GG Magazine 3/22 (french)

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LE MAGAZINE ENGEL & VÖLKERS

L’ÉDITION ESPOIR

Des visions positives, des perspectives encourageantes et des personnalités qui nous inspirent

INDIA MAHDAVI

SUIVEZ-NOUS !

Elle est la seule à savoir créer des décors aussi gais. La designer franco-iranienne évoque le pouvoir des couleurs et leur influence sur notre bien-être

L’APPEL DE LA MONTAGNE

Au goût du jour : en vélo électrique ou en chaussures de randonnée – le grand regain d’intérêt pour les paysages et l’air pur de la montagne en été

DIÉBÉDO FRANCIS KÉRÉ

France 6 EUR

Pour la première fois, la plus haute distinction est décernée à un architecte africain : le lauréat du prix Pritzker 2022 et ses créations durables

No. 3/22

JUIN / JUILLET / AOÛT


B U Y A N D F LY W I T H C O N F I D E N C E

p h on e + 4 9 1 7 1 7 1 3 7 1 6 7 s a l e s @ h e r re os . e u w w w. h e r re os . e u

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AUSTRALIA Icon Radford LP 2021 Paddington NSW 00612 9136 1652 AUSTRIA Dekor Berger 4840 Voecklabruck 0043 767272646 Weber Interior Design & Decoration GmbH 5700 Zell am See 0043 6542 72233 BELGIUM Alinee Home & Textile Agency 9810 Nazareth 0032 9 333 77 05 BRAZIL By Tri Brands Rep. Com. Imp. Exp. Ltda 01014-003 São Paulo 00 5511 3062 2410 CHINA Yada Tissu 100016 Chaoyang District Beijing 00 86 1084160788 CYPRUS L.I. Christofides 1100 Nicosia 0035722 772939 DENMARK Zenout 2900 Hellerup 00 45 2074 6877 FINLAND Naccanil 00270 Helsinki 00358 10 3213580 FRANCE Designers Guild Sarl 75002 Paris 00 33 1 44 67 80 71 GERMANY Cramer Moebel + Design GmbH 22525 Hamburg 0049 (0) 40 5473780 Cubio Die Wand - Stoffe - Wohnen Gbr 53173 Bonn 0049 (0) 228 1809525 Designers Guild Einrichtungs Gmbh 80333 München 0049 (0) 89 / 203 03 285 Innenleben Stoffhaus und Einrichtungen 60316 Frankfurt 0049 (0) 69 438687 Merz & Benzing GmbH 70173 Stuttgart 0049 (0) 711 239840 Stoffhaus Einrichtungs GmbH 82049 Pullach 0049 (0) 89 51399770 GREECE Eurotextile 10673 Athens 0030 210927 3288 HOLLAND WVA Agenturen 1018 Bh Amsterdam 0031 20 6405060 HONG KONG Avant Garde Designs Hong Kong 00 852 2 5527533 I T A LY Designers Guild 00 39 (0) 23 60 03 753 JAPAN Mesatex - Fabric Tokyo 106-0047 0081 362772411 View our new collections

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Tecido Ltd - Wallpaper Tokyo 171-0031 0081 339816127 KOREA Sedec Gangnam-gu Seoul 00822 549 6701 Dav - Wallpaper Gangnam-gu Seoul 00822 512 8590 M A L AY S I A Janine 50450 Kuala Lumpur 00603 4260 2743 MEXICO Artell Delgn. Alvaro Obregon. C.P 01460 00 5255 54824500 NEW ZEALAND Icon Radford LP 1021 Auckland 0064 9 3021653 N O R WAY Riis Interior 0375 Oslo 0047 22 13 66 80 PORTUGAL Settes 4450-290 Matosinhos 00352 224 910437 RUSSIA Manders 105043 Moscow 00 74 959 886403 SINGAPORE Romanez 534054 Singapore 00 65 6463 9330 SOUTH AFRICA Home Fabrics 2090 Johannesburg 00 27 11 266 3700 S PA I N Designers Guild 0034 914 197 647 SWEDEN Designers Guild Sweden 11334 Stockholm 0046 8 32 20 20 SWITZERLAND Al Lago Interiors ag 8803 Rueschlikon 0041 43 5371003 TA I WA N Andari Group Taipei 10557 008862 87518807 TURKEY Homteks 34365 Istanbul 0090 212 2304422 UNITED KINGDOM Designers Guild Ltd London SW3 5EN 0044 (0)20 7893 7400 U N I T E D A R A B E M I R AT E S Maison D’Art 58111 Dubai 00 971 4380 9960 USA Designers Guild Inc usa-sales@designersguild.com

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New Collections

Porcelaine de Chine ‘22

fabric

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furniture

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accessories


WELCOME

I

l y a près de 2 500 ans, le célèbre philosophe chinois Confucius disait : « Qui veut être constant dans le bonheur, doit savoir changer souvent. » Dans ma vie, il y a eu bon nombre de changements. Suite à ma formation d’officier de marine marchande à Hambourg,

ma ville natale, je suis parti faire des études de gestion d’entreprise à Toronto, à New York et à Barcelone avant de me décider, encore jeune, à créer ma propre entreprise. Ce parcours a commencé par l’ouverture d’une petite agence immobilière en banlieue de Hambourg sur les rives de l’Elbe pour aboutir à une entreprise immobilière multinationale, prospère dans plus de 30 pays. Voir l’évolution d’Engel & Völkers et la mienne en parallèle, me remplit d’une joie et d’une satisfaction profondes. L’achat d’un bien immobilier est aussi une forme de changement qui souvent marque le début d’une nouvelle étape dans la vie. Nous constatons que l’an dernier, de nombreuses personnes ont réalisé leur souhait d’acheter un bien. Notamment dans le segment des prix les plus élevés, la demande a connu une forte augmentation : pour les transactions dans la tranche de cinq à dix millions d’euros, Engel & Völkers a enregistré en 2021 une croissance de 97 pour cent par rapport à l’année précédente et dans le segment des prix à plus de dix millions d’euros, une hausse de 90 pour cent. Sachant que les plus fortunés, les ultra-high-net-worth individuals, se focalisent moins sur le rendement que sur l’amélioration de leur qualité de vie. Pour moi, dans tous les changements, il y a toujours eu une constante : ma famille et mes amis proches dont certains m’accompagnent depuis des décennies. Ces derniers temps, je suis particulièrement conscient de l’importance capitale de les avoir dans ma vie. Il y a de nombreux conflits dans le monde, des familles sont déchirées et tremblent pour les êtres qui leur sont les plus chers. Je suis touché par la d’objets, certains n’hésitent pas à ouvrir leur maison aux réfugiés. Les efforts collectifs véhiculent l’espoir, un bien ô combien précieux en ces temps diffi-

Cordialement,

ciles ! Dans cette édition du magazine GG dédiée à l’espoir, nous portons volontairement notre regard vers un avenir positif en mettant en avant des sujets porteurs d’espoir et de joie. Je vous souhaite une très bonne lecture !

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Christian Völkers

www.gg-magazine.com

PHOTO : CHRISTIAN SCHOPPE

grande solidarité qu’on voit à travers le monde. Outre les dons d’argents et


#TimeIsFlying

T O N D A PF ANNUAL CALENDAR


WELCOME

Espoir …

… ce mot renvoie à des émotions positives, à la confiance en l’avenir, à l’idée que les choses vont évoluer dans le bon sens. C’est ce sentiment d’espoir qui a inspiré la rédaction de GG pour le numéro que vous tenez entre vos mains. Car au moment où nous choisissions les sujets pour cette nouvelle édition de GG, la Russie venait d’envahir l’Ukraine. Produire un magazine d’art de vivre dont le contenu vous touche, chère lectrice, cher lecteur, dans un temps où nous sommes accablés par les nouvelles de la guerre et des images révélant une souffrance insupportable tout près de chez nous, a été une tâche bien difficile. Dans ce magazine GG, vous découvrirez des personnalités pleines de confiance en l’avenir, des récits encourageants qui offrent des moments de répit et nous transportent dans un autre monde. Je vous recommande chaudement la lecture de l’interview d’India Mahdavi que notre correspondante Silke Bender a rencontrée pour nous à Paris. Les réflexions de l’architecte et designer franco-iranienne sur le pouvoir des couleurs sont fascinantes. Vous serez également heureux d’apprendre que le prix Pritzker, la plus haute distinction en architecture, a été décerné pour la première fois à un architecte africain. Diébédo Francis Kéré, 57 ans, est originaire du Burkina Faso, un des pays les plus pauvres au monde. Vous trouverez son portrait détaillé ainsi que

Agréable lecture du nouveau GG !

Michaela Cordes

Le Sketch à Londres est l’œuvre la plus connue d’India Mahdavi, (387 000 followers sur Insta @sketchlondon). Le restaurant rayonnait dans un rose poudré devenu iconique. À présent, il fait peau neuve dans un jaune cuivré chaleureux. Découvrez pourquoi à partir de la page 30.

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PHOTOS : CHRISTIAN SCHOPPE (1), WWW.CHRONICLEBOOKS.COM (1), THOMAS HUMERY (1)

d’autres récits porteurs d’espoir à partir de la page 30.



THANK YOU

Silke Bender Correspondante indépendante à Paris depuis onze ans, Silke Bender voue sa plume à des sujets agréables et légers, sans jamais toutefois manquer de profondeur, sur l’art, le design, l’architecture, les voyages et la cuisine. Pour ce numéro de GG, elle a interviewé la designer franco-iranienne India Mahdavi.

Sabine Mirlesse La couverture de cette édition de GG a été réalisée par une artiste qui exprime sa créativité dans de nombreux domaines : photographie, sculpture, installations. Sabine Mirlesse vit à Paris. Elle est diplomée de la renommée Parsons School of Design de New York. Depuis plus de dix ans, elle réalise des portraits et des interviews d’autres créateurs. Ses travaux ont été publiés notamment dans le New York Times, le T Magazine, Le Monde, Vogue Italia et le Wall Street Journal.

Notre conseillère du Private Office a plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier et vit à Majorque depuis tout aussi longtemps. Carolynne Millington représente Engel & Völkers dans la zone résidentielle huppée de Son Vida et les villages voisins de Puigpunyent, d’Esporles et d’Establiments. C’est elle qui gère la belle demeure que nous vous présentons dans l’actuelle For-Sale-Homestory (page 70).

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Luis Bustamante Le célèbre architecte d’intérieur espagnol, également père de quatre enfants, a aménagé la villa majorquine située sur les hauteurs d’Esporles et présentée ici à partir de la page 70. Luis Bustamante s’est laissé inspirer par la végétation luxuriante du lieu ainsi que par des influences françaises et marocaines.

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PHOTO : OKSANA KHAILOVA (1)

Carolynne Millington


JUNG-GROUP.COM

Photographer: Stefan Grau, Interior: Thatenhorst Interior GmbH

MADE TO TOUCH. DESIGNED TO CONTROL. LS ZERO – FLUSH MOUNTED.


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India Mahdavi

70

New Home

24

Man

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COOL CITY Entre faste baroque et avant-garde culturelle : bienvenue à Vienne, capitale vibrante de l’Autriche.

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16

ART & DESIGN La designer new-yorkaise Alex Proba transforme les piscines en surprenantes œuvres d’art.

FRANCIS KÉRÉ Le lauréat du prix Pritzker 2022 bâtit pour la communauté et pour un futur plus équitable.

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INTERVIEW Coach spirituelle, Laura Malina Seiler connaît un énorme succès sur le web.

FLOWER FLASH L’art floral extravagant a le vent en poupe, notamment grâce aux réseaux sociaux.

20 NEWS FROM THE CEO Sven Odia, PDG d’Engel & Völkers, vous informe des tendances du marché immobilier.

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FOR SALE

WOMAN Nos favoris pour l’été dans des tons frais.

24 MAN Bonne humeur garantie en vadrouille ou à la maison. 26

BOOKS Du Smiley à la philosophie finlandaise : trois livres pour trouver le bonheur et sa force intérieure.

ANNONCES IMMOBILIÈRES

70

NEW HOME Calme absolu et vue panoramique : un manoir majorquin dans le massif de la Serra de Tramuntana.

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RESIDENTIAL & COMMERCIAL Villas, manoirs et locaux commerciaux – le plus beau de l’immobilier.

170 PERSONAL Un design coloré dans un cinéma au Vietnam.

ALWAYS

AT HOME 30 INDIA MAHDAVI Oser la couleur : l’architecte d’intérieur

renommée évoque l’effet des couleurs sur notre bien-être.

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FOREWORD La préface de ce nouveau numéro.

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EDITORIAL Espoir.

168 ADDRESSES Noms adresses et références.

40 AU SOMMET DU BONHEUR Les alpages verts et l’air frais :

169 STAFF Mentions légales.

la montagne attire de plus en plus de vacanciers l’été.

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PHOTOS : MATTHIEU SALVAING (1), STUDIO BUSTAMANTE (1)

PLAYGROUND


PHOTO : ROSEWOOD VIENNA

Jadis à Vienne, les fiacres étaient les taxis. La tradition perdure : les calèches à double attelage roulent toujours dans la ville.

COOL CITY ∙

ART & DESIGN ∙

PLAYGROUND

INTERVIEW

NEWS FROM THE CEO

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∙ WOMAN ∙ MAN ∙

BOOKS


COOL CITY

Bonjour Vienne !

Avec sa vieille ville romantique et sa scène culturelle riche et insolite, la capitale autrichienne figure parmi les villes les plus agréables. Son cœur balance entre conservatisme et avant-garde. TEXTE : Christina Libuda

ILLUSTRATION : Asia Orlando

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Augarten

Ringstraße

Prater

École d’équitation espagnole Cathédrale Saint-Étienne

Volksgarten

Hundertwasser

Hofburg

Burggarten

L

Palais Albertina

MuseumsQuartier

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PHOTOS : 1 – ROSEWOOD VIENNA, 2 – WWW.FIGAR.NET, 3 – © WIENTOURISMUS / PETER RIGAUD, 4 – WWW.STADTFLUCHTBERGMUEHLE.AT

Nos bons plans

1 ROSEWOOD VIENNA Cet été, la chaîne Rosewood ouvre un luxueux hôtel d’une élégance intemporelle au cœur de la vieille ville. 2 CAFÉ FIGAR Un resto branché avec une fabuleuse carte des petits-déjeuners. 3 PRATER La grande roue de 1897 est l’emblème du parc d’attraction aux manèges d’antan qui s’étend sur six kilomètres carrés aux abords de la ville. 4 STADTFLUCHT BERGMÜHLE Un havre de paix à 30 minutes en voiture du centre. Tarifs spéciaux pour les membres du club et à la journée. 2

3

Sécession

a capitale autrichienne attire chaque année des millions de visiteurs. Bâtie grâce aux richesses de la monarchie de Habsbourg qui a régné durant 600 ans, Vienne a toujours des allures de ville de conte de fées : les roues des calèches claquent sur les pavés, des lustres dorées ornent d’opulents palais et les petites ruelles sont bien animées. S’ajoutent à cela les vastes parcs sur les rives du Danube et une infrastructure de premier ordre. Il n’est donc pas étonnant que Vienne occupe depuis dix ans la première place dans l’enquête de Mercer sur la qualité de vie. Dans l’hebdomadaire britannique The Economist, Vienne a également été pendant des années en tête du classement des villes où il fait bon vivre, devant Melbourne et Osaka. Le centre historique, cœur de la ville, est encerclé par la Ringstraße, une imposante rocade jonchée de superbes monuments, musées et salles de concert. La cathédrale SaintÉtienne, chef-d’œuvre gothique aux tours dentelées et au toit en tuiles colorées, domine la ville. Les 343 marches de la tour sud promettent une vue sensationnelle, notamment sur la Hof burg, le palais impérial datant du 13e siècle. L’École d’équitation espagnole héberge de superbes étalons lipizzans et lors de la messe du dimanche, les voix cristallines des Petits Chanteurs de Vienne résonnent dans la chapelle du palais. Le palais baroque du Belvédère compte dans sa collection permanente une sélection d’œuvres de Gustav Klimt – dont Le Baiser. C’est dans la salle des miroirs du château de Schönbrunn, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, qu’en 1762, à l’âge de six ans, Wolfgang Amadeus Mozart donnait son premier concert pour l’impératrice MarieThérèse. Les plus grands compositeurs comme

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Église Saint-Charles Mozart, Beethoven ou Mahler marquent encore aujourd’hui l’agenda culturel de Vienne qui compte quelque 15 000 évènements par an. Pendant la pandémie, 10 000 personnes assistaient chaque soir à des concerts de musique classique – un fait unique dans le monde. L’opéra d’État, le Konzerthaus et le Burgtheater figurent parmi les salles les plus prestigieuses. Mais à Vienne, le temps ne s’est pas arrêté pour autant. Avec son architecture monolithique et ses fauteuils lounge Enzo aux couleurs vives, le MuseumsQuartier apporte une touche moderne aux anciennes écuries impériales. Le Mumok est dédié à l’art du 20e siècle – du pop art jusqu’à l’actionnisme viennois – et le palais Albertina expose des œuvres d’Anselm Kiefer, d’Egon Schiele et d’Albrecht Dürer. L’offre gastronomique est également très variée. Le Nook Vienna embaume un bon parfum de cannelle, de sucre et de pain frais. Le restaurant oriental Habibi & Hawara est né d’un programme indépendant d’intégration pour les immigrés et l’Otto Bauer sert une cuisine régionale revisitée. Le restaurant Zum Schwarzen Kameel est une institution viennoise. Le Café Central et le Café Korb sont des lieux-culte. Envie d’en savoir plus ?

