Får du dofter från grannen kan ventilationsrören vara otäta Tätning av ventilationskanaler blir ofta aktuellt när en OVK-besiktning har blivit underkänd. Men uppstår oönskade lukter i lägenheterna kan detta vara ett tecken på att ventilationskanalerna inte håller tätt. Det finns flera olika metoder att täta kanalerna. Glidgjutning, installering av metallrör och relining är de vanligaste. SkorstensFolket arbetar med olika typer av tätningsmetoder, men Jörgen Tellestam säger att just relining i många fall är att föredra. Materialet består av en ”strumpa” som är indränkt med ett kompositmaterial. Strumpan skjuts in i ventilationskanalen
”Många av de ventilationskanaler som vi tätar är i dåligt skick” FOTO: ISTOCK
● – Syftet med tätning av av ventilations kanaler är både att ge en energibesparing och en bättre boendemiljö, säger Jörgen Tellestam, Vd på SkorstensFolket Sverige AB. Han säger också att läckande ventilationsrör ofta ger icke önskade dofter i framför allt kök och badrum, något som förstås irriterar lägenhetsinnehavarna. Det finns flera olika metoder att täta imkanaler och ventilationsrör varav relining är en. – Många av de ventilationskanaler som vi tätar är i dåligt skick. Vissa kanaler är gjorda i eternit. När man relinar kapslar man in eterniten så att den asbest som finns aldrig kan läcka ut, förklarar Jörgen Tellestam.
och blåses sedan upp med hjälp av en ångmaskin, där vattenångan också gör att materialet härdas. – Relining av ventilationskanaler gör att kanalen får sin fulla dimension även efter åtgärden, eftersom det nya röret lägger sig dikt an det ursprungliga. Det spelar ingen roll om det är en rund eller fyrkantig kanal, tack vare ångmaskinen lägger sig tätningsmaterialet helt intill den ursprungliga kanalen, säger Jörgen Tellestam. Det är möjligt att relina rör från 80 mm upp till 1200 mm. – Vid upphandling av relining bör man se till att den metod man väljer uppfyller kraven för Tätningsklass C eller D enligt Boverkets byggregler. Det är också viktigt att materialet är miljötestat. Se gärna till att materialet som används är registrerat i BASTA, säger Jörgen Tellestam. BASTA, som Jörgen Tellestam talar om, är ett register för att lista produkter som inte innehåller några (vad vi vet i dag) miljöfarliga ämnen. Reliningen av ventilationsrören tar ungefär tre timmar per lägenhet i normalfallet. Både tillufts- och frånluftskanalerna samt imkanalerna relinas. Kanaltätningsmetoderna är flera, men ändå upplever många fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att det finns ett alltför litet utbud. Osäkra metoder samt liten kunskap om vilka metoder som finns och vilka som fungerar kan vara några av orsakerna. Energiprestandan för byggnader (den energi som går åt för att värma en fastighet under ett år vid normalt bruk) påverkas om ventilationskanalerna läcker, vilket är
44 |
B O B ÄT T R E 3 / 2 0 1 9