Balkongrenovering med känsla för funkis

Hos Brf Asken 1 i Södertälje pågår renoveringen av föreningens balkonger för fullt. Arbetet startade i januari och till midsommar ska deras balkonger i vacker funkisstil åter vara på plats.

● – Arbetet har rullat på bra, säger Eva-Maria Hillemar ordförande för Brf Asken 1.

– Vi fick rådet att passa på att även renovera taket när byggnadsställningarna fanns på plats, vilket gör att vi spar både tid och pengar.

Mitt i Södertäljes innerstad ligger Brf Askens gula, pampiga funkisinspirerade fastighet som byggdes 1947. Huset som ursprungligen ägdes av Nobelstiftelsen har ritats av arkitekten Tore E:son Lindhberg. och består av 30 lägenheter. Här pågår nu för fullt renoveringen av balkongerna. Ett projekt som ska vara klart i början av sommaren. När renoveringen av taket var klart startade arbetet med balkongerna.

– Det är bra att göra flera underhållsåtgärder medan byggnadsställningarna är på plats, säger Eva-Maria Hillemar. Det tar några dagar innan de är uppmonterade och det kostar en hel del.

När taket var klart kunde renoveringen av balkongerna starta. Först avlägsnades räckena och skickades iväg för renovering. Därefter bilades betongplattorna bort.

– När det var klart formsattes de nya balkongerna, säger projektledaren Andreas Jelleryd på Fastighetsägarna. Balkongplattan ska armeras och det gjuts därefter ny betong. Slutligen tas formen bort innan de renoverade balkongräckena återmonteras. Räckena renoveras på en verkstad parallellt under hela renoveringen.

Det finns många vackra detaljer i huset som är typiska för byggåret och funktionalismen. Balkongernas vågformade räcken är en av dessa. Även om de var väldigt slitna är föreningen måna om att de ska behålla originalutseendet.

– Den ursprungliga utformningen måste enligt bygglovet vara kvar och är också något vi vill, säger Gerd Örvind, vice ord-

Tema: Balkong

det inte bör finnas och gjutgodset var på sina ställen lövtunt. Men det har vi löst och i övrigt har entreprenaden gått väldigt bra.

Det är inte ovanligt att de befintliga balkongplattorna måste tas bort i samband med en renovering. Något som de boende ofta upplever som väldigt störande.

– Det blev en jobbig period för de boende som är hemma på dagarna särskilt när balkongplattorna bilades bort, säger Gerd Örvind. Vi gick ut med information om att det skulle bli störningar under den tiden så att de kunde förberedda sig. Vi är ett litet hus med 30 lägenheter, så vi har nära kontakt med alla medlemmar, vilket är en fördel.

Eftersom renoveringen av balkongerna varit ett önskemål från medlemmarna har många trots allt varit mycket positiva till att den genomförs. Det fanns också de som hade önskemål om att få bygga ut balkongen. Men då huset är väldigt speciellt i sin utformning skulle det ta tid och bli komplicerat att hitta en lösning för att få ett bygglov.

förande på Brf Asken 1. Det enda är att den måste bli någon centimeter högre för att uppfylla byggnormen. Balkongerna på huset varierar en del, vilket inledningsvis innebar en utmaning för arkitekterna. Totalt finns det fem olika storlekar som är anpassade efter storleken på lägenheterna. De gamla räckena bjöd också på en del överraskningar.

– Att hitta en lösning för balkongräckena som var i betydligt sämre skick än väntat har varit den största utmaningen, säger projektledaren Andreas Jelleryd. När de demonterats upptäcktes rost på delar där

– Vi har däremot tidigare fått bygglov för inglasning, vilket är positivt, säger Eva-Maria Hillemar. Inglasningarna plockades bort, men finns kvar och de kommer vi att sätta tillbaka när balkongerna är klara.

Har ni några råd att ge andra föreningar som planerar att renovera balkongerna?

– Ta tidigt in professionell hjälp, säger Eva-Maria Hillemar. Det är otroligt mycket att tänka på och det kommer upp en mängd byggnadstekniska frågor under tiden arbetet pågår. Vi valde att vara två från styrelsen som ansvarar för projektet, vilket vi kan rekommendera. Då kan man hjälpas åt, diskutera frågor och det finns alltid en som kan vara med på byggmöten, om en skulle få förhinder. n