NWBW-magazine / Zomer 2020

NWBW

IN UW PROVINCIE

het nieuwbouwmagazine van Heylen Vastgoed Zomer 2020

Onze nieuwbouwafdeling Maak kennis met ons team

Nieuwbouw kopen?

Maatregelen bij bezoeken

Wij bou groo wen a nieu tste a an het anb wbo uwp od roje cten

Ontdek ons volledig aanbod op www.heylenvastgoed.be

BEDANKT AAN ONZE ONTWIKKELAARS

Bedankt voor het vertrouwen!

Onze nieuwbouwafdeling krijgt het vertrouwen van meer dan 40 ontwikkelaars voor de begeleiding en verkoop van meer dan 60 projecten dit jaar. Dat kan uiteraard enkel en alleen door het vertrouwen dat zij in onze professionele werking stellen. Daarom zetten wij hen graag nog even in de kijker.

Bent u ontwikkelaar en wenst u volgende keer ook in ons NWBW magazine te staan en te profiteren van onze unieke werking voor uw nieuwbouwproject?

Neem dan snel contact op met onze afdeling nieuwbouw via www.heylenvastgoed.be of spring binnen in een van onze kantoren!

Uw logo hier?

Uw logo hier?

VOSSELAARS BOUWBEDRIJF

Uw logo hier?

WALDIA NV Poederlee

Uw

WEBO

logo hier?

PROJECTS

WL IMMO Rubriek

Omschrijving voorziene Artikel

Toon

Sanitair

Bad/douche Badkamer meubel – spiegel Toilet Uw Handenwasser

Sch Atea 2200

Electrische installatie

NWBW IN UW PROVINCIE - 2 -

logoenhier?

Plaats aantal lichtpuntenstopcontacten-domotica.

Keuken

Keuken meubelen.

Spoelbak, kranen Keuken toestellen

Eggo Stee 2300

Binnen schrijnwerk

Binnen deuren

Adm Voge 2440

Vloeren

Vloertegels-wandtegels Laminaat-parket

Atrio Lang 2430

VOORWOORD

Blijven doorgaan

Beste lezers, de voorbije maanden waren voor niemand eenvoudig, uiteraard ook niet voor Heylen Vastgoed, maar we hebben niet stilgezeten en er alles aan gedaan om te blijven doorgaan met het verkopen en verhuren van eigendommen, met de nodige aandacht voor ieders gezondheid natuurlijk.

Door de genomen maatregelen is het misschien niet altijd even duidelijk wat er juist kan of mag. Daarom zetten we verderop nog even alles op een rijtje: bezoek en bezichtiging van appartementen ter plaatse of op kantoor is - dankzij de genomen maatregelen - perfect en veilig mogelijk. Onze medewerkers verwelkomen jullie graag.

Die medewerkers stellen we trouwens graag even aan jullie voor. Onze nieuwbouwafdeling is de laatste jaren sterk gegroeid en het is altijd fijn om te weten met wie u te maken heeft als u contact opneemt voor de koop of verkoop van een nieuwbouwproject.

Tot slot kondigen we nog graag de opening van ons elfde kantoor in de provincie Antwerpen aan. In september openen we de deuren van een nieuwe vestiging in Mortsel. Zo kunnen we eigendommen in het gebied tussen Antwerpen, Lier en Mechelen nog meer kans tot verkoop geven dankzij lokale verankering en nabijheid in de regio. Hou onze website en social media in de gaten voor meer info.

Ons volledige en actuele aanbod kan u zoals steeds vinden op onze website www.heylenvastgoed.be Veel leesplezier en blijf gezond!

Johan Heylen Bestuurder

Het Heylen Vastgoed Nieuwbouwmagazine is een driemaandelijkse uitgave van Heylen Vastgoed - Grote Markt 10 - 2200 Herentals op 2.500 exemplaren.

Meer informatie over dit magazine?

Neem contact op met een van onze kantoren of mail naar info@heylenvastgoed.be Realisatie: icommunicate.be

AANWEZIG IN HEEL DE PROVINCIE ANTWERPEN

De nieuwbouwafdeling van Heylen Vastgoed , dat zijn meer dan 60 projecten, meer dan 700 nieuwbouwkavels in en rond de provincie Antwerpen. Natuurlijk met de ondersteuning van al de medewerkers van Heylen Vastgoed en het netwerk van binnenkort 11 kantoren in de provincie.

Door de geografische ligging van onze kantoren in de provincie Antwerpen hebben wij voor elk project voldoende lokale kennis en lokale netwerken.

Ons volledig aanbod kan u ontdekken op www.heylenvastgoed.be

11 kantoren, meer dan 60 projecten, meer dan 700 nieuwbouwkavels

Brasschaat Turnhout

Ekeren

Malle

Antwerpen Deurne

Mortsel

Herentals Geel Lier

Heist-o/d-Berg

Mechelen

INHOUDSTAFEL

Voorwoord.............................................................. 3

Residentie Pronkenberg - Kontich...........................40

Residentie Sint-Rochus - Aarschot............................6

Kontich Centraal - Kontich..................................... 41

Wie zijn onze kanjers?............................................. 7

Residentie Hermelyn - Laakdal............................... 42

Op't zand - Averbode...............................................8

Project Lisperpark - Lier......................................... 43

Dam(n) - Antwerpen................................................9

Residentie Ter Donck - Lier.....................................44

Project Malin - Antwerpen ..................................... 10

De Schom - Lier..................................................... 45

CITIFY! - Antwerpen .............................................. 11

Wechelsebaan 132-134-136 - Lille............................46

Residentie Hertevelden - Arendonk.........................12

Residentie De Witte Molen - Lille............................ 47

Zandstraat - Assent.................................................13

Residentie Silverzand - Lommel ............................. 48

VV6 - Berchem...................................................... 14

Residentie De Rijkswacht - Malle............................49

Project Hoekstraat - Booischot................................15

Residentie Zuidzicht - Mechelen............................. 50

De Weikens - Bouwel............................................. 16

Woonproject ZIittaart - Meerhout............................51

Residentie Hemelryck - Brasschaat..........................17

Woonerf Kiezelweg - Mol....................................... 52

Residentie De Kaasboerin - Deurne..........................18

Residentie Molenhof - Morkhoven.......................... 53

Residentie Brem - Deurne....................................... 19

Project Madeleine - Meise...................................... 54

Woonerf Velodroom - Geel.................................... 20

Residentie De Parel - Oevel.................................... 55

Ecodroom - Geel ....................................................21

Residentie Michiel - Oevel...................................... 56

Residentie Perreshof - Geel.................................... 22

De Maalderij - Oevel.............................................. 57

Residentie Lea - Grobbendonk................................ 23

Residentie Woestijnroos - Olen-centrum ��������������� 58

Residentie - Amber Park - Heist-op-den-Berg ��������� 24

Honingstraat - Olen............................................... 59

Forest Lane - Heist-op-den-Berg............................. 25

Residentie De Notelaar - Oostmalle........................60

Green Valley - Heist-op-den-Berg........................... 26

Residentie Heggehof - Poederlee.............................61

Netezicht - Herentals............................................. 27

Residentie De Hageskes - Pulle............................... 62

Sint-Janneke - Herentals........................................ 28

Residentie De Velden - Retie................................... 63

Sichem's Erf - Herentals......................................... 29

Residentie 'T Heem - Schriek..................................64

Villa de Bergen - Herentals..................................... 30

Residentie Grim Stede - Turnhout........................... 65

Residentie Zavelhof - Herentals...............................31

Broekstraat - Ieperstraat - Turnhout........................ 66

Rue Neuve - Herentals............................................ 32

Residentie De Priorij - Turnhout.............................. 67

Residentie Charles - Herenthout............................. 33

Residentie Groenhof - Turnhout.............................. 68

Hooghuys - Herenthout.......................................... 34

Woonerf De Pastorij - Turnhout.............................. 69

Residentie septem - Herselt.................................... 35

Residentie Sparrenhof - Wechelderzande ��������������� 70

Sint-Bernardsesteenweg - Hoboken........................ 36

Elfde kantoor in de provincie...................................71

Nieuwbouw kijken in coronatijden......................... 37

Residentie Ter Voort - Westerlo.............................. 72

Residentie 1870 - Kapellen...................................... 38

Kasteelhof - Westmalle.......................................... 73

Residentie 47 - Keerbergen..................................... 39

Residentie Morgendauw - Wommelgem.................. 74

Residentie SINT-ROCHUS AARSCHOT

Prachtig gelegen nieuwproject te midden van het historische centrum van Aarschot! U bevindt zich op wandelafstand van de markt van Aarschot en openbaar vervoer.

PRAKTISCHE INFORMATIE Jan Van Ophemstraat 22, 3200 Aarschot 4 appartementen oppervlakte 74m2

U geniet van een uniek uitzicht op de Onze Lieve Vrouwekerk! De appartementen zijn volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar bij akte.

prijzen vanaf €224.500 1 slaapkamer Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

NWBW

IN UW PROVINCIE

NWBW IN UW PROVINCIE - 6 -

ONS NIEUWBOUW TEAM

Maak kennis met ons team!

Karin van Tigchelt Bij Karin stroomt er vastgoedbloed door haar aderen. Zij zwaait de plak op onze nieuwbouwafdeling en staat haar mannetje in het kantoor van Heylen Vastgoed in Herentals. Karin heeft met succes de opleiding rechtspraktijk afgerond. Ze deed 20 jaar ervaring op in een notariaat en kent de juridische kneepjes als geen ander. Naast het werk zit Karin meer dan eens met haar hoofd in de bergen. Skiën is haar ding, net als wandelen. Chillen doet ze tijdens een apero met vriendinnen en ook voor een citytrip is deze 45-jarige levensgenieter altijd te vinden. Thuis heeft zij de handen vol met haar tweeling van 13 jaar. Als we Karin mogen geloven zijn beide tieners de liefste schatjes van Halle-Zoersel.

Debbie Heylen Ons kantoor in Herentals is een tweede thuis voor Debbie. Op haar werkplek staat ze dagelijks in voor de goede gang van zaken van de vele projecten in de regio.

Eén is maar alleen en daarom pakt Debbie uit met twee bachelordiploma’s: rechtspraktijk én event- en projectmanagement. Na haar studies maakte ze acht jaar lang het mooie weer bij de notariaten van Goossens & Verwerft in Grobbendonk en Annemie Coussement in Duffel. Daarna volgde de overstap naar Heylen Vastgoed. Met haar 31 levensjaren is Debbie in volle fleur. Waar ze haar vrije tijd het liefst van al doorbrengt? In Herenthout en in de vrije natuur om er lange wandelingen te maken met de trouwe viervoeter van het gezin.

Sabine Schenkels Hoewel Sabine de verantwoordelijkheid draagt voor de projecten van Heylen Vastgoed in de regio’s Geel en Turnhout, waar ze op kantoor zit, houdt ze zelf van de eenvoudige dingen in het leven. Laat haar afspreken met vrienden, shoppen, uit eten gaan, terrasjes doen, fietsen of lezen en zij is de gelukkigste vrouw van de wereld. Dit rasechte dorpsmeisje is gek op Vosselaar, “de mooiste plek van de Kempen!”. Ze woont er in huisje weltevree, samen met haar partner, twee zonen, plusdochter en hond. Sabine is 48 en staat bekend als een doorwinterd medewerkster. Zij volgde de driejarige makelaarsopleiding aan het CMO, zit al 18 jaar in het vak en maakte eerder carrière bij Vansweevelt Makelaars.

Ellen Stouten Architecte Ellen telt 36 lentes, is mama van een flinke zoon en woont in Hulshout.

Voor haar job bij Heylen Vastgoed runde ze een eigen architectenbureau en werkte ze freelance. Als Ellen niet op kantoor is om mee te denken met klanten over de mogelijkheden om een gebouw of bouwgrond te ontwikkelen, is zij meer dan waarschijnlijk op reis in het buitenland. Ellen heeft namelijk last van een niet uit te roeien reismicrobe, die de ene keer lui en de andere keer cultureel of avontuurlijk is. Ook in eigen land blijft ze niet graag thuis en zoekt ze familie en vrienden op. Lezen, koken en wijn proeven zijn dan weer andere passies. En als Ellen een keertje actiever uit de hoek komt, zie je haar lopen, zwemmen of fitnessen.

Jorg Belmans

Femke Van den Broeck Als verantwoordelijke voor de vastgoedprojecten rond de kantoren van Heist en Mechelen moet Femke haar hoofd er goed bijhouden. Dat is piece of cake voor deze bachelor in de vroedkunde.

Zij heeft ook nog eens een lerarenopleiding achter de rug én zowel het diploma vastgoedmakelaardij als een BIV-nummer op zak. Femke heeft van haar hobby haar beroep gemaakt. Een van haar eerste wapenfeiten was de succesvolle zoektocht naar een eigen investeringspand. Ze is intussen vier jaar aan de slag bij Heylen Vastgoed en heeft haar vaste stek in het kantoor van Heist. Om haar hoofd na de werkuren leeg te maken, doet de 32-jarige dame uit Putte aan tennis en gaat ze graag lekker uit eten in goed gezelschap.

Jorg heeft in een vorig leven 12 jaar gewerkt als chef-kok in verschillende restaurants. “Hmm, rare achtergrond voor een vastgoedmedewerker”, denk je? Valt wel mee: volgens de 35-jarige Schildenaar slaagde hij in de keuken met grote onderscheiding aan de vermaarde universiteit van het leven. En dat was mooi meegenomen voor iemand die na het middelbaar onderwijs de schoolbanken voor bekeken hield. Maar het bloed kruipt waar het niet gaan kan en Jorg rolde in de vastgoedsector door verkoopervaring op te doen bij projectontwikkelaar DCA. Verder is Jorg trots op zijn lijf. Hij zweert dan ook bij het motto ‘mens sana in corpore sano’ en trekt vaak zijn loopschoenen aan of maakt avontuurlijke trektochten.

NWBW IN UW PROVINCIE - 7 -

OP'T ZAND AVERBODE

Het nieuwe, stijlvolle “Op t’ Zand” te Averbode (Scherpenheuvel – Zichem) combineert enkele topelementen!

De woningen zijn immers allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een kindvriendelijke, nieuwe verkaveling. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het centrum van Averbode, op wandelafstand van scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Vergeet ook niet de wandelgebieden en culturele trekpleisters zoals de abdij van Averbode,…

Kortom, Averbode heeft heel wat te bieden!

Thys Housing is specialist in staalbouw. Staalskelet is dan ook de basis van de woningen. Staal is een zeer sterk, veelzijdig en volledig recycleerbaar product. Elke woning wordt volledig in kaart gebracht vooraleer ze wordt gebouwd.

Dankzij deze grondige en precieze voorbereiding worden de woningen in een mum van tijd afgewerkt op de werf.

Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen en een E-peil < 20. U geniet hierdoor een vrijstelling van uw kadastraal inkomen gedurende de eerste 5 jaar!

