Houdeng Logistics 21
Chemin de la Reconversion - Houdeng
Approx. 25 000 m2
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Pôle logistique à un emplacement stratégique
SOMMAIRE
Emplacement
Accessibilité
Détails
Spécificités techniques
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
UN HOTSPOT LOGISTIQUE MULTIMODAL
AU CŒUR DE L’EUROPE
La Belgique jouit d’une façade maritime unique et d’un réseau autoroutier dense. Par conséquent, le pays constitue un carrefour logistique clé pour toute entreprise désireuse de se positionner en plein centre du réseau logistique européen.
Les importants canaux et ports intérieurs, servant de connexion interne aux ports maritimes auxquels est relié le site multimodal, font de Garocentre une base logistique de premier choix.
Grâce à sa position au cœur du réseau de transport européen, Garocentre permet de toucher 60 % de la capacité d’achat européenne dans un rayon de 48 h de route.
Garocentre bénéficie d’une excellente accessibilité :
• avec un accès direct au réseau autoroutier, au croisement de grandes autoroutes :
- l’E42 vers Lille, Liège, Luxembourg et l’Allemagne ;
- l’E19 vers Paris, Bruxelles et l’Allemagne ;
• avec un terminal fluvial le long du Canal du Centre à haute capacité, qui relie les réseaux fluviaux de l’Escaut et de la Seine à ceux de la Meuse et du Rhin ;
• avec un terminal ferroviaire capable d’accueillir des trains de 600 m de long ;
• à moins d’une heure de route des aéroports de Bruxelles, Bruxelles-Sud, Liège et Lille.
Amsterdam
Rotterdam 200 km
Lille 80 km
Mons 20 km
Houdeng Logistics 21 bénéficie de tous les avantages d’un emplacement multimodal de premier choix.
BRUSSELSANTWERP
Houdeng Logistics 21
Anvers 90 km Londres
Bruxelles 60 km
Liège 110 km
Charleroi 30 km
» désigne la mégalopole située au centre du continent européen et connectant plusieurs des plus grandes villes d’Europe.
Un corridor urbain dense en Europe
LILLEPARISDUNKERQUE
PORT CANAL DU SART ASCENSEUR DE STREPY DUNKERQUE
Le complexe logistique est aisément accessible depuis l’autoroute E42 (approx. 5 minutes). L’E42 relie Namur et Mons et constitue l’une des principales voies nationales pour le transport de marchandises et de personnes vers l’est et l’ouest de l’Europe. L’autre autoroute à proximité est l’E19, qui mène à Bruxelles (50 km) et à Rotterdam (200 km).
BRUXELLESANVERS
E19
GAROCENTRE NORD
EXTENSION GAROCENTRE
GAROCENTRE SUD
E42
CANAL DU CENTRE
GAROCENTRE MAGNA PARK
GAROCENTRE TERMINAL (TRIMODAL)
ANVERS ROTTERDAMLIEGE
GAROCENTRE SAFEA
Houdeng
Logistics 21
DÉTAILS DU TERMINAL
GAROCENTRE
TERMINAL EN M2
60 000
CAPACITÉ EN EVP 25 000
LONGUEUR DE QUAI EN M - BARGE
325
LONGUEUR DE QUAI EN M - TRAIN 1 200
GRUES
TRIFUNCTIONAL, TRIMODAL
CAPACITÉ DE MANUTENTION JOURNALIÈRE
300 CONTENEURS
Services de support disponibles aux alentours de Garocentre :
• Douanes et agences douanières ;
• Centre de formation en logistique ;
• Hébergement et restauration (restaurants, hôtels, appart-hôtel) ;
• Équipement pour chauffeurs de poids-lourds (station-service, station de lavage, aires de stationnement et centre Febetra) ;
• Opérateurs de réfrigération (camions et entrepôts).
Daily in-land barge shuttle
VOCATION DU TERMINAL
Un point d’accès aux ports maritimes
Le terminal Garocentre constitue le point d’accès idéal aux ports maritimes pour les acteurs logistiques établis au sud de la région bruxelloise, dans le Hainaut et dans le Nord de la France.
L’emplacement du site au sud de la capitale belge et les excellents réseaux fluvial et ferroviaire dont il bénéficie permettent à Garocentre de jeter un pont entre la région et les ports d’Anvers-Bruges et de Rotterdam, en évitant les axes routiers congestionnés des régions bruxelloise et anversoise.
