GG Magazine 03/17 Rome

Giugno Luglio Agosto

STILI DI VITA • PERSONALITÀ • IMMOBILI

’17

ROMA

PRESENTATO DA ENGEL & VÖLKERS

AGNÈS MONPLAISIR Una gallerista parigina e il suo podere dedicato all’arte

PIET OUDOLF

L’uomo che sussurra alle piante: da cameriere a celebre paesaggista

VOGLIA DI GELO

Indimenticabile: un’avventurosa crociera nell’Artide

CHRISTIAN LIAIGRE Eleganza disinvolta: in visita a Saint Barts, nella casa estiva del maestro dell’arredo

ITALIA 5 EUR

Emozioni estive O SCALZI SULLA SABBIA O IN POMPA MAGNA? DEDICHIAMOCI AL RELAX

Piani Cottura Vario Serie 400. La differenza ha nome Gaggenau.

Una cucina di ambizione richiede altissima precisione nella scelta di apparecchiature, ingredienti e tecniche.

I piani cottura Vario della Serie 400 da sempre rispondono perfettamente a queste tre esigenze, con apparecchi in grado di far vincere qualunque sfida culinaria. Una progettazione attenta tiene sempre conto dell’equilibrio che si deve instaurare fra gli elettrodomestici e l’ambiente che li ospita. Per questo la bellezza dei prodotti Gaggenau è il risultato di una continua ricerca verso forme ridotte all’essenziale e una modularità che permetta di creare innumerevoli soluzioni personalizzate in base alle vostre esigenze.

Per maggiori informazioni Numero verde 800 091240 info@gaggenau.it - www.gaggenau.it

M A S T ER PIECES ROCK DESIGNED BY ALBERTO MINOTTI & MARTIN STEININGER

Showrooms: Sankt Martin · Weinleiten 1 · Linz · Hauptstraße 12 · Vienna · Schubertring 4 Hamburg · Große Bäckerstraße 3 · London · Goswell Road 104–110 · www.steininger-masterpieces.com

natural stone maya black

MAYBE NO KITCHEN AT ALL

SEDAN LOUNGE CHAIR | LANTERN LIGHT

MARS CHAIR | PLI TABLE classicon.com

WELCOME

T

Care lettrici, cari lettori! rovare un luogo di ritiro, in cui trascorrere un po’ di tempo con la famiglia e con gli amici, è per me un bene preziosissimo. Ognuno di noi ha una personale visione della propria destinazione da sogno: c’è chi preferisce il mare per prendersi il sole in spiaggia, o il lago per andare in barca a vela, oppure le montagne per fare escursioni o per sciare. Per fortuna, intorno al nostro globo esistono moltissimi luoghi esclusivi, adatti a tutte le esigenze.

La mia personale destinazione da sogno è

l’arcipelago delle Isole Baleari: precisamente Maiorca, caratterizzata da diverse tipologie di paesaggio e da una grande varietà di località e di spiagge, ognuna differente dall’altra. Da tanti anni possiedo una finca storica, situata proprio sulla costa sud-occidentale di Maiorca, il domicilio secondario, mio e della mia famiglia. Un altro paese ricco di mete meravigliose è, secondo me, l’Italia. Godersi un espresso in Piazza San Marco, a Venezia, o in Piazza del Popolo, a Roma, ha un fascino del tutto particolare. Chi cerca, invece, un posto per rilassarsi, in riva al mare, può scegliere una delle tante baie, lungo la costa della terraferma, oppure spostarsi in Sardegna, in Sicilia o a Capri. I nostri clienti amano anche la Costa Azzurra, con i suoi pittoreschi paesini, sparsi lungo le coste del Mediterraneo francese, come perle su un filo. Di particolare nota sono Saint-Jean-Cap-Ferrat e Cannes. Chi desidera, invece, una proprietà con spiaggia privata ha buone possibilità di trovarla, cercando nelle zone più esclusive degli Stati Uniti. Queste si trovano, per citarne soltanto alcune, a Laguna Beach in California oppure tra le isole private dell’arcipelago delle Florida Keys. Tra i nostri clienti c’è anche chi predilige le esclusive destinazioni invernali dell’America settentrionale o delle Alpi. Tra queste località, alcune rivelano una particolare attrattiva, come Aspen e Vail, oppure Gstaad, Sankt Moritz e Kitzbühel.

Ovunque si trovi la vostra destinazione da sogno vi presenteremo, nelle pagine a seguire, come d’abitudine, la nostra più recente selezione di immobili, situati nei luoghi più straordinari del nostro globo.

Cordialmente

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

Christian Völkers

8

www.gg-magazine.com

WELCOME

Summertime!

L’estate è la stagione nella quale torniamo a goderci le cose semplici: mangiare succose ciliegie e sparare i noccioli il più lontano possibile, camminare scalzi, sentire la brezza calda sulla pelle. E nessuno è bravo quanto Christian Liaigre, quando si tratta di trasporre questa sensazione di semplicità all’interior design. Infatti, già durante la sua infanzia sull’Île de Ré, Liaigre ha imparato ad apprezzare la bellezza dei legni levigati dal mare e il fascino dell’omissione. La sua casa, sulla spiaggia di Saint Barts, rivela appieno lo spirito che anima, da ventisette anni, i lavori dell’arredatore e interior designer francese. Pur celebrando ogni singolo materiale, Liaigre evita con eleganza uno stile ampolloso. Altrettanto essenziale è, anche, l’ampliamento del leggendario Hôtel Costes, a Parigi: il più recente progetto del designer. In un’intervista esclusiva, a pagina 36, Liaigre ne rivela i dettagli a GG. Tutto questo numero è nato nella gioiosa attesa della stagione più bella dell’anno: accompagnateci nelle campagne di Parigi, a visitare la tenuta mondana della gallerista Agnès Monplaisir, a incontrate lo straordinario paesaggista Piet Oudolf oppure venite con noi in Sudafrica, a fare surf.

Vi auguriamo un’estate fantastica e tanto FOTOGRAFIE: CHRISTIAN SCHOPPE (1), HOTELCOSTES.COM (2)

divertimento con questo nuovo numero di GG

Michaela Cordes

Gli ambienti rosso-felpati e i milioni di cd venduti – con le compilation della casa –, hanno fatto dell’Hôtel Costes di Parigi un luogo cult.

Ora, Christian Liaigre impone il suo stile essenziale al nuovo ampliamento del Costes.

10

www.gg-magazine.com

On the road

SIMON UPTON Il fotografo, residente a Londra, è specializzato in ritratti e interior design: un lavoro che implica continui spostamenti in giro per il mondo. Ora, Upton ha incontrato a Parigi la gallerista francese Agnès Monplaisir: non solo circondata dall’arte... ma opera d’arte anche lei stessa (da pagina 48).

FRÉDÉRIC BASSET La sua grande ispirazione è stata la nonna artista: a Parigi, Frédéric Basset dirige un’agenzia che rappresenta alcuni dei migliori fotografi di interior design e lifestyle, tra cui Simon Upton (dx).

Basset, invece, è un appassionato fotografo di ritratti.

WOLFGANG GEHRMANN Wolfgang Gehrmann scrive per Die Zeit e GEO Saison. In genere, le sue escursioni sul ghiaccio avvengono pattinando, preferibilmente sui grandi laghi della Scandinavia. Per GG, Gehrmann ricorda le sue crociere nel Mar Glaciale Artico.

BARBARA VAN DER GRIJP Dal 2008, Barbara van der Grijp dirige due agenzie Engel & Völkers ad Amsterdam; l’apertura di altre due è in programma. Prima di fare dei suoi hobby, l’architettura e il design, il proprio mestiere, la 56enne ha lavorato come avvocato. Inoltre, dirigeva una galleria con ristorante.

boy

GREG COX Secondo Greg Cox, una fotografia deve raccontare una storia, aprendoci gli occhi, spesso sopraffatti dalla frenesia della vita moderna, su quel che conta davvero. Per Cox, il servizio sui surfisti di Plett è stato una partita giocata in casa (pagina 56).

L’ÉQUIPE DI LIVING INSIDE

EVA MÜLLER-MAY

12

Eva Müller-May, parigina d’elezione, è una vera esperta del mondo della moda e dell’interior design. Un valido motivo per chiederle un ritratto della gallerista Agnès Monplaisir (pagina 48).

DEBORAH RUDMAN Chi cresce sulla spiaggia di Città del Capo si sentirà a casa, soprattutto, sulle coste più belle del nostro pianeta. Per Deborah Rudman gli oceani sono luoghi dal fascino irresistibile, grazie all’atmosfera e ai colori dell’acqua. Per GG ha scritto un articolo sui surfisti sudafricani (da pagina 56).

www.gg-magazine.com

FOTOGRAFIA: JOY VON TIEDEMANN (1)

Monica Mascheroni (col cane Frida), Marta Capuozzo e Barbara Nespoli sono l’équipe dell’agenzia Living Inside, di Milano.

L’agenzia è specializzata in fotografia di interior, lifestyle, food e giardini. Dobbiamo a loro, il contatto con Greg Cox (sn).

Identità italiana e approccio globale nella gestione dei patrimoni.

ITALIA

MESSICO

STATI UNITI

CILE

LUSSEMBURGO

IRLANDA

BRASILE

Operatore globale ed indipendente con oltre 46 miliardi di euro di patrimoni in gestione

MONACO

TURCHIA

Uffici in Europa, Asia, America e Australia

SVIZZERA

SINGAPORE

HONG KONG SHANGHAI

TAIWAN

Oltre 50 gestori e 1.650 financial partner

Dati a fine marzo 2017

www.azimut-group.it

AUSTRALIA

WELCOME INSIDE

32

LOOK Arioso: il materassino Watermelon, della Sunnylife, ravviva le feste in piscina.

AT HOME Qui, nulla ti distrae: nella casa in spiaggia di Christian Liaigre il ruolo da protagonista spetta ai materiali.

36

PLAYGROUND TRAVEL

20 Una crociera nel Mar Glaciale Artico?

Solo d’estate, le navi riescono a inoltrarsi nelle ampie distese bianche. zione: tavoli, piatti, padiglioni marini.

AT HOME Un rilassato paradiso per surfisti: Plettenberg Bay, sulle coste del Sudafrica.

AT HOME Anche nella sala da pranzo della gallerista Agnès Monplaisir non mancano le sculture; sono solo più piccole di quelle nel giardino.

24 La natura è un’immensa fonte d’ispira-

INTERVIEW

26 Edward Barber e Jay Osgerby: i primi

arredi per esterno, disegnati per Dedon.

WOMAN

28 Divertimento assicurato: quest’estate, LEI nuota con la massima eleganza.

MAN

48

30 Pink è roba da femmine? Tutt’altro!

Tante cose belle, in rosa, anche per LUI.

LOOK

32 L’aria come strumento di design, capace di creare fantastici oggetti rigonfi.

AT HOME CHRISTIAN LIAIGRE

AGNÈS MONPLAISIR

24

PLETTENBERG BAY

ART & DESIGN Poured Bowls di Troels Flensted.

PIET OUDOLF

36 Un capolavoro dell’omissione: la casa

dell’interior designer Christian Liaigre, sulla spiaggia di Saint Barts, conquista per la sua disinvolta eleganza.

48 A un’ora d’auto da Parigi si trova la te-

nuta, piena d’arte, della gallerista Agnès Monplaisir e di suo marito. Chapeau!

56 Ascoltare solo il cambio delle maree:

a casa Orzechowski, la vita quotidiana è scandita dal surf e dalla natura. Indubbiamente, un modello da imitare!

64 Creare un giardino è come comporre

musica: un’arte in cui Piet Oudolf è il maestro assoluto.

www.gg-magazine.com

FOTOGRAFIE: MARK SEELEN (1), GREG COX/BUREAUX/LIVINGINSIDE (1), SIMON UPTON/THE INTERIOR ARCHIVE/BASSET IMAGES (1), © 2017 BAN.DO ® (1)

56

ART & DESIGN

1817-2017.

200 YEARS DURAVIT. YOUR FUTUR RE BATHROOM.

Luv. Nordic elegance.

The design of Cecilie Manz‘ bathroom series Luv combines Nordic purism and timeless, emotional elegance. Soft shapes follow a stringent geometry. The result is a new unique design language with precise, clear and fine edges. For more information please visit www.duravit.com

WELCOME INSIDE

28

WOMAN Tondi, colorati, utili e antiscivolo: tappeti in silicone della Shore Rugs.

FOR SALE La villa nella Keizersgracht, ad Amsterdam, fa parte del Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Qui, il padiglione da giardino.

74

FOR SALE I N SER Z I O N I

NEW HOME

74 Sul canale e con giardino: una tenuta di 18 locali ad Amsterdam.

26

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

INTERVISTA Un duo poliedrico: i designers londinesi, Edward Barber (sn) e Jay Osgerby.

80 Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli.

CLOSE UP OFFICES

172 Dal 1892, la Poggenpohl ridefinisce

30

SOCIETY

178 Picasso, Matisse & Co.: Engel & Völkers Londra celebra l’arte.

MAN Super sedia: Aesthetic Healing di Crosby Studios.

BOOKS

182 Rarità, intrighi e curiosità: libri da divano e da comodino. E in più, un mobile ‘letterario’.

PERSONAL

186 Forme espressive: la nuova Havenhuis di Zaha Hadid, ad Anversa.

ALWAYS

64

EDITORIAL AT HOME L’uomo col pollice verde: l’architetto di giardini Piet Oudolf.

EDITOR’S LETTER ADDRESSES

8 Introduzione al nuovo numero.

10 Summertime!

184 Dov’è che l’abbiamo trovato? Nomi, indirizzi e punti vendita.

STAFF

185 Impressum.

www.gg-magazine.com

FOTOGRAFIE: CHICAGO TRIBUNE/TRIBUNE NEWS SERVICE/GETTY IMAGES (1), MENEER DE FOTOGRAAF (1)

gli standard del design della cucina.

LIVING AS A SYNTHESIS OF THE ARTS KAPO windows and doors NEUE WIENER WERKSTAETTE furniture and upholstery

Made in Austria.

SINCE

1927

kapo.co.at

nww.at

Polo Courses

Kid’s Holiday Camp

Company Events

Climb in the saddle yourself Horses, action, team sport: and experience the holiday fun for your children fascinating game of polo. with a difference.

Tempo, technique and team spirit: an occasion unlike any other.

Enjoy accommodation with traditional Majorcan flair, overlooking the polo field.

For more details please contact us at PoloSchool@engelvoelkers.com

Visit us online! www.engelvoelkers.com/poloschool

FOTOGRAFIA: HAPAG-LLOYD CRUISES

PLAYGROUND

TRAVEL ART & DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

Un’avventurosa crociera nel Mar Glaciale Artico: avvistando un tricheco, i passeggeri continuano la spedizione in gommone.

PLAYGROUND TRAVEL

MS HANSEATIC

Il vero lusso delle crociere artiche vi aspetta all’esterno: bizzarri paesaggi di ghiaccio, sotto la pallida luce del sole polare; la solenne visione degli spazi sconfinati; il silenzio della natura e il dissolversi della percezione del tempo.

MS BREMEN

La prua della nave è il luogo ideale per ascoltare lo sbatacchiare della banchisa contro lo scafo della nave. Al primo avvistamento di orsi polari o di balene, i saloni si svuotano e ci si raduna sui ponti.

Via mare verso i ghiacci eterni Infinite distese di bianco: il mutamento climatico ha aperto dei varchi per spedizioni nel Mar Glaciale Artico, fino al passaggio a NordOvest. Tra Spitsbergen, Groenlandia e Canada vi aspettano orsi bianchi, silenzio e limpidezza.

TESTO: Wolfgang Gehrmann

FOTOGRAFIE: Hapag-Lloyd Cruises

F

Quel che in questa calda serata estiva potrebbe sembrare l’esclamazione di piacere dei commensali del Captain’s Dinner, all’arrivo di un aperitivo on the rocks, è in realtà un’annotazione del capitano Thilo Natkes sul giornale di bordo, in data 21 agosto, con le coordinate 68° 35‘ N, 111° 07‘ W. Verso mezzogiorno, la Hanseatic riesce a farsi strada attraverso la banchisa dello stretto Dolphin e Union. Sopra il mare, simile a uno specchio di lamiera, delle gigantesche meringhe di ghiaccio formano un paesaggio bizzarro, sfocato verso l’orizzonte dalla pallida luce solare. I ghiacci artici intonano una sinfonia ritmica, eseguita dal grattare, raschiare e sbatacchiare delle lastre di ghiaccio contro lo scafo della nave.

Il capitano annota sul giornale di bordo: “Il ghiaccio, tanto atteso, raduna i nostri passeggeri sul ponte. La nave scivola tranquillamente attraverso il ghiaccio e sul ponte regna un silenzio solenne”. Sono momenti come questi che inducono gli ospiti della nave di spedizione a scegliere una crociera verso l’estremo Nord. Possibile che una parte del gruppo abbia visto estati meridionali in abbondanza; altri, invece, vogliono conoscere il mondo glaciale dell’Artide, finché è ancora intatto: compresi balene, orsi bianchi e trichechi. Ma anche capitani che, come Natke, hanno in attivo oltre 150 viaggi tra Artide e Antartide, continuano ad entusiasmarsi di fronte ai momenti ecclettici offerti da questi viaggi: la propria umiltà alla vista degli spazi sconfinati, il silenzio, la limpidezza e il dissolversi della percezione del tempo.

D’estate, l’armatore amburghese Hapag-Lloyd organizza crociere lungo le rotte del Mar Glaciale Artico, tra Spitsbergen, Groenlandia e il nord del Canada, con due piccole navi da spedizione, la Hanseatic e la Bremen – e vista la forte richiesta, sta costruendo altri due navi nuove.

Le tratte e le date dei viaggi sono fisse, mentre i dettagli dipendono dal tempo, dal ghiaccio e dalle maree. Oppure dal re dell’Artide: quando il capo spedizione lancia l’annuncio, “Orsi bianchi in vista!”, il ristorante di bordo si svuota in pochi minuti, a prescindere dal Captain’s Dinner. Allora, il capitano ferma la nave, perdendo anche qualche ora sul programma, per guardare gli orsi alla deriva su una lastra di ghiaccio.

Ovvio, il costo delle crociere non comprende una garanzia di ‘avvistamento orsi’ ma viaggiatori fortunati potranno ammirare i soffi delle balene e incontrare balenottere minori, megattere o, a volte, qualche balenottera azzurra: è uno spettacolo grandioso quando la pinna caudale s’innalza in verticale per poi scomparire lentamente nelle acque.

Quando s’incontrano orsi bianchi o balene, è preferibile non calare gli Zodiac, i robusti gommoni in dotazione alla crociera. Questo, però, non vale per i trichechi, il numero tre dei grandi animali artici. Gli Zodiac sono il mezzo perfetto per avvicinarli. Questi animali massicci sono molto pacifici: amano rilassarsi su scogli e lastre di ghiaccio, litigando semmai per le posizioni più comode. E quando questi colossi decidono di farsi una nuotata, è possibile avvicinarli con i gommoni fino a una distanza di venti metri. inalmente il ghiaccio!”

Continua a pagina 176

21

FLAT

DURABLE

SUSTAINABLE

BEAUTIFUL

RUGX WWW.OBJECT-CARPET.COM/RUGXSTYLE

PLAYGROUND ART & DESIGN

SPLENDENTE Le scintillanti costruzioni del maestro orafo Uli Milz creano un ponte tra uomo, natura e architettura. Uno dei suoi lavori è questa vetrina a specchio, simbolo di tutte le bellezze del nostro mondo.

SOLITARIA... ...affascinante e carismatica: la scultura funzionale Sea Anemone 7, di Pia Maria Raeder, non lascia nulla a desiderare. Tramite Galleria BSL.

MANDALA IN STILE LIBERO Architettura, natura, graffiti: elementi essenziali delle città moderne, uniti dall’artista statunitense Neal Peterson nei suoi Urban Mandala. A prima vista, le sue stampe sembrano dei diagrammi artistici. Solo guardandole con maggiore attenzione, ci si rende conto del vero contenuto: i cerchi sono composti di scene urbane, tipiche di alcune città – da Vancouver fino a Città del Messico.

A partire da € 210 circa.

ISPIRATE DAL MARMO Il designer industriale danese, Troels Flensted, ricorre a uno stratagemma: mantenere minimalista il design per non rubare la scena ai materiali. Ci è riuscito alla grande, anche, con le Poured Bowls, una serie di ciotole, marmorizzate in otto colori differenti, realizzate a mano e ognuna diversa dall’altra. A partire da € 70 circa.

SCULTURE DEL MARE I padiglioni sottomarini, dalle forme geometriche, sono opera dell’artista Doug Aitken. In collaborazione con il Museum of Contemporary Art di Los Angeles, sono stati immersi nel mare di Catalina Island, pronti per essere esplorati a nuoto dai bagnanti.

FUORI DAGLI SCHEMI Ecco cosa succede se un’agenzia di concept design (Universal Favourite) collabora con un cioccolatiere (Bakedown Cakery): moduli di cioccolato che invitano a creare un’infinità di combinazioni, prima di essere mangiati. I gusti? Ciliegia, shortbread, anguria...

24

www.gg-magazine.com

TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: AMANDA PRIOR (1), JANNICK BOERLUM (1), SHAWN HEINRICHS/PATRICK FALLON UNDERWATER PAVILIONS, 2016, INSTALLAZIONE, AVALON, CALIFORNIA. COURTESY OF THE ARTIST, PARLEY FOR THE OCEANS AND THE MUSEUM OF CONTEMPORARY ART, LOS ANGELES (1)

Bellezze della natura!

PLAYGROUND INTERVIEW

Fuori tutti!

Il duo londinese di designers, Edward Barber e Jay Osgerby, ha progettato per il marchio Dedon dei mobili per esterni in teak: non solo sobri e belli, ma anche molto confortevoli.

I mobili della serie Tibbo, della Dedon, sono stati disegnati se-

Jay Osgerby: Abbiamo disegnato questa collezione con l’intento di trasferire la delicatezza tipica dei mobili per interni a quelli per esterni.

I nostri progetti funzionano sia all’interno della casa che all’esterno. Le sedie e i tavoli hanno un aspetto confortevole, lineare, quasi architettonico: consapevolmente contrapposti all’articolazione piuttosto caotica di un ambiente naturale. I mobili sono realizzati in legno di teak, proveniente da piantagioni sostenibili; sono resistenti anche alle peggiori intemperie. Lasciati all’esterno, col tempo, questi mobili si coprono di una bella patina grigio-argentea; all’interno mantengono un riflesso dorato. La singolare fibra, sviluppata da noi appositamente per l’intreccio, guendo questa filosofia del design?

26

assicura, insieme ai cuscini, una seduta confortevole. Inoltre, i mobili sono molto leggeri e si spostano facilmente tra interni ed esterni.

Fino a che punto, questo progetto riflette il vostro stile personale?

Edward Barber: Difficile riconoscere un nostro stile, perché per noi ogni progetto è un’entità isolata. La progettazione implica una serie di discussioni, la creazione di bozze e di plastici: un processo che si protrae nel tempo finché troviamo soluzioni soddisfacenti.

Qual è l’aspetto che più vi piace, nel vostro lavoro? Edward Barber: Collaborare con produttori che condividono la nostra visione, cioè creare oggetti atemporali e versatili di grande integrità. In giro per il mondo, c’è una moltitudine di prodotti e noi dobbiamo essere certi che quel che noi aggiungiamo sia all’altezza delle risorse consumate.

Dove trovate le ispirazioni? Jay Osgerby: In una miriade di cose.

Da designer, il mondo si guarda con un occhio da scienziato. Abbiamo le teste piene di problemi che esigono una risposta. Troviamo le soluzioni quando meno ce lo aspettiamo, e questo è il lato magico dell’essere un designer: l’illuminazione arriva guardando.

Edward Barber e Jay Osgerby hanno fondato il loro studio londinese nel 1996. La serie Tibbo è la loro prima collezione per esterno.

INTERVISTA: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: ALISA CONNAN (1)

Edward Barber: Un buon prodotto dovrebbe essere ingegnoso e utile; nella migliore delle ipotesi dovrebbe passare alla generazione successiva, dopo essere stato usato ogni giorno. Di un pezzo classico non ci si stanca mai, proprio perché si tratta di una cosa stimata, indispensabile nella vita quotidiana.

Qual è il segreto di un buon prodotto?

Photo: www.tomphilippi.de

The Ospa way:

Turning water into wellness Exceptional swimming pool technology made in Germany for fully automatic, perfect water quality Swimming pool water that is gentle on the skin and eyes Energy-efficient and conveniently controlled by Ospa-BlueControlÂŽ Also controllable by tablet and smart phone

MADE IN GERMANY

Ospa Schwimmbadtechnik D-73557 Mutlangen Phone +49 7171 7050 www.ospa.info

top100.de

Top-Innovator 2015 + 2016

top100.de

Top-Innovator 2015 + 2016

The pool specialists

PLAYGROUND WOMAN

7

Tuffarsi con stile

Tutto quello che serve per godersi la freschezza dell’acqua: sia in piscina che nelle ampie distese del mare.

8

1

2 WOW! Le parti migliori in bella vista: costume della collezione primavera/estate ’17, di Cushnie et Ochs, € 400 ca.

3 SÌÌÌÌ... ...lo voglio! Un anello tecnologico, capace di monitorare la frequenza cardiaca, il consumo calorico, la qualità del sonno e tant’altro. Motiv, € 190 circa.

7 GENIALE Portatile, idrorepellente, senza cavi: l’altoparlante Muvo Mini ha un’autonomia di batteria di ben dieci ore. Creative, € 60 circa.

2 4

8 DELICATO Come camminare sul fondo marino: i tappeti in silicone, per interni ed esterni, sono antiscivolo, impermeabili e, soprattutto, straordinariamente belli. Shore Rugs, € 240 ca.

3

5

9

4 TENACE L’Aqua Seal Waterproof Liquid Converter fissa il make-up e lo rende resistente all’acqua. Make Up For Ever, € 20 circa.

5 RESPIRATE! Più in basso, più veloci, più lontani: facilissimo, con la maschera color mare, Full Face Snorkel Mask. H2O Ninja, € 135 ca.

6 SI PEDALA! Invece di gironzolare in bici per la città, provate un po’ a camminare sull’acqua. S1 è un ibrido: sopra bicicletta e sotto catamarano. Da Schiller, € 4.200 ca.

28

9 ACQUATICO Avete sempre sognato di fendere le acque come un delfino? Ora, questo leggerissimo giocattolo acquatico rende fattibili i voli sottomarini: Honeycomb Blue Flame di Subwing, € 270 circa.

10 LA NINFA Jerry Hall, in uno scatto del 1975 di Norman Parkin, decora la pochette porta trucchi di Charlotte Tilbury, € 65 circa.

10

6

11

11 SMILE! Piccola ma potente: la fotocamera RE Blue focalizza sempre il divertimento, anche sotto acqua (fino a un metro di profondità), e gira fino a trenta minuti di video. HTC, € 60 ca.

www.gg-magazine.com

TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: WWW.GORUNWAY.COM (1), © 2017 SONY CORPORATION OF AMERICA (1), © 2016 MAKE UP FOR EVER (1), WWW.CHARLOTTETILBURY.COM (1), WWW.HTC.COM (1)

1 SINUOSO Il partner perfetto per fare vasche: walkman subacqueo (fino a due metri di profondità!). Sony, € 180 ca.

AUSSTELLUNG 22. – 26. 10. 2013 HOTEL PLAZA ATHÉNÉE, NEW YORK, TEL. +1-212-7 34 91 00

TEFAF MAASTRICHT, MARCH 10TH - 19TH 2017 MUNICH +49 89 2 42 26 00 HEMMERLE.COM

PLAYGROUND MAN

7

Prospettive rosee!

State certi: un vero uomo può indossare qualsiasi colore! Compreso il rosa, un vero elisir del buon umore!

8

7 INFERNALE! Spilla in metallo che la dice lunga.

OAMC, via Need Supply Co., € 85 ca.

1

2

8 SUPERPOSE ...è il nome di questa eccezionale lampada a sospensione: tre lamiere in alluminio, accuratamente bilanciate, sfalsate di 90° l’una dall’altra.

Frederik Kurzweg Design, p. s. r.

3

2 SELFIE Fotocamera istantanea, piccola ma potente: la Instax mini 8. Grazie all’esposizione manuale e l’obiettivo Fujinon, ogni scatto sarà perfetto. Fujifilm, € 85 ca.

9

9 ESSENZIALE Design minimale, di massimo effetto: lo zaino Desert Flower. Di Herschel, tramite Need Supply Co., € 95 circa.

4

3 PER TUTTI Cosa scegliere tra il prêt-à-porter della prossima stagione? Con questa combinazione, un gioco da bambini!

Di Cerruti, p. s. r.

4 CHÉRIE Cherry Blossom Tonic coniuga l’amaro con il fiore di ciliegio. Di Thomas Henry, € 1,50.

5 SMAGLIANTE Un orpello molto utile: il logo del Reflective Tape Snapback. Così, vi farete notare!

Da Stüssy, € 44 ca.

6 SOLLIEVO Il mantra dello studio di design newyorchese è: Aesthetic Healing.

Questa sedia a tre piedi è medicina per l’occhio! Crosby Studios, prezzo su richiesta.

30

10

11 5

10 DELICATI! Solido argento con indoratura rosé e pietra di calcedonio rosa tenue.

Coppia di gemelli di Latelita London, tramite Wolf & Badger, € 180 ca.

11 ABBICCÌ Una collezione di cinquecentotrentacinque monogrammi, elencati in ordine alfabetico, è quanto propone il libro Alphabet Logo. Da Present & Correct, € 9 ca.

6

12

12 DA SBALLO Meglio di un drink a fine giornata: a tutto volume! E per di più, senza cavi.

Di Marshall Stanmore, € 400 ca.

www.gg-magazine.com

TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: WWW.GORUNWAY.COM (1), © 2017 NEED SUPPLY COMPANY (3), WWW.FUJIFILM-INSTAX.DE (1), WWW.WOLFANDBADGER.COM (1), © 2017 PRESENT & CORRECT (1), WWW.MARSHALLAMPS.DE (1)

1 VISIONARI Questi occhiali da sole, in acetato con vetri rosa clip on, nascono dalla cooperazione tra Need Supply Co. e il designer Han Kjøbenhavn. € 170 ca.

Modular by design VOLA commitment to sculptural modularity is epitomised by the T39 Towel Rail.

The system features minimalist cantilevered bars which can be configured in any quantity and spaced to suit any bathroom design.

T39 is the perfect accompaniment to VOLA award-winning range.

