WONEN-magazine editie 19.

editie 19

in de kijker

Lint dossier

wat verandert er in 2022?

CHTEN PTERVLU 3 HELIKO DEAUBONS 4 CA

... en veel meer!

p kijk snel o 8 . g pa

vastgoed

|

architectuur

|

gen ieten

|

lifestyle

|

trends

colofon Wonen Magazine is een lifestylemagazine van habicom | vastgoed & advies

voorwoord Het is weer bijna tijd voor de gezelligste periode van het jaar. Kerstmis en Nieuwjaar zorgen voor een warme

habicom Mortsel Antwerpsestraat 292

sfeer in huis. De kerstklassiekers spelen op de radio, terwijl je samen de kersboom versiert en op zoek gaat

habicom Boechout Alexander Franckstraat 2

naar originele kerstcadeaus.

habicom Kontich Antwerpsesteenweg 55

In deze editie geven we enkele tips voor leuke

habicom Wilrijk Boomsesteenweg 281

Benieuwd hoe je in de prijzen kan vallen? Ga dan snel

habicom Antwerpen Paleisstraat 2

kerstcadeaus én maak je kans om deze te winnen!

naar onze puzzelpagina en misschien vlieg je wel het nieuwe jaar in...

Verder ontdek je de

Tel 03 449 42 41 hallo@habicom.be www.habicom.be

mooiste plekjes van Lint, vind je weer een recept voor een

telefonisch en elektronisch bereikbaar van 8u tot 8u!

heerlijk gerecht in dit magazine en blikken we

Verantwoordelijke uitgever: Naranjo Decamps bestuurder habicom naranjo@habicom.be

al even vooruit naar de nieuwigheden in 2022 op vlak van wonen.

Bedeling: WinDistributie Hoofdredacteur: Marlien de Vos Eindredactie: Marlien de Vos Redactie: habicom-team Vormgeving: xen.be

Tenslotte zijn we blij dat habicom het afgelopen jaar weer zoveel fijne mensen gelukkig heeft kunnen maken met een nieuwe thuis. In naam van het ganse habicom-team wensen we je dan ook al een zalige

Niets uit deze uitgave mag verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, fotokopie, microfilm of op enige andere wijze, zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van de uitgever.

Ook adverteren in dit magazine?

Neem contact op met Naranjo Decamps: naranjo@habicom.be

kerst, een gelukkig nieuwjaar en heel veel leesplezier.

Sanne Hellemans habicom

onze tweresdtreofee! huizenjage

Habicom wint opnieuw Huizenjagers!

In de week van 27 september tot 1 oktober zaten we iedere avond aan onze televisie gekluisterd om de Huizenjagers-avonturen van onze collega Manon Cuyt te volgen.

De zoektocht naar de perfecte panden

de overwinning te leiden! Dat betekent

was extra uitdagend deze keer, vanwege

dat er nu een tweede Huizenjagers-trofee

de coronapandemie en het feit dat huizen

bij ons op kantoor pronkt, want in 2018

nu heel snel verkocht geraken. Toch

won habicommer Naranjo Decamps ook

slaagde Manon erin om, samen met de

al eens de prijs voor beste Huizenjager.

hulp van ons ganse team, habicom naar

Wonen Magazine

3

gemeente in de kijker

Lint in de kijker!

Lint is een gezellig en landelijk dorp dat gelegen is tussen Lier, Duffel, Kontich en Hove. Met een oppervlakte van 557 hectare mag Lint zich de kleinste gemeente van de provincie Antwerpen noemen, maar dat maakt het zeker niet minder leuk om hier te wonen! Zo bevindt het gemeentehuis zich in een charmant kasteel, is er een prachtig gemeentepark, kan je verschillende leuke wandelingen maken en is er ieder jaar een heus dorpsfeest (Suikeren Zondag)!

— Door Gian Wouters

Het park van Lint beschikt ook nog over een leuke speeltuin met zandbak en een voetbalveld 4

Wonen Magazine

Wist je dat..

· De gemeente Lint sinds 1870 bestaat en toen slechts 788 inwoners telde · Het bewonersaantal intussen gestegen is tot 8.575 · Lint tussen 1855 en 1957 een eigen treinstation had · Er geen verkeerslichten zijn!

