黄河之声彻澳洲，和平旋律颂华光
中国交响乐团合唱团澳大利亚巡演盛大启幕
滨水华宅，邂逅理想生活； 精致居所，开启惬意篇章
哪里的房价在过去五年中翻了一番 澳大利亚地区在2025年顶住了价格下跌的压力
降息可能刺激购房者信心增强
西太平洋银行加入澳国民银行的行列，大幅下调其固定利率贷款利率
2月降息可能适得其反
南澳区域解读 Glen Osmond SA 5064
昆州区域解读 Forest Lake QLD 4078
Copyright Statement
免责声明
Unless otherwise stated, Guiding Star Group reserves all copyright in the content and design of this magazine. Guiding Star Group owns all suck copyright or uses it under license or applicable law. You must not link to, publish, or make any commercial or public use of this magazine or its content, except as permitted by statute or with Guiding Star Group prior written consent. Advertising Terms and Conditions must be in writing 48 hours before copy delaine. All editorials or advertisements appearing in Yiben Weekly magazine are subject to copyright, and cannot be reproduced in whole or in part. No views of information contained in articles and advertisement appearing in Yiben weekly magazine are endorsed by the publisher. The publish reserves the right to refuse, withdraw or amend article or advertisements without explanation. Artworks are accepted on condition that publisher cannot guarantee their safe return, the publisher will not be liable for any damage or loss caused by late publication, error of failure of advertisement to appear. Part of contents from Internet may be credited in Yiben weekly magazine under the creative commons deed ( CC BY-SA 3.0). Should there be any object, please contact Guiding Star Group. Appropriate royalties would be made to the verified author in accordance with relevant laws.
黄河之声彻澳洲，和平旋律颂华光 中国交响乐团合唱团
澳大利亚巡演盛大启幕
2025 年，值此 “抗战暨世界反法西斯战争胜利 80 周年” 之际，为铭记历史、传递和平，中国 国家级艺术劲旅 —— 中国交响乐团合唱团，将于
3 月首度踏上澳大利亚这片广袤的土地，以一场 震撼心灵的音乐盛宴，奏响和平之音，传颂华夏 之美。
此次巡演，《黄河大合唱》这一不朽的艺术丰碑 将作为领衔之作，引领观众穿越时空，感受那段 波澜壮阔的历史。同时，演出曲目精心编排，既 涵盖中国传统经典，亦包含欧洲音乐瑰宝，多元 文化的交融碰撞，势将为澳洲观众带来无与伦比 的视听享受。届时，70 余位杰出歌唱家将齐聚墨 尔本、阿德莱德与悉尼，在三地奏响这意义非凡 的和平旋律。