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Plongez dans l’art !

Des décors ennuyeux et sans couleur ? Ce n’est pas pour Alex Proba. Dans ses créations, cette designer qui vit à New York transforme des motifs abstraits en joyeuses œuvres d’art. Outre les meubles, les tapis, les coussins et les murs, de temps à autre Alex Proba embellit aussi les piscines. La créatrice d’origine allemande a réalisé ce vieux rêve pour la première fois en 2020 dans le jardin d’une villa conçue par Donald Wexler dans le style du mid-century près du désert de Palm Springs. Après huit jours de travail manuel acharné sous une chaleur écrasante, une explosion de couleurs et de formes dynamiques a été révélée au grand jour. L’effet est encore plus beau lorsque la piscine est remplie. La lumière se brise, les motifs organiques prennent de nouvelles dimensions. Vivre l’art se traduit ici par sauter dans l’eau, plonger dedans la tête la première ou se laisser flotter. À ce jour, Alex Proba a réalisé des sols de piscines colorés dans deux villas des environs de Palm Springs et deux abords de piscines à Kansas City et à Manhattan.

En 2013, la designer a fondé le studio Proba. Dans sa boutique en ligne, elle vend coussins, tapis et autres articles colorés. Envie d’en savoir plus ?

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TEXTE : CHRISTINA LIBUDA ; PHOTO : MADELINE TOLLE

ART & DESIGN



INTERVIEW

La force en nous

Tous les jours, la coach spirituelle Laura Malina Seiler inspire des dizaines de milliers de personnes. Son podcast a été téléchargé 33 millions de fois. Fin février, vous avez spontanément appelé à une « méditation mondiale pour la paix ». Plus de 16 000 personnes y ont participé en direct sur YouTube. Qu’avait-elle de si puissant ? Le fait qu’autant de personnes dirigent au même moment leur conscience sur la création d’un espace pour la paix. Cela me fascine de voir que notre plus grande humanité puisse émerger des pires crises. Une crise est toujours aussi un moment d’espoir et de réorientation.

Vous vivez avec votre famille à Berlin et plusieurs mois par an sur l’île Maui. Que pouvons-nous apprendre de l’art de vivre des Hawaïens ? Sur ces îles règne une énergie très particulière. Aloha qui signifie amour et compassion, est réellement au centre de la vie. Les gens sont très respectueux les uns des autres et de la nature. Dans la philosophie hawaïenne, il y a certains mots chargés de sens. Ohana désigne la famille et la communauté et signifie qu’il n’y a qu’ensemble que nous pouvons être vraiment forts. Pono signifie bien faire les choses, savoir intuitivement ce qui est bien ou mal. Comment chacun de nous peut-il contribuer à ce qu’il y ait un peu plus de bonheur dans le monde ? En étant soi-même heureux et comblé, en générant des pensées positives. Chacun peut se demander : quelle bonne action puis-je faire aujourd’hui ? Même si elle est minime.

Depuis 2016, Laura Seiler propose des méditations sur le web. Via les plateformes numériques, elle génère aujourd’hui plus d’un million d’euros.

Quel est pour vous le lieu de la plus grande joie ? Partout où je suis avec mes deux enfants.

Envie d’en savoir plus ?

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TEXTE : MERLE WILKENING ; PHOTO : FARINA DEUTSCHMANN

Quelle est la meilleure stratégie pour gérer ses émotions négatives par des temps difficiles ? La résilience. La capacité, la certitude de pouvoir se faire confiance dans les moments difficiles. Rester confiant au fond de soi-même que tout ira mieux. La vie est faite de hauts et de bas. Il est primordial de prendre conscience à quel point nos pensées influencent nos émotions. Or, nous sommes libres de choisir où nous voulons aller dans notre tête.


Lars Beusker »The King«, edition of 10, customized sizes (exhibited 120 x 150 cm), museum glas

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NEWS FROM THE CEO

« Viva la vida! » L’art de vivre mexicain séduit de plus en plus d’acheteurs

A

vant que les conquistadors ne débarquent au Mexique au 16e siècle, le pays a été marqué dès 400 après J.-C. par la riche culture des Mayas et des Aztèques. La pyramide de Chichén Itzá, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, en témoigne encore aujourd’hui. Selon l’Organisation mondiale du tourisme, en 2020, le Mexique était la première destination touristique en Amérique Latine et s’est hissé à la troisième place du classement mondial, après l’Italie et la France. Lors d’une visite au début de l’année, le pays m’a de nouveau complètement envoûté. Son histoire fascinante et sa nature grandiose, ses plages paradisiaques et l’incroyable joie de vivre qui y règne, c’est cela qui à mes yeux qui fait tout son charme. L’authenticité de l’art de vivre mexicain séduit aussi beaucoup d’acheteurs de biens immobiliers. La flexibilité gagnée grâce au télétravail rend encore plus attractive une résidence secondaire dans une contrée du Sud ensoleillée puisqu’on peut désormais en profiter plus souvent et plus longtemps. Los Cabos est un grand favori. La région la plus méridionale de l’État de la Basse-Californie du Sud est un véritable pays des merveilles de la nature. Les eaux bleu marine de l’océan Pacifique y côtoient le rude désert parsemé de cactus verts. Des personnalités hollywoodiennes comme Jennifer Aniston ou le mannequin Cindy Crawford apprécient ce cadre de vie unique. Los Cabos est accessible depuis Los Angeles en seulement deux heures de vol. D’excellentes liaisons avec de nombreux aéroports dans le monde, les températures douces, les plages pittoresques et les magnifiques propriétés qu’on y trouve font de Los Cabos une région très prisée des potentiels acheteurs.

Dans notre agence Engel & Völkers à Los Cabos, nous observons nettement cette tendance. 2021 a été pour notre équipe sur place une année record, les ventes ont quasiment triplé par rapport à l’année précédente. Près de 70 pour cent des acheteurs, la grosse majorité, vient des États-Unis voisins, suivie d’environ 20 pour cent qui viennent du Canada. Les dix pour cent restants sont du Mexique, d’Europe, d’Asie et d’Australie. Les célibataires, les couples et les familles avec enfants ont tout autant que les investisseurs jeté leur dévolu sur Los Cabos. Du fait de son internationalisation, la région est à présent de plus en plus une destination attractive en toute saison. La présence d’une importante communauté d’expatriés encourage un nombre croissant de nos clients à établir leur résidence principale sur la presqu’île mexicaine. Parmi les localités les plus convoitées à Los Cabos il y a Palmilla, Puerto Los Cabos, Querencia et le quartier de Pedregal. Ce dernier est apprécié pour le charme traditionnel mexicain qu’il a su conserver. Le prix moyen pour un bien immobilier de luxe à Los Cabos est de 3,1 millions de dollars. Et tandis que les maisons individuelles coûtent en moyenne 4,3 millions de dollars, le prix d’un appartement ou autre logement en copropriété se situe autour de 1,5 million de dollars. Les biens d’exception dépassent cependant de loin ces prix-là. En 2021, Engel & Völkers Los Cabos a été élue meilleure agence immobilière du Mexique pour la quatrième fois de suite lors des International Property Awards. Je suis particulièrement fier de l’exploit de notre fabuleuse équipe et je me réjouis d’avance de la suite de notre aventure commune !

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« Le potentiel du marché de l’immobilier résidentiel au Mexique est énorme : d’ici 2025 les ventes devraient atteindre les 60 milliards de dollars ce qui signifie une croissance annuelle de près de dix pour cent. » SVEN ODIA, PDG D’ENGEL & VÖLKERS

LE SAVIEZ-VOUS ?

EN 2010 LA CUISINE MEXICAINE A ÉTÉ INSCRITE AU PATRIMOINE MONDIAL DE L’UNESCO. LA JOIE DE VIVRE TYPIQUE DE CE PAYS SE REFLÈTE PARTICULIÈREMENT DANS SA CUISINE.

TEXTE : SVEN ODIA ; PHOTO : KARL GRANT (1) ; ILLUSTRATION : MONG TING ZHU

Le Mexique fascine par sa culture et sa diversité, appréciées non seulement par les Mexicains mais aussi de plus en plus par des acquéreurs de biens immobiliers du monde entier. Près de 1,8 million de citoyens américains vivent déjà dans ce pays au sud du continent nord-américain, une tendance croissante.


QUE SE PASSE-T-IL DANS LES LIEUX OÙ LA DEMANDE IMMOBILIÈRE EST LA PLUS FORTE ? 5 FAITS SUR MILAN : 1

98%

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… des biens immobiliers à Milan sont des appartements, seuls deux pour cent sont des maisons ou des villas.

La ville est en pleine expansion, le projet de prolongement du métro jusqu’à Monza permettra de relier un nouveau marché à Milan.

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5 Pour certains biens, les prix s’élèvent jusqu’à 21 000 euros le mètre carré. 3

La plupart des acheteurs sont italiens, seuls dix pour cent sont étrangers. À Milan, les étrangers optent le plus souvent pour la location.

Milan accueille de nombreux évènements importants dont la Fashion Week et le Salone del Mobile qui est le plus grand salon de mobilier au monde. L’université Bocconi, une des meilleures écoles de commerce en Europe, attire également beaucoup de monde. Le marché de l’immobilier en tire profit, notamment à travers une hausse des loyers.

À NE PAS RATER L’art est source d’inspiration ! Moi-même j’éprouve du plaisir à embellir et à donner un style personnel à ma maison en y plaçant des œuvres d’art choisies avec soin. Voici deux rendez-vous que les amateurs d’art ne devraient absolument pas manquer : la Biennale de Venise qui se poursuit jusqu’au 27 novembre et l’Art Basel du 16 au 19 juin. Grands artistes et nouveaux talents du monde entier y enthousiasment le public et créent une expérience inoubliable.

SUIVEZ-MOI SUR @sven.odia

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À nouveau réunis ! Après 2021 où les réunions se sont essentiellement limitées à des téléconférences, Engel & Völkers Americas a organisé cette année avec EVX un fabuleux évènement. J’y ai personnellement assisté du 6 au 8 mars à Las Vegas et je suis encore ébloui par l’enthousiasme avec lequel les quelque 1 300 participants du réseau Engel & Völkers ont échangé, discuté et se sont informés sur les tendances actuelles. Mais ce qui m’a le plus plu, c’est de voir comment ils ont tous ensemble célébré leur appartenance à la famille globale d’Engel & Völkers !


WOMAN

Le gris n’a plus la cote Les couleurs fraîches apportent de la légèreté et donnent envie de profiter pleinement de l’été !

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1

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1 SIRÈNE Bikini floral avec culotte taille haute

The Carry-on Pro en polycarbonate. Carl Friedrik,

sensibles avec élégance. Warby Parker, à partir

temps-été de Paul & Joe, prix sur demande

souvenir des voyages qu’on a fait que les autocol-

dessin, l’artiste français Quentin Monge nous fait

en vert marin issu de l’actuelle collection prin(p. s. d.) 2 ON JOUE ? Avec ces raquettes de

plage, le soleil nous sourit doublement à chaque partie. Sunnylife, 29 €. 3 COMPAGNON DE

VOYAGE L’ordinateur portable et les documents sont toujours à portée de main dans le comparti-

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TEXTE : MERLE WILKENING ; PHOTOS : @IMAXTREE (1), KOSTA POTEŽICA (1), WARBYPARKER.COM (1), FUNBOY.COM (1)

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I D E A S A N D TA L E N T C R E AT E R O O M S W O R T H L I V I N G I N

F i n d t h e S a u m & V i e b a h n re t a i l e r c l o s e s t t o yo u : j u s t s c a n t h e Q R - C o d e o r g o t o w w w. s a u m - u n d - v i e b a h n . d e


MAN

Souriez !

1

Laissons-nous tenter par ces produits stylés qui nous mettent de bonne humeur et apportent de la gaité à notre quotidien.

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2

3

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8 1 OSER LA COULEUR Le costume bleu lumineux

Basquiat, chaque sortie à la plage devient un

et les dessins psychédéliques, adorera les œuvres

bariolés, on aime ! Issu de l’actuelle collection

La bougie parfaite pour un dîner romantique

ron 2 878 €. 7 ACCROCHEUR La designer fran-

assorti à la chemise manches courtes aux motifs

happening. Saint Laurent, 4 500 €. 4 SYMBIOSE

été d’Agnès B., p. s. d. 2 TCHIN-TCHIN ! Avec un

qui se prolonge : chacun des deux bouts brûle

gin mais sans alcool : la saveur boisée du Riverine

L’HUMOUR Les fleurs et autres plantes qu’on

Amass, environ 31 €. 3 SE JETER À L’EAU Avec

Hayon pour BD Barcelona Design, à partir d’envi-

soupçon de tonic, on dirait à s’y méprendre du

évoque les résineux de la Colombie-Britannique. ce skimboard orné d’un imprimé de Jean-Michel

dix heures. Nomad Objects, 30 €. 5 SENS DE

met dans le vase coiffent le Happy Yeti. Jaime

ron 546 €. 6 CHARGÉ Qui aime les couleurs fluos

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de Steven Harrington. Imprimé Holding On, enviçaise Léa Mestres confère au métal miroitant des

formes d’une surprenante douceur. Bench, p. s. d.

8 MESSAGE INTEMPOREL Les petits moments de joie peuvent changer le monde. C’est ce que

rappelle la Unity Collection avec son style rétro des années 1970. Timex Standard x Coca-Cola, 99 €.

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TEXTE : MERLE WILKENING ; PHOTOS : @IMAXTREE (1), YSL.COM (1), HAYON STUDIO (1), STEVENHARRINGTON.COM (1)

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Traditionelle Knüpfkunst trifft modernes Design. Das Traditionsunternehmen Haghnazari Teppiche steht seit 1932 für unverwechselbare Qualität und Exklusivität. Unser einzigartiges Teppichsortiment beinhaltet wunderschöne antike Teppiche, moderne Einzelstücke mit traditionellem Muster und preisgekrönte aktuelle Designs.

„DAWN“ aus der BALLPOINT ART Kollektion von Jan Kath.

hag h na zar i te pp i c he Adresse Berliner Straße 25, 60311 Frankfurt/ Main Telefon 069.460 996 01 E-Mail info@haghnazariteppiche.com www. h agh na za riteppich e .com


50 Years of Good News

Happy not Perfect

Everyday Sisu

Liam Aldous, Assouline, 60 €

Poppy Jamie, Rodale Books, env. 22 €

Katja Pantzar, TarcherPerigee, env. 20 €

Toujours souriant ! Aucun autre symbole n’incarne la joie de vivre comme le Smiley jaune, devenu une icône. Son succès mondial, nous le devons à Franklin Loufrani qui a lancé en 1972 dans le journal France-Soir une chronique des bonnes nouvelles avec pour logo la face souriante. Il a ensuite fait enregistrer le Smiley comme marque et a fondé la Smiley Company. Cette société se consacre depuis lors à la diffusion du bonheur et de la positivité dans le monde. À l’occasion de son cinquantième anniversaire, ce livre retrace les évènements marquants dans l’histoire du Smiley et certains moments qui font sourire.

Avez-vous parfois l’impression que chez les autres tout est parfait ? Dans une société qui se montre trop souvent irréprochable au lieu de se montrer authentique, on se perd vite dans les doutes et les injonctions à la perfection. Poppy Jamie, animatrice de télévision et entrepreneuse britannique, a traversé une crise personnelle qui lui a fait prendre conscience qu’elle devait mieux prendre soin de sa santé mentale. Entourée d’experts, elle a mis au point son propre programme baptisé « Happy not Perfect ». Son livre donne des conseils pratiques pour laisser derrière nous les peurs, les échecs et le perfectionnisme.

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C’est en Finlande que les gens sont le plus heureux. Du moins, cela fait des années que le pays est en tête du classement du Rapport mondial sur le bonheur de l’ONU. Alors, qu’est-ce qui rend les habitants du grand Nord si heureux ? « Sisu » pourrait être la réponse, un terme qui n’a pas vraiment d’équivalent dans les autres langues. Il exprime l’âme du pays, la manière de penser des Finlandais, leur force intérieure et leur capacité à résister. Installée à Helsinki, la journaliste Katja Pantzar a creusé ce concept énigmatique et nous enseigne ce que nous pouvons apprendre du bonheur nordique.

