B A R D O - B O Z E M A N
0 1
0 2
0 3
0 4
0 6
C O M P A N Y P R O F I L E 0 1
J o y V a n c e
C E O | F O U N D E R | S U P E R V I S I N G B R O K E R
A s t h e o w n e r o f T h e A g e n c y B o z e m a n , T h e A g e n c y B i g S k y , a n d T h e A g e n c y W h i t e f i s h , J o y V a n c e i s o n e o f M o n t a n a ’ s m o s t r e s p e c t e d a n d a c c o m p l i s h e d
l u x u r y r e a l e s t a t e l e a d e r s . W i t h a p o w e r f u l b a c k g r o u n d a s a c o r p o r a t e
e x e c u t i v e f o r 1 8 y e a r s , J o y t r a n s i t i o n e d i n t o r e a l e s t a t e i n 2 0 1 6 , b r i n g i n g w i t h
h e r a p r o v e n t r a c k r e c o r d o f l e a d e r s h i p , n e g o t i a t i o n , a n d s t r a t e g i c b u s i n e s s
a c u m e n . S h e p u r c h a s e d a b o u t i q u e b r o k e r a g e i n B o z e m a n i n 2 0 1 9 a n d ,
r e c o g n i z i n g a n e e d t o e l e v a t e t h e r e g i o n ’ s l u x u r y o f f e r i n g , p a r t n e r e d w i t h t h e
g l o b a l l y r e n o w n e d b r a n d T h e A g e n c y i n 2 0 2 2 .
T o d a y , J o y o v e r s e e s t h r e e p r e m i e r A g e n c y o f f i c e s a c r o s s M o n t a n a , s p e c i a l i z i n g
e x c l u s i v e l y i n h i g h - e n d p r o p e r t i e s a n d d e v e l o p m e n t p r o j e c t s . S h e h a s b e e n
c o n s i s t e n t l y r e c o g n i z e d i n t h e T o p 1 0 f o r s a l e s v o l u m e s t a t e w i d e , p r o d u c i n g
o v e r $ 1 0 0 M i n 2 0 2 4 a n d o n t r a c k t o e x c e e d $ 1 5 0 M i n 2 0 2 5 . H e r c l i e n t e l e
i n c l u d e s e l i t e i n v e s t o r s , d e v e l o p e r s , a n d h i g h - n e t - w o r t h i n d i v i d u a l s f r o m a c r o s s
t h e U . S . a n d i n t e r n a t i o n a l l y .
J o y i s p r o u d t o r e p r e s e n t s t a n d o u t p r o j e c t s s u c h a s T h e H e n r y a n d H o t e l
B o z e m a n , t h e l a t t e r b e i n g t h e c i t y ’ s f i r s t b r a n d e d l u x u r y r e s i d e n c e . H e r
e x p e r t i s e i n p r e - d e v e l o p m e n t p l a n n i n g , m a r k e t p o s i t i o n i n g , a n d l i f e s t y l e - d r i v e n
s a l e s m a k e s h e r a t r u s t e d p a r t n e r f o r b o t h d e v e l o p e r s a n d d i s c e r n i n g b u y e r s .
T h e s e d e v e l o p m e n t s , m u c h l i k e t h e H o t e l B a r d o , r e f l e c t h e r d e e p u n d e r s t a n d i n g
o f h o w t o b l e n d l e g a c y , l o c a t i o n , a n d l u x u r y .
A m e m b e r o f R E A L M , a p r e s t i g i o u s g l o b a l c o l l e c t i v e o f t h e t o p 5 0 0 l u x u r y
a g e n t s w o r l d w i d e , J o y o f f e r s h e r c l i e n t s u n m a t c h e d a c c e s s t o a n i n t e r n a t i o n a l
n e t w o r k o f a f f l u e n t b u y e r s a n d p r e m i e r p r o p e r t i e s . H e r g l o b a l r e a c h , p a i r e d
w i t h a c o n c i e r g e - l e v e l a p p r o a c h t o s e r v i c e , s e t s h e r a p a r t a s a t r u e p o w e r
p l a y e r i n t h e w o r l d o f l u x u r y r e a l e s t a t e .
• R E A L M i s a n e x c l u s i v e , i n v i t a t i o n - o n l y r e
R E A L M M A T C H
L o a d a p o t e n t i a l l i s t i n g i n t o R E A L M b e f o r e a m e e t i n g w i t h p r o s p e c t i v e s e l l e r s a n d s h o w c a s e
h o w R E A L M a c t i v a t e s t h e s p h e r e o f i n f l u e n c e o f t h e
e n t i r e R E A L M m e m b e r s h i p . R E A L M I n t e l l i g e n c e
m a t c h e s c l i e n t s t o p r o p e r t i e s b a s e d o n l i f e s t y l e
R E A L M I N T E L L I G E N C E
a f f i n i t y , d e s i r e d p r o p e r t y a t t r i b u t e s , a n d a l g o r i t h m i n t e l l i g e n c e i n a t o t a l l y e n c r y p t e d e n v i r o n m e n t . R E A L M e n a b l e s m o r e i n f o r m e d m a r k e t i n g d e c i s i o n s t h r o u g h t h e p o w e r o f t e c h n o l o g y a n d t h e i n s i g h t o f f e r e d t h r o u g h e x p e r t i s e . A c t i v a t e t h e
R E A L M C o m m u n i t y t h r o u g h R E A L M M a t c h ,
c o n n e c t w i t h f e e d e r m a r k e t M e m b e r s , s h a r e t h e
l i s t i n g o n L e a d i n g M i n d s , b r a i n s t o r m w i t h
M e m b e r s , a n d u t i l i z e R E A L M p a r t n e r s h i p s t o
e n s u r e y o u r l i s t i n g i s g a r n e r i n g u n p a r a l l e l e d
e x p o s u r e .
S T R A T E G I C W E A L T H P A R T N E R S H I P S
R E A L M h a s p a r t n e r e d w i t h t h e l e a d i n g m e m b e r s
o f w e a l t h m a n a g e m e n t , a d v i s o r y a n d r e p o r t i n g i n
o r d e r t o p r o v i d e t h e m o s t u p t o d a t e a n d
a c c u r a t e d a t a o n H N W I a n d U H N W I a v a i l a b l e .
R E A L M M e m b e r s h a v e e x t r a o r d i n a r y a c c e s s t o
t h e l a t e s t w e a l t h r e p o r t s , a s w e l l a s e x c l u s i v e
a c c e s s t o w e a l t h m a n a g e r s w h o o v e r s e e t h e
l a r g e s t f a m i l y o f f i c e s a n d a s s e t s o f w e a l t h i e s t
i n d i v i d u a l s i n t h e w o r l d .
T H E A G E N C Y D I F F E R E N C E T H E P O W E R O F T H E A G E N C Y
T h e A g e n c y i s r e v o l u t i o n i z i n g t h e b r o k e r a g e
m o d e l w i t h o u r b o u t i q u e a p p r o a c h ,
c u t t i n g - e d g e t e c h n o l o g y , g l o b a l r e a c h , a n d
u n f o r g e t t a b l e s e r v i c e e x p e r i e n c e .
