GG Magazine 04/18 (italian)

Settembre Ottobre Novembre

STILI DI VITA • PERSONALITÀ • IMMOBILI

’18

PRESENTATO DA ENGEL & VÖLKERS

AMANGIRI

La favolosa oasi vacanziera nel deserto dello Utah

MICHAEL POLIZA Lui confeziona viaggi esclusivi: unici come un capo haute couture

NORTH ISLAND

Solitudine alla Robinson Crusoe: in visita su una delle isole delle Seychelles

IZAK SENBAHAR Fascino europeo: l’imprenditore e il suo albergo The Mark hanno conquistato New York

ITALIA 5 EUR

Portami lontano!

I MIGLIORI ALBERGHI E I VIAGGI PIÙ SEDUCENTI: LUOGHI AMBITI DA TUTTI!

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WELCOME

Care lettrici, cari lettori! n’esclusiva tenuta in riva al mare sulle isole Cayman, una finca storica sull’isola di Maiorca, oppure il classico chalet a Gstaad: molte volte, le persone che acquistano una seconda residenza realizzano un sogno di vita personale. Anch’io ho realizzato, quasi trent’anni fa, un mio sogno: oggi, sono il proprietario di una finca a Maiorca, vecchia di 500 anni. Quando possibile mi ritiro lì, con la mia famiglia, e mi prendo cura della proprietà. Do una mano durante la vendemmia, produco olio d’oliva e mi occupo dei miei cavalli da polo, degli asini e dei cani. È da lì che recupero l’energia, indispensabile per le mie attività imprenditoriali, ed è lì che trovo il tempo per ricaricarmi.

Negli ultimi 40 anni, Engel & ­Völkers si è fatto un nome, su scala mondiale, come specialista di immobili di lusso, nelle migliori posizioni residenziali. Infatti, disponiamo di ampia expertise, caratterizzata da grande passione, proprio per quanto riguarda l’offerta di esclusive case vacanza: la combinazione di vacanze e immobili non manca mai a sollevare il nostro spirito. Nei mercati internazionali più ambiti la richiesta supera di gran lunga l’offerta.

Le proprietà di prima scelta si distinguono per le posizioni particolari, l’elevato livello di sicurezza e le ottime infrastrutture. Di conseguenza, in queste aree anche i prezzi si muovono a livelli molto elevati. Nel 2017, degli chalet sui pendii del Suvretta, nella lussuosa località di Sankt Moritz, hanno ottenuto prezzi record di oltre 60 milioni di euro. Nello stesso anno, le richieste per ampie tenute a Maiorca hanno raggiunto i 40 milioni di euro circa. E anche gli Stati Uniti richiamano l’attenzione con numerose attraenti località di villeggiatura, come l’arcipelago delle Florida Keys, le Hamptons, oppure Aspen e Vail, sulle Montagne Rocciose. Un’altra location, molto richiesta da parte di acquirenti da tutto il mondo, sono le isole dei Caraibi. L’anno scorso abbiamo aperto un’agenzia di immobili residenziali sulle Bahamas. Qui, i prezzi per le migliori proprietà, in prima linea mare, con accesso privato alla spiaggia, si sono assestati nel 2017 a cifre oltre i 20 milioni di euro.

Anche voi sognate una seconda residenza in un’esclusiva località di villeggiatura? Il nuovo numero di GG vi aspetta con una moltitudine di immobili mozzafiato, situati in luoghi perfetti per prendersi un’indimenticabile pausa dalla quotidianità. Lasciatevi ispirare: probabilmente anche voi troverete nel prossimo futuro l’immobile dei vostri sogni!

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

Cordialmente

Christian Völkers

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WELCOME

Perché un’esperienza vissuta ci rende felici …

Viaggiare è l’unico modo per spendere soldi e trovarsi più ricchi di prima. Una frase saggia, questa, che di sicuro avrete già sentito dire altre volte. L’affermazione potrebbe anche essere del professore di psicologia, Dr. Thomas Gilovich, autore di uno studio scientifico di vent’anni, presso la Cornell University: la gioia legata al possesso di un oggetto materiale dura molto meno della soddisfazione che sentiamo quando abbiamo vissuto un’esperienza particolare. Da qui è nata una nuova tendenza, forte soprattutto nella generazione Millennial (che comprende i nati tra i primi anni Ottanta e il 2000, chiamati anche Generazione Y). Per noi è stato un motivo in più per dedicare questo numero al tema dei viaggi, presentandovi la nostra selezione personale di destinazioni eccezionali. Inoltre vi facciamo conoscere una serie di persone, impegnate nel creare momenti indimenticabili per i loro ospiti: personalità come Izak Senbahar, Michael Poliza, Christoph Henkel o Liran Wizman. Lasciatevi rapire da un viaggio emozionante: dal Far West degli Stati Uniti, all’Upper East Side di Manhattan, fino alle Seychelles.

Vi auguriamo di sfogliare e leggere con piacere questo numero di GG! FOTOGRAFIE: CHRISTIAN SCHOPPE (1), GETTY IMAGES (1), THE MARK (1)

Vostra

Michaela Cordes

A maggio di quest’anno, anche l’attore hollywoodiano Bradley Cooper e la sua compagna Irina Shayk hanno pernottato al The Mark (nella fotografia, la coppia diretta al Met Gala, mentre lascia l’albergo). Il glamour del The Mark si può anche portare a casa propria: i favolosi piatti e altri accessori sono in vendita online.

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THANK YOU CONTRIBUTORS

L’intrattenitore

SVEN MICHAELSEN Il miglior intervistatore del paese: Sven Michaelsen strappa confessioni inaudite ai suoi interlocutori; le sue interviste trattano sempre il quadro generale. Il suo segreto: preparazione perfetta, capacità d’ascolto ed esperienza di vita. Di recente, sono state pubblicate le sue interviste migliori: “Roba da non stampare!” Michaelsen vive ad Amburgo.

French connection

Table Mountain

OLIVIER LORDONNOIS

CHARL KRUMM Dal 2015, Krumm è l’affiliato ­Engel & V ­ ölkers di Bloubergstrand. La zona residenziale nel nord di Città del Capo è famosa tra i kitesurfisti di tutto il mondo; anche il consulente immobiliare sale regolarmente sulla tavola in queste acque.

Krumm è sposato con un’architetta d’interni e ha tre figli.

Dal 2011, Olivier Lordonnois è manager generale dell’albergo newyorchese The Mark. Cresciuto a Parigi, la sua carriera è cominciata lì. Quel che più stima nell’albergo situato nell’Upper East Side è: “...l’eleganza tipicamente francese: il marchio che distingue il The Mark dagli altri alberghi in città”.

Sveglio

ANN ABEL Lisbona è la patria elettiva della giornalista di viaggi statunitense Ann Abel. Fino ad oggi, lei ha visitato ottantasei paesi.

La Abel scrive per Afar, Forbes, Departures, Condé Nast Traveller, Robb Report e Outside. Al momento, la giornalista sta programmando il suo prossimo fine-settimana a Comporta.

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FOTOGRAFIE: ANDRA (1), MARK SEELEN (1)

Frequent flyer

DONG JIN WOO Il designer della comunicazione, Dong Jin Woo, è originario dalla Corea del Sud; da un anno e mezzo lavora nell’équipe dei grafici di GG. Per questa edizione si è svegliato più volte alle cinque di mattina, per richiedere, in lingua coreana, immagini di architettura a Seoul.

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WELCOME

PLAYGROUND

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TRAVEL

20 Comporta: la regione selvaggia nei pressi di Lisbona richiama surfisti e star.

ART & DESIGN

26 Belli e bestiali: borse, zaini e sculture, ispirate dalla natura.

INTERVIEW

28 The Bucket List Facilitator: Patrick Enste soddisfa desideri fuori dal comune.

WOMAN

30 Basta con i colori discreti: oggi, LEI vede rosso. Rosso fuoco, per essere precisi.

MAN

32 Fifty Shades of Brown: LUI punta sulle vigorose tonalità della terra.

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LOOK

34 Let’s go East: lo stile asiatico persuade il design, il cibo e le bevande.

BOOKS La casa editrice teNeues festeggia, in 128 pagine, il lussuoso resort greco 5 stelle Sani.

MAN Vespa 98cc reloaded: scooter elettrico dise gnato da Giulio Iacchetti.

AT HOME THE MARK

38 Impronta europea: con il suo The Mark, Izak Senbahar ha creato l’albergo più chic di New York.

NORTH ISLAND

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AT HOME La sabbia così bianca, il mare così blu: e, di sicuro, sta per passare anche una tartaruga gigante. La storia di un viaggio straordinario a North Island.

48 Paradiso alla fine del mondo: a North

Island, un’isola delle Seychelles, ci sono solo undici ville e nessuna macchina.

MICHAEL POLIZA

54 Momenti per l’eternità: Michael Poliza

AMANGIRI

64 Richiamo del deserto: il resort Amangi-

organizza viaggi su misura, negli angoli più remoti della terra. ri, nello Utah, è un rifugio memorabile, immerso in un paesaggio spettacolare.

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FOTOGRAFIE: MARK SEELEN (1), VISUALIZZAZIONE: ALESSANDRO TRIGILA & MATTEO ROSSI (1), © SANI RESORT, WWW.SANIRESORT.GR, PHOTO © MARINA VERNICOS. ALL RIGHTS RESERVED (1), ILLUSTRAZIONE: JEAN-PHILIPPE DELHOMME (1), WILDERNESS SAFARIS (WWW.WILDERNESS-SAFARIS.COM). (1)

WOMAN Hippie-chic: il delicato ciondolo India Leaf (Tamara Comolli).

AT HOME Lifestyle disinvolto e servizi eccellenti: Izak Senbahar seduce New York con il suo albergo The Mark. Ora vuole conquistare anche Parigi.

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FOR SALE La White House Beach Villa, nei pressi della cittadina sudafricana Yzerfontein.

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LOOK Elegante: l’ombrello in carta Brelli Clear (The Brelli).

54 AT HOME Nella più grande distesa di sale al mondo: un camper Airstream in Bolivia.

FOR SALE I N SER Z I O N I

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72 Una casa vacanza direttamente in

spiaggia: la White House Beach Villa.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

196 AT HOME Un luogo magico nel deserto: l’Amangiri, nello Utah, si fonde con le rocce del circondario.

OFFICES La scena creativa mondiale è attratta dai Sir Hotel.

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78 Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli.

CLOSE UP OFFICES

196 A casa, nelle città più inebrianti:

i Sir Hotel conquistano l’Europa.

BOOKS

206 Rarità, intrighi e curiosità:

libri da divano e da comodino.

E in più, un ‘mobile letterario’.

PERSONAL

210 L’albergo Kosmos, sull’isola di

Ulleungdo, rispetta i flussi d’energia.

ALWAYS EDITORIAL EDITOR’S LETTER

8 Introduzione al nuovo numero.

10 Perché un’esperienza vissuta ci rende felici...

ADDRESSES

208 Dov’è che l’abbiamo trovato?

Nomi, indirizzi e punti vendita.

STAFF

209 Impressum.

FOTOGRAFIE © MICHAEL POLIZA (1), SIR HOTELS (1), AMAN AND ADVENTURE PARTNERS (1), STEFAN ALTENBURGER PHOTOGRAPHY ZÜRICH © HORGENGLARUS (1)

ART & DESIGN Pezzi grossi: Stephan Hürlemann rianima resti di sedie e tavoli.

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FOTOGRAFIA: © CARLOS SOUZA & CHARLENE SHORTO

PLAYGROUND

TRAVEL ART & DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

Comporta, un’area a sud di Lisbona: qui, la pianta del riso è onnipresente. Con la paglia di riso si fanno ceste, recinti e tetti.

PLAYGROUND TRAVEL

Azzurro e bianco: il tipico look di Comporta. I giardini sono selvatici e meravigliosamente rilassanti: come, d’altronde, tutto il resto.

Il Far West dell’Europa

FOTOGRAFIA: © CARLOS SOUZA & CHARLENE SHORTO

In passato, queste terre indomate, sulla costa del Portogallo, erano conosciute da pochi eletti: siamo a COMPORTA, un’area a sud di Lisbona. L’aria profuma di pino, le capanne sono coperte di paglia e i sentieri di sabbia. Cicogne e fenicotteri si dividono gli spazi vitali con pescatori e contadini. L’ultima aggiunta: tanti creativi di Lisbona e un numero crescente di celebrità. TESTO: Ann Abel

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PLAYGROUND TRAVEL

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1 Immersa nella pineta: una delle ville dell’albergo Sublime Comporta, con piscina privata 2 Il ristorante Sal, sulla Praia do Pego 3 Il maneggio Cavalos na Areia offre uscite a cavallo sulla spiaggia: il modo perfetto per esplorare gli svariati chilometri di costa 4 Colazione per due con vista 5 A Comporta si vedono spesso nidi di cicogna 6 L’albergo Sublime Comporta offre massaggi all’aperto 7 Dopo, la cucina vi sorprende con piatti sperimentali preparati nelle cucine dell’albergo 8 La laguna con il molo 9 Il soggiorno di una delle ville dell’albergo Sublime Comporta 10 Uno dei tantissimi campi da riso: è qui che le cicogne trovano cibo in abbondanza.

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E

sistono pochi luoghi al mondo capaci di sottrarsi a certe regole dell’economia: negli anni ’70 è successo negli Hamptons, a seguire, negli anni ’80, a Saint Barth e nei primi anni del 2000 a José Ignacio e Trancoso. Sono tutti luoghi frequentati da persone che dispongono di notevoli ricchezze, intenzionate a passare un paio di giorni come se non avessero pressoché alcun patrimonio. All’occasione, queste celebrità cambiano le proprie Berluti per un paio di infradito e bevono birra locale da due soldi, in compagnia di pescatori dai visi bruciati dalla salsedine e dal sole. È un modo efficace per ritrovare se stessi, staccare la spina e smettere, per un attimo, di stare sotto i riflettori: sono luoghi dove tutti si levano la maschera.

Oggi, Comporta si presenta come un insieme di borghi marinari portoghesi, dislocati in un’area di oltre 12.500 ettari, a un’ora e mezza d’auto circa a sud di Lisbona. In gergo erano chiamati “Gli altri Hamptons, da qualche parte nel mondo”, ma in realtà Comporta è una delle mete predilette, dell’alta società lisbonese e di numerose altre celebrità europee, per passare il weekend. Christian Louboutin, Jacques Grange, Philippe Starck e Anselm Kiefer hanno una propria casa qui, spesso costruita nel tradizionale stile Cabana di Comporta: l’impatto sul paesaggio è minimo, tetti e pareti sono rivestiti di paglia. E sull’immacolata spiaggia bianca, lunga oltre dodici chilometri, non sorge nessun edificio: infatti, qui è vietato costruire. Il risultato: questa spiaggia è una delle più belle d’Europa.

Un fatto che non è passato inosservato: nel frattempo, anche gli americani si sono accorti dell’esistenza di questa area incontaminata.

tonalità discrete e finestre a tutta altezza, deviano l’attenzione sul paesaggio del circondario. Gli spazi comuni e le camere degli ospiti sono stati arredati da José Alberto Charrua e Miguel Câncio Martins – famosi per il Buddha Bar e il Man Ray a Parigi. L’ambiente non è eccessivamente lussuoso ma non manca nulla. Attualmente sono in fase di costruzione alcune ville più grandi, con un numero variabile di camere che va da due a cinque. na delle gioie di Comporta è la vita notturna– o meglio, la sua totale mancanza. Per approfondire nuove amicizie ci si invita a cena nella propria casa. Ovvio, per chi sta in albergo questo è un percorso un po’ difficile. Per fortuna, il Sublime Comporta ha rinnovato di recente il proprio ristorante, Sem Porta (Senza Porta), in collaborazione con un celebre chef. Il menu è molto ricco e un orto di quasi millecinquecento metri quadri, impiantato da poco, fornisce trecento diverse vaino ad ora, il glamour è inesirietà di erbe e verdure biologiche. Qui, stente. Anche la più grande lol’affermazione, “dall’orto direttamente calità della zona – che si chiama in tavola”, va ben oltre i soliti luoghi copure Comporta – si presenta come un muni. Tra le pensate innovative dell’albergo, c’è anche la preparazione di cene qualsiasi paesino del Portogallo meridionale: edifici imbiancati a calce con private su richiesta. qualche accento azzurro, tetti in terE inoltre, il Sublime Comporta ha apLa zona è piena di negozi d’antiquaracotta, casette piccole, vicoli stretti e pena ultimato la ristrutturazione interiato. Molti dei reperti sono stati prepiazze macchiettate di rosso dagli omgrale della propria Spa, valorizzata da sentati in questo volume: Comporta brelloni pubblicitari della birra Sagres, un ampio programma benessere. Però: Bliss di Assouline. utilizzati dai caffè. Fino a qui, il tutto non si fanno le vacanze in un luogo dà poco nell’occhio – finché non si encome Comporta per rintanarsi in albergo. Accanto alle spiagge sconfinate, tra nei negozi. Allora si scoprono boul’intera area è dominata dalle bellezze tipiche dell’Alentejo: querce di tique che vendono delle belle sciarpe prodotte in zona, al costo di 200 euro, e vestiti in stile hippie-chic per 800 euro. L’umile minimarket sughero, vigneti, luccicanti campi da riso verdi e, di tanto in tanto, un offre caviale, sale rosa dell’Himalaya, formaggi stranieri e champagne. nido di cicogna. Girare nella zona in macchina è piacevole, ma è consiFino a qualche anno fa, l’unico modo per alloggiare a Comporta era gliabile esplorare i dintorni a cavallo. Le cavalcate attraverso i boschetfarsi ospitare nelle case di amici, fatta eccezione per qualche villa priti sulle colline, oltre le dune di sabbia, fino alla spiaggia solitaria, venvata in affitto. Ancora oggi c’è un solo albergo, fortunatamente congono organizzate da Cavalos na Areia. Il proprietario del maneggio è fortevole in maniera ‘sublime’. Un attributo, questo, non scelto a caso: una persona deliziosa: quando il mio compagno ha tentato di convincerlo a vendergli il suo vecchio cappello argentino da gaucho, lui ha Sublime Comporta è un vero rifugio, aperto nel 2014, che fa onore al insistito a regalarglielo. proprio nome. La struttura sorge su un terreno di diciassette ettari – Il mio cavallo mostra grande entusiasmo durante la nostra uscita, in origine proprietà di una rinomata famiglia portoghese – e offre 34 ma io non resisto a lungo. Ciononostante, raggiungo gli altri cavalieri camere e suite, distribuite in diversi edifici: una casa padronale e una per il loro pranzo in spiaggia: fa parte delle usanze di Comporta. Di manciata di ville in stile Cabana, ciascuna con una piscina privata, il tutto collegato da un lodge centrale. Questo serve da punto d’incontro, fronte al ristorante Sal, ubicato sulla Praia do Pego, i camerieri servocompleto di lussuosa boutique, reception e bar. Le finestre sono decono piatti raffinati: una meravigliosa insalata di polpo e i calamari più rate con citazioni di Winston Churchill, Mark Twain e del poeta porteneri mai assaggiati. Il tutto accompagnato da un eccellente rosé lotoghese Fernando Pessoa: tutte trattano le gioie del vino. Gran parte cale. Corre voce che nelle immediate vicinanze vi siano delle persone del terreno è rimasta selvaggia e ospita querce da sughero nodose, pini famose, però, con i piedi nella sabbia e le mani unte di cibo, questa e fiori da prato. Anche gli interni, caratterizzati da materiali naturali, notizia non suscita alcun interesse tra i presenti.

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FOTOGRAFIE: © CARLOS SOUZA & CHARLENE SHORTO (3), MAURITIUS (3), NELSON GARRIDO (1), MAURICIO ABREU (1)

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PLAYGROUND ART & DESIGN

SOAVE L’artista Claire Chambless, residente ad Atlanta, è un’esperta della stimolazione sensoriale.

Would You Love Me If … è composta di ventagli di carta, scovolini per pipa e polveri luccicanti.

Dolce rivoluzione LOVE Il motto di Maude, un brand statunitense di articoli erotici, è “rendiamo il sesso semplice per tutti”: ottime idee e buoni prodotti unisex (dal profilattico alla crema lubrificante), il tutto privo di sostanze nocive, e attraente anche fuori dalla camera da letto.

GlGANTI GENTILI Teatro delle marionette per adulti: l’installazione creata dall’architetto e designer Stephan Hürlemann, per conto della manifattura svizzera di mobili Horgenglarus, si chiama Gigante con nano.

L’opera comprende sette personaggi, alti fino a tre metri: la scimmia, l’ape, l’anatra, il guerriero stanco, il panda, la pantera rosa (nella foto) e il nano.

Per realizzare le marionette, Hürlemann e la sua équipe hanno assemblato parti di tavoli e sedie, provenienti dal secolare archivio di costruzione della manifattura di Glarona.

Fissate al tetto con cavi flessibili, agganciati in varie parti dei burattini, le figure dell’installazione si animano di vita propria.

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ERFEZIONAMENTO P L’ultimo stadio della vita postembrionale degli insetti si chiama imago: lo stesso nome che il designer Konstantin Kofta ha dato alla sua ultima collezione di borse e zaini, ispirati dai capricci della natura.

ERTILE F Il duo creativo del Nui Studio è riuscito a sviluppare un giardino pensile con un ecosistema autonomo: con le Mygdal Plantlights anche gli interni senza finestre possono fiorire in piena bellezza. È stata depositata domanda di brevetto.

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TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: © ERWINBLOCK PHOTOGRAPHY (1), STEFAN ALTENBURGER PHOTOGRAPHY ZÜRICH © HORGENGLARUS (1)

È risaputo che in natura non esiste la perfezione, mentre l’arte sorprende con novità sbalorditive.

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PLAYGROUND

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INTERVIEW

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Momenti unici Nell’epoca del turismo di massa, The Bucket List Facilitator punta su un’esperienza di viaggio diagonalmente opposta: individualismo assoluto.

Patrick Enste parla di avventure, mete e desideri.

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Signor Enste, nel 2012 lei ha fondato The Bucket List Facilitator, un’azienda specializzata nella realizzazione di desideri insoliti. Come le

Lavoravo da tempo, come fornitore di servizi turistici, nella fascia dei prezzi elevati: l’affitto di ville e il charter di yacht. In tale contesto, mi sono sempre piaciute le sfide, nate da richieste particolari. Come, per esempio, spedire con un volo due bottiglie di champagne e un accompagnatore da Parigi in Sudafrica (era un Dom Pérignon del 1947, l’anno di nascita della moglie, che il marito le regalava per il suo 65° compleanno); l’organizzazione di un incontro con un capo di stato, oppure la visita di una miniera di smeraldi nella giungla colombiana. Questi sono solo alcuni esempi che hanno contribuito alla mia idea. Ho notato che esiste una clientela per la quale è importante trovare una persona capace di trasporre idee o desideri in realtà. Un servizio del genere non lo offre nessuna agenzia di viaggi.

è venuta quest’idea?

Precedentemente lei aveva collezionato esperienze particolari, nel

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dafrica in piccoli Boutique Hotel, occupandomi nella fase iniziale, anche, della gestione. Durante questi anni ho incontrato cinque capi di stato e alcune celebrità hollywoodiane: incontri che difficilmente avrei potuto fare in Germania.

Qual è stata la sua missione più ardua fino ad oggi? Un collezionista di automobili voleva, a tutti i costi, una Bugatti Royale Kellner Coupé, del 1931. Di questa macchina sono stati costruiti solo sei esemplari, tutti conservati in musei o nelle mani di altri collezionisti. Fino ad oggi non sono riuscito a trovare un esemplare in vendita.

E qual è il desiderio che l’ha colpito più a fondo? Un uomo desiderava la propria storia d’amore, in versione poetica. Il libro, rilegato in ma5 niera particolare e dotato di meravigliose illustrazioni, è stato stampato in una tipografia, ubicata nel luogo dove lui aveva conosciuto la moglie. Sono molto romantico e questo regalo per le Esistono numerose mete di viaggio nozze d’argento mi è sembrato grandioso. fuori dal comune e 2 Patrick Enste sa come farle diventare realtà. Nel 2012, ha fondato, ad Amburgo, The Bucket List Facilitator, un’azienda specializzata nella realizzazione di desideri molto complessi e insoliti. Tra questi vi sono viaggi personalizzati, come 1 Safari, 3 viaggi nei Caraibi – alcuni per fare immersioni in compagnia di squali –, 4 voli in mongolfiera, in occasione di un festival in Cappadocia, 6 o anche spedizioni nelle regioni polari, oppure 5 la richiesta di un orologio speciale della Panerai, come Lo Scienziato, in titanio satinato.

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Com’è composto il suo target e quanto costano i suoi servizi? In genere, i miei clienti hanno dai 45 anni in su, sono benestanti e hanno concluso la fase lavorativa delle loro vite. Vi sono momenti in cui la gente guarda la propria vita trascorsa e si rende conto di non aver realizzato alcuni sogni, nonostante fosse abbastanza ricca per farlo. Per i miei servizi – richiesti soprattutto da persone in America Latina e America del Nord – calcolo il 15% del costo totale dell’incarico.

Come procede per sviluppare queste esperienze singolari?

Cerco di conoscere il mio cliente più a fondo possibile. Alcuni sono piuttosto timorosi e allora devo usare molto tatto per acquisire i dettagli indispensabili. In fin dei conti si tratta di desideri altrui, non di desideri miei. Il momento unico – “Once In A Lifetime”– nasce nella fantasia del singolo cliente: si va dal desiderio di possedere un pezzo unico, alla voglia di incontrare determinate persone o idoli, all’organizzazione di un viaggio. Non è solo il desiderio che va realizzato ma soprattutto gli annessi e connessi: i mezzi di trasporto più appropriati, la camera d’albergo particolare, un certo tavolo in un determinato ristorante, il fotografo che accompagna tutto il percorso. Tutto deve essere perfetto. In genere mi appoggio a guide locali, presenti in loco, ma se il cliente lo desidera, sono disponibile ad accompagnarlo personalmente.

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INTERVISTA: UTA ABENDROTH; FOTO: ISTOCK.COM/STEVECOLEIMAGES (1), SONG HEMING/STOCKSY.COM (1), LEANDER NARDIN/STOCKSY.COM (1), ISTOCK.COM/REISEGRAF (1)

settore viaggi? Tra il 2005 e il 2012, ho trasformato ville private in Su-

CAP carpets & plaids

PLAYGROUND WOMAN

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È il momento della raccolta!

Prima che cadano le foglie, ci godiamo un altro po’ di caldo: foulard rosso pomodoro e labbra rosso ciliegia.

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9 UNICO Dosandolo bene, il rosso diventa sensuale: il designer di tappeti, Jan Kath, è un maestro della sua arte. Da Haghnazari. P. s. r.

3 ARTISTICO Andy Warhol to go: il progetto LUMAS x The Skate­room combina arte e tavole da skate, sostenendo, inoltre, iniziative nel sociale. Tavola da skate € 220 ca.

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10 ROMANTICO Magari non adatto a illuminare le vostre passeggiate notturne ma, di sicuro, imbattibile come umidificatore: il Lantern Humidifier di Yanko Design, p. s. r.

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5 LET’S DANCE I diamanti dell’orologio Happy Diamonds Icons, in oro rosé 18 carati, girano vorticosamente; dando l’idea che la vita sia una danza. Di Chopard, € 6.800.

6 FISH & CHIPS Il Mediterraneo sul vostro divano: il cuscino in lino Po­séidon, con pesce ricamato. Di Iosis, € 79 ca.

8 ROSSISSIMA Non importa se piove o se c’è il sole: la Cherries Rainy Day Make-­ up Pouch solleva il vostro umore. Da Anya Hindmarch, € 250 ca.

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2 BRAVO Come si riconosce un capo di Antonio Berardi? Dal taglio disinvolto, dai colori sgargianti e dall’applauso fragoroso. P. s. r.

4 BAU! Ispirato dall’anno del cane dell’oroscopo cinese: foulard di seta, con orlo arrotolato, cucito a mano. Paul Smith, € 125 ca.

7 GOCCE Un look perfetto con la coppia di orecchini a goccia, Paisley Karneol. Di Tamara Comolli, € 1.300 ca.

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11 BACIABILE Texture opaca e grande resistenza: i rossetti R ­ odin Olio Lusso nutrono le labbra con undici pregiati oli. The Line, € 33 ca.

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12 FOCOSA! La sedia rosso fuoco, composta da tondini in acciaio laccato, è stata prodotta in soli dieci esemplari. Red Chair di Alexander Lervik. Da Gallery Pascale, p. s. r.

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TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: GORUNWAY.COM (1), COLOURED CAMPBELLS SOUP PURPLE ©/®/™ THE ANDY WARHOL FOUNDATION FOR THE VISUAL ARTS, INC., LUMAS.COM (1)

1 LAMPIONE Nel 1953, Mathieu Matégot ha disegnato il lampadario a sospensione Satellite: forme organiche, eternamente giovani.

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PLAYGROUND MAN

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Un caffè, per favore!

Espresso, cappuccino o latte macchiato: le nuove tonalità dell’autunno svegliano chiunque.

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2 RISOLUTO Pantaloni stile acqua alta? Ma certo!

Miscugli di colori?

Eh, sì! Cerruti fa questo ed altro, con grande delicatezza. P. s. r.

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4 FEDELE Lo sguardo da bassotto conquista le donne? Quello di questa ciotola in ceramica di sicuro. Di Jonathan Adler, € 200 ca.

6 MARCIANTE Altoparlante senza fili: una gioia per le orecchie. È impermeabile, ha un suono eccellente e un’autonomia di batteria di 24 ore. HSP-60 PRO, di Head, € 60 ca.

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9 TESTONE Questo inedito copricapo, in mogano ecologico, si indossa anche in mancanza di ombra. Di Tête de Bois, € 245.

10 SCOOTER Rivisitazione contemporanea, di Giulio Iacchetti, della Vespa 98cc: le manopole sono color caffè, il motore è elettrico. P. s. r.

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11 ALL’ANTICA Digital detox: un piacere col set di scrittura, in noce, ottone e rame.

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8 RICARICATI Accessorio indispensabile per appassionati di tecnologia: cavo di ricarica USB, ricco di stile. Astuccio in pelle di Native Union, tramite Mr. Porter, € 45.

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3 BEL FUSTO Lo shampoo vegetale, nella boccetta di vetro, contiene corteccia di betulla: Birch Bark Daily Shampoo di Wise, 5 € 17 ca.

5 PUNTI FORTI Per collezionisti di fazzoletti da taschino: Polka Dots, di Dries van Noten. Tramite Mr. Porter, € 100.

7 ICONE Questa stravagante collezione di vasi è un omaggio al maestro delle nature morte, Giorgio Morandi. Le Morandine V, di Sonia Pedrazzini. P. s. r.

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TESTO: SUSANNE KALOFF. FOTOGRAFIE: GORUNWAY.COM (1), VISUALIZZAZIONE: ALESSANDRO TRIGILA & MATTEO ROSSI (1)

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PLAYGROUND LOOK

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Benvenuti in Oriente!

Lo stile asiatico, al momento molto in voga, unisce eleganza classica ed estetica del kawaii.

Il risultato: carineria allo stato puro.

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1 CIBO TRENDY In giapponese la parola ramen significa pasta o zuppa con pasta.

Ora, i bistrò di ramen – a Tokyo ce ne sono oltre cinquemila – conquistano le città dell’Occidente 2 SONORITÀ COOL Il nuovo album Love Yourself: Tear, della band sudcoreana BTS, è un miscuglio di k-pop e hip-hop. Produzione: BigHit Entertainment, € 29,50 ca 3 DIVERTENTI Fumetti?

