Magazine Habifactus Abril 2024

Crédito Habitação não há só um!

8 opções que talvez não conheça

Quer vender a sua casa na Primavera?

6 Dicas Essenciais

Tem varanda? Saiba como transformá-la para aproveitar o bom tempo.

UM EMPREGO PARA CRESCER, COOPERAR E CONQUISTAR

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Organize os imóveis que já viu, adicione as melhores oportunidades aos favoritos e crie alertas à sua medida.

Silgueiros Côta

Moradia T4

90.000€

Situada num aglomerado habitacional com infraestrutura completa, incluindo água de rede, esgotos e eletricidade, esta propriedade apresenta um enorme potencial de renovação para se tornar num lar acolhedor para a sua família.

Refª V210760

67.000€ Moradia Isolada T2

Com uma garagem espaçosa no rés do chão e uma área habitacional bem distribuída no primeiro piso, incluindo cozinha, casa de banho, dois quartos e duas salas, esta propriedade promete ser o lar ideal. Uma oportunidade única de revitalização.

Refª V210747

Moradia Isolada T4

82.000€

Com um terreno de 2000m² e todas as infraestruturas à porta, a propriedade oferece uma composição com garagem e arrumos no rés do chão e uma área habitacional no 1º andar, incluindo quatro quartos, cozinha, casa de banho e espaçosas salas.

Refª V210748

Centro Histórico Exclusivo

205.000€ Apartamento T3

Este imóvel, com três frentes, oferece uma ampla sala com varanda, cozinha com despensa, três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, arrumos e garagem. Localizado próximo ao Palácio do Gelo e a todos os serviços essenciais.

Refª V210651

Repeses e São Salvador

Prédio

420.000€

Remodelado para habitação, este prédio oferece área bruta de construção de 166m², distribuída por 3 pisos. Com espaços comerciais e sótão convertido em habitação, esta propriedade é um bom investimento financeiro na nobre zona da cidade.

Refª V210582

Apartamento T1

120.000€

Utilizando materiais contemporâneos de alta qualidade, garantindo conforto e modernidade, com destaque para caixilharia de vidro duplo e revestimentos cerâmicos nas cozinhas e casas de banho. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2024.

Refª V210300

Côta

Quinta do Galo

Viso Sul São Pedro do Sul

105.000€

Um amplo espaço comercial de 120m², com duas frentes, oferece três divisões distintas e duas casas de banho de serviço, enquanto a garagem acessível completa este espaço situado numa zona residencial próxima ao centro.

Refª V210998

Moradia Isolada T3

Loja 59.500€

Esta propriedade oferece vistas fabulosas e está dividida em cave e piso de habitação, ambos conectados para conveniência dos moradores. Com infraestrutura renovada proporciona conforto e eficiência energética.

Refª V210929

Apartamento T3 240.000€

Projeto residencial que oferece apartamentos meticulosamente projetados para proporcionar conforto e funcionalidade. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, inclui ainda garagem fechada para maior comodidade dos moradores.

Refª V210777

182.500€

Apartamento T3 recentemente renovado para oferecer um ambiente moderno e funcional, ideal para investimento no mercado de arrendamento. Localizado a 200 metros do Instituto Politécnico de Viseu e próximo a transportes públicos e comércio local.

Refª V210894

Apartamento T3 DUPLEX

Apartamento T2 220.000€

Com acabamentos de qualidade e design moderno, este imóvel oferece conforto e praticidade em dois pisos bem distribuídos. Com aquecimento central completo e vistas deslumbrantes para a Serra do Caramulo, este é o lar ideal para a sua família.

Refª V210876

Viseu

Rio de Loba

5 minutos do Rossio Marzovelos

Apartamento T3

210.000€

Destacando-se pelo ótimo estado de conservação, este apartamento oferece uma experiência de vida confortável. Com excelente exposição solar e vistas desafogadas, está localizado num bairro residencial próximo a diversos serviços.