巡演主办方 RM Events 表示：“此次巡演是中
澳文化交流的一座重要里程碑。中国交响乐团合 唱团凭借卓越的艺术表现力与深厚的情感共鸣， 在全球范围内赢得广泛赞誉。此次将《黄河大合唱》 与西方经典作品同登舞台，以音乐为桥梁，推动 中澳文化深度对话，通过歌声致敬历史，传递和 平理念，彰显中华文化的独特魅力。”
演出详情
1.墨尔本站：2025 年 3 月 5 日（周三），墨尔 本艺术中心 Hamer Hall，将率先奏响这场音乐 之旅的序曲。
2.阿德莱德站：3 月 7 日（周五），Adelaide Town Hall 将回荡起动人的旋律。
3.悉尼站：3 月 10 日（周一），悉尼歌剧院
Sydney Opera House 将见证这场音乐盛会的璀 璨落幕。
值得一提的是，本次巡演特邀澳大利亚著名指挥 家盖伊.诺布尔（Guy Noble）倾情加盟，携手
当地交响乐团，共同为观众呈现一场听觉的饕餮 盛宴。
巡演亮点
本次巡演节目精心雕琢，巧妙融合东西方音乐精髓： 1.上半场：中国经典民歌《茉莉花》的悠扬婉转、 《乌苏里船歌》的豪迈奔放、《红楼梦》主题曲《枉 凝眉》的凄美动人，与欧洲合唱经典《布兰诗歌》 的大气磅礴相互辉映，展现不同文化背景下音乐 的独特魅力。
2.下半场：气势恢宏的《黄河大合唱》将震撼上演。 这部由冼星海于 1939 年创作的传世之作，诞生 于第二次世界大战的烽火岁月，由八个乐章巧妙 编织而成，激昂的朗诵与澎湃的旋律水乳交融。
从开篇《黄河船夫曲》的奋勇抗争，到《怒吼吧， 黄河》的气吞山河，无不展现出中华民族的英雄 气概与坚韧精神，堪称中国音乐史上的璀璨瑰宝。
中国交响乐团合唱团
中国交响乐团合唱团自 1950 年代成立以来， 始终以卓越的艺术水准和深厚的情感表达，在国 际舞台上绽放光彩。合唱团足迹遍布全球，与
Antonio Pappano 等世界级指挥家携手合作，屡 获赞誉。在常任指挥王琳琳的引领下，合唱团不 断突破创新，以震撼人心的演绎，触动着每一位 观众的心灵。
票务信息
门票现已全面开售，观众可通过各场馆官方网站 便捷购票：
1.墨尔本站：VIP 票 179 澳元，A 票 149 澳元， B 票 129 澳元，C 票 99 澳元，D 票 69 澳元。
购票链接：https://www.artscentremelbourne. com.au/whats-on/2025/classical-music/ china-national-symphony-orchestra-chorus
2.阿德莱德站：VIP 票 149 澳元，A 票 129 澳元，
B 票 109 澳元，C 票 89 澳元，D 票 69 澳元。
购票链接：premier.ticketek.com.au/shows/ show.aspx?sh=CHINASYM25&v=BAB
3.悉尼站：VIP 票 189 澳元，A 票 159 澳元，
B 票 129 澳元，C 票 99 澳元，D 票 69 澳元。
购票链接：https://www.sydneyoperahouse. com/classical-music/china-nationalsymphony-orchestra-chorus
联系方式
1.官方网站：www.cnso.com.au
2.咨询邮箱：info@rmevent.com.au
3.咨询电话：+61 468 866 550
媒体联系人
1.Samuel Cairnduff
2.电话：+61 401 396 755
3.邮箱：samuel.j.cairnduff@gmail.com
2025年3月，音乐盛会准时启幕，诚邀大家一 同感受黄河之声在澳洲大地的激昂回响，领略和 平与文化交融的独特魅力。
滨水华宅，邂逅理想生活；
精致居所，开启惬意篇章
4 Lagoon Court, Renmark, SA 5341
走进 4 Lagoon Court，Renmark 这处住宅，即 可开启一段与奢华和舒适相伴的生活旅程。从外 观看，现代简约风格尽显大气，白色墙体搭配木 质装饰面板，营造出温馨又不失时尚的氛围。 简 洁的几何线条勾勒出独特的建筑轮廓，双车库的 深灰色卷帘门与整体色调和谐统一。门前绿意盎 然的草坪上，一棵葱郁的树木生机勃勃，为房屋 增添了一抹自然的清新。该房产占地面积达到了 1224平方米，室内外空间布局精巧，4 间卧室、
3 间浴室、室内双车库的配置，能够轻松满足不 同家庭的多样化居住需求。
