PINQUA: Proposta integrata "Abitare la Rigenerazione -MAS- Mosaico Abitativo Sociale"

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1. MASTERPLAN DELLE STRATEGIE PROGETTUALI PER LA RIGENERAZIONE DEL QUADRANTE MIX HOUSE MAS1
MAS1
MAS2 MAS2 MAS2 MAS2
MAS3
4 5 4 SENIOR COURT MULTI LAB ACER HOUSE PARCO INTERGENERAZIONALE POLO TECNOLOGICO E RETE DI TELERISCALDAMENTO VIALE DELLA VILLETTA VIA TARO VIA BAGANZA TORRENTE BAGANZA PONTEDEICARRETTIERI VIA STIRONE VIASTANISLAOSOLARI VIAVARESE ACCESSI CARRABILI FERMATA TPL STAZIONE FERROVIARIA TORRENTE PARMA TORRENTE PARMA TORRENTE BAGANZA TORRENTE PARMA CIMITERO DELLA VILLETTA OSPEDALE PICCOLE FIGLIE PARCO DELLA CITTADELLA STADIO ENNIO TARDINI PARCO DELLE MAGNOLIE PARCO DUCALE OSPEDALE MAGGIORE DI PARMA DUOMO PIAZZA GARIBALDI PARMA QUADRANTE DI INTERVENTO PALAZZO DELLA PILOTTA PARCO GIACOMO FERRARI PARCO BIZZOZERO BARRIERA BIXIO 5
MAS3

STATO

EDIFICATO NEGLI ANNI 1967-1974

SUPERFICIE LORDA COMPLESSIVA

ATTUALI FUNZIONI:

RESIDENZA SANITARIO-ASSISTENZIALE PER PERSONE ANZIANE

CENTRO

SUPERFICIE

2.1 MAS1 MIX HOUSE VIA TARO
m2 m2 m2 m2
DI FATTO - MACRO DATI
CON
SUP. LORDA UTILE SUP. LORDA UTILE SUP. LORDA UTILE N. MONOLOCALI N. POSTI LETTO N. BILOCALI
DIURNO PER ANZIANI
PALESTRA COMUNITÀ ALLOGGIO PER ANZIANI
2.222 5.379 493 224 17 9 45 1 3 2 4 5 6 7 KEYPLAN 3 7 4 6 2 1 5 PUNTI DI RIPRESA FOTOGRAFICA di cui di cui alloggi ERP aree a verde percorsi ciclopedonali m2 m2 alloggi ERS alloggi ERS per studenti m2 m2 m2 m2 m2
ALLOGGI SUPERFICIE COMPLESSIVA OGGETTO DI INTERVENTO
SUPERFICIE COMPLESSIVA ALLOGGI
CON
COMPLESSIVA PARCO
SUPERFICIE COMPLESSIVA CENTRO DIURNO
PALESTRA SUPERFICIE
COMPLESSIVA SPAZI COMUNI 22 2.812 785 24 14 60 6.640 2.867 521 3.597 534
- MACRO DATI MAS1 SUP. LORDA UTILE SUP. LORDA UTILE SUP. LORDA UTILE MAS1 MIX HOUSE 4 5 PARCO INTERGENERAZIONALE POLO TECNOLOGICO E RETE DI TELERISCALDAMENTO n. n.
POTENZIALI FRUITORI POTENZIALI DEL CENTRO DIURNO 122 25
PROGETTO
RESIDENTI

