Woonpark BAT

GROOTS WONEN IN DE KLEINE STAD

De STAdstuin

een gevarieerde w0onwijk

Het park

Industrieel met een knipoog naar het verleden

Kies voor stedelijke allure of een dorpse sfeer

Misschien wel de mooiste woonlocatie van Zevenaar

34

22

46

COLOFON Dit magazine is een uitgave en een ontwikkeling van Solidiam.

Vormgeving en realisatie INCOMBINATIE vastgoedcommunicatie Tekst en eindredactie Mark Kamp, tekst en idee Fotografie - Fotografie Bas van Spankeren - Joppe Fotografie - Onder licentie Creative Commons creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/ Stanmeyer, Klaas Teunen Druk Coers & Roest Oplage 1.000 exemplaren Aan de getoonde artist impressies, alsmede aan de getoonde situatieschets kunnen geen rechten worden ontleend. De bemeubelde plattegronden zijn illustratief.

Inhoudsopgave

Bij de exterieur en interieur impressies zijn soms enkele opties reeds ingetekend. Maten en kleuren zijn indicatief. Š 2019 - Dit magazine is informatief bedoeld en vormt geen onderdeel van de contractstukken. Aan deze brochure kunt u geen rechten ontlenen.

4

16

Groots wonen in de kleine stad

De geschiedenis van Turmac

6

18

Het bruisende hart van de Liemers

8

Winkelen in de buurt

10

Mooie plekjes, bijzondere parels

woonparkbat.nl

14

Waterpret top 3

HAL12. Podium voor samenwerking en ontmoeting

20

De uitdaging voor de architect

22

Kies voor stedelijk of juist dorps

25

De vijf deelbuurtjes

Kies voor stedelijke allure of een dorpse sfeer

24

26

1. De Boomgaard

42

58

4. De BAT-Laan

Kunst verrijkt je interieur

30

46

60

5A. Het Park

Kunstwerk! laat grenzen vervagen

50

62

Interieurtips & Trends Top 10

Op woonreis naar je nieuwe woning

52

63

2. Het Landgoed

34

3A. De Stadstuin - stadsvilla’s

38

3B. De Stadstuin - appartementen & stadsvilla’s

De finishing touch van je woning

Verkoop en inlichtingen

56

De Peter Stuyvesant Collectie

woonpark bat

3

Jan de Ruiter, oud-burgemeester van Zevenaar: “WoonparkBAT wordt een gevarieerde ontmoetingsplek, schitterend gelegen tussen het Zevenaarse centrum en de omliggende groene en waterrijke omgeving.�

4 woonpa rk bat

voorwoord

Groots wonen in de kleine stad Je kunt het maar één keer goed doen… Dat is wat de Zevenaarse gemeenteraad in 2006 direct dacht toen British American Tobacco haar deuren voorgoed sloot. De industriële gebouwen verdienden een authentieke nieuwe bestemming die recht zou doen aan het verleden, met een heldere visie op de toekomst.

Wat vanaf het begin als een paal boven water stond, was dat kunst, cultuur en natuur de dragers moesten worden van het oude fabrieksterrein. Het moest een gevarieerde ontmoetingsplek worden, schitterend gelegen tussen het Zevenaarse centrum en de omliggende groene en waterrijke omgeving.

In Woonpark BAT komen al die wensen nu op een geweldige wijze samen.

Hier kun je straks groots wonen in een culturele en natuurlijke omgeving met alle gemakken van de kleine stad om de hoek. Met daarbij een pallet aan elkaar versterkende functies in het hart van de nieuwe wijk. Van bibliotheek tot filmhuis en van museum tot gemeentehuis.

Ik ben enthousiast over de plannen die er liggen. De lifestyle die de gemeente vanaf het begin voor ogen had, wordt nu echt werkelijkheid. Maar Woonpark BAT wordt meer dan een prachtige nieuwe woonwijk. Het wordt vooral een wijk waar oude en nieuwe verhalen samen een nieuw hoofdstuk schrijven in de rijke historie van Zevenaar.

Ik heet toekomstige bewoners van harte welkom.

Jan de Ruiter Oud-burgemeester van Zevenaar (2001 - 2016)

woonpark bat

5

genieten in zevenaar

Sc

ha

ap

sd

rift

einde

Noord

Kunstwerk!

Het Musiater

Ste

en

hu

cro

ize

n

Jul

ian

ala

an

Haspelstraat

Ma

N336

nbo

s

Het Oude Raadhuys

Fre

ule

Vondellaan

Wilhe laan

lmina

Huis Sevenaer Gimbronhof

Nieu

we

at

doe

Eet-lokaal

lens

t

Kunstwerk!

Liemers Museum Ojanjelaan

Hal12 Het station

Ring

baa

n Zu

id

Kerkstraat

t

hseweg Babberic

traa

N336

Panoven

De Revolutie - Lounge, Dinner & Drinks

6 woonpa rk bat

nis

tra

at

Zevenaar

Het bruisende hart van De Liemers

Woonpark BAT ligt in het pittoreske Zevenaar, het bruisende hart van De Liemers. Een heerlijke stad met een dorps karakter, waar het meer dan prettig wonen is.

Het gezellige en historische centrum heeft een gevarieerd winkelaanbod en een levendige binnenstad. En voor de liefhebber: in een oogwenk ben je in het prachtige buitengebied.

Groots wonen in de kleine stad Zevenaar is klein, maar beschikt over een groot en divers aanbod aan voorzieningen die stads wonen zo aantrek-

Zevenaar in de middeleeuwen

kelijk maken. Kunst, cultuur, uitgaan, winkelen… je vindt het allemaal in Zevenaar. Maar ook scholen, sportclubs,

Subenhara is de oudst bekende naam voor Zevenaar.

zorginstellingen en ziekenhuis Rijnstate. Op loopafstand

Rond 1400 werd dat Seventer of Sevenaer. Die naam

bevinden zich het winkelcentrum en de markt met zijn

komt ook terug in de middeleeuwse Burght Sevenaer,

gezellige restaurants, terrassen, bioscoop en alle overige

die aan de westzijde van het stadscentrum lag en

voorzieningen. Maar ook wat verder weg is genoeg te

een cruciale rol speelde in de strijd om de Liemers.

beleven en je bent er zo. NS Station Zevenaar ligt vlakbij

Sevenaer behoorde in die tijd tot het hertogdom

en met de snelweg A12 en de A15 binnen bereik, ben je in

Kleef en ontving in 1487 stadsrechten. De nieuwe

no-time in Arnhem, Doetinchem, Utrecht of Duitsland.

stad wordt niet omwald maar omgracht en krijgt vier poorten: de Blekse, Grietse, Didamse en Kerkpoort.

Wonen, leven, beleven

De stadsrechten zorgden ervoor dat Zevenaar het

Het overgangsgebied van binnenstad naar buitengebied

monopolie op markten en op de verkoop van brood

valt op door veel groen, water en doorkijkjes. Kinderen

en bier kreeg. Ook concentreerde de rechtspraak

spelen hier lekker buiten in een autoluwe omgeving of het

zich in Zevenaar. Rond 1500 telt het nieuwe stadje

park. En hun ouders kunnen er eindeloos wandelen fietsen

nauwelijks 500 inwoners en is het verre van welva-

en onstpannen. De drukte van een stad, de rust van een

rend. Plunderingen van steeds wisselende legers,

tuindorp, de aanblik van grazende koeien; in Woonpark

overstromingen en besmettelijke ziekten zorgden

BAT vindt iedereen de ideale plek om te wonen, te leven

regelmatig voor grote tegenslagen. In die tijden

en te beleven.

was wonen in Zevenaar allesbehalve een pretje.

Hoe anders is dat anno 2019!

Struinen in De Liemers Het prachtig groene landschap ‘De Liemers‘ in de directe omgeving van Zevenaar wordt in de verre omtrek geroemd vanwege het afwisselende landschap. Met rivieren, bossen, grazige weiden en bochtige dijken. Hier stromen de Rijn en de (Oude) IJssel, hier ligt de Veluwe en het Montferland. Dorpen en steden als Bergh, Didam en Doesburg ademen de sfeer van de lange en voorname geschiedenis van deze streek. Maar ook voor het recreëren aan het water of de havens in Giesbeek komen mensen van heinde en verre hier naartoe.

De Markt in Zevenaar 1745 Bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed CC BY-SA 4.0

woonpark bat

7

Winkelen in de buurt

Het Oude Raadhuys wordt het gezellige hart van winkel- en woonstad Zevenaar.

kom de stad in!

Zevenaar heeft na Arnhem en Nijmegen het grootste winkelhart van de stadsregio. En je zult het met ons eens zijn; in het sfeervolle stadscentrum voel je je meteen thuis.

“Loop je huis uit en pak spontaan een terrasje of een film, hier vind je écht alles om de hoek.”

8 woonpa rk bat

Zin in een middagje shoppen? Laat

Wil je lekker relaxen in Zevenaar?

je dan verrassen door een enorm

Pak dan een terrasje of ontmoet

aanbod aan supermarkten, speciaal-

elkaar in een van de vele cafés die

zaakjes, boekwinkels, een bakker, het

het centrum rijk is. En heb je zin in

Leescafé Latte & Letters en bekende

cultuur? Bezoek dan een voorstelling

ketens zoals Blokker, Kruidvat en

in het Musiater of ga naar het Liemers

Aktiesport. En natuurlijk struin je even

Museum. En ook voor een avondje

over de weekmarkt. Altijd gezellig en

uit hoef je Zevenaar niet te verlaten:

dé plek voor je verse boodschappen.

ga een hapje eten in een van de vele

Op het Raadhuisplein staat overigens

restaurants of pak een film in de

veel te gebeuren. Op de plek van

bioscoop of het Filmhuis. Stel je toch

het oude gemeentehuis komt

eens voor, al dat aanbod gewoon

namelijk Het Oude Raadhuys met

op nog geen 200 meter lopen van

20 appartementen, winkels en een

Woonpark BAT. Hier woon je

restaurant met grand-café.

echt middenin de stad!

Oud en nieuw smelten samen in het centrum van Zevenaar

Winkelen bij je nieuwe buren

In Woonpark BAT geniet je van vrij wonen aan de rand van de natuur en op een steenworp afstand van de stad. Heb jij al kennisgemaakt met je nieuwe buren in het centrum van Zevenaar?

Voila - make it personal

Latte en Letters

Godschalk Brood- en Banketbakkerij; heerlijk en eerlijk

woonpark bat

9

Mooie plekjes, bijzondere parels

Fiets, wandel, struin, ontdek en beleef‌

In de omgeving van Woonpark BAT kun je eindeloos op ontdekkingstocht.

