GG Magazine 3/19 France

Juin Juillet Août

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FRANCE

ART DE VIVRE • PERSONNALITÉS • IMMOBILIER

PRÉSENTÉ PAR ENGEL & VÖLKERS

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VENISE

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Francesca Bortolotto Possati et son légendaire palais : l’hôtel Bauer

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SONEVA KIRI

AMANZOE

Le luxe oui, mais écolo : séjour les pieds nus dans un hôtel en Thaïlande

Simplicité et opulence : se ressourcer au pays des dieux de l’Olympe

KIT KEMP La célèbre designer et sa collection exclusive d’hôtels-boutiques

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WELCOME

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Chères lectrices, chers lecteurs, es voyages occupent une place importante dans ma vie. Dans le cadre de mon travail, je parcours le monde en moyenne quatre mois par an. Le réseau mondial d’Engel & Völkers me donne le privilège de pouvoir me rendre, dans les plus beaux endroits du monde – à New York, Hongkong ou Punta del Este. Lors de chacun de ces voyages, je rencontre des personnes intéressantes et je m’enrichis d’impressions nouvelles, souvent surprenantes, ce qui me renforce et me

donne de l’énergie pour mener avec succès les projets en cours.

Au début de l’année, j’ai découvert une nouvelle destination inspirante : Athènes. Engel & Völkers vient d’y ouvrir son seizième Market Center – une agence particulièrement grande. Chaque pas à travers la capitale grecque me donnait la sensation d’entrer dans l’histoire. À chaque coin de rue, une relique d’un passé lointain témoigne d’une culture ancestrale. Notre équipe d’experts se dédie au courtage de biens immobiliers de luxe dans le centre d’Athènes et sur la Riviera athénienne, mais aussi dans la station balnéaire de Porto Heli et l’archipel des Cyclades, avec bien sûr Santorin et Mykonos, où de nombreux acquéreurs se laissent enchanter par l’eau turquoise et les maisons pittoresques.

Pour moi, le point culminant d’un voyage c’est l’arrivée dans un lieu où on a le sentiment d’être chez soi. Pour ma famille et moi, ce deuxième chez-nous, c’est notre finca majorquine, vieille de 500 ans, où nous vivons entourés de nos chiens, de nos ânes et de nos brebis. Je ressens un lien très fort avec les îles Baléares depuis mon enfance. J’aime le climat et les paysages méditerranéens. À Majorque, nous cultivons la vigne, nous produisons notre huile d’olive, nous élevons des chevaux de polo et j’y ai de nombreux amis proches.

Si vous aussi, vous rêvez d’une résidence secondaire dans un lieu de villégiature idéal, vous trouverez dans cette édition de GG des biens immobiliers splendides, sélectionnés dans le monde entier.

Laissez-vous inspirer, peut-être y trouverez-vous la maison de vos rêves !

PHOTO : CHRISTIAN SCHOPPE

Cordialement,

Christian Völkers

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WELCOME

Le goût du voyage !

Jamais auparavant il a été si aisé de partir à la découverte de nouveaux horizons, de peuples et de pays inconnus. Une étude de l’Organisation mondiale du tourisme (OMT) parue en 2016 estime qu’en 1950, le monde comptait 25 millions de touristes voyageant à l’échelle internationale. À peine 66 ans plus tard, le nombre de personnes s’offrant au moins un voyage dans un pays étranger par an s’élève à 1,2 milliard. Bien sûr, cette croissance rapide n’est pas sans risques. Ma réflexion personnelle suscitera peut-être la critique mais je n’arrive pas à m’expliquer pourquoi les villes côtières ne se montrent pas plus résolues à lutter contre l’assaut des masses qui pose aujourd’hui tant de problèmes à des destinations prisées telles que Venise, Barcelone ou Palma de Majorque. Rien qu’à Majorque, en haute saison, on voit parfois accoster jusqu’à trois paquebots de croisière par jour, déchargeant chacun 6000 voyageurs. Au grand désarroi des habitants de Palma, ces hordes de touristes inondent la ville, paralysant ses infrastructures saturées. Il est évident que dans un avenir proche, une solution devra être trouvée. Dans ce numéro de GG dédié aux voyages, nous nous sommes, quant à nous, intéressés à des destinations loin du tourisme de masse et à des personnes qui font tout pour combler de bonheur leurs hôtes.

Peut-être y trouverez-vous une idée de voyage ! Cordialement,

PHOTOS : CHRISTIAN SCHOPPE (1)

Michaela Cordes

Instantané de mon séjour à l’Amanzoe, en Grèce, un somptueux hôtel du groupe Aman. Décoratrice et propriétaire de plusieurs hôtels, Kit Kemp – sur notre couverture – se dédie aussi au design (tasse Mythical Creatures, de Wedgwood, env. 70 €).

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Pieds nus

IRINA VON GAGERN Notre auteure bourlingueuse s’est rendue dans un coin de nature intacte du sud-est de la Thaïlande – à Ko Kut, une petite île près de la frontière du Cambodge. Là, elle s’est relaxée quelques jours dans l’hôtel de luxe écoresponsable Soneva Kiri, entre plage et forêt tropicale où elle a plus que tout apprécié de pouvoir toujours marcher pieds nus, y compris au restaurant.

Pleine d’énergie

ROBYN LEA Depuis 20 ans, la photographe australienne parcourt le monde. Elle a longtemps vécu à New York avant de s’installer à Melbourne. Ses clichés ont été publiés par Vogue, le New York Times et la maison d’édition Assouline. À Venise, Robyn Lea a mis en scène Francesca Bortolotto Possati, propriétaire de l’hôtel Bauer.

L’œil vif

Nouvelle vague

RALF GÖTZE Quadruple vice-champion d’Allemagne en longboard, Ralf Götze a écrit deux ouvrages sur le surf. Il vit à Fuerteventura, au pied d’un volcan. Il avait entamé des études d’anglais et de littérature allemande mais sa passion pour les vagues a été plus forte. En 2003, il a ouvert sa première école de surf, depuis 2010, lui et son équipe proposent des cours en famille : www.surfingislife.de.

TIAGO MOLINOS Photographe et réalisateur, Tiago Molinos vit à New York. Il est l’auteur de la photo de Kit Kemp qui figure sur notre couverture. Associé à ses compétences techniques, son sens de la beauté donne naissance à des images qui incitent à la réflexion et saisissent l’essence du sujet. Vogue, i-D, l’édition italienne de Glamour, Marie Claire, Town & Country, L’Officiel Hommes, L’Oréal et Bulgari figurent parmi ses clients.

Randonneur

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Clairvoyance

PHOTOS : RETO GUNTLI (1)

HENNING KOBER Après son premier roman intitulé Unter diesem Einfluss, l’écrivain et journaliste allemand Henning Kober travaille sur un nouveau livre. Pour GG, il a fait le voyage de Berlin à la mer Baltique où il a exploré les environs de l’hôtel Bretterbude. Il ne s’est pas engoué pour le surf mais d’autant plus pour la randonnée.

SMADAR KAHANA Smadar Kahana est la partenaire franchisée d’Engel & Völkers pour Marbella et toute la région côtière autour de Benahavís. Elle y dirige quatre agences idéalement situées. L’experte en marketing espagnole a acquis la franchise il y a 15 ans et a promu E & V au rang de leader du marché de Marbella. www.gg-magazine.com

CULLINAN E F F O RT L E S S E V E RY W H E R E

RO L L S - ROYC E M OTO R C A R S L t d . www.rolls-roycemotorcars.com rollsroycecars Š Copyright Rolls-Royce Motor Cars Limited 2016. The Rolls-Royce name and logo are registered trademarks.

Official fuel economy figures for the Rolls-Royce Cullinan: Urban 12.6-12.9*mpg (22.4-21.9l*/100km). Extra Urban 25.7-25.9*mpg (11-10.9*l/100km). Combined 18.8*mpg (15*l/100km). CO2 emissions 341*g/km. *Preliminary data not yet confirmed, subject to change. Figures are obtained in a standardised test cycle.

They are intended for comparisons between vehicles and may not be representative of what a user achieves under usual driving conditions.

WELCOME INSIDE

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PLAYGROUND TRAVEL

20 Au calme : l’hôtel cinq étoiles Amanzoe domine la mer Égée.

ART & DESIGN

26 Nouveau regard : des œuvres sucrées

et une cabane écolo « empreinte zéro ».

AT HOME Kit Kemp aime les couleurs vives. La femme d’affaires britannique a ouvert plusieurs hôtelsboutiques très tendance à Londres et à New York.

INTERVIEW

28 Une affaire de famille : le Danai Beach Resort dirigé par Kimon Riefenstahl.

WOMAN

30 Avec ces accessoires très tendance cet

été, ELLE est sous le feu des projecteurs.

MAN

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ART & DESIGN Pièce montée : Dinara Kasko réalise ses gâteaux à l’aide d’une imprimante 3D.

32 LUI est bien équipé : tout ce qu’il faut

pour bourlinguer dans le monde cet été.

LOOK

34 Envie de voyager ? Des gadgets pour remédier à la nostalgie des voyages.

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WOMAN Des planches de surf qui font rêver ! Éditions limitées façonnées à la main, Boom-Art.

AT HOME KIT KEMP

38 Goût pour la décoration et sens de l’humour : Kit Kemp a fondé un petit empire hôtelier à Londres et à New York.

LE SONEVA KIRI FRANCESCA BORTOLOTTO POSSATI

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LA VAGUE PARFAITE AT HOME Se sentir comme Robinson Crusoé sans renoncer au luxe, c’est ce que propose le Soneva Kiri.

46 Le luxe dans la jungle : le Soneva Kiri

propose cette combinaison irrésistible à ses hôtes au sud-est de la Thaïlande.

54 L’hôtel Bauer est l’une des adresses

les plus chics de Venise. Sa propriétaire est la reine sans couronne de la ville.

60 Bien plus qu’un simple sport : le surf

est aussi une philosophie, une quête perpétuelle, c’est presque une religion !

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PHOTOS : TIAGO MOLINOS (1), JOE TILSON, DEMETER © VG BILD-KUNST, BONN 2019 (1), COURTESY OF SONEVA (1), DINARA KASKO – WWW.DINARAKASKO.COM (1), JIM RUSSI/COURTESY OF TASCHEN (1)

AT HOME Les surfeurs l’attendent des heures, des jours durant : la vague parfaite qui rend accro à la mer.

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RUBRIQUE DES ANNONCES

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70 Digne d’un décor de cinéma : la villa El

Ciprés se niche dans un coin de nature.

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OFFICES Un homme qui a du flair : Jens Sroka, jeune hôtelier sur la mer Baltique.

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CLOSE UP OFFICES

LOOK Tenebrosa est un luminaire très décoratif (Eduard Locota).

172 L’entrepreneur Jens Sroka réinvente

l’hôtellerie sur les côtes allemandes.

BOOKS

182 Chics, fascinants & insolites pour

tables basses ou chevets. En extra : un meuble pour bibliophiles.

PERSONAL

186 Au sud de la Chine, Vector Architects a transformé une sucrerie en hôtel.

ALWAYS EDITORIAL EDITOR’S LETTER ADDRESSES

8 La préface de ce nouveau numéro.

10 Le goût du voyage !

184 D’où nous tenons tout cela ? Voici les noms, adresses et références.

STAFF

185 Mentions légales.

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PHOTOS : ROBYN LEA (1), ANDREA FLAK (1), JAVIER CALLEJAS (1)

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AT HOME Francesca Bortolotto Possati (à gauche) dans le jardin vénitien qu’elle a créé.

78 Villas, manoirs et locaux commer-

PHOTO : © AMAN GROUP SARL

PLAYGROUND

TRAVEL ART & DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

L’Amanzoe, à deux heures et demie de route d’Athènes ou 20 minutes en hélicoptère, est un véritable coin de paradis.

PLAYGROUND TRAVEL

Au pays des dieux de l’Olympe Loin des tracas quotidiens et de l’agitation du monde moderne, sur la côte est du Péloponnèse, se trouve un des complexes hôteliers les plus somptueux du groupe Aman : l’Amanzoe. Au sommet d’une douce colline, offrant une vue panoramique sur l’azur de la mer Égée, le vaste hôtel de 38 chambres compte aussi désormais dix splendides villas de vacances. Visite dans ce temple de la félicité, à la fois minimaliste et opulent. TEXTE : Michaela Cordes PHOTOS : © Aman Group S.à.r.l.

L’architecte américain Ed Tuttle a créé ce décor de temple moderne en s’inspirant de la Grèce antique et du minimalisme asiatique.

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PLAYGROUND TRAVEL

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1 Les colonnes et escaliers de grès jaune soulignent la beauté de la nature spectaculaire de la péninsule grecque 2 Le spa de l’hôtel propose des soins divers et variés qui combinent rituels de beauté grecs et techniques asiatiques. Deux piscines chauffées ont été spécialement aménagées pour les séances de watsu, une exclusivité de l’établissement 3 Durant les mois les plus chauds de l’été, il fait bon vivre sur les terrasses couvertes 4 Vue depuis la terrasse d’une des villas privées, par-delà la piscine, sur la mer Égée qui scintille au soleil 5 Ingrédients pour un soin détente au spa 6 Dans les villas, les espaces intérieurs et extérieurs se confondent 7 Décor minimaliste à la façon Amanzoe.

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Si les dieux grecs devaient descendre de l’Olympe un jour, ils éliraient domicile à l’Amanzoe, c’est certain …

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3

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ès la descente vers l’aéroport d’Athènes, j’aper-

Au large de Spetses, une île connue pour ses épices qui se trouve à çois le bleu intense et la luminosité si particu20 minutes en bateau, a lieu la Spetses Classic Yacht Regatta. Nous lière de la mer Égée qui brillent de mille feux. décidons donc de quitter notre villa tôt le matin pour filer droit vers Lors du trajet en voiture de deux heures et del’une des criques de l’île à bord du bateau « Wally One », mis à dispomie, je découvre des panoramas surprenants sition par l’hôtel. De là, nous sommes idéalement placés pour suivre le long de la côte orientale et mon enthoude près la régate de voiliers anciens. Puis, nous accostons dans le siasme ne cesse de croître. J’ai tant entendu port pittoresque de Spetses pour découvrir quelques unes des bouparler de ce lieu dans lequel je vais passer tiques du village qui regorgent de robes de plage et de sacs de créatrois jours. Nous voici arrivés. Au cœur d’oliveteurs grecs très originaux. raies, entouré de quelques uns des sites archéo’après-midi nous retournons au Beach Club de l’Amanzoe où logiques les plus importants au monde inscrits au patrimoine monnous nous jetons à l’eau : enfin un bain dans la mer agréablement dial de l’UNESCO, trône l’Amanzoe, vraisemblablement l’hôtel le plus fraîche, suivi de quelques longueurs dans la piscine de 25 mètres. impressionnant du groupe hôtelier de luxe Aman.

Une autre piscine peu profonde a été aménagée pour les enfants. Les « Aman » vient du sanscrit et signifie « paix », en grec, « zoe » déadultes ont le choix : piscine chauffée ou non. Ici se trouve en outre signe la vie. D’imposantes constructions aux allures de temples se le Beach Club Restaurant où règne une ambiance décontractée et qui dressent devant moi. De hautes colonnades de marbre jaune sable me propose des spécialités grecques et des pizzas. Midi et soir, on peut également choisir de manger au restaurant Nama, plus élégant, qui font presque tressaillir. Quelque peu troublée par tant d’opulence, je sors de la voiture. Encore engourdie par le voyage, je regarde autour de sert des plats japonais et méditerranéens raffinés. Vu qu’il n’y a pas moi et m’émerveille de la superbe vue que je découvre de toutes parts : d’autres restaurants à proximité du domaine de l’Amanzoe, nous mondes collines en pente douce, tons dans la voiture pour nous rendre au Nikki Beach Club à puis la mer qui s’étend vers l’horizon. Avec ces bâtiments Porto Heli où les participants et les sponsors de la régate ont hôteliers monumentaux mais néanmoins minimalistes, l’arorganisé un dîner. Mais aussichitecte américain Ed Tuttle tôt le repas terminé, notre pea créé le cadre idéal pour tit groupe n’a qu’une envie : retrouver le calme si enviable mettre en valeur l’extraordinaire beauté de la nature. de notre villa. Nous rentrons Deux employés d’Aman donc de bonne heure pour profiter d’un moment partagé approchent d’un pas rapide. sur notre terrasse avant d’aller Ils me tendent une serviette nous coucher. glacée pour me rafraîchir Le lendemain, ma journée avant de me conduire à ma commence au spa de l’hôtel, chambre. Celle-ci se trouve baigné de soleil, le plus vaste dans l’une des villas proposées à la vente ou à la location. du groupe Aman. Sur près Dans tout autre hôtel, ma de 3000 mètres carrés, il proMinimaliste et grandiose mais néanmoins apaisant pour les yeux et pour pose un hammam, des mas« chambre » serait considél’âme : l’hôtel « Amanzoe » – le nom signifie « vie paisible » – s’adresse aux rée comme une grande suite. sages thaï et cinq cabines dépersonnes qui recherchent le calme et sont sensibles à l’esthétique. diées à des soins combinant Ici aussi, la décoration intérieure reprend la ligne d’Ed Tuttle tout en finesse. Aucune matière d’anciens rituels de beauté grecs avec des techniques asiatiques. Nous voyante ou élément de design ne vient perturber le charme zen amvisitons ensuite la villa numéro 1 et nous apprenons à cette occasion biant. À droite se trouve la vaste chambre dotée d’un lit surdimenque la villa numéro 20 – la plus grande de l’Amanzoe – peut accueilsionné et d’une terrasse sur laquelle je pourrais passer des heures lir jusqu’à 20 personnes. Elle est entourée d’un parc privé de 1,6 hecles yeux fixés sur la mer qui scintille au soleil. À gauche, je découvre tare et compte neuf chambres sur six étages. Il s’agit vraisemblablema somptueuse salle de bains, presque deux fois plus grande, avec ment de la plus grande, de la plus luxueuse maison de vacances de douche extérieure, baignoire et dressing. Après une longue douche toute l’Europe, disposant de son propre spa avec sauna et hammam, d’une salle de musculation et d’une salle de yoga. Au cas où on se senrafraîchissante, je me sens revigorée. vant le dîner, il me reste juste assez de temps pour inspecter tirait un peu seul dans ces immenses villas, l’impressionnante bibliothèque de l’hôtel est ouverte à tous. Et bien sûr, il y a l’élégante boule reste de la villa. Je découvre trois autres chambres, un vaste salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, le tout prolongé tique de souvenirs qui se trouve au centre de l’hôtel, où sont vendues par une terrasse qui offre une magnifique vue sur la grande piscine des œuvres de designers locaux. Des excursions vers les sites archéologiques de la région sont proposées quotidiennement. La cité antique et le paysage. Aux alentours, il n’y a pas âme qui vive. Aucune personne étrangère à l’hôtel ne vient se perdre dans ce coin. Le village le d’Épidaure, à seulement 50 minutes en voiture, est un autre site classé plus proche, Porto Heli, se trouve à environ quinze minutes de route au patrimoine mondial de l’UNESCO, doté d’un théâtre qui accueille des spectacles durant l’été. On peut également visiter Mycènes, la cité et pour se rendre à la plage de l’hôtel, située à 6,5 kilomètres, il faut prendre la navette ou l’un des V.T.T. mis à disposition par l’hôtel. Sur préhellénique du légendaire roi Agamemnon. une autre terrasse, le cuisinier est en train de préparer notre dîner : Si l’on préfère ne pas s’éloigner, on peut explorer les paysages du Péloponnèse à pied. En 15 minutes de marche le long de la côte, salade grecque et fèves, suivies d’un délicieux barbecue. Chaque villa dispose de son propre personnel. on atteint la grotte de Franchthi. En voiture, elle est accessible en À la fin de cette agréable soirée, bercés par le chant des cigales, mes une vingtaine de minutes. Personnellement, je choisis de suivre l’exemple des dieux : je profite de mon séjour pour me déconnecter quatre compagnons de voyage et moi nous installons sur les grands canapés de la terrasse pour discuter du programme du lendemain. du monde des mortels.

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GG PROMOTION

Fine Art for the Floor Combining the classic elements of oriental rugs with minimalist design elements, the carpets by CAP infuse every room with its own unique character.

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in Düsseldorf, have revolutionised the German carpet landscape. Textile floor coverings were considered too traditional until the early years of the 21st century, but have since established themselves as an ontrend accessory that forms an essential component in any ambience.

The interior designer knows all about planning rooms, and one consideration is always absolutely central: people should feel at home in them. In 1980, she mustered her creative forces and launched her own label. CAP has produced seven collections to date, each making the 1

lrike Broermann and her company CAP, based

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ideal complement for all kinds of furnishing styles thanks to their variety of patterns and colour nuances, as well as their nine different sizes. Besides aesthetic appeal, the top priority is always top quality: CAP carpets are made of 100% natural materials, 80% cotton and 20% pure wool. There is an anti-slip layer on the rear side. The “Made in Europe” pledge guarantees fair manufacturing conditions and short delivery times, an important factor in the contract business as CAP carpets also grace the floors in many hotels. They happen to be the ones that create an individual look and set visual accents there as well.

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PLAYGROUND ART & DESIGN

ALL YOU NEED IS LESS Derrière la cabane mobile Nolla Cabin se cache l’entreprise finlandaise Neste, pionnière dans les énergies renouvelables. Le décor minimaliste est signé Robin Falck.

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De belles perspectives !

De temps en temps, il est bien agréable de découvrir les choses sous un nouvel angle.

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E L’ART BEAU À CROQUER D L’Ukrainienne Dinara Kasko est à la fois architecte et confiseuse.

Dans son projet Kinetic Tarts, elle transpose des sculptures en acrylique de l’artiste vénézuélien José Margulis à la pâtisserie. Les petites œuvres gourmandes sont faites de fines tranches de chocolat coloré. Leur caractère éphémère fait partie du concept artistique.

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TEXTE : SUSANNE KALOFF ; PHOTOS : DINARA KASKO – WWW.DINARAKASKO.COM (1), 1STDIBS (1)

POUR PLUS DE TRANSPARENCE Si les fleurs pouvaient parler, elles revendiqueraient sans doute un récipient plus moderne pour les abriter.

La Ghost Collection réinterprète le vase traditionnel en rendant visible sa face intérieure, révélant ainsi toute l’aura naturelle de la plante, pourrait-on dire. De Luiz F. Costa et Rodrigo Irffi par 1stdibs.

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PLAYGROUND INTERVIEW

Quiétude absolue Entouré de pinèdes odoriférantes, niché entre les criques pittoresques de la péninsule grecque de Chalcidique, se trouve l’hôtel cinq étoiles Danai Beach Resort & Villas. Son directeur, Kimon Riefenstahl, nous parle de ce projet qui reste dans la famille.

Aujourd’hui, le Danai Beach Resort est l’un des hôtels les plus luxueux de Grèce. Ce n’était pourtant pas prévu … C’est vrai. À l’origine, mes

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parents, Otto et Danai, n’avaient pas l’intention de construire un hôtel.

En 1975, ils ont acheté des terres afin d’y établir une résidence secondaire pour la famille et les amis. Il y a 40 ans, un soir, ma mère a reçu un appel du président de l’Organisation du tourisme. Il était à la recherche d’un gîte pour lui-même et quelques diplomates et connaissait notre propriété familiale. Ma mère les a accueillis. Peu après, d’autres demandes ont suivi. C’était le début. Mes parents ont acheté les terres avoisinantes et construit un complexe hôtelier. En 1996, nous avions 120 chambres et 40 employés. En 2002, nous avons franchi un cap qualitatif. Aujourd’hui, nous avons 60 chambres et 160 employés. Le plus important n’a pas changé : la cordialité dont témoigne notre famille.

Quelle est la particularité de votre hôtel ? Au-delà des nuitées, ce que nous vendons, c’est une agréable sensation : il règne dans notre maison une ambiance chaleureuse, comme quand on est chez des amis.

Ma mère plante des fleurs dans le jardin, le soir nous nous attablons avec nos hôtes. Nous donnons une âme à ce lieu. Nos hôtes savent l’apprécier – plus de 50 pourcent d’entre eux reviennent régulièrement.

Vous prétendez faire l’impossible pour vos hôtes. Qu’entendez-vous

Bien souvent, notre clientèle masculine exprime le souhaite de visiter la République monastique du mont Athos – interdite aux femmes – mais en raison d’un règlement strict, il est difficile d’en obtenir le droit d’accès. Grâce à nos bonnes relations, nous sommes en mesure de le procurer à nos hôtes. Et lorsqu’un client désire dîner dans un cadre inoubliable, nous ne nous contentons pas de poser quelques bougies sur la table. Le matin, nous l’emmenons sur une plage déserte où il passe la journée. Nous faisons installer une douche et faisons venir ses vêtements afin qu’il profite du même confort que dans sa chambre d’hôtel. Puis, le soir, nous organisons un dîner privé : la crique s’éclaire alors à la lueur de mille bougies, un pianiste joue et une cantatrice arrive par bateau. Nous n’offrons pas 1 L’escalier en marbre du Danai ­Beach Resort longe les falaises de la simplement du cinq étoiles, mais le vrai luxe. côte égéenne jusqu’à la plage 2 En Le vrai luxe, c’est quoi ? C’est prendre le temps de savourer 2002, Kimon Riefenstahl a repris la le moment. À tout posséder et à vouloir toujours plus, nous direction de l’hôtel familial, avant oublions notre véritable raison de vivre. Au Danai, nous aicela il vivait à Bali 3 « The Bird », le luxueux yacht de l’hôtel, est à la dismons rappeler ce point essentiel à nos hôtes en leur offrant position des hôtes et des amis de la temps et quiétude. Nos clients viennent de toute l’Europe, famille 4 Les 60 chambres ont été déde Russie et d’Amérique pour goûter la « magie Danai ». corées et personnalisées par Danai par là ?

Riefenstahl, la mère de Kimon.

Votre lien familial avec Leni Riefenstahl, artiste et réali-

satrice controversée ayant participé à la propagande na-

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zie, attire-t-il des clients ? Non. Nous ne faisons pas la promotion de

notre nom. Pour moi, il n’a pas d’importance particulière et il ne nous a jamais posé de problèmes. J’ai vu Leni une ou deux fois dans ma vie mais nous ne nous sommes pas adressé la parole.

Pourtant, il y a des photos de votre grand-tante sur vos murs. Ce qui importe, c’est leur qualité artistique. L’hôtel met à l’honneur l’art, ma mère est une grande collectionneuse. C’est ce que l’œuvre exprime qui compte. Cela n’a rien à voir avec un nom et nos clients le savent.

Quelle est votre vision de l’hôtel pour l’avenir ? Réduire le nombre de chambres, renforcer la convivialité et l’exclusivité. Ce que nous voulons offrir à nos hôtes, c’est de la quiétude et un sentiment de liberté.

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INTERVIEW : CHRISTINA LIBUDA

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À chaque été son histoire

Avec ces accessoires sensationnels, votre été sera à coup sûr une expérience inoubliable !

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12 REPOSÉE Une petite sieste sur la plage ? Facile, avec le masque de repos en soie de Slip. Par Niche Beauty, 55 €.

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Préférez-vous le bruit de la mer ou la musique ? Avec l’enceinte Bluetooth étanche Pulse 3 de JBL, nul besoin de choisir ! 249 €.

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4 EN VOYAGE Ce soin en format voyage, idéal pour le bagage à main, est proposé en kit avec une lotion nettoyante et une huile pour le visage. Peet Rivko, environ 40 €.

6 BIEN RANGÉ Stop au méli-mélo de câbles grâce aux étuis en cuir ingénieux de Cord Taco.

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8 ANTI-UV Sous ce chapeau de paille format XXL, plus besoin d’écran total. De Jacquemus, 420 €.

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13 J’Y RESTE !

Un plaid pour la plage si jolie qu’on voudrait y rester allongée tout l’été.

Slowdown Studio, environ 280 €.

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TEXTE : CHRISTINA LIBUDA ; PHOTOS : GORUNWAY.COM (1), PEETRIVKO.COM (1), DRINKSOMA.COM (1), DIOR.COM (1), NICHE-BEAUTY.COM (1)

1 PAPILLON Ce matelas pneumatique donne des ailes au sens littéral. Il est né d’une collaboration entre Missoni et Funboy, environ 130 €.

DIE LINIE „RENDEZVOUS“ IST GEWINNER DES SCHMUCK AWARDS 2017.

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PLAYGROUND MAN

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Aventuriers et explorateurs

L’équipement estival idéal pour les amateurs d’activités de plein air et de voyages.

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1 PÉTILLANT Coca, Fanta et Sprite, c’était hier. À présent, on savoure des limonades aux herbes, par exemple à la lavande. Dram, environ 16 €.

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9 SOURIEZ !

Un appareil photo instantané pour immortaliser les plus beaux moments de l’été.

Leica, 299 €.

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3 FLASQUE Petits gobelets, boussole et lampe de poche inclus.

De VSSL par WildBounds, env. 82 €.

10 BRISE La senteur LTD Reserve No. 06 de Fulton & Roark est fraîche et boisée, un mélange envoûtant de cèdre de l’Atlas et de brise d’été. Par Utility Goods, env. 53 €.

4 DOUILLET À faire cet été : dormir comme à la belle étoile dans le sac de couchage d’intérieur Nebu­ kuro. Sandra Thomsen, p. s. d.

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5 ACTION !

Les lunettes de soleil avec caméra intégrée prennent des photos et des vidéos en HD. De Spectacles, à partir d’environ 175 €.

6 BONNE NUIT Coussin reposetête avec housse en cachemire pour des rêves très doux. Loro Piana, environ 900 €.

7 PLEINE LUNE Illuminez le camping grâce à la lanterne pliable

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8 PROTECTION Le parapluie transparent et coupevent en format XXL résiste à toutes les rafales.

Par Rain­shader, environ 29 €.

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11 À EMPORTER La machine à expresso portable innovante Nanopres­ so permet de se faire un bon café où qu’on soit. Par Wacaco, env. 57 €.

12 LUMIÈRE Le petit marquepage se transforme en lampe de lecture par simple contact des deux pôles de la batterie.

CKIE, env. 18 €.

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13 CLASSIQUE La star des valises est désormais disponible en blanc.

Bagage à main de Rimowa, 500 €.

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TEXTE : CHRISTINA LIBUDA ; PHOTOS : GORUNWAY.COM (1), SPECTACLES.COM (1), US.LOROPIANA.COM (1), RAINSHADER.COM (1), FULTONANDROARK.COM (1), CKIE.COM (1)

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Chez soi partout dans le monde Des trouvailles qui rendent la vie des globe-trotters plus commode ou permettent de remédier à la nostalgie du voyage en attendant le prochain départ.

