Little C - Cluster two

LOFTS A ND WOR K S PACE S

THE

MANOR

C LU S T E R T WO

/

THE

E S TAT E

/

THE

CENTRAL 1

2

LOFTS AND WOR K SPACES

Just around the block 3

LITTLE C

4

THE PLAN

The Manor, The Estate & The Central

5

6

Cluster two

8

Floor overview 16 You choose 26 Lofts and apartments 32 32

The XSmall

36

The Little

46

The Large

52

The Penthouse

Verkoopinformatie 64 Colofon 66

7

LITTLE C

CLUSTER TWO

Overview

Little C Cluster two Cluster two: The Manor, The Estate en The Central.

Samen de ‘inner city’ van Little C. Drie robuuste gebouwen aan intieme ‘public squares’. Alle drie met hun eigen karakter, verbonden door de loopbruggen die Little C zo kenmerken. Ontworpen met een knipoog naar historische wijken in New York City, maar dan in Rotterdam aan het water van de Coolhaven!

Little C wordt ontwikkeld in het dynamische hart van Hoboken. Dat betekent dat je kunt wandelen naar het naastgelegen park voor je rust, maar ook via de nieuwe loopbrug naar alle hotspots van de Witte de Withstraat. Gezellige cafés en restaurants, theaters en bioscopen, maar ook musea van internationale allure, in Little C is alles letterlijk ‘just around the block’.

De verschillende gebouwen van cluster two bieden lofts en appartementen in vele stijlen en afmetingen. Van The XSmall en The Little tot The Penthouse. In deze brochure vind je alle verdiepingsoverzichten, inclusief plattegronden van de lofts en appartementen in dit cluster.

Wil je meer informatie over Little C? Check dan ook de algemene verkoopbrochure of kijk op www.littlecoolhaven.nl.

The Central

For sale 09/03/2018

The Estate

The Manor

8

9

LITTLE C

CLUSTER TWO

Tastemakers

Wanted: tastemakers!

In Little C worden de mooiste lofts afgewisseld met horeca en inspirerende werkplekken. Van ruim opgezette bedrijfsruimten en flexplekken tot studio’s voor eenpitters. We hebben nog ruimte voor alléén de beste chef, cocktailshaker, champagne cracker, sushimaker, pizzabakker, kastelein, sommelier… of heb jij een beter concept? Let us know!

In The Central hebben we 155 m² beschikbaar voor een echte 'tastemaker’. Ben jij die horecaondernemer met een origineel concept dat helemaal past bij Little C? Let’s talk. Wij hebben een schitterende plek voor jou aan het centrale plein met ruimte voor een terras. Mét uitzicht over het Waterfront Park en de

10

Coolhaven. O ja, en met zon in de middag en avond. Om een Deli New York style te openen. Of een Bierboutique. Een Icebar.

Een Vegan Sandwich Shop. You name it!

Meer informatie: www.littlecoolhaven.nl.

11

LITTLE C

CLUSTER TWO

The Manor The Estate The Central

Cluster two is door zijn ligging het kloppend hart van Little C. Gelegen aan niet één, maar twee public squares.

Rust en dynamiek komen hier perfect samen. Welcome to Little C’s ‘inner city’.

THE

The buildings

MANOR

Met uitzicht op het Waterfront Park en grenzend aan een sfeervol public square is The Manor met z’n compacte, stoere bouwstijl de ‘stadsvilla’ van Little C. Strakke lijnvoering, grote raampartijen en balkons én een relaxed dakterras zijn de belangrijkste kenmerken van The Manor.

12

THE

E S TAT E

Aan een intiem public square vind je The Estate. Je herkent hem aan de mooie vlakverdeling en aan de getrapte bovenste verdiepingen. Dit zijn de grote privéterrassen van The Penthouses. Boven op dit gebouw vind je ook het collectieve dakterras van dit cluster. Meet you in The Estate!