PAROLE CHIAVE

PROGETTUALITÀ INFORMATA E RESPONSABILE

FUNZIONALITÀ E FLESSIBILITÀ

QUALITÀ E COMFORT

EFFICIENZA GLOBALE ENERGETICA E PRESTAZIONALE

PARCHEGGIO CON PUNTO DI RICARICA PER VETTURE ELETTRICHE SERVIZIO DI BIKE SHARING E PARCHEGGIO BICI RIMODELLAZIONE DEL TERRENO PERCORSO DI ACCESSO DIRETTO AL CENTRO DIURNO SPAZI ATTREZZATI SISTEMA DI RAMPE DI ACCESSO ALL’EDIFICIO NUOVO VOLUME VETRATO VANI TECNICI POSTI IN COPERTURA PANNELLI FOTOVOLTAICI ORTI IN COPERTURA 07 02 01 05 04 06 03 10 09 08 08 08 08 04 03 02 06 05 06 10 01 07 02 09
PERCORSO
AREE
PERCORSI CICLOPEDONALI
CARRABILE
VERDI E SPAZI DI RELAZIONE
AMBITO DI INTERVENTO SOSTENIBILITÀ ED ECOCOMPATIBILITÀ
SICUREZZA 2.2 MAS1 MIX HOUSE | QUADRO COMPLESSIVO DELLE AZIONI PROGETTUALI % RIDUZIONE DEL FABBISOGNO DI ENERGIA PRIMARIA PER RISCALDAMENTO E ACS 77
KW
di
raffrescamento/ACS tramite pannelli solari 20,6 34 EFFICIENZA ENERGETICA EDIFICIO DI PROGETTO E D C B A1 A2 A3 A4 F G kg CO2 eq/anno RIDUZIONE EMISSIONI DI CO2 eq/anno
ENERGIA PRODOTTA DA IMPIANTO FOTOVOLTAICO pari al % del fabbisogno
EE per riscaldamento/
57.198
CENTRO DIURNO Zona soggiorno Zona pranzo Zona riposo CUCINA DISPENSA DEPOSITO ACCOGLIENZA SPAZIO CONNETTIVO INGRESSO NUOVO ACCESSO PEDONALE INGRESSO CENTRO DIURNO +0.80 +0.80 +0.40 +0.00 +0.00 +0.00 +0.00 +0.80 -2.30 -2.30 -1.15 -1.15 -2.30 -2.30 -2.30 -2.30 SOGGIORNO/ CUCINA SOGGIORNO/ CUCINA SOGGIORNO/ CUCINA SOGGIORNO/ CUCINA SOGGIORNO/ CUCINA SOGGIORNO/ CUCINA CAMERA CAMERA CAMERA CAMERA CAMERA CAMERA RIPOSTIGLIO RIPOSTIGLIO BAGNO BAGNO BAGNO BAGNO BAGNO BAGNO UFFICIO BAGNO BAGNO BAGNO VIA TARO - TRATTO A SERVIZIO DI MAS3 ACER HOUSE ACCESSO CARRABILE ESISTENTE ◄ ACCESSO AL PARCO STRADA PRIVATA DI ACCESSO ALLA RSA P P 2.3 MAS1 MIX HOUSE | RELAZIONI URBANE E ACCESSIBILITÀ PIANTA PIANO RIALZATO POSTI AUTO INTERNI STALLI PER BIKE SHARING ACCESSO CARRABILE E PEDONALE ACCESSO PEDONALE ACCESSO CARRABILE PROSSIMITÀ CON LA FERMATA TPL POSTI AUTO CONDIVISI CON PARCHEGGIO PUBBLICO 6 8 1 1 1 20 MACRO DATI DI PROGETTO n. n. n. n. n. n. n. n. di cui per disabili ricarica per auto elettriche 3 1 STRADA PUBBLICA DI ACCESSO ALLA RSA “LE NUOVE TAMERICI” NUOVO ACCESSO CARRABILE E PEDONALE 90 m VIA TARO

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

SUPERFICIE LORDA

707,90 m2

SUPERFICIE LORDA

776,62 m2 LEGENDA

ALLOGGI ERP

ALLOGGI ERS

ALLOGGI ERS STUDENTI

SCALE / ASCENSORI

CONNETTIVI ORIZZONTALI

ALLOGGIO PORTINERIA SOLIDALE

CENTRO DIURNO PER ANZIANI

SPAZIO PUNTO DI COMUNITÀ

SPAZI A DISPOSIZIONE PER ATTIVITÀ COLLETTIVE

SPAZIO COMUNE LIVING

SPAZIO COMUNE RICREATIVO PER ATTIVITÀ LUDICHE

SPAZIO COMUNE MENSA

SPAZIO COMUNE MULTIFUNZIONALE

SPAZIO ORTI DI COMUNITÀ

LAVANDERIA COMUNE DI PIANO

AREE TECNICHE

DEPOSITO

-1° 0° 1° 2° 3° 4° 5° COP.
CICLI
/ CANTINE SCHEMA FUNZIONALE PIANO SEMINTERRATO PIANO RIALZATO
DEPOSITI
PIANO PRIMO
2.4 MAS1 MIX HOUSE | PROGETTO FUNZIONALE
PIANO SECONDO

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

PIANO QUINTO COPERTURA

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

SUPERFICIE LORDA

752,44 m2

SUPERFICIE LORDA

707,90 m2

SUPERFICIE LORDA

776,62 m2

LEGENDA

ALLOGGI ERP

ALLOGGI ERS

ALLOGGI ERS STUDENTI

SCALE / ASCENSORI

CONNETTIVI ORIZZONTALI

ALLOGGIO PORTINERIA SOLIDALE

CENTRO DIURNO PER ANZIANI

SPAZIO PUNTO DI COMUNITÀ

SPAZI A DISPOSIZIONE PER ATTIVITÀ COLLETTIVE

SPAZIO COMUNE LIVING

SPAZIO COMUNE RICREATIVO PER ATTIVITÀ LUDICHE

SPAZIO COMUNE MENSA

SPAZIO COMUNE MULTIFUNZIONALE

SPAZIO ORTI DI COMUNITÀ

LAVANDERIA COMUNE DI PIANO AREE TECNICHE

DEPOSITO

-1° 0° 1° 2° 3° 4° 5° COP. SCHEMA FUNZIONALE
CICLI DEPOSITI / CANTINE 2.5 MAS1 MIX HOUSE | PROGETTO FUNZIONALE
TERZO PIANO
PIANO
QUARTO