PRAKTISCHE INFORMATIE Op 't Zand, 3270 Scherpenheuvel-Zichem 6 woningen oppervlaktes tussen 148 m2 en 152m2 prijzen vanaf €292.500 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, VV

NWBW IN UW PROVINCIE - 8 -

DAM(N)

ANTWERPEN Dit trendy studentencomplex bestaat uit 55 fraai afgewerkte studentenflats. Deze zijn gelegen op den Dam met het bruisende centrum van Antwerpen en het Eilandje op wandelafstand en ook vlakbij de AP Campus en het Park Spoor Noord. Leer je mede-kotgenoten kennen door samen te koken in een van de twee volledig uitgeruste keukens.

Snuif frisse lucht op en geniet van het zonnetje in de mooie binnentuin of op een van de terrassen. Je fiets kan je kwijt in de fietsenberging en bovendien heeft het gebouw ook een ondergrondse parking ter beschikking.

De afmetingen van de kamers variëren van 20 m² tot 31 m².

Elke kamer is uitgerust met ingebouwde kasten met frigo, ED-verlichtingsarmaturen en Wifi- en TV-aansluitingen.

Kokkerellen doe je in een van de uitgeruste gemeenschappelijke keukens.

DAM(N) is ook uitgerust met de nodige technische snufjes.

Zo krijg je toegang tot het goed beveiligde gebouw door middel van een uitgerust badgesysteem. Ook de camerabeveiliging zorgt ervoor dat je op je twee oren kan slapen. Via de virtuele conciërge kunnen de studenten 24 op 24 gratis pakjes en bestellingen laten leveren.

Naast het bouwen van moderne studentenflats met de nodige technische snufjes, hecht DAM(N) ook veel belang aan comfort. Zo zijn alle 55 woonunits voorzien van een mooie ruime en klaarlichte kamer en een eigen badkamer met douche en toilet. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het volledige project voldoet aan de strengste brandweereisen en kwaliteitsnormen. Verder wordt een E-peil 50 gehanteerd voor dit project.

PRAKTISCHE INFORMATIE Samberstraat 63, 2060 Antwerpen 55 studentenflats oppervlaktes tussen 20m2 en 60m2 prijzen vanaf €92.500 1 slaapkamer Vg, Wg, Gmo, gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 9 -

Project MALIN ANTWERPEN

BEN nieuwbouwproject "MALIN" centraal gelegen in Antwerpen, in nabijheid van verschillende parken, scholen, winkels en openbaar vervoer is de juiste keuze wanneer U opzoek bent naar een nieuwbouwappartement.

Het project is uiterst centraal gelegen vlakbij het Koning Albertpark, Sint Vincentiusziekenhuis en tal van in- en uitvalswegen in Antwerpen Het betreft een ontwikkeling van 39 appartementen bestaande uit één- en twee slaapkamers allen voorzien van terrassen. het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime stadstuin. U heeft zelf inspraak in de afwerking van de keuken, vloeren, badkamer en sanitair aan de hand van voorziene budgetten.

Alle appartementen zijn voorzien van de laatste normen inzake isolatie en zijn als gevolg "BEN" appartementen waar U fiscale voordelen voor geniet.

Het gebouw zal voldoen aan alle energienormen met een maximum E-peil van 38 behoudens appartement 1.1 en 1.2 voldoen wel aan de BEN norm (E30).

Een autostaanplaats kan aangekocht worden voor €35.000 (exclusief registratie en BTW).

Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne.

PRAKTISCHE INFORMATIE Mechelsesteenweg 167, 2018 Antwerpen 39 appartementen oppervlaktes tussen 55m2 en 332m2 prijzen vanaf €213.995 1-2 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 10 -

CITIFY!

ANTWERPEN Citify! Antwerpen biedt modern en comfortabel wonen in een oase van groen in het centrum van Antwerpen.

Het project is uiterst centraal gelegen vlakbij de Zoo van Antwerpen, het Centraal Station of het Operaplein en op 5 minuten wandelen van de Meir.

Het betreft een ontwikkeling van 65 appartementen bestaande uit één- en twee slaapkamers allen voorzien van terrassen. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een stadstuin. U heeft zelf inspraak in de afwerking van de keuken, vloeren, badkamer en sanitair aan de hand van voorziene budgetten. Een grote troef is grote gemeenschappelijke binnentuin die zal worden aangelegd waar alle appartement een uitzicht op zullen hebben.

Er zal tevens voldoende parkeergelegenheid worden voorzien in de ondergrondse verdieping met aanvullend kelderbergingen. E-peil <E50 De werken zijn gestart!

PRAKTISCHE INFORMATIE Congresstraat 3-29, 2060 Antwerpen 65 appartementen oppervlaktes tussen 54m2 en 94m2 prijzen vanaf €150.000 1-2 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 11 -

Residentie HERTEVELDEN ARENDONK

Dit prachtig nieuwbouwproject HERTEVELDEN te Arendonk biedt een combinatie van modern, comfortabel wonen met een hedendaagse en tijdloze architectuur op een centrale locatie en alle modern comfort en privacy. Het project bestaat uit 10 appartementen, 3 penthouses en 5 eengezinswoningen, aangevuld met ondergrondse parkeerplaatsen, kelder- en fietsenbergingen. Alle appartementen beschikken over een eigen tuin en/of terras.

Residentie Hertevelden is centraal gelegen nabij het centrum van Arendonk, met alle voorzieningen in de buurt, vlotte bereikbaarheid en goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Het project bestaat enerzijds uit 2 gebouwen met ruime appartementen, waarvan 2 appartementen met 1 slaapkamer, 7 appartementen met 2 slaapkamers en 1 met 3 slpks en 3 penthouses met 2 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van zonnige terrassen. Zo kan u rustig genieten van de middag- en avondzon. De ondergrondse parkeergarage beschikt over 30 parkeerplaatsen, 18 privatieve

kelderbergingen en een fietsenstalling. Alle wooneenheden worden hoogwaardig afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen ( aluminium buitenschrijnwerk, ventilatie D, ... ) en volgens de laatste nieuwe normen (vloerverwarming, laag E-peil ) zodat u zeker kan zijn van een energiezuinig verbruik.

PRAKTISCHE INFORMATIE Koeistraat 76, 2370 Arendonk 10 appartementen, 3 penthouses en 5 woningen oppervlaktes tussen 79,5m2 en 124,6m2 prijzen vanaf €190.000 2-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 12 -

ZANDSTRAAT ASSENT

2 Prachtige en ruime nieuwbouwwoningen, beiden voorzien van 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) met inpandige garage en tuin gericht op het zuid/zuid-oosten. Rustig en groen gelegen aan de kern van Assent met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de E314. Volledige inspraak in de afwerking en tal van mogelijkheden om hier echt uw thuis te maken!

De beide woningen krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en worden uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. U krijgt volledige inspraak in de afwerking.

E-peil < 40, mits extra zonnepanelen is het mogelijk om BEN-norm te halen.

De tuinen worden volledig omheind en klaargemaakt om aan te leggen.

PRAKTISCHE INFORMATIE Zandstraat 22, 3460 Assent 2 nieuwbouwwoningen oppervlakte 150 m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź286.500 4 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 13 -

VV6

BERCHEM Hedendaags en stijlvol nieuwbouwproject "VV6" Het nieuwbouwproject wordt gerealiseerd in een rustige wijk van Berchem, in de buurt van trendy horecazaken en unieke winkels. de nabijheid van openbaar vervoer, station van Berchem, alsook de vlotte bereikbaarheid van de Ring van Antwerpen zijn hier een grote troef.

Residentie 'VV6' omvat 9 appartementen bestaande uit één-, twee- of drie-slaapkamers. Alle appartementen beschikken over een tuin of terras.

Er zal parkeergelegenheid worden voorzien in de ondergrondse verdieping waar zich tevens de fietsenberging bevind.

Een autostaanplaats kan aangekocht worden voor €30.000 (exclusief registratie en BTW).

De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 03 260 46 66.

De oppervlaktes van de appartementen variëren van 46m² tot 125m². Door middel van vooropgestelde budgetten kan u het appartement naar eigen wens laten afwerken.

Er zijn voldoende ondergrondse staanplaatsen voorzien welke bereikbaar zijn via een autolift.

PRAKTISCHE INFORMATIE Van Vaerenberghstraat 6, 2600 Berchem 9 appartementen oppervlaktes tussen 46m2 en 125m2 prijzen vanaf €192.000 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 14 -

Project HOEKSTRAAT BOOISCHOT

Kleinschalig nieuwbouwproject te Booischot - Hoekstraat: 2 prachtige BEN-woningen, gelegen op een rustige locatie in het centrum van Booischot. Elke woning beschikt over een inpandige garage en oost-gerichte tuin. Zij worden volledig afgewerkt naar keuze en door het gunstig E-peil van < 20 heeft u 100 % vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar!

Gunstig gelegen nabij het centrum van Booischot, winkels, scholen, openbaar vervoer,…

Deze woningen worden opgetrokken in een tijdloze bouwstijl binnen een groene omgeving. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte tussen 194 en 213m² en beschikken over een aangename tuin op het oosten, dewelke reeds volledig omheind en ingezaaid is. Ook het terras, pad naar de voordeur en de oprit wordt beklinkerd.

De woningen bestaan uit een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken met zicht op het terras en tuin, berging en inpandige garage en op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, berging en toilet.

E-peil < 20, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen,…

De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne en biedt een 100% voltooiingsgarantie.

PRAKTISCHE INFORMATIE Hoekstraat, 2221 Booischot 17 appartementen en 3 penthouses oppervlaktes tussen 194 m2 en 213 m2 prijzen vanaf €342.250 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 15 -

DE WEIKENS BOUWEL

DE WEIKENS is een duurzaam nieuwbouwproject bestaande uit 10 ruime woningen, waarvan 1 gelijkvloerse, met tuinbergingen en carports. De kwalitatief hoogstaande woningen volgens hedendaagse architectuur in combinatie met een rustige en groene omgeving zorgen voor een zeer fijne leefomgeving. Dit kleinschalig nieuwbouwproject in strakke tijdloze architectuur voorziet woningen, zowel halfopen als gesloten bebouwing, met twee en drie slaapkamers met carport, tuinberging en omheinde tuin.

BEN-normering d.w.z. “Bijna-Energie-Neutraal”. Zo zullen de woningen opgebouwd worden met houtskelet en voorzien worden van lucht/water-warmtepomp ten einde een E-peil lager dan 30 te bekomen. Hierdoor zal u tevens kunnen genieten van extra fiscale voordelen !

Kortom een energiezuinige hedendaagse woning die u volledig naar eigen wensen kan afwerken in een rustige en groene omgeving.

Door middel van stelposten kan u de woning volledig naar eigen wensen laten afwerken met duurzame en kwaliteitsvolle materialen zoals parketvloeren, luxueuze afwerking van keuken of badkamer.

Het project wordt tevens gebouwd volgens de

PRAKTISCHE INFORMATIE Rabesdijk 11, 2288 Bouwel 10 woningen oppervlaktes tussen 83m2 en 202m2 prijzen vanaf €250.000 2-3 slaapkamers Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 16 -

Residentie HEMELRYCK

De zes appartementen en twee penthouses worden voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval aansluitend met terrassen zowel voor- als achteraan. De appartementen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en volgens de laatste bouwnormen.

U krijgt volledige inspraak in afwerking van vloeren, keuken, sanitair en badkamer.

BRASSCHAAT

Hedendaags en stijlvol nieuwbouwproject in het bruisende centrum van Brasschaat op de hoek van de Van Hemelrijcklei met de Bredabaan. Tevens op wandelafstand van het park van Brasschaat.

Het nieuwbouwproject wordt opgetrokken in hedendaagse architectuur waarbij het vroegere interbellum karakter wordt behouden ten einde een mooie samensmelting te creëren met het voorliggende plein. Het project is uiterst goed gelegen in de dorpskern van Brasschaat nabij verscheidene handelszaken, haltes van het openbaar vervoer en op wandelafstand van het park van Brasschaat.

Het project zal tevens voorzien worden van een ondergrondse parkeergarage met negen staanplaatsen en 6 kelderbergingen. Er is een verplichting tot afname van één staanplaats en één kelderberging bij de aankoop van een appartement. Om in te spelen op de hedendaagse ecologische bewustwording kan er optioneel een individueel elektrische laadpunt worden voorzien bij de staanplaatsen.

Tevens wordt er voldaan aan de vooropgestelde energienormen met een E-peil gelijk aan of kleiner dan 50.

De verkoop geschiedt onder de bepaling van de wet Breyne.

U kan genieten van de voordelen van scheiding van grond- en constructieaandelen inzake de verkoop.

PRAKTISCHE INFORMATIE Van Hemelrijcklei 1-3, 2930 Brasschaat 10 appartementen oppervlaktes appartementen tussen 115m2 en 150m2 prijzen vanaf €297.689 2-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

NWBW IN UW PROVINCIE - 17 -

Residentie DE KAASBOERIN DEURNE

Het nieuwbouwproject wordt gerealiseerd op de voormalige site van afspanning De Kaasboerin op hoek van de Schotensesteenweg en Karel Van Overmeirelaan te Deurne.

Het ligt op een rustige en groene locatie vlakbij openbaar vervoer, autosnelweg E313, het gemeentepark Bremweide en het centrum van Deurne. Residentie ‘De Kaasboerin’ omvat 22 appartementen bestaande uit één-, twee- of drie-slaapkamers. Alle appartementen beschikken over een terras, waarbij de meeste gelijkvloerse appartementen tevens beschikken over een privatieve tuin. Vanop de terrassen kan u genieten van een uitzicht op het groen. De oppervlaktes van de appartementen variëren van 62m² tot 122m². Door middel van vooropgestelde budgetten kan u het appartement naar eigen wens laten afwerken.

Het gebouw zal voldoen aan alle energienormen met een E-peil gelijk of lager dan 45.

Er zal voldoende parkeergelegenheid worden voorzien in de ondergrondse verdieping waar zich tevens de kelderbergingen bevinden. U dient een staanplaats aan te kopen in combinatie met een appartement.

PRAKTISCHE INFORMATIE Schotensesteenweg 381, 2100 Deurne 22 appartementen oppervlaktes tussen 83m2 en 123m2 prijzen vanaf €195.000 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 18 -

Residentie BREM DEURNE

Residentie “Brem”: prachtig nieuwbouwproject met 18 appartementen, ondergrondse staanplaatsen en bergingen.

Moderne en strakke architectuur voor een eigentijdse uitstraling, gelegen aan het Bosuil stadion te Deurne met alle voorzieningen in de buurt, vlotte bereikbaarheid en goede ontsluiting. Volledige inspraak in de afwerking en verkoop onder de wet Breyne.

Dit nieuwbouwproject biedt een strakke uitstraling met alle comfort en luxe van modern wonen op een centrale locatie.