THE

CENTRAL

‘Central stage in Little C!’ Met zoveel uitstraling en zo’n plek mag je zo’n naam hebben. In dit imposante gebouw kijk je uit op het centrale plein én het Waterfront Park én de Coolhaven.

Best of three worlds! Industriële details en grote raampartijen geven The Central zijn iconische uiterlijk. Coole lofts en appartementen vormen zijn innerlijk. Enter The Central!

13

14

Urban living, intimate feeling 15

LITTLE C

FLOOR OVERVIEW

The Large NO. 39 pagina 46 - 47

entree algemeen

Horeca wm/wd

lift wm/wd wm/wd

The Little NO. 38 pagina 36 - 37

entree algemeen

trappenhuis

entree algemeen

Horeca

Public square

GROUND FLOOR T H E M A N O R / T H E E S TAT E

16

/ THE

CENTRAL

The XSmall NO. 41 pagina 32

The Large NO. 52 pagina 50 - 51

gang algemeen

The XSmall NO. 42 pagina 34

wm/wd wm/wd

wm/wd

lift

The Little NO. 40 pagina 40 - 41

wm/wd

gang algemeen

wm/wd

The Little NO. 51 pagina 44 - 45

gang algemeen

wm/wd

wm/wd

1ST FLOOR THE M A N O R

/ THE

E S TAT E

/ THE

CENTRAL

17

LITTLE C

FLOOR OVERVIEW

The XSmall NO. 44 pagina 32

The Large NO. 54 pagina 50 - 51

gang algemeen

The XSmall NO. 45 pagina 34

ZD

wm/wd wm/wd

wm/wd

lift

The Little NO. 43 pagina 40 - 41

gang algemeen

gang algemeen

wm/wd

2ND FLOOR THE M A N O R

18

wm/wd

/ THE

E S TAT E

/ THE

CENTRAL

wm/wd

The Little NO. 53 pagina 44 - 45

The XSmall NO. 47 pagina 32

gang algemeen

The XSmall NO. 48 pagina 34

The Large NO. 56 pagina 50 - 51

wm/wd wm/wd

wm/wd

lift

The Little NO. 46 pagina 40 - 41

wm/wd

gang algemeen

wm/wd

The Little NO. 55 pagina 44 - 45

gang algemeen

3RD FLOOR THE M A N O R

/ THE

E S TAT E

/ THE

CENTRAL

19

LITTLE C

FLOOR OVERVIEW

The Large NO. 58 pagina 50 - 51

gang algemeen

wm/wd

lift

The Penthouse NO. 49 pagina 52 - 53

gang algemeen

gang algemeen

4TH FLOOR THE M A N O R

20

wm/wd

/ THE

E S TAT E

/ THE

CENTRAL

wm/wd

The Little NO. 57 pagina 44 - 45

The Penthouse NO. 50 pagina 54 - 55

The Large NO. 60 pagina 50 - 51

gang algemeen

wm/wd

lift

wm/wd

gang algemeen

5TH FLOOR THE M A N O R

/ THE

E S TAT E

/ THE

wm/wd

The Little NO. 59 pagina 44 - 45

CENTRAL

21

LITTLE C

FLOOR OVERVIEW

Gezamenlijk dakterras

gang algemeen

The Penthouse NO. 61 pagina 58

lift

gang algemeen

6TH FLOOR T H E E S TAT E

22

/ THE

CENTRAL

The Penthouse NO. 62 pagina 59

The Penthouse NO. 62 pagina 59

wm/wd

wm/wd

The Penthouse NO. 61 pagina 58

7TH FLOOR THE C E N T R A L

23

Rooftop terrace: The Estate Koffie in de ochtend of een goed glas wijn bij de ondergaande zon. Welkom bij Rooftop living. Ieder cluster van twee of drie gebouwen in Little C heeft een gezamenlijk dakterras waar je geniet van het uitzicht over de wijk, het Waterfront Park en de bedrijvigheid in de Coolhaven. The Estate’s got it all!

