GG Magazine 01/17 München/Kitzbühel

Dezember Januar Februar

LIFESTYLE • PERSONALITIES • REAL ESTATE

’17

MUNCHEN/ KITZBUHEL

POWERED BY ENGEL & VÖLKERS

VIP-GASTGEBER

Wohnen mit Robert De Niro, Clint Eastwood & Co. Hotels mit Star-Appeal CELERIE KEMBLE Über Interior Design mit Seele und Persönlichkeit

JAPAN IM SCHNEE Der coolste Wintertrend – Wedeln vor dem Panorama des Fujiyama

PAN AM

Als das Reisen elegant war. Dieses Jahr wäre die Fluglinie 90 geworden DEUTSCHLAND 5 EUR ÖSTERREICH 5,70 EUR SCHWEIZ 9,80 CHF

Happy Holidays!

DIE SEHNSUCHTSAUSGABE – EINZIGARTIGE REISEN VON NAMIBIA BIS JAPAN

Schanze – Hamburg

Porsche empfiehlt

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Das Unmögliche ist kein Fakt.

Sondern nur eine Meinung.

Der neue Panamera.

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Reverso One Duetto Moon Carmen Chaplin, Schauspielerin und Regisseurin

WELCOME Liebe Leserin, lieber Leser, erschneite Winterlandschaften, spektakuläre Panoramablicke und Ruhe – immer mehr Menschen suchen Erholung in den Bergen. Kein Wunder, dass der Kauf eines Chalets weltweit stark im Trend liegt. Dabei begann die Geschichte des ländlichen Haustyps eher beschaulich. Das Wort Chalet stammt aus der französischsprachigen Schweiz. Ursprünglich dienten die Berghütten als Rückzugsort für Hirten. Erst im 19. Jahrhundert entwickelten das Bürgertum und der europäische Adel ein Interesse für das traditionelle Holzhaus. Mit dem aufkommenden Tourismus in jener Zeit verbreitete sich das Chalet als Feriendomizil im ganzen Alpenraum und in Übersee.

Die Mehrheit der Käufer sucht Chalets als Zweitwohnsitz zur Eigennutzung und als wertstabile Anlage. Im europäischen Alpenraum zählen Gstaad, St. Moritz und Kitzbühel zu den beliebtesten Destinationen. In St. Moritz sind vor allem Chalets im Engadiner Baustil begehrt. Bei Topobjekten am Suvretta-Hang, bei denen von der Mikrolage bis zur Ausstattung alles stimmt, erzielen wir in Einzelfällen Preise bis zu rund 64 Millionen Euro.

Gstaad mit seinen Häusern im Chalet-Stil erfährt im Luxussegment eine enorm hohe Nachfrage. Für Ausnahmeimmobilien zahlen Käufer Spitzenpreise bis zu rund 46 Millionen Euro.

In den erstklassigen Lagen am Sonnberg in Kitzbühel erreichen hochwertige Landhäuser im Tiroler Stil Preise bis zu rund 40 Millionen Euro. Neben Europa befinden sich viele mondäne Winterstandorte auch in den USA. Die malerisch in den Rocky Mountains gelegenen Skigebiete Aspen und Vail sind für ihre atemberaubende Natur bekannt. Die Preise für Immobilien in den Bestlagen von Aspen, Snowmass Village, Basalt oder Carbondale liegen im hohen zweistelligen Millionenbereich.

Ich selbst verbrachte bereits als Kind viel Zeit mit meinen Eltern in einem der traditionsreichen Skiorte Europas. Wenn ich nicht gerade auf meiner Lieblingsinsel Mallorca bin, reise ich im Winter gern mit meiner Familie in die Berge zum Skifahren. Besonders Chalets machen für mich den Charme eines Wintersportortes aus.

Herzlichst Ihr

FOTO: CHRISTIAN SCHOPPE

Christian Völkers

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WELCOME

Sehnsuchtsgefühle …

Kennen Sie das? Vielleicht liegt es an der Jahreszeit. Vielleicht an dem Trubel rund um die Feiertage. Während man zu Hause Geschenke einpackt, nicht enden wollende Feiertagslisten abarbeitet oder das frischgebackene Knusperhaus wieder mal nicht stehen will, weil der Zuckerguss nicht klebt, entwischen die Gedanken in wilde Fantasien und unternehmen die schönsten Touren. Wir haben uns in dieser Ausgabe von diesem „The Great Escape“Gefühl inspirieren lassen und uns auf die Suche gemacht – nach den spannendsten Reisen, den aufregendsten Zielen und den spektakulärsten Hotels. Wie wäre es mit einer Safari durch Namibia? Oder Skilaufen in Japan? Oder mit einem Besuch auf der Ranch von Clint Eastwood? Ja, der Schauspieler hat wie einige weitere berühmte Persönlichkeiten aus seiner Passion einen erfolgreichen Nebenberuf als Hotelier gemacht. Egal, ob Sie also die Feiertage gemütlich mit der Familie verbringen, so wie unsere Coverfrau Celerie Kemble, oder dem Trubel zu einer exotischen Destination entfliehen: Wir wünschen Ihnen ein schönes Fest, einen guten Rutsch ins neue Jahr und hoffen, Sie FOTOS: CHRISTIAN SCHOPPE (1), © 2007–2016 ONE&ONLY (1), YOBAB/FOTOLIA.COM (1)

lassen sich ein wenig von uns verzaubern.

Wir wünschen viel Freude mit dem neuen GG & ein gesundes und glückliches 2017, Ihre

Michaela Cordes

Meine persönliche Traumdestination ist das „One & Only Palmilla“ in Los Cabos, Mexiko. Von den Ocean Front Suiten hat man einen herrlichen Blick auf den Pazifik und auf die Wale, die von Dezember bis März hier vorbeiziehen.

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T H E

A R T

O F

E S S E N C E

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Nur mit dem Blick für das Wesentliche entsteht das Außergewöhnliche: LG SIGNATURE. Eine Symbiose aus ikonenhaftem Design und überragender Technologie. Geschaffen, um zu faszinieren.

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THANK YOU CONTRIBUTORS

Vertraulich

SABINE LANZ Die Wahlberlinerin ist für das Private Office von Engel & Völkers tätig und berät diskret auf dem nicht öffentlichen Immobilienmarkt an internationalen Hotspots.

Außergewöhnliche Anwesen und Erlebnisreisen gehören zu ihren größten Leidenschaften. Über eines ihrer Traumziele, Namibia, erfahren Sie mehr ab Seite 56.

Sprachvirtuosinnen

MARIE-CHRISTINE & CATHERINE FISCHER Marie-Christine Fischer wurde in Marseille geboren, die Dozentin lebt seit über 30 Jahren in Köln. Ihre Tochter Catherine ist auf beiden Seiten des Rheins aufgewachsen, heute ist sie in der Nähe von Limoges als Dolmetscherin tätig. Seit 2015 übersetzen die beiden als kongeniales Team GG ins Französische.

Welcome

Visionär

MATTHIAS HÜHNE Matthias Hühne ist einer der großen Berliner Immobilienentwickler. Er hat in Harvard studiert und sammelt leidenschaftlich Kunst. Vor einigen Jahren entschied er sich, einen englischsprachigen Verlag zu gründen, mit hochwertigen Büchern: Callisto Publishers. Dessen drittes Buch liegt nun vor, es feiert eine Legende: „Pan Am: History, Design & Identity“.

MONG TING ZHU Mong Ting Zhu wurde in Peking geboren, mit sechs Jahren kam sie nach Deutschland. Ihre Liebe zum Zeichnen und Grafikdesign veranlasste sie zum Kommunikationsdesignstudium an der Design Factory International in Hamburg. Gleich anschließend hat sie sich einen Job gesucht: als Praktikantin in der Grafik von GG. Ihre kreative Ader lebt die 22-Jährige auch in musikalischer Hinsicht aus, sie spielt seit zehn Jahren Geige.

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FOTOS: MARK SEELEN (1), ROBERT LINTESCU (1)

Kosmopolitin

EUGENIYA CHEBOTAREVA Eugeniya Chebotareva liebt das internationale Flair, das ihre Arbeit für das E&V-Büro in Dubai mit sich bringt, und die unterschiedlichen Einrichtungsstile der globalen Community. Ein Highlight ist das „The Floating Seahorse“, eine Art Hausboot mit Unterwasserschlafzimmer (Seite 76).

Auf der Schiene

JUDKA STRITTMATTER Mit dem „Maharajas’ Express“ reiste Judka Strittmatter, Autorin aus Berlin, komfortabel durch Rajasthan.

Indien vom rollenden Bett aus zu betrachten, würde sie immer wieder tun. Schon allein wegen der wunderbaren Biscuits, die dort zum Earl Grey gereicht wurden. www.gg-magazine.com

Schönheit liegt im Auge des Betrachters.

Oder am Handgelenk.

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Moritz Grossmann Japan Co., Ltd., Tokyo · Leicht Juweliere, Dresden und Hamburg · Juwelier Oeke, Weimar · Juwelier CW Müller, Koblenz Juwelier Reuer, Berlin · Juwelier Carl Glück, München · Tewes Juwelier, Dortmund · Juwelier Windecker, Oberursel · Haute Horlogerie Schindler, Zermatt · Juwelier Seiler, Basel · Atelier Wassmann, Zug · Juwelier Präg, Dornbirn · Grassy S. A., Madrid · William & Son, London Ahmed Seddiqi & Sons, Dubai · Al Majed Jewellery, Doha · Eye Eye Isuzu, Takamatsu · Hirano Watch & Jewelry, Nagoya · Khronos Unique Horlogerie, Kuala Lumpur

WELCOME INSIDE

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WOMAN Grandios: „Crisp Packet Pale Gold Clutch“ von Anya Hindmarch.

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AT HOME Magische Anziehungskraft. Im Winter zieht es die New Yorker Innenarchitektin Celerie Kemble ins Haus ihrer Mutter in den Adirondack Mountains.

PLAYGROUND TRAVEL

20 Auf Schienen zur Ruhe und ans Ziel:

Luxuszüge sind das neue Statussymbol.

ART & DESIGN

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26 Kunst zum Angucken, Begehen

und Trinken: Bücher, Teppiche, Tee.

INTERVIEW

AT HOME Zwischen Himmel und Erde: Wer sagt denn, dass man bei Safaris im Jeep sitzt?

28 Für Hartmut Roehrig sind Möbel von Wittmann Design-Handwerkskunst.

WOMAN

30 Glanzvoller Auftritt garantiert: SIE

glitzert in dieser Saison in Gold & Silber.

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MAN

32 Jetzt gibt es alles im Set: Stilvolles,

Leckeres und Praktisches für IHN.

LOOK

34 Wenn es eiskalt zugeht: Designer entde-

AT HOME Robert De Niro gehört zu den Stars, die sich ein eigenes Hotel leisten. Seins liegt in Manhattan.

AT HOME CELERIE KEMBLE CELEBRITY HOTELS

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OFFICES Von Frankreich in die ganze Welt: Krug-Champagner.

SAFARI

38 Häuser mit Persönlichkeit schaffen: Das lernte Celerie Kemble von ihrer Mutter.

46 Schauspieler, Regisseure, Sportler:

Viele Prominente investieren erfolgreich in Gastfreundlichkeit.

56 Eine Safari im Süden Afrikas ist eine

Reise durch exotische Welten: den Wundern der Natur so nah wie nie.

PAN AM

62 Als Flugreisen noch sexy waren: In die-

sem Jahr würde die legendäre Airline 90.

SKILAUFEN IN JAPAN

68 Eine Spitzenabfahrt und eine heiße Quelle immer ganz in der Nähe.

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FOTOS: DOUGLAS FRIEDMAN/TRUNK ARCHIVE (1), PRIVAT (1), MARCO GROB/TRUNK ARCHIVE (1)

cken die Schönheit von Schneekristallen und Eisblöcken für ihre Entwürfe.

Einzigartig.

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cube gap erhebt stilvolle ZurĂźckhaltung zu einer hohen Kunstform. Denn dieses MĂśbel spielt seine handwerkliche Vollendung und seine Einzigartigkeit nie in den Vordergrund, sondern passt sich Ihrem Stil und Ihrem Zuhause perfekt an. Auch darin ist es ein echtes Unikat. www.interluebke.de

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WELCOME INSIDE

FOR SALE Mit den Fischen aufwachen: Ein spektakuläres Haus vor Dubai definiert Weitblick neu.

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MAN Für einen guten Drink über den Wolken: „Cocktail Kit“ von W&P Design.

FOR SALE A N Z E I G EN T E I L

NEW HOME

76 Ein Haus im Wasser: „The Floating

Seahorse“ hat vor Dubai festgemacht.

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

80 Villen, Herrenhäuser & Geschäfts-

räume – die schönsten Immobilien.

CLOSE UP OFFICES

244 Die Maison Krug verspricht seit 1843 Glück in Flaschen: Champagner.

SOCIETY

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248 Polo auf Mallorca: Christian Völkers lud auf seine Finca.

LOOK Zeichenhaft: Brosche „Iceberg“ von The Little Dröm Store.

BOOKS

254 Erlesenes, Spannendes & Kurioses für Coffee Table und Nachttisch – plus ein literarisches Möbel.

PERSONAL

258 Wandelbar: Alireza Taghabonis „Sharifi-ha House“ in Teheran.

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ART & DESIGN Flüssige Gefühle vom Italiener Valerio Loi.

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AT HOME Ein Traum in Himmelblau: Reisen mit Pan Am war Glamour pur.

ALWAYS EDITORIAL EDITOR’S LETTER STAFF ADDRESSES

8 Ein Vorwort zum neuen Heft.

10 Sehnsuchtsgefühle …

250 Impressum.

256 Woher wir das alles haben? Namen, Adressen und Herstellernachweise.

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FOTOS: FIXD ARCHITECTURE/DESIGN – TODD FIX (1), MAURITIUS IMAGES/AURORA PHOTOS/ALAMY (1), © CALLISTO PUBLISHERS (1)

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AT HOME Skilaufen in Japan?

Der Schnee dort gilt als bester der Welt. Höchste Zeit für einen Trip auf die Insel.

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FOTO: © BELMOND 1995–2015

PLAYGROUND

TRAVEL ART & DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

Stilvoll von London oder Paris nach Venedig reisen? Aber ja, im historischen Luxuszug Venice Simplon-Orient-Express.

PLAYGROUND

Safari durch Panoramafenster: nur möglich im Pride of Africa – einem Luxuszug, der von Tansania über Botswana nach Südafrika fährt.

FOTO: WWW.LUXURYTRAINCLUB.COM

TRAVEL

Die Entdeckung der Langsamkeit Fliegen ist zur Massenveranstaltung verkommen, auf See wird es manchem bald langweilig. Immer beliebter ist dagegen die gute alte Eisenbahn – in Form von Luxuszügen: Gemächliches Reisen auf Gleisen ist das neue Statussymbol. TEXT: Judka Strittmatter

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PLAYGROUND TRAVEL

2 1 Andean Explorer, sanft gebettet geht’s in die Höhe 2 Northern Belle, Nordengland deluxe 3 Eastern & Oriental Express, wer würde hier nicht zusteigen wollen?

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7 4 Eastern & Oriental Express, auf Details kommt es an 5 Eastern & Oriental Express, durch Südostasien 6 Pride of Africa, Suite 7 Royal Scotsman, mit Single Malt durchs Hochland 8 Venice Simplon-OrientExpress, nach Italien!