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1 RAYONS DE SOLEIL La singulière lampe Tenebrosa faite de bois et de verre acrylique diffuse une lumière chaude dans la maison. Eduard Locota, prix sur demande (p. s. d.) 2 POUR LES MUSICIENS NOMADES La guitare pliable passe en bagage à main. Klos, env. 530 € 3 PARTOUT CHEZ SOI dans la maison sur roue de Handcrafted Move­ment, p. s. d. 4 BIEN ENCADRÉ Votre paysage préféré en im-

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pression 3D sur bois chez Pangea, à partir d’env. 220 € 5 BRICOLAGE Ce stylo est muni de différents embouts de tournevis.

Idéal en voyage ! De Mininch, env. 60 € 6 ROCKING CHAIR pour cactus et petites plantes. Vase The Kelly de ­Boyce Studio, env. 80 € 7 JAMAIS DÉPAREILLÉES !

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l’air vole la vedette à l’heure affichée. Horloge en noyer de Flyte, env. 700 € 9 BIEN ASSIS sur le tabouret en carton, pliable en format livre, pratique à emmener partout avec soi. Bookniture, env. 75 € 10 SOIRÉE JEUX Le jeu de cartes Air Deck, léger et résistant à l’eau, est idéal pour les voyages.

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TEXTE : CHRISTINA LIBUDA ; PHOTOS : HANDCRAFTEDMOVEMENT.COM (1), BOYCESTUDIO.COM (1)

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PHOTO : TIAGO MOLINOS/JOE TILSON, DEMETER © VG BILD-KUNST, BONN 2019

AT HOME

KIT KEMP LE SONEVA KIRI L’HÔTEL BAUER LA VAGUE PARFAITE

Kit Kemp assume les couleurs vives et la bonne humeur : œuvre de Joe Tilson et papier peint de Kate Blee dans l’hôtel The Whitby.

Have a break, stay with Kit Kemp Les intérieurs pleins de couleurs et d’humour de la décoratrice britannique ne chamboulent pas seulement le monde de l’hôtellerie londonienne et new-yorkaise. Kit Kemp parle de son petit empire d’hôtels originaux et très chics.

PHOTO : © KIT KEMP 2019

INTERVIEW : Michaela Cordes

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Kit Kemp a toujours été passionnée de voyages. Elle s’est même essayée dans la vente de bateaux : « avec un succès très modéré ».

KIT KEMP

PHOTO : © KIT KEMP 2019

« Enfant, j’étais plutôt maladroite mais j’ai toujours été fascinée par les couleurs. »

Collection de paniers encore aujourd’hui tressés à la main dans diverses régions du Royaume-Uni, au-dessus du bar de l’hôtel The Whitby.

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« Autrefois, l’artisanat était considéré comme l’art du pauvre mais moi, je ne l’ai jamais vu comme tel. Aujourd’hui, art et artisanat se rejoignent. »

PHOTOS : ©KIT KEMP 2019

KIT KEMP

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À gauche : œuvre de Mila Fürstová, hôtel Ham Yard 1 Mythical Creatures : papier peint de Kit Kemp et Melissa White 2 Hôtel particulier à Londres, papier peint Sirenes de Pierre Frey 3 Chambre d’hôtel au Crosby Street à New York 4 Secrétaire ancien dans l’hôtel Haymarket.

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« Nous voulons que nos hôtels suscitent la curiosité et qu’on puisse s’y sentir chez soi. Il y a une chose qu’ils ne doivent pas être : trop sérieux ! » KIT KEMP

Au sous-sol du Ham Yard il y a un bowling. Pour la décoration murale, Kit Kemp a acheté des chaussures de bowling d’occasion sur Ebay.

e jour se lève sur le quartier de Soho à Londres.

Dehors, il pleut des cordes mais la grisaille ne pénètre pas dans le restaurant de l’hôtel Ham Yard.

Je suis accueillie par des chaises orange, une tapisserie à motifs d’un jaune clair éclatant, une plante verte sur une nappe blanche et par un joyeux « good morning » ! Une serveuse s’empresse de disposer une serviette sur mes genoux. La bonne humeur – telle est mon impression – est la marque de fabrique du groupe Firmdale Hotels qui exploite désormais dix hôtels à Londres et à New York. Ce petit empire qui ne cesse de grandir, appartient à Tim et Kit Kemp. Le couple d’Anglais s’est fait connaître par la décoration personnelle d’immeubles historiques situés dans des quartiers sympathiques, faite de papiers peints à motifs de toutes les couleurs et d’étoffes précieuses travaillées à la main, combinée à des idées farfelues, comme un cinéma et un bowling aménagés dans une cave. Kit Kemp est devenue une décoratrice d’intérieur renommée. Elle se dédie également à la création de papiers peints, de vaisselle et de tapis et vient de publier son troisième livre, Design Thread.

La veille, en compagnie de 40 convives, j’ai eu le plaisir d’assister à l’une des conférences qu’elle donne régulièrement au Haymarket, à deux pas d’ici. À présent, je m’apprête à rencontrer cette mère de trois filles, aujourd’hui adultes, dans l’un des salons privés décorés par ses soins, à côté du restaurant.

Kit Kemp, vous et votre mari dirigez dix hôtels dans deux villes, 642 chambres au total. Vous êtes non seulement connue pour les décors hors ligne que vous créez mais on vous admire aussi dans le secteur hôtelier pour avoir su rester les uniques proprié-

PHOTOS : © KIT KEMP 2019 (1), TIAGO MOLINOS (1)

taires des Firmdale Hotels.

Ensemble, vous avez ouvert votre premier hôtel en 1985, le Dorset Square. Qui en a eu l’idée ? Tim

projetait depuis longtemps de construire un hôtel. Enfant, il avait souvent accompagné son père, avocat en droits des brevets, lors de ses voyages d’affaires et il adorait les hôtels. Moi, au contraire, je les détestais parce que, quand j’étais petite, mes parents m’emmenaient à des noces d’amis ou de membres de la famille organisées dans des hôtels. Pour moi, c’étaient des lieux ennuyeux où je devais passer des heures à attendre mes parents. Nous avons rassemblé ces différentes impressions et à partir de là, nous avons élaboré une vision commune pour nos hôtels. Le Dorset Square est un endroit que nous aimons toujours beaucoup. Pour moi, il représente tout ce qu’un hôtel devrait être mais en miniature.

Votre style – aujourd’hui érigé en marque de fabrique du groupe Firmdale Hotels – qui se caractérise par l’association audacieuse d’étoffes, de motifs et de couleurs, a contribué à votre succès foudroyant. Aujourd’hui, vous concevez des papiers peints et vous coopérez avec des marques comme Wedgwood ou Anthropologie. Y a-t-il eu un moment où vous vous êtes dit : ça marche bien, on devrait ouvrir d’autres

rit) Ce qui est drôle, c’est que je ne me souviens pas que Tim m’ait dit un jour de me charger de la décoration. J’ai surtout réalisé très tôt que moins je m’investirais dans les projets de mon mari, moins je le verrais ! J’ai donc décidé que ce serait moi et personne d’autre qui m’occuperais de la décoration. Notre deuxième hôtel a été le Pelham que nous avons établi dans l’ancienne résidence étudiante The Cromwell.

Il est arrivé souvent que d’anciens étudiants viennent dans le nouvel hôtel et qu’ils aient du mal à reconnaître la chambre qu’ils avaient habitée. Par la suite, nous avons vendu le Pelham pour pouvoir construire le Crosby Street à New York. C’était une transaction intéressante parce qu’à l’époque, la livre valait beaucoup plus que le dollar. hôtels ? (Elle

Notre but n’a jamais été de conquérir le monde (elle rit).

Quand je travaille sur un projet, j’aime donner le meilleur de moi-même et je suis comD’où vous vient votre passion pour les plètement dévouée à ce que je fais. Nous ne étoffes et les motifs ? Je crois que c’est une voyons pas tellement la nécessité de nous passion plutôt féminine, étroitement liée à tenir à des formules. Ce qui nous importe, l’histoire et aux traditions. Les coutumes Kit Kemp et sa fille Minnie qui fait partie c’est de donner une âme à nos hôtels et d’asanciennes m’ont toujours intéressée. Par sumer pleinement notre style. Nous nous de l’équipe design du groupe Firmdale Hotels, exemple, le trousseau que la famille de la sur la terrasse de l’hôtel The Whitby. investissons fortement dans chaque projet future mariée lui remettait et qui contenait d’hôtel que nous bâtissons ensemble. tout ce linge de maison merveilleusement brodé. Ou bien le dessus J’ai une nouvelle fois réalisé hier soir à quel point notre engagement de lit qu’on offrait aux mariés et dans lequel on incorporait des lettres d’amour et des bons vœux. Enfant déjà, je trouvais cela très romanétait émotionnel. Après la conférence, je dînais avec Tim et nous partique. Dans la décoration, l’art traditionnel et populaire, m’a toujours lions affaires. Nous avons dû couper court à notre conversation parce bien plus inspirée que le high-tech. que nous nous sommes rendu compte que nous étions tellement passionnés qu’elle était sur le point de se transformer en dispute. HeuJe n’ai jamais fait la différence entre art et artisanat. Autrefois, les reusement, nous vivons ensemble depuis assez longtemps pour sagrands artistes disaient que l’artisanat était l’art du pauvre. Mais moi, voir comment gérer ce genre de situation. Quand nous réalisons que je ne l’ai jamais considéré comme tel. Aujourd’hui, les deux se rejoignent de plus en plus notamment parce que nous nous mettons à la discussion s’envenime, nous changeons de sujet. Mais bien entenadmirer la finesse du travail qu’on effectuait autrefois sur les tissus et du, il nous est souvent arrivé de nous échauffer.

Est-ce vrai que votre carrière a commencé le jour où vous êtes tomce, malgré les tendances qui vont et viennent. Les papiers peints par bée amoureuse de votre mari ? Oui. C’était dans les années 1970. À exemple, ne sont pas du tout appréciés en ce moment.

Parlez-nous de votre enfance. J’ai grandi dans le Hampshire avec mes l’époque, Tim était un client de l’architecte Leszek Nowicki, pour ledeux frères aînés. Ma mère travaillait pour la BBC et mon père était quel je travaillais et qui me poussait beaucoup. À son mariage, il m’a placée à côté de lui. Tim était alors propriétaire de quelques immeubles concepteur d’avions. Je vois encore les superbes images de jets flambant à South Kensington et il était en contact avec le Richmond College neufs de différentes couleurs qui étaient posées sur notre table à manaux États-Unis qui recherchait des logements pour ses étudiants à ger. À l’école, ce qui me fascinait le plus, c’étaient les étoffes de soie et les Londres. À cette époque, Tim créait surtout des appartements de mibroderies qu’on nous montrait en cours de travaux manuels.

Suite de l’article à la page 176 lieu de gamme pour quatre à cinq étudiants.

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Pieds nus dans une jungle cinq étoiles

Au bout du monde, dans un décor paradisiaque, l’immense villa Sunset Ocean View Pool Reserve dispose de cinq chambres.

PHOTO : HELICAM ASIA

Vivre tel Robinson Crusoé sur une île déserte, au beau milieu de la forêt tropicale et de l’océan turquoise, mais avec tout le luxe dont on peut rêver. C’est précisément le cadre exceptionnel que propose le SONEVA KIRI situé au sud-est de la Thaïlande. La conscience écologique y est une priorité au même rang que le confort. TEXTE : Irina von Gagern

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L’appontement idéal pour des dîners inoubliables : au Soneva Kiri on s’y entend pour créer des moments de pur bonheur.

PHOTO : SOMCHAI UMNUAYWEROJN

Le succès de Soneva tient à une idée simple : « No news, no shoes. »

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baignoire extérieure dans la villa Poolgedauert, Reserve (à g.), dîner au restaurant Benz ein (à dr.).

BU Une wahlweise oben, Ich bin Blindtext.

VonSunset Geburt Ocean an. Es View hat lange bis ich begriffen habe, wasde esKhun bedeutet, blinder Text

PHOTOS : COURTESY OF SONEVA (1), @THEWAYTOTRAVEL (1)

À Ko Kut, la quatrième île de la Thaïlande, faiblement peuplée, le tourisme est peu développé.

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1 L’embarras du choix : océan ou piscine ?

2 Une cuisine faite à base de produits bio : cela fait partie du concept 3 Découverte sous-marine avec masque et tuba 4 Rando à vélo à travers la forêt tropicale 5 La jungle s’invite dans la chambre 6 Le restaurant Dining Room.

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de la civilisation mais néanmoins facile d’accès. Afin de raccourcir le jeune Thaïtemps de voyage de leurs hôtes, le couple a acheté deux avions et amélandaise me conduit habilement jusqu’à la porte nagé une piste d’atterrissage sur l’île voisine de Ko Kut. L’empreinte d’embarquement. Un avion privé m’attend, je écologique d’un vol privé est certes discutable mais en compensation, m’installe dans un siège en cuir. Nous nous enune écotaxe CO2 de deux pour cent de la note d’hôtel est versée à la volons en direction du sud-est. Très vite, le payfondation Soneva qui procède à la plantation d’arbres et soutient des sage au-dessous devient plus vert, puis prend un ton bleu profond. projets d’aménagement de points d’eau potable et d’installations saniNous survolons le golfe de Thaïlande en direction du Cambodge. taires dans le monde entier. On comprend vite que l’environnement Au bout d’une bonne heure, nous nous apprêtons à atterrir sur compte beaucoup pour les propriétaires et leur équipe. L’eau potable issue des systèmes de filtration de l’hôtel, est servie dans des bouteilles une toute petite île. À terre, je suis attendue : Taeko Taguchi, en verre réutilisables. Dans la salle de bains, shampoing et lait corporel une Japonaise rayonnante, se présente comme ma « Miss Friday » – inspirée du fidèle serviteur et compagnon de Robinson Crusoé. Sans sont mis à disposition dans des récipients rechargeables en céramique. plus tarder nous rejoignons l’île voisine en bateau à moteur. aeko travaille au Soneva Kiri depuis son ouverture il y a dix ans.

Elle est ravie de me faire visiter les lieux dans la voiturette. Les Ko Kut, quatrième île de Thaïlande par sa taille, est faiblement peu35 villas se trouvent éparpillées dans la jungle. Les plus petites plée et le tourisme y est très peu développé. La forêt tropicale s’étend jusqu’à la plage de sable blanc et ses eaux turquoises scintillantes. À la n’ont qu’une chambre. Elles sont appréciées des jeunes mariés en lune descente de l’avion, je suis solennellement accueillie par la directrice de miel, les prix de la nuitée débutent à 1860 euros. La plus grande du Soneva Kiri et le personnel en uniforme coloré, comme un hôte des villas compte six chambres. Elle peut loger luxueusement 16 peréminent en visite officielle. J’apprends qu’ici, cet accueil est d’usage. sonnes sur 3000 mètres carrés – pour un peu moins de 10 000 euros la Dans une voiturette électrique, emnuit, y compris le service d’un majorpruntant un chemin étroit à travers dome, appelé ici « Miss » ou « Mister la jungle, Taeko me conduit à ma Friday ». Il paraît qu’Angelina Jolie villa. Celle-ci se trouve sur une hauet Brad Pitt aiment séjourner ici teur, entourée d’une clôture à lattis avec leurs six enfants – autrefois enblanchie par le soleil. semble, aujourd’hui séparément.

Plusieurs constructions en bois, reBien sûr, ce n’est pas Taeko qui me liées par des escaliers et des passel’apprend, la discrétion est de mise. relles, sont agencées autour de la pisNous passons devant le spa, les cine. D’immenses canapés et chaises courts de tennis et le cinéma de plein longues invitent à la détente. Ici, tout air où des grands classiques sont proest grand : la table de douze, la cuijetés le soir. Le cœur du Soneva Kiri sine ouverte, les cinq chambres et est une vaste construction en bois, une sorte de village sur pilotis constileurs salles de bains. Partout des tué de petites maisons reliées entre matériaux naturels, du bois et de la pierre composent le décor simple elles par une large passerelle qui mais chic. Une chambre pour enmonte. On y trouve la réception, pluEntre océan et forêt tropicale : le Soneva Kiri, luxueux fants est aménagée dans une vaste sieurs boutiques et la bibliothèque. hôtel au sud-est de la Thaïlande est composé de 35 villas. cabane dans les arbres, pourvue de Perché entre les cimes des arbres, Ici, la plupart des hôtes vont et viennent pieds nus. lits superposés et d’un baby-foot. le restaurant Dining Room domine Mieux encore : un toboggan permet de glisser du balcon directement la forêt. Le soir, à la lueur des bougies, on y sert des plats méditerradans la piscine. Ma chambre se trouve au dernier étage, de l’autre côté néens et asiatiques raffinés. Derrière cette imposante cabane dans les de la piscine. Trois pans de mur sont dotés de grandes baies vitrées arbres, la jungle s’étend à perte de vue et on entend le chant de milqui offrent une superbe vue sur la jungle dense bordée par l’océan. liers de martins-pêcheurs et autres habitants de la forêt tropicale. Le l y a onze ans, Sonu Shivdasani et son épouse Eva Malmström ont petit-déjeuner est également proposé dans ce perchoir : fruits de la rédécouvert ce coin de paradis. C’est un peu le fruit du hasard si cet gion, fromages faits maison et le meilleur jambon joliment présentés Indien diplômé de l’Université d’Oxford et de l’Eton College et la top sur des feuilles de palmier. À quelques mètres de là, pour les gourmands, une pièce réfrigérée abrite chocolats et pralines faits maison. model suédoise se sont lancés dans l’hôtellerie. Au milieu des années 1990, ils voulaient se faire construire une maison de vacances aux Un dîner chez Khun Benz, chef thaïlandaise de renom, se révèle Maldives mais le permis de construire leur a été refusé. Donc Sonu – être une expérience gustative inouïe. Sonu et Eva l’ont découverte il y a de nombreuses années. Pour s’y rendre, on prend un bateau qui est issu d’une famille fortunée – et Eva ont décidé d’y construire un hôtel : le Soneva Fushi. Le nom « Soneva » est composé à partir à moteur qui longe la côte avant de remonter une petite rivière. Le de leurs deux prénoms. Leur concept innovant était manifestement restaurant est construit sur pilotis au cœur d’une mangrove. Il n’y a dans l’air du temps car très vite, l’hôtel a eu ses premiers clients régupas de carte. De délicieux mets chauds servis dans des petites coupes me sont apportés l’un après l’autre – une véritable explosion de saliers. Il y a trois ans, ils ont ouvert le Soneva Jani, également sur l’archipel des Maldives. La philosophie toute simple de Soneva connaît veurs. Gwyneth Paltrow semble avoir été aussi fascinée que moi : un grand succès : « No news, no shoes. » On propose aux hôtes de se elle a confié au New York Times ne jamais avoir mangé une aussi bonne cuisine thaï qu’ici. déconnecter complètement, loin de toute civilisation, sans journaux, De tels festins exigent une activité sportive. Je retrouve le directeur ni télévision. On peut marcher pieds nus partout – ce que la plupart du spa pour la séance de yoga matinal. Le spa ressemble à un hameau : des hôtes font, y compris au restaurant.

Aujourd’hui, nombreux sont les hôtels qui placent la notion de « luxe, dissimulées dans la mangrove, plusieurs cases sont dédiées aux difles pieds nus » au centre de leur publicité, mais le concept a été inventé férents soins. Plus tard, détente pure avec massage ayurvédique : une par Sonu et Eva Shivdasani : des villas en bois, une alimentation saine huile agréablement tiède coule sur mon front. Puis je me promène le à base de produits bio et d’excellents soins de bien-être, le tout loin long de la plage déserte. Je prends bien vite goût à la robinsonnade ! our se rendre sur l’île déserte, il faut passer par l’aéroport bondé de Bangkok. Une

PHOTOS : 1 – RICHARD WAITE, 2 – LEAGUE CO X SONEVA, 3 – CAT VINTON, 4 – ANTONINA GERN, 5 – ASIT MANEESARN, 6 – HERBERT YPMA ; À DROITE : EVA AULLON ALCAINE ET FERNANDO MARTINEZ

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La grande dame de Venise La femme d’affaires vénitienne est aussi mystérieuse que sa ville : Francesca Bortolotto Possati a grandi dans un palais sur le Grand Canal, l’hôtel privé le plus éminent de Venise lui appartient. Tournée vers l’avenir, elle en a restauré les murs très anciens. Rencontre à Venise.

TEXTE : Steffi Kammerer PHOTOS : Robyn Lea/Assouline

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Francesca Bortolotto Possati dans la Villa F sur l’île de la Giudecca, un des lieux où elle donne ses fameux dîners.

Francesca Bortolotto Possati maîtrise l’art de la mise en scène (à droite), son gondolier privé la conduit sur le Grand Canal (à gauche).

« C’est une évidence : à Venise, la femme a toujours été au premier plan. » FRANCESCA BORTOLOTTO POSSATI

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D’en haut à gauche, dans le sens des aiguilles d’une montre : Francesca Bortolotto Possati devant l’arsenal ; aucun détail ne lui échappe ; le lustre de la suite royale de l’hôtel Bauer est l’œuvre de souffleurs de verre de Murano ; vue sur la célèbre basilique Saint-Marc.

enise, lever de rideau sur la biennale. La puis le début des années 1980, elle vivait aux États-Unis, d’abord à Detroit, puis à New York. L’hôtel Bauer avait fait partie de son enfance terrasse sur le toit de l’hôtel Bauer est l’un mais ne l’avait jamais vraiment attirée. Elle avait préféré se dédier à des endroits les plus prisés, une cantine de des études de langues et de littérature. Suite à son divorce, elle est reluxe pour le monde de l’art, offrant une superbe vue sur le Grand Canal. Après le dîner, la tournée s’installer à Venise avec ses deux enfants et, après le décès de soirée se poursuit au B-Bar, noir de monde. Les sa mère, elle a décidé de reprendre la direction de l’hôtel. « J’ai réaliplus grands collectionneurs, curateurs, directeurs sé l’importance qu’avait le Bauer dans l’histoire récente de Venise. » Dans les années 2000, elle s’est donc mise au travail et a investi de maison de ventes aux enchères et de musée, artistes et journalistes s’y bousculent jusque tard dans 80 millions de dollars dans la rénovation – sans aucune expérience la nuit. La propriétaire de l’hôtel y est pour beaucoup : dans l’immobilier ni dans l’hôtellerie. Cependant, elle s’y connaisc’est Francesca Bortolotto Possati qui tire les ficelles ici. Une dame sait en décoration d’intérieur, en art de vivre et elle avait beaucoup dotée d’une licence de pilote et d’un rire cristallin, féminine et tevoyagé. « Je crois que je savais ce que les gens désiraient. » Pour le nace, tout aussi séduisante que sa ville. reste, elle a embauché du personnel qualifié. « C’était le début d’une Elle commence notre entretien en disant, aussi surprenant que cela longue saga. » Tapisseries en soie, sols en marbre, antiquités... Chaque puisse paraître, ce qu’elle n’est pas : une hôtelière. Même si en plus chambre a été décorée par ses soins, y compris la suite royale, la plus du Bauer, trois autres hôtels parmi les plus chics de Venise lui apsomptueuse de l’hôtel, ornée d’un lustre en verre de Murano. Le prix partiennent et qu’elle réalise un chiffre annuel de plus de 30 milde la nuitée dépasse ici les 15 000 dollars. lions d’euros, elle ne souhaite pas être réduite à cela. « Mon métier ar la suite, Francesca Bortolotto a étendu son empire. Sur l’île n’est pas de proposer des chambres et des salles de bains. Bien sûr, de la Giudecca, juste en face, de l’autre côté de la lagune, elle a c’est notre gagne pain mais en vérité, il s’agit de bien plus que cela », acheté un ancien couvent du 16e siècle et le jardin qui s’étend à l’arrière l’édifice. Aujourd’hui, dit-elle. « Le Bauer, ce n’est pas un simple hôtel. L’art, la musique et la elle y exploite le Palladio et la culture y ont toujours occupé une Villa F, deux hôtels cinq étoiles place centrale. Moi, j’ai davantage qui se partagent le ravissant jardin romantique, véritable oasis développé ces aspects-là. » À Venise, Francesca Bortolotto urbaine de la taille d’un terrain de Possati est connue pour avoir d’exfootball. « Je suis une paysagiste cellentes relations. « Oui », condans l’âme. C’est ma grande pasfirme-t-elle avec assurance. Et, évision. » Francesca dit avoir demment, avec le temps, son rébeaucoup appris du monde seau s’est étendu. Sans site web végétal, notamment qu’il y a un temps pour tout et qu’il ne personnel ni compte Instagram. faut pas hésiter à couper les « Je n’ai pas besoin de tout cela.

Les gens savent me trouver. » Elle branches mortes, même s’il nous en coûte. « Il nous arrive soutient d’innombrables organisations culturelles et humanitaires, à tous de porter des fardeaux notamment Save Venice, la Amefaits de vieilles branches rican-Italian Cancer Foundation, Vue depuis la terrasse du toit de l’hôtel Bauer, une mortes, de pierres et de soula fondation Ca’ Foscari et le Tea- photo tirée du livre de Francesca Bortolotto Possavenirs », dit-elle en faisant ti, Venetian Chic, paru chez Assouline (ci-contre). mine de vouloir se débarrasser tro La Fenice, l’opéra de Venise.

En sa compagnie, on comprend vite quelle femme complexe elle est, de quelque chose. « Moi, je ne m’accroche pas au passé. » tout aussi dévouée aux traditions qu’au changement. Elle ne reste jaUne navette conduit les hôtes d’un hôtel à l’autre. Leur directrice navigue dans un petit bateau à moteur qu’elle conduit bien évidemment mais plus de trois jours dans un même endroit, cela, dit-elle, la rend elle-même. À Venise, il n’est pas rare qu’une femme ait beaucoup d’innerveuse. Bien qu’elle soit l’une des plus grandes hôtesses de Venise, fluence, dit-elle. Les femmes ont toujours occupé une place centrale, elle ne reçoit jamais dans ses quatre murs. « Privé c’est privé. » En revanche, elle invite régulièrement écrivains, acteurs et réalidans tous les domaines. C’est ainsi depuis l’époque des courtisanes. sateurs à des dîners mondains, parfois même des néophytes qui se Sans doute, le fait de toujours circuler à pied et d’être entouré d’eau trouvent au tout début de leur carrière. Elle aime bien jouer le rôle de de toute part a-t-il conduit à une grande indépendance d’esprit. Les mentor. En général, elle n’établit pas d’ordre de table pour ses convives femmes sont également au centre de l’art vénitien et il est rare de voir à l’avance mais décide spontanément qui pourrait bien s’entendre avec un tableau qui représente un groupe d’hommes seuls. qui. Quand la conversation se tarit, elle la relance d’une façon élégante, On lui demande souvent si elle accepterait de se faire élire maire n’hésitant pas à opter pour un sujet à controverse. Une à deux fois par de Venise. Cela la fait rire. Non, jamais. « C’est un domaine dans lean, elle organise un bal qui réunit plusieurs centaines de personnes. quel on parle trop. Une pure perte de temps. Moi, j’aime m’en tenir ais pour en revenir à l’hôtel Bauer, c’est un établissement aux faits. » Toutefois, le sujet des touristes journaliers la préoccupe. idéalement situé, tout près de la place Saint-Marc et doté d’un Ils seraient 20 millions chaque année à envahir la ville sans payer nom à consonance étrangère que l’on retient bien. Son histoire la moindre taxe. Aujourd’hui, Venise ne compte plus que quelque commence au 19e siècle, sous le nom de Bauer-Grünwald, son premier 50 000 habitants. Quand elle était enfant, il y en avait encore 150 000. propriétaire était autrichien. Le grand-père de Francesca Bortolotto « On n’a pas su anticiper. » Il y a deux ans, elle a dédié un ouvrage à Possati, alors jeune constructeur naval, l’avait racheté en 1930 et rénové sa ville natale : Venetian Chic. La préface est de la plume de l’acteur de fond en comble, optant pour les meilleurs matériaux, de sorte qu’il Jeremy Irons, un ami de longue date. Le livre grand format est un était alors devenu l’hôtel le plus moderne de Venise. Après sa mort, hymne à l’histoire et à la culture de Venise, à l’art de vivre propre à l’établissement a été géré par des directeurs étrangers à la famille ducette cité à la fois ancienne et si jeune.

Suite de l’article à la page 184 rant 20 ans, sa mère ne s’y intéressant pas et Francesca pas plus. De-

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Les membres du Jersey Surfboard Club sur l’île anglo-normande en 1960 : le premier club de surf d’Europe vient de voir le jour.

PHOTO : ROGER MANSFIELD/COURTESY OF TASCHEN

La vague parfaite

Il est difficile de décrire l’incroyable sensation que procure le surf. Quelques secondes de pur bonheur te font tout oublier, y compris l’interminable attente, et te rendent accro à cette union parfaite avec la nature. La seule chose qui compte, c’est le moment présent. Chaque vague, unique et imprévisible, est un nouveau défi. TEXTE : Ralf Götze PHOTOS : courtesy of TASCHEN

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PHOTOS : À GAUCHE : ED FREEMAN/COURTESY OF TASCHEN ; À DROITE : JIMRUSSI.COM/COURTESY OF TASCHEN

Les vagues de la North Shore d’Hawaii attirent les meilleurs surfeurs du monde. Monyca Eleogram, surfeuse pro, 2011, Indonésie (à dr.).

Dès que tu as surfé ta première vague verte, tu ne peux plus t’arrêter.

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Nazaré sur la côte portugaise : le surfeur de big waves et ancien détenteur du record Garrett McNamara surfe une vague de 30 mètres.

PHOTO : TÓ MANÉ/COURTESY OF TASCHEN

L’abandon au moment présent et la sensation de ne faire qu’un avec la nature.

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Un jour, la vague parfaite finit par arriver, rien que pour toi.

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1 Makaha, Hawaii, 1966 : prise de vue issue de la collection du photographe LeRoy Grannis. Le Californien décédé en 2011 a su immortaliser la culture du surf des années 1960 comme nul autre, raison pour laquelle le New York Times l’appelait le parrain de la photographie du surf. 2 Le surfeur et légendaire shaper Reynolds « Renny » Yater à Santa Barbara, Californie, 1959 3 Laguna Beach, Californie, photo en noir et blanc de 1998 : le photographe de mode Bruce Weber a été l’un des premiers à s’inspirer de l’univers du surf pour des campagnes publicitaires 4 Baie de Waimea, Oahu, Hawaii, 1966 : l’océan est vaste mais déjà à cette époque, il arrivait que les surfeurs se bousculent sur les vagues. Ce cliché est lui aussi tiré de la collection du photographe LeRoy Grannis.

