STUDIE RODINNÉHO DOMU
MÍSTO: ZLÍN - RONZOVY PASEKY
INVESTOR: MANŽELÉ KOHOUTKOVI
ÚROVEŇ DOKUMENTACE: FINÁLNÍ KATALOG
VYPRACOVAL: JAROSLAV MALINA
23.3.2014
OBSAH: VÝKRESOVÁ DOKUMENTACE str. 3-7 První část katalogu představuje finální dispozice, řezy a pohledy domu RD - Kohoutkovi
VIZUALIZACE DOMU str. 8-12 Druhá část katalogu detailněji zpracovává materiálové a barevné řešení fasád domu. Obsahuje vizualizace domu
POUŽITÉ MATERIÁLY str. 13-14 Třetí část doplňuje zbylé informace o použitých materiálech a poznámky od architekta studie. Použité materiály jsou přiloženy jako externí příloha katalogu (tzn. mimo tento soubor)
VÝKRESOVÁ DOKUMENTACE
str. 3-7
První část katalogu představuje finální dispozice, řezy a pohledy domu RD - Kohoutkovi
UMÍSTĚNÍ NA POZEMKU Situační i výškové umístění domu je pouze schematické, neboť nebylo provedeno přesné zaměření pozemku. Navržený dům je solitérním domem stojící v severní části pozemku. Pozemek je sklonitý směrem k severu. Jižní část pozemku slouží jako zahrada se stromy a variantně i se záhony. Přístup na pozemek je realizován přiléhající asfaltovou komunikací, vymezující pozemek ze severní strany. Ostatní strany pozemku budou vymezeny plotem. Dům je od silnice odstoupen 6 m, kde se v tomto prostoru nachází „předzahrádka“ Předzahrádka se skládá z části ze zpevněných ploch, z části z ploch trávníku a z ploch vyrovnávacích svahů, které jsou osázeny keříkovitými rostlinami do černé fólie zasypané kůrou. Zpevněné plochy předzahrádky nabízejí dvě parkovací stání, prostor pro popelnici a především hlavní přístupovou komunikaci do domu tvořenou schodištěm s 9 stupni. Zpevněné plochy předzahrádky navazují na rampu na východní straně domu, která umožňuje obejít dům až na jižní stranu, kde je terasa. Terasa odděluje dům od zahrady a tvoří jakýsi přechodný článek, do které je možné rozšířit vnitřní prostory domu. Povrch terasy je navržen z dřevěného roštu. Terasa přímo navazuje na zahradu v jižní části pozemku a to dřevěnou lavicí, která pomáhá vyrovnávat výškový rozdíl terasy a zahrady a zároveň nabízí možnost posezení. Západní část domu nabízí pouze částečně zpevněnou plochu, a sice plochu před dveřmi západního štítu. Shrnu-li to, lze říct k situačnímu umístění, že dům je od severní hranice vzdálen o 6 m tak, aby bylo možné parkovat před domem s dvěma automobily. Poté je dům umístěn co nejvíce do severo-západnho rohu parcely, jak jen mu umožňují předepsané odstupové vzdálenosti od hranice pozemku. Výškově je dům zasazen tak, aby rampa i schody před domem byly v únosném sklonu, a zároveň se dům nedostával do přílišného zářezu. Je třeba dům držet co nevýše je možně. Přílišné zahloubení vyvozuje velkou sklonitost zahrady a tak ji znehodnocuje.
DISPOZICE DOMU Navrhovaný dům je jednoduchým podélným dvoupodlažním domem se sedlovou střechou. Z východní strany je k domu přistavena jednopodlažní garáž s plochou pochozí střechou, tvořící terasu pro 2. nadzemní podlaží. Dům je 8 m široký a 16,25 m dlouhý (z toho 11,75 m vlastní dům a 4,5 m garáž). Výškově je dům založen o 83 cm výše než garáž. Vyrovnání výšek mezi garáží a domem je zprostředkováno vyrovnávacím schodištěm vně domu, ale i uvnitř dispozic. Konstrukční výška domu je 2950 mm (2600 mm světlá výška přízemí + 350 mm na konstrukci stropu a podlahy). Celková výška domu je 7280 mm (komín 7850 mm). V přízemí domu se nachází vstupní hala, hlavní obytná místnost, pracovna a technická místnost spojená s koupelnou. Důležitým prvkem přízemí je možnost zvětšení hlavní obytné místnosti do zahrady díky terase táhnoucí se po celé délce jižní fasády domu. Terasa zároveň tvoří jakousi „venkovní chodbu“, která se v létě může stát plnohodnotnou komunikací. V patře se nachází hala, rodičovská ložnice, dětský pokoj, koupelna a šatna. Patra jsou propojeny jednoramenným schodištěm, křivočarým, levotočivým. Dům je navržen ze systému Heluz (Heluz Family 2in1). Obvodové stěny jsou navrženy tl. 450 mm. Vnitřní nosné stěny jsou tl. 250 mm. Dělící příčky 150 mm. Stropní konstrukce je uvažovaná variantě z panelů Spiroll nebo ze skládaného stropu Heluz. Záleží na dalším vývoji domu.