VOLA GmbH SchwanthalerstraĂ&#x;e 75 A D-80336 MĂźnchen Tel.: (089) 599959-0 vola@vola.de www.vola.de

PLAYGROUND LOOK

1 2

6

3 7

4

5

1 FRUTTA FRESCA I materassini da mare Pineapple e Watermelon promettono bagni divertenti. 18 x 80 x 175 cm ca, Sunnylife tramite ban.do, € 56 ca 2 MOUSE TO GO I designers coreani, Bongkun Shin, Heungkyo Seo, Jiwoong Hwang e Wooteik Lim, hanno sviluppato un mouse gonfiabile per PC. Piatto durante il trasporto, il mouse si gonfia solo al momento dell’utilizzo: Jelly Click, per ora solo un prototipo 3 BRILLANTE Oskar Zieta ha sviluppato una tecnologia di soffiaggio di sottili lastre d’acciaio, saldate lungo i bordi. Un metodo che permette di realizzare oggetti tridimensionali,

32

come gli specchi della serie Tafla. Le misure variano tra i 50 x 50 cm e i 225 x 100 cm, Zieta, p. s. r. 4 MIRAGGIO La lastra di vetro del tavolo Up Balloon Dining Table sembra librarsi sopra dei palloncini. La stabilità è data da vetro temprato, acciaio e resine. Ø 120 o 190 cm, Duffy London, € 9.000 circa.

5 IMPONENTE Ogni singola lettera della scritta argentata Hooray, in pellicola lucida, è alta quasi quaranta centimetri: l’alta visibilità del vostro messaggio è garantita! The TomKat Studio, € 15 ca 6 SUPERSICURO Il casco 2.0 Airbag Helm offre la massima protezione. Comandato da sensori, nascosti

nel colletto, l’invisibile casco da bicicletta si gonfia solo in caso di incidente. Da Hövding, € 299 7 FLESSIBILE La poltrona Modul’Air Inflatable Armchair si può utilizzare in casa, in giardino o in acqua. E quando serve una sdraio o un materassino da mare, basta allungare la seduta. Pigro Felice, € 417 ca 8 BEN PONDERATA Per la Balloon Bench, i designers dello studio giapponese h220430 si sono lasciati ispirare da Le Ballon Rouge, un cortometraggio francese del 1956.

I due mazzi di palloncini nascondono il meccanismo di sospensione della panca.

Prezzo su richiesta.

www.gg-magazine.com

TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE:ZIETA PROZESSDESIGN (1), IKUNORI YAMAMOTO (1), © 2017 BAN.DO® (1), WWW.YANKODESIGN.COM (1), © 2017 SHOP.THETOMKATSTUDIO.COM (1)

8

ARCHITECTURE · INTERIOR

DESIGN IS A MATTER OF PERSPECTIVE. Architecture comes alive – when interior feels at home.

MANG MAURITZ DESIGN GMBH PILOTYSTRASSE 4 · 80538 MÜNCHEN · T +49 (0) 89 71 04 66 98-0 INFO@MANGMAURITZ.COM · MANGMAURITZ.COM

Inspirations

BY VARTIAN

SKY CLASSIC GREEN | YOU AND ME COLLECTION BY VARTIAN

Our source of inspiration are the impressions that our world has to offer in all its variety – such as the colours of Nepal, classic carpet patterns and 21st century art.

A carpet is more than just an item of furniture to us. It stands for individuality, wellbeing and harmony. We see it as a connecting element in a room. A handmade piece of art for the fifth wall, the floor.

CUSTOM TAILORED TIBETAN CARPETS WWW.VARTIAN-CARPETS.COM

FOTOGRAFIA: MARK SEELEN

AT HOME

CHRISTIAN LIAIGRE AGNÈS MONPLAISIR PLETTENBERG BAY PIET OUDOLF

Lo stile di vita del maestro dell’omissione è lo stesso dei suoi arredi: Christian Liaigre sul terrazzo della sua casa di vacanza.

Semplice, elegante, ridotta all’essenziale: la casa di vacanza caraibica di Christian Liaigre, all’imbrunire.

Easy Living a mo’ di Liaigre 36

Christian Liaigre è considerato il maestro dell’omissione. La casa del francese, sull’isola di Saint Barts, riflette appieno il suo stile di lavoro: semplice, elegante ed essenziale. Dopo aver venduto, a maggio dell’anno scorso, la propria azienda, l’interior designer ha intenzione di concentrarsi solo su quello che lo entusiasma da ventisette anni: l’arte. INTERVISTA: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: Mark Seelen

“Le mie priorità intellettuali sono cambiate: non ho più intenzione di perdere tempo”.

CHRISTIAN LIAIGRE

38

Legni autoctoni oleati, sedie pieghevoli in cuoio e un tavolo da pranzo in teak e quercia adornano la cucina e la sala da pranzo.

“Voglio fare solo cose che mi divertono. Guadagnare soldi, non ha più alcuna importanza”.

CHRISTIAN LIAIGRE

La casa estiva di Liaigre si trova sulla spiaggia di Marigot Bay. “Di mattina, si possono osservare le tartarughe mentre si fanno il bagno”.

Sull’isola caraibica di Saint Barts c’è abbondanza di tutto quello che per Christian Liaigre è sinonimo di lusso: vento tiepido sulla pelle, i colori allegri dei Caraibi, il mare sempre vicino. Ed è qui che in passato il rinomato francese ha arredato lussuose case: per il celebre commerciante d’arte statunitense Larry Gagosian, come anche per l’imprenditore russo Roman Abramovich. Anche sullo Seahawk, uno yacht a vela di 60 metri, il designer è sempre il benvenuto, quando si trova nel porto di Gustavia. L’elegante superyacht appartiene all’ex proprietario dell’Esprit: gli interni sono stati disegnati da Liaigre, con mobili in cedro ed ebano, soffitti in teak e pareti in legno di rosa. Di fronte ai nomi della sua clientela internazionale, si potrebbe supporre che il designer parigino fosse magicamente attratto dall’opulento mondo del lusso. Un errore, questo, che si comprende fino in fondo solo quando si ha la fortuna di incontrare Liaigre nella sua casa sulla spiaggia di Marigot Bay. uce, aria e ampi spazi.

Porta a porta con l’ Hotel Le Sereno – tra l’altro, anche questo un capolavoro di Liaigre –, il maestro francese si è costruito una Cabana da spiaggia. Una costruzione che celebra l’antico stile di vita delle Antille francesi, riflettendo al contempo le qualità più intime di Christian Liaigre: il suo amore per la natura, i materiali accuratamente selezionati e il suo sguardo verso l’essenziale. Questo è il luogo dove il francese ama passare del tempo col figlio di dieci anni, Léonard: “Quando siamo qui, cuciniamo insieme; Léonard esce con i bambini del luogo, vanno a pescare o a farsi il bagno. L’unica cosa che gli dà fastidio è il

www.gg-magazine.com

jetlag, dopo le otto ore di volo da Parigi”.

Docici anni fa, circa, mi sono fermato con la macchina su questo terreno ed ero quasi stordito dalla magnifica vista sulla baia. Accanto a me, c’era un uomo con una birra in mano. Insieme guardammo l’orizzonte. Di colpo, iniziò a raccontare di suo nonno che aveva barattato questo terreno, vent’anni prima, per un camion. “Vuole comprare della terra, qui?”, mi chiese l’uomo. Gli spiegai che stavo dando un’occhiata in giro. Lui rispose: “Allora lei sta proprio sulla sua nuova proprietà!” Comprai la terra

Come ha trovato questo angolo di paradiso?

41

“Qui ho tutto quello che mi serve: luce, aria e ampi spazi” dice Christian Liaigre, amante dell’atmosfera primordiale di Saint Barts.

42

Contrasti magistrali, volti a fare riposare occhio e mente: l’alternanza di legni bianchi e neri domina l’atmosfera della casa estiva di Christian Liaigre. Alcuni pezzi selezionati, come l’antica scrivania, pongono accenti, dando all’insieme un tocco particolare.

Il mare sulla soglia di casa! Con il tavolo in cedro e le sedie tipiche di Liaigre, anche la terrazza rivela uno stile di disinvolta eleganza.

44

“Passata l’alta stagione, con le sue feste rumorose, si avverte di nuovo il vero spirito dell’isola”.

CHRISTIAN LIAIGRE

I dettagli dei bagni e delle camere, rigorosamente minimalisti, rivelano il particolare fascino della semplicità. Inutile, cercare l’aria condizionata, perché il padrone di casa ha altre priorità: “Durante la notte, amo sentire il vento sulla pelle”.

e vi costruì una semplice Cabana – proprio come quelle in cui si viveva in passato, qui sull’isola. Prima di costruire tutte queste grandi ville, sull’isola c’erano solo delle piccole Cabanas, molto semplici, simili a quelle svedesi. A volte, ho l’impressione di essere uno degli ultimi a possederne una.

Come spiegherebbe, a qualcuno che non è mai stato qui, il fascino

In alcuni periodi dell’anno non vengo mai qui: per esempio a capodanno, quando arrivano gli americani e c’è troppo chiasso per i miei gusti. D’estate, poi, fa troppo caldo. Preferisco venire in questo luogo in primavera, dopo la stagione degli uragani.

Allora tutto il trambusto è finito e si avverte di nuovo il fascino originario dell’isola. Ancora oggi, Saint Barts è fortemente caratterizzata dalle tracce lasciate dai musicisti Reggae e dai Baba Cool – la comunità hippie che in passato viveva qui.

Fino ad oggi l’isola vanta una variopinta scena creativa, ricca di artisti europei e americani. Come, per esempio, Lola Schnabel, la figlia del pittore Julian Schnabel. Lei ha appena dipinto un ritratto di mio figlio Léonard. di questa straordinaria isola?

Da quasi trent’anni, i suoi clienti benestanti, ‘acquistano’ da lei il buon gusto, facendosi consigliare un vero e proprio stile di vita. Immagino

Sì, infatti, lo è! Dopo tutti questi anni mi sto annoiando. Oggi, le mie priorità intellettuali stanno altrove. Oramai, preferisco lavorare come artista, rinunciando gradualmente a fare il designer. A me, questo percorso, sembra un cambiamento naturale, un’evoluzione del mio essere. che sia un’impresa molto faticosa.

Queste riflessioni sono anche il motivo per cui, l’anno scorso, lei ha deciso di vendere in blocco la sua azienda? (A maggio del 2016, il Christian Liaigre Group è stato venduto per una somma ignota alla

Sì, perché so che mi resta soltanto un periodo limitato di tempo e una cosa che non voglio più fare, nella maniera più assoluta, è sprecare il prezioso tempo ancora a mia disposizione.

Symphony International Holdings Limited – N.d.R.)

Parallelamente al lancio della sua collezione di mobili, lei ha in programma un altro grande progetto, da concludere entro l’anno prossimo: uno

spettacolare

amplia-

mento del leggendario Hôtel Costes a Parigi, conosciuto,

Lei è cresciuta vicino al mare,

soprattutto, per il ristorante

sull’Île de Ré, un’isola nell’At-

nel patio, sempre pieno. L’al-

lantico, di fronte alla città La

bergo, poi, è famoso in tutto

Rochelle. La vita a Saint Barts

il mondo per le straordinarie

le ricorda un po’ la sua infan-

compilation musicali e lo sti-

Credo che vi sia un qualche legame tra la mia infanzia e il mio amore per Saint Barts. Esistono diverse regate transatlantiche, anche tra La Rochelle e Saint Barts. Molti velisti di La Rochelle vivono oggi a Saint Barts. In tal senso, mi sento proprio a casa, qui.

le rosso-felpato dell’interior

zia, sulle coste francesi?

designer

Jacques

Garcia.

Com’è nata questa collabora-

Sì, possibile che ci sia un fondo di verità in quello che dice. Al momento sto lavorando su una nuova collezione di mobili che vorrei lanciare nel 2020: sarà composta da pezzi unici, con un design molto più radicale di tutto quello che ho realizzato fino ad ora. Vorrei cambiare strada e fare esclusivamente cose che mi appassionano davvero: e questo, per me, significa collaborare con gli artisti. Mi trovo nella posizione privilegiata di poter fare tutto quello che desidero, senza dovermi soffermare sul fatto di guadagnare dei soldi o meno.

Tempo fa, avevo arredato il ristorante La Société, per lo stesso proprietario del Costes. All’epoca, mi lasciai ispirare dall’Accademia delle Belle Arti, situata nelle vicinanze. Partì dall’idea di progettare un bistrò per artisti.

Il mio committente era molto contento. Quel che mi piace di più, del progetto Costes, è il fatto di avere come interlocutore una sola persona, e CHRISTIAN LIAIGRE non una grande azienda alberghiera, com’è successo in occasione del Mandarin Oriental. Lì, ero costretto a rapportarmi con dieci persone, tutte senza grandi cognizioni del design. In questo caso, invece, sto collaborando con il proprietario e già questo è un vero piacere. Ogni settimana ci incontriamo più volte e ogni volta nascono idee interessanti, realizzabili subito, senza grandi discussioni.

Il nuovo Costes sarà completamente diverso dal vecchio. Su sei piani stiamo costruendo delle grandi e confortevoli suite, dove sarà possibile fermarsi anche un po’ più a lungo, anche viaggiando con bambini piccoli. Credo sia il primo albergo in cui le camerette per bambini sono parte integrante del progetto.

Lei ha sempre sottolineato, di preferire nell’ambito dell’arredo quei

E lei? Qual è il luogo dove riesce meglio a rilassare anima e men-

clienti che posseggono un’importante collezione d’arte. Ci può spie-

te?

Possibile

che

la

vita

su

quest’isola – il tutto ridotto all’essenziale – corrisponda allo stile tipico di Liaigre, riflettendo appieno i criteri che lei applica nello sviluppo di un progetto? Senza alcuna de-

zione?

“Al momento sto ridisegnando il mio giardino: con l’aiuto di un paesaggista filosofo”.

corazione, incarnazione della quintessenza assoluta: il cuoio più bello, l’accentuarsi delle venature di legni particolari?

Significa che sono clienti che hanno un buon gusto. Ovviamente, è molto più facile lavorare con clienti che hanno un senso estetico ben sviluppato. gare il motivo di questa preferenza?

www.gg-magazine.com

Qui, sull’isola di Saint Barts: quotidianamente sento di essere lontano da tutto e da tutti. Soprattutto, riesco a cancellare qualsiasi ricordo di Parigi o di New York. Adoro andare in giro scalzo, sentendo il pavimento di legno e la sabbia sotto i miei piedi.

47

D’estate, quando fioriscono le ninfee nello stagno, il magnifico parco sembra uscito da un quadro di Monet.

48

Godersi la vita a regola d’arte!

La gallerista francese, Agnès Monplaisir, e suo marito si sentono a casa sia a Parigi, sia nel loro podere alle porte della città: sempre circondati dall’arte, da una schiera di figli adulti e da tanti amici.

TESTO: Eva Müller-May FOTOGRAFIE: © Simon Upton/The Interior Archive/Basset Images

Indossando questo vestito di Oscar de la Renta, con il suo fiocco gigantesco, la padrona di casa sembra tramutarsi in scultura.

“Sapevo di essere già stata in questo posto. Le ninfee sono identiche a quelle dipinte da Monet”.

AGNÈS MONPLAISIR

51

Una scultura di Daniel HourdĂŠ, simile a un drago stilizzato, appoggiato al tronco di una possente quercia.

52

“Capita spesso che, ballando, facciamo le ore piccole”.

AGNÈS MONPLAISIR

La casa padronale ricoperta di edere e viti; il salone con sculture in bronzo di Do König Vassilakis; una testa in bronzo, di Igor Mitoraj, domina la piscina (sopra). Una piccola parte dei dieci membri della famiglia patchwork, davanti alla scuderia: Agnès con la figlia minore Andrea (sn) e suo marito Christian con la figlia Julie (sotto).

54

Agnès Monplaisir in un vestito di Valentino; l’Icaro precipitato sul suo prato è una scultura in bronzo.

Ben radicati nella comunitĂ dei surfisti: Frances (in alto a destra), Tadj (con il pareo azzurro) e Wojtek Orzechowski col cane Storm.

56

A ritmo di onda Plettenberg Bay, situata sulle coste del Sudafrica, nella provincia del Capo Occidentale, è un vero paradiso per surfisti. Da tredici anni, la famiglia Orzechowski vive qui: a piedi scalzi, seguendo i flussi del mare. Infatti, sono le maree a determinare la vita quotidiana, come lo è altrove l’orario dei bus.

TESTO: Deborah Rudman FOTOGRAFIE: Greg Cox/Bureaux/Livinginside

PRODUZIONE: Sven Alberding/Bureaux

“Teniamo d’occhio il mare.

Le nostre attività seguono il flusso delle maree”.

FRANCES ORZECHOWSKI

Pavimenti in calcestruzzo, tetti in lamiera ondulata, abbondante spazio per le tavole da surf – il tutto con vista sulla fossa del fuoco.

59

“Mantenere le cose semplici ed essere autosufficienti: questa è la vita ideale”.

FRANCES ORZECHOWSKI

La fossa del fuoco è il cuore del giardino: il luogo ideale per distendere i muscoli, affaticati da una giornata di surf.

60

In senso orario, a partire da sinistra, in basso: la proprietà di Frances e Wojtek Orzechowski è composta da tre capanne circolari, realizzate con materiali tipicamente africani: i tetti sono in paglia, come sul disegno. I mobili della cucina provengono da un negozio dell’usato a Plettenberg. Tadj Orzechowski, il figlio surfista della coppia, vive in una capanna a se stante, frequentata da molti amici. Sua madre Frances si gode un momento di tranquillità nel giardino. Wojtek, suo padre, studia le acque dell’oceano, in compagnia del cane Storm.

Come il resto della casa, anche le camere presentano un arredo volutamente essenziale. Il copriletto proviene dalla collezione di Indalo, il negozio di Frances a Plettenberg Bay.

“Sembra

che il tempo rallenti, e noi ci godiamo il fatto di essere qui.

Cos’altro si può desiderare?”

FRANCES ORZECHOWSKI

na, il suo posto preferito per dedicarsi allo stand up paddle. Continua superando i campi da golf Frances: “La foce del fiume è molto pacifica, abitata da un’infinità di e le splendide tenute signorili di Plettenberg Bay meravigliosi uccelli”. E, infatti, gradualmente Plett si sta trasformane attraversando, infine, la fitta vegetazione della do in un paradiso per gli appassionati di birdwatching: oltre la metà brughiera e gli ammassi di dune sabbiose, si ragdelle specie autoctone sono presenti nella laguna, integrate da recenti giunge quel luogo magico, dove il Keurbooms migrazioni, tra cui numerosi stormi di fenicotteri.

River sfocia nell’oceano. rincipianti e surfisti professionali possono sfidarsi in una delle Qui, si è formata una laguna naturale, il luonumerose gare: accanto alla tradizionale gara di surf a Jeffreys go di ritiro scelto da Frances e Wojtek OrzeBay – una tappa del prestigioso campionato Billabong ASP, una delle gare più importanti al mondo –, vi sono diverse gare di bodyboarchowski per viverci con il figlio Tadj. Il trio ding, tra cui la Wedge Classic Bodyboarding Competition, il più antico è ben inserito nella comunità di Plettenberg Bay: sia Tadj, sia Wojtek evento di bodyboarding del Sudafrica. Durante l’intero arco dell’anno, sono delle vere creature acquatiche. Padre e figlio praticano surf, imsi organizzano corsi rivolti ad adolescenti, intenzionati a prendersi la mersioni, sci nautico, kiteboarding e, quando possibile, fanno un giro con lo SUP. Per il suo marchio Soul, Frances disegna moda femminile qualifica di soccorritore acquatico professionale. per il tempo libero, venduta da lei e dal marito Wojtek nei tre negozi Ovviamente, una giornata in mare non è sufficiente per svigorire le star delle onde: infatti, quando giunge la notte depongono le tavodella loro catena Indalo. Tutti i punti vendita si trovano lungo la Garle da surf e vanno a ballare nei ristoranti e nei locali notturni della den Route – la Strada dei Giardini –, un nome più che giustificato dai bei paesaggi che attraversa: la strada parte da zona. E, infine, vi sono i turbolenti festegMossel Bay, nella parte sud-orientale del paegiamenti di fine anno, segnati a lettere cubise, arrivando fino allo Storms River, ai limiti tali nei calendari di mezza Sudafrica: nella prima settimana di dicembre, Plett diventa della provincia del Capo Orientale.

La località balneare di Plettenberg Bay – meta di orde euforiche di liceali, provenienamorevolmente chiamata Plett – è uno dei ti da tutta la Provincia del Capo Occidentale, surf spot più belli della zona: spiagge immaradunati qui per festeggiare i diplomi di macolate con acque tiepide e cristalline. Un alturità e la fine delle loro carriere scolastiche. tro grande pregio della location è l’ottimo cliQuando gli Orzechowski sono stanchi del ma: gli inverni sono miti, le estati calde e trambusto, si ritirano nel loro rifugio vala posizione è ben protetta dai venti stagiocanziero, sulla riva della laguna di Keurnali che si abbattono sulle altre tratte della booms: un gruppo di tre Rondavel, delle cacosta del Capo Occidentale. Tutto sommato, panne tonde sudafricane, collegate tra di qui, le condizioni sono ottimali per praticare loro da pergolati. Il Rondaval è un’abitazione qualsiasi forma di sport acquatico, in qualsitipicamente africana: una costruzione circolare in pietra e legno, coperta da un tetto a asi stagione: infatti, Plett accoglie ogni anno schiere di allegri amanti del surf, attratti dalpunta in paglia. In origine abitata dagli inle onde regolari. La stessa cosa capita a Jefdigeni del Sudafrica rurale, oggi, questa cofreys, un rinomato surf spot internazionastruzione è stata modificata e adattata a una le, a 160 chilometri a Est di Plettenberg Bay. moltitudine di utilizzi diversi. coperta nel XVII secolo dai PortogheFrances ha cominciato a coltivare verdure si e battezzata, in un primo momennel proprio orto per non doversi recare nei to, Baía Formosa – la baia bella –, Plett negozi di Plett, affollati dai turisti. Sopratnon vede grandi sviluppi nei secoli a seguitutto, nella stagione estiva, a dicembre, la siPiedi scalzi e barbecue: all’arrivo ci si re. Fino agli anni 1970 era poco più di un tuazione in città è piuttosto caotica: “L’orto levano le scarpe, dimenticandole fino a paesino, frequentato dalla comunità nomafunziona benissimo e ora lo coltiviamo tutto quando arriva il momento di ripartire. de dei surfisti di Città del Capo e di Durban, l’anno!” Il particolare fascino della loro casa alla costante ricerca dell’onda perfetta. Nel corso degli anni, il numesta nella sua assoluta semplicità; viene spontaneo camminare scalzi ro di questi aficionados del surf aumentava e, insieme a loro, crebbe e cucinare sulla griglia. Infatti, arrivando qui si tolgono le scarpe, dimenticandole, poi, fino al momento della partenza. Prendersi cura deanche il paesino: oggi, Plett conta all’incirca 40.000 abitanti; un numero che si triplica facilmente nel periodo vacanziero, tra dicembre gli amici e della famiglia è altrettanto facile: la fossa per il fuoco è un e gennaio, con l’arrivo di villeggianti da altre parti del paese. Lì, dove punto d’attrazione irresistibile, e il pesce arrostito sulla brace, accomuna volta si trovavano solo pochi edifici sparsi, sorgono oggi scuole, pagnato da insalata raccolta nell’orto, costituisce un pasto semplice e alberghi, banche, centri commerciali e tutto quello che ci si aspetta delizioso. Frances racconta: “Appena si offre l’occasione, ci rifugiamo da una vera città. Tuttavia, Plett non ha perso niente della sua iniziain questo luogo; mantenere le cose semplici ed essere autosufficienti: le forza d’attrazione: tutt’oggi costituisce un campo giochi naturale; questa è la vita ideale”. Tutto quello che serve per essere felice, qui lo non solo per quanto riguarda gli sport acquatici ma anche per le attrovi sulla soglia di casa, ci spiega Frances: l’oceano per fare surf, la tività sulla terra ferma. spiaggia per fare lunghe passeggiate, la laguna per andare a nuotare Tredici anni fa, gli Orzechowski si sono trasferiti qui, attratti da e l’orto per rifornire la cucina di prodotti freschi. una località balneare capace di coniugare uno stile di disinvolta eleE conclude: “E bellissimo stare a casa tua e guardare come cambia ganza con un modo di vivere autentico, all’aria aperta. Con poche pail mare da una stagione all’altra. D’inverno si vede il passaggio delle role, Frances riassume la loro vita quotidiana: “Teniamo d’occhio il balene, d’estate ci sono i delfini. E anche se la casa è a soli dieci minumare, le nostre attività sono dettate dalle maree”. Durante le vacanze, ti dalla città, ci sentiamo isolati quando siamo seduti in giardino, lail diciassettenne Tadj dà lezioni di surf ai più piccoli. “Lui trova molsciando vagare lo sguardo sopra la laguna – isolati nel senso positivo to gratificante vedere i bambini quando cavalcano la loro prima onda” del termine. Sembra che il tempo rallenti, e noi ci godiamo sempliceracconta Frances. Lei, invece, preferisce le acque morbide della lagumente il fatto di stare qui. Cos’altro si può desiderare?” bbandonando la superstrada che scorre lungo le coste del Capo Occidentale,

P

S

www.gg-magazine.com

63

FOTOGRAFIA: © 2017 PIET OUDOLF/JASON INGRAM

Una sinfonia in verde

64

Il dio delle piante perenni, la rock star della progettazione di giardini, un grande del naturalismo: Piet Oudolf è uno dei paesaggisti più celebri al mondo. Ha firmato i progetti per parte del Battery Park e per l’High Line a New York, un’antica tratta ferroviaria; ha creato giardini privati e temporanei, come quello della Biennale di Venezia.

La maestria di Oudolf sta nella sua bravura nell’accostare le piante.

TESTO: Uta Abendroth

Giardino d’arte: aiuole accuratamente accostate circondano il padiglione di Radić, nella Durslade Farm di Hauser & Wirth, nel Somerset.

Un regalo per i sensi, messi a dura prova dalla città : su un tratto in disuso della metropolitana di Manhattan è nato il parco dell’High Line.

66

La sua musica è fatta di camassie e allium ornamentale, di settembrini, peonie, asclepias, monarda, thalictrum, molinia, nontiscordardimé e viperina. Per ora, l’olandese è considerato il migliore e il più influente paesaggista al mondo.

Nessun altro è bravo quanto lui, quando si tratta di far dialogare alberi con erbacee, siepi con fiori e piante perenni con piante annuali, creando accostamenti straordinari, basati su moduli e su ripetizioni. Il settantatreenne spiega: “Abbino delle piante che sono in sinergia; è, soprattutto, una questione di estetica, perché un giardino è come un quadro vivente”.

Intendere il giardinaggio come un’arte è un approccio utilizzato, in passato, principalmente dagli inglesi; l’ultimo a immaginarsi che un giorno avrebbe avuto il potere di influenzare generazioni di paesaggisti, incantando i visitatori dei suoi parchi, è proprio Piet Oudolf. Da giovane, appena ventenne, Oudolf aveva sperimentato una moltitudine di mestieri: cameriere nel locale dei suoi genitori, barista, operaio siderurgico, pescivendolo, architetto. Niente

FOTOGRAFIA: © 2017 PIET OUDOLF

iet Oudolf è un compositore.

di tutto ciò lo soddisfaceva davvero. A venticinque anni, gli capitò tra le mani un libro della paesaggista inglese Beth Chatto. Oudolf si mise in viaggio per la Contea di Essex e visitò il giardino della Chatto, scoprendo, così, la propria passione per le piante. Di ritorno, nei Paesi Bassi, Oudolf aprì nel 1982, insieme con la moglie Anja, un vivaio ad Haarlem, dedicandosi alla coltivazione di quelle piante che fino a quel momento erano difficilmente reperibili o del tutto mancanti nel suo paese. Successivamente, la famiglia si trasferì in un paese, a Hummelo. Lì, intorno a un’antica fattoria, la coppia piantò il proprio giardino: un terreno di 10.000 metri quadri – aperto al pubblico da maggio a ottobre (escluso luglio) – che, oggi, fa da campo di sperimentazione, giardino espositivo e vivaio. Ed è proprio questo giardino, la colonna portante del successo internazionale di Oudolf, la base per il suo lavoro da trendsetter del giardinaggio. ll’inizio, quando cominciai a interessarmi a queste tematiche, mi piacevano soprattutto i giardini inglesi”, racconta Oudolf. “Influenzato da Mien Ruys (in realtà Wilhelmina Jacoba Moussault-Ruys, una delle prime paesaggiste olandesi – N.d.R.)

A

e da diversi amici, ho iniziato ad apprezzare, sempre di più, giardini con una maggiore dinamicità e un maggiore naturalismo. Di conseguenza, ho inserito nei miei progetti un crescente numero di piante spontanee e un’ampia gamma di graminacee, mai utilizzate prima nei giardini”. Per il co-fondatore della cosiddetta Dutch Wave – lo stile contemporaneo che pone la singola pianta e le sue potenzialità estetiche al centro dell’attenzione –, l’importante non è il colore di una pianta ma la sua struttura. Per Oudolf, un giardino ben riuscito non è composto soltanto di fiori ma anche di alberi e di arbusti, evitando, comunque, che l’insieme possa sembrare noioso: “Un buon giardino è interessante durante l’intero arco dell’anno.

Si tratta di comporre un paesaggio, andando ben oltre la semplice combinazione di singole piante. Anche le piante in decomposizione o quelle morenti hanno una propria bellezza: come gli scheletri dei fiori o i semi rimasti attaccati allo stelo. Non è necessario che tutto il giardino fiorisca nello stesso momento”.

Durante la seconda metà degli anni Novanta, l’olandese divenne famoso in tutto il mondo per la sua arte di creare giardini dall’aspetto naturalistico. All’epoca, aveva appena terminato il progetto

del Drömparken, un parco nel centro della città svedese Enköping, dove accostò duecento diverse specie e varietà di piante perenni.

Particolarmente affascinante è il tappeto di fiori violacei della salvia nemorosa, in fioritura tra giugno e agosto.

Da lì in poi, la carriera di Oudolf acquisì slancio e diversi architetti gli chiesero progetti per giardini, destinati a incorniciare i loro edifici. A ruota arrivarono i clienti privati, i proprietari di giardini, le gallerie d’arte e i musei. A volte si tratta di piccoli progetti, pur non mancando di certo quelli davvero grandi, come la riqualificazione dell’High Line a New York: tra il 2006 e il 2014, un antico tratto sopraelevato della metropolitana di Manhattan fu riconvertito in parco pubblico. Su una lunghezza di 2,3 chilometri, a un’altezza di nove metri, si estende oggi una spettacolare area verde, piantumata da Oudolf, soprattutto, con piante da sempre presenti in loco: è la struttura dell’insieme unita all’alternanza di piante spontanee con piante perenni e arbusti a fare la differenza. enza una pianificazione molto dettagliata è impossibile creare un bel giardino, e questo vale ugualmente per aree private e pubbliche. Un giardino ha bisogno di riferimenti

S

FOTOGRAFIA: © 2017 PIET OUDOLF

Una diga verde: la casa dell’interior designer Piet Boon, a nord di Amsterdam, è protetta da sguardi indiscreti da una siepe ben potata.

