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RossrĂźti/Wil SG
Wohneigentum mit Erholungswert 5½-Zimmer Attikawohnung
Meine Immobilie. Mein Zuhause.
silvanzuercher.ch
Eintreten und wohl fühlen Suchen Sie eine moderne, neue Wohnung, die Ihnen von allem ein bisschen mehr bietet? Mehr Platz und Freiraum für Ihre Familie, schöne Aussichten und erst noch mehr Ruhe? Dann werden Sie an der Sonnenwiesstrasse 10 in Rossrüti/Wil SG fündig. Hier ist der Name Programm: Diese Attikawohnung verwöhnt mit einer sehr grosszügigen Terrasse und viel Panorama. Zur Weitsicht geniessen Sie 144 m² Wohnfläche sowie eine ruhige Umgebung. Ob beim Essen mit vielen Gästen oder während entspannter Mussestunden: Auf der grossen Terrasse können Sie die sonnige Lage uneingeschränkt geniessen. Das Mehrfamilienhaus ist im Minergie-Standard gebaut. Der optimale Wärmehaushalt wird durch die Massivbauweise mit Aussenwärmedämmung und vorgehängter, hinterlüfteter Holzschalung erreicht – was trendig, langlebig und auch zeitlos ist. Die Bodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgt für ein behagliches Raumklima. In sämtlichen Wohnräumen ist ein hochwertiger Riemenparkett aus geräuchter Eiche verlegt, in den Nassräumen pflegeleichte Steinzeugplatten. Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Der Gemeindeteil Rossrüti liegt keine zwei Kilometer vom Zentrum der Stadt Wil entfernt. Hier können Sie sowohl die Vorteile des ländlichen Wohnens geniessen, als auch von den Annehmlichkeiten einer prosperierenden Stadt profitieren. Rossrüti/Wil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, auch dank Kindergarten, Primarschule und Oberstufe und Kantonsschule vor Ort. Ebenso nutzen Sie ein reiches Vereinsleben und ein vielfältiges Arbeitsplatzangebot. Bei Bedarf sind Sie in kurzer Zeit in Winterthur, und auch St. Gallen ist nicht weit. Rund um Rossrüti/Wil erwartet Sie eine intakte, abwechslungsreiche Naturlandschaft, die viel Raum für Entspannung, Erholung und Sport bietet. Velofahren, Inline-Skaten, Wandern oder ein Abstecher an die Thur – dies sind nur einige von den vielfältigen Möglichkeiten, welche die Region so lebenswert machen. Sie sehen, an der Sonnenwiesstrasse 10 sind Sie und Ihre Familie an der richtigen Adresse. Lernen Sie diese Wohnung auf den nächsten Seiten besser kennen und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.
Willkommen zu Hause. Erf端llen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren W端nschen.
Grundriss
Lage: Wichtige Daten auf einen Blick! Rossrüti ist eine Ortschaft in Wil (SG). Wil (SG) ist ein Mittelzentrum im Kanton St. Gallen. Wil (SG) ist gemäss Definition 2012 des BFS Teil der Agglomeration Wil (SG) mit 29'986 Haushalten (2013) und 72'719 Einwohnern (2014). Wil (SG) zählt 23'706 Einwohner (2014) bzw. 10'380 Haushalte (2013) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.3). 22.9% der Haushalte zählen im Jahr 2012 zu den oberen Schichten (Schweiz: 28.8%), 41.6% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 39.7%) und 35.6% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 31.5%). 1'757 Betriebe mit 14'138 Beschäftigten weist die Gemeinde Wil (SG) im Jahr 2012 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Von den 11'216 vollzeitäquivalenten Stellen sind 117.8 (1.1%) im 1. Sektor, 2'959 (26.4%) im Industrie- und 8'139 (72.6%) im Dienstleistungssektor. Steuerfuss: Kanton: 115% Gemeinde: 129% Verkehr: Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Wil (SG) aus erreichbaren Zentren sind Frauenfeld (19 Min.), Herisau (22 Min.) und Wattwil (23 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wattwil (33 Min.), Winterthur (35 Min.) und Frauenfeld (35 Min.). Schulen: Spielgruppe in Rossrüti Kindergarten in Rossrüti Primarschule in Rossrüti Oberstufe in Rossrüti Kantonsschule in Wil
Orthofoto
Parzellen- und Zonenplan
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Generalunternehmer
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Hinweis: Dies ist ein Auszug wichtigster Unterlagen und Dokumente ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Verbindlichkeit.
Wichtige Daten im Überblick
Objektnummer
119341002-163
Raumprogramm
Wohnung
Attikawohnung
Adresse
Sonnenwiesstrasse 10
Entrée
11.00 m²
PLZ / Ort
9512 Rossrüti
Wohnen/Essen
47.50 m²
Baujahr
2014
WC
4.00 m²
Zimmer
13.50 m²
Anzahl Zimmer
5½
Zimmer
12.50 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
DU/WC
4.00 m²
Anzahl Badezimmer
2
Zimmer
16.50 m²
Wohnfläche in m²
144 m²
Gang
11.50 m²
Terrasse
276 m2
Zimmer
14.00 m²
Bad/WC
5.50 m² 276.00 m²
Objektzustand
neuwertig
Terrasse
Qualität der Ausstattung
gehoben/modern
Balkon West
Heizungsart
Wärmepumpe/Bodenheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gäste WC Keller Balkon Terrasse Garage
2 à je CHF 30'000.- inkl.
Kaufpreis
CHF 1'150'000.-
Weitere Merkmale: - Die Liegenschaft verfügt über einen Lift. - Stand Erneuerungsfonds: CHF 22'000.- per 31.12.2014 - Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 570.-
14.00 m²
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