Hierdoor sta je heel wat minder in de file

Park van Lint

· Volgens de statistieken 93% van de inwoners graag in Lint woont

In het centrum van de gemeente, rond het charmante kasteel dat intussen als gemeentehuis dient, vinden we het gezellige park dat in de jaren ’20 werd aangelegd in Engelse landschapsstijl. Een wandeling doorheen het park brengt je langs gezellige grasperken en waterpartijen welke afwisselen met een grote collectie bomen en planten.

De grootse verrassing hierbij is de vrij unieke sequoia of mammoetboom welke in 1880 werd aangeplant. Hiernaast beschikt het park nog over een leuke speeltuin met zandbak en een voetbalveld, en kan je in de zomer genieten van een hapje en drankje in de zomerbar. Kortom, voor ieder wat wils in het park van Lint!

Wonen Magazine

5

t, l e d n a w g a a r e g ijn goesting Ook wiL z t n i n i dt n vi Wandeltips Met een urbanisatiegraad van slechts 45,6 % kan je in Lint uiteraard ook terecht voor verschillende leuke wandelingen in de natuur. Hierbij is het bosen beemdenpad een echte aanrader. Deze wandeling van ongeveer 10 km lang start in het centrum van de gemeente en gaat onder andere via de Lintse Vlinderweide richting het Bos van Marpingen en de Beekhoekvallei.

Ben je eerder geïnteresseerd in de geschiedenis van deze mooie gemeente?

Dan is de uitgestippelde wandeling “op zoek naar de Lintse roots” je op het lijf geschreven. Deze wandelroute met bijhorende informatie is hier te downloaden:

→ https://gidsvoorlint.tumblr.com/wandelingen

6

Wonen Magazine

op zoek naar een

origineel cadeau?

CADEAUBON CHT U L V R E T P O K I HELm inute n vo or 1 p er so on v an 3 0

Direct online bestellen en downloaden via www.helicopterflights.be/kado

Heliventure FTO NV, Fabriekstraat 38, 2547 LINT - Tel 03/613.21.00 - info@helicopterflights.be

WEDSTRIJD

PUZZEL

& win!

Ben je op zoek naar een origineel kerstcadeau voor je geliefden, of om jezelf te verwennen? Doe mee aan onze puzzelwedstrijd & maak kans op:

3x helikoptervlucht van 30 min

aangeboden door helicopterflights.be Fabriekstraat 38, Lint 03/613.21.00 - info@helicopterflights.be

2x cadeaubon twv 50 euro

aangeboden door Follieshop Follie Aartselaar - Kapellestraat 37/39 Follie Bornem - Boomstraat 16 Follie Hove - Sint Laureysplein 14/15 Info@follie.shop | www.folie.shop

2x cadeaubon twv 50 euro

aangeboden door VENT store Kapellestraat 39, 2630 Aartselaar Info@ventstore.be www.ventstore.be

Vul de juiste woorden in & stuur je oplossing vóór 2 januari naar puzzel@habicom.be

8

Wonen Magazine

HORIZONTAAL

VERTICAAL

2 5 6 7 8 9 11 14 15 18 20

1 3 4 10 12 13 16 17 19

Apparaat dat waarschuwt bij brand Onroerend goed Twaalfde maand Warme alcoholische drank Nr 1 vastgoedexpert van de Zuidrand Vrijstaand luxe huis Soort hert Geschenk Grensgemeente van Berchem & Boechout Onderhandse verkoopovereenkomst Koekenstad

Hypothecair krediet Dag na oudjaar Man met baard en rood pak Versierde den Energieprestatiecertificaat (afk) Woning Vesting Avondmaaltijd Plaats waar gekookt wordt

1 2 3

4

5

6 j

h 7 a

8 r

b

t

n

k 9 10 11

12 13 f 14 g

15 u

d

i 16

17

18 l 19 o 20 c s

Oplossing

dossier: immo dossier

m Blijf op de hoogte eenvevorraorssikong en! onaangenam

Wat verandert er in 2022?

Zelden stond het onderwerp ‘wonen’ vaker op de (politieke) agenda dan het afgelopen jaar.

Daarbij lag de focus vooral op betaalbaar wonen voor starters, en het energiezuinig maken van nieuwe en bestaande woningen en appartementen. Er werd besloten om vanaf 1 januari 2022 een aantal wijzigingen door te voeren, waarvan we er twee graag onder je aandacht willen brengen: de aanpassing van de registratietarieven en het nieuwe EPC. — Door Olivier Pirenne

Wijzigingen registratietarieven vanaf 1 januari 2022 Waarom?

