GG Magazine 3/19 Berlin

Juni Juli August

’19

BERLIN

LIFESTYLE • PERSONALITIES • REAL ESTATE

POWERED BY ENGEL & VÖLKERS

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VENEDIG

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Francesca Bortolotto Possati und ihr legendäres Haus – das Hotel Bauer

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SONEVA KIRI

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AMANZOE

Luxuriös, aber nachhaltig: Zu Besuch im BarfußResort in Thailand

Reduziert und opulent – Durchatmen im Land der Götter & Legenden

KIT KEMP Das kleine, aber feine HotelImperium der gefeierten Designerin & Unternehmerin

DEUTSCHLAND 6 EUR

Sleeping Around WIR WECKEN DIE LUST AUF DIE WELTWEIT SCHÖNSTEN HOTELS & RESORTS

MALEDIVEN

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eudefinierter, dezenter Luxus, sehr viel

Privatsphäre und authentische Erlebnisse der besonderen Art machen die kleine Insel

zu einem außerordentlichen Juwel. Die „echten“ Malediven auf exklusivste Art und Weise: mit privatem Pool und persönlichem Villen-Host.

Lernen Sie wie ein echter Malediver zu fischen,

kreieren Sie eigene Cocktails mit dem Barkeeper oder entspannen Sie an Ihrem Privatpool – hier sind Sie meilenweit vom Alltag entfernt.

Trauminsel Reisen Angebot 7 Nächte ab 4.490 € pro Person/DZ in einer Wasser-Villa mit Privatpool inkl. Halbpension, einer Flasche Champagner und weiteren Extras sowie Transfer mit dem Wasserflugzeug ab/bis Male Flughafen Trauminsel Reisen Spezial für GG-Leser/-innen Kostenfreie Dolphin Sunset Cruise für zwei Personen

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Das Smart Home im Griff.

Mit dem Gira X1.

Lichtsteuerung

Jalousiesteuerung

Funktionsübersicht

Raumtemperatur einstellen

Licht ein- und ausschalten oder auf exakt den gewünschten Wert dimmen: Mit der Gira X1-App lässt sich die Be leuchtung mit maximaler Flexibilität steuern. Mehrere Schalter- und Dimmervorlagen stehen für die unterschiedlichen Anforderungen zur Verfügung.

Jalousien oder Rollläden herauf- bzw. herunterfahren, in einer exakt vordefinierten Höhe positionieren, Lamellen in die gewünschte Position bringen: Mit seinem Mobilgerät kann der Nutzer alles steuern – auch von unterwegs.

Sämtliche Funktionen eines Gebäudes werden in der Gira X1-App als Kacheln visualisiert. Zentrale Funktionen wie Ein- und Ausschalten, Temperatur regeln oder in festen Schritten dimmen können schon in dieser Ansicht bedient werden.

In Verbindung mit einem entsprechenden KNX Sensor lässt sich mit der App auch die Raumtemperatur steuern. Über verschiedene Betriebsmodi wie Komfort oder Nacht lassen sich Wunschtemperaturen abrufen.

Szenen abrufen

Zeitschaltuhren

Kameraüberwachung

Wertgeber

Zu einem perfekten Raumambiente gehören das richtige Licht, die ideale Temperatur, ein angemessener Sichtschutz und vielleicht ein wenig Musik im Hintergrund: Über die App lässt sich die Wunschstimmung mit einem Fingertipp am Mobilgerät direkt aufrufen.

Über die Zeitschaltuhr können viele Funktionen automatisch an festgelegten Tagen zu einer bestimmten Uhrzeit ausgelöst werden. Dann fahren z. B. die Jalousien automatisch morgens herauf und am Abend wieder herunter, oder die Heizung schaltet automatisch in den Nachtbetrieb.

Wissen, was im Haus vor sich geht – auch in Abwesenheit: Mit der Gira X1-App lassen sich auch Videobilder, zum Beispiel von IP-Kameras, übertragen und darstellen.

Ein beruhigendes Plus an Sicherheit.

Vordefinierte Einstellungen steuern die Jalousie oder Heizung an: Der Wertgeber sendet die Werte in das KNX System; die externen Geräte können diese auswerten und die entsprechenden Funktionen ausführen.

WELCOME

Liebe Leserin, lieber Leser! eisen ist ein sehr wichtiger Teil meines Lebens. Mindestens vier Monate im Jahr bin ich geschäftlich unterwegs. Durch das globale Netzwerk von Engel & Völkers habe ich das große Privileg, die schönsten und inspirierendsten Orte der Welt zu besuchen – beispielsweise New York, Hongkong oder Punta del Este. Auf jeder dieser Reisen treffe ich interessante Menschen und sammle neue und unerwartete Eindrücke. Das gibt mir Kraft für den Alltag und Energie für aktuelle Projekte.

Anfang des Jahres ist für mich ein weiteres spannendes Reiseziel hinzugekommen. In Athen hat Engel & Völkers das insgesamt 16. Market Center – ein besonders großes Büro – eröffnet.

Bei jedem Schritt durch die Straßen der griechischen Hauptstadt habe ich das Gefühl, Geschichte zu atmen. An jeder Ecke erwartet den Besucher ein kulturelles Zeugnis aus einer fernen Vergangenheit. Unser Expertenteam vermittelt neben exklusiven Immobilien im Zentrum Athens und an der Athener Riviera auch Objekte im Küstenort Porto Cheli und auf den Kykladen inklusive Santorin und Mykonos. Hier lassen sich viele Käufer vom azurblauen Wasser und den pittoresken Gebäuden verzaubern.

Für mich persönlich ist der Höhepunkt des Reisens das Ankommen an einem Ort, der sich wie zu Hause anfühlt. Dieses zweite Zuhause ist für meine Familie und mich unsere 500 Jahre alte Finca auf Mallorca. Auch Esel, Schafe und Hunde leben dort mit uns. Seit meiner Kindheit fühle ich mich der Baleareninsel tief verbunden. Ich liebe das mediterrane Klima und die Landschaft. Auf Mallorca bauen wir Wein an, pressen Olivenöl, züchten Polopferde, und ich habe dort viele enge Freunde gefunden.

Falls auch Sie sich ein zweites Zuhause an einem exklusiven Ferienort wünschen, finden Sie in der aktuellen GG-Ausgabe eine Vielzahl atemberaubender Objekte weltweit. Lassen Sie sich inspirieren, vielleicht ist ja auch Ihre Traumimmobilie dabei.

Herzlichst Ihr

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FOTO: CHRISTIAN SCHOPPE

Christian Völkers

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V O R U N S D I E W E LT

M AC H E N S I E D E N H O R I ZO N T D E R W E LT ZU I H R E M .

Willkommen an Bord einer Kreuzfahrtflotte, die jedem Vergleich vorausfährt – mit kleinen individuellen Schiffen und größter persönlicher Freiheit.

Mehr über unsere Luxus- und Expeditionsreisen erfahren Sie unter: www.vor-uns-die-welt.de

WELCOME

Fernweh!

Vermutlich gab es kein Zeitalter, in dem die Menschen die Chance hatten, derart kom­ fortabel neue Länder, Menschen und Destinationen kennenzulernen wie heute. Die ­World Tourism Organization (UNWTO) schätzt, dass es im Jahr 1950 rund 25 Millionen Touris­ ten gab, die international gereist sind. In den darauffolgenden 66 Jahren hat sich die Zahl der Menschen, die sich jährlich eine internationale Rei­ se gönnen, auf 1,2 Milliarden erhöht. Natürlich birgt dieses schnelle Wachstum große Risiken. Auch wenn ich mit meiner Meinung vielleicht auf Kritik stoße: Es ist mir unerklärlich, wa­rum viele Küstenstädte nicht konsequenter gegen den Massenansturm angehen, mit dem beliebte Reise­ziele wie beispielsweise Vene­ dig, Barcelona oder auch Palma de Mallorca heute zu kämpfen haben. Allein auf Mallorca entladen Kreuz­ fahrtlinien in der Hochsaison täglich schon mal drei Schiffe mit je 6.000 Reisenden. Zum Ärger der Ein­ wohner von Palma überfluten diese Horden von Besu­ chern die Stadt und bringen mit dem brutalen, kaum zu bewältigenden Andrang die Stadt zum Erliegen. Si­ cher muss hier bald umgedacht werden. Wir haben uns in dieser Reiseausgabe mehr auf die kleinen und feinen Destinationen konzentriert. Und auf Menschen, die sich als Gastge­ ber sehen und sich viele Gedanken machen, wie sie ihre Gäste glücklich machen können.

Vielleicht finden Sie ja die eine oder andere Inspiration! Ihre

FOTOS: CHRISTIAN SCHOPPE (1)

Michaela Cordes

Schnappschuss von meinem Besuch im griechischen „Amanzoe“, einem der beeindruckendsten Resorts der Aman Gruppe. Unsere Coverfrau Kit Kemp designt nicht nur für ihre Hotels (Tasse „Mythical Creatures“, von Wedgwood, ca. € 70).

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Official fuel economy figures for the Rolls-Royce Cullinan: Urban 12.6-12.9*mpg (22.4-21.9l*/100km). Extra Urban 25.7-25.9*mpg (11-10.9*l/100km). Combined 18.8*mpg (15*l/100km). CO2 emissions 341*g/km. *Preliminary data not yet confirmed, subject to change. Figures are obtained in a standardised test cycle.

They are intended for comparisons between vehicles and may not be representative of what a user achieves under usual driving conditions.

THANK YOU CONTRIBUTORS

Barfuß

IRINA VON GAGERN Unsere viel gereiste Autorin war in einem unberührten Flecken im Südosten Thailands unterwegs – auf der kleinen Insel Koh Kood, nahe der Grenze zu Kambodscha. Hier entspannte sie im nachhaltigen Luxusresort „Soneva Kiri“. Zwischen Strand und Regenwald beeindruckte Irina von Gagern besonders, dass es keinerlei Schuh-Zwang gab, selbst im Restaurant nicht.

Powerwoman

ROBYN LEA Die gebürtige Australierin arbeitet seit 20 Jahren auf der ganzen Welt, nach Jahren in New York lebt Robyn Lea in Melbourne. Die Arbeiten der Fotografin erschienen in „Vogue“, „New York Times“ und im Assouline-Verlag. In Venedig setze sie Francesca Bortolotto Possati in Szene, Inhaberin des „Bauer“-Hotels.

Punktgenau

New Wave

RALF GÖTZE Viermal war er Deutscher Vizemeister im Longboarden.

Zwei Surf-Bücher hat Ralf Götze außerdem geschrieben.

Er lebt auf Fuerteventura am Fuß eines Vulkans. Eine Weile hat er Anglistik und Germanistik studiert, aber seine Liebe fürs Wellenreiten war stärker. 2003 eröffnete er seine erste Surfschule, seit 2010 unterrichtet er mit seinem Team ganze Familien: www.surfingislife.de.

TIAGO MOLINOS Der Fotograf und Regisseur Tiago Molinos hat unsere Titel-Frau Kit Kemp fotografiert. Sein Blick für Schönheit, kombiniert mit technischen Fähigkeiten, führt zu nachdenklich machenden Bildern, die die Essenz seiner Subjekte einfangen. Er lebt in New York, zu seinen Klienten gehören „Vogue“, „i-D“, die italienische „Glamour,“ „Marie Claire“, „Town & Country“, „L’Officiel Hommes“, L’Oréal und Bulgari.

Wanderlust

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Weitsicht

SMADAR KAHANA Sie ist die Engel & Völkers Lizenzpartnerin für Marbella und die Küstenregion von Benahavís.

Smadar Kahana hat hier vier Shops in bester Lage.

Die spanische Marketingspezialistin hat die Lizenz vor 15 Jahren gekauft; sie hat E & V zum Marktführer von Marbella gemacht.

FOTOS: RETO GUNTLI (1)

HENNING KOBER Der Schriftsteller und Journalist Henning Kober arbeitet nach seinem Debütroman „Unter diesem Einfluss“ an einem neuen Buch. Für GG reiste er von Berlin an die Ostsee und erkundete das Hotel „Bretterbude“. Fürs Surfen konnte er sich dort nicht begeistern, fürs Spazierengehen umso mehr.

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u n i q u e p i e c e - e a r r i n g s - m o o n s to n e s , d i a m o n d s , r o s ĂŠ g o l d a n d w h i t e wo o d .

WELCOME INSIDE

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PLAYGROUND TRAVEL

00 Einmalige Ruhe: Das Fünf-Sterne-Re-

sort „Amanzoe“ thront über der Ägäis.

ART & DESIGN

00 Alles mal anders: von süßen Kunstwerken zur Null-Energie-Ferienhütte.

AT HOME Die Britin Kit Kemp hat es gern bunt, ihre Gäste auch. Die Unternehmerin betreibt in London und New York höchst erfolgreiche Boutique-Hotels.

INTERVIEW

28 Familiensache: Kimon Riefenstahl über sein „Danai Beach Resort“.

WOMAN

30 Mit diesen heißen Accessoires schreibt SIE diesen Sommer Geschichte.

MAN

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ART & DESIGN Kunst-Stück: Dinara Kasko hat den 3-DDrucker fürs Backen entdeckt – wow!

32 Gut ausgestattet: das richtige Equipment für Globetrotter und Traveller.

LOOK

34 Fernweh? Mit diesen Reise-Gadgets

kommt das Urlaubsgefühl nach Hause.

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WOMAN Surfboards – und was für welche!

Handgefertigte Limited Editions von Boom-Art.

AT HOME KIT KEMP

00 Mit humorvollen Interiors hat die Britin Kit Kemp in London und New York ein kleines Hotel-Imperium aufgebaut.

SONEVA KIRI

00 Luxus im Dschungel: Diese unwider-

stehliche Kombination bietet das „Soneva Kiri“ im Südosten Thailands.

FRANCESCA BORTOLOTTO POSSATI

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SURFEN

00 Das „Bauer“-Hotel gehört zu Venedigs ersten Adressen. Seine Eigentümerin ist die ungekrönte Königin der Stadt.

00 So viel mehr als Sport: Surfen ist ein

Lebensgefühl, ewiges Verlangen und auch ein bisschen Religion.

AT HOME Robinson-Crusoe-Feeling mit allem erdenklichen Luxus: Das bietet das „Soneva Kiri“.

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FOTOS: TIAGO MOLINOS (1), JOE TILSON, DEMETER © VG BILD-KUNST, BONN 2019 (1), COURTESY SONEVA (1), DINARA KASKO – WWW.DINARAKASKO.COM (1), JIM RUSSI/COURTESY OF TASCHEN (1)

AT HOME Stunden und Tage warten Surfer auf sie: die perfekte Welle. Die süchtig macht nach Meer.

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Eindrucksvolle Architektur verlangt nach einem gleichermaßen beeindruckenden Inneren. Ihr Weinklimaschrank, wie auch Ihre Kunstsammlung, sagen viel darüber aus, wer Sie sind. Jedes Produkt von Gaggenau hat einen unverwechselbaren Charakter, ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und überzeugt durch seine professionelle Leistung.

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WELCOME INSIDE

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MAN Stimulierend: Der Gingergrassdrink entspannt (Dram).

FOR SALE Die Villa „El Ciprés“ in La Zagaleta bei Marbella vereint typische lokale Bauelemente mit modernstem Komfort.

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FOR SALE A N Z E I G EN T E I L

NEW HOME

00 Filmreifes Hideaway: Das Anwesen „El Ciprés“ liegt im Grünen.

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RESIDENTIAL & COMMERCIAL

OFFICES Ein Mann mit dem richtigen Riecher: Hotelier Jens Sroka an der Ostsee.

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räume – die schönsten Immobilien.

CLOSE UP OFFICES

LOOK Objekt? Leuchte? „Tenebrosa“ ist beides (Eduard Locota).

000 Unternehmer Jens Sroka erneuert die Hotellerie an deutschen Küsten.

BOOKS

000 Erlesenes, Spannendes & Kurioses für Coffee Table und Nachttisch – plus ein literarisches Möbel.

PERSONAL

000 Vector Architects machten aus einer

Zuckermühle in Südchina ein Hotel.

ALWAYS EDITORIAL EDITOR’S LETTER ADDRESSES

000 Ein Vorwort zum neuen Heft.

000 Fernweh!

000 Woher wir das alles haben? Namen, Adressen und Herstellernachweise.

STAFF

000 Impressum.

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FOTOS: ROBYN LEA (1), ANDREA FLAK (1), JAVIER CALLEJAS (1)

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AT HOME Francesca Bortolotto Possati (links) im venezianischen Garten, den sie gestaltet hat.

000 Villen, Herrenhäuser & Geschäfts-

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FOTO: © AMAN GROUP SARL

PLAYGROUND

TRAVEL ART & DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

Faulenzen wie die Götter. Zweieinhalb Autostunden oder 20 Minuten per Helikopter liegt das „Amanzoe“ von Athen entfernt.

PLAYGROUND TRAVEL

Wo nicht nur Götter Ruhe finden Weit weg von Alltagsstress und jeglicher Zivilisation, an der Ostküste des Peloponnes, liegt eins der beeindruckendsten Resorts der Aman Gruppe: „Amanzoe“. Auf einem sanften Hügel mit 360-Grad-Blick über das tiefblaue Ägäische Meer thront die weitläufige Hotelanlage mit 38 Zimmern, zu der neuerdings auch zehn spektakuläre Ferienvillen gehören. Zu Besuch in einem minimalistisch-opulenten Ferientempel.

TEXT: Michaela Cordes FOTOS: © Aman Group S.à.r.l.

Inspiriert von griechischer Antike und asiatischem Minimalismus schuf US-Architekt Ed Tuttle den modernen Tempellook im „Amanzoe“.

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PLAYGROUND TRAVEL

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1 Sandsteinfarbene Säulen und Treppen lassen die spektakuläre Natur der griechischen Halbinsel in den Fokus rücken 2 lm Hotel-Spa werden vielseitige Anwendungen angeboten, die griechische Schönheitsrituale mit asiatischen Techniken kombinieren. „Watsu“ ist die Signature-Behandlung, für die extra zwei beheizte Pools gebaut wurden 3 Auf den überdachten Terrassen lässt es sich besonders in den heißen Sommermonaten gut aushalten 4 Blick von einer Privatvilla über den Pool auf das glitzernde Ägäische Meer 5 Zutaten für einen entspannten Spa-Besuch 6 Innen und Außen gehen in den Villen fließend ineinander über 7 So geht Minimalismus à la „Amanzoe“.

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Stiegen die griechischen Götter vom Olymp herab – sie würden sich sicher im „Amanzoe“ niederlassen …

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3

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S

chon beim Landeanflug auf Athen leuchten kommenden Tages: Vor Spetses, der bekannten Gewürzinsel, die nur mir das tintenblaue Meer und das unverknappe 20 Minuten per Boot entfernt liegt, findet die „Spetses Clasgleichliche Licht der griechischen Ägäis entsic Yacht Regatta“ statt. Daher verlassen wir schon früh unsere Ungegen. Auf der knapp zweieinhalb Stunden terkunft, steigen in das hauseigene „Wally One“-Boot und düsen in langen Autofahrt, die erstaunliche Blicke auf eine der Buchten. Hier beobachten wir den Wettbewerb der alten Sedie geschwungene Ostküste freigibt, wird gelyachten ganz aus der Nähe. Anschließend docken wir am idyllimeine Aufregung immer größer. So viel hab schen Hafen von Spetses an und besuchen ein paar der lokalen Läich schon von dem Ort gehört, den ich für drei den, in denen man sehr besondere Strandkleider und Taschen von Tage besuchen darf. Dann sind wir da: Inmitgriechischen Designern finden kann. ten von Olivenhainen, umgeben von einigen m Nachmittag kehren wir zurück in den Beach Club des der wichtigsten UNESCO-geschützten archäologischen Stätten der „Amanzoe“ und springen in die Fluten: endlich ein Bad im Welt, thront das „Amanzoe“. Das vielleicht beeindruckendste Resort herrlich kühlen Meer und anschließend noch ein paar Runden im 25 Meter langen Pool. Für Kinder hat man hier einen flachen der Luxus-Hotelgruppe Aman. „Aman“ ist Sanskrit und heißt „Frieden“ – das griechische „Zoe“ Pool vorgesehen. Die Erwachsenen können wählen: beheiztes oder unbeheiztes Becken. Außerdem findet man hier das lässige Beach Club bedeutet „Leben“. Ich werde von imposanten, tempelartigen Bauten empfangen. Meterhohe Säulengänge aus sandsteinfarbenem Marmor Restaurant, in dem man griechische Spezialitäten, aber auch Pizza lassen mich fast ein wenig zusammenzucken, und ich steige etwas einbestellen kann. Mittags wie abends und sehr viel eleganter geht es geschüchtert ob derart massiver Opulenz aus dem Auto. Von der Reiim Restaurant „Nama“ zu: Hier gibt es täglich japanisch-mediterrane se leicht zerknittert schaue ich mich um und staune über die prächtiAngebote. Da sich rund um die „Amanzoe“-Anlage sonst keine weige Aussicht in jede Richtung: teren Restaurants finden, steiüber die sanften Hügel weit bis gen wir abends ins Auto und aufs Meer. Mit den monumenfahren in den „Nikki Beach talen, aber minimalistisch geClub“ in Porto Cheli, wo an haltenen Hotelbauten hat der diesem Abend die RegattaTeilnehmer und Sponsoren amerikanische Architekt Ed Tuttle hier ein perfektes Passezum Abendessen eingeladen partout für die einmalig schöhaben. Aber schon kurz nach ne Natur geschaffen. dem Essen sehnt sich unsere Schnellen Schritts eilen kleine Gruppe wieder nach der beispiellosen Ruhe unsezwei Aman-Angestellte herbei. Sie reichen mir ein eisgerer Villa zurück. Daher verabkühltes Tuch zur Erfrischung schieden wir uns frühzeitig, und geleiten mich zu meinem um noch ein Stündchen vor Zimmer. Es liegt in einer der dem Zubettgehen auf unserer Ferien-Villen, die hier verTerrasse zu sitzen. kauft und vermietet werden.

Der darauffolgende MorMein „Zimmer“ würde in jegen beginnt für uns im lichtMinimalistisch pompös, aber dennoch beruhigend für Augen und durchfluteten Hotel-Spa, das dem anderen Hotel locker als Seele: „Amanzoe“ – was so viel heißt wie friedliches Leben – ist für Gäste größte der Aman Gruppe. Es Mega-Suite durchgehen. gedacht, die sich nach Ruhe sehnen und dabei auf Ästhetik achten.

Auch hier nimmt das Intebietet auf fast 3.000 Quadratrior die Linie von Tuttle charmant auf. Keine aufdringlichen Muster metern ein Dampf bad, Thai-Massagen und in fünf Behandlungsräuoder unruhiges Design stören den Zen-artigen Charme meiner Untermen Anwendungen, die alte griechische Schönheitsrituale mit asiatikunft. Rechts geht es zum großzügigen Schlafzimmer mit extragroschen Techniken kombinieren. Im Anschluss besuchen wir noch eine ßem Bett – und einer Terrasse, von der ich stundenlang auf das glitzernweitere Villa (Nummer 1) und erfahren bei dieser Gelegenheit, dass de Meer am Horizont blicken könnte. Links finde ich mein fast doppelt die größte der zehn „Amanzoe“-Villen – Nummer 20 – bis zu 20 Gässo großes Erlebnisbad mit Outdoor-Dusche, Badewanne und begehbaten Platz bietet: Umgeben von 1,6 Hektar Land hat das riesige Anwerem Kleiderschrank. Nachdem ich ausgiebig Zeit unter der Dusche sen neun Schlafzimmer auf sechs Ebenen. Vielleicht Europas größte verbracht habe, fühle ich mich wieder wohl in meiner Haut. und exklusivste Ferienvilla mit eigener Sauna, eigenem Spa, Dampfs bleibt gerade noch Zeit, die Villa vor dem Abendessen zu inbad, Gym und Yoga-Raum. Wem es in den großen Villen zu einsam spizieren: Ich finde drei weitere Schlafzimmer, ein überdimenwird, der findet in der spektakulären Hotelbibliothek Abwechslung. sioniert großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche und InUnd natürlich im eleganten Souvenirshop im Haupttrakt des Hotels, door-Outdoor-Terrasse, die den Blick über den großen Pool und die der auch Kunst lokaler Designer anbietet. Exkursionen in die kulturherrliche Landschaft freigibt. Weit und breit ist hier niemand, der uns reichen Stätten kann man täglich unternehmen. So liegt die antike stören kann. Kaum ein Mensch, der nicht Hotelgast ist, verläuft sich Stadt Epidauros nur 50 Minuten entfernt – eine weitere UNESCO-Kulturstätte mit einem Theater, in dem im Sommer Vorstellungen gegehierher. Der nächste Ort Porto Cheli ist knapp 15 Autominuten entfernt, und auch zum Hotelstrand muss man sich die 6,5 Kilometer per ben werden. Oder man besucht das 90 Autominuten entfernte prähisShuttle vom Hotel fahren lassen (oder eines der Mountainbikes nuttorische Mykene, das spätere Königreich des legendären Agamemnon. zen). Auf einer weiteren Terrasse richtet der Koch gerade unser AbendWer sich nicht so weit von der einzigartigen Hotelanlage entfernen essen her: griechischer Salat, Favabohnen, danach ein köstliches Barmöchte, kann die Landschaft der peloponnesischen Halbinsel auch zu Fuß erkunden. Nur 15 Minuten entfernt entdeckt man die Höhbecue. Zu jeder Villa gehört hier auch das entsprechende Personal.

Nach einem amüsanten Abend mit unserer fünfköpfigen Reisegruple von Franchthi über die Küstenseite. Wer doch lieber mit dem Auto pe setzen wir uns noch für einen Nightcap auf die großen Sofas auf hinfährt, ist in 20 Minuten da. Ich würde es ja wie die Götter halten: der Terrasse, lauschen den Zikaden und besprechen den Ablauf des genießen und einfach mal abschalten.

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GG PROMOTION

Bilder für den Boden Mit Teppichen von CAP, die die klassischen Elemente des Orientteppichs mit minimalistischem Design kombinieren, bekommt jeder Raum seinen ganz eigenen Charakter.

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lrike Broermann hat mit ihrem Unternehmen CAP von Düssel-

dorf aus die deutsche Teppichlandschaft revolutioniert. Galten textile Bodenbeläge bis in die ersten Jahre des 21. Jahrhunderts als zu traditionell, sind sie heute das Trendaccessoire, das in keinem Ambiente fehlen darf. Die Innenarchitektin versteht sich auf die Planung und Gestaltung von Räumen, in denen es vor allem um eins geht: Menschen sollen sich darin wohlfühlen. 1980 machte sich die Kreative mit ihrem Label selbstständig. Bislang hat sie sieben Kollektionen designt, die sich dank ihrer unterschiedlichen Muster und Farbnuancen 1

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sowie der neun Größen für jeden Einrichtungsstil eignen. Stets geht es neben der Optik um höchste Qualität: CAP-Teppiche setzen sich zu 100 Prozent aus natürlichen Materialien zusammen, aus 80 Prozent Baumwolle und 20 Prozent Schurwolle. Die Rückseite ist mit einer speziellen Anti-Rutsch-Beschichtung versehen. „Made in Europe“ garantiert faire Herstellungsbedingungen und kurze Lieferzeiten, was gerade im Objektgeschäft ein wichtiger Faktor ist, denn CAP-Teppiche finden auch in vielen Hotels Verwendung. Sie sind es, die auch dort für einen individuellen Look sorgen und optische Akzente setzen.

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Trendaccessoire Teppich: Die aktuellen Modelle heißen 1 Palatino Silver, 2 Fiore Opera, 3 Kilian Silver-Beige und 4 Palatino Scuro Blu.

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PLAYGROUND ART & DESIGN

ALL YOU NEED IS LESS Hinter der mobilen „Nolla Cabin“ steckt das finnische Unternehmen Neste, Vorreiter für erneuerbare Energien. Das minimalistische Wunder hat Robin Falck designt.

ER GIN DES LEBENS D Das Auge trinkt mit: Die unterschiedlich gestalteten Etiketten von „Janus Gin“ stammen von der französischen Design­agentur Linea. Künstlerische Illustrationen und Farbabstufungen machen aus jedem Gin Tonic ein Statement.

Schöne Perspektiven!

Es tut gut, die Dinge zwischendurch mal ganz anders zu betrachten.

VIEL VITAMIN D „Born Free“ heißt die einladend weiche Decke, die die litauische Künstlerin Egle Zvirblyte für Sancal illustriert hat. Kräftige Farben, fröhliches Design und Sonnenlicht für graue Tage auf dem Sofa. Oder gute auf der Wiese.

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UM ANBEISSEN SCHÖNE KUNST Z Dinara Kasko ist eine ukrainische Architektin und Zuckerbäckerin.

Sie hat die Acryl-Arbeiten des venezolanischen Künstlers José Margulis auf Essbares übertragen: Kinetic Tarts. Die süßen Kunstwerke bestehen aus hauchdünner farbiger Schokolade. Die sehr kurze Lebensdauer und Vergänglichkeit ihrer Arbeiten ist Teil des Konzepts.

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TEXT: SUSANNE KALOFF; FOTOS: DINARA KASKO – WWW.DINARAKASKO.COM (1), 1STDIBS (1)

MEHR TRANSPARENZ BITTE! Könnten Blumen klagen, würden sie darum bitten, etwas Moderneres geboten zu bekommen als das übliche Gefäß. Die „Ghost Collection“ ist eine zeitgenössische Interpretation von Vasen, die das Innere nach außen kehrt, als Ausweitung der natürlichen Aura. Von Luiz F. Costa und Rodrigo Irffi über 1stdibs.

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PLAYGROUND INTERVIEW

Triumph der Ruhe Umgeben von duftenden Pinienwäldern und einge­ bettet zwischen malerischen Buchten liegt auf der griechischen Halbinsel Chalkidiki das Fünf-SterneHaus „Danai Beach Resort & Villas“. Hoteldirektor Kimon Riefenstahl über ein Generationenprojekt.

Das „Danai Beach Resort“ ist heute eines der luxuriösesten Hotels

Stimmt, meine Eltern Otto und Danai hatten nie vor, ein Hotel zu bauen. 1975 kauften sie Land, um ein Feriendomizil für Familie und Freunde zu schaffen. An einem Abend vor etwa 40 Jahren erhielt meine Mutter einen Anruf des Präsidenten der Tourismusorganisation. Er suchte für sich und einige Diplomaten eine Übernachtungsmöglichkeit und kannte unser Familienanwesen. Meine Mutter empfing die Gruppe, wenig später kamen weitere Anfragen. Das war der Beginn. Meine Eltern kauften das umliegende Land, bauten einen Hotelkomplex. 1996 hatten wir 120 Zimmer und 40 Angestellte. 2002 vollzogen wir den Wandel zu höherer Qualität. Heute haben wir 60 Zimmer und 160 Angestellte. Das Wichtigste blieb erhalten: die Herzlichkeit unserer Familie.

Was ist das Besondere an diesem Hotel? Dass wir keine Zimmer verkaufen, sondern ein Gefühl. Hier herrscht eine liebevolle Stimmung, als wäre man bei Freunden zu Gast. Meine Mutter pflanzt Blumen im Garten, abends sitzen wir mit unseren Gästen zusammen. Wir geben dem Ort eine Seele. Das lieben unsere Gäste – über 50 Prozent sind Stammgäste.

Griechenlands. Geplant war das nicht …

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Sie sagen von sich, dass Sie für Ihre Gäste Unmögliches möglich

Viele männliche Gäste möchten die Mönchsrepublik Berg Athos besuchen (Frauen ist der Besuch untersagt), aufgrund strenger Reglements ist es jedoch schwer, Zutritt zu erhalten. Durch gute Beziehungen können wir den aber ermöglichen. Und wünscht ein Gast ein unvergessliches Dinner-­ Erlebnis, dann stellen wir nicht nur ein paar Kerzen auf den Tisch.

