GG Magazine 01/18 Rome

Dicembre Gennaio Febbraio

STILI DI VITA • PERSONALITÀ • IMMOBILI

’18

ROMA

PRESENTATO DA ENGEL & VÖLKERS

AERIN LAUDER

CAREYES

In visita ad Aspen, dall’imprenditrice erede di Estée

Qui, il mondo s’incontra per salutare l’anno nuovo in messicano

SANKT MORITZ Suvretta House: meta di generazioni di viaggiatori nostalgici

RENA KIRDAR SINDI La queen delle feste spiega l’arte dell’ospitalità

ITALIA 5 EUR

Fermatevi qui!

IL DONO DELL’OSPITALITÀ: ELEGANZA, SEDUZIONE E UN PO’ DI FOLLIA

M A S T ER PIECE S PURE DESIGNED

BY MARTIN STEININGER

Showrooms: London · 104-110 Goswell Road, EC1V 7DH · Sankt Martin · Weinleiten 1 · Linz · Hauptstraße 12 Vienna · Schubertring 4 · Hamburg · Große Bäckerstraße 3 · www.steininger-masterpieces.com

BetonkĂźche concrete kitchen

MAYBE NO KITCHEN AT ALL

WELCOME

U Care lettrici, cari lettori!

ltimamente, gli immobili residenziali esclusivi, situati nelle posizioni più ambite, stanno ottenendo prezzi da record. La situazione è particolarmente accentuata lì dove l’offerta è molto limitata, a causa del contesto esclusivo. Non solo gli immobili, situati in posizioni esclusive, ottengono prezzi top ma anche i posti barca nei porti turistici più prestigiosi fanno parte dei ‘metri quadri’ più costosi al mondo. I criteri che determinano i prezzi sono simili a quelli

degli immobili: la posizione, l’elevata richiesta e la disponibilità

limitata. Soprattutto i porti turistici del Mediterraneo europeo, come Ibiza o Saint-Tropez, sono particolarmente richiesti. Un esempio è il porto turistico di Ibiza Magna, con tariffe giornaliere di ormeggio di circa 3.000 euro. Durante l’alta stagione, Ibiza Magna è uno dei porti turistici più cari d’Europa, seguito dai circa 2.700 euro di Marina Grande, a Capri, e dai circa 2.500 euro di Porto Cervo, in Sardegna. Chi ha intenzione di occupare nei mesi estivi uno di questi ricercati posti barca, farebbe bene a prenotarlo con ampio anticipo.

Nel mondo dello yachting, trovo di particolare fascino la crescente tendenza verso la ‘casa galleggiante’. Il mondo dei super yacht combina lusso, sfera privata e flessibilità, il tutto in una cornice di esclusività autentica. Uno yacht, ormeggiato in uno dei luoghi più ambiti del mondo, garantisce sempre la vista sul mare; risveglia la voglia d’avventura e invita le persone a sognare destinazioni esclusive. Molti dei grandi super yacht misurano ben oltre 50 metri di lunghezza, con interni creati su misura e superfici abitabili paragonabili, per estensione, a un’ampia tenuta sulla terraferma.

Impressionante è anche l’elevato numero di architetti e interior designer che, oramai, si sta dedicando al design e all’arredo di yacht. Invece, tutti quelli che continuano a preferire un’abitazione di lusso su un solido terreno, troveranno nelle pagine a seguire una selezione degli immobili più belli intorno al globo.

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

Cordialmente

Christian Völkers

8

www.gg-magazine.com

WELCOME

Un felice periodo di festa!

Sta per ricominciare il periodo dei cocktail prenatalizi, delle cene, delle feste di fine anno e dei ricevimenti per l’anno nuovo. Come si fa ad assicurarsi la buona riuscita di un party?

Ne sa qualcosa Rena Kirdar Sindi, famosa per aver trasformato, in affare, la sua fama di eccellente organizzatrice dei miglior party tra New York, Londra e Singapore: “L’ingrediente fondamentale è l’umore dei padroni di casa: sono loro che danno la giusta dritta alla serata”. Siamo andati in visita dall’autrice – che troverete anche sulla copertina di questo numero di GG – nella sua casa di Saint-Tropez, facendoci svelare i consigli più importanti per la riuscita di una festa. Anche l’imprenditrice ed erede della grande casa della cosmesi, Aerin Lauder, è cresciuta con una propensione per l’ospitalità. Ogni anno, la fondatrice del brand AERIN, festeggia il Natale ad Aspen, in compagnia del marito e dei due figli.

Ora ci racconta i segreti di un inverno accogliente sui monti del Colorado. Tradizioni che ritroviamo anche nella Suvretta House a Sankt Moritz, da oltre cent’anni meta ambita per trascorrere le feste sulle celebri piste dell’Engadina. Qualche continente più in là, a Careyes in Messico, si riuniscono, in FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE (1), © 2017 AERIN LLC/WWW.AERIN.COM (2), ASSOULINE.COM (1)

un clima un po’ più caldo, giocatori di polo e adoratori del sole: su invito di Filippo Brignone, figlio dell’avanguardistico fondatore di resort, Gian Franco Brignone.

Vi auguriamo grande piacere, sfogliando questa edizione dedicata all’ospitalità,

Michaela Cordes

Il diario dedicato alle feste, considerato fin dall’uscita nel 2002 la bibbia internazionale dell’ospitalità: Be My Guest di Rena Kirdar Sindi. A primavera 2018, uscirà finalmente la continuazione. Manca ancora un regalo? Il Super Elixir della supermodella Elle McPherson, di Aerin Lauder, impacchettato in oro.

10

www.gg-magazine.com

THANK YOU CONTRIBUTORS

ANTJE WINTER Antje Winter è stata assistente di Carine Roitfeld e redattrice di moda da Vogue Paris. Oggi residente a Monaco di Baviera, la stilista ha collaborato con celebrità internazionali come Mario Testino, Peter Lindbergh e Terry Richardson. Per la storia di copertina di GG Antje ha curato il look di Rena Kirdar Sindi e delle sue figlie.

SIMON UPTON Ritratti e storie di copertina sono la grande passione del fotografo Simon Upton. Partendo da Londra, lui viaggia per tutto il mondo, alla ricerca delle immagini più belle. Per questo numero di GG, ha visitato ad Aspen l’esperta di stile Aerin Lauder, nipote di Estée Lauder, la visionaria della bellezza (da pagina 58).

Tassativo

Globe-trotter

MAX ZAMBELLI Da sfilate haute couture a Parigi, a paesini nella foresta pluviale del Guatemala, a spettacolare architettura: l’opera del fotografo Max Zambelli, residente a Milano, è molto complessa. La bravura nel trattare i soggetti e la luce risalta anche nelle sue fotografie di viaggio; come in quelle che ha scattato per questo numero di GG, nelle città sulle rive dell’Hudson (da pagina 20).

IRINA VON GAGERN Abbiamo commesso un errore: Irina von Gagern non è stata solo l’autrice, ma anche la produttrice del nostro bel reportage sulla Scozia, pubblicato nell’ultimo numero („Yes, We Clan“, GG 4/17).

Lei ha conosciuto il Duca e la Duchessa tramite amici in comune. E così, l’atmosfera durante lo shooting fotografico era molto rilassata. Per questo numero di GG, Irina von Gagern è andata nell’Engadina, visitando il venerando albergo storico Suvretta House a Sankt Moritz (da pagina 46).

12

FOTOGRAFIE: MARK SEELEN (1)

Precisa

MICHELLE MUSSLER La giornalista di viaggi ed esperta di orologeria scrive per il manager magazin, GQ e AD. Per la sua storia su Parmigiani, Michelle Mussler ha visitato la lussuosa manifattura orologiera a Fleurier, parlando con l’orologiaio virtuoso Michel Parmigiani, che conosce da quindici anni.

HANS HEIN Da oltre trentotto anni, Hein lavora con passione nel settore immobiliare. Come partner affiliato di Engel & Völkers, lui gestisce con successo, da oltre sei anni, ben tre agenzie a Kärnten. Un progetto speciale: il ‘borgo alpino’ (da pagina 68). www.gg-magazine.com

CLOUD 7 BY BRETZ SHOWROOM: ALEXANDER-BRETZ-STR.!2 D-55457 GENSINGEN TEL. 0049-6727-895-0 INFO @ BRETZ.DE WWW.BRETZ.DE

WELCOME INSIDE

AT HOME Una festa per i sensi: un bagno di colore a Careyes, in Messico.

52

38

PLAYGROUND TRAVEL

AT HOME In visita a Saint-Tropez, da Rena Kirdar Sindi, la straordinaria partyqueen.

20 Hudson Valley: a due ore d’auto, a nord

di Manhattan, fiorisce una nuova scena creativa e culinaria.

ART & DESIGN

26 Già provato? Una sauna nell’uovo, immersi nel luccichio dorato? Evviva!

INTERVIEW

26

28 Novità per il bagno: la danese Cecilie Manz sui suoi progetti per la Duravit.

WOMAN

ART & DESIGN L’opera d’arte Morbo, dello Studio Six N. Five di Barcellona.

30 Opponendosi al grigio dell’inverno: LEI indossa i toni della violetta, lillà e malva.

MAN

32 Così, LUI fa bella figura davanti al camino: avvolto in rosso bordeaux.

LOOK

34 I designers scoprono un nuovo campo giochi: la favolosa arte della tavola.

AT HOME

46

AT HOME Per molte famiglie, luogo d’incontro da generazioni: la Suvretta House nei pressi di Sankt Moritz.

38 Nessuno sa più di lei sul glamour delle

SUVRETTA HOUSE

46 Eleganza sui monti: alcuni degli ospiti

CAREYES

52 Nel colorato resort di Careyes, s’incon-

feste: Rena Kirdar Sindi racconta di party indimenticabili. fissi della Suvretta House, vicino a Sankt Moritz, si conoscono fin da bambini. trano James Bond e Robinson Crusoe: qui, tutto è piacevolmente diverso.

AERIN LAUDER

58 Ben apparecchiato: l’imprenditrice

Aerin Lauder, erede di Estée, svela i trucchi dell’arredamento e dell’ospitalità.

www.gg-magazine.com

FOTOGRAFIE: MARK SEELEN (1), CAREYES (1)

30

WOMAN Lava Drops: lampada di Tsunami.

RENA KIRDAR SINDI

CAP

Photo: Anna Broermann

carpets & plaids

Queen of Carpets She is known as „The Queen of Carpets“ and is well-known in the furniture world for her creative carpet design. Ulrike Broermann, founder of CAP carpets & plaids, offers a unique and exclusive collection in her company based in Düsseldorf. The mix of high-quality materials, harmonious and exciting colors, and original designs, give your home a new panache. The design ideas come to life with great attention to details and the use of 100% natural materials; 80% fine cotton and 20% warming wool. With great diversity, the CAP carpets are made in nine sizes with a non-slip coating on the back. The production „Made in Europe“ guarantees quality at the highest level and short delivery times.” www.carpets-plaids.de

Viatore Verde

Kilan Silver-Beige

68

WELCOME INSIDE

214

FOR SALE Immerso nel parco nazionale Nockberge sorge il World Peace Eco Resort: un ‘borgo alpino’ con dei magnifici chalets.

BOOKS Candida Höfer: Biblioteche, Johan & Levi, € 60 ca.

LOOK Il set Gratitude Card (The School of Life, sn.) e il set Bishop of Norwich (Kacper Hamilton, dx.).

34

FOR SALE I N SER Z I O N I

NEW HOME

68 Le baite si trovano nel comune di

Patergassen, a 1.400 metri d’altezza.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

AT HOME Abbiamo incontrato Aerin Lauder, imprenditrice ed erede di Estée, nella sua casa vacanza di Aspen, Colorado.

ciali: gli immobili più belli.

CLOSE UP OFFICES

204 Parmigiani Fleurier: una delle migliori manifatture di orologi.

ANDORRA

206 Il microstato Andorra, sui Pirenei, attrae non solo amanti dello sci.

SOCIETY

210 Per la nona volta, Maiorca ha ospitato l’Engel & Völkers Polo Cup.

BOOK

214 Rarità, intrighi e curiosità:

libri da divano e da comodino. E in più, un ‘mobile letterario’.

PERSONAL

218 Grande teatro: il Bund Finance Center (BFC) di Shanghai.

ALWAYS EDITORIAL EDITOR’S LETTER ADDRESSES

8 Introduzione al nuovo numero.

10 Un felice periodo di festa!

216 Dov’è che l’abbiamo trovato? Nomi, indirizzi e punti vendita.

STAFF

217 Impressum.

www.gg-magazine.com

FOTOGRAFIE: © SIMON UPTON/THE INTERIOR ARCHIVE/BASSET IMAGES

58

76 Ville, case signorili e spazi commer-

FUCHS INTERIORS DESIGN SELECTED

GALERIE ALTE RABENSTRASSE 10 20148 HAMBURG TEL 040 82243838 FUCHS-INTERIORS.DE

www.gellner.com www.seiler-juwelier.ch

www.hollfelder.de

www.juwelier-kopf.at

FOTOGRAFIA: MAX ZAMBELLI/LIVINGINSIDE

PLAYGROUND

TRAVEL ART&DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

La regina della valle: Melissa Auf der Maur, rockstar e cofondatrice del centro culturale Basilica Hudson.

PLAYGROUND TRAVEL

Tempio di musica e danza: dal 2003, il Fisher Center, un luccicante edificio di Frank Gehry, impreziosisce il Bard College ad Annandale.

Hudson Valley: campagne trendy All’inizio arrivarono gli artisti; ma a seguire un numero sempre maggiore di newyorchesi rimase attratto dalla provincia, dalle piccole città sulle rive dell’Hudson. Manhattan dista due ore, una piccola eternità. Questi sono luoghi con spazio per la creatività e la convivenza, con costi di vita bassi. A maggior ragione, qui si valorizzano il buon cibo e le cose belle della vita. TESTO: Steffi Kammerer FOTOGRAFIE: Max Zambelli/Livinginside PRODUZIONE: Monica Mascia Londra

21

PLAYGROUND TRAVEL

1

5

2 1 La PR Louisa Corbett, responsabile del sito web I love Hudson 2 Hudson Woods: un architetto ha investito in un progetto immobiliare nei pressi di Hudson, costruendo su un terreno di 53 ettari, 26 lussuose case in legno. Il progetto vanta 18 mila followers su Instagram 3 L’artista Kieran Kinsella nel suo studio, circondato da sedie e tavoli realizzati da tronchi d’albero 4 Hawkins New York: qui, si trovano biancheria da letto e tappeti 5 La Tishu Gallery di Miami ha una dépendance a Hudson 6 Il Valley Variety 7 Finch: i migliori arredi di metà ’900 8 Il temporary shop Hudson Ecosystem 9 Swoon Kitchenbar: la notte del giovedì è dedicata ai burger 10 Rivertown Lodge: in passato un cinema,

8

9

11

12

3

4

6

7

oggi un albergo con 27 camere 11 Slowood Studios Hudson: il posto per l’arredo su misura 12 Layla Kalin, la proprietaria del Kasuri Fashion Store 13 Specializzati in costruzioni sostenibili: i BarlisWedlick Architects 14 L’artista Samantha Beste 15 Christopher Coleman Gallery 16 Dia Art Foundation Beacon, con opere di Joseph Beuys, Richard Serra, Donald Judd 17 Il designer di mobili Chris Lehrecke 18 Fisher Center, Bard College 19 Flowerkraut vende fiori e crauti 20 Talbott and Arding: non semplice formaggio ma sculture di formaggio 21 Fern, negozio di arredi 22 Basilica Hudson: un centro di arte e cultura, cofondato dalla cantante Melissa Auf der Maur 23 Il Moto Coffee Machine offre wafer caldi e motociclette.

13

10

14

moanni ’90, nonché bassista degli Smashing Pumpkins. Stanca delle tourstrano nomi come Legato e Adagio; un cartelnée intorno al mondo, decise di fermarsi a Hudson insieme al fidanzato, lo, appeso alla porta della profumeria biologiil filmmaker Tony Stone, dal quale ebbe una figlia. Per Melissa Auf der ca, comunica l’orario d’apertura seguito dalla Maur, Hudson somiglia alla vecchia Soho: “Il posto non è dispersivo ed nota: “Siamo creativi e musicisti. Probabilè bello. L’infrastruttura offre ispirazioni. E, infine, siamo parte attiva di mente, in questo momento stiamo suonanuna rinascita”. Inutile cercare uno Starbucks a Hudson. In compenso c’è do il violino o il violoncello da qualche parte. il Moto Coffee Machine, con il miglior espresso e wafer celestiali, accanto Casomai la porta fosse chiusa, vi chiediamo a motociclette e relativi accessori, anch’essi in vendita. Facile incontrare di riprovare presto o di visitarci online”. Il carqui la pittrice Charlotta Janssen e il suo fidanzato, il fotografo Shannon tello è la perfetta sintesi di come si vive nella picGreer. Il duo gestisce l’Hudson Milliner, un B&B situato a pochi palazcola cittadina di Hudson, sulle rive dell’omonimo fiume, due ore a nord zi di distanza, sopra il negozio del designer di mobili Chris Lehrecke. di New York City. Qui, gli avvocati si trasformano in apicoltori o galleriIl loro alberghetto rivela uno stile personalizzato, con mobili scelti uno sti, e nelle vetrine dei negozi si accalcano preziosi oggetti vintage. Nead uno. La coppia vive tra Hudson e Brooklyn, dove Charlotta ha un rigli ultimi anni, Hudson è diventato il centro del peculiare stile tipico storante francese. Poco dopo averla salutata al caffè, ci manda un sms: “È appena arrivato Malcolm Gladwell”. dell’Hudson Valley; e Warren Street, ricca di edifici storici, ne costituisce l’arteria principale, con la sua lunga sfilza di esclusivi negozi. Vi ui, si conoscono tutti, fanno acquisti sono pasticcerie francesi, due cappellai degni di Ascot, l’avanguardistiuno nel negozio dell’altro, sostenenca boutique Kasuri, dov’è facile spendere per due capi diverdosi a vicenda: una comunità creativa se migliaia di dollari. In Warren Street non esiste un ogdalle idee affini, alla ricerca di un’alta qualigetto non prodotto in casa: sciroppo, cioccolato, aceto di tà della vita. Hudson è una città piccola, pieRENSSELAER mirtillo, cappellini in alpaca, tavolini in nocciolo, plaid na di gente abituata a viaggiare, interessata ALBANY tessuti sul telaio. Il negozio di formaggio espone pical buon cibo e al design ricercato. Persone, cole sculture di cacio e cartellini scritti a mano queste, stufe di vivere in mini-appartamenti informano sulla provenienza del latte. Il a Manhattan, per di più scuri e orrendamennegozio Flowerkraut, gestito da un chitarrite costosi. Impossibile non notare l’influenza di GREENE sta e da sua moglie fioraia e blogger, proBrooklyn sulla trasformazione della zona. Infatduce crauti (in tedesco Sauerkraut) ti, l’Upstate è stato già ribattezzato dal New York COLUMBIA Times, con il nuovo nome NoBro, North of Brooklyn. in tutte le varianti immaginabili.

I marciapiedi brulicano di genNon esistono chiari confini geografici per la valle te che guarda le vetrine: perdell’Hudson; comincia un po’ a nord di Manhattan, correre dall’alto al basso tutta col Westchester County, e si estende fin oltre Albany.

ULSTER Warren Street, può occupare Sono un’infinità di piccole località a formare questo DUTCHESS facilmente un fine settimasplendido insieme: Cold Spring, Kingston e PoughSULLIVAN na intero. Numerosi posti inkeepsie, Tivoli, Red Hook e Highland Falls, New Paltz, vitano a fare una sosta, dal Fishkill, Tarrytown. Poi ci sono Germantown, dove ristorante ÖR, situato in un’ex si può guardare Chloë Sevigny mentre fa la spesa nel PUTNAM ORANGE officina d’auto; al favoloso Fish supermercato Otto’s; oppure la piccola Phoenicia, and Game, una fucina rustiche da alcuni anni ospita, ad agosto, il Festival of ca del XIX secolo, dove un acclathe Voice, un evento musicale di più giorni. A RhiWESTCHESTER mato cuoco fa furore; alla Rivertown nebeck o Millbrook prevale l’ambiente radical chic, ROCKLAND mentre gli hippy – vecchi e nuovi – sono più attratti Lodge, un cinema in disuso, trasformato in albergo con 27 camere, elegante bar e grande stufa da Woodstock. Il paesaggio, composto di dolci colline, ata legna. Tutta la cittadina è tappezzata con annunci delle traeva già nel XIX secolo i pittori romantici dell’Hudson più svariate performance, proiezioni, concerti o letture. FulRiver School; sul bordo della strada sono in vendita fragocro della vita culturale è la Hudson Opera House, il più antico le o trote affumicate. teatro ancora funzionante dello Stato di New York. Un mondo er gli amanti dell’arte l’Upstate è il luogo ideale: qui, l’arte fantastico, concentrato giusto a Hudson, fino a soli trent’anni fa luogo è ovunque. Così, la cittadina Beacon ospita in un’antica fabpericoloso, in pieno declino, popolato da spacciatori e prostitute, piebrica il Dia:Beacon, un museo con opere di Joseph Beuys, Rino di finestre chiuse e inchiodate. Finché non sono arrivati antiquari, chard Serra e Donald Judd. A mezz’ora di distanza, sull’altra riva del artisti e designers. Oggi, infatti, la cittadina portuale, ricca di edifici fiume, sorge il Storm King Art Center, un parco paesaggistico pieno storici, conta quasi 7 mila abitanti e la percentuale di liberi professiodi sculture. Altre venti miglia più in là, si trova la storica Glenmere nisti è la più alta di tutto lo Stato di New York. È un luogo apprezzaMansion, un antico maniero trasformato da un collezionista d’arte teto da Usher e Katy Perry; e un po’ di tempo fa è stata vista qui anche desco in albergo e addobbato con quadri di Robert Motherwell e RoHillary Clinton, mentre mangiava un burger al Grazin’ Diner. Qualche bert Rauschenberg. A Kinderhook, a nord di Hudson, un gallerista di centinaio di metri più a sud risiedono i pluripremiati architetti Barlis Chelsea ha fatto di un’ex scuola uno straordinario spazio espositivo.

Wedlick, rinomati per l’edilizia sostenibile. Alle spalle del loro studio si E mentre gli Hamptons sono sempre più affollati, questa zona guadatrova la sede della piattaforma creativa Etsy; e anche la redazione dell’ingna attrattiva. In molti vi arrivano per un fine settimana e decidono fluente rivista Modern Farmer è in Warren Street, con vista sul proprio di fermarsi; i prezzi degli immobili salgono, soprattutto nel segmento target. Più in basso, sulle rive del fiume, sorge la Basilica Hudson, un cenlusso. Nel paesino di Kerhonkson, un architetto ha avviato, tre anni fa, tro d’arte e di cultura dall’aspetto trendy, ubicato in un’antica fabbrica. il progetto Hudson Woods: ventisei case in legno su un terreno di cinD’inverno, può capitare che nel grande capannone venga installata una quantatré ettari, con costi a partire da 700 mila dollari, tutte vendute pista di pattinaggio sul ghiaccio, per ospitare feste e partite di hockey. tranne una. I servizi disponibili come extra: assistenti personali, allenatori, dog sitter, cuochi, autisti, apicoltori. Vita campagnola reloaded!

Cofondatrice della struttura è Melissa Auf der Maur, cantante cult degli elle targhette, incollate su piccoli flaconi,

ILLUSTRAZIONE: MONG TING ZHU / JANINE WEITENAUER – CREATIVE MINDS

Q

P

www.gg-magazine.com

23

FLAT

DURABLE

SUSTAINABLE

BEAUTIFUL

RUGX WWW.OBJECT-CARPET.COM/RUGXSTYLE

PLAYGROUND ART & DESIGN

LAVORO SPLENDENTE Il duo svedese di designers, Bigert & Bergström, ha creato il Solar Egg, un uovo rivestito di specchi dorati. L’interno ospita una sauna. L’uovo dorato si trova a Kiruna, la città più settentrionale della Svezia, dove luccica a tutto spiano, come se non ci fosse un domani.

Riorganizziamoci!

ROCK ’N’ ROLL La sedia a rotelle GO, sviluppata dallo studio di design LayerLAB, si adatta al corpo di chi la occupa, grazie ai sensori digitali 3D: dall’altezza, al poggiapiedi. Inoltre, la sedia ha un bell’aspetto, infrangendo vecchi stereotipi.

26

SPACE ART Spesso, la distinzione tra bello e mostruoso è molto sottile. In un qualche punto di questa sottile linea possiamo collocare Morbo, un’opera d’arte amorfa, creata dallo Studio Six N. Five, un collettivo di grafici, art directors e sviluppatori 3D, con sede a Barcellona. Le loro ‘creature’ sembrano aver origine in un altro mondo.

La serie incorniciata comprende altri cinque inquietanti soggetti.

www.gg-magazine.com

TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: JEAN-BAPTISTE BÉRANGER (1)

AMBIENTE CASA Lo specchio Verde combina una forma naturale con il trend, verso interni verdeggianti. Sul retro dello specchio: un ripiano, pensato per arrangiarvi piante d’appartamento. Ispirate a fondo e sorridetevi!

Un bell’oggetto, creato da Woud, in cooperazione con la designer danese Rikke Frost.

The Ospa way:

Turning water into wellness Cutting-edge swimming pool technology that provides fully automatically perfect water without chlorine odor • Skin- and eye-friendly • Energy-efficient and cost-effective • Comfortable and safe • Portable via tablet and smart phone Experience the wellness world of Ospa at www.ospa.info

PLAYGROUND INTERVIEW

Il design: una questione di linee 1

Cecilie Manz è considerata una delle designer più brave della Danimarca. Per la Duravit ha progettato la serie Luv. La sua ispirazione? Una ciotola piena d’acqua, poggiata sul tavolo.

Signora Manz, lei progetta mobili, lampade, vasi, altoparlanti e ora, addirittura, ceramiche per il bagno. Da dove le arrivano tutte queste idee? Sono come una spugna. Tutto ciò che vedo viene assorbito, e da queste impressioni si forma nella mia testa una specie di banca dati di immagini. Quando arrivano poi le richieste da parte dei produttori, io richiamo queste impressioni e le traspongo in progetti.

Di recente, lei ha disegnato per la Duravit la serie di sanitari Luv. Da

2

3

dove è nata l’ispirazione? Questo tema mi ha fatto pensare a una cio-

tola piena d’acqua, poggiata al centro di un tavolo. E a pietre, come quelle che si trovano in spiaggia, con la superficie pia1–3 La principale caratteristica di Luv è cevole da toccare.

la forma ovale. Esistono diversi lavandini e lavamani, vasche da bagno e da idromassaggio, nonché basi di varie misure, cassetti e specchi 4 Cecilie Manz è particolarmente versatile. Già da bambina ha trascorso molto tempo nel laboratorio di ceramiche dei genitori, imparando a lavorare la creta 5 L’équipe interno di designer della Duravit ha sviluppato il lavabo DuraSquare, 6 la vasca DuraSquare, 7 i vasi e i bidet della serie Vero Air 8 e le colonne per lavabo Vero Air.

4 5

6

28

8

Il mio metodo è ancora abbastanza tradizionale. Disegno molto e per prima cosa cerco di individuare le linee giuste con la penna. Solo successivamente passo al computer e ai plastici in 3D. Nel caso di Luv mi sono concentrata a mantenere molto sottili i bordi. Inoltre, ho scelto di lavorare con contrasti sul piano tattile: gli oggetti sono lucidi all’interno e opachi all’esterno. Ovviamente, per le ceramiche da bagno la vetrinatura è un obbligo igienico; ma sotto vari aspetti, la parte esterna, più ruvida, crea un contrasto piacevole. concreto?

Fino a che punto lei è coinvolta nello sviluppo tecnologico dei suoi progetti? Ne sono partecipe fin dall’inizio. Se non partecipassi a questa fase del processo lavorativo, sarei un’ignorante. Non è proprio sufficiente consegnare soltanto un disegno per poi lasciare tutto il resto ad altri. Durante la fase di sviluppo vi sono talmente tanti cambiamenti, da richiedere una presenza costante per conoscere i fatti. In fin dei conti, un progetto nasce passo per passo. Ed è un lavoro d’équipe.

Lei sperimenta i propri prodotti? Eh sì! Tutto quello che progetto va provato a casa mia. Se un oggetto non mi piace, oppure non funziona come credevo, allora non dovrebbe neanche arrivare sul mercato.

Una cosa del genere mi è successa qualche anno fa, c’era troppo poco tempo per lo sviluppo. Non ha funzionato. Anche nel caso di alcuni mobili per esterni, progettati per l’azienda britannica Gloster, ho chiesto se potevano prestarmi una sedia in tek, per provare la resistenza del materiale nel mio ambiente. Tengo moltissimo alla buona qualità delle cose, e avendo a disposizione la sedia potevo vedere come si comportava il legno. Questo mi ha aiutato molto nel mio lavoro. Alla fine è quasi un mio obbligo essere soddisfatta dei miei prodotti, considerato che saranno per sempre legati al mio nome.

Che cosa significa per lei qualità? Per me la qualità è fortemente legata al buon design e, ovviamente, alla sostenibilità. Il contributo che possiamo dare, noi designers, è creare cose che durano a lungo. Questo è un processo che comincia dal progetto e riguarda soprattutto i materiali impiegati. Se un prodotto resiste nel tempo, mantenendo l’attualità sul piano visivo, allora si potrà utilizzare per molto tempo, magari lasciandolo in eredità ai nostri figli. Questo è positivo ed è un processo lento. Non si può scindere il lavoro del produttore, da quello del designer, da quello del consumatore: è un lavoro che va affrontato insieme!

www.gg-magazine.com

INTERVISTA: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: © 2017 DURAVIT AG

7

E come si traspone un’idea del genere in un design

TRABANT

Design: Joachim Manz Born in 1957 Joachim Manz, studied philosophy and not art. In the 80s he trained with a stone sculptor. He has been working as a sculptor since 1987 – one of a very few who work with fine concrete. He is known for his sculptures and murals in public spaces.

For several years now he has been creating objects that can not only be beheld but also used: for example lamps.

PLAYGROUND WOMAN

9

Un’ondata di lillà …

1

...mentre la natura sta ancora dormendo: violetta, lillà e malva per rallegrare l’inverno.

2 10

2 TRAMONTO Orologio da parete che gioca con luce e ombra: Atmosphere dello Studio Daan Spanjers.

4

3 FLIRTARE Le combinazioni raffinate di Nina Ricci liberano la monocromia da qualsiasi accenno di monotonia.

4 DISCRETO Le violette fioriscono a maggio; questi bastoncini vi incantano tutto l’anno. Skandinavisk, € 50 ca.

11

5

12 6

13

11 GIRL BOSS Look rilassato e coscienza pulita: borsa a tracolla vegana con tasca per il portatile.

Rio Vintage Lilac, di Matt & Nat, tramite le shop vegan, € 163 ca.

12 BRINA Colorito fresco grazie agli olii vegetali: Luminous Dewy Skin Night Concentrate di Tatcha. Tramite Sephora, € 92 ca.

6 L’ORA DEL TÈ Buono da bere e piacevole da guardare: la tisana al mirtillo di William Whistle.

30

9 BELLO! Risveglio primaverile: il sapone Lilac Path, al profumo di lillà, si prende cura della pelle. Di Aerin, tramite Belle Valoure, € 22 ca.

10 HOT! Lampade a sospensione con la forza di un vulcano.

Pink Lava Drops, di Alvaro Uribe Design, p. s. r.

5 TESORETTI Per le piccole cose della vita: il portagioie Bits & Bobs, in vetro violaceo. Di Hay, tramite COS, € 10 ca.

7 POLPO Lo sgabello imbottito somiglia a una piovra, rivelandosi, però, molto confortevole. Bubbles Stool di Aqua Creations, p. s. r.

8 CURATIVO Si dice che l’ametista sia salutare.

Nessun dubbio, guardando questi orecchini Paisley!

Di Tamara Comolli, € 1.300 ca.

3

8 7

13 OH BABY …

Qui, si avvera un sogno: volta celeste, nido e tana; il posto più bello sulla terra! Baldacchino in cotone di RH Baby & Child, € 125 ca.

www.gg-magazine.com

TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: ©2017 LUXOTTICA GROUP S.P.A., RAY-BAN.COM (1), © COS, COSSTORES.COM (1), GORUNWAY.COM (1), © 2017 SEPHORA USA, INC., M.SEPHORA.COM (1), © 2017 BELLE VALOURE, BELLEVALOURECOUTURE.COM (1) HORSE-STUDIO.COM (1)

1 COLPACCIO Gli unici occhi viola davvero cool: grazie alle lenti color lilla degli occhiali da sole RayBan Round Flash Lenses. € 162 ca.

DIAMO ND MO O NLIGHT D i a m o nd s, mo o n sto n es a n d si lver b ro n ze

W W W.J I RG E N S.CO M @T H O MASJ I RG E N SJ UWE L E N S C H M I E D E @ZO E H E L AL I

PLAYGROUND MAN

7

Alla salute!

Vellutato come un buon rosso: bordeaux è il colore del momento, dallo zaino al foulard di seta.

8

2 MUSCHIATO Con quest’abito a due pezzi, color vinaccia, fate una figura impeccabile.

Casa Cerruti, collezione autunno-inverno ’17/’18.

2

9

10

4

10 SUPERBO Per intenditori: astuccio per carte di credito con monogramma. Paul Smith, € 160 ca.

4 FEDELE L’amico per la vita: il foulard in seta, decorato con stampe di cani, non tramonterà mai. Paul Smith, € 170 ca.

11 MANSUETI Coccole per le mani: guanti in pelle, foderati in cachemire. Di Fort Belvedere, € 135 ca.

11

5 FIRMATO Aprite pure una bottiglietta: l’inchiostro color borgogna è perfetto per inviare missive al posto dei soliti messaggini. Mont Blanc, € 19 ca.

32

8 RISERVA Ben strutturata: la lampada in vetro Solitaire, della serie Signature Modern Lighting. Di Niche, € 600 ca.

9 EXIT Disegnati nel 1962 per Andy Warhol: le Andy Spada Démesure Leather Loafer. Di Berluti, € 1.150 ca.

3

3 PRUGNA Tecnologicamente in prima linea (bluetooth, riduzione eco e disturbi), queste cuffie vi accarezzano le orecchie. Ahead di Kreafunk, € 90 ca.

6 ALTICCIO So very british: il divano Chesterfield, con rivestimento in mohair, offre spazio per due persone e mezza... o una, distesa! Soho Home, € 4.300 ca.

7 BORDEAUX Allargare la cinghia? Con questa qui, in delicata pelle di vitello, un’ottima idea! Di Paul Parkman, € 140 ca.

1

5

12 13

6

12 AMABILE Questo papillon a pois, in pura lana, dà un tocco brioso a qualsiasi look.

Di Fort Belvedere, € 75 ca.

13 AROMATICO Non solo piacevole al palato ma anche una magnifica decorazione per il vostro bagno: il dentifricio Karakum, prodotto dalla Marvis, € 10 ca.

www.gg-magazine.com

TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: WWW.GORUNWAY.COM (1), © 2017 PAUL PARKMAN ® HANDMADE SHOES (1), US.BURBERRY.COM (1), © ASHWORTH AND PARKER LIMITED (T/A END.) 2017/ ENDCLOTHING.COM (1)

1 BORGOGNA Abbiamo tutti dei pesi da portare: caricandoli nello zaino in cuoio e nylon di Burberry, la faccenda si fa più leggera. € 1.000 ca.

stockinger.com

DOLCE VITA.

SIRIUS AQUAMARINE 6V 119.6 x 52 x 51 cm (HxWxD) 47.1 x 20.5 x 20.1 inches (HxWxD) VDS III or IV | EN 1143-1 ca. 460 kg

Uncompromising security, impeccable quality in every detail, fully bespoke exterior and interior design, perfect craftsmanship “Made in Germany”, with up to 12 precision watch winders.

Stockinger safes, as secure as a bank, yet far more beautiful.

PLAYGROUND LOOK

8 2 1

3

4

9

Imbandita

5

La tendenza verso una vita a ritmi lenti invoglia i designers a dedicarsi alla mensa e alla tavola: creando degli accessori meravigliosi.

10

6

11

1 SIMPLE CHIC La newyorchese Karen Mordechai sa come mettere in scena il cibo.

La designer punta su sobria raffinatezza e regala ispirazioni nel suo blog sunday-suppers.com/blog/ 2 ASIMMETRICI I tre vassoi Namasté, dalla forma irregolare, sono stati disegnati da Jean-Marie Massaud. Realizzati in melammina, il più grande misura 45 x 36 cm, Kartell, € 111 ca 3 RADDOPPIO L’apribottiglie, dello studio di design Fort Standard, nasconde un cavatappi. Leibal, € 63 ca 4 ORIGINALE Il vaso Tumble,

34

di Falke Svatun, ama spigoli e bordi: è lì che trova ‘ancoraggio’. Ø 14 e 18 cm, € 200 ca 5 ELEGANTE Il sottopentola Outline Trivet Oval, in piallaccio di quercia: i disegni sono stati intagliati col laser. 32 x 13,5 cm, Ferm Living, € 34 6 BLACK & WHITE Il design del set Bottle – macinini da sale e da pepe –, ricorda delle borracce per l’acqua.

Resina e acciaio, 20,5 cm x Ø 8 cm, Menu, € 69 7 CIBO PER LA MENTE Forniscono infiniti spunti per dibattiti: le sessanta cartoline del Gratitude Card Set. The School

of Life, € 13 ca 8 CATTURA SGUARDI Una parte del tavolo Woven Table dà l’illusione di essere intrecciato. Nendo, p. s. r.

9 COOL Le posate cs006 Takaoka-doki, in alluminio, sono dello studio di design Nendo. Takatafactory, p. s. r. 10 DELICATI I numeri della serie Daydream – Watercolor Table Numbers (1–10) aiutano a contrassegnare i tavoli. Harlow & Grey, € 8 ca 11 SCULTOREO Il set di bicchieri da Porto, Bishop of Norwich, è composto da bicchieri e decanter. Kacper Hamilton, p. s. r.

www.gg-magazine.com

TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: HARLOW & GREY (1), © 2017 LEIBAL LLC./LEIBAL.COM (1)

7

Polo Courses

Kid’s Holiday Camp

Company Events

Climb in the saddle yourself Horses, action, team sport: and experience the holiday fun for your children fascinating game of polo. with a difference.

Tempo, technique and team spirit: an occasion unlike any other.

Enjoy accommodation with traditional Majorcan flair, overlooking the polo field.

For more details please contact us at PoloSchool@engelvoelkers.com

Visit us online! www.engelvoelkers.com/poloschool

TESTO + PRODUZIONE: MICHAELA CORDES; FOTOGRAFIE: MARK SEELEN; STYLING: ANTJE WINTER; DIREZIONE ARTISTICA: MARIA MUNDT & JANINE WEITENAUER; CAPELLI: JEAN-MICHEL LEGER; MAKE UP: ANDRÉA SAURA BY MAKE UP FOR EVER; CAPPOTTO: MALENE ODDERSHEDE BACH

AT HOME RENA KIRDAR SINDI SUVRETTA HOUSE CAREYES AERIN LAUDER

La stagione delle feste è iniziata! Rena Kirdar Sindi sa quali sono i dettagli da curare per fare di ogni invito un successo.

La party queen Rena Kirdar Sindi, davanti la sua casa di Saint-Tropez, con le figlie Leana (20, a destra) e Talia (15).

CAMICIE: PALLAS, NOBI TALEIL, COS; GONNA: NOBI TALEIL; PANTALONI: PALLAS

Let’s party Luccichio, splendore, lustro: tra New York e Londra, si continuano a tessere le lodi delle favolose feste di Rena Kirdar Sindi, ancora anni dopo. Nata in Iraq, la figlia cosmopolita di un imprenditore della finanza imparò già da bambina la raffinata arte dell’ospitalità. Oggi, l’autrice e blogger, formatasi nelle università della Ivy League, vuole diffondere questo suo sapere su ampia scala.

