Bouw Manager
Een en ander heeft tot gevolg dat de sector ook in 2010 onder druk zal blijven staan. Dat volgt uit de prognoses over de bedrijfsinvesteringen (-1,1%), het beschikbare inkomen van de gezinnen (-0,7%) en de werkloosheid. De vraag naar nieuwe niet-residentiële gebouwen zou in 2010 met 12% dalen. Ook bij de nieuwbouw van woningen (appartementen en huizen) wordt een – weliswaar kleinere – daling verwacht (-2%). Pas in 2011 staat er weer een voorzichtige groei op het programma. Ondanks deze terugval in de bouwactiviteit blijft de werkgelegenheid in de bouw solide: in 2009 is deze met slechts 0,8% achteruit gegaan.
“De verlaging van de BTW op renovatiewerken bij woningen ouder dan vijf jaar moet definitief worden.” Limburgse appartementsbouw daalt In 2009 ging het aantal vergunde flats er in Limburg met 26% op achteruit en het aantal vergunde huizen met 9%. De daling is groter dan gemiddeld. Deze achteruitgang wordt wel deels goedgemaakt door het hoge volume
vergunde niet-woongebouwen in Limburg: 4,8 miljoen m³ in 2008 en een gelijkaardig cijfer in 2009. In 2008 werden in Limburg nog 2.900 flats en 2.200 huizen vergund. In 2009 lag het aantal vergunde flats en huizen in deze provincie heel wat lager met respectievelijk 2.166 flats en 2.072 huizen. Het dalende aantal vergunningen leidt voor de Limburgse aannemers onvermijdelijk tot een daling van de huizenbouwactiviteit en vooral tot een forse achteruitgang van de appartementsbouw. Enkel Hasselt en Genk kennen nog een stijgende appartementsbouw.
Eisenpakket voor regering Om aan de onheilstijdingen tegemoet te komen, heeft de Confederatie Bouw haar eisenpakket klaar voor de nieuwe regering. “Ten eerste moet de verlaging van de BTW op renovatiewerken bij woningen ouder dan vijf jaar definitief worden. Ten tweede moet de verlaagde BTW op vernieuwbouw definitief geldig worden in het hele land. Oorspronkelijk gold deze maatregel enkel in 32 stadsgebieden. Het Herstelplan breidde de maatregel tijdelijk uit tot het hele land. Wij vragen dat dit permanent wordt. En ten derde moet die verlaagde BTW op vernieuwbouw ook gelden wanneer de nieuwe woning te koop wordt aangeboden,” stelt woordvoerder Tom Vandeput van Confederatie Bouw Limburg.
Industrielaan 16 B-3900 Overpelt T. +32 (0)11/800.780 info@eijssen-vlasco.be
HASSELT : 13 Luxe Villa- Appar tementen
Res ident ie GRE EN CIT Y VILL Aʼ S 13 luxe appartementen met een oppervlakte variërend van 125m2 tot 280m2 exclusief terrassen. Deze beschikbare ruimte wordt verdeeld over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een riante ingerichte keuken, een ruime eetplaats en zitruimte, een nachthal met toegang tot 2 of 3 slaapkamers, al dan niet met geïntegreerde dressing, 1 tot 2 badkamers en een berging. Elk appartement beschikt over een ruim terras, opgebouwd volgens het principe van terrasbouw, dat uitgeeft op het binnengebied dat voorzien is van een levendig groendak. Op niveau -1 is er een gemeenschappelijke fietsenberging en vanuit de kelder-parkeergarage hebben de bewoners via de liften rechtstreeks en exclusief toegang tot hun eigen luxe verblijf. De ondergrondse parkeer- en bergplaatsen worden afzonderlijk te koop aangeboden.
Toplocatie Op een toplocatie aan de Hasseltse groene boulevard, tussen Kuringerpoort en Leopoldplein, wordt residentie Green Cityvillaʼs verwezenlijkt. Dit knappe renovatieproject loopt van de Schiervellaan tot de Maagdendries waar men rechtstreeks toegang heeft tot de prestigieuze Kapelstraat, het paradijs voor het shoppende modepubliek.
Prijzen vanaf 475.000 euro exclusief kosten.
TOONZAAL OPEN
Weekdagen van 10 tot 18 uur Zaterdag van 11 tot 17 uur Zondag van 13 tot 17 uur
109