Page 1

Juin Juillet Août

ART DE VIVRE • PERSONNALITÉS • IMMOBILIER

FALKE

L’entreprise traditionnelle exporte des chaussettes dans le monde entier

40 AN S

LÜRSSEN

La grande discrétion du constructeur de yachts de luxe basé à Brême

’18

EN GE L &  VÖ LK ER S

PORSCHE

Du sex-appeal sur les routes, l’œuvre d’un mécanicien de Stuttgart

MONTBLANC

Les célèbres stylos plume viennent de Hambourg – visite de l’établissement

CHRISTIAN VÖLKERS Les 40 ans : la grande interview du fondateur d’Engel & Völkers

FRANCE 5 EUR

Made in Germany ARTISANAT SOLIDE ET TRADITION – LE SECRET DE LA QUALITÉ ALLEMANDE


KO B O collection design by Manutti Studio More inspiration for your outdoor moments on M A N U T T I .CO M


BOW COFFEE TABLE | GUILHERME TORRES


classicon.com


Rolf Benz NUVOLA


rolf-benz.com


WELCOME Chères lectrices, chers lecteurs, ans Engel & Völkers – c’est pour moi un chiffre significatif. Ces dernières décennies, nous avons vécu beaucoup de choses et j’aime faire l’examen rétrospectif des évènements majeurs de l’histoire de notre société. C’est dans une maison blanche située dans les faubourgs de Hambourg près de l’Elbe que nous avons commencé en 1977 le courtage de biens immobiliers résidentiels de luxe. La façade de la villa qui fait partie de notre logo, rappelle ces débuts. En 1990, nous avons ouvert notre premier bureau à l’étranger, à Majorque. Nous suivions ainsi nos clients allemands qui y cherchaient une résidence secondaire. C’était le début de notre stratégie de développement à l’échelle internationale qui a fait ses preuves à ce jour. Au milieu des années 1990, nous avons introduit notre concept d’agences qui promettait plus de proximité avec nos clients. Aujourd’hui, il est mis en œuvre avec succès dans le monde entier. L’entrée sur le marché américain au début des années 2000 ou l’inauguration de notre premier Market Center à Barcelone en 2013 ont été pour nous des évènements majeurs. Le dernier fait marquant est la construction de notre nouveau siège social dans la HafenCity de Hambourg, un bâtiment qui est l’expression même de notre marque. Ce projet me tenait à cœur depuis fort longtemps et je suis fier que nous ayons pu gagner l’architecte renommé Richard Meier pour sa réalisation. Aujourd’hui, avec plus de 10 000 collaborateurs et plus de 800 sites dans plus de 30 pays, nous sommes présents sur quatre continents. L’année dernière, nous avons vendu des biens immobiliers pour plus de 18 milliards d’euros à travers le monde. Malgré les grands défis qui se sont posés à nous, particulièrement les premières années, nous sommes toujours restés fidèles à notre vision de faire d’Engel & Völkers un leader mondial dans le secteur du luxe. Pour cela, il a fallu poursuivre sans cesse le développement de la marque dont les valeurs clés sont le professionnalisme, l’exclusivité et la passion, ainsi que l’objectif d’améliorer constamment nos services et de faire ainsi avancer l’expansion. À mes yeux, trois facultés sont indispensables au succès : créativité, aptitude à la mise en œuvre et endurance. Grâce à ces atouts et à l’engagement constant de nombreuses personnes pleines d’inspirations et de talents, nous avons réussi à faire d’Engel & Völkers une des sociétés de services leaders du secteur immobilier. C’est avec le plus grand plaisir que je me tourne vers l’avenir d’Engel & Völkers. Nous avons l’intention de croître encore – actuellement avant tout en Europe et en Amérique du Nord. Mais la numérisation croissante de nos vies se traduit elle aussi pour nous par un défi majeur que nous ne manquons pas de relever. Nous investissons continuellement dans la transformation numérique de notre modèle économique afin d’optimiser la qualité de nos services et nos processus opérationnels. Personnellement, je suis aussi motivé et engagé qu’au premier jour et je me réjouis d’avance des années à venir. Dans ce nouveau numéro de GG, nous vous proposons d’en apprendre plus sur l’univers d’Engel & Völkers. Et comme à l’accoutumée, les

PHOTO : CHRISTIAN SCHOPPE

pages suivantes vous dévoileront également les biens immobiliers les plus attractifs au monde. Cordialement,

Christian Völkers

8

www.gg-magazine.com


NAPALI BY BRETZ SHOWROOM: ALEXANDER-BRETZ-STR. 2  D-55457 GENSINGEN TEL. 0049-6727-895-0  INFO @ BRETZ.DE  WWW.BRETZ.DE


WELCOME

Joyeux anniversaire ! Le numéro que vous tenez entre vos mains marque un moment particulier pour nous tous : la société Engel & Völkers fête ses 40 ans cette année. À l’occasion de cet anniversaire, nous avons d’une part prié le fondateur d’E&V, Christian Völkers de nous accorder une longue interview et d’autre part souhaité produire un numéro en hommage au made in Germany. Car il n’y a probablement jamais eu d’époque où les marques allemandes étaient aussi saluées dans le monde et où l’économie allemande se portait aussi bien qu’aujourd’hui. Selon le classement BrandZ, les 50 plus grandes marques allemandes représentent ensemble une valeur de 300 milliards de dollars – soit 60 à 70 milliards de dollars de plus que les marques britanniques ou françaises. Le groupe éditeur de logiciels SAP arrive en tête de liste. Ce qui fait la force de marques comme Miele, Mercedes ou Audi, outre la qualité et bien sûr les chiffres, c’est l’attachement affectif. Nous avons sélectionné quelques unes de nos marques favorites que nous vous présentons sous forme d’abécédaire. Nous sommes également heureux de vous présenter la Villa Jako, un bien immobilier d’exception situé dans le quartier hambourgeois de Blankenese que GG présentait dans son premier numéro, il y a 30 ans. Nous vous souhaitons une agréable lecture de notre numéro « Made in Germany » ! Cordialement,

10

PHOTO : CHRISTIAN SCHOPPE (1)

Michaela Cordes

www.gg-magazine.com


www.jochenpohl.com


paraît quatre fois par an chez l’éditeur GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH

ÉDITEUR

GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg, Allemagne, représenté par ses gérants Christian Evers et Mirko Hewecker

ADRESSE DE LA RÉDACTION

Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg, Allemagne, Tél. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com

DIRECTEUR DE LA PUBLICATION CHRISTIAN VÖLKERS

RÉDACTION

INTERNATIONALE ET LOCALE

Rédactrice en chef  MICHAELA CORDES michaela.cordes@gg-magazine.com Directrice artistique  JANINE WEITENAUER  janine@janineweitenauer.com Secrétaire générale de la rédaction  STEFFI KAMMERER steffi.kammerer@gg-magazine.com Rédactrice indépendante & directrice des éditions locales  UTA ABENDROTH uta.abendroth@gg-magazine.com Maquette édition internationale  MARIA MUNDT, MONG TING ZHU info@janineweitenauer.com Chef de service  ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Maquettes éditions locales  ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Coordinatrice éditoriale & gestionnaire des éditions en ligne  JANINA REEGER janina.reeger@gg-magazine.com Traduction (parties rédactionnelle et immobilière)

CAROLINE ROTT (ES), SUSANA SILVA OLLET (ES), CATHERINE B. FISCHER (FR), MARIE-CHRISTINE FISCHER (FR), RACHEL KRETZ (EN), ROBERT SMALES (EN), KATJA ISELER (IT), JAN WILLEM PAPO (NL), ALEX VALK (NL)

Contributeurs à ce numéro

CONSTANZE FRAUNDORF, BASTIAN FUHRMANN, SUSANNE KALOFF, SIEMS LUCKWALDT, KRISTIN SCHMIDT-SUMERA, MARK SEELEN, ANTJE WEWER

Responsable au regard du droit allemand de la presse  MICHAELA CORDES, STADTHAUSBRÜCKE 5, 20355 HAMBURG, ALLEMAGNE

ANNONCES

EV Media GmbH, Alsterufer 16, 20354 Hamburg, Allemagne, Tél. +49 40 607 71 93-0, Fax +49 40 607 71 93-19, représentée par ses gérants Maximilian Knüppel et Armin Roth

Responsable de la rubrique des annonces  ARMIN ROTH,  Tél. +49 40 607 71 93-11  armin.roth@ev-media.com Annonces nationales  URS HOLEWA, Tél. +49 40 607 71 93-14 urs.holewa@ev-media.com Annonces internationales  MAXIMILIAN KNÜPPEL, Tél. +49 40 607 71 93-12 maximilian.knüppel@ev-media.com Italie  MARCELLO PICASSO, Tél. +39 335 785 40 08 marcello.picasso@ev-media.com MONIKA SCHIFFMANN, Tél. +49 40 607 71 93-16 monika.schiffmann@ev-media.com Espagne  BRADLEY TELLERIA, Tél. +34 639 43 61 26 bradley.telleria@ev-media.com JULIAN BARG, Tél. +49 40 607 71 93-15 julian.barg@ev-media.com GG Francfort  IOANA ANDREI, Tél. +49 151 50 66 66 98 ia@minemedia.eu France  DANIJEL PERIC, Tél. +49 40 607 71 93-18  danijel.peric@ev-media.com

ANNONCES IMMOBILIÈRES PRÉSENTÉES PAR ENGEL & VÖLKERS INTERNATIONALES ET LOCALES

Directrice internationale des annonces immobilières  INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Maquette et coordination publireportages internationaux  SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com Assistante Classic  HELENA MICHALKE  helena.michalke@gg-magazine.com Coordination New Home  SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com Assistante Classic  ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com Maquette Classic éditions locales  ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com GG Hambourg Directeurs de la publication  NICLAS GYLLENSVÄRD*, PHILIP BONHOEFFER* ET PHILIPP NIEMANN Annonces & coordination  JORID SCHRÖDER jorid.schroeder@engelvoelkers.com *Gérants de E+V Hamburg Immobilien GmbH

GG Berlin Directeurs de la publication  CHRISTIAN VÖLKERS, RACKHAM F. SCHRÖDER* ET NICOLAS JEISSING* Direction des annonces  RACKHAM F. SCHRÖDER rackham.schroeder@engelvoelkers.com Annonces & coordination  ANKE FORTKAMP  anke. fortkamp@engelvoelkers.com *Gérants de Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

GG Madrid Directrice de la publication  PALOMA PÉREZ BRAVO paloma.perez@engelvoelkers.com Responsable marketing  ELENA CISNEROS elena.cisneros@engelvoelkers.com GG Barcelone Directeur de la publication  ORIOL CANAL Responsable marketing  CRISTINA LAMELA cristina.lamela@engelvoelkers.com GG Rome Directeur de la publication  MARCO ROGNINI Annonces & coordination  BENEDETTA BONOLIS benedetta.bonolis@engelvoelkers.com

GG France Directeur de la publication  DAVID SCHEFFLER david.scheffler@engelvoelkers.com Responsable marketing  MARIE SEIGNOLLE marie.seignolle@engelvoelkers.com GG Francfort Directeurs de la publication  OLIVER GRIPP ET DAVID SCHMITT Annonces & coordination  DAVID SCHMITT david.schmitt@engelvoelkers.com GG Munich/Kitzbühel Directeurs de la publication  FLORIAN FREYTAG-GROSS ET WOLFGANG BÖHM Annonces & coordination  BARBARA RUTZEN barbara.rutzen@engelvoelkers.com

DISTRIBUTION

INTERNATIONALE ET LOCALE

Directrice internationale de la gestion administrative  INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Deutscher Pressevertrieb Network GmbH, Düsternstraße 1, 20355 Hamburg, Allemagne Tél. +49 40 37 84 50, Fax +49 40 378 45 50 00, www.dpv-network.de Assistance et abonnements  ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com Responsable administrative  HELENA MICHALKE helena.michalke@gg-magazine.com interabo GmbH, Postfach 10 32 45, 20022 Hamburg, Allemagne, Tél. +49 40 23 67 04 56, Fax +49 40 23 67 02 00, grundgenug@interabo.de

FABRICATION

MICHAELA MÖLLENBECK moellenbeck@bertheau-druck.de,  INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com,  ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com

Prépresse numérique bertheau druck GmbH, info@bertheau-druck.de,  Tél. +49 4321 952 67 60

IMPRESSION

INTERNATIONALE ET LOCALE

NEEF + STUMME premium printing GmbH & Co. KG, Alter Wall 55, 20457 Hamburg, Allemagne, Tél. +49 40 37 84 50, Fax +49 40 70 70 99 70 États-Unis d’Amérique Dual Printing Inc., 340 Nagel Drive, NY 14225 Cheektowaga, États-Unis d’Amérique, Tél. +1 71 66 84 38 25, Fax +1 71 66 84 38 28

ABONNEMENTS INTERNATIONAUX

Abonnement annuel (4 numéros) 20 € franco domicile, dont 7 % de TVA (pour l’Allemagne uniquement, à l’étranger sur demande). L’abonnement est reconductible tacitement pour une durée d’un an, s’il n’est pas résilié par écrit au moins six semaines avant son échéance. Toute reproduction du contenu nécessite l’autorisation préalable écrite par l’éditeur. Le contenu rédactionnel a été élaboré avec le plus grand soin. Néanmoins l’éditeur décline toute responsabilité quant à l’exactitude des informations, références et conseils, ainsi que d’éventuelles erreurs d’impression. Les informations (données, description) relatives aux annonces immobilières sont fournies par des tiers et ne sont pas vérifiées par l’éditeur. Aucune responsabilité ne pourra être engagée à l’encontre de l’éditeur ni concernant l’exactitude et l’exhaustivité de ces informations, ni concernant la disponibilité des biens immobiliers présentés. Tous les objets sont soumis au paiement d’une commission, à l’exception de ceux qui sont marqués d’un « P ». ISSN 0941-5203, GG · N° 3/18 · 30e année

DIRECTION CHRISTIAN EVERS, MIRKO HEWECKER

Le prochain numéro de GG paraîtra le 31/08/2018  www.gg-magazine.com

12


Calla

www.schaffrath1923.com

DER DIAMANTRING.


Marques allemandes


exportées dans le monde

AVEC L’AIMABLE PERMISSION DE : WWW.ALIANZ.COM, COMMERZBANK AG, INFINEON TECHNOLOGIES AG, © BEIERSDORF AG, WWW.HOCHTIEF.DE, © ALDI SÜD, © DER GRÜNE PUNKT – DUALES SYSTEM DEUTSCHLAND GMBH, THE LINDE GROUP, WWW.SIXT.DE/INFORMATIONEN/IMPRESSUM/


BOUTON rings · SIGNATURE & LOOPY bracelet · SNOWFL AKES LEAF pendant · finejewelr y @ tamaracomolli.com

SOUTHAMPTON · LAKE TEGERNSEE · SYLT · PALM BEACH · MUNICH · MARBELLA · FORTE DEI MARMI www.tamaracomolli.com


Made in Germany Fabriqué en Allemagne – le label de qualité Made in Germany n’a jamais été aussi apprécié. Qu’il s’agisse des Ours d’or de Haribo, des couteaux Zwilling, des lave-linge Miele ou (malgré le « dieselgate ») des véhicules Mercedes-Benz, BMW ou Audi, les marques allemandes ont du succès. Sous forme d’abécédaire, nous présentons ici une sélection de quelques unes des innombrables entreprises allemandes, la plupart riches d’une longue tradition. Leur point commun ? Souvent, un bon nombre de générations ont travaillé à la qualité de leurs produits durant des décennies, voire des siècles.


MADE IN GERMANY …A, B, C…

comme Adidas 

TEXTE : SUSANNE KALOFF ; PHOTOS : (A, B) JOERN RYNIO C/O KATRIN NEHLSEN (2)

Au début des années quatre-vingt, les rappeurs les plus cool dédiaient une chanson à leurs baskets fétiches : My Adidas de Run DMC. Appréciés bien au-delà de la scène du hip-hop, les différents modèles de la marque sont toujours en vogue. Tout cela grâce aux frères Adolf et Rudolf Dassler qui avaient débuté en fabriquant des chaussures de sport dans la buanderie de leur mère. Plus tard, suite à une dispute, ils se séparèrent. Rudolf prit son indépendance en fondant Puma et « Adi » Dassler fonda en 1949 l’actuelle Adidas AG dont le siège se trouve en Moyenne-Franconie. Le jourmême, il fit breveter les trois lignes parallèles. Celles-ci représentent aujourd’hui une des plus grandes marques au monde, tant appréciée pour son style décontracté – que ce soit sur le terrain ou en salle.

18


comme Bahlsen 

Cette entreprise familiale allemande dont le siège se trouve à Hanovre se concentre depuis 1889 sur ce qu’elle sait le mieux faire : des biscuits. Mais pas n’importe lesquels : les petits-beurre Leibniz si tendres, avec leurs cinquante-deux bouclettes dentelées, croquants et au goût subtil, qui fondent et collent au palais, bien connus de tous les enfants et qui nous transportent à l’époque insouciante où nous étions encore hauts comme trois pommes. Quel plaisir !

comme Caparol 

Depuis plus de cent vingt ans, cette entreprise familiale écrit l’histoire des couleurs : dans le domaine des peintures, des laques, des bases et des lasures, ­Caparol règne en maître. Mais la marque ne s’adresse pas uniquement aux artisans et aux bricoleurs, Caparol a aussi un rôle à jouer dans le monde de l’art. En coopération avec le saasfee*pavillon de Francfort, les couleurs intenses CAPAROL ICONS sont utilisées comme fond pour mettre en scène les œuvres d’artistes locaux.


TEXTE : SUSANNE KALOFF

MADE IN GERMANY

…D…

20


comme Dedon

  Rares sont les fabricants qui inspirent autant le bien-être que la société Dedon à Lunebourg qui, avec plus de mille collaborateurs aujourd’hui, est considérée comme LA marque de mobilier de jardin. Depuis 1990, date de sa fondation par Bobby Dekeyser, Dedon est un pionnier des fibres synthétiques tressées, matière première de toutes ses créations. Le crédo : aménager des espaces extérieurs en appliquant les mêmes exigences d’esthétique et de confort qu’à l’intérieur. La collection actuelle Mbrace de Sebastian Herkner associe teck et tressage. Les fibres Dedon sont entièrement recyclables et très robustes. Elles résistent même à l’eau de mer.


Fotografie Hoernisch&Sanwald

INDIVIDUALLY FITTED RUGS ‚MADE IN GERMANY‘ WWW.OBJECT-CARPET.COM/CONFIGURATOR


Probably the best carpet in the world


MADE IN GERMANY …E…

comme Engel & Völkers Engel & Völkers est une des premières sociétés de services au monde dans le courtage de biens immobiliers résidentiels et commerciaux, ainsi que de yachts et d’avions privés dans le secteur du luxe. Aujourd’hui, E&V est présente sur plus de 800 sites dans plus de 30 pays sur quatre continents.


Le premier bureau d’E&V ouvrait ses portes en 1977 à Hambourg. Aujourd’hui, la multinationale compte plus de 10 000 collaborateurs.

25


PHOTO : MARK SEELEN

’histoire  d’Engel & Völkers a commencé en 1977 dans un bureau situé dans les faubourgs de Hambourg, près de l’Elbe. Aujourd’hui la société est présente dans le monde entier. Ce succès repose sur une marque forte et bien reconnaissable. Depuis l’introduction du système de franchise en 1998, la société a connu une croissance constante. L’expansion est à présent centrée sur l’Europe et l’Amérique du Nord. Plus de 10 000 personnes travaillent aujourd’hui dans le réseau international d’E&V. Elles ont acquis des connaissances approfondies sur les biens immobiliers et leur commercialisation au sein de l’académie interne. L’emménagement cette année dans le nouveau siège, situé dans la HafenCity à Hambourg, est un fait marquant dans l’histoire de la société. Avec ce bâtiment inondé de lumière, réalisé par le célèbre architecte Richard Meier, le fondateur et président du CA, Christian Völkers, réalise son rêve d’une maison à l’effigie de la marque Engel & Völkers.

26


Le conseil d’administration d’E&V sur le toit du nouveau siège : Kai Enders, Thilo von Trotha, Sven Odia, Christian Völkers et Christian Evers.


MADE IN GERMANY …F…

Paul Falke a de quoi se réjouir : son cousin Franz-Peter et lui forment une excellente équipe, notamment parce qu’ils sont si différents.

28


TEXTE : Antje Wewer PHOTOS : Steven Haberland PRODUCTION : Steffi Kammerer

comme Falke Une entreprise familiale qui tourne : les cousins Paul Falke et Franz-Peter Falke ont conquis le monde international de la chaussette depuis les monts du Sauerland grâce à des articles de qualité et tout à fait dans l’ère du temps. Depuis bientôt trente ans, ils se concertent pour les décisions importantes – comme ils l’ont appris de leurs pères.


« À lui seul, le modèle Airport est fabriqué en quarante couleurs, sept tailles et deux longueurs. » PAUL FALKE

30


Le patron dans la réserve de fils : ici de grandes cannettes attendent leur tour sur les machines à tricoter, la pointe est exécutée à la main.


Un style résolument cool : Paul Falke en chemin pour les locaux de production, ici les machines à tricoter tournent 24 heures sur 24.

« Nos pères partageaient le même bureau. Leurs tables étaient disposées face à face. » PAUL FALKE


L

Mais il était tout aussi évident qu’avant cela, je devais pouvoir être libre et faire mes propres expériences en dehors de l’entreprise familiale. » à Schmal­lenberg s’appelle Monsieur Rickert. ans les années 1980, Paul Falke établit  le bureau américain à C’est un chauffeur de la vieille école, il ne porte Manhattan. C’est là qu’il réalisa que pour la plupart des gens, les pas de casquette, mais sait exactement ce qu’il chaussettes ne sont que des articles d’usage courants, tandis que pour d’autres, ce sont des accessoires de mode. « Le marché américain a a le droit de révéler. Il était déjà en service au temps des pères de Franz-Peter et de Paul toujours été et demeure compliqué pour nous », admet l’entrepreneur. Falke. Les deux cousins sont la quatrième gé« Les Américains veulent de l’entretien facile et de la taille unique avec nération de directeurs du fabricant de chausbeaucoup d’élasthanne. Cela ne correspond pas à notre crédo de qualité settes. Depuis sa fondation en 1895, Falke est supérieure. Au bout de 25 lavages, nos chaussettes sont encore comme neuves. Je déteste les fausses promesses de qualité. » Quand son père implanté dans le Sauerland, dans un petit bourg de six mille habitants décéda de façon inattendue à l’âge de 70 ans, Paul Falke dut prendre situé à trois quarts d’heure de l’autoroute. Les Falke emploient la moitié du village, certaines familles travaillent pour eux depuis trois, voire ses fonctions à Schmallenberg plus tôt que prévu. En 1990, son cousin quatre générations. L’histoire de l’entreprise familiale remonte à Franz et lui reprirent la direction ensemble. Une des premières grandes déFalke-­Rohen, un couvreur qui, l’hiver venu, complétait ses revenus grâce cisions des deux nouveaux patrons fut la suppression du logo carré du à un emploi saisonnier de tricoteur et qui eut l’idée géniale de fonder faucon, marque déposée depuis 1950. L’oiseau en petit à l’arrière et le sa propre fabrique de tricotage – le point de départ de l’actuel groupe nom dans une police minimaliste, cela devait suffire. Falke. La première fabrique créée au centre du bourg produit toujours. Suivirent l’introduction de la chaussette de sport ergonomique, le Aujourd’hui, Falke est une entreprise développement des espaces de vente internationale au chiffre d’affaires dans les grands magasins, des bouannuel de 230 millions d’euros. L’antiques dans les aéroports et l’acquinée dernière, elle a ouvert un flagship sition de la marque Burlington en store de 200 mètres carrés à Pékin. À 2008. L’épouse de Paul, Kristina Schmal­lenberg, devant le siège – un Falke, fait une apparition. Elle est la responsable RP. Le couple a deux simple bâtiment en briques –, est garée une Supercharger de Tesla. Il y a enfants adolescents. Avant de suivre belle lurette que la modernité est arrison mari dans le Sauerland, Kristina vée dans le Sauerland. Paul Falke colvivait à Paris. C’est pourquoi la falectionne les voitures anciennes, mais mille y a toujours un pied-à-terre. Deau quotidien, il roule en électrique. puis des années, ils passent leurs vaCette semaine, Franz-Peter, son cances dans leur maison sur le bord cousin, de sept ans son aîné, est en du lac Majeur. Kristina a obtenu la déplacement en Afrique du Sud. Il coopération de Manolo Blahnik et y supervise les sites de production de Philipp Lim. « Ma femme a souvent des coups de génie mais oublie et s’adonne à son loisir : lui et son parfois l’immense logistique qu’il y a épouse Danièle possèdent un domaine viticole près de Stellenbosch. derrière notre production », dit Paul Paul Falke (à gauche) et son cousin germain Franz-Peter Falke, Chez les Falke, les vins primés « Peter Falke. « Prenons le modèle Airport : Falke ­Wines » sont de toutes les fêtes. photographiés par Albert Watson en 1990 – l’année de leur re- nous le fabriquons en 40 couleurs, prise de la direction des affaires familiales à Schmallenberg. aul Falke reçoit dans son busept tailles et deux longueurs. » reau  – sur la table où s’amoncellent divers dossiers règne un cerIl nous montre le hall de stockage des bobines de fil. Les photos dans tain désordre, sur le rebord de la fenêtre une boîte multicolore de les couloirs racontent le succès de leurs pères : des séances de photos de mode avec F. C. Gundlach, Helmut Newton, Michel Comte. C’était chaussettes d’un concurrent est posée juste à côté d’un coffret en bois l’époque des grandes licences, la famille Falke produisait pour Armani, gravé Falke. À l’intérieur, pas de cigares, mais la chaussette Vicuña en édition limitée : 860 euros la paire. Toutefois, le modèle le plus vendu aux Dior, Moschino, Kenzo. « Nos pères étaient sacrément futés en markehommes (mais souvent acheté par des femmes), c’est Airport – 15 euros. ting. Pour les 75 ans de l’entreprise, ils firent venir le Duke Ellington Paul Falke est grand, bien bâti et souriant, souvent l’air malicieux. Il Orchestra au complet de New York. » Franz-Otto Falke, son oncle, auest habitué aux regards furtifs qui plongent aussitôt sur ses pieds. Aujourd’hui âgé de 94 ans, passe encore les voir tous les jours au bureau. jourd’hui, il porte des chaussettes montantes bleues à pois, assorties à Dans les halls de production, à côté des machines de dernière génésa chemise bleu ciel, à sa veste en tricot bleu Klein et aux chaussures ration, il y a aussi des modèles Bentley des années 1960. Les machines en daim (« fabriquées par Dieter Kuckelkorn à Aix-la-Chapelle »). Paul à tricoter sont des mastodontes bruyants sur lesquels les bobines de Falke porte toujours des chaussettes montantes, car elles ne glissent pas couleurs font des pirouettes jusqu’à ce qu’une chaussette presque teret ne découvrent pas le bas de jambe quand on s’assied. Il sert le café et minée jaillissent de son tube. La pointe est finie à la main. Afin de offre des stylos bille fluo. Il a longtemps cherché les tons parfaits, comme ne ressentir aucune pression dans la chaussure, il est indispensable pour les chaussettes, les nuances sont très importantes. Puis, il raconte : que la fine couture soit parfaitement travaillée. Ensuite, on contrôle, « Nos pères partageaient le même bureau. Ils travaillaient face à face. on lave, on forme et on étiquette. « Avant qu’une paire de chaussettes Même si Franz-Peter et moi pratiquons un management consensuel, ne quitte le site, une douzaine d’étapes de travail est nécessaire. C’est nous disposons de bureaux individuels. Ce ne serait pas possible autrepourquoi la production requiert autant de personnel », explique Paul ment. Nos caractères sont très différents, nous avons tous les deux beFalke. « Nous sommes fiers d’être une entreprise à cent pourcent fasoin de liberté d’action, bien que chacun se donne à cent pourcent, à sa miliale – et ce n’est pas prêt de changer. » Mais, pour le moment, on manière. C’est probablement le secret de notre coopération. » Au-dessus ne parle pas encore de la prochaine génération. « D’expérience, je sais de la table de réunion, un portrait de son père est accroché au mur. Étaitque mes enfants auront d’abord besoin de quitter la région et d’aller ce évident qu’un jour il marcherait sur ses traces ? « Oui, absolument. faire leur vie, avant de pouvoir envisager un retour ici. » e chauffeur qui vient chercher les visiteurs à la gare  pour les conduire au siège de l’entreprise