69

70

FOTOGRAFIA: CHICAGO TRIBUNE/TRIBUNE NEWS SERVICE/GETTY IMAGES

Un visionario tetto verdeggiante: Piet Oudolf, in mezzo alle piante perenni, le erbacee, gli arbusti e gli alberi del Lurie Garden di Chicago.

visivi all’interno di ogni aiuola, di un’alternanza tra dimensioni e proporzioni variabili, di un proprio ritmo. È importante che le piante siano quelle giuste per il clima, le temperature e le precipitazioni vigenti nella zona. Il processo di progettazione è complesso e richiede molto tempo. Per lavorare, Oudolf si ritira nel suo studio in paese, riportando le singole aiuole su lunghe strisce di carta da lucido. E non è detto che ogni striscia corrisponda a tutto il giardino. Al contrario, spesso su più fogli semitrasparenti si vedono i contorni della stessa aiuola: quel che cambia sono i contenuti, segnati con cerchi, contraddistinti dal colore. Su un foglio sono segnati arbusti e alberi, su un altro le piante perenni, un terzo riporta le graminacee, un quarto le piante stagionali. Sovrapponendoli si rivela lo schema finale. Quando si passa alla piantumazione, gli stessi cerchi colorati vengono spruzzati sul terreno: un modo per assicurarsi che i giardinieri siano fedeli al progetto, trasponendolo in scala 1:1.

Infatti, sono i giardinieri i principali responsabili della qualità finale dei giardini. Piet Oudolf lavora da solo – in certi periodi gestisce oltre quindici progetti contemporaneamente –, realizza i di-

segni e passa il tutto ad altri. Un rischio che lui conosce bene: “Per avere successo, il mio lavoro ha bisogno di persone responsabili che si prendono cura del progetto. Devo esaminare a fondo le condizioni di ogni singolo sito, perché le piante sono creature delicate, facilmente danneggiabili. Devo conoscere tutte le premesse; considerare non solo il budget ma anche la manutenzione, la cura e le competenze di quelle persone incaricate ad accompagnare il giardino nel suo percorso futuro, dopo la piantumazione”.

Piet Oudolf è un uomo tranquillo e riflessivo, creativo e paziente.

In modo simile a un architetto, dotato di uno stile personale, anche l’olandese cerca di concepire i propri lavori in maniera innovativa, distinti da una nota particolare. Capita che lui scelga le stesse piante per due progetti diversi, realizzando i singoli giardini in maniera differente. Oudolf è molto fiero dei suoi giardini pubblici, come l’High Line e parte del Battery Park a New York, o il Leuvehoofd Park a Rotterdam. Raggiungendo il grande pubblico, questi lavori generano un ampio feedback e gli danno la sicurezza di aver toccato le corde giuste: “Oggi, le persone hanno un grande bisogno di viversi la natura. Sono molto contento che il mio lavoro sia apprezzato”.

FOR SALE I N S E R Z I O N I P A G I N E 8 0 – 16 9

RESIDENTIAL presentato da

ENGEL & VÖLKERS

FOTOGRAFIA: MENEER DE FOTOGRAAF

A cura di Inken Becker & Saskia Herrmann

Un sogno ad Amsterdam: la villa settecentesca comprende un giardino, dotato di fontana a zampillo e di padiglione.

INSERZIONE

In questo salone riccamente decorato, situato al primo piano, si ostenta tutto lo sfarzo della casa settecentesca sul canale.

Sfarzo inatteso dietro la facciata 74

INSERZIONE

Per raggiungere lo status di Patrimonio dell’Umanità UNESCO, un edificio deve offrire qualità davvero straordinarie. Questa palazzina di Amsterdam merita a pieno titolo la protezione come bene culturale.

La casa presenta un mix fulminante tra vecchio e nuovo, tra dettagli settecenteschi e comodità moderne. TESTO: Uta Abendroth FOTO: Meneer de Fotograaf

INSERZIONE

La cucina del marchio La Cornue è il cuore di quest’ambiente. Il bianco e il giallo del soffitto e dei mobili trasmettono allegria.

INSERZIONE

“Amo la luce, che varia da ambiente ad ambiente, e anche le peculiari proporzioni dei locali”.

FRANS DE MARI

77

INSERZIONE

La facciata tradizionale dell’edificio risanato, affacciato sulla Keizersgracht, non svela niente dell’opulenta grandezza all’interno.

Le finestre molto alte illuminano la scala in marmo; la sala da pranzo, decorata in verde e bianco, offre una vista sul giardino.

I soffitti originali sono ben conservati, come anche i camini, di cui uno funziona ancora a legna, mentre gli altri sette a gas.

INSERZIONE

degli antichi cassettoni, tra una trave e l’altra, riportano le sontuose La città, considerata a decorazioni d’epoca. Altrove, invece, i soffitti sono abbelliti con mametà del XVII secolo la più ricca d’Europa, grazie al gnifici stucchi, a volte applicati intorno a imponenti affreschi centrasuo porto e ai magazzini pieni di sete, spezie e altre li. L’opulenza trova continuità sulle pareti, alcune rivestite con arazprelibatezze provenienti, soprattutto, dall’India e dai zi cinesi, altre invece pannellate. Non mancano neanche magnifici paesi del Pacifico, è riuscita a colmare il divario tra quadri, alternati a sfarzosi specchi. Questi ultimi hanno una funzioil suo glorioso passato e la realtà odierna. L’atmone particolare, di carattere pratico: grazie al peculiare stile architettosfera è rilassata, e anche se i canali, con i loro panico, la luce diurna entra solo da un lato della casa. Anche in presenlazzi d’epoca, danno un’idea di altri tempi, non lo za di finestre molto grandi, gli specchi hanno la funzione di riflettere è per nulla la vita che si svolge al loro interla luce naturale, moltiplicarla e dare vita ad ambienti ben illuminati. no. L’elemento più imponente è sicuramente l’architettura che costegLa suddivisione degli interni, con una superficie abitabile di 826 megia i canali: le case dell’anello più interno poggiano su cinque miliotri quadri, corrisponde alle usanze del passato. La cantina è accessibile attraverso un ingresso indipendente, situato sul lato del canale. Qui, ni di pali in legno, ancorati nei fondali umidi e sabbiosi. Sopra queste in basso, si trova non solo la grande cucina, dotata di cucina Château palafitte sorgono edifici dall’aspetto peculiare: stretti e alti. Uno stile di costruzione, nato per un motivo quasi banale: all’epoca, la tassa per dell’azienda La Cornue, ma anche un salotto per il personale di casa. un edificio veniva calcolata basandosi sulla larghezza della facciata, L’ingresso, situato al piano rialzato, si apre su un imponente atrio, caesposta verso il canale. Di conseguenza, ad Amsterdam si costruivaratterizzato dai pavimenti originali in marmo e dagli antichi stucchi no case con la facciata stretta. Per recuperare in stile Luigi XV. ue ambienti comunicanti formano il la superficie abitabile, necessaria per le abitazioni e i magazzini, le costruzioni venivano sontuoso cuore di questo piano. Qui, allungate verso il retro e in altezza. Un tipo gli attuali proprietari hanno creato di costruzione che imponeva qualche sacrifiun’elegante atmosfera retrò, abbinando mobili ereditati e accessori. Gli oggetti ereditati sono cio, come, per esempio, la riduzione del vano scala, in genere molto stretto. Arredi e altri stati sapientemente integrati con acquisti mioggetti ingombranti entravano in casa attrarati, creando una visione d’insieme coerente e verso le finestre. Per facilitare questo procediarmoniosa. Un patio collega la casa anteriore mento, molti palazzi sono dotati di una trave con quella retrostante. Lì, si trovano una sala sporgente con gancio e carrucola, fissata nella colazione con vista sul patio e un’imponente parte alta della facciata. Oggi, come d’altronde sala da pranzo, impreziosita da pannellature anche all’epoca, è impossibile traslocare senza in stile Luigi XV, specchi antichi e bella viquesto accorgimento. sta sul giardino. Entrambi i locali hanno paviLo stesso stile fu utilizzato anche per la casa menti in marmo e riscaldamento a pavimento. di Frans de Mari, costruita intorno al 1755.

Il primo piano della parte anteriore della Negli ultimi anni, l’attuale proprietario ha ricasa ospita la stanza prediletta del proprietamodernato la proprietà, compreso il rinnovo rio: “La cosiddetta stanza degli uccelli, con la delle fondamenta dell’intera tenuta, composta sua meravigliosa vista sulla torre del Westerda un primo edificio, esposto verso il canale, toren, è la mia favorita”, dice Frans de Mari. una casa retrostante e un giardino con un’alGli uccelli che diedero il nome a questo amtra casetta. Il gruppo di edifici, situato nella biente sono stati dipinti sul soffitto nel XVIII Keizersgracht, presenta uno stato di consersecolo. Sullo stesso piano è situata anche la vazione talmente eccellente da essere stato instraordinaria biblioteca, dotata di scaffalatuFrans de Mari ha ristrutturato la proprietà serito tra i Patrimoni dell’Umanità dell’UNEre alte quattro metri e tappezzata con una SCO. Di particolare fascino è il contrasto tra per ben quattro anni, prestando la massima carta da parati in pelle dorata. Nella casa reattenzione a un restauro conservativo. interni ed esterni: sul lato del canale s’innalza trostante, sempre al primo piano, si trova una una sobria facciata in mattoni, ravvivata solo dal bianco delle bordure grande sala che conquista, soprattutto, per le pitture sulle pareti e in stucco intorno alle finestre nere in legno; gli interni, invece, riporil camino monumentale.

Al secondo piano della casa principale sono state create tre cametano il visitatore direttamente in un passato molto lontano. vviamente, tutta l’abitazione è dotata di confortevoli accorgire per gli ospiti. Il grande e luminoso studio occupa l’intero piano somenti tecnologici. Di sicuro, in passato, era indispensabile vrastante. Le due camere e il bagno nella mansarda completano gli accendere il fuoco in tutti gli otto camini per rendere la temambienti della casa principale. Nella casa retrostante, di due piani più peratura minimamente sostenibile per gli abitanti degli eleganti sabassa della casa principale, si trova un appartamento indipendente, siloni; oggi, la casa è fornita di riscaldamento centralizzato, collegato tuato sopra la grande sala e composto da disimpegno, camera e grande in rete alle altre tecnologie dell’edificio e controllabile via smartphobagno. Le meravigliose pitture murarie e un camino evocano, anche ne. Ciò nonostante, gli antichi focolari, incorniciati da magnifiche qui, un’atmosfera sfarzosa. La proprietà, vincolata come bene culturale, è composta da complessivi 18 locali, tutti molto imponenti. Frans bordure, sono tuttora funzionanti: uno dei camini continua a funzionare a legna, gli altri sette sono alimentati a gas. de Mari adora l’atmosfera autentica della casa, le dimensioni ineguaGli ambienti più imponenti della casa si trovano tra piano rialzato gliabili degli ambienti e la luminosità degli interni. Chiunque sappia apprezzare la combinazione di eleganza storica e comfort moderni, e primo piano, con soffitti alti fini a quattro metri. La prima cosa che si sentirà subito a proprio agio, in questo gioiello del XVIII secolo. salta all’occhio sono le travi in legno, decorate ad arte. Anche alcuni msterdam ha sempre avuto la straordinaria facoltà di rigenerarsi, di tanto in tanto.

D

O

PAESI BASSI, AMSTERDAM PREZZO EUR 9,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 826 m2 N. LOCALI 18 E&V ID W-025FHU CONTATTO AMSTERDAM (NL) HOME VIEW INT. BV – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +31 20 716 24 18 E-MAIL AMSTERDAMZUID@ENGELVOELKERS.COM

www.gg-magazine.com

79

INSERZIONE

Houston Tenuta in riva al mare

80

INSERZIONE

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

S

ituata a soli 20 minuti da The Woodlands e dal Lake Conroe, questa tenuta in riva al mare è la soluzione perfetta per gli amanti del golf, degli sport acquatici e del tennis, o per chi desidera una vita lontano dalla città.

I residenti possono cenare nella club house o sedersi nel patio, osservando i golfisti nel campo pratica sull’acqua. Su una superficie di oltre 10.000 ft², l’esclusiva abitazione offre abbondanza di spazi, suddivisi tra casa padronale e adiacente foresteria. Concepita per uno stile di vita rilassato, la proprietà comprende tre camere con bagno en suite al piano terra e una suite con angolo cucina al primo piano. L’elevata privacy degli ambienti permette la convivenza tra famiglia, ospiti e governante. La casa padronale è impreziosita da pavimenti in legno; la foresteria da travi a vista. Un locale multiuso al primo piano può ospitare una palestra o una sala da danza.

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 1,09 MIO. SUPERFICIE TERRENO CA 33.712 ft² SUPERFICIE ABITABILE CA 10.704 ft² E&V ID E-0027JX CONTATTO ENGEL & VÖLKERS HOUSTON (US)

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. BROOKS BALLARD TEL. +1 713 522 7474 E-MAIL BROOKS.BALLARD@ ENGELVOELKERS.COM

81

INSERZIONE

MontrĂŠal

Place des Arts: favoloso attico con vista panoramica

82

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

INSERZIONE

Q

uesta abitazione costituisce un raro tesoro, simile a un posto in un palco privato con vista sul Quartier des spectacles. Il condominio ‘Le Peterson’ conquista per l’architettura audace, ricca di straordinari dettagli come, p. es., gli ampi balconi curvati. Dotato di un elevato livello di comfort e di lussuosi servizi condominiali, questo edificio si trova in una comoda posizione centrale, nel cuore di una delle più vivaci e

ricercate zone residenziali di Montréal, animata da numerosi festival e a soli due passi dalla McGill University, da negozi e metropolitana.

Il 28° piano è ben attrezzato per il fitness – con sala yoga, palestra e parete d’arrampicata –, il tutto coronato dalla singolare vista sullo skyline di Montréal. Le suite da due o tre camere corrispondono alle massime esigenze, definendo nuovi e sofisticati standard dell’abitare.

CANADA, QUÉBEC PREZZO (PER UNITÀ) 849.000 – 1 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 1.060 – 1.517 ft² N. CAMERE DA LETTO 2 – 3 E&V ID CA-0022S9 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL/QUÉBEC (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. FELIX JASMIN TEL. +1 514 886 6620 E-MAIL FELIX.JASMIN@ENGELVOELKERS.COM

83

INSERZIONE

Vienna

Raffinata noblesse sopra i tetti di Vienna

84

FOTOGRAFIE: IRENE SCHANDA (1), COMM.AG (2), ARKAN ZEYTINOGLU ARCHITECTS/MISS3 (1), MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 30,25 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: B

INSERZIONE

I

neguagliabile, come d’altronde la stessa Vienna: qui, l’atmosfera affascinante del signorile palazzo d’epoca si fonde con lo stile contemporaneo dei due attici, davvero superlativi. Gli interni riflettono l’eleganza, la cultura e il fascino della gloriosa storia viennese, rinnovandone lo splendore. In pieno centro storico di Vienna stanno nascendo, all’ultimo piano di un signorile palazzo d’epoca, questi due fenomenali appartamenti di

nuova costruzione: le planimetrie si sviluppano su tre livelli, i soffitti sono alti fino a 6 metri, la dotazione comprende materiali di pregio, tecnologie di ultima generazione, ad alta efficienza energetica, nonché accoglienti terrazze di rispettivi 215 m² ca e 258 m² ca. Queste abitazioni da sogno offrono ambienti di vita unici, completati da una vista a 360° sopra i tetti di Vienna, una delle metropoli più belle e più vivibili al mondo.

AUSTRIA, VIENNA PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 307 – 385 m² N. LOCALI 4 – 6 E&V ID W-0270F9 & W-0270FA CONTATTO WIEN (AT) EUV IMMOBILIEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 1 961 50 00 E-MAIL WIEN@ENGELVOELKERS.COM

85

INSERZIONE

Lago di Garda

Esclusive ville di nuova costruzione in zona panoramica

86

FOTOGRAFIE: IMMOBILIENWERKSTATT RENATO D‘ALBERTO (4), MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

INSERZIONE

I

n un’ottima posizione collinare, sopra il paese di Torri del Benaco, proponiamo in vendita delle ville moderne, di alta qualità.

Gli immobili, dal design esclusivo, sono stati progettati e realizzati dall’Architetto Dr. Renato D’Alberto, di Bressanone. Gli ambienti rivelano una straordinaria raffinatezza, nata dal sapiente connubio di passione e professionalità. Note salienti del progetto sono il rispetto delle tradizioni locali e l’integrazione dell’architettura nel contesto circostante. Entrambe le proprietà si sviluppano su tre livelli e sono immerse nella tipica vegetazione locale. Dall’interno si gode di una splendida e ineguagliabile vista panoramica sul Lago di Garda e su Torri del Benaco, un idilliaco paese medievale, raggiungibile a piedi. Situato sulle rive del Lago di Garda, Torri del Benaco offre un autentico stile di vita all’italiana.

ITALIA, VENETO PREZZO (PER UNITÀ) EUR 2,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE (PER UNITÀ) CA 214 m² SUPERFICIE TERRENO (PER UNITÀ) CA 1.730 m² E&V ID W-028F4C CONTATTO BARDOLINO-PESCHIERA (IT)

QUATTRO S.R.L. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 045 721 02 79 E-MAIL BARDOLINO-PESCHIERA@ ENGELVOELKERS.COM

87

INSERZIONE

Unna

Lusso contemporaneo ai margini del bacino della Ruhr

88

FOTOGRAFIE: JAGUSCH (4), MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 18,1 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

INSERZIONE

S

ituata in una posizione residenziale privilegiata di Unna, questa straordinaria tenuta conquista per gli elevati standard architettonici. L’immobile si distingue per il singolare progetto, per le forme lineari e per l’esecuzione professionale dei lavori edili e artigianali. Le finiture di alta qualità sono integrate da tecnologie domestiche moderne.

La zona pranzo/soggiorno con camino e l’adiacente cucina costituiscono il cuore della casa.

Grazie alle ampie finestre gli ambienti godono di un’illuminazione ottimale. L’atmosfera abitativa ricercata è dovuta, sia alla presenza di un soppalco balconato situato al piano superiore, sia al progetto illuminotecnico ben definito. Ulteriore nota saliente della casa è la mansarda con loggiato. La grande terrazza, la cantina abitabile, un doppio garage e diversi parcheggi completano l’offerta.

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,85 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 450 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.013 m² E&V ID W-026WS0 CONTATTO UNNA (DE) EV UNNA IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2303 258 83 00 E-MAIL UNNA@ENGELVOELKERS.COM

89

Savary Island

Spettacolari lotti di terreno sulla spiaggia di Indian Point

S

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. KATIE BURKARD TEL. +1 604 694 1010 E-MAIL KATIE.BURKARD@ENGELVOELKERS.COM

di 100 ft ca, orientata verso il mare a Ovest –, costruendo su entrambe le parcelle, situate una accanto all’altra. Questo angolo paradisiaco si trova a pochi minuti di idrovolante da Vancouver. Viaggiando, invece, in auto si percorre una delle strade più belle della costa occidentale, seguito da un breve traghettamento. Qui, si presenta un’occasione unica, in uno dei luoghi più magici del paese.

FOTOGRAFIE: JESSE LAVER

ituata nella parte settentrionale dello Stretto di Georgia, Savary Island è un paradiso subtropicale, bagnato dalle correnti marine più calde a Nord del Messico. I due preziosi lotti di terreno, situati sulle sabbie bianche di Indian Point, offrono un’ampia vista sopra la baia di Desolation Sound, a Savary Island, in Columbia Britannica. Le proprietà sono la location ideale per costruire un bungalow da sogno di 50 x 100 ft ca – con una facciata

CANADA, COLUMBIA BRITANNICA PREZZO PER LOTTO CAD 499.000 SUPERFICIE TERRENO CA 0,23 acri E&V ID CA-00213E CONTATTO ENGEL & VÖLKERS VANCOUVER (CA)

90

Québec

Eccezionale podere di oltre 2.200 acri

Q

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. FELIX JASMIN TEL. +1 514 886 6620 E-MAIL FELIX.JASMIN@ENGELVOELKERS.COM

di parcelle, acquistate una ad una, nel corso del tempo. Il terreno ospita laghi, fiumi, spiagge, una cava (la ‘Thomassin Cave’) e cinque capanne di tronchi, il tutto coronato dalla vista sui Monti Laurenziani e sulla città di Québec. Situata nell’area metropolitana di Quebec City, apprezzata per la stabilità economica e la crescita sostenuta, la tenuta è interessante sia per acquirenti stranieri alla ricerca di ampi spazi, sia per acquirenti locali.

FOTOGRAFIE: JEAN-FRANÇOIS GRÉGOIRE

uesto terreno edificabile, a pochi minuti dal centro di Québec – un’occasione unica di investimento –, si estende su un’area di oltre 2.200 acri, l’equivalente di quasi 100 milioni di ft² o di 9 km² ca. La tenuta, caratterizzata da diversi tipi di paesaggio, offre un immenso potenziale per la creazione di complessi residenziali e resort, oppure per l’attività venatoria o agricola. La proprietà è composta da un centinaio

CANADA, QUÉBEC PREZZO CAD 23 MIO. SUPERFICIE TERRENO CA 2.295,68 acri E&V ID CA-002245 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL/QUÉBEC (CA)

91

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

West Bolton

Magnifica fattoria con vista sul lago e sulle montagne

Q

uesta magnifica fattoria non può passare inosservata. Completamente rinnovata, impiegando solo materiali di pregio, la proprietà offre una spettacolare vista sul lago Brome e sui monti. Qui, si presenta la cornice perfetta per godersi un ricercato stile di vita campagnolo. Situata su un terreno di oltre 209 acri di praterie e boschi, la proprietà è composta da un tradizionale fienile rosso, una foresteria, un atelier, una piscina e uno

92

CANADA, QUÉBEC PREZZO CAD 3,8 MIO. E&V ID CA-00224U SUPERFICIE ABITABILE CA 4.500 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 209 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS BROMONT (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. ALEXANDRE FORTIN TEL. +1 450 534 3370 E-MAIL ALEXANDRE.FORTIN@ENGELVOELKERS.COM

stagno. La casa principale è stata interamente ristrutturata e ampliata di un’elegante cucina e di una suite padronale con riscaldamento a pavimento. Vi sono quattro camere, tutte con bagno en suite. Di particolare nota sono l’ampiezza dei locali e le grandi finestre con vista sui pascoli, il lago e i monti. La proprietà dispone di un doppio garage e di numerosi edifici capaci di accogliere qualsiasi tipo di veicolo.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Magog

Splendida tenuta equestre vicino al lago

Q

uesto singolare podere equestre è situato nell’ambita regione Magog, in fondo a una strada privata da dove si offre un panorama mozzafiato del lago Memphrémagog. Il terreno di 20 acri ca ospita diversi paddock, una scuderia con otto box e un campo coperto. La casa principale comprende sei camere, quattro bagni e una suite padronale, nonché un garage a tripla apertura. La splendida piscina ad acqua salata è situata in una posizione

CANADA, QUÉBEC PREZZO CAD 4,9 MIO. E&V ID CA-0021XQ SUPERFICIE ABITABILE CA 4.300 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 20 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS BROMONT (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. ALEXANDRE FORTIN TEL. +1 450 534 3370 E-MAIL ALEXANDRE.FORTIN@ENGELVOELKERS.COM

panoramica. L’immediato circondario offre numerose attività ricreative, tra cui cinque zone sciistiche e quattro campi da golf. Il lago invita a uscite in barca. Nei pressi, si trova anche lo Stanstead College, una delle scuole più rinomate dell’America Settentrionale. Montreal si raggiunge in 90 minuti d’auto, la frontiera statunitense dista 30 minuti ca. Un eliporto completa questo magnifico pezzo di paradiso.

93

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Marina Del Rey

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 4,25 MIO. E&V ID E-00295T SUPERFICIE ABITABILE CA 5.034 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 2.890 ft² CONTATTO

Sofisticata tenuta a Silver Strand

LOS ANGELES (US) AVENUE REAL ESTATE INTERNATIONAL, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. CHELSEA MONTGOMERY-DUBAN & DOMINIC WÄCHTER TEL. +1 310 433 8009 E-MAIL DOMINIC.WAECHTER@ENGELVOELKERS.COM

rmoniosamente inserita nell’esclusivo contesto di Silver Strand, a Marina Del Rey, questa magnifica proprietà conquista per gli interni distribuiti su quattro piani, rifiniti in maniera eccelsa. L’ampio terrazzo sul tetto offre una vista incredibile sull’oceano, mentre i piani più bassi sono serviti da tre meravigliose terrazze. La suite padronale si apre su un ulteriore terrazzino. L’ampia e luminosa suite, dotata di

pavimenti in bambù, comprende un bagno con vasca da Spa, una doccia in marmo e una grande cabina armadio. La favolosa cucina da chef, con elettrodomestici Viking e Sub-Zero, si apre su una sala colazione/ soggiorno, formando l’ambiente perfetto per intrattenere ospiti e amici con prelibatezze culinarie. Il servizio di vigilanza 24h/24, tre angoli bar con lavello, un triplo garage e un ascensore completano quest’offerta.

A

94

FOTOGRAFIE: REALTY PRO SHOTS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

Westlake

Luminosa tenuta in stile texano sul campo da golf

Q

uesta tenuta mozzafiato, affacciata su un campo da golf firmato da Fazio, si trova all’interno dell’ambita comunità residenziale di Vaquero. Costruita e rifinita di recente, la proprietà conquista per gli imponenti interni e lo stile ricercato. Le pareti di vetro offrono una libera vista sopra le acque scintillanti della piscina a sfioro, fino al campo da golf. Un’elegante scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 4,985 MIO. E&V ID E-002977 SUPERFICIE ABITABILE CA 7.837 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 24.246 ft² CONTATTO DALLAS SOUTHLAKE (US) RFT ENTERPRISES, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 416 2700 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

trova una magnifica veranda con vista sopra il campo da golf, fino al lago. Le pareti in onice sono retroilluminate da un sistema di ultima generazione. I camini particolarmente larghi e le tapparelle motorizzate sono solo alcuni dei magnifici dettagli della casa. Le planimetrie ben articolate corrispondono a standard elevati. I soci residenti del Vaquero Club godono di libero accesso a tutti i lussuosi servizi della struttura.

95

FOTOGRAFIE: STEPHEN EISENBRAUN/FOTOSOLD – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998

Baton Rouge

Eccezionale castello in stile francese

I

spirata allo stile tipico dei castelli francesi, questa magnifica casa, progettata da un architetto, è situata sulla storica Highland Road, all’interno di un ambito residence. La tenuta sorge sul campo da golf e offre una splendida vista sul lago e sul verde dei fairway. Il piano terra è impreziosito da portali ad arco e da altri magnifici dettagli architettonici.

La zona giorno si sviluppa su entrambi i lati della scala curvata. Note

96

STATI UNITI, LOUISIANA PREZZO USD 1,988 MIO. E&V ID E-002ADY SUPERFICIE ABITABILE CA 6.123 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 25.050 ft² CONTATTO BATON ROUGE (US) JERRY DEL RIO REAL ESTATE, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. JERRY DEL RIO TEL. +1 225 218 0888 E-MAIL JERRY.DELRIO@ENGELVOELKERS.COM

salienti della proprietà sono i due camini, un angolo bar con lavello, una biblioteca e uno studio. L’immensa suite padronale, dotata di bagno e veranda, invita al relax. La splendida sala da pranzo, dotata di due tavoli, conquista per il soffitto bombato, dipinto a mano con un trompe-l’oeil, e per l’angolo bar. Completano i comfort, una sala TV, un triplo garage, i magnifici giardini, i numerosi ripostigli e un gruppo elettrogeno.

gg-magazine.com

PERSONALITIES | TRAVEL | OFFICES | PRIME PROPERTIES

FOTOGRAFIE: MARK SEELEN (8)), ULI WEBER (1), DOUGLAS FRIEDMAN/ TRUNK ARCHIVE (2), NINA STRUVE (1), KATE MARTIN (1)

Per altre immagini, video e il servizio abbonamenti visitate il nostro sito web

FOTOGRAFIE: 360TOURVISION – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1926

Tampa

A Sunset Park il passato incontra il presente

Q

uest’impeccabile casa degli anni 1920, situata in una pittoresca stradina di Sunset Park, coniuga il fascino di epoche passate con comfort odierni. Gli interni si sviluppano su una superficie di oltre 3.200 ft², dotata di quattro camere e tre bagni. Sono presenti, sia locali accoglienti in cui rilassarsi, sia grandi ambienti comunicanti. Il piano terra ospita due ampie camere e due bagni, un soggiorno, uno studio/salotto con

98

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 775.000 E&V ID E-00298X SUPERFICIE ABITABILE CA 3.254 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 7.701 ft² CONTATTO SOUTH TAMPA (US) TRACK VENTURES, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TEL. +1 813 258 9000 E-MAIL SOUTHTAMPA@ENGELVOELKERS.COM

librerie su misura, una sala da pranzo e una cucina di ultima generazione con piani di lavoro in granito. Al piano superiore si trovano la suite padronale e un’altra camera. Il lussuoso bagno padronale conquista per i pavimenti in marmo, la grande doccia e un’elegante vasca da bagno.

Il giardino recintato e il soleggiato terrazzo promettono ampia privacy.

Splendidi pavimenti in legno e infissi all’antica, completano la proprietà.

FOTOGRAFIE: ERIK OBERG/VTOURSTUDIOS.COM – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Bradenton

Esclusivo residence con servizi da resort

Q

uesta straordinaria casa della Doral, lussuosamente rifinita, è situata su un ampio terreno ad angolo. Con quattro camere e tre bagni, la proprietà conquista per le finiture di extralusso, come soffitti a cassettoni, una parete in pietra grezza, decorazioni pittoriche realizzate a mano, l’elegante illuminazione e i ventilatori a soffitto. L’esclusiva dotazione comprende una piscina coperta e riscaldata con Spa, armadi a muro dal

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 559.000 E&V ID E-002A9N SUPERFICIE ABITABILE CA 2.537 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 11.979 ft² CONTATTO SOUTH TAMPA (US) TRACK VENTURES, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TEL. +1 813 258 9000 E-MAIL SOUTHTAMPA@ENGELVOELKERS.COM

valore di USD 12.000 e infissi su misura dal valore di USD 10.000. La proprietà è ben curata e ridipinta, all’esterno, l’anno scorso. L’esclusiva comunità residenziale di River Strand Golf and Country Club comprende un campo da campionato di 27 buche firmato da Arthur Hills, otto campi da tennis in terra rossa, una splendida piscina, una palestra sempre aperta e una club house in stile toscano. River Strand è vigilata 24h/24.