No, maschere per la faccia: The Face Shop + Kakao Friends, da € 4,25 ca 4 CLASSICO

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La lampada Andon è fatta di carta di riso e bambù. Da Time & Style, € 685 ca 5 DA PORTARE Il sushi box Nigirizushi with Salmon and Maki Cucumber contiene due paia di calze. Da Socks P ­ lace, € 15,99 6 MIKADO È questo il nome della credenza, disegnata dal trio Front per Porro, € 4.680 ca 7 PORTAFORTUNA Bamboline Kimmidoll, con carattere. A partire da € 21 8 ANTI UV L’ombrello Brelli Clear, The Brelli, da € 67 ca 9 MAGICO Il Gatto

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che saluta, Nanoblock, € 10,95 10 KANPAI! Sakè di Kobe, prodotto da Hakutsuru, a partire da € 14 ca 11 MINIATURA Il bonsai è la quintessenza dell’estetica nel mondo del giardinaggio. I prezzi? Tra 20 e 1,1 milioni di euro 12 RAFFINATI Nendo ha trovato il verso giusto: le bacchette Rassen, progettate per Ha­shikura Matsukan, € 17,50 ca 13 BIZZARRO Il nuovo romanzo di Haruki Murakami: Killing Commendatore, volume I, Giulio Einaudi editore.

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TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: © 2018 BIG HIT ENTERTAINMENT (1), JOHAN HOLMQUIST (1), TAKUMI OTA (1), SAGE ROSS (1)

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FOTOGRAFIA: MARK SEELEN

AT HOME

THE MARK, NYC NORTH ISLAND, SEYCHELLES MICHAEL POLIZA AMANGIRI, UTAH

Impegnato nell’affinare l’arte dell’ospitalità: con il suo albergo The Mark, Izak Senbahar ha creato un gioiello newyorchese.

Making his

MARK

Righe bianche e nere con un po’ di arancione: al momento, nessun albergo di lusso a New York City regge il confronto, per quanto riguarda spirito ed eleganza, con The Mark, albergo dall’atmosfera europea nell’Upper East Side. L’idea geniale è di Izak Senhabar: albergatore straordinario, nato in Turchia, di mestiere ingegnere meccanico, gentleman di vecchia scuola e amante dei rulli di tamburo. GG ha incontrato l’ideatore del miglior albergo metropolitano al mondo.

INTERVISTA E PRODUZIONE: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: Mark Seelen

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“Da noi la risposta è sempre yes!” Nato a Istanbul, Senbahar si è trasferito, ad appena diciassette anni, negli Stati Uniti per studiare.

All’ultima moda, in compagnia di celebrità : Izak Senbahar con la sua ospite abitudinaria Carmen Busquets, la co-fondatrice di Net-a-Porter.

“Quando pensate a New York, vogliamo che pensate: The Mark!”

IZAK SENBAHAR

“Avevo la visione di creare una mecca: per il mondo della moda, dell’arte e degli affari, per Hollywood. Con un ricco menu: dal caviale alla pizza”.

L

e grandi vetrate al 33° piano offrono una vista mozzafiato sopra la giungla di cemento di Mid-

town Manhattan. Sulla scrivania del direttore generale, Izak Senbahar, si presenta uno scenario simile: cataste di carta s’innalzano come dei grattacieli. Il presidente del Gruppo Alexico spiega: “Ogni pila di carta contiene uno dei nostri progetti”. La sua azienda è specializzata nella costruzione di alberghi e appartamenti di lusso. “Prendo sempre degli appunti, a prescindere da dove mi trovi. Poi, raccolgo tutte le note, per distribuirle via email alla mia squadra”. Indicando la pila in fondo a destra, Senbahar – che mi ricorda l’attore Al Pacino –continua: “E quelle lì sono le mie riflessioni e le mie idee sul The Mark!”. L’albergo di tradizione, situato all’angolo tra la Madison Avenue e la 77° Strada, esiste dal 1927; Senbahar lo ha acquistato dodici anni fa. Per il progetto degli interni, l’albergatore ha coinvolto Jacques Grange, il famoso interior designer francese. Lui ha conferito alla casa un’estetica completamente nuova, ricca di glamour. Però, la french connection non finisce qui: il grande chef Jean-Georges Vongerichten cura i piatti del The Mark Restaurant. E anche il manager generale dell’albergo, Olivier Lordonnais, viene da Parigi. Il mix di spirito francese e confort americano non tarda a mostrare i suoi effetti: fin dalla riapertura nel 2009, The Mark si è evoluto in un luogo di incontri, dal fascino straordinario, dando un’indispensabile rinfrescata all’immagine un po’ impolverata dell’Upper East Side newyorchese.

la sua prossima visita ancora migliore?” Per noi il feedback è importante – sia in negativo, sia in positivo. Condividiamo ogni singolo commento con la nostra squadra e rispondiamo a tutte le richieste. Credo che un numero crescente di persone si stia allontanando dalle cose materiali, cercando invece esperienze particolari. Io, per esempio, sarei più felice se per il mio compleanno ricevessi in regalo un viaggio e non un oggetto materiale. Quando fai un viaggio con amici o con la famiglia crei dei ricordi indimenticabili. Penso che il nostro compito al The Mark sia rendere la permanenza degli ospiti così indimenticabile da invogliarli a tornare. Vogliamo che ricordando New York, i nostri ospiti pensino automaticamente: The Mark!

Lei è nato in Turchia e si è trasferito a diciassette anni negli Stati Uniti, per studiare. Il suo mestiere è ingegnere meccanico e oggi lei è uno dei maggiori sviluppatori di immobili di lusso a New York.

Una carriera straordinaria per il figlio di un fabbricante di reggiseni

di Istanbul... Non sottovaluti la fabbricazione di reggiseni – può anche dare dei grandi vantaggi (sorridendo). All’epoca, i miei genitori mi mandarono al Liceo francese di Istanbul. Era una scuola molto rigida. Nel 1977, quando mi sono diplomato, c’erano continui scontri politici, tra fascisti, comunisti, socialisti e tutti gli altri movimenti e infine le università vennero chiuse per diversi mesi. E così mio padre prese una decisione: devi lasciare il paese! Lui ha sempre creduto nell’importanza di una buona formazione. La mia vecchia scuola offrì di sistemare gli ex alunni presso università straniere e il governo turco sostenne quest’iniziativa con delle borse di studio, previo il superamento di un test d’ammissione molGiusto ora, la rivista economica tedeto esigente. Io lo superai e insieme ad IZAK SENBAHAR sca Bilanz ha eletto il suo albergo il altri dieci studenti mi assegnarono un miglior City Hotel al mondo. È il più reposto all’università di Losanna, in Svizcente dei tanti premi conferiti al The Mark negli ultimi anni. E difzera. A quel punto, un mio amico disse: “Lì vige un’atmosfera troppo ficilmente emerge la sua persona: sembra che lei si stia godendo il da adulti! In tutta la città esiste un solo club! Moriremo in un posto successo con grande modestia. (sorridendo) È come il nuoto sincrodel genere!“ All’epoca, amavamo le uscite notturne e Istanbul era una città festaiola. E allora un altro mio amico disse: “Ne parlo con mio nizzato: visto dal di fuori deve sembrare facile ma sotto la superficie dell’acqua lavoriamo assiduamente. Ho una grande passione per il The padre. Un suo amico è preside della facoltà di ingegneria all’UniversiMark e il nostro brand. Ho sempre avuto l’intenzione di farlo diventare tà di Washington”. E di colpo eravamo in partenza per gli Stati Uniti! il miglior albergo di New York – e magari anche del mondo. Sono osLe piaceva? Lei sta scherzando? Ero entusiasta! Il preside di facoltà sessionato dai dettagli: visivi, estetici, per quanto riguarda i nostri serdisse: “Mandami i ragazzi, me ne prenderò cura io”. E sa cosa è sucvizi e l’esperienza che vivono i clienti. Studio alberghi e amo alberghi! cesso? La sua famiglia divenne la nostra famiglia. Si sono occupati di The Mark è il suo primo albergo? No, già prima avevo costruito e gequalsiasi nostra esigenza. All’epoca, parlavamo pochissimo inglese.

Quando mi sono laureato, il preside mi consigliò: “Izak, tu hai un otstito diverse strutture alberghiere. Però, mai a questi livelli.

Dopo l’acquisto del The Mark, lei lo ha ridisegnato completamente? timo senso per gli affari. Dovresti frequentare un master e trasferirPer farlo abbiamo scelto Jacques Granges. Il suo tema in bianco e nero, ti a New York. È lì che si fanno gli affari”. E così, infine, approdai a nel foyer, ha creato una nuova tendenza, accolta da tante altre aziende.

New York, alla NYU – innamorandomi di questa città! Volevo lavoraInoltre, abbiamo chiesto ad artisti come Ron Arad, Eric Schmitt, Vlare a Wall Street e tutte le sere frequentai dei corsi. Avevo un mentore: Heinz Riehl, un tedesco, grande e grosso, che di giorno lavorava per la dimir Kagan, Mattia Bonetti o Paul Mathieu di creare appositamente per noi degli arredi e delle opere d’arte. L’insieme degli elaborati, lo Citibank, commerciando azioni, e di sera si dedicava alla formazione chiamiamo la The Mark Collection. di studenti. Io non avevo la green card e di conseguenza non potevo Lei è coinvolto anche nella gestione quotidiana? Le mie giornate di fare colloqui di lavoro. Un giorno lo sentii chiamare: “Mr. Senbahar, lavoro sono divise in due parti: fino alle 17.30 mi occupo dei miei imlo vuole un lavoro?” Io risposi: “È uno scherzo?” E lui ribatté: “Non so mobili e dei miei progetti di costruzione. Poi mi prendo un caffè e un se lei lo sa, ma lo studente che ottiene il voto più alto di fine corso otpezzo di cioccolato e mi dedico appieno al The Mark, diventato nel frattiene da me un posto di lavoro!” Nello stesso periodo mi arrivò, tramitempo una mia passione. Rivedo i progetti di marketing, la nostra cote una mia collega, l’offerta di lavorare per l’azienda francese Sucres et Denrées. E così sono diventato, in solo tre anni, capo gruppo dei venmunicazione sui social media, sviluppo nuove idee e nuovi prodotti. ditori. Poi, Goldman Sachs mi offrì di trasferirmi a Londra. Io però Tutte le nostre decisioni hanno sempre l’obiettivo di offrire ai nostri non avevo più alcuna intenzione di lasciare New York. clienti un’esperienza ancora migliore.

Cosa distingue il The Mark da altri alberghi? La nostra missione è renCom’è che alla fine lei è diventato imprenditore edile? Mentre stavo dere la permanenza un’esperienza indimenticabile. Cerchiamo semancora riflettendo su come continuare la mia carriera, un mio amico pre di creare un ambiente genuino e lussuoso. La nostra risposta immi raccontò di un imprenditore edile turco, intenzionato a costruire mediata a qualsiasi richiesta è sempre “yes!”, tranne in casi di desideri il suo primo grattacielo a Manhattan. Mi veniva da ridere, non avevo troppo folli. Al check out chiediamo sempre: “Come possiamo rendere idea di come funzionasse l’edilizia. Poi, l’imprenditore turco è venu-

“È come il nuoto sincronizzato. A vederlo sembra facile ma sott’acqua si fatica”.

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“Questo è un business che richiede il piacere nel contatto con le persone. Se sei un tipo introverso, conviene provare altri mestieri!”

IZAK SENBAHAR

Izak Senbahar nel bar del suo albergo: “Rimarcare la riconoscibilità del marchio The Mark è diventata la mia passione”.

Izak Senbahar non vede l’ora di esportare The Mark a Parigi. Con lui: Jacques Grange e la sua Êquipe newyorchese.

to per qualche giorno a New York e ci siamo incontrati per un drink.

Gli ho detto: “Non so niente dell’edilizia!” E lui ha risposto: “Guardi, io non conosco nessuno a New York. Non parlo l’inglese. Lei invece sì, e in più è anche laureato in ingegneria. Lei è il mio uomo!” Ero molto nervoso e gli chiesi se non fosse meglio cominciare l’esperimento con una piccola palazzina. Fino ad oggi ricordo la sua risposta: “Lei è giovane e ha ancora molto tempo davanti a sé. Io ho una sessantina d’anni e non posso sprecare altro tempo. Quindi, lei non si preoccupi per il mio denaro. Costruiremo un edificio grande. Le insegnerò io come si fa”. A quel punto pensai di averlo messo in guardia abbastanza. Insieme abbiamo costruito un favoloso edificio, affacciato su Central Park West, che ancora oggi conserva il suo bell’aspetto. Dopo il secondo grattacielo, stavolta nell’est di Manhattan, lui decise di dedicarsi all’edilizia infrastrutturale mentre io volevo continuare a sviluppare appartamenti di lusso. Così fondai una mia impresa e continuai a costruire.

L’amore per i dettagli: è una caratteristica che ha sempre avuto? Credo proprio di no. È qualcosa che si è sviluppata nel corso degli anni.

Più costruisco, più mi occupo di design e di estetica. Il buon design mi diverte e quello cattivo mi fa arrabbiare. Se non mi piace una camera d’albergo, allora chiedo di trasferirmi in un’altra camera. Negli alberghi dove pernotto di frequente, so già prima dove andrò a dormire. Invece, quando arriviamo in un albergo nuovo, mia moglie aspetta nel foyer finché ho trovato la camera giusta (ride mentre dice questa frase). Però, rimango sempre molto gentile, dicendo solo: “non sono happy – ho bisogno di un’altra camera”.

vrebbero provare altri mestieri. Il settore alberghiero è un settore ancorato nel sociale!

Quali sono le prerogative essenziali per un buon albergo? Per me è importante che vi siano– a prescindere dalle camere pulite ed esteticamente curate – delle docce con una buona pressione idrica, un materasso abbastanza solido, della biancheria da letto lussuosa, un grande televisore e una connessione internet affidabile, ad alta velocità.

Che importanza ha una buona illuminazione? Moltissima! Non faccio intervenire nessuno sul nostro piano illuminotecnico, tranne il nostro disegnatore luci Hervé Descottes. Lui programma tutte le regolazioni delle luci, tramite il nostro sistema computerizzato, e nessun altro è autorizzato a giocherellarci. Non sopporto i foyer illuminati con la stessa intensità di una sala operatoria.

Siete voi stessi a occuparvi anche della formazione del vostro personale alberghiero? Ogni anno vi è un’infinità di persone, di tutto il mondo, che si diploma in ottime scuole alberghiere e che vorrebbe lavorare da noi. Il nostro personale viene formato dal nostro manager generale, Olivier Lordonnois. Con lui ci incontriamo ogni martedì, la mattina presto, per ripassare tutte le problematiche dell’albergo: da questioni di carattere estetico alla gestione degli affari quotidiani. Discutiamo, anche, tutti i commenti dei nostri ospiti.

Una delle notti newyorchesi più alla

“Ho provato di tutto: dai materassi, ai saponi, ai croissant.

Sì, sono un po’ ossessivo”.

moda è l’annuale Met Gala, al Metropolitan Museum, dove i divi si fanno vestire dai grandi stilisti. Quest’anno, Rihanna, Gigi Hadid e Kendall Jenner, si sono preparate per la serata nel suo

tutti gli ospiti della serata di gala si preparano qui da noi, nel il The Mark è diventato nel giro di poThe Mark. Questo comporta un’atmoIZAK SENBAHAR chi anni una specie di marchio di lifesfera quasi surreale, soprattutto quanstyle. Nel vostro nuovo negozio onlido tutti escono dall’albergo per recarne vendete ombrelli, porcellane e borse da viaggio, tutti con il logo si al Metropolitan Museum. In genere ci prendiamo cura anche della dell’albergo. Adoro lavorare sullo sviluppo di questo marchio. Tutte festa dopo il gala, per la quale gran parte dei partecipanti ritorna qui le settimane, io e il nostro team di creativi ci mettiamo intorno a un in albergo. In passato abbiamo ospitato delle performance straordinatavolo e sviluppiamo idee, come per esempio la bancherella di fiori – rie: da Justin Timberlake fino ai Migos. Quest’anno sono state Donamontata davanti all’albergo anche d’inverno –, il carretto di hot dog, tella Versace e Anna Wintour a organizzare il party post gala da noi. le consegne Bergdorf per i nostri clienti, attive 24h/24, le nostre bici- Una serata fantastica! clette e le bici risciò; slitte da usare d’inverno a Central Park e la barca Quanto incide sul vostro grande successo il fatto che, con il The Mark, a vela The Mark, disponibile per uscite sull’Hudson, ovviamente con lei ha arricchito il mercato alberghiero newyorchese da un punto di un bicchiere di champagne in mano. Continuamente, cerchiamo di vista e con uno stile di vita prettamente europeo? Credo che a New sorprendere i nostri ospiti con idee originali.

York si apprezzi molto il lifestyle europeo. Gli europei sanno come funQuindi, è lei la mente geniale che tira i fili dietro le quinte! Quando ziona l’ospitalità e sono davvero calorosi. Questo non significa che gli avete progettato l’albergo, lei è stato coinvolto personalmente in ogni americani sbaglino tutto. Al contrario: molti americani hanno trasforsingolo dettaglio? Mi sono seduto su tutti i tipi di sedie e ho testato mato il perfezionamento del vecchio stile europeo in un vero affare. qualcosa come undici materassi. Ho provato docce, saponi, croissant, Bisogna creare l’ambiente giusto. La domanda da non perdere di vista forchette e caffè. E farò esattamente la stessa cosa, quando affrontere- è: com’è che stiamo riuscendo a trasmettere ai nostri ospiti un senso mo la costruzione del prossimo albergo The Mark. Consideri che ab- di benessere e la sensazione di trovarsi a casa? biamo appena firmato i contratti d’acquisto per il nuovo albergo di Pa- Quante persone lavorano all’interno del The Mark? Abbiamo molti dirigi. Nel mentre, vorrei costruire altre due strutture: una a Londra e pendenti - intorno alle trecento persone –, perché diamo la massima l’altra a Los Angeles. La cosa davvero importante è la selezione di ot- attenzione al buon funzionamento dei servizi. Coinvolgiamo tutto il time location – è lì che sta la sfida. Il The Mark di Parigi sarà diretta- personale nella vita quotidiana dell’albergo e ogni giorno raccogliamo mente sulla Senna, di fronte alla Tour Eiffel, con un terrazzo sul tet- il feedback generale. Ogni singolo membro del team si sente come una to e una Spa. Sarà sempre la stessa équipe di New York a disegnare il parte di una grande famiglia. nuovo albergo. Sono molto felice di essermi assicurato, anche per que- Nel 2012, quando l’uragano Sandy ha reso inabitabile il quartiere di sto progetto, la collaborazione di Jacques Grange. È una cosa eccitan- Tribeca e altre zone residenziali della città, molti newyorchesi, storicamente radicati a Downtwon New York, si sono rifugiati nel suo alte, lavorare con un’équipe così talentuosa.

A differenza di altri alberghi di lusso,

albergo. Quasi

Il fatto che lei, anche privatamente, ami organizzare feste e ricevi-

bergo. In quei giorni, il The Mark era quasi onnipresente sui quotidia-

menti è uno dei motivi per cui è riuscito a diventare un albergatore

ni, perché molte celebrità hanno trovato riparo sotto il vostro tetto.

di successo? Sapere cosa deve saper fare un buon padrone di casa

Di colpo, l’Upper East Side è tornato in voga. È stata quella la svol-

è d’aiuto?

ta per il The Mark? Non

Se si vuole fare l’albergatore, e per giunta di successo, allora è indispensabile che si ami il contatto con la gente e che si capisca come funziona una società di servizi. Le persone più introverse do-

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la definirei una svolta. Già all’epoca, il The Mark palpitava di vita! Mentre l’uragano Sandy imperversava, il nostro

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FOTOGRAFIA: WILDERNESS SAFARIS /AUSTEN JOHNSTON

Solitario, senza essere soli. Su North Island vi sono quattro favolose spiagge: East Beach, West Beach, Honeymoon Cove e Dive Beach.

Let’s go NORTH A soli venti minuti di elicottero, a nord-ovest dell’isola principale Mahé, si trova l’eco resort probabilmente più lussuoso del mondo: North Island. A seguire, la storia di una visita indimenticabile su quest’isola, quasi intoccata, delle Seychelles: l’atmosfera è da Robinson Crusoe, i servizi sono di un albergo cinque stelle.

TESTO: Michaela Cordes FOTOGRAFIA: Wilderness Safaris (www.wilderness-safaris.com)

Adagiate sulla morbida spiaggia, vi sono solo undici ville. E nel giardino, le tartarughe giganti depongono le uova.

FOTOGRAFIA: WILDERNESS SAFARIS /ANDREW HOWARD

Villa numero 11: si dice che la più grande delle ville private dell’isola (750 metri quadri) abbia già ospitato Brad Pitt e Angelina Jolie.

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1 Per esplorare l’isola sono disponibili delle bicilette, parcheggiate davanti alle ville 2 Il design disinvolto degli interni, di una delle undici ville isolane. Dieci delle ville sono uguali, solo la Villa 11 è diversa e, con i suoi 750 metri quadri, anche la più grande 3 La Verschaffeltia splendida 4 I giri in canoa sono una delle attività offerte a chi visita North Island 5 Il piccione blu delle Seychelles vive solo qui 6 La Spa dell’isola offre magnifici massaggi – qui un massaggio thai 7 La gigantesca tartaruga di Aldabra vive sull’isola in piena libertà: gli animali pesano fino a 250 chili e superano facilmente l’età di cent’anni 8 ll ristorante dell’isola realizza su richiesta pranzi romantici o cene a lume di candela, in cima agli alberi.

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Snorkeling, immersioni, pesca d’altura oppure, a volte, il dolce far niente…

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FOTOGRAFIE: 1, 2, 5–8 – WILDERNESS SAFARIS/ANDREW HOWARD, 3 – WILDERNESS SAFARIS/NORTH ISLAND, 4 – WILDERNESS SAFARIS/AUSTEN JOHNSTON, A DESTRA: WILDERNESS SAFARIS/AUSTEN JOHNSTON

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sul prato isotato la villa numero 11, per una romantica vacanza d’amore. Il prinlano, ancora bagnato dall’ultimo nubifragio. cipe William e sua moglie Kate hanno trascorso la loro luna di miele Dopo pochi secondi accorrono almeno sei donella villa numero 4. Non stupisce per nulla che le persone famose si mestici per accompagnarmi a uno dei bugtrovino particolarmente bene, qui. Così lontano da qualsiasi civilizzagy elettrici in attesa. “Ha fatto buon viaggio? zione – e al sicuro dai paparazzi – ci si trova solo in pochi luoghi del mondo. Intorno al resort non c’è altro che natura selvaggia. I centoSarà meglio che per prima cosa la accompagni alla sua villa”, propone una signora vestita venti dipendenti, pronti a soddisfare ogni vostro desiderio – basta che di beige, con un’affascinante cantilena inglesia realizzabile –, vivono sull’altro lato dell’isola. Non esiste orario fisso per la colazione, si arriva quando si vuole. Questo, lo scopro l’inse, dall’accento francese. E già siamo partiti. domani mattina, dopo aver dormito fino a tardi: poco prima di mezNorth Island, sono arrivata! Stento a credere zogiorno sono riuscita a ordinare uova strapazzate con pane tostato. che appena nove ore prima fossi immersa nel trambusto della lounge Mentre stiamo cenando sotto un imponente albero di Takamaka, il aeroportuale della Turkish Airlines. L’isolotto privato, di solo due chilometri quadrati, assomiglia per grandezza al Principato di Monaco manager generale del resort, Bruce Simpson, racconta: “Un grosso – con la differenza che qui non è stato costruito quasi nulla. Al North problema di North Island, affrontato parecchi anni fa, sono stati i ratIsland Resort si va a piedi, in bici o in buggy: vi sono solo un ristoti”. Sono seduta a tavola, i piedi immersi nella sabbia, godendomi il rante, una biblioteca, una Spa e una palestra. E, ovviamente, le undici pesce fresco, pescato da me nel pomeriggio. Ratti? Sentendo la paroesclusive ville per gli ospiti: con un costo da 6.000 Euro circa a notte. la, mi sfugge un pezzo di dentice grigliato dalla bocca: “Ratti! Qui?” Il breve tragitto fino alla mia villa è costeggiato da imponenti pal“Sì, alcuni decenni fa, l’intera isola ne era invasa. I ratti sono arrivame da cocco, dolcemente cullate dal vento. Furono loro – e la ricerca ti con le barche di approvvigionamento. Mangiavano le uova di uccelli rari e riuscirono in brevissimo tempo a distruggere l’intera flora di carne –, il motivo per cui il primo europeo approdò, nel 1609, in e fauna isolana”. Nel frattemquest’angolo di paradiso: era il Capitano Sharpeigh con l’equipo, l’ecosistema si è ripreso, paggio dell’Ascension, una nave e da quasi vent’anni North della Compagnia britannica Island è libera da ratti. Ma fino ad oggi, ogni carico in arrivo delle Indie orientali. Scoprì qui, una popolazione inaspetè esaminato meticolosamente. tatamente numerosa di tartaLa merce consegnata dalle barrughe giganti. Infatti, fino ad che passa dal locale di quaranoggi le tartarughe di Aldabra tena, dove va controllata, prima di essere distribuita sull’isola. sono la più grande attrazione dell’isola. Ecco! Ne ho vista Una fatica che è valsa la pena.

Oggi, l’isola ospita di nuovo una sul bordo della strada, intenta a spingersi faticosamente numerose specie di animali e attraverso il fogliame fruscianpiante, inesistenti nel resto del te del bosco di mangrovie. Mi mondo. Come ad esempio alIl posto perfetto per innamorati, romantici, gente stressata, fan di dicono che una delle tartarucuni uccelli: l’occhialino delle Robinson C ­ rusoe e per quelli che cercano di ricaricarsi nella natura: ghe pesa 250 chili. Questi aniSeychelles e il piccione blu del lo straordinario resort di North Island nelle Seychelles. mali superano tranquillamenle Seychelles. te i cento anni d’età: nessun’altra creatura di terra diventa più vecchia l salvatore di quest’isola straordinaria si chiama Wilderness di loro. E... considerato che vivono così a lungo, queste tartarughe si Sa­faris. Nel 1997, l’agenzia di viaggi dall’impronta ecologica ha accoppiano solo ogni due anni. acquistato l’isola di North Island, con l’obiettivo di trasformarla Attraversiamo fitti boschi di mangrovie, superiamo alberi di Takain un lussuoso eco resort. Fu convocata la coppia di architetti Silvio Rech e Lesley Carstens. Loro si trasferirono per tre anni sull’isola, maka e, infine, imbocchiamo un viottolo che ci conduce al mio allogprogettando il design di interni ed esterni. Alberi di Takamaka furogio per i prossimi giorni. La villa numero 7 è una reggia aperta verso no trasformati in montanti per i tetti delle undici ville e su un’altugli esterni, dall’aspetto disinvolto, coperta da un tetto di foglie di palra, accanto al ristorante, fu costruita una piscina lunga 25 metri, con ma: due spaziose camere con bagno en suite, collegate da una luccicante terrazza in legno, con vasca idromassaggio incassata. Nel mio magnifica vista sulla baia. Sopra la piscina si trova la più bella palegiardino scopro un’altra tartaruga gigante: sta masticando erba, al censtra mai frequentata: attraverso le ampie pareti in vetro si guarda la tro del prato, del tutto indisturbata dalla mia presenza. Quando vedo costa frastagliata e correndo sul tapis roulant si va incontro all’orizche il mio accesso privato alla spiaggia dista solo pochi passi, vorrei zonte. Ancora un piano più in alto troneggia la Spa di North Island. urlare “magnifico!”. Tutte le ville qui hanno questo privilegio. E sullo Qui, vi aspettano massaggi su morbidi lettini, mentre un vento tiepido vi accarezza la pelle. Che il massaggio sia particolarmente buosfondo: la spiaggia bianca, incredibilmente morbida. l maggiordomo personale fa parte del servizio: “Si rilassi! Le dino non è sorprendente: la maggior parte delle terapiste della Spa proviene da Bali, come mi racconta ridacchiando un’allegra signora. sfaccio velocemente le valigie”, mi dice, mentre ispeziono la mia villa. Gli arredi assomigliano a una versione lussuosa dei FlintIl giorno dopo prendo una delle biciclette, disponibili davanti a stones: tronchi e radici d’albero – splendenti come se fossero stati lututte le ville, e mi avvio verso il celebre Honeymoon Cove – la spiaggia delle lune di miele. Quando metto piede sulla spiaggia, con i cidati –, sporgono attraverso il pavimento, formando le gambe del tavolo o piedistalli. Il vero fascino degli interni è l’assoluta continuità suoi fragorosi cavalloni, resto quasi senza parole: non c’è anima viva. verso gli esterni. La nota saliente è il mio bagno: su una superficie All’ombra di una palma mi aspettano delle ceste da picnic: spiedini corrispondente al doppio della mia camera si trovano una vasca e due di pollo, tacos con guacamole, frutta fresca. Che squisitezza! Di colpo, arrivano delle minuscole lucertole per dividere il pasto con me. docce. Una parte della stanza è a cielo aperto. M’incammino per andare a cenare. Prendo la via più lunga, sulla spiaggia. Il sole sta per Poi, questi magnifici giorni terminano. Partendo sono certa di una tramontare. Corre voce che Brad Pitt e Angelina Jolie abbiano prenocosa: tornerò. ’elicottero si poggia dolcemente

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Quando l’anima VA AL CINEMA

Ha avuto successo in tanti mestieri. Oggi, l’amburghese Michael Poliza è un celebre fotografo naturalista. E, inoltre, organizza viaggi di lusso personalizzati, negli angoli più remoti della terra. I suoi clienti sognano di vivere delle esperienze da ricordare per tutta la vita: non badando a spese!

INTERVISTA: Sven Michaelsen FOTOGRAFIE: © Michael Poliza

ALASKA

Il Parco Nazionale di Wrangell-St. Elias si estende dallo Yukon canadese fino all’Oceano Pacifico, formando una delle piÚ grandi riserve naturali al mondo. Per spostarsi si utilizzano ultraleggeri, dotati di pneumatici, capaci di atterrare e decollare nelle terre piÚ desolate, come questo anonimo lago supraglaciale.

CANADA 

Questo orso polare affamato deve accontentarsi di erba ed erica. Tra giugno e novembre, la carne di foca non è reperibile nella baia di Hudson: in questo periodo i ghiacci marini si sciolgono. Fino alla ripresa della stagione di caccia, il digiuno stagionale fa perdere agli orsi fino a metà del loro peso corporeo.

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BOLIVIA

Una lussuosa roulotte Airstream sosta in mezzo al Salar de Uyuni, la più grande distesa salata al mondo. A prima vista, l’inconsueta meta di viaggio sembra un immenso lago ghiacciato, coperto da neve. Una spessa crosta di sale si estende fino alla linea d’orizzonte, creando una fitta trama di disegni, simili a una gigantesca trapunta, formata da un’infinità di poligoni di sale.

