GG Magazine 2/22 Rom

LA RIVISTA DI ENGEL & VÖLKERS

ROMA

EV VIVA IL COR AGGIO! Risoluti attraverso la crisi e ora più forti che mai: il Covid vissuto come una chance da persone e aziende.

JUDITH DOMMERMUTH

Con il suo marchio Juvia, l’imprenditrice ha nobilitato l’abbigliamento super casual.

SEGUICI!

NETJETS

Il boom dei jet privati. Dall’Art Basel alla Monaco Yacht Show: un esperimento fatto da noi.

ZOOM, HELLO FRESH, BICI ELETTRICHE …

Persone e prodotti che caratterizzano il nostro nuovo mondo. Da Addison Rae a Marie Kondo.

n. 2/22

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S

i dice che l’inventore statunitense, Thomas Edison, abbia provato per i filamenti della lampadina a incandescenza, qualcosa come 9.500 fibre vegetali, prima di approdare ai filamenti di carbonio, gli unici a garantire una luce dure-

vole. I suoi appunti erano cosparsi con le lettere «t.a.», try again, ritenta. Anche Churchill affermava: «La vera arte consiste nel rialzarsi una volta in più di quanto vieni buttato giù». Un atteggiamento ancora oggi applicato da alcuni visionari, come Elon Musk, di grande ispirazione per molte persone, me compreso.

Perseveranza, determinazione e risolutezza sono da sempre le qualità che mi hanno caratterizzato, sia come imprenditore che in privato. Fin da quando iniziai il lavoro sulla rivista GG – oggi nelle vostre mani – ho approfondito queste caratteristiche. Da tempo sognavo una rivista nostra, ma nessun editore amburghese credeva nel mio concept. Arrendermi non era un’opzione e così fondai nel 1988 la mia casa editrice. Nello stesso anno, uscì la prima edizione di GG. Sono incredibilmente fiero di questa pubblicazione, diventata nel frattempo una rinomata rivista internazionale di lifestyle e immobili.

Oggi, GG ha una tiratura di oltre 300 mila copie, distribuite in più di 30 paesi.

Una particolare sfida nella storia aziendale di Engel & Völkers – e anche per me – è stata l’apertura del mercato immobiliare statunitense. L’expertise e le conoscenze specialistiche acquisite in Europa, non si potevano applicare così com’erano agli Stati Uniti e diverse volte abbiamo dovuto superare momenti difficili. Anche qui ci ha salvato il fatto di avere obiettivi ben delineati. E, ovviamente, anche, l’eccezionale qualità del nostro team. Oggi, Engel & Völkers è riuscita – come unica azienda europea attiva nell’intermediazione immobiliare –, ad affermarsi sul mercato americano. A mio avviso, un successo fantastico!

Quali saranno i prossimi obiettivi? Innanzitutto, ampliare ulteriormente il potenziale del marchio – in particolare per quanto riguarda il ruolo delle tecnoloquanto riguarda il mercato immobiliare del segmento lusso. Un’occhiata alla storia aziendale dimostra che siamo in possesso degli strumenti necessari per riuscirci e che disponiamo inoltre di una gran dose di coraggio.

Cordialmente

Tutta la mia ammirazione va a quelle persone che seguono con determinazione la propria strada! ­Vi invito a leggere le loro storie, raccolte in questa edizione di GG dedicata al coraggio, e vi auguro una piacevole lettura.

8

Christian Völkers

www.gg-magazine.com

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

gie – trasformando Engel & Völkers nell’azienda leader a livello globale per

WELCOME

Crisi come chance Pandemia, lockdown, restrizioni: non c’è da stupirsi se gran parte

delle persone associ gli ultimi due anni a un senso di stasi. Per questo, con mia grande sorpresa, ho piacevolmente constatato come molti imprenditori siano riusciti a trasformare la crisi in un’opportunità per lanciare nuove idee commerciali. Nei soli Stati Uniti sono state fondate, nello scorso anno, 4,3 milioni nuove aziende! Un incremento del 24 % rispetto all’anno precedente. Anche in Europa, gli investimenti finanziari del secondo semestre 2020 sono cresciuti notevolmente, raggiungendo con 21,2 miliardi di euro il massimo storico. In altre parole: la crisi da Covid-19 ha scatenato un audace boom nel mondo delle startup.

Il fatto, che le crisi siano spesso veicolo di opportunità inattese, non è una novità. Nella situazione attuale, il panorama è talmente positivo da meritarsi l’attenzione di un intero numero di GG. Le pagine a seguire sono dedicate a personalità e aziende particolarmente audaci, capaci di mostrare la propria forza giusto in questo momento.

Incontrerete Judith Dommermuth che ha sfruttato il trend dello smart working per rendere felici con il suo brand di abbigliamento casual quotidiano – venduto con successo ben oltre i confini della Germania – anche gli uomini. Avrete informazioni esaurienti sull’espansione di NetJets, il più grande gestore di jet privati al mondo, cresciuto dallo scoppio di Covid-19 in misura mai prima registrata. Vi spiegheremo, poi, i motivi per cui lo skyfarming sta entusiasmando investitori internazionali e, infine, vi presenteremo una serie di sorprendenti trend sensibili al nostro nuovo mondo, nonché altre personalità che hanno superato sé stesse durante questa crisi.

Vi auguro una piacevole lettura!

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE (1)

Michaela Cordes

Il libro per approfondire il tema: Post Corona: From Crisis to Opportunity di Scott Galloway, un’interessante analisi del nostro mondo dopo la pandemia. L’elegante pigiama in misto seta è il mio personale capo favorito dell’ultima collezione del marchio Juvia.

10

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Gabrielle Theurer Durante lo shooting per la storia di copertina, Gabrielle Theurer, specialista di ‘trucco e parrucco’, ha controllato ogni minimo dettaglio. La perfezionista si è formata a Parigi e vive oggi, dopo 26 anni nella Capitale francese, tra Parigi e Berlino. Il suo motto: «Percorrere tutte le strade, anche la più piccola».

Gabo Nata come Gabriele Oestreich, è diventata famosa come Gabo. Uno pseudonimo genderless, scelto dall’amburghese all’inizio della sua carriera. È una dei migliori fotografi di ritratti al mondo; davanti al suo obiettivo hanno posato Yoko Ono, Kevin Costner e Angelina Jolie (www.gabo-photos.com). Nell’albergo berlinese Provocateur, Gabo ha fotografato l’imprenditrice di moda Judith Dommermuth, la donna in copertina di questa edizione. Lei e Gabo hanno una cosa in comune: entrambe sono ex modelle.

A ottobre 2017, Dawn Maddux ha aperto come affiliata la sua prima agenzia E&V nel Montana.

Da allora, la E&V Western Frontier è sempre cresciuta, contando oggi nove agenzie con più di 100 agenti e oltre 2.500 transazioni concluse, per un valore di quasi 1,5 miliardi di dollari. Per la Dawn, l’immobile della nostra homestory (da pagina 86) è un vero oggetto cult, ricco di confort, con le sconfinate distese della valle di Bitterroot davanti casa.

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Adelaida Cue Bär Lo styling per lo shooting della nostra storia di copertina porta la firma di Adelaida Cue Bär. L’esperta di moda – nata a Madrid e residente ad Amburgo – gioca in maniera disinvolta e sicura con i contrasti. Come, per esempio, il sapiente mix tra felpe con cappuccio di Juvia e tacchi color pink di Versace.

www.gg-magazine.com

FOTOGRAFIE: GABRIELLE @BASICS.BERLIN. (1)

Dawn Maddux

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INSIDE

86

New Home

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Judith Dommermuth PLAYGROUND

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SKYFARMING Ortaggi che mirano in alto: la pandemia ha messo le ali a un mercato già fiorente.

cresce allo stesso ritmo della Capitale texana Austin.

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NETJETS Provato di persona: dall’Art Basel alla Monaco Yacht Show con il più grande gestore di jet privati.

ART & DESIGN Questi quadri in muschio vivo migliorano le condizione climatiche interne e assorbono sostanze nocive.

60 PORTFOLIO Imprenditori dinamici, visioni folli e idee

20 COOL CITY Tech boom: nessun’altra metropoli statunitense 22

Man

cool che stanno ridefinendo il nostro modo di vivere.

24 INTERVIEW Nell’epoca del Covid, la nuova app d’incontri Wayvs rivoluziona la ricerca online dell’anima gemella.

26

NEWS FROM THE CEO Sven Odia, amministratore delegato di Engel & Völkers, parla dei trend del mercato immobiliare.

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WOMAN Oggetti di design per momenti luminosi.

FOR SALE

30 MAN Come iniziare la primavera in pieno relax.

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NEW HOME Scoprite la favolosa fattoria in stile western, nel cuore della valle di Bitterroot, in Montana, Stati Uniti.

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RESIDENTIAL & COMMERCIAL Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli.

BOOKS Da Helmut Newton all’alimentazione che cura: una selezione di libri, utili per un cambio di prospettiva.

162 PERSONAL Uno super yacht come ecosistema sostenibile.

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AT HOME 36

INSERZIONI

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FOREWORD Introduzione al nuovo numero.

10

EDITORIAL La crisi come chance.

160 ADDRESSES Nomi, punti vendita e produttori.

JUDITH DOMMERMUTH Ammessa nei salotti: la nuova dimensione del loungewear, vista dalla fondatrice di Juvia.

161

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STAFF Colophon.

www.gg-magazine.com

FOTOGRAFIE: WWW.GRAVITYSHOTS.COM (1); GABO (1); STYLING: ADELAIDA CUE BÄR; ACCONCIATURE E TRUCCO: GABRIELLE/BASICS.BERLIN; GONNA: EVA POLESCHINSKI, SCARPE: MICHAEL KORS, HOODIE: JUVIA, ORECCHINI: UTERQUE

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FOTOGRAFIA: TOD KAPKE / STOCKSY

Sempre fedele al motto «Everything is bigger in Texas», l’edificio del parlamento di Austin, alto 92 metri, è il sesto Capitol più alto degli Stati Uniti.

COOL CITY ∙

ART & DESIGN ∙

PLAYGROUND

INTERVIEW

∙

NEWS FROM THE CEO

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∙ WOMAN ∙ MAN ∙

BOOKS

COOL CITY

Austin alla carica

Poche altre grandi città statunitensi crescono allo stesso ritmo di Austin. I giganti del tech hanno trasformato la Capitale del Texas in una mecca delle startup, attirando esperti da tutto il mondo.

TESTO: Christina Libuda ILLUSTRAZIONI: Asia Orlando

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The Contemporary Austin

Bullock Museum

LBJ Presidential Library

Facebook Google

Zilker Park

Ponte di Congress Avenue

A

UMLAUF Sculpture Garden

The Continental Club

Magnolia Cafe

1

FOTOGRAFIE: 1 – APPLE, 2 – WWW.THECONTEMPORARYAUSTIN.ORG, 3 – WWW.LAUNDERETTEAUSTIN.COM, 4 – MAURITIUS IMAGES / TRAVELNIK / ALAMY

L’hi-tech seduce il Sud

1 APPLE CAMPUS Il campus sarà alimentato al 100 % da energia rinnovabile e ospiterà, su una superficie di 50 ettari, una riserva naturale e zoologica. 2 THE CONTEMPORARY AUSTIN Museo di arte contemporanea con adiacente scuola d’arte per adulti e bambini. 3 LAUNDERETTE Un attraente ristorante, al momento molto in voga, situato in un ex lavanderia a gettoni. 4 BARTON CREEK GREENBELT Durante l’escursione lungo il fiume, si supera una cascata e si attraversano ampi prati di fiori selvatici.

2 3

The White Horse

Launderette

Allens Boots Oracle

ustin, nello Stato federale del Texas, continua a stabilire nuovi record. Negli ultimi 20 anni, la popolazione dell’area metropolitana di Austin è cresciuta da quasi 1,3 milioni agli odierni 2,3 milioni circa. Si prevede che il numero raddoppierà, abbondantemente, entro il 2050. La roccaforte dei liberali, ubicata nel Sud ultraconservatore, è stata eletta più volte la città più vivibile degli Stati Uniti.

Come incubatrice per startup e progetti innovativi, Austin ha tutte le carte in regola per rubare la scena alla Silicon Valley californiana. Oramai, tutte le grandi aziende tech hanno una sede nella Capitale texana: Google già dal 2007, sulle cosiddette Silicon Hills; seguita nel 2010 da Facebook. Tesla ha scelto di stabilire qui il proprio quartier generale, inaugurato a dicembre. Inoltre, Elon Musk sta costruendo una nuova fabbrica di auto, per circa 1,1 miliardi di dollari. E infine, quest’anno aprirà il nuovo campus della Apple per 15 mila dipendenti, costato 1 miliardo di dollari.

Tutto è cominciato negli anni ’80, quando Michael Dell, dopo aver abbandonato gli studi, ha fondato qui, con un capitale iniziale di mille dollari, l’azienda che porta il suo nome. Oggi, Dell ha 160 mila dipendenti in tutto il mondo. Un ulteriore contributo alla crescita deriva dall’annuale festival South by Southwest lanciato nel 1987, oggi uno dei più importanti eventi di tecnologie digitali a livello globale. L’anno scorso, gli investimenti nel capitale di rischio hanno raggiunto i massimi storici: nel primo semestre sono stati spesi circa 2,4 miliardi di dollari nei settori innovazione e progresso; in poche altre metropoli statunitensi è così facile fondare un’azienda. Affitti bassi e l’incentivo che il Texas non applichi imposte sul reddito, fanno di Austin la mecca delle startup.

La regione è invasa da persone giovani, colte, particolari. Un’opportunità nuova per il Sud, tradizionalmente alquanto reazionario. Dopo il

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lavoro, ci si incontra su un plaid da picnic nello Zilker Park, il ‘Central Park’ di Austin; nel fine-settimana si fa trekking a piedi o in bici nell’area verde di Barton Creek Greenbelt; d’estate si trova rinfresco sugli scogli del fiume, accessibili da Spyglass o da Campbell’s. All’imbrunire, il ponte di Congress Avenue offre una favolosa vista sul volo sincronizzato di 1,5 milioni di pipistrelli messicani, annidati sotto il ponte. Da Allens Boots si comprano veri stivali da cowboy, il miglior brunch si trova nell’iconico Magnolia Cafe e il pub The White Horse conquista per l’atmosfera favolosa, con musica dal vivo e whiskey spillato dalla botte.

La storia di Austin inizia nel 1835, all’epoca ancora Waterloo. Tre anni più tardi, la città in rapida crescita viene ribattezzata Austin e nominata, poco tempo dopo, Capitale del Texas.

Un tema trattato in modo esaustivo nel Bullock Texas State History Museum, mentre la LBJ Presidential Library è dedicata a Lyndon B. Johnson, il 36° presidente degli Stati Uniti. Molto più dinamica, l’atmosfera di The Contemporary Austin, un centro dedicato all’arte contemporanea. L’UMLAUF Sculpture Garden and Museum espone opere di Charles Umlauf e di altri pittori e scultori.

Completano l’offerta cittadina, sessioni di yoga, bagni sonori e mercatini alimentari.

Voglia di sapere altro su questo tema?

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ART & DESIGN

Mitico muschio

Brutta atmosfera nello studio di casa? Quest’opera d’arte lussureggiante potrebbe cambiare la situazione. Da lontano, ricorda una foto aerea della rigogliosa vegetazione delle foreste pluviali, viste spesso nei documentari naturalistici. Da vicino, però, si nota la delicata struttura delle fibre del vero muschio, il materiale con il quale è stato creato il paesaggio collinare di questo quadrato.

D’altra parte, il pezzo unico – di facile manutenzione – non è soltanto chic, ma anche un organismo vivente capace di migliorare il microclima degli ambienti e di assorbire sostanze inquinanti. La naturale fonoassorbenza del muschio migliora anche l’acustica dei locali. Una bacchetta magica verdeggiante, capace di pulire l’aria e di attutire i rumori, aiutandoci così a incrementare benessere e concentrazione. Il muschio, naturale al 100 %, proviene da fattorie certificate: raccolto a mano e conservato tramite un procedimento naturale, mantiene appieno le proprie facoltà di filtraggio. I pannelli vengono realizzati a mano da Dream in Green.

I pannelli di muschio assorbono i suoni e richiedono poche cure. Prodotti da Dream in Green, a partire da 99 euro.

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Lars Beusker »The King«, edition of 10, customized sizes (exhibited 120 x 150 cm), museum glas

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INTERVIEW

Attrazioni vocali!

Franziska Focken ha rivoluzionato gli incontri online.

Durante il primo lockdown ha lanciato Wayvs, un’app di dating vocale.

Come le è venuta l’idea?

In fondo, detesto le app di dating, ma quando mi sono ritrovata single, durante la pandemia, non c’erano altre vie per conoscere persone nuove. Le possibilità offerte in rete erano frustranti e poco personali. Ci vuole ben altro che una foto per far scoccare la scintilla.

Che cosa ha di diverso la sua app?

Mediamente, le persone trascorrono dodici ore a settimana con le app di incontri. Vorrei avere tutto questo tempo a disposizione! Con Wayvs conosco il potenziale partner tramite la voce, un modo per capire nel giro di pochi secondi se l’altro è compatibile con me. C’è più efficienza e più qualità. E infine, ci vuole coraggio per parlarsi: entrambi devono investire nel rapporto e quindi diminuiscono i tentativi a vuoto.

Cosa succede se una voce non è bella?

Ogni voce è bella: tanto personale quanto il nostro DNA. È il mezzo per esprimere il nostro carattere. E questo è quel che conta.

Questo si manifesta anche tra i suoi utenti?

Sì, in media i nostri utenti hanno 30 anni, sono laureati e cercano una relazione seria. Mi piace il paragone con i ristoranti: in via eccezionale, il fast food ha un suo fascino, ma normalmente si ha voglia di mangiare qualcosa di buono.

Quante coppie ha messo insieme fino ad oggi?

Abbiamo oltre 20 mila download e un tasso di compatibilità 44 volte superiore a quello di Tinder. Direi che qualche bella coppia ci sarà.