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TEXTE : MERLE WILKENING

BOOKS


PHOTO : WWW.ANTHONYBOYD.GRAPHICS

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TERATAI BY BRETZ SHOWROOM: ALEXANDER-BRETZ-STR. 2  D-55457 GENSINGEN TEL. 0049-6727-895-0  INFO@BRETZ.DE  BRETZ.DE


PHOTO : MATTHIEU SALVAING

On la surnomme « la reine des couleurs » : l’architecte et designer franco-iranienne India Mahdavi.

ESPOIR

Des personnes, des visions, des ambiances qui font naître la joie et rendent le monde meilleur. Dans cette édition de GG, nous avons déniché pour vous des histoires et des personnalités tout à fait insolites.

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PHOTOS : © ALEX CRÉTEY SYSTERMANS (1)

Exceptionnellement vêtue de couleurs vives : India Mahdavi dans son studio à Paris, assise sur un de ses fameux tabourets Bishop conçus en 2003.

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MULTICOLORE

India Mahdavi n’a jamais oublié les films en Technicolor. L’architecte et designer est connue dans le monde entier pour son style radieux. Elle en est absolument sûre : les couleurs ont le pouvoir de nous rendre plus heureux. TEXTE : Silke Bender


Avant y dominait le rose, désormais il scintille de mille nuances de jaune : le restaurant Sketch Gallery à Londres.


PHOTO : © EDMUND DABNEY

« La nouvelle couleur du Sketch, c’est la chaleur. Il s’agit avant tout de l’humain, pas de l’image. » INDIA MAHDAVI

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« Considère les couleurs comme tes amies. Et n’invite pas toujours le même genre de personnes, c’est lassant. » INDIA MAHDAVI


E

lle est l’opposé du Bauhaus : cela fait plus de 20 ans qu’avec ses effets de couleurs insolites, ses touches humoristiques et sa prédilection pour les ornements, India Mahdavi amène de la gaité et un certain goût de la mise en scène dans le monde de la décoration intérieure. Aujourd’hui, elle est considérée comme une star dans ce domaine. Nous avons rencontré l’architecte et designer chez elle à Paris. De quelle couleur est votre humeur aujourd’hui ? Je reviens de Londres où j’ai entièrement refait l’intérieur du Sketch Gallery dans des nouveaux tons très chaleureux et c’est ainsi que je me sens. Je ressens encore la luminescence du Sketch : tout en or, jaune et champagne. Mais je pourrais aussi répondre que, solidaire de l’Ukraine, je me sens bleue et jaune, les couleurs du nouveau drapeau de la liberté et de la paix.

PHOTOS : DANILO SCARPATI (1)

Le Sketch Gallery à Londres n’est plus revêtu de sa légendaire couleur rose. Dans quelle atmosphère souhaitez-vous convier les clients ? Ce rose était très fort et je ne voulais pas dire que j’allais juste refaire la même chose dans une autre couleur. J’ai donc d’abord travaillé avec l’artiste africain Yinka Shonibare sur différentes textures : sur les magnifiques étoffes sénégalaises de la créatrice de textiles Aissa Dione, sur les appliques murales tissées d’Inès Bressand du Ghana, sur les papiers peints métallisés de Gournay qui reflètent la lumière dans une couleur champagne et sur divers objets de vannerie en raphia et en osier naturels. Avec un plafond peint dans mon coloris « Mandarine au lait ». La synthèse de ces différentes textures et nuances de jaune est la chaleur pure. La chaleur est la nouvelle couleur du Sketch. La thématique c’est l’affinité, le plaisir du contact. Ce qui compte c’est avant tout l’humain, pas l’image.

La trattoria Cavallino de Ferrari à Maranello refaite par India Mahdavi en 2021. À droite : le nouveau Bishop Apple Blossom en céramique, une édition limitée à huit pièces.

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A-t-il été difficile pour vous de vous séparer de l’une de vos créations d’intérieurs les plus iconiques et les plus partagées sur les réseaux sociaux ? Au début, ce n’était pas facile mais maintenant je me sens parfaitement en accord avec cela, c’était le bon moment. Le Sketch rose appartenait à l’époque avant-Covid. À présent, nous sommes entrés dans une nouvelle ère. Avant la pandémie, le monde était plus léger, plus insouciant et nos pensées aussi. Avec la crise sanitaire, ce chapitre est clos. Nous sommes tous

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entrés dans une sorte de vie digitalisée. Nous ne pouvions plus être ensemble, nous avons partagé nos vies à travers les écrans. Le Sketch en rose c’était un merveilleux décor mais son succès reposait en grande partie sur sa représentation en images bidimensionnelles sur les réseaux sociaux. Je crois qu’à présent l’expérience du contact, de la texture et la joie d’être ensemble sont passées au premier plan. Mais l’ancien Sketch reste néanmoins présent sous une autre forme … Au départ, l’idée était que la décoration change tous les deux ou trois ans. Vu son immense succès, la salle rose est restée inchangée pendant sept ans. Comme ce décor était devenu iconique, j’en ai fait une miniature. La maquette à l’échelle de 1:10 est exposée au restaurant. C’est une façon de conserver l’ancien décor, à la fois comme archive et comme objet dans lequel on peut même pénétrer avec la caméra de son portable. C’est très amusant ! Qu’est-ce qui vous amène à collaborer parfois avec des marques de la grande consommation comme Monoprix ou actuellement H&M Home ? J’y vois l’opportunité de démocratiser mon travail et de briser les frontières entre le marché haut de gamme et bas de gamme. Transcender les limites, passer d’une discipline à l’autre, c’est ce que j’aime dans mon travail. À travers cette collection, H&M m’offre la possibilité de diffuser des couleurs gaies à l’échelle internationale. Que se cache-t-il derrière le motif en damier f louté dans la collection H&M Home ? Je l’ai dessiné au milieu de la pandémie, à un moment où personne ne pouvait voir clairement ce que nous réservait le futur, de là sont venus les éléments graphiques floutés et les couleurs bariolés qui se mélangent et qui offrent un peu d’optimisme. Refaites-vous souvent la décoration intérieure de votre maison ? Pas assez (elle rit). Cela fait 25 ans que j’habite dans le même appartement situé tout près de mon bureau. C’est tellement pratique ! Je l’ai récemment rénové en grande partie et c’était un peu comme un déménagement mais maintenant je sens que je devrais vraiment déménager. J’ai acheté une grande maison à Arles sur laquelle j’ai travaillé pendant deux ans pour en faire mon nouveau chez moi. C’est pourquoi j’aimerais maintenant avoir quelque chose de plus petit, de plus concentré à Paris. Quel style et quelle couleur privilégiez-vous pour votre appartement à Paris ? Il n’est pas très coloré. C’est un intérieur qui s’est développé naturellement, dans lequel les couches de ma vie se sont dé-


« Je raisonne comme une réalisatrice de cinéma : mes décorations racontent des histoires. » INDIA MAHDAVI

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Prendre un thé et des macarons dans un décor de dessin animé au Ladurée à Genève.


Heureusement il y a les couleurs : le showroom d’India Mahdavi à Paris.

« Les couleurs nous donnent de l’énergie et influent fortement sur nos émotions. » INDIA MAHDAVI


posées successivement. Ce sont principalement les œuvres d’art accrochées aux murs qui apportent de la couleur. Ma chambre est en vieux rose, la cuisine est colorée, oui. Les meubles sont un mélange de mes prototypes et de pièces d’Ettore Sottsass ou de Gio Ponti, le plus souvent de designers italiens. Mais j’ai mis beaucoup de couleurs dans ma nouvelle maison à Arles ! Vous êtes connue pour vos créations d’intérieurs dans lesquels on se sent bien. Êtes-vous de nature joyeuse ou utilisez-vous les couleurs à des fins thérapeutiques ? Je me suis toujours sentie attirée par les couleurs. Pendant longtemps je n’étais pas du tout consciente que c’était une sorte de talent. Aujourd’hui, je m’habille souvent en bleu marine parce que je dois être dans la neutralité pour pouvoir jongler avec les couleurs à longueur de journée. Petite, j’ai été fascinée par les couleurs quand nous avons quitté l’Iran pour nous installer aux États-Unis et que j’ai pour la première fois regardé la télévision en couleur : les dessins animés de Walt Disney ou de Tex Avery. Au milieu des années 1960, aux États-Unis, on raffolait des couleurs. Il suffit de penser aux films hollywoodiens en Technicolor ! Et mon père aimait me montrer des livres sur l’Iran. J’étais impressionnée par la grande mosquée très colorée d’Ispahan. Consciemment ou inconsciemment, les couleurs sont devenues la matière de mes émotions. Les couleurs ont-elles le pouvoir de nous rendre plus heureux ? Absolument ! Elles nous donnent de l’énergie et ont une forte influence sur notre humeur. Je suis intimement persuadée que l’environnement dans lequel nous vivons influe de manière significative sur nos émotions. Que faut-il pour créer une décoration intérieure joyeuse ? Il faut considérer les couleurs comme des amies et ne pas avoir peur de les mélanger. Concevoir sa maison comme on prépare une soirée : ce serait ennuyeux de n’inviter que des personnes du même âge et du même métier. En invitant aussi des inconnus qui ont de nouvelles histoires à raconter, on peut entamer des discussions intéressantes. Y a-t-il une association de couleurs que vous n’utiliseriez jamais ? Il ne faut jamais dire jamais, car il ne s’agit jamais seulement d’une couleur. Elle se rattache à des matériaux, des textures et fait toujours partie d’un contexte. Je pourrais vous dire que je n’aime pas spécialement les contrastes forts, comme entre le noir et le jaune mais j’aime beaucoup cette association

chez l’abeille. Donc, il n’y a pas de règle. Gardons l’esprit ouvert. Pendant sept ans vous avez travaillé avec le maître français du style discret contemporain, Christian Liaigre qui utilise des tons très neutres. Qu’est-ce qui vous a poussée à changer radicalement de style quand vous avez fondé votre agence en 1999 ? Je ne crois pas avoir changé de style. Quand je travaillais pour Christian, je m’appropriais son langage : il s’agissait avant tout de proportions, d’une certaine richesse de la matière, car il avait cette obsession de la beauté des matériaux naturels et du savoir-faire artisanal. Je me souviens en revanche que lorsque je travaillais avec lui, c’était toujours moi qui ajoutais de la couleur (elle rit). Il disait qu’il ne faisait que ce qu’il maîtrisait. Et c’est exactement ce que j’ai fait quand je me suis établie à mon compte. J’ai eu une chance inouïe que mon premier projet ait été le Townhouse Hotel à Miami. Pourquoi donc ? Miami est très différente de Paris : plutôt Sea, Sex and Sun. Comment traduire ce contexte dans un espace en trois dimensions ? J’ai commencé à jouer avec toutes les gammes de couleurs. C’était très inhabituel à l’époque et cela a donné à l’hôtel une identité forte. Par exemple, le toit-terrasse avec ses lits à eau était entièrement rouge. S’il a été pris en photo aussi souvent, c’est parce qu’il était très photogénique. Vous avez ensuite décoré une série d’hôtels. Le dernier en date a été L’Apogée à Courchevel, achevé en 2013. Pourquoi avez-vous renoncé à poursuivre cette activité ? Quand j’ai commencé en 2000, le secteur hôtelier était très intéressant pour les designers. Il y avait cette idée nouvelle d’être chez soi dans les pays lointains et de connecter les gens de la planète entière. Puis, cela s’est transformé en une industrie purement commerciale. La plupart des offres que j’ai reçues par la suite ne me laissaient plus aucune liberté. Tout était déjà planifié jusque dans le moindre détail et on me demandait simplement d’y apporter de la couleur pour pouvoir promouvoir l’hôtel avec mon nom. Mais en tant qu’architecte et designer, je ne me contente pas de décorer un lieu. Heureusement, aujourd’hui je peux me permettre de n’accepter que les projets qui me tiennent vraiment à cœur. Vous avez également vécu une année en Allemagne. En quoi cela vous a-t-il inf luencée ? En mai 1968 nous avons quitté les États-Unis pour venir nous installer en Europe, à Paris. Mais à Paris, la révolution étudiante faisait régner le chaos et nous avons finalement atterri à Heidelberg. Ma vie a alors basculé du Technicolor dans le noir et blanc. Tout me paraissait

gris, le ciel, les immeubles, les gens. C’était assez traumatisant pour moi de perdre les couleurs. J’ai encore ces images en tête d’une fois où je descendais la rue commerçante avec mon père, comme dans un film en noir et blanc quand j’ai soudain vu une paire de chaussures orange vif dans une vitrine. J’étais tellement heureuse que mon père me les achète ! Puis, nous avons déménagé dans le sud de la France et le soleil a refait son apparition. N’avez-vous jamais été impressionnée ou inspirée par les idées du Bauhaus, comme tant d’autres architectes d’intérieur ? Oh, j’aime beaucoup le Bauhaus, vraiment. Cela a été un mouvement formidable ! Conceptuel et radical – c’est fabuleux de pouvoir penser de cette façon-là et d’oser aller jusqu’au bout. Je crois que je n’en suis tout simplement pas capable. Je ne suis pas assez précise pour cela. Mon bagage est différent, je pense plutôt en termes de cinématographie : ce que j’aime c’est me glisser dans la peau d’une réalisatrice de cinéma, raconter des histoires, planter des caractères dans mes décors, laisser une action se dérouler. Pouvez-vous citer un exemple ? Quand chez Ladurée ils m’ont demandé de créer la décoration intérieure de leurs boutiques, je leur ai dit : « Voyez-vous, vous avez une muse, c’est Marie-Antoinette. Versailles. Pensez aux magnifiques jardins de Versailles. Imaginez-vous Ladurée comme un jardin de friandises. Qu’advient-il de Marie-Antoinette, si on la transpose dans ces différents endroits, à Genève, à Beverly Hills ou à Tokyo ? » Puis, je me suis lancée dans la création et tout a convergé : les couleurs, les formes rondes comme celles des luminaires Macaron. Est-ce différent quand vous agencez une maison individuelle ? Oui, bien sûr. Les maisons individuelles sont plutôt comme des portraits. Il faut penser en photographe. Il s’agit de saisir l’identité des habitants. Je n’aime pas être dans l’excès avec le design dans les maisons privées car les gens doivent pouvoir s’approprier leur lieu de vie. Je ne veux donc pas imposer ma présence. Dans les espaces publics, je peux m’exprimer avec plus d’audace. Y a-t-il encore un projet ou une mission que vous rêveriez de réaliser ? Plusieurs, oui. J’aimerais bien aménager un train et travailler sur la mobilité. Une voiture pourrait être intéressante aussi. Et j’aimerais tourner un film. Raconter une grande histoire en grandes images. Le dernier film qui m’a bouleversée, c’était Le Dernier Duel de Ridley Scott. Envie d’en savoir plus ?

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Plus de 11 000 hectares de nature sauvage : le parc national de Gesäuse en Styrie attire les alpinistes et les amateurs de sports nautiques.


AU SOMMET DU BONHEUR

Il n’y a pas de lieu plus apaisant que la haute montagne. Là où la nature rétablit l’ordre des choses, où les vastes panoramas procurent de la clarté. Les Alpes ont longtemps été avant tout une destination hivernale. Mais cela a changé.

PHOTO : ASCENT XMEDIA / GETTY IMAGES

TEXTE : Steffi Kammerer

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La Suisse saxonne : le singulier massif gréseux de l’Elbe offre des voies d’escalade de tout niveau.