Ga wandelen of fietsen door de natuur, doe een dorpje aan of struin langs rivieren en door polders. Geniet van prachtige vergezichten, spot wild en ontdek mooie plekjes en geweldige oude parels zoals Landgoed Huis Sevenaer en Buitengoed de Panoven. Het is allemaal vlakbij en een bezoek meer dan waard.

Natuur en cultuur komen samen op Landgoed Huis Sevenaer. De historische kasteelboerderij in hartje Zevenaar.

10 woonpa rk bat

De visie van Jonkheer Huub van Nispen van Sevenaer Het is haast ongekend, in hartje Zevenaar, op landgoed Huis Sevenaer, bevindt zich een historische kasteelboerderij van meer dan 700 jaar oud.

Het landgoed is volop in beweging om de visie van de laatste eigenaar,

‘t Huis te Seventer 1745

Jonkheer van Huub Nispen van Sevenaer, door te geven.

Even terug in de tijd

landbouw en zijn droom om van

vlees, groenten en fruit van het

Kasteel Huis Sevenaer werd in de

het Landgoed een zelfvoorzienende

hoogste niveau. Het bedrijf laat

14e eeuw vanwege haar strategische

kasteelboerderij met een evenwichtig

landbouwproductie samengaan met

ligging als militaire burcht gebouwd.

systeem van Landbouw en Natuur te

hoge ecologische waarden. Het

In de eeuwen die volgen veranderde

maken beheersten zijn leven.

landgoed bestaat deels uit oud bos met grote bomen waar, door beperkt

het kasteel van adellijke havezate in een versterkt en beveiligd landhuis

Gemengd biologisch bedrijf

ingrijpen, een veelzijdige flora en

met bijbehorende landerijen. In 1785

Samen met tal van partners wordt

fauna is ontstaan. Op het landgoed

kwam Huis Sevenaer in het bezit van

nu gebouwd aan een duurzaam

vind je een ecologisch evenwicht

de familie van Nispen en eind 1947

zelfstandige kasteelboerderij.

waarbij de voor landbouw schadelijke

nam jonkheer Huub van Nispen van

Huis Sevenaer is een gemengd

dieren in toom worden gehouden door

Sevenaer het beheer over van het

biologisch bedrijf met heerlijke

hun natuurlijke vijanden.

Landgoed. Zijn visie op ecologische

authentieke producten zoals graan,

Een geweldige plek Sinds 2011 is gestart met de wederopbouw van Landgoed Huis Sevenaer. Hier vind je de enige actieve kasteelboerderij van Nederland. Het bevat een tuinderij. Voor culinair genot loop je binnen bij Restaurant Eet-Lokaal waar je kunt genieten van Liemerse streekproducten. Tevens kun je hier terecht voor informatie over evenementen en excursies op het landgoed. Jaarlijks zijn er diverse activiteiten. Het Landgoed is een plaats voor vele vrijwilligers die het landgoed en de groenten en fruit in de tuinderij onderhouden. Ook komen er jaarlijks schoolklassen het educatieve programma op de boerderij volgen. Verder biedt Huis Sevenaer onder andere groente aan en worden oude ambachten nieuw leven inge­ blazen. Kortom: een geweldige plek in het hart van Zevenaar, op slechts 2 minuten lopen van Woonpark BAT.

Het terrein is niet openlijk toegankelijk – alleen via reservering / besloten excursies.

Vanaf april tot oktober is het maandelijks 2x opengesteld voor excursies onder begeleiding van een gids.

woonpark bat

11

Mooie plekjes, bijzondere parels

Eerlijk genieten op Buitengoed de Panoven

BELEEF EEN FEEST VOOR JE ZINTUIGEN

W.H. Kruitwagen, ing. Laatste steenbakker van Buitengoed de Panoven, †11/07/2018

Buitengoed de Panoven is een voormalige dakpan- en een steenfabriek uit 1850. In 1983 werd het vuur voorgoed uitgedaan, maar de rijke historie werd in leven gehouden door de families Kruitwagen en Hajenius. Tegenwoordig is de voormalige fabriek een goed bewaard industrieel erfgoed waar je al je zintuigen kunt laten prikkelen. Kijken, ruiken, voelen, proeven.

12 woonpa rk bat

De oude steenfabriek wordt al bijna

kinderen investeerden ze heel veel tijd

honderd jaar gerund door de familie

en enthousiasme in het behouden en

Kruitwagen. Wim Kruitwagen was

verder ontwikkelen van dit bijzondere

de laatste steenbakker in de Panoven

stukje cultuurhistorie in de Liemers.

en samen met zijn echtgenote

Zonder subsidies, maar met heel veel

Erna Kruitwagen – Hajenius (van het

passie beheert de familie tegenwoordig

bekende sigarenmerk) en hun drie

het erfgoed op een duurzame manier.

Buitengoed de Panoven, www.panoven.nl

Voor elk wat wils

Eerlijk en heerlijk genieten

Alles kucht en puft als vanouds

De voormalig dakpan- en steenfabriek

Op de steenfabriek was het heel

De fabriek is al meer dan 25 jaar niet

is rijk aan natuur, cultuur en ge-

normaal dat de werkers aten wat het

meer in gebruik, maar toch werken

schiedenis. En die geschiedenis komt

seizoen hen bracht. In Streekrestau-

heel veel machines nog net zoals

weer tot leven op tal van plekken

rant de Herberg op het Buitengoed

tijdens de hoogtijdagen. Alles kucht en

op Buitengoed de Panoven. Zo zijn

werken ze nog steeds volgens

puft en dat biedt volop mogelijkheden

er hotelkamers, een natuurlodge en

diezelfde filosofie. De familie hecht

voor het organiseren van geweldige

groepsaccommodaties in fraaie oude

erg veel waarde aan mooie, eerlijke

activiteiten voor familiedagen,

gebouwen zoals de droogloods en de

en smaakvolle producten. Waar

schoolkampen, vrienden-, bedrijfs- of

oude paardenstal. Ideaal voor fami-

mogelijk kopen zij bij de lokale boer,

verenigingsuitjes. Neem een rond­

lies, verenigingen of vriendengroepen.

bakker of slager. In het restaurant

leiding, ga met je handen in de klei

Maar ook voor bedrijven, organisaties

kun je genieten van biologische

en bak je eigen stenen, tuf rond in de

en verenigingen biedt de Panoven

koffie, zelfgemaakte Panoven honing,

oude stoomlocomotief, maak een ritje

verschillende mogelijkheden. Zo kun je

camembert van Boerderij de Koning,

met de huifkar of laat je verwarmen

er inspirerend vergaderen, workshops

buffelmozzarella van de familie Arns

door een authentieke sigaren- en

en congressen organiseren in authen-

en nog diverse andere streekproduc-

whiskyproeverij. Op Buitengoed de

tieke gebouwen en ook een speciaal

ten. Hier proef je de Gelderse Streken

Panoven is altijd wat te doen en beleef

programma samenstellen voor je

en het Liemerse Leven.

je een feest voor je zintuigen in een

bedrijfs-, team- of personeelsu itje.

authentieke sfeer.

Van je verblijf op de Panoven gaat overigens 20% naar het behoud van het erfgoed.

woonpark bat

13

WATERPRET TOP 3

Wat ga jij doen aan de mooiste waterkant van Nederland?

Gelderland heeft de mooiste waterkant van Nederland. En ook in de omgeving van Zevenaar kun je op tal van plekken heerlijk genieten aan het water. Ga lekker varen, zwemmen, vissen of languit luieren op een strandje. Voor jong en oud is er genoeg te beleven. De top 3 van leukste waterpretplekken in de buurt hebben we voor je op een rijtje gezet. Veel waterplezier!

14 woonpa rk bat

Recreatiegebied Rhederlaag

Recreatiepark De Bijland

Natuurzwembad De Breuly

Wat een watersportparadijs is dit. Met

De Bijland ligt idyllisch in de Gelderse

Zwemplas De Breuly was vroeger een

je motorbootje, zeilboot of kano kan

Poort tussen Montferland en de Rijn.

zwembad, maar tegenwoordig is het

je heerlijk rondvaren over de plassen

Het is een ideale plek om te wandelen,

een officiële natuurzwemplas, met

en er zijn genoeg mogelijkheden om

te fietsen en te watersporten. Wil je

omliggende grasvelden en een kiosk.

aan te leggen, op een privé-strandje

speedbootvaren, waterskiën, zeilen,

Op zomerdagen kan iedereen hier

of bij één van de horecagelegenheden.

surfen, zwemmen of vissen? Alles

gratis komen zwemmen, luieren en

Meer zin in lekker luieren? Je kinderen

kan en mag hier. Er is een zandstrand

zandkastelen bouwen. Vooral voor de

kunnen eindeloos ravotten in het

met ligweiden en langs het park loopt

kleintjes is De Breuly een echt paradijs

water of op de vele speeltoestellen.

het beroemde en populaire Pieterpad.

waar ze veilig in en rond het water kunnen spelen.

woonpark bat

15

De geschiedenis van Turmac

Turmac fabriek Zevenaar 1963 (foto: Paul Huf/MAI) 16 woonpa rk bat

Een stukje geschiedenis

Leuk weetje In de architectuur stonden de behoeften van de werknemers altijd voorop.

Turmac fabriek Zevenaar 1958 (foto: Paul Huf/MAI)

WAAR OOIT DE VLAGGEN VAN TURMAC FIER WAPPERDEN

Het hoofdgebouw uit 1927 kreeg volgens de principes van Het Nieuwe Bouwen een open sfeer met veel frisse lucht en zonlicht. Later dacht men juist met kunstlicht het aantal bedrijfsongevallen en verzuimdagen te verminderen. Bij de recente verbouwing tot gemeentehuis is Het Nieuwe Werken toegepast met flexibele werkplekken, die plaats- en tijdonafhankelijk werken mogelijk maken. De Turmac is als ‘beeldbepalend naoorlogs monument’ opgenomen in de ‘Top-100 Nederlandse Monumenten 1940–1958’.

In het centrum van het prachtige Zevenaar verrijst de komende jaren Woonpark BAT. Een inspirerend nieuw woongebied waar je groots kunt wonen in de kleine stad. De geur van tabak maakt plaats voor die van de frisse buitenlucht, de geluiden van machines voor die van spelende kinderen en oude loodsen maken plaats voor moderne woningen en appartementen.