2 . 6 M +
o n T w i t t e r ( X ) , F a c e b o o k ,
a n d I n s t a g r a m
1 . 4 M +
V i s i t s t o T h e A g e n c y R E . c o m p e r Y e a r
9 4 5 K +
Q u a l i f i e d R e c i p i e n t s o f
T h e A g e n c y E d i t N e w s l e t t e r
T O P L U X U R Y B R O K E R A G E
C o n s i s t e n t l y R e c o g n i z e d b y I n m a n
7 Y E A R S
I n c . 5 0 0 0 F a s t e s t - G r o w i n g P r i v a t e C o m p a n i e s
4 Y E A R S
F i n a n c i a l T i m e s : O n e o f T h e A m e r i c a s ’ F a s t e s t G r o w i n g C o m p a n i e s
1 4 0 +
O f f i c e s i n
1 1 C o u n t r i e s
$ 8 8 B +
i n G l o b a l
S a l e s V o l u m e
C A S E S T U D I E S 0 2
3 1 5 N T R A C Y A V E N U E | B O Z E M A N
T h e H e n r y c a p t u r e s t h e e n e r g y a n d e x c l u s i v i t y o f N o r t h C e n t r a l
B o z e m a n a c r o s s 4 4 i m p e c c a b l y d e s i g n e d r e s i d e n c e s , i n c l u d i n g
f i v e p e n t h o u s e s a n d s e v e n g r o u n d - l e v e l t o w n h o m e s . E a c h
r e s i d e n c e f e a t u r e s p r i v a t e b a l c o n i e s , p r e m i u m f i n i s h e s a n d
u n p a r a l l e l e d v i e w s t a k i n g i n t h e m a j e s t y o f t h e s u r r o u n d i n g
n a t u r a l l a n d s c a p e . E v e r y c o n v e n i e n c e h a s b e e n c o n s i d e r e d ,
f r o m c o v e r e d p a r k i n g w i t h e l e c t r i c v e h i c l e c h a r g i n g c a p a b i l i t i e s
a n d b i k e s t o r a g e t o a f i t n e s s s t u d i o a n d c o - w o r k i n g s p a c e .
R E C O R D B R E A K I N G S A L E
T h e H e n r y P e n t h o u s e U n i t 6 0 3 h a d t h e h i g h e s t p r i c e p e r
s q u a r e f o o t f o r a n y p e n t h o u s e s a l e i n B o z m e a n a t $ 1 , 7 3 0
P E R F E C T S O L D V S L I S T P R I C E
1 0 0 % o f p u r c h a s e d u n i t s h a v e s o l d a t o r a b o v e t h
l i s t i n g p r i c e s
S U C C E S S F U L L A U N C H E V E N T
T h e H e n r y G r a n d o p e n i n g e v e n t w a s h i g h l i g h y
a n t i c i p a t e d , b r i n g i n g i n 3 5 0 a t t e n d e e s . O f t h o s e
i n c l u d e d 4 0 b r o k e r s f r o m a c r o s s t h e g l o b e w h o s e
s a l e s v o l u m e t o t a l e d $ 5 . 2 B
H I G H P R E - S A L E U N I T P E R C E N T A G E
G r a n d o p e n i n g o f t h e H e n r y t o o k p l a c e l a t e J u l y 2
w i t h 6 2 % o f u n i t s s o l d t h r o u g h t o d a t e
N O T A B L E C A S E S T U D I E S
H O T E L B O Z E M A N
1 W L a m m e S t | B o z e m a n M T
T h e H o t e l B o z e m a n R e s i d e n c e s m e r g e h i g h - d e s i g n a n d
p r e m i u m e x p e r i e n c e . C o m p r i s e d o f 2 9 t w o - b e d r o o m a n d
t h r e e - b e d r o o m r e s i d e n c e s , e a c h o f t h e 3 4 c o n d o m i n i u m s
f e a t u r e s t h e f i n e s t i n m o d e r n d e s i g n c h o i c e s a n d i s o f f e r e
f u r n i s h e d a n d d e c o r a t e d , f r o m l a r g e f u r n i t u r e i t e m s t o l i n
s i l v e r w a r e a n d e v e r y t h i n g i n b e t w e e n . T h e H o t e l B o z e m a
R e s i d e n c e s a r e a t r u l y b e s p o k e l u x u r y e x p e r i e n c e u n l i k e
a n y t h i n g i n t h e h i s t o r y o f B o z e m a n .
F I R S T H O T E L A N D R E S I D E N C E S
J o y V a n c e a n d T h e A g e n c y l a n d e d t h e l i s t i n g s f o r
H o t e l / R e s i d e n c e s d e v e l o p m e n t i n B o z e m a n , M T
S U C C E S S F U L P R E - L A U N C H
5 u n i t s s o l d i n t h e f i r s t p r e - l a u n c h p e r i o d . A p e r i o
w h e r e l i s t i n g s w e r e o n l y o n t h e m a r k e t f o r 6 0 d a y
P R E - L A U N C H A R T I C L E S
T h e A g e n c y w o r k e d w i t h M a r g n i o P R t o g e t a r t i c l e
w r i t t e n a b o u t H o t e l B o z e m a n i n B a r r o n s a n d
M a r k e t w a t c h
A B O U T T H E T E A M 0 3
J e r e m y S e g l e m
L E A D A G E N T
4 0 6 . 4 0 4 . 9 4 0 4 | J E R E M Y . S E G L E M @ T H E A G E N C Y R E . C O M
O r i g i n a l l y f r o m P h i l a d e l p h i a , P A , J e r e m y S e g l e m m e r g e s a d i v e r s e b a c k g r o u n d
w i t h y e a r s o f h i g h - l e v e l d e a l m a k i n g t o o f f e r h i s c l i e n t s a b e s p o k e h o m e b u y i n g
a n d s e l l i n g e x p e r i e n c e . B e g i n n i n g h i s c a r e e r a s a w r i t e r o n v a r i o u s t e l e v i s i o n
s h o w s i n H o l l y w o o d b e f o r e s t a r t i n g h i s o w n h i g h - e n d o u t d o o r f u r n i t u r e b r a n d .
A f t e r n e g o t i a t i n g t h e s a l e o f h i s c o m p a n y t o a p r i v a t e e q u i t y f i r m , J e r e m y
e n t e r e d t h e r e a l e s t a t e b u s i n e s s a n d h i t t h e g r o u n d r u n n i n g . I n h i s f i r s t t h r e e
y e a r s s e l l i n g r e a l e s t a t e , h e c l o s e d m o r e t h a n 7 5 d e a l s t o t a l i n g o v e r $ 1 0 0
m i l l i o n a n d w o n t h e G a l l a t i n A s s o c i a t i o n o f R e a l t o r s " R o o k i e o f t h e Y e a r " a w a r d . E m i l y W u e b b o l t
L E A D A G E N T
4 0 6 . 5 8 9 . 7 7 1 6 | E M I L Y . W U E B B O L T @ T H E A G E N C Y R E . C O M
O r i g i n a l l y f r o m B u f f a l o , N Y , E m i l y g r a d u a t e d C o r n e l l U n i v e r s i t y w h e r e s h e w a s
a v a r s i t y m e m b e r o f t h e R o w i n g T e a m . E m i l y s t a r t e d h e r c a r e e r i n t h e b i g a p p l e
w o r k i n g a t a t e c h s t a r t u p w h e r e s h e l e a r n e d m a r k e t i n g , l e a d e r s h i p , a n d
p r o d u c t m a n a g e m e n t s k i l l s . A l t h o u g h s h e l o v e d t h e h u s t l e a n d b u s t l e o f t h e
c i t y , s h e d e c i d e d t o l e a v e t h e e a s t c o a s t a n d l a n d e d i n B o z e m a n . E m i l y h a s a
l o n g - s t a n d i n g f a m i l y h i s t o r y i n r e a l e s t a t e , f r o m n e g o t i a t i n g l e a s e s a n d
p e r s o n a l l y p u t t i n g i n t h e e l b o w g r e a s e a t i n v e s t m e n t p r o p e r t i e s , t o m a n a g i n g
s e v e r a l m u l t i - u n i t d e v e l o p m e n t s i n T o r o n t o . R e a l e s t a t e h a s a l w a y s b e e n a
m a j o r p a r t o f E m i l y ' s l i f e .
