De Haan Schippers magazine 2021

D E H A A N S C H I P P E R S M A G A Z I N E

6 De koning te rijk...

30 Onthaasten van

West naar Oost

34 Over ooievaars en

EN NATUURLIJK ONS ACTUELE WONINGAANBOD

dromen waarmaken 1

WONEN Eengezins-, midden-, hoek- en halfvrijstaande woningen.

WONEN/WERKEN U zoekt een plek waar u wonen en werken perfect kunt combineren.

EXCLUSIEF WONEN Villa's, landhuizen, exclusieve appartementen en woonboerderijen in Lochem en omgeving.

RECREATIEWONINGEN U droomt van een tweede woning voor tijdelijk verblijf, als belegging of andere toepassing?

LANDGOEDEREN Wonen in een statig landhuis op een landgoed in een unieke omgeving of op een prachtig kasteel.

NIEUWBOUW & KAVELS Bouwen naar eigen wens en profiteer van voordelen zoals comfort, goede isolatie en lagere energiekosten.

APPARTEMENTEN & GELIJKVLOERS Prettig en toegankelijk wonen.

Gelijkvloerse seniorenwoningen, maar ook appartementen voor jongeren en starters.

BUITEN & LANDELIJK WONEN Landelijk wonen in de prachtige Achterhoek.

Landgoederen, buitenplaatsen, landhuizen en woonboerderijen.

MONUMENTAAL WONEN Wonen in een Gemeentelijk- of Rijksmonument. Steeds meer mensen dromen ervan..

BUITENLANDS AANBOD Een woning in het buitenland voor een vakantie, belegging of voor allebei.

Van West naar Oost In dit magazine laten we u een selectie van bijzondere objecten zien en gaan we bij een aantal van onze klanten kijken. Ze laten hun nieuwe woning zien en vertellen over hun ervaringen in het aanlooptraject. De Achterhoek trekt steeds meer kopers vanuit het westen des lands en ook die tendens belichten we in deze editie. Want het oosten heeft zoveel moois te bieden!

M A G A Z I N E S C H I P P E R S H A A N

MAAK KENNIS MET ONZE WOONSTIJLEN

Welkom bij ons vernieuwde De Haan Schippers Magazine! Het thema van deze editie is: Bij ons thuis. Want thuis, dat is de plek waar je tot rust kunt komen en uit kunt blazen. Waar u net voor zichzelf bent begonnen, of juist met pensioen gaat.

Waar een gezin wordt gesticht of waar de laatste uitvliegt om op eigen benen te staan. Waar u zich thuis vóélt. Een huis kopen én verkopen, dat is emotie. Bij het verkopen van een huis, wordt er een boek gesloten. Een nieuw huis betekent een nieuw hoofdstuk. Wij maken en beleven dit dagelijks mee.

D E

V O O R W O O R D -

De huizenmarkt is vandaag de dag bijna dagelijks voorpaginanieuws; de prijzen stegen het afgelopen jaar tot een niet eerder vertoond niveau. Misschien maakt dat -juist nu- een huis aankopen of verkopen nog spannender. En wij begrijpen dat.

We kennen de markt in deze regio gelukkig door en door. Met ruim twintig jaar ervaring als aan- en verkoopmakelaar, maar ook als register-taxateur, hebben we onze sporen wel verdiend in dit vak. Ons motto is dan ook om voor onze clientèle de partner te zijn die we zelf ook zouden wensen. Het gaat tenslotte om uw woondroom. Wij zijn er om mee te sparren, de boel door te rekenen en om in klare taal te zeggen of iets haalbaar is of misschien ook niet. Of het nu gaat om aankopen of verkopen, we doen het samen en we geven een eerlijk advies.

Veel leesplezier gewenst!

C O L O F O N : Oplage: 41.000 exemplaren • Verspreidingsgebied: Noord-Oost Gelderland Opmaak: Ovii • Wijzigingen en type- en opmaakfouten voorbehouden.

Jenne de Haan & Marcel Schippers 3

Aan rustig kindvriendelijke woonerf, nabij uitgestrekt bos- en wandelgebied.

Het team van De Haan Schippers Makelaars staat voor u klaar.

Jenne de Haan NVM-makelaar / taxateur

Eekvenne 13 - Barchem Aan rustig kindvriendelijke woonerf, nabij uitgestrekt bos- en wandelgebied gelegen, is voor verkoop beschikbaar deze middenwoning (1982) met vrijstaande stenen berging. De Lochemse Berg met haar uitgestrekte bos-, wandel- en fietspaden zijn op 5 minuten fietsafstand gelegen en de school en speeltuin zijn op loopafstand. Kenmerken: Woonoppervlakte: 101 m2 Inhoud: 356 m3 • Perceeloppervlakte: circa 150 m2 • Bouwjaar: 1982

Marcel Schippers NVM-makelaar / taxateur

VRAAGPRIJS

Lydia Maris Assistentmakelaar

Marijke Veldink Office manager

Jennifer Tank Kandidaatmakelaar

Sigrid Wassink Nieuwbouwspecialist

Buitenkans in het bos maar aan de rand van de bebouwde kom Nuisvelderbos 13 - Harfsen Fantastische, grote bungalow met gastenverblijf– uitstekend geschikt voor inwoning – dubbele garage annex carport - totaal vijf slaapkamers, gelegen in een schitterende, ruim opgezette wijk omzoomd door bos.

Kenmerken: Woonoppervlakte: 237 m2 • Inhoud: 865 m3 Perceeloppervlakte: 2980 m2 • Bouwjaar: 1962 resp. 2008

Erna Hoftijzer Administratie 4

Laura Pelgrum Binnendienst

VRAAGPRIJS

€ 799.000,- K.K.

€ 218.000,- K.K.

M A G A Z I N E S C H I P P E R S

In het centrum tegen de rand van het Bergkwartier royaal appartement met eigen parkeerplaats Walstraat 7 - Deventer

D E

H A A N

In het kleinschalige appartementencomplex ‘Residence De Keizershof’, in het hart van het centrum gelegen zeer royaal en luxe appartement (235 m²) met schaduwrijk terras, een overdekte loggia, afsluitbare fietsenberging en eigen parkeerplaats op afsluitbaar binnenterrein. Kenmerken: Woonoppervlakte: 235 m² • Inhoud: 816 m³ • Buitenruimte: 69 m² • Aanvaarding in overleg.

VRAAGPRIJS € 599.000,- K.K.

Bosrijk recreëren op eigen grond, grenzend aan het Grote Veld Het Schapenmeer 5a - Vorden In de bosrijke omgeving, nabij het Grote Veld tussen Lochem en kastelendorp Vorden is voor verkoop beschikbaar deze ruime vrijstaande recreatiewoning met drie slaapkamers, kelder en zolder. Deze recreatiewoning komt voor modernisering en opwaardering in aanmerking en is niet gelegen op een park. (Geen park-/ en of retributielasten). Kenmerken: Woonoppervlakte: 108 m² • Inhoud: 590 m³ • Perceeloppervlakte: 1.273 m² (eigen grond).

Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Mocht u hiervoor belangstelling hebben dan kunt u uw interesse kenbaar maken via info@dehaanschippers.nl

BIEDEN VANAF € 150.000,- K.K. 5

M A G A Z I N E S C H I P P E R S H A A N D E

‘Dit huis is echt met zorg gebouwd, robuust maar ook elegant.’

6

Diepenheimseweg 29 - Goor Alle struiken en bomen zijn vol in bloei als ik aanbel. In de parkachtige tuinaanleg wordt de muziek verzorgd door een brede variatie aan vogels.

Ze torent boven me uit, statig en voornaam. Dit is niet zomaar een huis; dit is het type huis dat iedereen in de wijde omtrek kent. Op het eerste gezicht lijkt ze een klassieke koopmanswoning, maar dichterbij zie je al gauw de moderne verhoudingen en details.

De huidige bewoners, Irmgard en Ben, ontvangen me hartelijk in de indrukwekkende hal. Ze hebben vier kinderen en werken samen in hun eigen bedrijf. Voor de deur maak ik me een voorstelling van hoe de hal er dan uit zal zien. Groot, wit, formeel? Maar ondanks de indrukwekkende hoogte en ruimte, biedt deze hal juist een warm welkom.

Ik loop even mee naar de grote woonkeuken, voor een kopje koffie. Op de lange tafel in de glazen uitbouw, waar met gemak met 20 personen kan worden gegeten, liggen studieboeken en schriften. Het is namelijk eindexamentijd, en de keuken is - met de fijne gashaard, de lichte atmosfeer en de zee van ruimte - de favoriete plek om huiswerk te maken. We gaan zitten in de bibliotheek.

Wanneer kwamen jullie hier wonen en hoe was de aanloop daar naartoe? Het is immers niet zomaar een huis. Ben: “We zijn hier nu zo’n 8 jaar geleden komen wonen. We hebben eigenlijk altijd aan de Diepen-

M A G A Z I N E D E

H A A N

Tuurlijk, onder een stralend blauwe hemel en badend in een tintelfris lentezonnetje, dan wordt ieder huis aantrekkelijk.

Maar dit beeldbepalende huis aan de Diepenheimseweg maakt wel echt hele diepe indruk.

