Magazine Immo marina 2018 by Kliek Creatieve Communicatie

IMMO MARINA

C Y- & IMMIT OGIDS GUIDE U IMMO RBAIN & BILIER

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REALIZEERT JE DROMEN CONCRÉTISE VOS RÊVES MERVEILLEUX

BENNY HERPOEL

P44

DAVID DEHENAUW

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PIETER ASPE P23

CULINAIRE HOTSPOT AAN DE JACHTHAVEN

Geniet van een heerlijk etentje Het restaurant van chef Philip Janssoone en gastvrouw Sophie Van Kerckhove is met zijn gezellig interieur, mooi zonneterras en verfijnde keuken in een mum van tijd uitgegroeid tot een vaste waarde aan de mooie jachthaven. Naast dagverse vis en heerlijke mosselbereidingen kan U in deze mooie bistro ook terecht voor een sappige côte à ‘l os op de grill, een fris slaatje, een lekkere pasta of een subliem garnaalkroketje met een glaasje witte wijn. Proef tijdens uw verblijf in Blankenberge alleszins eens van hun superlekkere bouillabaisse, boordevol verse noordzeevis, mosseltjes en handgepelde grijze garnaaltjes, onvergetelijk lekker !

www.bistrobotenga.be of like onze FB-pagina. - Info en reservatie : 050 41 86 97 Bistro Botenga - Franchommelaan 112 - Blankenberge

Beste lezer Is de pure makelarij wat wij doen? Wat wij willen doen? Verkopen en verhuren? Wat zijn de verwachtingen van onze klanten en hoe onderscheiden we ons? Het zijn terechte vragen die we ons na dertig jaar in de wereld van de immobiliën durven stellen en die rechtstreeks leidden tot de oprichting van Henri Homes. Twee elementen springen eruit. ‘Objectiviteit’ en ‘onze expertise in onderhandelen’. We zijn als makelaars objectief tussen twee partijen én tegenover het pand. Iemand die jaren in een woning verbleef, schat de waarde meestal hoger in. Prijszetting, kritiek, opmerkingen over een pand, die zaken worden door een eigenaar vaak persoonlijk geïncasseerd. Eén of twee keer in een mensenleven koop of verkoop je een huis. Er moet al sprake zijn van uitzonderlijke onderhandelingsvaardigheden of een specifieke expertise wil je dat hele proces goed laten verlopen. Wij doen het elke dag en dat zorgt dat we er goed in zijn. Wij nemen het proces met alles wat daarbij hoort graag uit handen, maar we willen verder gaan dan dat. Onze positie van objectiviteit en onze skills in het onderhandelen zijn de belangrijkste twee redenen om er te zijn, maar Henri Homes heeft als doel het kwaliteitsgevoel te verbeteren. Voor rust en vrede aan de haard te zorgen. Daarin bespeur je bewust geen ‘immo’ meer en geen termen die met het specifieke verkopen of verhuren van woningen te maken hebben. Het draait dan ook om een thuisgevoel. Niet om een kille, zakelijke, koude benadering. Pas op, we blijven een makelaarskantoor. Zonder de elementen die daarin zitten, is het onmogelijk om de beleving groter te maken. Maar laat duidelijk zijn dat de kwaliteit van de thuisbeleving verbeteren daarin uiterst belangrijk is. En in de toekomst zal dat enkel nog belangrijker worden. Het is mijn overtuiging dat de kust – met de vergrijzing, de marktdynamiek en de levensfase waarin veel kustbewoners zich bevinden – een leidende rol kan, zal en moet spelen. Dit magazine heeft die ‘beleving’ als centraal thema. De meerwaarde die we als ondernemers in een snel veranderende wereld moeten durven nastreven. Blankenberge is bovendien een kustplaats waar veel te beleven valt, dus ook dat luikje komt ruim aan bod. Tot slot vind je in dit magazine natuurlijk een mooi overzicht van ons verhuuraanbod om van je vakantie aan zee een topbeleving te maken. Ik wens iedereen veel leesplezier en een prettig verblijf. Bart Vandemoortele

Colofon V.U. Bart Vandemoortele - Vormgeving: Kliek Creatieve Communicatie - Tekst: Freelance Schrijfbedrijf Vertaling: Accolade language services - Sponsors: Bistro Botenga - Wachtelaer - EPS-Protection - Thermo Electro Debree - EPDM Solutions - Devos Office Solutions - Cabo/Victory - Ruimdienst Quicke - Sika Hilde Godschalk - Leak DetectYves - Oplage: 35.000 ex. Foto's: o.a. Toerisme Blankenberge BEWAAREXEMPLAAR Immo Marina is niet verantwoordelijk voor eventuele fouten in dit magazine.

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In vele gevallen bevinden we ons in een situatie waar we geen documenten in kleur uitprinten vanwege– de hoge afdrukkost, maar we dit eigenlijk wel willen doen. We denken hierbij aan bijvoorbeeld facturen aan klanten waar enkel het bedrijfslogo in kleur staat of een brief met bedrijfshoofd in kleur. Dankzij de 3-kleuren tellers van TA Triumph-Adler hoeft u dit niet meer te doen, je betaalt enkel voor de werkelijke hoeveelheid kleur die je gebruikt. Dit betekent een aanzienlijke besparing op de uw afdrukkosten !

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Cher lecteur, Une simple agence immobilière... Est-ce ce en quoi consiste notre activité ? Que souhaitons-nous faire ? Vendre et louer ? Quelles sont les attentes de nos clients et comment nous distinguons-nous de la concurrence ? Ce sont là des questions légitimes, que nous avons osé nous poser, après trente ans d'expérience dans le monde de l'immobilier – et c'est ce qui nous a motivés à créer Henri Homes. Deux éléments ressortent d’emblée. Notre "objectivité" et "notre savoir-faire en matière de négociations". En tant qu'agents immobiliers, nous sommes objectifs dans nos relations entre les deux parties impliquées et par rapport au bien en question. Quand on a vécu pendant des années dans une habitation, on surestime souvent sa valeur. L'établissement du prix de vente, les critiques, les remarques concernant un bien immobilier sont des choses que les propriétaires ont tendance à prendre personnellement. Au cours d'une vie, on achète ou on vend une maison seulement une ou deux fois. Si l’on souhaite que tout se passe bien, il faut des compétences de négociation exceptionnelles et un savoir-faire spécifique. C'est ce que nous faisons au quotidien et c’est ce qui fait notre force. Nous déchargeons volontiers nos clients de tout le processus et de tout ce qu’il implique, mais nous voulons aussi aller plus loin que cela. Notre position en termes d’objectivité et nos aptitudes de négociation sont nos deux principales raisons d'être, mais Henri Homes a pour objectir d'améliorer encore la qualité de ses services. Nous souhaitons que les propriétaires aient l'esprit en paix. Dans notre approche, on ne ressent plus qu’il s’agit d’"immobilier" pur et simple et les termes spécifiques tels que vente ou location de biens ont été volontairement supprimés. Dès lors, tout tourne autour d’un sentiment de familiarité, de "chez soi", et nous ne nous limitons pas à entretenir des relations froides et uniquement professionnelles avec nos clients. Attention toutefois : nous sommes toujours une agence immobilière. Sans les aspects inhérents à une telle activité, il serait impossible d'améliorer l'expérience du client. Mais soyons clairs : pour nous, cela a une importance essentielle que de rendre toujours plus agréable cette expérience. Et à l’avenir, ce sera toujours plus important. Je suis convaincu que le littoral peut jouer un rôle de premier plan, et devra le faire – étant donné le vieillissement de la population, la dynamique de marché et la phase de vie dans laquelle se trouvent de nombreuses personnes qui y vivent. Le thème central de ce magazine est le "vécu". Cette plus-value que nous devons oser cibler, en tant qu’entrepreneurs, dans un monde qui évolue rapidement. Blankenberge est en outre une station balnéaire où les activités sont légion. Ce sujet sera donc également traité ici. Enfin, dans ce magazine, vous découvrirez également une belle vue d’ensemble de notre offre locative afin de faire de vos vacances à la mer une magnifique expérience.

Je vous souhaite à tous beaucoup de plaisir à la lecture de ce magazine et un agréable séjour. Bart Vandemoortele

Colofon E.R. Bart Vandemoortele - Mise en page: Kliek Creatieve Communicatie - Texte: Freelance Schrijfbedrijf Traduction: Accolade language services - Sponsors: Bistro Botenga - Wachtelaer - EPS-Protection - Thermo Electro Debree - EPDM Solutions - Devos Office Solutions - Cabo/Victory - Ruimdienst Quicke - Sika Hilde Godschalk - Leak DetectYves - Tirage: 35.000 ex. Photos: e.a. Toerisme Blankenberge COPIE A GARDER Immo Marina n'est pas responsable des éventuelles erreurs dans le contenu de ce magazine.

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inhoud

table des matières Streven naar beleven Viser un vécu optimal

52 A ANBOD JACHTHAVEN Offre Port de plaisance

56 AANBOD ZEEDIJK Offre Digue

63 AANBOD CENTRUM Offre Centre

ONS IE NT VAK AB A AN OD OF F RE NOTRE N S VACA CE meer infos plus d’info

p. 52-65

Aan het woord Prend la parole

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Calendrier

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Altijd iets te beleven Toujours quelque chose de neuf

In Blankenberge valt er altijd iets te beleven. Dat kan je lezen op de volgende pagina’s. De kalender beperkt zich niet tot de zomermaanden. In elk seizoen kom je in Blankenberge aan je trekken. Voor de meest up-to-date agenda surf je naar www.blankenberge.be A Blankenberge, il y a toujours quelque chose à faire. Vous pouvez le lire sur les pages suivantes. Le calendrier n’est pas limité aux mois d’été seulement. Chaque saison à Blankenberge il y a quelque chose. Pour un up-to-date visitez www.blankenberge.be

Prinsenbal 27/01

Traditioneel de Blankenbergse aanloop naar carnaval. De verkiezing van Prins Carnaval met om 19.00 u. prinsendiner en om 22.00 u. fuif. Vanaf 22.30 u. genieten de aanwezigen van verschillende optredens. Bal du Prince - Traditionnellement, ce bal marque le lancement du carnaval de Blankenberge. L’élection du Prince Carnaval avec, à 19 heures, un dîner de princes et une fête à 22 heures. Dès 22 heures 30, les organisateurs proposent différentes représentations.

Carnaval 10-13/02

Blankenberge viert een weekend lang carnaval. Op zaterdag starten de festiviteiten met de opening van de kermis. Het hoogtepunt van het weekend volgt op zondag, met de carnavalsoptocht. Maandag kunnen de kinderen genieten van een eigen kindercarnavalsstoet. De Vuûle Jeanetten sluiten de vierdaagse op dinsdag af. Carnaval - Blankenberge fête le carnaval durant tout un week-end. Le samedi, les festivités débutent avec l’ouverture de la foire. Le point culminant du week-end suit le dimanche, avec la parade carnavalesque. Le lundi, les enfants pourront eux aussi profiter de leur propre cortège. Les Vuûle Jeanetten clôturent les quatre jours le mardi.

Carnavalsduik 17/02

De overbekende Blankenbergse carnavalsduik is meteen ook de afsluiter van carnaval. Plongeon de carnaval - C’est par le célébrissime plongeon de carnaval de Blankenberge que se clôture le carnaval.

Strat’e Varia 7/04

Vernieuwde centrumstraten die uitnodigen, dat verdient een feestje. Verschillende stoeten met mobiele streetacts transporteren je samen met een opzwepende drumband naar een andere tijd en wereld. De feeëriek verlichte acts vormen samen een grote stoet in de Molenstraat. Het feest eindigt met een weergaloos slotspektakel met klank en licht op het Sint-Rochusplein. Strat’e Varia - Des rues du centre rénovées qui invitent à la découverte : cela mérite bien une petite fête. Différents cortèges avec des spectacles de rue vous transporteront, accompagnés d’un entraînant groupe de percussions, vers un autre temps et un autre monde. Les représentations, illuminées de manière féerique, forment ensemble un grand cortège dans la Molenstraat. La fête se termine par un spectacle final incroyable, avec son et lumière, sur la Sint-Rochusplein.

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49ste Internationale Tweedaagse van Vlaanderen 5 & 6/05

Een wandeltocht is ideaal om ons prachtige decors te ontdekken. Het strand, de duinen en de polders met hun pittoreske dorpjes, alles komt aan bod. Deze familiewandeling bij uitstek brengt je via een parcours van zes kilometer langs workshops en allerlei springkastelen, terwijl de stevige stappers kiezen voor 42 kilometer. 49ème Marche internationale de deux jours de Flandre - Une balade à pied, c'est idéale pour découvrir nos magnifiques paysages. La plage, les dunes et les polders, avec leurs pittoresques petits villages : rien n’est oublié. Cette balade familiale par excellence vous emmènera le long d’un parcours de six kilomètres à la découverte d’ateliers et de toutes sortes de châteaux gonflables. Les bons marcheurs, eux, opteront pour une marche de 42 kilomètres.

Folkloristische Havenfeesten 10 tot 13/05

Laat je verrassen door de wereld van de visserij. Maak op het Scutefeest kennis met het maritiem erfgoed, proef van het lekkers uit de zee of snuister rond op de antiek- en brocantemarkt. Een roeiwedstrijd en een volksdansfestival zijn er voor de actievere medemens. Tijdens het Shanty-festival brengen koren uit binnen- en buitenland traditionele vissersliederen en ook de vissersbedevaart naar Meetkerke is niet te missen. Fêtes portuaires folkloriques - Laissez-vous surprendre par le monde de la pêche. À l’occasion de la Scutefeest, découvrez le patrimoine maritime, goûtez les délices de la mer ou furetez sur le marché des antiquités et des brocantes. Pour les participants plus actifs, n’oubliez pas la compétition d’aviron et le festival de danses folkloriques. Durant le festival Shanty, des chœurs venus du pays et de l’étranger interprètent des chants traditionnels de pêcheurs. Le pèlerinage des pêcheurs vers Meetkerke est à ne manquer sous aucun prétexte.

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Gin + Kok 09/06 Blankenbergse chefs koken live op de Grote Markt. Geniet van de eetstandjes en proef je favoriete gin. Blankenberge bruist culinair. Gin + Chefs - Des chefs cuisiniers de Blankenberge cuisinent en direct sur le Grote Markt. Profitez des stands proposant leurs délices et dégustez votre gin favori. Blankenberge pétille sous le signe de la gastronomie.

Feestelijke Opening Leopold III-plein 23/06 Het vernieuwde stationsplein van Blankenberge kreeg vier grijstinten, waardoor het mooi aansluit op de ook al heraangelegde centrumstraten. Het kan ook als evenementenzone dienen en daar hoort een feestelijke opening bij. Ouverture festive Leopold III-plein - La nouvelle place de la gare de Blankenberge se voit doter de quatre nuances de gris et s’accorde ainsi parfaitement aux rues du centre déjà réaménagées. Elle pourra également faire office d'espace accueillant des événements – une inauguration festive s’impose !

Waterfront 29/06 Van de havengeul in Zeebrugge tot de havengeul in Oostende vormen 6000 mensen een 21 kilometer lange ketting. Ze houden een bootje vast op het water en pennen er een hoopvolle ‘boot’-schap op voor de toekomst. Deze herdenking van WO I viert de toekomst, de hoop en de verzoening. Waterfront - Du canal du port de Zeebrugge jusqu’au canal du port d’Ostende, 6.000 personnes forment une chaîne de 21 kilomètres de long. Elles tiennent un petit bateau sur l’eau, sur lequel elles ont inscrit un message plein d’espoir pour l’avenir. Cette commémoration de la Première Guerre mondiale célèbre l’avenir, l’espoir et la réconciliation.

Altijd iets te beleven Parkies op woensdag JULI & AUGUSTUS

Ook in Blankenberge kan je tijdens de zomermaanden gratis genieten van parkconcerten. Elke woensdag is iedereen vanaf 19.30 u. welkom in Park De Craene voor een hapje, een drankje en goede muziek. ‘Parkies’ le mercredi - Juillet & août - À Blankenberge également, durant les mois d’été, vous pourrez assister à des concerts en extérieur gratuits. Tous les mercredis, tout le monde est invité à partir de 19 heures 30 au Parc De Craene, pour un encas, une petit verre et de la bonne musique.

Zeezegening 15/07

Jaarlijkse openluchtviering (10.00 u.) op het strand van Blankenberge, ter hoogte van de vuurtoren. Bénédiction de la mer - Fête annuelle en plein air (10 heures) sur la plage de Blankenberge, à hauteur du phare.

Zomerlicht 21/07

Ook in Blankenberge gaat de Nationale Feestdag niet onopgemerkt voorbij en worden bezoekers en inwoners getrakteerd op een vuurwerk. Journées d'été - À Blankenberge également, la Fête nationale ne passera pas inaperçue et les visiteurs sont invités à un feu d’artifice.

