Auberge de jeunesse, La Massaye

Terminale STI AEI

Architecture & Construction

2015/2016

Auberge

de jeunesse,

La Massaye

Dossier de projet BAC

vieux château

Nous sommes ici

Passer un séjour agréable avec tout le confort d'une auberge de jeunesse dans un abandonné…, voilà notre projet. concernés par une réhabilitation complète d'un bâtimentchargéd'histoire.

Hugo DUBOIS

En collaboration avec Abdul SINDER

IBUYE et Goulwen GALLAND

Localisation & Présentation du site

Le château concerné se situe sur le domaine de La Massaye, au SudOuest de Rennes, à 25 km. Ce domaine est situé à proximité du village de Pont-Réan, sur la commune de Guichen.

D’après l’image ci-dessous, nous prenons conscience de la vaste superficie du domaine, par rapport au village de PontRéan (en haut à droite).

Le domaine de La Massaye se dessine sur 59 hectares : 50 hectares de terres (bois, champs et étangs) et 9 hectares de terres agricoles. Ce site abrite également une chapelle, une ferme, une orangerie et des vieux locaux de la Marine.

Auberge de jeunesse, La Massaye

Historique du site

2016

En 1960, c’est l’ouverture d’une annexe du C.H.U. de Rennes, réservée aux personnes âgées et démunies. Cet hospice entièrement détruit en 2005. Et depuis…, le domaine est l’abandon.

de l’époque) a ;

XXème, le domaine

Le château de La Massais (orthographe is rasé sur ordre de Richelieu XVIIème siècle. À partir du début du qui ce dernier fît don à « l’Association Centrale des

Ce domaine a traversé plusieurs périodes… tout d’abord été un château fort. Il fut pris par les Royaux en 1593 pu le château est reconstruit vers le milieu du appartient au Docteur Even, vétérinaire et savant, Vétérinaires » en 1932. Pendant la seconde guerre mondiale, le domaine est occupé par l’armée Allemande…

De 1944 à 1960, le domaine se métamorphose en Centre de Formation de la Marine. est laissé à

Auberge de jeunesse, La Massaye

Tâches communes

Parmi les six tâches collectives exigées, j’ai eff des matériaux du bâtiment.

Conception architecturale

ectué la conception architecturale puis , malgré sa complexité, demande patiente et bon sens.

l’étude et choix

Cette tâche que j’affectionne particulièrement La ligne directrice était de garder l’aspect extérieur d’origine du château tout en garantissant le confort d’aujourd’hui à l’intérieur première étape fut le décloisonnement pour d’une auberge de jeunesse et obtenir

Ensuite, nous avons représenté l’espace concerné et de considérer notre conception comme un bâtiment réel terminées, nous avons répartis les selon sa fonction première pour créer un lien logique avec la pièce directeur est placé à côté du hall d’ personne à l’accueil en cas de besoin. Autre exemple, le cellier est voisin de la cuisine pour les livraisons alimentaires. Ainsi, se signifie comme la partie administrative « pièce de vie » avec le salon-coin à manger

; c'est-à-dire obtenir cet effet de surprise dès le premier pas. en soutirer la meilleure configuration possible de plus grands volumes (soit une forte sensation d’espace). le système porteur sur nos plans d’étages afin d’

pièces par « zone » ; c'est-à-dire que chaque pièce est voisine. Par exemple, le accueil pour faciliter la communication entre le directeur et la

le plan du RDC est divisé en deux « zones » : la première, à gauche, et sanitaire et la deuxième zone, à droite, comme la partie -cuisine (voir les plans du RDC, R+1 et R+2 dans l’annexe). « secteur », sont séparées par une porte coupe feu aussi prendre en compte les normes de sécurité incendie et Réduite). Le premier et deuxième étage sont dédiés aux -dessous. Par ailleurs, la réhabilitation du château est au premier étage : un amphithéâtre de 50 places assises. nel et utile à long terme par la présence

