SOMMERHUSE FRA ODSHERRED TIL NORDKYSTEN

SOMMERHUSE /// NUMMER 1

SOMMERHUSE FR A ODSHER R ED TIL NOR DKYSTEN

EKSKLUSIVT MAGASIN TILEGNET ALLE PÅ VEJ TIL SOMMERHUS HORNBÆK MÅSKE ÉR DET BARE DET SMUKKESTE

ODSHERRED ARKITEKTENS GLASHUS

HAVNEHOP DE NORDLIGSTE HAVNE PÅ KYSTEN

66 UDVALGTE SOMMERHUSE I NORDSJÆLLAND

Født på banen, opvokset i byen.

Bor i Hørsholm.

Mercedes-AMG A 35 4MATIC. Bliv suget med, når verdens mest kompakte gaderacer rammer 100 km/t på kun 4,7 sekunder.

Kig forbi vores AMG Performance Center i Hørsholm og oplev den med egne sanser.

Hørsholm: Ådalsvej 54. Tlf. 70 159 159. www.mercedesbenzcph.dk

B

Mercedes-Benz A-Klasse 35 AMG. Fra 631.998 kr. Forbrug ved blandet kørsel 12,7 km/l. CO2 emission 179 g/km. Bilen er vist med ekstraudstyr.

ANNONCE

SOLGT

■

SENESTE

BAG PRÆSTEGÅRDEN HORNBÆK

BAKKESTIEN ORDRUP, FÅREVEJLE

DALEHØJVEJ DRONNINGMØLLE

ENGKROGEN RØRVIG

GUDMINDRUP STRANDVEJ HØJBY

HYLLINGEBJERGVEJ LISELEJE

KYNDELØSE STRANDVEJ KIRKE HYLLINGE

LYNGVEJEN NORDSTRAND NYKØBING SJ.

LÆRKEGÅRDSVÆNGET ORDRUP, FÅREVEJLE

NÆSVEJ ORDRUP NÆS, FÅREVEJLE

PILEVEJ KLINT, NYKØBING SJ.

RINGBAKKEN VEDDINGE BAKKER, ASNÆS

RØRVIGLUND RØRVIG

SANDGAARDSVEJ HORNBÆK

STRANDBAKKEN VEDDINGE BAKKER, FÅREVEJLE

SØNDRE STRANDVEJ NYKØBING SJ

RYLEVEJ GILLELEJE

RYLEVEJ GILLELEJE

”Schhhh ... det, du gør, er altid vigtigere, end det du siger” Ivan Eltoft Nielsen Ejendomsmægler & valuar MDE

SKOVDUEVEJ SJÆLLANDS ODDE

STORE OREBJERGVEJ RÅGELEJE

TJØRNEBAKKEN VEDDINGE BAKKER, FÅREVEJLE

VIBEENGEN KLINT, NYKØBING SJ.

ÆBLEROSEVEJ SJÆLLANDS ODDE

ØRNÆSVEJ LUMSÅS, NYKØBING SJ.

BIRKEVÆNGET NYKØBING SJ.

KYSTVEJ VEJBY

NEKSELØVEJ HØRVE

NORDRE STRANDVEJ HORNBÆK

RYLEVEJ GILLELEJE

SKOVSTIEN FÅREVEJLE

SOGNEVEJ GILLELEJE

SVELLEBAKKEN FÅREVEJLE

4

.

ELTOFTNIELSEN.DK

22 Broen til sommerhusene Det er med en vis stolthed, at vi introducerer vores nye sommerhusmagasin, som er en ekstraudgave af vores velkendte Superior.

Med vores sommerhusmagasin har vi samlet det største udvalg af sommerhuse i Odsherred og på Nordkysten til salg ét sted. Overvejer du at købe sommerhus, er du kommet det helt rigtige sted.

64 udvalgte, fra det danske sommerland 10

14

Vi er ejendomsmæglere, og vi er brobyggere.

Med vores forretninger i Asnæs og Hornbæk bygger vi ikke kun bro mellem Odsherred og Nordkysten. Vi bygger også bro til vores forretninger i Nordsjælland og København, fordi mange kunder i vores netværk overvejer at købe sommerhus.

Salget af sommerhuse går bedre end nogensinde. Det ses i antallet af solgte sommerhuse i Danmark, og det ses af den store interesse i vores netværk og fra kunder, der besøger vores hjemmeside og vores butikker.

God fornøjelse med sommerhusudgaven af Superior. Overvejer du at købe eller sælge et sommerhus, så ring til os. Eller endnu bedre, besøg os til en kop kaffe i Asnæs eller Hornbæk.

Nr. 1

4 10 14 12

Indhold

Solgt - Sommerhuse vi har solgt de sidste 6 måneder Bretagne - Da verden kom til Hornbæk Hornbæk - Måske det smukkeste og mest attraktive Havnehop - Danmarks nordligste havne

14 18 21 22 37 38

2019

Odsherred - Arkitektens glashus M/S - En historie om slid, støj og stolthed IEN - Nordkysten 30 sommerhuse - på Nordkysten IEN - Odsherred 34 sommerhuse - i Odsherred

Ivan Eltoft Nielsen Ejendomsmægler & valuar MDE Ansvarlig indehaver

SUPERIOR by Ivan Eltoft Nielsen ivan@eltoftnielsen.dk, Tlf. 88 44 10 20 Produktion: cececo Layout & Art Director: Morten Poulsen Ansvarhavende redaktør: Ivan Eltoft Nielsen Bidragsydere: Per Djervig-Chamby Foto: Diakrit, Esoft Annoncer: Media-Link Publiceret: Juni 2018 Oplag: 28.000 ex Vi tager forbehold for prisændringer og trykfejl

.

ELTOFTNIELSEN.DK

5

Forestil dig en Aston Martin DB11 AMR i en lettere udgave og med 725 hestekræfter. Så har du opskriften på den nye DBS Superleggera, der afløser den legen-dariske Vanquish S. I forhold til DB11 AMR er undervognen tunet med skarpere styring og mindre frihøjde. Topfarten er 340 km/t og 0-160 km/t sker på blot 6,4 sekunder.

DBS Superleggera byder på de mest eksotiske løsninger i kulfiber. I cockpittet er der frit valg på Astons hylder med handskeblødt læder og velduftende træsorter.

Aston Martin DBS Superleggera koster fra kr. 5.330.000 inklusive afgift eller på tryg og gennemskuelig privat-, erhvervs- eller splitleasing.

NY ASTON MARTIN SUPERLEGGERA - KULFIBER OG KRÆFTER AD LIBITUM

Telefon 70 256 007 · www.astonmartin-copenhagen.dk Pris fra kr. 5.330.000 inkl. registreringsafgift – Grøn ejerafgift: kr. 4.900 halvårligt – Forbrug 8,5 km/l. CO2 275 /km

G

ARTIKEL

■

BADEHOTELLER

DA VERDEN KOM TIL HORNBÆK De ligger der endnu, badehotellerne, de små tidslommer langs kysterne i Danmark. 40 er der tilbage.

Kunstnerne og tidens kreative klasse tog på badehotel i 20’erne og 30’erne. Lyset, sandet, vandet og nye eventyr var det, de kom efter. Og med sig bragte de gastronomiske oplevelser fra især Frankrig.

Det var sådan, verden kom til Hornbæk, fortæller Kasper Heebøll fra Hotel Bretagne.

Af Per Djervig-Chamby

Moules marinées, entrecôte, salade niçoise, croque-monsieur og croque-madame er ikke ligefrem klassiske, danske egnsretter.

Men de fandt vej til badehotellerne i 20’erne og 30’erne, fordi kunstnere tog gastronomi og kultur med hjem fra deres rejser. Hvor Trouville på stranden i Hornbæk har hentet sin navneinspiration fra Normandiet, har badehotellet Hotel Bretagne i Hornbæk i 1938 taget sit navn efter bretonernes trekantede halvø i Nordfrankrig.

Fruit de mer Normandiet og Bretagne er kystens gastronomi, det er fisk, det er skaldyr, det er havets frugter – eller fruit de mer, som de siger på fransk. Men menukortet på Hotel Bretagne er ikke stort. Køkkenet har valgt at koncentrere sig om det udvalgte, som altid er sæsonens råvarer i en kombination af fransk og nordisk køkken.

Kasper Heebøll og hustru fra Hotel Bretagne vil ligesom kunstnerne fra 20’erne og 30’erne bringe verden tilbage på badehotellet. Som Drachmann og Krøyer rejser de ud i verden og bringer gastronomi og ny inspiration tilbage til Hotel Bretagne.

8

.

ELTOFTNIELSEN.DK

Rummelighed og liv om vinteren ”Gastronomi og inspiration udefra har altid kendetegnet livet på badehotellerne i Danmark. Den tradition vil vi fortsætte her i Hornbæk. Vi er et lille badehotel, og da vi overtog Bretagne i 2017, gjorde vi det endnu mindre. Hvor her tidligere var 29 værelser, har vi i dag 21. Mindre værelser er slået sammen, så vi nu kan tilbyde suiter, større rummelighed og eget bad og toilet på værelserne til vores gæster. Alle værelser har udsigt over Hornbæk Sø, havet og byen, som til forskel fra mange andre sommerbyer har masser af liv om vinteren,” siger Kasper Heebøll. ”Vinterens mørke tid er lysere her i Hornbæk”.

Hornbæk er en sjælfuld og mageløs lilleby på Nordkysten kun 40 minutter fra København. Som Skagen er den lysets by, og for badehotellets gæster er det altid en oplevelse at gå ned til stranden og sidde i sandet med et glas vin og opleve den sidste time af dagen gå ned i den dybe horisont.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

9

HORNBÆK

■

HORNEBAKKEN

DET NÆSTEN USAMMENLIGNELIGE Gud ved, om man risikerer at blive modsagt, hvis man vover at kalde dette landsted for det smukkeste og mest attraktive blandt det gamle Hornbæks mange perler?

.

10

ELTOFTNIELSEN.DK

Det er i hvert fald ubestrideligt, at dette luksuøse fristed tilbyder noget helt særligt både indenfor og udenfor. Ejendommen er opført og indrettet i en stil, så den på én gang opleves som herskabelig og hyggelig. Den har både internationalt snit og lokal kolorit placeret lige dér på en af de originale grusveje i en pæredansk kontekst. Hele huset er ombygget og nyindrettet fra gulv til loft i 2015 og 2016 med kyndig assistance fra en kendt, dansk arkitekt. Haven er anlagt samme år.

Den imponerende loftshøjde i ejendommens centrale stue er knap fem meter og må næsten være omfattet af en pligt til at opsætte en passende lysekrone. Både en klassisk og en

Boligareal/anneks 163/63 m2

moderne vil gøre sig. Det må i det hele taget være en drøm at møblere rummene i især hovedhuset med de tre stuer en suite forbundet af franske døre, uanset hvilken stil man sværger til. Samtidig med at rumme det storslåede er stuerne også med en høj hyggefaktor med de indbyggede reoler og mange sprossede vinduespartier, der opfordrer til at orientere sig ud mod det grønne. Arkitekten har sørget for, at der er 180 graders udsigt til en pragthave, hvilket betyder, at man uvilkårligt sænker blikket og får mulighed for at opleve en intim og rolig atmosfære og ikke udelukkende den lyse og storslåede. Man har det harmonisk og roligt her, når man blot er to personer, li-

Grund 2.764 m2 Værelser 6 Opført 1969/2016

gesom man kan slå døre op mellem stuerne, så der bliver plads til at tage imod hele familien og skabe liv og glade dage. Dette sted kan det hele. Ved siden af stuerne er der en afdeling med et dejligt stort soveværelse, garderoberum og et smagfuldt indrettet badeværelse. Desuden et ekstra værelse til kontor eller andet formål. I den modsatte ende af hovedhuset er køkken, bryggers og endnu et lækkert badeværelse placeret. Der er gulvvarme over det hele.

Arealet er på 163 m2.