Vlaanderen Zingt 3/08

Vlaanderen Zingt laat in samenwerking met steden en gemeenten zoveel mogelijk mensen samen zingen op pleinen en markten. Tijdens de meezingavonden van Vlaanderen Zingt staat het publiek centraal. De bezoekers zingen samen populaire liedjes die tot het collectief geheugen behoren. La Flandre Chante - La Flandre Chante, en collaboration avec plusieurs villes et communes, fait chanter un maximum de gens sur les places et marchés. Durant les soirées chantantes de la Flandre Chante, le public occupe une position centrale. Les visiteurs chantent ensemble des chansons populaires faisant partie de la mémoire collective.

Paravangfeesten 6/08

De typische vissersfolklore staat centraal tijdens de jaarlijkse Paravangfeesten. Geniet tussen 10.00 u. en 18.00 u. van de demonstraties van oude ambachten, visproeverijen en volksdansgroepen. Fêtes du Paravent - Durant les Fêtes annuelles du Paravent, le folklore typique des pêcheurs est au premier plan. Découvrez, entre 10 et 18 heures, les démonstrations d’anciens métiers, les dégustations de poissons et des groupes de danses folkloriques.

BinckBank Tour 16/08

De enige meerdaagse World Tour-race van de Lage Landen begint twee weken na de finish van de Tour de France en Blankenberge is opnieuw startplaats. BinckBank Tour - Le seul World Tour-race de plusieurs jours du Plat Pays commence deux semaines après la fin du Tour de France et Blankenberge est une nouvelle fois le point de départ.

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Toujours quelque chose nouveau Halloween 20/10 tot 5/11

Blankenberge ambieert de titel ‘Halloweenstad van de kust’ en organiseert tijdens de herfstvakantie een overvloed aan evenementen. Een kermis, een kinderhalloweenfeest of een kinderhalloweenstoet? De heksenverbranding of het Halloweenspektakel? Gooi je liever de beentjes los tijdens de Halloweenparty? Keuze genoeg, met ook een Halloweengriezelmarkt, een Halloweenparade, de heksendans en een heksenworp. Halloween - Blankenberge ambitionne de décrocher le titre de ‘Ville Halloween de la côte’ et, durant les vacances d’automne, la ville organise une foule d’événements. Vous préférez une foire, une fête de halloween pour enfant ou un cortège halloween pour enfants ? Le bûcher des sorcières ou le spectacle d’halloween ? Ou peut-être préférez-vous vous dégourdir les jambes durant lors de l'Halloweenparty ? À vous de choisir, sans oublier un marché Halloween, une parade Halloween, la danse des sorcières et un lancer de sorcières.

Stormtocht 25/11

Wie zin heeft in een stevige herfstwandeling kan Blankenberge tijdens de Stormtocht ontdekken. Met drie afstanden (8, 12 of 21 kilometer) is er voor elk wat wils. La promenade du "Stormtocht" - Quiconque a envie d’une bonne promenade automnale peut découvrir Blankenberge à l’occasion du "Stormtocht". Avec trois distances (8, 12 ou 21 kilomètres), tout le monde trouvera son bonheur.

Bel’Lumière 28 tot 30/12

Blankenberge organiseert eind december voor de tweede keer een echt winterevent. Drie dagen lang worden het Sint-Rochusplein en de Elisabethstraat het decor voor een sfeervol gebeuren, waarin vuur en licht een centrale rol spelen. Blikvanger wordt het video- en lichtspektakel op de gevel van de grote Sint-Rochuskerk. Bel’Lumière - En décembre, Blankenberge organise pour la deuxième fois un véritable événement d’hiver. Durant trois jours, la Sint-Rochusplein et l’Elisabethstraat constitueront le décor d’un événement où le feu et la lumière seront à l'honneur. Le point de mire sera le spectacle son et lumière sur la façade de la grande Sint-Rochuskerk.

Overzetbootje VAN PASEN TOT SEPTEMBER Het overzetbootje vaart in de havengeul tussen de twee staketsels. Traversée en barge - De Pâques à septembre - Le bac traverse le canal du port entre les deux estacades.

De lustige velodroom PAASVAKANTIE – SEPTEMBER

Al sinds 1993 zijn een zeventigtal komische fietsen dé attractie voor jong en oud op het strand van Blankenberge. Le vélodrome joyeux - Vacances de Pâques septembre - Depuis 1993 déjà, une septantaine de vélos comiques font la joie des jeunes et moins jeunes sur la page de Blankenberge.

Belle Epoquemuseum HET JAAR ROND

Vergane glorie of toch niet? In een uniek bezoekerscentrum herbeleef je de hoogdagen van de belle époque (1870 – 1914) aan de kust. Musée Belle Epoque - Toute l’année - Grandeur passée ou pas ? Dans un centre de visiteurs unique, revivez les jours fastes de la belle époque (1870–1914) à la côte.

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“Verhuizen? Dat heb ik nooit overwogen.”

David Dehenauw is ’s lands eerste nationale weerman, op VTM en RTL-TVI. Hij begeleidde vijf non-stop vluchten met een ballon of vliegtuig rond de wereld, is al even hoofd van de maritieme weerdienst in Oostende en is sinds 1 november 2017 ook hoofd van de dienst voorspellingen aan het KMI in Ukkel. David Dehenauw is evenwel ook – en misschien wel in de eerste plaats – een Blankenbergenaar. “Ongetwijfeld heb ik zout water in het bloed.”

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“Ik ben geboren in Brugge, maar dat is meteen ook het enige wat ik daar gedaan heb. Als kind woonde ik in een appartement aan de haven. We hadden een strandcabine en van mei tot september was ik vaak op het strand te vinden. Mijn vader was zeeloods, mijn broer werkt bij de marine en grootvader was een visser.” Wie aan de zee woont, kan maar één kant op. Studies en professionele activiteiten brachten de nationale weerman richting Gent, Ukkel en zelfs Wallonië. “Daar aanvaard worden als weerman is iets waar ik inderdaad wel trots op ben. Vandaag spreek ik weliswaar nog altijd Frans met een licht accent, maar het typisch Vlaamse is er uit verdwenen. Ik verdeel mijn tijd tussen de maritieme weerdienst in Oostende, het KMI, Radio 2, VTM en RTL-TVI, de universiteit van Gent en ben actief op sociale media. Het stopt nooit. Ik geloof sterk in modern management, waarbij ik niet lijfelijk aanwezig hoef te zijn om mijn werk te doen. Ik blijf bereikbaar, reageer snel en kan alles volgen dankzij de moderne communicatiemiddelen. Het vergt een hyperorganisatie, maar daar ben ik als ingenieur goed in. Druk ervaar ik niet echt.”

"Vanuit een basis die we voor de scheepvaart al hadden, zijn sinds 2000 grote stappen gezet met de kustweerdienst. Het resultaat is een kustweerbericht dat ook op nationaal niveau in de berichtgeving wordt meegenomen." Een veilige kust "Ik heb nooit overwogen elders te gaan wonen, nee. Nooit. Ik moet niet elke dag naar Brussel en vaak probeer ik dagen bij het KMI te combineren met een presentatie op tv. Het stopt niet.

Ik mis dat ook niet en ben altijd bereikbaar voor de autoriteiten en de media. Mijn IPhone is een extra kantoor. Je kan het weer ook niet afzetten: bij speciaal weer op een vrije dag belt men mij toch. Niet naar het weer kijken, dat kan niet. We hebben hier te maken met een microklimaat dat minder makkelijk te voorspellen valt. Daarnaast spelen ook economische belangen mee aan de kust. Vanuit een basis die we voor de scheepvaart al hadden, zijn sinds 2000 grote stappen gezet met de kustweerdienst. Het resultaat is een kustweerbericht dat ook op nationaal niveau in de berichtgeving wordt meegenomen.” “Als het fout is, zit het erop natuurlijk. Ik reageer daarop en geef uitleg, maar heb persoonlijk geen probleem met kritiek. We proberen objectief en wetenschappelijk een juiste voorspelling te maken. Maar ik kan voorspellen wanneer de kritiek komt: een weekend goed weer dat niet expliciet voorspeld werd na een lange periode slecht weer en op maandag sta ik in de krant. Als weerman sta je daaraan bloot, maar de kritiek is niet persoonlijk. Al kunnen we uit elke situatie wel lessen trekken en dan spreekt weer de wetenschapper in mij. We mogen niet zelfgenoegzaam worden. Er zijn de voorbije 15 jaar grote stappen gezet met het kustweerbericht, maar er is altijd verbetering mogelijk. Beter communiceren, een betere service naar maritieme en reddingsdiensten, het kan altijd efficiënter. Via het crisiscentrum Binnenlandse Zaken is effectief een systeem geïnstalleerd met updates per uur bij oranje alarm die ook op de KMI-website en via radio bekend worden gemaakt. We moeten communiceren. Veiligheid is onze eerste bestaansreden.”

Thuis “Ik heb een zeer druk leven en word vaak herkend. Vandaar mijn voorkeur voor een

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omgeving waarin men mij iets moeilijker kan zien. Mist aan zee komt niet zo heel vaak voor, maar een herfstdag waarop het windstil is en je het gevoel krijgt helemaal alleen te zijn, daar kan ik van genieten. Een waas, de discretie, alleen het geluid van de zee. Sneeuw aan de kust, in het donker, is ook heel aangenaam. Zeker vers, want dan doet het echt dienst als geluidsdemper.” David Dehenauw

Mag eigenlijk aangesproken worden met “professor doctor ingenieur”. Promoveerde aan de VUB (2006) met een proefschrift over het beter voorspellen van gevaarlijk weer. Is gefascineerd door de kracht van de natuur en een specialist in stormen en gevaarlijk weer. Was de bezieler achter ‘Storms’, de expo op de pier van Blankenberge. Is hoofd van de maritieme weerdienst (het Oceanografisch Meteorologisch Station) in Oostende. Hoofd dienst voorspellingen KMI. Is gastprofessor meteorologie aan de UGent. Begeleidde als enige meteoroloog ter wereld vijf succesvolle non-stop ballons of vliegtuigen rond de wereld. David Dehenauw Peut en fait porter le titre de « Professeur docteur ingénieur ». A obtenu son diplôme à l'ULB (2006) en présentant une thèse sur comment mieux prévoir des conditions météorologiques dangereuses. Est fasciné par la force de la nature et est spécialisé dans les tempêtes et les conditions météo dangereuses. A été à l’initiative de ‘Storms’, l’exposition sur la jetée de Blankenberge. Est responsable du service de météorologie maritime (la Station météorologique océanographique) d’Ostende. Est responsable du service des prévisions de l’IRM. Est professeur invité de météorologie à l’Université de Gand. Est le seul météorologue au monde a avoir fait cinq tours du monde non-stop en ballon ou avion.

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“Een thuis is voor mij een plaats waar ik tot rust kan komen. Mijn eigen cocon. Ik ben altijd mezelf, maar daar nog meer. Het stoort me niet dat mensen me gezien hebben of een praatje slaan, integendeel – het is dankbaar dat men naar me kijkt en me kent – maar ik zoek dat niet bewust op. Thuis, aan de kust, laden de batterijen weer op. Ik heb zout water in het bloed. Mijn appartement kijkt uit op de duinen en de polders. Een dag liggen bakken en braden hoeft niet, maar zwemmen in zee … zeker! Onder toezicht en in een bewaakte zone, want de stromingen in de ondiepe Noordzee zijn verraderlijk.”

« Déménager ? » Je n’y ai jamais songé. » David Dehenauw est le premier présentateur météo national sur VTM et RTL-TVI. Il a accompagné cinq tours du monde non-stop en ballon ou en avion, a été responsable du service de météorologie maritime d’Ostende et, depuis le 1er novembre 2017, il est également chef du service des prévisions météo de l’IRM à Uccle. David Dehenauw est cependant également – et peut-être même surtout – originaire de Blankenberge. « J’ai sans aucun doute de l’eau de mer dans le sang. »

« Je suis né à Bruges mais c’est également la seule chose que j’y ai faite. Enfant, je vivais dans un appartement le long du port. Nous avions une cabine de plage et de mai à septembre, j'étais toujours à la plage. Mon père était pilote hauturier, mon frère travaille à la marine et mon grand-père était pêcheur. » Ceux qui habitent à la mer ne peuvent prendre qu’une seule direction. Les études et les activités professionnelles ont conduit notre présentateur météo national à Gand, à Uccle et même en Wallonie. « Je suis très fier d'y avoir été reconnu en tant que météorologue. Aujourd’hui, je parle bien entendu toujours le français avec un léger accent mais l’accent flamand typique a disparu. Je partage mon temps entre le service de météorologie maritime à Ostende, l’IRM, Radio 2, VTM et RTL-TVI, l’université de Gand et suis également actif sur les réseaux sociaux. Ça n’arrête jamais. Je crois fermement au management moderne – ainsi, il n'y a pas besoin que je sois physiquement présent pour faire mon travail. Je reste disponible, réagis rapidement et peux tout gérer grâce aux moyens de communication modernes. Cela nécessite une organisation dans les moindres détails mais, étant ingénieur, je me débrouille assez bien. Je ne ressens pas réellement de pression. »

« A partir d’une base qui existait déjà, pour la marine, nous avons fait de grands progrès depuis 2000 au niveau du service météorologique côtier. Il en résulte un bulletin météorologique qui est également repris au niveau national dans les informations. » Une côte sûre « Je n’ai jamais envisagé d’aller habiter ailleurs, non. Jamais. Je n'ai pas besoin d'aller à Bruxelles tous les jours et j'essaie souvent de combiner mes journées au KMI avec une présentation à la télévision. Ça n’arrête jamais. Ça ne me gêne pas non plus et je suis toujours disponible pour les autorités et les médias. Mon iPhone est comme un deuxième bureau. De plus, on ne peut pas mettre le climat sur pause : en cas de météo particulière un jour de congé, on m’appelle quand même. Ne pas regarder la météo, ce n’est pas possible. Ici, nous sommes confrontés à un microclimat qui est moins facile à prédire. D’autre part, sur la côte, des intérêts économiques entrent en jeu. A partir d’une base qui existait déjà, pour la marine, nous avons fait de grands progrès depuis 2000 au niveau du service météorologique côtier. Il en résulte un bulletin météorologique qui est également

repris au niveau national dans les informations. » « Si les prévisions sont fausses, ça me retombe bien entendu dessus. Je réagis et fournis des explications mais, personnellement, les critiques ne me dérangent pas. Nous essayons, objectivement et scientifiquement, de préparer des prévisions exactes. Mais je peux prédire quand les critiques fuseront : un week-end de beau temps qui n'a pas été clairement annoncé, après une longue période de pluie, et le lundi, je fais la une des journaux. Les météorologues sont exposés aux critiques, mais ce n'est pas personnel. Ceci dit, on peut tirer des leçons de toute situation – là, c’est à nouveau le scientifique en moi qui parle. Nous ne pouvons pas nous reposer sur nos lauriers. Au cours de 15 dernières années, des progrès importants ont été faits en matière de prévision de la météo sur la côte, mais, bien sûr, des améliorations sont toujours possibles. Mieux communiquer, un meilleur service pour les services maritimes et de sauvetage. Notre travail peut toujours être plus efficace. Par le biais du centre de crise des Affaires intérieures, un système a effectivement été installé, avec des mises à jour toutes les heures en cas d’alerte orange. Les mises à jour sont également communiquées sur le site internet de l’IRM et à la radio. Nous devons communiquer. La sécurité est notre première raison d’être. » Chez lui « J’ai une vie très intense et suis souvent reconnu. D'où ma préférence pour un environnement dans lequel il est plus difficile de m'apercevoir. À la mer, le brouillard n’est pas très fréquent mais une journée d’automne où le vent est calme et où l’on a le sentiment d’être tout seul... Voilà ce qui me plaît. Une brume, la discrétion, seul le bruit de la mer. La neige, sur la côte, dans l’obscurité, c'est aussi très agréable. Surtout quand elle est fraîche car, alors, elle atténue les bruits. » "Pour moi, un chez-soi est un endroit où je peux me détendre. Mon propre cocon. Je suis toujours moi-même, mais là, encore plus. Cela ne me dérange pas d’être vu par des gens ou de tailler une bavette, au contraire – je suis reconnaissant que l’on me regarde et me reconnaisse – mais je ne le cherche pas délibérément. Chez moi, à la côte, je recharge mes batteries. J’ai de l’eau de mer dans le sang. Mon appartement donne sur les dunes et les polders. Passer une journée à cuire et à brûler sur la plage, ce n’est pas nécessaire, mais nager dans la mer... ça oui ! Mais sous surveillance d'un garde-côte, car dans la mer du Nord, qui est peu profonde, les courants sont traîtres. »

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Streven naar

beleven Van hygge heb je zeker al gehoord. Fika ken je wellicht ook. Het geluksrecept uit 2017 was lagom en nu komt daar nog een variant bij, in de vorm van ikigai. Of het nu uit het hoge Noorden of het Verre Oosten komt, we zoeken met ons allen naar geluk, balans en manieren om het leven echt te beleven. Alle bovenstaande recepten leggen een eigen nadruk, maar ze hebben ook iets gemeenschappelijks: community, gemeenschap, sociale interactie. Streven naar balans en beleving doe je samen.