Check ook zeker de extra kortingen: → Bij een ingrijpende energetische renovatie betaal je nog maar 1 procent registratiebelasting

De Vlaamse regering wil de woningprijzen in Vlaanderen betaalbaar houden. Daarom

→ Koop je onder het grensbedrag van

verlaagt ze de lasten voor wie een enige

240.000 euro (centrum-steden)

en eigen woning aankoopt. Wie een

of 220.000 euro? Reken op een

tweede woning of bouwgrond aankoopt,

bijkomende korting van 2.800 euro

zal dan weer meer betalen vanaf 2022. De meeneembaarheid van registratiebelasting

Het verkooprecht bij de aankoop van

zal ook verdwijnen.

een tweede eigendom of een bouwgrond stijgt van 10% naar 12%.

Hoe precies?

De registratiebelasting daalt bij de aankoop

Wanneer precies?

van een enige en eigen woning

De nieuwe regels treden in werking vanaf

van 6% naar 3%.

1 januari 2022. De datum van de notariële

akte bepaalt in welk systeem je valt

Wil je advies over welk stelsel voor jou

voor de aankoop van de enige en eigen

het voordeligst is? Kom langs in het

woning. Let op: voor de aankoop van een

habicom-kantoor bij jou in de buurt of

bouwgrond of tweede verblijf, telt de

neem contact met ons op via

datum van de verkoopovereenkomst!

03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Ook dooft de meeneembaarheid uit.

Het nieuwe EPC

Meeneembaarheid betekent dat je de

(Energieprestatiecertificaat)

registratiebelasting die je op een vorige woning betaald hebt, gedeeltelijk kunt

Wie een woning of appartement

aftrekken van de belasting die je op een

verkoopt of verhuurt moet een

volgende woning moet betalen. Er komt

energieprestatiecertificaat kunnen

een overgangsperiode van 01/01/2022

voorleggen. In 2019 kreeg dit EPC

tot en met 31/12/2023 waarbinnen

een update: sinds die datum bevat

kopers kunnen kiezen tussen:

het meer informatie en veranderde ook de lay-out.

→ het oude 6% tarief in combinatie met meeneembaarheid

Vanaf 2022 is alleen deze vernieuw-

→ of het nieuwe tarief van 3%

de versie van het EPC (dus opge-

zonder meeneembaarheid

maakt na 01/01/2019) nog geldig.

De registratiebelasting daalt bij de aankoop van een enige en eigen woning van 6% naar 3%.

Wonen Magazine

11

project in de kijker

project aan den berm

Unieke appartementen met 1 tot 3 slaapkamers op de grens van Mortsel en Berchem. Vanaf €182.000. Verlaagd BTW tarief 6% indien aan voorwaarden voldaan. Wie een compromis tekent voor 01/01/2022, geniet van 2% minder registratierechten op het grondaandeel! Vraag naar de voorwaarden.

Meer info?

Neem vrijblijvend contact op via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

héérlijk wonen in oject! dit nieuwe pr

VERF BEHANG VLOERBEKLEDING RAAMDECORATIE SCHILDERWERKEN PLAATSINGSDIENST GEVELRENOVATIE MET SPUITKURK

BONIVERLEI 257, 2650 EDEGEM T: 03 458 47 52 WWW.KURKGEVEL.BE WWW.VERHEYENBINNENHUISINRICHTING.BE

DI-VRIJ:10U-18U ZAT:10U-14U GESLOTEN: MA, ZON- EN FEESTDAGEN

Lampen: Marckdael

interieur

Must

1

HAVES Het kleurenpalet van moeder natuur, ook tijdens de wintermaanden.

Nu de dagen korter worden is het kiezen van de juiste verlichting geen overbodige luxe.

Zoek de speelsheid op en bekijk je verlichting als extra decoratie.

2

Nu binnen en buiten meer en meer met mekaar verweven geraken, zijn kussens die zowel voor in- als outdoor geschikt zijn een leuke must have. Je verplaatst ze gewoon bij gelegenheid en hoeft niet op te passen voor het zonlicht, vochtigheid of vlekken, handig toch?