M a g g i e F e n n e l l
D I R E C T O R O F O P P E R A T I O N S
6 5 0 . 9 9 6 . 2 3 5 4 | M A G G I E . F E N N E L L @ T H E A G E N C Y R E . C O M
O r i g i n a l l y f r o m L o s A l t o s H i l l s , C A , M a g g i e a t t e n d e d M o n t a n a S t a t e U n i v e r s i t y ,
w h e r e s h e e a r n e d h e r d e g r e e i n B u s i n e s s F i n a n c e . S h e b e g a n h e r c a r e e r i n
b u y i n g a n d d e m a n d p l a n n i n g f o r a n a t i o n a l r e t a i l e r . M a g g i e f e l t d r a w n t o a
c a r e e r w h e r e s h e c o u l d b l e n d h e r s t r o n g a n a l y t i c a l b a c k g r o u n d w i t h h e r l o v e
f o r b u i l d i n g r e l a t i o n s h i p s a n d h e l p i n g p e o p l e a c h i e v e t h e i r g o a l s . T h i s l e d h e r t o
m a k e t h e e x c i t i n g t r a n s i t i o n i n t o t h e w o r l d o f R e a l E s t a t e . B r i n g i n g w i t h h e r a
s t r o n g f o u n d a t i o n i n f i n a n c e , b u s i n e s s o p e r a t i o n s , a n d m a r k e t s t r a t e g y , M a g g i e
a p p r o a c h e s r e a l e s t a t e w i t h a k e e n e y e f o r e f f i c i e n c y a n d v a l u e c r e a t i o n .
R o x e n e G i l l e t t e
S
N
i
s
N
P R O P O S E D O N S I T E S T A F F I N G P L A N
• T h e A g e n c y w i l l b e r e s p o n s i b l e f o r s e l e c t i n g a n d p l a c i n g a
f u l l - t i m e , d e d i c a t e d S a l e s S p e c i a l i s t w h o w i l l b e e x c l u s i v e l y
f o c u s e d o n t h e s u c c e s s o f t h e p r o j e c t . T h i s i n d i v i d u a l w i l l s e r v e a s
t h e p r i m a r y o n s i t e r e p r e s e n t a t i v e a n d w i l l b e e x t e n s i v e l y t r a i n e d t o
d e l i v e r a h i g h - t o u c h , k n o w l e d g e a b l e e x p e r i e n c e t o p r o s p e c t i v e
b u y e r s a n d b r o k e r s .
A T E A M O F S P E C I A L I S T S
• I n a d d i t i o n t o t h e f u l l - t i m e o n s i t e s p e c i a l i s t , T h e A g e n c y w i l l
d e p l o y a h a n d - s e l e c t e d s a l e s t e a m l e d b y J o y V a n c e , O w n e r a n d
M a n a g i n g B r o k e r o f T h e A g e n c y B o z e m a n a n d B i g S k y . T h i s t e a m
w i l l b e c o m p r i s e d o f s e l e c t a g e n t s f r o m T h e A g e n c y ’ s c u r r e n t
r o s t e r o f 2 1 l i c e n s e d p r o f e s s i o n a l s . E a c h a g e n t c h o s e n t o
r e p r e s e n t t h e p r o j e c t w i l l b e r e q u i r e d t o g o t h r o u g h a n i n t e r v i e w
a n d e v a l u a t i o n p r o c e s s c o n d u c t e d b y J o y V a n c e t o e n s u r e t h e y
d e m o n s t r a t e a d e e p u n d e r s t a n d i n g o f t h e p r o j e c t , b r a n d
a l i g n m e n t , a n d t h e a b i l i t y t o e f f e c t i v e l y e n g a g e w i t h a d i s c e r n i n g
b u y e r d e m o g r a p h i c . T h i s m u l t i - l a y e r e d s a l e s s t r u c t u r e e n s u r e s t h e
d e v e l o p m e n t w i l l b e s u p p o r t e d b y a h i g h l y c u r a t e d t e a m w i t h
e x c e p t i o n a l m a r k e t k n o w l e d g e , s t r o n g s a l e s a c u m e n , a n d a s h a r e d
c o m m i t m e n t t o d e l i v e r i n g b e s t - i n - c l a s s r e p r e s e n t a t i o n .
M A R K E T I N G & S A L E S
S T R A T E G Y 0 3
M a r k e t i n g P r o p o s a l T i m e l i n e
T h i s p r o p o s a l o u t l i n e s a d y n a m i c , p h a s e d m a r k e t i n g a n d s a l e s s t r a t e g y f o r B a r d o B o z e m a n , a b r a n d e d
h o t e l / r e s i d e n c e f e a t u r i n g 4 2 l u x u r y c o n d o m i n i u m s r a n g i n g f r o m $ 1 . 5 M t o $ 2 5 M i n B o z e m a n , M o n t a n a , w i t h s a l e s
p r o j e c t e d t o c o m m e n c e m i d t o l a t e 2 0 2 6 . L e v e r a g i n g T h e A g e n c y B o z e m a n & B i g S k y ' s u n p a r a l l e l e d l o c a l e x p e r t i s e ,
g l o b a l b r a n d p o w e r , a n d e x c l u s i v e a c c e s s t o t h e R e a l m N e t w o r k , t h i s p l a n e n s u r e s t a r g e t e d o u t r e a c h t o
u l t r a - h i g h - n e t - w o r t h ( U H N W ) i n d i v i d u a l s , d i s c r e e t o f f - m a r k e t t r a n s a c t i o n s , a n d a s p e c t a c u l a r p u b l i c l a u n c h . O u r
a p p r o a c h i n t e g r a t e s s t r a t e g i c p a r t n e r s h i p s , e x p e r i e n t i a l m a r k e t i n g , a n d a m u l t i - t i e r e d o u t r e a c h m o d e l t o d e l i v e r e x c e p t i o n a l r e s u l t s .
Q 1 - Q 2 2 0 2 6
P h a s e 1 P h a s e 2 P h a s e 3 P h a s e 4 P h a s e 5
Q 4 2 0 2 5
Q 3 2 0 2 6 Q 4 2 0 2 6
Q 1 2 0 2 7
P h a s e 1 : S t r a t e g i c P l a n n i n g ( Q 4 2 0 2 5 )
O b j e c t i v e : L a y t h e f o u n d a t i o n a l s t r a t e g y f o r m a r k e t p o s i t i o n i n g , t a r g e t a u d i e n c e i d e n t i f i c a t i o n , a n d c o m p e t i t i v e
d i f f e r e n t i a t i o n .