RESIDENTE ANZIANO

NUCLEO FAMIGLIARE

RESIDENTE STUDENTE

UTENTI CENTRO DIURNO

OPERATORI CENTRO DIURNO

DIAGRAMMA

NUCLEO FAMIGLIARE

RESIDENTE STUDENTE

UTENTI CENTRO DIURNO

OPERATORI CENTRO DIURNO

INCIDENZA DELLE FUNZIONI RISPETTO ALLA SUPERFICI COMPLESSIVE SUDDIVISE PER DESTINAZIONE D’USO

SISTEMAZIONI ESTERNE

SUPERFICIE COMPLESSIVA DEL LOTTO - 7.500 m² (100%)

TIPOLOGIA DI ALLOGGI

S.U. ALLOGGI (N°60) - 2.427 m² (100%)

FUNZIONI E SERVIZI COMUNI

S.U. SPAZI COMUNI - 822,7 m² (100%)

RESIDENTE ANZIANO 46 48 26 5 2 25
DI UTENTI
TIPOLOGIE
RELATIVO AL NUMERO DI UTENTI SUDDIVISI PER TIPOLOGIA
DIAGRAMMA CIRCOLARE RIPORTA SU CERCHI CONCENTRICI LE ATTIVITÀ GIORNALIERE DELLE DIVERSE
NELL’ARCO DELLE 24 ORE DI UN GIORNO LAVORATIVO TIPO.
GIORNALIERO DI FRUIZIONE DELL’EDIFICIO ISTOGRAMMA
IL
CATEGORIE
CUSTODE CUSTODE 2.6 MAS1 MIX HOUSE | PROGETTO FUNZIONALE E ANALISI DELLE TIPOLOGIE DI UTENTI
SPAZIO COMUNE LIVING 55.9 m² SPAZI DI SERVIZIO COMUNE 53.2 m²
m²
970.4 m²
ALLOGGI ERP (N°22) 834.7
ALLOGGI ERS (N°24)
m² SUPERFICIE AMBITO INSEDIATIVO 4.070 m² SUPERFICIE PARCO 3.430 m² SPAZIO MENSA POLIFUNZ. 55.9 m² SPAZIO COMUNE RICREATIVO 55.9 m² SPAZI ORTI DI COMUNITÀ 252.9 m² SUPERFICIE AREE VERDI 2.890 m² SUP. PERCORSI CICLOPEDONALI 540 m² SPAZIO COMUNE POLIFUNZIONALE 111.8 m² SPAZIO SNACK 16.6 m² CENTRO DIURNO ANZIANI 220.5 m² 6,8 % 6,5 % 25,6 % 40 % 34,4 % 54,3 % 45,7 % 13,6 % 6,8 % 2 % 26,8 % 6,8 % 30,7 % 84,3 % 15,7 %
ALLOGGI ERS STUDENTI (N°14) 621.9

Keyplan

Keyplan

Sup. Lorda 776,62 m2

Cantine/depositi 222,69 m2

Spazi comuni 72,69 m2

Spazi a disposizione 368,07 m2

Conn. orizzon. 70,21 m2

Conn. verticali

42,96 m2

TIPOLOGIA: BILOCALE (A)

Soggiorno e cucina 17,0 m2

Sup. Netta 44,8 m2

TIPOLOGIA: BILOCALE (B)

Soggiorno e cucina 18,5 m2

Disimpegno 2,2 m

Disimpegno 2,5 m Camera

14,1 m2

Sup. Netta 39,8 m2

TIPOLOGIA: MONOLOCALE

SPACCATO PROSPETTICO PIANO QUINTO

TIPOLOGIA: ALLOGGIO PER STUDENTI

Sup. Lorda 752,44 m2

Alloggi 511,68 m2

Spazi comuni 64,68 m2

Conn. orizzon. 132,91 m2

Conn. verticali 43,17 m2

Keyplan

Sup. Netta 28,00 m2

Zona giorno/zona notte e cucina 20,8 m2

Camera con bagno 1 29,8 m

Camera con bagno 2 31,0 m

Camera con bagno 3 30,0 m2

Camera con bagno 4 29,7 m2

Spazi comuni 66,4 m2

Sup. Netta totale 186,9 m2

Sup. Lorda 752,44 m2

Alloggi 539,76 m2

Spazi comuni 64,68 m2

Conn. orizzon. 104,83 m2

Conn. verticali 43,17 m2

Sup. Netta 56,30 m2

2 1 4
3
SPAZIO COMUNE MULTIFUNZIONALE PIANTA PIANO SEMINTERRATO PIANTA PIANO SECONDO E QUARTO PIANTA PIANO TERZO E QUINTO
Bagno 5,0 m Bagno 4,9 m
m2
Camera 17,6 m2
Ripostiglio 2,8
Disimpegno 2,2 m2
Bagno 5,0 m2
2.7 MAS1 MIX HOUSE | PROGETTO DISTRIBUTIVO E TIPOLOGIE RESIDENZIALI
SPAZIO COMUNE MULTIFUNZIONALE