Deze residentie voorziet in totaal 7 appartementen met 2 slaapkamers en 11 appartementen met 1 slaapkamer, waarvan de appartementen op de verdiepingen allen uitgerust zijn met een mooi en zuid georiënteerd terras. De appartementen op het gelijkvloers beschikken allen over een eigen tuin. Veel aandacht wordt geschonken aan vormgeving en een kwaliteitsvolle afwerking. Eveneens krijgt u via ruime stelposten inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken. Het resultaat zal hoofdzakelijk uw eigen keuze zijn. Verder zijn er 19 ondergrondse staanplaatsen en 14 kelderbergingen voorzien (apart aan te kopen) en een gemeenschappelijke fietsenberging. Eveneens interessant als investerings-/opbrengsteigendom! E-peil <E50

PRAKTISCHE INFORMATIE Oude Bosuilbaan 97, 2100 Deurne 18 appartementen oppervlaktes tussen 43m2 en 90m2 prijzen vanaf €111.800 1 - 2 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 19 -

Woonerf VELODROOM

aangename woningen beschikken allen over 2 of drie slaapkamers, terras en tuin met tuinberging.

GEEL

Woonerf Velodroom bestaat uit 12 appartementen en 17 woningen rondom een aangename binnentuin op een centrale ligging in Geel. Zij zijn gelegen op de site van de Oude Velodroom nabij de Ring met vlotte bereikbaarheid naar autostrade en omliggende gemeentes doch op wandelafstand van het station en centrum.

De appartementen bestaan uit 2 blokjes van 6 appartementen en hebben oppervlaktes van 78 tot 134 m² voor de 2 penthouses. Allen zijn ze voorzien van 1 of 2 slaapkamers en terras op het zuidoosten. De gelijkvloersappartementen beschikken zowel over een terras en privé tuintje. De twee dakappartementen hebben beiden een dakterras van 31 m² met veel privacy. Zij zijn ruim en licht opgebouwd.

De 17 eigentijdse woningen zijn verdeeld over 3 blokken en helemaal rond het binnenplein georiënteerd. Deze lichte en

Ze worden zeer degelijk afgewerkt met aluminium profielen, ventilatiesysteem C+, tuinaanleg met omheining, poortje en haag en zijn zeer energiezuinig met een E peil van max 45.

Ondergronds treft men een grote parking met autostaanplaatsen, bergingen en een fietslift naar de fietsenstalling. Men dient wel telkens een berging en staanplaats bij aan te kopen.

PRAKTISCHE INFORMATIE Velodroomstraat 29, 2440 Geel 12 appartementen en 17 woningen oppervlaktes tussen 85 m2 en 134 m2 prijzen vanaf €187.000 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 20 -

ECODROOM GEEL

Gelegen in het centrum van Geel hebben wij 3 serviceflats te koop op wandelafstand van de markt, winkels en openbaar vervoer. Goede verbinding met de E313, N19 en de N71.

Indeling: Inkomhal, ruime leefruimte, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, berging, open keuken en een gezellig terras.

Beschrijving: De inkomhal met vestiaire geeft uit op de woonkamer met veel lichtinval. De keuken beschikt over een ruim werkblad, spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser, dampkap, koelkast met vriesvak, veel kastruimte en een combi oven.

In de badkamer is er een wastafel voorzien, toilet en een ruime douche. Er is tevens een gemeenschappelijke ontspanningsruimte met cafetaria.

Extra: - rolstoelvriendelijk - terbeschikkingsstellingsovereenkomst Assist - automatische deuren - 24/24 noodoproepsysteem

PRAKTISCHE INFORMATIE Brigandshof 8/11, 2440 Geel 3 serviceflats oppervlaktes tussen 93m2 en 100m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź205.593 2 slaapkamers Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 21 -

Residentie PERRESHOF GEEL

Dit kleinschalige blokje bestaat uit 4 energiezuinige BEN appartementen met lift in het centrum van Geel. Alle appartementen beschikken over riante terrassen op het zuidwesten. Per appartement is een aparte carport met afgesloten berging voorzien (verplicht af te nemen). Er zijn eveneens 4 staanplaatsen te koop.

Het gelijkvloersappartement van 96 m² beschikt over 2 slaapkamers en een volledig afgemaakt stadstuintje met achteringang.

Op de 1e en 2e verdieping treft men 2 zeer ruime appartementen van 137 m² met twee badkamers en een mooi terras op het zuidwesten.

Zij worden zeer degelijk en volledig afgewerkt met alu profielen met 3 dubbele beglazing, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en door de ruime budgetten creëer je je eigen thuis! Volledige inspraak in afwerking! Zeer energiezuinig met een E peil onder de 30 waardoor u kan genieten van 50 % korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaren. En uiteraard een zeer laag verbruik! Kortom een zeer confortabele omgeving op een zeer interessante locatie. Prijzen vanaf 197.000 euro (excl aankoopkosten en carport) Betaling bij oplevering zodat u meer tijd heeft voor de eventuele verkoop van uw eigen woning!

Op de 3e verdieping een tof dakappartement van 79 m² met 1 slaapkamer en ruim terras met veel privacy van 28 m²

PRAKTISCHE INFORMATIE Dr. Van de Perrestraat 124, 2440 Geel 4 appartementen oppervlaktes tussen 79m2 en 137m2 prijzen vanaf €197.000 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 22 -

Residentie LEA GROBBENDONK

Hedendaags stijlvol nieuwbouwproject in het centrum van Grobbendonk op een boogscheut van scholen en winkels, badend in het groen. Uiterst energiezuinig door middel van zonnepanelen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming,… bestaande uit 15 appartementen met een ondergrondse parking en fietsenberging.

Dit project is centraal gelegen in een gezellige dorpsomgeving met een goede verbinding richting omliggende gemeenten en de E313. Alle voorzieningen zijn aanwezig op wandelafstand.

Alle appartementen zullen hoogwaardig worden afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen.

U krijgt via ruime stelposten inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken. De appartementen hebben een oppervlakte tussen 87 en 130 m².

Fiscale voordelen: het gunstig E-peil waardoor u 100% vrijstelling heeft van onroerende voorheffing de eerste 5 jaar!

E-peil <20 De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne en biedt een 100% voltooiingsgarantie.

PRAKTISCHE INFORMATIE Troon 1, 2280 Grobbendonk 15 appartementen oppervlaktes tussen 87m2 en 122m2 prijzen vanaf €255.000 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 23 -

Residentie AMBER PARK

HEIST-OP-DEN-BERG Hedendaagse luxe, veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel: dat zijn de elementaire bouwstenen van het appartementencomplex Amber Park. Een uniek woonconcept dat zich centraal op de site van Domein De Bos bevindt. Het paradepaardje van dit project dankzij de speciale architectuur!

- Uw persoonlijke pakjes dienst “ Bring me Box” - Uitgerust met zonnepanelen en smarthome - E 30 - C ventilatie

Enkele troeven op een rijtje: - Prachtige vides in de loften

PRAKTISCHE INFORMATIE

- Knappe harmonie van de natuur elementen - Gelijkvloerse appartementen met prachtige tuintjes dewelke onderhouden worden voor u!

- 2 en 3 slaapkamerappartementen - 8 penthouses

Hoge Brugstraat 2, 2220 Heist-op-den-Berg 15 appartementen & 8 penthouses Oppervlaktes tot 150m2 prijzen vanaf €269.900 2-3 slaapkamers & 2 badkamers Gvg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 24 -

FOREST LANE

HEIST-OP-DEN-BERG Centraal op de site van Domein De Bos vindt u Forest Lane.

Een woonomgeving die bestaat uit een harmonieuze aaneenschakeling van gesloten en halfopen woningen. Hier vindt u rust en ademruimte, maar ook privacy! Elke woning heeft standaard 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding naar 5 of 6 slaapkamers!

Enkele troeven op een rijtje: - Wonen in een autoluwe omgeving - 31 woningen met elks hun eigen karakter en oriëntatie - Standaard 3 slaapkamers met uitbreiding tot 5 à 6 slaapkamers

PRAKTISCHE INFORMATIE

- Gesloten en halfopen bebouwing

Bossestraat 26, 2220 Heist-op-den-Berg

- Kindvriendelijke omgeving

31 woningen

- Rustig en autoluwe omgeving

Oppervlaktes vanaf 125 m2

- E30

Prijzen vanaf €340.000

- Vlakbij centrum, winkels en scholen

3 tot 5 slaapkamers

Neem gerust ook een kijkje op www.domein-debos.be

Gvg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 25 -

GREEN VALLEY

HEIST-OP-DEN-BERG Green Valley geniet van een bijzondere uitstraling. Het gaat om een hedendaags laagbouwconcept met een spectaculaire daktuin van maar liefst 1300m²! Elk appartement kijkt uit op de groene zone!

met een frisse geest. Een hoge levensstandaard staat hier voorop. Maar ook het groene aspect rondom is heel belangrijk waardoor het buitenleven wordt gepromoot.

E-peil <E30

Enkele troeven op een rijtje: - Bestaande uit 16 ruime appartementen - Ruime daktuin, alsook een privatief terras en tuintje waar het onderhoud voor u gedaan wordt!

- Uw persoonlijke pakjes dienst aan huis “ Bring me box” - Uw verswinkel Delhaize is slechts een seconde van uw appartement verwijderd

PRAKTISCHE INFORMATIE Hoge Brugstraat 2, 2220 Heist-op-den-Berg 16 appartementen oppervlaktes tussen 95 m2 en 105 m2 prijzen vanaf €269.000

Green Valley is gelegen aan de toegangspoort van Domein De bos. Domein De Bos wordt een unieke leefomgeving waar wonen gelijk staat aan genieten! Rustig, modern en

2-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 26 -

NETEZICHT HERENTALS

Residentie Netezicht: Energiezuinige residentie met prachtig zicht over de Netevallei in een moderne, strakke architectuur.

Mooie en ruime appartementen van 2 en 3 slaapkamers.

Gelegen op een rustige en groene locatie, in het centrum van Herentals met alle voorzieningen in de buurt, vlotte bereikbaarheid en goede ontsluiting naar de E313, het station en omliggende gemeenten. Volledige inspraak in de afwerking en verkoop onder de voorwaarden van de wet Breyne.

Deze nieuwbouwresidentie, is prachtig en groen gelegen met zicht over de Netevallei. Moderne, strakke uitstraling met alle comfort en luxe van modern/energiezuinig wonen in het centrum van Herentals. Veel aandacht werd geschonken aan vormgeving en een logische indeling van de appartementen om optimaal te kunnen genieten van de goede oriĂŤntatie en groene zicht. Volledige afwerking naar keuze maken van deze appartementen uw nieuwe thuis. De residentie voorziet in totaal 7 appartementen van 2 tot 3 slaapkamers, 1 appartement met 1 slaapkamer. Elk appartement geniet van het mooi groene verzicht en allen worden volledig en hoogwaardig afgewerkt naar keuze via ruime budgetten. Verder zijn er ondergrondse staanplaatsen (apart aan te kopen) en kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien met oplaadpunten voor elektrische fietsen.

PRAKTISCHE INFORMATIE Sint-Jobsstraat 107, 2200 Herentals 7 appartementen oppervlaktes tussen 113m2 en 118 m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź315.000 2 - 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

Elk appartement wordt uitgerust met vloerverwarming, zonnepaneelinstallatie, ventilatie type D+, HR dubbele beglazing en uiteraard isolatie, om lager te scoren dan E30.

Hierdoor geniet u van een vrijstelling van 50% op de onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar!

Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 27 -

SINT-JANNEKE HERENTALS

Zeer mooi en goed gelegen aan het Kanaal en de Molekens, nieuwbouwproject van 30 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, een commerciĂŤle ruimte/kantoor en ondergrondse parkeergarage met kelders en ruime fietsenberging. Gelegen aan het Kanaal, hebben de appartementen een mooi verzicht over het kanaal of het groen van de Molekens. Alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar de E313 en omliggende gemeentes. Volledige inspraak in de afwerking en verkoop onder de voorwaarden van de wet Breyne!

Elk appartement zal hoogwaardig en volledig worden afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. U krijgt u via ruime stelposten inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken. Verder zijn er ondergrondse staanplaatsen voorzien en ruime kelderbergingen. Staanplaats en kelderberging apart aan te kopen. Verder is er een ruimte fietsenberging voorzien op het gelijkvloers.

De appartementen worden allen voorzien van vloerverwarming en van op de terrassen, geniet u een prachtig zicht over het kanaal of de Molekens!

E-peil < E60

PRAKTISCHE INFORMATIE Sint-Janneke 4-6, 2200 Herentals 30 appartementen oppervlaktes 77 - 193 m2 vanaf â&#x201A;Ź175.000 1 - 3 slaapkamers Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 28 -

SICHEM’S ERF HERENTALS

Sichem’s Erf te Herentals: zeer mooi en goed gelegen, energiezuinig nieuwbouwproject van 25 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, een dokterspraktijk en ondergrondse parkeergarage met kelders en fietsenberging. Sichem’s Erf is gelegen aan de Ernest Claesstraat, een rustige, doodlopende straat, binnen de ring van Herentals. Het project bestaat uit drie vrijstaande gebouwen met de naam van een personage uit het werk van Ernest Claes, de ‘De Witte Van Zichem’. Alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar de E313 en omliggende gemeentes.

Wannes Raps (WR): 10 appartementen gelegen langs de Ernest Claesstraat De Witte (DW): 9 appartementen gelegen langs de Ernest Claesstraat en langsheen de toegangsweg naar RVT Bremdael. Op het gelijkvloers voorziet dit gebouw in parkeerplaatsen en fietsenstalling.

Dr. Volders (DV): 6 appartementen en dokterspraktijk gelegen langs de Ernest Claesstraat en langsheen de oostelijke perceelsgrens van RVT Bemdael.

Allen zullen hoogwaardig worden afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. U krijgt via ruime stelposten inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken. Verder zijn er ondergrondse staanplaatsen voorzien, al dan niet gekoppeld met een kelderberging.

Staanplaats apart aan te kopen, kelderberging is inbegrepen.

Het project doet beter dan de huidige energienormen dmv. vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomptechniek.

E-peil<E30 met fiscaal voordeel.

PRAKTISCHE INFORMATIE Ernest Claesstraat 54, 2200 Herentals 25 appartementen oppervlaktes tussen 60m2 en 192m2 prijzen vanaf €179.000 1-4 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

NWBW IN UW PROVINCIE - 29 -

VILLA DE BERGEN HERENTALS

Pal in het centrum van Herentals aan het Kerkplein of de Molenvest, op wandelafstand van winkels en de Grote Markt en nabij de ring.

Kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit twee gebouwen met in het totaal 13 appartementen, waarvan 8 appartementen in het gebouw aan het Kerkplein en 5 appartementen in het gebouw aan de Molenvest zijn gelegen, van 51m² tot 131m² tevens voorzien van terrassen.

De koper zal het appartement naar persoonlijke smaak kunnen laten afwerken conform de budgetten opgegeven in het lastenboek.

Het project zal tevens voorzien worden van de laatste technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepompen, ventilatie D-systeem en aluminium buitenschrijnwerk.

Er zal tevens voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte voorzien worden in de ondergrondse verdieping. Een staanplaats en berging dienen aangekocht te worden in combinatie met een appartement.