D

PHOTOS : FALKE (1)

P

www.gg-magazine.com

33


MADE IN GERMANY …G, H, I, J…

comme Grüner Punkt  Nous les connaissons tous, mais franchement : qui sait ce que signifient les deux flèches vertes ? Der Grüne Punkt ou Eco-emballages en France, signale une valorisation cohérente des déchets. En bref : triez vos déchets ! Une BA pour l’environnement et pour le karma.

comme HARIBO  La liqueur à base d’herbes produite en Basse-Saxe a réussi ce dont on rêve souvent : tout le monde connaît son nom et sait le prononcer plus ou moins correctement. Jägermeister est le spiritueux le plus exporté à travers le monde ! Pur, glacé ou en cocktail, la recette secrète plaît depuis 1934.

comme Infineon 

Il est si petit et pourtant c’est un géant dans le monde des affaires : le capteur d’image 3D ne mesure que douze millimètres par huit. La société Infineon Technologies AG, fondée en 1999 à Munich, est un leader mondial en matière de semi-conducteurs. Les produits d’Infineon aident à surmonter les trois défis majeurs du présent et du futur : l’efficience énergétique, la mobilité et la sécurité.

TEXTE : SUSANNE KALOFF ; PHOTO : © DER GRÜNE PUNKT – DUALES SYSTEM DEUTSCHLAND GMBH (1), (H) JOERN RYNIO C/O KATRIN NEHLSEN (1)

comme Jägermeister 

Le drame susceptible de ce produire devant un paquet d’Ours d’or de HARIBO ? Quelqu’un a été plus rapide que vous et a mangé tous les oursons rouges. Heureusement que l’entreprise établie à Bonn produit chaque jour cent millions d’Ours d’or – appelés au départ « Ours dansants ». Et le même nombre en chaque couleur. Il y en a donc assez pour tout le monde !


www.heavensake.com


MADE IN GERMANY …K…

Ils sont toujours bons, seuls ou avec du jambon, grossesse en cours ou non, ils nous sauvent en cas de creux nocturne (ou les matins de gueule de bois), bien qu’acides, ils égaillent tous les Abendbrot allemands dont ils font partie comme le pain et le beurre : les cornichons à la russe Kühne ! Craquants, piquants et finement assaisonnés aux herbes, ils sont un must. L’histoire de la société Carl Kühne KG commença en 1722 dans une brasserie de vinaigre à Berlin. En 1903, la maison commença à produire des cornichons à la russe. Aujourd’hui, le siège de l’entreprise familiale est à Hambourg et la gamme comprend bien d’autres produits que le vinaigre. Et attention : pour les cornichons à la russe, chez Kühne, on n’utilise que de petits cornichons très aromatiques, récoltés à la main.

36

TEXTE : SUSANNE KALOFF ; PHOTO : JOERN RYNIO C/O KATRIN NEHLSEN

comme Kühne 


Siedle Axiom Intelligent Interior. Keep an eye on the door, select the mood lighting and list of calls with fingertip control, with cordless receiver or hands-free functionality. The future of building communication in its most beautiful form. axiom.siedle.com


MADE IN GERMANY …L…

comme Pour tout milliardaire, c’est un symbole ultime de la réussite : un yacht de luxe construit par Lürssen, l’entreprise familiale basée à Brême. La moitié des dix plus grands yachts du monde sort de chez eux. Un entretien avec Peter Lürßen de la quatrième génération de propriétaires du chantier naval, sur les désirs insolites de ses clients et l’indispensable discrétion dans sa branche. INTERVIEW : Steffi Kammerer


Peter Lürßen passe plus de temps à son bureau qu’à bord. Page suivante : Areti, yacht de 85 mètres construit par Lürssen.

39


meuble traditionnel  donnant

sur le Weser, se trouve le bureau de Peter Lürßen, l’un des deux patrons de Lürssen. Le couloir est décoré d’une série de photographies qui débute par celle de la première barque que la famille construisit en 1875. Son cousin Friedrich, responsable de la branche militaire de l’entreprise, travaille dans la pièce à côté. Dans le bureau de leur secrétaire sont accrochés les portraits à l’huile de leurs pères. Peter Lürßen, vous avez construit quelques uns des yachts les plus luxueux du monde pour des grandes fortunes comme Larry Ellison et Roman Abramowitsch. Comment obtenez-vous de telles commandes ? 

Je ne peux pas vous le dire, c’est notre secret. Mais la satisfaction des clients est absolument primordiale. Rares sont les personnes qui ont les moyens d’acheter un tel yacht et la probabilité qu’elles se connaissent entre elles, est relativement grande. Si un client parlait mal de nous, nous aurions un grave problème. Afin de conclure la commande de Paul Allen pour le yacht Octopus, en 2003, vous vous êtes rendu personnellement chez lui à Seattle avec un modèle. Ce genre de démarche est-elle courante ? 

Oui, nous construisons toujours des modèles et des tableaux de présentation. Nous sommes face à des clients qui vont dépenser beaucoup d’argent pour un objet qui ne répond à aucun besoin primaire. Il faut avoir de bons arguments pour convaincre le client que c’est exacte-

ment ce bateau-là qu’il veut. Faire construire son yacht par telle ou telle entreprise, est une décision qui est loin d’être purement rationnelle. Restez-vous parfois en contact après avoir livré le yacht au client ?  Nous

restons toujours en contact pour continuer à fournir le support nécessaire au bateau. Mais, êtes-vous ami avec votre concessionnaire de voitures ? Nous vendons un produit, cela ne veut pas dire que nous sommes les amis de nos clients. Comment parvenez-vous à assurer la confidentialité d’un projet aussi vaste que la construction d’Azzam, le plus long yacht privé au monde, qui a pris plusieurs années ? 

Nos collaborateurs savent tous que d’en parler risquerait de compromettre la commande. Nos sous-traitants s’engagent eux aussi à la confidentialité. Par principe, nous n’évoquons jamais les noms de nos clients. Lorsque je conclus un contrat avec un client, nous lui assignons un projet et un nom, le contrat est conservé dans le coffre-fort. Les clients savent qu’il s’agit d’un bateau de 70 mètres, nom de projet Winnetou et c’est tout. Nous travaillons pour gagner de l’argent, pas pour la gloire. Combien de projets menez-vous à la fois ?  Un nombre important. C’est-à-dire ?  Qu’il s’agit d’un nombre important. Une autre information secrète ?  C’est très simple : si je vous disais par exemple que nous travaillons actuellement sur 25 projets, vous pourriez facilement calculer notre prochain délai de livraison. Très peu de chiffres sur Lürssen sont rendus publics. Ce que je peux vous dire, c’est que nous réalisons un chiffre d’affaires annuel d’environ 700 millions d’euros et que nous employons 2700 personnes. Vous devez sans cesse anticiper. Comment restez-vous informé de

PHOTO : TOM VAN OOSSANEN

B

rême, quartier de Vegesack. Dans un im-


ce qui est techniquement faisable ? 

Chaque client tente de repousser les limites. Il s’agit de bruits, de vibrations, de propreté, d’odeurs et chacun veut plus que l’autre. Cette pression nous amène à échanger avec de très nombreux fabricants. Des inventeurs s’adressent également régulièrement à nous. Nos ingénieurs sont présents à tous les salons. Nous examinons par exemple des casques audio à réduction de bruit et nous nous demandons si ce système pourrait être appliqué au compartiment moteur d’un bateau. Nous avons un budget pour mener ce genre de recherches. Nous explorons toutes les pistes qui ne nous paraissent pas totalement absurdes. Comment les souhaits des clients ont-ils évolué ?  On ne passe plus des heures au soleil. Aujourd’hui, il est important d’avoir de l’ombre et des nouveaux espaces de loisirs. Les spas sont bien plus sophistiqués qu’avant. Qu’il s’agisse de hammams ou de salles de repos, les espaces de bien-être des bateaux sont aujourd’hui équipés comme ceux des hôtels de luxe. Il y a même des snow rooms dans lesquels on peut sentir la neige sur sa peau en sortant du sauna. Y a-t-il une marque de fabrique Lürssen ?  En ce qui concerne l’esthétique, non. Nous nous sommes sciemment efforcés de toujours fournir un travail personnalisé. Il n’y a pas de signature Lürssen. Et en ce qui concerne la qualité ?  J’ai beaucoup de mal avec les superlatifs. Nos clients savent qu’en règle générale, aussi bien la conception que la construction de nos bateaux, c’est du solide. Les clients apprécient les efforts que nous faisons pour qu’un bateau fonctionne bien au quotidien et soit facile à entretenir. Votre modestie hambourgeoise est remarquable.  Elle fait partie

de nos règles. Quand quelqu’un dit que nous sommes le leader du marché mondial, il m’arrive souvent de m’énerver. Nous avons simplement eu l’immense chance d’avoir été au bon endroit au bon moment, suffisamment tôt, avec le bon produit. Et cela repose sur de nombreuses circonstances heureuses. Toujours est-il que parmi les dix plus grands yachts de luxe dans le monde, la moitié vient de Lürssen.  C’est bien possible. Cela vient entre autre du fait que nous avions des capacités que d’autres n’ont pas. Quand vous passez de 50 à 60, puis à 70 mètres, ce ne sont pas simplement dix mètres de plus. Tout devient bien plus complexe. Et de 90 à 100 puis à 120 mètres, ce sont des bons de géants. Nous avons payé cher pour atteindre l’excellence, mais plus tôt que d’autres. Néanmoins, chaque yacht est un challenge. En cas de problème sérieux, nos centaines d’ingénieurs sont là pour le résoudre. Quelle importance cela a-t-il pour vos clients que vous soyez une entreprise allemande ?  Je

pense que pour le client, c’est rassurant de savoir que nous fabriquons tout en Allemagne. Que nous n’allons pas chercher une coque en Pologne ou en Roumanie par exemple. Je ne veux pas dire par là qu’il s’agirait d’une coque d’une qualité technique inférieure. Mais nos clients sont rassurés à l’idée que leur produit est à cent pour cent allemand. Vous avez trois enfants, votre cousin a un fils. Que prévoyez-vous pour la génération à venir ?  Les enfants ont tous fait des études. Nous sommes dans la période de transition. Il s’agit d’initier petit à petit ceux qui sont intéressés. Mais tous n’auront pas les mêmes qualifications, ni la même motivation.

41


MADE IN GERMANY …M…

42


comme Montblanc Le nom de la marque ne laisse pas deviner que les instruments d’écriture les plus raffinés du monde viennent de Hambourg. Cette entreprise de grande tradition a été fondée dans la ville hanséatique il y a cent douze ans. Jusqu’à ce jour, les fameux stylos plume sont fabriqués ici, en passant par des étapes de production parfaitement coordonnées TEXTE : Siems Luckwaldt  PHOTOS : Montblanc et des contrôles de qualité rigoureux.


Sobre mais spectaculaire : voici à quoi ressemblera le siège social de l’entreprise traditionnelle Montblanc à Hambourg à partir de 2020.

44


resque chaque semaine,  ils

se rendent dans d’ancrage culturel de la marque est une question d’honneur. La le Nord-Ouest de Hambourg : des collectionMaison Montblanc qui viendra agrandir le siège social à partir de neurs passionnés de Montblanc, même en 2020, en est un bel exemple : un mélange fascinant entre musée de groupes. Ils viennent apprécier le soin et le l’écriture, histoire de Montblanc et exposition permanente de la colsavoir-faire qui sont appliqués à la fabrication lection d’art de l’entreprise sur plus de 2900 mètres carrés, conçue de chaque instrument d’écriture – qui doit paspar le bureau d’architectes renommé Nieto Sobejano Arquitectos. ser de nombreux contrôles de qualité avant d’entrer en es gardiens de l’art de l’écriture  n’en suivent pas moins le proservice. À moins que, dans une des salles rectangulaires, grès. En attestent la collection StarWalker dont la tête de capuchon transparente revêt une esthétique résolument futuriste et quelque chose ne tourne pas rond : dans la « salle d’écriture », les employés vérifient les plumes de chaque des innovations comme le Augmented Paper, un bloc-notes qui numéstylo en traçant inlassablement le même huit infini afin de détecter le rise les notes manuscrites. La gamme comprend aussi Monte Celio : au prix de 2,4 millions d’euros, c’est l’instrument d’écriture le plus moindre frottement ou grincement sur le papier. On utilise pour cela cher au monde, incrusté d’un diamant, de brillants et de saphirs. À une encre invisible, car les pigments colorés s’enlèvent difficilement de la surface délicatement gravée de la plume. C’est ici, au-delà du cela s’ajoutent des éditions spéciales constamment renouvelées, en corps en résine précieuse et de la pièce insérée entre l’embout de charhommage à des célébrités comme John F. Kennedy, les Beatles, Marigement et la section, que se révèle toute la finesse de la calligraphie : la lyn Monroe, Andy Warhol ou Antoine de Saint-Exupéry, ainsi que des qualité de la plume est décisive. Qu’il s’agisse modèles dédiés aux plus grands mécènes de l’histoire de l’art, tels que Laurent de Médicis de la pointe en iridium destinée à glisser sur le papier ou du trou en forme de cœur, tout est ou Peggy Guggenheim. Face à une invenen or 18 carats. La perfection en miniature est tivité aussi riche et une telle attention pour atteinte au bout de 35 étapes de production. le détail, il n’est pas étonnant que, malgré Un procédé perpétué depuis 112 ans. l’ère d’internet et des Smartphones, environ Un banquier hambourgeois et un ingé40 pourcent du chiffre d’affaires provienne nieur berlinois avaient eu l’idée de fabriquer toujours des instruments d’écriture. Les des stylos plume étanches. Peu de temps autres activités suivent de près, notamment après, la jeune entreprise appelée Simplo Filles articles de maroquinerie fabriqués à Floler Pen Co. fut reprise par trois associés égarence dans la manufacture de la marque ou lement originaires de la ville hanséatique : bien l’horlogerie avec des séries comme le papetier Claus-­Johannes Voss, le banquier TimeWalker et la première smartwatch au Christian Lausen et l’ingénieur Wilhelm nom éloquent, Summit. Tous les outils de mesure du temps sont conçus et assemblés Dziambor. Les jalons de l’entreprise allemande de renommée mondiale étaient poau Locle en Suisse et à Villeret. Depuis 2008, sés. En 1910, l’ambitieux trio rebaptisa l’entreMontblanc dispose de son propre atelier de prise Montblanc. On raconte que l’idée de ce fabrication de mouvements d’horlogerie. nom serait venue aux trois entrepreneurs lors Dans un numéro dédié au « made in Gerd’une partie de skat bien arrosée : le plus haut many », on se doit de poser la question : les sommet des Alpes et le summum de l’artisastylos plume ne pourraient-ils pas aussi nat d’art des instruments d’écriture – c’était bien être fabriqués en Chine ? La réponse PDG Nicolas Baretzki : d’Oliver Goessler est claire : « Ils pourraient cohérent. L’étoile blanche aux six pointes ar« Hambourg est un élément important rondies, le symbole de la marque, est inspiré l’être et probablement même être d’une exdans l’ADN de Montblanc. » des six glaciers du sommet du mont Blanc. Le cellente qualité. La question est de savoir si tout premier modèle, Rouge et Noir, fut en vente dès 1919 dans la preMontblanc doit faire ce choix. Et ma réponse est : non. Cela ne rémière boutique à Hambourg. Depuis 1924, la hauteur du sommet, pondrait pas aux attentes de nos clients et reviendrait à rompre 4810 mètres, est gravée sur chaque plume de la série Meisterstück, une promesse. » Les instruments d’écriture sont fabriqués excluvraisemblablement le stylo plume le plus célèbre au monde. sivement à Hambourg. ujourd’hui, la succursale de Montblanc  dans le centre de Chez Montblanc, on est ravi d’avoir comme ambassadeur de la Hambourg, sur l’élégant Neuer Wall, génère un des plus gros marque Hugh Jackman qu’on peut voir en ce moment au grand écran chiffres d’affaires à l’échelle mondiale. L’avantage du terrain a dans le rôle du légendaire directeur de cirque P. T. Barnum – avec porté ses fruits, pourrait-on dire. Car, même si la marque fait partie sa plume Montblanc, spécialement créée pour le film. « C’est la star de la holding de luxe Richemont, Oliver Goessler, directeur général d’Hollywood qui nous correspond le plus », explique Oliver Goessler. pour l’Europe du Nord, souligne que les grandes décisions concer« Hugh Jackman est sérieux et affiche une certaine maturité. Il a du nant la destinée de Montblanc sont toujours prises à Hambourg. succès, de multiples talents et il est beau. » Grâce à la série de films « Nos racines historiques sont ici, nos valeurs et notre profession X-Men, il a séduit des spectateurs de tout âge, quoiqu’Oliver Goessler de foi en faveur de l’artisanat et de la qualité sont ancrées ici. Nous ne soit pas inquiét à propos des Millennials. « Le Meisterstück existe leur restons fidèles. Hier comme aujourd’hui, nos produits sont depuis plus de 90 ans, il a convaincu bon nombre de générations. fiables. Les tendances éphémères de la mode ne nous intéressent Nous avons des clients de tous âges. » Posé, fiable et discret – aux pas. Certains y voient peut-être une caractéristique typiquement yeux de certains, ces caractéristiques qui pourraient aussi décrire allemande. » Un tiers des 3000 employés dans le monde travaille le management de Montblanc, peuvent sembler typiquement alleà Hambourg. Nicolas Baretzki, PDG de Montblanc, souligne à son mandes. On n’écrit pas l’histoire sans prendre position. À propos, quels sont les écrits qu’Oliver Goessler, lui, garde comme un trésor ? tour l’importance de la ville hanséatique pour l’ADN de la marque. « Des lettres de mon épouse et un journal de mon grand-père. » Pour lui, s’engager sans relâche pour que Hambourg reste le point

L

A


MADE IN GERMANY

comme Nivea 

Elle sent bon comme un bébé qui vient de sortir de son bain et ce, depuis plus de cent ans. La vente du premier pot de crème pour la peau remonte à une journée froide de décembre 1911. Elle avait été inventée par le pharmacien Oscar Troplowitz qui avait acquis l’entreprise Beiersdorf, située dans l’arrondissement d’Altona à Hambourg, en 1890 et en avait fait une entreprise internationale. À l’époque, le pot Nivea était jaune et orné d’arabesques Art nouveau. Il fallut attendre 1925 pour qu’il revête son bleu profond, emblématique de la marque. Le nom vient du latin nivalis, neige. Aujourd’hui, l’onctueuse crème blanche comme neige est appréciée par tous les temps.

46

TEXTE : SUSANNE KALOFF ; PHOTO : JOERN RYNIO C/O KATRIN NEHLSEN

…N…


VOLA – Designikone für Ihr Zuhause VOLA GmbH Schwanthalerstraße 75A - D-80336 München Tel.: (089) 599959-0 - vola@vola.de - www.vola.de


MADE IN GERMANY …O…

Le siège de l’entreprise fondée en 1891 est toujours à Bielefeld mais aujourd’hui, ses produits sont en vente dans quarante pays. Et bien que Dr. Oetker soit une des plus grandes entreprises familiales allemandes opérant au niveau international, un groupe employant près de 11 600 personnes, elle continue de véhiculer l’image d’un petit monde parfait. Peut-être parce qu’en Allemagne, nous avons grandi avec le Pudding au chocolat et le sucre vanillé Dr. Oetker et que nous voyons encore nos mères (peut-être même quelques pères) en tablier mélanger la pâte. Le petit sachet de poudre à lever Backin fait partie des souvenirs de famille tout autant que les gâteaux d’anniversaire.

48

TEXTE : SUSANNE KALOFF ; PHOTO : JOERN RYNIO C/O KATRIN NEHLSEN

comme Oetker 


The Ospa way:

Turning water into wellness Cutting-edge technology that provides fully automatically perfect swimming pool water without chlorine odour Skin- and eye-friendly Energy-efďŹ cient and cost-effective Comfortable and safe Portable via tablet and smart phone Experience the wellness world of Ospa at www.ospa.info

MADE IN GERMANY

Ospa Schwimmbadtechnik 73557 Mutlangen Phone +49 7171 7050 www.ospa.info

top100.de

top innovator 2015 + 2016


TEXTE : Bastian Fuhrmann PHOTOS : 70 Jahre Porsche Sportwagen, éd. Delius Klasing Verlag Bielefeld

50

comme Porsche Nul autre ne construit des voitures de sport plus intemporelles et plus désirables que l’entreprise de Stuttgart-Zuffenhausen. Dans le monde entier, Porsche est devenu synonyme de rapidité, style et qualité. Ici, on vérifie tout au centième de millimètre près – et on produit des véhicules qui ont du sex-appeal et du caractère.


Ferdinand « Ferry » Anton Ernst Porsche devant la première voiture de sport qu’il lança en 1948 sous son propre nom : la Porsche 356.


1 1 Mark Webber, pilote de course 2 King of Cool Steve McQueen 3 Peter-Werner Schutz, ancien manager devant une 911 4 Collectionneur Cameron Healy 5 Acteur Patrick Dempsey 6 Concepteur de Porsche Grant Larson.

