GG Magazine 4/22 Rom by GG-Magazine

LA RIVISTA DI ENGEL & VÖLKERS ROMA

SUL SENTIERO

La designer fonde architettura, arte, biologia e tecnologia MONASTERO SANTA ROSA L‘antico monastero è meta esclusiva sulla Costiera Amalfitana n. 4/22 SETTEMBRE / OTTOBRE / NOVEMBRE

Tendenze ecosostenibili, capaci di rallentare la vita frenetica del nostro mondo, proteggendo il pianeta MAISON MIRABEAU Giovane e rigenerativo: l’eccezionale marchio provenzale di vini rosati NERI OXMAN

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La designer fonde architettura, arte, biologia e tecnologia MONASTERO SANTA ROSA L‘antico monastero è meta esclusiva sulla Costiera Amalfitana n. 4/22 SETTEMBRE / OTTOBRE / NOVEMBRE

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SUL SENTIERO

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chiedersi:

T irando le somme, capisco come siano le cose apparentemente più insignifi canti a fare la vera differenza. Come le due colonie d’api, composte da circa centomila individui, che dalla scorsa estate abitano sul nostro tetto. Spero con tutto il cuore che questo nostro progetto possa essere un piccolo contributo alla conservazione della biodiversità. Guidato da queste suggestioni, sono felice di augurarvi una piacevole lettura di questa edizione, dedicata alla mindfulness. Spero possiate trarre ispirazione dalle storie raccolte, mentre vi godete la selezione di incantevoli immobili, rag giungendo così un momento di consapevole distacco dal quotidiano!

itengo che una delle più importanti novità degli ultimi anni sia stata l’estrema accelerazione dei cambiamenti. Ne è un esempio l’introduzione di nuove tecnologie, ulteriormente incrementa te durante la pandemia. Un’evoluzione molto positiva, capace di creare ampi spazi di progresso. C’è da dire, che in tempi di costante rinnovamento è particolar mente importante mantenere la calma interiore. Bisogna cosa mi fa bene e cosa mi permette di contribuire al benessere degli altri? Il successo di Engel & Völkers ci im pone di volgere lo sguardo verso aree dove le persone stan no meno bene, un fatto in cui ho sempre creduto. Seguen do questo impulso ho incontrato, tanti anni fa, un progetto per la costruzione di una scuola nel villaggio di Agbetiko in Togo, Africa Occidentale, grazie al racconto di un parente. Nel 2008, abbiamo fondato la Engel & Völkers Charity, un’associazione senza fini di lucro; da quasi 13 anni, la scuo la di Engel & Völkers ad Agbetiko permette ai bambini di percorrere i primi passi verso un futuro più sicuro Ad oggi, oltre 200 di loro hanno ricevuto una forma zione scolastica. Al momento, stiamo lavorando per creare una scuola seconda ria, un progetto di cui vado particolarmente fiero. Nei periodi di grande impe gno, non conosco luogo migliore per rilassarmi della mia seconda patria, Maiorca, dove mi dedico con piacere alla coltivazione del vino rosso. Ogni anno, la nostra finca Son Coll produce circa 2.000 bottiglie, meravigliosi regali per amici, parenti e colleghi. Durante la lavorazione prestiamo grande attenzione alla sostenibilità, uno dei motivi per cui trovo così interessante la storia di coper tina di questa edizione di GG. Quel che sono riusciti, poi, a costruire Jeany e Ste phen Cronk nella loro azienda vinicola in Provenza, è davvero magnifico.

ChristianCordialmentewww.gg-magazine.comVölkers

SCHOPPECHRISTIANFOTOGRAFIA:WELCOME6

Responsabilità ... che bel termine di altri tempi! Agire con responsabilità richiede un certo grado di consapevolezza, un’attenzione immediata, prestata senza giudicare. La responsabilità presuppone non solo comprensione, ma anche la capacità di accettare la realtà di quel preciso momento. Per quanto possa essere facile leggere la definizione del tema di questa edizione, non sarà altrettanto semplice attuarlo. Magari ci farebbe bene mostrare un po’ più di accondiscendenza, invece di giudicare sempre subito. Perché di rado il mondo cambia con la stessa dinamicità come sta accadendo ora. L’umiltà nell’accettare che un’idea nuova non debba essere per forza perfetta fin dall’inizio, ma possa crescere, rappresen tando un percorso positivo nella giusta direzione, è l’approccio base di questa nuova edizione di GG. A seguire, incontrerete i simpatici coniugi Cronk, lei originaria di Te gernsee, lui londinese. Insieme hanno fondato in Provenza Maison Mirabeau, un’azienda di successo che produce vini rosati. Con le uve dei loro vitigni i Cronk hanno creato La Réserve, un vino nato per richiamare l’attenzione sulla viticoltura rigenerativa. Una fondazione costituita da loro ha l’obiettivo di insegnare a viticoltori di tutto il mondo come praticare l’agricoltura sostenibile. Vi presenteremo la designer americana-israeliana Neri Oxman, capace di combinare biologia, architettura e tecnologia, cancellandone i confini. Accompagnateci poi nell’antico Monastero Santa Rosa, per innamorarvi del la Costa Amalfitana, com’è successo all’attuale proprietaria. Infine, vi stupiremo con le idee di alcune aziende, scese in campo per trattare le risorse del nostro pianeta con maggiore amore. Buon divertimento con la lettura! Michaela Cordes I vini rosati di Maison Mirabeau stanno conquistando i migliori ristoranti e alberghi al mondo. Chi vuole sapere di più sull’agricoltura rigenerativa do vrebbe leggere il libro che ci ha consigliato Stephen Cronk: the soil will save us. L’ispirazione per la creazione del suo vino La Réserve viene da lì.

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(1)SCHOPPECHRISTIANFOTOGRAFIE:WELCOME8

THANK YOU 10

La francese Sophie Bellard, fotografa ed esperta di vini, cura l’immagine del marchio Maison Mirabeau su diversi canali di comunicazione. Il pluripremiato marchio di vini rosati e di gin è stato fondato da Jeany e Stephen Cronk. Per occuparsi dell’azienda, la coppia anglo-tedesca si è trasferita con i tre figli da Londra in Provenza. I venti ettari della lora azienda vinicola hanno ospitato per poco più di due giorni lo shooting foto grafico per la nostra storia di copertina. Speriamo che le immagini scattate da Sophie Bellard, vi possano precipitare nell’incantevole sud-est della Francia! (pagina 30).

Merle Wilkening

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Alexander Broadfoot Alexander Broadfoot è il responsabile vendite di Engel & Völkers Londra. Vive sulle rive del Tamigi dal 2009 e da altrettanto tempo fornisce consulenze immobiliari a persone e aziende, tra cui diverse banche private e family office. La sua rete interna zionale gli è di grande aiuto. Nel 2017, Broadfoot ha fondato una propria agenzia immobiliare, aprendo l’anno scorso una filiale a Hong Kong. Noah Kalina L’artista e fotografo Noah Kalina vive nella cittadina Lumberland, nello Stato di New York. Uno dei punti chiave del suo lavoro è il confronto con la natura, un interesse condi viso con la designer Neri Oxman, ritratta da lui in questa edizione (pagina 60). I suoi lavori sono stati pubblicati, tra l’altro, su New York Times Magazine, Le Monde ed Esquire

Da febbraio, Merle Wilkening è redattrice di GG, solo poche settimane dopo la conclusione del suo tirocinio presso la rivista Vital. Dopo la laurea in Scienze culturali a Luneburgo, si è trasferita ad Amburgo, dove vive da tre anni. Non è mai stata a Madrid, ma le ricerche per la nostra rubrica Cool City (pagina 14) le hanno fatto venire una gran voglia di andarci.

Sophie Bellard

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www.gg-magazine.com 30 22 78 (1)GRISHINAULIANA(1),BELLARDSOPHIEFOTOGRAFIE: NewWomanHomeMaison Mirabeau AT HOME 30 MAISON MIRABEAU Il giovane marchio provenzale di vini rosati punta con gran successo sull’agricoltura rigenerativa. 42 PORTFOLIO Aziende che lanciano idee innovative, pensate per rendere il nostro mondo più sostenibile. 60 NERI OXMAN La designer e architetta indaga il mondo della natura, per scoprire modelli applicabili a edifici e oggetti. 68 TRAVEL Monastero Santa Rosa: la trasformazione dell’antico monastero in premiato albergo di lusso è durata undici anni. ALWAYS 6 FOREWORD Introduzione al nuovo numero. 8 EDITORIAL Responsabilità. 176 ADDRESSES Nomi, punti vendita e produttori. 177 STAFF Colophon. FOR SALE INSERZIONI 78 NEW HOME Mansion House, un edificio storico vincolato, ubicato nel cuore di Londra, tra prestigio e tradizione. 86 RESIDENTIAL & COMMERCIAL Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli. PLAYGROUND 14 COOL CITY La città, dove la vita culturale è in pieno fermento: una visita nella Capitale cosmopolita della Spagna. 16 ART & DESIGN Con teloni da camion e cinture di sicurezza dismessi, i fratelli Freitag hanno conquistato il mondo. 18 INTERVIEW Borse soffici e leggere: l’eco marchio berlinese Vee Collective fa felici le donne in tutto il mondo. 20 NEWS FROM THE CEO Sven Odia, amministratore delegato di Engel & Völkers, illustra il trend del mercato immobiliare. 22 WOMAN Prodotti innovativi, basati su valori antichi. 24 MAN Ispirazioni per un autunno sull’onda green 26 BOOKS Vivere, mangiare e abitare in modo ecologico: tre libri che suggeriscono pratiche sostenibili per il quotidiano. 178 PERSONAL Conversione: da discarica a parco di quartiere. INSIDE12

Un’esotica giungla nel cuore di Madrid: il ristorante Amazónico offre ai propri ospiti un viaggio nel mondo dei sensi, immersi in una stravagante atmosfera tropicale.

COOL CITY ART & DESIGN INTERVIEW NEWS FROM THE CEO WOMAN MAN BOOKS RESTAURANTEAMAZONICO.COM/EN/FOTOGRAFIA: PLAYGROUND13

www.gg-magazine.com Madrid, la vivace La Capitale della Spagna è cosmopolita, ricca di contrasti e sempre più verde. Il centro economico e culturale del paese respira fino a tarda notte l’immensa gioia di vivere dei suoi abitanti. TESTO: Merle Wilkening ILLUSTRAZIONI: Asia Orlando COOL CITY 14

Tre musei di fama internazionale, si trovano a poche centinaia di metri l’uno dall’altro: il Prado con i capolavori di artisti spagnoli come Velázquez, Goya ed El Greco; il Museo Nazio nale Thyssen-Bornemisza, quasi di fronte sul lato opposto, e il Reina Sofía, che ospita Guer nica, il leggendario dipinto di Picasso. Sul mercato immobiliare, Madrid si posizio na tra le metropoli più interessanti, attraen do accanto agli spagnoli soprattutto acquirenti francesi. Di recente, si registra un crescente in teresse da parte di messicani e argentini. Nel la città densamente popolata, la domanda su pera di gran lunga l’offerta. In confronto con l’anno scorso, Madrid è la città spagnola con il maggiore incremento dei prezzi, ad eccezione delle isole Baleari. Posizioni residenziali am bite, come il distretto di Salamanca con i suoi quartieri tradizionali Recoletos, Goya e Lista, hanno raggiunto nel 2021 prezzi medi di 6.100 euro al metro quadro. La vita della Capitale si protrae all’aperto fino a tarda notte. Come d’abitudine in tutta la Spagna, la cena viene servita dopo le nove di sera. Nel mercato co perto di San Miguel vi at tendono le pietanze classiche, dalle tapa alla paella. Il Fayer Madrid serve cucina contem poranea israeliana. La lunga tradizione è l’em blema del Botín, inaugurato nel 1725, secondo il Guinness dei primati il ristorante più antico del mondo. Per sottrarsi alla confusione citta dina, i madrileni si rifugiano nel Buen Reti ro, un’ampia oasi verde, da alcuni anni patri monio dell’umanità UNESCO come anche il sontuoso viale Paseo del Prado. Nei giorni più caldi, si trova rinfresco nel parco Madrid Río, situato ai margini della città. Lì, dove in passato sfrecciava il traffico del la tangenziale, vi attende dal 2011 un’ampia zona verde che costeggia le rive rimboscate del fiume Manzanares, un eccezionale esempio di sviluppo urbano sostenibile. Con un esteso programma di interventi, Madrid intende pre sentarsi in una luce ancora più ecologica, nel prossimo futuro. Un bosco cittadino, lungo 75 km – per il quale è previsto la piantumazione di mezzo milione di alberi –, migliorerà la qua lità dell’aria, assorbendo 175 mila tonnellate di CO2 l’anno, con la scelta di specie autoctone, a basso consumo idrico. Il muro verde intorno alla città fa parte del piano Madrid 360, progetto qualificante dell’Agenda 2030 delle Nazioni Unite.

Alla scoperta della città

4 312COMMONS.WIKIMEDIA.ORG/WIKI/FILE:MADRID_20.JPG#/MEDIA/ARCHIVO:MADRID_20.JPG,–2ARCHITECTUUL.COM,–1FOTOGRAFIE: ESMADRID.COM–4RESTAURANTEAMAZONICO.COM/EN/,–3 Voglia di sapere altro su questo tema? C Puerta de PradoAlcalá Madrid Río - Ponte di Arganzuela Tempio di Debod Teleferica Palazzo RealeMercato di San TabacaleraMiguel Museo Reina Sofía Plaza Mayor Puerta del Sol BornemiszaThyssenMetrópolis Bernabéu

4 PALAZZO DI VETRO

Il maestoso edificio in ve tro e ferro vale uno stop nel parco Buen Retiro. on quasi 3,3 milioni di abitanti, Madrid è una delle cit tà più popolose d’Europa. Le prime testimo nianze storiche risalgono al IX secolo; fino al 1085 la città era sotto dominio arabo. A parti re dal 1561, Madrid è la Capitale della Spagna e continua ad ospitare il governo e la famiglia reale, anche se oggi il Palazzo Reale serve solo da residenza ufficiale e non da abitazione. Il paesaggio urbano è caratterizzato da edifici di varie epoche. Tortuosi vicoli, opulenti palazzi e monumenti commemorativi si accostano ai grattacieli della zona commerciale. Al centro della città storica si distende Plaza Mayor, no bilitata da un colonnato. Continuando in dire zione est, il celebre Paseo del Arte prosegue verso il cuore della vita culturale madrilena.

1 TORRES BLANCAS L’edificio in calcestruzzo armato, progettato da Francisco Javier Sáenz de Oiza, è considerato il capolavoro dell’Architettura organica spagnola. 2 BARRIO DE LAS LETRAS Quartiere dall’atmosfera bohemien, dove hanno vissuto alcuni grandi letterati del paese. 3 RI STORANTE AMAZÓNICO Lo chef Sandro Silva combina sapori della sua patria brasiliana con influenze sudamericane, indiane e giapponesi.

ART & DESIGN16

NANZIGOLIVERFOTOGRAFIA:WILKENING;MERLETESTO:

Voglia di sapere altro su questo tema? Fin dal 2014, Freitag vende anche abbigliamento, realizzato con un tessuto compostabile, sviluppato ad hoc.

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Gran stoffa! C’erano una volta due fratelli, Daniel e Markus Freitag. Con le loro menti creative, ebbero un’idea tanto inusuale quanto semplice: realizzare bor se con teloni da camion usati. Nella loro casa condivisa di Zurigo nac quero nel 1993 i primi pezzi unici, lavorati a mano, composti da vecchi teli, camere d’aria da bici e cinture di sicurezza. Tre decenni e innume revoli premi di design dopo, il duo manufatturiero si è trasformato in un’azienda con 250 collaboratori. I borsoni cult fanno il giro del mondo, come avevano già fatto i teloni da camion che li compongono. Oramai, l’assortimento comprende oltre 50 proposte di borse e accessori, tutti pezzi unici. Online, i fan posso no personalizzare alcuni modelli selezionati, oppure assemblarli di per sona negli Sweat-Yourself-Shops di Zurigo, Bangkok e Kyoto. Da quando, nel 2011, la prima borsa della serie Messenger Bag F13 TOP CAT vide il suo glorioso lancio, il MoMA di New York la espone nella mostra Stan dard Deviations. Una favolosa testimonianza del successo dei fratelli!

»With his enormously large tusks that swept the grass from under his feet, Tolstoy was a natural wonder and one of the last Big Tuskers on earth – a leviathan – a reminder of all that nature is capable to create – already thousands of years before man interfered. My portrait of Tolstoy has been made on April 26, 2022, the day before he died from the infection of a spear wound.«(Lars Beusker)

SYLT . KNOKKE . COLOGNE . KITZBÜHEL

As Germany‘s leading gallery for limited ﬁne art photography in »wildlife« we are pleased, to welcome you in our showrooms. Lars Beusker is one of the best wildlife photographers in the world and known for his breathtaking portraits of wild animals as beautiful as you might not have seen before.

BeuskerLars glasmuseumcm),126x166display(onsizesindiv.10,ofedition»Tolstoy«, represented by 159.gallery

Pubblicizzate la borsa Vee Tote, come la borsa più leggera al mondo. Perché è importante? Visto la quantità di roba che molte donne si portano appresso per tutto il giorno, convie ne ridurre il più possibile il peso proprio della borsa. I nostri modelli sono realizzati in nylon ripstop riciclato, un materiale incredibilmen te leggero ma al contempo resistente e idrore pellente. Tutte le borse sono realizzate al 100% con materiali riciclati, dalle fodere, alle pelli ve gane, alle cerniere. In tutto il mondo, fashion influencer come Toni Garrn indossano le vostre borse. Qual è il segreto del successo del vostro brand berlinese? L’anno scorso siamo cresciuti del 600%. Lavo riamo con un distributore internazionale, ca pace di piazzare il nostro brand negli showroom di Londra, Parigi, Milano, Shanghai e New York. Attualmente, stiamo incrementan do la vendita al dettaglio in Svizzera; a fine anno vorremmo espanderci verso la Scandi navia e focalizzare maggiormente l’attenzione sui mercati statunitensi e asiatici. Vogliamo di ventare la borsa più venduta al mondo. Quali sono i progetti per il futuro? Abbiamo un credo: chi si ferma, è destinato a cadere. Il nostro team di sourcing a Hong Kong è alla costante ricerca di innovazioni. Siamo stati il primo brand di moda al mondo a pro porre imballaggi idrosolubili. A novembre lan ceremo una terza linea, realizzato con nylon ri cavato da vecchi giubbotti bomber. Lili Radu (a destra), co-fondatrice di Vee Collective, punta su borse per l’uso quotidiano. I modelli Porter Medium (foto in alto) e Vee Tote Medium fanno parte dei suoi best seller.

Voglia di sapere altro su questo tema?

Con il loro brand ecososte nibile, Vee Collective, Lili Radu e suo marito Patrick Löwe stanno rivoluzionan do il mercato delle borse. Lili Radu, nel 2010 ha fondato il suo primo brand di borse. Verso la fine del 2017, ha poi lanciato con suo marito Vee Collective. Qual è la vostra storia? Parlavamo molto con i nostri clienti e abbia mo capito che la donna moderna ha bisogno di qualcosa di nuovo. Madri, donne d’affari, ra gazze, signore anziane: erano tutte alla ricerca di una borsa leggera, versatile, con spazio suffi ciente per quel che serve nel corso di una gior nata. Un prodotto non ancora presente sul mer cato. Con Vee Collective abbiamo creato delle borse che accompagnano le donne nella vita.