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l est six heures et demie du matin, le

soleil n’a pas encore la vague se brise. Lorsqu’elle est sur le point de casser, on parle de franchi l’horizon. Tu enfiles ta combinaison néoprène en« vague verte ». Quand elle est déjà brisée, de « white water » ou de core humide et froide, tu attrapes ta planche de surf et tu « mousse ». Le but du surfeur est bien sûr de glisser le long de la vague t’élances vers le large. À plusieurs centaines de mètres du riverte. Alors que l’absence de vent fait la joie des surfeurs, ce n’est pas vage, tu aperçois une première vague parfaite qui se brise. le cas pour les adeptes du windsurf, qui comme le nom l’indique, ont Oui, il m’est évidemment déjà arrivé de voir un aileron à la besoin de vent pour pratiquer leur sport. Encore faut-il qu’il vienne de la bonne direction. Pour le surf, l’idéal est une légère brise venant surface de l’eau : l’océan, c’est aussi le milieu naturel des requins. Mais en attendant, je suis ici et je suis le premier. Ça de la terre : offshore – le mot qui fait battre le cœur des surfeurs. Car ne durera pas, tout le monde veut être le premier. Le soleil seul l’offshore, le vent qui souffle vers le large, et le fond adéquat sont à pointe son nez et la brume matinale se dissipe. J’ai surfé plumême de former une vague parfaite, c’est-à-dire un tube. sieurs douzaines de bonnes vagues. J’ai donc terminé mon « travail » On appelle « tube » ou « rouleau » la partie d’une vague qui se brise avant même que la plupart des gens n’aient commencé leur jouren formant un tunnel assez grand pour que le surfeur puisse y entrer née. L’esprit surf, c’est ça : une sensation plus facile à exprimer avec avec sa planche tout en suivant le mouvement de la vague. En anglais, des images qu’avec des mots. Les 900 photos du livre grand format « green room » (chambre verte) ou « crystal cathedral » (cathédrale Surfing, paru chez Taschen il y a deux ans, illustrent parfaitement de cristal) désignent l’intérieur du rouleau. Néanmoins, même en del’histoire du surf et l’incroyable émotion qu’il suscite. hors du moment magique vécu lors d’un ride dans un tube, le surf est Fuerteventura, El Hierro – là, je suis chez moi, c’est mon spot. Deun sport fascinant. Dans toutes les autres disciplines, la gravitation puis l’hiver 1992, quand je suis venu (skateboard, snowboard ou rafting) ou la force du vent (voile, planche à voile ou surfer ici pour la première fois, on m’appelle « the grumpy old local » (le kitesurf) entrent en jeu. vieux grincheux du coin). Un jour, excée que le surf a de si particulier, dé par le mauvais temps en Allemagne c’est que la propulsion est géet en manque de vagues, j’ai décidé nérée par le mouvement orbital de mettre les voiles. Je suis donc parde l’eau. Oui, ça a l’air compliqué et ça ti m’installer à Fuerteventura, directel’est. Pour faire simple : en snowboard, ment sur la plage, dans un vieux combi quand on descend une pente, c’est la Volkswagen. Depuis quelques années, force gravitationnelle qui agit. Mais j’habite au pied d’un volcan, à dix mien surf, la vague transmet son énergie nutes de ma plage préférée. directement à la planche et c’est cette force-là qui la fait avancer.

Dans l’idéal, on contourne les vagues par l’extérieur. La houle se lève et un Il n’est pas facile d’apprivoiser une jour, la vague parfaite finit par arrivague : il faut rester attentif, regarder ver, rien que pour toi ! Allongé sur ta partout, jauger sa taille, prendre en planche, tu avances vers elle à la force de compte son mouvement dans l’espace tes bras. Elle te soulève, veut te faire vatridimensionnel. Une fois que tu as surfé ta première vague verte, tu ne peux ciller, te renverser, mais tu lui résistes !

D’un mouvement élégant, tu te hisses plus t’arrêter ! sur ta planche. Genoux fléchis, solideLe surf possède un fort potentiel adLe livre grand format Surfing. De 1778 à nos jours de ment ancré dans tes appuis, la vague dictif. Quand on a vécu cette expérience Jim Heimann, paru en 2017 aux éditions Taschen, a est plus grande que toi. Tu glisses sur une fois, on n’a qu’une envie : recomconnu un succès mondial. Relié, 592 pages, 150 euros. la pente qui bouillonne sous tes pieds. mencer. On ressent la puissance de la nature, les vagues sont perçues comme des êtres vivants. Chacune Arrivé en bas, tu fais un bottom turn qui te ramène sur le mur translucide formé par la vague et c’est parti pour une chevauchée effrénée sur d’entre elles mérite d’être étudiée en détail. Quand et où va-t-elle se cette montagne d’eau que la nature a créée rien que pour toi. briser ? À quelle vitesse ? Dans quel angle ? uand j’ai commencé le surf, il y a plus de 25 ans, il fallait touLes vagues exceptionnelles, on ne les oublie jamais. J’ai surfé ma première vague verte lors d’un cours de surf sur la côte Atlantique en jours préciser qu’il ne s’agissait pas de windsurf. En français, les surfeurs utilisent volontiers l’anglicisme « rider ». L’expresFrance – c’était il y a plus de 25 ans. Je me souviens encore précisément sion est très imagée : on « monte sur » la vague, comme on « monte de chaque détail. L’expérience a été si marquante que depuis ce jourlà, je n’ai jamais hésité à investir ni argent ni temps pour la revivre. à cheval ». Plus tard, le surf a donné naissance à des sports géniaux comme le skateboard et le snowboard. Aujourd’hui, il se décline en Chaque année, j’avais deux mois de congé en hiver, ce qui me laissait de nombreuses variantes : shortboard ou longboard, en position debout du temps pour parcourir le monde à la recherche des plus belles vaou allongée sur un bodyboard. Depuis peu, on voit aussi les SUP ou gues : à Bali, à Hawaii, en Australie ou au Maroc. paddles envahir les spots de surf. Il s’agit de grandes planches sur lesJe me souviens aussi de ma plus grande vague : six mètres, dans quelles on se tient debout muni d’une pagaie pour glisser sur l’eau. le spot mondialement connu de la Pointe des ancres, au Maroc. Tout Puis, il y a le kayak, le wave-ski ou encore l’hydrofoil, une planche moncomme de ma glisse la plus longue, à Imsouane, également au Maroc : mon ride sur mon longboard a duré plus de trois minutes, de la tée sur un aileron rigide qui semble flotter dans l’air. Il n’y aura bienpure folie ! De telles vagues n’existent que dans très peu d’endroits du tôt plus assez de place pour tout le monde sur l’eau !

En revanche, surfeurs et véliplanchistes n’ont jamais eu de mal monde et ne se forment que dans des conditions très particulières. à s’entendre. Étant tributaires de conditions météorologiques difféCes moments restent gravés à jamais dans la mémoire. rentes, ils ne se croisent que rarement. Mais dans les deux disciplines, Les vagues parfaites sont épiques. Ce sentiment de bonheur intense les vagues tant attendues se sont formées plusieurs jours auparavant, dû à l’alliance de vagues optimales et d’une puissante montée d’adréà plusieurs milliers de kilomètres de la côte. Quand la vague heurte naline, c’est ce que les surfeurs appellent le « stoke ».

Suite de l’article à la page 178 la plage ou le récif, la partie inférieure double la partie supérieure et

PHOTOS : 1 – LEROY GRANNIS COLLECTION/COURTESY OF TASCHEN, 2 – JOHN SEVERSON ; COURTESY OF PUKA PUKA, HAWAI’I/TASCHEN, 3 – BRUCE WEBER/COURTESY OF TASCHEN, 4 – LEROY GRANNIS COLLECTION/COURTESY OF TASCHEN

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PHOTO : JAVIER CALLEJAS

Pages coordonnées par Inken Becker & Saskia Herrmann

Spectaculaire : la villa El Ciprés située dans le cadre unique de la réserve naturelle de La Zagaleta non loin de Marbella.

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Décor de cinéma aux portes de Marbella

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La propriété El Ciprés est comme auréolée d’une ambiance zen. C’est dans les collines de la splendide réserve naturelle de la Zagaleta près de Marbella que se niche la villa conçue par Tobal Arquitectos. Son architecture concilie le style traditionnel de la région avec une élégante modernité et un confort extrême. Plus spectaculaire encore : la vue sur la Méditerranée et sur le détroit de Gibraltar. TEXTE : Uta Abendroth PHOTOS : Javier Callejas

La première impression compte : une longue allée conduit à El Ciprés. Devant l’entrée, l’espace est bordé de pièces d’eau et de chênes.

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« Le jeu des différentes nuances de gris confère à la maison un caractère contemporain. »

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DIEGO TOBAL

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Depuis le salon par delà la terrasse le regard se porte sur la Méditerranée et les collines verdoyantes de La Zagaleta – un panorama grandiose.

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La conception d’El Ciprés est basée sur un certain nombre de réflexions d’ordre stylistique et pratique. Par exemple, la maison devait être divisée en zones publiques et zones privées.

L’objectif a été atteint en renonçant à l’idée d’un bâtiment d’un seul tenant et en lui préférant une succession de pavillons individuels qu’on utilise indépendamment les uns des autres. Lorsque la villa est pleine, on passe aisément d’une partie à l’autre.

Quand, par contre, peu de gens habitent la maison, certains espaces restent inutilisés. Les murs de pierre blanche qu’on retrouve aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur sont un élément typique des maisons andalouses. La cuisine impressionne par son plafond particulièrement haut. De la chambre à coucher la vue sur la nature est splendide.

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« Une maison doit être intemporelle. Elle l’est par le style de l’architecture et du décor intérieur et par l’émotion suscitée. »

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« La villa s’approprie le paysage et en même temps, s’y incère discrètement. »

La villa El Ciprés est située dans le Club de Campo la Zagaleta, un immense domaine résidentiel privé de 900 hectares. Des villas de grand luxe se nichent ici dans les collines de Ronda où vivent chevreuils, cerfs et mouflons, à 15 minutes à peine de Marbella. Cette situation garantit un calme et une discrétion absolus. Sur place, il y a de nombreux aménagements, notamment deux terrains de golf et un club house avec restaurant, bar, billard et une salle de réception, ouverts uniquement aux résidents de la Zagaleta, membres du club et invités. À El Ciprès tout est prévu pour la détente, à l’extérieur comme à l’intérieur. Son espace spa comprend un sauna, un hammam, une salle de gym, une cabine de massage ainsi qu’une piscine intérieure. La piscine extérieure a une longueur de 20 mètres.

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tion parfaite entre perception spatiale et sensorielle avec des hauteurs laissé au hasard. Les architectes ont pensé à et des formes de plafonds variées qui engendrent des impressions et tout dans le moindre détail, ce qui non seucréent des ambiances différentes : fortes et revigorantes dans les zones lement donne à El Ciprés un aspect admipubliques, douces et relaxantes dans les espaces privés. » rable, mais encore offre à ses résidents tout le Les deux pavillons les plus grands abritent le salon pourvu d’une immense cheminée et la cuisine dînatoire avec grand îlot central (il y confort dont ils peuvent rêver. Il est vrai que les architectes du bureau espagnol Tobal Ara en plus une seconde cuisine avec entrée séparée). Les plafonds dans quitectos de Marbella bénéficiaient d’un avances deux pièces sont plus hauts que dans le reste de la maison. Les fetage important : en 2017, ce n’était pas la prenêtres à hauteur de plafond ne se contentent pas ici de créer une inmière villa qu’ils construisaient ici, sur un croyable sensation d’espace et de laisser entrer la lumière à flot, elles immense terrain de plus de 8000 mètres carrés, au sein de la zone rélivrent aussi une large vue sur Marbella, sur toute la côte et sur la mer.

Les divers tons de gris dans ces pièces, d’après Diego Tobal, sont sidentielle la plus exclusive d’Europe, la magnifique réserve naturelle certes utilisés ici pour créer le style contemporain souhaité, mais ils de La Zagaleta. Ils connaissaient la configuration de ce terrain vallonné, savaient comment, dans l’architecture, tirer profit de ce panorarépondent aussi à une nécessité pragmatique : « Le gris aide à mieux ma grandiose et ont tout mis en œuvre pour intégrer la maison auscontrôler la réverbération du soleil, ce qui pose souvent un problème si discrètement et naturellement que possible dans le Sud. » Pour atténuer encore cet effet, dans son environnement. « La Zagaleta est un on a installé sur les terrasses des auvents à poulieu où règne une intimité parfaite et qui est fait trelles qui apportent une ombre bienfaisante. pour la détente », explique Diego Tobal. « Notre xactement au-dessous de ces pièces de but était de créer une maison qui reflèterait cet vie se trouve un étage qui abrite un espace bien-être digne des plus beaux spas aspect et pourrait même le rehausser. » balnéo. En plus d’une piscine intérieure, il comSituée sur un versant en pente douce, la villa porte un hammam, un sauna, un bassin d’eau offre au sud une vue incomparable sur la mer glacée, une cabine de massage et un bar à jus et elle est bordée à l’est d’une forêt méditerrade fruits. À cet étage, on trouve également une néenne dense. Elle se compose d’une série de salle de projection, une salle de jeux, une cave pavillons, tous reliés entre eux. En fonction du nombre de personnes présentes dans la maià vin et une salle de musculation. Les pièces déson, les différentes zones d’habitation peuvent diées à la vie privée se trouvent dans les pavilêtre utilisées isolément ou dans leur totalité. lons plus petits, toujours de deux étages, mais Quand on demande à l’architecte ce qui lui avec des plafonds moins hauts. En plus de la plaît particulièrement dans sa conception, il exluxueuse suite parentale, cinq chambres spaplique : « Ce que j’aime avant tout c’est la façon cieuses avec salles de bains ont été aménagées ici, de même qu’un appartement réservé aux de se mouvoir dans la maison. C’est très cinématographique. À commencer par la longue alinvités, composé de deux suites et d’un coin lée qui descend jusqu’à la maison, puis le bel cuisine. Enfin, il y a un appartement de serespace paysager devant l’entrée, agrémenté de vice avec, là aussi, des suites supplémentaires. jeux d’eau et bordé de grands chênes. Ensuite, Diego Tobal (Tobal Arquitectos) a beaucoup Les architectes ont conçu ce spectaculaire reil y a le hall d’entrée qui incorpore visuellement aimé travailler à la conception d’El Ciprés : fuge près de Marbella comme une seule entité, il y régne une ambiance sereine, dit-il. la mer dans la maison. D’ici, on accède respecdepuis l’architecture et la décoration intérieure jusqu’à l’aménagement des espaces verts et la planification de la pistivement à gauche et à droite, aux deux espaces de vie principaux : le cine extérieure et du coin barbecue. Pour Diego Tobal, la recherche séjour et la cuisine dînatoire, tous deux dotés de plafonds particulièdu lien avec le fabuleux environnement naturel était au cœur du prorement hauts et d’une superbe vue. Je pourrais continuer ma descripjet : « Cette maison reflète bien la manière dont nous vivons dans cette tion ; en fait, tout est concentré sur cet effet scénique. » es concepteurs de Tobal Arquitectos ont su combiner une aprégion qui a la chance d’être dotée de nombreux atouts naturels : la mer, les collines, une végétation abondante – ou encore les nombreux proche de design très moderne avec des éléments traditionnels, comme une toiture andalouse en pente, couverte de tuiles en golfs que l’on aperçoit depuis la propriété. Ici, en haut, un sentiment terre cuite. Ces dernières créent le lien entre la maison et son environédifiant vous submerge – ce sont autant d’aspects qui ont déterminé nement naturel et lui confèrent son cachet. Les murs de pierre blanche nos choix dans les plans. » qu’on retrouve à l’intérieur comme à l’extérieur, sont eux aussi des éléPour lui, il était important que la maison ait un aspect contemporain, ments de style rustiques, typiques de la région – ils sont à la fois beaux mais en même temps qu’elle fasse naître le sentiment d’avoir toujours et solides. De plus, ils forment un contraste intéressant avec le carreété là, faisant corps avec la nature. « Nous partons du principe qu’une maison doit être intemporelle et cela se reflète dans l’aspect de son lage de pierre naturelle aux dalles surdimensionnées de couleur gris architecture, de sa décoration et dans l’émotion qu’elles suscitent. » foncé. À l’intérieur, on a souvent fait le choix de chêne et d’autres bois La collaboration avec les maîtres d’ouvrage a été une source d’inspiramassifs pour les sols et les plafonds.

Diego Tobal explique ce choix par le fait que ces matières-là attétion pour Tobal et l’a incité à réaliser avec El Ciprés une villa moderne nuent l’extraordinaire sensation d’espace et améliorent l’acoustique. exceptionnelle : « Nous avons travaillé en lien étroit avec les proprié« Nos maisons visent toujours à créer une atmosphère accueillante et taires dans l’objectif de créer une maison qui ne serait pas seulement sereine, dit-il. En ce sens les matériaux jouent un rôle important. Nous belle, mais aussi très commode et fonctionnelle. Et nous avons pris avons soigné le design sous tous les angles, en recherchant l’associabeaucoup de plaisir à realiser ce projet ensemble. » ien dans cette maison, vraiment rien n’a été

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Complexe hôtelier exceptionnel au cœur d’une nature somptueuse

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ntouré de paysages grandioses, au cœur des Laurentides, face au Baskatong Reservoir (un splendide lac artificiel de quelque 420 km²), Windigo séduit par ses ressources illimitées d’activités en plein air. Le complexe hôtelier ou club privé en vente ici, offre le cadre parfait pour des loisirs variés. De belles constructions, des bungalows, des appartements, des petits ports et des plages de sable sont clairsemés sur environ 9 km² (2260 acres) de forêt et 22 km (74 000 ft) de rivage. Chaque saison y recèle des trésors de beauté. La vente comprend le restaurant, la réception, 15 immeubles d’habitation, cinq bungalows, des lots de terrain à bâtir, terres non exploitées, forêts, équipements et cetera. Tant dans les limites de Windigo Village que dans le parc régional de Devil Mountain, la nature offre un terrain de jeu inexhaustible aux adeptes du plein-air.

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de Bequia, Canouan et de la très sélect île Moustique, dotées de toutes les infrastructures dont aérodromes privés ou destinés au trafic commercial. L’île séduit par ses plages de sable blanc, ses cinq criques, sa végétation luxuriante, ses jolis sommets et ses merveilleux points de vue. Les criques ouvertes au vent sont protégées des tempêtes par des récifs et offrent d’excellentes conditions pour la baignade et le snorkeling.

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À

la limite de Yountville, cette luxueuse propriété qui s’étend sur 7 acres, est nichée au cœur d’immenses vignobles parmi lesquels se trouve sa propre petite vigne de Cabernet Sauvignon. Située au bord d’un grand étang de ¾ d’acre où nagent des carpes koï, la maison principale est un magnifique ranch moderne d’environ 7700 ft² pourvu de tout le confort imaginable. Intérieurs et extérieurs offrent un cadre de vie unique, avec cinq suites, un bureau et une salle de gym. Dans le séjour se trouve une fabuleuse tour en verre où sont exposées des bouteilles de vin. Une cave à vin, un bar, une salle de jeu et un home cinéma invitent à savourer les plaisirs de la vie. Cette fascinante propriété inclut une maison annexe d’environ 1250 ft², un garage quadruple avec un loft d’environ 1300 ft², un pool house, une piscine extérieure, un spa et une cuisine d’été.

ÉTATS-UNIS, CALIFORNIE PRIX DE VENTE USD 14,75 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 10 250 ft2 TERRAIN APPROX. 7 acres E&V ID E-002W1J CONTACT NAPA VALLEY (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC – PARTENAIRE FRANCHISÉ D’EV REAL ESTATE INC. PAVI MICHELI TÉL. +1 707 738 2219 E-MAIL PAVI.MICHELI@ENGELVOELKERS.COM WILL DENSBERGER TÉL. +1 707 483 7889 E-MAIL WILL.DENSBERGER@ENGELVOELKERS.COM

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Majorque

Joyau sur la cĂ´te occidentale dans la Serra de Tramuntana

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : EDDIE MARQUES (2), OLIVER NEILSON (1), MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 145,00 kWh/m2a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

L

es origines de cette magnifique demeure remonte au 13e siècle. En 1983, cet ancien domaine vinicole a été tiré de sa léthargie. Le résultat se reflète dans l’imposant hall d’entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux caractérisé par de splendides arches et maints détails historiques. Les autres pièces dignes d’être citées sont l’espace de travail avec une table salle à manger et une table de conférence, une mezzanine et une bibliothèque. Le rezde-chaussée comprend en outre une cuisine de style majorquin, entièrement équipée et une ravissante terrasse couverte, de même qu’une aile accueillante, réservée aux invités, avec terrasse privée et vue mer. Le premier étage abrite cinq somptueuses suites. Cette extraordinaire propriété au cœur de la Sierra de Tramuntana offre un cadre de vie d’une beauté rare qu’il faut avoir vu et apprécié.

ESPAGNE, BALÉARES PRIX DE VENTE EUR 16,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 900 m2 TERRAIN APPROX. 530 000 m2 E&V ID W-02BEEL CONTACT MALLORCA-DEIÀ (ES) BALEARICS PROPERTY PARTNERS, S.L. – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE BALEAREV GMBH TÉL. +34 971 63 63 63 E-MAIL DEIA@ENGELVOELKERS.COM

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Majorque

Luxe méditerranéen de la plus haute qualité

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MAURITIUS IMAGES (1) –CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2020

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U

n cadre de vie contemporain et luxueux, des plans de sols pertinents et une admirable vue panoramique sur le paysage méditerranéen, sur la mer et les pittoresques îles Malgrats – c’est ce qu’offre la nouvelle résidence de Sa Puntassa au sud-ouest de Majorque. Ces appartements se caractérisent par un concept architectural sophistiqué, créé par une équipe internationale d’architectes. Tous les appartements sont dotés de

grandes parois vitrées coulissantes, de hauts plafonds et séduisent par une combinaison subtile de matières naturelles et d’éléments modernes.

L’objectif central du projet résidentiel est son intégration dans la nature environnante originale. Des plantes méditerranéennes confèrent aux espaces extérieurs qui comportent plusieurs piscines et coins détente, l’atmosphère particulière d’une oasis au bord de la Méditerranée.

ESPAGNE, BALÉARES PRIX DE VENTE DÈS EUR 955 000 SURFACE HABITABLE DÈS APPROX. 112 m2 NOMBRE DE CHAMBRES À PARTIR DE 2 E&V ID D-000A1I CONTACT MALLORCA-PUERTO DE ANDRATX (ES) ENGEL MALLORCA INVEST, S.L. – PARTENAIRE FRANCHISÉ DE BALEAREV GMBH TÉL. +34 971 67 47 80 E-MAIL ANDRATX@ENGELVOELKERS.COM

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Bogogno

Bonora Golf Residence : prestige sur terrain de golf

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : GETTY IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

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A

u cœur de la Bonora Golf Residence, ce nouveau complexe immobilier est niché dans un extraordinaire cadre naturel, à quelques kilomètres seulement des parcs du Tessin, du lac d’Orta et du lac Majeur. Ces 37 nouveaux appartements aux caractéristiques uniques, constituent un véritable éden entouré de verdure et auréolé de prestige. Le bâtiment est construit autour d’une cour et les appartements

présentent un haut niveau de qualité aussi bien en termes d’efficacité énergétique que d’architecture. Idéale pour les passionnés de golf ou pour ceux qui aspirent à s’immerger dans la nature, la résidence a vue sur deux parcours, Del conte et Bonora, dessinés par l’architecte Robert von Hagge. Le club house offre toutes sortes de services et d’activités ; on y fait des rencontres en profitant des extérieurs ou du fabuleux spa.

ITALIE, PIÉMONT PRIX DE VENTE EUR 130 000 – 653 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 45 – 227 m2 NOMBRE DE PIÈCES 1 – 4 E&V ID D-000BHY CONTACT LAVENO/LAGO MAGGIORE (IT) ELLETRE SRL – PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 0322 24 93 55 E-MAIL LAGOMAGGIORE@ENGELVOELKERS.COM

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Cannobio

La dolce vita sur le lac Majeur

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : STEFANO ANZIN (4), GETTY IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 280,57 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1980/2018 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : F

À

deux pas de la Suisse, cette luxueuse villa située au bord du lac Majeur est un cadre parfait pour une vie de confort et de luxe. Le grand séjour et la cuisine au rez-de-chaussée donnent sur la magnifique terrasse face au lac ; au même niveau sont également salle de sport, toilettes et douche. Les quatre chambres à l’étage donnent toutes sur une terrasse face au lac dont l’orientation permet d’admirer aussi bien les levers que les couchers de soleil.

Deux salles de bains modernes se trouvent aussi à cet étage. Une maison annexe réservée aux invités et dotée d’une belle vue sur l’eau, comprend un séjour, une cuisine et une chambre double avec salle de bains. Un permis de construire a été accordé pour l’installation d’un ascenseur, d’un sauna face au lac et d’un jardin sur le toit. Un projet d’aménagement sur la berge d’une presqu’île privée avec plage, jetée et ponton est aussi validé.

ITALIE, PIÉMONT PRIX DE VENTE EUR 2,8 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 240 m2 TERRAIN APPROX. 736 m2 E&V ID W-02AC48 CONTACT LAGO MAGGIORE (IT) ELLETRE SRL – PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 0323 702 44 E-MAIL LAGOMAGGIORE@ENGELVOELKERS.COM

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Prague

ARTCUBE – une villa dans le ciel de Prague

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

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S

itué au sein de la résidence Rivergate, une adresse exclusive sur la Vltava, cet attique lumineux, disposé sur plusieurs étages, offre une vue spectaculaire du château de Prague, de Vyšehrad et de la vieille ville. La partie centrale de la rive gauche de la Vltava est connue pour abriter les plus belles résidences de la cité historique. Avec sa superficie d’environ 1400 m² et des plafonds atteignant par endroit une hauteur

de 11 mètres, c’est sans doute la résidence la plus grande et la plus prestigieuse du pays. Outre une somptueuse cave à vin et huit places de parking, elle possède un club privé et un spa. L’origine de cet immeuble Art nouveau remonte à 1904. Il a été dessiné par Ferdinand Šamonil, architecte connu de cette époque. Méticuleusement restauré par Torino Praga Invest, il a remporté la récompense « Best of Realty 2013 ».

RÉPUBLIQUE TCHÈQUE, PRAGUE PRIX DE VENTE SUR DEMANDE SURFACE HABITABLE APPROX. 1400 m2 E&V ID W-02F43W CONTACT PRAGUE (CZ) CESKÁ EUV COMMERCIAL S.R.O. – PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +420 77 35 93 76 91 E-MAIL ANDREAS.VONSCHLIK@ENGELVOELKERS.COM

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Keutschach am See Une adresse prisĂŠe depuis six mille ans

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LILIHILL-GROUP (4), MAURITIUS IMAGES (1), GEMEINDE KEUTSCHACH/GERT STEINTHALER (1) – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 65,50 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : CHAUFFAGE URBAIN – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

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À

l’âge de pierre déjà, les hommes appréciaient le doux climat de la vallée des quatre lacs. Ce projet exclusif du groupe Lilihill prévoit la construction de neuf appartements et deux attiques avec vue sur le lac.

Outre un design luxueux, des grandes baies vitrées et des garde-corps en verre sur d’amples terrasses optimisent la vue spectaculaire sur le paysage naturel. Les plans suivent un concept clair et sont étudiés dans

leurs moindres détails. Depuis les garages de plain-pied, les logements sont accessibles sans obstacles. Bornes de recharge pour voitures électriques, plafonds rafraîchissants et utilisation d’énergie renouvelable témoignent du haut niveau de qualité du projet. Cette résidence tranquille, également parfaite pour des retraités, est à courte distance de la vie mondaine du Wörtersee, des pistes de ski, des golfs et de Klagenfurth.

AUTRICHE, CARINTHIE PRIX DE VENTE EUR 295 000 – 980 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 66 – 133 m² NOMBRE DE PIÈCES 2 – 5 NOMBRE DE CHAMBRES 1 – 3 CONTACT ENGEL & VÖLKERS KÄRNTEN (AT) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +43 720 89 02 00 E-MAIL KAERNTEN@ENGELVOELKERS.COM

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Hambourg Propriété au bord de l’Alster

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ANDREAS KAYALES – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 117,00 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1959 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

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A

u Nord-Est de Hambourg, dans un endroit idéal pour y voir grandir ses enfants, au bord de l’Alster, cette propriété avec ponton privé, vient tout juste d’être achevée. La villa et ses deux dépendances, équipées de tout le confort, ont beaucoup de cachet et de charme. Les connaisseurs seront séduits par l’utilisation de pierre bleue et de plancher à l’ancienne.

La grande maison de plus de 300 m² offre assez d’espace pour une famille

avec quatre enfants. La piscine intérieure, les trois salles de bains et les pièces à vivre très lumineuses et bordées de grandes terrasses offrent un confort extrême dans un cadre naturel privilégié, alors même qu’à proximité se trouvent une station de métro, d’excellentes écoles, des garderies et le centre commercial de l’Alstertal. Les grands arbres séculaires, les pelouses éclairées par le soleil et la rivière Alster sont un ravissement.

ALLEMAGNE, HAMBOURG PRIX DE VENTE EUR 2,68 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 416 m2 TERRAIN APPROX. 4100 m2 E&V ID W-02EEUE CONTACT HAMBURG-MARIENTHAL (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH – PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 40 370 86 00 00 E-MAIL MARIENTHAL@ENGELVOELKERS.COM

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Fabuleuse maison contemporaine à Mount Pleasant

I

l est rare de trouver sur le marché une telle propriété, fusion parfaite entre style classique et design contemporain et aussi magnifiquement aménagée. Avec deux unités d’habitation distinctes mais complémentaires, la résidence située aux 56 et 58 E de la 5e avenue est un merveilleux lieu de vie où l’art côtoie le confort moderne dans un cadre unique.