LITTLE C

24

THE PLAN ​Rooftop terrace

25

LITTLE C

YOU CHOOSE

Loft or apartment

Loft or apartment.

You choose!

Kies je voor grote open ruimtes? Of liever een indeling met verschillende kamers?

Kies je voor stoere opvallende materialen?

Jij kiest wat jou past. Alles kan. Niets moet.

7850 mm

12370 mm

wm/wd

7850 mm

wm/wd

gang algemeen

26

Loft

Elke woning in Little C is net iets anders dan die van de buren. In afmeting (van 42 m2 tot 270 m2), indeling, hoogte of breedte.

Daarnaast kun je in veel gevallen kiezen of je jouw woning als loft of als appartement opgeleverd wilt hebben. En dat maakt een groot verschil. Want waar een loft zo min mogelijk binnenmuren heeft om een grote, vrij indeelbare ruimte te creĂŤren, biedt een appartement juist een functionele indeling met aparte kamers voor slapen, wonen en werken.

7850 mm

12370 mm

wm/wd

gang algemeen

7850 mm

wm/wd

Apartment 27

trappenhuis

LITTLE C

YOU CHOOSE

Loft or apartment

Loft Naast het verschil in indeling is er ook een verschil in afwerking wanneer je kiest voor een loft of een appartement.

28

De loft staat bekend om z’n industriële en stoere ‘look’ met in de keuken een donker stenen blad en zwarte kraan. Maar ook met solide, zwarte stompe deuren en keuze uit bijzonder sanitair. Het schakelmateriaal en deurbeslag zijn ook in zwart uitgevoerd. De loft heeft één ruwe betonnen wand rechtstreeks uit de bekisting en plaatselijk ook ventilatiebuizen in het zicht.

Een appartement wordt modern en hoogwaardig afgewerkt. Er wordt gebruik gemaakt van lichte materialen in de keuken, de badkamer en het toilet.

De afwerking is sophisticated en kenmerkt zich door gebruik van wit, aluminium en metaal.

Wooncoach De volledige afwerking van een loft en appartement vind je in de technische omschrijving. Om de woning naar jouw smaak af te werken heb je bepaalde keuzemogelijkheden, waar de Wooncoach van Little C je mee helpt.