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INTERVIEW18

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(1);GRANTKARLFOTOGRAFIA:ODIA;SVENTESTO:

The Economist ha no minato l’Italia il paese dell’anno 2021. Un’opi nione condivisa da tanti acquirenti di immobili. Engel & Völkers Italia ha registrato nel 2021 un incremento del fat turato del 58 % rispetto all’anno precedente.

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SVEN ODIA, GLOBAL CEO OF ENGEL & VÖLKERS

Evviva il Belpaese! La domanda di internazionaliacquirenticresce

Nel 2019, l’Italia ha visto l’arrivo di 64 milioni di turisti internazionali, posizionandosi al quinto posto dopo Francia, Spagna, Stati Uniti e Cina. Ma il paese mediter raneo non è soltanto un’ambita meta di viaggio; cresce anche l’acquisto di immobili. Soprattutto il segmento lusso è in pieno boom: la crescita media dei prezzi nel 2021 del 4 %, non si vedeva dalla crisi finanziaria.

NEWS FROM THE CEO 20

ZHUTINGMONGILLUSTRAZIONI: Al Nord, l’Italia è delimitata dalle ca tene montuose delle Alpi, ad Est dal mar Adriatico, al Sud dal mar Ionio e dal mar di Sicilia, ad Ovest dal mar Tirre no. Di conseguenza, anche il mercato im mobiliare del paese è molto vario. Non im porta se si tratti di una villa con vista mare, un rustico storico o un attico contempora neo: in Italia si trovano incantevoli immo bili sulla costa, in città e in montagna. All’incirca il 75 % degli italiani possiede una casa di proprietà, una percentuale ele vata in confronto con la Germania, dove i proprietari sono solo il 50 % circa. L’eleva ta domanda di immobili nel Belpaese non si limita però solo agli italiani, ma è in con tinua crescita anche tra gli acquirenti inter nazionali. Così, Engel & Völkers Italia ha registrato nel 2021 un incremento di fattu rato del 58 % rispetto all’anno precedente. Accanto a città come Milano, Venezia e Fi renze, gli stranieri sono particolarmente in teressati alle zone costiere, nonché alle regio ni centrali e settentrionali. Per nominarne qualcuna: la costa dell’Adriatico, la Tosca na, isole da sogno come Capri e la Sardegna, nonché le località vacanziere dell’Alto Adi ge, particolarmente richieste l’anno scorso. In Alto Adige, i clienti stranieri costitui scono la stragrande maggioranza degli ac quirenti immobiliari, con quote molto eleva te a Merano e Bolzano, dove rappresentano rispettivamente il 75 % e il 65 % degli acqui renti. Solo a Bressanone e a Brunico, il 70 % degli acquirenti è italiano. Per appartamenti in posizioni ricercate, si sono registrati l’an no scorso a Bolzano prezzi top fino a 12 mila euro a metro quadro e di 8 mila euro a Merano. Una forte domanda si è vista nelle zone periferiche, sempre più richieste per la tranquillità e la privacy. Sono luoghi ideali per combinare abitazione e lavoro, in linea con le nuove esigenze. Inoltre, l’area offre condizioni ottimali per gli appassionati di sport invernali, grazie alle eccezionali piste delle Alpi italiane. Ovviamente, uno dei punti caldi del mercato immobiliare italiano è sempre la Capitale, Roma. Una delle posizioni top è il centro storico, soprattutto l’ambita area del Tridente. Qui, i prezzi immobliari toccano punte di 11 mila euro al metro quadro, assestandosi intorno ai 7 mila euro nei ricercati quartieri di Parioli, Prati, Balduina, Borgo Pio, Vigna Clara, Cassia e Garbatella. Nel centro storico, quasi l’11 % degli acqui renti sono stranieri, originari soprattutto dagli Stati Uniti, dal Regno Unito e dalla Francia. Considerato l’intera città, la percen tuale di acquirenti internazionali si assesta intorno al 5 %. Anche a Roma si registra una crescente domanda di immobili situati fuori dal centro città, dotati di ampi terreni e giardini. Un altro fattore importante sono i buoni collegamenti con il centro. Un’evoluzione dinamica, non solo per quanto riguarda il mercato immobiliare ita liano; anche il percorso di Engel & Völkers Italia rivela una storia avvincente, di grande successo. La prima agenzia italiana fu aper ta nel 2004 a Cernobbio sul lago di Como; nel 2015 le agenzie Engel & Völkers erano ben 30, fino alla fine di quest’anno saranno più di 80. Sono circa mille le persone che lavora no in Italia per il marchio Engel & Völkers. Sono particolarmente fiero del fatto, che i nostri fantastici team e la nostra reputazione consolidata, ci abbiano permesso di inserire nell’organico tante personalità interes santi e ogni giorno se ne aggiungono altre! OGNI GIORNO, I VISITATORI DI ROMA LANCIANO MONETE PER UN VALORE DI CIRCA 4.000 EURO NELLA FONTANA DI TREVI. SI DICE CHE PORTI FORTUNA. I SOL DI VANNO ALLA CARITAS.

FILM RILASSANTE PER AMANTI DELL’ITALIA Uscito nel 2003, il film Sotto il sole della Toscana con Diane Lane mostra in modo dilettevole quanta forza possa scatenare un nuovo inizio, un’impresa che riesce alla protagonista grazie a una pittoresca villa in Toscana. Questa regione ha registrato nel 2021 la più alta domanda di immobili in tutta l’Italia. appartamenti nel primo trimestre del 2022.

Fonte: Engel & Völkers 2. GINEVRA 16.440 euro/m² 3. ZURIGO 15.170 euro/m² 4. LUSSEMBURGO 11.400 euro/m² 5. PARIGI 10.500 euro/m² 6. MONACO DI BAVIERA 10.100 euro/m² LONDRA 18.100 euro/m² SEGUIMI SU 21

Nel 2018, 1.650.000 di persone hanno utilizzato spazi di coworking in tutto il mondo; per il 2024, si prevede un’utenza di 5 milioni di lavoratori ca. Una delle cause di questa rapida crescita è stata la pandemia da Co vid, in quanto promotore e acceleratore dell’evoluzio ne di modelli di lavoro più flessibili. A giugno 2021, abbiamo avviato Engel & Völkers Work Edition, aprendo il nostro primo spazio di coworking nel cuore di Amburgo. Su una superficie di 1.500 m² si trovano 20 uffici privati, postazioni open space, sale riunioni e aree di relax. Altre location sono già programmate.

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1 ATEMPORALE Lo stile non passa mai di moda: colori naturali per la collezione autunno/inverno del brand coreano Oct31, p. s. r. 2 VISIONARIO Gioco per bambini o oggetto di design? Il set da costruzione Small Worlds, senza formaldeide, sti mola la fantasia delle prossime generazioni. Stu dio Plas tique, p. s. r. 3 COCCOLE Cashmere bio lo gico, non tinto: rintanatevi nel morbido calore della coperta Cocoon, disponibile in due varianti cromatiche. Begg x Co, € 459. 4 BREZZA MARINA Alghe fresche, scogliere, acqua salmastra: Wal pole Bay, candela in cera di soia, richiama pas seggiate lungo le coste inglesi. Haeckels, € 65 ca. 5 RAGGIO DI LUCE Lo studio di design da nese, Lumière Bricoleur, rianima metalli usati: Monolith XV, lampada realizzata a mano in rame riciclato, € 650. 6 ORGANICHE Le stampanti 3D trasformano resti di plastica urbana in eleganti poltrone su misura, complete di vaso per piante. Collezione Pots Plus di The New Raw, p. s. r. 7 RE TRÒ Miss Daytona, orecchini con pietre preziose, ispirati dai tessuti a pois della cultura statunitense anni ’50. Tessa Packard, € 2.240 ca. 8 LONGEVO L’aspirapolvere HEPA, fabbricato in modo sosteni bile, è stato concepito per essere riparato facil mente. I materiali sono riciclabili, i sacchi biode gradabili. Airsign, € 280 ca.WOMAN22

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Join the Greener Revolution

Dopo il grande successo del suo libro 30 Easy Ways to Join the Food Revolution, il cuoco ecologista Ollie Hunter si dedica alla sostenibilità nel quotidiano. La via verso una vita più consapevole, con un uso più rispettoso del cibo, è aperta a tutti: una casa più verde (la pellicola in cucina non serve più a nessuno!), una maggiore cura della convivialità, una visione positiva e regolare meditazione ci conducono verso un mondo più rispettoso. Proposte concrete, impiattate e servite da Hunter, accompagnate da al lettanti ricette: dalle frittelle indiane pakora con dente di leone e zucchine, alle uova con ceci e scotch, all’aioli vegana all’acquafaba.

Conosciamo tutti la voglia di comprare qual cosa di nuovo. Tuttavia, il consumo dan neggia l’ambiente. Tara Button introduce un modello contrapposto alla società dell’u sa-e-getta. Sostenitrice di uno stile di vita, chiamato da lei «mindful curation» (scelte meditate), lei antepone la qualità alla quanti tà: bisogna selezionare con cura e consapevolezza il prodotto migliore e più longevo. In dieci passi, Button ci spiega cosa cambiare per raggiungere l’obiettivo: imparerete come stabilire le vostre priorità e separarvi dal superfluo, scoprendo così uno stile per sonale. Al di là dello shopping, troverete fe licità e autenticità. Spesso, meno è meglio.

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(1)BOOKSPAVILIONFOTOGRAFIA:WILKENING;MERLETESTO:BOOKS26

A Life Less Throwaway

Talmente ariosa e leggera, da creare l’illusio ne di librarsi tra gli alberi del bosco! Parlia mo della casa in copertina (in alto a destra), uno dei tanti esempi di una filosofia del design diventata sempre più influente negli ultimi decenni. Edifici che «toccano appena il terreno» è la definizione dell’avanguardisti co architetto australiano Glenn Murcutt. Addio alle fondamenta fisse, sostituite da ma teriali nuovi e da altre tipologie di superfici abitabili. Un approccio che cerca soluzioni innovative, sulla base di esigenze specifiche: case dall’estetica ricercata, inserite con natu ralezza nei dintorni. Questo libro ne propo ne 40 spettacolari esempi in tutto il mondo.

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USARE LA TESTA, PER FAVORE!

Capita che scegliere una strada nuova sia un passaggio essenziale per ottenere cambiamenti a lungo termine. Vi presentiamo personalità e idee, capaci di spronare un cambio di mentalità, senza alcun moralismo. Jeany e Stephen Cronk (qui con il loro cane Oscar) hanno fondato in Provenza Maison Mirabeau, dove producono pregiati vini rosati.

TESTO: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: Sophie Bellard PRODUZIONE: Maria Mundt

Emigrare per ricominciare da capo altrove: un futuro romantico come viticoltori in Provenza, è stato per undici anni il sogno di Jeany e Stephen Cronk che vive vano con i tre figli a Londra. Poi è arrivata una serata allegra, con un amico a lanciargli una sfida: il segnale di partenza per Maison Mirabeau, il loro marchio di vini rosati di grande successo .

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Con il loro marchio di vini rosati, Maison Mirabeau, Stephen e Jeany Cronk hanno creato un brand di lifestyle.

Jeany Cronk è responsabile per l’immagine del marchio vinicolo e per il design del prodotto. 32

«Più a lungo vivevamo qui, più forte era il desiderio di farcela, per poter rimanere». JEANY CRONK

A solo 45 minuti da Saint-Tropez, nel cuore della magnifica Provenza, in un territorio fa moso per i numerosi produttori di eccellente rosé, una nuova cantina con radici anglo-bri tanniche sta rimescolando non solo il mondo dei vini tradizionali. Oramai, i simpatici co niugi Cronk – Jeany, nata a Tegernsee, Ste phen, di origini inglesi – producono nella loro cantina Maison Mirabeau sette diversi tipi di rosé, esportando la merce molto richiesta in oltre 50 paesi. Dodici anni fa, una realtà del genere sembrava a loro un sogno quasi irrag giungibile. All’epoca, la famiglia Cronk vive va a Londra. Jeany si prendeva cura dei bam bini piccoli, dopo aver lasciato una carriera nel reparto marketing di Energis; suo mari to Stephen lavorava per una società di tele comunicazioni, un lavoro che gli imponeva lunghi viaggi. Ma già allora, il suo cuore da amante dei vini batteva per un altro sogno: vi vere come viticoltore di successo in Provenza. Infine, fu una serata tra amici a fare da ca talizzatore. Stephen racconta della visita di un amico americano, residente in Svizzera, che smosse definitivamente le acque: «All’epoca, non ci vedevamo da tanti anni. Quella sera cominciai a fantasticare – come sempre dopo qualche bicchiere di rosé – dichiarando a gran voce: ‘Un giorno Jeany e io vivremo in Proven za, producendo il nostro rosé’». L’amico, da anni a conoscenza di questa mia affermazio ne ricorrente, quella sera non mollò. «Quan do?» mi chiese. «Metti giù una data precisa!» E così, Stephen Cronk, non più del tutto so brio, scrisse ‘maggio 2006’ sulla lavagna in cucina. «Ho cerchiato la data e dichiarato con grande convinzione: questo è il momen to esatto in cui andremo a vivere lì!» Davvero brillante, commentò l’amico, documentando il momento scattando una foto della data sul la lavagna. Era il 2004. A maggio 2006, lo stesso amico mandò un SMS della fotografia con la data a Stephen, ag giungendo la domanda: «Dove vivi per ora?» «Ovviamente, in quel momento stavamo an cora vivendo a Londra e dalla visita del nostro amico non era cambiato nulla. Mi vergognavo molto. Ma proprio questa sensazione di vergo gna è stata la spinta necessaria per muoverci. Di colpo mi sono reso conto che da anni par lavo senza prendere iniziative» racconta Ste phen mentre guarda un suo vigneto, quello coltivato oggi dai Cronk in modo rigenerati vo, per la produzione delle uve del loro vino di casa La Réserve (dettagli su questo tema se guono a pagina 40 dell’intervista). Spinti all’azione dal proprio senso di imba razzo, i coniugi Cronk capirono di non aver più moltissimo tempo a disposizione. Jeany ricorda: «Era appena nato il nostro figlio più piccolo, i due grandi avevano sette e otto anni. A causa del sistema scolastico inglese, ci ri maneva un lasso di tempo molto breve, al massimo due anni, per trovare la scuola giu sta per i nostri figli e quindi anche il luogo dove cominciare la nostra nuova vita». Ste phen riprese una serie di vecchi contatti nel mondo della viticoltura, risalenti alla sua gio ventù, quando aveva già tentato una prima volta a lavorare nel settore del vino. Stephen ricorda: «Poco più che ventenne, avevo lavo rato per un’enoteca londinese. Con un furgo ne, consegnavo vino ai ristoranti, ma è durata poco. Ho smesso perché allora non era davve ro un affare redditizio». Ora, questi contatti si rivelarono di gran de aiuto, racconta Stephen: «Matthew Stubbs, soprannominato il master of wine, è diventato uno dei miei consulenti più importanti. Lui ci ha spiegato le basi. Il settore vinicolo si divi di in tre V, 1. Viticoltura: la coltivazione delle uve, 2. Vinificazione: la produzione del vino; 3. Vendita: la commercializzazione. Matthew mi ha parlato di quell’ossessione diffusa nel settore, di possedere e controllare l’intera ca tena di produzione. Ma ci ha anche rassicu rato sull’ampia presenza di viticoltori in Pro venza. Così ci ha consigliato di concentrarci soprattutto sull’assemblaggio e sulla vendita, cercando di creare un marchio forte». Un’in dicazione cucita addosso alla coppia piena di energia. Jeany, che era andata spesso a Can nes con i suoi genitori parlando quindi un po’ di francese, decise di occuparsi del mar keting; Stephen è da sempre responsabile per le «Quantovendite. sia stato prezioso il consiglio di fo calizzare la nostra attenzione su queste attivi tà, l’abbiamo capito solo nel corso degli anni. Oramai, conosciamo tante, troppe storie, ullo sfondo del cielo serale dai colori vivaci tramonta il sole, immergendo Domaine Mirabeau e dintorni in una luce rosata, quasi surreale, ma in tema con il luogo. Il rumoroso canto delle cicale viene spezzato per un attimo dal lieve «pop», provocato dall’estrazione di un tappo dalla bottiglia di vino. Stephen Cronk e sua moglie Jeany ci hanno invitato per un aperitivo in terrazza.

Felicitàwww.gg-magazine.cominbottiglia! Rappresenta anche questo Maison Mirabeau, il giovane marchio di vini rosé della coppia anglo-tedesca.

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Il Réserve è il vino di punta dei Cronk. Le uve vengono coltivate in modo rigenerativo nelle vigne della tenuta.

«Quando abbiamo comprato questa tenuta, il suolo conteneva pochissi me sostanze nutritive». STEPHEN CRONK 37

Grazie al loro lavoro per Maison Mirabeau, Jeany e suo marito Stephen sono diventati promotori della viticoltura rigenerativa. Oggi illustrano i vantaggi di questo metodo ai coltivatori tradizionali.

Considerando tutta la vostra storia, qual è il segreto del vostro grande successo? «Il fat to di aver scoperto tramite sfide sempre nuo ve la nostra reale resilienza» risponde Jeany ridendo, soffermandosi poi sugli ultimi due anni, particolarmente mutevoli e densi di av venimenti. La crisi da Covid ha fermato, in un primo momento, il principale settore di riferimento di Maison Mirabeau, la ristora zione, una perdita successivamente compen sata da ordinazioni sorprendentemente consi stenti da parte del commercio al dettaglio e da clienti privati, tramite il negozio online, acces sibile dall’homepage aziendale.

Per questo motivo la vendemmia è sem pre notturna, nei primi giorni di settembre, quando l’aria in Provenza raggiunge ancora 30° di giorno, raffreddandosi però di notte fino a 10°/15°. Per procedere con la pigiatura, l’uva viene caricata su dei rimorchi e raffred data con ghiaccio secco per evitare l’ossida zione. Jeany mi indica la strada di campagna che si snoda attraverso il paesaggio: «Nel pe riodo della vendemmia, le strade intorno a noi sono piene di trattori, perché tutte le aziende vinicole vendemmiano nello stesso periodo».

spesso molto tristi, di novellini altamen te motivati che hanno dovuto abbandonare il proprio sogno a causa di strategie sbagliate. Strada facendo hanno perso i soldi per nuo vi Nelinvestimenti».2010nasce Maison Mirabeau, un’azien da di famiglia, oramai famosa per i suoi eccel lenti vini rosati. Jeany Cronk racconta: «Quel che facciamo oggi, segue lo stesso modus ope randi di altri grandi marchi del vicinato. Per i vini commercializzati su grande scala, si se lezionano le uve più adatte, coltivate da viti coltori storici della regione. Poi si assembla il vino, creando il gusto desiderato». Un proce dimento che nel gergo degli specialisti è chia mato assemblage Ma perché questa particolare passione per il vino «Jeanyrosato?eiosiamo sempre stati degli appas sionati di rosé» racconta Stephen. «C’è da ag giungere, che all’epoca abbiamo colto i primi segnali della nascita di questo nuovo trend. Mentre il tema rosé era poco diffuso negli anni ’70, quando i veri intenditori sorridevano di fronte a questo tipo di vino, negli anni 2000 l’interesse per i vini rosati è cresciuto costante mente a livello globale». In realtà, ancora oggi solo i grandi intenditori sanno riconoscere le qualità di un buon rosé, contrariamente alla stragrande maggioranza della gente che asso cia la rinfrescante bibita soprattutto a voglia di estate, buon umore e una certa sensazione di leggerezza. I Cronk mi spiegano: «Dal punto di vista tecnico, tra tutti i vini il rosé è quello più complesso da realizzare». Come mai? «Per un buon rosé è molto importante il colore e quindi è fondamentale avere tecnologie di raf freddamento ultramoderne» dice Jeany. «Ba sta un piccolo eccesso di calore nel momento sbagliato, o una leggera pressione sul chicco d’uva, e il rosso dalla buccia passa al mosto. E allora il vino si tinge troppo».

