GG Magazine 2/22 Balearen

DAS ENGEL & VÖLKERS MAGAZIN

BALEAREN

REIF FÜR DIE INSELN! Mallorca, Ibiza und Menorca sind begehrt wie nie. Warum man sich jetzt den Traum von einem Ferienhaus auf den Balearen erfüllen sollte.

No. 2/22

Outstanding!

IN- AND OUTDOOR SINCE 1999

Kitchens by

Palma de Mallorca . Paseo Mallorca, 4 . Tel. (00 34) 971/66 91 88 / Port d’ Andratx . Isaac Peral, 59 Tel. (00 34) 971/67 46 33 info@birgitmueller.com . www.birgitmueller.com

WELCOME

illkommen auf den Balearen!

Mögen die folgenden Seiten ein mediterranes Lebensgefühl in Ihnen wecken. Die Inseln Mallorca, Menorca und Ibiza zeichnen sich nicht nur durch wunderschöne Landschaften aus, sie sind hochattraktive Immobilienmärkte mit perfekter Infrastruktur. Das beginnt schon mit der Anreise: Es gibt keine Sommerdestination, die so gut aus allen Städten Europas angeflogen wird wie der Flughafen von Palma. Engel & Völkers ist seit über 30 Jahren in der mallorquinischen Hauptstadt tätig, wir konnten mitverfolgen, wie sich Palma dank der vielen internationalen Einflüsse in eine wirkliche Metropole ver­wandelt hat.

Wir haben auf den Balearen das stärkste Geschäftsjahr unserer Unternehmensgeschichte hinter uns: Eine Milliarde Euro konnten wir umsetzen. Auf Mallorca ist die Kaufbereitschaft besonders im Premiumsegment gestiegen, die Insel zieht immer deutlicher eine ausgesuchte Klientel an. Auch deshalb freuen wir uns über die Partnerschaft, die wir letztes Jahr mit Mallorcair eingegangen sind, einem Unternehmen, das Privatjets am Flughafen Palma abfertigt. Vermehrt beobachten wir, dass Familien ihren Hauptwohnsitz nach Mallorca verlegen. Dafür sorgen neben dem Klima, dem hohen Freizeitwert und den vielfältigen kulturellen Angeboten auch 17 internationale Schulen. Ebenso Ärzte, Rechtsanwälte und Steuerberater, die hervorragend Englisch oder Deutsch sprechen, teilweise muttersprachlich. Wir laden Sie ein, Mallorca ganz neu zu entdecken, besonders

Herzlichst

auch das „grüne Mallorca“ (Seite 5). Der Zeitpunkt, um auf den Balearen den Traum einer Immobilie zu verwirklichen, ist ideal. Unsere Prognose ist: Die Preise werden weiter steigen. Ich freue mich sehr, Sie begrüßen zu dürfen, auch im Namen meiner Kollegen. Viel Vergnügen beim Lesen!

IMPRESSUM

Florian Hofer

HERAUSGEBER ENGEL & VÖLKERS BALEAREN, BALEAREV GMBH, MASTERLIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH, MONSCHAUSTRASSE 22, D-42369 WUPPERTAL, TEL.: + 34 971 23 85 84, MALLORCA@ ENGELVOELKERS.COM, GESCHÄFTSFÜHRER FLORIAN HOFER /// KOORDINATION EDINA RAUSCHENBERGER, EDINA.RAUSCHENBERGER@ENGELVOELKERS.COM, INKEN BECKER, INKEN.BECKER@GG-MAGAZINE.COM /// ART DIRECTOR MARIA MUNDT, MARIA.MUNDT@GG-MAGAZINE.COM /// GRAFIKDESIGN ANNA GEHRMANN-PHILIPPI, ANNA.GEHRMANN-PHILIPPI@GG-MAGAZINE.COM /// REDAKTION STEFFI KAMMERER, STEFFI. KAMMERER@GG-MAGAZINE.COM, MICHAELA CORDES, MICHAELA.CORDES@GG-MAGAZINE.COM /// DIGITALE VORSTUFE BERTHEAU DRUCK GMBH, M ­ ARIE-CURIE-STR.10, D-24537 NEUMÜNSTER /// DRUCK QUAD/ GRAPHICS EUROPE SP. Z O.O., UL. PUŁTUSKA 120, 07-200 WYSZKÓW, POLEN

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Kurs auf Grün

Mallorca und Massentourismus – das passt nicht mehr. Die größte Insel der Balearen setzt immer bewusster auf eine nachhaltige Zukunft. Eine starke Umweltbewegung kämpft für ein grünes Mallorca. Für die Erhaltung lokaler Traditionen und der wilden, unberührten Schönheit.