252,9

74,8 m2

2.8 MAS1 MIX HOUSE | ORTI DI COMUNITÀ
SUPERFICIE LASTRICO SOLARE SUPERFICIE COLTIVABILE
SPAZIO
DI COMUNITÀ
ORTI
m2
SEZIONE PLANIMETRIA COPERTURE

1. FINITURA DI FACCIATA CON SCOMPOSIZIONE IN MOSAICO TRIDIMENSIONALE

2. VISTA DELL’EDIFICIO DALLO SPIGOLO NORD-OVEST DELL’AREA ESTERNA

CONCEPT IDEATIVO DEL MOSAICO ABITATIVO SOLIDALE

PROSPETTO OVEST 2.9 MAS1 MIX HOUSE | RICERCA COMPOSITIVA, PROSPETTI E QUALITÀ ARCHITETTONICA E IDENTITARIA
1 2
1. VISTA DELL’INGRESSO CON SISTEMI DI ACCESSO FACILITATI
2.10 MAS1 MIX HOUSE | RICERCA COMPOSITIVA, PROSPETTI E QUALITÀ ARCHITETTONICA E IDENTITARIA 1 2 PROSPETTO EST
2. VISTA COMPLESSIVA DELL’EDIFICIO DA NORD-EST

INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE

INTERVENTI DI DEMOLIZIONE

SUPERFICIE COMPLESSIVA DI INTERVENTO

6.640

SUPERFICIE INTERESSATA DA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE

1.614

INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

INTERVENTI DI NUOVA COSTRUZIONE CON ELEVATE PRESTAZIONI ENERGETICHE

SUPERFICIE DI NUOVA EDIFICAZIONE

111

SUPERFICIE INTERESSATA DA RISTRUTTURAZIONE

4.915

2.11 MAS1 MIX HOUSE | SCHEMA DELLA TIPOLOGIA DI INTERVENTO, PROSPETTI E SEZIONI
m2
DI FATTO PROGETTO
STATO
SEZIONE A-A PROSPETTO SUD
m2 m2
m2

STATO

EDIFICATO

ATTUALI FUNZIONI:

CASA RESIDENZA ANZIANI - RESIDENZA SANITARIO-ASSISTENZIALE

SUPERFICIE LORDA COMPLESSIVA

EDIFICIO MANUTENTORI

3.1 MAS2 SENIOR COURT VIALE DELLA VILLETTA
m2 m2 m2
DI FATTO - MACRO DATI
SUPERFICIE LORDA COMPLESSIVA
LORDA
SPAZI COMUNI
N. CAMERE DI DEGENZA SUP.
UTILE
1966-1970 2.760 158 52 413 VIA STIRONE di cui MONOLOCALI BILOCALI SINGOLI
DOPPI m2 m2 n. n. m2 m2 m2 m2 m2 ALLOGGI
NEGLI ANNI
BILOCALI
RESIDENTI POTENZIALI
SUPERFICIE COMPLESSIVA OGGETTO DI INTERVENTO SUPERFICIE COMPLESSIVA ALLOGGI
UTILE COMPLESSIVA
DI INTERVENTO CAFFETTERIA LOCALE POLIVALENTE-ESPOSITIVO
2 SENIOR COURT MAS 2 MULTI LAB 10 19 7 36 43 5.248 1.675 394 11.545 243 48 78 PROGETTO - MACRO DATI KEYPLAN 2 1 4 5 6 PUNTI DI RIPRESA FOTOGRAFICA 3 1 4 2 5 6 3 MAS2 4 MAS2 MAS2 SENIOR COURT MAS2 MULTI LAB 4 PARCO INTERGENERAZIONALE 5 POLO TECNOLOGICO E RETE DI TELERISCALDAMENTO 5 SUP. LORDA UTILE SUP. LORDA UTILE SUP. LORDA UTILE SUP. LORDA UTILE A A B B di cui aree a verde percorsi ciclopedonali sup. non permeabile sup. scoperta permeabile m2 m2 m2 m2 7.866 2.271 268 1.140
SUPERFICIE COMPLESSIVA SPAZI COMUNI SUPERFICIE PARCO SUPERFICIE
OGGETTO
MAS