Refª V210874

Distribuída por 3 pisos, destaca-se pelos seus amplos espaços e acabamentos de qualidade. Com anexo, churrasqueira e garagem, é a escolha perfeita para quem procura combinar o sossego da aldeia com o conforto da vida urbana.

Refª V210774

Viso Norte

Lote de Terreno

250.000€

Estrategicamente localizado em Marzovelos, numa rua principal com boa visibilidade e exposição solar, este terreno com 510m² oferece viabilidade para a construção de uma moradia de ponta, com cave, rés do chão e primeiro andar.

Refª V210869 165.000€

Deslumbre-se com este apartamento: hall, cozinha equipada, sala espaçosa com lareira e varanda, 3 quartos (1 suíte), banheiro. Em Viseu, oferece uma vista encantadora e conforto. Com garagem e espaço de armazenamento.

Refª V410978

Lar renovado: sala, cozinha equipada, 2 quartos com roupeiros, 2 banheiros e terraço. Ar-condicionado, estores elétricos, mobiliário moderno. Com possibilidade de escolher acabamentos. Perfeito para morar ou investir no centro da cidade!

Refª V410915

Centro Histórico Exclusivo

Apartamento T3 135.000€

Apartamento T1

Imagine-se a viver neste apartamento no coração da cidade, com espaços amplos em open space, quarto acolhedor, WC e varanda. Ideal para arrendamento, desfrutando da proximidade a pontos históricos, restaurantes e comércio.

Refª V410865

Santos Evos Viseu

Viseu

Apartamento T1

165.000€

Um encantador T1 com terraço amplo num edifício contemporâneo de 2 pisos com garagem. Equipado com AC, estores elétricos, caixilharia térmica, iluminação LED. Cozinha equipada, roupeiros embutidos, soalho flutuante e acabamentos de qualidade.

Refª V410802

Campo

Repeses e São Salvador

Apartamento T3

270.000€

Novo projeto residencial em Viseu, com apartamentos luxuosos. Este T3, no segundo piso, é perfeito para famílias. Cozinha equipada, quartos com roupeiros, casas de banho modernas e garagem. Conclusão prevista para dezembro de 2025.

Refª V410726

Viseu

Moradia Isolada T4

Exclusivo

Exclusivo

Moradia Isolada T4

385.000€

Inserida num lote de terreno de 1582m2, oferece o conforto de uma moradia térrea, ideal para satisfazer as necessidades da sua família. Equipada com aspiração central, AC e painéis solares, esta casa combina conforto e eficiência energética.

Refª V410988

Repeses e São Salvador

220.000€

Moradia T3 isolada, cuidadosamente remodelada, envolta pela tranquilidade do campo e pelas vistas deslumbrantes da Serra do Caramulo. Com uma cave transformada em T1 independente, oferece um refúgio acolhedor para toda a família.

Refª V410984

Exclusivo

Moradia Devoluta

28.000€

A apenas 1 km do Instituto Politécnico esta moradia de dois pisos e um aconchegante pátio exterior, oferece 100m2 de espaço. Ideal tanto para viver como para investir no mercado de arrendamento. Explore todas as possibilidades deste imóvel!

Refª V410980

Moradia T3

Nesta moradia, cada detalhe evoca conforto e tranquilidade. A sala convida ao descanso, a cozinha remodelada promete momentos familiares. Com quartos acolhedores e um terraço sereno, este lar é um convite irresistível.

Refª

Moradia Isolada T4

Abraveses

Exclusivo

Localizada numa bonita zona de Viseu, a apenas 3 minutos do centro, esta encantadora moradia oferece um espaçoso hall de entrada e uma sala com varandas, ideal para momentos de lazer junto à lareira com recuperador.