Wir führen ihn morgens an einen einsamen Strand, wo er den Tag verbringt. Wir lassen eine Dusche installieren und seine Kleider bringen, damit er dort den Luxus seines Hotelzimmers genießen kann. Und am Abend wird ihm ein privates Dinner ausgerichtet: Dabei leuchtet die Bucht im Schein Tausender Kerzen, ein Pianist spielt am Klavier und eine Sängerin legt per Boot am Ufer an. Wir 1 Die Marmortreppe im „Danai ­Beach Resort“ führt an den Klippen bieten nicht Fünf-Sterne-Qualität, sondern wahren Luxus. der Ägäisküste hinab zum Strand Was ist denn wahrer Luxus? Zeit, den Moment zu genießen.

2 Kimon Riefenstahl übernahm Wir haben alles, wollen noch mehr und vergessen dabei, 2002 die Leitung des Familienhowofür wir leben. Im „Danai“ erinnern wir daran, indem tels, zuvor lebte er auf der indonesischen Insel Bali 3 Die hoteleigewir unseren Gästen Zeit und Ruhe schenken. Die Menne Luxusyacht „The Bird“ für Gäste schen kommen aus ganz Europa, Russland und Amerika, und Freunde 4 Die 60 Zimmer wurum diese „Danai Magie“ zu spüren. den von Danai Riefenstahl, Kimons machen. Was darf man darunter verstehen?

Mutter, individuell eingerichtet.

Locken Ihr Name und die Verbindung zur umstrittenen Künst-

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Nein. Und wir promoten unseren Namen nicht. Für mich hat er keine Bedeutung, wir haben auch keine Probleme deswegen. Ich selbst habe Leni nur ein, zwei Mal gesehen, aber nie mit ihr gesprochen.

Und dennoch hängen an den Wänden Fotografien Ihrer Großtante. Bei den Fotos geht es weniger darum, wer sie gemacht hat, als um das Werk an sich. Das Hotel lebt von Kunst aus aller Welt, meine Mutter ist eine große Sammlerin. Kunst muss etwas ausdrücken, das hat nichts mit dem Namen zu tun. Und unsere Gäste wissen das.

Wie ist Ihre Vision für die Zukunft des Hotels? Noch weniger Zimmer, dafür mehr Gemütlichkeit und Exklusivität. Wir wollen unseren Gästen Ruhe und das Gefühl von Freiheit schenken.

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INTERVIEW: CHRISTINA LIBUDA

lerin und NS-Propagandafilmerin Leni Riefenstahl Gäste?

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Every summer has a story

Mit diesen heißen Accessoires kreieren Sie Ihre ganz eigene Sommergeschichte.

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1 BUTTERFLIES Die Luftmatratze verleiht einem wortwörtlich Flügel. Aus einer Missoni Kollaboration mit Funboy, circa € 130.

3 2 BEACHWAY Die BadeanzugTrench­-Kombi aus der S/S ’19-Kollektion verwandelt den Strand in einen Catwalk. Esteban Cortázar, P. a. A.

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9 DU FLASCHE! Sag nein zu Plastik und steige um auf die praktische Glasflasche von Soma, ca. € 27.

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4 TRAVELSIZE Die Mini-Pflege passt in jedes Handgepäck und kommt als TravelKit mit Reinigungslotion und Gesichtsöl. Peet Rivko, ca. € 40.

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10 SOUND ON Meeresrauschen oder Lieblingslied? Beides! Mit dem wasserfesten Bluetooth-Lautsprecher „Pulse 3“.

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11 BEACHBAG Die „Toile de Jouy“ bringt Strandtücher stilvoll wieder nach Hause. Dior, ca. € 2.300.

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6 CHAOS ADE! Die Ledercases von Cord Taco verhindern endlich Kabelsalat. Über This is ground, ab € 23.

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13 PLACE 2 BE Da legst di’ nieder!

Auf dieser schönen Stranddecke will man am liebsten den ganzen Sommer liegen bleiben. Slowdown Studio, ca. € 280.

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TEXT: CHRISTINA LIBUDA; FOTOS: GORUNWAY.COM (1), PEETRIVKO.COM (1), DRINKSOMA.COM (1), DIOR.COM (1), NICHE-BEAUTY.COM (1)

3 PASTA-ABO Nicht Nudeln, sondern Zahnpasta.

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1 SPRUDELIG Cola, Fanta, Sprite waren gestern.

Heute trinkt man prickelnde Kräutertrünke wie ­L avendel-Limo.

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10 BRISE Der Duft „LTD Reserve No. 06“ von Fulton & Roark ist eine frische und holzige Mischung aus Atlas-Zeder und Sommerluft. Über Utility Goods, ca. € 53.

4 KUSCHELIG Auf der SommerBucket-List: im Indoor-Schlafsack „Nebu­k uro“ wie im Freien schlafen.

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5 UND ACTION! Bitte lächeln – die Sonnenbrille mit integrierter Kamera macht HD-Fotos und Videos. Spectacles, ab ca. € 175.

6 GUTE NACHT Das Nackenkissen mit Baby-­K aschmir-Bezug sorgt überall für süße Träume. Loro Piana, ca. € 900.

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9 CHEESE! Eine Sofortbildkamera, die die schönsten Sommermomente festhält. Leica, € 299.

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3 FLACHMANN Von VSSL inklusive Schnapsbecher, Kompass und Taschenlampe. Über WildBounds, ca. € 82.

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11 COFFEE2GO Die innovative, tragbare Espressomaschine „Nanopresso“ zaubert immer und überall frischen Es­presso. Über Wacaco, ca. € 57.

12 LIGHT ON Das kleine Lesezeichen wird durch die Berührung zweier BatteriePole zur Leselampe. CKIE, ca. € 18

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13 KLASSIKER Die Königin unter den Koffern gibt es jetzt auch in Weiß.

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TEXT: CHRISTINA LIBUDA; FOTOS: GORUNWAY.COM (1), SPECTACLES.COM (1), US.LOROPIANA.COM (1), RAINSHADER.COM (1), FULTONANDROARK.COM (1), CKIE.COM (1)

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Zuhause in der Welt

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Diese praktischen Fundstücke erleichtern Globetrottern das Reisen oder sorgen bei Daheimgebliebenen dafür, dass das Fernweh nicht allzu groß wird.

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1 WIE SONNENSCHEIN Die einzigartige Lampe „Tenebrosa“ aus Holz und Acryl­ glas sorgt für warmes Licht zu Hause.

Eduard Locota, P. a. A. 2 FÜR MUSIKALISCHE GIPSYS Die klappbare Gitarre geht als Handgepäck durch. Von Klos, ca. € 530 3 ÜBERALL ZU HAUSE ist man mit dem fahrbaren Heim von Handcrafted Move­ment, P. a. A. 4 ALLES IM RAHMEN! Die eingerahmte Lieblingsland-

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schaft als 3-D-Holzdruck von Pangea, ab ca. € 220 5 FÜR DEN RICHTIGEN DREH Stift mit verschiedenen Schraub­ aufsätzen für unterwegs. Mininch, ca. € 60 6 SCHAUKELSTUHL für Kakteen und zarte Pflänzchen. Vase „The Kelly“ von Boyce Studio, ca. € 80 7 PASST NICHT? GIBT’S NICHT Sieben Socken, die alle zueinander passen. Solosocks, € 34,95 8 WIE SPÄT? Die schwebende Magnetkugel

stiehlt der Zeitanzeige die Show. Uhr aus Walnussholz von Flyte, ca. € 700 9 NIMM PLATZ! Auf dem klappbaren Kartonhocker im Buchformat sitzt man überall bequem. Bookniture, ca. € 75 10 SPIELEABEND Kartenset „Air Deck“ ist leicht und wasserfest, extra für Traveller. Über Indiegogo, ca. € 9 11 BEGLEITER Schnell gefaltet passt das extra schmale Klapprad von Whippet Bicycle überall rein, P. a. A.

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TEXT: CHRISTINA LIBUDA; FOTOS: HANDCRAFTEDMOVEMENT.COM (1), BOYCESTUDIO.COM (1)

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FOTO: TIAGO MOLINOS/JOE TILSON, DEMETER © VG BILD-KUNST, BONN 2019

AT HOME

KIT KEMP SONEVA KIRI BAUER HOTEL PASSION SURFEN

Mut zu Farbe und guter Laune: Kit Kemp vor einem Werk von Joe Tilson und einer Tapete von Kate Blee im Hotel „The Whitby“.

Have a break, stay with Kit Kemp Mit ihren ungewöhnlich bunten und humorvollen Interiors rüttelt diese Britin nicht nur die Hotelindustrie zwischen London und New York auf. Kit Kemp über ihr kleines, aber feines Hotel-Imperium.

FOTO: © KIT KEMP 2019

INTERVIEW: Michaela Cordes

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Weil sie immer eine Leidenschaft fürs Reisen hatte, versuchte sich Kit Kemp auch mal als Schiffsmaklerin: „Leider nicht sehr erfolgreich.“

KIT KEMP

FOTO: © KIT KEMP 2019

„Als Kind war ich ungeschickt, aber ich hatte immer schon eine Leidenschaft für Farben.“

Über der Bar des „The Whitby“ hängt eine Collection of Baskets, handgemachte Körbe, die bis heute in England verwendet werden.

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„Früher galt das Handwerk als die Kunst des armen Mannes – das habe ich selbst nie so gesehen. Heute gehört beides zusammen.“

FOTOS: ©KIT KEMP 2019

KIT KEMP

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Links: Kunstwerk von Mila Fürstová im „Ham Yard“-Hotel 1 „Mythical Creatures“-Tapete von Kit Kemp & Melissa White 2 Privates Townhouse in London, „Sirenes“-Tapete von Pierre Frey 3 Hotelzimmer im „Crosby Street Hotel“ in NYC 4 Ein antiker Schreibtisch im „Haymarket Hotel“.

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„Unsere Hotels sollen neugierig machen und ein Zuhause sein, aber eines dürfen sie nicht sein: zu ernst!“ KIT KEMP

Im Keller des „Ham Yard“-Hotels findet sich eine Bowlingbahn. Für die Wanddekoration erstand Kit Kemp auf eBay alte Bowlingschuhe.

in früher Morgen im Londoner Stadtteil Soho.

Draußen schüttet es, aber im Restaurant des „Ham Yard“-Hotels geht trotz Wolkenbruchs die Sonne auf. Mich begrüßen orangefarbene Stühle, helles Gelb in der gemusterten Tapete, sattes Grün einer Pflanze auf weißer Tischdecke und ein fröhliches „Good Morning!“ Und schon legt mir die eifrige Kellnerin meine Frühstücksserviette auf den Schoß. Gute Laune – so ist es mein Eindruck – ist das Markenzeichen der Firm­dale Hotels, zu denen inzwischen zehn Häuser zwischen London und New York gehören. Das kleine, stetig wachsende Imperium gehört dem britischen Ehepaar Tim und Kit Kemp. Mit einem ungewöhnlichen Mix aus persönlich gestalteten historischen Häusern in charmanten Nachbarschaften, bunt gemusterten Tapeten und wertvollen, handgearbeiteten Stoffen haben sich die beiden unverwechselbar gemacht.

Schräge Ideen tun ein Übriges – etwa ein eigenes Kino im Keller oder eine Bowlingbahn. Längst ist Kit Kemp eine gefeierte Interior Designerin, die nebenbei auch Tapeten, Geschirr und Teppiche entwirft und außerdem ihr drittes Buch („Design Thread“) herausgebracht hat.

Am Abend zuvor habe ich zusammen mit rund 40 Frauen einem von Kit Kemps regelmäßigen Talks im „Haymarket Hotel“ um die Ecke zuhören dürfen. Jetzt treffe ich die dreifache Mutter erwachsener Töchter in einem der individuell gestalteten Private Rooms, gleich neben dem Restaurant.

Ms Kemp, zusammen mit Ihrem Ehemann Tim betreiben Sie heute zehn Hotels in zwei Städten, insgesamt 642 Hotelzimmer. Sie haben sich nicht nur durch ihre ungewöhnlichen Interiors einen Namen gemacht, sondern werden in der Branche auch dafür bewundert, dass Ihnen das Unternehmen Firmdale Hotels bis heute ganz allein ge-

Zwei-Sterne-Unterkünfte, in denen Studenten wohnten.

Zusammen eröffneten Sie 1985 mit dem „Dorset Square“ Ihr erstes Hotel – wer kam auf die Idee? Tim hatte schon lange vor, ein Hotel zu

bauen. Er war als Kind eines Patentanwalts viel in Hotels unterwegs gewesen und liebte das Hotelleben. Ich dagegen hasste Hotels, weil ich als Kind immer mit meinen Eltern zu Hochzeiten von Freunden und Verwandten musste, die dort gefeiert wurden. Für mich waren Hotels ungemütliche Orte, die ich mit ungeduldigem Warten auf meine Eltern verband. Diese unterschiedlichen Eindrücke haben wir zusammengetan und daraus die gemeinsame Vision für unsere eigenen Hotels entwickelt. Dem „Dorset Square“-Hotel stehen wir bis heute sehr emotional gegenüber. Es repräsentiert für mich all das, was ein Hotel sein soll – eben nur en miniature.

Ihr Style – heute ein Markenzeichen der Firmdale Hotels –, dermaßen mutig Stoffe, Designs und Farben zu mixen, hat zu Ihrem rasanten Erfolg beigetragen. Heute entwerfen Sie Tapeten und arbeiten an Kooperationen mit Firmen wie Wedgwood oder Anthropologie. Gab es einen Moment, an dem Sie merkten: Das funktioniert so gut – wir sollten noch weitere Häuser eröffnen? (lacht) Das Lustige ist, ich

erinnere mich nicht daran, dass Tim jemals zu mir gesagt hat: Du übernimmst die Interiors. Mir wurde vor allem früh bewusst: Je weniger ich mich in Tims Projekte involviere, umso weniger werde ich meinen Mann sehen! Also stand für mich fest: Niemand außer mir macht die Interiors. Als zweites Hotel entstand dann das „Pelham Hotel“, das aus dem ehemaligen Studenten-Hotel „The Cromwell“ hervorging. Es passierte häufig, dass ehemalige Studenten das neue Hotel besuchten und ihr altes Zimmer kaum wiedererkannten. Später haben wir „The Pelham“ verkauft, um das „Crosby Street Hotel“ in New York bauen zu können. Was wirtschaftlich ein kluger Zug war, da das Pfund so viel höher stand als der US-Dollar.

FOTOS: © KIT KEMP 2019 (1), TIAGO MOLINOS (1)

hört. Wissen

Sie, wir waren nie und sind Woher stammt Ihre große Leidenschaft für auch heute nicht darauf aus, die Welt zu rebesondere Stoffe und Designs? Ich glaube, gieren (lacht). Ich liebe es, an einem Projekt das ist grundsätzlich eher eine sehr feminizu arbeiten, für dieses Projekt alles zu geben ne Leidenschaft, die auch viel mit GeschichKit Kemp mit ihrer Tochter Minnie – die im und mich diesem ganz zu widmen. Wir glaute und Tradition zu tun hat. Mich haben hisben nicht daran, dass man daraus zu sehr Designteam der Firmdale Hotels mitarbeitet – torische Bräuche immer sehr interessiert: auf der Terrasse des Hotels „The Whitby“. eine Formel machen sollte. Es geht uns vor etwa der Frau für ihre anstehende Hochzeit allem um die Seele und dass wir hinter dem stehen, was wir tun. Tim eine Truhe mitzugeben, in die die Familie der Braut alle möglichen wertvollen Stoffe hineinlegte. Oder der Hochzeitsquilt, in den man für und ich sind beide tatsächlich mit großer Leidenschaft dabei, bei jedas Paar Liebesbriefe und Wünsche einarbeitete. Das fand ich schon dem einzelnen unserer Hotels, das wir gemeinsam gebaut haben.

Wie emotional unser Engagement ist, wurde mir gestern Abend nach als Kind sehr romantisch. Es ist mehr diese Folk-Art, also Volkskunst, dem Talk wieder klar: Ich saß mit Tim beim Abendessen und wir spraals die Hightech-Seite, die mich immer schon inspirierte. chen über das Geschäft und plötzlich haben wir das Gespräch abgeIch konnte auch nie den Unterschied zwischen Handwerk und Kunst erkennen. Etablierte Künstler sagten früher, Handwerk sei die Kunst des brochen. Weil wir merkten, dass wir beide so leidenschaftlich diskutierten, dass wir uns fast gestritten hätten. Zum Glück sind wir schon armen Mannes. Aber das habe ich nie so gesehen. Heute kommen diese so lange zusammen, dass wir gelernt haben, mit solchen Momenten beiden Seiten immer mehr zusammen, denn wir schätzen auf einmal umzugehen. Wir machen uns das dann bewusst und wechseln das alte handgearbeitete Stoffe mehr als je zuvor. Und das, obwohl es auch Thema. Aber natürlich gab es Zeiten, wo schon mal die Fetzen flogen. hier Trends gibt – Tapeten sind zum Beispiel derzeit sehr unbeliebt.

Ist es korrekt, dass Ihre Karriere begann, als Sie sich in Ihren Mann Wie sind Sie selbst aufgewachsen? Meine Kindheit begann in Hamp­ shire. Ich habe zwei ältere Brüder. Meine Mutter arbeitete für die BBC verliebten? Ja, das stimmt, das war in den 70er-Jahren. Tim war zu dieser Zeit ein Kunde von Leszek Nowicki, dem Architekten, für den und mein Vater war Flugzeug-Designer. Ich habe sehr intensive Erinnerungen an die wunderschönen Karten, die abends beim Essen auf ich damals arbeitete und der mich sehr förderte. Bei seiner Hochzeit unserem Tisch lagen, mit all den bunten, glänzenden Jets darauf. Als setzte er Tim und mich nebeneinander. Tim gehörten damals einige Kind faszinierten mich Stickereien und vor allem bunte Seidenstoffe, Gebäude in South Kensington, und er stand unter anderem mit dem Richmond College in den USA in Kontakt. Die Amerikaner brauchten mit denen wir in der Schule arbeiteten.

Fortsetzung auf Seite XXX Unterkünfte für Studenten in London. Tim baute damals vor allem

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Barfuß im FünfSterne-Dschungel

Am schönsten Ende der Welt: Die großzügige Villa „Sunset Ocean View Pool Reserve“ hat fünf Schlafzimmer.

FOTO: HELICAM ASIA

Einmal leben wie Robinson Crusoe. Auf einer menschenleeren Insel, umgeben von tropischem Regenwald und türkisfarbenem Meer. Dabei aber mit allem erdenklichen Luxus. Das SONEVA KIRI im Südosten Thailands bietet genau diese einzigartige Mischung. Umweltbewusstsein und Komfort werden hier gleichermaßen groß­geschrieben. TEXT: Irina von Gagern

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Ein Steg, wie gemacht für besondere Abendessen: Glücksmomente gehen im „Soneva Kiri“ aufs Haus.

FOTO: SOMCHAI UMNUAYWEROJN

Die Soneva-Philosophie ist so einfach wie erfolgreich: „No news, no shoes.“

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Outdoor-Baden in bin derBlindtext.

Villa „Sunset Pool (l.), Abendessen im Restaurant von Benzein (r.).blinder Text BU wahlweise oben, Ich Von Ocean Geburt View an. Es hat Reserve“ lange gedauert, bis ich begriffen habe, was esKhun bedeutet,

FOTOS: COURTESY OF SONEVA (1), @THEWAYTOTRAVEL (1)

Koh Kood ist die viertgrößte Insel Thailands. Dünn besiedelt, touristisch kaum erschlossen.

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1 Wer macht wohl das Rennen – Ozean oder Pool? 2 Speisen aus organischen Zutaten gehören zum Konzept 3 Abtauchen zum Schnorcheln 4 Fahrradtour durch den Regenwald 5 Mehr Dschungel im Schlafzimmer geht nicht 6 Das Restaurant „Dining Room“.

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er Weg auf die einsame Insel führt durch den betriebsamen Flughafen von Bangkok. Gekonnt

bar. Um ihren Gästen eine kürzere Anreise zu ermöglichen, kaufte das Paar zwei Flugzeuge und ließ auf der Nachbarinsel vor Koh Kood eine Landebahn planieren. Über die Nachhaltigkeit eines Privatflugs kann man sicher diskutieren, aber dafür gehen zwei Prozent der Hotelrechnung als CO2-Abgabe in die gemeinnützige Soneva Stiftung.

Die pflanzt Bäume und unterstützt weltweit Projekte für sauberes Trinkwasser und den Bau sanitärer Anlagen. Es wird schnell klar, dass die Umwelt den Besitzern und dem Team ein echtes Anliegen ist. Trinkwasser aus der eigenen Filteranlage wird in Mehrwegflaschen aus Glas gereicht. In den Badezimmern finden sich Shampoo und Bodylotion in nachfüllbaren Keramikbehältern.

schleust mich eine junge Thailänderin zum Abflugschalter. Ein kleines Privatflugzeug steht bereit, ich lasse mich in einen der Ledersessel sinken. Los geht es in Richtung Südosten. Nach einer Weile wird es unter uns grüner. Dann tief blau. Wir überfliegen den Golf von Thailand Richtung Kambodscha. Nach einer guten Stunde setzen wir zur Landung auf einem winzigen Eiland an. Ich werde schon erwartet: Taeko Taguchi, eine strahlend lächelnde Japanerin, stellt sich vor als meine „Miss Frieit der Eröffnung vor zehn Jahren arbeitet Taeko im „Soneva day“ – angelehnt an Robinson Crusoes treuen Diener und Gefährten.

Kiri“. Stolz fährt sie mich mit dem Elektrocart herum. 35 VilSchon bringt uns ein Motorboot auf die Nachbarinsel. len liegen weitläufig verstreut im Dschungel. Die kleinsten Koh Kood ist die viertgrößte Insel Thailands, dünn besiedelt haben nur ein Schlafzimmer und werden viel von Hochzeitsreisenden gebucht, sie kosten ab 1.860 Euro pro Nacht. Die größte Villa hat und touristisch kaum erschlossen. Der üppige Regenwald reicht bis an den weißen Sandstrand, das Wasser schimmert türkisgrün. sechs Schlafzimmer. Bis zu 16 Gäste kommen hier auf 3.000 Qua­ Fast komme ich mir vor wie ein Staatsgast, als ich am Landesteg dratmetern luxuriös unter – für knapp 10.000 Euro pro Nacht. Butlerpersönlich begrüßt werde – von der Managerin des „Soneva Kiri“ service, also Miss oder Mister Friday inklusive. Angeblich sind Angeliund Mitarbeitern in bunten Unina Jolie und Brad Pitt gern mit ihren formen. Jeder Gast, so erfahre ich, sechs Kindern hier – früher zusamwird hier so empfangen. Mit dem men, nun separat. Von Taeko erfahElektrocart bringt Taeko mich auf re ich darüber nichts, Diskretion ist einem schmalen Dschungelweg zu Ehrensache.

Wir fahren am Spa, den Tennismeiner Villa. Sie liegt auf einer Anhöhe und ist umgeben von einem plätzen und dem Open-Air-Kino vorverblichenen Staketenzaun. bei, wo abends Filmklassiker gezeigt Um den Pool gruppieren sich werden. Das Herzstück von „Soneva Kiri“ ist eine riesige, hölzerne Konmehrere hölzerne Bauten, durch Treppen und Stege verbunden; riestruktion, ein Dorf auf Stelzen, besige Sofas und Liegestühle laden stehend aus vielen kleinen Häusern, verbunden durch einen breiten, anzum Entspannen ein. Großzügig ist hier alles: der Esstisch für zwölf steigenden Steg. Hier sind die RePersonen, die offene Küche, fünf zeption, mehrere Boutiquen und die Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bücherei untergebracht.

Bad. Überall sind NaturmaterialiGanz oben, auf Höhe der BaumZwischen Ozean und tropischem Regenwald: 35 Villen en verbaut, Holz und Stein, einfach, kronen, thront das Restaurant „Dige­hören zum „Soneva Kiri“, einem Insel-Resort im Südosten aber chic. In einer Art großzügining Room“. Am Abend werden dort Thailands. Die meisten Gäste laufen barfuß herum. gem Baumhaus ist ein Kinderzimbei Kerzenlicht mediterrane und asimer mit Stockbetten und einem Tischfußball untergebracht. Und atische Köstlichkeiten aufgebaut. Direkt hinter dem riesigen Baumes wird noch besser: Eine Rutschbahn führt vom Balkon direkt in haus beginnt der Dschungel. Tausendfach schallt es aus den Kehlen den Pool. Mein Zimmer liegt im oberen Stockwerk auf der anderen von Eisvögeln und anderen exotischen Urwaldbewohnern. Am MorSeite des Pools, mit großen Fensterfronten an drei Seiten. Über den gen können die Gäste hier oben frühstücken. Mit regionalen Früchüppigen Dschungel blicke ich aufs Meer. ten, hausgemachten Käsespezialitäten und feinstem Schinken, apor elf Jahren entdeckten Sonu Shivdasani und seine Frau Eva petitlich auf Palmblättern angerichtet. Ein paar Meter weiter lockt ein gekühlter Raum mit selbst gemachter Schokolade und Pralinen.

Malmström Shivdasani diese Postkartenidylle. Der Eton- und Oxford-Absolvent aus Indien und das schwedische Topmodel Ein ganz besonderes Erlebnis ist das Abendessen bei der thailändisind eher durch Zufall sehr erfolgreiche Hoteliers geworden. Mitte schen Meisterköchin Khun Benz, die Sonu und Eva vor vielen Jahren der 90er-Jahre wollten sie auf den Malediven ein privates Ferienhaus entdeckt haben. Der Weg zu ihr führt mit dem Motorboot ein Stück bauen, doch die Inselregierung gab ihnen nicht die Genehmigung an der Küste entlang und dann ein Flüsschen hinauf. Das Restaudafür. Also bauten Sonu, der aus einer sehr wohlhabenden Familie rant steht auf Stelzen inmitten eines Mangrovenwalds. Eine Karte stammt, und Eva dort ein Hotel: das „Soneva Fushi“ – der Name Sogibt es nicht. Nach und nach landen kleine Schalen mit dampfenden neva vereint beider Vornamen. Sie trafen offensichtlich den Nerv der Köstlichkeiten vor mir – eine wahre Geschmacksexplosion. Gwyneth Paltrow scheint ähnlich beeindruckt gewesen zu sein. Der „New York Zeit, innerhalb kürzester Zeit hatte das Hotel treue Stammgäste. Vor Times“ sagte sie, so gut wie bei Khun Benz hätte sie noch nie Thaidrei Jahren kam das „Soneva Jani“ dazu, auch wieder auf den Malediländisch gegessen. ven. Die Soneva-Philosophie ist so einfach wie erfolgreich: „No news, Wer so tafelt, muss sich sportlich betätigen. Ich treffe mich mit no shoes.“ Wer kommt, soll fernab der Zivilisation komplett abschaldem Leiter des Spa zum morgendlichen Yoga. Das Spa ist ein Dorf ten, keine Zeitungen, kein Fernseher; wer mag, kann immer barfuß für sich, versteckt im Mangrovenwald liegen runde kleine Häuser he­r umlaufen – das tun die meisten Gäste, auch im Restaurant.

Mittlerweile werben viele Resorts mit dem Begriff Barfuß-Luxus, für die verschiedenen Behandlungen. Später lasse ich mich bei einer erfunden haben das Konzept Sonu und Eva Shivdasani. Mit Villen Ayurveda-­Massage verwöhnen, wohlig warmes Öl fließt über meine aus Holz, organischem Essen aus der Region und besten WellnessbeStirn. Danach laufe ich am fast einsamen Strand entlang. An diese handlungen. Weit weg von der Zivilisation und doch bequem erreichArt von Robinson-Crusoe-Leben könnte ich mich im Nu gewöhnen.

FOTOS: 1 – RICHARD WAITE, 2 – LEAGUE CO X SONEVA, 3 – CAT VINTON, 4 – ANTONINA GERN, 5 – ASIT MANEESARN, 6 – HERBERT YPMA; RECHTE SEITE: EVA AULLON ALCAINE AND FERNANDO MARTINEZ

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Venedigs Grande Dame Geheimnisvoll wie ihre Stadt: Die Unternehmerin Francesca Bortolotto Possati ist in einem Palazzo am Canal Grande aufgewachsen, ihr gehört das prominenteste Privathotel Venedigs.

Uralte Gemäuer hat sie restauriert und ist dabei ganz dem Wandel verpflichtet. Ein Besuch.

TEXT: Steffi Kammerer FOTOS: Robyn Lea/Assouline

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Francesca Bortolotto Possati in der „Villa F“ auf der Insel Giudecca, einem der Orte, an denen sie ihre legendären Abendessen gibt.

Francesca Bortolotto Possati beherrscht den groĂ&#x;en Auftritt (rechts), ihr Privat-Gondoliere schippert sie Ăźber den Canal Grande (links).

„Ganz klar: In Venedig stand immer die Frau im Zentrum.“ FRANCESCA BORTOLOTTO POSSATI

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Von oben links im Uhrzeigersinn: Francesca Bortolotto Possati vor dem Arsenal; ihren Augen entgeht kein Detail; der Kronleucher in der „Ro­yal ­Suite“ des „Bauer“Hotels stammt von Murano-Glasbläsern; Blick auf den Markusdom, eins der berühmtesten Bauwerke Venedigs; .

enedig zur Biennale-Eröffnung. Einer der ihrer Kindheit gewesen, aber es hatte sie nie etwas dorthin gezogen. begehrtesten Orte ist dann die Dachterrasse Sie studierte lieber Sprachen und Literatur. Als ihre Ehe in den USA in die Brüche ging, kehrte sie mit ihren beiden Kindern nach Venedig des „Bauer“-Hotels; Luxuskantine der Kunstwelt, mit unvergleichlicher Sicht auf den Canal zurück. Nach dem Tod der Mutter entschied sie, das Hotel zu überGrande. Nach all den Essen und Empfängen nehmen. „Mir war klar geworden, wie bedeutsam das ,Bauer‘ für die geht es im Erdgeschoss weiter, in der rappelvoljüngere Geschichte Venedigs ist.“ len „B-Bar“ drängen sich weit nach Mitternacht Also machte sie sich im Jahr 2000 an die Arbeit – und an eine Top-Sammler, Kuratoren, Chefs von Auktionshäu80-Millionen-Dollar Renovierung. Ohne jegliche Erfahrung mit Imsern und Museen, Künstler und Journalisten. Das mobilien oder Hotels. Aber, sagt sie, sie kannte sich aus mit Interialles hat mit der Eigentümerin des Hotels zu tun: or Design und mit Lifestyle. Und sie war viel gereist. „Ich glaube, ich der großen Strippenzieherin Francesca Bortolotto Possati. Eine Frau wusste, was die Menschen sich wünschen.“ Für alles Weitere suchte mit Pilotenschein und hellem Lachen, mädchenhaft und zäh – versie Personal. „Und so begann meine Saga.“ Seidentapeten, Marmorführerisch wie ihre Stadt. böden, Antiquitäten – jedes einzelne Zimmer hat sie gestaltet. Auch Sie beginnt unser Gespräch damit zu sagen, was sie erstaunlicherdie „Royal Suite“, die prächtigste des Hotels, mit einem Kronleuchter weise nicht sei: eine Hotelunternehmerin nämlich. Auch wenn ihr aus Murano-Glas. Mehr als 15.000 US-Dollar kostet hier eine Nacht. nd Bortolotto hat ihr Reich ausgedehnt. Auf der Insel Giu­ neben dem „Bauer“ noch drei weitere der feinsten Hotels Venedigs decca, gleich gegenüber auf der anderen Seite der Lagune, gehören – sie setzt mehr als 30 Millionen US-Dollar im Jahr um –, kaufte sie ein ehemaliges Kloster aus dem 16. Jahrhundert darauf will sie nicht reduziert werden. „Ich bin keine, die Bäder und Schlafzimmer verkauft. Klar, am Ende verdienen wir damit unser und den dahinter liegenden Garten. Heute betreibt sie dort das Geld“, sagt sie. „Aber es geht ja um viel mehr.“ Auch das „Bauer“ „Palladio“ und die „Villa F“, zwei Fünf-Sterne-Häuser, die sich einen sei längst nicht nur ein Hotel: „Da romantisch-verwunschenen Garging es immer auch um Kunst ten teilen, eine Stadt-Oase, groß wie ein Fußballfeld. „Wissen Sie, und Musik und Kultur. Und ich habe das noch ausgeweitet.“ ich bin Garten-Designerin. Das Francesca Bortolotto Possati gilt ist meine Leidenschaft, mehr als als bestvernetzte Frau Venedigs. alles andere“. Sie hat viel von der „Ja“, sagt sie selbstbewusst. Und ihre Natur gelernt, sagt sie. Dass es Verbindungen seien ganz natürlich für alles eine Zeit gibt. Und dass man sich nicht scheuen sollgewachsen. Ohne persönliche Website, ohne Instagram-­Wirbel. „Ich te, verdorrte Äste abzuschneiden. Auch wenn es noch so brauche so etwas nicht. Die Menschen finden mich.“ Sie unterstützt schwerfalle. „Wir alle tragen manchmal Rucksäcke mit unzählige Kultur- und Hilfsorganisationen, darunter „Save Venice“, uns herum, voller abgestordie „American-Italian Cancer Founbener Zweige, Steine und Erdation“, die „Ca’ Foscari Foundatiinnerungen.“ Sie macht eine on“, „Teatro La Fenice“.