TEXT UND FOTOS:

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Patricia Parinejad

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Das „Osa Major“ (Bild 1) ist eine autarke und nachhaltige Finca in der Mitte Mallorcas. Besitzerin Brenda Ooteman (2) und ihr Mann haben das Grundstück 2006 gekauft. Aus jahrhundertealten Olivenhainen stammen die BioTeemischungen von Dos Alquemistas. Per Hand werden dafür Olivenblätter von den Zweigen gestreift und getrocknet (3). María Solivellas führt das Restaurant „Ca na Toneta“ und kultiviert hier traditionelle Rezepte. Die Mallorquinerin hat die Slow-Food-Bewegung der Insel ins Leben gerufen (4).

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E

s gibt Orte, die verzaubern. Sie lassen einen nicht mehr los. Ein solcher liegt in der Inselmitte von Mallorca: „Osa Major“, eine nachhaltige Oase. Die autarke Finca, geführt von Brenda Ooteman und Roland Verbeek, steht ganz oben auf der Wunschliste ökologisch orientierter Reisender.

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ein traditionelles Landgut mit üppiger Vegetation, überzeugt das Innere durch Schlichtheit, Spiritualität und Stille. „Wir wollten einen spartanischen Rückzugsort schaffen, der Frieden verströmt“, erklärt Architekt Toni Esteva.

Das Restaurant „Ca na Toneta“ von María Solivellas ist führend in der Slow-Food-Bewegung Mallorcas. „Mit der Ernte aus dem eigenen Garten folge ich den Rhythmen der Jahreszeiten, wir bekochen unsere Gäste mit seltenem, wiederentdecktem Gemüse.“ Inspiriert von den Essgewohnheiten ihrer Ahnen, sind Marías Köstlichkeiten voller Aromen und Farben und das Restaurant ein Mekka für BioFood-Aficionados.

Auch die Bio-Tees von Dos Alquemistas sind stärkend. Gewonnen werden sie aus Olivenblättern. Die werden per Hand von den Zweigen abgestreift, getrocknet und zu den Tees und trinkbaren Gewürzmischungen verarbeitet. Gründerinnen Katja Wöhr und Kate de Vere wissen: „Dank des hohen Gehalts an Antioxidantien sind sie nicht nur lecker, sondern auch gesund.“ Die Blätter stammen aus dem Olivenhain von Son Moragues, einer der größten, ökologischen Fincas in der Serra de Tramuntana. Ein Blueprint für lebendige Landwirtschaft ohne Pestizide oder Kunstdünger.

Für Mallorquiner und solche, die es geworden sind, werden Umweltfragen immer zentraler. Daher spielt nachhaltiges Bauen eine wachsende Rolle. Diesen Prinzipien folgt das Architekturbüro Duo Sóller. Seit fast 20 Jahren leben und arbeiten die Gründer Anke Scheideler und Roland Weber auf der Insel. Ihre Philosophie: Verbesserung von Energieeffizienz in den Häusern, Abfallreduzierung und Recycling. Eine Einstellung, die stellvertretend für eine Lebensweise steht, die dazu beiträgt, die grandiose Schönheit Mallorcas zu schützen.

PAT R I C I A PA R I N E J A D

GREEN MALLORCA

„Unsere Produkte kommen aus unserem eigenen Biogarten, von unseren Hühnern und Bienen“, lacht Brenda beim Ernten ihrer Kürbisse. „Auch Solaranlagen und gefiltertes Wasser in Glasflaschen gehören dazu.“ Brenda und ihr Mann Roland stammen aus den Niederlanden, 2006 haben sie das Grundstück mit der fantastischen Aussicht gekauft, sie bieten YogaRetreats, servieren Detox-Shakes und vegane Speisen. Die begeisterten Segler sind Teil einer Bewegung. Denn Mallorca – bekannt für Sonnenanbeter und eine überbordende Reisebranche – hat zu einem intensiven Dialog rund um Naturschutz und Nachhaltigkeit gefunden. Klimakrise und Pandemie verstärkten diese Entwicklung. Eine spannende Umweltbewegung kämpft nun abseits des Massentourismus dafür, die berauschende Schönheit der Insel zu bewahren.