RefªV410700

Rio de Loba

Terreno Rústico

47.500€

Terreno de 555m2, com 20m de frente para a via pública, com todas as infraestruturas. Com viabilidade de construção de moradia isolada ou bifamiliar. Próximo a transportes públicos, escolas, supermercados e serviços.

498.000€

Num terreno espaçoso de 2000m2, esta moradia fende-se num só piso que oferece conforto e serenidade. Equipada com aquecimento central e pré-instalação para painéis solares, esta casa é mais do que um lar, é o cenário ideal para criar memórias.

Refª V410860

Fragosela

Com potencial para construção de propriedade horizontal, oferece dois andares independentes. Localizada perto da cidade e nó da A25, com ótima exposição solar e vista para a Serra da Estrela. Ideal para investimento ou habitação familiar ampla.

Refª V410983

5 minutos do Centro

Quinta T5

685.000€

Com 4700m2 de terreno e cerca de 670m2, permite a edificações de 2 a 4 pisos, com potencial até 3800m2 de construção. Com projeto aprovado para construção de um hotel e diversas possibilidades de uso, esta propriedade é um investimento promissor.

Moradia T2

85.000€

Com dois quartos, sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho equipada, esta residência é perfeita para quem procura conforto. Com vistas deslumbrantes sobre a vila e a serra do Caramulo, esta é a casa dos seus sonhos.

Refª N0588

Carregal do Sal

Exclusivo

Moradia para Restaurar T2

37.500€

Ideal para reconstruir e criar um retiro no coração da natureza. Com um quintal espaçoso e potencial incrível para criar uma área de lazer deslumbrante, imagine-se a desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, com churrasqueira e piscina.

Refª

Exclusivo

Exclusivo

Apartamento T4

135.000€

Desfrute do conforto e sofisticação deste espaçoso apartamento de 4 quartos e com uma distribuição inteligente. Com 2 WC completos e um de apoio, além de amplos arrumos de 50m², proporciona praticidade e espaço adicional para armazenamento.

Caldas

Refª

Exclusivo

55.000€ Moradia T1

Localizada no centro, perto de todas as comodidades locais e a apenas 2 minutos da estação de comboios, é ideal tanto para habitação permanente como para investimento no mercado de arrendamento, dada a crescente procura em Nelas.

Refª

Apartamento T0

64.500€

Totalmente remodelado e equipado, oferece cozinha completa com eletrodomésticos, além de um espaço versátil que se adapta às suas necessidades. Com casa de banho moderna e localização tranquila, é o recanto perfeito perto de comodidades.

Refª N0581

Nelas

da Felgueira

232 942 333

comercial@habifactus.com

Carregal do Sal

Moradia para Restaurar T2

18.500€

Com um enorme potencial esta moradia está localizada numa vila pitoresca com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela. Ideal para restaurar e para quem procura uma vida em harmonia com a natureza, este pode ser o lar dos seus sonhos.

Refª

10

Moradia T3

68.700€

Descubra o equilíbrio perfeito entre história e conforto nesta encantadora moradia de dois pisos. Com uma cozinha acolhedora e três quartos espaçosos, oferece o espaço ideal para a vida em família.

Refª N0576

Moradia T2

93.000€

Esta moradia em pedra, pronta para morar, oferece charme e durabilidade, além de uma vista deslumbrante. Com uma ampla garagem para mais de dois veículos, desfrute de conforto e conveniência de um ambiente sereno e acolhedor.

Refª N0573

Moradia Isolada T3 150.000€

Com três quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha equipada, proporciona conforto e funcionalidade. O amplo terreno inclui um encantador jardim com árvores de fruto e área de lazer ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento e convívio.

Refª N0571

Santar e Moreira

Moradia Isolada T2

42.500€

Distribuída em dois pisos, com espaço adaptável para uma sala e cozinha de conceito aberto no rés do chão e quartos no primeiro andar, a propriedade proporciona possibilidades infinitas de personalização. Refª

Abra as janelas e deixe o ar fresco entrar: está na hora de limpar e renovar a casa!