Hygge Hygge is van oorsprong Deens en zeer moeilijk te vertalen. Het woord ‘gezelligheid’ komt nog het dichtst in de buurt, maar het gaat wel degelijk om een levenskunst. De kunst om in een mum van tijd een intieme en aangename sfeer te scheppen. Dat zorgt voor rust, voor een hogere mate van blijdschap ook. Het kunnen waarderen van de kleine dingen des levens die perfect aansluiten bij de eerder al populaire trend van het ‘slow living’. Kan je van je huis een thuis maken via hygge? Ja. Kaarslicht, met zijn warme gloed en flikkerende vlammetjes, en kussens, wol, gebreide stoffen helpen om een sfeer te creëren die je sneller in een bepaalde mindset brengt. Net zoals een goed geurende koffie, je favoriete badolie en het inruilen van je pak en das voor een comfortoutfit. Maar, in de lijst van zaken om je huis hygge te maken komen ook ‘je vrienden’, ‘dingen samen doen’, ‘genieten van je omgeving’ en ‘blijven hangen na een gezellige avond’ prominent naar voor. Hygge impliceert onvermijdelijk de aanwezigheid van andere mensen. Je huis hygge inrichten is slechts een stap in de juiste richting. Hygge heeft als woord een link met de Vikingen en bij je stam zijn, in alle rust en veiligheid, dat is de hoofdzaak.

Zweden en Japanners Vandaar ook dat zowat de hele wereld met een milde vorm van afgunst naar het Zweedse fika kijkt. De korte koffiepauze waar werknemers naar uitkijken. Een moment om de pauzeknop in te drukken en te ontspannen. En je kan dat

alleen, maar nog beter is het om fika in het gezelschap van collega’s te beleven. De hiërarchie valt weg en de interacties nemen toe. Tot twee of drie keer per dag schijnen de Zweden er werk van te maken en het resultaat is een boost van creativiteit, productiviteit en vooral: minder stress. Fika past perfect in de Zweedse langetermijnvisie die lagom heet. Vrij vertaald: niet te veel, niet te weinig. Net genoeg. Fans beschouwen lagom als een duurzaam alternatief voor onze te grote drang naar consumeren. Het omgekeerde van de graaicultuur en de vereenzelviging van een minder competitieve, meer meelevende maatschappij, die streeft naar meer gelijkheid. Lagom is niet ten koste van alles jezelf verbeteren, maar tevreden zijn als je voldoende hebt en rekening houden met anderen. ‘Wij boven mij’, en dat is niet toevallig ook een belangrijk element in hygge. Het gaat over het vinden van de balans tussen werk en privé, tussen actief bezig zijn en in de zetel hangen, tussen alleen zijn en tijd met anderen doorbrengen. Het recentste begrip in deze – tot nu vooral Scandinavische – lijst is ikigai en komt rechtstreeks van het Japanse eiland Okinawa. Daar vind je de grootste concentratie honderdjarigen en die zijn in heel grote mate ook vriendelijk en opgewekt. Ikigai is het zoeken naar een doel. Een ‘raison d'être’ of bestaansreden. De reden om ’s morgens uit je bed te komen. En wat vertellen de kenners daarover? Dat je ikigai sneller en makkelijker bereikt door sociale contacten te creëren, want zo zit de mens in elkaar.

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“Henri Homes? Dat is een betere beleving” “Een jaar geleden stelden we onszelf de vraag wat onze bestaansreden was. Waarom doen we wat we dagdagelijks doen? Onze missie is – en moet zijn – de basis die we hebben vanuit Immo Marina gebruiken om een toegevoegde waarde te creëren. De kwaliteit van het thuisgevoel te verbeteren. De concrete invulling is voor iedereen anders en in ons geval draait het om het gevoel dat we anderen kunnen bezorgen. Met die gedachte in het achterhoofd proberen we een gevoelsmatig concept te ontwikkelen. Vanuit dat idee kreeg Henri Homes een bestaansreden. Zowel naar klanten toe als intern streven we met Henri Homes naar een betere beleving.” Bart Vandemoortele CEO Henri Homes en Immo Marina.

Viser un vécu optimal Vous avez certainement déjà entendu parler du concept de "Hygge". Vous connaissez sans doute aussi le Fika. La recette du bonheur de 2017 était le Lagom et une variante s’y ajoute aujourd’hui, sous la forme d’Ikigai. Que ces termes viennent du grand Nord ou de l'Êxtreme-Orient, nous recherchons tous le bonheur,

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l’équilibre et la façon de vivre pleinement notre vie. Toutes les recettes ci-dessus ont leurs spécificités, mais elles ont également quelque chose en commun : la sociabilité, la communauté et l’interaction sociale. C'est ensemble qu'on recherche l’équilibre et les expériences de vie. Hygge Le terme Hygge est danois d’origine et très difficile à traduire. "Convivialité" est sans doute le terme français qui s’en rapproche le plus, même s’il s’agit en réalité d’un art de vivre. C'est l'art de créer une ambiance intime et agréable en un rien de temps. Cette atmosphère est source de quiétude, et aussi d’une plénitude totale. Il s'agit aussi de savoir apprécier les petites choses de la vie – cela s’inscrit parfaitement dans la tendance populaire du ‘slow living’ (la vie au ralenti) qui est populaire depuis longtemps. Pouvez-vous faire de votre maison un foyer hygge ? Oui, très certainement. Des bougies aux petites flammes chaudes et scintillantes, des coussins, de la laine ou des tissus tricotés : tout cela vous aidera à créer une ambiance qui vous procurera un sentiment de bien-être. Tout comme une tasse de café aux agréables arômes, votre huile de bain préférée et le fait de troquer votre costume-cravate pour une tenue décontractée. Mais, dans la liste de choses qui rendent une habitation hygge, ‘vos amis’, les ‘activités communes’, ‘profiter de son environnement’ et ‘rester ensemble après une soirée agréable’ sont des aspects essentiels. Le Hygge implique inévitablement la présence d’autres personnes. Aménager votre maison pour en faire un foyer hygge n’est qu’une étape dans la bonne direction. Hygge est un terme en lien avec les Vikings. Le principal, c'est d'être près des vôtres, en toute quiétude et en sécurité. Suédois et Japonais C’est la raison pour laquelle, dans le monde entier, on envie quelque peu le Fika suédois. La petite pause-café à laquelle tous les travailleurs aspirent. Un moment qui vous permet d’appuyer sur le bouton "arrêt" et de vous détendre. Vous pouvez le faire seul, mais c'est encore mieux de vivre le Fika en compagnie de collègues. Plus question de hiérarchie, et les interactions sont renforcées. Les Suédois le font deux à trois fois par jour et leur créativité tout comme leur productivité s’en trouvent ainsi accrues. Et surtout : le stress diminue. Le Fika s’intègre parfaitement dans la vision à long

terme suédoise nommée Lagom. Traduit librement, cela veut dire : ni trop, ni trop peu. Juste assez. Les amateurs considèrent le Lagom comme une alternative durable à notre trop grande soif de consommation. L’inverse de la culture de l’avidité et l’identification avec une société moins compétitive, plus empathique, qui vise à plus d’égalité. Le Lagom ne signifie pas qu'il faut s’améliorer à tout prix, mais plutôt qu'il faut être content lorsque l’on a ce qu'il faut, et tenir compte des autres. ‘Le nous prime sur le moi’ et c’est n’est pas un hasard si ce principe est également un élément important du Hygge. Il consiste à trouver l’équilibre entre vie professionnelle et privée, entre être actif et se relaxer dans un divan, entre être seul et passer du temps avec les autres. La notion la plus récente dans cette liste – qui reste jusqu'ici essentiellement scandinave – est l’Ikigai, qui nous vient directement de l’île japonaise d’Okinawa. On y trouve la plus grande concentration de centenaires qui, dans une très large mesure, sont également aimables et alertes. Ikigai consiste à rechercher un but. Une ‘raison d’être’. La raison de se lever le matin. Et qu’en disent les connaisseurs ? Que l’on atteint plus rapidement et plus facilement l’Ikigai en créant des contacts sociaux car c’est ainsi que l’homme est fait.

« Henri Homes ? C’est une meilleure expérience » « Il y a un an, nous nous sommes demandé quelle était notre raison d’être. Pourquoi faisons-nous ce que nous faisons au quotidien ? Notre mission est – et doit être – d’utiliser la base dont nous disposons avec Immo Marina pour créer une valeur ajoutée. Améliorer ce sentiment de ‘chez soi’. La façon de concrétiser cet objectif varie pour tout un chacun et, dans notre cas, tout tourne autour des émotions que nous pouvons apporter aux autres. C’est en pensant à cela que nous essayons de développer un concept intuitif. C’est là la raison d’être d’Henri Homes. Tant vis-à-vis de nos clients qu’en interne, avec Henri Homes, notre but est de fournir une meilleure expérience. »

Bart Vandemoortele CEO Henri Homes et Immo Marina.

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“Ik zit hier goed!”

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Pieter Aspe spoelde in 1996 aan in Blankenberge. Aan de haven bewoonde hij vier appartementen op een rij. De plek – en dan vooral het uitzicht dat tot ver in de Polders reikt – bevalt hem. In die mate dat hij er niet meer weg wil, wat in geen geval betekent dat de schrijver niet druk bezig blijft. “Ik wil geen oude, trieste, zeurende man worden.”

Pieter Aspe heeft het druk wanneer we hem opzoeken. “Ik word nog in Brussel verwacht straks en heb eigenlijk ook afgesproken wat verderop in de straat. Ga je mee?” Door het brede, dubbele venster van zijn flat op de zesde verdieping werpen we nog snel een laatste blik op de nieuw aangelegde haven en de boten beneden op het water, voor we de lift instappen. “Ik woon zeer graag aan de haven. Je hebt het net gezien: ik heb een schitterend uitzicht. Het is algemeen ook een zeer aangename locatie. In de zomer is er een gezellige drukte, zonder storend te zijn, en bij matig weer op de dijk geniet ik van de beschutting. Op het strand heb je dat minder, al zijn de strandbars wat dat betreft een meerwaarde. Daar ervaar je toch meteen een zekere vakantiesfeer.” Of Pieter Aspe dan nog vaak elders op vakantie trekt? “Het is zeker niet noodzakelijk, maar ik zou bijvoorbeeld wel graag nog eens naar Zuid-Afrika reizen. We zullen zien want het is een beetje hectisch momenteel.”

Zichzelf heruitvinden De schrijver kijkt regelmatig naar de klok. Dat heeft alles te maken met zijn plannen om een uitgeverij te beginnen. “Nu ja, plannen … alles is zo goed als rond. Vanaf 1 januari zouden we operationeel moeten zijn. Alle contractuele hindernissen zijn geruimd. Samen met cartoonist Marec is het de bedoeling in 2018 te proefdraaien door onszelf uit te geven.” Het zijn ambitieuze plannen voor de meest succesvolle auteur van Vlaanderen. “Het is in de eerste plaats een persoonlijke uitdaging. Ik wil mezelf voor een stuk heruitvinden. In de zetel op je lauweren rusten is behoorlijk vervelend na een tijd, denk ik. Ik vrees bovendien dat ik een oude, trieste, zeurende man word, als ik me daartoe beperk. Het vergt momenteel inderdaad veel energie, maar je krijgt er ook positieve energie

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voor terug. Een mens moet van tijd tot tijd eens uit zijn veilige comfortzone durven breken, anders gebeurt er niks. Uiteraard is het een risico, al blijft dat relatief beperkt … (denkt na) Ik heb al dommere dingen gedaan in mijn leven (lacht).” Blankenberge, en zeker de havenbuurt, is na ruim 21 jaar een echte thuis voor Pieter Aspe geworden. “Voor mij is het woordje ‘thuis’ onlosmakelijk verbonden met wat ik zie als ik naar buiten kijk. De haven. De Polder. De contradictie met wat je ziet als je naar binnen kijkt ook. De kust blinkt architecturaal niet specifiek uit. Vaak is de buitenzijde zelfs ronduit lelijk. Maar, zelf kijk ik van binnen naar buiten en dan is het mooi. Ik ben de voorbije 21 jaar vier keer verhuisd en eigenlijk schoof ik gewoon iedere keer een aantal meters op naar links. Vier op een rij dus.”

De achterzijde Het was november 1996 toen de schrijver van Brugge naar Blankenberge trok. “Eerder al wou ik met mijn toenmalige echtgenote op reis, maar we hadden geen geld. Uiteindelijk kwamen we tijdens een herfstvakantie in Blankenberge terecht. Het was mooi weer, maar koud. Op een bepaald moment slaan we de hoek om en meteen lag de temperatuur tien graden hoger. Toen wist ik het eigenlijk al. Volgens mij herken je daaraan ook de echte Blankenbergenaar: die woont niet aan de dijk, maar aan de achterzijde ervan. Daar waar de zon zit.” De laatste jaren kreeg de havenbuurt bovendien een grondige opknapbeurt. “Het is hier veel verbeterd, ja. Proper geworden. Behalve het temperatuurverschil met de zeezijde speelde destijds trouwens ook het station een rol. Ik had toen geen wagen, en nu trouwens opnieuw niet, maar Blankeberge heeft zowat een rechtstreekse verbinding met Brussel en Antwerpen.

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Die goede bereikbaarheid maakt de haven van Blankenberge speciaal en uniek. Ten opzichte van andere kuststeden is dat voor mij een troef. Zeg nu zelf: ik geniet van een schitterend uitzicht, ga naar beneden en vijf minuten later sta ik op het marktplein. Waar kan je dat nog? Nee, ik zit hier goed!”

Wie is … ? Pieter Aspe (64) is een geboren Bruggeling. Met meer dan 3 miljoen verkochte boeken wereldwijd is hij Vlaanderens succesvolste auteur. Recent verscheen met ‘De Butlerknop’ de veertigste Van In. Ook Blankenberge Blues (met Koen Strobbe) en ‘Een monument voor Bernadette’ (met cartoonist Marec) verschenen in 2017.