步入家门，首先来到门厅，从此处开始，各个功
能区有序展开。踏入室内，一盏璀璨的水晶吊灯 从天花板垂落，柔和的光线照亮整个空间。一旁 简约的金属边桌上，摆放着一瓶色彩鲜艳的鲜花， 为门厅增添了灵动的气息和自然的芬芳。地面铺 设着浅色的大理石瓷砖，搭配一块灰色的地毯， 既显大气又不失温馨。
继续前行，左手边依次分布着两间卧室，两者面积 适宜，能够为家人或客人提供舒适的休息空间。旁 边的储物间和卫生间，方便日常生活起居。走进其 中一间卧室，白色的墙面干净纯粹，一张带有精致 雕花金属床头的床铺摆放中央，搭配上有着几何图 案的床品，舒适又美观。两侧的大窗户让阳光肆意
倾洒，窗外的景色也可尽收眼底。旁边还有一个简 约的玻璃边桌，方便放置日常小物 。
继续深入，即是由厨房、餐厅和客厅组成的开放 式生活空间。这里温馨舒适，是家人日常交流互 动的理想场所。开放式厨房以纯净的白色为主色 调，简洁大气。白色的橱柜排列整齐，提供了充 足的收纳空间。不锈钢的电器与银色的防溅板相 得益彰，彰显出现代感。中岛台上方垂落着三盏 简约的吊灯，柔和的光线为烹饪增添了几分温馨。 配备的步入式食品储藏室，更是能轻松存放各类 食材和厨具。
餐厅与厨房相连，一张木质餐桌搭配六把米白色
的皮质餐椅，营造出温馨的用餐氛围。餐桌上摆 放着一瓶娇艳的鲜花，为空间增添了一抹亮色与 生机。整个餐厅空间宽敞，可以轻松容纳家人朋 友聚餐。餐厅一旁巨大的玻璃推拉门，将室内外 空间自然衔接，不仅引入了充足的自然光线，还 能让主人随时欣赏户外的景色。
在餐厅的另一侧，是宽敞的露天区域，这里配备 完善，设有电视接口、吊扇等设施，还有一个出 色的户外厨房，无论是举办派对还是享受悠闲时 光都十分合适。木质的餐桌搭配黑色的餐椅，桌 上摆放着精致的花瓶与鲜花，为露天区域增添了 几分雅致。抬眼望去，不远处水景潺潺，周围绿 树环绕，自然美景尽收眼底，营造出宁静惬意的
氛围。
客厅同样以白色为主调，一套米白色的皮质沙发 柔软舒适，搭配造型独特的抱枕，尽显温馨。中 间摆放着一张木质的圆形茶几，上面摆放着香薰 和装饰品，增添了生活气息。地面铺着带有几何 图案的地毯，丰富了空间层次感。墙上挂着一幅 抽象画，为客厅注入了艺术氛围。巨大的玻璃推 拉门使室内外空间无缝衔接，不仅引入了充足的 自然光线，还能随时欣赏到户外的泳池和水景。
再往深处，是主卧，自带独立卫浴和步入式衣帽间， 尽显奢华与私密。一旁的媒体室内，浅灰色的皮 质沙发简约大气，搭配蓬松的黑色和亮眼的绿色 抱枕，既舒适又增添了几分活泼。地面铺着一块 色彩斑斓的地毯，蓝色、黄色与灰色交织，丰富 了空间的视觉效果。房间中央摆放着一张古朴的 木质台球桌，为休闲时光增添了更多乐趣。墙上 挂着几幅风格各异的艺术画，为空间注入了艺术 氛围。一侧的白色壁柜上，摆放着精致的装饰品， 而对面墙上挂着的大屏幕电视 ，更是能满足观影 等娱乐需求。在这里，无论是与家人朋友享受欢 乐的休闲时光，还是独自沉浸在自己的世界里， 都十分惬意 。
这座位于 4 Lagoon Court 的住宅，从精致的室 内布局到惬意的户外空间，每一处都经过精心设 计。其开放式的设计理念，让各个功能区既相对 独立又紧密相连，营造出舒适且充满活力的居住 氛围。在这里，不仅拥有高品质的居住环境，还 能享受滨水生活的独特魅力，是追求品质生活人 士的理想之选。
详细的住宅参数：
-占地1224平方米
-4间卧室
-3间浴室
-双车库
-厨房：配有餐具室
-主卧：步入式衣帽间，独立盥洗室
-开放式生活空间：厨房、用餐区、客厅无缝衔接
-露台娱乐区：配备吊扇、户外厨房
-室外泳池
- 5kw 太阳能系统
-临近湖边，享有绝美湖景
有意请联系：
Pat Catalano：0477590540
Janis Richter：0439809949
图文版权归原作者所有
原文链接：https://www.realestate.com.au/property-house-sa-renmark-146349708
哪里的房价在过去五年中 翻了一番
Propertyology的一份新报告揭示了过去五年南 澳价值增长的热点地区，其中两个地区被评为全 国最佳，另外四个地区的价格在过去五年中翻了 一番。
Propertyology的研究主管Simon Pressley在他 的Champagne and Lemons报告中指出，在过 去5年里，Murray Bridge是澳大利亚表现最好 的三个地区之一（价值上涨了110%），阿德莱