I ejendommens ekstra bygning er der særdeles fine forhold til børn og børnebørn eller andre gæster, der får mulighed for at

Kontant 18.000.000

Sagsnr. IEN6142

boltre sig på tre værelser, en stor gang og badeværelse. Loftet anvendes til opbevaring, og det kan inddrages i huset. Grunden er på 2.764 m2 og rummer en have, som er anlagt med lige så stor passion som rummene indenfor. Den byder på meget godt for øjnene i form af fire meter høje rododendronbuske, en kæmpestor plæne, bænke og meget mere. Det er naturligvis også dejligt at gå ture i kvarteret, hvor man vil møde harer, rådyr og venlige naboer.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

11

ARTIKEL

.

12

■

HAVNENE PÅ NORDKYSTEN

ELTOFTNIELSEN.DK

HAVNEHOP Hyggelige havne er en del af det maritime landskab fra Helsingør til Sjællands Odde.

Sommerhusbyer som Hornbæk, Gilleleje, Hundested, Lynæs og Rørvig har havne.

Af Per Djervig-Chamby Hvide sejl, smukke både og engagerede sejlere er en naturlig del af hverdagen og kulturen i sommerhusbyerne. Mange kommer fra andre havne i Danmark, men svenske og tyske sejlere har også havnene på Sjællands Nordkyst som mål, når sejl og kurs sættes i sejlsæsonen. Mange hopper fra havn til havn. Et havnehop af flydende sommerhuse, vil en landkrabbe formentlig tænke. Forståeligt nok, for byerne og deres havne har meget at byde på.

1. Hundested Havn Mellem fjord og hav og midt i byens hjerte, der ligger Hundested Havn. Det er en havn omringet af den smukkeste natur, en gammel fiskeri- og oplevelseshavn med eget leje og færge til Rørvig. Lokale fiskere lander torsk, sild og skrubber hver morgen i den gamle fiskerihavn. Senere på dagen overtager gallerierne stemningen sammen med restauranterne, glaspusteriet og bryghuset.

Sejlere skal anløbe mellemhavn, lystbådehavn eller den sydlige havn.

2. Rørvig Havn Havnen i Rørvig er en travl, lille havn. De små færger, som sejler frem og tilbage mellem Hundested og Rørvig og Hundested og Rørvig igen og igen, sætter sit præg på byen. Her er mange sejlere, og mange kommer for at være med i den populære krabbefangst, som havnebassinet er berømt for.

Det er en havn med den smukkeste udsigt til Isefjorden tæt ved udmundingen til Kattegat. Her er masser af havneliv, gode spisesteder og de allerbedste faciliteter med 200 faste bådpladser til sejlerne.

3. Hornbæk Havn Havnen i Hornbæk har altid været byens centrum. Tidligere var det fiskekutterne, der skabte liv og handel i havnen. I dag er det sejlere og fritidsfiskere, der lægger til ved molerne i en af de smukkest beliggende havne på Nordkysten. Her er alle de faciliteter, som enhver sejler drømmer om.

På begge sider af havnen ligger nogle af de bedste badestrande i Danmark. Legepladsen på stranden ved havnen kalder på alle børnene. Det samme gør Hornbæk Havnefest og Kunst på Molen for hele familien, som festlige og tilbagevendende begivenheder på Hornbæk Havn.

4. Gilleleje Havn Der er altid liv i Gilleleje Havn. Og som noget helt særlig, tilbyder Gilleleje Sjællands som største fiskerihavn et øjebliksbillede af den danske kulturhistorie med fiskeri, fiskeriauk tion, isværk, filetfabrik, røgeri, fiskehandlere og fiskeeksport. Havnen er en erhvervshavn, men har ledige pladser for lystsejlere i sommersæsonen. Her er masser af restauranter med fisk på menukortet. Eller endnu bedre, hent fisken hos en af de mange fiskehandlere.

Gilleleje har mange arrangementer på havnen. Her er Sildens dag, Kunst i Fileten, Vild med Vand og Open Air Opera.

Gilleleje Havn er en oplevelse af lyde, dufte, vind og vejr med liv hele året.

5. Lynæs Havn Sejlere fra Isefjord, Roskilde Fjord og Kattegat har ofte Lynæs Havn som naturligt mål for sommerens eller weekendens sejllads. Havnen er omgivet af den smukkeste natur med en af Nordkystens bedste strande for surfere. Lynæs Kro er tæt på og bestemt en frokost værd.

Der er altid en plads til store som små både i Lynæs Havn.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

13

NYKØBING SJ

■

MOSEBØLLEVEJ

ARKITEKTENS STJERNEHIMMEL Design, originalitet, lavenergi, masser af glas og ingen vedligeholdelse. Det lyder ikke bare som et arkitekttegnet sommerhus. Det ER arkitektens sommerhus, bygget i 2016 bare 100 meter fra én af de allerbedste badestrande i Odsherred

Af Per Djervig-Chamby Med næsten 3 meter høje glasvinduer fra gulv til loft mod syd og vest kommer naturen og de høje fyrretræer helt ind i huset.

Også i sindet, som Rasmus Botoft fra Rytteriet formentlig ville sige. Det er selvfølgelig helt bevidst, når man som ejer og arkitekt selv har tegnet det. Facader med glas er ikke ukendt for arkitekten, for han har som facadearkitekt været med i flere af de helt store projekter i København, eksempel BLOX og Operaen i København.

Det er et moderne, topisoleret, råt og minimalistisk hus på 78 m2, hvor ikke én af dem er overflødig. Men de store glasflader gør huset meget større. Her er 2 sovevæ-

.

14

ELTOFTNIELSEN.DK

relser, et stort alrum med køkken og stue, hvor bad og entré er placeret midt i huset.

Og så er her en solfyldt, sydvendt terrasse i forlængelse af stuen.

Den nordvendte gavl er beklædt med en brændestabel. Alle brændeknuderne kommer fra de træer, som blev fældet, da huset blev bygget. Det giver en særegen, arkitektonisk twist, som samtidig er med til at skærme huset for vind og kulde. Det er heller ikke helt tilfældigt, at arkitekten ser stjerner om natten. Træerne er stynet, og den høje glasfacade bringer stjernehimlen ned til dobbeltsengen i soveværelset.

Der er varmeslanger i betongulvet i hele huset, forberedt til varmepumpe, og alle løsninger er udført som i nulenergihuse.

Bevidsthed om miljø og omgivelser har været en vigtig parameter ved opførelsen af huset.

Beliggenheden er mageløs. Kun 100 meter til stranden. Som det eneste sted i Rørvig er der ikke plantage mellem huset og stranden. Kun få har det privilegie her, hvor badevandet ikke findes bedre i Danmark.

Boligareal/anneks 78 m2

Grund 1.200 m2 Værelser 2 Opført 2016

Kontant 2.995.000

Sagsnr. IEN4747

.

ELTOFTNIELSEN.DK

15

THE 8 ANNONCE

JAN NYGAARD AS www.jan-nygaard.dk

Kgs. Lyngby │ Firskovvej 33 │ 2800 Kgs. Lyngby │ Tlf.: 4588 6600 København │ Englandsvej 389 │ 2770 Kastrup │ Tlf.: 3259 4611

BMW 8-serie. 320-530 hk. WLTP-forbrug 9,3-14,7 km/l, CO 2 177-244 g/km. Bilen er vist med ekstraudstyr.

ANNONCE

ARTIKEL

■

VÆRFTMUSEET

BANEBRYDENDE ARKITEKTUR SÆTTER BYER PÅ DE KULTURELLE LANDKORT Forenden af den nordøstsjællandske strandvej ligger Helsingør, porten til Skandinavien.

Med Kronborg og Hamlet gjorde Shakespeare byen verdenskendt og udødelig. Men Helsingør er også historien om en by, der tidligt tog industrialiseringen til sig.

Af Per Djervig-Chamby

M/S Museet for Søfart er en af de arkitektoniske mirakler, som forener fortællingen om den mytologi, der altid har rejst med søfarten. Det har ikke altid været eventyr.

Men menneskers naturlige nysgerrighed og evne til at opfinde nye teknologier, har givet søfarten en særlig rolle gennem århundrede: at binde verden sammen gennem handel og sameksistens. De lande, der handler med hinanden, udvikler sig sammen i økonomiske og kulturelle fællesskaber. I dag går over 90 % af alle verdens varer til søs, før de ender i butikker og supermarkeder.

Alene derfor er M/S Museet for Søfart et besøg værd.

Omgivelserne gør udstillingerne sansemættende og giver et fascinerende indblik i Danmarks rolle som førende søfartsnation.

.

18

Naturligt omdrejningspunkt Museet tematiserer den industrielle tid efter øresundstoldens afskaffelse i 1857. Som erstatning for byens manglende toldindtægter fik byen hurtigt sin egen industri med eget jernskibsværft, som byggede store skibe.

ELTOFTNIELSEN.DK

Med værftet voksede og voksede arbejderklassen, og økonomisk, beskæftigelsesmæssigt, socialt, kulturelt og politisk var værftet i årtier det naturlige omdrejningspunkt i Helsingør.

Prisvindende arkitektur Museet er tegnet af BIG, Bjarke Ingels Group. BIG er et godt navn for tegnestuen, for her tegnes stort og dybt med omtanke. Siden åbningen i 2013 har museet vundet flere internationale priser for arkitektur og originalitet.

At M/S Museet for Søfart er placeret respektfuldt rundt om en tidligere tørdok har også været med i bedømmelsen.

Banebrydende arkitektur sætter byer på de kulturelle landkort. Guggenheim ændrede Bilbao fra en trist industriby til en af de mest besøgte byer i Spanien. Og M/S Museet for Søfart er en af de væsentligste årsager til, at Helsingør var med på New York Times liste over de 52 mest attraktive byer at besøge i 2014.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

19

Bretagne i Hornbæk

Hornbæk er en tidslomme, én af de få mageløse lillebyer i Danmark med eget badehotel kun 40 minutter fra København. Den er lysets by og livsnydernes elysium. Det er her, vores gæster går ned til stranden for at sidde i sandet med et glas vin og opleve solen gå ned.

Hotel Bretagne er et lille badehotel, hvor alle værelser har udsigt over Hornbæk Sø, havet og byen. Køkkenet er sæsonens råvarer i en kombination af fransk og nordisk køkken.

Besøg os for gastronomien, for vinene, lyset, stemningen, for dig selv, kærresten eller familien.

.

20

ELTOFTNIELSEN.DK

Sauntevej 18 | 3100 Hornbæk | hotelbretagne.dk

HORNBÆK, NORDKYSTEN

Vi er ejendomsmæglere, og vi er brobyggere. Vi sælger eksklusive boliger i København og Nordsjælland, og vi bygger broer mellem de byer, hvor vores kunder gerne vil bo. Mange vil gerne have sommerhus på Nordkysten, derfor har vi afdelinger i Asnæs og her i Hornbæk. Fra Helsingør og helt ud til spidsen af Sjællands Odde dækker vi hele Nordkysten med de smukkeste badestrande i Danmark.

Hornbæk er en af de mest populære badebyer på Sjælland. Med sine små 4.000 indbyggere er det en by, som også lever om vinteren. Byen forener kulturturister, københavnere, børnefamilier og sejlere. Naturen er mageløs, og som et af de få steder i Danmark er det her på Nordkysten, at Jorden hver aften drejer Solen ned i havet.

Lars Lyngholm Eriksen Filialchef, Ejendomsmægler MDE

Mathias Nilsson

Trainee, Finansbachelor

Louise Saabye Trainee

IVAN ELTOFT NIE LSEN NORDKYSTEN • NORDRE STRANDVEJ 338, 3100 HORNBÆK TLF. 49 19 31 00 • LARS@ELTOFTNIELSEN.DK • ELTOFTNIELSEN.DK

.