2

3

5

4

6


É

té 1948.  Depuis une ancienne scierie, située

tion de la robotique aux seuls cas où une précision répétitive absolue dans la commune autrichienne de Gmünd est requise. Même si à Stuttgart, le progrès technologique rythme le en Carinthie, une petite équipe soudée d’inquotidien, c’est ce principe qui prévaut encore : autant d’humain que génieurs et de mécaniciens dirigée par Ferpossible, la robotique limitée au stricte nécessaire. dinand « Ferry » Anton Ernst Porsche, déCette précision paye bien : récemment, la millionième 911 voyait voile au monde une automobile unique en le jour, en 2017 un total de 246 375 véhicules Porsche étaient livrés son genre : la Porsche 356. Quatre ans après dans le monde. Néanmoins, le constructeur de voitures de sport se leur fuite de Stuttgart, alors ravagée par la met constamment à l’épreuve. Un peu comme un sportif de haut niguerre, ils conduisent la petite voiture de veau qui doit sans cesse se mesurer aux autres dans les compétitions. sport au cœur de la foule. Au lendemain du La course automobile est inscrite dans l’ADN de la marque. Depuis toutraumatisme de la guerre, l’aspect sympathique de la 356, sa silhouette jours, Porsche intègre dans sa production en série les nouvelles évoluélancée et le bruit singulier de son moteur marquent les esprits. tions techniques ayant fait leurs preuves dans les compétitions sporLa Porsche 356 était rapide et fut à l’origine de performances surpretives. Il ne s’agit pas d’une fin en soi mais plutôt d’une obsession de la nantes dans le monde de la course automobile durant de nombreuses perfection et d’une passion pour le sport. Tout conducteur d’une Porannées. Son procédé de construction et sa légèreté étaient des avantages sche participe ainsi aux victoires. Par exemple, le fait que dans une Pordécisifs face à ses adversaires. Très vite, la petite Porsche maniable laissche, le contact se trouve toujours à gauche, s’explique par l’histoire des sait toutes les voitures de course de plus grosse cylindrée loin derrière courses automobiles : dans les années soixante, le pilote courait depuis l’allée des stands jusqu’à sa voiture qui se trouvait sur la piste, sautait elle. Mais à la fin des années cinquante, le potentiel technique de la 356 dedans et c’était à gauche du volant qu’il pouvait démarrer le plus vite. commençait à s’épuiser. Il lui fallait un successeur de même valeur. De retour à Stuttgart, en 1963, Porsche finit par présenter la légendaire 911 Les qualités des Porsche ont permis à certains pilotes de course – nulle autre automobile ne conquit le monde de devenir des stars mondiales  : Jacky Ickx, de manière aussi durable que ce modèle polyDerek Bell, Hans Herrmann ou bien Walter valent. Selon Ferry Porsche, il s’agissait du seul Röhrl pour ne citer qu’eux. Depuis les années véhicule permettant de se rendre au Mans desoixante, les descendants directs de Ferry Porpuis un safari en Afrique, puis au théâtre et ensche sont eux-mêmes régulièrement attirés fin dans les rues de New York. Avec la 911, son par les allées de stands de courses internatioconcepteur Ferdinand Ale­xander Porsche, fils nales, comme par exemple lors des 24 Heures aîné de Ferry Porsche, créa un langage visuel de du Mans. La course automobile, c’est aussi une formes dont la trame est clairement identifiable fête de famille. Nul autre constructeur automodans le design de Porsche jusqu’au modèle acbile n’enregistra plus de victoires que la sociétuel. Il créa un modèle pour l’éternité. té au blason affichant un cheval en son centre. Les concepts des véhicules qui suivirent la a scène du sport automobile  est également un point d’attraction de fans première 911, comme la 928 dotée d’un moteur V8 à l’avant, la Boxster appelée « la Porsche de Porsche du monde entier. Acteur et d’entrée de gamme » ou encore le premier SUV icône de mode, Steve McQueen porta même le de Porsche, la Cayenne, étaient assez originaux. spectacle du Mans à l’écran. The King of Cool À ce jour, plus de deux tiers des Porsche jafléchissait à la vue d’une Porsche et en possémais construites roulent toujours. C’est un dait plusieurs modèles. Quand il n’était pas ocgage de qualité imbattable dont on peut faire cupé à filer à toute vitesse à travers le désert ca70 Jahre Porsche Sportwagen, à la fois l’expérience sur la route – plutôt que d’avoir un lifornien des Mojaves, en équilibre sur la roue chronique et livre sur un art de vivre, est certificat de qualité encadré au mur d’une éléarrière de sa Triumph, ou de tourner un film, publié à l’occasion des 70 ans. gante demeure. Chez Porsche, l’obsession du on le trouvait le plus souvent dans l’habitacle détail se retrouve tout au long des étapes de production. Depuis peu, d’une de ses voitures de sport fabriquées à Zuffenhausen. Il participa les mécaniciens sont capables aussi bien d’ajuster la hauteur d’un momême à des courses au volant de Porsche. Dans les années soixanteteur que de le tourner à 360 degrés. Le moteur est le cœur d’une Pordix, il était pour Porsche ce qu’on appellerait aujourd’hui un ambassche – et les chirurgiens n’aiment pas travailler la tête à l’envers. sadeur de marque ou un influencer – mais en plus cool. e centre de contrôle qualité et d’analyses de la société est L’univers automobile ne peut plus se passer de Porsche. Nombreux blanc et immaculé comme une clinique. Là où à l’œil nu on ne sont ceux qui admirent le constructeur de voitures de sport mais la peut plus détecter de défauts sur la surface du véhicule, Pormarque elle-même a toujours les pieds sur terre. Elle reste fidèle à sche utilise des technologies au laser et tout récemment aussi, de réaelle-même et n’oublie pas ses racines. En atteste le design intemporel lité augmentée, la dernière trouvaille du monde numérique. Ces deux de la Porsche 911 et la politique humaine pratiquée au sein de l’entresystèmes décèlent des écarts de fractions de millimètres. Chez Porprise, des valeurs que Ferry Porsche transmit à ses successeurs. Les sche, la précision des mesures est au centième de millimètre près. Les membres de la famille ne participent plus aux activités opérationnelles auditeurs de la carrosserie trouvent en tâtonnant ce qu’une machine mais Wolfgang Porsche, le plus jeune fils de Ferry, assure toujours la n’est pas encore capable de faire, ils vérifient si au toucher les difféprésidence du conseil de surveillance. Il est le visage de la marque. rentes surfaces et les jointures sont justes. Même le blason de Porsche Qu’est-ce qui distingue finalement une Porsche ? Qu’est-ce qui la est soumis à un test de changement de conditions climatiques. Enfin, rend si extraordinaire ? L’expérience de la conduite ? L’esthétique du 475 robots et près de 190 collaborateurs hautement qualifiés travaillent design ? Le site de Zuffenhausen où la famille des propriétaires a ses à la construction d’une carrosserie. Les interventions sont bien dosées, racines ? Le mythe du sport automobile qui se poursuit sur la route ? parfaitement équilibrées entre l’homme et la machine. C’est la somme de tous ces éléments qui fait la différence. Et quelle En interne, à la veille de sa prochaine évolution majeure, l’électrificasera la mission future du constructeur de voitures de sport qui fête tion, le groupe mondial affiche une stratégie étonnamment traditioncette année ses soixante-dix ans ? On pourrait peut-être l’exprimer ainsi : Dr. Ing. h.c. F. Porsche – spécialiste des affaires de cœur. nelle. Le personnel est toujours à l’honneur. Porsche limite l’utilisa-

PHOTOS : © PORSCHE WERKFOTO (1), 70 JAHRE PORSCHE SPORTWAGEN, ÉD. DELIUS KLASING VERLAG BIELEFELD (6)

L

L

www.gg-magazine.com

53


MADE IN GERMANY

comme Rimowa

  Champion de la légèreté, Rimowa (« Richard Morszeck Warenzeichen », d’après le nom de l’ancien directeur), fabrique des valises en aluminium et polycarbonate. En voyage, le bagage culte aux rainures reconnaissables, roule à vos côtés sans effort. C’est un symbole de réussite sociale qui aide les voyageurs avertis à reconnaître les leurs. Rimowa fabriqua des valises en bois dès 1898 et en 1950 le premier modèle en aluminium fut mis sur le marché. En 1972, le fils de Richard Morszeck, Dieter, alors âgé de dix-neuf ans, entrait dans l’entreprise basée à Cologne. En 2017, le groupe français de produits de luxe LVMH rachetait quatre-vingt pourcent du capital.

54

TEXTE : SUSANNE KALOFF

…R…


MADE IN GERMANY

comme Steiff

  Le nounours de Steiff est l’équivalent de Madonna dans le monde de la pop : une star mondiale. L’entreprise fut fondée par Margarete Steiff en 1877. En 1880, le premier animal rembourré et cousu en feutre vit le jour : l’Éléphanteau. Le premier ours en peluche fut en revanche inventé par son neveu Richard Steiff qui créa en 1902 le fidèle compagnon au pelage hirsute en laine mohair, baptisé Ours 55 PB. L’adorable ourson Classique 1920 qu’on voit sur la photo, émet un grognement réconfortant lorsqu’on le retourne en douceur sur le dos. Le grand classique de l’entreprise Steiff n’émerveille pas que les enfants. On peut même envoyer son petit trésor en cure : en 2009, l’entreprise a ouvert une clinique pour ours en peluche dans laquelle donne une seconde vie aux peluches Steiff. Aujourd’hui, Steiff emploie 1700 personnes et réalise un chiffre d’affaires de 105 millions d’euros.

TEXTE : SUSANNE KALOFF ; PHOTOS : JOERN RYNIO C/O KATRIN NEHLSEN

…S, T…


comme Tesa

  Au bout du rouleau ? Certainement pas ! Qu’il s’agisse du ruban adhésif transparent classique pour le dérouleur de table ou du ruban adhésif de couleur tissé et plastifié, Tesa est incontournable. La société située à Hambourg fabrique encore bien d’autres choses, comme par exemple le clou adhésif ajustable qui permet d’accrocher des cadres en un tour de main et de les décrocher tout aussi facilement. Notons que l’histoire du succès de Tesa commença par l’échec de la conception d’un sparadrap qui collait parfaitement mais irritait la peau. On sut tirer profit de cette erreur et dès 1896 le premier ruban adhésif fut mis sur le marché. Le nom de la marque fut trouvé par la secrétaire de Tesa qui le composa à partir des lettres de son propre nom, Elsa Tesmer.

57


MADE IN GERMANY …U, V…

comme UFA 

comme Vorwerk

  La seule chose que le robot miraculeux alias Thermomix est incapable de faire, c’est voler. Le luxueux appareil de cuisine qui réduit les aliments en purée, les fait cuire ou frire, a révolutionné la cuisine. Le modèle TM5, introduit en 2014, a fait le buzz : plus de trois millions d’exemplaires ont été vendus à ce jour. Aujourd’hui, la société fondée en 1883 commercialise le Thermomix dans quatorze pays.

58

TEXTE : SUSANNE KALOFF ; PHOTOS : AKG-IMAGES/FOTOTECA GILARDI (1)

La société de production cinématographique UFA dont le siège se trouve à Potsdam, dans le quartier de Babelsberg, a fêté ses cent ans l’année dernière et compte parmi les plus anciennes d’Europe. L’affiche ci-contre date de 1927 : Metropolis, le chef-d’œuvre de Fritz Lang, un des premiers films de science-fiction, est considéré comme une œuvre majeure de l’histoire du cinéma. Récemment, UFA a connu un succès mondial avec la série Deutschland 83, récompensée par les International Emmy Awards.


stockinger.com

DOLCE VITA.

SIRIUS AQUAMARINE 6V 119.6 x 52 x 51 cm (HxWxD) 47.1 x 20.5 x 20.1 inches (HxWxD) VDS III or IV | EN 1143-1 ca. 460 kg

Uncompromising security, impeccable quality in every detail, fully bespoke exterior and interior design, perfect craftsmanship “Made in Germany”, with up to 70 precision watch winders per safe. Stockinger safes, as secure as a bank, yet far more beautiful. BESPOKE SAFES BESPOKE SAFE ROOMS WATCH WINDER CABINETS


MADE IN GERMANY

comme Würth

  Sans les vis de Würth, le monde ne serait pas le même ! Le commerce de vis lancé en 1945 par Adolf Würth fut repris après son décès par son fils alors âgé de dix-neuf ans. Aujourd’hui, le groupe Würth, situé dans la petite ville franconienne de Künzelsau est présent dans le monde entier et compte parmi les plus grandes sociétés non-cotées en bourse d’Allemagne. Ses quelques 125 000 produits sont utilisés pour diverses techniques de fixation et de montage.

60

TEXTE : SUSANNE KALOFF ; PHOTO : JOERN RYNIO C/O KATRIN NEHLSEN

…W…


LUXERY IS A QUESTION OF PERSPECTIVE The Waldorf Astoria Berlin welcomes its guests in the heart of Berlin’s City West with contemporary luxury combined with unparalled Waldorf Service. This graceful urban oasis offers 232 generous rooms and suites, providing quiet comfort in an eclectic mix of warm colours and modern Art Deco style. Guests experience an air of refined exclusivity at Germany’s first Guerlain Spa, spreading across 1,000 square meters; the spa encompasses 8 treatment rooms, equipped for specific treatments such as hydrotherapy and Vichy showers, facials and body treatments and relaxing massages. An indoor pool, steam room, sauna & whirlpool, an ice fountain, a fitness center

waldorfastoria.com/berlin

and a roof top sun terrace add to the guests’ well-being. Epic vistas and sophisticated ambiance are constant companions while Berlin’s legendary shopping boulevard Kurfuerstendamm is just a stroll away.

WALDORF ASTORIA BERLIN, HARDENBERGSTRASSE 28, 10623 BERLIN, GERMNAY Tel. +49 (0)30 814000-0, E-Mail BERLIN.INFO@WALDORFASTORIA.COM

© 2018 Hilton


MADE IN GERMANY …X, Z…

comme 

comme Zwilling 

280 ans d’existence et la marque est toujours aussi incisive et affûtée. La société Zwilling J. A. Henckels AG fondée en 1731 est une des marques les plus anciennes du monde. Son siège est situé à Solingen où l’entreprise vit le jour le 13 juillet, sous le signe des Gémeaux (« Zwilling » en allemand) : le coutelier Peter Henckels fit alors enregistrer les Gémeaux comme marque de sa fabrique artisanale au registre des couteliers de Solingen. La gamme de produits ne compte pas uniquement des ciseaux et des couteaux, mais également des casseroles, des couverts ainsi que des ustensiles de coiffure et de soin du corps. Le produit phare, probablement présent dans toutes les cuisines d’Allemagne, ce sont les ciseaux rouges à usages multiples qui existent depuis plus de 75 ans. Ils permettent même d’ouvrir des bouteilles et des bocaux.

TEXTE : SUSANNE KALOFF ; PHOTOS : JOERN RYNIO C/O KATRIN NEHLSEN (1)

Depuis 2003, les relations professionnelles ne se nouent plus autour d’un verre mais chez XING, la plus grande plate-forme de networking professionnel germanophone qui compte plus de 14 millions d’utilisateurs. Les membres peuvent y présenter leur société, rechercher un emploi ou des collaborateurs. Grâce à un système de recommandations intelligent, les offres d’emploi apparaissent dans le fil d’actualités des membres au profil correspondant. Ainsi, elles atteignent même des personnes qui ne cherchent pas activement un emploi. Il suffit de s’inscrire, le profil de base est gratuit.


CAP carpets & plaids


Unique Elegant Noble jorel Design: Philipp Mainzer


Pure elegance and noble materials. Displaying a clear, architectural form, jorel combines visual art and function. As a sideboard in reduced design, based on the fine composition of geometrical shapes and irregular partitions, jorel harmonises perfectly with your style and your home. www.interluebke.com


Le visionnaire Occuper le devant de la scène et parler de soi – il n’y a probablement rien de plus désagréable pour Christian Völkers que d’être ainsi sous le feu des projecteurs. Quand il s’accorde une pause, CV – c’est ainsi que l’appellent ses collaborateurs – préfère de loin sauter sur un cheval de polo et laisser les faits parler d’eux-mêmes. À l’occasion du quarantième anniversaire d’Engel & Völkers, le fondateur et président du conseil d’administration, l’âme de la société, s’est néanmoins assis avec nous. Il nous a accordé un entretien très personnel sur des débuts difficiles, des idées audacieuses, la force des vraies amitiés et un rêve devenu réalité. INTERVIEW : Michaela Cordes


PHOTO : MARK SEELEN

Christian Völkers : « Il y a deux endroits où je suis parfaitement heureux : dans mon bureau à Hambourg et dans notre finca Son Coll. »

67


« À ses débuts, E&V était un cercle d’amis venus de tous horizons. L’esprit est resté le même. » CHRISTIAN VÖLKERS

68


Fête avec plus de 600 collaborateurs d’E&V. Depuis neuf ans, l’été, Christian Völkers accueille la E&V Polo Cup dans sa propriété à Majorque.


L

Courtier de maisons pour richissimes. À la tête de plus de 10 000 agents sur 800 sites dans plus de 30 pays. Ceux qui connaissent Christian Völkers personnellement savent que ce genre de gros titre le fait généralement rougir de gêne. C’est notamment pour cette raison que j’ai voulu le prier de m’accorder une interview très personnelle pour les 40 ans de l’entreprise. Une occasion unique de présenter le créateur, visionnaire et meneur passionné d’Engel & Völkers sous une toute autre facette. Celle qui n’est probablement connue que de quelques rares personnes ou de ses très bons amis. Nous avons grandi dans le même quartier, sommes amis depuis plus de 30 ans et, il y a douze ans, il me confiait la rédaction en chef de son magazine. Exceptionnellement une interview en employant le « tu » parce que toute formalité serait tout simplement contre-nature. e plus grand agent immobilier d’Europe.

Te souviens-tu quel était le métier

Je me souviens qu’en ces débuts,

dont tu rêvais quand tu étais petit ? 

tu filais à travers Blankenese et tu

Pas vraiment. Mais très tôt, j’étais t’adressais aux propriétaires de belles persuadé que je voulais faire demeures pour savoir si cela les intéressait de vendre leur bien. C’était une quelque chose d’exceptionnel. Juste après le bac, j’ai été confrondémarche assez audacieuse et très américaine qui pouvait surprendre té à la dure réalité parce qu’alors la question se posait : que se cachedans ce quartier conservateur de t-il derrière cette conviction  ? Je Hambourg.  Oui, c’était très direct. ne savais pas quelle voie prendre. Comment tes parents ont-ils réagi L’argent n’a jamais été une grande quand tu leur as annoncé que tu voumotivation pour moi mais bien lais être agent immobilier ?  Ils trouplus un moyen de parvenir à mes vaient cela épouvantable et me difins. Ce qui me motivait vraiment, saient  : «  Qu’est-ce qui te prend  ?  » c’était de créer, de développer Soudain, j’étais à mille lieux de la voie qui m’était destinée  : une formation quelque chose. J’ai toujours imaginé un grand site de production. commerciale, des études d’économie, Aujourd’hui encore, je trouve que puis un poste dans une banque, un c’est ce qu’il y a de plus passioncommerce d’import-export ou une sonant. Concevoir, produire, déveciété de conseil aux entreprises. Cerlopper une stratégie de marketing tains de mes amis se lançaient dans et vendre son produit. Cette idée l’informatique ce qui, à l’époque, était a toujours été présente dans mon déjà assez exotique. Mais faire un tel esprit. Au départ, je ne me doutais salto arrière et se lancer dans l’immobilier ? Mon idée était réellement de pas qu’il s’agirait en fin de compte mettre mon propre projet sur pied. de prestations de service systématisées qui demandent beaucoup J’avais déjà monté un petit commerce de personnel – ce qui est le plus de viande durant ma formation. Gigots d’agneau, jarrets de porc et complexe. Après une formation 1985 : CV et Martin von Jenisch (à dr.) amènent l’enseigne de la première agence E&V à Majorque en bagage à main. tutti quanti ?  Oui. Le Dithmarscher en commerce maritime, j’ai fait des études de gestion d’entreprise Katenrauch, un grand commerce de que j’ai terminées assez vite. Auprès de Harald Grapengiesser dans viande à Hambourg, appartenait au père de ma petite-amie et j’avais une société hambourgeoise de conseil aux entreprises, j’étais chargé remarqué que sur les bateaux, on achetait de la viande très bon mard’examiner des fonds immobiliers américains. C’était la première fois ché mais qu’on en éliminait beaucoup pour ne garder que les bons que le thème de l’immobilier faisait surface. À la même époque, Dirk morceaux. Il y avait trop de déchets. Alors, je me suis dit que je pourEngel, un ancien ami des faubourgs près de l’Elbe, venait de lancer sa rais fournir aux bateaux une meilleure qualité en plus petite quantinouvelle entreprise Engel & Cie sur le Ballindamm en tant que reprété. Je l’ai fait pendant des années et cela m’a permis de commencer à sentant exclusif d’une société américaine de courtage et il avait comgagner de l’argent assez jeune. C’était ta première amélioration structurelle couronnée de sucmencé à vendre des biens immobiliers à des investisseurs allemands. À cette époque nous avons échangé pour la première fois nos expécès ?  Cela marchait bien. Cette expérience pratique m’a appris qu’on riences. La vente de biens immobiliers américains ne marchait pas peut améliorer des procédés en faisant preuve de bon sens. pour lui et de mon côté, c’était laborieux aussi. Finalement nous avons As-tu toujours été fasciné par les maisons et les biens immobiliers ?  réfléchi et eu l’idée ensemble de lancer une agence immobilière dans Ni plus, ni moins que n’importe qui d’autre. Tu ne sembles pas avoir besoin d’un grand nombre de mètres carles faubourgs de Hambourg près de l’Elbe. Avec combien de collaborateurs avez-vous débuté  ?  Nous étions rés pour être heureux. À Hambourg, cela fait plus de 30  ans que quatre – Dirk Engel, Eva-Maria Haug, Gesine von Ehren et moi. tu vis dans une petite grange. De combien de place as-tu besoin

70

www.gg-magazine.com


« Son Coll était en ruine. Mais je me disais que j’en mourrais si je ne pouvais pas l’acheter. »

PHOTO : MARK SEELEN

CHRISTIAN VÖLKERS


1977 Fondation de la société Engel & Cie

1980 Emménagement dans les bureaux au 414 Elbchaussee

1988 Fondation de Grund Genug Verlag

1988 Entrée sur le marché de l’immobilier commercial

1990 Ouverture du premier bureau dans un pays étranger européen

1

3 2

4 6

5

72

1996 Ouverture de l’académie interne dédiée à l’immobilier


1998 Lancement du système des partenaires franchisés

2004 Fondation du secteur d’activité Resorts

2007 Fondation du secteur d’activité Yachting

2007 Ouverture du Private Office à Londres

7 8

PHOTOS : JANINE WEITENAUER CREATIVE MINDS/NILS FRAUENDORF (1), BLOOMIMAGES (1), PICSFIVE/SHUTTERSTOCK.COM (1)

9

1 Le premier bureau au numéro 414 de la Elbchaussee a inspiré le logo d’E&V 2 Le bureau de CV et Dirk Engel dans la Elbchaussee 3 Merchandising de la marque E&V – sur une boîte d’allumettes et 7 un crayon 4 Dessin d’une agence E&V 5 Le nouveau siège social d’E&V à Hambourg, conçu par Richard Meier 6 La formule d’E&V notée sur une serviette en papier 8 Dans les grandes villes, les E&V Market Center remplacent les agences – ici celui de Barcelone 9 La première voiture de collection de Christian Völkers, une MGA rouge des années 1950 10 L’abc d’E&V – 300 pages rédigées par CV 11 CV et Dirk Engel dans leur premier bureau en 1984 12 Eva-Maria Haug et Gesine von Ehren sont les premières employées. 12

10

11

2009 Fondation du secteur d’activité Capital

2012 Fondation du secteur d’activité Châteaux & manoirs

2012 Ouverture du 500e bureau Engel & Völkers au monde


74


« Durant la E&V Polo Cup, tous mes amis de longue date habitent chez nous. »

PHOTO : TOM SOLO INT.

CHRISTIAN VÖLKERS

Adrénaline & stratégie. Christian Völkers : « Je trouve mon équilibre dans le polo qui me permet de déconnecter et de me focaliser sur le jeu. »


76

PHOTOÂ : ELLEN VON UNWERTH (1)


« Je pourrais être tenté de vendre la société mais, sincèrement non, loin de moi cette idée. » CHRISTIAN VÖLKERS

Remise des prix par Ninon, l’épouse de CV, puis barbecue sur fond de Supertramp. E&V est aussi réputée pour ses soirées légendaires.


« Ce qui me comble de bonheur, c’est le cercle de mes amis géniaux qui est plus restreint aujourd’hui et bien sûr ma famille. »


pour toi ? 

Dans ma vie privée ? Très peu. Ma maison actuelle est en effet une ancienne écurie que j’ai achetée en 1985. Lors des travaux de rénovation, j’ai bien réfléchi à comment je voulais y vivre, à ce que je voulais vraiment. Je ne voulais pas quelque chose de moderne, mais plutôt construire une maison qui respecte le charme ancien de la propriété.

mais très rentable. En 1986, nous avons dû réaliser un chiffre d’affaires de deux millions de Deutsche Mark. À six ou sept collaborateurs.

