Van Hassel Makelaars woonkrant juni 2019

G e w oon g o e d !

pagina 1 | juni 2019

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

G e w oon g o e d !

“NIEUWSGIERIG NAAR HET BIJNA THUIS HUIS�

Kom binnenkijken bij uw droomhuis...

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15 JUNI 11-15 U. Wij heten iedereen (kopers/verkopers)

welkom voor een

meet en greet hapje en drankje in onze woonwinkel na afloop van de Open Huizen Dag

De Vaartkant te Rucphen

Verhuren zonder zorgen?

Donderdag 09 mei is de verkoop gestart van de 17 appartementen,

Een huis, bedrijfspand of appartement verhuren hoeft geen tijdrovende

gelegen op de mooie locatie in het centrum van Rucphen aan de

bezigheid te zijn. Van Hassel Makelaars neemt de zorgen om een

Rucphense Vaartkant. De interesse voor deze appartementen is groot

Ook verhuisplannen en benieuwd wat uw huis waard is?

gebleken! Op dit moment zijn wij met diverse kandidaten in gesprek

Bel of mail ons voor een gratis en geheel vrijblijvend

geschikte huurder te vinden van u over. Wij zorgen dat uw huis of bedrijfspand via de juiste media onder de aandacht worden gebracht.

om de appartementen definitief toe te kunnen wijzen. Zodra alle

verkoopadvies. Meer weten over onze dienstverlening, onze

Ook de bezichtigingen van het huis of bedrijfspand dat u wilt verhuren,

appartementen zijn verkocht, verwacht de aannemer in januari te

werkwijze, ons aanbod en de tevredenheid van onze klanten? Neem

nemen we van u over. We zijn stipt op tijd en dat op flexibele uren om alle

kunnen starten met de sloop en bouw van het nieuwe complex.

Van Hassel Makelaars Molenstraat 50 4881 CS Zundert tel. 076 5 975 900 06 82696601

een kijkje op onze website www.vanhasselmakelaars.nl

Van Hassel Makelaars Raadhuisplein 4 4715 CN Rucphen tel. 0165-348 545 06 82696601

kandidaat-huurders te ontvangen en persoonlijk rond te leiden.

Van Hassel Makelaars Kijketalage te Rijsbergen, St. Bavostraat 33

og@vanhasselmakelaars.nl www.vanhasselmakelaars.nl

G e w oon g o e d !

pagina 2 | juni 2019

VERKOCHT

Verkopers en kopers, gefeliciteerd!

Ook plannen om uw huis te verkopen?

Maak een afspraak voor een oriĂŤnterend verkoopgesprek!

Onze NVM makelaars vertellen u graag wat wij voor u kunnen betekenen om tot een succesvolle verkoop te komen.

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

pagina 3 | juni 2019

G e w oon g o e d !

De huizenmarkt is volop in beweging en dat zorgt voor mogelijkheden

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

GewoonGoede makelaars!

NICOLE GOORDEN, KANDIDAAT MAKELAAR (KRMT)

Met trots presenteren wij u onze nieuwe woonspecial, welke in het teken staat van de Open Huizen Dag op 15 juni 2019. De huizenmarkt is volop in beweging en de verkoop van bestaande en nieuwe huizen loopt goed. In de plaatselijke huizenmarkt merken wij dat verkopers het spannend vinden om hun huis te koop te zetten. Vaak doordat het nog niet precies bekend is waar het nieuwe huis staat of welk huis het gaat worden. Doordat het aanbod van huizen afgenomen is, is het lastiger geworden om weer een passend huis of appartement te vinden.

Van Hassel Makelaars zoekt graag met haar (ver-)kopers mee naar een passend nieuw (t)huis. Mede doordat wij een breed aanbod hebben, is de slagingskans groter. Daarnaast is het erg belangrijk dat er nieuwbouwplannen voor huizen en appartementen ontwikkeld en gebouwd blijven worden, zodat de doorstroming in beweging blijft. Gelukkig zijn er nog een aantal nieuwbouwplannen voor huizen en appartementen in voorbereiding zoals “De Tuinderij” in Zundert , ‘’Tantes van Van Gogh” in Zundert, “Vaartkant” in Rucphen en ”Ruitenheer” in Sprundel.

De regio waar Van Hassel Makelaars actief is, is een gewilde regio met goede voorzieningen en prachtige natuur. Hierdoor is de belangstelling vanuit de omliggende plaatsen voor dit mooie gebied toegenomen. Deze kandidaten kunnen wij goed bereiken middels Funda.nl maar zeker ook via onze uitgebreide social media kanalen zoals Facebook waarop we ongeveer 3.000 volgers hebben.

De Open Huizen Dag is bij uitstek een prima gelegenheid voor kopers om zich goed te oriënteren op de huidige huizenmarkt en de wijk/regio waarin men zou willen wonen. Op één dag kunnen kopers laagdrempelig en vrijblijvend meerdere huizen bezichtigen. Dat is ook een van de redenen waarom Van Hassel Makelaars 4 maal per jaar de Open Huizen Dag organiseert zodat onze verkopers ieder seizoen van het jaar in de gelegenheid zijn om hun huis te presenteren via de Open Huizen Dag. Loop tijdens de Open Huizen Dag van 15 juni a.s. gerust even binnen bij de deelnemende huizen en/ of op ons kantoor aan de Molenstraat 50 te Zundert.

Veel leesplezier met deze editie van onze woonspecial en succes gewenst met het vinden van uw nieuwe (t)huis!

MAAK KENNIS MET: NICOLE

Erwin van Hassel

Ik ben Nicole Goorden en sinds 3 jaar werk ik als makelaar bij Van Hassel Makelaars. In mijn functie ben ik hoofdzakelijk het aanspreekpunt voor de huizen die wij verkopen in de gemeenten Rucphen, maar daarnaast ook voor de gemeenten Etten-Leur en Roosendaal. Ook begeleid ik mensen in deze gemeenten bij de aankoop van hun nieuwe huis.

Na de afronding van mijn HBO studie Vastgoed&Makelaardij heb ik eerst een paar jaar bij een woningcorporatie gewerkt. Daarna ben ik bij een makelaarskantoor in de binnendienst gaan werken en ben ik doorgegroeid tot makelaar. Door mijn studie en mijn werkervaring heb ik een brede kennis opgedaan over de aan/verhuur en aan/verkoop van huizen. Die kennis kan ik nu dagelijks inzetten, want als makelaar is geen dag hetzelfde!