Wie die Stiftung Cleanwave. Von der Dänin Line Hadsbjerg und dem Deutschen Philipp Baier gegründet, begann sie als Reaktion auf die Plastikvermüllung Mallorcas, einem der größten ökologischen Probleme und einer tödlichen Gefahr für die fragile Tierwelt.

Inzwischen ist Cleanwave zu einem bedeutsamen Netzwerk angewachsen. Es gibt inselweit Trinkwasserstationen mit per Osmose gefiltertem Wasser, Aufforstung für Unterwasserwälder im Meer sowie ein Bildungsprogramm für Kinder. Das Umdenken auf Mallorca zeigt sich in konkreten Ergebnissen: Plastiktüten im Handel wurden 2019 eingeschränkt, seit März 2021 sind Verkauf und Gebrauch von Einwegplastik verboten.

Auch die Mallorca Preservation Foundation – von Naturschützer Ben Gold­smith mitbegründet und vom Immobilienexperten Hans Lenz mit Herz und Engagement gesteuert – trägt maßgeblich dazu bei, Umweltprojekte auf der Insel zu unterstützen.

Das Hotel „Es Racó d’Artà“ ist ein weiterer nachhaltiger Sehnsuchtsort, versteckt zwischen Weinbergen und Wäldern. Von zwei Mallorquinern behutsam restauriert, liegt das Resort auf 220 Hektar Land nahe dem Naturschutzgebiet Llevant mallorquín. Von außen

GREEN

Patricia Parinejad ist Autorin und Fotografin von „Green Mallorca“. Das Buch erscheint im April im Verlag TeNeues.

INTERVIEW

Menorca ist längst kein Geheimtipp mehr. Gary Hobson, Geschäftsführer Engel & Völkers auf der Baleareninsel, über einen Boom-Markt.

Lange galt Menorca als Mallorcas kleine, zurückhaltende Schwester. Auf einmal ist die Insel der „place to be“. Wie kam das? Viel hatte mit Corona zu tun, die Menschen haben ihr Leben überdacht. Ihnen wurde klar: Wir wollen in der Natur sein. Und wo könnte man besser zur Ruhe kommen als auf Menorca? Das sprach sich herum.

Dann hat seit Juli die Galerie Hauser & Wirth eine Dependance hier, am Eröffnungswochenende kamen Besucher aus London, Paris und Mailand, viele im Privatjet. Manche fürchten schon, Menorca könne ein zweites Mallorca werden. Aber das wird nicht passieren.

Wie unterscheiden sich die Inseln? Jemand, der auf der Suche ist nach extensivem Nachtleben, wäre auf Menorca falsch. Mahón, die Hauptstadt, hat kaum einen Nachtclub. Aber es ist genau diese Ruhe und Naturbelassenheit, die viele suchen. Und es gibt fantastische Restaurants: Menorca wurde vor einer Weile zur „European Region of Gastronomy 2022“ gekürt. Ein Highlight ist der Camí de Cavalls: Der 185 Kilometer lange Küstenwanderweg führt einmal rund um die Insel. Andererseits gibt es nur eine einzige Schnellstraße auf Menorca: kein Ort also für herumrasende Lamborghinis oder Porsches. Doch verstehen Sie mich nicht falsch, es gibt großen Reichtum auf der Insel – nur zeigt der sich nicht direkt.