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SUDAFRICA

“Nel 2010, all’inizio di febbraio, volevamo fare delle riprese aeree dall’elicottero. La sera prima incontrai il pilota e decisi di fare un breve volo. Subito dopo il decollo, il sole irruppe attraverso un gruppo di nuvole e così potei scattare questa fotografia”. (Michael Poliza)

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KENYA

 L’albergo Giraffe Manor, con dieci camere, si trova su un terreno privato di 57 ettari, ai margini del Parco nazionale di Nairobi. In passato appartenne a una coppia di coniugi, impegnati fin dal 1974 a creare un habitat per le giraffe Rothschild, a rischio d’estinzione. Ancora oggi la tenuta ricorda gli ambienti di La mia Africa.

prima vista, le immense fotografie dell’Africa, appese sulle pareti della villa bianca in stile neoclassico di Mi-

chael Poliza, nel quartiere amburghese Eppendorf, appaiono stranamente esotiche. Il sessantenne racconta di aver visitato 175 paesi e, secondo l’ultimo censimento dell’ONU, restano solo 18 paesi che non conosce. Prima ancora della nascita del termine creative disruption – “creatività dirompente”, Poliza la praticava. Ha lavorato come attore nel cinema e nel teatro; ha fatto milioni come imprenditore informatico; è stato direttore d’albergo sull’isola privata più esclusiva d’Africa e cofondatore di una catena di cinema tedesca; ha circumnavigato il mondo in 1.009 giorni sulla sua barca hi-tech, lunga 23 metri. Oggi si occupa di fotografia naturalistica e organizza viaggi di lusso personalizzati negli ultimi paradisi naturalistici. Possibile che nei prossimi anni voglia aggiungere altri mestieri ancora a quelli già provati? “Ho paura di sì” dice Poliza. “Si dice che i 60 sono i nuovi 40”.

Signor Poliza, in internet si trovano centinaia di agenzie di viaggio, e tutte quante vantano di essere esperte per viaggi di lusso in Africa.

Come si distingue lei dalla concorrenza? Non

mi considero come parte del settore viaggi. Nei paesi anglosassoni si direbbe che io sono un Experience designer nell’industra della Memory creation. La frase che sento più frequentemente, durante i colloqui preparativi con i miei clienti è: “Signor Poliza, ci procuri un’esperienza capace di sfiorare l’anima; e dei ricordi che rimangano per tutta la vita!” È una bella cosa socchiudere gli occhi davanti al sole dei Caraibi, seduti sul bordo di una piscina a sfioro di un albergo cinque stelle, con in mano un calice di champagne. Il guaio è che la nostra memoria conserva esperienze di questo genere solo per pochi giorni. E quindi, nei ricordi, un’intera vacanza si riduce a un solo giorno. Le grandiose visioni della natura, invece, ci nutrono per tutta la vita: la loro grande intensità si incide nel nostro cervello.

Detto in una frase: l’essenza della mia competenza è il cinema dell’anima.

a loro sconosciute, un’infinita serie di appuntamenti, spesso fino alle due di notte. E così salta anche la colazione in famiglia della mattina dopo. Se si ha molta fortuna, si riesce a pranzare insieme con i figli.

Tutto ciò non ha più niente a che fare con una vacanza trascorsa insieme. Durante i nostri viaggi, invece, i partecipanti vivono per sedici ore al giorno a stretto contatto tra di loro, trovandosi di frequente in contesti naturali estremi. Un’esperienza che crea legami forti. La famiglia è percepita come una comunità.

Perché, spesso, trasporta i suoi ospiti in elicottero? La richiesta di natura incontaminata supera l’offerta. Il turista distrugge quel che cerca, semplicemente con l’atto di trovarlo. A rigor di logica, le mete ricercate da questi viaggiatori difficilmente possono esistere: aree lontane dalla civilizzazione, facilmente accessibili e dotate di alloggi confortevoli. Basta vedere l’esempio del Kenya: il 90% dei turisti visita sempre lo stesso 10% del paese. Di conseguenza, queste aree sono disperatamente sovraffollate. Volando, riusciamo a portare i nostri ospiti in paesaggi magici, come il lago Turkana, nel nord del Kenya. Con i fuoristrada è quasi impossibile raggiungere questa regione e così è molto spopolata.

Siccome noi ci concentriamo su questo genere di mete, l’elicottero è il mezzo di trasporto perfetto, offrendo, inoltre, la massima autonomia decisionale: se con 35° all’ombra lei mi dice di aver bisogno di un rinfresco, noi la portiamo, in venti minuti, a farsi un bagno in una sorgente nascosta, oppure a fare una battaglia di palle di neve, a quota 5.200 metri, in cima al Monte Kenya. Questo tipo di gite spontanee non sono viste come un problema in alcuni Stati africani, perché i voli d’elicottero non sono soggetti a tediose autorizzazioni di decollo e atterraggio.

Quando abbiamo degli ospiti che desiderano una maggiore vista panoramica, lasciamo aperti gli sportelli laterali dell’elicottero durante il volo.

La vostra pubblicità parla di “natura a 360°”. Che cosa vuol dire? Che natura

e bellezza non finiscono nel momento in cui lei si gira. Il normale turismo Senza timori: Michael Poliza, a maggio 2017. La fotografia è da safari è diventato un’esperienza abstata scattata in Kenya, nel David Sheldrick Wildlife Trust, il bastanza deludente. Quando una guipiù importante centro di salvataggio al mondo, per elefanti da scopre un leone, informa via radio e rinoceronti rimasti orfani. i colleghi impiegati dalla stessa azienI suoi viaggi toccano spesso delle aree disabitate, dove non c’è segnada. Dieci minuti più tardi, il leone è circondato da una trentina di le di rete. Come reagiscono i suoi clienti, di fronte al fatto di non esfuoristrada e l’atmosfera è da fattoria didattica. Purtroppo non è raro sere raggiungibili e di non poter pubblicare selfie su Instagram? Per trovare un leone accerchiato da mezza dozzina di minibus, carico di le emergenze è sempre disponibile un telefono satellitare, per il resto ragazze ululanti in bikini provenienti da Mombasa. Di rado ho assifunziona come la disintossicazione da droghe: il momento più duro stito a scene più tristi.

Lei è ambasciatore del WWF: World Wide Fund For Nature. Non cresono le prime 24/48 ore. Dopo, le priorità si spostano e comincia un de che gli elicotteri siano un mezzo di trasporto in forte conflitto con processo volontario di digital detox. Le email in arrivo diventano irril’ecologia? No! L’elicottero non esige la costruzione di strade e le imsorie, le novità di Facebook trascurabili. Anima e corpo si rilassano e pronte lasciate nella natura dai passeggeri sono cancellate dal vento, si vive la felice esperienza di essere calati nel qui e ora. Di colpo, i figli generato dalle pale al decollo. Lasciamo i luoghi visitati esattamente ricominciano a parlare con i propri genitori, e si scopre quant’è bello nello stesso stato in cui li abbiamo trovati all’arrivo. Ovviamente, comdialogare a tavola, invece di sbirciare di continuo il proprio schermo. pensiamo l’emissione di ossido di carbonio aderendo ai programmi Questa è una forma di lusso immateriale e sostenibile.

Vacanze nella selva come terapia familiare? I commenti dei nostri della fondazione Myclimate. clienti dimostrano quanto funzioni bene questo processo. A causa delE questo, quanto vi costa? 3,80 euro per ogni ora di volo. Il prezzo così la globalizzazione, molte famiglie vivono sparpagliate nel mondo: il fibasso mostra che un elicottero non è una macchina sputa schifezze. glio studia a Hong Kong, la figlia a New York. Genitori che decidono Perché lei definisce il proprio mestiere con il termine ambizioso di Experience designer? Invece di creare una sequenza casuale di alloggi di organizzare una vacanza, tutti insieme, in città come Parigi o Loned eventi, per i miei viaggi costruisco un arco di tensione. Un viaggio dra, fanno un’esperienza deprimente: grazie ai social network, i figli

Continua a pagina 200 sono talmente ben connessi in rete da riuscire ad avere, anche in città

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In mezzo alla sconfinata distesa del deserto, l’Amangiri sembra una macchiolina. Le rocce del circondario sono lÏ da milioni di anni.

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LA REGINA

del deserto Per chi c’è stato, anche una sola volta, è un luogo indimenticabile. Ci si ritorna nei pensieri, come in una capsula temporale fatta di sabbia e pietra, impregnata di silenzio, dei colori del deserto, delle maestose rocce millenarie. Questo resort, nel deserto dello Utah, si chiama AMANGIRI. Qui, il lusso trova la sua massima espressione nella semplicità. La struttura è la trasposizione in calcestruzzo di una visione dell’imprenditore Christoph Henkel. TESTO: Steffi Kammerer FOTOGRAFIE: Aman

“Ero animato dalla grande idea di creare qualcosa proprio lì”.

CHRISTOPH HENKEL

Una terrazza per l’eternità: vista dall’Amangiri-Suite sul deserto. I colori sono quelli della terra, interni ed esterni si fondono.

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Chi ha ancora energia, dopo le escursioni nel deserto, può scaricarsi nella palestra, aperta 24h/24. La società Adventure Partners seduce con escursioni uniche, come quella attraverso il Mesa Rock Slot Canyon (in alto, a destra). Nelle rocce vicino all’albergo sono state create una mezza dozzina di vie ferrate. Bambini dai sei anni in su possono attraversare burroni profondi 10 mt, su ponti sospesi costruiti per loro (in basso, a destra). L’Aman­giri è caratterizzato da finestre panoramiche e da numerosi camini (in basso, a sinistra). La mongolfiera parte ogni giorno dall’albergo.

“Avevamo l’obiettivo di creare un ambiente discreto.

Malgrado il calcestruzzo”.

CHRISTOPH HENKEL

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acilmente si potrebbe passare oltre, senza neanche vederlo. Sul bordo dell’highway sorge un cartello in legno, disgregato

debba spuntare Old Shatterhand”.

Oggi, l’Amangiri ospita trentaquattro suite, con pareti e pavimenti in calcestruzzo, il tutto molto minimalista e al contempo lussuoso. Alcune suite hanno una piscina privata e ogni ospite ha la propria terrazza con una buca per il fuoco. Il posto ideale per osservare, la mattina oppure la sera, come il sole tinge le montagne di toni accesi, in tutte le sfaccettature, dal rosa al rosso sangue. Uno spettacolo quotidiano che non diventa mai noioso, alla pari del limpidissimo cielo notturno, pieno di stelle. A volte passa anche un coniglio del deserto.

Per entrare al resort bisogna salire una ripida scalinata. Appena fa buio, il percorso è bordato da candele tremolanti; ogni sera se ne accendono dozzine. Arrivati in alto si apre un ambiente imponente che ospita: la reception e la biblioteca, una cucina a vista, tavoli da pranzo, morbidi divani, camini dove bruciano tronchi di legna. Le finestre a tutta altezza si aprono sul deserto e sulla piscina, ubicata al centro dell’Amangiri. La piscina fa da quinta a un’immensa roccia preistorica che sorge dalle acque come una gigantesca balena. La riguardevole età di questo masso: 165 milioni di anni.

dalle intemperie, largo poco meno di un metro: con delicate lettere nere, c’è scritto Amangiri; e, accanto, una freccia. Poi, in fondo a una lunga stradina – apparentemente indirizzata verso massi di detriti –, appare un cancello arrugginito, come quelli dei pascoli. Che qui si trovi uno dei resort più spettacolari del mondo, con prezzi a camera, anche in bassa stagione, intorno ai 1.500 dollari, lo tradisce solo il citofono accanto al cancello: viene chiesto chi è la persona nell’auto, e se non si è annunciati, non si va oltre questo punto.

Il viaggio in auto da Las Vegas, attraverso il deserto, fino a questo sperduto angolo dello Utah, dura cinque ore. Chi se lo può permettere – e questo vale per molti degli ospiti – arriva col jet privato. Angelina Jolie, Brad Pitt, Drew Barrymore, il clan Kardashian, Gwyneth Paltrow e George Clooney: sono tutti stati qui. Si sa, grazie ai giornali; l’albergo non svelerebbe mai i nomi dei propri ospiti. Qui, la discrezione è di primaria importanza. Anche i colori sono discreumerose persone hanno tentato di disti: tutte le tonalità della sabbia e del fango, un’amsuadere Henkel da quest’impresa pantagruelica. Lascia perdere, dicevano amipia gamma di ocra, una tavolozza dettata dal deserto. Interni ed esterni si fondono, la roccia diventa ci e conoscenti, un albergo di lusso nelle terre di un tutt’uno col calcestruzzo. Ogni singola finestra nessuno non avrebbe mai funzionato. Presero fa da cornice all’imponente paesaggio. Questo è un da parte sua moglie: “A Christoph manca qualche rotella”. Lui però non ha mai considerato l’iluogo dove ci si sofferma. Dove si riflette sulla prodea di arrendersi: “Ero sempre pieno di ottimismo. pria vita, dove nascono idee nuove. È l’effetto delle E animato dalla grande idea di realizzare qualcosa, distese silenziose, delle rocce, alte come grattacieli, e, anche, dell’edificio con le sue forme lineari. Ad proprio lì”. Dice che era il deserto, “... questo imaprile, Kanye West ha scritto su Twitter: “We need menso schermo vuoto”, la sua vera sfida. Ridendo aggiunge: “Impossibile immaginarselo, quando si to Amangiri the world”. Effettivamente, non sarebvive in Tirolo”. Infatti, Henkel è cresciuto nelle Alpi be un cattivo inizio, per creare un mondo migliore. austriache; e lì è nato il suo amore per le montagne.

La storia dell’albergo comincia nel 1999. All’epoca, l’investitore tedesco Christoph Henkel ha acquiA un certo punto capì di doversi mettere in società stato qui i primi 40 ettari di terreno, insieme con con un grande brand. Il suo attuale socio, Homi Vail suo ex socio Bernt Kuhlmann. L’idea iniziale era zifdar, creò il contatto con Adrian Zecha: il visionaChristoph Henkel ha tenuto fede alla propria visione. quella di sviluppare un progetto immobiliare. Henrio fondatore del Gruppo Aman, gestore di alberghi kel racconta: “Più tempo passavamo qui, più vedevadi lusso dall’aspetto minimalista, ubicati nei luoghi mo la bellezza di questo luogo, convincendoci che fosse meglio rinunpiù belli del mondo. Accordarono di vedersi nel Wyoming, per un priciare alla civilizzazione di quest’area”. A un certo punto, loro si resero mo incontro operativo – giusto l’11 settembre del 2001. Dalla televisione appresero le notizie drammatiche delle Torri Gemelle. Quando conto che mancava un albergo di lusso; infatti, su tutto il percorso tra divenne evidente che in giornata non sarebbero più partiti aerei, i due il Grand Canyon e Monument Valley non esiste neanche uno. Già in precedenza i due soci – insieme con la moglie di Henkel Katrin –, avesi misero in macchina, avviandosi verso il deserto. Una volta arrivati vano realizzato un progetto abbastanza folle nell’Ovest degli Stati Unia destinazione, Zecha indicò esattamente il punto dove oggi sorge l’Ati, in Colorado. Lì, avevano trasformato un antico insediamento di cermangiri: “Non sarebbe possibile costruire lì?” Però, giusto quel pezzo catori d’oro in uno spettacolare resort di lusso: il Dunton Hot Springs. di terra non apparteneva a Henkel, ma allo Stato. Dopo anni di tratPer il progetto nello Utah, incaricarono una ditta per fare una ricertative, Henkel riuscì a scambiare quel lembo di terra per un altro, acca di mercato. Questa evidenziò che l’highway, lungo il quale si trova quistando, inoltre, ulteriori terreni. Oggi, il terreno dell’Amangiri si l’Amangiri, è frequentato da circa due milioni di macchine l’anno: una sviluppa su una superficie di 242 ettari. cifra abbastanza elevata da poter includere potenziali ospiti del resort.

A seguire, Zecha accettò la proposta: oggi, l’albergo, proprietà di Due anni fa, la ricerca di mercato è stata ripetuta, rilevando ben 12,5 Christoph Henkel e di altri investitori, è gestito da Aman. Nel 2009, milioni di macchine di passaggio. È in costante aumento il numero dopo dieci lunghi anni di lavoro, è stato inaugurato l’Amangiri: all’ocdi americani, in viaggio verso l’Ovest, alla scoperta del proprio paese. casione un gruppo di sciamani ha bruciato incenso. Il riassunto di Henkel dell’intero percorso: “Soldi, sudore, minacce d’infarto”. Per lui L’aspetto particolare del terreno desertico di Henkel è il diritto di utiè importante sottolineare che la buona riuscita del progetto non è affatlizzare le acque del sottosuolo, mentre una località nelle vicinanze dito solo merito suo: “È una ricetta con molti cuochi, cominciando dalle spone di tutte le infrastrutture indispensabili. Per il resto, non c’era banche che hanno cofinanziato il progetto. Il tutto assomiglia a una nulla: mancavano linee telefoniche e strade. Inizialmente utilizzavagrande produzione cinematografica, e io vesto i panni del produttore”. no yurte mongole, per lavorare, mangiare e pernottare.

Forse non è stato proprio un caso che sia stato un europeo, con Già il solo progetto architettonico ha richiesto centinaia di ore di riflessione. Molte bozze sono state rigettate. Henkel voleva una strutuna visione da straniero, a costruire questo tempio nel deserto. tura contemporanea, immersa nel paesaggio: “Il nostro obiettivo era Henkel racconta: “Ovviamente, anch’io da giovane ho subito il fascino di Karl May, come tanti altri tedeschi. Io, il mio socio, e anessere discreti, malgrado la notevole presenza del calcestruzzo, un eleche mia moglie, avevamo una visione trasfigurata del Far West. mento dall’aspetto monumentale”. Protagonista assoluto doveva esse

Continua a pagina 202 Attraversiamo quelle terre e pensiamo che dietro la prossima roccia

FOTOGRAFIE: ADVENTURE PARTNERS (2), © JAHR HENKEL AG & CO. KGAA

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FOR SALE I N S E R Z I O N I P A G I N E 7 8 – 19 3

RESIDENTIAL presentato da

ENGEL & VÖLKERS

FOTOGRAFIA: BRYAN TRAYLOR

A cura di Inken Becker & Saskia Herrmann

La White House Beach Villa si trova direttamente sulla spiaggia di Yzerfontein, a nord di Città del Capo.

INSERZIONE

Un sogno in bianco

La White House Beach Villa s’inserisce armoniosamente nel paesaggio di Pearl Bay, sulla costa occidentale del Sudafrica. Yzerfontein, situata a 80 km circa a nord di Città del Capo, offre lunghe spiagge bianche e un’ampia vista sull’oceano Atlantico. La spuma delle onde e la finissima sabbia bianca hanno ispirato il progetto architettonico della Casa Bianca: la casa vacanza è caratterizzata da un’ampia gamma di bianchi differenti, accentuata da qualche morbido tocco di blu. L’insieme è tanto rilassante, quanto elegante.

TESTO: Uta Abendroth FOTOS: Bryan Traylor

INSERZIONE

Un paradiso sulle dune di Pearl Bay: nella Casa Bianca il fruscio delle onde vi accompagna dal risveglio fino al momento di coricarsi.

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“Il mare ha avuto un ruolo

importante nel design della casa”.

PIETER SILBERBAUER

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I colori, i materiali e i dettagli stilistici creano un ambiente accogliente, con un’atmosfera simile a quella di una nave.

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Un fascino tipicamente marittimo caratterizza non solo l’architettura della casa, ma anche la decorazione degli interni: le pareti e i pavimenti sono tutti bianchi, ravvivati da cuscini, coperte e tappeti bianchi e blu, a righe o a quadretti. Alcune delle finestre e degli specchi fanno venire in mente un oblò. Per non ostacolare la vista, la parte dei parapetti dei balconi, tra corrimano e pavimento, è fatta di sole corde.

Interni ed esterni si fondono senza soluzione di continuità, grazie alle ampie porte finestre scorrevoli. L’elemento centrale della cucina è il tavolo. Infatti, grazie a delle rotelle fissate alle gambe, il tavolo è mobile e si può spostare facilmente sul balcone, per godersi una cena all’aria aperta.

“L’ispirazione

per la Casa Bianca è arrivata dal paesaggio di Yzerfontein, con le sue spiagge bianche”.

PIETER SILBERBAUER

INSERZIONE

che si presenta come un mix di giardino e terrazza di legno, immerdal letto: nella White House Beach Villa la vista cade so nella sabbia. Qui, si sta seduti – ben protetti da vento e intemperie sempre sull’oceano Atlantico. Adagiata sulle –, davanti al piano inferiore, dove c’è una cantina dei vini e anche ulsuggestive dune di Pearl Bay, nei pressi di teriori camere e bagni. Attraverso una tortuosa passerella in legno si Yzerfontein, a pochi passi dall’acqua, la casa accede direttamente alla spiaggia. offre ai suoi abitanti una colonna sonora coNella villa sulla spiaggia di Pearl Bay, si fondono i confini tra interni stante, creata dal fruscio del mare. Un rued esterni. Spesso si ha l’impressione di essere a bordo di una nave. Le more presente sia al risveglio la mattina, sia porte finestre scorrevoli del piano terra si aprono completamente. Così, la terrazza in legno, estesa per l’intera larghezza dell’edificio, diventa la sera prima di coricarsi. La casa sulla spiagun generoso ampliamento della sala da pranzo, del soggiorno e della gia è stata progettata con l’idea di suscitare sencucina. Per la ringhiera perimetrale è stato scelto un modello senza sazioni vacanziere: “Non appena si arriva nella Casa Bianca, riappamontanti tra il corrimano in alto e la terrazza in basso. Per chiudere iono le immagini di una felice vacanza di mare, come quelle vissute da bambino: eccitanti, romantiche e spensierate”, dice Pieter Silberil parapetto sono state utilizzate delle corde orizzontali, quasi invisibauer. Negli anni ’80, lui aveva fondato con Clive Joseph la ditta Rubili, simili al sartiame di uno yacht a vela. Un modo elegante per non stic Homes, facendosi un nome come pioniere per la progettazione e rovinare la spettacolare vista. l’arredo di case di legno in Sudafrica.

Lo stesso sistema è stato applicato anche per il balcone della manLo stesso Silberbauer ha trascorso gran parte delle vacanze scolasarda. Lì, si trova un grande letto matrimoniale, ubicato al centro delstiche della sua infanzia a Redla stanza, con il lato dei piedi vilands, una capanna di legno, cocino alla finestra: così il mare si struita nel 1864 e appartenente vede anche stando distesi. E per alla sua bisnonna, e a Rheenenassicurare una libera vista dalla dal; entrambe le case si trovavasca centro stanza, sopra le acno in Sudafrica. Anche l’amore que bluastre dell’oceano, fino al per il legno è nato molto presto, lontano Table Mountain, è stagrazie alle particolari caratterito abbassato anche il davanzale stiche del materiale nella costrudella finestra. zione. zerfontein è considerata, grazie al vento costanQuando la sua ditta fu incaricata della costruzione della White, una mecca per i surte House Beach Villa, Silberbauer fisti, sulla costa occidentale del elaborò il progetto insieme con Sudafrica. In questa zona scorl’architetto Bobby Welman: “L’ire la corrente del Benguela – una spirazione per l’edificio deriva in corrente di acqua fredda dell’Atparte dal paesaggio di Yzerfonlantico meridionale –, causantein, con le sue spiagge bianche do temperature invernali sotto e il cielo limpido. Le case in stile i dieci gradi Celsius; raramente Pieter Silberbauer ha progettato e costruito la White House Beach Villa in collaborazione con l’architetto Bobby Welman. Per entrambi Nantucket, uno stile che ha ispiperò sotto i zero gradi. Per Silil fulcro era ricreare la singolare atmosfera di una casa di vacanza. rato molte delle case vacanza da berbauer era molto importannoi costruite, sono assolutamente creare, all’interno della Casa te atemporali e s’inseriscono perfettamente nel contesto naturale”. La Bianca, un ambiente confortevole, sia durante i mesi estivi sia durante l’inverno: “Da sempre, incoraggiamo i nostri clienti a spendere collaborazione tra architetto e costruttore gli permise di perfezionare qualche soldo in più per un isolamento termico migliore”. Anche il la sinergia tra design e materiali: l’intera struttura della casa è in lecamino e il riscaldamento a pavimento contribuiscono a creare un’atgno, come pure i rivestimenti interni, le finestre e le porte. Il rivestimosfera accogliente. Così, la White House Beach Villa è utilizzabile in mento esterno, invece, è in fibrocemento ecologico, una mistura di filamenti di cellulosa e cemento. Continua Silberbauer: “Nel corso degli tutte le stagioni. Quando non sono a Pearl Bay, i proprietari affittano anni abbiamo appurato che questo materiale è ideale per gli immobili la casa a villeggianti o a produzioni fotografiche. E proprio per questi shooting fotografici si è rivelato ideale l’interior design bianco, che in spiaggia, perché richiede pochissima manutenzione”. Il tetto è in va dal pavimento in quercia della Tasmania fino alle travicelle del tetalluminio puro, un altro aspetto a garanzia di longevità. Guardandoto: il bianco offre una maggiore flessibilità. Anche la luce si riflette in la, non si nota che la casa ha già alle spalle ben dieci anni, in una pomaniera perfetta, in un ambiente monocromo. E i tramonti, da amsizione così esposta, in riva al mare. committenti della White House Beach Villa desideravano una casa mirare dalle terrazze e attraverso le grandi finestre, immergono tutti per le vacanze, inserita armoniosamente nel paesaggio naturale gli ambienti in un caldo arancione . della baia di Pearl. In aggiunta al piano terra – con cucina, sogPieter Silberbauer racconta: “Tutto il progetto è stato un lavoro d’éqgiorno e sala da pranzo – e alla mansarda, dove si trova la grande cauipe, dalla selezione delle finiture, alla scelta dei mobili, quasi tutti mera padronale, i committenti volevano anche una cantina. Una riin legno o in rattan. Fin dal primo momento, i proprietari ci hanno chiesta difficilmente realizzabile, considerato il limite di altezza in incoraggiati a lasciare libero corso alla nostra fantasia – ovviamente vigore, in questa zona, per gli edifici. Grazie al terreno in leggero deeravamo sempre consapevoli del budget prefissato. Grazie a questa clivio verso il mare, Bobby Welman riuscì a progettare un piano secollaborazione così stretta siamo riusciti a superare le aspettative dei minterrato, aperto in direzione della spiaggia, creando un ambiente nostri committenti”. alla vasca da bagno, dal tavolo oppure

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SUDAFRICA, CAPO OCCIDENTALE PREZZO ZAR 9,85 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 234 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 760 m2 N. LOCALI 4 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID ENV106370 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS BLOUBERGSTRAND (SA) BLUE MOUNTAIN REALTORS (PTY) LTD T/A – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS SOUTHERN AFRICA (PTY) LTD TEL. +27 21 554 29 42 E-MAIL SILVIA.SALM@ENGELVOELKERS.COM

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MontrĂŠal

Spettacolare area residenziale in riva al canale nel cuore di Griffintown

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AGENZIA IMMOBILIARE – VISUALIZZAZIONE: ADRIEN WILLIAMS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: CONSEGNA FASE 1: FINE DEL 2019, CONSEGNA FASE 2: FINE DEL 2020; * TASSE LOCALI: GST - TASSA SU BENI E SERVIZI, QST - TASSA SULLA VENDITA

INSERZIONE

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l complesso residenziale NOCA è un innovativo progetto architettonico, caratterizzato da forme marcate e grande linearità. Probabilmente, si tratta di uno delle aree residenziali più iconiche di Montréal. Gli architetti dello studio PROVENCHER_ROY hanno usato ogni mezzo per valorizzare la natura del circondario, la luce solare e la vista sul Lachine Canal nel cuore di Griffintown Ovest. Grazie alle ampie vetrate e

all’ottimo orientamento dei balconi, gli appartamenti del NOCA offrono una vista mozzafiato sul centro città. Le aree condominiali comprendono un terrazzo sul tetto con splendida vista panoramica, dotato di piscina, barbecue e salotto estivo. I residenti hanno libero accesso alla sala attrezzi, alla palestra, alla stanza giochi, ai kayak e alle biciclette del NOCA – ottime condizioni per vivere in maniera attiva.

CANADA, MONTRÉAL PREZZO CAD 845.255 + TASSE DEL QUEBEC* SUPERFICIE ABITABILE CA 1.474 ft2 N. LOCALI 10 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID CA-0024P1 CONTATTO MONTRÉAL (CA) ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL & QUÉBEC – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TEL. +1 514 757 4485 & +1 514 812 3450 E-MAIL AVA.BALL@ENGELVOELKERS.COM & NICK.HOVSEPYAN@ENGELVOELKERS.COM

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INSERZIONE

Marrakech The Ritz-Carlton Residences

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

INSERZIONE

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ircondate da palme e immerse in un magnifico terreno di 50 ettari ca, si presentano le The Ritz-Carlton Residences di Marrakech. Tutta la struttura offre un’affascinante vista sulla catena montuosa dell’Atlante e sui campi da polo del celebre Jnan Amar Polo Resort. Le ville, con un minimo di tre e un massimo di cinque camere, sono state progettate da rinomati architetti, nel pieno rispetto della tradizione berbera.

I luminosi e spaziosi interni, le terrazze private e le piscine creano una singolare sfera privata, nelle immediate vicinanze dell’animata vita culturale di Marrakech. I leggendari servizi del The Ritz-Carlton – a piena disposizione dei proprietari delle ville e degli ospiti dell’albergo 5 stelle The Ritz-Carlton – valorizzano ulteriormente la vita nel residence, creando un livello di esclusività mai prima raggiunto a Marrakech.

MAROCCO, MARRAKECH PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 435 – 825 m2 E&V ID W-02CQY6 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS RESORTS (DE) EV RESORTS GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 368 80 80 E-MAIL JNANAMARPOLORESORT@ENGELVOELKERS.COM

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Lago Balaton

Zala Springs Golf Resort: ispirato dalla natura

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ZALA SPRINGS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

INSERZIONE

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l Zala Springs Golf Resort è immerso nella pittoresca campagna ungherese, vicino al lago Balaton e al lago termale di Hévíz.

L’esclusivo complesso residenziale sorge su un terreno di quasi 160 ha, dotato di un campo da golf Signature da 18 buche, disegnato da Robert Trent Jones Jr., di lussuosi appartamenti e di una club house con indimenticabile vista sul sole che tramonta dietro il lago. I residenti hanno accesso a tutti gli esclusivi servizi del resort, tra cui la sorveglianza e la portineria attive 7 giorni su 7, una gestione continuativa degli immobili, un ottimo servizio di pulizia e manutenzione, i lussuosi confort offerti dall’albergo, trasferimenti VIP dall’aeroporto, spettacolari panorami e le strutture da golf.

I monolocali, gli appartamenti con uno, due o tre camere e gli attici con ampie terrazze sono il luogo perfetto per gli amanti del golf e un’ottima occasione di investimento.

UNGHERIA, UNGHERIA OCCIDENTALE PREZZO DA EUR 105.500 SUPERFICIE ABITABILE CA 33 – 186 m2 N. LOCALI 1 – 4 N. CAMERE DA LETTO 1 – 3 E&V ID D-000AKN CONTATTO BUDA HILL CENTER (HU) SKY INGATLANKÖZVETÍTÖ KFT. – AFFILIATO E&V MASTER C.E. ZRT. TEL. +36 1 392 03 88 E-MAIL BUDAHILLCENTER@ ENGELVOELKERS.COM

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Peloponneso

La “Beachfront Villa” nel pluripremiato Premium Resort Costa Navarino

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INSERZIONE

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

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ià il nome, “Beachfront Villa”, parla per sé: situata a Costa Navarino, nel Peloponneso sud-occidentale, direttamente sulla spiaggia del Premium Resort Navarino Dunes – insignito di oltre 180 premi –, la proprietà crea la sensazione di essere un tutt’uno con il mare turchese e la natura del circondario. Materiali naturali autoctoni e un design corrispondente alle massime esigenze dell’abitare contemporaneo fanno di questo straordinario gioiello una dimora che difficilmente trova paragone nell’area del Mediterraneo. I magnifici servizi del resort, come la Spa dei due alberghi 5 stelle del gruppo Starwood, i 21 ristoranti e bar, l’ampia offerta per il tempo libero e i due campi da golf Signature da 18 buche – in parte disegnati dalla leggenda del golf Bernhard Langer –, impreziosiscono ulteriormente l’immobile.