Colofon

In de gemeente Rucphen ben ik het gros van de week te vinden. Mijn werkzaamheden zijn heel

Deze woonkrant is een uitgave van Van Hassel Makelaars, Molenstraat 50, Zundert, T. 076-5975900, www.vanhasselmakelaars.nl Oplage: 40.000 Verspreiding: Achtmaal, Rijsbergen, Wernhout, Zundert, Klein Zundert, Rucphen, Schijf, Sprundel, St. Willebrord, Zegge, Etten-Leur Voor meer informatie over de mogelijkheid om te adverteren in deze woonkrant: og@vanhasselmakelaars.nl of info@in-idee.nl Ontwerp & realisatie: grafisch bureau In-Idee, T. 076 532 2313, www.in-idee.nl Fotografie: Lenn is more Druk: Drukkerij Vorsselmans, Bredaseweg 26, Zundert, T. 076 2060602

aan mensen die overwegen om hun huis te verkopen tot de overdracht bij de notaris en alles

divers en bestaan uit het gehele aan/verkooptraject, van het geven van een verkoopadvies daartussenin. Tijdens het middenstuk van dit traject, de bezichtigingen en onderhandelingen, kom ik veel verschillende mensen tegen. De combinatie van de meest uiteenlopende werkzaamheden en het contact met de meest uiteenlopende mensen maakt dit voor mij een heel interessant beroep. Geen dag is saai en er valt altijd weer wat nieuws te leren.

Gelukkig begint de huizenmarkt in de gemeente Rucphen ook wat door te stromen. Door de crisis en het gebrek aan nieuwbouw had de huizenmarkt het hier zwaar. Maar ondertussen staan in de 5 dorpen van de gemeente Rucphen nieuwbouwplannen klaar om uitgewerkt te worden en van start te gaan. Binnen deze nieuwbouwplannen is veel diversiteit aan woningtypes en er komt meer aandacht voor de jonge senioren. Zo wordt een grotere doelgroep mensen bediend, bijvoorbeeld mensen die groter of juist kleiner willen gaan wonen. Dit betekent ook dat er weer wat meer bestaande huizen vrij zullen komen en verkocht kunnen gaan worden.

Adverteren?

Denkt u er over om te gaan verhuizen en heeft u hulp nodig met betrekking tot de aankoop van

Van Hassel Makelaars is trots op al hun partners. De betrokkenheid en goede samenwerking met collega-ondernemers uit de regio maakt het plaatje voor (potentiële) kopers/verkopers vaak compleet.

uw nieuwe droomhuis of verkoop van uw huidige huis, neem dan zeker contact met mij op! Ik

Wilt u als partner van Van Hassel Makelaars ook uw boodschap overbrengen in deze woonrkrant? Neem dan contact op met Grafisch Bureau In-Idee, info@in-idee.nl, Tel. 076 532 23 13

Tot snel!

kom graag langs voor een kennismakingsgesprek of om een verkoopadvies af te geven.

U bent natuurlijk ook altijd welkom op ons gratis inloopspreekuur te Rucphen waar u mij zult vinden op elke donderdag van 10:00 uur tot 12:00 uur.

Groetjes, Nicole

pagina 4 | juni 2019

G e w oon g o e d !

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

Je eerste huis kopen?

Er is meer mogelijk dan je denkt Je wil dolgraag je eerste huis kopen. Dan wordt er vandaag de dag nogal wat van je gevraagd. Toch is er meer mogelijk dan je denkt als we samen naar jouw situatie kijken. Start je oriëntatie vandaag nog met een persoonlijk video- of telefoongesprek.

Kijk op rabobank.nl/DZB

Ook als ZZP'er

Fort Oranjestraat 6 te Rijsbergen

Bouwjaar 1941 | Woonoppervlakte 114 m² | Aantal kamers 3

woning in het zonnetje

Perceeloppervlakte 1841 m² | Energieklasse F | Vraagprijs € 375.000,- k.k.

“In het buitengebied van Rijsbergen, uniek gelegen tegenover een prachtig golfterrein”

Kom een kijkje nemen op de Open Huizen Dag 15 juni a.s.

Op een unieke locatie gelegen woonhuis met dubbele vrijstaande garage, in het buitengebied

Begane grond

van Rijsbergen, tegenover een prachtig golfterrein. Moderne keuken, uitgebouwde bijkeuken, 2

De hal met voordeur geeft toegang tot een nis met

De slaapkamer links heeft een dubbele vaste kast

slaapkamers en ruime badkamer op de verdieping. Gelegen op een perceel van ca. 1841 m2 met tuin

(lage) gasmeterkast, keuken, kelder (ca. 120 cm diep) en

en een vaste kast met daarin de cv-combi ketel. In

rondom.

woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open

de slaapkamer rechts is een vlizotrap aanwezig voor

haard en een gemetseld audioplateau met betegeld

toegang tot de zolder over de gehele lengte van het

Ligging

blad. De royale woonkeuken met zwarte hoogglans

huis, met doorkruip openingen.

Dit huis is gelegen aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer, tegenover een prachtig golfterrein

keuken is voorzien van een kunststof blad met diverse inbouwapparatuur. De ruime aangebouwde bijkeuken

Tuin

beschikt over een vaste kast en een toiletruimte. Tevens

De voortuin is zeer mooi ingericht en aangelegd onder

aansluiting op de snelweg Roosendaal - Breda - Antwerpen.

zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en

architectuur. Vanaf de straat is een lange oprit met

droger. Een zijdeur geeft toegang tot een overdekt

grijs gravel naar de dubbele garage. Naast en achter

Bouwaard

terras. Vanuit de keuken is de trapopgang naar de 1e

de garage is een ruim gazon aanwezig. Het perceel is

verdieping.

rondom voorzien van beuken hagen.

Verdieping

Garage

De trap met touwleuning komt uit op de overloop, welke

De

toegang geeft tot 2 slaapkamers en een badkamer.

overheaddeuren (1x elektrisch bediend) en 2 ruimtes.

met opgehoogde wal voor volledige privacy. Voor uw dagelijkse benodigdheden kunt u terecht in het dorpscentrum van Rijsbergen, op ca 5 autominuten gelegen, of in het centrum van Breda, op ca. 10 autominuten gelegen, evenals de

Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer en houten kapconstructie met geïsoleerde dak elementen, gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen. Het warme water komt via een cv-combi ketel. Er is een gezamenlijke (vernieuwde) riolering met de buren.

dubbele

garage

beschikt

over

2

stuks

Deelnemers Open Huizen Dag zaterdag 15 juni a.s.

Zaterdag 15 juni a.s.

OPEN HUIZEN DAG

Achtmaalseweg 181C, Achtmaal

Vraagprijs € 179.000,- k.k.