Bewegung, als ob sie etwas Man muss nur wenig Zeit mit Blick von der Dachterrasse des „Bauer“-Hotels. abschütteln wollte. „Ich bin ihr verbringen um zu begreifen, Das Bild ist aus Bortolotto Possatis Buch „Venetian keine, die sich zu sehr an die Chic“, erschienen im Assouline Verlag (rechts). wie vielschichtig sie ist, Tradition Vergangenheit klammert.“ und Wandel gleichermaßen verbunden. Länger als drei Tage kann sie Ein Shuttle fährt Gäste regelmäßig zwischen ihren Hotels hin und nie irgendwo bleiben, sagt sie, dann wird sie rastlos. Und sicher, sie her. Die Chefin bewegt sich in einem kleinen Motorboot durch die Stadt, und natürlich: Sie steuert es selbst. In Venedig sei eine einfluss­ ist eine der größten Gastgeberinnen Venedigs – Übernachtungsgäsreiche Frau nicht ungewöhnlich, sagt sie. Frauen hätten hier immer te zu Hause aber gibt es bei ihr nie. „Privat ist privat.“ viel bewegt, in allen Bereichen. Seit den Kurtisanen sei das so. Weil Wozu sie hingegen regelmäßig einlädt, sind opulente Abendessen, man ständig laufe und überall von Wasser umgeben sei – das fühdann kommen Schriftsteller, Schauspieler und Regisseure, vielleicht re zu großer gedanklicher Unabhängigkeit. Auch in der Kunst sehe auch mal jemand, der noch am Anfang seiner Karriere steht, sie ist man venezianische Frauen im Zentrum – selten seien da Männergern Mentorin. Eine Sitzordnung legt sie meist nicht fest, wenn möggruppen allein abgebildet. lich, entscheidet sie spontan, wer etwas miteinander anfangen könnImmer wieder mal wird sie gefragt, ob sie nicht Bürgermeisterin te. Wenn das Gespräch versiegt, bringt sie es elegant wieder ins Laufen, mit irgendeinem kontroversen Thema. Ein- oder zweimal im Jahr von Venedig werden wolle. Da lacht sie nur. Nein, niemals. „Da wird gibt sie einen Ball für ein paar Hundert Menschen. zu viel geredet. Reine Zeitverschwendung, ich halte mich gern an och zurück zum „Bauer“-Hotel, dem Haus in bester Lage, ganz Fakten.“ Was sie jedoch umtreibt, ist das Thema der Tagestouristen. in der Nähe vom Markusplatz, und mit einem so unitalieni20 Millionen Kurzbesucher, die jedes Jahr hier einfallen und keine schen Namen, dass er sich einprägt. Seine Geschichte begann Steuern zahlen. Venedig hat heute nur noch rund 50.000 Einwohner. Als sie heranwuchs, sagt sie, seien es noch 150.000 gewesen. im 19. Jahrhundert als „Bauer-Grünwald“, der erste Eigentümer war Österreicher. Bortolotto Possatis Großvater, ein Schiffsbauer, hatte „Niemand hat hier rechtzeitig vorausgeplant.“ Vor zwei Jahren hat es dann 1930 als junger Mann gekauft und mit besten Materialien sie ihrer Stadt ein Buch gewidmet: „Venetian Chic“. Das Vorwort von Grund auf so erneuert, dass es zum modernsten Hotel Venedigs schrieb der Schauspieler Jeremy Irons, ein langjähriger Freund.

Der großformatige Band ist eine Hymne auf die Geschichte und wurde. Als er starb, wurde das Haus 20 Jahre lang von fremden Madie Kultur Venedigs, den einzigartigen Lebensstil dieser alten und nagern geführt, ihre Mutter interessierte sich nicht dafür. Und Francesca selbst auch nicht. Sie lebte seit Anfang der 80er-Jahre in den so jungen Stadt.

Fortsetzung auf Seite XXX USA, zunächst in Detroit, dann in New York. Das „Bauer“ war Teil

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Auf der Kanalinsel Jersey im Jahr 1960: Mitglieder des frisch gegründeten „Jersey Surfboard Club“, des älstesten Surfclubs Europas.

FOTO: ROGER MANSFIELD/COURTESY OF TASCHEN

Auf alle Welle!

Es ist ein einzigartiges, kaum beschreibbares Lebensgefühl: Surfen. Sekunden und Minuten des Glücks, die für alles entschädigen, auch für endloses Warten. Die süchtig machen. Weil man eins wird mit der Natur. Was auf dem Brett zählt, ist nur der Moment.

Und jede neue Welle. Dabei ist keine wie die andere. TEXT: Ralf Götze FOTOS: Courtesy of Taschen

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FOTOS: LINKS – ED FREEMAN/COURTESY OF TASCHEN, RECHTS – JIMRUSSI.COM/COURTESY OF TASCHEN

Die Wellen am North Shore von Hawaii ziehen die besten Surfer der Welt an: Profisurferin Monyca Eleogram, 2011 in Indonesien (rechts).

Wer je eine grĂźne Welle erwischt hat, ist diesem Sport sofort verfallen.

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NazarĂŠ, an der portugiesischen KĂźste: Der Big-Wave-Surfer und einstige Rekordhalter Garrett McNamara bezwingt eine 30-Meter-Welle.

FOTO: TÓ MANÉ/COURTESY OF TASCHEN

Diese völlige Hingabe an die Sache. Und die Sache gibt sich dir hin.

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Irgendwann kommt sie. Die perfekte Welle.

Nur für dich.

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1 Makaha, Hawaii, 1966: eine Aufnahme aus der Sammlung des Fotografen LeRoy Grannis. Der Kalifornier, der 2011 starb, hat die Surf- und Beachkultur der 60er-Jahre dokumentiert wie kein Zweiter. Die „New York Times“ nannte ihn deshalb auch den Paten der Surffotografie 2 Der Surfer und legendäre Board-Hersteller Reynolds „Renny“ Yater in Santa Barbara, Kalifornien, 1959 3 Laguna Beach, Kalifornien, Schwarz-WeißBild aus dem Jahr 1998: Der Mode­ fotograf Bruce Weber war einer der Ersten, der die Ästhetik der Surf­ kultur für Werbekampagnen entdeckte 4 Waimea Bay, Hawaii, 1966 – der Ozean ist weit, aber wie man sieht, wurde es manchmal ziemlich eng auf den Wellen. Auch diese Aufnahme stammt aus der Sammlung des Fotografen LeRoy Grannis.

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s ist 6.30 Uhr am Morgen – die Sonne ist noch

man vom Weißwasser oder Schaum. Ziel für den Surfer ist natürlich nicht über den Horizont gewandert. Du pellst der seitliche Ritt auf der ungebrochenen Welle – immer kurz vor ihdich in deinen feucht-klammen Neoprenanrem Überschlagspunkt. Hat man dann vor Ort keinen Wind, freuen zug, schnappst dir dein Surf board, paddelst sich die Wellenreiter – wohingegen die Windsurfer, wie der Name sagt, sich über strengen Wind freuen. Der muss aber auch aus der raus. Mehrere Hundert Meter vom Ufer entfernt bricht sich bereits die perfekte Welle. richtigen Richtung kommen. Für den Wellenreiter, mich also, sollte Und ja: Ich habe hier schon die eine oder andere der Wind leicht vom Land aufs Meer wehen. Offshore – das magische Hai-Finne durchs Wasser furchen sehen! Klar, Wort für den Wellenreiter. Denn nur mit offshore, dem Wind vom Ozean – da sind auch Haie. Aber jetzt bin ich Land aufs Wasser – und dem passenden Untergrund –, wird sich die hier – und ich bin der Erste. Das dauert nicht perfekte Welle formen. Und zwar zu einer „Tube“. lange, jeder will der Erste sein. Die Sonne geht auf, und der morgendTube – also „Röhre“ – nennt sich der Teil einer Welle, der sich so liche Dunst verzieht sich. Dutzende gute Wellen bin ich gesurft. Feraufwirft, dass man als Wellenreiter in einem Tunnel surft, sich also tig also mit meiner „Arbeit“ – bevor überhaupt einer mit seiner Arbeit die Welle so überschlägt, dass man in diesen Wassertunnel samt begonnen hat: das ist Surf-Spirit. Ein Gefühl, das sich in Bildern besBrett hineinpasst. Die englischen Namen sind sehr plakativ: „green room“ oder „crystal cathedral“ – also „grüner Raum“ oder „kristalser erklären lässt als mit Worten. Besonders eindrucksvoll zu sehen lene Kathedrale“. Selbst wenn man vom magischen Moment eines und fast nachzuerleben auf über 900 Fotos im großformatigen Buch „Surfing” aus dem Taschen-Verlag, das vor zwei Jahren erschienen ist. „Tube­r ides“ absieht, ist Wellenreiten eine magische Sportart. ÜberFuerteventura – El Hierro – das all sonst ist man entweder von der Graist mein Heimspot. Hier bin ich der vitation abhängig (Skate- und Snow„grumpy old local“, seit ich im Winter board oder Rafting) – oder vom Wind 1992 das erste Mal zum Surfen auf die (Segeln, Wind- und Kite­surfen).

Insel kam. Irgendwann war mir das as Besondere am Wellenreiten Wetter in Deutschland zu schlecht geist der Vortrieb durch die sogeworden – und irgendwann geht es auch nannte Orbitalbewegung des ohne Wellen nicht mehr. Also Umzug Wassers. Klingt kompliziert, ist es auch.

Um es einfach zu machen: Beim Snowauf die Insel – natürlich direkt an den boarden fährt man einen Hang hinab, Strand in einem alten VW-Bus. Seit einigen Jahren nun wohne ich am Fuß eidie Schwerkraft zieht einen so oder so nes Vulkans. Zehn Minuten dauert es nach unten. Beim Wellenreiten aber gibt die Welle ihre Energie direkt in das zu meinem Lieblingsstrand.

Im Idealfall paddelt man außen he­ Surf board ab – nur dadurch fährt man.

Doch die Welle muss man sich schwer rum, die Wellen türmen sich auf – erarbeiten: vorn, hinten, rechts, links, und irgendwann kommt sie! Die perfekte Welle. Nur für dich. Du paddelst oben, unten, klein, groß. Keine Welle sie an. Sie hebt dich an, will dich kipgleicht der anderen – und die bewegen pen, will dich überrollen – aber du bist sich einfach auch noch dreidimensiobesser! Mit einer eleganten Aufstehnal im Raum. Wer jemals eine ungebewegung hebelst du dich auf dein brochene grüne Welle erwischt hat, der Jim Heimanns Riesenbuch „Surfing. 1778-Heute“, ist diesem Sport sofort verfallen.

Surf board. Tief bleiben, die Welle ist erschien 2017 im Taschen Verlag. Es wurde ein weltgrößer als du. Du gleitest einen spruWellenreiten hat ein enorm hohes weiter Erfolg. Hardcover, 592 Seiten, 150 Euro. delnden Wellenabhang hinab – unten Suchtpotenzial. Wer es einmal erlebt ein „Bottom-­Turn,“ um an die gläserne Wellenwand zu kommen und hat, will das immer wieder. Man spürt die Macht der Natur, die Weleinen wilden Ritt auf dem Wasserberg zu vollziehen, den die Natur le als lebendes Wesen – jede muss als Individuum gelesen werden: nur für dich gezaubert hat. wann sie wo bricht, wie schnell und wie steil. ls ich vor über 25 Jahren mit dem Surfen begann, musste man Einzigartige Wellen vergisst man nicht. Meine erste grüne ungebroUnbeteiligten immer erklären, dass es nicht ums Windsurchene Welle – vor mehr als 25 Jahren – surfte ich im Rahmen eines Surffen geht. Der deutsche Name ist Wellenreiten – eine wirklich kurses an der französischen Atlantikküste. Ich kann mich noch heupassende Beschreibung. Man „reitet“ auf einer Welle. Daraus ginte ganz genau daran erinnern. Das Erlebnis war so eindrücklich, dass gen so tolle Dinge hervor wie Skateboarden und Snowboarden. Und ich fortan weder Geld noch Zeit scheute, um es zu wiederholen. Arauch Wellenreiten ist nicht frei von Ressentiments: kurze gegen lanbeitstechnisch hatte ich im Winter jeweils zwei Monate frei – Zeit genug, ge Bretter, auf dem Brett stehend gegen Auf-dem-Brett-Liegen – also den Wellen entgegenzureisen: Bali, Hawaii, Australien, Marokko.

Bodyboarder. Neuerdings dringen immer mehr SUPs an die SurfIch kann mich auch noch genau an meine höchste Welle erinnern: Spots – also Bretter, auf denen man steht und paddelt. Außerdem sechs Meter hoch in Marokko am Weltklassespot „Anchor Point“. Gegibt es noch Kajaks, Wave-Skis – Hydrofoils, Bretter mit Flügeln unnauso weiß ich meine absurd längste Welle: am Spot „Imsouane“, tendrunter. Es wird eng auf dem Wasser. ebenfalls in Marokko – mehr als drei Minuten dauerte der Ride mit Wellenreiter und Windsurfer hatten nie ernsthafte Probleme mitmeinem Longboard. Solche Wellen gibt es nur an ganz wenigen Oreinander. Beide sind von unterschiedlichen Wetterbedingungen abten dieser Welt und nur unter ganz besonderen Bedingungen – das hängig – man begegnet sich selten. Die Wellen, die man surft und brennt sich ein ins Langzeitgedächtnis. windsurft, sind bereits mehrere Tage vorher entstanden – dies aber Fantastische Wellen sind episch. Märchenhaft. Das Phänomen der mehrere Tausend Kilometer vor der Küste. Treffen die Wellen dann kompletten Beglücktheit durch tolle Wellenbedingungen und das auf den Strand oder das Riff, überholt der untere Teil den oberen – High durch den totalen Adrenalinrausch heißt „stoke“ – eine sinndie Welle überschlägt sich. Ist die Welle erst kurz vor dem Brechen, volle Übersetzung ins Deutsche gibt es nicht. Begeisterung?

Fortsetzung auf Seite XXX nennt man das eine grüne Welle – ist sie bereits gebrochen, spricht

FOTOS: 1 – LEROY GRANNIS COLLECTION/COURTESY OF TASCHEN, 2 – JOHN SEVERSON; COURTESY OF PUKA PUKA, HAWAI’I/TASCHEN, 3 – BRUCE WEBER/COURTESY OF TASCHEN, 4 – LEROY GRANNIS COLLECTION/COURTESY OF TASCHEN

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FOTO: JAVIER CALLEJAS

Edited by Inken Becker & Saskia Herrmann

Spektakulär: Die Villa „El Ciprés“ liegt mitten in dem einzigartigen Naturreservat La Zagaleta in der Nähe von Marbella.

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Filmreif vor den Toren Marbellas

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Eine Zen-artige Atmosphäre umgibt das Anwesen El Ciprés in La Zagaleta. Die von Tobal Arquitectos entworfene Villa schmiegt sich in dem einzigartigen Naturreservat bei Marbella in die hügelige Landschaft. Die Bauweise vereint lokale Traditionen mit eleganter Modernität und höchstem Komfort. Spektakulär ist der Ausblick aufs Mittelmeer und die Meerenge von Gibraltar. TEXT: Uta Abendroth FOTOS: Javier Callejas

Der erste Eindruck zählt: Über eine lange Auffahrt erreicht man „El Ciprés“. Der Eingangsbereich ist von Wasser und Eichen gesäumt.

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„Das Haus spielt mit verschiedenen Grautönen, die ihm einen zeitgenössischen Charakter verleihen.“

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DIEGO TOBAL

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Aus dem Wohnzimmer schaut man über die Terrasse und die grünen Hügel von La Zagaleta aufs Mittelmeer – ein grandioses Panorama.

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Der Planung von „El Ciprés“ lagen diverse stilistische und praktische Überlegungen zugrunde. So sollte sich das Haus beispielsweise in eher öffentliche und eher private Bereiche teilen.

Das wird unter anderem dadurch erreicht, dass es sich nicht um einen geschlossenen Baukörper handelt, sondern um eine Aneinanderreihung einzelner Pavillons. Die können unabhängig voneinander genutzt werden.

Sind viele Menschen auf einmal in „El Ciprés“, fließt alles inei­nander; sind zu einem bestimmten Zeitpunkt nur wenige Bewohner vor Ort, werden einige Bereiche nicht genutzt. Die weißen Steinwände sind typisch für andalusische Häuser, sie finden sich innen wie draußen. Imposant ist die Küche mit ihrer extrem hohen Decke.

Vom Schlafzimmer aus blickt man in die Natur.

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„Häuser müssen zeitlos sein. Das spiegelt sich im Look und Feel der Architektur sowie der Innenarchitektur wider.“

DIEGO TOBAL

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„Die Villa nimmt die Landschaft in sich auf und fügt sich gleichzeitig diskret in sie ein.“

DIEGO TOBAL

„El Ciprés“ liegt in der rund 900 Hektar großen privaten Wohnanlage „Club de Campo la Zagaleta“. Nur rund 15 Minuten von Marbella ent­ fernt schmiegen sich exklusive Villen in die Hügel der Bergkette von Ron­ da, wo Rehe, Hirsche und Mufflons beheimatet sind. Die Lage garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.

Gleichzeitig gibt es vor Ort zahlrei­ che Einrichtungen wie etwa zwei Golfplätze und ein Clubhaus mit Res­ taurant, Bar, Billard- und Partysaal, die ausschließlich den Bewohnern, Mitgliedern und Gästen von La Za­ galeta offenstehen. Wer in „El Cip­ rés“ entspannen möchte, der kann das direkt am oder im Haus tun: Zum Wellnessbereich gehören Sauna und Dampfbad, ein Fitness- und Massa­ geraum sowie ein Indoor-Pool. Der Außenpool ist 20 Meter lang.

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sensorische Erlebnis zu kombinieren, mit verschiedenen Deckenhödem Zufall überlassen worden. Jedes noch hen und inneren Dachformen, die unterschiedliche Eindrücke und so kleine Detail haben die Architekten beStimmungen schaffen: kraftvoll und belebend in den sozialen Bereidacht, um „El Ciprés“ nicht nur optisch granchen oder intim und entspannt in den privaten Räumen.“ dios dastehen zu lassen, sondern den BewohIn den beiden größten Pavillons befinden sich das Wohnzimmer mit nern alle nur denkbaren Annehmlichkeiten einem riesigen Kamin und die Wohnküche mit einer großen Kochzu bieten. Dabei kam dem spanischen Stuinsel (zusätzlich gibt es eine zweite Küche mit separatem Eingang). dio Tobal Arquitectos aus Marbella etwas zuDie Decken sind in beiden Fällen höher als in den übrigen Teilen des gute: Die 2017 erbaute Villa war nicht das Hauses. Die raumhohen Fenster vermitteln nicht nur ein einzigartiges Raumgefühl und lassen das Licht hereinströmen, sie geben zuerste Gebäude, das sie hier in einem über 8.000 Quadratmeter großen Garten errichtet haben, mitten im einziggleich den Blick über Marbella auf die Küste und das Meer frei. artigen Naturreservat von La Zagaleta, dem exklusivsten Country Club Die Verwendung verschiedener Grautöne in diesen Bereichen, so Europas. Sie kannten das hügelige Terrain, wussten um die MöglichDiego Tobal, sei nicht nur der Wunsch nach einem zeitgenössischen keiten, das grandiose Panorama in die Architektur miteinzubeziehen, Look, sondern ein pragmatischer Trick: „Grau hilft dabei, die Refleund setzten alles daran, den Bau gleichzeitig diskret und so natürlich xion der Sonne zu kontrollieren, was im Süden manchmal ein Prowie möglich in die Landschaft zu integrieren. blem ist.“ Um diesen Effekt zusätzlich einzu„La Zagaleta ist ein sehr intimer und entspanndämmen, sind spezielle Vordächer in Form ter Ort“, sagt Diego Tobal. „Unser Ziel war es, schattenspendender Lamellen über den Terein Haus zu schaffen, das diesen Aspekt reflekrassen angebracht. tiert und sogar erweitert.“ n der Etage genau unterhalb der öffentlichen Die Villa liegt auf einem leicht abfallenden Räume befindet sich ein Wellnessbereich, Hügel mit einem unvergleichlichen Blick auf der keine Wünsche offen lässt. Neben einem das Mittelmeer im Süden und einen dichten Pool gehören dazu ein Dampf bad, eine Saumediterranen Wald im Osten. Sie setzt sich aus na, ein Tauchbecken, ein Massageraum und einer Reihe von Pavillons zusammen, die alle eine Saftbar. Auf der gleichen Ebene gibt es miteinander verbunden sind. Abhängig von ein Kino, ein Spielzimmer, einen Weinkelder jeweiligen Anzahl an Personen, die sich zu ler und einen Fitnessraum. Die eher privaeinem bestimmten Zeitpunkt im Haus aufhalten Räume befinden sich in den kleineren ten, lassen sich die Gebäudeteile einzeln oder Pavillons, die ebenfalls zweistöckig sind, jedoch weniger hohe Decken haben. Zusätzlich als Ganzes nutzen.

Fragt man den Architekten, was er an seizur luxuriösen Master-Suite wurden weitere nem Entwurf besonders schätzt, so erklärt er: fünf geräumige Schlafzimmer mit Bädern en ­suite eingerichtet sowie ein Gästeapartment „Ich mag vor allem den Ablauf, wie man sich durch das Haus bewegt. Das ist sehr kinematomit zwei weiteren Schlafzimmern, ebenfalls grafisch: angefangen mit der langen Auffahrt en suite, und einer Küchenzeile. Darüber hi­ hinunter zum Haus, dann der landschaftlich naus gibt es eine Personalwohnung mit weiDiego Tobal (Tobal Arquitectos) sagt, er reizvolle Eingang mit den Wasserspielen, umteren En-suite-Schlafzimmern. rahmt von großen Eichen. Was folgt, ist die habe bei der Planung von „El Ciprés“ viel Die Kreativen haben das Refugium bei MarSpaß gehabt, die Atmosphäre sei leger.

Eingangshalle, die das Meer optisch ins Haus bella als Ganzes geplant, von der Architektur holt. Links und rechts führt sie zu den beiden wichtigsten sozialen über das Innendesign bis zur Anlage der Gärten und der Gestaltung Bereichen: dem Wohnzimmer und der Wohnküche mit ihren hohen von Außenpool und Grillplatz. Die Verbundenheit mit der umwerfenDecken und der herrlichen Aussicht – ich könnte hier immer noch den Landschaft steht für Diego Tobal dabei im Fokus: „Das Haus spiemehr aufzählen, alles ist auf dieses szenische Erleben ausgerichtet.“ gelt die Art und Weise wider, wie wir in einer Gegend leben, die mit ie Planer von Tobal Arquitectos haben einen sehr zeitgemävielen natürlichen Besonderheiten gesegnet ist: dem Meer, den sanfßen Designansatz mit traditionellen Elementen kombiniert, ten Hügeln, dem üppigen Grün, den verschiedenen Golfplätzen, die etwa einem andalusischen Steildach mit Terrakottaschindeln. man sehen kann. Dem erhebenden Gefühl, das einen überkommt, Die verbinden das Haus mit seiner Umgebung und verleihen ihm wenn man sich hier oben auf hält – es sind viele verschiedene Aspekseinen besonderen Charakter. Auch die weißen Steinmauern, die te, die unser Design beeinflusst haben.“ als eher rustikales Stilmittel innerhalb und außerhalb des Hauses Für ihn sei wichtig gewesen, dass das Haus zeitgemäß ist, aber vorkommen, sind landestypisch – sie wirken so charmant wie soligleichzeitig soll man das Gefühl haben, es sei schon immer da gewede. Sie bilden aber auch einen interessanten Kontrast zu den übersen und ein Teil der Umgebung. „Wir arbeiten stets nach dem Prinzip, dimensionalen dunkelgrauen Platten aus fossilem Stein. Im Innedass ein Haus zeitlos sein muss, und das spiegelt sich im Look und ren wurden in zahlreichen Räumen Eiche und andere Harthölzer Feel der Architektur und der dazugehörigen Innenarchitektur wider.“ für die Böden und Decken verwendet.

Die Zusammenarbeit mit den Bauherren habe ihn inspiriert, mit Diego Tobal erklärt den Einsatz damit, dass diese Materialien das „El Ciprés“ eine sehr besondere moderne Villa zu entwerfen, so Toaußergewöhnliche Raumerlebnis milderten und für eine gute Akusbal: „Wir haben sorgfältig mit den Eigentümern zusammengearbeitet, um ein Haus zu schaffen, das nicht nur gut aussieht, sondern tik sorgten. Er sagt: „Unsere Häuser streben immer danach, gemütauch sehr praktisch ist und gut funktioniert. Außerdem hatten wir lich und entspannt zu sein. Dabei spielen Materialien eine wichtige bei dem Projekt gemeinsam viel Spaß.“ Rolle. Jeder Winkel wurde sorgfältig gestaltet, um das räumliche und ichts, wirklich nichts ist in diesem Haus

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mgeben von den spektakulären Laurentinischen Bergen mit dem Baskatong-Stausee am Horizont (einem herrlichen Gewässer von ca. 420 km2), verführt Windigo mit seinen endlosen Outdoormöglichkeiten. Das Resort bzw. der private Club, der hier angeboten wird, eignet sich ideal für abwechslungsreiche Aktivitäten. Um die 9 km2 wilder Wald und ca. 22 km Küste warten mit wunderschönen Gebäuden, Cottages, Apartments, Häfen und Stränden auf. Jede Jahreszeit offenbart hier ihre größte Schönheit. Das Angebot umfasst das Restaurant, das Empfangsgebäude, 15 Wohnungen, fünf Cottages, mehrere unterteilte Grundstücke, unbebautes Land und Wald. Sowohl in der Umgebung von Windigo Village als auch im Devil Mountain Regional Park bietet die Natur einen unerschöpflichen Spielplatz.

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iese außergewöhnliche Privatinsel in St. Vincent und den Grenadinen ist die letzte bildhübsche, unbebaute Insel in der Karibik.

Die ca. 376 Acre große Insel kann privat oder als Boutique-Resort bebaut werden. Außerhalb des Hurrikan-Gürtels inmitten erstklassiger Segelgewässer gelegen, sind Bequia, Canouan und die exklusive Insel Mustique leicht zu erreichen und bieten Zugang sowie Infrastruktur

zu privaten und gewerblichen Flughafeneinrichtungen. Die Insel ist mit weißen Sandstränden gesegnet, hat dramatische Gipfel und fünf Buchten, strotzt vor tropischer Vegetation und besticht durch atemberaubende Ausblicke. Die Buchten auf der Windseite sind durch Uferriffe geschützt, welche die Insel vor Sturmfluten schützen und hervorragende Bedingungen zum Schwimmen und Schnorcheln bieten.

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Anwesen im kalifornischen Napa Valley

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ieses wunderschöne Stück Land erstreckt sich über ca. 7 Acre und grenzt direkt an Yountville. Es liegt eingebettet in eine weitläufige Talebene mit Weinkulturen und umfasst einen Hobbyweinberg mit eigenem Cabernet Sauvignon. Das ca. 7.700 ft2 große moderne Bauernhaus bietet alle erdenklichen Annehmlichkeiten und steht oberhalb eines Koiteichs.

Es hat fünf Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein Büro und ein Fitnessstudio.

Der gläserne Weinturm im Wohnzimmer ist ein architektonisches Meisterwerk. Weitere Highlights sind ein Weinkeller, eine Bar, ein Erholungsraum sowie ein Heimkino. Zu den Annehmlichkeiten des Anwesens gehören außerdem ein ca. 1.250 ft2 großes Gästehaus, eine Garage für bis zu vier Autos mit einem ca. 1.300 ft2 großen Loft, einem Poolhaus, Spa und einem Pavillon mit Außenküche.

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Juwel an der WestkĂźste der Tramuntana

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ie Ursprünge dieses sensationellen Anwesens reichen bis ins 13. Jahrhundert zurück. 1983 wurde das ehemalige Weingut dann aus seinem Dornröschenschlaf geweckt.

Das Ergebnis zeigt sich in der beeindruckenden Eingangshalle, die zu einem geräumigen, hellen Wohnbereich mit Torbögen und historischen Details führt. Zu den Räumlichkeiten gehören ein offener Studiobereich mit einem Ess- und Konferenztisch sowie eine Galerie und eine Bibliothek. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Küche im mallorquinischen Stil, eine charmante, überdachte Terrasse sowie ein gemütlicher Gästeflügel mit einer eigenen Terrasse mit Meerblick. Im 1. Stock sind fünf Schlafzimmer jeweils mit Bädern untergebracht. Dieses Anwesen in den Bergen der Serra de Tramuntana vermittelt eine einzigartige Atmosphäre.

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Mediterraner Luxus in bester Qualität

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eitgenössisches luxuriöses Wohnen, intelligente Grundrisse und ein traumhafter Panoramablick über die mediterrane Landschaft und das Meer bis hin zu den malerischen Malgrats-Inseln – das alles bietet die einzigartige neue Urbanisation Sa Puntassa im Südwesten Mallorcas. Das Apartmentprojekt zeichnet sich durch ein ausgefeiltes Architekturkonzept aus, entwickelt von einem internationalen Archi-

tektenteam. Alle Wohnungen verfügen über große Fensterfronten, hohe Decken und überzeugen mit einer tollen Kombination aus natürlichen Materialien und modernen Elementen. Hauptfokus des Projektes ist seine Integration in die ursprüngliche Landschaft. Mediterrane Pflanzen verleihen dem Außenbereich mit verschiedenen Pool- und Chill-outBereichen die besondere Atmosphäre einer Oase am Mittelmeer.

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ieser Neubaukomplex befindet sich im Herzen der Bonora Golf Residence, in einer außergewöhnlich schönen Umgebung, nur wenige Kilometer vom Naturpark Parco del Ticino, dem Ortasee und dem Lago Maggiore entfernt. Die von üppigem Grün umgebene Anlage strahlt Prestige und Exklusivität aus und umfasst 37 einzigartige Wohneinheiten. Die Apartments sind um einen typischen Innenhof herum

angelegt und bieten einen hohen Qualitätsstandard in Bezug auf Energieeffizienz und Architektur. Mit Blick auf die von Robert von Hagge entworfenen Golfplätze Del Conte und Bonora ist der Komplex ideal für Golf begeisterte und Naturfreunde. Das Clubhaus mit seinen vielen Dienstleistungen bietet eine breite Palette von Aktivitäten und ist der perfekte Ort, um sich draußen zu treffen oder im Spa zu entspannen.

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iese exklusive Villa am Lago Maggiore nahe der Schweizer Grenze bildet den idealen Rahmen für einen herrlichen und komfortablen Lebensstil. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer offener Wohnbereich, eine Küche mit Blick auf eine schöne Terrasse sowie ein Fitnessstudio und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, die sich zur Terrasse hin öffnen und die spektakuläre Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge versprechen. Zwei moderne Bäder befinden sich auf derselben Etage. Auf dem Gelände gibt es weiterhin ein Gästehaus mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Doppelzimmer mit Bad. Für den Einbau eines Aufzugs, einer Sauna mit vollem Seeblick und für einen Dachgarten gibt es eine Baugenehmigung. Die Errichtung einer privaten Halbinsel mit Strand, Pier und Dock am Ufer ist genehmigt.