Wie hat sich das gestiegene Interesse auf den Immobilienmarkt ausgewirkt? Äußerst positiv, es war sehr aktiv bei uns im letzten Jahr (lacht). Wir bekommen zunehmend Anfragen aus den deutschsprachigen Ländern. Noch halten wir uns in Deutschland

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mit Marketing etwas zurück, da es bisher nur in der Hochsaison direkte Flugverbindungen nach Menorca gibt. Für Franzosen und Briten ist die Situation anders, man findet sehr regelmäßig Direktflüge aus Paris und nun auch aus London. Vor allem aus Frankreich hat das Interesse so zugenommen, dass wir eigens jemand aus Paris eingestellt haben. Preislich ist der Abstand zu Mallorca geringer geworden. Früher waren Immobilien auf Mallorca 30 bis 40 Prozent teurer, heute liegt der Unterschied bei rund 20 Prozent. Aber es ist ein ganz anderer Markt. Auf Menorca gibt es starke bauliche Restriktionen, besonders in den „rustic zones“ wird auf Authentizität geachtet.

Wo sehen Sie Menorca in fünf Jahren? Ich bin sicher, es wird bis dahin eine internationale Schule geben, vielleicht auch mehrere. Eine Autobahn vermutlich nicht, dafür noch mehr gute Restaurants. Was unverändert bleiben wird, das sind Menorcas Schönheit und die langen Sandstrände.

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TEXT: STEFFI KAMMERER; FOTO: LAURA TOMÁS GARCIA

Insel der Ruhe

FOTOS: LAURA TOMAS GARCIA – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – EMISSION 37,36 kgCO2/m²a – ENERGIETRÄGER: STROM – BAUJAHR: 2021 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Son Xoriguer

Spektakuläre Neubauvilla mit herrlichem Blick in der ersten Meereslinie

Menorca, Spanien Kaufpreis EUR 4,95 Mio. Wohnfläche ca. 465 m² Grundstücksfläche ca. 2.172 m² E&V ID W-02MW00

ENGEL & VÖLKERS Menorca (ES) Tel. +34 971 17 97 00 E-Mail menorca@engelvoelkers.com

EV Menorca Real Estate S.L. – C/. Ses Moreres 34 – 07703 Mahón / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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HOSPITALITY

Mit allen Sinnen

Wie kaum eine andere Insel steht Ibiza für feine Kulinarik und Genuss.

Ein Ausflug zu den TopAdressen der Insel.

Auch auf der freigeistigen Baleareninsel hat sich durch die Pandemie einiges verändert.

Die Saison dauert länger, Besucher dehnen

ihre Aufenthalte immer weiter aus. Dabei ist

das Leben ruhiger als bis vor zwei Jahren, gefeiert wird am liebsten an der frischen Luft.

Der NASSAU BEACH CLUB ist daher belieb-

ter denn je. Angesagte

Nacht­clubs wie das LÍO

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oder das ROTO bieten

ausgewählte Veranstaltungen an. Dabei sind heute nicht mehr DJs

die Stars, sondern die

Chef­köche der Restaurants. Die vielseitige

Gastronomie reicht von

bis hin zu Haute Cuisine.

Wer im IBIZA FOOD

STUDIO dem ehemali-

1. Das Six Senses bietet einen Mix aus Nach­haltigkeit, Spiritualität und modernem Design. 2. Sand zwischen den Zehen und Meerblick gibt es im Chiringuito Blue.

3. Im Es Caliu sitzt man auf bunten Holz­ stühlen im Schatten von Zitronenbäumen.

gen „Noma“-­Chef Boris

Buono in der Show-Küche zuschauen möchte, muss frühzeitig reservieren. Gleiches gilt für einen Tisch im edlen Boho-Restaurant SIX

SENSES an der kristallklaren Bucht von Cala Xarraca, wo Eyal Shani, Sternekoch und

Gründervater der neuen israelischen Küche,

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mit frischen Bio-Lebensmitteln von der „Six

Senses“-Farm kocht. Im exklusiven Strandclub CHIRIN­GUITO BLUE in der Bucht von Santa Eulalia sind die weißen Daybeds schon früh

belegt. Hier genießt ‌ man mit Blick aufs Meer

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lokale Zuta­ten aus den Huertos, den Obst-

und Gemüsegärten Ibizas. Zehn Autominuten landeinwärts befindet sich das idyllische

Restaurant ES CALIU in einem ehemaligen

Bauernhaus. Hier werden traditionelle ibizenkische Gerichte modern interpretiert.

Monate im Voraus sollte man seinen Besuch im ES TRAGÓN DE SAN ANTONIO planen.