L’habitation principale affiche un mariage parfait entre le design et le

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PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. GREG CARROS, ANDREW CARROS & DAVID HUNG TÉL. +1 604 603 5730 E-MAIL GREG.CARROS@ENGELVOELKERS.COM

fonctionnel. Ses intérieurs de plus de 5300 ft² sont répartis sur trois étages et depuis le toit-terrasse équipé d’une cuisine d’extérieur et d’un bar, la vue sur la ville est admirable. Une belle maison de style plus classique, entièrement indépendante, avec deux chambres et trois salles de bains, se niche à l’arrière de la propriété. Un patio agrémenté d’une piscine d’eau salée compose une merveilleuse aire de détente.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2012

Vancouver

CANADA, COLOMBIE-BRITANNIQUE PRIX DE VENTE CAD 7,7 MILL. SURF. HABITABLE APPROX. 6688 ft2 TERRAIN APPROX. 0,14 acre E&V ID CA-0029CI CONTACT ENGEL & VÖLKERS VANCOUVER (CA)

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1990

Subtle Islands

Deux îles reliées par un isthme

CANADA, COLOMBIE-BRITANNIQUE PRIX DE VENTE USD 24,9 MILL. SURFACE HABIT. APPROX. 11 000 ft2 TERRAIN APPROX. 75 acres E&V ID CA-00283R CONTACT ENGEL & VÖLKERS VANCOUVER ISLAND PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. SCOTT PIERCY & JAMES LEBLANC TÉL. +1 250 940 2770 E-MAIL SCOTT.PIERCY@ENGELVOELKERS.COM & JAMES.LEBLANC@ENGELVOELKERS.COM

C

ette maison de près de 11 000 ft² avec ses dépendances, se trouve sur l’île septentrionale, entourée d’un parc boisé d’environ 45 acres.

La grande maison abrite deux suites et deux appartements de deux chambres, une vaste pièce à vivre, une bibliothèque, une salle de billard, six cheminées, une cuisine digne d’un chef, une salle à manger rustique et un home cinéma. Avec sa terrasse en pierre qui l’entoure et fait face à

l’océan et une cour exposée au soleil du matin, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, accueillante, un décor raffiné et personnel. L’île côté sud avec 30 acres environ de terres, est la partie où se trouvent une écurie d’environ 6100 ft², un abri à bateau, un hangar pour hydravions, un quai et autres points d’accostage. Sur ses rives à l’est et l’ouest il y a trois cabanes et un appartement, de chacun deux chambres.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : SHANE RESIDE & DARRYL PALMER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2010

Whistler

Résidence privée sécurisée face au lac

L

a résidence « arc-en-Ciel », de style français, est située au bord du Alta Lake, avoisinant un parc qui donne sur l’eau. Avec ses quelque 80 m de rivage, la propriété jouit d’une ravissante vue sur la montagne et sur le lac. À deux pas de Whistler, cette résidence sécurisée par un portail semble pourtant être à des années lumière d’ici. L’élégance du vieux monde et le confort moderne s’y associent à la perfection. Un pub

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CANADA, COLOMBIE-BRITANNIQUE PRIX DE VENTE CAD 19 999 000 SURF. HABITABLE APPROX. 7280 ft2 TERRAIN APPROX. 1,2 acre E&V ID CA-0028YT CONTACT WHISTLER (CA) THORNHILL REAL ESTATE GROUP LTD. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. MAGGI THORNHILL TÉL. +1 604 905 8199 E-MAIL MAGGI.THORNHILL@ENGELVOELKERS.COM

anglais des années 1830 a été restauré et reconstitué ici comme bar et un meuble de pharmacie colossal venu de Paris et vieux de 100 ans est installé dans la cuisine où il côtoie un électroménager dernier cri. Huit superbes manteaux de cheminée français datent de la fin du 18e siècle.

La maison est aussi le réceptacle des médailles d’or du grand prix international de la technologie. C’est la plus belle maison sur le lac à Whistler.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1981

Comté de Lacombe

Propriété sur le lac Gadsby

V

oici la rare opportunité d’acquérir une magnifique propriété dans une des zones résidentielles privées les plus importantes d’Alberta.

La Gadsby lake Residence et le Pelican Lodge, qui possède un parcours de golf de neuf trous, sont ensemble impliqués dans cette offre extraordinaire s’adressant aux particuliers comme aux entreprises : un beau terrain de plus de 300 acres, au calme, avec environ 1,2 acre le long du

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CANADA, ALBERTA PRIX DE VENTE CAD 15,45 MILL. E&V ID CA-002757 SURFACE HABITABLE APPROX. 21 922 ft2 TERRAIN APPROX. 300 acres CONTACT ENGEL & VÖLKERS CALGARY (CA) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. MARK EVERNDEN TÉL. +1 403 829 3776 E-MAIL MARK.EVERNDEN@ENGELVOELKERS.COM

lac Gadsby. Les intérieurs à la décoration raffinée de la demeure hors du commun occupent plus de 20 000 ft² et comptent quatre grandes suites de luxe et 13 autres suites. Autres points forts sont les neuf magnifiques cheminées en pierre, un grand hall d’entrée, sauna, piscine intérieure, bibliothèque, salle de gym, cave à vin, local pour les fêtes, cinéma et sept places de parking intérieur, idéal pour collectionneur de voitures.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2009

Oakville

Prix d’excellence pour cette maison style château

C

ette demeure primée pour sa belle architecture, aussitôt la porte d’entrée à double battant passée, inspire l’admiration par son élégance classique et son ambiance paisible. Située sur une des avenues les plus convoitées d’Oakville, sur un terrain de près d’1,15 acre recouvert de pelouses et jardins bien entretenus, la grande maison a plus de 14 000 ft² habitables, cinq chambres et neuf salles de bains, baignés

CANADA, ONTARIO PRIX DE VENTE CAD 10,5 MILL. E&V ID CA-0029W0 SURFACE HABITABLE APPROX. 9465 ft2 TERRAIN APPROX. 1,15 acre CONTACT ENGEL & VÖLKERS OAKVILLE, BROKERAGE (CA) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TÉL. +1 905 815 8788 E-MAIL PETER.KOLISNYK@ENGELVOELKERS.COM

d’une atmosphère douce et intime. Achevée en 2009, elle se distingue par un design, un agencement et des finitions impeccables, tels les éléments en noyer travaillés à la main, en fer forgé, en marbre et les hauts plafonds. Il y a un bon équilibre entre les pièces de réception et celles réservées à la vie de famille. À l’arrière, jardin, terrasse en pierre, piscine et pool house invitent à profiter d’une agréable vie en plein-air.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : RONNIE ARCHER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007

Paradise Island

Le penthouse de Ocean Club Residences & Marina

S

itué dans l’enclave résidentielle Ocean Club Estates, l’attique de l’Ocean Club Residences & Marina offre 7224 ft² de pur luxe, entourés de terrasses avec vue panoramique sur l’océan. Les intérieurs clairs et modernes ont été artistiquement aménagés dans un mix éclectique de styles et de matières, accentué par quelques éléments inspirés de la région côtière. Une galerie aux murs en pierre calcaire où sont exposées

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BAHAMAS, CARAÏBES PRIX DE VENTE BSD 9,995 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 7224 ft2 NOMBRE DE CHAMBRES 4 E&V ID FH-00018E CONTACT BAHAMAS (BS) BAHAMAS WATERFRONT PROPERTIES, LTD. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. NATASHA VYTHOULKAS TÉL. +1 242 328 7777 E-MAIL NATASHA.VYTHOULKAS@ENGELVOELKERS.COM

des toiles, un salon spacieux au plafond voûté et des matériaux rares comme du verre coulé, des mosaïques taillées à la main et de l’onyx font de cette demeure un véritable chef d’œuvre. Les propriétaires de cet appartement exceptionnel auront accès à une série d’avantages notables, beach-club privé, terrain de golf dessiné par Tom Weiskopf, port privé, restaurant et balnéo de l’Ocean Club qui reste ouvert toute l’année.

Foto: T. Eichkorn, Pool-Aesthetics

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2006

Santa Ynez

ÉTATS-UNIS, CALIFORNIE PRIX DE VENTE USD 4,2 MILL. E&V ID E-002U5M SURFACE HABITABLE APPROX. 5530 ft2 TERRAIN APPROX. 20,38 acres CONTACT SANTA YNEZ (US) SBRE, INC.

Splendide propriété au sommet d’une colline

PARTENAIRE FRANCHISÉ D’EV REAL ESTATE INC. KRIS JOHNSTON & SANDY COLLIER TÉL. +1 805 689 4777 & +1 805 350 1869 E-MAIL KRIS.JOHNSTON@ENGELVOELKERS.COM

ette magnifique maison d’architecte ne fait qu’un avec la nature qui l’entoure à perte de vue. Bâtie en 2006 par Mark Hemming, la propriété clôturée est perchée au sommet d’une colline, jouissant d’une fabuleuse vue panoramique à 360 degrés qui s’étend jusqu’au fond de la vallée et embrasse des milliers d’acres de terres privées dont la Sedgwick Reserve. Restaurants, commerces et bars à vins se trouvent à une courte

distance en voiture. La maison dispose d’une hauteur sous plafond de 20 ft, de carrelage français, de belles baies vitrées et d’une somptueuse cuisine avec grand îlot central, bar à vins, plans de travail en pierre et placards en bois d’aulne. Les portes vitrées de la cuisine et de la salle à manger ouvrent sur la cour intérieure. Il est possible de mener ici une merveilleuse vie à la campagne sans devoir renoncer au luxe.

C

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1991

Montecito

Splendide manoir style Tudor

S

itué dans la résidence sécurisée exclusive d’Ennisbrook à Montecito, ce superbe manoir de style Tudor jouit d’une vue inouïe sur l’océan.

Un beau style ancien et des matériaux de qualité sont associés à des travaux de modernisation qui ont incorporé du parquet et du carrelage de pierre italienne et renforcé les murs et les poutres qui soutiennent le toit en ardoise. Les terrasses couvertes agencées tout autour du premier

ÉTATS-UNIS, CALIFORNIE PRIX DE VENTE USD 5,25 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 8716 ft2 TERRAIN APPROX. 2 acres E&V ID E-002TNL CONTACT SANTA BARBARA (US) SBRE, INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’EV REAL ESTATE INC. BILLY MANDARINO TÉL. +1 805 570 4827 E-MAIL BILLY.MANDARINO@ENGELVOELKERS.COM

étage et le jardin en terrasse planté d’arbres fruitiers permettent de profiter du doux climat californien. Le rez-de-jardin comprend home cinéma, salles de jeux et de musculation, sauna, salle de bains et Jacuzzi extérieur. La propriété est dotée de systèmes de purification d’eau alimentaire et d’adoucissement d’eau et d’un système CVC. Ennisbrook propose un court de tennis, une piscine chauffée et un clubhouse.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1990

West Hollywood La maison de la création

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ichée au-dessus de la zone animée de la Sunset Plaza, cette propriété extraordinaire est un rêve d’artiste, dessinée par un célèbre photographe. Les pièces et détails de la maison ont été réalisés dans l’idée de créer des ambiances capables de susciter l’inspiration et la créativité. La spectaculaire résidence de cinq étages est couronnée par un superbe attique avec bain privé, salle de sport, toit-terrasse, salle de projection,

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ÉTATS-UNIS, CALIFORNIE PRIX DE VENTE USD 8,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 6267 ft2 TERRAIN APPROX. 8376 ft2 E&V ID E-002VYO CONTACT ENGEL & VÖLKERS WEST HOLLYWOOD (US) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’EV REAL ESTATE INC. JUSTIN JACOBSON TÉL. +1 310 892 2673 E-MAIL JUSTIN.JACOBSON@ENGELVOELKERS.COM

casino, piscine de style marocain avec spa et cascade et à l’étage inférieur un incroyable salon de près de 1597 ft². Une grotte artificielle offre une vue imprenable sur la ville tandis qu’une immense douche à l’italienne sert aussi de « salle de pluie » pour shooting photos. Avec une vue à 180° sur le centre de Los Angeles et sur l’océan, ce refuge pour artiste est un chef d’œuvre de détente, de luxe et une expérience très hollywoodienne.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1965

Incline Village

Magnifique maison en copropriété face au lac

C

ette maison récemment rénovée est située au bout d’une rangée d’habitations dans une petite copropriété qui fait face au lac Tahoe.

L’association des copropriétaires sur place assure l’entretien des façades et des toits, de la plage de sable privée, du petit port de plaisance, des bouées et de l’aire barbecue et s’occupe des questions d’assurance et du déneigement. Les éléments de modernisation apportés incluent les

ÉTATS-UNIS, CALIFORNIE PRIX DE VENTE USD 1,395 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 1168 ft2 TERRAIN APPROX. 0,2 acre E&V ID E-002VJS CONTACT INCLINE VILLAGE (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’EV REAL ESTATE INC. TEAM SOLI TÉL. +1 775 298 5066 E-MAIL SOLITEAM@ENGELVOELKERS.COM

parquets à l’étage et moquettes en bas, des portes vitrées coulissantes, une cuisine avec plans de travail en granit et des salles de bains neuves.

Incline village est un endroit séduisant, dans le comté de Washoe, sur la rive nord du lac Tahoe où se nichent quelques uns des plus beaux chalets de la région. Au cœur des montagnes de la Sierra Nevada, le lac Tahoe est un vaste terrain de jeu pour les amoureux de la nature.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ASTRID CARRARO PHOTOGRAPHY – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2010

Vail

Un mariage de luxe et de confort

C

e luxueux appartement de trois chambres et quatre salles de bains est l’endroit parfait où finir une belle journée passée dans les montagnes Rocheuses. En plus d’une architecture et d’un mobilier alliant le confort moderne au luxe et à un certain art de vivre, les Ritz Carlton Residences offrent un très haut niveau de services avec d’excellents équipements pour un maximum de bien-être. L’appartement ensoleillé, avec vue sur

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ÉTATS-UNIS, COLORADO PRIX DE VENTE USD 4,7 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 2491 ft2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID E-002VKR CONTACT VAIL (US) LAUTENBERG RUDRUD, LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TYRA RUDRUD TÉL. +1 970 376 2258 E-MAIL TYRA.RUDRUD@ENGELVOELKERS.COM

les pistes, est exposé au sud et à l’est et offre beaucoup d’espace. Les avantages compris sont une piscine extérieure, un Jacuzzi, une salle de sport avec abonnement au club fitness, une navette sur place, un service de conciergerie 24 h/24, local à ski et cave. Le téléphérique du Lionshead, des boutiques et restaurants de luxe, des spas cinq-étoiles et les meilleures activités en extérieur de tout le Colorado sont à deux pas.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2006

Westlake

Villa contemporaine de style méditerranéen

C

ette demeure hors du commun a été transformée en 2013 à l’issue d’une rénovation complète qui a coûté près de 3 millions de dollars.

Les portes et fenêtres très hautes, à cadre d’acier, laissent entrer la lumière à flot ce qui crée une atmosphère douce, chaleureuse et met en valeur l’extrême attention apportée aux détails du design et des finitions. L’agencement des espaces sans cloisons rend le passage entre

ÉTATS-UNIS, TEXAS PRIX DE VENTE USD 5,8 MILL. E&V ID E-002UW5 SURFACE HABITABLE APPROX. 9040 ft2 TERRAIN APPROX. 1205 acres CONTACT DALLAS SOUTHLAKE (US) RFT ENTERPRISES, INC. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ROXANN TAYLOR TÉL. +1 817 312 7100 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

intérieur et extérieur fluide et crée la liaison avec le jardin à l’arrière, cadre calme et intime protégé par la présence de plus de 500 arbres et arbustes. On y trouve une piscine, un Jacuzzi, un cheminée, un bar dans l’eau, une grotte, des sentiers et jardins. Les résidents ont accès à tout ce qu’offre le Vaquero à Westlake, Texas, notamment le parcours de golf 18 trous Tom Fazio et un club privé à l’intérieur d’une enceinte gardée.

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Magnifique villa au bord de l’eau

D

ans cette demeure de style méditerranéen de plus de 5600 ft² répartis sur deux niveaux, la vue est saisissante de toutes parts. La pièce à vivre ouverte est pourvue de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le lac Pontchartrain. La cuisine parfaitement équipée présente un bar, une cuisinière huit feux, des placards sur mesure, un double four et un cellier. Aux deux étages de la maison on trouve des

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PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. DAVID STEWART TÉL. +1 985 710 1728 E-MAIL DAVID.STEWART@ENGELVOELKERS.COM

suites grandioses avec des salles de bains balnéo, une superbe vue et un accès sur des extérieurs aménagés en une véritable oasis de bien-être comprenant une ravissante piscine avec grotte, une cuisine extérieure Viking et un pavillon avec foyer. C’est aussi un paradis pour les adeptes du sport, avec ponton, élévateur à bateau, parking jet ski et des coins pour la chasse et la pêche, tout cela à 30 minutes de la Nouvelle-Orléans.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LACOSTE PHOTOGRAPHY – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2005

Slidell

ÉTATS-UNIS, LOUISIANE PRIX DE VENTE USD 1,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 5621 ft2 TERRAIN APPROX. 0,5 acre E&V ID E-002VSA CONTACT SLIDELL MANDEVILLE (US) ABEK, INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CARLOS MOLEJON – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1993

Wellington

Magnifique écurie à quelques foulées du concours

C

e fabuleux domaine équestre d’environ 20 acres, situé près du Winter Equestrian Festival, est un bien rare à la vente. Derrière les portes de la propriété se cache une superbe écurie de 20 box avec deux selleries, deux magasins de fourrage, diverses stations de pansage, un beau lounge, un bureau et un logement du personnel d’environ 1300 ft², avec trois chambres, deux salles de bains et deux balcons qui dominent

ÉTATS-UNIS, FLORIDE PRIX DE VENTE USD 28,75 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 7005 ft2 TERRAIN APPROX. 20 acres E&V ID E-002SVX CONTACT WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH CAROL A. SOLLAK TÉL. +1 561 818 9476 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

l’ensemble du terrain. Les installations équestres comprennent une carrière de 240 x 150 ft pour une pratique en toutes saisons, une piste d’entraînement en gazon et un accès au réseau de sentiers. Le domaine comprend deux maisons de style méditerranéen avec des poutres apparentes, des plafonds à cassettes, de beaux appareils électroménagers et quatre chambres, 4,5 salles de bains, une salle de sport, divers salons.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : SPACECRAFTING – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1905

Minneapolis

Maison d’époque au charme européen

L

a demeure remodelée et dotée de technologies récentes, conserve son caractère années 1900. Les menuiseries d’origine, la pierre apparente, les beaux éclairages et par ailleurs une haute efficacité énergétique, un thermostat et des chargeurs de véhicules électriques, sont autant d’atouts notables. Une boussole insérée dans le sol du hall d’entrée indique le chemin vers le cœur de la maison – la cuisine, dotée

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ÉTATS-UNIS, MINNESOTA PRIX DE VENTE USD 1,5 MILL. E&V ID E-002VX8 SURFACE HABITABLE APPROX. 4300 ft2 TERRAIN APPROX. 0,15 acre CONTACT MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. LINDSAY BACIGALUPO TÉL. +1 763 350 0022 E-MAIL LINDSAY.BACIGALUPO@ENGELVOELKERS.COM

de placards en chêne et la salle à manger qui arbore un buffet d’origine.

Le salon est inondé de la lumière du soleil en soirée, sinon un salon familial à l’étage inférieur se prête à des séances de jeux ou de cinéma.

Les six chambres, dont une suite de maître avec son propre dressing, sont aux deux étages supérieurs. À proximité des commerces, le beau quartier de Lowry Hill se trouve à courte distance du Lake of the Isles.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1927

Chicago

Prestigieuse résidence rénovée face au lac Michigan

I

déalement situé à Gold Coast, quartier historique de Chicago au bord du lac Michigan, cet appartement de plus de 5000 ft2 se trouve dans une des copropriétés les plus huppées de la ville offrant de multiples services. Rénové avec soin par un designer new-yorkais de renom, il arbore un mélange réussi de style des années 1920 et de prestations modernes.

Les pièces baignées de lumière, aux finitions de qualité supérieure,

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ÉTATS-UNIS, ILLINOIS PRIX DE VENTE USD 3,995 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 5000 ft2 NOMBRE DE CHAMBRES 4 E&V ID E-002TYD CONTACT ENGEL & VÖLKERS CHICAGO (US) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. JENNIFER AMES TÉL. +1 312 440 7525 E-MAIL JENNIFER.AMES@ENGELVOELKERS.COM

offrent une magnifique vue sur le lac. L’étage principal comprend de belles réceptions, grand salon et salle à manger, une bibliothèque aux superbes boiseries et une cuisine moderne ouverte sur le salon familial. La plus spacieuse des quatre suites est dotée de larges dressings.

L’immeuble accepte les animaux de compagnie, dispose d’un garage et se trouve à deux pas de la plage, du bord de lac et des meilleures écoles.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1886

Chicago

Style Greystone : maison historique en pierre grise

C

ette demeure d’environ 8600 ft2 répartis sur quatre étages, a été rénovée de fond en comble et arbore des finitions de qualité supérieure et des prestations haut de gamme. Les remarquables éléments de style incluent une belle hauteur sous plafond, les travaux de menuiserie, les parquets, cinq cheminées et un escalier central doté d’une main courante en fer forgé. Idéale pour recevoir, la cuisine dînatoire donne

ÉTATS-UNIS, ILLINOIS PRIX DE VENTE USD 5,1 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 8600 ft2 NOMBRE DE CHAMBRES 4 E&V ID E-002T94 CONTACT ENGEL & VÖLKERS CHICAGO (US) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. JENNIFER AMES TÉL. +1 312 440 7525 E-MAIL JENNIFER.AMES@ENGELVOELKERS.COM

sur un jardin d’hiver à l’anglaise prolongé par une ravissante terrasse en pierre bleue. La suite principale occupe un étage entier et comprend une somptueuse salle de bains, un dressing et un salon. Toutes les chambres disposent d’une salle de bains et de grands placards. Il y a en outre un home cinéma, une salle de sport et un double garage attenant.

Boutiques, restaurants et écoles de renom sont accessibles à pieds.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2006

New York

Somptueuse résidence au cœur de Midtown East

C

e superbe appartement en angle, de trois chambres et trois salles de bains, au 27e étage de la tour The Veneto, est une belle chance à saisir. D’une superficie de près de 1922 ft², il est inondé de lumière grâce à son exposition est-sud-ouest. Les grandes fenêtres à hauteur de plafond de 9 ft mettent au mieux à profit la vue sur le fameux panorama urbain des gratte-ciel. La répartition des espaces aux beaux volumes a

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ÉTATS-UNIS, NEW YORK PRIX DE VENTE USD 3,195 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 1922 ft2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID E-002VUZ CONTACT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. SARAH GABBAY TÉL. +1 646 661 2068 E-MAIL SARAH.GABBAY@ENGELVOELKERS.COM

été bien conçue avec une partie nuit regroupant les chambres et un vaste séjour en angle. La cuisine dînatoire lumineuse est dotée de placards en noyer aux portes en verre dépoli, de comptoirs en granit et de beaux appareils électroménagers. La chambre principale en angle, avec grand dressing et superbe salle de bains, est spacieuse et claire. Parquet massif en acajou, carrelage en verre et vitrage anti-UV rehaussent le standing.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1904

New York

Ravissante maison de ville dans East Village

C

et immeuble situé dans une des plus belles rues d’East Village est superbement rénové. Il mêle avec grâce le charme du vieux monde et le confort moderne. Sa surface habitable totale d’environ 6884 ft², est divisée en trois magnifiques résidences. L’appartement du bas offre trois niveaux d’habitation et comprend trois chambres, 2,5 salles de bains, une salle de jeu et de projection et un jardin privé. Le grand salon doté

ÉTATS-UNIS, NEW YORK PRIX DE VENTE USD 10,995 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 6884 ft2 E&V ID E-002VWZ CONTACT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. GAVRIANI FALCONE TEAM TÉL. +1 646 793 3910 E-MAIL GAVRIANIFALCONETEAM@ENGELVOELKERS.COM

d’une cheminée et d’une hauteur sous plafond de 11 ft environ est d’une grande élégance. L’appartement du haut est un beau duplex d’environ 2300 ft² en parfait état, avec trois chambres, trois salles de bains et un toit-terrasse aménagé d’environ 1000 ft². Cheminée, parquets, brique apparente, salles de bains design et une somptueuse cuisine donnant sur un jardin tranquille sont autant d’éléments de confort notables.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Portimão

Attique avec vue mer sur la plage da Rocha

C

et attique neuf est né de la restructuration de trois appartements réunis en un dans un immeuble bien situé. Les intérieurs d’environ 220 m² sont prolongés par de grandes terrasses sur deux niveaux ce qui amène la surface totale à près de 700 m². L’immeuble est idéalement situé dans un secteur central mais pourtant calme, à deux pas de la superbe plage avec ses imposantes formations rocheuses et sa prome-

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PORTUGAL, ALGARVE PRIX DE VENTE EUR 1,75 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 220 m2 NOMBRE DE PIÈCES 5 E&V ID W-02FGFL CONTACT PORTIMÃO (PT) SOHO ALGARVE, LDA. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +351 282 07 11 31 E-MAIL PORTIMAO@ENGELVOELKERS.COM

nade bordée de boutiques, restaurants et bars. De très grand standing, l’attique dispose d’un accès par ascenseur privé, d’un grand séjour-salle à manger, d’une cuisine ouverte et de quatre chambres. Toutes les pièces donnent sur la terrasse périphérique où attendent un sauna et un Jacuzzi en plus d’une vue à 360° sur la ville, l’océan et les montagnes – tout cela procurant en définitive une rare sensation d’espace et d’intimité.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1960 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Lagos

Casa do Pinhão – une demeure exceptionnelle

I

ci se présente l’occasion unique de devenir propriétaire d’un bien exclusif, d’une incomparable valeur historique. La propriété doit son nom à son extraordinaire emplacement, là où se trouvait jadis la forteresse de Bateria do Pinhão qui défendait la cité. Perchée sur les falaises abruptes de couleur ocre qui longent la côte jusqu’au cap de Ponta da Piedade, cette fabuleuse propriété offre une vue à 180° sur la mer et sur

PORTUGAL, ALGARVE PRIX DE VENTE EUR 5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 553 m2 TERRAIN APPROX. 3203 m2 E&V ID W-025PVN CONTACT LAGOS (PT) SOPC – 3 – ACTIVIDADES IMOBILIÁRIAS, LDA. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +351 282 24 95 17 E-MAIL LAGOS@ENGELVOELKERS.COM

la baie de Lagos. L’habitation principale composée de neuf pièces s’étend sur deux étages et dispose d’un accès privé à la mer et à une petite île.

Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste galerie au plafond haut et au sol de marbre, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une petite chapelle. Ce bien est probablement une des maisons en bord de mer les plus élégantes de tout le Portugal.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018

Marbella

ESPAGNE, COSTA DEL SOL PRIX DE VENTE EUR 2,995 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 628 m2 TERRAIN APPROX. 1107 m2 E&V ID W-02CEDB CONTACT MARBELLA-PUERTO BANÚS (ES) MAZAL REALTY, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 952 85 98 60 E-MAIL MARBELLAPUERTOBANUS@ENGELVOELKERS.COM

uxe et sophistication caractérisent cette villa contemporaine époustouflante située dans une petite résidence protégée non loin de prestigieux clubs de golf, de la plage et de la célèbre marina de Puerto Banús. C’est une demeure qui atteint la perfection à tous les niveaux.

Elle offre une vue sensationnelle sur la mer et sur la montagne, une belle architecture contemporaine et un superbe design agrémenté de

bassins et de jeux d’eau. Pourvue d’élégantes finitions réalisées à partir de matériaux nobles et d’une décoration splendide, la villa comprend six suites, divers salons, de ravissants espaces verts, une piscine à débordement ainsi qu’un étage entier dédié aux loisirs avec home cinéma, billard et un spa avec Jacuzzi et sauna. Sur un emplacement privilégié, cette villa incarne le style de vie recherché à Marbella aujourd’hui.

Jeux d’eau – une maison d’architecte spectaculaire

L

122

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 129.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 182 kWh/m2a – CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 37 kWh/m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2007 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Castellón

Villa exceptionnelle avec vue mer

C

ette villa cossue jouit d’une situation privilégiée à Vinarós, entourée d’espaces verts, avec une vue merveilleuse sur la côte, à seulement 10 minutes de la ville, des plages et du golf. L’étage principal abrite trois suites, un salon, un espace cuisine et salle à manger d’environ 65 m² et une grande terrasse protégée par des vitres avec cuisine d’été. L’étage inférieur comprend un salon pour les soirées entre amis, une zone de

ESPAGNE, CASTELLÓN PRIX DE VENTE EUR 1,15 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 690 m2 TERRAIN APPROX. 1123 m2 E&V ID W-0294LA CONTACT VALENCIA (ES) EV MMC ESPAGNE, S.L.U. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 96 351 78 97 E-MAIL VALENCIA@ENGELVOELKERS.COM

service et un espace clair et aéré pouvant être converti en appartement d’invités. Le salon spacieux et lumineux est doté d’une cheminée et d’un mobilier design. Outre deux chambres avec leur salle de bains, il y a aussi une somptueuse suite comprenant un dressing-room et une vaste salle de bains avec douche et baignoire, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Le revêtement de la terrasse est un remarquable travil d’artisan.

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 129.

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Splendide maison au charme authentique

C

ette maison ancienne de deux étages construite au 19e siècle se situe au cœur de Sitges, à tout juste 100 mètres de la plage. Le bien a été entièrement rénové en 2018 et son cachet historique a été soigneusement préservé. Il a aussi été doté des technologies les plus récentes, mais tout a été mis en œuvre pour conserver les matériaux d’origine.

On entre au rez-de-chaussée dans un hall accueillant qui dessert une

chambre avec salle de bains, une cuisine et une salle à manger donnant sur une ravissante cour d’environ 34 m², à laquelle on accède aussi par une des rues centrales de Sitges. Un escalier en colimaçon mène à l’étage où se trouvent un grand salon doté d’une cheminée et d’un balcon et la chambre principale. Les plafonds mansardés ont de magnifiques poutres apparentes et une lucarne offre lumière naturelle et air frais.

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 129.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : SANTI SURIOL – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 137 kWh/m2a – ÉMISSION 28 kgCO2 /m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1820 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Sitges

ESPAGNE, CATALOGNE PRIX DE VENTE EUR 1,1 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 134 m2 TERRAIN APPROX. 109 m2 E&V ID W-02EZA0 CONTACT SITGES (ES) FINEST PROPERTIES S. L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 93 811 44 44 E-MAIL SITGES@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 164 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1920 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Sant Just Desvern

ESPAGNE, CATALOGNE PRIX DE VENTE EUR 10,7 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 848 m2 TERRAIN APPROX. 3700 m2 E&V ID W-02CA7W CONTACT SANT JUST (ES) EV SANT JUST SL PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 934 73 54 87 E-MAIL SANTJUST@ENGELVOELKERS.COM

ette résidence construite en 1920 et rénovée en 2012 se compose d’une maison principale, d’une annexe réservée aux hôtes et d’un bâtiment abritant les logements de service. La maison principale, à flanc de colline, présente l’image spectaculaire d’une propriété de luxe.