La à l’égard aménager au mieux . Ces deux étapes placée bureau du simplifier , puisque la Ainsi, nous superposés »), de

Ces deux zones, dites également conception d’un bâtiment doit d’accessibilité PMR (Personne à Mobilité chambres des clients, douze chambres au total pouvant chacune accueillir trois ou quatre personnes. Ces deux étages comprennent des sanitaires et des cabines de douche collectifs. retrouvons à quelques détails près, la même configuration des pièces (étages « comme on peut le voir sur la vue en coupe ci accompagnée par une extension majeure Nous souhaitions que ce projet soit multifonction séminaires, d’expositions ou de conférences.

Étude & choix des matériaux

tion par l’intérieur.

ions un isolant naturel, écologique et durable. Selon ces (voir la fiche technique de e matériau absorbe les bruits d’impact et les sons aériens puis et

La ligne directrice énoncée précédemment, préconise une isola type d’isolation exige d’empiéter sur la surface intérieure du château. Les murs extérieurs mesurant 75 cm d’épaisseur, il était indispensable de choisir un isolant très performant pour minimiser l’impact de l’installation. De plus, nous souhait critères de sélection, nous avons retenu le liège expansé en panneau l’isolant dans l’annexe). De plus, c résiste aux grandes variations de température, au gel, aux rongeurs inconvénient est son prix qui reste assez élevé

Sachant que le label BEPOS préconise une paroi d’un coefficient de transmission thermique inférieure à 0,15 W/m².K, notre dilemme était de se rapprocher au maximum de cette valeur tout en obtenant une épaisseur de paroi raisonnable (inférieure à un mètre)

liège étant de 0,040 W/m.K, nous avons opté pour une épaisseur de 97 cm affichant 0,18 W/m².K notre conception d’un « Bâtiment Basse Consommation

. La conductivité thermique du d’isolant de 20 cm (voir la composition de la paroi dans l’annexe). Ce résultat qualifiant » (BBC) très performant.

Dans un second temps, nous avons choisi un parquet huilé blanchi pour le sol des chambres car c’est un matériau chaleureux, conservant sa chaleur naturelle et moins sensible aux actions mécaniques que d’autres parquets.

Par ailleurs, nous avons préconisé extérieures du coin à manger et de la cuisine. La solution retenue est le bardage massif un bois sec et possédant une bonne protection naturelle face aux attaques extérieures (ter autres insectes).

une façade en bois pour l’extension et la rénovation des parois

Cependant, ce insectes. Son seul ; soit une paroi en mélèze ; mites et

Auberge de jeunesse, La Massaye

Tâches individuelles

Étude éclairage

À l’aide du logiciel DIALux, j’ai modélisé vérifier l’éclairement moyen conseillé d’éclairage.

deux scénarios opposés dans deux pièces différentes respectif à chaque pièce et analyser les diverses e pièce en fonction du mois salon-coin à manger-cuisine. six ouvertures, dont une baie vitrée

Le premier scénario permet de comparer l’éclairement dans un même heure (14h). Ici, nous sommes concernés par le m², bénéficiant de 3,40 m de hauteur sous plafond et Ouest (8,00*3,30 m). L’éclairement moyen conseillé pour ce type de pièce est 300 lux.

pour situations à la Une pièce de 285 orientée

l’éclairement moyen est de 414 lux alors qu’en décembre, il au douzième mois, j’ai additionné avec la lumière

En juin, nous remarquons que la lumière

Les deux images ci-dessus, nous indiquent l’éclairement de la pièce en rendu lignes isophotes. La ligne noire représente un éclairement de 150 lux, la ligne magenta 300 lux et la ligne rouge 500 lux. En juin (à gauche), en lumière naturelle, est de 233 lux. Pour combler ce manque de lumière artificielle (30% de sa capacité) pour atteindre 301 lux. naturelle se propage plus en profondeur dans la pièce (zones d’éclairement plus importantes à proximité des ouvertures) qu’en décembr