Seit 2019 trägt das Restaurant seinen Michelin-Stern, den ersten Ibizas. Den zweiten

erhielt vor wenigen Monaten das LA GAIA im „Ibiza Gran Hotel“ in Eivissa.

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TEXT: CHRISTINA LIBUDA; FOTOS: ASSAF PINCHUK (1), SIXSENSES.COM, ESCALIUIBIZA.COM, CHIRINGUITOBLUEIBIZA.COM

Farm-to-Fork Konzepten

Cala Tarida

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Beeindruckende Erpicum-Villa mit Meerblick

Ibiza, Spanien Kaufpreis EUR 5,9 Mio. Wohnfläche ca. 450 m² Grundstücksfläche ca. 9.500 m² E&V ID W-02N6G0

ENGEL & VÖLKERS Ibiza (ES) Tel. +34 971 31 13 36 E-Mail ibiza@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Ibiza, S.L. – Avenida Santa Eulalia, 17 – 07800 Ibiza / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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GG PROMOTION

Match made in heaven

Immer mehr Menschen reisen im Privatjet nach Mallorca. Es ist ein weiteres Indiz dafür, dass sich die Insel als Destination für höchste Ansprüche etabliert hat. Um die Abwicklung der meisten Privatjets kümmert sich Mallorcair FBO: Seit letztem Jahr kooperiert Engel & Völkers mit dem Familienunternehmen.

In den letzten Jahren ist der private Flugverkehr nach Mallorca stetig gewachsen.

Seit Beginn der Pandemie hat dieser Trend rasant zugenommen, da High Net Worth Individuals (HNWI) die zusätzliche Sicher­heit von Privattransfers wählten.

So ist die Anzahl der Privatjet-Bewegungen 2021 im Vergleich zum Vorjahr um satte 95 Prozent gewachsen.

Betrachtet man 2019, das Jahr vor der Pandemie, sind die Privatjet-Bewegungen im Vergleich zum letzten Jahr um 55 Prozent gestiegen. Das belegen Zah­len der spanischen Flughafenbehörde (AENA).

Die meisten Privatjets, die in Palma landen, kommen aus Deutschland, England, Spa­ nien, der Schweiz, Russland und Nordame­r ika. Die Routen beginnen ab München, Stuttgart, Köln, Hamburg, Zürich, Wien, London, Moskau, Paris, Nizza, Cannes, Ibiza, Madrid und der Küstenstadt Olbia im Nord­osten Sardiniens.

„Das Wachstum von Anreisen im Privatjet korrespondiert mit der Entwicklung Mallorcas zu einer luxuriösen und quali­ tätsorientierten Reisedestination, die mit ex­k lusiven Boutique-Hotels, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sporteinrich­ tungen und -events in mediterraner Atmo­ sphäre aufwartet“, sagt Florian Hofer, Ge­ schäftsführer von Engel & Völkers auf den Balearen.

Er blickt auf einen Rekord zurück: „Wir haben im vergangenen Jahr den höchsten Umsatz in unserer 30-jährigen Unterneh­ mensgeschichte auf Mallorca erzielt.“ Das habe auch mit dem stark gestiegenen Inte­ resse vermögender Investoren zu tun:

„2021 haben wir mehr Immobilien im Premiumsegment verkauft als je zuvor.“ Die Zusammenarbeit mit Mallorcair FBO sei nun ein wichtiger Schritt. „So können wir Synergien bündeln und unseren Kunden einen umfassenden Service bieten, der ihren Ansprüchen und limitierten Zeitres­ sourcen entgegenkommt.“ Mallorcair FBO ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung der führende Abwickler von Privatflügen auf der Insel und steuert den Großteil aller Privatflugbewegungen von Palma aus. „Es ist ein Familienunterneh­men. Bodenständig, sehr diskret, hoch professionell. Uns verbinden gemeinsame Werte“, so Hofer über die Partnerschaft.

Um der erhöhten Nachfrage gerecht zu werden, hat Mallorcair FBO sich von den schönsten Flughäfen weltweit inspirieren lassen und seine FBO-Einrichtungen neu gestaltet. Passagiere erwartet heute eine aufwendig renovierte VIP-Lounge im General Aviation Terminal von Palma. Für Crews wurden eigene Arbeitsbereiche geschaffen: Es gibt einen Meetingraum und einen privaten Ruhe-/Schlafraum, außerdem Serviceräume mit Duschen.