Gunstige mobiscore van 8,2/10.

Bijzonderheden: - Ventilatie D-systeem - Vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepompen - Aluminium buitenschrijnwerk - E-peil gelijk of lager dan 30 (= Bijna-Energie Neutraal ) - Fiscaal voordeel vanwege energiezuinigheid - Aparte fietslift

PRAKTISCHE INFORMATIE Kerkplein, 2200 Herentals 13 appartementen oppervlaktes 51 - 131m2 prijzen vanaf €169.900 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 30 -

Residentie ZAVELHOF

met 1 slaapkamer, 14 appartementen met 2 slaapkamers en een penthouse met 3 slaapkamers. Blok C bestaat uit 25 appartementen waarvan 1 met 1 slaapkamer, de overige met 2 slaapkamers.

HERENTALS

Residentie “Zavelhof”, energiezuinig nieuwbouwproject in een strakke architectuur van 42 appartementen (17 in Blok B en 25 in Blok C) met 1 tot 3 slaapkamers en ondergrondse staanplaatsen. Gelegen op een rustige en centrale locatie in centrum Herentals met alle voorzieningen in de buurt, vlotte bereikbaarheid en goede ontsluiting naar de E313 en omliggende gemeentes. Volledige inspraak in de afwerking en verkoop onder de voorwaarden van de wet Breyne.

Dit nieuwbouwproject biedt een combinatie van modern en comfortabel wonen met een tijdloze architectuur, op een mooie, centrale locatie en alle comfort, rust en privacy. Het project situeert zich in het centrum van Herentals, met alle voorzieningen op wandel-/fietsafstand in de nabije omgeving.

De residentie voorziet in Blok B, 17 appartementen, waarvan 2

Alle appartementen zijn uitgerust met terrassen, rekening gehouden met een goede oriëntatie en zichten. De gelijkvloersappartementen genieten verder van een aangename, aangelegde tuin. Allen zullen hoogwaardig worden afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. U krijgt u via ruime stelposten inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken. Zo zal u uw eigen thuis volledig kunnen creeëren.Verder zijn er 55 ondergrondse staanplaatsen voorzien, al dan niet gekoppeld met kelderberging (apart aan te kopen).

Het project voldoet aan alle huidige strenge energienormen.

(E-peil < E50, waarbij enkele appartementen lager dan E30 scoren waardoor U kan genieten van een fiscale tegemoetkoming)

PRAKTISCHE INFORMATIE Zavelstraat, 2200 Herentals 42 appartementen oppervlaktes tussen 63m2 en 126m2 prijzen vanaf €145.200 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 31 -

RUE NEUVE HERENTALS

Residentie “Rue Neuve”: prachtig en energiezuining nieuwbouwproject bestaande uit 27 appartementen en een commerciële ruimte nabij het bruisende centrum van Herentals en op slechts 50m van het station. Moderne en strakke architectuur voor een eigentijdse uitstraling, de gerestaureerde authentieke gevel van het voormalige café Rue Neuve voegt dan weer een stevige scheut karakter toe aan het geheel. Volledige inspraak in de afwerking en verkoop onder de wet Breyne.

Dit nieuwbouwproject biedt een combinatie van modern en comfortabel wonen met een eigentijdse architectuur, op een centrale locatie met alle comfort van hedendaags wonen.

Deze residentie voorziet in totaal 1 penthouse met 3 slaapkamers, 16 appartementen met 2 slaapkamers (waarvan 1 penthouse) , 10 appartementen met 1 slaapkamer, allen uitgerust met mooie en goed geörienteerde terrassen. De appartementen genieten verder van een gemeenschappelijke, aangename, aangelegde binnentuin, een gemeenschappelijk dakterras, en 6 elektrische deelfietsen. Allen zullen hoogwaardig worden afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. Eveneens krijgt u via ruime stelposten

inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken.

Het resultaat zal hoofdzakelijk uw eigen keuze zijn. Verder zijn er ondergrondse staanplaatsen en kelderbergingen voorzien en een gemeenschappelijke fietsenberging. Door gebruik te maken van innovatieve bouwmaterialen en de nieuwste bouwtechnieken behaalt ieder appartement de BEN-norm. E-peil < E30 met fiscaal voordeel! Eveneens interessant als investerings-/opbrengsteigendom!

PRAKTISCHE INFORMATIE Nieuwstraat, 2200 Herentals 27 appartementen Prijs op aanvraag 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 32 -

Residentie CHARLES HERENTHOUT

Zeer mooi en centraal gelegen landelijke appartementen met hoogwaardige en duurzame afwerking. Het nieuwbouwproject bestaat uit 12 luxueuze en comfortabele appartementen met elk een terras of tuin, zuidwestelijke oriĂŤntatie en een ondergrondse parkeergarage met fietsenberging. Per appartement is er een privatieve parkeerplaats en berging voorzien (apart aan te kopen).

Mogelijkheid tot aankoop van een extra autostaanplaats.

Op het gelijkvloers bevinden zich 5 appartementen met 1 of 2 slaapkamers met tuin of terras. De eerste verdieping omvat 5 appartementen met 2 of 3 slaapkamers met terras en de tweede verdieping omvat 2 appartementen met 2 of 3 slaapkamers. In het gebouw zijn twee inkomhallen met lift aanwezig vanuit de ondergrondse parkeergarage.

De appartementen worden allen voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem D+. E-peil < E45 U krijgt volledige inspraak in de afwerking en de verkoop geschiedt onder BTW op constructie en registratierechten op het grondaandeel.

BETALING BIJ OPLEVERING.

PRAKTISCHE INFORMATIE Langstraat 13-15, 2270 Herenthout 12 appartementen

Dit landelijk project is gelegen in een gezellige dorpsomgeving omringd door bos en natuur met een goede verbinding richting omliggende gemeenten en de E313. Alle voorzieningen zijn aanwezig in het centrum.

oppervlaktes tussen 75m2 en 111m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź179.040 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 33 -

HOOGHUYS HERENTHOUT

Residentie “Hooghuys”, hedendaags, stijlvol nieuwbouwproject gelegen in de prachtige parktuin van het historisch Hooghuys, te midden van groen en vlak bij de dorpskern. Het project bestaat uit 64 appartementen met Zuid-georiënteerde terrassen, verdeeld over 4 aparte gebouwen, een ondergrondse parking uitgerust met ruime staanplaatsen, garageboxen én privatieve bergingen. De architectuur van de vier nieuwe gebouwen is licht, rustig en tijdloos. Dit is wonen te midden van het groen, met panoramisch zicht op vijver en bomen. Volledige inspraak in de afwerking en verkoop onder de voorwaarden van de wet Breyne.

Dit nieuwbouwproject biedt een combinatie van modern en comfortabel wonen met een tijdloze architectuur, op een mooie, centrale locatie en alle comfort, rust en privacy. Het project situeert zich in het centrum van Herenthout, met alle voorzieningen op wandel-/fietsafstand in de nabije omgeving.

De residentie voorziet in Blok A 17 appartementen, waarvan 1 met 1 slaapkamer, 15 appartementen met 2 slaapkamers en een penthouse met 3 slaapkamers. Blokken B en C bestaan beiden uit 17 appartementen waarvan 15 met 2 slaapkamers en 2 appartementen met 3 slaapkamers. Blok D bestaat uit 13 appartementen waarvan 4 met 1 slaapkamer, 8 met 2 slaapkamers en 1 met 3 slaapkamers. Alle appartementen zijn uitgerust met terrassen, rekening gehouden met een goede oriëntatie en zichten. Allen zullen hoogwaardig worden afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. U krijgt u via ruime stelposten inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken. Zo zal u uw eigen thuis volledig kunnen creeëren. Verder zijn er ondergrondse staanplaatsen, garageboxen en privatieve bergingen voorzien (apart aan te kopen).

Het project voldoet aan alle strenge energienormen.

(E-peil < E45)

PRAKTISCHE INFORMATIE Nijlanse Steenweg 107, 2270 Herenthout 64 appartementen oppervlaktes tussen 66m2 en 138m2 prijzen vanaf €149.500 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

NWBW IN UW PROVINCIE - 34 -

Residentie SEPTEM HERSELT

Verrassend en uniek wonen te Herselt!

Dit “groene” nieuwbouwproject, bestaande uit 7 appartementen, staat garant voor energiezuinig wonen. Mede dankzij de zonnepanelen en warmtepompen zullen de appartementen een E-peil van max. 30 behalen! Een hoge levensstandaard staat hier voorop. Maar ook het groene aspect rondom is heel belangrijk waardoor het buitenleven wordt gepromoot op de mooie zonnige terrassen. Optimaal genieten is hier dus zeker mogelijk! Moderne en strakke architectuur voor een eigentijdse uitstraling, gelegen op een centrale locatie in Herselt met alle voorzieningen in de buurt. Volledige inspraak in de afwerking en verkoop onder de wet Breyne.

Deze residentie voorziet in totaal 3 appartementen met 2 slaapkamers en 4 appartementen met 3 slaapkamers. Allen zullen hoogwaardig worden afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. Eveneens krijgt u via ruime stelposten inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken.

Het eindresultaat zal hoofdzakelijk uw eigen keuze zijn. E-peil <E30 Eveneens interessant als investerings-/opbrengsteigendom!

PRAKTISCHE INFORMATIE Herentalsesteenweg 3, 2230 Herselt 7 appartementen oppervlaktes tussen 77m2 en 121m2 prijzen vanaf €180.790 2-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

NWBW IN UW PROVINCIE - 35 -

SINTBERNARDSESTEENWEG HOBOKEN

Gelegen aan de Sint-Bernardsesteenweg 584 te Hoboken vlakbij winkels, horeca, fitness en openbaar vervoer bus of tram.

Het project omvat in totaliteit één commerciële ruimte en vier wooneenheden.

De gelijkvloerse verdieping is bestaande uit een commerciële ruimte van 35m² aan de voorzijde en een studio van 35.7m² aan de achterzijde. De studio beschikt over een tuin van 51.5m². De studio zal tevens voorzien worden van een volledig geïnstalleerde keuken met kookplaat en dampkap, ingebouwde ijskast, oven en inox spoelbak. Verder zal er een apart toilet worden voorzien en een douchecel. Via de grote raampartij heeft men toegang tot de achterliggende tuin.

De verdiepingen omvatten telkens één tweeslaapkamerappartement van 61.6 m² met een terras van 6.2 m². De appartementen zijn bereikbaar per trap waarlangs u via een inkomhal het appartement betreedt. Via de inkomhal bereikt u de ruime leef- en eetruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met kookplaat en dampkap, ingebouwde ijskast, oven en inox spoelbak. De grote raampartij creëert veel natuurlijk lichtinval en geeft tevens toegang tot het terras.

Verder beschikken de appartementen over twee slaapkamers en een badkamer ingericht met inloopdouche, badkamermeubel, hangtoilet en voorzieningen voor was- en droogkast.

De wooneenheden worden geventileerd door een ventilatie C-systeem en verwarmd door middel van een hoogrendementsverwarmingsketel van het gesloten type op aardgas. Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in thermisch onderbroken aluminium.

De gelijkvloerse verdieping herbergt tevens een afvalberging en fietsenberging.

Kortom een kwalitatief kleinschalig project op een zéér centrale locatie. Interessant als investering !

PRAKTISCHE INFORMATIE Sint-Bernardsesteenweg 584, 2660 Hoboken Commerciële ruimte en 4 appartementen appartementen tussen 35m2 en 61m2 prijzen vanaf €79.000 1-2 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW

IN UW PROVINCIE

NWBW IN UW PROVINCIE - 36 -

Nieuwbouw kijken in coronatijden In veilige handen Wie een plaatsbezoek met Heylen Vastgoed plant, kan op beide oren slapen. Onze vastgoedexperts volgen de overheidsrichtlijnen nauwgezet op en nemen alle voorzorgs- en beschermingsmaatregelen.

Elk plaatsbezoek aan een nieuwbouwwoning of -appartement gebeurt uitsluitend op afspraak. Het bezoek is beperkt tot maximaal twee personen en een medewerker van Heylen Vastgoed. Vooraf bezorgen wij je uitgebreide, digitale informatie over het pand dat jij als kandidaat-koper of kandidaat-huurder wilt bezichtigen.

Zorg ervoor dat je tijdig aanwezig bent. Ter plaatse blijf je buiten wachten tot onze vastgoedexpert het teken geeft om binnen te gaan. Hij of zij draagt een mondmasker en plastic handschoenen. Ook voor jou en een eventuele persoon die je vergezelt is het dragen van een mondmasker verplicht.

De binnenruimten van het pand worden voor en tijdens het plaatsbezoek voldoende verlucht. Houd op elk moment minstens 1,5 meter afstand. Kruis elkaar niet op een trap of in een smalle gang. Raak niets aan en vraag aan onze vastgoedexpert om deuren en kasten te openen. Ontsmettingsgel voor de handen is altijd in de buurt.

" Veiligheid gaat vóór alles bij Heylen Vastgoed " Heb je na afloop van het plaatsbezoek bijkomende informatie of documenten nodig? Dan ontvang je die op een veilige manier en bij voorkeur digitaal.

Onze kantoren? Coronaproof!

Mag je tijdens deze tweede coronagolf een bezoek brengen aan een nieuwbouw die je wilt kopen of huren? Jazeker, maar dan moet dit wel op een vlotte en veilige manier kunnen verlopen.

" In al onze kantoren houden we het veilig en gezond " Gerust gevoel Onze kantoormedewerkers heten je welkom achter plexiglas, dat beschermt tegen besmetting. Tijdens je bezoek gelden de voorgeschreven hygiënische maatregelen. Net als de medewerkers draag jij dus ook een mondmasker. Je kan steeds gebruikmaken van ontsmettingsgel voor de handen. Bovendien bewaren we in vergaderruimten altijd 1,5 meter afstand.

Je merkt het, ook in coronatijden kan je met een gerust gevoel bij Heylen Vastgoed langskomen.

Aarzel dus niet om een afspraak te maken in een van onze 10 kantoren verspreid over heel de provincie.

Ervaren medewerkers helpen je op de beste manier verder in de meest veilige omstandigheden!

Maximaal digitaal Veiligheid gaat vóór alles! Bij Heylen Vastgoed organiseren we onze gekende full service in tijden van corona dan ook maximaal digitaal.

Snelle communicatie Met een brede waaier van de meest moderne digitale toepassingen garanderen we jou zowel een optimale communicatie als dienstverlening. Denk bijvoorbeeld aan videovergaderingen en besprekingen via online tools zoals Zoom, Microsoft Teams en Skype. Maar ook aan de mogelijkheid om digitaal documenten en contracten te ondertekenen.

Jouw voordelen? Een enorme tijdwinst en dus een snellere koop, verkoop, huur of verhuur!

Kan je nog langsgaan bij de kantoren van Heylen Vastgoed nu er extra coronamaatregelen zijn genomen? Absoluut, want in al onze kantoren houden we het veilig en gezond zowel voor de medewerkers als voor jou.