Apartment

29

30

Choose the loft that fits your life 31

LITTLE C

LOFTS AND APARTMENTS 5450 mm

6745 mm

7850 mm

6445 mm

LOFT

The XSmall

ZD

wm/wd wm/wd

wm/wd

13025 mm

6745 mm

7850 mm

6445 mm

gang algemeen

7850 mm

APARTMENT

lift

5450 mm

wm/wd wm/wd

10700 mm

wm/wd

SCHAAL 1:100

THE XSMALL Woonoppervlak

32

41 m

2

6050 mm

THE ESTATE No. 41, 1st floor No. 44, 2nd floor No. 47, 3rd floor

gang algemeen 6050 mm

7850 mm

0 1 2 3 4 5m

13025 mm

lift

33

LITTLE C

LOFTS AND APARTMENTS

5450 mm

6745 mm

7850 mm

6445 mm

LOFT

The XSmall

wm/wd wm/wd

wm/wd

6745 mm lift

13025 mm

5450 mm

7850 mm

6445 mm

gang algemeen

7850 mm

APARTMENT

ZD

wm/wd wm/wd

10700 mm

wm/wd

THE XSMALL Woonoppervlak

49 m2 6050 mm

34

THE ESTATE No. 42, 1st floor No. 45, 2nd floor No. 48, 3rd floor

0 1 2 3 4 5m

gang algemeen

6050 mm

7850 mm

lift

13025 mm

SCHAAL 1:100

35

LOFTS AND APARTMENTS

7850 mm

LITTLE C

The Little

LOFT

10750 mm

wm/wd

lift wm/wd

entree algemeen

trappenhuis

10150 mm

12350 mm

entree algemeen

mm

36

7850 mm

wm/wd

7850 mm

APARTMENT

wm/wd

lift wm/wd

entree algemeen

7850 mm

wm/wd

trappenhuis

10150 mm

SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m

THE LITTLE Woonoppervlak Terras

56 m2 12 m2

THE ESTATE No. 38, ground floor

37

LITTLE C

38

THE LITTLE

The Estate

39

The Little

6445 mm

gang algemeen

7850 mm

LOFTS AND APARTMENTS 7850 mm

LITTLE C

LOFT

wm/wd wm/wd

wm/wd

lift

10700 mm

6050 mm

6050 mm

gang algemeen

wm/wd

40

6445 mm

7850 mm

APARTMENT ZD

wm/wd wm/wd

wm/wd

gang algemeen

7850 mm

lift

10700 mm

6050 mm

6050 mm

SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m

gang algemeen

THE LITTLE Woonoppervlak Terras / balkon

69 m2 9 m2

THE ESTATE No. 40, 1st floor No. 43, 2nd floor No. 46, 3rd floor 41

LITTLE C

42

THE CENTRAL

View

43

The Little loft, big view Je kijkt uit over het groene Waterfront Park en het water van de Coolhaven. Vlak onder je hoor je geroezemoes en de gezelligheid van het horecaplein. Inderdaad, het balkon van je Little-loft in The Central is het beste plekje dat er is!

LITTLE C

LOFTS AND APARTMENTS

The Little

LOFT 6050 mm

6050 mm

gang algemeen

44

7850 mm

13025 mm

16075 mm

6445 mm

gang algemeen

wm/wd

wm/wd

APARTMENT 6050 mm

6050 mm

13025 mm

16075 mm

6445 mm

gang algemeen

wm/wd

7850 mm

gang algemeen

wm/wd

SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m

THE LITTLE Woonoppervlak Balkon

70 m2 7 m2

THE CENTRAL No. 51, 1st floor No. 53, 2nd floor No. 55, 3rd floor No. 57, 4th floor No. 59, 5th floor

45

LITTLE C

LOFTS AND APARTMENTS

The Large

LOFT

7850 mm

11860 mm

10750 mm

wm/wd

lift wm/wd

entree algemeen

trappenhuis

10150 mm

46

7850 mm

wm/wd

APARTMENT

7850 mm

11860 mm

wm/wd

lift wm/wd

entree algemeen

7850 mm

wm/wd

trappenhuis SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m

10150 mm

THE LARGE Woonoppervlak Terras

93 m2 12 m2

THE ESTATE No. 39, ground floor

47

LITTLE C

48

THE LARGE

The Central

49

LITTLE C

LOFTS AND APARTMENTS

The Large

LOFT 6050 mm

6050 mm

16075 mm

gang algemeen

wm/wd

50

wm/wd

APARTMENT 6050 mm

6050 mm

16075 mm

gang algemeen

wm/wd

wm/wd

SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m

THE LARGE Woonoppervlak Balkon

90 m2 7 m2

THE CENTRAL No. 52, 1st floor No. 54, 2nd floor No. 56, 3rd floor No. 58, 4th floor No. 60, 5th floor

51

LITTLE C

LOFTS AND APARTMENTS

The Penthouse

LOFT

7850 mm

9430 mm

wm/wd

gang algemeen

7730 mm

52

7850 mm

lift

APARTMENT

7850 mm

9430 mm

wm/wd

gang algemeen

7850 mm

13025 mm

lift

7730 mm

SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m

THE PENTHOUSE Woonoppervlak 125 m2 Terras 40 m2

THE ESTATE No. 49, 4th floor

12350 mm

53

LITTLE C

LOFTS AND APARTMENTS

The Penthouse

LOFT

11565 mm

7850 mm

9430 mm

wm/wd

gang algemeen

7730 mm

54

7850 mm

13025 mm

lift

APARTMENT

11565 mm

7850 mm

9430 mm

wm/wd

lift

gang algemeen

7730 mm SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m

THE PENTHOUSE Woonoppervlak 98 m2 Balkon 20 m2

THE ESTATE No. 50, 5th floor

55

LITTLE C

56

PENTHOUSES

The Estate

57

LITTLE C

LOFTS AND APARTMENTS

The Penthouse

LOFT/APARTMENT Verschilt alleen in uitvoering, niet in indeling/plattegrond.