PROGETTUALITÀ

SOSTENIBILITÀ

PARTECIPAZIONE

BENESSERE

PROMOZIONE

SISTEMA DI LOGGE VETRATE E LOGGE CON SISTEMA DI CHIUSURA A PANNELLI OPACHI SERVIZIO DI BIKE SHARING E PARCHEGGIO BICI RIMODELLAZIONE DEL TERRENO SPAZI ATTREZZATI SPAZIO ESTERNO MULTIFUNZIONALE SISTEMA DI RAMPE DI ACCESSO ALL’EDIFICIO VANO TECNICO POSTO IN COPERTURA PANNELLI FOTOVOLTAICI SPAZIO POLIVALENTE ESPOSITIVO/RICREATIVO PARCO INTERGENERAZIONALE ORTI IN COPERTURA 03 03 06 07 07 08 08 08 08 09 10 01 01 01 01 02 04 05 05 05 05 11 05 07 03 06 04 05 02 01 09 08 10 11 3.2 MAS2 SENIOR COURT | QUADRO COMPLESSIVO DELLE AZIONI PROGETTUALI PAROLE CHIAVE
INFORMATA E RESPONSABILE
ED ECOCOMPATIBILITÀ
E FLESSIBILITÀ E PERMEABILITÀ QUALITÀ E COMFORT ACCESSIBILITÀ EFFICIENZA GLOBALE ENERGETICA E PRESTAZIONALE
SOCIALITÀ
FUNZIONALITÀ
CONDIVISIONE E
HEALING
E
GARDEN
EVENTI EFFICIENZA ENERGETICA EDIFICIO DI PROGETTO E D C B A1 A2 A3 A4 F G PERCORSI CICLOPEDONALI PERCORSO CARRABILE AREE VERDI E SPAZI DI RELAZIONE AMBITO DI INTERVENTO % kg CO2 eq/anno RIDUZIONE DEL FABBISOGNO DI ENERGIA PRIMARIA PER RISCALDAMENTO E ACS RIDUZIONE EMISSIONI DI CO2 eq/anno 71,43 30.568,04 KW ENERGIA PRODOTTA DA IMPIANTO FOTOVOLTAICO pari al % del fabbisogno di EE per riscaldamento/raffrescamento/ ACS tramite pannelli solari 59,26 56,1

POSTI AUTO INTERNI

STALLI PER BIKE SHARING

ACCESSO CARRABILE E PEDONALE

PROSSIMITÀ CON LA FERMATA TPL

1 ACCESSO CARRABILE E PEDONALE

2 PARCHEGGIO

3 INGRESSO RESIDENZA

4 SPAZIO ESTERNO MULTIFUNZIONALE

5 AREE VERDI DI PERTINENZA DELLE RESIDENZE

6 RIMODELLAMENTO MORFOLOGICO

7 SISTEMA DI RAMPE DI ACCESSO

8 SPAZI ATTREZZATI

9 BIKE SHARING E PARCHEGGIO BICI

10 ACCESSO AL LOCALE INTERRATO

11 ACCESSO ALLO SPAZIO POLIVALENTE ESPOSITIVO/RICREATIVO

4 6 6 9 7 11 7 7 5 5 5 5 5 5 5 5 5 2 2 8 8 8 8 8 10 3 1 3.3 MAS2 SENIOR COURT | RELAZIONI URBANE E ACCESSIBILITÀ
34
MACRO DATI DI PROGETTO n. n. n. m n. di cui per disabili 3
8 1 160

