WIRTSCHAFT
www.leibnitzaktuell.at • Februar 2014 •
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TOP-IMMOBILIEN! Michael Dorner
Günter Konrad
Astrid Strebl
Silvia Stelzl
Lage, Sonne & Aussicht
Penthouse-Wohnung in Leibnitz-Ost
Liegenschaft in gefragter Wohngegend!
Weingut in der Südsteiermark
Nur wenige Autominuten von Gamlitz entfernt befindet sich dieses von Weingärten umgebene Einfamilienhaus.
Erstbezugs-Penthaus im 2./3. OG mit Lift. Die 96m² sind wie folgend beschrieben eingeteilt: Im 2. OG: VR, 3 Schlafzimmer, davon eines mit 16,8m², überdachter Balkon, Bad, seperates WC. Im 3. OG: offener Wohn-, Essbereich mit Küchenecke und Ausgang zur 63m² Dachterrasse mit Freisicht, ein weiteres WC, Diele und Wirtschaftsraum. Zum Eigentum gehören noch ein Carport und ein 11,7m²Kellerabteil. Das ganztagsbesonnte Objekt mit sehr guter Infrastruktur befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage. HWB: 32 kWh/m²a, fGEE: 0,66 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen zu jeder Zeit zur Verfügung.
Sie suchen eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Leibnitz? Sie möchten einen großen Garten genießen und trotzdem ruhig wohnen? Sie möchten Kapital anlegen und investieren? Auch Wohnungen mit Wohlfühlcharakter sind eine Option. Diese Immobilie bietet alle Möglichkeiten. Oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ich biete mehr Service und eine Top-Präsentation Ihrer Immobilie.
Die Liegenschaft befindet sich in Top-Aussichtslage. Das Grundstück umfasst Weingärten, Wiesen und ein Waldstück. Das alte Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und in den 90er Jahren ausgebaut (Gewölbekeller).
Mit einer auf vier Etagen aufgeteilten Nutzfläche von ca. 320 m² und einer Grundstücksgröße von 1.500 m² besticht dieses Anwesen durch seine herrliche Lage und den wunderschönen Ausblick über die sanften Weinhänge der Südsteiermark. Zwei Balkone, eine Terrasse, ein Aufenthaltsraum mit Bar und sechs Zimmer runden dieses Angebot ab. Ansehen lohnt sich...
Bank Austria ImmobilienService Hauptplatz 25/1 8430 Leibnitz T: 0664/20 72 792 E: michael.dorner@bais.at W: www.ba-is.at
Neuhold Immobilien e.U. Stmk. Hauptstraße 46 8472 Straß T: 0664/8494519 E: gk@neuimmo.com
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s REAL Leibnitz Hauptplatz 22 8430 Leibnitz T: 0664/8385080 E: astrid.strebl@sreal.at W: www.sreal.at
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