Kussens Mmio

kussens zijnvazolent! super poly

3

Schep een organische, rustgevende sfeer met decoratieve elementen in klei en keramiek. Keramiek Nathalie Willems

4

Een sofa om lekker op te chillen tijdens knusse winteravonden… Steeds meer wordt er gekozen voor stoffen zetels in een luchtige uitvoering. Sofa: Valentini

Tapijten mogen niet ontbreken in ons winter interieur. Ze zorgen voor harmonie, textuur of net dat ene accent dat nodig is om alles te doen samenvallen. Tapijten Rols

Interieurwinkel “Arte-Cose” verhuist Nieuw pand biedt meer plaats voor interieurbegeleiding met een persoonlijke toets An Daelmans: “December is een spannende maand, want de meubelen interieurspeciaalzaak die ik sinds 5 jaar run, verhuist! Binnenkort ontvang ik je op de Statielei 71 te Mortsel. Hier beschik ik over nog meer ruimte om je te informeren en inspireren om van je woning of appartement een gezellige thuis te maken. Het verhaal van Il Sogno Homestyling , waarin ik advies en totaal inrichting aanbied, wordt meer en meer vervlochten met dat van maatwerkatelier Arte-Cose. Het aanbod in maatwerkmeubelen, tapijten, verlichting, gordijnen en decoratie zal dus fors uitgebreid worden.

Ga je kleiner wonen en zoek je een compagnon de route bij het kiezen van meubels, gordijnen en verlichting? Wil je dat je inrichting tot in de puntjes klopt?

Wees welkom voor een winkelbezoekje op eigen tempo of voor interieuradvies op maat, kopje koffie inbegrepen.

Surf naar www.ilsogno-homestyling.be of bel 0476/82.91.02 om een afspraak te maken. Ik kijk ernaar uit om kennis te maken en mee te stappen in je interieurverhaal. Tot binnenkort!”

Arte-Cose Statielei 71 2640 Mortsel www.ilsogno-homestyling.be 0476/829.102 In januari organiseert Arte-Cose / Il Sogno een opendeurdag, hou dus zeker hun sociale media in het oog voor de exacte datum: www.facebook.com/ilsognohomestyling Volg an_daelmans ook op instagram Wonen Magazine

15

Het habicom-team wenst j geliefden heel fijne feestdagen

Met dank aan Tuincenter Claes, Drie Eikenstraat 590, 2650 Edegem

jou en je familie, vrienden en & een fantastisch 2022!

dossier: habicom

Edegem haa habicom in Begin 2022 opent habicom een nieuw kantoor in de Strijdersstraat in Edegem. Ben Verhelst, nu ook al actief bij habicom, komt aan het roer te staan van dit 6e habicomkantoor. Naranjo Decamps, bestuurder van habicom: “Ben heeft meer dan 12 jaar ervaring en is een Edegemnaar in hart en nieren.

Aangezien we buiten bakstenen ook de locatie moeten verkopen, is Ben dus dé vastgoedexpert die je nodig hebt in Edegem.” — Door Marlien de Vos “Habicom is geen onbekende in Edegem”, vertelt Ben, “We hebben de afgelopen jaren al vele (ver)kopers en (ver)huurders

alt huis!

© Filip Spoelders

geholpen bij het verwezenlijken van hun

kunnen we een nog betere service bieden

vastgoeddromen en bezorgden al meer

aan onze klanten. Binnenkort kunnen

dan 280 gezinnen een nieuwe thuis in

zij bijvoorbeeld voor het afgeven van

Edegem.” Tot nu toe was habicom vooral

sleutels, het tekenen van een compromis

aanwezig in het straatbeeld van Edegem

enz. gewoon terecht in Edegem in plaats

met hun opvallende groene borden, vanaf

van in één van de omliggende kantoren."

volgend jaar komt daar het kantoor in de

Daar gaat waarschijnlijk veel gebruik

Strijdersstraat bij. Ben: “Op die manier

van worden gemaakt, want er is veel beweging op de Edegemse

Met ons kantoor in de Strijdersstraat kunnen we een nog betere service bieden aan onze klanten.

vastgoedmarkt. Ben: “Door de vergrijzing komen er veel woningen op de markt. Tegelijkertijd trekken veel jonge mensen van de stad naar de zuidrand van Antwerpen, bijvoorbeeld omdat er kinderen op komst zijn.