K e y A c t i v i t i e s :
• M a r k e t I n t e l l i g e n c e & P o s i t i o n i n g :
• D e e p D i v e A n a l y s i s : P r o v i d e c o m p r e h e n s i v e a n a l y s i s o f B o z e m a n a n d B i g S k y l u x u r y r e s i d e n t i a l m a r k e t s , f o c u s i n g o n
b r a n d e d r e s i d e n c e s , c o m p e t i t i v e l a n d s c a p e , a b s o r p t i o n r a t e s , a n d p r i c i n g s t r a t e g i e s f o r s i m i l a r h i g h - v a l u e p r o j e c t s .
• V a l u e P r o p o s i t i o n R e f i n e m e n t : D e f i n e t h e u n i q u e s e l l i n g p r o p o s i t i o n s ( U S P s ) o f B a r d o , e m p h a s i z i n g t h e b r a n d e d
r e s i d e n c e a d v a n t a g e s ( s e r v i c e s , a m e n i t i e s , i n v e s t m e n t p o t e n t i a l ) , a r c h i t e c t u r a l d i s t i n c t i o n , a n d t h e u n p a r a l l e l e d M o n t a n a
l i f e s t y l e .
• T a r g e t A u d i e n c e P r o f i l i n g : D e v e l o p d e t a i l e d b u y e r p e r s o n a s f o r U H N W i n d i v i d u a l s , i n c l u d i n g p r i m a r y v s . s e c o n d a r y h o m e o w n e r s , i n v e s t o r s , a n d s p e c i f i c l i f e s t y l e a f f i n i t i e s ( e . g . , o u t d o o r e n t h u s i a s t s , c u l t u r a l p a t r o n s , r e m o t e e x e c u t i v e s ) .
• P r i c i n g S t r a t e g y & I n v e n t o r y M a n a g e m e n t :
• C o l l a b o r a t e w i t h d e v e l o p m e n t t e a m t o f i n a l i z e p r i c i n g t i e r s , f l o o r p l a n c o n f i g u r a t i o n s , a n d r e l e a s e s c h e d u l e s t o o p t i m i z e
s a l e s v e l o c i t y a n d m a x i m i z e r e v e n u e .
• S a l e s T e a m T r a i n i n g & I n f r a s t r u c t u r e :
• C o m p r e h e n s i v e t r a i n i n g f o r T h e A g e n c y ' s d e d i c a t e d s a l e s t e a m o n a l l a s p e c t s o f B a r d o , i n c l u d i n g b r a n d s t o r y , f e a t u r e s , a m e n i t i e s , a n d m a r k e t p o s i t i o n i n g .
• E s t a b l i s h C R M a n d s a l e s m a n a g e m e n t s y s t e m s f o r s e a m l e s s l e a d t r a c k i n g , r e p o r t i n g , a n d c l i e n t c o m m u n i c a t i o n .
P h a s e 2 : C o l l a t e r a l D e v e l o p m e n t ( Q 1 - Q 2 2 0 2 6 )
O b j e c t i v e : C r e a t e a s p i r a t i o n a l , h i g h - i m p a c t m a r k e t i n g a n d s a l e s a s s e t s t h a t v i s u a l l y a n d e m o t i o n a l l y
c o m m u n i c a t e t h e e s s e n c e o f B a r d o .
K e y A c t i v i t i e s :
• B r a n d S t o r y & V i s u a l I d e n t i t y :
• P a r t n e r w i t h D e v e l o p e r t o d e v e l o p a c o m p e l l i n g n a r r a t i v e a n d v i s u a l l a n g u a g e f o r B a r d o t h a t r e s o n a t e s w i t h t h e U H N W
t a r g e t a u d i e n c e , r e f l e c t i n g t h e l u x u r y b r a n d , B o z e m a n ' s a l l u r e , a n d t h e M o n t a n a s p i r i t .
• H i g h - F i d e l i t y R e n d e r i n g s & V i r t u a l E x p e r i e n c e s :
• W o r k w i t h d e v e l o p e r s t o c r e a t e p h o t o r e a l i s t i c a r c h i t e c t u r a l r e n d e r i n g s o f e x t e r i o r s , i n t e r i o r s , a n d a m e n i t y s p a c e s .
• D e v e l o p e r t o c r e a t e i m m e r s i v e v i r t u a l r e a l i t y ( V R ) t o u r s o r i n t e r a c t i v e 3 D m o d e l s o f s e l e c t r e s i d e n c e s a n d c o m m o n a r e a s .
• T h e A g e n c y t o d e v e l o p a c i n e m a t i c p r o j e c t v i d e o s h o w c a s i n g t h e l i f e s t y l e a n d u n i q u e s e l l i n g p o i n t s .
• D i g i t a l P r e s e n c e :
• D e d i c a t e d P r o j e c t W e b s i t e : P a r t n e r w i t h d e v e l o p e r s t o d e s i g n a n d d e v e l o p a s o p h i s t i c a t e d , m o b i l e - r e s p o n s i v e w e b s i t e
w i t h h i g h - r e s o l u t i o n i m a g e r y , f l o o r p l a n s , a m e n i t y d e t a i l s , a n d a s e c u r e i n q u i r y p o r t a l . O p t i m i z e d f o r S E O .
• D i g i t a l B r o c h u r e s & P r e s e n t a t i o n s : I n t e r a c t i v e , d o w n l o a d a b l e d i g i t a l b r o c h u r e s a n d d y n a m i c s a l e s p r e s e n t a t i o n s f o r u s e
b y T h e A g e n c y a n d R e a l m a g e n t s .
• P r i n t C o l l a t e r a l ( L i m i t e d & E x c l u s i v e ) :
• D e s i g n e x q u i s i t e , l i m i t e d - e d i t i o n p r i n t b r o c h u r e s a n d l o o k b o o k s f o r V I P c l i e n t p r e s e n t a t i o n s a n d e x c l u s i v e e v e n t s ,
r e f l e c t i n g t h e p r o j e c t ' s l u x u r y p o s i t i o n i n g .
• S a l e s G a l l e r y & M o d e l U n i t :
• D i s c u s s a n d d e v e l o p p l a n s f o r a n o n - s i t e o r o f f - s i t e s a l e s g a l l e r y e x p e r i e n c e , f e a t u r i n g m a t e r i a l p a l e t t e s , a s c a l e m o d e l , a n d i n t e r a c t i v e d i s p l a y s .
P h a s e 3 : S t r a t e g i c T i e r e d O u t r e a c h ( Q 3 2 0 2 6 - O n g o i n g )
O b j e c t i v e : I m p l e m e n t a p h a s e d , t a r g e t e d o u t r e a c h s t r a t e g y t o b u i l d m o m e n t u m a n d s e c u r e e a r l y s a l e s , l e v e r a g i n g
e x c l u s i v e n e t w o r k s b e f o r e b r o a d e r p u b l i c r e l e a s e .
1 ) T h e A g e n t S p h e r e ( J o y V a n c e ' s D i r e c t N e t w o r k - Q 3 2 0 2 6 )
• P e r s o n a l D a t a b a s e A c t i v a t i o n : D i r e c t , c o n f i d e n t i a l o u t r e a c h t o J o y V a n c e ’ s e x t e n s i v e n e t w o r k o f p a s t c l i e n t s , U H N W
c o n t a c t s , a n d p e r s o n a l s p h e r e o f i n f l u e n c e .
• O n e - o n - O n e P r e s e n t a t i o n s : E x c l u s i v e , p r i v a t e p r e s e n t a t i o n s t o k e y i n d i v i d u a l s w i t h d e m o n s t r a t e d i n t e r e s t i n l u x u r y
M o n t a n a r e a l e s t a t e .