D’une façon générale, il semblerait que tu préfères les maisons qui

fondent toujours sur ces 300 pages. Avais-tu préalablement étudié

ont une histoire à l’architecture moderne.  Ce

d’autres sociétés de services ou de courtage ?  Non,

qui est moderne, un jour sera démodé, à terme cela mène inéluctablement à la démolition. À mes yeux, une belle maison doit être intemporelle. Si on rénove d’une façon trop radicale, on passe à côté de belles choses comme la patine et l’histoire du lieu. C’est la raison pour laquelle nous avons choisi Richard Meier comme architecte pour notre nouveau siège social, parce qu’il construit encore comme il le faisait il y a 40 ans – ce qu’il dessine est intemporel, ce n’est pas moderne et cela exclut la possibilité que ses bâtiments soient un jour démodés.

Après le décès de Dirk Engel, tu t’es enfermé pendant deux mois et tu as rédigé l’ensemble des règles et directives, l’abc d’Engel & Völkers. À ce jour, l’académie d’E&V et toute la structure des services se

car il n’y avait pas de modèle. À l’époque dans le secteur immobilier, pour vendre des maisons, chacun faisait comme bon lui semblait. Mais, au moment où Dirk Engel commençait à aller moins bien et que je devais davantage m’impliquer dans les opérations commerciales, j’ai constaté qu’un déroulement bien réfléchi d’une visite, un entretien mené de façon structurée, en posant les bonnes questions au bon moment, permettaient d’obtenir de meilleurs résultats avec les clients. Soudain, j’ai eu la certitude que le service parfait existait et qu’il devait mener Faire valoir les choses qui durent dans le temps – ce sont des valeurs systématiquement à un meilleur résultat. Mais, en même temps, je que tu portes aussi au sein de l’endevais me rendre à l’évidence que treprise. Toutes ces années, j’ai la mise en œuvre de ce concept rarement vu des employés ou des dans une société en pleine croiscollaborateurs qui ne restaient pas sance était limitée, puisque je ne longtemps.  Oui, c’est vrai, il y a très pouvais pas m’occuper personpeu de turn-over chez nous. nellement de chaque client. J’en Peut-être entre autres parce que étais donc arrivé au point où je lors du recrutement de personnel, devais confier mes clients à mes nous avons toujours prêté attention employées de l’époque, Eva-Maria à deux choses : une bonne formaHaug et Gesine von Ehren. Et donc, elles emmenaient les clients tion et une personnalité exceptionnelle ! J’ai toujours été conscient du et partaient faire les visites. C’est à fait que des personnalités fortes ce moment-là que je me suis dis : étaient bien plus à même de por« En fait, je ne sais pas du tout ce ter l’image de la marque E&V dans qu’elles font avec les clients ! Je ne le monde extérieur. Une bonne forsais pas comment elles se commation et un diplôme, peu importe portent avec eux, comment elles la branche, montrent qu’on est caleurs parlent. » – toutes ces quespable d’apprendre. Aujourd’hui, tions me préoccupaient beaucoup. Alors, je me suis dit  : «  Je dois l’essentiel des connaissances requises dans notre entreprise est trouver un moyen pour que tout le transmis aux nouveaux arrivants monde le fasse à ma façon – exacà l’académie d’E&V. Celle-ci protement à ma façon ! » C’est la raipose des séminaires de formation son pour laquelle je suis alors parti CHRISTIAN VÖLKERS online et offline ciblés qui accomà Majorque, dans la maison de mes pagnent les employés dans leur traparents, en me disant qu’il était vail. Grâce à cela, j’aime m’entourer temps que j’écrive la méthode du de nos collaborateurs et je guette service parfait. Une sorte de matoujours des personnes intéressantes qui pourraient enrichir notre nuel d’apprentissage dans lequel tout est expliqué dans le moindre entreprise et s’épanouir dans le travail avec nous. détail. Car le service parfait, ce n’est pas un détail, mais un ensemble En 1986, huit ans après la fondation de l’entreprise, Dirk Engel est fait d’une multitude de détails interdépendants – une œuvre globale.

« Aujourd’hui, ce n’est plus la croissance de notre société qui représente le plus grand défi. La question sur laquelle nous devons nous pencher à présent est de savoir quelle influence aura la transformation numérique sur nous et jusqu’où notre existence est assurée pour les vingt prochaines années. »

décédé. Il a mis fin à ses jours après avoir souffert de dépressions

À quel moment l’idée de faire d’E&V une grande entreprise est-elle ap-

des années durant. Cette perte a dû te marquer terriblement. Tu as

parue ?  Lorsque nous avons compris que ce qui marchait à cinq pouvait aussi bien marcher à 50. J’ai alors constitué une grande troupe de jeunes collaborateurs qui avaient tous des personnalités hors du commun. Des personnes qui avaient grandi dans la région et la connaissaient bien, qui avançaient d’un même pas et offraient tous aux clients la même expérience avec la marque. Du point de vue des clients, c’était révolutionnaire : « C’est formidable ! Ils ne vendent pas des maisons, ils résolvent des problèmes et c’est comme ça qu’ils nous ont amenés à acheter une maison ! » À ce moment-là, nous avons su que si cela fonctionnait avec un client, cela fonctionnerait aussi pour des centaines d’autres. Dès lors, il était évident qu’E&V pourrait un jour devenir une très grande entreprise.

toujours conservé son nom dans la dénomination sociale et tu gardes

PHOTO : MARK SEELEN

un portrait de Dirk Engel dans ton bureau. 

Mais oui, nous avions lancé l’entreprise ensemble. Même si, par la suite, l’entreprise a pris une toute autre direction, l’impulsion initiale est venue de nous deux. Son décès m’a évidemment profondément affecté, car en plus d’être mon partenaire professionnel, il était aussi mon ami. Sur le plan des affaires, avec sa disparition j’ai été confronté à un grand nombre de questions. Parce que je n’étais pas préparé à développer l’entreprise tout seul ou plutôt, à résoudre seul la question de la stratégie commerciale. Jusque là, je n’avais jamais été tellement présent en tant que vendeur sur le marché. C’était forcément un défi énorme. À l’époque, de nombreux concurrents s’adressaient à moi en me disant : « Nous rachetons votre agence. Vous n’avez pas la moindre chance sur le marché ! » Il y avait peu d’approbation. L’activité principale était certes restreinte,

www.gg-magazine.com

C’est lors du déménagement des cinq premiers bureaux vers les agences que la société a fait son premier bon en avant.  C’était

un bon prodigieux à la fin des années 1990. Malheureusement, cela

79


« En étant père j’ai réalisé qu’avec les enfants, un tout nouveau chapitre s’ouvrait. »

La vie à la campagne avec les ânes, les poulains et les vendanges. Christian Völkers a rénové la finca avec l’architecte Toni Obrador.

80

PHOTOS : MARK SEELEN

CHRISTIAN VÖLKERS


nous a aussi amenés à la concluY a-t-il dans ta vie quelqu’un que tu sion qu’on ne pouvait plus contias toujours admiré, quelqu’un qui a nuer avec des collaborateurs aussi été un exemple pour toi ou l’est toujeunes. La moyenne d’âge tournait jours ?  Bien entendu, par mon actialors autour de 20 ans ou guère plus. vité professionnelle, j’ai très souvent Quelque chose d’essentiel manquait été en relation avec des gens fortuà ces jeunes gens : quand on a affaire nés qui, d’une manière ou d’une à des clients qui souhaitent vendre autre, ont connu du succès. J’ai touou acheter un bien immobilier de jours envié l’immense richesse d’expériences qu’ils possédaient parce grande valeur, il faut pouvoir leur qu’ils avaient vécu tellement plus parler d’égal à égal. Malgré l’excellence de notre formation, un jeune de choses et étaient capables de se étudiant ou un jeune tout juste forfonder sur ce vécu pour prendre les mé n’avait pas la crédibilité nécesbonnes décisions. saire pour conseiller un client bien À propos, comment réagis-tu quand Aujourd’hui, Christian Völkers produit aussi du vin à Son Coll. plus âgé que lui sur l’achat d’un bien tu es envié ?  C’est arrivé oui, mais Le tableau représentant sa finca est accroché dans son bureau et lui a été offert par ses collaborateurs pour les 40 ans. immobilier. À partir de là, lors des je n’y prêtais pas vraiment attention. recrutements, nous avons appliqué J’étais tellement convaincu de mon les mêmes critères, mais en tenant également compte de l’âge. idée que je l’exposais même à ceux qui ne voulaient pas l’entendre. Ils Puis un jour, ton partenaire actuel, Alexander Lampert, est arrivé étaient nombreux à me dire : « C’est perdu d’avance ! » À l’époque, avec la biographie de Ray Kroc, le génie de la franchise qui a fait de ce n’était pas tellement de l’envie mais plutôt du scepticisme. Et, en effet, il a fallu de nombreuses années pour y parvenir. Aujourd’hui McDonald’s un géant et il t’a proposé de faire la même chose. Y a-til eu des moments dans ta carrière où tu t’es dis : « Là, je me suis nous avons enfin atteint le but que j’espérais atteindre un jour. J’avais surestimé » ?  Oui, bien entendu, cela m’est arrivé. À chaque chanpensé y arriver plus facilement et plus rapidement. Mais, en chemin, gement ambitieux, j’ai douté. Au moment de l’introduction du sysquand on s’égare dans des voies sans issue, il faut faire demi-tour. Il tème de franchise par exemple, nous étions obligés de céder les buarrive qu’on prenne les mauvaises décisions, il faut alors redresser la reaux qui tournaient bien aux nouveaux partenaires franchisés et au situation. Ce n’était pas un chemin tracé tout droit, mais au contraire lieu des bénéfices, nous n’encaissions plus que les droits de licence. souvent jonché de problèmes à résoudre. En revanche, les bureaux déficitaires nous restaient sur les bras. SouDepuis de nombreuses années, ton deuxième chez toi est à Madain, nos bénéfices étaient moindres, mais nous subissions les mêmes jorque, loin de l’agitation mondaine de Hambourg qui a certainepertes. Nous avons vite réalisé qu’il fallait au moins 70 à 80 agences ment dû être parfois difficile à vivre pour le jeune « rêveur » que tu franchisées pour couvrir les dépenses du bureau central. À la fois supétais.  Hambourg a beaucoup d’aspects positifs mais on peut s’y senporter le coût des bureaux déficitaires et passer de 30 à 80 bureaux – tir à l’étroit. Tout ce qui sortait des sentiers battus – c’était du moins ces temps-là ont été difficiles. le cas à l’époque où je lançais E&V – ne trouvait aucun soutien. Assez

82

www.gg-magazine.com


F O T O G R A F I E : S Y LV A N M Ü L L E R

EINZIG IN SEINER ART


84

www.gg-magazine.com

PHOTOS : MARK SEELEN

jeune déjà, Majorque a été pour moi eu de plus en plus de clients qui resun lieu de refuge où je me sentais tauraient des vieilles maisons. Parchez moi. J’avais 14 ans quand mes mi ses clients, il y avait Michael Douglas, mon voisin et le photographe parents ont acheté une maison dans Francesco Venturi. Cette passion les environs de Felanitx. Il y avait làbas une sorte de Robinson Club où commune a donné naissance à un je donnais des cours de tennis et de grand cercle d’amis de divers pays. Et au fil des nombreux week-ends planche à voile pendant les vacances passés à travailler ensemble et à scolaires. Dans les années 1990, j’ai délibérément laissé derrière moi la conclure des affaires à Son Coll, la « colline des Hambourgeois » à l’est maison a pris de plus en plus d’imde l’île et je suis parti du côté opportance pour l’entreprise. posé, à l’ouest, à la recherche d’un Cela fait neuf ans que tu organises vieux tas de pierres à reconstruire. la Engel & Völkers Polo Cup l’été J’explorais tous les chemins de terre dans ta propriété majorquine et Ninon et Christian Völkers ont fait baptiser leurs deux enpour dénicher une vieille maison que tu invites beaucoup de monde – fants dans la chapelle privée de Son Coll. Ci-dessous un coussin avec une broderie de Son Coll – le cadeau d’un hôte. qui aurait du potentiel et du charme. notamment tous les partenaires Suite à une première découverte qui franchisés du réseau mondial d’E&V – à une grande fête. Que représente le polo pour toi ?  À Hamm’était passée sous le nez, notre directrice de bureau à Majorque m’a bourg, quand mon planning me le permet, chaque matin je fais une montré Son Coll. Sans même pouvoir visiter la maison de l’intérieur, heure de polo avant d’aller au bureau. Le polo me permet de déconj’ai eu un vrai coup de foudre et je me disais que j’en mourrais si je ne necter et de me concentrer uniquement sur le jeu et le cheval, c’est pouvais pas l’avoir. Quelques jours plus tard je l’ai achetée. Avais-tu déjà conscience à ce moment-là que Son Coll deviendrait une source d’équilibre. Avant de commencer le polo, je faisais du tenégalement une plateforme pour la société E&V ?  Cela s’est vite imponis et du hockey et je montais à cheval. Le polo est la synthèse de tout sé comme une évidence parce qu’à l’époque, la plupart des collaboracela. Beaucoup d’adrénaline et de stratégie. C’est une grande chance teurs étaient mes amis proches et qu’E&V était un grand cercle d’amis pour moi de pouvoir jouer au polo à Majorque. Pendant la E&V Polo venus de tous horizons. D’ailleurs, nous n’allions pas au bureau que Cup à Son Coll, ma maison est toujours remplie d’amis de longue date. Avant, ils venaient seuls. Nous faisions alors une grande fête. Aupour « travailler », nous étions tous très animés par le projet qui nous réunissait. De ce fait, il était clair que beaucoup de collaborateurs vienjourd’hui, ils viennent avec leurs épouses et leurs enfants dont certains draient tôt ou tard à Son Coll. Au début, certains ont même transporfont partie des plus jeunes participants du tournoi de polo. Déconnecter complètement n’est pas une chose si évidente pour té des meubles depuis Hambourg parce que chez moi il n’y avait rien, toi, n’est-pas ?  Quand j’étais plus jeune, je ne m’arrêtais quasiment ce n’était qu’une vieille ruine. J’ai été un des premiers à commencer jamais. Je me souviens que, surtout dans les débuts, cela m’agaçait à rénover un vieux manoir majorquin avec beaucoup de soin. Je travaillais avec l’architecte majorquin Toni Obrador qui, par la suite, a qu’il n’y ait pas des sortes de tuyaux, un qui m’alimenterait en nour-


1817-2017. 200 YEARS DURAVIT. YOUR FUTUR RE BATHROOM.

Luv. Nordic elegance. The design of Cecilie Manz‘ bathroom series Luv combines Nordic purism and timeless, emotional elegance. Soft shapes follow a stringent geometry. The result is a new unique design language with precise, clear and fine edges. For more information please visit www.duravit.com


riture et un autre qui m’apporterait le sommeil nécessaire, sans jamais m’arrêter, pour ne pas perdre une minute. Encore aujourd’hui, j’ai toujours besoin d’être en mouvement, de m’occuper. Passer deux jours à un endroit sans avoir rien à faire, cela me rend nerveux. Je préfère de loin être dans mon bureau. Il y a deux endroits où je suis parfaitement heureux : dans mon bureau à Hambourg et dans notre finca Son Coll.

« Quand mon planning me le permet, je prends une heure pour jouer au polo chaque matin avant d’aller au bureau. »

primordial que la société soit dirigée avant tout par une personne qualifiée et compétente pour le faire, plutôt que par un héritier. Si les deux se trouvaient réunis dans la même personne, ce serait évidemment un grand bonheur. Où vois-tu aujourd’hui le plus grand défi qui se pose à Engel & Völkers ? 

Aujourd’hui, la croissance d’E&V ne représente plus un défi aussi important. Avec plus de 10 000 collaboraCHRISTIAN VÖLKERS teurs sur 800  sites, nous sommes Tu as été père assez tard, à l’âge de présents dans 30 pays répartis sur 50 ans. Quelle influence cette expéquatre continents. Le changement Remise des prix de la E&V Polo Cup à Majorque (ici en 2013). rience a-t-elle eu sur toi ?  J’ai toustructurel majeur des années à veLors des réceptions à Son Coll, CV aime s’entourer à la fois de collaborateurs d’E&V et de bons amis de longue date. nir, c’est la transformation numéjours su me fixer des objectifs audarique. Les questions qui m’occupent cieux, mais me projeter pour fonder en ce moment sont de savoir quelle influence elle va avoir sur nous et une famille n’était pas tellement mon fort. Je pensais qu’avoir un enjusqu’où nous devons anticiper. Comment notre existence est-elle asfant me détournerait de mes autres projets. Mais aujourd’hui, je sais qu’avec un enfant un tout nouveau chapitre s’ouvre dont je n’avais surée pour les vingt prochaines années ? rien soupçonné auparavant. Ce n’est qu’après la naissance de mon fils Personnellement quels sont tes plus grands succès  ?  Ce qui me Oscar que je me suis rendu compte de ce que cela pouvait apporter comble de joie, c’est de voir que ma théorie de la prestation de service d’être père. Aujourd’hui, cela me rend heureux parce que j’ai finalesystématisée a pu s’épanouir dans la pratique. Et qu’elle puisse être ment trouvé une réponse à la grande question du sens de tout ce que je mise en relation avec une marque forte. L’emménagement dans la noufais dans ma vie. À présent, je sens que la vie continue. Mon approche velle Maison E&V dans la HafenCity, prévu cet été, sera pour moi un grand moment. Notre nouveau siège social sera un espace dans lequel est très dynastique. Je pourrais aussi me sentir tenté de vendre la sol’esprit de la marque E&V pourra être palpable. Sur le plan personnel, ciété – mais sincèrement non, loin de moi cette idée. Souhaiterais-tu qu’un jour, un de tes enfants reprenne E&V ?  Je le il y a mon cercle d’amis géniaux, qu’à présent je restreins davantage souhaiterais, bien sûr. Mais je n’y crois pas parce que la mission est parce qu’il n’y a plus beaucoup de place pour de nouveaux arrivants. très complexe et que ce serait vraiment un hasard extraordinaire si J’ai, je dirais, cinq ou six amis avec lesquels j’apprécie toujours de pasl’un de mes enfants avait le profil pour l’assurer. Je serai déjà très heuser du temps et pour lesquels je suis prêt à me libérer à tout moment. reux s’ils trouvent une branche dans l’entreprise qui les intéresse et Je suis heureux aussi d’avoir trouvé des lieux où je me sens bien. Et dont ils ont envie de prendre en charge la direction. Je pense qu’il est puis, bien entendu, il y a ma famille.

86

www.gg-magazine.com


just justride ride different different

Erleben Sie einzigartigen Surfspaß mitthe den Experience unique surfing fun with elektrisch betriebenen Jetboards von LAMPUGA electrically driven jetboards from LAMPUGA

MADE IN GERMANY

Die Boards LAMPUGA mitofSpitzengeschwindigkeiten The boardsvon convince withüberzeugen a top speed 58 kph, an exclusive von bis zu 58 km/h, einem exklusiven Design sowieguarantees einem longdesign and a removable battery system, which Wechselakkusystem, welches langanhaltenden Fahrspaß garantiert. lasting driving pleasure.

LAMPUGA GmbH

Werkstraße 11 · 76437 Rastatt · Germany T: +49 (0) 7222 959 450 info@lampuga.de www.lampuga.de


FOR SALE A N N O N C E S P A G E S 9 0 – 18 1

RESIDENTIAL présenté par 

ENGEL & VÖLKERS

PHOTO : © FERDINAND GRAF VON LUCKNER

Pages coordonnées par Inken Becker & Saskia Herrmann

À Hambourg-Blankenese, lever de rideau sur la Villa Jako classée monument historique et sa majestueuse vue sur l’Elbe.


ANNONCE

Magnificence avec vaste vue sur l’Elbe La Villa Jako est une des maisons les plus intéressantes de Hambourg. Édifiée dans les années vingt entre les deux collines de Süllberg et de Kiekeberg, cette demeure aujourd’hui connue pour avoir appartenu à Karl Lagerfeld, rappelle une villa romaine avec vue spectaculaire. TEXTE : Uta Abendroth  PHOTOS D’EXTÉRIEUR : Ferdinand Graf von Luckner  PHOTOS D’INTÉRIEUR : Mark Seelen  PRODUCTION : SASKIA HERMANN


ANNONCE

L’emplacement, l’architecture, la vue – tout dans la Villa Jako, sur un versant de l’Elbe à Hambourg-Blankenese, est d’une beauté singulière.

91


ANNONCE

Pas classique, mais éclectique : la Villa Jako est un mix fascinant.

92


ANNONCE

Le séjour somptueusement décoré, avec son plafond à cassettes à une hauteur de presque six mètres, ouvre sur le jardin et sur l’Elbe.


ANNONCE

Walther Baedeker, Renate Kant, Andrée Putman, Karl Lagerfeld, ces créateurs ont laissé leur empreinte dans la Villa Jako.

© ALBRECHT GEHSE/VG BILD-KUNST, BONN 2018 (2) ; © DIEGO GIACOMETTI/VG BILD-KUNST, BONN 2018 (1)

La maison de construction symétrique inspirée d’une villa antique romaine, a une pièce centrale, l’atrium, caractérisé par une grande verrière et son impluvium (l’ancien bassin est actuellement comblé et recouvert d’un tapis et d’une table, à dr.). De là sont ordonnées les différentes pièces, dont la cuisine au beau parquet point de Hongrie (à g.) et l’immense salon avec son plafond à cassettes bleues et dorées (en bas). La maison, lors de sa construction en 1924 n’avait qu’un niveau. Ce n’est que trois ans plus tard que fut rajouté l’étage du haut qui abrite chambres et salles de bains. Les murs de la cage d’escalier par laquelle on y accède fournissent le support idéal pour accueillir une véritable petite galerie de tableaux.


ANNONCE

Le contraste entre le rez-de-chaussée au décor d’apparat et le premier étage ne pourrait pas être plus grand : tout autour de la galerie qui suit le découpage du plafond dans l’atrium, se trouve une petite bibliothèque (en haut). Par la verrière la lumière tombe en abondance à cet endroit, atténuée au besoin par des rideaux de velours qui créent une atmosphère douce. Au rez-dechaussée Karl Lagerfeld fit installer une salle de bains par l'architecte d’intérieur française Andrée Putman (à g.), dans le salon chinois (en bas) à côté du mobilier choisi et des luminaires extraordinaires, ce sont surtout les décorations murales faites main qui attirent le regard. La qualité des matériaux et la précision du travail sont remarquables.

95


ANNONCE

Marbre, art moderne et contraste de styles – tout va dans cette maison.

De l’atrium on rejoint un salon à la décoration d’inspiration chinoise : les murs apparemment tapissés sont en réalité peints à la main.


