till en trevligare uppkoppling. Läs mer på

Nu kan du boka din tvättid hemma även om du befinner dig på semester i Thailand. Under förutsättning att föreningen har ett digitalt bokningssystem. Systemet ger trygghet, eftersom ingen annan än den som har bokat tvättstugan kan få tillträde till lokalen. Det finns också möjlighet att använda systemet för avancerad fastighetskommunikation.

TEXT INGER EVERTSON

● Tvättstugebokning kan nu ske via en digital tavla, som tillhör ett centralt bokningssystem. Men systemet och tavlan kan användas till mer än just bokning av tvättstuga.

Vi tog kontakt med Kevin Salehi, som är distriktschef inom segmentet flerbostadshus på Electrolux Professional i norra Stockholm.

– Vi brukar rekommendera att bokningstavlan sitter i trapphuset, säger han.

För att boka tvättstugan på ett enkelt sätt går man till bokningstavlan och lägger på sin tagg för att logga in på sin personliga sida. Därmed får den boende tillgång till bokning och övriga funktioner.

Har man ett större behov än vad standardsystemet ger så kan det digitala bokningssystemet byggas ut till önskad storlek och funktion.

Skärmen kan via kommunikationssystemet visa olika typer av information. Det kan till exempel vara en ”lathund” över hur bokningssystemet fungerar, vilka regler som gäller i tvättstugan eller besked om en förestående renovering, vilket annars traditionellt sätts upp på vanliga anslagstavlor. Men skärmen kan med fördel också visa ett register över vilka som bor i trappuppgången.

– Väljer man att integrera tavlorna i ett helt fastighetskommunikationssystem underlättar det för styrelsen. Med några knappryck kan man lägga in nya lägenhetsinnehavare i systemet, i stället för att någon fysiskt ska gå till de olika trappuppgångarna för att byta namnen vid lägenhetsbyte. Antalet användare av ett kommunikationssystem kan vara snart sagt hur många som helst.

Digital tvättstugebokning är en bra lösning också för de boende. Man behöver inte längre springa mellan tvättstugan och lägenheten för att boka sin tvättid.

– Man vill komma bort ifrån det gamla bokningssystemet med nycklar. Det nya systemet ökar tryggheten i tvättstugan. Det är enbart det hushåll som har bokat tvättstugan som har tillgång till den under den reserverade tiden, säger Kevin Salehi.

I stora tvättstugor, med flera tvättgrupper på samma yta, bokar man en tvättgrupp och får således tillgång till tvättstugan och den grupp maskiner som ligger på bokningen.

– Dessutom går det att komplettera sitt system med en licens som gör det möjligt att boka tid via sin smartphone eller på en dator var man än befinner sig i världen, säger han.

– Mycket av irritationen med överskridna tvättider försvinner. Det går inte att boka en tvättmaskin, om det önskade programmet har en tvättid på till exempel 40 minuter, ifall det endast återstår 30 minuter av tvättiden. Då säger systemet ifrån och det går helt enkelt inte att starta tvättmaskinen.

En personlig sida får alla bostadsrättsinnehavare tillgång till genom det digitala bokningssystemet, säger Kevin Salehi på Electrolux Professional.

Tvättiden bokas via en inloggning och alla lägenhetsinnehavare får också en nyckeltagg.

Taggen är viktig, speciellt för den som varken har dator eller smartphone. Den gör att man kan gå till tavlan, som läser av taggen och kontrollerar behörigheten. Därefter kan man boka tid direkt på pekskärmen.

Gym, bastu eller gästlägenhet kan bokas via samma system.

Det finns också andra tillägg som kan integreras i systemet, som till exempel el- värme- och vattenförbrukning. Eller vad sägs om att även få tidtabeller för de bussar, tåg eller spårvagnar som finns i föreningens närhet?

Även passersystem kan kopplas till det digitala systemet. Då kan man använda samma tagg till ytterdörren som till bokningssystemet. Systemet med digitala bokningstavlor har funnits i cirka 20 år.

– Från början var många lite skeptiska och föredrog att fortsätta att använda sitt gamla bokningssystem. Men i och med den ökade digitaliseringen ser fler och fler bostadsrättsföreningar och fastighetsägare fördelen med ett digitalt kommunikationssystem, säger Kevin Salehi. Han säger också att ett boknings- och kommunikationssystem bör installeras av ett etablerat säkerhetsföretag. – Det blir mer och mer vanligt med digitala bokningssystem. Inom en närliggande framtid tror jag att de allra flesta bostadsrättsföreningar har ett digitalt system för bokning av tvättstuga och lokaler samt för kommunikation med de boende, säger Kevin Salehi.n

Få en säkrare och tryggare fastighet med Axema VAKA® passersystem och porttelefon.