L’emplacement est idéal car proche des voies d’accès à Barcelone, à ses écoles internationales et son centre-ville. La villa s’étend sur environ

420 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend entrée, bibliothèque, salle à manger, salon, cuisine et salle de bains. La suite parentale avec dressing se trouve au premier étage, ainsi que trois salles de bains et trois chambres ouvrant sur terrasses. Le dernier étage abrite une suite somptueuse avec terrasse. Les luxueux équipements incluent un garage de cinq places, salle de gym, piscine extérieure et solarium.

Magnifique demeure très bien située

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Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 129.

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plendide exemple de l’architecture moderne, la maison est située au bord de la plage de Sant Pol entre Sant Feliu e Guíxols et S’Agaró, à quelques pas de la zone résidentielle très cotée de La Gavina. C’est un pur joyau méditerranéen dont le terrain s’étend jusqu’au bord de la plage. Construite en 1908, la maison a été dessinée par le fameux architecte du Mouvement moderne Josep Goday. Elle comprend six

chambres, trois salles de bains, une cuisine, une salle à manger et de nombreux salons distribués sur trois niveaux. La résidence qui a besoin d’être rénovée, présente des éléments de style modernistes, comme ses ravissantes tuiles mosaïques et ses vitraux au plomb. Elle offre une vue magnifique sur la mer et sur le jardin. Ce dernier, d’une superficie d’environ 2175 m² fait aussi partie de la vision originale de Josep Goday.

Maison moderniste en bord de mer

S

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 129.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 288 kWh/m2a – CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 60 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1908 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : F

S’Agaró

ESPAGNE, COSTA BRAVA PRIX DE VENTE EUR 3,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 504 m2 TERRAIN APPROX. 2175 m2 E&V ID W-02EKUM CONTACT COSTA BRAVA SUD (ES) GEOSS REAL ESTATE SL PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 972 10 21 63 E-MAIL COSTABRAVASUD@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1723

Costa Brava

Mas catalan du 18e siècle

C

ette fabuleuse maison de campagne datant de 1723 dispose de trois étages, ce qui lui confère un caractère particulier. Entièrement aménagée et en parfait état, la maison a subi au début du 20e siècle une restauration, au cours de laquelle on a pris soin de conserver son style d’origine et d’utiliser des matériaux d’époque. La propriété se trouve au cœur des magnifiques paysages de la région de l’Alt Empordà, en

ESPAGNE, CATALOGNE PRIX DE VENTE EUR 2,95 MILL. E&V ID W-02FGGT SURFACE HABITABLE APPROX. 1480 m2 TERRAIN APPROX. 46 500 m2 CONTACT ROSES (ES) PRATS & WENDT, S.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 972 15 47 96 E-MAIL ROSES@ENGELVOELKERS.COM

marge du centre historique du village de Pau et s’étend sur des terres d’environ 46 500 m², divisées en trois parties : les jardins, les oliveraies et la ferme qui offre en outre la possibilité de réaliser des constructions supplémentaires. Elle est dotée d’une cave de vinification et de conservation du vin, d’un bar avec billard, d’un pressoir pour la fabrication de l’huile d’olive, d’une écurie et d’une piscine extérieure.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 318 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

La Corona de Bolvir Villa avec vue extraordinaire et trois parcelles

S

ituée sur un vaste terrain verdoyant avec vue panoramique sur la montagne, cette belle propriété comprend en tout trois lots de terrain dont deux bénéficient d’un permis de construire. Les réceptions consistent en un salon-salle à manger lumineux avec haut plafond en bois clair, grandes fenêtres, cheminée et accès à la terrasse et au jardin.

La cuisine moderne dotée d’un haut plafond en bois et d’un coin repas

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ESPAGNE, CERDAGNE PRIX DE VENTE EUR 2,99 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 311 m2 TERRAIN APPROX. 6890 m2 E&V ID W-02AVJ5 CONTACT CERDANYA (ES) INICIATIVES NOVA ERA SL PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +34 972 14 12 06 E-MAIL CERDANYA@ENGELVOELKERS.COM

baigné de lumière donne sur une terrasse abritée, équipée d’un barbecue en dur. Au même niveau se trouvent une superbe suite avec accès au jardin, deux autres chambres, deux salles de bains et des toilettes. Les combles sont aménagés en une salle multi-usage au plafond mansardé, qui constitue un espace récréatif idéal pour toute la famille. Tout en bas, il y a une belle suite pour les invités, une buanderie et un vaste garage.

Autres informations sur les données relatives à l’énergie à la page 129.

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Marbella

ESPAGNE, COSTA DEL SOL

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO TERMINADO ETIQUETA

PAGE 122 E&V ID W-02CEDB DATOS DEL EDIFICIO

Normativa vigente construcción / rehabilitación CONSTRUCCIÓN 2018

Referencia/s catastral/es 1642119UF2414S0001AY

Tipo de edificio Viviendas Unifamiliares Dirección

Ur Lomas De La Quinta, Sector El Cerrojo 6

Municipio

Benahavis

C.P.

29679

C.Autónoma

Andalucía

ESCALA DE CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

A B C D E F G

Castellón ESPAGNE, CASTELLÓN

Sitges

PAGE 123 E&V ID W-0294LA

ESPAGNE, CATALOGNE

menos eficiente

Consumo de energía kW h / m2 año

Emisiones kg CO2 / m2 año

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PAGE 125 E&V ID W-02CA7W

A B C D E F G

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

5JQVT E FEJGJDJ "ESF¾B

Directiva 2010 / 31 / UE

Habitatge unifamiliar Carrer Bonavista 34

Municipi

Sant Just Desvern

C.P.

08960

C. AutÉnoma

Catalunya

08870 Catalunya

NÀT FGJDJFOU

137

28

NFOZT FGJDJFOU

09/04/2027

ESPAGNE, COSTA BRAVA

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PAGE 126 E&V ID W-02EKUM %"%&4 %& - &%*'*$*

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

5JQVT E FEJGJDJ "ESF¾B

Abans de 1979

3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM 3665816EG0236N0001IU

Habitatge unifamiliar Carretera Sant Feliu a S´Agaró 75

Municipi

Sant Feliu de Guíxols

C.P.

17220

C. AutÉnoma

Catalunya

NÀT FGJDJFOU

164 NFOZT FGJDJFOU

REGISTR&

32

A B C D E F G

288 NFOZT FGJDJFOU

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5JQVT E FEJGJDJ "ESF¾B

NRE-AT-87

8164710DG0986S0001RA

Habitatge unifamiliar Carrer DE LA CORONA 24

Municipi

Bolvir

C.P.

17539

C. AutÉnoma

Catalunya

60

A B C D E F G

NÀT FGJDJFOU

318

67

NFOZT FGJDJFOU

REGISTR& 05/03/2029

RG8VLJBMB

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

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PAGE 128 E&V ID W-02AVJ5

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REGISTR&

JM3TMGPTL

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3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM

NÀT FGJDJFOU

29/01/2029

La Corona ESPAGNE, CERDAGNE

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A B C D E F G

Sitges

C. AutÉnoma

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S’Agaró

ESPAÑA

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Passatge de Tasis 3

C.P.

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07/02/2029

Abans de 1979

Habitatge unifamiliar

Municipi

Válido hasta dd/mm/aaaa

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3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM

5JQVT E FEJGJDJ "ESF¾B

Abans de 1979

REGISTR&

PRY/000557896/01/2019

ESPAGNE, CATALOGNE

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

0559024DF0605N0001ZH

REGISTRO

Sant Just

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3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM

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más eficiente

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PAGE 124 E&V ID W-02EZA0

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

11/06/2028 TDH91LD98

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

129

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 13E SIÈCLE

Mendrisio

Ancienne demeure noble avec cour historique

C

ette demeure est l’une des seules à Mendrisio disposant d’une grande cour intérieure privée entièrement rénovée. Dans la maison, une restauration soignée et bien pensée a permis de conserver les dimensions initiales des pièces ainsi que les éléments des différentes périodes de construction, notamment les poutres apparentes et l’architrave en pierre. L’aspect historique a été associé à des éléments modernes, en

130

SUISSE, TESSIN PRIX DE VENTE CHF 2,2 MILL. E&V ID W-02DSCW SURFACE HABITABLE APPROX. 514 m2 TERRAIN APPROX. 359 m2 CONTACT LUGANO (CH) EV SWISS PROPERTIES AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 91 980 42 60 E-MAIL LUGANO@ENGELVOELKERS.COM

particulier par des aménagements contemporains, l’équipement de la cuisine, le chauffage au sol, un sauna et des salles de bains modernes.

De nombreux détails ont été conservés et restaurés. La rénovation a débuté en 1990. Aujourd’hui, la propriété est en parfait état. Idéalement située et offrant une vaste surface, elle se prête aussi bien à une résidence principale avec bureau spacieux qu’à une activité hôtelière.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MARK BAUMGARTNER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1947

Spiez

Très belle villa avec vue panoramique prodigieuse

C

ette villa exceptionnelle a été construite selon des critères de très haute qualité et avec un grand soin apporté à chaque détail. Ce joyau rare, qui comprend au sous-sol un appartement annexe à louer d’1,5 pièce, a été entièrement restauré et modernisé en 2006. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à la présence de grandes parois vitrées. Les espaces ouverts laissent une grande latitude de jeu pour le confort de

SUISSE, BERN PRIX DE VENTE CHF 5,1 MILL. E&V ID W-025OML SURFACE HABITABLE APPROX. 456 m2 TERRAIN APPROX. 1996 m2 CONTACT BERN (CH) EV MITTELLAND IMMOBILIEN AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 31 310 06 70 E-MAIL BERN@ENGELVOELKERS.COM

chacun. La salle à manger est installée tout près de la cuisine, elle-même très fonctionnelle et dotée de beaucoup d’espace de rangement et d’un cellier. Depuis la terrasse, on jouit d’une vue grandiose sur le lac de Thoune. Cependant le point fort de cette maison se trouve au sous-sol où est installé un espace bien-être avec sauna et douche de tête auxquels s’ajoutent pour plus de détente un Jacuzzi et une piscine extérieure.

131

Luxueux attique avec vue imprenable sur les montagnes

C

et appartement unique et incomparable est situé au point culminant de Dietlikon, près de Zurich, offrant une vue panoramique qui s’étend jusqu’aux Alpes suisses. L’attique séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le plan des pièces bien conçu est en harmonie avec l’élégance et le luxe de l’aménagement intérieur. Des matériaux nobles associés à un design raffiné créent un décor contemporain. Le salon et

132

PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 43 500 68 68 E-MAIL WALLISELLEN@ENGELVOELKERS.COM

la salle à manger réunis en une grande pièce lumineuse et la cuisine semi-ouverte très bien équipée sont deux des points forts de l’habitation.

Intérieur et extérieur offrent tous deux un cadre de vie calme et intime.

Les grandes terrasses permettent de profiter du soleil et de la superbe vue. C’est un appartement idéal pour qui recherche un lieu de vie élégant à proximité de l’aéroport international et du centre-ville de Zurich.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Dietlikon près de Zurich

SUISSE, ZURICH PRIX DE VENTE CHF 1,67 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 130 m2 NOMBRE DE PIÈCES 4,5 E&V ID W-02EWX0 CONTACT WALLISELLEN (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : FREDERIK VAN DEN BERG – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1959

Davos-Schmitten La résidence sur la terrasse ensoleillée

S

ur un versant en pente douce, tourné vers la vallée de l’Albula, ce chalet construit dans le style de la région sur un terrain d’environ 3780 m², est entouré d’un jardin dans lequel se trouve aussi un beau chalet annexe. Charme des Grisons et luxe caractérisent cette résidence construite, rénovée et entretenue avec beaucoup de soin et de raffinement. L’intérieur éblouit par une architecture marquante, des matériaux

SUISSE, GRISONS PRIX DE VENTE CHF 2,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 394 m2 TERRAIN APPROX. 3780 m2 E&V ID W-0233LQ CONTACT DAVOS (CH) TOP LIVING IMMOBILIEN AG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TÉL. +41 81 410 00 30 E-MAIL DAVOS@ENGELVOELKERS.COM

de grande valeur et des éléments historiques joliment mis en scène.

L’annexe séduit par un agencement grandiose et sa touche de modernité.

Les chambres et les pièces de service disparaissent derrière l’élégant salon cathédrale à haut plafond. Un impressionnant bar lounge situé au sous-sol invite à passer des moments conviviaux en famille. Des salons d’extérieur sont répartis sur les terrasses des maisons et dans le jardin.

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Lac de Millstatt

Parc résidentiel sur le plateau ensoleillé de St. Wolfgang

L

panoramique sur les montagnes environnantes. Si on le souhaite, il est possible d’y faire construire des villas individuelles par des architectes reconnus. À Sankt Wolfgang, il y a une célèbre église romane fortifiée ainsi que deux auberges. Une grande réserve naturelle avec des marais jouxte la commune. Non loin, on trouve deux parcours de golf 18 trous et plusieurs stations de ski, destinations prisées des touristes.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : VIECOPTER E.U./FELDKIRCHEN/KTN – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

e parc résidentiel idyllique se trouve sur un plateau ensoleillé à 800 m au-dessus du niveau de la mer, à deux pas de la rive méridionale du lac de Millstatt, accessible en voiture mais aussi à pied en quelques minutes seulement. Les infrastructures qui le relient à Spittal an der Drau, la capitale du district, sont excellentes. Les terrains entièrement viabilisés sont situés sur un versant nord offrant une magnifique vue

AUTRICHE, CARINTHIE PRIX DE VENTE DU TERRAIN À PARTIR DE EUR 110/m² TERRAIN APPROX. 503 – 814 m2 CONTACT ENGEL & VÖLKERS MILLSTATT (AT) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +43 720 89 02 00 E-MAIL KAERNTEN@ENGELVOELKERS.COM

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MARIO HEINZBERGER & MATT BATON – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Carinthie

Une résidence hors du commun

A

u cœur d’un parc de quelque 7119 m² se niche cette demeure hors pair. La remarquable construction en forme d’hémicycle est l’œuvre de l’architecte autrichien renommé H. Ronnacher. Cette résidence de rêve a été rénovée en 2018 et impressionne par son degré de perfection, son élégance contemporaine et des aménagements exceptionnels. La piscine innovante en acier, le court de tennis et la luxueuse cuisine

AUTRICHE, CARINTHIE PRIX DE VENTE EUR 1,59 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 382 m2 TERRAIN APPROX. 7119 m2 CONTACT ENGEL & VÖLKERS KLAGENFURT (AT) PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +43 720 89 02 00 E-MAIL KAERNTEN@ENGELVOELKERS.COM

d’été offrent un confort de vie extrême aussi en extérieur. Le petit salon rustique doté d’un poêle de faïence traditionnel surprend par son originalité. L’espace dédié au bien-être et au sport est idéal pour se relaxer. L’hiver, les lacs de baignade des environs se transforment en patinoires. Plusieurs stations de ski et le golf 18 trous de St. Veit-Längsee complètent la liste des nombreux loisirs offerts tout au long de l’année.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : HWB 45,3 kWh/m2a – FACTEUR D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE fGEE 0,65 – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2017

Seefeld en Tyrol

Chalet spectaculaire au charme alpin

D

es matériaux de grande valeur, un design recherché, pierre naturelle et bois ancien ont été réunis de manière harmonieuse, avec une attention particulière pour les détails et un grand sens de la perfection, donnant vie à un véritable chef d’œuvre contemporain, inspiré du style d’un chalet traditionnel. Sa surface utile d’environ 420 m² est distribuée sur quatre étages en tout, dont un souterrain. Un ascenseur relie tous

136

AUTRICHE, TYROL PRIX DE VENTE EUR 3,7 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 300 m2 TERRAIN APPROX. 927 m2 E&V ID W-02EZ2F CONTACT SEEFELD-TIROL (AT) EV IMMOBILIENAGENTUR GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

les niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace de réception et, à côté, un petit appartement supplémentaire, actuellement utilisé comme chambre d’enfant. Un étage plus haut se trouve la chambre parentale avec dressing, salle de bains et un sauna. Le séjour au dernier étage en impose avec une très belle cuisine équipée et une immense terrasse avec Jacuzzi. Le garage souterrain peut accueillir jusqu’à quatre voitures.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CRISTIAN PARRAVICINI – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1886

Lac de Côme

Ravissante villa ancienne sur le golfe de Vénus

C

ette magnifique propriété est située dans le golfe de Vénus, au bord du lac, dans la célèbre localité de Lenno, rattachée à la commune de Tremezzina. La villa date de la fin du 19e siècle et a une superficie totale de quelque 550 m², répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, les vastes salons de réception sont très caractéristiques avec leurs hauts plafonds ornés de fresques et leurs cheminées joliment décorées, récem-

ITALIE, LOMBARDIE PRIX DE VENTE EUR 4,3 MILL. E&V ID W-02F6WZ SURFACE HABITABLE APPROX. 550 m2 TERRAIN APPROX. 1100 m2 CONTACT CERNOBBIO (IT) FINEST ITALIAN ESTATES S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 031 51 30 99 E-MAIL CERNOBBIO@ENGELVOELKERS.COM

ment restaurés. Il y a six chambres à coucher, toutes avec vue sur le lac et trois salles de bains. En plus de la grande cuisine au rez-de-chaussée, chaque étage a une petite cuisine de service. Les caves aux voûtes en pierre sont elles aussi très belles ; on leur donne le nom de crotti, comme les cavités naturelles typiques de la région. L’offre comprend deux postes d’amarrage en concession domaniale, sur le quai devant la propriété.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 198,62 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Lac d’Iseo

Élégant appartement avec vue sur le lac à Iseo

C

e superbe appartement jouissant d’une vue à couper le souffle, occupe un étage entier d’un immeuble résidentiel cossu situé sur les berges du lac d’Iseo, à deux pas du centre-ville. Il se compose d’un espace réception lumineux avec un hall d’entrée, une salle à manger, une élégante cuisine et un salon avec cheminée. Dans chaque pièce, on jouit d’une merveilleuse vue sur le lac. Les parties privées comprennent

138

ITALIE, LOMBARDIE PRIX DE VENTE EUR 790 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 230 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID W-02BZQB CONTACT LAGO D’ISEO (IT) REACTIVE S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 035 91 15 72 E-MAIL LAGODISEO@ENGELVOELKERS.COM

trois chambres avec leurs salles de bains, plus une vaste suite pourvue d’un grand dressing et d’une salle de bains avec un somptueux Jacuzzi.

L’offre comprend aussi une grande buanderie avec un balcon et une cave. L’appartement a été meublé avec goût et comprend du mobilier de style et des placards faits sur mesure ainsi que de remarquables sols en marbre et parquets. Il est également doté d’un système d’alarme.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : SOLAIRE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Lac d’Iseo

Appartement en attique neuf avec vue sur le lac

C

et attique en hauteur, au bord du lac d’Iseo, fait partie d’un complexe résidentiel neuf, constitué seulement de quatre unités d’habitation.

Grâce aux technologies modernes, l’immeuble bénéficie d’un excellent niveau d’efficacité énergétique de classe A. Il est équipé d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol doublé d’un système de refroidissement et d’un système photovoltaïque. Les pièces de vie se distinguent par leur

ITALIE, LOMBARDIE PRIX DE VENTE EUR 320 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 95 m2 NOMBRE DE PIÈCES 4 E&V ID W-02CXCG CONTACT LAGO D’ISEO (IT) REACTIVE S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 035 91 15 72 E-MAIL LAGODISEO@ENGELVOELKERS.COM

luminosité et par la vue sublime qu’elles offrent sur le lac et sur Monte Isola. Elles ouvrent sur une terrasse panoramique où on peut prendre un petit-déjeuner romantique en jouissant de la vue sur le lac. Desservie par deux belles salles de bains et des rangements, la zone nuit consiste en trois grandes chambres : une double avec balcon et deux simples. À la propriété sont rattachés deux places de parking et un jardin privé.

139

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 14,97 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2016 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Milan

ITALIE, LOMBARDIE PRIX DE VENTE EUR 3,1 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 270 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID W-02EL1N CONTACT MILANO CENTRO STORICO (IT) M&M REAL ESTATE SRL PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 02 94 43 33 31 E-MAIL MILANOCENTROSTORICO@ENGELVOELKERS.COM

e très bel attique se trouve au sein d’un nouveau complexe résidentiel, au onzième étage. L’appartement offre un grand séjour d’une taille d’environ 90 m², avec la cuisine ouverte en plus qui donne à l’arrière sur une pièce de service et une salle de bains privée, enfin deux chambres disposant chacune d’une salle de bains et d’un dressing-room. Un balcon entoure entièrement l’appartement offrant une vue splendide

sur toute la ville. Une cave d’environ 26 m² est inclue dans l’offre et il est possible d’acquérir en sus deux garages de deux box. Des services extraordinaires sont offerts, tels que conciergerie, blanchisserie, livraison de fleurs, jardin sur le toit, salle de réunion, salle de sport avec babyclub, vidéosurveillance pour les aires communes. Une solution parfaite pour qui désire vivre avec tout le confort d’un hôtel de luxe.

Spectaculaire attique avec vue à 360° sur la ville

C

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : RAMIRO CASTRO XIQUES – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 226,99 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1900 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Bologne

ITALIE, ÉMILIE-ROMAGNE PRIX DE VENTE EUR 3,65 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 560 m2 TERRAIN APPROX. 1800 m2 E&V ID W-02CQW5 CONTACT BOLOGNA (IT) SAN BERNARDINO S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 051 33 14 60 E-MAIL BOLOGNA@ENGELVOELKERS.COM

ette magnifique demeure de style Liberty jouit d’une vue incomparable et se trouve juste à quelques minutes de la porte San Mamolo avec ses liaisons commodes vers le centre-ville historique. La propriété a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse et complète, dirigée par l’architecte Michele De Lucchi, qui a abouti à une fusion parfaite entre rationalité des espaces et éléments caractéristiques de l’architecture Art

nouveau. Dans la maison un ascenseur relie entre eux le rez-de-chaussée où sont cuisine, salle à manger et pièces de service, le premier étage entièrement dédié au séjour et l’espace nuit réparti sur les deux étages du haut. Le beau jardin qui s’étend sur 1800 m² entoure la maison, garantit un calme absolu et offre une superbe vue sur la ville. Un garage de quatre places vient parfaire le confort de cette résidence exclusive.

Ravissante villa avec vue sur le centre-ville

C

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : FRANCESCO FERLIGA – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE E.P.I. – CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 131,99 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1500 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Vérone

Appartement somptueux et riche en histoire

C

ette magnifique résidence occupe l’étage noble d’un palais historique datant de l’an 1500 environ. Elle a été entièrement rénovée en 2012.

Grâce à la belle hauteur sous plafonds, les travaux effectués ont permis d’agrandir l’appartement par l’ajout d’un niveau intermédiaire en mezzanine tout en ayant grand soin de préserver les décorations de stuc et les fresques qui datent de 1700 environ. L’émotion que procure

142

ITALIE, VÉNÉTIE PRIX DE VENTE EUR 3,9 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 520 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 4 E&V ID W-02DV0Z CONTACT VERONA CITY (IT) QUATTRO S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 045 801 30 26 E-MAIL VERONACITY@ENGELVOELKERS.COM

cette demeure est inouïe : fouler de ses pas de si précieux parquets, se déplacer entre les deux grands salons ou s’asseoir devant l’imposante cheminée et admirer la beauté des fresques peintes à la main il y a plusieurs siècles est un véritable privilège. L’appartement dispose en outre d’atouts remarquables dont une terrasse, une salle de sport, une cour intérieure de quelque 60 m² et un garage avec trois places de parking.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : ANDREA DAL PRATO – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 258,48 kWh/m2a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Lac de Garde

Prestigieuse propriété historique à Gargnano

C

ette propriété exceptionnelle est située près d’une ancienne limonaia, dans un des plus beaux sites du lac de Garde. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée, d’une vaste terrasse offrant une superbe vue sur le lac et d’une cuisine donnant sur un patio. Le premier étage comprend trois chambres et trois salles de bains. L’attique, au deuxième étage, peut être utilisé comme suite pour

ITALIE, LOMBARDIE PRIX DE VENTE EUR 6,2 MILL. E&V ID W-02FDGN SURFACE HABITABLE APPROX. 672 m2 TERRAIN APPROX. 15 000 m2 CONTACT DESENZANO DEL GARDA (IT) GOLDEN HOUSE REAL ESTATE SRL PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 030 990 73 76 E-MAIL DESENZANODELGARDA@ENGELVOELKERS.COM

les maîtres des lieux. À l’étage inférieur, se trouve un petit appartement avec cuisine, salon, deux chambres et une salle de bains. Il y a également deux caves, ainsi qu’une cave à vin sur deux niveaux, une buanderie et un garage souterrain. La villa est entourée d’espaces verts de quelques 15 000 m2 pourvus d’une belle piscine à débordement et d’une annexe avec kitchenette, salon, deux chambres, deux salles de bains.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ

Potenza Picena Prestigieuse villa panoramique

B

énéficiant d’une vue splendide et située à une courte distance de nombreuses stations balnéaires renommées, cette luxueuse villa richement meublée se distingue par des finitions élégantes et un grand raffinement de détails. Elle est le choix parfait pour qui cherche une résidence privée située dans un secteur tranquille, non loin de la mer.

Le merveilleux espace à vivre se compose de plusieurs pièces commu-

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ITALIE, MARCHES PRIX DE VENTE EUR 1,48 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 430 m2 TERRAIN APPROX. 5 ha E&V ID W-02E2QK CONTACT CIVITANOVA MARCHE (IT) ODD CIVITANOVA MARCHE S.R.L.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 0733 47 18 62 E-MAIL CIVITANOVAMARCHE@ENGELVOELKERS.COM

nicantes, toutes baignées de lumière naturelle grâce à la présence de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la véranda. Le terrain de plus de cinq hectares comprend un vignoble et une oliveraie. La propriété possède également une dépendance, à la fois loge du gardien et maison d’invités, avec poutres apparentes au plafond, une cheminée en brique et un poêle à bois. Il y a également une cave et un grand garage.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 405,86 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1800 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : G

Asciano

Ferme ancienne entre les Crete senesi et le Val d’Orcia

C

ette élégante ferme située entre les Crete Senesi et le Val d’Orcia est composée de deux bâtiments entourés d’un jardin luxuriant avec deux piscines. La propriété a été admirablement restaurée dans le style de la Toscane. Depuis sa terrasse la vue s’étend jusqu’à Montalcino et sur les collines. Il y a deux élégants salons avec une grande cheminée, une salle à manger, une jolie cuisine assortie d’un coin repas et deux

ITALIE, TOSCANE PRIX DE VENTE EUR 3,4 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 800 m2 TERRAIN APPROX. 3 ha E&V ID W-02BED2 CONTACT SIENA (IT) SIENA SHIRE S.R.L. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TÉL. +39 0577 28 84 16 E-MAIL SIENA@ENGELVOELKERS.COM

suites spacieuses. Six autres belles suites ont chacune un coin salon, une kitchenette et une entrée séparée. Un autre point fort est l’espace balnéo avec salle de sport, sauna, cabine de massage et Jacuzzi. L’oliveraie produit une huile d’excellente qualité. Cette propriété est l’endroit parfait pour y passer des vacances relaxantes en compagnie de parents et amis ou y créer une destination attrayante pour touristes.

145

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE/EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 77 kWh/m2a – UC 38556 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : POMPE À CHALEUR – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2012 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Lasne

BELGIQUE, BRABANT WALLON PRIX DE VENTE EUR 1,495 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 500 m2 TERRAIN APPROX. 8500 m2 E&V ID W-01GDXA CONTACT LASNE (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 2 256 07 37 E-MAIL LASNE@ENGELVOELKERS.COM

l s’agit ici de la reconstruction et de l’agrandissement d’une villa du célèbre architecte des années 50, Louis Herman De Koninck. Les finitions sont très soignées et tout est conçu dans le souci du détail sans oublier les technologies actuelles. Chaque salle de bains bénéficie d’un carrelage unique dessiné par un artiste portugais de renom. Le rez-de-chaussée dispose de grands espaces ouverts donnant naissance

à de spacieuses réceptions, salle-à-manger, une chambre et salle de bains. De grandes baies vitrées offrent une jolie vue sur le jardin et la piscine naturelle. Le premier étage dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres et deux salles de bains. Une cave à vin climatisée, une chaufferie, des emplacements de parking et un portail électrique complètent ce bien unique aux portes de Bruxelles.

Villa contemporaine neuve aux lignes pures

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE/EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 229 kWh/m2a – UC 131.709 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAS – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1962 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Auderghem

BELGIQUE, BRUXELLES PRIX DE VENTE EUR 2,95 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 420 m2 TERRAIN APPROX. 27,44 ares E&V ID W-02EK0E CONTACT PLACE DUMON (BE) EV BRUBEL S.A. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 2 256 07 27 E-MAIL PLACEDUMON@ENGELVOELKERS.COM

ette magnifique villa a été construite en 1962 sur un terrain qui s’étend sur environ 27,44 ares. Rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, elle répond aux exigences et au confort d’aujourd’hui. Située dans un quartier très prisé, elle offre de beaux volumes dont un grand hall d’entrée qui ouvre sur de très vastes réceptions, à savoir un salon avec cheminée, une salle à manger et un bureau. La villa compte cinq

grandes chambres, trois salles d’eau, une salle de jeux, de nombreuses caves et un garage permettant d’accueillir deux voitures. Dans le jardin avantageusement orienté sud-ouest, il est agréable de profiter du soleil à toute heure de la journée. Le terrain de tennis et le calme ambiant sont aussi des atouts dans ce quartier proche de beaux parcs, de la forêt et de tous les transports et infrastructures qu’offre Bruxelles.

Superbe villa entièrement rénovée

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Kampenhout

Maison de charme dans un secteur boisé

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à usages multiples, une salle de bains et une mezzanine. La maison possède une charpente en chêne, jusqu’au faîte. Parmi les équipements attractifs, on notera un double garage, des emplacements de parking et une terrasse au sud. Kampenhout se trouve à égale distance entre Bruxelles (18 km), Malines, Louvain et l’aéroport international (15 km).