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Palma de Mallorca

FOTOS: CHRISTIAN DAMERIS – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1940

Stilvolle Wohnung mit Patio in der Altstadt

Mallorca, Spanien Kaufpreis EUR 900.000 Wohnfläche ca. 139 m² Anzahl d. Zimmer 4 E&V ID W-02MYH7

ENGEL & VÖLKERS Palma Centre (ES) Tel. +34 971 21 41 40 E-Mail palmacentre@engelvoelkers.com

D‘Alt Murada Re S.L. – C/ Constitución, 7E – 07001 Palma de Mallorca / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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FOTOS: EDUARDO MARQUEZ – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2017

Son Vida

Außergewöhnliche Designervilla mit Meerblick

Mallorca, Spanien Kaufpreis EUR 65 Mio. Wohnfläche ca. 2.300 m² Grundstücksfläche ca. 4.250 m² E&V ID W-01UESK

ENGEL & VÖLKERS Palma Surroundings & Son Vida (ES) Tel. +34 971 60 91 41 E-Mail PalmaUmland@engelvoelkers.com

EV Palma West S.L. – Cami de Son Vida, 38 – 07013 Palma de Mallorca / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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Stilvolles, modernes, mediterranes Familienhaus

Mallorca, Spanien Kaufpreis EUR 3,45 Mio. Wohnfläche ca. 297 m² Grundstücksfläche ca. 1.118 m² E&V ID W-02JF8J

ENGEL & VÖLKERS Santa Ponsa (ES) Tel. +34 971 69 90 63 E-Mail santaponsa@engelvoelkers.com

Engel Mallorca Invest, S.L. – Av. Rey Jaume I, 111 – 07180 Santa Ponsa / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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FOTOS: EDUARDO MARQUEZ – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 11,6 kWh/m²a – EMISSION 3,73 kgCO2/m²a – ENERGIETRÄGER: STROM – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Nova Santa Ponsa

FOTOS: EDDIE MARQUÉS – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 145 kWh/m²a – EMISSION 41 kgCO2/m²a – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Estellencs

Ein Juwel an der Westküste der Serra de Tramuntana

Mallorca, Spanien Kaufpreis EUR 13,5 Mio. Wohnfläche ca. 571 m² Grundstücksfläche ca. 530.000 m² E&V ID W-02BEEL

ENGEL & VÖLKERS Sóller (ES) Tel. +34 971 63 30 63 E-Mail soller@engelvoelkers.com

Balearics Property Partners, S.L. – Carrer de Bauçà, 4 – 07100 Sóller / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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FOTOS: EDUARDO MARQUEZ – ENERGIEAUSWEIS IN AUFTRAG – ENERGIETRÄGER: SOLAR – BAUJAHR: 2021 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Port Andratx

Nachhaltigkeit, Qualität und erstklassiges Design in Bestlage zum Erstbezug

ENGEL & VÖLKERS Andratx (ES) Tel. +34 971 67 47 80 E-Mail andratx@engelvoelkers.com

Mallorca, Spanien Kaufpreis EUR 14,2 Mio. Wohnfläche ca. 695 m² Grundstücksfläche ca. 1.346 m² E&V ID W-02GHWQ

Engel Mallorca Invest, S.L. – C/. Isaac Peral, 50 – 07157 Puerto de Andratx / Immobilienmakler Lizenzpartner der Balearev GmbH

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Modern sanierte Finca aus dem 17. Jahrhundert

Mallorca, Spanien Kaufpreis EUR 6,5 Mio. Wohnfläche ca. 1.051 m² Grundstücksfläche ca. 20.775 m² E&V ID W-02IQFP

ENGEL & VÖLKERS Santa Maria (ES) Tel. +34 971 62 16 29 E-Mail santamaria@engelvoelkers.com

EV Mallorca Property S.L. – C/Marqués de la Fontsanta 45a – 07320 Santa Maria del Camí / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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FOTOS: RALI ROUSSEVA – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 63,80 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1604 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Alaró

