WAPI Logistic Campus 21
Rue du Grand Vent – Péruwelz | Beloeil
Approx. 200 000 m2
Pôle logistique à un emplacement stratégique
SOMMAIRE
Emplacement stratégique
Accessibilité
Spécificités techniques
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Notre projet, baptisé « Wapi Logistics Campus 21 », est situé en Wallonie picarde, dans le sud de la Belgique, à 3 km à peine de la région des Hautsde-France. La région regroupe environ 20 millions de consommateurs dans un rayon de 200 km. Le parc d’activité économique POLARIS de Péruwelz | Belœil constitue l’emplacement idéal pour notre projet, grâce notamment à une excellente accessibilité depuis l’autoroute E42, qui relie les ports de la mer du Nord à l’Allemagne, ainsi que depuis l’E19 et l’E411, qui connectent le Nord de l’Europe au Sud.
Le campus logistique et semi-industriel de Heylen Warehouses offre environ 110 000 m 2 d’espace d’entrepôt sous la forme d’unités interconnectées allant de 8 900 m 2 à 109 753 m 2 , assurant une flexibilité optimale. Notre campus a été conçu pour convenir à différents types de secteurs d’activités et de finalités, offrant une solution adaptable à tous les besoins.
Amsterdam
Rotterdam
PAYS-BAS
Zeebrugge
115 km
Dunkerque
123 km
Lille 55 km
Valenciennes
21 km
Dourges
70 km
ALLEMAGNE
Anvers 140 km
Bruxelles 100 km
WAPI Logistic Campus 21
BELGIQUE
Düsseldorf
La « banane bleue » désigne la mégalopole située au centre du continent européen et connectant plusieurs des plus grandes villes d’Europe.
Un corridor urbain dense en Europe
Blue Banana: corridor of strong urbanisation in Europe
ACCESSIBILITÉ
ACCESSIBILITÉ
Ce site off re l’avantage unique d’être situé à proximité immédiate de la France et de plusieurs grands axes routiers (les autoroutes E42, E19 et E411), ainsi que dans les proches environs de plusieurs terminaux intérieurs tels que ceux de Valenciennes, Dourges, Lille ou Avelgem.
et de plusieurs grands axes routiers (les autoroutes E42, E19 et E411), ainsi que dans les proches environs de plusieurs terminaux intérieurs tels que ceux de Valenciennes, Dourges, Lille ou Avelgem.
WAPI Logistic Campus 21
E42
N30 N60
Canal Nimy-Blaton-Péronnes
D’IMPLANTATION 10 9 7 8
UNITÉ 1
ENTREPÔT 11 171 m 2
MEZZANINE 2 222 m 2
BUREAU
950 m 2
UNITÉ 2
ENTREPÔT 13 955 m 2
MEZZANINE 2 778 m 2
BUREAU
950 m 2
UNITÉ 3
ENTREPÔT 10 030 m 2
MEZZANINE 2 222 m 2
BUREAU
950 m 2
UNITÉ 4
ENTREPÔT 10 024 m 2
MEZZANINE 2 222 m 2
BUREAU 1 002 m 2
UNITÉ 5
ENTREPÔT 8 937 m 2
MEZZANINE 2 222 m 2
BUREAU
950 m 2
UNITÉ 6
ENTREPÔT
8 937 m 2
MEZZANINE 2 222 m 2
BUREAU
1 002 m 2
UNITÉ 7
ENTREPÔT 11 944 m 2
MEZZANINE 2 386 m 2
BUREAU 1 264 m 2
UNITÉ 8
ENTREPÔT 12 233 m 2
MEZZANINE 2 222 m 2
BUREAU 962 m 2
UNITÉ 9
ENTREPÔT 11 900 m 2
MEZZANINE 1 811 m 2
BUREAU 1 012 m2
UNITÉ 10
ENTREPÔT 10 622 m 2
MEZZANINE 2 848 m 2
BUREAU 1 264 m 2
SPÉCIFICITÉS
TECHNIQUES*
ENTREPÔT
• Hauteur libre : 13,7 m (offrant 15-20 % d’espace de palettes supplémentaire)
• Espacement des piliers adapté tant à la création d’allées larges qu’étroites
• 1 quai de chargement par 1 000 m2
• Quai équipé d’un niveleur de quai (60 kN de charge dynamique), d’un sas d’étanchéité et de butoirs
