VALG AF AD M I N I S T RA T O R
Valgte 3 administratorer
Han besøgte alle 3 administrato-
Pris var af betydning,
i “lukket udbud”
rer og på hans anbefaling indbød
men ikke afgørende
“Via blandt andet at forhøre os hos
de den ene af dem til et bestyrel-
For bestyrelsen i A/B Avedørelejren
5 andre andelsboligforeninger fik
sesmøde, hvor administrator gav
I var prisen ikke vigtigste parame-
vi udvalgt 3 administratorer, som vi
en præsentation, og der var en
ter ved udvælgelsen. Som Bjarne
gerne ville møde og indbyde til at
længere dialog med dem. En enig
Fritzbøger udtaler “Det nye admini-
give et bud på administrationsop-
bestyrelse indstillede efterfølgen-
strationsfirma virkede kompetente,
gaven. En af dem vi indbød kendte
de dem som ny administrator til
de havde den nødvendige volumen,
vi lidt til fra Min Boligforenings
beslutning på en ny ekstraordinær
honoraret virkede rimeligt, og det
events”, fortæller Bjarne Fritzbøger.
generalforsamling.
var samtidig ikke et “supermarked”, hvor vi blot var et nummer i rækken.” Men pris alene var ikke det afgørende. Den nye administrator ligger små 12% over den tidligere administrators honorar og blandt de 3, der var indbudt til at byde på opgaven, lå de midt i med 10% til hver side. Den største hindring for at skifte administrator Bjarne Fritzbøger husker, hvor uoverskueligt alting var, da alle ting pegede på, at de skulle i gang med at skifte til en ny administrator. Og det er uoverskueligt, fordi der er mange administrationsselskaber at vælge imellem, og fordi de udefra kan se meget ens ud. For A/B Avedørelejren I tog det ca. et halvt år at skifte administrator, dvs. forberedelse, beslutning og opsigelse. Men selvom det kan virke uoverskueligt, så kan Bjarne Fritzbøger godt fortryde, at de ikke skiftede noget tidligere. Den tidligere administrator fik for mange chancer uden
5
at samarbejdet blev bedre. “Men det
etaper, der gør det nemmere at finde en ny administrator
er ikke hverdagskost at skifte sit administrationsselskab ud gennem 12 år” pointerer han.
1. Konkretisér utilfredsheden
ved besøg på et bestyrelses-
og gå i dialog med oprindelig
møde.
administrator om problem-
4. Bestyrelsen udarbejder for
stillingerne.
og imod et skifte, og ind-
2. Hvis det ikke hjælper, så
kalder til generalforsamling
kontakt 2–3 andre admini-
med forslag om ny admini-
stratorer, undersøg og aftal
strator
evt. besøg hos dem.
beslutningen kan skiftet ske
istrationsfirmaer, der, hver
– og så kommer al over-
for sig, kan præsentere sig
dragelsesarbejdet. MIN
B O LIGF O RE N I N G
give videre er: Vær opsøgende og afsøg markedet af administratorer og spørg i jeres netværk af boligskaber uanset hvor godt I kan lide
3. Udvælg et eller to admin-
/
De bedste råd Bjarne Fritzbøger vil
foreninger. Tag kontakt til flere sel-
5. Efter generalforsamligs-
5 4
Det bedste råd til andre
den første administrator I møder, og ikke mindst hav hele bestyrelsen med i forløbet. n
/
jan ua r
2 0 2 0
