Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves
architektonická studie
GSPublisherVersion 0.72.100.23
Identifikační údaje
PROJEKT: Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves
INVESTOR: Eva a Pavel Fadrhoncovi
MÍSTO: Pardubická 623/30 Praha - Uhříněves 104 00
STUPEŇ: Architektonická studie
DATUM: 04/2023
AUTOR: A2K architekti
Ing.arch. Jan Kabelka (ČKA 04 405)
Ortenovo nám 890/2 170 00 Praha - Holešovice +420 606 685 686 kabelka@a2k-arch com www.a2k-arch.com / www.jankabelka.com
GSPublisherVersion 0.72.100.23
2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka
Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023
Obsah studie
Autorská zpráva
Skici dispozic přízemí
Skici dispozic patra
Skici fasád
Situace širších vztahů
Situace
1 pp - stávající
1 np - stávající
1 np - návrh
2.np - stávající
2.np - návrh
Řez A - stávající
Řez A - návrh
Řez B - stávající
Řez B - návrh
Severozápadní pohled - stávající
Severozápadní pohled - návrh
Jihozápadní pohled - stávající
Jihozápadní pohled - návrh
Severovýchodní pohled - stav
Severovýchodní pohled - návrh
Jihovýchodní pohled - stávající
Jihovýchodní pohled - návrh
Zákres z ulice
Zákres ze zahrady
Pohled z obývacího pokoje
Materiály
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023
Popis místa stavby
Pozemek se nachází ve vilové čtvrti v Praze - Uhříněvsi, je obdélníkového tvaru velmi mírně stoupá směrem od ulice do zahrady a směřuje svou delší hranou k jihozápadu
Na pozemku stojí rodinný domek z r. 1934 a samostatná garáž s prádelnou. Dům je dvoupatrový s šikmou střechou, garáž jednopatrová
Zadání
Přáním klientů je rozšířit přízemí směrem do zahrady a její spojení s nově vytvořeným obytným prostorem kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Tato
úprava umožní vytvoření dalšího pokoje v patře.
Je zvažován přesun koupelny v patře do prostoru nad vstup
Územní plán
Pozemek je ve funkční ploše OB-C, čistě obytná
Plocha pozemku = 625 m2
KPP (koeficient podlažních ploch) dle regulace: max. 0,5
ZP (zastavěná plocha) dům = 91.2 m2 (součet stávající ZP a přístavby)
ZP garáž = 37 m2
ZP celkem = 128 2 m2
KPP = ZP / plocha pozemku = 128 2 / 625 = 0,21 -> VYHOVUJE
KZ (koeficient zeleně) dle regulace: min. 0,45
Zpevněné plochy = 64 m2
KZ = 1 - ((ZP + zpevněné plochy) / plocha pozemku) = 1 - (192 2 / 625) = 0,69 -> VYHOVUJE
Navržené rozšíření domu vyhovuje předepsané funkční regulaci dle územního plánu. Plánovaná přístavba dodržuje výšku, materiálové řešení i tvar domu a nemění architektonický ráz objektu
Koncept
Řešení spočívá v několika zásazích:
1) směrem do ulice nadstavba nad vstupní částí a rozšíření vikýře
2) směrem do zahrady rozšíření domu ve směru hřebene vyšší části stavby
3) vybudování terasy s pergolou spojující obytnou část se zahradou
4) zateplení existujícího domu
Směrem do ulice budou obě nové části (ad 1) materiálově odlišeny (např titanzinkový plech se stojatou drážkou, antracitová barva), čímž se zvýrazní nové vrstvy architektury
Přístavba do zahrady bude naopak materiálově a tvarově stejná jako stávající dům
Technické sítě (vytápění zti, elektřina) budou aktualizovány tak aby vyhovovaly současným nárokům
Architektonické řešení
Přízemí se rozšíří o čistý vnitřní rozměr 3,6 m směrem do zahrady. Ze stávající kuchyně se vytvoří Pracovna / Pokoj pro hosta a ve zbývající části vznikne spojený obytný prostor obsahující kuchyň, jídelnou a obývací pokoj Ten bude prosklenou stěnou přímo spojen s terasou navazující na zahradu
V patře vznikne jeden pokoj v rozšířené části a dvě nové malé koupelny (jedna mezi pokoji a druhá nad vstupní částí s přístupem z mezipodesty). Třetí pokoj vznikne sloučením stávající koupelny a pokoje
Materiálové řešení
Dům bude zateplen cca 12 cm kontaktním zateplovacím systémem (greywall eps), směrem do ulice budou vytvořeny imitace stávajících šambrán oken
Omítka bude jemná v odstínu bílé či lomené bílé a šambrány budou buď ve stejném odstínu, či o jeden odstín světlejší
Nová okna směrem do zahrady budou dřevohliníková v barvě antracitu.