OHD 15-6

Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 2 Energieklasse B

St. Corneliusstraat 3, Achtmaal

Op de 1e verdieping gelegen instapklaar driekamer appartement met ruime bergzolder, balkon bij de slaapkamer en keuken. Er is een eigen garage op de begane grond aanwezig.

Vraagprijs € 324.000,- k.k.

OHD 15-6

Zaterdag 15 juni 2019 openen vele huizen die in de verkoop staan bij Van Hassel Makelaars hun deuren tijdens de Open Huizen Dag zodat u vrijblijvend een kijkje kan komen nemen. Het geeft u de gelegenheid om toch even binnen te kijken in dat ene huis waar u stilletjes al langer interesse in heeft.

Niemand weet beter dan de huidige bewoners hoe leuk het huis is en op wat voor een fantastische plek het staat. Tijdens de Open Huizen Dag kunt u zelf zonder makelaar een huis bezoeken en eventueel vragen stellen aan de huidige eigenaren die u welkom

Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6 Perceeloppervlakte 208 m² Energieklasse A

heten. Aan de Open Huizen Dag zitten geen verplichtingen, geen kosten voor de kijker en u kunt meerdere huizen op één dag bekijken.

Op deze pagina’s staan een selectie van de deelnemende huizen waar de bewoners u op 15 juni van 11-15 uur van harte welkom heten. Het is een feit dat een kwart tot de helft

Moerstraat 4-6, Breda

Ruim en onderhoudsvriendelijk vrijstaand woonhuis. Met de realisatie van een badkamer is deze eenvoudig levensloopbestendig te maken daar er al een slaapkamer op de begane grond is. Er is een aangebouwde serre, 3 slaapkamers en badkamer op de verd. en een zolderverd. met vaste trapopgang. Fijne achtertuin met een achterom.

Vraagprijs € 720.000,- k.k.

OHD 15-6

van de deelnemende huizen aan de Open Huizen dag sneller verkocht worden. Heeft u een huis op het oog en wilt u niet het risico lopen dat deze aan uw neus voorbij gaat?

Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging: 076 597 5900

Enkele tips voor als u de Open Huizen Dag bezoekt Stel vooraf een wensenlijst op Wat voor type huis heeft uw voorkeur? In welke omgeving wilt u wonen?

Bekijk vooraf de financiële mogelijkheden

Perceeloppervlakte 925 m²

Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 351 m² Aantal kamers 9 Perceeloppervlakte 5.515 m² Energieklasse nr.4 D / nr. 6 C

Vrijstaande bungalow gelegen op een unieke locatie nabij de Galderse meren, in de directe omgeving van het Mastbos, aan een doorgaande weg. Geheel gerenoveerd, met gastenverblijf, geschikt voor dubbele bewoning of een bed-and-breakfast, met ieder een riante tuin, twee vijvers, paardenboxen, kippenren, twee tuinhuisjes en dubbele garage.

Bekijk samen (met een financieel adviseur) naar wat u maximaal kunt lenen en ook naar wat u maximaal per maand kwijt wilt zijn.

Stippel vooraf een route uit Heeft u een selectie gemaakt? Bekijk vooraf welke huizen dicht bij elkaar liggen en stippel

Bakhuis 15, Etten-Leur

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

OHD 15-6

uw route uit.

Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5 Perceeloppervlakte 257m² Energieklasse B

Ruime, moderne hoekwoning gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt nabij het centrum. Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping.

Inpandige garage en een ruime achtertuin met overdekte loungehoek en een achterom.

G e w oon g o e d !

pagina 6 | juni 2019

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

Samen naar een vitaal buitengebied Agrarisch en Landelijk vastgoed

CREËR RUIMTE MET SLOOP- EN SANERINGSWERKZAAMHEDEN.

Meer dan 85% van de totale ruimte in Nederland bestaat uit landelijk gebied. De land- en tuinbouwsector is de grootste gebruiker van dit gebied. Momenteel vinden daar majeure transformaties plaats op het gebied van o.a. dierenwelzijn, energie, klimaat, milieu en natuur.

Wij plaatsen tevens nieuwe dakbedekking.

Bedrijven ontwikkelen zich in heel verschillende richtingen. Er is sprake van verdere schaalvergroting, mede door technologische vooruitgang. Het aantal agrarische ondernemers neemt

Sloop en saneringswerkzaamheden gaan niet alleen over afbreken maar ook over het creëren van ruimte voor nieuwe mogelijkheden.

Asbestsanering Rens B.V. voert asbestdakrenovaties en asbestgevelrenovaties uit bij bedrijfshallen, stallen, loodsen, schuren, scholen of woningen.

Wij nemen alle zorg uit handen en regelen de inventarisatie, sloop melding en vrijgave door een inspecteur. Tevens plaatsen wij ook nieuwe dakbedekking zoals trapezium panelen, dakpanplaten, golfplaatprofiel, pannen, golfplaten enz.

U kunt voor grote én kleine asbestsaneringen bij Asbestsanering Rens B.V. terecht.

Ook kun je bij ons terecht voor verfijnde- of renovatiesloop, maar ook voor het grovere werk en totaalsloop. En met nieuwe ruimte zijn er weer volop mogelijkheden voor nieuwe ambities en kansen.

Asbestsanering Rens I Scherpenbergsebaan 19 I Schijf I 06 5316 9155 | aannemersbedrijfrensbv.nl

hierdoor af. Echter, deze ondernemers zijn vaak actief op meerdere locaties en hebben meer landbouwgrond of dieren per onderneming. Zowel het productievolume als de productiewaarde van de Nederlandse land- en tuinbouw groeit. Nederland behoort tot de mondiale top.

Daarnaast spelen agrarische bedrijven ook in op multifunctionele niches, met groot onderscheidend vermogen (bv biologische landbouw, educatie, openluchtrecreatie en zorgboerderijen).

Agrarische ondernemers moeten voldoende ruimte krijgen om in deze ontwikkelingen mee te gaan en te kunnen ondernemen. Deze ontwikkelingen stellen niet alleen agrarische ondernemers voor nieuwe uitdagingen, maar ook de samenleving in het algemeen. Onze makelaars en taxateurs treden hierbij vaak op als adviseur.

Asbest Tot in de jaren tachtig werd veel asbest gebruikt in gebouwen, woningen en wegen. Het is sterk, slijtvast, isolerend en bovendien goedkoop. Inmiddels is bekend dat er grote gezondheidsrisico’s kleven aan asbest. Zo lang het intact blijft is er niets aan de hand, het is echter levensgevaarlijk wanneer er asbestvezels vrijkomen.