ELTOFTNIELSEN.DK

21

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

INDBEGREBET AF SOMMERSTEMNING OG LIEBHAVERI VILLINGEBÆKVEJ 91 • 3100 HORNBÆK KONTANT: 5.750.000

BOLIGAREAL: 127 m2

GRUNDAREAL: 2.149 m2

Velrenoveret fritidshus i liebhaverklassen med attraktiv beliggenhed og en smukt anlagt parkhave på 2.149 m2 med 300 rhododendron-planter. Huset er en historisk sommerhusperle i Hornbæk; opført af en greve i 1935 og senere overtaget og gennemgribende moderniseret af en byggekyndig i 2005. I 2013 satte den nuværende ejer, der er kunstner, fokus på at skabe et skønt haverum, ligesom den indvendige indretning fik sit kunstneriske touch. Ejendommen på 195 m2 står klar til at samle

BYGGEÅR: 1935

SAGSNR.:

IEN4948

familie og venner i præsentable og arketypisk hyggelige danske omgivelser. I får et klassisk sort hus med hvide, sprossede vinduer og et grønt naturtag. Her er et væld af æstetiske detaljer som fritlagte bjælker, rosetter i loftet, solide trægulve og franske døre. I stueetagen er der stue og køkkenalrum, der går ud i ét, to værelser, badeværelse, en gang og terrasseområde på tre sider af huset. I kælderen er der to værelser, et disponibelt rum og bad. Blot 700 m til stranden.

ENESTÅENDE LUKSUSSOMMERHUS I URBAN STYLE BENTSENSVEJ 12 • 3100 HORNBÆK KONTANT: 5.950.000

BOLIGAREAL: 128 m2

GRUNDAREAL: 850 m2

Dette fritidshus på 130 m2 er blevet totalt ombygget i 2019 af Unik-Ejendom, der er kendt for sine originale fritidshuse, hvor hver enkelt skabes med et individuelt udtryk. Huset ligger på en stille vej i kvarteret ’Kildekrog’ med kort afstand til stranden og med masser af fugle og råvildt på grunden. Hver en kvadratmeter ude og inde er anvendt til at skabe en atmosfærefyldt fritidsbolig i et internationalt snit til den kræsne, kvalitetskrævende køber. Ejendommen er karakteriseret af et

.

22

ELTOFTNIELSEN.DK

BYGGEÅR: 2019

SAGSNR.:

IEN6141

dristigt materialevalg. Udvendigt er huset mørkt, flot og domineret af rette vinkler. I køkkenet er fliserne, der går helt op til loftet, valgt i en utraditionel farve og bearbejdning. Man får dermed en afbalancering af det maskuline og feminine, organiseret i et samlet udtryk, der kan betegnes som ’urban style’. Det industrielle newyorkerlook er nyfortolket til en sommerhus-kontekst med rum til varm hygge, grøn natur og integrering af inde- og udearealer.

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

EKSKLUSIV ARKITEKTTEGNET SOMMERRESIDENS MÅGEVÆNGET 5 • 3100 HORNBÆK KONTANT: 10.000.000

BOLIGAREAL: 338 m2

GRUNDAREAL: 3.382 m2

Beliggende diskret på en rolig, lukket vej uden trafik udbydes denne meget eksklusive arkitekttegnede sommerresidens, der er opført på en dobbeltgrund. Ejendommen har status som sommerhus, men kan anvendes hele året. Alt ved denne bolig er karakteriseret af arkitektens gennemtænkte tanker omkring kvalitet. Den nuværende ejerfamilie, der lod huset opføre i 1992, var udpræget kvalitetsbevidste og omhyggelige med både de store linjer og de små detaljer. Man har derfor

BYGGEÅR: 1992

SAGSNR.:

IEN4786

mulighed for at overtage et hus, der ikke blot er velvedligeholdt og indflytningsklart, men en sjælden gennemført demonstration af det ypperste inden for dansk bygningshåndværk. En ejendom for kendere.

Det lyse og rummelige hus byder på i alt 338 m2, hvilket giver mulighed for en række meget store opholdsrum og værelser. Velkommen til et sted og et hus, hvor I kan være i fred og ro, og alligevel nemt og hurtigt gå frem og tilbage til stranden og Hornbæks livlige havneliv.

EKSKLUSIVT SOMMERHUS BELIGGENDE PÅ UGENERET GRUND TEGLHØJVEJ 37 • 3100 HORNBÆK KONTANT: 7.500.000

BOLIGAREAL: 230 m2

GRUNDAREAL: 1.511 m2

Diskret beliggende fritidshus af meget høj klasse og omkranset af store, gamle egetræer udbydes på fredelig beliggenhed for enden af en vej med kun tre huse. Her er ingen trafik, kun fred og ro, og et meget moderne, lyst og kvalitetsorienteret hus, som de nuværende ejere selv har defineret indretningen og udformningen af med professionel assistance fra arkitekt Anders Lohse. Indenfor er fokus på lys, komfort og æstetik. Husets centrale opholdsrum er køkkenet, der er forsynet med

BYGGEÅR: 2015

SAGSNR.:

IEN6159

lanternelys og en loftshøjde på over fire meter på højeste sted. Opholdsområdet starter allerede ved indgang og entréen, som fortsætter i et åbent forløb ind til husets centrum med køkkenet, hvorefter det på den anden side åbner sig helt op i en mægtig, lys, sydvendt stue, hvor kæmpevinduer afslører den dejlige grønne grund, der er på 1.511 m2.

Huset er på i alt 230 m2. Facaden er beklædt med et vedligeholdelsesfrit materiale, og huset er topisoleret med energimærke A.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

23

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

LUKSUSSOMMERHUS MED STORT ANNEKS PÅ BEDSTE BELIGGENHED RØDHALSVEJ 8 • 3100 HORNBÆK KONTANT: 7.190.000

BOLIGAREAL: 170 m2

GRUNDAREAL: 1.200 m2

Arkitekttegnet sommerhus på 170 m2, der overalt er indrettet med kvalitetsmaterialer. Huset er bygget så godt og solidt, at det kan benyttes i alle årets måneder. Det store hus er indrettet særdeles praktisk med to dejlige badeværelser, hvor det ene hører til master bedroom.

Der er yderligere to store, reelle værelser. Opholdsafdelingen er decideret topklasse med åben stue og køkkenalrum med mørkt møblement i køkkenet. Her er pejs både indenfor i stuen og udenfor på

BYGGEÅR: 2017

SAGSNR.:

IEN5593

den store terrasse. Ejendommens grundareal er på hele 1.200 m2.

Terrassen med udepejs vender mod syd og vest, så her er masser af solskinstimer om eftermiddagen og aftenen. På grunden er der et anneks på 35 m2, som er velegnet til overnattende gæster eller måske et meditationsrum. Ejendommen er beliggende i et af de mest attraktive kvarterer i Hornbæk, hvor man kan slappe af i de fredelige omgivelser. Gåturen til stranden tager ti minutter.

NYOPFØRT LUKSUSSOMMERHUS I KILDEKROG LYNGBAKKEN 4 • 3100 HORNBÆK KONTANT: 6.150.000

BOLIGAREAL: 135 m2

GRUNDAREAL: 1.200 m2

Det hele fungerer optimalt i dette meget rummelige, lækre, arkitekttegnede kvalitetssommerhus fra 2017, der er beliggende i et af de mest attraktive kvarterer i Hornbæk. Her er alle muligheder for at slappe af i de stille, fredelige og smukke omgivelser. Samtidig er man tæt på alt det herlige Hornbæk, både de naturskønne attraktioner og de bymæssige behageligheder. Det tager ti minutter at gå til stranden og ti minutter at cykle til midten af den charmerende og livlige by. Huset er

.

24

ELTOFTNIELSEN.DK

BYGGEÅR: 2017

SAGSNR.:

IEN5594

på 135 m2, der er indrettet med kvalitetsmaterialer fra gulv til loft. Indretningen er praktisk med to dejlige badeværelser, hvor det ene hører til master bedroom. Man får yderligere to rummelige værelser. Opholdsafdelingen er topklasse med åben stue og køkkenalrum med mørkt, smagfuldt køkkenmøblement. Ejendommens grundareal er på 1.200 m2.

Terrassen med udepejs vender mod syd og vest, så her er masser af solskinstimer både eftermiddag og aften.

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

DET HELT KLASSISKE HORNBÆK-SOMMERHUS, I GÅAFSTAND TIL VANDET RØNNEVEJ 2 • 3100 HORNBÆK KONTANT:

4.250.000

BOLIGAREAL: 82 m2

GRUNDAREAL: 855 m2

Velholdt bjælkehus fra Trelleborg med den helt rigtige sommerhusstemning både indenfor og udenfor. Huset, der er opført i 1997, er blevet malet udenpå i 2018 og vinduerne i 2017, så det står markant i den sorte og hvide farvekombination, som klæder et sommerhus så godt. Og når det så ovenikøbet er toppet af et grønt græstag, er det klassiske ydre udseende på plads. Indenfor er der masser af sommerhushygge og en varm atmosfære med kraftige bjælker, loft til kip og

BYGGEÅR: 1997

SAGSNR.:

IEN5807

flot lysnet træværk. Planløsningen i det 82 m2 store hus er god med tre værelser i hovedhuset, der hver rummer to sengepladser plus yderligere to i annekset, så der er i alt otte sengepladser. Køkkenet er veludstyret og med spiseplads plus indgang til opholdsstuen. Fra stuen kan man slå de store dobbeltdøre op til en overdækket og sydvestvendt terrasse, der ligger i fuld husbredde. Fritidshuset ligger i det attraktive Kildekrogskvarter med kort afstand til stranden.

CHARMERENDE BINDINGSVÆRKSHUS TÆT PÅ BØLGER OG STRAND NORDRE STRANDVEJ 521 • 3100 HORNBÆK KONTANT: 3.275.000

BOLIGAREAL: 66 m2

GRUNDAREAL: 625 m2

Fritidshuset er beliggende i behagelig kort gåafstand til Hornbæk by med det attraktive og hyggelige havnemiljø, restauranter og forretninger.

Ejendommen består af to sammenhængende bygninger, hvor den ene er et velholdt og atmosfærefyldt bindingsværkshus fra 1920, og den anden en moderne, arkitekttegnet tilbygning fra 2007, der ikke er magen til det oprindelige hus, men matcher det på fornem vis. Det samlede indtryk er en vellykket kombination af oprindelig og moderne æstetik. Den

BYGGEÅR: 1920

SAGSNR.:

IEN5417

charmerende atmosfære er et dominerende kendetegn både indenfor og udenfor. Terrassen løber i fuld huslængde. Den er overdækket og med levende hegn i den ene side, hvilket medvirker til at skabe læ og hygge, så man her har et udendørs opholdsområde, der fungerer som en dejlig stor udvidelse af husets indendørs opholdsareal, der ellers består af et sammenhængende køkkenalrum og en stue med atmosfære.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

25

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

ÆGTE SOMMERHUSATMOSFÆRE TÆT PÅ RUSLANDS BAKKER MÅNEDALEN 7A • 3100 HORNBÆK KONTANT: 4.300.000

BOLIGAREAL: 101 m2

GRUNDAREAL: 1.200 m2

Lyst og lækkert fritidshus med god atmosfære beliggende i rolige omgivelser på en blind grusvej, tæt ved Ruslands Bakker og Pandehave Å. Huset blev renoveret og tilbygget i 2005, så det blev fordoblet til et tidssvarende og indflytningsklart fritidshus på 101 m2. I den ene del af huset er der et flot bjælkeloft og i den nyere del går loftet 3,31 meter op til kip. Her er tre værelser, badeværelse og et stort opholdsareal med køkken, alrum, stuer og udgange til terrassen. Man får naturligvis

BYGGEÅR: 1983

SAGSNR.:

IEN5739

brændeovn til hygge og varme. Der er fast belysning i hele huset; i den ene ende med lysdæmpning, som styres individuelt. Køkkenet er funktionelt og passer med sit lyse møblement godt til stilen i resten af huset.

Grunden er på i alt 1.200 m2. Udover den dejlige træterrasse, der går hele vejen rundt om huset, får man en stor have med masser af plads til boldspil og leg. Huset er velbeliggende ved fredede naturområder.

Turen til stranden tager 10-15 minutter.

ARKITEKTONISK PERLE MED HØJT TIL LOFTET BØGEVEJ 11 • 3100 HORNBÆK KONTANT: 5.700.000

BOLIGAREAL: 150 m2

GRUNDAREAL: 1.000 m2

Arkitektonisk spændende, anderledes og udfordrende fritidshus beliggende i et attraktivt og fredeligt kvarter. Her får man en ejendom, der er opført i en moderne æstetik, der ikke opleves magen til mange andre steder. Det gennemførte og flotte byggeri fremstår udenpå i markante, sorte materialer, der brydes af store vinduespartier. De sørger for, at der kommer masser af lys ind i de store, interessante opholdsrum, og for at man indefra kan nyde udsigten. Grunden er på 1.000 m2.