Franziska Focken, 31 anni, dichiara guerra a Tinder: la sua app di incontri vocali, Wayvs, è disponibile su App Store e su Google Play.

… anche lei ha già trovato qualcuno?

Sì. Siamo appena stati insieme a Parigi.

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INTERVISTA: CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIA: JULIA ZIERER

Perché il Covid ha cambiato gli incontri online?

Mancavano gli incontri nella vita reale e le app sono diventate più importanti: oggi, il 40 % delle coppie statunitensi si conosce in rete. Con il lockdown è nato l’effetto Covid, con un aumento degli utenti di app. Allo stesso tempo, è cresciuta la consapevolezza, si cercano relazioni più durevoli: qualità, piuttosto che quantità.

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NEWS FROM THE CEO

Il successo del settore immobiliare nel 2021 … che continuerà!

P

er rispondere a questa domanda, vanno presi in considerazione i più variegati fattori. Intanto, c’è da rilevare che in un’epoca di insicurezza, con mercati azionari volatili, gli immobili costituiscono una forma di investimento stabile. I tassi di interesse bassi e la mancanza di forme alternative di investimento, alimentano ulteriormente questo trend. Inoltre, la pandemia ha richiamato l’attenzione sull’aspetto qualitativo dell’abitare: una casa bella e sicura ha acquisito nuovamente importanza.

Ma qual è la risposta concreta dei mercati internazionali di immobili residenziali a questa situazione? Uno sguardo verso gli Stati Uniti e il Canada mostra un ulteriore incremento della domanda. Il conseguente aumento dei prezzi ha fatto registrare a Phoenix, Arizona, un’eccedenza del 36 %, mentre a Victoria, città canadese della Columbia Britannica, il team locale di Engel & Völkers ha venduto una tenuta per oltre 22 milioni di dollari canadesi (18 milioni di dollari statunitensi ca), nuovo record per la zona. Anche metropoli come New York, soggette nel frattempo al trasferimento di un numero crescente di abitanti verso aree rurali, stanno recuperando la loro attrattiva. A ottobre 2021, le transazioni immobiliari a Manhattan, documentate da contratti, sono cresciute del 43 % rispetto all’anno precedente, con un’estrema stabilità del mercato degli immobili di lusso.

Lo stesso vale, anche, per le isole Baleari: gli acquirenti internazionali amano la soleggiata isola spagnola nel Mediterraneo. Confrontate con l’anno precedente, le vendite ad acquirenti internazionali sono cresciute nel primo semestre 2021 del 70 % circa, mentre in molti casi il tempo di vendita di un immobile si è dimezzato. In confronto col passato, molti dei nostri clienti hanno trascorso periodi decisamente più lunghi nelle loro case va-

canza. L’eccellente infrastruttura delle isole e il mite clima mediterraneo rendono queste residenze vacanziere ideali per il lavoro in remoto.

Un’altra area del Mediterraneo molto amata è la Grecia. Anche qui, i prezzi per immobili residenziali hanno registrato nel 2021 ulteriori aumenti. Particolarmente ambiti sono il centro di Atene, con le aree intorno alla celebre acropoli e l’esclusivo distretto di Kolonaki, nonché i sobborghi settentrionali e la Riviera ateniese. Le vere vincitrici sono però le isole, in particolare le Cicladi, con Mykonos e Paros al centro dell’interesse. Il maggiore incremento dei prezzi si è visto a Paros, con una crescita fino al 15 % negli ultimi mesi.

La pandemia non ha solo cambiato il nostro rapporto con la casa, ma anche il nostro modo di lavorare. Invece di pendolare quotidianamente tra casa e ufficio, seguiamo un modello di lavoro più flessibile. A mio avviso, una tendenza destinata a consolidarsi, con presenze alternate tra ufficio, studio di casa e spazi di coworking. Al posto di un solo luogo di lavoro, in futuro ce ne saranno tre: un modo ottimale per lavorare nel rispetto delle esigenze e delle situazioni lavorative personali. Un esempio: il primo giorno, si lavora con un team progettuale o con un cliente nel coworking; il secondo, si elabora a casa quanto ottenuto e, infine, segue l’insostituibile scambio personale con i colleghi in ufficio.

Un trend che abbiamo colto e sviluppato già l’anno scorso, con l’aggiunta di Engel & Völkers Work Edition al nostro network internazionale: un concept innovativo per offrire esclusivi spazi di coworking. Sono felice di poter constatare l’ottima riuscita dell’avvio di questa nuova attività, ubicata nel cuore del centro città di Amburgo. Abbiamo in programma l’ampliamento del coworking con altre location già selezionate.

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«Sono convinto che in futuro non ci sarà un solo luogo di lavoro, ma ben tre: l’ufficio, lo studio in casa e gli spazi di coworking».

SVEN ODIA, GLOBAL CEO DI ENGEL & VÖLKERS

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TESTO: SVEN ODIA; FOTOGRAFIA: ENGEL & VÖLKERS AG / KLAUS WOLTER (1); ILLUSTRAZIONI: MONG TING ZHU

All’inizio della pandemia da Covid-19, diverse voci preannunciavano un crollo dei prezzi nel mercato immobiliare internazionale. Si è verificato l’esatto contrario: il 2021 è stato per molte aree un anno da record assoluti. E allora, cosa rende il mercato dell’edilizia residenziale così resistente alla crisi?

TOP 5

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FOTOGRAFIA: GABO; STYLING: ADELAIDA CUE BÄR; ACCONCIATURA E TRUCCO: GABRIELLE/BASICS.BERLIN; ABITO: EVA POLESCHINSKI

Judith Dommermuth, fondatrice e amministratrice di Juvia, distribuisce il loungewear del suo brand in 20 paesi.

CORAGGIOSI!

Pericolo e opportunità: la crisi, scritta con ideogrammi giapponesi, li contiene entrambi. Nelle pagine a seguire, vi presentiamo persone e aziende di grande ispirazione, per la loro capacità di affrontare la pandemia con coraggio.

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GONNA: EVA POLESCHINSKI, SCARPE: MICHAEL KORS, FELPA: JUVIA, ORECCHINI: UTERQUE

Mix and match. «Di solito indosso solo lounge­ wear!» dice Judith Dommermuth. Ma per lo shooting di GG, l’imprenditrice fa un’eccezione.

Mettiti comodo, baby!

Da quando le tute sono diventate divisa ufficiale dello smart worker, si è diffusa una febbre globale per i pantaloni da jogging. Che il casual possa essere elegante, è il credo di Judith Dommermuth, fondatrice del marchio Juvia. L’imprenditrice di loungewear, parla della nuova clientela maschile, dell’outfit ottimale per Angela Merkel e della giusta dose di istinto.

TESTO: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: Gabo PRODUZIONE Michaela Cordes e Maria Mundt STYLING: Adelaida Cue Bär ACCONCIATURA E TRUCCO: Gabrielle/Basics.berlin SET: Provocateur Hotel

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olto sobria, vestita con capi informali della sua collezione, Judith Dommermuth entra nel suo ufficio a Montabaur.

Un maglione in cashmere color sabbia, pantaloni da tuta beige e – l’unico pezzo che non fa parte della collezione Juvia – stivali in camoscio marrone chiaro. «Ci siamo focalizzati su loungewear e casual. Questo ci rende unici!» spiega con un sorriso la fondatrice e amministratrice, mentre si siede dietro la scrivania e prende un sorso di caffè. Uno stile considerato prima della pandemia quasi rivoluzionario e proposto con coerenza dalla produttrice di loungewear da ben otto anni.

Morbidissime felpe foderate di cashmere, magliette in cotone 100 % e, ovviamente, pantaloni da tuta, tinta unita o con disegni, disponibili in sei diversi tagli. Anche in privato, Judith Dommermuth indossa quasi solo capi del proprio brand: «Nel mio armadio sono appesi alcuni abiti da sera e per il resto, solo Juvia!».

Ogni stagione, il brand offre ai propri clienti una collezione di 380 capi confezionati in Portogallo, combinabili tra loro. La crescente voglia di indossare nello studio di casa outfit comodi, ma pur sempre eleganti, è un fenomeno di portata internazionale, rafforzato in modo inatteso dallo scoppio di Covid-19. Nei soli Stati Uniti, la domanda di pantaloni da tuta è cresciuta nei primi tre mesi della pandemia dell’80 %. Previsioni di mercato stimano che il fatturato globale del settore loungewear raggiungerà, entro il 2026, la cifra di dieci miliardi di dollari. Infatti, anche il brand di moda tedesco gode di una domanda in continuo aumento. L’imprenditrice tessile lo conferma: «Anche l’anno scorso abbiamo avuto il piacere di constatare una bella crescita».

Judith Dommermuth: «Fino a qualche anno fa, non avrei mai osato sognare di conquistare una posizione come quella odierna».

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GG: Signora Dommermuth, già prima dello scoppio della pandemia lei era considerata un’eminenza dell’abbigliamento super casual. Ha insegnato ai suoi clienti come si coniuga comodità ed eleganza. Che effetto hanno queste nuove realtà, come lo smart working organizzato dalle aziende e le riunioni online, sui suoi affari?

Accanto al nostro core business, incentrato sull’abbigliamento per donna, abbiamo registrato, fin dal 2020, un immenso incremento della domanda nel segmento uomo. Il nostro fatturato è raddoppiato. Credo che di colpo, concentrati sulla vita in casa, anche gli uomini si siano chiesti: non sarebbe meglio indossare qualcosa di comodo, ma pur sempre chic, nello studio di casa? Abbiamo constatato che molte donne hanno incluso nei loro ordini capi di abbigliamento per i compagni. Come i blazer dal taglio morbido – in tessuto per felpa – che hanno suscitato grande interesse. Fondamen-

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talmente, il timing di Juvia è stato perfetto. Anche il nostro negozio online è stato aperto poco prima della pandemia, ovviamente un fattore di grande supporto. Ci ha assicurato una buona performance, nonostante il lockdown.

Di fronte a questo tipo di evoluzione, affermazioni come la celebre frase di Karl Lagerfeld, «Avete perso il controllo della vostra vita se uscite con la tuta», sembrano alquanto anacronistiche. Fino a che punto sono stati anche giovani designer di streetwear, come lo stilista Virgil Abloh – fino alla sua recente scomparsa, attivo per il gruppo di beni di lusso LVMH – a dare visibilità al suo brand?

Oggi, la tendenza verso l’abbigliamento casual è accessibile a un ampio pubblico. Fortunatamente, Juvia era già avviata quando è partito l’assalto generale al loungewear. Nel momento in cui è stato lanciato il gran battage di marchi di alta moda, come l’Off-White di Abloh, noi avevamo già una collezione ben strutturata. Di lì a poco, le boutique hanno cominciato a cercare brand di loungewear e noi eravamo il primo marchio tedesco specializzato, con immediata disponibilità di merce. In realtà, avevamo anticipato il trend.

Nel frattempo, i pantaloni da tuta sono diventati parte integrante di qualsiasi Designer collection, anzi, sono l’it-piece della collezione. Da cosa nota che oggi sono accetati in pubblico?

Oramai, al supermercato, nessuno fa più caso a me! (ride) Prima mi capitava spesso, di essere l’unica a fare la spesa in tuta e felpa. Con l’evolversi della pandemia, vedere persone in coda alla cassa, vestiti per l’ufficio, è diventato sempre più raro.

Cosa rende la sua collezione così straordinaria?

Per scelta, produciamo esclusivamente loungewear e abbigliamento per il tempo libero.

Proponiamo uno stile disinvolto ma elegante. I vari pezzi si possono combinare in tanti modi, adattando l’outfit alle necessità del momento. In questo, sono molto importanti

Judith Dommermuth ha una gemella con la quale ha condiviso una felice carriera da modella. Fino a quando ha fondato Juvia...

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«Il fatturato del settore uomo è duplicato. In casa, perfino mio marito indossa Juvia». JUDITH DOMMERMUTH 41

ABITO: EVA POLESCHINSKI

Solo quando invitata a serate black-tie, l’imprenditrice si presenta con un look così elegante, come per questo shooting di GG.

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GONNA: EVA POLESCHINSKI, FELPA: JUVIA

«In realtà, oltre a qualche abito da sera, il mio armadio contiene solo loungewear».

JUDITH DOMMERMUTH

«Una buona vestibilità è importante.

Per garantirla, offriamo sei diversi modelli base».

JUDITH DOMMERMUTH prio agio nei loro vestiti. Se c’è, per esempio, una cliente alla quale piacciono i nostri pantaloni slim, può essere certa di ritrovarli sempre; anche mesi dopo, in un’altra collezione. Lo stesso vale per il modello regular fit, con tasche sul sedere, in apparenza più simile ai pantaloni tradizionali di quello senza tasche. I top seguono criteri simili. In aggiunta ai basics offriamo sempre qualche pezzo fashion, ma in fin dei conti il 75 % del fatturato deriva dai basics.

Chi è la sua cliente tipo?

Abbiamo un target molto vario. A cominciare dalla nostra collezione Mini Me Kids: mia nipote di nove anni protesta rumorosamente se non può indossare dei pantaloni Juvia per andare a scuola. Si continua con la nonna, altrettanto affezionata a Juvia. La collezione non conosce età. Ovvio, la cliente giovane sceglie un modello diverso da una più grande. Quando disegno qualcosa di nuovo, mi oriento su chi sta in mezzo. Non c’è un singolo capo per adulti che non abbia provato prima io.

«Da modella ho potuto osservare negli showroom, come si vende con successo una collezione ai clienti».

Fino ad oggi, è lei a fare da modella per la vestibilità del suo marchio. L’idea decisiva per una propria linea di loungewear, l’ha avuta dodici anni fa, mentre volava intorno al mondo come modella. Com’è nata l’idea per Juvia?

Ho una gemella omozigote. Avevamo cinque anni, quando abbiamo girato insieme il primo spot pubblicitario. Da adolescenti abbiamo riallacciato i rapporti con quell’ambiente, utile, successivamente, per finanziarci gli studi. Dopo il diploma intermedio – entrambe abbiamo studiato economia aziendale – ci siamo prese un anno di pausa. Poi, invece di riprendere gli studi, siamo diventate modelle professioniste. All’epoca, ho imparato tanto sul business della moda. Soffro molto il freddo e

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quindi, già allora, indossavo sempre pantaloni da tuta. D’altronde, sono anche più comode e non lasciano segni sulla pelle, una cosa importante prima di uno shooting. Le collezioni di loungewear, disponibili in quel periodo negli Stati Uniti, non mi piacevano: o troppo vistose e luccicanti, o troppo sportive e rigide. Volevo qualcosa di ascetico: elegante e minimalista, piacevole al tatto. E ho dovuto constatare che una linea così non esisteva!

Nel 2013 ha saltato il fosso, progettando il suo primo campionario. A sostenerla, due uomini: suo marito Ralph Dommermuth e il suo ex marito (e attuale co-amministratore) Bernd Berger.

Nell’ultimo periodo della mia attività come modella, avevo cominciato a organizzare degli shooting fotografici per diverse case di moda.

Per un po’ ho giocato con l’idea di aprire un’agenzia pubblicitaria. Ma poi mi ha fermata mio marito Ralph, dicendomi: Parli così spesso di quest’idea, di lanciare una collezione di loungewear. Cosa stai aspettando? E aggiunse una frase decisiva, che mi è rimasta impressa fino ad oggi: Fallire non sarebbe mica una vergogna! Ma sarebbe un peccato rimpiangere un giorno di non averci nemmeno provato. Questa è stata la spinta necessaria che mi ha dato il coraggio di avviare Juvia.

Il suo ex marito Bernd Berger le ha dato una mano con la produzione dei primi pezzi della collezione. Qual è stata la più grande sfida, avviando il marchio Juvia?

Bernd proviene da una famiglia di imprenditori tessili, sa tutto sulle qualità dei tessuti e conosce molto bene le problematiche tecniche della produzione. Quando ho creato Juvia, lui era ancora legato all’azienda di famiglia.

Così mi ha consigliato una stilista freelance che mi ha aiutato a realizzare le mie idee. Un passaggio indispensabile, visto che non ho studiato fashion design. Ho puntato sul miglior showroom, conquistando uno spazio per la prima fiera in programma, un’ottima occasione per entrare in contatto con i migliori acquirenti. Dopo aver realizzato i primi venti pezzi, ho avuto la netta sensazione che non fossero ancora perfetti. Decisi, quindi, di rivedere di sana pianta l’intera collezione e disdire l’impegno con lo showroom. Questo momento di coerenza fu decisivo. Con una nuova stilista, ancora oggi da Juvia, ho progettato 40 nuovi pezzi, combinabili tra loro: questa volta mi sembravano perfetti. La collezione finale ha avuto un tale successo da portarci contratti con 42 boutique.

Anche se oggi si presume che solo il marketing digitale porti al successo, lei ha pubblicato inserzioni nelle edizioni cartacee delle principali riviste femminili, per richiamare l’attenzione sul suo marchio. Qual era la sua strategia?

ABITO: EVA POLESCHINSKI, STIVALI: VERSACE, VESTITO USATO COME STOLA: JUVIA, BRACCIALE: XENIA BOUS

gli accessori. Se combino un completo in tinta unita con scarpe eleganti e gioielli vistosi, il look diventa sofisticato. Se scelgo un tessuto con disegni marcati e ci abbino un paio di sneaker e, per esempio, un berretto da baseball, l’outfit diventa street style. È un modo per regolare il proprio look secondo le situazioni, rendendolo più o meno elegante. Per me è importante avere dei capi adeguati alla vita quotidiana, quindi facilmente lavabili senza perdere qualità. Quel che ci rende davvero unici è la grande varietà di modelli. Gran parte delle donne non ha il fisico di una modella 18enne, così faccio in modo che tutti si sentano a pro-

venduto in 20 paesi. I mercati migliori sono la Germania, l’Austria, la Francia e la Svizzera.