GG ha incontrato la straordinaria donna d’affari nella sua casa di vacanza nel sud della Francia.

TESTO & PRODUZIONE: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: Mark Seelen STYLING: Antje Winter DIREZIONE ARTISTICA: Maria Mundt & Janine Weitenauer CAPELLI: Jean-Michel Leger, MAKE UP: Andréa Saura by make up forever

A SINISTRA: ABITI: BORA AKSU, WILLIAM FAN; A DESTRA: ABITO: MALENE ODDERSHEDE BACH; GUANTI: RÖCKL; CAPPELLO: BORA AKSU

Nessuna festa senza divertimento. “Le mie figlie si vergognano un po’ a indossare i miei travestimenti per le loro feste”.

40

“Ero un’adolescente poco apprezzata. Organizzo feste per essere invitata anch’io”.

RENA KIRDAR SINDI

Minimalismo è un termine sconosciuto per Rena: “Adoro i lustrini, le parrucche e le feste a tema. Gli ospiti si vogliono divertire”.

1 7 2

3

4

5 6

8

9

10 11

Over the top – Sopra le righe, mettendo sempre un altro po’ di tutto quello che c’è!

Questa è la regola fondamentale per una buona festa. Rena Kirdar Sindi è famosa da New York, a Londra, a Singapore, per le sue feste piene di glamour. “Avere un tema non è importante solo per una festa in cui ci si traveste. Cerco di dare a tutte le mie feste un titolo, oppure un tema. Così, si risveglia un po’ la fantasia degli in12 vitati, creando una sinergia tra decorazioni e abbigliamento”. Da sinistra, in alto, in senso orario: il 30° compleanno di Rena, festeggiato col tema giungla: una festa selvaggia. Altre feste famose a tema: la Black & White Christmas Party nella casa londinese di Rena; Mak’s 46° Birthday Party (festa di compleanno di suo marito); Non Thanksgiving Party; My Pirates & Gypsies (i miei pirati e gitani); Glam Punk Party, Dinner in the Library Party, A Popstar Karaoke Party.

13

14

15

FOTOGRAFIE: 2, 9–12 – VICENTE MATEU; 7, 8, 13, 14 – JESSICA CRAIG MARTIN (BE MY GUEST)

16

17

“Che cosa distingue una buona festa da una festa sensazionale? Il giusto mix: gli ospiti, la location, l’energia!”

RENA KIRDAR SINDI

“Adoro fare l’ospite nelle feste degli altri e curo sempre molto il mio look: in fin dei conti, contribuiamo tutti all’atmosfera giusta!”

G

ià il suo modo di entrare nel caffè Senequier,

sul lungomare del porto di Saint-Tropez, emana energia positiva. Capelli neri arruffati, occhi luccicanti, una risata contagiosa: Rena Kirdar Sindi è la regina delle feste di Le Mille e una Notte. Già il New York Times la elogiò, dicendo: “Nessuno fa feste straordinarie come quelle di Rena!”. Lei è cresciuta in un mondo cosmopolita; infatti, suo padre è l’uomo di affari di successo Nemir Kirdar, fondatore della banca di investimento Investcorp (che già negli anni ’80 investì fondi arabi in ditte occidentali del segmento lusso, tra cui Gucci, Saks Fifth Avenue e Tiffany & Co., N.d.R.). Oggi, Rena vive a Londra e la sua annuale festa di Natale è una delle occasioni mondane più ambite di tutta la stagione. Dopo gli studi a Oxford, alla Columbia e a Cambridge, Rena divenne famosa con il suo best seller Be My Guest. Pubblicato nel 2002, il volume illustrato, completo di manuale, è tuttora esaurito.

Ora, nella primavera del 2018, l’editore Assouline intende pubblicare un altro libro di Rena. Nel frattempo, per chi volesse qualche dritta basta controllare il suo blog in tema party: beRguest.co.uk.

Come avviene la trasformazione da studentessa di università di prestigio a pa-

(Rena ride) All’epoca avevo da poco superato i vent’anni, lavoravo per l’ONU e vivevo con il mio primo marito a New York. Diverse aziende mi avevano chiesto se avessi voglia di organizzare per loro delle feste. Grazie ai miei genitori conoscevo un gruppo interessante di celebrità. In aggiunta, avevo delle idee piuttosto creative e, negli anni ’90, i marchi di lusso, come Dior, disponevano di budget notevoli per organizzare eventi a New York.

Poi, nel 1992 mi sono trasferita a Singapore. Un giorno mi chiamò mia madre, inveendo: “E terribile. Hai avuto una formazione fantastica e sento dire solo che organizzi delle splendide feste!” Decisi di utilizzare questa mia fama per trasformare il mio talento in qualcosa di più consistente, e così nacquero il libro e il blog: il tutto per migliorare il modo in cui la gente riceve ospiti.

A SINISTRA: ABITO – MAX MARA; SCARPE – RENAS OWN; A DESTRA: ABITO – MALENE ODDERSHEDE BACH; GUANTI – RÖCKL; CAPPELLO– BORA AKSU

drona di casa professionale?

La sua formula di base è: un buon party non è obbligatoriamente caro, ma è pur sempre un grande investimento. Che cosa significa?

Qual è il numero massimo di ospiti ammessi e come si riesce a creare il mix giusto? Ogni anno organizzo una o due grandi feste, con circa 150 ospiti. Invitando oltre 200 ospiti si perde la vicinanza con loro.

Da me, ogni ospite è presente per un motivo preciso: possono essere amici intimi, o persone particolarmente divertenti, oppure si tratta di qualcuno che vorrei conoscere meglio. C’è anche la possibilità che vi sia qualcuno che mi aveva a sua volta invitata e allora io ricambio.

Qual è l’ingrediente più importante per una festa sensazionale? I padroni di casa! Sono loro a determinare l’atmosfera.

Cene sedute o flying buffet? Tutti seduti! Una buona festa deve avere la giusta coreografia. È come quando si cucina: non basta buttare tutti gli ingredienti nella pentola, sperando che venga fuori qualcosa di decente. Una buona festa si costruisce passo per passo. Una disposizione ben articolata dei posti a tavola è un’arte, capace di determinare tutta la magia di una lunga notte.

Le coppie vanno sedute accanto o separate? Mai insieme! Sarebbe un vero crimine. Se sto seduta accanto a mio marito, allora sono a casa, con indosso una comoda tuta, mangiando una pizza.

Se vado a una festa sono vestita con cura, con un make up elaborato e i capelli acconciati. Sono lì per conoscere gente nuova!

La festa della giungla, organizzata da me agli inizi del 2000 per Roberto Cavalli. Adoro le massime con sex appeal. Il tema si abbinava perfettamente alla mia energia e alla mia personalità. Gli ospiti si sono vestiti in maniera selvaggia. Le più timide sono arrivate con un vestito di leopardo, osando travestirsi solo quando arrivate sul luogo. Per questo metto sempre a disposizione qualche accessorio: parrucche, piume, maschere, cerone. Una cosa che ho imparato in tutti questi anni: molte persone si lasciano andare solo quando vedono altri ospiti, con travestimenti ancora più azzardati.

A cosa non si può rinunciare? Ci vuole un buon fotografo. Le fotografie sono capaci di fissare i momenti più belli e più folli, altrimenti dimenticati troppo presto. impegnativa e più eccitante?

Rena Kirdar Sindi, nata a Bagdad, ha vissuto a New York, Abu Dhabi e nel Bahrain. Oggi vive a Londra.

Da dove nasce la sua voglia di mettere in contatto persone diverse?

È l’essenza della vita. Vale sia per le relazioni private che per quelle di lavoro. Adoro creare connessioni tra esseri umani, e sono brava a farlo perché conosco a fondo ogni singolo ospite. Quando conosco una persona nuova, cerco subito di scoprire il più possibile sulla sua storia di vita. Quando ‘miscelo’ i miei ospiti sto sempre attenta che vi sia un motivo per farli incontrare. Se invitassi lei a una delle mie feste, facendola sedere accanto a una determinata persona, allora lei, nel corso della serata, scoprirebbe che cosa la unisce al suo vicino.

Nel suo blog lei sostiene che uno dei motivi per cui oggi ama tanto invitare persone sia la mancanza totale di inviti ricevuti durante la sua

Sì, è vero. Abbiamo vissuto in tante città diverse, sparse per il mondo. Di conseguenza, per tanti anni non ho mai trovato

www.gg-magazine.com

Secondo lei, un giusto mix di ospiti determina l’energia della festa.

Qual’è stata fino ad oggi la sua festa più

Vuol dire che è possibile organizzare una splendida serata anche con pochi mezzi. Quel che conta sono i dettagli. L’ospite percepisce ogni singolo dettaglio come una specie di dono. Più energia investo, più imponente sarà il risultato.

adolescenza?

un posto, dove sentirmi davvero a casa.

Natale e Capodanno sono alle porte. Che

cosa sta programmando? Ogni anno organizziamo, agli inizi di dicembre, la nostra Christmas Party, una grande cena a porte aperte. Una festa che si tiene sempre a casa nostra. È l’unica festa, organizzata tutti gli anni, nella quale non si cena seduti a tavola. In compenso mi faccio venire idee stravaganti sulle decorazioni. L’anno scorso il tema era il Natale in bianco e nero, il Black & White Christmas.

A lei piace il ruolo di ospite? (Rena ride) Quando ci invitano a una festa a tema, mio marito mi mette sempre in guardia: “Rena, sei travestita in maniera più elaborata del nostro padrone di casa!” Però, io trovo che accettando un invito, bisogna dare il proprio contributo per la buona riuscita della serata.

Il suo grande talento come padrona di casa è legato anche alle sue

Probabilmente sì. Nel Medio Oriente, le persone sono molto calorose e si rivelano padrone di casa estremamente generose, sempre disponibili a dare tutto, anche quando possiedono molto poco. E comunque: da quando è uscito il mio primo libro, mia madre è molto fiera di me! origini?

45

Lontano dal trambusto: a pochi chilometri da Sankt Moritz, a un’altezza di 1.850 metri, sorge la leggendaria Suvretta House.

Neve con stile La Suvretta House a Sankt Moritz è un luogo dal fascino discreto. Da oltre cent’anni, l’albergo di lusso è il ritiro prediletto di molte famiglie, generazione dopo generazione. Passare qui le feste di Natale? Ci vorrà un po’ di pazienza, la lista d’attesa è lunga grazie al peculiare stile che il fondatore gli ha dato. Fino ad oggi, i suoi discendenti continuano a gestire l’albergo.

TESTO: Irina von Gagern

47

1

2

3

5

4

1 Già negli anni ’20, gli ospiti della Suvretta si distinguevano per l’eleganza 2 Più bella di qualsiasi ascensore 3 La moglie dello Scià, Farah Diba (in tuta blu) con principessa Marina e principe Vittorio Emanuele di Savoia 4 Christina Onassis, proprietaria di Villa Vitodurum, sullo stesso pendio della Suvretta 5 Mel Ferrer e sua moglie Audrey Hepburn 6 L’imponente scala, invariata da oltre cent’anni. Accanto a diversi pezzi d’antiquariato, vi si trova un cavallo a dondolo, già utilizzato nell’infanzia da molti degli ospiti oramai anziani.

FOTOGRAFIE: NEW YORK POST ARCHIVES/GETTYIMAGES (1), MAURITIUS IMAGES/UNITED ARCHIVES, ULLSTEIN BILD – RAINER BINDER (1)

6

48

“Oggi, è proprio la posizione, con la grandiosa vista, a rendere speciale la Suvretta House”.

MARTIN CANDRIAN, PRONIPOTE DEL FONDATORE

Dopo aver sciato c’è la vasca idromassaggio all’aperto, sullo sfondo dell’imponente panorama delle Alpi grigioni: benessere tout court!

1

2

3

4

5

1 Accanto alla seggiovia, il ristorante di montagna Trutz invita a fermarsi per un pasto 2 Peter ed Esther Egli dirigono l’albergo dal 2014 3 Il ristorante gourmet Chasellas 4 Alla Suvretta House i prezzi per le camere cominciano da 950 euro, le suite partono da 4.500 euro tondi 5 Marco Pavesi, maître d’hôtel 6 Joseph P. Kennedy Jr. e una sua amica guardano i pattinatori. Il fratello maggiore di John F. Kennedy ha il braccio fasciato, dopo un incidente sulle piste da sci 7 La famiglia di Re Faruk d’Egitto: lo zio (sinistra) e due delle figlie del monarca, saldamente tenuti per mano da due istruttori di pattinaggio 8 Tea and scones anybody? - Qualcuno desidera tè e pasticcini?

6

7

8

“Le persone vengono da noi per avere una loro sfera privata, non per essere visti a tutti i costi”.

PETER EGLI, DIRETTORE DELL’ALBERGO

ai in vacanza alla Suvretta House?” Alla sila suite invece ha un costo di oltre 4.500 euro, mezza pensione inclusa. gnora di fronte a me s’illuminano gli occhi.

Un prezzo che non spaventa i veri habitué della Suvretta House. Così Inizia a raccontare delle prime lezioni di sci, come vi sono clienti abituali, vi sono anche dipendenti storici. Marcol maestro dell’albergo, di cioccolate calde daco Pavesi, maître d’hôtel, ci lavora da ventisette anni, e dirige settanta vanti al camino nella lobby e dei numerosi amicamerieri. Nel Grand Restaurant, con i suoi elaborati soffitti in querci, provenienti da tutto il mondo, con i quali ha cia intagliata – risalenti al 1912 –, è richiesto fino ad oggi un abbigliafatto confusione nei corridoi. Oggi, la signora ha mento formale, con completo e cravatta. Orgoglioso, Pavesi commensettant’anni. Oramai, la baronessa, originaria delta: “Siamo uno dei pochi alberghi di Sankt Moritz ad aver conservato la Germania meridionale, va nel leggendario Grand un dress code per la cena”. Vale anche per i bambini: giacca e cravatta. ato che molti ospiti vivono normalmente in zone più calde, la Hotel sulle Alpi svizzere, in compagnia dei suoi figli Suvretta House offre loro la possibilità di affidare, a fine soggiore dei suoi nipoti: ogni anno nello stesso periodo. Oggi, sono i suoi no, la pelliccia, o anche l’abbigliamento da sera, alla custodia nipoti a fare confusione nei corridoi dell’albergo, spesso in compagnia dei nipoti degli amici di allora. dell’albergo. Un incarico delicato, di cui si occupa Esther Egli, la moLa Suvretta House sorge come un immenso castello su un altopiano, glie del direttore d’albergo. Nei magazzini in soffitta si trova un granvicino alle nuvole, a pochi chilometri da Sankt Moritz. Quando l’alberde locale armadio, attrezzato per conservare i preziosi capi, protetti da gatore Anton Bon inaugurò, nel 1912, la struttura, riuscì a ridefinire grandi sacche porta abiti. E solo lei ha la chiave. Molti ospiti lasciano gli standard del settore. Duecentocinquanta camere e centodieci bagni all’albergo anche l’attrezzatura da sci. Ritornando, l’anno dopo, trova‘privati’ rappresentarono un lusso mai visto prima. In un primo mono gli scarponi da sci nel proprio armadietto in cantina, mentre l’abito da sera, lo smoking e la pelliccia li attendono in camera. Quando Anmento, l’idea di Bon, di ubicare un albergo su un pendio verdeggiante, incontrò la diffidenza e l’incomton Bon inaugurò l’albergo, il 16 diprensione generale. All’epoca era di cembre del 1912, sciare non era ancomoda posizionare gli alberghi al cenra uno sport di massa. All’epoca, solo tro del paese: il Kulm e il Palace – alpochi audaci si lanciarono verso valle berghi di lusso, ancora oggi attivi – su delle assi di legno, dopo aver passi trovano, infatti, nel centro di Sankt sato ore ad arrampicarsi sulla monMoritz. Bon, invece, vide il futuro del tagna. Allora, andavano di moda soturismo nella vicinanza con la natuprattutto il pattinaggio sul ghiaccio e il curling. Di conseguenza, Bon fece ra. Voleva che i suoi ospiti passassecostruire per i propri ospiti una pista ro le vacanze circondati da prati fioda curling e una di pattinaggio. Acriti o da pendii sommersi dalla neve, compagnati dai walzer dell’orchestra senza dover rinunciare ai soliti lussi e comfort. Martin Candrian, proniCaligari, le eleganti coppie sfilavano pote di Anton Bon, spiega: “Oggi, è sotto il sole splendente sui pattini. proprio la posizione, con la splendiUna tradizione mantenutasi fino ad da vista, a rendere speciale la Suvretoggi. L’orchestra è scomparsa ma in compenso viene servito vin brulé e ta House”. E ha ragione. Dalle grandi poltrone morbide si offre una vista punch. Per assicurare una superfiL’albergatore svizzero Anton Bon, intorno al 1914, con la moincantata sugli abeti carichi di neve, cie ghiacciata sempre perfetta, anche glie Maria, i figli e altri parenti. Due anni prima era stata inausotto il sole splendente, la Suvretta mentre viene servito il tè pomeridiagurata la sua Suvretta House, nei monti sopra Sankt Moritz. no, accompagnato da tramezzini e House impiega un suo maestro del scones inglesi. La luce del tramonto tinge le montagne di un luminoghiaccio: notte per notte, Alessandro Domenighini è occupato a creare uno strato di ghiaccio spesso, liscio come uno specchio. Nel 1935, la so rosa. Non c’è altra casa a vista d’occhio. Nessun trambusto, niente Suvretta House fece costruire uno dei primi skilift della Svizzera e anfronzoli. Relax allo stato puro. Chi sa se erano queste le qualità della cora oggi è l’unico albergo di Sankt Moritz a offrire un accesso diretSuvretta, tanto apprezzate da Thomas Mann? O da re Faruk d’Egitto, to al comprensorio sciistico; una delle piste Corviglia termina di frondallo Scià di Persia e da tutta la sua famiglia, dal principe ereditario te all’albergo. La scuola di sci della Suvretta è aperta anche a esterni. del Giappone (l’attuale imperatore)? Oppure da Evita Perón? ’elenco delle celebrità che scelsero nel corso degli anni la anno parte della Suvretta House anche due ristoranti distaccaSuvretta House, come proprio alloggio per le vacanze, è lungo. ti. In cima alla montagna, accanto alla seggiovia, a un’altezza di oltre 2.200 metri, si trova il ristorante Trutz, molto amato da Fino agli anni ’20, l’albergo pubblicava con orgoglio i nomi dei propri ospiti sull’Engadin Express: dal Principe Nicola di Romania, sciatori ed escursionisti. L’attore Rupert Everett decanta le torte fatte alle famiglie di imprenditori tedeschi, Reemtsma, Gerling e Stinnes. in casa dell’oste Sylvia Jeuch. Accanto alla stazione a valle della seggiovia sorge il Chasellas: di giorno una semplice baita con piatti rustiOggi, gli ospiti della Suvretta sono un segreto ben custodito. Il diretci, di sera il ristorante si trasforma in mecca per buongustai. Qui, si tore dell’albergo Peter Egli racconta: “I nostri ospiti apprezzano la nostringono dirigenti tedeschi di aziende quotate nel Dax, accanto a edistra riservatezza. Arrivano qui, per godersi la loro sfera privata, non tori svizzeri, assi dello sci francesi e aristocratici inglesi, tutti intenper essere visti a tutti i costi”. Soggiornando alla Suvretta House, il bel ti a godersi il menu del cuoco stellato Steven Müller. Non importa di termine inglese understatement riaffiora sempre di nuovo. Il servizio che nazionalità siano, i clienti della Suvretta House hanno tutti in coè immacolato e discreto, gli ospiti sono eleganti e rilassati. Molte delmune una caratteristica: la tranquillità propria di chi non non ha più le famiglie presenti si conoscono da diverse generazioni. bisogno di parlare di denaro. E quelli che preferiscono far scoppiare i Chi intende passare qui le festività di Natale deve armarsi di grande tappi dello champagne, sono accolti meglio nel vicino paese di Sankt pazienza, perché la lista d’attesa è molto, molto lunga. Quando infine tocca finalmente a voi sarete obbligati ad acquistare un soggiorno di alMoritz. Qui in alto, non si apprezzano né i comportamenti vistosi, né meno due settimane, sborsando un notevole ammontare di denaro. Inle messe in scena. Quel che conta qui è solo rilassarsi e godersi le vafatti, una camera ordinaria è disponibile a partire da 950 euro a notte, canze, proprio come immaginava Anton Bon oltre cent’anni fa.

FOTOGRAFIE: STORIE DELL’ALBERGO SUVRETTA, PUBBLICATE NELLA WELTWOCHE, NUMERO 40/12 (1), BETTMANN/GETTYIMAGES (1), IMAGNO/GETTYIMAGES (1)

D

L

www.gg-magazine.com

F

51

Casa Mi Ojo, l’abitazione del fondatore di Careyes, Gian Franco Brignone: un ponte sospeso la collega a una scogliera disabitata.

52

Dove la gioia di vivere è di casa Difficile trovare un posto più bello di Careyes, per salutare l’anno nuovo: un’oasi sulla costa messicana, tra la giungla e la spiaggia del Pacifico. Qui, tutto è un po’ diverso rispetto ad altri resort. Più avventuroso e più sensuale, pieno di fascino e rilassante. Gli ospiti, giunti qui da tutto TESTO: Steffi Kammerer FOTOGRAFIE: Careyes il mondo, sono colorati e scintillanti come le case del resort.

“Qui, cerchiamo il contatto con persone interessanti, creative e cosmopolite”.

FILIPPO BRIGNONE

Camere con vista: l’Ocean Castle, Tigre del Mar, è la casa di Filippo Brignone. La scala indirizzata verso il cielo conduce dagli dei (sn.).

55

2

1

“Un luogo che non cresce, muore. Così come muore un luogo che cresce troppo velocemente”.

3

FILIPPO BRIGNONE 5

6

9

4

7 1 Fluidità senza fine: dentro e fuori, piscina e oceano 2 La camera padronale della villa privata Nido de Amor 3 L’Ocean Castle Sol de Oriente 4 Surf nella spiaggia privata: senza doversi preoccupare delle moto d’acqua! 5 Il soggiorno dell’Ocean Castle Tigre del Mar: i cuscini riflettono il turchese del mare 6 Fiesta, fiesta mexicana! 7 La villa privata Dragòn 8 + 9 Tigre del Mar: l’ampia terrazza sotto l’imponente copertura in foglia di palma; vista dalla camera sulla spiaggia e sul mare 10 A Careyes, i frutti di mare freschi non mancano mai 11 La camera nella torre di Tigre del Mar 12 Qui, le acque della piscina sembrano riversarsi dall’alto dentro il mare: la piscina a sfioro perimetrale dell’Ocean Castle Sol de Occidente.

8

10

11

12

M

agico. Questa è la parola, detta prima con una gigantesca riserva della biosfera: 14.500 ettari di foreste tropicali, abitate da coccodrilli, puma, giaguari, avvoltoi, serpenti e coyote. o poi da chiunque fosse mai stato lì. In quel luogo, con le casette sgargianti, Il versante marino, invece, è frequentato da oltre duemila tartarughe con tredici chilometri di striscia costiegiganti che depongono ogni anno le loro uova sulla spiaggia selvagra e vista sconfinata sull’oceano. Il regia, rigorosamente protette dai Brignone e da un biologo. Infatti, Cosort Costa Careyes è situato sulle coste sta Careyes significa costa delle tartarughe. Ancora oggi, Gian Franco messicane del Pacifico, a tre ore d’auto Brignone, oramai 91enne, sorveglia ogni dettaglio del suo territorio, a sud di Puerto Vallarta. La località è esattamente come ha fatto negli ultimi cinquant’anni. Nel 2006, il precomposta da ville private e casitas colosidente messicano gli conferì l’Ordine dell’Aquila Azteca, la più alta decorazione concessa a cittadini stranieri. Brignone ha quattro figli, tutti rate di blu, di verde e di rosso, adagiate presenti per occuparsi insieme a lui del resort: Giorgio, Filippo, Sofia una sopra l’altra, lungo il ripido pendio. In aggiunta, esistono alcune ed Emanuela. Fedeli agli insegnamenti paterni, loro vanno da tavolo a camere d’albergo e qualche bungalow pink, direttamente in spiaggia. tavolo per salutare e presentarsi agli ospiti arrivati da tutto il mondo.

E infine, vi sono le spettacolari costruzioni rotonde (Ocean Castles), siLa famiglia è riuscita a non trasformare Careyes in meta per i vip, col mili a delle sculture, circondate completamente da piscine a sfioro, in loro seguito di paparazzi. Filippo, uno dei due figli, ci spiega: “Ci siaapparenza collegate con le onde marine. Questi castelli sull’acqua si mo riusciti, perché siamo riservati. Non utilizziamo i nomi dei nostri possono affittare: in alta stagione per 11 mila US-dollari a notte, comospiti per fare PR. Qui, non ci sono giornalisti di cronaca rosa, tranpresi il maggiordomo e il cuoco. In tutto, Careyes può ospitare seicento persone. Un numero governabile – volutamente! Qui, tutto rivela ne per alcuni eventi speciali. Rispettiamo la privacy delle celebrità”. la grafia di un visionario: Gian Franuentin Tarantino ha girato le ultico Brignone, torinese, figlio di una fame scene di Kill Bill in una delle miglia di banchieri, artista e promocase di Careyes, Cindy Craw ford tore immobiliare. Nel 1968, Brignone si è spogliata qui per Herb Ritts e Bruaveva sorvolato questa parte della coce Weber ha scelto questo luogo per la sta su un aereo a elica, innamorandosi campagna CK Obsession. Seal e Heidi dall’alto di queste terre incontaminaKlum si sono sposati a Careyes. Giorte e selvagge. Non c’era una sola stragio Armani, Francis Ford Coppola, Bill e Melinda Gates, Paris Hilton – tutti da, soltanto giungla, scogli e spiaggia. sono stati qui. Soprattutto nel periodo Senza esitare, lui acquistò la terra, incaricando della progettazione l’archidi Natale e Capodanno, Careyes attrae tetto messicano Marco Aldaco, oggi faun vivace gruppo di avventori fedeli, moso per le sue costruzioni ariose, in tra cui molti europei. Alcuni prenotaarmonia con gli elementi. Per prima no per l’anno successivo, già quando cosa costruì Casa Mi Ojo, una strutturipartono a gennaio, racconta Filippo.

Al più tardi si prenota a luglio, dopo ra blu sgargiante, collegata da un ponsarà difficile trovare posto. Proprio acte sospeso alla scogliera più vicina. Il canto a Careyes si trova il resort Cunome della casa si riferisce all’occhio Gian Franco Brignone ha 91 anni e vive a Careyes ixmala, costruito dal vecchio amico di che Brignone aveva perso da giovane. da quasi mezzo secolo. Costruendo il resort, il torinese Brignone, James Goldsmith, dopo le E così, lo stile di Careyes era definito: ha trasformato in realtà un suo sogno di vita. personale, un po’ eccentrico, nulla per sue numerose visite a Careyes. Per un le masse. Entro breve, Brignone fu raggiunto dai suoi amici dello jet po’ di anni, l’atmosfera tra le due famiglie, di colpo concorrenti, era tesa, però ora entrambe le parti cercano la pace. Gli ospiti dei due reset europeo: play-boy e amanti della bella vita; uomini di potere, come sort si assomigliano; molti si conoscono oppure diventano grandi amiGianni Agnelli e il tycoon della finanza James Goldsmith. Le notizie ci dopo le prime due serate. Qui, tutti sono una grande famiglia, ci si sull’idilliaco rifugio iniziarono a spargersi. ino ad oggi, la famiglia Brignone si fida ciecamente del passagode la dolce vita e da qualche parte c’è sempre un aperitivo o una feparola: a Careyes arrivano amici di amici, e in genere funziona. sta. Davanti a Playa Rosa, la spiaggia principale, le piccole barche onChi vuole acquistare una proprietà qui, deve disporre di molti deggiano sulle acque della baia semicircolare. I grandi assenti: i super soldi, ma non solo: soprattutto bisogna rientrare in un catalogo di 27 yacht. In giro, si sente mezza dozzina di lingue, accompagnate dalle condizioni, tanto strambe quanto simpatiche. Tra le altre, i possibili onde che s’infrangono sugli scogli. A volte, qualcuno accende un falò acquirenti dovrebbero “... saper apprezzare la musica di cielo, terra e serale. Per i telefonini vale una legge non scritta: spegnere, nascondemare...” e “...aver commesso gran parte dei sette peccati capitali”. Inolre o perdere. Filippo non dice in maniera diretta che loro ne vietano tre, si presuppone che chiunque stia qua sia poliglotta e abbia una buol’utilizzo, ma lo formula così: “Si tratta di un istinto naturale che noi na dose di umor. Già il logo del resort mostra che qui le cose sono un sosteniamo”. Filippo dirige anche la fondazione Careyes per l’ambienpo’ diverse: un punto interrogativo e un punto esclamativo, nient’altro! te, l’arte e la formazione, nata per prendersi cura dei bambini del viciCareyes è un modo di vivere. Non esistono angoli retti e bordi tagliennato, insegnando ogni settimana inglese in undici scuole elementati, tutto è tondo e fluido. Il vento passa leggero sotto i tetti alti, fatti con ri. A Careyes vi sono festival di cinema, musica e arte (solo su invito!); foglie di palma. È un luogo sensuale, pieno di rigogliosa Bouganville; da novembre ad aprile i migliori giocatori di polo si sfidano in tornei al ristorante le strelitzie s’innalzano accanto alle grandi ciotole traboce da due anni c’è anche il festival musicale Ondalinda. Careyes cresce canti di frutti di mare. Molte cose mancano volutamente: moto d’acin maniera armoniosa. Dice Filippo: “Un luogo che non cresce muore, qua e altri accessori rumorosi, ombrelloni e lettini da spiaggia. Al loro alla pari di un luogo che cresce troppo in fretta”. Suo padre ha costruposto regna una bellezza disadorna: stuoie sulla sabbia calda, amaito aggirando scogli e alberi. E molte cose ha preferito non costruirle. che sotto le palme. Robinson Crusoe incontra James Bond: tutto suFilippo vive nella Tigre del Mar, una casa con una scala di legno lanciaper lussuoso e al contempo primordiale. La natura con la sua imponta verso il cielo, ben oltre il tetto. Sull’ultimo scalino, una bottiglia di derabilità è sempre presente: sul versante della terra, Careyes confina Tequila attende gli dei. O chiunque verrà al loro posto.

Q

F

www.gg-magazine.com

57

58

Beauty on the Rocks Dalla celebre nonna Estée Lauder ha ereditato il senso per le cose belle; l’ambizione di trasformare queste in affari sembrerebbe averla iscritta nel dna. Siamo andati a trovare Aerin Lauder, imprenditrice e fondatrice di AERIN, nella sua casa di vacanza di Aspen, Colorado.

INTERVISTA: Michaela Cordes FOTOGRAFIE: © Simon Upton/The Interior Archive/Basset Images

Aerin Lauder, la figlia di Ronald Lauder, è sposata da vent’anni con il banchiere Eric Zinterhofer. La coppia ha due figli.

Che cos’ha Aspen di speciale? “Contrasti interessanti e un mix affascinante: molto tempo per la famiglia, super piste e ristoranti top”.

60

“Mi piace la semplicità delle montagne. Qui viviamo in maniera pura, ma moderna”.

AERIN LAUDER

“Alla mia prima visita ad Aspen ero un’adolescente. Anni dopo, trovammo qui la nostra casa dei sogni”.

AERIN LAUDER

Uno spiccato senso per l’estetica, la qualità e i dettagli: “Tutto ereditato da mia nonna. Lei aveva un vero dono per queste cose!”

63

L’interior design è stato progettato da Aerin Lauder, insieme con il suo architetto e designer prediletto, Daniel Romualdez.

è così che la famiglia Lauder porta la bellezza sotto le luci della ribalta. I discendenti della celebre imprenditrice della cosmesi, Estée Lauder, possiedono eccezionali opere d’arte, costruiscono meravigliosi musei e collezionano, accanto ai prodotti della loro casa, altri innovati marchi del mondo della bellezza (tra cui Clinique, Mac, Jo Malone). Sono amministratori di successo, per quanto riguarda l’eredità familiare. Aerin Lauder – la nipote di Estée – ha lavorato per tanti anni come vicepresidente e direttore creativo di Estée Lauder, finché ha osato, cinque anni fa, a lanciarsi in un’impresa personale: ha fondato AERIN, una compagnia internazionale di lifestyle. Sede dell’azienda è New York, dove l’imprenditrice vive con suo marito, il banchiere d’investimento Eric Zinterhofer, e i loro due figli adolescenti.

Quanto tempo passa qui ad Aspen? Aspen è il nostro ritiro di famiglia, in tutte le stagioni. A volte ci andiamo anche d’estate. Io frequento Aspen dalla fine degli anni Ottanta. Mi piace molto il fatto che qui, da allora, le cose siano cambiate poco. Alla mia prima visita ero a malapena adolescente. Ero ospite da mia zia e da mio zio che ancora oggi hanno una loro casa qui. ilenziosa, ma risoluta:

Come ha fatto a trovare questo meraviglioso posticino, con straordinaria vista sulle montagne?

Quando abbiamo comprato la casa, nel 2010, era appena stata costruita da un architetto. Ci siamo innamorati degli ambienti spaziosi, tutti focalizzati sulla grandiosa vista. Ho avuto immediatamente l’impressione che fosse il luogo perfetto per noi. Io e il mio caro amico Daniel Romualdez abbiamo progettato l’interior design. Mi piace la semplicità: un modo puro, ma moderno, di vivere la montagna.

La cosmesi è l’affare storico della nostra famiglia, ma le mie passioni sono state da sempre l’interior design e gli accessori per la casa. Ho sognato a lungo di creare un mio marchio, rivolto alle donne di oggi, ispirate da riviste, viaggi e Instagram. Il design di AERIN è caratterizzato da un’ampia gamma di influssi: io sono cresciuta a New York, ho vissuto alcuni anni a Vienna (dove suo padre, Ronald Lauder, era ambasciatore degli Stati Uniti, dal 1986 al 1987, N.d.R.) e ho viaggiato in lungo e in largo attraverso l’Europa. Il mio stile è classico e atemporale, proprio come il marchio AERIN. Da dove salta fuori questa passione per l’arredamento, la decorazio-

Da mia nonna Estée! Lei amava abbellire tutto quello che la circondava, considerando il suo entourage come un ampliamento della propria persona: dal guardaroba, alla casa, alla famiglia.

Lei ha sempre detto: “Tutto è bello se riesci a dedicarci un po’ di tempo”. È un atteggiamento che mi è rimasto impresso.

ne e l’ospitalità?

Quali sono i valori e i concetti che lei ha ereditato da sua nonna, per trasmetterli ora alla prossima generazione? Estée era una pioniera e una donna d’affari dalla mente molto acuta. Molto presto ho appreso da lei l’importanza della qualità. Quanto sia essenziale prendersi cura dei dettagli e – la cosa fondamentale – l’impellenza dei buoni rapporti con i clienti. Estée ha sempre ribattuto che il suo nome era impresso sul prodotto e quindi questo sarebbe dovuto essere eccellente. Oggi c’è il mio nome, scritto sui miei prodotti, ed io cerco di curare al massimo la qualità, con la stessa precisione applicata all’epoca da mia nonna.

Mi dica tre accessori della collezione AERIN, capaci di incantare in un attimo qualsiasi casa.

Adoro le candele profumate. Le fragranze delle nostre candele AERIN s’ispirano soprattutto ai miei viaggi, riportandomi all’istante in un determinato luogo. Poi mi Che cosa rende Aspen così speciale per piacciono molto le fotografie con cornici lei? Credo sia questo meraviglioso mix. particolari. Da me si trova questo tipo di Ci sono ristoranti grandiosi accanto a picricordi personali, sparsi per tutta la casa. coli negozietti. C’è la possibilità di sciare Le fotografie animano subito qualsiain un ambiente spettacolare, ma anche di si ambiente. E infine sono una grande fan della collezione Shagreen di fare compere nelle boutique più esclusive.

Com’è fatta la sua giornata tipo, qui ad AERIN: vi sono i più svariati oggetAspen? Mi sveglio molto presto, di solito ti, dal sottobicchiere, al portagioie, Alcuni pezzi nuovi dell’ultima collezione AERIN: Mayotte Bamboo - cornice, 13 x 18 cm, € 125 ca; già verso le sei. Poi mi preparo un caffè, apai giochi da tavola; tutti realizzati con Uzes Tuberose - candela, € 70 ca; set di sottobicchieri parecchio la tavola per la colazione e leggo le questo meraviglioso materiale, molto Shagreen, € 240 ca; vaso Mabel Geo, € 315 ca. mie email. Dopo vado in paese, in macchisobrio ma di grande effetto. na, per comprare nel panificio Paradise Bakery muffin e cornetti. A tutti Ci può svelare un trucco semplice ed efficace per arredare bene un noi piace sciare di giorno, ma capita anche di passare una giornata rilasambiente? Ogni qual volta mi trovo ad arredare una stanza, il mio prisata a casa. Quando ho voglia di fare shopping, faccio un salto da Gorsuch, mo intervento è dedicato alla luce. La giusta illuminazione crea un amil mio negozio preferito: lì vendono proprio tutto, dal casco da sci alla biente caldo e animato di vita. È un meccanismo che funziona anche borsetta da sera. Tutto molto classico. Presentano molto bene anche il in stanze molto piccole. La scelta delle fonti di luce ha una grande inmio brand AERIN. Inoltre, mi piace il Kemo Sabe: un negozio che venfluenza sull’atmosfera degli interni. Nelle camere rinuncio per prinde articoli tradizionali da western. Hanno cappelli da cowboy fantasticipio alla luce violenta delle lampade da soffitto, dando la preferenza ci, cinture fatte a mano e stivali da cowboy con fiori ricamati. ad abat-jour, con lampadine dalla luce morbida. Così, già in partenza, Che cosa hanno di speciale le piste di Aspen e cosa la distingue come si crea un’atmosfera rilassata ed è molto più facile distendersi, goderlocalità sciistica? Adoro che ad Aspen si può sciare anche in primasi un momento di relax o prendere sonno.

Che cosa rende speciale una casa? Il fatto di essere davvero la casa vera: in quel periodo fa molto più caldo.

Come festeggiate il Natale? Il periodo natalizio è il mio momento di qualcuno, di essere vissuta. Per rendere speciale un’abitazione bipreferito dell’anno: tutto è pieno di decorazioni e il paese è molto acsogna trovare il giusto equilibrio tra ricordi e arredamento.

Nella sua esperienza personale, chi è stato il miglior padrone di casa cogliente. Cominciamo la giornata con una cioccolata calda, ascoltiain assoluto? Mia nonna! Estée mi ha svelato molto presto il più immo musica natalizia e apriamo i regali. Più delle volte, dopo andiamo portante segreto di una buona padrona di casa: preoccuparsi del a sciare. A pranzo ci riuniamo nel leggendario ristorante Cloud 9: di benessere dei propri ospiti. Lei offriva patatine gourmet, arrangiasolito mangiamo una raclette e dopo strudel di mele. Di sera andiamo te in ciotoline particolarmente belle. Fino ad oggi, io rispetto quea cenare al ristorante. Ad Aspen il Natale è sempre speciale.

Da dove ha preso l’ispirazione per fondare il suo brand AERIN? sta sua regola.

www.gg-magazine.com

65

FOR SALE I NSER Z I ON I PAG I NE 6 8 – 2 01

RESIDENTIAL presentato da

ENGEL & VÖLKERS

FOTOGRAFIE: MARK SEELEN

A cura di Inken Becker & Saskia Herrmann

Nel parco nazionale Nockberge sorge un piccolo borgo, formato da baite e chalets: tutti costruiti secondo le tradizioni locali.