99

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1989

Crystal Beach

Residenza contemporanea in riva al mare

L

’atmosfera marittima degli interni è la cornice perfetta per uno stile di vita elegante, sulle coste del Golfo. Il meraviglioso design della casa è ulteriormente valorizzato dai soffitti molto alti e dagli interni inondati dalla luce, grazie alle grandi vetrate. Un magnifico salone si apre sulla cucina e sulla sala da pranzo di rappresentanza: il luogo perfetto per ricevere ospiti, godendosi una vista ineguagliabile. La cucina da chef

100

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 1,675 MIO. E&V ID E-0027C9 SUPERFICIE ABITABILE CA 5.496 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 0,46 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS CLEARWATER/BELLEAIR (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC KRISTIN HALLAMEK TEL. +1 727 642 7985 E-MAIL KRISTIN.HALLAMEK@ENGELVOELKERS.COM

comprende un soleggiato angolo colazione, sempre con splendida vista sul circondario. La suite padronale, situata al piano superiore, ospita spaziose cabine armadio, uno spogliatoio, un camino aperto su tre lati e un bel balcone. Al piano terra si trova una dépendance, formata da locale multiuso, camera e bagno, e un triplo garage. Un lussuoso ascensore scende al piano inferiore, con piscina, Spa e gazebo esterno.

Wellington

Eccezionale struttura equestre

FOTOGRAFIE: CARLOS MOLEJON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Q

uesta straordinaria struttura equestre è situata all’interno del Grand Prix Village di Wellington. Costruita su un terreno di 6,44 acri ca, la tenuta rivela un progetto ben articolato, con una scuderia a un solo piano con 30 box, dove si trovano anche un salone, un appartamento per l’amministratore, una lavanderia professionale, una selleria, un magazzino per il foraggio e ampi ripostigli. La proprietà comprende

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 16 MIO. E&V ID E-002AC0 SUPERFICIE ABITABILE CA 4.170 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 6,44 acri CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC AMY CARR TEL. +1 561 662 0728 E-MAIL AMY.CARR@ENGELVOELKERS.COM

otto paddock, un campo da campionato e una giostra per cavalli. La rigogliosa vegetazione, presente lungo i confini del terreno, crea ampie zone d’ombra e grande privacy. La tenuta è stata progettata da cavalieri esperti, tenendo conto di ogni minimo dettaglio. Costruita nel 2007, la tenuta non ha mai cambiato proprietario. L’adiacente Winter Equestrian Festival e le gare del celebre PBIEC si raggiungono in un attimo.

101

Elegante villa a Mizner Estates

Q

uest’elegante proprietà è situata nell’area residenziale di Mizner Estates, nel cuore del Palm Beach Polo Club. La villa comprende quattro camere, cinque bagni grandi, un bagno piccolo e un triplo garage. L’area di rappresentanza è caratterizzata da soffitti particolarmente alti, pavimenti in marmo e da un camino, rivelando un’atmosfera accogliente e confortevole. L’ala occidentale ospita una spaziosa suite

102

AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC AMY CARR TEL. +1 561 662 0728 E-MAIL AMY.CARR@ENGELVOELKERS.COM

padronale con adiacente studio. Gran parte degli ambienti affacciati sull’ampio patio è dotata di porta-finestre con vetri antisfondamento. Il patio, parzialmente coperto, ospita una grande piscina ad acqua salata.

La casa comprende un’ampia cucina abitabile con adiacente soggiorno e una grande dispensa. Il piano superiore ospita tre camere, tutte con bagno en suite. La domotica e il gruppo elettrogeno completano l’offerta.

FOTOGRAFIE: CARLOS MOLEJON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Wellington

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 2,195 MIO. E&V ID E-0029KE SUPERFICIE ABITABILE CA 5.191 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 0,36 acri CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC

FOTOGRAFIE: CARLOS MOLEJON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

Wellington

Ampia dimora in stile francese

L

a Charente costituisce un’assoluta eccezione, tra le tenute del Palm Beach Polo Golf & Country Club. L’ampia dimora in stile francese, immersa in un magnifico giardino, si raggiunge attraverso una signorile scala in pietra. Il giardino interno, adornato da un’antica fontana in arenaria risalente al XIV secolo, è stato disegnato da un rinomato paesaggista. Contestualmente allo straordinario castello in stile fran-

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 16,5 MIO. E&V ID E-0029HP SUPERFICIE ABITABILE CA 10.051 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 0,83 acri CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROL A. SOLLAK TEL. +1 561 818 9476 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

cese sono in vendita gli esclusivi arredi. Nota saliente è l’antico camino in pietra calcare, proveniente dalla valle della Loira. La suite padronale conquista per i pavimenti antichi in legno, originari da un palazzo di Poitiers, in Francia: quercia ungherese con disegni barocchi, noce lavorato a mano e trattato con cera d’api e pavimenti in quercia proveniente dalla Normandia. L’elegante cucina è aperta verso l’adiacente soggiorno.

103

Spettacolare attico

A

l centro città, in uno dei quartieri più ambiti di Wellington, si trova questo spettacolare attico. La proprietà, situata all’ultimo piano di un palazzo signorile di Polo Island, all’interno del Palm Beach Polo Club, è composta da quattro camere con quattro bagni, rinnovate con grande maestria. Un’abbondanza di luce diurna entra attraverso le ampie vetrate anti uragano, riflettendosi sulle venature del pavimento

104

AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC AMY CARR TEL. +1 561 662 0728 E-MAIL AMY.CARR@ENGELVOELKERS.COM

in legno, creando un ambiente luminoso e accogliente. La splendida cucina da chef è dotata di elettrodomestici di pregio, di ampi piani di lavoro e di numerosi stipetti. Gli interni conquistano per l’ottimo stato di manutenzione, per le lussuose finiture e per la suddivisione armoniosa degli interni, con ampie planimetrie a pianta aperta. Un balcone ben riparato dal vento offre una splendida vista sui canali bordati da alberi.

FOTOGRAFIE: CARLOS MOLEJON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1980

Wellington

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 830.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 2.500 ft² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID E-0029XP CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC

FOTOGRAFIE: CARLOS MOLEJON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Wellington

Tenuta dal design impeccabile

Q

uest’esclusiva tenuta di nuova costruzione è situata a Blue Cypress, una sezione del Palm Beach Polo Golf & Country Club. La villa, arredata di tutto punto, ospita quattro camere, quattro bagni grandi e due piccoli, uno studio e un’ampia zona giorno, affacciata sull’area piscina.

Gli ariosi ambienti sono valorizzati da soffitti a cassettoni, splendide modanature, pavimenti in legno e arenaria, armadi su misura, lussuosi

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 3,25 MIO. E&V ID E-0029ZP SUPERFICIE ABITABILE CA 3.711 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 0,18 acri CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROL A. SOLLAK TEL. +1 561 818 9476 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

elettrodomestici della Sub-Zero e della Wolf, domotica e illuminazione della Savant, wi-fi ad alta velocità e impianto di aria condizionata a elevata efficienza energetica. La cucina da chef si apre sulla zona pranzo/ soggiorno, creando un unico grande ambiente di intrattenimento. Gli esterni, affacciati sull’acqua e sul campo da golf, ospitano un salotto, un’area pranzo, una piscina con Spa e bagno e una cucina estiva.

105

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Concord

Tenuta georgiana con ampia privacy e grande terreno

Q

uest’esclusiva abitazione è stata rifinita con grande maestria: modanature, pavimenti in ciliegio, ambienti a pianta aperta, cinque camere, quattro bagni grandi e due mezzi bagni. L’ampio foyer conduce alla sala da pranzo di rappresentanza, con camino in marmo. Lo studio è dotato di librerie su misura e camino. La stanza da biliardo conquista per i soffitti a cassettoni in mogano e per gli arredi su misura. La cucina

106

STATI UNITI, MASSACHUSETTS PREZZO USD 2,85 MIO. E&V ID E-0029AG SUPERFICIE ABITABILE CA 8.430 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 1,02 acri CONTATTO CONCORD (US) MENDOSA-BALBONI, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. MENDOSA BALBONI TEL. +1 978 505 5558 E-MAIL MENDOSABALBONI@ENGELVOELKERS.COM

da chef, con isola ed elettrodomestici in acciaio inossidabile, comunica con l’adiacente stanza da colazione, affacciata sul giardino. Il salone si distingue per il camino a tutta altezza e l’abbondanza di finestre. Il primo piano ospita quattro camere, compresa la lussuosa suite padronale con cabine armadio, bagno Spa, salotto con camino e terrazzo. Una suite per ospiti o per la ragazza alla pari si trova all’ultimo piano.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998

Upper Montclair

Rifugio di montagna moderno con vista su Manhattan

I

l progetto di questo rifugio contemporaneo, situato su un pendio piantumato a bosco, valorizza al massimo l’altezza dell’edificio. La casa offre una vista mozzafiato su New York City e sui 150 acri ca di riserva naturale, confinanti con la proprietà. Immerso nella natura e lontano dal trambusto metropolitano, questo rifugio di montagna dista solo pochi chilometri da Manhattan, raggiungibile in auto, in bus oppure col treno

STATI UNITI, NEW JERSEY PREZZO USD 1,2 MIO. E&V ID E-002A8Z SUPERFICIE ABITABILE CA 3.775 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 12.805 ft² CONTATTO ENGEL & VÖLKERS HOBOKEN (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. ROSSELLA AQUILA TEL. +1 862 215 5489 E-MAIL ROSSELLA.AQUILA@ENGELVOELKERS.COM

diretto per la Penn Station. Risalendo l’interno dell’edificio s’incontrano la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, la camera padronale con bagno, la biblioteca e ulteriori camere. Gli interni a pianta aperta si sviluppano intorno a una torre, dov’è alloggiata una scala a chiocciola, illuminata da una cupola in vetro con lampadario retrò, proveniente dal Guggenheim.

Questa casa è un perfetto pied-à-terre, nelle vicinanze di Manhattan.

107

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1871

New York City

Elegante palazzina nell’Upper East Side

S

ituata in uno degli isolati più belli dell’Upper East Side, nell’antico distretto di Treadwell Farm, questa palazzina di cinque piani emana un fascino particolare. L’elegante facciata in mattone rosso e marmo, larga 18,75 ft, dà accesso al garage, situato a livello del marciapiede. Eretta nel 1871 dai costruttori J&G Ruddell per conto dell’architetto F. S. Barns, in seguito la casa è stata sapientemente ampliata e adattata a esigenze

108

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 13,8 MIO. N. LOCALI 10 N. CAMERE DA LETTO 5 E&V ID E-0026RL CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC HOWARD MORREL TEL. +1 917 843 3210 E-MAIL HOWARD.MORREL@ENGELVOELKERS.COM

contemporanee. Il design degli interni coniuga perfettamente lo splendore degli ambienti di rappresentanza con la quiete dei locali privati. Un magnifico atrio dà accesso ai principali ambienti della zona giorno e ai saloni di rappresentanza. Quest’area della casa è caratterizzata da grandi bovindi semicircolari, affacciati su un incantevole giardino di 500 ft² ca, impreziosito dallo scorrere tranquillo delle acque della fontana.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1907

New York City

Lusso ineguagliabile al ‘The Plaza’

Q

ui si presenta l’eccezionale occasione di acquistare due appartamenti adiacenti all’interno del ‘Plaza Hotel Condominiums’. Lo splendido appartamento n. 1602 comprende tre camere e 3,5 bagni, su una superficie abitabile ben articolata di 2.656 ft² ca, il tutto con vista mozzafiato sul Central Park. L’appartamento n. 1601 è un monolocale dal design ricercato, con una superficie abitabile di 695 ft² ca, perfetta per ospiti o

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 18,3 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 2.656 ft² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID E-0016XM CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC HOWARD MORREL TEL. +1 212 956 4823 E-MAIL HOWARD.MORREL@ENGELVOELKERS.COM

staff. Gli appartamenti possono essere facilmente uniti, creando un’unica lussuosa abitazione di quasi 3.351 ft². Entrambe le proprietà conquistano per il design sofisticato, ulteriormente valorizzato da dettagli tipici del Plaza Hotel, come maniglie in ottone, mosaici e altre esclusive finiture del Plaza. Gli inquilini hanno accesso a tutti i servizi del condominio: concierge, palestra, Spa, sale conferenza, bar e tant’altro ancora.

109

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

New York City

Lusso ultimativo a Central Park West

Q

uesta è una di quelle rare opportunità di poter acquistare un meraviglioso appartamento con una camera, in uno dei più celebri e distinti condomini di Manhattan, sia come prima abitazione, sia come pied-à-terre o investimento. L’appartamento 8K si trova in condizioni immacolate e conquista per gli interni ben proporzionati, dotati di soffitti alti 12 ft, di un’ampia suite padronale e di una splendida vista sulla città. Situata

110

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 4,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 1.026 ft² N. CAMERE DA LETTO 1 E&V ID E-0026VM CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (DE) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC NOEL BERK TEL. +1 212 371 4065 E-MAIL NOEL.BERK@ENGELVOELKERS.COM

nell’area di Lincoln Square, al n. 15 di Central Park West, la proprietà è ben servita di ristoranti ed eventi culturali. I lussuosi servizi condominiali comprendono: un ristorante nell’edificio, con servizio a domicilio; una palestra di 14.000 ft² ca con adiacente piscina lunga 75 ft, illuminata da un lucernaio; enoteche, uffici, sala proiezioni, stanza giochi, terrazzo e un’équipe di personale a vostra completa disposizione.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

New York City

Incantevole vista su Central Park

O

ccupando una posizione esclusiva, al 28° piano della celebre torre residenziale disegnata da Robert A. M. Stern, questa proprietà ben proporzionata offre una vista da sogno su Central Park, sull’Hudson e oltre, il tutto incorniciato dall’abbagliante skyline. Dotato di magnifici ambienti di rappresentanza, l’appartamento è stato concepito dando grande risalto alla splendida vista su ogni angolo della città. Gli interni ospitano un’ampia

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 18,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 2.367 ft² N. LOCALI 4,5 E&V ID E-0027PN CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC NOEL BERK TEL. +1 212 371 4065 E-MAIL NOEL.BERK@ENGELVOELKERS.COM

zona pranzo/soggiorno, con grandi vetrate, e due magnifiche camere di grandi dimensioni. Pur offrendo ampia privacy, l’immobile si trova vicino all’animata vita di Lincoln Square, al Museo di Storia Naturale e a un’ampia scelta di enoteche, trattorie e bar. Quest’eccezionale dimora, situata nel cuore della città più dinamica del mondo, corrisponde ai massimi standard di un ricercato stile di vita urbana.

111

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: D

Albufeira

Location unica ed esclusiva a Pine Cliffs Resort

Q

uesta villa esclusiva conquista per l’architettura tradizionale di influenza moresca. La proprietà si trova all’interno del Pine Cliffs Resort, su un esteso appezzamento di terra con un giardino rigoglioso, ulteriormente valorizzato dalla magnifica vista sul campo da golf del Pine Cliffs. La villa offre quattro spaziose camere, di cui due con bagno privato, e un incantevole salone rivolto verso sud con accesso diretto al

112

PORTOGALLO, ALGARVE PREZZO EUR 2,9 MIO. E&V ID W-025QDR SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.623 m² CONTATTO ALBUFEIRA (PT) LUIS PALMA SANTOS LDA. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 289 57 24 50 E-MAIL ALBUFEIRA@ENGELVOELKERS.COM

giardino e alla piscina. Il Pine Cliffs Resort è uno dei resort di lusso più prestigiosi e più premiati d’Europa, situato in una posizione privilegiata sul mare, sulla magnifica costa dell’Algarve nel sud del Portogallo. È dotato di un ascensore che dà accesso a una delle spiagge più incantevoli dell’Algarve. Completano l’offerta, il campo da golf, la scuola di tennis e la Spa, con un’ampia gamma di servizi per la salute e il benessere.

FOTOGRAFIE: SONJA SCHWARZ – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 64,6 kWh/m²a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 18,3 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: C

Ibiza

Straordinaria finca con giardino mediterraneo

I

mmersa in un incantevole giardino mediterraneo, questa villa offre uno stile di vita lussuoso, in una delle zone residenziali più ambite di Ibiza. L’immobile porta la firma di Rolf Blakstad, uno dei più rinomati architetti dell’isola, maestro nell’integrazione di elementi tradizionali in contesti abitativi moderni. L’animata vita dei paesini Santa Gertrudis e San Lorenzo dista solo pochi minuti. Le numerose terrazze, parzial-

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 5,5 MIO. E&V ID W-0264AH SUPERFICIE ABITABILE CA 320 m² SUPERFICIE TERRENO CA 17.600 m² CONTATTO IBIZA (ES) ENGEL & VÖLKERS IBIZA, S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 31 13 36 E-MAIL IBIZA@ENGELVOELKERS.COM

mente coperte, offrono spazio in abbondanza per accogliere ospiti e godersi la piscina. La casa padronale è composta da quattro camere dall’arredo elegante, tre bagni, un grande e accogliente salone dotato di camino e una cucina fornita di tutti gli accessori. Una dépendance con due camere e un edificio annesso sono perfetti per accomodare famigliari o ospiti. La tenuta è recintata e offre la massima privacy.

113

FOTOGRAFIE: JOAN MERCADAL ARGUIMBAU – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Minorca

Eccezionale tenuta di campagna

A

soli pochi chilometri da Mahon e dalle spiagge della zona, si trova questa spettacolare tenuta, composta da casa padronale, foresteria e da diversi edifici annessi di vario utilizzo. La proprietà comprende, inoltre, una piscina, un campo da tennis, diverse terrazze, uno stagno e un doppio garage. Nel 2000, interni ed esterni della tenuta sono stati elegantemente ristrutturati, dando vita a un ambiente affascinante.

114

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 2,345 MIO. E&V ID W-02690S SUPERFICIE ABITABILE CA 900 m² SUPERFICIE TERRENO CA 100.000 m² CONTATTO MENORCA (ES) EV MENORCA REAL ESTATE S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 36 92 75 E-MAIL MENORCA@ENGELVOELKERS.COM

La proprietà è dotata di riscaldamenti centralizzati e gran parte degli interni dispone di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata. Le antiche stalle, affacciate sulla piscina, sono state trasformate in stanze gioco, appartamenti per gli ospiti, enoteca e spogliatoi. Il favoloso giardino è ricco di alberi secolari, prati e aiuole. L’ampia privacy fa di questa tenuta il luogo ideale per rilassarsi in compagnia di parenti e amici.

FOTOGRAFIE: MIGUEL MICER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 46,7 kWh/m²a/13,2 kgCO2 /m² – ANNO DI COSTRUZIONE: 1995 – CLASSE ENERGETICA: C

Maiorca

Esclusiva tenuta di campagna a Pollensa

Q

uesta meravigliosa proprietà è situata in un luogo mozzafiato, a pochi minuti d’auto dal centro storico di Pollensa. Ricca di sfera privata e immersa nella quiete più assoluta, questa tenuta di campagna è una delle dimore più lussuose della parte settentrionale dell’isola.

Ricostruita tra il 1992 e il 1995, oggi la casa conquista per l’elevato livello di comfort e l’atmosfera ricercata. Gli imponenti interni comprendono

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 7 MIO. E&V ID W-023D52 SUPERFICIE ABITABILE CA 750 m² SUPERFICIE TERRENO CA 281.755 m² CONTATTO MALLORCA-POLLENSA (ES) EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 53 20 50 E-MAIL POLLENSA@ENGELVOELKERS.COM

una suite padronale, con salottino e spogliatoio, un magnifico soggiorno, un’immensa sala da pranzo e una splendida cucina. Note salienti sono la dépendance per gli ospiti, la cantina dei vini con sala degustazione, la piscina riscaldata, la cucina estiva, il giardino mediterraneo ben cresciuto e le terrazze coperte, perfette per ricevere ospiti. I cancelli all’ingresso, un orto e un frutteto, completano l’offerta.

115

FOTOGRAFIE: TINA MANRESA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 38 kWh/m²a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 10 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015 – CLASSE ENERGETICA: B

Maiorca

Finca moderna di ottima qualità edilizia

Q

uesta finca di nuova costruzione è situata in una posizione ben raggiungibile, tranquilla e idilliaca, a soli 15 minuti da Palma e a 10 minuti dalla celebre spiaggia di “Es Trenc”. La casa è stata costruita con materiali di prim’ordine e conquista per i grandi ambienti, molto luminosi. La zona pranzo/soggiorno dà accesso al grande terrazzo, comunicante a sua volta con il giardino e con l’area piscina, dotata di

116

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 3,45 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 540 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2,08 ha E&V ID W-02273D CONTATTO MALLORCA-LLUCMAJOR (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 871 57 00 00 E-MAIL LLUCMAJOR@ENGELVOELKERS.COM

cucina estiva. Tutte le camere dispongono di armadi su misura e bagno en suite. Il giardino riflette uno stile mediterraneo. Completano la dotazione, un garage, pavimenti in pietra con riscaldamento a pavimento, un pozzo privato e una cucina componibile Siemens/Miele. L’ampia privacy e i dintorni rurali, in combinazione con l’elevata qualità edilizia, fanno di questa tenuta una vera e propria casa da sogno.

FOTOGRAFIE: EDUARDO MARQUEZ – WWW.CAPADRIANO.COM – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Maiorca

Cap Adriano: un nome, un progetto

N

on lontano dal moderno porto turistico di Port Adriano, s’innalza dal mare il promontorio di Cap Adriano, offrendo ai suoi abitanti un’imponente vista sui tramonti e sulle isole Malgrats. Qui, immerse in un’ampia zona verde, di 24.000 m² ca, stanno nascendo nove straordinarie ville di lusso, ubicate in prima linea mare, con accesso diretto all’acqua. Ciascuna di queste ville si distingue per un comfort abitativo

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO DA EUR 9,2 MIO. E&V ID W-0233RP SUPERFICIE ABITABILE DA CA 1.115 m² SUPERFICIE TERRENO DA CA 1.933 m² CONTATTO MALLORCA-SANTA PONSA (ES) ENGEL MALLORCA INVEST, S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 69 90 63 E-MAIL SANTAPONSA@ENGELVOELKERS.COM

ultimativo. I materiali di pregio rivelano l’esclusività del progetto. Le ampie terrazze, le piscine private e i meravigliosi giardini donano un particolare fascino a ogni singola villa. La vigilanza 24h/24 e gli ampi servizi di portineria danno vita a un ambiente sicuro e rilassante. Palma e l’aeroporto internazionale si raggiungono in poco tempo. La consegna del cantiere è prevista per il 2017.

117

FOTOGRAFIE: TINA MANRESA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 17 kWh/m²a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 16 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016 – CLASSE ENERGETICA: B

Maiorca

Straordinaria finca con dotazione esclusiva

L

a tenuta, completamente rivestita in pietra grezza e rifinita con materiali di alta qualità, è stata terminata di recente. Volutamente si è optato per una struttura di un solo piano: i grandi ambienti dotati di porta-finestre e il design lineare creano una relazione costante tra casa e giardino. La villa è suddivisa in atrio, zona pranzo/soggiorno a pianta aperta, cucina moderna e quattro camere, tutte con bagno en suite. Le

118

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 3,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 430 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2,16 ha E&V ID W-0238R1 CONTATTO MALLORCA-SANTA MARIA (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 62 16 29 E-MAIL SANTAMARIA@ENGELVOELKERS.COM

due terrazze, parzialmente protette da mura, sono entrambe coperte: la prima ospita una cucina estiva e un bagno, la seconda è destinata a salotto estivo. Sotto la cucina estiva si trovano una grande cantina e il locale di servizio della piscina. Completano la proprietà: il doppio garage, il prestigioso pavimento in legno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, domotica e un pozzo privato.

FOTOGRAFIE: TINA MANRESA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 148 kWh/m²a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 40 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: E

Maiorca

Lussuosa tenuta di campagna in una zona tranquilla

Q

uesta spettacolare proprietà è situata su un terreno meraviglioso.

Le terrazze parzialmente coperte offrono una magnifica vista sulla campagna, fino ai monti della Serra de Tramuntana. La casa conquista per gli ampi spazi, ideali per una grande famiglia e i loro ospiti. Il piano terra è diviso in due abitazioni identiche, entrambe composte da una bella zona pranzo/soggiorno con camino, una cucina, due camere e

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 2,655 MIO. E&V ID W-00AFWA SUPERFICIE ABITABILE CA 418 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1,42 ha CONTATTO MALLORCA-SANTA MARIA (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 62 16 29 E-MAIL SANTAMARIA@ENGELVOELKERS.COM

due bagni. Al primo piano si trovano complessive quattro camere, due bagni e due suite padronali con ampia cabina armadio. I meravigliosi esterni ospitano una piscina a sfioro ad acqua salata, ideale per rilassarsi, godendosi il sole e la vista. Completano la dotazione, le finestre con doppi vetri, le finiture in teak, l’impianto di aria condizionata nelle camere, il riscaldamento centralizzato, un pozzo privato e l’allaccio all’elettricità.

119

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1992

Marbella

Tenuta di extralusso all’interno di un esclusivo residence

Q

uesta tenuta signorile conquista per l’architettura sofisticata, ispirata allo stile andaluso. La proprietà si trova all’interno di uno dei più esclusivi residence della Costa del Sol, El Madroñal. Situata a pochi minuti d’auto dal centro di Marbella e dalla spiaggia, questa magnifica residenza conquista per la vista mozzafiato sul mare e sulle montagne.

La casa s’inserisce armoniosamente nella natura circostante, offrendo

120

SPAGNA, COSTA DEL SOL PREZZO EUR 3,7 MIO. E&V ID W-025R6G SUPERFICIE ABITABILE CA 1.165 m² SUPERFICIE TERRENO CA 6.950 m² CONTATTO MARBELLA-PUERTO BANÚS (ES) MAZAL REALTY, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 952 85 98 60 E-MAIL MARBELLAPUERTOBANUS@ENGELVOELKERS.COM

la massima quiete e ampia privacy. Immersa in un suggestivo giardino di 7.000 m² ca, abbellito da stagni e cascate, la villa è stata rifinita da un rinomato interior designer. Di particolare nota sono le eleganti zone di rappresentanza, le ampie camere, la maestosa suite padronale e un appartamento indipendente per gli ospiti. L’immobile in offerta è una delle ville più eleganti di tutta la regione, a soli pochi minuti dalla costa.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002

Costa Blanca

Tenuta con ineguagliabile vista panoramica

Q

uesta lussuosa villa è caratterizzata da planimetrie flessibili che offrono un’ampia gamma di possibili utilizzi. Situata nello splendido scenario di La Nucía, a 300 metri di altitudine sopra il livello del mare, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sulle baie di Calpe, Altea e Benidorm, fine alla Sierra Bernia, alla Sierra Aitana e al monte Puig Campana. La villa è composta da quattro appartamenti e da una

SPAGNA, ALICANTE PREZZO EUR 2,95 MIO. E&V ID W-0275AG SUPERFICIE ABITABILE CA 1.110 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1,7 ha CONTATTO ALFAZ DEL PI (ES) EVOE PROPERTY MANAGEMENT, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 865 68 29 97 E-MAIL ALFAZDELPI@ENGELVOELKERS.COM

piscina di 177 m² ca, dotata di cascate, fontane e Jacuzzi. Altre note salienti sono un’ampia sala conferenze, un salone per le feste di 400 m² ca, la cantina dei vini, la palestra, il bar, la cucina e una lounge con accesso diretto alla piscina. La straordinaria tenuta gode di ampia privacy, pur trovandosi a pochi minuti dalle comodità del circondario, tra cui un campo da golf, i porticcioli sulla costa, una Spa e tant’altro.

121

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN MERK – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 214 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003 – CLASSE ENERGETICA: E

Costa Blanca

Incantevole casa moderna con vista straordinaria a Calpe

Q

uesta lussuosa proprietà, con tre camere, si distingue per l’elevata qualità edilizia e per la posizione privilegiata all’interno dell’ambita zona residenziale “Urbanización Maryvilla” di Calpe. La villa è circondata da un invidiabile terreno di 15.000 m², con ampia privacy e splendida vista.

La proprietà è stata terminata nel 2003. Il piano terra ospita un’ampia e luminosa zona pranzo/soggiorno, aperta sulla splendida terrazza con

122

SPAGNA, ALICANTE PREZZO EUR 775.000 E&V ID W-0284TN SUPERFICIE ABITABILE CA 140 m² SUPERFICIE TERRENO CA 15.000 m² CONTATTO CALPE (ES) EV LA FUSTERA, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 693 72 56 E-MAIL CALPE@ENGELVOELKERS.COM

piscina, una cucina moderna all’americana, fornita di tutti gli accessori, una lavanderia e un wc ospiti. Al primo piano si trovano due spaziose camere doppie – la camera padronale con bagno en suite –, una camera singola e un ulteriore bagno. Tutti i locali di quest’immobile mozzafiato sono dotati di accesso diretto ai terrazzi. La spettacolare terrazza sul tetto offre abbondanza di sole e soddisfa qualsiasi desiderio.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Jávea

Lusso in chiave minimalista vicino al mare

Q

uesta villa contemporanea sorge nella meravigliosa località costiera di Jávea, in una zona residenziale tranquilla, vicino al mare e ricca di privacy. La casa offre una magnifica vista sulla vallata e sul mare. La villa dispone di tre piani e offre al piano principale una spaziosa camera con cabina armadio e bagno en suite, un ampio soggiorno e una grande cucina a pianta aperta. Le vetrate a tutta altezza danno vita ad ambienti inondati

SPAGNA, ALICANTE PREZZO EUR 1,575 MIO. E&V ID W-0252PE SUPERFICIE ABITABILE CA 450 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.000 m² CONTATTO JÁVEA (ES) FERRANDO EXCLUSIVE RESIDENTIAL, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 965 76 95 58 E-MAIL JAVEA@ENGELVOELKERS.COM

dalla luce, creando, al contempo, un passaggio fluido tra interni ed esterni.

Il piano superiore ospita tre camere, tutte dotate di spogliatoio, bagno en suite e accesso alla grande terrazza. Il piano inferiore comprende un garage per tre automobili, una palestra e un home cinema. La proprietà è stata realizzata impiegando solo materiali di alta qualità e prestando la massima attenzione alla cura dei dettagli, del design e della funzionalità.

123

FOTOGRAFIE: EVA ROIG – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Valencia

Design esclusivo a El Bosque

C

ostruita nel 2004, questa meravigliosa residenza è situata accanto al prestigioso club El Bosque. La proprietà è caratterizzata da un design lineare, con ambienti accoglienti a pianta aperta. Gli esterni conquistano per l’imponente piscina a sfioro e per la grande terrazza, perfetta per rilassarsi; il tutto circondato da un meraviglioso giardino. Gli interni sono inondati dalla luce, grazie alle grandi vetrate delle porta-finestre.

124

SPAGNA, VALENCIA PREZZO EUR 1,2 MIO. E&V ID W-026RDZ SUPERFICIE ABITABILE CA 633 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.787 m² CONTATTO VALENCIA (ES) EV MMC SPAGNA, S.L. & CIA., S. COM. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 351 78 97 E-MAIL VALENCIA@ENGELVOELKERS.COM

Gran parte del pianterreno è occupata dalla zona giorno, compresa la cucina a pianta aperta. Da qui, si offre una splendida vista sopra la piscina, fino alle montagne. Il primo piano ospita tre camere, tutte affacciate sul terrazzo. La suite padronale è dotata di bagno en suite, Whirlpool e spogliatoio. Una foresteria indipendente di 200 m² ca è composta da due camere con due bagni, cucina e soggiorno.