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m milden Klima des 4-Seen-Tales fanden die Menschen seit der Steinzeit Gefallen. Das exklusive Neubauprojekt der renommierten Lilhill-Gruppe besteht aus neun Apartments und zwei Penthouses mit Seeblick. Luxuriöses Wohndesign, große Fensterfronten und sichtgeschützte Glasgeländer auf weiten Terrassen bieten eine spektakuläre, unverbaubare Aussicht. Alle Grundrisse folgen einem klaren Konzept

und sind bis ins kleinste Detail durchdacht. Von den ebenerdig gelegenen Tiefgaragen ist jede Wohneinheit barrierefrei erreichbar. Ladestationen für E-Fahrzeuge, Kühldecken und umweltfreundliche Energieversorgung sind Qualitätsmerkmale. Ein ruhiger, sicherer Erst- oder Alterswohnsitz, von dem das Wörthersee-Jetset-Leben, Skigebiete, Golfanlagen und die Stadt Klagenfurt nur wenige Fahrminuten entfernt sind.

ÖSTERREICH, KÄRNTEN KAUFPREIS EUR 295.000 – 980.000 WOHNFLÄCHE CA. 66 – 133 m2 ANZAHL D. ZIMMER 2 – 5 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 1 – 3 E&V ID W-XXXXX KONTAKT ENGEL & VÖLKERS KÄRNTEN (AT) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 720 89 02 00 E-MAIL KAERNTEN@ENGELVOELKERS.COM

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Hamburg Anwesen am Alsterlauf

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ANDREAS KAYALES – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 117,00 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1959 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

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chöner können Kinder nicht aufwachsen – im Hamburger Nordosten, in bester Lage am Alsterlauf mit eigenem Steg wurde ein neuwertiges Anwesen mit zwei stilvollen Gästehäusern erschaffen, welches vom Flair und der hochwertigen Ausstattung außergewöhnlich gelungen ist. Kenner schätzen Blaustein und Schlossdielen. Im großzügigen Haupthaus mit über 300 m² Wohnfläche findet eine Familie mit bis

zu vier Kindern Platz. Der ins Haus integrierte Schwimmbadbereich, die drei Bäder und auch die wunderbar hellen Wohnbereiche mit den riesigen Terrassenflächen bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten in der Natur. Dennoch sind U-Bahn, hervorragende Schulen, Kitas und das Alstertal-Einkaufszentrum in der Nähe. Der alte Baumbestand, die sonnigen Rasenflächen und der Alsterlauf sind sensationell.

DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 2,68 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 416 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.100 m2 E&V ID W-02EEUE KONTAKT HAMBURG-MARIENTHAL (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 370 86 00 00 E-MAIL MARIENTHAL@ENGELVOELKERS.COM

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Vancouver

Zeitgenössisches Traumhaus in Mount Pleasant

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. GREG CARROS, ANDREW CARROS & DAVID HUNG TEL. +1 604 603 5730 E-MAIL GREG.CARROS@ENGELVOELKERS.COM

Verbindung von Design und Funktion. Von der Dachterrasse aus, die über eine Außenküche sowie Bar verfügt, fällt der Blick auf die Stadt. Ein eindrucksvolles, in sich geschlossenes Haus mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern schließt perfekt an die Rückseite dieses Gebäudes an. Mit einer privaten Dachterrasse und einem Salzwasserpool ist dies eine wunderbare Oase zum Entspannen.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2012

ur selten kommt eine Immobilie mit diesem modernen Design und diesen großartigen Ausstattungsmerkmalen auf den Markt.

Die Adresse 56 & 58 E 5th bietet mit ihren zwei einzigartigen Gebäuden ein Traumanwesen, das über jeglichen Komfort in einer einzigartigen Umgebung verfügt. Das dreistöckige Haupthaus mit seiner über 5.300 ft2 großen Wohnfläche ist eine beeindruckende

KANADA, BRITISCH-KOLUMBIEN KAUFPREIS CAD 7,7 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 6.688 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,14 Acre E&V ID CA-0029CI KONTAKT ENGEL & VÖLKERS VANCOUVER (CA)

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1990

Subtle Islands

Zwei Inseln, verbunden über eine Landbrücke

KANADA, BRITISCH-KOLUMBIEN KAUFPREIS USD 24,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 11.000 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 75 Acre E&V ID CA-00283R KONTAKT ENGEL & VÖLKERS VANCOUVER ISLAND LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. SCOTT PIERCY & JAMES LEBLANC TEL. +1 250 940 2770 E-MAIL SCOTT.PIERCY@ENGELVOELKERS.COM & JAMES.LEBLANC@ENGELVOELKERS.COM

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ieses ca. 11.000 ft2 große Anwesen mit Nebengebäuden befindet sich auf der ca. 45 Acre großen, bewaldeten Nordinsel. Das Haupthaus hat zwei Mastersuiten und verfügt über zwei separate Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem großen Hauptraum, einer Bibliothek, einem Billardraum, sechs Kaminen, einer Küche mit Essbereich im Landhausstil und einem Heimkino. Highlights wie die umlaufende

Steinterrasse mit Meerblick und der Innenhof, der morgens sonnige Stunden verspricht, sorgen für ein warmes, einladendes, geschmackvolles und privates Ambiente. Auf der ca. 30 Acre großen Südinsel sind ein Reitstall, ein Bootshaus und Wasserflugzeughangar sowie das Dock untergebracht. Drei Häuser und ein separates Apartment mit jeweils zwei Schlafzimmern befinden sich an der Ost- und Westküste der Insel.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: SHANE RESIDE & DARRYL PALMER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2010

Whistler

Privates Seegrundstück

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ieses als Arc-en-Ciel bekannte Domizil im französischen Stil liegt am Alta Lake. Das private Anwesen hat eine ca. 80 m lange Uferlinie und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Wasser. Direkt neben Whistler Village gelegen, scheint es eine Welt fernab des alltäglichen Lebens zu sein. Traditionelle Eleganz geht eine nahtlose Verbindung mit modernen Annehmlichkeiten ein. Beispiele

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KANADA, BRITISCH-KOLUMBIEN KAUFPREIS CAD 19.999.000 WOHNFLÄCHE CA. 7.280 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,2 Acre E&V ID CA-0028YT KONTAKT WHISTLER (CA) THORNHILL REAL ESTATE GROUP LTD. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. MAGGI THORNHILL TEL. +1 604 905 8199 E-MAIL MAGGI.THORNHILL@ENGELVOELKERS.COM

sind ein restaurierter englischer Pub aus den 1830ern, der auf das Anwesen verlegt wurde, sowie ein Apothekenschrank, der 100 Jahre in Paris im Einsatz war und nun zusammen mit Profiküchengeräten in der Küche steht. Acht prächtige französische Kaminverkleidungen stammen aus den späten 1700ern. Das Haus hat Gold im Rahmen einer internationalen Technologieauszeichnung für Wohneigentum erhalten.

UHRENBEWEGER & ETUIS AUS LEIDENSCHAFT

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1981

Lacombe County

Gadsby Lake Estates

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ies ist eine seltene Gelegenheit, ein ehrwürdiges Erbe auf einem der bedeutendsten Privatgrundstücke von Alberta zu schaffen. Die Gadsby Lake Residence und die Pelican Lodge mit 9-Loch-Golfanlage bilden dieses ungewöhnliche private oder gewerbliche Angebot. Die Residenzen bieten eine unvergleichliche Privatsphäre auf einem malerischen Grundstück, das sich über 300 Acre erstreckt, davon 1,2 Acre

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KANADA, ALBERTA KAUFPREIS CAD 15,45 MIO. E&V ID CA-002757 WOHNFLÄCHE CA. 21.922 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 300 Acre KONTAKT ENGEL & VÖLKERS CALGARY (CA) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. MARK EVERNDEN TEL. +1 403 829 3776 E-MAIL MARK.EVERNDEN@ENGELVOELKERS.COM

an der Uferlinie des Gadsby Lake. Die herausragenden Innenräume umfassen mehr als 20.000 ft2 und beherbergen vier Master-Retreats sowie 13 weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite. Weitere Highlights sind neun Steinkamine, ein Atrium, eine Sauna, ein Pool, eine Bibliothek, ein Fitnessraum, ein Weinkeller, ein Partyraum, ein Filmraum und sieben Innenparkplätze, ideal für Autosammler.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2009

Oakville

Preisgekröntes Anwesen im französischen Stil

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ieses elegante Anwesen weckt beim Betreten ein Gefühl von klassischer Eleganz und friedlicher Abgeschiedenheit. Trotz seiner Lage in einer der begehrtesten Straßen von Oakville verströmt das 2009 fertiggestellte Haus, das auf einem ca. 1,15 Acre großen Grundstück steht, ein intimes Ambiente. Es erstreckt sich über eine Fläche von über 14.000 ft2 und beherbergt fünf Schlafzimmer sowie neun Bäder. Das Design, die

KANADA, ONTARIO KAUFPREIS CAD 10,5 MIO. E&V ID CA-0029W0 WOHNFLÄCHE CA. 9.465 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,15 Acre KONTAKT ENGEL & VÖLKERS OAKVILLE, BROKERAGE (CA) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TEL. +1 905 815 8788 E-MAIL PETER.KOLISNYK@ENGELVOELKERS.COM

Raumaufteilung und die Details des bemerkenswerten Anwesens sind einwandfrei. Highlights sind u. a. die handgearbeiteten Elemente aus Nussbaumholz, Schmiedeeisen und Marmor sowie die hohen Decken.

Das Haus bietet eine harmonische Mischung aus Räumen für formelle Veranstaltungen und zwanglose Familienzusammenkünfte. Der Garten, die Veranda und der Pool mit Pavillon runden das Anwesen ab.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: RONNIE ARCHER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2007

Paradise Island

Penthouse im Ocean Club Residences & Marina

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n der exklusiven Enklave der Ocean Club Estates erstreckt sich dieses Penthouse über eine Fläche von ca. 7.224 ft2 und ist umgeben von Terrassen mit Panoramablick aufs Wasser. Die Räume sind in einer klaren, modernen Ästhetik entworfen, in der Stile und Materialien mit Akzenten aus der Küstengegend kombiniert werden. Eine Kunstgalerie, ein großer Raum mit hoher Decke und exotische Materialien wie Guss-

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BAHAMAS, KARIBIK KAUFPREIS BSD 9,995 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 7.224 ft2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 4 E&V ID FH-00018E KONTAKT BAHAMAS (BS) BAHAMAS WATERFRONT PROPERTIES, LTD. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. NATASHA VYTHOULKAS TEL. +1 242 328 7777 E-MAIL NATASHA.VYTHOULKAS@ENGELVOELKERS.COM

glas, handgefertigte Mosaike und Onyx machen dieses Haus zu einem einzigartigen Meisterwerk. Der Eigentümer des erstklassigen Apartments kommt in den Genuss luxuriöser Annehmlichkeiten, darunter ein privater Strandclub, ein von Tom Weiskopf entworfener Golfplatz und ein privater Yachthafen sowie Restaurants und Wellnessangebote im Four Seasons Resort The Ocean Club.

Foto: T. Eichkorn, Pool-Aesthetics

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2006

Santa Ynez

USA, KALIFORNIEN KAUFPREIS USD 4,2 MIO. E&V ID E-002U5M WOHNFLÄCHE CA. 5.530 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 20,38 Acre KONTAKT SANTA YNEZ (US) SBRE, INC.

Sensationelles Anwesen mit Blick in die Talebene

LIZENZPARTNER DER EV REAL ESTATE INC. KRIS JOHNSTON & SANDY COLLIER TEL. +1 805 689 4777 & +1 805 350 1869 E-MAIL KRIS.JOHNSTON@ENGELVOELKERS.COM

ieses wunderschöne Haus liegt inmitten der Natur und ist von Wildnis umgeben. Das 2006 von Mark Hemming gebaute Anwesen thront auf einem Hügel und bietet eine beeindruckende Rundumsicht, die sich bis in die Talebene erstreckt. Die erhabene Lage bietet einen Blick auf Tausende Hektar Land, zu denen auch das Sedgwick Reserve gehört. Das Haus ist nicht weit von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten

und Weinverkostungen entfernt. Es verfügt über hohe Decken, französische Fußböden, deckenhohe Fenster, eine Gourmetküche mit einer großen Kochinsel, eine eingelassene Weinbar, Steinplatten, maßgefertigte Erlenholzschränke und eine Terrasse, die durch die einziehbaren Glastüren von der Küche und dem Essbereich aus zu erreichen ist.

Hier lässt sich ein ländlicher Lebensstil in Luxus und Komfort führen.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1991

Montecito

Majestätisches Herrenhaus im Tudorstil

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ieses Herrenhaus im Tudorstil liegt innerhalb der exklusiven Community Ennisbrook in Montecito und bietet eine umwerfende Aussicht aufs Meer. Europäische Handwerkskunst und hochwertige Materialien harmonieren mit kürzlich vorgenommenen Renovierungsarbeiten, darunter Parkettböden und italienische Steinfußböden sowie starke Wände und Fundamentbalken, die das markante Schieferdach

USA, KALIFORNIEN KAUFPREIS USD 5,25 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 8.716 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2 Acre E&V ID E-002TNL KONTAKT SANTA BARBARA (US) SBRE, INC. LIZENZPARTNER DER EV REAL ESTATE INC. BILLY MANDARINO TEL. +1 805 570 4827 E-MAIL BILLY.MANDARINO@ENGELVOELKERS.COM

tragen. Umlaufende Veranden und ein terrassenförmig angelegter Garten mit üppiger Bepflanzung und Obstbäumen eignen sich ideal, um das kalifornische Klima zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich ein Heimkino, ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Bad und ein Whirlpool. Das Anwesen verfügt über Wasserauf bereitungssysteme sowie Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1990

West Hollywood Wo Kunst und Kreativität leben

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berhalb des Sunset Plaza Strip gelegen, ist dieser inspirierende Ort ein wahr gewordener Traum. Entworfen von einem weltberühmten Fotografen, wurden alle Räume komfortabel und mit Inspiration und Kreativität durchdacht ausgestattet. Das spektakuläre Haus wird durch ein beeindruckendes Penthouse ergänzt, das über ein Bad, ein Fitnessstudio, eine Dachterrasse, ein Heimkino, ein Casinozimmer, einen

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USA, KALIFORNIEN KAUFPREIS USD 8,5 MIO. E&V ID E-002VYO WOHNFLÄCHE CA. 6.267 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 8.376 ft2 KONTAKT ENGEL & VÖLKERS WEST HOLLYWOOD (US) LIZENZPARTNER DER EV REAL ESTATE INC. JUSTIN JACOBSON TEL. +1 310 892 2673 E-MAIL JUSTIN.JACOBSON@ENGELVOELKERS.COM

schönen Pool im marokkanischen Stil mit Spa- und Wasserfalleffekt sowie eine unglaubliche, ca. 1.597 ft2 große Lounge verfügt. Von der Grotte aus fällt der Blick ungehindert auf die Stadt. Mit 180°-Ausblick auf Downtown Los Angeles und das Meer ist dieser Ort für Künstler ein Meisterwerk der Entspannung, des Luxus und der wahren Hollywood-Hills-Erfahrung.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1965

Incline Village Fantastisches Domizil am See

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ieses individuell gestaltete Endreihenhaus am Seeufer bietet einen inspirierenden Blick auf den Lake Tahoe. Die Instandhaltungskosten sind dank eines Hauseigentümervereins niedrig, der unter anderem die Pflege der Fassade und des Daches, des privaten Sandstrands, des Yachthafens, des Bojenfelds und des Grillplatzes verwaltet. Zu den eleganten Upgrades zählen Parkettböden im

USA, KALIFORNIEN KAUFPREIS USD 1,395 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 1.168 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,2 Acre E&V ID E-002VJS KONTAKT INCLINE VILLAGE (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC LIZENZPARTNER DER EV REAL ESTATE INC. TEAM SOLI TEL. +1 775 298 5066 E-MAIL SOLITEAM@ENGELVOELKERS.COM

Obergeschoss, ein neuer Teppichboden im Erdgeschoss, neue Glasschiebetüren, eine umgestaltete Küche mit Arbeitsflächen aus Granit und modernisierte Bäder. Incline Village ist ein begehrter Wohnort am Nordufer des Lake Tahoe, der Heimat einiger der schönsten Berghütten der Region. In der Sierra Nevada gelegen, ist Lake Tahoe ein Spielplatz für alle Outdoorfans.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ASTRID CARRARO PHOTOGRAPHY – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2010

Vail

Wo Komfort auf Luxus trifft

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ieses luxuriöse Apartment mit drei Schlafzimmern und vier Bädern ist der perfekte Ort, um einen Tag im Herzen der Colorado Rocky Mountains ausklingen zu lassen. Mit ihrer typischen Architektur und den Möbeln, die von Komfort und Luxus inspiriert sind, bieten die Ritz Carlton Residences ein Höchstmaß an Service mit einzigartigen Annehmlichkeiten. Das sonnige Domizil mit Blick auf die Pisten ist nach

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USA, COLORADO KAUFPREIS USD 4,7 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 2.491 ft2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID E-002VKR KONTAKT VAIL (US) LAUTENBERG RUDRUD, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TYRA RUDRUD TEL. +1 970 376 2258 E-MAIL TYRA.RUDRUD@ENGELVOELKERS.COM

Süden und Osten ausgerichtet. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Außenpool sowie ein Whirlpool, ein Fitnessraum und eine Mitgliedschaft im Fitnesscenter, ein Shuttle-Service, ein 24-Stunden-Concierge-Service, Platz für Skier und ein Abstellraum. Die Lionshead Gondola, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Spas und die besten Outdooraktivitäten von Colorado liegen direkt vor der Haustür.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2006

Westlake

Modernes Anwesen im mediterranen Stil

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ieses einzigartige Anwesen wurde bei einer umfassenden, rund 3 Mio. US-Dollar teuren Renovierung im Jahr 2013 sorgfältig umgebaut.

Durch deckenhohe Stahltüren und Fenster werden die Innenräume von Sonnenlicht geflutet, das für eine ruhige Atmosphäre sorgt und die außergewöhnlichen Details und Oberflächen im gesamten Gebäude hervorhebt. Der offene Grundriss geht nahtlos nach außen und in

USA, TEXAS KAUFPREIS USD 5,8 MIO. E&V ID E-002UW5 WOHNFLÄCHE CA. 9.040 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,205 Acre KONTAKT DALLAS SOUTHLAKE (US) RFT ENTERPRISES, INC. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 312 7100 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

den Garten über, der dank seiner mehr als 500 Bäume und Sträucher absolute Privatsphäre bietet. Zu den weiteren Highlights gehören ein Pool, ein Spa, eine Feuerstelle, eine Bar im Pool, eine Grotte und Wanderwege. Die Bewohner kommen in den Genuss des legendären Lifestyles, den Vaquero in Westlake zu bieten hat. Dazu gehören der 18-Loch-Golfplatz von Tom Fazio und das luxuriöse Clubleben.

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Slidell

Herausragendes Anwesen am Wasser

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. DAVID STEWART TEL. +1 985 710 1728 E-MAIL DAVID.STEWART@ENGELVOELKERS.COM

Es gibt zwei Suiten mit luxuriösen Bädern und Zugang zu einem lauschigen Hof. Die Außenanlage lädt mit einem sensationellen Pool, einer Grotte, einer Außenküche und einer Cabana zu schönen Stunden im Freien ein. Mit einem großen Deck, einem Bootslift, Jetski-Parkplätzen und Möglichkeiten zum Jagen und Fischen ist das Anwesen ein Paradies für Sportbegeisterte, nur 30 Minuten von New Orleans.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: LACOSTE PHOTOGRAPHY – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2005

ieses beeindruckende Anwesen im mediterranen Stil bietet atemberaubende Rundumblicke. Mit mehr als 5.600 ft2 Fläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Die Raumaufteilung mit Glaswänden bietet Panoramablicke auf den Lake Pontchartrain. Die Gourmetküche umfasst viele Annehmlichkeiten, darunter eine Frühstückstheke, acht Kochfelder, maßgefertigte Möbel, einen Doppelofen und eine Anrichte.

USA, LOUISIANA KAUFPREIS USD 1,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 5.621 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,5 Acre E&V ID E-002VSA KONTAKT SLIDELL MANDEVILLE (US) ABEK, INC.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CARLOS MOLEJON – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1993

Wellington

Wunderschönes Anwesen nahe dem Reitturnier

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ies ist eine seltene Gelegenheit, ein großartiges, ca. 20 Acre großes Reiteranwesen neben dem Winter Equestrian Festival zu erwerben. Hinter den Toren befindet sich eine beeindruckende Stallung mit 20 Boxen und zwei Sattelkabinen, zwei Futterräumen, mehreren Putzstationen, einer exquisiten Lounge und einem Büro sowie einer ca.

1.300 ft2 großen Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 28,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 7.005 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 20 Acre E&V ID E-002SVX KONTAKT WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH CAROL A. SOLLAK TEL. +1 561 818 9476 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

zwei Balkonen mit Blick auf das Grundstück. Es gibt eine Allwetterreithalle, einen Grand-Prix-Ring aus Gras sowie Zugang zu weitläufigen Reitwegen. Das Anwesen umfasst zwei Residenzen im mediterranen Stil mit raffinierten Ausführungen, darunter Holzbalken- und Kassettendecken. Es gibt insgesamt vier Schlafzimmer und 4,5 Bäder sowie ein Fitnessstudio, ein Büro und einen Unterhaltungsbereich.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: SPACECRAFTING – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1905

Minneapolis

Anwesen mit europäischem Flair

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ieses umgebaute Meisterwerk bewahrt seinen einzigartigen Charakter aus der Zeit um 1900, während modernste Technologien dem Haus eine neue Dynamik verleihen. Zu den Highlights zählen Originalhölzer, sichtbare Steinelemente und seltene Lichteinbauten sowie energieeffiziente Systeme, ein Heimthermostat und eine Ladestation für Elektroautos. Ein schwedischer Kompass im Fuß-

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USA, MINNESOTA KAUFPREIS USD 1,5 MIO. E&V ID E-002VX8 WOHNFLÄCHE CA. 4.300 ft2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,15 Acre KONTAKT MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. LINDSAY BACIGALUPO TEL. +1 763 350 0022 E-MAIL LINDSAY.BACIGALUPO@ENGELVOELKERS.COM

boden des Foyers weist den Weg ins Herzstück des Hauses – die Küche mit beeindruckenden Eichenschränken. Der Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein. Im Untergeschoss befindet sich das Familienzimmer. Auf den oberen zwei Etagen gibt es sechs Schlafzimmer, darunter die Mastersuite mit Ankleidezimmer. Das Haus liegt in der Nähe von Geschäften und dem Lake of the Isles.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1927

Chicago

Repräsentatives Wohnen direkt am Lake Michigan

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n bester Lage am Lake Michigan und in einer exklusiven Wohngegend von Chicago befindet sich diese Residenz mit einer Fläche von mehr als 5.000 ft2. Das Haus wurde von einem bekannten Designer sorgfältig renoviert und bietet eine geschmackvolle Mischung aus Handwerkskunst der 1920er Jahre und modernen Annehmlichkeiten.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Seeblick. Das Hauptgeschoss hat

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USA, ILLINOIS KAUFPREIS USD 3,995 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 5.000 ft2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 4 E&V ID E-002TYD KONTAKT ENGEL & VÖLKERS CHICAGO (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. JENNIFER AMES TEL. +1 312 440 7525 E-MAIL JENNIFER.AMES@ENGELVOELKERS.COM

großzügige Wohn- und Esszimmer, eine Bibliothek und eine moderne Küche/ein Familienzimmer. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer jeweils mit Bädern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit großen begehbaren Kleiderschränken. Das haustierfreundliche Gebäude verfügt über eine Garage und ist nur wenige Minuten vom Strand, dem Uferweg und einigen der besten Schulen der Stadt entfernt.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1886

Chicago

Historischer Greystone-Stil mit alter Handwerkskunst

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ach überragenden handwerklichen Standards renoviert, bietet dieses vierstöckige Anwesen im Greystone-Stil einen gehobenen Lebensstil auf einer Gesamtfläche von ca. 8.600 ft2. Zu den Besonderheiten zählen hohe Decken, vorgefertigte Holzbauteile und Verkleidungen, Fischgrätparkett und fünf Kamine. Die Wohnküche öffnet sich zu einem Wintergarten und einer wunderbaren Terrasse. Die Mastersuite erstreckt

USA, ILLINOIS KAUFPREIS USD 5,1 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 8.600 ft2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 4 E&V ID E-002T94 KONTAKT ENGEL & VÖLKERS CHICAGO (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. JENNIFER AMES TEL. +1 312 440 7525 E-MAIL JENNIFER.AMES@ENGELVOELKERS.COM

sich über die gesamte Etage und umfasst ein Bad, ein Ankleide- und ein Wohnzimmer. Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und übergroße Kleiderschränke. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Heimkino, ein Fitnessraum und eine Doppelgarage. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen liegen ganz in der Nähe von diesem einzigartigen Domizil.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2006

New York City

Makelloses Apartment im Herzen von Midtown East

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ies ist eine fantastische Gelegenheit, in einem Luxusapartment mit drei Schlafzimmern und drei Bädern im 27. Stock des Wohnturms The Veneto zu wohnen. Diese sonnendurchflutete Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen hin ausgerichtet. Die großen, deckenhohen Fenster bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Skyline von New York. Die großzügige Raumaufteilung mit großen Schlafzimmern und

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USA, NEW YORK KAUFPREIS USD 3,195 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 1.922 ft2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID E-002VUZ KONTAKT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. SARAH GABBAY TEL. +1 646 661 2068 E-MAIL SARAH.GABBAY@ENGELVOELKERS.COM

einem weitläufigen Eckwohnzimmer ist sorgfältig durchdacht. Es gibt eine helle Wohnküche mit Möbeln aus Walnussholz, Arbeitsplatten aus schwarzem Granit, Mattglastüren und erstklassigen Geräten. Die Mastersuite ist hell und luftig und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein exklusives Bad. Weitere Highlights sind das Mahagoniparkett, Bäder mit Glasfliesen und UV-geschützte Fenster.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1904

New York City

Exquisites Stadthaus im East Village

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ieses hervorragend renovierte Haus liegt in einer exklusiven Straße im East Village und bietet eine ansprechende Mischung aus europäischem Charme und moderner Funktionalität. Die Gesamtfläche von ca. 6.884 ft2 teilt sich auf drei sensationelle Wohneinheiten auf. Die untere verfügt über drei Etagen mit drei Schlafzimmern, 2,5 Bädern, einem Aufenthaltsraum und einem privaten Garten. Der formelle Salon

USA, NEW YORK KAUFPREIS USD 10,995 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 6.884 ft2 E&V ID E-002VWZ KONTAKT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. GAVRIANI FALCONE TEAM TEL. +1 646 793 3910 E-MAIL GAVRIANIFALCONETEAM@ENGELVOELKERS.COM

mit Kamin und ca. 11 ft hoher Decke strahlt Eleganz aus. Die obere Einheit ist eine atemberaubende Maisonettewohnung mit einer Fläche von 2.300 ft2, die sich auf drei Schlafzimmer und drei Bäder aufteilen, dazu kommt eine ca. 1.000 ft2 große, begrünte Dachterrasse. Zu den Highlights zählen ein Holzkamin, Parkett, frei liegende Ziegelsteine, Designerbäder und eine Küche mit Blick auf einen ruhigen Garten.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Portimão

Penthouse mit Meerblick in Praia da Rocha

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ieses moderne Penthouse wurde nach der vollständigen Renovierung und Zusammenlegung dreier Apartments gebaut. Die Räume umfassen eine Fläche von ca. 220 m² und werden durch große Terrassen auf zwei Ebenen ergänzt. Die Gesamtfläche beträgt rund 700 m². Das Penthouse mit privatem Aufzug wurde nach den höchsten Standards gebaut und beherbergt einen großen Wohn-/Essbereich, eine offene Kü-

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PORTUGAL, ALGARVE KAUFPREIS EUR 1,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 220 m2 ANZAHL D. ZIMMER 5 E&V ID W-02FGFL KONTAKT PORTIMÃO (PT) SOHO ALGARVE, LDA. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 282 07 11 31 E-MAIL PORTIMAO@ENGELVOELKERS.COM

che sowie vier Schlafzimmer. Alle Räume haben direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse, wo sich eine Sauna und ein Whirlpool befinden.

Von hier aus bietet sich ein Panoramablick auf die Stadt, den Strand, das Meer und die Berge. Das Gebäude befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom herrlichen Strand mit seinen beeindruckenden Felsformationen und der Promenade entfernt.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1960 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Lagos

Casa do Pinhão – ein unvergleichliches Anwesen

D

ies ist eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Anwesen mit unvergleichlichem Erbe zu besitzen. Es verdankt seinen Namen seiner sensationellen Lage – hier stand einst die Festung „Bateria do Pinhão“ zum Schutze der Stadt. Oberhalb der steilen, ockerfarbenen Klippen, die sich entlang der Küste in Richtung Ponta da Piedade erstrecken, bietet das Anwesen eine atemberaubende Aussicht auf das Meer und die

PORTUGAL, ALGARVE KAUFPREIS EUR 5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 553 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.203 m2 E&V ID W-025PVN KONTAKT LAGOS (PT) SOPC – 3 – ACTIVIDADES IMOBILIÁRIAS, LDA. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 282 24 95 17 E-MAIL LAGOS@ENGELVOELKERS.COM

Bucht von Lagos. Das Haupthaus, das über einen privaten Zugang zum Meer und zu einer kleinen Insel verfügt, erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt neun Zimmern. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur mit hohen Decken und Marmorböden sowie ein Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine Kapelle. Dies ist wohl eines der schönsten Anwesen an der Küste Portugals.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2018

Marbella

SPANIEN, COSTA DEL SOL KAUFPREIS EUR 2,995 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 628 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.107 m2 E&V ID W-02CEDB KONTAKT MARBELLA PUERTO BANÚS (ES) MAZAL REALTY, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 952 85 98 60 E-MAIL MARBELLAPUERTOBANUS@ENGELVOELKERS.COM

uxus und Raffinesse sind Kennzeichen dieser atemberaubenden Villa, die in einer bewachten Wohnanlage nur wenige Minuten von Golfplätzen, dem Strand und dem berühmten Puerto Banús entfernt liegt. Dies ist ein in jeder Hinsicht perfektes Domizil mit fantastischem Design und Wasserspielen. Die Villa bietet einen sensationellen Blick auf das Meer und die Berge, hier zeigt sich zeitgenössische Architektur

von ihrer besten Seite. Schöne Details und hochwertige Materialien zeugen von höchster Qualität. Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und gemütliche Wohnbereiche, einen Garten mit Infinitypool sowie einen Unterhaltungsbereich mit Kinoraum, Billardzimmer und Spa inklusive Whirlpool und Sauna. In privilegierter Lage und mit reizvollem Design ist dies der Inbegriff von Luxus im 21. Jahrhundert.

Running Waters – Spektakuläre Designervilla

L

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Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 129.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 182 kWh/m2a – VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 37 kWh/m2a – BAUJAHR: 2007 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Castellón

Außergewöhnliche Villa mit Meerblick

D

iese von üppigem Grün umgebene Villa genießt eine privilegierte Lage in Vinarós mit herrlicher Aussicht auf die Küste. Die Stadt, die Strände und der Golfclub sind nur 10 Minuten entfernt. Im Hauptgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein Wohnzimmer, eine ca. 65 m2 große Küche mit Essbereich und eine verglaste Terrasse mit Außenküche. Die untere Etage umfasst ein

SPANIEN, CASTELLÓN KAUFPREIS EUR 1,15 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 690 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.123 m2 E&V ID W-0294LA KONTAKT VALENCIA (ES) EV MMC SPANIEN, S.L.U. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 351 78 97 E-MAIL VALENCIA@ENGELVOELKERS.COM

Wohnzimmer, einen Kellerbereich und einen hellen Raum, der sich als Gästeapartment eignet. Der weitläufige Wohnbereich ist mit Designermöbeln und einem Kamin ausgestattet. Neben zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite gibt es eine prächtige Suite mit Ankleidezimmer, großem Bad mit Dusche und Wanne sowie Zugang zur Sonnenterrasse.