Oh, de Turmac

Opvallende reclame

Van Turmac naar BAT

Rond 1920 startten Willem Carel

Turmac gaf veel aandacht aan de

De verkopen van het merk Turmac

Buschhammer en Kiazim Emin Bey

verpakking van haar sigaretten met

liepen in de jaren vijftig terug en de

een nieuwe tabaksfabriek in Zevenaar.

plaatjes van vrouwen met tulband

laatste Turmac-sigaretten rolden in

Ze importeerden tabak uit Turkije en

rokend op een chaise-longue. Deze

1960 van de band. De fabriek ging

Macedonië en noemden hun onder-

bijzondere sigarettendozen in

vallen onder Rothmans International,

neming ‘The Turkish-Macedonian

oosterse stijl zijn deels nog steeds te

dat later werd overgenomen door

Tobacco Company’. De afkorting

bewonderen in het Historisch Museum

de British American Tobacco Manu-

daarvan werd de fabrieksnaam:

Deventer. Ook gaf Turmac boekjes uit

facturing Company (BAT, kortweg BAT

Turmac. Een naam die ook nu nog

met zogenaamde ‘zijdjes’ met daarop

Zevenaar. Ook de Peter Stuyvesant

steeds tot de verbeelding spreekt.

vlaggen uit de hele wereld. Als het om

sigaret werd geproduceerd in

Vraag een inwoner van Zevenaar

reclame ging, was Turmac altijd opval-

Zevenaar. Die naam vind je weer

naar de plek waar Woonpark BAT

lend anders. Zo werd na de oorlog Old

terug in de kunstcollectie die directeur

verrijst en hij zal zeggen: “Oh, je

Mac een populair merk van Turmac

Orlow vanaf 1960 verzamelde.

bedoelt de Turmac.”

met de destijds zeer bekende reclameslogan: altijd trek in een Old Mac. woonpark bat

17

hal12

Impressie Raadzaal

Podium voor samenwerking en ontmoeting

hal 12

HET CULTURELE HART VAN DE LIEMERS Waar een voormalige fabriekshal van 7.500 vierkante meter al niet goed voor kan zijn. In HAL12 kun je straks een filmpje pakken, boeken lenen, een paspoort aanvragen, kunst kijken of gewoon lekker een krantje lezen met een goede kop koffie.

De oude Turmac-fabriek wordt namelijk getransformeerd in een levendig podium voor samenwerking en ontmoeting en wordt daarmee het culturele hart van de Liemers.

Impressie hoofdingang Gemeentehuis

18 woonpa rk bat

HAL12 kent een rijke historie. Het

Samen levendig

Vereniging Zevenaar, ROC Graafschap

werd gebouwd in de jaren 50 van de

HAL12 biedt nu al ruimte aan de

College en het Rijn IJssel college

vorige eeuw omdat een deel van de

Regionale Sociale Dienst, het Streek­

hebben aangegeven voordeel te zien

Turmac-fabriek tijdens de Tweede

archivariaat de Liemers en Doesburg

in het gemeenschappelijk gebruik

Wereldoorlog werd vernietigd tijdens

en de gemeente Zevenaar. Ook de

van HAL12. Dankzij al die huurders

een bombardement. Bij de wederop-

Bibliotheek, de Volksuniversiteit en

en gebruikers wordt HAL12 echt een

bouw werd besloten om de productie

Liemers Museum krijgen onderdak

thuis voor cultuur, welzijn, onderwijs,

uit de kantoortoren te halen en hier

in de hal. Net als Filmhuis Zevenaar

en overheid. Om zo de lokale samen-

een aparte productiehal voor te

en Caleidoz Welzijn. Organisaties

leving sociaal en levendig houden.

bouwen. HAL12 – in de volksmond

zoals RBT KAN, Cultuurhistorische

ook wel ‘de Turmac’ genoemd.

Volop animo Na de overname door BAT en de uiteindelijke sluiting van de tabaksfabriek in 2006 werd lang nagedacht over een nieuwe functie voor de oude hal.

Tal van ideeën passeerden de revue

Filmhuis Zevenaar

en uiteindelijk kregen de plannen steeds meer vorm. HAL12 zou een cultureel hart moeten worden waarin tal van instellingen, organisaties en initiatieven een thuis moesten krijgen.

De prachtige productiehal werd

Filmhuis Zevenaar heeft zich sinds de start in 1979 ontwikkeld tot

omgedoopt tot ‘Podium voor Samen-

een kenmerkende plek in hartje stad die warmte en gemoedelijk-

werking en Ontmoeting’ en nodigde

heid uitstraalt. Een plek waar je graag komt en waar je je thuis

verschillende organisaties uit zich als

voelt. Kern van de programmering is film in de meest brede zin

partners te vestigen in het gebouw.

van het woord: van filmhuis tot arthouse, van retrospectief tot

Animo was er volop!

documentaire en van klassieker tot kinderfilm. En al die prachtige films draaien straks in HAL12 grenzend aan Woonpark BAT. Het filmtheater gaat namelijk verhuizen, samen met al die andere culturele instellingen die van HAL12 straks hét culturele hart van de Liemers gaan maken.

Impressie filmzaal woonpark bat

19

De uitdaging voor de architect

“Het industriële BAT-gevoel ervaar je straks overal in de wijk.”

Maurice van der Meijden Quadrant Architecten

Een nieuwe woonwijk ontwerpen op een plek met zoveel historie is een uitdaging voor elke architect. Maurice van der Meijden van Quadrant Architecten uit Zevenbergen kan er eindeloos over vertellen en is trots op het unieke BAT-gevoel dat straks overal zichtbaar en voelbaar is op Woonpark BAT. “We trekken de natuur de wijk in en ontwerpen eigentijdse woningen met een duidelijke knipoog naar het industriële verleden van het terrein.”

“In het eerste Masterplan voor het BAT-terrein misten wij de industriële sfeer. Dat leek een gemiste kans, omdat juist de geschiedenis van deze plek zo intrigerend en inspirerend is. Wij wilden vooral geen groot eentonig geheel ontwerpen met allemaal dezelfde woningen. Vandaar ook dat we al snel kwamen tot de verschillende deelbuurtjes. Die hebben straks allemaal hun eigen industriële look and feel, maar zijn wel duidelijk familie van elkaar.”

20 woonpa rk bat

Doordacht stedenbouwkundig plan

letten op zichtlijnen, ervaar je naast

Elke plek heeft wel wat bijzonders

“Als architect kijk je niet alleen naar

het industriële karakter van de wijk

en daar maken we gebruik van bij

het soort woningen dat je wilt ontwer-

straks ook de nabijheid van de natuur.

het ontwerpen en verkavelen van de

pen, maar ook naar de inrichting van

Terwijl je toch binnen 5 minuutjes op

woningen. Je kunt straks kiezen voor

het gehele gebied. Het maken van een

de markt in Zevenaar staat.”

een mooi dakterras dat uitkijkt over de weilanden. Of juist een tuin die

goed doordacht stedenbouwkundig plan is minstens even belangrijk. Kijk

Een tweede architectuurlaag

voelt als een binnenhofje. En als het

je naar het huidige terrein, dan zie je

“De architectuur van de oude BAT-

even kan willen we zo min mogelijk

dat er al veel aanwezig is wat je graag

gebouwen inspireerden ons woningen

‘blik’ op de weg. Wat dat betreft is de

wilt behouden. De vele grote bomen

te ontwerpen die onmiskenbaar

al aanwezige ondergrondse parkeer-

bijvoorbeeld, maar ook de bestaande

een industrieel gevoel oproepen.

garage een cadeautje. Door deze te

wegenstructuur. De BAT laan, die van

Dat bereik je door goed te kijken

hergebruiken zorg je voor een rustiger

noord naar zuid door het gebied loopt

naar vlakverdelingen, structuren,

straatbeeld met minder auto’s en

blijft de hoofdontsluiting van waaruit

volumes en kleuren. Plasticiteit is

meer groen. Ook dat versterkt

de verschillende deelbuurtjes worden

heel belangrijk voor een architect

uiteindelijk het BAT-gevoel dat natuur

ontsloten. En vanaf de laan loop je zo

en die bereik je onder meer door te

en het industriële verleden op vanzelf-

de natuur in.”

spelen met veel dieptewerking in de

sprekende wijze samensmeedt. ”

gemetselde gevels, grote raampar-

Mooie zichtlijnen

tijen en opvallende dakpartijen. We

“De mix van bestaand en nieuw

creëren als het ware een tweede

vormt de basis voor het verder

laag in de architectuur. Hoe dichter

ontwikkelen van het gebied. In en rond

je bij een woning komt, des te meer

het terrein is veel natuur aanwezig.

de fijne details je opvallen. Ook dat

De zogenaamde groene wiggen

geeft het onmiskenbare industriële

wil­len we zoveel mogelijk de wijk

BAT-gevoel.”

in­trekken. Het ‘Venster’ achter HAL 12 bijvoorbeeld, maar ook Landgoed

Een cadeautje

Sevenaer ten Noorden én de groene

“De inrichting van het openbaar gebied

zone aan het oostkant. Door goed te

heeft uiteraard ook onze aandacht.

“De deelgebieden hebben straks allemaal hun eigen industriële look and feel, maar zijn wel duidelijk familie van elkaar.” woonpark bat

21

een gevarieerde woonwijk

eigentijds en gevarieerd met een ruime keuze uit appartementen, stadsvilla’s, hoek- en tussenwoningen, half vrijstaande villa’s en vrijstaande villa’s.