• R e f e r r a l G e n e r a t i o n : L e v e r a g e e x i s t i n g r e l a t i o n s h i p s f o r d i s c r e e t , h i g h - v a l u e r e f e r r a l s .
2 ) T h e A g e n c y S p h e r e ( I n t e r n a l N e t w o r k - Q 3 2 0 2 6 ) :
• G l o b a l A g e n t C o m m u n i c a t i o n : I n t e r n a l l a u n c h w i t h i n T h e A g e n c y ' s g l o b a l n e t w o r k o f o v e r 1 4 0 o f f i c e s a n d 3 , 0 0 0 + a g e n t s .
• E x c l u s i v e A g e n t W e b i n a r s : H o s t d e d i c a t e d w e b i n a r s a n d v i r t u a l t o u r s f o r T h e A g e n c y ' s t o p - p r o d u c i n g a g e n t s , p r o v i d i n g t h e m
w i t h i n - d e p t h p r o j e c t k n o w l e d g e a n d e a r l y a c c e s s t o m a t e r i a l s .
• I n t e r - O f f i c e C o l l a b o r a t i o n : F a c i l i t a t e d i r e c t c o n n e c t i o n s b e t w e e n a g e n t s i n f e e d e r m a r k e t s ( e . g . , C a l i f o r n i a , N e w Y o r k , T e x a s )
a n d t h e B a r d o s a l e s t e a m .
3 ) T o p B r o k e r E x p o s u r e / R e a l m ( E x t e r n a l E l i t e N e t w o r k s - Q 4 2 0 2 6 )
• R e a l m N e t w o r k A c t i v a t i o n : L e v e r a g e J o y V a n c e ' s m e m b e r s h i p i n R e a l m , a c o l l e c t i o n o f t h e t o p 5 0 0 a g e n t s g l o b a l l y . U t i l i z e
R e a l m ' s p r o p r i e t a r y R E A L M M a t c h ™ t e c h n o l o g y f o r c o n f i d e n t i a l , l i f e s t y l e - a f f i n i t y - b a s e d m a t c h i n g o f U H N W c l i e n t s .
• T a r g e t e d B r o k e r O u t r e a c h : D i s c r e e t o u t r e a c h t o a c u r a t e d l i s t o f t o p - p r o d u c i n g l u x u r y b r o k e r s i n k e y f e e d e r m a r k e t s , p r o v i d i n g
t h e m w i t h e x c l u s i v e , p r e - l a u n c h i n f o r m a t i o n p a c k a g e s .
• L u x u r y R e a l E s t a t e C o n f e r e n c e s : S t r a t e g i c p r e s e n c e a n d p r i v a t e p r e s e n t a t i o n s a t e l i t e l u x u r y r e a l e s t a t e c o n f e r e n c e s ( e . g . ,
L u x u r y P o r t f o l i o , L e a d i n g R e a l E s t a t e C o m p a n i e s o f t h e W o r l d ) f o r t a r g e t e d n e t w o r k i n g .
P h a s e 3 : S t r a t e g i c T i e r e d O u t r e a c h ( Q 3 2 0 2 6 - O n g o i n g ) - C o n t .
O b j e c t i v e : I m p l e m e n t a p h a s e d , t a r g e t e d o u t r e a c h s t r a t e g y t o b u i l d m o m e n t u m a n d s e c u r e e a r l y s a l e s , l e v e r a g i n g
e x c l u s i v e n e t w o r k s b e f o r e b r o a d e r p u b l i c r e l e a s e .
4 ) T o p B r o k e r P r e v i e w ( E x c l u s i v e E v e n t - Q 4 2 0 2 6 ) :
• I n v i t a t i o n - O n l y G a l a : H o s t a n e x c l u s i v e , h i g h - p r o f i l e p r e v i e w e v e n t i n B o z e m a n f o r a s e l e c t g r o u p o f t o p l u x u r y
b r o k e r s f r o m f e e d e r m a r k e t s i d e n t i f i e d i n T i e r 3 .
• E x p e r i e n t i a l C o m p o n e n t : P a r t n e r w i t h R i v i a n t o p r o v i d e a u n i q u e , M o n t a n a - c e n t r i c e x p e r i e n t i a l e l e m e n t ( e . g . , g u i d e d
e l e c t r i c v e h i c l e t o u r o f t h e l o c a l l a n d s c a p e , p r i v a t e t e s t d r i v e s ) i n t e g r a t e d i n t o t h e p r e v i e w e v e n t . T h i s d e m o n s t r a t e s
t h e s e a m l e s s b l e n d o f l u x u r y a n d a d v e n t u r e t h a t d e f i n e s t h e B o z e m a n l i f e s t y l e .
• P r o p e r t y I m m e r s i o n : O f f e r p r i v a t e t o u r s o f t h e s a l e s g a l l e r y a n d / o r m o d e l u n i t s , f o l l o w e d b y a s o p h i s t i c a t e d r e c e p t i o n .
5 ) P u b l i c L a u n c h ( B r o a d e r M a r k e t E n g a g e m e n t - Q 1 2 0 2 7 )
• G l o b a l P R C a m p a i g n : E x e c u t e a c o m p r e h e n s i v e p u b l i c r e l a t i o n s c a m p a i g n , l e v e r a g i n g T h e A g e n c y ' s e x t e n s i v e P R n e t w o r k t o s e c u r e f e a t u r e s i n t o p - t i e r l u x u r y l i f e s t y l e , r e a l e s t a t e , a n d f i n a n c i a l p u b l i c a t i o n s ( e . g . , T h e W a l l S t r e e t J o u r n a l , R o b b R e p o r t ,
A r c h i t e c t u r a l D i g e s t , M o u n t a i n L i v i n g ) .
• D i g i t a l A d v e r t i s i n g : T a r g e t e d d i g i t a l a d v e r t i s i n g c a m p a i g n s a c r o s s l u x u r y p l a t f o r m s , s o c i a l m e d i a ( I n s t a g r a m , F a c e b o o k ,
L i n k e d I n ) , a n d p r o g r a m m a t i c a d v e r t i s i n g r e a c h i n g U H N W d e m o g r a p h i c s .
• L a u n c h E v e n t : H o s t a s p e c t a c u l a r , i n v i t a t i o n - o n l y p u b l i c l a u n c h e v e n t i n B o z e m a n , w i t h a n e x p e c t e d a t t e n d a n c e o f o v e r 2 0 0
k e y s t a k e h o l d e r s , p o t e n t i a l b u y e r s , a n d m e d i a r e p r e s e n t a t i v e s . I n c o r p o r a t e a R i v i a n d i s p l a y o r e x p e r i e n c e a s a h i g h l i g h t .
• B r o k e r O p e n H o u s e : O r g a n i z e a n o p e n h o u s e f o r t h e b r o a d e r r e a l e s t a t e c o m m u n i t y t o e n s u r e w i d e s p r e a d l o c a l a n d r e g i o n a l
a w a r e n e s s .
P h a s e 4 : P r e - L a u n c h ( T a r g e t e d E n g a g e m e n t s -
O b j e c t i v e : G e n e r a t e p r e - s a l e s a n d c u l t i v a t e s t r o n g i n t e r e s t a m o n g a h i g h l y q u a l i f i e d , p r i v a t e a u d i e n c e b e f o r e t h e
b r o a d e r p u b l i c l a u n c h . T h i s p h a s e r u n s c o n c u r r e n t l y w i t h T i e r s 3 & 4 o f t h e S t r a t e g i c T i e r e d O u t r e a c h .