« Je me sens bien ici ! » Pieter Aspe a débarqué à Blankenberge en 1996. Sur le port, il a habité quatre appartements différents à la suite. L’endroit lui plaît, surtout la vue qui s’étend loin jusque dans les Polders. Elle lui plaît tant qu'il voudrait ne plus jamais quitter Blankenberge, ce qui ne veut pas dire pour autant que l’écrivain se met au repos. « Je ne veux pas devenir un vieil homme triste et acariâtre. » Pieter Aspe est très occupé lorsque nous lui rendons visite. « On m’attend aussi à Bruxelles tout à l’heure, et en fait, j’ai également un rendez-vous un peu plus loin dans la rue. Vous m’accompagnez ? » Par la large double

fenêtre de son appartement au sixième étage, nous jetons un dernier coup d’œil rapide sur le port nouvellement réaménagé et les bateaux en bas, flottant sur l’eau, avant de monter dans l’ascenseur. « J’adore habiter sur le port. Vous venez de le voir : la vue est splendide. En règle générale, c’est également un endroit très agréable. En été, il y règne une effervescence conviviale, sans être dérangeante et, lorsque le temps n'est pas très beau, je profite de l’abri qu'offre la digue. Sur la plage, on est moins bien protégé, même si les bars de plage sont un avantage en cas de mauvais temps. On y ressent tout de suite unevraie ambiance de vacances. » Est-ce que Pieter Aspe part souvent en vacances ailleurs ? « Ce n’est certainement pas urgent, mais j’aimerais par exemple aller en Afrique du Sud une fois dans ma vie. On verra bien car, pour le moment, mon emploi du temps est un peu surchargé. » Se réinventer L’écrivain regarde régulièrement l'heure. Tout cela concerne ses projets de créer une maison d’édition. « Enfin, des projets... tout est pour ainsi dire réglé. Nous devrions être opérationnels d’ici le 1er janvier. Tous les obstacles contractuels ont été levés. Avec l’auteur de bandes dessinées Marec, le but est de faire un essai en 2018, en nous éditant nous-mêmes. » Ce sont là des projets ambitieux pour l’auteur ayant le plus de succès en Flandre. « C’est avant tout un défi personnel. Je souhaite en quelque sorte me réinventer. Se reposer sur ses lauriers dans un fauteuil doit être relativement ennuyeux après un certain temps, je pense. Si je tombe dans ce travers, je crains de devenir un vieil homme triste et acariâtre. Pour le moment, ça me demande en effet beaucoup d’énergie mais on reçoit également de l’énergie positive en retour. Un homme doit, de temps à autre, oser sortir de sa zone de confort, sinon il ne se passe rien. Bien sûr, c’est un risque, même s’il reste relativement limité… (il réfléchit). J’ai déjà fait des choses stupides dans ma vie (il rit). » Au bout de 21 ans, Pieter Aspe est vraiment chez lui à Blankenberge, et surtout dans le quartier du port. « Pour moi, la notion de ‘chez-soi’ est indissociablement liée à

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ce que je vois lorsque je regarde par la fenêtre. Le port. Le Polder. Mais également avec la contradiction avec ce que l’on voit lorsque l’on regarde également à l’intérieur. D’un point de vue architectural, la côte n'a rien de remarquable. Souvent, l’extérieur des bâtiments est même carrément affreux. Mais, personnellement, je regarde dehors depuis les intérieurs et, alors, c’est beau. Au cours de 21 dernières années, j’ai déménagé quatre fois et, en fait, je me suis déplacé à chaque fois de quelques mètres vers la gauche. Quatre appartements d'affilée, donc. » À l’arrière C’est en novembre 1996 que l’écrivain, originaire de Bruges, s’est rendu à Blankenberge pour la première fois. « Plus tôt déjà, je voulais partir en voyage avec mon épouse de l’époque, mais nous n’avions pas d’argent. En fin de compte, durant les vacances d’automne, nous nous sommes un jour retrouvés à Blankenberge. Il faisait beau, mais froid. À un moment, nous avons tourné au coin de la rue, et, tout à coup, la température a augmenté de dix degrés. À l’époque, je l’avais déjà compris. Selon moi, c’est à cela que l’on reconnaît également un véritable habitant de Blankenberge : il ne vit pas sur la digue, mais à l’arrière de la digue. Là où brille le soleil. » Ces dernières années, le quartier du port a été réaménagé de fond en comble. « Les améliorations sont remarquables, oui. C’est devenu plus propre. Hormis la différence de température par rapport au côté mer, à l’époque, la gare entrait aussi en jeu. Je n’avais pas de voiture, pas plus qu’aujourd’hui d’ailleurs, mais Blankenberge jouit d'une liaison directe avec Bruxelles et Anvers. Cette bonne accessibilité rend le port de Blankenberge spécial et unique. Par rapport à d’autres villes balnéaires, c’est pour moi un atout indéniable. Que peut-on vouloir de plus ? Je profite d’une vue splendide, je peux sortir et être sur la place du marché en cinq minutes. Dans quelle autre ville est-ce encore possible ? Non, je suis bien ici ! »

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Qui est … ? Pieter Aspe (64) est natif de Bruges. Avec plus de 3 millions de livres vendus dans le monde, il est le plus grand auteur à succès flamand. Récemment, avec ‘De Butlerknop’, est paru le quarantième livre de la série Van In. Blankenberge Blues (avec Koen Strobbe) et ‘Een monument voor Bernadette’ (avec l’auteur de bandes dessinées Marec) sont également parus en 2017.

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JE ISOLEERT JE DAK BETER VANDAAG DAN MORGEN Allereerst: een goed geïsoleerd dak is – naast dubbele beglazing, muurisolatie en ventilatie – een maatregel die energiebesparend werkt. Je voelt dit rechtstreeks en maandelijks in je portefeuille. Dat leidt geen enkele twijfel en is meteen de eerste reden om voor een goede dakisolatie te kiezen. Vanuit dat perspectief riep de Vlaamse Overheid een aantal premies in het leven. Regelmatig geeft het Vlaamse Energieagentschap (VEA) een nieuwe brochure uit, want het bestaande premiestelstel wijzigt wel eens, dus laat je bijstaan door een makelaar of iemand die de recentste toepassingen kent. In 2015 trad de Vlaamse dakisolatienorm in werking. Elke woning moet in 2020 over dakisolatie of zoldervloerisolatie beschikken. Een niet of slecht geïsoleerd dak zal geleidelijk aan zwaarder doorwegen in de evaluatie van de woningkwaliteit. Vanaf 2020 zal een woning ongeschikt verklaard kunnen worden (voor verhuur) wanneer er geen dakisolatie aanwezig is: je ontvangt meteen 15 strafpunten. Alle appartementen binnen een gebouw krijgen evenveel strafpunten toegekend als blijkt dat onder het dak onvoldoende isolatie is aangebracht. Ook dakterrassen ontsnappen er niet aan, wanneer ze effectief dienst doen als dak. Al is ‘ontsnappen’ een minder goed gekozen woord, want nogmaals: een goed geïsoleerd dak is rechtstreeks zichtbaar op je energiefactuur.

Vous avez tout intérêt à isoler votre toiture aujourd'hui plutôt que demain. Tout d’abord : une toiture correctement isolée – en plus d'un double vitrage, de l’isolation des murs et de la ventilation –

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vous garantit de faire des économies d’énergie. Votre portefeuille s’en réjouit tous les mois. Cela ne fait absolument aucun doute et c’est d’emblée la première raison d'opter pour une bonne isolation de votre toiture. C’est sur cette base que les autorités flamandes ont instauré différentes primes. La Vlaamse Energieagentschap (VEA) – agence flamande de l’énergie – publie régulièrement une nouvelle brochure car il arrive parfois que les primes octroyées changent. Faites-vous donc conseiller par un agent immobilier ou une personne qui connaît les dispositions les plus récentes. La norme flamande pour l’isolation de toitures est entrée en vigueur en 2015. En 2020, toute habitation devra être dotée d’une isolation de toiture ou d’une isolation du plancher du grenier. Une toiture mal ou non isolée aura un impact de plus en plus négatif sur l’évaluation de l’habitation. Dès 2020, une habitation pourra être réputée impropre à la location si la toiture n’est pas isolée : vous serez immédiatement pénalisé à hauteur de 15 points. Tous les appartements au sein d’un bâtiment seront également pénalisés s’il s'avère que l’isolation sous la toiture est insuffisante. Quand elles font effectivement office de toit, les terrasses de toitures n’échapperont pas non plus à la pénalité. Cela dit, "échapper aux pénalités" est une formulation mal choisie, car une fois de plus : une toiture bien isolée permet de réduire immédiatement votre facture d’énergie.

CONDENSATIEKETELS WORDEN VERPLICHT Condenserende aardgas- en stookolieketels worden de standaard in Europa. Producten met een energie-efficiëntie onder een bepaald niveau zullen niet langer in de handel gebracht mogen worden. Zelfs de productie ervan zal, voor gebruik in de EU, aan banden worden gelegd. Bestaande toestellen mogen in gebruik blijven als ze voldoen aan de wettelijke emissie-eisen. In oudere appartementsgebouwen kan het plaatsen van een condensatieketel een aantal ingrijpende aanpassingen met zich meebrengen. De meeste gemeenschappelijke schoorstenen of rookgasafvoerkanalen in appartementsgebouwen zijn niet geschikt om een condensatieketel op aan te sluiten. Bovendien valt er veel te zeggen voor een de collectieve overschakeling op condensatieketels, maar dan moeten alle mede-eigenaars meestappen in dit verhaal. Vraag bij twijfel raad aan je syndicus.

Les chaudières à condensation deviennent obligatoires. Les chaudières à condensation, au gaz naturel et au mazout, deviennent la norme en Europe. Les produits dont l’efficacité énergétique se situe en-dessous d'un niveau déterminé ne pourront plus être commercialisés. Leur production, pour une utilisation au sein de l’Union européenne, sera même interdite. Les appareils existants peuvent rester en usage à condition toutefois qu’ils répondent aux exigences légales en termes d’émissions. Dans les immeubles d'appartements plus anciens, l’installation d’une chaudière à condensation peut entraîner des travaux considérables. La plupart des cheminées ou conduits d’évacuation

de la fumée dans des immeubles d'appartements ne sont, en effet, pas adaptés au raccordement d’une chaudière à condensation. En outre, il faudrait favoriser un passage collectif à des chaudières à condensation, mais pour cela, tous les copropriétaires doivent se rallier à cette solution. En cas de doute, informez-vous auprès de votre syndic.

NIEUW SINDS 1 APRIL 2017: SYNDICUSREGISTRATIE Om de werking van de mede-eigendom te moderniseren en transparanter te maken, moet elke benoemde of aangestelde syndicus zich sinds 1 april 2017 bekendmaken bij de Kruispuntbank van Ondernemingen. Die inschrijving bevat bepaalde identiteitsgegevens. Het maakt geen verschil of het om een professionele syndicus gaat, een rechtspersoon, of een mede-eigenaar die de taak op zich neemt en aangesteld werd.

Nouveauté depuis le 1er avril 2017 : Enregistrement des syndics Pour moderniser le fonctionnement de la copropriété et le rendre plus transparent, depuis le 1er avril 2017, tout syndic nommé ou désigné doit se faire connaître auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises.

Cette inscription enregistre certaines données d’identité, qu’il s’agisse d’un syndic professionnel, d’une personne morale ou d’un copropriétaire qui a été désigné pour assumer cette tâche.

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NIEUWE VLAAMSE LOGIESDECREET IS VAN KRACHT Het toerisme in Vlaanderen is jaarlijks goed voor tientallen miljoenen overnachtingen in duizenden logies: hotels, vakantieparken, hostels, B&B ’s bij mensen thuis, campings, druppeltenten, vakantiewoningen, zorgverblijven, … Om al deze toeristen veiligheid en basiskwaliteit te garanderen en de uitbaters een wettelijk kader te geven, is er het Vlaamse logiesdecreet, dat sinds 1 april 2017 in een nieuw jasje steekt. Eenvoud, flexibiliteit en vertrouwen zijn daarin de hoofdprincipes.

Brandveiligheid Brandveiligheid is een essentiële voorwaarde waar alle logies in Vlaanderen aan moeten voldoen. Elke logiesuitbater moet een positief brandveiligheidsattest in de lade hebben liggen. De toegangsdeur van een appartement moet daarvoor brandwerend en zelfsluitend zijn. Dat geldt echter niet voor de toegangsdeur van de verhuureenheid als geheel, wat eigenlijk betekent dat de inkomdeur niet zelfsluitend hoeft te zijn. Het voorzien van een brandwerende deur is – zeker in oudere gebouwen – niet vanzelfsprekend. Kostprijs, de uniformiteit binnen het gebouw … er zijn een aantal bezwaren te benoemen. Toch is dit een absolute minimumeis waarop geen afwijkingen toegestaan zijn. Om een brandveiligheidsattest te bekomen, is het ook nodig een onderhoudsattest van de private verwarmingstoestellen te bezitten.

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Eventuele collectieve toestellen vallen daar dus buiten. De zeven verplichte openings- en uitbatingsvoorwaarden, en de manier waarop die opgesteld zijn, illustreert dat brandveiligheid sowieso primeert. Zodra jouw logies voldoet aan de basisvoorwaarden en uitbatingsnormen, kan je het meteen ook gratis laten erkennen door Toerisme Vlaanderen. Als jouw logies al vergund of aangemeld is onder het eerste logiesdecreet (1 januari 2010 tot 31 maart 2017), dan is het automatisch aangemeld voor het nieuwe logiesdecreet Zoals met elke juridische aanpassing, is het als niet-specialist vaak moeilijk tot in de puntjes te beheersen. Neem dus zeker ook contact op met een makelaar of een andere expert ter zake.

Le nouveau décret flamand relatif à l’hébergement touristique est entré vigueur

Sécurité incendie La sécurité incendie est une condition sine qua non à laquelle tous les hébergements touristiques de Flandre doivent satisfaire. Tout propriétaire d’un hébergement touristique doit disposer d’une attestation incendie valide. Pour cela, la porte d’accès d’un appartement doit être coupe-feu et munie d’un dispositif de fermeture automatique. Cette mesure ne s’applique cependant pas à la porte d’accès générale de l’unité locative, ce qui signifie en fait qu'il n'est pas obligatoire que cette porte d’entrée se ferme automatiquement. Il n'est pas toujours simple d'installer une porte coupe-feu surtout dans des bâtiments plus anciens. Le prix de revient, l’uniformité au sein du bâtiment … sont quelques difficultés parmi tant d’autres. Néanmoins, certaines exigences minimales s’appliquent, auxquelles il est interdit de déroger. Pour obtenir une attestation incendie, il faut également être en possession d’un certificat d’entretien des appareils de chauffage privés. Ainsi, les éventuels appareils collectifs ne sont pas concernés. Les sept conditions d’ouverture et d’exploitation d'un hébergement touristique et la façon dont elles ont été fixées illustrent que, dans tous les cas, la sécurité incendie prime. Si vos hébergements touristiques sont conformes aux conditions de base et aux normes d’exploitation, vous pouvez vous faire reconnaître gratuitement par Toerisme Vlaanderen. Si vos hébergements touristiques ont déjà été agréés ou déclarés conforme au premier décret relatif à l’hébergement touristique (du 1er janvier 2010 au 31 mars 2017 inclus), ils sont automatiquement enregistrés et conformes par rapport au nouveau décret. Comme pour toute autre changement juridique, en tant que non-spécialiste, il est souvent difficile de respecter parfaitement ces obligations. N’hésitez surtout pas à contacter un agent immobilier ou tout autre expert en la matière.

Le tourisme en Flandre représente chaque année des dizaines de millions de nuitées, dans des milliers d’hébergements touristiques : hôtels, parcs de vacances, auberges, B&B, chambres d’hôtes, campings, "tentes hamac", résidences de vacances, séjours de soins... Pour garantir la sécurité et une qualité minimale à tous ces touristes et fournir un cadre légal aux exploitants, le décret flamand relatif à l’hébergement touristique est entré en vigueur sous sa nouvelle mouture le 1er avril 2017. Simplicité, flexibilité et confiance en sont les principes essentiels.

1. Il existe une attestation incendie qui prouve que l’hébergement touristique est conforme aux normes spéciales de protection incendie. 2. L’hébergement touristique est suffisamment propre et bien entretenu. 3. Une assurance incendie et responsabilité civile a été contractée pour l’hébergement touristique et l’exploitation. 4. L’exploitant ou la personne qui assure la direction quotidienne ne peut pas avoir été condamnée pour des délits. 5. L’hébergement touristique est proposé pour une nuitée au minimum (c’est-à-dire pas à l’heure). 6. L’exploitant dispose d’une preuve de propriété ou d’un contrat de bail qui l’autorise à exploiter l’hébergement touristique. 7. Les informations relatives à l’hébergement touristique sont exactes et véridiques.

1. Er is een brandveiligheidsattest dat bewijst dat het logies voldoet aan specifieke brandveiligheidsnormen. 2. Het logies is voldoende proper en onderhouden. 3. Er is een verzekering voor brand en burgerlijke aansprakelijkheid voor het logies én de uitbating. 4. De uitbater of de persoon die de dagelijkse leiding heeft, is niet veroordeeld voor misdrijven. 5. Het logies wordt minstens voor één overnachting aangeboden (dus niet per uur). 6. De uitbater heeft een eigendomsbewijs, of een huurovereenkomst die toelaat het logies uit te baten. 7. De informatie over het logies is waarheidsgetrouw.

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VAKANTIE VOOR HOTELGASTEN MET EEN (VERMOEDEN VAN) BEPERKING Hotel O’mer is een nieuw initiatief van vzw Oranje, speciaal gericht naar kwetsbare doelgroepen. Immo Marina – de belevings- en gemeenschapsgedachte van Henri Homes indachtig – speelde een rol in de totstandkoming, al gaat alle lof naar de mensen die Hotel O’mer dagdagelijks runnen.