22 woonpa rk bat

29

t Mark 57-57G

4

55

2

Markt

31

1C

Markt

33

2

1

49-51B

45-47B

39-41B

3-3B

4-4A

35-37B

8-10E

5-5A

8/T001

3A

De B oomg a a rd

7

43-43E

8

2-6 9

13

11

Kostschoollaan

Kostschoollaan

9

5-7

14-14A

15-15A

12

7/G001-7/G002

21-21A

3C

t

Kerkstraat

6

7 8

15

7

14

15 14 13

8

9 10

9

10

20

12

12

11

11

16

16

17

22-22A

24

34 33

34

33

32

32

21

22

35

35

18

19 20

21

7

31

31

22

30

30

9

28

36

36

17

18 19 20

5

24

Van Munsterstraat

18

Van Munsterdtraa

26

6

4 3 2 1

1

25

5

17

19

16

3B

24

25

26

27

28

29

23 24 25 26 27 28 29

13

32

11

He t La nd goe d

28-28D

30

23

30

Enghuizen

32

Enghuizen

15

15A 17

erichs

34-36

Babb

2

19

eweg

4

38

40 39 38 37

Kerkstraat Kerkstraat

46

4

40

15

84

85

19

18

17

16

Stationsplein

38

71

71

70

37

83

1

81

76

92

89

93

94

95

90

91

91

72

42

68

68 43

67

67

44

45 66

46

66

47

48

73

73

92 93 94 95

45 46 47

74

74

90

76 75

69

41

42 43 44

78 77

77

80

75

89

14

82

88

69

41

79

79

78 86

87

88

13

83 82 81 80

85

86 87

Stationsplein

De St a d st u in

39

70 84

29

2A

Van Gimbornstraat

27

40-44

19/G001 19/G002 19/G003

65

65 48

72

2

115-127

115-127

114 113

Statio

nsplei

114

96

n

8

99 100

110

110 99 103

109 104

105 108

101

102

102

103 104 105

112 111

111 98

100

101

4

112

97

98 9

128-140

128-140

113

96

97

107

106

109 108 107 106

54 55 56 57 58

splein

Station

De BAT-la a n

49 50

49

50

51

64

64

51

52

52

53

63

53 62

54

63 62

55 61

56 57

60

61 60

58 59

59

1

4/T00

12-12A

Zuide

rlaan

14

Ring

baa

n-Zu

id

2-4

Kies voor stedelijke allure of een dorpse sfeer in Woonpark BAT 1

6

8

De P a r k

10 12

14

1-15

17 19

IJ2057

14

16

18

Projectnummer / Project

16665, BAT Zevenaar

Onderdeel

Situatie

Opdrachtgever

SOLIDIAM ism DH projectmanagement

Datum

23-

-2018

Type

Situatie met bomen

Getekend

MvdM

Schaal

1:2000

woonpark bat

23

M 57-57 G

4

55

2

Markt

31

1C

Markt

33

2

1

49-51 B

45-47 B

39-4

4-4A

3-3B

1B

35-3

7B

8-10E

5-5A

8/T001

7

43-4

3E

8

2-6 9

11

Kostschoollaan

13

de locatie

5-7

14-14A

15-15A

12

7/G001-7/G002

5

17

19

6

4 3

21-21A

3C

16

Kerkstraat

18

2 1

1

6

7 8

15

7

14

13

8

9 10

15 14

9

10

20

12

12

11

11

16

16

17

22-22A

18

20

24

32

32

30

30

25

26

2

31

31

22

23

28-28D

33

21

22

34 33

34

19

21

35

35

18

19 20

1

24

36

36

17

27

28

29

23 24 25 26 27 28 29

30

34-36

32

en

4

38

Kerkstraat

27

40-44

46

Kerkstraa

84

85

19

18

40

39

38

71

71

70

37

70 84

29

7

40 39 38 37

3a

t

19/G001 19/G002 19/G003

83

tationsplein

81

77

80

87 76

88

88 75

89

1

82

92

89

93

94

95 74

90

90

91

91

73

92 93 94 95

79 77

42 43 44

76

45

75

46 47

79

78 86

87

Stationsplein

83 82 81 80

85

86

72

69

41

78

74

5A

42 43

44

4

68

68

67

67

45 66

46

66

47

48

73

69

41

65

65 48

72

2

115-127

115-127

114

96

100 101

4

102

in

nsple

Statio

gb

n-Z

uid

110

110

103 100

109 104

105 108

101

102

103 104 105

107

106

109 108 107 106

49 50

49

50

51

51

52

52

53 54 55 56 57 58

53

54 55

64

64

63

4

62

61

56 57

60

63 62

61

5B

60

58 59

59

1

In Woonpark BAT kies je voor groots wonen in een industriĂŤle, culturele en natuurlijke omgeving met alle gemakken van de kleine stad om de hoek.

Je hebt de keuze uit stedelijke allure of juist een meer dorpse of zelfs landelijke sfeer. Woonpark BAT bestaat namelijk uit twee woonwerelden en vormt straks de overgang van de stad naar de vrije natuur. Met knusse stadse straatjes en pleinen en grenzend aan de natuur, wordt Woonpark BAT gekenmerkt door 1

een diversiteit aan stadswoningen, villa’s, herenhuizen en appartementen.

Welk buurtje past het beste bij jou?

6

1-15

17 19

N

00

Welk buurtje past bij jou?

aa

98

99

112 111

111

3b 4/T

Rin

112

97

98 99

128-140

128-140

113

96

97 8

114 113

24 woonpa rk bat

14

de 5 deelbuurtjes 1

de boomgaard De Boomgaard is het meest noordelijk gelegen deelgebied en grenst aan Landgoed Sevenaer. Het buurtje kenmerkt zich door de knusse sfeer van een kleine stad. De woningen variëren van 114m2 - 121m2, zijn voorzien van een ruime tuin. De drie blokken met 6 hoekwoningen 25

en 9 tussenwoningen vormen een mooie entree tot de wijk.

2

Het Landgoed huurwoningen Het Landgoed met zijn 6 hoek- en 15 tussenwoningen doet qua architectuur denken aan het voormalige ketelhuis dat zich hier bevond. De woningen, variërend van 120 - 135 m², zijn voorzien van een tuin en dakterras en bieden uitzicht op het park.

g

sewe

erich

Babb

3A

De Stadstuin - stadsvilla’s De fraai gedetailleerde bouwblokken met een knipoog naar de industriële achtergrond van het gebied omvatten 24 zeer ruime en moderne stadsvilla’s met drie verdiepingen en een vloeroppervlak van 127 - 143 m² en een grote tuin. 8 woningen zijn tevens voorzien

2A

van een dakterras.

3b

De Stadstuin - appartementen huurwoningen In dit deelplan komen 24 appartementen, verdeeld over 4 bouwlagen.

De 3-kamerappartementen hebben een gevarieerd vloeroppervlak.

Bewoners parkeren in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast komen er hoek- en tussenwoningen met drie woonlagen en een lekker zonnige tuin.

4

De BAT-laan De BAT-Laan ligt centraal in Woonpark BAT en bestaat uit 6 hoek­ woningen en 16 tussenwoningen van 114 - 135 m², met een tuin op het oosten of zuiden. Drie woningen hebben optioneel de mogelijkheid voor een aangebouwde garage.

5A

Ba

bb

eri

ch

se

we

g

Het Park Het Park bestaat uit 6 half zeer royale vrijstaande villa’s met een woonoppervlak van 181 m2 en 201 m2 incl. garage en 1 riante vrijstaande villa van 199 m² op grote kavels. De plek is uniek. Midden in de stad, maar ook aan het park met volop leefruimte om je heen.

Dit is misschien wel de mooiste woonlocatie van Zevenaar.

2/T0

01

2

woonpark bat

IJ2057

25

1

de boomgaard

26 woonpa rk bat

woonpark bat

27

29

rkt Ma 57-5

7G

4

55

2

kt Mar Markt

33

2

1

49-51B

45-47B

39-41B

3-3B

4-4A

35-37B

8-10E

5-5A

8/T001

3A

e Boom g a a rd

7

43-43E

8

2-6 9

13

11

Kostschoollaan

Kostschoollaan

9

5-7

14-14A

15-15A

12

7/G001-7/G002

5

17

19

21-21A 3B

Kerkstraat

Van Munsterstraat

1

6

7 8

2 1

18

Van Munsterdtraat

15

7

14

9 10

15 14 13

8

9

10

20

12

12

11

11

16

De Boomgaard Land goe d

24

33

20

32

32

21

22

34 33

34

19

21

7

35

35

18

19 20

36

36

17

18

28

31

31

22

30

30

9

1

16

17

22-22A

5

24

26

6

4 3

3C

16

24

25

26

27

28

29

23 24 25 26 27 28 29

13

32

11

28-28D

30

23

type A, B en C bouwnummers 1-15

Enghuizen

32

Enghuizen

30

15

15A

34-36

17

2

19

4

38

40 39 38 37

Kerkstraat

Van Gimbornstraat

27

40-44

Kerkstr

46

40

84

84

85

19

18

17

16

39

38

70

37

70 29

15

83

Stationsplein

77

77

80

76 88 75 92

89

93

94

95

90

91

91

72

45 46 47

69

42

68

68 43

67

67

44

45 66

46

66

47

48

73

73

92 93 94 95

76 75 74

74

90

13

81

87

88 89

1

82

41

42 43 44

78

86

69

41

79

79

78

87

Stationsplein 14

83 82 81 80

85

86

e Stadstu in

71

71

aat

19/G001 19/G002 19/G003

4

et

31

1C

65

65 48

72

2

De Boomgaard is het meest noordelijk gelegen deelgebied en grenst aan 115-127

115-127

114 113

128-140

128-140

49 50

Landgoed Sevenaer. Het buurtje kenmerkt zich door de knusse sfeer van een Stat

ions

plein

114

96

113

96

97

112

97

112 111

111

49

50

51

64

64

51

kleine stad. De drie blokken met 6 hoekwoningen en 9 tussenwoningen vormen 98

9

8

99

100

98

110

110

99

103

109

104

105

109

52

52

53

54 55

63

53

62

54

63

62

een mooie entree tot de wijk en zijn gelegen tegenover HAL12. Opvallend zijn 100

108

101

4

101

102

102

103 104 105

107

106

108

107

106

56 57

55

61

56

57

61

60

de hoekwoningen die gericht zijn naar de nieuwe BAT-laan, die van noord naar ions

Stat

58

plein

e BAT-la a n

60

58

59

59

zuid door de wijk loopt. Veel glas en gelaagd metselwerk typeren de woningen 01

die een onmiskenbaar industriële look hebben. Hoe dichterbij je komt, des te 4/T0

meer reliëf en details je ziet. De warme, okergele gemêleerde gevels gaan 12-12 A

op in de groene omgeving en zorgen voor een mooi en eenduidig beeld dat Zuid

erla

14

an

aansluit bij het openbare gebied.

Rin

gb

aa

n-Z

uid

2-4

1 6

8

e Par k

10

12

14

1-15

17 19

28 woonpa rk bat

14

16

18

Projectnummer / Project

16665, BAT Zevenaar

Datum

23-

-2018

Typ

uitgelicht

A

5,1 M

woningtype C HOEKWONING Deze extra grote hoekwoningen hebben standaard drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op zolder ontstaat extra ruimte doordat de gevel van de eerste verdieping is doorgetrokken. Hier heb je volop mogelijkheden om een

mer

extra kamer te realiseren. Deze hoekwoningen zijn markant

8,72 M

8.720

gesitueerd in de wijk en vormen de entree van de wijk.