Stephen aggiunge: «Quando si arriva poi alla pigiatura, anche questa viene eseguita con metodi ultramoderni. Si usano delle presse da vino somiglianti dall’esterno a dei gigan teschi cilindri in metallo, mentre all’interno è inserita una grande membrana. Sono delle presse pneumatiche, il modo più delicato per estrapolare il succo dall’uva. Una pressione troppo forte può influenzare la tonalità finale del vino, rendendolo troppo scuro».

Contrariamente ai vini rossi o bianchi, i rosé non richiedono anni di affinamento e andrebbero bevuti molto giovani. Soprattut to in Inghilterra, l’ex patria dei Cronk, i vini rosati di Maison Mirabeau sono molto ama ti, ma nel frattempo arrivano acquirenti in teressati al marchio anche da altri paesi del mondo. Per migliorare ulteriormente il posi zionamento del marchio, per ricevere visita tori e per intrattenerli, poco più di tre anni fa i coniugi Cronk hanno investito in una tenu ta di 20 ettari, trasformata in sede aziendale di Domaine Mirabeau. L’assortimento cresce in modo costante e dinamico, comprendendo oggi anche un gin color rosa tenue, commer cializzato in una bottiglia con rilievi decora tivi, simile a un prezioso flacone di profumo.

Tra le tante avventure recenti – raccontate oramai dai Cronk con un sorriso in volto –c’è per esempio l’episodio della scorsa estate, quando ha preso fuoco la tenuta vinicola ap pena acquistata e tutti i vicini sono accorsi per aiutare a spegnere uno dei più grandi incen di nella storia della Provenza. Ma il consiglio più prezioso, di fondamentale aiuto per Mai son Mirabeau e la famiglia Cronk nel mette re radici profonde qui in Provenza, è arrivato dall’ex proprietario della celebre cantina Mi raval, poco dopo la vendita del suo castello a Brad Pitt e Angelina Jolie. «Sulla base del suo consiglio abbiamo stra volto tutti i nostri programmi, poco prima di lasciare Londra» racconta Stephen. «Invece di trasferirci come previsto ad Aix, dove i ragaz zi avrebbero frequentato una scuola interna zionale, abbiamo deciso di vivere in un pae sino francese con una piccola scuola locale. Il consiglio diceva proprio questo: ‘I vostri fi gli piangeranno, sarà tutto molto difficile, ma solo così vi sarà possibile sentirvi un giorno davvero a casa, pienamente integrati nel vi cinato’». Pensando al periodo iniziale, Jeany scuote la testa: «All’epoca, il nostro figlio mag giore ci implorava ogni giorno, chiedendoci di farlo ritornare in Inghilterra. Oggi è più fran cese di tanti francesi nati qui!» 39

Stephen Cronk e l’agricoltura rigenerativa

Con l’acquisto di Domaine Mirabeau, i Cronk hanno imparato involontariamente quali sia no le dannose conseguenze delle monocolture.

Per richiamare l’attenzione su un metodo mol to più salutare di viticoltura, Stephen Cronk ha da poco creato The Regenerative Viticulture Foundation. Sostenuto da un team internazio nale di esperti, la fondazione intende far cono scere a viticoltori in tutto il mondo i vantaggi di una coltivazione delle viti ecosostenibile.

Stephen Cronk nella vigna di casa, coltivata con i metodi dell’agricoltura rigenerativa. Qui, cresce l’uva per il loro vino La Réserve 40

Cosa ha svegliato il suo interesse per questo tema? Abbiamo cercato per cinque anni la tenu ta giusta per noi. Nel momento in cui abbia mo deciso come coltivare i nostri vitigni, mi sono accorto della grande responsabilità lega ta alla questione. Ho iniziato a occuparmi in tensamente del tema. Fin dall’inizio ero certo di non voler trattare il terreno e le piante con liquidi sintetici nebulizzati. D’altronde, la col tivazione biologica avrebbe ammesso l’aratura del terreno, il che significa l’utilizzo del tratto re e quindi la rinuncia in fase di coltivazione alla neutralità carbonica. Nell’allarmante documentario Kiss the ground, l’attore statunitense Woody Harrelson spiega le conseguenze dell’agricoltura commerciale. Fino a che punto questo vale anche per la viticoltura? Sempre più contadini si accorgono che la vi ticoltura tradizionale sottrae tutte le sostanze nutritive al terreno, trasformando alla lunga un suolo fertile in polvere secca. Perciò, è ov vio che anche la viticoltura ha bisogno di un approccio radicalmente differente. Una vigna coltivata con tecniche rigenerative ha un aspetto completamento diverso. Da voi, si ve dono varie piante che crescono tra le viti, e l’aratro rimane nella rimessa. Mi può spiegare il motivo? La piantumazione tra le viti assorbe anidri de carbonica dall’aria per rilasciarla nel ter reno, dove viene fissata. Inoltre, le piantuma zioni mantengono stabile il livello dell’acqua nel suolo; si può dire che le piante sostenga no la vita organica nel terreno. Con la colti vazione rigenerativa, le viti devono imparare a spingere le proprie radici molto più in pro fondità. Quando, poi, il terreno si è rigenera to e la vite è pronta, allora arriva il momento in cui l’aratro non serve più. Perché l’aratro e il trattore sono così dannosi per un suolo sano e fertile? Basta rendersi conto che in un solo cucchiaino di terra vivono otto miliardi di microbi. Allo ra diventa facile immaginarsi quante colture di microorganismi vengono distrutte ad ogni passaggio di aratro in un campo sano. Ed è proprio questa, l’intenzione di un viticoltore tradizionale, in quanto teme che altre piante possano rubare le sostanze nutritive alle pro prie viti. Si tratta, però, di un malinteso, per ché ci sono piante con le quali le viti convivo no in armonia. Anzi, queste piante preparano addirittura sostanze nutritive, perfettamente utilizzabili dalle viti. In realtà, se ne sa anco ra troppo poco su questa tema, regnano infor mazioni errate e confuse. Perciò, la fondazio ne sta preparando la pubblicazione di studi scientifici per diffondere dati comprovati, so stenendo così un cambio di mentalità a lun go termine. Può immaginarsi come mi guar dano qui in Provenza, quando da inglese spiego a un vecchio francese come potrebbe miglio rare la coltivazione e la resa del le proprie viti (ride) Voglia di sapere altro su questo tema?

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PUNTI DI SVOLTA Uno yacht in sughero, un’opera d’arte realizzata con materiali riciclati o un portafoglio in buccia di mela: sempre più aziende arricchiscono la nostra vita quotidiana con le loro idee innovative, rendendo un po’ più sostenibile il mondo. TESTO: Julia Dettmer 42

YACHTSHOT©FOTOGRAFIA:

BALTIC 68 CAFÉ RACER Sostenibilità è la parola chiave di questi tempi, un termine, fino ad ora, non associato a un possente yacht. Almeno finché il cantiere nautico finlandese Baltic Yachts non ha varato un’imbarcazione, capace di stupire non solo i grandi professionisti della vela: lungo ben 20 metri, il Baltic 68 Café Racer combina uno stile raffinato e un’anima ecologica. Il designer Javier Jaudenes dice: «È la nostra interpretazione della barca contem poranea da diporto, con un approccio davvero green per quanto riguarda costruzione e ap provvigionamento energetico». Metà dello scafo è in fibra di lino, un materiale da costruzione fantastico, di origine naturale, sapientemente trasformato dagli ingegneri. Una prima assoluta per una barca di queste dimensioni. Inoltre, lo yacht dispone di pannelli solari che forniscono energia ai sistemi di bordo e al condizionamento dell’aria. Due motori elettrici completano la dotazione. In molti punti dei ponti il tradizionale teak è stato sostituito da sughero ecososteni bile. Anche per gli interni sono stati usati materiali ecologici, come lino e cuoio. Infine, l’unico aspetto capace di mettere un freno alla gioiosa aspettativa: a causa della volatilità dei prezzi delle materie prime, Baltic Yachts non è al momento in grado di annunciare il costo di una di queste barche magiche; certo il prezzo non sarà al di sotto dei cinque milioni.

SELLPY Per iniziare, la cattiva notizia: l’industria della moda è la seconda più grande inquinatrice del nostro pianeta, su bito dopo l’industria petrolifera (parole chiave: acque reflue tossiche, immenso consumo di petrolio e acqua). A seguire, quella buona: qualcosa si sta muovendo! Sostenibilità e ambientalismo sono sempre più diffuse nelle nostre società, un numero crescente di persone mira a modelli di consumo consapevole. Una risposta concreta a questa tendenza, la dà la piattaforma Sellpy, fondata nel 2014, oggi al 70% proprietà di H&M. Dal 2021, anche in Italia si può acquistare ma non an cora vendere. La piattaforma dell’usato offre pressoché tutto, dalla gonna plissettata all’iPhone. Il processo di vendita è di estrema facilità per l’utente. Non servono snervanti fotografie, trattative e imballaggi di singoli pacchi sono stati aboliti. Basta richiedere una Sellpy bag, riempirla con le cose da cedere (ovviamente in modo ordinato) e rispedire la borsa a Sellpy. Una volta lì, la merce sarà valutata – sulla base dei dati di commercializzazione di oltre dieci milioni di articoli –, fotogra fata e offerta in vendita online. Prodotti scartati vengono restituiti o donati, previo accordo, a Greenpeace, Save the Chil dren, SOS Villaggi dei bambini e UNHCR, oppure riciclati. In caso di vendita, il venditore riceve tra il 40% e il 70% del prezzo di vendita. Oggi, Sellpy ha più di 500 dipendenti e ha venduto, insieme con i suoi clienti, oltre dieci milioni di arti coli, equivalente a un risparmio di quasi 30 milioni di litri di acqua e 80 milioni di tonnellate di anidride carbonica.

(1)WOLFENSONBOBFOTOGRAFIA: CAMPANA BROTHERS «Prima il materiale, poi la forma e infine elaboriamo le funzionalità del prodotto, indagando l’ergonomia, i limiti, le potenzialità» spiegano Fernando e Humberto Campana, un duo di designer conosciuto in tutto il mondo come Campana Brothers. I due brasiliani trovano l’ispirazione nelle strade della loro città natale San Paolo, tanto af fascinante quanto caotica. Fin dal 1984, i fratelli lavorano fianco a fianco nel loro studio, inventando creazioni favolose, realiz zate con materiali dismessi come legname galleggiante, corde e ritagli di cuoio. Uno dei lori ultimi pezzi è il pouf MEREN GUE BY CAMPANA BROTHERS, nato in collaborazione con Louis Vuitton. Il poggiapiedi, composto da otto sezioni in pelle e imbottitura in lana, riprende la forma di un’ariosa meringa, in portoghese merengue. La Vermelha Chair (in italiano sedia ros sa) del 1993, è uno dei loro design più iconici, approdata perfino al MoMA di New York. La seduta è un intreccio di 500 me tri di corda rossa. All’epoca, i fratelli avevano comprato per strada una grande matassa di corda, studiandone poi nel loro la boratorio le potenzialità. Quel che appare come un’opera d’arte nata per caso, è in realtà il risultato di elaborate tecniche di tessitura e di cinquecento ore di lavoro manuale.

TOO GOOD TO GO «Salva il cibo, preserva l’ambiente» è lo slogan di Too Good To Go. Troppo bello per essere vero? No, funziona davvero! A livello globale, la piattaforma online mette in contatto quasi 159 mila imprese gastronomi che, con attualmente 59 milioni di utenti. Via app, le aziende associate offrono il cibo invenduto, mentre gli utenti preno tano con un clic la loro magic box. Ristoranti, supermercati e alberghi ottimizzano in questo modo la gestione dei ricavi.

L’app «salva cibo» è stata lanciata nel 2015 in Danimarca, da cinque giovani uomini intenzionati a porre fine alla follia dello spreco alimentare. Soltanto le famiglie dell’UE fanno finire ogni anno 89 milioni di tonnellate di alimenti nell’immondizia. Messo al confronto: con la loro idea rivoluzionaria, i ragazzi di TGTG hanno salvato fino ad oggi ben 15 milioni chilogram mi di cibo dal bidone della spazzatura. TGTG è già presente in 17 paesi, come la Gran Bretagna, la Spagna e gli Stati Uniti; gli utenti italiani registrati sono circa sei milioni. Gli inventori accumulano premi, come il Bundespreis Ecodesign conferito gli di recente a Berlino o il premio FOCUS per l’innovazione. Ma TGTG non riceve solo riconoscimenti ma anche denaro.

In varie tornate di finanziamento, sono stati incassati quasi 70 milioni di euro. Per interessare anche i ragazzi in età scolasti ca al tema del consumo sostenibile, l’azienda mette a disposizione un kit di materiali da usare nelle scuole. 48

(1)IMAGESGETTYVIASHIMBUNASAHITHEFOTOGRAFIA:

Profitti ed ecologismo sono difficilmente conciliabili, ma Patagonia riesce a chiudere questo divario. Il co losso californiano dell’outdoor ha un fatturato annuo di circa un miliardo di dollari, posizionandosi, secondo il Circular Fa shion Index 2022, al primo posto tra le aziende che lavorano in modo ecosostenibile. Yvon Chouinard, fondatore dell’azien da e pioniere dell’alpinismo, ha impresso il rispetto per la natura nel DNA della società. Dal 1985, l’1 % del fatturato viene devoluto a organizzazioni ambientaliste, nel 2002 Chouinard ha lanciato One Percent for the Planet. Le aziende che aderi scono al progetto, si impegnano a donare dall’1 al 10 % del proprio utile. Dal 1996, Patagonia punta esclusivamente su coto ne biologico, un materiale che al confronto col cotone tradizionale permette un risparmio del 45 % per quanto riguarda le emissioni di CO² e fino al 70 % per quanto riguarda i consumi idrici. Inoltre, l’azienda impiega un 70 % di materiali riciclati e incentiva la propria community, attraverso la campagna Worn Wear, che invita a non buttare i capi di abbigliamento rovinati, visto che possono essere consegnati al reparto riparazioni o scambiati, tra loro, se dismessi. Nel 2011, la campagna Don’t Buy This Jacket ha riscontrato grande successo. Rivelando in dettaglio il fabbisogno idrico e le emissioni di CO² legati alla produzione di una delle loro giacche più vendute, prodotta in modo sostenibile, Patagonia ha poi invitato i propri clienti a controllare se non avessero già abbastanza capi nel proprio guardaroba. La campagna del 2020 ha preso di mira quei politi ci che negano la crisi climatica. Messaggi politici fanno parte di Patagonia, sono segno distintivo del marchio. L’obiettivo dell’azienda è raggiungere la neutralità carbonica entro il 2025 e andare oltre nel periodo a seguire.

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Trovare il nome per il suo cioccolato è stato semplice: lo showman Joko Winterscheidt ha trasformato la parola tedesca Schokolade in Joko-lade, sostituendo la prima sillaba con il suo nome. Meno immediato il percorso dal di vertente gioco di parole al prodotto finito, con licenza per il marchio Fairtrade. Bisogna considerare che ancora oggi la produzione di cacao in Africa occidentale avviene in condizioni disumane. Winterscheidt, co-amministratore dell’azienda, persegue con la sua Jokolade una missione ben precisa: fare in modo che la schiavitù moderna e il lavoro illegale di bam bini venga abolito «pezzo dopo pezzo», nel vero senza della parola. Con Joko nel ruolo di celebre promoter del prodotto, è possibile creare ampia consapevolezza per il tema. Così, Jokolade si è associata a Tony’s Open Chain, creata dal produt tore olandese di cioccolato, Tony’s Chocolonely. Obiettivo dell’iniziativa è raggiungere una produzione globale di ciocco lato, al 100 % esente da schiavismo. Da febbraio 2021, sono disponibili nel commercio tedesco e austriaco (per esempio da Rossmann e da Rewe) oppure nel negozio online, cinque gusti standard e due tavolette in edizione limata. Basta leg gere le descrizioni per farsi venire l’acquolina in bocca: «Cioccolato bianco con nocciole caramellate, pezzetti di biscotto con caffè e meringa (No 1)». A quanto afferma Jokolade, il fatturato si sta evolvendo in modo talmente positivo, da im mettere in commercio in autunno ben altri due gusti di cioccolato. Bontà all’ennesima potenza!

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Attualmente, le opere di El Anatsui – diplomato in scultura – si possono ammira re all’ICA Watershed di Boston (fino a settembre) oppure nella Galleria Naziona le d’Arte Moderna e Contemporanea a Roma.

EL ANATSUI Quando si ha la fortuna di trovarsi di fronte a una delle sue mo numentali opere d’arte, è difficile formulare un pensiero chiaro. Le creazioni di El Anatsui sono possenti, coinvolgenti e quindi indescrivibili. Ci tentiamo lo stesso: le sculture ricordano giganteschi arazzi, non in stoffa ma composti da migliaia di tappi a corona, legati tra loro con fili di rame. A mio avviso, una delle forme di upcycling più imponenti mai viste. L’artista, originario dal Ghana, spie ga la genesi delle sue ispirazioni: «Tutto quello che accade in quest’epoca, l’ef fetto che fa su di me e i miei sentimenti, trovano espressione nel mio lavoro».