INSERZIONE

L’Holzknechthütte è considerato il ristorante più piccolo al mondo. Sul fuoco, il cuoco prepara pasti per un massimo di quattro persone.

68

INSERZIONE

Il ‘borgo alpino’: lusso rustico in alta montagna

Vi sono luoghi che invitano a dimenticare la quotidianità.

Tre anni fa, Principe Alfredo del Liechtenstein ha rilevato un ‘borgo alpino’, nel parco nazionale Nockberge.

Ad un altezza di 1.400 metri, accoglienti chalet e baite, immersi nella natura, offrono quiete assoluta e relax.

TESTO: Uta Abendroth

FOTOGRAFIE: Mark Seelen

INSERZIONE

“Nel ‘borgo alpino’ puntiamo sul ripristino dell’armonia tra uomo e natura”.

PRINCIPE ALFREDO DEL LIECHTENSTEIN

La casa sull’albero, con vista perfetta, si raggiunge attraverso un ponte retrattile: un’ottima difesa per la sfera privata degli inquilini.

70

INSERZIONE

2

4

1

8

Sennhütte/malga

6

3

1 Al piano superiore, nella grande camera a pianta aperta, vi aspettano l’accogliente vasca in legno e la stufa-camino 2 Il ‘borgo alpino’ è composto di complessivi 51 baite e chalets 3 Il ‘fiore della vita’ è un elemento decorativo ricorrente 4 L’edilizia tradizionale in legno è completata dagli arredi rustici in stile contadino 5 Pure loro contribuiscono al benessere: croissant appena sfornati 6 Cucina nostalgica 7 Salone con camino 8 La mansarda rivela l’incastro tradizionale delle travi. Nelle camere aleggia il profumo calmante del pino cembro.

7

5

INSERZIONE

“Lo stile delle baite

rispecchia la tradizione; le materie prime sono sostenibili”.

PRINCIPE ALFREDO DEL LIECHTENSTEIN 1 2

3

Chalet Deluxe

1 L’idilliaco ‘borgo alpino’ si adagia su due altopiani dei monti Nockberge, in Carinzia 2 La vita con e nella natura deve creare una netta distanza dalla quotidianità 3 Materiali caldi, come legno e lana, creano un clima abitativo salutare negli interni 4 Grazie alle numerose finestre, le case – costruite in abete rosso con metodo tradizionale –, sono molto luminose 5 Pure le vasche da bagno sono in legno: da queste tinozze, la vista vaga sul verde 6 Qui, la decelerazione è un gioco da bambini: la mansarda con timpano a cuspide ospita la camera.

4

5

6

INSERZIONE

s’innesca quasi da case sono state costruite secondo lo stile tipico della Carinzia, assemsola”, racconta Principe Alfredo del Liechtenstein. “Ed blando dei tavoloni di abete rosso, di 22x22 centimetri. Il tetto è in laè proprio questo rallentamento, questo ritorno a se rice, riconoscibile dal look argentato, causato dai raggi UV e dal lento stessi, che vogliamo sostenere qui, nel nostro ‘bordisfacimento. Nelle camere prevalgono elementi in pino cembro, ricco go alpino’”. Oltre vent’anni fa, Karl Steiner, titolare di oli eterici, capaci di calmare la circolazione del sangue e donare un di una catena di grandi magazzini di materiale per sonno rilassante. Le varie categorie di baita – composte da soggiorno l’edilizia, aveva cominciato la costruzione del ‘borgo con stufa in maiolica, cucina con stufa, bagno con vasca in legno, teralpino’, all’interno del parco nazionale Nockberge, razza soleggiata e balcone –, offrono qualsiasi comfort immaginabicreando un ambiente straordinario. Nel 2014, Princile di un albergo a cinque stelle. Per quanto riguarda l’arte culinaria, pe Alfredo del Liechtenstein, cofondatore dell’Intervi sono i ristoranti Seinerzeit, Fellacher, Holzknechthütte e Weinkeller, national Peace Foundation, entra come socio nel progetto, cambiandone oppure il servizio a domicilio Hüttenwirtsservice, pronti ad offrire agli radicalmente i connotati. Impegnato per la pace a livello internazionaospiti piatti della cucina tradizionale della Carinzia e dell’alta cucina le, il principe ci spiega la sua visione: “Qui, vogliamo mostrare concreaustriaca; il tutto, ovviamente, preparato con ottimi prodotti locali. E tamente che il piacere, il lusso e l’arte culinaria diventano sensati, e infine, per procurare la giusta dose di rilassamento, c’è la Spa alpina: acquistano una particolare nota di sensualità, quando nascono da un dalla sauna finlandese, alla sauna a base di erbe di montagna, ad alcontesto sostenibile. La nostra intenzione è quella di unire persone che tre cure con trattamenti terapeutici comprovati. l ‘borgo alpino’ è immerso in un paesaggio culturale dal valore tengono alla qualità”. Per lui il tema centrale è il rapporto responsabile con la natura; la tradizione legata a un pensiero visionario. Contiinestimabile, con flora e fauna molto varia. Pur trovandosi in meznua: “Siamo convinti che alla lunga le cose buone possono nascere solzo alla natura incontaminata, il borgo è facilmente raggiungibile. tanto da un approccio olistico. E proprio in quest’ottica noi vediamo il Da Klagenfurt si arriva in 45 minuti d’auto circa, Salisburgo e Graz ‘borgo alpino’, con la sua indistano solo 175 chilometri. frastruttura in gran parte auLe montagne del circondario tosufficiente e l’ampio spazio sono ricche di sentieri per per l’arte, la cultura e lo scaml’escursionismo, mentre nei bio reciproco, come contribumesi invernali l’attrazione to per la pace”. maggiore è il comprensorio Il mondo alpino della Casciistico Falkert, con la cerinzia è lo sfondo perfetlebre Heidi Alm: a soli 4 km to per gli chalet. Oramai, il dal ‘borgo alpino’ si trovano borgo è composto di due parben 175 km di piste. Comprensori sciistici maggioti: quella più antica, chiamata Fellacher, e quella nuova, ri, come la Turracher Höhe, detta Kleeangerle. Tra le due oppure Bad Kleinkirchheim frazioni si trova la locanda – la patria di leggende della Seinerzeit, completa di recepdiscesa come Franz Klamtion, salone per le feste e gamer –, sono raggiungibili in rage sotterraneo. L’atmosfeauto in dieci, quindici minura è un misto tra rilassato e ti. Per tutti coloro che prefefiabesco. Le anatre nuotano riscono invece i mesi estivi, e Principe Alfredo del Liechtenstein ha sviluppato l’idea del centro internaziosono attratti dalle valli, si ofnello stagno balneabile, sul nale degli incontri, ‘borgo alpino’: un luogo per fermarsi e ricaricarsi. fre una gita alla scoperta del prato pascolano gli asini e i bambini fanno esperimenti nel campo giochi acquatico. Vi sono un paese dei laghi. La Corinzia ne vanta una notevole sfilza: dal lago di orto e un frutteto, arnie e leprotti, una capanna di fieno, una ruota Millstatt, all’Ossiacher See, al Wörthersee. idraulica e una piazzola per grigliate. Gli innamorati prenotano per I due chalets in vendita, situati nella frazione del borgo chiamata Kleeuna notte la casa sull’albero, alzandosi alle spalle il ponte retrattile per angerlee, fanno parte di due diverse categorie di grandezza. La cosidevitare qualsiasi disturbo. E chi vuole cenare solo in due, o al massidetta malga (Sennhütte), con una superficie di 80 m2 ca, si sviluppa su due piani, oltre alla mansarda abitabile. Anche il secondo immobile, mo in quattro, può affittare la baita Holzknechthütte, il ristorante più lo chalet chiamato Deluxe, è composto di piano terra, primo piano e piccolo al mondo, cuoco incluso. lfredo del Liechtenstein spiega che per molte persone è propiano attico, offrendo, però, con i suoi complessivi 180 m2 di superficie prio l’isolamento uno dei criteri più importanti quando scelgoabitabile, molto più spazio. Entrambe le case dispongono, oltre ai bano una meta di vacanza, oppure un domicilio secondario: “La gni con vasca in legno, di una sauna privata. Gli arredi sapientemente sindrome da burnout è un fenomeno diffuso soprattutto tra quadri e abbinati all’architettura e le cantine dei vini completano la dotazione. dirigenti. Qui, nel ‘borgo alpino’, a volte è sufficiente anche una perObiettivo del ‘borgo alpino’ non è solo coniugare piacere e sostenibilità, ma anche cultura regionale e internazionalità. Qui, gli ospiti posmanenza breve per sentirsi subito meglio. Noi offriamo un approccio sono ritirarsi, oppure incontrare gli altri abitanti. L’intento principaolistico, utilizzando la medicina integrativa, la medicina tradizionale le di Alfredo del Liechtenstein è creare un mondo alternativo a quello e l’etnomedicina”. Inoltre, anche il metodo costruttivo delle case è foquotidiano. Infatti, lui ritiene che questo sia una qualità del tutto parcalizzato sulla natura e sull’uomo. Tra baite e chalets esistono diverse ticolare: “Tutti noi conosciamo il desiderio di vivere nelle vacanze sitipologie di costruzione, con dimensioni variabili: da 45 a 250 metri tuazioni fuori dal comune. Questo qui è il luogo dov’è possibile farlo”. quadri, per un minimo di due e un massimo di sei persone. Tutte le ui in montagna, la decelerazione

I

A

AUSTRIA, CARINZIA PREZZO EUR 900.000 – 1,65 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 80,97 – 180,19 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 126 – 270 m2 N. LOCALI 4 – 6 E&V ID W-029ISV/W-029LO9 CONTATTO VELDEN AM WÖRTHERSEE (A) H&H PREMIUM IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 4274 23 55 51 00 E-MAIL WOERTHERSEE@ENGELVOELKERS.COM

www.gg-magazine.com

73

... for the senses and the soul

A Carma plaid is not just a blanket! The creative manufactory has raised the bar for plaids by creating stylish and unique home accessories with a feel-good character from the finest fabrics.

Sustainable production, best quality and breath-taking designs represent the DNA of Carma, located in Bielefeld. The faux fur plaids with names such as “Husky”, “Seal” or “Puma” look deceptively similar to their examples from nature, although they are made from the finest special fibre, the sought-after „Luxury Faux Fur”, and lined with a soft wool/cashmere blend.

The plaids that are produced here seduce the senses and caress the soul. Since 1990, owner Ralf Bartelsheim has focused on a production made in Germany and is today an international leader in this field. At his side, his wife Ruth takes care of the

special and exclusive selection of the fabrics and always shows her fantastic talent to spot the upcoming trends. With the new “loft lines” fashioned from a noble wool and linen mixture, Germany‘s leading manufacturer of faux fur blankets once again demonstrates its leadership position in the field of lifestyle accessories and the company‘s special expertise of interpreting classic themes in a modern way. In addition to the blankets and pillows, the stylish accessories create the extraordinary flair of the Carma manufactory. www.carma-plaids.de

INSERZIONE

Palma di Maiorca

Sensazionale villa a Son Vida con splendida vista sul mare

76

INSERZIONE

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Q

uesta straordinaria proprietà di nuova costruzione, situata sulle esclusive colline di Son Vida, corrisponde ai massimi standard.

La villa, orientata verso sud-ovest, offre una libera vista sulla baia di Palma. Un ascensore collega il parcheggio degli ospiti al patio, impreziosito da un grande olivo e da una cascata.

Il luminoso piano terra ospita uno splendido soggiorno con camino, la sala da pranzo, la cucina, lo studio e la cantina dei vini. Questo piano si apre su un’ampia terrazza, in parte coperta, dotata di cucina estiva e piscina. La camera padronale, ubicata all’ultimo piano, comprende due terrazze private con doccia tropicale esterna. Altre tre camere con bagno en suite, completano il piano. Il seminterrato ospita: lussuosa Spa, palestra, piscina coperta, sauna e dépendance. Un secondo ascensore collega tutti i piani; il garage offre quattro posti auto.

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 11,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 1.135 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.075 m2 E&V ID W-0278HM CONTATTO MALLORCA-PALMA SURROUNDINGS (ES) EV PALMA WEST S.L. – AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 60 91 41 E-MAIL PALMASURROUNDINGS@ ENGELVOELKERS.COM

77

INSERZIONE

Andorra la Vella Capolavoro architettonico nel cuore di Andorra

78

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA AEROTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

INSERZIONE

Q

uesto lussuoso chalet è situato in una delle zone residenziali più raffinate di Andorra, su un pendio esposto a sud, con una favolosa vista sui monti e sulla natura. Articolata su quattro piani, la proprietà si sviluppa su una superficie di 1.128 m² ca. L’impiego di materiali nobili è in perfetta armonia con lo stile contemporaneo dell’architettura, creando un impatto visivo di grande effetto. Questa magnifica casa ha

otto camere con bagni en suite, in gran parte dotate di terrazze private.

La Spa comprende una piscina riscaldata, un bagno turco, una sauna e una palestra. Una stanza adibita a cinema e un garage per sette veicoli, completano l’offerta. L’ampio living si apre su un incantevole giardino con magnifica vista sulla valle. Immersa nella natura e a due passi dalla città, questa proprietà offre le cose più belle della vita.

ANDORRA, ANDORRA LA VELLA PREZZO EUR 9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 1.128 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 550 m2 E&V ID W-0247U5 CONTATTO ANDORRA (AND) KAMPFRAAT REAL ESTATE, SLU – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +376 88 66 88 E-MAIL ANDORRA@ENGELVOELKERS.COM

79

INSERZIONE

Londra

Eccezionale attico a Westminster

80

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011 – CLASSE ENERGETICA: D

INSERZIONE

P

alace Place è un edificio di nuova costruzione, rivestito in pietra di Portland, situato in un’ottima posizione residenziale, vicino a Buckingham Palace, al St James’s Park e alla Victoria station. L’attico si sviluppa su una superficie di 174 m² ca, dotata di una camera padronale, con ampio armadio e bagno en suite, e di una camera matrimoniale con cabina armadio. La zona pranzo/soggiorno, a pianta aperta, conquista

per l’abbondanza di luce naturale. L’appartamento dispone di tre balconi e di una spaziosa terrazza sul tetto, perfetta per godersi le giornate di sole. L’accesso diretto all’ascensore e il servizio di portineria 24h/24 completano i comfort. L’immediato circondario è ricco di negozi e di ristoranti in voga; Victoria station si raggiunge in pochi minuti a piedi.

Il vicino Green Park invita a passeggiate e attività all’aria aperta.

GRAN BRETAGNA, LONDRA PREZZO GBP 3,1 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 174 m2 N. LOCALI 3 E&V ID W-029K11 CONTATTO CHELSEA (UK) LUXURY HOUSE (LONDON) LTD. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +44 20 75 84 11 00 E-MAIL CHELSEA@ENGELVOELKERS.COM

81

INSERZIONE

82

INSERZIONE

Zugo

FOTOGRAFIE: ISTOCK (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017/2018

Villa Calla: piscina e panorama ai piedi del monte Zugerberg

L

o straordinario ‘Progetto Margaretenhöhe’ comprende tre ville inondate dalla luce, situate ai piedi del monte Zugerberg, in una posizione confinante con terreni agricoli. L’intera proprietà è immersa in un’elegante zona verde, disegnata da Enzo Enea. I lavori di costruzione sono cominciati e Villa Calla, ubicata sul lato valle e dotata di piscina all’aperto, è in vendita. I dettagli delle finiture interne e i materiali

possono essere scelti dall’acquirente. La villa offre una superfice complessiva di 500 m² ca, distribuita su tre piani, e cinque posti auto nel garage, con accesso diretto alla casa. Il giardino conquista per ampiezza ed eleganza. Lo standard edilizio della spaziosa villa corrisponde alle massime esigenze, combinando eleganza e sobrietà. Le numerose terrazze invitano a godersi il sole e la vista sul lago di Zuger e sulle Alpi.

SVIZZERA, ZUGO PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 323 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 984 m2 E&V ID W-027YJQ CONTATTO ZUG (CH) E&V ZUG PROPERTIES AG – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 41 728 77 11 E-MAIL ZUG@ENGELVOELKERS.COM

83

INSERZIONE

Semmering

Il ‘Silbererschlössl’, situato in una stazione climatica vicino a Vienna

84

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE: 142 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1893

INSERZIONE

I

l piccolo castello neogotico ‘Silbererschlössl’ è considerato l’emblema del monte Semmering. Costruito da Victor Silberer – giornalista, scrittore, politico e pioniere dell’aeronautica –, come dimostrazione della propria ricchezza, lo straordinario edificio è un’imitazione in miniatura del castello di Neuschwanstein. Di recente, la proprietà è stata restaurata con grande amore. Attraversando un ingresso in pietra e proseguendo

lungo un viale bordato da lanterne, si raggiunge l’edificio. Il vestibolo di rappresentanza conduce ai sontuosi ambienti di ricevimento. Lì, si trova anche il salone delle feste, dotato di colonne e di soffitti a cassettoni, il tutto impreziosito da una magnifica stufa in maiolica. Di grande effetto è la vista mozzafiato, sopra le cime degli alberi, fino al circuito della Coppa del mondo di sci alpino, al monte Schneeberg e al monte Rax.

AUSTRIA, BASSA AUSTRIA PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE TERRENO CA 48.800 m2 E&V ID W-02A46D CONTATTO WIEN (A) EUV IMMOBILIEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 1 961 50 00 E-MAIL WIEN@ENGELVOELKERS.COM

85

INSERZIONE

Baden-Baden Villa Bonora

86

FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1896 – BENE CULTURALE VINCOLATO

INSERZIONE

Q

uesta signorile tenuta è situata in una posizione molto tranquilla, nelle immediate vicinanze della Casa del Festival, del Casinò e del verdeggiante Kurpark di Baden-Baden.

La villa e l’adiacente rimessa, immerse in un meraviglioso parco, hanno conservato l’aspetto esterno del periodo di costruzione.

L’immobile, costruito a cavallo tra Ottocento e Novecento, conquista per i delicati elementi Liberty, tra cui vetrate e legni intagliati. Il quartiere non solo è molto tranquillo, ma anche centrale. Gli interni sono impreziositi dal prestigioso parquet a spina di pesce e da una scala in legno massello con eccezionali lavori d’intaglio. Durante il restauro si è prestata la massima attenzione al ripristino dell’aspetto originale dell’immobile, dotandolo di finiture moderne e di tecnologie odierne. Qui, si presenta una magnifica villa, in una delle posizioni residenziali più belle di Baden-Baden.

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 3,6 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 435 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.832 m2 E&V ID W-00CLNI CONTATTO BADEN-BADEN (DE) PAMINA IMMOBILIEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 72 21 97 08 60 E-MAIL BADEN-BADEN@ENGELVOELKERS.COM

87

INSERZIONE

Papenburg

Un’elevata qualità abitativa: ‘Stadtquartier Südlich Marien’

88

FOTOGRAFIE: CADMAN GMBH (2), TAAO GBR (2) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE: 35,78/41 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: A

INSERZIONE

L

e residenze ‘Stadtquartier Südlich Marien’ sono sinonimo di uno stile di vita elegante e personalizzato, in una delle migliori posizioni di Papenburg. Costruite in maniera sostenibile, con un’elevata efficienza energetica – fino a KFW-55 –, queste ville di città, di due o tre piani, si sviluppano su superfici abitabili tra gli 84 e i 154 m2 ca.

Alcune delle note salienti sono le planimetrie ben articolate, le finiture

di marchi top, tra cui Villeroy & Boch; impianti Raffstore, prestigiosi pavimenti in parquet e ambienti privi di barriere architettoniche. Tutte le unità sono caratterizzate da grandi finestre e comprendono terrazze con giardino, balconi o ampie terrazze sul tetto. Un ripostiglio e un posto auto nel garage sotterraneo (su richiesta), completano l’offerta.

Le proprietà sono perfette sia per l’uso proprio che come investimento.

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 84 – 154 m2 N. LOCALI 3 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID D-00083Q CONTATTO PAPENBURG (DE) SÜDLICHE EMSLAND IMMOBILIEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4961 943 43 88 E-MAIL PAPENBURG@ENGELVOELKERS.COM

89

FOTOGRAFIE: PLATINUMHD – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1997

Victoria

Podere a Oak Bay con vista sull’oceano

CANADA, COLOMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 4,398 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 5.617 ft² SUP. TERRENO CA 28 acri E&V ID CA-0023NX CONTATTO ENGEL & VÖLKERS VICTORIA OAK BAY (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. SCOTT PIERCY & JAMES LEBLANC TEL. +1 250 940 2770 E-MAIL SCOTT.PIERCY@ENGELVOELKERS.COM & JAMES.LEBLANC@ENGELVOELKERS.COM

Q

uesta residenza di Oak Bay è stata integralmente rinnovata. Gli interni rivelano un elegante mix di materiali naturali e dettagli d’ispirazione europea. La cucina, dotata di elettrodomestici Miele, Dacor e Sub-Zero, si apre sulla zona pranzo e su un salotto. Una maestosa sala da pranzo, uno studio e un ampio soggiorno completano il piano principale. La sfarzosa suite padronale dispone di cabina armadio, salotto,

90

bagno e terrazzo privato. Il piano inferiore ospita quattro camere, due bagni e un home cinema. Le ampie terrazze offrono una splendida vista sui monti e sull’oceano. La posizione privilegiata offre accesso immediato a tutte le bellezze di Victoria: il centro e il porto distano pochi minuti, Anderson Hill Park e le spiagge della zona invitano al relax. I traghetti e il Victoria International Airport sono nelle vicinanze.

FOTOGRAFIE: PLATINUMHD/JACOB MCNEIL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Victoria

Spettacolare tenuta di nuova costruzione a Queenswood

C

ostruita dal pluripremiato studio GT Mann, questa eccezionale tenuta sorge su un terreno di 1,54 acri ca. Offrendo spazi perfetti per una famiglia, privacy assoluta e una posizione privilegiata, la tenuta è situata di fronte alle case in prima linea mare e alla spiaggia. Questa proprietà è stata nominata per ben quattro premi CARE, testimonianza dell’eccezionale qualità del design. Accanto agli esterni ben curati, la

CANADA, COLOMBIA BRITANNICA PREZZO CAD 4 MIO. E&V ID CA-00244Z SUPERFICIE ABITABILE CA 5.356 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 67.082 ft² CONTATTO ENGEL & VÖLKERS VICTORIA (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. JASON BINAB TEL. +1 778 265 5552 E-MAIL JASON.BINAB@ENGELVOELKERS.COM

tenuta dispone di una pittoresca veranda, di un triplo garage annesso alla casa e di un garage singolo a sé stante. Il piano superiore ospita tre ampie camere con bagni en suite e una grande stanza TV. Note salienti sono i pavimenti in legno pregiato, i lussuosi elettrodomestici in acciaio inossidabile, i soffitti a volta, la camera padronale con bagno in stile Spa e la terrazza coperta, affacciata sul soleggiato giardino.

91

FOTOGRAFIE: GREG TILLEY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1945

Ottawa

La ‘Casa Bianca’ di Island Park

C

hiamata nel quartiere la ‘Casa Bianca’, questa proprietà conquista per l’attraente facciata e le eleganti simmetrie tipiche dello stile Georgiano.

Una scala d’epoca sale in corrispondenza dell’ingresso, situato più in basso rispetto all’elegante sala da pranzo. L’ampio salone, ideale per ricevimenti, è dotato di camino a gas. La cucina comprende un salottino con armadi a muro. Il primo piano ospita tre ampie camere. Il sottotetto

92

CANADA, ONTARIO PREZZO CAD 1,089 MIO. E&V ID CA-002437 SUPERFICIE ABITABILE CA 2.260 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 7.050 ft² CONTATTO OTTAWA CENTRAL (CA) WESTBORO PROPERTY SHOP INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TEL. +1 613 422 8688 E-MAIL OTTAWACENTRAL@ENGELVOELKERS.COM

si presta a eventuali ampliamenti. Al piano inferiore vi sono una stanza dei giochi e un bagno. I due giardini – davanti e dietro la casa – sembrano usciti da una rivista di giardinaggio, con rigogliose piante perenni, due salotti coperti, la terrazza in pietra e la piscina a fagiolo. Il doppio garage completa l’offerta. Quest’oasi si trova in una zona molto ambita, a pochi passi dall’Elmdale Public School e da Wellington West.

FOTOGRAFIE: BIRCH HILL MEDIA GROUP – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

King Township

Residenza d’ispirazione europea

CANADA, ONTARIO PREZZO CAD 7,8 MIO. E&V ID CA-0024AV SUPERFICIE ABITABILE CA 13.900 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 3 acri CONTATTO TORONTO UPTOWN (CA) REALTY SPECIALISTS, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH KHALEN MEREDITH & KIM NICHOLS TEL. +1 416 256 7000 E-MAIL KHALEN.MEREDITH@ENGELVOELKERS.COM & KIM.NICHOLS@ENGELVOELKERS.COM

A

soli 30 minuti da Toronto e dal Toronto Pearson International Airport, questa eccezionale residenza sorge su un terreno perfetto, di quasi 3 acri, nel cuore della zona equestre dell’Ontario. Dalla cantina dei vini, con 5.000 bottiglie, all’eleganza degli esterni, simili a un resort, questa proprietà si presta perfettamente sia alla vita di famiglia, sia a intrattenimenti su grande scala. Le raffinate finiture in legno, i

pavimenti in marmo e in parquet, le porte profilate, i piani di lavoro in onice e quarzo e diversi camini in pietra creano un’atmosfera lussuosa.

Altre note salienti sono la cucina da chef a doppia altezza, il giardino d’inverno con vista sul bosco, la lussuosa suite padronale, la palestra con Spa, il fumoir, il garage su più piani per 10 veicoli, la piscina con cabana, la zona pranzo estiva con camino e gli alloggi indipendenti per lo staff.

93

FOTOGRAFIE: LEX BATTEN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Blue Mountains

Chalet privato con ampi terreni

S

ituata su un terreno di 291 acri ca, questa tenuta, con libera vista su Georgian Bay e Beaver Valley, gode di ampia privacy. Le piste di Blue Mountain distano 15 minuti d’auto. La costruzione a traliccio dà vita ad ambienti a pianta aperta, creati con grande attenzione ai dettagli. Gli interni conquistano per i camini a legna a tutta altezza, i pavimenti in tavolato antico riciclato, la spaziosa cucina abitabile, il riscaldamento a

94

CANADA, ONTARIO PREZZO CAD 3,45 MIO. E&V ID CA-0023VT SUPERFICIE ABITABILE CA 5.800 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 291 acri CONTATTO YORK (CA) 2018218 ONTARIO LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TATIANA HERMANNS TEL. +1 905 833 3008 E-MAIL TATIANA.HERMANNS@ENGELVOELKERS.COM

pavimento, una grande sauna, una cantina dei vini e un deposito per l’attrezzatura da sci. Lo chalet è il luogo prefetto per rilassarsi dopo giornate passate sulle piste, oppure a fare sci da fondo lungo i chilometri di piste battute all’interno della proprietà, o dopo una battuta da pesca nelle acque dell’Indian River che attraversa la tenuta. Un triplo garage, con tre camere per ospiti e stanza giochi, completa l’offerta.

FOTOGRAFIE: BERLYN MEDIA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Westlake Village

Windhaven Estate Vineyards

S

ituata su un terreno di quasi 5 acri, all’interno delle comunità residenziale di North Ranch Country Club Estates, questa spettacolare tenuta conquista per la splendida vista sui vigneti e sul dolce paesaggio collinare del campo da golf da torneo. Con un raccolto di 65 casse a stagione, Windhaven Estate Vineyards è l’unica tenuta di North Ranch Estate ad avere vigneti rigogliosi, in piena produzione. Dotata di esclusivo

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 15,5 MIO. E&V ID E002F55 SUPERFICIE ABITABILE CA 16.702 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 4,77 acri CONTATTO WESTLAKE VILLAGE (US) EVWV WESTLAKE VILLAGE, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. NICOLE VAN PARYS TEL. +1 818 929 1700 E-MAIL NICOLE.VANPARYS@ENGELVOELKERS.COM

studio di registrazione, bar ben accessoriato, cantina dei vini su due piani e lussuoso cinema, questa villa nasce per l’intrattenimento di alto livello. La lussuosa Spa è un’oasi del relax, con sala massaggi, vasca idromassaggio e palestra. Il garage di oltre 4.000 ft², con dodici posti auto, è il sogno di ogni collezionista di automobili. Hollywood, Los Angeles, Malibu e la regione dei vini sono facilmente raggiungibili.

95

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1964

Malibu

Magnifica casa con vista sull’oceano a Serra Retreat

R

innovata con grande cura, quest’abitazione in stile spagnolo è immersa nel rigogliosa vegetazione di un ampio terreno, situato all’interno della comunità residenziale di Serra Retreat. Questa meravigliosa casa, con quattro camere e 3,5 bagni, conquista per i piani sfalsati e il design e le finiture ispirate alla Spagna: il tetto piastrellato, i passaggi ad arco e le maioliche con splendide decorazioni. Le planimetrie a pianta

96

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 5,499 MIO. E&V ID E-002BR5 SUPERFICIE ABITABILE CA 4.149 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 27.943 ft² CONTATTO SANTA MONICA (US) AVENUE REAL ESTATE SANTA MONICA, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. TEL. +1 310 460 2525 E-MAIL SANTAMONICA@ENGELVOELKERS.COM

aperta sono inondate da luce naturale. Note salienti sono i soffitti a volta e le travi a vista nel salotto. Il soggiorno, la cucina e la camera padronale offrono una splendida vista sull’oceano. L’intera proprietà è immersa in un giardino in stile ‘hacienda’, dotato di cucina estiva, piscina con Spa e buca per il fuoco. Qui, si presenta un’oasi di quiete, perfetta per ricevere ospiti e per rilassarsi, a pochi passi dall’animata vita di Malibu Pier.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

West Hollywood

Capolavoro contemporaneo nel Design District

S

ituata nel cuore di un quartiere con alcuni dei migliori negozi e ristoranti al mondo, tra Robertson e Melrose Boulevard, questa elegante abitazione contemporanea porta nuova luce e nuovo calore nel lussuoso quartiere del design, a West Hollywood. Già dall’esterno si rimane colpiti dalla filosofia futurista del progetto, evidenziata dal design del giardino, purista, lineare e resistente alla siccità. Note salienti sono i soffitti molto

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 3,35 MIO. E&V ID E-002D42 SUPERFICIE ABITABILE CA 2.500 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 4.791 ft² CONTATTO BEVERLY HILLS (US) AVENUE REAL ESTATE INTERNATIONAL, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. TEL. +1 310 777 7510 E-MAIL BEVERLYHILLS@ENGELVOELKERS.COM

alti e l’abbondanza di sole negli interni, grazie alle vetrate estese per due piani. Ben articolata, con quattro camere e quattro bagni, questa casa è dotata di impianto domotico ‘Control4’, di rubinetteria Hansgrohe nei bagni e di elettrodomestici in acciaio inossidabile in cucina. La piscina ad acqua salata all’esterno, la Spa, il salottino estivo e la buca per il fuoco invitano a rilassarsi, immersi nella tranquillità.

97

Tenuta in riva al fiume con ampia privacy

Q

uesta tenuta, immersa nella privacy più assoluta, si trova in una posizione privilegiata dell’esclusiva Sun Valley. La proprietà di 3,5 acri ca è attraversata da un fiume. L’imponente ingresso coperto, caratterizzato dai muri in pietra grezza, offre una splendida vista su Bald Mountain e sul Big Wood River. Il soggiorno principale si distingue per i tetti a doppia altezza e il grande passaggio ad arco che conduce alla sala da

98

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. TEL. +1 208 450 9131 E-MAIL TRUNORTHTEAM@ENGELVOELKERS.COM

pranzo, separata dal salone da uno dei sette camini. I grandi ambienti sono perfetti per ricevere ospiti. La superficie abitabile di oltre 11.000 ft² comprende sette camere, tre camere a loft, otto bagni e un garage per quattro veicoli. La suite padronale dispone di Spa, sauna e doccia a vapore.

Completano la tenuta, lo studio, la palestra e l’home cinema. L’immediato circondario è perfetto per fare tracking, pescare o sciare.

FOTOGRAFIE: DEREK SVENNUNGSEN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1978

Sun Valley

STATI UNITI, IDAHO PREZZO USD 13,75 MIO. E&V ID E-002D0J SUPERFICIE ABITABILE CA 11.226 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 3,52 acri CONTATTO SUN VALLEY (US) KBEVSV, LLC

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1981

Vail

Residenza straordinaria a Vail Village

Q

uesta eccezionale residenza gode della stessa privacy di una villa unifamiliare, grazie all’ingresso indipendente. Gli interni sono perfetti per accogliere varie generazioni di una famiglia: gli adulti possono rilassarsi al piano superiore mentre i bambini giocano al piano inferiore. La posizione della proprietà, a pochi passi dal centro di Vail Village, dalle piste da sci e dalle acque del Gore Creek, rende

STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 12,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 5.378 ft² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID E-002F12 CONTATTO VAIL BEAVER CREEK (US) EDWARDS REAL ESTATE, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. JOSH LAUTENBERG TEL. +1 970 390 4127 E-MAIL JOSH.LAUTENBERG@ENGELVOELKERS.COM

questa casa unica nel suo genere. Ristoranti e negozi di fama mondiale si raggiungono comodamente a piedi. Dopo una giornata sulle piste, ci si può rilassare nella vasca idromassaggio, ascoltando il mormorio del Gore Creek e guardando le celebri piste da sci di Vail. Completano la proprietà, tre box nel garage con ampi ripostigli. Per i proprietari della casa è inclusa l’iscrizione al Vail Mountain Club.

99

FOTOGRAFIE: JONATHAN EADY/MEDIAMAX/OBEO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Franktown

Suggestiva tenuta equestre

Q

uesta splendida tenuta equestre combina l’eleganza di uno stile di vita lussuoso con il fascino rustico tipico del Colorado. Situata su un terreno di 40 acri ca, impreziosito da alberi secolari, pascoli verdeggianti, formazioni rocciose, uno stagno e una ricca fauna, questa straordinaria tenuta offre una vista spettacolare sulla catena montuosa di Front Range. Negli interni, dettagli architettonici come le travi a vista,

100

STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 1,25 MIO. E&V ID E-002F1B SUPERFICIE ABITABILE CA 5.426 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 40 acri CONTATTO FRONT RANGE (US) THE WINDLE GROUP LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. KIMBERLY WILLS TEL. +1 303 916 1933 E-MAIL KIMBERLY.WILLS@ENGELVOELKERS.COM

i soffitti molto alti e il camino in pietra, creano un’atmosfera calda e accogliente. Le planimetrie a pianta aperta rendono la casa ideale per ricevere ospiti. Questa tenuta equestre gode di grande quiete e privacy assoluta, pur trovandosi a meno di un’ora d’auto da Denver e da Colorado Springs, a metà strada tra due mondi. La grande tranquillità di questa casa riflette una delle principali caratteristiche della vita in Colorado.

FOTOGRAFIE: BESS STEPHENSON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1927

Opelousas

Signorile maniero in stile coloniale

I

mmerso in un terreno sconfinato, il maniero storico di Edward Benjamin Dubuisson ricorda Tara, la maestosa dimora della piantagione di ‘Via col vento’. La splendida proprietà, costruita nel 1927, ospita sette camere, tre bagni grandi e due piccoli, una sala da pranzo di rappresentanza, una sala colazione, un elegante salone, un salottino e una cucina con grande dispensa. Di particolare nota sono le maestose

STATI UNITI, LOUISIANA PREZZO USD 1,25 MIO. E&V ID E-002976 SUPERFICIE ABITABILE CA 5.795 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 2 acri CONTATTO LAFAYETTE (US) PAR REALTY, L.L.P. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. PEGGY GRACE TEL. +1 337 981 9881 E-MAIL PEGGY.GRACE@ENGELVOELKERS.COM

colonne della facciata, i cinque camini funzionanti, una raffinata scala centrale, una sauna, un attico abitabile e un’antica cantina dei vini. La tenuta comprende un giardino ben cresciuto, con magnifiche querce, cedri e magnolie, nonché un frutteto, una piscina e un fienile, il tutto protetto da una recinzione. La proprietà costituisce un’importante testimonianza del passato, emanando un’atmosfera signorile, tipica del sud.

101

Lafayette

Villa in stile mediterraneo con ampi terreni

U

NEW ORLEANS METAIRIE (US) DELERY COMARDA REALTORS, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. JACKIE MONTGOMERY TEL. +1 504 451 3395 E-MAIL JACKIE.MONTGOMERY@ENGELVOELKERS.COM

425 bottiglie di vino, non lascia nulla a desiderare. L’ampia veranda è il luogo perfetto per ricevere ospiti, seducendoli con piatti prelibati preparati nell’adiacente cucina estiva. Con una superficie abitabile di quasi 11.000 ft² e ampi spazi di vita all’aperto, questa proprietà mediterranea offre uno stile di vita idilliaco. Oltre al terreno di 3,72 acri ca è possibile acquistare un appezzamento di 11 acri ca, completo di magazzino.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

na strada privata, chiusa da un cancello, conduce a questa imponente dimora, adagiata accanto a un suggestivo stagno. Tra le comodità di questa splendida residenza risaltano le due sontuose suite, situate al primo piano. La suite padronale dispone di due bagni e di grandi cabine armadio. Un camino a gas a doppia esposizione riscalda il bagno padronale e il salottino. La cucina da chef, con adiacente dispensa per

STATI UNITI, LOUISIANA PREZZO USD 1,449 MIO. E&V ID E-002E0Y SUPERFICIE ABITABILE CA 6.859 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 3,72 acri CONTATTO

102

Milton

Esclusiva tenuta sul campo da golf

U

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. DAVID WHITFIELD TEL. +1 678 373 0739 E-MAIL DAVID.WHITFIELD@ENGELVOELKERS.COM

ultima generazione con elementi d’architettura d’epoca. Accanto alla libera vista sul XVII green, la proprietà conquista per i grandi ambienti di ricevimento, i soffitti alti 12 ft ca, la cucina da chef con doppia isola, l’elegante sala da pranzo di rappresentanza e il salotto con camino e spazioso bar. L’elegante suite padronale è dotata di balcone coperto con camino all’aperto, di bagno in stile Spa con doccia doppia e di stanza tv.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

bicato alle porte di Atlanta, nel meraviglioso contesto di Milton, Georgia, il ‘Manor Golf and Country Club’ ospita delle tenute davvero squisite, dal fascino prettamente europeo e ulteriormente valorizzate dalla spettacolare vista sopra il verde dei fairway. La lussuosa dimora in vendita è stata realizzata dal rinomato costruttore Lourdermilk Homes, LLC, famoso per la sapiente combinazione di tecnologie di

STATI UNITI, GEORGIA PREZZO USD 1.799.900 E&V ID E-0027RR SUPERFICIE ABITABILE CA 6.639 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 1,51 acri CONTATTO ATLANTA NORTH FULTON (US) ABOUT SALES, LLC

103

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1940

Atlanta

Eccezionale dimora in un’ambita zona di Morningside

Q

uesta spettacolare abitazione, situata in una delle zone residenziali più ambite di Morningside, offre condizioni ottimali per vivere in città. La proprietà non lascia nulla a desiderare: finiture lussuose, ampi comfort, elettrodomestici in acciaio inossidabile, pavimenti in legno duro, ampi spazi di rappresentanza, sei camere, quattro grandi bagni e un servizio per gli ospiti, veranda protetta da vetrate, locale guardaroba,

104

STATI UNITI, GEORGIA PREZZO USD 1,149 MIO. E&V ID E-002ENM SUPERFICIE ABITABILE CA 3.708 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 0,19 acri CONTATTO INTOWN ATLANTA (US) FOURTEEN WEST REALTY, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. TEL. +1 404 874 6357 E-MAIL INTOWNATLANTA@ENGELVOELKERS.COM

sistema d’allarme con videosorveglianza e doppio garage con cancello automatico. La casa del cocchiere, con una camera e un bagno, è perfetta per alloggiare ospiti. La casa è situata a pochi isolati dai caffè, negozi e ristoranti delle zone commerciali di Morningside e Virginia Highland, e vicino a ottime scuole pubbliche. L’Atlanta BeltLine, nonché diversi mercati, musei, teatri e parchi, si trovano nelle immediate vicinanze.