Specificaties: • 3 woningen • Kaveloppervlakte van 163 m2 tot 175 m2 • Woonoppervlakte 121 m2 • Inhoud 446 m3 • Beukmaat 5.4 m

2.700 vr

2,58 M

Type C

Kijk op woonparkbat.nl voor meer informatie over deelbuurt de Boomgaard woonpark bat

29

2 Het landgoed

30 woonpa rk bat

woonpark bat

31

29

rkt Ma 57-5

7G

4

55

2

Mar kt

31

1C

Markt

33

2

1

49-51B

45-47B

39-41B

3-3B

4-4A

35-37B

8-10E

5-5A

8/T001

3A

omgaa rd

7

43-43E

8

2-6 9

13

11

Kostschoollaan

Kostschoollaan

9

5-7

14-14A

15-15A

12

7/G001-7/G002

5

17

19

21-21A

Kerkstraat

Van Munsterstraat

15

7

14

9 10

15 14 13

8

9

10

20

12

12

11

11

16

16

17

22-22A

19

33

32

32

21

22

34 33

34

20

21

35

35

18

19 20

24

7

31

31

22

30

30

9

28

36

36

17

18 5

24

1

6

7 8

2 1

18

Van Munsterdtraat

26

6

4 3

3C

16

3B

24

25

26

27

28

29

13

32

Het Landgoed Enghuizen

32

Enghuizen

15

15A

34-36

17

2

19

4

38

40-44

40 39 38 37

71

71

aat

19/G001 19/G002 19/G003

46

4

Kerkstr

type D en E huurwoningen bouwnummers 16-36

40

84

84

85

19

18

17

16

39

38

70

37

70 29

15

d stuin

27

Kerkstraat

Van Gimbornstraat

2

11

nd goe d

28-28D

30

23

23 24 25 26 27 28 29

30

Stationsplein

83

81

77

77

80

76

75 92

93

94

95

90

91

91

72

45 46 47

42

68

68 43

67

67

44

45 66

46

66

47

48

73

73

92 93 94 95

76 75 74

74

90

13

82

88

89

69

41

42 43 44

78

87

88 89

1

69

41

79

79

78 86

87

Stationsplein

14

83 82 81 80

85

86

65

65 48

72

2

115-127

115-127

Stat

ions

plein

114 113 114

96

128-140

128-140

113

96

97

112

97

98

112 111

111 98

110

110

49 50

49

50

51

51

52

52

64

64

63

63

Het vriendelijke open karakter van de huurwoningen in Het Landgoed springt

9

8

99

100

99

103

100

109

104

105

108

101

109

108

53

54 55

53

62

54

62

55

direct in het oog. De 6 hoekwoningen en 15 tussenwoningen in het hogere 4

101

102

102

103 104 105

107

106

107

106

56 57

58

61

56

57

60

61

60

Stat

huursegment doen qua architectuur denken aan het voormalige ketelhuis plein

ions

T-la an

58

59

59

dat zich hier bevond. Er is goed gekeken naar de vlakvullingen, kozijnen 01

4/T0

en het metselwerk van het oude gebouw en opvallend zijn de zogenaamde setbacks op de derde verdieping bij een aantal tussenwoningen. Deze fraaie

12-12 A

Zuid

dakterrassen kijken uit op Het Venster op het zuiden of de groene zone aan de

erla

14

an

Rin

gb

aa

n-Z

uid

oostkant. De drie blokken met drielaagse woningen geven dat echte industriĂŤle 2-4

BAT-gevoel.

1 6

8

rk

10

12

14

1-15

17 19

IJ2057

14

16

18

32 woonpa rk bat

Projectnummer / Project

16665, BAT Zevenaar

Type

Situatie met bomen

Onderdeel

Situatie

Datum

Getekend

MvdM

Opdrachtgever

SOLIDIAM ism DH projectmanagement

Schaal

1:2000

23-

-2018

uitgelicht WONINGTYPE E HUURWONING MET DAKTERRAS De huurwoningen in Het Landgoed zijn echte gezinshuizen met volop ruimte in en rond het huis. Ze hebben een fijne tuin met berging, een royale living met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en zeer ruime tweede verdieping waar met gemak nog twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Bijzonder zijn de 10 tussenwoningen van type E met dakterras.

Vanaf hier heb je een geweldig uitzicht op het park of Het Venster.

Specificaties: • 10 tussenwoningen • Kaveloppervlakte van 107 - 113 m2 • Woonoppervlakte 120 m2 • Inhoud 431 m3 • Beukmaat 5.4 m

Kijk op woonparkbat.nl voor meer informatie over deelbuurt Het Landgoed woonpark bat

33

3A De Stadstuin (stadsvilla’s)

34 woonpa rk bat

woonpark bat

35

29

Ma rkt 57-5

7G

4

55

2

Mar kt

31

1C

Markt

33

2

1

49-51B

45-47B

39-41B

3-3B

4-4A

35-37B

8-10E

5-5A

8/T001

3A

e Boom g a a rd

7

43-43E

8

2-6 9

13

11

Kostschoollaan

Kostschoollaan

9

5-7

14-14A

15-15A

12

7/G001-7/G002

5

17

19

21-21A

Kerkstraat

Van Munsterstraat

15

7

14

9 10

15 14 13

8

9

10

20

12

12

11

11

16

16

17

22-22A

34 33

34

19

33

20

21

32

32

21

22

35

35

18

19 20

24

7

31

31

22

30

30

9

28

36

36

17

18 5

24

1

6

7 8

2 1

18

Van Munsterdtraat

26

6

4 3

3C

16

3B

24

25

26

27

28

29

13

32

11

et Landgoe d

28-28D

30

23

23 24 25 26 27 28 29

30

Enghuizen

32

Enghuizen

15

15A

34-36

17

2

19

4

38

40 39 38 37

Kerkstraat

Van Gimbornstraat

27

40-44

71

71

46

4

Kerkstr

aat

19/G001 19/G002 19/G003

40

84

85

19

18

17

16

3A

86 83

1

77

80

76

75 92

89

93

94

95 74

90

90

91

Stat

81

88

89

14

82

87

88

13

De Stadstuin (stadsvilla’s)

70

37

91

73

92 93 94 95

72

69

41

79 77

42 43 44

76

45

75

46 47

79

78

86 Stationsplein

83 82 81 80

85

87

Stationsplein

e Sta d stu i n

38

70 84

29

15

39

78

74

68

68

67

67

43

44

45 66

46

66

47

48

73

69

41

42

65

65 48

72

2

115-127

115-127

ions

plein

99 100

98

110

110 99 103

109 104

105 108

101

102

102

103 104 105

112 111

111

100

101

4

112

97

98 8

128-140

128-140

113

96

97

9

114 113 114

96

107

106

109 108 107 106

49 50

49

50

51

51

52

52

53 54 55 56 57

ions

Stat

58

63

53

62

62

54 55

61

56 57

60

61 60

58

plein

e BAT-la type K,aLn en M

64

64

63

59

59

01

4/T0

bouwnummers 72-95 12-12 A

Zuid

erla

14

an

Rin

gb

aa

n-Z

uid

De fraai gedetailleerde bouwblokken met een knipoog naar het industriële 2-4

hoofdgebouw tellen in totaal 24 zeer ruime en moderne stadsvilla’s met 1

6

8

e Park

10

12

14

drie verdiepingen. Een aantal woningen heeft een dakterras en opvallend zijn 1-15

17 19

de gevels van de tussenwoningen type L die verwijzen naar de shed-daken van de oude fabrieken die hier ooit stonden. De rode tint van het metselwerk sluit aan 14

16

18

36 woonpa rk bat

bijProjectnummer de uitstraling en de speels ingedeelde duidelijke Datumgevels / Project van 16665,HAL12 BAT Zevenaar 23- bevatten -2018

T

Onderdeelzoals royale Situatie kaders puivullingen en raampartijen. De stadvilla’s vormen een mooi

G

SOLIDIAM ism DH projectmanagement Opdrachtgever gesloten blok en in je tuin ervaar je daardoor een oase van rust.

S

uitgelicht WONINGTYPE K STADSVILLA - HOEK De hoek- en tussenwoningen van type K zijn extra ruim en beschikken dankzij de robuuste architectuur over drie gelijkwaardige verdiepingen. Op de begane grond vind je de tuingerichte woonkamer en open keuken, op de eerste verdieping drie slaapkamer en een royale badkamer en op zolder creëer je met gemak nog eens twee extra (slaap)kamers.

Specificaties: • 4 woningen • Kaveloppervlakte van 141 m2 • Woonoppervlakte 143 m2 • Inhoud 524 m3 • Beukmaat 5.7 m

Type K

Type K

Type L

Kijk op woonparkbat.nl voor alle types in deelbuurt De Stadstuin stadsvilla’s woonpark bat

37

3B De Stadstuin appartementen & stadsvilla’s

38 woonpa rk bat

woonpark bat

39

29

Ma rkt 57-5

7G

4

55

2

Mar kt

31

1C

Markt

33

2

1

49-51B

45-47B

39-41B

3-3B

4-4A

35-37B

8-10E

5-5A

8/T001

3A

e Boom g a a rd

7

43-43E

8

2-6 9

13

11

Kostschoollaan

Kostschoollaan

9

5-7

14-14A

15-15A

12

7/G001-7/G002

5

17

19

21-21A

Kerkstraat

Van Munsterstraat

15

7

14

9 10

15 14 13

8

9

10

20

12

12

11

11

16

16

17

22-22A

34 33

34

19

33

20

21

32

32

21

22

35

35

18

19 20

24

7

31

31

22

30

30

9

28

36

36

17

18 5

24

1

6

7 8

2 1

18

Van Munsterdtraat

26

6

4 3

3C

16

3B

24

25

26

27

28

29

13

32

11

et Landgoe d

28-28D

30

23

23 24 25 26 27 28 29

30

Enghuizen

32

Enghuizen

15

15A

34-36

17

2

19

4

38

40 39 38 37

Kerkstraat

Van Gimbornstraat

27

40-44

71

71

46

4

Kerkstr

aat

19/G001 19/G002 19/G003

40

84

84

85

19

18

17

16

Stationsplein

83

81

77

77

80

76

75 92

93

94

95

90

91

91

72

45 46 47

42

68

68 43

67

67

44

45 66

46

66

47

48

73

73

92 93 94 95

76 75 74

74

90

13

82

88

89

69

41

42 43 44

78

87

88 89

1

65

65 48

72

2

115-127

115-127

Stat

ions

plein

8

99

Dea nStadstuin e BAT-la

112

97

98

110

110 99 103 100

109 104

105 108

101

101

102

102

103 104 105

112 111

111

107

106

109 108 107 106

49 50

49

50

51

51

52

52

53 54 55 56 57 58

64

64

63

53 62

54

63 62

55 61

56 57

60

61 60

58

plein

ions

Stat

appartementen & stadsvilla’s

100 4

128-140

128-140

113

96

98 9

114 113 114

96 97

3B

70

37

69

41

79

79

78 86

87

Stationsplein 14

83 82 81 80

85

86

e Sta d stu i n

38

70 29

15

39

59

59

01

4/T0

12-12 A

Zuid

erla

14

an

Rin

gb

aa

n-Z

uid

2-4

1

6

8

e ParkHuurwoningen

10

12

14

1-15

17 19

16

18

bouwnummers 96-140

14

Projectnummer / Project

16665, BAT Zevenaar

Onderdeel

Situatie

Datum

23-

-2018

SOLIDIAM ism DH projectmanagement Opdrachtgever ‘Een cadeautje’ noemt de architect van Woonpark BAT de ondergrondse

parkeergarage die al aanwezig is in dit deelgebied. Het bood de kans om op de garage een appartementencomplex te bouwen met 24 appartementen, verdeeld over 4 bouwlagen. Bewoners parkeren onder de appartementen en dat zorgt voor een rustiger straatbeeld met minder auto’s. De bijzondere architectuur wordt nog versterkt doordat het complex op een terp lijkt te liggen, iets boven straatniveau. De driekamerappartementen hebben een gevarieerd vloeroppervlak en hebben alle een royaal balkon. Ook komen er in dit deelplan hoek- en tussenwoningen met drie woonlagen en een lekker zonnige tuin, vergelijkbaar met deelplan 3A. Vraag naar de definitieve plannen voor deelplan 3B. 40 woonpa rk bat

T

G

S

uitgelicht

VIERKAMER APPARTEMENTEN Mooi centraal gelegen op Woonpark BAT verrijst dit imposante appartementengebouw met centrale entree en een lift. Het complex biedt ruime appartementen, verdeeld over 4 bouwlagen. Je hebt de keuze uit een appartement met 2 of 3 slaapkamers en dankzij het fijne, deels overdekte balkon kun je in elk seizoen genieten van het buitenleven. Je auto parkeer je in de ondergrondse parkeergarage.