GRECIA, MESSENIA PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 700 – 1.400 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.000 – 3.000 m2 E&V ID W-029CEW CONTATTO ENGEL & VÖLKERS RESORTS (DE) EV RESORTS GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 368 80 80 E-MAIL COSTANAVARINO@ ENGELVOELKERS.COM

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INSERZIONE

Basilea Signorile villa di cittĂ

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MICHAEL FRITSCHI (4), MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1897

INSERZIONE

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coprite il lato più affascinante della ricercata cultura edilizia di Basilea: questa signorile villa, costruita a cavallo tra Ottocento e Novecento, nel quartiere più elegante della città, corrisponde a tutte le esigenze in materia di confort e rappresentanza. La sontuosa architettura della tenuta conserva tutto il suo splendore storico. L’ampia superficie abitabile, di 418 m² ca, ospita ben 13 locali e tre bagni, offrendo condizioni ottimali

per un utilizzo flessibile degli spazi. Di particolare nota sono i soffitti molto alti con decorazioni in stucco, le porte in legno massello risalenti all’epoca di costruzione, il parquet a spina di pesce e l’imponente scala signorile. Un’esclusiva zona benessere e il suggestivo giardino, ricco di sfera privata, donano all’immobile un’atmosfera rilassante, creando l’ambiente perfetto per ricaricarsi e riposarsi.

SVIZZERA, BASILEA CITTÀ PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 418 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 445 m2 E&V ID W-02769D CONTATTO BASEL (CH) MOBAS IMMO BASEL AG – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 61 666 62 00 E-MAIL BASEL@ENGELVOELKERS.COM

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INSERZIONE

Reinach

Ampi spazi, uno stile elegante e grandi panorami

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: LISA BAHR (4), MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1974

INSERZIONE

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dagiata sui pendii soleggiati del Rebberg di Reinach sorge questa straordinaria villa di campagna. L’elegante immobile conquista per la sua singolare architettura e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La visione d’insieme è caratterizzata da un elevato livello di lusso e dal grande confort abitativo. Accanto alla sapiente suddivisione degli ambienti, distribuiti su tre livelli, la villa convince per l’ampiezza

delle zone giorno, la cucina abitabile contemporanea, le cinque camere, la piscina coperta e la terrazza con splendida vista sopra Reinach. Gli interni sono inondati dalla luce, grazie alle numerose finestre che creano un’atmosfera piacevole e accogliente. La straordinaria combinazione di lusso e design classico, coniugata con la favolosa vista, rende quest’immobile unico nel suo genere.

SVIZZERA, BASILEA CAMPAGNA PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 357 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.488 m2 E&V ID W-02BYLP CONTATTO BASEL (CH) MOBAS IMMO BASEL AG – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 61 666 62 00 E-MAIL BASEL-CITY@ENGELVOELKERS.COM

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Lago di Brienz Florens Resort & Suites

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

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affinatezza, lusso discreto e un rapporto sostenibile con la natura: sono queste le caratteristiche principali dell’elegante eco resort sulle rive del lago di Brienz. Su un terreno di 6,5 ha, confinante con il lago per una lunghezza di 800 mt, sta nascendo un rifugio di extralusso, perfetto per rilassarsi, godendosi le bellezze della zona. Il resort comprenderà 155 appartamenti e suite, tutti con magnifica vista sul lago e sui monti. La

struttura offre lifestyle ricercato: Spa, centro benessere, ristoranti, bar e un porticciolo privato. Lo stile degli edifici richiama l’architettura tipica degli chalet dell’Oberland Bernese. Gli appartamenti, arredati da famosi designers, sono rifiniti con materiali di pregio. Le superfici abitabili variano tra 37 e 188 m2 ca, con terrazze tra 9 e 42 m2. Elegante e curato nei dettagli, questo resort promette relax, ispirazione e riposo.

SVIZZERA, BERNA PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 37 – 188 m2 N. LOCALI DA 2 N. CAMERE DA LETTO DA 1 E&V ID D-0093H CONTATTO INTERLAKEN (CH) GN REAL ESTATE GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 822 70 70 E-MAIL INTERLAKEN@ENGELVOELKERS.COM

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INSERZIONE

Lago di Costanza Abitare un design elegante e funzionale

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA, FOTOVOLTAICO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: A

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l centro del meraviglioso Circondario del lago di Costanza sta nascendo questa casa da sogno. La visione d’insieme di quest’ampia e luminosa residenza rivela grande linearità, ampie trasparenze e un’estetica ricercata. Ispirata allo stile Bauhaus, l’edificio cubico è stato progettato dalla pwb, premiumwohnen bodensee GmbH. L’ariosa zona pranzo/soggiorno/cucina offre ampi spazi per un’animata vita sociale,

in compagnia di parenti e amici. Le grandi porte finestre panoramiche, esposte a sud, collegano la zona giorno con la terrazza e il giardino, dando vita, d’estate, a un unico grande ambiente. Il piano superiore, coperto da un tetto pianeggiante, dispone di ambienti spaziosi e confortevoli che lasciano nulla a desiderare. La camera padronale, con bagno en suite, sauna e accesso al balcone, offre un’imponente vista sul lago e sui monti.

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 1,55 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 300 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 672 m2 E&V ID W-02C3CY CONTATTO FRIEDRICHSHAFEN (DE) SMW BODENSEE IMMOBILIEN GMBH & CO.KG – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7541 95 35 90 E-MAIL FRIEDRICHSHAFEN@ENGELVOELKERS.COM

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INSERZIONE

Amburgo

STRANDHAUS by Richard Meier

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AGENZIA IMMOBILIARE – VISUALIZZAZIONI: BLOOMIMAGES – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 39 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: A

INSERZIONE

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el quartiere amburghese HafenCity, uno dei più dinamici progetti di sviluppo urbano al mondo, sta nascendo lo “STRANDHAUS”.

Gli appartamenti sono stati progettati da Richard Meier, un architetto insignito di numerosi premi internazionali di design e architettura.

La sapiente suddivisione degli ambienti e le ampie planimetrie ben articolate, creano, fin dal primo momento, l’impressione che qui tutto

sia perfetto. Tutti gli appartamenti corrispondono ai massimi standard abitativi: materiali ricercati, locali inondati dalla luce, una sinergia totale tra design e funzionalità. Le finestre a tutta altezza offrono una vista mozzafiato su una delle più belle città al mondo e sul suo nuovo porto cittadino. L’edificio “STRANDHAUS by Richard Meier” offre prospettive da sogno, corrispondenti alle massime esigenze.

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 1,65 – 3,09 MIO./ATTICO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 104 – 313 m2 N. LOCALI 2 – 6 E&V ID W-025R4G CONTATTO HAMBURG-PROJEKTVERMARKTUNG (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 39 09 96 90 E-MAIL HAMBURG.PROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Paradise Island

Elegante proprietà a Ocean Club Estates

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a straordinaria combinazione tra design eccezionale e lussi moderni dà vita a questo capolavoro caraibico: ‘Providence House’ si sviluppa su una superficie abitabile di 9.600 ft2 ca, valorizzata da finiture di alta qualità. Un grande atrio conduce al resto della casa. La veranda offre una bella vista, sopra il campo da golf fino al porto. Il cuore della residenza è il grande salone, pavimentato con pietra peruviana e suddiviso in

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BAHAMAS, PARADISE ISLAND PREZZO BSD 6,75 MIO. E&V ID FH-0000Q4 SUPERFICIE ABITABILE CA 9.600 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 24.707 ft2 CONTATTO BAHAMAS (BS) BAHAMAS WATERFRONT PROPERTIES, LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. COLIN LIGHTBOURN TEL. +1 242 328 7777 E-MAIL COLIN.LIGHTBOURN@ENGELVOELKERS.COM

un’elegante zona pranzo, un soggiorno e una biblioteca. Queste tre aree sono armoniosamente accostate, sotto dei soffitti alti 12 ft ca. La suite padronale comprende una veranda privata, una grande camera con bagno en suite e una cabina armadio, il tutto con vista su piscina e campo da golf. Anche le altre camere sono imponenti. Il piano inferiore ospita un’area di intrattenimento, un doppio garage e un generatore da 100 kW.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Grand Cayman

Attico nel Ritz-Carlton affacciato su Seven Mile Beach

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uesto magnifico attico del The Ritz-Carlton Residences, situato sull’isola di Grand Cayman, a Seven Eleven North, è unico al mondo, offrendo privacy, lusso e momenti indimenticabili. La proprietà conquista per l’eleganza allo stato puro, distribuita su 8.000 ft2 ca, con quattro camere, 4,5 bagni e una sala TV. Da 1.500 ft2 ca di balconi, affacciati sull’oceano, si gode di una vista maestosa sul meraviglioso scenario

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CARAIBI, ISOLE CAYMAN PREZZO USD 10,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 8.000 ft2 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID FH-0000MV CONTATTO CAYMAN ISLANDS (KY) CAPITAL REALTY LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. HEIDI KISS TEL. +1 345 623 1400 E-MAIL HEIDI.KISS@ENGELVOELKERS.COM

delle isole Cayman. La proprietà offre i servizi e le comodità tipiche di un resort Ritz-Carlton, compresi elevati standard in materia di sicurezza, servizi di portineria personalizzati, cinque ristoranti, una palestra, due piscine all’aperto, una Spa La Prairie, adesione ad Ambasciatori dell’Ambiente Jean-Michel Cousteau, campi da tennis in terra rossa di Bollettieri, un campo da basket e un campo da golf da nove buche.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Los Cabos

The Residences a Las Ventanas al Paraíso

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ituato in alto, sopra il Mare di Cortez, quest’attico si distingue per la spettacolare vista panoramica, gli eccezionali interni sapientemente rifiniti e lo straordinario confort abitativo. La proprietà fa parte del gruppo Rosewood Resorts, il celebre marchio internazionale di strutture ricettive di lusso. Articolato su una superficie complessiva di oltre 9.000 ft2, la proprietà conquista per l’esclusiva terrazza sul tetto che si estende su

MESSICO, BASSA CALIFORNIA DEL SUD PREZZO USD 5.958.750 SUPERFICIE ABITABILE CA 3.664 ft2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID FH-000044 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS LOS CABOS (MX) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. VANESSA FUKUNAGA TEL. +1 425 471 1485 E-MAIL VANESSA.FUKUNAGA@ENGELVOELKERS.COM

una superficie di 3.988 ft2 ca. Ogni singolo dettaglio di questo straordinario attico è stato sapientemente progettato, con l’intento di creare un paradiso di fronte all’oceano. Note salienti sono la vasca idromassaggio con bordo a sfioro, la piscinetta al piano principale, l’ascensore con accesso privato al terrazzo, l’home cinema, il putting green, il bar e un barbecue. Finiture in legno intagliato e bronzo, completano l’insieme.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

San Francisco

The Harrison: condominio di lusso con vista grandiosa

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ituato a Rincon Hill, nel cuore del distretto SoMa, The Harrison ospita abitazioni di ampia quadratura, con vista panoramica, cucine a pianta aperta e bagni in stile Spa. L’appartamento ad angolo, con due camere e due bagni, conquista per la splendida vista sulla baia da tutte le stanze e il terrazzo ricco di privacy. Gli interni comprendono una lussuosa cucina con elettrodomestici Bertazzoni, armadietti su misura

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STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 2,588 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 1.300 ft2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID E-002NDU CONTATTO SAN FRANCISCO (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH MASTI PAHLBOD TEL. +1 415 264 1296 E-MAIL MASTI.PAHLBOD@ENGELVOELKERS.COM

dello Studio Becker e piani di lavoro in marmo bianco di Carrara. L’interior design dell’edificio, compreso il lounge al piano attico, è stato curato dal rinomato designer Ken Fulk. Gli eccellenti servizi condominiali comprendono la portineria, il salone al piano attico, il parcheggio, la palestra e la piscina. Questa dimora è la quintessenza di un raffinato stile di vita urbano, a pochi passi dai luoghi più ambiti di San Francisco.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1990

Santa Ynez

Tenuta vinicola con vista mozzafiato

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uesta tenuta vinicola sorge su un terreno di 8,8 acri ca e offre una splendida vista panoramica sopra la campagna, fino a Solvang, le colline di Alisal e monte Figueroa. Dotata di cinque camere e 4,5 bagni, questa residenza è stata restaurata con maestria, combinando lo stile toscano con numerosi elementi moderni. Di particolare nota sono i camini in pietra, i soffitti a volta in legno e le splendide porte finestre, aperte sugli spazi di

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 2,65 MIO. E&V ID E-002JEN SUPERFICIE ABITABILE CA 4.490 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 8,8 acri CONTATTO SANTA YNEZ (US) SBRE, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. KRIS JOHNSTON TEL. +1 805 691 9435 E-MAIL KRIS.JOHNSTON@ENGELVOELKERS.COM

vita all’aria aperta. L’imponente cucina comprende un’ampia dispensa, un grande frigo per vino ed elettrodomestici di lusso. La proprietà ospita una suite per gli ospiti con ingresso indipendente e angolo cucina. Situata nell’ambito distretto di Ballard School, questa residenza nella valle di Santa Ynez è in vendita chiavi in mano e offre la possibilità di aggiungere una piscina, una vigna, scuderie o una foresteria.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1986

Marina Del Rey Splendida tenuta in riva al mare

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uesta spettacolare proprietà si trova su un’esclusiva parcella ad angolo, sull’ambita spiaggia di Silver Strand a Marina Del Rey. Immersa nella tranquillità, la villa gode della massima privacy, tipica di uno stile di vita lussuoso in riva al mare. I luminosi interni a pianta aperta, con piani sfalsati, sono caratterizzati da un design lineare e contemporaneo.

Quasi tutti gli ambienti offrono una vista sull’acqua. La magnifica resi-

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STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 3,499 MIO. E&V ID E-002MT1 SUPERFICIE ABITABILE CA 4.023 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.476 ft2 CONTATTO SANTA MONICA (US) AVENUE REAL ESTATE SANTA MONICA, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. SANDRA MILLER TEL. +1 310 460 2525 E-MAIL SANDRA.MILLER@ENGELVOELKERS.COM

denza ospita tre camere e ampie zone all’aria aperta, tra cui un grande terrazzo von vista sull’oceano, dotato di arredi su misura e una piccola piscina. La spaziosa suite padronale, con incantevole vista sul canale, conquista per il camino, il balcone privato e il bagno en suite, dotato di vasca e cabina armadio. Un montavivande, un triplo garage – attrezzato per un’auto elettrica – e due parcheggi all’esterno completano l’offerta.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1957

Santa Barbara

Incantevole casa sulla Riviera Americana

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uesta affascinante villa di legno, articolata su un unico piano, offre una libera vista sull’oceano, privacy assoluta e uno stile di vita rilassato. L’architettura dell’ampia proprietà s’ispira alla celebre San Ysidro Ranch. La soleggiata residenza comprende tre camere con soffitti a volta, 2,5 bagni, un camino in pietra e un meraviglioso pavimento in tavolato, installato di recente in tutta la casa. Tutte le camere e l’intera

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 2,495 MIO. E&V ID E-002MKO SUPERFICIE ABITABILE CA 1.860 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,64 acri CONTATTO SANTA BARBARA (US) SBRE, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. DIANA BOUTIN TEL. +1 805 448 1585 E-MAIL DIANA.BOUTIN@ENGELVOELKERS.COM

zona giorno offrono una splendida vista sul Pacifico. Le numerose porte finestre danno accesso alle magnifiche aree esterne. Una delle camere si apre su un terrazzo panoramico, mentre la camera padronale, con vista sconfinata, dispone di un terrazzo privato con una cascata proveniente dalla roccia. In vendita ‘chiavi in mano’, questa splendida dimora sorge su un terreno di 0,64 acri, sulle magnifiche coste di Santa Barbara.

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Lago Tahoe

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 2,475 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 953 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,37 acri E&V ID E-002G65 CONTATTO LAKE TAHOE (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC

ccade molto di rado che una proprietà eccezionale come questa, in piena sintonia con il peculiare stile di vita di lago Tahoe, sia messa in vendita. Ora è arrivato proprio un momento del genere: questa tenuta, quintessenza della vita sulle rive di lago Tahoe, sta aspettando il suo nuovo custode. L’affascinante casa in legno, costruita nel 1945 in Beach Road, si apre sulle ampie spiagge bianche della zona residenziale di

Tahoe Meadows. La proprietà comprende tre belle camere e un bagno, il tutto su un terreno di 0,37 acri ca. Un grande camino in pietra, al centro della casa, emana un piacevole calore. Circondata da pini, spiagge e dalle acque del lago, la casa è uno dei veri gioielli di lago Tahoe: un pittoresco capolavoro, immerso nella natura, capace di regalare momenti indimenticabili.

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AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. JEAN MERKELBACH TEL. +1 775 901 0704 E-MAIL JEAN.MERKELBACH@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1945

Gioiello di rara bellezza in un contesto mozzafiato

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1979

Lago Tahoe

Casa di design con vista lago a Incline Village

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ote salienti di questa splendida casa sono la posizione leggermente elevata, nelle vicinanze del lago Tahoe, e la recente ristrutturazione, compreso l’ampliamento realizzato nel 2014. La proprietà ospita cinque camere e quattro bagni. L’elegante soggiorno, con pavimenti in legno duro, si apre su una favolosa cucina rifinita in marmo e offre una bella vista sul giardino e sul lago. Dall’ampio doppio garage si accede a un

STATI UNITI, NEVADA PREZZO USD 2,1 MIO. E&V ID E-002N0K SUPERFICIE ABITABILE CA 4.001 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,59 acri CONTATTO INCLINE VILLAGE (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. TEL. +1 775 298 5066 E-MAIL SOLITEAM@ENGELVOELKERS.COM

grande ingresso collegato alla cucina, perfetto per scaricare proviste. La proprietà dispone di una zona giorno molto flessibile, completata da un ulteriore salotto, due stanze da gioco, un’ala indipendente per gli ospiti e una suite padronale, ben separata dalle altre camere. Di particolare nota è il grande giardino ben curato, completamente recintato per garantire una sfera privata assoluta e la massima sicurezza.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ROCKY MALONEY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Park City

Capolavoro contemporaneo in alta montagna

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rticolata su due livelli, con una superficie di 6.719 ft2 ca, questa residenza conquista per la terrazza ricca di privacy e l’ampio patio.

Interni ed esterni sono caratterizzati da ambienti contemporanei e grande confort abitativo. Dotata di quattro camere, tutte con bagno en suite, di un grande soggiorno e di finiture eleganti, questa casa è il luogo perfetto per il relax e per ricevere ospiti. Gli ariosi ambienti a pianta

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STATI UNITI, UTAH PREZZO USD 1,795 MIO. E&V ID E-002KO1 SUPERFICIE ABITABILE CA 6.719 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,86 acri CONTATTO PARK CITY (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. KRISTA WAGNER HILL TEL. +1 801 865 1385 E-MAIL KRISTA.WAGNERHILL@ENGELVOELKERS.COM

aperta sono caratterizzati da splendidi pavimenti in legno duro e abbondanza di luce naturale. La cucina da chef è dotata di elettrodomestici Wolf in acciaio inossidabile, cucina a gas, doppio forno e armadietti su misura. Le due camere padronali dispongono di lussuosi bagni privati e di grandi cabine armadio con ripiani e cassettiere su misura. All’esterno vi aspettano splendidi tramonti, quiete e una vasca idromassaggio.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ROCKY MALONEY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Woods of Parley’s Lane

Spettacolare comunità residenziale a Park City

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otata di un totale di quattro camere e sette bagni, questa raffinata residenza contemporanea è immersa in un contesto sensazionale.

Gli ampi servizi del residence The Woods of Parley’s Lane assicurano uno stile di vita eccezionale. Questa spettacolare proprietà, costruita nel 2017, si sviluppa su una superficie abitabile di 4.575 ft2 ca. La casa, progettata dalla Roger Knight Construction, emana un fascino con-

STATI UNITI, UTAH PREZZO EUR 2,435 MIO. E&V ID E-002C69 SUPERFICIE ABITABILE CA 4.575 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,44 acri CONTATTO PARK CITY (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. DAVID LAWSON TEL. +1 435 901 0904 E-MAIL DAVID.LAWSON@ENGELVOELKERS.COM

temporaneo. L’ampia area giorno, dotata di soffitti a volta, si fonde con la natura del circondario. Questa proprietà è una delle poche parcelle panoramiche ancora disponibili all’interno del residence montanaro, articolato su una superficie di 192 acri ca, di cui l’80% spazi verdi. Una rete di sentieri, di 4,5 miglia, invita a lunghe passeggiate mattutine, godendosi la splendida vista, il fruscio delle cascate e la natura mozzafiato.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ASTRID CARRARO PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Vail

Magnifica residenza sulla pista da sci

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he Arrabelle, a Vail Square, è il numero uno tra i residence di Vail: una delle proprietà più nuove, più lussuose e più esclusive in assoluto. L’unità in offerta gode di accesso diretto alle eccezionali piste, coniugato con una libera vista sulle montagne di Vail. L’appartamento, completamente arredato, comprende una dépendance indipendente.

Le splendide planimetrie includono un ampio balcone perimetrale,

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STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 8,25 MIO. E&V ID E-0023MB SUPERFICIE ABITABILE CA 3.353 ft2 N. CAMERE DA LETTO 5 CONTATTO VAIL (US) LAUTENBERG RUDRUD, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TEL. +1 970 477 5300 E-MAIL VAIL@ENGELVOELKERS.COM

affacciato, d’inverno, sulle piste piene di sciatori, e d’estate sul favoloso panorama montano. Ristoranti e negozi si trovano a pochi passi, nel cuore di Lionshead Village, mentre l’Arrabelle Club e Spa mette a disposizione i suoi celebri servizi, tra cui una piscina sul tetto, aperta tutto l’anno, con diverse vasche idromassaggio. Dotato di portineria 24h/24 e servizio di parcheggio, questa dimora offre il meglio di Vail.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Edwards

Un gioiello nascosto nella Valle di Vail

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na delle bellezze nascoste della Valle di Vail è questa tenuta di 36 acri ca, situata a Timber Springs, una comunità residenziale recintata, di solo quattro abitazioni. La proprietà dista solo 2 miglia ca dal centro di Edwards; Arrowhead, Beaver Creek, i comprensori sciistici della Valle di Vail sulle Montagne Rocciose, diversi campi da golf e il Vail Valley Jet Center si raggiungono velocemente in auto. La splendida casa di

STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 6,999 MIO. E&V ID E-00280I SUPERFICIE ABITABILE CA 9.924 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 36 acri CONTATTO VAIL BEAVER CREEK (US) EDWARDS REAL ESTATE, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TEL. +1 970 763 5800 E-MAIL VAILBEAVERCREEK@ENGELVOELKERS.COM

design e l’adiacente foresteria sono immerse in un magnifico ambiente naturale, caratterizzato da ruscelli, cascate, abeti, ricca fauna selvatica e magnifici panorami. La residenza conquista per la straordinaria sinergia tra eccellenza artigianale e attenzione ai dettagli. Questo rifugio è una vera rarità sul mercato immobiliare locale: vicino all’animata vita della città ma nascosto nella quiete dalla natura e immerso nella privacy.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MICHAEL HEFFERON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967

Aspen

Proprietà esclusiva: McLain Flats

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uesta tenuta di campagna, con sei camere e spettacolare vista sulle Montagne Rocciose, si trova in un esclusivo contesto residenziale, a 10 minuti ca dal centro di Aspen. Disegnata da un architetto, secondo i principi stilistici ed estetici di Frank Lloyd Wright, la proprietà emana un’atmosfera atemporale. I due soggiorni, di cui uno di rappresentanza, sono dotati di camini a legna, mentre la cucina abitabile e la sala da

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STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 5,9 MIO. E&V ID E-002MZK SUPERFICIE ABITABILE CA 5.336 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 6,8 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS ASPEN (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. CAROL DOPKIN TEL. +1 970 618 0187 E-MAIL CAROL.DOPKIN@ENGELVOELKERS.COM

pranzo a sé stante sono perfetti per intrattenersi con parenti e amici, organizzando cene eleganti. Le camere, ubicate al piano superiore, offrono ampia privacy e una meravigliosa vista dalle terrazze perimetrali. Il terreno della proprietà si sviluppa su una superficie di sei acri ca, con pascoli per cavalli, alberi ben cresciuti, splendidi prati e giardini. Una rete di sentieri invita a passeggiate a piedi, in bici o a cavallo.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MICHAEL HEFFERON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1902

Vicino ad Aspen

Rilassata vita di campagna

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n imponente ingresso in legno dà accesso a una meravigliosa tenuta recintata, di 35 acri ca, situata a Woody Creek, una storica borgata del Colorado. Il ranch comprende campi di equitazione interni ed esterni, uno stagno e un fiume ricco di pesci, una lussuosa scuderia e tant’altro ancora. La casa padronale, in vendita completa di arredi e accessori, è stata rinnovata, creando una cucina nuova e rifacendo

STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 8,75 MIO. E&V ID E-0021KF SUPERFICIE ABITABILE CA 5.396 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 35 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS ASPEN (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. CAROL DOPKIN TEL. +1 970 618 0187 E-MAIL CAROL.DOPKIN@ENGELVOELKERS.COM

il tetto. L’edificio ospita cinque camere; altre due si trovano nella dépendance. L’attuale manager, residente nella tenuta, è disponibile a rimanere, continuando a gestire il bestiame, i cavalli e la proprietà per conto dei futuri proprietari. La casa si offre ad ampliamenti, sulla base di un progetto già predisposto. Il doppio garage e il fienile completano l’offerta. Il ranch dista 15 minuti ca da Aspen, Snowmass e Mid Valley.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1984

Dallas

Una delle tenute più belle della regione

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ituata a metà strada tra Fort Worth e Dallas, questa straordinaria tenuta recintata è una fonte inesauribile di fascino. La proprietà, immersa in un paesaggio di dolci colline, sorge su un terreno alberato di oltre 9 acri, valorizzato dalla vista mozzafiato e dal facile accesso all’autostrada. La suite padronale si sviluppa su una superficie di oltre 2.000 ft2 e comprende una doccia a vapore in marmo e una sauna, nonché

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STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 2,5 MIO. E&V ID E-002K6M SUPERFICIE ABITABILE CA 7.783 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 9,39 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS DALLAS SOUTHLAKE (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. BRITTAN ROJAS TEL. +1 214 718 8879 E-MAIL BRITTAN.ROJAS@ENGELVOELKERS.COM

una favolosa vasca centro stanza. La cucina è dotata di elettrodomestici e accessori esclusivi, tra cui: doppio forno Wolf, frigo Sub-Zero, cassetti scaldavivande, macchina del caffè Miele, arredi su misura e piani di lavoro in marmo, granito e quarzite. I pavimenti sono in marmo, calcare e legno. La camera al piano terra dispone di ingresso indipendente. Un grande triplo garage e un parcheggio per golf cart completano l’offerta.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Westlake

Elegante tenuta di campagna in stile francese

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uesta magnifica residenza in stile francese si trova nella famosa comunità residenziale di Vaquero, abitata da professionisti e celebrità. I residenti godono non solo di privacy assoluta, ma anche di un campo da golf 18 buche, disegnato da Fazio. Il viale d’accesso circolare dona grande prestigio all’ingresso della proprietà. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno, composta da due grandi saloni che circondano

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 3,285 MIO. E&V ID E-002KO7 SUPERFICIE ABITABILE CA 10.478 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,69 acri CONTATTO DALLAS FLOWER MOUND (US) RFT ENTERPRISES, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 312 7100 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

una cucina dotata di isola. Entrambe le cucine – sia quella principale che quella di servizio – dispongono di elettrodomestici di prima scelta, come p. es. i doppi frigoriferi Sub-Zero. Tutte le porte finestre si affacciano sul magnifico giardino e sugli spazi di vita all’aria aperta. Note salienti sono i bagni en suite in tutte le camere, la favolosa suite padronale, ampi spazi di intrattenimento e un sistema domotico controllabile a distanza.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Austin

Tenuta in stile europeo con vista lago ad Austin

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uesta tenuta dal design impeccabile è situata nell’esclusiva comunità residenziale di Bluffs at Steiner Ranch, della Sterling Custom Homes.

Tutti gli esterni, compresi la piscina, il patio e le ampie terrazze, offrono una splendida vista panoramica sul lago di Austin e sulla riserva di Balcones Preserve. La cucina da chef è dotata di frigorifero Sub Zero, forno professionale Wolf, due lavastoviglie Miele, armadietti su misura

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STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 4,35 MIO. E&V ID E-002MOG SUPERFICIE ABITABILE CA 8.062 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 2,5 acri CONTATTO AUSTIN-WESTLAKE (US) TURNQUIST PARTNERS REALTORS, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. MICHELE TURNQUIST TEL. +1 512 431 1121 E-MAIL MICHELE.TURNQUIST@ENGELVOELKERS.COM

e piani di lavoro in granito. L’ampia suite padronale comprende una terrazza privata, una doccia esterna e un camino. In aggiunta alla casa padronale, con sette camere, 6,5 bagni e cinque aree giorno, esiste un appartamento per gli ospiti, composto da camera, bagno, soggiorno e angolo cucina. Alcune delle note salienti sono i pavimenti in marmo, i soffitti particolarmente alti e gli ampi magazzini.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

The Woodlands

Tenuta in stile mediterraneo sul campo da golf

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ei pressi della settima buca del rinomato campo da golf da campionato, disegnato da Tom Fazio – situato a The Woodlands –, sorge questa splendida residenza mediterranea. La casa si sviluppa su una superficie di 10.321 ft2 ca, circondata da un terreno di 1,65 acri ca. L’incantevole proprietà, situata in Carlton Woods Creekside, è stata rimodernata con finiture di lusso: piani di lavoro in granito, armadi e

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STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 3,8 MIO. E&V ID E-002DN8 SUPERFICIE ABITABILE CA 10.321 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 1,65 acri CONTATTO HOUSTON (US) BROOKS BALLARD INTERESTS, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TJ SAENZ TEL. +1 832 610 5112 E-MAIL TJ.SAENZ@ENGELVOELKERS.COM

porte interne in ontano nodoso, piastrelle in travertino. La casa comprende sei camere con pavimento in legno duro, uno studio con mobili in ontano nodoso, colonne in pietra lavica in tutti gli ambienti e una grande stanza giochi con angolo bar. Al primo piano si trova un ampio balcone con vista su piscina e Spa. L’home cinema e la lavanderia completano l’offerta. Una suite per gli ospiti assicura la massima privacy.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1972

Houston

Splendida tenuta contemporanea nel distretto di Memorial

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uesta magnifica tenuta, situata nell’ambito distretto di Memorial, è caratterizzata dall’imponente stile architettonico, ricco di eleganza e grazia. La casa è perfetta per intrattenere ospiti, grazie al soggiorno animato da finestre particolarmente alte, con vista sulla romantica piscina.