FOTOGRAFIE: JORDI SORIANO INIESTA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1988

Sant Andreu de Llavaneres

Esclusiva tenuta con vista spettacolare

Q

uesta spettacolare tenuta sorge su un lussuoso terreno di quasi 7.590 m², accuratamente rimodellato dalla Bloom Design Barcelona.

La casa padronale dispone di un’ampia zona soggiorno, comunicante con l’incantevole cucina, di sette camere e sette bagni. Le splendide porta-finestre fanno entrare la brezza del Mediterraneo. Gli interni sono stati rifiniti con materiali di prima scelta, compreso legno proveniente

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 9,5 MIO. E&V ID W-027XF5 SUPERFICIE ABITABILE CA 813 m² SUPERFICIE TERRENO CA 7.590 m² CONTATTO MARESME (ES) MARESME PROPERTIES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 937 98 88 99 E-MAIL MARESME@ENGELVOELKERS.COM

da Bordeaux, risalente a 150 anni fa. Un’ampia palestra, dotata di tutti gli attrezzi e di hammam, completa la casa. La sapiente progettazione e l’ottima esecuzione dei lavori si rivelano in ogni singolo dettaglio.

La foresteria comprende soggiorno con cucina, tre camere, giardino e terrazzo. Garage e car-port completano l’offerta. Gli spettacolari esterni, ricchi di vegetazione autoctona, offrono una magnifica vista sul mare.

125

Imponente villa ricca di tradizione

Q

uesta villa fu il primo edificio signorile costruito nell’aristocratica colonia estiva di Puigcerdà, verso la fine del XIX secolo. Restaurata in parte, la villa presenta la soluzione ideale per una grande famiglia, intenzionata a rivitalizzare l’elegante architettura d’epoca. Situata nelle vicinanze del lago di Puigcerdà, la proprietà ospita un’ampia zona giorno, comunicante con un magnifico patio, ideale per godersi

126

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 14 12 06 E-MAIL CERDANYA@ENGELVOELKERS.COM

l’estate. Il grande giardino offre ampia privacy, pur trovandosi al centro del paese. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina e una lavanderia. Al primo piano si trovano cinque camere matrimoniali e due bagni. L’edificio annesso, costruito in seguito nello stesso stile della villa, comprende due camere doppie, un soggiorno con camino, un ampio garage e un ripostiglio.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1879

Puigcerdà

SPAGNA, CERDAGNA PREZZO EUR 1,25 MIO. E&V ID W-00UMX5 SUPERFICIE ABITABILE CA 524 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.000 m² CONTATTO CERDANYA (ES) INICIATIVES NOVA ERA SL

FOTOGRAFIE: ERLANTZ BIDERBOST – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999

Gamiz-Fika

Podere signorile immerso nella bellezza della campagna

C

ostruita nel 1999 nel magnifico contesto rurale del paesino di Gamiz-Fika, questa signorile proprietà si trova nelle immediate vicinanze di diversi maneggi e di un circolo da golf. Gli interni si sviluppano su una superficie di 711 m² ca, suddivisa tra i tre livelli della casa e la cantina, sottostante una metà dell’edificio. Il terreno di 5.500 m² ca è dotato di numerosi comfort, tra cui la piscina riscaldata e il campo da

SPAGNA, PAESI BASCHI PREZZO EUR 1,8 MIO. E&V ID W-026HZ6 SUPERFICIE ABITABILE CA 711 m² SUPERFICIE TERRENO CA 5.500 m² CONTATTO GETXO (ES) BI-WOTER 56, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 946 40 89 89 E-MAIL GETXO@ENGELVOELKERS.COM

tennis. Un magnifico atrio conduce alla zona giorno a pianta aperta – con camino classico e quattro aree distinte –, aperta sul patio come anche il secondo soggiorno. Una scala in legno con vetrate artistiche a piombo sale verso la suite padronale, con elegante spogliatoio e bagno en suite.

Tre camere al primo piano e altre tre camere nella splendida mansarda, una palestra con sauna e un ascensore completano gli interni.

127

Buttisholz

Villa di campagna dal design straordinario

S

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 41 910 58 58 E-MAIL LUZERN-LAND@ENGELVOELKERS.COM

in pietra grezza rivelano l’esclusività degli interni. Note salienti sono i due camini in pietra grezza, un soppalco con balconata che dà accesso a una camera con bagno en suite e un terrazzo panoramico sul tetto.

Un ulteriore gioiello della proprietà è la cantina dei vini, curata fin nel minimo dettaglio. Un doppio garage e all’incirca cinque parcheggi all’aperto, completano questa interessante offerta.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1980

ituata in fondo a una stradina privata, quest’ampia villa di campagna presenta un design straordinario. Il giardino soleggiato durante l’intero arco della giornata, lo stagno, il pergolato di vite e una Jacuzzi creano un’atmosfera vacanziera. La casa conquista per l’ampia superficie abitabile di 302 m² ca. La zona pranzo/soggiorno è inondata dalla luce, grazie alle grandi vetrate. I materiali di pregio e i pavimenti

SVIZZERA, LUCERNA PREZZO CHF 2,58 MIO. E&V ID W-01ZV33 SUPERFICIE ABITABILE CA 302 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.311 m² CONTATTO LUZERN-LAND (CH) STOCKER IMMOBILIEN-MANAGEMENT AG

128

FOTOGRAFIE: THOMAS ZIMMERMANN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1989

Lucerna

Troneggiante sopra il Lago dei Quattro Cantoni

S

ulla punta meridionale della penisola di Horwer sorge la località Kastanienbaum, ricca di ville e tenute signorili. Qui, si trova anche questa magnifica villa, in una posizione residenziale privilegiata, in alto, sopra il Lago dei Quattro Cantoni. Circondata da un panorama alpino mozzafiato, la tenuta conquista per la vista straordinaria. L’immobile è attraente, non solo per amanti della nautica – intenti a osservare dal

SVIZZERA, LUCERNA PREZZO CHF 4,8 MIO. E&V ID W-024HNF SUPERFICIE ABITABILE CA 376 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.503 m² CONTATTO LUZERN (CH) EV LUZERN PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 41 410 66 91 E-MAIL LUZERN@ENGELVOELKERS.COM

soggiorno o dal terrazzo il viavai delle barche sul lago –, ma anche per gli appassionati di flora e fauna: all’imbrunire sono stati avvistati cerbiatti nelle immediate vicinanze della casa. L’ottima esposizione al sole dona a questa villa interni luminosi e inondati dalla luce. Numerosi parcheggi e una spaziosa area benessere conferiscono ulteriore fascino a quest’attraente offerta.

129

Zurigo

GUSTAV Apartments: ambienti per godersi la vita

Q

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 888 11 22 E-MAIL ZUERICHPARADEPLATZ@ENGELVOELKERS.COM

il tutto lussuosamente rifinito. Il condominio offre, tra l’altro, servizio di portineria e di vigilanza 24h/24, utilizzo della lobby e del terrazzo, libero accesso alla palestra e alla biblioteca, nonché gestione dell’appartamento in caso di assenza e svolgimento di piccole incombenze. L’inquilino gode di agevolazioni per quanto riguarda i consumi nel ristorante di casa, le pulizie domestiche, il servizio di lavanderia e l’accesso all’area Spa.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

ui, si avverano sogni abitativi: i GUSTAV Apartments offrono un ambiente abitativo straordinario, ulteriormente valorizzato dalla vista mozzafiato sulla città. Abitando qui, si vive in una posizione centralissima, a pochi minuti dalla stazione centrale di Zurigo, avendo a disposizione un esclusivo servizio concierge 24h/24. Gli appartamenti si trovano tra il 2° e l’11° piano, con quadrature variabili tra 50 e 148 m² ca,

SVIZZERA, ZURIGO CANONE DI LOCAZIONE MENSILE CHF 3.700 – 10.660 SUPERFICIE ABITABILE CA 50 – 148 m² N. LOCALI 2,5 – 4,5 E&V ID W-02639H CONTATTO ZÜRICH-PARADEPLATZ (CH) ZÜRICH URBAN LIVING AG

130

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

Bergün

Chalet moderno in posizione soleggiata e panoramica

L

o chalet “Chesa Schwänli” – un edificio moderno, autorizzato ufficialmente come residenza secondaria per stranieri – sorge sui pendii soleggiati del villaggio montanaro Latsch, in alto, sopra Bergün – un domicilio da sogno nelle Alpi Grigionesi. L’architetto è riuscito a realizzare una casa vacanza nello stile tipico delle antiche baite, corrispondente a elevati standard contemporanei. Gli esterni conquistano per la rivisitazione

SVIZZERA, GRIGIONI PREZZO CHF 1,3 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 207 m² SUPERFICIE TERRENO CA 476 m² E&V ID W-0212OY CONTATTO CHUR (CH) TOP LIVING IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 250 55 85 E-MAIL CHUR@ENGELVOELKERS.COM

contemporanea della tradizionale sovrapposizione di una struttura lignea a un massiccio zoccolo in pietra. Gli interni, rivestiti in legno, emanano un’atmosfera accogliente. Tutti i locali offrono una splendida vista, creando un forte legame con la natura del circondario. La casa dispone di cinque camere, di due bagni e di un’imponente zona pranzo/soggiorno con camino e cucina aperta. Due parcheggi coperti completano l’offerta.

131

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Davos paese

Attico da sogno sulle rive del lago di Davos

L

usso, comfort ed elevata sicurezza si coniugano con la splendida vista sopra il lago, fino alle montagne: questo attico, caratterizzato da un’ampia zona pranzo/soggiorno, un accogliente camino, soffitti particolarmente alti, quattro camere e cucina, dotata di lussuosi elettrodomestici e di bancone bar, costituisce un’offerta davvero esclusiva.

Un balcone esposto a Sud invita a pranzi estivi all’aperto. Le acque

132

SVIZZERA, GRIGIONI PREZZO CHF 3,6 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m² N. LOCALI 6,5 E&V ID W-026KC6 CONTATTO DAVOS (CH) TOP LIVING IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 410 00 30 E-MAIL DAVOS@ENGELVOELKERS.COM

scintillanti del lago, inframmezzate dalle vele bianche delle barche, creano un’atmosfera vacanziera. Questa proprietà promette un’elevata qualità di vita. Tutti i locali dell’abitazione sono esposti verso il lago e offrono la massima quiete e acceso diretto ai balconi. L’attico occupa l’intera superficie della mansarda ed è protetto da un sistema d’allarme. Un ascensore collega il garage sotterraneo con l’ampio ingresso dell’abitazione.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1984

Davos paese

Tre appartamenti indipendenti in un lussuoso chalet

S

ituati in una posizione idilliaca e tranquilla, ognuno di questi tre appartamenti è composto da ampi soggiorni e sale da pranzo con magnifici camini, da due camere e due bagni. La proprietà è stata rinnovata con grande cura. Adagiate su un pendio e dotate di balconi soleggiati, le abitazioni offrono una magnifica vista su Davos. L’attico conquista per l’ampia zona soppalcata, adibita a camera; la libera vista

SVIZZERA, GRIGIONI PREZZO CHF 5,75 MIO. E&V ID W-01EGSU SUPERFICIE ABITABILE CA 456 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.500 m² CONTATTO DAVOS (CH) TOP LIVING IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 410 00 30 E-MAIL DAVOS@ENGELVOELKERS.COM

attraverso le grandi vetrate nel frontone, i soffitti molto alti con travi a vista e il camino. Al piano terra si trovano due appartamenti duplex, allo stesso livello dei garage. La splendida zona pranzo/soggiorno con camino e la grande cucina abitabile sono valorizzate da un bel balcone, con vista sul mondo alpino. Il piano inferiore ospita le camere e i bagni. Un ulteriore locale e i locali tecnici permettono la creazione di un’area benessere.

133

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Magliaso

L’esclusiva villa “Schnebli” in riva al lago

Q

uest’edificio è stato costruito dall’architetto svizzero Dolf Schnebli.

Nel 2010, sono stati eseguiti alcuni importanti interventi di interior design, ampliando contestualmente la villa a 500 m² ca. Il piano inferiore è stato trasformato in zona Spa. Il piano superiore ospita la suite padronale, dotata di bagno e spogliatoio. L’intero ambiente è racchiuso da pareti in vetro, creando così una specie di arcata che avvolge la camera.

134

SVIZZERA, TICINO PREZZO CHF 10,4 MIO. E&V ID W-025G1O SUPERFICIE ABITABILE CA 700 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.700 m² CONTATTO LUGANO (CH) EV SWISS PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 980 42 60 E-MAIL LUGANO@ENGELVOELKERS.COM

Al piano terra si trovano un soggiorno a pianta aperta, due suite per gli ospiti, la zona cucina e un ampio terrazzo. Il tema della casa, la fluidità e la leggerezza cristallina dell’acqua, trova la sua massima espressione nell’imponente scultura “Against the Wall”, una cascata in vetro dello scultore Danny Lane. Un’ampia dépendance indipendente di 200 m² ca, dotata di piscina coperta, è a disposizione di ospiti e amici.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Carona

Eccezionale casa di design nel nucleo di Carona

N

el cuore del Ticino meridionale sorge l’idilliaco borgo di Carona.

Già il poeta Hermann Hesse era stato catturato dalla particolare bellezza di questo luogo, descrivendolo nella sua opera letteraria come un paradiso per chi cerca la quiete. Negli anni ’70, la ristrutturazione della proprietà fu affidata al rinomato studio d’architettura Atelier 5 di Berna. Accostando l’architettura moderna – con calcestruzzo a vista –, a

SVIZZERA, TICINO PREZZO CHF 2,495 MIO. E&V ID W-021AO4 SUPERFICIE ABITABILE CA 265 m² SUPERFICIE GIARDINO CA 229 m² CONTATTO LUGANO (CH) EV SWISS PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 980 42 60 E-MAIL LUGANO@ENGELVOELKERS.COM

elementi nello stile tipico ticinese, gli architetti hanno creato un ambiente unico e inconfondibile. Questa straordinaria casa ticinese è disposta su tre piani e dotata di ampi locali luminosi, di due balconi e di un magnifico giardino. La posizione dell’immobile è ideale per piccole famiglie o coppie, intenzionate a vivere nelle vicinanze della città, in un contesto tranquillo e accogliente. La città di Lugano si raggiunge in soli 15 minuti d’auto.

135

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 50 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011 – CLASSE ENERGETICA: B

Lago Wörthersee

Imponente villa di design

I

l connubio tra architettura spettacolare, grandiosa vista panoramica e privacy più assoluta, fa di questa tenuta di 6.864 m² ca un’occasione unica. La casa si trova su un altopiano, al di sopra del limite della nebbia.

Il prestigioso immobile è stato costruito nel 2011 e offre una superficie utile/abitabile di 1.068 m² ca, integrata da 380 m² ca di terrazze e balconi.

Di particolare nota sono l’architettura atemporale con calcestruzzo a

136

AUSTRIA, CARINZIA PREZZO EUR 3,99 MIO. E&V ID W-0277ST SUPERFICIE ABITABILE CA 801 m² SUPERFICIE TERRENO CA 6.864 m² CONTATTO VELDEN AM WÖRTHERSEE (AT) H&H PREMIUM IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 4274 23 55 51 00 E-MAIL WOERTHERSEE@ENGELVOELKERS.COM

vista e gli splendidi pavimenti Pandomo in tutti i locali. Gli ambienti sono particolarmente spaziosi con altezze ben sopra la media. Altre note salienti sono l’home cinema, la cantina dei vini, la palestra con sauna, il soleggiato terrazzo con piscina a sfioro in acciaio, riscaldata, lunga 17 m; gli arredi su misura, il sistema BUS, un ascensore interno, un impianto fotovoltaico, un sistema di videosorveglianza e un grande garage.

FOTOGRAFIE: DANIEL TÖCHTERLE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 159 kWh/m²a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 159 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1600 – CLASSE ENERGETICA: F

Bolzano

Meravigliosa villa a Gries-San Quirino

Q

uesta tenuta, dotata di un ampio giardino, è il luogo ideale per rilassarsi e fare il pieno di sole. Il piano terra conquista per l’abbondanza di spazio ed è dotato di sala hobby e di area benessere. Al primo piano si trovano un grande soggiorno con camino, un magnifico bovindo, una saletta in stile tradizionale dotata di stufa, una grande cucina, un locale di servizio, un bagno e una camera. Il secondo piano ospita tre camere,

ITALIA, ALTO ADIGE PREZZO EUR 4,9 MIO. E&V ID W-0261NH SUPERFICIE ABITABILE CA 413 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.433 m² CONTATTO BOZEN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0471 97 95 10 E-MAIL BOZEN@ENGELVOELKERS.COM

una spaziosa cabina armadio, due bagni e un grande terrazzo. Al terzo piano si trovano un ulteriore bagno e diversi ambienti da personalizzare, secondo le proprie esigenze. L’edificio dispone, inoltre, di un terrazzo sul tetto, da dove si offre una meravigliosa vista sulle montagne del circondario. Completano l’immobile, una fantastica cantina dei vini e un doppio garage.

137

FOTOGRAFIE: DANIEL TÖCHTERLE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Cortina d’Ampezzo Gioiello architettonico in legno e pietra

Q

uesto meraviglioso appartamento si trova nel cuore di Cortina d’Ampezzo, la perla delle Dolomiti e parte del Patrimonio dell’Umanità UNESCO. La proprietà, situata al piano terra di un antico edificio in stile ampezzano, è stata elegantemente rinnovata, dando vita a un’abitazione dall’atmosfera armoniosa. I vari materiali, come pietra e legno, sono stati accostati con grande maestria, creando un ambiente straordinario,

138

ITALIA, VENETO PREZZO EUR 3,2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 220 m² N. LOCALI 7 E&V ID W-02765N CONTATTO CORTINA (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0436 86 14 51 E-MAIL CORTINA@ENGELVOELKERS.COM

senza mai stravolgere il fascino dell’architettura d’epoca. L’ingresso, dotato di soffitto a volta, conduce a un ampio e accogliente soggiorno.

La sauna e il salotto, situati al piano inferiore, formano una magnifica oasi, perfetta per il relax. Qui, si presenta la casa ideale per sottrarsi alla vita frenetica della città, godendosi le gioie della vita di famiglia. La proprietà comprende un piccolo giardino e un garage con due posti auto.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 109,9 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004 – CLASSE ENERGETICA: C

Bergamo

Incantevole villa con piscina e campo da calcio

N

ella zona collinare di San Rocco, nel comune di Cenate Sotto, proponiamo in vendita un’imperdibile villa in posizione panoramica.

La sontuosa dimora si sviluppa su tre piani, composti da un’ampia zona living, tre camere da letto, tre bagni, di cui uno en suite con vasca jacuzzi, e una mansarda di 150 m². Gli esterni esaltano la magnificenza della villa, arricchendola con un’ampia offerta di ambienti. Le porte e le ampie

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 1,98 MIO. E&V ID W-026BTA SUPERFICIE ABITABILE CA 571 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1,5 ha CONTATTO BERGAMO (IT) GLAMOUR HOME S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 035 21 84 29 E-MAIL BERGAMO@ENGELVOELKERS.COM

vetrate si affacciano sul rigoglioso parco. L’ampia piscina riscaldata dotata di “pool house” è perfetta per abbandonarsi a piacevoli momenti di relax. Il campo da calcio e l’angolo barbecue conferiscono alla villa un notevole valore aggiunto. La presenza di tre accessi carrabili consente il frazionamento della proprietà in più unità, oltre alla possibilità di aggiungere una dépendance da ristrutturare con annessa area verde.

139

Elegante abitazione di rappresentanza

I

n un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ricercato appartamento, situato al quinto piano. La proprietà si compone di un ampio ingresso, un salone triplo con camino e grandi finestre, uno studio, un primo bagno di cortesia, una sala da pranzo, una cucina abitabile e una zona di servizio con camera dotata di un proprio bagno en suite. La zona notte padronale è composta da tre

140

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 02 94 43 33 61 E-MAIL MILANOPORTAVENEZIA@ENGELVOELKERS.COM

confortevoli camere master, affacciate su una gradevole balconata, e da ulteriori due bagni. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di sistema di raffrescamento autonomo. Questa proprietà è la soluzione ideale per una clientela raffinata, alla ricerca di un appartamento situato in una delle zone più ricercate della città. Completano la proprietà, due cantine e la disponibilità di parcheggi nel condominio.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 153,64 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: F

Milano

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 2,4 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 320 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-027MIC CONTATTO MILANO-PORTA VENEZIA (IT) M&M REAL ESTATE SRL

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 220,91 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1884 – CLASSE ENERGETICA: G

Brianza

Splendida dimora storica a Erba

S

ituata tra il Lago di Como, Lecco e Milano, questa maestosa proprietà emana l’affascinante atmosfera di altri tempi. La villa, risalente alla fine dell’Ottocento, è stata sapientemente conservata grazie a un intervento di risanamento integrale. L’ampio parco pianeggiante si sviluppa su una superficie di 10.000 m² ca, ricca di vegetazione. La villa padronale si articola su tre piani: il piano terra ospita il salone, la sala da pranzo, la

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 2,9 MIO. E&V ID W-023VXC SUPERFICIE ABITABILE CA 880 m² SUPERFICIE TERRENO CA 10.000 m² CONTATTO MONZA (IT) TEODOLINDA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 039 232 62 13 E-MAIL MONZA@ENGELVOELKERS.COM

veranda, la cucina abitabile e il bagno; ai piani superiori vi sono quattro grandi camere con bagno en suite e lo studio. La dépendance ospita due appartamenti: il primo composto da soggiorno, cucina, camera e bagno; il secondo suddiviso in soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Completano la proprietà, l’antica legnaia nel parco – trasformata in dépendance –, un piccolo edificio annesso, un orto e un garage interrato.

141

FOTOGRAFIE: RAMIRO CASTRO XIQUES – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 307,92 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: G

Bologna

L’unicità e il fascino di una villa di città

S

ituata nella zona più esclusiva di Bologna, questa affascinante villa su più livelli, dotata di ascensore interno, si presta anche ad essere divisa in due unità abitative. Il piano rialzato è composto da ampio ingresso, scenografico salone doppio con camino, sala da pranzo, con terrazza abitabile che dà accesso al giardino, e da un luminoso studio.

Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali, una zona spogliatoio

142

ITALIA, EMILIA-ROMAGNA PREZZO EUR 4,2 MIO. E&V ID W-024JCJ SUPERFICIE ABITABILE CA 530 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.000 m² CONTATTO BOLOGNA (IT) SAN BERNADINO S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 051 33 14 60 E-MAIL BOLOGNA@ENGELVOELKERS.COM

e due bagni. Al piano mansardato si trova un’ulteriore suite, un bagno e un terrazzo. Il piano inferiore è composto da zona relax, cucina, due bagni e locale per il personale di servizio. La dimensione degli spazi interni, la fruibilità degli esterni e l’unicità della posizione testimoniano la bellezza e il valore di questa proprietà, in cui pregio e “bien vivre” si fondono armoniosamente.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 76,57 kWh/m²a – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1800 – CLASSE ENERGETICA: C

Siracusa

Esclusivo appartamento fronte mare a Ortigia

L

’appartamento, situato sulla splendida isola di Ortigia, si trova al primo piano di un palazzo affacciato sul mare. L’immobile è composto da un comodo ingresso dotato di un panoramico balcone con una splendida vista mare, due bagni, una cucina realizzata su misura e una sala da pranzo con affaccio sul mare. Due camere da letto con arredi su misura e un salone accogliente e riservato completano l’offerta.

ITALIA, SICILIA PREZZO EUR 770.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 175 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-026OUH CONTATTO SIRACUSA (IT) ALM REAL ESTATE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0931 608 55 E-MAIL SIRACUSA@ENGELVOELKERS.COM

L’appartamento presenta delle eleganti e originali finiture: il pavimento e i rivestimenti presenti nei bagni sono rivestiti in microcemento lavorato a mano, le pareti sono state intonacate a calce e l’illuminazione è affidata a lampade a led. Luci di emergenza, un impianto di allarme e di videosorveglianza, condizionatori d’aria e l’alta qualità dei materiali utilizzati per i rivestimenti rendono l’appartamento ancora più prezioso.

143

FOTOGRAFIE: MILENA FADDA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 71,65 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008 – CLASSE ENERGETICA: C

Costa Smeralda

Elegante villa con vista mare a Porto Rotondo

Q

uesta elegante villa, in posizione dominante, garantisce la massima privacy e offre uno splendido panorama sul mare, a pochi passi da spiaggia Ira e dal centro di Porto Rotondo. Costruita in stile tradizionale, la proprietà è composta da un luminoso living che comprende un’elegante sala da pranzo e la zona relax, una cucina attrezzata, due camere matrimoniali con bagno en suite e ulteriori due camere doppie

144

ITALIA, SARDEGNA PREZZO EUR 5,3 MIO. E&V ID W-01IHG1 SUPERFICIE ABITABILE CA 140 m² SUPERFICIE TERRENO CA 3.500 m² CONTATTO PORTO CERVO (IT) FIRST SARDEV S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0789 941 83 E-MAIL PORTOCERVO@ENGELVOELKERS.COM

con bagno. Le ampie terrazze conducono al lussureggiante giardino che ospita un’ampia piscina, una zona barbecue e un solarium. Realizzata con rifiniture di pregio, la villa dispone inoltre di lavanderia, cantina, aria condizionata, due cancelli d’ingresso, garage e zona parcheggio. La villa è la scelta ideale per chi desidera uno stile di vita sofisticato in una delle più esclusive destinazioni del Mediterraneo.

FOTOGRAFIE: NIKOS BROUZAKIS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Isola di Rodi

Villa con vista mare nel resort di Vlicha

Q

uesta meravigliosa villa, completamente arredata, fa parte di un complesso di cinque ville, tutte con spettacolare vista sopra la baia di Vlicha. L’antico paese di Lindo dista solo pochi minuti d’auto. Concepita in stile contemporaneo, con la facciata in pietra grezza, la villa è inondata dalla magnifica luce del Mediterraneo e presenta interni caldi e accoglienti. Le tre camere della proprietà si trovano al piano

GRECIA, ISOLE DEL DODECANESO PREZZO EUR 600.000 E&V ID W-0287FI SUP. ABITABILE CA 112 m² SUP. TERRENO CA 898 m² CONTATTO RHODES (GR) P&P RHODES REAL ESTATE GEORGIOS PETRAS & PARTNERS E.P.E. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +30 22410 794 10 E-MAIL RHODES@ENGELVOELKERS.COM

terra, compresa la suite padronale con bagno privato. Tutte le camere sono dotate di armadi su misura e di ampie porta-finestre affacciate sulla baia. La cucina a pianta aperta, la sala da pranzo e un salotto con camino si aprono verso un patio, collegato al terrazzo. Nota saliente della proprietà è la piscina all’aperto, da dove si gode di una splendida vista panoramica sulle acque cristalline del mar Egeo.

145

FOTOGRAFIE: HARRYS ZAMPETOULAS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1600

Isola di Rodi

GRECIA, ISOLE DEL DODECANESO PREZZO EUR 1,95 MIO. E&V ID W-0266TM SUP. ABITABILE CA 185 m² SUP. TERRENO CA 344 m² CONTATTO RHODES (GR)

indo è uno dei paesi più esclusivi dell’isola, eccezionalmente bello e ricco di tradizione. Nel corso del tempo, Lindo è stato sede di eventi di grande importanza storica. La proprietà in offerta è un vero capolavoro, nato da un sapiente mix di pietra scolpita a mano ed elementi stilistici d’influenza italiana. La casa è in perfetta armonia con la natura e con le acque azzurre del mare. L’eleganza della tenuta riflette appieno

l’eredità stilistica di Lindo: un esempio perfetto di come l’identità di una nazione si possa affermare attraverso la sua architettura. La forte personalità architettonica di questa tenuta si replica nel design degli interni. La semplicità dei decori in pietra grezza, l’abbondanza di luce naturale e gli arredi selezionati con grande cura creano una singolare visione d’insieme, caratterizzata da una straordinaria autenticità.

‘Casa Rocca’ a Lindo

L

146

P&P RHODES REAL ESTATE GEORGIOS PETRAS & PARTNERS E.P.E. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +30 22410 794 10 E-MAIL RHODES@ENGELVOELKERS.COM

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 29,90 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Isola di Sylt

Esclusiva porzione di casa bifamiliare con tetto in canna

Q

uesta straordinaria porzione di una casa bifamiliare, particolarmente curata, è stata costruita nel 2012 nel comune di Tinnum. La terrazza e il giardino ben cresciuto, esposto verso sud, offrono ampi spazi per rilassarsi e rigenerarsi, godendosi il sole dalla mattina fino a sera. Il camino e la spaziosa zona pranzo/soggiorno emanano un’atmosfera accogliente. I numerosi arredi su misura in legno, l’impiego di maioliche

GERMANIA, SCHLESWIG-HOLSTEIN PREZZO EUR 1,49 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 125 m² SUPERFICIE TERRENO CA 376 m² E&V ID W-0280II CONTATTO SYLT (DE) EV SYLT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4651 985 70 E-MAIL SYLT@ENGELVOELKERS.COM

antiche, il riscaldamento a pavimento e l’ottima suddivisione degli ambienti conferiscono un particolare fascino all’immobile. La porzione della casa in offerta è composta da complessivi cinque locali, due bagni – di cui uno en suite –, un servizio per gli ospiti, un locale di servizio che ospita la pompa geotermica e un parcheggio. L’immobile si presta sia alla locazione come casa vacanza, sia a un utilizzo personale.

147

La simbiosi perfetta tra legno e vetro

A

soli pochi metri dai margini del bosco di Tangstedt-Wilstedt, su un terreno soleggiato, sorge questa splendida villa con magnifica vista panoramica. Un idilliaco stagno e l’ampio terrazzo in legno valorizzano la vita all’aria aperta. Il centro dell’abitato, ben fornito di negozi, scuole elementari e asili, si trova a meno di 4 km e si raggiunge facilmente in bicicletta. La costruzione innovativa a traliccio ottimizza la lumino-

148

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 23 84 59 44 E-MAIL NORDERSTEDT@ENGELVOELKERS.COM

sità degli interni. La particolare ampiezza e le planimetrie aperte del piano terra corrispondono alle massime esigenze abitative. L’edificio offre un’ottima efficienza energetica, pur avendo un elevato numero di finestre. Al piano superiore si trovano tre camere e un bagno. Le ampie planimetrie della casa comprendono, inoltre, ulteriori due locali in cantina, adibite al momento a un uso abitativo.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 83,6 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1994 – CLASSE ENERGETICA: C

Tangstedt-Wilstedt

GERMANIA, SCHLESWIG-HOLSTEIN PREZZO EUR 595.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 183 m² SUPERFICIE TERRENO CA 864 m² E&V ID W-027WFK CONTATTO NORDERSTEDT (DE) EV NORDERSTEDT IMMOBILIEN GMBH

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 96 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998 – CLASSE ENERGETICA: C

Großhansdorf

GERMANIA, SCHLESWIG-HOLSTEIN PREZZO EUR 1,5 MIO. E&V ID W-0274UO SUPERFICIE ABITABILE CA 370 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.197 m² CONTATTO

uesta imponente proprietà, con struttura in muratura portante, è stata costruita nel 1998. La casa è perfetta sia come casa unifamiliare, sia come casa bifamiliare. Gli esterni sono caratterizzati dall’elevata qualità dei materiali. Al momento, il piano affacciato sul giardino e una parte del piano terra sono adibiti ad attività commerciali. Una seconda unità, adibita ad abitazione, è disposta su due piani: al piano terra si trovano

una splendida cucina con elettrodomestici Gaggenau, una sala da pranzo e un wc per ospiti, mentre il piano superiore ospita due camere, un bagno padronale con sauna, un’ampia zona giorno con camino e prestigioso parquet a spina di pesce e una meravigliosa terrazza con vista sull’acqua.