NWBW IN UW PROVINCIE - 37 -

RESIDENTIE 1870 KAPELLEN

Residentie 1870 te Putte-Kapellen: eigentijds project van 6 units met inpandige garage centraal gelegen aan de grens met Nederland

PRAKTISCHE INFORMATIE

Hoogwaardig appartementencomplex van 6 units met een inpandige garage te bereiken via Partizanenstraat. Op het gelijkvloers bevindt zich één appartement met privatieve tuin alsook de inpandige garage met collectieve afvalberging, meterlokaal, en fietsenstalling. Drie appartementen op de eerste verdieping, elk voorzien van een grote leefruimte en terras. Twee dakappartementen met zwevende terrassen en grote leefruimte.

6 appartementen

Ertbrandstraat 172-174, 2950 Kapellen

oppervlaktes tussen 94m2 en 115m2 prijzen vanaf €228.125 1-2 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Kortom uniek project te Putte-Kapellen met hoogwaardige afwerking voorzien van de laatste isolatienormen (2020). De combinatie met zonnepanelen resulteert in zeer energiezuinige appartementen. Alle budgetten zijn voorzien zoals bepaald in het lastenboek. Indien u hiervan wenst af te wijken, kan dit altijd besproken worden met de aannemer.

E-peil: E<40 Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder 21 % BTW op het constructie-aandeel en 10 % registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne en biedt een 100% voltooiingsgarantie.

Contacteer ons voor meer informatie (lastenboek, plans van de appartementen, ...) of een vrijblijvende afspraak op 03/ 303 71 33 Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 38 -

RESIDENTIE 47 KEERBERGEN

Prachtig gelegen nieuwproject vlakbij het centrum van Keerbergen!

Residentie 47 garandeert u ruim wonen in trendy appartementen. Genieten op uw zuidgeĂśrienteerd terras of liever in uw eigen tuin? Een moderne duplex of een ruim gelijkvloers appartement? Een of twee slaapkamers?

Energiezuinig wonen en vijf jaar vrijstelling van het te betalen KI? Lijkt dit allemaal iets voor u? Contacteer ons dan snel!

PRAKTISCHE INFORMATIE Putsebaan 47, 3140 Keerbergen 8 appartementen

Dit nieuwbouwproject biedt een combinatie van modern en comfortabel wonen met een eigentijdse, landelijke en toch strakke architectuur, op een centrale locatie met alle comfort van hedendaags wonen. Dit alles op wandelafstand van winkels, scholen en andere faciliteiten.

oppervlaktes tussen 79m2 en 120m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź199.000 1-2 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

E-peil <E45

NWBW IN UW PROVINCIE - 39 -

Residentie PRONKENBERG KONTICH

Deze stijlvolle nieuwbouwresidentie is gelegen op een groene en rustige doch centrale locatie. Het project omvat in totaliteit 43 appartementen verdeelt over drie gebouwen.

Het project zal worden opgetrokken in een hedendaagse architectuur met kwalitatieve materialen. De appartementen zijn ruim. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een uitmuntend zicht over het groen.

Bovendien zullen alle appartementen beschikken over een groot terras en/of tuin.

Verder zal er voldoende parkeergelegenheid worden voorzien in de ondergrondse verdieping met bergingen en staanplaatsen. Een berging en staanplaats dient aangekocht te worden in combinatie met een appartement.

Kortom een stijlvol project op rustige, groene en centrale locatie !

U krijgt als koper volledige inspraak in de afwerkingen van het appartement om er echt uw thuis van te maken !

De laatste energienormen zullen gehanteerd worden door middel van een ventilatie D-systeem, lucht-water warmtepomp met vloerverwarming en thermisch onderbroken aluminium buitenschrijnwerk.

PRAKTISCHE INFORMATIE Pronkenbergstraat 29, 2550 Kontich 43 appartementen oppervlaktes vanaf 108m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź294.000 2-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 40 -

KONTICH CENTRAAL KONTICH KAZERNE

Prachtig nieuwbouwproject Kontich Centraal te Kontich-Kazerne, bestaande uit twee gebouwen van in totaal 24 studio’s en appartementen, aangevuld met evenveel bergingen en parkeerplaatsen. Het biedt een mix van units met 1- en 2-slaapkamers die telkens over een eigen tuin of terras beschikken. De oppervlaktes schommelen tussen de 53m² en 138,5m². Ver van drukte en toch goed bereikbaar (E19) tussen Antwerpen en Brussel. Hier heeft u alles binnen handbereik in een aangenaam dorp op mensenmaat: warme bakker, keurslager, apotheker en een dokter om de hoek, het gemeentehuis vlakbij, kinderopvang en schooltje vrijwel voor de deur, een supermarkt en een klein winkelcentrum met leuke boetieks waar u zo binnenloopt en voor de liefhebbers ook ontzettend veel groen om te wandelen, joggen en helemaal tot rust te komen. Van het Broekbos, Gemeentepark tot pakweg het Kapellekesbos.

Ideaal voor starters alsook voor investeerders: Kontich Centraal beoogt een stevig nettorendement van 4%. Zonder zelfs rekening te houden met de toekomstige meerwaarde.

Die volgt er wel degelijk als u investeert op deze locatie in de gegeerde Antwerpse Zuidrand. Een nieuwbouw zoals Kontich Centraal is niet alleen inflatiebestendig door de indexatie van de huurinkomsten. U kunt – zeker bij dit type van project in zo’n rustige, groene en vlot bereikbare buurt met dit groeiend potentieel – zonder enige twijfel rekenen op een zeer interessant meerwaarderendement. En de zogeheten ‘early adopters’ (lees: de vroege kopers) gaan daar als geen ander van profiteren. Investeren in Kontich centraal betekent beleggen in uw toekomst! Misschien tot slot nog een financieel toemaatje: in Kontich is er een aanvullende gemeentebelasting van 5,7% en 1095 opcentiemen.

De bekende Fietsostrade loodst u makkelijk richting Mechelen of de metropool. En nog een immens voordeel: in geen tijd bent u tevens in de fijne aanpalende gemeenten.

Het project voldoet aan alle huidige strenge energienormen.

(E-peil: E70)

PRAKTISCHE INFORMATIE Infanterielaan 7, 2550 Kontich 24 studio’s en appartementen oppervlaktes tussen 52m2 en 139m2 prijzen vanaf €127.800 1-2 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 41 -

Residentie HERMELYN LAAKDAL

Residentie HERMELYN is gelegen in het centrum van Veerle, Laakdal, tussen het Warandepad en de Vorstse Baan. Veerle is een dynamische gemeente, tussen Diest en Herentals. Residentie Hermelyn is gelegen in de buurt van de gezellige dorpskern met tal van winkels, cafés en restaurants op wandelafstand.

De appartementen hebben oppervlaktes van 66,5 m² tot 112 m² en beschikken allen over een mooi en ruim terras, de gelijkvloersappartementen eveneens over een tuintje.

Ondergronds treft men de parkeerplaatsen, bergingen en fietsstallingen.

E peil < 50

Het project bestaat uit 18 appartementen en 6 exclusieve penthouses. Een knap en tijdloos project waarbij men gebruik maakt van duurzame materialen en een degelijke afwerking: alu profielen, ventilatie systeem D, vloerverwarming en ruime budgetten.

PRAKTISCHE INFORMATIE Vorstse Baan 15-19, 2430 Laakdal 18 appartementen en 6 penthouses oppervlaktes tussen 67m2 en 112m2 prijzen vanaf €159.000 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

PROJECT LISPERPARK LIER

Lisperpark, meer dan alleen maar wonen…

In Lier – de poort der Kempen – vinden we project ‘Lisperpark’. Wonen in dit project is meer dan alleen maar wonen… Het is centraal gelegen en biedt toch de nodige rust en groen. Hier bieden we de combinatie van energiezuinig wonen in een strakke, stijlvolle architectuur met een warme toets.

Het project biedt een gezonde mix aan 1,2 of 3 slaapkamers, met als kroon op het bouwwerk de prachtige penthouses op de dakverdiepingen. De 33 stijlvolle appartementen worden met de grootste zorg voor kwaliteit afgewerkt en opgeleverd.

De samenwerking met onze vaste bouwpartners garandeert u een professionele begeleiding met een perfecte afwerking als resultaat.

Met oppervlaktes die oplopen van 60 m² tot 175 m² biedt dit project voor ieder wat wils. De ruime appartementen zijn bewust ingedeeld in kleinere, middelgrote en grote wooneenheden om diversiteit te verzekeren.

Genieten in een omgeving van groen en rust.

Het project biedt veel ruimte om te wonen, maar ook met het nodige respect voor groen. Door de doordachte inplanting van de verschillende gebouwen is elk appartement voorzien van een eigen terras, wat zorgt voor een ideale binnen-buiten beleving. Het landschap rondom het project biedt voldoende mogelijkheden voor een prachtige wandeling of fietstocht omheen de stad. In het Stadspark - de kleine groene long in het centrum - kan je volop genieten van de vijver met de witte voetgangersbruggetjes en de

voorziene speeltuin, ideaal om te kuieren of voor een gezellige picknick. Ook ‘De Vesten’ en ‘De Lierse Polder’ dragen bij tot het groene karakter van de stad Lier.

Comfortabel wonen, met alles wat u nodig heeft in de onmiddellijke omgeving.

Dat is nu exact waar Lisperpark voor staat. Een doordachte keuze van locatie op een steenworp van het bruisende centrum. Het project is ideaal gelegen en dompelt je onder in een mooie combinatie van de groene stadsvesten en de voordelen van de charmante binnenstad.

Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.be.

PRAKTISCHE INFORMATIE Kreefstraat te Lier 33 appartementen oppervlaktes tussen 60m2 en 175m2 prijzen vanaf €163.000 1 - 3 slaapkamers Vg, Wug, Gmo, Vv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 43 -

Residentie TER DONCK LIER

Residentie “Ter Donck”: prachtig en energiezuinig nieuwbouwproject met 16 appartementen en ondergrondse staanplaatsen. Moderne en strakke architectuur voor een eigentijdse uitstraling, gelegen op een centrale locatie in Lier met alle voorzieningen in de buurt, vlotte bereikbaarheid en goede ontsluiting. Volledige inspraak in de afwerking en verkoop onder de wet Breyne.

ondergrondse staanplaatsen en kelderbergingen voorzien (apart aan te kopen) en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het project voldoet aan alle huidige strenge energienormen. (E-peil < E50, waarbij enkele appartementen lager dan E30 scoren waardoor U kan genieten van een fiscale tegemoetkoming) Eveneens interessant als investerings-/opbrengsteigendom!

Dit nieuwbouwproject biedt een combinatie van modern en comfortabel wonen met een eigentijdse architectuur, op een centrale locatie met alle comfort van hedendaags wonen.

Deze residentie voorziet in totaal 1 penthouse met 3 slaapkamers, 12 appartementen met 2 slaapkamers (waarvan 1 penthouse) , 3 appartementen met 1 slaapkamer, allen uitgerust met mooie en goed geörienteerde terrassen. De appartementen genieten verder van een gemeenschappelijke, aangename, aangelegde tuin. Allen zullen hoogwaardig worden afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. Eveneens krijgt u via ruime stelposten inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken. Het resultaat zal hoofdzakelijk uw eigen keuze zijn. Verder zijn er

PRAKTISCHE INFORMATIE Donk 52, 2500 Lier 16 appartementen oppervlaktes tussen 66m2 en 134m2 prijzen vanaf €152.250 2-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 44 -

DE SCHOM LIER

De Schom omvat 26 hedendaagse appartementen gelegen in een doodlopende straat aan de ring, beschut door een bomenrij en op wandelafstand van het centrum van Lier. Het gebouw ligt vlakbij de uitvalswegen naar Antwerpen en Brussel en in de nabijheid van het station en bushaltes. Elk appartement wordt volledig afgewerkt naar keuze!

Locatie: Gunstig gelegen nabij de Ring, het centrum en vlotte bereikbaarheid naar de autostrade.

Residentie De Schom is een stijlvol gebouw met 26 hedendaagse appartementen, ontworpen door het Turnhoutse architectenbureau Louis Caron. Alle verdiepingen zijn bereikbaar met een lift, die bij de dakappartementen rechtstreeks in het woongedeelte uitgeeft. De hedendaagse appartementen, met privé-tuinen en ruimte terrassen, zijn voorzien van alle luxe en faciliteiten, die wonen zorgeloos en aangenaam maken. De appartementen hebben een oppervlakte tussen 64 – 126 m². Staanplaats en berging in de ondergrondse verdieping apart aan te kopen.

E-peil = 40

PRAKTISCHE INFORMATIE De Schom, 2500 Lier 26 appartementen oppervlaktes tussen 64m2 en 126m2 prijzen vanaf €167.000 1 - 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 45 -

WECHELSEBAAN 132-134-136 LILLE

Kleinschalig nieuwbouwproject gelegen aan de Wechelsebaan te Lille op een centrale locatie. Dit project bestaat uit 6 betaalbare halfopen nieuwbouwwoningen met elk een gelijkvloers, eerste verdieping en een vaste trap naar de zolderverdieping. Dit stijlvol en hedendaags project wordt instapklaar afgewerkt waarbij u keuze heeft uit ruime budgetten voor de vloeren, keuken en sanitair.

Elke woning bestaat uit een inkomhal met een gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken met zicht naar de tuin en terras, opbergruimte onder de trap, 3 slaapkamers en een badkamer. De vaste trap naar de zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden naar de toekomst! Alle woningen zijn voorzien van een carport met aangelegde oprit en een gezellige omheinde tuin met terras.

E-peil max 50

BEN-woning is mogelijk door het plaatsen van extra zonnepanelen (meerprijs) Casco-aankoop (water en winddicht) mogelijk Wg, Gmo, Vg, Vv, Gvkr

PRAKTISCHE INFORMATIE Wechelsebaan 132-134-136, 2275 Lille 6 woningen oppervlaktes tussen 144m2 en 146m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź299.500 3 slaapkamers Wg, Gmo, Vg, Vv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 46 -

Residentie DE WITTE MOLEN LILLE

Modern nieuwbouwproject bestaande uit 23 appartementen verdeeld over 4 blokken gelegen op de Wechelsebaan te Lille.

Domein De Witte Molen bestaat uit stijlvolle en tijdloze gebouwen waarin voornamelijk tweeslaapkamer appartementen zijn voorzien, maar ook een 1 en 3 slaapkamerappartement. Zij genieten van mooie lichtinval door de vele ramen. Elk appartement beschikt over een ruim terras (van 15 tot 51 m²) en een gemeensch. tuin. De woonoppervlaktes varieren tussen 85 en 112 vierkante meter.

Elke wooneenheid beschikt over minstens 1 ondergrondse parkeerplaats met berging en fietsenstalling. Deze zijn verplicht bij aan te kopen. Iedere koper heeft inspraak in de afwerking van zijn of haar appartement door de ruime budgetten die voorzien zijn. De woningen zijn zeer doordacht, ecologisch en energiezuinig opgebouwd volgens

de BEN norm (Bijna Energie Neutraal) De ligging is tevens ideaal aangezien winkels, de E34 en omliggende gemeentes vlot bereikbaar zijn. Verkoop onder BTW stelsel op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel.