S C H I P P E R S

‘Ondanks de indrukwekkende hoogte en ruimte, biedt deze hal juist een warm welkom.’

heimseweg gewoond. Eerst in een 2-onder-1 kapper, waarna we ons droomhuis konden kopen, een aantal huizen verderop. Een rietgedekte cottage. Een snoezig huis, maar met vier kinderen groeiden we gewoon uit onze jas. En toen kwam dit huis op de markt. Het was voor ons dat huis waar je dan langsloopt en eindeloos over kan fantaseren, over hoe het zou zijn om er te wonen. Maar ons bedrijf deed het goed en we realiseerden ons ineens dat het niet bij dagdromen hoefde te blijven.

Dus planden we een bezichtiging. Wat ons toen het meeste trof, was de kwaliteit van het huis; het is echt met zorg gebouwd, robuust maar ook elegant. Alles is solide en bij alles is de keuze gemaakt voor superieure materialen. Dat gaf vertrouwen. De kinderen renden van boven naar beneden, waren bezig alle kamers te ontdekken en al juichend een verdeling te maken wie waar ging slapen. Tussendoor kwamen ze vragen of het echt waar was, of we hier echt konden gaan wonen.

Eenmaal buiten in de tuin, onder de oude eikenbomen, was het zo klaar als een klontje; dit was onze stek.” Irmgard vertelt verder: “Ja, en toen hebben we goed nagedacht over hoe we dit huis nou ‘eigen’ konden maken. Het is volumineus, dus als alles wit is – wat toen het geval was – dan staat dat natuurlijk prachtig, maar ook vrij koel. We wilden er juist een huiselijke en gezellige sfeer creëren. Een styliste met wie we goed bevriend zijn, heeft zich toen gebogen over het kleurenschema. Alle ruimtes hebben daardoor warmte en een eigen karakter.”

7

M A G A Z I N E S C H I P P E R S H A A N D E

‘Op zo’n rustige lenteochtend met je kopje koffie buiten – je voelt je de koning te rijk!’

Hoe hebben jullie het ervaren, om hier te komen wonen? Ben vertelt: “Nou, dat was nog best wel een proces. Iedereen in de buurt kent dit huis zo ongeveer, het is een prominente en markante plek in Goor, en dan ineens ben jij die persoon die daar woont. Maar het wende snel, ook omdat we het exterieur en interieur echt naar onze hand hebben gezet.”

Wat is jullie favoriete plek in het huis?

Ben: “Oh, voor mij is dat de keuken, zonder twijfel. Toen we hier kwamen, was de keuken nog dicht – geen deur naar de tuin.

Dus hebben we die, met behulp van Sylvan van der Linde (van Archlinde Architecten te Deventer, red.) onder handen genomen.

We wilden een kleine overkapping aan de keuken maken, maar we dachten te voorzichtig, vond Sylvan. Hij zei: “Dit is een groot huis. Dat moet je eren, maak een overkapping die past binnen die dimensies.” En daar zijn we nu zo blij mee, dat is waarschijnlijk – samen met de keuken - het hart van het huis. In de keuken, aan de lange tafel, hebben we onze plannen gemaakt, gelachen, gesprekken gevoerd, jubilea gevierd. Hier gebeurt het, wat mij betreft.” Irmgards lievelingsplek in het huis is de bibliotheek: “De bibliotheek is mijn plek. Ik vind het heerlijk om me hier terug te trekken, met een boek of met werk, of gewoon met mijn gedachten. Hier kom ik echt tot rust. De boekenkasten hebben we op maat laten maken door Fa. Overbeek hier uit Goor; zij hebben ook de keuken gemaakt en hun stijl past bij dit huis.

Klassiek maar tegelijk modern. In de bibliotheek hebben we bijvoorbeeld voor alle kinderen een lade, zodat huiswerk, studieboeken, etc., allemaal een vaste plek hebben.”

En voor de kinderen? “Ze zijn graag in de keuken om huiswerk te maken of om gewoon de dag door te nemen met een kop thee. Daarnaast is de TV-kamer – de ‘game room’ – ook zalig voor ze; de schuifdeuren zorgen voor verbinding zonder de herrie.

8

Wij zitten dan lekker bij de haard in de woonkamer. Toen ze klein waren, waren regenachtige dagen nooit een probleem; ze speelden dan eindeloos lang verstoppertje boven op de waszolder. Oh, en natuurlijk lekker voetballen buiten in de tuin.”

Wat zijn nou elementen aan dit huis die echt verrassen? Irmgard: “We hebben vaak zakelijke relaties uitgenodigd hier, want we vinden het belangrijk om echt wat van onszelf te laten zien, zeker als er mensen uit het buitenland over zijn. En keer op keer horen we dat het huis zo’n fijne, gezellige ambiance heeft en dat men dat niet meteen verwacht, omdat het huis zo’n ‘persoonlijkheid’ heeft. En het tuinhuis achterin de tuin, met een patio, bar en houtkachel, daar kijkt iedereen altijd van op. Voor een barbecue of een gezellige borrel, het is altijd een succes.” Ben vult aan: “De tuin is sowieso zalig. Op zo’n rustige lenteochtend met je kopje koffie buiten – je voelt je de koning te rijk. Maar ook met een groep. Je kan hier gewoon makkelijk een feest van 100 man geven en nog voelt dan niet als een grote drukte. Dat is gewoon super en daar hebben we ook echt veel gebruik van gemaakt.”

Ben en Irmgard slapen zelf beneden, met een eigen badkamer. Dat geeft ze veel privacy. Irmgard: “Hoewel ik er eerst aan

M A G A Z I N E S C H I P P E R S H A A N

Wat wens je voor de komende eigenaren van het huis? Irmgard: “Dat ze met net zoveel plezier hier zullen wonen als wij hebben gedaan. Dat ze genieten van het warme karakter van het huis, en van de ruimte.” Ben: “Ja, ik hoop ook van harte dat het mensen zijn die de kwaliteit van het huis, de materialen, de details, net zo waarderen als wij dat doen. En de locatie, het is hier ideaal wonen; praktisch naast het station, dichtbij de A1 en toch midden in de natuur. Qua sport is hier van alles te doen, hockey, tennis, voetbal, etc. Al die kastelen in de buurt zorgen ervoor dat het een waar recreatieparadijs is. Goor zelf is sowieso een fijne plek, ook in sociaal opzicht. En we hopen natuurlijk dat de toekomstige bewoners hier net zoveel gelukkige momenten mogen ervaren als wij hebben beleefd.

Waarom gaan we hier eigenlijk weg?” Irmgard: “Ja, dat gevoel heb ik ook! Maar volgend jaar gaat onze jongste ook studeren en met z’n tweetjes is het huis echt te groot. Wij gaan een nieuw avontuur tegemoet.”

I D E A A L W O N E N ; P R A K T I S C H N A A S T H E T S T A T I O N , D I C H T B I J D E A 1 E N T O C H M I D D E N I N D E N A T U U R -

D E

moest wennen, vind ik het nu echt heerlijk. Er is daar rust en in de weekends kunnen de kinderen – die inmiddels bijna allemaal volwassen zijn - hun eigen plan trekken. Een ander groot, en minder in het oog springend voordeel van het huis is dat het zo veilig is.

Het hang- en sluitwerk en alarm is allemaal state-ofthe-art, en de kinderen met name hebben zich hier altijd veilig en gekoesterd gevoeld. Dat wilden we ze graag geven en we zijn ook blij dat dat kon.”

Tekst: Caroline van Wijhe - de Boer

9

L A N D G O E D E R E N

Wonen op “Eén der schoonste plekken van Salland” Den Alerdinckweg 7 - Laag Zuthem Binnen de poort, op de historische buitenplaats “Den Alerdinck” krijgen wij voor verhuur beschikbaar de vrijstaande voormalige rentmeesters-woning. Deze klassiek landelijke ingerichte semi-bungalow “de Boswachter” staat op een terrein van bijna 35 hectare groot en maakt onderdeel uit van landgoed Den Alerdinck, ‘Een der schoonste plekken van Salland’ en ligt vlakbij bij de dorpen Heino en Dalfsen, op 15 autominuten ten zuiden van de Hanzestad Zwolle.

Gunning onder voorbehoud. Ervaring met het wonen op een landgoed is een pré. Kenmerken: Inhoud : 525 m³ Woonoppervlakte: 150 m² • Mocht u hiervoor belangstelling hebben dan kunt u uw interesse kenbaar maken via info@dehaanschippers.nl Huurprijs op aanvraag.

Vrijblijvende waardebepaling Twijfelt u, wel of niet verkopen? Wat is de waarde van ons huis?

Maak een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling.

Wij nemen graag de tijd voor een goed gesprek over uw woning, en voor een onderbouwd advies met betrekking tot de verwachte verkoopopbrengst, de te hanteren vraagprijs en de beste verkoopstrategie.

10

Drie appartementen in het voormalig koetshuis van Kasteel Vorden De Horsterkamp 12a, 12b en 12c - Vorden

Direct aan de rand van het dorp Vorden komen op het binnenterrein van Kasteel Vorden drie appartementen in het voormalige koetshuis voor verhuur beschikbaar. Twee drie-kamerappartementen van 110 m² resp. 91 m² groot, alsmede een twee-kamerappartement 68 m² groot.