Specificaties: • Parkeerplek onder het complex • Zonnig balkon

Kijk op woonparkbat.nl voor alle types in deelbuurt De Stadstuin appartementen & stadsvilla’s woonpark bat

41

4 De BAT-laan

42 woonpa rk bat

woonpark bat

43

29

Ma rkt 57-5

7G

4

55

2

Mar kt

31

1C

Markt

33

2

1

49-51B

45-47B

39-41B

3-3B

4-4A

35-37B

8-10E

5-5A

8/T001

3A

oomga a rd

7

43-43E

8

2-6 9

13

11

Kostschoollaan

Kostschoollaan

9

5-7

14-14A

15-15A

12

7/G001-7/G002

5

17

19

21-21A 3B

Kerkstraat

Van Munsterstraat

1

6

7 8

2 1

18

Van Munsterdtraat

15

7

14

9 10

15 14 13

8

9

10

20

12

12

11

11

16

16

17

22-22A

24

33

20

32

32

21

22

34 33

34

19

21

7

31

31

22

30

30

9

28

35

35

18

19 20

36

36

17

18 5

24

26

6

4 3

3C

16

24

25

26

27

28

29

13

32

11

and goed

28-28D

30

23

23 24 25 26 27 28 29

30

Enghuizen

32

Enghuizen

15

15A

34-36

17

2

19

4

38

40 39 38 37

Kerkstraat

Van Gimbornstraat

27

40-44

71

71

46

4

Kerkstr

aat

19/G001 19/G002 19/G003

40

84

84

85

19

18

17

16

Stationsplein

83

81

77

77

80

87 76

88

88 75 92

89

93

94

95

90

91

91

72

45 46 47

69

42

68

68 43

67

67

44

45 66

46

66

47

48

73

73

92 93 94 95

76 75 74

74

90

13

82

41

42 43 44

78

86

89

1

65

65 48

72

2

115-127

115-127

Stat

ions

4

70

37

69

41

79

79

78

87

Stationsplein 14

83 82 81 80

85

86

adstuin

38

70 29

15

39

plein

De BAT-Laan 9

99 100

98

110

110 99 103

109 104

105 108

101

102

103 104 105

112 111

111

100

101 102

107

106

109 108 107 106

49 50

49

50

51

51

52

52

53 54 55 56 57 58

plein

ions

Stat

type F, G en H AT-laa nbouwnummers 37-58

112

97

98

4

128-140

128-140

113

96

97

8

114 113 114

96

64

64

63

53 62

54

63 62

55 61

56 57

60

61 60

58 59

59

01

4/T0

12-12 A

Zuid

erla

14

an

Rin

gb

aa

n-Z

uid

2-4

1 6

8

ark

10

De BAT-Laan loopt centraal van noord naar zuid over Woonpark BAT. Het is de 12

14

1-15

voorgestelde naam van de straat, maar ook van een deelgebied dat bestaat 17

19

uit 6 hoekwoningen en 16 tussenwoningen met een tuin op het oosten of het 14

16

18

zuiden. De hoeken hebben drie woonlagen met een plat dak. Daartussen zijn

Projectnummer / Project

16665, BAT Zevenaar

Datum

23-

-2018

Onderdeel

de tussenwoningen met een kap. Het geheel ademt die industriële sfeer van Situatie

Opdrachtgever

SOLIDIAM DH projectmanagement weleer die ism versterkt wordt door de details en het reliëf in het metselwerk.

Op één hoekwoning zie je zelfs de letters BAT terugkomen in het metselwerk.

Grote raampartijen, luifels en veel plasticiteit in de gevel geven de woningen een stoer en eigentijds aangezicht.

44 woonpa rk bat

Type

Situatie met b

Getekend

MvdM

Schaal

1:2000

G

uitgelicht WONINGTYPE G HOEKWONING (OPTIONEEL GARAGE) Deze extra grote hoekwoningen met drie volwaardige woonlagen en een plat dak hebben standaard drie slaapkamers op de eerste verdieping. Omdat de tweede verdieping net zo groot is als de eerste, kun je hier met gemak extra slaapkamers en zelfs een tweede badkamer realiseren. Bijzonder aan woningtype G is dat je optioneel kunt kiezen voor een aangebouwde garage. Dat kan slechts bij drie van de zes hoekwoningen in deelgebied De BAT-Laan.

Specificaties: • 3 woningen • Kaveloppervlakte van 152 - 212 m2 • Woonoppervlakte 135 m2 • Inhoud 482 m3 • Beukmaat 5.4 m

Kijk op woonparkbat.nl voor alle types in deelbuurt De BAT-Laan woonpark bat

45

5A Het park

46 woonpa rk bat

woonpark bat

47

29

Ma rkt 57-5

7G

4

55

2

Mar kt

31

1C

Markt

33

2

1

49-51B

45-47B

39-41B

3-3B

4-4A

35-37B

8-10E

5-5A

8/T001

3A

omg aa rd

7

43-43E

8

2-6 9

13

11

Kostschoollaan

Kostschoollaan

9

14-14A

15-15A

12

7/G001-7/G002

5-7

5

17

19

21-21A 3B

Kerkstraat

Van Munsterstraat

15

7

14

9 10

15 14 13

8

9

10

20

12

12

11

11

16

16

17

22-22A

24

33

20

32

32

21

22

34 33

34

19

21

7

31

31

22

30

30

9

28

35

35

18

19 20

36

36

17

18 5

24

1

6

7 8

2 1

18

Van Munsterdtraat

26

6

4 3

3C

16

24

25

26

27

28

29

13

32

11

nd goe d

28-28D

30

23

23 24 25 26 27 28 29

30

Enghuizen

32

Enghuizen

15

15A

34-36

17

2

19

4

38

40 39 38 37

Kerkstraat

Van Gimbornstraat

27

40-44

71

71

46

4

Kerkstr

aat

19/G001 19/G002 19/G003

40

84

84

85

19

18

17

16

Stationsplein

83

82

81

80

76 88 75 92

89

93

94

95 74

90

90

91

91

73

92 93 94 95

72

115-127

115-127

ions

plein

8

99 100

128-140

113

96

112

98

110

110 99 103

109 104

105 108

101

102

102

103 104 105

112 111

111

100

101

4

45 46 47

74

42

44

67

67

45 66

46

66

47

65

65 48

72

107

106

109 108 107 106

49 50

49

50

51

51

52

52

53

56 57

64

64

63

53

54 55

62

54

63 62

55 61

56 57

58

ions

Stat plein

T-la an

68

43

48

73

68

128-140

97

98

9

114 113 114

96 97

77 76 75

69

41

42 43 44

78

5A

2

type J en I bouwnummers 65-71

77

87

88

13

Stat

86

89

1

Het Park

70

37

69

41

79

79

78

87

Stationsplein 14

83 82 81 80

85

86

d stuin 5A

38

70 29

15

39

60

61 60

58 59

59

01

4/T0

12-12 A

Zuid

erla

14

an

Rin

gb

aa

n-Z

uid

De eerste fase van Het Park bestaat uit 6 half vrijstaande woningen en een 2-4

zeer royale vrijstaande villa op grote zonnige kavels. De plek is zonder meer uniek. Midden in de stad, maar ook aan het park met volop leefruimte om 1

6

8

rk

10

12

14

1-15

je heen. De woningen hebben tal van indelingsmogelijkheden en hebben een 17

19

prachtig dakterras dat uitkijkt over de groene wig. De duidelijke verwijzing

IJ2057

14

in de architectuur naar het industriĂŤle verleden van het terrein komt tot 16

18

Projectnummer / Project

Datum 16665, BAT Zevenaar 23- -2018 uitdrukking in de duidelijke structuren, grote raampartijen en het opvallende

Type

Situatie met bomen

Onderdeel

Situatie

reliĂŤf in het metselwerk. Dit is misschien wel de mooiste woonlocatie van

Getekend

MvdM

SOLIDIAM ism DH projectmanagement

Schaal

1:2000

Opdrachtgever

48 woonpa rk bat

Zevenaar, op nog geen 200 meter lopen van de markt.

uitgelicht

woningtype J VRIJSTAANDE VILLA Deze ruime vrijstaande villa is een heerlijk familiehuis. Op de begane grond vind je de royale tuingerichte woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping valt vooral de grote master bedroom op, met mogelijkheid voor een riante inloopkast. Hier bevindt zich ook een tweede en derde slaap­ kamer. Op zolder is alle ruimte voor de twee slaapkamers. De stenen garage is aangebouwd.

Specificaties: • 1 woning • Kaveloppervlakte 422 m2 • Woonoppervlakte (incl. garage) 199 m2 • Inhoud (incl. garage) 769 m3 • Beukmaat (incl. garage) 10,77m

Kijk op woonparkbat.nl voor alle types in deelbuurt Het Park woonpark bat

49

Interieurtips & Trends Top 10

SPELEN MET MEUBELS, KLEUREN EN ACCESSOIRES Je interieur vormt het decor voor jouw manier van leven. Je moet je er natuurlijk prettig in voelen, maar ook niet bang zijn om te durven spelen met bijzondere meubels, opvallende kleuren en aparte accessoires. Want als je zo eigenzinnig bent om op Woonpark BAT te gaan wonen, dan mag je interieur best een beetje anders dan anders zijn. Bij Decor Amsterdam denken we met je mee en geven we je graag een aantal tips en trends waarmee je een interieur samenstelt dat goed voelt en echt past bij wie jij bent.