6050 mm

6050 mm

6050 mm

6

gang algemeen

12645 mm

9605 mm

12645 mm

wm/wd

wm/wd

THE PENTHOUSE Woonoppervlak 127 m2 Terras 19 m2 58

THE CENTRAL No. 61, 6th + 7th floor

LOFT/APARTMENT Verschilt alleen in uitvoering, niet in indeling/plattegrond.

6050 mm

6050 mm

6050 mm

6050 mm

gang algemeen

12645 mm

12645 mm

12645 mm

wm/wd

wm/wd

SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m

THE PENTHOUSE Woonoppervlak 149 m2 Balkon 19 m2

THE CENTRAL No. 62, 6th + 7th floor

59

LITTLE C

60

PENTHOUSES

The Central

61

62

Don’t spend your life waiting to start living!

63

LITTLE C

VERKOOPINFORMATIE

Een loft gevonden die past bij jouw lifestyle? Of heb je nog vragen?

Neem dan contact op met Ooms Makelaars en vraag naar Yvette den Daas of Daniël Stout.

Ooms Makelaars Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam T 010 - 424 88 88 E info@ooms.com

WOONCOACH Nadat je de koop-/aanneemovereen­ komst hebt ondertekend, neemt de Wooncoach van Little C contact met je op om je uit te nodigen voor een persoonlijk gesprek. Tijdens dit gesprek worden al je vragen en wensen voor de woning doorgenomen. Je kunt namelijk nog allerlei keuzes maken. Deze keuzes moeten op vastgestelde momenten bij ons bekend zijn om ze mee te kunnen nemen in het bouwproces.

Jouw Wooncoach helpt je hiermee en informeert je er tijdig over. Vanaf de koop tot aan de oplevering van je woning is je Wooncoach je aanspreekpunt namens Little C. WAREHOUSE Al je keuzes maken op één locatie!

Zodra je je loft in Little C hebt gekocht, gaat het leuke werk beginnen. Je loft moet je thuis worden en dus ga je hem naar eigen wens inrichten. Daarmee gaan wij je helpen.

In ons gloednieuwe WAREHOUSE boordevol inspiratie, in de stoere, inspirerende 64

omgeving van de Rotterdamse Schiehaven, vlak bij de locatie van Little C, begeleiden onze kundige adviseurs je bij al je keuzes.

Van keuken tot badkamer en van tegels tot schakelmateriaal. Moet ik dan kiezen?

Nee, dat hoeft niet: het afwerkingsniveau van het appartement en de loft is heel zorgvuldig gekozen en geeft met zijn hoogwaardig materiaalgebruik precies het gevoel dat bij de architectuur van Little C past. Maar uiteraard kun je vanuit dit afwerkingsniveau je loft of appartement nog helemaal finetunen naar jouw smaak.

Appartementsrecht, VvE en beheer van de gemeenschappelijke buitenruimte Koop je een woning in Little C, dan deel je bepaalde voorzieningen. Denk aan de lift, de trap, de stallingsgarage en de gezamenlijke buitenruimte.

De gebouwen die samen een cluster vormen en bepaalde voorzieningen delen, vormen samen één Vereniging van Eigenaars (VvE). De tot een cluster behorende gebouwen zijn met elkaar verbonden door loopbruggen.

Voor de stallingsgarage die zich onder de gebouwen bevindt, waarin de parkeerplaatsen, de fietsenstalling en de bergingen zitten, wordt een aparte Vereniging van Eigenaars opgericht.

