Presentatie Schouwen-Duiveland

Landwerk Nu al eenvoudig beter

ruimtelijke kwaliteit hand in hand met economische vitaliteit

Onderwerpen • • •

Strategie Instrumenten Toepassing en uitvoering

Pagina 2

Waar ligt Schouwen-Duiveland?

Pagina 3

Moodboard

Pagina 4

Pagina 5

Strategie Ontwikkelen met kwaliteit = Economische vitaliteit + Ruimtelijke kwaliteit + Duurzaamheid

Pagina 6

Economische vitaliteit •

Passende economische ontwikkeling – – – –

In buitengebied Op locatie Functionele meerwaarde: voor functie en voor buitengebied Streven naar wederzijdse meerwaarde functies

Pagina 7

Economische vitaliteit •

Passende economische ontwikkeling – Ruime mogelijkheden voor grondgebonden landbouw – Schaalvergroting, intensivering, specialisatie, verbreding – Toerisme en recreatie – Verblijfsrecreatie: seizoensverlenging en productdifferentiatie – Dagrecreatie

Pagina 8

Economische vitaliteit •

Passende economische ontwikkeling – Wonen

– Landgoederen – Ruimte voor ruimte – Mantelzorg – Zorgconcepten

– Breed scala aan bedrijfsfuncties: – Dienstverlening, sociaal-maatschappelijk, ambachtelijk, landbouwgerelateerd • Geen afbreuk aan voorzieningenniveau kernen • Geen concurrentie met bedrijventerreinen • Schaal, maat en milieurandvoorwaarden

Pagina 9

Ruimtelijke kwaliteit • • •

Op de goede plek: meerwaarde voor functie en omgeving Goede landschappelijke inpassing Ruimtelijke kwaliteitswinst – Natuur, landschap, cultuurhistorie, water, milieu, toegankelijkheid buitengebied – Opties – Op locatie – Aansluitend aan project – Op afstand – Door storting in fonds – Objectivering door financiële vertaling

Pagina 10

Duurzaamheid •

Duurzaamheid – – – –

Milieuhygiënisch Energetisch Maatschappelijk meerwaarde voor bewoners, recreanten en ondernemers

– Ruimtelijk – Economisch

Pagina 11

Instrumenten: structuurvisie

Pagina 12

Instrumentarium: structuurvisie •

Structuurvisie – – – –

Inspiratiebron Toetsingskader Afbakening speelveld Andere rol gemeente

Pagina 13

Instrumenten: structuurvisie

Pagina 14

Instrumenten: landschappelijk raamwerk

Pagina 15

Instrumenten: landschapsontwikkelingsplan

Pagina 16

Instrumenten: inspiratie-atlas

Pagina 17

Instrumenten: inspiratie-atlas

Pagina 18

Instrumenten: inspiratie-atlas

Pagina 19

Instrumenten: inspiratie-atlas

Pagina 20

Instrumenten: kwaliteitsteam • • • •

Toets ruimtelijke kwaliteitswinst Onafhankelijk Adviserend Kwaliteit als proces

Pagina 21

Instrumenten: bestemmingsplan

Pagina 22

Instrumenten • • • • • •

Structuurvisie Landschappelijk raamwerk Landschapsontwikkelingsplan Inspiratie-atlas Kwaliteitsteam: operationaliseren ruimtelijke kwaliteit Bestemmingsplan

Pagina 23

Instrumenten: aanvullend

Pagina 24

Toetsing en borging •

Principetoets: – Planologische en milieuhygiënische toelaatbaarheid – Match functie en locatie

• • •

Advies Kwaliteitsteam: ruimtelijke kwaliteitswinst Planologische regeling Privaatrechtelijke regeling

Pagina 25

Toetsing en borging

Toelatingsplanologie >> ontwikkelingsplanologie >> uitnodigingsplanologie • • • •

Ontwikkelingen benutten om kwaliteit te realiseren Zonder visie geen kwaliteit Kwaliteit is niet in regels te vatten Integrale ruimtelijke ordening

Pagina 26