IMAGETTYVIASOUVANT/AFPGUILLAUMEFOTOGRAFIE: (1)PHOTOSTOCKALAMY/ESKIMO(1),GES 53

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VESTIAIRE COLLECTIVE Per tutti quelli che non ricordano all’istante ogni sin golo vocabolo francese: Vestiaire Collective sta per Guardaroba Collettivo. In offerta, il top dell’usato: sul portale online si realizzano veri affaroni, da Chanel a Dior, con ri bassi fino al 70 % rispetto ai prezzi originali. Lanciata nel 2009 a Parigi da Fanny Moi zant insieme con altri cinque co-fondatori, la piattaforma è amministrata da oltre tre anni e mezzo da Maximilian Bittner (a destra). In primo piano, gli standard qualitativi e i controlli, per contrastare eventuali contraffazioni. Ma Vestiaire Collective persegue una missione ancora più grande: un radicale cambiamento del settore della moda, fino ad oggi una delle industrie più inquinanti al mondo, famosa per le pessime con dizioni di lavoro. Così, i collaboratori di VC hanno a disposizione due giornate lavora tive l’anno per sostenere un’organizzazione di beneficienza. Inoltre, l’azienda riduce la propria impronta carbonica tramite dropshipping e imballaggi al 100 % riciclati e riciclabili. A un solo anno dalla fondazione arriva il primo investitore, la Investor Ven tech, entrata nella startup con 1,5 milioni di euro. Seguono finanziamenti notevoli, come i 20 milioni dell’editore Condé Nast e i 62 milioni della società di private equity Vitruvian. Infine, uno spettacolare 2021: VC riceve 178 milioni di euro, raggiunge una quotazione miliardaria e diventa così l’undicesima unicorn company francese. 55

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IMPOSSIBLE FOODS

L’azienda californiana rende pos sibile l’impossibile: crea sostituti vegetali di carne e latticini, con lo stesso gusto dell’originale. Per realiz zare imitazioni talmente perfette, i crea tori esaminano a livello molecolare i pro dotti di origine animale, ricostruendoli poi con l’impiego di proteine vegetali e sostanze nutritive. Patrick O. Brown, professore di biochi mica a Stanford, ha fondato l’azienda nel 2011. La sua visione: fermare la crisi climatica tramite l’uso di sostituti alla carne. Nel 2016, il primo burger ve getale approda sul mercato, servito insieme all’im pronta green stilata da Impossible Foods. Secondo i loro studi, l’Impossible Burger, confrontato con un bur ger tradizionale, equivale a un risparmio idrico dell’87 % e riduce del 96 % l’uso di terreno, dell’89 % le emissioni di gas serra. Eppure, contiene più protei ne, meno grassi e ha meno calorie. Oramai, il burger vegetale è offerto da oltre tremila ristoranti e super mercati. A livello globale, Impossible Foods impiega 750 persone. Google e Bill Gates hanno investito som me milionarie a due cifre nell’impresa. Solo il lievito ge neticamente modificato raccoglie critiche, motivo per cui il burger magico non è ancora autorizzato nell’UE. Una mera questione di tempo, l’espansione oltre l’At lantico è in piena corsa. Dopo Australia, Nuova Zelanda ed EAU, anche i ristoranti inglesi offrono Impossible Chicken Nuggets e Impossible Sausage Patties 56

GLOBALFLOW

Anche se management dei rifiuti non suona particolarmente sexy, è pur sempre un tema fondamenta le per qualsiasi azienda. Dal 2012, la ditta GlobalFlow di Stoccarda offre il proprio sostegno per ottimizzare la gestione aziendale di rifiuti e di materiali riutilizzabili, con l’obiettivo di creare un’economia circolare. In breve: riciclare invece di buttare, risparmiando così denaro e immondizia. Così vincono tutti. La promessa della fondatrice Nadine Speidel: «I rifiuti di oggi sono le materie prime di domani. Incrementiamo la rentabilità dei vostri processi di smaltimento in modo sosteni bile ed efficace». In media, ogni cliente può risparmiare tra 15 % e 30 % sulle spese di smaltimento, riducendo lo scarto del 20 %. Particolarmente adatti al riciclaggio sono secondo GlobalFlow i cosiddetti rifiuti puliti, privi di aderenze, come carta e cartonaggi, vetro, monomateriali plastici, ferraglia, umido. Difficilmente smaltibili invece, i multimateriali, cioè vari tipi di plastica, rifiuti misti e materiali sporchi. Oramai, GlobalFlow ha concluso oltre cento progetti. Attualmente, l’azienda sta prestando assistenza a 14 clienti, tra cui alcune rinomate aziende come Melitta e Ritter Sport. Per condividere la dire zione di GlobalFlow, Seidel ha chiamato in campo sua sorella; nel frattempo sta scrivendo il suo primo libro sull’argomen to. Lavora, inoltre, su un progetto pilota riguardante la digitalizzazione dei processi di smaltimento.

JORO Mai sentito il termine doomscrolling? Il neologismo inglese (composto da scorrere e sventura) indica la tendenza a cercare in modo ossessivo cattive notizie sullo smartphone. Ma siate onesti: c’è qualcuno che non c’è mai cascato? Diversi studi hanno accertato che questo comportamento ha effetti negativi sul benessere psicologico, oltre a rappresentare uno spreco di tempo. Ed è qui che interviene Joro. Grazie a un’app, gli utenti smetteranno di scrollare sullo schermo, per dare invece il loro contributo per un futuro migliore, ottenendo passo per passo un’idea dell’ammontare delle emissioni carbo niche prodotte da loro. Il Carbonizer di Joro calcola quanti danni causa ogni singolo acquisto. Un esempio: chi fa un riforni mento di 100 euro di benzina, viene a sapere da Joro a quanto ammonta la rispettiva impronta carbonica. Il passo succes sivo propone una serie di organizzazioni da sostenere, equilibrando così l’impatto negativo esercitato. L’idea è venuta in mente alla fondatrice statunitense Sanchali Pal, dopo aver vissuto in Etiopia e in India: «Lì ho visto da vicino i disastrosi ef fetti della crisi climatica, soprattutto per i ceti sociali poveri e minacciati» racconta l’imprenditrice di tecnologie climatiche. Nel 2018 ha fondato la sua startup, due anni dopo è riuscita a ottenere sostegni per un milione di dollari, quest’anno Joro è riuscito a essere incluso come Innovator nell’elenco delle 100 Most Influential Companies della rivista Time.

Pelle vegana fatta di mele! Sarà profumata? Il materiale brevettato si chiama ApplePeel, utilizzato fin dal 2020 dalla giovane startup Sohotree per realizzare pregiati accessori. Le indispensabili bucce di mele sono scarti di lavora zione: vengono seccate e polverizzate in Alto Adige, lavorate ulteriormente in un’azienda fiorentina e, infine, rivestite con una base in cotone biologico. La ditta svizzera, Sohotree, è specializzata in prodotti per l’uso quotidiano. Cover per smartphone (realizzato con due mele) e portafogli in colori discreti (con tre mele) fanno parte dei best seller. Tutti i prodotti sono rigorosamente realizzati con l’alternativa sostenibile alla pelle animale o alla pelle sintetica, materiali disastrosi per quanto ri guarda l’impatto ecologico: spesso si ignora l’esatta provenienza delle pelli e la lavorazione di materie sintetiche crea danni all’ambiente. I fondatori di Sohotree, i fratelli Lucas e Claudius Knecht, stanno già registrando fatturati mensili a cinque cifre, prontamente reinvestiti nel loro figlioccio visionario. Davvero smart e definitivamente senza retrogusto amaro!

SOHOTREE

artistaLungimirantedifrontiera60

Le maschere mortuarie di Neri Oxman (a sinistra), incarnazioni dell’ultimo respiro dei defunti, vengono realizzate con stampanti 3D.

Star d’avanguardia nel mondo delle scienze: lavorando sull’intersezione tra tecnologia e biologia, Neri Oxman cerca soluzioni per il futuro, sfruttando le raffinatezze della natura.

TESTO: Steffi Kammerer

(1)RESHEFYORAM(1),KALINANOAHFOTOGRAFIE:

FIGUETMICHELFOTOGRAFIA:Riposando sulla chaise longue Gemini di Oxman, ci si sente pro tetti, come un bebè nel grembo.

Neri Oxman e la sua squadra espongono i propri lavori negli spazi più prestigiosi. 63

Capita che per la sua ricerca Oxman chiami un commerciante di pesce, ordinando del gambero. Poi sminuzza il guscio per esplorarne le qualità.

Il TED talk di Oxman del 2015 è stato visualizzato fino ad oggi da quasi 2,8 milioni di spettatori. LUONGTONYFOTOGRAFIE:

Per Milano del 2018, Oxman e la sua squadra hanno creato un’installazione a base di mela nina. Oxman è convinta che il pigmento della pelle sarà utilizzato in futuro nell’architettura e nel design.

la Triennale di

Per la mostra al MoMA, l’artista approfon disce la propria ricerca sui bachi da seta, co minciata nel 2013. Il risultato è un gigantesco padiglione, alto sei metri e largo cinque, tessu to da oltre 17 mila larve, incentivate in questo caso da processi computerizzati e robotizzati. E contrariamente alla sericoltura tradizionale, qui non muore un solo baco, grazie alla com binazione di tecnologia e biologia.

Voglia di sapere altro su questo tema?

GROUPMATTERMEDIATEDTHEANDOXMANNERIFOTOGRAFIE:

Il catalogo Neri Oxman Material Ecology è stato pubblicato dal MoMA di New York. Formiche intente a scambiarsi informazioni sulla costruzione delle loro complesse galle rie. Elaborati nidi in carta, costruiti dalle ve spe. Corteccia di betulla, capace di proteggere la pianta da sole e sbalzi di temperatura. Feno meni come questi sono la base per le scoperte di Neri Oxman. Così, l’artista confronta la den sità uniforme di una colonna in calcestruzzo con quella di un tronco di palma, più porosa verso il bordo e più fitta al centro. Da lì, svilup pa una stampante 3D, capace di produrre un cemento a densità variabile. La natura è il suo modello ma Oxman non si limita a copiare: lei combina, crea del nuovo, ridimensiona. Oxman ha trascorso l’infanzia nello studio di architettura dei genitori ad Haifa e nel vici no giardino della nonna. Qui, circondata da fi chi e ulivi, scruta le nuvole, nasce così il suo profondo legame con la natura. Entrambi i ge nitori sono rinomati professori di architettura, Neri e la sorellina crescono sentendo discute re di design. Dopo il servizio militare nell’e sercito israeliano, Oxman si iscrive a medici na, due anni dopo passa ad architettura. Studia tra Haifa e Londra, affronta il dottorato di ricer ca presso il celebre MIT a Cambridge, Boston, presto le offrono una cattedra universitaria.

Un TED talk di Neri Oxman del 2015 è stato visto fino ad oggi da quasi 2,8 milioni di perso ne. Nella conferenza, spiega il modo in cui la natura offre soluzioni su misura, mai generi che: «Guardate per esempio la nostra pelle. Sul volto è molto fine con grossi pori. Sulla schie na è più spessa con pori più piccoli. In un caso funge soprattutto da filtro, nell’altro da barrie ra. Eppure, la pelle è la stessa: nessuna compo nente nuova, nessun riassemblaggio». La na tura crea piccole differenze, sa variare; l’uomo sforna prodotti industriali standardizzati. Oxman ha 46 anni e alle spalle il lavoro di una vita, un lavoro per il quale chiunque al tro ne avrebbe impiegato almeno tre. Impos sibile assegnarlo a un campo specifico, come d’altronde accade anche per lei, capace di esse re tante cose contemporaneamente. Dalla cre azione di oggetti dall’estetica singolare, a robot capaci di stampare intere case. Nel 2018, riceve il Cooper Hewitt National Design Award per il Design Interattivo. Jenny Lam – membro del la giuria e una delle designer responsabili di Oracle – afferma che avrebbero potuto premia re Oxman indifferentemente nei campi del de sign di moda o di prodotto. Lei la chiama il Le onardo da Vinci del presente. Oxman e la sua squadra espongono i loro progetti regolarmente negli spazi più presti giosi: il Centre Pompidou a Parigi, lo Smithso nian Design Museum o, due anni fa, il MoMA a New York con una mostra personale intitola ta Neri Oxman Material Ecology. Ecologia del materiale è il nome della nuova disciplina fon data da Oxman, un termine che indica la frut tuosa unione tra ecologia e mondo artificiale.

Le visioni di Oxman si muovono in un rag gio mentale gigantesco. Lei rinnova, ripensa e cambia qualsiasi cosa e oggetto: immagina edifici con facciate capaci di interagire con le condizioni climatiche o con la luce; segmen ti di edifici autorigeneranti, simili alle cellule di un corpo vivente, oppure a decomposizione automatica programmata, nel momento in cui non servono più. Già nel 2014, l’artista crea dei dispositivi in dossabili contenenti materia viva. L’obiettivo: attivare processi di biologia sintetica che ci per metteranno prima o poi la sopravvivenza su un altro pianeta, tra l’altro grazie alla trasfor mazione di energia solare in zuccheri. Ancora sei anni prima, nel 2008, Oxman spiega per ché la nostra epoca le offre delle straordina rie opportunità. In occasione della conferenza DLD a Monaco di Baviera, organizzata dall’e ditore Burda, Oxman dice: «Il design è entrato in una nuova epoca». Si abbandona il seriale, la ripetitività dell’era delle macchine, per appro dare nell’immenso potenziale dell’era digitale. «Oggi possiamo lavorare sulle diversità e sulla differenziazione. Possiamo cominciare a dare ai luoghi e ai prodotti forme create su misura, conferendogli la capacità di cambiare e di adat tarsiQuattrocontinuamente».annifa,Oxman è finita involonta riamente sotto le luci della ribalta, per motivi del tutto differenti. Erroneamente le fu attribu ita una relazione con Brad Pitt, mentre era da tempo legata all’investitore e manager di fon di hedge Bill Ackman, oggi suo marito. Nella primavera del 2019 nasce la loro figlia. A segui re, arriva un altro importante cambiamento: dopo oltre dieci anni di insegna mento al MIT, Neri Oxman fon da a Manhattan un suo persona le laboratorio di design e ricerca. State sintonizzati! ita e morte, natura e tecnologia: nell’opera di Neri Oxman tutto è strettamente legato. La poliedrica architetta, designer e artista, di origini israeliane, sta cambiando le città del nostro futuro, partendo da New York.

Ci sono buoni motivi per considerare il Monastero Santa Rosa il «più bell’al bergo della Costiera Amalfitana».

THAT’S AMORE! Chi è mai sceso lungo la Costiera Amalfitana in auto, conosce bene la sensazione di felicità che si diffonde per tutto il corpo alla vista degli immensi pini, simili a sculture, leggermente piegati verso il blu intenso delle acque del mar Mediterraneo. Esplorando la regione in barca, è poi possibile innamorarsene a prima vista. Ed è proprio così che è cominciata la storia d’amore tra una vedova in lutto e il Monastero Santa Rosa Hotel & Spa. TESTO: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: © MSR 69

sua.

La piscina a sfioro dell’albergo s’inserisce nella roccia monastero ha una visione tutta

ma Bianca Sharma

come una grande vasca. I consulenti sconsigliano l’acquisto del

celebre

Per l’arredo delle venti camere e suite, Bian ca Sharma ha prestato la massima attenzione alla salvaguardia dell’antica atmosfera del mo nastero. Le tonalità calde del mogano sono in piena armonia con i pregiati tessuti di colore chiaro, una combinazione perfettamente ab binata alle antiche abitazioni delle monache. Tuttavia, quest’estetica sobria da monastero non significa che gli ospiti debbano rinuncia re ad alcuna forma di comodità o confort.

Le camere misurano tra 20 e 25 metri qua dri, le suite sono poche e hanno un balcone privato, una sola dispone di un terrazzo di 75 metri quadri. Ogni camera nasce dall’unione di diverse antiche celle delle suore, la dotazio ne tecnologica è lussuosa. Per ascoltare musi ca o vedere un film, anche il più viziato appas sionato di tecnologia può collegare la propria mediateca con ben due televisori di ultima ge nerazione.Ilfattoche nel Monastero Santa Rosa sia sta to curato con amore anche il più piccolo detta glio, si percepisce in ogni angolo della strut tura. Al posto dei soliti cartelli in plastica con la scritta «Non disturbare», ci sono delle ela borate tavole in legno, appese con un laccio in cuoio, sulle quali è disegnata a mano una suo ra con un dito alzato davanti alla bocca. Sul re tro delle tavole si vedono altre suore, intente a riordinare la camera. Anche i menu sono al legramente illustrati. Su alcuni si vedono mo nache volanti, appese ad ombrelli rossi men tre svolazzano dall’ultimo piano dell’albergo fino al Mentregiardino.disfo la mia valigia, vedo che per l’accoglienza ho ricevuto due piccole sfoglia telle Santarosa, i famosi dolci campani inven tati proprio dalle suore di questo monastero. La ricetta dei pasticcini, conosciuti in

Un giardino incantato, chiazzato di bougan ville rosa, con romantici sentieri che scendono per quattro lussureggianti terrazzamenti fino alla piscina. Sullo sfondo, il profondo blu del Mediterraneo. Dopo un viaggio di 80 minuti d’auto dall’aeroporto di Napoli, mi trovo davan ti a un ingresso poco appariscente, seminasco sto, spesso oltrepassato per sbaglio da ospiti ignari. Il riverbero di un gong annuncia il mio arrivo, lo stesso rituale già in uso nel XVII se colo, quando qui ci abitavano le suore. Per pri ma cosa mi viene offerta una bevanda rinfre scante e subito mi invitano a uscire sul balcone di fronte alla reception per ammirare la vista. Quel che vedo è un meraviglioso spettaco lo della natura. Piccoli pescherecci che si spo stano velocemente tra Amalfi, Positano e Ca pri, lasciandosi dietro delle scie di schiuma, un raffinato tracciato bianco sulla superficie blu del mare. Più in basso, i gabbiani si libra no sopra i magnifici giardini, volteggiando fie ri, come se il Monastero Santa Rosa Hotel & Spa fosse di loro proprietà. Un simile stupo re di fronte a tanta bellezza, lo deve aver pro vato la statunitense Bianca Sharma, vera pro prietaria della struttura, quando ventidue anni fa ha scoperto la straordinaria tenuta durante una gita in barca. Dopo l’improvvisa e prematura morte del marito, Bianca Sharma – ex maestra d’asilo Montessori e madre di due figli adulti – aveva organizzato un viaggio in barca lungo la Co stiera Amalfitana, un modo per trovare confor to in compagnia della famiglia e degli amici. In un’intervista con la rivista statunitense Leaders, Bianca Sharma racconta: «Sopra di noi, vidi questa costruzione situata molto in alto, simile a un prolungamento della montagna. Chiesi al capitano cosa fosse questo edificio. Lui mi spiegò che si trattava di un monastero abbandonato, messo in vendita parecchio tem po fa. Immediatamente avvertii un’attrazione magica. Rientrai negli Stati Uniti con un pro getto ben preciso: trasformare questa tenuta in un albergo di lusso». «Prego Signora», dice il concierge e, pren dendo il bicchiere vuoto dalle mie mani, mi riporta alla realtà. «Sono sicuro che vorrà ve dere la sua camera?» Ci avviamo nella fresca semioscurità dei passaggi a volta del monaste ro e oltrepassiamo l’antico confessionale delle suore, oggi dedicato alla raccolta di recensio ni da parte degli ospiti. La luminosa terraz za all’ultimo piano non è solo il luogo perfet to per godersi il tramonto ma offre anche una spettacolare veduta a 180° sull’ampio golfo di Salerno. Arrivata nella mia suite, spalanco su bito la finestra, contenta di poter vedere sia il mare che il giardino.

Un incanto! É questa la sensazione che si ha quando si arriva nell’albergo Monastero Santa Rosa. La magia co mincia con una limonata ghiacciata e una vista mozzafiato. In alto, sopra il golfo, su un balcone dell’antico monastero, si sente il profumo dei limoni e ulivi nel giardino.