Abbiamo due showroom nostri, uno a Monaco e l’altro a Düsseldorf, e stiamo cercando di aprirne un terzo a Zurigo. Tre anni fa ho restituito il prestito a mio marito. Oggi, sono davvero grata della sua proposta. Ovvio che, visto in modo superficiale, corrisponderei appieno al cliché della modella che gioca a fare la stilista con i soldi del marito benestante. Non è il mio caso: mi guardo allo specchio e so di aver ripagato tutto, compresi gli interessi e, anche, un altro prestito bancario. Oramai, l’azienda si finanzia da sé. Senza l’ottimo consiglio di mio marito – di espanderci velocemente – e senza il mio magnifico team, lo sviluppo del marchio sarebbe stato un processo molto più lungo. È vero, che tempo fa Angela Merkel le ha chiesto cosa sia il loungewear? (ride) Sì! Sono stata invitata a un dibattitto nella Cancelleria federale. Quando ho spiegato alla Signora Merkel cosa produce il mio marchio Juvia, l’ex cancelliera ha risposto: «Ah, questa è una delle cose alle quali rinuncio per mancanza di tempo». In fondo dovrei mandarle un pacco regalo, ora che si è ritirata dalla politica attiva!

Ha cominciato collaborando con quattro amiche.

Oggi, dispone di 38 dipendenti e rifornisce 850 punti vendita. Cosa immagina per sé e per il marchio Juvia nei prossimi dieci anni?

Se qualcuno me lo avesse chiesto qualche anno fa, non avrei neppure osato sognare l’attuale situazione. Per adattare l’azienda a una crescita così dinamica, abbiamo appena assunto nuovi collaboratori, destinati alla logistica, la gestione delle risorse umane e le attività online.

Questo è un cambiamento radicale della nostra cultura aziendale, ma indispensabile per l’ulteriore crescita. Per quanto riguarda il futuro, sono alquanto combattuto tra due diverse tendenze: da un lato, c’è la potenziale espansione verso altri paesi; dall’altro, vorrei più tempo per me. Continuo a considerare Juvia un’azienda moderna a conduzione familiare. Lo scopo è regalare momenti di gioia: ai miei clienti, ai collaboratori e a me.

Voglia di sapere altro su questo tema?

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L’alta moda incontra il loungewear. «Nel quotidiano, mi piace indossare capi del mio marchio.

Non deve essere per forza un look immutabile.

Amo anche, combinare singoli capi e pezzi di alta moda». Per l’esclusivo shooting con GABO, Judith Dommermuth è stata fotografata nell’Hotel Provocateur a Berlino.

Anche la seconda importante dritta imprenditoriale fu un contributo di mio marito.

Dopo il successo di pubblico della prima collezione, mi consigliò: Evidentemente, hai colto lo spirito della nostra epoca. Ora, devi darti da fare col marketing! Avevo investito i soldi messi da parte quando facevo la modella nel campionario e mi auguravo che il resto fosse sufficiente per coprire le spese di produzione.

Non avevo i fondi per il marketing. E così, lui mi fece una proposta: Ti concedo un prestito, in linea con i tassi di mercato. In un primo momento ero un po’ irritata dal fatto che mio marito non mi desse semplicemente i soldi. Ma lui mi spiegò: In futuro sarai fiera di avercela fatto da sola. Così ho presentato la seconda collezione stagionale in fiera, programmando contestualmente campagne pubblicitarie nelle riviste di moda. Ha funzionato! Allo showroom si sono presentati molti clienti curiosi, con l’annuncio in mano. Dopo un paio di giorni, avevamo conquistato 120 boutique!

Oggi, dopo circa otto anni, il marchio Juvia è

Cosa metterebbe in un pacco destinato a una principiante di loungewear, come Angela Merkel?

Considerato che ci vuole un po’ di tempo per entrare in confidenza con questo tipo di abbigliamento, le proporrei una linea semplice: per esempio, pantaloni da tuta larghi, magari con un risvolto, da indossare anche fuori casa. Blu scuro o tonalità sabbia, da abbinare, forse, con un pregiato maglione in misto cashmere. Un insieme molto sobrio, così morbido da non volerselo togliere più di dosso.

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Verso il futuro, con ortaggi che si arrampicano su per i muri. Investitori internazionali puntano sullo skyfarming, un settore in pieno boom, ulteriormente rafforzato dalla pandemia. L’idea geniale: piante che crescono sui tetti delle città e nei luoghi dove si vendono, i supermercati e i ristoranti. TESTO: Silke Bender 48

FOTOGRAFIE: INFARM

In rete: presso la startup berlinese Infarm, il cloud dati fa da assistente agricoltore. Nel growing center, ogni passo è controllato dal computer e costantemente ottimizzato.

FOTOGRAFIA: WWW.PLENTY.AG

La ricerca della NASA come modello: il mix di insalate dell’azienda Plenty cresce sulle pareti di una camera climatica chiusa.

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«Nessuno accetterebbe l’idea di spargere la propria biblioteca sul pavimento».

DR. NATE STOREY, COFONDATORE E DIRETTORE SCIENTIFICO DI PLENTY, CALIFORNIA

S

FOTOGRAFIA: INFARM, © DIEPHOTODESIGNER.DE

i comincia dalle fragole. Sul tetto del centro fieristico di Parigi, vicino alla Porte de Versailles, escono sotto il cielo ancora grigio di questa stagione i giardinieri, per fissare le prime piantine a dei lunghi supporti bianchi, simili a delle colonne vertebrali. Queste colonne da coltivazione, sviluppate in Francia, funzionano con tecnologia aeroponica, nella quale le radici sono liberamente sospese in aria e nebulizzate costantemente con una soluzione nutritiva.

Non servono pesticidi e il fabbisogno idrico ammonta al 10 % di quello delle coltivazioni tradizionali. Sophie Hardy spiega: «Per ora è tutto ancora un po’ triste, ma entro maggio, qui ci sarà una rigogliosa oasi verde».

Hardy è la direttrice di Nature Urbaine, la più grande fattoria urbana d’Europa, impiantata su un tetto. Su una superficie corrispondente più o meno a due campi da calcio è previsto, per il futuro, un raccolto di frutta e verdura fino a tre tonnellate, da smerciare direttamente a residenti e supermercati, all’adiacente albergo Novotel, nonché a mense e ristoranti, tra cui il Le Perchoir che si divide il tetto con la fattoria. 156 parcelle saranno affittate, con contratti annuali, a privati: dei «piccoli orti urbani 2.0» che vanno a ruba in tutte le stagioni.

A spianare la strada a un’idea ampiamente derisa solo dieci anni fa, è stata da una parte la pandemia, con catene di approvvigionamento andate in tilt e scaffali a volte vuoti, dall’altro, il dibattito sul clima. Sophie Hardy racconta: «La nostra idea, di portare la fattoria in città, per offrire alimenti freschi e sani a chilometro zero e dare un contributo all’incremento della neutralità climatica e della biodiversità, è di colpo comprensibile per tutti».

Del tutto distaccato dall’idillio della fattoria in città è invece il concept dell’azienda berlinese Infarm. Qui, il verde cresce in contenitori di vetro dall’aspetto avveniristico, illuminati da rotanti barre luminose a LED. Nel 2017, quando apparverò i primi di questi contenitori nel ristorante Good Bank a Berlino-Mitte – proponendo l’idea ‘dalla vertical farm alla tavola’ –, la gente credeva si trattasse di un’installazione d’arte. Oggi, queste incubatrici spaziali illuminano gli scaffali di un numero crescente di supermercati. Si trovano addirittura da Aldi Süd, Metro, Rewe o Edeka, offrendo erbe aromatiche e insalate, da portare a casa complete di radici. Oramai, Infarm gestisce oltre 1.400 di queste fattorie verticali e mobili, distribuite in undici paesi: con circa mille dipendenti e filiali negli Stati Uniti, nei Paesi Bassi, in Francia e in Giappone. L’azienda berlinese è diventata uno dei leader del mercato dello skyfarming. Impossibile ottenere dall’azienda numeri precisi sull’andamento degli affari. Ci rivelano solo che la pandemia ha fatto crescere il fatturato più del 200 %.

Tra il 2020 e il 2021, Infarm è riuscita a raccogliere, in due cicli di finanziamento, 270 milioni di dollari.

Un salto di anni luce dai primi esperimenti fatti nel 2013 dal fondatore israeliano Guy Galonska, insieme con il fratello Erez e la compagna di quest’ultimo, Osnat Michaeli, utilizzando come base una roulotte a Kreuzberg. Oggi, la skyfarm ultramoderna dispone di 15 impianti di produzione, di cui uno nel quartiere berlinese di Spandau, in un’ex fabbrica di lavatrici.

Qui, vengono sviluppate, testate e ottimizzate, trami-

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Si va dal cliente: le farming units di Infarm sono pronte per il trasporto verso i supermercati del circondario.

te l’analisi dei dati, i vari parametri delle cosiddette growing recipes, le ricette di crescita. Dopo il raccolto vengono valutati i valori delle sostanze nutritive, la resa e il sapore, per individuare la combinazione ottimale delle variabili. Solo successivamente avviene la distribuzione delle piante nei contenitori di vetro, delle farming units autosufficienti, ai supermercati.

Pare che lo skyfarming abbia le qualità necessarie per sostituire il trend del biologico nell’industria alimentare. Secondo un recente studio statunitense, questo nuovo mercato – con un giro d’affari globale stimato nel 2021 a 4,3 miliardi di dollari – crescerà entro il 2028 fino a 20 miliardi di dollari. Un po’ ovunque, queste fattorie interne si stanno proponendo come una delle soluzioni nel campo alimentare, non solo per affrontare le difficoltà della pandemia ma anche i problemi dell’approvvigionamento alimentare nel futuro: una popolazione globale di 9,7 miliardi di persone entro il 2050 e un aumento delle catastrofi climatiche. In un’intervista con la banca KfW, Guy Galonska spiega: «L’agricoltura industriale è responsabile del 17 % delle emissioni globali di CO₂. Producendo in loco, possiamo concentrarci sull’ottimizzazione del sapore e della qualità, tralasciando la conservazione dei prodotti durante il trasporto. Inoltre, produciamo in modo sostenibile: le nostre fattorie consumano il 95 % di acqua in meno dell’agricoltura tradizionale, l’utilizzo del suolo è ridotto del 95 % e non usiamo pesticidi chimici. Il nostro obiettivo è una produzione a zero emissioni di anidride carbonica».

Se la decisione spettasse a Dr. Nate Storey della Plenty di San Francisco, in futuro le fattorie interne, poco ingombranti, dovrebbero sostituire del tutto le fattorie e le serre tradizionali. L’ingegnere agrario adora esporre i vantaggi delle coltivazioni in verticale. In passato ha fatto notare: «Nessuno accetterebbe l’idea di spargere la propria biblioteca sul pavimento. Abbiamo un modo per donare al mondo più spazio per la vera natura: la giungla del Borneo per gli oranghi, il Midwest degli Stati Uniti per i bufali e l’Amazzonia per il pianeta». Fin dal 2014, l’azienda Plenty rifornisce i principali supermercati regionali della California, del Wyoming e dello stato di Washington, con prodotti provenienti dalle loro fattorie, parzialmente controllate da robot. Oggi, l’azienda, nella quale hanno investito oltre 541 miliardi di dollari Jeff Bezos di Amazon e altri grandi investitori, è una delle società leader del mercato statunitense.

Le riflessioni di Storey vanno ben oltre: «Se fossimo capaci di coltivare in modo sostenibile, in qualsiasi luogo della terra esattamente le stesse piante ricche di sostanze nutritive e gustose – a prescindere dal clima, dal sole e dall’aria –, allora saremmo anche in grado di produrci il nostro cibo su Marte». E così il cerchio si chiude e si ritorna alle origini, alla NASA, dove furono poste negli anni ’80 le basi delle tecnologie per lo skyfarming: in una camera ad alta pressione, residuo di una capsula Mercury, un gruppo di tecnici accatastò lungo le pareti – a mo’ di libreria– le prime file di ciotole per colture idroponiche. Si stavana cercando soluzioni per l’alimentazione degli astronauti durante missioni prolungate nello spazio.

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Indipendenza e flessibilità: sono pochi i settori che hanno vissuto negli ultimi due anni un boom come quello dell’aviazione privata.

VOLA VIA CON ME…

Sicurezza, flessibilità e indipendenza, sono i valori fondamentali di NetJets, alla base di un vertiginoso incremento della propria clientela, cresciuta negli ultimi due anni del 350 %. Il motivo per cui è così attraente viaggiare con il più grande gestore di jet privati al mondo, soprattutto in tempi di pandemia, lo ha sperimentato in esclusiva GG. TESTO: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: NetJets

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«La richiesta è enorme. Quest’anno, gestiremo per la prima volta oltre cento jet sul territorio europeo».

CARSTEN MICHAELIS, DIRETTORE ESECUTIVO DI NETJETS EUROPA

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FOTOGRAFIE: MC-CLIC 2019 (1), SEAN SCULLY, KEWENIG, LISSON GALLERY (1)

Arte e yachting: è possibile guardare di mattina le opere esposte all’Art Basel in Svizzera e ammirare di pomeriggio degli yacht privati a Monaco? Si può, ma solo con un jet privato!

«Viaggiare con noi non è soltanto estremamente confortevole, ma comporta anche l’accesso ai più esclusivi eventi». CARSTEN MICHAELIS, DIRETTORE ESECUTIVO DI NETJETS EUROPA

Contando a livello globale 760 jet, 6.500 soci e 5 mila aeroporti serviti, NetJets è la più vecchia e la più grande azienda di aviazione privata.

S

i dice, che Warren Buffett, parlando della magia dei voli privati, abbia detto: se si viaggia con una compagnia aerea commerciale dopo aver volato con un aereo privato, si ha la sensazione di essere costretti a tenersi per mano, pur avendo già avuto rapporti sessuali completi. Assumendomi il rischio che questo presagio si avveri, accetto l’invito della sua azienda NetJets, per un fantastico viaggio con un jet privato: dall’Art Basel in Svizzera allo Yacht Show a Monaco. Come anteprima, del probabilmente più affascinante modo di viaggiare, un corriere mi consegna un regalo: delle raffinate etichette per bagaglio in pelle della Smythson, con le mie iniziali incise. L’attesa si fa frizzante! Prima della partenza, capisco cos’altro comporta essere soci di NetJets. Per cominciare, ospite VIP della più importante fiera d’arte al mondo, posso ignorare qualsiasi coda e vengo scortata, senza alcun problema, attraverso tutti i punti d’accesso. Solo una volta devo mostrare il mio certificato di vaccinazione Covid. È l’anteprima dell’apertura ufficiale dell’Art Basel. Dopo un anno di stop è prevista grande ressa. Oggi, però, ho il privilegio di camminare tra gli stand e farmi un’idea delle preziose opere – gran parte sarà venduta il giorno dopo –, un privilegio riservato ai VIP e agli ospiti invitati dalle gallerie che espongono.

Oramai, sono vent’anni che NetJets sponsorizza la celebre fiera d’arte. Una cornice utilizzata volentieri dall’azienda per organizzare esclusive cene in compagnia di alcuni degli artisti presenti in fiera. Di sera, nel ristorante dell’albergo 5 stelle Les Trois Rois, abbiamo l’occasione di farci un’idea di queste eleganti soirée. Sono invitati il rinomato gallerista berlinese Johann König, nonché l’artista multimediale Austyn Weiner originaria di Miami.

Il gestore di jet privati ha buoni motivi per festeggiare. La pandemia ha portato la richiesta di voli privati a livelli inimmaginabili. L’azienda – fondata cinquantacinque anni fa dallo statunitense Richard Santulli e acquistata nel 1998 dalla Buffets Berkshire H ­ athaway Inc. – ha registrato negli ultimi due anni una crescita della propria clientela superiore al 350 %. Carsten Michaelis, direttore esecutivo del dipartimento Sales & Marketing di NetJets Europa, spiega: «Fin dai primi momenti della crisi inescata dal Covid-19, un numero sorprendete di persone ha cominciato ad apprezzare il valore aggiunto del nostro concept e ha deciso di diventare socio della nostra azienda. Non offriamo soltanto sicurezza in materia di igiene, ma anche indipendenza dai voli programmati dalle compagnie commerciali, oramai fortemente ridotti. A questo si aggiunge anche il lusso di orari di volo programmati dai nostri piloti secondo le esigenze del cliente, e non viceversa». Dal 2020, la richiesta di voli privati è esplosa. L’azienda, basata su un principio di proprietà frazionata – dove

il cliente acquista una quota di un aereo oppure crediti per un pacchetto di voli – ha dovuto comprare quest’anno 50 nuovi jet e sta programmando l’assunzione di ulteriori 300 piloti. Così, ancora prima del periodo estivo, NetJets ha gestito per la prima volta oltre cento jet. Per assicurare la sicurezza anche in una situazione di crescita molto dinamica, l’azienda continua a investire energicamente nelle proprie risorse: in aggiunta ai nuovi aerei, costati oltre due miliardi di dollari, NetJets spende per il solo addestramento degli equipaggi 80 milioni di dollari l’anno e impiega esclusivamente i piloti più esperti, ognuno assegnato a una sola tipologia di aeromobile. Questi seguono un percorso di aggiornamento professionale continuo presso il centro di addestramento a Lisbona, una struttura costata cinque milioni di dollari, inglobata nel quartier generale europeo dell’azienda.