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10 9 Eastern & Oriental Express, das Ambiente verpflichtet 10 British Pullman, Fünf-SterneDining 11 Maharajas’ Express, der teuerste Luxuszug Indiens.

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Koffer, Alltag, tigt eher in Verschlägen, ist aber nonstop von ausgesuchter FreundStress. Tief in die Kissen sinken zwischen Wurlichkeit. Richtet zum Lunch und Dinner Kristall und Silber an, wiezelholzwänden, Chesterfieldsofas und Samtvornert auch Schuhe und besorgt Ersatzbekleidung, wenn die Koffer via hängen. Ein Glas Champagner nehmen, nichts Anflug zum Startbahnhof verschüttgegangen sind. In Indien schlüpft mehr müssen. Das Hinkommen mit dem Dader Fahrgast dann schon mal in ein „Kurta Pyjama“, Hose und Tunika, und stellt fest, dass diese baumwollene Einheimischenbekleisein verbinden. dung sehr viel bequemer ist als Jeans und T-Shirt, stilechter allemal.

So geht Reisen mit dem Luxuszug.

Nichts gegen eine Kreuzfahrt auf den MeeDerart gewandet kann man den Tag dann in seiner Suite vertändeln ren, doch zwei Wochen lang bloß Wasser und muss fürs Sightseeing nicht mal die Damast-Bettstatt verlassen – Panoramafenster machen’s möglich. Ein paar Tage gleitet man so stilsehen? Und nur ahnen, was einem an Land entgeht? Die Schienenkreuzfahrt bedient da einen anderen Strang: voll durch die Lande, in Luxuslinern wie diesen ist die Bahnreise eine Man ist ständig mittendrin – und schon wieder weiter. Städte und Sinfonie. Man kann einen Luxuszug auch Nostalgiezug nennen, „rolLandschaften, Bergpässe und Meerengen sind Weg und Ziel in eilendes Fünf-Sterne-Hotel“ stimmt immer. nem. Natürlich gibt es auch den Zwischenstopp für Ausflüge, meist Laptops und Tablets wirken in diesem Interieur zwar wie Technoan Plätze, die historisch wertvoll sind: Chinesische Mauer, Taj Mahal, freaks auf einem Opernball, aber das ist die Verlinkung in die Neuzeit: Victoria Falls. Oder die zum EinImmer mehr jüngeres Publikum enkaufen von Souvenirs besonders tert die Abteile, lange war die Klientel Ü50, wohlständige „Best Ager“, nahe liegen – Diamanten in SüdDIE WELT IN EINEM ZUG afrika, Whisky in Schottland, Gedie ein paar tausend Dollar für das würze in Indien. Längeres Verharnoble Cruisen übrighatten. Jetzt sind ROYAL SCOTSMAN Cruisen durch das Schottische Hochland, ren fällt zwar aus, aber ist das nicht auch die Honeymooner ganz wild Kleiderordnung und Außenterrasse gehören dazu nach dem Reisen auf Gleisen. FreunAbbild unseres Lebens? In dem alHIRAM BINGHAM den und Familie Hochzeitsbilder von les Schöne flüchtig ist?

In kobaltblauen Luxuswaggons erreicht man in Andererseits erzeugt das sanfder Transsibirischen Eisenbahn vornur dreieinhalb Stunden die Inka-Stadt Machu Picchu te Dauerrattern über Tausende Kizulegen, das macht Eindruck, KariPRIDE OF AFRICA lometer etwas, das man dringend bikstrand kann schließlich jeder. Im Von Kapstadt nach Daressalam, durch sucht in unseren Zeiten: EntschleuPreis inbegriffen freilich ist VollverBotswana, Simbabwe, Tansania – Afrika pur nigung, Verzückung, Kontemplatipflegung, ein Arzt, mitunter auch ANDEAN EXPLORER on. Und die Grandezza alter Tage, ein Historiker. Im indischen MaHoch zu schneebedeckten Bergen in den Anden als die Herrschaften noch mit Hut harajas’ Express erzählt der einem und dem La-Raya-Pass, 4.313 Meter über dem Meer und Gehstock reisten, die Koffer ganz en passant, dass der GroßmoMAHARAJAS’ EXPRESS gul Shah Jahan, der das Ausnahschweinsledern, Zofen eine dringLeben wie ein Maharaja im teuersten Luxuszug Indiens liche Notwendigkeit. Glamouröme-Mausoleum Taj Mahal für seine VENICE SIMPLON-ORIENT-EXPRESS ses Reisen war damals reine Oberverstorbene Frau bauen ließ, vom eiIm berühmtesten Zug der Welt geht es nach Venedig schicht-Domäne. Verglichen dazu genen Sohn für diesen Liebesdienst EASTERN & ORIENTAL EXPRESS weggesperrt wurde. Im Roten Fort ist das Luxuszugreisen heute weitVorbei an Teeplantagen und Reisfeldern reist man durch Singapur, Malaysia und Thailand gehend demokratisiert. Und so blitzt von Agra! Für den Rest seines Legegenwärtig eher Unisex-Funktionsbens! Wegen Verschwendungssucht!

NORTHERN BELLE Draußen die raue Landschaft Nordenglands, drinnen kleidung auf in den Abteilen, zum ür Ausflüge und Abendessen Plüsch und heimelige Laura-Ashley-Gemütlichkeit abendlichen Dinner auch schon mal wartet im besonders opulenBRITISH PULLMAN ein Smoking. Ganz wie im Orientten Pride of Africa auch ein Restaurierte Waggons aus den Zwanzigerjahren, Express, dem Urvater der LuxusFriseur. Der föhnt zu jeder Zeit, auch die Royals saßen schon drin züge. Dessen Prominenz stieg noch, zückt die Schere aber nur auf ruals Agatha Christie einen Romanhigen, ebenen Trassen, keiner soll verschnitten bei ihm rausgehen.

Mord in ihn verlegte. Sechs Filme spielen in diesem Zug, und weil der Mythos gar so schön ist, kommt Und so sind die Tage in der Bahn: Während sich die einen in der Bibliothek einen gepflegten Single Malt genehmigen oder beim Land2017 das Remake des Sidney-Lumet-Klassikers von 1974 heraus. eute fahren übers globale Schienennetz auf allen Kontinenschaftgucken Scones mit Clotted Cream genießen, spielen andere ten Orient-Express-Ableger, die Waggons sind restauriert Bridge oder ruhen in der kabineneigenen Badewanne aus. Und drauoder nachgebaut, die Zugnamen hübsch wie die Landschafßen? Läuft das Leben weiter. Da ist zu sehen, wie es in den Städten ten, die sie durchschnurren: Royal Scotsman, Pride of Africa, Anwimmelt und über Feldern himmelt. Da schuften die Einheimischen dean Explorer, Northern Belle. in Reis- oder auf Baumwollfeldern und sind sehr oft ein Kind der Selbst die Japaner, Erfinder des Hochgeschwindigkeitszugs ShinDritten Welt. Doch Anflüge von schlechtem Gewissen können auskansen, sind auf Retro-Zuckel-Tour – ihre Version heißt Seven Stars geblendet werden. Von außen gibt es keine Einsicht auf das Laissezin Kyushu und durchkreuzt Vulkanberge, Bambuswälder und Fifaire im Zug (getönte Scheiben), und vice versa gibt es gegen zu viel scherbuchten ihrer südlichsten Landesinsel. Schlafwagen oder Elend Jalousien. Wahlweise auch Vorhänge. Die Welt ist ungerecht, das werden auch Luxuszugreisen nicht ändern. Die eine oder andere überhaupt Abteile mit Komfort sind übrigens dem Amerikaner George Pullman zu verdanken. Auf einer Zugfahrt um 1860 verFreundschaft ist auf einer solchen Reise schon entstanden, vielleicht, quetschte sich der junge Ingenieur über Nacht derart die Knochen weil Fahren im Luxuszug die individuellste Form der Gruppenreise ist und das kollektiv Gesehene und „Erfahrene“ besondere Bande knüpft. in seinem schnöden Sitz, dass er schon bald Waggons mit Schlafkojen ersann, später dann Luxusabteile baute.

Und selbst auf Fahrten, in denen Beschwerlichkeiten schon qua Preis Vielerlei Annehmlichkeiten erwarten den Gast auf einer Reise à la nicht existieren dürfen, wird doch klar, was Mark Twain einst erkannte: „Reisen ist fatal für Vorurteile, Bigotterie und Engstirnigkeit.“ Belle Époque: Das livrierte Personal ist aufmerksam, es selbst näch-

FOTOS: © BELMOND 1995–2015 (9), WWW.LUXURYTRAINCLIUB.COM (1), WWW.MAHARAJAS-EXPRESS-INDIA.COM (1)

insteigen – und alles abgeben:

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PLAYGROUND ART & DESIGN

EMOTICONS Menschliche Gefühle als Drogen auf Rezept?

Eine super Idee des italienischen Künstlers Valerio Loi! Neben Freude gibt es auch noch die Bilder Friede, Hoffnung und Liebe.

VAMOS A LA PLAYA Der Bildband „Beaches“ des gefeierten Fotografen Grey Malin ist auf der Bestsellerliste der „New York Times“ gelandet. Er sollte es auch auf Ihren Coffeetable schaffen. Dann da: die luxuriösesten Strände zum Abtauchen.

Bloß nicht auf dem Teppich bleiben!

WOW-HAUS Der runde Geburtstag des 1919 in Weimar gegründeten Bauhauses ist noch etwas hin, aber auf www.bauhaus100.de wird die weltweite Party der bedeutendsten Schule für Architektur, Design & Kunst des 20.

Jahrhunderts schon vorbereitet.

BÜHNE FREI Ein Teppich ist stets der Mittelpunkt jedes Zimmers. Die farblich explosiven, handgeknoteten Schönheiten von Rug Star by Jürgen Dahlmanns kommen aus Tibet und Persien und rocken jeden Raum vom Feinsten.

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ART-TIME Tee kann man nie genug trinken. Vor allem nicht, wenn die – limitierte – Box so hübsch gestaltet ist wie die des katalanischen Künstlers Yago Hortal. Die Kooperation des Museum of Modern Art, New York, und der Berliner Teemanufaktur P&T bietet sechs spezielle Sorten von PuErh über Oolong bis Earl Grey.

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TEXT: SUSANNE KALOFF; FOTOS: © VALERIO LOI (1), COOGEE BEACH © GRAY MALIN (1), © JÜRGEN DAHLMANNS (1), IRENE BAYER ODER MARIANNE BRANDT, 1926–27/BAUHAUS-ARCHIV BERLIN (1), © 2016 P & T – PAPER & TEA GMBH (1)

Emotionen zum Angucken, Strände zum Abtauchen und Tee für Kunstkenner.

Unikat.

Siedle Steel. www.siedle.de

PLAYGROUND INTERVIEW

Entwürfe mit Charakter Die Wittmann Möbelwerkstätten werden seit Kurzem von Hartmut Roehrig geführt. Der Franzose setzt auf Design und die handwerkliche Tradition des österreichischen Familienunternehmens.

Herr Roehrig, die Wittmann Möbelwerkstätten wurden 1896 als Sattlerei gegründet. Welchen Einfluss hat diese Tradition auf das Unter-

Wittmann ist eine der ganz wenigen echten Möbelmanufakturen, die noch heute die Kunst der alten Handgriffe beherrscht und jedes Möbel als Unikat von einem Polsterer signieren lässt. Natürlich spürt man diese Sorgfalt und die Liebe zum Material und zum Handwerk in der Unternehmenskultur und in jedem einzelnen Produkt. nehmen?

Qualität und Handwerk, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit – das sind heute Schlüsselbegriffe im Möbel-

Diese Tugenden bilden für uns einen Kreis: Nachhaltigkeit ist nur dann gegeben, wenn die Produkte wirklich langlebig sind. Wir entwickeln und fertigen Möbelstücke, die nicht nur sehr lange ihre Qualität bewahren, sondern auch zeitlos gestaltet sind. Sehr oft haben wir Aufträge für Neubezüge von Möbeln, die 20, 30 oder sogar 40 Jahre im Gebrauch waren: Die Kunden sehen einfach keinerlei Bedarf für Abwechslung! design. Wie gehen Sie damit um?

Wittmann produziert Klassiker von Josef Hoffmann und Friedrich Kiesler, aber auch Zeitgenössisches unter anderem von Jean Nouvel und Jaime Hayon. Nach welchen Kriterien wählen Sie neue De-

Auf den Messen sieht man derzeit viele Neuauflagen von Designikonen, alte Entwürfe, die erstmals in Serienproduktion gehen, und insgesamt einen Retro-Trend. Ist das eher Fluch oder Segen für eine Firma wie Wittmann? Beides. Wittmann führt ja einige der allerbedeu-

tendsten Klassiker der Möbelgeschichte im Programm, natürlich freuen wir uns, dass diese Entwürfe heute noch deutlicher wahrgenommen werden als früher. Andererseits werden auch zu viele Entwürfe einfach als Designikone deklariert, sodass der Kunde sich manchmal zu Recht fragt, ob denn nun alles, was früher war, so toll sein kann. Wir schließen uns Gustav Mahler an: „Tradition ist nicht die Anbetung der Asche, sondern die Weitergabe des Feuers.“ Können Sie beschreiben, wann ein Objekt für Sie als

Eigentlich ist es sehr einfach: Es zählen die ersten Sekunden. Ein Möbel muss einem sympathisch sein, sofort ästhetisch ansprechen, durch Proportionen, Details, Material überzeugen. Es muss Charakter haben, und Charme. Dann folgt die Frage: Kann ich mir dieses Möbel auch in zwei Jahren in meiner Wohnung vorstellen? In fünf? In zehn? Dann zum Schluss erfolgt die Sitzprobe, auch hierfür genügen Sekunden.

Nur bei einem Bett muss man sich Zeit nehmen: Wir empfehlen immer eine Liegeprobe, und die sollte mindestens 20 Minuten dauern. gelungen gilt?

INTERVIEW: UTA ABENDROTH; FOTOS: © HAEUSLER (1)

signer aus? Der Designer hat es bei Wittmann schwer, gerade weil es darum geht, einen zeitlosen, langfristig gültigen Entwurf zu realisieren, ohne jedoch auf Spannung und Kreativität zu verzichten.

Ein echter Wittmann muss stets etwas Besonderes sein, irgendwie vertraut und doch interessant.

Friedrich Kiesler designte das multifunktionale Möbel „Correalistisches Instrument“ 1942 für eine Ausstellung von Peggy Guggenheim.

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No fake: the original Bauhaus lamp WG24 by Design: Wilhelm Wagenfeld 1924, made in Germany

PLAYGROUND WOMAN

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Freudestrahlend!

Ach, manchmal braucht es eben mehr als inneren Reichtum: viel Funkeln im Außen.

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2 ABENDSTERN Schwarz, Gold, Pailletten – und ein Spritzer Grazie. Den gibt’s bei dieser Robe gratis dazu. Dress von Alexander McQueen, P. a. A. 3 SILVERADO Die Japanerin Naho Kamada entwirft Geschirr aus sogenanntem Neusilber, das selbst Fast Food zum Glänzen bringt. Ab ca. € 26.