ANNONCE

L

ment de cette dernière se trouve une salle de bains que Karl Lagerfeld fit aménager par la designer française Andrée Putman. Dans l’atrium, par les rideaux de tulle et les sirènes des baau cintre de la toiture, une coupole en verre laisse entrer à profusion teaux. Pour moi, c’est cela Hambourg », c’est ainsi que Karl Lagerfeld se rappelle son enla lumière diffuse du jour. Après avoir traversé cet espace central, on fance. Une réminiscence que le grand couentre dans le salon de plus de 80 mètres carrés qui occupe en largeur turier allemand eut lorsqu’il acquit la « Villa toute la façade postérieure de la maison. Cette pièce est ouverte sur le Jako » à Blankenese, dans le quartier des Esjardin par trois hautes fenêtres arquées. caliers, en 1991. Or en 1998 déjà, il se sépaDans le salon, le plafond à cassettes carrées, décorées à la feuille d’or, rait de sa résidence hambourgeoise, fort de ce est d’origine, tout comme le parquet en point de Hongrie de grande constat : « On ne peut pas habiter au bord de valeur. Dans les années quatre-vingt-dix, Karl Lagerfeld fit ici peindre les murs d’une hauteur de presque six mètres, créant ainsi un effet de l’Elbe. On passe son temps à regarder l’Elbe – cela rend paresseux. » Cette extraordinaire propriété située sur l’artère résidentielle Wilmans style non pas classique, mais éclectique. Depuis la terrasse au sud où Park, très en retrait, sur un terrain en pente de près de 12 000 mètres quatre colonnes doriques de calcaire conchylien supportent la charpente et le pignon à échelons et s’achèvent par des moulages de stacarrés, trouva vite un nouvel acquéreur. Et, à dire vrai, il n’en fut jamais autrement au cours des quatre-vingt tues antiques, le regard survole le carrelage dix ans de son histoire. en mosaïque et plonge sur l’Elbe. Le parc est Au début des années vingt, le courtier en agencé en terrasses, un chemin entrecoupé d’escaliers en pierre mène à une roseraie, assurances navales Hermann Witte, originaire de la région hanséatique, se fit bâdes jardins, baroque et Biedermeier, un tir cette villa par Walther Baedeker. Entre bosquet de lilas et un bassin avec fontaine. 1908 et 1930, cet architecte, fils de l’éditeur Son orientation suit rigoureusement un axe des guides de voyage, avait construit diqui le traverse de bout en bout, ouvrant une verses maisons bourgeoises à Blankenese perspective entre Süllberg et Kiekeberg avec et s’était fait un nom dans les cercles de cette vue imprenable sur le fleuve. la bourgeoisie. Hermann Witte étant célilors que le rez-de-jardin aux belles bataire, le projet initial était assez petit et dimensions  est prestigieux, le prec’est en 1924 que la villa qui ne compremier étage, lui, est intime et accueilnait encore qu’un étage, fut achevée dans lant, même si sa superficie totalise près de un style néo-classique. En 1927, un avocat 127  mètres carrés. Trois chambres à coudu nom d’Alfred Schüler racheta la propriécher avec salles de bains attenantes et un té sur les hauteurs de l’Elbe. Ayant besoin dressing sont regroupés autour d’une gade plus de place pour loger sa famille, il lerie ouverte qui occupe l’espace entre verfit ajouter un étage par Walther Baedeker. rière et atrium. Des étagères chargées de La demeure, connue dès lors sous le nom livres transforment ce passage en une bibliode « Villa Schüler », resta propriété de la thèque, des rideaux de velours créent une atmosphère chaleureuse. De là-haut, par les famille jusqu’en 1987, date à laquelle son nouveau propriétaire, Karl Lagerfeld, la refenêtres, on aperçoit les Haw-Haws, sortes baptisa « Villa Jako » en mémoire de son de tranchées qui s’étendent d’est en ouest La maison bâtie dans les années vingt par ami défunt, Jacques et confia sa restaurasur l’ensemble du terrain dénivelé et qui serWalther Baedeker se trouve au milieu d’un parc, tion à Renate Kant, une restauratrice d’art, vaient à l’époque à tenir le gibier à l’écart du sur un terrain en terrasses à Blankenese. déjà auteur de travaux de rafraîchissement parc et de ses plantes et fleurs. Au sous-sol à l’hôtel de ville de Hambourg et dans le Mellin Passage. qui à l’origine n’était accessible que de l’extérieur et qui depuis la fin n étroit chemin conduit à la villa classée monument historique.  des années quatre-vingt-dix est relié au reste de l’habitation par un esEn pente douce, il prend fin, tout d’abord devant un portail à calier intérieur, se trouvent d’autres pièces pouvant servir de chambres trois battants qui ne laisse rien voir de la maison qui se cache d’enfants, d’amis, voire de salles réservées aux loisirs et aussi un appartement annexe avec sa propre entrée. En outre se trouvent ici des derrière lui, ni supposer l’existence d’une si vaste propriété. Ce n’est qu’une fois l’imposante porte franchie qu’on découvre la façade du espaces de stockage et de rangement ainsi que les locaux techniques. bâtiment situé en contrebas, parée de deux colonnes ioniques. Dès La Villa Jako est un bâtiment impressionnant dont le charme réside l’entrée, le caractère de la construction inspirée d’une villa romaine dans les contrastes. Non seulement à l’intérieur de la maison et dans se dévoile : une symétrie parfaite et des pièces de belles dimensions le parc, mais aussi dans ses alentours : à Blankenese, dans un entrelacs d’escaliers et de ruelles tortueuses, des petites maisons de pêdonnant une sensation de volume et d’espace, sublimée par la vue qui embrasse les jardins en terrasses et domine l’Elbe. Du hall d’entrée, on cheurs côtoient de riches propriétés qui couvrent les pentes abruptes passe dans un espace central découvert au milieu duquel est creusé un qui descendent jusqu’à l’Elbe. Grand et petit, ouverture et intimité cobassin (actuellement recouvert, une table est placée dessus). Chez les habitent ici. Karl Lagerfeld immortalisa la maison à sa façon : en 1998, il lança un parfum pour homme sous le nom de « Jako » et photograromains ce bassin appelé impluvium était destiné à recevoir les eaux phia les colonnes de la terrasse pour sa campagne publicitaire. Il pude pluie, ici c’est un élément décoratif qui a son pendant, légèrement plus grand, dans le jardin. Depuis l’atrium on accède à deux pièces, blia en outre un livre dans lequel il montrait différentes vues et détails l’une à droite, l’autre à gauche : la cuisine orientée vers l’ouest, une de la résidence qui reçut de ce fait ce compliment du New York Times pièce aménagée en salon chinois tournée vers l’est. Dans le prolongeMagazine : c’est la plus belle maison que Lagerfeld ait jamais créée. a brume, le vent, la vue sur l’Elbe  estompée

A

U

ALLEMAGNE, HAMBOURG  PRIX DE VENTE EUR 10 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 443 m2  TERRAIN APPROX. 11 662 m2  E&V ID W-027S52  CONTACT HAMBURG-ELBE (DE) ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN GMBH – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +49 40 866 06 50 E-MAIL ELBE@ENGELVOELKERS.COM

www.gg-magazine.com

97


© Daniel Schvarcz

MUNICH OFFERS A LOT OF ATTRACTIONS.

IN THIS ONE IT IS POSSIBLE TO STAY. Located directly in the heart of Munich, our hotel offers 337 individual styled rooms including 74 luxurious suites. 40 modern event spaces for up to 2500 guests wait for your events. Our five restaurants and six bars culinarily leave nothing to be desired. At Atelier chef Jan Hartwig, who is awarded with three Michelin stars, spoils you with his light, sophisticated and contemporary cuisine. Enjoy the Blue Spa – designed by French star designer Andrée Putman – a unique wellness retreat for body and soul, measuring 1,300 m2 high above the city’s roof-tops. The LiveEntertainment at the Night Club is legendary and the Komödie im Bayerischen Hof stands for the best boulevard theatre. At our own cinema astor@Cinema Lounge, designed by the famous Belgian interior designer Axel Vervoordt, you experience cinematic entertainment on comfy lounge sofas. Our gourmet restaurants Atelier and Garden as well as our Palais Hall are also designed by Axel Vervoordt. Discover our new highlight: the South and North wing. His newest project offers next to 28 rooms the Penthouse Garden Suite with 350 sqaure metres of living space above Munich’s roof-tops. Promenadeplatz 2 - 6 D-80333 München

Fon + 49 89.21 20 - 0 Fax + 49 89.21 20 - 906

www.bayerischerhof.de info@bayerischerhof.de


ANNONCE

Sardaigne

La maison-sculpture d’un architecte star

99


ANNONCE

100


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : PIERLUIGI DESSÌ/CONFINIVISIVI (3), SHUTTERSTOCK (1), ISTOCK IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

ANNONCE

U

nique, voilà le terme qui convient le mieux pour qualifier la villa Palas et son emplacement : dans toute la Sardaigne, il n’existe guère d’autre opportunité d’acquérir une maison neuve si près de la côte. L’architecte star Massimiliano Fuksas a conçu cette demeure qui fait partie de sa série de sculptures-maisons, réalisées pour le complexe Is Molas. Les différentes parties du bâtiment sont agencées autour d’une sorte de

piazza intérieure pour permettre à la fois un mode de vie convivial et un maximum d’intimité – sur fond de Méditerranée, nature environnante et parcours de golf du club, notamment ceux conçus par Gary Player. C’est un point de chute idéal pour profiter des plus belles plages de l’île. Cagliari, dont l’aéroport offre de bonnes liaisons vers l’Europe et dont la gastronomie et la vie culturelle promettent la dolce vita, est à proximité.

ITALIE, SARDAIGNE  PRIX DE VENTE SUR DEMANDE  SURFACE HABITABLE APPROX. 259 m2  TERRAIN APPROX. 2343 m2  E&V ID W-025ZPF  CONTACT ENGEL & VÖLKERS RESORTS (DE) EV RESORTS GMBH – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +49 40 368 80 80 E-MAIL ISMOLAS@ENGELVOELKERS.COM

101


ANNONCE

Porto Cervo

Villa d’architecte située en hauteur dans un décor naturel fabuleux

102


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2009

ANNONCE

S

ur la colline de Pantogia, niché entre les rochers de granit, se trouve le parc résidentiel conçu par le studio d’architectes Lesuisse, au style inimitable. Le superbe panorama fournit un cadre idéal aux villas « sculptées » – dont certaines sont encore en construction et peuvent être personnalisées selon le goût des futurs occupants. Grâce aux grandes baies vitrées offrant une lumière abondante et une sensation

d’espace fluide, les villas, réalisées à partir de matériaux nobles, se fondent dans le décor. Chaque villa comprend deux à quatre chambres, un grand salon-salle à manger, une cuisine, des toilettes, une buanderie, une réserve et une cave, une piscine et un coin solarium, un parking privé, alarme, chauffage central et air conditionné. Porto Cervo et les plus belles plages de la Costa Smeralda se trouvent à deux pas.

ITALIE, SARDAIGNE  PRIX DE VENTE SUR DEMANDE  SURFACE HABITABLE APPROX. 350 m2  TERRAIN APPROX. 1260 m2  E&V ID W-02BZFZ  CONTACT  PORTO CERVO (IT) FIRST SARDEV S.R.L. – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L.  TÉL. +39 078 99 41 83 E-MAIL PORTOCERVO@ENGELVOELKERS.COM

103


ANNONCE

104


ANNONCE

Ibiza

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Villa de luxe dans un secteur hautement résidentiel

C

’est au point culminant d’un des secteurs les plus résidentiels du sud d’Ibiza que se construit cette villa de luxe, offrant une vue époustouflante sur la mer jusqu’à Formentera. L’accès en voiture peut se faire aussi bien par le haut de la parcelle que par le bas. Un ascenseur dessert les différents niveaux. Les pièces présentent toutes de beaux volumes et sont inondées de lumière. Il y a en tout sept chambres à

coucher avec salles de bains et une suite parentale spacieuse agrémentée d’un dressing. De vastes terrasses et plusieurs piscines invitent à la détente. Que ce soit cinéma, salle de gym et même jusqu’à un grand garage équipé d’un ascenseur pour voiture, rien ne manque. Une petite maison annexe de deux chambres avec piscine se trouve également sur la propriété. La villa peut être livrée clé en main au gré du client.

ESPAGNE, BALÉARES  PRIX DE VENTE EUR 7,95 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 1016 m2  TERRAIN APPROX. 2268 m2  E&V ID W-02BPW9  CONTACT  IBIZA (ES) ENGEL & VÖLKERS IBIZA, S.L. – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE BALEAREV GMBH  TÉL. +34 971 31 13 36 E-MAIL IBIZA@ENGELVOELKERS.COM

105


ANNONCE

Lac Léman

Couchers de soleil féeriques sur le lac et les Alpes

106


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ©IMAGINA.CH | GENÈVE (4); MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2015

ANNONCE

P

roche de toutes commodités et niché dans un écrin de verdure et de tranquillité, ce superbe duplex de haut-standing, jouit d’une situation exceptionnelle. Une distribution des pièces parfaite, de magnifiques parquets, des équipements modernes et raffinés font de cet appartement d’environ 257 m2 un lieu de grand confort. Sa cuisine entièrement et luxueusement équipée, est ouverte sur un vaste et lumineux salon avec accès direct sur la spacieuse terrasse où la vue sensationnelle sur le lac Léman et les Alpes est à couper le souffle. Quatre jolies chambres dont une suite parentale, un dressing et quatre belles salles de bains sont prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires. Un ascenseur à voitures donne accès au parking privé où trois places de parc sont rattachées à l’appartement.

SUISSE, VAUD  PRIX DE VENTE  CHF 6,55 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 257 m2  NOMBRE DE PIÈCES 8  NOMBRE DE CHAMBRES 4  E&V ID W-02BYKJ  CONTACT MONTREUX (CH) EV VALAIS SA – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG  TÉL. +41 21 533 13 33  E-MAIL MONTREUX@ENGELVOELKERS.COM

107


ANNONCE

Tremblant

Propriété prestigieuse dans la belle région des Laurentides

108


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : JEAN-FRANÇOIS GRÉGOIRE (4); MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2003/2012

ANNONCE

C

ette prestigieuse propriété a une rive de 215 ft sur le lac Manitou et elle comprend une demeure et sa dépendance offrant, toute l’année, une vue grandiose sur le lac et les montagnes. À une courte distance de Tremblant et à 80 minutes de Montréal, ce havre de paix ne peut manquer d’impressionner. La grande maison date de 2003 et comprend cinq chambres et trois salles de bains. ll y a une cheminée majestueuse dans le salon, un

carrelage en céramique avec chauffage au sol et des terrasses avec écrans protecteurs pour les journées chaudes. La dépendance, construite en 2012 a deux chambres, deux salles de bains, une belle terrasse face au lac, en plus d’une plage et d’un embarcadère privés qui donnent sur un des plus beaux lacs des Laurentides. Les deux maisons offrent des équipements de qualité, des plafonds hauts et des jardins avec un bel éclairage de nuit.

CANADA, QUÉBEC  PRIX DE VENTE  CAD 2,95 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 4300 ft2  TERRAIN APPROX. 1,85 acre  E&V ID CA-0023TP  CONTACT  MONTRÉAL (CA) 9319-7911 QUÉBEC INC. – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS CANADA INC.  TÉL. +1 514 886 6620 E-MAIL FELIX.JASMIN@ENGELVOELKERS.COM

109


ANNONCE

Niagara Falls Upper Vista – une copropriété de luxe

110


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : PETER FISCHER (4); MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉNERGIE GÉOTHERMIQUE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

ANNONCE

S

eule et unique copropriété de luxe à Niagara à proposer un tel standing, cet immeuble de dix étages conçu dans le style d’un hôtel-boutique est situé dans l’enceinte du Thundering Waters Golf Club, à environ 5 km des chutes Horseshoe. Il se trouve au centre de la vie animée de Niagara Falls où l’on dénombre 41 terrains de golf, 32 chemins de randonnée et parcs, 18 plages et quais, 39 caves à vin et le Fallsview Casino. L’appartement

situé à l’avant-dernier étage a trois chambres et un bureau, des plafonds à une hauteur de 10 ft, une efficience énergétique élevée, un cellier et un balcon d’environ 258 ft2. La copropriété offre un service de conciergerie 24 h/24 et autres agréments – piscine intérieure, Jacuzzi, salles de yoga et de gym, lounge, cinéma et réfrigérateurs à vin. Voilà donc l’opportunité d’une vie captivante à saisir dans une ville canadienne en plein essor.

CANADA, ONTARIO  PRIX DE VENTE  CAD 913 000  SURFACE HABITABLE APPROX. 1400 ft2  NOMBRE DE PIÈCES 6  NOMBRE DE CHAMBRES 3  E&V ID CA-0025P0  CONTACT  NIAGARA FALLS (CA) 2562161 ONTARIO LTD. – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS CANADA INC.  TÉL. +1 905 356 1800 E-MAIL PETER.FISCHER@EVCANADA.COM

111


ANNONCE

Lac de Millstatt

Nouveau projet immobilier avec vue grandiose sur le lac

112


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : CHAUFFAGE URBAIN – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

ANNONCE

U

ne vue plongeante sur le lac, une étude intéressante de la répartition des pièces, toutes spacieuses, inondées de lumière et orientées sur le lac, des larges baies vitrées et des terrasses particulièrement vastes, voilà ce qui caractérise ce nouveau projet résidentiel exclusif à Millstatt sur les rives du lac. L’ensemble ne comprend que huit habitations qui jouiront d’un grand calme et d’un cadre de vie protégé, accompagnés d’un

point de vue sublime, absolument imprenable sur le lac de Millstatt. Les appartements, livrés clé en main, ont des surperficies variant entre 44 m² et 178  m² environ et des terrasses allant de 18 à 237  m² environ. Un élément également remarquable ici est l’utilisation de matériaux de qualité supérieure. Ainsi les terrasses auront une balustrade en verre permettant de ne rien perdre de la vue panoramique sur le lac et les montagnes.

AUTRICHE, CARINTHIE  PRIX DE VENTE DÈS  EUR 237 000  SURFACE HABITABLE DÈS APPROX. 44 m2  PIÈCES DÈS 2  CHAMBRES DÈS 2  E&V ID D-0009T5  CONTACT WÖRTHERSEE (AT) H&H PREMIUM IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +43 4274 23 55 51 00 E-MAIL WOERTHERSEE@ENGELVOELKERS.COM

113


ANNONCE

Lac de Millstatt Résidence lakeVIEWmillstatt

114


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : CHAUFFAGE URBAIN/PHOTOVOLTAïQUE – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

ANNONCE

L

es 28 habitations actuellement en construction répondent à de hautes exigences en matière de confort, développement durable, fonctionnalité, design et panorama. Ces appartements de grand standing, personnalisés, offrent de deux à quatre chambres. La distribution des pièces est moderne et de grandes baies vitrées donnent sur le lac. Ils seront vendus clé en main, équipés d’une cuisine de grande marque

faite sur plan. Chaque appartement est accessible sans barrière physique depuis le garage souterrain par des ascenseurs. On accède au lac par le spa « Badehaus Millstatt ». Un espace extérieur commun, mais aussi les terrasses, petits jardins et balcons permettent de jouir de la vue sur le lac et les montagnes. Le complexe est alimenté en énergie durable par le réseau de chauffage urbain et une installation photovoltaïque.

AUTRICHE, CARINTHIE  PRIX DE VENTE DÈS  EUR 217 000  SURFACE HABITABLE DÈS APPROX. 49 m2  NOMBRE DE PIÈCES DÈS 2  E&V ID D-000A1S  CONTACT  WÖRTHERSEE (AT) H&H PREMIUM IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +43 4274 23 55 51 00 E-MAIL WOERTHERSEE@ENGELVOELKERS.COM

115


ANNONCE

Aschaffenbourg

Raffinement et luxe à la lisière du parc de la « Fasanerie »

116


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019

ANNONCE

U

ne telle qualité de vie dans un des quartiers les plus convoités d’Aschaffenbourg a de quoi laisser rêveur. L’ensemble résidentiel est composé de six appartements de haut standing situés en bordure de la « Fasanerie », un grand parc d’environ 75 hectares. En empruntant la ceinture d’espaces verts d’Aschaffenbourg, on rejoint le centre de la ville en 10 minutes. Les appartements sont dotés de tout le confort imaginable.

Les grandes pièces aux immenses baies vitrées sont baignées de lumière et les plafonds hauts donnent le sentiment d’un intérieur spacieux. Tous les appartements sont faciles d’accès, sans barrières physiques. Ceux d’entre eux situés en rez-de-jardin, jouissent d’un jardin privé avec terrasse, tandis que ceux de l’étage disposent de grands balcons et que l’appartement en attique offre plusieurs terrasses au niveau du toit avec une vue splendide.

ALLEMAGNE, BAVIÈRE  PRIX DE VENTE EUR 539 000 – 1,45 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 98 – 241 m2  NOMBRE DE PIÈCES 2 – 5  E&V ID D-000A7E  CONTACT  ASCHAFFENBURG (DE) EV REAL ESTATE ASCHAFFENBURG GBR – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +49 6021 580 14 80 E-MAIL ASCHAFFENBURG@ENGELVOELKERS.COM

117


ANNONCE

Kรถnigstein Villa Falkensee

118


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MAURITIUS IMAGES (1), KARL KAFFENBERGER ARCHITEKTURBÜRO (4) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

ANNONCE

D

’un luxe inouï, immergée dans la magnifique nature du Haut-Taunus, dotée d’un étang privé, cette maison d’architecte se bâtit actuellement à quelques kilomètres seulement de la métropole de la région Rhin-Main. C’est une combinaison de lignes pures et de détails exclusifs. Les cubes qui la composent sont ordonnés de manière ludique mais stricte et revêtus de matériaux différents : enduit blanc, surface vitrée, bois et pierre de taille. L’élégant bâtiment, placé dans un cadre idyllique, séduit par la générosité de l’espace offert et le prestige qu’il reflète. La villa est pourvue de tout le confort imaginable : espace loft avec galerie, ascenseur, piscine intérieure et extérieure, sauna, salle de gym, terrasse exposée sud-ouest, cheminée double face, Jacuzzi sur toit-terrasse, salle de golf, home cinema, salle de dégustation de vins et un bar à whisky devraient aboutir à une qualité de vie exceptionnelle.

ALLEMAGNE, HESSE  PRIX DE VENTE SUR DEMANDE  SURFACE HABITABLE APPROX. 977 m2  TERRAIN APPROX. 13 780 m2  E&V ID W-02C11U  CONTACT KÖNIGSTEIN (DE) EUV TAUNUS GMBH – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +49 6174 959 00  E-MAIL KOENIGSTEIN@ENGELVOELKERS.COM

119


ANNONCE

Oberursel

Belle villa familiale idĂŠalement situĂŠe

120


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MARKUS AATZ (4), MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 55,6 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2006 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

ANNONCE

C

ette imposante demeure offre un design aux lignes claires et une sphère de tranquillité adaptés aux aspirations contemporaines. Des volumes généreux et lumineux, une belle hauteur sous plafond créent un cadre élégant propice à l’ouverture et à la communication. Des larges baies vitrées donnent sur les terrasses filantes et sur le jardin bien arrangé exposé au soleil. À l’étage quatre chambres à coucher

très claires et trois salles de bains offrent beaucoup de place pour une grande famille. Il y a en outre sous le toit un bon potentiel d’aménagement supplémentaire. Au rez-de-jardin inondé de lumière se trouvent, à côté d’une luxueuse salle de remise en forme, des chambres d’ami et un appartement avec une entrée séparée. Six places dans un garage sont prêtes à accueillir des automobiles de grande valeur.

ALLEMAGNE, HESSE  PRIX DE VENTE EUR 4,95 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 590 m2  TERRAIN APPROX. 2046 m2  E&V ID W-008NSF  CONTACT OBERURSEL (DE) EUV TAUNUS GMBH – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +49 6171 97 84 90 E-MAIL OBERURSEL@ENGELVOELKERS.COM

121


ANNONCE

Hambourg

Maisons urbaines intemporelles idéalement situées à Marienthal

122


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019

ANNONCE

L

’architecture intemporelle dominée par des formes linéaires de ces huit maisons individuelles et leur emplacement privilégié dans la Oktaviostraße sont les garants d’un agréable style de vie et d’un bon investissement futur dans le quartier hambourgeois de Marienthal. La maison urbaine de construction massive conforme à la norme d’efficience énergétique KFW 40, séduit par la qualité des matériaux utilisés et par sa

consommation énergétique extrêmement faible due au triple vitrage, à un système d’aération maîtrisée ainsi qu’à une excellente isolation. Plus de 6000 m² de terrain et environ 8500 m² d’espaces verts, idylliquement situés en lisière du bois Wandsbeker Gehölz, offrent aux futurs propriétaires un cadre de vie d’une beauté sans égal. Chaque maison bénéficie du garage souterrain collectif, de caves individuelles et de grands jardins.

ALLEMAGNE, HAMBOURG  PRIX DE VENTE EUR 671 000 – 797 000  SURFACE HABITABLE APPROX. 108 – 111 m2  TERRAIN APPROX. 6000 m2  E&V ID W-02BWN7 CONTACT  HAMBURG-MARIENTHAL (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 40 37 08 60 00 E-MAIL MARIENTHAL@ENGELVOELKERS.COM

123


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2005

Calpine

Belle maison d’architecte dans la pittoresque Sierra Valley

C

ette magnifique demeure est nichée au cœur de la nature dans la Sierra Valley. Les intérieurs d’un grand confort et bien aménagés se prêtent aussi bien à une vie paisible qu’aux loisirs partagés en groupe. À chaque extrémité de la maison se trouve un espace de vie distinct, pour les propriétaires et pour les invités. À la suite parentale est rattachée une pièce supplémentaire et la partie réservée aux hôtes se compose de deux

124

ÉTATS-UNIS, CALIFORNIE  PRIX DE VENTE  USD 779 000  E&V ID E-002CAD  SURFACE HABITABLE APPROX. 3781 ft2  TERRAIN APPROX. 4,66 acres  CONTACT TRUCKEE (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ DE EV REAL ESTATE INC. JENNA BELDEN TÉL. +1 530 448 6035  E-MAIL JENNA.BELDEN@ENGELVOELKERS.COM

chambres, d’un séjour et d’une salle de bains. Un vaste bureau, une salle à manger, une cuisine luxueuse et un grand séjour ouvert s’ajoutent à cela. Un second garage comprend un bureau et une salle de bains et peut ainsi servir d’habitation annexe. Autres atouts sont un plancher chauffant hydraulique, des comptoirs de granit et de travertin. Entourée d’un vaste espace, la propriété serait idéale pour accueillir des chevaux.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018

Truckee

ÉTATS-UNIS, CALIFORNIE  PRIX DE VENTE USD 1,975 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 3300 ft2  TERRAIN APPROX. 0,59 acre  E&V ID E-002IWD  CONTACT TRUCKEE DONNER (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC

e style montagnard contemporain de cette maison d’architecte est d’un bel effet. Construite avec minutie et dotée d’un haut niveau de confort, cette résidence spectaculaire combine tous les éléments associés à une riche qualité de vie. Les intérieurs sont caractérisés par une abondante lumière, une vue panoramique et une foule d’aménagments sophistiqués. Située sur le 15e fairway du golf primé de Gray’s Crossing

conçu par Peter Jacobsen, la résidence est orientée sud et bénéficie d’un bel ensoleillement toute l’année. À l’extérieur un espace aménagé comprenant un foyer et un système audio ambiophonique est l’endroit idéal pour passer de belle soirées et recevoir en plein air. À deux pas des commodités de Gray’s Crossing, telles piscine et salle de sport, cette maison offre une infrastructure luxueuse dans un cadre splendide.

