WONEN-magazine feest & win editie.

LIFESTYLEMAGAZINE

EDITIE 26

Win 50 DUOTICKETS BATIBOUW 2024 MUST-HAVES EN MEER!

colofon

voorwoord

Wonen Magazine is een lifestylemagazine van habicom | vastgoed & advies

Lieve lezer,

habicom Mortsel Antwerpsestraat 292

De temperaturen buiten zijn gedaald en ook de

habicom Boechout Alexander Franckstraat 2

blijft de zuidrand van Antwerpen een bijzonder

habicom Kontich Koningin Astridlaan 113 (ingang via Helenaveldstraat)

habicom het voorbije jaar duidelijk gemerkt.

habicom Wilrijk Boomsesteenweg 281

vastgoedmarkt is in 2023 wat afgekoeld. Toch gegeerde plek om te wonen. Dit hebben we bij Terwijl het aantal verkopen van woningen en appartementen in Vlaanderen daalde, zagen wij bij habicom het laatste kwartaal van 2023 zelfs een stijging.

habicom Antwerpen Paleisstraat 2

De vraag naar woningen in de

habicom Edegem Strijdersstraat 13

zuidrand blijft

habicom Hoboken Kioskplaats 3

hoog. Ik voorspel

Tel 03 449 42 41 hallo@habicom.be www.habicom.be

vastgoedprijzen,

dan ook dat de hier in de regio, in 2024 nog licht zullen stijgen.

telefonisch en elektronisch bereikbaar van 8u tot 8u!

Verantwoordelijk uitgever: Naranjo Decamps bestuurder habicom naranjo@habicom.be Bedeling: WinDistributie Eindredactie: Naranjo Decamps Redactie: habicom-team Vormgeving: xen.be

Mocht jij jouw nieuwe thuis nog niet gevonden hebben, ligt die misschien dit jaar wel onder de kerstboom. In elk geval blijft ons habicom-team en ikzelf ook tijdens deze eindejaarsperiode op scherp staan om voor jou die nieuwe thuis te vinden.

We wensen jou, jouw familie en vrienden

Niets uit deze uitgave mag verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, fotokopie, microfilm of op enige andere wijze, zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van de uitgever.

Ook adverteren in dit magazine?

Neem contact op met Naranjo Decamps: naranjo@habicom.be

bijzonder fijne feestdagen en vooral een fantastisch 2024 toe!

Naranjo Decamps habicom

ook tijdens de feestdagen blijven wij scherp staan! het habicom-team wenst jou een warme thuis, een heerlijke kerst en een fantastisch 2024 toe!

03 449 42 41

mortsel

kontich

boechout

wilrijk

hallo@habicom.be

antwerpen

edegem

bereikbaar van 8u tot 8u!

hoboken

interieur

Must HAVES

No

1

Woonaccessoires Qua woonaccessoires kies je voor groen, terracotta en aardekleuren als blikvanger.

Denk hierbij aan bloempotten, vazen, schalen, vloerbekleding en kaarsenhouders. De aardekleuren zorgen voor een geborgen en warm mediterraans gevoel, de groene tinten brengen leven en harmonie in huis.

Benieuwd naar de nieuwste interieurtrends van dit moment?

Samen met interieurvormgever Björn Verlinden van de Belgische webshop ingePAKTAntwerpen.be overlopen wij enkele artikelen die niet in je interieur mogen ontbreken.

No

2

Geuren in huis Interieur en geuren worden één, dat bewijst de aroma diffuser. Verspreid de natuurlijke geuren in je huis en laat het fris ruiken.

No

3

Aardekleuren en natuurlijke materialen Wat betreft meubelen zien we voornamelijk hout als absolute voltreffer. Een eiken tafel combineer je met gestoffeerde stoelen in beige, crèmekleur of taupe. Kies als blikvanger zeker ook voor een betonnen bijzettafel of zitkrukje in hout. Als laatste is marmer ook nog steeds zeer gegeerd.

No

4

Rond en organisch Rondingen en organische vormen zijn al een tijdje hot en blijven dat ook in najaar 2023. Denk hierbij aan tafels, bijzettafels maar evenzeer aan zetels, poefs en vloerbekleding met afgeronde vormen. We creëren door deze vormen in ons interieur een luchtig en geborgen gevoel.

project in de kijker

Troeven • Klein gebouw van 4 appartementen • Heel goeie locatie in Mortsel • Ventilatie systeem D+ met warmterecuperatie • Geen gasketels, maar warmtepompen • Voldoende zonnepanelen

RESIDENTIE

ROBIJN

• Maximaal E-peil E20 • Fietsenplaatsen inbegrepen • Elektriciteit wordt voorzien om te laden

Meer info?

Neem vrijblijvend contact op via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

prachtig project!