Edegem spreekt hen aan vanwege

Wonen Magazine

19

het residentiële karakter en het vele groen.” Die populariteit is ook te zien in de cijfers: Volgens Stadim.be stegen de prijzen van huizen in Edegem met liefst 169% in de afgelopen 20 jaar. In 2000 was de gemiddelde prijs voor een

Edegem spreekt jonge gezinnen aan vanwege het residentiële karakter en het vele groen.

woning in Edegem 137.220€. In 2020 was die gemiddelde prijs gestegen

klantvriendelijkheid. Dus of het nu om

naar 369.390€. Voor appartementen

een klein appartement (als investering)

in Edegem is de prijsstijging nog

gaat of een ruime vrijstaande woning:

opmerkelijker. Zij gingen in 20 jaar met

vanaf volgend jaar ben je van harte

180%* omhoog. Ben krijgt in Edegem

welkom met al je vastgoedvragen en

hulp van zijn vriendin Lynn, die ook zeer

woonwensen in kantoor Edegem.

ervaren is en uitblinkt op het vlak van

Klusjesdienst breidt uit: nu ook grote renovaties en verbouwingen In volle lockdown, een goed jaar geleden, werd habicoms klusjesdienst geboren. Een succes zo bleek want ondertussen is ook dit team uitgebreid.

“Net daarom hebben we ons oog laten vallen op dit uniek eigendom in Edegem centrum waar ooit ook de bekende bakker Ralph Jespers is gestart”, legt Naranjo Decamps uit, “want buiten het winkeltje vooraan bevindt er zich aan de achterzijde een bijzonder groot magazijn dat uitkomt in de Loze Gaanweg. Het renovatiebedrijf Project Invest is hier gevestigd en zal in de toekomst met het habicom-team samenwerken. Voor grotere renovaties en verbouwingen zullen we beroep doen op het renovatieteam van Project Invest.”

HET HELE JAAR DOOR GENIETEN VAN UW PERGOLA! Een terrasoverkapping van ASBL is er één om mee uit te pakken, om mee te pronken en vooral om van te genieten.

Maak snel een afspraak, doe inspiratie op in onze showroom en ga voor de pergola van uw dromen!

TERRASOVERKAPPING

ZONWERING

RAMEN EN DEUREN

ROLLUIKEN

ASBL Lerenveld 29 - 2547 Lint info@asbl-lint.be www.asbl-lint.be

GARAGEPOORTEN

03 488 24 79 Volg ons op

RAAMDECORATIE

Kabeljauw uit de oven.

Op een bedje van puree met geitenkaas en rucola, afgewerkt met een groene salsa en gekonfijte kerstomaatjes: Ingrediënten (Voor 4 personen)

e starten met het maken van onze smeuïge puree. Schil de aardappelen en kook ze in

4 stevige stukken kabeljauwfilet op vel (200g/stuk) • Kleine kilo kerstomaatjes • 100g kristalsuiker

lichtgezouten water tot op het moment dat ze vlotjes van je vork vallen. De aardappelen worden afgegoten en gebloemd op het vuur

Groene salsa: Vers basilicumplantje • Vers pakje bladpeterselie • Potje kappertjes • Potje augurken • Goeie

(op een zacht vuurtje kort het resterende water uit de aardappelen laten bloemen).

mosterd • Olijfolie (of druivenpitolie) • Witte wijnazijn • Honing Puree: 1kg zachtkokende aardappelen

De aardappelen kunnen gepureerd of geprakt (als je houdt van stukjes in je puree) worden.

• Rucola sla • rolletje geitenkaas • 1

Breng de puree op smaak met nootmuskaat,

eidooier • muskaatnoot • zout • peper

peper en zout en roer de geitenkaas erdoor in kleine blokjes. Doordat de aardappelen nog

vanaf januari kannje skrei gebruiken, eesoort superlekkere kabeljae! uw uit de Barentsze

warm zijn zal deze kaas opgenomen worden in de puree. Roer de rucola er pas op het laatste door zodat deze niet te plat wordt.

De groene salsa gaan we maken door een handvol verse basilicum- en peterselieblaadjes met wat kappertjes, augurken, een lepel

de puree van geitenkaas en rucola.

Hierop dresseren we de kabeljauw die we afwerken met een blaadje basilicum.

Langs het torentje van puree en kabeljauw scheppen we enkele lepeltjes van de gekonfijte kerstomaatjes.

©Play4 - Komen Eten

mosterd, olijfolie, witte wijnazijn en een lepel honing te mixen. Het resultaat moet een felgroene en frisse saus zijn.

Bereid de kabeljauw à la minute zodat hij lekker sappig blijft. Bak de kabeljauw kort aan in een warme braadpan met olijfolie (eerst de velkant) langs beide zijden. Kruid

Een echte klassieker!