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PHOTO : STEVEN RITZER / EYEEM / GETTY IMAGES

I

l y a des lieux qui résonnent en nous bien longtemps après les avoir quittés. Cette nostalgie est ce qui anime tant de vacanciers à revenir toujours et encore au Waldhaus, un hôtel aux allures de fort, niché entre deux lacs, à plus de 1 800 mètres d’altitude dans le petit village suisse de Sils-Maria. De larges corridors, d’épais tapis et des fauteuils à bascule devant d’immenses fenêtres, des trésors littéraires et un piano à queue Steinway centenaire. Ici, on prenait déjà son temps avant que le slow tourisme ne voie le jour. L’après-midi, on sert du thé et des scones, il y a de la musique en direct. Sinon tout est calme, mis à part les conversations et le froissement d’innombrables journaux. Peu de choses ont changé depuis l’ouverture en juin 1908. Il y a eu sans cesse des travaux de rénovation mais – et tout l’art est là – sans qu’il n’y paraisse. La maison est toujours restée dans la famille, elle est aujourd’hui aux mains de la cinquième génération. Comme leurs aînés, les propriétaires actuels accueillent et prennent congé personnellement de chacun de leurs hôtes dont 80 pour cent sont des habitués. Peu de lieux attirent une élite intellectuelle comme le fait le Waldhaus. Éditeurs, auteurs et philosophes, réalisateurs et compositeurs. Des industriels. Des prix Nobel. Autrefois, les séjours s’étendaient souvent sur plusieurs mois, les armoires à cinq portes en témoignent. Le Waldhaus ouvre actuellement pour sa 115e saison d’été. Un sentier à travers les bois baignés d’une agréable fraîcheur descend sur les rives du lac de Sils où ont lieu les cours de yoga. Sur le lac de Silvaplana on peut faire de la voile, de la planche à voile, du kayac ou du canoë. À condition de ne pas être frileux, on peut même s’y baigner. Ainsi s’écoulent les journées. Il y a aussi le tennis, le golf, les balades à cheval, la randonnée. Grâce aux V.T.T. électriques, les cols ne sont plus aussi intimidants quand on manque d’entraînement. On peut aussi se contenter de regarder par la fenêtre : le vert des sapins et des alpages, le bleu de l’eau et le blanc des glaciers composent un tableau dont on ne se lasse pas. Ce n’est qu’à partir des années 1960 que le Waldhaus a ouvert pour des saisons d’hiver entières. « À l’origine, la maison a été pensée pour l’été et d’une certaine façon, cela se ressent encore. La véritable saison du Waldhaus, c’est l’été », explique Urs Kienberger. Ses bisaïeuls ont fondé l’hôtel qu’il a lui-même dirigé de nombreuses années. « L’été a quelque chose de plus, les couleurs qui manquent à l’hiver. » Et c’est bel et bien avec la saison estivale que le tourisme a commencé dans l’Engadine. Friedrich Nietzsche a passé sept étés à Sils dans les années 1880. Son ombrelle rouge à la main, il se promenait tous les jours sur les rives du lac. À cette époque, St. Moritz, situé à une dizaine de kilomètres de là, était déjà une station thermale mondialement connue. La noblesse et des Anglais fortunés venaient passer l’été ici. Après un long et pénible voyage, ils restaient souvent jusqu’à l’automne. Le tourisme d’hiver a commencé sur un pari devenu célèbre. En 1864, Johannes Badrutt, fondateur de l’hôtel Kulm alors ouvert depuis peu, a attiré quelques hôtes d’été anglais en leur promettant que l’hiver aussi, ils pourraient se faire dorer au soleil en chemise. S’il disait faux, il leur rembourserait les frais du voyage. Les Anglais sont venus et sont rentrés à Londres bien bronzés. De fil en aiguille, l’hiver est devenu la saison principale. Par la suite, la montagne a été associée surtout aux sports d’hiver et à la fête. On a longtemps oublié que les Alpes sont peut-être même plus belles en été qu’en hiver. La randonnée c’était pour


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PHOTO : ROBERTO MOIOLA / SYSA WORLD / GETTY IMAGES

Les chemins autour du lac de Bachalp dans l’Oberland bernois enchantent les vététistes et les randonneurs.


PHOTOS : GSTAAD PALACE (1), MICHAEL SCHWAN / EYEEM / GETTY IMAGES (1)

Depuis quelques années, la clientèle estivale de l’hôtel Palace à Gstaad rajeunit. Célèbre sur Instagram : le pont suspendu près de la Olpererhütte dans le Zillertal (à droite).

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« L’été a quelque chose de plus à offrir : les couleurs qui manquent à l’hiver. » URS KIENBERGER


« Certains de nos hôtes viennent ici en août pour se reposer après avoir fait la fête à Ibiza. » ANDREA SCHERZ

Au Waldhaus à Sils-Maria on ne se lasse jamais de la vue.

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les retraités. Cela a changé, au plus tard depuis la pandémie. Ceux qui possédaient un chalet à la montagne s’y sont retirés lors du confinement – et y sont restés. D’autres sont venus pour la première fois et ont découvert la beauté fascinante des paysages de la région. Sans doute ont-ils réalisé que la proximité des hauts sommets était tout aussi reposante que celle du bord de mer. Et qu’il n’était pas nécessaire de partir à l’autre bout du monde pour trouver le bonheur. La puissance de la montagne revigore. Le calme qui en émane apaise. Bien des problèmes du quotidien s’évaporent à la simple vue des sommets. En prenant de la hauteur, on gagne en clairvoyance ce qui nous permet de relativiser. Dominer les montagnes a quelque chose d’exaltant, chaque cellule du corps est en alerte. C’est ainsi que la montagne nous permet de déconnecter. Et de nous concentrer sur l’essentiel, pas à pas. Pendant les mois d’été, le Gstaad Palace dans l’Oberland bernois loue un ravissant petit chalet alpin datant de 1783 : le Walig Hütte. Il s’agit d’une nouvelle catégorie de luxe. Perché tout en haut de la montagne où il n’y plus rien qu’un panorama à couper le souffle, le petit chalet décrit par Condé Nast Traveller comme le meilleur hôtel en pleine nature (« best wilderness hotel »), est toujours occupé, même s’il n’y a pas de douche et que des latrines rudimentaires remplacent le spa. Les clients habitués au luxe du Palace dépensent 1 800 francs suisses par nuit pour deux pour expérimenter la rudesse de la vie en montagne. Sans internet mais dans une intimité totale au beau milieu des alpages dont émane un doux parfum de fleurs sauvages. Le matin, on est réveillé par les vaches. « La saison d’été a connu une croissance lente mais constante au fil des ans », explique Andrea Scherz, propriétaire du Palace. Ses clients recherchent la nature intacte, certains cherchent à vivre des émotions fortes en faisant du rafting ou du parapente, d’autres veulent simplement montrer à leurs enfants d’où vient le lait et le fromage. « Nous observons aussi que la clientèle d’été rajeunit. Nombreux sont les jeunes clients qui vont faire la fête à Saint-Tropez, Ibiza ou Majorque, puis à la mi-août, viennent se reposer chez nous. » La piscine extérieure de 50 mètres qui a presque 100 ans, est très appréciée avec sa belle vue sur les montagnes. L’an dernier, l’espace piscine a été agrémenté d’un bar-restaurant, les week-ends, des soirées DJ y sont organisées. Le changement climatique a contribué au fait que dans les Alpes, la saison dure à présent toute l’année. Les communes ont anticipé le possible manque de neige l’hiver en rendant la saison estivale plus attractive. Elles ont ouvert des téléphériques qui ne fonctionnaient qu’en hiver aux randonneurs, aux vététistes et ont attiré des festivals de musique, des tournois de golf et des rallyes de voitures de collection. Un expert du marché immobilier de Kitzbühel explique que l’été est désormais un critère d’achat important. « En cette saison, nous faisons beaucoup de visites. » Le désir premier des acheteurs potentiels reste souvent de pouvoir passer Noël dans son chalet à la montagne. « Mais à cela s’ajoute le fait que les citadins veulent pouvoir fuir la chaleur étouffante des villes en été. » De plus en plus de gens établissent leur résidence principale au Tyrol. « Même un entrepreneur à Hambourg peut préférer faire la navette et s’offrir à lui-et à sa famille une vie dans les Alpes. » Envie d’en savoir plus ?


PHOTO : URBAN ZINTEL

Le lauréat du prix Pritzker 2022, l’architecte Diébédo Francis Kéré partage son temps entre son village natal Gando et Berlin-Kreuzberg.

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ENTRE DEUX MONDES

Cette année, le prix Pritzker, l’équivalent du prix Nobel pour l’architecture, a entamé un nouveau chapitre : pour la première fois dans l’histoire, il a été attribué à un architecte africain. Originaire du Burkina Faso, Diébédo Francis Kéré vit et travaille à Berlin depuis plus de vingt ans. Il se voue à la construction sociale et conçoit des maisons et des quartiers durables dans lesquels la communauté se rassemble et peut se développer. TEXTE : Martin Tschechne


PHOTO : IWAN BAAN

L’été 2018 Francis Kéré a construit un pavillon dans les Kensington Gardens pour la Serpentine Gallery à Londres.


« On se rassemble, on s’assoit et on discute du sort de la communauté. C’est là que commence la démocratie. » DIÉBÉDO FRANCIS KÉRÉ

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L

PHOTOS : DANIEL FARÒ FOR KINFOLK (1), FRANCIS KÉRÉ (1)

e voici revenu à Gando. Impatient de pouvoir enfin offrir à son petit village au Burkina Faso, en Afrique de l’Ouest, ce qui lui manquait jadis. Il n’était encore qu’un petit garçon, tout juste âgé de sept ans, quand il avait dû quitter ses parents, ses frères et sœurs et son village, car à Gando il n’y avait pas d’école. Son père avait donc décidé d’envoyer son fils aîné dans sa famille en ville. Là-bas, l’école était exigüe et étouffante, une fournaise. Le Burkina Faso est un des pays les plus pauvres au monde, 182e sur 189 selon l’indice de développement des Nations Unies.

Une vision née de bois de rebut : le pavillon Xylem du centre d’art Tippet Rise, à Fishtail dans le Montana, aux États-Unis.

Mais en 2001, Diébédo Francis Kéré, alors étudiant en architecture à la Technische Universität Berlin, a pris le chemin du retour. Les enfants du village devaient enfin avoir une école primaire, un bâtiment dans lequel ils pourraient apprendre à lire et à écrire sans somnoler dans la chaleur écrasante du printemps ou de l’automne, sans se faire emporter par les pluies torrentielles de l’été. Ce n’était pas grand-chose à faire. Trois bâtisses en brique rouge, coiffées par un même toit en tôle qui se glisse dans le flux d’air comme une aile d’avion et semble presque voler sur des poteaux fluets en acier. On peut y voir une affinité élective avec les constructions de Ludwig Mies van der Rohe dont la Neue Nationalgalerie n’est pas loin des salles de cours et des ateliers de l’université à Berlin. Mais l’école à Gando est plus aérée que l’œuvre majeure du mouvement moderne, plus économe et donc plus actuelle. « Ce sont des piliers très bon marché qui soutiennent le toit », précise Francis Kéré, « des fers d’armature qui disparaissent normalement dans le béton pour le renforcer. » Et pourtant, la construction oriente le vent au-dessus des plafonds, créant dans les salles de classe une fraîcheur presque luxueuse. Et ce, sans climatisation, sans énergie électrique. Le prix Aga Khan a donc été décerné en 2004 à un architecte qui n’avait même pas encore son diplôme en poche lorsqu’il travaillait sur son premier projet ! « Je voulais faire des études d’architecture pour apprendre à construire », a-t-il déclaré un jour dans une interview. « Mais j’ai eu la chance d’avoir d’excellents professeurs à Berlin. » Peter Herrle par exemple ou encore Ingrid Goetz. Ils l’ont poussé à poursuivre ses études jusqu’à l’obtention du diplôme. Par la suite, il est devenu lui-même un enseignant prisé : à la Technische Universität de Munich, à Harvard, à Yale et à la Accademia di Architettura di Mendrisio en Suisse. Francis Kéré, né en 1965, est un homme svelte et élégant. Ses mouvements sont doux et fluides, les traits de son visage détendus. Quand il donne une conférence – et il monte

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souvent à l’estrade pour parler de son travail –, il convainc ses auditeurs par sa gentillesse et par son charme. Il évoque les femmes de son village qui sortaient quelques pièces de monnaie des plis de leurs robes pour les lui donner quand, petit, il devait retourner en ville. Ou bien il parle des sept ou huit ouvriers de Gando, avec lesquels il a sauté en l’air, tous ensemble, sur un arc en briques pour prouver la solidité de la fragile construction. Comme des gosses. Une photo en témoigne : ils rient tous. Dans de tels moments, on soupçonne à peine sa détermination et son énergie. En mars dernier, la Hyatt Foundation à Chicago lui a décerné le prix Pritzker, l’équivalent du prix Nobel pour les constructions et les projets ingénieux et innovants. Francis Kéré joue donc à présent dans la même division que des pointures comme SANAA, Herzog & de Meuron, Norman Foster, Rem Koolhaas et Tadao Ando. « Il sait presque intuitivement qu’en architecture ce n’est pas l’objet qui compte mais sa fonction, pas le produit mais le processus », écrit le jury dans la motivation de son choix qui outre un grand respect laisse transparaître de l’émerveillement à l’état pur. Quoi qu’il en soit, l’école primaire à Gando n’était qu’un début. Ont suivi des logements de fonction pour les instituteurs, quelques années plus tard, un agrandissement et en 2019, une bibliothèque. Le collège est en construction. 80 pour cent des habitants de son village étaient analphabètes, relate Francis Kéré. Son père en faisait partie. Aujourd’hui, le nombre d’élèves est passé de 120 à 700. Il est difficile d’exprimer le succès d’un projet architectural avec plus de force. Et tous ont participé, depuis le début. Ils avaient reconnu la chance que cet homme de retour au pays leur offrait. Auparavant, l’architecte avait collecté les fonds nécessaires auprès de ses camarades à Berlin par le biais du crowdfunding. Là aussi, il ne fallait pas grandchose. Et là où les habitants de Gando hésitaient encore, Francis Kéré, l’orateur, fils du chef de village, le premier à avoir été envoyé loin pour pouvoir aller à l’école, les


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PHOTO : FRANCIS KÉRÉ


« Il sait presque intuitivement qu’en architecture ce n’est pas l’objet qui compte mais sa fonction, pas le produit mais le processus. » JURY DU PRIX PRITZKER

Francis Kéré a conçu l’édifice du parlement de l’État voisin du Bénin sur le modèle d’un arbre à palabres africain.


Dans la petite ville de Léo, au sud du Burkina Faso, Francis Kéré a bâti une clinique. Même les logements des médecins sont en terre.

« J’ai eu la chance d’avoir eu d’excellents professeurs à la TU Berlin. » DIÉBÉDO FRANCIS KÉRÉ


PHOTO : FRANCIS KÉRÉ

a convaincus. En formant de longues chaînes humaines, ils ont ramené la glaise, les femmes, les hommes et les enfants, l’ont mélangée à du ciment, puis l’ont fait cuire pour former des briques. Et ils ont battu le sol au rythme de leur tradition, tous ensemble, avec des troncs d’arbre ou avec les pieds, l’ont lissé et poli avec des pierres jusqu’à ce qu’il soit doux comme la peau d’un bébé. Francis Kéré, look décontracté avec sa chemise sur le pantalon, esquisse quelques pas de danse : c’est ainsi qu’ils piétinaient le sol. On aurait dit une fête populaire. Le choix du matériau de construction tombait sous le sens : il n’y a rien d’autre dans les alentours arides de Gando que de la glaise et du sable rouge. Et puis peut-être encore le bois indocile de l’eucalyptus. Francis Kéré en a fait son principe : le lieu impose les matériaux. Du moellon de la région pour le Startup Lions Campus (2021) au bord du lac Turkana au Kenya, de la glaise moulée pour le Burkina Institute of Technology (2020) dans la ville de Koudougou. Dans le Montana américain, il a utilisé les débris d’arbres d’un chantier forestier, du bois de rebut donc, pour la construction d’un pavillon du centre d’art de Tippet Rise. Xylem (2019) est un espace de méditation et de réunion pour la structure de laquelle l’architecte s’est inspiré d’exemples issus de la culture des Dogons maliens. Les matériaux de construction ont poussé dans les environs. « Aucun arbre sain n’a été abattu, ni même endommagé pour réaliser ce projet », précise-t-il. Force est de constater : la précarité enseigne non seulement le pragmatisme mais cultive aussi le respect. C’est ce double message que Francis Kéré formule dans tous ses projets, qu’il s’agisse d’un abri au point de départ d’un chemin de randonnée dans les Rocheuses ou de l’édifice du parlement à travers la structure monumentale duquel le bâtisseur veut transmettre aux citoyens de son pays l’expérience épicurienne de la participation démocratique : notre parlement, notre pays, notre avenir. Peu importe qu’il s’agisse de constructions voyant le jour au Mali ou au Mozambique, dans le Montana ou à Miami, à Londres ou à Weil am Rhein, qu’elles soient destinées à offrir un abri et de l’ombre à des festivaliers en Californie ou bien à assurer sur le long terme la couverture médicale d’un pays souffrant d’une pauvreté extrême. Le message reste le même : l’architecture naît de la communauté et doit être au service de celle-ci. Et : l’architecture a une lourde part de responsabilité dans l’équilibre de la nature, la durabilité des ressources et l’avenir climatique. La fabrication de ciment à elle seule est à l’origine de huit pour cent des émissions globales de gaz à effet de serre. L’esthétique résulte de la fonction. Et de l’égard pour notre monde.

