Distribution et organisation spatiale

1. L’organisation spatiale des espaces communs

Création et réaménagement des halls d’entrée

Création d’un hall pour chacune entrée de la barre, dans le but de crée un espace commun, aménagè qui permet de desservir vers la circulation verticale.

Fig : vue sur le hall d’entrée

Création des espaces de partage et de convivialité

Avec l’aménagement des espaces en commun, entre les logements généralement entre deux appartements, afin de renforcer la mixité sociale et l’esprit de partage entre les habitants et renforcer la convivialité entre c’est dernier. Ces espaces peuvent être des espaces de jeux, des terrasses,espaces de partage des repas ensemble .

2. Typologies d’habitat

3. Dispatching des typologies d’habitat

Suite au différentes profils tirés lors de la programmation, et toujours dans le but d’améliorer le cadre de vie des habitants et rependre à leur besoins. Les typologies d’habitat tirés sont les suivantes, chaque typologie est adaptée à son profile à savoir : 1. Pour célibataire: studio 2. Pour un couple jeune: studio, f2 avec une spécificité: coin de télétravail 3. Pour un couple vieux: f2 avec une spécificité: coin de détente 4. Pour un couple avec 1 a 2 enfants : f3 • En simplex avec des spécificités: terrasse, un coin de télétravail. • En duplex avec des spécificités: terrasse, espace de jeux pour enfants, un coin de télétravail. 5. Pour un couple avec 2 à 4 enfants: f4 • En simplex avec des spécificités: terrasses, coin de télétravail • En duplex avec des spécificités : terrasses, coin de détente, jeux pour enfants Pour un couple avec 1 a 2 enfants + les grand parents: f4 simplexe avec des spécificités: terrasse, coin de détente et coin de télétravail

Les appartements de type f3 f4 sont généralement au étages supérieurs pour des raisons d’offrir beaucoup plus de qualité à savoir, des vue dégagés sur la ville, le calme, l’éclairage des espaces intérieurs .... ETC . Les appartements de type F2 et studio, sont placés aux RDC et aux premiers étages.

Le dispatching global des appartement est représentè dans la coupe schématique suivante:

Studio f2 f3 f4

Appartement de type studio Appartement de type f2 Appartement de type f3 Appartement de type f4

Espaces de convivialités

L’accès se fait depuis la façade intérieure de la barre, ou se trouve les différentes entrées.

Fig : la position des entrées

Pour la circulation verticale , j’ai maintenu les anciennes cages d’escalier, ces dernières distribuent de 1 à 2 appartements . Les circuits de distribution répond aux 3 critères essentiels qui sont: Efficacité, Sécurité et Qualité. 1. Efficacité : une circulation efficace qui permet d’accéder aux différents étages et aux différents appartements. 2. Sécurité : Le système d’évacuation se compose de cages d’escaliers fermés qui évacuent directement tous les niveaux vers l’extérieur.

3. Qualité : Les escaliers constituent un moment de connexion entre les appartements ce qui permet de renforcer l’aspect convivial entre les habitants, surtout que la majorité donne sur les espaces en commun.

la circulation verticale

Circulation verticale

Circulation horizontale au RDC

Espaces de convivialités

Circulation horizontale à l’étage

Circulation horizontale à l’intérieur

De l’appartement

Fig : la distribution globale dans le projet

L’organisation des espaces a l’intérieur des appartements est faite d’une manière générale selon les schémas suivants :

L’accès à l’appartement ce fait directement par un hall accueillant qui distribue vers les espaces jours (la cuisine et le séjour). Puis pour préserver l’intimité des espaces privés la distribution aux chambres se fait par un couloir. Le schéma illustrant l’organisation Spatiale d’un f3 sans spécificité. Pour les f2 et les f4 en simplex la seul différence c’est une pièce (chambre) en plus ou en moins.

Chambre

Couloir de distribution

SDB+ WC

Chambre Séjour

hall

cuisine entrée

Fig :schéma illustrant l’organisation globale d’un appartement simplex Les schémas suivants illustrant l’organisation spatiale d’un f3 en duplex avec spécificité (coin de télétravail, espace de jeux, espace de partage de repas). Pour les f4 en duplex la seule différence c’est d’avoir une pièce en plus (chambre) au premier niveau. L’accès à l’appartement ce fait par un hall accueillant qui distribue vers les espaces jours (le séjour et la cuisine) . Au deuxième niveau ce trouve les espaces prives (les chambres).

Séjour

terrasse

Télétravail chambre

WC hall entrée

cuisine Escalier

Espace de convivialité SDB + WC

Couloir de distribution

chambre Escalier

Espace de jeux

Coin de détente

Fig :schéma illustrant l’organisation du 2ème niveau d’un appartement f3 en duplex

L’organisation spatiale des typologies d’habitat est adaptée aux différents profils à savoir:

Studio : célibataire

Studio spéciale pour les personnes à mobilité réduite. Studio avec une spécificité : un coin de télétravail.

Studio avec une spécificité: un coin de télétravail.

Fig : plan type des studios pour célibataire Fig : axonométrie des studios pour célibataire

Studio : couple jeune

Fig : plan type studio pour couple jeune Fig : axonométrie d’un studio pour couple jeune

Plan F2: couple sans enfants

f2 avec une spécificité: un coin de télétravail.

Fig : plan type f2 pour couple sans enfants Fig : axonométrie f2 pour couple sans enfants

Plan F2: couple vieux

f2 avec une spécificité: un coin de détente

Plan F3: couple avec enfants (1 à 2 enfants)

f3 simplex avec des spécificités: coin de détente et terrasse.

Fig : plan type f3 simplex Fig : axonométrie f3 simplex

f3 duplex avec des spécificités: coin de télétravail, coin de détente, terrasse, espace de jeux pour enfants .

Fig : plan type f3 duplex niveau 02 Fig : axonométrie f3 duplex niveau 02

Plan F4 : Couple avec enfants (2 à 4 enfants) Couple avec enfants (1 à 2 enfants) avec grands parents

f4 simplex avec des spécificités: coin de détente, terrasse et un coin de télétravail.

f4 en duplex : les grands parents dans le premier niveau et le couple avec ses enfants au deuxième niveaux. Avec des spécificités: coin de détente, terrasse, un coin de télétravail et un espace de jeux pour les enfants.

Fig : plan type F4 duplex niveau 01 Fig : axonométrie F4 duplex niveau 01