Bemerkenswert ist die Handwerkskunst der Terrassenpflasterung.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 129.

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Herrliches Anwesen mit authentischem Charme

D

ieses zweistöckige Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und liegt im Herzen von Sitges, nur 100 m vom Strand entfernt. Bei der Renovierung im Jahr 2018 wurde das historische Flair des Hauses erhalten, während es mit neuester Technologie ausgestattet wurde. Die ursprünglich verwendeten Materialien konnten weitestgehend erhalten werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit

Bad, eine Küche und ein Esszimmer, das sich zu einem zauberhaften Innenhof hin öffnet. Vom Hof aus gibt es einen Zugang zu einer der zentralen Straßen in Sitges. Eine Wendeltreppe führt nach oben, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkon sowie das Hauptschlafzimmer befinden. Die Decke verfügt über Holzbalken und ein Oberlicht, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 129.

124

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: SANTI SURIOL – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 137 kWh/m2a – EMISSION 28 kgCO2 /m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1820 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Sitges

SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 1,1 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 134 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 109 m2 E&V ID W-02EZA0 KONTAKT SITGES (ES) FINEST PROPERTIES S. L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 811 44 44 E-MAIL SITGES@ENGELVOELKERS.COM

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 164 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1920 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Sant Just Desvern

Herrschaftliche Villa in schönster Umgebung

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ie 2012 renovierte Wohnanlage aus den 1920ern besteht aus einer Villa, einem Gästehaus und einem Gebäude für Personal. Das luxuriöse Domizil thront spektakulär auf einem Hügel. Die Lage ist aufgrund der Anbindung an Barcelona, an die internationalen Schulen und an das Stadtzentrum hervorragend. Die dreistöckige Villa erstreckt sich über ca. 420 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle,

SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 10,7 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 848 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.700 m2 E&V ID W-02CA7W KONTAKT SANT JUST (ES) EV SANT JUST SL LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 934 73 54 87 E-MAIL SANTJUST@ENGELVOELKERS.COM

eine Bibliothek, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Die Mastersuite mit Ankleideraum befindet sich im 1. Stock, wo auch drei Bäder und drei Schlafzimmer mit Terrassen untergebracht sind. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Terrasse und Bad. Sonstige Annehmlichkeiten sind eine Garage für fünf Autos, ein Fitnessstudio, ein Außenpool und ein Solarium.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 129.

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Villa im katalanischen Jugendstil in erster Meereslinie

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iese prächtige Villa im Modernisme-Stil liegt am Strand von Sant Pol zwischen den Städten Sant Feliu de Guíxols und S’Agaró, nur einen Steinwurf von der luxuriösen Wohngegend von La Gavina entfernt. Sie ist ein authentisches mediterranes Juwel, das direkt bis zum Strand führt. Das 1908 erbaute Haus wurde von dem berühmten Architekten Josep Goday entworfen. Es verfügt über sechs Schlafzimmer,

drei Bäder, eine Küche, ein Esszimmer und mehrere Wohnzimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die renovierungsbedürftige Villa bietet einige unglaubliche modernistische Stilelemente wie die schönen Mosaikfliesen und die Buntglasfenster. Sie genießt einen herrlichen Blick aufs Meer und auf den Garten. Die Gartenanlage erstreckt sich über ca. 2.175 m² und war ebenfalls Teil der großen Vision von Goday.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 129.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 288 kWh/m2a – VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 60 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1908 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

S’Agaró

SPANIEN, COSTA BRAVA KAUFPREIS EUR 3,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 504 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.175 m2 E&V ID W-02EKUM KONTAKT COSTA BRAVA SUD (ES) GEOSS REAL ESTATE SL LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 10 21 63 E-MAIL COSTABRAVASUD@ENGELVOELKERS.COM

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1723

Costa Brava

Katalanisches Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert

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ieses bezaubernde Landgut stammt aus dem Jahr 1723 und verfügt über drei Etagen, die ihm einen besonderen Charakter verleihen.

Komplett ausgestattet und in sehr gutem Zustand, wurde das Landhaus Ende des 20. Jahrhunderts detailgetreu und mit authentischen Materialien restauriert. Der Hof liegt umgeben von Natur im schönen Alt Empordà im Zentrum des Dorfes, am Rande der Altstadt von Pau

SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 2,95 MIO. E&V ID W-02FGGT WOHNFLÄCHE CA. 1.480 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 46.500 m2 KONTAKT ROSES (ES) PRATS & WENDT, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 15 47 96 E-MAIL ROSES@ENGELVOELKERS.COM

und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 46.500 m², das in drei Hauptbereiche aufgeteilt ist: Gartenanlagen, Olivenhaine und das Bauernhaus mit der Möglichkeit zur weiteren baulichen Erschließung.

Das Anwesen verfügt über einen Weinkeller für die Weinbereitung und Konservierung, einen Barbereich mit Billard, eine Ölpressenzone für die Herstellung von Olivenöl, einen Stall für Pferde und einen Außenpool.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 318 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2001 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

La Corona de Bolvir

Haus mit fantastischer Aussicht und drei Grundstücken

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ieses prächtige Domizil mit Panoramablick auf die Berge befindet sich in einer weitläufigen Gartenanlage, die drei Grundstücke umfasst – für zwei von ihnen liegen Baugenehmigungen vor. Der Empfangsbereich des Hauses ist ein helles Wohn-/Esszimmer mit hohen Holzdecken, großen Fenstern, einem Kamin und direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Die moderne Küche hat einen lichtdurchflu-

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SPANIEN, CERDANYA KAUFPREIS EUR 2,99 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 311 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 6.890 m2 E&V ID W-02AVJ5 KONTAKT CERDANYA (ES) INICIATIVES NOVA ERA SL LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 14 12 06 E-MAIL CERDANYA@ENGELVOELKERS.COM

teten Essbereich und öffnet sich zur Terrasse mit eingebautem Grill.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine Suite mit Zutritt zum Garten, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss ist ein Mehrzweckraum untergebracht, der sich ideal als Erholungsraum für die ganze Familie eignet. Im Souterrain sind eine Gästesuite, ein Wäschezimmer und eine Garage untergebracht.

Weitere Energiewertangaben finden Sie auf Seite 129.

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FOR SALE ENERGIEWERTANGABEN

Marbella

SPANIEN, COSTA DEL SOL

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO TERMINADO ETIQUETA

SEITE 122 E&V ID W-02CEDB DATOS DEL EDIFICIO

Normativa vigente construcción / rehabilitación CONSTRUCCIÓN 2018

Referencia/s catastral/es 1642119UF2414S0001AY

Tipo de edificio Viviendas Unifamiliares Dirección

Ur Lomas De La Quinta, Sector El Cerrojo 6

Municipio

Benahavis

C.P.

29679

C.Autónoma

Andalucía

ESCALA DE CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

A B C D E F G

Castellón SPANIEN, CASTELLÓN

Sitges

SEITE 123 E&V ID W-0294LA

SPANIEN, KATALONIEN

menos eficiente

Consumo de energía kW h / m2 año

Emisiones kg CO2 / m2 año

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SEITE 125 E&V ID W-02CA7W

A B C D E F G

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

5JQVT E FEJGJDJ "ESF¾B

Directiva 2010 / 31 / UE

Habitatge unifamiliar Carrer Bonavista 34

Municipi

Sant Just Desvern

C.P.

08960

C. AutÉnoma

Catalunya

08870 Catalunya

NÀT FGJDJFOU

137

28

NFOZT FGJDJFOU

09/04/2027

SPANIEN, COSTA BRAVA

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

%& - &%*'*$* "$"#"5 &5IQUETA

SEITE 126 E&V ID W-02EKUM %"%&4 %& - &%*'*$*

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

5JQVT E FEJGJDJ "ESF¾B

Abans de 1979

3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM 3665816EG0236N0001IU

Habitatge unifamiliar Carretera Sant Feliu a S´Agaró 75

Municipi

Sant Feliu de Guíxols

C.P.

17220

C. AutÉnoma

Catalunya

NÀT FGJDJFOU

164 NFOZT FGJDJFOU

REGISTR&

32

A B C D E F G

288 NFOZT FGJDJFOU

%"%&4 %& - &%*'*$*

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

5JQVT E FEJGJDJ "ESF¾B

NRE-AT-87

8164710DG0986S0001RA

Habitatge unifamiliar Carrer DE LA CORONA 24

Municipi

Bolvir

C.P.

17539

C. AutÉnoma

Catalunya

60

A B C D E F G

NÀT FGJDJFOU

318

67

NFOZT FGJDJFOU

REGISTR& 05/03/2029

RG8VLJBMB

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

%& - &%*'*$* "$"#"5 &5IQUETA

SEITE 128 E&V ID W-02AVJ5

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REGISTR&

JM3TMGPTL

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM

NÀT FGJDJFOU

29/01/2029

La Corona SPANIEN, CERDANYA

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&4$"-" %& -" 26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

A B C D E F G

Sitges

C. AutÉnoma

PHP4WZPT9

S’Agaró

ESPAÑA

%"%&4 %& - &%*'*$*

3018818DF2831G0001YM

Passatge de Tasis 3

C.P.

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07/02/2029

Abans de 1979

Habitatge unifamiliar

Municipi

Válido hasta dd/mm/aaaa

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM

5JQVT E FEJGJDJ "ESF¾B

Abans de 1979

REGISTR&

PRY/000557896/01/2019

SPANIEN, KATALONIEN

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

0559024DF0605N0001ZH

REGISTRO

Sant Just

%& - &%*'*$* "$"#"5 &5IQUETA

%"%&4 %& - &%*'*$*

3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM

null null null null null null null null null 11.81 null null null null null 67.37 null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null

más eficiente

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

SEITE 124 E&V ID W-02EZA0

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

11/06/2028 TDH91LD98

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 13. JAHRHUNDERT

Mendrisio

Herrschaftshaus mit historischem Innenhof

D

ies ist eines der wenigen Häuser mit großem privatem Innenhof in Mendrisio. Es wurde komplett renoviert. Dank sorgfältig durchdachter Restauration wurden die Zimmergrößen sowie die Merkmale der verschiedensten Bauperioden unverändert gelassen – z. B. die Balkendecken und die Architrave aus Stein. Ein Anwesen, wo Tradition auf Modernität trifft, besonders durch moderne Einrichtungen, Küchen-

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SCHWEIZ, TESSIN KAUFPREIS CHF 2,2 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 514 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 359 m2 E&V ID W-02DSCW KONTAKT LUGANO (CH) EV SWISS PROPERTIES AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 980 42 60 E-MAIL LUGANO@ENGELVOELKERS.COM

ausstattung, Bodenheizung, Sauna und modern konzipierte Badezimmer. Einzelheiten wurden beibehalten und aufgewertet. 1990 begann die Renovierung. Zurzeit befindet sich das Anwesen in sehr gutem Zustand. Das Haus ist als Erstresidenz mit geräumigem Büro sowie als gewinnbringende Geldanlage wie z. B. als B&B-Betrieb geeignet, dank seiner ausgezeichneten Lage und der großzügigen Raumaufteilung.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MARK BAUMGARTNER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1947

Spiez

Auserlesene Villa mit eindrucksvoller Panoramasicht

D

iese einmalige Villa wurde in qualitativ hochwertigem Standard und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Das exklusive Schmuckstück mit vermietbarer 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde 2006 komplett saniert und modernisiert. Der lichtdurchflutete Wohnraum überzeugt durch bodentiefe Fensterfronten. Die offen gestalteten Räume lassen viel Spielraum für individuelles Wohnen. Das Esszimmer

SCHWEIZ, BERN KAUFPREIS CHF 5,1 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 456 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.996 m2 E&V ID W-025OML KONTAKT BERN (CH) EV MITTELLAND IMMOBILIEN AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 31 310 06 70 E-MAIL BERN@ENGELVOELKERS.COM

befindet sich gleich neben der praktisch konzipierten Küche, welche mit viel Stauraum und separatem Reduit ausgestattet ist. Von der Terrasse aus genießt der Bewohner die wunderbare Panoramaaussicht auf den Thunersee. Das absolute Highlight befindet sich im Untergeschoss, wo ein Wellnessbereich mit Sauna und Sprudeldusche eingerichtet ist. Ein Whirlpool sowie ein Außenpool vervollständigen die Entspannung.

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Dietlikon bei Zürich

Luxuriöse Attikawohnung mit unverbaubarer Bergsicht

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 500 68 68 E-MAIL WALLISELLEN@ENGELVOELKERS.COM

helle Wohn-/Essbereich und die halboffene Küche mit allen Extras sind nur zwei Highlights dieser Wohnung. Viel Privatsphäre ist auch im Außenbereich zu finden. Die geräumigen Terrassen bieten Platz für schöne Sonnenstunden und tolle Ausblicke. Ein absoluter Wohntraum für anspruchsvolle Menschen, welche eine edle Wohnung in der Nähe des internationalen Flughafens Zürich und der Stadt Zürich suchen.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

iese einzigartige Wohnung liegt am höchsten Punkt in Dietlikon bei Zürich, mit Weitsicht bis in die Schweizer Alpen. Die Attikawohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss sowie einen stilvollen und luxuriösen Innenausbau. Edle Materialien, gepaart mit einem geschmackvollen Design, bieten zeitgemäßes Wohnambiente. Der große und sehr

SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 1,67 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 130 m2 ANZAHL D. ZIMMER 4,5 E&V ID W-02EWX0 KONTAKT WALLISELLEN (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: FREDERIK VAN DEN BERG – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1959

Davos-Schmitten

Residenz an der Sonnenterrasse

A

uf dem insgesamt ca. 3.780 m2 großen, zum Albulatal ausgerichteten Grundstück liegt, in leichter Hanglage, ein regionstypisches Wohnhaus mit Garten und einem einzigartigen Gäste-/Gartenhaus.

Hochwertigkeit und Bündner Charme kennzeichnen dieses Anwesen, welches mit viel Liebe und Charakter erstellt, renoviert und aufwendig gepflegt wurde. Das Innere überrascht mit markanter Gestaltung, hoch-

SCHWEIZ, GRAUBÜNDEN KAUFPREIS CHF 2,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 394 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.780 m2 E&V ID W-0233LQ KONTAKT DAVOS (CH) TOP LIVING IMMOBILIEN AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 410 00 30 E-MAIL DAVOS@ENGELVOELKERS.COM

wertigen Materialien und in Szene gesetzten historischen Elementen.

Das Gartenhaus überzeugt mit grandioser Raumaufteilung und dem Mix zur Moderne. Schlaf- und Wirtschaftsräume verschwinden hinter dem eleganten giebelhohen Wohnsalon. Eine beeindruckende Loungebar im Untergeschoss gibt Raum für schönsten Familienaufenthalt. Garten- und Terrassensitzplätze finden sich mehrfach an den Häusern und im Garten.

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Wohnpark Sonnenplateau in St. Wolfgang

D

er idyllische Wohnpark befindet sich auf einem Sonnenplateau in 800 m Seehöhe am Wolfsberg in unmittelbarer Nähe zum Südufer des Millstättersees, der mit dem Auto, aber auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Es besteht eine sehr gute Infrastrukturanbindung zur nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Spittal a. d. Drau. Die voll erschlossenen Baugrundstücke liegen an einem sanften, sonnigen

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 720 89 02 00 E-MAIL KAERNTEN@ENGELVOELKERS.COM

Südhang mit wunderschönem, unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Grundstücke können von bewährten Architekten mit individuellen Villen geplant und bebaut werden. St. Wolfgang hat eine bekannte romanische Wehrkirche sowie zwei Gasthöfe.

Angrenzend gibt es ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit Moorsee, in der Nähe zwei 18-Loch-Golfplätze und mehrere attraktive Skigebiete.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: VIECOPTER E.U./FELDKIRCHEN/KTN – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Millstättersee

ÖSTERREICH, KÄRNTEN GRUNDSTÜCKSKAUFPREIS AB EUR 110/m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 503 – 814 m2 KONTAKT ENGEL & VÖLKERS MILLSTATT (AT)

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MARIO HEINZBERGER & MATT BATON – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Kärnten

Außergewöhnliches Anwesen

E

ingebettet in ein ca. 7.119 m² großes, parkähnliches Grundstück befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Hervorzuheben wäre die halbrunde Architektur, entworfen vom renommierten österreichischen Planer H. Ronnacher. Der 2018 generalüberholte Wohntraum besticht durchgehend durch Perfektion, moderne Eleganz und eine Reihe besonderer Ausstattungsmerkmale. Der neue Edelstahlpool, der Tennisplatz sowie die

ÖSTERREICH, KÄRNTEN KAUFPREIS EUR 1,59 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 382 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 7.119 m2 E&V ID W-02DSJW KONTAKT ENGEL & VÖLKERS KLAGENFURT (AT) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 720 89 02 00 E-MAIL KAERNTEN@ENGELVOELKERS.COM

hochwertige Outdoorküche garantieren Freizeitspaß und Lebensqualität.

Das unerwartete Highlight ist die Bauernstube mit dem traditionellen Kachelofen. Der Spa- und Fitnessbereich ist ein weiterer Rückzugsort in der Villa. Die Badeseen der Umgebung eignen sich im Winter wunderbar zum Eislaufen. Attraktive Skigebiete und der 18-Loch-Golfplatz St. Veit-Längsee runden das ganzjährige Freizeitangebot ab.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: HWB 45,3 kWh/m2a – GESAMTENERGIEEFFIZIENZ-FAKTOR fGEE 0,65 – BAUJAHR: 2017

Seefeld in Tirol

Spektakuläre Villa mit alpinem Flair

M

it viel Liebe zum Detail und besonderem Augenmerk auf Perfektion bis ins kleinste Detail wurden hochwertige Materialien, ausgesuchte Designs, Naturstein und Altholz sehr stimmig zu einem Gesamtkunstwerk im modernen Altholz-Chaletstil zusammengefügt.

Die Gesamtnutzfläche von ca. 420 m² erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, davon drei Etagen oberirdisch. Ein Aufzug führt vom Keller bis

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ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 3,7 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 300 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 927 m2 E&V ID W-02EZ2F KONTAKT SEEFELD-TIROL (AT) EV IMMOBILIENAGENTUR GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

ins Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Empfangsraum noch eine kleine Wohnung, die derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Im Obergeschoss liegt das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie einer Sauna. Das Wohnzimmer im 2. Obergeschoss beeindruckt mit der hochwertigen Einbauküche und der riesigen Terrasse mit Whirlpool. Die Tiefgarage kann bis zu vier Autos unterbringen.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CRISTIAN PARRAVICINI – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1886

Comer See

Bezaubernde Villa mit Blick auf den „Golf der Venus“

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iese herrliche Villa mit Blick auf den sogenannten „Golf der Venus“ befindet sich am Ufer in Lenno, einem berühmten Küstenort in der Gemeinde Tremezzina. Die dreistöckige Villa hat eine Wohnfläche von ca. 550 m2 und wurde Ende des 19. Jahrhunderts gebaut. Charakteristisch und vor Kurzem restauriert sind die geräumigen Säle im Erdgeschoss mit ihren hohen Deckenfresken und den kunstvoll verzierten Kaminen.

ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 4,3 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 550 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.100 m2 E&V ID W-02F6WZ KONTAKT CERNOBBIO (IT) FINEST ITALIAN ESTATES S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 031 51 30 99 E-MAIL CERNOBBIO@ENGELVOELKERS.COM

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer mit Seeblick sowie drei Bäder. Neben der Hauptküche im Erdgeschoss verfügt jedes Stockwerk über eine eigene kleine Serviceküche. Der Kellerbereich beeindruckt mit Gewölbedecken aus Stein. Die Kellerräume sind nach den für die Region typischen „Crotti“ benannt. Es liegt eine Genehmigung für zwei Liegeplätze am Dock direkt vor dem Grundstück vor.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 198,62 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2001 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Iseosee

Elegantes Apartment mit Seeblick in Iseo

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iese wunderschöne, alarmgesicherte Wohnung mit atemberaubender Aussicht erstreckt sich über eine ganze Etage eines exklusiven Wohngebäudes am Ufer des Iseosees und ist nicht weit vom Zentrum entfernt. Die Wohnung hat einen hellen Empfangsbereich mit einem Flur, ein Esszimmer, eine elegante Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin. Von jedem Zimmer aus lässt sich die herrliche Aussicht auf den

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ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 790.000 WOHNFLÄCHE CA. 230 m2 ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-02BZQB KONTAKT LAGO D’ISEO (IT) REACTIVE S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 035 91 15 72 E-MAIL LAGODISEO@ENGELVOELKERS.COM

Iseosee genießen. Neben einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit luxuriösem Whirlpool gibt es drei Schlafzimmer jeweils mit Bad. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Wäschezimmer mit Balkon und ein Keller. Das Anwesen wurde mit viel Geschmack und maßgefertigten Möbeln eingerichtet und zeichnet sich durch seine großzügigen Marmor- und Parkettböden aus.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: SOLAR – BAUJAHR: 2018 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Iseosee

Neubaupenthouse mit Seeblick

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ieses Penthouse befindet sich in bester Panoramalage am Iseosee und gehört zu einer neuen Wohnanlage mit insgesamt vier Einheiten.

Dank der modernen Technik hat das Gebäude eine hervorragende Energieeffizienz, die dem Standard der Klasse A entspricht, und ist mit einer Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung und einem Kühlsystem sowie Solar- und Fotovoltaikanlagen ausgestattet. Der Wohnbereich

ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 320.000 WOHNFLÄCHE CA. 95 m2 ANZAHL DER ZIMMER 4 E&V ID W-02CXCG KONTAKT LAGO D’ISEO (IT) REACTIVE S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 035 91 15 72 E-MAIL LAGODISEO@ENGELVOELKERS.COM

zeichnet sich durch helle Räume und eine herrliche Aussicht auf den See und den Monte Isola aus. Der Innenbereich öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, die sich ideal für ein romantisches Frühstück eignet. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer mit Balkon. Weiterhin gibt es zwei Bäder und einen Abstellraum sowie zwei Parkplätze und einen privaten Garten.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 14,97 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2016 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Mailand

ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 3,1 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 270 m2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-02EL1N KONTAKT MILANO CENTRO STORICO (IT) M&M REAL ESTATE SRL LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 02 94 43 33 31 E-MAIL MILANOCENTROSTORICO@ENGELVOELKERS.COM

ieses wunderschöne Penthouse befindet sich im 11. Stock eines neuen Wohnturms. Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 90 m2, darüber hinaus gibt es eine offene Wohnküche, die zu einem Serviceraum mit Bad führt, sowie zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und begehbaren Kleiderschränken. Um die Wohnung herum verläuft ein Balkon mit herrlichem Blick auf die Stadt. Zum Apartment gehört

ein ca. 26 m2 großer Keller. Zwei Doppelgaragen sind gegen Aufpreis verfügbar. Dieses Domizil ist die perfekte Lösung für all jene, die den Komfort eines Luxushotels schätzen. Außergewöhnliche Serviceleistungen umfassen einen Concierge, einen Wäscheservice, Blumenlieferung, einen Dachgarten, einen Meetingraum, ein Fitnessstudio sowie Videoüberwachung in den öffentlichen Bereichen des Gebäudes.

Spektakuläres Penthouse mit Rundumsicht

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: RAMIRO CASTRO XIQUES – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 226,99 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1900 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Bologna

Charmante Villa mit Blick aufs Stadtzentrum

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iese herrschaftliche Villa im Liberty-Stil bietet eine unvergleichliche Aussicht und liegt nur wenige Minuten vom Stadttor entfernt, das ins historische Stadtzentrum führt. Die Villa wurde unter der Leitung von Michele De Lucchi einer sorgfältigen Renovierung unterzogen. Das Ergebnis ist eine perfekte Ausgewogenheit zwischen der Rationalität der Räume und den typischen Merkmalen des Jugendstils. Die Villa

ITALIEN, EMILIA-ROMAGNA KAUFPREIS EUR 3,65 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 560 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.800 m2 E&V ID W-02CQW5 KONTAKT BOLOGNA (IT) SAN BERNARDINO S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 051 33 14 60 E-MAIL BOLOGNA@ENGELVOELKERS.COM

verfügt über einen Aufzug. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Essbereich und Personalzimmer. Der 1. Stock ist dem Wohnbereich gewidmet. Die Schlafzimmer befinden sich in den oberen Stockwerken.

Der bezaubernde Garten erstreckt sich über ca. 1.800 m² und umgibt das gesamte Grundstück, wodurch absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Eine Garage für bis zu vier Autos rundet das Anwesen ab.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: FRANCESCO FERLIGA – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF E.P.I. – VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 131,99 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1500 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Verona

Exklusive Wohnung mit reichem Erbe

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iese prächtige Wohnung befindet sich auf der gesamten Beletage eines historischen Palazzo-Gebäudes aus den Jahren um 1500. Sie wurde 2012 komplett renoviert. Die alten Stuckarbeiten und Fresken aus der Zeit um 1700 wurden während dieser Arbeiten mit großer Sorgfalt erhalten.

Dank der hohen Räume konnte die Wohnung erweitert werden und hat während dieser Umbauarbeiten ein neues Zwischengeschoss bekommen.

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ITALIEN, VENETIEN KAUFPREIS EUR 3,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 520 m2 ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 4 E&V ID W-02DV0Z KONTAKT VERONA CITY (IT) QUATTRO S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 045 801 30 26 E-MAIL VERONACITY@ENGELVOELKERS.COM

Die Exklusivität dieses Domizils ist in der Tat ohnegleichen. Zu den Highlights gehören die wunderschönen Parkettböden, die beiden großen Säle, der beeindruckende Kamin, der zum Entspannen einlädt, und die exquisite Schönheit der aufwendigen Freskenkunst. Weitere attraktive Besonderheiten der Wohnung sind eine Terrasse, ein Fitnessbereich, ein etwa 60 m² großer Innenhof und eine Garage mit drei Stellplätzen.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ANDREA DAL PRATO – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 258,48 kWh/m2a – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Gardasee

Prestigeträchtiges historisches Anwesen in Gargnano

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ieses Anwesen liegt in der Nähe einer antiken „Limonaia“ in einer der schönsten Gegenden am Gardasee. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Terrasse mit spektakulärem Seeblick und eine Küche mit Patio umfasst.

Im 1. Stock sind je drei Schlafzimmer und Bäder untergebracht, das Dachgeschoss kann als Schlafzimmer mit Bad genutzt werden. Die

ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 6,2 MIO. E&V ID W-02FDGN WOHNFLÄCHE CA. 672 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 15.000 m2 KONTAKT DESENZANO DEL GARDA (IT) GOLDEN HOUSE REAL ESTATE SRL LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 030 990 73 76 E-MAIL DESENZANODELGARDA@ENGELVOELKERS.COM

untere Etage verfügt über ein Apartment mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Weiterhin gibt es zwei Kellerräume sowie einen Weinkeller, eine Taverne, ein Wäschezimmer und eine Tiefgarage. Die Villa liegt auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück, auf dem sich ein Nebengebäude mit Küchenzeile, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem schönen Pool befindet.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS

Potenza Picena

Prestigeträchtige Villa mit Panoramablick

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iese Luxusvilla mit einem sensationellen Panorama befindet sich in der Nähe zahlreicher Badeorte. Das Haus ist vornehm möbliert und bis ins kleinste Detail raffiniert durchdacht. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz in einer ruhigen Umgebung in Meeresnähe suchen. Der Wohnbereich besteht aus mehreren miteinander verbundenen Räumen, die dank der vielen Fenster mit Blick auf

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ITALIEN, MARCHE KAUFPREIS EUR 1,48 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 430 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5 ha E&V ID W-02E2QK KONTAKT CIVITANOVA MARCHE (IT) ODD CIVITANOVA MARCHE S.R.L.S. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0733 47 18 62 E-MAIL CIVITANOVAMARCHE@ENGELVOELKERS.COM

den Garten und die angrenzende Veranda lichtdurchflutet sind. Das über 5 ha große Parkgelände umfasst sowohl einen Weinberg als auch einen Olivenhain. Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengebäude, das sowohl als Hausmeisterunterkunft als auch als Gästehaus dient und über Holzdeckenbalken, einen Ziegelkamin und einen Holzofen verfügt. Weiterhin gibt es einen Keller und eine große Garage.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 405,86 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1800 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Asciano

Landgut zwischen Crete Senesi und Val d’Orcia

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ieses elegante Landgut umfasst zwei Gebäude, die inmitten eines üppigen Gartens mit zwei Pools stehen. Das Anwesen wurde wunderschön im toskanischen Stil restauriert und hat eine Panoramaterrasse mit Blick auf Montalcino und die sanften Hügel. Es gibt zwei Wohnzimmer mit einem offenen Kamin sowie ein Esszimmer, eine Gourmetküche, ein Frühstücks-/Esszimmer sowie zwei große Schlaf-

ITALIEN, TOSKANA KAUFPREIS EUR 3,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 800 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3 ha E&V ID W-02BED2 KONTAKT SIENA (IT) SIENA SHIRE S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0577 28 84 16 E-MAIL SIENA@ENGELVOELKERS.COM

zimmer mit Bädern. Sechs Suiten mit separaten Eingängen verfügen jeweils über einen Wohnbereich und eine Küchenzeile. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich mit Fitnessstudio, Sauna, Massageraum und Whirlpool. Der private Olivenhain produziert hochwertiges Olivenöl. Dieses Traumanwesen ist ideal für einen erholsamen Urlaub und eignet sich ebenso als Ferienunterkunft für Touristen.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 121,50 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1988 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Sylt

Inselhaus mit Blick bis zum Deich

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ieses großzügige Anwesen unter Reet mit grandiosem Weitblick über die Wiesen bis zum Deich befindet sich in Morsum in unmittelbarer Nähe zum Golfclub. In dem naturnahen Garten kann der Eigentümer wunderschöne, erholsame Ferien und die Sylter Sonne genießen. 2018 edel und modern mit inseltypischem Flair saniert, bleiben hier im Hinblick auf gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen im offenen,

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DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 5,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 480 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.500 m2 E&V ID W-02D75Q KONTAKT SYLT (DE) EV SYLT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4651 985 70 E-MAIL SYLT@ENGELVOELKERS.COM

großzügigen Erdgeschoss keine Wünsche offen. Eine große Anzahl an Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und spektakuläre Ausblicke. Fünf Schlafräume bieten Platz für die große Familie und Spielraum für Kinder ist reichlich vorhanden. Entspannung ist garantiert im Saunabereich mit Tauchbecken, Duschen und Ruhemöglichkeiten.

Eine reetgedeckte Doppelgarage rundet dieses besondere Angebot ab.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 177 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1967 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Sylt

Anwesen in List

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as Anwesen ist eines der bekanntesten Häuser auf der Nordseeinsel Sylt. Dieses Domizil der exponierten Art befindet sich in spektakulärer Lage – direkt in einer landschaftlich sehr reizvollen und besonderen Umgebung in List auf Sylt. Die Immobilie bietet einen grandiosen Panoramablick über das Meer und die weitläufige Dünenlandschaft. Sie verfügt über ein großes, südlich ausgerichtetes

DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 12 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 425 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.676 m2 E&V ID W-02DRVI KONTAKT SYLT (DE) EV SYLT IMMOBILIEN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4651 985 70 E-MAIL SYLT@ENGELVOELKERS.COM

Naturgrundstück. Der lange Strand befindet sich gleich unterhalb des Grundstücks und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Dieses exklusive Objekt umfasst insgesamt 16 Zimmer. Eine Doppelgarage vor dem Haus sowie fünf weitere Pkw-Stellplätze komplettieren die großzügigen Dimensionen dieser wahrlich herausragenden Immobilie.

Eine Neubebauung wäre ebenfalls möglich.

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Individuelles Architektenhaus an der Alsterquelle

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in neuwertiges und gut durchdachtes Architektenhaus wurde in einer der exklusivsten Lagen nördlich von Hamburg gebaut. Wenige hundert Meter entfernt entspringt die berühmte Alster. Die extravagante Architektur, eine gelungene Synthese aus Form und Funktion, wird dominiert von warmen Farben und runden Formen. Der Eingangsbereich empfängt die Bewohner mit einer beeindruckenden Raumhöhe von rund 7 m. Das

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offene Treppenhaus gewährt Durchblick auf die Empore im Obergeschoss.