PUZZEL

& win!

Streep de woorden door en vind de oplossing. Stuur je oplossing vóór 18 januari 2024 naar puzzel24@habicom.be, en wie weet win jij wel één van deze fantastische prijzen!

WAT VALT ER TE WINNEN?

2x Serax Tabor bloempot oranjeo Ter waarde van € 69,00/stuk.

Aangeboden door Ingepakt Antwerpen.

2x Rainpharma Aroma Diffusero Ter waarde van € 89,00/stuk.

Aangeboden door Ingepakt Antwerpen.

Kerstdecoratie

1x Serax Pawn Bijzettafelo

Je vindt in onze winkel de meest inspirerende

kerstmarkt in Ter de weide omgeving waarde van € 125,00.

Aangeboden door Ingepakt Antwerpen.

50 duotickets voor Batibouw 2024 50 duotickets voor de grootste bouw- en renovatiebeurs van het land!

5x waardebon Tuincenter Claes

Drie Eikenstraat 590, 2650 Edegem Ma - Za: 9u - 18u +32 (0)3 440 85 74 5 waardebonnen van € 50,00. Aangeboden door www.tuincenterclaes.be Zo & feestdagen: 9u - 17u In december zijn we elke dag open ook op 25/12 en 01/01 behalve op 27/12.

Wo: gesloten Tuincenter Claes.

OPENINGSUREN

DECEMBER DINER DONKER ENGELEN EZEL FAMILIE GEBOORTE GEZELLIGHEID

GOUD HERDERS KAARS KERSTBOOM KERSTMIS KERSTSTOL KONINGEN KRIBBE

LICHTJES PIEK SLEE SNEEUW STAL STER WIEROOK

De tekst Ruime kerst en winterdecoratie dient geschrapt te worden en vervangen door: Kom naar onze kerstnocturne Op 10 november van 17u - 22u

Kerstmagie Kom inspiratie opdoen in onze winkel voor een unieke en gezellige kerstsfeer in huis

Originele deco cadeau’s

Kerstbomen Bekijk het door ons geselecteerde assortiment kerstbomen van 50 cm tot wel 5 m groot!

Kerstdecoratie Je vindt in onze winkel de meest inspirerende kerstmarkt in de weide omgeving

OPENINGSUREN

Ma - Za: 9u - 18u Zo & feestdagen: 9u - 17u Wo: gesloten

Drie Eikenstraat 590, 2650 Edegem +32 (0)3 440 85 74 www.tuincenterclaes.be In december zijn we elke dag open ook op 25/12 en 01/01 behalve op 27/12.

immo immo te te koop koop

te koop

te koop

antwerpen

berchem

Lange Scholiersstraat 79-81, Opbrengsteigendom met 2 handelspanden en 3 apptn, EPC: 180 kWh/m²jaar VP: € 699.000

Karmelietenstraat 32, Instapklaar appartement in kleinschalige residentie EPC: 139 kWh/m² jaar VP: € 240.000

te koop

te koop

berchem

boechout

Waterfordstraat 15, Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers in Oud-Berchem. EPC: 223 kWh/m² jaar VP: € 399.000

Eugeen De Ridderstraat 2, Rustig gelegen open bebouwing met 5 slpks in centrum Boechout! EPC: 221 kWh/m² jaar VP: € 765.000

te koop

te koop

edegem

edegem

Florent Geversstraat 6, Charmante herenwoning in het centrum van Edegem, EPC: 286 kWh/m²jaar VP: €319.000

Pastoor Woutersstraat 3, zeer mooi gelijkvloers appartement met prachtige tuin en garagebox. EPC: 156 kWh/m² jaar VP: € 369.000

12

Wonen Magazine

ons volledig aanbod vind je terug op habicom.be

te koop

te koop

hoboken

hove

Edmond Cretsstraat 56, Instapklare Bel-étage. EPC: 276 kWh/m²jaar EPC: € 369.000

Lintsesteenweg 8, Instapklare burgerwoning met ZW-tuin en zeer gunstig EPC (B) in hartje Hove, EPC: 189 kWh/m²jaar VP: €429.000

Wat is mijn woning waard? kontich

verkocht!

Holle Eikaard 38, Te renoveren HOB met prachtige tuin in rustige wijk! EPC: 739 kWh/m²jaar VP: € 365.000

Maak vrijblijvend een afspraak met de vastgoedexpert in uw buurt.