La maison plaira par sa situation à la campagne, mais très favorable.

AGENCE IMMOBILIÈRE – EPC 391 kWh/m2a – UC 994737 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1980

ette grande maison de caractère, de style classique, est située sur un terrain orienté sud-ouest d’environ 21 acres, dans un bel environnement calme et boisé. Au rez-de-chaussée le vaste hall d’entrée mène à un spacieux salon avec une imposante cheminée et une salle à manger. La jolie cuisine est parfaitement équipée. Un bureau et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, il y a deux chambres, une immense pièce

BELGIQUE, BRABANT FLAMAND PRIX DE VENTE EUR 745 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 268 m2 TERRAIN APPROX. 2100 m2 E&V ID W-02FE94 CONTACT MECHELEN (BE) EV KEERBERGEN BVBA PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 15 55 24 00 E-MAIL MECHELEN@ENGELVOELKERS.COM

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : FRAME24 – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE/ EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 277 kWh/m2a – UC 0002028464-1 – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAS – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1930

Kapellen

Un domaine exceptionnel

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a magnifique résidence „De Wilden Hoek“ décorée par le designer Axel Vervoordt, avec ses onze chambres et huit salles de bains, est l’une des maisons les plus luxueuses de Kapellen. Ses 9,08 hectares environ de terrain, sur lesquels des étangs naturels ont été aménagés par l’architecte paysagiste Wirtz, offrent des points de vue plus beaux les uns que les autres. Il y a trois résidences différentes sur le domaine

BELGIQUE, ANVERS PRIX DE VENTE EUR 9,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 1032 m2 TERRAIN APPROX. 9,08 ha E&V ID W-02E9IK CONTACT KALMTHOUT (BE) EV ANTWERPEN NOORD BVBA PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +32 36 66 00 90 E-MAIL KALMTHOUT@ENGELVOELKERS.COM

avec, dans chacune d’elles, des finitions de haute qualité. Le bâtiment principal comprend divers espaces de vie, une salle de musique, une salle de loisirs et un home cinéma, pour une détente parfaite. À côté du verger se trouvent les écuries joliment aménagées, avec des zones de stockage, des installations sanitaires et une très belle cuisine extérieure dotée d’une splendide terrasse. Ce domaine majestueux est également meublé.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 121,50 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1988 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Sylt

Maison insulaire avec vue jusqu’à la digue

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ette vaste maison coiffée d’un toit de chaume, offrant une vue grandiose sur les prés jusqu’à la digue, est située à Morsum, à proximité du terrain de golf. Le jardin, proche de la nature, permet aux propriétaires de passer des vacances reposantes à Sylt, en profitant du climat salutaire. Rénovée en 2018, la maison reflète le style typique de l’île tout en arborant des finitions contemporaines. Le rez-de-chaussée

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ALLEMAGNE, SCHLESWIG-HOLSTEIN PRIX DE VENTE EUR 5,9 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 480 m2 TERRAIN APPROX. 1500 m2 E&V ID W-02D75Q CONTACT SYLT (DE) EV SYLT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 4651 985 70 E-MAIL SYLT@ENGELVOELKERS.COM

offre un espace ample et ouvert où cuisiner, manger et se relaxer. La présence de nombreuses fenêtres assure une belle luminosité et offre une vue spectaculaire. Avec cinq chambres et beaucoup d’espace de jeu, cette maison est idéale pour les familles nombreuses. Le sauna avec bassin d’immersion, douches et salle de repos, invite à la détente.

L’offre comprend un double garage, lui aussi revêtu d’un toit de chaume.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 177 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1967 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : F

Sylt

Propriété à List

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ette propriété est l’une des plus célèbres de l’île de Sylt dans la mer du Nord. La luxueuse résidence occupe un emplacement spectaculaire : elle s’intègre parfaitement dans le magnifique paysage de List qu’on ne retrouve nulle par ailleurs. Depuis la maison, la vue panoramique qui s’offre sur la mer et sur la vaste étendue des dunes est grandiose. La propriété dispose d’un vaste terrain orienté vers le sud qui a été conservé

ALLEMAGNE, SCHLESWIG-HOLSTEIN PRIX DE VENTE EUR 12 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 425 m2 TERRAIN APPROX. 2676 m2 E&V ID W-02DRVI CONTACT SYLT (DE) EV SYLT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 4651 985 70 E-MAIL SYLT@ENGELVOELKERS.COM

dans son état naturel. La longue plage se dessine juste au-dessous du terrain et invite à faire de belles balades délassantes dans ce merveilleux coin de nature intacte. La maison comprend 16 chambres. Un garage deux places, situé devant la maison ainsi que cinq places de parking complètent ce bien immobilier exceptionnel, marqué par l’abondance d’espace. Il est possible de construire sur la même parcelle.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE /CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 147 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1936/2007 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Hambourg

Classique et moderne dans le secteur chic de Groß Borstel

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ette maison individuelle a été bâtie en 1936 sur un terrain d’environ 635 m², puis agrandie en 2007 par l’ajout d’une structure de type loft, adossée à la façade arrière, et entièrement rénovée à l’intérieur au même moment. La surface habitable d’environ 150 m² comprend cinq pièces et un espace mansardé. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, la cuisine et le récent agrandissement inondé de lumière qui donne sur

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ALLEMAGNE, HAMBOURG PRIX DE VENTE EUR 1,39 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 150 m2 TERRAIN APPROX. 635 m2 E&V ID W-02F7KO CONTACT NIENDORF/SCHNELSEN (DE) REMY WOHNIMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 40 559 75 40 E-MAIL NIENDORF@ENGELVOELKERS.COM

le ravissant jardin très soigné, ainsi que deux autres pièces séparées par une porte coulissante dont l’une est pourvue d’une cheminée moderne.

Un escalier en bois mène à l’unique mais vaste pièce de l’étage qui pourrait aisément être séparée en deux par l’ajout d’une cloison. La salle de bains contemporaine avec baignoire et douche est spacieuse.

La maison dispose par ailleurs d’un garage et d’une cave.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : JÖRG BUCHER, COOPER COPTER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 90 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : CHAUFFAGE URBAIN – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2017 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Hambourg

ALLEMAGNE, HAMBOURG PRIX DE VENTE EUR 6,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 210 m2 NOMBRE DE PIÈCES 2 E&V ID W-02DMRH CONTACT HAMBURG-PROJEKTVERMARKTUNG (DE)

Standing exclusif au sein de la Philharmonie de l’Elbe

E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 40 36 09 96 90 E-MAIL HAMBURG.PROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

out dans ce chef d’œuvre d’architecture, nouvel emblème de la ville, est hors norme. Cet appartement situé au 20e étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et sur l’Elbe, n’échappe pas à la règle. Les parquets en chêne de haute qualité, la pierre de Carrare donnent beaucoup de cachet et les nouvelles technologies permettent de réguler la température, la lumière et le son, offrant aux résidents la

liberté de choisir l’ambiance souhaitée à tout moment. La salle de bains est d’un très beau design, arborant pierre naturelle, douche à l’italienne et armatures Axor Citterio. Une cuisine luxueusement équipée, un sauna et deux pièces de rangement complètent cette offre rare. Le garage réservé aux habitants et l’entrée indépendante, avec hall et concierge, séparent la partie résidentielle des parties publiques de l’immeuble.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CHRISTIAN WYRWA – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 159,7 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1998 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

À l’ouest d’Hanovre

ALLEMAGNE, BASSE-SAXE PRIX DE VENTE EUR 885 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 385 m2 TERRAIN APPROX. 1557 m2 E&V ID W-02DEVO CONTACT WUNSTORF (DE) DIRK VON BUTTLAR IMMOBILIEN PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 5031 96 20 00 E-MAIL WUNSTORF@ENGELVOELKERS.COM

ette élégante résidence familiale se trouve sur un versant idéalement situé à l’ouest d’Hanovre à environ 30 minutes de voiture du centre de la ville. La maison construite en 1998 est entourée d’un jardin et de terrasses. Sur la propriété se trouvent un garage double, un étang de baignade ainsi qu’un joli bungalow annexe. La maison compte quatre étages. L’entrée dotée d’une galerie s’élève sur toute la hauteur

de l’édifice. Grâce à sa conception sans cloisons et ses baies vitrées, le rez-de-chaussée offre différents points de vue sur la vallée. Au centre du séjour trône une imposante cheminée ronde. Les deux étages supérieurs peuvent offrir jusqu’à cinq chambres. L’étage inférieur abrite des pièces de bureau et de stockage ainsi qu’un superbe espace loisirs et bien-être avec terrasse. La domotique et le système de sécurité sont exemplaires.

Villa familiale dans l’arrondissement de Schaumbourg

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 19,6 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2014

Rastede

Luxueux appartement en attique près d’Oldenbourg

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et appartement de rêve, aux finitions exceptionnelles, est situé dans le beau quartier de Palaisgarten et offre une jolie vue sur la nature. Il a été réalisé selon un concept architectural ingénieux créant un espace sans portes, façon loft, autour d’un bloc central en bois, avec des grandes baies vitrées et une excellente efficacité énergétique. Depuis l’imposante entrée baignée de lumière, on accède à la luxueuse cuisine ainsi qu’au

ALLEMAGNE, BASSE-SAXE PRIX DE VENTE EUR 799 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 179 m2 NOMBRE DE PIÈCES 4 E&V ID W-02CALC CONTACT OLDENBURG (DE) JMS IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 441 361 18 90 E-MAIL OLDENBURG@ENGELVOELKERS.COM

vaste espace salon et salle à manger qui dispose d’une élégante cheminée à gaz. Pour plus de confort, le spa propose sauna, Jacuzzi et cabine de douche vitrée. Le système de maison intelligente est commandé via un iPad et offre de nombreuses options de paramétrage. Cette offre immobilière rare est complétée par un système de sécurité de pointe et par une immense terrasse sur le toit avec cuisine d’été et piscine.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE /CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 105,40 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1992 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Arrondissement de Frise

Maison idyllique à proximité de la mer du Nord

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ette maison de rêve située entre Jever et Wilhelmshaven, non loin de la côte et des îles de la Frise-Orientale, séduit par son architecture élégante. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent l’entrée, la cuisine, une buanderie, des toilettes et une salle d’eau de même qu’un salon-salle à manger, luxueux, au sol revêtu de pierre d’Italie. Une cheminée design et une autre cheminée murale confèrent à cette pièce

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ALLEMAGNE, BASSE-SAXE PRIX DE VENTE EUR 495 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 300 m2 TERRAIN APPROX. 1942 m2 E&V ID W-02C9L5 CONTACT JEVER (DE) E+V DIRK MÖHLE E. K. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 4461 984 33 00 E-MAIL JEVER@ENGELVOELKERS.COM

une ambiance chaleureuse. L’étage abrite deux chambres, une salle de bains, une galerie et un sauna. La propriété comprend en outre une vaste terrasse couverte, un jardin agrémenté d’un étang et d’une cabane en rondins ainsi qu’une annexe d’environ 70 m2 avec cuisine et galerie, pouvant servir d’atelier ou d’espace loisirs. Une autre annexe abrite un double garage , un bureau et un appartement avec entrée indépendante.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 58 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ

Norderney

Appartement exclusif tout près de la plage

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et appartement exceptionnel, situé au rez-de-chaussée, complètement rénové en 2015, séduit par ses beaux volumes et par son élégance. Il dispose de deux chambres, d’une grande salle de bains et d’une salle d’eau. Le salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger donne sur la grande terrasse située dans un environnement calme, idéal pour se détendre. Aménagée sur quelque 20 m², celle-ci offre beaucoup

ALLEMAGNE, BASSE-SAXE PRIX DE VENTE EUR 1,02 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 91 m2 NOMBRE DE PIÈCES 3 E&V ID W-02DJCP CONTACT NORDERNEY (DE) SÜDLICHE NORDSEE IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 4932 869 68 60 E-MAIL NORDERNEY@ENGELVOELKERS.COM

d’espace et la possibilité d’organiser des soirées barbecue en famille ou en compagnie d’amis. La cave offre de l’espace de rangement supplémentaire, notamment pour des poussettes ou autres équipements.

L’appartement est vendu entièrement meublé. Le parquet de qualité supérieure et le chauffage au sol dans toutes les pièces contribuent à créer une ambiance particulièrement lumineuse et accueillante.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 25 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉNERGIE GÉOTHERMIQUE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2014 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Muldestausee

ALLEMAGNE, SAXE-ANHALT PRIX DE VENTE EUR 1,585 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 300 m2 TERRAIN APPROX. 2742 m2 E&V ID W-02EHGX CONTACT HALLE (DE) EUV IMMOBILIEN SACHSEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 345 470 49 60 E-MAIL HALLE@ENGELVOELKERS.COM

ette villa style Bauhaus affiche une architecture puriste aux lignes claires, sur un total d’environ 610 m² de surface habitable et utile.

Elle a été construite en 2014 et un grand soin a été apporté aux finitions.

L’atelier de restauration automobile situé au rez-de-chaussée peut accueillir plusieurs voitures. L’étage, avec une surface habitable d’environ 300 m², se distingue par une belle luminosité et des matériaux de

premier ordre. Les terrasses couvertes et les espaces verts entièrement clôturés offrent une vue idyllique sur les prairies avoisinantes. Cette maison somptueuse est dotée d’équipements énergétiques de pointe, telle qu’une pompe à chaleur avec installation solaire thermique et d’un chauffage au sol, de l’air climatisé, d’une ouverture électrique des portes et portails, d’une alarme et d’un système d’irrigation des espaces verts.

Villa Bauhaus exclusive à la lisière d’une réserve naturelle

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – PATRIMOINE CLASSÉ – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1800

Bad Nauheim

Loft contemporain à l’intérieur de murs anciens

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ienvenus dans cette maison d’une beauté extraordinaire aux portes de Francfort. L’ancienne grange, qui date du 18e siècle, fait partie du patrimoine classé et abrite aujourd’hui un loft. En 1995, la maison a été magnifiquement agrandie et rénovée, avec pour effet une symbiose entre les matériaux et les éléments de style modernes et anciens. Les vitres insérées dans les murs extérieurs, cerclées d’acier, confèrent aux

ALLEMAGNE, HESSE PRIX DE VENTE EUR 749 000 E&V ID W-029D4S SURFACE HABITABLE APPROX. 230 m2 TERRAIN APPROX. 617 m2 CONTACT BAD NAUHEIM (DE) EV IMMOBILIEN BAD NAUHEIM-TAUNUS GMBH & CO. KG PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 6032 92 52 10 E-MAIL BADNAUHEIM@ENGELVOELKERS.COM

pièces de vie une belle luminosité et un cachet particulier. L’agencement sans cloisons au rez-de-chaussée, tout comme à l’étage supérieur, aménagé jusque dans les combles, donne une sensation d’espace et de confort. Le carrelage en ardoise de première qualité se poursuit sur la ravissante terrasse. Dans le jardin de cette maison exceptionnelle se trouve en outre un petit étang, bordé d’une terrasse ensoleillée.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : MARKUS AATZ – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 75 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1965 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Königstein

Élégance, situation idéale et superbe vue

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ituée dans un quartier de Königstein prisé par les familles, cette maison est prête à être habitée. Remise à neuf en 2016, de fond en comble et dans l’amour du détail, elle est à la hauteur des plus hautes exigences en matière de design et de qualité. Le vaste espace salon et salle à manger pourvu de grandes baies vitrées offre une vue fabuleuse sur le château fort de Königstein et le mont Feldberg. La luxueuse cui-

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ALLEMAGNE, HESSE PRIX DE VENTE EUR 1,98 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 225 m2 TERRAIN APPROX. 527 m2 E&V ID W-028S4A CONTACT KÖNIGSTEIN (DE) EUV TAUNUS GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 6174 959 00 E-MAIL TAUNUS@ENGELVOELKERS.COM

sine américaine, les beaux parquets, le chauffage au sol, les salles de bains modernes et raffinées ainsi que les placards de qualité construits sur mesure créent un cadre du plus grand confort. À l’extérieur une immense piscine, un sauna vitré et un Jacuzzi invitent à la détente. L’élégance sobre associée au choix des couleurs et des matériaux donnent le ton dans cette résidence où règne une ambiance harmonieuse.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : DAVID STRASSBURGER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 90,19 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : CHAUFFAGE URBAIN – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1999 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Francfort

Grand loft en triplex au bord du Main

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e triplex de haut standing se trouve au dernier étage d’un bel immeuble situé sur une rive du Main. Dès le seuil franchi, on est saisi par le grand espace loft et la hauteur sous plafond de presque 5 m. On entre d’emblée dans la pièce de vie centrale comprenant salon avec cheminée ouverte, salle à manger et cuisine. La grande baie vitrée peut s’ouvrir entièrement, le salon se trouvant ainsi prolongé par la

ALLEMAGNE, HESSE PRIX DE VENTE EUR 1,1 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 120 m2 NOMBRE DE PIÈCES 2,5 E&V ID W-02F2CC CONTACT FRANKFURT (DE) GDA-IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 69 24 44 49 49 E-MAIL FRANKFURT@ENGELVOELKERS.COM

terrasse d’environ 21 m² qui offre une vue sur la tour Henninger, la rive Deutschherrnufer et la forêt urbaine. Quelques marches mènent à la mezzanine idéale pour y installer un bureau ou un atelier. Par l’escalier en colimaçon, on descend à un étage où se trouvent la chambre et une salle de bains baignée de lumière, dotée d’une baignoire et d’une douche. L’offre comprend en outre une place dans le parking souterrain.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE /CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 73,82 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1993 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Seeheim-Jugenheim

ALLEMAGNE, HESSE PRIX DE VENTE EUR 1,59 MILL. E&V ID W-02DVJC SURFACE HABITABLE APPROX. 335 m2 TERRAIN APPROX. 4266 m2 CONTACT

Villa exclusive sur un vaste terrain

HESSISCHE BERGSTRASSE (DE) EUV HESSISCHE BERGSTRASSE GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 6251 84 82 50 E-MAIL HESSISCHEBERGSTRASSE@ENGELVOELKERS.COM

a villa hors du commun se trouve au milieu d’un parc situé sur un versant, dans un secteur très recherché. L’orientation apporte un haut degré de sphère privée tandis que l’architecture intemporelle des intérieurs, dotés d’une belle hauteur sous plafond, souligne le caractère spacieux et élégant de la demeure. De grandes baies-vitrées donnent accès aux terrasses et balcons qui ont vue sur le jardin soigné, la piscine

et le merveilleux paysage boisé. Deux autres étages sont occupés par les chambres et par un espace bien-être. Le bien comprend en outre un appartement indépendant d’environ 50 m² qui dispose d’une salle de bains et d’un grand balcon. L’excellent état de la propriété et la forêt adjacente susciteront l’enthousiasme des amoureux de la nature, adeptes d’un style de vie raffiné, dans un cadre tranquille, non loin de la ville.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 55,60 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2014 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Bochum

Maison d’architecte au design élégant avec belle vue

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ette maison indépendante de style Bauhaus a été bâtie sur un terrain de quelque 595 m² à Bochum-Stiepel. Son concept visant à offrir une qualité de vie idéale a été mis en œuvre de main de maître sur une surface habitable d’environ 266 m². Les intérieurs dessinés sans cloisons sont inondés de lumière grâce à des baies vitrées de grande hauteur et des contours clairs. Après l’entrée protégée, on entre dans le vaste

ALLEMAGNE, RHÉNANIE DU N.-WESTPH. PRIX DE VENTE EUR 1,495 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 266 m2 TERRAIN APPROX. 595 m2 E&V ID W-02EW3T CONTACT BOCHUM (DE) EV BOCHUM HATTINGEN IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TÉL. +49 234 60 29 06 20 E-MAIL BOCHUM@ENGELVOELKERS.COM

espace du rez-de-chaussée caractérisé par son ouverture et ses beaux volumes où prennent place le salon, la salle à manger et la cuisine. Un escalier en chêne mène à l’étage occupé par trois chambres avec salles de bains attenantes et un balcon offrant une vue panoramique. Une salle de fitness avec sauna ainsi que de nombreux détails luxueux parsemés dans toute la maison, soulignent la grande qualité de ce bien.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 188,60 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1955 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : F

Dortmund

ALLEMAGNE, RHÉNANIE DU N.-WESTPH. PRIX DE VENTE EUR 1,45 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 286 m2 TERRAIN APPROX. 4635 m2 E&V ID W-00BVXQ CONTACT DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TÉL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUNDSUED@ENGELVOELKERS.COM

u bout d’une impasse privée, entourée d’un grand parc, cette résidence de style classique se trouve dans un endroit très calme.

Une voie privée conduit à un garage côtoyant des places de parking.

Un perron monte jusqu’à la porte d’entrée qui ouvre sur un hall avec vestiaire et toilettes. Le salon et la salle à manger réunis en une seule pièce inondée de lumière font face au merveilleux jardin planté d’arbres

anciens et orné de massifs de rhododendrons. La piscine d’intérieur et un court de tennis privé sont des atouts réels et la magnifique vue dans ce cadre calme et intime contribue elle aussi à la détente. Les autres pièces à l’étage sont trois belles chambres à coucher et une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo en coin et douche. Un appartement en duplex avec une entrée séparée offre diverses possibilités d’usage.

Remarquable villa très bien située

A

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Sauerland

ALLEMAGNE, RHÉNANIE DU N.-WESTPHALIE PRIX DE VENTE EUR 925 000 SURFACE HABITABLE APPROX. 290 m2 TERRAIN APPROX. 15 300 m2 E&V ID W-02F4P2 CONTACT SIEGEN (DE) IMMOBILIENHANDELSGESELLSCHAFT DÖMER M.B.H. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TÉL. +49 271 384 56 00 E-MAIL SIEGEN@ENGELVOELKERS.COM

ette magnifique villa ayant appartenu à l’origine à un industriel, a été reconstruite depuis les fondations en 1945, suite à sa destruction durant la guerre. Dans les années 1990, elle a été agrandie d’un jardin d’hiver avec cheminées intérieure et extérieure. L’aménagement des combles date d’il y a quelques années à peine. Les nombreuses fenêtres et baies vitrées contribuent à l’agréable ambiance qui règne dans la

maison, offrant une merveilleuse vue sur le parc. La dimension et la disposition des pièces ainsi que l’architecture correspondent à celles d’une demeure de haut rang. Le vaste parc est bien entretenu et pourvu de diverses terrasses et bancs. L’emplacement ensoleillé et calme, entouré de prairies et de forêts souligne le caractère exclusif de la propriété. Le chef-lieu de district, Olpe, se trouve à peu près à 30 minutes de voiture.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 179 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT

Belle demeure dans un écrin de verdure

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : JOEL HIEBER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 162,1 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2002 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Mengen

ALLEMAGNE, BADE-WURTEMBERG PRIX DE VENTE EUR 2,95 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 703 m2 TERRAIN APPROX. 1300 m2 E&V ID W-02EPMT CONTACT ÜBERLINGEN (DE) GBS IMMOBILIEN ÜBERLINGEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 7551 944 58 44 E-MAIL UEBERLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

e bien immobilier séduit par son originalité. Le musée romain construit en 2002 sur un terrain d’environ 1300 m², en position centrale, vient d’être transformé en une résidence absolument extraordinaire. Dès l’entrée, dans l’avancée vitrée de 15 x 13 m, on reste ébahi devant le décor. La surface habitable de quelque 703 m² est parsemée d’accessoires et d’éléments de décor de cinéma, pour la plupart des

originaux, et de pièces restantes du musée romain. Le système audio Atmos offre une qualité d’écoute qui transporte. Des matériaux nobles et durables tels que le bois de la charpente apparente ou le béton brut, la décoration très originale et deux cheminées confèrent à cette maison, type loft, une atmosphère prodigieusement chaleureuse et agréable.

Les meubles et les pièces exposées peuvent être achetés avec le bien.

Unique, différent, époustouflant

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AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 143,2 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : GAZ – ANNÉE DE CONSTRUCTION : ANNÉES 1930 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : E

Nuremberg

Maison de ville exclusive dans le quartier d’Erlenstegen

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ette luxueuse villa arborant le style « moulin à café » très recherché, est située dans le quartier le plus exclusif de Nuremberg et offre beaucoup d’espace grâce à un agencement idéal. Construite dans les années 1930, elle a été entièrement rénovée et dotée d’éléments de style contemporains en 2004. Le rez-de-chaussée comprend le salon et la salle à manger donnant accès aux terrasses orientées sud et est, la cuisine, un

ALLEMAGNE, BAVIÈRE PRIX DE VENTE EUR 2,285 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 241 m2 TERRAIN APPROX. 660 m2 E&V ID W-02EADK CONTACT NÜRNBERG (DE) TELKÄMPER IMMOBILIEN GBR PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 911 58 07 79 90 E-MAIL NUERNBERG@ENGELVOELKERS.COM

bureau et des toilettes. La belle cage d’escalier d’origine, en parfait état, mène aux deux étages supérieurs. Là se trouvent cinq chambres au total, un dressing, deux salles de bains modernes et des toilettes séparées. Les sols sont revêtus de parquets de belle qualité. Le jardin a été aménagé avec beaucoup de goût mais de façon à être facile à entretenir. La porte du garage et le portail de l’entrée sont commandés électriquement.

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Rare : grand corps de ferme historique

E&V MÜNCHEN SÜDOST IMMOBILIEN GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 89 42 07 79 90 E-MAIL MUENCHENWALDTRUDERING@ENGELVOELKERS.COM

e bien immobilier, un rêve pour les amateurs de maisons anciennes, se compose d’un chalet en rondins bâti en Basse-Bavière au 18e siècle et transporté près de Munich dans les années 1980-1990, en prenant soin de le conserver dans son état d’origine, et d’une petite ferme du début du 19e siècle. Cette propriété est idéale pour loger une famille nombreuse, ou deux familles, ou encore pour combiner résidence et

lieu de travail. Munich est accessible en voiture en 20 minutes environ.

Lors de la reconstruction, de très belles finitions ont été incorporées, dont une cheminée datant de 1450. Il y a également une cuisine professionnelle et une petite maison d’hôtes, rénovée et meublée avec amour.

Les travaux ont été exécutés suivant les préceptes de la baubiologie et la réglementation pour la conservation des monuments historiques.

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AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE / CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TOTALE 198,2 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : MAZOUT – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 18E ET 19E SIÈCLES – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : F

Près de Munich

ALLEMAGNE, BAVIÈRE PRIX DE VENTE EUR 4,4 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 523 m2 TERRAIN APPROX. 1408 m2 E&V ID W-02CYJ4 CONTACT MÜNCHEN-WALDTRUDERING (DE)

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : CHRIS STEURER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE / EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE TOTALE 16,9 kWh/m2a – SOURCE ÉNERGÉTIQUE : ÉNERGIE GÉOTHERMIQUE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2008 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : A

Reichersbeuern

ALLEMAGNE, HAUTE-BAVIÈRE PRIX DE VENTE EUR 1,85 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 240 m2 TERRAIN APPROX. 1000 m2 E&V ID W-02E3GQ CONTACT BAD TÖLZ (DE) EUV OBERLAND RESIDENTIAL GMBH PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +49 8041 79 57 60 E-MAIL BADTOELZ@ENGELVOELKERS.COM

’architecture moderne, le design et les finitions de cette maison en font un joyau rare dans le paysage immobilier du Tölzer Land. La lumière a joué un rôle central dans sa conception. Les grandes ouvertures, les beaux volumes des pièces et le décor épuré contribuent à créer une atmosphère de clarté dans laquelle le regard va droit à l’essentiel – une maison d’un grand raffinement dans laquelle on se sent bien. Sur le

plan de la technique, la maison est équipée d’un système BUS, d’un dispositif d’activation du noyau de béton, d’installations solaires et photovoltaïques, de volets roulants automatiques et d’un système d’alarme. Reichersbeuern se trouve entre Bad Tölz et le lac Tegernsee au pied des Alpes bavaroises. Le château de Reichersbeuern abrite un lycée avec internat. La gare est desservie par la ligne Munich – Lenggries.

Maison contemporaine idyllique de haut standing

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imagine: a friend, with superb taste and an impressive travel schedule, gives you the keys to their well-appointed Berlin loft and says, make yourself at home!

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FRANCE

PHOTO : LAURENT MEESEMAECKER

LE TOP DES ADRESSES ET DES BIENS IMMOBILIERS PRÉSENTÉS PAR ENGEL & VÖLKERS

Voici enfin l’été !

Avec ses ravissantes ruelles, ses placettes pittoresques et ses oliviers, Saint-Tropez est une petite ville au charme irrésistible. La bourgade découverte à la fin du 19e siècle par Guy de Maupassant et Paul Signac, bientôt suivis par d’autres écrivains et artistes, est rapidement devenue un épicentre des beaux-arts. Dans les pages qui suivent, nous vous invitons à découvrir notre sélection de biens immobiliers exclusifs en France ainsi que quelques bonnes adresses pour sortir à Paris.

Men & Women Shoemakers since 1866 Shop online www.carminashoemaker.com New York Madrid

Paris Singapore

Barcelona Palma

FRANCE WELCOME

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Chères lectrices, chers lecteurs, a France bénéficie d’un grand nombre de régions dont chacune a des attraits bien particuliers. Quiconque caresse l’idée d’y acquérir un bien immobilier, se trouve confronté à un double choix : celui de la région – de la Normandie à la Côte d’Azur et du Grand Est à l’Aquitaine – et celui du bien lui-même. En dehors des grandes villes, de nombreux acquéreurs se tournent vers de ravissantes bourgades comme

le village provençal de Gordes, très apprécié par les artistes, ou bien Ainhoa, à l’architecture pittoresque, à deux pas de la

côte basque. Ceux qui aiment la chaleur, le soleil et la mer seront davantage attirés par la Côte d’Azur, les épris d’un art de vivre à la française choisiront peut-être d’acquérir une maison ou un terrain dans une des nombreuses régions viticoles. À Paris, dans le Marais, la Manufacture Gallery vous invite à découvrir de superbes objets de décoration et d’innombrables sources d’inspiration pour votre maison. Dans les différentes salles d’exposition sont déployées des pièces uniques, extraordinaires créations de mobilier, parquets, tissus, peaux et fourrures, vaisselle et décorations murales pour hôtels, palaces et résidences privées. Les six marques françaises représentées sont Chêne de l’Est, Counot Blandin, Futura Editions, Cristallerie de Montbronn, Norki et Maison Images d’Épinal. Dans la galerie Francoise Durst, on peut également dénicher de belles œuvres d’art pour décorer sa maison. Et puis, nous ne voudrions pas vous priver d’une bonne adresse gastronomique : tout près du musée des Arts et Métiers, dans le haut Marais, l’Anahi est devenu un des restaurants les plus tendance de Paris, établi dans le local d’une boucherie des années 1920. Les élégantes mosaïques vitrées Art déco qui ornent le plafond et les carreaux d’origine ont été conservés.