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 30,71 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: WÄRMEPUMPE – BAUJAHR: 2020 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Llucmajor

Einzigartiges, neu erbautes Landhaus mit herrlichem Panoramablick

Mallorca, Spanien Kaufpreis EUR 2,2 Mio. Wohnfläche ca. 319 m² Grundstücksfläche ca. 19.684 m² E&V ID W-0294OD

ENGEL & VÖLKERS Llucmajor (ES) Tel. +34 871 57 00 00 E-Mail llucmajor@engelvoelkers.com

EV Mallorca Property S.L. – Ronda Migjorn 147 a – 07620 Llucmajor / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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Traumhaftes, modernes Anwesen in schöner und ruhiger Lage

Mallorca, Spanien Kaufpreis EUR 7,75 Mio. Wohnfläche ca. 506 m² Grundstücksfläche ca. 11,7 ha E&V ID W-02JKDD

ENGEL & VÖLKERS Pollensa (ES) Tel. +34 971 53 20 50 E-Mail pollensa@engelvoelkers.com

EV North Mallorca Real Estate S.L. – Via Pollentia, 20 – 07460 Pollensa / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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FOTOS: HAPPINESS MODE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: STROM – BAUJAHR: 2016

Pollensa

FOTOS: CESC NOGUERA – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: STROM – BAUJAHR: 2021

Alcúdia

Minimalistische Neubauvilla mit herrlichem Meerblick in exklusiver Lage

Mallorca, Spanien Kaufpreis EUR 3,8 Mio. Wohnfläche ca. 365 m² Grundstücksfläche ca. 1.300 m² E&V ID W-02G31S

ENGEL & VÖLKERS Puerto Alcudia (ES) Tel. +37 971 89 77 00 E-Mail puertoalcudia@engelvoelkers.com

EV North Mallorca Real Estate S.L. – Via Pollentia, 20 – 07460 Pollensa / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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Canyamel

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1997

Elegante, strandnahe Villa mit schönem Garten

Mallorca, Spanien Kaufpreis EUR 2,65 Mio. Wohnfläche ca. 400 m² Grundstücksfläche ca. 3.000 m² E&V ID W-02MHMT

ENGEL & VÖLKERS Artà (ES) Tel. +34 971 82 93 39 E-Mail arta@engelvoelkers.com

MNO Antoni Blanes S.L. – Calle Antoni Blanes 18 – 07570 Artà / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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FOTOS: XAVIER CHANTRENNE & MARC ARENDT – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 26,9 kWh/m²a – EMISSION 11,6 kgCO2/m²a – BAUJAHR: 2007 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Santanyí

Charmante Natursteinfinca nahe Cala sa Nau

Mallorca, Spanien Kaufpreis EUR 2,68 Mio. Wohnfläche ca. 236 m² Grundstücksfläche ca. 15.093 m² E&V ID W-02EOOW

ENGEL & VÖLKERS SantanyÍ (ES) Tel. +34 971 64 21 01 E-Mail santanyi@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Süd-Ost, S.L. – Plaza Major, 18 – 07650 Santanyí / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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Beeindruckender Landsitz mit Gästehaus und Stallungen

Menorca, Spanien Kaufpreis EUR 4.995.000 Wohnfläche ca. 1.000 m² Grundstücksfläche ca. 50,61 ha E&V ID W-02L48J

ENGEL & VÖLKERS Menorca (ES) Tel. +34 971 36 92 75 E-Mail menorca@engelvoelkers.com

EV Menorca Real Estate S.L. – C/. Ses Moreres 34 – 07703 Mahón / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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FOTOS: LAURA TOMAS GARCIA – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: STROM – BAUJAHR: 1890

Alaior

San Lorenzo

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Umfassend saniertes historisches Anwesen

Ibiza, Spanien Kaufpreis EUR 5,2 Mio. Wohnfläche ca. 650 m² Grundstücksfläche ca. 1,7 ha E&V ID W-026I9R

ENGEL & VÖLKERS Ibiza (ES) Tel. +34 971 31 13 36 E-Mail ibiza@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Ibiza, S.L. – Avenida Santa Eulalia, 17 – 07800 Ibiza / Immobilienmakler – Lizenzpartner der Balearev GmbH

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