Westrode morgen - Dialoogmarkt - samenvattende nota: feedback

dialoogmarkt - samenvattende nota: feedback

Dialoogmarkt: aanpak en organisatie Op 27, 28 en 29 april 2022 stelde het onderzoeksteam vijf scenario’s voor een mogelijke invulling van de site Meise-Westrode voor. In De Zaal konden alle geïnteresseerden aan de hand van een kleine expo kennismaken met de scenario’s. Er werd geluisterd naar zorgen en aanvullingen van bezoekers.

In deze nota geven we de grote lijnen weer van wat we gehoord hebben op de dialoogmarkt.

Wat hebben we gehoord?

1. Ruimte voor groen en natuur De vraag naar natuur en bos is zeer groot. Het gebied is vandaag groen, men wil dit in elk geval behouden.

Het belang van groene, open ruimte voor gezondheid en welzijn van mens, ecosysteem en planeet wordt sterk benadrukt: in de huidige context van klimaatverandering, betonstop, verlies aan biodiversiteit, … wil men geen groen verliezen.

De manier waarop ‘groen’ en ‘natuur’ gerealiseerd en ingevuld worden, verschilt. Er is enerzijds een pleidooi voor een natuurgebied waarin de natuur ongemoeid blijft. Anderzijds zijn er ook stemmen voor een toegankelijk natuurgebied, waar ruimte is voor zachte recreatie (wandelen, fietsen, natuurbeleving, rust,…)

In de rand wordt gesuggereerd om een geleidelijke opbouw van het groene gebied te realiseren.

2. Aandacht voor water De gekende waterproblematiek en de impact van eventuele nieuwe invullingen op de mogelijkheden tot waterbuffering en infiltratie, baart zorgen. In eender welk scenario is het van belang rekening te houden met voldoende mogelijkheden voor infiltratie van regenwater. Bijkomende problemen zoals overstromingen dienen vermeden te worden.

3. Een kans voor geluidsbuffering Een nieuwe invulling voor de site biedt kansen om het geluid van de A12 maximaal te bufferen. Bomen en groene buffers kunnen hier een rol spelen, maar ook een geluidswal of andere oplossing biedt mogelijkheden.

4. Minder hinder Het beperken van overlast en hinder is belangrijk. Dit wil zeggen dat, voor eender welke invulling, zo concreet mogelijk in beeld gebracht dient te worden wat de impact op mobiliteit en ontsluiting is, wat men kan verwachten op vlak van lawaai en vuilhinder, hoe privacy en landelijk wonen gegarandeerd blijven.

Ook eventuele tijdelijke overlast wordt best duidelijk in beeld gebracht en helder gecommuniceerd.

5. Weinig animo voor bedrijvigheid Het verleden toonde aan dat het draagvlak voor een harde invulling van de site klein is.

De reacties op de dialoogmarkt onderstrepen dat dit ook vandaag nog zo is.

6. Transparante communicatie Er is een ruim gedeelde vraag naar inzicht in het cijfermateriaal. Daarnaast is er een groot medeleven en meevoelen met mensen die ooit getroffen zijn door de onteigeningen. Ook hier is een bijkomende verheldering wenselijk.

Westrode Morgen – dialoogmarkt – samenvattende nota: feedback

Hoe zijn de vijf scenario’s geëvalueerd?

Scenario 1 – Werfzone A12 met nabestemming natuur Dit scenario geniet bij veel mensen de voorkeur, vooral het eindbeeld. De werffase neemt men voor lief, men begrijpt dat dit een obstakel is om het scenario ook financieel realiseerbaar te maken.

Een strikte afbakening van tijd en zone voor de werffase is een voorwaarde. Bij de verdere uitwerking van dit scenario, is samenwerking met deskundigen op gebied van natuur en bos onontbeerlijk. Daarnaast dienen garanties op het eindbeeld én op een zorgvuldige opvulling achteraf ingebouwd te worden.

Scenario 2 – Klassevol park met golf, wellness en privékliniek In de reacties op dit scenario is een duidelijk spanningsveld voelbaar: naast een grote groep mensen die de invulling ‘golf’ als te elitair en privaat beoordeelt, zijn er ook heel wat mensen wél te vinden voor dit scenario.

Het groene karakter en de verwachting dat de hinder en overlast in dit scenario beperkt zijn, spelen daarbij een rol. Anderen vrezen dan weer dat deze groene invulling een te beperkte ecologische waarde heeft.

Scenario 3 – Regionale bedrijven en voorzieningen als eilanden Terwijl de combinatie van de stevige bosrand met een beperkte economische activiteit voor enkelen kan, al is het met weinig enthousiasme, is de algemene teneur dat dit niet de juiste plek is voor regionale bedrijven en voorzieningen. Men wil geen groene ruimte ‘offeren’ voor industrie en is bezorgd om de bijkomende mobiliteitsdruk. Bovendien wordt er vaak verwezen naar de tegenkanting en procedures uit het verleden.

Scenario 4 – Circulaire lokale bedrijvigheid en landbouw Het enthousiasme bij dit scenario is gering. Sommigen vinden ideeën als een plukboerderij of circulaire economie wel aardig, maar er is geen animo voor de grootschalige serres en voor het opgeven van de groene en open ruimte ten voordele van de landbouwinvulling die in dit scenario beschreven is.

Scenario 5 – Westrode 2.0 met energietransitie en waterbuffer Het uitgewerkte voorbeeld in dit scenario zorgt voor verwarring en wantrouwen. Kort gezegd is er geen draagvlak voor bijkomend woongebied in Westrode. Het idee om hernieuwbare energie een plek te geven, kan wel meegenomen worden, mits enkele randvoorwaarden.

Wat doen we met deze feedback?

De feedback uit de werktafels én de feedback die op de dialoogmarkt gegeven werd, wordt door het onderzoeksteam verwerkt bij het ontwikkelen van een voorkeursscenario.

Dat wil zeggen dat de grote lijnen meegenomen worden en dat ook de minderheidsstandpunten gehoord zijn.

Waar nodig wordt bijkomende informatie verzameld. Vervolgens wordt naar een voorkeursscenario toe gewerkt. Het voorkeursscenario geeft een toekomstvisie voor het gebied weer: hoe kan een economisch haalbare en maatschappelijk wenselijke invulling voor het gebied eruit zien?

Daarnaast wordt aan gewerkt aan duiding bij een aantal pertinente vragen, zoals de historiek van de verwerving van de gronden en de financiële puzzel waar vandaag mee gewerkt wordt.

Westrode Morgen – dialoogmarkt – samenvattende nota: feedback

Hoe ziet de volgende stap eruit?

In het najaar presenteert het onderzoeksteam een voorkeursscenario. In dit scenario wordt maximaal rekening gehouden met de feedback van zowel experten als omwonenden en andere geïnteresseerden.

Tegelijk is het een scenario dat haalbaar én realiseerbaar is.

Het voorkeursscenario wordt opnieuw met experten besproken en waar nodig verfijnd en verbeterd.

Vervolgens leggen we het voor aan alle geïnteresseerden. We luisteren opnieuw naar bijkomende suggesties om het eindbeeld te versterken.

Dit is de laatste fase van het onderzoek. Het rapport met het voorkeursscenario en eventuele randbemerkingen wordt overgemaakt aan de verschillende beleidsniveaus: zij hebben immers de verantwoordelijkheid een beslissing te nemen.

Westrode Morgen – dialoogmarkt – samenvattende nota: feedback