Nr 10 (333) GRUDZIEŃ 2023
Informator strzelecki Bezpłatny miesięcznik informacyjno-kulturalny
Magiczny Jarmark Świąteczny STRONY 6-7
Są chętni na mieszkania w ramach SIM
Sporym zainteresowaniem cieszył się nabór do pierwszego etapu budowy mieszkań w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. To alternatywa dla tych, którzy nie chcą lub nie mogą zaciągać kredytu na kupno mieszkania, jednak marzą o swoim M w nowym budownictwie i mają tzw. zdolność czynszową. Program bazuje na dopłatach rządowych, ale też na udziale gmin, które tworzą spółki budujące bloki.
W
nioski o mieszkania SIM można było składać w Strzelcach Opolskich przez cały grudzień. Pierwszy etap zakłada budowę 32 mieszkań przy ul. Azaliowej (między ulicami Kazimierza Wielkiego a Euzebiusza Ferta). Programem zainteresowały się głównie młode rodziny z dziećmi. - Cieszy nas duże zainteresowanie, osób chętnych jest nieco więcej niż lokali budowanych w pierwszym etapie – mówi Aleksandra Bar z Gminnego Zarządu Mienia Komunalnego, prowadząca nabór. – To oznacza, że SIM Opolskie Południe, czyli spółka, do której należy Gmina Strzelce Opolskie, może przystąpić do przygotowywania umów i planowania inwestycji. Mieszkania SIM nie są mieszkaniami komunalnymi. To mieszkania na wynajem, z możliwością dojścia do własności po 15 latach. - Największa zaleta tych mieszkań to właśnie brak konieczności zaciągania kredytu – tłumaczy Aleksandra Bar. – Potencjalni najemcy muszą wpłacić partycypację, która wynosi minimum 20 proc. W czynszu natomiast będzie spłacana rata kredytu, by po 15 latach móc dojść do własności, spłacając pozostałą kwotę. O mieszkanie w ramach SIM mogą się starać osoby, które ze swoimi dochodami mieszczą się w określonym kryterium. Przy jednej osobie w gospodarstwie domowym jest to na dzień dzisiejszy 7 269 zł, 10 176 zł przy 2 osobach i 14 053 zł przy 3 osobach. Premiowane są także określone kryteria. Chęt-
nym przyznawane są punkty, m. in. za fakt zamieszkania i pracy na terenie gminy, posiadane dzieci, a także wiek. W momencie zawierania umowy z SIM-em nie można też być właścicielem innej nieruchomości. - Wszystkich, którzy złożyli wniosek, weryfikujemy według naszej gminnej uchwały. Po weryfikacji okaże
się, czy wszyscy chętni spełniają wskazane w uchwale warunki i kto jako pierwszy będzie mógł przystąpić do podpisania umowy. Tu wpływ będzie miała punktacja. Są bowiem mieszkania, na które wniosek złożyły dwie rodziny – dodaje Aleksandra Bar. Bloki planowane przy ul. Azaliowej będą 3-piętrowe. W jednej klatce znajdzie się
16 mieszkań. Nie będzie piwnic, za to do każdego mieszkania przynależeć będzie komórka lokatorska z osobnym wejściem z klatki schodowej. Zaletą lokali SIM jest też to, że będą wyposażone w zabudowę kuchenną i biały montaż. Standard wykończenia zakłada też drzwi wewnętrzne i podłogi pokryte panelami lub płytkami.
Zgromadzone w Strzelcach Opolskich wnioski i rezultaty weryfikacji zostaną przekazane do spółki SIM Opolskie Południe. Umowy z uczestnikami naboru będzie zawierać spółka, ona też ma prowadzić inwestycję. Budowa pierwszego bloku przy ul. Azaliowej ma ruszyć w 2024 roku. W kolejnych etapach, na takich samych zasadach
ma powstać kolejnych pięć bloków. Koszt metra kwadratowego szacowany jest 7 tys. zł netto (plus 8 proc. VAT). W projekcie pierwszego bloku znalazły się mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 36 m kw. do 79 m kw. Wszystkie mają balkon. Czynsz w mieszkaniu o powierzchni 60 m kw. ma wynosić około 1 200 zł.