Le terminal à conteneurs prend en charge le transport par voie ferrée et fluviale des conteneurs maritimes entre le site de ses clients et les quais maritimes, leur offrant la possibilité de profiter de tous les avantages d’un transport intermodal :
• Ponctualité et phasage de l’arrivée des conteneurs chez le client (grâce au stock-tampon au terminal) ;
• Fiabilité du planning et indépendance des aléas du trafic routier ;
• Sécurité du transport, y compris des marchandises dangereuses ;
• Le tout en améliorant les performances économiques et l’empreinte environnementale du transport.
DUNKERQUE
UNITÉ 1
UNITÉ 1
ENTREPÔT 12 108 m2
MEZZANINE 2 900 m2
BUREAU +0
598 m2
UNITÉ
2
UNITÉ 2
ENTREPÔT 11 567 m2
MEZZANINE 1 722 m2
BUREAU +0
547 m2
BUREAU +1
549 m2
SPÉCIFICITÉS
TECHNIQUES*
ENTREPÔT
• Hauteur libre : 13,7 m (offrant 15-20 % d’espace de palettes supplémentaire)
• Espacement des piliers adapté tant à la création d’allées larges qu’étroites
• 1 quai de chargement par 1 000 m2
• Quai équipé d’un niveleur de quai (60 kN de charge dynamique), d’un sas d’étanchéité et de butoirs
• 1 porte d’accès de plain-pied (4 m x 6 m) par unité
• Charge au sol : 50 kN/m2
• Charge ponctuelle maximale des rayonnages : 90 kN/montant
• Tolérance de planéité conforme à DIN18202, tableau 3, colonne 4
• Plinthe en béton isolé sur 2,5 m de haut
• Installation d’extinction automatique certifiée (sprinklers de toiture ESFR)
• Bouches et lances d’incendie conformes aux règlementations locales et au code de construction
• Alarme à incendie et système d’évacuation conformes aux règles et code en vigueur
• Système de chauffage (12 °C) et de ventilation
• Éclairage : LED économes en énergie, 250 Lux
MEZZANINE
• Mezzanine avec profondeur de 24 m au-dessus de la zone d’expédition. Charge au sol de 10 kN/m2
• Fenêtres pour de la lumière naturelle
BUREAU
• Bureaux au niveau du sol et de la mezzanine avec plan d’aménagement ouvert. Système de climatisation VRF de pointe pour chauffer et rafraichir
• Éclairage LED, 500 Lux au niveau de la table de travail
• Finitions haut de gamme
SITE
• Périmètre clôturé avec portail d’entrée automatisé
• Zone de chargement avec dégagement de 40 m, conçue pour chargements lourds
• Éclairage extérieur de la zone de chargement, des voies de circulation et des espaces de parking
• Parkings
* Nos bâtiments commerciaux sont livrés selon les spécificités standard de Heylen Warehouses. Cependant, une construction sur commande différant des modèles standard de Heylen est aussi possible.
NOTRE STRATÉGIE
DURABLE
BÂTIMENT INTELLIGENT
Notre plateforme en ligne de gestion énergétique aide nos clients à gérer de façon proactive la consommation de leurs installations.
EFFICACITÉ
Réduction des coûts d’entretien grâce à l’utilisation de matériaux performants et de haute qualité.
ÉNERGIE SOLAIRE
Source d’énergie durable et rentable, permettant de faire des économies.
RÉDUCTION
DE LA CONSOMMATION D’EAU
Collecte d’eau de pluie pour les chasses de toilette et d’autres applications d’eau non potable (entretien des espaces verts).
OPTIMISATION DE L’UTILISATION DE LUMIÈRE NATURELLE
Solution d’éclairage à la lumière naturelle permettant d’économiser jusqu’à 10 % des coûts annuels de fonctionnement.
DÉPASSEMENT DES RÈGLEMENTATIONS
En surpassant les principes de base, nos bâtiments sont prêts pour l’avenir et la croissance de vos activités.
MATÉRIAUX RECYCLÉS ET RECYCLABLES
Nos initiatives contribuent à un monde plus vert et apportent divers avantages à nos clients et communautés.
BORNES DE RECHARGE
MÉTHODOLOGIE BREEAM
Houdeng Logistics 21
Chemin de la Reconversion - Houdeng
VICTOR-HENRY STAS
+32 (0)474 95 33 91
victor-henry.stas@heylenwarehouses.com
Décharge de responsabilité : toutes les images affichées ne le sont qu’à titre indicatif et peuvent faire l’objet de modifications.
Créateur et investisseur en immobilier logistique et semi-industriel de pointe