Huurperiode: onbepaalde tijd • Oplevering: medio december 2021 • Bijzonderheden: gunning onder voorbehoud • Mocht u hiervoor belangstelling hebben dan kunt u uw interesse kenbaar maken via info@dehaanschippers.nl Huurprijzen: beschikbaar medio december 2021

Achterstraat 8/8a - Lochem Eind 2021 kan dit; het Rijksmonument wordt momenteel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Wij verwachten dat deze twee wooneenheden op de eerste verdieping van ca. 60 m² en respectievelijk ca. 66 m² met gezamenlijke buitenruimte van ca. 5 m² op de begane grond eind van dit jaar voor verhuur beschikbaar zijn.

Bouwjaar: 1621. Aanvaarding: eind 2021.

Mocht u hiervoor belangstelling hebben dan kunt u uw interesse kenbaar maken via info@dehaanschippers.nl

H U U R

B E O O R D E L I N G V A N

D E

K L A N T E N

-

8.8

T E

Modern monumentaal wonen in het centrum van Lochem

-

DECANIJE 10 - VORDEN

We zijn uiterst deskundig geholpen.

Duidelijk in de wijze van werken. Heldere

Huurprijs: beschikbaar medio december 2021.

afspraken gemaakt. Blijvend en volledig op de hoogte gebleven van de voortgang van de verkoop. Zeer netjes conform de afspraken alles afgehandeld.

Instapklaar wonen in een appartement in het centrum van Lochem?

9.0

Oosterwal 21c - Lochem Aan de Oosterwal in het historische centrum van Lochem is medio juli voor verkoop beschikbaar dit, geheel turn-key, nieuw opgeleverde ruime appartement op de begane grond van ca. 152 m² met buitenruimte. Modern met een klassieke tint zijn de ingrediënten van deze nieuw gerealiseerde woonlocatie. Kenmerken: Bouwjaar: oorspronkelijk 1995 en in 2021 geheel getransformeerd tot woonappartement.

Woonoppervlakte: ca. 152 m² • Aanvaarding: september 2021

BONGERSPAD 7 - WARNSVELD

Het proces is in zijn geheel zeer goed verlopen. De deskundigheid en service hebben ons over de streep getrokken.

Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen

Vraagprijs: beschikbaar medio juli 2021

bij vrienden of familie!

11 11

N I E U W E W E G L O C H E M -

1 B

S C H I P P E R S

M A G A Z I N E

-

H A A N

De Nieuweweg is een beeldbepalende straat in Lochem. Deze monumentale laan is breed van opzet, met fraaie oude bomen aan weerszijden en telt talloze prachtige villa’s. Aan het begin van de laan, mogen wij deze prachtige villa met haar zo typerende geel-gestreepte markiezen aanbieden. Dit verrassend ruime huis (vier slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van een vijfde op de zolder) ligt wat verder van de weg -achter het groen- waardoor je veel privacy ervaart.

D E

Kenmerken: Woonoppervlakte: 172 m 2 • Inhoud: 1.036 m 3 • Perceeloppervlakte: 960 m 2 • Bouwjaar: 1935

Charmante en markante jaren ’30-villa aan één van de meest geliefde straten van Lochem.

Nieuweweg 1b ademt zowel van binnen als aan de buitenzijde de zo geliefde jaren ’30uitstraling; het spel tussen strakke lijnen en ronde vormen laat de kwaliteit en het vakmanschap van architect G.J. Postel zien.

Waarom zijn de huizen uit dit tijdperk zo gewild? Het is die combinatie van veel glas en licht met de detailleringen in het metselwerk en de gedurfde vormgeving met verspringende kappen, grappige erkertjes en de bijpassende interieurs die steeds blijven aanspreken. Het is klassiek en modern tegelijk, er zit humor in en het zijn échte gezinswoningen. Door het gehele huis zijn deze elementen terug te vinden; zowel binnen als buiten. Door de woning heen zien we veel authentieke details.

VRAAGPRIJS € 725.000,- K.K. 13

“Stap in de wereld van theater en voel je uit en thuis bij: Schouwburg Lochem’’

M A G A Z I N E S C H I P P E R S H A A N

Zo eentje met een flink perceel (5.386 m²) met door hagen omrande siertuinen, een knappe boomgaard, een heuse hooiberg, kipjes die over het erf rondstruinen en van die prachtige vergezichten? Dan is dit geknipt voor u!

D E

Kenmerken: Woonoppervlakte: 235 m 2 • Inhoud: 884 m 3 • Perceeloppervlakte: 5.386 m 2 • Bouwjaar: 1935

Droomt u van de plattelandsidylle? Is het een langgekoesterde wens om te genieten van het buitenleven, vanuit een vrij gelegen, authentiek Achterhoekse woonboerderij?

Over slingerende boerenweggetjes, achter historische houtwallen en uitgestrekte akkers, tussen Laren en Markelo, daar ligt deze prachtige boerderij “Verzeer” uit 1935.

Op het randje van de Achterhoek, want achter de Schipbeek heet het land al Overijssel. Het huis is in de afgelopen jaren flink opgeknapt, zonder haar authentieke karakter te verliezen. En toch, met 10 minuten bent u op de A1 en rijdt u in een uur naar de Randstad!

-

W A R F V E E N D I J K L A R E N

9

VRAAGPRIJS € 745.000,- K.K.

-

15

M A G A Z I N E S C H I P P E R S H A A N D E

Innovatie en ambitie in wonen en werken

Het project aan de Holmerskamp is een knap staaltje innovatieve stadsplanning van de Gemeente Lochem. Het eerste blok met kleurrijke huizen is al verrezen langs de Berkel. Deze locatie -tussen het centrum en het Twentekanaal in- vormt een overgang tussen werken (Hanzeweg/ Kwinkweerd) en wonen (Lochem centrum). Hier kunnen ZZP-ers wonen en werken vanuit huis. Hoe dat werkt in de praktijk?

Holmerskamp - Lochem Op nummer 12 wonen Tanja en haar man Erwin. Tanja opent de deur, haar haren in een losse knot en haar ogen één en al vrolijkheid.

Alles is fonkelnagelnieuw aan dit huis, dik in de verf en fantastisch ingericht. Dat Tanja en Erwin ondernemers zijn, proef je aan alles. De woning heeft een hele slimme, eigenzinnige indeling en alles is even fashion-forward uitgekozen. Dit zijn slagvaardige types, gewend om voor 100% ergens voor te gaan, met lef en stijl.

We komen binnen in de royale hal, met grote zwarte gepoedercoate taatsdeuren en op de vloer een schitterende, grote lichtgrijze tegel.

Links een grote inbouwkast, mat

16

donkergrijs, met garderobe en ruimte voor de wasmachine en -droger, en rechts het toilet.

Tanja: “Ja, hier ben ik even losgegaan; ik wilde per sé mijn eigen stempel drukken op dit huis.

Ik heb dus de standaardindeling en invulling de deur uitgedaan. Voor het toilet hier wilde ik iets bijzonders. Ik heb gekozen voor een zwart keramieken hangcloset, goudkleurige garnituren en nachtblauw op de wanden en plafonds.”

De woonkeuken is zwart, met witte wanden, houtaccenten en een zachte terracotta op de wand. Deze keuken is de droom van elke kookliefhebber; met combi-stoomoven, inductiekookplaat met downdraft-afzuigsysteem van Bora, koelvriescombinatie, wasbak met 3-in-1 Quooker en eindeloze bergruimte in alle kasten en laden. “Ik ben een keukenprinses en een mooie keuken maakt me gelukkig!” De wanden en plafonds zijn spiegelglad afgewerkt en een lichtplan zorgt voor lichtpunten op de goede plekken. Dat dit project zo prachtig zou uitpakken, had ik niet kunnen vermoeden!

De achterzijde is open, met glazen deuren naar de patio. “We doen alles in samenspraak met de buren, we kiezen voor één uitkomst die iedereen toepast. Zo krijgt dit project een uniforme uitstraling. Gaan wij de buitenmuur witten? Dan doet de buurman mee. De voortuinen precies zo; we weten we precies welke tuinafscheiding we gaan toepassen. ZZP-ers zijn gewend om water bij de wijn te doen om tot het beste resultaat te komen. In de kern zijn we met hetzelfde idee aan dit plan begonnen. Dat we elkaar zo goed begrijpen maakt dat we een uniek uitgangspunt hebben. Ook op zakelijk gebied sparren we met elkaar, en helpen elkaar vanuit onze eigen specialismen.”

Hoe zijn ze hier terechtgekomen? Tanja vertelt: “Ik ben opgegroeid in Amsterdam, en daarna verhuisd naar Limburg. Toen kwam ik tijdens een vakantie in Griekenland zo’n leuke Barchemse jongen tegen. Voor ik het wist woonde ik in Barchem. Daarna verhuisden we naar de Tramstraat, waar we met veel plezier

hebben gewoond. Ik zat in de gemeenteraad voor D66. Zo kende ik het stedelijk ontwikkelplan voor Lochem, Etalage naar de Toekomst. Zo gaaf! Erwin en ik vonden het tijd voor iets nieuws. Erwin werkt als als ZZP-er en ik ben in loondienst: hij zit in de keukenrenovaties en werkt als auditor. Ik werk voor De Lochemse Uitdaging (verbindt stichtingen en verenigingen met het lokale bedrijfsleven) en bij HomeInstead.

Ik heb vaak nachtdiensten en dan is het in deze keuken heerlijk thuiskomen.”

De eerste verdieping is de woonkamer, met ook de werkkamer van Erwin. Houtwerk zoals kozijnen, trappen en leuningen zijn zwart.