FOTOGRAFIE: BRENT INGERSOLL/SOUTHERN ASPECTS VIRTUAL TOURS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Savannah

Spettacolare residenza con ampia vista sull’oceano

STATI UNITI, GEORGIA PREZZO USD 2,885 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 3.520 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 34 acri E&V ID E-002A0J CONTATTO SAVANNAH (US) MOPPER KELLY, REALTORS, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. RICHARD MOPPER & DONNA DAVIS TEL. +1 912 238 0874 E-MAIL RICHARD.MOPPER@ENGELVOELKERS.COM & DONNA.DAVIS@ENGELVOELKERS.COM

Q

uesta immacolata residenza con tre camere e 3,5 bagni è caratterizzata dalle raffinate finiture, in piena armonia con la splendida natura di Tybee Island. La casa si sviluppa su una superficie abitabile di 3.520 ft² ca, ricca di ricercati dettagli architettonici che riflettono grande eleganza e gusti raffinati in materia di design, finiture e lifestyle. Il magnifico atrio con ascensore si apre su un soggiorno di rappresentanza

e sulla sala da pranzo. La splendida cucina da chef, dotata di arredi su misura e di elettrodomestici di prim’ordine, fa di questa casa il luogo ideale per ricevere ospiti. La suite padronale conquista per il camino, il terrazzo con libera vista sull’oceano e il favoloso bagno in stile Spa. Questa proprietà, ubicata su una doppia parcella e collegata alla spiaggia da una passerella in legno, gode di uno dei più bei panorami dell’isola.

105

FOTOGRAFIE: IMOTO REAL ESTATE PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Isola di Hilton Head

STATI UNITI, CAROLINA DEL SUD PREZZO USD 1,495 MIO. E&V ID E-002EO0 SUPERFICIE ABITABILE CA 4.182 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 0,33 acri CONTATTO

Villa appena costruita con interni di design

HILTON HEAD (US) LOWCOUNTRY REAL ESTATE OF THE SOUTHEAST LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. BETH GOLDE TEL. +1 843 505 1026 E-MAIL BETH.GOLDE@ENGELVOELKERS.COM

uesta residenza offre uno stile di vita superbo, immerso nei maestosi paesaggi di Palmetto Bluff, a Hilton Head. Una fila di antiche querce, ricoperte di muschio, costeggia l’accesso al villaggio: un’accogliente comunità che rivela appieno il lussuoso stile di Lowcountry, offrendo ambienti sofisticati e ampi comfort. Questa casa, appena terminata, emana un fascino contemporaneo tipico del sud, grazie al progetto

dell’architetto Court Atkins, la realizzazione da parte di Strecansky & Company e interni disegnati dalla pluripremiata designer Kelly Caron.

Il legame con il contesto marittimo è dato da terrazze, sentieri e viale d’accesso, decorati con gusci d’ostrica. L’ingresso in abete massiccio conduce agli interni dall’eleganza disinvolta e confortevole: ambienti a pianta aperta, soffitti alti con travi a vista ed elettrodomestici Jenn Air.

Q

106

FOTOGRAFIE: IMOTO REAL ESTATE PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1996

Isola di Hilton Head

STATI UNITI, CAROLINA DEL SUD PREZZO EUR 4,25 MIO. E&V ID E-002EPK SUPERFICIE ABITABILE CA 7.296 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 1,2 acri CONTATTO

Splendida abitazione fronte mare

HILTON HEAD (US) LOWCOUNTRY REAL ESTATE OF THE SOUTHEAST LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. MARK MAYER TEL. +1 843 816 0693 E-MAIL MARK.MAYER@ENGELVOELKERS.COM

uesta residenza fronte mare, una delle case più belle di Hilton Head, è stata progettata da Wayne Windham in una delle zone più esclusive dell’isola. La proprietà si trova in uno stato di manutenzione impeccabile, presentandosi come nuova e ricca di lussi. L’accogliente atrio a doppia altezza conquista per le squisite finiture, come il pavimento in travertino. La vista mozzafiato su Broad Creek è onnipresente. L’elegante

e confortevole planimetria a pianta aperta comprende deliziosi soggiorni e splendide sale da pranzo, una cucina da chef comunicante con il salotto, una favolosa suite padronale e una serie di uffici a sé stanti. Negli esterni regna la splendida atmosfera del sud: una vera oasi con grandi patii, piscina dal contorno irregolare, Jacuzzi e molo privato. Due garage, uno da tre e l’altro da due posti d’auto, completano la tenuta.

Q

107

FOTOGRAFIE: HOME VISIT PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1984

Vienna

Confortevole residenza immersa nella quiete

S

ituata in una posizione favolosa di Vienna, questa casa offre uno stile di vita raffinato e rilassato, su un’ampia superficie abitabile di oltre 5.000 ft², immersa in un terreno di 1,54 acri ca, completo di stagno. Il piano principale e i piani superiori conquistano per i lucidi pavimenti in legno duro. Di particolare nota sono la spaziosa cucina con isola, l’accogliente salottino con camino e accesso al giardino recintato

108

STATI UNITI, VIRGINIA PREZZO USD 929.990 E&V ID E-002C6H SUPERFICIE ABITABILE CA 5.000 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 1,54 acri CONTATTO TYSONS (US) BRODIE REALTY GROUP, INC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. JULIE BRODIE TEL. +1 703 626 8594 E-MAIL JULIE.BRODIE@ENGELVOELKERS.COM

e lo studio. Il piano terra ospita inoltre due camere e un grande bagno.

L’immensa camera padronale comprende una spaziosa cabina armadio e un ampio bagno en suite, con una vasca gigantesca. Altre due grandi camere si dividono un elegante bagno. Un ampio locale per il tempo libero è valorizzato da un angolo bar e dall’accesso a un patio privato.

La proprietà produce energia tramite pannelli solari.

FOTOGRAFIE: HOME VISIT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1991

Herndon

Esclusiva e raffinata residenza a Shaker Woods

S

ituata in un’ambita zona residenziale, questa favolosa casa, con una lussuosa superficie abitabile di oltre 2.700 ft², dispone di tutti i comfort immaginabili, dal nuovo impianto HVAC, al sistema d’allarme, alle veneziane, a un scaldaacqua da 80 galloni. La cucina da chef è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile e di piani di lavoro in granito.

L’adiacente saletta colazione si apre sulla quiete del giardino. L’ampio

STATI UNITI, VIRGINIA PREZZO USD 634.990 E&V ID E-002EIE SUPERFICIE ABITABILE CA 2.700 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 50 acri CONTATTO LANSDOWNE (US) BRODIE REALTY GROUP, INC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. JULIE BRODIE TEL. +1 703 626 8594 E-MAIL JULIE.BRODIE@ENGELVOELKERS.COM

soggiorno con camino è inondato da luce diurna. La grande terrazza si affaccia sulla vegetazione rigogliosa. La spaziosa suite padronale è dotata di cabine armadio, salotto e lussuoso bagno con vasca. Altre tre camere si dividono un secondo bagno. Un grande spazio per il tempo libero, completo di camera e bagno, dà accesso a un giardino recintato.

Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e i principali snodi stradali.

109

FOTOGRAFIE: JOHN HANCOCK – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Richmond

Attico a Rocketts Landing

C

on una superficie abitabile di oltre 4.500 ft² e spettacolari ambienti di ricevimento, questo attico offre una vista mozzafiato su Rocketts Landing e sulle acque del James River. L’ingresso principale emana un’atmosfera distinta, grazie ai soffitti affrescati e il pavimento in marmo.

L’impianto audio multiroom e la cucina, dotata di arredi su misura e di sei fornelli, creano condizioni perfette per grandi ricevimenti. L’ampia

110

STATI UNITI, VIRGINIA PREZZO USD 1,39 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 4.692 ft² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID E-002BHB CONTATTO RICHMOND (US) NORTHERN NECK REALTORS, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. PAGE GEORGE TEL. +1 804 402 4565 E-MAIL PAGE.GEORGE@ENGELVOELKERS.COM

terrazza è valorizzata dalla cucina estiva con frigo per bevande. La spaziosa suite padronale è un rifugio perfetto, completo di terrazza, cabina armadio e lussuoso bagno in marmo. Rocketts Landing è una delle zone più ambite del Richmond. Nelle immediate vicinanze vi sono: palestra aperta 24h/24, piscina, area picnic, porto turistico, ristoranti e il sentiero ‘Virginia Capital Trail’; il centro città dista pochi minuti.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009

Colts Neck

Windy Hill Farm

W

indy Hill Farm è una tenuta di 38 acri ca, ispirata ai castelli francesi.

Affacciata su un lago privato, la proprietà incarna il fascino del vecchio mondo, offrendo al contempo i massimi standard di qualità e tutti i comfort moderni. La facciata in pietra, il tetto in ardesia e le meravigliose finiture in legno testimoniano la grande attenzione prestata alla definizione dei dettagli. La proprietà si sviluppa su una superficie

STATI UNITI, NEW JERSEY PREZZO USD 8,995 MIO. E&V ID E-002B5C SUPERFICIE ABITABILE CA 13.000 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 38 acri CONTATTO MONMOUTH COUNTY (US) CRITELLI REALTY LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. LOUIS CRITELLI TEL. +1 732 687 5482 E-MAIL LOUIS.CRITELLI@ENGELVOELKERS.COM

abitabile di oltre 13.000 ft², con sette suite, otto bagni, tre servizi per gli ospiti, una suite per gli ospiti e un appartamento indipendente. La suite padronale, con due bagni e cabine armadio, è dotata di balcone alla francese, affacciato sul prato. Altre note salienti sono l’esclusiva cucina con area colazione e camino, l’elegante sala da pranzo, la stanza giochi con travi a vista e camino in pietra, la palestra e la stanza TV.

111

FOTOGRAFIE: SPACECRAFTING PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Corcoran

Residenza impeccabile disegnata dalla Charles Cudd

N

ei pressi di Minneapolis, immersa in una riserva naturale di 38 acri ca, ricca di fauna selvatica, sorge questa proprietà, ideale per godersi uno stile di vita rilassato e la splendida vista dalla veranda. La casa, disegnata dalla Charles Cudd, emana un’atmosfera affascinante, grazie ai pregiati pavimenti in noce americano e pecan, ulteriormente valorizzati dalle immense finestre del piano terra. La cucina da chef è dotata di

112

STATI UNITI, MINNESOTA PREZZO USD 835.000 E&V ID E-002EYA SUPERFICIE ABITABILE CA 4.764 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 1,67 acri CONTATTO MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. SHANNON BROOKS TEL. +1 612 338 3836 E-MAIL SHANNON.BROOKS@ENGELVOELKERS.COM

doppio forno, fornelli a gas, elettrodomestici in acciaio inossidabile, piani di lavoro in granito e bancone colazione. La camera padronale dispone di cabina armadio, doppi lavabi, vasca e doccia. Inoltre, il piano superiore ospita tre camere e due bagni. Al seminterrato vi sono la stanza dei giochi, un bar, una quinta camera e la palestra. Nota saliente è il garage per sei veicoli, con acqua corrente e pavimento in resina.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1790

Clarendon

Elegante tenuta di campagna

Q

uesto meraviglioso cascinale coloniale, risalente al XVIII secolo, è stato accuratamente restaurato e offre oggi due suite padronali, una cantina dei vini e una dépendance per il personale. Le planimetrie sono perfette per ricevere ospiti, con un salone piastrellato, aperto verso il giardino d’inverno. L’ampio soggiorno comprende un angolo bar con frigorifero. La cucina da chef è dotata di tre forni, due ampie dispense e

STATI UNITI, VERMONT PREZZO USD 1,49 MIO. E&V ID E-002B91 SUPERFICIE ABITABILE CA 5.327 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 19,8 acri CONTATTO OKEMO (US) GRAVES INVESTMENT CORP. AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC TEL. +1 802 975 0338 E-MAIL OKEMO@ENGELVOELKERS.COM

frigorifero Sub-Zero. La proprietà comprende due impianti centralizzati di aria condizionata, tre camini e un patio con pavimento in calcare e forno a legna per pizza, in mattone. La tenuta può accogliere centinaia di ospiti, grazie a un padiglione con bar, cella frigorifero, cucina e campo di bocce. La dépendance ha due camere e un bagno. Il circondario è ricco di strutture equestri e di grandi pascoli, con splendida vista sui monti.

113

FOTOGRAFIE: ROBERT PHILLIPS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1985

Atlantic Beach

Immacolata villa contemporanea in ottima posizione

D

otata di libera vista sul mare, questa immacolata tenuta contemporanea offre qualsiasi comodità immaginabile, dalla camera padronale completa di Spa, alla piscina riscaldata ad acqua salata, immersa nella privacy del giardino posteriore. Il particolare fascino degli interni si riflette nella cucina da chef, dotata di lussuosi elettrodomestici, e nel soggiorno principale, con i suoi soffitti molto alti e l’imponente camino

114

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 989.000 E&V ID E-002DZM SUPERFICIE ABITABILE CA 2.712 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 14 acri CONTATTO LONG BEACH NEW YORK (US) TBD REALTY LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC LEAH TOZER TEL. +1 516 442 3388 E-MAIL LEAH.TOZER@ENGELVOELKERS.COM

in pietra. Con tre grandi camere e 2,5 bagni, questa residenza di Long Island offre uno stile di vita lussuoso e confortevole, in una delle più prestigiose aree nel sud della contea di Nassau, a due passi da New York City. Perfetta come rifugio, oppure per passare qualche giorno con amici e parenti, questa residenza non lascia nulla a desiderare. L’iscrizione al beach club privato è compresa nell’offerta.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1953

Monti Adirondack

Paradiso nautico sul Lago di Champlain

S

ituata in una posizione magnifica, la tenuta ‘Nautical Paradise’ sorge su un terreno di 10 acri ca, confinanti con la riva occidentale del Lago Champlain, per una lunghezza di oltre 540 ft. Il lungolago comprende una spiaggia sabbiosa, un molo in cemento e scivoli coperti per le barche, dotati di elevatore. Di particolare nota è la vista mozzafiato sul lago e sui monti. Un passo carraio dà accesso all’ampia villa, costruita nello

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 2,25 MIO. E&V ID E-002CQC SUPERFICIE ABITABILE CA 4.728 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 10 acri CONTATTO LAKE PLACID (US) HOLMES & THAYER LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC TEL. +1 518 523 4404 E-MAIL LAKEPLACID@ENGELVOELKERS.COM

stile tipico dei Monti Adirondack. La casa comprende sei camere, un camino in pietra a doppia altezza, una cucina moderna e ampi spazi di vita. Lo stile nautico, ricco di colore, richiama le tenute delle Hamptons.

Gran parte degli arredi è in vendita. L’ampio prato, i rigogliosi fiori, le aiuole di erbe aromatiche e l’orto valorizzano ulteriormente il fascino della proprietà. Qui, si offre la soluzione ideale per persone esigenti.

115

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

New York City

Eccezionale residenza nel Greenwich Village

T

ranquilla e inondata da luce diurna, grazie alle finestre a tutta altezza affacciate su un idilliaco giardino con fontana, questa abitazione con due camere e 2,5 bagni emana un’atmosfera talmente pacifica da far dimenticare la posizione centrale nel cuore del Greenwich Village. La lussuosa cucina da chef, dotata di elettrodomestici Sub-Zero, Wolf, e Miele, è impreziosita da piani di lavoro e pavimenti in marmo bianco.

116

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 5 MIO. E&V ID E-002F42 SUPERFICIE ABITABILE CA 1.565 ft² N. CAMERE DA LETTO 2 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC JULIANNE BOND TEL. +1 917 709 2076 E-MAIL JULIANNE.BOND@ENGELVOELKERS.COM

La camera padronale ospita una grande cabina armadio con arredi su misura e un elegante bagno con pavimenti riscaldati in mosaico di marmo, una vasca incassata con bordo in marmo, una cabina doccia in vetro e una consolle lavabo con ripiano in marmo. L’abitazione comprende, inoltre, una spaziosa seconda camera, un altro grande bagno, un servizio per gli ospiti, ampi ripostigli e un balcone alla francese.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

New York City

Splendida abitazione duplex con magnifica vista sulla città

Q

uesto spettacolare appartamento duplex, inondato dalla luce, si trova nella prestigiosa torre residenziale ‘Place 57’: un elegante edificio nel cuore di Manhattan, ispirato al ‘Baccarat’. Situata al 34° e 35° piano, l’abitazione conquista per la straordinaria zona pranzo/soggiorno: un ambiente a doppia altezza – di 22 ft ca – con immense vetrate affacciate sul Central Park e sullo skyline di Manhattan. Gli ambienti contempora-

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 7,2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 2.367 ft² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID E-0072KD CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC ROBB M. SAAR TEL. +1 917 597 0404 E-MAIL ROBB.SAAR@ENGELVOELKERS.COM

nei sono perfetti sia per ricevimenti, sia per uno stile di vita rilassato. Le tre ampie camere dispongono tutte di bagno en suite; la spaziosa cucina abitabile è dotata di elettrodomestici della Viking e di piani di lavoro in granito. ‘Place 57’ è stato progettato da Ismael Leyva, mentre gli interni portano la firma dal celebre designer Vincent Wolfe. Il condominio comprende una lussuosa palestra, un’area giochi e un giardino.

117

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

New York City

Spettacolare residenza con vista su Central Park

Q

uesto meraviglioso appartamento con due camere e due bagni, situato al N. 15 di Central Park West, si trova in ottime condizioni di manutenzione e gode di tripla esposizione. La suite padronale, orientata in maniera ottimale, è esposta a est, con vista su Central Park. Il lussuoso bagno padronale in marmo dispone di una grande finestra esposta a nord. La camera è servita da due spaziose cabine armadio;

118

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 7,395 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 1.757 ft² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID E-002ETN CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC ELIZABETH MERCEDES BERK TEL. +1 917 371 0075 E-MAIL ELIZABETH.MERCEDESBERK@ENGELVOELKERS.COM

il magnifico bagno è dotato di doppio lavabo, vasca e cabina doccia in vetro. La luminosa cucina da chef e l’ampia zona pranzo/soggiorno a pianta aperta, esposti a nord e ovest, offrono attraverso le grandi porta-finestre una splendida vista sul Lincoln Center. Progettato dal rinomato architetto Robert A. M. Stern, questo è uno dei pochi edifici in pietra calcare costruito in città nel corso dell’ultimo secolo.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1986

New York City

Vivere come in albergo nella ‘Billionaire’s Row’

A

bitare nella Metropolitan Tower è un’esperienza da sei stelle.

Eleganza e sobrietà sono i segni distintivi di questa esclusiva torre residenziale, che offre tutti i lussi di un grande albergo, dalla rimarcabile portineria, attenta a qualsiasi necessità, ai servizi di pulizia, lavanderia e parcheggio. Le esclusive comodità della struttura comprendono un centro benessere privato con piscina, una spettacolare terrazza riservata

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 6,995 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 3.336 ft² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID E-002F6S CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC HOWARD MORREL TEL. +1 917 843 3210 E-MAIL HOWARD.MORREL@ENGELVOELKERS.COM

ai residenti e il ristorante del Club Metropolitan che serve alta cucina nella sala da pranzo al 30° piano. Il ristorante offre ai residenti il servizio di consegna a domicilio, a pranzo e a cena, nonché colazioni gratuite e degustazioni enogastronomiche. La Metropolitan Tower si trova accanto alla Carnegie Hall e al Russian Tea Room, a pochi passi da Central Park e dai negozi più esclusivi al mondo.

119

FOTOGRAFIE: LARA KIMMERER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920

Weston

Bell’esempio di stile coloniale in Nuova Inghilterra

S

ituata in una posizione ideale, su un terreno di 6,4 acri ca, questa spettacolare casa del 1920 è stata rinnovata con grande cura, combinando sapientemente elementi moderni e storici. La proprietà comprende la casa principale con sei camere, articolata su una superficie abitabile di 7.169 ft² ca, il fienile di due piani e la serra della Hartley.

L’elegante sala da pranzo e l’adiacente soggiorno con giardino d’inverno,

120

STATI UNITI, MASSACHUSETTS PREZZO USD 6,25 MIO. E&V ID E-002CQB SUPERFICIE ABITABILE CA 7.169 ft² SUPERFICIE TERRENO CA 6,4 acri CONTATTO WELLESLEY (US) SKD, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. DEAN PORITZKY TEL. +1 781 248 6350 E-MAIL DEAN.PORITZKY@ENGELVOELKERS.COM

pavimentato in pietra calcare, sono perfetti per ricevimenti su grande scala. L’esclusiva cucina da chef, con isola centrale e zona colazione, si apre su una veranda con vista sulla natura. Un favoloso ponte di travi d’acciaio, racchiuso da vetrate, collega la cucina con un piacevole salotto, dotato di camino e arredi su misura. La splendida suite padronale si trova al primo piano, insieme ad altre tre camere e due grandi bagni.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Boston

Sontuosa residenza nella Millennium Tower

Q

uesta sontuosa dimora è ubicata al 37° piano e offre una vista spettacolare sulle acque del Charles River. Lussuosi extra come un camino a gas, serrande motorizzate e arredi su misura donano a questo appartamento con due camere e due bagni un’atmosfera unica e sofisticata. La cucina da chef è fornita di elettrodomestici Sub-Zero e Wolf, frigo per vino e isola in marmo. L’ariosa zona giorno offre una

STATI UNITI, MASSACHUSETTS PREZZO USD 3 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 1.486 ft² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID E-002EYL CONTATTO BOSTON (US) BACK BAY REALTY MEMBERS LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. VALERIE POST TEL. +1 617 908 4000 E-MAIL VALERIE.POST@ENGELVOELKERS.COM

vista imparagonabile su Back Bay e comprende una sala da pranzo per otto persone. Vi sono grandi bagni in stile Spa e capienti armadi e la seconda camera, dotata di armadi su misura, si presta anche a un uso come studio o biblioteca. La Millennium Tower offre servizi a cinque stelle: portineria aperta 24h/24, club privato su due piani con ristorante, piscina sportiva, palestra, sala proiezioni e terrazza.

121

Los Cabos

Vita da resort in tutte le stagioni

S

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. VANESSA FUKUNAGA TEL. +1 425 471 1485 E-MAIL VANESSA.FUKUNAGA@ENGELVOELKERS.COM

ospiti. L’elevato standard comprende finiture esclusive e lussuosi extra.

Un set di pregiati elettrodomestici, un garage e l’iscrizione all’esclusivo Fundadores Beach Club, sono acquistabili a parte. Un’ampia piscina condominiale, una Jacuzzi, una sala d’intrattenimento e un’area barbecue promettono relax. Puerto Los Cabos è ben fornito di esclusivi negozi, la città storica di San Jose del Cabo dista pochi minuti d’auto.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS/ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

ituata sul nono fairway di un campo da golf firmato da Greg Norman, questa lussuosa villa, con tre camere, è stata terminata da poco. Le complessive 14 ville, disegnate ad hoc per questo contesto, conquistano per le planimetrie ben articolate, le camere padronali con vista sull’oceano e le superfici abitabili di oltre 2.000 ft², dotate di aria condizionata.

L’angolo barbecue fa delle terrazze private il luogo perfetto per ricevere

MESSICO, BASSA CALIFORNIA DEL SUD PREZZO USD 1,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 2.023 ft² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID FH-00007O CONTATTO ENGEL & VÖLKERS LOS CABOS (MX)

122

Bogotá

Appartamento moderno con grande vista

Q

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +57 1 300 16 68 E-MAIL BOGOTAMMC@ENGELVOELKERS.COM

rabile dalla zona pranzo/soggiorno, secondo le esigenze del momento.

Una lavanderia e i locali di servizio completano l’offerta. La camera padronale comprende una cabina armadio, un bagno en suite e una splendida vista sui monti. Anche le altre due camere hanno bagni privati e una bella vista. Quattro parcheggi, nonché l’accesso alla palestra e alla terrazza condominiale, completano questa splendida residenza.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

uesto spettacolare appartamento, con magnifica vista sull’intera città, è situato in una delle zone residenziali più esclusive di Bogotá.

La proprietà, pavimentata integralmente con pregiati legni duri, è accessibile tramite un ascensore privato, collegato direttamente all’atrio.

L’ampio soggiorno ospita un camino a gas e un balcone. La cucina, dotata di lussuosi elettrodomestici e di piani di lavoro bianchi, è sepa-

COLOMBIA, BOGOTÁ PREZZO USD 1,1 MIO. E&V ID W-02A1EJ SUPERFICIE ABITABILE CA 278 m² N. CAMERE DA LETTO 3 CONTATTO BOGOTÁ MMC (CO) EV BOGOTÁ SAS

123

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 221,80 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: E

Tenerife

Design in armonia con la natura

I

mmersa nella Valle de la Orotava, ai margini di un piccolo borgo e non lontano dal belvedere Mirador de Humboldt, si trova questo gioiello, ideale per chi cerca la quiete. Su un terreno di 12.000 m² ca è nata una tenuta dall’architettura straordinaria, unica nel suo genere per il design stravagante. La casa padronale è incorniciata da un meraviglioso giardino terrazzato, nel quale s’inserisce armoniosamente un’ampia

124

SPAGNA, ISOLE CANARIE PREZZO EUR 730.000 E&V ID W-0243N5 SUPERFICIE ABITABILE CA 370 m² SUPERFICIE TERRENO CA 12.000 m² CONTATTO TENERIFFA-PUERTO DE LA CRUZ (ES) CASA CON AMBIENTE HECHT S.L.U. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 922 37 80 83 E-MAIL PUERTODELACRUZ@ENGELVOELKERS.COM

area piscina. La luminosa zona giorno a pianta aperta è distribuita su due livelli. Su entrambi i livelli è stata inserita armoniosamente, su ambedue i lati del corpo principale, una camera con bagno en suite, spogliatoio e balcone. L’immobile conquista per la straordinaria sfera privata, la grande quiete e la vista spettacolare sulla montagna più alta della Spagna – il Teide – e sull’Atlantico.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 44 kWh/m²a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 12,44 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008 – CLASSE ENERGETICA: D

Tenerife

Quando il lifestyle incontra un’isola da sogno

Q

uesta villa coniuga il lusso allo stato puro con la quiete assoluta di un’oasi verde. Un elegante atrio costeggia la cucina contemporanea, conducendo a un ampio e luminoso soggiorno e alla camera padronale. Da tutti i locali si offre una vista favolosa sulla piscina a sfioro, sull’oceano e sulla vicina isola di La Gomera. Gli esterni, dotati di splendide terrazze e di una piscina mozzafiato, invitano a godersi la

SPAGNA, ISOLE CANARIE PREZZO EUR 1,85 MIO. E&V ID W-021GI9 SUPERFICIE ABITABILE CA 357 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.603 m² CONTATTO TENERIFFA-ADEJE (ES) CASA CON AMBIENTE HECHT S.L.U. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 922 71 95 73 E-MAIL ADEJE@ENGELVOELKERS.COM

vista degli straordinari tramonti isolani. La parte alta della villa ospita due camere matrimoniali, diversi bagni e una grande terrazza con una vista incredibile sopra il mare. Al piano inferiore si trovano un ripostiglio, una palestra e un garage sotterraneo con quattro posti auto.

L’accogliente cantina dei vini è dotata di accesso diretto al meraviglioso giardino, il luogo perfetto per ricevere ospiti.

125

FOTOGRAFIE: JÖRG KÖPPEN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1990

Maiorca

Imponente finca ad Artá

Q

uesta finca, adagiata su un pendio, è stata costruita nel 1990, a due chilometri ca da Artá. La tenuta è stata per tanti anni proprietà della famiglia Knie, proveniente dalla Svizzera, conservando ancora oggi molte opere della loro collezione d’arte, sia all’interno che all’esterno.

La finca è composta da una casa padronale e da una foresteria, con complessive quattro camere. Il giardino, somigliante a un parco, è

126

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 2,65 MIO. E&V ID W-029M5D SUPERFICIE ABITABILE CA 420 m² SUPERFICIE TERRENO CA 32.398 m² CONTATTO MALLORCA-ARTÁ (ES) MNO ANTONI BLANES S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 82 93 39 E-MAIL ARTA@ENGELVOELKERS.COM

impreziosito da un ruscello artificiale e da un laghetto naturale. La piscina di 12 x 8 metri è bordata da palme e servita da un angolo bar.

Un campo da tennis, diversi parcheggi nel garage, una rimessa per gli attrezzi e un forno per pizza completano la tenuta. Di particolare fascino è la magnifica vista panoramica su Artá. Qui, si presenta una proprietà di pregio, integrata perfettamente nella splendida natura dei dintorni.

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN DAMERIS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Maiorca

Eccezionale casa di design in un’ottima posizione di Palma

P

erfetto per gli amanti dell’architettura e del design, questo straordinario appartamento è situato in un palazzo storico nel cuore di Palma. Gli interni conquistano per lo stile avanguardistico. Entrando attraverso un pittoresco cortile, si procede per un’elegante scala che conduce all’ingresso principale dell’appartamento, al primo piano. Il visitatore è accolto con classe dalla sala da pranzo, inondata dalla luce e

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 2,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 298 m² N. LOCALI 6 E&V ID W-028WFQ CONTATTO MALLORCA-PALMA CENTRE (ES) D’ALT MURADA RE S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 21 41 40 E-MAIL PALMACENTRE@ENGELVOELKERS.COM

impreziosita da grandi archi gotici. Alla destra dell’ingresso si apre un magnifico soggiorno in stile loft. Da qui, una scala interna sale su un soppalco, utilizzabile come camera per gli ospiti. Una scala a chiocciola collega la cucina a un monolocale, ideale come alloggio per lo staff.

Un’ala a sé stante ospita la zona notte con tre grandi camere con bagni en suite. I ricercati arredi di design possono essere acquistati a parte.

127

FOTOGRAFIE: WIFRE MELÉNDREZ – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 222,5 kWh/m²a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 117,8 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: E

La Coruña

Lussuosa residenza a Oleiros-Lorbé

Q

uesta lussuosa residenza si trova vicino al famoso porto di Lorbé, ad ‘A Granxa’, una zona residenziale privilegiata con diverse aree riservate ai residenti, come la piscina, i campi sportivi e il campo giochi.

Nell’ampio giardino della proprietà sorge il ‘Cruceiro’, una scultura tradizionale in pietra. Una meravigliosa terrazza invita a godersi la vita all’aperto. L’eccezionale design architettonico evoca un senso di

128

SPAGNA, GALIZIA PREZZO EUR 590.000 E&V ID W-026YSK SUPERFICIE ABITABILE CA 515 m² SUPERFICIE TERRENO CA 834 m² CONTATTO CORUÑA (ES) EV REALTY ADVISORS, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 981 91 00 60 E-MAIL CORUNA@ENGELVOELKERS.COM

ampiezza e luminosità, grazie anche alle numerose finestre, i grandi ambienti e la vetrata che racchiude completamente la spettacolare sala da pranzo, collegata alla veranda. L’elevato standard dell’immobile si rivela nelle attraenti comodità della casa, tra cui una cucina completa di accessori, un magnifico camino, tre camere, una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno, altri tre bagni e un triplo garage.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1580

San Sebastián

Castello del XVI secolo nel Golfo di Biscaglia

Q

uesto castello storico sorge alla fine del lungomare di Hondarribia, sulle scogliere di Capo Higuer. L’edificio fa parte dell’antico sistema di fortificazione della città, costruito verso la fine del XVI secolo per proteggere Hondarribia dai pirati. Un arco con lo stemma di Re Filippo II dà accesso al castello, circondato da imponenti mura di pietra. La proprietà comprende due torri fortificate, da dove si offre una magnifica

SPAGNA, PAESI BASCHI PREZZO EUR 6,2 MIO. E&V ID W-02326I SUPERFICIE ABITABILE CA 536 m² SUPERFICIE TERRENO CA 23.055 m² CONTATTO SAN SEBASTIAN (ES) MS EXCLUSIVE HOMES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 943 29 81 74 E-MAIL SANSEBASTIAN@ENGELVOELKERS.COM

vista sopra il mare, fino a Hendaye sulla costa francese. Le antiche postazioni di artiglieria sono state trasformate in una splendida terrazza.

Alcuni locali sono stati restaurati, conservando le finiture originali, come pavimenti in cotto, porte in legno e finestre d’epoca. Nei sotterranei si trovano ancora le segrete e una cisterna. L’edificio principale si affaccia sull’antico fossato, oggi trasformato in un suggestivo giardino.

129

FOTOGRAFIE: MARTA PUERTO PASCUAL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 200 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005 – CLASSE ENERGETICA: D

Madrid-Sanchinarro

Porzione di casa bifamiliare nel cuore di Valdebebas

I

mmersa nella tranquillità del quartiere di Valdebebas, questa spaziosa porzione di una casa bifamiliare è stata rinnovata di recente. La proprietà, inondata dalla luce, si sviluppa su tre piani, oltre la cantina, il tutto circondato da un bel giardino con piscina. L’atrio, dotato di bagno per gli ospiti e guardaroba, conduce alla cucina, fornita di elettrodomestici di prim’ordine. L’ampio soggiorno, affacciato sul verde del parco,

130

SPAGNA, MADRID PREZZO EUR 760.000 E&V ID W-029AET SUPERFICIE ABITABILE CA 290 m² SUPERFICIE TERRENO CA 200 m² CONTATTO MADRID-SANCHINARRO (ES) OBRAS NUAL 2003, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 91 084 06 15 E-MAIL MADRIDSANCHINARRO@ENGELVOELKERS.COM

si apre su una soleggiata terrazza, protetta da vetrate. Il primo piano comprende un bagno e tre spaziose e confortevoli camere, di cui una dotata di cabina armadio e bagno en suite, con vasca idromassaggio.

L’ultimo piano ospita la zona giorno a pianta aperta, un lussuoso bagno e due terrazze, entrambe con splendida vista. Accanto al doppio garage, al piano interrato si trova la cantina dei vini con un accogliente bar.

FOTOGRAFIE: SERGIO VERANO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

Marbella Ovest

Villa moderna immersa nel campo da golf

Q

uesta splendida villa in stile moderno è situata nel famoso complesso residenziale di Los Flamingos Golf di Marbella. La villa, orientata ad est, si distingue per il design innovativo e l’elevata qualità, tanto della costruzione, quanto delle lussuose rifiniture, inclusi i pavimenti, gli accessori e gli impianti. La casa si compone di sei camere con bagno en suite, tra cui la camera principale, situata all’ultimo piano, che gode di

SPAGNA, COSTA DEL SOL PREZZO EUR 4,5 MIO. E&V ID W-025FEQ SUPERFICIE ABITABILE CA 760 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.577 m² CONTATTO MARBELLA WEST (ES) OPTIMUM COSTA DEL SOL, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 952 88 38 71 E-MAIL MARBELLAWEST@ENGELVOELKERS.COM

una vista spettacolare sul campo da golf, sul lago e sul mare. I piani sono tutti serviti da un ascensore. La maggior parte degli ambienti gode di una splendida vista sul campo da golf e sull’Hotel Villa Padierna (5 stelle gran lusso). La villa dispone di pannelli solari, domotica, riscaldamento a pavimento a pannelli radianti, impianto di aria condizionata e piscina a sfioro.

131

FOTOGRAFIE: ERNESTO DOBLAS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 190,4 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: XIX SECOLO (CASCINALE)/1936 (L’ATTUALE EDIFICIO) – CLASSE ENERGETICA: E

Málaga

Magnifica residenza di campagna

Q

uesta imponente casa di campagna, ristrutturata nel 2006, sorge in un contesto idilliaco, ricco di olivi e alberi da frutta. Le piastrelle antiche e le finiture in marmo sono state riportate allo splendore originale, presentandosi ora in sintonia con i comfort moderni. Le planimetrie ben articolate si sviluppano intorno a un grande cortile centrale. La casa principale comprende quattro camere, diversi soggiorni, un vestibolo,

132

SPAGNA, ANDALUSIA PREZZO EUR 3,5 MIO. E&V ID W-027XPC SUPERFICIE ABITABILE CA 1.100 m² SUPERFICIE TERRENO CA 58.000 m² CONTATTO MÁLAGA EAST (ES) SERINTER SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 951 95 69 22 E-MAIL MALAGAEAST@ENGELVOELKERS.COM

una biblioteca, una cantina dei vini e una cucina. Un patio dà accesso ai rimanenti interni, come le camere per gli ospiti, il soggiorno principale, la palestra, una lavanderia e un grande ripostiglio. Gli esterni sono composti da una grande veranda, un prato all’inglese e una piscina. Vicino all’ingresso si trovano gli alloggi per lo staff, il parcheggio principale e un ex campo da tennis, utilizzato come terrazza panoramica.

FOTOGRAFIE: JAVIER GUIJARRO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Alicante

Lusso e luce in riva al mare

Q

uesto esclusivo immobile, con vista spettacolare su Alicante e sul mar Mediterraneo, è immerso in un giardino paradisiaco con accesso diretto alla spiaggia di La Calita. La villa è confortevole e molto luminosa. Il cuore della casa è un’ampia sala da pranzo/soggiorno, dotata di un accogliente camino e di una grande vetrata. L’antistante veranda è il luogo perfetto per godersi tramonti indimenticabili. La

SPAGNA, COSTA BLANCA PREZZO EUR 4,95 MIO. E&V ID W-028MAX SUPERFICIE ABITABILE CA 700 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.797 m² CONTATTO ALICANTE (ES) MOLARO INVESTMENTS, S.L.U. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 966 28 70 70 E-MAIL ALICANTE@ENGELVOELKERS.COM

proprietà comprende inoltre un appartamento per gli ospiti con ingresso indipendente, completamente accessoriato, e una grande cantina dove si trova un garage per oltre sei veicoli. Gli esterni, dotati di spettacolari terrazze e di una splendida piscina, promettono momenti favolosi all’aria aperta. Il grande giardino, ricco di palme e di pini, fa di questa proprietà uno degli immobili più particolari e unici della zona.

133

FOTOGRAFIE: JAIME VAELLO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Benidorm

Esclusiva villa contemporanea

Q

uesta spettacolare villa moderna corrisponde ai massimi standard dell’edilizia, dalla grande cura dei dettagli, all’alta qualità dei materiali. La casa è articolata su tre livelli, oltre alla cantina, collegati tra loro da un ascensore. Tutte le camere sono dotate di bagno en suite, completo di Jacuzzi. Negli interni i pavimenti sono rivestiti con legno di Jatobà e marmo indiano; mentre le terrazze sono coperte con legno Iroko. La

134

SPAGNA, COSTA BLANCA PREZZO EUR 2,65 MIO. E&V ID W-029WIN SUPERFICIE ABITABILE CA 1.048 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.185 m² CONTATTO BENIDORM (ES) COSTA BLANCA REAL ESTATE, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 961 15 20 23 E-MAIL BENIDORM@ENGELVOELKERS.COM

casa è valorizzata da straordinarie finiture e tecnologie, come le finestre italiane, le porte scorrevoli con vetro antiproiettile, il sistema domotico controllato da smartphone, acqua calda da energia solare, caldaia a gasolio e gruppo elettrogeno d’emergenza. Il piano interrato ospita la splendida palestra e l’area Spa, dotata di diverse saune e di piscina riscaldata di 15 m, con impianto controcorrente e pulizia a ossigeno.