PIANTA PIANO PRIMO

PIANTA PIANO TERRA

SCHEMI FUNZIONALI

PIANTA PIANO PRIMO

RESIDENZE - SUP. 812,3 m2

SPAZI COMUNI - SUP. 60,1 m2

SERVIZI GENERALI - SUP. 32,4 m 2

CONNETTIVI ORIZZONTALI - SUP. 209,5 m 2

CONNETTIVI VERTICALI - SUP. 32,9 m 2

CONNETTVI VERTICALI

SERVIZI GENERALI

INCIDENZA

DELLE FUNZIONI RISPETTO ALLA

EX EDIFICIO MANUTENTORI

PIANTA PIANO TERRA

SPAZI COMUNI - SUP. 86,58 m2

SERVIZI GENERALI - SUP. 21,50 m 2

SUPERFICIE COMPLESSIVA 108 m 2

TIPOLOGIE DI UTENTI

INDIVIDUAZIONE DEL NUMERO DI UTENTI SUDDIVISI PER TIPOLOGIA

SUPERFICIE COMPLESSIVA 1147,2 m 2

PIANTA PIANO TERRA

SERVIZI

RESIDENZE - SUP. 592,7 m 2

SPAZI COMUNI - SUP. 288,6 m 2

SERVIZI GENERALI - SUP. 30,7 m 2

CONNETTIVI ORIZZONTALI - SUP. 218,8 m 2

CONNETTIVI VERTICALI - SUP. 32,8 m 2

CONNETTVI VERTICALI

SUP. COMPLESSIVA INCIDENZA

DELLE FUNZIONI RISPETTO ALLA

SUP. COMPLESSIVA

SUPERFICIE COMPLESSIVA 1163,6 m 2

DIAGRAMMA GIORNALIERO DI FRUIZIONE DELL’EDIFICIO

Il diagramma circolare riporta su cerchi concentrici le attività giornaliere delle diverse categorie nell’arco delle 24 ore
SINGOLO 29 14 36
10
COPPIA VISITATORI
TUTOR
RESIDENTE
2
RESIDENTE
OPERATORI
71 % 5 % 3 % 18 % 3 % RESIDENZE SPAZI COMUNI
CONNETTVI ORIZZONTALI
51 % 25 % 2 % 19 % 3 % RESIDENZE
COMUNI
SPAZI
GENERALI CONNETTVI ORIZZONTALI
3.4 MAS2 SENIOR COURT | PROGETTO FUNZIONALE E ANALISI DELLE TIPOLOGIE DI UTENTI

1

2

MIN

3 BAGNO - 5,0 m2

4 LOGGIA BIOCLIMATICA

3 BAGNO - 5 m2

4 CAMERA DA LETTO - 14 m2

5 LOGGIA BIOCLIMATICA

1

2

3

4

3

4 CAMERA DA LETTO - 18,2 m2

5

B2

2

3

4

5

BD2 - BILOCALE DOPPIO

2

3

- MONOLOCALE
M1
30 m2 - MAX 36 m2 SUP TOTALE 33,3 m2 SUP TOTALE 30,2 m2 SUP TOTALE 38,9 m2 SUP TOTALE 38,9 m2 SUP TOTALE 48,3 m2 SUP TOTALE 48,3 m2 MIN 37 m2 - MAX 47m2 MIN 47 m2 - MAX 52 m2 MIN 30 m2 - MAX 35 m2 MIN 37 m2 - MAX 47 m2 MIN 47 m2 - MAX 52 m2 B1 - BILOCALE SINGOLO
- BILOCALE DOPPIO
- MONOLOCALE
BD1
M2
MONOLOCALE - 25,9 m2 1 CUCINA / PRANZO / SOGGIORNO - 18 m2 1 CUCINA / PRANZO / SOGGIORNO - 18 m2 1 CUCINA / PRANZO / SOGGIORNO - 23,2 m2
CUCINA / PRANZO / SOGGIORNO - 23,2 m2
1
MONOLOCALE - 22,8 m2
DISIMPEGNO - 2,4 m2 2 DISIMPEGNO - 1,9 m2
DISIMPEGNO - 1,9 m2
DISIMPEGNO - 1,9 m2
DISIMPEGNO - 1,9 m2
2
DISIMPEGNO - 2,4 m2
5 m2
BAGNO -
5 m2
BAGNO -
BAGNO - 5 m2
BAGNO - 5,0 m2
CAMERA DA LETTO - 14 m2
DA LETTO - 18,2 m2
4 CAMERA
LOGGIA BIOCLIMATICA
LOGGIA BIOCLIMATICA
5
LOGGIA BIOCLIMATICA
LOGGIA BIOCLIMATICA 2 1 4 4 4 4 5 5 5 5 2 2 2 2 3 3 3 3 1 1 1 1 3 4 4
- BILOCALE DOPPIO
2 1 3 3.5 MAS2 SENIOR COURT | ANALISI TIPOLOGIE RESIDENZIALI

