Confirmation assurance à remettre au créancier 2017 04 03 16 54 1328

POLICE D'ASSURANCE HABITATION CONTRAT 11003723 CONDITIONS PARTICULIÈRES NOM ET ADRESSE POSTALE ASSURÉ

SERVICE À LA CLIENTÈLE

M. KEITH NADEAU M. PHILIPPE PERREAULT 1487 RUE JOSÉE SOREL-TRACY QC J3P 6J5

Industrielle Alliance, Assurance auto et habitation 925, Grande Allée Ouest, bureau 230 Québec (Québec) G1S 1C1 Tél. : 418 650-4600 1 800 463-4382 Courriel : serviceclient@industrielleallianceauto.com

DURÉE DU CONTRAT

TRANSACTION

Du 19 avril 2017* au 19 avril 2018* exclusivement.

Nouveau Contrat

* À 0 h 01, heure normale à l'adresse du risque, stipulée au présent contrat.

L'Industrielle Alliance, Assurance auto et habitation assure votre bâtiment d'habitation situé au : 1487, rue Josée, Sorel-Tracy QC J3P 6J5 et ce, jusqu'à concurrence d'un montant de 391 000,00$ .

En cas de sinistre au bâtiment d'habitation, l'indemnité sera payable, conjointement selon leurs intérêts respectifs, Assuré désigné ci-dessus et au(x) créancier(s) suivant(s) : - BANQUE CANADIENNE IMP. DE COMMERCE PLACE CIBC (100 - 215 boul Fiset, Sorel-Tracy QC J3P 3P3)

ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ-_ 0123456789XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Sujet à la clause hypothécaire (ci-jointe).

VEUILLEZ REMETTRE CE FORMULAIRE AU(X) CRÉANCIER(S)

AVENANT(S) À L'ASSURANCE HABITATION

CLAUSE RELATIVE AUX GARANTIES HYPOTHÉCAIRES ASSURANCE HABITATION - FORMULAIRE 15048 (10/2011)

Art. 1 VIOLATIONS DU CONTRAT Ne sont pas opposables aux créanciers hypothécaires les actes, négligences ou déclarations des propriétaires, locataires ou occupants des biens assurés, notamment en ce qui concerne les transferts d'intérêts, la vacance ou l'inoccupation, ou l'affectation des lieux à des fins plus dangereuses que celles déclarées.

Les créanciers hypothécaires sont tenus de déclarer promptement à l'Assureur (si ce dernier leur est connu), les circonstances qui aggravent les risques stipulés dans la police et qui résultent de leurs faits et gestes si elles sont de nature à influencer de façon importante un assureur dans l'établissement du taux de prime, l'appréciation du risque ou la décision de maintenir l'assurance, à charge pour eux d'acquitter, sur demande raisonnable, les surprimes afférentes aux aggravations dépassant les normes d'acceptation fixées pour le présent contrat et cela au tarif établi à cet égard et pour la durée du contrat restant à courir à compter du début des aggravations en question.

Art. 2 SUBROGATION À concurrence des indemnités versées par lui aux créanciers hypothécaires, l'Assureur est subrogé dans les droits de ces derniers contre les débiteurs ou propriétaires auxquels il se croit justifié d'opposer un motif de non-garantie, les créanciers hypothécaires n'en demeurant pas moins en droit de recouvrer le solde de leurs créances avant que la subrogation ci-dessus puisse être exercée.

L'Assureur se réserve cependant le droit d'acquitter les créances intégralement, auquel cas il a droit au transfert de celles-ci et de toutes les sûretés les garantissant.

Art. 3 PLURALITÉ D'ASSURANCES Si d'autres assurances sont, à quelque titre que ce soit, acquises aux créanciers hypothécaires, les indemnités qu'ils peuvent en recevoir doivent être prises en ligne de compte pour la détermination des sommes qui leur sont payables.

Art. 4 PRÉSENTATION DES DEMANDES D'INDEMNITÉ En cas d'absence ou incapacité de l'Assuré, ou s'il refuse ou néglige de présenter les déclarations de sinistre ou formulaires de demandes d'indemnité exigées par le contrat, ces déclarations peuvent être faites par les créanciers hypothécaires dès qu'ils sont au courant de sinistres, les formulaires de demande devant dès lors être produits par eux dans les meilleurs délais.

Art. 5 CESSATION OU MODIFICATION

ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ-_ 0123456789XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Les effets de la présente clause prennent fin en même temps que le contrat.

L'Assureur se réserve cependant le droit de résilier le contrat, à charge pour lui de se conformer aux dispositions de l'article 2477 du Code Civil du Québec, et de donner aux créanciers hypothécaires, par courrier recommandé, préavis de quinze jours de toute résiliation ou modification pouvant leur causer préjudice.

Art. 6 TRANSFERT DE DROITS Si les créanciers hypothécaires ou leurs ayants droit acquièrent, par saisie ou autrement, les titres ou les droits de propriété des biens assurés, ils ont droit dès lors au bénéfice de la présente assurance tant qu'elle demeure en vigueur.

Aux conditions ci-dessus (lesquelles doivent par ailleurs prévaloir en ce qui concerne les intérêts des créanciers hypothécaires contre toutes celles du contrat entrant en conflit avec elles), les sinistres sont payables directement aux créanciers hypothécaires ou à leurs ayants droit.