Undici anni di ristrutturazione e quasi altrettanti di attività, durante i quali l’albergo ha ricevuto

numerosi premi. 72

Il terrazzo più alto dell’albergo è il luogo perfetto per godersi il sole serale e la splendida vista sul golfo di Salerno.

tutto il paese, è stata per decenni gelo samente segretata. Mordo una delle croccan ti paste e devo ammettere che il gusto è dav veroNoncelestiale!mistupisce che questo luogo abbia en tusiasmato Bianca Sharma, considerata an che la lunga storia conservata tra le antiche mura: costruito nel 1680 dalla famiglia Pan dolfi, il monastero apparteneva alla chiesa di Santa Maria di Grado e ospitava suore dell’Or dine dei domenicani. Fino al 1866, quando fu sconsacrato e successivamente assegnato al comune. Contestualmente, le monache ot tennero il permesso di abitarci fino alla pro pria morte; l’ultima morì nel 1912. Poco tem po dopo, l’imprenditore alberghiero siciliano Massimiliano Marcucci scoprì il complesso. Acquistò il monastero e lo trasformò in un al bergo di lusso. L’ultimo discendente della fa miglia morì nel 1998, la tenuta andò in ere dità a un lontano parente che viveva nel Nord dell’Italia e fu nuovamente abbandonata. Quando Sharma scoprì il Monastero San ta Rosa, il complesso era ridotto a rudere. I suoi consulenti finanziari tracciarono un det tagliato quadro della situazione: non esisteva no infrastrutture, tre bagni servivano tutte le camere. In aggiunta, incombeva la grande sfi da per un’americana di fare affari in Sud Ita lia. Nonostante gli avvertimenti, Bianca Shar ma tenne fede alla propria visione. I complessi ostacoli di carattere burocrati co e i lunghi lavori di ristrutturazione, hanno ritardato l’apertura. Ci sono voluti ben undi ci anni, prima che l’odierno Monastero Santa Rosa Hotel & Spa potesse festeggiare l’inaugu razione. Oggi, la proprietaria è fiera che la sua casa abbia ricevuto in un periodo d’apertura re lativamente breve, numerosi, importanti rico noscimenti. Nel 2019, il suo albergo è stato no minato dalla rivista Condé Nast Traveler il Top Hotel in Italy, per gli European Hotel Awards è stato nel 2020 l’Hotel of the Year. Quest’anno, il team si è ampliato con l’arrivo del nuovo chef Alfonso Crescenzo. Il ristorante Il Refettorio – premiato con una stella Michelin –attrae anche molti turisti di passaggio, non ob bligatoriamente ospiti dell’albergo. Chiediamo quanto sia ancora presente la ti tolare, che dopo la morte del marito ha eredi tato un grande patrimonio. «Oh, molto!» so stiene Ferdinando Alfano, direttore generale della struttura. Mi ha invitato a prendere l’a peritivo nel bar dell’albergo. Alfano continua: «Domani mattina abbiamo un appuntamen to a Positano, dobbiamo sbrigare insieme al cune cose importanti». Bianca Sharma ama trascorre qui la primavera, anche per prepa rare l’albergo per la stagione. Continua a fare la pendolare tra le sue case in Colorado, in South Carolina e sulla Costiera Amalfitana. Invece di parlare del suo albergo con giornali sti, l’imprenditrice preferisce che la sua opera parli da sé. Oramai, il figlio Nathan sostiene la madre in veste di socio dirigente. A poco a poco, anche gli altri ospiti raggiun gono la terrazza, accuratamente vestiti per un drink al tramonto. Dopo andranno a cenare al ristorante, dove anch’io verrò viziata con un menu delizioso. L’indomani mattina mi alzo poco prima dell’alba, scendo con l’ascensore al piano del giardino e prendo di corsa le sca le verso la piscina, arrivandoci insieme al sole che sorge. Apparentemente gli altri ospiti stan no ancora tutti dormendo, ma ciononostante il cameriere dell’area piscina è già lì e mi por ta subito un caffè ghiacciato. Mi godo il lusso di avere questo angolo di pa radiso tutto per me. Si può stare per ore nell’ac qua temperata, attaccati alla balaustra, ammi rando la vista sulla scogliera sottostante e il gioco dei primi raggi del sole sul mare. Quan do ritorno di pomeriggio, dopo una visita alla Spa con meraviglioso bagno turco, sauna e Ja cuzzi, mi rilasso qualche minuto nella piscina ben frequentata. L’atmosfera e i colori della na tura sono completamente cambiati. Così, nei giorni a seguire, la discesa verso la piscina nelle prime ore della giornata – per godermi il sorgere del sole in assoluta privacy – diventa il mio rituale personale. E tutte le mattine mi viene servito in automatico il caffè ghiacciato. Solo due volte lascio questo castel lo incantato. La gita ad Amalfi con la navet ta dell’albergo sarà un’esperienza molto breve: dopo l’atmosfera ricercata faccio fatica a sop portare le masse di turisti. Da non perdere in vece, l’escursione a Ravello, a venti minuti di distanza. Qui, mi prendo diverse ore per visi tare Villa Cimbrone, Villa Rufolo e i magnifi ci giardini dei dintorni. Sulla strada di ritorno, vedo già da lontano il Monastero Santa Rosa, annidato sulla parte alta della scogliera. Me lo ha indicato con grande emozio ne il mio autista. Pieno di am mirazione e rispetto mi racconta: «Qui da noi, la Signora Sharma è molto stimata!» Voglia di sapere altro su questo tema?

Tutto è squisito. Il ristorante dell’albergo, Il Refettorio, ha una stella Michelin. Come un prolungamento della roccia: è così che Bianca Sharma (foto a sn) vide per la pri ma volta dalla barca il Monastero Santa Rosa.

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i tutte le stagioni, l’autunno è quella che offre di più all’uomo e chiede meno» scrisse il giornali sta e naturalista statunitense Hal Borland.

HelioCordialmente,CordeiroTeixeira

Un’affermazione valida non solo per quanto ri guarda la lussureggiante natura della sua patria ma soprattutto per una metropoli come Roma. Le temperature iniziano a calare, nelle campagne del circondario ha inizio la vendemmia, la città si ripopola e la vita culturale riprende a pieno ritmo. Così, l’Auditorium Parco della Musica ospiterà dal 13 al 23 ottobre la diciassettesima edizione della Festa del Ci nema di Roma, per la prima volta con un concorso internazio nale. Molto interessante, anche, la ricerca della graphic designer Julia Born, da vedere fino al 9 ottobre nella sezione IN-DESIGN del Macro. Sulle pareti dello spazio espositivo si riflettono testi, parole e nomi che, dall’antichità fino ai gior ni nostri, hanno disegnato il tessuto urbano della Capitale. Una trama che an che noi, di Engel & Völkers Roma, stiamo imparando a leggere sempre più a fondo. Dopo sette anni di attività di compravendita e locazione, il progetto Market Center si conferma una visione vincente, un marchio oramai ben noto nella Capitale. La capacità di muoverci sul mercato immobiliare in modo tra sversale, erogando servizi esclusivi nell’ambito della compravendita e della lo cazione, ha determinato un continuo processo di espansione, con l’apertura di nuove zone nel versante est della Capitale. L’ampliamento della nostra rete commerciale crea opportunità di lavoro: siamo sempre pronti a valorizzare nuovi talenti commerciali, interessati a diventare professionisti in ambito im mobiliare. Non importa se non hai esperienza nel settore: invia la tua candida tura compilando il form disponibile nel nostro sito e verrai ricontatto da noi! III

SAN

COLUMN ROMA

L’ampia area nel sud-est di Roma è caratterizzata da un interessante connubio tra rovine antiche e architettura moderna. Il quartiere di San Giovanni rappresenta la base ideale per scoprirne il fascino – dalle tradizioni alla cultura e il cibo di Roma –, tra passeggiate nel verde e uscite per lo shopping....sono le antiche porte delle mura Aureliane nel quartiere di San Giovanni. Vicino alla basilica sorge, ben altelePortaramente1574,ni,Portaconservata,SanGiovanapertanelcontestualallachiusudell’adiacenteAsinaria,consueduetorri20metricirca.

«Qui, si perfettamentemescolanomemoriadellacittàedevoluzionedelterritorio».

Gli abitanti di quest’area sono oltre 70 mila, con la particolarità che molti di loro non solo vi abitano ma ci lavorano anche. In questo vasto territorio, per lo più omogeno come tipologia di immobile, spostarsi è estre mamente facile, grazie alla Metro C che colle ga i due poli opposti. Da diversi anni, i valori immobiliari si sono stabilizzati, aggirando si tra un minimo di 3.000 euro al metro qua dro e un massimo di 4.000 euro al metro qua dro. Appartamenti di nuova costruzione, rari ma presenti, raggiungono quotazioni oltre i 5.500 euro al metro quadro. I volumi di com pravendita sono in aumento, grazie anche alla dinamicità intrinseca del territorio e al bacino di utenza particolarmente vario. Mol to ambita, l’area vicino al Parco dell’Appia Antica, come d’altronde tutte le zone verdi.

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La grande area nel sud-est di Roma ha una popolazione di circa 70 mila abitanti, senza considerare le zone li mitrofe del Pigneto, Quadraro, Tu scolano Cinecittà, Prenestina Casilina e Anagnina. L’intera zona gode di ot timi collegamenti, grazie alla metro, le diverse linee di tram e la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana.

Dalla via

Ufficialmente conosciuto come Ap pio Latino, questo quartiere storico è uno delle aree più popolate della Ca pitale. Suggestivi viali di sampietrini, nu merosi siti archeologici e imponenti edifici di epoca rinascimentale si mescolano per fettamente con l’edilizia moderna in am pie aree di verde pubblico. La vicinanza con il centro di Roma e la presenza capillare di bar, ristoranti, negozi e mercati storici, ren dono questa zona particolarmente interes sante per chi cerca un’abitazione in città, lontana dai maggiori flussi turistici e do tata di parchi e spazi per il tempo libero. Di grande rilievo artistico-culturale, la Ba silica di San Giovanni in Laterano, la più antica basilica al mondo. Il complesso mo numentale include il grande obelisco, il Pa lazzo del Laterano e il Santuario della Sca la Santa. L’antistante piazza ospita ogni anno il grande concerto del Primo Mag gio. Accanto ai mercati storici, come quel lo di via Sannio, il quartiere ospita molti negozi e boutique, concentrati soprattut to nella centralissima via Appia. Da qui si raggiunge l’Appia Antica, conosciuta fin dall’antichità come «Regina Viarium», la re gina delle strade. Il Parco dell’Appia Anti ca è il parco urbano più grande d’Europa.

sonozione,7.000ditrovanosuperficiematograficicomplessocittà,accedescolanaTusiaCineilpiùgrandedistudicined’Europa.Suunadicirca40ettari,si19teatridiposa,unbacklot10ettarieunapiscinaall’apertodimetriquadri.Findall’inauguranel1937,neglistudiromanistatigiratioltretremilalungometraggi;bencinquantunodiquestifilmhannovintounOscar.

GIOVANNIMUNICIPIO VII LA BASILICA DI SAN GIOVANNI È LA PIÙ ANTICA CHIESA DEL MONDO. COSTRUITA NEL IV SECO LO, FU PIÙ VOLTE AMPLIATA E AF FRESCATA ANCHE DA GIOTTO. ZHUTINGMONGILLUSTRAZIONI:D’ELIA;FRANCESCOTESTO: IV

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Brioni: Tailoring Legends, copertina rigida, testi in inglese, €195 ca. In alto: abiti anni ‘60, fotografati all’EUR, e giacca della collezione primavera ‘21. Da oltre settantacinque anni, Brioni è sinonimo di eleganza ma schile. Ora la casa editrice Assouline ha dedicato un prestigio so volume illustrato alla storia della sartoria romana. In 264 pagi ne, lo storico della moda Olivier Saillard racconta la Maison Brioni, fondata nel 1945 da Nazareno Fonticoli e Gaetano Savini, due sti listi romani con una visione innovativa dell’abbigliamento per uomo. L’evoluzione dello stile maschile Made in Italy è documen tata attraverso duecento illustrazioni, tra cui fotografie provenien ti dall’archivio Brioni, nonché scatti di campagne e sfilate storiche. Come la leggendaria sfilata fiorentina del 1952, a Palazzo Pitti, una prima assoluta nel mondo della moda maschile. I numerosi ma teriali inediti comprendono inoltre immagini di divi hollywoodia ni, musicisti, artisti e capi di stato, da sempre fedeli clienti dell’a zienda italiana. La prefazione, firmata dallo scrittore e sceneggiatore statunitense Bret Easton Ellis, è un omaggio personale al peculia re mix di eleganza e vestibilità degli abiti proposti dalla Maison. Icona di stile VI

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Tanto cappello!di Pieghe, cuciture e tessuti; nastri, piume e forme li gnee... realizzare un cap pello è un articolato per corso creativo e di stile. Un’arte che Patrizia Fabri conosce a fondo. Nel 2003, l’architetta e fashion designer ri leva un laboratorio di cappelli con annes sa boutique, fondato nel 1936 dalla fami glia Cirri. Lo rinomina Antica Manifattura Cappelli, con l’obiettivo di salvaguardarne la storia, la sapienza artigianale e la tradi zione. Negli anni a seguire, avvia un eclet tico percorso creativo, sempre sostenuta dai suoi artigiani esperti. I cappelli del suo brand sono rigorosa mente fatti a mano e stirati su forme di le gno. Ad oggi, l’antico laboratorio, situato nei pressi del Vaticano, si avvale di un patrimo nio scultoreo di circa duemila di queste for me lignee, raccolte in oltre 80 anni di atti vità artigianale. Le collezioni femminili in edizione limitata comprendono cappelli per ogni occasione, caratterizzati da un esube rante mix di materiali, colori, forme e de corazioni. Oltre all’antico laboratorio con annessa boutique, Patrizia Fabri ha aperto un secondo spazio in via dell’Oca, dedicato soprattutto alle collezioni di cappelli Milli nery. Queste creazioni uniche sono fatte a mano e nascono per occasioni speciali (nel la foto accanto un cappello Millinery). Non mancano le collaborazioni con il mondo della moda internazionale. Patrizia Fabri ha realizzato cappelli per sfilate sulle più importanti passarelle del mondo, lavo rando con numerosi stilisti, tra cui Valenti no, Elie Saab, Sergio Rossi, Gattinoni, Fau sto Puglisi, Capucci o Givenchy. Poi ci sono i pezzi unici, creati per le performance di Madonna in occasione dei Brit Awards e per il concerto di Lady Gaga a Seoul. Completa no le svariate attività della modista, i copri capi realizzati per il palcoscenico, nonché la partecipazione a varie mostre, come Un secolo di forme al MAXXI, in collaborazione con AltaRoma durante la Fashion Week, op pure L’eleganza del cibo, Tales about food in fashion, ospitata nei Mercati Traiani a Roma in occasione dell’Expo Milano.

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Su una superficie di 65 m2, Casa Totem offre spazio per quattro ospiti. Da un lato, l’ambien te centrale, articolato intorno a un volume po lifunzionale, un «totem», che fa da quinta sce nografica a una delle due camere; dall’altro, la seconda camera, caratterizzata da tessuti de corati e materiali geometricamente elaborati. Arredi disegnati su misura, uso disinvolto del colore e materiali ricercati, creano uno spa zio vibrante, lontano da qualsiasi cliché. «La sfida era realizzare un intervento contempora neo di design in continuità con il passato, ca librare peculiarità storiche dell’appartamento ed elementi di architettura contemporanea, in un gioco di contrasti che ha permesso di realiz zare ambientazioni eterogenee e di carattere» spiega Matteo Soddu, co-fondatore dello studio d’architettura romano Studiotamat.

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paradoxal der ring, der eigentlich nicht sein kann

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A cura di Inken Becker & Merle Wilkening. Presentato da ENGEL & VÖLKERS. Inserzioni pagine 78 – 175. GRISHINAULIANAFOTOGRAFIA: Gioiello nel centro di Londra: dal terrazzo di Mansion House si vede la torre del Palazzo di Westminster. FOR SALE77

Il top di Londra Nel cuore della Capitale britannica sorge Mansion House, unione di storia e prestigio. Pro gettata da Horace Field, accuratamente restaurata e tutelata come bene culturale, la casa è ora pronta per iniziare un nuovo capitolo. TESTO: Merle Wilkening FOTOGRAFIE: Uliana Grishina

Il primo dei complessivi cinque piani è occupato da un grande salone con adiacente stanza da biliardo.

INSERZIONE79

richiamano

INSERZIONE

I soffitti a volta e i marmi chiari, riflessi in modo speculare lungo l’asse centrale, l’atmosfera di una reggia.

L’ampia camera padronale, situata al secondo piano, dà accesso a un balcone semicircolare e a due straordinari bagni, uno per lui, l’altro per lei. Il design dei bagni, ispirato da Tom Ford, conquista per il delicatissimo marmo nero con venature bianche e il sapiente inserimento di specchi. Ulteriori momenti di benessere attendono inquilini e ospiti nell’area Spa con piscina, ubicata al piano inferiore.

INSERZIONE

Dieci metri circa per macinare vasche: la piscina è rivestita con tessere da mosaico nei colori verde, oro e rame.

Nell’aria Spa, con Jacuzzi, sauna e bagno turco, è possibile prendersi una pausa dal trambusto cittadino.