Komt dit recept je bekend voor? Dat zou goed kunnen want in 2011 deed Naranjo met dit gerecht mee aan het tvprogramma 'Komen Eten'.

met peper en zout. Als hij aangebakken is, mag hij verder garen in een schotel in een voorverwarmde oven (bedekt met aluminiumfolie) gedurende 20 minuutjes op 180 graden.

Was de kerstomaatjes en snijd ze doormidden. Stoof aan in olijfolie en kruid met een beetje peper en zout. Voeg de suiker toe en laat de tomaatjes verder stoven (konfijten).

Presentatie: Op de voorverwarmde borden dresseren we een lepel van de felgroene salsa. We vullen een goeie halve ring met

Uw habicook

Naranjo Decamps

Onze partners Wist je dat ons WONEN magazine meer dan 60.000 gezinnen bereikt? We verspreiden het huis-aan-huis, via onze website & sociale media en via onze partners. Ook partner worden of adverteren in ons magazine? Neem contact op met naranjo@habicom.be of 03 449 42 41. Ons magazine vind je bij deze partners:

BAKKERIJ ELLEN

FRITUUR 'T PARK

EXELMANS MOTOR

BROOD & BANKET ST JOZEF BOECHOUT

Bernaerts uw schilder & decorateur

TALONI

Wij zijn op zoek naar gemotiveerde en ervaren fijnschilders om ons team te versterken

Reeds 4 generaties lang staat er een team van professionele, residentiële schilders en gedreven decorateurs klaar om u met veel plezier te begeleiden in het realiseren van uw interieurproject.

Heirbaan 15-17 | 2640 Mortsel | 03 449 40 30 | info@bernaertsmortsel.be | www.bernaertsmortsel.be

immo te koop

te koop

te koop

antwerpen

berchem

Zwartzustersstraat 6, Super gelegen kantoor of commerciële ruimte!

VP: €395.000

De Roest d’Alkemadelaan 3 bus 27, 2slk app met autostaanplaats in Berchem! EPC: 104kWh/m² VP: €209.000

te koop

te koop

berchem

berchem

Statiestraat 7, Volledig gerenoveerd gelijkvloers appt met zalige tuin in Berchem! EPC: 186kWh/m² VP: €375.000

Karmelietenstraat 83 2eV, 2-SLK appartement op toplocatie in Berchem! EPC: 181kWh/m² VP: €209.000

te koop

te koop

boechout

boom

Provinciesteenweg 535 bus 5, Instapklaar 2-slpk app met ruim terras én garagebox! EPC: 145kWh/m² VP: €250.000

Onderwijsstraat 13, 2-slpk. appartement + inpandige garage aan De Schorre EPC: 325kWh/m² VP: €180.000

26

Wonen Magazine

ons volledig aanbod vind je terug op habicom.be

te koop

te koop

deurne

edegem

Aimé de Graevestraat 4 bus 3, Nieuw appartement met 1slk en terras in doodlopende straat! VP: €210.000

Boniverlei 172, Ruim appartement (105m²) met 2slpk te Edegem EPC: 270kWh/m² VP: €249.000

te koop

te koop

edegem

edegem

Hovestraat 161 bus J4, Te renoveren app met 2 slaapkamers nabij het centrum van Edegem EPC: 380kWh/m² VP: €185.000

Vrijwilligersstraat 19, Te renoveren handelswoning in het centrum van Edegem EPC: 408kWh/m² VP: €269.000

te koop

te koop

kontich

lint

Drabstraat 42, Totaal vernieuwde woning met tuin en mogelijks garagebox EPC: 134kWh/m² VP: €379.500

Molenstraat 60, Karaktervolle HOB op 612 m² EPC: 724kWh/m² VP: €459.500

Wonen Magazine

27

immo immo te te koop koop

te koop

te koop

lint

mortsel

Papendonk 5, Schitterende woning met diverse mogelijkheden! EPC: 158kWh/m² VP: €565.000

Antwerpsestraat 205, Nieuwbouwappartement met 1 slk in Mortsel!

VP: €182.000

te koop

te koop

mortsel

mortsel

De Valk 5 2eV, Instapklaar 2slk app in residentiële omgeving in Mortsel EPC: 151kWh/m² VP: €199.000

Deurnestraat 180, Ruim 3 slpk-appartement met unieke parktuin!