7 RAINDROPS „Signature“-Ohrringe in Weißgold für jeden Tag. Come rain or shine. Tamara Comolli, ca. € 1.600.

8 KÖNIGIN Die Leuchte „Leaf“ aus Metallscheiben zaubert ein Licht, als würden Sonnenstrahlen durch eine Baumkrone fallen. Von Luum, P. a. A.

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4 KURVENSTAR Eine Uhr fast wie eine weibliche Silhouette: Mit ihr ist jede Sekunde kostbar. „Limelight Gala“ von Piaget mit funkelnden Diamanten, circa € 40.000.

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10 MAGIC „Glinda“ heißt der Glitterton – wie die gute Hexe aus „Der Zauberer von Oz“. „Enamored Hi-Shine Nail Lacquer“ von Marc Jacobs, circa € 16.

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11 U-WOW UV-Schutz und Glamour in einem: das SonnenbrillenModell „Ricky“ mit Kristallen. Von a-morir, ca. € 580.

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5 SPARKLING Für uns soll’s goldenes und silbernes Konfetti regnen! „Confetti Balloon Kit“ von Meri Meri, ca. € 15.

6 SPACE RACE In diesen Sneakern gewinnen Sie jeden FashionWettlauf. „Adriana Metallic Silber“ von Acne Studios, circa € 340.

9 AGENDA 2017 Der „Gold Dots“Kalender ist der hübscheste Assistent fürs kommende Jahr. Punkt.

Kate Spade, ca. € 35.

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12 SOO HEISS Ein Stuhl zum Dahinschmelzen: Der „Melting Chair“ des Designers Philipp Aduatz besteht aus Glasfasern und ist mit silbernem Lack überzogen.

Limitierte Edition, Preis auf Anfrage.

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TEXT: SUSANNE KALOFF; FOTOS: GORUNWAY.COM (1), ©2016 ACNE STUDIOS (1), 2016 KATE SPADE & COMPANY (1), © 2016 KENDO HOLDINGS INC./MARCJACOBSBEAUTY.COM (1)

1 METALLIC-AH Gehört sofort eingetütet: Die glanzvolle „Crisp Packet Pale Gold Clutch“.

Von Anya Hindmarch, ca. € 1.400.

© 2016 · finejewelr y@ t amaracomolli.com

SOUTHAMPTON · LAKE TEGERNSEE · SYLT · PALM BEACH · MUNICH · MARBELLA

PLAYGROUND MAN

New Kits on the Block!

Sets, die alles enthalten, was Männer zum Überleben brauchen: von Cocktails bis zu Zündhölzern.

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2 FÜR IMMER Machen wir es kurz: Jeder Mann braucht einen Trench fürs Leben.

Am besten einen von Burberry, der bis zum Knie reicht. P. a. A.

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9 FARB-KIT Umweltfreundliche Farben, die in einem geschmackvollen Set daherkommen, wo gibt’s denn so was? Bei Grafikdesigner Daniel Lindqvist. Über Nova, P. a. A.

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4 GUTER MIX Das „Cocktail Kit“ enthält alles, was man für einen guten ChampagnerCocktail braucht. Über W&P Design, circa € 22.

6 LOST & FOUND Nie mehr verloren sein in den großen Metropolen dank kunstvoll gestalteter StädteführerBoxen. ZigZag City Guides, circa € 22.

8 ON THE ROAD Mit diesem PflegeSet sind Sie stets gut rasiert und gepflegt auf den Straßen der Welt zu Hause. Triumph & Disaster, ca. € 42.

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3 ON FIRE Men-Must-have Teil 2: Streichhölzer, die sich überall entzünden lassen. Wasserdichte Messingbox mit Gravur. Über Fancy, ca. € 140.

5 HANDYMAN Bolzen und Muttern für den Tisch?

Und ob: Geschirr aus der „Machine Collection“ von Diesel. Über Seletti, ab circa € 20.

7 MASSARBEIT Kann man immer gut gebrauchen: Maßband aus dem wunderbar praktischen „Sewing Kit“ von Merchant & Mills, ca. € 51.

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10 GEPFLEGT Hält die wilde Gesichtsfarm im Zaum: waschen, ölen, kämmen.

Bart-Set von Beard Buddy, ca. € 100.

11 SURFSET Für Surferboys: alles drin von Wachs bis zum Flaschenöffner für das Bier danach. „Surfboard Grooming Kit“ von The Make Co., circa € 115.

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12 NO PANIC Mit dem „Survival Kit“ – vom LaserPointer bis zur Fliege – nehmen Sie jede Jobhürde.

Phoenix the Creative Studio, P. a. A.

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TEXT: SUSANNE KALOFF; FOTOS: GORUNWAY.COM (1), THE MAKE CO. (1)

1 BIG TALK 100 profunde Fragen, die Schluss machen mit seichtem Smalltalk auf jeder Feier. Set über The School Of Life, ca. € 23.

Das Leben ist zu kurz, um nicht langfristig zu denken.

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PLAYGROUND LOOK

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Schneekristalle, Eisblöcke und der bläulich-weiße Farbschimmer der Arktis inspirieren Kreative aus allen Metiers zu kantigem Chic – echt cool!

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1 KUNST Das Schweizer Künstlerduo Nevercrew sprühte für sein Werk „Inhuman Barriers“ einen riesenhaften Kristall auf eine Hauswand in Manchester 2 FACETTENREICH Der südkoreanische Musiker JYP designte die „Diamond Tears“-Kopfhörer, Monster, ca. € 360 3 HANDGEKNÜPFT Das Muster des Teppichs „Glacier Blue“ aus Seide und Wolle erinnert an einen zugefrorenen See. Versch. Maße, Salari, P. a. A. 4 GLASKLAR Gekippte Dreiecksflächen

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kombiniert Mario Bellini zum Tisch „Braque“, Kartell, P. a. A. 5 LIMITIERT Den Spiegel „Froissé“ von Mathias Kiss gibt es genau acht Mal, Galerie Armel Soyer, ab ca. € 30.000 6 SCHMUCK Was wie eine Zeichnung wirkt, ist eine Brosche: „Igloo“, The Little Dröm Store, ca. € 26 7 COUCHLANDSCHAFT „Via Lattea“ ist eine Sofakollektion aus Luftkissen mit LED-Beleuchtung, Meritalia, Preis auf Anfrage 8 INDIVIDUELL Für die Leuchte „73“ wird flüssiges Glas in

eine flexible Form aus Keramikgewebe geblasen, Bocci, ab ca. € 800 9 HOCHPROZENTIG In der Flasche des „Swiss Classic Gin“ erkennt man die Silhouette des Matterhorns, Studer, ca. € 40 10 TRANSPARENT „Brisk and Soar“-Schuhe von Chengxu Tian, Preis auf Anfrage 11 ILLUSION Der Lichtkünstler Gerry Hofstetter projizierte einen Eisbären auf einen Eisberg in der Antarktis 12 SAUBER Eisberg-Seife „A Glacier Adrift“, YSO Shop, 3er-Set, circa € 29.

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TEXT: UTA ABENDROTH; FOTOS: YOUNG-STELLAR-OBJECT.COM (1), CHENCHEN & YINING JIN (1), GERRY HOFSTETTER (1)

Eis-Zeit

INDIAN SUMMER FÜR ZUHAUSE Bei uns erhalten Sie eine große Vielfalt hochwertiger Solitärbäume.

Diese sind durch jahrzehntelange intensive Pflege zu wahren Prachtexemplaren herangewachsen und sind eine Bereicherung für Ihren Garten oder Park.

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Werte, die Sie fühlen können. Jeden Tag! Weiche Bilder aus Wolle und Seide, handgeknüpfte Ideen aus aller Welt, die fühlbare dritte Dimension eines Raumes – Teppiche sind für uns so viel mehr als Bodenbeläge. Teppiche machen aus Flächen Räume. Sie haben die Macht, Ihr Interieur erst zur Geltung zu bringen, ihm einen Zusammenhang zu geben. Wir legen Ihnen unsere Werte zu Füßen. In unseren Räumen in Berlin, Düsseldorf und Münster. Und bei Ihnen zuhause.

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FOTO: DOUGLAS FRIEDMAN/TRUNK ARCHIVE

AT HOME

CELERIE KEMBLE CELEBRITY HOTELS SAFARI-REISE AFRIKA 90 JAHRE PAN AM SKIFAHREN IN JAPAN

Celerie Kembles Tochter Zinnia lernt früh, wie wichtig farbliche Akzente sind. Und wofür Äste und Zweige gut sein können.

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Unpersönlich und kühl, das gibt es bei Celerie Kemble nicht. In ihren Räumen soll kräftig gelebt werden – zur Freude ihrer drei Kinder.

Damen des Hauses Die wunderbar unprätentiöse Celerie Kemble ist eine der gefragtesten Innenarchitektinnen

magisch anziehen. Jahr um Jahr.

TEXT: Steffi Kammerer

FOTOS: Douglas Friedman/Trunk Archive

„Richtig eingerichtet, kann ein Haus eine Bühne werden für Familientradition.“ CELERIE KEMBLE

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Die Gäste können kommen: Das ausgestopfte Reh hat an diesem Tisch schon viele Geschichten gehört – es kann schweigen.

Mutter und Tochter sehen sich nicht nur verblüffend ähnlich, sie sind sich sehr einig, wie ein Haus eingerichtet sein sollte und wie nicht.

„Unser jeweiliger Erfolg hilft uns gegenseitig. Konkurrenz gibt es zwischen uns nicht.“ CELERIE KEMBLE

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Ein Baumhaus der anderen Art: Wände und Decke in diesem Schlafzimmer sind mit Birkenrinde beklebt, die Lampenschirme gleich auch.

ie sie so erzählt, will man sofort den Adirondack Mountains oder im Haus der Mutter in Palm Beach, auch auf dieses Deck. Unter sterneiner alten Kirche aus dem 19. Jahrhundert, seit Generationen im Beklaren Himmel, in Winternächten sitz der Familie. Für Celerie trotz großartiger eigener Wohnung am von einer Heizdecke gewärmt. In der Central Park in Manhattan ihr gefühltes Zuhause. „Wenn alles passt, Ferne heulende Kojoten, manchmal ruentwickeln Orte ihren ganz eigenen Magnetismus, alle wollen wiederfen Eulen; minutenlang hallt das Echo in kommen, idealerweise über Generationen. Dann kann ein Haus die den Bergen nach. Kein Handyempfang, Bühne werden für Familientraditionen.“ Man brauche nur alte Alben das Leben in der Stadt unendlich weit weg. anzuschauen. Sehr schnell wandere der Blick da von den Personen zu Drinnen im Haus und ebenso hier draußen den Gegenständen: Ach, da hatten wir noch das alte Sofa! Und schau steht ein riesiger Kamin, der ständig brennt. mal, der Stuhl mit dem wackligen Bein!

Weil es nichts Besseres gibt als offenes Feuer. Und Wein und Käse, Fairklich gut einrichten heißt bei Kembles deshalb: den Menmilie und Freunde. Der Ort, von dem Celerie Kemble spricht, liegt in schen begreifen. Und dann müsse gutes Design bequem den Adirondack Mountains im Norden des Staats New York, geschaffen sein, auf Möbeln das satte Leben stattfinden dürfen. Ihre Klivon ihrer Mutter Mimi McMakin. Die ist Innenarchitektin wie sie selbst enten, sagt Celerie, schätzten genau diesen persönlichen Zugang. „Wer und wollte immer nur eins: Räume, in denen Erinnerungen entstehen einfach etwas Teures sucht, landet eher nicht bei mir“, sagt sie lachend. können. Häuser und Wohnungen mit Persönlichkeit. Mit Macken und Die Dielen in ihrem Büro sind dunkelrot, die Wände hellgrün, über ihrem kleinen Schreibtisch ein buntes Sammelsurium von Kinder fotos knarzenden Dielen. Celerie war noch ein Baby, als ihre Mutter sie zu den ersten Wohnungsbesichtigungen mitnahm. Später, egal wo sie waund Memorabilia. Und es riecht hier gut. Inzwischen gibt es nämren, ob Paris oder Maine, wurlich auch Celerie-Kembleden spektakuläre Anwesen Kerzen. So angenehm sie ist, von Freunden und Freundesso produktiv war sie in den freunden besichtigt, der Blick letzten Jahren. 200 Möbelfrüh geschult. Heute ist Cestücke hat sie entworfen, drei lerie Kemble eine der gefragBücher geschrieben. Und testen Innenarchitektinnen dann ihr größtes Projekt: eine Ansammlung von High-EndNew Yorks. Und ist doch im Kern ein Florida-Mädchen geBungalows in der Dominikablieben, das barfuß aufwuchs nischen Republik. und zwischen WolkenkratHier hatte sie mit Boyzern den Horizont vermisst. kin Curry ein riesiges Stück Nun ist sie nicht an irgendeiLand direkt am Strand genem Strand groß geworden, kauft und bald 22 Investoren aus ihrem A-List-Freundessondern im privilegierten kreis gefunden, unter anPalm Beach, das ihr Urgroßvater einst mit entwickelt hat. derem Alexander von FürsMit 14 ging sie aufs Internat tenberg und den Sohn von in Massachusetts, studierte George Soros, Jonathan Soin Harvard Englisch, mit dem ros. Sie hat jedes Detail geHedgefonds-Manager Boykin plant und die Ausführung Kein Handyempfang, die Stadt unendlich weit. Im Haus ihrer Mutter Curry, auch er aus bester Fabegleitet – obwohl sie kein in den Adirondack Mountains schaltet Celerie Kemble ab. Geht im Sommer milie, bekam sie drei Kinder.

Spanisch spricht. Fröhlich auf tagelange Kanu-Touren, im Winter nistet sie sich vor dem Kamin ein.

Ende der 90er-Jahre stieg sie erzählt sie, wie sie schon in die Firma der Mutter ein, eröffnete das Büro in New York. Sehr gut mal auf ihren Po deutete, um den Arbeitern klarzumachen, dass sie irgendwas kurviger gebaut haben wollte. Und, was die natürlich vernetzt also, bestens ausgestattet auf ganzer Linie – und doch ist sie überhaupt nicht verstanden, dass eine Nagelreihe bitte nicht geraganz handfest, ohne Allüren. Eine Frau mit kehligem Lachen und flachen Schuhen. Die auch mal auf dem Fußboden schläft, wenn es sein de, sondern hier und da mal krumm sein sollte. Als die nur den muss. Seelenlose Luxusklötze sind ihr zuwider; dann lieber ein authenKopf schüttelten, machte Celerie eine Bewegung für Biertrinken tisches Hotel, selbst wenn die Handtücher nach Schimmel riechen. und Ein-bisschen-betrunken-Sein, jetzt tanzen die Nägel so aus der hr Vorname sagt eigentlich schon alles. Cecilia steht in ihrem Reihe, wie sie es wollte, das Ganze wird an Feriengäste vermietet.