“We zijn ervan overtuigd dat heel wat

gezin (en kinderen) een vakantie boeken. Wie

vakantiegangers nood hebben aan een

interesse heeft kan deelnemen aan toffe acti-

deugddoende vakantie met net dat ietsje meer

viteiten, overdag en ’s avonds”, legt coördinator

aandacht en aanwezigheid dan ze op een

Ann Dujardin uit. “Vakantiesfeer, ontmoeting,

gewone vakantiebestemming krijgen. Iedereen

beleving en ontspanning staan voorop.”

is welkom in Hotel O’mer. Wij bieden speciale ondersteuning voor de hotelgasten met een

“Je merkt het woord ‘beleving’ op”, vult Bart

(vermoeden van) beperking. Zorg op maat

Vandemoortele aan. “Wij zijn met Henri Homes

en 24/7 permanentie. Hotelgasten kunnen

en Immo Marina de filosofie van vzw Oranje en

individueel, met een aantal vrienden of met hun

Hotel O’mer genegen en doen met plezier ook

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een paar inspanningen. Voor familieleden van hotelgasten in O’mer is het niet altijd evident los te laten. Wij maken het voor hen dan ook graag mogelijk om net zo goed van een vakantie te genieten, in de buurt en ontspannen, zonder dat nabijheid onmogelijk wordt. Wist je trouwens dat dit het eerste niet-klinische initiatief van deze orde is aan de Belgische Kust?” Meer info: www.o-mer.be

Hotel O'mer is een initiatief van Oranje. Oranje bouwt samen aan een open en ontvankelijke samenleving waar iedereen een volwaardige plaats vindt. Hun volledig aanbod is op www.oranje.be te bekijken. L’Hôtel O’Mer est une initiative de l’ASBL Oranje. Celle-ci œuvre à une société ouverte et accessible où tout le monde trouvera une place à part entière. Leur offre complète peut être consultée sur www.oranje.be

« Nous sommes convaincus que bon nombre de vacanciers ont besoin de vivre un séjour reposant, avec justement ce petit plus en matière d'attentions et de présence, par rapport aux séjours classiques. Tout le monde est le bienvenu à l’Hôtel O’mer. Nous apportons un soutien spécial aux clients (présumés) handicapés. Un encadrement sur mesure et une permanence 24/7. Les clients peuvent réserver des vacances à titre individuel, entre amis ou en famille (y compris avec les enfants). Ceux que cela intéresse peuvent participer à des activités sympathiques, en journée et en soirée », explique la coordinatrice, Ann Dujardin. « Ambiance de vacances, rencontres, vécu et détente sont les maîtres-mots. » « Vous remarquerez le terme de "vécu" », ajoute Bart Vandemoortele. « Avec Henri Homes et Immo Marina, nous nous rallions à la philosophie de l'asbl Oranje et de l’Hôtel O’mer et consentons également avec plaisir quelques efforts supplémentaires. Pour les membres de la famille des clients de l’Hôtel O’mer, il n’est pas toujours évident de lâcher prise. Nous les déchargeons de tout souci afin qu’eux aussi puissent profiter de leurs vacances, dans les environs, et se détendre, sans que la proximité ne devienne impossible. Par ailleurs, saviez-vous que c’est la première initiative de ce genre sur la côte belge qui ne soit pas une clinique ? » Plus d’informations sur www.o-mer.be

Vacances pour des clients (présumés) handicapés L’Hôtel O’mer est une nouvelle initiative de l'asbl Oranje, spécialement axée sur des groupes cibles vulnérables. Immo Marina – ayant à l'esprit les principes d'inclusion et de communauté de Henri Homes – a contribué à l'élaboration de cette initative, même si le mérite revient entièrement aux personnes qui exploitent au quotidien l’Hôtel O’mer.

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GS IJDIN BEVR

IN PLE

IJK

ONS VAKANTIE AANBOD

NOTRE OFFRE VACANCES meer info vanaf

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p. 52

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LENEBRUGSTR.

BIJSTERVELDSTR.

CENTRUM

Centre pag. 22. Frederic 64 Consciencestraat 5-7 23. Maxim 64 Weststraat 10 24. Malpertuus 64 Weststraat 49

18. Spinnaker Waterkasteelstraat 3 19. Ter Nesse Waterkasteelstraat 8-9 20. Waterfront E. Jameslaan 14 21. Blankeduyn Leopoldhelling 4

SPIKELBOORSTR.

12. Regoudt 53 Franchommelaan 86 13. Slipway * 53/54 Franchommelaan 92 14. Zeeparel * 53/55 Franchommelaan 98 15. Havenzicht 53 Franchommelaan 112 16. Sirius * 53 Franchommelaan 124 17. Tennis Garden 54 De Smet de Naeyerlaan 21/27

25. Carlton Mondial Albertstraat 1 26. huis Elisabetstraat 20 27. Carlton Koninginlaan 2

64 65 64

28. Zeezon Graaf Jansdijk 55 29. Royal Gardens Maurice Devriendtlaan 71 30. huis Florahof 8

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6. Saloniki 54 Franchommelaan 44/46 7 . Windsor * 53/54 Franchommelaan 60 8 . Sunset * 54 Franchommelaan 68 9. Bella Vista 53 Franchommelaan 70 10. Fastnet * 54 Franchommelaan 76 11. New port * 53 Franchommelaan 80/82

VELDS TR

pag.

BIJSTERVELDSTR.

JACHTHAVEN

Port de plaisance 1. Paradis Franchommelaan 8 2. Caroline Franchommelaan 14-16 3. Sonnevaert Franchommelaan 24 4. Armada Franchommelaan 36 5. Beachport Franchommelaan 38

31. Blankeduyn 64 ER BIJST Leopoldhelling 4 32. New Continental palace R. 64 TERVELDST Graaf JansdijkBI9JS 33. Costa Brava 64 Zeedijk 151

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NMB

ZEEDIJK

La digue pag. 34. Paradis * 58 Zeedijk 4/5 35. Beau Rivage 57 Zeedijk 9 36. Evelyne * 57/62 Regoudhelling 1 37. Sole Mare 62 Zeedijk 14 38. Sealing * 62 Zeedijk 17 39. Paul & Virginie * 58/61 Zeedijk 22/23 40. Sorrente 60 Zeedijk 24 41. Escalona 58 Zeedijk 30 42. Zonnehaven 57 Zeedijk 38 43. Marbella * 60 Zeedijk 41 44. Westcliff 58/59 Zeedijk 42/44

45. Seasight * 60 Zeedijk 45/46 46. Villanelli * 59/60/61/62 Zeedijk 48/49 47. Lâ&#x20AC;&#x2122;escale 60 Zeedijk 51 48. Albertum * 58 Zeedijk 52 49. Golfslag * 57/60 Zeedijk 54/56 50. Albatros 61 Zeedijk 65/66 51. Branding 61 W. Van Heckehelling 6 52. Zeester 59 Zeedijk 69-70 53. Zomerlust 57 Zeedijk 72/73 54. Au Luxembourg 60 Zeedijk 75 55. Palm Beach 58 Zeedijk 80 56. Marina Tower 60 Zeedijk 83/84

57. Blankeduyn * 57/59/60/61 Leopoldhelling 4 58. Stella Nova 62 Zeedijk 108 59. Nordvrie * 57/60/62 Zeedijk 109/115 60. Helena * 58 Zeedijk 121 61. Bristol Palace 57 Zeedijk 129/134 62. Cecile 57 Zeedijk 148 63. Eden 62 Zeedijk 149 64. Scarphout 62 Zeedijk 152 65. Beaulieu Chambord 60 Zeedijk 153 66. New Continental Palace 61 Zeedijk 158 67. Luxbeach 58 Zeedijk 166 68. Lecompte 60 Zeedijk 177

69. La Providence 62 Zeedijk 191 70. Zeezicht * 59 Zeedijk 194 71. Serena 58 Zeedijk 197 72. Malibu Sands 59 Zeedijk 202-203 73. Zeespiegel 59 Zeedijk 217 74. Royal Phare 62 F. Ropshelling 2 75. Grand Hotel 59 Kerkstraat 2 76. Strand * 57/61 Artanhelling 2-4

* meerdere panden plusieurs immeubles

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Opzoeken Rechercher

www.immomarina.be Aantal personen

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2verdiep étage Bij het intikken van de code BV... in het veld ‘Zoek referentie’ op de website komt u op de internet-pagina met de volledige uitleg. De prijzen voor de vakantieperiodes vindt u eveneens op de website. U kan vanzelfsprekend telefonisch contact opnemen ter bevestiging. En tapant la code BV... dans le champ "Référence" vous obtiendrez la page internet avec tous es renseignements de l’appartement de votre choix. Les prix pour les périodes de vacances sont disponibles sur notre site. Vous pouvez toujours confirmer par téléphone.

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Om te zien of de door u gewenste periode nog vrij is, klikt u bij het appartement van uw keuze op het tabblad 'Prijzen en beschikbaarheid'. U krijgt een lijst met de nog beschikbare periodes en de exacte prijs. Afin de savoir si la période que vous souhaitez est encore disponible, cliquez sur l’appartement de votre choix et choisissez 'Prix et disponibilité'. Vous pouvez ainsi vérifier les périodes encore disponibles ainsi que le prix exact.

“Wat bezorgt ons voldoening? Hoe zit het met beleving?” Na dertig jaar in de vastgoedsector durfde Bart Vandemoortele het aan veel in vraag te stellen. Op zoek naar meerwaarde, naar beleving en naar een antwoord op de uitdagingen die hij nog verwacht, doopte hij ‘Immo Marina’ om tot ‘Henri Homes’. En daar schuilt veel meer achter dan louter een naamsverandering. “We moeten elke dag aan het verhaal schrijven. Intern en naar klanten toe.”

“Alles begint bij jezelf.” De CEO van Henri Homes en Immo Marina is duidelijk. “Ik ben dertig jaar actief in deze sector en heb die zien veranderen. Logisch, want ook onze maatschappij is niet meer dezelfde. Bovendien verwacht ik dat we aan de vooravond staan van nog meer ingrijpende wijzigingen, dus was het een ideaal moment om na te

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gaan hoe we daar een rol in kunnen blijven spelen. Het antwoord is ‘Henri Homes’ en betekent een transformatie.” Voor alle duidelijkheid: Immo Marina verdwijnt niet. “Nee, er is geen sprake van een vervanging. Het gaat om een verbreding. Een aanvulling op het vlak van beleving en het creëren van een meerwaarde. Concreet moeten we de traditionele verhuur en verkoop binnen een bredere context durven zien. Onderzoeken wat ons onderscheidt van een ander en creatiever uit de hoek komen. De basis zoals we die al drie decennia kennen – het pure immo-luikje – blijven we nodig hebben. Daarop bouwen we verder. Het uiteindelijke doel is de kwaliteit van de thuisbeleving aanzienlijk groter te maken”, aldus Bart Vandemoortele. “De

interne herorganisatie ligt aan de basis van een vernieuwend concept. We bevinden ons maatschappelijk op een kantelpunt. De organisatiecultuur en -structuur binnen onze huidige bedrijven en ondernemingen dateert uit de tijd van de Industriële Revolutie. Anno 2018 staan we evenwel voor andere uitdagingen dan 200 jaar geleden. Waarom werken we? Wat bezorgt ons voldoening? Hoe zit het met beleving?” Interne meerwaarde “Een andere kijk op dergelijke zaken vertaalt zich meteen intern in een beter functioneren. De mogelijke sleutel tot verandering is de mens zelf centraal stellen. Niet zijn of haar functie, wel zijn of haar persoonlijkheid, passies en inzichten. Dat allemaal aanboren, in een veilige omgeving, leidt rechtstreeks tot meer kracht en het beter bereiken van doelen. We moeten durven evolueren naar

een organisatie die sfeer creëert. Voldoening, input en initiatief voorop stellen.” Blije werknemers zorgen voor gelukkige klanten. “En gelukkige klanten, zijn goede klanten. Een rechtstreeks gevolg van de introductie van Henri Homes is dat we als geheel streven naar een optimaal thuisgevoel, met elke vorm van beleving die daar bij aanleunt. We willen en durven betekenis geven aan wat we doen. Het verschil maken. Dat vereist dat we elke dag aan dat verhaal schrijven, maar het geeft mensen ook voldoening. Medewerkers en klanten. Het gaat om het creëren van mogelijkheden. Kansen. Voor anderen en voor onszelf.” Het ontstaan van Henri’s Housekeeping, Henri’s Fix it en Henri Homes Beheer is een eerste stap in de goede richting, maar betekent in geen geval dat daarmee de kous af is. “Het is een duidelijk evolutie naar de toekomst toe. Henri Homes als koepel kan

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een inspiratie zijn voor anderen. Een platform waarop iedereen welkom is. De kust zal net als het binnenland geconfronteerd worden met een veranderende maatschappij en het is een gemeenschappelijke verantwoordelijkheid om daar een kwaliteitsvol en belevend antwoord op te creëren”, legt Bart Vandemoortele uit.

« Qu’est-ce qui nous donne satisfaction? Qu’en est-il du ressenti ?” Après trente années passées dans le secteur de l’immobilier, Bart Vandemoortele a osé se remettre en question. À la recherche d’une valeur ajoutée, d’une expérience et d’une réponse aux défis auxquels il s’attend encore, il a rebaptisé ‘Immo Marina’ pour lui donner le nom ‘Henri Homes’. Cette nouvelle appellation recèle beaucoup plus qu’un simple changement de nom. « Nous devons continuer d'écrire l’histoire, jour après jour. En interne et vis-à-vis de nos clients. » « Tout commence par soi-même. » Le CEO de Henri Homes et d’Immo Marina est clair et net. « Cela fait trente ans que je suis actif dans ce secteur et je l’ai vu évoluer. C’est logique. En effet, notre société n’est plus la même. De plus, je pense que nous sommes à l’aube de changements encore plus marquants. Par conséquent, c’était le moment idéal de réfléchir à la façon dont nous pouvions continuer à y jouer un rôle. La réponse est ‘Henri Homes’, et signifie une transformation. » Que les choses soient claires : Immo Marina ne disparaît pas. « Non, il n’est nullement question d’un remplacement, mais plutôt d’un élargissement. Un complément sur le plan de l'expérience, et la création d’une valeur ajoutée. Concrètement, nous devons oser voir la location et la vente traditionnelles dans un

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contexte plus large. Analyser ce qui nous distingue des autres et faire preuve d’une plus grande créativité. La base, telle que nous la connaissons depuis déjà trois décennies – le volet immobilier pur – nous en avons toujours besoin. Nous nous fondons sur cette base pour nous développer. Le but final est de renforcer considérablement la qualité du ressenti que procure une habitation », explique Bart Vandemoortele. « La réorganisation interne est à la base d’un concept innovant. D’un point de vue social, nous nous trouvons à un tournant. La culture et la structure de nos entreprises et sociétés actuelles date du temps de la Révolution industrielle. Et pourtant, en 2018, il faudra relever des défis tout autres que ceux d'il y a 200 ans. Pourquoi travaillons-nous ? Qu’est-ce qui nous donne satisfaction? Qu’en est-il du ressenti ?” Valeur ajoutée interne « En adoptant un autre regard sur des éléments de ce type, on améliore immédiatement le fonctionnement en interne. La clé du changement consiste à accorder une position centrale à l’homme lui-même. Ne pas s’attacher à sa fonction, mais bien à sa personnalité, à ses passions et à ses opinions. Intégrer tous ces composants, dans un environnement sûr, nous apporte davantage de forces et permet de mieux atteindre nos objectifs. Nous devons oser évoluer vers une organisation qui crée de l’ambiance. Mettre au premier plan la satisfaction, les contributions de chacun, et l’esprit d'initiative. » Des employés contents font des clients heureux. « Et des clients heureux sont de bons clients. Une conséquence directe de l’introduction de Henri Homes est que nous visons globalement un sentiment parfait d'être "chez soi", avec tous les ressentis que cela comporte. Nous voulons et osons donner un sens à ce que nous faisons. Faire la différence : cela exige d'écrire cette histoire jour après jour, mais c'est également gratifiant pour les collaborateurs comme pour les clients. Il s'agit de créer des possibilités. Des opportunités. Pour les autres et pour nous-mêmes. » La naissance de Henri’s Housekeeping, de Henri’s Fix it et de Henri Homes Beheer (gestion de propriétés) est une première étape dans la bonne direction, mais ne signifie en aucun cas qu'ils s'arrêteront là. « Il s’agit d’une évolution évidente vers l’avenir. Henri Homes, en tant que société-mère, peut être source d’inspiration pour les autres. Une plateforme où tout le monde est le bienvenu. La côte, tout comme l’intérieur du pays, sera confrontée à une société qui change, et c'est une responsabilité sociale d'apporter une réponse de qualité et fondée sur le ressenti », explique Bart Vandemoortele.

komen natuurlijk op veel plaatsen en bij veel mensen. We zien daardoor soms dingen die een gemeenschap niet onmiddellijk opmerkt. Vereenzaming en verdoken armoede zijn actuele zaken die wij vaak als eerste detecteren. Doorverwijzen moet in zo’n geval kunnen, maar dat vereist een directer en nauwer contact met mensen. Alles start dus met een praatje slaan en van daaruit zien we wel. Het moet poetsen met een hart zijn. Het uiteindelijke resultaat zal opnieuw de thuisbeleving verbeteren.”