INSERZIONE85

Un gioiello sopra la scala centrale: la cupola in vetro con opulenti decori e finiture dorate. All’estremità settentrionale della sontuosa sede del parlamento britannico, sorge il Big Ben, uno dei più famosi simboli di Londra. Fa cendo vagare lo sguardo sopra i tetti della città, si può vedere addirittura l’abbazia di Westmin ster. Mansion House si trova in compagnia della miglior società londinese. Chi si ferma in Cowley Street, davanti all’edificio, non può neanche immaginare la grandiosa prospetti va che si apre dal tetto. Ma pur ignorandola, la fantasia si mette in moto: gli esterni dell’edifi cio a Westminster sono imponenti Nel cuore del potere britannico, a un tiro di schioppo dal Parlamento e dalle rive setten trionali del Tamigi, sorgono i cinque piani di Mansion House, la facciata larga 15 metri con un magnifico frontone. Il pesante portone in legno è fiancheggiato da colonne in pietra, una cornice bianca racchiude il rosso del prospetto in mattoni. L’edificio, inizialmente sede della compagnia ferroviaria North Eastern Railway, fu costruito nel 1904 su progetto dell’architet to londinese Horace Field. Negli anni ’80 del ’900, il n. 4 di Cowley Street fu adibito a sede principale dei Liberal Democratici, immedia tamente dopo la fondazione del partito. Diversi decenni più tardi, l’edificio non solo viene ribattezzato con il suo nuovo nome Mansion House ma cambia anche destinazio ne d’uso, con la trasformazione in edilizia re sidenziale. É stato il promotore immobiliare londinese Saigol DDC, specializzato nel seg mento lusso, a donare a Mansion House la sua attuale veste sontuosa. Durante l’intervento di restauro sono state ripristinate le caratteristi che originarie della tenuta, come le pannella ture in legno scuro nei principali saloni di rap presentanza o la scala centrale. Coinvolti nel progetto, una serie di maestri artigiani, nor malmente impegnati con la manutenzione di alcuni dei più grandi edifici della Gran Breta gna, come il castello di Windsor, la Royal Aca demy e il Palazzo di Westminster. L’edificio, vincolato come bene culturale, presenta un’ab bondanza di vistosi dettagli storici che creano un’atmosfera di opulenza aristocratica. L’atrio è caratterizzato dal contrasto tra le pannellatu re scure in legno e i pavimenti chiari in mar mo, disposti in maniera tale da creare lungo l’asse centrale un raffinato effetto speculare, simile a un libro aperto. Completa la visione, l’alto soffitto a volta con riflessi dorati. Una cupola in vetro e ferro dorato inonda di luce diurna la scala centrale. Un ascensore per otto persone collega i piani alti. Su una superficie abitabile di oltre 1.000 metri quadri, Mansion House offre a inqui lini e ospiti ogni tipo di confort. Al piano ter ra si trovano una grande cucina e un salotto per la colazione, entrambi comunicanti con una delle due terrazze. L’ampia sala da pranzo può accogliere fino a 16 persone. Il salone lar go quasi dieci metri, rivestito con pannellatu re, dispone di ben cinque finestre. Quest’am biente occupa gran parte del primo piano e dà accesso, attraverso una porta a due ante, alla stanza da gioco con il tavolo da biliardo. Una cantina dei vini, un salotto con angolo bar e un secondo soggiorno con modanature e bow-windows d’epoca soddisfano qualsiasi desiderio in materia di ricevimenti serali. L’in tera tenuta emana un’atmosfera di accoglien te eleganza, grazie ai toni scuri del parquet a spina di pesce, gli opulenti lampadari, i pre giati tessuti e le tinte color crema. La camera padronale con balcone si trova al secondo piano. Un’ampia cabina armadio con parete attrezzata rivestita da specchi e due straordinari bagni in marmo, comple tano quest’ambiente. Ulteriori quattro con fortevoli camere con bagni privati sono a di sposizione degli ospiti. In aggiunta, il terzo piano comprende un’area per lo staff, com posta da due camere, due bagni e cucinotto. Relax ai massimi livelli vi attende al piano in feriore, nell’area Spa, composta da piscina in terna lunga dieci metri, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e palestra ben accessoria ta. Il locale della piscina dà accesso a un pic colo giardino, racchiuso tra le mura del cor tile posteriore. partire dal terzo piano, la salita continua attraverso una serie di scalini in legno. Da una portafinestra si accede al terraz zo, aperto sopra una spettacolare vista dei tetti di Londra. Quasi a portata di mano, la Victoria Tower che s’innalza maesto samente tra i tipici edifici in mattone rosso con i loro comignoli in muratura. Sullo sfondo, il Palaz zo di Westminster. Nel punto più alto sventola nel vento l’Union Jack, la bandiera del Regno Unito.

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ENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATO–BRAUNSIMONFOTOGRAFIE: hk99,52FINALEENERGETICOENERGETICO/FABBISOGNOFABBISOGNODELATTESTATOW/m²a– CENERGETICA:CLASSE–1965/2020COSTRUZIONE:DIANNO–GASOLIOENERGETICO:VETTORE Baden-Baden Esclusiva villa per le massime esigenze a metà collina in posizione soleggiata

99 Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 5,5 Mio Superficie abitabile ca 395 m² Sup. terreno ca 3.178 m² E&V ID W-00CKOF ENGEL & VÖLKERS Baden-Baden (DE) Contatto Frank Strei Tel. +49 7221 97 08 60 E-mail baden- baden@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020. Pamina Immobilien GmbH – Kreuzstraße 4 – 76530 Baden-Baden / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

AUSTRALIA Icon Radford LP 2021 Paddington NSW 00612 9136 1652 AUSTRIA Dekor Berger 4840 Voecklabruck 0043 767272646 Weber Interior Design & Decoration GmbH 5700 Zell am See 0043 6542 72233 BELGIUM Alinee Home & Textile Agency 9810 Nazareth 0032 9 333 77 05 BRAZIL By Tri Brands Rep. Com. Imp. Exp. Ltda 01014-003 São Paulo 00 5511 3062 2410 CHINA Yada Tissu 100016 Chaoyang District Beijing 00 86 1084160788 CYPRUS L.I. Christofides 1100 Nicosia 0035722 772939 DENMARK Zenout 2900 Hellerup 00 45 2074 6877 FINLAND Naccanil 00270 Helsinki 00358 10 3213580 FRANCE Designers Guild Sarl 75002 Paris 00 33 1 44 67 80 71 GERMANY Cramer Moebel + Design GmbH 22525 Hamburg 0049 (0) 40 5473780 Cubio Die Wand - Stoffe - Wohnen Gbr 53173 Bonn 0049 (0) 228 1809525 Designers Guild Einrichtungs Gmbh 80333 München 0049 (0) 89 / 203 03 285 Innenleben Stoffhaus und Einrichtungen 60316 Frankfurt 0049 (0) 69 438687 Merz & Benzing GmbH 70173 Stuttgart 0049 (0) 711 239840 Stoffhaus Einrichtungs GmbH 82049 Pullach 0049 (0) 89 51399770 GREECE Eurotextile 10673 Athens 0030 210927 3288 HOLLAND WVA Agenturen 1018 Bh Amsterdam 0031 20 6405060 HONG KONG Avant Garde Designs Hong Kong 00 852 2 5527533 ITALY Designers Guild 00 39 (0) 23 60 03 753 JAPAN Mesatex - Fabric Tokyo 106-0047 0081 362772411 Tecido Ltd - Wallpaper Tokyo 171-0031 0081 339816127 KOREA Sedec Gangnam-gu Seoul 00822 549 6701 Dav - Wallpaper Gangnam-gu Seoul 00822 512 8590 MALAYSIA Janine 50450 Kuala Lumpur 00603 4260 2743 MEXICO Artell Delgn. Alvaro Obregon. C.P 01460 00 5255 54824500 NEW ZEALAND Icon Radford LP 1021 Auckland 0064 9 3021653 NORWAY Riis Interior 0375 Oslo 0047 22 13 66 80 PORTUGAL Settes 4450-290 Matosinhos 00352 224 910437 RUSSIA Manders 105043 Moscow 00 74 959 886403 SINGAPORE Romanez 534054 Singapore 00 65 6463 9330 SOUTH AFRICA Home Fabrics 2090 Johannesburg 00 27 11 266 3700 SPAIN Designers Guild 0034 914 197 647 SWEDEN Designers Guild Sweden 11334 Stockholm 0046 8 32 20 20 SWITZERLAND Al Lago Interiors ag 8803 Rueschlikon 0041 43 5371003 TAIWAN Andari Group Taipei 10557 008862 87518807 TURKEY Homteks 34365 Istanbul 0090 212 2304422 UNITED KINGDOM Designers Guild Ltd London SW3 5EN 0044 (0)20 7893 7400 UNITED ARAB EMIRATES Maison D’Art 58111 Dubai 00 971 4380 9960 USA Designers Guild Inc usa-sales@designersguild.com Showroom: Ottostr. 5, 80333 München, munich@designersguild.com T. 089 203 03 285 Schweiz: Al Lago Interiors Ag, 8803 Rueschlikon, T: 0041 43 5371003 Oesterreich: T. 019 286539 Bei Anruf aus dem Festnetz sowie Mobilnetz, können je nach Anbieter des Kunden höhere Kosten entstehen. designersguild.com

designersguild.com Tapestry Flower

102 Los Angeles Gemma architettonica di nuova costruzione tra i canali storici di Venice Canals California, Stati Uniti Prezzo USD 7,6 Mio Superficie abitabile ca 3.631 ft² Sup. terreno ca 2.850 ft² E&V ID AM-227544 ENGEL & VÖLKERS Santa Monica (US) Contatto Sandra Miller Tel. +1 310 616 6213 E-mail sandra.miller@engelvoelkers.com Engel & Völkers Santa Monica – 1123 Montana Avenue – Santa Monica, CA 90403 / Agenzia immobiliare – Affiliato EV Real Estate Inc. 2022COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–PHOTOGRAPHYREKLEINMANNOELFOTOGRAFIE:

103 2007COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–LEVELLUXURYTHEFOTOGRAFIE: California, Stati Uniti Prezzo USD 29,99 Mio Superficie abitabile ca 17.000 ft² Sup. terreno ca 1,11 acri E&V ID AM-233973 ENGEL & VÖLKERS Westlake Village (US) Contatto Nicole Van Parys & Gary Nesen Tel. +1 805 795 1880 E-mail nicole.vanparys@engelvoelkers.comEngel&VölkersWestlake Village – 960 S. Westlake Blvd. Suite 10 – Westlake Village, CA 91361 / Agenzia immobiliare Affiliato EV Real Estate Inc. Calabasas La Maison Blanche

104 Tulsa Privacy assoluta, lusso senza tempo e straordinaria maestria artigianale Oklahoma, Stati Uniti Prezzo USD 2,5 Mio Superficie abitabile ca 9.060 ft² Sup. terreno ca 4,38 acri E&V ID AM-230095 ENGEL & VÖLKERS Tulsa (US) Contatto Chris Zinn Tel. +1 918 994 1235 E-mail chris.zinn@engelvoelkers.com Engel & Völkers Tulsa – 9932 Riverside Parkway – Tulsa, OK 74137 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc. 2012COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–MEDIAVASTFOTOGRAFIE:

105 Hamilton Magnifica fattoria in stile Far West Montana, Stati Uniti Prezzo USD 13,9 Mio Superficie abitabile ca 25.000 ft² Sup. terreno ca 17 acri E&V ID E-002G2U ENGEL & VÖLKERS Missoula (US) Contatto Dawn Maddux Tel. +1 406 550 4131 E-mail dawn.maddux@engelvoelkers.comEngel&VölkersMissoula–321 N. Higgins Avenue – Missoula, MT 59802 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc. 2000COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–GRAVITYSHOTSFOTOGRAFIE:

106 Slidell Meravigliosa oasi sullʼacqua Louisiana, Stati Uniti Prezzo USD 3,65 Mio Superficie abitabile ca 8.161 ft² Superficie complessiva ca 10.104 ft² E&V ID AM-233069 ENGEL & VÖLKERS Slidell-Mandeville (US) Contatto Jenni Dillon Tel. +1 985 646 2111 E-mail jenni.dillon@engelvoelkers.com Engel & Völkers Slidell-Mandeville – 820 Oak Harbor Blvd. – Slidell, LA 70458 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc. 2015COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–LLCPHOTOGRAPHYSNAP-SHOTMOORE,KENNETHFOTOGRAFIE:

107 Knoxville Eleganza fronte lago: villa a Farragut con magnifica vista Tennessee, Stati Uniti Prezzo USD 2,1 Mio Superficie abitabile ca 5.900 ft² Sup. terreno ca 40.301 ft² E&V ID AM-238484 ENGEL & VÖLKERS Knoxville (US) Contatto Suzanne Eaton Tel. +1 865 363 9198 E-mail suzanne.eaton@engelvoelkers.comEngel&VölkersKnoxville–11347 Parkside Drive – Knoxville, TN 37934 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc. 2003COSTRUZIONE:DIANNO–GASENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–BLEVINSNATHANFOTOGRAFIE:

108 2005COSTRUZIONE:DIANNO–GASENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO Alabama, Stati Uniti Prezzo USD 1,1 Mio Superficie abitabile ca 4.100 ft² Sup. terreno ca 11 acri E&V ID AM-238123 ENGEL & VÖLKERS Huntsville (US) Contatto Brian May Tel. +1 256 497 6780 E-mail brian.may@engelvoelkers.com Engel & Völkers Huntsville – 320 The Bridge Street, interno 104 – Huntsville, AL 35806 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc. Athens Fattoria amatoriale nei pressi di Rocket City

109 Delray Beach Lussuosa villa contemporanea nel South Florida Country Club Florida, Stati Uniti Prezzo USD 6.695.000 Superficie abitabile ca 5.871 ft² Sup. terreno ca 25.525 ft² E&V ID AM-231793 ENGEL & VÖLKERS Boca Raton (US) Contatto Michael Ledwitz Tel. +1 561 235 3900 E-mail michael.ledwitz@engelvoelkers.comEngel&VölkersBoca Raton – 5030 Champion Blvd. Suite G-2 – Boca Raton, FL 33496 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC 2022COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

110 Port Richey Eccezionale dimora sulle coste della Florida Florida, Stati Uniti Prezzo USD 2,8 Mio Superficie abitabile ca 4.183 ft² Sup. terreno ca 0,58 acri E&V ID AM-235504 ENGEL & VÖLKERS Madeira Beach (US) Contatto Carolina Conner Tel. +1 727 201 2172 E-mail carolina.conner@engelvoelkers.com Engel & Völkers Madeira Beach – 14225 Gulf Blvd. – Madeira Beach, FL 33708 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC 2005COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–INCHOMMATI,FOTOGRAFIE:

111 Delray Beach Sofisticato stile contemporaneo perfetto per intrattenere ospiti Florida, Stati Uniti Prezzo USD 4.498.000 Superficie abitabile ca 5.770 ft² Sup. terreno ca 0,86 acri E&V ID AM-226962 ENGEL & VÖLKERS Delray Beach (US) Contatto Lenny Felberbaum Tel. +1 561 306 5440 E-mail lenny.felberbaum@engelvoelkers.comEngel&VölkersDelrayBeach – 900 East Atlantic Avenue Suite 14 – Delray Beach, FL 33483 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC 1984COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–PHOTOGRAPHYESTATEREALPROOFLIVINGFOTOGRAFIE:

112 –LAVORAZIONEINENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–CORNELLCONNORFOTOGRAFIE: AENERGETICA:CLASSE–2019COSTRUZIONE:DIANNO–SOLAREENERGETICO:VETTORE Florida, Stati Uniti Prezzo USD 10,3 Mio Superficie abitabile ca 4.200 ft² Sup. terreno ca 10 acri E&V ID AM-236924 ENGEL & VÖLKERS Jacksonville (US) Contatto Bernadette Grandinetti Tel. +1 904 377 3083 E-mail bernadette.grandinetti@engelvoelkers.com Engel & Völkers Jacksonville – 160 Shops Blvd., interno 10 – St Johns, FL 32259-2404 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC Hastings Centro equestre con impianto fotovoltaico a isola

113 Banner Elk Magnifica casa di montagna con oltre 3 acri di bosco Carolina del Nord, Stati Uniti Prezzo USD 2.799.000 Superficie abitabile ca 4.756 ft² Sup. terreno ca 3,51 acri E&V ID AM-204170 ENGEL & VÖLKERS Banner Elk (US) Contatto Tricia Holloway Tel. +1 561 202 5003 E-mail tricia.holloway@engelvoelkers.comEngel&VölkersBannerElk–610Banner Elk Highway – Banner Elk, NC 28604 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc. 2015COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

114 Lake Placid Raffinata casa battello dal design contemporaneo con lussuose finiture New York, Stati Uniti Prezzo USD 5.495.000 Superficie abitabile ca 2.832 ft² Sup. terreno ca 0,44 acri E&V ID AM-234217 ENGEL & VÖLKERS Lake Placid (US) Contatto Colleen Holmes Tel. +1 518 523 4404 E-mail lakeplacid@engelvoelkers.com Engel & Völkers Lake Placid – 2284 Saranac Avenue – Lake Placid, NY 12946 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc. 2016COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–PRODUCTIONSSPLITROCKFOTOGRAFIE:

115 Weston Eleganza coloniale senza tempo Massachusetts, Stati Uniti Prezzo USD 6.495.000 Superficie abitabile ca 9.311 ft² Sup. terreno ca 3,54 acri E&V ID AM-233146 ENGEL & VÖLKERS Wellesley (US) Contatto Dean Poritzky Tel. +1 781 248 6350 E-mail dean.poritzky@engelvoelkers.comEngel&VölkersWellesley–1 Abbott Street – Wellesley, MA 02482 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc. 2003COSTRUZIONE:DIANNO–GASENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–MEDIAHOMEDRONEFOTOGRAFIE:

116 Isola di Vancouver Terreno sconfinato con grande potenziale a Qualicum Beach Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 2.995.000 Superficie abitabile ca 2.014 ft² Sup. terreno ca 20 acri E&V ID AM-468885 ENGEL & VÖLKERS Vancouver Island North (CA) Contatto Erik Clevering PREC & Kelsey Savage PREC Tel. +1 250 871 1377 & +1 778 989 1579 E-mail erik.clevering@engelvoelkers.com Engel & Völkers Vancouver Island North – 324 5th Street – Courtenay, BC V9N 1K1 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc. DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

117 Whistler Capolavoro architettonico in stile alpino sulle rive del Green Lake Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 10.799.000 Superficie abitabile ca 3.500 ft² Sup. terreno ca 11.194 ft² E&V ID AM-223393 ENGEL & VÖLKERS West Vancouver (CA) Contatto Sue Scott Tel. +1 604 928 1588 E-mail sue.scott@engelvoelkers.comEngel&Völkers West Vancouver – 2416 Marine Drive – West Vancouver, BC V7V 1L1 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc. DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

118 Ottawa Magnifica casa in riva al Rideau su un terreno confinante con l ʼ acqua Ontario, Canada Prezzo CAD 1,85 Mio Superficie abitabile ca 2.150 ft² Sup. terreno ca 4,75 acri E&V ID AM-236705 ENGEL & VÖLKERS Ottawa Central (CA) Contatto Quinn Goodwin, Tyler Laird & Lisa McNamara Tel. +1 613 422 8688 E-mail ottawacentral@engelvoelkers.com Engel & Völkers Ottawa Central – 292 Somerset Street West – Ottawa, ON K2P 0J6 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc. 1979COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

119 Mississauga Magnifica casa contemporanea dallʼatmosfera scandinava Ontario, Canada Prezzo CAD 6.498.000 Superficie abitabile ca 6.600 ft² Sup. terreno ca 15.000 ft² E&V ID AM-233437 ENGEL & VÖLKERS Oakville (CA) Contatto Katrina Tavares Tel. +1 416 456 6690 E-mail katrina.tavares@engelvoelkers.comEngel&VölkersOakville–226Lakeshore Road East – Oakville, ON L6J 1H8 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc. DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

120 Bedford Maestria artigianale e lussuosi confort nelle Province marittime Nuova Scozia, Canada Prezzo CAD 1.695.000 Superficie abitabile ca 5.223 ft² Sup. terreno ca 10.517 ft² E&V ID AM-232250 ENGEL & VÖLKERS Nova Scotia Halifax (CA) Contatto Chris Harding Tel. +1 902 222 4440 E-mail chris.harding@engelvoelkers.com Engel & Völkers Nova Scotia Halifax – 1901 Gottingen Street, Suite 2 – Halifax, NS B3J 0C6 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc. 2013COSTRUZIONE:DIANNO–GASOLIOENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

121 Fall River Lussuosa tenuta costruita su misura sulla costa orientale del Canada Nuova Scozia, Canada Prezzo CAD 2.499.990 Superficie abitabile ca 7.232 ft² Sup. terreno ca 3,36 acri E&V ID AM-228850 ENGEL & VÖLKERS Nova Scotia Halifax (CA) Contatto James Dwyer & Kaycee Bessette Tel. +1 902 209 6291 & +1 902 449 1881 E-mail james.dwyer@engelvoelkers.com & kaycee.bessette@engelvoelkers.com Engel & Völkers Nova Scotia Halifax – 1901 Gottingen Street, Suite 2 – Halifax, NS B3J 0C6 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc. 2011COSTRUZIONE:DIANNO–ELETTRICITÀENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