A primavera é o momento perfeito para arejar e fazer uma limpeza profunda à sua casa. Esta altura do ano inspira renovação e organização, sendo a oportunidade ideal para se desfazer do que já não serve, organizar o espaço à sua volta e dar uma nova vida ao lar. Para ajudar, preparámos uma lista de tarefas essenciais que pode usar como inspiração. Concentre-se nas áreas que não lhe tomam tanto tempo durante a limpeza regular e mãos à obra!

Organize armários e gavetas.

Troque a roupa de inverno.

Desfaça-se do desnecessário.

Aspire e vire o colchão.

Aspire os sofás.

Lave cortinas e cortinados.

Cuide das janelas, paredes e tetos.

Limpe os livros.

Atualize a decoração e dê um novo ar aos espaços.

Com varanda

Apartamento T3 200.000€

Apartamento que se destaca pelos acabamentos de alta qualidade e áreas generosas, proporciona conforto e funcionalidade. A sua proximidade com diversos serviços e perto do centro, acrescenta conveniência à sua localização privilegiada.

Refª V210920

Apartamento T2 Duplex 350.000€

Composto por sala de estar, cozinha, quartos e suítes bem distribuídas, apresenta acabamentos de alta qualidade e sistemas de aquecimento eficientes. Localizado próximo a hospitais e outras comodidades, oferece conveniência para toda a família.

Refª V210707

Apartamento T3 DUPLEX 212.500€

Recentemente remodelado, possui acabamentos modernos e dispõe de sala com lareira, cozinha equipada, 3 quartos (um deles suíte) e aproveitamento de sótão. Localizado numa zona calma, oferece fácil acesso a parques e outras comodidades.

Refª V410996

5 minutos do Rossio

Viseu

Gumirães

6 dicas para vender a sua casa na Primavera

Com os jardins a florir e o aumento do período de exposição solar, a Primavera pode tornar a sua casa mais interessante para os potenciais compradores. Nesta altura, há pequenos investimentos que pode fazer para maximizar o potencial do seu imóvel. Aproveite o bom tempo e descubra algumas dicas para aumentar as chances de fechar negócio.

Invista no exterior

A aparência exterior da sua casa pode fazer a diferença entre uma venda rápida ou um longo período no mercado. Dedique algum tempo a cuidar do jardim, plantar flores e aparar a relva. Pinte a porta de entrada, portões e fachadas, se necessário, e assegure-se de que todo o exterior está cuidado.

Aposte na iluminação natural

Para além de realçar a beleza dos espaços, a luz natural também transmite uma sensação de calor, dando um ar mais acolhedor a cada divisão e tornando a casa

mais convidativa. Sempre que possível, marque as visitas para o período do dia em que a sua casa recebe mais luz e abra todas as cortinas e persianas.

3

Faça os reparos necessários

É certo que uma casa bem cuidada é mais cativante. Faça uma limpeza geral, repare torneiras a pingar, portas que rangem e qualquer defeito que possa desviar a atenção dos potenciais compradores das qualidades da sua casa.

4

Aposte nos detalhes

Pequenos pormenores como ter flores frescas na sala, almofadas coloridas no sofá, uma mesa de jantar bem arranjada ou usar ambientadores podem criar uma impressão memorável nos potenciais compradores, fazendo com que se sintam em casa.

5

Seja flexível com os horários de visita

Com os dias mais longos, é possível ser mais flexível nos horários para as visitas. Esta disponibilidade pode facilitar o processo de venda, mostrando consideração pelas necessidades dos potenciais compradores.

6

Defina um preço justo

Finalmente, tal como em todas as estações do ano, o preço é um dos fatores mais importantes para a venda de uma casa. Estude o mercado local e compare o seu imóvel com outros semelhantes na área para estabelecer um preço competitivo. Na Habifactus, temos experiência no mercado imobiliário da região de Viseu há mais de 22 anos e podemos ajudá-lo a definir um preço justo para a sua casa.