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Pour un architecte qui joue en première division, cette humilité est étonnante – mais c’est pourtant précisément avec cette attitude que le bâtisseur montre la voie de l’avenir dans sa branche. De la modestie à la place du faste ostentatoire, la communauté plutôt qu’un geste triomphal. Et le sens de la responsabilité dans un domaine où la forme a trop longtemps été déterminée par un orgueil représentant une menace pour la collectivité. Francis Kéré passe l’essentiel de son temps dans les locaux lumineux de son bureau dans le quartier berlinois de Kreuzberg, entouré d’écrans d’ordinateurs et de maquettes en carton. Sur son visage, il porte les balafres rituelles qui ont été gravées dans sa peau quand il était petit. En 1985, à l’âge de 20 ans, il est venu en Allemagne, au départ pour apprendre le métier de menuisier. Dix ans plus tard, il a commencé ses études et encore dix ans plus tard, il s’est mis à son compte. Dans ce même lieu, au numéro 34 de la Arndtstraße, immeuble sur cour, un ancien atelier automobile. Aujourd’hui, il emploie une bonne douzaine de salariés et cela fait longtemps qu’en plus de la nationalité de son pays natal, le Burkina Faso, il a également la nationalité allemande. Il sort une photo. On y voit un groupe assez important, peut-être 40 ou 50 personnes sous le feuillage vert d’un arbre quelque part en Afrique, des robes colorées, des foulards noués sur la tête. La plupart sont venus en vélo. Ils sont assis les uns auprès des autres dans l’ombre allongée de l’après-midi. Francis Kéré explique le principe ancestral : « On se rassemble, on s’assoit et on discute du sort de la communauté. C’est là que commence la vraie démocratie. » Quel modèle pour l’architecture ! L’été 2017, dans la verdure des Kensington Gardens, un tel arbre, gigantesque, s’est érigé, coiffé d’une couronne luisante d’acier, de bois et de panneaux transparents, qui protégeait de la pluie, offrait de l’ombre et laissait transpercer la lumière comme du vrai feuillage. Et comme Londres ne se trouve pas en Afrique, l’architecte a encerclé ce pavillon éphémère de la Serpentine Gallery de quatre tronçons de mur de protection bleu foncé comme la nuit africaine, mais assez ouvert pour pouvoir accéder à l’espace de réunion de tous les côtés. L’édifice de l’assemblée nationale à Ouagadougou, capitale du Burkina Faso, était un projet semblable où chaque visiteur devait pouvoir vivre son appartenance à la communauté. Au cours du « printemps noir » de 2014, quand le peuple burkinabé s’est insurgé contre l’élite politique corrompue, l’ancien édifice datant de l’époque de la colonie française a été brûlé. Francis Kéré a saisi ce moment de vide pour concevoir une immense pyramide, offrant une vue lointaine sur le pays, avec des terrasses végétalisées, des salles d’expositions et des


la richesse. « Tout le monde mérite la qualité », exige l’architecte, « tout le monde mérite le luxe, tout le monde mérite le confort. » C’est pour cela précisément qu’il a percé le plafond de la bibliothèque de son village natal, Gando et qu’il y a inséré les poteries traditionnelles des habitants du village préalablement découpées : les pots sans fond ni couvercle servent de lucarnes procurant une agréable lumière, ils permettent de faire circuler l’air et tissent un lien visible avec le quotidien des habitants. C’est pour cela aussi qu’il a agencé le lycée Schorge à Koudougou à la manière d’un kraal tout autour d’une place de rassemblement ouverte mais néanmoins protégée et qu’il a disposé le centre médical à Léo comme un village traditionnel composé de cases en terre. Il s’agit de définir son propre centre. L’édifice du parlement de l’État voisin du Bénin, actuellement en construction à Porto-Novo, la capitale, est fidèle à cette ligne : il reproduit la structure d’un immense arbre à palabres africain. Depuis 1979, le prix Pritzker est décerné chaque année à un ou une architecte, parfois un duo d’architectes qui se démarque par son excellence. On a du mal à le croire mais Diébédo Francis Kéré est le premier Africain auquel revient cet honneur. Ce n’est pas tout. Il est aussi le seul architecte vivant en Allemagne à avoir reçu ce prix. Envie d’en savoir plus ?

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PHOTO : SIMÉON DUCHOUD

Savoir lire et écrire est la base de tout : pour son village Gando au Burkina Faso, Francis Kéré a bâti une école primaire dès 2001.

stands de marché, accessible à tous. Pour l’heure, le projet n’a beau exister que sur le papier, l’architecte y voit une chance de construire une nouvelle culture politique dans son pays si pauvre et trop souvent humilié. « J’espère pouvoir provoquer une révolution conceptuelle », dit-il, « inciter les gens à rêver et à prendre des risques. » Kéré se bat. Peut-être que la collaboration avec Christoph Schlingensief a fait reconnaître à Diébédo Francis Kéré que même la plus grande sensibilité pour les réalités locales et pour la menace globale requiert un certain degré de mise en scène si l’on veut convaincre son public, les utilisateurs et plus généralement l’opinion publique de ses intentions. Jusqu’à sa mort prématurée en 2010, le réalisateur et homme de théâtre s’était engagé dans le projet commun de la construction à quelque 30 kilomètres de la capitale Ouagadougou d’un « villageopéra » dans lequel tout converge : l’art plastique et les services de santé, l’architecture et l’alphabétisation, le cinéma africain et l’agriculture durable, l’opéra classique et le premier cri d’un nouveau-né. Bien que l’opéra à proprement parlé attende encore d’être achevé, les maisons et ateliers tout autour sont remplis de vie : un centre culturel sans centre mais avec un lieu où peut se forger une identité, une fierté de ses racines, même pour le numéro 182 du classement mondial de


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À quoi servaient-elles déjà les cabines téléphoniques ? L’artiste Lewis Miller habille les coins sans âme d’une flore luxuriante.


Coups d’éclat !

Pendant la pandémie nous l’avons ressenti : les fleurs procurent du bonheur. Elles illuminent notre quotidien, nous donnent de la force et de l’espoir. Les ventes de fleurs ont augmenté de dix pour cent l’an dernier. Et les compositions sont plus extravagantes que jamais. L’ère de l’art floral est venue, notamment grâce aux réseaux sociaux. TEXTE : Martin Tschechne PHOTOS : Irini Arakas Greenbaum

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« Leur beauté est la raison d’être des fleurs. Pourquoi étouffer cette vérité simple sous un tas de significations ? » LEWIS MILLER 64


Le 12 février 2021 à l’aube, devant le Rockefeller Center à New York, le camion du glacier comme par enchantement regorge de fleurs.



I

l est cinq heures du matin, les rues sont encore désertes. Au volant de son camion, Lewis Miller remonte la Sixième Avenue. Les feux sont alignés sur le vert, se réjouit-il : c’est bon signe. L’artiste floral s’apprête à défier l’ordre établi de la ville. Mais quelle est au juste la règle qu’on enfreint lorsqu’on surprend ses concitoyens avec un éclat de mille couleurs qui leur procure de bon matin une joie intense ?

Les contrastes, le jeu, un humour débridé et une énergie débordante – voilà ce qui anime l’artiste floral Lewis Miller.

Le designer spécialisé dans les arrangements floraux luxuriants pour les soirées et autres évènements festifs savoure ce matin-là la sensation de la montée d’adrénaline. Des milliers de dahlias rouge foncé et jaune ambre ayant décoré un somptueux gala la veille s’empilent sur le plateau de chargement de son camion. Il s’apprête à leur trouver une nouvelle place, un mur recouvert de graffitis, une poubelle, une barrière de chantier ou une bouche d’aération du métro. Puis, ce ne sera plus qu’une question de minutes pour faire exploser dans la grisaille de l’aube une orgie de floraison et de couleurs. Sans commande, sans autorisation. Les premiers joggeurs passent. Ces attaques de l’espace public qui semblent tout juste faites pour Instagram, Lewis Miller les appellent des « flower flashes ». Des hortensias d’un bleu lumineux et des œillets d’un rose impudent, des lys, des glaïeuls, des delphiniums, des roses. La quantité requise : au moins autant qu’on peut en porter à deux bras. Voire plus. Tout ce qu’il a sa à disposition. Son camion est adapté aux grands évènements comme les mariages, les défilés de mode ou les bals. Une nuit en octobre 2016, le guérillero fleuriste originaire de Californie avait été frappé par le contraste entre la beauté sensuelle, resplendissante de ses bouquets et décorations de table et la tristesse des canyons urbains tout autour. Depuis, il agit. Il lui arrive aussi de prendre pour cible une statue équestre, un terre-plein, une boîte aux lettres. Son art spontané qui rend la liberté aux fleurs est un assaut contre les conventions de l’histoire de l’art dans laquelle les fleurs ont servi durant des siècles à symboliser les sentiments humains. La délicatesse intime d’un bassin aux nymphéas de Claude Monet : magnifique. La lasciveté palpable de la fleur d’orchidée dans les tableaux de Georgia O’Keeffe, avec ses pistils et étamines dénudés sans équivoque. Ou bien la présence menaçante d’herbes vénéneuses sur le portrait du despote honni : des monceaux d’ouvrages sont consacrés aux

finesses subtiles et moins subtiles de la symbolique florale. La moindre fleur croule sous le poids de la signification qu’on lui attribue, la pensée, l’iris blanc, la rose jaune, la délicate anémone des bois. Au Japon, la concurrence est rude entre les écoles de l’ikebana qui enseignent l’art de faire léviter le poids du monde dans une branche bourgeonnante, deux brins d’herbe et une fleur de lotus. Lewis Miller, lui, préfère l’abondance. Quand il fait carrément disparaître un arrêt de bus sous une profusion de tournesols lumineux, il fait de l’ombre même à Vincent van Gogh. Ce sont les deux facettes du baroque, la volupté et l’évanescence, que l’artiste floral newyorkais célèbre dans ses arrangements. Il n’est pas seul à le faire : de Londres à Los Angeles, d’Anvers jusque dans le comté rural du Somerset, des virtuoses comme Eric Buterbaugh ou Georgie Newbery découvrent – et célèbrent ! – cette nature si fraîche et sans pudeur. Eric Chauvin à Paris, Makoto Azuma à Tokyo, Victoria Brotherson, Olivier Giugni ou encore Mark Colle – et c’est toujours au plus haut sommet de leur beauté qu’on pressent leur fin. La surabondance dit Lewis Miller. Les contrastes, le jeu, un soupçon d’humour et de folie aussi. Et surtout une énergie débordante – voilà ce qui l’anime. « Je suis dans le business de la fantaisie », déclare l’artiste avec une franchise qu’on ne rencontre qu’à New York. « Je transforme les instants en souvenirs. » Mais avec tout le respect qu’il doit à ses clients qui le paient pour orner les grands moments de leur vie de somptueux bouquets, le vrai plaisir, ce qui le fait réellement vibrer, c’est ce qu’il vit le lendemain, au matin. Quand un passant s’arrête n’en croyant pas ses yeux, prend rapidement une photo. Et sourit. C’est ce qui justifie tout cet émoi. C’est ce qui s’est passé en cette soirée il y a quelques années, lorsqu’il quittait son atelier les bras remplis de pivoines. Les fleurs étaient grand ouvertes, un peu trop sans doute pour pouvoir encore vendre une promesse : elles avaient atteint le summum de leur splendeur, cet instant rempli de vérité et de pressentiment. Qui ne voudrait pas croquer la vie à pleines dents en pareil moment … Lewis Miller sentait sur lui les regards des passants qu’il croisait. Ce qu’il voyait dans leurs yeux, c’était une soif de beauté, de couleur, de tentation. Le désir de savourer le moment présent ! C’est là précisément la raison d’être des fleurs. C’est là précisément la raison pour laquelle la nature les déploie dans une richesse surabondante. Dans un monde où tout n’est qu’économie, spéculation et attente, un bouquet exubérant d’hortensias, de roses et de glaïeuls est presque un bref aperçu du paradis. Envie d’en savoir plus ?

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PHOTO : STUDIO BUSTAMANTE

Son Simonet, vaste et beau manoir majorquin, est un délicieux havre de paix, niché au-dessus d’Esporles.

FOR SALE

Coordonné par Inken Becker & Merle Wilkening, présenté par ENGEL & VÖLKERS. Annonces pages 70 – 167.

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Paix et vue imprenable

Dans la montagne, au-dessus du village d’Esporles, la belle demeure majorquine se fond dans le paysage de la Serra de Tramuntana. La décoration intérieure, remarquable création de Luis Bustamante, fait la part belle à la nature aussi. TEXTE : Merle Wilkening PHOTOS : Studio Bustamante, Eduardo Marquez 70


Des fleurs à foison : un peu partout des motifs floraux pleins de vie ornent les plafonds, les murs, les meubles.


ANNONCE

Au salon, les tissus de Gastón y Daniela créent une ambiance cosy. Au centre : deux poufs du studio Bustamante.

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Par les hautes portes-fenêtres la vue s’ouvre sur la terrasse et les montagnes environnantes.


À la saison chaude le plancher peint en blanc suscite une agréable sensation de fraîcheur.


ANNONCE

Partout, on retrouve des accents de couleur bleue et rouge. Dans la grande cuisine style maison de campagne méditerranéenne les faïences sur les murs font écho à la teinte bleu ciel des poutres du plafond. Des détails charmants comme la collection d’horloges françaises donnent à la pièce du cachet.

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Dans la chambre aux tons chauds on revoit en rêve les plages ensoleillées de l’île.

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ANNONCE

arcourir la route qui mène aux collines d’Esporles suffit déjà à se vider l‘esprit : depuis Palma, en tout juste vingt minutes, l’agitation s’estompe et le vert intense prend possession du paysage. La résidence privée, l’une des plus somptueuses de l’île, réserve à ses visiteurs un accueil exclusif et le luxe d’un silence inestimable qui enveloppe tout le domaine. La vue sur les montagnes gorgées de soleil est un cadeau dont on ne saurait se lasser.

Les pierres de Majorque donnent de la structure au jardin aménagé par Luis González-Camino.

La demeure se trouve sur les contreforts sud de la Tramuntana, la spectaculaire épine dorsale de Majorque, entre forêts de chênes, vignobles et oliveraies, dans un endroit calme et isolé, au-dessus d’Esporles. Ce village est très apprécié des amoureux de la nature et de ses habitants du fait qu’il se trouve en retrait des circuits touristiques. Avec ses façades en pierre et ses ruelles sinueuses, Esporles possède un charme typiquement majorquin. Le premier week-end d’octobre, lors du festival annuel de la gastronomie Fira Dolça, le village se transforme en un véritable lieu de délices – toutes sortes de confiseries traditionnelles de l’île sont alors proposées sur des stands installés un peu partout. La région offre aux amateurs de sport un point de départ idéal pour la randonnée, le vélo et l’escalade. Les plages ne sont qu’à quelques minutes en voiture, tout comme le terrain de golf 18 trous de Son Termes. L’emplacement dans la partie ouest vallonnée de l’île est la promesse d’un calme absolu et d’une nature omniprésente. Grâce à la bonne desserte de Palma et de l’aéroport, Esporles a attiré ces dernières années de plus en plus de résidents internationaux qui apprécient la combinaison d’une communauté mondiale et de la vie de village. La propriété s’étend sur un impressionnant terrain de douze hectares exposé au sud et possède un vaste jardin riche en plantes aromatiques. L’architecte paysagiste espagnol Luis González-Camino a aménagé le jardin autour d’une fontaine en pierre. Des coins où se retirer au calme et des zones ombragées par des plantes grimpantes créent un cadre idéal pour

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vivre agréablement ensemble dans cette fabuleuse maison. Des surfaces pavées forment les allées et encadrent des parterres de plantes odorantes. Des murs épais en pierre locale soutenant des terrasses marquent la séparation entre le terrain et les collines avoisinantes. À l’arrière de la maison se trouve la piscine avec une vue spectaculaire sur les montagnes. Les origines du domaine remontent au 18e siècle. La maison actuelle a été conçue par l’architecte majorquin Antonio Obrador et réalisée en collaboration avec le designer et architecte d’intérieur Luis Bustamante et sa fille Alejandra. Les trois anciennes maisons en pierre ont été soigneusement restaurées en 2007. Elles sont regroupées, formant un U, autour d’une grande cour intérieure. Une ancienne loggia a été reconstituée en s’inspirant du bâtiment d’origine. Les hautes fenêtres et les terrasses aux différentes orientations, créent comme par enchantement un lien palpable avec la nature et la maison semble se fondre parfaitement dans son environnement. L’architecture fait appel à des matériaux naturels et reprend des détails traditionnels comme les volets méditerranéens, la toiture en tuiles et les allées de pierre. L’ensemble offre une surface habitable de 1 500 mètres carrés dont 14 chambres, 14 salles de bains, deux élégantes salles à manger et des logements spacieux pour le personnel. Chacune des maisons du domaine dispose de luxueux salons avec cheminées, de somptueuses chambres et de salles de bains en pierre martelée de Majorque. Les superbes intérieurs se démarquent par des tons pastel discrets mais chauds, des meubles anciens et une décoration opulente. Dans le choix des textiles, les propriétaires ont fait valoir leur prédilection pour des étoffes de qualité. Dans chaque pièce, les plafonds et les murs sont ornés de motifs originaux, souvent inspirés de la nature, qui créent une ambiance chaleureuse, en été comme en hiver. Des influences marocaines et françaises ajoutent au style méditerranéen. Les meubles et les tissus importés, soigneusement sélectionnés, confèrent à la propriété un charme particulier. La plupart des pièces proviennent d’antiquaires de Majorque, de Madrid et surtout du sud de la France – des trouvailles des propriétaires et de l’architecte d’intérieur. Le grand salon, avec ses canapés bas et ses lanternes marocaines, invite à des réunions conviviales dans un style oriental.