Le deuxième scénario permet de comparer l’éclairement dans une pièce en fonction de l’heure même mois (juin). Ici, nous sommes

3,10 m de hauteur sous-plafond et moyen conseillé pour une chambre est 200 lux.

concernés par la chambre 2. Une pièce de 21 m², de deux ouvertures (1,50*2,90 m et 1,20*2,6

au bénéficiant de 0 m). L’éclairement La

Les deux images ci-dessus, nous indiquent l’éclairement de la pièce en rendu fausses couleurs. couleur bleu représente un éclairement de 125 lux, en vert 250 lux, e lux. À 10h (à gauche), en lumière naturelle, l’éclairement moyen est de 610 lux alors qu’à 19h, il est de 267 lux. Cependant, il est inutile

lux. J’ai disposé les lits en fonction de cette diagonale de lumière, façon à maximiser le confort visuel des occupants.

n rouge 400 lux et en blanc 500

d’ajouter de la lumière artificielle car 267 lux est supérieur à 200 créée par les deux ouvertures, de

Auberge de jeunesse, La Massaye

Production d’énergies renouvelables

L’enjeu principal de ce projet était de tendre POSitive), c'est-à-dire un bâtiment qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme pour son fonctionnement.

au maximum vers le label BEPOS (Bâtiment à Énergie

Au moyen du logiciel ArchiWIZARD, pour satisfaire au mieux les besoins énergétiques l’éclairage et la ventilation, soit choisi un module photovoltaïque l’annexe). Cette installation se comp notre conception produit plus d’ soit réaliste par rapport au site en d’amortissement de l’installation soit inférieure à d’amortissement est d’environs neuf ans et demi simulation de l’installation sur Cal sur le long terme.

j’ai configuré un champ de panneaux solaires photovoltaïques en électricité du bâtiment. Ces besoins 33 000 kWh/an. Pour obtenir le meilleur rendement possible, j’ai monocristallin de 300 Wc (voir la fiche technique du panneau dans ose de 120 panneaux, produisant au total 36 énergie qu’il n’en consomme. Il était important que c lui-même et à l’aspect économique ; c'est durée de vie du panneau en question. pour un rendement à 80% de vingt cinq Sol dans l’annexe). Donc l’installation est rentable financièrement

réunissent

r répondre aux besoins , soit 24 000 kWh/an. Mais qu’est ce que la géothermie

vers les sorties d’eau (robinets, douches, etc.) verticale ? D’une part, le coût est moins élevé puisque la à 120 m de profondeur)

» puis une D’autre part, les conditions du site sont favorable une surface importante de terrain et

000 kWh/an. Ainsi, ette installation -à-dire que la durée Ici, la durée ans (voir la énergétiques en boucles . Et et requiert une autorisation s à la géothermie

De plus, j’ai retenu le système de la géothermie horizontale pou d’eau chaude sanitaire et de chauffage horizontale ? Des échangeurs, constitués de tubes de polyéthylène, sont installés enterrées horizontalement à faible profondeur (de 0,60 à 1,20 m). Dans ces boucles, l’eau additionnée d’antigel ou le fluide frigorigène, suivant le type de pompe à chaleur, circule en circuit fermé puis est distribué dans les radiateurs et pourquoi la géothermie horizontale à celle géothermie verticale exige un forage profond (de 80 déclaration dite « de sondage, ouvrage souterrain ou travail de fouille administrative au delà de 100 m.

horizontale car le domaine possède échangeurs horizontaux permettent une installation rapide.

un sol meuble. Les

Auberge de jeunesse, La Massaye

Synthèse

Au terme de ce projet, note bâtiment est bien conforme aux exigences fixées par la RT 2012, vers le label BEPOS qui vaudra la devenir architecte. Le travail de groupe d’exercer ce métier.

et tend

RT 2020. Cette expérience a conforté mon choix quant à l’idée de sollicité lors de ces 70 heures correspond à ma philosophie

Annexe