DUNKERQUE LOGISTICS
CAMPUS 21
Loon-Plage - France
Approx. 63,500 SQM
Pôle logistique à un emplacement stratégique
SOMMAIRE
Emplacement stratégique 04
Accessibilité 07
Plan d’implantation 08
Port de Dunkerque 10
Spécificités techniques 12
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Nous construisons, dans la région des Hauts-de-France, un entrepôt de 63 500 m2 idéalement situé au sein du Grand Port Maritime de Dunkerque, destiné à la logistique maritime et fluviale et aux activités (semi)industrielles. Le site logistique de pointe est situé à proximité d’un important terminal à conteneurs (utilisé par plusieurs entreprises de transport maritime), au cœur d’un port en constante expansion et destiné à être relié à Paris par barge d’ici 2027.
Le port de Dunkerque est le troisième port de France, après les ports de Marseille et Le Havre. Un grand nombre de multinationales se sont déjà positionnées le long de la première route maritime mondiale (600 navires par jour).
DUNKERQUE LOGISTICS
CAMPUS 21
Le campus logistique offre l’avantage unique d’être situé à proximité immédiate de plusieurs grands axes routiers (l’A16 et l’A26) et chemins de fer, ainsi que du port maritime de Dunkerque. Dunkerque Logistics Campus 21 bénéficie de tous les avantages d’un emplacement multimodal
Dunkirk
« banane bleue » désigne la mégalopole située au centre du continent européen et connectant plusieurs des plus grandes ville s d’Europe.
Un corridor urbain dense en Europe
Blue Banana: corridor of strong urbanisation in Europe
Dunkerque Logistics Campus 21 constitue la plateforme idéale pour tous vos besoins logistiques. Situé au cœur des flux logistiques d’Europe centrale, il dispose de connexions optimales vers l’arrière-pays européen, offrant un accès à 80 millions de consommateurs dans un rayon de 350 km.
TERMINAL DE FERRIES DFDS IRLANDE
Dunkerque offre un large éventail de modes de transport. Le port maritime et le terminal à conteneurs constituent bien évidemment des atouts essentiels pour la fourniture et le transport de conteneurs. Par ailleurs, la proximité immédiate d’axes autoroutier et ferroviaire garantit un accès direct au réseau de fret européen.
Le site est facile d’accès depuis l’autoroute A16, reliant Dunkerque et Calais. À quelques minutes du nouveau pôle logistique se trouve également l’A26, une autre autoroute clé.
HEYLEN 10 ca
ZONE LOGISTIQUE EXISTANTE TERMINAL DE FERRIES DFDS R.-U.
TERMINAUX
TERMINAL À CONTENEURS TDF
Giratoire des Océans
Giratoire des Dunes
Darse de la Manche
Que de Fland re
Giratoire du Petit Denna
Giratoire des Amériques
Giratoire des Continents
PLAN D’IMPLANTATION
UNITÉ 1
ENTREPÔT 9,880 SQM
Bureau
TBD
UNITÉ 2
ENTREPÔT 11,265 SQM Bureau
TBD
UNITÉ 3
ENTREPÔT 10,597 SQM Bureau TBD
UNITÉ 4
ENTREPÔT 10,597 SQM Bureau
TBD
UNITÉ 5
ENTREPÔT 9,873 SQM Bureau TBD
UNITÉ 6
ENTREPÔT 10,597 SQM Bureau TBD
GRAND PORT MARITIME DE DUNKERQUE
La présence d’un axe autoroutier, d’une ligne ferroviaire et du port maritime garantit des options de transport rapides et fiables.
SPÉCIFICITÉS
TECHNIQUES*
ENTREPÔT
• Hauteur maximale de stockage: 11,80 m
• Espacement des piliers adapté tant à la création d’allées larges qu’étroites
• 1 quai de chargement par 1 000 m2
• Quai équipé d’un niveleur de quai (60 kN de charge dynamique), d’un sas d’étanchéité et de butoirs
• 1 porte d’accès de plain-pied (4 m x 6 m) par unité
• Charge au sol : 50 kN/m2
• Charge ponctuelle maximale des rayonnages: 90 kN/montant
• Tolérance de planéité conforme à DIN18202, tableau 3, colonne 4
• Plinthe en béton isolé sur 2,5 m de haut
• Installation d’extinction automatique certifiée (sprinklers de toiture ESFR)
• Bouches et lances d’incendie conformes aux règlementations locales et au code de construction
• Alarme à incendie et système d’évacuation conforme aux règles et code en vigueur
• Système de chauffage (12 °C) et de ventilation
• Éclairage: LED économes en énergie, 250 Lux
MEZZANINE
• Mezzanine avec profondeur de 24 m au-dessus de la zone d’expédition. Charge au sol de 10 kN/m2
• Fenêtres pour de la lumière naturelle
BUREAU
• Bureaux au niveau du sol et de la mezzanine avec plan d’aménagement ouvert. Système de climatisation VRF de pointe pour chauffer et rafraichir
• Éclairage LED, 500 Lux au niveau de la table de travail
• Finitions haut de gamme
SITE
• Périmètre clôturé avec portail d’entrée automatisé
• Zone de chargement avec dégagement de 40 m, conçue pour chargements lourds
• Éclairage extérieur de la zone de chargement, des voies de circulation et des espaces de parking
• Parkings
* Nos bâtiments commerciaux sont habituellement livrés selon les spécificités standard des Heylen Warehouses. Cependant, une construction sur commande différant des modèles standard de Heylen est aussi possible.
En appliquant des normes supérieures et en adoptant une vision à long terme, nous développons un avenir prometteur pour l’industrie logistique en Europe.
Dunkerque Logistics Campus 21 59279 Loon-Plage, France
VICTOR-HENRY STAS
+32 (0)474 95 33 91
victor-henry.stas@heylenwarehouses.com
Conçu par Heylen Warehouses
Créateur et investisseur en immobilier logistique et semi-industriel de pointe
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