ENTREPRISES
Spaces veut éviter l’effet WeWork La marque sœur de Regus a inauguré le plus grand centre de travail partagé au Luxem bourg. 6.400 m² situés à deux pas de la gare pour imprimer la marque Spaces, qui veut se différencier de la start-up américaine WeWork, proche de la faillite fin 2019.
tout en disposant d’un environnement de travail créatif, personnel et stimulant », ajoute William Willems. eBay, Manpower et d’autres noms bien connus sont mis en avant – aux côtés de plus petites structures – comme éléments tan gibles d’un besoin qui se chiffre souvent en plusieurs centaines de mètres carrés d’espaces de travail. Spaces propose une affilia tion – avec accès au Club Business (espace de coworking) durant les heures de bureau – dès 226 euros par mois, ou à 386 euros par mois pour un bureau privé avec accès au Club Business. Le bâtiment qui s’étend sur sept étages compte 159 bureaux trendy, 77 espaces de coworking et 6 salles de réunion. Quels sont les objectifs pour atteindre la rentabilité ? Le chiffre ne sera pas dévoilé. Mais plutôt l’ambition de « 95+5% » d’occupa tion (actuellement 30 %) qui résume la réalité du marché immo bilier: rendre des espaces de tra vail attractifs au-delà des effets de mode autour d’une marque.
NANOSATELLITES
KLEOS SÉCURISE 3,1 MILLIONS D’EUROS À DUBAÏ Kleos Space a annoncé avoir sécurisé 3,1 millions d’euros avec un family office de Dubaï. De quoi attendre que ses premiers satellites, acheminés en Inde, soient lancés et génèrent les premières recettes de la start-up luxembourgeoise.
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oute la problématique du new space tient dans les deux com muniqués envoyés récemment par Kleos Space : comment financer la poursuite des activités en atten dant que les premières missions « e coworking n’est pas un effet dans l’espace génèrent des de mode. » William Willems, le ressources ? directeur général de Spaces En marge de la mission écono Luxembourg, défend un créneau mique qui a récemment eu lieu à dans lequel la maison mère, IWG, Dubaï, Kleos a été contactée par est déjà active depuis une ving un family office local, Winance, taine d’années sous d’autres avec qui elle a conclu un prêt de formes avec sa marque de 3,1 millions d’euros et 6 millions business centers Regus. Car les d’euros en option par une dette derniers mois ont été marqués par la déroute financière de WeWork, convertible. « L’accord de prêt perla start-up américaine dont la met un fonds de roulement à Kleos valorisation affichait des niveaux pour faire progresser le dévelopastronomiques, jusqu’à 47 mil pement de notre deuxième groupe liards de dollars. Mais la réalité de satellites en attendant les revefinancière et des résultats ont rat APRÈS LA GARE, nus de nos satellites de la mission trapé l’ambition de son fondateur LE BOULEVARD ROYAL d’exploration », s’est félicité le CEO Adam Neumann, forcé de quitter Pour réussir son pari au Lux de Kleos, Andy Bowyer. Ces fonds un navire sauvé du naufrage par embourg, l’entreprise mise sur permettront de rembourser les des localisations stratégiques, à dettes convertibles existantes la japonaise Softbank. l’instar de l’immeuble situé à d’Evolution Equities, de pour PORTEFEUILLE ET RÉSEAU deux pas de la gare et de son offre suivre le développement de sa À l’heure de l’inauguration de ses de transports en commun. deuxième grappe de satellites et « Avant la fin de l’année 2022, d’assurer sa présence dans le sec premières installations au Lux embourg mercredi 19 février, le nous compterons huit sites au teur de la défense américaine. patron de Spaces au Luxembourg Luxembourg, ajoute William Les quatre premiers nanosatel détaille les ingrédients-clés pour Willems. Nous ambitionnons lites de la mission d’exploration que le concept d’espace de travail d’ouvrir au boulevard Royal d’ici ont été à Chennai, en Inde, en vue partagé, ou coworking, fonc juin, dans l’ancien bâtiment de d’un lancement à bord du tionne et ne soit pas perçu comme BGL BNP Paribas. » Le bâtiment PSLV C49 depuis le centre spatial un mirage : « Nous disposons d’un proposera 4.500 m2 d’espaces de Satish Dhawan, prévu au premier réseau mondial que nous pouvons coworking, sur quatre niveaux. trimestre. À noter, au passage, que mettre à disposition de nos Ironie de l’histoire, Spaces est pré la start-up placera ses satellites clients. Nous leur proposons une sente à la Gare dans le bâtiment aux côtés de ceux de l’Organisa plate-forme informatique essen- qu’occupait autrefois KBL, et tion indienne pour la recherche tielle pour leur travail, et surtout, aujourd’hui propriété de Swiss spatiale… et de Spire Global. nous mettons à leur disposition Life. La Cloche d’Or est visée pour plusieurs produits. » 2022 dans un nouveau bâtiment TRAQUER LA PIRATERIE Plusieurs marques d’espaces de à venir à côté du centre commer En décembre 2019, le lanceur travail (Regus, Spaces, HQ, cial, sur cinq étages. Le Kirchberg, indien avait expédié 319 satellites No18…) qui permettent au groupe Belval, ainsi que les zones fronta étrangers provenant de 33 pays. Les de toucher plusieurs publics. « Nos lières font partie d’un plan mon satellites de Kleos seront lancés sur clients ont besoin de flexibilité dial qui se chiffre pour cette une orbite inclinée à 37 degrés, et se rendent compte que notre année à quelque 160 ouvertures fournissant des informations sur offre leur permet de faire des éco- d’espaces de travail à travers le des régions maritimes cruciales, nomies sur les mètres carrés, monde. T. R. notamment le détroit d’Ormuz, la
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mer de Chine méridionale et les côtes d’Afrique de l’Est et de l’Ouest. Ils devront, selon le communiqué, détecter et géolocaliser les trans missions de radiofréquences maritimes afin de fournir des ren seignements basés sur les activités mondiales, améliorant ainsi les capacités de renseignement, de surveillance et de reconnaissance (ISR) des entités gouvernementales et commerciales lorsque le système d’identification automatique (AIS) est mis en échec, lorsque les images sont floues ou que les cibles sont hors de portée de patrouille. Utilisées avec d’autres sources de données, les informations de géolocalisation indépendantes de Kleos aideront à détecter les activités maritimes cachées, telles que la piraterie, le trafic de drogue et de personnes, et la pêche illégale. T. R. PRÉSENTÉES PAR
carrières Alessandra Medina, 29 ans, a rejoint DSM Avocats à la Cour en tant que collaboratrice. Elle pratique le droit du travail et de la sécurité sociale, le règlement des litiges, le droit des sociétés, le droit immobilier et le droit de la construction. BUSINESS ADMINISTRATION, FINANCE & LEGAL
Chris Jansen, 47 ans, a été nommé directeur ICT du Groupe Renault Benelux. Il succède ainsi à Hans Keijzers. BANQUES, FONDS D’INVESTISSEMENT ET SERVICES AUX FONDS
SERVICES AUX ENTREPRISES PLACE FINANCIÈRE ACTIVITÉS INDUSTRIELLES PUBLIC, ASSOCIATIF ET SANTÉ
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Mars 2020 —
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PHOTOS DSM Avocats à la Cour, Groupe Renault Benelux
COWORKING