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The Ranch at Fisher Creek – domaine équestre d’exception au cœur d’une belle région vallonnée et boisée


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Tulum

Le soleil, la mer et le sable – une résidence sur la plage et tout le charme des Caraïbes


Quintana Roo, Mexique Prix de vente dès USD 349 000 Surface habitable approx. 101 – 238 m² Nombre de chambres 2 – 5 E&V ID AM-225506

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CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007

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CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2009

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Magnifique domaine privé en pleine nature au calme au milieu des vignes et des oliviers


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Un bien luxueux rarement disponible sur le canal de Nymphenburg


PHOTOS : CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007

ENGEL & VÖLKERS München Nymphenburg (DE) Bavière, Allemagne Contact Maren Barlecaj Tél. +49 89 14 33 21 50 Prix de vente sur demande E-mail muenchennymphenburg@engelvoelkers.com Surface habitable approx. 348 m² Répartition de la commission entre l’acheteur et le vendeur Nombre de pièces 7,5 conformément à la réglementation légale en vigueur depuis le 23/12/2020. E&V ID W-02OCKR EuV Münchner Westen GmbH – Nördliche Auffahrtsallee 63 – 80638 Munich / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

93


Garmisch-Partenkirchen

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ENERGETIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ

Villa Kramerhänge – prête à accueillir ses premiers habitants dans une symbiose de l’ancien et du moderne


ENGEL & VÖLKERS Garmisch-Partenkirchen (DE) Contact Ralf Schatto Tél. +49 8821 956 70 E-mail ralf.schatto@engelvoelkers.com Répartition de la commission entre l’acheteur et le vendeur conformément à la réglementation légale en vigueur depuis le 23/12/2020.

Bavière, Allemagne Prix de vente EUR 13,5 mill. Surface habitable approx. 750 m² Terrain approx. 3 800 m² E&V ID W-02OIDJ

Schatto Immobilien - Ralf Schatto – Am Kurpark 9 – 82467 Garmisch-Partenkirchen / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

95


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1930

Kempten

Wannenkopfhütte– un refuge entouré de forêts et des sommets environnants des Alpes d’Allgäu


ENGEL & VÖLKERS Kempten (DE) Tel. +49 831 960 79 00 E-mail kempten@engelvoelkers.com Frais d’agence de 3,57 % du prix de vente, toutes taxes comprises, à la charge de l’acquéreur

Bavière, Allemagne Prix de vente EUR 4,15 mill. Surface habitable approx. 783 m² Nombre de pièces 14 E&V ID W-02NHWQ

EV Kempten GmbH & Co. KG – Klostersteige 3 – 87435 Kempten / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

97


Los Cabos

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019

Villa Love & Peace – un luxe extrême rarement vu au bord de l’eau

Basse-Californie du Sud, Mexique Prix de vente USD 23,85 mill. Surface habitable approx. 16 756 square feet Terrain approx. 0,471 acre E&V ID AM-191318

ENGEL & VÖLKERS Los Cabos (MX) Contact Vanessa Fukunaga Tél. +1 425 471 1485 E-mail vanessa.fukunaga@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Los Cabos – Carretera Transpeninsular Km. 27,5 – San Jose del Cabo, BS 23400 / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

98


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Bozeman

Un luxe sur mesure pour un séjour privilégié

Montana, États-Unis Prix de vente USD 1 895 000 Surface habitable approx. 2 330 square feet Nombre de chambres 2 E&V ID AM-226449

ENGEL & VÖLKERS Bozeman (US) Contact PollyAnna Snyder Tél. +1 406 600 2477 E-mail pollyanna.snyder@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Bozeman – 106 E Babcock Suite C – Bozeman, MT 59715 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

99


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1974

Missoula

Maison remise à neuf avec vue sur Missoula

Montana, États-Unis Prix de vente USD 1 895 000 Surface habitable approx. 5 792 square feet Terrain approx. 1,6 acre E&V ID AM-217534

ENGEL & VÖLKERS Missoula (US) Contact Dawn Maddux Tél. +1 406 550 4131 E-mail dawn.maddux@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Missoula – 321 N. Higgins Ave. – Missoula, MT 59802 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

100


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2002

Whitefish

Beau chalet retiré dans la montagne

Montana, États-Unis Prix de vente USD 4,75 mill. Surface habitable approx. 4 863 square feet Terrain approx. 0,63 acre E&V ID AM-223949

ENGEL & VÖLKERS Kalispell (US) Contact Kristin Zuckerman Tél. +1 406 291 0778 E-mail kristin.zuckerman@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kalispell – 338 S Main Street – Kalispell, MT 59901 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

101


Park City

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2015

Chalet pour séjour au ski isolé dans la nature

Utah, États-Unis Prix de vente USD 35 mill. Surface habitable approx. 10 340 square feet Terrain approx. 5,4 acres E&V ID AM-226916

ENGEL & VÖLKERS Park City (US) Contact Paul Benson Tél. +1 435 640 7441 E-mail paul.benson@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Park City – 890 Main Street Suite 5-101 – Park City, UT 84060 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

102


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2022

Park City

Une toute nouvelle version du chalet pour vacances au ski

Utah, États-Unis Prix de vente USD 42 mill. Surface habitable approx. 17 567 square feet Terrain approx. 4,97 acres E&V ID AM-219570

ENGEL & VÖLKERS Park City (US) Contact Paul Benson Tél. +1 435 640 7441 E-mail paul.benson@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Park City – 890 Main Street Suite 5-101 – Park City, UT 84060 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

103


Oklahoma, États-Unis Prix de vente USD 4,1 mill. Surface habitable approx. 9 676 square feet Terrain approx. 63 acres E&V ID AM-210504

ENGEL & VÖLKERS Oklahoma City (US) Contact Britta McAfee Thrift Tél. +1 405 821 2313 E-mail britta.thrift@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Oklahoma City – 1138 N Robinson Ave. – Oklahoma City, OK 73103 / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

104

PHOTOS : JUSTIN MIERS – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2006

Stillwater

Résidence privée au calme au sud de lʼuniversité dʼÉtat de lʼOklahoma


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2000

Vail

Fabuleux chalet à l’architecture moderne avec une belle vue dégagée

Colorado, États-Unis Prix de vente USD 9 875 000 Surface habitable approx. 5 292 square feet Terrain approx. 1 acre E&V ID AM-223753

ENGEL & VÖLKERS Vail (US) Contact Josh Lautenberg Tél. +1 970 477 5300 E-mail josh.lautenberg@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Vail – 242 East Meadow Drive Suite D – Vail, CO 81657 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

105


PHOTOS : TRUE HOMES PHOTOGRAPHY – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018

Frisco

Loisirs et détente et une vue incroyable

Texas, États-Unis Prix de vente USD 2,35 mill. Surface habitable approx. 5 800 square feet Terrain approx. 0,4 acre E&V ID AM-226169

ENGEL & VÖLKERS Dallas Southlake (US) Contact Amber Butcher Tél. +1 214 770 2175 E-mail amber.butcher@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Dallas Southlake – 1111 E Southlake Blvd Suite 460 – Southlake, TX 76092 / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

106


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1999

Lac Conroe

Élégante propriété au bord du lac dans la résidence fermée de Palm Beach

Texas, États-Unis Prix de vente USD 5,6 mill. Surface habitable approx. 8 103 square feet Terrain approx. 4,64 acres E&V ID AM-225315

ENGEL & VÖLKERS Bryan College Station (US) Contact Sarah Miller Tél. +1 979 255 1904 E-mail sarah.miller@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Bryan College Station – 206 North Main Street, Suite 101 – Bryan, TX 77803 / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

107


Tampa

PHOTOS : RAIF FLUKER PHOTOGRAPHY – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2005

Un havre de tranquillité et un luxe ultime où tout est axé sur le bien-être

Floride, États-Unis Prix de vente USD 4,4 mill. Surface habitable approx. 3 661 square feet Terrain approx. 1 851 square feet E&V ID AM-223922

ENGEL & VÖLKERS South Tampa (US) Contact Bustin Vanderson Group Tél. +1 813 857 2120 E-mail bustinvandersongroup@engelvoelkers.com

Engel & Völkers South Tampa – 1646 W Snow Ave, Suite 38 – Tampa, FL 33606 / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

108


PHOTOS : COASTAL PHOTOGRAPHY – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1994

Nokomis

Belle propriété située à Fox Creek

Floride, États-Unis Prix de vente USD 2 399 900 Surface habitable approx. 4 741 square feet Terrain approx. 2,1 acres E&V ID AM-223829

ENGEL & VÖLKERS Venice Downtown (US) Contact Victoria Stultz Tél. +1 941 387 5676 E-mail victoria.stultz@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Venice Downtown – 201 Miami Avenue West – Venice, FL 34285 / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

109


Lutz

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019

Magnifique maison d’architecte située sur un terrain clos de 5 acres

Floride, États-Unis Prix de vente USD 1 999 999 Surface habitable approx. 5 202 square feet Terrain approx. 5 acres E&V ID AM-220273

ENGEL & VÖLKERS Belleair (US) Contact Steve Kepler Tél. +1 727 647 6696 E-mail steve.kepler@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Belleair – 2510 West Bay Drive – Belleair Bluffs, FL 33770 / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

110


PHOTOS : ERIKA FARROW/ORLANDOREALESTATEPHOTOGRAPHY.COM – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉLECTRICITÉ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1994

Orlando

Maison sur le lac dans une résidence à Bay Hill

ENGEL & VÖLKERS Windermere (US) Contact Russ Wasendorf & Audrey Christman Tél. +1 407 905 6700 E-mail russ.wasendorf@engelvoelkers.com & audrey.christman@engelvoelkers.com

Floride, États-Unis Prix de vente USD 3,4 mill. Surface habitable approx. 5 430 square feet Terrain approx. 1,06 acre E&V ID AM-224803

Engel & Völkers Windermere – 7600 Dr. Phillips Blvd # 42 – Orlando, FL 32819 / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

111


Leesburg

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2006

Superbe maison en Floride en bord de lac

Floride, États-Unis Prix de vente USD 2 695 000 Surface habitable approx. 6 558 square feet Terrain approx. 2,7 acres E&V ID AM-220560

ENGEL & VÖLKERS Clermont (US) Contact Brandon English Tél. +1 352 460 7538 E-mail brandon.english@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Clermont – 17301 Pagonia Road Suite 300 – Clermont, FL 34711 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

112


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Mount Pleasant

Bel appartement face à la mer dans The Renaissance sur Charleston Harbour

Caroline du Sud, États-Unis Prix de vente USD 1,65 mill. Surface habitable approx. 2 575 square feet Nombre de chambres 3 E&V ID AM-220460

ENGEL & VÖLKERS Charleston (US) Contact Chris Cunniffe Tél. +1 843 697 4014 E-mail chris.cunniffe@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Charleston – 10 Shem Dr Suite 100 – Mount Pleasant, SC 29464 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

113


New York, États-Unis Prix de vente USD 135 mill. Surface habitable approx. 8 055 square feet Nombre de chambres 5 E&V ID AM-209767

ENGEL & VÖLKERS New York City MMC (US) Contact Mercedes Berk Team Tél. +1 212 616 7600 E-mail mercedesberk@engelvoelkers.com

Engel & Völkers New York City MMC – 430 Park Avenue – New York, NY 10022 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Americas, Inc.

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PHOTOS : DEVON BANKS – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2015

New York

Un coin de paradis dans le ciel au-dessus de New York


PHOTOS : EMA PETER PHOTOGRAPHY – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Vancouver

Chef d’œuvre de modernité face à la mer dans le secteur du Golden Mile

Colombie-Britannique, Canada Prix de vente CAD 25,8 mill. Surface habitable approx. 5 346 square feet Terrain approx. 9 878 square feet E&V ID AM-226832

ENGEL & VÖLKERS Vancouver (CA) Contact Gregg Baker Tél. +1 604 649 1259 E-mail gregg.baker@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Vancouver – 130-1152 Mainland Street – Vancouver, BC V6B 4X2 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Canada Inc.

115


Whistler

PHOTOS : SHANE RESIDE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : RADIANT & POMPE À CHALEUR – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2006

Chalet exceptionnel avec accès skis aux pieds

Colombie-Britannique, Canada Prix de vente CAD 14,9 mill. Surface habitable approx. 5 800 square feet Terrain approx. 371 acres E&V ID AM-224235

ENGEL & VÖLKERS Whistler (CA) Contact Maggi Thornhill Tél. +1 604 905 8199 E-mail maggi.thornhill@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Whistler – 4314 Main Street Unit #36 – Whistler, BC V8E 1A8 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Canada Inc.

116


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Uxbridge

Opulente propriété de 47 acres avec bungalow dans une nature paradisiaque

Ontario, Canada Prix de vente CAD 6,8 mill. Surface habitable approx. 2 200 square feet Terrain approx. 47 acres E&V ID AM-219066

ENGEL & VÖLKERS Pickering Ajax (CA) Contact Jennifer Maclean Tél. +1 647 274 2048 E-mail jennifer.maclean@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Pickering Ajax – 1899 Brock Road, Unit J0001 – Pickering, ON L1V 4H7 / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Canada Inc.

117


Région de Waterloo

PHOTOS : JAMES LEIPER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Emplacement de choix dans l’enceinte d’un prestigieux golf

Ontario, Canada Prix de vente CAD 1 988 900 Surface habitable approx. 5 106 square feet Terrain approx. 0,624 acre E&V ID AM-226146

ENGEL & VÖLKERS Kitchener Waterloo (CA) Contact Dennis Mehravar Tél. +1 519 800 0080 E-mail dennis.mehravar@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Kitchener Waterloo – 80 King Street South, Unit 105 – Waterloo, ON N2J 1P5 / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Canada Inc.

118


PHOTOS : ROBERT HOLOWKA/BIRDHOUSE MEDIA – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Bowmanville

Propriété privée de 67 acres à une heure du centre-ville de Toronto

Ontario, Canada Prix de vente CAD 3 899 000 Surface habitable approx. 3 085 square feet Terrain approx. 67 acres E&V ID AM-223964

ENGEL & VÖLKERS Toronto Uptown (CA) Contact Tudor Tomovici Tél. +1 416 256 7000 E-mail tudor.tomovici@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Toronto Uptown – 1804 Avenue Road – Toronto, ON M5M 3Z1 / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Canada Inc.

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Tavira

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 29 kWh/m²a – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 42,7 kWh/m²a – ÉMISSION 6,2 kgCO2/m²a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : SOLAIRE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2021 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Villa sur le meilleur terrain de golf du Portugal

L’Algarve orientale, Portugal Prix de vente EUR 3,4 mill. Surface habitable approx. 350 m² Terrain approx. 2 735 m² E&V ID W-02LLV5

ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira (PT) Tél. +351 938 53 34 13 E-mail faro-tavira@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Faro-Tavira – Rua D. Marcelino Franco, nº 21 – 8800-347 Tavira / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

120

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 122.


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1998 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Porto

Villa de luxe de quatre chambres

Région Nord Portugal Prix de vente EUR 2,2 mill. Surface habitable approx. 369 m² Terrain approx. 1 250 m² E&V ID W-02NS5L

ENGEL & VÖLKERS Porto Foz (PT) Tél. +351 225 32 36 90 E-mail portofoz@engelvoelkers.com

Todos no Mundo - Mediação Imobiliaria Lda. – Edifício Burgo, Av. Boavista 1791 – 4100-133 Porto / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 122.