MAS2 SENIOR COURT - PIANO TERRA

1 INGRESSO PRINCIPALE

2 AREA SOGGIORNO

3 SALA MULTIFUNZIONALE

4 CUCINA

5 SALA MULTIMEDIALE

6 VASCA PER ATTIVITÀ FISIOTERAPICHE

7 SERVIZI / SPOGLIATOI

8 STANZA TRATTAMENTO

9 PALESTRA / SALA CORSI

10 DEHOR

MAS2 SENIOR COURT - PIANO PRIMO

TIPOLOGIE RESIDENZIALI TIPOLOGIE RESIDENZIALI

M1 MONOLOCALE - da 30 m2 a 36 m2

M2 MONOLOCALE - da 30 m2 a 35 m2

B1 BILOCALE SINGOLO - da 37 m2 a 47 m2

BD1 BILOCALE DOPPIO - da 47 m2 a 52 m2

11 SPAZIO ESTERNO MULTIFUNZIONALE (CORTE)

12 DEPOSITO

13 SERVIZI IGIENICI

SPAZIO POLIVALENTE ESPOSITIVO/RICREATIVO - PIANO TERRA

14 INGRESSO PRINCIPALE

15 SALA ESPOSITIVA

16 CAFFETTERIA

17 SERVIZI IGIENICI PUBBLICO

18 SERVIZI IGIENICI PERSONALE

19 DEPOSITO

20 DEHOR

21 SALA TV/PROIEZIONI

22 DEPOSITO

23 SERVIZI IGIENICI

M1 MONOLOCALE - da 30 m2 a 36 m2

M2 MONOLOCALE - da 30 m2 a 35 m2

B1 BILOCALE SINGOLO - da 37 m2 a 47 m2

BD1 BILOCALE DOPPIO - da 47 m2 a 52 m2

CONFIGURAZIONE PROGETTUALE - CALCOLO ALLOGGI

M1/M2 - MONOLOCALE n. 10

B1 - BILOCALE SINGOLO n.19

BD1 - BILOCALE DOPPIO n. 7

TOTALE = 29 ALLOGGI SINGOLI + 7 ALLOGGI DOPPI = 36 ALLOGGI

29 residenti (alloggi singoli) + 14 residenti (alloggi doppi) = 43 residenti

PIANTA PIANO TERRA
3.6 MAS2 SENIOR COURT | PROGETTO DISTRIBUTIVO
PIANTA PIANO PRIMO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10 14 15 16 17 18 19 20 11 12 13 21 22 M1 M1 M1 M2 M2 M1 M2 M2 B1 B1 B1 B1 B1 B1 BD1 BD1 BD1 BD1 BD1 BD1 BD1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 B1 M2 M2 23

SUPERFICIE COMPLESSIVA COPERTURA

1380 83

3.7 MAS2 SENIOR COURT | ORTI DI COMUNITÀ
SUPERFICIE COLTIVABILE
SPAZIO ORTI DI COMUNITÀ m2 m2 PLANIMETRIA COPERTURE SEZIONE
SEZIONE A-A SEZIONE B-B
3.8 MAS2 SENIOR COURT | PROSPETTI E SEZIONI
PROSPETTO SUD
3.9 MAS2 SENIOR COURT | PROSPETTI
PROSPETTO NORD PROSPETTO OVEST PROSPETTO EST

TIPOLOGIA:

M1 - MONOLOCALE

SUPERFICIE NETTA - 36 m2

1 MONOLOCALE - 26,8 m2

2 DISIMPEGNO - 4,2 m2

3 BAGNO - 5,0 m2

4 LOGGIA BIOCLIMATICA

SUPERFICIE NETTA MIN - 30 m2 MAX - 36 m2

TIPOLOGIA:

B1 - BILOCALE SINGOLO

SUPERFICIE NETTA - 38 m2

1 CUCINA/PRANZO/SOGGIORNO - 17,8 m2

2 DISIMPEGNO - 1,9 m2

3 BAGNO - 5 m2

4 CAMERA DA LETTO - 13,3 m2

5 LOGGIA BIOCLIMATICA

SUPERFICIE NETTA MIN - 37 m2 MAX - 47 m2

TIPOLOGIA:

BD1 - BILOCALE DOPPIO

SUPERFICIE NETTA - 48 m2

1 CUCINA/PRANZO/SOGGIORNO - 23,4 m2

2 DISIMPEGNO - 1,8 m2

3 BAGNO - 5 m2

4 CAMERA DA LETTO - 17,8 m2

5 LOGGIA BIOCLIMATICA

SUPERFICIE NETTA MIN - 47 m2 MAX - 52 m2

3.10 MAS2 SENIOR COURT | TIPOLOGIE RESIDENZIALI
PIANTA PIANO PRIMO
2 2 2 2 1 1 1 3 3 3 4 4 4 4 5 5

1. INGRESSO ALLA RESIDENZA CON SISTEMI DI ACCESSO FACILITATI

2. LOGGE CON SISTEMA DI CHIUSURA A PANNELLI OPACHI

3. AREA DI INGRESSO ALLA RESIDENZA CON IL SERVIZIO DI BIKE SHARING

4. DEHOR DELLO SPAZIO POLIVALENTE ESPOSITIVO/RICREATIVO

5. AREA ESTERNA DI PERTINENZA DELLO SPAZIO POLIVALENTEESPOSITIVO/RICREATIVO

6. VISTA DEL FRONTE EST DELLA RESIDENZA DALL’AREA DI INGRESSO ALLO SPAZIO POLIVALENTE

3.11 MAS2 SENIOR COURT | QUALITÀ ARCHITETTONICA E IDENTITARIA
2 3
1
5 4
6

1. VISTA DELL’AREA DI SOGGIORNO AL PIANO TERRA CON AFFACCIO SULLA CORTE

2. SPAZIO ESTERNO MULTIFUNZIONALE (CORTE)

3. SISTEMA DI LOGGE VETRATE CON AFFACCIO SULLA CORTE

4. VISTA DEL DEHOR IN CORRISPONDENZA DELLA PALESTRA

1 2 3 5

3.12 MAS2 SENIOR COURT | QUALITÀ ARCHITETTONICA E IDENTITARIA
5. VISTA COMPLESSIVA DELLO SPAZIO ESTERNO MULTIFUNZIONALE (CORTE) 4