K e y A c t i v i t i e s :
• V I P P r i v a t e E v e n t s
• H o s t i n t i m a t e , i n v i t a t i o n - o n l y g a t h e r i n g s i n k e y f e e d e r m a r k e t s ( e . g . , L o s A n g e l e s , N e w Y o r k , D a l l a s ) a n d B o z e m a n ,
o f f e r i n g a f i r s t l o o k a t p r o j e c t d e t a i l s a n d f o s t e r i n g p e r s o n a l c o n n e c t i o n s . T h e s e e v e n t s c o u l d b e c o - h o s t e d w i t h l u x u r y
b r a n d p a r t n e r s l i k e R i v i a n , o f f e r i n g e x c l u s i v e e x p e r i e n c e s .
• R i v i a n P a r t n e r s h i p A c t i v a t i o n :
• E x c l u s i v e T e s t D r i v e s / E x p e r i e n c e s : O f f e r p r i v a t e R i v i a n t e s t d r i v e s o r c u r a t e d l o c a l e x c u r s i o n s f o r h i g h l y q u a l i f i e d
p r o s p e c t s , a l i g n i n g t h e p r o j e c t ' s b r a n d w i t h s u s t a i n a b l e l u x u r y a n d a d v e n t u r e .
• C o - B r a n d e d C o n t e n t : D e v e l o p j o i n t m a r k e t i n g c o n t e n t h i g h l i g h t i n g t h e s y n e r g y b e t w e e n B a r d o ' s m o d e r n l u x u r y a n d R i v i a n ' s
i n n o v a t i v e s p i r i t .
• C o n c i e r g e S a l e s & A d v i s o r y :
• P r o v i d e p e r s o n a l i z e d , h i g h - t o u c h s a l e s e x p e r i e n c e s f o r e a r l y p r o s p e c t s , i n c l u d i n g p r i v a t e c o n s u l t a t i o n s , c u s t o m i z e d
f i n a n c i a l a n a l y s i s , a n d s e a m l e s s p u r c h a s e p r o c e s s e s .
P h a s e 5 : P u b l i c L a u n c h ( B r o a d e r M a r k e t E n g a g e m e n t -
Q 1 2 0 2 7 )
O b j e c t i v e : M a x i m i z e m a r k e t e x p o s u r e , d r i v e w i d e s p r e a d i n t e r e s t , a n d a c c e l e r a t e s a l e s v e l o c i t y t h r o u g h a
h i g h - i m p a c t , i n t e g r a t e d p u b l i c c a m p a i g n . T h i s p h a s e a l i g n s w i t h T i e r 5 o f t h e S t r a t e g i c T i e r e d O u t r e a c h .
K e y A c t i v i t i e s :
• G r a n d O p e n i n g E v e n t
• E x e c u t e a m e t i c u l o u s l y p l a n n e d p u b l i c g r a n d o p e n i n g e v e n t a t t h e p r o j e c t s i t e o r a p r e m i e r v e n u e , d e s i g n e d t o c a p t i v a t e
m e d i a a t t e n t i o n a n d a t t r a c t a b r o a d a u d i e n c e o f q u a l i f i e d b u y e r s ( b u i l d i n g o n s u c c e s s o f 2 0 0 + a t t e n d e e e v e n t s ) .
• M u l t i - C h a n n e l A d v e r t i s i n g B l i t z
• L a u n c h c o m p r e h e n s i v e a d v e r t i s i n g a c r o s s d i g i t a l , p r i n t , a n d o u t - o f - h o m e m e d i a , e n s u r i n g m a x i m u m v i s i b i l i t y a c r o s s
l u x u r y d e m o g r a p h i c s
• S o c i a l M e d i a & I n f l u e n c e r M a r k e t i n g
• D e v e l o p a r o b u s t s o c i a l m e d i a s t r a t e g y , i n c l u d i n g p a r t n e r s h i p s w i t h l u x u r y l i f e s t y l e i n f l u e n c e r s a n d t a r g e t e d c a m p a i g n s t o
s h o w c a s e t h e # B o z e m a n L u x u r y a n d # B r a n d e d R e s i d e n c e s l i f e s t y l e .
• O n g o i n g P u b l i c R e l a t i o n s
• M a i n t a i n c o n t i n u o u s m e d i a r e l a t i o n s t o s e c u r e o n g o i n g c o v e r a g e , f e a t u r e s t o r i e s , a n d i n t e r v i e w s , p o s i t i o n i n g B a r d o a s
t h e b e n c h m a r k f o r l u x u r y l i v i n g i n B o z e m a n .
• S a l e s C o n v e r s i o n O p t i m i z a t i o n
• I m p l e m e n t a g g r e s s i v e f o l l o w - u p s t r a t e g i e s , s p e c i a l i n c e n t i v e p r o g r a m s ( i f a p p l i c a b l e ) , a n d p r o v i d e e x c e p t i o n a l c l i e n t
s e r v i c e t o c o n v e r t i n t e r e s t i n t o s a l e s
F O R E S I G H T A N D T H E A B I L I T Y
T O P I V O T S T R A T E G I E S
• O u r i n c l u s i v e a d v i s o r y s e r v i c e m e a n s w e a r e a p a r t n e r i n
d e c i s i o n - m a k i n g . O u r t e a m c a n a d v i s e o n e l e m e n t s s u c h a s p r o d u c t m i x ,
f i n i s h e s , p a r t n e r s h i p s , a m e n i t i e s a n d p r i c i n g s t r a t e g y , a l l i n f o r m e d b y
r e a l d a t a p r o v i d e d b y T h e A g e n c y n e t w o r k . W e p e r f o r m i n - d e p t h
r e s e a r c h o f t h e c u r r e n t b u y e r p o o l a n d l i f e s t y l e t r e n d s , t h e n a d j u s t a n d
r e f i n e m a r k e t i n g t o e n s u r e i m p a c t a n d s u c c e s s .
D E S I G N D E V E L O P M E N T
• W e s t u d y a n d a n t i c i p a t e m a r k e t t r e n d s , s h a r i n g o u r k n o w l e d g e t o e n s u r e
p r o j e c t s a r e d e s i g n e d a n d p r o g r a m m e d t o a c h i e v e r e s u l t s q u i c k
a b s o r p t i o n a t p r e m i u m p r i c i n g . T h e A g e n c y B o z e m a n r e p r e s e n t s t h e v o i c e
o f t h e b u y e r f o r o u r c l i e n t s . W e s h e d l i g h t o n w h a t b u y e r s a r e r e s p o n d i n g
t o b a s e d o n o u r i n t e r a c t i o n s w i t h t h e m e a c h a n d e v e r y d a y . W e a d v i s e o n
a r a n g e o f a s p e c t s , f r o m f l o o r p l a n s t h a t w i l l m a x i m i z e t h e p r i c e p e r
s q u a r e f o o t , t o a m e n i t i e s t h a t w i l l e l i c i t a n e m o t i o n a l r e s p o n s e .