La sala da pranzo è racchiusa da vetrate a tutta altezza, affacciate sul meraviglioso giardino con le sue splendide fontane e statue. Completano

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 5 MIO. E&V ID E-002LXB SUPERFICIE ABITABILE CA 5.735 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,53 acri CONTATTO HOUSTON (US) BROOKS BALLARD INTERESTS, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. BROOKS BALLARD TEL. +1 713 522 7474 E-MAIL BROOKS.BALLARD@ENGELVOELKERS.COM

gli ambienti, un angolo bar, un’imponente cucina e una sala colazione, comunicante con una stanza giochi, ricca di privacy. Gli amanti dell’automobilismo possono godersi lo splendore dei propri veicoli sul viale d’accesso circolare, diviso da un cancello da un ampio carport. La proprietà sorge in una delle zone residenziali più esclusive di Houston, vicino all’Houston Polo Club, al Memorial Park, e alla Galleria Houston.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: STEPHEN EISENBRAUGH/FOTOSOLD – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1991

Baton Rouge

Architettura ricercata, design peculiare e location perfetta

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uesta villa, progettata da un architetto, conquista per gli spazi particolarmente ampi e l’ottima posizione residenziale, in una zona molto elegante. La casa comprende cinque camere e sei grandi bagni, oltre all’adiacente foresteria. L’ampia zona giorno dispone di camino in pietra, angolo bar ed elegante sala da pranzo. Completano l’offerta, la spaziosa cucina e l’ampia suite padronale, con due bagni: il primo è

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STATI UNITI, LOUISIANA PREZZO USD 1,435 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 5.689 ft2 N. CAMERE DA LETTO 5 E&V ID E-002MTI CONTATTO BATON ROUGE (US) JERRY DEL RIO REAL ESTATE, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. JERRY DEL RIO TEL. +1 225 218 0888 E-MAIL JERRY.DELRIO@ENGELVOELKERS.COM

dotato di Jacuzzi e grande armadio a muro, mentre il secondo dispone di doccia a vapore, cabina armadio e sanitari per disabili. Al piano superiore vi sono tre ampie camere, due bagni, un balcone, una stanza giochi e un ulteriore locale. La soleggiata terrazza ospita la piscina riscaldata in gunite e la cucina estiva. La recente ristrutturazione comprende il rinnovo del tetto e della facciata, nonché la tinteggiatura degli interni.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Largo

Magnifica tenuta fronte mare

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uesta favolosa tenuta è situata in riva al mare, offrendo una vista mozzafiato sul golfo e ampia privacy. La casa, costruita nel 2004, ospita cinque camere e 8,5 bagni. Al piano terra vi sono una cucina con salottino, una cantina dei vini, una palestra con sauna e una stanza TV. Le grandi porte finestre scorrevoli si aprono sui magnifici esterni, dotati di piscina in stile laguna con scivolo e due cascate, tavoli su misura e Spa.

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 3,25 MIO. E&V ID E-002L1W SUPERFICIE ABITABILE CA 9.136 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 2,75 acri CONTATTO BELLEAIR (US) GULF COAST LUXURY PROPERTIES, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC STEVE KEPLER TEL. +1 727 647 6696 E-MAIL STEVE.KEPLER@ENGELVOELKERS.COM

Il primo piano ospita una lussuosa cucina da chef, con area colazione collegata al soggiorno. All’ultimo piano si trovano tre camere con bagno en suite e accesso alla terrazza, e una stanza polifunzionale, utilizzabile come studio. La suite padronale conquista per il panorama marino, il camino a doppia apertura, l’angolo bar e le due cabine armadio. Due sollevatori per barche sul molo facilitano l’accesso alle acque del golfo.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: LASHES PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Madeira Beach

Straordinaria residenza con spettacolare vista

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na vista incantevole sul Golfo del Messico vi attende in questa lussuosa residenza fronte mare. Costruito nel 2007, quest’ampio appartamento al quarto piano comprende tre camere con bagno en suite e uno studio. Le planimetrie a pianta aperta creano un’atmosfera luminosa e ariosa, con un’area soggiorno aperta sull’area pranzo con angolo bar e cucina. Da tutte le stanze si gode di una vista incredibile

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STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 1.699.999 SUPERFICIE ABITABILE CA 3.186 ft2 N. LOCALI 3 E&V ID E-002N0E CONTATTO MADEIRA BEACH (US) VICINITY REALTY SERVICES, INC. AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TEL. +1 727 394 7365 E-MAIL MADEIRABEACH@ENGELVOELKERS.COM

sull’acqua e sulla spiaggia. Un balcone, lungo 45 ft ca, offre ampio spazio per la vita all’aria aperta. La cucina è dotata di mobili in legno, piani di lavoro in pietra, frigo da vino per 132 bottiglie e lussuosi elettrodomestici.

La camera padronale, con accesso al balcone, ha un bagno in stile Spa. I servizi per i residenti comprendono: piscina riscaldata fronte mare, Spa, club house, palestra, sauna, ascensore e doppio garage climatizzato.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ALEX RODRIGUEZ-WILKES – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Land O’Lakes

Magnifica residenza nell’esclusivo resort di Caliente

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uesta villa di due piani, in stile mediterraneo, si distingue per l’elegante architettura degli esterni e le splendide finiture degli interni, con pavimenti in travertino, un’ampia scala e un ascensore che conduce alla ricercata zona giorno. La cucina è dotata di piani di lavoro in granito e arredi in acero lucidato con decorazioni in vernice nera: l’ambiente perfetto per ricevere i vicini di questo lussuoso resort. La camera padro-

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 1,7 MIO. E&V ID E-002JKM SUPERFICIE ABITABILE CA 4.445 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 16.629 ft2 CONTATTO SOUTH TAMPA (US) TRACK VENTURES, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROLINE DUPROT & STACEY LEE TEL. +1 305 878 7202 & +1 352 206 8910 E-MAIL CAROLINE.DUPROT@ENGELVOELKERS.COM

nale comprende una doppia cabina armadio e un ampio bagno en suite.

Il piano superiore ospita due spaziose camere, una biblioteca e una stanza TV. Inoltre, la casa vanta un’elevata efficienza energetica, grazie all’utilizzo di energia solare con generatore di corrente, controllabile a distanza. La proprietà è valorizzata da finiture e tecnologie delle migliori marche, e dal raffinato design illuminotecnico interno ed esterno.

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Sofisticato ed elegante capolavoro

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uest’ampia tenuta recintata, con un terreno di oltre 45 acri, vi accoglie con grande eleganza. I cancelli danno accesso ad ampi pascoli collinari, confinanti per una lunghezza di oltre 1.800 piedi con le idilliache rive del lago Cooley. L’accogliente dimora, con cinque camere, conquista per le esclusive finiture, come i pavimenti in legno duro o in ardesia Brasiliana, i lampadari antichi e i numerosi camini. La cucina

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AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ALICIA BUCHANAN TEL. +1 704 906 7211 E-MAIL ALICIA.BUCHANAN@ENGELVOELKERS.COM

da chef è dotata di armadietti in mogano e di un forno AGA. La suite padronale, con opulento bagno en suite, si apre su una terrazza privata con vista sulle acque. Il piano superiore ospita tre camere con bagno en suite e uno studio padronale con pannellature in mogano e vista sulla tenuta e sul lago. Due officine si prestano a molteplici utilizzi, dalla manutenzione di veicoli d’epoca, al deposito di macchinari agricoli.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Inman

STATI UNITI, CAROLINA DEL SUD PREZZO USD 2,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 8.083 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 45 acri E&V ID E-002J81 CONTATTO SOUTH CHARLOTTE (US) CAROLINAS METRO REALTY, LLC

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: IMOTO PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Hilton Head Island

Dimora ispirata a un castello sulle rive del Colleton River

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uesta splendida dimora, dotata di molo privato con acque profonde, offre un’incantevole vista sul Colleton River. Immersa in un terreno di 9,76 acri ca, ubicato nei pressi di Hilton Head Island, la proprietà è una delle residenze più esclusive della Carolina del Sud. La suite padronale è un lussuoso mondo a sé stante, con camini decorati, salotti e spogliatoi. Il soggiorno è impreziosito da pannellature degli anni ’30

STATI UNITI, CAROLINA DEL SUD PREZZO USD 9 MIO. E&V ID E-002K7D SUPERFICIE ABITABILE CA 20.100 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 9,76 acri CONTATTO HILTON HEAD ISLAND-BLUFFTON (US) LOWCOUNTRY REAL ESTATE OF THE SOUTHEAST LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. – LINDA RUDD TEL. +1 843 816 5522 E-MAIL LINDA.RUDD@ENGELVOELKERS.COM

dell’Ottocento, provenienti da Parigi. Le pareti della sfarzosa sala da pranzo, con 21 posti a sedere, sono rivestite di splendida boiserie intarsiata. I buongustai saranno colpiti dalla cucina professionale. Altre note salienti sono l’incantevole cottage per gli ospiti, la piscina, la Spa e una pittoresca cascata, il tutto immerso nella privacy più assoluta. Per poterla apprezzare davvero, questa singolare proprietà va vista di persona.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009

Atlanta

The Atlantic: lussuoso attico su due livelli

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uesto attico, situato al 46° piano, offre una vista spettacolare attraverso le sue finestre a tutta altezza. La spaziosa residenza è composta di ampia cucina, soggiorno, sala da pranzo, camera, due balconi e grande studio. Il livello superiore comprende un ulteriore soggiorno e un salottino. L’imponente suite padronale ospita una cabina armadio e un bagno in stile Spa, dotato di box doccia in vetro senza profili e vasca da bagno.

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STATI UNITI, GEORGIA PREZZO USD 1,399 MIO. E&V ID E-002FER SUPERFICIE ABITABILE CA 2.984 ft2 N. CAMERE DA LETTO 2 CONTATTO ATLANTA (US) EAV LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. CHRISTA HUFFSTICKLER TEL. +1 404 845 7724 E-MAIL CHRISTA.HUFFSTICKLER@ENGELVOELKERS.COM

Le lussuose finiture comprendono pavimenti in quercia brasiliana, piani di lavoro in pietra e una cucina a gas. Per i residenti è disponibile una serie di esclusive comodità, come il servizio di parcheggio, la portineria aperta 24h/24, la palestra all’avanguardia, la sala yoga e l’elegante piscina in stile resort. La proprietà si trova poco distante dal centro città, nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di Atlanta.

New York City

Prestigiosa residenza al numero 15 di Central Park West

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

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uesto prestigioso appartamento di quattro camere e 4,5 bagni, situato in un ambito palazzo di Central Park West, è stato ristrutturato integralmente, impiegando solo materiali di alta qualità. L’appartamento conquista per l’esposizione su Central Park, per una larghezza di 47 ft ca. Le nuove planimetrie valorizzano la vista panoramica sul parco e sullo skyline della città, sia dal lato nord che dal lato sud, compresi la cucina

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 25,495 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 3.478 ft2 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID E-002KJ3 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. NOEL BERK TEL. +1 212 371 4065 E-MAIL NOEL.BERK@ENGELVOELKERS.COM

a pianta aperta, il soggiorno, la sala da pranzo e la camera padronale. Il condominio di 15 Central Park West offre una serie di lussuosi servizi ai residenti: ristorante gourmet con servizio a domicilio, palestra di 14.000 ft2 ca con piscina di 75 ft ca, illuminata da luce naturale; cantina dei vini, business centre, sala proiezioni, stanza giochi e terrazzo all’aperto, nonché un ampio staff pronto a soddisfare qualsiasi desiderio.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

New York City

Emozionante appartamento tra le nuvole

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a bellezza di Central Park si rivela appieno da questo appartamento di design, di 2.044 ft2 ca, dotato di due camere e 2,5 bagni, distribuiti su due piani. Situata al n. 25 di Columbus Circle, all’interno del Time Warner Center Condominium, l’abitazione è in vendita ‘chiavi in mano’.

Le vetrate a tutta altezza offrono una splendida vista su Central Park e sull’affascinante skyline della città. L’ampia zona pranzo/soggiorno,

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STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 9,95 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 2.044 ft2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID E-002MQ CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. HOWARD MORREL TEL. +1 212 956 4823 E-MAIL HOWARD.MORREL@ENGELVOELKERS.COM

con soffitti alti 10 ft, è l’ambiente perfetto per intrattenere ospiti. Ogni singolo dettaglio dell’interior design è stato selezionato dal designer Patrick Sutton, riflettendo appieno lo stile e la cultura vivace di New York City: una visione che trova continuità nei forti contrasti tra nero, bianco e grigio, che fanno da quinta alla spettacolare vista su Central Park. L’elegante condominio dispone di lussuosi servizi per i residenti.

AGENZIA IMMOBILIARE –CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

New York City

Immacolato appartamento in Park Avenue

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ttraverso le ampie finestre, larghe 10 ft – orientate a nord, a ovest e a sud –, questo spettacolare appartamento offre una singolare vista su Central Park e sullo skyline. L’ascensore privato conduce alla porta d’ingresso, da dove si accede all’atrio – con anticipazione dell’incantevole vista panoramica in offerta –, all’ampia zona pranzo/soggiorno e alla terza camera, adibita a biblioteca e dotata di librerie in legno. I pavimenti

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 19 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 3.575 ft2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID E-002MNE CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. FRAN SHAPIRO TEL. +1 646 661 2079 E-MAIL FRAN.SHAPIRO@ENGELVOELKERS.COM

sono in solida quercia, i soffitti sono alti oltre 12 ft. La spaziosa suite padronale comprende un corridoio con armadi su misura, due bagni rifiniti in marmo con riscaldamento a pavimento e una splendida camera angolare con vista sull’Empire State Building. 432 Park Avenue offre, su una superficie di 30.000 ft2 ca, numerosi esclusivi servizi ai residenti: ristorante con terrazza, piscina coperta, palestra, sala yoga e biblioteca.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SPACECRAFTING – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Edina

Elegante villa di nuova costruzione

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gni singolo dettaglio di questa dimora di nuova costruzione rivela la sinergia tra artigianato di alta qualità e design ben concepito.

Un ampio atrio, con pavimenti in legno duro, dà accesso al cuore della casa: un grande ambiente che ospita soggiorno, sala da pranzo e cucina, dotata di elettrodomestici di lusso e bancone per la colazione, inglobato nell’isola cucina centrale. La sala da pranzo si apre su una veranda, ideale

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STATI UNITI, MINNESOTA PREZZO USD 975.000 E&V ID E-002MWS SUPERFICIE ABITABILE CA 4.308 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,14 acri CONTATTO MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. LINDSAY BACIGALUPO TEL. +1 764 350 0022 E-MAIL LINDSAY.BACIGALUPO@ENGELVOELKERS.COM

per serate rilassanti, accarezzati dalla brezza estiva. Al piano superiore vi sono quattro camere, tra cui la sontuosa suite padronale con salotto, un primo bagno con vasca e un secondo bagno con doccia walk in e doppio lavabo. In basso si trova uno spazio dedicato all’intrattenimento, completo di angolo bar. L’eccezionale dimora è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza di numerosi parchi, negozi e ristoranti.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1820

Spring Hill

Fattoria d’epoca nella terra dei cavalli

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uesta dimora storica, risalente al 1820 ca, è stata elegantemente restaurata, conservando l’antico fascino e la bellezza dell’architettura.

Una cucina da chef, con elettrodomestici in acciaio inossidabile, pavimenti in mattone, dispensa e camino in muratura, emana un’atmosfera campagnola. L’elegante sala da pranzo conserva le antiche decorazioni murali. L’ampio salone è dotato di soffitti a volta, travi squadrate a mano,

STATI UNITI, VERMONT PREZZO USD 1,645 MIO. E&V ID E-0022IEU SUPERFICIE ABITABILE CA 6.040 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 38,93 acri CONTATTO OKEMO (US) GRAVES INVESTMENT CORP. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TEL. +1 802 975 0338 E-MAIL OKEMO@ENGELVOELKERS.COM

camino in muratura e porte finestre aperte verso la veranda coperta.

La casa comprende quattro camere, cinque bagni e cinque camini a legna. L’antico fienile è stato splendidamente restaurato e ospita oggi una foresteria con tre camere. Una scuderia con cinque box e diversi pascoli recintati, completano l’insieme. La superficie abitabile di oltre 6.000 ft2, immersa nell’idilliaca natura del Vermont, offre ampia privacy.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1837

Niagara

CANADA, ONTARIO PREZZO CAD 2,25 MIO. E&V ID CA-0026P3 SUPERFICIE ABITABILE CA 3.567 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 10,35 acri CONTATTO TORONTO CENTRAL (CA) SPRINGATE-RENAUD HOLDINGS INC.

uesta dimora, risalente al 1837, sorge su un terreno di 10,35 acri ca.

La casa si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 3.567 ft2, interamente rinnovata nel pieno rispetto dei dettagli storici. La splendida residenza comprende cinque camere e tre bagni. Numerosi elementi d’epoca sono stati rinnovati durante la ristrutturazione: tetto, finestre, impianti idraulici ed elettrici, sistema di riscaldamento, ventilazione e

condizionamento, cartongesso ed elementi in legno. Note salienti sono: cantina dei vini, palestra, laboratorio, stanza da biliardo e due grandi verande coperte. Il pittoresco terreno ospita un ampio giardino, una piscina, uno stagno di 3 acri, terrazze lastricate in pietra, una buca per il fuoco e un forno a legna. Nel circondario si trovano cantine, campi da golf e scuole private, mentre Toronto si raggiunge velocemente in auto.

Villa d’epoca rinnovata con ampio terreno

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AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. NISSAN MICHAEL TEL. +1 416 628 1357 E-MAIL NISSAN.MICHAEL@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO/ELETTRICITÀ/LEGNA – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998

Halifax

Paradiso nautico sulle rive del magnifico Northwest Arm

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’elevata qualità edilizia di questa epocale proprietà, situata nell’esclusiva area del Northwest Arm, a Halifax, Nuova Scozia, conquisterà anche le persone più esigenti. Gli interni, dall’ispirazione nautica, si distinguono per i pavimenti in ciliegio, con uno schema di posa angolare a 45°, e i pavimenti in noce, al piano principale, posati in maniera tale da assomigliare al ponte di una nave. L’edificio principale sorge in riva

CANADA, NUOVA SCOZIA PREZZO CAD 3,95 MIO. E&V ID CA-0026RH SUPERFICIE ABITABILE CA 2.744 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 53.000 ft2 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS HALIFAX (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TEL. +1 902 422 5552 E-MAIL HALIFAX@ENGELVOELKERS.COM

all’oceano, offrendo su una larghezza di 72 metri ca accesso diretto alle acque. Il pontile può ospitare fino a quattro barche; una boa offre la possibilità di ormeggio a un’ulteriore barca. L’ampia tenuta è composta da casa principale, rimessa per carrozze, foresteria e due garage. La villa è situata a 100 metri ca da uno dei più prestigiosi e più antichi Yacht club del Nord America, la Royal Nova Scotia Yacht Squadron.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: LORRIE JANE PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Loon Lake

Eleganza rustica tipicamente canadese

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ituata su un terreno di 1,77 acri ca, questa villa conquista per l’elevata qualità edilizia, la dotazione lussuosa e la splendida natura selvaggia.

Il piano principale è caratterizzato da diversi soggiorni e zone pranzo dal design tradizionale e atemporale, completati da una cucina da chef.

La lussuosa suite padronale offre accesso diretto alla terrazza, con vista sul meraviglioso paesaggio lacustre. Il piano inferiore comprende

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CANADA, COLOMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 1,399 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 5.742 ft2 SUP. TERRENO CA 1,77 acri E&V ID CA-0026RS CONTATTO OKANAGAN (CA) LEXTERRA REAL ESTATE CORPORATION AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. SUZIE DORATTI TEL. +1 250 868 7197 E-MAIL SUZIE.DORATTI@ENGELVOELKERS.COM

un’accogliente stanza TV con camino in pietra e tre spaziose camere, tutte con bagno en suite e accesso al patio, situato a pochi passi dalle rive. Un gazebo, un camino esterno e un pontile invitano a passare le notti estive sotto il cielo stellato. Loon Lake, perfetto per l’ammaraggio di idrovolanti, è il luogo ideale per attività all’aria aperta. Questa casa è una magnifica oasi di quiete, adatta anche all’utilizzo come B&B.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: PLATINUM HD – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Goose Landing

Esclusivo resort sulle rive del Desolation Sound

CANADA, COLOMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 19,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 9.152 ft2 SUP. TERRENO CA 118,5 acri E&V ID CA-0026SG CONTATTO ENGEL & VÖLKERS VANCOUVER ISLAND AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. SCOTT PIERCY & JAMES LEBLANC TEL. +1 250 940 2770 E-MAIL SCOTT.PIERCY@ENGELVOELKERS.COM & JAMES.LEBLANC@ENGELVOELKERS.COM

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ituata a Stuart Island, sulle magnifiche rive del Desolation Sound, questa tenuta orientata verso ovest si estende per quasi 1 km lungo le coste, offrendo quiete e tranquillità. Il terreno di 118,5 acri ca è caratterizzato da boschi, giardini ben curati, un lago privato, una spiaggia e una rete di sentieri su passerelle di legno. La lussuosa dimora con tre camere conquista per le planimetrie a pianta aperta, impreziosite da

antiche travi in abete, raffinate finiture in pietra, una cucina da chef con adiacente sala da pranzo, un magnifico salone e un salotto. Le terrazze perimetrali offrono una spettacolare vista sui monti, sul cielo e sulle acque del fiordo. Completano la proprietà, una casa di tronchi per gli ospiti, un cottage per il guardiano, alloggi per lo staff, un laboratorio, un atelier, una rimessa per le barche, un eliporto e un pontile privato.

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l Simbithi Eco Estate si trova sull’idilliaca costa settentrionale del KwaZulu-Natal, a solo 20 minuti d’auto dall’Aeroporto Internazionale di King Shaka. Ubicata al centro della tenuta, questa magnifica dimora con quattro camere offre finiture di prima scelta, lussuosi confort e una vista eccezionale. Gli ampi interni e l’abbondanza di spazio all’esterno creano la cornice perfetta per ricevimenti su larga scala. Il collegamento

con l’esterno è armonizzato dalla scelta di toni neutri, presenti in tutte le aree della proprietà. Il Simbithi Eco Estate offre uno stile di vita lussuoso che difficilmente trova paragone. I servizi del residence comprendono un campo da golf executive con 18 buche, un ristorante, una scuola materna e vigilanza 24h/24. L’Eco Estate si prende cura della natura, della flora e della fauna, creando un magnifico ambiente di vita per i residenti.

Una vera rarità nel Simbithi Eco Estate

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: BARRY BOWDITCH – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

KwaZulu-Natal

SUDAFRICA, KWAZULU-NATAL PREZZO ZAR 13,995 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 746 m2 SUP. TERRENO CA 1.661 m2 E&V ID ENV104357 CONTATTO KZN DOLPHIN COAST (ZA) PROPDIRECT (PTY) LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS SOUTHERN AFRICA (PTY) LTD TEL. +27 31 880 09 89 E-MAIL KZNDOLPHINCOAST@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1995

Andorra

Maestoso chalet

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uesta eccezionale residenza è situata nella zona residenziale di Sa Calma, una delle aree più esclusive di Andorra. La straordinaria location, il meraviglioso terreno, l’eccellente suddivisione degli spazi e l’affasciante design degli interni fanno di questa proprietà un luogo di rara bellezza. Ogni singolo locale dello chalet rivela l’elevata qualità di finiture e confort, capaci di trasformare la vita quotidiana in un piacere

ANDORRA, ESCALDES-ENGORDANY PREZZO EUR 4,225 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 609 m2 SUP. TERRENO CA 500 m2 E&V ID W-02BENV CONTATTO ANDORRA (AD) KAMPFRAAT REAL ESTATE, SLU AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +376 88 66 88 E-MAIL ANDORRA@ENGELVOELKERS.COM

assoluto. Situata nella parte alta dell’area residenziale, in cima alla collina, la proprietà è orientata verso sud, ben soleggiata in tutto l’arco della giornata, con vista su Andorra la Vella ed Escaldes. La tranquillità del circondario si combina perfettamente con la vicinanza delle aree culturali e commerciali della Capitale: qui, si presenta la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo in un contesto ricercato.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 280,3 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1940 – CLASSE ENERGETICA: E

Pamplona

Magnifica proprietà di tre edifici a Beloso

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ituata nell’esclusiva zona residenziale di Beloso Alto, nel centro della città, quest’ampia proprietà è composta da tre grandi edifici risalenti al 1940, tutti rinnovati nel 2007. La magnifica villa padronale si sviluppa su una superficie di 633 m2 ca, distribuita su tre piani. La casa ospita sette camere, di cui tre con bagno en suite; uno studio, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, una palestra e tant’altro

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SPAGNA, NAVARRA PREZZO EUR 3,5 MIO. E&V ID W-02AIV1 SUPERFICIE ABITABILE CA 1.050 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 5.360 m2 CONTATTO PAMPLONA (ES) NAVARRA PRIME HOUSES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 948 24 63 01 E-MAIL PAMPLONA@ENGELVOELKERS.COM

ancora. Il secondo edificio ospita su una superficie di 333 m2 ca un totale di quattro camere, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, nonché un soggiorno con camino, una cucina e una veranda. Il terzo edificio è un loft di 86 m2 ca. La lussuosa dimora è immersa in un ampio giardino con splendidi alberi di lime e grandi conifere. L’ampia piscina e il campo sportivo con spogliatoi completano gli esterni.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 390 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1972 – CLASSE ENERGETICA: G

Toledo

SPAGNA, TOLEDO PREZZO EUR 5,105 MIO. E&V ID W-01ZR6F SUPERFICIE ABITABILE CA 660 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 12 ha CONTATTO MADRID TORRELODONES (ES) INSIOS, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 91 859 43 85 E-MAIL MADRIDTORRELODONES@ENGELVOELKERS.COM

uesta splendida tenuta in stile Cigarral sorge su un terreno di 12 ha ca. La villa, circondata da querce, pini, cipressi e ulivi secolari, offre una splendida vista sulla città. Costruita nel 1972 da un rinomato architetto, la proprietà conquista per i dettagli eccezionali, come pannellature, piastrelle e colonne. Nota saliente sono le porte risalenti al XVI e al XVII secolo. Al piano terra si trovano un’elegante soggiorno,

una biblioteca, una cucina con dispensa e una sala da pranzo aperta sul giardino. Il primo piano comprende sei camere e sei bagni, mentre l’ultimo piano ospita, al momento, un’ariosa mansarda con soffitti a volta. Di particolare nota sono la piscina con spogliatoi, l’area giochi e il giardino, dotato di una grande terrazza e di una veranda, dove godersi la spettacolare vista su Toledo e sul fiume Tago.

Magnifica residenza di città

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Straordinaria villa in una zona molto esclusiva di Roses

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uesta meravigliosa villa, costruita su un terreno di 1.103 m² ca, offre ai futuri proprietari una superficie utile/abitabile di complessivi 544 m² ca. Situata a ‘La Llosa’, una delle zone residenziali più ambite di Roses, la casa dista solo due minuti di camminata dal centro di Roses e dal porto, con la marina, il lungomare e i negozi. La villa comprende quattro camere, spaziose e confortevoli, di cui due con bagno

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en suite. Le altre due camere si dividono un ulteriore grande bagno.

Vi sono inoltre un incantevole soggiorno e una cucina a sé stante. La zona giorno si apre su diverse splendide terrazze, dove godersi ampia privacy e una straordinaria vista sopra la baia di Roses e la natura del circondario. Altre note salienti di questa imponente tenuta sono la piscina all’aperto e il doppio garage.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1988

Costa Brava

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 1,1 MIO. E&V ID W-02CD5F SUPERFICIE ABITABILE CA 430 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.103 m2 CONTATTO ROSES (ES) PRATS & WENDT, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. + 34 972 15 47 96 E-MAIL ROSES@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: FREDERIC ROIG – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: AEROTERMICO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014 – CLASSE ENERGETICA: D

Peralada

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 850.000 E&V ID W-02AV7R SUPERFICIE ABITABILE CA 373 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 809 m2 CONTATTO PERALADA-EMPORDÀ (ES) PRATS & WENDT, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 872 20 14 88 E-MAIL PERALADA-EMPORDA@ENGELVOELKERS.COM

ueste ville semindipendenti si distinguono per la straordinaria architettura, il design degli interni minimalista e le finiture eccezionali, realizzate con materiali di alta qualità e tecnologie innovative.

Tutte le case dispongono di un proprio ascensore, dotato di finestre. Il piano terra comprende un’ampia zona pranzo/soggiorno, un angolo lettura predisposto per l’installazione di un camino, un grande bagno

e una cucina accessoriata, dotata di lussuosi elettrodomestici. Da questo piano si accede al giardino, alla terrazza e alla piscina all’aperto, tutti con meravigliosa vista sul campo da golf. Al primo piano vi aspettano quattro spaziose camere, di cui una con una splendida terrazza. Il piano interrato ospita un garage per quattro veicoli, una lavanderia e un ulteriore locale con bagno per i dipendenti.

Splendide ville di nuova costruzione al Golf Peralada

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SANTIAGO SURIOL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 78,12 kWh/m2a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 40,80 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005 – CLASSE ENERGETICA: F

Barcellona

Magnifico appartamento affacciato sul mare

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uesta lussuosa proprietà, situata nei pressi di Sitges, sorge in un meraviglioso scenario mediterraneo, delimitato da foreste e dal mare.

Concepito per una coppia, come rifugio perfetto dal trambusto urbano, quest’appartamento duplex è caratterizzato da ampi spazi di vita a pianta aperta all’interno e da altrettanto spazio all’esterno, ricco di privacy e perfetto per rilassarsi. La cucina ben accessoriata, ideale per gli amanti

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SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 695.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 113 m2 N. CAMERE DA LETTO 1 E&V ID W-027BW2 CONTATTO SITGES (ES) FINEST PROPERTIES S. L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 811 44 44 E-MAIL SITGES@ENGELVOELKERS.COM

del buon cibo, la spaziosa suite padronale e i bagni lussuosamente rifiniti emanano un’energia positiva di grande fascino. Poche proprietà di questo calibro dispongono di un simile contesto idilliaco e di una tale quantità di extra, compresi un parcheggio sotterraneo, un ripostiglio e una spettacolare piscina condominiale. Costruita nel 2005, la casa si trova nella zona residenziale di Casas del Mar, sulle coste di Sant Pere de Ribes.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: GEMMA MORERA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Sant Andreu de Llavaneres ‘Architettura verde’ a Llavaneres

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mmersa nella natura, questa casa è unica nel suo genere, grazie al suo splendido disegno architettonico e alla magnifica vista sul mare.

Composta da due parcelle di terreno, dotate di accessi indipendenti, la proprietà permette di costruire una seconda casa. L’edifico a due piani è circondato da un prato che si fonde senza soluzione di continuità con il giardino, la piscina e il campo da tennis. Il piano terra ospita un’area

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 2,85 MIO. E&V ID W-02BEUF SUPERFICIE ABITABILE CA 350 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.400 m2 CONTATTO MARESME (ES) MARESME PROPERTIES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 937 98 88 99 E-MAIL MARESME@ENGELVOELKERS.COM

giorno a pianta aperta, dotata di camino e cucina, aperta verso il patio.

La zona notte comprende tre camere e due bagni, di cui uno en suite. Il piano inferiore è dotato di una spaziosa camera per gli ospiti, con bagno en suite e accesso diretto al giardino. Qui si trovano inoltre alcuni locali di servizio. Completano la proprietà, un portico con due posti auto, un pozzo, un impianto d’irrigazione a pioggia e un sistema d’allarme.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Marbella-Benahavís

SPAGNA, COSTA DEL SOL PREZZO EUR 3,85 MIO. E&V ID W-02AI03 SUPERFICIE ABITABILE CA 835 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.600 m2 CONTATTO MARBELLA-PUERTO BANÚS (ES) MAZAL REALTY, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 952 85 98 60 E-MAIL MARBELLAPUERTOBANUS@ENGELVOELKERS.COM

ituato in una delle più esclusive comunità residenziali della Costa del Sol, El Madroñal, a soli pochi minuti da Marbella, questo capolavoro contemporaneo è immerso in un contesto meraviglioso, con una straordinaria vista da ogni angolo della casa, sul mare e sulle montagne.