Di particolare nota è il bel giardino, con un idilliaco stagno e diverse terrazze. Il sistema d’allarme e il doppio garage completano l’insieme.

Vivere e lavorare in un ambiente da sogno

Q

HAMBURG-VOLKSDORF (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 60 32 90 00 E-MAIL VOLKSDORF@ENGELVOELKERS.COM

149

FOTOGRAFIE: HINRICH FRANCK – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 226,40 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1983 – CLASSE ENERGETICA: G

Amburgo

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 3,89 MIO. E&V ID W-026JPV SUPERFICIE ABITABILE CA 600 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.509 m² CONTATTO

Elegante tenuta nel quartiere di Wellingsbüttel

HAMBURG-WELLINGSBÜTTEL (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 532 03 60 E-MAIL WELLINGSBUETTEL@ENGELVOELKERS.COM

uesta villa è stata costruita nel 1983, con gande dispendio di mezzi.

La proprietà sorge su un terreno particolarmente bello, in una zona di Wellingsbüttel caratterizzata da numerose ville. Concepita in maniera perfetta, la casa offre ampie possibilità di personalizzare gli ambienti. La grande dépendance rappresenta un’ottima soluzione per alloggiare parenti o personale di casa, prestandosi altrettanto bene

a un utilizzo come studio. La ricca dotazione della villa comprende un garage sotterraneo, un ascensore interno e una piscina al coperto, dotata di area palestra e di sauna. Nel 2013, la casa è stata ampiamente rimodernata: sono stati rinnovati i rivestimenti dei pavimenti, i bagni, le cucine, l’impianto d’allarme e le finiture in legno. Oggi, la casa si trova in condizioni immacolate, corrispondenti a standard odierni.

Q

150

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 50,8 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1985

Rosengarten

Imponente villa vicino ad Amburgo

Q

uesta splendida tenuta, completamente risanata nel 2015, conquista per la casa padronale di rappresentanza e la confortevole foresteria annessa. La proprietà offre un’ampia gamma di possibili utilizzi, dalla coabitazione di diverse generazioni, alla combinazione casa/studio, alla suddivisione in più unità abitative. L’ampia superficie abitabile di 660 m² ca, distribuita su undici locali, emana un’atmosfera abitativa straordinaria.

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 1,95 MIO. E&V ID W-023YUR SUPERFICIE ABITABILE CA 660 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.777 m² CONTATTO HARBURG (DE) JMS IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 767 950 80 E-MAIL HARBURG@ENGELVOELKERS.COM

Entrambi gli edifici conquistano per i pavimenti pregiati, le finestre all’inglese, la cucina di lusso, i magnifici bagni, gli armadi su misura, le tapparelle elettriche, il riscaldamento a pavimento, due camini, un ascensore, un balcone e una grande terrazza. La proprietà è dotata di recinzione con cancello elettrico e di doppio garage. L’ampio giardino, ricco di alberi secolari, offre grande tranquillità nei momenti di relax.

151

Esclusiva abitazione in una posizione da sogno

Q

uesta tenuta di rappresentanza conquista per lo straordinario progetto architettonico, caratterizzato dall’armonioso connubio di linearità, fascino ed eleganza. A partire dal 1998, l’immobile è stato più volte risanato, dotato di tecnologie moderne e ottimizzato per quanto riguarda i consumi energetici. Nel 2005, la tenuta è stata ampliata con l’aggiunta di un imponente edificio annesso. Note salienti degli interni

152

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 551 63 44 31 44 E-MAIL GOETTINGEN@ENGELVOELKERS.COM

sono la particolare ampiezza, la raffinata eleganza degli ambienti e le grandi finestre. Le ampie planimetrie, facilmente adattabili a esigenze personali, offrono un’ampia gamma di possibili utilizzi: abitazione o sede aziendale di rappresentanza, convivenza di più generazioni, casa plurifamiliare oppure ampia abitazione con grande giardino per una famiglia. Questa proprietà da sogno non lascia nulla a desiderare.

FOTOGRAFIE: IMPRINTS WERBUNG D. EIKENBERG – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 112,7 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1958 – CLASSE ENERGETICA: D

Gottinga

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 865.000 E&V ID W-026N9H SUPERFICIE ABITABILE CA 320 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.850 m² CONTATTO GÖTTINGEN (DE) AXEL ARMBRECHT IMMOBILIEN

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN WYRWA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1924

Hannover

Villa signorile in ottima posizione

D

all’aspetto signorile, questa villa integralmente risanata sorge su un terreno di 2.990 m² ca, allestito a parco, situato ai margini del bosco cittadino di Hannover. L’atmosfera abitativa riflette appieno l’eleganza del ricercato design degli interni. La lussuosa cucina componibile del marchio Strato, dotata di pregiati elettrodomestici del marchio Gaggenau, non lascia nulla a desiderare. L’antica scala in legno, ben

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 4,4 MIO. E&V ID W-028322 SUPERFICIE ABITABILE CA 510 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.990 m² CONTATTO HANNOVER (DE) EUV HANNOVER RESIDENTIAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 511 36 80 20 E-MAIL HANNOVER@ENGELVOELKERS.COM

conservata, conduce al piano superiore. Lì, si trovano tre camerette, una camera matrimoniale e un bagno padronale con sauna a vapore. Di particolare nota è la mansarda col sottotetto a vista, dotata di soppalco e di due appartamenti. Il piano seminterrato offre un’ampia gamma di possibili utilizzi. Completano la tenuta, un doppio garage e le tecnologie domestiche di ultima generazione.

153

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1896

Brema

Straordinaria villa d’epoca

C

ostruita nel 1896, in stile Svizzero, questa villa è l’ultima del suo genere ancora esistente a Brema, ed è vincolata come bene culturale.

All’epoca, lo stile Svizzero era molto apprezzato dalle famiglie benestanti.

Le principali caratteristiche di questo stile sono le facciate riccamente decorate con pannelli lignei intagliati e ornamenti vari. Il piano rialzato ospita gli ambienti di rappresentanza, separati da porte scorrevoli in

154

GERMANIA, BREMA PREZZO EUR 698.000 E&V ID W-025NKM SUPERFICIE ABITABILE CA 243 m² SUPERFICIE TERRENO CA 988 m² CONTATTO BREMEN (DE) THORSTEN W. MICHELS IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 421 16 82 50 E-MAIL BREMEN@ENGELVOELKERS.COM

legno. Tre di questi ambienti sono dotati di antiche stufe in maiolica, mentre i soffitti particolarmente alti presentano ancora decorazioni in stucco. I pavimenti sono in pregiato parquet, al momento coperto da moquette. Il vestibolo, il corridoio, il giardino d’inverno, il wc ospiti e la cucina sono pavimentati con meravigliose piastrelle a mosaico, risalenti all’epoca di costruzione, come, anche, la scala in legno ben conservata.

FOTOGRAFIE: MARIA NOGLIK – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 136 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: E

Senzig

Affascinante villa con ampio terreno confinante col lago

S

ituata direttamente sulle rive del Krüpelsee, questa straordinaria villa sorge su un terreno di 1.826 m² ca. Costruito nel 1900, questo gioiello è stato risanato integralmente negli anni ‘90 – compresi ampi lavori di ristrutturazione – e adattato, nel 2010, a elevati standard contemporanei. Una spaziosa zona pranzo/soggiorno si apre verso il giardino, offrendo una splendida vista, sopra il terrazzo fino all’acqua.

GERMANIA, BRANDEBURGO PREZZO EUR 1,25 MIO. SUP. ABITABILE CA 191 m² SUP. TERRENO CA 1.826 m² E&V ID W-025VF2 CONTATTO BERLIN-KÖPENICK (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 65 48 49 50 E-MAIL BERLINKOEPENICK@ENGELVOELKERS.COM

Il parquet in quercia e le ampie finestre, con vista sul giardino, donano un’atmosfera esclusiva alla zona giorno. Il riscaldamento a pavimento e un camino rivestito in pietra grezza emanano un confortevole calore.

Un pontile privato, facilmente accessibile, è attrezzato per ospitare, anche, imbarcazioni un po’ più grandi. Il padiglione situato sulle rive del lago conquista per la sua particolare bellezza e per la magnifica vista.

155

Ampia villa degli anni Venti

ENGEL & VÖLKERS GRUNEWALD-ZEHLENDORF GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 897 30 90 E-MAIL BERLINGRUNEWALD@ENGELVOELKERS.COM

uesta signorile villa di campagna è stata costruita nel 1923, nel cuore del quartiere Berlino-Dahlem. I numerosi elementi Liberty riflettono appieno lo splendore dell’architettura storica e la ricchezza stilistica tipica delle ville di Dahlem negli anni ’20. Un’altra caratteristica dell’epoca di costruzione è l’ampiezza degli ambienti: al piano terra si trovano quattro grandi saloni di rappresentanza, comunicanti tra di loro, mentre

il piano superiore ospita i locali privati e le camere ben proporzionate. La mansarda, dotata di grande terrazzo, è stata ristrutturata negli anni ’90.

In una parte del seminterrato, illuminata da luce diurna, si trova una dépendance. Molti dei dettagli d’epoca, come gli stucchi, i pavimenti in legno, le antiche finestre, porte, lampade ecc, valorizzano ancora oggi la casa. D’estate, il soleggiato giardino esposto a Sud è perfetto per il relax.

Q

156

FOTOGRAFIE: MARIA NOGLIK – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 150,6 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1923 – CLASSE ENERGETICA: E

Berlino

GERMANIA, BERLINO PREZZO EUR 4,2 MIO. E&V ID W-00HDZO SUPERFICIE ABITABILE CA 598 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.802 m² CONTATTO BERLIN-GRUNEWALD (DE)

FOTOGRAFIE: MICHEL KOCZY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 79,20 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: C

Berlino

GERMANIA, BERLINO PREZZO EUR 3,1 MIO. E&V ID W-023VRQ SUPERFICIE ABITABILE CA 667 m² SUPERFICIE TERRENO CA 915 m² CONTATTO BERLIN-ZEHLENDORF (DE)

Straordinaria residenza a Schlachtensee

ENGEL & VÖLKERS GRUNEWALD-ZEHLENDORF GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 801 08 10 E-MAIL BERLINZEHLENDORF@ENGELVOELKERS.COM

uesta tenuta di rappresentanza è stata costruita nel 2006, in una delle migliori posizioni residenziali di Berlino-Schlachtensee. Il circondario, ricco di strutture a misura di famiglia, è caratterizzato dalle numerose ville d’epoca, ben conservate. Proponiamo in vendita la porzione occidentale della villa, che conquista per le finiture esclusive, corrispondenti ai massimi standard dell’abitare. Durante la definizione

degli interni si è prestata la massima attenzione a una combinazione armoniosa dei materiali impiegati, creando un ambiente lineare e accogliente. Un sistema d’allarme di ultima generazione, due parcheggi nel garage sotterraneo, diverse terrazze e un giardino – perfetto per il relax –, rivelano il particolare fascino dell’immobile. L’abitazione, articolata su più livelli, offre ampi spazi per realizzare progetti di vita personalizzati.

Q

157

Attici nella torre residenziale LIVING LEVELS

S

ituata nel centro di Berlino, sulle rive della Sprea, questa torre residenziale, firmata dal rinomato studio d’architettura Tchoban Voss, è uno degli immobili più spettacolari dei nostri tempi. La facciata in vetro e alluminio e la marcata alternanza di sporgenze e rientranze conferiscono un affascinante senso di leggerezza ai 14 piani. Sono disponibili diverse unità abitative non rifinite, da personalizzare secondo le proprie

158

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 51 00 E-MAIL BERLINPROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

esigenze, tutte con vista mozzafiato. Inoltre, è possibile combinare più unità, creando dei grandi loft. Note salienti sono i soffitti alti 4,10 m ca, con sistema di raffrescamento integrato; l’atrio alto 8 m ca, con concierge; un garage e i balconi piantumati, nonché due terrazzi. Gli attici LIVING LEVELS corrispondono ai massimi standard internazionali dell’abitare.

Qui, sta nascendo un nuovo quartiere urbano, in una posizione centrale.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 100 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015 – CLASSE ENERGETICA: C

Berlino

GERMANIA, BERLINO PREZZO DA EUR 825.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 60 – 994 m² N. LOCALI VARIABILI E&V ID W-0281DP CONTATTO BERLIN PROJEKTE (DE) EUV PROJEKTE BERLIN GMBH

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1861

Ilsenburg

Imponente villa nella valle dell’Ilse

C

ostruita nel 1861, questa imponente villa d’epoca è stata risanata integralmente tra il 1996 e il 2001. La tenuta si sviluppa su un terreno di oltre 1,7 ha, allestito a parco, con un grande stagno, ampi prati e boschetti alluvionali. L’edificio, vincolato come bene culturale, è di due piani, oltre a una spaziosa area benessere, una cantina dei vini e un’ampia mansarda abitabile. Il parquet, le antiche porte a doppia

GERMANIA, SASSONIA-ANHALT PREZZO EUR 3,3 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 500 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1,7 ha E&V ID W-022536 CONTATTO WOLFENBÜTTEL (DE) ENGEL & VÖLKERS BRAUNSCHWEIG IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5331 90 55 70 E-MAIL WOLFENBUETTEL@ENGELVOELKERS.COM

anta, gli stucchi, le finestre appositamente ricostruite e la grande cura dei dettagli emanano un’affascinante atmosfera d’epoca, integrata da comfort moderni. Un edificio annesso, racchiuso da ampie vetrate, rivela un connubio perfetto tra storia e modernità, offrendo una magnifica vista sul meraviglioso giardino, ricco di scorci invitanti, immersi nella privacy più assoluta. La proprietà comprende altri due edifici.

159

FOTOGRAFIE: DENNIS NEUSCHÄFER-RUBE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1347

Lande di Paderborn

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,65 MIO. SUP. ABITABILE CA 780 m² SUP. TERRENO CA 5.100 m² E&V ID W-026S3E CONTATTO

ei 750 anni dalla sua costruzione, la fortezza ‘Dreckburg’ non è mai stata conquistata da nessuno. Ora si offre l’occasione di una “presa in consegna pacifica”. Il nome ‘Dreckburg’ risale all’antico utilizzo della parola Dreck (sporcizia in tedesco moderno) per indicare una palude, non riflettendo affatto le condizioni attuali della tenuta. L’attuale proprietario ha risanato integralmente l’intera fortezza, adattando l’edificio

a esigenze contemporanee e prestando la massima attenzione alla salvaguardia del fascino storico dell’immobile. L’imponente edificio, situato ai margini della cittadina Salzkotten, è al momento adibito ad abitazione e studio. Il fossato e il giardino, dotato di un pittoresco padiglione da tè e ben protetto da sguardi indiscreti, offrono la massima privacy, pur trovandosi a pochi passi dal centro città.

Fortezza storica cerca amanti della storia

N

160

PADERBORN (DE) DR. BUSE GRUNDBESITZ UND BETEILIGUNGS GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 5251 871 46 60 E-MAIL PADERBORN@ENGELVOELKERS.COM

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1737

Vestfalia

Villa signorile barocca a Dülmen

R

ealizzata nel 1737 dal celebre architetto barocco J. C. Schlaun e acquistata di seguito dalla baronessa Anna Maria von Landsberg, questa signorile palazzina è l’unico edificio ancora esistente dell’antico feudo “Osthoff”. Immersa in un grande parco di 2.800 m² ca, la casa, risanata integralmente, offre su una superficie abitabile di 245 m² ca benessere allo stato puro. Nel 2003, gli attuali proprietari hanno incaricato gli architetti

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 895.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 245 m² SUP. TERRENO CA 2.800 m² E&V ID W-027AJT CONTATTO RECKLINGHAUSEN (DE) EV RECKLINGHAUSEN GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2361 582 55 50 E-MAIL RECKLINGHAUSEN@ENGELVOELKERS.COM

Prof. H. Deilmann e F. Kösters a completare la tenuta con un giardino barocco, pluripremiato e apparso in diverse pubblicazioni. La cantina a volta incrociata, una vera rarità architettonica, dispone di ingresso a sé stante e fungeva da abitazione/atelier. L’alta qualità dell’immobile e la ricercata architettura del giardino entusiasmeranno gli amanti delle case d’epoca, alla ricerca di un’elevata qualità di vita in una cornice confortevole.

161

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 42,90 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Dortmund

Straordinaria abitazione di extralusso

Q

uesto appartamento, situato al piano terra, costituisce una valida alternativa a una casa unifamiliare. La proprietà in offerta, situata nei dintorni di Kirchhörde, all’interno di un esclusivo complesso residenziale ben protetto da sguardi indiscreti, è l’ultima unità abitativa ancora disponibile. La luminosa zona pranzo/soggiorno, la cucina a sé stante e le tre camere sono pavimentate con parquet di quercia. Le

162

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 548.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 201 m² N. LOCALI 5 E&V ID W-01GGRM CONTATTO DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUND@ENGELVOELKERS.COM

finestre a tutta altezza offrono una vista sull’incantevole natura del circondario. Il wc per ospiti e i due bagni sono rifiniti in stile contemporaneo. Il grande terrazzo, orientato verso sud-ovest, e il giardino privato promettono momenti piacevoli e abbondanza di sole. Di particolare nota sono l’angolo bar al piano inferiore e una zona benessere con Whirlpool e sauna. Un posto auto in garage può essere acquistato per EUR 14.900.

FOTOGRAFIE: ANNIKA FEUSS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 193,87 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1986/2013

Colonia

Eleganza e quiete ai margini del bosco

Q

uesta casa unifamiliare, situata in una posizione indipendente, è stata costruita nel 1986, con struttura in muratura portante, nello stile tipico delle ville di campagna. Di particolare nota sono le finestre all’inglese e il signorile tetto a padiglione. Di recente è stato aggiunto un giardino d’inverno e il giardino è stato ridisegnato di sana pianta. Il piano inferiore ospita una spettacolare area benessere, dotata di un’atmosfera magica

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 258 m² SUP. TERRENO CA 1.000 m² E&V ID W-026YST CONTATTO KÖLN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 221 29 94 50 E-MAIL KOELN@ENGELVOELKERS.COM

e di ampi comfort. Al piano terra si trovano una grande zona pranzo/ soggiorno con un accogliente camino e un appartamento a se stante, con doccia. Il piano superiore ospita due camere con spogliatoio e due bagni.

Un doppio garage e un car-port completano l’offerta. Il terreno, ricco di piante ben cresciute e ben protetto da sguardi indiscreti, confina con una magnifica riserva naturale e offre una sfera privata ineguagliabile.

163

FOTOGRAFIE: MICHAEL WEEGEN/CHRISTIAN NIELINGER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 96,7 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 1930 – CLASSE ENERGETICA: C

Bergisch Gladbach

Singolare proprietà dal fascino montanaro

S

ituata a soli pochi minuti da Bensberg, questa tenuta emana un fascino ineguagliabile, costituendo una vera rarità sul mercato immobiliare del circondario di Colonia. Il terreno, ben protetto da sguardi indiscreti, è valorizzato da pregiati alberi secolari, dall’ampio parco e dagli esterni ben articolati. Tra il 2009 e il 2010, gli attuali proprietari hanno ampiamente risanato la casa e le aree esterne: sono stati rinnovati gli im-

164

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,58 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 400 m² SUP. TERRENO CA 11.000 m² E&V ID W-012AA5 CONTATTO BERGISCH GLADBACH (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 2204 76 75 20 E-MAIL BERGISCHGLADBACH@ENGELVOELKERS.COM

pianti elettrici e idrici, nonché l’impianto di riscaldamento; tutti i bagni sono stati ristrutturati e la casa è stata dotata di un sistema KNX-BUS, liberamente programmabile. La suddivisione degli ambienti permette un utilizzo flessibile dell’immobile. Qui, si presenta una casa perfetta per una famiglia esigente, oppure per un imprenditore legato alla natura, in cui realizzare pressoché tutte le varianti immaginabili dell’abitare.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930

Bacharach sul Reno

Straordinaria tenuta con vista sul Reno

Q

uesta tenuta signorile, risalente al 1930, si trova in una posizione elevata, sopra la valle del Reno Medio, e offre una vista panoramica sul corso del fiume. L’ampia proprietà conquista per i grandi spazi e l’atmosfera ricercata. Il cuore della casa padronale è la piscina all’interno, collegata direttamente ai terrazzi, il luogo ideale per dedicarsi al relax.

Tutti gli ambienti della zona giorno – tra cui sala da pranzo, soggiorni,

GERMANIA, RENANIA-PALATINATO PREZZO EUR 3,3 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 420 m² SUP. TERRENO CA 27.000 m² E&V ID W-02806B CONTATTO BAD KREUZNACH (DE) RALF SCHNEIDER IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 671 483 14 65 E-MAIL BADKREUZNACH@ENGELVOELKERS.COM

cucina, salone e bar – si trovano al piano terra e offrono una vista favolosa.

Il piano superiore ospita due camere e due bagni. Inoltre, la tenuta comprende una foresteria, una costruzione di tronchi, composta da quattro camere e da un appartamento indipendente, ideale per alloggiarvi il personale di casa. In un’ora d’auto si raggiunge uno dei principali snodi infrastrutturali dell’Europa, l’aeroporto di Francoforte.

165

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 14 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 – CLASSE ENERGETICA: A

Roth a. d. Our

Tenuta mozzafiato con vista da sogno

Q

ui, s’incontrano una dotazione perfetta, un’architettura contemporanea e tecnologie di ultima generazione, creando una tenuta mozzafiato, capace di suscitare stupore. La superficie utile/abitabile di complessivi 1.281 m² ca è distribuita tra la casa principale e l’edificio annesso. L’ampiezza della proprietà soddisfa le massime esigenze abitative. Entrambi gli edifici sono stati concepiti come case passive. La

166

GERMANIA, RENANIA-PALATINATO PREZZO EUR 3,78 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 786 m² SUP. TERRENO CA 3.223 m² E&V ID W-0276NR CONTATTO TRIER (DE) JÜRGEN GOMBERT IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 651 912 09 74 E-MAIL TRIER@ENGELVOELKERS.COM

dotazione tecnologica corrisponde ai massimi standard tecnologici del momento, come, per esempio, l’impianto fotovoltaico con un’erogazione complessiva di 56,9 kWp. Imponenti sono anche gli esterni: lo splendido giardino, con piscina, Whirlpool e zona feng shui, non lascia nulla a desiderare. I complessivi cinque garage, un car-port e un garage per camper permettono di parcheggiare anche un grande parco veicoli.

Lago di Costanza

Esclusiva villa di campagna con vista lago a Kattenhorn

Q

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7735 93 78 55 E-MAIL HOERI@ENGELVOELKERS.COM

terraneo, dotato di ponte sollevatore, con cinque posti auto e due posti barca. Una scala e un ascensore collegano il garage direttamente con l’abitazione. L’intera proprietà si trova in condizioni impeccabili, presentando un ottimo stato di manutenzione. I grandi spazi e gli ambienti ben articolati offrono un’ampia gamma di possibili utilizzi: da residenza di rappresentanza per una sola famiglia, a comoda casa bifamiliare.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1984

uest’esclusiva villa di campagna, situata in una posizione elevata, offre una splendida vista sul Lago di Costanza. L’immobile, con struttura in muratura portante, è stato costruito nel 1984, impiegando esclusivamente materiali di alta qualità. L’eleganza tipica delle ville di campagna si rivela nelle finestre all’inglese, nelle persiane in legno e nel tetto a padiglione. Di particolare nota è lo straordinario garage sot-

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 2,3 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 484 m² SUPERFICIE TERRENO CA 708 m² E&V ID W-0282GF CONTATTO HÖRI (DE) GBS IMMOBILIEN BODENSEE GMBH

167

FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 137,30 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999 – CLASSE ENERGETICA: E

Grünwald vicino Monaco Il fascino degli Hamptons

Q

uesta esclusiva tenuta, situata a Grünwald – una delle zone più famose e più ambite del circondario di Monaco –, si distingue per l’eleganza atemporale dell’architettura, simile a quella degli Hamptons. La vicinanza del fiume Isar e dei boschi del Perlacher Forst contribuisce all’elevata qualità di vita nella zona. La villa, ricca di prestigiosi arredi su misura, dispone di un’ampia zona giorno, composta da soggiorno, salotto con camino, sala

168

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 3,68 MIO. E&V ID W-027Y76 SUPERFICIE ABITABILE CA 376 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.284 m² CONTATTO MÜNCHNER SÜDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 649 88 60 E-MAIL MUENCHNERSUEDEN@ENGELVOELKERS.COM

da pranzo e giardino d’inverno. La superficie abitabile di 376 m² ca è distribuita su dodici locali, offrendo ampi spazi per godersi la vita e per lavorare. Al piano inferiore si trovano l’area benessere con due saune, la cantina dei vini e un piccolo appartamento con ingresso indipendente, suddiviso in soggiorno, cucinino, camera e bagno. L’incantevole giardino esposto a Sud invita a passarvi i pomeriggi, godendosi il sole.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 122,6 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1973 – CLASSE ENERGETICA: D

Rottach-Egern

Incantevole casa di campagna con libera vista sui pascoli

Q

uesta casa di campagna, disegnata nello stile tradizionale di Tegernsee – con facciata rivestita in legno storico –, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, su un ampio terreno di 1.217 m² ca, immerso nella natura. La libera vista sui pascoli, confinanti a Est con la proprietà, e sui monti del circondario crea un magnifico senso di ampiezza.

Composta da un grande soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 3,2 MIO. E&V ID W-02781C SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.217 m² CONTATTO TEGERNSEE (DE) TEGERNSEER TAL IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8022 70 41 80 E-MAIL TEGERNSEE@ENGELVOELKERS.COM

salotto con camino, quattro camere, due bagni e una splendida zona benessere, con sauna, Whirlpool, grande doccia, palestra e zona riposo, la casa offre ampi spazi per una famiglia. L’impianto di riscaldamento centralizzato a gas, collegato al riscaldamento a pavimento, procura un piacevole calore. Tutti i locali della casa sono collegati a un impianto Sonos-Sound. Un garage indipendente dispone di tre posti auto.

169

Product design: schmitz Visuelle Kommunikation

Colour combinations pictured 01 Pure white glossy 02 Light grey soft touch / Pure white glossy 03 Grey soft touch / Anthracite

01

Gira E3

Harmonious shapes, pastel colours.

03

Awards: Iconic Awards 2016, Winner, Product Building Technologies category.

More information available at: www.gira.com/e3 02

hgschmitz.de

The new Gira E3 switch range combines rounded design contours with satin-finish and glossy surfaces in nine pastel shades.

A wide variety of designs can be created by combining support frames and inserts in anthracite or pure white glossy with the colourful cover frames. Gira E3 is the perfect choice for harmoniously coordinated interior design concepts. More than 300 functions from the Gira System 55 offer maximum convenience, security and effi ciency for all the demands of modern building technology.

ROMA

FOTOGRAFIA: FRANCESCO RADINO COURTESY FONDAZIONE MAXXI

LUOGHI FANTASTICI E IMMOBILI PRESENTATI DA ENGEL & VÖLKERS

Roma omaggia Zaha Hadid

Di sicuro, l’archistar anglo-irachena è una delle personalità più conosciute della scena internazionale dell’architettura contemporanea. Quel che manca, è una visione d’insieme dei suoi interventi in Italia. A un anno dalla sua scomparsa, il MAXXI dedica una mostra al rapporto tra la Hadid e il nostro paese, esplorando, attraverso le opere italiane, l’approccio pionieristico dell’architetto.

Come affermò la stessa Hadid: “Pare che io sia nata per superare costantemente le frontiere”.

BOSSA NOVA

WHEN STYLE BECOMES A STATEMENT.

RIMOWA Store Italia: Roma Via del Tritone www.rimowa.com

ROMA

WELCOME

C

Care lettrici, cari lettori! on questa edizione di GG Roma arriva anche l’estate. Ricordando le parole di Gustave Flaubert: “Estate. Un’estate è sempre eccezionale, sia essa calda o fredda, secca o umida”. Un’eccezionalità, questa, da sempre apprezzata dai tanti turisti che vogliono scoprire la nostra città, anche nei mesi più caldi. E, infatti, negli ultimi anni sono nate nuove strutture ricettive, all’insegna del lusso e dell’individualità. Per questo numero di GG Roma abbiamo

incontrato l’architetto romana Giorgia Cerulli che, con il suo stile ecclettico, ha creato alcuni degli alberghi più affascinanti della Capitale.

Mentre prima Roma si svuotava, nei mesi estivi, ora la città invita i suoi abitanti a godersi l’estate romana. Così, il MAXXI inaugura, a fine giugno, una grande mostra sul lungo e proficuo rapporto dell’architetto Zaha Hadid con l’Italia, di cui vi parleremo nelle pagine a seguire.

L’Auditorium Parco della Musica propone, su uno dei più grandi palcoscenici a cielo aperto, grandi star internazionali – dai Beach Boys a Philipp Glass –, mentre lo Stadio Olimpico ospiterà il gruppo irlandese U2. Altrettanto magiche sono le antiche Terme di Caracalla, sede estiva dell’Opera di Roma. Oltre a Bizet, Verdi e Puccini, il programma prevede un appuntamento con Roberto Bolle, grande protagonista della danza italiana, e due “extra” musicali: le uniche date italiane di Ludovico Einaudi e una serata con Franco Battiato, accompagnato dalla Royal Philarmonic Orchestra di Londra.

Ovviamente la bellezza delle notti miti non finisce qui. Infatti, l’estate è il momento ideale per godersi la vita all’aria aperta. Una dei luoghi più belli, per prendersi un aperitivo o per cenare sotto le stelle, è il rooftop del ristorante Aroma, situato all’ultimo piano di Palazzo Manfredi: con strabiliante vista, direttamente sul Colosseo.

Se anche voi sognate una casa con grandi spazi all’aperto, con terrazzo o giardino, vi invitiamo a sfogliare l’ampio portfolio Engel & Völkers. Non solo potreste trovare la casa dei vostri sogni ma anche una serie di soluzioni per coniugare armoniosamente gli spazi interni con la vita all’aria aperta.