L’indomani mattina arriva finalmente il momento tanto atteso: una limousine di Netjet, con autista, mi viene a prendere in albergo, per portarmi direttamente allo Challenger 350, il jet più in voga della flotta aziendale con spazio per un massimo di nove passeggeri. Rollenda, la nostra assistente di volo, da ben 21 anni con Netjets, ci accoglie con champagne ghiacciato e macaron. Nel frattempo, il nostro pilota Paul, anche lui da 17 anni con NetJets, ci espone la rotta per Nizza. Decolliamo in salita ripida, a mo’ di razzo, e voliamo per un’ora a un’altitudine di circa 13.700 metri, un modo per aggirare il maltempo. L’altezza è notevolmente maggiore a quella tenuta dalle compagnie commerciali. Senza sosta, si continua in elicottero per Monaco. Invece di prendere più voli commerciali, con molto tempo sprecato nell’attesa di coincidenze, atterriamo, rapidamente, sulla scintillante Costa Azzura. Dopo solo due ore dal decollo da Basilea, visitiamo la più grande fiera europea dedicata agli yacht privati. La grande richiesta dei soci per voli da Basilea a Monaco e lo stretto legame tra i temi arte e yachting, risalta dai numeri: nel corso dei quattro giorni dell’evento, frequentato da una media di circa 30 mila visitatori, atterrano un totale di 168 voli di NetJets. Per evitare critiche e attacchi, l’azienda segue fin dal 2012 una strategia zero emissioni e aderisce al sistema per lo scambio delle quote di emissione dell’Unione Europea. Da poco, NetJets è la prima compagnia privata al mondo a investire anche in carburante per aviazione sostenibile (SAF), prodotto da olii di frittura usati e scarti di olii domestici. Rispetto al tradizionale cherosene per jet, questo carburante riduce dell’80 % le emissioni di anidride carbonica. Mi vergogno a dirlo, ma devo ammettere che, risalendo alcune settimane dopo su un aereo di una compagnia tradizionale, ho avuto una sensazione ben precisa: volare con un jet privato è di gran lunga più eccitante!

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OLTRE LA CRISI CON CREATIVITÀ

FOTOGRAFIA: ANNIE LEIBOVITZ / VOGUE / TRUNK ARCHIVE

Mentre la società è messa a dura prova dalla pandemia, alcuni imprenditori mostrano un sesto senso per le nuove esigenze delle persone. Vi presentiamo la top 17: dal trend di mettere ordine, alla cucina anti-spreco. TESTO: Julia Dettmer

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ELON MUSK, il cervellone visionario della nostra epoca. Alcuni mesi fa, la

rivista Time ha incoronato Elon Musk persona dell’anno. Poche persone al mondo sono più influenti dell’imprenditore spaziale a capo della Tesla, dichiara la rivista. Con un patrimonio di circa 280 miliardi di dollari, il 50enne è l’uomo più ricco sulla terra. Quando l’autonoleggio Hertz ha annunciato di voler ordinare da Musk 100 mila vetture entro il 2022, non solo il valore delle azioni Tesla è cresciuto in modo vertiginoso, ma pure la liquidità del CEO, più ricco in una sola notte di 36 miliardi di dollari. E Musk non sarebbe Musk, se non fosse in grado di gestire l’esorbitante ricchezza in modo creativo. All’inizio di novembre 2021, fece votare la community Twitter sulla vendita o meno del 10 % delle proprie quote di Tesla. Ovviamente, la maggioranza fu favorevole e Musk tenne fede alla propria parola. Nel frattempo, ha ceduto azioni per un valore di oltre 16 miliardi di dollari. Fortemente criticato per i suoi progetti di turismo spaziale, Musk è stato invitato da David Beasley, direttore del Programma alimentare mondiale dell’ONU (PAM), a donare sei miliardi di dollari.

La risposta di Musk: se mi spiegasse come eliminare con questi soldi la fame nel mondo, non esiterei un secondo a donarli. Pare che la pandemia non abbia solo incrementato le sue idee innovative, ma anche la sua generosità.

mare la dedizione all’ordine in un trend ampiamente condiviso. Guru del modello e autrice di best seller, la giapponese ha girato la serie Netflix «Facciamo ordine con Marie Kondo»: puntata dopo puntata, ha insegnato agli ascoltatori come riordinare il proprio caos. Ci riesce, grazie al proprio metodo KonMari, oramai il suo marchio. Decidere cosa buttare è molto semplice: si ammucchia tutto, per poi chiedersi, per ogni singolo pezzo, se, prendendolo in mano, ci rende felici.

In caso affermativo, l’oggetto ottiene un suo posto in casa; il resto va eliminato senza pietà. Durante la pandemia, milioni di spettatori hanno avvertito una forte spinta a sgomberare le proprie quattro mura. Nel 2019, la Kondo ha potuto festeggiare due nomine per l’Emmy e «scintille di gioia» – il nome del suo nuovo programma – è diventata un‘espressione ricorrente. Un bell’effetto collaterale: mentre la serie ha conquistato il primo posto della classifica non-fiction di Netflix, le organizzazioni di carità statunitensi sono state sommerse da donazioni, grazie alla nuova mania di sgomberare.

FOTOGRAFIE: JUSTIN COIT / TRUNK ARCHIVE (1), ANNIE LEIBOVITZ / TRUNK ARCHIVE (1)

MARIE KONDO Fare ordine in casa non è proprio l’attività più frizzante. Eppure, l’autrice 37enne è riuscita a trasfor-

MASTERCLASS Un concept, tanto semplice quanto geniale: importanti esperti e star di fama mondiale, provenienti dai più svariati settori, registrano dei video con tutorial o conferenze, consultabili in una grande mediateca digitale da chiunque sia interessato al tema, previo pagamento, 24h su 24, ovunque. Chi vuole imparare a fare film, può seguire le lezioni di James Cameron. Chi cerca ispirazioni in materia di creatività o leadership, può seguire i consigli di Anna Wintour. Per scrivere canzoni c’è Alicia Keys, si cucina con Gordon Ramsay, la scrittura creativa è affidata a Dan Brown, l’autopresentazione a RuPaul (foto). L’elenco dei maestri si legge come un tappeto rosso per gli Oscar. Eppure, l’inizio era senza glamour: un’idea da studenti, valorizzata tramite un gigantesco ciclo di finanziamento. Il valore attuale è stimato in 2,5 miliardi di euro. Già nel 2014, David Rogier e Aaron Rasmussen avevano fondato l’azienda col nome Yanka Industries, ribattezzandola, poi, nel 2015, Masterclass. In partenza esistevano tre corsi, oggi Masterclass offre più di 130 diversi incontri di formazione e oltre mille video. La domanda è pazzesca.

Durante il lockdown, il numero di persone che si sono concesse un corso è aumentato di dieci volte rispetto all’anno precedente.

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FOTOGRAFIE: HELLO FRESH

HELLO FRESH Gli abbonati possono scegliere, sul sito o sull’app,

cosa hanno voglia di mangiare e quante volte intendono cucinare.

Selezionate le proprie opzioni, ricevono alla porta di casa un box con le dosi precise di ingredienti e la ricetta. Un’offerta, perfetta nel periodo del lockdown per evitare code al supermercato. Pochi mesi fa, l’azienda digitale di Berlino ha festeggiato il decimo anniversario; poco prima era stata inserita nell’indice DAX. Nel terzo trimestre del 2021, il volume degli ordini corrispondeva a quasi 28 milioni di transazioni, un incremento del 42 % circa rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Oggi, le persone dietro i fornelli, grazie a Hello Fresh, sono quasi sette milioni; i paesi coperti dal servizio sedici.

Metà degli attuali clienti dell’azienda vive negli Stati Uniti. Viene da chiedersi, se i fondatori dell’ex startup sentano di tanto in tanto la necessità di darsi un pizzicotto, per accertarsi di non sognare?

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FOTOGRAFIE: AUSTIN HARGRAVE / AUGUST (1), HOUSE OF SLAY (1)

JEFF BEZOS Nel 1994, l’informatico Jeff Bezos ha un’idea: vuole aprire una libreria online. Il resto è storia, e Amazon il numero uno dell’e-commerce. Il 5 luglio dell’anno scorso, l’anniversario della fondazione aziendale, Bezos ha lasciato il suo posto di CEO. Rimane però presidente del consiglio d’amministrazione, nonché la seconda persona più ricca al mondo, grazie, anche, al Covid: nessun altro ha approfittato della crisi quanto lui. Già nelle prime settimane di pandemia, Amazon ha comunicato l’assunzione di centomila nuovi dipendenti negli Stati Uniti. Nei primi mesi dello scorso anno, il fatturato è cresciuto del 44 % rispetto al 2020 e i guadagni superavano del 220 % quelli dello stesso periodo dell’anno precedente. Particolarmente redditizi sono le entrate generate da Amazon tramite venditori esterni. Bezos non si limita a riempire le proprie tasche, ma concede la possibilità di vendere su Amazon anche ai negozianti senza un proprio online shop. Con il boom di ordini, Bezos è diventato bersaglio di molte critiche: corrieri sovraccarichi, pessime condizioni di lavoro nei depositi e montagne di imballaggi finite nell’immondizia, tutte faccende da gestire. I problemi privati dell’imprenditore appartengono al passato. Nel 2019, ha divorziato dopo 25 anni dalla scrittrice MacKenzie Scott e poco dopo è diventata pubblica la sua relazione con la moderatrice Lauren Sanchez. Per quanto riguarda la voglia di donare, l’ex moglie batte Bezos alla grande: nel 2020, ha elargito oltre 8,6 miliardi di dollari, tra l’altro a vittime di Covid.

PHILLIP LIM Con lo scoppio della pandemia da Covid-19, lo stilista Phillip Lim ha premuto il tasto reset. In fondo, il

suo brand, 3.1 Phillip Lim, avrebbe avuto tutti i motivi per festeggiare il 15° anniversario, ma con i negozi chiusi lo stilista è stato costretto a cambiare rotta. Il suo commento: «Sono momenti in cui abbiamo la possibilità e il permesso di annullare tutto. Non c’è altra scelta». Così, prima, ha organizzato una mega svendita online, un modo per poter pagare almeno l’assicurazione sanitaria dei suoi dipendenti. Poi, ha rivoluzionato la propria collezione uomo. Normalmente, i capi da ammirare sulle passerelle delle grandi sfilate vengono commerciati solo sei mesi dopo. Ma Lim decide di mettere in vendita collezioni limitate della sua linea uomo, subito a inizio stagione. Inoltre, lo stilista coglie l’occasione per portare avanti due progetti che gli stanno a cuore: il primo, un approccio più sostenibile alla moda. Il suo desiderio: «Dobbiamo produrre meno e puntare, in compenso, alla migliore qualità possibile». La seconda missione è la campagna #stopasianhate, in risposta all’incremento di attacchi a cittadini statunitensi con radici asiatiche, un fenomeno collegabile all’inizio della crisi da Covid-19. Lim e altri quattro grandi nomi del mondo della moda newyorchese, tutti con origini asiatiche, hanno fondato l’House of Slay per fermare l’odio nei confronti delle minoranze.

ZOOM Zoom ha fatto il boom! Nel 2011, quando Eric Yuan ha fondato la propria azienda Zoom Video Communica-

tions, aveva grandi difficoltà a convincere gli investitori: il mercato per videochiamate sembrava saturo, considerato che Skype già esisteva (i lettori più giovani non lo sapranno, ma «skyping» era un’espressione già diffusa nei paesi anglofoni). Oggi, per miliardi di persone in tutto il mondo è impossibile immaginare una vita senza Zoom. Durante la pandemia, sono state relegate nello spazio virtuale non solo riunioni di lavoro e lezioni scolastiche, ma anche compleanni di bambini e funerali. Un portale virtuale, accessibile con un clic, utilizzato improvvisamente, a marzo 2020, da 200 milioni di utenti; tre mesi prima, Zoom ne aveva «solo» dieci milioni. Velocemente, l’azienda ha consolidato la propria posizione di fornitore facilmente accessibile, con un’ampia offerta di servizi. Nel frattempo, l’azienda ha superato in borsa il valore di 40 miliardi di dollari. Dal 2019, chiunque può far parte di Zoom: un’azione costa 160 euro, hanno raggiunto i 298 milioni.

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FOTOGRAFIA: ZOOM

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FOTOGRAFIE: REUTERS/LUCAS JACKSON (1), OUMAYMA B. TANFOUS (1)

RUPI KAUR Sapete chi è la poetessa vivente più letta? Se state pensando a J. K. Rowling, siete sulla pista sbagliata. In cima alla classifica c’è Rupi Kaur, una giovane scrittrice con radici indiane. Fin dal 2013, condivide le proprie opere in Internet: disegni essenziali, accompagnati da brevi testi su amore, perdita e femminilità, formulati in modo talmente pregnante e diretto da scatenare forti emozioni. Durante la pandemia, la poesia è tornata in auge, un fenomeno spiegato dalla 29enne in occasione di un’intervista: «Credo che tempi come questi, siano una spinta per il lavoro di artisti, pensatori e creativi». La creatività, dice la poetessa, è un modo per elaborare e riflettere la realtà. Di conseguenza, aumentano le pubblicazioni di libri di poesia. La Kaur ne ha scritto tre, di grande successo, tradotti in 42 lingue e venduti milioni di volte. La sua opera prima, Milk and honey, ha venduto più copie dell’Odissea di Omero, fino ad allora numero uno tra i poemi più venduti. Il suo terzo libro, Home body, pubblicato durante la pandemia, è diventato subito un best-seller.

DANIEL HUMM Uno svizzero arriva a New York e diventa chef di un ristorante gourmet … Non è l’inizio di una

barzelletta, ma la storia di Daniel Humm. Il cuoco dirige il ristorante tre stelle Eleven Madison Park, situato a Manhattan.

L’EMP è uno dei migliori ristoranti di tutti gli Stati Uniti; nel 2017, addirittura, il migliore al mondo, ma la pandemia ha colpito Humm duramente. Ha dovuto licenziare tutti i collaboratori e chiudere il ristorante per 15 mesi. Tempo in abbondanza per sviluppare nuove idee: così, Humm ha aperto una sorta di cucina da campo al servizio di persone bisognose e avviato, con l’Eleven Madison Truck, la distribuzione mobile di cibo. Il food truck consegna ogni settimana duemila pasti nei quartieri a maggiore rischio di povertà alimentare. A giugno, l’EMP ha riaperto le porte, proponendo un’audace rivoluzione del menu: il nuovo EMP è un ristorante vegano. Una scelta pionieristica nel mondo dell’haute cuisine. 15 mila prenotazioni, arrivate subito dopo la riapertura, confermano che Humm ha scelto la rotta giusta. A maggior ragione, se si considera il prezzo del menu di 335 dollari! Altri ristoranti stellati stanno seguendo la stessa tendenza: come, per esempio, il Geranium di Copenaghen che ha tolto dal menu la carne, mantenendo però i piatti di pesce.

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FOTOGRAFIA: CAITLIN CRONENBERG / TRUNK ARCHIVE

DRAKE Hip, hop, urrà! Poco presente negli ultimi tempi ai concerti dal vivo – a causa delle rigide misure anti Covid – il rapper Drake ha ampiamente compensato questa mancanza dominando la scena musicale virtuale. Nel biennio 2020/2021, il cantante, nato in Canada, è stato uno degli artisti più seguiti in streaming a livello globale. Accanto a lui, artisti del calibro di BTS, Taylor Swift, The Weeknd e Billie Eilish, realtà di tutto rispetto. Drake non ha mai preso in considerazione l’idea di limitare le proprie attività. Mentre altri artisti hanno scelto di procedere con cautela, posticipando a volte il lancio di nuovi dischi, il rapper Drake ci ha dato dentro: pubblicando il nuovo single Toosie Slide, accompagnato da un video in cui si vanta della sua villa da 100 milioni di dollari a Toronto. Per capire il fenomeno, basta guardare i numeri: su Spotify, la più grande piattaforma di streaming al mondo, il 35enne ha totalizzato nel 2020, in piena pandemia, cinque miliardi di streaming. Il primo artista in assoluto a superare la soglia dei 50 miliardi. A modo suo, Drake ha contribuito anche al fatto che Spotify ha potuto conquistare 100 milioni di nuovi utenti durante la pandemia.

MALCOLM & MARIE «Questa non è una storia d’amore, ma la storia dell’amore» annuncia il trailer. È un film pro-

fondo, lanciato da Netflix a febbraio dell’anno scorso. L’opera porta la firma della nuova stella nel firmamento dei registi, Sam Levinson, già molto applaudito per il film Assassination Nation e la serie Euphoria. Quando sono state sospese le riprese di Euphoria a causa del lockdown, con tutti i collaboratori vogliosi di lavorare, Levinson ha scritto Malcolm & Marie, una sceneggiatura realizzabile anche durante la pandemia. È stata la prima produzione hollywoodiana completata durante la crisi da Covid-19. Il set dove si girava era estremamente circoscritto – una casa a Carmel –, la troupe ha vissuto e lavorato in rigido isolamento. Il tutto in assoluta segretezza e con un budget minimalista di 2,5 milioni di dollari. I protagonisti sono Zendaya e John David Washington. Il bianco e nero delle immagini e l’atmosfera teatrale conferiscono a questo dramma relazionale un’affascinante intensità. Netflix ha acquistato i diritti del film per trenta milioni di dollari, mostrando un ottimo intuito per gli affari. Nel 2021, Malcolm & Marie è stato uno dei film più visti in streaming.

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FOTOGRAFIE: AA FILM ARCHIVE / ALAMY STOCK PHOTO (1), LALA BERLIN (1)

LALA BERLIN Anche durante la crisi, Leyla Piedayesh ha mantenuto un sesto senso per le nuove tendenze. La creativa del brand Lala Berlin è stata una delle prime a realizzare mascherine nello stile della propria linea di moda, per venderle poi su larga scala. Un’operazione dalla quale non ha tratto alcun profitto personale: tutti le somme incassate sono state devolute. In soli sei mesi, la Piedayesh ha raccolto 100 mila euro, donati a diverse ONG locali (organizzazioni non governative) che si occupano di bambini, adolescenti e donne in difficoltà. La dichiarazione ufficiale della stilista: «La violenza domestica è un persistente problema sociale, cresciuto ulteriormente a causa della pandemia da Covid-19, con effetti preoccupanti. Come azienda guidata da donne, alla costante ricerca di giustizia sociale, vogliamo combattere questo male, fornendo aiuto ove possibile, con i mezzi che riusciamo a mettere a disposizione». Anche la sostenibilità è stata presa in considerazione in questo progetto: tutte le mascherine sono realizzate con scampoli riciclati. Giù il cappello, su la mascherina!