122 Monti Laurenziani 335 acri di terreno con lussuosa dimora, scuderia, garage e monti Québec, Canada Prezzo CAD 3,75 Mio Superficie abitabile ca 2.800 ft² Sup. terreno ca 335 acri E&V ID AM-234699 ENGEL & VÖLKERS Montréal Rive-Nord (CA) Contatto Frédérique Dumas & Olivier Labrecque Tel. +1 514 605 2323 & +1 438 410 5638 E-mail frederique.dumas@engelvoelkers.com & olivier.labrecque@engelvoelkers.com Engel & Völkers Montréal Rive-Nord – 3055 Saint-Martin Ouest T140 – Laval, QC H7T 0J3 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc. 2000COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

123 Mont-Saint-Hilaire Prestigiosa tenuta in posizione privilegiata Québec, Canada Prezzo CAD 4.995.000 Superficie abitabile ca 6.074 ft² Sup. terreno ca 108.801 ft² E&V ID AM-227071 ENGEL & VÖLKERS Montréal (CA) Contatto Cédrick Benoit & Benoit Sansoucy Tel. +1 514 718 1166 & +1 514 299 2211 E-mail cedrick.benoit@engelvoelkers.com & benoit.sansoucy@engelvoelkers.com Engel & Völkers Montréal – 1451 Sherbrooke Street West – Montreal, QC H3G 2S8 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Canada Inc. DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

124 Chelsea Maestoso bungalow con vista sul quartiere di Old Chelsea Québec, Canada Prezzo CAD 2.388.000 Superficie abitabile ca 4.500 ft² Sup. terreno ca 2 acri E&V ID AM-236506 ENGEL & VÖLKERS Outaouais (CA) Contatto Jeremy Spilkin & Louis-Philippe Pidgeon Tel. +1 819 827 8668 E-mail outaouais@engelvoelkers.com Engel & Völkers Outaouais – 38 Chemin Scott – Chelsea, QC J9B 1R5 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc. DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

125Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. Maiorca Elegante piano nobile di un imponente palazzo a Palma città Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 4,2 Mio Superficie abitabile ca 414 m² N. camere da letto 4 E&V ID W-02NMYO ENGEL & VÖLKERS Mallorca Palma Centre (ES) Tel. +34 971 21 41 40 E-mail palmacentre@engelvoelkers.comD ʼAlt Murada Re S.L. – Calle Constitución 7 – 07001 Palma di Maiorca / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH –DAMERISCHRISTIANFOTOGRAFIE: kgCOhk151FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATOW/m²a–EMISSIONI442/m²a–CLASSEENERGETICA:E

126 Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. Maiorca Villa ultramoderna a Nova Santa Ponsa Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 9,6 Mio Superficie abitabile ca 685 m² Sup. terreno ca 2.892 m² E&V ID W-02A97J ENGEL & VÖLKERS Mallorca Santa Ponsa (ES) Tel. +34 971 69 90 63 E-mail santaponsa@engelvoelkers.com Engel Mallorca Invest, S.L. – Avenida Rey Jaume I 111 – 07180 Santa Ponsa / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH hk46,43FINALEENERGETICOENERGETICO/FABBISOGNOFABBISOGNODELATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATO–MARQUEZEDUARDOFOTOGRAFIE:W/m²a– kgCO12,56EMISSIONI2/m²a–VETTOREENERGETICO:POMPADICALORE–ANNODICOSTRUZIONE:2021–CLASSEENERGETICA:B

127Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. Maiorca Villa contemporanea con vista mare a Son Vida Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 10,95 Mio Superficie abitabile ca 522 m² Sup. terreno ca 2.000 m² E&V ID W-026LIT ENGEL & VÖLKERS Mallorca Palma Surroundings (ES) Tel. +34 971 60 91 41 E-mail palmasurroundings@engelvoelkers.comEVPalmaWestS.L.–CamideSonVida 38, Golf Son Quint – 07013 Palma di Maiorca / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH hk45,82FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATO–IZETAJONFOTOGRAFIE:W/m²a– kgCO13,35EMISSIONI2/m²a–ANNODICOSTRUZIONE:2019

128 Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. Maiorca Casa di città in stile contemporaneo con finiture di pregio a Santa Maria Isole Baleari, Spagna Prezzo EUR 1,45 Mio Superficie abitabile ca 270 m² Sup. terreno ca 297 m² E&V ID W-02LFUV ENGEL & VÖLKERS Mallorca Alaró (ES) Tel. +34 971 62 16 29 E-mail alaro@engelvoelkers.com EV Mallorca Property S.L. – Carrer Petit 2 – 07340 Alaró / Agenzia immobiliare – Affiliato Balearev GmbH 36FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATO–SANDAKYOTAMFOTOGRAFIE: hkW / ²ma –10,6EMISSIONI kgCO2 BENERGETICA:CLASSE–2017COSTRUZIONE:DIANNO–CALOREDIPOMPAENERGETICO:VETTORE–/m²a

129 Marbella Capolavoro dellʼarchitettura moderna con vista impareggiabile Andalusia, Spagna Prezzo EUR 7.995.000 Superficie abitabile ca 958 m² Sup. terreno ca 2.000 m² E&V ID W-02NUHH ENGEL & VÖLKERS Marbella Puerto Banús (ES) Tel. +34 952 85 98 60 E-mail marbellapuertobanus@engelvoelkers.comMazalRealty,S.L.–AvenidaManolete529 – 29660 Nueva Andalucía / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

130 Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. Costa del Sol Ampia villa in stile andaluso a Mijas Costa Andalusia, Spagna Prezzo EUR 1.995.000 Superficie abitabile ca 840 m² Sup. terreno ca 1.670 m² E&V ID W-02PGN3 ENGEL & VÖLKERS Mijas Costa (ES) Tel. +34 951 66 60 06 E-mail mijas@engelvoelkers.com Famasa Real Estate, S.L. – Avda. de España, 70 – 29649 Mijas / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH hk74,43FINALEENERGETICOENERGETICO/FABBISOGNOFABBISOGNODELATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATOW/m²a– kgCOhk96,27FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOW/m²a–EMISSIONI16,312/m²a–ANNODICOSTRUZIONE:2001–CLASSEENERGETICA:C

131Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. Costa del Sol Villa di lusso in una delle aree più esclusive di Benalmádena Málaga, Spagna Prezzo EUR 2,8 Mio Superficie abitabile ca 786 m² Sup. terreno ca 1.207 m² E&V ID W-02OCWT ENGEL & VÖLKERS Benalmádena (ES) Tel. +34 952 57 11 30 E-mail benalmadena@engelvoelkers.comCityBrokerActivos, S.L. – Avenida de las Palmeras 6, interno 12 – 29630 Benalmádena / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH hk171,97FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATOW/m²a– kgCO35,44EMISSIONI2/m²a–ANNODICOSTRUZIONE:2000–CLASSEENERGETICA:E

132 Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. Oropesa del Mar Villa di lusso con magnifica vista mare a Torre Bellver Valencia, Spagna Prezzo EUR 2,3 Mio Superficie abitabile ca 400 m² Sup. terreno ca 2.326 m² E&V ID W-02F2D0 ENGEL & VÖLKERS Valencia MMC (ES) Tel. +34 96 351 78 97 E-mail valencia@engelvoelkers.com EV MMC SPAIN, S.L.U. – Gran Via Marqués del Turia 61 – 46005 Valencia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH kgCOhk177FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATOW/m²a–EMISSIONI362/m²a–ANNODICOSTRUZIONE:2002–CLASSEENERGETICA:E

133Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. Santa Cristina d ʼAro Elegante tenuta di campagna Catalogna, Spagna Prezzo EUR 4.215.000 Superficie abitabile ca 530 m² Sup. terreno ca 4.048 m² E&V ID W-02OW0N ENGEL & VÖLKERS Costa Brava Sud (ES) Tel. +34 972 10 21 63 E-mail costabravasud@engelvoelkers.comGeossRealEstateSL–Ramblade Joaquim Ruyra, 15 – 17300 Blanes / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH hk141FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATO–LLORENSALBERTFOTOGRAFIE:W/m²a– kgCO37EMISSIONI2/m²a–BENECULTURALEVINCOLATO–VETTOREENERGETICO:GAS–ANNODICOSTRUZIONE:1600–CLASSEENERGETICA:D

134 Madrid Splendido gioiello nel quartiere di Mirasierra Madrid, Spagna Prezzo EUR 2.999.000 Superficie abitabile ca 1.238 m² Sup. terreno ca 1.442 m² E&V ID W-02H2XF ENGEL & VÖLKERS Madrid Mirasierra (ES) Tel. +34 910 49 38 81 E-mail madridmirasierra@engelvoelkers.com Egone Consulting, S.L.U. – C. Nuria 10 – 28034 Madrid / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH 1993COSTRUZIONE:DIANNO–GASENERGETICO:VETTORE–LAVORAZIONEINENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

135Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. Gerendiain Magnifica casa nella valle di Ulzama, a 5 minuti dal Golf Club, vicino a Pamplona Navarra, Spagna Prezzo EUR 585.000 Superficie abitabile ca 410 m² Sup. terreno ca 1.965 m² E&V ID W-02N6VV ENGEL & VÖLKERS Pamplona (ES) Tel. +34 948 24 63 01 E-mail pamplona@engelvoelkers.com Navarra Prime Houses, S.L. – C. Tajonar, 1A, interno 6 – 31006 Pamplona / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH 136,94FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATO–PUJOLJLFOTOGRAFIE: hkW / ²ma –kgCO36,04EMISSIONI 2 EENERGETICA:CLASSE–2000COSTRUZIONE:DIANNO–GASOLIOENERGETICO:VETTORE–/m²a

136 Comillas Magnifica villa nei pressi dellʼestuario Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. Cantabria, Spagna Prezzo EUR 1,89 Mio Superficie abitabile ca 550 m² Sup. terreno ca 3.724 m² E&V ID W-02OVZM ENGEL & VÖLKERS Santander (ES) Tel. +34 942 18 19 02 E-mail santander@engelvoelkers.com Incomefa Solutions, S.L. – Calle Castelar 37, bajo – 39004 Santander / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH k165,7FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATOW h /m² a –kgCO43,6EMISSIONI2/m²a–VETTOREENERGETICO:GASOLIO–ANNODICOSTRUZIONE:2003–CLASSEENERGETICA:E

137Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. La Coruña O Vilar: singolare casa in posizione dominante sul mare della costa galiziana Galizia, Spagna Prezzo EUR 2,2 Mio Superficie abitabile ca 910 m² Sup. terreno ca 9.116 m² E&V ID W-02P08B ENGEL & VÖLKERS La Coruña (ES) Tel. +34 981 91 00 60 E-mail coruna@engelvoelkers.comEVRealtyAdvisors, S.L. – C. Ferrol 16 – 15004 Coruña / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH hk189FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATOW/m²a– kgCO40EMISSIONI2/m²a–ANNODICOSTRUZIONE:1980–CLASSEENERGETICA:E

138 Albufeira Lussuosa villa con vista mare a 180º Algarve, Portogallo Prezzo EUR 3,85 Mio Superficie abitabile ca 643 m² Sup. terreno ca 2.276 m² E&V ID W-02J1WL ENGEL & VÖLKERS Albufeira (PT) Tel. +351 289 57 24 50 E-mail albufeira@engelvoelkers.com Luis Palma Santos Lda. – Estrada de Vale Rabelho – 8200-428 Guia Albufeira / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH –DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–HOMEMYMADESARAFOTOGRAFIE: BENERGETICA:CLASSE–2021COSTRUZIONE:DIANNO–SOLAREENERGETICO:VETTORE Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140.

139Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 140. DENERGETICA:CLASSE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO Lisbona, Portogallo Prezzo EUR 1,5 Mio Superficie abitabile ca 158 m² N. camere da letto 1 E&V ID W-02LF1X ENGEL & VÖLKERS Lisboa MMC (PT) Tel. +351 210 20 04 90 E-mail lisboa@engelvoelkers.comEVMMCPortugal-Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. – Avenida Liberdade 196, 7º piano – 1250-096 Lisbona / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH Lisbona Meraviglioso pentavano nel quartiere Sé

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA ETIQUETADEL EDIFICIO TERMINADO ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Consumo de energía Emisiones Referencia/s catastral/es C.C.P.Autónoma Válido hasta dd/mm/aaaa ESPAÑA A B C D E F G más menoseficienteeficiente Comunitat Valenciana 177 36 19/08/2029 E2019VO056467 140 Maiorca ISOLE BALEARI, SPAGNA PAGINA 125 E&V ID W-02NMYO Maiorca ISOLE BALEARI, SPAGNA PAGINA 126 E&V ID W-02A97J Comillas CANTABRIA, SPAGNA PAGINA 136 E&V ID W-02OVZM Gerendiain NAVARRA, SPAGNA PAGINA 135 E&V ID W-02N6VV Maiorca ISOLE BALEARI, SPAGNA PAGINA 128 E&V ID W-02LFUV Sta. Cristina CATALOGNA, SPAGNA PAGINA 133 E&V ID W-02OW0N Maiorca ISOLE BALEARI, SPAGNA PAGINA 127 E&V ID W-026LIT Costa del Sol ANDALUSIA, SPAGNA PAGINA 130 E&V ID W-02PGN3 Costa del Sol MALAGA, SPAGNA PAGINA 131 E&V ID W-02OCWT Lisbona LISBONA, PORTOGALLO PAGINA 139 E&V ID W-02LF1X Albufeira ALGARVE, PORTOGALLO PAGINA 138 E&V ID W-02J1WLLa Coruña GALIZIA, SPAGNA PAGINA 137 E&V ID W-02P08B Oropesa VALENCIA, SPAGNA PAGINA 132 E&V ID W-02F2D0 FOR SALE INFORMAZIONI SUI VALORI ENERGETICI

141 Lussemburgo Eccezionale proprietà con piscina interna a Waldbredimus Lussemburgo orientale, Lussemburgo Prezzo EUR 4.195.000 Superficie abitabile ca 480 m² Sup. terreno ca 3.020 m² E&V ID W-02OGJE ENGEL & VÖLKERS Luxembourg MMC (LU) Tel. +352 28 26 17 27 E-mail luxembourg@engelvoelkers.comEngel&VölkersLuxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l. – 4, Place Joseph Thorn – 2637 Lussemburgo / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH 1872COSTRUZIONE:DIANNO–GASENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

142 VII arrondissement di Parigi Tranquilla palazzina del XVIII secolo con quattro terrazze Île-de-France, Francia Prezzo EUR 21 Mio Superficie abitabile ca 734 m² N. camere da letto 7 E&V ID W-02J0RV ENGEL & VÖLKERS Paris MMC (FR) Tel. +33 1 45 64 30 30 E-mail paris@engelvoelkers.com EV MMC France S.A.S. – 24 bis Rue de Berri – 75008 Parigi / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH 1730COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–SHOOTINFOTOGRAFIE:

143 Cannes Villa della belle époque in zona La Californie Costa Azzurra, Francia Prezzo EUR 8,9 Mio Superficie abitabile ca 660 m² Sup. terreno ca 3.950 m² E&V ID W-02P3ZD ENGEL & VÖLKERS Côte d ʼAzur MMC (FR) Tel. +33 493 68 64 72 E-mail cotedazur@engelvoelkers.comEVMMCFranceS.A.S.– 13, rue des Etats-Unis – 06400 Cannes / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–MEESEMAECKERLAURENTFOTOGRAFIE:

144 1963COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO Basilea Campagna, Svizzera Prezzo CHF 3,05 Mio Superficie abitabile ca 244 m² Sup. terreno ca 1.122 m² E&V ID W-02LONQ ENGEL & VÖLKERS Arlesheim (CH) Tel. +41 61 745 10 10 E-mail arlesheim@engelvoelkers.com EV Arlesheim Immobilien AG – Bahnhofstrasse 1 – 4144 Arlesheim / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG Arlesheim Incantevole villa con piscina

145 Soletta, Svizzera Prezzo CHF 2,2 Mio Superficie abitabile ca 311 m² Sup. terreno ca 1.600 m² E&V ID W-02OVXO ENGEL & VÖLKERS Solothurn (CH) Tel. +41 32 322 13 13 E-mail solothurn@engelvoelkers.comEVAmbassadorAG – Hauptgasse 47 – 4500 Soletta / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG 1890COSTRUZIONE:DIANNO–CALOREDIPOMPAENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–AARAUBASLERFOTOFOTOGRAFIE: Gretzenbach Villa di rappresentanza con studio professionale

146 Argovia, Svizzera Prezzo CHF 2,95 Mio Superficie abitabile ca 294 m² Sup. terreno ca 2.655 m² E&V ID W-02O46U ENGEL & VÖLKERS Aarau (CH) Tel. +41 62 825 27 90 E-mail aarau@engelvoelkers.com EV Wasserschloss AG – Kronengasse 2 – 5000 Aarau / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG Möriken-Wildegg Alta qualità e stile ricercato in ottima posizione DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–BASLERFOTOFOTOGRAFIE:

147 Rüti Esclusivo sogno abitativo Canton Zurigo, Svizzera Prezzo CHF 2,44 Mio Superficie abitabile ca 267 più 214 m² N. locali 4,5 nel loft oltre l ʼatelier E&V ID W-02OWWN ENGEL & VÖLKERS Uster (CH) Tel. +41 43 544 73 00 E-mail uster@engelvoelkers.comEVZürichOberlandImmobilien AG, Zug – Zürichstrasse 12 – 8610 Uster / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG 1871COSTRUZIONE:DIANNO–GASENERGETICO:VETTORE–VINCOLATOCULTURALEBENE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–FOTOGRAFIEBUSCHOR/APIXALEXFOTOGRAFIE:

148 DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO Canton Zurigo, Svizzera Prezzo CHF 3,62 Mio Superficie abitabile ca 243 m² Sup. terreno ca 381 m² E&V ID W-02NPKY ENGEL & VÖLKERS Dietikon (CH) Tel. +41 43 500 25 25 E-mail dietikon@engelvoelkers.com Casaprima Immobilien AG – Bremgartnerstrasse 11 – 8953 Dietikon / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG Uitikon-Waldegg Elegante oasi abitativa nelle vicinanze della città

149 Andermatt The Chedi Andermatt: una sontuosa residenza Uri, Svizzera Prezzo CHF 5,3 Mio Superficie abitabile ca 226 m² N. camere da letto 2 E&V ID W-02NH69 ENGEL & VÖLKERS Hergiswil (CH) Tel. +41 41 611 10 00 E-mail hergiswil@engelvoelkers.comEVHergiswilAG– Seestrasse 60 – 6052 Hergiswil / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG 2015COSTRUZIONE:DIANNO–TELERISCALDAMENTOENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–SCHWACHTIMOFOTOGRAFIE:

150 2013COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO Zugo, PrezzoSvizzera CHF 8,25 Mio Superficie abitabile ca 343 m² Sup. terreno ca 650 m² E&V ID W-02OXMD ENGEL & VÖLKERS Zug (CH) Tel. +41 41 728 77 11 E-mail zug@engelvoelkers.com E&V Zug Properties AG – Neugasse 15 – 6300 Zugo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG Oberägeri Lifestyle premium: villa di design con piscina e vista lago