Crédito Habitação não há só um! 8 opções que talvez não conheça

O processo de compra de uma casa é marcada por decisões importantes, sendo uma das mais cruciais a escolha do crédito habitação certo. Com diversas opções disponíveis, é fundamental conhecer e entender cada uma delas, de modo a tomar a decisão mais adequada às suas necessidades. Então afinal, quais os tipos de Crédito Habitação que o mercado oferece?

Crédito para Comprar Casa

Ideal para quem deseja adquirir ou construir um novo lar. Este crédito oferece financiamento de até 90% do valor do imóvel, com diferentes taxas a considerar - fixa, váriável ou mista.

Crédito Habitação Construção

Específico para quem sonha em construir. Permite iniciar o pagamento dos juros durante a construção, facilitando o planeamento financeiro.

Crédito Habitação para Casas Pré-fabricadas

Refletindo a evolução do mercado, algumas instituições bancárias já oferecem crédito para a aquisição ou construção de casas pré-fabricadas: uma opção moderna e cada vez mais procurada.

Crédito para Comprar Casas em Planta 4

Para quem opta por imóveis ainda em construção. Recomenda-se procurar o crédito alguns meses antes da conclusão do projeto.

Crédito Habitação para Obras

Ideal para quem prefere personalizar ou melhorar um imóvel existente, este crédito pode incluir o financiamento das obras necessárias.

Crédito Arrendamento e Segunda Habitação

Seja para investimento em arrendamento ou para desfrutar de uma casa de férias, existem soluções específicas que se adaptam a esses objetivos.

Crédito Complementar ou Multifunções

Para além da compra do imóvel, este crédito abrange despesas adicionais, permitindo financiar desde a compra do mobiliário até outros projetos pessoais.

Crédito Habitação Bonificado

Destinado a pessoas com deficiência, oferece condições favoráveis para a construção, compra ou adaptação de habitações, promovendo acessibilidade e conforto.

O importante é avaliar que tipo crédito habitação se alinha melhor com os seus objetivos e necessidades. Se ficou com dúvidas, fale connosco! Na Habifactus, somos mediadores de Crédito Habitação e recolhemos propostas de diversos bancos para encontrar a melhor solução para o seu caso.

O seu emprego já não lhe traz felicidade e procura uma oportunidade mais flexível?

Candidate-se à Habifactus.

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Comprar casa antiga para remodelar

Se está a pensar comprar casa, provavelmente já pensou em investir num imóvel antigo, por um valor mais baixo, e apostar numa remodelação ao seu gosto. Quer faça apenas simples acabamentos ou altere completamente algumas áreas, pode sempre tornar uma casa antiga no lar com que sempre sonhou. Então, por onde começar?

Planear e definir objetivos

O primeiro passo é sempre planear. Que alterações são essenciais para si e qual é o orçamento que se dispõe a gastar no projeto? Estabeleça um valor realista e de acordo com as suas necessidades e tenha em conta a valorização da casa.

Muitas casas antigas têm janelas que não isolam bem, levando a perdas de calor significativas. A substituição das janelas pode ser um bom investimento a longo prazo, visto que evita gastos com aquecimento ou arrefecimento da casa.

Prefere pintar as paredes e apostar num acabamento mais uniforme, ou no papel de parede, para adicionar diferentes padrões e texturas às divisões? Vai apostar em madeira ou mármore para os móveis? Qual o seu estilo de decoração? Adicione um toque pessoal a cada divisão da casa para torná-la num espaço verdadeiramente seu.

Exclusivo

Mangualde

Moradia Isolada T3 65.000€ Prédio T3

22.000€

Composta por dois pisos, apresenta três quartos, cozinha e sala no primeiro andar, enquanto o rés do chão oferece anexos e garagem. Com três artigos e aproximadamente 160m2 de terreno, esta propriedade tem um enorme potencial.