Pass, aber noch bevor sie auf die Welt kam, sprach die Mutter von Celerie und die Kinder sind oft hier. Manhattan sei einfach zu anihr als Celerie – Sellerie. Ein Witz zuerst. Aber der Name blieb strengend, sagt sie, um nicht bei jeder Gelegenheit Reißaus zu nehhängen. Ihn abzulegen, wäre Celerie Kemble nie in den Sinn gekommen. Für schnellere Fluchten hat sie außerdem noch ein Haus auf Long Island. Man könnte denken, bereits dieses Reisepensum sei men, er passt. Konkurrenz gab es zwischen ihr und der Mutter nie, sagt sie. „Ihr Erfolg hilft meinem Ruf, und meiner ihrem.“ Ihr Gemanchmal zu viel. „Oh, nein! Ich denke ständig darüber nach, woschmack ähnelt sich bis heute. Und der Stil auch. Sie würde sich deshin es als nächstes gehen könnte.“ Im Moment oben auf der Liste: Laos und Vietnam. Erst einmal aber kommt Weihnachten. Hier dreht halb immer trauen, das Design der Mutter zu ändern, auch ohne zu fragen. „Ein Haus ist ja niemals fertig, das wissen wir beide.“ Sie setzt sich, wie so oft beim Kemble-Clan, alles ums Essen. Phoebe ist Profiauf so vielen Ebenen fort, was ihre Mutter begonnen hat. Die Kinder Köchin und auch Celerie liebt es, am Herd zu stehen. „Und wir sind von Mimis Freundinnen – mit ihnen ist sie aufgewachsen – sind nach alle verfressen.“ Die Haustür steht offen, die ganzen Feiertage über wie vor Celeries engste Vertraute. Heute spielen ihre Kinder mit dekommen Freunde. Und man möge sich bloß nicht von den gesitteren Kindern. Eine dieser Freundinnen lebt mittlerweile in London, ten Fotos auf diesen Seiten täuschen lassen, sagt sie. „So förmlich wie auch Celeries jüngere Schwester Phoebe. Umso heiliger sind ihsind wir nur einen Abend.“ Die restlichen Tage verbrächten sie alle nen die Zeiten, in denen sie alle zusammenkommen. Eben hier in im Bademantel und im Schlafanzug.

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VERBORGEN

SIR RICHARD BRANSON NECKER ISLAND

FOTO: BRYAN ADAMS/TRUNK ARCHIVE

Die karibische Privatinsel auf den British Virgin Islands gehört dem abenteuerhungrigen britischen Unternehmer. Nelson Mandela, Steven Spielberg und Kate Moss feierten hier gänzlich unbeobachtet im polynesischen Ambiente. Der Preis pro Nacht für die ganze Insel: 78.000 US-Dollar.

Die StarHoteliers

Immer häufiger setzen berühmte Schauspieler, Politiker, Musiker und Sportler auf ein zweites Standbein: ein eigenes Hotel. Erst vor der Kamera und plötzlich hinter der Rezeption stehen? Das zwar nicht unbedingt, aber egal, ob Schauspieler Clint Eastwood oder Regisseur Francis Ford Coppola: Celebritys investieren neuerdings in Gastfreundlichkeit. Das macht auch Sinn, denn kaum einer ist so oft unterwegs wie sie und weiß, worauf es beim Reisen ankommt. Unternehmer Richard Branson verwandelte gleich eine ganze Insel in ein paradiesisches Resort. Und Robert De Niro hat sich mit einem 88-Zimmer-Haus in Manhattan seinen Traum TEXT: Susanne Kaloff vom Luxushotel selbst erfüllt.

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NATÜRLICH

FOTO: KEN REGAN/CAMERA 5

CLINT EASTWOOD MISSION RANCH HOTEL Wenn man die kalifornische Küste Richtung San Francisco entlangfährt, hört man die Seelöwen am Strand heulen.

Unweit davon liegt in der Kleinstadt Carmel die Ranch des Schauspielers.

Statt „Million Dollar Babys“ findet man in seinem 31-Zimmer-Hotel Gemütlichkeit, Kamin, Jacuzzi und Heuboden.

FILMREIF

FRANCIS FORD COPPOLA THE FAMILY COPPOLA RESORTS Der Regisseur besitzt gleich mehrere Family-Resorts: Eines davon, die Blancaneaux Lodge, befindet sich in Belize im Naturschutzgebiet Mountain Pine Ridge Forest Reserve. Angeblich soll ihn der Dschungel an „Apocalypse Now“ erinnert haben. Heute ist es „Paradise Now“: Zwischen Wasserfällen wohnt man in Luxus-Cabanas und lässt den „Godfather“ einen guten Mann sein.

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FOTO: GETTY IMAGES / ACEY HARPER

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FOTO: MARCO GROB/TRUNK ARCHIVE

GLAMOURÖS

ROBERT DE NIRO THE GREENWICH HOTEL 88 Zimmer auf höchstem Niveau mitten in Tribeca: mit Spa, Penthouse mit Blick über Manhattan und dem exzellenten italienischen Restaurant „Locanda Verde“ im Erdgeschoss. Und der Chance, den Paten des Hauses persönlich bei einem Teller Grandmothers Ravioli zu erwischen. Mehr New York geht nicht.

Bei weltberühmten Gastgebern W

erfolgreich in die Tourismusbranche eingestiegen und rollen den roten Teppich für zahlende Gäste aus. Alles großartige Gastgeber mit einem feinen Gespür für das, was im Leben zählt: den Blick auf das Schöne, das Erhabene und Besondere zu richten. Das kann eine einsame Insel sein (Necker Island), auf der man geschützt ist vor den Kameras der Paparazzi, oder der Blick über Manhattan, der einen Oscar verdient hätte („The Greenwich Hotel“). Und manchmal ist ein 50s-Style-Ambiente („Lazy Meadow“) oder ein Heuboden („Mission Ranch Hotel“) mehr Wert als fünf Sterne.

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1 Mehr Privatsphäre geht nicht: Richard Bransons Necker Island 2 Clint Eastwood setzt in seinem „Mission Ranch Hotel“ in Carmel auf lässige Gemütlichkeit 3 Inmitten von Wäldern und Wasserfällen in Belize liegt eins der „Family Coppola Resorts“ von Francis Ford Coppola 4 Robert De Niros „The Greenwich Hotel“ befindet sich in Tribeca 5 Die Villa mit dem Namen „Stargroves“ auf Mustique gehört Mick Jagger. Er vermietet sie an Feriengäste weiter 6 In der Lagune von Venedig liegt die Insel Santa Cristina mit einer Villa der Familie Swarovski 7 David Copperfields Bahamas-Insel-Resort „Musha Cay“ gilt als das luxuriöseste der Welt 8 Der Mid-Century-Style dominiert in Kate Piersons Motel „Lazy Meadow“ in den Catskills 9 Einst Bob Marleys Zuhause in Nassau, heute das „Marley Resort & Spa“ 10 Das „The Clarence Hotel“ in Dublin wurde 1852 gebaut und ist seit 1992 im Besitz von U2-Frontmann Bono 11 ABBA-Legende Benny Andersson ist Inhaber des „Rival Hotels“ in Stockholm 12 In Kinbuck, nordwestlich von Edinburgh, betreibt Tennisstar Andy Murray sein Hotel „Cromlix“.

FOTOS: VLADI PRIVATE ISLANDS (3), © 2007–2016 THE FAMILY COPPOLA (1), © MUSTIQUE (1), INVERLOCHY PRESS (1), © 2010–2016, MISSION RANCH HOTEL AND RESTAURANT (1)

haben Celebritys ganz andere Baustellen: Ein eigenes Hotel sollte es schon sein. Dahinter steckt meist nicht mal der Wunsch nach Profit, sondern eher der Spaßfaktor. Sich etwas zu erfüllen, das vielleicht mit allem Ruhm und Reichtum der Welt nicht zu kaufen ist, einen Ort zu schaffen, an den man immer wieder gern zurückkehrt. Etwas, das Heimat und Fernweh gleichermaßen stillt.

Stones-Legende Mick Jagger, Hollywood-Star Michael Douglas, Magier David Copperfield oder B-52s-Sängerin Kate Pierson sind schon ährend manch einer noch vom eigenen Haus träumt,

Produktdesign: schmitz Visuelle Kommunikation

Abgebildete Farbkombinationen: 01 Reinweiß glänzend 02 Hellgrau Soft-Touch / Reinweiß glänzend 03 Grau Soft-Touch / Anthrazit

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Gira E3

Harmonische Form, dezente Farben.

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Auszeichnungen: Iconic Awards 2016, Winner, German Design Award 2017, Winner.

Mehr Informationen unter: www.gira.de/e3 02

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Das neue Schalterprogramm Gira E3 vereint runde Formen sprache, seidenmatte und glänzende Oberflächen in neun dezenten Farbtönen. Aus der Kombination von Trägerrahmen und Einsätzen in den Farben Anthrazit oder Reinweiß glänzend und den farbigen Deckrahmen ergibt sich eine varian tenreiche Designvielfalt.

Gira E3 ist die ideale Wahl für harmonisch abgestimmte Einrichtungskonzepte. Mehr als 300 Funktionen aus dem Gira System 55 bieten höchsten Komfort, Sicherheit und Wirtschaftlichkeit für alle Anforderungen der modernen Gebäudetechnik.

Sand in Sicht

Eine Safari-Reise im Süden Afrikas verzaubert selbst jene, die längst überall waren.

Mit geschärften Sinnen geht es durch den Busch. Man trifft auf Löwen und Giraffen, Kudus und Nashörner. Steht sprachlos vor gigantischen Wasserfällen. Oder Dünen, die fast so hoch sind wie das Empire State Building. Nachts warten Wüstencamps und luxuriöse Lodges.

TEXT: Ulf Lippitz FOTOS: Afrikarma

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FOTO: © DEMERZEL21/FOTOLIA

SOSSUSVLEI DESERT, BIG DADDY Hier gerät man schon beim Zuschauen ins Schwitzen: Die orangefarbene Big Daddy im südlichen Namibia ist mit 325 Metern eine der höchsten Dünen der Welt.

Abends entfacht der Koch ein Lagerfeuer – und dann schaut ein Elefant vorbei, um zu verstehen, was hier gerade vor sich geht.

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FOTO: AFRIKARMA.DE © STEVIE MANN

SANDIBE LODGE Eins mit der Natur: Auf Stelzen steht die hölzerne Luxuslodge unter mächtigen Bäumen im Okavangodelta.

Das abgelegene SERRA CAFEMA CAMP im Nordwesten Namibias (rechts), die SOSSUSVLEI DESERT LODGE mitten in der Wüste (links).

Die luxuriöse LIT TLE ONGAVA LODGE am Rande des Etosha Nationalparks (links), eine Himba-Frau mit typischer Frisur nahe dem SERRA CAFEMA CAMP (rechts).

Gigantisches Naturspektakel: die weltberühmten VICTORIAFÄLLE (links), eine Elefantenherde schaut im nahe gelegenen ELEPHANT CAMP vorbei (rechts).

rer Sprache voller Klicklaute, und die Wildnis antwortet mit totalem Wachsam den Kopf erSchweigen. Das muss man aushalten können. hoben, schwarz-weiße Gesichtsmaske, lange Wie anders ist darauf hin die Ankunft im Etosha-Nationalpark. scharfe Hörner, die wie ein V aus dem SchäÜberall Jeeps und Kleinbusse mit Menschen, drumherum unzählidel wachsen. Die Oryxantilope ist das Wapge Tiere. Tausende Besucher kommen jährlich in den 22.000 Quadratpentier Namibias, eine majestätische Kreatur, kilometer großen umzäunten Park, festgelegte Straßen führen durch die tage- und wochenlang ohne Wasser auskommen kann das Gelände, und nachts werden die Schlagbäume heruntergezogen.

– also selbst in der trockensten Wüste in der Lage ist, zu Draußen vor den Toren, im Little Ongava Camp, genießt man dann überleben. Auf dem Weg zur Sossusvlei Desert Lodge sieht seinen Gin Tonic, manchmal schauen Löwen am nahen Wasserloch man die ersten Tiere, manche vereinzelt, andere in vorbei, aber die Kulisse ist eben touristischer. Das Herzstück von Etosha ist eine gigantisch große Pfanne, die über Monate ausgetrocknet Gruppen wie die Weibchen mit ihren Kälbern. Strauße gesellen sich dazu, genauso aschfahl wie der Boden am Nachmittag, alle drei daliegt und zur Regenzeit teilweise vollläuft. Der Park ist flach wie eine Schreibtischplatte, es ist, als würden sich tagsüber die Farben vor Monate soll sich sogar ein Leopard in der Nähe der Lodge herumtreider Sonne verstecken und nur beim Sonnenuntergang gnädige Töne ben, sagen die Guides. Auch er ist auf dem Geröllboden rund um die auf das Panorama pinseln. Unzählige Tiere sieht man hier: Zebras, Lodge nur schwer auszumachen. Ferien im Süden Afrikas bedeuten Giraffen, Kudus, Springböcke, manchmal drängelt sich ein Nashorn für viele Europäer eine Safari in unbekannte Welten. Für Einheimidazwischen oder es marschiert eine Herde Elefanten vorüber. sche heißt es einfach: Reise. Denn das ist die wörtliche Übersetzung wei Stunden Flug von der namibischen Hauptstadt Winddes aus dem Suaheli stammenden Begriffs. Safari ist die Erfahrung auf dem Weg von einem Ort zum anderen. Wenn man dabei wilde hoek entfernt, und man landet auf botswanischer Seite. Was Tiere entdeckt, schön, wenn nicht, auch gut. Es sind ja nicht nur die Namibia fehlt, gibt es im Okavangodelta im Überfluss: üppiges Grün an überquellenden Wasserläufen statt erdfarbener Vegetation Tiere, weswegen man nach Namibia reist. Vielmehr will man die einmalige Kombination von vor einsickernden Rinnsalen. Wo in Namibia das urtümlicher Landschaft und wilder Weite erleben.

Auge die Weite absucht, Es ist das ganze Jahr über schärfen sich hier die Sinheiß, der Regen fällt spärne für das Nahe. Denn lich, sodass in vielen Rehinter jedem Busch kann gionen kaum Menschen das nächste Tier überraschen. Da ein ganzes Ruleben. Die Gebirge steigen dramatisch auf, kapidel Wildhunde, hier eine tulieren vor gigantischen Gruppe Antilopen, ein Sanddünen, die wiederum dösender Leopard auf eiin den Wellen des Atlantinem Baum – und im Wasschen Ozeans verebben. Es ser grunzende Flusspferist, als würde man in Nade. Schreiseeadler kreisen mibia jeden Tag der Weltüber dem Delta und stoßen werdung zusehen. ihre markanten Rufe aus.

SANDIBE CAMP – im Wasser grunzen FlussDie Augen müssen sich Vielleicht versperren auch pferde, am Himmel kreisen Schreiseeadein Paar Löwen den Weg erst wieder daran gewöhler, manchmal versperren Löwen den Weg. nen, eine unverstellte Umzum Sandibe Camp. gebung zu erleben, auf den Überhaupt, das Camp – ersten Blick lebensfeindlich, auf den zweiten seelenfreundlich. Wer auf Stelzen gebaut, mit viel gebogenem Holz und dicken Zeltleinen.

Das ist Luxus inmitten der Wildnis Afrikas, ohne einen Zaun drumeinmal die 325 Meter hohe Sanddüne Big Daddy heraufgekraxelt ist, herum, dafür begleiten Guides jeden Besucher zu seinem Bungawird nie vergessen, wie es ist, vom Kamm auf die Unendlichkeit des low. Abends entfacht der Koch ein Lagerfeuer, grillt Fleisch, bereiSandes zu schauen, auf die wellenförmige Multiplikation des Nichts.