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN KLEIMAN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2004

Altea

Lussuosa villa in stile moresco

I

spirata allo stile moresco, questa meravigliosa residenza si sviluppa su un unico piano e offre privacy assoluta. Un cancello elettrico in ferro battuto si apre su un imponente viale d’accesso che conduce all’elegante ingresso frontale della villa. Una fila di finestre, sotto il tetto a cupola, inonda di luce il luminoso atrio. Da qui, una magnifica porta scorrevole in legno, a due ante, dà accesso alla spaziosa zona pranzo/soggiorno.

SPAGNA, COSTA BLANCA PREZZO EUR 1,49 MIO. E&V ID W-01P0VX SUPERFICIE ABITABILE CA 371 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.837 m² CONTATTO ALTEA (ES) EV LUXURY ALTEA, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 965 84 21 74 E-MAIL ALTEA@ENGELVOELKERS.COM

Ampie porta-finestre si aprono su una terrazza, coperta da un portico, e sull’area piscina, con spettacolare vista sul Mediterraneo. Sulla destra, la catena montuosa della Sierra Bernia fa da cornice ai splendidi tramonti. Situata in una posizione elevata, in una delle più esclusive zone residenziali di Altea la Vella, questa lussuosa villa è circondata da giardini idilliaci, impreziositi da meravigliosi alberi.

135

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN MERK – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012

Moraira

Villa moderna con vista mare nei pressi di Cala Baladrar

E

ntrando in questa spettacolare proprietà si è accolti da un ampio soggiorno che offre accesso diretto alla terrazza. Le grandi finestre e le comode porta-finestre scorrevoli creano un passaggio fluido tra interni ed esterni, offrendo una vista panoramica da ogni angolo della casa. Sulla sinistra si trova un bagno per gli ospiti. Sulla destra vi sono la magnifica sala da pranzo e la cucina moderna, fornita di tutti gli

136

SPAGNA, COSTA BLANCA PREZZO EUR 750.000 E&V ID W-028MUB SUPERFICIE ABITABILE CA 195 m² SUPERFICIE TERRENO CA 844 m² CONTATTO MORAIRA (ES) EV LA FUSTERA, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 550 81 81 E-MAIL MORAIRA@ENGELVOELKERS.COM

accessori e dotata di accesso diretto all’area piscina. Quest’ala della proprietà ospita inoltre tre ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Il garage, accessibile direttamente dalla cucina, è situato sul lato posteriore della villa. Grazie all’accurata selezione delle piante, il grande giardino mediterraneo non necessità di particolari cure ed è servito da un impianto di irrigazione automatico.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Denia

Esclusività in riva al mare

Q

uesta esclusiva proprietà, composta da due edifici indipendenti, sorge su un magnifico terreno di quasi 1.475 m², offrendo grande tranquillità e una favolosa vista panoramica da tutti gli ambienti. L’immobile comprende un totale di sette camere e cinque bagni. Le grandi terrazze e l’ampia piscina a sfioro formano un’oasi di pace, perfetta per godersi un lussuoso stile di vita mediterraneo in tutte le stagioni. La tenuta può

SPAGNA, ALICANTE PREZZO EUR 1,3 MIO. E&V ID W-029G2E SUPERFICIE ABITABILE CA 311 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.475 m² CONTATTO DENIA (ES) FERRANDO EXCLUSIVE RESIDENTIAL, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 965 03 69 19 E-MAIL DENIA@ENGELVOELKERS.COM

essere suddivisa in casa padronale e dépendance per gli ospiti, oppure vissuta come elegante residenza di famiglia. L’immobile si trova nella parte alta dell’elegante zona di Las Rotas, circondata da case ricercate e da ambienti tranquilli, che fanno di questa tenuta un luogo davvero unico. Le spiagge pietrose di Las Rotas sono tra le più belle dell’intera Costa Blanca, grazie alla riserva marina e alle sue acque cristalline.

137

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009

Tarragona

Eccezionale residenza con lussuosi comfort

S

ituata su un terreno di 737 m² ca, in una delle zone più esclusive di Tarragona, questa lussuosa proprietà è stata costruita nel 2009, costituendo un vero unicum. Le straordinarie qualità dell’abitazione risaltano a prima vista: dal design sofisticato, all’elevato standard delle finiture. La villa offre uno stile di vita ricco di glamour, con una cucina a pianta aperta e una splendida zona pranzo, dotata di ampie finestre

138

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 1,3 MIO. E&V ID W-01Z6CZ SUPERFICIE ABITABILE CA 450 m² SUPERFICIE TERRENO CA 737 m² CONTATTO TARRAGONA (ES) TULIBET, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 977 07 96 00 E-MAIL TARRAGONA@ENGELVOELKERS.COM

affacciate sulla meravigliosa terrazza e l’area piscina. Un senso di armonia nasce dalle grandi lastre di ceramica, utilizzate sia per i pavimenti, sia per il rivestimento della facciata. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da pannelli solari. I tre livelli della casa, collegati da un’imponente scala, conquistano per gli ambienti luminosi e accoglienti. La proprietà comprende quattro sontuose camere e quattro lussuosi bagni.

Castelldefels

La quintessenza di lusso e comfort mediterraneo

FOTOGRAFIE: DANIEL MORELL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015 – CLASSE ENERGETICA: B

Q

uesta favolosa casa conquista per la splendida vista e le finiture con materiali di alta qualità. Il piano principale comprende la luminosa zona pranzo/soggiorno, la cucina abitabile, la lavanderia e il servizio per gli ospiti. La terrazza orientata verso nord è dotata di barbecue mentre la terrazza orientata verso sud è ideale per godersi la brezza marina e la vista sul Mar Mediterraneo. Il piano superiore ospita la zona notte,

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 2,3 MIO. E&V ID W-028OU5 SUPERFICIE ABITABILE CA 424 m² SUPERFICIE TERRENO CA 651 m² CONTATTO CASTELLDEFELS (ES) SWEETY’S COSY HOMES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 645 19 03 E-MAIL CASTELLDEFELS@ENGELVOELKERS.COM

con tre camere esposte a sud, tutte con bagni privati e cabine armadio.

Al piano inferiore vi sono un’altra camera, un bagno, uno studio e una magnifica cantina dei vini con mura in pietra grezza. Sullo stesso livello si trovano l’ampia terrazza del giardino con vista mare e una magnifica piscina. Completano i comfort, un triplo garage, riscaldamento a pavimento, serrande motorizzate, vetri frangisole e aria condizionata.

139

Design sublime coniugato con elevata qualità e vista mare

Q

uesta favolosa residenza di design traspira la quintessenza dell’eleganza contemporanea. La casa, con una vista imparagonabile sul mare, si trova a Calella de la Costa, a soli 50 km da Barcellona e vicino a diverse spiagge. La villa si sviluppa su quattro piani, collegati da un ascensore. Il piano principale comprende un soggiorno con camino, una biblioteca, un salone aperto su piscina e area barbecue, nonché una

140

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 937 98 88 99 E-MAIL MARESME@ENGELVOELKERS.COM

cucina dotata di tutti gli accessori, lavanderia e dispensa, con accesso agli esterni. Al primo piano si trovano un’area studio e una camera padronale con due spogliatoi e un grande bagno. Altre due camere e un bagno completano il piano. L’attico ospita un’ulteriore camera matrimoniale, un salotto, un bagno e uno spogliatoio. Al seminterrato vi sono un garage, una grande stanza giochi e diversi ripostigli.

FOTOGRAFIE: JORDI SORIENO HINIESTA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Calella de Mar

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 1,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 535 m² SUPERFICIE TERRENO CA 747 m² E&V ID W-023JAK CONTATTO MARESME (ES) MARESME PROPERTIES, S.L.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 238 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003 – CLASSE ENERGETICA: E

Costa Brava

Spettacolare casa vicino alla spiaggia

Q

uesta magnifica proprietà è situata a pochi metri dalla spiaggia di Riells, a soli 10 minuti dal centro di L’Escala, il cuore della Costa Brava.

L’offerta comprende due splendide ville, al momento indipendenti, ma facilmente ricongiungibili per creare un’unica grande tenuta. L’alta qualità dei materiali e la recinzione completa del terreno assicurano elevato comfort, grande privacy e quiete assoluta. La doppia residenza

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 1,9 MIO. E&V ID W-02685L SUPERFICIE ABITABILE CA 784 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.372 m² CONTATTO L’ESCALA (ES) INVERSIONS GESTHOME, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 77 27 40 E-MAIL LESCALA@ENGELVOELKERS.COM

si sviluppa su un solo livello e comprende complessive sette camere, due spaziosi soggiorni, due cucine, cinque bagni, un servizio per gli ospiti, cinque ripostigli, un garage per sei veicoli e una grande terrazza perimetrale. Una magnifica piscina e un favoloso giardino, visibile dalla casa, completano armoniosamente la proprietà. L’aeroporto Costa Brava-Girona dista soli 35 minuti, Barcellona si raggiunge in 90 minuti.

141

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1620

Aveiro

Imponente dimora signorile

R

isalente al 1620, e completata nel 1776, questa magnifica proprietà è stata chiamata ‘Paço da Graciosa’. Dopo aver ospitato numerosi reali, tra cui Maria II del Portogallo nel 1852 e Luís I nel 1864, a metà del XIX secolo la tenuta è stata ufficialmente elevata a palazzo reale. L’ampia residenza comprende 48 locali, tra cui 20 camere. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti particolarmente alti e da grandi finestre, da dove

142

PORTOGALLO, AVEIRO PREZZO EUR 5 MIO. E&V ID W-026JZR SUPERFICIE ABITABILE CA 3.150 m² SUPERFICIE TERRENO CA 22,5 ha CONTATTO AVEIRO (PT) PRIVILEGED APPROACH LDA. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 234 02 62 23 E-MAIL AVEIRO@ENGELVOELKERS.COM

entra un’abbondanza di luce. I pavimenti sono rivestiti con legni pregiati e molti soffitti presentano decorazioni realizzate a mano. La proprietà è immersa in un ampio terreno di 22,5 ha ca, con splendidi giardini, una piscina e diverse dépendance, il tutto protetto da un muro perimetrale alto 2 metri. Una scuderia con 25 box e altre strutture equestri fanno di questa tenuta il luogo ideale per gli amanti dei cavalli.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1890 – CLASSE ENERGETICA: D

Azenhas do Mar

‘Casa Macedo’: reggia di straordinaria eleganza

Q

uesta prestigiosa reggia è stata ristrutturata di recente, prestando grande attenzione al restauro di soffitti, parti in legno, piastrelle e affreschi originali. Contestualmente, si è ripristinata il più possibile la facciata storica. All’esterno si trova l’elegante piscina, armoniosamente inserita nel prato, il campo da tennis, diversi pozzi e la fontana. I quattro piani della villa offrono spazi di vita accoglienti, con numerose sale e

PORTOGALLO, LISBONA PREZZO EUR 2,8 MIO. E&V ID W-025ZOF SUPERFICIE ABITABILE CA 1.337 m² SUPERFICIE TERRENO CA 5.873 m² CONTATTO SINTRA (PT) FONEMAS DIVERTIDOS MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 216 00 90 60 E-MAIL SINTRA@ENGELVOELKERS.COM

saloni, dove tuttora regna l’eleganza e il fascino di epoche passate. Le camere e gli ampi interni conquistano per le straordinarie finiture. Sopra il piano attico s’innalza la torre, il punto più alto del palazzo, impreziosito dall’abbondanza di luce solare e dalla splendida vista sull’oceano. Questa imponente proprietà sorge sulle coste dell’Atlantico, ad Azenhas do Mar, vicino a Colares, in una delle zone più belle di Sintra.

143

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: A

Cascais

Villa da sogno con vista panoramica sul mare

Q

uesta splendida residenza costiera conquista per l’elegante architettura contemporanea, l’ampia privacy, la quiete e il comfort. La casa è circondata da magnifiche terrazze con vista mozzafiato sul mare. Due piscine – una esterna e l’altra all’interno –, il riscaldamento a pavimento, l’impianto di aria condizionata, l’ascensore e un impianto domotico della Schneider sono solo alcuni degli straordinari lussi presenti nella casa.

144

PORTOGALLO, LISBONA PREZZO EUR 4,5 MIO. E&V ID W-02659V SUPERFICIE ABITABILE CA 363 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.600 m² CONTATTO CASCAIS (PT) NEUES WOHNEN – MEDIAÇÁO IMOBILIÁRIA, LDA. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 210 17 04 25 E-MAIL CASCAIS@ENGELVOELKERS.COM

Il piano inferiore ospita una camera con bagno en suite, il bar, la stanza giochi, la palestra, la sauna e una piscina riscaldata. Al piano terra si trovano il soggiorno con finestre panoramiche, la cucina ben accessoriata con zona pranzo e due camere con bagno en suite, entrambe con terrazze esposte a sud. Al piano superiore vi sono due camere con bagno en suite e cabina armadio, nonché tre terrazze con vista sconfinata.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1909 – CLASSE ENERGETICA: C

Estoril

Spettacolare proprietà dal design unico

C

onosciuta come ‘Casal São Roque’, questa dimora è stata disegnata nel 1909 dal rinomato architetto Raul Lino. La proprietà conquista sia per la magnifica architettura, sia per la splendida posizione. Il piano terra ospita una signorile sala da pranzo, un bagno e due grandi saloni, decorati con splendide piastrelle e aperti su una terrazza con favolosa vista sul mare. La zona notte è ubicata all’ultimo piano, mentre la torre

PORTOGALLO, LISBONA PREZZO EUR 5,9 MIO. E&V ID W-029GAB SUPERFICIE ABITABILE CA 345 m² SUPERFICIE TERRENO CA 445 m² CONTATTO ESTORIL (PT) HOUSE OF DREAMS, MEDIAÇÁO IMOBILIÁRIA, LDA. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 21 468 90 83 E-MAIL ESTORIL@ENGELVOELKERS.COM

ospita uno studio e un soggiorno con camino e accesso all’affascinante giardino. Un parcheggio per tre auto completa l’offerta. Estoril è una località esclusiva, ricca di storia, con numerosi monumenti di interesse culturale. Lisbona si raggiunge in 20 minuti. Nelle vicinanze si trovano la spiaggia, diverse scuole internazionali, un eccezionale campo da golf, una pista da corsa e la splendida riserva naturale di Sintra-Cascais.

145

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: C

Vilamoura

Esclusiva residenza a Vila Sol

Q

uest’imponente villa è situata a Vila Sol, un’area residenziale nata di recente, formata da lussuose proprietà costruite intorno a un favoloso campo da golf da 27 buche. I grandi e luminosi interni offrono una splendida vista sul giardino ben curato. Una cucina completa di tutti gli accessori si apre su un meraviglioso patio, elegantemente attrezzato per cene all’aria aperta. I controsoffitti in quercia, con faretti dimme-

146

PORTOGALLO, ALGARVE PREZZO EUR 1,699 MIO. E&V ID W-029A42 SUPERFICIE ABITABILE CA 440 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.277 m² CONTATTO VILAMOURA (PT) IMO. VILAMOURA MEDIACAO IMOBILIÁRIA, LDA. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 91 374 77 27 E-MAIL VILAMOURA@ENGELVOELKERS.COM

rabili incassati, creano un’atmosfera accogliente. L’aria condizionata, il riscaldamento a pavimento e il sistema d’allarme assicurano un elevato livello di comfort e sicurezza. La proprietà si trova a due passi da tutti i servizi di Vila Sol, come ristoranti, caffè e altre comodità per il tempo libero. Il porto turistico di Vilamoura dista 5 minuti. La villa è perfetta sia come proprietà da affittare, sia come domicilio fisso nell’Algarve.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920

Villars-sur-Ollon

Incantevole villa nel cuore delle Alpi di Vaud

Q

uesta villa conquista per la sua straordinaria posizione ad Arveyes, vicino a Villars. L’edificio è stato integralmente rinnovato e dotato di lussuosi interni. Il piano inferiore ospita una cucina moderna, a pianta aperta, con adiacente zona pranzo. La cantina dei vini e un bagno completano il piano. Una splendida scala conduce al primo piano.

Qui, si trova un soggiorno inondato dalla luce, con camino e grande

SVIZZERA, VAUD PREZZO CHF 4,49 MIO. E&V ID W-0268XA SUPERFICIE ABITABILE CA 375 m² SUPERFICIE TERRENO CA 702 m² CONTATTO VALAIS (CH) EV VALAIS SA AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 27 205 77 00 E-MAIL VALAIS@ENGELVOELKERS.COM

balcone. Il piano successivo comprende due camere, di cui una con cabina armadio e l’altra con bagno en suite. Ulteriori due camere e altri due bagni si trovano all’ultimo piano. L’intera tenuta è orientata verso sud, presentando condizioni ottimali per godersi appieno le numerose giornate di sole della zona, mentre lo sguardo vaga sul panorama alpino mozzafiato.

147

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Grindelwald

Casa vacanza contemporanea in stile chalet

S

ituata in una posizione idilliaca e tranquilla, nelle vicinanze del centro di Grindelwald, questa confortevole casa vacanza, lussuosamente rinnovata, si presenta in una delle più belle aree turistiche dell’Oberland Bernese. Risanato integralmente nel 2007, l’appartamento conquista per l’esclusivo stile contemporaneo. La proprietà, con tre camere e due bagni, si trova al primo piano di ‘Chalet Walcher’. Una delle numerose

148

SVIZZERA, BERNA PREZZO CHF 1,05 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 122 m² N. LOCALI 4,5 E&V ID W-026FQD CONTATTO INTERLAKEN (CH) GN REAL ESTATE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 822 70 70 E-MAIL INTERLAKEN@ENGELVOELKERS.COM

note salienti dell’appartamento è la cucina a pianta aperta, comunicante sia con la grande zona pranzo/soggiorno, sia con il soleggiato balcone panoramico, affacciato sulle montagne dell’Oberland Bernese. Completano la proprietà, una grande cantina, due posti auto e la metà di un doppio garage. L’appartamento può essere acquistato come domicilio secondario, sia da svizzeri che da stranieri in possesso di autorizzazione.

Meltingen

Unico. Esclusivo. Lussuoso.

G

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 61 666 62 00 E-MAIL BASEL@ENGELVOELKERS.COM

sedotti dalla straordinaria architettura e dall’ottima distribuzione degli ambienti, inondati dalla luce. L’appartamento, dotato di ascensore, è facilmente personalizzabile: da ampia residenza con cinque locali e cameretta, ad abitazione per una coppia, completa di studio e spogliatoio.

Ai futuri proprietari si offre un’ampia gamma di possibili varianti di ristrutturazione e la possibilità di crearsi un sogno abitativo su misura.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1951/2015

li amanti della cultura e del piacere sapranno apprezzare la straordinaria atmosfera abitativa di questa ampia abitazione, di oltre 300 m². La spaziosa area benessere invita a iniziare la giornata in pieno relax. Trasformato in loft nel 2015, quest’appartamento, dotato di un magnifico giardino, è situato alle porte di Basilea, a soli 35 minuti d’auto dall’aeroporto europeo di Basilea-Mulhouse. Fin dall’ingresso si rimane

SVIZZERA, SOLETTA PREZZO CHF 1,35 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 308 m² N. LOCALI 5 E&V ID W-029K4Q CONTATTO BASEL (CH) MOBAS IMMO BASEL AG

149

Villa esclusiva cerca amanti del design

Q

uesta villa unifamiliare conquista per il design lineare e arioso degli interni, rinnovati con grande cura. La casa si trova in una posizione privilegiata di Riehen, offrendo comfort abitativo ai massimi livelli. I luminosi 9,5 locali sono sapientemente distribuiti su una superficie abitabile di 348 m² ca. Gli interni emanano un’atmosfera abitativa ricercata. La zona giorno, inondata dalla luce, è caratterizzata da uno

150

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 61 666 62 00 E-MAIL BASEL@ENGELVOELKERS.COM

stile sobrio ed elegante. Grazie alle planimetrie a ‘L’, tutti i locali offrono una splendida vista su Basilea. I lussuosi interni sono circondati da un ampio giardino, con grandi spazi aperti. Qui, si trova anche la piscina all’aperto, decorata con mosaici, immersa nella privacy più assoluta.

L’elevato livello di qualità e comfort, in combinazione con la particolare bellezza architettonica, completa questa attraente offerta abitativa.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1972

Riehen

SVIZZERA, BASILEA CITTÀ PREZZO CHF 4,9 MIO. E&V ID W-026MTD SUPERFICIE ABITABILE CA 348 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.644 m² CONTATTO BASEL (CH) MOBAS IMMO BASEL AG

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Vicino a Zurigo Ambienti esclusivi con ottima vista

Q

uesta casa ricca di terrazze si trova in una delle migliori posizioni residenziali di Oberlunkhofen, nel territorio del Kelleramt argoviano.

Su complessivi cinque livelli, collegati tra di loro da un ascensore, si trovano cinque spaziose camere, tre lussuosi bagni e un’ampia zona pranzo/soggiorno. Tutti i piani della zona giorno hanno un accesso diretto alle accoglienti terrazze – estese su una superficie di 298 m² ca.

SVIZZERA, ARGOVIA PREZZO CHF 3,15 MIO. E&V ID W-029L2Z SUPERFICIE ABITABILE CA 398 m² SUPERFICIE TERRENO CA 368 m² CONTATTO BADEN (CH) E&V LIEGENSCHAFTEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 56 200 88 77 E-MAIL BADEN@ENGELVOELKERS.COM

Nota saliente è il giardino d’inverno riscaldato, situato all’ultimo piano, collegato alla cucina da un montavivande. L’orientamento verso sud-ovest e la posizione sul margine superiore dell’area edificata danno vita a una straordinaria vista panoramica, fino alle Alpi, sopra la Valle della Reuss, fino al Giura. Ampi locali secondari e numerosi parcheggi – tre coperti e uno all’aperto –, completano l’offerta di questa lussuosa tenuta.

151

Esclusiva villa con confortevole area benessere

Q

uesta villa moderna gode di un’esposizione ideale al sole, di un alto livello di privacy e di ampia sicurezza. Un ascensore, l’abbondanza di spazio e l’esclusiva area benessere riflettono l’elevato comfort abitativo. Il piano superiore conquista per l’ampia zona giorno con angolo camino, giardino d’inverno e cucina abitabile, valorizzata dall’accesso diretto alla terrazza con vista sulle Alpi. Diversi locali, da utilizzare secondo le

152

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 62 825 27 90 E-MAIL AARAU@ENGELVOELKERS.COM

proprie esigenze, completano questo piano. Il piano terra funge prevalentemente da zona notte. Tutti i locali di questo piano hanno accesso al terrazzo del giardino. Nota saliente per gli amanti dell’equitazione: a due passi dalla casa si trova il campo da torneo del maneggio Hauri.

Tecnologie di ultima generazione, un triplo garage e diversi parcheggi all’aperto completano quest’attraente offerta.

FOTOGRAFIE: FOTO BASLER AARAU – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Seon

SVIZZERA, ARGOVIA PREZZO CHF 4,2 MIO. E&V ID W-0257VB SUPERFICIE ABITABILE CA 400 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.500 m² CONTATTO AARAU (CH) EV SWISS PROPERTIES AG

FOTOGRAFIE: APIX AG/ALEX BUSCHOR – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

Vicino a Zurigo

Elegante tenuta dall’architettura straordinaria

Q

uesto sogno abitativo offre un abbondanza di spazio, di lusso e di sfera privata, il tutto ulteriormente valorizzato dalla magnifica vista panoramica sulle Alpi Svizzere. In tutta la casa, i pavimenti sono rivestiti con una pietra proveniente dall’Umbria. Il cuore della proprietà è il grande soggiorno con camino a legna. L’elegante cucina conquista per i piani di lavoro in pietra spagnola, i grandi spazi e le finiture di pregio.

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 3,45 MIO. E&V ID W-028HFV SUPERFICIE ABITABILE CA 201 m² SUPERFICIE TERRENO CA 913 m² CONTATTO WALLISELLEN (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 500 68 68 E-MAIL WALLISELLEN@ENGELVOELKERS.COM

Il giardino d’inverno fa da collegamento tra la zona giorno e il curato giardino con piscina, il posto migliore per godersi appieno il lusso della tenuta. Altra nota saliente è l’incantevole camera nella torre, completa di bagno en suite e terrazza privata. Al piano inferiore si trovano la lavanderia, una cantina e un doppio garage. Un’elegante cantina dei vini completa l’ampia offerta di locali.

153

Capolavoro architettonico di Frank Krayenbühl

Q

uesta casa bifamiliare, con splendida vista sopra il Lago di Zurigo, si distingue per le numerose possibilità di ampliamento e di utilizzo. La grandezza della parcella permette una notevole aggiunta di superficie abitabile. Entrambe le unità abitative presentano condizioni perfette per la coabitazione di più generazioni, oppure per affiancare all’abitazione il proprio ufficio, con grandi spazi, diversi locali e una

154

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 44 533 12 12 E-MAIL THALWIL@ENGELVOELKERS.COM

luminosa sala riunioni o conferenza. Tutto l’immobile è inondato dalla luce, da una parte grazie alle vetrate a tutta altezza, dall’altra grazie ai numerosi lucernai. La tenuta, progettata dall’architetto svizzero Frank Krayenbühl, s’inserisce armoniosamente nella natura del circondario.

Esterni e interni sono uniti da un passaggio fluido, senza soluzione di continuità, offrendo la massima sfera privata e ampi spazi verdi.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1974

Oberrieden

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 6,75 MIO. E&V ID W-028JGN SUPERFICIE ABITABILE CA 233/170 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.316 m² CONTATTO ZÜRICHSEE THALWIL (CH) PLATINUM IMMOBILIEN AG

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1898

Zurigo-Seefeld

Lussuoso attico in ottima posizione

L

’attico è ubicato accanto al Teatro dell’Opera di Zurigo, in zona Seefeldquartier. Il castello, costruito tra il 1898 e il 1900, si trova a pochi passi dall’abitazione, le stazioni di Stadelhofen e di Bellevue sono nelle immediate vicinanze. L’attico si sviluppa su una superficie abitabile di 236 m² ca, distribuita su 4,5 locali. Gli arredi e le finiture rivelano eleganza e stile. Gli interni comprendono due camere, una cucina ben

SVIZZERA, ZURIGO CANONE DI LOCAZIONE MENSILE CHF 20.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 236 m² N. LOCALI 4,5 E&V ID W-01USNG CONTATTO GOLDKÜSTE ZÜRICHBERG (CH) WOHNEN ZÜRICHSEE AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 210 92 40 E-MAIL ZUERICHBERG@ENGELVOELKERS.COM

accessoriata, una sala da pranzo, uno studio e una palestra con lussuosa sauna. La terrazza privata con solarium offre una magnifica vista sulla città e sul Lago di Zurigo. L’appartamento dispone di tutti i servizi di un albergo. La portineria e il servizio di sorveglianza 24h/24 aumentano ulteriormente il comfort e la sicurezza dell’abitazione. L’attico è la soluzione ottimale per coppie particolarmente esigenti.

155

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1976

Dürnten Zurigo

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 1,69 MIO. E&V ID W-026OYO SUPERFICIE CALPESTABILE CA 254 m² SUP. TERRENO CA 1.575 m² CONTATTO

Villa di campagna con vista panoramica

ZÜRICH-OBERLAND (CH) EV ZÜRICH OBERLAND IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 55 533 04 50 E-MAIL ZUERICHOBERLAND@ENGELVOELKERS.COM

’affascinante villa di campagna si trova in una posizione tranquilla, a misura di bambini, su un ampio terreno con grandiosa vista panoramica. La casa è stata costruita nel 1976 e rinnovata con costanza nel corso degli anni. La superficie calpestabile di circa 254 m² è suddivisa in 7,5 locali, distribuiti su due livelli. L’ampio soggiorno offre una splendida vista sul magnifico giardino ben curato. Una sala da pranzo,

delimitata da una porta scorrevole, una cucina a sé stante, due camere, uno studio e due bagni completano l’offerta di locali al piano terra. La mansarda, ristrutturata con amore, è dotata di un grande soggiorno con travi a vista e di un’accogliente camera con bagno en suite. La proprietà comprende inoltre un grande doppio garage con spazio per tre utilitarie e accesso diretto alla casa.

L

156

Lago di Costanza

Residenza con dépendance confinante col lago

Q

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 71 677 18 18 E-MAIL KREUZLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

sul lago di Costanza è onnipresente, incantando sempre di nuovo: dalla terrazza coperta con camino, al salotto estivo in giardino, al terrazzo situato all’ultimo piano. Una dépendance di 30 m² ca, dotata di bagno con doccia e cucinotto, si offre come alloggio per il personale, come zona destinata ai bambini oppure come spazio indipendente adibito a ufficio: anche da qui, si offre una splendida vista sul lago.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1976

ui, il sogno di una casa in riva al lago si avvera. Quest’abitazione è una delle poche proprietà sul lago di Costanza, non separata dalle acque da un sentiero pubblico, e dotata di posto barca privato con scivolo e briccole. Il grande giardino, con idilliaci alberi ben cresciuti, confina con le rive del lago. Una siepe molto fitta, intorno alla proprietà, la protegge da sguardi indiscreti, assicurando privacy assoluta. La magnifica vista

SVIZZERA, TURGOVIA CANONE DI LOCAZIONE MENSILE CHF 5.200 SUPERFICIE ABITABILE CA 200 m² SUPERFICIE TERRENO CA 835 m² E&V ID W-029I0C CONTATTO KREUZLINGEN (CH) EXCLUSIVE REAL ESTATE AG

157

FOTOGRAFIE: DEMATEO AG – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

Bad Ragaz

Elegante appartamento di lusso immerso nel parco

Q

ui, s’incontrano ambienti di lusso, materiali ricercati e design d’eccellenza. L’elegante architettura degli interni trova continuità in tutto l’appartamento, emanando un’atmosfera abitativa esclusiva e confortevole. La soleggiata tenuta, situata in una zona privilegiata, al centro dell’esclusiva località termale, ospita soltanto tre lussuose abitazioni.

I ristoranti gourmet del Grand Resort – un lussuoso albergo cinque

158

SVIZZERA, SAN GALLO PREZZO CHF 2,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 212 m² N. LOCALI 4,5 E&V ID W-02A3UY CONTATTO RHEINTAL (CH) EV FIRST AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 523 70 70 E-MAIL RHEINTAL@ENGELVOELKERS.COM

stelle –, il rinomato centro medico e i due campi da golf si raggiungono comodamente a piedi. L’architettura raffinata e ben articolata dell’edificio anticipa ampiamente i comfort e l’eleganza degli interni: dall’ampio garage inondato dalla luce, ai spaziosi locali di servizio, al luminoso atrio dotato di ascensore. Completa il lussuoso insieme, il magnifico giardino, simile a un parco, con una terrazza chiusa da vetrate.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Schladming

Chalet contemporaneo in una posizione straordinaria

Q

uesto chalet contemporaneo troneggia ad un altezza di 1.850 metri ca, offrendo una sconfinata vista panoramica sulla valle dell’Enns.

Pur trovandosi in alta montagna, la proprietà è facilmente raggiungibile tramite la strada alpina Stoderzinken, una delle tappe della celebre ‘Ennstal Classic Rallye’. Lo chalet è situato in un’area sciistica a neve naturale, direttamente accanto alla pista e nelle vicinanze del rinomato

AUSTRIA, STIRIA PREZZO EUR 550.000 E&V ID W-029VVI SUPERFICIE ABITABILE CA 140 m² SUPERFICIE TERRENO CA 646 m² CONTATTO MÖDLING (AT) M & P REAL ESTATE SERVICES GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 2236 32 44 99 E-MAIL MOEDLING@ENGELVOELKERS.COM

comprensorio sciistico di Schladming-Dachstein. La casa rivela la sapiente unione tra architettura moderna e tecniche tradizionali di costruzione in legno, il tutto focalizzato sull’imponente panorama alpino. Dotata di quattro camere, tre bagni, spaziosa zona living/pranzo con cucina a pianta aperta e terrazza, la casa offre ampi spazi per otto persone. Uno chalet davvero unico, grazie al design, la funzionalità e la posizione mozzafiato.

159

FOTOGRAFIE: © BY MARTIN PRÖLL PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 38,8 kWh/m²a – HWB 38 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 2013 – CLASSE ENERGETICA: B

Salzkammergut

Villa moderna in posizione top con vista sul lago Traunsee

Q

uesta villa di design, costruita intorno al 2013, offre lusso abitativo ultra moderno, difficilmente eguagliabile. Situata nella parte alta della zona residenziale, la villa offre una vista incantevole sul lago Traunsee. Gli ambienti alti e luminosi, racchiusi da ampie vetrate, creano un senso di straordinario benessere. Una zona pranzo/soggiorno di 72 m² ca, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina, costituisce il

160

AUSTRIA, ALTA AUSTRIA PREZZO EUR 1,59 MIO. E&V ID W-028MH1 SUPERFICIE ABITABILE/ UTILE CA 405 m² SUP. TERRENO CA 725 m² CONTATTO WELS (AT) CC-H GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 7242 25 25 55 E-MAIL WELS@ENGELVOELKERS.COM

cuore del piano terra. Tre camere, altri due locali e un grande bagno di design occupano il confortevole piano superiore. Di particolare nota è la splendida cantina dei vini, pannellata con legno riciclato, situata al piano seminterrato. La grande villa, l’imponente slargo antistante alla casa, la magnifica piscina riscaldata e l’ampio giardino di 340 m² ca formano un’elegante visione d’insieme.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: BIOMASSA – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 1628

Zona di Hausruck

Ampio podere di campagna di alta rappresentanza

L

’attraente posizione isolata, in cima a una collina, e le mura storiche del 1628, risanate secondo criteri contemporanei, donano a questa tenuta a forma di quadrilatero un fascino fuori dal comune. La proprietà conquista per l’incantevole vista e l’ottimo stato di manutenzione. Gli esterni, simili a un parco, sono valorizzati da un favoloso roseto e da un sistema di stagni. Il podere ospita un’abitazione di 330 m² ca, due grandi

AUSTRIA, ALTA AUSTRIA PREZZO EUR 4,45 MIO. E&V ID W-02A4EA SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 1.348 m² SUP. TERRENO CA 20 ha CONTATTO LINZ (AT) CC-H GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 732 73 20 32 E-MAIL LINZ@ENGELVOELKERS.COM

saloni di rappresentanza – in passato adibiti a stalle –, una straordinaria sala per le feste e gli antichi fienili: una ricca offerta di ambienti con un’ampia gamma di possibili utilizzi. I terreni comprendono 20 ha circa di campi ben delineati, pascoli, giardini alberati e boschi, attraversati da un signorile viale d’accesso bordato da alberi. Qui, si presenta un’isola fortunata, situata in una posizione molto attraente, tra Linz, Wels e Passau.

161

FOTOGRAFIE: ANDREA DAL PRATO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 103,35 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – CLASSE ENERGETICA: E

Verbania

Il capolavoro di Aldo Rossi sul Lago Maggiore a Suna

L

a villa della famiglia Alessi è conosciuta a livello locale e internazionale come la ‘Villa di Aldo Rossi’. La villa si sviluppa su quattro piani. Dal portone d’ingresso in granito si entra nel doppio salone con accesso diretto al parco fronte lago. Al primo piano si rimane affascinati dalla terrazza – accessibile sia dalla sala da pranzo che dal salone – da dove si gode di una vista spettacolare del lago. Il terzo piano è dedicato

162

ITALIA, PIEMONTE PREZZO EUR 7,5 MIO. E&V ID W-028TZL SUPERFICIE ABITABILE CA 560 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.250 m² CONTATTO LAVENO (IT) ELLETRE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0332 181 18 18 E-MAIL LAGOMAGGIORE@ENGELVOELKERS.COM

alla camera padronale. All’ultimo piano troviamo la zona notte. Nell’ampio giardino della villa è stata realizzata infine una terrazza in legno, confinante con l’acqua, da dove si offre una sorprendente vista lago.

Ovviamente, in una casa così unica e confortevole non poteva mancare il posto barca: inclusa nella proprietà, una darsena privata per il ricovero della vostra imbarcazione.

FOTOGRAFIE: STEFANO ANZINI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 229 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1906 – CLASSE ENERGETICA: G

Stresa

‘Villa Ricordi’: la dimora della musica sul Lago Maggiore

U

na proprietà ricca di fascino che racconta una lunga storia fatta di incontri, note e parole. ‘Villa Ricordi’, situata nel centro di Stresa, lungo la passeggiata pedonale tra i giardini fioriti, è una dimora storica con uno splendido parco secolare di 3.000 m² ca e accesso alla darsena privata. L’ingresso accoglie gli ospiti con un ampio doppio salone e un grande studio. Una spaziosa cucina con dispensa e un bagno di servizio

ITALIA, PIEMONTE PREZZO EUR 7,2 MIO. E&V ID W-028SEY SUPERFICIE ABITABILE CA 950 m² SUPERFICIE TERRENO CA 3.860 m² CONTATTO LAGO MAGGIORE (IT) ELLETRE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0332 181 18 18 E-MAIL LAGOMAGGIORE@ENGELVOELKERS.COM

completano il piano terra. Le camere da letto, tutte con vista lago, i sei bagni, di cui tre padronali, e una lavanderia sono situati ai piani superiori. L’attico ospita altre quattro camere e due bagni. Al piano interrato si trova un’area gioco e una zona per il deposito barca, oltre a tre garage. Completa l’insieme, una dépendance a soli 50 metri dalla villa, immersa in un proprio terreno di 860 m² ca.

163

FOTOGRAFIE: CRISTIAN PARRAVICINI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 414,17 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920 – CLASSE ENERGETICA: G

Valsolda

Magnifica villa sul lago di Lugano

M

agnifica villa degli inizi del ’900, confinante col lungolago per 200 metri, composta dal corpo principale con garage doppio, dépendance e darsena privata con annessa la casa del custode. Dal giardino ben curato si ha accesso al lago e si può ammirare lo splendido panorama. La villa si sviluppa su due piani; la zona giorno è composta da uno spazioso atrio, un salone triplo con camino e accesso al terrazzo con vista strepitosa

164

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 4,8 MIO. E&V ID W-029AXH SUPERFICIE ABITABILE CA 690 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.500 m² CONTATTO CERNOBBIO (IT) FINEST ITALIAN ESTATES S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 031 51 30 99 E-MAIL CERNOBBIO@ENGELVOELKERS.COM

sul lago di Lugano, sala da pranzo, un servizio, cucina e dispensa. Dalla cucina si accede a un terrazzo. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto, di cui due con bagno en suite, e altri due bagni. Tutte le camere da letto hanno affaccio sul lago e una meravigliosa vista panoramica. La casa del custode è composta da un soggiorno/cucina, due camere, un bagno e una toilette.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 258,75 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006 – CLASSE ENERGETICA: G

Lago d’Iseo

Esclusiva villa con piscina a sfioro e strepitosa vista lago

S

ituata in una posizione panoramica, a Riva di Solto, questa straordinaria proprietà conquista per la favolosa vista sul Lago d’Iseo. Di particolare nota è la piscina a sfioro riscaldata che sembra fondersi con le scintillanti acque azzurre del lago, trasmettendo un profondo senso di pace e serenità. La villa è immersa in un meraviglioso giardino di 1.000 m² ca, piantumato con una quarantina di ulivi che producono

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 990.000 E&V ID W-0282JR SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.000 m² CONTATTO LAGO D’ISEO (IT) REACTIVE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 035 91 15 72 E-MAIL LAGODISEO@ENGELVOELKERS.COM

un olio di ottima qualità. L’ampia zona living a pianta aperta, inondata dalla luce grazie alle ampie vetrate, è arredata con mobili dei più famosi brand del design italiano. Le quattro camere e i due bagni fanno della villa il luogo perfetto per godersi la vita di famiglia e ricevere ospiti.

Questa prestigiosa residenza è dotata inoltre di diversi accorgimenti ecosostenibili, tra cui un impianto fotovoltaico.