Dat klinkt erg donker, maar het tegendeel is waar. Het zwart ‘aardt’ het huis terwijl de witte wanden en plafonds, ramen en de parketvloer het licht brengen. Ze wijst op de grote berg zand in de voortuin. “Het zand is al gestort, dus dat gaat ook beginnen. Er komen grote potten met boompjes en verlichting, een overkapping met buitenkeuken en ruimte voor een zithoek.

M A G A Z I N E

Volgende fase gestart: B en C Nummer 9 t/m 24 50% VERKOCHT

Boven twee grote slaapvertrekken, een walk-in closet en dan die badkamer: alsof je in een chic boetiekhotel terechtgekomen bent.

Zwarte marmertegels op de wanden, een verfijnde taupekleurige vloertegel en een grote inloopdouche met regendouchekop. “We hebben heel erg dezelfde smaak, dus ik heb alles uitgezocht. Zolang ik maar binnen het budget blijf, nou en dat is gelukt.”

De Holmerskamp heeft me zó aangenaam verrast; dit is een plek waar mensen hun ambities waarmaken. Twijfelt u of dit wat voor u is? Klop eens aan bij één van de bewoners, want wat hier gebeurt is heel bijzonder!

Tekst: Caroline van Wijhe - de Boer

H A A N

Holmerskamp is een nieuwe straat in Lochem die wordt gerealiseerd als zijstraat van de Haalmansweg, tussen de Berkel en het Twentekanaal. Hier worden 24 woningen gebouwd waarin nadrukkelijk ook ruimte is voor de uitoefening van een beroep of bedrijf. Het plan voorziet in kwalitatief hoogwaardige woningen met veel uitstraling in twee verschillende woon-/werkindelingen. Een unieke kans om te wonen en werken aan de Berkel!

D E

Hierboven komt nog een lekkere hoekbank.”

S C H I P P E R S

Project Holmerskamp

Holmerskamp wordt al ‘de Lochemse ondernemersstraat’ genoemd. Het idee is om woon- en werkruimte te creëren voor de kleine ondernemer en zzp-er die de slaapkamer of garage als kantoor of werkruimte is ontgroeid, maar zeker geen fors bedrijfspand nodig heeft.

Holmerskamp biedt mogelijkheden voor ondernemers om hun bedrijf te ontwikkelen, en om op een moderne en aantrekkelijke manier wonen en werken te gaan combineren.

Kenmerken: Gebruiksoppervlakte: vanaf 101 m² Inhoud: vanaf 381 m³ • Overige inpandige ruimte: vanaf 30 m² • Externe bergruimte: vanaf 5 m² • Perceeloppervlakte: tussen de 180 m² en de 289 m²

PRIJZEN VANAF: € 299.500,- V.O.N. 17

E X C L U S I E F -

W O N E N

Perceeloppervlakte: 97.915 m 2 • Bouwjaar: 2012, gerestyled in 2014

DEVENTERDIJK 2 18

Kenmerken: Woonoppervlakte: 480 m 2 • Inhoud: 1.736 m 3

J O P P E

Subliem landhuis in het groen, dat is de perfecte typering voor deze woning.

Zoekt u een plek om tot rust te komen, om weg te zijn van de drukte van alledag? Om vanuit huis uit te kijken over uw eigen landgoed, of de dag te beginnen met een lange wandeling in de bossen en over de Gorsselse hei?

Kom kijken en ervaar het zelf: landelijk wonen in pure luxe.

D E

H A A N

NSW Landgoed “Het Zwaneveld” is gesitueerd in de natuur tussen Deventer en Zutphen. Modern design, tijdloze charme, moeiteloos opgaand in het landschap. Dit landhuis heeft een woonoppervlak van 480 m², ligt op een perceel van ruim 9,7 hectare en is een NSW-gerangschikt landgoed. Het landhuis en landgoed zijn onder architectuur tot stand gekomen in 2012, en het huis voldoet volledig aan de huidige duurzaamheidsnormen. Het landhuis wordt gekenmerkt door natuurlijke materialen als natuursteen, hout en riet; helemaal in lijn met het karakter van het huis.

De omliggende tuinen zijn onder architectuur aangeplant, en zijn geheel in lijn met het landhuis. Simpele lijnen, niet teveel poespas, maar alles klopt precies. Borders met bloemen en wilde grassen, strakke hagen en prachtige terrassen geven een mooie balans tussen gebruik en schoonheid. De blikvanger is de zwemvijver, een natuurlijk en gezond zwembad (aangelegd door Venhuis Zwemvijvers uit Terwolde) waarbij het water gefilterd wordt door waterplanten die in een afzonderlijke bak staan. Heerlijk om af te koelen op zomerse dagen.

VRAAGPRIJS OP AANVRAAG

S C H I P P E R S

M A G A Z I N E

De aankoop Een huis kopen, hoe gaat dat ook weer precies? Zelfs als u al de nodige ervaring hebt op de woningmarkt, verdient een aankoopmakelaar zich altijd terug.

De Haan Schippers helpt met een helder stappenplan bij aankoop, te vinden op dehaanschippers.nl, en met adviezen die uw onderhandelingspositie versterken.

Stille verkoop Niet iedereen wil de verkoop van een woning breed uitmeten. Er zijn uiteenlopende redenen om dat nog niet of zelfs helemaal niet te doen. Door ons uitgebreide bestand van woningzoekenden en grote netwerk kunnen wij ‘zonder bord in de tuin’ een geschikte koper voor uw woning vinden.

Ook als u bijvoorbeeld nog alle tijd heeft of juist al een geïnteresseerde heeft gevonden, kunt u beslissen tot een stille verkoop.

Wilt u meer weten over de mogelijkheden?

Wij geven u graag vrijblijvend advies.

19 19

Ontdek de omgeving en proef de gastvijheid!

Op huizenjacht in de omgeving? Overnacht dan bij Bakker en ervaar de gemoedelijke gastvrijheid waar de Achterhoek bekend om staat. Ontdek de prachtige omgeving te voet, per fiets of in een van onze koetsen, waarin wij u met gepaste trots rondleiden. Heeft u uw droomhuis gevonden?

Dan verzorgen wij graag de catering tijdens uw housewarming!

U bent van harte welkom!

Hotel Restaurant Bakker • Dorpsstraat 24, 7251 BB Vorden • Telefoon (0575) 55 13 12 • www.bakker.nl

H A A N

S C H I P P E R S

M A G A Z I N E

Wat een heerlijk huis, deze prachtige stadsvilla in het centrum van Vorden. De woning is nu zo ingericht dat men op de begane grond werkt, op de eerste etage woont en er B&B-gasten kunnen verblijven in de twee prachtige afgewerkte kamers op de zolderetage.

D E

Kenmerken: Woonoppervlakte: 273 m 2 • Inhoud: 1.139 m 3 • Perceeloppervlakte: 715 m 2 • Bouwjaar: 1891

Monumentaal wonen in hartje Vorden, in deze zeer ruime villa met riante tuin op het zuiden.

Rust, ruimte, dicht bij winkels maar net zo goed zo in de natuur - wat een mooie kans!

Het karakter van de woning – gebouwd rond 1890 - is elegant en bescheiden. De details zoals de sierlijsten en trapleuningen verraden haar leeftijd, maar verder is ze het perfecte canvas voor alle interieurs.

De kracht van dit huis is die veelzijdigheid.

-

Z U T P H E N S E W E G V O R D E N

1 1

VRAAGPRIJS € 648.000,- K.K.

-

21

B E O O R D E L I N G V A N

D E

K L A N T

-

9.0

DOMINEESTEEG 20 - RUURLO

Beide makelaars, de heren de Haan en

Nieuwbouw Kremerskamp - Ruurlo

65% VERKOCHT

Wonen in de mooiste streek van Nederland? Kom dan wonen in Ruurlo, het hart van de Achterhoek! Het “Leusinkbrink’’ is de nieuwbouwwijk van Ruurlo. In deze wijk zijn de laatste jaren prachtige woningen gebouwd, van starterswoningen tot levensloopbestendige woningen.

Er zullen 24 twee-onder-een-kapwoningen, twee hoekwoningen en een tussenwoning gerealiseerd worden, welke door bouwbedrijf Schot worden gebouwd aan de Kremerskamp. De tuinen hebben een oostelijke- of westelijke ligging. De kavelgrootte varieert van 135 m2 tot 384 m2! U kunt zelf de keuze maken uit een aantal woningtypes, waarbij u nog veel inspraak heeft qua indeling en aanbouw! Dat is toch fantastisch!

KOOPSOM VANAF: € 246.825,- V.O.N.

Schippers, hebben mij uitstekend geholpen met de verkoop van mijn huis. De prijsstelling is in overleg met de makelaar gedaan en deze bleek ook heel juist te zijn. Zij gaven verder goede adviezen over het verloop van het verkoopproces, over de bezichtigingen en over de biedingen die we hebben gehad.

De terugkoppeling na een bezichtiging waren verhelderend, hun inschattingen over de

Wonen of winkelen?

kansen na elke bezichtigen waren vaak heel juist. Ook het contact met het kantoor van de makelaar was heel correct, vlotte afhandeling van vragen en snel en duidelijke antwoorden.

Kortom ik ben heel tevreden over De Haan en Schippers makelaars en kan deze makelaar van harte aanbevelen vanwege hun kennis, deskundigheid, service en begeleiding.

Een top-team.