Allein der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet mit ca. 90 m2 Wohnluxus der Extraklasse. Die offene Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln ausgestattet. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung. Eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang kann für ein Au-pair genutzt werden.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 95,9 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2006 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Henstedt-Ulzburg

DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 995.000 WOHNFLÄCHE CA. 245 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.124 m2 E&V ID W-02E9BK KONTAKT KALTENKIRCHEN (DE) EV NORDERSTEDT IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4191 919 79 91 E-MAIL KALTENKIRCHEN@ENGELVOELKERS.COM

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: JÖRG BUCHER, COOPER COPTER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 90 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2017 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Hamburg

DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 6,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 210 m2 ANZAHL D. ZIMMER 2 E&V ID W-02DMRH KONTAKT HAMBURG-PROJEKTVERMARKTUNG (DE)

Exklusiv wohnen in der Elbphilharmonie

E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 36 09 96 90 E-MAIL HAMBURG.PROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

ahezu alles an und in diesem Wahrzeichen und Baukunstwerk ist einzigartig. Ebenso diese Wohnung im 20. Obergeschoss mit unverbaubarem, atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt und die Elbe.

Handbearbeitete Eichenholzdielen, Carrara-Naturstein, hochmoderne Klima-, Licht- und Soundtechnik lassen die Bewohner zum Dirigenten über die jeweils gewünschte Atmosphäre werden. Die Badausstattung wird

höchsten Ansprüchen gerecht. Sie verfügt über Naturstein, eine schwellenlose Dusche und Axor-Citterio-Armaturen. Eine hochwertige Einbauküche sowie eine Sauna und zwei Abstellräume vervollständigen das Gesamtangebot. Der eigene Eingang ins Gebäude, die für die Bewohner abgetrennte Garage und die Lobby mit Concierge-Service separieren den Wohnbereich zuverlässig von den öffentlichen Bereichen des Bauwerks.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 147 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1936/2007 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Hamburg

Klassik trifft Moderne in 1-a-Lage von Groß Borstel

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as Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem ca. 635 m² großen Grundstück errichtet und 2007 um einen loftartigen Anbau erweitert, der sich über die Rückfront des Hauses erstreckt. Zeitgleich wurde das Haus innen aufwendig saniert. Die ca. 150 m² verteilen sich auf fünf Zimmer zzgl. des ausgebauten Spitzbodens. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich die Küche und der lichtdurchflutete

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DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 1,39 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 150 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 635 m2 E&V ID W-02F7KO KONTAKT NIENDORF/SCHNELSEN (DE) REMY WOHNIMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 559 75 40 E-MAIL NIENDORF@ENGELVOELKERS.COM

Anbau, welcher den Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet, sowie zwei weitere, mit Schiebetür verbundene Zimmer mit einem modernen Kamin. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss mit einem großen offenen Raum. Durch das Ziehen einer Wand kann ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Ein großes, modernes Vollbad ist selbstverständlich. Das Haus mit Garage ist teilunterkellert.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 19,6 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2014

Rastede

Edles Penthouse bei Oldenburg

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m exklusiven Palaisgarten von Rastede präsentiert sich dieser Wohntraum mit unvergleichlicher Ausstattung und einzigartigem Blick in die Natur. Das offene Loftkonzept mit raumhohen Fenstern und energetischen Bestwerten wurde architektonisch genial um einen hölzernen Mittelblock herum konzipiert und verzichtet auf Türen. Dem hellen und repräsentativen Eingangsbereich folgen eine luxuriöse Küche sowie

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 799.000 WOHNFLÄCHE CA. 179 m2 ANZAHL D. ZIMMER 4 E&V ID W-02CALC KONTAKT OLDENBURG (DE) JMS IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 441 361 18 90 E-MAIL OLDENBURG@ENGELVOELKERS.COM

der großzügige Wohn- und Essbereich mit elegantem Gaskamin. Der Wellnessbereich verwöhnt seine Besitzer mit Sauna, Whirlpool und voll verglaster Duschanlage. Die intelligente Wohnungssteuerung erfolgt über iPad und ermöglicht mannigfaltige Steuerungsoptionen. Abgerundet wird die Ausnahmeimmobilie durch eine hochmoderne Sicherheitsanlage sowie eine riesige Dachterrasse mit Außenküche und Pool.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 9 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 1994 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Nahe Lüneburger Heide Luxusvilla – Wohnen für höchste Ansprüche

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ieses außergewöhnliche Anwesen wurde 1994 als Architektenhaus auf einem ca. 12.000 m² großen Grundstück errichtet. Auf höchstem Niveau bietet es einen exzellenten Wohnkomfort. Die zweigeschossige Villa beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Ausstattung wie der großzügige Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoss sowie Fahrstuhl, ein ca. 115 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und ein

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DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 950.000 WOHNFLÄCHE CA. 687 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 12.000 m2 E&V ID W-02EOQT KONTAKT VERDEN (DE) SCHNEIDER IMMOBILIEN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4231 904 70 90 E-MAIL VERDEN@ENGELVOELKERS.COM

Wellness- und Fitnessraum lassen keine Wünsche offen. Die Mastersuite besitzt eine große begehbare Ankleide und ein großzügiges Vollbad sowie eine Loggia. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss ein Gästeschlafzimmer mit Bad en suite, eine Bibliothek und ein Zugang zur ca.

100 m² großen Einliegerwohnung. Ein separater Garagentrakt für drei Pkws sowie eine Doppelgarage bieten exzellente Nutzbarkeit.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTIAN WYRWA – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 159,7 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1998 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Westlich von Hannover

Familienvilla in Schaumburg

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iese stilvolle Familienvilla befindet sich in exklusiver Hanglage, 30 Autominuten westlich von Hannovers Innenstadt. Das 1998 erbaute Anwesen ist von einem angelegten Terrassengarten umgeben. Eine Doppelgarage, ein Schwimmteich sowie ein großes Designholzhaus gehören zum Anwesen. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Die Eingangshalle mit Galerie wurde „haushoch“ gestaltet. Das Erdgeschoss

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 885.000 WOHNFLÄCHE CA. 385 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.557 m2 E&V ID W-02DEVO KONTAKT WUNSTORF (DE) DIRK VON BUTTLAR IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5031 96 20 00 E-MAIL WUNSTORF@ENGELVOELKERS.COM

mit seinem offenen Raumkonzept und bodentiefen Fenstern schafft viele interessante Sichtachsen über das Tal. Den Wohnbereich schmückt ein imposanter Rundkamin. Die beiden Obergeschosse bieten optional bis zu fünf Schlafzimmer. Das Souterrain beherbergt Büro- und Lagerräume sowie den extravaganten Hobby- und Wellnessbereich mit eigener Terrasse. Auf technische Raffinesse und Sicherheit wurde stets Wert gelegt.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 105,40 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1992 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Kreis Friesland

Traumhaftes Anwesen in Nordseenähe

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ieses traumhafte Anwesen zwischen Jever und Wilhelmshaven unweit der Nordseeküste mit den ostfriesischen Inseln begeistert durch seine stilsichere Architektur. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette und Duschbad sowie der mit italienischem Feinstein ausgelegte luxuriöse Wohn-/Essbereich. Hier sorgen ein Designerkamin und eine weitere

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DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 495.000 WOHNFLÄCHE CA. 300 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.942 m2 E&V ID W-02C9L5 KONTAKT JEVER (DE) E+V DIRK MÖHLE E. K. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4461 984 33 00 E-MAIL JEVER@ENGELVOELKERS.COM

Wandfeuerstelle für ein wohliges Ambiente. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume, Vollbad, Galerie und Sauna. Die großzügige, überdachte Terrasse, der Garten mit Teich und Blockhütte sowie ein weiteres, ca. 70 m2 großes Hobby-/Atelierhaus mit Galerie und Küche lassen keine Wünsche offen. Im Nebenhaus, über der Doppelgarage mit einem Arbeitsraum, befindet sich eine separat erreichbare Einliegerwohnung.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 58 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS

Norderney

Exklusive Wohnung in Strandnähe

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iese einzigartige Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert und besticht durch ihre Größe und Exklusivität. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gästebad. Das Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich bietet Zutritt auf die ruhig gelegene Terrasse, die geradezu zum Relaxen einlädt. Die Terrasse ist mit ihren knapp 20 m² sehr

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 1,02 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 91 m2 ANZAHL D. ZIMMER 3 E&V ID W-02DJCP KONTAKT NORDERNEY (DE) SÜDLICHE NORDSEE IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4932 869 68 60 E-MAIL NORDERNEY@ENGELVOELKERS.COM

großzügig angelegt und bietet sich perfekt für Grillabende an. Zusätzlicher Stauraum, z. B. für Kinderwagen oder Gerätschaften, ist im Keller vorhanden. Die Wohnung wird inklusive Interieur verkauft. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die lichtdurchflutete und freundliche Gestaltung rundet dieses Angebot perfekt ab.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 25 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2014 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Muldestausee

Exklusive Bauhausvilla am Naturschutzgebiet

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iese puristische Bauhausvilla bietet auf insgesamt ca. 610 m² Wohnund Nutzfläche eine klare Architektur. Erbaut im Jahr 2014, wurde jedes Detail mit Liebe und Sorgfalt ausgewählt. Die im Erdgeschoss befindliche Kfz-Restaurationswerkstatt bietet Platz für mehrere Pkw. Das Obergeschoss mit seinen ca. 300 m² Wohnfläche vereint helle Räumlichkeiten und erstklassige Materialien. Die weitläufigen, über-

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DEUTSCHLAND, SACHSEN-ANHALT KAUFPREIS EUR 1,585 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 300 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.742 m2 E&V ID W-02EHGX KONTAKT HALLE (DE) EUV IMMOBILIEN SACHSEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 345 470 49 60 E-MAIL HALLE@ENGELVOELKERS.COM

dachten Terrassenanlagen und das großzügige, vollständig umfriedete Gartenareal bieten einen hervorragenden Ausblick in die angrenzenden Auenlandschaften. Diese Traumimmobilie ist mit modernster Energietechnik wie Luftwärmepumpe mit Solarthermie, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Tür- und Toranlagen, Alarmanlage sowie einer Beregnungsanlage für die Grünflächen ausgestattet.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1800

Bad Nauheim

Modernes Loft im historischen Mantel

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illkommen in dieser außergewöhnlich schönen Immobilie vor den Toren Frankfurts. Die ehemalige Scheune stammt aus dem 18. Jahrhundert und ist heute ein denkmalgeschütztes Loft. Es wurde 1995 als eine Symbiose aus historischen und modernen Materialien und Stilelementen sehr hochwertig ausgebaut und kernsaniert. Der Einsatz von Glaselementen in den Außenwänden, eingefasst in Stahl, gibt den

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 749.000 E&V ID W-029D4S WOHNFLÄCHE CA. 230 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 617 m2 KONTAKT BAD NAUHEIM (DE) EV IMMOBILIEN BAD NAUHEIM-TAUNUS GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6032 92 52 10 E-MAIL BADNAUHEIM@ENGELVOELKERS.COM

Räumlichkeiten viel Licht und ein eigenes Raumerlebnis. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss verleiht eine exklusive Großzügigkeit, genauso wie das Obergeschoss, welches bis in den Giebel ausgebaut wurde.

Der hochwertige Naturschieferboden im Erdgeschoss geht nahtlos in eine sehr schöne Außenterrasse über. Ein kleiner Teich mit Sonnenterrasse rundet das Wohnerlebnis in diesem architektonischen Highlight ab.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: MARKUS AATZ – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 75 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1965 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Königstein

Stilvolles Wohnen in Toplage mit traumhaftem Blick

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n begehrter Familienlage von Königstein präsentiert sich diese 2016 mit viel Liebe zum Detail kernsanierte und sofort bezugsfertige Villa, die höchsten Ansprüchen an Design und Qualität gerecht wird.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten gibt den traumhaften Blick auf die Königsteiner Burg und den Feldberg frei. Eine moderne und offene Luxusküche,

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DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 1,98 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 225 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 527 m2 E&V ID W-028S4A KONTAKT KÖNIGSTEIN (DE) EUV TAUNUS GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6174 959 00 E-MAIL TAUNUS@ENGELVOELKERS.COM

Dielenböden, Fußbodenheizung, moderne und elegante Bäder sowie diverse maßangefertigte, hochwertige Einbauschränke bieten allen wünschenswerten Komfort. Ein großzügiger Außenpool, eine Glassauna und ein Jacuzzi laden zum Entspannen ein. Insgesamt bildet die elegante Schlichtheit in Verbindung mit der Farb- und Materialgebung die Grundlage für diese harmonische Wohnatmosphäre.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: DAVID STRASSBURGER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 90,19 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 1999 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Frankfurt

Loftartige Maisonettewohnung direkt am Main

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iese erstklassige Maisonettewohnung befindet sich im oberen Stockwerk eines gepflegten Solitärs direkt am Main. Schon beim Eintreten besticht die Immobilie durch einen loftartigen Charakter mit einer Deckenhöhe von fast 5 m. Hier wurde eine Kombination aus Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und integrierter Küche geschaffen. Die große Fensterfront lässt sich komplett öffnen, sodass der

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 1,1 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 120 m2 ANZAHL D. ZIMMER 2,5 E&V ID W-02F2CC KONTAKT FRANKFURT (DE) GDA-IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 69 24 44 49 49 E-MAIL FRANKFURT@ENGELVOELKERS.COM

Wohnbereich direkt in den ca. 21 m² großen Balkon mit Blick auf den Henninger Turm, das Deutschherrnufer und den Stadtwald übergeht.

Nur wenige Stufen führen von hier auf die Galerie, die sich als Büro oder Atelier eignet. Über eine Wendeltreppe ist die untere Wohnebene mit Schlaf bereich und angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls angeboten.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 73,82 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1993 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Seeheim-Jugenheim

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 1,59 MIO. E&V ID W-02DVJC WOHNFLÄCHE CA. 335 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.266 m2 KONTAKT

Exklusive Villa auf großzügigem Grundstück

HESSISCHE BERGSTRASSE (DE) EUV HESSISCHE BERGSTRASSE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6251 84 82 50 E-MAIL HESSISCHEBERGSTRASSE@ENGELVOELKERS.COM

ie außergewöhnliche Villa liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in gesuchter Hanglage. Die Ausrichtung trägt in hohem Maße zur Privatsphäre bei und die zeitlose Ausstattung mit großzügiger Raumhöhe unterstreicht den repräsentativen und offenen Charakter.

Bodentiefe Panoramafenster ermöglichen Zutritt zu Terrassen und Balkonen mit Blick auf den gepflegten Garten, den Pool und die herrliche

Natur. Auf zwei weiteren Ebenen verteilen sich Schlaf-, Gästezimmer und Wellnessbereich. Die Einliegerwohnung ergänzt das Raumangebot der Immobilie mit ca. 50 m² und ist mit Bad und großem Balkon ausgestattet. Der gepflegte Zustand des Anwesens und der angrenzende Wald begeistern Naturliebhaber und Menschen mit anspruchsvollem Lifestyle, die in einem ruhigen Umfeld unweit der Stadt leben möchten.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 55,60 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2014 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Bochum

Designorientiertes Architektenhaus mit Ausblick

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ieses im Bauhausstil errichtete, frei stehende Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 595 m² großen Grundstück in Bochum-Stiepel erbaut. Die Vorstellung einer perfekten Wohnqualität, geprägt durch offene, lichtdurchflutete Wohnebenen mit bodentiefen, hochwertigen Fensterfronten und klaren Strukturen, wird hier auf ca. 266 m² Wohnfläche ideal erfüllt. Hinter dem geschützt liegenden Eingangsbereich

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,495 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 266 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 595 m2 E&V ID W-02EW3T KONTAKT BOCHUM (DE) EV BOCHUM HATTINGEN IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 234 60 29 06 20 E-MAIL BOCHUM@ENGELVOELKERS.COM

eröffnet sich die Erdgeschossebene, die Offenheit und Großzügigkeit ausstrahlt. Hier befindet sich viel Platz für die Bereiche Wohnen, Küche und Essen. Eine Eichenholztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, Badezimmer en suite und Balkon mit Weitblick. Ein großzügiger Fitnessraum mit Sauna sowie viele luxuriöse Details im ganzen Haus unterstreichen die Hochwertigkeit des Hauses.

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Außergewöhnliches Anwesen direkt am Rhein

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ieses außergewöhnliche und einzigartige Anwesen aus dem Jahre 1790 in Duisburg-Baerl liegt in direkter Nähe zum Rhein. Das Hauptgebäude wurde 1986 umfangreich saniert. Der individuelle und außergewöhnliche Charakter des Objektes spiegelt sich in den gemütlichen Räumlichkeiten auf mehreren Etagen wider. Ein Wellnessbad mit Whirlpool ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück mit einem

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wunderschönen Blick auf das Wasser ist von weitläufigen Deich- und Wiesenflächen umgeben. Aufgrund des angenehmen Sichtschutzes gewährt dieses Naturparadies absolute Privatsphäre. Diese Immobilie ist eine Rarität mit historischen Details wie aufgearbeiteten Fensterläden, einer wunderschönen alten Eingangstür, dem charmanten Gewölbekeller oder den Holzdetails im Inneren.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 131,40 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1790

Duisburg-Baerl

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 750.000 WOHNFLÄCHE CA. 381 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.712 m2 E&V ID W-02DYFC KONTAKT MÜLHEIM (DE) EV MÜLHEIM IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 208 884 84 00 E-MAIL MUELHEIM@ENGELVOELKERS.COM

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 188,60 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1955 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Dortmund Unikat in bester Lage

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m Ende einer Privatstraße befindet sich auf einem großen, parkähnlichen Grundstück dieses klassische Domizil in ruhiger Lage. Über eine private Zufahrt wird die Garage mit Stellplätzen erschlossen. Eine weitläufige Treppenanlage führt zur Eingangstür, die sich zum Flur mit Garderobe und Gäste-WC öffnet. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich fällt der Blick in den parkähnlichen, wunderschönen Garten

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,45 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 286 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.635 m2 E&V ID W-00BVXQ KONTAKT DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUNDSUED@ENGELVOELKERS.COM

mit altem Baumbestand und riesigen Rhododendronbüschen. Eine Schwimmhalle und der eigene Tennisplatz sind weitere Highlights, die herrliche Aussicht gewährleistet Entspannung in absoluter Privatsphäre.

Im Obergeschoss wird das Raumangebot ergänzt durch drei gemütliche Zimmer und ein großes Bad mit Wellness-Eckbadewanne und Dusche.

Eine separate Maisonettewohnung eröffnet weitere Nutzungsoptionen.

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Sauerland

Herrschaftliches Anwesen im Grünen

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Die Größe und der Zuschnitt der Räume sowie die Architektur sind dem herrschaftlichen Anwesen entsprechend gestaltet. Die Außenanlage des parkähnlichen Grundstückes ist sehr gepflegt und verfügt über diverse Terrassen und Sitzmöglichkeiten. Die sonnige und ruhige Lage inmitten von Wiesen und Wäldern unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie.

Die Kreisstadt Olpe ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 179 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL

iese wunderschöne Fabrikantenvilla wurde im Jahre 1945 nach Zerstörung bis auf die Grundmauern neu errichtet. In den 90er Jahren wurde sie um einen Wintergarten mit Innen- und Außenkamin erweitert. Der Ausbau des Dachgeschosses fand erst vor wenigen Jahren statt.

Die vielen, zum großen Teil bodentiefen Fenster sorgen für ein äußerst angenehmes Wohnklima mit einem traumhaften Ausblick in den Park.

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 925.000 WOHNFLÄCHE CA. 290 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 15.300 m2 E&V ID W-02F4P2 KONTAKT SIEGEN (DE) IMMOBILIENHANDELSGESELLSCHAFT DÖMER M.B.H. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 271 384 56 00 E-MAIL SIEGEN@ENGELVOELKERS.COM

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: JOEL HIEBER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 162,1 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2002 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Mengen

Einmalig, anders, überwältigend

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in Objekt, das durch seine Einzigartigkeit besticht. Auf einem zentral gelegenen Grundstück mit ca. 1.300 m² wurde aus dem 2002 errichteten Römermuseum ein Wohnhaus der Extraklasse. Bereits das Betreten des Hauses durch den 15 x 13 m großen Glasvorbau überwältigt. Die ca. 703 m² Wohnfläche sind gespickt mit zum Großteil originalen Details aus der Filmwelt und vielen erhaltenen Relikten des

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 2,95 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 703 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.300 m2 E&V ID W-02EPMT KONTAKT ÜBERLINGEN (DE) GBS IMMOBILIEN ÜBERLINGEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7551 944 58 44 E-MAIL UEBERLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

Römermuseums. Ein privates Filmvergnügen: Ein glasklarer Sound wie aus diesem Atmos-System lässt förmlich in den Film eintauchen.

Nachhaltige und edle Materialien wie die Holzbalkenkonstruktion und Sichtbeton sowie die außergewöhnliche Einrichtung und die zwei Kamine geben dem loftartigen Gebäude ein urgemütliches und behagliches Wohngefühl. Einrichtung und Exponate können mit erworben werden.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 143,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1930ER JAHRE – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Nürnberg

Exklusive Stadtvilla in Erlenstegen

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iese luxuriöse Villa im gefragten Kaffeemühlenstil befindet sich im exklusivsten Stadtteil Nürnbergs und bietet durch ihren Grundriss reichlich Platz. Sie wurde in den 1930er Jahren erbaut, 2004 umfassend saniert und mit modernen Stilelementen versehen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den nach Süden und Osten ausgerichteten Terrassen, die Küche, ein Arbeitszimmer und

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DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 2,285 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 241 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 660 m2 E&V ID W-02EADK KONTAKT NÜRNBERG (DE) TELKÄMPER IMMOBILIEN GBR LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 911 58 07 79 90 E-MAIL NUERNBERG@ENGELVOELKERS.COM

das Gäste-WC. Das schön erhaltene Treppenhaus führt in die oberen beiden Etagen. Dort befinden sich insgesamt fünf Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei moderne Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Es wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Garten ist ausgesprochen geschmackvoll, aber dennoch pflegeleicht angelegt. Die Garage und das Tor zur Einfahrt sind elektrisch bedienbar.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 198,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 18. & 19. JAHRHUNDERT – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Bei München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 4,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 523 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.408 m2 E&V ID W-02CYJ4 KONTAKT MÜNCHEN-WALDTRUDERING (DE)

Unikat – historisches Bauernhausensemble

E&V MÜNCHEN SÜDOST IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 42 07 79 90 E-MAIL MUENCHENWALDTRUDERING@ENGELVOELKERS.COM

iese Liebhaberimmobilie besteht aus einem im 18. Jahrhundert errichteten und in den 80er/90er Jahren liebevoll und detailgetreu im Originalzustand von Niederbayern in den Großraum München versetzten historischen Blockhaus sowie einem Kleinbauernhaus des frühen 19. Jahrhunderts. Sie ist ideal nutzbar für die Großfamilie, zwei Familien oder für die Kombination Wohnen/Arbeiten. Die Münchner

City ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Beim Wiederauf bau wurde sehr aufs Detail geachtet, so wurde z. B. eine Kaminspolie von 1450 eingebaut. Eine Profiküche vervollständigt das Ensemble. Das kleine Gästehaus, das liebevoll ausgebaut und möbliert wurde, komplettiert das Anwesen. Außerdem wurde auf baubiologisch unbedenkliche Ausführung auch hinsichtlich Bauschutz und Konservierung geachtet.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: ÖL

Allgäu

Schloss in Füssen-Hopferau

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as denkmalgeschützte Schloss Hopferau liegt nahe dem Hopfensee, den Schlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Als ältestes Schloss der Region dient es heute als modernes, innovatives 4-Sterne-Hotel mit Seminar- und Veranstaltungszentrum. Das 1830 in spätgotischen Stil versetzte Anwesen erhielt von 1999 bis 2004 eine Grundsanierung und einen Anbau mit Personenaufzug. Renoviert erstrahlen der Rittersaal

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DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 4,9 MIO. E&V ID W-02ESDC GESAMTNUTZFLÄCHE CA. 1.811 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 16.980 m2 KONTAKT KEMPTEN (DE) EV KEMPTEN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 831 960 79 00 E-MAIL KEMPTEN@ENGELVOELKERS.COM

mit Trauraum, das Halbichzimmer, der Tafelsaal, die Foyers und das berühmte Treppenhaus in neuem Glanz. Der Konrad-Zuse-Seminarraum bietet neueste Technologie. Für Restauration stehen die ursprüngliche Schlossküche, das Segisserzimmer, die Weinstube, die Bar, das Restaurant, der Biergarten und das Gärtnerhaus parat. Der Ostflügel beherbergt 14 stilgerechte Hotelzimmer und das Dachgeschoss eine Wohnung.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: CHRIS STEURER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 16,9 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2008 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Reichersbeuern

Moderner Wohntraum der Extraklasse

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oderne Architektur, Design und Ausstattung machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem – und vor allem im Tölzer Land zu einem echten Solitär. Bei der Konzeption spielte Licht eine zentrale Rolle. Große Fensterflächen, die großzügige Raumaufteilung, überhohe Räume und die reduzierte Einrichtung lassen Luft zum Atmen und geben den Blick frei für Wesentliches – ein puristisches Designobjekt mit Wohlfühlcharakter.

DEUTSCHLAND, OBERBAYERN KAUFPREIS EUR 1,85 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 240 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.000 m2 E&V ID W-02E3GQ KONTAKT BAD TÖLZ (DE) EUV OBERLAND RESIDENTIAL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8041 79 57 60 E-MAIL BADTOELZ@ENGELVOELKERS.COM

Die Haustechnik lässt mit BUS-System, Betonkernaktivierung, Solar, Fotovoltaik, elektrischem Beschattungssystem, Alarmanlage u. s. w. keine Wünsche offen. Die Gemeinde Reichersbeuern liegt zwischen Bad Tölz und dem Tegernsee am Rande der bayerischen Alpen. Das Schloss Reichersbeuern beherbergt ein Gymnasium mit Internat. Der Bahnhof ist an die Bahnstrecke München – Lenggries angeschlossen.

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BERLIN

FOTO: FRANCESCO CAROVILLANO/HUBER IMAGES

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Berlin für Flaneure

Grandiose Plätze und breite Trottoirs verführen zum Schlendern: In Berlin kann man sich wunderbar treiben lassen. Einer der schönsten Orte der Stadt ist der Gendarmenmarkt, der vom Französischen Dom, vom Konzerthaus und vom Deutschen Dom eingerahmt wird. Gerade im Sommer ist es herrlich, dort zu sitzen, etwas zu trinken oder einem der Classic-Open-Air-Konzerte zu lauschen. Die schönsten Immobilien finden Sie auf den folgenden Seiten, bitte blättern Sie um.

Will You Be My Sunshine?

Der neue Continental GT Convertible Erleben Sie die vollkommene Harmonie von Hochgefühl und Eleganz.

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WLTP-Fahrzyklus des Continental GT Convertible: Kraftstoffverbrauch, l/100km – kombiniert 14.0. kombiniert CO2 – 317 g/km. Effizienzklasse: F Der Name „Bentley“ und das „B“-Flügelsymbol sind eingetragene Markenzeichen. © 2019 Bentley Motors Limited. Abgebildetes Modell: Continental GT Convertible.

BENTLEY BERLIN

BERLIN WELCOME

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Liebe Leserin, lieber Leser! erlin ist eine Stadt, verdammt dazu, ewig zu werden, niemals zu sein.“ Was der Publizist und Kunstkritiker Karl Scheffler vor mehr als hundert Jahren kritisch anmerkte, ist heute einer der Pluspunkte der Metropole: Alles ist im Fluss, alles scheint möglich. Die Flexibilität und der ständige Wandel wirken auf viele Menschen geradezu magnetisch.

Und so hat sich Berlin längst nicht nur für Einheimische, sondern auch

für viele Besucher aus dem Ausland zum Anziehungspunkt Nummer 1 in Deutschland entwickelt. Start-ups finden hier ebenso ihre Basis wie Designer, und zum Selbstverständnis der Stadt gehört eine lebendige Kulturszene.

Eine wichtige Rolle nimmt das Konzerthaus ein. Das klassizistische Bauwerk des Architekten Karl Friedrich Schinkel steht an einem der schönsten Plätze der Stadt, dem Gendarmenmarkt im Bezirk Mitte. Um ein möglichst breites Publikum für Musik zu begeistern, werden – neben klassischen Konzerten – die unterschiedlichsten Formate angeboten, wie etwa die Rush Hour Konzerte, die Jazz verschiedener Richtungen auf die Bühne im Musikclub bringen, oder die Espresso-Konzerte für eine schöne Mittagspause. In den vergangenen Jahren hat sich in Berlin auch eine sehr lebendige Gastronomieszene entwickelt. Zu den angesagtesten Locations der Stadt gehört das „Ernst“, in dem der junge Kanadier Dylan Watson-Brawn radikal saisonal kocht. Wer dort speisen möchte, muss rechtzeitig reservieren: Es gibt nur zwölf Plätze. Auch das Design von Mariusz Malecki fällt aus dem Rahmen: Der Kreative, der 2009 sein Studio Ziben gründete, fertigt Möbel, für die er zum Teil alte Materialien wiederverwendet.

Wir wünschen Ihnen an dieser Stelle viel Vergnügen bei der Lektüre des neuen GG Berlin und mit unseren wie immer sehr vielfältigen Immobilien. Und: Genießen Sie den Sommer in der Stadt!

Herzlichst

Nicolas Jeissing & Rackham F. Schröder

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BERLIN CULTURE

Die ganze Vielfalt der Klassik

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en Menschen Musik nahezubringen und

allen Berlinern einen Zugang zu klassischer Musik zu öffnen, das ist das erklärte Ziel vom Konzerthaus Berlin. Die Musiker engagieren sich unter anderem in neu entwickelten Formaten wie der Mozart-Matinee mit musikalischer Kinderbetreuung, beim „Mittendrin“, wo Zuhörer im Konzert direkt neben Orchestermusikern sitzen, oder auch als Mitwirkende der Clips #klangberlins, die in den sozialen Medien geklickt und geteilt werden.

Tatsächlich hat das zwischen 1818 und 1821 von Karl Friedrich Schinkel am Gendarmenmarkt als Schauspielhaus errichtete Konzerthaus Berlin schon mehrfach Musikgeschichte geschrieben: Hier erlebte Carl Maria von Webers „Freischütz“ seine Uraufführung, Konzerte Paganinis und Liszts wurden gefeiert, und Richard Wagner dirigierte seinen „Fliegenden Holländer“ erstmals in der preußischen Hauptstadt. Im Zweiten Weltkrieg stark zerstört, wurde das Gebäude detailgetreu rekonstruiert, 1984 wieder eingeweiht und zur Heimat des Berliner Sinfonie-Orchesters, das seit 2006 Konzerthausorchester Berlin heißt.

IV

Die Kulturmanagerin Janina Paul ist seit Ende 2018 Geschäftsführende Direktorin am Konzerthaus Berlin.

In vier Sälen bietet das Konzerthaus ein breit gefächertes Programm, zu dem jedes Jahr mehrere hauseigene Festivals gehören. Den Großteil der Konzerte bestreitet das Konzerthausorchester, das seit 2012/13 vom Chefdirigenten Iván Fischer geleitet wird, mit der Saison 2019/20 übernimmt Christoph Eschenbach diese Position.

Seit Dezember 2018 ist Janina Paul Geschäftsführende Direktorin. Sie sagt: „Künstlerische Projekte zu ermöglichen war immer die wichtigste Triebfeder meines beruflichen Schaffens. Das Konzerthaus und sein wunderbares Orchester bringen in ihrem programmatischen Konzept Tradition und Innovation zusammen. Ich freue mich, gemeinsam mit dem Konzerthaus-Team in diesem Spannungsfeld zu arbeiten und meine vielfältigen, auch von der freien Szene geprägten Erfahrungen einzubringen.“ Für Intendant Sebastian Nordmann soll die Zusammenarbeit das Konzerthaus erfolgreich in die Zukunft führen: „Als Innovationskraft und gut vernetzte Initiatorin kultureller Projekte in Berlin schätze ich Janina Paul sehr.