Refª M0649

Prédio com apartamento T3 e loja comercial no centro de Mangualde. Apartamento para remodelação, incluindo sala, 3 quartos, cozinha, quintal e sótão. Loja comercial no rés do chão com WC. Oportunidade de investimento central e espaçosa.

Refª M0787

Moradia T2

Exclusivo

Exclusivo

Moradia Geminada T3 187.000€

Esta moradia geminada oferece-lhe vistas deslumbrantes para a serra e excelente exposição solar. Com aquecimento central e localização conveniente, é perfeita para quem procura conforto e serenidade, a apenas alguns minutos de Mangualde e Viseu. Refª

Exclusivo

115.000€

Com excelente qualidade de construção e materiais, este imóvel oferece espaços amplos, incluindo uma cozinha open space, duas casas de banho e dois quartos com armários embutidos. Refª

Andar de Moradia T3

99.000€

Localizado numa das principais artérias da cidade, oferece acesso conveniente a todos os serviços, restaurantes, comércio e escolas. Uma oportunidade única para viver com praticidade no coração da cidade.

Alcafache

Santa Luzia

Santo Amaro

Moradia T4

139.900€

Esta espaçosa moradia está a apenas 5 minutos de carro do centro de Mangualde. Com 4 quartos, sala com varanda, 3 casas de banho completas, aquecimento central e garagem, proporciona todo o conforto necessário para uma vida confortável.

Refª M0806

5 minutos de Mangualde

Descubra esta moradia, com garagem espaçosa, quartos ensolarados e uma sala iluminada. Cada espaço oferece conforto e aconchego, criando o lar perfeito para criar memórias duradouras. Venha conhecer e sentir a tranquilidade deste lugar especial.

Refª M0800

Fagilde

150.000€

A sua localização estratégica proporciona acesso fácil a Viseu, enquanto a beleza natural da área garante uma experiência relaxante e envolvente. Com infraestrutura básica próxima, esta quinta com 16.000m² oferece um vasto potencial.

Refª M0805

Mangualde

Quinta T6

290.000€

Descubra a Casa da Portela, uma propriedade histórica com uma área total de construção de 1056m². Com uma história e arquitetura do século XVIII, esta quinta inclui casa principal, casa do caseiro e vários anexos, todos com mobília incluída.

Refª

Fornos de Maceira Dão

Com 2 garagens com arrumos, terraço, sótão espaçoso que pode ser convertido em dois quartos adicionais, uma sala ampla, casa de banho, despensa e cozinha, esta é a oportunidade ideal para restaurar uma propriedade e criar a casa dos seus sonhos.

Refª M0803

Fagilde

40.000€

Terreno rústico de 1920m² com possibilidade de construção e localizado a apenas 5 minutos de Viseu e a 10 minutos de Mangualde. Este é o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, onde a natureza faz parte da vizinhança.

Refª

Transformar a varanda 5 dicas para a Primavera

Achegada da primavera é a altura ideal para revitalizar os espaços exteriores da casa. Mesmo numa pequena varanda, as possibilidades são muitas. Se não tem um grande jardim, mas adora passar tempo ao ar livre, este artigo é para si. Inspire-se e aproveite o bom tempo!

Plantas, plantas, plantas

Construa um pequeno jardim urbano com diferentes plantas. Pode, também, apostar nas ervas aromáticas que, para além de trazerem vida à sua varanda, são sempre úteis na cozinha.

Espaços Multifuncionais

Em varandas pequenas, opte por móveis dobráveis ou com dupla função, como bancos que servem de armazenamento.

Assim, é possível aproveita cada centímetro do espaço!

Iluminação

As luzes de corda podem criar um ambiente mágico à noite. Imagine-se a desfrutar de um jantar à luz das velas sob as estrelas!