PRAKTISCHE INFORMATIE Wechelsebaan 70- 74, 2275 Lille 23 appartementen oppervlaktes tussen 85m2 en 112m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź208.950 1-3 slaapkamers Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Vv

NWBW IN UW PROVINCIE - 47 -

Residentie SILVERZAND LOMMEL

Residentie Silverzand is gelegen in het centrum van Lommel, op de hoek van de Koning Leopoldlaan en Koningin Astridlaan. Het bestaat uit 31 appartementen en 6 penthouses met zeer ruime terrassen, een volledig ondergrondse parkeerkelder met bergingen, staanplaatsen, garages en fietsstallingen. Het wordt een stijlvol gebouw door gebruik te maken van mooie en strakke materialen, glazen balustrades enz. Ook de afwerking is zeer degelijk: alu profielen, systeem D- ventilatie, vloerverwarming en ruime budgetten die u de kans geven tot het creëren van een aangename “thuis”.

Ondergronds treft men de parkeerplaatsen, garages, bergingen en fietsstallingen. Individuele inrichting en afwerking is mogelijk conform de ruime budgetten en in samenspraak met de bouwheer. Comfortabel en duurzaam wonen staan centraal door middel van vloerverwarming, aluminium buitenschrijnwerk, Ventilatiesysteem D-systeem enz.

Deze residentie bestaat uit 31 appartementen en 6 penthouses, opgesplitst in 4 blokken die verbonden zijn waardoor ze 1 mooi en strak geheel vormen. De appartementen hebben oppervlaktes van 68 tot 119,54 m² en beschikken allen over een mooi en ruim terras tot zelfs 51 m².

PRAKTISCHE INFORMATIE Koning Leopoldlaan 33, 3920 Lommel 31 appartementen en 6 penthouses oppervlaktes tussen 66m2 en 177m2 prijzen vanaf €169.500 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 48 -

Residentie DE RIJKSWACHT MALLE

Stijlvol kleinschalig nieuwbouwproject van 7 BEN-woningen genaamd " De Rijkswacht " - E-peil 20 ! met staanplaats, tuin en een berging. Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van het centrum en alle voorzieningen (bushaltes, winkels, scholen, ziekenhuis, ...).

De ligging combineert een goede bereikbaarheid en een landelijk vrij-uitzicht van wonen nabij het centrum. Alle woningen krijgen een jonge, stijlvolle eigentijdse uitstraling en worden gebouwd met kwaliteitsvolle materialen. Het domein is vooraan ingericht met een petanque-baan en een speelweide voor de kinderen. De woningen bestaan uit inkomhal met gastentoilet, ruime leefkamer met open keuken met zicht op het terras en de tuin en een wasplaats/berging.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer alsook een vaste trap naar de zolderverdieping waar u de mogelijkheid heeft om extra kamers bij te maken. Elke woning beschikt over een staanplaats en een afgesloten berging in een gemeenschappelijke aparte ruimte. Verkoopprijs staanplaats € 2.000, berging € 1.500. Verplicht aan te kopen.

Contacteer ons voor meer informatie (plannen, gevelzichten, lastenboek, ...) of een vrijblijvende afspraak op het nummer 03/ 689 27 99 of via email aan : sonja@heylenvastgoed.be

PRAKTISCHE INFORMATIE Antwerpsesteenweg 86, 2390 Malle 7 woningen oppervlaktes tussen 170m2 prijzen vanaf €367.000 3 slaapkamers Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Vv

Zeer energiezuinig E-peil => 20 !! Aanvang werken november 2020.

De eerste 5 jaar betaalt u geen KI !! (https://www. energiesparen.be/korting-op-onroerende-voorheffing-voornieuwbouwwoningen-met-verlaagd-e-peil Wg, Gmo, Vg, Vv, Gvkr. De verkoop geschiedt onder BTW op de constructie en registratierechten op het grondaandeel.

NWBW IN UW PROVINCIE - 49 -

Residentie ZUIDZICHT MECHELEN

Het nieuwe, stijlvolle Zuidzicht te Mechelen combineert enkele topelementen! De 12 woningen zijn immers unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten allen een zuidgerichte tuin en kijken uit op het groendomein aan de Vrouwvliet. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van het bruisende Mechelen, en op wandelafstand van tal van scholen, supermarkten, horecazaken en bus en treinstation.

De verkoop geschiedt onder BTW op de constructie en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de Wet Breyne en biedt 100% voltooiingsgarantie. E-peil<30.

Maak snel uw afspraak door te bellen naar 015 79 46 46!

PRAKTISCHE INFORMATIE Een hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met zonnepanelen en een E-peil < 30. Je kan kiezen tussen 3 of 4 slaapkamers, 1 of 2 verdiepingen, 1 of 2 badkamers,… Elke woning geniet tevens een eigen garagebox met extra ruimte voor fietsen.

Boerenkrijgstraat 133, 2800 Mechelen 12 woningen Oppervlaktes tussen 150 m² en 180m² prijzen vanaf €345.000 3 - 4 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

NWBW IN UW PROVINCIE - 50 -

Woonproject ZITTAART MEERHOUT

Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat, van 10 BEN-woningen! Rustige, landelijk en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!

Elke woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet, ruimte leefruimte met zicht op terras en de zuidgerichte tuin, wasplaats/berging, op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Optioneel vaste trap naar de zolderverdieping is mogelijk om deze mee in gebruik te nemen als extra slaapkamer(s). Bovendien heeft elke woning een carport (inbegrepen in de prijs). U kan zelf kiezen voor verwarming op gas of via een warmtepomp (meerprijs). E-peil < 30 of 20

Alle woongelegenheden krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en worden uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creĂŤert u uw eigen, unieke thuis binnen een groene omgeving.

PRAKTISCHE INFORMATIE Koepoortstraat en Jagersweg, 2450 Meerhout 10 woningen oppervlaktes tussen 140m2 en 155m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź301.000 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 51 -

woonerf KIEZELWEG MOL

Luxueus bouwproject in het centrum van Mol-Rauw bestaande uit 5 moderne en tijdloze gebouwen in een mooie groene parkomgeving. Gunstig gelegen langs de baan van Mol naar Lommel, goed bereikbaar, nabij het kanaal, winkels, sportinfrastructuur, openbaar vervoer en dit alles in een mooie groene omgeving.

Dit exclusieve project bestaat uit 5 aparte gebouwen gelegen in een woonpark van 4.860 m².

Het gaat om tijdloze en moderne architectuur waarin 24 appartementen en 7 penthouses zullen worden opgericht.

Deze appartementen hebben 1, 2 of 3 slaapkamers gaande van 70 m² tot 123 m², allen met ruime terrassen. Tussen deze blokken is het heerlijk fietsen of wandelen.

In de ondergrondse garage zijn autostaanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen voorzien.

Deze appartementen worden zeer degelijk en energiezuinig afgewerkt met vloerverwarming, alu profielen, ventilatiesysteem D enz..

E-peil <E40

PRAKTISCHE INFORMATIE Kiezelweg 150-156, 2400 Mol 24 appartementen en 7 penthouses oppervlaktes tussen 70m2 en 123m2 prijzen vanaf €169.000 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

NWBW IN UW PROVINCIE - 52 -

Residentie MOLENHOF MORKHOVEN

Residentie Molenhof te Morkhoven, energiezuinig BEN-project met charmante, landelijke uitstraling van 10 appartementen met elk een zonnepaneelinstallatie, mooie terrassen, ondergrondse staanplaatsen en kelderbergingen.

Gelegen op een centrale locatie, in de kern van Morkhoven met alle voorzieningen in de buurt, vlotte bereikbaarheid en goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Een ruime kelderberging is inbegrepen in de prijs, een ondergrondse staanplaats is apart aan te kopen. Volledige inspraak in de afwerking en verkoop onder de voorwaarden van de wet Breyne.

Deze energiezuinige nieuwbouwresidentie met 10 appartementen, biedt een authentiek, landelijke uitstraling met alle comfort en luxe van modern/energiezuinig wonen in Morkhoven. Veel aandacht werd geschonken aan vormgeving en een logische indeling van de appartement om optimaal te

kunnen genieten van het ruimtegebruik. Mooie zichten op het achterliggend groen vanop uw terras en door de volledige afwerking naar keuze, maakt u van deze appartementen een echte thuis. De residentie voorziet in totaal 7 appartementen met 2 slaapkamers en 3 appartementen met 3 slaapkamers.

Per appartement wordt een zonnepanneelinstallatie voorzien en vloerverwaring! Verder zijn er 10 ondergrondse staanplaatsen (vrij te kiezen, apart aan te kopen). De kelderbergingen zijn inbegrepen in de prijs per appartement.

De gelijkvloersappartementen beschikken tevens over een tuinberging. Verder nog een gemeenschappelijke fietsen-/en vuilnisberging voorzien.

Alle appartementen zijn Bijna-Energie-Neutraal met een e-peil <30, waardoor u de eerste 5 jaar 50% korting geniet op de onroerende voorheffing.

PRAKTISCHE INFORMATIE Molenstraat 40, 2200 Morkhoven 10 appartementen oppervlaktes tussen 88m2 en 145m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź215.000 2-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 53 -

Project MADELEINE MEISE

Residentie Madeleine, een moderne woonbeleving, bestaande uit 6 kleinere appartementsgebouwen met in totaliteit 33 woongelegenheden. De appartementen zijn gelegen rondom een aangename binnentuin en net onder de kerktoren van de Sint-Laurentiuskerk.

Wonen in een klein dorpje, maar toch het stadsleven en werkgelegenheid binnen handbereik? Genieten van het buitenleven met bossen, velden en parken in de nabijheid en dit op amper 10 minuten van de hoofdstad?

en vloeren. Ze worden zeer degelijk afgewerkt met aluminium profielen, ventilatiesysteem type D, warmtepomp, tuinaanleg en zijn zeer energiezuinig met een E peil van max.

30.

Ondergronds treft men een grote parking met autostaanplaatsen en bergingen.

PRAKTISCHE INFORMATIE Oppemstraat, 1860 Meise

De appartementen hebben oppervlaktes van 56 tot 119m².

Allen zijn ze voorzien van 1 of 2 slaapkamers en een aangenaam terras uitkijkend op de groene binnentuin.

Ruimte, licht en kwaliteit zijn de kernelementen in dit project!

Men beschikt over ruime budgetten waardoor je je appartement naar keuze kan inrichten m.b.t. keuken, sanitair

33 appartementen oppervlaktes 56 - 120 m2 vanaf â&#x201A;Ź174.000 1 - 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 54 -

Residentie DE PAREL OEVEL

Residentie De Parel: een modern en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Oevel (de Parel der Kempen).

Oevel (deelgemeente van Westerlo) is een rustige en landelijke gemeente om te wonen met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en naar E313.

Het project is gelegen op wandelafstand van de plaatselijke handelaars en nabij openbaar vervoer.

Dit nieuwbouwproject bevat 13 BEN-appartementen en een handelsruimte, 21 ondergrondse staanplaatsen en 14 bergingen.

Op het gelijkvloers bevinden zich de handelsruimte gelegen aan de Gemeentestraat en 4 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er 6 appartementen aanwezig waarvan 5 met 2 slaapkamers en 1 met 1 slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 zeer ruime dakappartementen. Alle appartementen zijn voorzien van een ruim terras. Er is alsook een lift aanwezig in het gebouw.

zelf nog inspraak in deze afwerking en er is ruim aanbod aan materialen voorzien. De appartementen zijn voorzien van energiezuinige technieken en vallen binnen de BEN-normen (E30 of zelfs E20). Hierdoor kan u genieten van fiscale voordelen: 50 of 100 % vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste 5 jaar!

PRAKTISCHE INFORMATIE Oeveldorp 13, 2260 Westerlo 13 appartementen oppervlaktes tussen 64m2 en 142m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź168.100 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo

De staanplaats en privatieve kelderberging zijn apart aan te kopen. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een extra autostaanplaats. Voorts is er een ruime overdekte fietsenstalling voorzien op het gelijkvloers, gemeenschappelijk groen en zelfs een eigen petanqueveld!

Kortom deze residentie is ideaal om in te wonen!

Alle appartementen worden hoogwaardig afwerkt. U heeft

NWBW IN UW PROVINCIE - 55 -

Residentie MICHIEL OEVEL

Dit nieuwbouwproject bevat 8 zeer ruime appartementen, 8 kelderbergingen en 12 autostaanplaatsen. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen met 2 of 3 slaapkamers en terras met private tuin, op de eerste verdieping 3 appartementen met 2 of 3 slaapkamers en een terras, en op de tweede verdieping 2 appartementen met 3 slaapkamers en een ruim terras. Er is een lift aanwezig in het gebouw.

De appartementen worden allen voorzien van vloerverwarming en de terrassen zijn volledig zuidgericht.

Voorts zijn er ondergrondse autostaanplaatsen en kelderbergingen voorzien. De autostaanplaats en kelderberging zijn apart aan te kopen. Mogelijkheid tot aankoop van een extra autostaanplaats. Verder is er een ruime fietsenberging voorzien op het gelijkvloers.

Alle voorzieningen zijn aanwezig in de buurt en er is een vlotte bereikbaarheid naar de E313 en omliggende gemeentes.

E-peil < E50

PRAKTISCHE INFORMATIE Mechelsestraat 3, 2260 Oevel 8 appartementen oppervlaktes tussen 95m2 en 144m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź189.000 2 - 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 56 -

DE MAALDERIJ OEVEL

Prachtig BEN-project te Oevel-Westerlo “De Maalderij” omvat 10 appartementen met elk een terras, volledig op het zuiden. De appartementen zijn zeer goed gelegen in een gezellige dorpsomgeving, maar toch vlakbij de oprit E313. De steden Geel en Herentals zijn op 10 autominuten bereikbaar.

Per appartement is een privatieve kelderberging en aparte, ruime garage voorzien (beiden apart aan te kopen). Verder is het woonerf beveiligd met een automatische toegangspoort en wordt dit volledig omheind.

Op het gelijkvloers bevinden zich 4 appartementen met 2 slaapkamers, omheinde tuin en terras met zonneluifel. De eerste verdieping omvat 4 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een mooi terras, eveneens voorzien van een zonneluifel. De 2 dakappartementen/penthouses, bevatten eveneens elk 2 slaapkamers en uitzonderlijk groot terras van 52m² met zonneluifels.

U krijgt volledige inspraak in de afwerking en de verkoop geschiedt onder BTW op constructie en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne en biedt een 100% voltooiingsgarantie.

In het gebouw zijn twee inkomhallen met lift aanwezig.

Het project biedt luxe, privacy en gezelligheid en wordt opgetrokken in een smaakvolle en tijdloze architectuur naar de hand van architect Jef Beneens. Er wordt veel aandacht besteed aan energiezuinigheid door het gebruik van zonnepanelen, vloerverwarming op lucht/waterwarmtepomp, ventilatie type D+ en het bereiken van een E-peil van <30 (BEN-norm)!