121


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Tavira

ALGARVE, PORTUGAL

PAGE 120 E&V ID W-02LLV5

Porto

PAGE 121 E&V ID W-02NS5L

Minorque

PAGE 128 E&V ID W-02EZSK

RÉGION NORD, PORTUGAL

Majorque

PAGE 123 E&V ID W-02G07G

Ibiza

PAGE 129 E&V ID W-02NZ7N

ÎLES BALÉARES, ESPAGNE

Majorque

ÎLES BALÉARES, ESPAGNE

PAGE 124 E&V ID W-02NGQ9

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO TERMINADO ETIQUETA

Majorque

ÎLES BALÉARES, ESPAGNE

PAGE 127 E&V ID W-02C9MJ

ÎLES BALÉARES, ESPAGNE

ÎLES BALÉARES, ESPAGNE

Orihuela

ALICANTE, ESPAGNE

DATOS DEL EDIFICIO

Tipo de edificio

Dirección PAGE 132 Año: 2018 CTE 2013 E&V ID W-02NO5H Municipio

Normativa vigente construcción / rehabilitación

Referencia/s catastral/es 5794901XH9959S

Avenida Ramblas de Oleza 2 Orihuela 03189

C. Autónoma

Comunitat Valenciana

ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

A B C D E F G

Edificio de Viviendas (Bloque Completo)

C.P.

Consumo de energía

Emisiones Kg CO 2 / m² año

kW h / m² año

más eficiente

8

46

menos eficiente

REGISTRO

N2017VT002108

14/06/2028 Válido hasta dd/mm/aaaa

ESPAÑA

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Directiva 2010 / 31 / UE

DEL EDIFICIO TERMINADO ETIQUETA

Cumbre del Sol COSTA BLANCA, ESPAGNE

DATOS DEL EDIFICIO

Tipo de edificio

Dirección PAGE 133 Año: RD 235/2013 E&V ID W-02N3LN Municipio

Normativa vigente

URBANIZACIÓN CUMBRE DEL SOL, LOS OLIVOS-127 Benitachell/Poble Nou de Benitatxell (el)

C.P.

03726

C. Autónoma

Comunitat Valenciana

ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

A B C D E F G

VIVIENDA INDIVIDUAL

construcción / rehabilitación

Referencia/s catastral/es

Consumo de energía

L’Amettla

CATALOGNE, ESPAGNE

Saneja

PAGE 134 E&V ID W-02NVKU

CERDAGNE, ESPAGNE

Emisiones Kg CO 2 / m² año

kW h / m² año

más eficiente

63

16

menos eficiente

REGISTRO

N2014VZ000083

20/02/2024 Válido hasta dd/mm/aaaa

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

122

PAGE 135 E&V ID W-02NUSB

PHOTOS : WWW.ANTHONYBOYD.GRAPHICS, TINA MANRESA (W-02NGQ9), SONJA SCHWARZ (W-02NZ7N), XAVIER CHANTRENNE (W-02G07G), ARTURO SANCHEZ & MAURICIO FUERTES (W-02C9MJ), SARA VILALTA (W-02EZSK)

FOR SALE INFORMATIONS SUR LA VALEUR ÉNERGÉTIQUE


PHOTOS : XAVIER CHANTRENNE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 66,60 kWh/m²a –ÉMISSION 18,80 kgCO2/m²a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Majorque

Superbe propriété à Deià sur la côte ouest

Îles Baléares, Espagne Prix de vente EUR 13,75 mill. Surface habitable approx. 2 155 m² Terrain approx. 23 561 m² E&V ID W-02G07G

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Deià (ES) Tél. +34 971 63 63 63 E-mail deia@engelvoelkers.com

Balearics Property Partners, S.L. – C/. Archiduque Luis Salvador, 1 – 07179 Deià / Agence immobilière – Partenaire franchisé de Balearev GmbH

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 122.

123


Îles Baléares, Espagne Prix de vente EUR 5,95 mill. Surface habitable approx. 428 m² Terrain approx. 2 301 m² E&V ID W-02NGQ9

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Llucmajor (ES) Tél. +34 871 57 00 00 E-mail llucmajor@engelvoelkers.com

EV Mallorca Property S.L. – Ronda Migjorn 147 A – 07620 Llucmajor / Agence immobilière – Partenaire franchisé de Balearev GmbH

124

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 122.

PHOTOS : TINA MANRESA – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 65,90 kWh/m²a – ÉMISSION 26,10 kgCO2/m²a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : POMPE À CHALEUR – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2012 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Majorque

Maison méditerranéenne avec une vue sur la mer imprenable à Cala Pi


PHOTOS : RALI ROUSSEVA – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : AÉROTHERMALE

Majorque

Construction de 18 villas modernes dans un emplacement de choix à Son Gual

Îles Baléares, Espagne Prix de vente EUR 1,9 mill. Surface habitable approx. 250 m² Terrain approx. 2 004 m² E&V ID D-000GT5

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Santa Maria (ES) Tél. +34 971 62 16 29 E-mail santamaria@engelvoelkers.com

EV Mallorca Property S.L. – C/ Marqués de la Fontsanta 45A – 07320 Santa Maria del Cami / Agence immobilière – Partenaire franchisé de Balearev GmbH

125


Majorque

PHOTOS : OLIVER TOM MALLAH – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EN ATTENTE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉLECTRICITÉ

Propriété à la campagne d’un charme captivant à Pollensa

Îles Baléares, Espagne Prix de vente EUR 8,5 mill. Surface habitable approx. 800 m² Terrain approx. 8,2 ha E&V ID W-02N2YB

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Pollensa (ES) Tél. +34 971 89 77 00 E-mail pollensa@engelvoelkers.com

EV North Mallorca Real Estate S.L. – Via Pollentia, 20 – 07460 Pollensa / Agence immobilière – Partenaire franchisé de Balearev GmbH

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PHOTOS : ARTURO SANCHEZ, MAURICIO FUERTES – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 26,17 kWh/m²a – ÉMISSION 7,05 kgCO2/m²a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2022

Majorque

Luxueuse maison de ville avec un magnifique jardin à Santanyi

Îles Baléares, Espagne Prix de vente EUR 6,3 mill. Surface habitable approx. 950 m² Terrain approx. 1 785 m² E&V ID W-02C9MJ

ENGEL & VÖLKERS Mallorca Santanyi (ES) Tél. +34 971 64 21 01 E-mail santanyi@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Süd-Ost, S.L. – Plaza Major 18 – 07650 Santanyi / Agence immobilière – Partenaire franchisé de Balearev GmbH

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 122.

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Îles Baléares, Espagne Prix de vente EUR 6,8 mill. Surface habitable approx. 967 m² Terrain approx. 3 301 m² E&V ID W-02EZSK

ENGEL & VÖLKERS Menorca Mahón (ES) Tél. +34 971 36 92 75 E-mail menorca@engelvoelkers.com

EV Menorca Real Estate S.L. – C/. Ses Moreres 34 – 07703 Mahón / Agence immobilière – Partenaire franchisé de Balearev GmbH

128

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 122.

PHOTOS : SARA VILALTA – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 115,6 kWh/m²a – ÉMISSION 31 kgCO2/m²a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2000 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Minorque

Belle villa contemporaine donnant sur le port de Mahon


PHOTOS : SONJA SCHWARZ – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Ibiza

Belle demeure d’un luxe raffiné dans la ville haute Dalt Vila

Îles Baléares, Espagne Prix de vente EUR 9,85 mill. Surface habitable approx. 432 m² Terrasse & jardin approx. 266 m² E&V ID W-02NZ7N

ENGEL & VÖLKERS Ibiza (ES) Tél. +34 971 31 13 36 E-mail ibiza@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Ibiza, S.L. – Avenida Santa Eulalia 17 – 07800 Ibiza / Agence immobilière – Partenaire franchisé de Balearev GmbH

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 122.

129


Marbella

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Luxueuse villa près de la mer dans un secteur très tendance

Malaga, Espagne Prix de vente EUR 2,85 mill. Surface habitable approx. 585 m² Terrain approx. 867 m² E&V ID W-02O10B

ENGEL & VÖLKERS Marbella East (ES) Tél. +34 952 83 55 80 E-mail marbellaeast@engelvoelkers.com

Mazal Realty, S.L. – C.C. Elviria Local 10 – 29604 Marbella / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

130


Marbella

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Somptueuse villa dans le lotissement exclusif de Sierra Blanca

Malaga, Espagne Prix de vente EUR 20 mill. Surface habitable approx. 2 000 m² Terrain approx. 4 200 m² E&V ID W-02H45O

ENGEL & VÖLKERS Marbella Golden Mile (ES) Tél. +34 952 86 84 06 E-mail marbellagoldenmile@engelvoelkers.com

Mazal Realty, S.L. – Blvd. Principe Alfonso de Hohenlohe, CN 340, Km 178,2 - La Poveda, local 5 – 29600 Marbella / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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Orihuela

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 46 kWh/m²a – ÉMISSION 8 kgCO2/m²a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉLECTRICITÉ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Appartement avec piscine privée dans Golf de Las Ramblas

Alicante, Espagne Prix de vente EUR 265 000 Surface habitable approx. 65 m² Nombre de chambres 2 E&V ID W-02NO5H

ENGEL & VÖLKERS Torrevieja-Orihuela (ES) Tél. +34 96 570 45 83 E-mail torreviejaorihuela@engelvoelkers.com

Alicante Sureste Immobiliaria S.L. – Calle Azorín 5 – 03181 Torrevieja / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 122.


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 63 kWh/m²a – ÉMISSION 16 kgCO2/m²a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2015 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Cumbre del Sol

Élégance et exclusivité en bord de mer

Costa Blanca, Espagne Prix de vente EUR 2,5 mill. Surface habitable approx. 262 m² Terrain approx. 812 m² E&V ID W-02N3LN

ENGEL & VÖLKERS Moraira (ES) Tél. +34 965 50 81 81 E-mail moraira@engelvoelkers.com

EV La Fustera, S.L. – Avenida de la Paz nº 23 – 03724 Moraira / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 122.

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L’Ametlla

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 42 kWh/m²a – ÉMISSION 8 kgCO2/m²a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2016 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Style avant-gardiste dans une enclave privilégiée

Catalogne, Espagne Prix de vente EUR 1,85 mill. Surface habitable approx. 333 m² Terrain approx. 1 059 m² E&V ID W-02NVKU

ENGEL & VÖLKERS Tarragona (ES) Tél. +34 977 07 96 00 E-mail tarragona@engelvoelkers.com

Tulibet, S.L. – C. Emperador August, 23 – 43003 Tarragone / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 122.


Saneja

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 654 kWh/m²a – ÉMISSION 162 kgCO2/m²a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉLECTRICITÉ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2002 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Maison à la montagne avec loft indépendant

Cerdagne, Espagne Prix de vente EUR 585 000 Surface habitable approx. 218 m² Terrain approx. 1 522 m² E&V ID W-02NUSB

ENGEL & VÖLKERS Cerdanya (ES) Tél. +34 972 14 12 06 E-mail cerdanya@engelvoelkers.com

Iniciatives Nova Era SL – Passeig 10 d’Abril, 29 – 17520 Puigcerdà / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 122.

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A Pobra do Caramiñal

PHOTOS : FUCO REYES – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EN ATTENTE

Maison design de conception unique avec vue sur la mer

Galice, Espagne Prix de vente EUR 1,4 mill. Surface habitable approx. 573 m² Terrain approx. 3 500 m² E&V ID W-02L3D6

ENGEL & VÖLKERS Santiago de Compostela (ES) Tél. +34 981 11 55 11 E-mail santiagodecompostela@engelvoelkers.com

Kupula Proyectos e Inversiones SL – C/ República de El Salvador, nº 2 Bajo – 15701 Santiago de Compostela / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1994

Vaduz

Maison de prestige avec vue sur le château et piscine d’intérieur

Vaduz, Liechtenstein Prix de vente CHF 7,5 mill. Surface habitable approx. 667 m² Terrain approx. 1 477 m² E&V ID W-02KE49

ENGEL & VÖLKERS Vaduz (LI) Tél. +423 231 30 03 E-mail vaduz@engelvoelkers.com

Heinz Senn Immobilien – Herrengasse 7 – 9490 Vaduz / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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Styrie, Autriche Prix de vente EUR 1,69 mill. Surface habitable approx. 280 m² Terrain approx. 2 450 m² E&V ID W-02O2PV

ENGEL & VÖLKERS Graz (AT) Tél. +43 316 813 03 24 00 E-mail graz@engelvoelkers.com

Martich Beteiligungs-GmbH – Joanneumring 20 – 8010 Graz / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

138

PHOTOS : HANNES LOSKE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 66 kWh/m²a – fGEE 1,09 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : POMPE À CHALEUR – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1996 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Graz-Umgebung

Luxueuse villa à l’ambiance italo-marocaine


Sankt Gilgen

PHOTOS : AIRVISION/OTT – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : HWB 106 kWh/m²a

Un refuge dans le confort et le luxe avec vue sur le lac

Salzkammergut, Autriche Prix de vente EUR 5,49 mill. Surface habitable approx. 440 m² Terrain approx. 1 930 m² E&V ID W-02KXD2

ENGEL & VÖLKERS Salzburg (AT) Tél. +43 662 20 90 06 E-mail salzburg@engelvoelkers.com

EV Salzburg GmbH – Neutorstraße 22 – 5020 Salzbourg / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

139


Lombardie, Italie Prix de vente EUR 5,5 mill. Surface habitable approx. 1 400 m² Terrain approx. 5 600 m² E&V ID W-02NBM1

ENGEL & VÖLKERS Lago di Como (IT) Tél. +39 031 51 30 99 E-mail cernobbio@engelvoelkers.com

Finest Italian Estates S.R.L. – Via Regina, 43 – 22012 Cernobbio / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Italia S.R.L.

140

PHOTOS : ROBERTO MARI – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1820

Côme

Villa exceptionnelle entourée d’un magnifique jardin


Carate Brianza

PHOTOS : CRISTIAN PARRAVICINI – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ

Prestigieux manoir historique au cœur de la Brianza

Lombardie, Italie Prix de vente EUR 9 mill. Surface habitable approx. 3 500 m² Terrain approx. 97 000 m² E&V ID W-02MF30

ENGEL & VÖLKERS Monza Brianza (IT) Tél. +39 039 232 62 13 E-mail monza@engelvoelkers.com

Teodolinda S.r.l. – Via Bartolomeo Zucchi, 28 – 20900 Monza / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Italia S.R.L.

141


Lac d’Iseo

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1800

Villa Pincio à Lovere – du cachet et une belle vue sur le lac

Lombardie, Italie Prix de vente EUR 900 000 Surface habitable approx. 600 m² Terrain approx. 4 650 m² E&V ID W-02LYKG

ENGEL & VÖLKERS Lago dʼIseo (IT) Tél. +39 030 578 04 99 E-mail lagodiseo@engelvoelkers.com

Reactive S.r.l. – Via Lungolago G.Marconi, 10 – 25049 Iseo / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Italia S.R.L.

142


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 371,68 kWh/m²a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1902 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : F

Milan

Appartement sous les toits avec terrasse panoramique Via Orti

Lombardie, Italie Prix de vente EUR 1,1 mill. Surface habitable approx. 117 m² Nombre de chambres 1 E&V ID W-02OBE5

ENGEL & VÖLKERS Milano Porta Romana (IT) Tél. +39 029 443 33 11 E-mail milanoportaromana@engelvoelkers.com

M&M Real Estate S.P.A. – Corso di Porta Romana, 123 – 20122 Milan / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Italia S.R.L.

143


Vénétie, Italie Prix de vente EUR 3,5 mill. Surface habitable approx. 265 m² Nombre de chambres 2 E&V ID W-02J9L7

ENGEL & VÖLKERS Venezia (IT) Tél. +39 041 267 52 22 E-mail venezia@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Campo Santa Margherita 3002 – 30123 Venise / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Italia S.R.L.

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CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : 289,48 kWh/m²a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Venise

Étage noble du Palazzo Gradenigo daté du 16e siècle


PHOTOS : MONICA LANZI – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2010

Testana

Villa design avec vue panoramique

Ligurie, Italie Prix de vente EUR 3,9 mill. Surface habitable approx. 500 m² Terrain approx. 700 m² E&V ID W-02JTPK

ENGEL & VÖLKERS Santa Margherita-Portofino (IT) Tél. +39 0185 21 52 70 E-mail portofino@engelvoelkers.com

Levante Real Estate S.r.l. – Via Antonio Gramsci, 91 – 16038 Santa Margherita Ligure / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Italia S.R.L.

145


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 37,80 kWh/m²a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : SOLAIRE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2012 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Riccione

Villa moderne aux finitions de très haut niveau

Émilie-Romagne, Italie Prix de vente EUR 2,2 mill. Surface habitable approx. 700 m² Terrain approx. 1 780 m² E&V ID W-02D131

ENGEL & VÖLKERS Riccione (IT) Tél. +39 0541 41 88 19 E-mail riccione@engelvoelkers.com

FCF Real Estate S.r.l. – Viale Dante Alighieri, 88 – 47838 Riccione / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Italia S.R.L.

146


PHOTOS : MARCO GUERCINI – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 37,3 kWh/m²a – ÉMISSION 7,4 kgCO2/m²a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉLECTRICITÉ – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Sarteano

Demeure de charme dominant le val d’Orcia

Toscane, Italie Prix de vente EUR 5,85 mill. Surface habitable approx. 640 m² Terrain approx. 2,4 ha E&V ID W-02M8TE

ENGEL & VÖLKERS Siena (IT) Tél. +39 0577 28 84 16 E-mail siena@engelvoelkers.com

Siena Shire S.r.l. – Via Rinaldini, 3 – 53100 Sienne / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Italia S.R.L.

