cercanas a las playas requieren de estudios geotécnicos rigurosos

Desarrollo inmobiliario en los cerros de los cantones costeros de Guanacaste debe realizarse con supervisión técnica.

Luis Castrillo Marín Periodista Periódico Mensaje

El desarrollo de obras de infraestructura en cerros o montañas cercanas a las costas necesita acompañarse de estudios geológicos previos que confirmen la estabilidad y calidad de los suelos para prevenir futuros percances como deslizamientos que terminen destruyendo las estructuras que muchas veces alcanzan costos millonarios.

Durante las últimas décadas en los cantones costeros de Guanacaste (Nandayure, Hojancha, Nicoya, Santa Cruz, La Cruz, Abangares, Liberia y Carrillo) el desarrollo de residencias de lujo próximas al mar y ubicadas en zonas de pendientes ha crecido de manera vertiginosa empujada por la inversión extranjera e incluso gracias a empresas nacionales que luego venden esas residencias a clientes foráneos generalmente en precios que sobrepasan muchos miles de dólares.

Para Leonel Rojas, Geólogo y Presidente de la empresa consultora especializada Asesorías GEOTEC, este tipo de obras necesitan de “estudios preliminares” que determinen a ciencia cierta la calidad de la base donde se piensan levantar desarrollar los trabajos.

“Normalmente las terrazas donde se asientan esas obras se construyen y luego ponen los terrenos a la venta, pero antes un Ingeniero o Geólogo deben llegar a estudiar la base para ser muy acuciosos porque ya ahí puede haber un tema que de relleno mal construido y la verdad es que eso es bastante usual”, afirmó Rojas.

El pasado 2 de febrero un deslizamiento de dimensiones considerables (alrededor de 300 metros de longitud) en la ladera del sector sureste del desarrollo urbanístico y turístico de Altos de Leonamar, dentro de los predios de Punta Leona, cantón de Garabito, Puntarenas, ocasionó daños severos en cinco residencias de lujo que ahora tendrán que ser demolidas.

De acuerdo con reporte del Colegio de Geólogos el deslizamiento en Garabito