PRAKTISCHE INFORMATIE Loofven 10-12, 2260 Oevel 10 appartementen oppervlaktes tussen 84m2 en 97m2 prijzen vanaf €244.950 2 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW

IN UW PROVINCIE

NWBW IN UW PROVINCIE - 57 -

Residentie WOESTIJNROOS OLEN-CENTRUM

Eigentijds nieuwbouwproject bestaande uit 10 appartementen en 1 woning gelegen in het gezellige centrum van Olen

U kan uw ideale leefomgeving creëren door alles naar eigen wens in te richten conform de ruime budgetten en degelijke afwerking. De keuze voor energiezuinige materialen zorgen ervoor dat de EPB norm van 45 gemakkelijk wordt behaald.

Gelegen pal in het centrum, nabij een groene omgeving en vlakbij de op- en afrit autostrade E 313 Dit project bestaat uit 10 appartementen waarbij de gelijkvloerse appartementen (allen 2 slpks) beschikken over een tuintje met berging en achteringang, de duplex appartementen hebben allen een groot terras van min. 31m² op het zuiden en 3 slaapkamers.

De oppervlaktes variëren van 84,38 m² tem 113,50 m².

De woning heeft een oppervlakte van 128,44 m², 3 slaapkamers, een terras, tuin en tuinberging.

PRAKTISCHE INFORMATIE Dorp 32, 2250 Olen 10 appartementen + 1 woning oppervlaktes tussen 84m2 en 128m2 prijzen vanaf €249.000

Er zijn 11 bovengrondse parkeerplaatsen voorzien en een gemeenschappelijke fietsenstalling bovengronds voor het gemak van de bewoners.

2 - 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW

IN UW PROVINCIE

NWBW IN UW PROVINCIE - 58 -

HONINGSTRAAT OLEN

2 prachtige nieuwbouwwoningen (instapklaar opgeleverd) met 3 slaapkamers op een perceel van 283 m².

Ligging: centraal met de meeste voorzieningen in de nabijheid (bakker, beenhouwer, supermarkt, school, kinderopvang, bank etc…). Op 500m is er een bushalte en op 1 km vindt u de oprit van de E313. Olen shopping center op 1,5km.

IN UW VOORDEEL: registratierechten (10%) op het grondaandeel van € 111.000 en btw (21%) op de constructie met een waarde van € 187.000. E-peil 41. Meer informatie (lastenboek, plannen inkijken, etc.) steeds beschikbaar op aanvraag.

PRAKTISCHE INFORMATIE Honingstraat 4, 2250 Olen

Deze woningen worden volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd. Afwerking volgens lastenboek, maar u als koper heeft eventueel zelf nog inspraak in de keuze van materialen.

Hiervoor kunt u terecht bij de vaste partners van de bouwheer. Aanvang werken vanaf het moment dat de woning verkocht is. Verkoop onder Wet Breyne. Prijzen exclusief kosten.

2 nieuwbouwwoningen oppervlakte 156m2 prijzen vanaf €298.000 3 slaapkamers Vg, WgLK, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 59 -

L

ST T AA

EA

AR PP

TE

N ME

T

Residentie DE NOTELAAR OOSTMALLE

Site “ De Notelaar” staat voor “ Duurzaam wonen & Leven “ en situeert zich in een domein opgedeeld in 7woonblokken met in totaal een 70-tal comfortabele en eigentijdse appartementen met 1 - 2 of 3 slpks. Ondergrondse parkings, gesloten garageboxen en staanplaatsen (verplicht bij aan te kopen)

PRAKTISCHE INFORMATIE

Het dakappartement met 3 slpks. en 3 badks. is nog te koop. verkoopprijs € 339.000 in de staat zoals het zich nu bevindt.

Mogelijkheid om een ondergrondse berging, staanplaats of garagebox met staanplaats aan te kopen.

Vrijwilligersstraat 11, 2390 Oostmalle

Troeven van dit project: uitstekende ligging in een groene omgeving, op korte afstand van de centrumsteden waardoor een vlotte woon-werkverbinding, grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een afwerking met kwaliteitsvolle materialen !

prijzen vanaf €339.000

9 appartementen oppervlakte tussen 85m2 - 189m2

3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 60 -

Residentie HEGGEHOF POEDERLEE

Stijlvolle nieuwbouwresidentie Heggehof bestaande uit 28 appartementen en 1 halfopen woning zeer gunstig gelegen aan de rand van de dorpskern van Poederlee, Lille.

Deze residentie bestaat uit 5 blokken, elk met een aparte ingang waarvan 4 met lift. Zij worden afgewerkt met zeer degelijke materialen en door de ruime budgetten naar keuze creëert u zelf uw thuis: een comfortabele leefomgeving door ruimte, veel licht, vloerverwarming en ruime terrassen.

Ondergronds treft men staanplaatsen, garages, fietsenstalling en bergingen of een combinatie hiervan.

Eveneens werden er 5 duplexappartementen voorzien met zeer ruime en lichte leefruimtes op de eerste verdieping met terras en een vaste trap naar 2 grote slaapkamers en de badkamer.

Knappe tijdloze architectuur die aangenaam wonen combineert met een duurzame investering in de toekomst.

Voor elk wat wils dus wees er snel bij. E-peil <E45

PRAKTISCHE INFORMATIE Residente Heggehof bestaat uit appartementen met 1,2 of 3 slaapkamers waarvan de oppervlaktes variëren van 70 tot 151 m² en een woning van 133 m² met terras en tuin van 140 m².

De gelijkvloerse appartementen beschikken over een terras en tuintje. Sowieso beschikt elk appartement over een knap terras van 9 tot 62 m².

Lichtaartsesteenweg 28, 2275 Poederlee 28 appartementen en 1 woning oppervlaktes tussen 70m2 en 136m2 prijzen vanaf €171.800 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 61 -

Residentie DE HAGESKES PULLE

Residentie De Hageskes is gelegen in het centrum van Pulle, een deelgemeente van Zandhoven. De inwoners van Pulle kennen ‘de Hageskes’ als het netwerk van voetweggetjes en steegjes waarrond de dorpskern doorheen de jaren groeide. Op de kop van dit plein wordt een statig woonproject gerealiseerd, bestaande uit 31 appartementen en 1 handelsruimte, verdeeld over 3 gebouwen. De woonvolumes liggen ingebed in een gemeenschappelijke parktuin als uitloper van het vergroende dorpslein. In de ondergrondse parkeergarage zijn naast de autostaanplaatsen tevens privatieve bergingen voorzien. Alle appartementen worden hoogwaardig (vloerverwarming in elk appartement) afgewerkt en halen de BEN30-norm (zonnepanelen). Alle voorzieningen in de buurt en vlotte bereikbaarheid naar de E313 en E34 en omliggende gemeentes.

Volledige inspraak in de afwerking en verkoop onder de voorwaarden van de wet Breyne! Fiscale voordelen: 50% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste 5 jaar!

BLOK A: 13 appartementen en 1 handelsruimte BLOK B: 12 appartementen BLOK C: 6 appartementen Allen zullen hoogwaardig worden afgewerkt, met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. U krijgt u via ruime stelposten inspraak in de vloeren en vormgeving van sanitair en keuken. Verder zijn er ondergrondse staanplaatsen en kelderbergingen voorzien. Staanplaats en kelderberging apart aan te kopen.

Het project doet beter dan de huidige energienormen dmv. vloerverwarming, zonnepanelen. E-peil < E30 met fiscaal voordeel!

PRAKTISCHE INFORMATIE Boudewijnlaan, 2243 Pulle 31 appartementen en 1 handelsruimte oppervlaktes tussen 63 en 137 m2 prijzen vanaf €191.401 1 - 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 62 -

Residentie DE VELDEN RETIE

Kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 ruime appartementen met grote terrassen en aparte garages.

Gunstig gelegen nabij het centrum van Retie en een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E 34 Turnhout-Eindhoven.

Deze knappe en tijdloze appartementen zijn ruim (99 m²-131 m²), licht en doordacht ingedeeld. Zij beschikken allen over een mooi groot terras met goede zonligging. De gelijkvloers hebben een eigen tuintje. Appartement 0.2 heeft 3 slaapkamers, de overige appartementen hebben 2 slaapkamers. Zij worden volledig afgewerkt naar keuze van de klant conform de voorziene budgetten voor vloeren, sanitair en keuken. Momenteel heeft men nog volledige inspraak in de afwerking hiervan. Energiezuinig met een E peil <45. Er komt een kleine personenlift (1 à 2 pers)

Betaling bij oplevering, geen voorschot vereist!!! Hierdoor heeft u ruim de tijd om eventueel uw eigen woning te verkopen.

PRAKTISCHE INFORMATIE Veldenstraat 36, 2470 Retie 5 appartementen oppervlaktes tussen 99m2 en 134m2 prijzen vanaf €225.000 2-3 slaapkamers Vg, Wg,Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 63 -

Residentie ‘t HEEM SCHRIEK

Residentie ‘t Heem is een knappe en tijdloze residentie bestaande uit 15 appartementen met ruime terrassen, ondergrondse en bovengrondse staanplaatsen, bergingen en dit op een zeer gunstige ligging in het centrum van Schriek.

BEN E-peil < 30!!!

Ligging: Ideaal gelegen in het gezellige centrum van Schriek.

Op wandelafstand van winkels, nabij Putte, Heist-op-den-Berg,...

Omschrijving: Residentie ‘t Heem garandeert u rustig en ruim wonen in een groene omgeving. De appartementen zijn ruim en licht en krijgen vorm in een tijdloos concept.

Alle appartementen beschikken over aangename terrassen.

Het gebouw wordt energiezuinig opgebouwd met een E-peil van <30 waardoor men de eerste 5 jaar een korting van 50% geniet op uw onroerende voorheffing.

Verder garandeert men een kwalitatieve afwerking waarbij rekening gehouden werd met het comfort van elke bewoner door gebruik te maken van zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, voldoende lichtinval, alu profielen en ruime budgetten naar keuze om van deze appartementen echt uw “thuis” te maken! Een lift is uiteraard voorzien.

PRAKTISCHE INFORMATIE Hoogstraat 18, 2223 Schriek 15 appartementen prijzen vanaf €195.000 1-2 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 64 -

L

ST T AA

EA

AR PP

TE

N ME

T

Residentie GRIM STEDE TURNHOUT

Kleinschalig en eigentijds nieuwbouwproject "Grim Stede" bestaande uit 7 BEN appartementen met toffe terrassen op het zuiden op een gunstige ligging in het centrum.

Gelegen in het centrum, een zijstraat van de Graatakker, op wandelafstand van de Markt, winkels, openbaar vervoer, Cinema enz.

Bestaande uit 1 gelijkvloersappartement met 3 slaapkamers, terras, tuin en achteringang met eigen berging en 6 1-of 2 slaapkamerappartementen met toffe terrassen op het zuiden.

Een gemeenschappelijke afval- en fietsenstalling is inbegrepen in de prijs.

Men heeft wel de verplichting tot het aankopen van één achtergelegen autostaanplaats per appartement.

Deze gunstig gelegen appartementen worden volledig afgewerkt met degelijke materialen, zijn voorzien van vloerverwarming, ventilatiesysteem D, eigen zonnepanelen per appartement enz. Mooie budgetten voor keuken, vloeren en sanitair.

U heeft momenteel nog volledige inspraak in de afwerking hiervan en kan zo zelf je eigen thuis creëren.

Ook ideaal voor starters, alleenstaanden en als investering!

Zij worden zeer energiezuinig gebouwd met een E peil <30 waardoor men de eerste 5 jaar 50 % korting krijgt op de onroerende voorheffing.

Door de zonnepanelen, vloerverwarming, super isolerende beglazing en het D-ventilatiesysteem koop je vandaag je future-proof appartement van morgen! Verkoop onder de wet Breyne met 100 % voltooiingsgarantie. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

PRAKTISCHE INFORMATIE Grimstedestraat 5-7-9, 2300 Turnhout 7 appartementen oppervlaktes tussen 132m2 prijzen vanaf €279.000 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 65 -

BROEKSTRAAT - IEPERSTRAAT TURNHOUT

Het gaat om een kleinschalig project van 6 betaalbare BEN woningen met stadstuintjes op het zuiden, tuinberging en een eigen achteringang. Zij worden zeer degelijk en volledig afgewerkt met o.a. vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en worden uitgevoerd met een E peil < 30 waardoor u de eerste 5 jaar van 50 % korting op de onroerende voorheffing kan genieten en uiteraard over een zeer zuinige woning beschikt die nu reeds voldoet aan de norm van morgen!

Door de ruime budgetten naar keuze, te benutten bij vastgestelde leveranciers, kan u zelf uw eigen woning volledig naar eigen smaak inrichten en zo een echte “thuis” creëren!

Zij bestaan allen uit een inkomhal met aparte gastentoilet, een leefruimte met open keuken en aansluitende berging.

Op de eerste verdieping telkens 2 ruime slaapkamers met badkamer en aparte toilet. Verder een trap naar de 2de verdieping waar zich de 3e slaapkamer bevindt en een zolderkamer die u vrij eenvoudig kan inrichten tot extra slaapkamer, hobbyruimte enz...

De tuintjes worden afgemaakt met zwarte draadafsluiting, het terras wordt aangelegd met klinkers. Een houten tuin/ fietsenberging wordt eveneens voorzien door de bouwheer.

Vanuit een aparte achteringang zijn deze bergingen te bereiken.

Bijzonderheden: - Betaling bij oplevering !!!

- BEN woning (E peil<30) - Tuinen op het zuiden - Ideaal voor starters, jonge gezinnen en als investering!

PRAKTISCHE INFORMATIE Broekstraat, 2300 Turnhout 6 woningen oppervlaktes tussen 138m2 en 152m2 prijzen vanaf €249.500 3 slaapkamers Vg,wg, gvkr, gmo,vv

NWBW IN UW PROVINCIE - 66 -

Residentie DE PRIORIJ

met zijn knappe glasramen, authentieke parketvloer enz. waarin appartement A 0.2 van 289 m² werd ondergebracht met prive tuin van 440 m² is ongetwijfeld dé blikvanger.

Ondergrondse kelderberging zijn apart en naar keuze aan te kopen. Een gemeenschappelijke fietsenstalling wordt voorzien . Enkele appartementen beschikken over een privatieve tuin of terras.

TURNHOUT

Residentie De Priorij, in het voormalige Helig Graf-klooster bestaat uit 14 appartementen verdeeld over 3 blokken. De oppervlaktes hiervan variëren van 66 m² tot 289 m². Allen gesitueerd rond een mooie groene patio met gemeenschappelijke binnentuin en eigen fietsenstalling.

Het kloostercomplex is gelegen binnen de Ring, in de onmiddelijke nabijheid van scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Dit bijzondere project ligt op wandelafstand van de gezellige Grote Markt van Turnhout, een bruisende centrum stad.