R E S E A R C H A N D P L A N N I N G
• W e b e l i e v e t h a t a s t r o n g f o u n d a t i o n i n r e s e a r c h a n d a n a l y s i s i s k e y t o a l l
s o u n d d e c i s i o n - m a k i n g i n r e a l e s t a t e . T h i s d e t a i l e d , i n s i g h t f u l a n a l y s i s
s e r v e s a s a c r i t i c a l a s s e t i n o u r w o r k a n d i n f l u e n c e s t h e c o n s u l t i n g s e r v i c e s
w e p r o v i d e d u r i n g t h e d e s i g n a n d d e v e l o p m e n t p h a s e . O u r a n a l y s i s i n c l u d e s
e x t e n s i v e m a r k e t r e s e a r c h , t a r g e t a u d i e n c e p o s i t i o n i n g , u n i t m i x
r e c o m m e n d a t i o n s a n d c o m p a r a t i v e c o s t a n a l y s i s .
• E x a m p l e 1 : F i f t e e n o n M a n h a t t a n ’ s U p p e r W e s t S i d e ( 1 5 W e s t 9 6 t h ) h a s
h o s t e d 1 0 e v e n t s . M o r e t h a n h a l f o f t h e s e w e r e a t t e n d e d b y M a u r i c i o
U m a n s k y , w i t h a t o t a l a t t e n d e e l i s t o f 5 0 0 p r o m i n e n t i n f l u e n c e r s i n t h e
M a n h a t t a n a r e a .
• E x a m p l e 2 : T h e A g e n c y B o z e m a n & T h e H e n r y h a s h o s t e d 4 m a j o r e v e n t s .
E a c h e v e n t a t t r a c t e d m a n a g i n g p a r t n e r s a n d a g e n t s f r o m a r o u n d t h e
w o r l d , w h o a t t e n d e d t h e e v e n t s , t o u r e d T h e H e n r y p r o j e c t , m e t w i t h t h e
d e v e l o p m e n t t e a m , e x p e r i e n c e d B o z e m a n a n d B i g S k y ' s l i f e s t y l e . E a c h
e v e n t c e l e b r a t e d w i t h o v e r 2 0 0 a t t e n d e e s a n d l e a d e r s b o t h i n t h e g l o b a l
r e a l e s t a t e i n d u s t r y b u t p r o m i n a n t m e m b e r s o f t h e l o c a l c o m m u n i t y .
O U R O W N E D P L A T F O R M S A M P L I F Y Y O U R L I S T I N G
I M P R E S S I O N S
• F e a t u r e o n t h e h o m e p a g e o f T h e A g e n c y R E . c o m . W i t h 4 . 8 M v i s i t s p e r y e a r ,
T h e A g e n c y R E . c o m c r e a t e d a n e w b e n c h m a r k f o r w e b s i t e d e s i g n i n t h e r e a l
e s t a t e i n d u s t r y . O u r n e w d e v e l o p m e n t c l i e n t s b e n e f i t f r o m o u r g l o b a l
r e a c h a n d p o w e r f u l s e a r c h e n g i n e o p t i m i z a t i o n , w h i c h d r i v e s l e a d s a n d
r e f e r r a l s t o t h e p r o p e r t i e s w e r e p r e s e n t .
• P r o m o t e d t o 2 , 5 0 0 + a g e n t s v i a A P T , o u r i n t e r n a l C R M
• F e a t u r e o n T h e A g e n c y J o u r n a l , p r o m o t e d t h r o u g h T h e A g e n c y E d i t w e e k l y
e B l a s t w i t h a d i s t r i b u t i o n l i s t o f 7 0 0 K + h i g h n e t w o r t h i n d i v i d u a l s .
• F e a t u r e i n T h e A g e n c y M a g a z i n e
• D i g i t a l D i s t r i b u t i o n - 7 0 0 K +
• P r i n t D i s t r i b u t i o n - D i s p l a y e d i n T h e A g e n c y ’ s 1 3 0 + o f f i c e s a r o u n d t h e
w o r l d a n d d i r e c t - m a i l e d t o c l i e n t s o f o u r l e a d i n g a g e n t s , w h o a r e
a m o n g t h e t o p - p r o d u c i n g a g e n t s i n t h e c o u n t r y .
• C u s t o m m a r k e t i n g s t r a t e g y u t i l i z i n g p r i n t , d i g i t a l , e m a i l a n d d i r e c t m a i l
a d v e r t i s i n g .
B R A N D M A R K E T I N G
T h e A g e n c y e x c e l s i n t h e a r t o f m a r k e t i n g n e w
d e v e l o p m e n t r e a l e s t a t e , h a v i n g p o s i t i o n e d s o m e o f t h e
w o r l d ’ s m o s t i c o n i c p r o p e r t i e s .
O u r t e a m p r o v i d e s s p e c i a l i z e d g u i d a n c e , c r e a t i v e
m a n d a t e s , a n d a s e a m l e s s w o r k f l o w t h a t p r o d u c e s
b e s t - i n - c l a s s m a r k e t i n g c a m p a i g n s t o d r i v e s a l e s
r e s u l t s . T h e A g e n c y ’ s e x p e r t i s e i n b r a n d m a r k e t i n g g i v e s
o u r n e w d e v e l o p m e n t t e a m a n i n c r e d i b l e a d v a n t a g e
w h e n a d v i s i n g o u r c l i e n t s t h r o u g h t h e p r o c e s s .
W E A L T H M A P P I N G
T h e A g e n c y ’ s w e a l t h i n t e l l i g e n c e s o f t w a r e d i s c o v e r s
p o t e n t i a l b u y e r s b a s e d o n a p r o p e r t y ’ s a t t r i b u t e s a n d
p r o v i d e s m u l t i p l e p a t h s o f c o m m u n i c a t i o n t o
p r o s p e c t s . T h e p l a t f o r m a l l o w s o u r t e a m t o s e a r c h b y
l o c a t i o n , h o b b i e s , i n t e r e s t s , a n d p h i l a n t h r o p i c e f f o r t s .
V i r t u a l l y a n y t h i n g t h a t h e l p s t a r g e t o u r o u t r e a c h t o
p r i m e c l i e n t e l e .
L E A D T A R G E T I N G
A N D B U Y E R V E T T I N G
W e c a n c a s t a w i d e a n e t a s n e c e s s a r y d e p e n d i n g o n
t h e p r o d u c t b e i n g s o l d , b u t w e a l w a y s f a v o r q u a l i t y
o v e r q u a n t i t y , e n s u r i n g t h a t t h e a v e n u e s w e p u r s u e
t a r g e t t h e m o s t m o t i v a t e d b u y e r p o o l .
A s w e m o v e t h r o u g h t h e s a l e s c y c l e , o u r a c t i v e C R M
a n d a t t e n t i v e n e s s i n t h e s a l e s p r o c e s s w i l l a l l o w u s t o
r e t a r g e t p a s t l e a d s w i t h m o r e c o m p e l l i n g
o p p o r t u n i t i e s , e n s u r e p e r s o n a l i z e d a t t e n t i o n f o r t h e
b u y e r , a n d k e e p a q u a l i t y f l o w o f t r a f f i c i n p l a c e .
S i m p l y p u t , w e c a n a c c e s s h i g h e r - q u a l i t y l e a d s t h a t
t r a n s l a t e t o r e a l o p p o r t u n i t i e s .
S Y N D I C A T E D P L A C E M E N T S
I f f u r t h e r s y n d i c a t i o n i s r e q u i r e d , w e w i l l m a k e
i t h a p p e n . P e r i o d .