Deventerweg 7 - Gorssel Wordt dit uw appartement op de begane grond? Of behoudt u de winkelfunctie? Direct nabij het centrum, met aan de achterzijde grenzend aan de Gelderse Uiterwaarden van de IJssel, komt voor verkoop beschikbaar deze winkelruimte van 115 m² met een ruime kelder (56 m²), achtergelegen terras annex tuin op het zuid-westen en eigen parkeerplaats.

VRAAGPRIJS € 245.000,- K.K.

22

M A G A Z I N E S C H I P P E R S

Buiten wonen met natuurgebieden, schitterende weidse uitzichten over het coulissenlandschap en toch het gemak van een modern appartement? de Jongstraat 49 - Vorden

VRAAGPRIJS

D E

H A A N

Een schitterend, modern en royaal appartement (ruim 150 m2), gelegen op de tweede etage van een onder architectuur gebouwd appartementencomplex (2005) met een ruim overdekt balkon (ca. 15 m²) en een parkeerplaats met afsluitbare berging in de parkeerkelder. Kenmerken: Woonoppervlakte: 154 m2 • Inhoud: 502 m3 • Bouwjaar: 2005

€ 620.000,- K.K.

Eigentijds, goed onderhouden vrijstaand woonhuis in het hart van Lochem met verrassend veel ruimte!

Westenberg 12 - Lochem De Westenberg is een bijzonder aantrekkelijk straatje op steenworp afstand van het gezellige centrum van Lochem, vlakbij de schilderachtige Enk en de bossen van de Lochemse Berg en dichtbij de uitvalsroutes. Deze straat is geen doorgaande weg en loopt aan beide zijden dood, dus het is hier autoluw en heerlijk rustig. De perfecte plek voor jonge gezinnen! Kenmerken: Woonoppervlakte: 158 m2 (exclusief kelder en inpandige garage) • Overig inpandige ruimte: 85 m2 (kelderruimte en garage) • Inhoud: 811 m3 • Perceeloppervlakte: 350 m2 • Bouwjaar: 2002

VRAAGPRIJS

€ 535.000,- K.K. 23

Exclusive living Uw woning een uniek eigen karakter geven? Uw ultieme interieurwensen tot leven laten komen? Wij laten sfeer, identiteit & stijl samensmelten in een unieke woonbeleving. Julia Living kent de ins & outs.

Eens persoonlijk kennismaken? Neem gerust contact met ons op.

www.julialiving.eu Exclusieve woonbeleving Maatwerkinterieurs Complete verbouwingen

24

info@julialiving.eu +31 (0)85 273 6756 Aalsvoort 45, Lochem

W O N E N

Op één van de mooiste locaties in Gorssel gelegen, zeer goed onderhouden royale rietgedekte woonboerderij.

V E L D H O F S T R A A T 4 4 - 4 6 G O R S S E L

Een parkachtige tuin op een perceel van ruim 1 hectare met een rietgedekte drie-dubbele carport, fietsenberging, houtopslag, overdekt buitenterras met buitenkeuken, gazon, speelveld, prachtige borders, hagen en hegjes, struiken, vijverpartij, volwassen gevarieerd geboomte, diverse terrassen, buitenren, elektrisch bedienbare toegangspoort, parkeerplaatsen, tuingereedschapsberging en met volledige privacy. Naast de aantrekkingskracht van het prachtige buitengebied met wandel-, fiets-, ruiterpaden, de Gelders uiterwaarden van de IJssel, de exclusieve winkelstand in Gorssel bevindt zich in het centrum van Gorssel het nieuwe museum MORE.

VRAAGPRIJS € 1.495.000,- K.K.

D E

H A A N

S C H I P P E R S

M A G A Z I N E

Kenmerken: Woonoppervlakte: 334 m 2 • Inhoud: 1.383 m 3 • Perceeloppervlakte: 10.014 m 2 • Bouwjaar: 1881

E X C L U S I E F -

25

Of u nu van een luxe boxspring of van een traditionele lattenbodem houdt, stoffen bekleding, natuurlijke materialen of extra ventilatie belangrijk vindt: bij ons kunt u terecht voor al uw wensen.

Sinds 1995 zijn wij gespecialiseerd in kwalitatief hoogstaande slaapsystemen.

In onze ruime showroom aan de rand van het centrum van Lochem kunt u al onze systemen komen bekijken van onder andere Auping, Pullman en Velda.”

WIJ HELPEN U GRAAG VERDER

NIEUWSTAD 8, LOCHEM

TEL. 0573 251 761

WWW.VANDEKOLKSLAPEN.NL

M A G A Z I N E S C H I P P E R S

Een fantastische woning, pas verbouwd en bijzonder hoogwaardig afgewerkt Het Elferink 18 - Diepenheim

VRAAGPRIJS

D E

H A A N

Dit fijne woonhuis heeft een aantal mooie verrassingen, zoals het prachtige interieur, de heerlijke tuin en de schuur, gebouwd met het gestel van een woonhuis; volledig geïsoleerd en met veel ruimte voor uw hobby’s, of om wellicht kantoor aan huis te houden. Het riante bijgebouw is zoals genoemd een fantastische verrassing maar liefst 125 m2, geheel geïsoleerd en verwarmd. Boven is de ruimte in gebruik als kantoor, maar door de toevoeging van een toilet en badkamer met douche, is het ook een heerlijk gastenverblijf. Kenmerken: Woonoppervlakte: 173 m2 • Inhoud: 623 m3 • Perceeloppervlakte: 817 m² + mandelig 39 m2 • Bouwjaar: 1977

€ 550.000,- K.K.

Ruime vrijstaande recreatiewoning op Buitencentrum Ruighenrode Vordenseweg 6-323 - Lochem Op één van de rustigste locaties en tevens verkeersluw gedeelte van Buitencentrum Ruighenrode gelegen, vrijstaande recreatie-bungalow (4 slaapkamers - 5 mogelijk) met aangebouwde garage, buitenterras, parkeerplaats en bostuin op ca. 790 m² grond (appartementsrecht). Deze recreatiewoning biedt u optimale privacy en ligt op een bungalowpark tussen de gezellige winkelstad Lochem en het natuurterrein “Het Grote Veld” met haar 18 holes golfbaan.

BIEDEN VANAF € 200.000,- K.K. 27

Kom eens kijken, ruiken, of proeven en kennis met ons fantastische wijnen uit eigen import.

W O N E N

Nabij het station en op loopafstand van het gezellige centrum van Vorden, ligt in een lommerrijk park op de 2e verdieping van het hoofdgebouw, dit prachtige hoek-appartement.

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement heeft een sublieme ligging met dito uitzicht over het park, de tuin en het weiland met Lakenvelder runderen.

Wanneer u eigenaar bent van dit comfortabele appartement, bent u tevens mede-eigenaar van het prachtige 5 hectare grote park, welke geheel door Misschien wel de meest relaxte wijnhandel een hoveniersbedrijf wordt onderhouden. van de Achterhoek!

Wanneer u ‘groene’ vingers heeft, kunt u Kijk alvast eens op www.wijnhandelsmit.nl zelf ook nog uw hart ophalen in de op het park aanwezige bloementuin of moestuin.

• Parkeren : eigen parkeerplaats in de garage onder het gebouw.

• Berging : afgesloten ruime berging in de kelder Kom eens kijken, ruiken, of proeven • Bijdrage VvE :en € 275,- per maand maak kennis met ons fantastische wijnen uit eigen import.

Bent u onervaren met wijn? Geen probleem wijn!

Lorem ipsum V Rsamen A Avinden G P wij R uw I J favoriete S Ruime parkeergelegenheid, altijd wijnvoordeel en ouderwetse service!

€ 485.000,- K.K.

Misschien wel de meest relaxte wijnhandel van de Achterhoek!

Kijk alvast eens op www.wijnhandelsmit.nl

28

D E D E C A N I J E 9 - V O R D E N

onervaren met wijn? Geen probleem Lorem samen ipsum vinden wij uw favoriete wijn! me parkeergelegenheid, altijd wijnvoordeel en ouderwetse service!

Kenmerken: Woonoppervlakte: 101 m 2 • Inhoud: 334 m 3 • Bouwjaar: 1995

E X C L U S I E F -

VRAAGPRIJS

M A G A Z I N E S C H I P P E R S

Nabij het centrum gelegen, goed onderhouden karakteristiek vrijstaand woonhuis met grote garage/hobbyruimte (36 m²) met ruime zolder, overdekt buitenterras, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst 5 (slaap-)kamers. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, sportschool, kinderdagverblijf en stadscentrum zijn op loopafstand. Kenmerken: Woonoppervlakte: 133 m² • Inhoud: 479 m² • Externe bergruimte: 36 m² • Perceeloppervlakte: 460 m² • Bouwjaar: 1936

H A A N

Larenseweg 7 - Lochem

D E

Wonen op een royaal perceel maar op loopafstand van het centrum met haar voorzieningen

€ 469.000,- K.K.

VERKOCHT

ONDER VOORBEHOUD

Wonen aan de voet van de Paasberg, in het oude hart van Lochem in een royaal familiehuis.

Frankenlaan 17 - Lochem Deze zeer riante (168 m2) helft van dubbele villa stamt uit 1909 en is ontworpen door een - voor zijn tijd - zeer veel-gevraagde, lokale architect, Bernard J. Beeftink.

