Miten Vaso-koti rakentuu?

teksti MIIKKA RUSI • havainnekuvat SIGGE ARKKITEHDIT

Miten Vasokoti rakentuu?

Vason uudiskohteen tie tontin hankinnasta asukkaiden muuttopäivään on pitkä ja monivaiheinen. Asuntojen luovutusta edeltää vuosien työ ja valmistelu.

Raision Lehtokertun asuntojen haku alkaa ensi vuonna.

AVAIMET KÄTEEN, juhlajuomaa lasiin ja onnea uuteen kotiin! Upouuden Vaso-kodin asukkaalle asunnon hakuprosessi ja asuntoon muutto näyttäytyvät monesti varsin yksinkertaisina. Tarvitaan vain voimassa oleva asumisoikeuden järjestysnumero, täytetään asuntohakemus ja muuttamaan pääsee joidenkin kuukausien pituisen odottelun jälkeen. Hakemukset voi lähettää helposti sähköisesti vaso.fi-verkkopalvelussa.

Vasolla on takanaan kuitenkin pitkä ja kirjava projekti, joka on tyypillisesti alkanut jo vuosia aiemmin. Siitä uusi asukas näkee vain jäävuoren huipun. Kaikki alkaa tontista, jonka Vaso voi hankkia kolmea eri reittiä. Ensimmäinen reitti on tontti- ja kiinteistökilpailuihin tai kaavakehityshankkeisiin osallistuminen, jossa ostetaan kaavoitettava kiinteistö usein yhteistyökumppaneiden kanssa. – Tämä reitti on usein kaikkein pisin. Voi viedä neljästä kuuteen vuoteen ennen kuin talo lopulta alkaa nousta, kertoo Vason toimitusjohtaja Maria Aspala.

Hieman nopeammin päästään liikkeelle, kun tontti ostetaan suoraan kaupungilta. Tällöin tontti on usein valmiiksi kaavoitettu ja rakentamaan päästään jo kahden vuoden sisällä.

Vielä vauhdikkaampi reitti on julkinen kilpailutus uudiskohteelle, jossa Vaso kilpailuttaa tarjolla olevista rakennusurakoista tontteineen itselleen sopivimman. – Tämä on usein nopein tapa päästä rakentamaan. Voi olla, että hankintapäätöksen jälkeen rakennetaan jo joidenkin kuukausien päästä.

ARKKITEHTI SOVITTELEE TARPEET YHTEEN Kun tontti on hallussa, seuraavaksi alkaa kohteen suunnittelu. Vaso kilpailuttaa arkkitehdin joko yksin tai yhdessä muiden hankkeen toimijoiden kanssa. – Arkkitehdin valinnassa huomioidaan sekä hinta että suunnittelulta haettava tyyli ja mahdolliset rakennuskaavalliset erityispiirteet, kertoo Aspala.

Rakennushankkeet vaikuttavat aina laajasti ympäristöönsä. Arkkitehti sovittelee

UudenVaso-kodin aikajana

6+ vuotta ennen valmistumista 3+ vuotta ennen valmistumista

Tontti tai kiinteistökilpailun tai kaavakehityshankkeen kautta hankittuun tonttiin päästään rakentamaan 4–6 vuoden sisällä. Kaupungilta ostettuun tonttiin päästään rakentamaan noin kahden vuoden sisällä. 1–2 vuotta ennen valmistumista

Rakentaminen alkaa. Tarkka rakentamisen kesto riippuu kohteen tyypistä. 6–9 kk ennen valmistumista

Hakuaika ja markkinointi alkavat. Asuntojen tiedot julkistetaan.