Gemeinsam meistern wir die administrativen und strategischen Herausforderungen.“

TEXT: UTA ABENDROTH; MEHR INFORMATIONEN UNTER WWW.KONZERTHAUS.DE

Das Konzerthaus Berlin bietet ein breit gefächertes Programm: vom Sinfoniekonzert über Kammermusik und Musiktheaterproduktionen bis hin zu Espresso-Konzerten in der Mittagspause.

Wir schützen Ihre Schätze.

Abgesichert nach allen Regeln der Kunst: Kunstgegenstände, ausgefallene Möbel, Antiquitäten und andere Objekte von Wert zeugen von einem exklusiven Geschmack. Um sich lange Freude an diesen Schätzen zu bewahren, sollten Sie auch in puncto Versicherung anspruchsvoll sein.

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BERLIN

HOSPITALITY

Extrem reduziert

Dylan Watson-Brawn, sein Sommelier Christoph Geyler und sein Partner Spencer Christenson (v. l. n. r.) vor ihrem Restaurant „Ernst“ in Wedding. Alle Gäste sitzen dort über Eck an einem langen Tresen, wobei sie die fünf Köche beobachten können, die jedes Gericht für alle gemeinsam zubereiten. In zügiger Abfolge werden 25 Gänge serviert, einige davon extrem reduziert, wie beispielsweise Zwiebeln in Fenchelsud.

Minimalismus ist im „Ernst“ nicht nur bei den streng saisonalen und regionalen Zutaten angesagt. Selbst das Interior kommt ohne Bilder aus. Dylan Watson-Brawn sagt, für ihn gehe es beim Kochen nicht um Perfektion, sondern um den Willen zur ständigen Verbesserung.

VI

FOTOS: STAFFAN SUNDSTRØM; TEXT: UTA ABENDROTH; MEHR INFORMATIONEN UNTER WWW.ERNSTBERLIN.COM

Ein Kanadier in Berlin: Dylan Watson-Brawn landete vor ein paar Jahren eher zufällig in der Hauptstadt. Heute ist sein Restaurant „Ernst“ eine der Top-Gourmet-Adressen Deutschlands. Ein spontaner Besuch ist allerdings unmöglich: Es gibt nur zwölf Plätze in dem Lokal.

A matter of style

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BERLIN DESIGN

Absolut einmalig Altbaufenster, Weinkisten und andere ausrangierte Teile sind die Materialien, aus denen Mariusz Malecki seine Möbel fertigt. 2009 gründete der Kreative sein Studio Ziben in Berlin Prenzlauer Berg. spiel Flexibilität. Außerdem braucht man für ein gutes Projekt genug Zeit und viel Spielraum.

Wie gehen Sie bei einem Projekt vor? Ich fange stets mit einer kleinen Analyse und Recherche an. Sehr wichtig ist natürlich das Gespräch mit den Kunden, um etwas über ihre Vorstellungen zu erfahren. Dann mache ich Skizzen und versuche, eine Geschichte zu erzählen. Als nächstes bearbeite ich Details, dann kommt ein Gespräch mit den Tischlern über die Realisierung. Zum Schluss präsentiere ich die Projekte meinen Kunden und in 99,9 Prozent der Fälle höre ich: „Fantastisch, Herr Malecki!“

Herr Malecki, wie würden Sie Ihr Design beschrei-

Es fällt mir schwer, meiner Arbeit einen Stil zuzuschreiben. Was mir deutlich wichtiger ist, ist der Charakter der Möbel, die ich entwerfe. Dazu gehören Zeitlosigkeit und moderne Eleganz. Auf das Wesentliche reduziert und mit Persönlichkeit.

Was inspiriert Sie? Inspirationen kann man überall finden, in der Kunst, der Architektur, der Mode und der Mathematik. Eine sehr wichtige Quelle liegt in mir selbst: meine Assoziationen, Erinnerungen und Fantasie. Manchmal sehe ich Möbel im Traum, aber dann ist es sehr schwierig, sie zu bauen. ben?

Worin liegt für Sie das Geheimnis eines guten Ent-

Mariusz Malecki entwirft indi-

Was macht Ihnen am meisten Spaß an Ihrer Arbeit?

viduelle Möbel. Sein Studio Ziben Mathematische Regeln, Proportionen und Am schönsten ist der Moment, wenn ich ein fertibefindet sich mitten in Berlin. die Geometrie des Möbels dienen mir als wichtige ges Möbelstück das erste Mal nach der Produktion Faktoren bei der Arbeit. Wenn man Mathematik in einem Projekt gesehe. Das ist wie eine Geburt. Alles, was über Wochen oder Monate schickt einsetzen kann, ist der Erfolg fast garantiert. Es sind aber auch in meinem Kopf passiert ist, steht vor meiner Nase. Dieser Moment andere Bestandteile, die einen Entwurf erfolgreich machen, zum Beiist eine riesige Motivation, immer wieder etwas Neues zu kreieren.

INTERVIEW: UTA ABENDROTH; MEHR INFORMATIONEN UNTER WWW.STUDIO-ZIBEN.DE

wurfs?

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 25 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GEOTHERMIE, STROMMIX – BAUJAHR: 2015 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Potsdam

Spektakuläre Villa mit fantastischer Gartenanlage

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iese exklusive Villa wurde 2015 in erstklassiger Lage erbaut. Sie lässt weder in gestalterischer noch in technischer Hinsicht Wünsche offen. Edle Materialien und ein geschmackvolles Design wurden perfekt aufeinander abgestimmt. Deckenhohe Fensterflächen über die gesamte Hausbreite ermöglichen atemberaubende Blicke in die traumhaft gestaltete Parkanlage. Bestechend ist der über zwei Etagen geöffnete,

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DEUTSCHLAND, BRANDENBURG KAUFPREIS EUR 5,65 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 456 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.203 m2 E&V ID W-02AC14 KONTAKT POTSDAM (DE) EUV POTSDAM IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 331 27 91 00 E-MAIL POTSDAM@ENGELVOELKERS.COM

ca. 7 m hohe Wohnraum mit Blick zur Galerie, die als Bibliothek genutzt wird. Viele Highlights wie zwei Kamine, die luxuriöse Küche, Weinkeller, Multimediaraum, Wellnessbereich mit Sauna und Sanarium, großzügiger Gästebereich sowie der wunderschöne Pool im Park überzeugen zusätzlich von der herausragenden Qualität. Die Villa verfügt über drei Garagenplätze mit Liftsystem und einen überdachten Stellplatz.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: STAY.ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 72,6 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2008 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 1,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 268 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.312 m2 E&V ID W-02CM8A KONTAKT BERLIN-SPANDAU (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 28 47 10 00 E-MAIL BERLINSPANDAU@ENGELVOELKERS.COM

ieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 bildet den perfekten Kontrast zwischen moderner Architektur und einem liebevoll und mit vielen Details angelegten Garten. Neben der bevorzugten Lage im beliebten Albrechtshof überzeugt das Objekt durch eine exzellente Ausstattung.

Die Verwendung hochwertiger Materialien sowie ein großzügiger Grundriss erfüllen höchsten Wohnkomfort. Das stilvolle Domizil erstreckt sich

auf ca. 268 m² über zwei Wohnebenen zuzüglich Keller. Zur Ausstattung gehören unter anderem Eichenparkett, eine Alarmanlage mit Fingerscanner, eine Einbauküche der Firma Next 125 mit Granitplatten sowie ein Designkamin. Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer tragen zu einer ganz besonderen Wohnatmosphäre bei. Ein Fisch- und ein Schwimmteich im Garten runden dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis ab.

Exklusives Wohnambiente

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PROMOTION

Das neue Quartier der Metropole Elena Roth, Leiterin Vermietung, erklärt, wie sich die Europacity zum neuen Dreh- und Angelpunkt Berlins entwickelt und welche Prognosen sie in dieser Mikrolage erwartet. große Wandlung erlebt. Wie beobachten Sie diese? Die Europacity mit

dem benachbarten Areal ist im Hinblick auf die Stadtentwicklung aktuell der spannendste Ort in Berlin. Sie ist das Bindeglied zwischen Ost und West, befindet sich direkt am Puls der Zeit. Das Regierungsviertel und auch der Hauptbahnhof selbst erleben einen starken Wandel. Man erlebt die Einflüsse der Entwicklung der City West ebenso wie die von Ostberlin und befindet sich so inmitten des Geschehens. Die Lage ist so gesehen die zentralste der Stadt.

Welche Weiterentwicklung erwarten Sie in den nächsten fünf Jahren in diesem Gebiet und was bedeutet sie für Berlin?

Jeder neue Bewohner bringt seine persönliche Note mit in die Umgebung ein. Somit entwickelt sich die Lage langsam, aber sicher zum neuen Hotspot Berlins. Stararchitekten bemühen sich um Ausschreibungen, und viele Suchende zieht es aufgrund der hohen Lebensqualität in diese Lage.

Seit 2006 sind insgesamt 40 neue Projekte realisiert worden, teilweise befinden sie sich noch im Bau. Von Mikroapartments für Pendler und Expats bis hin zu großzügigen Einheiten für Familien, jede Zielgruppe findet die für sie geeignete Wohnung. Auch das 2014 eröffnete „Vabali Spa“ wertet die Lage weiter auf. Zeitnah entsteht ein komplett neues Zentrum, das eine ganz eigene Lebensqualität bringt.

Die Umgebung des Hauptbahnhofs wird bislang eher gewerblich genutzt, schränkt dies in der Vermietung ein? Wie ist überhaupt die Nachfrage in dieser Gegend? Die

Lage, so nah am Regierungsviertel, wissen Suchende sehr zu schätzen, sie findet immer mehr Anklang. Viele Interessenten schätzen zum Beispiel die kurzen Wege zur Arbeit. Man kann direkt gegenüber eine Ausstellung im Hamburger Bahnhof besuchen, ist in weniger als zehn Minuten am Pots-

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damer Platz, im beliebten Tiergarten oder auf der Friedrichstraße für ein Dinner im „Grill Royal“. Auch das KaDeWe erreicht man über den Tiergartentunnel zügig, sodass es aktuell keinen zentraleren Wohnort in Berlin gibt. Wir haben in den letzten Jahren bereits einige Projekte vermarktet und dabei festgestellt, dass die Nachfrage für die Lage stetig wächst. So haben wir beispielsweise für ein Projekt in der Lehrter Straße mit 124 Einheiten in weniger als neun Monaten eine Vollvermietung erreicht. Zu 30 Prozent waren die Mieter international, aber auch Berliner haben die positive Wandlung dieser Gegend erkannt und in diesem Projekt angemietet. Vor einigen Jahren wäre so eine Entwicklung bei Mietinteressenten in dieser Lage nicht denkbar gewesen – mich freut das sehr für Berlin!

Welcher Kundenkreis kristallisiert sich gerade als Zielgruppe he­raus und welche Rückschlüsse lassen sich daraus für diesen „Kiez“ ziehen?

Das Schöne ist: Das Projekt in der Europacity, das wir derzeit exklusiv vermarkten, ist wie Berlin selbst. Es ist vielfältig und bunt in den Zielgruppen. Ob Pendler, Familien oder Botschafter, jeder findet hier – in jeder Lebenslage – die passende Immobilie. Gegenüber des Hotels „Amano“ entstehen aktuell 188 Wohneinheiten, mehr als die Hälfte mit Wasserblick. Im Erdgeschoss entstehen Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants, am Uferweg führt eine ansprechende Flaniermeile entlang. Das Wohnerlebnis hier hebt innerstädtisches Wohnen auf das nächste Level und vereint das Stadtleben mit Erholungsfaktoren.

Die Kunden in Berlin sind sehr international, wie bedienen oder erreichen Sie diese?

Es ist keine Frage, dass Berlin sich zu einer internationalen Metropole entwickelt hat. Und genau diese Internationalität spiegelt sich in unserem Team und Netzwerk wider. Unser 15-köpfiges

FOTOS: XXXXXXXX

Frau Roth, städtebaulich hat die Europacity in den letzten Jahren eine

PROMOTION

Team spricht 13 Sprachen, und diese Qualität nutzen wir tagtäglich: Wir beraten kompetent und ohne sprachliche Barrieren – ganz unabhängig davon, auf welchem der vier Kontinente sich die Kunden gerade befinden. Von unseren vielen Kollegen aus den verschiedensten Städten und Ländern erhalten wir beispielsweise täglich zahlreiche Überleitungen von Interessierten. Mir ist es sehr wichtig, dass wir diese Entwicklung weiter ausbauen, weshalb ich bei der Auswahl unserer Immobilienexperten nicht nur Wert auf fachliche Kompetenz lege, sondern eben auch auf sprachliche Vielfalt und eine gute internationale Teamdynamik. Um unsere internationalen Kunden gezielt erreichen zu können, setzen wir auf zwei wichtige Bereiche: den digitalen, wie beispielsweise unser Engel & Völkers Cross-Selling System, und den analogen – der enge persönliche Kontakt vor Ort hat für uns immer oberste Priorität. Dazu zählen auch unsere zahlreichen Events, die wir auf internationaler Ebene anbieten und die unsere Kunden weltweit verbinden. Aber auch höchste Diskretion wird gewünscht und von uns geboten: Hier stehen unsere Kollegen von Engel & Völkers Private Office bereit.

Was mögen Sie ganz besonders an Ihrem Job? Berlin ist bunt und casual, gleichzeitig auch apart und elegant und mit seinen Facetten auch sehr anspruchsvoll. Die individuellen Kundenbedürfnisse zu erkennen und im Blick zu behalten, dabei Menschen bei der Findung ihres neuen Zuhauses zu unterstützen, ist für mich eine einmalige Kombination, die ich auf keinen Fall missen möchte. Dazu habe ich noch das Privileg, im Team mit großartigen Menschen zu arbeiten: Wir bauen auf Vertrauen und Transparenz, kennen unsere Stärken und Schwächen und können so unsere Synergien perfekt nutzen. Dazu verzeichnen wir jährlich einen wachsenden Zuzug an Bewohnern, was der Stadt und der Wirtschaft sehr gut tut. Ich finde es großartig, dass Neu-Berliner durch

viele Projektentwicklungen, aber auch durch Sanierungen bestehender Immobilien so viele Auswahlmöglichkeiten bekommen, bevor sie sich eventuell für Eigentum entscheiden. So können sie die Stadt kennenlernen und den für sich und ihre Lebensphase passenden Bezirk finden. Das nimmt den Menschen oft den Druck und macht sie glücklich.

Geben Sie uns einen Tipp: Welche Strategie sollten Wohnungssuchende verfolgen, um ihre Traumwohnung zu finden? Einen guten Makler an seiner Seite zu haben, ist die beste Voraussetzung. (lacht) Natürlich sind eine professionelle und richtige Beratung das A und O. Die Lage spielt zum Beispiel bei der Wohnungssuche eine maßgebliche Rolle, sodass es wichtig ist, sich mit seinen Vorstellungen vorab zu beschäftigen. Und so findet bei uns jeder Kunde ein passendes neues Zuhause, ob es das Penthouse in der Stadt, das urbane Loft oder die Villa mit Garten für Familien ist.

Und abschließend: eine Wohnung am Humboldthafen – warum würden Sie persönlich dort einziehen? Tatsächlich

könnte ich mir sehr gut vorstellen, dort einzuziehen. Ich kenne die Grundrisse ja schon ziemlich lange und habe mich auch mit den Vorteilen des Projekts – wie vorhin erwähnt – viel befasst. Ich muss zusätzlich anmerken, dass es sich hierbei um einen schlichtweg schönen und imposanten Gebäudekomplex handelt, der sich mit seiner Naturfassade ideal in die Umgebung eingliedert. Da hat Stararchitekt Hadi Teherani es geschafft, seine Inspiration aus dem historischen Umfeld mit Zukunftsvisionen zu vereinen, was mein Herz höher schlagen lässt. Dazu die verglasten Fensterfronten mit Blick auf das Wasser – mitten in Berlin – all das macht das Angebot für mich zum persönlichen Highlight.

Eine spannende Gegend mit einer spannenden Zukunft, der wir mit Freude entgegenblicken. Vielen Dank für das Gespräch, Frau Roth.

IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2019

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN NETTOKALTMIETE PRO MONAT EUR 1.100 – 4.200 WOHNFLÄCHE CA. 54 – 165 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 – 5 E&V ID W-02EGM7 KONTAKT BERLIN-MITTE MMC (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 20 37 80 E-MAIL BERLINMITTEMMC@ENGELVOELKERS.COM

us der Feder von Stararchitekt Hadi Teherani entsteht am Ufer des denkmalgeschützten Humboldthafens in Berlin-Mitte das preisgekrönte Projekt Humboldthafen. Insgesamt 188 exklusive Wohnungen in direkter Wassernähe bieten den Bewohnern den gewissen Hauch von Luxus. Von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 165 m² Wohnfläche bietet das Projekt grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten. In den sechs-

geschossigen Gebäuden befinden sich Wohnungen, die jeder Lebenslage und jedem Wunsch gerecht werden. Helle Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Praktische Grundrisse bieten hohen Komfort auf großzügigen Wohnflächen. Die Bäder überzeugen mit warmen Sandsteinfarben und edlen Materialien. Am Ufer entsteht eine Flaniermeile mit Geschäften, welche gerade in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Luxuriöse Wohnungen mit direkter Wasserlage

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USM pflegt die wohlüberlegte Reduktion: klassisches Design, klare Formen, unaufdringliche Eleganz.

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 111 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2017 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 895.000 WOHNFLÄCHE CA. 122 m2 ANZAHL DER ZIMMER 3 E&V ID W-02C02I KONTAKT BERLIN-MITTE MMC (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 20 37 80 E-MAIL BERLINMITTEMMC@ENGELVOELKERS.COM

irekt angrenzend an die Europacity befindet sich in einem 2017 sanierten Fabrikgebäude mit repräsentativer Backsteinfassade dieses zum Verkauf stehende Penthouse. Eine exklusive Fahrstuhlschaltung erlaubt den Bewohnern der Penthouses in die 5. Etage zu gelangen. Mittelpunkt der Wohnung ist ein Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher einer modernen Wohnidee folgt. Atemberaubend ist der Blick auf die Hotspots

Berlins vom Fernsehturm bis zum Potsdamer Platz und auf den Hauptbahnhof. Die einladende, ca. 21 m² große Terrasse, welche nach Osten gerichtet ist, schließt sich harmonisch an den Wohnraum an, ebenso beide möglichen Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en suite.

Im Eingangsbereich befinden sich ein Duschbad und ein Abstellraum.

Ein Keller und ein möglicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Penthouse mit Weitblick über die Europacity

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 46 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2015 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 830.000 WOHNFLÄCHE CA. 138 m2 ANZAHL DER ZIMMER 3 E&V ID W-02ENEU KONTAKT BERLIN-MITTE MMC (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 20 37 80 E-MAIL BERLINMITTEMMC@ENGELVOELKERS.COM

ieses moderne Penthouse befindet sich in einem 2015 errichteten Neubau im Herzen von Berlin. Es verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich als Lebensmittelpunkt vorsieht. Besonders beachtenswert hierbei ist die großzügige Terrasse, welche die Räume nach Süden hin öffnet und ein helles und warmes Raumgefühl erzeugt. Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin

im Wohnzimmer nachzurüsten. Darüber hinaus ist ein geräumiges Schlafzimmer vorhanden, mit einem tagesbelichteten Vollbad en suite, ebenso ein weiteres mögliches Schlafzimmer und ein Gästeduschbad.

Die bodentiefen Fenster in den Räumen können durch Außenjalousien verdunkelt werden. Abgerundet werden die Vorteile der komfortablen Wohneinheit durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Modernes Penthouse im Szenebezirk Friedrichshain

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 89 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2017 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 720.000 WOHNFLÄCHE CA. 60 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 E&V ID W-02BGCP KONTAKT BERLIN-MITTE MMC (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 20 37 80 E-MAIL BERLINMITTEMMC@ENGELVOELKERS.COM

as Palais Varnhagen befindet sich in absoluter Toplage nächst dem schönsten Platz Berlins, dem Gendarmenmarkt. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts gab es ein reges Salonleben, wobei die Gesellschaften Rahel Varnhagens besonders beliebt waren. Im Palais lebt der Salongedanke nach dem Entwurf von Stararchitekt David Chipperfield weiter.

In der Lobby, die an die eines Grandhotels erinnert, werden die Be-

wohner vom Concierge empfangen. Die Wohnung bietet Funktionalität und Luxus auf kleinem Raum. Für das Interieur wurde das prämierte Büro Paris 56 fine interiors Berlin beauftragt. Die Materialauswahl besticht durch Eleganz und höchste Qualität. Dazu gehören hochwertige Produkte internationaler Hersteller, exklusive Einzelstücke sowie handgeknotete Teppiche und maßangefertigte Einbauten.

Möbliertes Designapartment im Palais Varnhagen

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 89 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2017 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 1,02 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 71 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 E&V ID W-02DLKO KONTAKT BERLIN-MITTE MMC (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 20 37 80 E-MAIL BERLINMITTEMMC@ENGELVOELKERS.COM

ei dieser Residenz in den Kronprinzengärten verschmelzen höchste Wohnansprüche mit der Exklusivität einer einzigartigen, historischen Lage. Dieser außergewöhnliche Erstbezug besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine luxuriöse Ausstattung. Während ca. 3 m hohe Räume und deckenhohe Türen die Großzügigkeit unterstreichen, tragen französische Fenster viel Licht herein. Die Möbel

kommen vom Mailänder Luxuskonzern Trussardi und die Einbauten wie auch die Küche sind Maßanfertigungen von höchster Qualtiät.

Licht, Fußbodenheizung und Klimaanlage lassen sich einfach über das Touchpanel oder das Smartphone einstellen. Ein Keller sowie ein Balkon und ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Da die Wohnung vollmöbliert übergeben wird, ist sie direkt bezugsfertig.

Luxuriöser Erstbezug in den Kronprinzengärten

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IMMOBILIENMAKLER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 92,2 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FOSSIL – BAUJAHR: 2005 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 2,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 263 m2 ANZAHL DER ZIMMER 4 – 5 E&V ID W-02E8XU KONTAKT BERLIN-MITTE MMC (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 20 37 80 E-MAIL BERLINMITTEMMC@ENGELVOELKERS.COM

iese großzügige Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss der Parkside-Apartments im Beisheim-Gebäudekomplex, gestaltet vom Stararchitekten David Chipperfield. Das hochwertige Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 263 m². Je nach Bedarf lassen sich vier oder fünf Zimmer gestalten. Zwei luxuriöse Natursteinbäder sowie ein GästeWC runden das Angebot ab. Vom Wohnraum aus besteht Zugang

zur Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Sie bietet einen weiten Blick auf den Tiergarten und das Sony-Center. Ein besonderes Highlight ist der 5-Sterne-plus-Hotelservice, der es den Bewohnern der Apartments erlaubt, sowohl die Serviceleistungen als auch die Infrastruktur des Hotels Ritz-Carlton zu nutzen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradkeller und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Ein Solitär mitten in der Stadt

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LUXU S IST EIN E FR AGE D ER PERS PEKT IVE Im Herzen der Berliner City West begrüßt das Waldorf Astoria seine Gäste mit zeitgemäßem Luxus und dem einzigartigen „True Waldorf Service“. Das Design des Hauses ist inspiriert von der zeitlosen Eleganz des Waldorf Astoria New York, dem legendären Aushängeschild der Hotelgruppe.

Das Waldorf Astoria Berlin präsentiert ein in Deutschland einmaliges Angebot: Den exklusiven „Guerlain Spa Waldorf Astoria“, die „Library Lounge“ in der 15. Etage und geräumige Suiten mit einem einmaligen Blick über Berlin garantieren unvergessliche Eindrücke.

Eines der Highlights ist die exklusive Präsidentensuite: Als höchst gelegene Suite der Stadt bietet sie einen spektakulären Ausblick auf die Skyline von Berlin.

Waldorf Astoria Berlin, Hardenbergstraße 28, 10623 Berlin Tel. +49 (0)30 814000-0, E-Mail berlin.info@waldorfastoria.com waldorfastoriaberlin.de

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: STAY.ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 149,9 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1904/1990 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 9,25 MIO. E&V ID 148555 GESAMTFLÄCHE CA. 3.090 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.039 m2 KONTAKT BERLIN-

Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Treptow

COMMERCIAL (DE) ENGEL & VÖLKERS GEWERBE BERLIN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 20 34 60 E-MAIL BERLINCOMMERCIAL@ENGELVOELKERS.COM

as zum Verkauf stehende Eckgebäude wurde ca. 1904 erbaut und 1990 um einen schmalen, funktional-ästhetischen Gebäudekörper ergänzt. Der Altbau verfügt über zwei repräsentative Treppenhäuser, das Neubautreppenhaus bietet zudem einen Personenaufzug. Insgesamt stehen sieben Wohn- und 14 Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Die Einheiten im Altbau zeichnen sich durch ihre großzügige Raumaufteilung,

hohe Decken sowie Parkett- und Dielenfußböden aus. Der Neubauteil steht derzeit leer. Im Innenhof befinden sich neun Pkw-Stellplätze. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, jedoch noch nicht fertiggestellt, sodass ein Erwerber hier sein eigenes Konzept verwirklichen kann. Der dem Objekt direkt gegenüberliegende S-Bahnhof Schöneweide garantiert eine Anbindung an das Zentrum Berlins in ca. 15 Minuten.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: STAY.ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 69,42 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 1991

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN NETTOKALTMIETE PRO MONAT EUR 34,00/m2 BÜROFLÄCHE CA. 205 m2 E&V ID O7831 KONTAKT BERLIN-COMMERCIAL (DE)

Hochwertiges Büro in der City sucht Untermieter

ENGEL & VÖLKERS GEWERBE BERLIN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL GMBH TEL. +49 30 20 34 60 E-MAIL BERLINCOMMERCIAL@ENGELVOELKERS.COM

ie zu mietende Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus in einer der gepflegtesten Straßen in Berlin-Charlottenburg zwischen Savigny- und Steinplatz. Die helle Fläche wird derzeitig hochwertig für einen Untermieter ausgebaut. Der Aufzug ist ebenerdig durch die Tiefgarage zugänglich und hält direkt in der Mieteinheit. Zwei Pkw-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden.

Ein Bezug ist ab dem 1. Juni 2019 geplant. Im direkten Umfeld der Fläche liegen bekannte Einrichtungen wie die Technische Universität, das Ludwig-Erhard-Haus, das Renaissance-Theater oder das Theater des Westens. Verschiedene kulinarische Anbieter laden täglich zum Mittagstisch ein. In wenigen Minuten ist der Fernbahnhof Zoologischer Garten erreichbar, von dem eine hervorragende Anbindung besteht.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: STAY.ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – BAUJAHR: 1911/1912

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN NETTOKALTMIETE PRO MONAT EUR 34,00/m2 BÜROFLÄCHE CA. 650 m2 E&V ID 54556 KONTAKT BERLIN-COMMERCIAL (DE)

Repräsentatives Büro im Cumberland-Haus

ENGEL & VÖLKERS GEWERBE BERLIN GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL GMBH TEL. +49 30 20 34 60 E-MAIL BERLINCOMMERCIAL@ENGELVOELKERS.COM

ie zur Anmietung stehende Fläche befindet sich im Haus Cumberland zwischen dem Kurfürstendamm und der Lietzenburger Straße.

Das sechsgeschossige, denkmalgeschützte Gebäude aus den Jahren 1911/12 gehört zur Erstbebauung am Kurfürstendamm und wurde von 2011 bis 2013 aufwendig saniert. Die hier angebotene Fläche hat eine Größe von ca. 650 m². Die Mieteinheit zeichnet sich durch eine hoch-

wertige Ausstattung aus und ist kurzfristig beziehbar. In der Tiefgarage stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Der Kurfürstendamm gilt als eine der besten Geschäftsadressen. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation Uhlandstraße sowie die S-Bahnstation Savignyplatz sind in wenigen Minuten, der Hauptbahnhof und der Flughafen Tegel sind in ca. 20 Min. mit dem Pkw erreichbar.

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STREAM TEAM Unsere Multiroom-Streaming-Lautsprecher mit Raumfeld Technologie bringen eindrucksvollen Sound in jeden Raum. Ob Spotify, Tidal oder deine eigene Musik – streame alles kabellos über Handy, Tablet, Laptop oder TV und höre deine Lieblingssongs, wann und wo du willst.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: PHILIPP WEBER-BERTRAM – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 44,8 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1900 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Berlin

Vermietete Eigentumswohnungen in saniertem Altbau

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nmitten des begehrten Winsviertels in weitestgehend sanierter Nachbarschaft des Stadtteils Prenzlauer Berg liegt die ruhige, von Altbauten und Laubbäumen gesäumte Christburger Straße. Insgesamt 25 vermietete Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit beherbergt das um 1900 erbaute Altbauensemble aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus.

Moderne Glasaufzüge, angebaute Balkone sowie partielle Modernisie-

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DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 398.000 – 1.058.400 WOHNFLÄCHE CA. 73 – 127 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 – 5 E&V ID BE-147VNJJ KONTAKT BERLIN-PROJEKTE (DE) EUV PROJEKTE BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 51 00 E-MAIL BERLINPROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

rungen sind nur einige der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen seit 2012. Die Wohnlage bietet optimale Verkehrsanbindung und eine bunte Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Ansässige Gastronomie und diverse Parkanlagen begeistern Bewohner und Kiezbesucher gleichermaßen.

Eine ideale Kapitalanlage für Altbauliebhaber sowie eine solide Grundlage für ein attraktives Hauptstadtinvestment.

IMMOBILIENMAKLER – VISUALISIERUNGEN: EVE IMAGES GMBH – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 67 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2018/19 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Berlin

Exklusives Wohnen in preisgekröntem Stadtpark

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itten in Berlin und doch im Grünen lautet das Credo dieses außergewöhnlichen Neubauensembles nahe dem Potsdamer Platz. Das Wohnhaus 4 des GLEIS PARK Berlin präsentiert mit 34 Eigentumswohnungen erstklassigen Wohnraum in einem der modernsten Parks der Welt.

Der Kölner BAUWENS-Unternehmensgruppe ist es gemeinsam mit dem Berliner Architekturbüro KPS Jürgen Engel gelungen, aus ungenutzten

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 468.000 – 1,25 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 62 – 126 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 – 3 E&V ID BE-JYA8WH KONTAKT BERLIN-PROJEKTE (DE) EUV PROJEKTE BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 51 00 E-MAIL BERLINPROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

Parkplätzen familienfreundliche Gartenmaisonettes mit Terrasse, hochwertige Apartments mit durchgehenden Westbalkonen sowie lichtdurchflutete Penthouses mit Panoramaaufdachterrassen zu schaffen. Alle Wohnungen dieses provisionsfreien Angebots genießen nebst bodentiefen Fenstern, ca. 2,80 m hohen Räumen und hochwertiger Markenausstattung einen unverbaubaren Weitblick in den beliebten Park am Gleisdreieck.

Architektur-Highlight in grüner Citylage

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er Berliner Westen erlebt seit einigen Jahren ein bemerkenswertes Comeback. Die City-West rund um den Kurfürstendamm hat sich neu erfunden und zählt wieder zu den begehrtesten Wohnadressen der Stadt. Im traditionsreichen Ortsteil Schmargendorf entsteht derzeit ein einzigartiges Wohnareal, zu dem 71 elegante Eigentumswohnungen im Wohngebäude SUED1 gehören. Seine außergewöhnliche Form und Fassa-

de bringen moderne Architektur in diese ruhige und grüne Wohngegend.

Loggia oder Terrasse gehören zu jeder Wohnung sowie Fußbodenheizung und hochwertige Designlinien. Liebevoll angelegte Erholungsbereiche im Gartenhof schaffen Raum für nachbarschaftliches Zusammensein in der Großstadt. Ein idealer Wohnort für Familien und Paare jeden Alters sowie ein attraktives Investment für Kapitalanleger.