In en op veel stallen en opslagruimten die gebouwd zijn tot aan 1993, is asbest verwerkt. Vooral in golfplaten en in gevels. Dit betekent een risico voor de gezondheid van de agrarische ondernemer, bewoners én voor de omgeving. Ook de waarde van het vastgoed daalt als gevolg van de aanwezigheid van asbest. De overheid heeft een asbestverbod ingesteld per 2025. Voor die tijd moet het asbest van de Nederlandse daken gesaneerd zijn.

Het is belangrijk dat eigenaren bewust worden gemaakt van de asbestrisico’s en dat het proces

Heeft u concrete plannen om uw huis of bedrijfspand te verkopen of te verhuren? Dan kunt u ons inschakelen voor een vrijblijvend en gratis verkoop- of verhuuradvies. Tijdens een persoonlijk gesprek met een van onze makelaars geven wij u advies over de te volgen verhuur- of verkoopstrategie en geven we u een reëel beeld van wat uw huis/bedrijfspand bij verkoop of verhuur op kan brengen. Het bepalen van de waarde van uw onroerend goed is vaak de eerste stap op weg naar een succesvolle verkoop of verhuur. Onze dienstverlening kenmerkt zich door een persoonlijke en actieve benadering.

Met ons enthousiaste team streven wij ernaar om de verkoop of verhuur van uw huis of bedrijfspand voor u zonder zorgen te laten verlopen.

Benieuwd wat uw huis/ bedrijfspand waard is?

Voor vrijblijvend advies Bel, mail of app voor een afspraak.

Molenstraat 50­­­­

Raadhuisplein 4­

4881 CS Zundert­­

4715 CN Rucphen­

T. 076-597 5900

T. 0165-34 85 45

06-82696601

06-82696601

In Rijsbergen is een kijketalage met ons aanbod gevestigd. www.vanhasselmakelaars.nl | og@vanhasselmakelaars.nl

van asbestverwijdering door de agrarische sector vergemakkelijkt, verbeterd en versneld wordt.

De NVM staat positief tegenover de verschillende subsidies en fiscale regelingen om tegemoet te komen aan de kosten voor het verwijderen van asbestdaken.

Deelnemers Open Huizen Dag zaterdag 15 juni a.s.

Huisakker 3, Klein Zundert

Vraagprijs € 294.000,- k.k.

OHD

15-6

Ruim en goed onderhouden twee-onder-een-kap huis met aangebouwde woonkeuken. Er zijn 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast. De badkamer heeft tevens een doorloop naar de saunaruimte. Fijne achtertuin met een zonneterras en een carport naar de inpandige garage.

Bakkebrugstraat 4, Klein Zundert

Vraagprijs € 514.000,- k.k.

OHD

Oranjestraat 12, Rijsbergen

Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 6 Perceeloppervlakte 6.135 m² Energieklasse C

Slikstraatje 7, Rijsbergen

Zeer landelijk gelegen vrijstaand huis met veel privacy, een moderne keuken en vrijstaande garage. Er is een slaapkamer op de begane grond en tevens 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer op de verdieping.

Vraagprijs € 799.000,- k.k.

OHD

15-6

Bouwjaar 1913 / verbouwd in 1985 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 7 Perceeloppervlakte 3.310 m² Energieklasse G

Koopsom € 565.000,- k.k.

OHD

15-6

Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5 Perceeloppervlakte 209 m² Energieklasse C

Nelleveldstraat 3, Rijsbergen

15-6

Vrijstaande, levensloopbestendige woonboerderij met vrij uitzicht. De woonboerderij heeft 4 slaapkamers op de verdieping, een garage met berging en een inpandige stal. Landelijk gelegen op een rustige locatie op een huisperceel van ca. 2.020 m².

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

OHD

Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 6 Perceeloppervlakte 11.007 m²

Van der Zijpedreef 51, Rucphen

Uniek landhuis gelegen aan de zuidwest kant van Breda, met volop privacy biedende tuin aan het natuurgebied Brabants landschap Weerijs-Zuid gelegen en nabij het Mastbos. Het woonhuis heeft o.a. een oprijlaan, parkachtige tuin met volwassen bomenstand, gazon en karakteristiek royale vrijstaande garage/berging.

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

OHD

15-6

15-6

van 13.00-15.00 uur.

Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5 Perceeloppervlakte 261 m²

Fort Oranjestraat 6, Rijsbergen

Ruime, twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een ruime extra slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Uitgebouwde garage en achtertuin gelegen op het zuid-oosten.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

OHD

Rucphenseweg 11, Rucphen

Fraaie, in hoeve-stijl gebouwde vrijstaand landhuis met inpandige dubbele garage, 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping.

Ruime zolder en een fraai aangelegde tuin, gelegen nabij het centrum van Rucphen.

Vraagprijs € 545.000,- k.k.

OHD

15-6

Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 3 Perceeloppervlakte 1.841 m² Energieklasse F

Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 7 Perceeloppervlakte 610 m² Energieklasse B

15-6

Op een unieke locatie gelegen helft van een 2 o/1 kap met dubbele vrijstaande garage, in het buitengebied van Rijsbergen, tegenover een prachtig golfterrein. Moderne keuken, uitgebouwde bijkeuken, 2 slaapkamers en ruime badkamer op de verdieping. Gelegen op een groot perceel van met tuin rondom.

Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 7 Perceeloppervlakte 6.233 m² Energieklasse E

Royaal vrijstaand huis op een groot perceel met bijgebouw. Het huis is o.a. voorzien van een ruime woonkamer/eetkamer, 5 slaapkamers en luxe badkamer. De tuin is rondom het huis gelegen, met fraai uitzicht vanuit de woonkamer over de tuin en het bos. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Het bijgebouw is ingedeeld in een garage, kantoor en berging.

Deelnemers Open Huizen Dag zaterdag 15 juni a.s.

Vijverstraat 50, Sint Willebrord

Vraagprijs € 299.500,- k.k.

OHD

Kerlinge 2, Sprundel

Vraagprijs € 279.000,- k.k.

OHD

15-6

Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 6 Perceeloppervlakte 385 m² Energieklasse B

Pastoor Bielarsstraat 27, Wernhout

15-6

Vrijstaand huis met 2 woongedeelten (dubbele bewoning mogelijk).

Geschikt voor hobby/beroep aan huis.

Gelegen aan de rand van een woonwijk op redelijke afstand van het dorpscentrum.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

OHD

Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5 Perceeloppervlakte 288 m² Energieklasse C

Wernhoutseweg 40, Wernhout

Modern en goed onderhouden woonhuis met een aanbouw op de begane grond, waardoor de woonkamer met riante raampartij een optimale daglichttoetreding heeft. Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de tweede verdieping, welke een vaste trapopgang heeft. Vrijstaande garage met aangeb. berging.

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

OHD

15-6

15-6

van 11.00-13.00 uur.

Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6 Perceeloppervlakte 430 m²

Binnenpad 2, Sprundel

Vrijstaande, goed onderhouden woning met aangebouwde serre en erker. Drie slaapkamers, hobbyruimte en een moderne badkamer op de verdieping. Royale oprit met vrijstaande garage en een ruime achtertuin op het zuid-westen.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

OHD

Molenstraat 58, Ulvenhout

Wernhoutseweg 82, Wernhout

Sfeervolle, vrijstaande woning met “Franse kap”, met uitgebouwde tuinkamer (1994) en aangebouwde bijkeuken. Diepe achtertuin met tuinhuisje. Gunstig gelegen aan de rand van het dorpscentrum van Zundert.

Vraagprijs € 374.500,- k.k.

OHD

15-6

Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4 Perceeloppervlakte 426 m² Energieklasse E

Bouwjaar 1935 / Verbouwd ca. 1990 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 3 Perceeloppervlakte619 m² Energieklasse -

15-6

Vrijstaand huis in een rustige woonwijk met een fraai aangelegde tuin rondom. Vrijstaande garage. Het huis is recent geheel gemoderniseerd en instapklaar.

Vraagprijs € 599.000,- k.k.

OHD

Bouwjaar 1925 / 2007 gerenoveerd Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5 Perceeloppervlakte 580 m² Energieklasse C

Weimerstraat 14, Wernhout

Vrijstaand huis met uitgebouwde bijkeuken, 4 slaapkamers en ruime badkamer op de verdieping, groot overdekt terras en ruime (ca. 61 m²) vrijstaande garage met bergzolder.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

OHD

15-6

15-6

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 7 Perceeloppervlakte 643 m² Energieklasse C

Dit zeer ruim opgezette vrijstaande woonhuis is gelegen aan een doorgaande weg met zicht op de molen in het dorp Ulvenhout, vlakbij Breda. De woning is voorzien van een vrijstaande garage, diepe achtertuin, bestraatte oprit met siertuin en maar liefst 5 slaapkamers.

Eén daarvan bevindt zich op de begane grond met een aparte badkamer.

Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6 Perceeloppervlakte 7.060 m² Energieklasse E

Vrijstaand huis met een serre, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een aangebouwde berging met garage. Landelijk gelegen op korte afstand van het dorp op een zeer ruim perceel.

pagina 9 | juni 2019

Wernhoutseweg 151, Wernhout

OPEN HUIZEN G e w oon g oDag e d ! zaterdag 15 Deelnemers Open Huizen juni a.s.DAG ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

Vraagprijs € 699.500,- k.k.

15-6

15-6

Oude Heistraat 7, Wernhout

Deze prachtige voormalige pastorie uit 1926 is volledig gerenoveerd met gebruik van traditionele materialen en met behoud van authentieke details. De woning is goed onderhouden en een beschermd Gemeentelijk monument. De woning beschikt over een tuin rondom, diepe achtertuin en voldoende parkeerruimte.

Prijs op aanvraag

Landelijk gelegen, vrijstaande woonboerderij met slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamers, grote, luxe, vrijstaande loods met inpandige garage en pantry.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

OHD

Vinkenstraat 11, Zundert

Bouwjaar 1962 / gerenoveerd in 2012 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5 Perceeloppervlakte 201 m² Energieklasse D

De Brug 8, Zundert

Verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met lichte tuinkamer welke in open verbinding staat met de keuken en woonkamer. De keuken is in 2012 geheel gemoderniseerd. Op de 1e en 2e verdieping zijn totaal 4 slaapkamers en op de 1e verdieping is een geheel vernieuwde, ruime badkamer. Vrijstaande garage (ca. 28 m²).

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

15-6

Vrijstaande, levensloopbestendige semi-bungalow met een slaapkamer en ruime badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. Een vrijstaande garage met berging, ruime tuin en een brede oprit.

Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Bouwjaar 1932 / 1990 geheel gerenoveerd Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4 Perceeloppervlakte 1.243 m² Energieklasse F

De Ambachten 11, Zundert

Geheel gerenoveerd vrijstaand huis met uitgebouwde keuken, bijkeuken en badkamer, kelder, 3 slaapkamers, toilet en wasruimte op de verdieping en een vrijstaande ruime garage, op een ruim perceel.

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

OHD

OHD

15-6

15-6

Bouwjaar 1950 / verbouwd in 1996, 2016 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4 Perceeloppervlakte 297 m²

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

OHD

15-6

Bouwjaar 1966 / in 1970 verbouwd Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5 Perceeloppervlakte 410 m² Energieklasse C

Nassauplein 11, Zundert

Eindwoning met een woonkamer met riante raampartij, nette keuken en een moderne badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. De tweede verdieping is ingericht als hobbyruimte annex bergzolder en kan tevens dienen als een vierde slaapkamer met dakkapel en een dakterras. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een berging.

15-6

15-6

Kapelstraat 20, Zegge

Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 6 Perceeloppervlakte 100 m² Energieklasse A

OHD

OHD

Bouwjaar 1938/ verbouwd in 1970, 1992, 1998 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5 Perceeloppervlakte 21.745 m² Energieklasse F

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

OHD

OHD

Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 361 m² Aantal kamers 10 Perceeloppervlakte 2.185 m² Energieklasse F

Prinsenstraat 14a, Zundert

Netjes afgewerkte en karakteristieke helft van een 2-onder-1-kap woning met ruime garage-bijkeuken aan de achterzijde en 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping.

Bouwjaar 1988 / geheel vernieuwd in 2007 Woonoppervlakte 309 m² Aantal kamers 12 Perceeloppervlakte 1.765 m² Energieklasse A

Ruim levensloopbestendig vrijstaand huis met moderne afwerkingen en maar liefst 8 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, keuken, badkamer en separaat toilet op de verdieping. Een royale loods van 467 m² met garage, 2 kantoorruimtes, 2 toiletruimtes, wasruimte en keuken.

G e w oon g o e d !

pagina 10 | juni 2019

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

H I E R B I J E E N G R E E P U I T O N S ( O V E R I G E ) A A N B O D VA N H U I Z E N Achtmaalseweg 177, Achtmaal

Vraagprijs € 320.000,- k.k.

Dennenlaan 14, Zundert

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Bouwjaar 1974, verbouwd 1998, 2004

Bouwjaar 1965

Woonoppervlakte 123 m²

Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 4

Aantal kamers 5 Perceeloppervlakte 313 m

Perceeloppervlakte 225 m2

Vrijstaand huis met lichte uitgebouwde

Energieklasse C

tuinkamer, achterportaal en vrijstaande

Deze leuke, uitgebouwde 2 onder 1 kap

garage. Op de verdieping zijn 3

woning met vrijstaand stenen berging

slaapkamers en een badkamer en op

heeft een moderne keuken (2009),

de zolder zijn mogelijkheden voor een

grote woonkamer met schuifpui en drie

extra slaapkamer. De diepe tuin is op het

slaapkamers (voorheen 4). tuin op het zuiden.