Het huis is gelegen op de hoek van één van de beeldbepalende straten van Lochem, de gezellige Frankenlaan. Achter de voordeur vinden we een warm familiehuis, waar het eigentijdse interieur en de klassieke details van de woning elkaar fantastisch aanvullen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 168 m2 • Inhoud: 834 m3 Perceeloppervlakte: 306 m2 • Bouwjaar: 1909

VRAAGPRIJS

€ 475.000,- K.K. 29

B E O O R D E L I N G V A N

K L A N T E N

-

8.8

ZUTPHENSEWEG 76 - EEFDE Fijne makelaar, die alle tijd nam om verschillende familieleden te woord te staan om tekst en uitleg te geven over het proces en de marktomstandigheden. Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen bij vrienden of familie!

9.0

RUURLOSEWEG 10 - BORCULO De contacten met de makelaar van De Haan Schippers Makelaars verliepen in goed overleg en goede harmonie. Hij is een enthousiaste, meedenkende makelaar en die respect hoog in het vaandel heeft staan bij de verkoop van de woning. Hij bezit veel kennis en deskundigheid.

De communicatie met de medewerksters van De Haan Schippers Makelaars verliepen eveneens naar tevredenheid.

30

D E

H A A N

S C H I P P E R S

M A G A Z I N E

‘Onthaasten doe je van West naar Oost’ De motivaties variëren, maar ze raken elkaar in zekere zin wel; thuiswerken is steeds vaker een optie, men heeft vaak de wens om wat meer ruimte in en om het huis te hebben zodat de kinderen in de buitenlucht kunnen opgroeien, men wil graag wat dichter bij familie komen wonen of men wil gewoon van een welverdiend pensioen in de rust van het rurale gebied kunnen genieten. Hoe dan ook; het oosten trekt, en wij begrijpen dat als geen ander. Want alle clichés over deze regio zijn waar; er is hier rust, ruimte en het tempo ligt hier een beetje lager. Er zijn hier schilderachtige dorpen en gezellige (Hanze)steden. Op straat groet men elkaar en het naoberschap (of ‘noaberschap’, afhankelijk van of je in de Achterhoek of Twente woont) is hier diepgeworteld. En het mooie is; dat werkt besmettelijk!

Mensen die hier naartoe zijn verhuisd, vertellen vaak hetzelfde verhaal. We delen er een aantal, zodat je je een beeld kunt vormen:

Het lijkt een hot topic te zijn; de huizenprijzen breken record na record en men snakt – mede door het Covid-19-virus – naar bewegingsruimte. In alle kranten en tijdschriften duiken artikelen op over mensen die de stap hebben gewaagd, hun spullen hebben gepakt en zijn verhuisd naar het oosten van het land.

Drie kopers aan het woord

Joris (39): We hadden het goed voor elkaar in de Randstad, maar ik wilde graag terug naar mijn roots; ik ben opgegroeid in Twente. Eva moest wennen aan het idee, maar toen het op straat steeds drukker werd en de rolkoffers talrijker werden, hebben

‘Alles wat we nodig hebben, is hier!’ we de stap gewaagd. We vertrokken vanuit Haarlem en we wonen nu sinds drie jaar in een klein plaatsje net buiten Markelo. In het begin kregen we vanuit onze vriendenkring met regelmaat de vraag of we de stad niet misten. Maar alles wat we nodig hebben, is hier! Alle voorzieningen zijn hier, met een goed uur ben ik in Amersfoort, waar ik een paar dagen per week werk en onze kinderen genieten van het buiten zijn. We zijn echt elke dag blij dat we de stap

hebben gezet. Tuurlijk, we gaan regelmatig even terug, om ook even de frisse zeelucht op te snuiven. Maar als we dan Twente inrijden, dan weten we: we zijn thuis!

René (45): Wij hebben allebei geen banden met de Achterhoek, want ik kom oorspronkelijk uit Rotterdam en mijn vrouw is van de Veluwe.

Maar desalniettemin was Lochem meteen thuis voor ons. We kwamen hier per toeval terecht; we waren op zoek naar een monumentaal pand in de buurt van Arnhem, maar stuitten op een bouwkavel. Nu zijn we vijf jaar verder, hebben inmiddels drie kinderen, twee honden, twee katten en een kluit kippen. Het meest verrassende aspect van de verhuizing hiernaartoe was hoe snel we aansluiting vonden. Zeker door de school van de kinderen en de sportverenigingen, hadden we

snel een sociale kring. En iets waar ikzelf heel erg van geniet, is om met de honden te wandelen door het cultuurhistorische landschap. Het coulisselandschap, de bossen en de variatie aan kastelen, landgoederen en havezaten bieden me elke dag een ander decor om doorheen te dwalen. In ons buurtschap voelden we ons snel thuis; we hadden ‘buurt gemaakt’ en voelden ons direct opgenomen door de lokale bevolking.

We genieten van de buurtfeesten en borrels, het jaarlijkse Paasvuur (als het weer mag!) en de fietstochten. De kinderen spelen bij vriendjes in de hooiberg en mogen de kalfjes aaien. En toen ik van de winter met

‘In ons buurtschap voelden we ons snel thuis’ de auto in de berm gegleden was, heeft de buurman me met de Fendt eruit getrokken!

Caroline (53): Mijn baan gaf me al heel erg lang niet meer de voldoening die ik zocht.

Het was alsof ik steeds vermoeider raakte, zelfs al kwam ik net uit bed. Mijn vrienden verklaarden me voor gek, maar ik ben in

“Mijn kwaliteit van leven is hier 100% vooruit gegaan.” mijn eentje verhuisd naar een plek die ik nauwelijks kende. Toen alle spullen op hun plek stonden, heb ik me ingeschreven bij de kamer van koophandel als zelfstandige.

Sinds kort geef ik yogales vanuit mijn eigen studio (en nu natuurlijk online), ben ik aan de slag als loopbaancoach en help mensen mindful te leven. Ik geniet ervan dat ik hier in de buurt verse asperges en aardbeien kan halen, en tegenover mij is een grote biologisch-dynamische moestuin, waar ik bijna het hele jaar verse groenten en

eieren haal. Mijn kwaliteit van leven is hier 100% vooruit gegaan. Iets wat ik nooit had durven hopen! Wat wij merken is dat men hier geniet van de rust; de druk gaat van de ketel. Maar de regio ontwikkelt zich net zo goed. Er worden veel nieuwe initiatieven voor ondernemers ontplooid, er is meer werkgelegenheid en de saamhorigheid groeit.

Die verschuiving van West naar Oost, dat is op zich niets nieuws. In de 17e en 18e eeuw hadden gefortuneerde stadsbewoners buitenhuizen in de landelijke streken van Nederland; om te genieten van het buitenleven en te ontsnappen aan de vieze stank van de stad. Maar ook eind 19e eeuw en begin 20e eeuw ontstond er een trek naar het buitengebied; de leefomstandigheden in de steden waren niet best, en wie het zich kon veroorloven, vertrok naar het oosten.

Veel plaatsen in de Achterhoek en Twente getuigen hiervan door de vele prachtige, voorname huizen die er te vinden zijn. Diverse schitterende huizen te vinden uit deze tijd, maar uiteraard ook van recenter datum. Ben je op zoek naar een nieuw huis en durf je verder te kijken dan de provinciegrenzen? Kom dan eens langs, we vertellen je graag alles over deze prachtige omgeving!

Tot gauw, Jenne de Haan & Marcel Schippers 31

Bij de perfecte woning past de perfecte kast. Om in op te bergen, om dagelijks open te trekken voor de start van een nieuwe dag of om mooie spullen in te etaleren. Met onze 3D software kunnen wij de meest ideale kast voor u samenstellen op basis van uw gebruikerswensen en budget.

Zoekt u een draaideurkast, schuifdeurenkast of zelfs een complete inloopkast? Bewonder de diverse mogelijkheden van maatwerk kasten in onze ruime winkel aan de rand van het centrum van Lochem en laat u adviseren.”

WIJ HELPEN U GRAAG VERDER Nieuwstad 8, Lochem Tel. 0573 251 761 www.vandekolkwonen.nl BEDDEN • KASTEN • LAMINAAT PVC • TAPIJT • RAAMBEKLEDING

M O D E R N M O N U M E N T A A L W O N E N I N E E N V O O R M A L I G E M O L E N N A B I J L O C H E M -

VRAAGPRIJS € 1.025.000,- K.K. D E

H A A N

S C H I P P E R S

Perceeloppervlakte: 3.280 m 2 • Bouwjaar woonhuis: 2005, molen 1870

M O L E N D I J K 2 - L A R E N

Al in 1743 wordt er gesproken van een molen op deze locatie; de huidige molen werd gebouwd in 1870. Door de groei van de omringende bossen, nam de capaciteit van de molen af en zo raakte deze buiten gebruik. Hierna werd de molen tot woonhuis verbouwd en in het afgelopen decennium is de woning geheel opnieuw opgetrokken. De woning biedt een zee aan ruimte, 356 m², en heeft onder meer zeven slaapkamers, twee badkamers, een fantastische keuken en is gezeten op een dijk van een perceel: 3.280 m². Het huis is omgeven door natuurschoon en ligt aan een rustige landweg, dichtbij Laren, Lochem, op 20 minuten van Zutphen en 12 minuten vanaf de A1; perfect voor rustzoekers die toch niet afgelegen willen wonen.