Und wer frühmorgens mit einem Ballon am Dünenrand entlangtet Salate zu – und dann schaut ein Elefant vorbei, um zu verstehen, was hier gerade vor sich geht. Er reibt sich an seinem Lieblingsgeflogen ist, dem Sonnenaufgang entgegen, der muss lernen, den Fotoapparat beiseite zu legen, um einfach mal das feuerrote Spektabaum, richtet Chaos an mit den Schüsseln und Töpfen, und als seine Neugier nach 45 Minuten gestillt ist, zieht er sich zurück. War kel zu genießen. ausende Kilometer weiter im Norden und in noch größerer ja nicht böse gemeint, eher gemeinschaftlich. Unter dem Himmel Einsamkeit liegt das Serra Cafema Camp. Auch hier, dicht Afrikas teilt man eben alles. an der Grenze zu Angola, beeindruckt die Marslandschaft.

Auf zur letzten Station der Reise: die Victoriafälle. Sie werden vom Sanddünen, Steinwüste, Canyons, in denen seit Jahrhunderten der Wasser des Sambesi gespeist, liegen an der Grenze zwischen Sambia und Simbabwe und gehören zu den beeindruckendsten NaturStamm der Himba lebt. Sie errichten ihre Hütten in kreisförmigen Siedlungen, reiben ihre Körper ein mit einer rötlichen Paste aus schauspielen des Kontinents. Da können die afrikanischen Riesen pulverisiertem Eisenoxid, Butterfett, Kräutern und dem Harz des im nahe gelegenen Elephant Camp leider nicht mithalten. Die rauOmuzumba-Strauchs, betreiben Viehzucht und wenig Ackerbau. schende Gewalt ist spektakulärer als selbst diese Tiere. Besonders Am Ufer des Kunene-Flusses, wo das Camp liegt, wächst trotziges lohnen sich die geführten Wanderungen entlang der Fälle. So spürt man besser als vom Hubschrauber aus die Macht der Elemente, das Grün inmitten der trockenen Umgebung. Ein paar Krokodile leben kraftvolle Aufschäumen, die tosende Gischt. Wortwörtlich hautnah, hier, längst nicht so groß wie anderswo, wo sie sich an Beutetieren satt fressen können. Vorsichtige Springböcke grasen die wenigen wenn ein Spritzer das Gesicht abkühlt. Welch passende letzte ErinBüsche ab und natürlich auch einige versprengte Oryx. Abends spienerung an die Wunder im Süden Afrikas. gelt sich das Licht im glatten Fluss, die Himba singen Lieder in ihBUCHUNG UNTER ANDEREM UNTER WWW.AFRIKARMA.DE lötzlich taucht sie auf dem kargen Steinboden der Namibwüste auf.

FOTOS: AFRIKARMA.DE © ANDBEYOND (1), DANA ALLEN (2), MYKE MYERS (1), DAVID ROGERS (1), VICTORIA FALLS: MAURITIUS IMAGES/IMAGEBROKER/PETER SCHICKERT (1)

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Bitte nach Ihnen: Wer in den Anfangsjahren eine Pan Am Maschine bestieg, wusste sich in bester Gesellschaft. Koffer schleppten andere.

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Als Fernweh einen Namen hatte Es gab eine Zeit, da war es ein Abenteuer zu fliegen. Man machte sich dafür schön, Reisen war sexy und glamourös. Die Fluggesellschaft der Wahl hieß: PAN AM. In diesem Jahr würde die legendäre amerikanische Airline 90 Jahre alt. Der Verlag Callisto Publishers aus Berlin feiert das Jubiläum mit einem großformatigen Prachtband.

FOTO: © CALLISTO PUBLISHERS

INTERVIEW: Steffi Kammerer

FOTOS: Callisto Publishers & Getty Images

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FOTOS: © CALLISTO PUBLISHERS (5); GETTY IMAGES / PAGES FRANCOIS (1); GETTY IMAGES / LEONARD MCCOMBE (1); GETTY IMAGES / PICTORIAL PARADE (1)

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1 Eleganter Slalom mit Kaffeekanne 2 Darauf einen Martini 3 Das großformatige Buch über Pan Am von Callisto Publishers 4 Der erste Boeing-747-Flug ging am 22. Januar 1970 von New York nach London 5 Reisen im Anzug und Kostüm 6 Pan Am Stewardessen waren eine Klasse für sich 7 Martin Luther King im Oktober 1965 auf dem Weg nach Paris und London 8 Es ging bei Pan Am nie einfach nur um den Transport, entsprechend verheißungsvoll war die Werbung

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1 Senator John F. Kennedy erwartet 1959 den Abflug in der Lounge 2 Für das Essen an Bord sorgt das berühmte „Maxim’s“ aus Paris 3 Reichlich Platz für kleine Gäste 4 Lounge im Upperdeck einer 747 5 Pan Am Stewardessen machen 1970 den Bürgermeister von Denver zum Ehrenpiloten 6 Das lichtdurchflutete Pan Am Terminal auf dem JFK-Flughafen in New York – mit Panorama-Restaurant.

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ufwendigst gestaltet, 424 Seiten, das Buch „Pan Am – History, Design & Identity“ ist ein kleines Kunstwerk. Sie haben es verlegt und selbst geschrieben. Dabei sind Sie als Immobilienentwickler durchaus ausgelastet. Was fasziniert

Matthias Hühne: Zu Pan Am ist ja schon sehr viel veröffentlicht worden, ich selbst habe mich durch ein paar Regale gelesen, die meisten dieser Bücher sind jedoch eher technik lastig.

Was bisher nie richtig untersucht wurde: Wie ist das bis heute nachhallende Image von Pan Am entstanden? Ich wollte beschreiben, warum das Unternehmen immer noch diesen, wenn auch mittlerweile verklärten Bekanntheitsgrad genießt – und zwar auf der ganzen Welt.

FOTOS: © CALLISTO PUBLISHERS (2), © 2007–2016 MARKET STREET MEDIA LLC, WWW.COLLECTORSWEEKLY.COM (1), GETTY IMAGES / PAGES FRANCOIS (2), GETTY IMAGES / JOHN G. WHITE (1), GETTY IMAGES / HULTON ARCHIVE (1)

sie so an dieser Fluglinie?

ter von Warner Brothers verfilmt. Pan Am hat es auch geschafft, das Jet-Zeitalter auf die richtige Weise einzuführen. Trippe war so weitsichtig zu erkennen, dass dafür ein ganz neues Corporate Design nötig war. Im Unternehmen wurde das heute berühmte Signet mit dem blauen Globus zunächst gar nicht positiv aufgenommen. Es hat sich trotzdem durchgesetzt – was ja wieder sehr für Pan Am spricht.

Auf Bildsprache, das wird in Ihrem Buch klar, wurde von Anfang an großer Wert gelegt. Die Ästhetik war verheißungsvoll, es ging nie einfach nur um Transport. Pan Am, so schien es, war eine Haltung. Auf einem der frühen Plakate steht: „Das Leben leben!“ Los, fliegt, raus

In den 50er-Jahren beauftragte man etwa Norman Rockwell, einen der bekanntesten Illustratoren Amerikas, der besonders bei der Mittelschicht sehr gut ankam, eine Serie von weltweiten Pan Am Destinationen zu zeichnen. Diese und andere Anzeigen waren In den USA startete vor ein paar Jahren sogar eine Fernsehserie. In allgegenwärtig, internationale Flugreisen wurden Teil des American allen Ländern laufen Jugendliche mit Pan Am Taschen herum, die Dreams. Auch wenn es sich die Massen noch nicht leisten konnten.

Pan Am Lounge im alten West-Berlin ist Kult. Ja, in Deutschland ist In den 60er-Jahren ging es dann für Pan Am richtig los. Für die Airdie Situation eine ganz spezielle. Hier stand die Airline auch stellline die wirtschaftlich erfolgreichste Zeit, mit enormen Wachstumsvertretend für den Schutz, den die Amerikaner West-Berlin gaben. raten. 1966 konzipierte Trippe zusammen mit Boeing die neue 747. Er Es war ein Symbol für Freiheit und für die USA. Weltweit, und das bestellte gleich 25 Jumbojets – für damals sagenhafte 600 Millionen finde ich spannend, verbinden die Dollar. Als Unternehmer hat er mit Menschen etwas Positives mit dem größter Treffsicherheit EntwicklunUnternehmen. Mit Amerika wird ja gen vorausgesagt, wieder und wieoft auch politisch Negatives assozider. Immer einen Schritt voraus. Er iert; Großkonzerne wie McDonald’s war fast ein bisschen besessen – im oder Coca Cola werden immer auch besten Sinn. Leider markierte die mit Vorbehalten betrachtet. Bei Pan Einführung der Boeing 747 auch Am ist das völlig anders. Da stehen den Beginn des Abstiegs von Pan nur der absolute Pioniergeist und Am, obwohl das Flugzeug zum grodie Abenteuerlust im Vordergrund. ßen Erfolg wurde.

Man könnte das ganze Vernetzen ja Was hat er falsch gemacht? Der rückblickend auch kritisch sehen – Niedergang war das Ergebnis viedie Erschließung fremder Märkte ler Faktoren, auf die Trippe überwiegend keinen Einfluss mehr hatwurde nicht selten als Kulturimperialismus kritisiert. Aber: Hätte te. Pan Am erhielt sehr lange keine Pan Am es nicht gemacht, wäre ein Genehmigung, ein US-StreckenDas Atoll Wake im Pazifik. Ein früher Pan Am Zwischenstopp. anderer gekommen. Und ich pernetz aufzubauen. Zu groß war die sönlich finde es großartig.

Angst, die mächtige Pan Am würde Sie sind als Kind selbst einmal mit der Pan Am geflogen, das war daein Monopol schaffen. Hier hätte Trippe rückblickend in den frühen mals noch etwas ganz Besonderes. Ja, 1974. Mein erster LangstreJahren die Weichen anders stellen können. Das hat sich später gerächt. ckenflug, mit meinen Eltern nach New York. Das Einsteigen in das In Manhattan war Pan Am über viele Jahre sehr präsent. 1963 bezog riesige Flugzeug – so erschien es mir als damals kleiner Mensch – das Unternehmen das Gebäude an der Park Avenue, 59 Stockwerke mit diesen lächelnden amerikanischen Stewardessen am Eingang, hoch, direkt neben der Grand Central Station. Der Schriftzug „Pan das war eine Erfahrung, die hängen geblieben ist. Mir ist noch in ErAm“ war fast über die gesamte Stadt zu sehen. Und oben auf dem Geinnerung, dass die Maschine nicht richtig voll war; das fand ich toll, bäude der Landeplatz für den Hubschrauber, der die Passagiere blitzaber heute weiß ich natürlich, dass es für Pan Am gar nicht gut war. schnell zum eigenen Pan Am Terminal am JFK-Flughafen brachte.

So hatten Sie die ganze Aufmerksamkeit der Stewardessen. Und die Und die damaligen Stars halfen bei der Imagebildung mit. In den waren ja bei Pan Am eine Klasse für sich: mit Diplom, mehrspra60ern ließ man sich gern neben Jets fotografieren, und neben dechig, oft aus den besten Familien. Und sie verteilten nicht pappige nen von Pan Am besonders. Denn da diese damals nur internationaBrötchen, sondern servierten 4-Gänge-Menüs mit weißen Handschule Ziele ansteuerten, war klar, dass der Fotografierte zu einem fernen hen. Die Stewardessen waren Teil des Konzepts, das Pan Am zum Ort reiste, vielleicht sogar in ein „exotisches“ Land. Und so sorgten „Botschafter“ der USA – und somit auch der amerikanischen Kultur – die Stars für kostenlose Werbung, von Alfred Hitchcock bis zu den machte, und das hat man als Kunde auch gespürt.

Beatles. Auch mit Product Placement positionierte sich die Fluglinie.

Die letzte Pan Am Maschine startete 1991. Wie konnte der Mythos so So ist in sehr vielen der älteren James Bond Filme eine Pan Am Malange überdauern? Es war die Summe der vielen Aktivitäten, die zu schine zu sehen. Und natürlich in Stanley Kubricks Klassiker „2001“. dem unvergleichlichen Bekanntheitsgrad geführt hat. Und die profesDas Ende kam dann 1988 mit Lockerbie. Der Bombenanschlag auf sionelle Publicity. Das fing an mit Charles Lindbergh. einen Pan Am Jumbo, bei dem 270 Menschen starben. Die Buchunin die Welt!

Den Juan Trippe, der Gründer von Pan Am, als Berater geholt

gen brachen ein. Drei Jahre später war Schluss. Pan Am wurde zur

Das war unglaublich clever. Ohne Lindbergh wäre die Geschichte vielleicht ganz anders ausgegangen. Aber Lindbergh war zur Legende geworden, nachdem er 1927 nonstop von New York nach Paris geflogen war. Mit ihm an Bord wurde einfach weltweit über Pan Am gesprochen. Dann kam die Pazifiküberquerung 1935, wenig spä-

Legende.

hatte.

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Die Tränen, die da geflossen sind! Ich behaupte mal, wenn die sich weiter durchgewurschtelt hätten, wäre von dem glamourösen Image heute nicht mehr viel übrig. Es war ja schon in den 80erJahren irgendwann nichts Besonderes mehr, mit Pan Am zu fliegen.

Das Ende war das letzte große Publicity Event.

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NISEKO Zu Füßen des Mount Yotei liegt eins der größten, spektakulärsten Skigebiete Japans. Und vor allem: das mit dem feinsten Pulverschnee!

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Die Kälte aus Sibirien, die Feuchtigkeit aus dem Pazifik – feinerer Pulverschnee ist auf der ganzen Welt nicht zu finden. Dazu steile und schroffe Hänge aus dem vulkanischen Boden: Japan ist ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder.

Denn von Hokkaido bis in den tiefen Süden gilt: Eine Spitzenabfahrt und eine heiße Quelle sind immer ganz in der Nähe.

FOTO: MAURITIUS IMAGES/WESTEND61/FRANZ FALTERMAIER

TEXT: Martin Tschechne FOTOS: mauritius images

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YOICHI Und plötzlich sind da nur noch Natur, der Schnee und klare Luft: Im Kiroro Resort hält sich der Rummel angenehm zurück.

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iel Zeit hat Satoshi Takae

nicht.

FOTO: MAURITIUS IMAGES/AURORA PHOTOS/ALAMY

Wochenende

Ein viel-

leicht. Als junger Angestellter in einem der Bürotürme von Tokio muss er kämpfen, um seinen Weg zu machen. Aber wenn er sich beeilt und sein Chef mitspielt, schafft er es am Freitagabend mit dem pfeilschnellen Tohoku-Shinkansen vom Tokioter Hauptbahnhof ins 150 Kilometer nördlich gelegene Nasushiobara und von dort in einer knappen Stunde mit dem Shuttle-Bus in sein Hotel. Spätestens dort fallen ihm die Augen zu. Wenn er am nächsten Morgen aufwacht, sieht er die Sonne über der Winterlandschaft des Hunter Mountain Resort aufgehen: zwei Tage raus aus dem Alltag, sich auf dem Snowboard einen Steilhang hinabschwingen, den Fahrtwind spüren – ein bisschen Ferien.