IMMOBILIENMAKLER – VISUALISIERUNGEN: XOIO & BEGEHUNGEN, BERLIN – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 60 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDGAS – BAUJAHR: 2018/19 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Berlin

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 338.000 – 534.000 WOHNFLÄCHE CA. 53 – 82 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 – 3 E&V ID BE-1AWPVWU KONTAKT BERLIN-PROJEKTE (DE) EUV PROJEKTE BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 51 00 E-MAIL BERLINPROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: PURE, BERLIN & PHILIPP WEBER-BERTRAM – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 47 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2018 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Berlin

Ein sonniges Zuhause in Friedrichshain

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m Petersburger Platz, im Herzen des Bezirks Friedrichshain, wurdee jüngst ein moderner Gartenhausneubau mit zeitloser Klinkerfassade sowie ein 6-Zimmer-Penthouse fertiggestellt. Zehn Eigentumswohnungen über fünf Etagen versprechen erstklassigen Wohnkomfort in friedlichem Hofambiente mit Südausrichtung. Jede Wohnung lässt Loggia, Balkon oder Terrasse und eine hochwertige Innenausstattung erwarten.

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 399.000 – 1,8 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 55 – 208 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 – 6 E&V ID BE-127NZB2 KONTAKT BERLIN-PROJEKTE (DE) EUV PROJEKTE BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 51 00 E-MAIL BERLINPROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

Zwei familienfreundliche Maisonette-Terrassenwohnungen bieten mit ca. 41 und 141 m² privater Rasenfläche viel Platz für Hobbygärtner oder große und kleine Fußballfreunde. Im Dachgeschoss des modernisierten Vorderhausaltbaus verwöhnt ein großzügiges 6-Zimmer-Penthouse seine neuen Bewohner mit einem außergewöhnlichen Grundriss, drei Bädern und einer Dachterrasse mit Weitblicken über die Hauptstadt.

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: WOLFGANG STAHR, NICK STRAUSS – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 61,5 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 1906 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Berlin

Exklusives Wohnen in der Fasanen Nr. 65

DEUTSCHLAND, BERLIN NETTOKALTMIETE PRO MONAT EUR 1.775 – 5.670 WOHNFLÄCHE CA. 63 – 202 m2 ANZAHL DER ZIMMER 2 – 6 E&V ID W-02F8FR KONTAKT BERLIN-HOHENZOLLERNDAMM MMC (DE) EUV RESIDENTIAL BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 15 00 E-MAIL BERLINHOHENZOLLERNDAMM@ENGELVOELKERS.COM

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as hier angebotene Wohnensemble Fasanen Nr. 65 befindet sich in einer der traditionsreichsten und vornehmsten Straßen Charlottenburgs, der Fasanenstraße, im Herzen der Berliner City-West. Bei dem Objekt handelt es sich um ein herrschaftliches Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1906. Das gesamte Gebäude wurde luxuriös saniert und bietet 21 Wohnungen für höchste Ansprüche. Die Wohnungen wurden

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sehr stilvoll und hochwertig mit Fischgrätparkett und Marmorbädern ausgestattet. Historische Stuckelemente wurden aufwendig restauriert und bieten einen geschmackvollen Kontrast zu den modernen Bulthaup-Küchen. Ein Concierge als Ansprechpartner sorgt für Sicherheit und Bequemlichkeiten. Des Weiteren stehen sowohl ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum als auch Fahrzeugstellplätze zur Verfügung.

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Attraktives Grundstück für ein neues Einfamilienhaus

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 895.000 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 560 m2 E&V ID W-02F7QS KONTAKT BERLIN-HOHENZOLLERNDAMM MMC (DE) EUV RESIDENTIAL BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 15 00 E-MAIL BERLINHOHENZOLLERNDAMM@ENGELVOELKERS.COM

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IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

er Stadtteil Lichterfelde-West ist als eines der ältesten Villenviertel Berlins bekannt und gilt aufgrund der exzellenten Anbindung an die urbanen Zentren Berlins als bevorzugtes Wohngebiet für Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten. Das zum Verkauf stehende, ca. 560 m² große Grundstück ist wunderbar nach Südwesten ausgerichtet. Es ist mit einem

gepflegten Fertighaus der Marke Okal aus dem Jahr 1980 bebaut. Als Alternative zur Nutzung des Bestandes kann das herrliche Grundstück neu bebaut werden. Es gelten derzeit eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4. Diese Angaben sind unverbindlich. Jede konkrete Bauplanung bedarf einer Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt. Es bietet sich der großzügige Neubau eines frei stehenden Einfamilienhauses an.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1911

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Imposante, sanierte Villa nahe Kleiner Wannsee

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 3,985 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 360 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.290 m2 E&V ID W-02EDE5 KONTAKT BERLIN-HOHENZOLLERNDAMM MMC (DE) EUV RESIDENTIAL BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 15 00 E-MAIL BERLINHOHENZOLLERNDAMM@ENGELVOELKERS.COM

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n einer alten, ruhigen Allee inmitten der Villenkolonie Wannsee im Südwesten Berlins und nur ca. 150 m vom Ufer des Kleinen Wannsees entfernt befindet sich diese historische Villa. Das wunderschöne Anwesen aus dem Jahr 1911 liegt auf einem ca. 1.290 m² großen Südgrundstück. Die Villa wurde zwischen 2007 und 2017 umfangreich saniert und erfüllt mit ihren großzügigen Wohnräumen und ihren nach Süden ausgerichteten

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Terrassen und Balkonen sämtliche Wohnträume. Das imposante Gebäude bietet eine Gästewohnung im Dachgeschoss und eine Doppelgarage in der historischen Remise. Durch das Nutzungsrecht an einem privaten Ufergrundstück verfügt die Villa über einen Zugang zum Kleinen Wannsee, an dessen Ufer sich herrlich sitzen und entspannen oder auch baden und mit einem Boot in See stechen lässt.

IMMOBILIENMAKLER – FOTOS: ALEXANDER HAAS – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 43,6 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2017 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

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Klassizistischer Neubau in bester Lage

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 1,445 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 137 m2 ANZAHL DER ZIMMER 3 E&V ID W-02FHRP KONTAKT BERLIN-HOHENZOLLERNDAMM MMC (DE) EUV RESIDENTIAL BERLIN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 15 00 E-MAIL BERLINHOHENZOLLERNDAMM@ENGELVOELKERS.COM

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ie exklusive Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau, der 2017 von den renommierten Architekten Patzschke & Partner erbaut wurde. Über ein großzügiges Entrée ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern begehbar, an den eine Einbauküche sowie zwei Loggien mit Süd- bzw. Westausrichtung anschließen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und einem Bad en suite mit Bade-

wanne und Dusche vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist in technischer sowie in dekorativer Hinsicht sehr hochwertig ausgestattet, ein Stellplatz in einer Garage mit Fahrzeugaufzug kann dazuerworben werden. Zwischen dem Kurfürstendamm und der Kantstraße ist die Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen der City-West situiert – mit guter Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur.

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FOTO: ANDREA FLAK

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Ohne Schnickschnack, das Wesentliche im Blick: Damit hat das preisgekrönte Ostsee-Hotel „Bretterbude“ größten Erfolg.

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Ganz große Holzklasse!

Das Hotel Bretterbude in Heiligenhafen vor Fehmarn ist frei von allem Ballast und bezahlbar für junge Leute. Es liegt direkt neben einem magischen Ort am Meer: einer Halbinsel, die den wilden Vögeln gehört. Für das Haus verantwortlich ist Jens Sroka, ein Pionier, der mit dem „Beach Motel“ in Sankt Peter-Ording bekannt wurde und dabei ist, die Hotellerie an beiden deutschen Küsten zu erneuern. TEXT: Henning Kober FOTOS: Andrea Flak

Jens Sroka hat in wenigen Jahren ein halbes Dutzend Hotels geschaffen, entspannt sucht er dabei nach einem roten Faden.

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1 So wird hier aufgetischt: Es gibt Fischsuppe und Labskaus, die Luft riecht nach Salz, das Meer ist zum Greifen nah 2 Alles in der „Bretterbude“ ist schnörkellos, auch die Schrift auf den Eisenschränken im Containerlook, die sich überall im Hotel finden 3 Nach einem Tag auf dem Surfboard warten Cocktails und Craft Beer in der Bar 4 Die „Trapbutze“ lässt Skaterherzen hüpfen 5 Auf der Halbinsel Graswarder mit ihrem 230-Hektar-Naturschutzgebiet bekommen sogar gestresste Städter den Kopf frei 6 Auch ein Tagungsraum fehlt nicht, man kann ja auch in Flipflops große Deals anschieben 7 Badewanne mit Meerblick in der großen Butze 8 Holz ist bevorzugtes Baumaterial im Hotel, innen wie außen.

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„Ich war auf Helgoland, sah die Hummerbuden und wusste, so soll mein neues Hotel aussehen.“ JENS SROKA

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ein Ziel ist die Deutsche Ostsee – es beginnt eine kleine Europareise. Früh am

che – die Gäste etwa nennen wir Halunken – könnte man denken, wir sprechen sehr kantige Leute an.“ Tatsächlich kommen auch viele ältere Gäste. „Wenn ein 70-Jähriger kein Problem hat damit, dass wir ihn duzen und unsere Mitarbeiter Knechte heißen, ist das für uns total in Ordnung“, sagt Sroka und lacht. „Am Wochenende stehen hier teure Autos. Die Gäste wollen das Image, die haben Lust, sich mit einer Welt zu umgeben, die wir ihnen bieten.“ In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat sich für viele das Reisen verändert, an die Stelle eines großen Sommerurlaubs sind mehrere kürzere Auszeiten getreten. Damit haben sich auch die Gewohnheiten gewandelt, sagt er. „Wir merken, für den Gast ist es nicht mehr entscheidend, wie viele Sterne ein Hotel hat, sondern welchen Life­style er dort erlebt.“ In der „Bretterbude“ hat er die tägliche Zimmerreinigung abgeschafft – zu teuer. Wer sie möchte, bezahlt ex­tra oder fegt selbst mit Utensilien, die auf jeder Etage zu finden sind. Das klappt. Das Selbstbedienungsrestaurant dagegen ist gescheitert und Geschichte. „Die Leute wollen im Urlaub nicht Schlange stehen.“ Sauna und Dampf bad kosten extra, auch Massagen werden gegen Gebühr angeboten. Kinder und Gruppen sind im Haus willkommen, ebenso Hunde. Gleich im ersten Betriebsjahr wurde die „Bretter­bude“ zum Hotel des Jahres gewählt: vom Hotelforum in München, einer hochkarätigen Fachkonferenz, die jährlich am Rande der Expo Real stattfindet, Europas größter Immobilienmesse. „An dem Abend, als wir gewonnen haben, war das lustig: Da haben alle erst mal gegoogelt – wo liegt denn Heiligenhafen?“

Morgen steige ich in Berlin in den tschechischen Intercity, in Hamburg geht es weiter mit dem dänischen Zug nach Kopenhagen. Draußen zieht Lübeck vorüber, wenig später blitzt zum ersten Mal die graublaue See auf. Nach einer guten Stunde ist Oldenburg in Holstein erreicht. Dann ist es nur noch eine kurze Busfahrt bis Heiligenhafen. Nicht Heiligendamm, nicht Sylt, nicht Timmendorfer Strand oder sonst ein wohlklingender Name, sondern Heiligenhafen vor Fehmarn – eine Entdeckung.

Vorbei an Backsteinhäusern laufe ich in Richtung Meer. Über eine schmale Passage führt die Straße auf zwei vorgelagerte Landzungen hinaus. Der Yachthafen klimpert, geradeaus geht es zur Seebrücke.

Rechts stehen dreistöckige Häuser in verschiedenen Holztönen – bei genauer Betrachtung ergeben sie eine große Einheit. Das Hotel „Bretterbude“ erinnert an die US-amerikanische Ostküste, an Maine, an Montauk oder an Martha’s Vineyard. Auch französische Skistationen fallen mir ein. Das Versprechen des im Spätsommer 2016 eröffneten Hauses ist schlicht und bestechend: gutes Design, direkt am Meer, günstige Preise.

An der Rezeption im Untergeschoss wird geduzt, die Formalitäten sind rasch erledigt. Mir wird eine klein gefaltete Karte überreicht, darauf ist alles Wichtige eingezeichnet und aufgelism Nachmittag spaziere tet. In einer Ecke in der Lobby ich an der Ostsee entlang.

Am Ende der Seeprome­ skaten zwei Kinder, die Wände sind unverputzt, auf einer Leinnade führt ein Weg auf den wand läuft eine Szene aus dem Graswarder hinaus, eine lang Film „Avatar“. Große Ledersofas gezogene Halbinsel. Bald eine laden ein, es sich bequem zu maSchranke, Durchfahrt verboten, Garantierter Logenblick auf drei Etagen: Das Hotel chen, im Regal warten hochwerNaturschutzgebiet. Das Land „Bretterbude“ am Strand von Heiligenhafen ist ein Ensemble in tige Coffee-Table-Bücher. wird ­schmal, keine hundert Meverschiedenen Holztönen. Es gibt 81 Zimmer und 180 Betten. „Ich wollte ein junges Publiter breit, rechts Wiesen, dahinter kum ansprechen“, sagt Jens Sroka später im „Strandschuppen“, dem Wasser und der Fischereihafen. In der Ferne spannt sich weit die Fehmarn­sundbrücke. Am Ende des Wegs wartet eine weitere SchranHotelrestaurant. Der 43-jährige Unternehmer kommt aus einer Hoke, die im Sommer, verbunden mit einer Führung, passiert werden teliersfamilie; er hatte schon mit seinem vor gut fünf Jahren eröffnedarf. 230 Hektar umfasst das riesige Gebiet. Graugänse fliegen in ten „Beach Motel“ in Sankt Peter-Ording großen Erfolg. un also die Ostsee, das Potenzial von Heiligenhafen hat er großer Gruppe. Austernfischer, Bachstelzen und Feldlerchen leben früh erkannt. Die Vergabe des Grundstücks in bester Lage – hier und brüten auf den Salzwiesen. gegenüber der 2012 neu erbauten Seebrücke – war in der Sroka selbst kommt nur einen Tag pro Woche aus Hamburg, wo Lokal­politik umstritten, aber Sroka konnte sich durchsetzen und er lebt, nach Heiligenhafen. Er vertraut seinen beiden Direktoren.

Und er verfolgt weitere Ideen. In Zukunft vielleicht sogar in den Berbauen: So entstanden die „Bretterbude“ und gleich nebenan eine Variante seines bewährten „Beach Motels“. Rund 50 Millionen Euro gen. Außerdem sondiert er ein Projekt in Hamburg, nah am Haupthat er in beide Projekte investiert. „Jedes meiner Hotels beginnt mit bahnhof. Im April hat er an der Nordsee in Wilhelmshaven das Boutique-Hotel „Fliegerdeich“ eröffnet, mit nur 13 Zimmern. Im nächsten einer Idee und mit einem Namen, daraus entwickelt sich ein roter Jahr soll hier das Haus „Friesland“ folgen, mit über 80 Zimmern und Faden“, sagt er. Die „Bretterbude“ sollte ein Haus für Kitesurfer, für Skater und für Individualisten werden. Für die ganz Mobilen gibt Suiten. Erst einmal eröffnet er im August in Büsum ein Vier-Sternees ein Dutzend Bulli-Stellplätze mit Duschen und einem NeoprenHaus mit 500 Betten, das „Lighthouse Hotel & Spa“ heißen soll. Das trockenraum in einem Extragebäude. alles bündelt Sroka heute unter der Dachmarke „Heimathafen Hotels“.

Das Hotel ist übereck gebaut, es hat 180 Betten verteilt auf 81 Mit dem Start in Büsum wird er über 500 Mitarbeiter beschäftigen.

Zimmer. Die nennen sie hier Butzen, klug und schlicht sind sie Einen neuen Ort zu entdecken und den roten Faden zu finden, die eingerichtet. Es gibt drei verschiedene Größen, hinzu kommen gerichtige Mischung auszuknobeln und die Details festzulegen, das alräumige Suiten. Los geht es bei einer Fläche von knapp dreizehn les bereitet ihm deutlich Vergnügen. Der zentrale Einfall für die „BretQuadratmetern – inklusive Bad. Das Bett schließt direkt ans groterbude“ kam ihm beim Zelten, erzählt er. „Ich war auf Helgoland, ße Fenster an, aber von dort hat man einen Logenblick auf die Ostund als ich dort die Hummerbuden sah, hab ich meinem Architeksee. Buchbar ab 39 Euro, im Sommer ab 89 Euro. „Bei unserer Spraten Fotos gegeben: Ich wusste, so soll mein neues Hotel aussehen.“

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FOTOS: JUERGEN WACKENHUT/SHUTTERSTOCK (1)

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AT HOME KIT KEMP

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Haben Sie auch schon mal darüber nachgedacht, in andere Städte zu

Ich bin Linkshänderin und war sehr ungeschickt in jeglichen Hand­ arbeiten. Aber ich erinnere mich, dass meine Kunstarbeiten dennoch oft der Klasse gezeigt wurden. Weil sie abstrakt waren und meine Leh­ rer sahen, dass ich einen ganz anderen Blick hatte. Zu Hause fertigte ich oft stundenlang bunte Kleider für meine Puppen an.

expandieren?

eröffneten Ihr erstes Hotel in den USA, das „Crosby Street Hotel“ im Herzen von SoHo. Heute eine fest etablierte Adresse in Manhattan, wo sich auch viele Celebritys gern zum Brunch oder High Tea treffen.

Wie kam es zu diesem Sprung über den großen Teich? Das war ganz

und gar Tims Idee. Ich hätte diesen Schritt allein nie gewagt. (lacht) Tim hat diese Fähigkeit, das fertige Projekt lebhaft vor sich zu sehen und sich in Projekte festzubeißen wie ein Jack Russell Terrier, der nicht mehr loslässt. Das „Crosby“ war eine große Herausforderung, denn wir brauchten das Einverständnis aller Nachbarn um uns he­ rum, um mit dem Bau starten zu können. Aber das gehört ohnehin zu unserem Verständnis: Wir möchten ja mit unseren Häusern Teil der Commu­ nity werden und die Nachbarschaft mit unseren Hotels bereichern. Das gilt für New York ebenso wie für London. Für das „Ham Yard“ haben wir zum Beispiel, bevor wir überhaupt mit dem Haus be­ gonnen haben, ausgewachsene Eichen­ bäume für den Hof vorm Hotel gekauft.

Der verbindet nun all die kleinen Ge­ schäfte um uns herum miteinander.

Und erst nachdem wir wussten, wie viel Platz die Baumwurzeln brauchen, haben wir mit der konkreten Planung des Ho­ tels begonnen, denn unter uns liegen das Kino und die Bowlingbahn.

Derzeit arbeiten Sie an einem neuen Hotel in Manhattan. Wie starten Sie ein vollkommen neues Hotelprojekt?

Das klingt nicht unanstrengend – wie entspannen Sie sich und schöpfen neue Kraft?

Ich habe einen ziemlich vollen Terminkalender, aber mich treibt das eher an. Mein Tag fängt schon früh um sie­ ben Uhr an. Dann trainiere ich mit einem Personal Trainer, weil ich mich nicht allein dazu aufraffen wür­ de und die faulste Person überhaupt bin.

Ich trainiere auf dem Crosstrainer oder arbeite mit Gewichten. Wenn das Wet­ ter schön ist, gehe ich auch gern an die frische Luft. Früher bin ich viel gelaufen und habe sogar an zwei New Yorker Ma­ rathons teilgenommen. Aber das war vor 2009 und unseren Hotels dort.

Nach dem Training gehe ich zu Fuß ins Büro und treffe mich mit dem Design­ team, schaue mir neue Stoffe an und be­ spreche Interiors. Danach beantworte ich E-Mails, und am Nachmittag mache ich mich auf den Weg zu unseren Ho­ tels hier in London und schaue nach dem Rechten. Abends sind wir oft eingeladen.

Aber wenn wir zu Hause sind, teilen Tim und ich uns auf: Er kauft ein und ich ko­ che. Herrlich – denn ich hasse es, ein­ kaufen zu gehen. (lacht)

Unser nächstes Hotel – das dritte in New York – entsteht gerade in Tribeca. Auf der Warren Street, Seit einiger Zeit sind Sie auch in der dimit 85 Zimmern, nicht weit vom Oculus Gebäude in Downtown Manhattan (auf gitalen Welt aktiv. Mit Ihrem Blog „Kit Kemp’s Design Thread“ und Ihrem Insdem Gelände von Ground Zero, Anm. d. tagram Account @kitkempdesignthread Red.), das wir wundervoll finden, da es Fun Fact: Kit Kemp wohnt auch mal in diesem sehr historischen Ort neues Leben bringen Sie interessierten Menschen bei, anderen Hotels als den eigenen. Ihr Lieblingsgibt. Unsere Gäste sind ja grundsätzlich wie man sich geschickt einrichtet. Bringt hotel ist das „Hôtel du Palais“ in Biarritz. beschäftigte Menschen, die oft zwischen Ihnen dieses Medium Spaß? Oh ja, und wie! Mittwochs treffe ich mich immer mit unserem Blogteam, das London und New York hin- und herreisen und deren Neugierde wir wecken möchten. Das kann die Fantasie sein, dass man in unseren ist mein absoluter Lieblingstag in der Woche. Wir sitzen dann zu­ Hotels anderen interessanten Gästen begegnet. Oder dass man ein­ sammen und diskutieren unsere sehr verschiedenen Ansichten. fach nur einen Ort hat, wo man sich aufgehoben fühlt und abgelenkt Wie man richtig einrichtet oder welcher Stoff zu welchem Möbel­ stück passt. Ich motiviere mein Team auch immer, rauszugehen ist vom Heimweh nach seiner Familie und den Liebsten. Aber unsere Hotels müssen vor allem eins sein: humorvoll und bitte nicht zu ernst! und in Museen oder Ausstellungen neue Inspirationen zu finden.

Design oder Service – was ist Ihrer Meinung nach wichtiger? Beides!

Dazu entwickeln wir Workshops, in denen man lernen kann, wie Das ist die größte Herausforderung: Im Hotelgeschäft müssen alle As­ man einen Raum einrichtet. Dieser wöchentliche Austausch ist im­ pekte funktionieren. Was hilft es mir, wenn ich in einem schön de­ mer sehr kreativ und inspirierend.

Und schalten Sie auch manchmal ganz und gar ab? Absolut. Jeden korierten Hotelzimmer ankomme, aber stundenlang auf den Room­ Freitagnachmittag setze ich mich ins Auto und fahre rund zweiein­ service warten muss? Das Hotelgeschäft ist ein Zusammenspiel von vielen kleinen Details, die alle ineinandergreifen. Wir haben daher ein halb Stunden nach New Forest in unser Wochenendhaus in Südeng­ Ausbildungshaus hier in London geschaffen, gleich neben „The Soho land, sodass ich am Samstagmorgen auf dem Land aufwache. Das Hotel“, wo wir alle unsere Mitarbeiter trainieren – inzwischen sind Haus liegt ganz in der Nähe von dem meiner ältesten Tochter. Dort das um die 2.000 Personen und 76 Nationalitäten. Sie gehen in Zyk­ haben wir Hunde und unsere guten, alten Freunde, die sich nicht so len von sechs Monaten durch die verschiedenen Häuser und haben sehr für unser Geschäft interessieren. Deswegen ist die Zeit bis Sonn­ durch unser Graduate Program auch die Chance, innerhalb der Grup­ tagabend, wenn wir uns wieder zurück in die Stadt aufmachen, für pe Karriere zu machen und sich eine bessere Position zu erarbeiten. mich immer ein totaler und auch sehr notwendiger Switch-off.

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TEXT: MICHAELA CORDES; FOTO: © KIT KEMP 2019

Im Jahr 2009 wagten Sie den Schritt von London nach New York und

Ja, natürlich schauen wir uns um. Wir haben auch Los Angeles erwogen, aber bisher nicht die richtige Lage und vor allem kein passendes Objekt gefunden. Ich würde sehr gern mal ein Hotel auf dem Land hier in England entwickeln. Andererseits: Die Hotels in unseren zwei Städten – London und New York – können wir gera­ de noch überschauen. Die Qualitätskontrolle und das Sicherstellen, dass der Service und die Ausstattung hochwertig bleiben, ist eine He­ rausforderung, die zu unserem Geschäft gehört. Renoviert wird bei uns im Schnitt alle fünf Jahre, aber dann frische ich nicht nur ein­ zelne Möbel oder Details auf, sondern erneuere den ganzen Raum.

Im „Crosby Street Hotel“ haben wir etwa gerade die gesamte Reno­ vierung aller Zimmer und Suiten abgeschlossen.

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Fortsetzung von Seite 67 – Surfen: Auf alle Welle!

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lingt viel zu lahm. Stoke ist das Lebensgefühl der Surfer – die-

se völlige Hingabe an eine Sache – und die Sache gibt sich einfach dir hin – gibt dir dieses Gefühl: eins mit der Natur zu sein!

Doch immer wieder gibt es auch dunkle Momente – Surfen ist an sich nicht gefährlich, aber bei aller Umsicht und Erfahrung: Es kann passieren, dass sich die Natur mal gegen einen verschwört. Ich hatte schon Nahtoderfahrungen – manchmal halten einen die Wellen einfach unter Wasser. Und manchmal geht einem kleinen Menschen im riesigen Ozean dann einfach die Luft aus. Bleibt man dann nicht gelassen, so schwer das fällt – kommt man vielleicht nicht mehr hoch.

Manchmal wollen die Leute aber gar nicht mehr hoch. Nicht weil sie sich umbringen wollen – sondern weil sie trainieren. Trainieren für das „Big Wave Surfing“. Besonders viele von denen gibt es im Pazifik. Hier wurde das Surfen erfunden, vermutlich bereits vor weit mehr als tausend Jahren.

Einer der exklusiven Surfspots ist seit Jahrzehnten die „Waimea Bay“ auf Oahu im Norden Hawaiis. Hier brechen sich teils 20 Meter hohe

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Wellen. In eine solche Welle geht man nicht mal eben – da braucht es Vorbereitung. Wenn man – im Falle eines Sturzes – eine Minute lang von Tausenden Tonnen Wasser sowohl zerquetscht als auch zerrissen wird, braucht man ein spezielles Trainingsprogramm. Dazu gehört „Rock Running“: Man taucht etwa zehn Meter tief, schnappt sich dort einen etwa 70 Kilogramm schweren Felsen. Und fängt an zu rennen. So weit man eben kommt.

Längst ändert sich das „Big Wave Surfen“. Sehr, sehr große Wellen (30 bis 40 Meter) sind einfach zu schnell, um sie noch mit Muskelkraft anpaddeln zu können – man braucht bereits Jet-Ski-Unterstützung, um die Surfer überhaupt noch in die Welle hineinschleppen zu können.

Aber ganz egal, ob 30 Meter oder 30 Zentimeter: Surfen ist die immerwährende und nie endende Suche. Und sie wird niemals enden.

Die beste Welle ist immer die beste Welle des Tages. Am besten jeden Tag. Noch größer, noch länger, noch steiler. Oder: einfach noch mal. Denn hat man die perfekte Welle gesurft – will man noch eine.

Eine noch perfektere.

TEXT: RALF GÖTZE

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OFFICES Seite XX

HOTEL BRETTERBUDE, www.bretterbude.de

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Fortsetzung von Seite XXX – Venedigs Grand Dame

erbe werde ohnehin weitergegeben. Dafür müsse man in niemandes Alessandro ist Fußstapfen treten. Sie denkt darüber nach, das Haus einer Manage35, Tochter Olimpia 28 – leben in einem ehrwürdigen Gemäumentfirma zu übergeben, vielleicht werde sie auch einen großen Aner, ein paar Hundert Jahre alt: im Palazzo Mocenigo Casa Nuoteil verkaufen und nur die Minderheit behalten. „Etwas muss in Gang va, auch der direkt am Canal Grande. Und er besteht praktischerkommen. Eher früher als später.“ Ihre Tochter übernimmt ein Weinweise aus drei Etagen, jeder also hat gut, das der Familie neben den Hotels sein eigenes Reich von komfortabgehört. Ihr Sohn hat vor fünf Jahren ein len 400 bis 500 Quadratmetern. Von Non-Profit-­Unternehmen gegründet, der anderen Seite des Kanals kann das Kunst während der Biennale unterman nachts die erleuchteten Fenster stützt: „Zuecca Projects“ In diesem Jahr sehen und ahnen, wie hoch die Deorganisiert er ein Projekt mit dem Mode­ cken sein müssen. fotografen Juergen Teller. 2013 gelang Vor rund zehn Jahren, als Angelina ihm ein Coup: In einer Kirche präsenJolie und Brad Pitt noch das berühmtierte Alessandro eine Installation von Kunst-Superstar Ai Weiwei über dessen teste Paar der Welt waren, durften sie für vier Monate hier leben. Sie hatInhaftierung. ten nichts gefunden, wo sie mit ihBortolotto Possati überlegt, gemeinren sechs Kindern sicher unterkomsam mit ihrem Sohn eine Kulturstifmen konnten, während Jolie im Film tung zu gründen. Im „Bauer“-Hotel ha„The Tourist“ mitspielte. Der Regisben sie bereits ein Künstlerprogramm Das „Bauer“-Hotel liegt unmittelbar am Canal Grande. seur, Florian Henckel von Donnersgestartet. Ein Autor hat hier sein Buch Man sieht das Wasser durch die Fenster glitzern marck, ist der Freund eines Freundes. fertiggestellt, ein Komponist hat an eiund hört, wie es leise gegen die Mauern schwappt.

Francesca Bortolotto Possati ist ner Oper gearbeitet. Ansonsten hat sie eine der ganz wenigen Frauen weltweit, der mehrere Fünf-Sterne-­ ihr neues Kapitel noch nicht geplant. „Keine Ahnung – ich improHotels gehören. In Italien ist sie mit dem „Bauer“ konkurrenzlos, visiere gern.“ Erst mal will sie im Winter nach Neuseeland. Rund sagt sie. „Es gibt hier kein anderes Haus dieser Größenordnung, das die Hälfte des Jahres ist sie unterwegs. Aber, fügt sie hinzu, nie länger als sieben Tage. Warum das? Sie überlegt eine Weile und sagt so lange in Privatbesitz ist.“ Das wird sich vermutlich ändern: Ihre Kinder nämlich wollen das Hotel nicht übernehmen. Sie hat sie nicht einen unverbesserlichen Bortolotto-Satz: „Bliebe ich länger, käme bedrängt. „Sie sollen machen, was ihnen Spaß macht.“ Das Familien­ ich vielleicht niemals zurück.“

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TEXT: STEFFI KAMMERER; FOTO: ROBYN LEA/ASSOULINE

ortolotto und ihre erwachsenen Kinder – Sohn

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ISSN 0941-5203, GG · Nr. 3/19 · 31. Jg.

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TEXT: UTA ABENDROTH; FOTOS: SU SHENGLIANG (1)

sagt Gong Dong, der 2008 sein Studio Vector Architects in Peking gründete. Dass er sich selbst an diese Vorgabe hält, beweist er mit dem „Alila Yangshuo“-Hotel. Das liegt mitten in der dramatischen Karstlandschaft der südchinesischen Region Guangxi. Den alten Backsteinbau einer Zuckermühle – errichtet in den 20er-Jahren – ergänzte Dong durch mehrere lang gestreckte Betonbauten. Deren horizontale Ausrichtung steht im Kontrast zur Vertikalität der umgebenden Landschaft. Das gleiche gilt für eine Lagerhalle aus den 60er-Jahren. In den Freiräumen zwischen den einzelnen Gebäudeteilen hängen Bambusinstallationen, die optisch eine Verbindung zur Berglandschaft herstellen. Grandios ist der Pool: Das ursprüngliche Zuckerrohr-Ladedock ist ein geradezu filmreifes Freibad. Es wird immer noch von den alten Pfosten eingerahmt und scheint über dem Fluss Li zu schweben. Hier kann man entspannen und gleichzeitig die spektakuläre Landschaft genießen.

utes Design muss die Umgebung respektieren“,

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Industrielle Evolution

Vector Architects baute eine 20er-Jahre-Zuckerfabrik in der chinesischen Region Guangxi zum Luxushotel um.

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