Infomarkt - samenvattende nota: feedback
Infomarkt: aanpak en organisatie
Op 28 september 2022 stelde het onderzoeksteam een voorstel van invulling voor de site Meise-Westrode voor. Aan de hand van een expo konden alle geïnteresseerden kennismaken met het voorstel. Op drie momenten werd een plenaire toelichting gegeven. Deskundigen waren aanwezig om doorlopend vragen te beantwoorden en bijkomende uitleg te geven.
Meer dan 200 bezoekers bezochten deze infomarkt. Bezorgdheden en suggesties werden gedeeld via een feedbackformulier en via een digitaal feedbackformulier dat via de website beschikbaar was.
Wat hebben we gehoord?
De reacties op het voorstel zijn overwegend positief. Er is waardering voor de grotendeels groene invulling. Er zijn ook heel wat concrete suggesties voor verbetering van het voorstel geformuleerd. In dit document geven we de grote lijnen weer van suggesties en bezorgdheden die via de feedbackformulieren gedeeld werden.
Geluid
Het voorstel van invulling houdt onder meer rekening met geluidsbuffering van de A12. Dit wordt sterk gewaardeerd. Geluidsbuffering mag zelfs nog meer aandacht krijgen. Er wordt gevraagd de buffer verder door te trekken en om op andere plaatsen aandacht te hebben voor geluidsbuffering: ter hoogte van het op- en afrittencomplex, ter hoogte van de KMO-zone, …
Mobiliteit
De belangrijkste zorg op vlak van mobiliteit, is het vrijwaren van de dorpskern van bijkomend verkeer en het weren van zwaar verkeer. Daarnaast wordt een aantal concrete situaties, onder meer rond Patatestraat en parkeren, aangeduid als verder te onderzoeken.
Energie
Duurzame energieproductie, bijvoorbeeld via zonnepanelen op de geluidsbuffer, wordt positief onthaald. Er wordt gevraagd naar de mogelijkheid tot lokale participatie.
Water
De bestaande waterproblematiek blijft een aandachtspunt. Het gebied staat in de winter blank. De locatie voor de waterbuffer wordt in vraag gesteld, er is twijfel bij de mogelijkheid om hier nog meer water te bufferen. Er wordt dan ook gevraagd dit grondig te onderzoeken en eventuele alternatieve locaties voor waterbuffering te bekijken.
Er worden ook bezorgdheden geuit over overstromingen in straten, over de kwaliteit van de toevoer van gebufferd water en over en de impact van bijkomende verharding op de waterproblematiek.
Natuur
Er is enthousiasme over de grotendeels groene invulling van het gebied. Wel dient nog verder uitgeklaard te worden wat dit precies betekent.
Enerzijds is er de vraag naar natuurgebied waar de natuur ongemoeid haar gang kan gaan. Anderzijds wil men een toegankelijk gebied waar zachte recreatie mogelijk is. Zowel voor de invulling als natuurgebied als voor de recreatiefunctie worden diverse suggesties gegeven. Rond de mogelijkheid voor een mountainbikeparcours worden bezorgheden geuit. Er moeten keuzes gemaakt worden die helder gecommuniceerd worden. Ook de
Westrode Morgen – infomarkt – samenvattende nota: feedback
vraag naar beheer en onderhoud moet beantwoord worden. De inrichting van het natuurgebied, in combinatie met een deel voor zachte recreatie, kan samen met lokale en bovenlokale deskundigen uitgewerkt worden.
Landbouw
In algemene reacties op de invulling landbouw pleit men voor duurzame landbouw, een typologie die de ontwikkeling van het natuurgebied niet in de weg staat.
Door landbouwers wordt gepleit voor voldoende landbouwgrond en voor een kritische kijk op de beste locatie voor deze functie. Een gesprek met lokale landbouwers hierover is aangewezen.
Wonen
Rond de mogelijkheid tot bijkomende woonzone ontvingen we weinig reacties. Wel worden er persoonlijke bezwaren en zorgen geuit en baart de mogelijke waterproblematiek op die plaats zorgen. Anderzijds zijn er ook voorstanders voor dit onderdeel van het voorstel en wordt gesuggereerd om hier bijvoorbeeld ruimte te voorzien voor oudere bewoners, zodat die langer in het dorp kunnen blijven wonen.
KMO
Voorstel: overwegend groene invulling met beperkte KMO-zone
Globaal is er tevredenheid over de verhouding van een 90% groene invulling tegenover 10% KMO-zone. Dit wordt ervaren als een grote vooruitgang ten opzichte van de oorspronkelijke invulling van 100% industriezone. Een minderheid vindt dat de bestemming industrie groter mocht zijn dan 10%. Er zijn ook stemmen die pleiten voor een volledig groene invulling.
Invulling van de KMO-zone
Er worden bezorgheden geuit over de invulling en praktische organisatie van de KMO-zone. Hier worden onder meer het type bedrijvigheid en de impact op geluid, water en mobiliteit genoemd. Er worden langetermijngaranties gevraagd voor een invulling en uitwerking van de KMO-zone die de leefbaarheid van de dorpskern zo min mogelijk belast. Er wordt gesuggereerd om een grotere en groene buffer te voorzien tussen de KMO-zone en de dorpskern, om het contact met de KMO-zone te beperken. Ook de organisatie van mobiliteit van en naar de KMO-zone dient verduidelijkt te worden. De dorpskern en het natuurgebied mogen hier geen hinder van ondervinden.
Campus
De invulling ‘campus’ roept nog heel wat vragen op. Het is onvoldoende duidelijk wat deze invulling kan betekenen en hoe het onderscheid met de KMO-zone gemaakt wordt. Er zijn bezorgheden over een hotel, wellness, kliniek of latere uitbreiding van de KMO-zone op deze locatie. Zaken zoals een labo, een school, een educatief centrum, … worden enthousiaster onthaald. Er wordt gesuggereerd dat de campus een onthaalinfrastructuur kan vormen voor het natuurgebied. Bijkomende verduidelijking bij deze invulling is aangewezen.
Westrode Morgen – infomarkt – samenvattende nota: feedback
Wat doen we met deze feedback?
Op basis van de feedback die op de infomarkt en in bijkomende werktafels met deskundigen verzameld werd, wordt het voorstel van invulling bijgestuurd en verfijnd. Op 18 januari wordt het finale voorstel toegelicht in woord en beeld.
Hoe gaat het daarna verder?
Tenslotte wordt dit voorstel als een gedragen visienota aan de Vlaamse Regering voorgelegd. Het departement Omgeving van de Vlaamse overheid wordt dan ook nauwer betrokken bij de volgende stappen. Het is de Vlaamse regering die uiteindelijk beslist over de herbestemming en de invulling en van de site.
Westrode Morgen – infomarkt – samenvattende nota: feedback