Bel exemple d’architecture moderne à Gray’s Crossing

L

PARTENAIRE FRANCHISÉ DE EV REAL ESTATE INC. ALISON ELDER TÉL. +1 775 745 1152  E-MAIL ALISON.ELDER@ENGELVOELKERS.COM

125


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1990

Santa Ynez

Un doux rêve à la campagne

C

ette belle demeure est située sur un terrain d’environ 5,14 acres qui garantit le plus haut degré de sphère privée. Ses intérieurs d’une grande élégance qui s’étendent sur une surface globale d’environ 4985 ft² viennent d’être repeints, retapissés et embellis par un choix de couleurs inspirées des paysages environnants. C’est la maison idéale pour recevoir aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur où le terrain est

126

ÉTATS-UNIS, CALIFORNIE  PRIX DE VENTE USD 2,795 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 4985 ft2  TERRAIN APPROX. 5,14 acres  E&V ID E-002J9B  CONTACT  SANTA BARBARA (US) SBRE, INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE EV REAL ESTATE INC. KRIS JOHNSTON TÉL. +1 805 689 4777  E-MAIL KRIS.JOHNSTON@ENGELVOELKERS.COM

superbement aménagé avec piscine, Jacuzzi et foyer en pierre, englobant même un grand étang agrémenté d’une cascade, des prés et une écurie. Sur la propriété se trouve aussi une petite maison annexe. La grande cuisine très soignée de plus de 1400 ft² est un endroit convivial où l’on prépare et prend les repas. Le salon a vue sur l’eau, ses grandes portes-fenêtres ouvrant largement sur la piscine et l’espace terrasse.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2002

Park City

Résidence rare au panorama grandiose

D

ès l’entrée, la sublime vue sur le lac laisse deviner le charme exceptionnel de la demeure. Ce grand chalet moderne offre à la fois une ambiance intime et chaleureuse et un grand confort. Une superbe cuisine, équipée d’appareils haut de gamme et orientée face au magnifique panorama fait corps avec l’élégante salle à manger et le salon où la vue continue de captiver l’attention. L’aménagement comprend notamment

ÉTATS-UNIS, UTAH  PRIX DE VENTE USD 5,4 MILL.  E&V ID E-002DM4  SURFACE HABITABLE APPROX. 6395 ft2  TERRAIN APPROX. 0,88 acre  CONTACT  PARK CITY (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. PAUL BENSON TÉL. +1 435 640 7441  E-MAIL PAUL.BENSON@ENGELVOELKERS.COM

une suite parentale pourvue d’une cheminée, d’un dressing fait sur mesure et d’une grande salle de bains, mais aussi plusieurs suites, un salon convivial avec bar en bas, du mobilier sur mesure dans toute la maison, un accès direct aux pistes et un local à ski. La fameuse Main Street de Park City avec ses restaurants et ses boutiques chics est à 5 minutes de route, l’aéroport international de Salt Lake City à 40 minutes.

127


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007

Park City

Résidence skis aux pieds idéalement située à Empire Pass

C

ette belle maison de style traditionnel occupe un emplacement de choix à Empire Pass, à un point culminant de la zone résidentielle. Elle est reliée à la station de Deer Valley Resort avec un accès skis aux pieds aux pistes de ski Silver Buck et Banner. Le décor contemporain dominé par la pierre et le bois se fond harmonieusement dans le paysage montagneux. Ce joyau forme un équilibre parfait entre design,

128

ÉTATS-UNIS, UTAH  PRIX DE VENTE USD 6,45 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 4671 ft2  NOMBRE DE CHAMBRES 5  E&V ID E-002CJP  CONTACT  PARK CITY (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. MARK SLETTEN TÉL. +1 435 640 0930  E-MAIL MARK.SLETTEN@ENGELVOELKERS.COM

grand standing et site de rêve en montagne. Récemment transformée, la maison a un salon convivial et une salle de jeu au rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille un vaste salon voûté, un grand balcon et un patio en pierre, chauffé, agrémenté d’un foyer extérieur et ce à deux pas des pistes de ski. Le prix de vente inclut l’adhésion en tant que membre titulaire au prestigieux Talisker Club qui est à quelques minutes à pied.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1989

Park City

Résidence prééminente d’un grand raffinement

ÉTATS-UNIS, UTAH  PRIX DE VENTE USD 22 MILL.  E&V ID E-002G1Z  SURFACE HABITABLE APPROX. 22 000 ft2  TERRAIN APPROX. 63,83 acres  CONTACT  PARK CITY (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. COURT KLEKAS & PAUL BENSON TÉL. +1 435 640 5080 E-MAIL  COURT.KLEKAS@ENGELVOELKERS.COM & PAUL.BENSON@ENGELVOELKERS.COM

C

e joyau se trouve sur un terrain de près de 63,83 acres ayant appartenu au fondateur de Deer Valley, Edgar Stern. La résidence principale d’environ 22 000 ft² peut loger aisément 26 âmes. Elle possède un immense salon cathédrale avec structure apparente en rondins et une majestueuse cheminée en pierre ainsi qu’une salle à manger où moult gouverneurs et chefs d’états ont dîné. La propriété englobe un étang de

pêche, des sentiers de randonnée privés, un green et des terrains pour VTT, motoneiges et snowboards. À quelques minutes de là se trouve Silver Lake Village qui abrite le fameux Stein Eriksen Lodge et détient le titre convoité de « station de ski numéro un en Amérique », offrant des services 5 étoiles. À la résidence, on se détend au bord de la piscine, à la salle de sport ou de jeu. Le garage peut accueillir 22 voitures.

129


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1980

Aspen

Superbe maison dans un quartier hautement résidentiel

C

ette maison d’environ 6720 ft2 se trouve sur un vaste terrain de près de 4 acres à Starwood, l’unique résidence sécurisée d’Aspen, une adresse prestigieuse. Perchée sur un magnifique plateau en haute montagne, elle offre une vue saisissante sur les quatre domaines skiables et au-delà. Ici, la tranquillité absolue et la beauté des grands espaces pourront être appréciées chaque jour et en toute saison, à seulement 5 miles environ

130

ÉTATS-UNIS, COLORADO  PRIX DE VENTE USD 5,35 MILL.  E&V ID E-002IDW  SURFACE HABITABLE APPROX. 6720 ft2  TERRAIN APPROX. 3,8 acres  CONTACT ENGEL & VÖLKERS ASPEN (US) PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ERIK BERG & TRACY LOFGREN TÉL. +1 970 379 6353 & +1 970 379 4707  E-MAIL  ERIK.BERG@ENGELVOELKERS.COM & TRACY.LOFGREN@ENGELVOELKERS.COM

de l’effervescence animée d’Aspen. Comprenant cinq somptueuses suites, une salle de fitness et un grand hammam, de vastes terrasses, plusieurs espaces salon et coins repas et de nombreux aménagements faits sur mesure, cette imposante demeure a été réalisée dans un esprit d’art de vivre raffiné et permet de recevoir admirablement. Le vendeur accepte la cryptomonnaie comme moyen de paiement.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2004

Westlake

Une propriété incomparable

D

issimulée dans un cul-de-sac, au sein de la résidence gardée de Vaquero, cette luxueuse demeure orne le fairway du golf privé Tom Fazio de Vaquero mondialement connu. C’est une propriété digne d’un prince. Chaque pièce s’enorgueillit d’imposants détails et finitions. D’innombrables fenêtres donnent sur les jardins très soignés jouxtant une myriade de terrasses couvertes et d’espaces extérieurs aménagés. Au

ÉTATS-UNIS, TEXAS  PRIX DE VENTE USD 5,285 MILL.  E&V ID E-002I6D  SURFACE HABITABLE APPROX. 12 563 ft2  TERRAIN APPROX. 1,25 acre  CONTACT  DALLAS FLOWER MOUND (US) RFT ENTERPRISES, INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ROXANN TAYLOR TÉL. +1 817 312 7100  E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

rez-de-chaussée se trouvent une médiathèque, de multiples pièces de vie et une suite pour invités. Le premier étage, accessible par ascenseur et par divers escaliers abrite les chambres privées et une magnifique suite aux finitions raffinées, avec d’un côté salon et chambre, de l’autre deux salles de bains et un dressing. Vue époustouflante, décoration ravissante et sphère privée inégalable rendent cette propriété très appréciable.

131


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007

Bonita Springs

ÉTATS-UNIS, FLORIDE  PRIX DE VENTE  USD 779 000  SURFACE HABITABLE APPROX. 2418 ft2  NOMBRE DE CHAMBRES 3  E&V ID E-002IGM  CONTACT  OLDE NAPLES (US) SWF PREMIUM REAL ESTATE, LLC

Esperia Sud sur la baie Bonita

PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC ALBERTO QUICENO TÉL. +1 239 595 7009 & +1 239 449 0255  E-MAIL ALBERTO.QUICENO@ENGELVOELKERS.COM

eublé et décoré avec luxe, cet appartement, rare à la vente, est situé au troisième étage à Esperia et possède une immense terrasse avec une véranda tendue de moustiquaires et un barbecue, idéale pour profiter de la vie en extérieur. La vue dégagée vers l’ouest donne sur des jardins, une réserve naturelle et la baie Estero. L’appartement offert clé en main comporte des extras tels que sols en travertin et habillage de

murs, meubles et accessoires design. Esperia est équipée d’une belle piscine, salle de gym, spa homme et femme, salle de billard, club, quatre suites pour invités et le directeur du complexe est logé sur place. La baie Bonita présente une importante réserve naturelle, trois parcs très verts, une marina offrant une gamme de services complète, un parc privé de la plage et environ 12 miles de chemins de randonnée à pied ou en vélo.

M

132


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1900

Upper St. Regis Lake Camp historique de Limberlost

L

e camp très ancien de Limberlost est actuellement la seule propriété à vendre accessible par la route sur le lac St. Regis, un secteur nanti habité par quelques unes des familles les plus en vue d’Amérique. Ce domaine privé, abri sûr toute l’année, offre environ 9800 ft² de surface habitable, répartis sur trois biens auxquels s’ajoutent un hangar à bateaux à température régulée, avec quatre cales, une cabane de trappeur, un

ÉTATS-UNIS, NEW YORK  PRIX DE VENTE USD 6,5 MILL.  E&V ID E-002IBH  SURFACE HABITABLE APPROX. 9800 ft2  TERRAIN APPROX. 3,7 acres  CONTACT  LAKE PLACID (US) HOLMES & THAYER LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC COLLEEN HOLMES TÉL. +1 518 523 4404  E-MAIL COLLEEN.HOLMES@ENGELVOELKERS.COM

bâtiment abritant un groupe électrogène CAT et autres dépendances. Il est admirablement situé sur 3,7 acres avec un accès naturel à l’eau sur 233 ft et une vue imposante sur le lac et les montagnes. L’aéroport régional d’Adirondack, offrant des vols quotidiens, est à 5 minutes en voiture. Camp Limberlost n’a changé de mains que deux fois en 100 ans. Les prochains acquéreurs pourront en faire leur propriété familiale.

133


Magnifique loft au cœur de NoHo

O

asis de quiétude au cœur du quartier le plus vibrant de New York, ce loft immense et lumineux, aux plafonds hauts, avec vue panoramique sur les gratte-ciels est une rare trouvaille. Baigné de soleil, le grand espace est bordé de dix fenêtres démesurées qui, outre une vue dégagée sur la ville et ses ponts, offrent aussi une lumière fabuleuse tout au long de la journée et des vues féeriques la nuit. La cuisine comporte

134

PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. JULIANNE BOND TÉL. +1 917 709 2076  E-MAIL JULIANNE.BOND@ENGELVOELKERS.COM

un grand îlot central, des plans de travail en marbre, un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière au gaz DCS four double et six brûleurs ainsi que de nombreux placards de rangement en bois. La salle de bains de la suite parentale a une fenêtre, des finitions en marbre vieilli, une double vasque et un Jacuzzi. Trois chambres, un bureau et deux salles de bains complètent cet appartement de grand confort, spacieux et élégant.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1910

New York City

ÉTATS-UNIS, NEW YORK  PRIX DE VENTE USD 5,695 MILL.  NOMBRE DE PIÈCES 6  NOMBRE DE CHAMBRES 4  E&V ID E-002J1Z  CONTACT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US)


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1996

New York City Un coin de paradis

C

e vaste havre de paix perché au 71e étage offre une vue spectaculaire sur la ville aux quatre coins et un standing d’un niveau que l’on ne trouve que rarement sur le marché. Depuis le palier de l’ascenseur semi-privé, en entrant dans le duplex qui comprend cinq chambres et 5,5 salles de bains, on est d’emblé subjugué par le panorama et les pièces ouvertes inondées de lumière. La vue plongeante sur l’Hudson à

ÉTATS-UNIS, NEW YORK  PRIX DE VENTE  USD 7,999 MILL.  NOMBRE DE PIÈCES 8  NOMBRE DE CHAMBRES 5  E&V ID E-002I9Z  CONTACT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. JULIE ZELMAN & NATALY ROTHSCHILD TÉL. +1 917 848 8500  E-MAIL ROTHSCHILDTEAM@ENGELVOELKERS.COM

l’ouest et le majestueux panorama de la ville au sud avec l’Empire State Building, composent la toile de fond de cette ravissante résidence. La chambre et la salle de bains de la suite parentale donnent sur Central Park, East River et au-delà. CitySpire est une copropriété prisée dont les services incluent notamment portier 24 h/24, concierge et centre de fitness flambant neuf avec salle de yoga, piscine, sauna et hammam.

135


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : SPACECRAFTING – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018

Minnetonka

ÉTATS-UNIS, MINNESOTA  PRIX DE VENTE USD 750 000  SURFACE HABITABLE APPROX. 2788 ft2  TERRAIN APPROX. 0,55 acre  E&V ID E-002J1C  CONTACT MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP.

ette superbe maison d’architecte est un bel exemple de finitions minutieuses et de choix de décorations raffinées. La résidence occupe près de 3000 ft2 sur deux étages et comprend quatre chambres à l’étage dont une remarquable suite parentale, une suite junior et deux autres chambres qui se partagent une grande salle de bains. Au rez-dechaussée, il y a un bureau, une salle à manger conviviale donnant sur

le jardin boisé à l’arrière de la maison et une superbe cuisine en bois bleu équipée d’appareils inox et de plans de travail en granite. Le salon bénéficie de fenêtres orientées sud et est agencé autour d’une cheminée à gaz centrale. Un grand soin a été apporté aux détails comme les hauts plafonds, les revêtements de sol et les installations lumineuses design, tandis que le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Magnifique maison aux décors d’apparat

C

136

PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. GEOFFREY BRAY TÉL. +1 952 356 5977  E-MAIL GEOFFREY.BRAY@ENGELVOELKERS.COM


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : SPACECRAFTING – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1957

Minneapolis

Maison moderne du milieu du siècle sur le lac Calhoun

A

vec bois durs rares, luminaires design et baies vitrées donnant sur le lac Bde Maka Ska – ou lac Calhoun – et les gratte-ciel de Minneapolis, cette maison est un mix de style moderne du milieu du siècle dernier et de modernisations géniales, inspirées des quatre coins du monde. La grande surface d’habitation comprend à l’étage principal une suite parentale avec salle de bains ambiance spa et dressing, une cuisine pourvue

ÉTATS-UNIS, MINNESOTA  PRIX DE VENTE USD 1,745 MILL.  E&V ID E-002I1I  SURFACE HABITABLE APPROX. 6578 ft2  TERRAIN APPROX. 0,6 acre CONTACT  MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. LINDSAY BACIGALUPO TÉL. +1 763 350 0022  E-MAIL LINDSAY.BACIGALUPO@ENGELVOELKERS.COM

d’appareils électroménagers luxueux et d’un immense îlot central, un imposant bureau dont trois murs sont occupés par des vitres et qui a un passage caché vers la cuisine bien pratique. Salle à manger, salon et une terrasse protégée du vent complète ce niveau. En bas, une surface bureau-living compose un lieu de vie convivial. Cette maison aux divers espaces séduisants est située en plein cœur de la cité des lacs.

137


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ALAN SHISHKO/JASON WHYTE –CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : POMPE À CHALEUR – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2016

Blue Mountains

Vie moderne à la montagne au sud de la baie Georgienne

A

u beau milieu des prestigieuses Residences of Peaks Bay, cette superbe maison d’architecte au concept d’espaces largement ouverts offre une vue exceptionnelle sur les pistes de ski et un accès direct à la baie Georgienne. La beauté du site et la qualité de la construction ne manqueront pas d’impressionner les acheteurs les plus avertis. Chaque détail a été conçu de façon à optimiser la vue extérieure, l’efficience éner-

138

CANADA, ONTARIO  PRIX DE VENTE CAD 1,75 MILL.  E&V ID CA-0025MB  SURFACE HABITABLE APPROX. 3300 ft2  TERRAIN APPROX. 11 377 ft2  CONTACT  COLLINGWOOD MUSKOKA (CA) 2459556 ONTARIO INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. CHRISTINE BRENNAN TÉL. +1 705 999 8213  E-MAIL CHRISTINE.BRENNAN@ENGELVOELKERS.COM

gétique, un mode de vie sain sans raccordement et le confort ambiant. La maison comporte des panneaux d’onyx rétro-éclairés, une belle cuisine conviviale et au rez-de-chaussée un espace pouvant être aménagé en bureau ou en suite. Les extérieurs sublimes, la nature environnante et la proximité du Georgian Peaks Ski Club, de chemins de randonnée et de VTT offrent un cadre de vie merveilleux en toute saison.


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : JACOB MCNEIL/PLATINUMHD – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ELECTRICITÉ/PROPANE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018

North Saanich

Maison contemporaine sur la côte ouest

CANADA, COLOMBIE-BRITANNIQUE  PRIX DE VENTE  CAD 2,598 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 4551 ft2  TERRAIN APPROX. 0,5 acre  E&V ID CA-00257C  CONTACT  ENGEL & VÖLKERS VICTORIA (CA) PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. SCOTT PIERCY & JAMES LEBLANC TÉL. +1 250 940 2770 E-MAIL  SCOTT.PIERCY@ENGELVOELKERS.COM & JAMES.LEBLANC@ENGELVOELKERS.COM

C

ette magnifique maison flambant neuve se trouve à North Saanich, sur la côte ouest canadienne. Son emplacement sur une parcelle d’environ 0,5 acre est calculé de sorte à offrir la plus belle vue sur l’océan. À l’étage principal luxueusement aménagé, les espaces sont ouverts avec des grandes fenêtres et la vue magnifique. La cuisine présente un grand îlot en quartzite, un électroménager haut de gamme et un bar.

Un ascenseur et un escalier flottant en bois d’érable mènent à une suite de maître comprenant dressing, coin salon, terrasse privée et une salle de bains spa avec baignoire, chauffage au sol et cabine de douche en verre. L’étage inférieur inclut une suite idéale pour accueillir famille et invités ou pour la location. Sidney by the Sea, l’aéroport international de Victoria et les BC Ferries ne sont qu’à quelques minutes de là en voiture.

139


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉLECTRICITÉ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2010

Bromont

Propriété avec vue panoramique

S

ise sur un terrain d’environ 3,9 acres, tout en hauteur et offrant une vue imprenable vers l’ouest et ses couchers de soleil, cette magnifique résidence de construction haut de gamme est située dans un secteur très prisé de Bromont. Cette propriété offre de vastes pièces inondées de lumière et séduit par la qualité de la construction et de ses composantes. Elle impressionne aussi par sa grande sobriété et s’intègre parfaitement

140

CANADA, QUÉBEC  PRIX DE VENTE  CAD 1,378 MILL.  E&V ID CA-0024SC  SURFACE HABITABLE APPROX. 4100 ft2  TERRAIN APPROX. 3,9 acres  CONTACT ENGEL & VÖLKERS BROMONT (CA) PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. ALEXANDRE FORTIN TÉL. +1 450 534 3370  E-MAIL ALEXANDRE.FORTIN@ENGELVOELKERS.COM

dans son environnement paisible. Ses nombreuses et grandes fenêtres placées de manière judicieuse ainsi que son orientation sud-ouest en font une maison très lumineuse. Un de ses atouts majeurs consiste en sa situation privilégiée sur un chemin en cul de sac, à proximité de la remontée mécanique du Cercle des Cantons et avec accès direct au réseau de sentiers de loisirs multiples en toutes saisons.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ENERGIE GÉOTHERMIQUE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1998

Bromont

Élégante propriété avec vue sur la montagne de Bromont

C

ette élégante propriété, située sur un terrain d’environ 5,44 acres, jouit d’une vue panoramique sur la montagne de Bromont. Elle séduit par son vaste salon central flanqué de deux salons-vérandas d’une hauteur sous plafond d’environ 12 ft et aux abondantes baies vitrées. Sur plus de 5580 ft2 de surface habitable, cette propriété offre de magnifiques boiseries créées par un célèbre artisan québécois. La chambre principale a

CANADA, QUÉBEC  PRIX DE VENTE CAD 2,375 MILL.  E&V ID CA-00226U  SURFACE HABITABLE APPROX. 5580 ft2  TERRAIN APPROX. 5,44 acres  CONTACT ENGEL & VÖLKERS BROMONT (CA) PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. LUCE DESLAURIERS TÉL. +1 450 534 3370  E-MAIL LUCE.DESLAURIERS@ENGELVOELKERS.COM

un plafond à caissons à une hauteur de 11 ft, des murs en érable, un foyer au gaz et une salle de bains attenante avec chauffage au sol et dressing. Autres atouts, un lac privé de près de 100 000 ft2, guérite d’entrée, garage double, fenêtres sur mesure, chauffage et climatisation par géothermie. La véranda dotée de cinq puits de lumière offre une vue panoramique sur le terrain, le lac privé et les montagnes en arrière-plan.

141


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 307 kWh/m2a – EMISSION 73 kgCO2 /m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1740 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Minorque

Superbe manoir à la campagne

C

ette magnifique demeure date de 1740. Son style élégant est marqué par l’influence anglaise sous laquelle l’île se trouvait à cette époque et sa façade est classée au titre des monuments historiques. Le manoir jouit d’un superbe emplacement et a subi une rénovation magistrale en 2006 qui révèle son charme d’origine tout en y ajoutant les commodités du 21e siècle. Il se compose d’une cave, d’un rez-de-chaussée et de deux

142

ESPAGNE, BALÉARES  PRIX DE VENTE  EUR 1,95 MILL.  E&V ID W-026TXD  SURFACE HABITABLE APPROX. 755 m2  TERRAIN APPROX. 10 000 m2  CONTACT MENORCA (ES) EV MENORCA REAL ESTATE S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE BALEAREV GMBH  TÉL. +34 971 36 92 75 E-MAIL MENORCA@ENGELVOELKERS.COM

étages ainsi que d’une jolie dépendance avec terrasse privée et garage. Les vastes pièces lumineuses et accueillantes, ornées de fabuleux détails d’époque sont très belles. Le manoir est entouré d’un merveilleux jardin à l’anglaise ancien, abrité des regards, dans lequel il y a une piscine et sa terrasse. Les espaces ombragés sous les arbres centenaires invitent à se détendre et à passer de bons moments avec des amis ou en famille.


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MICER STUDIO – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – DATE DE CONSTRUCTION : 13e SIÈCLE

Majorque

Magnifique domaine historique à Pollença

C

e remarquable domaine du 13e siècle situé au cœur de la Serra de Tramuntana, un site inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, occupe un merveilleux emplacement tout près de la ville historique de Pollença. Au sein d’une nature paisible, la propriété, outre une splendide maison de maître, comprend aussi une ravissante auberge et une petite maison de campagne, toutes deux dans un excellent état. La maison

ESPAGNE, BALÉARES  PRIX DE VENTE EUR 7,75 MILL.  E&V ID W-009YEN  SURFACE HABITABLE APPROX. 2189 m2  TERRAIN APPROX. 250 ha CONTACT  MALLORCA-POLLENSA (ES) EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE BALEAREV GMBH  TÉL. +34 971 53 53 61 E-MAIL POLLENSA@ENGELVOELKERS.COM

principale, un chef d’œuvre, est entièrement restaurée dans le respect de son passé. Aujourd’hui, elle offre un grand confort et possède de belles terrasses et cours intérieurs, une piscine chauffée, des potagers, jardins fleuris, vergers et oliveraies, un moulin à huile en fonction et diverses dépendances dont des garages. La superbe vue s’étend au-delà de la vallée, jusqu’à la mer. Chaque unité possède une licence de location saisonnière.