Tamara en Pré, Henri’s Housekeeping

Henri’s Housekeeping Poetsen met een hart

Tamara en Pré komen vandaag al op uiteenlopende plaatsen. Naast de gemeenschappelijke ruimtes kan Henri’s Housekeeping immers ook ingeschakeld worden in een private context. “De lenteschoonmaak, het appartement een beurt geven, het kan allemaal.” De beide poetsdames zorgen in de eerste plaats voor een propere omgeving, maar er is meer. “We willen het poetsen een beetje uit de anonimiteit halen. Zeker in gemeenschappelijke ruimtes is dat belangrijk. De bedoeling is een meer persoonlijke band te creëren met de bewoners van een flatgebouw of appartement. Voor hen is het geruststellend als ze weten wie er over de vloer komt. Bovendien: mensen spreken mensen. Als je weet wie iets doet, is die persoon aanspreken een stuk makkelijker.” Henri’s Housekeeping wil bovendien nog een tweede – belangrijke – taak vervullen. “Wij

Henri’s Housekeeping Le ménage avec un supplément d'âme Tamara et Pré se rendent, aujourd’hui déjà, dans les endroits les plus divers. Les collectivités, mais aussi les particuliers peuvent faire appel à Henri’s Housekeeping. « Un grand nettoyage de printemps, nettoyer un appartement de fond en comble, tout est possible. » Les deux femmes de ménage veillent, avant toute chose, à un environnement propre. Mais ce n’est pas tout. « Nous voulons un peu faire sortir de l’anonymat l'activité de nettoyage. C’est important, surtout dans des espaces publics ou communs. Le but est de créer un lien plus personnel avec les habitants d’un immeuble d'appartements. Pour eux, il est rassurant de savoir à qui ils ont affaire. De plus : les gens parlent avec les gens. Lorsque l’on sait qui fait quoi, il est beaucoup plus facile de s’adresser à cette personne. » Henri’s Housekeeping souhaite également remplir une deuxième tâche – tout aussi importante. « Bien sûr, nous nous rendons à de nombreux endroits et chez beaucoup de personnes. Nous voyons ainsi certaines choses que la société ne remarque pas immédiatement. La solitude et la misère cachée sont des problèmes actuels que nous sommes souvent les premières à détecter. Dans ce cas, il faut pouvoir orienter ces personnes vers des services spécialisés, ce qui exige un lien plus direct et plus étroit avec ces personnes. Tout commence par un peu de papotage, et à partir de là, on voit ce qu'on peut faire. Il faut faire le ménage avec du coeur. Le résultat final améliorera aussi le ressenti chez soi. » Tamara et Pré, Henri’s Housekeeping

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Gemeenschap versterken

Henri’s Fix it

Kleine zaken die een verschil maken

Henri’s Fix it, de klusjesdienst, vertrekt vanuit een zelfde uitgangspunt. Wie zelf weinig tijd heeft, of gewoon twee linkerhanden, kan er beroep op doen. “Ook wie gewoon eens een extra helpende hand kan gebruiken, trouwens. Kleine klusjes. Zaken waar een aannemer of schrijnwerker niet altijd meteen op zit te wachten. Iets wat een beetje handigheid vergt of iemand die gewoon even komt meehelpen. Opnieuw: de thuisbeleving verbeteren, dat is wat ik elke dag probeer te doen.” Heiki, Henri’s Fix it

Henri’s Fix it De petites choses qui font toute la différence Henri’s Fix it, le service de petits travaux, se fonde sur le même principe. Ceux qui ont eux-mêmes trop peu de temps ou tout simplement deux mains gauches peuvent y faire appel. « D'ailleurs, les personnes qui souhaitent simplement une aide supplémentaire peuvent aussi faire appel à nous. Des petits travaux. Des détails pour lesquels il n’est pas toujours évident de trouver un entrepreneur ou un menuisier. Des choses qui requièrent un peu d’habileté ou que quelqu’un vienne tout simplement donner un coup de main. Encore une fois : améliorer le ressenti que procure une habitation, c’est ce que j’essaie de faire au jour le jour. » Heiki, Henri’s Fix it

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“Mede-eigenaars die samen onder één dak leven, het levert soms een eigenaardige structuur op: aparte eilandjes, een aantal gemeenschappelijke delen en daartussen geen of zeer weinig interactie. Vooral dat laatste is op lange termijn nefast. Interactie onder gelijkgestemden en mede-eigenaars wordt onvermijdelijk een noodzaak. De vier mensen op onze verkoopafdeling en de vier medewerkers die instaan voor de verhuur, net zoals de zeven werknemers van Henri Homes Beheer kunnen daarin een belangrijke rol spelen”, besluit Bart Vandemoortele. Bovendien moeten we ook verder durven denken: zal een alleenstaande woning met alle individuele vereisten nog een idee zijn binnen 10, 20, 30 of 40 jaar? Los van het feit dat de plaats nog zoveel kostbaarder – want schaarser – dan nu zal zijn? Los van de ecologische waarden die we dan zullen hanteren? Renforcer le sentiment de communauté « Des copropriétaires qui vivent ensemble sous un seul et même toit. Cela débouche souvent sur une structure particulière : des îlots distincts, différentes parties communes et, en dehors de cela, aucune interaction ou très peu. C’est surtout ce dernier aspect de la situation qui est néfaste à long terme. Il est urgent de créer des échanges entre les personnes partageant les mêmes valeurs et les copropriétaires. Les quatre employés de notre département vente et les quatre collaborateurs qui assurent les locations, tout comme les sept employés de Henri Homes Beheer peuvent jouer un rôle important à cet égard », conclut Bart Vandemoortele. De plus, nous devons oser penser plus loin : une maison isolée, avec toutes les exigences individuelles qui en résultent, sera-t-elle encore envisageable d’ici 10, 20, 30 ou 40 ans ? Sans compter le fait que les terrains seront encore plus chers qu'aujourd'hui – parce que plus rares ? Sans compter les principes écologiques que nous appliquerons alors?

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“WE PROBEREN ‘GEWOON GENIETEN’ CENTRAAL TE ZETTEN”

Benny Herpoel is een ondernemer. Een horecaman die als zestienjarige jobstudent op de Zeedijk begon en kansen greep toen die zich aandienden. Sinds zijn achttiende is hij – samen met zijn broer Bruno – actief in de Blankenbergse horeca. Al vijf jaar staat hij mee aan het roer van 't Colisée, waar plezier hebben het centrale thema is.

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bijvoorbeeld heel voorzichtig uitgebroken en nadien teruggelegd. ’t Colisée had altijd een bepaalde waardigheid, was en is een oude glorie. Dat gevoel wilden we niet verliezen. Natuurlijk zit alles in een aangepast en hedendaags jasje: de zaal kreeg een opknapbeurt binnen de bestaande structuur, de balkons en de theaterstoelen werden vernieuwd, in de kelder hebben alle kleine ruimtes plaats gemaakt voor een heus theatercafé … Maar de essentie, het gevoel, de sfeer, die is gebleven.”

“Weet je waar wel nog werk aan is? Ons imago. Blankenberge heeft zoveel troeven die te weinig gekend zijn.” “Eigenlijk ben ik echt een uit het binnenland ‘aangespoelde’ Blankenbergenaar. Ik kom uit Oostkamp en kon als zestienjarige aan de slag op de Zeedijk. Van het één kwam het ander. Toen ik twee jaar later de kans kreeg om een zaak over te nemen die gespecialiseerd was in broodjes en ijsjes, leek me dat een unieke kans. Ook mijn broer, Bruno, zag mogelijkheden en zo zijn we geleidelijk in de horeca gerold. Na de broodjeszaak volgde een frituur en een restaurant en uiteindelijk kwamen we in 2012 dus in Kusttheater ’t Colisée terecht. Die voormalige cinemazaal stond op dat moment al een tijd te verkommeren.”

Nieuwe Kusttheater ’t Colisée “Het was in eerste instantie Kenneth Smets (Het Witte Paard) die in 2011 al het idee opperde om de zaal in ere te herstellen en uit te baten als polyvalent theater- en feestzaal. Na overleg met Bruno stapten wij samen mee in dat verhaal. We hebben de oude structuur van het gebouw bewust willen behouden en er zijn veel knipogen naar het verleden en de cinema van vroeger. De oude tegeltjes in de inkom zijn

“Blankenberge heeft een lange en mooie traditie op het vlak van variété, revues en shows. Zelf herinner ik me dat er op de Zeedijk vroeger verschillende etablissementen zowel ’s middags als ’s avonds livemuziek brachten. Ik denk nu onmiddellijk aan de Eden, maar er waren er nog. Onze collega’s van Het Witte Paard brengen al 80 jaar jaarlijks een nieuwe zomershow. Alle grote showbizznamen zijn hier gepasseerd. Gaston & Leo, Yvonne Verbeeck, Caals & Van Vooren, Jacques Vermeire, Jacky Lafon, Jan Van Dycke … Natuurlijk, de tijden veranderen, dus is ’t Colisée ook polyvalenter geworden. We kunnen perfect opteren voor een theateropstelling met klassieke rode zetels of de zaal omvormen tot gezellige feestzaal. Op die manier is eigenlijk alles mogelijk, van voorstellingen en stand-up comedy over bedrijfscongressen of productvoorstellingen tot een heus trouwfeest. Seated of walking dinner, formeel of in een losse sfeer, met of zonder afterparty in het Theatercafé beneden. Die veelzijdigheid moet ook, willen we vandaag een bestaansreden hebben.”

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Die lijst van bv’s, dat vraag zo’n beetje om een anekdote … “(lacht) Eentje dan. Na de eerste voorstellingen van Philippe Geubels bij ons, zijn we eigenlijk goede vrienden geworden. We konden Philippe op een bepaald moment dan ook overtuigen een paar dagen carnaval in Blankenberge te komen vieren. Verkleed, zoals het hoort. Eigenlijk zijn verschillende bekende Vlamingen in de loop der jaren meer dan louter collega’s geworden. Ze vinden niet alleen hun weg naar Blankenberge voor officiële premières maar komen vaak gewoon een voorstelling bekijken. De stad is de laatste jaren dan ook een pak aantrekkelijker geworden. Weet je waar wel nog werk aan is? Ons imago. Blankenberge heeft zoveel troeven die te weinig gekend zijn. Een prachtig strand, de wandeldijk, de pier, het staketsel, de jachthaven, veel goede hotels en restaurants, een casino, Het Witte Paard, ons Kusttheater … Te veel om op te noemen. ” Als showbizz- en horecaman, wat is ‘thuis’ voor Benny Herpoel? “O, een rustplaats, in het bijzijn van familie en vrienden. Mooie momenten ook. Ik verschil daarin niet van veel andere mensen, denk ik (glimlacht). Ik voel me thuis in Blankenberge en hou zowel van de bruisende zomers als van de rustige winters. Van de vrienden en van de toeristen. We maken vaak de mooiste dagen uit een mensenleven mee en dat neem ik ook mee naar huis. Die dingen doen me de vervelende aspecten van de job, want die zijn er natuurlijk ook, vergeten. Dagdagelijks probeer ik mensen een ontsnapping aan het dagelijks leven te bezorgen. Een paar uur zonder zorgen of gepieker. Niet is leuker dan na een show aan de deur van ’t Colisée te staan en de mensen te horen zeggen dat ze goed gelachen hebben én

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dat eens nodig hadden. We proberen ‘gewoon genieten’ centraal te zetten. En Jacky Lafon zegt altijd: “Een dag niet gelachen is een dag niet geleefd.” Ze heeft gelijk!

« Nous essayons de mettre l'accent sur le principe de simplement "profiter de la vie" » Benny Herpoel est entrepreneur. Un homme venu du monde de l'hôtellerie qui, dans les années 1970, a commencé avec des jobs étudiants sur la Digue de Mer et qui a saisi les opportunités qui se présentaient à l’époque. Depuis ses dix-huit ans, il est – avec son frère Bruno – actif dans l’hôtellerie à Blankenberge. Cela fait déjà cinq ans qu’il dirige le Kusttheater (théâtre côtier) ’t Colisée, dont le mot d'ordre est de s'amuser. « En fait, je suis réellement un habitant de Blankenberge qui a ‘débarqué’ de l’intérieur du pays. Je viens d’Oostkamp et j'ai pu commencer à travailler à l’âge de seize ans sur la Digue de Mer. De fil en aiguille, lorsque, deux ans plus tard, j’ai eu l’occasion de reprendre un commerce spécialisé dans les sandwiches et glaces, cela m’a semblé une opportunité unique. Mon frère Bruno a également vu le potentiel, et c'est comme ça que nous nous sommes progressivement tournés vers l’hôtellerie. Après les sandwichs, nous avons ouvert une friterie et un restaurant et, enfin, en 2012, nous nous sommes retrouvés au Kusttheater ’t Colisée. À ce moment-là, cette ancienne salle de cinéma était déjà en train d'agoniser depuis un certain temps. »

Nouveau Kusttheater ’t Colisée « Dans un premier temps, c’est Kenneth Smets (Het Witte Paard) qui, en 2011, a eu l’idée de rénover la salle et de l’exploiter comme salle polyvalente, de théâtre et des fêtes. Bruno et moi nous sommes concertés, puis nous nous sommes lancés dans l’aventure. Nous avons délibérément voulu conserver l’ancienne structure du bâtiment, avec de nombreux clins d’œil au passé et au cinéma d’antan. Par exemple, le carrelage ancien dans l’entrée a été soigneusement retiré puis reposé. ’t Colisée a toujours eu un certain cachet, la salle a une grandeur passée... et présente. Nous ne voulions pas perdre cela. Bien entendu, l'endroit a fait peau neuve et est actuellement contemporain : la salle a été rafraîchie en respectant la structure existante, les sièges du théâtre ont été rénovés, et dans la cave, toutes les petites pièces ont fait place à un véritable café-théâtre... Mais l’essence même, le sentiment, l’ambiance ont été préservés. »

« Savez-vous à quoi nous devons encore travailler ? À notre image de marque. Blankenberge recèle tant d’atouts qui sont trop peu connus ».

« Blankenberge possède une longue et belle tradition sur le plan des variétés, revues et shows. Moi-même, je me souviens que, autrefois, sur la Digue de Mer, différents établissements proposaient de la musique en live l’après-midi et le soir. Le premier qui me vient à l’esprit est l’Eden, mais il y en avait d’autres. Nos collègues du Witte Paard présentent chaque année un nouveau show estival depuis 80 ans. Tous les grands noms du show-business sont passés par là. Gaston & Leo, Yvonne Verbeeck, Caals & Van Vooren, Jacques Vermeire, Jacky Lafon, Jan Van Dycke … Bien sûr, les temps changent et ’t Colisée est donc devenu plus polyvalent. Nous pouvons parfaitement opter pour une représentation théâtrale, avec des sièges rouges classiques, ou transformer la salle en une agréable salle des fêtes. De cette manière, tout est en fait possible, de représentations théâtrales jusqu'au stand-up comique, en passant par des congrès d’entreprises ou des présentations de produits, ou encore une grande fête de mariage. Un dîner assis ou un walking dinner, formel ou dans une ambiance décontractée, avec ou sans afterparty dans le café-théâtre en bas.

à convaincre Philippe de venir fêter le carnaval à Blankenberge pendant quelques jours. Déguisé, comme il se doit. En fait, différents Flamands célèbres sont, au fil des ans, devenus plus que de simples collègues. Ils viennent non seulement à Blankenberge pour des premières officielles mais, souvent également pour assister à une représentation. Ces dernières années, la ville est ainsi devenue nettement plus attrayante. Savez-vous à quoi nous devons encore travailler ? À notre image de marque. Blankenberge recèle tant d’atouts qui sont trop peu connus. Une magnifique plage, la digue de promenade, la jetée, l’estacade, le port de plaisance, de nombreux hôtels et restaurants de qualité, un casino, Het Witte Paard, notre Kusttheater... Ils sont trop nombreux pour les citer tous. ” En tant que personnalité du show-business et de l’hôtellerie, que signifie "chez soi" pour Benny Herpoel? « Oh, un lieu paisible, en présence de la famille et d’amis. Mais aussi des moments agréables. En cela, je ne suis pas différent de beaucoup d'autres personnes, je pense (il sourit). À Blankenberge, je me sens chez moi, et j'aime tout autant les étés où les activités battent leur plein que les hivers calmes. Des amis et des touristes. Souvent, nous vivons les plus beaux jours dans une vie et je les emporte à la maison. Ces choses me font oublier les aspects rébarbatifs du boulot car, bien sûr, il y en a. Jour après jour, j’essaie de permettre aux gens d’échapper à la routine quotidienne. De leur offrir quelques heures sans soucis ou inquiétudes. Rien n’est plus agréable, après un spectacle, que d’être à la porte du Colisée et d’entendre les gens dire qu’ils ont bien ri et qu’ils en avaient bien besoin. Nous essayons de mettre l'accent sur le fait de simplement "profiter de la vie". Et Jacky Lafon dit toujours : « Un jour sans rire est un jour perdu. » Elle a entièrement raison !