Ubicata su un terreno ricco di privacy, di 2.600 m2 ca, la lussuosa tenuta offre un esclusivo stile di vita contemporaneo, in una cornice di archi-

tettura moderna e interior design elegante. Il livello d’ingresso si apre su un’affascinante area giorno a doppia altezza, rifinita con materiali di altissima qualità. La tenuta ospita quattro ampie camere, tra cui due suite, nonché un giardino ben curato e una piscina a sfioro, con spettacolare vista sopra il Mediterraneo fino alle coste africane. Qui, si presenta una proprietà unica, in una delle più esclusive località costiere.

Capolavoro contemporaneo a El Madroñal

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 43,07 kWh/m2a – EMISSIONI 11,14 kgCO2 /m²a – CLASSE ENERGETICA: B

Maiorca

Casa Velázquez: vista sconfinata e lusso allo stato puro

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asa Velázquez è la quintessenza di uno stile di vita mediterraneo, in una delle posizioni residenziali più ambite. L’aspetto più accattivante di questa villa orientata verso sud è la spettacolare vista sulla marina di Puerto de Andratx e sul mare. Casa Velázquez è stata rinnovata integralmente nel 2018, mantenendo e rimodernando lo stile mediterraneo della villa. La proprietà comprende una foresteria, una piscina, una Spa

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 8,8 MIO. E&V ID W-02BQEU SUPERFICIE ABITABILE CA 542 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.700 m2 CONTATTO MALLORCA-PUERTO DE ANDRATX (ES) ENGEL MALLORCA INVEST, S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 67 47 80 E-MAIL ANDRATX@ENGELVOELKERS.COM

con palestra, un impianto audio e un ascensore. La domotica KNX, i pavimenti in pietra e in parquet con riscaldamento a pavimento e la cucina di design della Boffi assicurano il massimo confort abitativo.

Gli esterni sono stati concepiti per valorizzare al massimo il clima soleggiato dell’isola. Una cucina estiva con barbecue perfeziona la vita all’esterno: il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vista e i tramonti.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: TINA MANRESA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 72,7 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014 – CLASSE ENERGETICA: D

Maiorca

Costitx: lussuosa finca ultramoderna con splendida vista

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a tenuta è stata terminata nel 2014, impiegando solo materiali esclusivi; gli elementi principali sono vetro, ferro e pietra. Le singolari planimetrie offrono, da tutti i locali della casa, una vista sulla Sierra di Tramuntana. La cucina e la zono giorno conquistano per i grandi ambienti aperti. Le ampie vetrate danno vita a locali molto luminosi, ulteriormente valorizzati dalla vista sulla spettacolare catena montuosa. La villa dispone

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SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 2,9 MIO. E&V ID W-029SUC SUPERFICIE ABITABILE CA 572 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1,66 ha CONTATTO MALLORCA-SANTA MARÍA (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 62 16 29 E-MAIL SANTAMARIA@ENGELVOELKERS.COM

di complessive sei camere con bagno en suite e di diverse zone giorno.

L’edificio è articolato su due livelli, collegati da una scala in vetro. Completano la proprietà: il riscaldamento a pavimento con pompe di calore, l’impianto di aria condizionata, un giardino mediterraneo, una piscina ad acqua salata di 12 x 6 metri, un doppio garage, un cancello automatico, l’allaccio alla rete elettrica pubblica, un sistema audio della Sonos e tant’altro.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: TINA MANRESA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 146,5 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: E

Maiorca

Villa contemporanea di nuova costruzione a Son Veri

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uesta villa, appena terminata, conquista per l’architettura lineare e l’impiego di materiali eccezionali. La splendida posizione, in una stradina secondaria, direttamente sul mare, con solo cinque ville nel vicinato, fa di questa proprietà una rarità assoluta. Ubicata nella zona residenziale di Son Veri Nou, la casa offre una vista spettacolare sull’intera baia di Palma e sui monti della Sierra di Tramuntana. La

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 6,45 MIO. E&V ID W-023B9Q SUPERFICIE ABITABILE CA 600 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 950 m2 CONTATTO MALLORCA-LLUCMAJOR (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 871 57 00 00 E-MAIL LLUCMAJOR@ENGELVOELKERS.COM

zona pranzo/soggiorno comprende una grande cucina all’americana.

Tutti i locali della casa offrono una vista mozzafiato sulla piscina e sul mare. La villa è articolata su quattro livelli, collegati da un ascensore. Il piano superiore ospita quattro camere con bagno en suite. Lo scantinato si sviluppa su due livelli, suddivisi in garage con quattro posti auto, palestra con sauna e bagno turco, ripostiglio e locali di servizio.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1994 – CLASSE ENERGETICA: D

Mexilhoeira Grande

Magnifica villa in cima alla collina con grandi panorami

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n cima alla collina, con vista sul meraviglioso paesaggio, sorge su un terreno di 1,5 ha ca la villa Quinta da Colina. Costruita nel 1994 e dotata nel 2006 di tecnologie all’avanguardia, questa straordinaria tenuta emana un senso di lusso e confort. L’eccezionale attenzione ai dettagli del design interno ed esterno si rivela nel sapiente impiego di materiali naturali. Un imponente viale d’accesso, lastricato a mano con

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PORTOGALLO, ALGARVE PREZZO EUR 1,85 MIO. E&V ID W-02CL1Y SUPERFICIE ABITABILE CA 337 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1,5 ha CONTATTO PORTIMÃO (PT) SOHO ALGARVE, LDA. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 282 07 11 31 E-MAIL PORTIMAO@ENGELVOELKERS.COM

una pietra portoghese tradizionale, sale verso l’elegante villa inondata dal sole. Gli interni comprendono un soggiorno, una sala da pranzo con cucina moderna, tre camere, cinque bagni, una sauna e due studi. Nella lussuosa ala per gli ospiti si trovano un ulteriore soggiorno, un cucinotto e due suite. L’immacolato giardino, la piscina, il barbecue e l’area pranzo all’aperto creano la cornice perfetta per godersi la bellezza dell’Algarve.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ALEXANDER BOGORODSKIY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: B

Albufeira

Villa di lusso con vista mozzafiato sul mare

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uesta splendida casa sorge su un pendio di 3.490 m2 ca, discendente fino al mare. La villa, orientata verso sud e situata nella parte alta del terreno, s’inserisce armoniosamente nel magnifico circondario. Dalla casa si offre una spettacolare vista sull’oceano. La meravigliosa piscina a sfioro si staglia sullo sfondo dell’Atlantico. Dalle ampie finestre della villa si gode una vista mozzafiato: a volte si ha l’illusione di trovarsi

PORTOGALLO, ALGARVE PREZZO EUR 2,95 MIO. E&V ID W-025TJZ SUPERFICIE ABITABILE CA 354 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.490 m2 CONTATTO ALBUFEIRA (PT) LUIS PALMA SANTOS LDA. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 289 57 24 50 E-MAIL ALBUFEIRA@ENGELVOELKERS.COM

a bordo di una lussuosa nave da crociera. La cucina a pianta aperta, rinnovata di recente, è altamente funzionale. La proprietà ospita un totale di cinque camere e cinque bagni, nonché due grandi soggiorni, entrambi con camino. Il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata e i pannelli solari completano la lussuosa offerta. Il sistema d’allarme e di videosorveglianza assicura un eccellente standard di sicurezza.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: FABIO CARNI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Crans-Montana

Gioiello vicino alla pista da sci di Crans

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n una delle posizioni più belle di Crans si trova questo meraviglioso chalet, con spettacolare vista sulle leggendarie Alpi del Vallese.

Adagiata su un esclusivo pendio esposto a sud, la casa ospita, su una superficie di 850 m2 ca, una piscina, una sauna, una Jacuzzi e un hammam, nonché sei posti auto in garage. L’attraente dimora conquista per la libera vista sull’imponente paesaggio selvatico del Vallese e per

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SVIZZERA, VALLESE PREZZO CHF 9,75 MIO. E&V ID W-02C3MN SUPERFICIE ABITABILE CA 850 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.000 m2 CONTATTO VALAIS (CH) EV VALAIS SA AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 27 205 77 00 E-MAIL VALAIS@ENGELVOELKERS.COM

l’elevato confort abitativo, coniugato con un’ampia offerta per il tempo libero. Corrispondente ai massimi standard edilizi e molto esclusivo, l’immobile è immerso in un contesto magnifico, capace di sorprendere anche gli acquirenti più esigenti. La costruzione grezza è già stata terminata, mentre le rifiniture degli interni e la suddivisione delle planimetrie potranno essere adattate alle esigenze dei futuri proprietari.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Gsteig vicino a Gstaad Magnifico chalet immerso tra i monti

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olto lontano dalle fatiche della vita urbana, questo accogliente e lussuoso rifugio, situato nel cuore delle Alpi svizzere, vi offre un mondo a parte, fatto di tradizione e confort. Articolata su due livelli e impreziosita da splendide finiture – tra cui il magnifico camino e le travi, i pavimenti e le porte in legno –, questa residenza tranquilla emana un’atmosfera spirituale. Utilizzabile come residenza secondaria, la

SVIZZERA, BERNA PREZZO CHF 4,2 MIO. E&V ID W-02CH8T SUPERFICIE ABITABILE CA 305 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.370 m2 CONTATTO GSTAAD (CH) E&V GSTAAD PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 655 65 05 E-MAIL GSTAAD@ENGELVOELKERS.COM

proprietà ospita uno splendido salone di rappresentanza con area pranzo e balcone, affacciato sui monti; una cucina completa di tutti gli accessori con area colazione; quattro confortevoli camere, tre bagni e un’ampia terrazza. Note salienti sono la favolosa zona benessere Spa, dotata di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio all’aperto; un deposito sci, due posti auto in garage e quattro parcheggi di fronte alla casa.

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Elegante tenuta con splendido terreno

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uesta villa indipendente, dotata di piscina interna, sauna e magnifico giardino, fa parte di una nuova zona residenziale di Ennetbaden. Il quartiere è composto prevalentemente da ville in stile classico, circondate da giardini e parchi, oltre all’elegante gruppo di case di cui fa parte la villa unifamiliare in vendita. Il centro storico di Baden, con tutte le categorie di negozi e un ampio spettro di offerte gastronomiche e cultu-

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rali, si raggiunge, grazie alla posizione centrale della proprietà, in pochi minuti a piedi. Anche la stazione ferroviaria, con collegamenti diretti per Zurigo, Berna e Basilea, dista solo sei minuti circa di camminata.

L’immediata vicinanza della scuola d’infanzia e della scuola elementare di Ennetbaden e l’ampia offerta di scuole secondarie a Baden assicurano un’alta qualità abitativa anche per famiglie.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: VON ENGELS U. SCHNEIDER/PROPRIETARIO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1995

Ennetbaden

SVIZZERA, ARGOVIA PREZZO CHF 3,19 MIO. E&V ID W-02BLOL SUPERFICIE ABITABILE CA 345 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 633 m2 CONTATTO BADEN (CH) E&V LIEGENSCHAFTEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 56 200 88 77 E-MAIL BADEN@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE/SONDA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Lengnau

Casa di design contemporanea con grandi spazi aperti

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uesta villa contemporanea, disegnata da un architetto, corrisponde agli elevati standard abitativi della certificazione Minergie. Di particolare nota sono le finestre panoramiche senza telaio, i grandi porticati, la facciata esterna composta da elementi scorrevoli a forma di favo, gli ambienti del piano terra alti 3 metri, il camino sospeso e la piscina all’aperto. Il piano terra in stile loft è suddiviso in zona d’ingresso, servizio

SVIZZERA, ARGOVIA PREZZO CHF 1,65 MIO. E&V ID W-02AC1T SUPERFICIE ABITABILE CA 190 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 627 m2 CONTATTO AARAU (CH) EV SWISS PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 62 825 27 90 E-MAIL AARAU@ENGELVOELKERS.COM

per gli ospiti, cucina e zona pranzo/soggiorno, il tutto su una superficie di 95 m2 ca. Il piano inferiore comprende una sala, una camera padronale con bagno e doccia en suite, nonché una camera per gli ospiti con doccia, un servizio per gli ospiti e un vano tecnico con adiacente cantina. Tra l’edificio e la facciata si trova, su entrambi i piani, un porticato di 50 m2 ca. Il giardino ben curato completa questa straordinaria villa.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: FOTO MÄCHLER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Lago di Zurigo

Lussuosa tenuta di campagna a Stäfa

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uest’imponente tenuta, costruita nel 2010, conquista per la combinazione di ampi interni, finiture eleganti in stile campagnolo e un’abbondanza di spazi all’aperto, con splendida vista sul lago di Zurigo e sulle Alpi svizzere. I materiali di altissima qualità e gli arredi su misura creano un fascino tipico della campagna, in chiave esclusiva. Il design dall’atmosfera calda, in piena sinergia con i singoli ambienti, dona alla tenuta un

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SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 6,7 MIO. E&V ID W-02CF7D SUPERFICIE ABITABILE CA 280 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.605 m2 CONTATTO RAPPERSWIL (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 210 92 20 E-MAIL RAPPERSWIL@ENGELVOELKERS.COM

senso di quiete, sicurezza e atemporalità. Il carattere straordinario della proprietà risalta anche nell’ampio giardino, dotato di laghetto balneabile e sorgente privata. Gli esterni conquistano per l’atmosfera meravigliosa, perfetta per godersi la quiete, la sfera privata e gli spazi per il tempo libero. Un fienile, una scuderia con quattro box e oltre 460 m² di ulteriore superficie utile, completano quest’attraente offerta.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: APIX/ALEX BUSCHOR – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Maur-Pfannenstiel

Villa contemporanea con ampie terrazze e vista lago

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uesta villa contemporanea, dotata di ampie terrazze, troneggia come un nido d’aquila sopra il lago di Greifen e l’idilliaco paese di Maur. Le due terrazze, di rispettivamente 80 m2 ca e 65 m2 ca, invitano a passarvi le miti sere estive, godendosi la magnifica vista panoramica sul lago di Greifen e sulle montagne. La casa, costruita nel 2001, conquista per i grandi ambienti ben articolati. Il cuore della proprietà è la luminosa

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 2,6 MIO. E&V ID W-024QVE SUPERFICIE ABITABILE CA 266 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 456 m2 CONTATTO WALLISELLEN (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 500 68 68 E-MAIL WALLISELLEN@ENGELVOELKERS.COM

zona pranzo/soggiorno con vista a 180° sul lago, dotata di una spaziosa cucina a pianta aperta con accesso diretto alla soleggiata terrazza, protetta da un pergolato. Scendendo di un piano, si arriva alla zona notte, con due camere, entrambe con bagno en suite. Vi sono inoltre due studi con bagno, uno al piano superiore, l’altro al piano terra. Qui, si presenta un sogno abitativo, ideale per una famiglia o una coppia.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MARCEL ROOS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Walchwil

Lussuosa abitazione con vista lago

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n una splendida posizione esposta a sud-ovest, con vista sul lago di Zugo e sul Rigi, sono stati costruiti sei esclusivi appartamenti. Le abitazioni, con 4,5 locali, sono caratterizzate da finiture di pregio, soffitti alti 2,70 metri e quadrature variabile, tra i 205 m² e i 243 m² ca. Sono ancora disponibili tre unità, di prima occupazione. Gli appartamenti sono stati rifiniti con materiali ricercati e grande cura dei dettagli. L’elegante rivestimento murale in

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SVIZZERA, ZUGO PREZZO DA CHF 3,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE DA CA 205 m2 N. LOCALI 4,5 E&V ID W-029QZB CONTATTO ZUG (CH) E&V ZUG PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 41 728 77 11 E-MAIL ZUG@ENGELVOELKERS.COM

stucco veneziano e la presenza di alcuni muri curvati creano un’atmosfera di rappresentanza. La lussuosa cucina Poggenpohl, dotata di isola, bar, cantinetta e forno a vapore, non lascia nulla a desiderare. I bagni sono stati rifiniti con marmo e gres. Ogni appartamento dispone di tre ampi parcheggi nel garage sotterraneo, inclusi nel prezzo d’acquisto. Walchwil è uno dei comuni del Canton Zugo con le maggiori agevolazioni fiscali.

Bäch

Vista sconfinata e perfezione allo stato puro

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

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uesta straordinaria villa combina elevato confort e ambienti di rappresentanza con una grandiosa vista sul lago di Zurigo. L’esclusivo edificio del 2014 è stato costruito impiegando solo materiali di pregio, come l’elegante pavimento in pietra, la cucina Boffi, le finestre panoramiche senza telaio della Sky-Frame e il sistema d’allarme, corrispondente ai massimi standard tecnologici. I quattro piani sono collegati

SVIZZERA, SVITTO PREZZO CHF 12,8 MIO. E&V ID W-02CQCG SUPERFICIE ABITABILE CA 450 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 885 m2 CONTATTO ZÜRICHSEE FREIENBACH (CH) SEEPERLEN IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 888 11 11 E-MAIL SCHWYZ@ENGELVOELKERS.COM

da un ascensore in vetro. La zona pranzo/soggiorno, all’ultimo piano, conquista per la vista panoramica. Il piano di sotto ospita la zona notte, con camera padronale, due camerette – entrambe con bagno privato –, piscina riscaldata con impianto controcorrente e giardino d’inverno. Al piano terra si trovano lo studio, la zona palestra/benessere e un’ala per gli ospiti. Nota saliente è il garage sotterraneo con quattro posti auto.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Ascona

Castello con vista da sogno e ampia sfera privata

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uesto rustico ticinese è stato ristrutturato e ampliato con grande amore per i dettagli, trasformandolo in un castello. La casa è dotata di piscina a sfioro e di ampie vetrate con vista sulle acque cristalline del Lago Maggiore. Qui, si offre una vita sul Lago Maggiore, valorizzata da lusso, design e tecnologie di ultima generazione. Gli interni, ampi e ariosi, conquistano per l’imponente vista lago e il confort abitativo di

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SVIZZERA, TICINO PREZZO CHF 4,5 MIO. E&V ID W-029KMO SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 800 m2 CONTATTO ASCONA (CH) EV ASCONA TOP REAL ESTATES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 785 14 80 E-MAIL ASCONA@ENGELVOELKERS.COM

altissimo livello. La superficie abitabile di 250 m² ca offre un’elevata qualità di vita e un’ottima atmosfera abitativa, il tutto immerso nella sicurezza tipica della Svizzera. La tenuta, ricca di privacy, si distingue per le grandi dimensioni, l’architettura moderna e le finiture lussuose.

Unico nel suo genere, l’immobile può essere acquistato come residenza secondaria. Due garage e due parcheggi all’aperto completano l’offerta.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1888 – CLASSE ENERGETICA: E

Wolfsberg

Villa Pirkershausen: un castello integralmente risanato

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l castello, costruito nel 1888, conquista per la singolare architettura ispirata alle ville signorili ed è uno degli edifici più belli e più eleganti della città. Il magnifico giardino rivela una bellezza incantevole. Di particolare nota sono le finiture, risalenti al periodo di costruzione.

I soffitti a cassettoni intarsiati e le pannellature a tutta altezza hanno un grande valore storico. L’intera tenuta è stata integralmente risanata

AUSTRIA, CARINZIA PREZZO EUR 1,96 MIO. E&V ID W-02CKT8 SUPERFICIE ABITABILE CA 604 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 31.504 m2 CONTATTO KLAGENFURT (AT) H&H PREMIUM IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 664 88 93 91 70 E-MAIL KLAGENFURT@ENGELVOELKERS.COM

nel 2004, presentandosi oggi in condizioni eccellenti. La dotazione contemporanea, gli ambienti particolarmente alti e l’ampia offerta di locali danno vita a un’ampia abitazione, ricca di confort ed eleganza. La tecnologia domestica contemporanea assicura l’assoluta efficienza della vita quotidiana. Nella tenuta si trova inoltre un garage indipendente con sei posti auto.

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Terreno da sogno sull’Attersee con vista su lago e monti

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ivere dove gli altri vanno in vacanza: come per esempio l’Attersee, una meta storica di villeggiatura. Questa straordinaria proprietà si trova alle porte del paesino Nussdorf, una delle località più ambite intorno all’Attersee. La posizione isolata, su un attraente pendio immerso nel verde, con splendida vista sul lago e sulle montagne, è valorizzata dall’ottimo collegamento alla rete autostradale – l’A1 che

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AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 7242 252 55 50 E-MAIL WELS@ENGELVOELKERS.COM

collega Salisburgo e Vienna dista pochi chilometri. È stato già rilasciato un permesso di costruire, per un voluminoso edificio residenziale con piscina e doppio garage. Questo permesso è stato prorogato fino a marzo 2020. Esiste inoltre una fornitura elettrica per il cantiere edile; il viale d’accesso è pubblico e asfaltato. Il rifornimento idrico proviene da un pozzo privato; la fognatura è allacciata alla rete comunale.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Salzkammergut

AUSTRIA, ALTA AUSTRIA PREZZO EUR 369.000 SUPERFICIE TERRENO CA 749 m2 E&V ID W-02CCKM CONTATTO WELS (AT) CC-H GMBH

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 120 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: PELLET – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 1895 – CLASSE ENERGETICA: D

Mühlviertel

Straordinaria tenuta con ambiente per seminari

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iassumere in poche righe tutti i pregi di questa straordinaria tenuta, sarebbe un’impresa surreale. La tenuta agricola in vendita risale al 1895 ca. Nel corso degli anni, la proprietà è stata regolarmente rinnovata e ampliata, nel pieno rispetto dello stile locale e utilizzando materiali autoctoni. L’ultimo intervento di ristrutturazione risale al 2016. Oggi, le condizioni della proprietà sono eccellenti, sia per quanto riguarda

AUSTRIA, ALTA AUSTRIA PREZZO EUR 3,2 MIO. E&V ID W-02CJ6C SUPERFICIE ABITABILE CA 1.050 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 41,33 ha CONTATTO LINZ (AT) CC-H GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 732 732 03 20 E-MAIL LINZ@ENGELVOELKERS.COM

le tecnologie, sia per quanto riguarda l’aspetto generale. Al momento, la tenuta ospita un maneggio ben avviato e funziona, parallelamente, come centro di seminari. L’attuale suddivisione degli ambienti e degli edifici tiene conto delle esigenze dei proprietari, dei dipendenti, degli affittuari e degli ospiti e partecipanti ai seminari. Da 30 anni ca, la coltivazione dei terreni viene eseguita esclusivamente con metodi biologici.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 131 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1884 – CLASSE ENERGETICA: D

Vienna

Imponente gioiello storico in chiave contemporanea

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erso la fine del XIX secolo, i viennesi affrontavano il viaggio a Dornbach in carrozza, per ascoltare, proprio in questa sontuosa dimora, le musiche dei fratelli Schrammel o di Johann Strauss. Fino ad oggi si è conservato il peculiare fascino di quell’epoca, in una straordinaria simbiosi di antico e moderno. L’offerta comprende l’intero primo piano, con una superficie di 557 m² ca. La storica sala da ballo, con una

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AUSTRIA, VIENNA PREZZO EUR 3,913 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 557 m2 N. CAMERE DA LETTO 5 – 8 E&V ID W-02CISC CONTATTO WIEN MMC (AT) EUV IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 1 961 50 00 E-MAIL WIEN@ENGELVOELKERS.COM

superficie di 240 m² ca e soffitti alti 7 metri ca, è stata restaurata fedele all’originale, presentandosi oggi come imponente salone con cucina e camino. Una scala moderna sale sul soppalco, costruito di recente. Vi sono inoltre un appartamento per il personale e una dépendance in stile loft, al momento adibita a studio. Il magnifico giardino conquista per le terrazze, nonché per la casetta con sauna, doccia e Whirlpool.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 74,96 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1850 – CLASSE ENERGETICA: E

Bolzano

Palazzo d’epoca nel centro di Ora

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uesta villa signorile barocca del XVIII secolo è ubicata a pochi chilometri da Bolzano, immersa in un parco con piante secolari. L’edifico rappresenta appieno il concetto di ‘prestigio’ e soddisfa pienamente chiunque desideri vivere in una dimora imponente e storica che seduce con il suo fascino signorile. Percorrendo il grande giardino, ci si trova ad ammirare l’imponenza del palazzo settecentesco, articolato su tre

ITALIA, ALTO ADIGE PREZZO EUR 1,98 MIO. E&V ID W-02B1OQ SUPERFICIE ABITABILE CA 696 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.650 m2 CONTATTO BOZEN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0471 97 95 10 E-MAIL BOZEN@ENGELVOELKERS.COM

piani, oltre a un sottotetto ed un seminterrato. Al momento, l’interno del palazzo è suddiviso in quattro appartamenti dagli ambienti spaziosi, impreziositi da pavimenti lignei finemente intarsiati e soffitti decorati.

L’immobile dispone di un totale di 13 camere e sei bagni. La proprietà si presta inoltre, attraverso una ristrutturazione completa, alla realizzazione di numerosi appartamenti.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 177,25 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Milano

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 1,69 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 230 m2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-02CDV1 CONTATTO MILANO CENTRO STORICO (IT) M&M REAL ESTATE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 02 94 43 33 31 E-MAIL MILANOCENTROSTORICO@ENGELVOELKERS.COM

l terzo piano di uno splendido palazzo, dotato di giardino condominiale, vendiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato. L’ingresso con guardaroba ci conduce al salone quadruplo, delimitato da meravigliose vetrate che conferiscono una notevole illuminazione e danno accesso a un’importante balconata. Alla destra dell’ingresso si trovano una cucina abitabile e la lavanderia. La zona notte

ospita un’ampia camera, un bagno e un capiente ripostiglio, tutti ubicati sullo stesso livello. La suite matrimoniale comprende una camera, una cabina armadio e un bagno. Di particolare nota sono l’impianto di aria condizionata canalizzata, i serramenti in doppio vetro, le tapparelle motorizzate, il sistema antifurto, il cablaggio completo e la cantina.

Completa la vendita, un box doppio nello stabile, con quotazione a parte.

Elegante casa di alta rappresentanza in viale Majno

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930

Modena

Prestigiosa villa storica di epoca Liberty

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n una delle zone residenziali più esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita questa importante villa degli anni Trenta, appartenuta ad Antonio Delfini, scrittore modenese dell’epoca. Circondata da un incantevole giardino fiorito di circa 2.000 m2, la casa si sviluppa su una superficie abitabile di 1.000 m2 ca, distribuita su cinque livelli. Gli interni sono suddivisi in due grandi appartamenti, ciascuno articolato

ITALIA, EMILIA ROMAGNA PREZZO EUR 4,15 MIO. E&V ID W-02C8BY SUPERFICIE ABITABILE CA 1.000 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.000 m2 CONTATTO MODENA (IT) RED S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 059 917 00 95 E-MAIL MODENA@ENGELVOELKERS.COM

su due livelli. Completano la villa, l’appartamento di servizio, la taverna, il garage per sei auto, la lavanderia e la dispensa. Decori, affreschi, materiali di pregio e boiserie rivelano l’unicità di questa importante proprietà. Gli impianti sono di moderna concezione e consentono un basso consumo energetico. Tutti i livelli sono collegati anche da un ascensore interno. L’immediato circondario offre ogni tipo di servizio.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 45,94 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012 – CLASSE ENERGETICA: B

Imperia

ITALIA, LIGURIA PREZZO EUR 3,4 MIO. E&V ID W-02CU7G SUPERFICIE ABITABILE CA 400 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.600 m2 CONTATTO SANREMO IMPERIA (IT) UNO6OTTO DI COMETTO KATIA S.A.S. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0183 67 99 92 E-MAIL SANREMOIMPERIA@ENGELVOELKERS.COM

ituata in una spettacolare posizione collinare di Imperia, a pochi passi dalla città e dal mare, questa proprietà di recente costruzione offre prestazioni di altissimo livello. Durante la costruzione è stata prestata grande cura ai dettagli, dotando la casa di finiture esclusive e del massimo confort abitativo. I tre appartamenti indipendenti sono distribuiti su due livelli, ai quali si accede tramite un comodo ascensore.

Tutti i locali offrono una vista mozzafiato sul mare. L’ampio appartamento padronale, ubicato al secondo e ultimo piano, è dotato di soffitti con travi a vista in legno massiccio, soggiorno, zona pranzo e cucina a pianta aperta. Il giardino terrazzato offre spazio per un orto, alberi da frutta e un uliveto. Un ampio garage per cinque auto, due posti auto esterni e quattro cantine completano quest’attraente proprietà.

Lusso con vista mozzafiato

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Pula

Is Molas Resort: la scultura abitabile dell’archistar

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

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s Molas Resort, costruito su un pendio in lieve declivio verso il mare, offre una vista mozzafiato sui verdeggianti fairway, di uno dei migliori campi da golf d’Italia, e sulla splendida natura della Sardegna meridionale. La perla di questa destinazione di villeggiatura – ideale per godersi la ‘dolce vita’ in tutte le stagioni – è Villa Palas, una delle complessive quattro sculture abitabili del resort, progettate dall’archistar

ITALIA, SARDEGNA PREZZO EUR 3,85 MIO. E&V ID W-025ZPF SUPERFICIE ABITABILE CA 259 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.343 m2 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS RESORTS (DE) EV RESORTS GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 368 80 80 E-MAIL ISMOLAS@ENGELVOELKERS.COM

italiano Massimiliano Fuksas. Cinque camere, sei bagni dal design contemporaneo, un’accogliente zona giorno e una palestra sono distribuiti su una superficie abitabile di 259 m² ca. Un’ampia terrazza, una piscina privata e un giardino mediterraneo completano questo spettacolare immobile vacanziero. La villa s’inserisce armoniosamente nel paesaggio del circondario, grazie all’impiego di materiali naturali.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 41,70 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1978 – CLASSE ENERGETICA: C

Capo d’Orlando

Appartamenti di lusso sulle coste del mar Tirreno

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uesti appartamenti, appena ristrutturati, sono caratterizzati dal design contemporaneo e dall’elevato livello di confort, costituendo un’offerta molto attraente anche per gli acquirenti più esigenti. Le proprietà sono ubicate al secondo piano di un fabbricato nel pieno centro di Capo d’Orlando, a due passi dal mare. I proprietari possono gestire a distanza le sofisticate tecnologie e gli impianti, semplicemente utiliz-

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ITALIA, SICILIA PREZZO EUR 270.000 – 350.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 77 – 97 m2 N. LOCALI 4 – 5 E&V ID W-02BCN0 CONTATTO TAORMINA-ETNA (IT) DEUX REAL ESTATE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0942 62 00 78 E-MAIL TAORMINA@ENGELVOELKERS.COM

zando un’app. I luminosi e ariosi appartamenti sono tutti composti da due camere con bagni moderni, da un meraviglioso soggiorno con una parete rivestita da una raffinata carta da parati e da due ampi balconi, pavimentati con doghe in legno. Di particolare nota sono: illuminazione a led, climatizzazione, infissi e impianti ad alta efficienza energetica, avvolgibili esterni elettrici, porta blindata e videocitofono.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1899

Scicli

Affascinante villa ottocentesca

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a villa fu edificata nel 1899 come residenza estiva di una prestigiosa famiglia, prediligendo uno stile di essenziale sobrietà, in linea con la tradizione architettonica di stile romanico: archi, volte a botte e stanze innestate a croce su un vano centrale. I locali adibiti in passato al ricovero dei calessi e al deposito dei raccolti, situati al piano terra, sono stati convertiti in un lussuoso living, mentre il piano superiore ospita ancora

ITALIA, SICILIA PREZZO EUR 3,2 MIO. E&V ID W-02CVK1 SUPERFICIE ABITABILE CA 800 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 10.000 m2 CONTATTO RAGUSA-MODICA (IT) HELMED REAL ESTATE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0932 68 23 41 E-MAIL RAGUSAMODICA@ENGELVOELKERS.COM

oggi la zona notte. Il giardino è popolato da decine di varietà di piante e fiori autoctoni e da alberi secolari. Nonostante le ristrutturazioni e gli ampliamenti subiti nel corso degli anni, la villa conserva appieno il suo fascino aristocratico originale, l’alchimia di luci e colori, la suggestione di profumi e suoni, il tutto racchiuso da una cornice paesaggistica che abbraccia anche il mare.