2

zuiden gelegen.

Van Lanschotstraat 43, Achtmaal

Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Wildertsedijk 43, Zundert

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Bouwjaar 1932 / 1998 verbouwd

Bouwjaar 1953

Woonoppervlakte 227 m²

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 6

Aantal kamers 5

Perceeloppervlakte 19.395 m2

Perceeloppervlakte 494 m2

Energieklasse F

Energieklasse C

Landelijk en net buiten de kom van Achtmaal gelegen, vrijstaande woonboerderij met schuur

Ruime helft van een gemoderniseerde, VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD karakteristieke twee-onder-één-kapwo-

in een rustige en groene omgeving, op een ruim

ning met 3 slaapkamers, 2 badkamers

perceel van 19.395 m².

en dakterras op de eerste verdieping en een extra (slaap)kamer op de tweede verdieping. Vrijstaande garage.

Elsanta 10, Sint Willebrord

Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Achtmaalseweg 120a, Zundert

Bouwjaar 2012

Bouwjaar 1994

Woonoppervlakte 214 m²

Woonoppervlakte 160 m²

Aantal kamers 6

Aantal kamers 4

Perceeloppervlakte 1. 026 m

Perceeloppervlakte 1.445 m2

Energieklasse A

Energieklasse C

Instapklare, ruime, luxe vrijstaande villa

Ruime, sfeervolle vrijstaande woning

met vrijstaande garage/tuinhuis, met

met inpandige garage, 3 slaapkamers

uitgebouwde serre, cafe-kamer, 3 ruime

en badkamer op de 1e verdieping,

slaapkamers en badkamer op de 1e

gelegen op een groot perceel, buiten de

verdieping met vrij uitzicht achter.

bebouwde kom.

2

Koekoekstraat 13, Sprundel

Turfbijl 8, Rucphen

Turfgreef 8, Rucphen

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Nederven 6, Zundert

Vraagprijs € 640.000,- k.k.

Bouwjaar 1972

Bouwjaar 1978

Woonoppervlakte 216 m²

Woonoppervlakte 271 m²

Aantal kamers 5

Aantal kamers 11

Perceeloppervlakte 3.140 m2

Perceeloppervlakte 1.625 m2

Energieklasse C

Energieklasse C

Vrijstaande woning met garage en royale

Ruime vrijstaande villa met diepe tuin en

tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. De

zwembad, ideaal geschikt voor combinatie

mogelijkheid bestaat voor de bouw van een

wonen-werken of wonen-zorg. 7 kamers en een

kantoor-/werkruimte in de achtertuin. De

badkamer beneden, 3 slaapkamers, douche en

royale tuin biedt ook mogelijkheden voor het

toilet op de verdieping, ruime slaapkamer met

houden van paarden.tuin op het zuiden.

loggia en eigen badkamer.

Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Egelantier 9, Zundert

Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Bouwjaar 1995

Bouwjaar 1979

Woonoppervlakte 167 m²

Woonoppervlakte 465 m²

Aantal kamers 5

Aantal kamers 13

Perceeloppervlakte 468 m2

Perceeloppervlakte 894 m2

Energieklasse C

Energieklasse B

Royale vrijstaande woning met ruime

Ruime villa met vele mogelijkheden voor zowel

woonkeuken, bijkeuken en inpandige garage.

wonen als werken dan wel een kangeroewoning

Boven 3 ruime slaapkamers, badkamer en

aan de rand van de bebouwde kom gelegen

grote hobbyruimte annex 4e slaapkamer. Op

met uitzicht over de weilanden. Er zijn o.a. 2

de tweede verdieping een bergzolder over

volledig ingerichte keukens, 3 badkamers, een

de gehele lengte van de woning.

wijnkamer, een bar en een kantoorruimte.

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Bouwjaar 1991

MAAK KENNIS MET:MARLOES

Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 6 Perceeloppervlakte 646 m2 Energieklasse C Royale vrijstaande woning met ruime woonkeuken, aangebouwde serre en inpandige garage. Op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers, badkamer en hobbyruimte. Over heel de lengte van de

Maak kennis met Marloes Sinds mei 2019 werkt Marloes als administratief medewerker bij Van Hassel Makelaars.

Door het persoonlijke contact en door het feit dat je bij Van hassel Makelaars altijd te maken hebt met een vaste

woning een bergzolder. Ruime achtertuin met

contactpersoon, blijven de lijntjes kort en

tuinhuis en eigen achterom.

kan er snel geschakeld worden.

G e w oon g o e d !

pagina 11 | juni 2019

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

Van kluswoning naar droomwoning T. +31(0)6 - 23497512 E. FSTIMMERWERKEN@OUTLOOK.COM

Na lang zoeken heeft u eindelijk een huis gevonden dat voldoet aan uw wensen. Leuk! In gedachten zit u al borrelend in uw tuin op het zuiden. Maar: de huiskamer is vrij klein en de tegeltjes uit de badkamer zijn totaal niet uw smaak.

Laat u niet uit het veld slaan door gedateerde tegeltjes of een ruimte die niet helemaal voldoet aan uw eisen. Vaak zijn er talloze mogelijkheden. Een verbouwing doet u niet iedere dag en kan behoorlijk wat stress veroorzaken.

Mogelijk bent u een uitermate ervaren klusser en wilt u alles zelf doen, maar extra expertise kan nooit kwaad. Een aannemer of architect kost natuurlijk wel wat, maar u bespaart wel tijd en u staat niet voor verrassingen als er opeens iets is wat u niet kunt. Nadat u in kaart hebt gebracht waar u begint met de verbouwing is het belangrijk om het stappenplan ook daadwerkelijk te volgen. Door stap voor stap te werken heeft u de troep die bij een verbouwing komt kijken onder controle, en kunt u in de rest van het huis... juist: gewoon wonen.

TIMMERWERK TUINHUIZEN DAKWERK lusVoor al uw timmeor-ndkerhoudswerken. en Zomerbloeiers ook bijvriendelijk.