Terasu budou tvořit dřevěné palubky a pergolu trámky a sloupky v přírodní barvě (ošetřené aspoň základním způsobem proti vlivu počasí). Předpokládáme tropické dřevo či sibiřský modřín pro terasu a smrk či modřín pro pergolu.
Konstrukce přístavby do zahrady předpokládáme zděnou vč keramických stropů a zastřešenou krovem s keramickou střešní taškou
GSPublisherVersion 0.72.100.23
2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Autorská zpráva Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 1
GSPublisherVersion 0.72.100.23 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Skici dispozic přízemí Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 2
GSPublisherVersion 0.72.100.23 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Skici dispozic patra Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 3
GSPublisherVersion 0.72.100.23 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Skici fasád Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 4
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:2000 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Situace širších vztahů Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 5
GSPublisherVersion 0.72.100.23 nová terasa 27 m2 přístavba 18 m2 dostavba 2.np nad vstupem nový vikýř stěny zatepleny 1:500 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Situace Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 6
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka 1.pp - stávající Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 7
GSPublisherVersion 0.72.100.23 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka 1.np - stávající Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 8
GSPublisherVersion 0.72.100.23 M B A A B 1:100 stávající navrhované 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka 1.np - návrh Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 9
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka 2.np - stávající Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 10
GSPublisherVersion 0.72.100.23 B A A B 1:100 stávající navrhované 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka 2.np - návrh Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 11
GSPublisherVersion 0.72.100.23 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Řez A - stávající Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 12
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Řez A - návrh Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 13
GSPublisherVersion 0.72.100.23 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Řez B - stávající Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 14
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Řez B - návrh Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 15
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Severozápadní pohled - stávající Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 16
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Severozápadní pohled - návrh Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 17
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1 100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Jihozápadní pohled - stávající Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 18
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Jihozápadní pohled - návrh Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 19
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Severovýchodní pohled - stav Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 20
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Severovýchodní pohled - návrh Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 21
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Jihovýchodní pohled - stávající Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 22
GSPublisherVersion 0.72.100.23 1:100 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Jihovýchodní pohled - návrh Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 23
GSPublisherVersion 0.72.100.23 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Zákres z ulice Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 24
GSPublisherVersion 0.72.100.23 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Zákres ze zahrady Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 25
GSPublisherVersion 0.72.100.23 2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Pohled z obývacího pokoje Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 26
GSPublisherVersion 0.72.100.23
dřevěný obklad fasády (vertikální palubky - např modřín), antracitová plechová střecha (např titanzinek)
obklad závětří - titanzinek či cementotřískové desky
2023 © A2K s r o | Ing arch Jan Kabelka Materiály Rekonstrukce a dostavba RD Uhříněves| studie | 04/2023 27
interiéry: kombinace dřeva, bílé a antracitové barvy, barevnost dodají detaily - např knihy atp
GSPublisherVersion 0.72.100.23
Těším se na další spolupráci.