ŘEZY DOMEM Příčný a podélný řez domem ukazují výškové uspořádání návrhu. Garáž je založená o 83 cm níže tak, aby bylo možné do ní vjet autem přímo ze silnice. Dům je potom dvoupatrový s konstrukční výškou 2950 mm (2600 mm světlá výška a 350 mm na stropní konstrukci). Druhé nadzemní podlaží má částečně šikmé stropy z důvodu snížené střechy. Nejnižší prostory v tomto patře mají světlou výšku 1300 mm.
POHLEDY Dům je navržen jako jednoduchý až minimalistický dům jednoduchého archetypálního tvaru. Jedná se o podlouhlý dům se sedlovou střechou bez přesahů. Přesah střechy by byl co nejminimálnější s přihlédnutím na detail pozednice a obvodového pláště. Jednoduchá hmota domu je doplněna o přistavenou „bedýnku“ garáže na východní straně a „sloupem“ exteriérového komínu na západní straně. Podstatou této hmotové kompozice je heslo: Dům s garáží. Znamená to že architektura zvlášť přistupuje k domu a zvlášť ke garáži a snaží se je oddělit a rozlišit. Pro tento efekt je zvolená jiná barevnost a i struktura fasád obou částí objektu. Dle mého názoru celou situaci by podpořilo drobné zmenšení šířky garáže
(například 7,9 m) tak ,aby vznikl schod a tedy stín na fasádě mezi těmito hmotami. Myslím si tedy že severní a jižní fasáda domu a garáže by neměla být zalícovaná, ale měla by být fasáda garáže poodstoupená dozadu cca o 5 cm. Kompozici hmot dotváří komín, který záměrně je umístěn mimo střed západního štítu. Navržené fasády drží minimalistický styl hmoty domu a doplňují jej jednoduchými obdélníkovými okny, umístěnými tam kde jsou potřeba a ve výšce, která odpovídá nejlépe jejich využívání. Krom okenních otvorů je architektura domu formováná stínícími prvky, které jsou navrženy před největší prosklenou plochou na jižní fasádě. Krom praktické funkce stínění tyto posuvné okenice vytváří charakteristický prvek domu, který jej jednoznačně identifikuje. Variantně jsou tyto stíníci prvky navrženy i k proskleným dveřím na jižní a západní fasádě.
Barevnost fasád je zvolená co nejjednodušší. Jsou zde použity dva odstíny / materiály. První, světlejší je použit na samotný dům. Druhý, tmavší je pak použit na ostatních částech. Je použit na přisazené garáži, střeše, okenních a dveřních rámech, plných částí garážových vrat a vstupních dveří a i na stínících prvcích. Okenní otvory a barevnost fasády jsou rozpracovány detailněji v další části katalogu.
VIZUALIZACE DOMU
str. 8-12
Druhá část katalogu detailněji zpracovává materiálové a barevné řešení fasád domu. Obsahuje vizualizace domu
INVENTÁŘ MATERIÁLŮ OMÍTKA Bílá omítka. 100,- - 200,-/m2 bez DPH
SKLÁDANÁ KRYTINA Skládaná krytina tmavé barvy. Betonová nebo keramická různých tvarů. Betonové tašky Bramac za 280,-/m2 bez DPH
DŘEVĚNÝ OBKLAD - SVĚTLÝ Dřevěný obklad z palubek, vertikální, spojení P+D, velká variace druhu dřevin, přírodní vzhled Sibiřský modřín za 520,-/m2 bez DPH
TERASA Dřevěný rošt z ušlechtilého dřeva Impregnovaná borovice za 500,-/m2 bez DPH
Z kompozice fasád vychází použití dvou hlavních odstínů, zkombinovaných dle výše ukázané koncepce. Tyto dva odstíny se mohou lišit nejen barevností ale taky strukturou použitého materiálu. Dům je navržen ze zděného systému Heluz, z čehož vyplývají jistá omezení pro použité materiály. Fasády jsou pojednat klasickou omítkou a to různých barev nebo obkladem. Musí se však jednat o vhodný obklad, který lze použít s kombinací keramického zdiva Heluz. Obrázky vlevo nastiňují struktury a barevnost, z které bylo vybíráno při vizualizacích domu. U některých materiálů je také orientační cena na m3, která je však pouze orientační a v konečném řešení se může měnit dle detailů a výrobce.