Een groene tuin is niet alleen een genot om naar te kijken, doorheen te lopen en in te ontspannen, het is ook een paradijs voor bijen, hommels, vlinders en andere nuttige insecten. Voor hen is een bloeiende tuin een snoepwinkel, zeker gezien het feit dat ze door intensieve akkerbouw en steeds meer betegelde tuinen minder eten kunnen vinden. Hierdoor worden deze beestjes kwetsbaar, terwijl ze van groot belang zijn voor de bestuiving van bloemen, planten en gewassen. Een groene tuin met bij-vriendelijke bloeiers helpt de schaarste aan divers voedsel te verminderen en levert een hoop levendigheid op aan gezoem, gefladder en gegons. De planten vormen een aanvulling op wat er al groeit en bloeit in de omgeving én draagt bij aan een gezonde biotoop in de eigen buurt.

Bij Plantenkwekerij De Plantage hebben ze een groot assortiment zomerbloeiers. Met de aanschaf van zomerbloeiers help je niet alleen de bij maar kan je zelf ook gaan genieten van de kleurenpracht van mooie zomerbloeiers. Mocht je een bezoekje brengen, de decotuin van De Plantage krijgt al vorm. De decotuin dient als inspiratieplek.

www.plantenkwekerijdeplantage.nl

DE MOOISTE

ZOMER BLOEIERS ‘RECHT VAN DE KWEKER, ALTIJD GOEDKOPER’ BIJ PLANTENKWEKERIJ DE PLANTAGE’ Met de grootste sortering zomerbloeiers uit de regio!

PLANTENKWEKERIJ DE PLANTAGE ANTWERPSEWEG 91

RIJSBERGEN

W W W. P L A N T E N K W E K E R I J D E P L A N T A G E . N L

06 1220 9003

pagina 12 | juni 2019

G e w oon g o e d !

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

Hoe zit het nu met energielabels?

Een energielabel is verplicht bij de verkoop en verhuur van een huis.

Iedere huiseigenaar die nog niet in het bezit was van een energielabel van zijn huis, heeft in 2015 een voorlopig energielabel ontvangen. Het voorlopige energielabel wordt uitgedrukt in een letter van A tot en met G, waarbij A de zuinigste en G de minst zuinige klasse voorstelt.

De toewijzing is gebaseerd op openbare gegevens over het huis, zoals het bouwjaar en woningtype.

Om uw huis te mogen verkopen of verhuren heeft u een definitief energielabel nodig.

Van Hassel Makelaars kan voor u nagaan of u een energielabel nodig heeft of dat er op uw adres al een definitief energielabel is. Indien er nog geen energielabel is helpen wij u graag verder.

Waarom is het energielabel ingevoerd?

De overheid wil met het energielabel eigenaren van huizen en utiliteitsgebouwen bewust maken van de bestaande energie(on)zuinigheid en de verbetermogelijkheden. Men streeft hierbij naar energiebesparing en verminderde uitstoot van CO2. Het energielabel biedt de noodzakelijke basis-

Gaat u uw woning verkopen of heeft u uw droomwoning gevonden?

informatie over de energetische kwaliteit van een huis of gebouw.

De waarde van een huis kan door de toekenning van een beter energielabel wel met 16% stijgen.

Dat geldt echter niet voor elke stad in Nederland. Of de woningwaarde stijgt is sterk locatie-afhankelijk. Mocht de stijging van de woningwaarde niet lonen is verduurzamen nog steeds aan te raden in veel gevallen. Bij een ‘labelsprong’ van G naar A, gecombineerd met de daling van de maandelijkse energielasten, is verduurzaming in veel gevallen toch al snel (binnen 1 tot 3 jaar) winstgevend. www.huijbregtsvastgoedadvies.nl

Dan staan wij graag voor u klaar om u te ontzorgen.

bouwkundige bouwkundige Wij verzorgen o.a.

ENERGIELABELS WONING EN UTILITEIT BOUWKUNDIGE KEURINGEN ADVIES VOOR HET VERDUURZAMEN VAN UW WONING/BEDRIJFSPAND

Molenstraat 52a I 4881 CT I Zundert I 06-28405220 I info@huijbregtsvastgoedadvies.nl

Liever zelf bouwen of verbouwen?

Zonder grond kunt u geen huis bouwen. Maar waar vindt u een stuk grond? En wat kost een kavel eigenlijk? En wat betekent het als bouwgrond nog niet bouwrijp is? Misschien heeft u al een stuk grond gezien waarvan u de ligging mooi vindt? Of misschien heeft u nog geen idee wat de beste plek is voor uw nieuwbouwhuis? Er zijn verschillende manieren om kavels en bouwgrond te vinden en te bepalen of die plek voldoet aan uw wensen. Niet alleen de gemeenten en de Provincie geven nieuwe bouwgrond uit (o.a. de zogenaamde Ruimte voor Ruimte kavels). Ook particulieren verkopen soms een stuk grond en bij veel projectontwikkelaars is er de vrijheid om binnen een project uw eigen huis te bouwen. Daarnaast kunt u natuurlijk ook altijd een gedateerd of vervallen huis slopen omdat de locatie u aanspreekt. In onze regio hebben we vaak meerdere kavels in de verkoop. Op onze website kunt u zoeken naar bouwgrond of naar een bouwval op een toplocatie. Natuurlijk kunt u ook ons inschakelen zodat wij u op de hoogte brengen en houden van de mogelijkheden. Daarnaast helpen wij u graag verder met de talloze vragen. Wat een goed kavel is hangt in eerste instantie af van uw wensen. Net als met een bestaand huis stelt u natuurlijk eisen aan de locatie. Maar bij een bouwkavel kunnen later problemen ontstaan als u niet op een aantal aandachtspunten let. Wat mag er gebouwd worden? Ook al bent u eigenaar van de grond, dat betekent niet dat u zomaar alles mag bouwen. U moet o.a. letten op het bestemmingsplan, het kadaster en de welstandscommissie.

Heeft u meer afval dan u kunt overzien?

Wij hebben alles voor afvalsoorten als puin, bouw- en sloopafval, hout, grond, tuinafval, etc.

Tevens bemiddelen wij in asbestsaneren en slopen wij in eigen beheer

Bel 076 5976060 of mail info@janjochems.nl

pagina 13 | juni 2019

G e w oon g o e d !

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

Volg ons en blijf 24/7 op de hoogte!

Van Hassel Makelaars is online

Social media, het lijkt in de maatschappij van deze dag onmisbaar. Facebook, Twitter, Linkedin en Instagram zijn helemaal ingeburgerd. Ook bij Van Hassel Makelaars houden we onze volgers via social media op de hoogte van ons nieuwe aanbod, wijzigingen, bijzondere huizen, nieuwtjes, evenementen en onze volgers zijn vaak samen met ons eigen high potential zoekersbestand als eerste op de hoogte van nieuwe huizen die op de verkoopmarkt verschijnen.