Mobiliário Exterior

Escolha peças que combinem conforto e estilo, mas que sejam resistentes às condições atmosféricas. Uma cadeira de baloiço, por exemplo, pode ser um convite para relaxar e ler um livro ao sol.

Decoração

Aposte em almofadas ou tapetes para exterior, experimentando cores, texturas e elementos naturais. Seja qual for o seu estilo, há sempre uma forma de refleti-lo ao ar livre.

Andar de Moradia T4+1

175.000€

Moradia com sala aconchegante, 4 quartos, sótão aproveitado, aquecimento a gás natural, garagem e muito mais. Uma oportunidade única para viver no coração da cidade.

Refª T0093

5 minutos de Tondela

Moradia Isolada T4

307.500€

Composta por uma sala de estar acolhedora e eficiente energia solar fotovoltaica, oferece conforto em todas as estações. O anexo nos fundos adiciona flexibilidade, enquanto o jardim proporciona um ambiente tranquilo ao ar livre.

Refª T0107

Centro de Viseu Moradia Isolada T3+1

240.000€

Descubra esta moradia encantadora em Tondela! Com espaço amplo, luz natural e vistas deslumbrantes da serra do Caramulo, é o cenário perfeito para criar memórias únicas com sua família.

Moradia para Restaurar T2

Exclusivo

Refª T0092

Exclusivo

45.000€ 18.000€

Este projeto de reabilitação oferece 2 pisos e um lote de terreno de 125m² com 90m² de área bruta. Num cenário encantador, próximo de todas as comodidades locais. Ideal para a sua casa de sonho ou investimento rentável.

Refª T0090

Moradia para Restaurar T3

Encantadora moradia na encosta da serra do Caramulo. Ideal para quem procura tranquilidade. Com lagar e arrumos, distribuída em 2 pisos, inclui um pequeno quintal para lazer privativo. Dispõe ainda de dois terrenos contíguos para cultivo.

Refª T0063

Tondela

Santa Comba Dão

232 821 295

comercial@habifactus.com

10 minutos de Tondela

Moradia Devoluta T2

29.000€

Encante-se por esta moradia onde cada espaço é um convite ao conforto. Composta por uma cave destinada a arrumos, e no 1º piso sala, cozinha, casa de banho completa e um quarto. É a solução ideal para quem aprecia a natureza.

Refª T0045

Moradia para Restaurar T4

85.000€

Descubra uma oportunidade emocionante para transformar os seus sonhos em realidade com esta moradia para remodelação. Com dois acessos independentes e espaços exteriores amplos, há um potencial ilimitado para criar a casa dos seus sonhos.

Refª T0089

Caramulo

Moradia para Restaurar T3

100.000€

Moradia em granito em remodelação com vista para o Vale e próximo ao Museu do Caramulo. Uma oportunidade única para desfrutar do charme histórico e da beleza natural desta localização privilegiada, dotada de todos os serviços.

Refª T0085

Dardavaz

Terreno Rústico

45.000€

Explore este terreno de 7330m² que lhe dá a possibilidade de transformar uma parte de terreno em urbano, é o local ideal para construir o seu lar. Com excelente exposição solar e numa zona tranquila, todas as infraestruturas estão garantidas.

Refª T0082

Um emprego para crescer, cooperar e conquistar Venha fazer parte da Habifactus!

Enveredar por uma carreira no mercado imobiliário é abraçar um mundo de oportunidades, desafios e recompensas. O setor é dinâmico e requer dedicação, mas é perfeito para aqueles que aspiram concretizar sonhos.

Na Habifactus, queremos que cada consultor/a tenha a chave para o seu próprio sucesso. Com uma abordagem centrada na independência e flexibilidade, recompensamos diretamente o seu esforço e oferecemos um ambiente que estimula o desenvolvimento de uma carreira sólida, com apoio contínuo.