Dit unieke renovatieproject bestaat uit 14 karaktervolle appartementen, voorzien van een duurzame en een hoogwaardige afwerking. De appartementen hebben oppervlaktes van 66m² tot 289m². De oorspronkelijke kapel

Verkoop onder de wet Breyne.

PRAKTISCHE INFORMATIE Tramstraat 74, 2300 Turnhout 14 appartementen oppervlaktes tussen 66 m2 en 289 m2 prijzen vanaf €149.000 1 - 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 67 -

Residentie GROENHOF TURNHOUT

Woonerf Groenhof: 13 prachtige BEN-woningen, gelegen op een rustige locatie met zuid gerichte tuin gelegen net buiten de ring van Turnhout. Elke woning beschikt over een eigen carport en stadstuin. Zij worden volledig afgewerkt naar keuze en door het gunstig E-peil van 30 heeft u 50 % vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar!

Gunstig gelegen nabij de Ring, het stadspark, het centrum en vlotte bereikbaarheid naar de autostrade.

beschikken over een aangename stadstuin op het zuiden. Een carport zit inbegrepen in de prijs.

De woningen bestaan uit een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken met zicht op het terras en tuin, berging en op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, wasplaats en een toilet. Er is een vaste trap naar de zolder die standaard voorzien werd. De zolder kan optioneel ingericht worden als extra slaapkamer.

E-peil = 30

Deze woningen worden opgetrokken in een tijdloze bouwstijl binnen een groene omgeving en zijn gelegen nabij de ring en het centrum van Turnhout. Alle voorzieningen zijn aanwezig.

De woningen hebben een oppervlakte tussen 156 – 194 m² en

Zonnepanelen worden voorzien per woning.

PRAKTISCHE INFORMATIE Steenweg op Tielen 42, 2300 Turnhout 13 woningen oppervlaktes tussen 156 en 194m2 prijzen vanaf €278.264 3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

NWBW IN UW PROVINCIE - 68 -

Woonerf DE PASTORIJ TURNHOUT

Woonerf De Pastorij, gelegen in het hart van Turnhout bestaat uit 2 wooneenheden met in totaal 14 appartementen voorzien van tuin of terras en gemeenschappelijke binnentuin. oppervlaktes variëren van 61m² tot 209m². Een uniek nieuwbouwproject in de voormalige muziekschool waarbij men gebruik maakt van duurzame en hoogwaardige materialen en toch de authenticiteit kan bewaren.

Woonerf De Pastorij, gelegen in het hart van Turnhout op wandelafstand van de winkelstraat en de bruisende Grote Markt. Openbaar vervoer en het station bevinden zich in de nabije omgeving. Ideaal gesitueerd op een uiterst rustige ligging en omgeving doch pal in het centrum.

Dit unieke nieuwbouwproject in de voormalige muziekschool, met authentieke materialen en karakteristieke elementen, bestaat uit 2 wooneenheden. Blok A in de oude pastorij, Blok B in de voormalige kloosterwoning, waarbij men gebruik maakt van duurzame en hoogwaardige materialen. De oppervlakte van deze 14 appartementen variëert van 61m² tot 209m² en sommige hiervan zijn voorzien van een privatief terras of tuin. Tevens wordt er een gemeenschappelijke binnentuin voorzien waar men ook de fietsenstalling treft.

Voor de afwerking worden mooie budgetten voorzien, waardoor men de woning volledig naar wens van de klant kan inrichten. Ondergrondse kelderbergingen worden aangeboden maar zijn niet verplicht aan te kopen.

PRAKTISCHE INFORMATIE Kerkplein 32-34, 2300 Turnhout 14 appartementen oppervlaktes appartementen tussen 62m2 en 209m2 prijzen vanaf €149.000 1 - 4 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 69 -

Residentie SPARRENHOF

WECHELDERZANDE 5 Knappe BEN nieuwbouwwoningen met een E peil < 20 op een ideale ligging in Wechelderzande (Lille). Zeer degelijke afwerking en inrichting naar keuze conform de budgetten.

Ligging: Zeer rustig gelegen in doodlopende straat en in het groen, doch vlakbij de Gebr. De Winterstraat, winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit naar de autostrade.

Knap en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 strakke en tijdloze woningen op een unieke locatie. Zij worden zeer degelijk afgewerkt met duurzame materialen en voldoen volledig aan de vraag van morgen: E peil <20 waardoor u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen. Ze zijn zeer volledig uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp, alu raampartijen, vloerverwarming, ventilatie systeem D enz.

Momenteel heeft u nog keuze in afwerking van vloeren, sanitair en keuken conform ruime budgetten. Deze woningen werden doordacht opgebouwd en zijn allen voorzien van een carport, fietsenstalling en gezellige (omheinde) tuin en terras.

De bewoonbare oppervlaktes variëren van 136 m² tot 171 m².

Van 2 slaapkamers tot 4 slaapkamers en percelen van 296 m² tot 388 m². Woning 2 is tevens volledig rolstoeltoegankelijk en voorzien van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, alsook een slaapkamer en badkamer op het eerste verdiep.

Wg, Gmo, Vg, Vv, Gvkr. Samenwerking met Lilse leveranciers! Betaling bij oplevering zodat u meer tijd heeft voor de verkoop van uw eigen woning en/of nog kan sparen.

Geen voorschot vereist.

PRAKTISCHE INFORMATIE Dennenlaan 13, 2275 Lille 13 woningen oppervlaktes tussen 136 en 161 m2 prijzen vanaf €289.000 2 - 4 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

NWBW IN UW PROVINCIE - 70 -

Binnenkort openen wij ons elfde kantoor in de provincie!

In de Antwerpsestraat in Mortsel, in één van de meest authentieke panden van Mortsel waar vroeger patisserie Verschueren gehuisvest was, opent Heylen Vastgoed binnenkort een nieuw kantoor.

“ Wij geven uw eigendom nog meer kans tot verkoop”

Dankzij deze lokale aanwezigheid kunnen wij de mensen van Mortsel, Edegem, Hove, Boechout, Borsbeek, ... binnenkort nog beter kennis laten maken met onze unieke manier van werken. De werken starten deze week om alles klaar te hebben voor de opening in september. Voor het laatste nieuws over onze nieuwe telg verwijzen wij jullie graag naar onze website en social media.

Uw eigendom nu al de meeste kans tot verkoop geven in Mortsel en omgeving en binnenkort mee profiteren van de service van ons nieuwe kantoor? Dat kan natuurlijk.

Bel 0800 292 23 voor een gratis schatting of kijk op onze website voor meer informatie.

NWBW IN UW PROVINCIE - 71 -

Residentie TER VOORT WESTERLO

Kleinschalig blokje van 4 zeer degelijk afgewerkte en energiezuinige appartementen met ruime terrassen, 4 garages, een gemeenschappelijke fietsenstalling en 3 staanplaatsen in het centrum van Voortkapel (Westerlo).

De 2 grote duplexappartementen beschikken over 3 of 4 slaapkamers en een ruim terras van +/- 19 m², eveneens op het zuidwesten.

Met een E-peil <20 waardoor u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen!

Zij worden zeer degelijk en volledig afgewerkt met zonnepanelen enz. en door de ruime budgetten naar keuze creëer je je eigen thuis! Nu nog volledige inspraak in afwerking! Zeer energiezuinig met een E peil onder de 20 waardoor u kan genieten van 100 % vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaren. En uiteraard een zeer laag verbruik!

Centraal gelegen in het centrum van Voortkapel (Westerlo) met vlotte bereikbaarheid naar de autostrade en omliggende gemeentes. Nabij openbaar vervoer en winkels.

Beide gelijkvloersappartementen zijn ruim (84 à 88 m²) met 1 grote slaapkamer en beschikken over een ruim terras van +/22 m² en een volledig afgemaakt tuintje met poortje van 63 à 98 m² op het zuidwesten.

Betaling bij oplevering zodat u meer tijd heeft voor de eventuele verkoop van uw eigen woning!

PRAKTISCHE INFORMATIE Ter Voort 101, 2260 Westerlo 4 appartementen oppervlaktes 84 - 154 m2 prijzen vanaf €195.000 1-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 72 -

KASTEELHOF WESTMALLE

Het nieuwbouwproject Kasteelhof is gelegen aan de Kasteellaan 26 in Malle. Dit project biedt luxe, privacy en gezelligheid en bevindt zich vlakbij het centrum van Westmalle, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels.

Residentie Kasteelhof omvat in totaal 17 appartementen, waarvan 12 appartementen met 2 slaapkamers en 5 appartementen met 3 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een ruim terras. De grote raampartijen creëren ruimte en veel licht. De oppervlaktes variëren tussen 95m² en 126m².

Door middel van budgetten kan u deze appartementen naar eigen smaak afwerken.

bevinden zich staanplaatsen en bergingen, dewelke dienen aangekocht te worden in combinatie met een appartement.

Het project voldoet aan de meest recente energienormen door het gebruik van een water-waterwarmtepomp en zonnepanelen. E-Peil < 30

PRAKTISCHE INFORMATIE Kasteellaan 26, 2390 Westmalle 17 appartementen oppervlaktes tussen 104m2 en 126m2 prijzen vanaf €269.693

De appartementen worden standaard voorzien van vloerverwarming, aluminium raamprofielen en een ventilatiesysteem type D. In de ondergrondse parkeergarage

2-3 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr

NWBW IN UW PROVINCIE - 73 -

U

K NIE

EP

T EN

H

T OU

SE

Residentie MORGENDAUW WOMMELGEM

Prachtig kleinschalig nieuwbouwproject met strakke, tijdloze vormgeving van 6 appartementen (5 appartementen en 1 penthouse duplexappartement),bovengondse staanplaatsen en fietsenberging, gelegen op een centrale locatie, aan de dorpskern van Wommelgem met alle voorzieningen in de buurt, vlotte bereikbaarheid en goede ontsluiting naar omliggende gemeentes. Verkoop onder de wet Breyne met volledige inspraak in de afwerking en vormgeving.

Dit kleinschalig nieuwbouwproject biedt moderne appartementen aan welke het mogelijk maken comfortabel te wonen, met voldoende privacy maar wel uiterst goed gelegen op een centrale locatie. Residentie Morgendauw voorziet in totaal 1 gelijkvloersappartement met 2 slpkrs en een tuin, 4 verdiepingsappartementen met 2 slaapkamers en 1 duplexappartement met 2 slaapkamers, allen uitgerust met aangename terrassen. Allen worden volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. Eveneens krijgt u via ruime stelposten inspraak in de afwerking van vloeren en

vormgeving van sanitair en keuken. Zo hebt u de mogelijkheid om uw eigen thuis te creĂŤren. Achteraan bevinden zich de bovengrondse staanplaatsen en garageboxen (apart aan te kopen) en een gemeenschappelijke fietsenberging. E peil gelijk aan of kleiner dan 50.

PRAKTISCHE INFORMATIE Welkomstraat 21-23 6 appartementen oppervlaktes tussen 70m2 en 101m2 prijzen vanaf â&#x201A;Ź224.000 2 slaapkamers Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

NWBW IN UW PROVINCIE - 74 -

Sparen met de fiscus aan uw zijde Individuele Pensioentoezegging (IPT) en Vrij Aanvullend Pensioen voor Zelfstandigen (VAPZ) zijn ideale manieren om uw toekomst veilig te stellen.

U verdient vandaag goed uw boterham en u wilt wat geld opzijzetten voor later. Maar een spaarboekje brengt nauwelijks interesten op. En beleggen op de beurs bent u al helemaal niet van plan. Pak het goed aan en financier uw aanvullend pensioen via uw beroepsactiviteit.

Over VAPZ

Over IPT

Het VAPZ is de ideale pensioenformule als aanvulling op

U bent bedrijfsleider in een vennootschap? Uw bedrijf kan

het bescheiden wettelijk pensioen voor zelfstandigen, met een fiscale aftrek van de premies in de hoogste belastingschaal, besparing op uw sociale bijdragen én

voor u een Individuele Pensioentoezegging (IPT) afsluiten en zo uw aanvullend pensioen financieren.

De bijdrage voor deze interessante aanvulling op uw

vrijstelling van verzekeringstaksen.

wettelijk pensioen wordt volledig betaald door uw ven-

Gewoon VAPZ is een zuiver fiscaalvoordelige

groepsverzekering, maar wordt op maat opgemaakt.

pensioenopbouw.

Sociaal VAPZ voor wie een bijkomende fiscale aftrek wenst van 15%, gekoppeld aan een goedkope uitbreiding van de sociale voorzieningen bij arbeidsongeschiktheid.

nootschap. Een IPT biedt dezelfde voordelen als een

Wist u dat u ook de kapitalen die opgebouwd zijn in uw aanvullend pensioencontract

kunt gebruiken om uw vastgoed(project) te

financieren? Het is eenvoudig, op maat, in functie van uw doelstellingen, met fiscaal voordeel...

Vraag ons advies Uw financiële toekomst is geen lachertje. Laat onze specialisten u bijstaan bij de opmaak van een gezond financieel toekomstplan.

Assur Invest is specialist pensioenplanning voor

Diepgaand advies

Onafhankelijke kijk

Uitstekende service

zelfstandigen, KMO en vrije beroepen.

ASSUR INVEST NV Antwerpsesteenweg 289 · 2390 Westmalle · T 03 312 44 60 FSMA 023875 A · RPR 0412.725.496 · info@assur-invest.be

Wij zijn jarig en jij krijgt de kadootjes

of (ver)koop ons j i b r u u h ) (ver je kan t a w k j i k en p winnen o ed.be o g t s a v n heyle

15

Heylen Vastgoed mag in november 15 kaarsjes uitblazen en dat is vooral goed nieuws voor jullie! Want wij mogen dan wel jarig zijn, maar jullie krijgen de kadootjes! Dat hoort u inderdaad helemaal juist: iedereen die een woning koopt, verkoopt, huurt of verhuurt in de periode van 1 augustus tot en met 31 oktober maakt kans op één van onze 15 superprijzen! Wil u ook kans maken? Aarzel dan niet en neem snel een kijkje op www.heylenvastgoed.be of spring binnen in één van onze kantoren.

Antwerpen

Deurne

Ekeren

Geel

Herentals

Heist-o/d-Berg

Lier

Malle

Mechelen

Mortsel

Turnhout

Italiëlei 207 A 2000 Antwerpen

Bisschoppenhoflaan 284

Kloosterstraat 89-93

2100 Deurne

2180 Ekeren

Markt 20 2440 Geel

Grote Markt 8-10 2200 Herentals

T. De Biestraat 11 2220 Heist-o/d-Berg

Berlarij 19 2500 Lier

Lierselei 13 bus 1 2390 Malle

Korenmarkt 55 2800 Mechelen

Antwerpsestraat 34 2640 Mortsel

Kempenlaan 32 2300 Turnhout

T 03 260 46 66

T 03 376 46 40

T 03 303 71 33

T 014 76 24 54

T 014 70 51 58

T 014 39 19 10

T 03 361 00 03

T 03 689 27 99

T 015 79 46 46

Opening september 2020

T 014 73 38 82

Opening nieuw kantoor in september 2020: Antwerpsestraat 34 - 2640 Mortsel