147


Capri

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Attique élégant dans le centre de Capri

Campanie, Italie Prix de vente EUR 4,45 mill. Surface habitable approx. 230 m² Nombre de chambres 4 E&V ID W-02N8YI

ENGEL & VÖLKERS Amalfi-Capri (IT) Tél. +39 081 837 72 57 E-mail amalfi-capri@engelvoelkers.com

ELMA S.r.L. – Via Longano, 16 – 80073 Capri / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Italia S.R.L.

148


PHOTOS : ROBERTO PATTI – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Sardaigne

Villa de luxe à Nora à deux pas de la mer

Sardaigne, Italie Prix de vente EUR 2,8 mill. Surface habitable approx. 320 m² Terrain approx. 2 500 m² E&V ID W-02MICR

ENGEL & VÖLKERS Sud Sardegna (IT) Tél. +39 070 592 32 89 E-mail sudsardegna@engelvoelkers.com

Seventy Seven S.r.l. – Corso Vittorio Emanuele 6 – 09050 Pula / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Italia S.R.L.

149


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1790 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Paris IV

Appartement au cœur de la ville face à la Seine

Paris, France Prix de vente EUR 2,99 mill. Surface habitable approx. 133 m² Nombre de chambres 2 E&V ID W-02NKF8

ENGEL & VÖLKERS Paris Le Marais Lounge (FR) Tél. +33 1 42 71 00 15 E-mail paris@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 19, rue du Roi de Sicile – 75004 Paris / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

150


PHOTOS : AV PHOTOGRAPHIE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2010

Ramatuelle

Villa proche de l’Escalet avec vue sur les plages de Pampelonne

Côte dʼAzur, France Prix de vente EUR 9,9 mill. Surface habitable approx. 402 m² Terrain approx. 6 000 m² E&V ID W-02NWEG

ENGEL & VÖLKERS Côte dʼAzur MMC (FR) Tél. +33 4 94 79 57 35 E-mail cotedazur@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 27, avenue Paul Roussel – 83990 Saint-Tropez / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

151


PHOTOS : IVAN RUCK – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2005

Kalmthout

Élégante demeure avec piscine

Anvers, Belgique Prix de vente EUR 1 045 000 Surface habitable approx. 500 m² Terrain approx. 1 050 m² E&V ID W-02OF6E

ENGEL & VÖLKERS Kalmthout (BE) Tél. +32 3 666 00 90 E-mail kalmthout@engelvoelkers.com

EV Antwerpen Noord Bvba – Heidestatiestraat 53 – 2920 Kalmthout / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

152


CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 145 kWh/m²a – UC : 2554007 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Kapellen

Vaste demeure avec piscine intérieure

Anvers, Belgique Prix de vente EUR 1 795 000 Surface habitable approx. 1 000 m² Terrain approx. 8 245 m² E&V ID W-02NVHY

ENGEL & VÖLKERS Kalmthout (BE) Tél. +32 3 666 00 90 E-mail kalmthout@engelvoelkers.com

EV Antwerpen Noord Bvba – Heidestatiestraat 53 – 2920 Kalmthout / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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PHOTOS : IVAN RUCK – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉLECTRICITÉ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1992

Brasschaat

Appartement à deux pas du centre de Brasschaat

Anvers, Belgique Prix de vente EUR 1 295 000 Surface habitable approx. 311 m² Nombre de chambres 3 E&V ID W-02OHW6

ENGEL & VÖLKERS Brasschaat (BE) Tél. +32 3 658 12 00 E-mail brasschaat@engelvoelkers.com

EV Antwerpen Noord Bvba – Bredabaan 280 – 2930 Brasschaat / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

154


PHOTOS : IVAN RUCK – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 237 kWh/m²a – UC : 2440835 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1978 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Schoten

Villa de caractère avec piscine

Anvers, Belgique Prix de vente EUR 2,45 mill. Surface habitable approx. 744 m² Terrain approx. 8 100 m² E&V ID W-02OFZ0

ENGEL & VÖLKERS Schilde (BE) Tél. +32 3 309 09 99 E-mail schilde@engelvoelkers.com

EV Antwerpen Noord Bvba – Wijnegemsteenweg 49 A – 2970 Gravenwezel / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

155


PHOTOS : FRAME 24 – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ENERGETIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ENERGETIQUE / CONSOMMATION ENERGETIQUE TOTALE 57 kWh/m²a – UC : 12025-G-2015/0253/A001/D01/SD001 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAS – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Malines

Maison de ville avec toit-terrasse et ascenseur

Anvers, Belgique Prix de vente EUR 980 000 Surface habitable approx. 259 m² Terrain approx. 99 m² E&V ID W-02MN7P

ENGEL & VÖLKERS Mechelen (BE) Tél. +32 15 55 24 00 E-mail mechelen@engelvoelkers.com

EV Keerbergen bvba – Graaf van Egmontstraat 18 – 2800 Mechelen / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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Zemst

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – UC : 20210408-0002382569-RES-1 – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1820 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Belle demeure ancienne dans un parc clos

West-Brabant, Belgique Prix de vente EUR 2,6 mill. Surface habitable approx. 477 m² Terrain approx. 7 ha E&V ID W-02KRSV

ENGEL & VÖLKERS Wemmel (BE) Tél. +32 2 469 17 27 E-mail wemmel@engelvoelkers.com

EV West-Brabant B.V. – De Limburg Stirumlaan 166 – 1780 Wemmel / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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Budapest

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Villa princière sur la Colline des Roses avec vue sur le Danube

Hongrie centrale, Hongrie Prix de vente EUR 13 mill. Surface habitable approx. 1 652 m² Terrain approx. 2 223 m² E&V ID W-021SN9

ENGEL & VÖLKERS Budahill Center (HU) Tél. +36 30 737 05 77 E-mail budahillcenter@engelvoelkers.com

Sky Ingatlanközvetitö Kft. – Szilágyi Dezső tér 4 – 1011 Budapest / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2021 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Athènes

Une qualité de vie et un confort exceptionnels au cœur même de la ville

Athènes, Grèce Prix de vente EUR 3,1 mill. Surface habitable approx. 367 m² Nombre de chambres 4 E&V ID W-02LALL

ENGEL & VÖLKERS Athens MMC (GR) Tél. +30 21 11 05 50 00 E-mail athensmmc@engelvoelkers.com

EV MMC Greece S.A. – 2-4 Mesogeion Avenue, Athens Tower – 11527 Athènes / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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Londres

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1835

Ancienne maison typiquement anglaise à Harrow

L’ouest de Londres, Royaume-Uni Prix de vente GBP 2,4 mill. Surface habitable approx. 3 771 square feet Nombre de chambres 6 E&V ID W-02OH8Q

ENGEL & VÖLKERS London (GB) Contact Alexander Broadfoot Tél. +44 204 525 6536 E-mail london@engelvoelkers.com

EV UK Brokerage Limited – 16 Berkeley Street – W1J 8DZ Londres / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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Londres

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1835 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Manoir style Regency classé Grade II à Little Venice

Ouest de Londres, Royaume-Uni Prix de vente GBP 5,5 mill. Surface habitable approx. 3 546 square feet Nombre de chambres 6 E&V ID W-02O2G4

ENGEL & VÖLKERS London (GB) Contact Alexander Broadfoot Tél. +44 204 525 6536 E-mail london@engelvoelkers.com

EV UK Brokerage Limited – 16 Berkeley Street – W1J 8DZ Londres / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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PHOTOS : BATTERSEA POWER STATION – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2021

Londres

Beau duplex à Battersea Power Station

Centre de Londres, Royaume-Uni Prix de vente GBP 8 895 000 Surface habitable approx. 3 605 square feet Nombre de chambres 4 E&V ID W-02O6A7

ENGEL & VÖLKERS London (GB) Contact Alexander Broadfoot Tél. +44 204 525 6536 E-mail london@engelvoelkers.com

EV UK Brokerage Limited – 16 Berkeley Street – W1J 8DZ Londres / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 42 kWh/m²a – ÉMISSION 23,5 kgCO2/m²a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉNERGIE GÉOTHERMIQUE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1911 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Poppenbüll

Jolie chaumière au calme en pleine nature

ENGEL & VÖLKERS St. Peter-Ording (DE) Contact Juliane Grosjohann Tél. +49 4863 970 90 10 E-mail st.peter-ording@engelvoelkers.com Répartition de la commission entre l’acheteur et le vendeur conformément à la réglementation légale en vigueur depuis le 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Allemagne Prix de vente EUR 1,95 mill. Surface habitable approx. 190 m² Terrain approx. 3 627 m² E&V ID W-02OABM

EuV Wohnen GmbH – Badallee 3 – 25826 Sankt Peter-Ording / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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Weinheim

CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1847

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ENGEL & VÖLKERS Weinheim (DE) Contact Jörg Pfeifer Tél. +49 6201 87 60 90 E-mail weinheim@engelvoelkers.com Répartition de la commission entre l’acheteur et le vendeur conformément à la réglementation légale en vigueur depuis le 23/12/2020.

Hesse, Allemagne Prix de vente EUR 4,5 mill. Surface habitable approx. 561 m² Terrain approx. 11 152 m² E&V ID W-02LIV3

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Francfort-sur-le-Main

Luxueux appartement familial très bien situé

ENGEL & VÖLKERS Frankfurt (DE) Tél. +49 69 24 44 49 49 E-mail frankfurt@engelvoelkers.com Répartition de la commission entre l’acheteur et le vendeur conformément à la réglementation légale en vigueur depuis le 23/12/2020.

Hesse, Allemagne Prix de vente EUR 2,75 mill. Surface habitable approx. 249 m² Nombre de pièces 6 E&V ID W-02NDZQ

GDA-Immobilien GmbH – Bockenheimer Landstraße 1 – 60325 Francfort-sur-le-Main / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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Bade-Wurtemberg, Allemagne Prix de vente EUR 1,05 mill. Surface habitable approx. 173 m² Terrain approx. 1 046 m² E&V ID W-02OF4C

ENGEL & VÖLKERS Esslingen (DE) Tél. +49 711 655 47 80 E-mail esslingen@engelvoelkers.com

EV Esslingen GmbH – Milchstraße 2/1 – 73728 Esslingen / Agence immobilière – Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 16,9 kWh/m²a – ÉMISSION 10,4 kgCO2/m²a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : POMPE À AIR PULSÉ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2015 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Plüderhausen

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ENGEL & VÖLKERS Nürnberg (DE) Tél. +49 911 58 07 79 90 E-mail nuernberg@engelvoelkers.com Répartition de la commission entre l’acheteur et le vendeur conformément à la réglementation légale en vigueur depuis le 23/12/2020.

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Telkämper Immobilien GbR – Äußere Sulzbacher Straße 175 – 90491 Nuremberg / Agence immobilière Partenaire franchisé d’Engel & Völkers Residential GmbH

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paraît quatre fois par an chez l’éditeur GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH ÉDITEUR GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Vancouverstraße 2a, 20457 Hamburg, Allemagne, représenté par ses gérants Sven Odia et Mirko Hewecker ADRESSE DE LA RÉDACTION Vancouverstraße 2a, 20457 Hamburg, Allemagne, tél. +49 40 36 13 11 40, fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com DIRECTEUR DE LA PUBLICATION Christian Völkers RÉDACTION Internationale et locale Rédactrice en chef Michaela Cordes michaela.cordes@gg-magazine.com Secrétaire générale de la rédaction STEFFI KAMMERER steffi.kammerer@gg-magazine.com Directrice de création MARIA MUNDT maria.mundt@gg-magazine.com Directrice artistique junior MONG TING ZHU mongting.zhu@gg-magazine.com Maquettes éditions locales ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com

Chef de service ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Directrice de la rubrique Playground CHRISTINA LIBUDA christina.libuda@gg-magazine.com Rédactrice MERLE WILKENING merle.wilkening@gg-magazine.com Coordination éditoriale et gestion des éditions en ligne JANINA REEGER janina.reeger@gg-magazine.com

Traduction et relecture (parties rédactionnelle et immobilière) Caroline Rott (ES), Susana Silva Ollet (ES), Catherine B. Fischer (FR), Marie-Christine Fischer (FR), Rachel Kretz (EN), Robert Smales (EN), Katja Iseler (IT), Jan Willem Papo (NL), Alex Valk (NL) et Lektornet GmbH Contributeurs à ce numéro Uta Abendroth, Silke Bender, Mariko Obermeier, Asia Orlando, Naira Zoe Raike, Martin Tschechne Responsable au regard du droit de la presse allemand Michaela Cordes, Vancouverstraße 2a, 20457 Hamburg, Allemagne ANNONCES PUBLICITAIRES

Responsable de la rubrique des annonces publicitaires HABIB FEROGH, tél. +49 17 02 27 16 38 habib.ferogh@gg-magazine.com Annonces nationales MONIKA SCHIFFMANN, tél. +49 17 26 46 16 66 monika.schiffmann@engelvoelkers.com, FELICIA HÄHNER, tél. +49 174 81 36 025 felicia.haehner@gg-magazine.com KLAUS RIEMENSCHNEIDER, tél. +49 17 24 91 20 58 klaus.riemenschneider@gg-magazine.com Benelux DEBORAH UBACHS ET ERIK MOOIBROEK, tél. +31 65 10 07 334 info@salesexpertise.nl Assistance vente d’espaces publicitaires HELENA MICHALKE, tél. +49 40 36 13 11 55 helena.michalke@gg-magazine.com ANNONCES IMMOBILIÈRES PRÉSENTÉES PAR ENGEL & VÖLKERS Éditions internationale et locales Directrice internationale des annonces immobilières INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Layout publireportages ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Maquette Classic éditions locales ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Coordination New Home CHRISTINA LIBUDA christina.libuda@gg-magazine.com Assistante Classic LEONIC-SOPHIE MEYER leonic-sophie.meyer@gg-magazine.com GG Hambourg Directeurs de la publication NICLAS GYLLENSVÄRD, PHILIP BONHOEFFER ET LENA SOYKE Annonces et coordination RACHEL STERN rachel.stern@engelvoelkers.com NADINE WILBRANDT nadine.wilbrandt@engelvoelkers.com

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Le prochain numéro de GG paraîtra le 02/09/2022 www.gg-magazine.com

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Un univers ultrapop Au rez-de-chaussée d’un centre commercial à Hô-Chi-Minh-Ville, autrefois nommée Saïgon, le cinéma le plus coloré du Vietnam a vu le jour. Sur une surface de 2 000 mètres carrés, le studio de design vietnamien Module K a créé un univers cinématographique en rose saumon, vert océan et orange vif. Les éléments contrastés de la décoration rendent hommage aux monuments de la plus importante ville du pays. Les architectes se sont inspirés des lieux emblématiques de l’ancienne Saïgon et ont traduit les grandes lignes des monuments par des formes géométriques. La billetterie évoque le marché Bên-Thành, la coupole turquoise rappelle le bâtiment colonial de la poste centrale. Les sièges du lounge disposés en rond, dans le bleu vif du logo de Beta, reprennent la façade de l’opéra. Même les pigeons virevoltants sont représentés sous forme de suspensions lumineuses créées tout spécialement pour le lieu. La couleur rose des arcades asymétriques rappelle l’église du Sacré-Cœur de Tan Dinh. Un carrelage aux motifs orientauxasiatiques orne le sol. Les différentes pièces se succèdent dans une harmonie de blocs et de cubes de différentes couleurs. Un couloir aux couleurs de l’arc-en-ciel mène au hall. Sept salles offrent une capacité d’accueil de 1 000 spectateurs. À l’opposé des cinémas habituellement sombres, là aussi la décoration est dominée par des couleurs vives : les reliefs rétroéclairés dans des tons orange et jaunes tranchent avec les sièges turquoise. Les toilettes aux motifs géométriques risquent de voler la vedette aux blockbusters. Avec cette ouverture, la chaîne Beta Media qui détient plusieurs cinémas dans le nord du Vietnam, s’installe pour la première fois dans le sud du pays. Grâce à son projet expressif, Module K a remporté le concours face à 30 agences de design concurrentes. Dans le but d’attirer les jeunes qui ont tendance à préférer l’ordinateur au cinéma, le décor urbain offre de nombreux coins où se mettre en scène sur Instagram et crée un espace qui invite à s’y attarder au-delà du film sur grand écran. Envie d’en savoir plus ?

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TEXTE : MERLE WILKENING ; PHOTOS : © DO SY

Au Vietnam, dans le décor rétro et haut en couleurs du Beta Cinema, la sortie au ciné prend une toute nouvelle dimension.




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