We zetten social media dus ook in bij de verkoop van uw huis want ook uw potentiële koper volgt wellicht Van Hassel Makelaars online. En niet zonder reden.

Van Hassel Makelaars heeft bijvoorbeeld op Facebook ongeveer 3.000 volgers.

JESSICA EN VERA ZETTEN U OP VOORSPRONG

OOK ONZE EIGEN WEBSITE IS EEN GOED GEVONDEN PLATFORM OOK HIER BESTEDEN WE VEEL AANDACHT AAN DE PRESENTATIE VAN UW HUIS.

WhatsAppen met Van Hassel via 06-82696601 Wij willen het u als klant zo makkelijk mogelijk maken om contact met ons te leggen. Vandaag de dag is WhatsApp een veelgebruikt communicatiemiddel en vooral zeer laagdrempelig.

Dit past bij de huidige ontwikkeling en dus ook bij ons. Daarom zijn wij vanaf heden ook via WhatsApp bereikbaar.

U kunt ons een appje sturen voor het maken van een afspraak, om de beschikbaarheid van een woning te checken of om een korte vraag te stellen. Uw bericht wordt op werkdagen tussen 8.30 en 17.30 uur én op zaterdag tussen 09:30 en 12:30 binnen één uur beantwoord. Wanneer de vragen complex en de antwoorden lang zijn, zullen wij telefonisch contact met u opnemen.

Indien gewenst kan ook die telefonische afspraak via de app geregeld worden.

Het kopen of verkopen van een huis kan behoorlijk spannend zijn. Wij staan met ons team van 12 medewerkers klaar om u volledig te ontzorgen. Een goede bereikbaarheid is daarbij van groot belang. Naast WhatsApp blijven we tijdens kantooruren optimaal bereikbaar per mail of telefoon en u blijft natuurlijk van harte welkom tijdens werkdagen én op zaterdagochtend in onze woonwinkel in Zundert of iedere woensdag, donderdag en vrijdag in ons kantoor in Rucphen.

G e w oon g o e d !

pagina 14 | juni 2019

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 15 JUNI VAN 11.00 TOT 15.00 UUR

I N D E R E G I O H E B B E N W I J O O K M E E R D E R E K AV E L S I N V E R K O O P

Klanten over Van Hassel Makelaars Hieronder enkele recente ervaringen van onze klanten:

 8,3

U vindt ons aanbod kavels op www.vanhasselmakelaars.nl/aanbod/woningaanbod/bouwgrond/

KOZIJNENHOEK, SPRUNDEL G R O T E H E I S T R A AT, W E R N H O U T

 9,5

“Het contact verliep erg goed, we werden regelmatig op de hoogte gehouden en de makelaar was ook goed bereikbaar voor tussentijdse vragen.”

“Kundige makelaar, goede adviezen en begeleiding, Zowel zakelijk kundig als persoonlijk betrokken.

Snelle reacties op vragen.”

 9,5

“Wij zijn zeer tevreden over van Hassel Makelaars.

Goede adviezen en begeleiding bij zowel de verkoop van ons oude huis als wel de aankoop van ons nieuwe huis.

Na een door ons ietwat afwachtende start is alles uiteindelijk in een stroomversnelling terechtgekomen waarbij snel geschakeld kon worden. Met name Erwin, Werner, Nicole en verder alle medewerkers bedankt voor de prettige samenwerking.”

DE BRUG 2, ZUNDERT

BREDASEWEG, ZUNDERT

Wij verzorgen voor u: -

Ontwerpen Omgevingsvergunningen Bouwbegeleiding Bestemmingsplannen Stedenbouwkundige plannen Milieuvergunningen/meldingen Bouwfysica

Winnaar ontwerpprijs brood en spelen

www.schoenmakers-architectuur.nl

Minnelingsebrugstraat 4a - 4885 KP Achtmaal - Tel: 076-5990340 - info@schoenmakers-ontwerp.nl

Grote Heistraat, Wernhout

Perceeloppervlakte 765 m2

De Brug 2, Zundert

Perceeloppervlakte 316 m2

Kozijnenhoek 20, Rucphen

Perceeloppervlakte 1.150 m2

Bredaseweg 12, Zundert

Perceeloppervlakte 962 m2

Hoeksestraat, Schijf

Perceeloppervlakte 1.350 m2

Finéstraat, Rijsbergen

Perceeloppervlakte 1.400 m2

De Groene Kamers, Rijsbergen

Perceeloppervlakte vanaf 815 m2

Oekelsebaan 15, Zundert

Perceeloppervlakte 2.254 m2

Bredaseweg 23, Zundert

Perceeloppervlakte 640 m2

Bernhardstraat 47, Rucphen

Perceeloppervlakte 2.000 m2

Sint Janshof, Wernhout

Perceeloppervlakte 420 m2

NOG SLECHTS 3 WONINGEN TE KOOP! IN FO R M EER NU BI J D E M A KELAAR NAAR DE LAATSTE MO GE LIJ KHE DE N

DIVERSE RIJWONINGEN, SEMIBUNGALOWS, TWEEKAPPERS, VRIJSTAANDE WONINGEN EN EEN B O U W K AV E L I N Z U N D E R T.

LIKE DE TUINDERIJ OOK OP FACEBOOK

Van Hassel Makelaars Tel. (076) 597 5900

W W W. D E T U I N D E R I J Z U N D E R T. N L

LAATSTE WONING VANAF €227 .500,-

VON

GEÏNTERESSEERD? NEEM SNEL CONTACT OP! MET VAN HASSEL MAKELAARS O.G. - MOLENSTRAAT 50 TE ZUNDERT KOPEN? Van Hassel Makelaars o.g. nieuwbouw@vanhasselmakelaars.nl Tel. 076-5975900 | www.vanhasselmakelaars.nl

NIETS MISSEN? VOLG ONS OP FACEBOOK! www.facebook.com/oudelentsebaan Oude Lentsebaan is een ontwikkeling van:

Verhuisplannen?

Van Hassel Makelaars helpt u graag bij de volgende stap!

Heeft u verhuisplannen en bent u benieuwd wat wij verwachten dat uw huis waard is? Neem contact met ons op voor een geheel vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huis. Wilt u meer weten over onze dienstverlening, onze werkwijze, onze verkoopresultaten en onze klantbeoordelingen?

Kom gerust eens binnenlopen, neem een kijkje op onze website of vraag ons mooie magazine aan.

G e w oon g o e d !

 Van Hassel Makelaars de sleutel tot een succesvolle verkoop

Nummer 1 Regio Makelaars





2 Vestigingen Zundert / Rucphen 1 Kijketalage Rijsbergen

Gemiddeld tevredenheidsscore 8.6

www.vanhasselmakelaars.nl