Comme à l’accoutumée, nous vous présentons également dans cette rubrique le meilleur de l’immobilier en France, notamment dans la capitale et sur la Côte d’Azur – peut-être trouverez-vous dans cette nouvelle édition la maison dont vous avez toujours rêvé !

Nous vous souhaitons une agréable lecture du GG France !

Cordialement,

David Scheffler

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FRANCE

HOSPITALITY

De retour

Bar central, fresque au plafond et murs en céramique aux fissures dorées composent le décor. Sous l’impulsion de Riccardo Giraudi, importateur de viandes rares, la carte décline le bœuf de Kobe sous toutes ses formes : jambon fumé, tortillas accompagnées de guacamole… Outre ces mets succulents à arroser d’une margarita, le soufflé au chocolat noir du Pérou vaut à lui seul le détour.

IV

49, RUE VOLTA, PARIS III ; PLUS D’INFORMATIONS SUR WWW.ANAHI-PARIS.COM

À quoi reconnaît-on une adresse mythique ? À sa capacité à survivre aux soubresauts et aux échecs, aussi importants soient-ils. Le restaurant Anahi en est un bel exemple : d’abord lieu de rendez-vous du Tout-Paris et des célébrités de passage, l’établissement a subi de plein fouet l’échec du projet collectif de la Jeune Rue qui l’a poussé à fermer en 2015.

Aujourd’hui, il renaît de ses cendres, rouvrant les portes de son décor intimiste, mais prompt à la convivialité et aux éruptions de bonne humeur (ne pas s’étonner de voir une tablée pousser la chansonnette).

www.jochenpohl.com

FRANCE DESIGN

Le fleuron de l’artisanat français La Manufacture Gallery est un espace d’exposition collectif né de l’association de six maisons désireuses de mettre en valeur la richesse des savoir-faire et l’excellence de l’artisanat français au service des décorateurs et architectes d’intérieur.

Manufacture Gallery dispose d’un superbe showroom dans le Marais. Dans les différentes salles d’exposition sont déployées des pièces uniques, extraordinaires créations de mobilier, parquets, tissus, peaux et fourrures, vaisselle et décorations murales pour hôtels, palaces et résidences privées. Les six marques françaises représentées sont Chêne de l’Est, Counot Blandin, Futura Editions, Cristallerie de Montbronn, Norki et Maison Images d’Épinal.

Chêne de l’Est est une manufacture familiale fondée en 1960 qui fabrique des parquets en bois massif prêts à la pose. Du tronc brut jusqu’au produit fini, toutes les étapes de la fabrication sont réalisées dans les ateliers de la maison ce qui garantit l’authenticité et la qualité des parquets. Chez Counot Blandin on fabrique des assises et du mobilier sur mesure depuis 1934, dans divers styles anciens et contemporains, conjuguant confort, qualité et esthétique. Futura prête depuis 1998 main forte aux architectes, décorateurs et designers du monde entier pour leurs créations d’intérieurs uniques. Agencements, sièges, meubles, têtes de lit ou banques d’accueil, Futura met son expérience et son savoir-faire à la disposition des créateurs pour réaliser des modèles uniques ou en série limitée adaptés à leurs projets. La Cristallerie de Montbronn, maison de luxe fondée en 1930, est spécialisée dans les articles de la table et dans les objets décoratifs en cristal. Enrichissant sans cesse sa gamme par diverses innovations, elle se distingue par l’excellence de son savoir-faire artisanal à la croisée des traditions et de la modernité. Norki, spécialiste de la conception et de la fabrication de peaux et fourrures de décoration, anticipe les tendances et réinvente les styles en expérimentant savamment avec les matériaux. Maison Images d’Épinal, fondée en 1796, est une référence importante du patrimoine culturel français, réputée notamment pour ses décors muraux panoramiques, ses papiers peints et ses tissus d’ameublement.

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TEXTE : UTA ABENDROTH ; PLUS D’INFORMATIONS SUR WWW.MANUFACTUREGALLERY.COM

L a

www.oluce.com

ph. A.Brusaferri

FRANCE CULTURE

Le sens de l’art La galerie parisienne Françoise Durst s’y entend aussi bien en vente d’œuvres d’art qu’en conseil aux décorateurs d’hôtels, de restaurants et d’intérieurs privés.

Helena Martin, que représente la galerie Françoise Durst ? La galerie Françoise Durst est une alliance entre la passion de l’art et le savoir-faire de l’encadrement. Notre galerie-atelier existe depuis 30 ans et présente des artistes contemporains abstraits. Nous sommes aussi conseillers en art pour les professionnels de la décoration d’intérieur, nous les assistons pour leurs projets de magasins, de restaurants ou d’hôtels de prestige. La passion de l’art nous anime, nous aimons révéler de nouveaux talents et partager cela avec nos clients.

La galerie Françoise Durst se trouve dans le 16e arrondissement de Paris. Helena Martin (ci-contre), galeriste et conseillère en art, propose entre autres des œuvres d’Emmanuelle Aussedat, de Charlotte Taylor, de René Galassi et de Valérie Poli. Par ailleurs, elle conseille des restaurants et des hôtels tels que le George V ou le Shangri La à Paris ainsi que diverses maisons à New York, Tokyo, Londres et Florence.

Une galerie est tout d’abord un lieu de rencontre, la croisée des chemins entre les artistes et les amateurs d’art. Les relations humaines sont au cœur de notre métier, notre objectif principal est de contribuer au rayonnement des artistes que nous soutenons et, sans le respect et l’admiration que nous leur portons, rien ne serait possible.

Qu’est-ce qui vous procure le plus de joie dans

Être galeriste demande beaucoup de travail de fond et de patience, cela prend du temps de révéler la création. Il me semble que ma plus grande joie est de réussir à placer l’œuvre juste, celle qui fera briller l’œil de son acquéreur à chaque fois qu’il la verra, qu’il s’agisse d’un particulier ou d’un professionnel de la décoration d’intérieur.

Qu’est-ce qui vous inspire ? Aller chez nos clients, comprendre leur style de vie, leurs goûts, leurs attentes, est notre leitmotiv. Nous sommes à l’écoute, ce sont eux et les artistes qui nous inspirent.

Chaque personnalité est source d’inspiration, nous passons le relais entre l’un et l’autre pour créer l’émotion révélatrice. La galerie recherche en permanence le beau, l’esthétique, la justesse. C’est ce qui nous anime. votre métier ?

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INTERVIEW : UTA ABENDROTH ; PLUS D’INFORMATIONS SUR WWW.FRANCOISEDURST.FR

Quel est le secret d’une bonne galerie d’art ?

tobiasgrau.com

Appartement de réception avec terrasse et vue

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itué dans un immeuble de prestige à Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement, ce magnifique appartement duplex d’environ 116 m² se trouve aux cinquième et sixième étages, avec ascenseur jusqu’au quatrième. Il se compose d’une entrée, d’un salon-réception, d’une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur l’abbaye Saint-Germain-des-Prés, d’une cuisine ouverte équipée et de

toilettes invités. Un escalier intérieur mène à la chambre principale avec salle d’eau attenante et à une deuxième petite chambre. Ce bien rare jouit d’une triple exposition et séduit par ses volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements intégrés et par la qualité de ses prestations avec installation domotique complète et climatisation. Deux caves complètent son confort. L’immeuble est sécurisé par code et interphone.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT D’EXIGENCE ÉNERGÉTIQUE 380 kWh/m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1700 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Saint-Germain-des-Prés

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 2,8 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 116 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 2 E&V ID W-02EVAI CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

Saint-Germain

Appartement d’exception

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1914

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ace au jardin du Luxembourg, dans un prestigieux immeuble en pierre de taille, cette propriété typiquement parisienne conçue pour une clientèle internationale se trouve au cœur du 6e arrondissement de Paris. Cet appartement exceptionnel d’environ 200 m² offre une adresse de prestige, un espace de réception et un cocon familial au pied du parc.

La composition de l’appartement a été confiée à un architecte de renom.

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 3,9 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 200 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 2 E&V ID W-02DMIA CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

La mise en scène réussie magnifie des espaces de réception de près de 100 m² offrant cinq hautes fenêtres en enfilade avec une vue magnifique sur le jardin du Luxembourg. La galerie d’entrée dessert également deux chambres avec salles de bains dont une splendide chambre d’environ 45 m². Les espaces de services, accessibles par un second escalier, favorisent l’organisation de l’intendance et des réceptions.

Appartement de prestige

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itué dans un immeuble de style haussmannien, cet appartement de prestige de 272 m² environ bénéficie d’une vue dégagée ainsi que d’un ensoleillement toute la journée grâce à sa double exposition est et ouest. Entièrement meublé, ce bien d’exception occupe l’intégralité du troisième étage. Il se compose d’une belle entrée avec son dressing invités s’ouvrant sur un vaste salon de réception, une salle à manger, une

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cuisine entièrement équipée et trois suites avec dressings et salles de bains. Très spacieux, il marie charme classique parisien et modernité.

Cet appartement séduit par ses prestations uniques et son confort : mobilier de designers, mosaïque, domotique, décoration fine, parquet point de Hongrie, moulures, boiseries, miroirs et cheminées d’époque.

Une cave complète ce bien d’exception.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Arc de Triomphe-Étoile

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 6,95 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 272 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID W-0270YQ CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE 178 kWh/m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1910 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Champs de Mars

Appartement de réception vue Tour Eiffel

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déalement situé au pied de la Tour Eiffel dans un passage donnant sur le Champs de Mars au troisième étage d’un élégant immeuble d’angle en pierre de taille, cet appartement familial et de réception possède une superficie d’environ 203 m². Le quartier est doté de grands espaces verts agréables pour les promenades au rythme des saisons. Ce bien se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour et d’une salle à

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE SUR DEMANDE SURFACE HABITABLE APPROX. 203 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID W-02EK13 CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

manger en enfilade, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, de deux salles de bains et d’une buanderie. Les façades et les parties communes sont en excellent état mais des travaux de rénovation sont néanmoins à prévoir. Cet appartement offre une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel depuis toutes les pièces à vivre. Une cave complète ce bien d’exception qui profite aussi de la présence d’un gardien à demeure.

Appartement de prestige

A

u sein d’un immeuble de style haussmannien dans le 8e arrondissement, cet appartement de très grand standing de 204 m² environ est rénové, prêt à vivre, jamais habité, décoré de véritables œuvres d’art et il est associé à un service de conciergerie. Entièrement meublé, ce bien d’exception occupe l’intégralité du deuxième étage. Très spacieux, il marie l’esthétisme classique parisien au confort et à la sécurité du

moderne, mettant ainsi en valeur ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. De plus, il séduit par ses prestations et son confort dignes des grands palaces parisiens : mobilier de designers, décoration fine, matières nobles, marbre, dressing, domotique pilotant la climatisation, la sonorisation et l’éclairage, système d’alarme, parquet point de Hongrie, moulures, boiseries, miroirs et cheminées d’époque.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Triangle d’Or

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 5,4 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 204 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 2 E&V ID W-026ZEN CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE 97 kWh/m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1890 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Victor Hugo

Appartement de trois chambres en étage élevé

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itué en étage élevé avec ascenseur d’un sublime immeuble ancien en pierre de taille et à proximité immédiate de la place Victor Hugo et de la place de l’Étoile dans le 16e arrondissement, cet appartement d’environ 181 m² mêle le charme de l’ancien – avec parquet, moulures et cheminées – et du moderne. Ce bien d’exception comprend une entrée spacieuse et aménagée desservant un double séjour de plus de 50 m²

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 3,42 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 181 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID W-02CN35 CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

baigné de lumière et sans vis-à-vis, une suite parentale digne des plus grands hôtels, deux autres chambres avec chacune sa salle d’eau et une magnifique cuisine dînatoire entièrement équipée. En parfait état, l’appartement a entièrement été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme. L’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone et une grande cave complète ce bien d’exception.

Rolf Benz NUVOLA

rolf-benz.com

Appartement de cinq pièces

C

e bel appartement se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien dans le quartier Courcelles-Wagram, à proximité du parc Monceau dans le 17e arrondissement de Paris. Avec une superficie de 154 m² environ, ce bien bénéficie d’une entrée spacieuse, d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une cuisine dînatoire entièrement équipée. On y trouve également une jolie suite parentale accompagnée d’une

salle de bains, avec douche et toilettes. La suite propose une vue sur une belle cour arborée. L’appartement possède également une deuxième chambre accompagnée d’une autre salle de bains. Le charme de l’ancien, les belles moulures, le parquet point de Hongrie, les beaux volumes et les jolies cheminées séduiront le futur propriétaire. Une cave complète ce bien. Un parking se trouve à proximité.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1880

Plaine Monceau

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 1,795 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 154 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 2 E&V ID W-02F6TE CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE 151 kWh/m2a – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1900 – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : D

Paris 18e

Appartement de six pièces au troisième étage

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itué à proximité du cinéma Luxor et à 10 minutes à pied de Montmartre, cet appartement de six pièces d’environ 157 m² est situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing, construit en 1900. La galerie d’entrée donne sur une belle réception de plus de 50 m² avec bow window. Ce bien offre des décorations détaillées ainsi que le charme de l’ancien : moulures, parquet

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 1,3 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 157 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 3 E&V ID W-02E8LP CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

et cheminée en marbre. Le petit couloir dessert la suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, la cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Les chambres sont situées au calme sur cour. Un double accès permet d’arriver directement aux chambres ou d’aménager un bureau pour un usage professionnel.

L’appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Maison d’architecte

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aison d’un des plus grands architectes des années 30 construite à son usage privé, cette demeure est entièrement rénovée avec les matériaux les plus nobles. Elle est agrémentée d’un magnifique jardin paysager et de plusieurs terrasses réparties autour de l’habitation.

L’accès se fait par un double escalier et mène à l’espace à vivre grandiose qui se compose d’une triple réception avec séjour, salle à manger et

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espace loisir. L’immense cuisine est attenante à la salle à manger et donne à la fois sur la terrasse et le jardin. Un grand couloir partant de la réception mène à la partie nuit et à l’espace de remise en forme de la maison constitué d’une piscine avec Jacuzzi et courant contraire pour la nage sportive, d’un hammam et d’une salle de sport. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

La Muette

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 10,5 MILL. E&V ID W-02AHKE SURFACE HABITABLE APPROX. 410 m2 TERRAIN APPROX. 400 m2 CONTACT PARIS PASSY (FR) EV MMC FRANCE S.A.S.

Richard Lenoir

Appartement familial

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1850

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déalement situé au premier étage d’un immeuble ancien construit en 1850 dans le quartier Richard Lenoir du 11ème arrondissement, cet appartement familial se trouve à proximité de la place de la Bastille et de la place des Vosges. Les nombreuses promenades, marchés et écoles situés à proximité en font un quartier agréable, familial et typiquement parisien. Avec une superficie d’environ 169 m², ce bien est orienté sud-

FRANCE, PARIS PRIX DE VENTE EUR 1,92 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 169 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 4 E&V ID W-02F2FK CONTACT PARIS MARAIS (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 42 71 00 15 E-MAIL PARIS.MARAIS@ENGELVOELKERS.COM

ouest et traversant. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur il y a peu de temps, cet appartement se compose d’une entrée, d’un large salon et salle à manger, d’une cuisine séparée et entièrement équipée ainsi que de quatre chambres accompagnées de deux salles d’eau. Le parquet apporte charme et authenticité à ce bel appartement. Une cave vient compléter ce bien.

Duplex avec vue dégagée

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e magnifique duplex se situe dans un immeuble récent en pierre de taille près de la mairie de Levallois. Il possède un joli salon avec cheminée, un espace bar, une salle à manger et une grande cuisine avec îlot central. L’étage est bordé de terrasses arborées avec vue dégagée et sans vis-à-vis d’où l’on peut admirer les levers et couchers de soleil sur Paris. Un magnifique escalier permet d’accéder à un espace plus

familial à l’étage inférieur, composé de six chambres avec leurs salles de bains dont une suite composée de dressings, d’une salle d’eau, espace Jacuzzi. Une pièce dédiée à la musique et au sport pourrait être transformée en septième chambre si besoin. Ce magnifique appartement séduira par ses beaux volumes bordés de balcons-terrasses végétalisés et par ses vues dégagées.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1999

Levallois-Perret

FRANCE, LEVALLOIS-PERRET PRIX DE VENTE EUR 5,65 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 554 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 6 E&V ID W-02COMI CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

Château La Batut

Château serti de remparts et douves

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 17E SIÈCLE

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e très beau château se situe au milieu d’un magnifique parc, à 120 km de la ville de Bordeaux. Sur une superficie habitable de près de 1400 m² se trouvent de nombreuses pièces dont onze chambres et neuf salles de bains. Deux chambres d’invités avec une salle de bains, une salle à manger, une cuisine, deux salons, une salle avec billard, une bibliothèque et un salon de musique composent le rez-de-chaussée du château. Aux

FRANCE, DORDOGNE PRIX DE VENTE EUR 2,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 1400 m2 TERRAIN APPROX. 80 ha E&V ID W-02EA9Q CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

étages supérieurs on trouve une salle de jeux, un atelier de tissage, une salle des chevaliers, une nursery ainsi que neuf chambres. Le sous-sol du château est composé d’une chaufferie, d’une salle pour les fêtes et soirées et d’une cave à vin. La terrasse du château offre une magnifique vue panoramique. Une jolie chapelle, une maison de gardien, un étang et une piscine chauffée viennent compléter ce bien d’exception.

Château Viticole du 17e siècle

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e domaine viticole installé dans un château du 17e siècle se trouve en terre de Gascogne, sur la commune d’Espiens, au centre d’une région chargée d’histoire à 10 km de Nérac où se situe le château d’Henri IV Roi de Navarre. Niché au cœur du vignoble de Buzet, à la lisière du terroir d’Armagnac, ce château offre à l’appellation Buzet l’un de ses vins les plus prestigieux. Sur une superficie habitable d’environ 2000 m²

se répartissent de nombreuses pièces parmi lesquelles on trouve huit chambres spacieuses – dont une suite –, cinq salles de bains, un salon ouvrant sur la campagne et une belle cuisine. Ce bien d’exception rempli d’histoire possède aussi une piscine extérieure située au calme dans le jardin. Les vues dégagées sur les vignobles qui entourent le domaine sont un des atouts qui séduiront son futur propriétaire.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 17E SIÈCLE

Château de Mazelières

FRANCE, LOT-ET-GARONNE PRIX DE VENTE EUR 4,3 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 2000 m2 TERRAIN APPROX. 4,9 ha E&V ID W-02BSLO CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

Château Napoléon III Château à proximité de Deauville

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE – ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1880

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e château Napoléon III type hôtel particulier est idéalement situé à proximité de Deauville. Construit en 1880, cette magnifique demeure est aujourd’hui classée établissement historique et reste en parfait état. Un joli parc arboré d’environ 1,5 ha entoure ce bien exceptionnel et permet de profiter du calme de la nature. D’une superficie de près de 500 m², l’habitation comprend un grand nombre de pièces parmi

FRANCE, CALVADOS PRIX DE VENTE EUR 1,7 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 500 m2 TERRAIN APPROX. 1,5 ha E&V ID W-02F7M8 CONTACT PARIS MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 1 45 64 30 30 E-MAIL PARIS@ENGELVOELKERS.COM

lesquelles on trouve un lumineux triple séjour, un salon, une cuisine, neuf chambres, trois dressings et six salles de bains. Le château offre aussi un hammam, une salle de massage, une salle de gommage, une serre aménagée en poolhouse avec, en extérieur, spa chauffé au fond amovible et près de 100 m² de terrasse. Une dépendance d’environ 50 m² et un magnifique miroir d’eau complètent ce bien d’exception.

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Villa sur la plage à Saint Tropez

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rès rare à Saint Tropez, cette villa de charme, véritable havre de paix dans un écrin de verdure, dispose d’un accès donnant directement sur la plage iconique des Canoubiers connue pour son sable fin et ses pins parasols. De plain-pied, sa surface habitable d’environ 260 m² se compose d’un salon avec cheminée et d’une vaste salle à manger ouvrant sur la terrasse en bois de l’espace piscine, d’une cuisine équipée, de

quatre chambres avec salles de bains adjacentes. Une annexe dispose d’une chambre indépendante pour le personnel et d’une lingerie. La pergola et le grand pool house avec espace billard, parfaitement équipés, permettent de profiter de la douceur de l’été en famille ou entre amis. L’atmosphère y est chaleureuse et relaxante. La qualité des bois exotiques et des matériaux utilisés ajoutent au charme de l’endroit.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LAURENT MEESEMAECKER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Saint Tropez

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 6,5 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 260 m2 TERRAIN APPROX. 1469 m2 E&V ID W-02EJPX CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 94 79 57 35 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

Grimaud

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 9,95 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 406 m2 TERRAIN APPROX. 3692 m2 E&V ID W-02BCRF CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 94 79 57 35 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

ette propriété magnifique, très raffinée, d’environ 406 m², édifiée au sein d’un domaine recherché, se situe à proximité du prestigieux Golf de Beauvallon et profite d’une vue exceptionnelle à 180° sur le Golfe de Saint Tropez. La villa principale d’environ 358 m² se compose d’un grand séjour donnant sur une terrasse, d’une cuisine avec salle à manger, d’une chambre de maître avec son dressing et sa salle de

bains et de cinq autres belles chambres avec salles d’eau. Le vaste terrain paysager de près de 3692 m² est joliment complanté d’essences méditerranéennes et agrémenté d’une très vaste piscine ainsi que d’une cuisine d’été. Un logement de gardien à restaurer d’environ 46 m² ainsi que six emplacements de parking et un grand garage d’environ 23 m² complètent cette offre.

Propriété neuve dans un domaine de prestige

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE BESOIN ÉNERGÉTIQUE 82 kWh/m2a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

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Villa contemporaine en position dominante

À

Roquebrune-Cap-Martin, à quinze minutes en voiture de Monaco, cette villa d’environ 350 m² habitables est nichée sur un terrain de près de 1700 m². En position dominante, à l’abri des regards et au calme, elle se compose d’un vaste séjour sur deux niveaux, très lumineux, d’une cuisine semi-ouverte et équipée, de deux chambres en suite, avec possibilité d’en créer une troisième, d’une buanderie, d’un bureau. Le séjour

est prolongé par une terrasse propice aux réceptions, une cuisine d’été très bien équipée, une piscine couloir de nage avec sa plage. Le jardin, complanté d’essences méditerranéennes, est agrémenté d’un terrain de pétanque et de plusieurs petites terrasses ombragées. La villa dispose de deux garages et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. Un appartement indépendant de deux pièces complète l’ensemble.

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE 97 kWh/m2a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : C

Roquebrune-Cap-Martin

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 3,18 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 350 m2 TERRAIN APPROX. 1700 m2 E&V ID W-02DJIA CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 93 54 93 42 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

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Villa sur le Cap de Nice

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ituée dans un domaine privé, sécurisé et tranquille sur le côté sud du cap de Nice, cette villa art-déco rare a été entièrement rénovée et offre un espace de vie généreux et lumineux avec une vue mer imprenable.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’un salon-salle à manger ouvert, d’une cuisine séparée équipée, d’une suite principale avec coin salon, hammam, salle de bains et dressing et de quatre autres chambres

et salles de bains. Le rez-de-jardin dispose d’un salon-salle de jeux et d’une cuisine, le tout ouvrant sur une cuisine d’été avec barbecue et une belle terrasse. Les nombreuses terrasses et espaces aménagés autour des jardins et de la piscine avec nage à contre-courant sont parfaits pour se détendre et profiter de la vue spectaculaire sur la mer. L’accès à la plage est facile.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LAURENT MEESEMAECKER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

Nice

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 4,6 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 300 m2 TERRAIN APPROX. 550 m2 E&V ID W-025VO8 CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 93 54 93 42 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

Cannes

Appartement-villa avec piscine privative

AGENCE IMMOBILIÈRE – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE INDISPONIBLE

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n plein cœur de la Californie, dans une impasse discrète, au sein d’une petite résidence privée et sécurisée, cet appartement-villa d’environ 390 m² avec terrasses, jardin et piscine privatifs est absolument unique en son genre. Il bénéficie d’une vue exceptionnelle à plus de 180° sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et les collines de l’Estérel. De type duplex, il est desservi directement par ascenseur

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 7,95 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 390 m2 NOMBRE DE CHAMBRES 6 E&V ID W-02CW6W CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 93 68 64 72 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

et dispose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de six chambres et salles de bains avec dressings, d’une buanderie et d’un sauna avec douche. Chaque pièce est prolongée par de magnifiques terrasses et jardins privatifs qui s’étendent au total sur près de 712 m². Quatre larges emplacements de parking en sous-sol et un local de rangement complètent ce bien rare.

Villa contemporaine, vue mer panoramique

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déalement située sur la prestigieuse colline de Super Cannes, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, cette villa contemporaine neuve offre des prestations haut de gamme et bénéficie d’un panorama à couper le souffle sur la mer et le Cap d’Antibes. Sur un terrain paysager de près de 2195 m² avec piscine à double bassin, elle offre environ 470 m² de surface habitable sur trois niveaux desservis

par un ascenseur. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une fabuleuse cuisine ouverte, une suite de maître, quatre chambres avec salles de bains et dressings, une salle home cinéma, une salle fitness, un sauna, un hammam, une salle de massage et une buanderie. Toutes les pièces bénéficient de larges terrasses. Il y a en outre un garage fermé et plusieurs emplacements de parking.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LAURENT MEESEMAECKER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : ENERGY CONSUMPTION CERTIFICATE 60 kWh/m2a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Cannes

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 8,8 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 470 m2 TERRAIN APPROX. 2195 m2 E&V ID W-02EA43 CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 93 68 64 72 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

Mouans-Sartoux

FRANCE, CÔTE D’AZUR PRIX DE VENTE EUR 2,495 MILL. SURFACE HABITABLE APPROX. 400 m2 TERRAIN APPROX. 2600 m2 E&V ID W-02E9UK CONTACT CÔTE D’AZUR MMC (FR) EV MMC FRANCE S.A.S. PARTENAIRE FRANCHISÉ D’ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TÉL. +33 4 93 68 64 72 E-MAIL COTEDAZUR@ENGELVOELKERS.COM

ituée à l’entrée de Mouans-Sartoux, à proximité des villages de Valbonne, Mougins et de l’école internationale Mougins School, cette villa contemporaine d’environ 400 m² sur trois niveaux est érigée sur un terrain de 2600 m² environ, agrémenté d’une grande piscine chauffée et d’un pool house tout équipé. Très lumineuse et offrant de beaux volumes, elle se compose d’un vaste séjour-salle à manger, d’une

cuisine équipée, d’une suite de maître avec dressing et terrasse privative, de quatre autres chambres avec salles de bains et dressings, d’un hammam, d’une buanderie, d’un cellier et d’un espace de rangement. Une chambre avec salle de bains est également prévue pour le personnel.

Le garage est spacieux et peut accueillir jusqu’à six voitures. Il y a la possibilité de créer une salle de fitness au rez-de-jardin.

AGENCE IMMOBILIÈRE – PHOTOS : LAURENT MEESEMAECKER – CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CERTIFICAT DE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE 51,31 kWh/m2a – CLASSE D’EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : B

Villa contemporaine proche de Mougins

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PHOTO : ANDREA FLAK

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Pas de chichis et droit à l’essentiel : le grand succès du projet hôtelier innovant et primé du Bretterbude sur la Baltique.

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Une belle cabane de pêcheur !

L’hôtel Bretterbude à Heiligenhafen près de Fehmarn se veut simple et abordable pour un public jeune. Il est situé à deux pas d’un lieu magique sur la côte de la mer Baltique : une presqu’île sauvage peuplée d’oiseaux. Son fondateur, Jens Sroka, est un pionnier qui s’est fait un nom avec le Beach Motel à Sankt Peter-Ording sur la mer du Nord et qui s’attache à réinventer l’hôtellerie sur les deux côtes allemandes. TEXTE : Henning Kober PHOTOS : Andrea Flak

En quelques années, JENS SROKA a créé une demi-douzaine d’hôtels. Serein, il laisse émerger l’idée directrice de chaque projet.

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« Quand j’ai vu les cabanes des pêcheurs de homard à Helgoland, j’ai su à quoi allait ressembler mon nouvel hôtel. » JENS SROKA

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1 Au menu : Labskaus, soupe de poisson et autres spécialités typiques de la région. L’air est empreint de sel, la mer est à deux pas 2 Au Bretterbude, tout est simple, sans fioriture, comme l’enseigne sur les armoires en tôle que l’on retrouve partout dans l’hôtel 3 Après une journée de surf, le bar propose cocktails et bières artisanales 4 La chambre Trapbutze fait battre le cœur des skateurs 5 Avec sa réserve naturelle de 230 hectares, la presqu’île de Graswarder permet même aux plus stressés de décompresser 6 Une salle de conférence pour conclure des deals en tong 7 Baignoire avec vue sur la mer dans l’une des grandes chambres 8 Le bois est omniprésent, à l’intérieur comme à l’extérieur.

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croire que nous nous adressons à un public rustre, voire grossier. » comMais en réalité, le public est très varié, les hôtes d’un certain âge sont mence. Tôt le matin, à Berlin, je monte dans l’Inégalement nombreux. « Un septuagénaire que cela ne dérange pas que tercity tchèque. Puis à Hambourg, je prends un nous le tutoyons et que nous appelions nos employés des « larbins », est le bienvenu », déclare Jens Sroka en riant. « Le week-end, le parking train danois en direction de Copenhague. Nous est rempli de belles voitures. Nos hôtes adhèrent à ce type d’image, ils passons Lübeck et peu après, j’entrevois pour la première fois la mer gris-bleu à l’horizon. Au bout aiment s’immerger dans l’univers que nous leurs offrons. » d’une bonne heure, je descends à Oldenbourg en Ces 20 dernières années, la fréquence des voyages a beaucoup chanHolstein. De la gare, en bus, je suis vite arrivé à gé. Plusieurs séjours courts ont remplacé les grandes vacances d’été.