165

Incredibile vista in corso Magenta

I

n un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo in vendita un affascinante appartamento ubicato al dodicesimo piano.

La proprietà rivela un design razionale degli interni, composti da un ampio ingresso, uno spazioso salone con grandi finestre molto luminose, una sala da pranzo, una cucina abitabile e l’area per il personale con una camera e un bagno. La zona notte comprende tre confortevoli

166

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 02 94 43 33 31 E-MAIL MILANOCENTROSTORICO@ENGELVOELKERS.COM

camere padronali e due bagni. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla splendida vista su tutta la città. Le finiture, conservate allo stato originario, sono da rinnovare. Una cantina e parcheggi condominiali completano l’appartamento. Una soluzione perfetta per la nostra raffinata clientela, alla ricerca di una casa con grandi spazi e ampia privacy, situata in un’ambita zona centrale della città.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 242,88 kWh/m²a – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 242,88 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1957 – CLASSE ENERGETICA: F

Milano

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 2,1 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 251 m² N. LOCALI 5 E&V ID W-02980A CONTATTO MILANO CENTRO STORICO (IT) M&M REAL ESTATE SRL

FOTOGRAFIE: MATTIA AQUILA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 189,32 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1500 – CLASSE ENERGETICA: G

Brescia

Privacy ed eleganza a Palazzo Martinengo

L

’esclusiva proprietà è ubicata a Palazzo Martinengo, una maestosa costruzione che, mantenendo l’eleganza storica, ha trovato una nuova e moderna contestualizzazione. La residenza si compone di un ampio salone dai preziosi decori sulle travi a soffitto, corredato dalla prospicente loggia coperta che diventa naturale ampliamento dell’abitazione in tutte le stagioni. La zona notte è impreziosita da affreschi

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 1,35 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 290 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-024VMZ CONTATTO BRESCIA (IT) EUROCONSULT 2000 S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 030 38 10 56 E-MAIL BRESCIA@ENGELVOELKERS.COM

cinquecenteschi, sapientemente restaurati. Una generosa zona di servizio, al piano superiore, offre l’opportunità di ospitare personale fisso, offrendo alloggi del tutto indipendenti dalla vita della famiglia.

La residenza presenta dotazioni esclusive, quali ascensori, posti auto e cantine, il tutto valorizzato da una grande riservatezza, non facile da immaginare se abbinata alla vicinanza e ai comfort del centro storico.

167

FOTOGRAFIE: ANDREA DAL PRATO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 414,07 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1938 – CLASSE ENERGETICA: G

Lago di Garda

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 4,8 MIO. E&V ID W-00BZLL SUPERFICIE ABITABILE CA 500 m² SUPERFICIE TERRENO CA 900 m² CONTATTO

Villa a Salò con darsena privata e pontile

DESENZANO DEL GARDA (IT) GOLDEN HOUSE REAL ESTATE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 030 990 73 76 E-MAIL DESENZANODELGARDA@ENGELVOELKERS.COM

uesta esclusiva villa si trova in una posizione tranquilla, direttamente sulle rive del Lago di Garda. La proprietà comprende una darsena privata, dei portici panoramici e un giardino con zona barbecue. Al piano rialzato si trova il grande atrio dal quale si accede a un soggiorno con camino, a un salotto e a una sala da pranzo. Una cucina, un bagno per gli ospiti, il vano scala e la zona notte, con tre camere e un bagno,

completano questo piano. Il primo piano ospita due appartamenti, ciascuno dotato di soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e di una camera l’uno, di due camere l’altro. Il sottotetto, attualmente adibito a ripostiglio, è accessibile dalle scala. Il seminterrato è composto da un piccolo appartamento con soggiorno, cucina, camera e bagno, oltre a vari ripostigli, cantine, lavanderia e due autorimesse.

Q

168

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 50 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002 – CLASSE ENERGETICA: B

Foiana vicino a Merano

Villa da sogno con ampio giardino e cantina dei vini

Q

uesta singolare villa è l’abitazione ideale per chi ama spazi grandi ed esclusivi, immersi nella natura. Agli amanti del vino si offre l’occasione di produrre i propri vini. Grazie all’ampio giardino e al grande terreno, l’immobile offre la possibilità di produrre tutto il necessario per coprire il proprio fabbisogno alimentare. La tenuta non lascia nulla a desiderare: dal grande soggiorno a pianta aperta con camino, alla

ITALIA, ALTO ADIGE PREZZO EUR 4,7 MIO. E&V ID W-02944Y SUPERFICIE ABITABILE CA 440 m² SUPERFICIE TERRENO CA 3.164 m² CONTATTO MERAN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0473 23 43 49 E-MAIL MERAN@ENGELVOELKERS.COM

tradizionale ‘Stube’ tirolese. Complessivamente, la proprietà comprende sei camere e cinque bagni. Un’altra nota saliente è il piano interrato, dove si trovano una zona benessere, una piscina coperta, diverse saune, una cantina per conservare i vini più pregiati e una seconda cantina con volte ad arco. Quest’ultima, grande 200 m² ca e alta quattro metri ca, è adatta sia per la produzione del vino, sia per accogliere grandi eventi.

169

FOTOGRAFIE: STEFANO ANZINI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Venezia

Il vostro affaccio esclusivo sul Ponte di Rialto

A

ffacciato direttamente sul Canal Grande e sul Ponte di Rialto, quest’ampio appartamento totalmente indipendente si sviluppa al primo piano. Una terrazza interna, di 30 m² circa, è collegata esternamente all’ampio magazzino al piano terra. Gli ambienti di rappresentanza, tra cui un salone con decorazioni in stucco, la camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, lo studio con travi lignee dipinte e il

170

ITALIA, VENETO PREZZO EUR 1,95 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 345 m² N. LOCALI 7 E&V ID W-021JNM CONTATTO VENEZIA (IT) ELLETRE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 041 267 52 22 E-MAIL VENEZIA@ENGELVOELKERS.COM

prezioso ‘liagò’ ligneo inserito nella facciata, godono dell’impareggiabile vista sul Canal Grande. Gli altri ambienti principali, come la cucina e una seconda ampia sala/camera con bagno, hanno accesso diretto alla terrazza. La necessità di un accurato restauro e l’ampiezza degli spazi interni suggeriscono la possibilità di un ripensamento del distributivo interno o di un’eventuale suddivisione in due unità abitative.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 107,11 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1956 – CLASSE ENERGETICA: F

Sanremo

Esclusivo attico con finiture eccezionali

Q

uesto prestigioso attico, rinnovato di recente, si trova nel centro di Sanremo, vicino al casinò e all’affascinante chiesa russa. L’appartamento è composto da grande ingresso, soggiorno, sala da pranzo, biblioteca/studio, spaziosa cucina, suite padronale e lavanderia. Una scala dall’eleganza sobria, in legno doussié, scende verso la zona notte, che comprende quattro camere matrimoniali, due ampie cabine armadio,

ITALIA, LIGURIA PREZZO EUR 2,85 MIO. E&V ID W-02904Q SUPERFICIE ABITABILE CA 354 m² N. CAMERE DA LETTO 5 CONTATTO SANREMO IMPERIA (IT) UNO6OTTO DI COMETTO KATIA S.A.S. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0183 67 99 92 E-MAIL SANREMOIMPERIA@ENGELVOELKERS.COM

tre spettacolari bagni e una grande terrazza. Il design è caratterizzato dall’armonioso insieme di elementi contemporanei e decori tradizionali.

Ombreggiata di giorno da una grande vela bianca, al tramonto la terrazza s’illumina di una luce suggestiva, trasformandosi nell’ambiente perfetto per cene in compagnia di amici. La posizione esclusiva, le finiture eleganti e i materiali di pregio fanno di questa casa una vera rarità.

171

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Roma

Esclusiva proprietà a Parioli

I

n via Dolci, una delle vie più esclusive di Roma, proponiamo in vendita una proprietà di altissima rappresentanza. La proprietà è così composta: al piano terra troviamo la camera padronale con due cabine armadio e bagno en suite, dotato di vasca idromassaggio e doccia; due camere ognuna con un proprio bagno, divise da un salottino. Al primo piano abbiamo un salone doppio, una sala da pranzo, un soggiorno e un’ampia

172

ITALIA, LAZIO PREZZO EUR 5,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 520 m² N. LOCALI 13 E&V ID W-026CT6 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMAMMC@ENGELVOELKERS.COM

cucina. Al secondo piano troviamo uno studio e un servizio. Al piano seminterrato abbiamo la lavanderia, due camere di servizio ognuna con bagno privato, una camera per gli ospiti con bagno en suite, un bagno ospiti, una sala hobby/cinema e una cantina vini. L’immobile è una soluzione di pregio assoluto, situato in una zona semi-centrale, esclusiva e silenziosa, nel quartiere più chic della Capitale.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 88,74 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: G

Panarea

Tipica casa eoliana con vista esclusiva su Stromboli

Q

uesta tipica casa eoliana si trova a pochi passi dal mare e dal centro di Panarea. La proprietà è circondata da un piccolo giardino mediterraneo: qui domina il bellissimo ficus, la cui grande chioma ombreggia la terrazza panoramica sul tetto, con vista spettacolare su Stromboli e Basiluzzo. La terrazza arricchita da sedute diventa il luogo ideale per le cene estive: le eruzioni dello Stromboli fanno da cornice a questo

ITALIA, ISOLE EOLIE PREZZO EUR 470.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 75 m² SUPERFICIE TERRENO CA 90 m² E&V ID W-0292EW CONTATTO TAORMINA ETNA (IT) DEUX REAL ESTATE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0942 62 00 78 E-MAIL TAORMINA@ENGELVOELKERS.COM

meraviglioso quadro naturale. La casa si sviluppa su un unico piano e comprende un grande living con angolo cottura e accesso a una terrazza coperta, situata sullo stesso livello. Gli ambienti sono decorati con maioliche, realizzate a mano. La camera affaccia sul mare e sullo Stromboli. La proprietà comprende un comodo magazzino con accesso indipendente, perfetto come ricovero attrezzi o dispensa per la cucina.

173

FOTOGRAFIE: SALVO REMIREZ – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1915

Sicilia

Esclusiva abitazione dallo stile ricercato a Palermo

Q

uesta splendida proprietà si trova in una posizione privilegiata della città, nelle immediate vicinanze di Viale della Libertà, la strada più elegante di Palermo. Arredate con grande stile, le ampie planimetrie creano un ambiente adatto sia a eventi di rappresentanza, sia alla vita familiare. Articolato su tre piani, l’appartamento offre un comfort abitativo ai massimi livelli. L’elegante zona giorno ospita un grande salotto,

174

ITALIA, SICILIA PREZZO EUR 1,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 390 m² N. LOCALI 11 E&V ID W-028VKZ CONTATTO PALERMO-MONDELLO (IT) FINEST SICILIAN PROPERTIES S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 091 58 40 02 E-MAIL PALERMOMONDELLO@ENGELVOELKERS.COM

una sala da pranzo con camino in marmo, un soggiorno, una cucina, un bagno e l’alloggio per lo staff. La maestosa scala in marmo conduce al piano superiore che ospita l’ampia camera padronale, dotata di cabina armadio, ricercato bagno con zona Spa e accesso al giardino d’inverno.

Altre due camere con cabine armadio e bagni en suite completano il piano. L’attico offre un prezioso spazio esterno.

Sicilia

Antico casale sul Mediterraneo vicino a Ragusa

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: G

U

n antico casale storico ritorna ai sui splendori attraverso un’opera di ristrutturazione che ne ha valorizzato i tratti distintivi e il carattere deciso. Interventi volti ad esaltare i materiali originali hanno creato un’atmosfera suadente ed accogliente. Gli ambienti rispecchiano l’estetica e la distribuzione di altri tempi, con l’aggiunta di una funzionalità moderna: un connubio che ha dato forma a un’abitazione dove si respira

ITALIA, SICILIA PREZZO EUR 2,1 MIO. E&V ID W-029MCU SUPERFICIE ABITABILE CA 400 m² SUPERFICIE TERRENO CA 10.000 m² CONTATTO RAGUSA-MODICA (IT) HELMED REAL ESTATE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0932 68 23 41 E-MAIL RAGUSAMODICA@ENGELVOELKERS.COM

profumo di autentico, di serenità e di ‘casa’; un rifugio che conserva la storia di chi lo ha abitato e delle terre circostanti; un’abitazione che preserva la qualità della vita come valore assoluto, pur rispettando le istanze che il modus vivendi attuale oramai impone. Dedizione dentro e fuori dal focolare: gli esterni quanto gli interni, ricamano colori e forme di uno stile siciliano, sempre affascinante.

175

Budapest

Dimora nobiliare in splendida posizione

Q

AFFILIATO E AND V MASTER C. E. ZRT TEL. +36 1 392 03 88 E-MAIL BUDAHILLCENTER@ENGELVOELKERS.COM

conduce all’imponente zona giorno. Un ascensore moderno collega tutti i piani della casa. I disegni sul soffitto del salone piccolo, le magnifiche finestre e le balaustre artistiche della scala sono in piena armonia con la rigogliosa vegetazione degli esterni, evocando un’atmosfera gioiosa e positiva. Il meraviglioso giardino, simile a un parco, è una vera oasi di quiete, il luogo perfetto per rilassarsi.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1910

uesta prestigiosa proprietà è situata in un’esclusiva zona residenziale di Budapest, in cima a una collina, nel ricercatissimo XII distretto.

La location conquista per l’aria pura, la grande tranquillità e l’ottimo collegamento con il centro città. L’elegante villa è stata costruita in stile neoclassico, nei primi anni del XX secolo. Nel 2011, l’intera casa è stata rimodernata e rinnovata con grande cura. Un luminoso corridoio

UNGHERIA, BUDAPEST PREZZO EUR 3,225 MIO. E&V ID W-02666D SUPERFICIE ABITABILE CA 850 m² SUPERFICIE TERRENO CA 2.200 m² CONTATTO BUDA HILL CENTER (HU) SKY INGATLANKÖZVETÍTŐ KFT.

176

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1896

Praga

Spettacolare abitazione nel cuore della città

Q

uesto favoloso attico si trova a Praga, in pieno centro della città.

L’appartamento corrisponde ai massimi standard dell’abitare contemporaneo. L’intero edificio è stato accuratamente rinnovato, tutelando la conservazione degli elementi originari e delle finiture tipiche dell’epoca di costruzione. Il design elegante, atemporale e moderno ravviva gli interni, creando un’atmosfera accattivante. Ogni singolo dettaglio è stato

REPUBBLICA CECA, PRAGA PREZZO EUR 710.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 108 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID 202065 CONTATTO ANDĚL PRAGUE WEST (CZ) CESKÁ EUV COMMERCIAL S.R.O. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL GMBH TEL. +420 233 09 10 11 E-MAIL PRAGUEANDEL@ENGELVOELKERS.COM

scelto per ottimizzare il comfort e la bellezza di questa casa, dotata di due camere. Un’elegante scala, realizzata su misura, collega il living a pianta aperta con il soppalco sovrastante. Da qui si accede al terrazzo, abbastanza ampio da poter ospitare cene e feste con amici e parenti.

Inoltre, l’appartamento è dotato di tecnologia ‘Loxone Smart Home’, con controllo automatizzato di riscaldamento, illuminazione e sicurezza.

177

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 311 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1892

Anversa

Magnifica palazzina contemporanea con giardino

S

ituata in uno dei viali più famosi di Anversa, questa palazzina, larga 10 metri, è stata completamente rinnovata nel 2010, distinguendosi oggi per il look contemporaneo e i materiali di alta qualità, in piena armonia con gli elementi stilistici d’epoca. I pavimenti in parquet, le porte a doppia anta con vetri piombati e i soffitti particolarmente alti, con raffinate decorazioni, donano alla casa un’atmosfera accogliente.

178

BELGIO, FIANDRE PREZZO EUR 1,695 MIO. E&V ID W-020MUD SUPERFICIE ABITABILE CA 600 m² SUPERFICIE TERRENO CA 237 m² CONTATTO ANTWERPEN CENTRUM (BE) EV ANTWERPEN CENTRUM BVBA AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +32 3 233 24 00 E-MAIL ANTWERPENCENTRUM@ENGELVOELKERS.COM

Articolata su oltre 600 m², la superficie abitabile è distribuita su tre piani. Un garage, un home cinema, una cantina dei vini, una sauna e una sauna a infrarossi completano le comodità. Sono disponibili tre camere, facilmente ampliabili a cinque, quattro esclusivi bagni e una cucina Boffi con elettrodomestici Gaggenau. La spettacolare terrazza e il giardino, esposti a sud, offrono abbondanza di luce e grande tranquillità.

FOTOGRAFIE: FRAME 24 – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 140 kWh/m²a – UC 1977129 – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1906

Anversa

Palazzina nobiliare ristrutturata

L

’imponente facciata Liberty di questa residenza nobiliare è vincolata come bene culturale, rivelando oggi, dopo un complesso intervento di restauro, lo stesso splendore dell’epoca di costruzione. Sul lato della strada si trova un ampio studio, con finestre molto alte e parquet a spina di pesce. Continuando verso il piano del giardino, lo stile degli interni cambia da tradizionale a contemporaneo. L’oasi verde del giardino, par-

BELGIO, FIANDRE PREZZO EUR 3,7 MIO. E&V ID W-0294A0 SUPERFICIE ABITABILE CA 900 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.341 m² CONTATTO ANTWERPEN CENTRUM (BE) EV ANTWERPEN CENTRUM BVBA AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +32 3 233 24 00 E-MAIL ANTWERPENCENTRUM@ENGELVOELKERS.COM

ticolarmente estesa per un contesto urbano, emana una forte attrazione.

I tre locali che formano la zona giorno si affacciano su questo idillio.

L’adiacente cucina, ben accessoriata, rivela uno stile contemporaneo, con ampio utilizzo di pietra, il tutto illuminato da un magnifico lucernaio.

Al piano superiore si trova, tra l’altro, la suite padronale, composta di grande camera, lussuoso bagno en suite e sontuosa cabina armadio.

179

FOTOGRAFIE: JAKUB WALUTEK – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: B1 – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013

Kinsale

Lussuosa abitazione con spettacolare vista sul porto

C

orafinne è una splendida casa contemporanea, situata in alto, su una parcella orientata verso sud, con spettacolare vista sul porto di Kinsale, sulla città e sulle fortificazioni. La proprietà si trova a distanza pedonale dal centro città, pur godendo di una posizione nascosta e tranquilla. Quasi tutti i locali sono caratterizzati da finestre a tutta altezza, affacciate sulle numerose terrazze panoramiche. L’ultimo piano

180

IRLANDA, CORK PREZZO EUR 2,75 MIO. E&V ID W-026TMQ SUPERFICIE ABITABILE CA 282 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.215 m² CONTATTO CORK (IRL) FINEST INTERNATIONAL REAL ESTATE IRELAND LTD. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +353 21 477 3200 E-MAIL CORK@ENGELVOELKERS.COM

ospita una grande cucina con area pranzo, un soggiorno e una camera padronale con bagno en suite, tutti dotati di finestre panoramiche. Al piano terra vi sono altre tre spaziose camere, tutte con bagno en suite. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, con finiture corrispondenti ai massimi standard dell’abitare. La casa sorge su una parcella di 1.215 m², con un curato giardino racchiuso da mura.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1886

Amburgo

Singolare villa in stile neoclassico a Bergedorf

Q

uesta villa di rappresentanza del 1886 conquista per l’ottimo stato di manutenzione e il particolare fascino delle case d’epoca. La superficie abitabile/utile di 460 m² ca è distribuita su quattro livelli.

L’intera proprietà è stata rimodernata e rinnovata nel 1997, prestando attenzione alla sostenibilità degli interventi. Il giardino ben cresciuto crea un’atmosfera signorile ed esclusiva. L’ottima distribuzione degli

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 1,3 MIO. E&V ID W-026XHG SUPERFICIE ABITABILE CA 255 m² SUPERFICIE TERRENO CA 856 m² CONTATTO HAMBURG-BERGEDORF (DE) HAMBURG SÜDOST IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 22 63 05 10 E-MAIL BERGEDORF@ENGELVOELKERS.COM

ambienti, i soffitti decorati con stucchi, le ampie finestre e i prestigiosi pavimenti in parquet donano agli interni un fascino signorile. Il solo pianoterra si sviluppa su una superficie di 130 m² ca, adibita dai precedenti proprietari a uffici. Gli elementi stilistici d’epoca e gli stucchi ottocenteschi fanno di questa proprietà una vera rarità sul mercato immobiliare di Amburgo, interessante per gli amanti di case d’epoca.

181

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999

Vicino ad Amburgo Villa da sogno in posizione privilegiata

I

n una delle migliori posizioni residenziali di Hittfeld-Waldesruh, in una zona ricca di ville, si trova questa signorile tenuta in stile inglese.

L’incantevole terreno di 1.700 m² ca è orientato in maniera ottimale verso sud. La villa è stata costruita nel 1999, impiegando esclusivamente materiali di pregio, e ampiamente rimodernata di recente. I soffitti particolarmente alti, le decorazioni in stucco, un elegante camino e

182

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 998.000 E&V ID W-02958U SUPERFICIE ABITABILE CA 223 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.700 m² CONTATTO NORDHEIDE (DE) ENGEL & VÖLKERS NORDHEIDE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4181 908 50 E-MAIL NORDHEIDE@ENGELVOELKERS.COM

altri ricercati dettagli creano un’atmosfera di sobria classicità. Le ampie planimetrie e le finiture eleganti corrispondono alle massime esigenze.

Quasi tutti i locali dispongono di terrazze o di balconi, con esposizione ottimale verso sud, da dove si offre una favolosa vista panoramica. Un doppio garage annesso alla casa e un sistema d’allarme sono ovviamente compresi nell’offerta.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1898

Isola di Juist

‘Grand Suite’ nel Kurhaus di Juist

I

l Kurhaus di Juist si trova in una posizione straordinaria, direttamente sulle dune della spiaggia settentrionale. L’edificio storico è stato risanato nel 1998, in maniera dispendiosa, ma con grande delicatezza, trasformandolo in esclusivi appartamenti per le vacanze. La simbiosi fra tradizione e modernità, la spettacolare posizione e il lussuoso albergo ospitato nell’edificio fanno di questo immobile una vera rarità, sia per

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 798.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 73 m² N. LOCALI 3 E&V ID W-0295SD CONTATTO JUIST (DE) SÜDLICHE NORDSEE IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4935 921 07 51 E-MAIL JUIST@ENGELVOELKERS.COM

quanto riguarda le isole, sia per la regione costiera. Entrando, il visitatore è accolto da un luminoso vestibolo a tripla altezza, racchiuso da balconate.

I servizi dell’albergo comprendono una piscina, un’area benessere con salone di bellezza, una sala riposo, una palestra, il ristorante ‘Weißer Saal’, un bar con camino e terrazza e un giardino d’infanzia. L’antico Kurhaus ospita inoltre uno studio di medicina interna.

183

FOTOGRAFIE: THOMAS VIETH/MEDIENATELIER EMSLAND – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1981

Contea di Bentheim Esclusiva tenuta con tetto in canna palustre

Q

uesta imponente tenuta di campagna, con tetto in canna palustre, è situata nel comune di Ringe, nel circondario della Contea di Bentheim. Su un terreno di 5.800 m² ca, simile a un parco, si trovano la casa padronale e un edificio annesso, adibito a zona benessere, completa di piscina e sauna. La casa padronale si sviluppa su una superficie di 240 m² ca, distribuita su due piani, oltre alla cantina. Il piano terra

184

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 500.000 E&V ID W-028OAR SUPERFICIE ABITABILE CA 240 m² SUPERFICIE TERRENO CA 5.800 m² CONTATTO LINGEN (DE) SÜDLICHE EMSLAND IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 591 966 54 30 E-MAIL LINGEN@ENGELVOELKERS.COM

ospita l’accogliente zona di ricevimento, la cucina a pianta aperta, due locali da adibire a studio o camera per gli ospiti, un bagno e l’ampio e luminoso soggiorno, con una prestigiosa stufa in maiolica. Una scala in legno massello conduce al piano superiore, dove si trovano quattro locali e un bagno. Lo stile rustico degli interni e la sfera privata assoluta fanno di questa tenuta di campagna una vera rarità.

FOTOGRAFIE: CHRISTIAN BURMESTER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1993

Sulingen

Gruppo di case a traliccio in posizione isolata

Q

uesto gruppo di quattro case, vincolate come beni culturali, si trova su un terreno simile a un parco, in una posizione isolata, a 4,5 km ca da Sulingen. Il paesaggio del circondario è idilliaco, caratterizzato dall’alternanza di campi, pascoli e boschi. La casa principale, con una superficie abitabile di 235 m² ca, è stata trasferita qui nel 1993, ricostruendola secondo standard odierni. Mentre gli esterni conservano lo

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 625.000 SUPERFICIE COMPLESSIVA CA 368 m² SUP. TERRENO CA 1,58 ha E&V ID W-0290T7 CONTATTO STEINHUDER MEER (DE) DIRK VON BUTTLAR IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5031 96 20 00 E-MAIL STEINHUDE@ENGELVOELKERS.COM

stile storico originale, gli interni combinano il fascino delle costruzioni a traliccio con comfort moderni, dando vita a un ambiente esclusivo e luminoso. Il primo edificio annesso ospita un’unita abitativa completa, perfetta per la locazione. Il secondo edificio ospita una dépendance per gli ospiti, un garage e un piccolo laboratorio. Una rimessa a traliccio, con posto per ulteriori tre veicoli, completa la visione d’insieme.

185

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

Rostock-Warnemünde

Esclusiva villa da sogno sulla spiaggia del Mar Baltico

Q

uesta villa di rappresentanza, ubicata nella località termale Warnemünde/Hohe Düne, dispone di un’ampia superficie abitabile, distribuita su undici locali con grandiosa vista sul Mar Baltico. La cantina dell’immobile ospita un garage sotterraneo e ampi ripostigli. La villa è composta da otto bagni, cinque balconi, una grande terrazza esposta sul giardino recintato, due dépendance per ospiti e una lussuosa zona

186

GERMANIA, MECLEMBURGO-POMERANIA ANT. PREZZO EUR 3,39 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 571 m² SUP. TERRENO CA 4.504 m² E&V ID W-02817S CONTATTO ROSTOCK (DE) FIRST CLASS IMMOBILIEN ROSTOCK GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 381 510 84 35 E-MAIL ROSTOCK@ENGELVOELKERS.COM

benessere. La proprietà conquista per le finiture di lusso e la grande cura dei dettagli. Gli interni comprendono arredi su misura, vetrate a tutta altezza, una lussuosa cucina componibile, tre camini, parquet in Merbau e pavimenti in pietra. Il piano superiore e la mansarda dispongono di aria condizionata. Un dispositivo di segnalazione antiincendio, un sistema d’allarme e i vetri antisfondamento creano un alto grado di sicurezza.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 70,20 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: PELLET – ANNO DI COSTRUZIONE: 1878 – CLASSE ENERGETICA: B

Vicino a Wismar

Magnifico podere di campagna in posizione da sogno

Q

uesta antica fattoria, composta da tre edifici disposti a ferro di cavallo, è una tenuta particolarmente attraente. La casa padronale, lussuosamente rifinita, si sviluppa su una superficie abitabile di 334 m² ca. L’esclusiva posizione isolata costituisce la cornice perfetta per abitare e lavorare in maniera rilassata, godendosi quiete e sfera privata assoluta.

Tutte le finestre del piano terra dispongono di persiane realizzate a

GERMANIA, MECLEMBURGO-POMERANIA ANT. PREZZO EUR 1,499 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 334 m² SUP. TERRENO CA 50.066 m² E&V ID W-0281SE CONTATTO WISMAR (DE) SEEN UND MEER IMMOBILIEN E + V GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 3841 223 23 84 E-MAIL WISMAR@ENGELVOELKERS.COM

mano. Tutte le porte della casa sono riproduzioni di porte antiche e rivelano un fascino particolare. I due edifici annessi, con copertura in canna palustre, sono disposti a destra e a sinistra dell’edificio principale.

L’antica stalla ospita l’impianto di riscaldamento e altri locali di servizio.

Grazie all’autostrada del Baltico, situata a 7 km ca, le città nel raggio di 30 km, come Wismar e Rostock, si raggiungono velocemente.

187

Esclusiva dimora sul Lago di Markkleeberg

L

a città di Markkleeberg, a sud di Lipsia, è considerata una delle zone residenziali più ambite di tutta la regione. Dotata di riscaldamento a pavimento, illuminazione indiretta, arredi su misura e tecnologie di ultima generazione, questa proprietà sorge in riva al Lago di Markkleeberg, in una zona residenziale esclusiva. Grazie alla posizione sul pendio, l’ampia zona giorno, dotata di finestre a tutta

188

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 341 910 49 80 E-MAIL LEIPZIG@ENGELVOELKERS.COM

altezza, parquet e camino, offre una libera vista sul lago. La camera al piano superiore, con cabina armadio e bagno en suite, dispone di un balcone con vista sul lago. Il terrazzo sul tetto ospita una piscina riscaldata, una sauna, una doccia, una zona relax, un impianto audio Bose e un impianto solare. Una dépendance e un parcheggio coperto completano la proprietà. Esiste la possibilità di affittare un posto barca.

FOTOGRAFIE: KAI BERGMANN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 18,5 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ-MISTA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011

Vicino a Lipsia

GERMANIA, SASSONIA PREZZO EUR 2,15 MIO. E&V ID W-028H7M SUPERFICIE ABITABILE CA 365 m² SUPERFICIE TERRENO CA 682 m² CONTATTO LEIPZIG (DE) LEIPZIG IMMOBILIEN GMBH

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1911

Berlino

Villa vincolata come bene culturale nel quartiere Frohnau

Q

uesta proprietà, risalente al 1911 e vincolata come bene culturale, è la casa dei sogni per tutte quelle persone che sono abituate a chiedere il massimo della vita. Dall’ampia zona giorno, situata al piano terra, si offre una splendida vista sopra la grande terrazza fino al giardino. La cucina è un vero paradiso per cuochi appassionati, offrendo tutto quello che serve per preparare una cena perfetta. Il piano superiore, con le sue tre camere,

GERMANIA, BERLINO PREZZO EUR 3 MIO. E&V ID W-028CLK SUPERFICIE ABITABILE CA 281 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.533 m² CONTATTO BERLIN-FROHNAU (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 40 63 85 00 E-MAIL BERLINFROHNAU@ENGELVOELKERS.COM

la seconda terrazza e il bagno con doppio lavabo, vasca idromassaggio e maestosa doccia walk-in, non lascia nulla a desiderare. La zona benessere al piano seminterrato accoglie i visitatori con una piscina di quasi 40 m², due saune e una terza terrazza, ben protetta da sguardi indiscreti. Accessorio ideale per gli amanti dell’automobilismo è il garage sotterraneo, dotato di ascensore per automobili e di spazio per ben otto veicoli.

189

Remscheid

Splendida villa risanata con grande giardino

R

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 202 242 91 40 E-MAIL WUPPERTAL@ENGELVOELKERS.COM

suggestiva stufa in maiolica collega i due saloni e l’atrio. La cucina, dotata di ingresso di servizio, completa armoniosamente questo piano.

Una scala restaurata con grande cura collega l’atrio centrale con il piano superiore, dove si trovano una camera, due camerette, uno spogliatoio e un bagno in stile contemporaneo. Il giardino, simile a un parco, occupa la parte meridionale del terreno e conquista per il design amorevole.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1930

isanando questa villa del 1930, vincolata come bene culturale, si è prestata grande attenzione alla tutela dello stile originario, combinandolo armoniosamente con tutti i comfort odierni. La casa sorge in una posizione arretrata rispetto alla strada e dispone di un proprio cancello con viale d’accesso circolare. L’ampio atrio dà accesso a due grandi saloni, collegati alla soleggiata terrazza e al giardino. Una

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 745.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 256 m² SUP. TERRENO CA 2.730 m² E&V ID W-029W9A CONTATTO WUPPERTAL (DE) EV WUPPERTAL IMMOBILIEN GMBH

190

FOTOGRAFIE: ULRICH HETZERT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 140 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1905 – CLASSE ENERGETICA: E

Colonia

Appartamento duplex all’insegna del design

Q

uesto esclusivo appartamento duplex presenta, su una superficie abitabile di 192 m² ca, un design ricercato, impreziosito da un incantevole terrazzo. L’immobile occupa il secondo piano e la mansarda di una villa d’epoca, risalente al 1905. L’edificio ospita solo tre unità abitative, oltre a una dépendance. Già nell’ingresso lo sguardo rimane catturato dall’eleganza e dall’alta qualità delle finiture. I materiali

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,199 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 192 m² N. LOCALI 4 E&V ID W-0294OL CONTATTO KÖLN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 221 258 83 10 E-MAIL KOELN@ENGELVOELKERS.COM

ricercati – come il parquet d’acero sbiancato, la pregiata moquette, le maniglie e le armature di prim’ordine – e i numerosi arredi su misura, creano un ambiente esclusivo, altamente personalizzato. Una balconata orientata verso est offre una meravigliosa vista sopra i tetti della città.

Il raffinato design illuminotecnico e un impianto audio multiroom completano l’eccellente dotazione di questo ricercato appartamento.

191

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 145,7 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960/2001 – CLASSE ENERGETICA: E

Ratingen

Esclusiva villa ideale per la coabitazione di più generazioni

Q

uesta esclusiva villa è ideale per la coabitazione di più generazioni, grazie ai tre appartamenti ben separati, corrispondenti a standard edilizi moderni. L’unità principale, con una superficie abitabile di 271 m² ca, si trova al piano terra e accoglie il visitatore con un’imponente area di ricevimento, pavimentata in pregiato marmo. La stanza del camino conduce alla luminosa zona pranzo/soggiorno, pavimentata con un

192

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,39 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 533 m² SUP. TERRENO CA 2.672 m² E&V ID W-0268WX CONTATTO RATINGEN (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 2102 73 27 60 E-MAIL RATINGEN@ENGELVOELKERS.COM

lussuoso parquet oliato. Le finestre a tutta altezza si aprono su un’ampia terrazza e sul giardino in stile mediterraneo. L’ala orientale della casa ospita la piscina coperta. Un ingresso indipendente dà accesso a un esclusivo appartamento di 197 m² ca, situato nella mansarda, dotato di pavimento in parquet, loggia e pregiata cucina. Questa straordinaria tenuta è un luogo incantevole, ideale per godersi la vita e indugiare.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 14 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ/POMPA DI CALORE GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016 – CLASSE ENERGETICA: A

Alpi sveve

Elegante villa di rappresentanza con uno stile tutto suo

Q

uesta meravigliosa casa, costruita da un architetto, conquista per la pregiata facciata in pietra grezza che ricorda i borghi soleggiati della Toscana. L’ampio terreno, orientato a sud-ovest, si sviluppa su una superficie di 1.090 m² ca. Il giardino, impiantato con amore, ospita un meraviglioso stagno e offre ampia privacy e un’incantevole vista panoramica sulle Alpi sveve. La superficie abitabile di 243 m² ca è

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 1,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 243 m² SUP. TERRENO CA 1.090 m² E&V ID W-0279PR CONTATTO REUTLINGEN (DE) SLK IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7121 97 26 10 E-MAIL REUTLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

distribuita su complessivi sei locali. Il soleggiato giardino d’inverno s’innalza per due piani e invita a passarvi ore di relax. L’intera tenuta è impreziosita dalla pittoresca illuminazione della facciata. Un certo fascino mediterraneo, le ampie vetrate e i numerosi lussuosi extra, sono solo alcune delle straordinarie caratteristiche di questo immobile, davvero unico nel suo genere.

193

Tenuta contemporanea in ottima posizione

Q

uesta sontuosa tenuta si trova in una delle migliori posizioni di Badenweiler. La casa è orientata a ovest e offre una splendida vista sul grande giardino. L’atmosfera abitativa è positivamente influenzata dagli ambienti moderni, costruiti secondo le direttive della bioedilizia.

L’architettura contemporanea conquista per i volumi armoniosi, l’articolazione funzionale degli spazi e gli ambienti lineari e sobri.

194

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 761 89 64 40 E-MAIL FREIBURG@ENGELVOELKERS.COM

Numerose vetrate, grandi balconi e diverse terrazze creano continuità tra interni ed esterni. La grande piscina e lo stagno naturale impreziosiscono gli esterni. Le ampie terrazze alternano zone soleggiate con aree ombreggiate, collegando la casa col giardino, simile a un grande soggiorno all’aria aperta. Le prestigiose finiture contemporanee e le tecnologie di ultima generazione non lasciano nulla a desiderare.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 28,64 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: PELLETS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Badenweiler

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 1,495 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 349 m² SUP. TERRENO CA 1.417 m² E&V ID W-028V6L CONTATTO FREIBURG (DE) RMC FREIBURG GMBH & CO. KG

FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 62 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2012 – CLASSE ENERGETICA: B

Vicino a Monaco

Feldkirchen: vivere come in vacanza

A

l pianterreno del bungalow, costruito nel 2012, si trovano la zona giorno, la zona notte e la cucina a pianta aperta. I locali sono dotati di finestre scorrevoli a tutta altezza, i pavimenti sono rivestiti con laminato in stile country. La cucina componibile, con eleganti frontali in vetro, forma un unico ambiente con la zona pranzo e l’ampio soggiorno, comunicante con la terrazza. Due camerette con bagno privato e una camera con bagno

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,35 MIO. E&V ID W-0295HO SUPERFICIE ABITABILE CA 168 m² SUPERFICIE TERRENO CA 665 m² CONTATTO MÜNCHEN NORD-OST (DE) DOMICILIUM GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 943 84 53 E-MAIL MUENCHENNORDOST@ENGELVOELKERS.COM

en suite completano il comfort. Nel piano seminterrato si trovano la camera degli ospiti, la stanza hobby e altri confortevoli ambienti abitativi.

Una piscina riscaldata, riscaldamento a pavimento in entrambi i livelli, un impianto di areazione, un impianto di decalcificazione e l’allaccio alla conduttura geotermica completano l’eccellente dotazione dell’immobile.

Fanno parte della casa, un garage e un parcheggio all’aperto.

195

FOTOGRAFIE: JÖRG FARIN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1934/2016

Monaco di Baviera

Villa immersa in un romantico giardino ben cresciuto

Q

uesta villa del 1934 si trova in una zona molto ambita, nella parte occidentale di Monaco di Baviera. Le infrastrutture perfette, ricche di negozi e servizi, l’ottimo collegamento ai mezzi pubblici e l’abbondanza di verde nel vicinato sono alcune delle caratteristiche della zona. L’ingresso di rappresentanza conduce all’ampia zona giorno con adiacente giardino d’inverno, un ambiente molto accogliente sia d’estate

196

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 2,95 MIO. E&V ID W-02A2C6 SUPERFICIE ABITABILE CA 288 m² SUPERFICIE TERRENO CA 780 m² CONTATTO MÜNCHNER WESTEN (DE) EUV MÜNCHNER WESTEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 18 90 80 60 E-MAIL MUENCHNERWESTEN@ENGELVOELKERS.COM

che d’inverno. Accanto alla zona giorno, inondata dalla luce, si trova un’ala indipendente per gli ospiti, dotata di bagno con doccia. Il piano superiore conquista per le tre luminose camere, dotate di bagno con vasca, e l’ampia terrazza con vista sul verde. La zona benessere al piano inferiore comprende una sauna e offre acceso diretto al giardino. Un garage con un posto auto completa l’offerta.

FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 337,40 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1995 – CLASSE ENERGETICA: H

Monaco di Baviera

Il cubo di vetro: armonia tra architettura e natura

I

n un contesto urbano, nel sud di Monaco di Baviera e nelle immediate vicinanze del fiume Isar, è stata creata su un ampio terreno un’opera architettonica mozzafiato, immersa nella privacy più assoluta. Un cubo di vetro di 22 x 22 metri specchia gli alberi del parco circostante, cambiando l’immagine secondo l’orario e la stagione: così, in alcuni momenti l’edificio fa da sfondo alla natura, per poi apparire come un

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 18,2 MIO. E&V ID W-02862N SUPERFICIE ABITABILE CA 1.202 m² SUPERFICIE TERRENO CA 4.087 m² CONTATTO MÜNCHNER SÜDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 649 88 60 E-MAIL MUENCHNERSUEDEN@ENGELVOELKERS.COM

monolito di vetro. La sinergia con la natura, unita alla trasparenza della facciata, trova continuità negli interni: dall’atrio, al luminoso patio con impianto eliostatico, ai locali di rappresentanza, alla zona giorno. I pregiati tappeti realizzati a mano e i materiali di prim’ordine rivelano l’elevata qualità delle finiture, facendo di questa straordinaria tenuta un’esperienza abitativa unica al mondo.

197

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 26,7 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: POMPA DI CALORE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013/DATA PRIMA OCCUPAZIONE 2015 – CLASSE ENERGETICA: A

Monaco di Baviera

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 2,95 MIO. E&V ID W-021XX6 SUPERFICIE ABITABILE CA 258 m² SUP. TERRENO CA 503 m² CONTATTO MÜNCHEN-

Lifestyle ai massimi livelli nel distretto Trudering

WALDTRUDERING (DE) E&V MÜNCHEN SÜDOST IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 420 79 90 E-MAIL MUENCHENWALDTRUDERING@ENGELVOELKERS.COM

uesta villa in stile Bauhaus, costruita nel 2015, soddisfa qualsiasi desiderio dell’abitare contemporaneo. La casa si articola su due piani, oltre a un sotterraneo, rifinito con cura e adibito a sauna e zona fitness.

Entrambi i piani abitativi dispongono di ampie terrazze. Le vetrate scorrevoli a tutta altezza creano continuità tra la spaziosa zona pranzo/ soggiorno con adiacente cucina di lusso e la grande terrazza di 200 m²

ca, dove si trova una vasca Whirlpool. Il piano terra ospita ulteriori due locali e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita esclusivamente la suite padronale con camera, cabina armadio e ampio bagno di lusso.

Tutti i locali della suite hanno accesso alla magnifica terrazza esposta a sud-ovest. La dotazione tecnologica corrisponde a standard contemporanei. Ben protetta dalla strada, la villa promette privacy assoluta.

Q

198

FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 139,5 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960/1992

Ottobrunn-Riemerling

Due ville su un terreno da sogno

I

n una posizione top di Riemerling si trovano queste due ville di rappresentanza, situate su un terreno esposto a sud, ricco di piante ben cresciute. Entrambe le ville possono essere utilizzate sia insieme che separatamente. Inoltre, è possibile separare nella parte posteriore della proprietà un appezzamento di terreno di 800 m² ca, costruendovi un ulteriore edificio. L’immobile si trova in ottime condizioni di manuten-

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 3,65 MIO. E&V ID W-023RL7 SUPERFICIE ABITABILE CA 487 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.712 m² CONTATTO OTTOBRUNN (DE) E&V MÜNCHEN SÜDOST IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 420 79 90 E-MAIL OTTOBRUNN@ENGELVOELKERS.COM

zione e offre abbondante spazio per una grande famiglia. Sette spaziose camere e cinque bagni rivelano l’ampiezza della tenuta. Non può mancare la piscina interna, utilizzabile in tutte le stagioni, dotata di generatore di ozono e zona sauna. La grande terrazza esposta a sud ospita una zona pranzo coperta con camino. Completano la tenuta, una dépendance per il personale, un doppio garage e due parcheggi all’aperto.

199

Fattoria a Sachsenkam circondata da pascoli

L

a fattoria ‘Moaralm’, con un ampio terreno di oltre 5.000 m², sorge in una splendida posizione elevata, in cima a una collinetta, circondata da pascoli. Grazie alla posizione privilegiata, l’immobile gode di una straordinaria vista panoramica a 360°, sull’imponente paesaggio montano del circondario. Il metodo di costruzione tradizionale, in combinazione con il carico di lavoro da fattoria limitato e facilmente cal-

200

AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8022 70 41 80 E-MAIL TEGERNSEE@ENGELVOELKERS.COM

colabile, permette di realizzare qui un domicilio bavarese da sogno, con prestigiose finiture contemporanee e corrispondente a standard abitativi odierni. La fattoria ‘Moaralm’ si trova nel triangolo tra il famoso lago Tegernsee, la suggestiva cittadina di Bad Tölz e la località Holzkirchen, dove si trovano la stazione della metropolitana e lo svincolo autostradale dell’A8, in direzione Monaco di Baviera e Salisburgo.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 271,5 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1992 – CLASSE ENERGETICA: H

Vicino a Tegernsee

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 2,5 MIO. E&V ID W-029BAU SUPERFICIE ABITABILE CA 326 m² SUPERFICIE TERRENO CA 5.048 m² CONTATTO TEGERNSEE (DE) TEGERNSEER TAL IMMOBILIEN GMBH

FOTOGRAFIE: CHRISTINE DEMPF – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 134,3 kWh/m²a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1908 – CLASSE ENERGETICA: E

Lago di Starnberg

Villa d’epoca a Feldafing con vista su lago e monti

Q

uesta villa di rappresentanza, con splendida vista sul lago e sui monti, sorge sulle rive occidentali del lago di Starnberg, in una delle migliori posizioni residenziali di Feldafing. L’edificio originario nacque agli inizi del XX secolo, durante lo sviluppo di una zona di sole ville. L’antica casa estiva fu trasformata gradualmente, ristrutturandola e ampliandola, fino a raggiungere nel 1980 l’aspetto odierno, di villa di

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 3,25 MIO. E&V ID W-06VFQ SUPERFICIE ABITABILE CA 455 m² SUPERFICIE TERRENO CA 3.019 m² CONTATTO STARNBERGER SEE (DE) EUV FÜNF SEEN LAND GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8151 36 89 70 E-MAIL STARNBERGERSEE@ENGELVOELKERS.COM

campagna nello stile tipico dell’Alta Baviera. Le facciate est ed ovest, decorate con affreschi, conservano ancora il carattere originale della casa. La casa principale, con una superficie abitabile di 455 m² ca, è immersa in un ampio parco di 3.019 m² ca. Di particolare nota sono il garage a sé stante, con tre posti auto, e la casetta del forno indipendente, costruita nello stesso stile della casa principale.

201

“Of course it can be said of the Feuerring brand that the communication – superb in terms of both form and content - perfectly presents the product, that the brand is the face of a carefully-structured sales operation and that numerous further criteria for well- rounded brand management are met – but ultimately, there is one fundamental factor which explains the success of this attractive brand: Behind it are people who simply want to get the Feuerring experience across, with all its functional benefits and all the emotional and social moments – or, in brief: their own joy in “barbecuing”. This is the feel of a brand lived out authentically”.

W W W.FEUERRING.CH

ROMA

FOTOGRAFIA: LUIGI VACCARELLA/HUBER IMAGES

LUOGHI FANTASTICI E IMMOBILI PRESENTATI DA ENGEL & VÖLKERS

Roma, impossibile non tornarci!

Esistono di sicuro persone che non hanno mai visto Roma, ma sono poche quelle che ci sono state una sola volta. L’affascinante contrasto tra nuovo e antico, tra storia e attualità, tra innovazione e tradizione crea quel particolare magnetismo che fa di Roma una città in cui è impossibile non tornare. E così, in questa edizione vi presentiamo tre veri romani: una gallerista, un architetto e un grande chef, tornati nella loro città dopo aver perfezionato la propria arte in giro per il mondo.

BOSSA NOVA

WHEN STYLE BECOMES A STATEMENT.

RIMOWA Store Italia: Roma Via del Tritone www.rimowa.com

ROMA

WELCOME

C

Care lettrici, cari lettori! on questa edizione di GG-Roma sta iniziando il nostro terzo anno di attività come Metropolitan Market Center di Engel & Völkers. Sono stati due anni molto proficui per noi: operando su tutto il territorio romano, siamo cresciuti come squadra, abbiamo conquistato nuove aree e abbiamo sviluppato un’ampia rete di rapporti con la città e con i suoi abitanti. Così, a marzo del 2018, apriremo la nostra nuova filiale in zona EUR, un segno positivo di

crescita ed espansione sul mercato. Roma è una città varia, dalle mille facce, sempre pronta a stupire e a sorprendere, e ovviamente a incantare. Soprattutto in questo periodo natalizio, quando mostra una delle sue facce più belle: una città in pieno movimento, addobbata a festa, dalle vie del centro all’imponente albero di Piazza San Pietro, ai numerosi mercatini natalizi, ai concerti, le mostre e gli spettacoli.

In questo numero di GG, vi racconteremo di tre illustri cittadini di Roma che, dopo aver girato il mondo, sono ritornati per assumere incarichi prestigiosi. La direttrice della Gagosian Gallery di Roma, Pepi Marchetti Franchi, rientrata a Roma su richiesta del celebre gallerista statunitense Larry Gagosian, dopo un decennio di studio e lavoro a New York. Poi c’è Andrea d’Antrassi, giovane architetto romano, laureato in Svizzera, e impiegato per sei anni dai Mad architects a Pechino.

Oggi, ha fatto di Roma la sua base per dirigere i progetti europei del famoso studio cinese. E infine, vi presentiamo lo chef Marco Martini, cuoco di vari ristoranti italiani e di Tom Aiken a Londra, da alcuni anni alla guida del ristorante The Corner Marco Martini, prima stella Michelin dal 2017. Un modo frizzante per chiudere un anno ricco di iniziative e incontri, un ponte verso il 2018 sempre pieno di nuove sfide, la conferma di una specialissima modalità per comunicare il nostro importante prodotto: con classe, inventiva e quella giusta dose di cultura che fa di noi un unicum nel panorama internazionale dell’intermediazione immobiliare.

Vi auguro un Buon Natale e un felice Anno Nuovo!

Cordialmente,

Marco Rognini

III

ROMA

HOSPITALITY

The Corner Marco Martini punta non solo sulla cucina d’eccellenza ma anche sul concetto di mixology: qui, l’opera sinergica dello chef Marco Martini, e del bar manager Daniele Gentili (in alto), dà vita all’abbinamento piatto-cocktail per cui si possono gustare diverse creazioni dello chef, abbinate a originali drink elaborati da Daniele Gentili. Per Marco Martini, la cucina è “...occhi, pancia e testa”. L’ispirazione prende forma dapprima sulla carta, come in un dipinto, arricchendosi a tavola di pennellate di gusto e colore. Ogni piatto ha la sua storia da raccontare, fatta di emozioni e ricordi, reinterpretati con innovazione. A destra, agnello, anguilla, menta e pecorino; sotto, l’elegante terrazza della palazzina liberty.

Ai piedi dell’Aventino, in una deliziosa villa liberty dall’ambiente elegante, si trova The Corner Rome. Da un lato ospita la Townhouse, albergo dal design ricercato ed esclusivo; dall’altro The Corner Marco Martini, un elegante ristorante dal concetto innovativo, diretto da un giovane chef romano, premiato nel 2017 con la stella Michelin.

Marco Martini è alla costante ricerca di un’esperienza sensoriale unica, cercando di stimolare la memoria, accendendo il nostro ‘sesto senso’: il ricordo dei sapori. A sinistra, anatra, tonno affumicato e cipollotto, realizzato sotto la guida dello chef da una squadra davvero affiatata di 19 giovani professionisti. Sopra, il bartender Matteo Nicoli al lavoro.

IV

TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: BRUNO D’AMATA/ANDREA DI LORENZO; APPROFONDIMENTI: THECORNERROME.COM

Un angolo favoloso!

www.jochenpohl.com

ROMA

ARCHITECTURE

Iridati paesaggi dell’anima Fondati nel 2004 da Ma Yansong, i MAD architects sono cresciuti in pochi anni, in maniera esponenziale.

Un successo iniziato con le Absolute Towers di Toronto, proseguito poi per tutto il mondo. Del loro progetto romano, in via Boncompagni, parliamo con Andrea d’Antrassi, giovane architetto italiano, oggi Associate Partner di MAD architects, responsabile dei progetti europei dello studio cinese.

1 “Il vivere contemporaneo, in una città museale come Roma, è spesso nascosto dietro le facciate storiche. Attraverso questo progetto, l’edificio risulterà aperto ed in grado di restituire vitalità e vita urbana al quartiere tradizionale”, afferma l’équipe di MAD. 1 La facciata aperta 2 Prima di diventare Associate Partner di MAD, Andrea d’Antrassi ha lavorato sei anni presso lo studio cinese 3 L’edificio di via Boncompagni 4 e 5 Interni luminosi con materiali naturali.

2

Il progetto di via Boncompagni è stato il primo progetto di MAD in Eu-

troviamo nel centro storico, in un quartiere abbastanza denso in cui si trova questo edificio degli anni ’70, precedentemente adibito a uffici, da convertire in edilizia residenziale. L’idea è stata quella di rimuovere la facciata, di avere i piani liberi, per inserirvi le unità abitative, combinandole con del verde. In un tessuto urbano tipico del Novecento, in cui ci sono solamente facciate solide, il verde è l’elemento mancante.

Nella descrizione del progetto si parla, tra l’altro, di Ville Urbane? La Villa Urbana è il concept iniziale del progetto. Volevamo delle unità abitative inserite in un condominio, dotate però di una propria privacy, di un proprio spazio verde e in relazione con la corte interna. Si tenta di dare una specificità ad ogni appartamento, come se fossero delle ville e non la semplice ripetizione di appartamenti tutti uguali.

Come definiresti lo stile dei MAD? La loro caratteristica di base è che cambiano con ogni nuova opera. Negli anni, Ma Yansong ha sviluppato una sorta di poetica architettonica che lui chiama Shang Shui.

Tradotto, letteralmente, vuol dire ‘Montagna Acqua’, ed è il nome di certi quadri cinesi, molto crepuscolari, quasi paesaggi dell’anima. I MAD cercano di portare elementi della natura nelle loro architetture, come d’altronde anche in via Boncompagni: l’integrazione di giardini, di serre captanti, di corti interne. Sono soluzioni architettoniche che possono aiutare la produzione di energia, l’illuminazione naturale, il raffrescamento, la ventilazione; che possono dare risposte a tutte le problematiche ambientali del momento.

VI

3

4

5

INTERVISTA: KATJA ISELER; APPROFONDIMENTI: WWW.I-MAD.COM

ropa. Di cosa si tratta? Il lavoro di Roma è molto particolare, perché ci

www.oluce.com

ph. A.Brusaferri

ROMA

CULTURE

Parigi, Atene, Ginevra, Hong Kong e... Roma. Sono questi i luoghi scelti da Larry Gagosian per esporre i lavori di alcuni dei più importanti artisti della scena contemporanea. E non solo: il suo programma comprende anche una serie di esposizioni dedicate al lavoro di grandi artisti del recente passato, come Francis Bacon, Lucio Fontana, Jackson Pollock, Andy Warhol, Cy Twombly e tanti altri.

Furono proprio tre grandi quadri di Cy Twombly – amico di Gagosian, presente nelle sue gallerie fin dal 1989 –, a inaugurare una decina d’anni fa, lo spazio romano della Gagosian. Un progetto che ha coinvolto, fin dai primi passi, lo storico d’arte romano Pepi Marchetti Franchi (qui accanto), reclutata da Larry Gagosian a New York, dove lavorava per il Guggenheim Museum. Fu lei a individuare la futura sede della galleria, un edificio commerciale del 1921, a due passi da Piazza di Spagna: un mix perfetto tra architettura storica e lifestyle contemporaneo. Il cuore della galleria è costituito da un grande spazio ovale, illuminato da un lato da luce diurna: un set atemporale, in netto contrasto con il circondario.

York, Londra,

Uno degli artisti della Gagosian Roma è l’italiano Giuseppe Penone. Spazio di luce (2015) è una sua grande scultura, costituita da otto sezioni d’albero, ricoperte d’oro all’interno.

VIII

TESTO: KATJA ISELER; FOTOGRAFIE: ANDY MASSACCESI, MATTEO D’ELETTO M3 STUDIO; APPROFONDIMENTI: WWW.GAGOSIAN.COM

L

os Angeles, San Francisco, New

tobiasgrau.com

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1500 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro storico

Splendido appartamento duplex

N

ella cornice del centro storico, a pochi passi da Piazza Navona, proponiamo la vendita di un’esclusiva proprietà di 178 m² ca. La residenza è situata in un palazzo del 1500, al primo piano nobile senza ascensore e si sviluppa su due livelli. La casa è elegantemente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio, tra cui antichi pavimenti in legno e pregiate travi sui soffitti. Il primo livello è composto da: ampio ingresso,

X

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,7 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 178 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-028Z4E CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

una spaziosa zona pranzo con cucina a vista, due camere (di cui una con bagno en suite), un secondo bagno per gli ospiti e una zona armadi/ guardaroba. Al secondo livello troviamo un salone doppio mansardato con accesso a un esclusivo terrazzo di 23 m² ca, affacciato sui tetti di Roma. Qui, si presenta un immobile di rappresentanza, ideale per una clientela interessata a investimenti di grande pregio.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 563,7 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1500 – CLASSE ENERGETICA: G

Campo de’ Fiori

Esclusivo e panoramico attico su due livelli

T

ra Piazza della Cancelleria e Campo de’ Fiori, proponiamo la vendita di una nuda proprietà, situata in un palazzetto di tre piani con ascensore. L’immobile è composto da: piacevole ingresso con finestra che conduce a un salone dall’ottima esposizione angolare, sala da pranzo separata, luminosa cucina abitabile, stanza guardaroba, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Una scala in muratura conduce al

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,4 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 235 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-028TDX CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

piano superiore, composto da quattro stanze, due bagni, disimpegno e terrazzo ben esposto al sole con vista panoramica su Campo de’ Fiori e sui tetti di Roma. Completa la proprietà, un comodo e ampio locale di 35 m² ca, adibito a box doppio, completo di capiente cantina di 45 m² ca, il tutto con accesso diretto dalla strada e a pochi passi dall’abitazione.

Qui, si offre una grande opportunità per un investimento di pregio.

XI

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1700 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro storico Signorile appartamento

N

ella splendida cornice di Piazza Navona, a pochi passi da Piazza di Pasquino, proponiamo in vendita un singolare appartamento di 145 m² ca, distribuiti su due livelli. La proprietà è sita al primo piano alto di un palazzo del Seicento, senza ascensore. L’immobile è composto da un ampio e particolare soggiorno, due camere e un bagno. L’appartamento presenta affacci molto aperti e ha un delizioso balconcino.

XII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 960.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 145 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-0296PQ CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti in parte affrescati e in parte a cassettoni e a vela. Il pregio maggiore di questo appartamento è la particolare distribuzione degli spazi interni che lo rende adatto sia per l’uso ricettivo che per un ufficio di rappresentanza. In alternativa, la casa si presta anche ad abitazione, particolarmente caratteristica. L’appartamento rappresenta una rara opportunità nel cuore del rione Parione.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 449,90 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1500 – CLASSE ENERGETICA: G

Centro storico

Appartamento con terrazza

A

diacente a Piazza Navona, in un contesto esclusivo, proponiamo la vendita di un appartamento situato al secondo piano senza ascensore, in un palazzetto del 1500. L’appartamento di 137 m² ca è suddiviso in: grande salone, cucina con ampio tinello vivibile, due camere da letto, uno studio, due bagni e un ripostiglio. Di pertinenza dell’immobile troviamo una bellissima terrazza sovrastante, di 25 m² ca, con splendida

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,04 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 137 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02921X CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

vista. La casa ha dei gradevoli affacci sul ‘cuore pulsante’ della Roma più caratteristica, e allo stesso tempo offre ampia privacy grazie alla sua doppia esposizione. L’immobile, in parte da ristrutturare, ha mantenuto gli splendidi soffitti d’epoca, con travi in legno. La proprietà è un’ottima soluzione sia come investimento che come abitazione. Inoltre, la casa offre anche la possibilità di realizzare una dépendance indipendente.

XIII

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 143,50 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1962 – CLASSE ENERGETICA: E

Parioli

Elegante appartamento

N

el cuore dei Parioli, in via Pezzana, vicino al Parco di Villa Ada, è in vendita un elegante appartamento di 270 m² ca, posto al terzo piano. L’immobile, con accesso diretto dall’ascensore, si presenta rifinito con materiali di pregio e in ottimo stato. È presente un’elegante zona di rappresentanza, composta da salone doppio con camino, studio con boiserie, sala da pranzo e raffinato bagno ospiti. Un’ulteriore sala da

XIV

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,35 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 270 m² N. CAMERE DA LETTO 5 E&V ID W-0299W4 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

pranzo, una cucina di design, la camera di servizio con bagno e la lavanderia completano la zona giorno. Il corridoio, con armadiature a muro, conduce alla zona notte in cui si trovano tre camere e due bagni, di cui uno en suite; nonché la camera padronale, con cabina armadio e bagno en suite. Due ampie balconate conferiscono preziosa luminosità.

Completano la proprietà, un posto auto e una cantina.

Costruisci la tua carriera come agente con il Leader del settore immobiliare Provvigioni fino al 75% Campagne marketing e materiale pubblicitario a costo zero Sede prestigiosa nel cuore di Roma con postazioni gratuite Staff di professionisti a tuo supporto in sede a costo zero Prossima apertura Property Lounge in zona EUR Invia la tua candidatura per diventare agente immobiliare con il Leader del settore e scopri la data del prossimo Open Day. Corso Vittorio Emanuele II, 282-284 . 00186 Roma Tel.: 06-45 54 81 20 . Roma.hr@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/agenteimmobiliareroma

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: G

Pinciano

Elegante appartamento

N

el bellissimo contesto di Piazza Sallustio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, posto al quinto e ultimo piano di un prestigioso palazzo d’epoca, dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento di 220 m² ca gode di un’affascinante vista, direttamente sugli ‘Horti Sallustiani’. L’immobile, apprezzabile al primo impatto per la sua luminosità ed eleganza, ha una grande

XVI

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,5 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 220 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-0291X9 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

parte di rappresentanza con parquet e termosifoni in ghisa. La proprietà è composta da un ampio salone, tre camere, doppi servizi e cucina con balcone. Questa proposta, affascinante e irripetibile, è dedicata a tutti coloro che amano vivere in ampi spazi, in un contesto centrale e prestigioso di Roma, dove tutti i servizi e punti di interesse, sia storici che moderni, sono a portata di mano. Una soluzione ideale per famiglie!

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 225,88 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Cortina d’Ampezzo Affascinante proprietà

P

roponiamo in vendita un esclusivo immobile, in un complesso residenziale di prestigio immerso nel verde, nella parte alta di viale Cortina d’Ampezzo. L’appartamento si sviluppa su due piani ed è composto al piano terra da un ampio e accogliente salone doppio con terrazzo di 150 m² ca, cucina abitabile con tinello e dispensa, bagno ospiti e camera di servizio con bagno e ingresso indipendente. Dal

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,1 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 260 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-023M9P CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

grande ingresso si accede tramite una scala interna alla zona notte, dove troviamo la luminosa camera padronale con bagno en suite e balcone, tre camere, di cui una composta da un’anticamera studio e zona letto separata con accesso al balcone, due bagni e una zona disimpegno che funge anche da sala TV. Completano la proprietà, due posti auto nel garage condominiale e due cantine, di cui una molto ampia con bagno.

XVII

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1968 – CLASSE ENERGETICA: G

Vigna Clara

Elegante attico e superattico

P

restigio e charme caratterizzano questo attico e superattico, interamente ristrutturato, ubicato nella zona di Vigna Clara. L’appartamento, circondato dal giardino condominiale con piscina, è dotato di un parcheggio ospiti e di servizio di portineria. Al piano attico si trova la zona giorno, composta da un ingresso che introduce all’ampio salone.

Da qui, si accede alla terrazza perimetrale di 100 m² ca, con affaccio

XVIII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,75 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 360 m² N. CAMERE DA LETTO 5 E&V ID W-02919X CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

sul parco dell’Inviolatella Borghese. Attiguo al salone troviamo la zona studio e la sala da pranzo, adiacente alla cucina a vista. La zona di servizio, dotata di un altro ingresso, ha una spaziosa camera con bagno.

Al piano superattico troviamo la zona notte, composta da tre comode suite, tutte dotate di bagno e cabina armadio ed una anche di solarium.

Completano la proprietà quattro posti auto coperti, un box e due cantine.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1980 – CLASSE ENERGETICA: G

Grottarossa Splendida villa

N

ella splendida cornice del parco di Veio, in un complesso di ville di alta rappresentanza, proponiamo in vendita questa magnifica proprietà su più livelli, unica nel suo genere. L’immobile è costituito da due ampi saloni di rappresentanza, uniti al centro da una splendida serra interna, racchiusa da ampie vetrate che consentono di raggiungere il giardino e i patii esterni. Due spaziosi soppalchi sono raggiungibili

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 2,29 MIO. E&V ID W-027XXX SUPERFICIE COMMERCIALE CA 1.150 m² SUPERFICIE TERRENO CA 8.000 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

dal salone e dalla zona notte. Nell’altra ala della villa è ubicata la zona servizi, composta da cucina, lavanderia e spazi per i dipendenti. Dal salone si accede, attraverso un ampio corridoio, alla zona notte, costituita da sei camere, ognuna con un proprio bagno en suite. Completano la proprietà, un magnifico parco di 8.000 m² ca, una piscina, un campetto di calcio, un garage per circa sei auto e una cantina.

XIX

Rolf Benz NUVOLA

rolf-benz.com

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 199,58 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: G

Balduina

Appartamento panoramico

V

icino a Piazza della Balduina, nella parte più alta e verde di viale Tito Livio, è sito un luminoso appartamento di 166 m² ca. L’immobile, posto al quarto piano, ha una tripla esposizione sul parco del Pineto. La proprietà si compone di un ingresso sul salone triplo, con accesso a un terrazzo di 20 m² ca; all’interno troviamo una cucina abitabile con doppio accesso, sia dal corridoio, sia dalla zona pranzo. La zona notte ha due

XXII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 860.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 166 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-028338 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

ampie camere, di cui una con bagno en suite, e un secondo servizio per ospiti, entrambi in marmo di Carrara. A seguire si trovano una stanza adibita a cabina armadio, un disimpegno e un balcone. L’immobile è rifinito con materiali di pregio, pavimentazione in parquet, armadiature su misura e un impianto di climatizzazione autonomo nel controsoffitto.

Completano la proprietà, un posto auto coperto e una cantina.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 424,90 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Balduina

Appartamento in contesto signorile

L

’appartamento di 82 m² ca è situato in via Romeo Rodriguez Pereira, al piano terra di uno stabile in cortina. Finemente ristrutturato e dotato di domotica, l’appartamento si caratterizza per l’ottimizzazione degli spazi e l’utilizzo di materiali di pregio. Dalla porta d’ingresso si accede a un piccolo disimpegno che conduce attraverso una parete curvata al soggiorno dotato di balcone. La cucina è nascosta da una

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 450.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 82 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-0299F8 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

porta scorrevole. Dal soggiorno una porta a vetri conduce alla zona notte. Le due camere della casa condividono un ampio balcone abitabile.

Il bagno è dotato di ampia doccia a vetri con sistema multijet. In tutto l’appartamento sono presenti pavimentazione in gres porcellanato, aria condizionata e illuminazione di ultima generazione. Completano la proprietà, un box di 18 m² ca e una cantina.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1974 – CLASSE ENERGETICA: G

Cipro

Luminoso appartamento

L

uminoso appartamento di 120 m² ca, situato in zona Cipro, e precisamente in Via Nais, al settimo piano con affacci aperti sul verde del Parco di Monte Ciocci. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio, ha un’ottima distribuzione degli spazi interni.

Si compone di un ampio ingresso con armadio guardaroba, soggiorno doppio e adiacente cucina abitabile, separata da una doppia porta in

XXIV

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 690.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 120 m² N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-0292PP CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

vetro scorrevole. Da entrambi gli ambienti si accede a un balcone a ‘L’ di 17 m² ca. Dal corridoio si prosegue verso la zona notte, composta da due camere, entrambe con balcone; una cameretta e doppi servizi, di cui uno con vasca Jacuzzi e l’altro con doccia emozionale ad effetto cromoterapia.

Completa la proprietà, una soffitta di 6 m² ca, posta all’ultimo piano dell’edificio. L’immobile gode di affacci silenziosi.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 228,80 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009 – CLASSE ENERGETICA: D

Colle Aurelio

Prestigiosa villa con piscina

N

ella parte più alta di Colle Aurelio, in via Nicola Amore, curiamo la vendita di una prestigiosa villa con giardino e piscina. Al piano terra troviamo un salone con camino, una sala hobby con vasca idromassaggio, un disimpegno e due servizi. Una splendida scala conduce al piano superiore, dove troviamo una moderna cucina e la zona notte.

Sono particolarmente confortevoli, sia la camera padronale con cabina

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,05 MIO. E&V ID W-025M4O SUPERFICIE COMMERCIALE CA 240 m² SUPERFICIE TERRENO CA 230 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

armadio e bagno en suite, sia l’altra camera matrimoniale con servizio.

Un grande ambiente, dotato di bagno e ripostigli, occupa l’ultimo piano.

All’esterno troviamo un’area relax, una terrazza solarium, un’area gazebo con una moderna cucina e un ampio box auto. I materiali di pregio e la cura dei dettagli conferiscono alla residenza un elevato livello di esclusività.

XXV

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 644,70 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1972 – CLASSE ENERGETICA: G

Aurelia

Moderna e rifinita villa

N

elle vicinanze dell’Aurelia Antica, proponiamo in vendita una splendida villa su quattro livelli che si contraddistingue per il suo stile moderno. Un salone doppio con camino, parquet di rovere e ardesia nera, una moderna cucina e un servizio, occupano interamente il piano terra. Al primo piano troviamo tre camere, dotate di armadi a muro, e due bagni, di cui uno en suite. L’accesso all’accogliente terrazzo è

XXVI

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,15 MIO. E&V ID W-02980H SUPERFICIE COMMERCIALE CA 250 m² SUPERFICIE TERRENO CA 180 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

consentito da due delle camere. Al secondo piano troviamo una camera con servizio. Al piano seminterrato, la proprietà è caratterizzata da una sala wellness, uno studio, un locale caldaia e un box auto. Completano la proprietà, un giardino con alberi d’alto fusto e un patio. La splendida location e gli ottimi collegamenti con il centro città rendono la proprietà ideale per famiglie e professionisti.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 66,60 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1700 – CLASSE ENERGETICA: B

Horti Flaviani

Esclusivo appartamento

A

caratterizzare questo immobile è la perfetta sintonia tra antico e moderno. L’appartamento di 300 m² ca è parte di un complesso immobiliare del ’700, circondato da giardini all’italiana. Gli interni sono rifiniti con materiali di alto pregio e dotati di domotica. Arredata con mobili su misura, la proprietà si presenta luminosa fin dall’ingresso, dal quale si accede alla galleria con ampie finestre che consentono la vista

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 2,48 MIO. E&V ID W-02A4WI SUPERFICIE COMMERCIALE CA 300 m² N. CAMERE DA LETTO 4 CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

sui giardini. La pavimentazione è interamente in pietra di Trani, con degli inserti in acciaio crudo. L’ampio salone, con camino e capriata in legno, presenta una grande finestra centinata scorrevole che scompare all’interno della boiserie perimetrale. Tutte le pareti della casa sono rivestite da boiserie di fine falegnameria ad effetto parete. Completa la proprietà, una dépendance per il personale di servizio.

XXVII

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 134,26 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1974 – CLASSE ENERGETICA: G

EUR-Laurentina Attico esclusivo

I

n via Luca Gaurico, all’interno di un complesso degli anni ’70 dotato di giardino condominiale, proponiamo in vendita questo grande attico. L’immobile, distribuito su due livelli collegati da una scala interna, consta di tre ingressi ed è quindi divisibile in più unità. Attualmente, un ingresso situato al quarto piano introduce al salone di rappresentanza e allo splendido terrazzo con libera vista a 180° sul verde di un’area

XXVIII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,38 MIO. SUPERFICIE COMMERCIALE CA 360 m² N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-0294JM CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

naturale; la cucina abitabile è servita dal grande balcone perimetrale, sul quale affacciano anche le tre camere. Al quinto piano, in parte mansardato e indipendente, troviamo un soggiorno con camino, due bagni, due camere, una cucina, un salottino e diversi terrazzini panoramici.

La proprietà è completata da due ampi box auto. La posizione, a ridosso della Laurentina (metro B), risulta strategica.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 121,84 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1981 – CLASSE ENERGETICA: F

Mostacciano Prestigiosa villa con piscina

N

ella zona residenziale di Mostacciano, proponiamo una porzione di villa con piscina, circondata da giardino. La villa si sviluppa su quattro livelli, collegati sia da scala interna che da ascensore. Il piano terra ospita il salone, la cucina, due bagni, una sala con camino e la lavanderia. Il primo piano è composto da una cucina a sé stante e da diversi terrazzi vivibili. Il piano superiore è composto da tre camere. Due

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,69 MIO. E&V ID W-0283OJ SUPERFICIE COMMERCIALE CA 490 m² SUPERFICIE TERRENO CA 1.000 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

soffitte e una mansarda occupano il piano terzo. Il giardino, curato in ogni particolare, è arricchito con alberi ad alto fusto. L’immobile è stato ristrutturato nel 2013 con materiali di pregio. Completano la proprietà, una cantina in passato adibita a stoccaggio del vino nelle botti – ancora oggi perfettamente conservate –, e un box. La villa è immersa nel verde, ma ben collegata alla città, da via Cristoforo Colombo, Pontina e GRA.

XXIX

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: G

Monte Sacro

Prestigioso attico

N

el verdeggiante quartiere di Monte Sacro, e più precisamente in viale Pantelleria, proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso attico di 155 m² ca. L’appartamento comprende un terrazzo panoramico di 90 m² ca, sul quale affacciano tutte le camere, ed è dotato di doppio ingresso.

L’abitazione è composta da: soggiorno doppio, sala da pranzo, due camere, di cui una con bagno en suite, nonché una veranda comunicante col

XXX

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 800.000 SUPERFICIE COMMERCIALE CA 185 m² N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID W-02713A CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

terrazzo, un secondo bagno, un tinello, una cucina e un ingresso di servizio. Il terrazzo di 90 m² ca presenta una tripla esposizione e offre un’ampia visuale sulla zona. La proprietà è rifinita con pavimenti in marmo e ceramica. L’impianto di aria condizionata in quattro ambienti, una soffitta e un box auto completano la proprietà. L’appartamento rappresenta un ottimo investimento, ideale per un nucleo familiare.

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – CLASSE ENERGETICA: G

Casilina

Villa bifamiliare con giardino

I

n via dei Verdoni, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare in cortina, disposta su tre livelli. Il piano terra, circondato da uno splendido giardino di 500 m² ca con patio e mini piscina idromassaggio, è composto da un luminoso salone con camino, una cucina semi-abitabile e un bagno. La scala conduce al piano sottostante, dove si trova un locale con lavanderia e accesso al box auto doppio di

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 550.000 E&V ID W-0286AS SUPERFICIE COMMERCIALE CA 185 m² SUPERFICIE TERRENO CA 500 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

44 m² ca. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere, un ulteriore locale e due bagni, di cui uno en suite. L’immobile è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato nella zona living, in cotto nel seminterrato e in parquet nella zona notte. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, impianto di allarme e porte blindate.

XXXI

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 85,70 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1960 – CLASSE ENERGETICA: D

Grottaferrata

Pregiata villa unifamiliare

P

roponiamo in vendita una suggestiva villa unifamiliare su tre livelli, immersa in un parco di 10.000 m² ca, con prato all’inglese e alberi ad alto fusto. La proprietà è composta al piano terra da ampio salone doppio, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno, oltre a un bellissimo portico in legno. Al piano primo troviamo tre grandi stanze con due bagni e un portico. Tutti i soffitti sono in legno

XXXII

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 1,98 MIO. E&V ID W-029A9D SUPERFICIE COMMERCIALE CA 590 m² SUPERFICIE TERRENO CA 10.000 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

con travi a vista. Il piano seminterrato si compone di due grandi sale, tre stanze e due bagni. L’intera villa è pavimentata con listoni di legno di rovere, tranne il piano seminterrato, dove troviamo pavimenti in resina.

I bagni sono rivestiti con materiali di pregio. La villa è inoltre dotata di sistema d’allarme e di impianto domotico. Completa la proprietà, un garage di circa 90 m².

LE PRESENTI IMMAGINI E INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI 175 kWh/m²a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1890 – CLASSE ENERGETICA: G

Grottaferrata

Proprietà di alta rappresentanza

N

ei pressi di Grottaferrata, a soli 20 km dal centro di Roma, proponiamo in vendita un casale di alta rappresentanza, immerso nel verde delle campagne dei Castelli Romani, con un parco privato di oltre 5.200 m². La proprietà, risalente agli ultimi anni del 1800, è composta da un casale principale di 350 m² ca, articolato su tre livelli fuori terra; un secondo casale di 180 m² ca, anch’esso articolato su tre livelli; una

ITALIA, ROMA PREZZO EUR 2,5 MIO. E&V ID W-0245WF SUPERFICIE COMMERCIALE CA 750 m² SUPERFICIE TERRENO CA 5.200 m² CONTATTO ROMA MMC (IT) EV MMC ITALIA S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 06 45 54 81 20 E-MAIL ROMA@ENGELVOELKERS.COM

cantina di 60 m² ca con soffitto a volta e un terzo immobile di 100 m² ca, destinato a garage e ufficio. Completano la proprietà, una piscina con spogliatoi, un magazzino con forno a legna e un’ex porcilaia. Tutti gli edifici sono dotati di riscaldamento autonomo e sono stati restaurati nel rispetto del disegno e dei materiali originali, prestando particolare attenzione a infissi, porte, pavimentazioni di pregio, portoni e coperture.

XXXIII

ID 2200 / NOMAD VOL. I

FIND THIS AND UP TO 50 MORE EDITIONS AT: BOCETO INTERIORISMO . AVENIDA TOMÁS SALA 37 . 46017 VALENCIA INFO@BOCETOINTERIORISMO.COM . 963 170 401

WWW.MIINU.DE INFO@MIINU.DE FACEBOOK.COM/MIINUCARPETS

FOTOGRAFIA: PARMIGIANI

CLOSE UP

PARMIGIANI ANDORRA SOCIETY BOOKS ADDRESSES PERSONAL

Da Parmigiani, i meccanismi vengono sviluppati nella manifattura di casa. Sopra: PF 331 con corona di carica in oro massiccio.

CLOSE UP OFFICES

2

1

3

4

1 Il luminare dell’orologeria, Michel Parmigiani, crea personalmente sia i meccanismi che il design degli orologi 2 L’orologio da tavolo Hippologia, per 2,4 milioni di euro e un peso di 55 chilogrammi: in vetro Lalique, diamanti e oro 3 La Parmigiani Boutique a Londra 4 PF-Bugatti 390 Concept Watch 5 Irene RammeDörrenberg, da tre anni amministratrice delegata per Germania, Austria e Scandinavia 6 Nell’ufficio di Michel Parmigiani anche la più piccola vite ha un suo posto fisso 7 Un orologio da tasca del XIX secolo (sinistra) serve come modello per l’Ovale Pantographe, dotato di lancette telescopiche (al centro) e per l’orologio da tavolo 8 Estetica ricercata nelle boutique Parmigiani e gioielli per i polsi.

5

“Ridare vita a un orologio così meraviglioso, è un po’ come essere Dio”.