德是今年澳大利亚表现最好的三个首府城市之一。 该报告着眼于过去5年里表现优异或表现不佳的 郊区。
过去5年，这里的房价上涨了80%。根据这份报告， Murray Bridge、Mount Gambier、Copper Coast (Kadina)和Port Pirie在过去5年里的价 格涨幅都超过了100%——这是过去5年里全国 仅有的29个实现这一目标的地方。Pressley先
生说，所有这些地区，实际上全国所有这些地区 都有一个共同点。
他说：“自2020年1月以来的五年中，29个乡 镇的房屋中位数价值翻了一番，其中许多乡镇的 粮食生产和自然景观都很突出。”“相对经济适 用房、当地住房供应极度紧张、农业综合企业和 资源行业是明星房地产市场的共同特点。”“影 响房地产市场表现的最重要因素始终是当地的经 济状况。”
“所以，所有29个乡镇、直辖市和城市都位于过 去5年大部分时间里经济状况最强劲的四个州， 这一点也不奇怪。”昆士兰州的洛克耶山谷和西 澳大利亚州的黑德兰港也榜上有名，而珀斯和布 里斯班被评为另外两个最佳首府城市。
北领地的Alice Springs仅增长了9%，被评为表
现最差的城市，墨尔本是全国表现最差的首府， 房价仅增长了20%。
Harris Real Estate在他的《2025 Harris Report,》中表示，南非市场去年显示出强劲势头， 并表示2025年。他说：“2024年将被铭记为澳 大利亚房地产市场在持续的经济挑战中显示出弹 性的一年。”
“尽管生活成本高企，现金利率长期低迷，但事 实证明，房地产市场适应性强，表现强劲。”
“今年年初，买家需求可能会继续面临压力，这 可能导致房屋价值在年初略有下降——由于负担 能力的扩大和借贷能力的限制，买家面临着重大 障碍。”“然而，有几个因素可能改变这种动态—— 任何降息或有针对性的刺激措施都可能刺激需求， 推动价格上涨。”
澳大利亚地区在2025年
顶住了价格下跌的压力
过去一个季度，由于供应改善、负担能力下降和 市场状况疲软，全国房价有所下跌。然而，尽管 如此，一些地区仍面临价格上涨。PropTrack的 新数据显示，1月份房价下跌0.1%，这是继去年 12月下跌0.2%之后连续第二个月下跌。
全国房价目前比2024年10月的水平低0.3%。
在过去的一个季度里，首府城市的房价下降了 0.7%，而地区房价同期上涨了0.6%。
新南威尔士州
新南威尔士州本季度也出现了类似的趋势，悉尼 房价下跌0.9%，而新南威尔士州边远地区房价上 涨0.8%。虽然整体市场面临价格下跌和价格增长 减速，但有些地区在1月份继续表现强劲。
在新南威尔士州所有SA4地区中，新英格兰和西 北、里维拉和中西部的房价季度涨幅最大。价格 分别比3个月前上涨2.6%、2.1%和2%。
在同一时期，北海岸中部、南部高地和肖尔黑文 地区的房价也分别上涨了1.1%和1%。
这些地区在新南威尔士州地区的增长证实，就价 格增长而言，这些地区的表现优于都市区。
维多利亚州
在维多利亚州，自2024年10月以来，区域和都 市区的价格都有所下降，VIC地区的价格小幅下 降了0.23%，墨尔本的价格下降了1.6%。然而， 一些地区在1月份继续表现强劲。
Shepparton、North West、Warrnambool和
South West在维多利亚州所有SA4地区中录得 最大的房价季度涨幅。价格分别比3个月前上涨 0.7%、0.6%和0.5%。
同期，Bendigo和Ballarat的房价分别上涨了 0.3%和0.1%。与新南威尔士州一样，维多利亚 州的房价涨幅也超过了都市区。
昆士兰
在昆士兰州所有SA4地区中，Toowoomba、 Townsville和Wide Bay的房价季度涨幅最 大。价格分别较3个月前上涨2.2%、2.1%和 2.1%。在同一时期，昆士兰州中部和Logan –Beaudesert地区的房价分别上涨了2%和1.5%。
由于这些地区位于布里斯班和昆士兰地区，有证
据表明，全州的区域和都会区都经历了类似的季 度价格增长。
南澳大利亚州
在南澳大利亚，地区和都市区的房价都上涨了。
然而，自2024年10月以来，南澳地区的涨幅为 3%，而阿德莱德的涨幅为0.6%。与全国趋势相反， 南澳大利亚也有一些地区继续表现强劲。