Kenmerken: Woonoppervlakte: 356 m 2 • Inhoud: 1.876m 3

Deze prachtige, monumentale molen - lokaal bekend als de Maas Mölle - is geïntegreerd met eigentijdse architectuur waardoor een bijzonder aansprekend, ruim en licht woonhuis is ontstaan; klassiek en modern gaan hier hand in hand.

M A G A Z I N E

33

Over ooievaars en hoe je je dromen waarmaakt

Op de hoek van het perceel staat een ooievaarsnest met daarop twee ooievaars. De ene gooit z’n kop achterover – de rode snavel steekt af tegen de helblauwe lucht - en de ander schudt de vleugels.

“Ze heten Olivier en Olivia. Eerst kwam Olivier, zo noemen we hem. Na een poosje kwam er een tweede ooievaar bij en die doopten we toen Olivia. En sindsdien zijn Ollie en Ollie onafscheidelijk, heel erg schattig. Hun wel en wee houdt de hele buurt bezig.”

Vrochterdijk 1 - Barchem Als je hier woont, dan is het beeld van een ooievaar niet uitzonderlijk; regelmatig steltlopen ze op de natte grasgebieden en weilanden, speurend naar een kikker, muis of sprinkhaan, of maken ze op grote hoogte hun rondes, gedragen op de thermiek. Altijd een uitzonderlijk mooi gezicht.

comfort van een nieuw huis, met de charme die eigenlijk alleen komt met de jaren. Hier wonen sinds kort Carol Werner (65) en zijn vrouw Malou Werner-Rosman (56), hij uit Arnhem en zij uit Loenen aan de Vecht. Net als de ooievaars waren ze op zoek naar een goed nest. Aan de Vrochterdijk vonden ze het.

De plek waar Ollie en Ollie hun nest gekozen hebben, is op de grond van de boerderij aan Vrochterdijk 1 te Barchem. Een feeërieke plek, met vrije uitzichten en het voorkomen van een klassieke boerderij. De haast perfecte staat van de bouw verraadt dat de woning van recenter datum is; 2006. Energielabel A en alle andere

We stappen de lichte hal binnen. Rechts de stijlvolle studeerkamer die al in full swing is, want Carol werkt als zelfstandig adviseur.

Daarnaast nog een vertrek – ik kan het niet laten om even binnen te gluren; een heuse bibliotheek, Malou’s lievelingskamer. De donkerblauwe wanden geven de bibliotheek een ingetogen sfeer, en nodigt uit om neer te ploffen met een goed boek.

We komen in de gezellige woonkamer. In de keuken staat een range cooker, in stijl met de landelijke idylle waar ik net ben binnengestapt.

Carol voorziet me van koffie en vertelt: “We zijn net getrouwd, eind maart. We kennen elkaar nog niet zo lang, maar op onze leeftijd, dan weet je: dit is het. We vertrouwen allebei op ons

34

interne kompas, dat hebben we ook gedaan in de speurtocht naar huizen.”

Malou en Carol zijn beide bijzonder ondernemende types, met al even bijzondere hobby’s. Carol heeft een passie voor mobiliteit; naast zijn adviseursrol in die branche, rijdt hij in zijn vrije tijd de Oranje-spelers rond in de KNVB-bus. Malou is dol op old-timers, raceauto’s en paardrijden. Malou: “We hebben hier steeds een vakantiegevoel. Ik kwam hier wel eens om te rallyrijden; in een prachtige auto een gebied te ontdekken! Je beleeft de omgeving heel anders dan wanneer je gewoon van A naar B rijdt. Paarden zijn ook een grote passie. Toen ik Carol ontmoette, vroeg hij me op de eerste date: ‘wat zijn jouw dromen in het leven?’ Ik zei: ‘een leuke man, een leuke woonboerderij en een eigen paard’. Carol was uiteraard de leuke man en de Vrochterdijk bleek het leuke huis!”

Samen hebben ze al helemaal uitgestippeld hoe ze de schitterende schuur gaan ombouwen tot paardenstal en stalling voor de auto’s.

Hoe kwamen ze hier terecht? “Per toeval. Ons zoekgebied was heel midden-Nederland. We

zochten een landelijk huis en een grote tuin, en dit stond op Funda. We stapten hier over drempel, keken elkaar aan en wisten meteen: dit is onze plek, hier begint ons verhaal.”

Hoe was het dan om hier te ‘landen’? Malou en Carol kregen een warm onthaal. Malou: “Onze buurt heeft ons zo hartelijk verwelkomd. Bij de verhuizing stond er een grote feestboog, ter ere van de verhuizing én ons huwelijk. Prachtig versierd en “Welkom Carol en Malou” in de top. Het naoberschap hebben we al ruim mogen proeven. Dat willen we ook teruggeven, ons steentje bijdragen in deze gemeenschap.”

Hebben jullie de omgeving al een beetje kunnen verkennen? Carol: “We hebben druk gehad met uitpakken, maar we genieten van de omgeving.

Verderop, op de Flierdijk loopt bijvoorbeeld een wondermooi wandelpad over de weilanden en langs de houtwallen, en verderop is de aspergeen aardbeienoogst van Asselman in volle gang.”

Dit is een fantastische plek, zo dichtbij de natuur, het centrum van Barchem en tegelijkertijd helemaal vrij. Wij wensen zowel Carol & Malou als Ollie & Ollie veel geluk!

Tekst: Caroline van Wijhe - de Boer

B E O O R D E L I N G V A N

In de fijne en geliefde Schildersbuurt: deze schitterende middenwoning!

D E

K L A N T

-

10

Frans Halslaan 20 - Zutphen Perfect gelegen en goed onderhouden middenwoning. Vlakbij openbaar groen en speeltuintjes - ideaal voor jonge gezinnen. Het centrum, uitvalswegen, de Berkel en diverse goede scholen bevinden zich op loopafstand. Het huis is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen en is qua comfort en stijl helemaal geland in 2021, maar mét behoud van de zo lieflijke details van het bouwtijdperk - zoals de vloer in de hal, de paneeldeuren en klinken, en het schattige siersmeedwerk balkon. Ook de tuin is helemaal klaar voor een gezellige zomer.

Kenmerken: Woonoppervlakte: 123 m2 • Inhoud: 477 m3 Perceeloppervlakte: 146 m2 + mandelig 77 m2 • Bouwjaar: 1935

LOCHEMSEWEG 32 - BORCULO

Erg fijne makelaar, heeft verstand van

VRAAGPRIJS

€ 369.000,- K.K.

zaken, weet waar hij over praat, en heeft oog voor detail. Deze makelaar kunnen wij een ieder aanbevelen. Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen bij vrienden of familie!

Wel ‘buiten’ wonen maar niet afgelegen.

Gorsselseweg 47 - Bathmen Nabij Kasteel Dorth tussen Bathmen en Gorssel in buurtschap ‘Dortherhoek’ staat deze semi-bungalow met vrijstaand bijgebouw bestaande uit een garage, hobbyruimte annex werkplaats en carport. Deze locatie is uitermate geschikt voor liefhebbers die wel ‘buiten’ willen wonen maar niet afgelegen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 126 m2 • Inhoud: 505 m3 • Perceeloppervlakte: 829 m2 • Bouwjaar: oorspronkelijk 1948 maar in 1967 resp. 1980 gemoderniseerd en uitgebouwd.

VRAAGPRIJS

Wilt u landbouw-/bosgrond of een natuurterrein verkopen of kopen?

Neemt u dan vrijblijvend contact met ons op: info@dehaanschippers.nl • T. 0573 25 82 58

€ 435.000,- K.K. D E

H A A N

S C H I P P E R S

M A G A Z I N E

35

VRAAGPRIJS € 800.000,- K.K.

De architectuur van deze wijk is te definiëren als postmodernistisch, zo kenmerkend voor de jaren ’90; warme en gedurfde kleurstellingen, materialen als baksteen, zink en plaatwerk, symmetrie gepaard met schuine daken en rondingen. De vormen zijn fantasievol, speels en heel erg eigenzinnig. En al die noemers gaan op voor dit huis, Watermoleneiland 3. De blik wordt meteen getrokken door het gespleten dak, waarbij beide helften in een lichte knik zijn

D E

neergezet. Het huis is één en al detail, ingenieus en humorvol tegelijk, en het bijzondere exterieur tovert een glimlach op je gezicht. Eenmaal binnen wordt er met de smaakvolle inrichting, de bijzonder hoogwaardige afwerking en voorliefde voor prachtige materialen, één ding heel erg duidelijk; dit huis heeft zonder meer de wow-factor. In de afgelopen tijd is het interieur flink vernieuwd en is dan ook state of the art.

H A A N

S C H I P P E R S

M A G A Z I N E

Kenmerken: Woonoppervlakte: 223 m 2 • Inhoud: 823 m 3 • Perceeloppervlakte: 772 m 2 • Bouwjaar: 1994

Dit heerlijke, goed onderhouden woonhuis (223 m²) is ideaal gesitueerd; aan een cul-de-sac in een prachtige villawijk, omgeven door het water van de Veengoot en de Berkel, op 10 minuten fietsen van het centrum, met de auto bent u zo op de rondweg en in een kwartier op de snelweg.

W A T E R M O L E N E I L A N D 3 - L O C H E M

M O D E R N E V I L L A M E T E I G E N Z W E M B A D , S A U N A & W E L L N E S S -

37

A A N B O D B E D R I J F S M A T I G 38

Commerciële ruimte per direct beschikbaar

Showroom-/, kantoor- en opslagruimte

Zutphenseweg 8 - Vorden

Holtmark 2 - Harfsen

Op absolute zichtlocatie, in het centrum, aan doorgaande weg gelegen is per direct voor verhuur beschikbaar deze karakteristieke commerciële ruimte (197 m²) waarvan 137 m² winkelruimte. Diverse functies mogelijk waaronder alle vormen van detailhandel, dienstverlening maar ook horeca onder voorwaarden.