Die kleine Warteschlange am Lift nimmt Takae-san gelassen. Für einen, der in der 37-Millionen-Metropole Tag für Tag zwischen den eng gedrängten Quartieren in Kamata und den gläsernen Wolkenkratzern von Shinjuku pendelt, ist der bis über 1.600 Meter hoch gelegene Schneepark ein perfekter Rückzugsort. Sorgfältig präparierte Abfahrten von familientauglich bis ambitioniert, Halfpipes unter cooler Musik, mutig gestylte Buckelpisten – sie heißen „Moguls“ – und für den Abend eine Auswahl gut eingespielter Restaurants und Discos. Wer Gaijin ist, also fremd in Schrift und Sprache, der findet Wegweiser und Menüvorschläge auf Englisch. Und wer japanische Tradition schätzt, bucht den Aufenthalt in einem Ryokan und genießt den Abend in einem Onsen, einer der vielen heißen Quellen des Landes. Und rollt zur Nacht seinen Futon auf einer Tatami-Matte aus.

Drei große Unterschiede zum Skibetrieb in den Alpen oder den Rocky Mountains zählt Kenichi Nakajo auf, der auf der unabhängigen Internet-Plattform „Snow Japan“ Skigebiete von der Nordinsel Hokkaido über Aomori, Niigata und Nagano bis zum Kenritsu Mominoki Forest Park in der Präfektur Hiroshima sammelt und bewerten lässt: Da ist zum einen die Dauer des Aufenthalts. „Die meisten Gäste kommen nur für einen oder zwei Tage zum Skilaufen hierher.“ Keine Zeit also für folkloristische Hüttengaudi, alles muss haargenau ineinandergreifen: der Skikurs kompakt, die Kinderbetreuung verlässlich, der Service präzise, das – kurze – Vergnügen garantiert. Auch das Kontrastprogramm zum stressigen Alltag ist nun mal ein Programm.

Skiwandern für stille Genießer gibt es auch.

Aber Snowboarding und Abfahrt sind einfach, nun ja: geiler. Das Publikum ist denn auch überwiegend jung. Der zweite Un-

HOKKAIDO Auf der Nordinsel erleben auch Kรถnner ihre Grenzen.

Manche Pisten enden erst am Meer.

Dahinter kommt nur noch Sibirien.

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terschied: Mehr als 600 Skigebiete gibt es in Japan – bis hinunter in die Präfekturen Saga auf der Insel Kyushu und Ehime auf Shikoku im Süden des lang gezogenen Inselstaats, ungefähr auf dem Breitengrad von Bagdad oder Casablanca und trotzdem absolut schneesicher. Nakajo-san beschreibt die Topografie seines Landes mit der unnachahmlich trockenen Bemerkung: „In Japan herrscht kein Mangel an Bergen.“ Und kein Japaner hat es weit bis zum nächsten Ort, an dem ein Netz von Skiliften ihn auf einen der ungezählten Steilhänge der rauen, von Vulkanen zerklüfteten Landschaft befördert.

Oder auf einen der weniger abenteuerlichen Anfängerhügel am Fuß der Berge.

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rüher, zu Zeiten des Wirtschaftsbooms,

FOTO: MAURITIUS IMAGES/WESTEND61

waren es sogar mehr als 700 solcher

Gebiete. Dann kamen Stagnation und Flaute, viele Betreiber mussten ihre Hotels und Skiparks schließen. Und dann tauchte das Snowboard auf, der wilde Spaß, auf den Hängen zu surfen wie auf einer riesigen, rollenden, gischtigen Welle im Pazifik – und alles war gut. Denn das ist der dritte Unterschied, der wichtigste: Pulverschnee! Verlässlich und großzügig über die Berge gezuckert.

Die Insel Hokkaido ist ein wahres Paradies für die Powder Hounds, die Fans des staubtrockenen Kristallpuders; die Region um Sapporo, das 1972 die olympischen Winterspiele in Japan ausrichtete, das Skigebiet von Niseko United mit seinen 29 Lifts und 55 Kilometern Piste, die Ostküste bei Yoichi und Otaru, wo kalte Luft aus Sibirien einströmt und die Feuchtigkeit des Meeres mitführt. Ebenso Nagano auf der Hauptinsel Honshu, das mit den Spielen 1998 folgte. Kenner zählen Nozawa Onsen 46 Kilometer nördlich der Stadt zu den besten Skigebieten der Welt. Und die Besucher kommen längst nicht mehr nur aus Japan, sondern aus China, dem Pazifikraum, aus Europa und den USA. Wer sich das Vergnügen gönnen mag, lässt sich mit dem „Cat“, einem Kettenschlepper, oder mit dem Helikopter hinauf bringen in die unberührte, weiße Stille.

Und dann: tief Luft holen. Und los!

Satoshi Takae, der junge Mann aus Tokio, hat sich den ganzen Tag über ausgepowert, hat sich hochziehen lassen und ist runtergerauscht, so oft es der Skipass hergab. Jetzt lässt er sich im wohlig heißen Wasser eines Onsen treiben, umgeben von glitzerndem Frost, blickt hinauf in den sternenklaren Nachthimmel und hält für ein paar Sekunden den Atem an. So muss sich Ewigkeit anfühlen. Ab Montag trabt er wieder auf seinem Karrierepfad, aber Stress und Hektik werden ihn nicht berühren. Zu Hause, in seinem winzigen Apartment, hängt das Snowboard wie eine Trophäe an der Wand. Die Saison hat ja gerade erst begonnen. Und die Berge sind nicht weit, nirgendwo in Japan.

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FOTO: ROBERT LINTESCU

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Wohnen am und im Wasser mit allem Komfort: Die schwimmenden „Floating Seahorse“-Villen docken vor der Küste Dubais an.

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Mit den Fischen zu Bett gehen und wieder aufwachen:

„The Floating Seahorse“

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Der Traum vom Wohnen auf dem Wasser bekommt in Dubai eine ganz neue Dimension. Im Persischen Golf entsteht derzeit das Inselprojekt „The Heart of Europe“. Eine dieser Inseln wird größtenteils aus schwimmenden Villen bestehen.

Die nennen sich „The Floating Seahorse“ und sind wie Boote konzipiert, nur ohne Motor. Der Clou: Das Untergeschoss gibt durch riesige Panoramafenster den Blick auf ein Korallenriff frei. Namensgeber der schwimmenden Immobilie sind Seepferdchen, die im Riff heimisch werden sollen. TEXT: Uta Abendroth FOTOS: Robert Lintescu

Was für ein Ausblick: Aus dem Schlafzimmer unter Deck blickt man durch riesige Fenster in die Unterwasserwelt des Persischen Golfs.

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2 1 „The Floating Seahorse“, circa vier Kilometer vor der Küste Dubais 2 Das Hauptdeck des Hausboots mit Wohnzimmer und Küche. Die bodentiefen Fensterelemente können vollständig geöffnet werden.

An Deck gibt es einen speziell geformten Bereich zum Sonnenbaden und eine Leiter, die ins Meer hinabführt 3 Ausblick aus dem Wohnzimmer auf das Sonnendeck 4 Holzvertäfelungen und -böden machen das Innere wohnlich 5 Der Essbereich im Hauptdeck 6 Das Schlafzimmer befindet sich in dem komplett unter Wasser liegenden Deck 7 Badezimmer unter Deck 8 Ausblick auf den Jacuzzi auf dem Oberdeck 9 In der freistehenden Wanne geht man mit den Fischen baden 10 Der Jacuzzi dient als Oberlicht fürs Mitteldeck.

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„Es ist ein ganz

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besonderes Gefühl auf dem ‚Floating Seahorse‘.

Wohnen hat dort das Flair von Ferien.“ FARIS NADER HASSAN ALI

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wie aus einem „James luftbar mit Kitchenette und einen Whirlpool. Dessen gläserner BoBond“-Film, den man hier unten vom Bett den wird im Wohnzimmer darunter als Oberlicht wahrgenommen. aus hat: ein buntes Korallenriff, das sich Ein Diwan, der tagsüber zum Ausruhen einlädt, verwandelt sich für die Nacht in ein Bett unter freiem Himmel. Hier oben ist der perhinter 15 Zentimeter dicken Acrylscheiben präsentiert. Dazu unzählige prächtig fekte Platz für ein Dinner mit Blick in den Sternenhimmel oder für leuchtende Fische, die sich im türkisblaueine Party mit Freunden. en Persischen Golf tummeln. „The FloaDas mittlere Deck, insgesamt rund 152 Quadratmeter groß, bildet ting Seahorse“ ist eine schwimmende Villa die Wohnebene mit fast schon loftartigem Charakter. Der Wohnvor der Küste Dubais, die atemberaubenbereich ist zum Esszimmer ebenso offen wie zur Küche. Vorhänge de Ausblicke auf den Meeresboden bietet, können bei Bedarf zwischen den einzelnen Abschnitten als Raumdas Schlafzimmer sowie die beiden Bäder liegen unter Wasser. Und teiler eingesetzt werden. Die vom Boden bis zur Decke reichenden bald – so der Plan – sollen hier auch Seepferdchen zu sehen sein.

Fenster lassen sich aufschieben, sodass man aus dem Inneren unDer Name des Luxushausboots ist nämlich Programm, wie der ösgehindert auf das Meer blickt. Der Außenbereich des Decks wurde terreichische Investor, Josef Kleindienst, erklärt: „Das Seepferdchen so gestaltet, dass man hier sonnenbaden kann und über eine Leiter gehört zu den gefährdeten Arten. Daher haben wir unterhalb der zum Schwimmen ins Wasser gelangt. An einer Stelle gewährt das Wasservilla künstliche Korallenriffe installiert, in denen die SeeDeck einen Blick durch den Boden in die Unterwasserwelt. So ist der künstlich angelegte Korallengarten zu sehen. Die Meerestiere – pferdchen ungestört leben und brüten können sollen.“ Der Unterdenn das sind Korallen – wurden extra nehmer, CEO der Kleindienst Group, ist vor das Schlafzimmerfenster des „FloaMitinitiator des „The Heart of Europe“Projekts. Dafür werden sechs künstliche ting Seahorse“ verpflanzt. Sie stammen Inseln vor der Küste Dubais aufgeschütvom Gelände des „Burj Al Arab“, Dubais tet. Diese bilden wiederum einen Teil des Luxushotel, das bereits in den Neunzigerjahren auf einer künstlichen Insel ernoch größeren Projekts „The World“, desrichtet worden war. sen mehr als 200 ebenfalls künstliche Inseln zusammen und von oben betrachptisch am spektakulärsten ist die tet die Form einer Weltkarte wiedergeben eingangs bereits erwähnte unterste Etage des Hauses, deren 80 Quasollen – und die sogar aus dem All zu sedratmeter wirklich vollständig im Wasser hen sein werden. Mehr als 320 Millionen liegen – mit dem Korallenriff vor großzüKubikmeter Kies werden dafür vom Meeresgrund gefördert und für die Eilande gigen Panoramafenstern. Egal, ob man im Bett liegt oder in der frei stehenden aufgeschüttet: Amerika im Westen, EuBadewanne: Stets hat man das Treiben ropa und Afrika ungefähr in der Mitte, der vielfältigen Riff bewohner vor Auim Osten Asien und Australien. Ein 27 Kilometer langes künstliches Riff, das aus gen, ein Anblick, der gleichermaßen 34 Millionen Tonnen Felsen entsteht, soll beruhigend und dynamisch ist, mit den Archipel vor Strömungen schützen. nichts zu vergleichen. Hinzu kommen Auf den Inseln ist dann für alle Annehmdie Strahlen der Sonne, die in Dubai an mindestens 360 Tagen im Jahr scheint, lichkeiten gesorgt, es wird Hotels und Ludie in die geringe Tiefe vordringen und xushäuser geben, dazu Restaurants, Bars, Faris Nader Hassan Ali ist Eigentümer der das Wasser zum Leuchten bringen. Wer Clubs und Ferienanlagen. schwimmenden Villa „The Floating Seahorse“, ie Insel „St. Petersburg“ wird zum einmal eine Pause von allzu vielen Eindie allen Komfort auf dem Wasser bietet. größten Teil aus schwimmenden drücken und dem Unterwasserkino Villen gebildet. Deren Name: „The Floating Seahorse.“ Konzibraucht, der sollte die Gardinen zuziehen und sich einfach dem piert von einem Architektenteam der Kleindienst Group. Das erste diesanften Schaukeln hingeben – hier dürfte wirklich jeder himmser schwimmenden Häuser liegt vor Anker, es wurde in einem Trolisch gut schlafen. Faris Nader Hassan Ali, Eigentümer der ersten ckendock in Dubai gebaut. Der Rumpf aus Stahl geschweißt, der Aufschwimmenden Villa, sagt: „Es ist ein ganz besonderes Gefühl auf bau aus Glasfaser, so bringt es die Konstruktion auf ein Gewicht von dem ‚Floating Seahorse‘. Wohnen hat dort das Flair, als wäre man rund 240 Tonnen. Ein ausgeklügeltes Verankerungssystem, das rund ständig in den Ferien.“ 40 Zentimeter unter der Wasseroberfläche an den Längsseiten anJosef Kleindienst ist überzeugt, mit den „Floating Seahorses“ weltsetzt und somit nicht aus den Panoramafenstern zu sehen ist, hält die weit neue Maßstäbe auf dem Markt für luxuriösen Lifestyle setzen bootsähnliche Konstruktion an ihrem Platz und verhindert seitliches zu können – selbst in Dubai, das nicht eben arm ist an herausraAbdriften. Die Tidebewegungen, die einen Höhenunterschied von bis gender Architektur. Das Interior ließ er mit besonders edlen Matezu 2,5 Metern mit sich bringen können, macht es problemlos mit. rialien ausstatten, darunter Marmor, Wandvertäfelungen und ParÜber eine Art Landungssteg ist das „Floating Seahorse“ an das Waskettböden aus Harthölzern, Leder, Glas und Chrom. Zudem ist das ser- und Stromnetz sowie andere Versorgungsnetze der Insel ange„Floating Seahorse“ mit modernster Technik bestückt, unter andeschlossen. Zusätzliche Solarpaneele auf dem Dach des obersten Decks rem mit Klimaanlagen, die sich für jedes Deck individuell steuern helfen dabei, auf ressourcenschonende Weise Strom zu gewinnen. lassen. Das Feeling jedenfalls ist einzigartig. Mal wähnt man sich in Das eindrucksvolle Wasser-Domizil vor Dubai ist dreistöckig: Im einer Villa, mal eher auf einer Superyacht – und in der Ferne sieht rund 79 Quadratmeter großen obersten Stockwerk gibt es eine Freiman stets die glitzernde Skyline Dubais. s ist ein Anblick

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Exklusive Immobilie am Meer in privater Lage

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nmitten der historischen Murray-Anlage in Southampton befindet sich dieses repräsentative Anwesen, das sich aus zwei exquisiten Residenzen im französischen Château-Stil zusammensetzt und auf einem großen Grundstück mit gepflegtem Rasen und romantischen Gärten liegt. Direkt am Strand gelegen, bietet es neben den weißen Sanddünen eine fantastische Aussicht auf den Atlantischen Ozean. Das ca. 7.000 ft²

große Strandhaus beherbergt drei Suiten, private Personalunterkünfte, einen Aufzug, einen Weinkeller, einen Pool am Meer, zahlreiche Decks und Patios und eine Doppelgarage. Das Haupthaus mit eigenem Pool, Tennisplatz und einer Garage hat fünf Schlafzimmer. Viele Materialien wie das Parkettholz stammen aus Frankreich. Fachkundige Handwerker haben dieses Traumhaus wahr werden lassen.