Barossa – Yorke – Mid North，南澳大利亚东南部和阿德莱德-中部和丘陵在南澳大利亚所有 SA4地区中录得最大的房价季度增长。与3个月 前相比，1月份房价分别上涨3.5%、3.2%和1.2%。
减息效果
在整个2024年，截至12月，全国市场上的房产 总数增长了5.7%，为买家提供了更多的选择和议 价能力。此外，过去几年，工资增长一直落后于 房价上涨。加上利率上升，这些因素导致了最近 房价的下跌。
然而，由于预计在不久的将来会降息，过去几个 月的跌势可能会逆转。预计随着借贷能力的提高， 价格将再次开始上涨。尽管如此，鉴于住房负担 能力仍然紧张，目前徘徊在历史最低水平，房价 不太可能像前几次降息期间那样大幅上涨。
降息可能刺激购房者信心增强
全国各地的购房者信心正在上升，预计2025年 上半年至少会有一次降息。本周发布的最新按揭 选择住房贷款报告显示，目前的利率环境正在为 买家信心提供一个可喜的提振。
Mortgage Choice首席执行官Anthony Waldron表示，这种情绪预计将在2025年推动 全国范围内的需求和价格增长。Waldron表示：“随 着有关住房贷款利率可能在2025年上半年开始 下降的猜测越来越多，潜在买家对自己的购房计 划更有信心了。”
报告发现，近四分之一（23%）计划今年买房的 人将信心归因于当前的利率环境，高于9月份当 季的17%。货币市场在很大程度上支持澳大利亚 储备银行在14个月后将于下周降息的猜测，预计 2月18日之前有93%的可能性降息。
假设目前的抵押贷款利率为6.26%，REA集团经 济执行经理Angus Moore证实，下周只要下调 0.25%，50万澳元的抵押贷款每年就能减少972 澳元的还款。
强劲的市场最有信心
报告显示，昆士兰州和西澳大利亚州的潜在买家 目前是全国最自信的。
尽管高利率的持续存在让抵押贷款持有人感到手 头拮据，但这两个州的市场仍比全国其他地区保 持着显著的强劲增长。
2025年1月PropTrack房价指数显示，西澳大
利亚州的房价在过去12个月里出现了创纪录的增 长，上涨了13.4%，达到了56.1万澳元的中位数。
与此同时，昆士兰州的房价中位数在过去一年上 涨了9.3%，达到71.5万澳元。
“事实证明，西澳大利亚州和昆士兰州的房地产 市场都很有吸引力，”Waldron表示。“当你考 虑到全国房价在过去五年中上涨了46%以上时， 澳大利亚人拥有如此强烈的房产欲望就不足为奇 了。”另一个迹象表明，买家的信心水平正在上升， Mortgage Choice指出，在2024年12月这个 季度，想要独自购买房产的澳大利亚人数量有所 增加。总共有40%的潜在买家表示，他们计划自 己买房，比2024年9月的季度增长了3%。
受访者购买下一套房产的首要原因是对投资性房 产的渴望——在1000名接受调查的消费者中， 39%的人选择了这一点。其次最受欢迎的回答是 需要一个更大的家，28%的受访者认为空间是他 们购买的原因。
Mortgage Choice提交的数据显示，去年12月 这个季度，投资贷款的价值同比增长了近24%。
本季度的投资贷款需求强于自住房产，西澳和昆 州再次推动了投资贷款的增长。
Waldron表示：“事实证明，这两个市场对房地 产投资者都很有吸引力，因为人口增长强劲，与 悉尼和墨尔本相比，房价相对更便宜，租金收益 率高，空置率低。”“拥有自己的房子一直是澳 大利亚人的伟大梦想，尽管进入市场面临挑战， 但我们的调查显示，澳大利亚人仍然将房产视为 积累财富的关键。”
西太平洋银行
加入澳国民银行的行列，
大幅下调其固定利率贷款利率
在澳大利亚储备银行2月会议召开前不到一 周，四大银行中的第二家也大幅下调了利率。据 Canstar.com.au报道，澳大利亚第二大银行西 太平洋银行（Westpac）将自住业主的短期固定 抵押贷款利率下调了0.4个百分点，投资者的固 定贷款利率下调了0.35个百分点。
该银行目前的最低固定利率为5.59%，适用于支 付本金和利息、存款不低于30%的自住业主，期
限为两年。此举后，西太平洋银行的2年期、3年期、 4年期和5年期固定利率在所有4家银行中处于 最低水平，与Macquarie Bank的1年期固定利 率同样处于最低水平，为5.69%。
六天之后，澳大利亚储备银行（RBA）将召开今 年的第一次会议，会议将确定下一个现金利率， 这是住房贷款利率的基础。自2023年11月以来， 现金利率一直保持在4.35%，处于2011年12