.

26

ELTOFTNIELSEN.DK

BYGGEÅR: 2010

SAGSNR.:

IEN5524

Det 150 m2 store hus er designet med mange skarpe og overraskende vinkler. Køkkenalrummet står snorlige og glider gnidningsløst ind i stuearealet, så der opstår et stort, samlet opholdsareal. På terrassen står et udendørs badekar med en dejlig ugeneret placering. Hvis man får lyst til at komme uden for ejendommen, er muligheder mange og varierede med kort afstand til grønne arealer, stranden og bymidten.

ANNONCE

Eksperter i drengedrømme.

Er du klar til at gå fra drøm til virkelighed?

Lad os tage næste skridt sammen.

NELLEMANN LEASING A/S, LYSKÆR 7, 2730 HERLEV, TLF.: 39 25 20 00, WWW. NELLEMANNLEASING.DK

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

INDFLYTNINGSKLART SOMMERHUS MED 4 SOVEVÆRELSER ELMEVEJ 10 • 3100 HORNBÆK KONTANT: 4.200.000

BOLIGAREAL: 95 m2

GRUNDAREAL: 723 m2

For enden af en blind vej i ét af Hornbæks mest eftertragtede sommerhusområder, ligger denne udsøgte feriebolig og byder sig til. Beliggenheden giver en kort spadseretur til vandkanten, ligesom I kan gå til Hornbæk centrum. Indflytningsklart feriehus fra 2017 på 95 m2 med en hyggelig, gennemført indretning samt forskellige komfortable løsninger såsom IHC-anlæg, gulvvarme og alarmsystem. Husets oplagte samlingspunkt er det tidløse køkken, der er åbent integreret med stuen, som kan indrettes med bløde møbler og et spisebord nær

BYGGEÅR: 2017

SAGSNR.:

IEN5962

den stemningsskabende bio-pejs. Opholdsmiljøet flankeres af fire gode værelser, et nydeligt gæstetoilet og stilrent brusebadeværelse med regnbruser og rum til en vaskemaskine. Når I kommer hjem fra en dejlig dag på stranden, skylles det værste sand og saltvand af under udendørsbruseren, før I slår jer ned i liggestolen på træterrassen og nyder et kapitel af en god bog, mens I har et halvt øje på børnene i den ugenerte have. Foruden feriehuset får I også et opvarmet udhus med trægulve og et væld af anvendelsesmuligheder.

NYOPFØRT SOMMERHUS MED GRÆSTAG OG 4 SOVEVÆRELSER BROMBÆRVANGEN 14 • 3120 DRONNINGMØLLE KONTANT: 4.250.000

BOLIGAREAL: 148 m2

GRUNDAREAL: 1.355 m2

Gennemgribende moderniseret og æstetisk meget spændende fritidshus beliggende i hyggelige Munkerup, lige over for Munkerup Strandpark og mindre end 300 meter fra den skønneste badestrand. Er man til golf, ligger der også golfbaner inden for 500 meter af huset. Huset har i det hele taget en skøn beliggenhed, tæt på vandet og med blot ti minutters kørsel fra de to hyggelige havnebyer Hornbæk og Gilleleje. Det 148 m2 store hus fremstår klassisk flot og indbydende med

.

28

ELTOFTNIELSEN.DK

BYGGEÅR: 2019

SAGSNR.:

IEN5973

sort træbeklædning og hvide småsprossede vindues- og dørpartier.

Det vilde græstag med den flotte markstensbeklædte skorsten passer godt sammen og falder godt ind i omgivelserne. Huset er i 2018 blevet gennemrenoveret, udvidet og moderniseret. Og intet er blevet overladt til tilfældighederne. Indretningen er ligeså gennemført som udenfor.

Planløsningen er genial og ideel, når to familier er her på samme tid, da der er placeret to værelser med toilet og bad i hver sin ende af huset.

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

SOMMERDOMICIL BELIGGENDE TÆT VED DRONNINGMØLLE STRAND MØLLEMARKEN 10 • 3120 DRONNINGMØLLE KONTANT: 5.295.000

BOLIGAREAL: 204 m2

GRUNDAREAL: 960 m2

På vandsiden i Hornbæk-området ligger dette velholdte og arkitektoniske hus uden bopælspligt og venter på sine nye ejere, der vil have et nordsjællandsk sommerdomicil, hvor det hele spiller gnidningsløst. Det tager således kun få minutter at komme til vandet og sandstranden ad en sti fra jeres hus. Afstanden er lige så bekvem til downtown Dronningmølle, hvor der er indkøb, café og togstation, hvorfra både voksne og teenagere hurtigt og let kan komme til Hornbæk og Helsingør den

BYGGEÅR: 2007

SAGSNR.:

IEN4904F

ene vej og Gilleleje den anden vej, når der skal ske andet end afslapning i fritidshuset. Huset er opført i 2007 i helårskvalitet af Lind & Risør med tilføjelse af ekstra arkitektoniske finesser og en ekstra førstesalsstue i åben forbindelse med det lækre fællesareal med loft til kip. Fra denne ekstra stue kan man nyde udsigten til Øresund.

KLASSISK SOMMERHUS PÅ KÆMPE GRUND I 1. PARKET TIL KATTEGAT SMIDSTRUP STRANDVEJ 80 • 3250 GILLELEJE KONTANT: 12.900.000

BOLIGAREAL: 151 m2

GRUNDAREAL: 4.455 m2

Udsigten til Kattegat fra dette, diskret placerede fritidshus i helårskvalitet er second to none. Man har her følelsen af at have naturen helt for sig selv. Stranden benyttes stort set kun af dem, der har hus i området. Og selve adgangsvejen til den store naturgrund på 4.455 m2 sker gennem en port med lås, hvorefter en privat vej fører frem til huset.

Udsigten over vandet og naturgrunden kan nydes fra terrassen, opholdsrummet og soveværelset. På dette sted har man alle muligheder

BYGGEÅR: 2006

SAGSNR.:

IEN6037

for at komme helt ned i gear fra en ellers travl hverdag, både på den store, dejlige terrasse og indenfor i de lyse rum. Huset er på 151 m2 og hertil hører et anneks på 21 m2. Der er lagt gulvvarme i hele huset, som i det hele taget er af gennemført kvalitet, og naturligvis af en sådan standard, at man kan anvende det hele året og dermed få glæde af stedets naturoplevelser på alle årstider.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

29

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

UGENERET EKSKLUSIVT SOMMERHUS TÆT PÅ SMIDSTRUP STRAND MEJSEVEJ 6 • 3250 GILLELEJE KONTANT: 7.000.000

BOLIGAREAL: 136 m2

GRUNDAREAL: 1.768 m2

Lækkert, lyst sommerhus på 136 m2 opført i gode materialer og placeret på en 1.768 m2 dejlig naturgrund. Huset fremstår med sorte brædder og hvide vinduer. Indenfor i huset er indretningen nordisk og defineret i et stilsikkert, konsekvent og minimalistisk formsprog med lyse lofter, lyse vægge og overvejende hvidt møblement. De store vinduespartier sørger for masser af dejligt lysindfald, ligesom man frit og uhindret kan nyde udsigten til naturgrundens grønne

BYGGEÅR: 2010

SAGSNR.:

IEN6020

liv. Planløsningen er praktisk og uden spild, så man oplever at have meget plads omkring sig i alle rummene, herunder i det store, åbne opholdsrum med integreret køkken. Her er loftshøjden på hele 3,71 meter. I de tre værelser, hvor der på alle er plads til to senge, får man den samme, gode loftshøjde og gennemførte lyse stil. Huset byder desuden på to badeværelser og et bryggers. På den sydvestvendte side af huset er der 125 m2 med terrasser.

ENESTÅENDE UDSIGT TIL KATTEGAT OG ØRESUND KLIREVEJ 4 • 3250 GILLELEJE KONTANT: 6.700.000

BOLIGAREAL: 137 m2

GRUNDAREAL: 1.302 m2

Rummeligt sommerhus på 137 m2 med udsigt så langt øjet rækker ud over Kattegat og til den anden side til Øresund og Skånes råt udseende klippebjerg Kullen. Udsigten kan nydes gennem den spidse glaskarnap i fritidshusets køkken og gennem stuens store vinduespartier, ligesom der naturligvis er udsigt fra den overdækkede terrasse, som er blot én af husets flere dejlige terrasser. Huset er opført i 1939 og er løbende blevet holdt ved lige, så det er klar til at blive taget i brug. Man får

.

30

ELTOFTNIELSEN.DK

BYGGEÅR: 1939

SAGSNR.:

IEN5758

tre værelser i hovedhuset plus et anneks med yderligere sengepladser og ekstra badeværelse. Det ene badeværelse er med karbad og håndklædevarmer, og man får en skøn sauna. Stuen er stor med loft til kip, en god rumfornemmelse og med mulighed for indretning af flere hyggehjørner. Den dejlige atmosfære understreges af fritlagte bjælker, varierende loftshøjde og af flere overraskende arkitektoniske vinkler.

Husets grund er 1.302 m2, nem og dejligt aflukket.

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

ENESTÅENDE SOMMERHUS TEGNET AF ARKITEKT GEHRDT BORNEBUSCH ØSTRE ALLE 117 • 3250 GILLELEJE KONTANT: 6.950.000

BOLIGAREAL: 117 m2

GRUNDAREAL: 2.506 m2

Højtbeliggende, arkitekttegnet hus på 145 m2 i første række til havet med 180 graders udsigt, så man om morgenen kan betragte solopgangen over Kullen i Sverige, og om aftenen nyde solnedgangen til den modsatte side indover Gilleje by. På den 2.506 m2 store, skønne naturgrund kan man glæde sig over egetræer, der er over 100 år gamle, ligesom her er et rigt dyre- og fugleliv. Fra grunden tager man en charmerende zigzag-sti den korte vej ned til strandkanten, når man

BYGGEÅR: 1975

SAGSNR.:

IEN5871

skal have sin morgendukkert eller et romantisk aftenbad. Det er Gehrdt Bornebusch, der har tegnet huset, som kan benyttes enten som fritidshus eller helårshus. Det er opført i særdeles gode materialer både indvendigt og udvendigt. Loftet går til kip og når på det højeste punkt helt op til 4,10 meter. De store vinduespartier og ovenlysvinduerne sørger for, at huset er meget lyst på alle årstider, ligesom de sikrer havudsigt fra de fleste rum i huset.

STRÅTÆKT IDYL I SÆRKLASSE MØLLEGÅRDSVEJ 1B • 3210 VEJBY KONTANT: 8.950.000

BOLIGAREAL: 250 m2

GRUNDAREAL: 2.920 m2

’Møllegården’ er en hemmeligt beliggende liebhaverbolig til fritidsbrug hele året. Stedet er til jer, der ønsker at kunne leve livet i diskret og herskabelig hygge på en topmoderniseret, firelænget ejendom på 250 m2 med bindingsværk og stråtækt tag. Læg dertil store, lyse rum med lysindfald fra flere sider og med befriende højt til loftet. Hvis I er på udkig efter autenticitet, er det i den grad værd at kaste et nærmere blik på denne ejendom fra 1848, der er bevaret og moderniseret på

BYGGEÅR: 1848

SAGSNR.:

IEN5644

fornem vis. Både indenfor og udenfor står ejendommen klar til at blive overtaget af de næste ejere, som drømmer om et sted, hvor en af de mest markante lyde er espeløvet fra bladene på det ældgamle aspetræ, der troner på grunden og er med til at definere stedets særlige karakter. På visse dage kan man også nyde havets bølgebrus som en del af lydbilledet på Møllegårdens 2.920 m2 store grund.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

31

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

DEJLIGT SOMMERHUS, KLAR TIL INDFLYTNING VIPSTJERTEVEJ 1 • 3210 VEJBY KONTANT: 1.650.000

BOLIGAREAL: 83 m2

GRUNDAREAL: 907 m2

Velindrettet fritidshus fra 2005 i solid helårskvalitet beliggende blot 500 meter fra stranden, hvor man kan bade, surfe og fiske. Her er al den afvekslende natur, som man kan ønske sig lige uden for døren. I øvrigt kan man altid søge indenfor og lune sig ved brændeovnen og over, at der er indlagt behagelig gulvvarme overalt. Huset er på 83 m2 og med en gennemtænkt indretning. I får to værelser med skabe og et stort, højloftet opholdsareal med stue og køkkenalrum. Badeværelset

BYGGEÅR: 2005

SAGSNR.:

IEN5216

er pænt med bruseniche og dør direkte ud i det fri. Bemærk også, at der er gjort klar til en hems i den del af huset, der ligger før køkkenafdelingen. Det vil børnene betragte som et ekstra plus. Og der er masser af plads til det i det højloftede rum, der går helt til kip, hvilket er 3,4 meter. Konstruktionen med loft til kip sikrer sammen med store vinduespartier, at huset fremstår lyst og imødekommende. Grunden er på 907 m2 og let at holde.