Kommunikation med tvättstugan. Men systemet kan också användas för att informera de boende om, exempelvis, en förestående renovering.

Dags att se över ventilationen?

Vi är experter på allt inom ventilation, värme och kyla, så oavsett om ni behöver hjälp med att välja ventilationssystem eller att underhålla befintliga system så är vi alternativen för er. Hos oss får ni en skräddarsydd helhetslösning som passar just er bostadsrättsförening!

Vi har gedigen erfarenhet inom följande områden:

• FTX Aggregat & FTX System

• Energioptimering/effektivisering av ventilationssystem

• Underhåll, modernisering och reparationer för BRF:er

• Ventilationsrengöring & service

• Felsökning och åtgärdsplan

• Byte av frånluftsfläktar, stora som små

Vi startade verksamheten 2015 och har idag ett av branschens högsta kundnöjdhet. Detta beror på att varje projekt behandlas individuellt och vi lägger stor vikt detaljer för att möta varje enskilt behov.: Snabb och pålitlig service, dedikerad projektledare och ett proffsigt bemötande. Vi håller alltid vad vi lovar och erbjuder anpassade lösningar.

VAKA nyckelfria passersystem

• Skyddar alla delar av fastigheten

• Passage genom kod, bricka eller fjärrnyckel

• Enkel att bygga på med fler funktioner genom plug-in moduler

• Inbyggda högtalare för talande vägledning

• Inga löpande kostnader för licenser eller programuppdateringar

• Tillgänglighetsanpassat

Träffa oss på höstens mässor, du hittar alla datum och städer på vår hemsida: www.axema.se nyheter massor/event/

• Särskilt utvecklad för god ljudkvalitet

• Enkel att lägga till om VAKA passersystem redan är installerad

• Komplett VAKA passersystem ingår

• Porttelefoni kopplad till mobil, hemtelefon eller trådlös svarsapparat

• Porttelefoni utan ingrepp eller kabeldragning till lägenheterna

• Vid utbyte av äldre system kan befintligt kablage ofta användas.

Öka tryggheten och skapa ordning och reda med VAKA® bokningssystem och digitala informationstavla.

VAKA® bokningssystem för tvättstugan med inbyggd informationsfunktion för trapphuset är ett användarvänligt och anpassningsbart system med pekskärm. Ni kan erbjuda fler tvättider för familjer med fler medlemmar samt kommunicera snabbt, enkelt och säkert dagsaktuell information till de boende, allt med samma digitala tavla.

VAKA bokningssystem erbjuder även styrning av tvättmaskinerna i tvättstugan för ett jämnare maskinslitage.

Kontakta oss för ett kostnadsfritt projekteringbesök som vi utför tillsammans med en erfaren säkerhetsinstallatör:

Har du bästa möjliga uppkoppling till Internet?

Det talas i dag mycket om fiberutbyggnad. Bra, tycker många. Dyrt tycker en del och för andra är det helt omöjligt att få fiber till sin fastighet, därför att man bor långt ute på landsbygden. Men det finns många andra metoder att få tillgång till Internet. Och faktum är att hela 98 procent av Sveriges befolkning har på ett eller annat sätt tillgång till Internet.

TEXT INGER EVERTSON

● Till Internet kan man koppla in sig genom olika tekniker, bredband är ett samlingsnamn för detta. Bredband kan vara både trådbundet och trådlöst. Vi listar här de vanligaste metoderna att få bredband till fastigheten. Har du en långsam eller förlegad metod kanske det kan vara på sin plats att gradera upp.

Fiber. Hastigheten är näst intill obegränsad med fiber. TV, telefoni och Internet kan kopplas upp med samma anslutning. Filer kan tas emot och skickas iväg med samma hastighet, vilket också brukar kallas för symmetrisk överföringshastighet.

Erbjudanden från olika leverantörer kan se lite olika ut när det gäller tjänsteutbud.

Öppna nät skiljer sig från exklusivitetsavtal.