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as einst der berühmte Bal Harbour Club war, wird zum spektakulären Oceana Bal Harbour – einem privaten Wohnparadies mit atemberaubenden Wohnungen und unverbauter Aussicht auf die Strände von South Florida, den Atlantik und Biscayne Bay. Deckenhohe Fenster und extratiefe Balkone bieten den Rahmen, in dem natürliche Perfektion bestens zur Geltung kommt. Die Anlage ist 20 Minuten

von Miami entfernt. Internationale Flughäfen, Marinas und die weltberühmten Läden von Bal Harbour sind ganz in der Nähe. Annehmlichkeiten sind ein großer Pool, ein Sportbecken, zwei Jacuzzis am Meer, ein Restaurant mit Café am Pool, ein Fitnesszentrum, Tennisplätze, ein Kino sowie eine Bibliothek. Dieser wunderschöne brandneue Komplex wird voraussichtlich Ende 2016/Anfang 2017 fertiggestellt.

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FOTOS: GUY ARGENZIO (4); ISTOCK IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

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ieses spektakuläre Kolonialhaus thront auf einem gepflegten, ca.

1,6 Acre großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Mauern und eine gepflasterte Zufahrt verleihen dem Anwesen ein besonderes Format. Das prächtige zweistöckige Foyer mit Rundtreppe und Zierleisten führt in einen hohen Raum mit Parkettboden, Einbaumöbeln und einem Marmorkamin. Die professionelle Küche hat eine Kochinsel

und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Highlights sind auch die Glasveranda und Fenstertüren, die zu einer großen Terrasse und in den Garten führen. Buntglasdoppeltüren führen zur Mastersuite mit Marmorbad und maßgefertigten Möbeln. Neben den sechs Schlafzimmern und 5,5 Bädern gibt es weiterhin ein Heimkino, einen Fitnessraum, eine Gästesuite, einen Weinkeller und ein Billardzimmer.

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FOTOS: PHILLIP CROCKER PHOTOGRAPHY (4), MAURITIUS IMAGES/MOODBOARD (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – WWW.THEGABLESESTATE.COM

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illkommen beim Gables Estate. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für eine unübertroffene Oase am vornehmen und kultigen SW Marine Drive. Dieses meisterhaft umgestaltete, ca. 10.000 ft² große Herrenhaus im Tudorstil liegt auf einem gut 4,25 Acre großen, gepflegten Grundstück und besticht nicht zuletzt durch sein hohes Maß an Eleganz und moderne Erhabenheit.

Die atemberaubende Panoramaaussicht auf die Gulf Islands und die zahlreichen Unterhaltungsbereiche auf dem Außengelände des Anwesens ist wahrlich beeindruckend. Auch im Haus gibt es einige Unterhaltungsbereiche. Die wunderschöne Landschaft kann vom ca. 65 ft² großen Infinitypool, von der Dachterrasse oder aus den Fenstern der erstklassigen Mastersuite bestaunt werden. Die Kopfsteinpflasterstraße führt zum eigenen See und zu den zwei privaten Golfplätzen.

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n den vergangenen Jahren hat London nicht nur einen Spitzenplatz auf der Liste der lebenswertesten Städte der Welt ergattert, auch Chelsea hat sich zu einer der begehrtesten Wohngegenden gemausert. Das für seine atemberaubenden Immobilien, erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und Kunstgalerien bekannte Viertel ist ein faszinierender Ort, an dem es viel zu entdecken gibt. Neben dem Natural History Museum, der Saatchi Gallery und dem V&A Museum befinden sich hier weltbekannte Geschäfte wie Harrods, das zu den exklusivsten Warenhäusern der Welt zählt. Diese stilvolle und großzügig geschnittene, frisch renovierte Maisonettewohnung mit eigenem Straßeneingang und einer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse liegt perfekt zwischen Knightsbridge, Sloane Square, King’s Road und South Kensington Station.

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FOTOS: MAURITIUS IMAGES/CULTURA (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2018

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FOTO POLO: MAURITIUS IMAGES/IMAGEBROKER/HEIN KÜHBAUCH (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

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ieses Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 440 m² setzt sich aus drei einzelnen Gebäuden zusammen. Das Haupthaus mit rund 286 m² Wohnfläche besteht aus einem Erd- und Gartengeschoss mit Südterrasse. Es verfügt im Erdgeschoss über eine hochwertige Ausstattung mit Stein- und Keramikböden, Altholzdielen sowie abstrakten Malerarbeiten an Decken und Wänden. Im Gartengeschoss

befinden sich unter anderem ein Weinkeller, ein Esszimmer, ein Außenwellnessbereich und ein Außenpool. Das Nebenhaus dient als „Eventturm“ mit einem eigenen Koch- und Essbereich. Dieser ist mit einer eingebauten Küche und einer Galerie ausgestattet. Das Highlight im „Eventturm“ ist eine Originalholztreppe aus dem Schloss Versailles. Das dritte Gebäude ist eine Doppelgarage.

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 7,3 MIO. GESAMTWOHNFLÄCHE CA. 440 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.458 m² E&V-ID W-02307U KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

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KitzbĂźhel

Historisches Bauernhaus mit Einliegerwohnungen

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FOTOS: THOMAS TRINKL (4), MAURITIUS IMAGES/WESTEND61 (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1703

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D

ieses Bauernhaus aus dem Jahre 1703 besteht aus einem großen historischen Hauptteil und zwei separaten Einliegerwohnungen im hinteren Teil des Hauses. Somit stehen insgesamt drei unabhängige Wohneinheiten mit eigenen Eingängen zur Verfügung. Der Hauptteil des Bauernhauses mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² verfügt über einen sehr gemütlichen und großen Wohnraum mit einem

offenen Kamin und einer angrenzenden Wohnküche mit Stube. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Die Einliegerwohnungen verfügen jeweils über ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Eine Einheit wurde mit einem offenen Kamin ausgestattet.

Dieses Traumhaus liegt auf der sonnigsten Seite von Kitzbühel und das Zentrum ist noch fußläufig zu erreichen.

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS AUF ANFRAGE WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 268 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 937 m² E&V-ID W-025GEY KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

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Attersee

Designervilla mit SeegrundstĂźck

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF: 54 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C – BAUJAHR: 2005

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I

n traumhafter Lage am Attersee mit eigenem Seegrundstück und Steg befindet sich das eindrucksvolle Villenanwesen, das alle Wünsche an modernes und gehobenes Wohnen erfüllt. Am besten Ufer des Attersees mit traumhaftem Südblick zum Buchberg über Litzlberg zu Schloss Kammer/Schörfling gelegen, sorgt diese Traumimmobilie für Erholung von Geist und Körper. Das Architektenhaus mit einer groß-

zügigen Wohnfläche von ca. 315 m² befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Herrlichen Seeblick bieten alle drei Ebenen, die komfortabel durch einen Lift verbunden sind. Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung mit viel Glas, Feinsteinzeug und Hightechmaterialien aus. Durch eine Terrasse mit Jacuzzi und Zugang zum Garten wird das private Refugium komplettiert.

ÖSTERREICH, OBERÖSTERREICH KAUFPREIS EUR 2,99 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 315 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 475 m² E&V ID W-025WDG KONTAKT WIEN MMC (AT) EUV IMMOBILIEN GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 1 961 50 00 E-MAIL WIEN@ENGELVOELKERS.COM

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Baden-Baden Villa Clemm von Hohenberg

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FOTOS: DANIEL VIESER (4), MAURITIUS IMAGES/BLEND IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1921

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I

m Jahre 1921 wurde diese herrschaftliche Villa im Stil der Gründerzeit von Hans Clemm von Hohenberg erbaut. Sie befindet sich in guter Lage in Baden-Baden am Fremersberg. Das Herrenhaus verfügt über eine ideale Bausubstanz und erstrahlt nach der Generalsanierung im einstigen vornehmen Flair und bietet allen Komfort einer modernen Ausstattung. Die Grundrisse dieser Villa entsprechen in jeglicher

Hinsicht gegenwärtigen, gehobenen Wohnansprüchen. Die stilvollen Holzelemente wie Türen, Treppen und Treppengeländer sind erhalten.

Das Grundstück verfügt über einen 1.438 m² großen, parkähnlichen Garten mit besonderem Baumbestand. Zwei Garagen- sowie vier Außenstellplätze stehen für die Fahrzeuge bereit. Die berühmte Lichtentaler Allee und das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EURO 3,95 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 425 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.438 m² E&V ID W-01J59O KONTAKT BADEN-BADEN (DE) PAMINA IMMOBILIEN GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7221 97 08 60 E-MAIL BADENBADEN@ENGELVOELKERS.COM

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Wuppertal

Lebens(t)raum – individuelle Eigentumswohnungen

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FOTOS: MAURITIUS IMAGES/CAIA IMAGE/ASTRONAUT IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF: 43,4 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1900 – BAUJAHR WÄRMEERZEUGER: 2016 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

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P

raktisch wohnen in der Innenstadt oder schön leben im Grünen: Am Wuppertaler Hesselnberg entsteht ein Projekt, das urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität durch Gärten und Parks verbindet. Ein Architekturmix, der die Schönheit der alten Fassade noch mehr zur Geltung bringt. Dahinter entstehen 14 Eigentumswohnungen, die keinen Wunsch offenlassen. Freigelegtes Mauerwerk, Aufzug, Fußbodenheizungen und ebenerdige Duschen gehören zu dem Mix aus moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Balkon, zu einigen zusätzlich eine Gartenparzelle auf dem Grundstück und Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. Jede Wohnung ist ein Unikat: von der ca. 52 m² großen Wohnung im Neubauteil des Gebäudes bis hin zu der ca.

192 m² großen Maisonettewohnung.

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 131.050 – 460.200 ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 1 – 6 ANZAHL DER ZIMMER 2 – 7 E&V ID D-0008J0 KONTAKT WUPPERTAL (DE) EV WUPPERTAL IMMOBILIEN GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 202 242 91 40 E-MAIL WUPPERTAL@ENGELVOELKERS.COM

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Königstein

Traumgrundstück – exklusives, naturnahes Wohnen

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FOTOS: ISTOCK IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

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A

bsolut einzigartig ist diese außergewöhnliche Liegenschaft mit perfekten Voraussetzungen im Vordertaunus: die ruhige und idyllische Waldrandlage, die Zuwegung über eine Privatstraße, ein großzügiges Baufenster mit bestmöglichen Eckdaten zur Bebauung, ein Park mit malerischen Bachläufen und einem verwunschenen Teich.

Durch die gegebene Topografie bietet die Lage einen herrlichen Blick

auf die Wälder der Taunushänge. Das großzügige und repräsentative Zuhause hätte laut dem aktuellen Bebauungsplan eine Grundfläche von bis zu 900 m². Egal, ob elegante Landhausvilla oder moderne Flachdacharchitektur, bei der Dachform kann zwischen vielen Varianten frei gewählt und ein individuelles Refugium geplant werden.

Die Planung ist eine Projektierung und im Kaufpreis nicht enthalten.

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 5,5 MIO. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 13.780 m² E&V ID W-0269WW KONTAKT KÖNIGSTEIN (DE) EUV TAUNUS GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6174 959 00 E-MAIL KOENIGSTEIN@ENGELVOELKERS.COM

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Halle a. d. Saale

Einmaliges Penthouse über den Dächern von Halle

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FOTO: ISTOCK IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1898

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D

ieses Luxuspenthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und entsteht in zentraler, bevorzugter Wohnlage von Halle, der Nördlichen Innenstadt. Das herrschaftliche Stadthaus wurde 1898 erbaut und beeindruckt mit seinen charakteristischen Jugendstilelementen. Ein Aufzug führt direkt in das Penthouse. Der vielseitig nutzbare Grundriss und die exklusive Ausstattung werden höchsten Ansprüchen gerecht. Ein

4 m hohes Dachstudio mit bodentiefem Panoramafenster, drei Bäder, eins davon en suite, eine 40 m² große Süddachterrasse mit Zugang aus beiden Wohnebenen, hochwertiges Eichenparkett und Sanitär- und Fliesenausstattung von Villeroy & Boch lassen keine Wünsche offen.

Komplettiert wird dieses einmalige Objekt durch einen optionalen Garagenstellplatz. Die Denkmal-Afa beträgt 50 % vom Kaufpreis.

DEUTSCHLAND, SACHSEN-ANHALT KAUFPREIS EUR 525.000 ANZAHL DER ZIMMER 6 ANZAHL DER BÄDER 3 E&V ID W-024NXG KONTAKT HALLE (DE) EUV IMMOBILIEN SACHSEN GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 345 470 49 60 E-MAIL HALLE@ENGELVOELKERS.COM

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Insel Rügen

Golfapartments – puristisches Design mit 270°-Meeresblick

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FOTOS: ISTOCK IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF: 233 kWh/m2a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2017/2018

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E

inzigartig auf Rügen in exponierter Hanglage, die Ostsee zu Füßen, entstehen im reizvollen Landschaftsgebiet Ostrügens 49 Apartments.

Es ist gelungen, durch die Einbindung der natürlichen Hanglage, offen in Richtung Meer, Raum für puristisches und schnörkelloses Design im Einklang mit der besonderen Naturidylle zu schaffen. Alleinstellungsmerkmal ist ohne Frage der ca. 28 ha große Golfplatz, der bis zum Jahr

2017 als 18-Loch-Anlage erweitert und jedes Golferherz höherschlagen lassen wird. Die ausschließlich zur Meerseite gerichteten Apartments bieten von ca. 33 bis 46 m² Wohnfläche luxuriöses Wohndesign und haben direkten Zugang zum Golfplatz. Das in die Anlage integrierte Schlosshotel bietet Entspannung im Wellnessbereich und unvergessliche Gourmetfreude für Feinschmecker und Weinliebhaber.

DEUTSCHLAND, MECKLENBURG-VORPOMMERN KAUFPREIS AB EUR 164.650 WOHNFLÄCHE CA. 33 – 46 m² ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 1 E&V ID D-0005MT KONTAKT RÜGEN (DE) RÜGEN PRESTIGE IMMOBILIEN GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 38393 13 78 68 E-MAIL RUEGEN@ENGELVOELKERS.COM

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Berlin

Renditestark investieren in Berliner Studentenapartments

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FOTO: ISTOCK IMAGES (1) – ENERGIEAUSWEIS: LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2016 /2017

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B

ei steigender Nachfrage nach studentischem Wohnraum in der deutschen Hauptstadt bietet das STUDIO HOUSE BERLIN – ein Projekt der Groth Gruppe und Investa Immobiliengruppe – Kapitalanlegern eine ideale Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite. Hochwertig möblierte Apartments in gefragter City-Lage für Studenten und Auszubildende werden ab Herbst 2017 bezugsfertig sein. Neben großzügigen

Gemeinschaftsflächen profitieren die Bewohner vom Freizeitwert des beliebten angrenzenden Bezirks Prenzlauer Berg und von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine auf Studentenwohnen spezialisierte Hausverwaltung übernimmt auf Wunsch die Verwaltung des Gemeinschafts- und Sondereigentums. Auch ein Vermietungsservice ist buchbar. Beste Voraussetzungen und gute Gründe, hier zu investieren.