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Splendida tenuta a Lussemburgo città

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uesta magnifica casa è situata nel centro città di Lussemburgo, sul prestigioso Boulevard de la Pétrusse. La proprietà risale al 1897 ed è stata rinnovata, l’ultima volta, nel 2010. Gli interni conquistano per i magnifici pavimenti antichi in legno, la massiccia scala in quercia, le decorazioni in stucco sui soffitti alti 3,50 metri e le finestre costruite su misura, identiche a quelle originali. La superficie interna complessiva,

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ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG REAL ESTATE BROKERAGE SARL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +352 28 26 17 27 E-MAIL LUXEMBOURG@ENGELVOELKERS.COM

di 380 m2 ca, è distribuita su cinque piani, compresi i 264 m2 ca di superficie abitabile, il tutto circondato da un meraviglioso giardino di 390 m2 ca, con due terrazze. Al momento, la casa può ospitare fino a sei camere, oltre a diversi locali di servizio e tre bagni. La splendida residenza è ulteriormente valorizzata da un doppio garage a sé stante, da un bel giardino e dalla vista mozzafiato sopra la valle della Pétrusse.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1897

Lussemburgo

LUSSEMBURGO, LUSSEMBURGO CITTÀ PREZZO EUR 3,85 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 264 m2 SUP. TERRENO CA 390 m2 E&V ID W-02AORQ CONTATTO LUXEMBOURG MMC (LU)

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Lussemburgo

Eccezionale dimora a venti minuti dal centro città

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uesta straordinaria proprietà è una vera oasi di pace e tranquillità, dotata di tutti i requisiti indispensabili per godersi un piacevole stile di vita campagnolo, a solo 16 chilometri dal centro città di Lussemburgo.

Situata nel cuore del pittoresco paesino di Blaschette, su un terreno di 2,15 ettari ca, questa residenza è composta da quattro unità abitative indipendenti. Un totale di nove camere e cinque bagni è distribuito su

LUSSEMBURGO, BLASCHETTE PREZZO EUR 5,9 MIO. E&V ID W-0276YZ SUPERFICIE ABITABILE CA 684 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2,15 ha CONTATTO LUXEMBOURG MMC (LU) ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG REAL ESTATE BROKERAGE SARL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +352 28 26 17 27 E-MAIL LUXEMBOURG@ENGELVOELKERS.COM

una superficie complessiva di 1.233 m2 ca. Di particolare nota sono le finiture di altissima qualità e la vista mozzafiato sul rigoglioso verde del circondario. Un edificio indipendente ospita la scuderia, chiusa da cancelli elettrici e dotata di tre box per cavalli. Completano la proprietà, un doppio garage a disposizione dei residenti e numerosi parcheggi all’aperto.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: JAKUB WALUTEK/JANICE O’CONNELL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: DA B2 A E2 – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA/ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Horse Island Spettacolare isola privata

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orse Island è un’isola spettacolare, interamente privata, situata davanti le meravigliose coste del Cork occidentale. Situata a solo pochi minuti di barca dalla terraferma – partendo dal porto moderno, dotato di molo, scalo di alaggio e licenza offshore –, l’isola è una straordinaria oasi di quiete e tranquillità. Si tratta di una delle poche isole dell’Irlanda, risanata nel massimo rispetto dell’ambiente e dotata di

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IRLANDA, WEST CORK PREZZO EUR 6,75 MIO. E&V ID W-021ML4 SUPERFICIE ABITABILE CA 4.500 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 157 acri CONTATTO CORK (IE) FINEST INTERNATIONAL REAL ESTATE IRELAND LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +353 21 477 32 00 E-MAIL CORK@ENGELVOELKERS.COM

tutti i confort contemporanei. Oggi, l’isola è del tutto autosufficiente, per quanto riguarda le utenze. Estesa su una superficie di 157 acri ca, la proprietà comprende una casa padronale di 4.500 ft2 ca e sei ville per gli ospiti, tutte con splendida vista sul mare. Tutti gli edifici corrispondono ai massimi standard edilizi e sono ben mantenuti. L’isola offre, inoltre: spiagge sabbiose, lunghi sentieri, un campo da tennis e un eliporto.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 123,4 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1973 – CLASSE ENERGETICA: D

Aumühle

La massima espressione del purismo

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legante, moderno e dotato di tecnologie di ultima generazione: è così che si presenta questo lussuoso bungalow del 1973, dopo il risanamento integrale del 2016. Ricco di raffinatezze tecnologiche e immerso in un terreno da sogno – ridisegnato di recente e ben protetto da sguardi indiscreti –, questo straordinario immobile conquista per le planimetrie a pianta aperta e gli ampi spazi abitativi, concentrati in un

GERMANIA, SCHLESWIG-HOLSTEIN PREZZO EUR 1,25 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 164 m2 SUP. TERRENO CA 1.318 m2 E&V ID W-02977O CONTATTO HAMBURG-SACHSENWALD (DE) ENGEL & VÖLKERS SACHSENWALD GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 819 78 50 E-MAIL SACHSENWALD@ENGELVOELKERS.COM

unico piano e quasi del tutto privi di barriere architettoniche. La zona pranzo/soggiorno/cucina occupa un unico grande ambiente, circondato da finestre a tutta altezza, con vista sul rigoglioso verde del circondario.

Le adiacenti terrazze danno continuità alla visione lineare dell’edificio e invitano al relax, in tutte le ore della giornata. Qui, si presenta un immobile ricco di confort, in una posizione molto ambita di Aumühle.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: BINA ENGEL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 45 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013 – CLASSE ENERGETICA: A

Amburgo

Una perla nel Parkquartier

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ituato in una delle migliori posizioni del Parkquartier, nelle immediate vicinanze dell’Eilbekpark, quest’incantevole attico offre confort abitativo esclusivo. L’edificio, caratterizzato dall’architettura contemporanea, conquista per l’elevata qualità edilizia e l’eleganza atemporale.

La bellezza e l’alta qualità dei materiali, valorizzate da finiture contemporanee, rendono questo attico unico. Il cuore dell’appartamento è

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GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 1,45 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 191 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02CJHX CONTATTO HAMBURG-BARMBEK (DE) HAMBURG SÜDOST IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 226 30 51 20 E-MAIL BARMBEK@ENGELVOELKERS.COM

l’ampia zona pranzo/soggiorno con cucina a pianta aperta. La luminosa cucina s’inserisce armoniosamente nell’ambiente. La camera padronale dispone di bagno en suite con luce diurna. La zona notte, situata nella parte posteriore della casa, comprende altre due camere e un bagno. Vi sono, inoltre, un wc per gli ospiti e una lavanderia. Completano l’offerta, tre soleggiate terrazze e due posti auto nel garage sotterraneo.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MAXIM SCHULZ/CARSTEN BRÜGMANN/MICHAEL ZAPF/NINA STRUVE/RALF BUSCHER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 90 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: C – WWW.WOHNENINDERELBPHILHARMONIE.DE

Amburgo

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 5,5 MIO. E&V ID W-021CDP SUPERFICIE ABITABILE CA 182 m2 N. LOCALI 3 CONTATTO HAMBURG-

Attico nella Filarmonica dell’Elba

PROJEKTVERMARKTUNG (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 36 09 96 90 E-MAIL HAMBURG.PROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

ui, ogni singolo centimetro quadrato emana un senso di unicità: al centro dell’Elba, sulla punta occidentale del quartiere amburghese HafenCity, sul tetto di un antico magazzino portuale, sorge la Filarmonica dell’Elba. Questo capolavoro architettonico ospita una serie di esclusive abitazioni. L’ultima unità ancora disponibile è un esclusivo attico dall’atmosfera mozzafiato: la libera vista sulla città è grandiosa, le lus-

suose finiture corrispondono ai massimi standard. La climatizzazione e l’illuminotecnica di ultima generazione sono in piena sinergia con i bagni in pietra naturale e i pavimenti in quercia. Un’altra preziosa nota particolare è l’assoluta privacy: l’ingresso personale, il garage ad uso esclusivo dei residenti e il foyer con servizio di portineria separano la zona residenziale dalle aree pubbliche dell’edificio.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 181,3 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: F

Vicino a Brema

Tenuta di campagna con tetto in canna a Lilienthal

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mmersa in un terreno simile a un parco, di oltre 4.100 m², questa casa di campagna con tetto in canna palustre è stata costruita con amore per i dettagli e grande attenzione alla qualità edilizia. Un magnifico stagno con pontile in legno e padiglione da giardino, un boschetto privato attraversato da sentieri e diverse sedute all’esterno, completano l’idilliaca visione d’insieme. Il cancello elettrico con videocitofono

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GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 730.000 E&V ID W-02ALNY SUPERFICIE ABITABILE CA 220 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.161 m2 CONTATTO BREMEN (DE) THORSTEN W. MICHELS IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 421 25 80 97 70 E-MAIL BREMEN@ENGELVOELKERS.COM

assicura un’elevata sfera privata. L’ampia casa padronale con adiacente doppio garage è stata costruita nel 2000 e dotata di tecnologie odierne e finiture di pregio, come i pavimenti in pietra, il riscaldamento a pavimento, la stufa in maiolica e una cucina in stile campagnolo di ottima marca. Quest’immobile è situato all’ingresso del celebre paese di artisti Worpswede, a solo 30 minuti d’auto ca da Brema.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 115,40 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1992 – CLASSE ENERGETICA: D

Ahausen

Abitazione esclusiva ricca di stile e fascino

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uesta villa esclusiva conquista per i grandi spazi, le finiture ricercate e gli ambienti luminosi. Situata su un terreno simile a un parco, con un grande stagno e un ruscello, la tenuta comprende una casa padronale, una piscina coperta con zona benessere e un edificio annesso, dove si trovano i garage e la dépendance per gli ospiti. Il piano terra della villa padronale, esteso su una superficie di 201 m² ca, ospita un ampio

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 695.000 E&V ID W-02CLTI SUPERFICIE ABITABILE CA 475 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 12.291 m2 CONTATTO VERDEN (DE) SCHNEIDER IMMOBILIEN GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4231 904 70 90 E-MAIL VERDEN@ENGELVOELKERS.COM

soggiorno con accesso diretto alla terrazza e alla stanza del camino, seguito da una cucina abitabile. Un wc per gli ospiti, un locale guardaroba e una grande lavanderia con accesso alla piscina completano il piano. Il piano superiore, di 163 m² ca, dispone di altre quattro ampie camere, di cui una con bagno en suite, e di un secondo grande bagno con doccia e vasca. La piscina è dotata di docce, sauna, solarium e cascata d’acqua.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CHRISTIAN WYRWA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 105 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS/FOTOVOLTAICO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1987 – CLASSE ENERGETICA: D

Regione di Hannover

Ampia tenuta con grande villa

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aratterizzata dallo stile moderno, dalle forme lineari e da grandi ambienti luminosi, questa tenuta sorge al centro di una radura isolata.

Il terreno di oltre 11.000 m2 è bordato da alberi secolari che assicurano la massima privacy. Situata alle porte del capoluogo regionale e nelle immediate vicinanze del lago di Steinhude, questa tenuta combina condizioni perfette per la vita di famiglia con numerose prestigiose attività

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GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 1,6 MIO. E&V ID W-02A0LM SUPERFICIE ABITABILE CA 750 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 11.750 m2 CONTATTO STEINHUDER MEER (DE) DIRK VON BUTTLAR IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5031 96 20 00 E-MAIL STEINHUDE@ENGELVOELKERS.COM

per il tempo libero. La superficie abitabile di oltre 700 m² è distribuita su tre piani. La villa, dotata di cinque camere e di quattro bagni – con ulteriori due locali da adibire a camera –, offre grande privacy e spazio per le più svariate esigenze. Il luminoso piano terra è caratterizzato da un accogliente stile contemporaneo, le camere sono al piano superiore, mentre il seminterrato ospita gli spazi per il tempo libero e gli hobby.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CHRISTIAN WYRWA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 90,4 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1995 – CLASSE ENERGETICA: C

Vicino ad Hannover Esclusiva tenuta per gli amanti dell’equitazione

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uesta esclusiva tenuta è una rarità assoluta. Le finiture di altissima qualità e il sapiente impiego di materiali di pregio corrispondono ai massimi standard in materia di confort. Adagiata sulle alture del Weserbergland, circondata da boschi, campi, fortezze e castelli, però ben collegata alle principali località della zona, sorge questa imponente tenuta equestre. La sontuosa tenuta si sviluppa su un terreno

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 1,9 MIO. E&V ID W-02CE6B SUPERFICIE ABITABILE CA 246 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 11.000 m2 CONTATTO HANNOVER (DE) EUV HANNOVER RESIDENTIAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 511 36 80 20 E-MAIL HANNOVER@ENGELVOELKERS.COM

di 11.000 m² ca e comprende una villa unifamiliare e una foresteria.

Completano l’offerta, la lussuosa scuderia con sei grandi box per cavalli, un magnifico campo coperto con una superficie di 40 x 20 metri, nonché tre ulteriori box, un campo all’aperto con fondo fairground, un paddock, una giostra di allenamento per quattro cavalli, un capannino da pascolo e un parcheggio coperto.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: TIMM LEHMANN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 45 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014 – CLASSE ENERGETICA: A

Vicino a Braunschweig

Villa in stile Bauhaus in esclusiva posizione lacustre

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uesta casa del 2014, disegnata da un architetto, si trova a Wendeburg, in una straordinaria posizione lacustre. Lo stile contemporaneo e l’architettura cubica s’inseriscono perfettamente nel contesto urbanistico del vicinato. La facciata dell’immobile è caratterizzata da ampie vetrate a giorno. La luminosa zona giorno, con adiacente area pranzo/ cucina, è il cuore pulsante della casa. Il piano inferiore ospita i locali

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GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 1,95 MIO. E&V ID W-02ANBR SUPERFICIE ABITABILE CA 285 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.202 m2 CONTATTO BRAUNSCHWEIG (DE) ENGEL & VÖLKERS BRAUNSCHWEIG IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 531 213 69 00 E-MAIL BRAUNSCHWEIG@ENGELVOELKERS.COM

privati. Entrambe le camere sono dotate di bagno en suite e accesso diretto al giardino, offrendo una meravigliosa vista sulla marina. Il terreno, confinante con le acque del lago e dotato di un molo privato, conquista per gli ambienti da sogno, l’assoluta sfera privata e la grande quiete. I materiali di pregio rivelano ulteriormente il carattere lussuoso e atemporale della proprietà.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: KONRAD NICKEL FOTOGRAFIE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 64,9 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Wieck a. Darß

Casa da sogno: tradizionale, esclusiva, accogliente

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’architettura tradizionale, il tetto in canna palustre e i materiali di pregio, donano un particolare fascino a questa proprietà, costruita nel 2010. L’esclusiva tenuta, articolata su una superficie abitabile di 290 m² ca, si trova a Wieck am Darß, su un ampio terreno di grande bellezza. La casa ospita tre camere, un soggiorno con cucina a vista, una lavanderia, un servizio per gli ospiti e un bagno padronale con

GERMANIA, MECLEMBURGO-POMERANIA ANT. PREZZO EUR 1,149 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 290 m2 SUP. TERRENO CA 2.202 m2 E&V ID W-02CAKR CONTATTO DARSS (DE) V 8 IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 38220 66 99 88 E-MAIL DARSS@ENGELVOELKERS.COM

sauna. Alcune delle note salienti dell’immobile sono la lussuosa cucina dell’azienda Häcker, l’accogliente camino con chiusura a vetri dell’azienda Spartherm, il prestigioso pavimento in travertino italiano, il bagno padronale con area benessere e la soleggiata terrazza con vista sul paesaggio del Bodden. Qui, si presenta una casa, capace di avvolgere i futuri proprietari in un’atmosfera di relax assoluto.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 98,5 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1904 – CLASSE ENERGETICA: C

Berlino

Elegante appartamento con giardino in riva alla Sprea

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ll’interno di un’elegante palazzina del 1904, in una posizione molto tranquilla, nelle immediate vicinanze della Sprea, si trova quest’ampia abitazione duplex, con giardino. Il cuore della casa è il piano nobile, caratterizzato da soffitti alti 3 metri, riccamente decorati con stucchi. La cucina a sé stante, dotata di finiture moderne, conquista per l’ambiente luminoso e accogliente. Il corridoio dà accesso a

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GERMANIA, BERLINO PREZZO EUR 1,59 MIO. SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 260 m2 N. LOCALI 7 E&V ID W-02AAOJ CONTATTO BERLIN-MITTE (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 20 37 80 E-MAIL BERLINMITTE@ENGELVOELKERS.COM

una camera con ampia cabina armadio, due bagni, uno studio e una camera per gli ospiti. Una piccola scala scende al piano seminterrato, dotato di una superficie utile/abitabile di 60 m² ca. Qui, si trovano un locale da adibire a ulteriore camera e un bagno. Attraverso un ingresso indipendente si raggiungono la terrazza e l’adiacente giardino, dotato di un accesso diretto alle acque della Sprea.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 129 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930 – CLASSE ENERGETICA: D

Essen

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,29 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 230 m2 SUP. TERRENO CA 26.000 m2 E&V ID W-02C0H0 CONTATTO ESSEN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 201 43 61 61 E-MAIL ESSEN@ENGELVOELKERS.COM

uesta imponente villa unifamiliare, risalente al 1930, è circondata da verdeggianti pascoli, boschi e campi. L’ampia zona pranzo/ soggiorno, con cucina a pianta aperta, è il luogo perfetto per passare momenti piacevoli in compagnia di parenti e amici. Le grandi vetrate, presenti in tutti gli ambienti della casa, creano un legame con la natura del circondario, fondendo interni ed esterni. Le terrazze pavimentate

con legno non trattato, accessibili dalla cucina e dalla zona giorno, offrono una vista mozzafiato sui boschi e sui pascoli dell’immediato circondario. Al piano superiore della villa si trovano quattro camere, servite da due lussuosi bagni che invitano al relax. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente di 30 m² ca, completo di bagno e di impiantistica per la cucina.

Idilliaca villa di campagna a Werden

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 118 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: D

Schwerte

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 980.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 258 m2 SUP. TERRENO CA 38.996 m2 E&V ID W-02590C CONTATTO SCHWERTE (DE) EV UNNA IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2304 468 64 24 E-MAIL SCHWERTE@ENGELVOELKERS.COM

ituata in una idilliaca posizione isolata, a 20 chilometri ca a sud di Dortmund, questa villa di campagna, costruita nello stile delle antiche case a traliccio, offre sobrio lusso, esclusività ed eleganza, il tutto su un terreno da sogno. La tenuta, risanata nel 2010, conquista per la sfera privata assoluta e la vista sul verde. Qui, si presenta il rifugio perfetto per una famiglia: un vero paradiso per bambini, racchiuso da

alberi secolari e ubicato in mezzo alla natura. Questa villa di campagna rimodernata si distingue per l’impiego di materiali ricercati, sia negli esterni che negli interni. Il piano terra comprende un’ampia e luminosa zona pranzo/soggiorno con camino e una spaziosa dépendance. Il piano superiore ospita quattro camere con pavimenti moderni in tavolato e due bagni rifiniti in marmo.

Tenuta per amanti della natura

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: HENRIK SCHIPPER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 102,30 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1934 – CLASSE ENERGETICA: D

Dortmund

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 347 m2 SUP. TERRENO CA 700 m2 E&V ID W-02CCKW CONTATTO DORTMUND-MITTE (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUNDMITTE@ENGELVOELKERS.COM

uesto singolare immobile, immerso in un curato giardino con alberi ben cresciuti, conquista per gli ambienti abitativi accoglienti, adatti anche a una famiglia numerosa, grazie all’ampia offerta di locali.

Durante il risanamento integrale si è prestata particolare attenzione alla conservazione di elementi stilistici originari, mantenendo intatto l’antico fascino dell’immobile. La luminosa zona giorno al piano terra

è composta dal soggiorno, seguito dalla sala da pranzo e dalla stanza della musica. Il piano superiore, raggiungibile dall’atrio attraverso un’imponente scala, presenta planimetrie molto simili. La mansarda ospita diversi locali, particolarmente accoglienti grazie agli abbaini. Il sottotetto è stato adibito a spazio gioco per i bambini. Il garage sotterraneo, di recente costruzione, può ospitare diversi veicoli.

Rarità nel quartiere Gartenstadt

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u una superficie abitabile di 194 m2 ca, è stata realizzata alla perfezione l’idea di un’elevata qualità abitativa, caratterizzata da luminosi ambienti a pianta aperta, con ampie vetrate a tutta altezza e una struttura lineare. L’ingresso, ben protetto dalle intemperie, si apre sul piano terra con i suoi spaziosi ambienti aperti. Su una superficie abitabile di 94 m2 ca sono distribuiti soggiorno, cucina e zona pranzo.

Un’elegante scala a sbalzo conduce al soppalco e al piano che sta sullo stesso livello del giardino, dove si trovano una camera con ampia cabina armadio e un ulteriore locale. Il bagno in stile contemporaneo, dotato di una grande vasca con vista su un corso d’acqua artificiale all’esterno, invita al relax. Le finiture di alta qualità, in tutte le aree della tenuta, completano quest’attraente offerta.

Modernità classica realizzata alla perfezione

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 77,40 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 – CLASSE ENERGETICA: C

Bochum

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 929.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 194 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 902 m2 E&V ID W-02B3LA CONTATTO BOCHUM (DE) EV BOCHUM HATTINGEN IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 234 60 29 06 20 E-MAIL BOCHUM@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ULRICH HETZERT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 153,50 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1993 – CLASSE ENERGETICA: E

Ratingen

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,29 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 235 m2 SUP. TERRENO CA 2.000 m2 E&V ID W-02BBRE CONTATTO RATINGEN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 2102 73 27 60 E-MAIL RATINGEN@ENGELVOELKERS.COM

uesto lussuoso immobile si distingue per la posizione straordinaria: la villa si trova ai margini di una riserva paesaggistica, su un magnifico terreno, accessibile da un viale di rappresentanza. La lussuosa villa a misura di famiglia è perfetta per combinare lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto. Il luminoso piano terra è dotato di un prestigioso pavimento in granito. La sontuosa zona pranzo/soggiorno e l’esclusiva cucina a

vista occupano un unico grande ambiente. Il piano superiore ospita quattro camere. La camera padronale, completa di bagno en suite, offre una piacevole sfera privata. Il seminterrato è illuminato da luce diurna: suddiviso in superficie utile e superficie abitabile, questo ambiente si presta perfettamente all’utilizzo come ufficio. La villa comprende un doppio garage e due parcheggi all’aperto.

Elegante residenza di famiglia sulle rive del Waldsee

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 213,42 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1957

Colonia

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,55 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 372 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.637 m2 E&V ID W-0292I7 CONTATTO BERGISCH GLADBACH (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 2204 76 75 20 E-MAIL BERGISCHGLADBACH@ENGELVOELKERS.COM

n viale d’accesso privato conduce all’ampio terreno, dove sorge una struttura simile a una fattoria. L’edificio a forma di elle si presenta in maniera sobria, svelando solo in un secondo momento l’ampiezza degli ambienti. I locali a pianta aperta offrono una bella vista sul cortile interno e sul giardino. Rinnovato l’ultima volta nel 2014, l’immobile emana un senso di accoglienza. Gli interni conquistano per l’abbon-

danza di luce. Due corpi edilizi, accessibili da ingressi indipendenti, permettono un utilizzo flessibile della struttura, caratterizzata da ampi spazi, ideali sia per una famiglia, sia per una coppia esigente. In alternativa, si offre la possibilità di combinare lavoro e abitazione. Completa l’offerta, un giardino esposto a sud e ben protetto da sguardi indiscreti, dotato di una piscina riscaldata.

Idillio campagnolo con una struttura urbana

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 51,8 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002 – CLASSE ENERGETICA: B

Lago di Costanza

Posizione isolata con magnifica vista lago a Gaienhofen

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’architettura atemporale di questa villa è basata su una delicata struttura a traliccio, ricca di trasparenze, luminosità ed esclusività.

Interni ed esterni sono ugualmente caratterizzati dall’alternanza di travi e riempimenti che creano un gioco di vuoti e pieni. L’ampia vetrata inserita nel tetto dona luminosità agli ambienti sottostanti e permette di ammirare dall’interno il cielo azzurro, la luna e le stelle. Una

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 2,79 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 332 m2 SUP. TERRENO CA 1.869 m2 E&V ID W-00JC71 CONTATTO HÖRI (DE) GBS IMMOBILIEN BODENSEE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7735 93 78 55 E-MAIL HOERI@ENGELVOELKERS.COM

copertura a regolazione ambientale protegge da un eccesso di sole. Le planimetrie permettono di utilizzare il piano terra come appartamento indipendente. La struttura delle scale prevede lo spazio per l’inserimento di un ascensore. Le finiture e la dotazione della casa corrispondono a standard elevati. Il terreno è situato in alto, ai margini del bosco, all’interno di una riserva paesaggistica.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SASCHA PÖLTL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 129,9 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1974 – CLASSE ENERGETICA: C

Vicino a Erlangen

Villa in posizione da sogno a Rathsberg

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uesta villa rimodernata conquista per l’ampiezza degli interni. Il grande vestibolo soppalcato conduce alla zona giorno con camino.

La cucina, dotata di finiture eccezionali, dà accesso alla terrazza. Uno studio, un atelier e una camera per gli ospiti con bagno en suite completano questo piano. Al piano superiore si trova l’ala notte padronale, con spogliatoio, balcone e bagno in stile Spa, nonché una camera per

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GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,875 MIO. E&V ID W-022FHY SUPERFICIE ABITABILE CA 470 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.246 m2 CONTATTO ERLANGEN (DE) EV REAL ESTATE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 9131 974 78 40 E-MAIL ERLANGEN@ENGELVOELKERS.COM

gli ospiti con doccia e due camerette che si dividono un altro bagno con doccia. Il seminterrato ospita un’invitante zona benessere, accessibile dall’atrio. Completano l’offerta, una biblioteca, una sala hobby in cantina, un locale tecnico e di servizio, nonché una cantina dei vini climatizzata. Il terreno simile a un parco, esposto a sud, è caratterizzato dal rigoglioso verde, dall’ampia sfera privata e dall’atmosfera rilassante.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: JÖRG FARIN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 128 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1912 – CLASSE ENERGETICA: D

Monaco di Baviera

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 148 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02CVOZ CONTATTO MÜNCHNER WESTEN (DE) EUV MÜNCHNER WESTEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 18 90 80 60 E-MAIL MUENCHNERWESTEN@ENGELVOELKERS.COM

uesto attico duplex di quattro locali si trova in un palazzo liberty del 1912 ed è stato elegantemente risanato nel 2014, impiegando materiali di pregio. I locali particolarmente alti – con soffitti fino a 5 mt nella zona pranzo/soggiorno –, il parquet di quercia con riscaldamento a pavimento e la lussuosa cucina con elettrodomestici di ottima marca creano un ambiente di rappresentanza. L’appartamento è composto

da una zona pranzo/soggiorno ben strutturata con cucina a vista, tre camere, due bagni e un vestibolo con locale guardaroba. Un loggiato esposto sul tranquillo cortile interno e la vista panoramica sulla città, completano l’offerta. Nota saliente è la posizione centrale, a misura di famiglia, vicina al parco del Castello di Nymphenburg. Il palazzo ha un ingresso d’epoca, con parquet a spina di pesce e ascensore in vetro.

Esclusivo attico contemporaneo

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 105,7 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1981 – CLASSE ENERGETICA: D

Monaco di Baviera

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 3,69 MIO. E&V ID W-02BSEB SUPERFICIE ABITABILE CA 415 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.465 m2 CONTATTO MÜNCHEN-WALDTRUDERING (DE)

Meravigliosa villa con ampi spazi in stile campagnolo

E&V MÜNCHEN-SÜDOST IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 420 79 90 E-MAIL MUENCHENWALDTRUDERING@ENGELVOELKERS.COM

’assoluta sfera privata è una delle caratteristiche principali di questa villa confinante col bosco, ubicata nel quartiere Waldtrudering. Dal meraviglioso giardino si accede direttamente al bosco. Costruita con materiali di pregio – come per esempio l’utilizzo di legni antichi al piano superiore e i pavimenti in klinker olandese nell’atrio a doppia altezza –, questa villa dispone di un massimo di sei camere e di quattro bagni, compresa

la suite padronale con spogliatoio. Completa la proprietà, una spaziosa zona benessere con piscina riscaldata e sauna. Sono altresì presenti una dépendance e una zona pranzo/soggiorno di rappresentanza, dotata di diversi camini e stufa in maiolica. Alcune delle note salienti della villa sono il doppio garage con accesso diretto alla casa, una cucina componibile in ottime condizioni, gli arredi su misura, le terrazze soleggiate e i balconi.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 79,9 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS/FOTOVOLTAICO /SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1968

Circondario di Monaco

Villa di rappresentanza in una posizione top di Baldham

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Baldham – un’esclusiva zona residenziale nell’est di Monaco di Baviera – si trova questa soleggiata villa in stile Bauhaus, circondata da alberi ben cresciuti. Nel 2000, l’edificio è stato risanato integralmente e rimodernato con continuità durante gli ultimi anni. La proprietà conquista per la perfetta simbiosi tra lavoro e abitazione. I grandi locali inondati dalla luce offrono una splendida vista su un bel giardino, simile

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 3,75 MIO. E&V ID W-02ASZP SUPERFICIE ABITABILE CA 439 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.806 m2 CONTATTO MÜNCHEN-WALDTRUDERING (DE) E&V MÜNCHEN-SÜDOST IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 420 79 90 E-MAIL MUENCHENWALDTRUDERING@ENGELVOELKERS.COM

a un parco. Una grande vetrata separa l’ampia zona pranzo/cucina, dotata di camino, dalla terrazza esposta a sud e dal giardino. La zona giorno, estesa su una superficie di 65 m² ca, occupa l’ala sud-orientale della villa. Un massimo di sei camere, quattro bagni, una palestra, una sauna e un’area destinata alle feste, completano l’offerta. Il magnifico giardino ospita una serra in vetro e tre garage singoli.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 49,7 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1990 – CLASSE ENERGETICA: A

Vicino a Oberstdorf Sinergia assoluta tra natura e abitazione

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’assoluta sinergia tra natura e cultura abitativa caratterizza questa tenuta di rappresentanza, costruita nel 1990. Il soleggiato rifugio panoramico è immerso tra i rigogliosi pascoli della Baviera. Un viale d’accesso privato conduce a un grande cortile interno dall’atmosfera idilliaca, dotato di sette parcheggi, tra car-port e garage. Già la facciata rivestita con scandole in legno lascia intuire l’ambiente accogliente degli

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GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,95 MIO. E&V ID W-02CMP6 SUPERFICIE ABITABILE CA 591 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 7.361 m2 CONTATTO KEMPTEN (DE) EV KEMPTEN GMBH & CO. KG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 831 960 79 00 E-MAIL KEMPTEN@ENGELVOELKERS.COM

interni. Le lussuose finiture, come le pannellature in legno antico e i pavimenti in tavolato o pietra, donano esclusività all’immobile. Numerosi balconi e terrazze, il giardino e l’accogliente panca angolare, offrono una spettacolare vista sul panorama alpino, in tutte le ore della giornata e con qualsiasi clima. Dopo il tramonto, l’angolo bar e il camino col fuoco a vista invitano a godersi le serate in compagnia di parenti e amici.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CHRIS STEURER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 106,8 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: PELLET DI LEGNO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1856 – CLASSE ENERGETICA: D

Polling

Mulino storico a sud di Weilheim nell’Alta Baviera

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uesto antico mulino di paese è il luogo perfetto per risvegliare la creatività, in un’atmosfera di totale relax. L’edificio, costruito intorno al 1856 e non vincolato come bene culturale, è stato restaurato con grande cura tra il 2002 e il 2006. Gran parte degli interni sono stati dotati di finiture e di tecnologie nuove, applicando i criteri della bio-edilizia e mantenendo intatto il carattere originario del mulino. L’impiego di

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,68 MIO. E&V ID W-029R8L SUPERFICIE ABITABILE CA 315 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.174 m2 CONTATTO BAD TÖLZ (DE) EUV OBERLAND RESIDENTIAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8041 79 57 60 E-MAIL BADTOELZ@ENGELVOELKERS.COM

prodotti naturali negli interni e il recupero di materiali antichi hanno creato un’accogliente atmosfera di quiete. Le grosse mura in tufo di Polling fanno dimenticare la frenesia dell’era moderna. La proprietà include il diritto d’uso esclusivo dell’ex segheria e del vecchio pollaio, compreso l’adiacente terreno con accesso alle acque del Mühlbach. È possibile destinare gli spazi dell’ex segheria a un uso commerciale.