50 woonpa rk bat

Interieurtips & Trends

6.

Het is net aankleden

Top 10

Inrichten is als jezelf aankleden.

Het gaat om de juiste combinatie van items waarmee je een persoonlijk statement kunt maken. Vergelijk je interieur met dat mooie basic jurkje

1.

Hoe ziet jouw dag eruit?

waarbij je dure hakken draagt en het

Houd bij je inrichting rekening met je

helemaal afmaakt met persoonlijke

gezinssamenstelling. Een gezin met

sieraden.

kleine kinderen stelt andere eisen dan een werkend stel. Heb je veel speelruimte nodig of juist een lekkere bank waarop je avondenlang kunt Netflixen?

2.

Een interieur leeft

Maar kijk uit voor troepjes, dingetjes en prulletjes. Kies voor eenvoud

Koop niet al je meubels in 1 keer. Een

als basis en creëer daaromheen je

interieur leeft en groeit met je mee.

persoonlijke stijl.

Kies voor een rustige basis, bijvoor-

klasse en stijl. Die wil je natuurlijk

of kleine accessoires die ook weer

kan je vloer nog meer cachet geven.

eenvoudig te vervangen zijn.

Let er wel op dat je niet een te klein kleed koopt dat als een eiland in je

Die gave bank op internet wilde je al

woonkamer ligt. Je bank mag er best

zo lang hebben. En nu is hij in de sale.

voor een deel opstaan.

Ga daarom altijd proefzitten voordat je

9.

Dat stoeltje van oma

Heb jij ook zo’n meubelstuk dat al jaren in de familie is? Dat oude schrijf­ tafeltje, die jaren 50 salontafel of dat

een bank, fauteuil of eetkamerstoelen

gekke stoeltje van oma? Weggooien

koopt.

is zonde. Want juist door modern te combineren met vintage items creëer

Je houdt van groen. En voor je het

je je eigen stijl en een interieur dat

weet is alles in je interieur groen. Een

niemand anders heeft.

groene bank, een groen kleed, en overal groene accessoires. En dan ben je groen opeens zat. Voorkom dat je na een jaar al je hele interieur moet vervangen

Spiegeltje, spiegeltje

Op de grond

Een mooie vloer geeft je woning laten zien. Maar een mooi vloerkleed

niet lekker zit. Doodzonde natuurlijk.

5.

8.

een fraaie kast, een bijzondere stoel

En dan blijkt dat hij eigenlijk helemaal

4.

zijn. Kies daarbij voor wat kleinere

meubels koopt.

Voordat je het weet heb je hem besteld.

Groen?

voor je interieur. Die mag best groot meubelstukken zodat je rust creëert.

vul je dat aan met andere items zoals

Ga proefzitten

Een mooie bank vormt vaak de basis

Denk daarover na voordat je nieuwe

beeld een fraaie grote bank. Daarna

3.

7.

Eenvoud als basis

10.

De finishing touch

Accessoires maken je interieur af.

Kies met zorg en bedenk dat overdaad altijd schaadt. Liever 1 mooie vaas,

en ga bedachtzaam om met je favoriete

dan 20 kleine beeldjes op een dressoir.

kleuren.

En omdat je op Woonpark BAT gaat wonen, kies je natuurlijk voor kunst

Spiegels doen het altijd goed in je

met karakter. Daarmee maak je je

interieur. Zeker als je ze met zorg

interieur helemaal af!

uitkiest. Spiegels vergroten je kamer en als je er een mooie grote plant naast zet, dan is het net alsof je vanuit je woonkamer naar buiten kijkt. Met spiegels en planten creëer je een heerlijk buiten­gevoel in huis.

Kijk voor meer inspiratie op decoramsterdam.nl of instagram decor.amsterdam woonpark bat

51

Kies je eigen keuken en sanitair

DE FINISHING TOUCH VAN JE WONING Wat is jouw favoriete plekje in huis? Voor veel mensen staat de keuken op 1, gevolgd door de badkamer. Geldt dat ook voor jou? Dan kun je in Woonpark BAT alle kanten op. Een keuken kies je helemaal zelf en voor het sanitair doen we alvast een voorzet. Maar wil je iets anders? Dan kan dat natuurlijk ook.

52 woonpa rk bat

woonpark bat

53

Kies je eigen keuken en sanitair

Het hart van je woning Je keuken vormt het hart van je woning. Je kokkerelt er, neemt er de dag door en brengt er onvergetelijke avonden door met goede vrienden.

Zo’n centrale plek vraagt natuurlijk om maatwerk. Daarom zit er in je nieuwe woning geen keuken. Wij weten immers niet wat jij echt belangrijk vindt. Je bent dus niet gebonden aan een standaardkeuken, een verplichte stelpost of een projectleverancier waar je je keuken moet kopen. Maar we doen je wel graag een aanbieding. Ga je liever zelf op zoek, bezoek dan verschillende showrooms. Wij weten zeker dat je uiteindelijk precies die keuken vindt die past bij jouw smaak, je gezins­ situatie en je budget.

54 woonpa rk bat

Vraag het je Wooncoach Koop je een woning in Woonpark BAT? Dan maak je kennis met de Wooncoach die je verder begeleidt. Hij of zij kan je alles vertellen over de keuzes die je nog kunt maken en hoe het verdere traject gaat verlopen. Kies je een keuken of ander sanitair? Dan zorgt de Wooncoach ervoor dat jouw keuzes tijdens de bouw precies zo uitgevoerd worden zoals jij dat wilt.

Hoogwaardig sanitair Een badkamer moet vooral jouw badkamer worden. Ga je voor een grote inloopdouche en een dubbele wastafel, of heb je altijd al een ligbad willen hebben? Dat laten we graag aan jou. Al denken we dat de keuzes die we al gemaakt hebben, je zeker aan zullen spreken. Alle woningen op Woonpark BAT worden namelijk compleet opgeleverd en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardig sanitair van Villeroy en Boch. Daarbij kun je kiezen uit diverse kleuren hoogwaardig tegelwerk in toilet en badkamer.

Wil je toch liever iets anders? Dat kan natuurlijk ook. Want het is jouw woning en jouw badkamer. Wij zorgen er vervolgens voor dat het een droombadkamer wordt.

woonpark bat

55

kunst in de turmac fabriek

vero cone nim simeEndeliciistis eum expedi

Turmac schilderijen productiehal Zevenaar (Foto: Jan Versnel/MAI)

Kunst om dodelijke verveling te lijf te gaan

Kunstwerken in een fabriekshal; het was uniek in de jaren 60 van de vorige eeuw. Het idee kwam van Alexander Orlow, destijds directeur van de Turmac Tobacco Company in Zevenaar. Hij wilde de monotone werkomstandigheden van de arbeiders in de sigarettenfabriek verbeteren. Het was het begin van een omvangrijke kunstcollectie die nog steeds tot de verbeelding spreekt.

56 woonpa rk bat

De Peter Stuyvesant Collectie

Art-taxi’s Afkomstig uit de Peter Stuyvesant collectie en thans in het bezit van oud burgemeester De Ruiter, zijn vier Parijse taxi’s die in 1982 in opdracht werden getransformeerd in rijdende

Alexander Orlow was een Amsterdams tabaksmenger, sigarettenfabrikant

kunstwerken. De bekendste van de

en playboy die hoorde tot de internationale high society. Samen met zijn

vier is ‘Le Taxi Cabossé, Four-Wheeled

beeldschone vrouw Jacobine hield hij in de wilde jaren zestig en zeventig

Dents (1982)’; de gedeukte taxi van

grootse champagnefeesten in zijn

Wim T. Schippers. Het is goed mogelijk

witte kubusvilla aan de Apollolaan. Hij

dat deze taxi’s een plek krijgen in

ontving Nurejev en Fonteyn en danste

de inrichting van Hal12 en zo weer

met Brigitte Bardot. Maar hij probeer-

opnieuw verbonden worden met de

de Sophia Loren, die hij adoreerde, te

andere delen van de Peter Stuyvesant

mijden omdat ze in werkelijkheid niet

Collectie.

aardig zou zijn. Die mogelijke ontgoocheling kon hij niet verdragen.

Alexander Orlow (1969)

Europese kunstenaars

Vasarely. Delen van de collectie

Zijn grootste bekendheid verwierf

waren ook te zien op tentoonstel-

Orlow, die de sigaret beschouwde

lingen in onder andere het Stedelijk

als ‘het meest intieme product

Museum in Amsterdam, de Fundació

dat iemand bij zich draagt’, als

Joan Miró in Barcelona en het Centre

verzamelaar van moderne kunst,

Georges Pompidou in Parijs. Toen de

grote abstracte schilderijen en

Collectie eens daar werd getoond,

sculpturen. Die hing hij vanaf 1959

kwamen de fabrieksmeisjes in

boven en tussen de machines in de

verzet. Orlow organiseerde meteen

Turmac-fabriek in Zevenaar om de

een busreis naar de Lichtstad, want

dodelijke verveling van de lopende

hij was een goede baas.

‘Le Taxi Cabossé, Four-Wheeled Dents (1982)

band te verdrijven. Dat was uniek en revolutionair. Hij gaf dertien Europese

Beroemde kunstwerken

kunstenaars de opdracht een vrolijk,

In de loop der jaren groeide de

kleurrijk en levendig kunstwerk te

collectie uit tot zo’n duizend werken.

maken. Die voelden zich aanvankelijk

Met de sluiting van de BAT in 2007

beledigd – schandalig om kunst in zo’n

werd de hele collectie in drie veilingen

lawaaierige fabriekshal te hangen – de

verkocht. Op tweehonderdvijftig

werknemers giechelden en haalden de

grafieken, zeefdrukken en olieverf-

schouders op.

schilderijen na. Deze werden door de fabriek aan de gemeente Zevenaar

Fabrieksmeisjes in verzet

geschonken en opgeslagen in het

De Peter Stuyvesant Collectie

depot van het Liemers Museum.

groeide uit tot een van de grootste en

Alexander Orlow heeft niet kunnen

belangrijkste bedrijfsverzamelingen

bevroeden, hoe groot het effect van

van Europa. Met kunstwerken van

de Peter Stuyvesant Collectie zou

onder meer Karel Appel, Corneille,

worden. Het leverde de sigarettenfa-

Pierre Alechinsky, Woody van Amen,

briek in ieder geval veel publiciteit én

Armando, Max Bill, Constant en Victor

bezoekers uit de hele wereld op.

de Stelt-Zuid Magazine I 57

woonpark bat

57

kunst in huis

kunst VERRIJKT JE INTERIEUR Je gaat wonen op een plek die wereldberoemd werd door de Peter Stuyvesant Collectie. Eigenlijk ben je het dan bijna aan je stand verplicht om in je nieuwe woning ruimte te maken voor kunst. Maar hoe maak je een keuze die echt bij je past en die iets zegt over wie jij bent? Wordt het een 13 in een dozijn schilderij dat vooral leuk bij je bank kleurt? Of durf je de uitdaging aan en ga je op zoek naar een persoonlijk en authentiek werk, dat jouw smaak en stijl weerspiegelt en je interieur verrijkt?