AIRSTREAM Arrotondata, argentata, slanciata: un’Airstream si riconosce subito. Nessun’altra roulotte ha la stessa

capacità di incarnare la voglia di viaggiare e l’avventura, nessun’altra è così cool. Durante la pandemia, un crescente numero di appassionati di viaggi si è comprato il rimorchio cult. In fin dei conti, un modo per riconquistare un pezzo di libertà, una facile fuga dagli assembramenti umani. Nel frattempo, la richiesta per caravan confortevoli è talmente grande, da allungare i tempi di attesa per alcuni modelli fino ad un anno. Questo trend si riflette anche nei numeri: gli ordini della casa madre Thor sono cresciuti tra primavera e estate 2021 del 550 %. Indipendenza e flessibilità sono diventati ai tempi del Covid elementi centrali del viaggiare. Fin dal 1952, le Airstream si fabbricano nello Stato federale dell’Ohio.

All’epoca, Wally Byam sognava la costruzione di un rimorchio abitabile molto leggero, capace di opporre la minima resistenza al vento. Ne è nato un design straordinario, realizzato con la massima maestria: una visione che ha portato fama internazionale all’azienda, mantenuta tutt’ora in attività da 800 dipendenti.

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FOTOGRAFIA: BATDELFUEGO99 / ISTOCK

KHABY LAME Khaby chi? Khaby Lame, il più grande tiktoker al mondo! Nato in Senegal e residente in Italia, Lame è con i suoi oltre 124 milioni di follower il maschio di maggiore successo su TikTok. E questo, nonostante avesse aperto il proprio profilo solo nel 2020.

Perso il lavoro in fabbrica, voleva semplicemente ammazzare il tempo durante il lockdown. Come si fa, acquisire in un solo anno una popolarità talmente travolgente tra la generazione Z? Nel suo caso, grazie a un’idea semplice ma geniale. Il 21enne produce brevi video, nei quali si burla di strani life hacks pubblicati da altri utenti dei social media, proponendo delle soluzioni più semplici. Un esempio: un’altra tiktoker scende dalla macchina e rimane incastrata con la maglietta nello sportello. Prende una forbice e la taglia. La parodia di Lame: con la sua solita espressione intangibile, riapre lo sportello e libera la maglietta. Con questo tipo di brevi clip, il simpatico burlone è diventato una super star dei social media. Oggi, è nelle condizioni di poter chiedere oltre 20 mila dollari per un suo post.

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FOTOGRAFIE: CLAUDIO LAVENIA/GETTY IMAGES (1), JASON ARMOND / GETTY IMAGES (1)

ADDISON RAE Ha 21 anni e già qualche milioncino sul conto. Addison Rae sta vivendo il sogno di tanti adolescenti.

L’influencer, cresciuta in Louisiana, ha scoperto a sei anni la propria passione per la danza. Nel 2019, ha abbandonato gli studi per conquistare con allegri video di danza la piattaforma social media di TikTok. L’idea ha funzionato. Successivamente, la Rae ha ampliato il proprio business su Instagram, appassionando in un batter d’occhio milioni di fan: oltre 86,1 milioni su TikTok, più di 40,2 milioni su Instagram. Si dice che gli introiti pubblicitari, guadagnati attraverso i suoi canali social e le relative cooperazioni, le abbiano permesso di mettere da parte cinque milioni di dollari. La sua estrema popolarità in rete è stata notata anche da Netflix, e così l’influencer ha ottenuto il ruolo di protagonista nella commedia He’s All That, il remake di Kiss me (She’s All That). Altre iniziative della Rae coinvolgono Spotify. Qui, la talentuosa creativa si confronta, nel podcast di successo Mama knows best, con sua madre Sheri. Pare ovvio che, in aggiunta, venda anche una sua linea di make-up. Cosa ci riserva il futuro? Fashion, food o musica alla Rae? Il personal branding è ben avviato!

FOTOGRAFIE: VANMOOF (2), DREW ANTHONY SMITH (1)

VANMOOF Sembra logico che uno dei marchi più in voga di bici elettriche, sia stato fondato ad Amsterdam, la città dei ciclisti. Nel 2009, i fratelli Ties e Taco Carlier hanno avuto l’idea di sviluppare la perfetta bici da città. I primi esemplari del loro marchio VanMoof richiedevano ancora energiche pedalate, compensate però da sguardi pieni di ammirazione. Perché una VanMoof si riconosce subito, grazie al design rivoluzionario del telaio, con impianto di illuminazione incorporato. A distanza di qualche premio di design, il brand ha ampliato la flotta aziendale, inserendo anche una serie di slanciate bici elettriche. Oramai, sulle strade di tutto il mondo ne girano 200 mila. Negozi VanMoof esistono in 40 paesi, dalla Finlandia al Giappone, e anche online. L’azienda è una delle imprese a più rapida crescita d’Europa. Anche dietro le quinte si riflettono gli elevati standard aziendali in materia di design, produzione, vendita e assistenza: VanMoof gestisce tutto in prima persona, capovolgendo le usanze del settore bici. Il raddoppio del fatturato durante la pandemia, da 40 milioni nel 2019 a 80 milioni nel 2020, conferma che qui si pedala nella direzione giusta.

ADRIENE MISHLER Lots of love in, lots of love out: chi si è steso sul tappetino per seguire un video online di Adriene Mishler, conosce questa frase a memoria. È il mantra del respiro, recitato dalla regina dello yoga su YouTube. Nessun’altra maestra di yoga ha così tanti seguaci (oltre 10 milioni), nessun’altra è capace di combinare perfezione e disinvoltura con la stessa naturalezza dell’istruttrice texana. Nel 2012, ha postato i primi degli oramai 500 video, procedendo con grande professionalità. Punto di partenza è stata l’analisi delle ricerche effettuate dalla comunità YouTube, per poi creare video su misura. Oggi, la 37enne, sponsorizzata da Adidas, riunisce appassionati di yoga di tutto il mondo. La sua ricetta per il successo? Attrice di formazione, si presenta con autenticità, ben consapevole di come muoversi davanti alla telecamera e di quando fare una battuta. Qualche altro punto in simpatia lo acquista grazie al suo cane Benji, un grosso Australian Cattle: presente in ogni video, steso sul tappetino, o mentre attraversa l’inquadratura. Per molti, A 30 Day Yoga Journey è stato un’ancora di salvezza durante la pandemia, un periodo in cui si sono aggiunti sei milioni di follower.

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a primavera è il momento dei piani e dei progetti» scrisse il grande poeta russo Lev Tolstoj, nel suo romanzo Anna Karenina. Un’affermazione valida ancora oggi a Roma, dove la primavera ci trova pieni di energia, con tanti piani e progetti da at-

tuare. In città, stiamo assistendo alla ripresa di un’animata vita mondana e culturale. Prorogata fino al 27 marzo, a Palazzo Braschi, la straordinaria mostra “Klimt. La Secessione e l’Italia“.

A seguire, il 28 aprile, riapre le porte Cinecittà si Mostra, festeggiando un doppio anniversario: gli 85 anni di Cinecittà e i 10 anni di attività espositive. L’ampio programma creato per la riapertura inizia con una mostra su Federico Fellini, visitabile al MIAC. Ovviamente, in primavera c’è grande voglia di stare all’aria aperta. Non perdetevi, pertanto, la seconda edizione di Back to nature, visitabile dal 12 maggio nel parco di Villa Borghese: un percorso di installazioni di artisti di fama internazionale, in perfetta sintonia con la natura.

Anche da Engel & Völkers Roma si respira aria di primavera! L’ottima performance globale del gruppo, con un 2021 da fatturato record, trova continuità nello scenario italiano. L’anno scorso, Engel & Völkers Italia ha registrato una crescita del 55 %, passando da 43,9 milioni di ricavi da commissioni, nel 2020, a 67,9 milioni nel 2021. In questo contesto generale si inserisce perfettamente, anche, la nostra penetrazione nel mercato immobiliare della Capitale. Non mancano quindi piani e progetti per rinforzare il network locale. Per il Market Center di Roma, la primavera sarà sicuramente un periodo di grandi evoluzioni, dedicato non solo all’ulteriore crescita del numero di agenti immobiliari ma anche all’incremento della nostra attività nel mercato capitolino, con un piano di espansione della rete commerciale su tutta la città e verso il litorale di Roma.

Cordialmente,

Helio Cordeiro Teixeira

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III

COLUMN

Un territorio unico Di Roma si può dire tanto, ma è difficile cogliere appieno il fascino delle numerose realtà che la compongono, dove ogni quartiere sembra una piccola città a sé stante. Tra queste, è unico il territorio dell’EUR e gli immediati dintorni, un caleidoscopio architettonico, sociale e culturale.

40 el primo semestre del 2021, il team E&V responN sabile della macroarea EUR e dintorni, ha portato a conclusione un totale di quaranta compravendite, di cui ventitré in zona EUR Centro e dintorni e diciassette in zona Axa-Casal Palocco.

«L’EUR conserva il sapore della storia antica, pur offrendo quiete, aree verdi e ottime infrastrutture».

GIUSEPPE ROMANO, TEAM LEADER EUR – CASAL PALOCCO

POPOLAZIONE DEL MUNICIPIO IX

In quest’area, l’attività prevalente di E&V si concentra sulla zona dell’EUR e i dintorni (175.000 abitanti circa).

Popolazione nel 2016 182.000

Aree di sosta 309.000 m² ca

Verde urbano 3.865.000 m² ca

Prezzi vendita/locazione immobili segmento prime, 2° sem. 2021 Prezzo massimo vendite segmento prime (€/m²) Locazioni, range prezzo €/mese

3.777 €/m² da ristrutturare 4.843 €/m² buono stato 630 €/mese (min.)

5.500 €/mese (max.)

IV

Municipio IX 183 km² ca

ROMA

L’EUR è l’area periferica meglio collegata al centro di Roma, un vantaggio non solo per i residenti ma anche per i turisti alla scoperta di quest’area unica.

TESTO: GIUSEPPE ROMANO; ILLUSTRAZIONI: MONG TING ZHU

I

l quartiere finanziario per eccellenza, il nuovo territorio delle multinazionali, il corridoio di Roma per raggiungere il mare, il portale d’accesso ai reperti archeologici di Ostia antica: oggi, l’EUR rappresenta perfettamente la continua crescita di un quartiere contemporaneo con forti connotazioni storiche. Con l’evolversi della pandemia, il territorio dell’EUR ha richiamato l’attenzione di chi vuole vivere in città, senza rinunciare all’elevata qualità della vita di una zona ricca di grandi spazi verdi e ottime infrastrutture. Un importante elemento d’attrazione è il grande Parco Centrale del Lago, colloquialmente chiamato laghetto dell’EUR, perfetto in ogni stagione per passeggiare o correre. Inoltre, il quartiere è ricco di aree giochi, piste ciclabili, musei, centri commerciali, scuole e strutture sanitarie.

L’unicità di questo territorio nasce dal connubio tra architettura e natura. Nato negli anni ’30 come possibile scenario per l’Esposizione Universale, mai ultimato nel suo originario intento, l’area monumentale conserva tutt’oggi le grandi opere razionaliste, come il Colosseo Quadrato, il Palazzo dei Congressi e il Museo della Civiltà Romana. Non lontano, sorgono le più alte torri residenziali della Capitale, nonché i grandi comprensori residenziali di recente costruzione. Negli ultimi anni, l’intera area è stata ulteriormente valorizzata da alcune opere di grande richiamo internazionale, come il Centro Congressi La Nuvola, progettato dall’archistar italiano Massimiliano Fuksas. Anche il Campionato Mondiale di Formula E rivela l’importanza concessa all’ambiente in questa particolare zona di Roma: il circuito dell’EUR è l’unica gara al mondo su strada, esclusivamente riservata a vetture elettriche.

Ultimo, ma non meno importante, l’ottimo collegamento integrato con il centro città: da un lato, la super viabilità della via C. Colombo, dall’altro, i servizi pubblici con ben quattro fermate della metro B. Non trascurabile, infine, la vicinanza ai due aeroporti che servono la Città Eterna.

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Roma, il ritratto di una città

Con questo volume, Giovanni Fanelli, professore di Storia dell’architettura, ha composto un imponente racconto fotografico, basato su 500 immagini scattate dal 1840 a oggi. Quel che distingue il libro, non è soltanto l’eccezionale qualità delle fotografie – realizzate da grandi artisti come Giacomo Caneva, Pompeo Molins, Giuseppe Primoli, Alfred Eisenstaedt, Carlo Bavagnoli, Henri Cartier-Bresson, Pasquale de Antonis, Peter Lindbergh, Slim Aarons e William Klein – ma anche lo sguardo sulle molteplici identità della Città Eterna.

Suddiviso per epoche, il racconto parte dal passaggio da Stato pontificio a Capitale d’Italia, continua con la memoria color seppia dei monumenti immersi in una tranquillità quasi surreale, si sofferma sull’oscuro potere dell’iconografia autocelebrativa di Mussolini. Segue il dopoguerra, dal Neorealismo a La dolce vita, riflesso nell’arrivo delle foto a colori. Chiude la panoramica, il periodo che va dagli «anni di piombo» alle aspirazioni cosmopolite dell’ultimo decennio.

Storia, vita, arte: dalle foto di moda del periodo post-bellico, ai quartieri popolari di Trastevere e Testaccio (Taschen).

VI

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: PASQUALE DE ANTONIS (1), HERBERT LIST (1), JAMES WHITMORE (1); INFO: WWW.TASCHEN.COM - ROME PORTRAIT OF A CITY

CULTURE

www.oluce.com

ph. A.Brusaferri

DESIGN

Icone dell’arredo In uno dei quartieri più antichi della Capitale, il rione Colonna, il gruppo Molteni ha aperto tra le mura storiche di Palazzo Menotti il suo Flagship Store.

Una scala in travertino collega i due livelli.

Il primo piano è dedicato alle grandi icone di design, come il divano Paul, la cucina Intersection, diversi pezzi di Gio Ponti ed elementi della Heritage Collection. Il piano inferiore ospita eleganti zone living e night; in vetrina, la cucina Ratio in marmo Breccia Capraia.

VIII

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TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: ©MOLTENI&C-DADA

Lo showroom, nato in collaborazione con Frattali, si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 300 metri quadri con sette ampie vetrine. Il progetto architettonico conserva i grandi volumi originali dell’edificio storico, intervallati da archi scenografici. Due imponenti colonne storiche incorniciano l’ingresso dello spazio espositivo, caratterizzato da materiali sofisticati e tonalità chiare. L’atmosfera calda e contemporanea è in perfetta armonia con i prodotti delle nuove collezioni Molteni&C|Dada.

L’Eterna Bellezza.

#LogyaIaluronica

Ospitalità orientale alle Terme

Anantara Hotels, Resorts e Spa, gruppo alberghiero di lusso asiatico, ha aperto il primo albergo in Italia: l’Anantara Palazzo Naiadi Rome Hotel. L’albergo occupa un edificio monumentale, costruito a fine ’800 sulle antiche rovine delle Terme di Diocleziano. La facciata a mezzaluna racchiude da un lato Piazza della Repubblica, offrendo una splendida vista sulla fontana delle Naiadi. La struttura comprende 238 eleganti camere e suite, una delle più grandi terrazze roof top della Città Eterna, cinque ristoranti e bar, sale per eventi e una Spa. Dal 2022, gli ospiti saranno accolti dal monumentale foyer. Di imminente apertura, anche, lo storico bar in stile Liberty e una palestra con Spa, ubicata all’ultimo piano. Tutte le camere sono caratterizzate da colori chiari, tessuti pregiati e mobili realizzati a mano.

A distinguere l’albergo è l’ospitalità in stile orientale, accompagnata da un’ampia offerta di attività per scoprire la città e le usanze, come corsi di cucina romana e uscite in scooter o Fiat 500.

La cornice perfetta per esplorare la città: l’albergo si trova nelle immediate vicinanze di monumenti e boutique.

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TESTO: KATJA ISELER; INFO: WWW.ANANTARA.COM/IT/PALAZZO-NAIADI-ROME

HOSPITALITY

Centro Storico

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 126,50 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1500 – CLASSE ENERGETICA: E

Ultimo piano restaurato nel cuore del rione Ponte

Roma, Italia Prezzo EUR 1,37 Mio Superficie commerciale ca 161 m² N. locali 5 E&V ID W-02LW67

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XI

Colle Oppio

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1925 – CLASSE ENERGETICA: G

Splendido ultimo piano di design vicino al Colosseo

Roma, Italia Prezzo EUR 2,4 Mio Superficie commerciale ca 338 m² N. locali 6 E&V ID W-02M9FQ

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XII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1800 – CLASSE ENERGETICA: G

Trastevere

Bilocale indipendente con terrazza

Roma, Italia Prezzo EUR 780.000 Superficie commerciale ca 95 m² N. locali 4 E&V ID W-02N7X4

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XIII

Monteverde

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930 – CLASSE ENERGETICA: G

Elegante proprietà con entrata indipendente e due terrazze

Roma, Italia Prezzo EUR 800.000 Superficie commerciale ca 119 m² N. locali 4 E&V ID W-02MFOP

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XIV

L ARIMAR KR I STAL L I N ES M E ER

Azurblau wie sonnendurchflutete Lagunen. Grünbraun wie felsiger Meeresboden.

Und weiß wie die schäumende Gischt. Das ist Larimar, ein karibisches Juwel, das die Farben des Ozeans in all ihrer Fülle einfängt.

Geformt zu Schmuckstücken hält der sagenumwobene Atlantis-Stein das maritime Schauspiel aus wogenden Wellen, spritzenden Wassertropfen, wabernden Segeln und eleganten Yachten für die Ewigkeit fest.

Aquamarine oder Paraiba-Turmaline entfalten in Kombination mit dem Larimar ihre volle Strahlkraft und machen die unendliche Weite des Meeres allgegenwärtig.

Dank unsichtbarer Wechselmechaniken lassen sich die dreiteiligen Ohrringe „Dream of Atlantis“ mit Edelsteinen ähnlicher Couleur und in der Länge variieren und sind dadurch das ganze Jahr tragbar.