EDIFICIO COD. 0710 - VIA TARO 15, 17, 19

UNITÀ RESIDENZIALI

SUPERFICIE RESIDENZIALE

SUPERFICI ESTERNE DI PERTINENZA

EDIFICIO COD. 0711 - VIA TARO 21,23,25

UNITÀ RESIDENZIALI

SUPERFICIE RESIDENZIALE

SUPERFICI

DI PERTINENZA

INTERVENTI PREVISTI

INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

INVOLUCRO AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE:

• ISOLAMENTO DELLE SUPERFICI OPACHE VERTICALI CON SISTEMA A CAPPOTTO

• ISOLAMENTO DEL SISTEMA DI COPERTURA

• SOSTITUZIONE DEI SERRAMENTI ESTERNI

SOSTITUZIONE DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE CON CALDAIE A CONDENSAZIONE

INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE DELLE FACCIATE MEDIANTE RIFACIMENTO DEI BALCONI

INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE DELLE SUPERFICI ACCESSORIE E DELLE AREE ESTERNE DI PERTINENZA

01 02 03 4.1 MAS3 ACER HOUSE | QUADRO COMPLESSIVO DELLE AZIONI PROGETTUALI
VOLUME RISCALDABILE VOLUME RISCALDABILE 30 30 2.120 2.120 131 132 4.435 4.435 IMMOBILI OGGETTO DI INTERVENTO n. n. m2 m2 m2 m2 m3 m3 EFFICIENZA
DOPO DELL’INTERVENTO PRIMA DELL’INTERVENTO E D C F G MAS3
ACER HOUSE
ESTERNE
ENERGETICA
MASTERPLAN PER LA RIGENERAZIONE DEL QUADRANTE MAS3

3.435

4 VIALE DELLA VILLETTA VIA STIRONE 5.1 PARCO INTERGENERAZIONALE 4 PARCO INTERGENERAZIONALE STATO DI FATTO - INQUADRAMENTO GENERALE m2 m2 SUPERFICIE COMPLESSIVA PARCO INTERGENERAZIONALE SUPERFICIE NON PERMEABILE CONVERTITA IN SUPERFICIE PERMEABILE VEGETAZIONALE E MINERALE
15.142
PROGETTO - MACRO DATI di cui aree a verde percorsi ciclopedonali sup. non permeabile sup. scoperta permeabile m2 m2 m2 m2 10.678 3.056 268 1.140

POLO TECNOLOGICO

IMMOBILI SERVITI DALLA RETE:

ASSOCIAZIONE NAZIONALE MUTILATI E INVALIDI CIVILI

MAS2 SENIOR COURT

MAS1 MIX HOUSE

RESIDENZA I LECCI

RESIDENZA I TIGLI

ENERGIA EQUIPARABILE A UNA FONTE RINNOVABILE, CONFORMEMENTE A QUANTO PREVISTO DAL D.LGS 192/05 E S.M.I.

SISTEMA DI COGENERAZIONE

PRINCIPIO

DELLA POMPA DI

CALORE

A B C F B

RIDUZIONI STIMATE:

RIDUZIONE DEL FABBISOGNO COMPLESSIVO DI ENERGIA TERMICA PER RISCALDAMENTO

626.667

RISPARMIO DI ENERGIA PRIMARIA CONSUMATA PER IL QUADRANTE

22,05 124,3

RIDUZIONE DI EMISSIONI DI CO2

D E F G C A kwh % Tonn. di CO2

MIX HOUSE MAS1
MAS1 MAS2 MAS2
4 MAS2 SENIOR COURT MAS2 MULTI LAB MAS3 ACER HOUSE 4 PARCO INTERGENERAZIONALE 5 POLO TECNOLOGICO E RETE DI TELERISCALDAMENTO VIALE DELLA VILLETTA VIA TARO VIA BAGANZA TORRENTE BAGANZA PONTEDEICARRETTIERI VIA STIRONE
5 6.1 POLO TECNOLOGICO E RETE DI TELERISCALDAMENTO
MAS3
VIASTANISLAOSOLARI VIAVARESE
G
MACRO DATI DI PROGETTO E D
MAS2 MULTILAB
SCUOLA DELL’INFANZIA ABRACADABRA

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