03 449 42 41

te koop

te koop

mortsel

mortsel

Liersesteenweg 2, Dakappartement van 2002 met prachtig terras in centrum Mortsel! EPC: 218 kWh/m² jaar VP: € 315.000

Statielei 59, Zonnig appartement met 2 slpks en terras. EPC: 154 kWh/m²jaar VP: € 225.000

Wonen Magazine

13

immo te huur

ons volledig aanbod vind je terug op habicom.be

te huur

te huur

antwerpen

berchem

Lange Lozanastraat 129, Prachtig app met 2 slaapkamers en terras in het hartje van Antwerpen! EPC: 249 kWh/m²jaar HP: € 850

Fruithoflaan 105, Modern 2 slpk-appartement met panoramisch zicht. EPC: 173 kWh/m²jaar HP: € 875

te huur

te huur

boechout

deurne

Binnensteenweg 240, Uniek gelegen 1-slpk gelijkvloersappartement. EPC: 145 kWh/m²jaar HP: € 725

Herentalsebaan 27, Prachtige loft van 166m² met terras! EPC: 155 kWh/m²jaar HP: € 1.450

te huur

te huur

edegem

mortsel

Opstal 18, Prachtig gemeubeld appartement met 2 slpks! EPC: 110 kWh/m²jaar HP: € 1.200

Singel 19, Luxueus ingerichte, bemeubelde woning op rustige locatie! EPC: 303 kWh/m²jaar HP: € 2.500

14

Wonen Magazine

Stadsterras te huur

Mortsel

te huur

lint

lier

De brug tussen Liersesteenweg 92, 2 slpks appartement nabij centrum Lint! EPC: 281 kWh/m²jaar HP: €775 park en stad Het “Stadsterras van Mortsel” verbindt

te centraal gelegen gemeenteplein het huur

met het nieuwe stadspark Oude God.

project in de kijker

Grote Markt 31, Trendy appartement met ruim terras in centrum Lier!

EPC: 94 kWh/m2 HP: €820

te huur

De Sint-Lutgardisschool, die in 1943 door de geallieerden gebombardeerd werd, wordt volledig behouden en omgevormd tot woonproject met groene binnentuin. Stadsterras slaat

lier zo een brug tussen park en stad en tussen verleden en toekomst.

Lispersteenweg 327, Gelijkvloers nieuwbouwappartement met 1 slpk en tuin. EPC: 180 kWh/m²jaar HP: €745

mortsel

57%

verkocht!

Ridder van Ranstlei 1,BEN Recent GLV appartement met 2 slpk en tuin!

Prachtige EPC: 106 kWh/m²jaar HP: €895

(bijna energie neutraal)

appartementen met 1-2 of 3 slaapkamers MODELAPPARTEMENT

te huurBINNENKORT TE BEKIJKEN!

Eerste fase: Gebouw Mimir: 12 appartementen en

Wil jij als eerste het modelappartement van dit prachtige project komen bekijken? Plan nu jouw

Jouw woning in de Gebouw Iduna: 16 appartementen volgende editie? kantoren op het gelijkvloers

mortsel nieuwbouwexperten via

Mail habicom via Gebouw Gefion: 39 of appartementen en bel naar: hallo@habicom.be een supermarkt op het gelijkvloers

stadsterras@habicom.be Ten Dorpelei 34, Instapklare woning met 3 slpk's, garage en zonnige tuin! EPC: HP:41. €1.900 of256 03kWh/m²jaar 449 42

Meer dan 250 ondergrondse parkeer-

bezoek met één van onze

03 449 42 41

plaatsen, fietsenstallingen en bergingen.

Wonen Magazine

15

Gratis schatting kan je toch overal krijgen? Klopt, en daarom gaat habicom verder, veel verder. Met de habicom Check.

Verkoopbaarheid van uw woning

Verhogen van de waarde

Timing van de verkoop

We kijken samen met u hoe

Welke aanpassingen zorgen voor een hogere waarde?

We geven u tips om uw woning op het perfecte tijdstip in de

verkoopbaar uw woning op dit moment is aan de hand van verschillende factoren.

markt te zetten.

Homestaging of niet?

Experten uit uw buurt

Gratis schatting binnen de 48u

We kijken of het interessant is een samenwerking met

Wij hebben altijd de geknipte vastgoedexpert met

vastgoedstyliste, tuinier, aannemer, … aan te gaan.

uitstekende kennis van uw regio.

U ontvangt uw habicom check rapport en schatting binnen de 48 uur! Bovendien blijft het steeds vrijblijvend.

Alle info vind je op www.habicom.be/nl/habicomcheck

Ben je van plan jouw woning te verkopen of te verhuren?

Vul dan deze coupon in en bezorg deze in een habicom-kantoor in de buurt.

Voornaam:

Achternaam:

Telefoon:

Email:

Adres van het pand:

Mortsel Antwerpsestraat 292

Kontich Koningin Astridlaan 113-115

Edegem Strijdersstraat 13

Wilrijk Boomsesteenweg 281

Antwerpen Paleisstraat 2

Hoboken Kioskplaats 3

Boechout A. Franckstraat 2