P U B L I C R E L A T I O N S
• O u r i n - h o u s e , b i - c o a s t a l P u b l i c R e l a t i o n s t e a m k e e p s
e v e r y o n e t a l k i n g a b o u t T h e A g e n c y a n d o u r p r o p e r t i e s .
• I n T h e P r e s s
• 2 , 0 0 0 + P r e s s P l a c e m e n t s A n n u a l l y
• 2 5 0 + A r t i c l e s e a c h y e a r i n T h e W a l l S t r e e t J o u r n a l ,
T h e N e w Y o r k T i m e s , T h e L A T i m e s . A r c h i t e c t u r a l D i g e s t ,
R o b b R e p o r t a n d M a n s i o n G l o b a l
• M e d i a H i t s T h a t T r a n s l a t e T o S a l e s A c t i v i t y
E X P O S U R E
R E . c o m , w i t h 4 . 8 M v i s i t s p e r y e a r , c r e a t e d a n e w
f o r w e b s i t e d e s i g n i n t h e r e a l e s t a t e i n d u s t r y . O u r
p m e n t c l i e n t s b e n e f i t f r o m o u r g l o b a l r e a c h a n d
a r c h e n g i n e o p t i m i z a t i o n , w h i c h d r i v e s l e a d s a n d
t h e p r o p e r t i e s w e r e p r e s e n t .
S O C I A L M E D I A
• W e p u t T h e A g e n c y ’ s o w n e d a n d e a r n e d m e d i a r e a c h t o
w o r k f o r o u r n e w d e v e l o p m e n t c l i e n t s .
• S o c i a l m e d i a h a s e v o l v e d i n t o a d r i v i n g f o r c e o f g l o b a l r e a l
e s t a t e s a l e s . O u r d e d i c a t e d s o c i a l m e d i a s t r a t e g i s t s s t u d y
t r e n d s a n d a l g o r i t h m s t o e n h a n c e c o n t e n t p e r f o r m a n c e
a n d d r i v e o u r d i g i t a l s t r a t e g y f o r n e w d e v e l o p m e n t c l i e n t s .
• 5 0 0 K + I n s t a g r a m F o l l o w e r s , M a k i n g T h e A g e n c y O n e o f
t h e M o s t - F o l l o w e d B r o k e r a g e s i n t h e W o r l d
• 2 6 M + T o t a l I m p r e s s i o n s i n 2 0 2 2 o n I n s t a g r a m
• 5 1 % I n c r e a s e i n D i r e c t - R e f e r r a l T r a f f i c o n I n s t a g r a m
Y e a r - O v e r - Y e a r
R E A C H
e r f u l a n a l y t i c s a n d d a t a s c i e n c e t o g u i d e o u r
a i g n s a n d e n s u r e w e r e a c h t h e r i g h t b u y e r s a t t h e
o d a y ’ s b u y e r s a r e t h e m o s t k n o w l e d g e a b l e a n d
n h i s t o r y . Y o u r b r o k e r a g e s h o u l d b e t o o .
T H E A G E N C Y M A G A Z I N E
D e s i g n e d a n d d i r e c t e d b y o u r i n - h o u s e c r e a t i v e a n d
p u b l i c r e l a t i o n s t e a m , T h e A g e n c y M a g a z i n e i s o u r
i n s p i r e d p e r s p e c t i v e o n l i f e a n d l u x u r y , s h o w c a s i n g o u r
n e w d e v e l o p m e n t p r o p e r t i e s t o a g l o b a l a u d i e n c e .
P r i n t c o p i e s o f t h i s l u x u r y , l i f e s t y l e p u b l i c a t i o n a r e
d i s t r i b u t e d t o 1 4 0 + o f f i c e s a c r o s s t h e g l o b e a n d a
t a r g e t e d l i s t o f h i g h - n e t - w o r t h I n d i v i d u a l s . T h e d i g i t a l
e d i t i o n s a r e e m a i l e d a n d s h a r e d w i t h T h e A g e n c y ’ s
g l o b a l r o l o d e x a n d p r o m i n e n t l y f e a t u r e d o n
T h e A g e n c y ’ s w e b s i t e .
C O M M I S I O N
S T R U C T U R E 0 5
P r o p o s e d C o m m i s i o n S t r u c t u r e
• T h e A g e n c y p r o p o s e s a c o m m i s s i o n s t r u c t u r e o f f i v e p e r c e n t ( 5 % ) o f t h e g r o s s s a l e s p r i c e f o r e a c h u n i t s o l d . T h i s c o m m i s s i o n
w i l l b e s h a r e d b e t w e e n T h e A g e n c y a n d a n y c o o p e r a t i n g o u t s i d e b r o k e r a g e o r b u y e r ’ s a g e n t r e p r e s e n t i n g t h e p u r c h a s e r .
• I n i n s t a n c e s w h e r e T h e A g e n c y r e p r e s e n t s b o t h b u y e r a n d s e l l e r ( d u a l a g e n c y ) , t h e t o t a l c o m m i s s i o n s h a l l b e f o u r p e r c e n t ( 4 % )
o f t h e g r o s s s a l e s p r i c e .
C o m m i s s i o n P a y m e n t T e r m s
• T h e A g e n c y o p e r a t e s o n a “ g e t p a i d w h e n y o u g e t p a i d ” m o d e l t o a l i g n w i t h t h e d e v e l o p e r ’ s c a s h f l o w . C o m m i s s i o n p a y m e n t s w i l l b e
s t a g e d i n a c c o r d a n c e w i t h t h e d e v e l o p e r ’ s r e c e i p t o f f u n d s f r o m b u y e r s , a s o u t l i n e d i n t h e i r r e s p e c t i v e p u r c h a s e o r c o n s t r u c t i o n a g r e e m e n t s .
• F o r e x a m p l e , i f t h e d e v e l o p e r ’ s c o n t r a c t s t r u c t u r e i n c l u d e s a 1 0 % n o n - r e f u n d a b l e e a r n e s t m o n e y d e p o s i t , T h e A g e n c y w i l l b e e n t i t l e d
t o r e c e i v e 1 0 % o f t h e t o t a l c o m m i s s i o n a t t h a t t i m e . T h e r e m a i n i n g c o m m i s s i o n b a l a n c e w i l l b e d i s b u r s e d i n p r o p o r t i o n t o f u t u r e
b u y e r p a y m e n t s , s u c h a s m i l e s t o n e d r a w s o r f i n a l c l o s i n g p r o c e e d s .
• A l l e a r n e d c o m m i s s i o n s s h a l l b e p a i d w i t h i n 1 4 d a y s o f t h e d e v e l o p e r ’ s r e c e i p t o f e a c h p a y m e n t s t a g e .
C o m m i s s i o n R e t e n t i o n U p o n C a n c e l l a t i o n
• I n t h e e v e n t a b u y e r d e f a u l t s o r a p u r c h a s e a g r e e m e n t i s c a n c e l e d f o r a n y r e a s o n ( i n c l u d i n g s e l l e r d e f a u l t ) , a n y p o r t i o n o f t h e
c o m m i s s i o n a l r e a d y p a i d t o T h e A g e n c y s h a l l b e c o n s i d e r e d e a r n e d a n d n o n - r e f u n d a b l e . T h i s e n s u r e s s t a b i l i t y a n d p r o t e c t s t h e
b r o k e r a g e ’ s u p f r o n t i n v e s t m e n t i n m a r k e t i n g , s t a f f i n g , a n d s a l e s e f f o r t s .
R E F E R E N C E S 0 6