HØJLOFTET SOMMERHUS MED WELLNESS-AFDELING ÅKANDEVEJ 22 • 3210 RÅGELEJE KONTANT: 2.798.000

BOLIGAREAL: 106 m2

GRUNDAREAL: 1.919 m2

Lyst, flot og velholdt fritidshus på 106 m2, der er opført i 1999, med mange lækre faciliteter som spa og sauna. Her er højt til loftet, der går helt til kip, og en varm og hyggelig atmosfære i både det store opholdsareal med sammenhængende køkken og stue og på de tre værelser.

Fra stuen er der en skøn udsigt gennem det store, sydvestvendte vinduesparti, ligesom der er fra den overdækkede terrasse, som ligger for enden af stuen og medvirker til at gøre opholdsarealet endnu større og

.

32

ELTOFTNIELSEN.DK

BYGGEÅR: 1999

SAGSNR.:

IEN5916

endnu mere attraktivt. Forældreafdelingen er lækker med skabsvæg, stort badeværelse med spa og tilstødende sauna, der fremstår som næsten ny, da den kun har været brugt få gange. Huset indeholder endnu et badeværelse med bruser, der ligger over for husets to øvrige værelser. Disse er begge udstyret med skabe. Huset byder på otte sovepladser. Grunden er 1.919 m2, så man har masser af frirum. Annekset blev i 2015 forsynet med køjesenge og isoleret.

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

ÆGTE MORTEN KORCH IDYL VED TISVILDE HEGN TISVILDE LUNDEVEJ 14 • 3220 TISVILDE KONTANT: 6.995.000

BOLIGAREAL: 326 m2

GRUNDAREAL: 2.859 m2

Enestående trelænget bindingsværksgård uden bopælspligt, tæt på Tisvilde Hegn og Tibirke Bakker. Her er det helt store fritidshus, der kan rumme hele familien eller 2 generationer, masser af sjæl, hjerterum og charme. De 326 m2 er oprindeligt bygget i 1922, løbende vedligeholdt og fremtræder nu smukt gennemrenoveret med respekt for det oprindelige. Entréen byder velkommen med adgang til et af ejendommens i alt tre badeværelser. I stueetagen finder du tre herskabelige stuer med

BYGGEÅR: 1922

SAGSNR.:

IEN5227F

højt til loftet og smukke plankegulve, samt husets hjerte - det meget hyggelige køkkenalrum. Her har du direkte udgang til den overdækkede terrasse og haven, hvor du kan hygge dig i varmen fra den indbyggede brændeovn. Alle rum fremtræder meget lyse og indbydende med hvide vægge og lofter, samt fritlagte loftsbjælker. På første sal finder du fem store soveværelser og to møblerbare repos. Ejendommen er beliggende på en 2.859 m2 stor grund, hvor du kan nyde solen hele dagen.

ENESTÅENDE EJENDOM TIL 2 GENERATIONER, VED TISVILDE HEGN XYLOGRAFENSVEJ 4 • 3220 TISVILDELEJE KONTANT: 9.500.000

BOLIGAREAL: 208 m2

GRUNDAREAL: 3.152 m2

I Tisvilde Hegns skovbryn er denne enestående, smukke ejendom, der tilbyder komplet ro og afkobling, og er samtidig i kort cykelafstand til Tisvildelejes pulserede sommerliv. Byen byder på hyggelige caféer, restauranter, interiørbutikker og for enden af hovedgaden er den betagende og maleriske strand, som badegæster kører langt for.

Selvom Tisvildelejes særprægede omgivelser står i kontrast til det københavnske, er der blot én times kørsel hertil. Dette oprindelige

BYGGEÅR: 1919

SAGSNR.:

IEN5560

Tisvildehus på i alt 208 m2 kan huse den helt store familie eller flere generationer. 154 af disse m2 er fordelt på hovedhuset, mens de resterende 54 er lokaliseret i gæstehuset fra 1990 ved siden af poolen.

Husets originale detaljer er nænsomt blevet bevaret igennem renoveringen, hvor et nyt elsystem og fjernstyret gulvvarme er blevet installeret. På dette fristed emmer det af klassisk sommerhusidyl, hvor det originale sameksisterer med nutidens moderne løsninger.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

33

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

VELBELIGGENDE LYST HORNBÆK-HUS

GENNEMGRIBENDE ISTANDSAT SOMMERHUS TÆT PÅ NATUREN

SOLKÆR 8 • 3100 HORNBÆK

SOLKÆR 9 • 3100 HORNBÆK

KONTANT: 2.400.000 BOLIG: 68 m

IEN5290

BYGGEÅR: 1966 2

GRUND: 1.018 m

KONTANT: 2.100.000 BOLIG: 50 m

2

IEN5774

BYGGEÅR: 1965 GRUND: 1.017 m

2

2

Klassisk og charmerende fritidshus der udenpå fremstår i de helt rigtige Hornbæk-farver med sort træ og hvide vinduer. Fritidshuset ligger på en 1.018 m2 stor grund på en fredelig vej uden gennemkørende trafik og tæt ved Hornbæk Sø. Huset er på 68 m2 med 17 m2 anneks.

Hyggeligt og atmosfærefyldt Hornbæk-hus opført i klassiske, sortmalede bjælker med matchende hvide vinduer. Husets veludnyttede areal er på 50 m2 og indeholder to værelser, et godt badeværelse og et køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Desuden et lækkert anneks.

HYGGELIGT SOMMERHUS I NATURSKØNNE HORNBÆK

SOMMERHUS PÅ SOLRIG NATURGRUND I KILDEKROG

FOLDEN 8 • 3100 HORNBÆK

BARONIET 1 • 3100 HORNBÆK

KONTANT: 1.900.000 BOLIG: 60 m

IEN5959

BYGGEÅR: 1993 2

GRUND: 1.111 m

2

I Hornbæk står dette hyggelige fritidshus på 60 m2 og venter på nye ejere. Hertil findes et charmerende anneks samt en nem og overskuelig have. I er ikke langt fra Hornbæk Strand, Plantage og Hornbæk Sø. Huset ligger ugeneret og godt tilbagetrukket på den store grund.

.

34

ELTOFTNIELSEN.DK

KONTANT: 2.495.000 BOLIG: 73 m

IEN6102

BYGGEÅR: 1978 2

GRUND: 971 m

2

Fritidshus i klassisk stil med en planløsning i top og en usædvanlig god placering på en naturgrund med høje, flotte egetræer. Husets 73 m2 er særdeles godt udnyttet. På det højeste punkt når loftet hele 3,32 meter op. Fra grunden er der ca. 700 meter til stranden.

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

SOMMERHUS TIL DEN STORE FAMILIE, TÆT PÅ STRANDEN

WELLNESS-SOMMERHUS, OPFØRT I DE BEDSTE MATERIALER

SMIDSTRUP STRANDVEJ 76C • 3250 GILLELEJE

ANEMONEVEJ 14 • 3250 GILLELEJE

KONTANT: 2.950.000 BOLIG: 113 m

IEN5749

BYGGEÅR: 1993 2

GRUND: 1.624 m

KONTANT: 2.998.000

IEN5883

BYGGEÅR: 1999

BOLIG: 109 m

2

2

GRUND: 1.240 m

2

Hyggeligt, velindrettet fritidshus på 113 m2. Det er arkitekttegnet, bygget af professionelle håndværkere og omhyggeligt vedligeholdt lige siden, så det står fuldstændig klar til de næste ejere. Huset er trukket væk fra Smidstrup Strandvej og ligger 200 meter fra vandet.

I den ældre del af Smidstrup Strand ligger dette velholdte kvalitetshus på 109 m2 placeret på en lys, ugeneret naturgrund på 1.240 m2.

Hyggefaktoren er meget høj. Huset byder på tre værelser med i alt syv sovepladser, sådan at der er plads til flere gæster på samme tid.

LIND & RISØR SOMMERHUS, ET STENKAST FRA STRANDEN

LYST OG VELHOLDT SOMMERHUS MED ANNEKS OG MARKUDSIGT

FIRKLØVERVEJ 1 • 3250 GILLELEJE

SKOVBJERGS-AGER 7 • 3230 GRÆSTED

KONTANT: 3.950.000 BOLIG: 155 m

IEN5961

BYGGEÅR: 2002 2

GRUND: 1.777 m

2

Der venter jer en skøn placering få hundrede meter fra badestranden, hyggelige gåture langs vandet samt smukke solnedgange. Fra adressen tager det blot en lille cykeltur eller få minutters kørsel til Gillelejes bymidte og det idylliske havnemiljø med flere restauranter.

KONTANT: 1.898.000 BOLIG: 98 m

IEN5455

BYGGEÅR: 2002 2

GRUND: 1.365 m

2

Skønt og rummeligt fritidshus med god plads til familieaktiviteter i fredelige omgivelser og med udsigt direkte til åbent marklandskab.

Fra huset har I kun en km til stranden ad hyggelige veje, ligesom der er masser af gode udflugtsmuligheder til Liseleje og Hornbæk.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

35

HORNBÆK, NORDKYSTEN

Kun en lille time fra København ligger ét af de mest naturskønne områder i Danmark. Derfor er det ikke tilfældigt, at der her i Odsherred ligger nogle af de mest vidunderlige sommerhuse i Danmark.

Som en kontrast til lejligheden, bylivet, cafeerne og civilisationen, er det især københavnere, som vælger at købe sommerhus i Odsherred. Ejendomsmægler Ivan Eltoft Nielsen er selv vokset op i Asnæs og har en hjemstavnskærlighed til Odsherred.

Det var derfor helt naturligt at bygge bro mellem København og Odsherred.

I Odsherred er der fred og ro, men her er ikke kulturløst. Her finder du de bedste grøntsager, kartofler og gulerødder, de hyggeligste gårdbutikker, danske kunstnere og masser af historie. Og det bakkede og dramatiske landskab er geologiske visitkort, som istiden skabte og efterlod for 15.000 år siden.

Mathias Knudsen

Partner/filialchef Odsherred, Ejendomsmægler MDE

.

36

ELTOFTNIELSEN.DK

Jesper Bregnegaard Andersen

Katja Sørensen Trainee

Ejendomsmælgler MDE Cand. Merc. EMF

IVAN ELTOFT NIE LSEN ODSHERRED • STOREGADE 22, 4550 ASNÆS TLF. 70 20 21 05 • MATHIAS@ELTOFTNIELSEN.DK • ELTOFTNIELSEN.DK

MICHELIN

HOTEL · GOURMET · BISTRO · SNACK BAR

DRAGSHOLM SLOT BISTRO – 10 ÅRS JUBILÆUM Bistroen har i forbindelse med jubilæet fået en makeover og holder åbent hver dag til både frokost og aften. Bordbestilling anbefales.

Michelin-restauranten Dragsholm Slot Gourmet har åbent til aften. Bordbestilling nødvendig.

Madbaren på slottets terrasse er åben hver dag fra kl. 12 og til dagen stunder til.