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Roma, Italia Prezzo EUR 2,58 Mio Superficie commerciale ca 500 m² Sup. terreno ca 1.000 m² E&V ID W-02BV4K

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XVI

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Monteverde

Lussuosa villa indipendente in via della Nocetta

Sallustiano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 46,16 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1890 – CLASSE ENERGETICA: B

Luminoso appartamento in via Piave

Roma, Italia Prezzo EUR 900.000 Superficie commerciale ca 180 m² N. locali 5 E&V ID W-02N3Q0

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XVII

Salario

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 156,38 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1968 – CLASSE ENERGETICA: E

Attico e superattico in via Salaria

Roma, Italia Prezzo EUR 2,7 Mio Superficie commerciale ca 350 m² N. locali 9 E&V ID W-02MA13

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XVIII

pa r a d ox a l

d er r in g , d er ei g en t l i c h ni c h t s ein k a n n

Trieste

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1915 – CLASSE ENERGETICA: G

Elegante appartamento in viale Regina Margherita

Roma, Italia Prezzo EUR 690.000 Superficie commerciale ca 143 m² N. locali 4 E&V ID W-02JSJ5

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XX

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1899 – CLASSE ENERGETICA: G

Prati

Silenzioso ultimo piano in via Leone IV

Roma, Italia Prezzo EUR 585.000 Superficie commerciale ca 123 m² N. locali 6 E&V ID W-02LDHY

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XXI

Roma, Italia Prezzo EUR 420.000 Superficie commerciale ca 122 m² N. locali 3 E&V ID W-02N3RY

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XXII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 250,60 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: G

Valle Aurelia

Appartamento con balcone e posto auto

Cortina d’Ampezzo

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento con terrazzo in via Vallombrosa

Roma, Italia Prezzo EUR 1,1 Mio Superficie commerciale ca 231 m² N. locali 8 E&V ID W-02ND8P

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XXIII

Roma, Italia Prezzo EUR 970.000 Superficie commerciale ca 110 m² N. locali 3 E&V ID W-02DM9N

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XXIV

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002 – CLASSE ENERGETICA: G

Camilluccia

Attico in prestigioso comprensorio con piscina

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1955 – CLASSE ENERGETICA: G

Ponte Lungo

Ampio e versatile appartamento

Roma, Italia Prezzo EUR 650.000 Superficie commerciale ca 151 m² N. locali 6 E&V ID W-02L51N

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XXV

Mezzocammino

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 45 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012 – CLASSE ENERGETICA: B

Esclusiva villa in viale Hugo Pratt

Roma, Italia Prezzo EUR 980.000 Superficie commerciale ca 184 m² Sup. terreno ca 250 m² E&V ID W-02CCF8

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XXVI

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 151,30 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003 – CLASSE ENERGETICA: F

Pomezia

Villa con piscina interna in via Campo Selva

Roma, Italia Prezzo EUR 890.000 Superficie commerciale ca 290 m² Sup. terreno ca 10.900 m² E&V ID W-02N4UG

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XXVII

Roma, Italia Prezzo EUR 890.000 Superficie commerciale ca 366 m² Sup. terreno ca 2.600 m² E&V ID W-02MWN2

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XXVIII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1990 – CLASSE ENERGETICA: G

Ciampino

Villa unifamiliare con parco privato

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1850 – CLASSE ENERGETICA: G

Ciampino

Splendido casale alle pendici dei Castelli Romani

Roma, Italia Prezzo Trattativa riservata Superficie commerciale ca 1.028 m² Sup. terreno ca 9.000 m² E&V ID W-02MU8J

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Roma, Italia Prezzo EUR 1,25 Mio Superficie commerciale ca 287 m² Sup. terreno ca 4.000 m² E&V ID W-02MXEY

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XXX

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Giustiniana

Prestigiosa villa con giardino

Olgiata

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1980 – CLASSE ENERGETICA: G

Villa con parco e piscina

Roma, Italia Prezzo EUR 1,95 Mio Superficie commerciale ca 740 m² Sup. terreno ca 10.000 m² E&V ID W-02MEF0

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XXXI

Roma, Italia Prezzo EUR 690.000 Superficie commerciale ca 579 m² Sup. terreno ca 10.600 m² E&V ID W-02MYKS

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XXXII

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: G

Capena

Elegante villa unifamiliare con vista panoramica e dépendance

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 170,54 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009 – CLASSE ENERGETICA: D

Fregene

Villino indipendente

Roma, Italia Prezzo EUR 470.000 Superficie commerciale ca 155 m² Sup. terreno ca 200 m² E&V ID W-02IIWQ

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XXXIII

ID 2200 / NOMAD VOL. I

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FOTOGRAFIA: WWW.GRAVITYSHOTS.COM

Nella valle di Bitterroot, in Montana, sorge su un terreno di 6,8 ettari circa questa esclusiva fattoria in stile western.

FOR SALE

A cura di Inken Becker & Christina Libuda. Presentato da ENGEL & VÖLKERS. Inserzioni pagine 86 – 159.

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INSERZIONE

IL MEGLIO DEL WEST

Casa padronale ed edifici annessi offrono spazio in abbondanza: dodici camere, quattro cucine e ventitré bagni.

Nel sud-ovest del Montana, circondata dai monti della valle di Bitterroot, sorge questa imponente Fattoria in stile western. Inserita nell’esclusivo circuito degli Stock Farm Clubs, la proprietà coniuga lussuosi confort, silenzio assoluto e natura selvaggia. TESTO: Christina Libuda FOTOGRAFIE: Gravity Shots 87

INSERZIONE

Il soggiorno della casa padronale è l’ambiente perfetto per ospitare grandi incontri di famiglia e serate con amici.

Poltrone in cuoio, lampadari e travi a vista: eleganza atemporale e atmosfera rustica.

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INSERZIONE

Un sogno per i collezionisti del vino: anche i più pregiati trovano un posto ottimale.

Al piano inferiore si trova una capiente cantina dei vini con controllo automatizzato della temperatura e dell’umidità.

91

Un camino monumentale, toni caldi e un romantico bow-window donano alla suite padronale una particolare atmosfera di benessere. L’intera casa è caratterizzata da dettagli straordinari, come i sontuosi lampadari lavorati a mano, le pregiate finiture in legno e i lussuosi elementi in marmo e granito.

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INSERZIONE

oche altre aree degli Stati Uniti conservano un’autentica atmosfera da Far West, così come si scopre ancora in Montana.

Tra le gigantesche vette delle Montagne Rocciose e gli imponenti monti stratificati, solcati da calanchi, si rivela il variegato tesoro di una natura incontaminata. Laghi dalle acque limpide, prati di montagna cosparsi di fiori colorati e un mondo animale ricco di specie, trasformano questa fertile terra, nei mesi estive, in un’esperienza ineguagliabile.

Le temperature medie invernali, intorno ai sette gradi sotto lo zero, assicurano la presenza di neve. La ricchezza del sottosuolo ha procurato a questa regione il soprannome di Treasure State, Stato dei tesori. Prima dell’arrivo dei coloni europei, questo territorio montuoso era abitato da nativi americani che cacciavano bufali nelle praterie. Oggi, c’è un’ampia offerta di attività all’aria aperta, come la pesca con la mosca, l’equitazione e il rafting. Inoltre, vi sono moltissimi sentieri per escursioni, tra cui lo storico Lewis and Clark National Historic Trail. Questo attraversa da una costa all’altra gli Stati settentrionali, in ricordo delle antiche piste battute dai primi pionieri statunitensi.

Immersa nella bellezza del Montana sud-occidentale, nel cuore della valle di Bitterroot, sorge su un terreno di 6,9 ettari la quintessenza di una fattoria in stile western. Associata all’esclusivo Stock Farm Club, la straordinaria tenuta offre ampi spazi per godersi la privacy. Il club privato, nato da un’idea dell’imprenditore Charles Schwab, appassionato di natura e golf, si trova in una posizione isolata sulle colline, sopra la città di Hamilton. Il cuore della tenuta è il campo da golf da campionato, disegnato da Tom Fazio, specialista di questo settore.

I terreni dello Stock Farm Club sono collegati con la sontuosa fattoria da un sentiero bordato da alberi e cespugli potati artisticamente.

Il visitatore è accolto da imponenti giochi d’acqua, situati al centro del piazzale di accesso circolare. Già dall’esterno, l’immobile conquista per l’eccellente qualità delle finiture artigianali

e l’eleganza atemporale. Oltre alla casa padronale, con una superficie di circa 2.322 metri quadri, la parte privata del terreno ospita un ampio stagno, un ruscello gorgogliante e una scuderia con quattro box. Qui, si avvera il sogno di una vita da cowboy moderno, con un proprio cavallo nella stalla!

Un’appariscente porta con vetri colorati, realizzata su misura, dà accesso all’accogliente zona giorno della casa. Un lampadario realizzato da Frontier Ironworks, un camino rivestito fino al soffitto con ciottoli di fiume, gli ambienti particolarmente alti e i soffitti a cassettoni con travi a vista richiamano lo stile rustico delle baite nei parchi nazionali americani.

L’adiacente sala da pranzo si apre sulla terrazza perimetrale, dotata di copertura e pavimenti in pietra blu. La grande cucina si inserisce armoniosamente nella visione d’insieme. La sontuosa suite padronale si trova, un po’ nascosta, al piano principale: la grande camera ha un imponente camino, un bow-window e carta da parati in tessuto che crea una lussuosa atmosfera. Uno degli adiacenti bagni è dotato di vasca idromassaggio e di ricercati accessori in marmo, il tutto illuminato da luce naturale. Una biblioteca privata, con librerie a tutta altezza in legno, si offre come ulteriore confortevole rifugio. Inoltre, la tenuta è caratterizzata da numerosi dettagli stravaganti, come la piscina in stile grotta o il poligono sotterraneo. Il piano superiore ospita quattro camere private, complete di bagni e cabine armadio. La zona dedicata a studio gode di una favolosa vista panoramica, grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati. Un corridoio conduce a una delle due aree per gli ospiti, composta da tre camere, cucina, soggiorno e zona pranzo. La seconda area destinata agli ospiti si trova all’ultimo piano e offre ulteriori camere, una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo. L’accesso è privo di barriere architettoniche, grazie a un ascensore per dieci persone.

Al piano inferiore si trova un vero gioiello per i collezionisti del vino: una cantina con controllo automatizzato della temperatura e dell’umidità, con scaffali portabottiglie in stile rustico. Vi sono, inoltre, una stanza giochi con biliardo e bar. Completano il piano, la piscina, il Whirlpool, il bagno turco e la palestra.

La tenuta, composta da casa padronale ed edifici annessi, dispone di un totale di dodici camere, quattro cucine e ventitré bagni. Un garage con riscaldamento a pavimento offre spazio per sei veicoli.

Montana, Stati Uniti Prezzo ca EUR 17,2 Mio Superficie abitabile ca 2.322 m² Superficie terreno ca 6,9 ha E&V ID E-002G2U

ENGEL & VÖLKERS Western Frontier (US) Contatto Dawn Maddux Tel. +1 406 550 4131 Email Dawn.Maddux@evrealestate.com

Engel & Völkers Western Frontier – 321 North Higgins Avenue – Missoula, MT, 59802 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers U.S. Holdings, Inc.

93

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2023

Comporta

Esclusiva villa in unʼarea residenziale affacciata sulla spiaggia di Melides

Comporta, Portogallo Prezzo EUR 3,07 Mio Superficie abitabile ca 526 m² Sup. terreno ca 10.000 m² E&V ID W-02NNUR

ENGEL & VÖLKERS Comporta (PT) Tel. +351 265 49 75 69 E-mail comporta@engelvoelkers.com

Círculo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda. – Avenida 18 de Dezembro, 7 – 7570-779 Carvalhal / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

95

Andorra

Chalet alpino di nuova costruzione immerso in un magnifico paesaggio

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2022

La Massana, Andorra Prezzo EUR 3.668.700 Superficie abitabile ca 722 m² Sup. terreno ca 402 m² E&V ID W-02LEBP

ENGEL & VÖLKERS Andorra (AD) Tel. +376 88 66 88 E-mail andorra@engelvoelkers.com

Kampfraat Real Estate, SLU – C/ Na Maria Pla 2-6 – AD 500 Andorra La Vella / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

97

FOTOGRAFIE: MAG. ZAUNSCHIRM – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 48 HWB SK/fGEE, 0,74 – ANNO DI COSTRUZIONE: 1965/2022

Millstatt am See

Seeleitn Residenz: ampi spazi e vista sul lago nel quartiere delle ville

Carinzia, Austria Prezzo EUR 465.000 – 1.295.000 Superficie abitabile ca 42 – 165 m² Sup. terreno ca 3.403 m² E&V ID W-02NK04

ENGEL & VÖLKERS Millstätter See (AT) Tel. +43 720 89 02 00 E-mail millstaettersee@engelvoelkers.com

EV IMMOBILIEN GmbH – Kaiser-Franz-Josef-Straße 179 – 9872 Millstatt am See / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

99

FOTOGRAFIE: KITZING, KLIPPEL, OT DESIGN, WERLE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2022 – 2024

Foresta bavarese

Chalet Resort Arberland – Landal GreenParks: 196 chalet di nuova costruzione a Zwiesel

ENGEL & VÖLKERS Passau (DE) Contatto Anton Helmar Klippel Tel. +49 152 28 67 12 83 E-mail passau@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Baviera, Germania Prezzo EUR 250.000 – 750.000 Superficie abitabile ca 70 – 190 m² Sup. terreno ca 400 – 500 m² E&V ID W-02M3S3

EuV Immobilien.GmbH – Residenzplatz 14 – 94032 Passau / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

101

Henstedt-Ulzburg

Villa di lusso, immersa in un idilliaco contesto naturale, vicino alla sorgente del fiume Alster

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 107 kWh/m²a – EMISSIONI 27 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1994

ENGEL & VÖLKERS Norderstedt (DE) Contatto Nico Rauchbach Tel. +49 40 23 84 59 44 E-mail norderstedt@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo su richiesta Superficie abitabile ca 625 m² Sup. terreno ca 5.000 m² E&V ID W-02MS3Q

Hamburg Südost Immobilien GmbH – Langenhorner Chaussee 683 – 22419 Amburgo / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

103

Le Bahamas, Caraibi Prezzo USD 10,5 Mio Superficie abitabile ca 10.196 ft² Sup. terreno ca 24.075 ft² E&V ID AM-205910

ENGEL & VÖLKERS Bahamas (BS) Contatto Claire Thackray Tel. +1 242 376 6027 E-mail claire.thackray@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Bahamas – Lyford Manor, East Building, Lyford Cay – New Providence Bahamas / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

104

FOTOGRAFIE: RONNIE ARCHER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Le Bahamas

Straordinaria residenza contemporanea

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2021

Grand Cayman

Lussuoso appartamento in condominio fronte mare a George Town

Caraibi, Isole Cayman Prezzo USD 3,25 Mio Superficie abitabile ca 2.550 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-211764

ENGEL & VÖLKERS Cayman Islands (KY) Contatto Nikki Thomas Tel. +1 345 916 2436 E-mail nikki.thomas@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Cayman Islands – 18 Earth Close – George Town, Grand Cayman KY1-1201 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

105

Colorado Springs

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ, METANO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1961

Straordinario rifugio con ampia sfera privata

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 8 Mio Superficie abitabile ca 14.431 ft² Sup. terreno ca 15,02 acri E&V ID AM-208956

ENGEL & VÖLKERS Colorado Springs (US) Contatto Amie Streater Tel. +1 719 358 9707 E-mail amie.streater@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Colorado Springs – 5214 N. Nevada Ave., interno n. 100 – Colorado Springs, CO 80918 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

106

Greenwood Village

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Tenuta di rara bellezza dallʼatmosfera magica

Colorado, Stati Uniti Prezzo USD 21 Mio Superficie abitabile ca 6.668 ft² Sup. terreno ca 14,35 acri E&V ID AM-210279

ENGEL & VÖLKERS Denver Cherry Creek (US) Contatto Sandye Whitaker Tel. +1 970 379 0944 E-mail sandye.whitaker@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Denver Cherry Creek – 1041 S. Gaylord – Denver, CO 80209 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

107

Highland Park

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1992

Vivere come in vacanza con magnifica vista sul lago Michigan

Illinois, Stati Uniti Prezzo USD 4,2 Mio Superficie abitabile ca 7.400 ft² Sup. terreno ca 2,6 acri E&V ID AM-218924

ENGEL & VÖLKERS Shoreline (US) Contatto Jamie Roth Tel. +1 847 219 6400 E-mail jamie.roth@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Shoreline – 23 Center Street 2 – Douglas, MI 49406 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

108

Chicago

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Capolavoro di architettura sostenibile articolato su quattro livelli

Illinois, Stati Uniti Prezzo USD 10,2 Mio Superficie abitabile ca 10.400 ft² Sup. terreno ca 6.525 ft² E&V ID AM-219063

ENGEL & VÖLKERS Chicago (US) Contatto Jennifer Ames Tel. +1 312 440 7525 E-mail jennifer.ames@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Chicago – 2401 N. Clark Street – Chicago, IL 60614 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

109

Oklahoma, Stati Uniti Prezzo USD 4,1 Mio Superficie abitabile ca 9.676 ft² Sup. terreno ca 63 acri E&V ID AM-210504

ENGEL & VÖLKERS Oklahoma City (US) Contatto Britta McAfee Thrift Tel. +1 405 821 2313 E-mail britta.thrift@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Oklahoma City – 1138 N Robinson Ave. – Oklahoma City, OK 73103 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

110

FOTOGRAFIE: JUSTIN MIERS – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Stillwater

Tranquillità e ampia privacy a sud dellʼOklahoma State University

Southlake

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009

Singolare tenuta con magnifico castello

Texas, Stati Uniti Prezzo USD 5 Mio Superficie abitabile ca 20.000 ft² Sup. terreno ca 1,5 acri E&V ID AM-215555

ENGEL & VÖLKERS Dallas Southlake (US) Contatto Roxann Taylor Tel. +1 817 312 7100 E-mail roxann.taylor@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Dallas Southlake – 1111 East Southlake Boulevard, Suite 460 – Southlake, TX 76092 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

111

McEwen

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1940

Straordinaria oasi articolata su un terreno di oltre 380 acri

Tennessee, Stati Uniti Prezzo USD 2,75 Mio Superficie abitabile ca 6.054 ft² Sup. terreno ca 380,3 acri E&V ID AM-211384