月以来的最高水平。
澳大利亚国民银行（NAB）是四大银行中第一家 将所有自住房产贷款利率下调0.25个百分点的 银行，投资者在2月初的利率降幅更大，为0.3 个百分点。但Canstar.com.au数据洞察主管
Sally Tindall表示，尽管西太平洋银行的固定贷 款在四大银行中是最低的，但不太可能促使许多 借款人调整抵押贷款。
Tindall表示：“虽然固定利率可以给借款人带来 确定性，但任何现在锁定利率的人，实际上都将 丧失在固定利率期限内从澳大利亚央行降息中获 利的权利。”
“在等待了一年多的现金利率下调之后，很难看 到很多借款人放弃这个机会。”“如果你正在考
虑固定你的价格，考虑等待它们进一步下降，当 你锁定时，花时间四处寻找有竞争力的交易。” 她补充称，可能会有更多银行效仿Westpac和 NAB，最快在周二下调现金利率。
Money.com.au的房屋贷款专家Mansour Soltani表示，西太平洋银行大幅下调固定利率是 一个积极的信号，暗示他们预计利率即将下调， 但现在锁定固定利率贷款对借款人来说并不是一 个好举措。
Soltani表示：“借款人应该等到利率更接近下行 周期的底部，在考虑固定利率选择之前，理想情 况下，对于本金和利息偿还的自住业主贷款，利 率在5%左右。”“如果利率继续下降，过早修 正可能最终会花费数千澳元的额外利息和高额的 分手费。”
2月降息可能适得其反
即将到来的降息预计将在全国范围内掀起购房潮， 计划在年底前购房的澳大利亚人将增加数十万。
其中大部分费用预计将来自失望的租房者，他们 放弃了买房的计划，转而选择投资房产。
西太平洋银行（Westpac）的研究显示，表示计 划在年底前买房的澳大利亚人比例已升至13%， 高于去年同期的10%。西太平洋银行的一份新闻 稿解释说，这一增长将导致“潜在买家比2024 年增加50多万”。
汇丰银行的研究还显示，首次购房者对“租赁”
的兴趣一直在稳步上升，超过一半的潜在首次购
房者正在考虑这一选择。西太平洋银行（Westpac） 的年度住房所有权报告显示，新南威尔士州是澳 大利亚的租金归属之都，61%的人考虑在该州进 行租金归属。
在维多利亚州，租房也越来越受欢迎，54%的首 次购房者表示他们正在考虑租房，而在昆士兰州， 这一比例为52%。租赁投资通常包括在成长型市 场或可负担地区买房，而在自己想住的地方租房。
这样做的目的通常是为了积累资产，以便将来用 于购买住房。
西太平洋银行（Westpac）高级经济学家
Matthew Hassan表示，潜在的利率变动是 2025年潜在购房者的一大动力。
“利率几乎肯定会对这里产生影响。去年高利率
阻止了买家，但利率下调的可能性似乎正在影响 潜在买家的计划。”“对于租房投资者来说，潜 在的利率变动预示着购买力的增强。”
西太平洋银行抵押贷款董事总经理Damien MacRae表示，租赁兴趣的激增表明，澳大利亚 人希望加快进入市场的步伐。他说：“随着越来
越多的买家希望更快地踏上房产阶梯，尤其是在 房价通常较高的首府城市，租赁越来越受欢迎。”
他说：“我们的研究显示，82%的澳大利亚人愿 意在他们最初没有考虑过的地区买房，因为买家 会根据市场调整他们的预期。”
MacRae表示，预计租赁行为的增加将与其他买 家需求的增加相结合。MacRae表示：“与去年 相比，更多的澳大利亚人计划在2025年买房， 这反映出有抱负的购房者重新燃起了乐观情绪。”
“我们继续看到，无论是自住业主还是投资者，
寻求预先批准购房的客户需求强劲。”
REA集团经济学家Angus Moore表示，降息将 加剧住房竞争，并可能推高房价。
最近的一份抵押选择住房贷款报告证实，购房者 感觉更有信心，民调显示降息是乐观气氛的背后 因素。
在接受该抵押贷款集团调查的有购房计划的人中， 有近四分之一的人表示，利率环境让他们更有信心， 而在9月份这个季度，这一比例为17%。信心提 升最显著的是西澳大利亚州和昆士兰州的买家。
Mortgage Choice首席执行官Anthony Waldron表示，尽管面临着负担能力的挑战，但 澳大利亚人仍对买房抱有希望。
他说：“拥有自己的房子一直是澳大利亚人的伟 大梦想，尽管进入市场面临挑战，但我们的调查 显示，澳大利亚人仍然将房产视为积累财富的关 键。”“当你考虑到全国房价在过去五年中上涨 了46%以上时，澳大利亚人拥有如此强烈的置业 欲望就不足为奇了。”
区域 解读