Heiligenhafen. Non pas Heiligendamm, ni Sylt ou Cela a provoqué d’autres changements, explique l’hôtelier : « Nous Timmendorfer Strand, ni aucune autre station balnéaire connue en constatons que ce n’est plus le nombre d’étoiles qui compte pour l’hôte Allemagne, mais Heiligenhafen près de Fehmarn – une découverte. mais le style de l’hôtel et l’expérience qu’il lui propose de vivre. » Au Bretterbude, il a supprimé le nettoyage quotidien des chambres – trop Longeant les maisons en brique, je me dirige vers la côte. Une route coûteux. S’il y tient, l’hôte paie un supplément ou passe lui-même étroite mène à deux langues de terre qui s’avancent dans la mer. On entend le tintement des mâts dans le port de plaisance, la jetée est le balai, des ustensiles sont mis à disposition à chaque étage. Et ça marche ! Le self en revanche a été un échec, il a été supprimé. « En droit devant. À ma droite, des maisons en bois de différentes couleurs se dressent sur trois étages – à bien les regarder, elles forment vacances, les gens n’ont pas envie de faire la queue. » Pour le sauna et le hammam, il faut payer en plus, pour les massages une belle unité. L’hôtel Bretterbude n’est pas sans rappeler la côte Est aussi. Les enfants et les groupes sont les bienvenus, tout comme les américaine, le Maine, Montauk ou Martha’s Vineyard. Il me fait penchiens. Dès sa première année, le Bretter­bude a été élu hôtel de l’anser aussi à certaines stations de ski françaises. La promesse de l’étanée au Hotelforum de Munich, blissement ouvert à la fin de l’été un important congrès annuel qui 2016 est simple et séduisante : un design de qualité les pieds dans le a lieu en marge de l’Expo Real, le sable, à un prix abordable. plus grand salon de l’immobilier À la réception, le tutoiement est en Europe. « Le soir où nous avons de mise et les formalités sont vite gagné, c’était drôle : tout le monde se mettait à chercher sur Google réglées. On me donne une petite carte pliante contenant les inforoù se trouvait Heiligenhafen. » mations importantes et les lieux à ’après-midi, je pars en bavisiter. Dans un coin du hall, deux lade en longeant la mer. À enfants font du roller, les murs la fin de la promenade, je sont laissés bruts, une scène du découvre un chemin qui mène film Avatar est projetée sur grand à la presqu’île de Graswarder. Je écran. D’immenses canapés en tombe sur une barrière : circulacuir invitent à s’installer confortion interdite aux véhicules à motablement et à se plonger dans un teur, réserve naturelle. La langue des beaux livres mis à disposition de terre devient plus étroite, sa larVue sur la mer garantie sur trois étages : l’hôtel Bretterbude sur une étagère. geur ne dépasse pas 100 mètres, à sur la plage de Heiligenhafen est un ensemble architectural en « Je voulais m’adresser à un droite il y a des prés, puis la mer bois de différentes teintes. Il compte 81 chambres et 180 lits. et le port de pêche. Au loin, j’aperpublic jeune », m’explique Jens Sroka plus tard quand nous nous retrouvons au Strandschuppen, le çois le pont de Fehmarn. Au bout du chemin, je trouve une autre barrestaurant de l’hôtel. L’entrepreneur âgé de 43 ans vient d’une famille rière qui ne peut être franchie qu’en été et en compagnie d’un guide. d’hôteliers. Il y a cinq ans déjà, il a connu un grand succès avec l’ouLa zone est immense : 230 hectares. J’assiste à une envolée d’oies cenverture du Beach Motel à Sankt Peter-Ording. drées. La presqu’île est peuplée d’huîtriers pies, de bergeronnettes et t maintenant la mer Baltique : il a vite saisi le potentiel de d’alouettes des champs qui vivent et nichent dans les prés salés.

Heiligenhafen. La vente du terrain idéalement situé – en face de Jens Sroka vit à Hambourg et ne vient à Heiligenhafen qu’une fois par semaine. Il fait confiance à ses deux directeurs. Lui, il poursuit la jetée construite en 2012 – ne faisait pas consensus parmi les d’autres idées. À l’avenir, peut-être même un hôtel dans les montagnes. élus locaux, mais Jens Sroka a su s’imposer et a bâti : ainsi sont nés le Bretterbude et juste à côté, une variante de son fameux Beach Motel. Il Actuellement, il projette la création d’un établissement près de la gare a investi près de 50 millions d’euros dans ces deux projets. « L’histoire centrale de Hambourg. En avril dernier, il a ouvert l’hôtel-boutique Fliegerdeich, de seulement 13 chambres, à Wilhelmshaven sur la mer de chacun de mes hôtels commence par une idée et un nom à partir duquel émerge un fil rouge », explique-t-il. Le Bretterbude s’adresse du Nord. L’ouverture de l’hôtel Friesland, avec plus de 80 chambres et aux adeptes du kitesurf, aux skateurs et aux individualistes. Pour les suites, y est prévue l’année prochaine. Avant cela, en août, il en inaupurs et durs, une douzaine d’emplacements pour camping-car sont gurera un autre à Büsum, baptisé le Lighthouse Hotel & Spa, quatre mis à disposition, équipés de douches et d’une salle de séchage pour étoiles, 500 lits. Aujourd’hui, Jens Sroka réunit tous ces établissements sous la marque Heimathafen Hotels. Pour le lancement à Büsum, il les combinaisons Néoprène dans un bâtiment séparé.

L’hôtel est construit en forme de L, il dispose de 180 lits et de va employer plus de 500 personnes.

81 chambres. Ici, on les appelle « piaules ». Leur décor est sobre et bien Dénicher un nouvel endroit et trouver l’idée qui relie le concept de pensé. Il y a trois tailles de chambres et des suites spacieuses. Les plus l’hôtel à ce lieu, concocter le bon mélange, fixer les détails, tout cela petites ne font que treize mètres carrés – salle de bains comprise. Le semble beaucoup lui plaire. L’idée du Bretterbude lui est venue lors d’un camping. « J’étais à Helgoland. Quand j’ai vu les cabanes des pêlit est tout près de la grande fenêtre, mais de là on a une vue splendide cheurs de homard, j’ai envoyé des photos à mon architecte. Je voulais sur la mer. Le prix de la nuitée démarre à 39 euros, l’été à 89. « Notre langage – nous appelons nos hôtes « fripouilles » – pourrait laisser que mon nouvel hôtel ressemble à ça. » e pars sur la côte allemande de la mer Baltique – c’est un petit voyage à travers l’Europe qui

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PHOTOS : JUERGEN WACKENHUT/SHUTTERSTOCK (1)

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AT HOME KIT KEMP

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Envisagez-vous de vous implanter dans d’autres villes que Londres et

Je suis gauchère et je n’ai jamais été très douée pour les travaux manuels. Mais je me souviens que mes professeurs d’arts plastiques montraient souvent mes travaux à la classe parce qu’ils étaient plus abstraits et montraient une perspective originale. Et à la maison, je passais des heures à confectionner des robes de toutes les couleurs pour mes poupées.

New York ?

outre-Atlantique, le Crosby Street à Manhattan, au cœur de SoHo. Une adresse aujourd’hui fréquentée par de nombreuses célébrités qui aiment venir y prendre un brunch, un thé ou une collation entre amis. Qu’est-ce qui vous a amené à franchir le cap de Londres à New York ? C’était

une idée de Tim. Je n’aurais jamais osé le faire seule (elle rit). Tim possède cette faculté de visualiser l’aboutissement d’un projet et de s’accrocher à cette vision comme un Jack Russell qui ne lâche plus ce qu’il tient entre ses crocs. Le Crosby Street a été un grand défi car il nous fallait obtenir l’accord des voisins pour pouvoir commencer le chantier. Cela fait bien sûr partie de notre démarche : nous voulons que nos hôtels s’intègrent dans le voisinage et enrichissent le quartier. Cela vaut pour New York comme pour Londres. Pour le Ham Yard, par exemple, nous avons acheté des chênes, déjà de belle taille, pour les planter dans la cour devant l’hôtel, avant même de lancer sa construction. Aujourd’hui, cette cour relie toutes les petites boutiques avoisinantes. C’est seulement après avoir su de combien d’espace les racines des chênes auraient besoin que nous avons entamé la conception concrète du bâtiment pour éviter que le cinéma et le bowling prévus au sous-sol ne les gênent.

Actuellement, vous travaillez sur un nouvel hôtel à Manhattan. Comment procédez-vous pour lancer un nouveau projet ?

Cela ne doit pas être de tout repos. Que faites-vous pour vous détendre et pour puiser des forces ? Mon

agenda est en effet assez chargé mais, pour moi, c’est plutôt motivant. Ma journée commence à sept heures du matin par une séance d’entraînement sportif avec mon coach personnel. Seule, je n’arriverais pas à m’y tenir, car je suis d’une nature très paresseuse. J’alterne entre entraînement cardio et musculation. Quand il fait beau, j’aime faire du sport en plein air. Avant, je courais beaucoup, j’ai même participé à deux marathons à New York, mais c’était avant 2009, donc avant d’y avoir les hôtels.

Après le sport, je vais au bureau à pied.

Là, je réunis l’équipe design, j’inspecte les nouvelles étoffes et je discute des nouvelles décorations d’intérieur. Puis, je réponds aux e-mails et l’après-midi, je fais la tournée de nos hôtels, ici à Londres, pour voir si tout va bien. Le soir, nous sommes souvent invités. Mais quand nous sommes à la maison, nous nous répartissons les tâches : Tim fait les courses et moi, je prépare le dîner. Cela me convient très bien, car j’ai horreur de faire les courses (elle rit).

Notre prochain hôtel – le troisième à New York – voit actuellement le jour, avec Depuis quelques temps, vous êtes égale85 chambres. Il est situé à Tribeca, dans ment très active sur le web. Sur votre blog la Warren Street, en plein cœur du quarKit Kemp’s Design Thread et sur votre tier de Downtown Manhattan, non loin compte Instagram @kitkempdesignthread vous donnez des conseils en matière de l’Oculus (sur le site de Ground Zero, Fun fact : de temps à autres, Kit Kemp aime de décoration. Vous y prenez plaisir ?

N.D.L.R.) que nous aimons beaucoup bien séjourner dans d’autres hôtels que les siens.

Oh oui, énormément ! Le mercredi, j’ai réparce qu’il redonne vie à ce lieu histoSon favori : l’hôtel du Palais à Biarritz. rique. Nos hôtes sont généralement des union avec notre équipe du blog, c’est mon personnes très occupées qui voyagent régulièrement entre Londres jour préféré de la semaine. Nous avons l’habitude de discuter ouverteet New York. Nous voulons éveiller leur curiosité, soit par l’idée que ment, en confrontant nos avis très divergents sur comment bien amédans nos hôtels, ils pourront rencontrer des gens intéressants, soit simnager une pièce ou quel tissu choisir pour quel type de meuble. J’incite plement en leur offrant un lieu où ils se sentent bien et qui leur fait aussi mon équipe à sortir dans les musées et à aller voir des exposioublier qu’ils sont loin de chez eux et de leurs proches. Mais nos hôtions pour trouver des inspirations nouvelles. Par ailleurs, nous organisons des stages permettant d’apprendre à décorer une pièce. Ce rentels se doivent en tout premier lieu d’être des endroits égayants, plein dez-vous hebdomadaire avec mon équipe est toujours l’occasion d’un d’humour et surtout pas trop sérieux !

Accordez-vous plus d’importance au design ou au service ? Les deux échange très créatif et enrichissant. sont essentiels ! C’est précisément là que réside le plus grand défi de Vous arrive-t-il de vous déconnecter complètement ? Absolument.

Tous les vendredis après-midi, je m’assoie dans ma voiture et je pars l’hôtellerie : tout doit être parfaitement orchestré. On ne sera pas ravi pour notre maison de campagne à New Forest, au sud de l’Angleterre, d’arriver dans une chambre superbement décorée si on doit attendre à environ deux heures et demie de Londres. Le samedi matin, je me le service de chambre pendant des heures. C’est la synergie entre diréveille donc à la campagne. La maison est située à proximité de celle vers aspects complémentaires qui est au cœur du métier. À Londres, juste à côté de l’hôtel Soho, nous avons créé un centre de formation de ma fille aînée. Là-bas, nous avons des chiens et nous sommes enpour notre personnel – qui regroupe aujourd’hui près de 2000 pertourés d’amis de longue date qui nous sont proches et ne s’intéressent sonnes de 76 nationalités différentes. Nos employés changent d’établispas vraiment à nos affaires. Jusqu’au dimanche soir, quand nous nous sement tout les six mois. Notre programme de formation leur offre la remettons en route pour la ville, cette ambiance me permet de me dépossibilité de faire carrière au sein du groupe et de gravir les échelons. connecter totalement et de me ressourcer. C’est indispensable !

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TEXTE : MICHAELA CORDES ; PHOTO : © KIT KEMP 2019

En 2009, vous avez osé le grand pas en ouvrant votre premier hôtel

Oui, bien entendu, nous prospectons. Nous avons notamment envisagé Los Angeles mais jusqu’à présent nous n’avons pas pu trouver de site ni surtout d’immeuble adéquat. J’aimerais aussi beaucoup développer un hôtel à la campagne, ici en Angleterre. D’un autre côté, le fait d’avoir des hôtels dans deux villes seulement – Londres et New York – nous permet de garder une bonne vue d’ensemble. Le contrôle qualité et la garantie d’un service et d’un équipement impeccables sont des défis constants dans notre métier. Nous rénovons chacun de nos établissements environ tous les cinq ans. Mais je ne me contente pas de changer quelques meubles ou détails, je renouvelle entièrement la décoration. Au Crosby Street nous venons tout juste de terminer la rénovation de toutes les chambres et suites.

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Suite de l’article de la page 67 – Surf : la vague parfaite

M

ais « stoke » exprime aussi la philosophie des surfeurs : une

concentration extrême, puis un lâcher-prise total et la sensation de ne faire qu’un avec la nature !

Cependant, parfois les choses se compliquent. Le surf n’est pas dangereux en soi mais malgré toutes les précautions qu’on peut prendre et les années d’expérience qu’on peut avoir, il arrive que la nature conspire contre nous. J’ai déjà frôlé plusieurs fois la mort. Il peut arriver qu’une vague te maintienne sous l’eau et que tu viennes à manquer d’air, perdu dans l’immensité de l’océan. Dans ce genre de situation, si tu ne parviens pas à garder ton calme, aussi difficile que cela paraisse, il se peut que tu ne remontes plus à la surface.

Certains surfeurs eux, restent volontairement sous l’eau. Non pas parce qu’ils sont suicidaires mais parce qu’ils s’entraînent pour le big wave surfing, surtout pratiqué dans le Pacifique. C’est là que le surf a été inventé, vraisemblablement il y a plus de mille ans.

L’un des spots qui attire les meilleurs surfeurs du monde, connu depuis plusieurs décennies, se trouve au nord de l’archipel d’Hawaii : la

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baie de Waimea sur l’île d’Oahu. Là-bas, la houle s’élève parfois jusqu’à 20 mètres. On ne peut pas se lancer spontanément sur une telle vague, il faut être bien préparé. En cas de chute, on peut se retrouver écrasé et déchiqueté par des milliers de tonnes d’eau pendant une minute ou plus. Un entraînement adapté est donc indispensable. Une des techniques pour s’exercer s’appelle le « rock running » : on plonge à une profondeur d’environ dix mètres où on agrippe un rocher d’à peu près 70 kilos, puis on se met à courir aussi loin qu’on peut.

Le big wave surfing a beaucoup évolué. Les très, très grandes vagues (de 30 à 40 mètres) sont beaucoup trop rapides pour pouvoir être rejointes à la seule force des bras. Les surfeurs sont alors conduits jusqu’à la vague en Jet-Ski. Mais que la vague s’élève à 30 mètres ou à 30 centimètres, peu importe : le surf est une quête perpétuelle. Cela ne s’arrête jamais. La meilleure vague est toujours la meilleure vague de la journée. Et l’idéal c’est d’être là tous les jours. Pour surfer une autre vague plus haute, plus longue, plus raide encore. Car même quand on a surfé la vague parfaite, on en veut toujours une autre, une plus parfaite encore.

TEXTE : RALF GÖTZE

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ESTATE MV4 The elaborately crafted aluminium case is decorated with mother of pearl.

DYON WATCH ROLL Three watches can be safely stored in this case made from grained microleather.

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he Modalo brand in Hamburg, Germany,

has become synonymous worldwide over the last 12 years with the highest quality workmanship and outstanding design when it comes to the exclusive storage of watches. Modalo products are manufactured inhouse in compliance with strict quality standards. They come in a wide range of designs, each boasting an exquisite composition of materials.

The Modalo watch winder has been specially designed, for example, to provide safe storage and maintain the functional integrity of all wristwatches with automatic movement. State-of-the-art, durable motors and a gentle, quiet winding system guarantee maximum value retention for automatic watches. Intelligent new functions such as the maintaining of the 12 o’clock position during rest periods, a discreetly integrated safety lock, practical and discreet LED lighting, as well as operation either via a rotary knob or by touch, ensure the best possible user-friendliness and an elegant ambience “around the clock”.

The new “MV4” watch winder collections combine innovative, cutting-edge technologies and magnificent detailing with beautiful colour combinations and the utmost ease of use. They have been conceived to meet all the requirements of exclusive watch manufacturers, as well as the discerning demands of keen watch collectors.

By using exquisite materials such as mother of pearl, carbon and Makassar wood with three different case surfaces – satin matt aluminium, leather and New Zealand solid wood with a piano lacquer finish – a Modalo watch winder makes an eye-catching object in its own right, wherever it is placed, that is sure to enthuse all avid watch lovers.

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CLOSE UP BOOKS

Nautical Works

Jacques Devaulx, éd. Taschen, édition trilingue français-anglais-allemand, 100 €

En 1583, le manuel illustré de Jacques Devaulx avait pour but de faciliter la navigation et de transmettre des connaissances sur l’astronomie, la cartographie et la géographie. Près de 500 ans plus tard, l’ouvrage de référence a fait peau neuve : le volume de 264 pages a été enrichi de cartes nautiques et de tableaux des marées.

Il permet de se plonger dans un monde qui était jadis encore à explorer et dont les horizons se sont élargis au fil des voyages.

Habitat

Tom Hegen, éd. Kerber, édition bilingue anglais-allemand, 45 €

Dans ce recueil de 180 pages, le photographe Tom Hegen rassemble des documents sur le changement. Celui que nous, les hommes, avons provoqué dans les habitats et milieux naturels de notre planète. Ses photographies aériennes d’une clarté remarquable, nous aident à comprendre l’impact humain sur l’environnement. Un ouvrage qui incite à réfléchir. Il a reçu le German Design Award 2019.

Zero Waste Küche

A AIMÉ

Carottes et feuilles de salade ramollies, pain dur... La plupart du temps, tout cela part à la poubelle. Des tonnes d’aliments (emballage plastique inclus) sont jetées chaque année. De la nourriture qui, en grande partie, est bel et bien encore consommable. Mais qu’en faire ? La réponse est dans le livre de cuisine de Sophia Hoffmann qui pratique une cuisine « zéro déchets » et présente des recettes à la fois astucieuses et savoureuses.

Bon Voyage

Gestalten & Clara le Fort, éd. Gestalten, en anglais ou en allemand, 39,90 €

Les superbes hôtels-boutiques présentés dans cet ouvrage s’emploient à concilier style et développement durable. Dans le respect des réalités environnementales et des populations locales, ils se consacrent à un tourisme doux : des resorts en Namibie qui soignent des rhinocéros blessés ou une auberge à Beyrouth où les recettes familiales sont partagées et préparées en cuisine avec les hôtes.

Nouvelle vie : l’étagère originale pour livres et revues était au départ un présentoir à chaussures. Du studio de design russe Supaform, prix sur demande.

The Monocle Guide to Hotels, Inns and Hideaways Éd. Gestalten, en anglais, 35 €

Dans la sixième édition de sa collection de guides, Monocle présente ses 100 hôtels favoris. Il ne s’agit toutefois pas uniquement de lieux particuliers qu’on apprécie le temps d’un séjour, mais aussi d’astuces pour voyageurs, d’un aperçu dans les coulisses de l’hôtellerie et de conseils pour ouvrir un jour soi-même le numéro 101 de la liste des meilleurs hôtels du monde. Plus de 300 pages renfermant essais, interviews, photos et illustrations amusantes.

Flying Houses

Laurent Chéhère, éd. Kehrer, en anglais, 44 €

Pour réaliser ses maisons volantes, l’artiste acclamé a photographié des centaines de détails avant de les assembler dans un puzzle poétique. S’inspirant du vieux Paris et d’artistes comme Fellini ou Gainsbourg, Laurent Chéhère libère des immeubles qu’il aime de leur contexte urbain, faisant fusionner réalité et illusion. Magnifique !

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TEXTE : FRIDA CRUZ ; PHOTOS : TOM HEGEN (2), © ANNABELL SIEVERT (1), SUPAFORM.STUDIO (1), THE MONOCLE GUIDE TO HOTELS, INNS AND HIDEAWAYS, GESTALTEN 2018 (1)

Sophia Hoffmann, éd. ZS Verlag, en allemand, 24,99 €

...the ultimate cabrio jacket.

CLOSE UP ADDRESSES

WELCOME

EDITOR’S LETTER page 10 WEDGWOOD, www.wedgwood.co.uk

PLAYGROUND TRAVEL page 20

AMAN, www.aman.com

ART & DESIGN page 26 1STDIBS, www.1stdibs.com DINARA KASKO, www.dinarakasko.com

LINEA, www.linea.design NESTE, www.neste.us SANCAL, www.sancal.com

Collier de la collection India, 3990 €, www.tamaracomolli.com QUIP, www.getquip.com SLOWDOWN STUDIO,

SOLOSOCKS, solosocks.co WHIPPET BICYCLE,

www.slowdownstudio.com

www.whippetbicycle.com

THIS IS GROUND, www.thisisground.com

MAN page 32 A-COLD-WALL*, www.a-cold-wall.com BIOLITE, www.bioliteenergy.com CKIE, www.ckie.com DRAM, www.dramdose.com LEICA, leica-camera.com LORO PIANA, www.loropiana.com RAINSHADER, www.rainshader.com RIMOWA, www.rimowa.com SANDRA THOMSEN, www.sandrathomsen.com

www.danairesort.com

SPECTACLES, www.spectacles.com UTILITY GOODS, www.utility-goods.com WACACO, www.wacaco.com WILDBOUNDS, www.wildbounds.com

WOMAN page 30

LOOK page 34

INTERVIEW page 28 THE DANAI BEACH RESORT & VILLAS,

AHA, www.ahalife.com BOOM-ART, www.boom-art.com DIOR, www.dior.com ESTEBAN CORTAZAR, www.estebancortazar.com

FUNBOY, www.funboy.com JACQUEMUS, www.jacquemus.com JBL, www.jbl.com NICHE BEAUTY, www.niche-beauty.com PEET RIVKO, www.peetrivko.com

BOOKNITURE, www.bookniture.com BOYCE STUDIO, www.boycestudio.com EDUARD LOCOTA, eduardlocota.com FLYTE, flytestore.com HANDCRAFTED MOVEMENT, handcraftedmovement.com

INDIEGOGO, www.indiegogo.com KLOS, klosguitars.com MININCH, mininch.com PANGEA, www.pangeamaps.com

AT HOME KIT KEMP page 38

KIT KEMP, www.firmdalehotels.com

SONEVA KIRI page 46 SONEVA KIRI, www.soneva.com

BORTOLOTTO page 54 HÔTEL BAUER, www.bauervenezia.com

SURF page 60

JIM HEIMANN SURFING, WWW.TASCHEN.COM

CLOSE UP OFFICES page 172

HÔTEL BRETTERBUDE, www.bretterbude.de

BOOKS page 182 GESTALTEN, gestalten.com KEHRER, www.kehrerverlag.com KERBER, www.kerberverlag.com TASCHEN, www.taschen.com SUPAFORM, www.supaform.studio ZS VERLAG, www.zsverlag.de

PERSONAL page 186 VECTOR ARCHITECTS, www.vectorarchitects.com

Suite de l’article de la page 59 – La grande dame de Venise

l’affaire familiale. Francesca n’a d’ailleurs jamais insisté auprès d’eux son fils Alessandro, pour qu’ils le fassent. « Je souhaite qu’ils s’épanouissent. » Ils rece35 ans, sa fille Olimpia, 28, – vivent dans un imposant palais vront l’héritage de la famille mais ne sont pas tenus de reprendre les vieux de plusieurs siècles : le Palazzo Mocenigo Casa Nuova, affaires pour autant. Elle envisage de confier la direction de l’hôtel à lui aussi situé sur le Grand Canal. L’immeuble étant composé de une société ou alors de vendre la majorité du capital et de n’en garder qu’une part minoritaire. « Quelque chose trois étages, chacun dispose de sa propre sphère privée, grand confort, doit être mis en route, le plus tôt sera le sur 400 voire 500 mètres carrés. Demieux. » Sa fille a repris un vignoble familial. Son fils a monté une organisation puis l’autre rive du canal, la nuit, les fenêtres illuminées laissent deviner à but non lucratif qui soutient des projets l’incroyable hauteur des plafonds. artistiques lors de la biennale : Zuecca Il y a une dizaine d’années, quand Projects. Cette année, il monte un proAngelina Jolie et Brad Pitt occupaient jet avec le photographe de mode Juergen encore le devant de la scène people, Teller. En 2013, il a réussi un formidable ils avaient reçu la permission de s’y coup en présentant dans une église une installation de l’artiste-star Ai Weiwei installer pour quatre mois. Pour sur son incarcération. la durée du tournage du film The Tourist dans lequel Angelina Jolie Francesca Bortolotto Possati envisage aussi de créer avec son fils une fondatient un rôle principal, ils n’avaient pas pu trouver d’hébergement convetion pour les arts. À l’hôtel Bauer, ils ont L’hôtel Bauer se trouve au bord du Grand Canal. À nable pour eux-mêmes et leurs six endéjà lancé un programme de résidence travers les fenêtres, on aperçoit l’eau qui scintille et on fants. Le réalisateur Florian Henckel d’artistes. Un auteur a pu y achever son entend son doux clapotis contre les murs du palais. von Donnersmarck est l’ami d’un ami livre, un compositeur y a travaillé sur un de Francesca. opéra. Pour l’instant, ses réflexions sur le prochain chapitre de sa vie Francesca Bortolotto Possati est une des rares femmes au monde à s’arrêtent là. « J’aime improviser », dit-elle. Son prochain but, c’est un voyage en Nouvelle-Zélande cet hiver. Elle voyage environ six mois dans posséder plusieurs hôtels cinq étoiles. En Italie, il n’existe aucun établissement du rang de l’hôtel Bauer, dit-elle. « Aucun hôtel de cette l’année. Mais, elle ne part jamais plus de sept jours. Pourquoi ? Elle envergure n’est jamais resté aussi longtemps dans la même famille. » réfléchit un instant avant de répondre avec son assurance habituelle : Cela va probablement changer, ses enfants ne souhaitant pas reprendre « Si je restais plus longtemps, je ne reviendrais peut-être jamais. »

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TEXTE : STEFFI KAMMERER ; PHOTO : ROBYN LEA/ASSOULINE

rancesca Bortolotto et ses enfants adultes –

paraît quatre fois par an chez l’éditeur GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH

ÉDITEUR

GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Vancouverstraße 2a, 20457 Hamburg, Allemagne, représenté par ses gérants Christian Evers et Mirko Hewecker

ADRESSE DE LA RÉDACTION

Vancouverstraße 2a, 20457 Hamburg, Allemagne, Tél. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com

DIRECTEUR DE LA PUBLICATION CHRISTIAN VÖLKERS

RÉDACTION

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Rédactrice en chef MICHAELA CORDES michaela.cordes@gg-magazine.com Secrétaire générale de la rédaction STEFFI KAMMERER steffi.kammerer@gg-magazine.com Directrice artistique MARIA MUNDT maria.mundt@gg-magazine.com Maquette édition internationale MONG TING ZHU mongting.zhu@gg-magazine.com Maquettes éditions locales ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com

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Traduction (parties rédactionnelle et immobilière)

CAROLINE ROTT (ES), SUSANA SILVA OLLET (ES), CATHERINE B. FISCHER (FR), MARIE-CHRISTINE FISCHER (FR), RACHEL KRETZ (EN), ROBERT SMALES (EN), KATJA ISELER (IT), JAN WILLEM PAPO (NL), ALEX VALK (NL)

Contributeurs à ce numéro

FRIDA CRUZ, ANDREA FLAK, RALF GÖTZE, SUSANNE KALOFF, HENNING KOBER, ROBYN LEA, TIAGO MOLINOS, KRISTIN SCHMIDT-SUMERA, IRINA VON GAGERN

Responsable au regard du droit allemand de la presse MICHAELA CORDES, Vancouverstraße 2a 20457 HAMBURG, ALLEMAGNE

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ISSN 0941-5203, GG · N° 3/19 · 31e année

DIRECTION CHRISTIAN EVERS, MIRKO HEWECKER

Le prochain numéro de GG paraîtra le 06/09/2019 www.gg-magazine.com

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TEXTE : UTA ABENDROTH, PHOTOS : SU SHENGLIANG (1)

Gong Dong qui a fondé le bureau Vector Architects à Pékin en 2008. L’hôtel Alila Yangshuo est une parfaite illustration de ce précepte. Il est niché dans les paysages escarpés des montagnes karstiques de la région de Guangxi, située au sud de la Chine. Gong Dong a complété le bâtiment en brique d’une raffinerie de sucre des années 1920 par plusieurs constructions en béton de forme allongée. Leur orientation horizontale contraste avec la verticalité du paysage. Un hangar des années 1960 produit le même effet. Dans les espaces entre les bâtiments on trouve des installations suspendues de bambou qui créent un lien visuel avec les montagnes. La piscine en plein air est grandiose : l’ancien quai de chargement de la sucrerie a laissé place à un espace extérieur digne d’un décor de cinéma. Il est toujours cerné par les anciennes colonnes et semble être suspendu au-dessus de la rivière Li. Un lieu fabuleux où se détendre tout en se laissant émerveiller par le paysage vertigineux.

n bon design doit respecter son environnement », explique

Évolution postindustrielle

Vector Architects a transformé une sucrerie des années 1920 en un hôtel de luxe dans la région chinoise de Guangxi.

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Welcome to the bathroom of tomorrow.

The idea: Soft, organic inner forms meet geometric, precise outer contours. A fusion of different materials – ceramics, wood, metal, glass. The purpose: Perfection from every angle, technology for maximum comfort. The result: Viu. Design by sieger design, realised

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