143


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : TINA MANRESA – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2010

Majorque

Villa spectaculaire face à la mer à Cala Pi

C

ette villa de type méditerranéen est située sur une double parcelle en première ligne face à la mer à Cala Pi et offre assez d’espace pour loger une famille nombreuse. L’étage inférieur abrite un grand salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage. L’aile gauche dispose de deux chambres avec salle de bains privée. A l’étage supérieur, il y a une

144

ESPAGNE, BALÉARES  PRIX DE VENTE  EUR 3,6 MILL.  E&V ID W-02BFQA  SURFACE HABITABLE APPROX. 507 m2  TERRAIN APPROX. 2286 m2  CONTACT MALLORCA-LLUCMAJOR (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE BALEAREV GMBH  TÉL. +34 871 57 00 00 E-MAIL LLUCMAJOR@ENGELVOELKERS.COM

grande suite parentale, une chambre d’enfants et une chambre d’amis qui dispose aussi d’une salle de bains. Les deux suites se partagent une grande terrasse depuis laquelle la vue sur la mer et sur l’île Cabrera est époustouflante. La maison possède des éléments de confort tels que chauffage au sol et volets électriques auxquels s’ajoutent à l’extérieur une piscine chauffée, un spa et une grande terrasse couverte.


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CARSTEN BRÜGMANN – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 77,8 kWh/m2a – CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 119,2 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Majorque

Élégant domaine près de Manacor

N

iché au cœur de la campagne pittoresque de Majorque, ce magnifique domaine s’étend sur environ 144 500 m2 auxquels s’ajoutent environ 37 280 m2 de terrain constructible. Il ravit par la vue imprenable sur les paysages de nature vierge qui s’étendent jusqu’à la mer. À côté de la charmante maison principale avec patio, se trouve une bibliothèque occupant quatre pièces avec une salle de bains. Un autre bâtiment de

ESPAGNE, BALÉARES  PRIX DE VENTE  EUR 5,5 MILL.  E&V ID W-02BFRA  SURFACE HABITABLE APPROX. 1556 m2  TERRAIN APPROX. 181 780 m2  CONTACT  MALLORCA-SANTANYI (ES) ENGEL & VÖLKERS SÜD-OST, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE BALEAREV GMBH  TÉL. +34 971 64 21 01 E-MAIL SANTANYI@ENGELVOELKERS.COM

style traditionnel pourvu d’une terrasse couverte est idéal pour y loger des invités. Il y a en outre deux dépendances servant de logement au personnel, une maison avec des écuries, une bodéga, un sauna et des espaces de stockage. Le merveilleux jardin invite à se détendre au bord de la piscine où on jouit d’une magnifique vue sur la mer. Ce coin de paradis offre calme et tranquillité en plein cœur de la nature.

145


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 201,03 kWh/m2a – CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 641 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1947 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Santander

Luxueuse villa près de l’hôtel Real à El Sardinero

C

ette demeure luxueuse d’une superficie d’environ 470 m² se situe au cœur du secteur résidentiel Pérez Galdós, juste en face du prestigieux Hotel Real. Ses intérieurs se composent de six chambres, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une buanderie, de cinq salles de bains et de toilettes. Construite sur une structure en béton armé renforcé, la maison compte trois étages, en plus d’un niveau inférieur où

146

ESPAGNE, CANTABRIE  PRIX DE VENTE  EUR 2,45 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 470 m2  TERRAIN APPROX. 1076 m2  E&V ID W-02BKF0  CONTACT SANTANDER (ES) INCOMEFA SOLUTIONS, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +34 942 18 19 02 E-MAIL SANTANDER@ENGELVOELKERS.COM

se trouve un garage. Elle est entourée d’un grand jardin bien entretenu, sur un terrain d’environ 1076 m². Les derniers travaux de rénovation ont été faits en 2005. Ce bien jouit d’un emplacement imbattable, proche à la fois des plus belles plages de Santander et du centre historique de la cité. Tout autour il y a un grand choix de restaurants et de cafés, le Palacio de La Magdalena et le club de golf Mataleñas sont à courtes distances.


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : EDUARDO ALONSO SORIANO – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1890

Gijón

Palais chargé d’histoire en parfait état

T

émoin de 128 ans d’histoire étroitement liée à la noblesse de la principauté des Asturies, ce magnifique palais de style néo-classique qui associe des éléments du baroque italien, est entouré d’un jardin anglais d’une beauté pittoresque. Le bâtiment est réparti sur quatre étages, avec des plafonds de près de 4 mètres de hauteur et les visiteurs sont frappés par le luxe de ce lieu très particulier. La fastueuse galerie de l’entrée

ESPAGNE, ASTURIES  PRIX DE VENTE  EUR 8,25 MILL.  E&V ID W-02A7DY  SURFACE HABITABLE APPROX. 1800 m2  TERRAIN APPROX. 3416 m2  CONTACT  GIJÓN (ES) ADIGO CAPITAL, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +34 984 70 39 63 E-MAIL GIJON@ENGELVOELKERS.COM

principale ouvre sur la salle à manger au plancher d’orme où 30 invités peuvent prendre place ainsi que sur une bibliothèque et deux salons aux beaux parquets d’ébène et de chêne. Le large escalier principal à la balustrade en noyer, orné de peintures murales de l’école française et éclairé par une verrière à vitraux, crée un décor imposant. Les étages supérieurs abritent huit somptueuses suites, toutes spacieuses.

147


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ERNESTO DOBLAS – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2006

Malaga

Villa spectaculaire à Pinares de San Antón

C

ette élégante villa offre un calme absolu et une vue époustouflante sur la Méditerranée, dans une zone résidentielle exclusive, à courte distance du centre de Malaga et de la plage. La maison séduit par sa luminosité et une ambiance harmonieuse, notamment dans le magnifique vestibule et les pièces de réception, salon-salle à manger. Toutes les chambres ont une salle de bains privée et un dressing. Des détails

148

ESPAGNE, ANDALOUSIE  PRIX DE VENTE  EUR 1,69 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 771 m2  TERRAIN APPROX. 1391 m2  E&V ID W-02BCN4  CONTACT  MÁLAGA EAST (ES) SERINTER SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +34 951 95 69 22 E-MAIL MALAGAEAST@ENGELVOELKERS.COM

soignés et des finitions superbes apparaissent nettement dans toute la demeure qui contient par ailleurs des antiquités de grande valeur et est équipée d’un ascenseur et de systèmes audio et de sécurité. Il y a aussi un appartement annexe, une salle de gym, une cave à vin et un garage pour quatre voitures. À l’extérieur, une piscine, des terrasses et des jardins magnifiques en font une des plus belles résidences du secteur.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1999

Marbella

ESPAGNE, COSTA DEL SOL  PRIX DE VENTE  EUR 9,98 MILL.  E&V ID W-00S7PW  SURFACE HABITABLE APPROX. 1275 m2  TERRAIN APPROX. 4205 m2  CONTACT  MARBELLA GOLDEN MILE (ES) MAZAL REALTY, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +34 952 86 84 06 E-MAIL  MARBELLAGOLDENMILE@ENGELVOELKERS.COM

u sein de la plus prestigieuse résidence sécurisée de Marbella, à Sierra Blanca, cette somptueuse demeure occupe une parcelle de plus de 4000 m2 située en hauteur, un emplacement de choix avec vue sur le superbe panorama des montagnes et de la mer. Une élégance intemporelle règne dans cette maison. Elle s’étend sur une surface de plus de 1000 m2 et se compose d’un hall d’entrée imposant au plafond

cathédrale, de vastes pièces de réception, de spacieuses terrasses et de quatre luxueuses suites toutes avec dressing, grande terrasse et une superbe vue. À cela s’ajoute un appartement indépendant disposant de trois chambres. Le parc est impeccablement entretenu et agrémenté d’une piscine chauffée avec pool house et d’un coin barbecue. Toutes les commodités et la plage sont à quelques minutes à peine.

L’adresse la plus prestigieuse de Marbella

A

149


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : NATIVIDAD CASANOVA – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1900/2010

San Miguel de Salinas

Propriété à la campagne – finca traditionnelle

C

ette superbe propriété s’étend sur environ 39 000 m² englobant un jardin privé autour de la maison et au-delà, des terres agricoles où poussent 600 amandiers. Elle se compose d’une résidence principale et d’une maison de gardien. La grande maison qui date des alentours de 1900 a subi une complète rénovation en 2010 qui l’a dotée de cheminées dans les pièces de vie et de l’air conditionné dans les chambres. À l’exté-

150

ESPAGNE, ALICANTE  PRIX DE VENTE  EUR 1,59 MILL.  E&V ID W-02A9TO  SURFACE HABITABLE APPROX. 600 m2  TERRAIN APPROX. 39 000 m2  CONTACT  ORIHUELA (ES) ALICANTE SURESTE IMMOBILIARIA S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +34 966 29 11 39 E-MAIL ORIHUELA@ENGELVOELKERS.COM

rieur il y a une piscine de 12 x 7 m, une citerne et un verger. La propriété comprend en outre un entrepôt d’environ 100 m² et deux garages de quelques 150 m². L’ensemble est très intéressant que ce soit pour un usage privé ou pour l’exploitation d’un restaurant ou de locations de vacances – possibles notamment grâce à un accès direct à la route principale et à la proximité de San Miguel de Salinas et de Torrevieja.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2016

Calpe

ESPAGNE, COSTA BLANCA  PRIX DE VENTE  EUR 1,845 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 300 m2  TERRAIN APPROX. 1084 m2  E&V ID W-02ACVW  CONTACT CALPE (ES) EV LA FUSTERA, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +34 96 693 72 56 E-MAIL CALPE@ENGELVOELKERS.COM

ette extraordinaire résidence, exposée sud, se trouve dans une zone résidentielle paisible dominant la Méditerranée, Calpe et le Peñón de Ifach, rocher emblématique de la Costa Blanca. La maison de style contemporain de très haut standing a été achevée en 2016. Dès l’entrée, la villa présente un grand espace salon-salle à manger avec une cuisine équipée parfaitement intégrée à cette grande pièce à vivre. Cette zone

donne accès à une terrasse avec aire de piscine, endroit idéal pour recevoir en plein-air. A ce niveau se trouve aussi une belle chambre d’amis avec salle de bains. Le premier étage réservé aux chambres abrite une suite parentale de belle taille offrant une vue dégagée sur Calpe et deux autres suites. Un appartement annexe d’une chambre et un parking pouvant accueillir plus de dix voitures sont rattachés à cette superbe villa.

Villa style Miami à Oltamar

C

151


Une villa contemporaine où il fait bon vivre

C

ette magnifique villa se trouve dans un beau secteur, très convoité de La Nucia sur la Costa Blanca. L’exposition sud permet de profiter pleinement de la merveilleuse lumière naturelle tout au long de la journée et de faire un large usage des quelque 400 m² de terrasse et de la piscine extérieure quasiment toute l’année. En 2016 la maison a été reconstruite suivant les plus hautes exigences de qualité et entièrement meublée avec

152

goût par un architecte d’intérieur néerlandais. Les dernières technologies liée à la domotique et à la sécurité se retrouvent dans toute la villa qui est équipée de caméras de contrôle commandées à distance. Dégageant à la fois une impression de simplicité et de chaleur, les espaces intérieurs présentent sur environ 650 m² un design de très haut niveau destiné à améliorer le confort et la qualité de vie de tous ceux qui les habitent.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2016

Costa Blanca

ESPAGNE, ALICANTE  PRIX DE VENTE  EUR 2,2 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 650 m2  TERRAIN APPROX. 1625 m2  E&V ID W-02781R  CONTACT ALFAZ DEL PI (ES) EVOE PROPERTY MANAGEMENT, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +34 865 68 29 97 E-MAIL ALFAZDELPI@ENGELVOELKERS.COM


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2004

Altafulla

Maison moderne minimaliste avec vue mer

L

es couchers de soleil sur la Méditerranée plongent cette superbe maison, sa piscine et ses abords dans une belle lumière dorée. La propriété se trouve au cœur d’une nature verdoyante, idéale pour qui recherche une tranquillité absolue. Un beau jardin conduit à la maison qui offre une jolie vue sur le château de Tamarit en bord de mer. L’aménagement a été conçu de manière à offrir la possibilité de ne vivre

ESPAGNE, TARRAGONE  PRIX DE VENTE  EUR 680 000  E&V ID W-02AYVC  SURFACE HABITABLE APPROX. 350 m2  TERRAIN APPROX. 550 m2  CONTACT  TARRAGONA (ES) TULIBET, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +34 977 07 96 00 E-MAIL TARRAGONA@ENGELVOELKERS.COM

qu’au rez-de-chaussée avec de toutes les pièces un accès à la cuisine, à une salle de bains et à l’extérieur. L’escalier design mène à l’étage où se trouvent une bibliothèque, une salle de relaxation et une chambre d’amis. Les grandes fenêtres apportent une lumière abondante créant une ambiance chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Le jardin comprend un coin barbecue idéal pour recevoir des amis ou la famille.

153


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 195 kWh/m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2000 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Sant Just Desvern

Maison exquise dans un emplacement privilégié

S

ituée au cœur de Sant Just Desvern, cette maison moderne est en parfait état. Elle occupe un terrain nivelé avec un jardin à l’avant composé d’une terrasse et d’une pelouse tandis que le jardin à l’arrière jouit d’une piscine, d’un coin barbecue et d’un accès à la cuisine. Le niveau principal comprend un hall d’entrée, un séjour donnant sur le jardin avant, WC, bureau et cuisine avec vue sur la piscine ainsi qu’un

154

ESPAGNE, CATALOGNE  PRIX DE VENTE  EUR 3,49 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 589 m2  TERRAIN APPROX. 701 m2  E&V ID W-02B06G  CONTACT SANT JUST (ES) EV SANT JUST SL PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +34 934 76 54 87 E-MAIL SANTJUST@ENGELVOELKERS.COM

second séjour. La partie chambres accueille une vaste suite comprenant dressing, chambre et salle de bains baignés de lumière. Deux chambres doubles avec placard encastré et une quatrième chambre double se partagent une salle de bains, complétant cet étage. Les combles abritent une pièce à la fois salle de jeu et bureau. D’autres aménagements incluent un grand garage, des locaux de service, une cave et un ascenseur.


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : SET ESTUDI – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1980

Sant Andreu de Llavaneres Luxe, style, raffinement et caractère

S

ituée dans un endroit recherché, cette remarquable villa a un aspect très accueillant par son architecture d’un grand charme et d’une subtile élégance. Les pièces sont distribuées de manière optimale sur trois demi-niveaux. Le séjour se compose d’un grand salon avec cheminée et d’une salle à manger lumineuse pouvant accueillir douze personnes. Cet espace ouvre sur la terrasse aménagée en salon d’été avec

ESPAGNE, CATALOGNE  PRIX DE VENTE  EUR 1,89 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 370 m2  TERRAIN APPROX. 3350 m2  E&V ID W-021U38  CONTACT  MARESME (ES) MARESME PROPERTIES, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +34 937 98 88 99 E-MAIL MARESME@ENGELVOELKERS.COM

jolie vue sur la mer et sur le ravissant jardin. L’étage du haut abrite une suite parentale avec dressing, grande salle de bains et terrasse privée. En bas, il y a deux chambres doubles se partageant une salle de bains et une chambre d’amis avec salle de bains et accès direct au jardin. Un flair méditerranéen clairement perceptible dans toutes les pièces plonge les habitants et leurs hôtes dans une ambiance de repos et de détente.

155


Élégance contemporaine à Urús

D

ans les Pyrénées catalanes, admirablement située, face à la vallée, cette magnifique maison moderne comprend deux étages. Le salon-salle à manger pourvu de grandes baies vitrées offre une très belle vue sur la nature environnante splendide. Une cheminée en pierre et des plafonds de haute taille confèrent beaucoup de caractère et de confort à la pièce de vie. Les autres pièces marquantes du rez-de-chaussée sont

156

PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +34 972 14 12 06 E-MAIL CERDANYA@ENGELVOELKERS.COM

la cuisine moderne dotée d’un bel îlot central, ouverte sur le coin repas, une suite somptueuse donnant directement sur la terrasse et le jardin et une chambre simple avec sa salle de bains. Le premier étage abrite une magnifique suite agrémentée d’un dressing ainsi que deux autres chambres doubles. Le niveau de qualité de vie se trouve encore rehaussé ici par la présence d’une buanderie et d’un garage de deux places.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 325 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Cerdagne

ESPAGNE, GÉRONE  PRIX DE VENTE  EUR 950 000  E&V ID W-0268MR  SURFACE HABITABLE APPROX. 375 m2  TERRAIN APPROX. 1600 m2  CONTACT  CERDANYA (ES) INICIATIVES NOVA ERA SL


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1787

Kastanienbaum

Villa Krämerstein – une perle rare sur le lac

L

’imposante demeure de style néo-baroque se trouve au centre d’un magnifique parc dans l’élégant quartier résidentiel de Kastanienbaum. Ce bâtiment du 18e siècle qui fut naguère une ferme se présente aujourd’hui en habit de manoir baroque, exemple parfait des villas cossues construites par la grande bourgeoisie dans les premières années du 20e siècle. Le caractère noble de la demeure se révèle dans les hautes

SUISSE, LUCERNE  LOYER MENSUEL CHF 18 500  E&V ID G-028YH6  SURFACE HABITABLE APPROX. 909 m2  TERRAIN APPROX. 38 689 m2  CONTACT LUZERN (CH) EV LUZERN PROPERTIES AG PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG  TÉL. +41 41 410 66 91 E-MAIL LUZERN@ENGELVOELKERS.COM

fenêtres arquées surmontées d’un cartouche, l’imposant toit en mansarde et dans l’exposition du rez-de-jardin côté lac. Le terrain s’étend sur près de 39 000 m² tandis que l’offre locative compte une surface habitable d’environ 909 m² répartie sur l’habitation et une maison de gardien. Ce joyau est immergé dans un calme absolu, au bord de l’eau où se trouve un merveilleux sentier qui longe la rive du lac des Quatre-Cantons.

157


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : APIX – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2005

Zurich

Véritable luxe à la campagne

O

bjet unique, cette luxueuse propriété à la campagne est idéalement située non loin de Winterthur. Construite en 2005 en faisant la part belle aux matériaux les plus nobles, elle offre un luxe, un confort et une sécurité du plus haut niveau. La demeure possède neuf chambres, un bel espace bien-être avec piscine intérieure et sauna et une salle de relaxation avec cheminée. Le jardin, véritable enchantement, offre une

158

SUISSE, ZURICH  PRIX DE VENTE  CHF 3,1 MILL.  E&V ID W-00BZQJ  SURFACE HABITABLE APPROX. 363 m2  TERRAIN APPROX. 1066 m2  CONTACT  WINTERTHUR (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG  TÉL. +41 43 500 64 64 E-MAIL WINTERTHUR@ENGELVOELKERS.COM

jolie vue sur des collines couvertes de vignobles et des bois et comprend un pavillon équipé d’une cuisine. D’autres atouts sont la belle cave à vin permettant de garder les bonnes bouteilles et le garage souterrain pourvu de douze emplacements et d’un pont élévateur. Les amoureux de la nature et des chevaux seront ravis. Des écuries, des sentiers idylliques et le Polo Park Zürich assurent une haute gamme de loisirs.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1985

La Punt

Une architecture exceptionnelle

C

e chalet individuel de grand standing jouit d’une belle exposition sur une pente ensoleillée. Il comprend 6,5 pièces en tout, réparties sur quatre étages. Le bois, présent dans toutes les pièces, crée une atmosphère chaude et accueillante. Les grandes baies vitrées panoramiques et la cheminée de style traditionnel constituent le point de mire de l’habitation. Une cuisine ouverte s’intègre parfaitement dans la pièce à vivre.

SUISSE, GRISONS  PRIX DE VENTE  CHF 4,2 MILL.  E&V ID W-02BWMJ  SURFACE HABITABLE APPROX. 260 m2  TERRAIN APPROX. 1262 m2  CONTACT ST. MORITZ (CH) EVSM PROPERTIES AG PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG  TÉL. +41 81 837 51 51 E-MAIL STMORITZ@ENGELVOELKERS.COM

La grande terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les merveilleux paysages de la Haute Engadine. Un balcon protégé du vent permet même en hiver de s’asseoir à l’extérieur pour profiter du soleil. La construction aux finitions de grande qualité concilie un style moderne et des matériaux du pays. Dans une dépendance reliée au bâtiment principal par un escalier intérieur se trouvent le garage et un studio.

159


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1622

Cunter

Demeure patricienne historique

D

epuis sa construction en 1622 cette impressionnante demeure patricienne marque par sa silhouette l’image du village de Cunter, proche de la localité touristique de Savognin. Les derniers travaux de transformation et d’assainissement ont été faits en 1981 et 2016. Les éléments pleins de charme datant de son origine – stucs, cave naturelle, voûtes et boiseries – ont été conservés et combinés à de la pierre naturelle

160

SUISSE, GRISONS  PRIX DE VENTE  CHF 2,8 MILL.  E&V ID W-026U4R  SURFACE HABITABLE APPROX. 430 m2  TERRAIN APPROX. 1246 m2  CONTACT CHUR (CH) TOP LIVING IMMOBILIEN AG PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG  TÉL. +41 81 250 55 85 E-MAIL CHUR@ENGELVOELKERS.COM

et à des planchers. Onze pièces et huit salles de bains offrent maintes possibilités d’utilisation. La grande terrasse et des balcons font face à un magnifique décor de montagnes. À la propriété est rattachée une étable dont une partie sert à ce jour d’abri de voitures, l’autre partie pouvant être aménagée. Cette digne demeure patricienne témoigne de l’histoire, elle a été notamment le domicile du gouverneur Lucius de Scarpatetti.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 71 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ENERGIE GÉOTHERMIQUE/POMPE À CHALEUR – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1340 / 2013 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Montafon

Chalet au cœur d’un quartier ancien à Schruns

C

ette maison qui date de l’année 1340 a été agrandie à trois reprises et entièrement assainie. Les parties anciennes ont été conservées dans la mesure du possible ou alors arrangées avec style. C’est ainsi qu’est né ce petit bijoux avec terrasse sur le toit et pompe à chaleur, au beau milieu de chalets traditionnels du Montafon, néanmoins équipé de tout le confort moderne. Sa situation centrale est idyllique, l’accès

AUTRICHE, VORARLBERG  PRIX DE VENTE  EUR 1,7 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 190 m2  TERRAIN APPROX. 178 m2  E&V ID W-02AFRU  CONTACT VORARLBERG (AT) E&H IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +43 5574 58 06 80 E-MAIL VORARLBERG@ENGELVOELKERS.COM

au domaine skiable du Hochjoch est à environ 750 m. Été comme hiver la vallée de Montafon et le massif de Silvretta sont une destination de vacances très appréciée des amateurs de ski, de VTT, de randonnée et de golf. Un parcours 9 trous se trouve à Tschagguns. De nombreuses attractions s’ajoutent à cela, parc de loisirs, accrobranche ou piscine en plein-air. On se rend à Schruns en train ou en voiture toute l’année.

161


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 49 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ENERGIE GÉOTHERMIQUE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2013

Klagenfurt

Minimalisme moderne

L

a maison d’architecte construite en 2013 se trouve à une courte distance en voiture du ravissant lac, le Wörthersee. Une conception de l’espace hors du commun, avec des grandes baies vitrées, crée un passage limpide entre l’espace de vie d’un côté et la terrasse exposée au soleil et l’élégant patio de l’autre. Le bien-être est garanti par un joli jardin où sont aménagés des coins agréables, une piscine intérieure et un sauna.

162

AUTRICHE, CARINTHIE  PRIX DE VENTE  EUR 1,05 MILL.  E&V ID W-029VTP  SURFACE HABITABLE APPROX. 190 m2  TERRAIN APPROX. 1979 m2 CONTACT  KLAGENFURT (AT) H&H PREMIUM IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +43 463 504 32 11 00 E-MAIL KLAGENFURT@ENGELVOELKERS.COM

Mais l’effet le plus spectaculaire est créé par la cloison de séparation en verre entre l’espace de vie et le garage. Élément architectural qui crée un effet peu ordinaire de symbiose où la vie prend place au-delà des limites de l’habituel. Le garage luxueusement aménagé, baigné de lumière, avec chauffage au sol peut être utilisé de façons diverses. Une maison pour individualistes où l’habitat devient une chose secondaire bien agréable.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

St. Veit a. d. Glan

Gentilhommière attrayante par son isolement

C

e beau domaine privé est niché au cœur des merveilleux paysages de la Carinthie. Des membres de l’aristocratie européenne se sont entichés de cet endroit isolé et pittoresque offrant une vue féerique. Des hôtes venus du monde entier apprécient cette retraite pour son environnement naturel et son calme absolu. Sur le vaste terrain de près de 14,76 ha se trouvent une maison principale, une petite maison annexe et un pool house. La de-

AUTRICHE, CARINTHIE  PRIX DE VENTE  EUR 7,8 MILL.  E&V ID W-029BHQ  SURFACE HABITABLE APPROX. 794 m2  TERRAIN APPROX. 14,76 ha CONTACT  KLAGENFURT (AT) H&H PREMIUM IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +43 463 504 32 11 00 E-MAIL KLAGENFURT@ENGELVOELKERS.COM

meure abrite, en plus de dix chambres et neuf salles de bains, un splendide jardin d’hiver agrémenté d’une cheminée centrale. Des pièces inondées de lumière, des matériaux de qualité et des couleurs choisies avec goût créent un cadre de vie agréable. Des éléments de l’ameublement aussi originaux que luxueux apportent une note de somptuosité. Une domotique moderne veille à la régulation de la consommation énergétique et au confort.