DRAGSHOLM SLOT – RELAIS & CHÂTEAUX www.dragsholm-slot.dk · Dragsholm Allé · 4534 Hørve · +45 5965 3300 · info@dragsholm-slot.dk · Følg os på Facebook

.

ELTOFTNIELSEN.DK

37

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

FRITIDSEJENDOM I FØRSTE RÆKKE TIL VANDET TOPVEJ 47 • 4500 NYKØBING SJ. KONTANT: 6.250.000

BOLIGAREAL: 112 m2

GRUNDAREAL: 2.892 m2

I første række til vandet udbydes denne velrenoverede og historisk interessante fritidsejendom, der indeholder tre selvstændige bygninger, hvoraf den ene blot ligger 50 meter fra strandkanten som en af det danske sommerhusbyggeris sjældne perler. Strandhuset er romantisk og charmerende med terrasser på to sider. Den ene bygning er blevet gennemgribende renoveret med ny rumfordeling, så man kan nyde vandudsigten fra alle rum. Ejendommens bygninger, der er på 143 m2,

BYGGEÅR: 1929

SAGSNR.:

IEN6006

er klar til at blive taget i brug af næste ejer, der udover de renoverede huse med i alt 12 sovepladser og en fantastisk nærhed til havet også vil kunne glæde sig over, at den 2.892 m2 store grund er privat og med langt til naboerne. På dette sted kan man fuldt ud koncentrere sig om at slappe af, nyde de afstressende lyde fra havet og indånde den karakteristiske duft fra skoven, der befinder sig på landsiden af ejendommen.

I NATURSKØNNE OMGIVELSER VED KATTEGATS KYST CANADAVEJ 7 • 4500 NYKØBING SJ. KONTANT: 4.995.000

BOLIGAREAL: 201 m2

GRUNDAREAL: 4.803 m2

I første række til Kattegat får I denne specielle ejendom, som har flexboligtilladelse, hvilket betyder at ejendommen både kan benyttes som helårs- og fritidsbolig. Ejendommen på 201 m2 er fordelt i 3 niveauer. På 1. salen får I en skøn stue, hvor udsigten over vandet især kan nydes. I stueplan finder I familiens samlingspunkt. Her kan man sidde og nyde varmen fra den specielle pejs, mens madlavningen er i fuld gang i køkkenet. Fra stuen kan man sidde og kigge ud på det

.

38

ELTOFTNIELSEN.DK

BYGGEÅR: 1967

SAGSNR.:

IEN5176

sande dyreliv, hvor der hyppigt vil være besøg af fasaner og rådyr.

Grundarealet er på i alt 4.803 m2 fordelt på 3 matrikler. Selve hovedmatriklen er på 3.227 m2 med to tilhørende strandgrunde for enden, som går helt ned til vandet. Begge strandgrunde er strandbeskyttede og I er derfor sikre på at beholde den skønne udsigt ud over vandet.

Beliggenheden er perfekt til jer, der ønsker sig en privat oase i naturskønne omgivelser ved Kattegats kyst.

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

IDYLLISKE OMGIVELSER PÅ ORDRUP NÆS LANG AGRE 9, ORDRUP NÆS • 4540 FÅREVEJLE KONTANT: 4.395.000

BOLIGAREAL: 115 m2

GRUNDAREAL: 1.601 m2

Leder I efter et fristed i idylliske omgivelser på Ordrup Næs? Så er dette charmerende fritidshus sandsynligvis noget for jer. Her får I en fredelig Oase i skønne omgivelser med uspoleret udsigt over bugten. Huset er placeret på en ugeneret grund omkranset af buske og blot få meter fra vandkanten. I haven kan I nyde mange solrige timer på en af de fire terrasser, som egner sig til både at dase i solen og hyggelige grillmiddage med vue over vandet. De nuværende ejere har selv opført huset i 1993,

BYGGEÅR: 1993

SAGSNR.:

IEN6070

og der er kælet for detaljerne – også dem man ikke kan se. Boligen er i forskudt plan og byder på loft til kip samt brede vinduespartier, hvor dagslyset strømmer ind i opholdsmiljøet med køkken og stue i åben forbindelse. Derudover får I glæde af fire værelser, et bryggers og to badeværelser med brusenicher. Det ene badeværelse rummer sågar en spa, og bagefter kan I slappe af i saunaen.

I FØRSTE RÆKKE MED EN YDERST DISKRET BELIGGENHED SKOVDUEVEJ 16 • 4583 SJÆLLANDS ODDE KONTANT: 4.595.000

BOLIGAREAL: 106 m2

GRUNDAREAL: 2.836 m2

Helt ned til vandkanten i 1. række, udbydes her et gennemrenoveret stråtækt fritidshus i det naturskønne Odsherred. Ejendommen er opført i 1968 og byder på i alt 106 m2 boligareal, hvoraf tagetagen er udnyttet med 41 m2. Her er følelsen af at være i et moderne fritidshus med et charmerende ydre, der passer eminent til terrænet. Indretningen er med flot indgangsparti i glas, badeværelse, 2 stuer hvor den ene er i direkte forbindelse til husets køkken. 1. salen har endvidere 3 gode

BYGGEÅR: 1968

SAGSNR.:

IEN5653

værelser samt disponibelt rum. Fra det store værelse er der udgang til husets overdækkede altan, som har en enestående udsigt ud over Sejerøbugtens blå bølger. Det udvendige areal fremstår som naturgrund og er på i alt 2.836 m2 - fordelt på 2 matrikler. Her er der flere gode solkroge og stor træterrasse der byder på ren afslapning. Ejendommen er til jer der søger et idyllisk moderne fritidshus, der skiller sig ud fra mængden.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

39

SOMMERHUSE

■

NORDKYSTEN

FANTASTISK BELIGGENHED I FØRSTE RÆKKE TIL SEJERØBUGTEN DORTHEAVEJ 6+8 • 4583 SJÆLLANDS ODDE KONTANT: 3.595.000

BOLIGAREAL: 41 m2

GRUNDAREAL: 11.677 m2

Med en fuldstændig ugeneret og fantastisk beliggenhed, i 1. række til vandet, byder sig en særdeles sjælden mulighed for at købe mere end 1 hektar grund direkte til Sejerøbugten. På ejendommen føler du dig helt gemt væk på egen grund, og det fungerer perfekt som det sted du skal slappe af, nyde naturen og det fantastiske dyreliv samt de adskillige smukke solnedgange, langt væk fra den stressede hverdag. Grunden

BYGGEÅR: 1973

SAGSNR.:

IEN5697

er samlet 11.677 m2 og sommerhuset er på 41 m2. Sjællands Odde er kendt for at være smukt, råt og mildt på én gang. Badevandet er skønt, og kysten er bl.a. kendt for sine rige fiskemuligheder, både fra båd eller strand, samt for de oplagte forhold for kitesurfere, kajakroere mv.

Dette er den perfekte mulighed for dig, der ønsker en kæmpe grund i 1. række, med attraktive rammer for at opføre dit eget drømmehus.

ATTRAKTIV BELIGGENHED I 1. RÆKKE TIL KATTEGAT GYVELBUGTEN 3 • 4583 SJÆLLANDS ODDE KONTANT: 3.295.000

BOLIGAREAL: 70 m2

GRUNDAREAL: 2.003 m2

Med en særdeles attraktiv beliggenhed, i 1. række til Kattegat og med smuk udsigt over det uspolerede og kuperede lyngområde, udbydes dette velfungerende og indflytningsklare sommerhus, på en 2.003 m2 stor naturgrund. Det er tydeligt at ejendommen har været i samme familie gennem mange år, hvorfor rammerne er skabt for den perfekte sommerhusstemning. Den kæmpe træterrasse som omkranser det meste af huset, gør det muligt at nyde den smukke

.

40

ELTOFTNIELSEN.DK

BYGGEÅR: 1986

SAGSNR.:

IEN6136

udsigt og grillhyggen - her er et stort frit terrasseareal samt en dejlig integreret overdækning til de sene sommeraftener. Huset fremstår med dejlig lyse rum, og er meget velindrettet. Her er bl.a. tre soveværelser samt alkove. Køkkenet er åbent til den hyggelige opholdsstue, med brændeovn og smuk havudsigt. Søger du et hyggeligt og velfungerende sommerhus med smuk udsigt og direkte til havet, så er dette en perfekt mulighed

Gastro Âť Deutz Brut Classic har aldrig skuffet mig.

Det er en champagne, der leverer varen hver eneste gangÂŤ

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

CHARMERENDE EJENDOM MED BELIGGENHED I BJERGENE RÆVEBJERGVEJ 13 • 4540 FÅREVEJLE KONTANT: 6.495.000

BOLIGAREAL: 190 m2

GRUNDAREAL: 19.743 m2

Med en ualmindelig smuk og attraktiv beliggenhed, ugeneret og gemt væk i “Bjergene”, udbydes denne yderst charmerende ejendom, som villa uden bopælspligt. Her er en fantastisk havudsigt, med Nekselø som baggrundskulisse, som kun brydes af de naturrige omgivelser. I Bjergene er en helt særlig stemning. Området er omgivet af den flotteste natur og få charmerende stråtækte ejendomme. Tæt på Kårup Skov, flot sandbadestrand samt smukke vandreture op ad Vejrhøj, som med sine

BYGGEÅR: 1975

SAGSNR.:

IEN4167F

121 meter over havet, er Sjællands tredje højeste punkt. Huset rummer hele 190 m2 i 2 plan, og er det perfekte samlingssted for familien. Huset indeholder en stor stue med den skønneste udsigt, indmuret pejs samt sublimt lysindfald gennem det store vinduesparti. På førstesalen er en fantastisk stue med flot udsigt, brændeovn og udgang til altan.

Søger du det perfekte “hideaway” i et særdeles attraktivt område, så er denne ejendom den oplagte mulighed.

SMUK BELIGGENHED I DET ATTRAKTIVE OMRÅDE BJERGENE KÅRUPVEJ 12 • 4540 FÅREVEJLE KONTANT: 5.995.000

BOLIGAREAL: 474 m2

GRUNDAREAL: 4.402 m2

Med en ualmindelig smuk beliggenhed i det attraktive område Bjergene, udbydes denne fantastiske lystgård, som også kaldes for Rævebjerggård. Ejendommen kan benyttes som både helårs- og fritidsbolig. Der er masser af sjæl og charme på både den hyggelige brostensbelagte gårdsplads og indenfor i det omfattende boligareal.

Ejendommen er beliggende tæt ved et fredet areal og med vidunder-

.

42

ELTOFTNIELSEN.DK

BYGGEÅR: 1900

SAGSNR.:

IEN5458

lig udsigt over Nekseløbugten, hvor man kan nyde den flotte stjernehimmel og de prægtige solnedgange. Den tre en halv længede gård indeholder masser af plads med et boligareal på 474 m2, så man her har mulighed for at indrette en enestående, luksuriøs bolig. Husets sjæl understreges af trælofter, fritlagte bjælker og en udsigtsterrasse.

Den store, pragtfulde naturgrund er på 4.402 m2.

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

BETAGENDE UDSIGT UD OVER SEJERØBUGTEN LÆRKEGÅRDSVÆNGET 19 • 4540 FÅREVEJLE KONTANT: 2.550.000

BOLIGAREAL: 119 m2

GRUNDAREAL: 2.417 m2

Naturskønhed af både den blå karakter med udsigt til vand og himmel og den grønne med fredfyldte skove, vildt dyreliv og bjergtagende bakkelandskaber. Man kan se frem til et stort hus i helårskvalitet med master bedroom, to værelser til børn, børnebørn eller gæster, og en kæmpestor lys, opholdsafdeling med åben forbindelse mellem stue og køkken og loft til kip. Master bedroom består af et stort soveværelse, som man kommer ind til via en rummelig walkin-garde-

BYGGEÅR: 1971

SAGSNR.:

IEN5929

robe. Fra soveværelset er der dør ud til terrassen, der er overdækket og sydvestvendt mod eftermiddagssolen og aftensolen. Ved siden af soveværelset ligger husets badeværelse. Stuen er meget lys med store vinduespartier, lyse vægge og loft til kip. Herfra er der også udgang til den overdækkede terrasse, hvor man vil tilbringe meget tid i årets lune og varme måneder, ligesom det er en ren fornøjelse at bevæge sig rundt i haveanlægget.