Carreira independente e flexível

Uma das maiores vantagens de ser consultor/a imobiliário/a na Habifactus é a flexibilidade e a possibilidade de gerir os seus próprios horários. Cada vez mais falamos em equilibrar a vida profissional com a pessoal de forma eficaz e, desta forma, pode adaptar o trabalho ao seu estilo de vida.

Esforço Compensado

A Habifactus reconhece e recompensa o empenho e dedicação dos seus cola-

boradores. Por isso mesmo, o sucesso é sempre proporcional ao esforço despendido. A estrutura de remuneração baseada em resultados incentiva a excelência e recompensa o compromisso e a conquista de objetivos, tornando cada venda uma vitória pessoal.

Ferramentas Publicitárias

De forma a ajudá-lo/a a fechar mais negócios em menos tempo e a poder ter uma remuneração acima da média, fornecemos as principais ferramentas

de marketing e publicidade, essenciais para destacar-se no mercado. Isso inclui acesso a plataformas digitais, material de marketing de qualidade, e estratégias inovadoras para alcançar e impressionar potenciais clientes.

Desenvolvimento Contínuo

A Habifactus valoriza a formação e o crescimento profissional dos seus colaboradores. Para garantir que continua a desenvolver as suas capacidades, oferecemos formação contínua, que abrange desde o conhecimento técnico específico do setor imobiliário até à capacidade de negociação e vendas.

Apoio e Colaboração

Trabalhar na Habifactus é fazer parte de uma equipa coesa, onde o conhecimento é partilhado e o sucesso é celebrado em conjunto. A colaboração entre colegas e trabalho em equipa é incentivado, criando um ambiente de trabalho positivo e de interajuda.

Reconhecimento no Mercado

Com uma presença sólida no distrito de Viseu, integrar a Habifactus significa crescer ao lado de uma equipa com experiência e reputação no mercado. Isto facilita a construção de uma carteira de clientes e a realização de negócios de forma mais eficaz.

Mais do que fechar negócios, trabalhar na Habifactus é integrar uma equipa de pessoas motivadas e proativas que ajudam a concretizar sonhos. É ganhar experiência e aprender todos os dias com os melhores do mercado e, acima de tudo, crescer em uníssono com a empresa.

Se tem boa capacidade de comunicação, espírito empreendedor e procura uma oportunidade no setor, candidate-se!

Moradias Isoladas

Moradia Isolada T3

425.000€

Destacando-se o seu conceito “open space” no piso principal, com lareira de dupla face e escadaria suspensa dispõe ainda de comodidades como piso radiante, estores elétricos, painéis solares, churrasqueira e piscina interior.

Refª

Moradia Isolada T4

345.000€

Esta moradia encantadora dispõe de 3 pisos, contando com uma espaçosa sala de estar com lareira e uma cave com garagem e salão. O jardim bem cuidado, acompanhado de um anexo com churrasqueira, oferece o cenário perfeito para momentos ao ar livre.

Refª V210581

Moradia Isolada T4+1

650.000€

Inserida num amplo terreno de 3200m², oferece uma vida requintada num único piso, com sistema de segurança e comodidades modernas. O espaço exterior encantador inclui uma piscina, churrasqueira, anexos e garagem, ideal para relaxar.

Refª V210488

V210839

10 minutos do centro

São João de Lourosa

Viseu

Viseu | Loja Sede

Rua Pintor António de Almeida, 21

Quinta do Galo

3500-037 Viseu

Tel: 232 432 601

Viseu | Loja Centro

Largo General Humberto Delgado, 24

3500-139 Viseu

Tel: 232 429 391

Mangualde

Rua Doutor Sebastião Alcântara, 7

Lote B - Loja 5

3530-206 Mangualde

Tel: 232 181 442

Nelas Avenida João XXIII

Edifício Central - Loja 018

3520-059 Nelas

Tel: 232 942 333

Tondela

Rua Eduardo António Matos

Coimbra 86, Rc Dt

3460-591 Tondela

Tel: 232 821 295