MICHEL PARMIGIANI

6

7

8

L’uomo delle ore A Fleurier, in Svizzera, risiede una delle migliori manifatture orologiere al mondo, fondata da Michel Parmigiani, un silenzioso perfezionista. Non cambia nulla se lui costruisce orologi nuovi o ne restaura altri, vecchi di secoli: è semplicemente bravo. TESTO: Michelle Mussler FOTO: Parmigiani

G

iacca blu scura, camicia bianca, dietro gli occhiali uno sguarrenza. Per lui, la riservatezza e l’umiltà sono valori importanti, una caratteristica che lo rende ancora più misterioso. Come d’altronde ando timido. Mai possibile che sia lui? Il mago degli orologi, veche l’ultima delle sue creazioni, un meccanismo che capovolge il temnerato da esperti e collezionisti. Dal nome melodioso, simile a po. Nella PF-Bugatti 390 Concept Watch, nata dalla cooperazione con quelli dei grandi pittori rinascimentali. Michel Parmigiani è riuscito il marchio automobilistico, il tempo avanza grazie a un meccanismo a dare nuovi impulsi a ben due settori dell’orologeria: da un lato, col cilindrico, posto ai margini superiori del quadrante. Parmigiani spiesuo marchio Parmigiani Fleurier, costruisce orologi nuovi di altissiga: “Non è un orologio ma un blocco motore, con la lettura del tempo ma qualità; dall’altro, si dedica nel suo atelier specializzato, a carillon musicali e al restauro di antichi preziosi. Ogni anno, nell’incantato impressa sul lato”. Concretamente: l’audace costruzione a ricarica mapaesino Fleurier, nel Canton Giura, Parmigiani produce circa seimila nuale – dove la trasmissione è affidata a un ingranaggio planetario al posto del solito rotismo – è perfettamente abbinata al nuovo motore orologi da polso. Tutti i meccanismi degli orologi sono prodotti all’inW16 Bugatti. Inoltre, un tourbillon volante per i minuti si muove svelterno dell’azienda: in tutto il mondo esistono al massimo dieci manifatture con una tale accuratezza di produzioto, al ritmo di quattro hertz. E per evitare che ne. I quasi cinquecento specialisti dell’azienda possa andare in panna, l’orologio è stato dotaeseguono cinquanta mestieri: producono casto di due serbatoi, alias bariletti. se, quadranti, microcomponenti, spirali per bie queste stravaganze, per un costo di lancieri. Dice Parmigiani: “Nell’arco di cinque 200 mila euro circa, non dovessero soddianni abbiamo investito quasi 100 milioni di sfarvi, allora si offre la possibilità di comfranchi nella ricerca”. missionare un modello personalizzato. Solo le La sua fama – elevata a uno status da cult tra vere manifatture sono in grado di realizzare gli addetti ai lavori – risale agli anni ’80. All’equesti pezzi unici. Collezionisti e appassionapoca maestro orologiaio indipendente, Parti di orologeria di tutto il mondo mandano le migiani riuscì in un’impresa che aveva visto proprie richieste a Parmigiani: “Spesso ci vuofallire, per tanti anni, numerosi suoi colleghi: le più di un anno. Un pezzo unico, come il rianimare un’icona irrimediabilmente distrutmodello ordinato di recente – con quadrante ta, l’orologio a pendolo Sympathique, un come cassa personalizzati e diverse complicazioni plessissimo pezzo unico, antico di duecento –, comporta il lavoro di circa dieci orologiai”. Il anni. L’orologiaio ricorda: “Fu un’immensa sficosto raggiunge facilmente il milione di euro. da ed io entrai in uno stato di ebbrezza. RidaPerò, Parmigiani fornisce anche modelli più accessibili: si parte da 9 mila euro scarsi, con re vita a un orologio così meraviglioso era un Tonda 1950, un orologio purista a tre lancette. po’ come essere Dio”. Da allora, il gracile svizUn’altra categoria mostra l’amore di Parmigiazero dalle radici italiane fa fatica ad affrontare ni per la storia dell’arte, come p. es. l’architettutte le richieste che riceve. ra i suoi clienti fissi vi sono musei come tura greca: l’elegante Toric Chronomètre è dotaLes Arts Décoratifs a Parigi, l’Ermitage a to di una lunetta scanalata, simile alle colonne San Pietroburgo, il Museo degli Orologi Estro contemporaneo dietro mura storiche: dell’ordine dorico. L’Ovale Pantographe rivela il quartiere generale di Parmigiani, Patek Philippe a Ginevra; accanto a collezioniuna straordinaria raffinatezza: qui, le lancette nell’incantato paesino svizzero di Fleurier. sti privati e case d’aste. Uno dei primi a busnon si muovono solo in cerchio ma si allungasare alla sua porta, quasi trent’anni fa, fu Pierre Landolt. Il presidente no e s’accorciano contestualmente, in relazione alla forma ovale della della fondazione miliardaria della famiglia Sandoz, detentore di quocassa. La vera passione di Parmigiani sono i grandi orologi, realizzati con fantasia. C’è chi li vede come un pezzo d’arredo dalla funziote del gigante farmaceutico Novartis, ha da gestire un’eredità pesante: ne pratica, c’è chi si entusiasma per la tecnologia elaborata: macchine centinaia di carillon meccanici e grandi orologi storici, tutti bisognosegnatempo, presenti non solo in case private ma anche nei piani alti si di cure. Sembrava che l’unico orologiaio adatto a quest’impresa fosdegli uffici. Il ticchettio ha un effetto calmante che come dice Parmise Parmigiani, il quale accettò la proposta. Nel corso degli anni, tra i giani “...cela spesso la necessità di fuggire dalla frenesia dell’era digidue signori nacque un rapporto di profonda fiducia. Un giorno, Lantale, preferendo qualcosa di anacronistico”. dolt disse una frase che cambiò tutto: “Se tu sei pronto, noi ti sosterL’ultimo colpo di genio di questo genere è Hippologia: un orologio da remo”. E difatti, fu la fondazione della famiglia Sandoz a fondare nel tavolo di 55 chili, realizzato con vetro dorato Lalique, diamanti color 1996, insieme con il luminare dell’orologeria in veste di presidente, la champagne e oro massiccio, il tutto decorato da una cavalla con pulemanifattura Parmigiani Fleurier, ampliandola in seguito di ditte affidro che galoppa all’interno di un ovale. Complessivi 2.200 componenliate. Oggi, l’azienda rifornisce anche altri marchi rinomati. Tra queti attivano due meccanismi: da un lato lo spettacolo equestre, dall’alsti vi sono Richard Mille e Corum, mentre Patek Philippe e Hermès tro la lettura del tempo dell’orologio. Il prezzo: 2,4 milioni di euro. A possiedono il 25 % delle quote. A volte Parmigiani inventa creazioni particolarmente elaborate, per conto di Breguet, Vacheron ConstanParmigiani queste cifre non interessano per nulla: “A me sta al cuotin e Piaget. Il sessantasettenne si rifiuta però a parlare della concorre l’amore per l’orologeria; mantenere in vita un’eredità culturale”.

S

T

www.gg-magazine.com

205

CLOSE UP ANDORRA

1

2

Andorra: il grande gigante bianco Piste da sci, tra le più estese d’Europa, Spa spettacolari, tasse molto basse. Il tutto immerso in una cultura millenaria. Il principato d’alta montagna, tra Francia e Spagna, è ben più di un’attrazione turistica. TESTO: Tobias Büscher FOTOGRAFIE: Andorra Turisme, Grandvalira & Vallnord

3 4

206

5

6

7 8

1 Vista panoramica su Andorra La Vella, la Capitale europea situata più in alto, con ben 23mila abitanti 2 Gita con i cani da slitta a Grandvalira, il più grande comprensorio sciistico del paese 3 Anche l’arte è tenuta in giusta considerazione: scultura sul bordo della pista 4 Escursione notturna con le racchette da neve 5 Barbecue all’Ordino Arcalís 6 Dopo un rinfresco si continua con lo speed riding 7 Relax allo stato puro: il centro benessere Inúu si trova accanto alla gigantesca Spa Caldea 8 Consiglio segreto per un intrattenimento serale di classe: la Vodka Bar Grau Roig, a Grandvalira 9 Il ristorante Red Chill-out a Grandvalira: il luogo perfetto per divertirsi dopo una giornata sulle piste 10 Snowboarding fuoripista.

9

10

CLOSE UP ANDORRA

prepara la sua attrezzatura da tanari di allora – oggi amanti delle auto elettriche, particolarmente sci c’è una sola meta possibile: il comprensorio sciilongevi e affezionati alla lingua ufficiale, il catalano – si sono da temstico Grandvalira, sui Pirenei. Seduta in un lift ultrapo trasformati in commercianti. Oppure in architetti, come Gemma e moderno, l’architetto tedesco, residente a Barcellona, Manel dello studio KF arquitectes, autori della costruzione polivalente supera dolcemente un dislivello di 900 metri. Lei è Els Arcs a La Massana, uno degli edifici più ariosi e più belli di questo ospite di amici Andorriani, nella loro baita di monpaesaggio montanaro. Oggi, il minuscolo Stato – secondo quel che si tagna. Dopo uno slalom nella neve fresca, la aspettadice, fondato da Carlo Magno – conta 78mila abitanti. Fin dal mediono il sacco a pelo e il cielo stellato. “Relax allo stato evo, il Principato di Andorra è governato da una coppia di coprincipure”, dice l’architetto che nella sua carriera profespi: il capo di stato della Francia e, per la Spagna, il vescovo di Urgell. sionale ha eseguito, tra l’altro, lavori di disegno per Solo per quanto riguarda il pallone le cose non vanno tanto bene.

La nazionale di calcio è composta soprattutto di elettricisti e persolo studio cinematografico di Pedro Almodóvar.

Il minuscolo Stato, con una superficie di 468 chilometri quadrati, nale alberghiero. Risultati consolanti: dopo ottantasei partite perse, non sarà molto più grande della città tedesca Brema, ma in compenquest’anno la squadra vanta ben due vincite. Per essere accolto nella so Andorra dispone di 303 chilometri di piste sciistiche. E questo è un squadra, uno straniero deve vivere per vent’anni nel paese, completare record, nell’aspro paesaggio montanaro tra Spagna e Francia. Quando la propria formazione professionale lì oppure sposare un Andorriano.

Clarissa, seguita dalla sua amica Così, al posto degli attaccanti del Nuria, si lancia giù lungo la piBarça, negli ultimi anni l’Andorra sta, facendo lo scodinzolo a 2.000 ha accolto cantanti di lirica, Youmetri di altezza, le si offre un’amTuber, ciclisti e esperti di finanpia scelta di possibili discese. Nuza. Tra di loro c’è anche l’ex stella ria fa l’ostetrica nell’unico ospedel tennis svizzero, Joel Spicher. dale del paese, situato ai margini Lavorava per la Goldman Sachs e aveva vinto all’epoca un set contro della piccola Capitale, Andorra la Vella. Racconta: “Oramai tutte Roger Federer con un leggendario 6:0. Dal 2016, vive ad Andorle zone sciistiche sono collegate tra di loro. Così, nel corso di una ra. Perché? “Per le tasse, la qualità NURIA ALONSO NICOLÁS giornata non scendo una sola voldella vita e i costi bassi degli skita per la stessa pista”. Lei è convinta che gli Andorriani vadano matti lift, in confronto a quelli svizzeri” ci spiega l’ex tennista, facendo l’occhiolino. E continua: “Adoro le passeggiate, alla scoperta di laghi monper lo sci. Poco tempo dopo aver avuto un neonato in sala parto, lo si tanari solitari. Mi piace il modo di fare, onesto e poco complicato, degli rivede sugli sci. Col ciuccio in bocca.

Come meta alternativa alle Alpi, Andorra sta diventando sempre più Andorriani. E infine adoro rilassarmi dopo lo sci nel Caldea”. Il Caldea ambita. Spesso anche in combinazione con una visita a Barcellona. Da è un gigante nel minuscolo Stato: con i suoi seimila metri quadrati, la lì, i Pirenei si raggiungono in tre ore d’auto. E qualcuno tra quelli che più grande Spa d’Europa. Progettata dal francese Jean Michel Ruols hanno conosciuto questo mondo bianco di alta montagna si ferma qui – autore anche del Parc Astérix a Parigi –, la Spa somiglia a un’astroper sempre. Non solo per l’aria pulita e salutare, ma anche per risparnave in vetro. Ruols è uno dei pochi stranieri ad aver avuto il permesmiare tasse. L’imposta sul reddito s’aggira intorno al 10%, imposte di so di costruire in Andorra, racconta l’architetto Clarissa. Per quanto successione e sul capitale non esistono. E così sono aumentati i resiriguarda invece i vari bagni di vapore, lei qui preferisce indossare un denti. Nel 1950, in Andorra vivevano appena seimila persone. I monbikini: per un Andorriano è inconcepibile fare la sauna senza vestiti. uando Clarissa Rosenow

“Gli Andorriani vanno matti per lo sci. Come ostetrica li vedo nascere e poco dopo li incontro in piedi sulle piste.

Col ciuccio in bocca”.

I MIGLIORI INDIRIZZI DI ANDORRA GASTRONOMIA Ristorante Gustus Cucina spagnola contemporanea Can Manel Specialità casarecce dei Pirenei Taberna Angel Belmonte Il luogo per gli amanti del pesce Borda Vella Il miglior polipo in assoluto Ristorante Borda del Tremat Piatti mediterranei, arredi rustici Ristorante La Borda de l’Avi Carne deliziosa, cucinata sul fuoco

CALIDEA I LA DAMA DE GEL

ILLA CARLEMANY CENTRO COMMERCIALE

SHOPPING Illa Carlemany Centro commerciale Il più grande centro commerciale Gallery Andorra Per le amanti del lusso

MUSEO DELL’AUTOMOBILE

SANT MIQUEL D’ENGOLASTERS

SPAGNA

CULTURA Sant Miquel d’Engolasters Una delle più belle chiese medievali Museo dell’Automobile Jaguar e Bugatti nel mondo alpino

Museo delle Miniature Minuscole curiosità viste con la lente ALBERGHI Sport Hotel Andorra Accanto all’ovovia: ideale per famiglie Andorra Park Hotel Nei pressi della pista e del centro Hotel & Spa, Xalet Bringué Albergo alpino super moderno Grau Roig Andorra, Boutique Hotel & Spa 42 camere con vista spettacolare Centro termale Caldea La più grande Spa d’Europa FINANZA MoraBanc La banca privata della famiglia Mora Crèdit Andorrà Banca fondata nel 1949 Andbank Banca privata da tre generazioni

ILLUSTRAZIONE: MONG TING ZHU / JANINE WEITENAUER – CREATIVE MINDS

FRANCIA

Inspirations

BY VARTIAN

IMPATIENCE BY HEIKE TRAMMER | PAINTERS PARADISE COLLECTION BY VARTIAN

Our source of inspiration are the impressions that our world has to offer in all its variety – such as the colours of Nepal, classic carpet patterns and 21st century art.

A carpet is more than just an item of furniture to us. It stands for individuality, wellbeing and harmony. We see it as a connecting element in a room. A handmade piece of art for the fifth wall, the floor.

CUSTOM TAILORED TIBETAN CARPETS WWW.VARTIAN-CARPETS.COM

CLOSE UP SOCIETY

Durante la nona Engel & Völkers Polo Cup si sono scontrate quattro squadre. Lo scenario intorno al campo è straordinario.

Coppa di polo a Maiorca Già per la nona volta, l’Engel & Völkers Polo Cup è stato ospitato a Son Coll, la tenuta privata di Christian Völkers, sulla costa sud-occidentale di Maiorca. Diverse centinaia di ospiti hanno partecipato ai tre giorni di torneo e alla splendida festa finale: dai collaboratori della rete internazionale di Engel & Völkers, ai numerosi altri invitati, provenienti da tutto il mondo. Come TESTO: Uta Abendroth FOTOGRAFIE: Karl Grant da tradizione, tutti gli ospiti erano vestiti di bianco.

210

ARCHITECTURE · INTERIOR

DESIGN IS A MATTER OF PERSPECTIVE. Architecture comes alive – when interior feels at home.

MANG MAURITZ DESIGN GMBH PILOTYSTRASSE 4 · 80538 MÜNCHEN · T +49 (0) 89 71 04 66 98-0 INFO@MANGMAURITZ.COM · MANGMAURITZ.COM

CLOSE UP SOCIETY

1

3

che siamo riusciti un’altra volta ad organizzare l’Engel & Völkers Polo Cup. Si tratta di un evento speciale e io adoro condividerlo con tutti gli amici, appassionati di polo quanto lo sono io”, ha detto dopo il torneo Christian Völkers, amministratore delegato dell’Engel & Völkers AG. Oltre 700 ospiti, un numero mai raggiunto negli anni precedenti, hanno accettato l’invito di Christian Völkers, recandosi nella sua tenuta privata sulla costa sud-occidentale di Maiorca: logisticamente un capolavoro, considerato che i pony da polo, le persone e tutto l’occorrente devono essere trasportati a Son Coll attraverso i ripidi tornanti della via d’accesso. Una strada che vale la pena percorrere: il campo da polo è considerato uno dei più belli d’Europa, con libera vista sul Mar Mediterraneo. Da anni, giocare a polo sta diventando sempre più popolare a Maiorca, e l’annuale E&V Cup è diventato uno dei grandi eventi sportivi e mondani dell’estate isolana. Ogni anno, il torneo di polo si svolge in tre giornate successive. Nel 2017, sono scese in campo quattro squadre da tre giocatori, con complessivi 50 pony da polo. Erano presenti diversi grandi giocatori internazionali, tra cui Bautista Bayugar (handicap +6), Adrián Laplacette (handicap +6), Christopher Winter (handicap +3) e Sacha Pictet (handicap +1). In sella, pure il padrone di casa Christian Völkers, impegnato per la squadra di Engel & Völkers. La Polo Cup Trophy è andata alla squadra vincente, New Folies. In un saluto di fine torneo, Christian Völkers ha detto: “Sono particolarmente felice che quest’anno abbia partecipato al torneo un gran numero di giovani talenti emergenti”.

E infine, ha avuto luogo la raccolta di donazioni organizzata dall’Engel & Völkers Charity, a favore di una scuola elementare, aperta nel maggio 2009 in Togo, uno Stato dell’Africa occidentale. Per la raccolta fondi, sono stati venduti gioielli di Maria Sole Ferragamo, figlia dello stilista italiano Leonardo Ferragamo, e del marchio di gioielleria maiorchino, La Morenita.

212

4

5

ono molto fiero

7

6

1 Christian Völkers, Ninon Völkers, Maria Sole Ferragamo, Leonardo Ferragamo 2 Tempo per parlare, lontano dal torneo di polo 3 Felix von Saucken, Bettina Principessa di Wittgenstein, Christian Philipp Völkers 4 Ninon Völkers consegna la coppa durante la premiazione dell’Engel & Völkers Polo Cup 2017 5 Christian Evers e Natascha Israel 6 Ina Schlüter e Tinka Widenmann della Engel & Völkers Charity 7 Jordan Hewson, figlia del cantante degli U2 Bono, con l’attore Diego Osorio 8 Dominik Conte di Stauffenberg, Tatjana Baronessa di Rukavina, Esteban Mercer 9 Antonia Crespí e Constantin Barone di Dalwigk dell’Engel & Völkers Private Office 10 Diana e Philip Harari 11 Agatha Herrero con Anna Principessa di Oettingen-Wallerstein 12 Christian e Ninon Völkers hanno dato il benvenuto ai numerosi ospiti, nella loro tenuta Son Coll.

8

9

TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: KARL GRANT

S

2

10

11

12 www.gg-magazine.com

CLOSE UP BOOKS

Barber Osgerby – Projects Jana Scholze, Phaidon, € 75

Oltre vent’anni di collaborazione – dal 1996 –, traEdward Barber e Jay Osgerby. I due designers britannici si muovono abilmente tra design industriale e design del mobile, tra illuminazione e installazioni.

Le loro opere più famose comprendono la sedia Tip Ton e la fiaccola olimpionica del 2012. Questo libro di 312 pagine presenta tutti i loro progetti, dando un’idea del processo di progettazione e della filosofia del duo. Il tutto accompagnato da 400 illustrazioni. Cheers!

Mallorca

Michael Poliza, teNeues, € 40 ca

Biblioteche

Candida Höfer, Johan & Levi, € 60

Molecolare: lo studio di design spagnolo, Kambiam, si lascia ispirare da atomi e neuroni. La libreria Trap è modulare, offrendo infinite possibilità di combinazioni. Prezzo su richiesta.

ERE

LEGG

A rendere particolari le immagini di Candida Höfer è la totale assenza di esseri umani. Per la fotografa tedesca le biblioteche sono i luoghi più affascinanti in assoluto. E così, lei ha definito questo volume illustrato un omaggio alle “...cattedrali del sapere, ai tempi della saggezza, alle oasi della quiete”. Un libro unico, introdotto da un saggio di Umberto Eco. Shh... Silenzio!

Gurlitt Status Report

Bundeskunsthalle Deutschland & Kunstmuseum Bern, Hirmer, € 30 ca

Oltre mille opere d’arte, credute a lungo disperse, sono state rinvenute cinque anni fa nella casa di Cornelius Gurlitt. Questo catalogo è la prima documentazione della collezione: una raccolta di oltre 450 opere, tra l’altro di Dix, Cézanne, Kandinsky, Monet, accompagnata da saggi sul contesto storico e sull’acceso dibattito intorno ai “furti di opere d’arte” da parte dei nazisti. Sensazionale!

100 Contemporary Brick Buildings Philip Jodidio, Taschen, € 50

La storia del mattone percorre molte migliaia di anni. Non c’è da stupirsi, quindi, se si è accumulata una grande quantità di cose da raccontare. Materiale prediletto dall’Asia all’Europa, il mattone è l’elemento principale dell’architettura odierna. Una selezione di cento edifici ci rivela perché questo materiale è utilizzato anche da archistar come Tadao Ando o Herzog & de Meuron, e come riescono a valorizzarlo. Un totale di 648 pagine: un vero mattone, in due volumi.

Keiichi Tahara, Riichi Miyake, Taschen, € 250, edizione di soli 10.000 pezzi

Tre volumi, 966 pagine, oltre 500 immagini: l’opera di tutta una vita.

Il fotografo giapponese Keiichi Tahara era ossessionato dall’architettura fin de siècle. Dalle facciate dei palazzi alle maniglie delle porte, dalle arcate delle scale ai lampadari. Tahara incontrò la bellezza di quest’epoca in quasi tutto il mondo: Europa, Russia, Turchia. Sempre sulle tracce di Gaudí, Horta, Loos o Mackintosh. Questo libro presenta i suoi scatti intensi, con testi di Riichi Miyake. Fantastique!

214

www.gg-magazine.com

TESTO: FRIDA CRUZ; FOTOGRAFIE: © WWW.RENERILLER.IT/TASCHEN (1), STÉPHANE MURATET (1), © CANDIDA HÖFER – GENTILE CONCESSIONE DI SCHIRMER/MOSEL (1), © KAMBIAM 2015 (1)

Di solito il fotografo naturalista, Michael Poliza, lavora in luoghi inesplorati, spesso minacciato da animali selvatici e da strapiombi paurosi. Lì, dove ci manca il coraggio di andare, arriviamo nei nostri sogni, grazie ai suoi scatti. E ora: un libro illustrato su Maiorca. Noioso? Per niente. La visione che Poliza ha dell’isola è colorata, ricca di prospettive differenti, allegra e chiassosa, romantica e silenziosa.

Una dichiarazione d’amore a una delle isole più amate al mondo.

NIALAYA.COM

CLOSE UP ADDRESSES

8 Dicembre Gennaio Febbraio

STILI DI VITA • PERSONALITÀ • IMMOBILI

’18

PRESENTATO DA ENGEL & VÖLKERS

AERIN LAUDER

CAREYES

In visita ad Aspen, dall’imprenditrice erede di Estée

Qui, il mondo s’incontra per salutare l’anno nuovo in messicano

KASURI FASHION STORE,

TAMARA COMOLLI,

www.kasuri.com

www.tamaracomolli.com

RIVERTOWN LODGE, www.rivertownlodge.com

SWOON KITCHENBAR, www.swoonkitchenbar.com

TALBOTT & ARDING, RENA KIRDAR SINDI

ITALIA 5 EUR

Fermatevi qui!

IL DONO DELL’OSPITALITÀ: ELEGANZA, SEDUZIONE E UN PO’ DI FOLLIA

TISHU GALLERY, www.tishugallery.com VALLEY VARIETY, www.valleyvariety.com

FOTOGRAFIA: Mark Seelen TESTO & PRODUZIONE: Michaela Cordes STYLING: Antje Winter

ART & DESIGN pagina 26

Tuta: Pallas; calze: Fogal; cilindro: privato; scarpe: Pallas; scarpe: Charlotte Mills; cappotto: William Fan; camicia: Nobi Taleil; pantaloni: Nobi Taleil; scarpe: privato

DIREZIONE ARTISTICA:

Maria Mundt & Janine Weitenauer CAPELLI: Jean-Michel Leger MAKE UP: Andréa Saura by make up forever

PLAYGROUND TRAVEL pagina 20

BARLIS-WEDLICK ARCHITECTS,

www.ccinteriordesign.com

DIA ART FOUNDATION, www.diaart.org FERN, www.fernnyc.com FLOWERKRAUT, www.flowerkrauthudson.com

GLENMERE MANSION, www.glenmeremansion.com

GRAZIN’ DINER, www.grazinburger.com HAWKINS NEW YORK, 1

www.bigertbergstrom.com

AERIN, www.aerin.com GORSUCH, www.gorsuch.com KEMO SABE, www.kemosabe.com

CLOSE UP

OFFICES pagina 204 PARMIGIANI, www.parmigiani.com

ANDORRA pagina 206

LOOK pagina 34

LAYER, www.layerdesign.com SIX N. FIVE, www.sixnfive.com WOUD, www.woud.dk

CALDEA, www.caldea.com KF ARQUITECTES, www.archdaily.com

FALKE SVATUN, www.falkesvatun.com FERM LIVING, www.fermliving.de HARLOW & GREY,

INTERVIEW pagina 28 CECILIE MANZ, www.ceciliemanz.com DURAVIT, www.duravit.com

www.harlowandgrey.com

SOCIETY pagina 210

KACPER HAMILTON,

www.mariasolemsf.com

MARIA SOLE FERRAGAMO,

www.kacperhamilton.com

LA MORENITA,

KARTELL, www.kartell.com LEIBAL, www.leibal.com MENU, www.menu-design-shop.de NENDO, www.nendo.jp SUNDAY SUPPERS,

ALVARO URIBE DESIGN,

BASILICA HUDSON, www.basilicahudson.org CHRIS LEHRECKE, www.chrislehrecke.com CHRISTOPHER COLEMAN GALLERY,

www.hawkinsnewyork.com

BIGERT & BERGSTRÖM,

WOMAN pagina 30

www.barliswedlick.com

AERIN LAUDER pagina 58

KREAFUNK, www.kreafunk.com MARVIS, www.endclothing.com MONT BLANC, www.montblanc.com NICHE, shop.nichemodern.com PAUL PARKMAN, online.paulparkman.com PAUL SMITH, www.paulsmith.com SOHO HOME, www.sohohome.com

THE HUDSON MILLINER, www.thehudsonmilliner.com

CREDITI

www.careyes.com

www.gentlemansgazette.com

www.talbottandarding.com

La queen delle feste spiega l’arte dell’ospitalità

CAREYES,

BERLUTI, www.berluti.com BURBERRY, us.burberry.com CERRUTI, www.cerruti.com FORT BELVEDERE,

www.slowoodstudios.com Suvretta House: meta di generazioni di viaggiatori nostalgici

CAREYES pagina 52

MAN pagina 32

SLOWOOD STUDIOS HUDSON, SANKT MORITZ

PALACE, www.badruttspalace.com

www.alvarouribedesign.com

AQUA CREATIONS, www.aquagallery.com BELLE VALOURE,

www.lamorenitacomplements.com

BOOKS pagina 214 HIRMER, www.hirmerverlag.de KAMBIAM, www.kambiam.com PHAIDON, de.phaidon.com JOHAN & LEVI,

www.sunday-suppers.com

THE SCHOOL OF LIFE,

www.bellevalourecouture.com

www.theschooloflife.com

COS, www.cosstores.com LE SHOP VEGAN, www.le-shop-vegan.de NINA RICCI, www.ninaricci.com RAY-BAN, www.ray-ban.com RH BABY & CHILD, www.rhbabyandchild.com SEPHORA, www.sephora.com SKANDINAVISK, www.skandinavisk.com STUDIO DAAN SPANJERS,

www.johanandlevi.com

AT HOME

TASCHEN, www.taschen.com TENEUES, www.buecher-teneues.de

SENEQUIER, www.senequier.com

PERSONAL pagina 218

RENA KIRDAR SINDI pagina 38

FOSTER + PARTNERS,

SUVRETTA HOUSE pagina 46

www.fosterandpartners.com

THOMAS HEATHERWICK, www.

KULM, www.kulm.com SUVRETTA HOUSE, www.suvrettahouse.ch

www.daanspanjers.nl

heatherwick.com

Last minute

7

Non possiamo privarvi di questi oggetti meravigliosi. Magari sarà l’occasione giusta per scovare qualche regalo?

3

6

4

5

1 ANELLO di Thomas Schubart, p. s. r., www.goldschmiede-schubart.de 2 LAMPADE Mirror Ball, da € 400, www.tomdixon.net 3 SKATEBOARD del Saint Studio, p. s. r., www.minimalissimo.com 4 GEL DA DOCCIA Innocence, € 39,90, www.gegengift-detox.de 5 VENTILATORE The Conbox, p. s. r., www.ignant.com 6 CORNICE For the Record, € 45, www.spitsberg.nl 7 STAMPA a tema floreale, da € 18, www.moebe.dk 8 BATTIPANNI Beat it, p. s. r., www.vera-kyte.com.

216

www.gg-magazine.com

FOTOGRAFIE: © JIYOUN KIM (1), SAINTSTUDIO.COM.BR (1)

2

trimestrale pubblicato da GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH

EDITORE

GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Stadthausbrücke 5, D-20355 Hamburg, rappresentata dagli amministratori delegati Christian Evers e Mirko Hewecker

INDIRIZZO REDAZIONE

Stadthausbrücke 5, D-20355 Hamburg, Tel. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com

DIRETTORE

CHRISTIAN VÖLKERS

REDAZIONE

INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

Caporedattore MICHAELA CORDES michaela.cordes@gg-magazine.com Creative & Visual Director JANINE WEITENAUER janine@janineweitenauer.com Responsabile testi STEFFI KAMMERER steffi.kammerer@gg-magazine.com Layout internazionale MARIA MUNDT, MONG TING ZHU info@janineweitenauer.com Layout edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com

Redattore indipendente & Direzione edizioni locali UTA ABENDROTH uta.abendroth@gg-magazine.com Caposervizio ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com Coordinamento editoriale & Management edizioni online JANINA REEGER janina.reeger@gg-magazine.com

Traduzioni (redazionale e immobiliare)

CAROLINE ROTT (ES), SUSANA SILVA OLLET (ES), CATHERINE B. FISCHER (FR), MARIE-CHRISTINE FISCHER (FR), RACHEL KRETZ (EN), ROBERT SMALES (EN), KATJA ISELER (IT), JAN WILLEM PAPO (NL), ALEX VALK (NL)

Contributi di

TOBIAS BÜSCHER, FRIDA CRUZ, SUSANNE KALOFF, JEAN-MICHEL LEGER, MICHELLE MUSSLER, FIONA SANGSTER, KRISTIN SCHMIDT-SUMERA, MARK SEELEN, SIMON UPTON, IRINA VON GAGERN, ANTJE WINTER, MAX ZAMBELL

Direttore responsabile MICHAELA CORDES, STADTHAUSBRÜCKE 5, D-20355 HAMBURG

INSERZIONI

EV Media GmbH, Alsterufer 16, D-20354 Hamburg, Tel. +49 40 607 71 93-0, Fax +49 40 607 71 93-19, rappresentata dagli amministratori delegati Maximilian Knüppel e Armin Roth

Direttore responsabile inserzioni ARMIN ROTH, Tel. +49 40 607 71 93-11 armin.roth@ev-media.com Inserzioni nazionali URS HOLEWA, Tel. +49 40 607 71 93-14 urs.holewa@ev-media.com MONIKA SCHIFFMANN, Tel. +49 40 607 71 93-16 monika.schiffmann@ev-media.com JULIAN BARG, Tel. +49 40 607 71 93-15 julian.barg@ev-media.com GG Francoforte IOANA ANDREI, Tel. +49 151 50 66 66 98 ia@minemedia.eu

Inserzioni internazionali MAXIMILIAN KNÜPPEL, Tel. +49 40 607 71 93-12 maximilian.knüppel@ev-media.com Italia MARCELLO PICASSO, Tel. +39 335 785 40 08 marcello.picasso@ev-media.com Spagna BRADLEY TELLERIA, TEL. +34 639 43 61 26 bradley.telleria@ev-media.com Francia DANIJEL PERIC, TEL. +49 40 607 71 93-18 danijel.peric@ev-media.com

PUBBLICITÀ IMMOBILIARE A CURA DI ENGEL & VÖLKERS INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

Direzione, Coordinamento e Layout Classic INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Layout e coordinamento advertorial internazionali SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com Coordinamento New Home SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com GG Amburgo Direttori NICLAS GYLLENSVÄRD*, PHILIP BONHOEFFER* E PHILIPP NIEMANN Inserzioni & Coordinamento JORID SCHRÖDER jorid.schroeder@engelvoelkers.com *Amministratore delegato dell’E+V Hamburg Immobilien GmbH

Layout Classic Belgio/Francia CAROLINE DE ROBIANO Caroline.deRobiano@gg-magazine.com Layout Classic edizioni locali ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Assistente Classic ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com GG Berlino Direttori CHRISTIAN VÖLKERS, RACKHAM F. SCHRÖDER* E NICOLAS JEISSING* Direzione inserzioni RACKHAM F. SCHRÖDER rackham.schroeder@engelvoelkers.com Inserzioni & Coordinamento ANKE FORTKAMP anke. fortkamp@engelvoelkers.com *Amministratore delegato dell’Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

GG Madrid Direttrice PALOMA PÉREZ BRAVO paloma.perez@engelvoelkers.com Marketing Manager ELENA CISNEROS elena.cisneros@engelvoelkers.com GG Barcellona Direttore ORIOL CANAL Marketing Manager CRISTINA LAMELA cristina.lamela@engelvoelkers.com GG Roma Direttore MARCO ROGNINI Inserzioni & Coordinamento BENEDETTA BONOLIS benedetta.bonolis@engelvoelkers.com

GG Francia Direttore DAVID SCHEFFER david.scheffer@engelvoelkers.com Marketing Manager MARIE SEIGNOLLE marie.seignolle@engelvoelkers.com GG Francoforte Direttori OLIVER GRIPP E DAVID SCHMITT Inserzioni & Coordinamento DAVID SCHMITT david.schmitt@engelvoelkers.com GG Monaco di Baviera/Kitzbühel Direttori FLORIAN FREYTAG-GROSS E WOLFGANG BÖHM Inserzioni & Coordinamento BARBARA RUTZEN barbara.rutzen@engelvoelkers.com

DISTRIBUZIONE

INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

Direzione e Relazioni Partner Affiliati INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Deutscher Pressevertrieb Network GmbH, Düsternstraße 1, D-20355 Hamburg, Tel. +49 40 37 84 50, Fax +49 40 378 45 50 00, www.dpv-network.de Assistenza e Abbonamenti ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com Addetto Commerciale HELENA MICHALKE helena.michalke@gg-magazine.com interabo GmbH, Postfach 10 32 45, D-20022 Hamburg, Tel. +49 40 23 67 04 56, Fax +49 40 23 67 02 00, grundgenug@interabo.de

PRODUZIONE

MICHAELA MÖLLENBECK moellenbeck@bertheau-druck.de, INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com, ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com

Stampa digitale bertheau druck GmbH, info@bertheau-druck.de, Tel. +49 4321 952 67 60

STAMPA

INTERNAZIONALE E SEDI LOCALI

NEEF + STUMME premium printing GmbH & Co. KG, Alter Wall 55, D-20457 Hamburg, Tel. +49 40 37 84 50, Fax +49 40 70 70 99 70 Spagna USA

Rotocobrhi S.A., Ronda de Valdecarrizo 13, 28760 Tres Cantos, Spagna Tel. +971 4 448 40 00, Fax +971 4 448 41 11

Dual Printing Inc., 340 Nagel Drive, NY 14225 Cheektowaga Tel. +1 71 66 84 38 25, Fax +1 71 66 84 38 28

ABBONAMENTI INTERNAZIONALI

Abbonamento annuale (4 numeri) € 20 franco domicilio, compresa IVA al 7 % (estero su richiesta). L’abbonamento si rinnova annualmente, previa disdetta scritta entro sei settimane prima della scadenza. La riproduzione dei contenuti è concessa solo dietro autorizzazione scritta della casa editrice. I contenuti redazionali sono stati curati con attenzione. Ciò nonostante, l’editore non si assume alcuna responsabilità per la correttezza di informazioni, riferimenti e consigli, così come per eventuali errori di stampa. Le informazioni riguardanti le inserzioni immobiliari (dati, descrizioni) provengono da fonti esterne non verificate dall’editore. Di conseguenza, la casa editrice non è responsabile per la correttezza e la completezza di suddette informazioni, così come per la disponibilità degli immobili in offerta. Tutti gli immobili sono soggetti al pagamento di una provvigione, escluso quelli contrassegnati con una ‘P’.

ISSN 0941-5203, GG · N. 1/18 · 30° anno

AMMINISTRAZIONE CHRISTIAN EVERS, MIRKO HEWECKER

Il prossimo numero di GG sarà pubblicato il 2 marzo 2018 www.gg-magazine.com

217

CLOSE UP PERSONAL

Grandissimo teatro

D

E ora uniscono addirittura le forze: i due studi londinesi, Thomas Heatherwick e Foster + Partners, hanno progettato il Bund Finance Center (BFC), a Shanghai. Nel cuore del grande complesso polivalente, articolato su una superficie di 420 mila metri quadri, occupata da uffici, da un albergo di design e da diverse aree commerciali, si trova un centro dedicato all’arte e alla cultura. Accanto agli spazi espositivi e le sale per gli eventi, la struttura ospita un palcoscenico, ispirato agli spazi scenici aperti e minimalisti del teatro tradizionale cinese. Il rivestimento esterno dell’edificio fa pensare ad ampi drappeggi, richiamando l’idea di opulenti sipari teatrali. In realtà si tratta di tubi in rame, somiglianti, osservati da vicino, alle canne di un organo: sembra una tenda che chiude un lato dell’edificio e funge al contempo da fondale al palcoscenico. Il Bund Finance Center sorge in una posizione privilegiata, sul cosiddetto Bund, l’esteso lungofiume che costeggia le rive occidentali dell’Huangpu. Il nuovo complesso edilizio segna una specie di punto finale della più famosa strada di Shanghai. La struttura è aperta al passaggio dei pedoni, mentre l’architettura funge da punto d’unione tra la città vecchia, il Bund e il nuovo distretto finanziario. a Berlino, a Hong Kong agli Stati Uniti, gli architetti britannici ridefiniscono, da anni, gli standard internazionali.

218

www.gg-magazine.com

TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: LAURIAN GHINITOIU (1), HAYES DAVIDSON (1), EARL WAN (1), © RUDI MEISEL (1)

Per il Bund Finance Center, a Shanghai, hanno cooperato Thomas Heatherwick (sopra) e Foster + Partners (fotografia sotto, Gerard Evenden, Senior Executive).

Calla

www.schaffrath1923.com

DER DIAMANTRING.

THE SPIRIT OF PROJECT

RIMADESIO.IT

LIBRERIA COVER FREESTANDING, TAVOLO MANTA DESIGN G.BAVUSO