CHARMERENDE, VELBELIGGENDE FRITIDSHUS I VEDDINGE BAKKER BEKKASINLUNDEN 2 • 4540 FÅREVEJLE KONTANT: 3.195.000

BOLIGAREAL: 240 m2

GRUNDAREAL: 10.841 m2

Charmerende og særdeles velbeliggende fritidshus i to længer, beliggende i et af de mest attraktive områder i de dejlige Veddinge Bakker. Huset er opført i 1700-tallet, men er gennem tiden, udvidet med respekt for den gamle stil. Køkkenet er med bl.a. landlige træelementer, hvor madlavning bliver en historisk oplevelse. Fritidshuset viser sin norske arkitektur med kraftige bjælker, hvilke især er synlige i stuerne. Husets gamle bygning har en lang gang med smukt

BYGGEÅR: 1770

SAGSNR.:

IEN5137

bjælkeloft, og dørene ind til værelserne er mere end 100 år gamle.

Grunden er smuk og med ældre beplantning, frugttræer og bærbuske - fordelt med egen skov og masser af plads til at familien kan udfolde sig. Herudover et større grundstykke helt nede ved stranden.

I kan også gå ture i Veddinge Bakker, hvor I kan opdage nye, smukke udsigter, som få andre steder i Danmark kan tilbyde. Naturomgivelserne gør, at I har få naboer, men masser af privatliv.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

43

LUK OP FOR NOGET SJOVERE. Tag en MINI. Tag en COOPER. Og luk op for den. Så ligner den ikke alt det andet. Den kører heller ikke som andet, fordi den giver dig sin helt egen legendariske gokartfølelse. Man kan kun have det sjovere i MINI COOPER Cabrio - også når den har MINI Connected musikstreaming, automatisk klimaanlæg, navigation, sædevarme, parkeringssensor bag, alufælge, LED forlygter, LED Union Jack baglygter og alt mulig andet, der gør livet sjovere.

Prøv MINI COOPER CABRIO Essential Edition hos Jan Nygaard AS. Priser fra 350.568 kr. inkl. 3 års service eller max 40.000 km.

JAN NYGAARD AS

Firskovvej 31-33, 2800 Kgs. Lyngby – Tlf. 4588 6600 – www.jan-nygaard.dk Mini Cooper Cabrio fra 350.568 kr. 136 hk. WLTP Forbrug 15,2 km/l. CO 2 149 g/km. Prisen er vejledende og inkl. lev. omk. Bilen er vist med ekstraudstyr.

#LifeWithMini

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

FRITIDSBOLIG I SMUKKE OG NATURSKØNNE OMGIVELSER BREGENTVEDVEJ 2 • 4573 HØJBY KONTANT: 1.995.000

BOLIGAREAL: 130 m2

GRUNDAREAL: 4.260 m2

En fritidsbolig på 236 m2 (heraf 130 m2 godkendt som boligareal), plus anneks på 30 m2 med masser af plads, beliggende i smukke og naturskønne omgivelser, kun ca. 5 minutters gåtur fra den dejlige badestrand, samt kun ca. 5 minutters gåtur fra Ellinge Skov. Huset fremstår med plads til den store familie, og masser af udenomsplads på den 4.260 m2 store grund. Her får du den helt rigtige følelse af at eje et lille landsted, midt i et af Odsherreds store sommerhusområder og smukke

BYGGEÅR: 1858

SAGSNR.:

IEN5825

natur. Området er særligt kendt for sin stemningsfyldte og rolige atmosfære, skovagtige karakter og de skønne naturrige omgivelser. Huset har et skønt samlingssted, nemlig husets meget store stue, hvor der er mere end fire en halv meter til loftets højeste punkt, og her er åbent til køkkenet. Fra stuen er der dobbeltdøre ud til det ene af terrasseområderne. Det perfekte fristed for dig der ønsker god plads til at samle familie og venner.

FLEXBOLIGSTATUS – ENTEN SOM HELÅRSBOLIG ELLER FRITIDSHUS ODDENVEJ 5 • 4500 NYKØBING SJ. KONTANT: 3.495.000

BOLIGAREAL: 314 m2

GRUNDAREAL: 18.456 m2

Med en smuk og særdeles naturrig beliggenhed i det skønne Odsherred, udbydes her et yderst charmerende stråtækt fristed med plads og rum, der giver et væld af muligheder. Ejendommen er beliggende 1 time fra København på en attraktiv naturrig grund på 18.456 m2, som i dag fremtræder med hyggelig træbeplantning, græsarealer og køkkenhave. På den bagerste del af grunden er der desuden udsigt til nærliggende sø og det omkringliggende kuperede morænelandskab.

.

46

ELTOFTNIELSEN.DK

BYGGEÅR: 1800

SAGSNR.:

IEN5930F

Hertil er der et rigt dyreliv med tilhørende jagtret. Ejendommen på 314 m2 er indrettet med et skønt køkken alrum, der fungerer som husets samlingspunkt. På ejendommen er yderligere tilhørende bygning med gode muligheder for liberalt erhverv, teenageafdeling etc.

Gennemgående for huset er gode materialevalg, der springer ud fra de sædvanlige løsninger, hvorfor du også får en unik ejendom med et utal af anvendelsesmuligheder. Alt i alt en ejendom der skal opleves.

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

FRITIDSHUS MED UDSIGT OVER SEJERØBUGTEN OG ORDRUP NÆS KILDEHØJ 23 • 4540 FÅREVEJLE KONTANT: 3.695.000

BOLIGAREAL: 119 m2

GRUNDAREAL: 2.500 m2

Højtbeliggende fritidshus i helårskvalitet beliggende i de dejlige Veddinge Bakker med udsigt over Sejerøbugten og Ordrup Næs. Husets buede form gør, at den fantastiske udsigt udnyttes til fulde, fra vest til nord, hvilket sikrer de smukkeste solnedgange hele året. Indretningen af det 119 m2 store sommerhus fra 2004 er også original, idet alt træarbejde er udført som snedkerhåndværk. Ejendommens overdækkede terrasseområde nærmer sig 200 m2 og er dermed endnu

BYGGEÅR: 2004

SAGSNR.:

IEN3841

større end indendørsarealet. Det er der en god mening med, for når man er på ejendommen, drages man mod det, der foregår udenfor.

Fra terrasserne, der strækker sig rundt om huset i flere plateauer får man de bedste muligheder for at nyde de grønne arealer, vandet, rådyrene på grunden, det skiftende lys på himlen, solopgangen til den ene side og solnedgangen til den anden. En drøm af et originalt hus for jer, der vil være i naturen.

EN AF DE BEDSTE UDSIGTSEJENDOMME I VEDDINGE BAKKER GYVELBAKKEN 8 • 4550 ASNÆS KONTANT: 2.995.000

BOLIGAREAL: 84 m2

GRUNDAREAL: 1.839 m2

Nu udbydes en af de bedste udsigtsejendomme i Veddinge Bakker. I får her en unik 270 graders panoramaudsigt ud over Sejerøbugten, Sejerø, Odden helt ud til spidsen, skoven og landskabet. Ejendommen ligger så højt og så godt placeret i landskabet, at I både får gavn af udsigten til solopgangene og solnedgangene. En kæmpemæssig træterrasse, som danner et stort sammenhængende terrasseplateau til udendørslivet. Træterrassen går rundt på 2 sider af huset, så mor-

BYGGEÅR: 1975

SAGSNR.:

IEN4828

genkaffen kan nydes på østsiden med den mest fantastiske udsigt til solopgang over vand, strand og skov. Solen fortsætter med at skinne på terrassen hele dagen, så I kan nyde den og udsigten lige til de smukkeste solnedgange over havet, som ikke kan beskrives med ord, men bør opleves. Hele huset har et samlet areal på 84 m2 og grunden er på 1.839 m2. Fra alle steder har I panoramaudsigt, ud over vandet, skoven og landskabet.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

47

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

LIEBHAVERI, SJÆLDENT UDBUDT - HELT UNIK EJENDOM I 1. RÆKKE MINKEMARKVEJ 32 • 4300 HOLBÆK KONTANT: 2.495.000

BOLIGAREAL: 77 m2

GRUNDAREAL: 10.702 m2

Sommerhus med en pragtfuld, smuk og idyllisk beliggenhed i første række til vandet. Her kan man i fulde drag nyde udsigten ud over Isefjorden og til de landområder, der befinder sig på den anden side af vigen. I får en meget stor grund, der med sine 10.702 m2 er med til at sikre, at de fredelige og naturskønne omgivelser kan nydes i fulde drag.

Den store grund og vandets afstressende effekt gør det til et dejligt sted at tilbringe tiden, med det bedste fra både den grønne og den blå

BYGGEÅR: 1963

SAGSNR.:

IEN5108

natur, som Danmark kan byde på. Fritidshuset fremstår som en klassisk sommerhusdrøm. Rundt om fritidshuset løber en stor træterrasse, som flere steder er overdækket, så man altid kan sidde udenfor i sol, lys, vind og læ. På terrassens østside kan man nyde morgensolen, og fra sydsiden eftermiddagssolen. I har direkte adgang til stranden og vandet fra jeres egen grund. På denne ejendom får I idyl og nærhed over hele linjen.

I FØRSTE RÆKKE TIL FJORDENE MED EN ENESTÅENDE BELIGGENHED GRØNHØJVÆNGE 9 • 4300 HOLBÆK KONTANT: 2.795.000

BOLIGAREAL: 84 m2

GRUNDAREAL: 2.945 m2

Her kan man nyde vandudsigten i fulde drag både fra grunden og inde fra huset. Hvis man har interesse i at betragte lysets fascinerende farvespil i fjorden og de vidunderlige vandspejlinger, er dette det helt rigtige sted at tage i nærmere øjesyn. En betragtelig del af den store grund på 2.945 m2 består af plæne for at sikre et frit og uhindret udsyn til det blå vand for enden af grunden. Fritidshuset er opført i 1966 og lige siden omhyggeligt vedligeholdt, moderniseret og for-

.

48

ELTOFTNIELSEN.DK

BYGGEÅR: 1966

SAGSNR.:

IEN5024

bedret, så det fremstår som et både tidssvarende og indflytningsklart fritidshus i helårskvalitet. Beliggenheden ved vandet er fantastisk.

Udover udsigten kan man dagligt glæde sig over områdets stille og fredelige karakter. For de fleste vil det være balsam for sjælen. Og efterhånden som man gør sig bekendt med det omliggende område, vil man opdage flere små kulturelle hemmeligheder på Næsset.

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

FRITIDSHUS MED SYDVESTVENDT PANORAMA HAVUDSIGT BLIKVEJ 1 • 4400 KALUNDBORG KONTANT: 4.995.000

BOLIGAREAL: 249 m2

GRUNDAREAL: 3.162 m2

Eksklusiv, arkitekttegnet, særdeles velbeliggende og helårsanvendelig fritidsbolig, i et af Danmarks smukkeste naturområder. Ejendommen er beliggende ca. 45 meter over havet med sydvestvendt panorama havudsigt, som byder på de smukkeste solnedgange. Ejendommen og omgivelserne er det perfekte fristed. Her er rig mulighed for skønne gåture langs bugten og stranden, men også i de kuperede naturområder som omkranser den lille udstykning som ejendommen ligger i. Her er mulighed for badning, fiskeri og vandsport, og hvis du spiller

BYGGEÅR: 1983

SAGSNR.:

IEN5700

Golf kan du glædes over, at Kalundborg golfklub, med 18 hullers bane, ligger lige op til grunden. Ca. 10 minutter i bil fra ejendommen er Kalundborg by, med masser af shopping muligheder. Ejendommen er opført i de bedste materialer og rummer hele 249 m2 boligareal. Du kan opholde dig ude såvel som inde, fuldstændig ugeneret og uden indkig fra naboer. Det perfekte “hideaway” for jer der søger et smukt sted at koble fra, nyde naturen, stilheden og udsigten kun ca. 1 time og 15 min fra København.

