Helyszíni szemle
Szakvélemény
Tárgy: Dávod,HámánKatóu.26.tetőfelújítás
Dátum: 2024.09.06.15:00óra
Előzmények:
Azépí etőVeningerIlonakéréséreelvégeztemtárgyitetőfelújításműszakiellenőri,helyszíni felülvizsgálatát,melyhezkapcsolódóanazalábbimegállapításokatteszem:
1. Tetőgerinc
Kúpcserepekrögzítéséheznemhasználtakrögzítőkapcsot.Arögzítésmindösszeegy-egydarab csavarral, a cserepek végén történt. Viharos szél esetén a kúpcserepek kimozdulhatnak ami beázáshozvezetésjavításakörülményes.
A kúpcserép alá nem került kúpalátét, ami viharos időjárásnál a cserepek rései közö esetlegesenbejutóesővízelvezetésétsegítenéelő,ígyszinténleázásokatokozhat.
2. Cserépfedés mezőben
Atetősíkraazerede betoncserépkerültvisszahelyezésre.Acserepekilleszkedésetöbbhelyen hiányos. Számoscserépvetemede , hullámos,ezért nemilleszkedikaszomszédos cseréphez. Célszerű le volna a beépítés során a nem megfelelően illeszkedő, vetemede cserepeket kiválogatni és jobb állapotú cserepekkel pótolni (szükség esetén használt cserepek megvásárlásával). A tetősíkból kiálló, vetemede cserepek eszté kailag kifogásolható, rendezetlen látványt nyújtanak, valamint az erős széllel érkező csapadékvíz ellen nem nyújtanak kellően zárt felületet. A vetemede részek nem fekszenek fel a melle e lévő cserépre,ígyarésekenacsapadékbejuthatahéjazatalá,aholbeázástokozhat.
A tetőfelület szemmel láthatóan hullámos. Ezt vélhetően az ácsszerkezet középszelemenének túlemelése okozza. Ennek vizsgálatát a padlástérben szintezéssel, vagy a szelemen végekhez kihúzo zsinórral el kell végezni és amennyiben szükséges korrigálni kell! (A helyszíni szemle alkalmávalanemálltrendelkezésrekétdarablétra,ígyavizsgálatotnemtudtamelvégezni.)
3. Ereszalj kialakítása
Aporhóellenitetőfóliavégéncseppentőlemeznincskialakítva,ígyafóliánkeletkezőnedvesség adeszkaborításracsepeg,amiidővelafaburkolattönkremeneteléhezvezethet.
A csepegtetőlemez fele , az ellenléc elő hiányzik a rovarháló/perforált lemez, szellőzőléc fésűvel.
Azalsósorcserépnemkerülbeemelésreatetősíkba(pl.éléreállíto tetőlécbeépítésével).
Azalsó sorcserép azereszcsatornába helyenként 3-5 cm-nél nagyobbmértékbennyúlik bele, ígyacsapadékvízacsatornántúlfogfutni,túlcsordul.
4. Tető átszellőztetése
A tető szabályos kiépítése átszellőzés szempontjából teljes mértékben hiányos. Hiányoznak a szellőzőcserepekésazellenléc3cmvastag.Ennélatetőhajlásszögnélésfelületnélminimum5 cm, de inkább 7,5-10 cm vastag ellenléc lenne a kívánatos a megfelelő szellőzés kialakulása érdekében. Ennek hiányában a tetőtér hamarabb felmelegszik, illetve csökken a tetőfólia éle artama. Az ellenlécet javasolt szegtömítő szalag használatával rögzíteni a szarufához. A tetőfólia helyenként sérült, kiszakadt amit szakszerűtlen módon cellux ragasztószalaggal javíto akivitelező.
5. Oromszegély
Az oromdeszkáknál használt oromszegély lemez kialakítása szakszerűtlen és nem eszté kus módon történt. A lemezek rövidek (kb. 1 m hosszúak) és gumírozo csavarokkal kerültek rögzítésreazoromdeszkáktetején,illetveatetőlécekhez.Célszerűle volna4 m-esélhajlíto lemezeketbeépíteni,azoromdeszkaoldalán(nematetején!)rögzítenigumírozo ,színazonos csavarokkal,atetőléchezpedigcsúszókapcsola al,úgyneveze ha erokkalrögzíteni.
6. Ácsszerkezet
Atetőszerkezetmegerősítésétakivitelezősta kaitervekhiányában,sajátszakmaitapasztalatai alapján végezte el. A szarufákat alátámasztó középszelemen keresztmetszetét kb. háromszorosára felbővíte e az erede szelemenhez ragasztással és csavarozással rögzítve újabb rétegeket, így az alsó húzo öv keresztmetszetét megnövelte, azonban a szelemen feltámasztása az oromfalakra nem valósult meg. A ragasztás helyben történt, így húzási/lehajlásiigénybevételnekvalómegfelelőségenemigazolt.
Atetőszerkezetegyrészébenazerede faanyagfelhasználásrakerült.Ezenépítőfákatetőfelső harmadában találhatóak. A nagy belmagasság mia az állapotukat közelről nem állt módombanmegvizsgálni.
Több új faoszlop és teherviselő elem jelentősen megrepedt vélhetően a túl gyors száradás mia .Ezekhasznoskeresztmetszetelecsökkent.
A tetőszerkezet teherviselés szempontjából való megfelelőségének igazolására javaslom sta kusszakértőbevonását.
Összegezve:
Javaslom a cserépfedés teljes eltávolítását. A tetőlécezés kiegyengetését (síkolását), kúpcserepekésazoromszegélyszakszerűrögzítését.Atetőátszellőztetésésereszaljmegfelelő kialakítását (min. 5 cm vastag ellenléc, szellőzőcserepek, rovarháló, csepegtetőlemez). Új cserépmegvásárlásátésbeépítését-,vagyameglévőátválogatásávalahéjazatújrarakását.
Bonyhád,2024.09.11.
BaloghBalázs műszakiellenőr kamaraireg.szám:ME-É-17-5620