EPC: 265kWh/m² VP: €280.000

te koop

28

te koop

mortsel

mortsel

Dorpsstraat 14, Ruime duplex-woning met leuke tuin! EPC: 406kWh/m² VP: €299.000

Eggestraat 17, Te renoveren woning in hartje Mortsel! EPC: 255kWh/m² VP: €570.000

Wonen Magazine

ons volledig aanbod vind je terug op habicom.be

te koop

te koop

mortsel

mortsel

Oudebaan 129, Ruim gelijkvloersappartement met tuin én ondergrondse garagebox ! EPC: 149kWh/m² VP: €339.500

Vijf Aprilwarande 54 bus 4, Instapklaar 2-slpk app met mogelijkheid tot garage! EPC: 144kWh/m² VP: €239.000

te koop

Wat is mijn woning waard? hemiksem Lindelei 241, Zeer ruim gelijkvloers met garage in centrum Hemiksem! EPC: 211kWh/m² VP: €229.000

te koop

Maak vrijblijvend een afspraak met de vastgoedexpert in uw buurt.

03 449 42 41 te koop

wilrijk

wilrijk

Heistraat 89-91 2eV, Gezellige studio op topligging! EPC: 432kWh/m² VP: €129.000

Rooiboslaan 48 9eV, Lichtrijk appartement 1 slpk en wijds uitzicht EPC: 241kWh/m² VP: €175.000

Wonen Magazine

29

te huur

te huur

antwerpen

berchem

Paleisstraat 149 bus 402, Appartement met ruim terras!

EPC: 147kWh/m² HP: €800

Grotesteenweg 28 bus C6.1, Trendy duplex appartement met autostaanplaats EPC: 92kWh/m² HP: €750

te huur

te huur

boechout

borsbeek

Provinciesteenweg 537 2eV, Recent appartement met 2 slpks en ruim terras te Boechout! EPC: 140kWh/m² HP: €750

Karel Soetelaan 75 2eV, Recent gerenoveerd 2 slaapkamerappartement op centrale locatie! EPC: 143kWh/m² HP: €795

te huur

te huur

kontich

mortsel

Kauwlei 7B 2eV, Appartement met 2 slpks en garage EPC: 192kWh/m² HP: €715

Antwerpsestraat 75 bus 15, 1 slpk-appartement in commerciële hart van Mortsel EPC: 80kWh/m² HP: €695

ons volledig aanbod vind je terug op habicom.be

te huur

te huur

mortsel

mortsel

Edegemsestraat 161, Prachtige gerenoveerde herenwoning met 4 slpk! EPC: 177kWh/m² HP: €1.650

Ridder Van Ranstlei 65, Zeer charmante en ruime woning op een absolute toplocatie! EPC: 396kWh/m² HP: €1.950

te huur

te huur

mortsel

waarloos

Singel 8, Rustig gelegen appartement met gemeenschappelijke tuinEPC: 552kWh/m² HP: €735

Beekboshoek 2, Recent appartement in het centrum!

EPC: 106kWh/m² HP: €745

te huur

Uw woning in de volgende editie? wilrijk Oosterveldlaan 174 1eV, Ruim appartement met 2 slpks en terras !

EPC: 204kWh/m² HP: €750

Mail habicom via hallo@habicom.be of bel naar:

03 449 42 41

Wonen Magazine

31

Een gratis schatting?

Dat kan je toch overal krijgen?

Klopt, en daarom gaat habicom veel verder, met de habicom Check.

Verkoopbaarheid van uw woning

Verhogen van de waarde

Timing van de verkoop

We kijken samen met u hoe verkoopbaar uw woning op dit moment is aan de hand van

Welke aanpassingen zorgen voor een hogere waarde?

We geven u tips om uw woning op het perfecte tijdstip in de markt te zetten.

Homestaging of niet?

Experten uit uw buurt

Gratis schatting binnen de 48u

We kijken of het interessant is

Wij hebben altijd de geknipte

U ontvangt uw habicom check

een samenwerking met vastgoedstyliste, tuinier,

vastgoedexpert met uitstekende kennis van uw

aannemer, … aan te gaan.

regio.

rapport en schatting binnen de 48 uur! Bovendien blijft het steeds vrijblijvend.

verschillende factoren.

grat is schatting met advies!

03 449 42 41 mortsel

kontich

hallo@habicom.be boechout

wilrijk

bereikbaar van 8u tot 8u!

antwerpen

edegem