VIZUALIZACE EXTERIERU - BÍLÁ OMÍTKA, SVĚTLÉ DŘEVO Vizualizace exterieru domu dopracovává návrh fasád a ukazuje detailněji jejich koncepci kompozice oken i barevnosti a struktury materiálů. Barevně pohledy ukazují kombinaci bílé omítky a světlého dřevěného obkladu. Dřevěný obklad má jemně medovou barvu s viditelnými lety a dodává domu teplou barvu a jakousi „lidskost“. Dřevo je použito i na stínící prvky. Třetím odstínem na fasádě je tmavá střecha ze skládané krytiny (betonové/keramické). Čtvrtým odstínem je černá barva rámů oken, vstupních dveří do domu, do garáže a na garážových vratech. Tato černá barva stejného odstínu RAL je použitá i pro kastl s pojezdem pro stínící okenice. Pátým odstínem je nerezový plášť exteriérového komínu na západní fasádě domu. Zábradlí terasy v 2.NP je navrženo jako co nejtransparentnější tak, aby nerušilo minimalistický vzhled domu.
VIZUALIZACE INTERIÉRU - KUCHYNĚ Obrázek ukazuje přibližnou představu o vnitřním uspořádání a kompozici kuchyně. Zobrazuje prostorovou představu o hlavní obytné místnosti se schodištěm, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem.
VIZUALIZACE INTERIÉRU - PŘEDSÍŇ Obrázek zobrazuje prostorovou představu architekta o vstupní předsíni domu. Obrázek zobrazuje především světelné podmínky v prostoru.
použité materiály
str. 13-14
Jaroslav Malina <jarmal512@gmail.c Třetí část doplňuje zbylé informace o použitých materiálech a poznámky od architekta studie. Použité materiály jsou přiloženy jako externí příloha katalogu (tzn. mimo tento soubor)
RD Kohoutkovi - Ronzovy paseky Počet zpráv: 5
Jaroslav Malina <jarmal512@gmail.com> Komu: dagmarnova@zlin.eu
14. prosince 2013 1
Dobrý den,
jmenuji se Jaroslav Malina a zastupuji manželé Kohoutkovi vlastnící stavební pozemek na území Ronzových pasek (výpis z katastru nemovitostí přikládám v příloze). V současné době zpracovávám projekt studie na rodinný dům na tomto pozemku. Projekt se postupně vyvýjí a zatím se pohybuje ve dvou základních hmotových variantách (viz přiložený katalog studie v příloze - katalog je promazaný jen na nejnutnější části a tak obsahy ne zcela odpovídají). Chtěl bych s Vámi předběžné konzultovat studii a její možné kolize s územní studií vydanou na toto území. souvislostí s tím mám hned první dotaz asice ohledně předepsaného sklonu střechy. dle zprávy ÚZEMNÍ STUDIE - ZLÍN K.Ú. PŘÍLUKY U ZLÍNA - BOŇECKO JIH je předepsaný sklon 30-40% dle zprávy:
Jaroslav Malina <jarmal512@gmail.com>
RD Kohoutkovi - Ronzovy paseky
V rámci návrhu studie byl návrh domu průběžne konzultován se stavebním úřadem města Zlín, resp. s oddělením urbanismu a architektů s paní Ing arch. Alenou Nožkovou.
[Citovaný text byl skryt]
Počet zpráv: 5
Jaroslav Malina <jarmal512@gmail.com> Komu: dagmarnova@zlin.eu
KONTAKT SE STAVEBNÍM ÚŘADEM
From: Jaroslav Malina [mailto:jarmal512@gmail.com] Sent: Saturday, December 14, 2013 4:46 PM To: Nožková Alena Subject: Fwd: RD Kohoutkovi - Ronzovy paseky
14. prosince 2013 16:27
Jaroslav Malina <jarmal512@gmail.com> Komu: Nožková Alena <AlenaNozkova@zlin.eu>
2. března 2014 18:51
Dobrý den,
Dobrý den,
jmenuji se Jaroslav Malina a zastupuji manželé Kohoutkovi vlastnící stavební pozemek na území Ronzových pasek (výpis z katastru nemovitostí přikládám v příloze). V současné době zpracovávám projekt studie na rodinný dům na tomto pozemku. Projekt se postupně vyvýjí a zatím se pohybuje ve dvou základních hmotových variantách (viz přiložený katalog studie v příloze - katalog je promazaný jen na nejnutnější části a tak obsahy ne zcela odpovídají).
jmenuji se Jaroslav Malina jsem architektem studie novostavby Rodinného domu, navrhovaném na Ronzových pasekách. Již v minulosti jsem Vám v souvislosti s touto studií psal a posléze i telefonicky mluvil. Studie se chýlí ke konci a já bych Vám chtěl předtisk posledního katalogu poslat. Budu moc rád, když si ho prohlédnete a vyjádříte na to svůj názor a připomínky.