Alle kopers worden hier lid van. Je bent straks dus lid van twee Verenigingen van Eigenaars. Een voor het cluster waarin je woont en een voor de stallingsgarage.

De gebouwen van Little C zijn gelegen aan een gezamenlijke buitenruimte die is ontworpen door Landschapsarchitect Cor Geluk. Deze ruimte, met drie unieke pleintjes, is toegankelijk voor alle eigenaren en gebruikers van Little C én voor het publiek. Het beheer van deze gezamenlijke buitenruimte, die eigendom is van alle eigenaren van

Little C, wordt ondergebracht in een vereniging.

De autoweg die door Little C loopt en het voetpad naar de brug over de ’s-Gravendijkwal worden eigendom van de gemeente Rotterdam en worden door haar onderhouden.

De maandelijkse kosten voor de VvE van jouw cluster, de VvE van de stallingsgarage en de beheerskosten van de gemeenschappelijke buitenruimte verschillen per woning en de daaraan gekoppelde parkeergelegenheid. De makelaar kan je een indicatie geven wat je maandelijkse kosten zijn. Deze worden definitief vastgesteld in de eerste VvEvergadering.

Technische Omschrijving In de algemene verkoopbrochure en deze brochure voor de lofts in ‘cluster two’ krijg je door plattegronden, impressies en de staalkaart een goede indruk van de architectuur, kwaliteit en materialen die in Little C worden toegepast. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Een exacte omschrijving van het ontwerp van Little C staat in de Technische Omschrijving en de Contracttekeningen.

Deze zijn via de website littlecoolhaven.nl te downloaden en ontvang je ook bij de makelaar.

Stichting Waarborgfonds Koopwoningen Little C voldoet aan de eisen en normen van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Dit is een onafhankelijk instituut dat je de zekerheid biedt dat jouw loft in ieder geval voltooid wordt opgeleverd, zelfs wanneer de aannemer in financiële problemen zou raken. Kijk voor meer informatie over de garantie die SWK biedt op www.swk.nl of informeer bij de makelaar naar de SWK koop-/ aanneemovereenkomst.

OVERIGE KOOPINFORMATIE Koop-/aanneemovereenkomst Door het ondertekenen van de koop-/ aanneemovereenkomst verplicht jij je tot de betaling van de koopsom. Vanuit de Bouwcombinatie van Little C (Coolhaven BV) staat daartegenover de plicht tot het leveren van een woning volgens de Technische Omschrijving en de Contracttekeningen. Coolhaven BV is de Bouwcombinatie waarin ERA Contour en JP van Eesteren samenwerken.

De koopsom bestaat uit de grond-, ontwikkelings- en bijkomende kosten, zoals genoemd in de koop-/aanneem­ overeenkomst. De koopsom betaal je samen met eventuele vervallen bouwtermijnen tijdens de levering bij de notaris. De aanneemsom wordt in termijnen aan je in rekening gebracht naar rato van de voortgang van de bouw.

De termijnregeling staat in de koop-/ aanneemovereenkomst vermeld. Je hoeft een bouwtermijn pas te betalen nadat je hiervoor een factuur hebt ontvangen.

Telkens als de bouw weer zover gevorderd is dat een van de termijnen vervallen is, ontvang je een factuur.

De koop-/aanneemsom van de loft is vrij op naam (v.o.n.). Dat wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het kopen van een eigen woning zijn gemoeid, inbegrepen zijn in de koop-/ aanneemsom: – grondkosten; – bouw- en installatiekosten; – notariskosten voor de levering; – makelaarscourtage en verkoopkosten; – verkoop- en overdrachtskosten; – btw (21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend); – honoraria voor architecten, constructeurs en overige adviseurs;

– kadastraal inmeten; – leges bouwvergunning; – eenmalige aansluitkosten van de loft op het waternet, het riool, stadswarmte, het kabelnetwerk en het elektriciteitsnet; – garantiecertificaat van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK).