CHARMERENDE BINDINGSVÆRKSHUS I SMUKKE HORNSHERRED MEJSEVÆNGET 102 • 4050 SKIBBY KONTANT: 1.995.000

BOLIGAREAL: 111 m2

GRUNDAREAL: 28.440 m2

Velholdt bindingsværkshus med moderniseret gæstehus, placeret på en kæmpemæssig grund med mange muligheder i Hornsherreds smukke natur ved Isefjorden og Vellerup Sommerby, kun 45 minutter fra København. Huset er opført i 1800 og ejer den særlige charme, som kun gamle huse kan frembyde. Fra huset og de skønne udenomsarealer, kan du nyde udsigten over din egen store, kuperede naturgrund på i alt 28.440 m2. Derudover får I blandt andet en stor køkkenhave,

BYGGEÅR: 1800

SAGSNR.:

IEN5978

frugtbuske, æbletræer og blommetræer. Dyrelivet er særdeles rigt med rådyr, harer, fasaner og mange fugle. Når I skal til vandet, tager gåturen ca. 5 minutter, og så har I frit udsyn til fjorden. I det hele taget er der meget, man kan forelske sig i ved denne ejendom, hvis man er til naturoplevelser, historisk charme og vandkultur.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

49

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

FRITIDSHUS MED EGEN SØ OG HAVUDSIGT

I ET AF ODSHERREDS MEST ATTRAKTIVE OMRÅDER

DIGEBAKKEN 3 • 4540 FÅREVEJLE

NYVANGSVEJ 12 • 4540 FÅREVEJLE

KONTANT: 3.095.000 BOLIG: 57 m

IEN5024

BYGGEÅR: 1966 2

GRUND: 3.482 m

KONTANT: 3.195.000

IEN5726

BYGGEÅR: 1943

BOLIG: 144 m

2

2

GRUND: 3.581 m

2

Få hundrede meter fra en af de absolut bedste strande udbydes dette fritidshus. Det særlige ved denne grund, er den tilhørende sø, som giver en speciel herlighedsværdi, der ses meget sjældent. En beliggenhed i særklasse og omgivelser, der ikke kan sammenlignes med andet.

Dette fritidshus fungerer perfekt som samlested for familien. Det er beliggende på en 3.581 m2 stor og helt ugeneret naturgrund kun ca.

150 meter fra en af de bedste sandstrande i hele området. Området er særligt kendt for alle de store naturgrunde af skovagtig karakter.

EN AF VEDDINGE BAKKERS MEST STORSLÅEDE UDSIGTER

FRITIDSHUS I ET NATURSKØNT OMRÅDE I VEDDINGE BAKKER

MIMERSHØJ 9 • 4540 FÅREVEJLE

PILEBAKKEN 7 • 4540 FÅREVEJLE

KONTANT: 2.195.000 BOLIG: 78 m

IEN4270

BYGGEÅR: 1979 2

GRUND: 1.732 m

2

Fritidshuset er beliggende 80 meter over havet med 180 graders havudsigt og tæt på en skøn sandbadestrand. En virkelig skøn ejendom for dig der ønsker en fantastisk udsigt og smukke solnedgange, stort set hele året, men samtidig en rimelig afstand fra sandstrand.

.

50

ELTOFTNIELSEN.DK

KONTANT: 1.695.000 BOLIG: 89 m

IEN5327

BYGGEÅR: 2006 2

GRUND: 1.201 m

2

Her har man alle muligheder for at slappe af og nyde den smukke natur. Huset ligger midt i et område med naturoplevelser, som ikke findes bedre. Når man skal til stranden, er afstanden blot 800 meter, så man kan få sig en dukkert og nyde den fredelige sandstrand.

Made To Measure Vi producerer lige det køkken, bad eller garderobe du ønsker dig.

På tegnestuen hjælper vi med alt fra planløsninger og design, til materialevalg og farver.

På værkstedet bliver planerne til virkelighed i træ, metal og sten, med erfaring og kærlighed, som altid ses på det færdige resultat.

Hos Kitchen Tailor ser vi frem til at være med til at opfylde dine ønsker .

Kitchen Tailor A/S Strandvejen 140, 2900 Hellerup info@kitchentailor.dk - Tlf. +45 39 64 23 45 www.kitchentailor.dk

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

FRITIDSHUS I FØRSTE RÆKKE MED NATURSKØN BELIGGENHED

I FØRSTE RÆKKE TIL FJORDEN I ET NATURSKØNT OMRÅDE

EGEMOSEGÅRDSVEJ 35 • 4571 GREVINGE

FYRREVANG 7 • 4560 VIG

KONTANT: 2.095.000 BOLIG: 71 m

IEN5911

BYGGEÅR: 1977 2

GRUND: 1.284 m

KONTANT: 1.995.000

IEN5887

BYGGEÅR: 1965

BOLIG: 115 m

2

2

GRUND: 2.612 m

2

I første række til Lammefjorden og med en pragtfuld beliggenhed, udbydes dette charmerende fritidshus. Fra husets store terrasser og den store lyse stue, får man en betagende udsigt. Man kan gå dejlige ture langs stranden, og området er ideelt til ture ind i terrænet.

En stor stue der vender stik syd og mod vandet, hvor man kan betragte det fantastiske liv på fjorden. Fritidshuset ligger på en stor grund, der strækker sig direkte ned til vandkanten. Når man får lyst til afveksling fra fjordlivet, kan man gå en tur i Kongsøre Skov.

STOR NATURGRUND I FØRSTE RÆKKE TIL HAVET

FERIELEJLIGHED BELIGGENDE I FØRSTE RÆKKE TIL KATTEGAT

DUEVEJ 55 • 4583 SJÆLLANDS ODDE

KLINT HAVNEVEJ 13G • 4500 NYKØBING SJ.

KONTANT: 2.595.000 BOLIG: 99 m

IEN5486

BYGGEÅR: 1962 2

GRUND: 3.151 m

2

Fritidshuset vender mod vest, så man er sikret 180 graders havudsigt og første parket til solnedgange over vandet. Scenerierne ved havet er altid fascinerende. På dette sted er naturen og stilheden en så dominerende faktor, at man kan blive næsten helt afhængig af den.

.

52

ELTOFTNIELSEN.DK

KONTANT: 1.995.000 BOLIG: 139 m

IEN5907

BYGGEÅR: 1880 2

GRUND: 15.977 m

2

Klintebjerg byder på hyggelig feriestemning - her er masser af naturrige og grønne arealer, og ikke mindst en fantastisk havudsigt. Et sted med en skøn atmosfære, hvor man kan koble fra og nyde den befriende stemning og falde i staver over den betagende udsigt.

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

FANTASTISK UDSIGTSEJENDOM I ODSHERREDS NATUR

FRITIDSHUS MED BELIGGENHED VED SKOV OG STRAND

GL EBBELØKKEVEJ 13 • 4500 NYKØBING SJ.

MOSEBØLLEVEJ 5A • 4500 NYKØBING SJ.

KONTANT: 3.850.000 BOLIG: 180 m

IEN5600F

BYGGEÅR: 1972 2

GRUND: 4.120 m

En perfekt beliggenhed ud til vandet med havudsigt fra alle sider.

Her bliver I omfavnet af Kattegats evigt foranderlige blå bølger og den friske saltvandsduft. I forbindelse med ejendommen får I også en strandgrund, hvorfra I kan nyde de mest fantastiske solnedgange.

FRITIDSHUS I NATURSKØNNE OG FREDELIGE OMGIVELSER TRANEBÆRVEJ 4 • 4500 NYKØBING SJ. KONTANT: 2.350.000 BOLIG: 145 m

GRUND: 2.150 m

IEN2986

BYGGEÅR: 1986 2

GRUND: 1.483 m

2

Attraktivt sted for dem, der holder af natur og ro. Her kan man leve i ét med naturens træer, planterne og det rige dyreliv. Fritidshuset ligger kun 100 meter fra den populære sandstrand, hvor der er gode muligheder for at gå ture langs stranden og nyde landskabet.

FRITIDSHUS MED KUN 100 METER TIL STRANDEN STRANDLODSVEJ 3 • 4500 NYKØBINGVEJ SJ.

IEN5958

BYGGEÅR: 1970 2

KONTANT: 2.995.000 BOLIG: 70 m

2

2

Helårsanvendeligt fritidshus med anneks beliggende mellem Nykøbing Sj og Rørvig - kun 1 times kørsel fra København. Huset ligger i naturskønne omgivelser ca. 10 min. fra en af de bedste sandstrande. Området er kendt som et sommerparadis, med caféer og lystbådehavne.

KONTANT: 3.750.000 BOLIG: 133 m

IEN4957

BYGGEÅR: 1974 2

GRUND: 2.651 m

2

Fritidshus på en meget stor naturgrund i et nærmest hemmeligt område. Der er 100 meter ned til stranden med badebro, hvor I kan bade eller bare nyde vandet. På denne grund kan man opholde sig i fred og ro, måske lige bortset fra de mange dyr, der befinder sig i området.

.

ELTOFTNIELSEN.DK

53

SOMMERHUSE

■

ODSHERRED

DEJLIGT FERIESTED VED EN FANTASTISK SANDBADESTRAND

I ATTRAKTIVT OMRÅDE, TÆT PÅ SKOV OG STRAND

ORØVEJ 1, HØVE STRAND • 4550 ASNÆS

TRUNTESTIEN 12, ORDRUP • 4540 FÅREVEJLE

KONTANT: 1.395.000

IEN5024

BYGGEÅR: 1936

BOLIG: 111 m

2

GRUND: 1.200 m

KONTANT: 1.495.000

IEN6066

BYGGEÅR: 2004

BOLIG: 147 m

2

2

GRUND: 1.473 m

2

Kun ca. 250 meter fra en af Danmarks bedste sandbadestrande, findes dette helt særlige fritidshus. Den nærliggende natur tiltrækker et helt fantastisk dyreliv hele året. Stor og ugeneret grund med sydvendt terrasse, med plads til at samle hele familien.

Fritidshus med ca. 100 meter til et stort fællesareal, hvorfra der er den mest fantastiske havudsigt og solnedgange kan nydes. Rundt om huset er en kæmpe, solrig træterrasse, som indbyder til de skønneste grillaftener, og her er masser af plads til den store familie.

FRITIDSHUS I SMUKKE OG NATURRIGE OMGIVELSER

FANTASTISK VÆRESTED FOR HELE FAMILIEN

FYRRELODDEN 3, NYRUP • 4500 NYKØBING SJ.

HEGNSVEJ 15 • 4583 SJÆLLANDS ODDE

KONTANT: 1.295.000 BOLIG: 69 m

IEN5641

BYGGEÅR: 1973 2

GRUND: 1.207 m

2

Fritidshus i smukke omgivelser og hvor de varme sommerdage kan nydes på terrassen, som ligger hævet fra grunden. Den høje beliggenhed giver et specielt udkig til trætoppene og himlen. Der er mulighed for lange gåture og blot 1.2 kilometer fra huset finder I badestranden.

.

54

ELTOFTNIELSEN.DK

KONTANT: 1.650.000 BOLIG: 83 m

IEN5891

BYGGEÅR: 2008 2

GRUND: 1.257 m

2

På fritidshusets store terrasse er man helt ugeneret, ligesom man har muligheder for at nyde solen, da terrassen vender mod syd. Det er også et fantastisk værested om aftenen, når stilheden sænker sig. Når man vil til vandet, kan man vælge mellem Sejerøbugten og Kattegat.

PELS

— ET NATURLIGT VALG — BÆRE­ DYGTIGHED ANSVAR VELFÆRD

HUSK AT VI ER FLYTTET TIL JÆGERSBORG ALLÉ 6

Jægersborg Allé 6 2920 Charlottenlund Tlf. +45 39 30 49 06 www.stenbergstrom.dk

NORDKYSTEN

NORDSJÆLLAND

ODSHERRED

KØBENHAVN & FREDERIKSBERG

Broen Vi har broen, og vi har kunder i vores netværk, som leder efter din bolig.

Ivan Eltoft Nielsen Ejendomsmægler & valuar MDE

NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 ELTOFTNIELSEN.DK