H U U R P R I J S : € 1 . 7 0 0 , - per maand excl. BTW

Op het kleinschalige bedrijventerrein, direct op zichtlocatie aan de doorgaande provinciale weg, gelegen multifunctionele bedrijfsruimte (1992) bestaande uit een showroom, magazijn/expeditieruimte, kantoorruimte en voldoende parkeerruimte (24 stuks op eigen terrein). Bruikbaar oppervlak: 2.465 m² • Totale perceeloppervlakte: 3.927 m² VRAAGPRIJS: € 1.065.000,- K.K.

Bedrijfscomplex te huur

Bedrijfsruimte met kantoorruimte

Kwinkweerd 8 - Lochem

Aalsvoort 2 - Lochem

Op goed bereikbare, absolute zichtlocatie gelegen, is voor verhuur beschikbaar een bedrijfscomplex (3.167 m²) met daarop een nagenoeg nieuw bedrijfsgebouw met bescheiden loskade aan het Twentekanaal. Totale vloeroppervlakte: 400 m² waarvan 50 m² inpandige kantoorruimte H U U R P R I J S : € 3 . 5 0 0 , - per maand excl. BTW

Vooraan op bedrijventerrein Aalsvoort, gelegen representatief modern bedrijfscomplex waarbij per direct diverse hoogwaardige kantoren met ontvangst-, opslag-, assemblage- en expeditieruimte voor verhuur beschikbaar zijn alsmede ruim voldoende parkeerplaatsen.

Vraag naar de mogelijkheden.

H U U R P R I J S vanaf € 5 5 , - per m² per jaar excl. BTW

Op zichtlocatie, vooraan op bedrijventerrein ‘’t Werkveld’, gelegen is op korte termijn beschikbaar dit representatief modern multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit een bedrijfshal (1.260 m²) met kantoorruimte (174 m²), showroomruimte (92 m²), magazijn (406 m²), omheind buitenterrein (ca. 2.400 m²) en ruime parkeergelegenheid (11 stuks) op eigen terrein. De hoge bedrijfshal met twee kraanbanen zijn in gebruik geweest ten behoeve van een constructiestaalbedrijf waarbij ontwerp, productie en montage tot de kerntaken behoorden. Perceeloppervlakte: 5.520 m2 • Aanvaarding medio augustus 2021 VRAAGPRIJS

€ 1.249.500,- K.K.

Kantoorruimte in markant gebouw “Celebes”

Werken in een kasteel?

Nieuwstad 44d - Lochem

Laan Ampsen 8* - Lochem

Op het kruispunt van twee van de belangrijkste in- en uitvalswegen van Lochem, gelegen kantoorruimte met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kantoorkamers van 66,5 m², 50 m² respectievelijk 26 m², alsmede een aandeel in de gemeenschappelijke ruimte.

Volledig ingerichte kantoorkamers mogelijk.

H U U R P R I J S vanaf € 6 0 , - per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.

Net buiten de bebouwde kom van Lochem, nabij het treinstation (traject Zutphen Hengelo) is in Kasteel Ampsen een gedeelte van de eerste verdieping twee ruime kantoorkamers (33 m² resp. 36 m²) voor verhuur beschikbaar. Totaal 88 m². Korte huurperiode is bespreekbaar. Voldoende parkeergelegenheid. Gunning onder voorbehoud.

H U U R P R I J S op aanvraag.

A A N B O D B E D R I J F S M A T I G

Netwerkweg 3 - Vorden

39

Ruime gezinswoning met fijne tuin, dichtbij het centrum en natuur.

Kooweide 11 - Borculo Dit mooie woonhuis ligt in de jonge wijk Schollenkamp. Het huis is ontworpen met de geliefde bouwkundige stijl van de jaren ’30 indachtig.

Dat betekent heldere vormen, grote raampartijen, royale overstekken en vele mooie details in het metselwerk. Ook binnen is de combinatie van eigentijds design met de traditie van de jaren ’30-stijl duidelijk aanwezig.

Kenmerken: Woonoppervlakte: 179 m2 • Inhoud: 658 m3 • Perceeloppervlakte: 501 m2 • Bouwjaar: 2010

VRAAGPRIJS

€ 595.000,- K.K.

VERKOCHT

ONDER VOORBEHOUD

Prachtige helft van dubbel woonhuis, in de geliefde wijk De Molengronden!

Torenmolenlaan 11a - Lochem Ruim bemeten (135 m²), lichte helft van een dubbel woonhuis, met drie slaapkamers – maar met wat handigheid zijn dat er vier -, met aanpandige garage, in één van de fijnste wijken van Lochem. Een gewilde woonlocatie vanwege de rust, het groen, de mogelijkheid voor kinderen om lekker buiten te spelen, terwijl je toch vlakbij het centrum, uitvalswegen en de natuur woont. Kenmerken: Woonoppervlakte: 135 m2 • Inhoud: 526 m3 Perceeloppervlakte: 249 m2 • Bouwjaar: 1998

VRAAGPRIJS 40

D E

H A A N

€ 390.000,- K.K.

S C H I P P E R S

M A G A Z I N E

M A G A Z I N E S C H I P P E R S

Renovatie of bouwperceel (-percelen) Hoofdstraat 8 - Gorssel

D E

H A A N

Nabij het centrum van Gorssel gelegen komt voor verkoop beschikbaar deze verborgen locatie met daarop een geheel te renoveren woonboerderij op een royaal perceel van 3.325 m². Tevens zal algehele nieuwbouw een goede optie zijn waarbij eventuele splitsing van de kavel tot de mogelijkheden zou kunnen behoren. Mocht u hiervoor belangstelling hebben dan kunt u uw interesse kenbaar maken via info@dehaanschippers.nl

Eigentijds wonen in een droomhuis met monumentaal allure? Met veel plezier presenteren we u ‘Het Roode Hert’ Lochemseweg 72 - Joppe Een huis om van te dromen. Omringd door groen en vlakbij de bossen van Joppe, Epse en Gorssel. In de afgelopen jaren is het landhuis omgetoverd tot een prachtige gezinswoning, met naastgelegen een schitterende B&B. De fris-wit gestucte muren met zwarte kozijnen en luiken geven het huis een heel nieuw voorkomen. Ook de grote tuin is flink onder handen genomen en biedt niet alleen veel privacy (en een eigen bakhuisje!), het is ook een waar speelparadijs voor kinderen. Kenmerken: Woonoppervlakte woonhuis: 177 m2 Woonoppervlakte bijgebouw: 122 m2 • Inhoud woonhuis: 794 m3 • Inhoud bijgebouw: 477 m3 • Perceeloppervlakte: 7.297 m2 • Bouwjaar: Hoofdhuis 1930

VRAAGPRIJS

€ 825.000,- K.K. 41

Wij zijn op zoek naar een commercieel medewerker www.finantia.nl

Persoonlijk & vertrouwd Neemt u gerust contact met ons op om te bespreken wat wij voor u kunnen betekenen.

Tel. 0573 - 711 000 • info@finantia.nl Larenseweg 53, Lochem • Spoorstraat 4, Borculo • Dorpsstraat 16, Vorden 42

Hypotheken Verzekeringen Nabestaandenservice Belastingen

L A N D E L I J K -

W O N E N

Perceeloppervlakte: 9.715 m 2 • 1917 (gerenoveerd in 2007 en 2008)

Kenmerken: Woonoppervlakte: 240 m 2 • Inhoud: 650 m 3

RUSKESSLATWEG 4

-

R E K K E N

Wij mogen deze prachtige, klassieke Twentse boerderij ‘Erve Odink’ aanbieden.

De woonboerderij staat op een riant perceel van 9.715 m2, met monumentale eiken aan de randen van de perceelgrenzen en een volwassen kastanjeboom, diverse opstallen en tuinen, zoals: bijgebouw, carport, paardenstal, oprijlaan, erf, omliggende tuinen waarvan onder architectuur aangelegde voortuin, boomgaard, natuurlijk grasland met kikkerpoel en weiland geheel omzoomd door houtwallen.

U deelt dit groene sprookje natuurlijk wel met de groene en bonte spechten, uilen, eekhoorns, reeën en andere vaste bewoners. De woonboerderij heeft prachtige tuinen en wordt omgeven door diverse royale terrassen, voorzien van klassieke bestrating. Het dak is recentelijk vernieuwd evenals de zinken dakgoten van woonhuis en bijgebouw. Kortom, dit huis is een bezichtiging meer dan waard; maak gauw een afspraak!

VRAAGPRIJS € 645.000,- K.K.

Lochem Larenseweg 53

Lochem Molenstraat 14a

Vorden Dorpsstraat 16

Borculo Spoorstraat 4 T 0573 - 258 258 info@dehaanschippers.nl 43

N N A H

V M - M A K E L A A R S V M - B E D R I J F S M A K E L A A R S S S U R A N T I Ë N Y P O T H E K E N

Larenseweg 53 7241 CM Lochem T 0573 - 258 258 E info@dehaanschippers.nl

44

D E H A A N S C H I P P E R S . N L