• 1 porte d’accès de plain-pied (4 m x 6 m) par unité
• Charge au sol : 50 kN/m2
• Charge ponctuelle maximale des rayonnages : 90 kN/montant
• Tolérance de planéité conforme à DIN18202, tableau 3, colonne 4
• Plinthe en béton isolé sur 2,5 m de haut
• Installation d’extinction automatique certifiée (sprinklers de toiture ESFR)
• Bouches et lances d’incendie conformes aux règlementations locales et au code de construction
• Alarme à incendie et système d’évacuation conformes aux règles et code en vigueur
• Système de chauffage (12 °C) et de ventilation
• Éclairage : LED économes en énergie, 250 Lux
MEZZANINE
• Mezzanine avec profondeur de 24 m au-dessus de la zone d’expédition. Charge au sol de 10 kN/m2
• Fenêtres pour de la lumière naturelle
OFFICE
• Bureaux au niveau du sol et de la mezzanine avec plan d’aménagement ouvert. Système de climatisation VRF de pointe pour chauffer et rafraichir
• Éclairage LED, 500 Lux au niveau de la table de travail
• Finitions haut de gamme
SITE
• Périmètre clôturé avec portail d’entrée automatisé
• Zone de chargement avec dégagement de 40 m, conçue pour chargements lourds
• Éclairage extérieur de la zone de chargement, des voies de circulation et des espaces de parking
• Parkings
* Nos bâtiments commerciaux sont habituellement livrés selon les spécificités standard des Heylen Warehouses. Cependant, une construction sur commande différant des modèles standard de Heylen est aussi possible.
NOTRE STRATÉGIE
DURABLE
BÂTIMENT INTELLIGENT
Notre plateforme en ligne de gestion énergétique aide nos clients à gérer de façon proactive la consommation de leurs installations.
EFFICACITÉ
Réduction des coûts d’entretien grâce à l’utilisation de matériaux performants et de haute qualité.
ÉNERGIE SOLAIRE
Source d’énergie durable et rentable, permettant de faire des économies.
RÉDUCTION DE LA CONSOMMATION D’EAU
Collecte d’eau de pluie pour les chasses de toilette et d’autres applications d’eau non potable (entretien des espaces verts).
OPTIMISATION DE L’UTILISATION DE LUMIÈRE NATURELLE
Solution d’éclairage à la lumière naturelle permettant d’économiser jusqu’à 10 % des coûts annuels de fonctionnement.
DÉPASSEMENT DES RÈGLEMENTATIONS
En surpassant les principes de base, nos bâtiments sont prêts pour l’avenir et la croissance de vos activités.
MATÉRIAUX RECYCLÉS ET RECYCLABLES
Nos initiatives contribuent à un monde plus vert et apportent divers avantages à nos clients et communautés.
BORNES DE RECHARGE
MÉTHODOLOGIE BREEAM
Comme les anciens bâtisseurs de cathédrales, notre objectif est de construire pour les générations à venir.
Nos entrepôts de pointe présentent une multifonctionnalité exceptionnelle.
CONTACTEZ-NOUS
WAPI Logistics Campus 21 Rue du Grand Vent – Péruwelz | Beloeil
VICTOR-HENRY STAS
+32 (0)474 95 33 91
victor-henry.stas@heylenwarehouses.com
Décharge de responsabilité : toutes les images affichées ne le sont qu’à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications.
Créateur et investisseur en immobilier logistique et semi-industriel de pointe
www.heylenwarehouses.com
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