Zu verkaufen
Heiden / AR
Viel Platz, viel Licht, viel Lebensqualität 4½ Zimmerwohnung
Meine Immobilie. Mein Zuhause.
silvanzuercher.ch
Viel Platz, viel Licht, viel Lebensqualität Sie möchten grosszügig wohnen? Für aktive, junggebliebene, naturverbundene Menschen verkaufen wir an sonniger Lage angrenzend an die Grünzone diese behagliche Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität - diese Wohnung bietet alles. Hier wurde mit Liebe zum Detail geplant, damit sowohl Kinder, als auch die Eltern ausreichend Platz für sich finden. Auf der ersten Etage befindet sich der grosse Wohn-Essbereich, der sich hell und sonnig mit schöner Raumhöhe präsentiert. Dort wird gelebt und geliebt, gelacht und gelernt und über "Gott und die Welt" mit der Familie und Freunden diskutiert – Gemeinsamkeit, wie wir sie heute nur noch selten finden. Weiter beinhaltet das Raumprogramm auf der ersten Ebene die Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und DU/WC. Alle Zimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit in dieser Wohnung "sein eigenes Reich" zu finden. Der Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 25‘000.- erworben werden. Übrigens: DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.
Willkommen zu Hause. Erf端llen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren W端nschen.
1. Ebene
2. Ebene
Lage: Wichtige Daten auf einen Blick! Heiden ist eine Industriell-tertiäre Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Heiden ist gemäss Definition 2012 des BFS keiner Agglomeration zugehörig. Heiden zählt 4'031 Einwohner (2013) bzw. 1'723 Haushalte (2013) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.3). 19.7% der Haushalte zählen im Jahr 2012 zu den oberen Schichten (Schweiz: 28.8%), 43.5% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 39.7%) und 36.7% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 31.5%). 364 Betriebe mit 2'677 Beschäftigten weist die Gemeinde Heiden im Jahr 2012 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Von den 2'134 vollzeitäquivalenten Stellen sind 52.8 (2.5%) im 1. Sektor, 787.5 (36.9%) im Industrie- und 1'293 (60.6%) im Dienstleistungssektor. Steuerfuss: Kanton: 3.20 Einheiten Gemeinde: 3.70 Einheiten Verkehr: Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Heiden aus erreichbaren Zentren sind Rorschach (13 Min.), Altstätten (17 Min.) und St. Gallen (18 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Rorschach (23 Min.), St. Gallen (42 Min.) und Arbon (46 Min.).
Schulen: Spielgruppe in Heiden Kindergarten in Heiden Primarschule in Heiden Oberstufe in Heiden Kantonsschule in Trogen und Heerbrugg
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Hinweis: Dies ist ein Auszug wichtigster Unterlagen und Dokumente ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Verbindlichkeit.
Wichtige Daten im Überblick
Objektnummer
119341002-153
Raumprogramm
Wohnung
Dachmaisonettewohnung
1. Ebene
Adresse
Sägewiesstrasse 17
Entrée
5.5 m²
PLZ / Ort
9410 Heiden
Bad/WC
4.0 m²
Baujahr
1996
Zimmer
16.0 m²
Wohnen
33.0 m² 7.0 m²
Anzahl Zimmer
4½
Balkon
Anzahl Schlafzimmer
3
Küche/Essen
21.5 m²
Anzahl Badezimmer
2
Zimmer
14.0 m²
Wohnfläche in m²
ca. 118 m² 2. Ebene
Objektzustand
intakt-gut
Zimmer
Qualität der Ausstattung
normal/üblich
Treppe/Gang
4.5 m²
DU/WC
3.5 m²
Heizungsart
Fernwärme
Keller Balkon Einstellhallenplatz
1 im Preis inkl.
Kaufpreis
CHF 485'000.-
Weitere Merkmale: - Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift - Stand Erneuerungsfonds: CHF 60'000.- per 31.12.14 - Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 620.-
18.5 m²
Meine Immobilie. Mein Zuhause.
Silvan Z端rcher RE/MAX Immobilienmakler eidg. dipl. Bankwirtschafter HF M 078 824 00 09 silvan.zuercher@remax.ch
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