Alisa Lim A Po 58 woonpa rk bat

Alisa Lim A Po

Damià Diaz

Damià Diaz

Josep Vallribera

DE MOOISTE VERHALEN

Damià Diaz, een Spaans talent, dat

abstracte werken, die zich kenmerken

Kunst is veel meer dan alleen

vooral figuratief werk met silhouetten

door haar kleurrijke handschrift.

decoratie aan de muur, het vertelt

van mensfiguren maakt. Deze expres-

Daarbij springt haar onderzoek naar

de mooiste verhalen. Over de kun-

sieve en tevens droomachtige figuren

verschillend materiaalgebruik en

stenaar, maar ook over wie jij bent

maakt hij van diverse materialen,

nieuwe technieken in het oog.

en wat jou beweegt. Het is soms

bijvoorbeeld door te schilderen op alu-

moeilijk om je in deze kunstwereld te

minium. Deze eigenzinnige stijl creëert

Of je nu een beginnend kunstlief-

verdiepen en er achter te komen wat

een bepaald contrast en dynamiek wat

hebber bent of een oude rot in het

je mooi vindt en wat bij je huis past.

er voor zorgt dat het klassieke thema

vak: laat je voor je nieuwe woning

Margitte Verwoerdt, kunstadviseur

van de mensfiguur in een hedendaag-

op Woonpark BAT meenemen op een

bij Contempera, kan samen met jou

se context wordt geplaatst.

inspirerende ontdekkingstocht en maak je interieur compleet met kunst.

dat ene kunstwerk uit de Contempera collectie vinden dat passend is, niet

In de collectie zijn ook de werken

alleen binnen je budget past, maar dat

vertegenwoordigd van het Nederlandse

ook intrigeert en het plaatje compleet

talent A.J. Lim A Po. Haar werk

maakt.

reflecteert op menselijke gedragingen en de gevoelens die hieruit voortvloeien,

Contempera vertegenwoordigt

zoals geluk, verdriet of angst. Vanuit

Kijk voor meer informatie en om een

Europese kunstenaars, waaronder

deze thematiek creëert Lim A Po

afspraak te maken op www.contempera.nl woonpark bat

59

Kunstwerk!

laat grenzen vervagen in HAL12 Sinds 2016 is Kunstwerk! de Bibliotheek, het Liemers Museum, Volksuniversiteit, de muziekschool en Het Musiater gefuseerd in dĂŠ culterele voorziening van de Liemers. Met een gevarieerd aanbod van dans, toneel, cabaret, tot en met cursussen, muzieklessen, evenementen en natuurlijk prachtige kunst.

De bibliotheek, het Liemers Museum en de Volksuniversiteit zullen binnenkort allemaal gevestigd zijn in HAL12: het culturele hart van Woonpark BAT.

60 woonpa rk bat

nem

Arh

De bibliotheek, het Liemers Museum en de Volksuniversiteit zullen binnenkort allemaal gevestigd zijn in HAL12. het Musiater en de muziekschool vind je op loopafstand van Woonpark BAt.

sew eg

Bijzondere belevenis

einde

Noord

Kunstwerk!

Het Musiater

Bert Frölich, directeur van Kunstwerk!, kan haast niet wachten. “Door de krachten van verschillende culturele organisaties in de Liemers te bundelen, kunnen we bezoekers aan HAL12 een bijzondere belevenis bieden. De hal biedt straks veel mogelijkheden om kunst en cultuur te verbinden aan andere

hu

ize

n

nal

Jul ia

ruimte en kan door het hele gebouw kunst worden tentoongesteld. En omdat

en

aan

functies in het gebouw. Zo krijgt het Liemers Museum een eigen presentatie-

Ste

Haspelstraat

het depot van het museum ook in HAL12 komt, biedt dat de mogelijkheid om

Het Oude Raadhuys

nbo

s

bijvoorbeeld schoolklassen of andere groepen een kijkje achter de schermen

Fre

ule

Vondellaan

Wilhe

van het museum en haar collecties te gunnen.”

Huis Sevenaer

lmina laan

Uiteenlopend aanbod

In HAL12 kun je straks ongedwongen genieten, ervaren en beleven. Gewoon een

we

doe

M

lens

Eet-lokaal traa

t

een schildercursus? Alles kan en mag. En wat ons betreft wordt HAL12 ook

Kunstwerk!

Liemers Museum

een evenementenhal waarin innovatie een grote rol speelt. Je kunt er straks Door de uitlopende functies die straks samenkomen in deStahal, vervagen de

Ojanjelaan

filmpjes maken, kennismaken met 3-D printing of met VR aan de slag.

Hal12 HAL12

tion

komen overigens niet in HAL12. Dat was helaas niet mogelijk. Maar de Ring

ba

Het station

Kerkstraat

sstr a

at grenzen tussen al dat culturele aanbod. Het Musiater en de muziekschool

hseweg

Babberic

aat straan krantje lezen met een goede kop koffie, kunst kijken of actief de slag met olen

Gimbronho

Nieu

an Z uid bibliotheek, het Liemers Museum en de Volksuniversiteit zullen binnenkort

allemaal gevestigd zijn in HAL12: het culturele hart van Woonpark BAT.

woonpark bat

61

Van droom naar droomhuis op Woonpark BAT in 10 stappen

Op woonreis

Stel je voor, je ziet Woonpark BAT wel zitten. Dan is het handig als je weet wat je allemaal kunt verwachten van eerste kennismaking tot aan je daadwerkelijke verhuizing. We zetten de stappen graag voor je op een rijtje. En heb je daar vragen over? Vraag het dan aan je makelaar. Hij neemt je graag mee op woonreis.

Keuzestress of keuzepret? Vanuit je

Je maakt kennis met Woonpark BAT op

Aangenaam kennis maken

stap 1

de website. Bekijk het plan, de locatie en de planning en schrijf je alvast in als belangstellende. Vanaf nu houden we

Naar de showroom

stap 6

eigen luie stoel stel je de perfecte badkamer samen via de uitgebreide website waarop je met je eigen code

je regelmatig op de hoogte van wat er

kunt inloggen. Kom je er niet uit of wil

allemaal speelt.

je persoonlijk advies? Geen nood, je Wooncoach helpt je graag op weg.

Start Verkoop

stap 2

De woningen gaan in verkoop. Je krijgt

Je bent niet gedwongen om een voor-

daarover bericht. Je hebt in je online

af geselecteerde keukenshowroom te

woondossier al aangegeven naar welke

bezoeken. Je bent helemaal vrij om je

woning(en) je voorkeur uit gaat. Nu leg

eigen keuze en budget te bepalen. Ook

je die wens definitief vast.

hier geldt, heb je hulp nodig? Vraag het je Wooncoach!

Ondertussen heb je natuurlijk al

Je hypotheek en gekeken of je ook een hypotheek kunt je huidige woning krijgen voor jouw favoriete woning. En

stap 3

vergeet niet contact op te nemen met een makelaar als je straks je huidige

Is de omgevingsvergunning onherroe-

Naar de notaris

stap 7

pelijk en heeft SWK het plan geaccepteerd? Dan gaan de hypotheekstukken naar de notaris en maak je een afspraak voor de grondoverdracht en

woning wilt verkopen.

de hypotheekakte.

Op basis van de tijdig ingediende

De toewijzing

stap 4

De start bouw staat gepland voor het

inschrijfformulieren worden de woningen toegewezen. Ben jij een van de gelukkigen? Dan nodigen we je uit

De eerste paal

stap 8

stap 5

2019. Natuurlijk houden we je tijdens

voor een verkoopgesprek. Je bespreekt

de bouw steeds op de hoogte van

je wensen, de opties die je graag wilt

de vorderingen. Ook nodigen we je

en je tekent de Koop- en Aannemings-

geregeld uit even te komen kijken op

overeenkomst. Je hebt nu nog een week

de bouwplaats. Je leert dan meteen je

bedenktijd.

nieuwe buren kennen!

Je krijgt de sleutel en je kunt

Geen bedenkingen? Dan ben je nu de

De wooncoach

einde van het tweede kwartaal van

trotse eigenaar van een toekomstige woning op Woonpark BAT. Je maakt

Je huis is klaar! verhuizen. Na de oplervering wordt

stap 9

de openbare ruimte ingericht. De woningen zijn gewoon bereikbaar.

kennis met de Wooncoach die je verder begeleidt. Hij of zij kan je alles vertellen

We wensen je heel veel woonplezier

over de keuzes die je nog kunt maken en hoe het verdere traject gaat verlopen.

Welkom op Woonpark BAT

stap 10

6 2 woonpa rk bat

in Woonpark BAT.

hypotheekadvies NodiG? Bij het afsluiten van hypotheek voor een nieuwbouwwoning komt meer kijken dan bij bestaande bouw. Denk aan de bouwrente, het bouwdepot en aan het wel of niet meefinancieren van je keuken en sanitair. Vraag de hypotheekspecialisten van Gaba of de Rabobank hoe het precies zit.

Zij helpen je graag op weg.

Velperweg 67 – 6824 BG Arnhem

Masiusplein 1 - 6901 CC Zevenaar

Hamersestraat 19 - 6931 EV Westervoort

026-371 44 44

Arnhemseweg 7 - 6901 DS Zevenaar

06-23213476

026-4435555

FinancieelAdvies.Arnhem@rabobank.nl

hm@gaba.nl

www.rabobank.nl/hypotheek

www.gaba.nl

Hans Mandemakers Erkend financieel planner bij gaba

Katja Berendsen Erkend Financieel Adviseur bij Rabobank

Verkoop en Inlichtingen GABA Zevenaar

REBO ERA Makelaars

Arnhemseweg 7

Johan de Wittlaan 69

6901 DS Zevenaar

6828 XD Arnhem

026-44 35 55 5

026-32 01 800

Berrit Simon

Martijn te Velthuis

makelaardij@gaba.nl

Jeannet Hagesteijn makelaardij@rebogroep.nl

woonpark bat

63

woonparkbat.nl