Aujourd'hui, cette polyvalence s’impose pour avoir une raison d’être. » Cette liste de ‘par exemple’ nécessite sans doute que je vous raconte une anecdote... « (il rit). Allez, en voici une. Après les premières représentations de Philippe Geubels chez nous, nous nous sommes liés d’amitié. Nous avons même réussi

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PROFESSIONEEL ADVIES TELT VOOR TWEE Blankenberge was in 2017 de populairste badstad van onze kust. Met meer dan 12% extra vastgoedtransacties tegenover 2016 was het de beste leerling van de zeeklas. Het ruime aanbod aan recreatiemogelijkheden maakt de stad interessant. De kustplaats is vooral gericht op jonge mensen en families, al is er ook een belangrijke groep (pre)gepensioneerden die zich graag (semi) permanent in Blankenberge komt settelen. De vraag naar appartementen groeit gestaag. Het kopen van een appartement aan zee als tweede verblijf is voor velen het ultieme doel. De aankoop van een huis of een appartement is voor de meeste mensen de zwaarste beslissing uit hun leven. Het goede nieuws is dat de hypothecaire rente nog steeds historisch laag staat. Het rendement op een spaarboekje zal niet snel stijgen. Een obligatie haalt een rendement van 1%. Daarbij komt dat de gemiddelde prijs voor een appartement in Blankenberge de op twee na goedkoopste is aan de kust. Hou er wel rekening mee dat het kopen van vastgoed steeds complexer wordt. Wijzigende wetgeving rond liften, isolatie- en energienormen, fiscaliteit, mede-eigendom en stedenbouwkundige verordeningen, om er enkele te noemen, maken dat je bij kopen van een woning aan zee beter niet over een nacht ijs gaat. Een bestaand huis of appartement kopen en mogelijk te renoveren? Voor nieuwbouw kiezen? Het is geen eenvoudige beslissing. Geregeld verslikken niet goed voorbereide kopers zich in onvoorziene kosten. Laat je goed begeleiden door specialisten met een gedegen marktkennis en ervaring. Alleen zo maak je de beste keuze. De huurrendementen zijn de gestegen woningprijzen nog niet gevolgd. Dit komt. Alles hangt af van woningtype en prijsklasse. Een gemiddeld nettorendement ligt tussen de 2,0 en 2,5%. De huurmarkt kent vandaag twee snelheden. De huurders met de minste middelen krijgen

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het moeilijker. Een duidelijker signaal van de overheid is hier een must. Tegelijkertijd is er een opwaardering in het middensegment. Steeds meer jonge starters blijven hangen in de huurdersmarkt. Voor sommigen is de aankoop van een woning budgettair niet meteen mogelijk. Anderen willen mobiel blijven, zodat ze gemakkelijk kunnen verhuizen. Sommige kinderloze senioren ruilen hun eigen woning in het binnenland in voor een huurappartement aan de kust.

Duurzaamheid Naast de evolutie van de prijs zal duurzaam wonen aan zee de komende jaren het gespreksonderwerp worden. Het vinden van het juiste evenwicht tussen de beschikbare woonruimte, de leefbaarheid van de mens ĂŠn het milieu en vooral de ecologische voetafdruk van het toerisme vormen belangrijke uitdagingen. Ook wij als vastgoedmakelaars hebben daar een verantwoordelijke rol in te spelen. Blankenberge heeft vele troeven voor 2018 en investeren is nog steeds een goed idee. Hou goed voor ogen wat je precies wil en vooral niet wil, wat je budgettaire mogelijkheden zijn en laat je zeer goed informeren door de vastgoedprofessionals, zoals Henri Homes/ Immo Marina. Spring gerust binnen. Wij kunnen je woondromen waarmaken. Bart Vandemoortele CEO Henri Homes en Immo Marina.

immo marina 2018 49

Une nouvelle maison au bord de la mer ? Un conseil professionnel compte pour deux.

heureusement, les acheteurs mal préparés ne peuvent pas engager des coûts imprévus. Laissez-vous bien orienter par des spécialistes ayant une connaissance approfondie du marché et de l'expérience. Ce n'est que de cette façon que vous ferez le meilleur choix.

Blankenberge était l'année dernière la station balnéaire la plus populaire de notre côte. Avec plus de 12% de transactions immobilières supplémentaires par rapport à l'année précédente, c'était le meilleur élève de la classe dans le domaine maritime. Ce qui rend Blankenberge si intéressante pour l'achat de biens immobiliers est le large éventail de possibilités de loisirs. La ville côtière est principalement destinée aux jeunes et aux familles. En outre, il existe également un groupe important de (pré-)retraités qui souhaitent s'installer à Blankenberge pour passer leurs vieux jours, de façon permanente ou non.

Les rendements locatifs n'ont pas encore suivi l'augmentation des prix de l'immobilier. Cela ne tardera pas. Tout dépend du type de logement et de la fourchette de prix. Un rendement net moyen se situe entre 2,0 et 2,5%. De nos jours, le marché de la location connaît 2 vitesses. Les locataires ayant le moins de ressources auront plus de difficultés. Dans ce cas, un signal plus clair du gouvernement est un must, tandis qu'on observe une revalorisation dans le segment du milieu. De plus en plus de jeunes actifs restent locataires. Pour certains d’entre eux, l’achat d’un logement n’est pas possible dans l’immédiat, d’un point de vue financier. D’autres souhaitent rester mobiles afin de pouvoir facilement déménager ailleurs. Certaines personnes âgées sans enfants échangent leur propre maison à l'intérieur pour un appartement locatif sur la côte. La location leur donne moins de soucis.

La demande d'appartements continue de croître régulièrement. L'achat d'un appartement en bord de mer en tant que résidence secondaire demeure l'objectif ultime pour beaucoup. Le nombre croissant de célibataires, le vieillissement de la population et la migration vers les villes font que les appartements pour une résidence permanente sont également en hausse.

En plus de l'évolution du prix, la vie durable à la mer deviendra le sujet de conversation dans les années à venir. Trouver le bon équilibre entre l'espace de vie disponible, la qualité de vie des personnes et de l'environnement et surtout l'empreinte écologique du tourisme forme un défi majeur. Même nous, en tant qu'agents immobiliers, avons également un rôle responsable à jouer.

L'achat d'une maison ou d'un appartement est la décision la plus difficile pour la plupart des gens dans leur vie. Les bonnes nouvelles sont que les taux d'intérêt hypothécaires sont toujours historiquement bas. Le rendement des livrets d'épargne n'augmentera pas de sitôt. Aujourd'hui, une obligation réalise un rendement de 1%. En outre, le prix moyen d'un appartement à Blankenberge est le deuxième moins cher de la côte belge. Gardez à l'esprit que l'achat immobilier sur la côte devient de plus en plus complexe. La modification de la législation sur les ascenseurs, les normes d'isolation et d'énergie, la fiscalité, la copropriété et les règlements d'urbanisme, pour n'en nommer que quelques-uns, signifie que l'achat d'une maison en bord de mer ne peut en aucun cas se faire dans la précipitation.

Blankenberge a beaucoup d'atouts pour 2018. C'est toujours le bon moment pour investir. Gardez bien à l'esprit ce que vous voulez exactement et surtout ne voulez pas, déterminez votre budget et laissez-vous informer très à l'avance par les professionnels de l'immobilier comme Henri Homes / Immo Marina. N'hésitez pas à entrer. Nous pouvons réaliser votre maison de rêve.

Le choix d'acheter une maison ou un appartement existant, et éventuellement de rénover ou d'acheter un nouveau bâtiment n'est pas une décision simple. Mal-

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Bart Vandemoortele CEO Henri Homes et Immo Marina.

Franchommelaan 84, 8370 Blankenberge housekeeping@henrihomes.be

ONS VAKANTIE AANBOD NOTRE OFFRE VACANCES

Jachthaven Port de plaisance

52 immo marina 2018

De jachthaven is een plaats van komen en gaan, van verleden en toekomst, van actie en rust. De moderne jachten en de gerestaureerde Paravang ademen een sfeer van luxe en genot uit. Het geeft een zalig gevoel om dit vanuit uw vakantieappartement te overschouwen.

Le port de plaisance est un endroit de va-et-vient, du passé et d’avenir, d’action et de repos. Les yachts modernes et le Paravang restauré respirent une ambiance de luxe et de plaisir. Cela vous donne un sentiment satisfaisant de pouvoir contempler tout cela de votre appartement de vacances.

STUDIO 2

WINDSOR Franchommelaan 60

8verdiep étage

Studio met prachtig zicht op de jachthaven en de polders | Studio avec vue sur le port de plaisance et les polders

8verdiep étage

Voortreffelijk app. met havenzicht | App. superbe avec vue sur le port

WINDSOR Franchommelaan 60

SPINNAKER Waterkasteelstraat 3 blok A

Moderne studio met slaaphoek voorzien van alle comfort | Studio moderne intégrant un espace de couchage, tout confort

2verdiep étage

Gezellige splitlevel met panoramisch zicht over de jachthaven | Duplex agréable avec vue panoramique sur le port de plaisance.

TER NESSE Waterkasteelstraat 8-9

BV10

BV275

3verdiep étage

1 3 BV485

SLAAPKAMER

chambre à coucher

ZEEPAREL Franchommelaan 98

Comfortabel en sfeervol app. met zicht op de jachthaven | App. confortable et attrayant avec vue sur le port

REGOUDT Franchommelaan 86

verdiep étage

BV112

1verdiep étage

Luxueus en modern ingericht app. met havenzicht | App. luxueux et moderne avec vue sur le port

SIRIUS Franchommelaan 124

BV194

BV188

BV63

SLIPWAY Franchommelaan 92

3verdiep étage

Gezellig app. met prachtig panoramisch zicht op jachthaven | Agréable app. avec magnifique vue sur le port de plaisance

BELLA VISTA Franchommelaan 70

BV348

3verdiep étage

Volledig gerenoveerd appartement aan de jachthaven van Blankenberge | Appartement complètement renové situé à la Marina de Blankenberge.

2 SLAAPKAMERS chambres à coucher

BV27

Gezellig app. met havenzicht en alle comfort | App. agréable, tout confort et vue sur le port

verdiep étage

BV305

2verdiep étage

3 BV28

HAVENZICHT Franchommelaan 112

3verdiep étage

Klassiek ingericht app. met zicht op de haven | App. de style avec vue sur le port

SIRIUS Franchommelaan 124

NEW PORT Franchommelaan 80/82

Sfeervol app. voor een onvergetelijke vakantie | App. attrayant pour des vacances inoubliables

2verdiep étage

BV295

Prachtig vakantieappartement met zicht op de jachthaven | Bel appartement de vacances avec vue sur la marina.

immo marina 2018 53

4 BV350

9verdiep étage 4 BV85

verdiep étage

ARMADA Franchommelaan 36

Fantastisch app. met alle comfort en havenzicht | App. superbe, tout confort et vue sur port

8verdiep étage

Prachtig app. met sfeervol interieur | App. magnifique avec un intérieur attrayant

TENNIS GARDEN De S. de Naeyerlaan 21

BEACHPORT Franchommelaan 38 Zeer gezellig app. met havenzicht | Très agréable app. avec vue sur le port

BV191

BV192

1verdiep étage 5

4 BV91

verdiep étage

4 BV36

verdiep étage

4 BV156

9verdiep étage 4 BV3

FASTNET Franchommelaan 76 Fantastisch app. aan de haven met alle luxe | App. fantastique et luxueux avec vue sur le port

FASTNET Franchommelaan 76 Fantastisch app. aan de haven met alle luxe | App. très luxueux avec vue sur le port

FASTNET Franchommelaan 76 Mooi, ruim app., alle comfort, fantastisch zicht op de haven | App. moderne et confortable avec vue unique sur le port

PARADIS Franchommelaan 8

5verdiep étage

Modern ingericht app. met uniek zicht op de vaargeul | App. moderne avec vue unique sur l’entrée du port Fastnet

WATERFRONT Eric Jameslaan 14

BV352

3verdiep étage

Mooie duplex in een rustige omgeving dichtbij de jachthaven | Beau duplex dans un quartier calme près de la marina

54 immo marina 2018

BV143

6verdiep étage 5 BV17

7verdiep étage 6 BV208

SALONIKI Franchommelaan 44-46

Modern nieuwbouwapp. met zicht over Tennis en jachthaven | App. moderne, nouvelle constr. avec vue sur Tennis et le port

SLIPWAY Franchommelaan 92 Mooi appartement met frontaal zicht op jachthaven | Bel appartement avec une vue frontale sur le port

SONNEVAERT Franchommelaan 24 Mooi app. met prachtig havenzicht | App. agréable, tout confort et vue surle port

WINDSOR Franchommelaan 60

2verdiep étage

Klassiek ingericht app. met een uniek zicht op de haven | App. de style avec une vue unique sur le port

SUNSET Franchommelaan 68

BV317

8verdiep étage

Gezellig appartement met zicht op de jachthaven | Appartement confortable avec vue sur la marina

3 6

SLAAPKAMERS chambres à coucher

BLANKEDUYN Leopoldhelling 4

1verdiep étage

Ruim en modern app. met alle luxe | App. spacieux et moderne: tout confort

9verdiep étage

CAROLINE Franchommelaan 14-16

BV47

BV280

6verdiep étage

BV270

ZEEPAREL Franchommelaan 98 Penthouse-duplexappartement met unieke terrassen voor een zonovergoten vakantie | Appartement duplex en penthouse avec terrasse unique pour vacances baignées de soleil

Zeer mooi appartement met brede façade en ruim zonneterras | Très bel appartement, large de façade avec belle terrasse ensoleillée

immo marina 2018 55

De zeedijk charmeert. Vraag het maar aan de vele vakantiegangers die met een cruiseschip in Zeebrugge aanmeren. Ze kiezen voor een uitstapje naar Blankenberge om te genieten van de prachtige promenade langs het strand, om over de Pier te wandelen en zo “op de zee” stevig uit te waaien. Ze zijn onder indruk. En dan hebben ze de sfeer volle verlichting ‘s avonds nog niet gezien!

La digue de mer a bien ses charmes. Il suffit de le demander aux nombreux vacanciers qui amarrent avec une croisière au port de Zeebrugge. Ils choisissent de faire un saut à Blankenberge pour se complaire d’une belle promenade le long de la plage, de se promener sur le Pier et ainsi se sentir « sur mer » en prenant un bol d’air frais. Ils sont bien impressionnés ! Et ils n’ont pas encore vu l’éclairage féérique du soir !

Zeedijk La digue

56 immo marina 2018

STUDIO 2 BV109

4verdiep étage 2 BV103

ZEESPIEGEL Zeedijk 217 Zeer moderne studio met prachtig zeezicht | Studio moderne avec une vue superbe sur la mer

EVELYNE Zeedijk 10

Zeer moderne studio met aparte slaaphoek | Studio moderne avec coin séparé avec double lit

ZOMERLUST Zeedijk 72-73

verdiep étage

BV163

Gezellige studio centraal gelegen op de zeedijk | Studio attrayant situé centrale sur la digue

STRAND Artanhelling 2 - 4

verdiep étage

BV60

Moderne studio met prachtig zeezicht | Studio moderne avec une vue superbe sur la mer

ZONNEHAVEN Zeedijk 38-39

verdiep étage

BV309

verdiep étage

Mooie en verzorgde studio met slaaphoek | Beau studio bien entretenu avec coin nuit

1 SLAAPKAMER chambre à coucher

2 BV229

CECILE Zeedijk 148

4verdiep étage

Zeer modern en mooi ingericht 1-slaapkamerappartement | Très moderne appartement d’une chambre à coucher

BEAU RIVAGE Zeedijk 9

BV43

2verdiep étage

Modern app. rustig gelegen en een prachtig zeezicht | App. moderne et exclusive avec vue sur mer

4 BV48

1verdiep étage 4 BV88

2verdiep étage 4 BV420

3verdiep étage 2 BV98

10verdiep étage

4 BV76

5verdiep étage 4 BV207

3verdiep étage 4 BV257

verdiep étage

6 BV83

8verdiep étage

BLANKEDUYN Leopoldhelling 4 Modern en luxueus app. op de zeedijk | App. moderne et luxueux sur la digue

BLANKEDUYN Leopoldhelling 4 Gezellig 1-slaapkamer app. met zicht op zee | Sur la digue, très agréable app. à 1 chambre

GOLFSLAG Zeedijk 54-56 Modern app. met alle comfort en rustige ligging | App. moderne, tout confort et situé sur la digue

GOLFSLAG Zeedijk 54-56 Dakappartement met 2 ruime zonneterrassen | Appartement en toiture avec 2 grandes terrasses

NORDVRIE Zeedijk 109-115 Mooi app. met zeezicht uit zowel woonals slaapkamer | Bel app. avec une vue superbe sur la mer

NORDVRIE Zeedijk 109-115 Gezellig ingericht app. gelegen op de zeedijk | App. de charme situé sur la digue

NORDVRIE Zeedijk 109-115 Charmant appartement centraal gelegen op de zeedijk van Blankenberge | App. de charme situé sur la digue

BRISTOL PALACE Zeedijk 129-134 Mooi app. met alle luxe centraal op de zeedijk | App. soigné, tout confort: situation centrale

immo marina 2018 57

3 BV359

1verdiep étage

WESTCLIFF Zeedijk 42 Gerenoveerd appartement ideaal als uitvalsbasis voor uw wandelingen in Blankenberge. | Appartement renové, idéal comme base pour vos promenades à Blankenberge.