Cordialmente, Marco Rognini

III

ROMA

CULTURE

Zaha Hadid e l’Italia

S

imile a un’ostrica, dalle forme asimmetriche e fluide, il nuovo Terminal Marittimo di Salerno ridefinisce radicalmente il rapporto della città campana col mare. La banchina sale dolcemente, creando un legame naturale tra le navi e la città. Un migliaio di chilometri più a Nord, e 2.275 metri più in alto, un altro edificio di Zaha Hadid sembra fondersi con la natura spettacolare di Plan de Corones. Inserito nella cima della montagna, il Messner Mountain Museum si apre attraverso le grandi vetrate, racchiuse da cornici in cemento, sulle montagne dell’Alto Adige e sui ghiacciai granitici, mentre gli spazi museali sono in gran parte sotterranei, per interferire il meno possibile con il paesaggio. Scendendo a valle, verso Sud, ci imbattiamo nelle tre iconiche torri, di cui una firmata da Zaha Hadid, nate nel contesto di City Life, progetto di riqualificazione del quartiere Fiera di Milano. E infine approdiamo al MAXXI di Roma, la prima grande opera realizzata dall’architetto anglo-irachena in Italia.

Ed è proprio il MAXXI a indagare, per la prima volta, sull’intenso e duraturo rapporto di Zaha Hadid con il nostro paese. La mostra, curata da Margherita Guccione (direttrice del MAXXI Architettura) e da Woody Yao (Associate Director di Zaha Hadid Architects), racconta la ricerca pionieristica e gli straordinari progetti della Hadid: dai bozzetti pittorici ai modelli tridimensionali, dalle rappresentazioni virtuali agli studi interdisciplinari “Sembra incrediper l’utilizzo di nuove tecnologie. bile, ma è proprio la dimensione bidiPer la Guccione Zaha Hadid è “...una donmensionale della pitna capace di muoversi liberamente in tutti tura che porterà la Hai campi della creatività, in un formidabile did a esplorare nuove e mix tra ricerca, progetto e comunicazione. innovative visioni spaziali” dice la Guccione. Dal 23 Lo fa muovendosi con grande disinvoltura: giugno: Zaha Hadid e l’Itadal progetto architettonico, al masterplan, lia, in collaborazione con Zaha al design, alla moda, al disegno del gioielHadid Design, Zaha Hadid Archi6 tects e la Fondazione Zaha Hadid. lo, alla danza, alle arti visive”.

IV

2

TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: COURTESY OF ZAHA HADID ARCHITECTS, RITRATTO: STEVE DOUBLE; APPROFONDIMENTI: WWW.FONDAZIONEMAXXI.IT

A un anno dalla scomparsa dell’architetto che lo ha ideato, il MAXXI dedica una mostra a Zaha Hadid, indiscussa protagonista dell’architettura contemporanea. Con riferimento ai progetti realizzati in Italia, la

Le Pont Neuf, Paris 1972 Chrysoberyl, morganite, aquamarine, tourmaline Rings and pendant www.jochenpohl.com

ROMA

ARCHITECTURE

In dialogo col passato Giorgia Cerulli, appassionata di arte e ricercatrice di oggetti di antiquariato e modernariato, si occupa della creazione di singolari strutture ricettive.

Il G-Rough, il Relais Terme di Tito, il Relais Orso... negli ultimi anni hai creato alcune delle più belle strutture ricettive della Capita-

Nel 2008, ho cominciato a lavorare con Danilo Maglio, un architetto specializzato, già allora, in quel campo. Poi, i nostri percorsi si sono divisi ed io ho proseguito con un progetto che ha ricevuto grandi riconoscimenti: il G-Rough. Da lì sono nati altri progetti, quali strutture ricettive di lusso, ma anche bar, gallerie e club. le. Com’è nato questo percorso?

Quali sono gli elementi che distinguono i tuoi

A me interessa molto il discorso del restauro conservativo e quindi cerco sempre di mantenere intatta quello che è l’anima degli spazi in cui intervengo. Mi piace far riemergere gli intonaci grezzi delle pareti e recuperare le antiche cementine dei pavimenti, tipiche degli anni ’30. Poi, ho una grande passione per il vintage e per gli arredi di design, ovviamente d’epoca, di modernariato. Principalmente mi occupo degli anni ’50, ’60 e ’70.

La mia ricerca è volta a inserire dei pezzi unici, magari anche mischiandoli con pezzi di design e opere d’arte contemporanei. lavori?

Uno stile che si riflette anche nella tua galle-

Sì, la Sacripante è uno spazio a cui sono molto legata. Era un ex convento. Ho deciso di andare a cercare quella che era la storia del posto. Mi piaceva l’idea di non fare una galleria canonica con le pareti bianche. Abbiamo tolto tutti gli strati di pittura: oggi, sui muri grezzi spiccano le opere d’arte e gli arredi.

“Trovo ispirazioni viaggiando: ad esempio, Parigi è una delle città che mi ha ispirata maggiormente. Lì, ci sono molti di questi piccoli hotel, posti, dove si incontra la gente.

A prescindere dalla parte ricettiva, questi luoghi vivono di vita propria. C’è gente di tutti i tipi”.

VI

INTERVISTA: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: ; APPROFONDIMENTI: WWW.GIORGIACERULLI.COM

ria?

www.oluce.com

ph. A.Brusaferri

ROMA

HOSPITALITY

Vista strabiliante!

Palazzo Manfredi sorge sui ruderi del Ludus Magnus: l’antica palestra dei gladiatori. Oggi, il piccolo albergo di lusso coniuga,

Palazzo Manfredi, nato nel 2002 su iniziativa del Conte Manfredi, si compone di sole quattordici camere e due suite, tutte affacciate sul Colosseo. Una spettacolare terrazza, con vista a 360°, ospita il ristorante Aroma. Sei confortevoli appartamenti nel centro città completano l’offerta della Manfredi Fine Hotel Collection.

VIII

APPROFONDIMENTI: WWW.PALAZZOMANFREDI.COM

l’elegante mix di colori e il design innovativo degli interni.

tobias-grau.com

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1700 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro Storico

Pregiata residenza nobiliare nel Rione Campitelli

L

a proprietà è situata nel rione Campitelli, tra il Colle Capitolino e piazza Venezia. La residenza rivela tutto il fascino e la maestosità caratteristici dell’epoca storica di costruzione. Il grandioso salone conquista per il soffitto a travi, alto cinque metri. L’affascinante suite padronale, con bagno en suite e due bellissime finestre che ne enfatizzano la luminosità, si sviluppa su una superficie di 45 m². La deliziosa cucina

X

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 3,1 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 200 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-026WGZ CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

su misura si affaccia su una confortevole zona pranzo, con vista su un bellissimo limoneto. La seconda suite con bagno, la cabina armadio e la zona studio creano una zona distaccata dal resto dell’abitazione.

La posizione ricercata, nel cuore della Roma più autentica, e i preziosi dettagli rendono unica questa proprietà, allettante come residenza privata ma interessante anche come struttura ricettiva esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1700 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro Storico

Elegante appartamento nel Tridente

L

a proprietà in vendita è ubicata in una via tranquilla e silenziosa.

Posto al primo piano alto di un palazzo d’epoca con ascensore, l’appartamento dispone di ampie finestre che conferiscono una gradevole luminosità agli interni. Si accede attraverso un ampio ingresso che si apre su un salone doppio, caratterizzato da un giardino d’inverno e da un bovindo. A seguire, si trovano due camere, una cucina abitabile, un

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 2,25 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 210 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-026QV3 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

ampio tinello e due bagni. L’ottimo stato conservativo dei materiali d’epoca risalenti ai primi anni del ’900, dei pavimenti originali, delle porte e degli splendidi termosifoni in ghisa, dona uno charme unico all’immobile in vendita. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, impianto d’allarme, pavimenti in parquet inchiodato, piastrelle d’epoca e moquette inglese in fibra di cocco.

XI

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1934 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro Storico

Luminosa proprietà con ampia vista all’Aventino

P

roponiamo in vendita, un elegante appartamento, situato al terzo piano di una palazzina anni ’30, con ascensore e doppio affaccio su via della Fonte di Fauno e sulla via delle Terme Deciane. L’immobile è composto da una zona giorno, divisa in salone, sala da pranzo e cucina a vista, dotata di bovindo con vista sulla Piazza di Santa Prisca. La zona notte è composta da tre camere, di cui una con bagno en suite e balcone,

XII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,65 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 165 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02788H CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

altri due bagni e lavanderia. L’immobile è termoautonomo e dotato di impianto di aria condizionata e zona ripostiglio soppalcata. La proprietà, con pavimento in parquet e doppi vetri, presenta un ottimo stato di manutenzione. Completano l’offerta: box auto, cantina e soffitta. Questa proprietà, facilmente modulabile, a pochi passi dal Centro Storico e dai principali punti d’interesse, potrà soddisfare molteplici esigenze.

io ra !

C an di da t Roma · 4.000.000 EUR

Competenza, Esclusività, Passione: Entra a far parte dell’azienda leader in Europa nel settore immobiliare - diventa un nostro property specialist!

Scopri l’esclusivo mondo Engel & Völkers. Le porte del nostro network internazionale sono aperte anche a coloro con poca esperienza in questo settore: mirati percorsi di formazione si svolgeranno presso la nostra Academy. Beneficia anche tu di illimitate opportunità di vendita.

Invia la tua candidatura per diventare agente immobiliare a Roma: www.engelvoelkers.com/roma/2000roma Tel. 06 45 54 81 20 · Roma.hr@engelvoelkers.com

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 117,40 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: G

Monti di Creta Appartamento di design

I

n via Besta proponiamo in vendita un quadrilocale di 152 m² ca. L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina in cortina, con triplice esposizione. La proprietà è stata completamente ristrutturata. La zona giorno è costituita da: un salone doppio di 36 m² ca, comunicante col primo dei quattro balconi, e una comoda cucina con balcone. La zona notte si sviluppa lungo un corridoio con armadi a muro ed è composta da: una

XIV

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 590.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 152 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02780W CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite con antibagno e balcone con vista sulla cupola di San Pietro; una seconda camera con balcone, una terza camera, un bagno e un ripostiglio/lavanderia.

Completano la proprietà, una cantina e un posto auto. Monti di Creta è una zona ricca di servizi e comoda per gli spostamenti. Di particolare nota è la vicinanza alla Città del Vaticano e al Centro Storico.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 330,50 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Parco dell’Appia Antica Elegante villa immersa nel verde

I

mmersa in un parco di 6.200 m² ca, la villa si presenta in una posizione privilegiata, tra via Ardeatina e via Viggiano. Ispirata allo stile di Frank Lloyd Wright, l’architettura della villa evidenzia l’armonia tra uomo e natura. L’ampia metratura di 1.130 m² ca è frazionata in quattro unità abitative, ognuna così concepita: quattro saloni, otto camere, dieci bagni, quattro ripostigli, quattro cucine, sala hobby, Spa

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 5,45 MIO. E&V ID W-02791Q SUPERFICIE ABITABILE CA 1.130 m² SUPERFICIE TERRENO CA 6.200 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

con piscina interna e bagno turco, zona lavanderia, cinque posti auto e un gazebo esterno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori, nonché di due camini di particolare bellezza. Il parco si sviluppa in parte in piano e in parte a sbalzi, con alberi ad alto fusto che si ergono sul prato all’inglese dov’è incastonata la grande piscina esterna.

La proprietà si presta anche ad un utilizzo ricettivo.

XV

Rolf Benz NUVOLA

rolf-benz.com

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 210,70 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: E

Frascati

Villa su tre livelli

N

el comune di Ariccia, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con ingresso indipendente, articolata su tre livelli.

La proprietà è così composta: al piano terra si trovano un ampio salone, una cucina abitabile, una sala tv, due camere e un bagno; il primo piano ospita una camera con bagno en suite e un terrazzo; al secondo piano vi sono altre due camere con bagno annesso, un balcone e un terrazzino.

XVIII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 620.000 E&V ID W-027WHG SUPERFICIE ABITABILE CA 224 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.000 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

Gli interni dell’immobile sono rifiniti con parquet in rovere, mentre i bagni sono rivestiti in ceramica. La villa è dotata di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà, uno splendido giardino di 1.000 m² circa, impreziosito da un bellissimo olivo bicentenario e da piante mediterranee con continue fioriture che rivelano la spettacolarità della natura, con un costante cambio di colori da una stagione all’altra.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 279,70 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1986 – CLASSE ENERGETICA: F

Frascati

Elegante villa bifamiliare

P

roponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, articolata su quattro livelli. L’abitazione è ottimamente esposta su tre lati. La proprietà è composta dal piano terra, con ampio soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Mediante una scala rivestita in legno si accede al primo piano, dove troviamo due camere e due bagni, di cui uno en suite. Gli interni dell’immobile sono

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,29 MIO. E&V ID W-027AYF SUPERFICIE ABITABILE CA 339 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.000 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

rifiniti con pavimenti in marmo nel salone e con parquet nelle camere, mentre la cucina e i bagni presentano rivestimenti in ceramica. La villa è stata costruita nel 1986 e, pur non essendo stata modificata da allora, si presenta oggi in un ottimo stato di manutenzione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas. Completa la proprietà, uno splendido giardino di circa 2.000 m² che circonda l’intera casa.

XIX

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1962 – CLASSE ENERGETICA: G

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 795.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 180 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-026T2T CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L.

Loft in elegante condominio

I

n un contesto residenziale, nelle vicinanze di via del Serafico e della metro Laurentina, Engel & Völkers propone la magia di un attico dalle proporzioni inaspettate. L’attuale ripartizione degli interni conquista per l’ampiezza della zona living, impreziosita dalla presenza di due terrazzi a livello. L’appartamento comprende, inoltre, una cucina, due bagni, un ampio disimpegno con guardaroba, una zona notte e diversi

XX

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

locali accessori. L’immobile è davvero accogliente e si trova all’interno di un elegante condominio con giardino e servizio di portineria. Inoltre, la palazzina “B” è l’unica a consentire l’accesso al vano ascensore, direttamente dal garage condominiale. La posizione strategica agevola gli spostamenti, sia verso il centro di Roma che verso il GRA. Nelle vicinanze troviamo scuole, supermercati, l’ospedale e altri servizi.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 123,42 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: F

EUR

Attico panoramico

I

n un palazzo signorile di recente costruzione, proponiamo in vendita un attico e superattico, finemente ristrutturato. L’immobile è dotato di due ampi terrazzi al piano attico e di un grande terrazzo al piano superattico, con vista panoramica. La splendida cucina è separata dal salone con terrazzo a livello da una porta in cristallo a scomparsa; la zona notte, tranquilla e silenziosa, consta di una camera con terrazzo e

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,049 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 130 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-026R18 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

di una camera matrimoniale con bagno en suite. Una scala in muratura conduce al piano superattico, dove si trovano un terrazzo che circonda l’immobile e una piscina scoperta. Completa la proprietà, un box nel garage, dotato di doppio accesso carrabile e cancelli elettrici. L’immobile è sulla collina del Sic, vicino alla metro di EUR Fermi, a pochi minuti da viale Europa, in una zona con tutti i servizi, a soli 2 km dal GRA.

XXI

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 111,40 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1950 – CLASSE ENERGETICA: E

Nomentano

Elegante palazzetto d’epoca in stile anni ’20

N

ella parte più verde di via Lanciani, con affaccio sul prospiciente parco di Villa Blanc, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio ed elegante appartamento, posto al terzo piano di una palazzina di cinque piani. L’immobile è suddiviso in modo molto funzionale, con una zona di rappresentanza, composta da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio e piccolo bagno; una zona di servizio con cucina,

XXII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 950.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 210 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-026LC7 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

tinello, disimpegno e camera di servizio con annesso bagno, nonché una zona notte con tre camere e un bagno grande. Alla zona giorno corrisponde una terrazza vivibile e ben esposta, accessibile dal salone.

L’appartamento è in ottime condizioni di manutenzione e conquista per le rifiniture di pregio, come gli infissi isolanti di ultima generazione. Il corredo comprende boiserie, ripostigli e raffinati armadi a muro.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920 – CLASSE ENERGETICA: G

Coppedè

Prestigiosa proprietà in palazzina di inizio ’900

A

pochi passi da palazzo Coppedè, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà, situata in uno stabile dei primi anni del ’900.

L’immobile si sviluppa su due livelli e comprende un giardino di 600 m² circa. Al primo piano troviamo un salone triplo, una sala da pranzo, uno studio, quattro suite padronali con bagno, una stanza guardaroba e un bagno ospiti. Un’ampia scala conduce al piano inferiore, dove si

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 3 MIO. E&V ID W-024NUO SUPERFICIE ABITABILE CA 540 m² SUPERFICIE TERRENO CA 600 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

trovano la grande cucina con camino, quattro camere, quattro bagni, di cui tre en suite, dispensa e bagno di servizio. Dotata di sei ingressi, la proprietà è comodamente frazionabile: al momento, il piano superiore è adibito a residenza padronale, quello inferiore a struttura ricettiva.

L’immobile è incorniciato da un affascinante giardino con alberi ad alto fusto. Completano la proprietà, un box e due posti auto condominiali.

XXIII

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 365,8 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: F

Ponte Milvio

Appartamento con vista su Monte Mario

N

ella splendida cornice di Ponte Milvio, in un prestigioso comprensorio, tra i più richiesti della zona, e precisamente in via Bolsena, proponiamo in vendita un appartamento di 210 m² circa, con balconi e terrazzi, situato al terzo piano. La proprietà, in ottime condizioni, gode di doppio ingresso e si sviluppa su un unico livello. Entrando, si accede alla zona giorno, composta da un luminoso salone doppio con

XXIV

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,4 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 210 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-027WH2 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

accesso al terrazzo, affacciato sul parco del comprensorio e su Monte Mario. Dal salone si accede all’ampia cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo di servizio. A seguire si sviluppa la zona notte, dove troviamo una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere con un bagno in comune e una camera di servizio con bagno privato. Completano la proprietà, un’ampia cantina e tre posti auto.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 79,20 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1965 – CLASSE ENERGETICA: E

Casaletto

Prestigioso attico panoramico

I

n via Bassini, proponiamo in vendita un raffinato attico, posto all’interno di un elegante stabile con portiere. Un accogliente ingresso conduce a un rifinito doppio salone rivestito in parquet e allestito con splendide librerie in legno. Seguono la zona pranzo, lo studio e la cucina.

Ampio spazio è dedicato alla zona notte con le sue tre camere, di cui due con bagno en suite. Una camera di servizio con bagno completa la zona

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,29 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-024DYD CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

notte. L’immobile gode di quadrupla esposizione. Grazie alla presenza di tre balconi e di due terrazzi è possibile godere di una splendida vista sulla città. Le ottime condizioni dell’immobile e le finiture di pregio rendono quest’attico un’eccellente soluzione abitativa. La proprietà è dotata di ampio box e di una cantina, posta al piano seminterrato. La zona è formata di ottimi collegamenti verso il centro di Roma.

XXV

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 77,69 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1958 – CLASSE ENERGETICA: F

Prati

Nuda proprietà in palazzo signorile

N

ell’esclusivo Quartiere della Vittoria proponiamo in vendita un’irripetibile opportunità d’investimento, una nuda proprietà con usufruttuario di settant’anni. L’immobile, posto al terzo piano di uno stabile signorile, ristrutturato di recente e dotato di servizio di portineria, conquista per l’ampia metratura. L’appartamento comprende un doppio ingresso, un salone doppio, tre spaziose camere, una camera di servizio,

XXVI

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 900.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 200 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-025FOS CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

tre bagni e una cucina abitabile. La proprietà, di alta rappresentanza, è estremamente funzionale e potenzialmente divisibile; gode inoltre di un meraviglioso terrazzo a livello con vista aperta su una delle vie più belle di Prati. Fa parte della proprietà, una cantina. La presente offerta è un’eccellente occasione di investimento, in un contesto riservato ed esclusivo. La zona offre i principali collegamenti.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 166,24 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: G

Prati

Appartamento in palazzo in stile Umbertino

A

Prati, in adiacenza a via Cola di Rienzo, in una delle vie più esclusive del quartiere, proponiamo in vendita un signorile appartamento, posto al secondo piano di un’elegante palazzina in stile Umbertino.

L’appartamento di ampia metratura, si compone di un raffinato salone di rappresentanza, da cui si accede a un piacevole terrazzo di 17 m² circa, un soggiorno, una sala da pranzo una cucina abitabile, due

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,59 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 220 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-025ICZ CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

camere, due bagni, di cui uno en suite, e un ripostiglio. Completano l’offerta, un locale magazzino di 12 m² circa e un appartamento di 30 m² circa, sito al piano seminterrato e ideale per il personale di servizio. La posizione strategica in cui è ubicato l’immobile e la vicinanza a tutti i servizi, rendono la proprietà un’ottima soluzione per famiglie, per professionisti, oppure per investitori.

XXVII

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Appia Antica

Splendida villa con parco privato

N

ell’area prestigiosa dell’Appia Antica, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 1.305 m², immersa in un parco privato di 5.500 m² con piscina esterna. La villa è composta da un corpo centrale articolato su tre livelli, collegati tramite comode scale interne, e da una dépendance. Il corpo centrale comprende un grande salone di rappresentanza affacciato su un patio e sul tranquillo giardino, un’am-

XXVIII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 8 MIO. E&V ID W-024Q7Z SUPERFICIE ABITABILE CA 1.305 m² SUPERFICIE TERRENO CA 5.500 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

pia cucina, una sala da pranzo, uno studio e un terrazzo. Le quattro camere, dotate di camino e di bagno en suite, e una seconda cucina si trovano al piano superiore, mentre la zona lavanderia, la palestra, un grande salone e due camere di servizio con bagno annesso sono situate al piano terra. La dépendance è situata vicino all’ingresso principale ed è composta da soggiorno, camera e cucina con servizio.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 96,22 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Appia Antica

Riservata villa con piscina nel Parco dell’Appia Antica

Q

uesta splendida villa con piscina, situata all’interno del Parco dell’Appia Antica, è composta da un ampio ingresso, un salone doppio, uno studio con bagno, un bagno per gli ospiti, una cucina abitabile e una zona di servizio, dotata di guardaroba e camera con bagno en suite. Al piano superiore vi sono tre camere – di cui una con cabina armadio –, tutte con bagno en suite e armadiature a muro. La proprietà comprende,

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 3,2 MIO. E&V ID W-0241AY SUPERFICIE ABITABILE CA 500 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.000 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

inoltre, una dépendance con salone, camera, bagno e cantina. Alle spalle della dépendance si trova una grande tettoia con sottostante posto auto.

L’immobile presenta, anche, un terzo corpo edilizio, utilizzato come garage. La proprietà è la soluzione perfetta per chi ama vivere in mezzo alla natura, in un ambiente particolarmente riservato, vicino a centri sportivi, centri ippici e, pur sempre, ben collegato al Centro Storico.

XXIX

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 130,63 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: F

Aurelia

Splendido attico e superattico panoramico

N

elle vicinanze dell’Aurelia Antica, proponiamo in vendita un attico dotato di uno splendido doppio salone, con ampie vetrate che conducono al bellissimo terrazzo perimetrale, tre camere e due bagni. A livello superiore si trova una sala da pranzo, una cucina, una camera con bagno, un locale mansardato adibito a lavanderia e una camera di servizio con bagno. Completa la proprietà, una cantina di pertinenza.

XXX

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 895.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 220 m² N. CAMERE DA LETTO 5 E&V ID W-024E1X CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

Situato all’interno di un prestigioso comprensorio, l’immobile gode di servizio di portineria, posto auto esterno e di due piscine, una per adulti e l’altra per bambini. L’ottimo stato dell’immobile, la presenza del parquet in tutti gli ambienti, l’eccezionale luminosità e lo splendido terrazzo perimetrale, dal quale è possibile godere di una meravigliosa vista, rendono unica questa proprietà.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920 – CLASSE ENERGETICA: G

Parioli

Raffinato villino d’epoca

A

pochi passi da Piazzale delle Muse, proponiamo in vendita un raffinato villino d’epoca risalente agli anni ’20, sviluppato su quattro livelli, collegati da un ascensore moderno. Dal cortile d’ingresso si accede al primo livello, composto da ingresso, salone, due camere e bagno.

Questo piano dà accesso al riservato giardino privato, di oltre 400 m², impreziosito da alberi e piante. Un ingresso al piano rialzato si apre

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 4,2 MIO. E&V ID W-026DLD SUPERFICIE ABITABILE CA 450 m² SUPERFICIE TERRENO CA 400 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

sul secondo livello, composto da salone con camino, cucina abitabile e office. Una scala di design e l’ascensore conducono, prima al terzo livello, con quattro camere soppalcabili e due bagni, e poi all’ultimo livello, con camera padronale, bagno en suite e cabina armadio. Dalla camera si accede allo splendido terrazzo panoramico di circa 70 m², con vista grandiosa. Completa la proprietà, un comodo box.

XXXI

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 208,20 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1975 – CLASSE ENERGETICA: G

Bufalotta

Elegante villa con parco privato

I

mmersa nel verde di un giardino di 2.370 m², proponiamo in vendita una villa su quattro livelli, con ascensore interno. Si accede dal pianterreno, dove troviamo un salone, una sala da pranzo con camino, due bagni e una cucina abitabile, con terrazza dotata di forno a legna. Da un’ampia scala si arriva al primo piano, composto da due camere con cabina armadio, due bagni e da un piccolo studio. Al secondo piano si

XXXII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 990.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 600 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-026GU1 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

trovano una camera matrimoniale con bagno en suite, una cucina e un living, con affaccio sull’ampia terrazza. Il piano seminterrato ospita un salone doppio, una sala biliardo, una camera-studio con bagno, un bar, un tinello e una comoda cantina. Gli ambienti risultano ben illuminati e molto confortevoli. Il giardino è ricco di piante ad alto fusto che restituiscono una piacevole ombra e un gradevole profumo.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO 88,90 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920 – CLASSE ENERGETICA: F

Monteverde Vecchio

Pregiato villino con terrazze

N

el quartiere di Monteverde Vecchio proponiamo in vendita un villino d’epoca del 1920. L’immobile si sviluppa su una superficie abitabile di 334 m² ca. Al piano seminterrato si trova un appartamento indipendente, composto da ingresso, cucina, salone, due camere e bagno.

Il piano terra ospita un doppio salone di rappresentanza e un ampio bagno. Al secondo piano vi sono tre camere con un piacevole balconcino

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 334 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-026VHZ CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

e un bagno. All’ultimo piano, detto la “torretta”, si trova una camera con bagno en suite, e un balcone di 60 m² ca. Completa la proprietà, un terrazzo e un giardino di 300 m² ca con alberi da frutto, nonché tre posti auto. Il villino è ben servito da mezzi pubblici, con ottimi collegamenti verso il Centro Storico, la stazione di Trastevere e la stazione Centrale di Termini. La proprietà è situata in una zona residenziale, ricca di verde.

XXXIII

ID 2200 / NOMAD VOL. I

FIND THIS AND UP TO 50 MORE EDITIONS AT: BOCETO INTERIORISMO . AVENIDA TOMÁS SALA 37 . 46017 VALENCIA INFO@BOCETOINTERIORISMO.COM . 963 170 401

WWW.MIINU.DE INFO@MIINU.DE FACEBOOK.COM/MIINUCARPETS

FOTOGRAFIA: POGGENPOHL

CLOSE UP

POGGENPOHL SOCIETY BOOKS ADDRESSES PERSONAL

1928: la Poggenpohl presenta la cosiddetta ‘cucina riformata’, il primo passo verso le cucine incorporate o componibili.

CLOSE UP OFFICES

In cucina regna la qualità Combinare qualità e innovazione dà risultati eccellenti. L’azienda Poggenpohl lo fa da centoventicinque anni, rivoluzionando, periodicamente, la storia della cucina: dalla cucina ‘riformata’, alla prima cucina incorporata, alla prima cucina in legno massiccio; basandosi sempre su un mix di idee futuriste e alto artigianato: creando delle vere pietre miliari, made in Germany.

Dalla sede aziendale di Herford, il rinomato marchio esporta cucine in tutto il mondo.

TESTO: Jörg Zimmermann FOTOGRAFIE: Poggenpohl

172

Il Dining Desk (2008), un piano componibile, trasforma la cucina in un luogo che fonde vita, cucina e comunicazione.

CLOSE UP OFFICES

1892

1950

1995

2005

2014

2014

2016 1892 Il maestro falegname Friedemir Poggenpohl fonda, a Bielefeld, il primo marchio tedesco di cucine 1950 Poggenpohl presenta form 1000, la prima cucina incorporata 1995 Il sistema modulare +MAXMORE® si distingue per forme ergonomiche e corpi particolarmente grandi 2005 La serie +INTEGRATION® prende spunto dalla visione di Luigi Colani del 1970 2014 Viene presentata la serie P’7350, disegnata da Studio F. A. Porsche, caratterizzata dal particolare taglio ad angolo tra frontale e corpo: il sistema è un’elaborazione della P’7340 del 2007 2016 +STAGE annulla la divisione tra cucina e zona giorno.