Niet in de koop-/aanneemsom inbegrepen zijn: – abonnement en toetredingskosten voor telefoon (glasvezel) en kabel (cai); – kosten die verband houden met jouw persoonlijke extra wensen; – eventuele financieringskosten. Denk aan afsluitprovisie voor een hypothecaire lening, notariskosten voor de hypotheek­ akte en renteverlies tijdens de bouw.

is gerechtigd tijdens de (af)bouw wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid in de uitvoering blijkt. Dit mag alleen als deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de waarde, de kwaliteit, het uiterlijk, het aanzien en de bruikbaarheid van de woning. Als dit aan de orde is, word je hierover geïnformeerd. Deze eventuele wijzigingen geven geen van de partijen enig recht tot verrekening van kosten.

Meer informatie over de voortgang van de bouw van Little C: www.wijbouwen.nu/littleC

Algemene bepalingen – voorbehoud wijzigingen Het ontwikkelen van een wijk c.q. bouwplan is een voortdurend proces waarbij een steeds verdere verfijning van het ontwerp plaatsvindt. De tekeningen die in deze brochure staan, zijn nadrukkelijk geen contractstuk.

Neem daarom de Contracttekeningen vóór ondertekening van de koop-/ aanneemovereenkomst zorgvuldig door. Tekeningen van de inrichting van het openbare gebied zijn een momentopname. Dit betekent dat wijzigingen, met betrekking tot exacte situering van groen, (zit)elementen, voet- en fietspaden, rijbanen e.d., zich nog kunnen voordoen. De plaats van voorzieningen, zoals de invoerkasten/ -ruimten van de nutsbedrijven, warmteen koudelevering, telefonie, cai, elektra en de plaats van bijvoorbeeld de lantaarnpalen, zijn op tekening aan­ gegeven, maar vallen eveneens onder voorgenoemd voorbehoud.

De Bouwcombinatie van Little C (ERA Contour en JP van Eesteren) 65

Ontwikkelaar en bouwer Little C is een project van een ontwikkel- en bouwcombinatie van TBI-ondernemingen ERA Contour en JP van Eesteren.

Beide bedrijven zijn onderdeel van TBI Holdings en hebben hun roots liggen in Rotterdam. Menig gebouw in Rotterdam werd ontwikkeld en gebouwd door een van deze bedrijven.

Denk aan de Markthal, de Magistraat, Le Medi, Nieuw Crooswijk en Boston & Seattle op de Wilhelminapier. Met Little C voegen ERA Contour en JP van Eesteren een nieuw, uniek woonmilieu aan Rotterdam toe.

Architect CULD INBO is een toonaangevend internationaal partnerschap dat actief is in het brede domein van geïntegreerd masterplan- en landschapsontwerp. De gebouwen en masterplans illustreren over de hele wereld waar CULD INBO voor staat – een nieuwe en creatieve geïntegreerde aanpak van het ontwerpproces van Complex Urban Landscape Design. Jaakko van ’t Spijker en Cor Geluk zijn respectievelijk de architect en stedenbouwer/landschapsarchitect van Little C. Artist impressions CULD INBO / De Beeldenfabriek Makelaar Ooms Makelaars, 010 424 88 88

Disclaimer Deze brochure van cluster two van Little C is met zorg samengesteld en geeft een indruk van het plan Little C en de daarin beschikbare koopappartementen en een aantal van de mogelijke opties. De afgebeelde interieurs, exterieurs en plattegronden zijn impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De tekeningen en afbeeldingen zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. De op de tekening opgenomen (oppervlakte-) maten zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Op de Contracttekeningen en in de Technische Omschrijving kan worden herleid wat geleverd wordt.

Deze brochure is nadrukkelijk geen contractstuk en bevat geen daarmee gelijk te stellen informatie.

66

littlecoolhaven.nl