ENGEL & VÖLKERS Nashville (US) Contatto Neal Clayton Tel. +1 615 300 8585 E-mail neal.clayton@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Nashville – 3912 Hillsboro Circle – Nashville, TN 37215 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

112

FOTOGRAFIE: DAVID WARREN – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009

Muscle Shoals

Lussuosa tenuta confinante con lʼacqua su un terreno di 80 acri circa

Alabama, Stati Uniti Prezzo USD 14,9 Mio Superficie abitabile ca 18.093 ft² Sup. terreno ca 80 acri E&V ID AM-204860

ENGEL & VÖLKERS Lauderdale (US) Contatto Erica Crunk Tel. +1 256 349 8300 E-mail erica.crunk@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Lauderdale – 17251 US Hwy 72 – Rogersville, AL 35652 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

113

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 5.499.000 Superficie abitabile ca 4.904 ft² Sup. terreno ca 341 acri E&V ID AM-218413

ENGEL & VÖLKERS Gainesville (US) Contatto Carrie Cason Tel. +1 386 623 2806 E-mail carrie.cason@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Gainesville – 13085 SW 1st Lane, Suite 40 – Newberry, FL 32669 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

114

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE ARIA-ACQUA

Alachua

Elegante villa con maneggio

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920

St. Pete Beach

Tradizionale cottage sulla spiaggia nel quartiere di Pass-a-Grille

Florida, Stati Uniti Prezzo USD 3 Mio Superficie abitabile ca 1.568 ft² Sup. terreno ca 3.838 ft² E&V ID AM-219197

ENGEL & VÖLKERS St. Pete (US) Contatto Leisa Erickson Tel. +1 239 789 7106 E-mail leisa.erickson@engelvoelkers.com

Engel & Völkers St. Pete – 102 2nd Ave NE #101B – St. Petersburg, FL 33701 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Voelkers Florida Residential, LLC

115

New York City

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Autentico gioiello nellʼUpper East Side

New York, Stati Uniti Prezzo USD 3,85 Mio Superficie abitabile ca 2.025 ft² N. camere da letto 3 E&V ID AM-210143

ENGEL & VÖLKERS New York City MMC (US) Contatto Dolly Hertz Tel. +1 914 646 1885 E-mail dolly.hertz@engelvoelkers.com

Engel & Völkers New York City MMC – 430 Park Avenue, 11° piano – New York, NY 10022 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

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FOTOGRAFIE: JEFF LAMB – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1992

Harpswell

Lungomare privato e favolosa vista sullʼoceano

Maine, Stati Uniti Prezzo USD 2,65 Mio Superficie abitabile ca 4.186 ft² Sup. terreno ca 1,47 acri E&V ID AM-215687

ENGEL & VÖLKERS Harpswell (US) Contatto Bruce Davis Tel. +1 207 798 9595 E-mail bruce.davis@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Harpswell – 1624 Harpswell Island Road – Orrʼs Island, ME 04066 / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Americas, Inc.

117

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 17,95 Mio Superficie abitabile ca 7.500 ft² Sup. terreno ca 1,112 acri E&V ID AM-210328

ENGEL & VÖLKERS Whistler (CA) Contatto Maggi Thornhill Tel. +1 604 905 8199 E-mail maggi.thornhill@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Whistler – 4314 Main Street Unità #36 – Whistler, BC V8E 1A8 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

118

FOTOGRAFIE: SHANE RESIDE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: CONVEZIONE FORZATA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Whistler

Vista sui monti e accesso diretto alle piste da sci

FOTOGRAFIE: SPARTAN MEDIA – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1996

Victoria

Tenuta in riva allʼoceano sulla penisola di Saanich

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 18,75 Mio Superficie abitabile ca 8.182 ft² Sup. terreno ca 6,8 acri E&V ID AM-212127

ENGEL & VÖLKERS Victoria Oak Bay (CA) Contatto LeBlanc Piercy Group Tel. +1 778 433 8885 E-mail leblancpiercygroup@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Victoria Oak Bay – 2249 Oak Bay Avenue – Victoria, BC V8R 1G4 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

119

Columbia Britannica, Canada Prezzo CAD 4,2 Mio Superficie abitabile ca 6.035 ft² Sup. terreno ca 0,67 acri E&V ID AM-216285

ENGEL & VÖLKERS South Okanagan (CA) Contatto Lyndi Cruickshank Tel. +1 250 809 1260 E-mail lyndi.cruickshank@engelvoelkers.com

Engel & Völkers South Okanagan – 467 Main Street – Penticton, BC V2A 5C4 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

120

FOTOGRAFIE: PRESERVED LIGHT PHOTOGRAPHY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS, LEGNA, ELETTRICITÀ, CONVEZIONE FORZATA – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998

Okanagan Falls

Lussuosa tenuta in riva al lago nellʼOkanagan meridionale

FOTOGRAFIE: JEAN-FRANÇOIS GRÉGOIRE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Monti Laurenziani

Windigo Village: un resort fuori dal comune

Québec, Canada Prezzo CAD 10 Mio + GST/QST N. di unità abitative 20 Sup. terreno ca 2.260 acri E&V ID AM-110291

ENGEL & VÖLKERS Montréal Outremont (CA) Contatto Félix Jasmin Tel. +1 514 886 6620 E-mail felix.jasmin@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Montréal – 1110 ave Bernard – Outremont, QC H2V 1V3 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Canada Inc.

121

Cari clienti in cerca di case,

d'ora in poi potete dare vita agli annunci immobiliari, utilizzando il vostro smartphone.

Ogni annuncio immobiliare comprende un codice QR.

Attivate la fotocamera del vostro cellulare, inquadrate il codice QR e cliccate sulla finestra che appare sullo schermo.

Ed eccovi collegati alla versione web dell'immobile desiderato!

Vila Nova de F. BRAGA, PORTOGALLO

PAGINA 123 E&V ID W-02NCLK

Monchique

PAGINA 126 E&V ID W-02MCRP

Peralada

PAGINA 132 CTE 2019 E&V ID W-02NL3X

ALGARVE, PORTOGALLO

QUALIFICACIÓ ENERGÈTICA DE L’EDIFICI ACABAT

Valencia

VALENCIA, SPAGNA

DADES DE L’EDIFICI Normativa vigent

construcció / rehabilitació

Referència/s cadastral/s 0907501YJ3600H0067KI

VIVIENDA INDIVIDUAL

Adreça

Avenida Gola del Puchol, nº13, esc.5, pl.10, pta.37

C.P.

46012

C. Autònoma

Comunitat Valenciana

ESCALA DE LA QUALIFICACIÓ ENERGÈTICA

A B C D E F G

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

ETIQUETA

Tipus d’edifici

Any: 1977 PAGINA 131 Anterior E&V ID W-02MVB6 Municipi

Valencia

CATALOGNA, SPAGNA

Consum d’energia

Emissions

122

3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM 2953817EG0825S0001RQ

menys eficient

Costa Brava

Habitatge unifamiliar Carrer Comtes de Peralada 1 A

Municipi

Peralada

C.P.

17491

C. AutÉnoma

Catalunya

CATALOGNA, SPAGNA

62

002510300EG17H0001SG

Luanco

ASTURIE, SPAGNA

Habitatge unifamiliar

"ESF¾B

Xalet Cala Calitges .Polígon 5 Parcel.la 83 46

Municipi

Roses

C.P.

17480

C. AutÉnoma

Catalunya

NFOZT FGJDJFOU

336 87

REGISTR& 08/09/2024 GJ21SNHFD

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

ESPAÑA Directiva 2010 / 31 / UE

ESPANYA

5JQVT E FEJGJDJ

NÀT FGJDJFOU

22/11/2031 159C9W156

Vàlid fins dd/mm/aaaa

Directiva 2010 / 31 / UE

PAGINA 135 E&V ID W-02IEFK

PAGINA 133 E&V ID W-02IV69

Abans de 1979

3FGFS¿ODJB DBEBTUSBM

A B C D E F G

11

NFOZT FGJDJFOU

27/06/2026

/PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

&4$"-" %& -" 26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

NÀT FGJDJFOU

REGISTR&

E2016VC042342

MADRID, SPAGNA

"ESF¾B

PAGINA 130 E&V ID W-02NBT2

Madrid

PAGINA 134 E&V ID W-02N60B

26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

%& - &%*'*$* "$"#"5 &5IQUETA %"%&4 %& - &%*'*$*

5JQVT E FEJGJDJ

Mijas

COSTA DEL SOL, SPAGNA

%& - &%*'*$* "$"#"5 &5IQUETA /PSNBUJWB WJHFOU DPOTUSVDDJÊ SFIBCJMJUBDJÊ

A B C D E F G

22

PAGINA 127 E&V ID W-02KIP5

%"%&4 %& - &%*'*$*

&4$"-" %& -" 26"-*'*$"$*ª &/&3( 5*$"

Kg CO 2 / m² any

kW h / m² any

més eficient

REGISTRE

Alcobendas

Loulé

ALGARVE, PORTOGALLO

Getxo

PAGINA 136 E&V ID W-02C5J0

BISCAGLIA, SPAGNA

122

PAGINA 137 E&V ID W-02N89H

MADRID, SPAGNA

FOTOGRAFIE: WWW.ANTHONYBOYD.GRAPHICS – ANTÓNIO MOUTINHO (W-02NCLK), ANTÓNIO MOUTINHO (W-02KIP5), JUAN LUIS CAMPOY (W-02NL3X), LUIS ARGÜELLES (W-02C5J0), ANA GONZÁLEZ HERRERO (W-02N89H)

FOR SALE INFORMAZIONI SUI VALORI ENERGETICI

Vila Nova de Famalicão

FOTOGRAFIE: ANTÓNIO MOUTINHO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE, ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019 – CLASSE ENERGETICA: A

Lussuosa villa con cinque camere e scuderia

Braga, Portogallo Prezzo EUR 3,5 Mio Superficie abitabile ca 1.277 m² Sup. terreno ca 6.200 m² E&V ID W-02NCLK

ENGEL & VÖLKERS Braga-Guimarães (PT) Tel. +351 253 07 04 78 E-mail braga-guimaraes@engelvoelkers.com

Sá & Diener Imobiliária, Lda – Rua Eça de Queirós 38 – 4700-315 Braga / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 122.

123

Porto

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011

Lussuosa casa duplex con vista mare

Regione Nord, Portogallo Prezzo EUR 1,8 Mio Superficie abitabile ca 310 m² N. camere da letto 4 E&V ID W-02MGI0

ENGEL & VÖLKERS Porto Foz (PT) Tel. +351 225 32 36 90 E-mail portofoz@engelvoelkers.com

Todos no Mundo - Mediação Imobiliaria Lda. – Edifício Burgo, Av. Boavista 1791 – 4100-133 Porto / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: RICARDO FURTADO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE, ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011 – CLASSE ENERGETICA: A

Lagos

Elegante villa con vista panoramica sul mare

Algarve, Portogallo Prezzo EUR 3,25 Mio Superficie abitabile ca 259 m² Sup. terreno ca 850 m² E&V ID W-02KFFO

ENGEL & VÖLKERS Lagos (PT) Tel. +351 282 24 95 17 E-mail lagos@engelvoelkers.com

SOPC 3 - Actividades Imobiliárias, Lda. – Rua da Barroca, 64 – 8600-688 Lagos / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

125

Algarve, Portogallo Prezzo EUR 1,495 Mio Superficie complessiva ca 366 m² Sup. terreno ca 1,39 ha E&V ID W-02MCRP

ENGEL & VÖLKERS Portimão (PT) Tel. +351 282 07 11 31 E-mail portimao@engelvoelkers.com

Soho Algarve, Lda. – Praça Visconde Bivar – 8500-544 Portimão / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

126

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 122.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 50 % – EMISSIONI 1,4 tonnellate/anno – ANNO DI COSTRUZIONE: 1979 – CLASSE ENERGETICA: A

Monchique

Incantevole rifugio di montagna con piscina in stile balinese

FOTOGRAFIE: ANTÓNIO MOUTINHO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 182 % – EMISSIONI 5,02 tonnellate/anno – CLASSE ENERGETICA: D

Loulé

Villa mediterranea del `700 in un contesto idilliaco con vista mare

Algarve, Portogallo Prezzo EUR 3.985.000 Superficie abitabile ca 600 m² Sup. terreno ca 8.402 m² E&V ID W-02KIP5

ENGEL & VÖLKERS Quinta do Lago (PT) Tel. +351 289 39 51 65 E-mail quintadolago@engelvoelkers.com

Doublegleeful Unipessoal, Lda. – Avenida 5 de Outubro, 278 – 8135-103 Almancil / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 122.

127

Marbella

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Elegante villa con vista mozzafiato sullʼadiacente campo da golf

Malaga, Spagna Prezzo EUR 4.295.000 Superficie abitabile ca 495 m² Sup. terreno ca 1.504 m² E&V ID W-02N7YN

ENGEL & VÖLKERS Marbella Puerto Banús (ES) Tel. +34 952 85 98 60 E-mail marbella@engelvoelkers.com

Mazal Realty, S.L. – Av. Manolete, 529 – 29660 Nueva Andalucía / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

128

Marbella

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE

Straordinaria tenuta con lussuosa Spa e campo da tennis

Malaga, Spagna Prezzo EUR 17,5 Mio Superficie abitabile ca 2.175 m² Sup. terreno ca 7.375 m² E&V ID W-02NB9I

ENGEL & VÖLKERS Marbella Puerto Banús (ES) Tel. +34 952 85 98 60 E-mail marbella@engelvoelkers.com

Mazal Realty, S.L. – Av. Manolete, 529 – 29660 Nueva Andalucía / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

129

Mijas

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1983 – CLASSE ENERGETICA: E

Villa in stile andaluso con vista su mare e monti

Costa del Sol, Spagna Prezzo EUR 1,5 Mio Superficie abitabile ca 550 m² Sup. terreno ca 2.665 m² E&V ID W-02NBT2

ENGEL & VÖLKERS Mijas (ES) Tel. +34 951 66 60 06 E-mail mijas@engelvoelkers.com

Famasa Real Estate, S.L. – Avda. de España, 70 – 29649 Mijas (Málaga) / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 122.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 122 kWh/m²a – EMISSIONI 22 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1977 – CLASSE ENERGETICA: E

Valencia

Esclusività e design ricercato a El Saler

Valencia, Spagna Prezzo EUR 485.000 Superficie abitabile ca 141 m² N. camere da letto 2 E&V ID W-02MVB6

ENGEL & VÖLKERS Valencia MMC (ES) Tel. +34 96 351 78 97 E-mail valencia@engelvoelkers.com

EV MMC SPAIN, S.L.U. – Gran Via Marqués del Turia 61 – 46005 Valencia / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 122.

131

Catalogna, Spagna Prezzo EUR 3,5 Mio Superficie abitabile ca 1.127 m² Sup. terreno ca 1.891 m² E&V ID W-02NL3X

ENGEL & VÖLKERS Costa Brava Nord-Empordà (ES) Tel. +34 872 20 14 88 E-mail costabravanord-emporda@engelvoelkers.com

Prats & Wendt, S.L. – Av. Jaume 1., 6, Vila 2 – 17491 Peralada (Girona) / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 122.

FOTOGRAFIE: JUAN LUIS CAMPOY – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 62 kWh/m²a – ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 11 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020 – CLASSE ENERGETICA: B

Peralada

Stile ed esclusività nelle immediate vicinanze del campo da golf

Costa Brava

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 336 kWh/m²a – EMISSIONI 87 kgCO2/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Villa a Roses con accesso privato alla spiaggia

Catalogna, Spagna Prezzo EUR 2,7 Mio Superficie abitabile ca 133 m² Sup. terreno ca 5.000 m² E&V ID W-02IV69

ENGEL & VÖLKERS Roses (ES) Tel. +34 680 77 12 24 E-mail roses@engelvoelkers.com

Prats & Wendt, S.L. – Av. de Rhode, 291 – 17480 Roses / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 122.

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Madrid, Spagna Prezzo EUR 3,8 Mio Superficie abitabile ca 663 m² Sup. terreno ca 1.000 m² E&V ID W-02N60B

ENGEL & VÖLKERS Madrid Mirasierra (ES) Tel. +34 910 49 38 81 E-mail madridmirasierra@engelvoelkers.com

Egone Consulting, S.L.U. – C. Nuria 10, Mirasierra – 28034 Madrid / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 122.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 28,93 kWh/m²a – ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 21,31 kWh/m²a – EMISSIONI 3,73 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: A

Madrid

Lussuosa villa di design in zona Puerta de Hierro

Alcobendas

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 11,87 kWh/m²a – EMISSIONI 2,01 kgCO2/m²a – CLASSE ENERGETICA: A

Straordinaria casa con cascata

Madrid, Spagna Prezzo EUR 15,9 Mio Superficie abitabile ca 2.800 m² Sup. terreno ca 10.300 m² E&V ID W-02IEFK

ENGEL & VÖLKERS Madrid La Moraleja (ES) Tel. +34 911 61 05 21 E-mail madridlamoraleja@engelvoelkers.com

Egone Consulting, S.L.U. – Calle Azalea 1 – 28109 Alcobendas / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 122.

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Asturie, Spagna Prezzo EUR 1.375.000 Superficie abitabile ca 194 m² Sup. terreno ca 1.007 m² E&V ID W-02C5J0

ENGEL & VÖLKERS Oviedo (ES) Tel. +34 985 21 21 88 E-mail oviedo@engelvoelkers.com

Green Ray Capital, S.L. – Calle Marqués de Teverga 7 – 33005 Oviedo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 122.