151 Lugano Villa contemporanea con terrazza e vista mozzafiato sul lago Ticino, Svizzera Prezzo CHF 8,99 Mio Superficie abitabile ca 390 m² Sup. terreno ca 1.930 m² E&V ID W-02920Q ENGEL & VÖLKERS Lugano (CH) Tel. +41 91 980 42 60 E-mail lugano@engelvoelkers.comLuganoLakePropertiesSA – Viale Carlo Cattaneo 1 – 6900 Lugano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG 2011COSTRUZIONE:DIANNO–CALOREDIPOMPAENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

152 Neukirchen Suggestiva tenuta di campagna con splendida vista monti Salisburgo, Austria Prezzo EUR 1.695.000 Superficie abitabile ca 300 m² Sup. terreno ca 600 m² E&V ID W-02OSW8 ENGEL & VÖLKERS Zell am See (AT) Tel. +43 6542 575 70 E-mail tirol@engelvoelkers.com Engel & Völkers Kitzbühel GmbH – Seegasse 9 – 5700 Zell am See / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH 2006COSTRUZIONE:DIANNO–ELETTRICITÀENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

153 Aurach bei Kitzbühel The Legend: un incantevole scenario alpino Tirolo, Austria Prezzo EUR 14,9 Mio Superficie abitabile ca 737 m² Sup. terreno ca 1.213 m² E&V ID W-02KDKJ ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel (AT) Tel. +43 5356 716 15 E-mail tirol@engelvoelkers.comEngel&VölkersKitzbühel GmbH – Vorderstadt 11 – 6370 Kitzbühel / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH 51HWBENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATO–VÖGELECHRISTOPHFOTOGRAFIE:kWh/m²a–fGEE0,69–VETTOREENERGETICO:GAS

154 Bassa Austria, Austria Prezzo EUR 368.000 – 865.000 Superficie abitabile ca 52 – 130 m² N. camere da letto 1 – 3 E&V ID W-02ORD2 ENGEL & VÖLKERS Baden bei Wien (AT) Tel. +43 676 88 16 77 01 E-mail badenbeiwien@engelvoelkers.com EV Baden GmbH – Pfarrgasse 8/2 – 2500 Baden / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH Baden bei Wien Lʼeleganza incontra la modernità hk24,2FINALEENERGETICOENERGETICO/FABBISOGNOFABBISOGNODELATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATOW/m²a– hk36HWBW/m²a–VETTOREENERGETICO:POMPADICALORE–ANNODICOSTRUZIONE:2022–CLASSEENERGETICA:A

155 Vienna, Austria Prezzo EUR 5,49 Mio Superficie abitabile ca 328 m² Sup. terreno ca 684 m² E&V ID W-02MRRN ENGEL & VÖLKERS Wien MMC (AT) Tel. +43 1 961 50 00 E-mail wien@engelvoelkers.comEuVImmobilien GmbH – Opernring 5 – 1010 Vienna / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH Vienna Spettacolare villa di design in posizione topfGEEhk62,2HWBENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATOW/m²a–0,97– CENERGETICA:CLASSE–2011COSTRUZIONE:DIANNO–OLIO)ABRUCIATORE&ARIAADCALOREDI(POMPAIBRIDORISCALDAMENTOENERGETICO:VETTORE

156 Alba Dimora con vigneto e vista panoramica a 360° Piemonte, Italia Prezzo EUR 1,8 Mio Superficie abitabile ca 590 m² Sup. terreno ca 2 ha E&V ID W-02O0NZ ENGEL & VÖLKERS Alba-Langhe (IT) Tel. +39 0173 190 15 63 E-mail alba-langhe@engelvoelkers.com Stela S.r.l. – Via Mandelli, 3 – 12051 Alba / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l. 1940COSTRUZIONE:DIANNO–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO

157 Lago Maggiore Prestigiosa villa con esclusiva vista lago a Stresa Piemonte, Italia Prezzo EUR 10 Mio Superficie abitabile ca 591 m² Sup. terreno ca 4.640 m² E&V ID W-02P28U ENGEL & VÖLKERS Verbania (IT) Tel. +39 0323 702 44 E-mail lagomaggiore@engelvoelkers.comElletreSrl–CorsoGoffredo Mameli 159 – 28921 Verbania / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l. hk34,91FINALEENERGETICOENERGETICO/FABBISOGNOFABBISOGNODELATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATOW/m²a– AENERGETICA:CLASSE–2009COSTRUZIONE:DIANNO–GEOTERMICAENERGIAENERGETICO:VETTORE

158 Lago Maggiore Elegante dimora con vista panoramica sul lago a Besozzo Lombardia, Italia Prezzo EUR 2,65 Mio Superficie abitabile ca 510 m² Sup. terreno ca 6.000 m² E&V ID W-02C4IJ ENGEL & VÖLKERS Laveno (IT) Tel. +39 0332 181 18 18 E-mail lagomaggiore@engelvoelkers.com Elletre Srl – Via Labiena 81 – 21014 Laveno Mombello / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l. hk299,97FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATO–BROGNOLIGIULIAFOTOGRAFIE:W/m²a– GENERGETICA:CLASSE–1995COSTRUZIONE:DIANNO–GASENERGETICO:VETTORE

159 Bergamo Eleganza storica in Piazza Vecchia Lombardia, Italia Prezzo EUR 2,9 Mio Superficie abitabile ca 535 m² N. camere da letto 4 E&V ID W-02N46O ENGEL & VÖLKERS Bergamo (IT) Tel. +39 035 21 84 29 E-mail bergamo@engelvoelkers.comGlamourHome S.r.l. – Largo Belotti 34 – 24121 Bergamo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l. hk117,16FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATOW/m²a– DENERGETICA:CLASSE–1500COSTRUZIONE:DIANNO–GASENERGETICO:VETTORE

160 Milano Appartamento con terrazzo in Piazza della Repubblica Lombardia, Italia Prezzo EUR 2,79 Mio Superficie abitabile ca 301 m² N. camere da letto 5 E&V ID W-02P2QG ENGEL & VÖLKERS Milano Fiera (IT) Tel. +39 02 94 43 33 21 E-mail milanofiera@engelvoelkers.com M&M Real Estate S.P.A. – Via Michelangelo Buonarroti, 21 – 20149 Milano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l. hk272,29FINALIENERGETICIENERGETICO/CONSUMICONSUMODIATTESTATOENERGETICA:PRESTAZIONEDIATTESTATOW/m²a–VETTOREENERGETICO:GAS–ANNODICOSTRUZIONE:1953–CLASSEENERGETICA:E

161 1600COSTRUZIONE:DIANNO–GASENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–STEDILENICOLAFOTOGRAFIE: Trentino, Italia Prezzo EUR 1,93 Mio Superficie abitabile ca 600 m² Sup. terreno ca 400 m² E&V ID W-02NUT5 ENGEL & VÖLKERS Trento (IT) Tel. +39 0461 178 83 00 E-mail trentino@engelvoelkers.comTrentinoRealEstateS.r.l. – Via Carlo Antonio Pilati 11 – 38122 Trento / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l. Pergine Valsugana Esclusivo palazzo storico in Trentino

162 Conegliano Vivere un sogno tra le colline del Prosecco Veneto, Italia Prezzo EUR 1,4 Mio Superficie abitabile ca 560 m² Sup. terreno ca 10 ha E&V ID W-02OYWM ENGEL & VÖLKERS Treviso (IT) Tel. +39 0422 148 64 72 E-mail treviso@engelvoelkers.com Elletre Srl – Viale Fratelli Cairoli, 123 – 31100 Treviso / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L. GENERGETICA:CLASSE–1700COSTRUZIONE:DIANNO–GASENERGETICO:VETTORE–VINCOLATOCULTURALEBENE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–VERNÌMARIAENRICOFOTOGRAFIE:

163 DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO Sicilia, Italia Prezzo EUR 990.000 Superficie abitabile ca 402 m² Sup. terreno ca 4.000 m² E&V ID W-02O97R ENGEL & VÖLKERS Ragusa-Modica (IT) Tel. +39 0932 68 23 41 E-mail ragusamodica@engelvoelkers.comHelmedRealEstates.r.l.– Via Dante Alighieri, 99 – 97100 Ragusa / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.r.l. Modica Lussuosa villa dai tratti tipici siciliani con piscina

164 Kinsale Favolosa proprietà sullʼacqua con porticciolo privato Contea di Cork, Irlanda Prezzo EUR 1,7 Mio Superficie abitabile ca 180 m² Sup. terreno ca 400 m² E&V ID W-02PHPQ ENGEL & VÖLKERS Kinsale/West Cork (IRL) Tel. +353 21 477 32 00 E-mail cork@engelvoelkers.com Finest International Real Estate Ireland Ltd. – 71 Main Street – P17 NW42 Kinsale / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–WALUTEKJAKUBFOTOGRAFIE:

165 CENERGETICA:CLASSE–GASENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO Londra, Gran Bretagna Prezzo GBP 2,45 Mio Superficie abitabile ca 1.519 ft² N. camere da letto 2 E&V ID W-02OCVG ENGEL & VÖLKERS London (GB) Contatto Alexander Broadfoot Tel. +44 203 283 87 00 E-mail london@engelvoelkers.comEVUKBrokerageLimited – 16 Berkeley Street – W1J 8DZ Londra / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH Londra Abitazione duplex con giardino a Kensington

166 DENERGETICA:CLASSE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO Londra, Gran Bretagna Prezzo GBP 2,58 Mio Superficie abitabile ca 1.304 ft² N. camere da letto 2 E&V ID W-02P0W2 ENGEL & VÖLKERS London (GB) Contatto Alexander Broadfoot Tel. +44 203 283 87 00 E-mail london@engelvoelkers.com EV UK Brokerage Limited – 16 Berkeley Street – W1J 8DZ Londra / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH Londra Lussuosa dimora con due camere a Bayswater

167 BENERGETICA:CLASSE–2021COSTRUZIONE:DIANNO–GASENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO Londra, Gran Bretagna Prezzo GBP 3,75 Mio Superficie abitabile ca 2.305 ft² N. camere da letto 3 E&V ID W-02OCYQ ENGEL & VÖLKERS London (GB) Contatto Alexander Broadfoot Tel. +44 203 283 87 00 E-mail london@engelvoelkers.comEVUKBrokerageLimited – 16 Berkeley Street – W1J 8DZ Londra / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH Londra Elegante attico a Kensington

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175 1732CA:COSTRUZIONEDIANNO–GASOLIOENERGETICO:VETTORE–DISPONIBILENONENERGETICAPRESTAZIONEDIATTESTATO–CHRIOJOELFOTOGRAFIE: Baden-Württemberg, Germania Prezzo EUR 2,95 Mio Superficie abitabile ca 400 m² Sup. terreno ca 6.683 m² E&V ID W-02O1N8 ENGEL & VÖLKERS Titisee-Neustadt (DE) Contatto Fabian Fath Tel. +49 7651 800 90 40 E-mail titisee-neustadt@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020. EV Hochrhein GmbH – Jägerstraße 5 – 79822 Titisee-Neustadt / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH Todtmoos Esclusiva tenuta della Foresta Nera

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Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 2 dicembre 2022 www.gg-magazine.com trimestrale pubblicato da GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH EDITORE GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, rappresentata dagli amministratori delegati Sven Odia e Mirko Hewecker INDIRIZZO REDAZIONE Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, Tel. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com DIRETTORE Christian Völkers REDAZIONE Internazionale & Edizioni locali Caporedattrice Michaela Cordes michaela.cordes@gg-magazine.com Responsabile testi STEFFI KAMMERER steffi.kammerer@gg-magazine.com Head of design MARIA MUNDT maria.mundt@gg-magazine.com Junior art director MONG TING ZHU mongting.zhu@gg-magazine.com Layout edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Caposervizio ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Redattrice MERLE WILKENING merle.wilkening@gg-magazine.com Coordinamento editoriale e management online JANINA REEGER janina.reeger@gg-magazine.com Traduzione e lettorato (redazionale e immobiliare) Caroline Rott (ES), Susana Silva Ollet (ES), Catherine B. Fischer (FR), Marie-Christine Fischer (FR), Rachel Kretz (EN), Robert Smales (EN), Katja Iseler (IT), Jan Willem Papo (NL), Alex Valk (NL) e Lektornet GMBH Contributi di Uta Abendroth, Sophie Bellard, Julia Dettmer, Mariko Obermeier, Asia Orlando, Naira Zoe Raike Direttore responsabile Michaela Cordes, Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg INSERZIONI Direttore responsabile inserzioni HABIB FEROGH, Tel. +49 170 227 16 38 habib.ferogh@gg-magazine.com Germania MONIKA SCHIFFMANN, Tel. +49 172 646 16 66 monika.schiffmann@engelvoelkers.com, FELICIA HÄHNER Tel +49-174 81 36 025 felicia.haehner@gg-magazine.com KLAUS RIEMENSCHNEIDER, Tel. +49 172 491 20 58 klaus.riemenschneider@gg-magazine.com Assistenza media sales HELENA MICHALKE, Tel. +49 40 36 13 11 55 helena.michalke@gg-magazine.com PUBBLICITÀ IMMOBILIARE A CURA DI ENGEL & VÖLKERS Internazionale & Edizioni locali Direttore responsabile inserzioni immobiliari INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Layout Classic edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Responsabile amministrativo Classic LEONIC-SOPHIE MEYER leonic-sophie.meyer@gg-magazine.com Layout Advertorial ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Coordinamento New Home MERLE WILKENING merle.wilkening@gg-magazine.com GG Amburgo Direttori NICLAS GYLLENSVÄRD, PHILIP BONHOEFFER E LENA SOYKE Inserzioni e coordinamento RACHEL STERN rachel.stern@engelvoelkers.com NADINE WILBRANDT nadine.wilbrandt@engelvoelkers.com GG DirettoriBerlinoCHRISTIAN VÖLKERS, RACKHAM F. SCHRÖDER* E NICOLAS JEISSING* Direzione inserzioni RACKHAM F. SCHRÖDER rackham.schroeder@engelvoelkers.com Inserzioni e coordinamento ANKE FORTKAMP a nke.fortkamp@engelvoelkers.com *Amministratore delegato dell'Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG GG Madrid Direttore JOAN-GALO MACIÀ juan-galo.macia@engelvoelkers.com Direzione marketing MONTSE LAVILLA montse.lavilla@engelvoelkers.com GG Barcellona Direttore JOAN-GALO MACIÀ juan-galo.macia@engelvoelkers.coml Direzione marketing MONTSE LAVILLA montse.lavilla@engelvoelkers.com GG DirettoreRoma HELIO CORDEIRO TEIXEIRA Inserzioni e coordinamento BENEDETTA BONOLIS benedetta.bonolis@engelvoelkers.com GG Monaco di Baviera/Kitzbühel Direttori AIANE LINDEN, FLORIAN HOFER UND MARIA RAUSCHER Inserzioni e coordinamento BARBARA WEGER barbara.weger@engelvoelkers.com DISTRIBUZIONE Internazionale & Edizioni locali Global Head of Administration Management INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Responsabile amministrativo LEONIC-SOPHIE MEYER leonic-sophie.meyer@gg-magazine.com IPS Pressevertrieb Hamburg GmbH, Nordendstraße 2, D-64546 Mörfelden-Walldorf, Tel. +49 6105 975 06 25, vertrieb@ips.de PrimaNeo GmbH & Co. KG, Postfach 10 40 40, D-20027 Hamburg, Tel. +49 40 23 67 03 04, Fax +49 40 23 67 03 01, grundgenug@primaneo.de PRODUZIONE MICHAELA MÖLLENBECK moellenbeck@bertheau-druck.de, INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com, ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Prestampa digitale BERTHEAU DRUCK GMBH, info@bertheau-druck.de, Tel. +49 4321 952 67 60 STAMPA Internazionale & Edizioni locali Frank Druck GmbH & Co. KG, Industriestraße 20, 24211 Preetz, Tel + 49 4342 765-203 Stati Uniti KPC-NY dba Dual Print and Mail, 340 Nagel Drive, NY 14225 Cheektowaga, Tel. +1 71 66 84 38 25, Fax +1 71 66 84 38 28 ABBONAMENTI Internazionale Abbonamento annuale (4 numeri) € 24 franco domicilio, compresa IVA al 7 % (Europa € 32). L'abbonamento si rinnova annualmente, previa disdetta scritta entro sei settimane prima della scadenza. La riproduzione dei contenuti è concessa solo dietro autorizzazione scritta della casa editrice. I contenuti redazionali sono stati curati con attenzione. Ciò nonostante, l'editore non si assume alcuna responsabilità per la correttezza di informazioni, riferimenti e consigli, così come per eventuali errori di stampa. Le informazioni riguardanti le inserzioni immobiliari (dati, descrizioni) provengono da fonti esterne non verificate dall'editore. Di conseguenza, la casa editrice non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza di suddette informazioni, così come per la disponibilità degli immobili in offerta. Tutti gli immobili sono soggetti al pagamento di una provvigione, esclusi quelli contrassegnati con una 'P'. ISSN 0941-5203, GG · n. 4/22 · 35° anno AMMINISTRAZIONE Sven Odia, Mirko Hewecker MASTHEAD177

Si utilizza quel che c’è: dei coperto ni dipinti servono come sedili.

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L’architetta brasiliana Ester Carro ha trasforma to la discarica di una fave la in un luogo di aggrega zione per la collettività.

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Anni dopo, Carro ritornò in questo luogo. In tasca una laurea, madre di un figlio, ave va una missione: trasformare il terreno abban donato in uno spazio ricreativo per gli abitanti del quartiere. Il suo modello era il Parque Si tiê, un parco ecologico nato nel 2005 nella fa vela Vidigal a Rio de Janeiro, grazie alla boni fica di una vecchia discarica. Nel 2017, Carro lanciò l’iniziativa Fazendinhando, liberando fa ticosamente un terreno di 1.000 metri quadri dall’immondizia, il tutto in collaborazione con gli abitanti e altre organizzazioni. Le adesioni crebbero e gradualmente nacque il Parque Fa zendinha, quel luogo di incontro a lungo ne gato alla vita del quartiere. Un anno più tardi, il parco ospitò il primo festival di arte e cultu ra. Ma l’impegno dell’architetta non è affatto terminato: il parco è stato soltanto il segnale di partenza per numerosi altri progetti che se gnano il camino di Ester Carro a sostegno del la sua antica patria.

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La ventisettenne Carro è una visionaria. Il suo progetto del cuore si trova nella sua patria Jardim Colombo, un’area della favela di Parai sópolis, nella parte occidentale di San Paolo. Il contrasto con l’adiacente quartiere di Morumbi è eclatante: dai grattacieli con piscina privata, i residenti guardano sulle case precarie della fa vela. Da piccola, Carro poteva soltanto sogna re lussi del genere. Dove abitava lei, non c’era neanche un parco per giocare o vedersi con gli amici. L’unica area libera nel quartiere, densa mente edificato, era una discarica dai fumi tos sici, costante richiamo per ratti e scarafaggi.