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FOTOGRAFIA: STEVE HERUD

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Contemporaneo e accogliente: il ristorante Izakaya nel Sir Nikolai Hotel è il salotto mondano di Amburgo.

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Soprattutto di notte, il foyer del Sir Adam diventa un luogo d’incontro mondano. L’albergo con vista sul porto è stato aperto nel 2016.

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FOTOGRAFIA: STEVE HERUD

Yes, Sir! Negli ultimi cinque anni c’è stata una lunga serie di inaugurazioni; ad Amsterdam, Amburgo, Berlino, Ibiza e, l’ultima aggiunta, Barcellona: i Sir Hotels, un gruppo di alberghi trendy, attraggono creativi di tutto il mondo, grazie ai bei ristoranti, il design contemporaneo e l’atmosfera cosmopolita. Ogni struttura ha una propria storia da raccontare. TESTO: Martin Tschechne

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1 Il nuovo locale alla moda di Ibiza: il ristorante Izakaya, di fronte all’albergo Sir Joan. Fino alle due di mattina, qui si servono squisitezze giapponesi con qualche tocco sudamericano 2 Camera con vasca centro stanza nel Sir Savigny, un edificio del XIX secolo nel quartiere berlinese di Charlottenburg 3 Oltre alla vista sul centro storico e sulla marina, il Sir Joan, a Ibiza, offre 38 camere e suite, tutte con balcone privato 4 + 5 Il Sir Adam ad Amsterdam è molto amato dai musicisti 6 + 7 Il grande successo del gruppo di alberghi è cominciato con il Sir Albert di Amsterdam: il primo degli alberghi Sir occupa gli spazi di un’antica manifattura di diamanti 8 Un murales sulla facciata del cortile, nel Sir Savigny a Berlino.

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“Qui, si tratta di un processo. Di una evoluzione.

Il marchio si sviluppa con ogni nuova inaugurazione”.

LIRAN WIZMAN

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dam e uno a Berlino –, allora Wizman mostra il suo sorriso più convincente e fa notare l’errore di ragionamento: “Stiamo parlando di un mere!” E mentre sta ancora parlando salta su processo, di un’evoluzione. L’identità del marchio cresce con ogni nuova inaugurazione. L’estetica è influenzata anche dai luoghi, dai prodotdalla sedia – ubicata sopra le acque del canale amburghese Nikolaifleet –, corre attraverso l’amti regionali nel minibar, dai libri di autori locali in libreria”. Da poco, pio bar rivestito con pannellature scure, dove stanogni albergo offre nove escursioni speciali, i Sir Explore: un modo per no mettendo in fresco bevande per un party di 300 esplorare la vita notturna sotto la guida di un insider. persone, e in un lampo raggiunge l’ascensore. SaWizman ha cominciato come giurista. Faceva l’avvocato nella sua liamo al terzo piano, lui apre la porta e... un attimo, città natale Tel Aviv, ma presto trovò noioso il tran tran quotidiano. qui ci abita qualcuno! “Non fa niente”, dice ridendo Preferì il business, gli immobili. Iniziò come mediatore e consulente, Liran Wizman, inventore e titolare del gruppo di alberghi Sir: “Sono ma presto cambiò lato entrando nel vivo degli affari. Divenne partner mie queste cose”. Sono sorpreso. Fino a qualche minuto fa, lui avedi una società, la fece diventare grande. Fino a quel giorno del 2006 in va smorzato le nostre aspettative, presentandoci un concetto leggercui finì sul mercato quell’albergo di Amsterdam. Neanche caro, dice mente diverso: foyer e lounge come spazi ricchi di confort, dedicati lui: una piccola struttura per turisti, dal budget modesto. Una singola agli incontri o a una lussuosa cena, mentre le camere si sarebbero doper 50 euro a notte, tutto l’albergo per tre milioni. Nessun bisogno di vute presentare con un arredo un po’ più riservato. Macché! Legno, consorziarsi con cinque, sei investitori, da coordinare prima di agire. marmo, tappeti morbidi, grandi ambienti Wizman colse l’occasione. Fu capace di sviluppare il suo marchio, e sulle pareti opere di giovani artisti. Qui, semplicemente traendo le concluun’artista di Amburgo, ci spiega Wizman, lì, un talento sconosciuto di Amsterdam. sioni giuste da quello che aveva visto così Una grande vasca di design sorge al centro spesso: strutture accoglienti al centro deldella stanza, tutto il resto è caratterizzato la città, con ospiti che chiudono le proprie da quella discrezione e da quel confort che camere la mattina per dedicarsi ai propri un viaggiatore abituale si aspetta da un alaffari. Lui si chiese perché un albergo del bergo elegante. Pare che Wizman conosca genere non potesse essere un posto piacebene l’effetto delle sue camere. È raggianvole anche per la gente del luogo.

Chi pensa a un manager, all’epoca di te: di nuovo ha convinto uno scettico della appena trent’anni, uno che lancia di consua idea. È bravo a montare le aspettative tinuo nuovi progetti, può anche faticare per poi sorprendere con un ulteriore clou. ad immaginare che vi possa essere ancoUn’operazione in cui lui è professionista. izman ha appena compiuto quara spazio per incrementare il giro d’affari. rantadue anni. Muscoloso e agiUna riflessione non valida per Liran Wizle, barba e capelli spettinati, man. Per lui il gioco era appena iniziato, look disinvolto con jeans e maglietta, sneperché era subentrata anche la componenaker bianche e una giacca dal taglio molte passionale per l’arte e per la moda, per il to attillato. È cosi che si presenta uno che design e per una cucina, letteralmente caha fondato e amministrato aziende come pace di vedere oltre il bordo del piatto. WizGrand City Hotels ed Europe Hotels Priman viaggiava, stringendo nuove alleanze; vate Collection, uno che gestisce oltre censcambiava idee con architetti e designers, toventi alberghi in tutta Europa e possiede parlava con cuochi fusion tra Tokyo e Los oltre cinquanta alberghi in tutto il monAngeles, prese l’abitudine di fare per prido. Uno che acquista immobili, residenziama cosa un giro per negozi di moda e galLiran Wizman ha 42 anni e possiede 50 alberghi li o commerciali, come se stesse giocando lerie in tutti i luoghi visitati.

Sperimentava, combinava e ragruppava a Monopoly: cedendo poi a terzi la gestio- sparsi per il mondo, uno più cool dell’altro. Questo non gli impedisce di trovare tempo per i tre figli. ne, oppure trasformandoli in prima perle proprie idee in nuovi marchi: ristosona in alberghi. Alberghi dall’identità fresca e attraente, raggrupranti gestiti con grande perfezione, come l’Izakaya o il The Butcher, pati tra di loro. Ieri Wizman era a Vienna, oggi ha un ricevimento con sedi in città differenti; alberghi come quelli del gruppo Sir o il e una festa ad Amburgo e domani, mentre i baristi sciacqueranno meno lussuoso Max Brown berlinese sul Ku’damm, dove il ristorante di casa, il Benedict, serve colazioni 24 ore su 24: texane, coreane gli ultimi bicchieri della festa, partirà per Barcellona. Il Sir Nikolai ad Amburgo è il numero quattro di una serie di sei alberghi Sir, oppure israeliane. Casomai Wizman dovesse avere un attacco di noinaugurato da poco più di un anno, insieme al suo ristorante giapstalgia mentre sta ispezionando il suo albergo. Nel frattempo, lui ha ponese-peruviano Izakaya. Sono seguiti: il Sir Joan a Ibiza e, di remesso radici ad Amsterdam. Sua moglie è olandese. I suoi tre figli, cente, l’Omm a Barcellona, un albergo cinque stelle moderno, andi undici, nove e tre anni, vedono il padre più spesso di quanto sia cora da trasformare in Sir. Il prezzo per camera parte da 285 euro normale per il profilo professionale di un manager internazionale.

Perché per lui è importante. I suoi collaboratori lo vedono meno spesa notte, una cifra media nei margini di prezzo del gruppo dei Sir. Cosa hanno in comune? Da un lato l’albergo sul pulsante Passeig de so. La sua offerta: volendo il suo ufficio è disponibile come sala conferenze. Intanto, lui non c’è quasi mai. Una scuola alberghiera? Mai Gràcia, dall’altro quello di Amburgo, un semplice complesso di uffifrequentata. Quel che serve si impara anche sul campo. Conoscenci trasformato in albergo, situato in una strada che, pur stando a due ze di design? Si sviluppano da sé, quando il design ti piace. L’ultimo passi dalla Speicherstadt, dall’HafenCity e dalla Filarmonica dell’Elsuo progetto è X-Bank, uno spazio di 700 metri quadri per arte olanba, deve aver atteso a lungo qualcuno capace di svegliarla con un badese, moda e design giovane, giusto di fronte a uno degli alberghi cio incantato. di Wizman, il W Amsterdam. Ai suoi ospiti piace. Forse, tra poco, Liran Wizman è un principe. Se qualcuno tenta di porre sullo stesaprirà anche a Berlino, Amburgo o Barcellona? so piano i suoi variegati alberghi Sir – ve ne sono altri due ad Amsterenite con me” dice il padrone di casa. “Per

prima cosa dovete vedere una delle nostre ca-

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FOTOGRAFIE: STEVE HERUD (5), EWOUT HUIBERS (2), AMIT GERON (1)

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MICHAEL POLIZA ben riuscito funziona secondo le stesse regole di un romanzo ben scritto: c’è un’anima, una dramaturgia e ci sono svolte imprevedibili. Noi sveliamo solo parte del programma perché vogliamo sorprendere il cliente. E quindi, vi può capitare di essere condotti su una radura nel bosco – prima dell’alba e del tutto ignari di quel che vi aspetta –, per poi trovarvi una mongolfiera in attesa. Ore dopo, il pallone aerostatico atterra nella savana deserta. E lì vi attende una tavola apparecchiata, con cura, per fare la prima colazione. Questi momenti dal forte impatto emotivo sono il DNA dei nostri viaggi.

Che cosa ha imparato sui suoi clienti? È importante allontanare l’ospite dal suo standard di confort: ma mai troppo, o troppo a lungo.

Un esempio: per una notte l’ospite si accampa a un’altezza di 2.000 metri, con tenda e sacco a pelo, sui margini di un vulcano attivo, con vista sul flusso gorgogliante di lava incandescente e blocchi di zolfo giallo veleno. Dopo questo sguardo sull’inferno, passa la notte successiva in un lussuoso lodge con letti all’americana e Spa di alto livello.

fica, Studio Hamburg. Tra gli avventori c’erano molti produttori e registi. Uno di questi signori aveva una cotta per mia sorella e pensava di poter approdare nel suo cuore tramite il fratellino. Per questo mi offrì una parte come comparsa.

Lei appare in un’ottantina di film. Perché ha abbandonato la recitazione? Quando, a diciassette anni, ho fatto la parte del giovane Walter Kempowski, nella miniserie televisiva Tadellöser & Wolff, pensavo che fosse un buon momento per fermarmi. Alla lunga, ripetere ciecamente quello che altri avevano scritto nel copione non mi gratificava più.

A diciotto anni mi sono trasferito negli Stati Uniti: lì, ho conseguito il diploma di scuola superiore e ho studiato informatica in Oklahoma.

Successivamente ho fondato un’azienda informatica, un grande successo quasi immediato.

Una fotografia dell’epoca la mostra in compagnia di un nerd occhialuto, oggi proprietario di un patrimonio stimato a 90 miliardi di dollari, ovvero la seconda persona più ricca al mondo: Bill Gates. Oggi, quella

foto si potrebbe esporre sul camino, in cornice argentata, tanto per vantarsi, ma, Vale la pena affrontare le sinceramente, negli anni fatiche delle escursioni ’80, il settore informatiper vedere gli ultimi gorilco non aveva alcun glala di montagna? Sì, inconmour. Il nome Bill Gates trare lo sguardo di questi era conosciuto solo da pochi addetti al lavoro. All’enostri parenti è un’esperienza quasi spirituale. I poca, lui volava in Germania con un biglietto in lodge più lussuosi per le economy per creare nuovi escursioni dedicate ai gorilla si trovano in Ruancontatti per la Microsoft. da. Però, bisogna tener Ci siamo conosciuti durante uno di questi inconconto che fortunatamente esistono regolamenti tri. Una volta volevamo visitare insieme Systems, la molto rigorosi per l’osservazione dei gorilla. Ogni fiera informatica di Monavisitatore ha un’ora di temco, ma non riuscimmo a trovare una camera d’alberpo, non un minuto in più.

Il costo è esorbitante. In Emblema dell’Islanda, il Mælifell, ricoperto da muschio: un luogo inospitale, in- go. Infine abbiamo dormimezzo a ghiacciai e sabbia lavica. Dopo la pioggia, il vulcano emana un riverbeRuanda si pagano intorno ro verde. La strada verso la cima è percorribile per sei settimane, da metà luglio. to fuori città, in una tipica locanda bavarese. Ricordo ai 1.500 dollari statunitensi a persona, in Uganda 700 dollari statunitensi. Il percorso a piedi per di aver levato la forfora dalla sua giacca, mentre andavamo in fiera. raggiungere i gorilla ha un tempo variabile, tra i venti minuti e le tre Nel 1996, lei ha venduto la sua azienda informatica e due anni dopo ore – e non stiamo parlando di una passeggiata nella Brughiera di Lu- ha fondato, con l’imprenditore Hans-Joachim Flebbe, la catena di cineburgo. La foresta pluviale è umida e scivolosa, il percorso è in salita. nema Cinemaxx. Perché, più tardi, ha lasciato anche quest’azienCapita che i suoi clienti abbiano delle aspettative errate in merito ai da? Volevo costruire qualcosa capace di rendere felice il mio cuore. safari africani? Un safari non è una cura del sonno. È consigliabile Detto in inglese: Bill went on to make more money, I followed my heart. alzarsi abbastanza presto da arrivare alla destinazione finale all’alba. Ho comprato una barca, ingaggiato un equipaggio di otto persone, e Motivo per cui consiglio sempre di programmare un paio di giorni di in mille giorni abbiamo circumnavigato il mondo. Sostenuto dalla rivista Stern, avevo trovato tramite degli sponsor il denaro necessario spiaggia, a fine safari, per rigenerarsi e riflettere.

Che età devono avere i bambini per partecipare a tutti gli effetti a un per esplorare gli ultimi paradisi nascosti della nostra terra. L’obiettisafari? I bambini dovrebbero avere almeno otto anni. Alcuni lodge ofvo dello Starship Millennium Voyage era far capire alle persone quanfrono attività adatte anche a bambini di quattro o cinque anni. Si trat- to questi luoghi fossero minacciati. Alla fine di questo viaggio, durato ta di una tematica integrata nelle nostre consulenze. tre anni, ho venduto la Starship all’attore hollywoodiano Gene HackCi sono richieste che lei rifiuta? Non offriamo battute di caccia. Da man e mi sono trasferito a Città del Capo. Partendo da lì ho esplorato noi, gli animali continuano a vivere, una volta che li abbiamo scovati. tutta l’Africa, scoprendo la mia passione per la fotografia naturalistiDa dove arrivano i suoi clienti? Una metà dai paesi di lingua tedeca. Ero autodidatta ma le mie fotografie suscitavano clamore, grazie sca, gli altri dal Canada, dal Messico, dall’Australia e dagli Stati Uniti. alla loro prospettiva artistica.

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Tra i suoi clienti vi sono miliardari e divi del cinema. Qual è il suo am-

Lei ha pubblicato una dozzina di volumi illustrati. Come mai, otto anni

biente d’origine? I miei genitori avevano un ristorante con bar, ad Am-

fa, ha deciso di diventare organizzatore di viaggi di lusso persona-

burgo. Si apriva alle 19:00 e si chiudeva alle 3:00, di mattina. I miei genitori erano spiriti irrequieti e fino al mio diciottesimo compleanno ho traslocato diciannove volte.

Come mai lei è diventato attore a soli dieci anni? Il ristorante dei miei genitori stava nelle vicinanze dell’azienda di produzione cinematogra-

lizzati? Per un paio di mesi sono stato direttore d’albergo sull’isola di North Island … … un’isola privata che fa parte delle Seychelles, con prezzi da 6.000 euro circa a notte. Lì, ho conosciuto l’imprenditore gastronomico Ste

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INTERVISTA: SVEN MICHAELSEN, FOTOGRAFIE: © MICHAEL POLIZA

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MICHAEL POLIZA & AMANGIRI Segue da pagina 200

fan Breuer. Mi disse: “Ho un elicottero in Svizzera e una fattoria in Sudafrica. Non è che lei avrebbe voglia di organizzarmi un’escursione in elicottero, da Ascona fino al Parco Nazionale Kruger, e accompagnarmi durante il viaggio?” Gli risposi di sì, e riuscì a convincerlo che sarebbe stato più bello partire da Amburgo e approdare a Città del Capo.

Poi, altri vennero a sapere di questo nostro viaggio in elicottero, di otto settimane. Di colpo c’erano trenta persone interessate a fare viaggi similari con me. Da un’idea balzana è nata una passione e un mestiere.

Quali sono le regioni d’Africa, da vedere assolutamente? Le regioni che più mi piacciono sono il nord del Kenya, il nord della Namibia e il nord della Tanzania.

musicali, impegnati nell’intrattenimento serale, mentre l’altro era adibito al trasporto dei bagagli.

Ci sono anche viaggi a buon mercato? No, ma ci sono quelli convenienti. Da poco abbiamo organizzato un viaggio di dieci giorni in Namibia, per una famiglia di quattro persone. Siamo riusciti a mantenere il prezzo sotto i 5.000 euro a testa.

Quanti sono i viaggi in cui lei è presente? Organizziamo una sessantina di viaggi l’anno e partecipo a otto, dieci in tutto.

Una delle foto pubblicate è stata scattata di recente nel nord della Bo-

Era troppo. Quando sono ritornato a casa, il 21 dicembre, mi sono seduto sul divano e ho fissato il vuoto per tre giorni. Overload! Il mio lavoro è rendere felici i miei ospiti 24h su 24. In tal caso vivo la loro vita e non la mia. Quando l’ultimo ospite è andato a letto, preparo la giornata successiva. Tutto ciò, a volte, è estenuante.

gna? Dipende dal dosaggio. Nel 2015 sono stato in giro per dieci mesi.

a chiudersi una porta alle spalle, se non ne vedono un’altra già aperta davanti a loro. Io sono uno che chiude la porta e solo allora guarda quali sono le nuove porte da aprire.

INTERVISTA: SVEN MICHAELSEN

miei clienti vogliono vedere i luoghi più belli della terra, ma questi cambiano. Ci sono luoghi, fino a ieri idilliaci, occupati oggi da villaggi turistici con parco acquatico. La Bolivia è ricca di paradisi naturali, da noi ancora sconosciuti.

Chi è stato il suo cliente più stravagante? Un giovane russo che si spostava con cinque diversi velivoli: il volo da Mosca al Botswana con il suo jet Gulfstream, i voli da camp a camp con un aereo a elica abbastanza grande e gli spostamenti brevi in elicottero. In aggiunta utilizzava due aerei piccoli, a elica: il primo accompagnava i diversi gruppi

tuttofare per persone viziate? Separato per mesi dalla sua compa-

Fire: yoga, via ferrata, completa di ponte sospeso; a seguire idroterapia, massaggio thai e immersioni sonore: il tutto per circa 1.500 dollari. In compenso, il minibar non si paga. Però: chi passa le vacanze qui, non ha bisogno di calcolare al centesimo. Julien Surget, il manager dell’albergo dice: “Le persone cercano ‘esperienze trasformative’.

I nostri ospiti vogliono sentire l’ambiente che li circonda”. E in quel campo, l’Amangiri non manca di proposte: yoga al chiaro di luna piena, oppure all’alba: si dice che sia ancora più speciale. In tal caso, si parte dall’eliporto dell’albergo, per stendere la stuoia per lo yoga a un’altezza di 300 mt, soello stesso periodo dell’ Amangiri, Henpra il Lake Powell, nel silenzio assoluto. Una kel fondò, in società con l’esperto alpicena romantica? Si può consumare, in privato, nista Mike Friedman, la società di servizi immersi nel paesaggio selvaggio del cosiddetto Adventure Partners. Le loro guide accompaSunset-Trail – sarà il personale a salirvi le segnano gli ospiti del resort negli ultimi angodie e le pietanze. Chi ha interessi scientifici può li inesplorati del deserto. E anche sulle alture. dare una mano ai paleontologi, alla scoperta di A pochi minuti dall’albergo hanno inizio delle dinosauri: in questa zona ne è stato trovato un escursioni, perfette per chi ama le scariche di numero molto maggiore rispetto a qualsiasi aladrenalina: ci si arrampica su dune di sabbia tra parte della terra. E numerose specie nuove.

Un luogo di ritiro perfetto, con E, infine, c’è un ampio programma dedicato fossilizzate, oppure si attraversano gole stretpiscina e letto all’aperto, per guardare te, formate dal vento e dall’acqua in epoche priai bambini: corsi di cucina, yoga, cavalcate nel le stelle: l’Amangiri-Suite. mordiali, quando qui imperversava ancora l’ocedeserto. I bambini dai sei anni in su possono ano. Per agevolare questi percorsi, Adventure Partners ha predisposto utilizzare una via ferrata in miniatura: 15 mt di ripida salita lungo la una mezza dozzina di vie ferrate. Queste nascono da un’idea degli Ita- roccia, completata da quattro diversi ponti sospesi, attraversati dai picliani, durante la Prima guerra mondiale: nella roccia vengono ancora- coli scalatori, mentre gli orgogliosi genitori scattano fotografie. E poi ti dei pioli in metallo, collegati da cavi d’acciaio ai quali ci si aggancia c’è uno scheletro di dinosauro, apparentemente vero, da dissotterracon l’aiuto di moschettoni. Seamans, coordinatore delle guide e idea- re con l’aiuto di piccole palette; è stato l’albergo a far realizzare questa tore di ogni singolo dettaglio di tutte le vie ferrate spiega: “Permettia- imitazione in gesso, di un vero scheletro, in scala 1:1.

Inizialmente si fa fatica a immaginare che un luogo silenzioso ed mo a persone, che non si sono mai spostate in un contesto verticale, di poter raggiungere la cima. Molti dei nostri ospiti non si sarebbero mai esclusivo come l’Amangiri, non solo tolleri la presenza di bambini e sognati di poter affrontare una salita del genere. E, così, cominciano bebè, ma li accolga a braccia aperte. Il mercato sta crescendo: gli ospia riflettere: ‘Se riesco a gestire questa situazione, allora quante altre ti benestanti sono sempre più giovani, molti arrivano da Los Angeles cose sarò capace a gestire nelle mia vita’?” Il percorso per principianti o dalla Silicon Valley. Spesso sono i nonni a partire con i propri nipoè la Hoodoo Via Ferrata, che si conclude con un ulteriore sfida finale: ti, soprattutto per le festività e d’estate. L’alta stagione dell’Amangiri è un ponte sospeso, largo solo 45 cm, teso sopra un burrone di 180 mt. da marzo a novembre: in quel periodo la casa è piena, anche se le temLateralmente, qualche cavo d’acciaio e, per il resto, libera vista sull’a- perature raggiungono i 45°. Il manager, Surget, sostiene di non aver bisso. Con un po’ di vento il dondolio è notevole. Anche a qualche top paura di bambini chiassosi, intenti a spaventare gli altri ospiti. Fino ad ora non ci sono mai stati problemi: “I nostri ospiti sono viaggiatori manager sono tremate le gambe per la paura.

L’albergo offre dei pacchetti giornalieri, come per esempio Desert esperti. Sanno quando è il caso di farsi una passeggiata con i ragazzi”.

TESTO: STEFFI KAMMERER; FOTOGRAFIA: © AMAN

livia. Qual era il motivo di questo viaggio? I

Si guardi con un po’ di distacco: dopo otto anni si diverte ancora come

Qual è l’esperienza fondamentale della sua vita, dovendone scegliere una? La mancata paura del futuro. Gran parte delle persone non riesce

Segue da pagina 69

re il grandioso scenario, intaccato il meno possibile dalle costruzioni.

Infatti, il risultato dà l’idea di un albergo scolpito nella roccia. I lavori sono stati eseguiti da tre architetti, la direzione era di Rick Joy di Tucson. Gli interni sono stati creati da Annabelle Selldorf, un rinomato architetto, vecchia amica della famiglia Henkel. In alto, sopra l’albergo, lei ha costruito anche una villa indipendente: il posto ideale per gli ospiti che cercano l’anonimato totale. Henkel annuncia la costruzione di altre ville, ma con calma: “Non siamo sotto pressione. Vogliamo una crescita organica”.

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Design: Joachim Manz Born in 1957 Joachim Manz, studied philosophy and not art. In the 80s he trained with a stone sculptor. He has been working as a sculptor since 1987 – one of a very few who work with fine concrete. He is known for his sculptures and murals in public spaces.

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foyer sembrava immerso in una serata après-ski di un albergo a Gstaad – solo che da noi la serata è durata 72 ore non stop. Tutti erano rimasti bloccati e passavano il tempo tra foyer, bar e ristorante. Siamo rimasti aperti, giorno e notte. Jean-George Vongerichten, lo chef del ristorante, ha recuperato cibo anche dagli altri suoi ristoranti in città.

Era un party senza fine! E a seguire, molti newyorchesi hanno riscoperto il fascino dell’Uptown e della zona intorno a Madison Avenue.

Di colpo, gli abitanti tanto cool della Downtown sono diventati nostalgici: gli mancava il look ben curato e lussuoso, alla base dell’atmosfera tipica dell’Upper East Side. Oggi mi capita spesso di ricevere persone, residenti a Downtwon, che mi dicono: “Izak, sei davvero riuscito a mescolare le cose migliori di Downtown e di Uptown, creando un ambiente incredibile!”

Con il suo più recente progetto di edilizia residenziale, lo spettaco-

Qual era la sua visione, quando ha firmato nel 2006 il contratto d’ac-

Un’ultima domanda: ricordo una favolosa notte di Capodanno, alcuni

quisto per l’edificio? All’epoca,

anni fa, durante la quale lei si è esibito insieme con Paul McCartney,

I suoi due figli, Alexi e Oliver, sono interessati a entrare nel suo giro d’affari? Sì,

lo sono. Uno dei due sta già collaborando con me: ha appena terminato i lavori di costruzione di un edificio progettato da Herzog & DeMeuron, situato a Downtwon Manhattan; e ultimamente mi accompagna a tutte le riunioni che riguardano lo sviluppo di nuove strategie per il The Mark.

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56 Leonard –, lei ha festeggiato un altro grande successo. Gli appartamenti si sono venduti in tempi da record.

In solo sei mesi abbiamo venduto appartamenti per un valore totale di un miliardo di dollari statunitensi! Non so se un tale successo abbia dei precedenti a New York City. Però, non bisogna dimenticare che si è trattato del mio secondo tentativo! Già nel 2008 avevo lanciato una prima volta la campagna di vendita, aprendo un apposito ufficio – lo stesso giorno in cui è fallita la Lehman Brothers Bank e, ovviamente, questo non faceva parte dei miei progetti. A causa della crisi finanziaria ho dovuto attendere quattro anni, prima di riprendere i lavori di costruzione. Ci vuole molta pazienza in questo settore.

poco dopo la mezzanotte, in un sensazionale duo di bonghetti. Come mai, lei è un suonatore di bonghetti così bravo? (ridendo). Ho sempre avuto un buon senso per il ritmo e ho cominciato già ai tempi della scuola a tamburellare sui banchi scolastici e sulle pentole di casa.

Si può dire che tambureggiavo su qualsiasi supporto disponibile. Mia madre stava impazzendo, finché, un giorno, ha iniziato improvvisamente a ballare sul mio ritmo beat. In quel momento, capii di essere approdato in Serie A (ridendo). Quando molti anni dopo potevo permettermi di ingaggiare gruppi o dee-jay per le mie feste private, mi capitava spesso di unirmi a loro per suonare per i miei ospiti. La festa di Capodanno, della quale ha parlato poco fa, è stata molto divertente: abbiamo fatto vibrare il pavimento!

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INTERVISTA: MICHAELA CORDES

avevo dei grandi progetti. Volevo creare una mecca per il mondo della moda e dell’arte, per i divi hollywoodiani e per il mondo degli affari. Avevo in mente un interior design, tanto accogliente quanto affascinante. Volevo ricreare un’atmosfera tipicamente europea. Il tutto perfezionato da un bar e da un ristorante con un’ampia gamma di proposte culinarie nel menu – dal caviale alla pizza.

lare edificio di sessanta piani, progettato da Herzog & de Meuron – il

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Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 23 novembre 2018 www.gg-magazine.com

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CLOSE UP PERSONAL

Energia ki

E

sistono davvero questi luoghi, dove

L’architetto Chanjoong Kim concepisce il progetto dell’albergo Kosmos non tanto come edificio ma piuttosto come contenitore d’energia.

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TESTO: UTA ABENDROTH, FOTOGRAFIE: KIM YONG KWAN (1)

si ha l’impressione di percepire l’agire di forze positive. L’isola sudcoreana Ulleungdo, di origine vulcanica, situata nel Mar del Giappone, a 350 km circa a sud di Seoul, è uno di questi posti: gli indigeni sostengono che la loro isola sia attraversata da flussi di energia ki, particolarmente forti. Chanjoong Kim, direttore dello studio d’architettura The System Lab di Seoul, ha dato un’interpretazione creativa a questo aspetto. L’albergo Kosmos, progettato da lui, è un edificio dall’aspetto organico: l’involucro edilizio bianco sembra un’onda dolce che invade lo spazio dietro e sotto la costruzione. Vista dalla prospettiva a volo d’uccello, la struttura assomiglia a un vortice, avvolto su se stesso: è facile immaginare i campi d’energia, attivi in questa costruzione. Inoltre, gli ambienti particolarmente alti del resort concedono una quiete contemplativa, i pavimenti blu-grigiastri e l’ampio utilizzo del bianco creano un’atmosfera sobria. Per molti versi, l’edifico ricorda i lineamenti di una conchiglia. La struttura architettonica e il carattere dell’albergo rivelano un profondo rispetto per il circondario e per la natura umana.

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