Hvilke rettigheter følger med innløsning av festetomt? Regler for innløsning av festetomt følger av tomtefestelovens kapittel VI. Fester har som utgangspunkt rett til å kreve innløsning av festetomt til bolig eller fritidsformål fra og med 30 år av festetiden. I forbindelse med innløsning kan det oppstå spørsmål om hvilke rettigheter som følger med tomten som innløses:
FESTEKONTRAKTEN Hvilke rettigheter som følger med festetomten som innløses må som utgangspunkt utledes av feste kontrakten supplert med bestemmelser i tomtefesteloven.
4
Hytteeieren
Tomtefesteloven § 32 gir etter sin ordlyd festeren rett til å løse inn «festetomten». Videre følger det av tomtefesteloven § 1 at bruksrettigheter til f.eks. vei, parkeringsplass, hage eller lignende heftelser også
kan omfattes. Det må derfor avklares om den aktuelle festekontrakten gir uttrykk for slike rettigheter. Rettighetshaveren må derfor være påpasselig med å kontrollere at slike rettigheter ikke slettes i forbindelse