A HerLe più importanti pietre miliari seguono nella seconda metà del XIX ford, una città della Renania Settentrionale-Vestfasecolo. Nel 1950, la Poggenpohl presenta la prima cucina incorporata, lia, si fa da molto tempo. Lì, la Poggenpohl ha la chiamata form 1000. Due anni dopo, l’azienda lancia la prima cucina propria sede aziendale, da dove esporta, da oltre un componibile, una prima assoluta su scala mondiale: questa serie fa da guida a diverse generazioni di cucine, sviluppate nei decenni a sesecolo, esclusive cucine in tutto il mondo. Sono cucine che ridefiniscono, periodicamente, gli stanguire. Fedele alla propria ricerca dell’eccellenza, nel 1968 la Poggendard della storia dell’arredo, attraverso la combipohl presenta la prima cucina in legno massiccio: un’ulteriore innonazione di design funzionale e materiali di pregio. vazione sviluppata dall’azienda che, negli anni a seguire, dà il via a Fino ad oggi, Poggenpohl persegue l’obiettivo del una diffusa tendenza di cucine in legno. fondatore dell’azienda: “Migliorare la cucina”. Un Nel 1970, comincia la ricerca di possibili, ulteriori, evoluzioni delmotto, questo, tanto semplice quanto impegnativo, formulato nei prila cucina incorporata. Armato di estro e genialità, il celebre designer missimi anni di attività aziendale dal fondatore Friedemir PoggenLuigi Colani si lancia nella ricerca del futuro. In collaborazione con pohl. E fino ad oggi il modo di lavorare dell’azienda non è cambiato: l’Istituto per la Fisiologia dell’Ambiente, Colani sviluppa l’experiment 70: una cucina a sfera che presenta una visione futuristica dell’ancontinua la ricerca dell’innovazione, pretendendo la massima qualità; un modus operandi che ha fatto della Poggenpohl uno dei più anno 2000. In realtà bisogna aspettare fino al 2004, per vedere realizzatichi marchi di cucine al mondo. to il concetto sul quale si basa il lavoro di Colani: la congiunzione di L’eredità, raccolta in 125 anni di attività, riveste una certa importancucina e living – anche se in forma diversa rispetto a quella immagiza, ma il successo e la forza del marchio nata nel 1970. Con il modello +INTEsono radicati nel presente. Un esempio GRATION® la Poggenpohl trasforma è la spettacolare Porsche Design Tower Traum in Raum – i sogni in spazio –, di Miami, un grattacielo di 60 piani, docome promette lo slogan lanciato all’etato di rivoluzionari ascensori per autopoca. E così, dopo oltre trent’anni, l’idea mobili che conducono l’inquilino, sedudi Colani – la congiunzione di design, to nella propria vettura, fino alla porta architettura e tecnologia in un solo amdel lussuoso appartamento. Lì, lo atbiente – diventa finalmente realtà. tendono una piscina, un’esclusiva area numerosi certificati d’eccellenza all’aperto e... una cucina del marchio e i premi di design dimostrano che, Poggenpohl, con vista sul mare. Le cufino ad oggi, la Poggenpohl ha mancine sono state personalizzate, secontenuto viva la propria voglia di innovado i desideri dei singoli proprietari: la zione. Il modello +SEGMENTO® (2001) grande maggioranza ha scelto gli innovince il Good Design Award; la cucina vativi frontali in vetro e carbonio. Nel P’7350, un altro prodotto sviluppato in2011, la Poggenpohl è il primo produtsieme con lo Studio F. A. Porsche, si agtore di cucine al mondo a realizzare giudica il German Design Award 2016, il Red Dot Award 2015 e l’Interior Infrontali in fibra di carbonio. Nel caso della cucina P’7340, sviluppata in collanovation Award 2015. L’ultimo colpo di borazione con i designer dello studio F. scena dell’azienda sono i mobili a tema personalizzato, della serie +STAGE. A. Porsche, le fibre estremamente leggere e resistenti del carbonio vengono Qui, la Poggenpohl riesce per l’ennesilaminate sul retro di una lastra di vetro. ma volta a rivoluzionare l’idea vigente Da ottobre 2015, Patrick Heinen dirige in veste di La fama globale della Poggenpohl del concetto cucina. Con la serie +STAamministratore la produzione di cucine dell’azienda si basa, anche, su questo tipo di innoGE il centro dell’interesse non è più la Poggenpohl, oggi parte del gruppo ADCURAM AG. vazioni tecnologiche. Oggi, l’azienda sola cucina, ma l’intero mondo dell’aesporta cucine in oltre settanta paesi. Fondata nel 1892 a Bielefeld, bitare. Composta da elementi modulari, la serie si basa sull’idea di come ditta a conduzione familiare, dall’inizio del 2017, l’azienda con i utilizzare i singoli mobili in maniera a se stante, integrabili non solo suoi 500 dipendenti – di cui 350 in Germania –, fa parte dell’ADCUin una cucina ma di grande effetto anche in altri ambienti della casa.

Fin dagli anni 1970, la Poggenpohl collabora con rinomati designers, RAM Group AG di Monaco. Rimane invariata, invece, la storica sede aziendale di Herford, dove, fin dal 1897, ha luogo anche la produzione. come per esempio l’argentino Jorge Pensi, residente a Barcellona, o l fondatore dell’azienda, Friedemir Poggenpohl, era un abile mael’architetto Hadi Teherani. Ed è proprio la loro expertise ad assicurastro falgename che riuscì a trasformare la semplice falegnameria, re l’elevata qualità dei progetti, apprezzati in tutto il mondo. Combicon adiacente negozio di mobili, in una florida azienda, convernando, poi, tecnologie d’avanguardia con un’arte artigianale, curata tita, già nel 1921, in società per azioni. Verso la fine degli anni 1920, di generazione in generazione, si ottiene una lavorazione che resiste nonostante la grande crisi economica in corso, l’azienda di Friedemir per decenni; dalle guide di scorrimento dei cassetti alle cerniere delle Poggenpohl ha circa 200 dipendenti. È in quel periodo che si creano le ante. Mentre una cucina convenzionale ha una vita media di diciasbasi per l’eccezionale qualità delle cucine su misura, ancora oggi segno sette anni, le cucine della Poggenpohl arrivano facilmente al doppio. distintivo dell’azienda. Nel 1928, due anni dopo la presentazione delPer fare un esempio: nelle vicinanze di Guildford, una città nella parte sud-orientale dell’Inghilterra, si trova una cucina della Poggenpohl, la leggendaria Cucina di Francoforte, Poggenpohl lancia la cosiddetta installata trentasei anni fa. Ora, gli arredi arancioni, risalenti alla fine Cucina Riformata: una concezione rivoluzionaria, non solo per quandegli anni Settanta, devono lasciare la casa. E questo, non perché moto riguarda i mobili interconnessi e la dotazione completa di lavello, strino segni di declino funzionale o difetti di carattere estetico: è soltavolo e sedie, ma anche per la particolare lavorazione delle superfici, tanto il desiderio di rinnovamento e ampliamento a rendere necessarifinite con la “tecnica di laccatura a dieci strati”: dopo aver applicato rio un nuovo arredo della cucina. Il proprietario ha le idee chiare: di cinque mani di pittura, il mobile viene levigato per poi riverniciarlo sicuro, sceglierà di nuovo una cucina del marchio Poggenpohl. a mano con altri cinque strati, creando così una superficie compatta. i può scrivere la storia, fabbricando cucine?

I

I

www.gg-magazine.com

175

Segue da pagina 21

S

quel certo tocco di avventura, permettendo la vicinanza ravvicinata col mondo glaciale. I viaggiatori cavalcano le piccole onde, avvolti in parka pesanti e protetti da pantaloni impermeabili: un bel modo per aggirarsi in quel labirinto galleggiante di iceberg appena nati, davanti le coste occidentali della Groenlandia. Iceberg nati dallo Jakobshavn, il ghiacciaio più veloce del mondo: negli anni caldi avanza fino a 45 metri al giorno, rilasciando quotidianamente 25 tonnellate di ghiaccio nel mare. Nelle fotografie, il rosso dei parka termici, indossati dai viaggiatori, si staglia perfettamente dai muri di ghiaccio bluastri e dalle bizzarre formazioni degli iceberg. Nessun panico da Titanic: gli Zodiac pianeggianti, infatti, non devono temere il ghiaccio nascosto sotto la superficie marina. E anche la maneggevole nave da crociera, con la sua lunghezza di 130 metri e soli cinque metri di pescaggio, riesce, grazie al radar, a tenere una distanza sicura dai pericoli sottomarini, anche al buio e in caso di nebbia. In una vasta area senza porti, i gommoni permettono ‘sbarchi bagnati’ sulla spiaggia. Così, quando la nave resta bloccata dal tempo e dalle maree, o quando l’idrovolante col pilota dei ghiacciai tarda ad arrivare, si può improvvisare un’escursione nella tundra. Sono delle gite che cambiano la percezione del mondo: negli ampi spazi della tundra artica i sensi si affinano. Improvvisamente si nota anche l’animale più piccolo e semplici muschi appaiano belli come un fiorente prato primaverile.

Il paesaggio dell’Isola di Beechey offre ben poche attrattive. Tre tombe di marinai, sepolti su quest’isola poco accogliente, ricordano l’ulti-

176

ono proprio gli Zodiac a conferire alle crociere artiche

ma spedizione dell’esploratore britannico John Franklin, salpato nel 1845 alla ricerca del passaggio a Nord-Ovest, una rotta attraverso il Mar Glaciale Artico, tra Atlantico e Pacifico. Pur avendolo individuato, Franklin non riuscì ad attraversare il passaggio: lui e la sua ciurma, di centoventinove uomini, trovarono la morte nel ghiaccio. Come conseguenza del riscaldamento globale, da alcuni anni, d’estate, i ghiacci nel passaggio si ritirano abbastanza da permettere la navigazione alle navi da crociera, senza il sostegno di navi rompighiaccio. Punto critico della rotta resta, fino ad oggi, il Canale di Peel: spesso le correnti spingono la banchisa dentro il canale, formando installazioni opache, fatte di lastre verticali, illuminate dal sole sulla linea d’orizzonte.

Non si sa mai prima quale degli insediamenti Inuit– una dozzina in tutto –, situati tra la baia di Baffin e il mare di Beaufort, potrà essere raggiunto. Non sono affatto dei luoghi idilliaci: un centinaio di anime, un negozio Coop, un ufficio postale, la scuola e il cimitero, il tutto subordinato ai bisogni primari di una vita in condizioni estreme.

Quando il ritmo di un viaggio è dettato dal ghiaccio, c’è tempo per leggersi un libro. E quale libro è più adatto al contesto di ‘La scoperta della lentezza’, un favoloso romanzo di Sten Nadolny sulla vita di John Franklin. Quando, nel 1818, il brigantino Trent dell’esploratore rimane per la prima volta bloccato fra i ghiacci, a una latitudine di oltre 81°, il poeta descrive Franklin come una persona affascinata dal luccicante mondo artico e dal dissolversi della percezione del tempo – proprio come i passeggeri del capitano Natke, 200 anni dopo, sulla Hanseatic. Franklin riflette sulla meta del viaggio: serviva solo in partenza, per indicargli la rotta.

TESTO: WOLFGANG GEHRMANN; FOTOGRAFIE: HAPAG-LLOYD CRUISES

Nei loro parka pesanti, i passeggeri sfidano l’Artide. A vista d’occhio: solo bianco ghiaccio.

No fake: the original Bauhaus lamp WG24 by Design: Wilhelm Wagenfeld 1924, made in Germany

CLOSE UP SOCIETY

2

1

3

4

5

Arte a Mayfair Opere di Picasso, Miró e di altri grandi maestri, sono state esposte con il supporto di Engel & Völkers Londra e della Maison Perrier-Jouët.

8

7

9

10

I

1 Bip Ling, musicista, con un’amica 2 La colonnista Naomi Isted 3 Craig McGinlay 4 Becky DeJong, modella 5 Picasso dal vivo 6 Magdalena Dudarska (E+V & #The Krag), Frederick Szydlowski (#The Krag) e Katrina Aleksa (Predella House) 7 Zara Merali, Vanessa Schnitter, Vivian Hoelzl e Marina Simion 8 Stevie Johnson 9 Gli attori Phoebe Dynevor e Dino Kelly 10 Meredith Ostrom, attrice 11 Chicco Merighi (dx) 12 Macchine di Samuel Laurence Ltd. 11 12

178

TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: DAVID BENNETT

6

ncuriositi dalle opere in mostra, all’incirca 400 persone si sono recate a un evento nel QPxLDN, il nuovo ristorante alla moda nel cuore di Mayfair: sulle pareti, venti quadri di artisti straordinari, del calibro di Pablo Picasso, Henri Matisse, Marc Chagall e Joan Miró. Varie opere del Postimpressionismo, del Cubismo e del Fauvismo sono state esposte da # TheKrag Communications e dalla Predella House, con l’obiettivo di integrare l’arte ancora di più nell’interior design. Coinvolta da quest’approccio, l’Engel & Völkers Londra ha deciso di partecipare all’evento. Tra gli ospiti c’erano diverse celebrità del mondo dello spettacolo, tra cui Craig McGinlay – a quanto si dice il prossimo James Bond –, Phoebe Dynevor e Meredith Ostrom. Si sono presentati, anche, diversi collezionisti e curatori. Per l’occasione, il QPxLDN ha servito un menù ispirato a Picasso. E infine, numerose opere hanno trovato un nuovo proprietario.

Unique Elegant Noble jorel Design: Philipp Mainzer

Pure elegance and noble materials. Displaying a clear, architectural form, jorel combines visual art and function. As a sideboard in reduced design, based on the fine composition of geometrical shapes and irregular partitions, jorel harmonises perfectly with your style and your home. www.interluebke.com

CLOSE UP BOOKS

One Year On A Bike Martijn Doolaard, Gestalten, € 40 ca

Un olandese in bici, 365 giorni, 17 mila km: eccovi la storia di Martijn Doolaard. Nel suo viaggio, da Amsterdam a Singapore, il ciclista ha attraversato la Turchia, l’Iran, l’India e altri paesi del sud-est asiatico. Sempre con lui: macchina fotografica e smartphone. Viaggiando, Doolaard ha condiviso alcuni momenti sui social media: così, la comunità globale pedalava con lui attraverso pulsanti metropoli e paesaggi remoti, incontrando gente di tutto il mondo. Grandioso.

Short Stack Editions Short Stack Editions, a partire da US-$ 14

Le Short Stack Editions sono libri di cucina in miniatura. Ogni volume si dedica, con passione e inventiva, a una particolare materia prima.

Gradite avocado, miele, arachidi o latticello? Ogni volume propone da venti a venticinque ricette, raccolte da uno chef o da un critico, accompagnate da magnifiche illustrazioni. Escono sei nuovi volumi l’anno, disponibili singolarmente, in set o in abbonamento. Sweet!

Riviera Cocktail Edward Quinn, teNeues, € 25 ca

La Costa Azzurra negli anni ’50: si mangiava, si beveva, si rideva, e Edward Quinn era sempre presente. Pochi altri fotografi dell’epoca vivevano così vicini ai divi, sempre accolti a braccia aperte. E inoltre, Quinn preferiva fissare gli intermezzi quotidiani, tra un grande evento e l’altro. Era amato proprio per questo: da Brigitte Bardot, Aristotele Onassis, Maria Callas, Grace Kelly, Audrey Hepburn, Sophia Loren, Pablo Picasso. Tutto questo in 216 pagine di glamour!

LEGGER

E

Manhattan’s Babe Frédéric Beigbeder, Assouline, US-$ 35

È la grande storia d’amore dell’estate 1941, a New York City: la giovanissima socialite Oona O’Neill e lo scrittore emergente J. D. Salinger vivono un incontro infuocato. Poi, la guerra divide la coppia. Ci troviamo in mano una novella d’amore dolce-amara, illustrata in maniera incantevole: un libro contemporaneo con una forte componente nostalgica. Sarà una storia a lieto fine? Chi lo sa …

See The World Beautiful Anne Menke ha visto molte cose. Niente di strano, considerando i suoi viaggi intorno al mondo, come fotografa di moda e pubblicità.

Scovare gli scenari più belli è il suo lavoro. E così, lei ha collezionato immagini e impressioni, difficili da dimenticare. Con questo volume illustrato la Menke rende omaggio a persone, culture e paesaggi: non per niente è uno dei libri preferiti di Oprah. Introdotto da Tommy Hilfiger, il libro propone 253 pagine di bellezza pura. Beautiful!

Elemental Living Phaidon, € 40 ca G COME GENIALE La designer Tina Glage crea scaffalature colorate, dalla a alla zeta.

Da 1.190 €.

182

Sessanta esempi di perfezione edilizia, composti di architettura e natura. Progettati con immenso rigore, gli edifici appaiano adagiati nei paesaggi del nostro pianeta, come se fossero stati dipinti. Il loro aspetto suscita nostalgia, alla pari della vista che offrono. Sono delle oasi, create da diversi architetti contemporanei, con l’utilizzo di materiali e forme derivanti dalla natura circostante; case, al contempo meditative e moderne. Bosco, deserto, mare: dove volete andare?

www.gg-magazine.com

TESTO: FRIDA CRUZ; FOTOGRAFIE: ROBERT GRISCHEK (1), © EDWARDQUINN.COM (2)

Anne Menke, Glitterati Incorporated, US-$ 85

GG PROMOTION

The warm face of cool Carma throws are made of premium faux fur and so like the real thing you’d never guess they’re manmade.

P

olar bear, puma, lynx or opossum –

all these animals have been hunted for their soft and beautifully marked fur for centuries. But Carma, a label from Bielefeld, Germany, doesn’t harm a single hair on an animal’s head to make its soft and cuddly throws: all its blankets are made of luxury faux fur.

The upmarket artificial fur products are produced at a weaving mill in France and lined with a supersoft and breathable blend of wool and cashmere in Bielefeld.

Customers can choose from 45 varieties of fur and two different blanket versions: fringed or with mitered corners.

Ralf and Ruth Bartelsheim, who founded their company in 1990, launch two collections a year – one for spring and summer, the other for autumn and winter. When architects or interior designers approach them with special requests for furnishing hotels or yachts, the Bartelsheims are more than happy to provide the extremely natural-looking imitation furs and hides in customized colors. Besides throws, the company now makes useful accessories like the Travel Pillow out of its exquisite materials as well. It too is covered with soft, cuddly faux fur and doubles as a muff that you can conveniently slip your hands and arms into.

And when the lucky owner boards an airplane, he or she has a luxuriously soft cushion on which to rest their head.

1 Carma’s faux fur throws are the epitome of snug and cozy luxury. The combination of quality, design and workmanship results in unique products. The hardwearing throws owe their durability to an inspired blend of synthetic fibers and cashmere.

Their cozy texture and soft look and feel is dominated by the high cashmere content 1 The velvety soft “Puma Pastell” throw 2 The white-and-gray “Husky” model is strikingly realistic 3 The current collection includes rugs in three colors 4 The latest designs from the Carma label are a combination of faux fur and knitwork.

2

4

3 COLORS

3

183

CLOSE UP ADDRESSES

7

COVER FOTOGRAFIA:

JACQUES GARCIA,

WELCOME

MOTIV, www.mymotiv.com SCHILLER, www.schillerbikes.com SHORE RUGS, www.shorerugs.com SONY, www.sony.it SUBWING, www.subwing.com

ALBERGO HÔTEL COSTES, www.hotelcostes.com

MAN pagina 30

AGNÈS MONPLAISIR,

PLAYGROUND

CERRUTI, www.cerruti.com CROSBY STUDIOS, www.crosby-studios.com FREDERIK KURZWEG DESIGN,

Mark Seelen

EDITOR’S LETTER pagina 10

TRAVEL pagina 20

www.frederikkurzweg.com

HAPAG-LLOYD, www.hl-cruises.de

FUJIFILM, www.fujifilm.eu MARSHALL STANMORE,

ART & DESIGN pagina 24 www.bakedowncakery.com

DOUG AITKEN, www.dougaitkenworkshop.com GALLAERIA BSL, www.galeriebsl.com NEAL PETERSON, www.nealpeterson.com TROELS FLENSTED, www.troelsflensted.com ULI MILZ, www.ulimilz.com UNIVERSAL FAVOURITE, www.universalfavourite.com

EDWARD BARBER E JAY OSGERBY, www.barberosgerby.com

DEDON, www.dedon.de

WOMAN pagina 28 CHARLOTTE TILBURY, www.charlottetilbury.com

CREATIVE, www.creative.com CUSHNIE ET OCHS, www.cushnieetochs.com HTC, www.htc.com H2O NINJA, www.h2oninjamask.com MAKE UP FOR EVER, www.makeupforever.com

1

NEED SUPPLY CO., www.needsupply.com PRESENT & CORRECT, www.presentandcorrect.com

STÜSSY, www.stussy.com THOMAS HENRY, www.thomas-henry.com WOLF & BADGER, www.wolfandbadger.com

AGNÈS MONPLAISIR pagina 48 www.agnesmonplaisir.com

DANIEL HOURDÉ, www.danielhourde.com

CARLHIAN, www.carlhian.com JEAN-JACQUES DUTKO, www.dutko.com

SOUL, www.soulclothing.co.za

PIET OUDOLF pagina 64 PIET OUDOLF, www.oudolf.com

CLOSE UP OFFICES pagina 172

POGGENPOHL, www.poggenpohl.com/it/

LOOK pagina 32 BAN.DO, www.bando.com YANKO DESIGN, www.yankodesign.com DUFFY LONDON, www.duffylondon.com HÖVDING, www.hovding.com H220430, www.h220430.jp PIGRO FELICE, www.pigrofelice.com THE TOMKAT STUDIO, www.thetomkatstudio.com ZIETA, www.zieta.pl

INTERVIEW pagina 26

www.restaurantlasociete.com

PLETTENBERG BAY pagina 56

www.marshallamps.de

BAKEDOWN CAKERY,

www.studiojacquesgarcia.com

LA SOCIÉTÉ,

BOOKS pagina 182 ASSOULINE, www.assouline.com GESTALTEN, shop.gestalten.com GLITTERATI INCORPORATED, www.glitteratiincorporated.com

PHAIDON, www.phaidon.com SHORT STACK EDITIONS, www.shortstackeditions.com

TENEUES,

AT HOME

www.buecher-teneues.de

CHRISTIAN LIAIGRE pagina 36 CHRISTIAN LIAIGRE, www.christian-liaigre.fr ALBERGO LE SERENO, www.serenohotels.com

PERSONAL pagina 186 ZAHA HADID, www.zaha-hadid.com

Last minute

6

3

4

FOTOGRAFIE: MATTHIAS KETZ (1), © 2017 CANDIES, WWW.CANDIES-GIFTS.COM (1), WWW.BESOAPMYFRIEND.COM (1)

Impossibile non mostrarvi questi accessori comodi e cool:

5

2

1 POP Cover per iPhone 7, € 33 ca, www.candies-gifts.com 2 COMODA La sedia Fuzzy Captain, € 2.600 ca, www. evanzcrane.com 3 VEGANO Il sapone Be Soap My Friend, da € 13, www.besoapmyfriend.com 4 COOL L’alzata per dolci T-Rex, € 64 ca, www.designlifekids.com 5 FRESCA La tenda per doccia The Popsicle Project, € 55, www. juniqe.de 6 UTILE La scultura/mensola da parete Nest, € 2.320, www.paulketz.com 7 CHIC La collana Coconut, € 13.990 ca, www.tamaracomolli.com.

184

www.gg-magazine.com

trimestrale pubblicato da GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH

EDITORE

GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Stadthausbrücke 5, D-20355 Hamburg, rappresentata dagli amministratori delegati Christian Evers e Mirko Hewecker

INDIRIZZO REDAZIONE

Stadthausbrücke 5, D-20355 Hamburg, Tel. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com

DIRETTORE

CHRISTIAN VÖLKERS

REDAZIONE

INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

Caporedattore MICHAELA CORDES michaela.cordes@gg-magazine.com Creative & Visual Director JANINE WEITENAUER janine@janineweitenauer.com Responsabile testi STEFFI KAMMERER steffi.kammerer@gg-magazine.com Layout internazionale MARIA MUNDT, MONG TING ZHU info@janineweitenauer.com Layout edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com

Redattore indipendente & Direzione edizioni locali UTA ABENDROTH uta.abendroth@gg-magazine.com Caposervizio ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Coordinamento editoriale & Management edizioni online JANINA REEGER janina.reeger@gg-magazine.com

Traduzioni (redazionale e immobiliare)

CAROLINE ROTT (ES), SUSANA SILVA OLLET (ES), CATHERINE B. FISCHER (FR), MARIE-CHRISTINE FISCHER (FR), RACHEL KRETZ (EN), ROBERT SMALES (EN), KATJA ISELER (IT), JAN WILLEM PAPO (NL), ALEX VALK (NL)

Contributi di

SVEN ALBERDING, FRÉDÉRIC BASSET, GREG COX, FRIDA CRUZ, WOLFGANG GEHRMANN, SUSANNE KALOFF, EVA MÜLLER-MAY, DEBORAH RUDMANN, KRISTIN SCHMIDT-SUMERA, MARK SEELEN, SIMON UPTON, JÖRG ZIMMERMANN

Direttore responsabile MICHAELA CORDES, STADTHAUSBRÜCKE 5, D-20355 HAMBURG

INSERZIONI

EV Media GmbH, Alsterufer 16, D-20354 Hamburg, Tel. +49 40 607 71 93-0, Fax +49 40 607 71 93-19, rappresentata dagli amministratori delegati Maximilian Knüppel e Armin Roth

Direttore responsabile inserzioni ARMIN ROTH, Tel. +49 40 607 71 93-11 armin.roth@ev-media.com Inserzioni nazionali URS HOLEWA, Tel. +49 40 607 71 93-14 urs.holewa@ev-media.com MONIKA SCHIFFMANN, Tel. +49 40 607 71 93-16 monika.schiffmann@ev-media.com JULIAN BARG, Tel. +49 40 607 71 93-15 julian.barg@ev-media.com GG Francoforte IOANA ANDREI, Tel. +49 151 50 66 66 98 ia@minemedia.eu

Inserzioni internazionali MAXIMILIAN KNÜPPEL, Tel. +49 40 607 71 93-12 maximilian.knüppel@ev-media.com Italia MARCELLO PICASSO, Tel. +39 335 785 40 08 marcello.picasso@ev-media.com Spagna BRADLEY TELLERIA, TEL. +34 639 43 61 26 bradley.telleria@ev-media.com Francia DANIJEL PERIC, TEL. +49 40 607 71 93-18 danijel.peric@ev-media.com

PUBBLICITÀ IMMOBILIARE A CURA DI ENGEL & VÖLKERS INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

Direzione, Coordinamento e Layout Classic INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Layout e coordinamento advertorial internazionali SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com Coordinamento New Home SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com Layout Classic Belgio/Francia CAROLINE DE ROBIANO Caroline.deRobiano@gg-magazine.com GG Amburgo Direttori NICLAS GYLLENSVÄRD*, PHILIP BONHOEFFER* E PHILIPP NIEMANN Inserzioni & Coordinamento JORID SCHRÖDER jorid.schroeder@engelvoelkers.com *Amministratore delegato dell’E+V Hamburg Immobilien GmbH

Layout Classic edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Layout Classic edizioni locali JANINA REEGER janina.reeger@gg-magazine.com Assistente Classic ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com GG Berlino Direttori CHRISTIAN VÖLKERS, RACKHAM F. SCHRÖDER* E NICOLAS JEISSING* Direzione inserzioni RACKHAM F. SCHRÖDER rackham.schroeder@engelvoelkers.com Inserzioni & Coordinamento ANKE FORTKAMP anke. fortkamp@engelvoelkers.com *Amministratore delegato dell’Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

GG Madrid Direttrice PALOMA PÉREZ BRAVO paloma.perez@engelvoelkers.com Marketing Manager ELENA CISNEROS elena.cisneros@engelvoelkers.com GG Barcellona Direttore ORIOL CANAL Marketing Manager CRISTINA LAMELA cristina.lamela@engelvoelkers.com

GG Roma Direttore MARCO ROGNINI Inserzioni & Coordinamento BENEDETTA BONOLIS benedetta.bonolis@engelvoelkers.com GG Francoforte Direttori OLIVER GRIPP E DAVID SCHMITT Inserzioni & Coordinamento DAVID SCHMITT david.schmitt@engelvoelkers.com

DISTRIBUZIONE

INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

Direzione e Relazioni Partner Affiliati INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Deutscher Pressevertrieb Network GmbH, Düsternstraße 1, D-20355 Hamburg, Tel. +49 40 37 84 50, Fax +49 40 378 45 50 00, www.dpv-network.de Assistenza e Abbonamenti ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com Addetto Commerciale HELENA MICHALKE helena.michalke@gg-magazine.com interabo GmbH, Postfach 10 32 45, D-20022 Hamburg, Tel. +49 40 23 67 04 56, Fax +49 40 23 67 02 00, grundgenug@interabo.de

PRODUZIONE

MICHAELA MÖLLENBECK moellenbeck@bertheau-druck.de, INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com, ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com

Stampa digitale bertheau druck GmbH, info@bertheau-druck.de, Tel. +49 4321 952 67 60

STAMPA

INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

NEEF + STUMME premium printing GmbH & Co. KG, Alter Wall 55, D-20457 Hamburg, Tel. +49 40 37 84 50, Fax +49 40 70 70 99 70 Spagna USA

Rotocobrhi S.A., Ronda de Valdecarrizo 13, 28760 Tres Cantos, Spagna Tel. +971 4 448 40 00, Fax +971 4 448 41 11

Dual Printing Inc., 340 Nagel Drive, NY 14225 Cheektowaga Tel. +1 71 66 84 38 25, Fax +1 71 66 84 38 28

ABBONAMENTI INTERNAZIONALI

Abbonamento annuale (4 numeri) € 20 franco domicilio, compresa IVA al 7 % (estero su richiesta). L’abbonamento si rinnova annualmente, previa disdetta scritta entro sei settimane prima della scadenza. La riproduzione dei contenuti è concessa solo dietro autorizzazione scritta della casa editrice. I contenuti redazionali sono stati curati con attenzione. Ciò nonostante, l’editore non si assume alcuna responsabilità per la correttezza di informazioni, riferimenti e consigli, così come per eventuali errori di stampa. Le informazioni riguardanti le inserzioni immobiliari (dati, descrizioni) provengono da fonti esterne non verificate dall’editore. Di conseguenza, la casa editrice non è responsabile per la correttezza e la completezza di suddette informazioni, così come per la disponibilità degli immobili in offerta. Tutti gli immobili sono soggetti al pagamento di una provvigione, escluso quelli contrassegnati con una ‘P’.

ISSN 0941-5203, GG · N. 3/17 · 29° anno

AMMINISTRAZIONE CHRISTIAN EVERS, MIRKO HEWECKER

Il prossimo numero di GG sarà pubblicato l’1 settembre 2017 www.gg-magazine.com

185

CLOSE UP PERSONAL

Un’audace eredità

A

nversa è uno dei più importanti centri per il commercio mondiale dei diamanti. Per la nuova sede dell’autorità portuale di Anversa, l’architetto Zaha Hadid, scomparsa l’anno scorso – famosa per il suo vertiginoso virtuosismo formale –, si è lasciata ispirare dalle preziose pietre scintillanti. Sovrapposto a un’antica caserma dei vigili del fuoco – costruita nel 1922 in stile neo-storicista, sulla banchina Kattendijk –, si innalza con slancio un corpo a forma di nave. Il suo rivestimento, formato da triangoli in vetro, riflette il cielo, le nuvole e l’acqua. L’iconico ampliamento poggia su una costruzione leggermente inclinata, realizzata col calcestruzzo. L’edificio storico e il nuovo corpo edilizio sono collegati da una piattaforma panoramica; i piani sovrastanti ospitano i circa 500 collaboratori dell’amministrazione portuale di Anversa. E non solo: vi trovano posto, anche, una biblioteca pubblica con sala lettura, diverse salette conferenza, un auditorium e un ristorante.

186

TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: © HELENE BINET (1), BRIGITTE LACOMBE (1)

Tipicamente Zaha Hadid: la nuova Havenhuis, nel vecchio porto di Anversa, è dominata da forme acuminate e linee curvate.

+49 89 29 1 62 1 52 W W W.J I RG E N S.CO M C ou tu re C h ristin a D u xa Siste rs S a ra h C ou ntes s of Fa b er- C a stel l u n d Vi cto ri a C o u ntess of Fa b er- C a stell

LOVE ARROW Rut ilated q uar t z, s ap p hi res and d i amo n d s s et i n w h ite go l d .

GRE EN MO UNTAIN Mo o nsto nes and sap p hi res set i n white go l d .

M U N I C H , N EU T U R M ST RASS E 2

THE SPIRIT OF PROJECT

RIMADESIO.IT

PANNELLI SCORREVOLI VELARIA, CONTENITORI SELF BOLD, MENSOLE EOS DESIGN G.BAVUSO