Tjänsteleverantörer kan inte väljas fritt om föreningen har slutit ett exklusivitetsavtal, eftersom avtalet har slutits med en enda leverantör, något som begränsar utbudet. Lägre kostnader brukar dock bli resultatet av ett sådant avtal. De boende kan få ett betydligt större utbud om föreningen väljer ett så kallat öppet nät, vilket innebär att en kommunikationsoperatör (KO) erbjuder en plattform där flera olika tjänsteleverantörer kan erbjuda sina tjänster. Slutanvändaren får dock oftast en högre kostnad med ett öppet nät. xDSL. Filer kan också överföras med asymmetrisk överföringshastighet, där det går snabbare att ta emot än att skicka, ett exempel på detta är xDSL. I telestationen sitter utrustning för xDSL och hastigheten beror på hur långt avståndet är till närmaste station. Kopparledningar monteras dock ner just nu, men tidigare har det kopparbaserade telenätet kunna nå de flesta företag och hushåll i landet. Kopparnätens lönsamhet minskar i takt med att tillgången på fiber ökar. På orter som inte har fibernät ännu är xDSL än så länge ett bra alternativ. (x:et i xDSL står för okänd, eftersom det finns en hel familj med DSL-tekniker).

Kabel-tv-nätet. Detta kan ofta användas för bredband eller också finns det möjlighet att uppgradera så att bredband kan levereras via kabel-tv-nätet. I glesbygdsområden är dock kabel-tv-nätet inte lika utbyggt som i tätortsområden. Fiber är snabbare än kabel-tv-nätet, men xDSL är långsammare.

Att skicka filer går långsammare än att ta emot. Utbyggnaden av kabel-tv-nätet är begränsad, men uppgradering sker dock av det befintliga nätet.

Radiolänk.

Sverige täcks nästan helt av bredband via radionätet. När som helst och överallt kan denna teknik användas, vilken är en fördel. Tekniken är känslig för datatrafik i stora mängder och ofta är hastigheten lägre än för trådbundna alternativ, vilket hör till nackdelarna. Kommer användaren långt från en mast kan utlovad kapacitet minska snabbt. Hastigheten kan också bli lägre om många användare är uppkopplade på samma mast, för då måste alla dela på mastens kapacitet. Ingen funktion alls kan bli fallet om det blir långa svarstider, exempelvis vid videokonferenser. Fiber kan inte dras överallt och då är bredband via radiolänk ett alternativ, speciellt för den som bor på landsbygden.

Satellit. Ett annat sätt att nå otillgängliga platser är mobilt bredband via satellit. Denna bredbandstyp har längre svarstider än andra varianter. För att tekniken ska fungera krävs en parabolantenn på taket eller på en vägg. Hos slutkunden finns parabolen, i rymden finns en antenn och en annan finns hos internetleverantören. Det är alltså tre olika punkter som ska samverka och skicka signaler mellan varandra. Metoden utvecklas ständigt och denna typ av bredband blir allt snabbare. Ett bra alternativ där det inte finns möjlighet till fiber.

Mobilt bredband. Nästan överallt är mobilt bredband tillgängligt. I nätet finns det dock ett begränsat utrymme. Om du befinner dig nära en mobilmast och om inte så många använder bredbandet samtidigt kan uppkopplingen bli snabb och vice versa. Om ett avbrott sker på Internet kan man använda det mobila bredbandet tills felet är avhjälpt. En smartphone använder samma nät som det mobila bredbandet. Det behövs ett abonnemang och ett sim-kort från en operatör för att få tillgång till mobilnätet. Det krävs också en USB-dongel, i vilken man sätter simkortet. Genom datorns USBport får man tillgång till mobilnätet och därmed Internet.

FWA. Bokstäverna betyder Fixed Wireless Access eller på svenska ”fast bredband via mobilnätet”. Tekniken kombinerar fiber med mobilt bredband. Till en fiberansluten radiomast skickas data med hög hastighet. Mot radiomasten riktas den 4G-antenn, som monteras på utsidan av kundens fastighet, till vilken signalerna från fibernätverket går. På så sätt har man kombinerat fiber och mobilt bredband på ett framtidssäkert sätt. Att bygga ut fiber överallt i Sverige kan bli riktigt kostsamt. FWA-utbyggnden är ännu i sin linda och än så länge är det endast Telia och Telenor som tillhandahåller tjänsten. FWA kan dock bli värdefullt för boende på landsbygden, speciellt när kopparkablarna i telestationerna monteras ned och xDSL på sikt kommer att försvinna helt. n