FOTOGRAFIE: LUIS ARGÜELLES – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 29,31 kWh/m²a – EMISSIONI 4,96 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA AEROTERMICA – CLASSE ENERGETICA: A

Luanco

Magnifica casa nellʼesclusivo contesto di La Quinta de Luanco

FOTOGRAFIE: ANA GONZÁLEZ HERRERO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 142 kWh/m²a – EMISSIONI: 37 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1948 – CLASSE ENERGETICA: E

Getxo

Magnifico appartamento con vista mare

Biscaglia, Spagna Prezzo EUR 2,5 Mio Superficie abitabile ca 430 m² N. camere da letto 7 E&V ID W-02N89H

ENGEL & VÖLKERS Getxo (ES) Tel. +34 946 40 89 89 E-mail getxo@engelvoelkers.com

BI-WOTER 56, S.L. – Calle Paulino Mendibil 6 – 48930 Getxo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

Altre informazioni sui valori energetici sono disponibili a pagina 122.

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Zurigo, Svizzera Prezzo CHF 1,59 Mio Superficie abitabile ca 184 m² N. camere da letto 4 E&V ID W-02N8QI

ENGEL & VÖLKERS Affoltern am Albis (CH) Tel. +41 78 686 04 64 E-mail affoltern@engelvoelkers.com

Jereb Immobilien Consulting GmbH – Obere Bahnhofstrasse 4 – 8910 Affoltern am Albis / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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FOTOGRAFIE: ANDREAS DONNINI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

Zwillikon

Prestigioso appartamento in condominio con 5,5 locali

Liestal

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1963

Esclusiva villa sui pendii soleggiati di Liestal

Basilea Campagna, Svizzera Prezzo CHF 4,85 Mio Superficie abitabile ca 400 m² Sup. terreno ca 2.461 m² E&V ID W-02MU3D

ENGEL & VÖLKERS Liestal (CH) Tel. +41 61 666 62 06 E-mail liestal@engelvoelkers.com

EV Liestal Immobilien AG – Rathausstrasse 9 – 4410 Liestal / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

139

Stiria, Austria Prezzo EUR 2,59 Mio Superficie abitabile ca 317 m² Sup. terreno ca 1.034 m² E&V ID W-02M4TI

ENGEL & VÖLKERS Graz Südost (AT) Tel. +43 316 813 03 24 00 E-mail graz@engelvoelkers.com

Martich Beteiligungs-GmbH – Joanneumring 20 – 8010 Graz / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

140

FOTOGRAFIE: CHRIS ZENZ – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 47 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 – CLASSE ENERGETICA: C

Graz

Sofisticata villa progettata da un architetto con splendida vista panoramica

Wörthersee

FOTOGRAFIE: MARIO ZAUNSCHIRM – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: HWB 36 kWh/m²a – fGEE 0,54 – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE AD ARIA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019 – CLASSE ENERGETICA: A++

Villa di design in un incantevole scenario con lago balneabile

Carinzia, Austria Prezzo EUR 2,59 Mio Superficie abitabile/utile ca 612 m² Sup. terreno ca 1.377 m² E&V ID W-02M2H2

ENGEL & VÖLKERS Wörthersee (AT) Tel. +43 676 847 05 82 00 E-mail woerthersee@engelvoelkers.com

EV IMMOBILIEN GmbH – Seecorso 3 – 9220 Velden am Wörthersee / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Salzkammergut

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: HWB 90 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ, LEGNA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: D

Casale nelle vicinanze del lago Attersee

Alta Austria, Austria Prezzo EUR 659.000 Superficie abitabile/utile ca 158 m² Sup. terreno ca 413 m² E&V ID W-02NBUN

ENGEL & VÖLKERS Wels (AT) Tel. +43 7242 252 55 50 E-mail wels@engelvoelkers.com

CC-H GmbH – Stadtplatz 56 – 4600 Wels / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

142

Mühlviertel

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ, LEGNA, POMPA DI CALORE (IN PREPARAZIONE) – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

Singolare residenza con ampio terreno vicino al Danubio

Alta Austria, Austria Prezzo EUR 880.000 Superficie abitabile/utile ca 216 m² Sup. terreno ca 4.916 m² E&V ID W-02N2SB

ENGEL & VÖLKERS Linz (AT) Tel. +43 732 732 03 20 E-mail linz@engelvoelkers.com

CC-H GmbH – Hauptstraße 4 – 4040 Linz / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

143

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 630,66 kWh/m²a – EMISSIONI 166,49 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1880 – CLASSE ENERGETICA: G

Siusi allo Sciliar

Magnifica villa storica ai piedi dello Sciliar

Alto Adige, Italia Prezzo EUR 4,95 Mio Superficie abitabile ca 1.033 m² Sup. terreno ca 9.233 m² E&V ID W-0225D2

ENGEL & VÖLKERS Bolzano (IT) Tel. +39 0471 97 95 10 E-mail bolzano@engelvoelkers.com

Real Estate International S.r.l. – Waltherplatz 8 – 39100 Bolzano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

144

FOTOGRAFIE: ANDREA DAL PRATO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 251,02 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1859 – CLASSE ENERGETICA: G

Meina

Pregio ed eleganza sulle sponde del Lago Maggiore

Piemonte, Italia Prezzo EUR 7,3 Mio Superficie abitabile ca 936 m² Sup. terreno ca 11.000 m² E&V ID W-02MQNM

ENGEL & VÖLKERS Verbania (IT) Tel. +39 0323 702 44 E-mail lagomaggiore@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Corso Goffredo Mameli 159 – 28921 Verbania / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

145

Lombardia, Italia Prezzo EUR 2,3 Mio Superficie abitabile ca 460 m² Sup. terreno ca 7.000 m² E&V ID W-02NGC3

ENGEL & VÖLKERS Laveno (IT) Tel. +39 0322 181 18 18 E-mail lagomaggiore@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Via Labiena 81 – 21014 Laveno Mombello / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

146

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 158 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1947 – CLASSE ENERGETICA: F

Luino

Signorile villa dʼepoca con parco privato

FOTOGRAFIE: ANDREA DAL PRATO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 296,87 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: G

Taino

Charme ed eleganza firmati dallʼarchistar Luigi Vietti

Lombardia, Italia Prezzo EUR 6,3 Mio Superficie abitabile ca 2.150 m² Sup. terreno ca 230.000 m² E&V ID W-02H4RK

ENGEL & VÖLKERS Arona (IT) Tel. +39 0322 24 93 55 E-mail lagomaggiore@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Via Matteotti 13 – 28041 Arona / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

147

FOTOGRAFIE: GRETA BERTOLO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 341,86 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1902

Cadegliano-Viconago

Villa Floreal: fascino in stile Liberty

Lombardia, Italia Prezzo EUR 1,65 Mio Superficie abitabile ca 575 m² Sup. terreno ca 1.430 m² E&V ID W-02NFHD

ENGEL & VÖLKERS Varese (IT) Tel. +39 0332 28 72 45 E-mail varese@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Via Carrobbio, 17 – 21100 Varese / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

148

Milano

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 195,22 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: F

Irripetibile attico con giardino pensile

Lombardia, Italia Prezzo EUR 1,52 Mio Superficie abitabile ca 270 m² N. camere da letto 3 E&V ID W-02NEE0

ENGEL & VÖLKERS Milano Porta Venezia (IT) Tel. +39 02 94 43 33 61 E-mail milanoportavenezia@engelvoelkers.com

M&M Real Estate S.P.A. – Via Eustachi 19 – 20129 Milano / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

149

Veneto, Italia Prezzo EUR 950.000 Superficie abitabile ca 390 m² Sup. terreno ca 10.000 m² E&V ID W-02MQMC

ENGEL & VÖLKERS Treviso (IT) Tel. +39 0422 48 64 72 E-mail treviso@engelvoelkers.com

Elletre Srl – Viale Fratelli Cairoli, 123 – 31100 Treviso / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

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FOTOGRAFIE: ANDREA DAL PRATO – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 82,29 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: B

Asolo

Incantevole casale sulle colline del Prosecco e vicino allʼAsolo Golf Club

Ancona

FOTOGRAFIE: ANDREA MATTETTI, SAMUELE GRASSELLI – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019 – CLASSE ENERGETICA: A

Villa Flavia: unʼesclusiva tenuta nelle Marche

Marche, Italia Prezzo EUR 1,22 Mio Superficie abitabile ca 456 m² Sup. terreno ca 6,99 ha E&V ID W-02N7WL

ENGEL & VÖLKERS Ancona (IT) Tel. +39 0733 47 18 62 E-mail ancona@engelvoelkers.com

ODD Real Estate S.r.l. – Corso Giuseppe Mazzini 44 – 60121 Ancona / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Italia S.R.L.

151

Praga

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ

Appartamento dʼepoca nel cuore della città

Praga, Repubblica Ceca Prezzo EUR 1.011.150 Superficie abitabile ca 133 m² N. camere da letto 2 E&V ID W-02MYZW

ENGEL & VÖLKERS Prague Andel West (CZ) Tel. +420 233 09 10 11 E-mail pragueandel@engelvoelkers.com

Ceská EuV Commercial s.r.o. – Janáčkovo Nábřeží 1101/23 – 150 00 Praga 5 / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

152

FOTOGRAFIE: LAURENT MEESEMAECKER – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI CONSUMO ENERGETICO/CONSUMI ENERGETICI FINALI 171 kWh/m²a – EMISSIONI 10 kgCO2/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1993 – CLASSE ENERGETICA: D

Théoule-sur-Mer

Villa in stile provenzale con favolosa vista su Cannes e il massiccio dell'Esterel

Provenza, Francia Prezzo EUR 6,95 Mio Superficie abitabile ca 310 m² Sup. terreno ca 3.496 m² E&V ID W-02MQDU

ENGEL & VÖLKERS Côte dʼAzur MMC (FR) Tel. +33 4 93 68 64 72 E-mail cotedazur@engelvoelkers.com

EV MMC France S.A.S. – 13, rue des Etats-Unis – 06400 Cannes / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ENGEL & VÖLKERS Sylt (DE) Tel. +49 4651 985 70 E-mail sylt@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Schleswig-Holstein, Germania Prezzo EUR 6,9 Mio Superficie abitabile ca 310 m² Sup. terreno ca 1.139 m² E&V ID W-02LX05

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG – Hauptstraße 2 – 25999 Kampen/Isola di Sylt / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 90,40 kWh/m²a – EMISSIONI 22,80 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008 – CLASSE ENERGETICA: C

Isola di Sylt

Esclusiva tenuta nel paesino più bello dellʼisola

FOTOGRAFIE: LAAS TIETJE – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 20,8 kWh/m²a – EMISSIONI 13,2 kgCO2/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008 – CLASSE ENERGETICA: A

Amburgo

Ampia villa in stile Bauhaus in riva allʼAlster nel quartiere Lemsahl-Mellingstedt

ENGEL & VÖLKERS Hamburg Wellingsbüttel (DE) Contatto Frank Heinemann Tel. +49 40 532 03 60 E-mail wellingsbuettel@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Amburgo, Germania Prezzo EUR 2,9 Mio Superficie abitabile ca 319 m² Sup. terreno ca 3.506 m² E&V ID W-02MT6L

Engel & Völkers Alstertal GmbH – Wellingsbüttler Weg 117 – 22391 Amburgo / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1936

Kronberg im Taunus

Boutique hotel, business club o residenza privata

ENGEL & VÖLKERS Kronberg (DE) Tel. +49 6173 60 10 70 E-mail kronberg@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Assia, Germania Prezzo EUR 14,8 Mio Superficie abitabile ca 933 m² Sup. terreno ca 35.436 m² E&V ID W-02MMDL

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH – Frankfurter Straße 13 – 61476 Kronberg / Agenzia immobiliare Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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FOTOGRAFIE: RENÉ MAIWALD – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 94,2 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: PELLET – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: C

Dortmund

Vivere sulle sponde del lago

ENGEL & VÖLKERS Dortmund Süd (DE) Tel. +49 231 950 29 00 E-mail dortmund@engelvoelkers.com Ripartizione della provvigione tra acquirente e venditore ai sensi delle nuove normative legali del 23/12/2020.

Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania Prezzo EUR 1,8 Mio Superficie abitabile ca 206 m² N. locali 5 E&V ID W-02NG9A

EV Dortmund Immobilien GmbH – Hagener Straße 295 – 44229 Dortmund / Agenzia immobiliare – Affiliato Engel & Völkers Residential GmbH

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Mannheim

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 14,7 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019 – CLASSE ENERGETICA: A+

Un connubio di comfort e stile vicino al bosco in zona Gartenstadt

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Baviera, Germania Prezzo EUR 2,48 Mio Superficie abitabile ca 200 m² N. locali 3 E&V ID W-02M8UF

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trimestrale pubblicato da GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH EDITORE GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, rappresentata dagli amministratori delegati Sven Odia e Mirko Hewecker INDIRIZZO REDAZIONE Vancouverstrasse 2a, D-20457 Hamburg, Tel. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com DIRETTORE Christian Völkers REDAZIONE Internazionale & Edizioni locali Caporedattrice Michaela Cordes michaela.cordes@gg-magazine.com Responsabile testi STEFFI KAMMERER Head of design MARIA MUNDT maria.mundt@gg-magazine.com Junior art director MONG TING ZHU mongting.zhu@gg-magazine.com Layout edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com

steffi.kammerer@gg-magazine.com Caposervizio ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Responsabile sezione Playground CHRISTINA LIBUDA christina.libuda@gg-magazine.com Coordinamento editoriale e management online JANINA REEGER janina.reeger@gg-magazine.com

Traduzione e lettorato (redazionale e immobiliare) Caroline Rott (ES), Susana Silva Ollet (ES), Catherine B. Fischer (FR), Marie-Christine Fischer (FR), Rachel Kretz (EN), Robert Smales (EN), Katja Iseler (IT), Jan Willem Papo (NL), Alex Valk (NL) e Lektornet GMBH Contributi di Uta Abendroth, Adelaida Cue Bär, Silke Bender, Julia Dettmer, Gabo, Gabrielle/Basics.berlin, Mariko Obermeier, Asia Orlando, Provocateur Hotel Berlin, Fiona Sangster Direttore responsabile Michaela Cordes, Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg INSERZIONI

Direttore responsabile inserzioni HABIB FEROGH, Tel. +49 170 227 16 38 habib.ferogh@gg-magazine.com Germania MONIKA SCHIFFMANN, Tel. +49 172 646 16 66 monika.schiffmann@engelvoelkers.com, FELICIA HÄHNER, Tel +49-174 81 36 025 felicia.haehner@gg-magazine.com KLAUS RIEMENSCHNEIDER, Tel. +49 172 491 20 58 klaus.riemenschneider@gg-magazine.com Paesi Benelux DEBORAH UBACHS ED ERIK MOOIBROEK, Tel. +31 65100 7334 info@salesexpertise.nl Assistenza media sales HELENA MICHALKE, Tel. +49 40 36 13 11 55 helena.michalke@gg-magazine.com PUBBLICITÀ IMMOBILIARE A CURA DI ENGEL & VÖLKERS Internazionale & Edizioni locali Direttore responsabile inserzioni immobiliari INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Layout Classic edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Layout Advertorial ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Coordinamento New Home CHRISTINA LIBUDA christina.libuda@gg-magazine.com Assistente Classic LEONIC-SOPHIE MEYER leonic-sophie.meyer@gg-magazine.com GG Amburgo Direttori NICLAS GYLLENSVÄRD, PHILIP BONHOEFFER E LENA SOYKE Inserzioni e coordinamento RACHEL STERN rachel.stern@engelvoelkers.com NADINE WILBRANDT nadine.wilbrandt@engelvoelkers.com

GG Berlino Direttori CHRISTIAN VÖLKERS, RACKHAM F. SCHRÖDER* E NICOLAS JEISSING* Direzione inserzioni RACKHAM F. SCHRÖDER rackham.schroeder@engelvoelkers.com Inserzioni e coordinamento ANKE FORTKAMP anke.fortkamp@engelvoelkers.com *Amministratore delegato dell'Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

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ISSN 0941-5203, GG · n. 2/22 · 34° anno AMMINISTRAZIONE Sven Odia, Mirko Hewecker

Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 3 giugno 2022 www.gg-magazine.com

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Orto a bordo

Viaggiare lussuosamente e in sicurezza, lontano dalla folla: sono queste le prerogative che hanno messo le ali al mercato degli yacht, oltre i 30 metri, fin dall’inizio della pandemia. Sarà il super yacht VY-01, a emissioni zero, a proporsi come modello sostenibile per il futuro.

Il concept per il gigantesco yacht supermoderno, è stato creato dallo studio di architettura e design tedesco, 3deluxe. Secondo le intenzioni degli ideatori, l’imbarcazione non sarà destinata solo a investitori privati ma servirà anche da innovativa nave scuola, ricca di stimoli. Il primo obiettivo si coglie immediatamente sui rendering: una serra completa di orto, perfetta per soddisfare le voglie alimentari di viaggiatori salutisti e, allo stesso tempo, valido sostegno al clima del pianeta. L’ulteriore fabbisogno idrico, necessario alle piante, è affidato a un impianto di desalinazione dell’acqua di mare.

Questo è alimentato – alla pari dell’aria condizionata e della luce – da pannelli solari, fissati sul tetto e sulle pareti esterne dell’imbarcazione. Lo yacht ecologico VY-01 sarà lungo 110 metri. I frangisole a lamelle, orientabili tramite sensori, ricoprono le pareti esterne dei ponti superiori, regolando la temperatura degli ambienti e l’intensità della luce. La struttura aerodinamica dello scafo consente una resistenza minima al vento e alle onde.

Anche gli interni si discostano dagli standard tradizionali del design di yacht, proponendo uno stile visionario e naturale: i grandi ambienti, non convenzionali, sono simili a loft inondati di luce. Regna un’atmosfera ariosa e spaziosa, un mix tra giardino, soggiorno, bar e serra. A bordo è possibile alternare il giardinaggio nell’orto con una visita alla Spa, riunioni di lavoro online, feste in compagnia di amici, il tutto in alto mare. Di notte, si dorme sotto le stelle: la camera padronale è infatti un favoloso ambiente aperto verso il cielo, situato al centro della gigantesca serra.

Voglia di sapere altro su questo tema?

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TESTO: CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIE: 3DELUXE

Con la pandemia, il mercato degli yacht è esploso.

La grande novità: il super yacht come ecosistema, alimentato da idrogeno ed energia solare, completo di serra per gli ortaggi.

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