2 SLAAPKAMERS chambres à coucher

2 BV342

ESCALONA Zeedijk 30

Volledig gerenoveerd, modern ingericht appartement voorzien van alle comfort | Totalement renové, intérieur moderne avec tout comfort.

verdiep étage

4 BV50

PARADIS Zeedijk 4-5

3verdiep étage

Prachtig app. met zicht op zee | App. magnifique avec vue sur mer

ALBERTUM Zeedijk 52

PALM BEACH Zeedijk 80

Ruim app. met modern interieur en zicht op zee | App. spacieux bien équipé et vue sur mer

4verdiep étage

Ruim app. met alle comfort | Grand app. avec tout comfort

SERENA Zeedijk 197

PAUL EN VIRGINIE Zeedijk 22-23

2verdiep étage

Gezellig en verzorgd appartement vlakbij de Pier | Appartement confortable et bien entretenu près de la jetée

2verdiep étage

Modern en luxueus app. met prachtig zeezicht | App. moderne et luxueux avec superbe vue de mer

HELENA Zeedijk 121

WESTCLIFF Zeedijk 44

9verdiep étage

Modern ingericht app. met subliem zeezicht | Moderne app. avec vue sublime sur la mer

8verdiep étage

Gezellig app. met alle comfort en zicht op zee | App. de charme, tout confort et vue sur mer

LUXBEACH Zeedijk 166

WESTCLIFF Zeedijk 44

Gezellig appartement met terras aan de voorzijde | Appartement confortable avec terrasse à l'avant

9verdiep étage

BV438 verdiep étage

BV307

BV33

BV320

7verdiep étage

58 immo marina 2018

BV165

BV32

BV74

BV72

Klassiek app. met huiselijke sfeer en zeezicht | App. de style et vue sur mer

WESTCLIFF Zeedijk 42

5verdiep étage

Sfeervol app. met zicht op zee | App. confortable et attrayant avec vue sur mer

1verdiep étage

Modern en ruim appartement op de zeedijk | Appartement moderne et spacieux sur la digue

ZEESPIEGEL Zeedijk 217-219

VILLANELLI Zeedijk 48/49

BV26

BV55

verdiep étage

4 BV39

verdiep étage

6 BV94

verdiep étage

4 BV170

2verdiep étage

Modern app. met alle luxe en zicht op de Pier | App. moderne et luxueux et vue sur le Pier

ZEESTER Zeedijk 69-70 Modern en luxueus app. met prachtig zeezicht | App. moderne et luxueux avec superbe vue de mer

ZEEZICHT Zeedijk 194 Luxueus app. met alle comfort gelegen op de zeedijk | App. très luxueux sur ladigue

ZEEZICHT Zeedijk 194 Zeer modern en mooi ingericht appartement | Appartement très moderne et très bien aménagé

BV322

BV330

VILLANELLI Zeedijk 48/49

1verdiep étage

Mooi appartement met frontaal zeezicht | Bel appartement avec vue frontale sur la mer

BLANKEDUYN Leopoldhelling 4

BV29 étage 9verdiep

Leuk appartement gelegen op de helling met zicht op zee | Très agréable appartement avec vue sur mer

MALIBU SANDS Zeedijk 202-203

BV329 2verdiep étage

Verzorgd appartement op zeedijk ter hoogte van de Pier | Appartement bien entretenu sur digue à la hauteur de la jetée

4 BV197

9verdiep étage

GRAND HOTEL Kerkstraat 2 Zeer mooi vernieuwd appartement | Très bel appartement rénové

immo marina 2018 59

4 BV73

1verdiep étage 6 BV70

8verdiep étage 6 BV81

5verdiep étage 4 BV222

verdiep étage

6 BV277

10verdiep étage 6 BV5

6verdiep étage 6 BV38

verdiep étage

6 BV249

8verdiep étage

L’ESCALE Zeedijk 51 Zeer mooi app. op de eerste verdieping | Très joli app. situé au 1er étage

AU LUXEMBOURG Zeedijk 75 Modern en luxueus app. met rustige ligging | App. moderne et luxueux

BEAULIEU CHAMBORD Zeedijk 153 Gezellig app. met alle comfort | App. agréable situé sur la digue

6 BV4

9verdiep étage 6 BV212

6verdiep étage 6 BV135

4verdiep étage 6

BLANKEDUYN Leopoldhelling 4 Klassiek ingericht appartement op de zeedijk | App. classique sur la digue de mer

BLANKEDUYN Leopoldhelling 4 Uniek dakappartement met veel lichtinval, voorzien van alle comfort | Penthouse exceptionnel très lumineux, tout confort

GOLFSLAG Zeedijk 54-56 Klassiek ingericht app. met alle comfort | App. de style, tout confort

LECOMPTE Zeedijk 177 Ruim app. met sfeervol interieur centraal op de zeedijk | App. spacieux bien équipé au milieu de Blankenberge

BV429

5verdiep étage 6 BV80

Klassiek app. met knusse sfeer | App. de style, bien équipé !

60 immo marina 2018

Gezellig ingericht app. met zeezicht | App. bien équipé avec vue sur mer

MARINA TOWER Zeedijk 83-84 Ruim app. met alle comfort en zeezicht | App. spacieux: tout confort et vue sur mer

NORDVRIE Zeedijk 109-115 Ruim en sfeervol app. centraal op de zeedijk | App. spacieux situé sur la digue

SEASIGHT Zeedijk 45-46 Ruim app., modern ingericht met rustige ligging | App. spacieux, moderne situé sur la digue

SEASIGHT Zeedijk 45-46

5verdiep étage

Ruim app. met alle luxe en zicht op zee | App. spacieux: tout confort et vue sur mer

SEASIGHT Zeedijk 45-46

BV78

3verdiep étage

Comfortabel en ruim app. met een breed zicht op zee | App. confortable et spacieux avec vue sur mer

SORRENTE Zeedijk 24

BV130

6verdiep étage

Modern en knus app. op de zeedijk | App. moderne et agréable, situé sur la digue

VILLANELLI Zeedijk 48-49

BV433

MARBELLA Zeedijk 41

3verdiep étage

Magnifiek app. met alle comfort en zicht op zee | App. magnifique avec vue sur mer

6 BV59

5verdiep étage 5 BV11

VILLANELLI Zeedijk 48-49

Prachtig en ruim app. met breed zicht op zee | App. magnifique et vue ouverte sur mer

3verdiep étage

Modern en prachtig ingericht appartement | Appartement moderne et joliment décoré

VILLANELLI Zeedijk 48-49

BV343

BLANKEDUYN Leopoldhelling 4

Ruim en sfeervol app. met alle comfort | App. spacieux et bien équipé

STRAND Artanhelling 2 - 4

verdiep étage

BV102

Gezellig app. met prachtig zeezicht | Agréable app. avec superbe vue sur la mer

BRANDING W. Van Heckehelling 6

verdiep étage

BV265

Knus appartement met zijdelings zicht op jachthaven en zeedijk | Appartement agréable avec vue latérale sur le port de plaisance et la digue

NEW CONTINENTAL PALACE Zeedijk 158

verdiep étage

BV209

Zeer breed en modern appartement op de zeedijk | Très grand et modern appartement sur la digue de mer

PAUL EN VIRGINIE Zeedijk 22/23

verdiep étage

BV67

10 verdiep

Recente penthouse met 2 zonneterrassen en een uniek zicht | Penthouse avec 2 grandes terrasses ensoleillées et une vue unique

WESTCLIFF I Zeedijk 42

étage

BV271

7verdiep étage

BV310

4verdiep étage

5 BV259

STRAND Artanhelling 2-4

Charmant appartement gelegen op de helling met lateraal zicht op het Leopoldpark/tennis | Appartement très charmant avec vue sur le Leopoldpark/tennis

VILLANELLI Zeedijk 48-49

4verdiep étage

Ruim en sfeervol appartement rustig gelegen met zicht op zee | Appartement magnifique avec vue sur mer et dans un quartier calme

BLANKEDUYN Leopoldhelling 4

BV134

1verdiep étage

Klassiek ingericht appartement met een ruim balkon vooraan om te genieten van de gezonde zeelucht | Appartement classique avec un balcon large pour profiter du bon air marin.

ALBATROS Zeedijk 65/66

BV353

7verdiep étage

Appartement gelegen in het rustige gedeelte van de Zeedijk, nabij de jachthaven, de ideale basis om Blankenberge te verkennen | Appartement dans la partie calme de la digue, près la marina, un lieu idéale pour explorer Blankenberge.

Gezellig appartement met zicht op zee | Confortable appartement avec vue sur mer

immo marina 2018 61

3 6 BV22

4verdiep étage 6 BV149

7verdiep étage 6 BV92

1verdiep étage 6 BV121

9verdiep étage 6 BV302

verdiep étage

SLAAPKAMERS

chambres à coucher

SCARPHOUT Zeedijk 152 Charmant app. gelegen vlakbij het casino | App. charmant. situé tout près du casino

VILLANELLI Zeedijk 48-49 Prachtig 3-slaapkamer appartement gelegen op de zeedijk | Sublime appartement avec vue sur mer

6 BV325

8verdiep étage 6 BV138

4verdiep étage 6 BV334

8verdiep étage

EVELYNE Regoudhelling 1 Ideaal app. voor een zorgeloze vakantie | App. idéal pour un vacance agréable

6 BV349

SEALING Zeedijk 17 Zeer mooi en modern appartement op de zeedijk | Très bel appartement moderne sur la digue de mer

EDEN Zeedijk 149 Luxueus appartement in prestigieus gebouw op de zeedijk | Luxueux appartement dans un immeuble prestigieux sur la digue

3verdiep étage

9 BV93

5verdiep étage

ROYAL PHARE F. Ropshelling 2 Ruim en zonnig appartement | Appartement spacieux et ensoleillé

STELLA NOVA Zeedijk 108 Luchtig, modern appartement centraal gelegen op de Zeedijk | Appartement moderne situation centrale sur la dique

LA PROVIDENCE Graaf Jansdijk 46 Luxueus hoekappartement met een panoramisch zicht op zee en de Pier | Appartement luxueuse avec une vue panoramique sur la mer et le Pier

NORDVRIE Zeedijk 109 - 115 Ruim appartement op de zeedijk in een geanimeerde omgeving | Appartement spacieuse sur la digue dans un environnement animé

SEALING I Zeedijk 17 Helder, mooi appartement voorzien van alle comfort voor uw vakantie | Appartement claire et bien soigné avec tout comfort, idéale pour votre vacance

4 SLAAPKAMERS chambres à coucher

9 BV141

9verdiep étage

62 immo marina 2018

SOLE MARE Zeedijk 14 Modern en zeer ruim app. gelegen op de zeedijk | App. moderne et spacieux sur la digue

Blankenberge is een stad die bruist van energie. Welk weer het ook is, er is altijd wat te doen. Het hele jaar door worden er verschillende activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Tussen het station en de dijk kunt u heerlijk shoppen. U vindt er nog artisanale bakkers, kleine voedingszaken met verse producten en heel wat gezellige restaurantjes en bistro’s in alle prijsklassen.

La ville de Blankenberge pétille d’énergie. Quelle que soit la météo, il y a toujours quelque chose à faire. Différentes activités sont organisées toute l’année pour petits et grands. Entre la gare et la digue, les possibilités de shopping sont nombreuses. On trouve encore des artisans boulangers, des petits magasins d’alimentation achalandée de produits frais et beaucoup de petits restaurants et de cafés très conviviaux pour toutes les bourses.

Centrum Centre

immo marina 2018 63

1 SLAAPKAMER chambre à coucher

4 BV248

3verdiep étage

4 BV360

2verdiep étage

Zeer ruim 1-slaapkamer appartement centraal gelegen | App. très spacieux avec une chambre à coucher, situé au centre

Knus appartement dichtbij het Casino met een directe verbinding naar de Zeedijk | Appartement très confortable près du Casino avec une connexion directe à la digue

Prachtig duplexapp. op een steenworp van de zeedijk | Magnifique app. duplex à deux pas de la digue de mer

MA XIM Weststraat 10

BV2

1verdiep étage

Schitterend nieuwbouwapp. met alle comfort | App. excellent dans une nouvelle construction

ZEEZON Graaf Jansdijk 55

BV106

4verdiep étage

Zeer mooi 2-slpk app. gelegen aan de zonnekant | Très bel app. à 2 chambres situé côté sud

CARLTON Koninginlaan 2

BV56

1verdiep étage

CARLTON MONDIAL Albertstraat 1

1verdiep étage

Zeer ruim en modern appartement in het centrum | Appartement très spacieux dans le centre de Blankenberge

FREDERIC Consciencestraat 5-7

MALPERTUUS Weststraat 49

1verdiep étage

COSTA BRAVA Zeedijk 151

chambres à coucher

BV166

BV99

NEW CONTINENTAL PALACE Graaf Jansdijk 9

2 SLAAPKAMERS 4

Prachtig 2-slaapkamerappartement gelegen vlakbij het centrum | Appartement merveilleux avec 2 chambres à coucher, situé tout près du centre

3 SLAAPKAMERS chambres à coucher

BV227

3verdiep étage

Zeer mooi duplex-appartement | Très bel appartement-duplex appartement

6 BV264

GLV

6 BV66 5 verdiep étage

BLANKEDUYN Leopoldhelling 4 Gezellig app. met een uniek centrumzicht | App. agréable avec vue unique sur Blankenberge

64 immo marina 2018

verdiep étage

ROYAL GARDENS Maurice Devriendtlaan 71 Splinternieuw ruim gelijksvloershoekappartement nabij zeedijk, duinen en zwembad | Appartement d’angle flambant neuf et spacieux au rez-de-chaussée tout près de la digue, des dunes et de la piscine

HUIS

maison

6 BV87

12 BV204

FLORA Florahof 8 Luxueuze woning met mooie tuin en garage | Habitation luxueuse avec beau jardin et un garage

ELISABETHSTRA AT Elisabethstraat 20 Prachtige, gerenoveerde Belle Epoque woning voorzien van alle moderne comfort | Superbe maison de style belle époque, rénovée et prévue de tout confort

GARAGES ARMADA Autoplaats gelegen in de Franchommelaan 36 | Emplacement de voiture, situé à l’avenue Franchomme 36

LEOPOLDPARK (TENNIS) Volledig afgesloten autoboxen onder het Leopoldpark (Tennis) met uitgang aan de Franchommelaan | Box fermé en dessous du Parc Léopold avec sortie par l’avenue Franchomme ASTRIDPARK Gesloten box op de hoek van de Astridlaan en de Prins Karellaan | Box fermé sur le coin de l’Astridlaan et le Prins Karellaan

BRANTANO I (JACHTHAVEN) Volledig afgesloten autobox in een garagecomplex gelegen aan het shoppingcomplex ‘Aldi’ en ‘Brantano’, op 15 min. wandelafstand van de Franchommelaan | Box fermé dans un complex sousterrain, situé aux shoppingcentres ‘Aldi’ et ‘Brantano’, à 15 min de l’avenue Franchomme SEASIGHT Autobox - Franchommelaan 78 | Un box fermé à l’avenue Franchomme 78

NORD VRIE ZEESPIEGEL

Autoplaats gelegen in het centrum, Kleine Weststraat | Emplacement de voiture au centre, Kleine Weststraat

Zeedijk 217

WESTCLIFF

Zeedijk 129

Autoplaatsen gelegen in de Franchommelaan 76/78 | Des emplacements de voitures à l’avenue Franchomme 76/78

Autobox gelegen vlakbij het Leopoldpark | Un box fermé près du Parc Léopold

BRISTOL PALACE

TENNIS GARDEN

PALACE II Autoplaats gelegen aan het stationsplein | Emplacement de voiture près de la gare

immo marina 2018 65

Franchommelaan 84, 8370 Blankenberge fixit@henrihomes.be

Een plat dak isoleren is investeren. Dit vraagt de nodige kennis & ervaring. Bij EPDM Solutions bent u aan het goede adres om deze werken uit te voeren. Wij zijn actief in de regio’s West- en Oost-Vlaanderen. Samen met ons team zorgen wij voor een duidelijk uitgestippeld traject voor uw project. Voor een eerste kennismaking met onze firma kan u het best terecht op onze bedrijfspagina op Facebook via volgend adres: https://www.facebook.com/EPDMSolutions Naast de talrijke fotoalbums met veel van onze projecten, zal u er ook onze recensies kunnen terugvinden die wij van ons bestaand cliënteel mogen ontvangen. Wenst u een vrijblijvende offerte voor uw plat dak? Neem dan zeker contact op met Tom Bogaert (zaakvoerder) op het nr.: 04974 45 35 99 of met Mathias Van den Berghe (commercieel verantwoordelijke) op het nr.: 0472 09 20 98. Contact kan ook via mail naar: info@epdm-solutions.be

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