Chtěl bych s Vámi předběžné konzultovat studii a její možné kolize s územní studií vydanou na toto území. V souvislostí s tím mám hned první dotaz asice ohledně předepsaného sklonu střechy.
Zde je k nahlédnutí:
dle zprávy ÚZEMNÍ STUDIE - ZLÍN K.Ú. PŘÍLUKY U ZLÍNA - BOŇECKO JIH je předepsaný sklon 30-40%
V případě jakýchkoli dotazů mě neváhejte kontaktovat.
http://issuu.com/jaroslavmalina/docs/rd-zlin_studie_fasady_mal_20140302
Přeji hezký den, Malina
dle zprávy: Regulační podmínky k výstavbě RD - Boněcko vydaných 9.5.2007 je předepsaný sklon 25°-35°
Jaroslav Malina +420 607 972 078 jarmal512@gmail.com
Budu rád i za jakékoli jiné reakce a komentáře již v průběhu zpracovávání studie rodinného domu. Dle harmonogramu investora by měla finální podoba studie domu být zpracována v první polovině ledna. Chtěl bych Vám, nebo jiné osobě, kterou mi doporučíte, posílat vývoj studie však i dříve a předejít tak, možným kolizím finální varianty. V případě jakýkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.
[Citovaný text byl skryt]
Nožková Alena <AlenaNozkova@zlin.eu> Komu: Jaroslav Malina <jarmal512@gmail.com>
Děkuji za Váš čas.
dopracovaná studie respektuje podmínky územní studie, nemáme zásadní připomínky. Doporučujeme, aby nadezdívka v úrovni podkroví byla co nejmenší, fasády raději v teplejším odstínu. Pokud od nás požadujete vyjádření, bude nutné doplnit situaci o výškové osazení objektu a o alespoň schématické terénní úpravy.
Jaroslav Malina +420 607 972 078 jarmal512@gmail.com [Citovaný text byl skryt]
s pozdravem
Přílohy: 2
Ing. arch. Alena Nožková tel.: +420 577 630 102
priluky u zlina_1394-12_kouhoutek lukas.pdf 123K RD-Zlin_analyza uzemi_MAL_20131209 - urad.pdf 4647K 14. prosince 2013 15:40 16:46 20.
.................................. Magistrát města Zlína oddělení urbanismu a architektů budova MMZ nám. Míru 12 761 40 Zlín zlin.eu
Hezký den pane Malino, zatím jsem nezvládla prozkoumat Vaši žádost, pokusím se do konce roku. Pokud Vás čas tlačí hodně, možná by bylo pohotovější zastavit se osobně. Příštím týdnu tady nebudu v pondělí, ale ujme se Vás někdo z kolegů.
s pozdravem Ing. arch. Alena Nožková tel.: +420 577 630 102
From: Jaroslav Malina [mailto:jarmal512@gmail.com] Sent: Sunday, March 02, 2014 6:52 PM To: Nožková Alena Subject: Re: RD Kohoutkovi - Ronzovy paseky
.................................. Magistrát města Zlína oddělení urbanismu a architektů budova MMZ nám. Míru 12 761 40 Zlín zlin.eu
[Citovaný text byl skryt]
From: Jaroslav Malina [mailto:jarmal512@gmail.com] Sent: Saturday, December 14, 2013 4:46 PM To: Nožková Alena Subject: Fwd: RD Kohoutkovi - Ronzovy paseky [Citovaný text byl skryt]
Jaroslav Malina <jarmal512@gmail.com> Komu: Nožková Alena <AlenaNozkova@zlin.eu>
10. března 2014 13:45
Hezký den pane architekte,
S přáním pěkného dne, Malina
Jaroslav Malina <jarmal512@gmail.com> Nožková Alena <AlenaNozkova@zlin.eu> alenanozkova@zlin.eu Komu: Jaroslav Malina <jarmal512@gmail.com>
Dne 20. prosince 2013 15:40 Nožková Alena <AlenaNozkova@zlin.eu> napsal(a):
2. března 2014 18:51
Krom telefonických konzultací proběhla konzultace i částečně prostřednictvím e-mailové konverzace. Tato konverzace je spolu s ostatními materiály přiložená v externí příloze katalogu.