163


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 63,13 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Bolzano

Belle demeure avec piscine et dépendance

C

ette merveilleuse propriété se niche à mi-chemin entre les pommeraies et les majestueux paysages du Haut-Adige à deux pas de la petite ville de Laives. Un vaste jardin bien entretenu accueille maison, piscine et dépendance. La maison principale comprend huit salles de bains, sept chambres à coucher, un ascenseur et un spacieux garage. Des finitions de premier choix telles que parquets, plafonds lambrissés

164

ITALIE, TYROL DU SUD  PRIX DE VENTE  EUR 3,65 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 657 m2  TERRAIN APPROX. 2400 m2  E&V ID W-02B1Y6  CONTACT  BOZEN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L.  TÉL. +39 0471 97 95 10 E-MAIL BOZEN@ENGELVOELKERS.COM

et marbre dans les salles de bains confèrent aux intérieurs beaucoup de caractère. Offrant à la fois sphère privée et confort, la dépendance est pourvue d’un spacieux séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une salle de relaxation. En raison de son emplacement privilégié et de son haut niveau de confort, ce bien offre une qualité de vie supérieure que ce soit en tant que maison secondaire ou principale.


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CRISTIAN PARRAVICINI – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 330,91 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1920 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Lac de Côme Villa ancienne au bord du lac

S

ituée directement sur les rives du lac de Côme, cette magnifique demeure, vieille de près de cent ans, est l’un des plus beaux joyaux du 20e siècle dans la région. L’ancienne résidence d’une importante famille d’aristocrates italiens, est composée de trois étages et d’un sous-sol. Elle s’étend sur quelque 750 m2 et comprend divers salons, tous disposés face au lac, ainsi que six chambres et cinq salles de bains. À tous les

ITALIE, LOMBARDIE  PRIX DE VENTE  EUR 16,5 MILL.  E&V ID W-022H5K  SURFACE HABITABLE APPROX. 1000 m2  TERRAIN APPROX. 6000 m2  CONTACT  CERNOBBIO (IT) FINEST ITALIAN ESTATES S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L.  TÉL. +39 031 51 30 99 E-MAIL CERNOBBIO@ENGELVOELKERS.COM

étages, les pièces offrent une vue panoramique à 180° sur le lac de Côme. La villa est entourée par un grand jardin à l’anglaise d’environ 6000 m2, planté de nombreux arbres centenaires dont un platane cité comme étant le plus grand d’Europe. Sur le terrain se trouvent également une ravissante dépendance permettant de loger des hôtes ou le personnel ainsi qu’une serre, un garage et un grand embarcadère privé.

165


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 110,20 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2016 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Monza

Un équilibre parfait entre luxe, histoire et technologie

À

20 minutes du centre de Milan et à deux pas de la Villa royale de Monza, cette somptueuse demeure est unique par son style et par son emplacement. Elle est le fruit d’une rénovation minutieuse qui a su composer entre histoire et technologie pour arriver à ce résultat parfait. La construction comprend tous les équipements de confort moderne assortis de finitions qui garantissent un grand standing et le niveau le

166

ITALIE, LOMBARDIE  PRIX DE VENTE  EUR 5,6 MILL.  E&V ID W-02AJGU  SURFACE HABITABLE APPROX. 530 m2  TERRAIN APPROX. 1500 m2  CONTACT MONZA (IT) TEODOLINDA S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L.  TÉL. +39 039 232 62 13 E-MAIL MONZA@ENGELVOELKERS.COM

plus élevé de sécurité et d’efficience énergétique. Aujourd’hui divisée en quatre appartements, la villa peut être aisément convertie en une seule habitation de belle taille. Cette propriété représente par ailleurs un excellent placement car elle est offerte à la vente avec un important rendement annuel locatif. La maison est entourée d’un beau parc d’environ 1500 m² dans lequel se trouve aussi une jolie dépendance en retrait.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 174,12 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1930 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Milan

Bel appartement sur le Corso Sempione

C

et appartement ancien, d’un grand raffinement, occupe le quatrième et avant-dernier étage d’un élégant immeuble résidentiel. Il bénéficie d’une triple exposition et d’une jolie vue. Une entrée accueillante mène au grand double séjour qui au détour d’un angle débouche sur un espace salle à manger-cuisine. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, bureau privé, pièce dressing et une jolie terrasse, en

ITALIE, LOMBARDIE  PRIX DE VENTE  EUR 1,48 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 340 m2  NOMBRE DE CHAMBRES 5  E&V ID W-02B4JA  CONTACT MILANO FIERA (IT) M&M REAL ESTATE SRL PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L.  TÉL. +39 02 94 43 33 21 E-MAIL MILANOFIERA@ENGELVOELKERS.COM

plus de trois chambres se partageant deux salles de bains. La propriété inclut une cave et il y a la possibilité d’acheter une place de garage. Les plus récentes technologies garantissent dans toute l’habitation confort et sécurité, que ce soit air conditionné, alarme, portes blindées et des grilles aux fenêtres donnant sur les balcons. L’immeuble offre un service de conciergerie, un ascenseur double et le chauffage central.

167


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : RAMIRO CASTRO XIQUES – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 137,03 kWh/m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1957 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Bologne

Une architecture raffinée dans un quartier privigégié

C

et appartement d’un luxe raffiné, avec grande terrasse, est situé dans un quartier prestigieux de la ville. Après avoir subi une restauration minutieuse, il se caractérise à présent par de vastes réceptions lumineuses, composées d’un salon en trois parties donnant sur la terrasse et le jardin suspendu. Ce à quoi s’ajoutent une cuisine meublée et équipée, trois chambres somptueuses, dont une avec balcon, trois salles de bains,

168

ITALIE, ÉMILIE-ROMAGNE  PRIX DE VENTE  EUR 3,3 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 365 m2  NOMBRE DE CHAMBRES 3  E&V ID W-026BGZ  CONTACT BOLOGNA (IT) SAN BERNARDINO S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L.  TÉL. +39 051 33 14 60 E-MAIL BOLOGNA@ENGELVOELKERS.COM

une buanderie et un dressing fait sur mesure. L’ensemble comprend aussi un garage, une place de parking et un sous-sol. Les finitions sont superbes et un système de vidéosurveillance est inclus dans les installations techniques. Ce bien est situé sur une riche avenue non loin des Giardini Margherita, un emplacement unique, à la fois paisible et permettant de profiter des commodités urbaines toutes proches.


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : PAMELA BRALIA – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 183,78 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION ENVIRON : 1800 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : F

Castiglione d’Orcia Ferme ancienne avec piscine

C

ette ancienne ferme en pierre de taille se trouve sur le doux versant d’une colline dans la ravissante région du Val d’Orcia. Une rénovation réussie l’a transformée en une élégante demeure dont la noblesse et le charme se révèlent à travers les carrelages de terre cuite, les planchers et les poutres en bois, les murs de pierre, les marbres et les murs revêtus de plâtre colorés. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend deux

ITALIE, TOSCANE  PRIX DE VENTE  EUR 1,79 MILL.  E&V ID W-02B5F3  SURFACE HABITABLE APPROX. 440 m2  TERRAIN APPROX. 9000 m2  CONTACT SIENA (IT) SIENA SHIRE S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L.  TÉL. +39 0577 28 84 16 E-MAIL SIENA@ENGELVOELKERS.COM

grands salons, chacun doté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine en pierre comme on les faisait jadis en Toscane, quatre suites et une autre salle de bains au rez-de-chaussée. Elle est entourée d’un jardin avec piscine d’eau salée bordée de travertin rustique et une terrasse aux dalles de terre cuite d’où l’on peut se délecter d’une magnifique vue sur un des paysages les plus authentiques du Val d’Orcia.

169


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : GIANLUCA MUSCAS – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 114 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : SOLAIRE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2002 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Sardaigne

Ravissante retraite dans les terres à Porto Rotondo

I

mmergée dans les senteurs et les couleurs de la campagne, cette villa est une composition réussie d’éléments d’architecture traditionnelle et moderne. La propriété comprend trois maisons meublées avec goût et baignées de la douce chaleur du bois de genévrier et des carrelages en terre cuite. Les trois maisons et leurs sept suites peuvent accueillir aisément 14 personnes. Les extérieurs sont faits pour profiter au mieux

170

ITALIE, SARDAIGNE  PRIX DE VENTE  EUR 2,4 MILL.  E&V ID W-02BK7P  SURFACE HABITABLE APPROX. 300 m2  TERRAIN APPROX. 14 000 m2  CONTACT  OLBIA (IT) FIRST SARDEV S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L.  TÉL. +39 0789 278 60 E-MAIL OLBIA@ENGELVOELKERS.COM

du décor naturel environnant et sont une prolongation harmonieuse des espaces intérieurs, avec un salon de jardin, un coin repas et une magnifique piscine dont la terrasse fait face à la mer. Sur le terrain de presque 1,5 ha, planté de 200 oliviers et d’une vigne, se trouvent en outre huit emplacements de parking et des panneaux photovoltaïques. Porto Rotondo et les plages de sable ne sont qu’à quelques minutes.


Péloponnèse

Villas au sein du luxueux complexe primé Navarino Dunes

GRÈCE, PÉLOPONNÈSE  PRIX DE VENTE DÈS  EUR 2,6 MILL.  SURFACE HABITABLE DÈS APPROX. 300 m2  TERRAIN DÈS APPROX. 1300 m2  NOMBRE DE CHAMBRES DÈS 4  E&V ID W-029DK0  CONTACT ENGEL & VÖLKERS RESORTS (DE) EV RESORTS GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +49 40 368 80 80 E-MAIL COSTANAVARINO@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

A

vec les Navarino Residences, le rêve d’une résidence secondaire dans un lieu exceptionnel devient réalité. Qu’elles se trouvent au bord de la plage ou sur les hauteurs, au cœur du luxueux complexe touristique de Costa Navarino, récompensé par de nombreux prix, les villas offrent toutes une magnifique vue sur la mer, sur les jardins du complexe et sur le golf signé Berhard Langer qui s’y rattache. Les habitants ont libre accès

aux installations de l’endroit qui comprennent notamment les spas des deux hôtels cinq étoiles, 21 restaurants et bars ainsi qu’une large offre de loisirs. La plage est soit à vos pieds, soit accessible en quelques minutes en voiturette de golf. Les villas conçues par des bureaux d’architectes renommés sont orientées sud et font rêver de pièces inondées de lumière et de moments passés au soleil au bord des piscines privées.

171


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : HARRYS ZAMPETOULAS – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2017

Rhodes

Villa contemporaine neuve dans la baie de Vlicha

C

ette belle maison fait partie d’un parc résidentiel de sept villas de plainpied et est une destination estivale idéale, offrant une vue grandiose sur la pittoresque baie de Vlicha. Édifiée dans un style contemporain, elle est revêtue d’une façade en pierre et immergée dans la lumière méditerranéenne qui inonde l’intérieur, créant une ambiance chaleureuse. Dans cette villa ultramoderne assortie de quelques touches subtiles de

172

GRÈCE, ÎLES DU DODÉCANÈSE  PRIX DE VENTE  EUR 550 000  SURFACE HABITABLE APPROX. 111 m2  TERRAIN APPROX. 506 m2  E&V ID W-029VPW  CONTACT RHODES (GR) P&P RHODES REAL ESTATE GEORGIOS PETRAS & PARTNERS E.P.E. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +30 22410 794 10 E-MAIL RHODES@ENGELVOELKERS.COM

style traditionnel grec, le panorama spectaculaire est omniprésent et révèle toute la beauté des paysages environnants. Les trois chambres disposent chacune d’une salle de bains attenante, d’un dressing et de baies vitrées donnant sur le jardin et la baie. La cuisine américaine, la salle à manger et le salon ouvrent sur une jolie terrasse. La piscine, point fort de la propriété, offre une vue panoramique sur la mer Égée.


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : GEORGE BLESSAS – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2012

Rhodes

La quintessence de la splendeur méditerranéenne

É

légante et spacieuse, cette villa jouit d’une vue grandiose sur la mer. Elle affiche une construction de qualité supérieure et des finitions des meilleures marques. La piscine chauffée, la terrasse suspendue au-dessus de la piscine, la cuisine de designer entièrement équipée, la salle de sport et la maison de gardien dans une dépendance ne sont que quelques uns de ses atouts majeurs. Les intérieurs comprennent un

GRÈCE, ÎLES DU DODÉCANÈSE  PRIX DE VENTE  EUR 1,7 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 550 m2  TERRAIN APPROX. 8298 m2  E&V ID W-022RF9  CONTACT RHODES (GR) P&P RHODES REAL ESTATE GEORGIOS PETRAS & PARTNERS E.P.E. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TEL. +30 22410 794 10 E-MAIL RHODES@ENGELVOELKERS.COM

vaste espace de vie doté de baies vitrées panoramiques qui ouvrent sur les balcons avec vue mer, une suite de maître spacieuse avec une grande baie vitrée et sa terrasse privative, cinq chambres supplémentaires et trois belles salles de bains. Le terrain agencé en un jardin méditerranéen très soigné et un garage pour trois voitures s’ajoutent à ce qu’offre cette villa spectaculaire qui pose le décor d’une qualité de vie exquise.

173


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1917

Wassenaar

PAYS-BAS, HOLLANDE-MÉRIDIONALE   PRIX DE VENTE  EUR 12,95 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 738 m2  TERRAIN APPROX. 3,13 ha  E&V ID W-025NQ2  CONTACT AMSTERDAM SOUTH (NL) HOME VIEW INT. BV PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +31 20 716 24 18 E-MAIL AMSTERDAMSOUTH@ENGELVOELKERS.COM

itué dans un lieu magique non loin d’Amsterdam et des plages, ce joyau datant de 1917 a été conçu par le célèbre architecte W. A. Lensvelt. La propriété est classée au titre des monuments historiques d’une importance nationale. La maison est entourée d’un superbe parc agrémenté d’un joli étang, d’un parcours de golf 9 trous, d’une piscine avec pool house et d’un court de tennis en terre battue assortie d’un bar.

Sous le garage moderne pouvant accueillir quatre voitures, se trouve une salle destinée aux fêtes, décorée dans le style rock and roll des années 1950. La propriété comprend également une autre dépendance. L’intérieur de la maison est très lumineux et offre une belle vue sur le paisible décor naturel. La propriété est entourée d’une grande dune richement boisée et recouverte d’une flore multicolore qui protège du vent marin.

Villa Klaverduyn – demeure sans égal et sitation idyllique

S

174


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE/ EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 61 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2015

Kapellen

Villa neuve prestigieuse

C

ette magnifique villa neuve jouissant d’une orientation sud-ouest sur environ 9312 m² et d’une vue panoramique sur les parcours du Royal Antwerp Golf Club est exceptionnelle. De très grand standing, elle possède cinq chambres, cinq salles de bains et un espace de vie avec bureau. Le salon séparé de la salle à manger, un salon TV et la cuisine comprenant un espace petit-déjeuner sont superbes. L’espace gym et

BELGIQUE, KAPELLEN  PRIX DE VENTE  EUR 5,85 MILL.  E&V ID W-02AQS7  SURFACE HABITABLE APPROX. 1130 m2  TERRAIN APPROX. 9312 m2  CONTACT  KALMTHOUT (BE) EV ANTWERPEN NOORD BVBA PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +32 3 666 00 90 E-MAIL KALMTHOUT@ENGELVOELKERS.COM

relaxation avec sauna et hammam, le home cinema, la cave à vin et le panic room comptent parmi ses nombreux aménagements luxueux. Au total, la maison offre environ 1130 m² de surface d’habitation. Elle est équipée des meilleures et dernières technologies et les matériaux utilisés sont partout de qualité supérieure. Il y a un garage pour quatre voitures. L’emplacement est dans une zone verte, très calme de Kapellen.

175


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 329 kWh/m2a, 92,507 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAS – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1850 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Liège

Dépendance dans le domaine du Château de Lexhy

L

e château de Lexhy domine depuis le 19e siècle la région d’Horion-Hozémont. Les anciennes écuries ont été transformées en habitations qui ont fait l’objet d’une rénovation totale alliant authenticité et modernité. La maison proposée à la vente séduit par ses sols en dalles d’église et ses plafonds en voussettes. Grâce à de nombreuses baies vitrées, elle bénéficie d’une belle luminosité et jouit d’une magnifique

176

BELGIQUE, LIÈGE  PRIX DE VENTE  EUR 460 000  SURFACE HABITABLE APPROX. 284 m2  TERRAIN APPROX. 8 ha  E&V ID W-02BVWS  CONTACT LIÈGE (BE) EV LIÈGE SPRL PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +32 4 270 34 14 E-MAIL LIEGE@ENGELVOELKERS.COM

vue sur l’étang et l’ancienne ferme. La suite parentale avec l’espace bureau est située au premier étage. Le deuxième étage quant à lui est composé de deux belles chambres sous une magnifique charpente en bois et d’une salle d’eau. Les occupants de cette dépendance peuvent profiter d’un exceptionnel parc d’environ 8 hectares sans en avoir les inconvénients de l’entretien.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE/EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 530 kWh/m2a – CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE/CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 230 399 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1077 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Glimes

Magnifique ferme en carré à haut potentiel

C

ette magnifique ferme en carré dont l’histoire démarre au 11e siècle a été rénovée au fil du temps tout en préservant toute son authenticité d’antan. Sise sur un terrain d’environ 1,34 ha, elle dispose d’un corps de logis comprenant de nombreuses pièces de vie, un bureau, quatre chambres, salle de bains, cave et volumes aménageables. Il y a également plusieurs dépendances dont un appartement à rénover,

BELGIQUE, BRABANT WALLON  PRIX DE VENTE EUR 1,7 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 400 m2  TERRAIN APPROX. 1,34 ha  E&V ID W-02BZ2O  CONTACT WAVRE (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +32 10 47 50 00 E-MAIL WAVRE@ENGELVOELKERS.COM

des anciennes cuisines, une aile qui était anciennement une épicerie fine, des bureaux et une grange, le tout totalisant environ 1700 m². La propriété dispose d’une piscine extérieure avec son poolhouse et d’infrastructures équestres. Plusieurs prairies et terrains à bâtir, garages et espaces de parking complètent ce bien. Cette ferme a tout pour séduire les amateurs de biens de caractère et de lieux chargés d’histoire.

177


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : ÉMISSION CO2 79 kg/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1900 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Ixelles

Splendide maison de maître rénovée récemment

P

lace du Châtelain, cette très belle maison a été rénovée en 2015/2016. Elle dispose d’une surface habitable d’environ 350 m², répartis entre la maison principale et l’atelier arrière au fond du jardin. Au rez-dechaussée se trouvent un hall d’entrée avec une superbe cage d’escalier, une cuisine entièrement équipée à l’avant et deux belles pièces en enfilade, la salle à manger donne accès au jardin orienté nord-ouest.

178

BELGIQUE, BRUXELLES  PRIX DE VENTE  EUR 1,53 MILL.  SURFACE TOTALE APPROX. 400 m2  TERRAIN APPROX. 107 m2  E&V ID W-02BIVI  CONTACT BRUGMANN (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +32 2 340 19 40 E-MAIL BRUGMANN@ENGELVOELKERS.COM

Le premier étage abrite un espace intégralement dédié aux réceptions ou salon familial. Aux étages, il y a deux grandes chambres disposant chacune de sa salle d’eau et une suite parentale accueillant une chambre, un dressing et deux salles d’eau. Au fond du jardin se trouve un atelier pouvant accueillir une chambre, un living, idéal pour une jeune fille au pair ou comme espace pour les invités.


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ENERGETIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ENERGETIQUE/EXIGENCE ENERGETIQUE TOTALE 40 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1925 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Ixelles

Somptueux appartement Art déco

S

itué au 5e étage du « Palais de la Cambre », magnifique immeuble Art déco face à l’Abbaye de la Cambre, ce superbe appartement de grand caractère ayant gardé son cachet d’origine offre une superficie totale d’environ 327 m². Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un très lumineux séjour de 64 m² environ avec feu ouvert et une élégante salle à manger séparée. Il propose également une cuisine superbement

BELGIQUE, BRUXELLES  PRIX DE VENTE  EUR 2,2 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 327 m2  NOMBRE DE CHAMBRES 3  E&V ID W-02BT54  CONTACT  PAVILLON D’IXELLES (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +32 2 373 60 00 E-MAIL PAVILLONDIXELLES@ENGELVOELKERS.COM

équipée avec coin repas, une agréable suite parentale composée d’une ravissante chambre à coucher, d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi que deux grandes chambres avec placards et une salle de bains tout confort. Un large garage-box complète l’offre. Un véritable coup de cœur pour cet appartement alliant prestige et raffinement, idéalement situé à proximité du Bois de la Cambre et des célèbres Etangs d’Ixelles.

179


AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2011

Sylt

Superbe demeure au toit de chaume à Kampen

C

e bien immobilier exclusif a fait l’objet d’une rénovation d’envergure dans le style de construction traditionnel de Sylt. Le terrain comporte un merveilleux jardin paysager et une imposante voie d’accès assortie de deux places de parking. L’aménagement intérieur est d’une grande élégance et d’une qualité exceptionnelle de construction et de confort. Le vaste espace salon-salle à manger avec cheminée est d’un style déli-

180

ALLEMAGNE, SCHLESWIG-HOLSTEIN  PRIX DE VENTE  EUR 6,95 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 340 m2  TERRAIN APPROX. 1600 m2  E&V ID W-02A4O7  CONTACT SYLT (DE) EV SYLT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +49 4651 985 70 E-MAIL SYLT@ENGELVOELKERS.COM

bérement contemporain. Il donne sur la terrasse et se prolonge par une cuisine ouverte agrémentée d’une porte fermière. Un luxueux spa avec cheminée, Jacuzzi, hammam et cabine infrarouge invite à la détente. Le bien dispose au total de huit pièces, cinq chambres dont deux suites et deux salles de bains supplémentaires. Cette magnifique propriété est un joyau rare et une opportunité idéale d’établir sa résidence sur l’île de Sylt.


AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : JÖRG BUCHER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 62,7 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : CHAUFFAGE URBAIN – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2016 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Hambourg

ALLEMAGNE, HAMBOURG  PRIX DE VENTE EUR 1,29 – 3,59 MILL.  SURFACE HABITABLE APPROX. 164 – 315 m2  NBRE DE PIÈCES 3 – 5  E&V ID W-01S1SA  CONTACT  HAMBURG-PROJEKTVERMARKTUNG (DE)

L’Elbe, le parc et la ville

E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ DE ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH  TÉL. +49 40 36 09 96 90 E-MAIL  HAMBURG.PROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

aractérisés par une vue spectaculaire sur le fleuve et sur le HeinePark, des appartements de luxe ont vu le jour au numéro 23 de la Elbchaussee, un secteur résidentiel privilégié entre l’Elbe et le centre de Hambourg. Les plans conçus par le bureau parisien Michel Kagan Architecture & Associés, leur attribuent une superficie qui varie d’environ 164 m² à 315 m² et entre trois et cinq chambres à coucher. Les grandes

surfaces comportent des pièces inondées de lumière qui n’en conservent pas moins leur caractère privé. Des finitions luxueuses et l’utilisation de matériaux de grande valeur relèvent ici de l’évidence tout comme la présence d’un garage souterrain et de locaux de rangements séparés. La qualité de construction de la façade se doit d’être soulignée. Elbchaussee 23 promet le plus grand confort dans un élégant contexte urbain.

C

181


gg-magazine.com

PERSONALITIES | TRAVEL | OFFICES | PRIME PROPERTIES

PHOTOS : MARK SEELEN (9), ULI WEBER (1), DOUGLAS FRIEDMAN/TRUNK ARCHIVE (2), NINA STRUVE (1), ATELIER DORÉ/TRUNK ARCHIVE (1)

Retrouvez plus d’images, des vidéos et le service abonnements sur notre site internet


BADEN-BADEN

TEL +49 7221 38 415 W W W.HUTSCHENREUTER .COM

Ohrhänger - Starlit, Rubellit und Brillanten gefasst in 750 Gold. Ring - Diamant.


GG Magazine 03/18 (french)  

Made in Germany, Lürssen, Porsche, Montblanc, Christian Völkers...

GG Magazine 03/18 (french)  

Made in Germany, Lürssen, Porsche, Montblanc, Christian Völkers...