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 106.000 – 247.000 WOHNFLÄCHE CA. 20 – 38 m² E&V ID W-025KV6 KONTAKT BERLIN (DE) EUV PROJEKTE BERLIN GMBH – LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 203 46 51 00 E-MAIL BERLINPROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2015

Phuket

Elegante Villa mit Pool in Patong

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ieses Anwesen in Hanglage bietet spektakuläre Ausblicke auf die Bucht von Patong an der Küste der Andamanensee. In modernem thailändischem Stil entworfen, erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen. Das große, offene Wohnzimmer geht in den Essbereich und die voll ausgestattete Küche über. Im Obergeschoss befinden sich ein Pool und eine Terrasse. Die geschmackvoll eingerichtete und möblierte

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THAILAND, PHUKET KAUFPREIS THB 85 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 850 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.149 m² E&V ID W-0262K8 KONTAKT PHUKET (TH) D.W.K. REALTY CO., LTD. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ASIA-PACIFIC LTD. AMY KOH TEL. +66 800 41 61 61 E-MAIL AMY.KOH@ENGELVOELKERS.COM

Villa ist lichtdurchflutet. Die luxuriöse Mastersuite mit Bad en suite befindet sich neben dem Wohnbereich. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Aufzug.

Drei Gästeschlafzimmer mit Bädern sowie Personalzimmer runden das Stockwerk ab. Das Anwesen ist nur 10 Autominuten vom Karon and Kata Beach und ca. 30 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2015

Lahontan

Modernes Berganwesen in Truckee

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ie preisgekrönten Architekten von Walton Design & Engineering haben dieses einzigartige Meadow House entworfen. Es grenzt an das größte Naturschutzgebiet in Lahontan, ein ca. 906 Acre großes Gebiet in den Sierra Nevada Mountains, das sehr viel Platz und ungestörte Ruhe bietet. Die klare, moderne Architektur des Hauses spiegelt die Schönheit der Natur wider. Deckenhohe Fenster und Teleskopschiebetü-

USA, KALIFORNIEN KAUFPREIS USD 2,695 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 3.249 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,51 Acre E&V ID E-002654 KONTAKT ENGEL & VÖLKERS TRUCKEE (US) LIZENZPARTNER DER EV REAL ESTATE INC. GREG BOYLE TEL. +1 530 448 3843 E-MAIL GREG.BOYLE@ENGELVOELKERS.COM

ren ziehen die Aufmerksamkeit auf die atemberaubende Landschaft. Die wohldurchdachten Ausführungen von Walton Design, darunter auch eine beeindruckende Schwebetreppe zu einer der Mastersuiten, heben dieses Haus deutlich von anderen Häusern ab. Der weitläufige Außenbereich mit Feuerplatz und Spa eignet sich durch seine Lage auf einer Anhöhe hervorragend für die Bewirtung von Gästen und zur Entspannung.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1952

Newport Heights

Strandanwesen in Newport Heights

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ieser Neubau im „Beachy Chic“ wurde 2016 komplett umgestaltet und befindet sich auf einem der größten Grundstücke in Newport Heights. Der prachtvolle Eingang führt hinein in ein großzügig geschnittenes Haus, das für Unterhaltungszwecke ideal ist. Die Innenräume gehen fließend in den wohnlichen Außenbereich über. Der große, offene Hauptraum mit hoher Decke hat geölte Parkettböden, einen

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USA, KALIFORNIEN KAUFPREIS USD 3,88 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 4.197 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,38 Acre E&V ID E-0025ZF KONTAKT NEWPORT BEACH (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. FIONNA HELOU TEL. +1 949 933 6952 E-MAIL FIONNA.HELOU@ENGELVOELKERS.COM

Quarzitkamin und Falttüren, die sich zum Pool und Gartenbereich hin öffnen. Die großzügige Einbauküche verfügt über Profiarmaturen und hochwertige Geräte. Die herrliche Mastersuite mit Balkon hat ein Bad en suite mit Wanne und großer Duschkabine mit Thermostatregler.

Von der Dachterrasse aus hat der Bewohner eine herrliche Aussicht auf die schöne Umgebung und das Meer.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1959 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

La Jolla

Architektenhaus mit atemberaubender Aussicht

A

m Steilufer von La Jolla gelegen, ist Casa de la Alegria eine traumhafte Mischung aus Eleganz und Handwerkskunst. Das Haus umfasst fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer und zwei kleine Bäder. Vom hoch angesehenen Architekten Claude Anthony Marengo entworfen und von PBS Construction gebaut, wurden die besten Materialien verarbeitet, um ein sensationelles Haus zu schaffen, bei dem innen und

USA, KALIFORNIEN KAUFPREIS USD 16,995 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 7.249 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,5 Acre E&V ID E-0024Y0 KONTAKT DEL MAR (US) DEL MAR REB, INC. LIZENZPARTNER DER EV REAL ESTATE INC. HOLLY NANULA TEL. +1 858 248 2962 E-MAIL HOLLY.NANULA@ENGELVOELKERS.COM

außen nahtlos ineinander übergehen. Umwerfende Ausblicke bis nach Mexiko können von fast jedem Zimmer aus bestaunt werden. Klassische architektonische Elemente gehen Hand in Hand mit modernem Stil.

Das Ergebnis ist eine harmonische Symbiose. Bei all seiner Größe und Pracht wirkt das Anwesen warm und einladend und eignet sich für Familien ebenso wie für große Veranstaltungen.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2006

St. George

Architektonisches Meisterwerk vor Traumkulisse

D

ie Kulisse aus rotem Sandsteinfelsen ist ebenso spektakulär wie das Anwesen selbst, das ein architektonisches Meisterwerk des modernen Stils ist. Auf dem höchstgelegenen Bauland in der Community von Entrada gelegen, bietet das Haus eine atemberaubende Aussicht.

Vorzügliche Details aus Ahorn und Schiefer betonen das Design der Innenräume und des Außengeländes. Die Obergadenfenster der

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USA, SOUTHERN UTAH KAUFPREIS USD 1,499 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 4.580 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,7 Acre E&V ID E-002439 KONTAKT ENGEL & VÖLKERS ST. GEORGE (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. ELLEN PLANTE-KLEIN TEL. +1 435 229 9096 E-MAIL ELLEN.PLANTE-KLEIN@ENGELVOELKERS.COM

Bibliothekswände versorgen das Haus mit reichlich Sonnenlicht. Die pflegeleichte Wüstenlandschaft bettet das Anwesen in die typische südliche Kulisse aus rotem Gestein und Hügeln ein. Das ca. 4.580 ft² große Haus verfügt über ein beeindruckendes Kino, eine große Garage für drei Fahrzeuge, zwei Patiofeuerstellen, einen Fitnessraum und einen Speiseaufzug. Dieses Anwesen lockt mit hochwertigster Verarbeitung.

Die neue Dimension des Schlafens Boxspringbett Original die ideale Grundlage fĂźr Ihren Komfort

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2016

Sundance

Neues Meisterwerk im Sundance Resort

Z

weifelsohne ist dieses Haus mit die spektakulärste Immobilie in Sundance. In einem Erholungsort, wo direkter Zugang zu den Pisten ein seltener Luxus ist, steht dieses Anwesen in bester Lage. Die zukünftigen Besitzer können direkt in ihren mit Kamin und Bartresen ausgestatteten Après-Ski-Raum hineinfahren bzw. von hier aus auf die Pisten vor der beeindruckenden Bergkulisse hinausfahren. Der Erbauer

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USA, UTAH KAUFPREIS USD 9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 7.800 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,89 Acre E&V ID E-0018F6 KONTAKT ENGEL & VÖLKERS PARK CITY (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. PAUL BENSON TEL. +1 435 640 7441 E-MAIL PAUL.BENSON@ENGELVOELKERS.COM

und Visionär, der hinter diesem von französischen Klöstern inspirierten Skichalet steckt, bereist die Welt, um lang vergessene und verkannte Kunst und Antiquitäten zu sammeln. Er rettet diese unschätzbaren Gegenstände und lässt sie in seine Häuser einfließen. Ein neues Haus von höherer Qualität ist kaum vorstellbar. Sundance bietet erstklassige Annehmlichkeiten und ist nicht weit von Salt Lake City entfernt.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2015

Park City

Wunderschönes modernes Skianwesen

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ieses Skianwesen befindet sich in der hochangesehenen und privaten Wohngegend The Colony at White Pine Canyon. Das architektonisch umwerfende Design spricht Bände. Das Domizil steht am Flat-IronSkilift im größten Skigebiet des Landes, Park City Mountain. Zu den Highlights gehören drei Kamine, zwei Spas im Freien, eine Sporthalle, eine Tribüne, zwei Heimkinos sowie ein Gästehaus für Freunde und

USA, UTAH KAUFPREIS USD 14,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 20.309 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 6,8 Acre E&V ID E-0024AM KONTAKT ENGEL & VÖLKERS PARK CITY (US) LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. PAUL BENSON TEL. +1 435 640 7441 E-MAIL PAUL.BENSON@ENGELVOELKERS.COM

die Familie. Die zukünftigen Bewohner können sich auf absolute Privatsphäre, fantastische Ausblicke und unverfälschte Natur freuen.

Schneller Zugang zu erstklassigen Skipisten, Wanderwegen und Radwegen versteht sich hier von selbst. Das Anwesen ist nur 10 Minuten von der historischen Hauptstraße von Park City sowie 30 Minuten vom internationalen Flughafen von Salt Lake City entfernt.

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Aspen

Unglaubliches Renaissance-Haus

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. ERIK BERG TEL. +1 970 379 6353 E-MAIL ERIK.BERG@ENGELVOELKERS.COM

die auf eine Reise durch Zeit und Ästhetik einlädt. Die Wohnbereiche zeugen von den harmonischen Visionen des Innenarchitekten Steven Sills. Der französische Künstler André Dubreuil hat das Esszimmer als ästhetisches Herzstück entworfen. Das Außengelände ist malerisch, die ca. 15 Acre große bewaldete Hügelspitze mit Bächen und Wasserfällen lädt zu Entdeckungsreisen ein.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1995

ieses architektonische Meisterwerk ist einmalig in Aspen – und wahrscheinlich einmalig auf der ganzen Welt. In drei Jahren gebaut, ist jedes Detail an diesem Haus ein Kunstwerk und jeder Raum erzählt eine faszinierende Geschichte. Der berühmte Architekt Horatio Ravazzani hat eine ca. 3.250 ft² große Glaspyramide ins Zentrum des Anwesens gestellt, wodurch eine ca. 245 ft lange „Innenstraße“ entstand,

USA, COLORADO KAUFPREIS USD 19,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 14.119 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 15,14 Acre E&V ID E-0024PI KONTAKT ENGEL & VÖLKERS ASPEN (US)

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FOTOS: LIZ RAMOS (TWIN CITY VISIONS) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2004

Ely

USA, MINNESOTA KAUFPREIS USD 1,95 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 4.822 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 7,3 Acre E&V ID E-00245S KONTAKT MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP.

ieses Blockhaus bildet die perfekte Harmonie zwischen grüner Technologie und dem Respekt vor dem Erbe des nördlichen Minnesota. Das Balkenwerk aus Kiefer, dazu die Panoramaaussicht auf den White Iron Lake zeugen von meisterhafter Umsetzung. Ein Privatweg führt zum Anwesen mit einem imposanten, überdachten Eingangsbereich. Das einladende Hauptgeschoss verströmt die typi-

sche Blockhausatmosphäre. Die fantastische Architektur und jede detailgetreue Ausführung sind dynamisch. Besonderheiten sind die wiederverwerteten Dielen, die Verkleidung aus Kiefernholz, eine gesteuerte Lichtanlage und ein Aufzug. Das Leben am Eagle Point kann hier in vollen Zügen genossen werden. Die Halbinsel verfügt über ein Bootshaus und eine Garage für fünf Autos.

Luxusanwesen am Eagle Point

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. LINDSAY BACIGALUPO TEL. +1 763 350 0022 E-MAIL LINDSAY.BACIGALUPO@ENGELVOELKERS.COM

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FOTOS: REALTY PRO SHOTS – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2003

Southlake

Prachtvolles Anwesen auf Privatgrundstück

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uf einem waldreichen Privatgrundstück, das sich über ca. 2,76 Acre erstreckt, beeindruckt dieses über 12.000 ft² große, zweistöckige Anwesen. Die nach texanischen Standards gebauten, großen Räume wurden von einem Architekten von der Westküste entworfen, der viel Glas ins Spiel gebracht hat, um helle Räume zu schaffen. Während sich unten die formellen Wohnbereiche befinden, herrscht im Oberge-

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USA, TEXAS KAUFPREIS USD 5,95 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 12.402 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2,76 Acre E&V ID E-0019BZ KONTAKT DALLAS SOUTHLAKE (US) RFT ENTERPRISES, INC. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. ROXANN TAYLOR TEL. +1 817 416 2700 E-MAIL ROXANN.TAYLOR@ENGELVOELKERS.COM

schoss in den zahlreichen Räumen eine lockere Wohnatmosphäre. Vom Medienzentrum mit Kinoqualität über die Bibliothek mit zusätzlichem Arbeitszimmer bis hin zum Fitnessraum und Allzweckraum: Alles ist auf die Bedürfnisse einer großen Familie zugeschnitten. Auf dem Außengelände gibt es Sportplätze, Stellplätze für fünf Autos, ein Tauchbecken, ein Spa und eine voll ausgestattete Outdoorküche.

FOTOS: JON CANCELINO – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1959

Belleair

Luxusanwesen in erstklassiger Lage

D

ieses prächtige Anwesen liegt in einer der begehrtesten Wohnstraßen von Belleair. Die Bleiglasdoppeltüren führen in einen mit cremefarbenen Marmorfliesen ausgelegten Eingangsbereich. Die formellen Wohn- und Esszimmer und auch die anderen Räume sind mit Parkettböden ausgelegt. Die Küche mit ihren zahlreichen Einbauschränken, den Natursteinoberflächen und dem Kamin ist nur mit den

USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 2,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 4.541 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,72 Acre E&V ID E-00263P KONTAKT CLEARWATER (US) GULF COAST LUXURY PROPERTIES, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC BILL MUNETTE TEL. +1 727 415 5983 E-MAIL BILL.MUNETTE@ENGELVOELKERS.COM

hochwertigsten Geräten ausgestattet. Die Mastersuite im Obergeschoss verfügt über ein offenes Schranksystem und ein spaähnliches Bad. Der Garten eignet sich ideal für die Bewirtung von Gästen, es gibt Sitzbereiche, einen Pool, einen großen Steinpatio und eine Außenküche. Von hier aus genießt der Bewohner eine fantastische Aussicht aufs Wasser und kommt in den Genuss der schönsten Sonnenuntergänge in ganz Florida.

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FOTOS: TRAVIS YEDNAK – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: SOLAR – BAUJAHR: 1992

Melody Key

Privatinsel in den Florida Keys

E

s kommt selten vor, dass eine private Insel in den wunderschönen Florida Keys zum Verkauf angeboten wird. Vom Netz genommen und komplett mit Solarenergie versorgt – mit einem Generator als Backup –, bietet dieses Anwesen jeden erdenklichen Komfort, inklusive Klimaanlage, Internet, eines Rundumblicks auf den Atlantischen Ozean, einer Gourmetküche mit modernster Ausstattung, eines Süß-

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USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 6,9 MIO. E&V ID E-0023I5 WOHNFLÄCHE CA. 3.127 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 282.253 ft² KONTAKT KEY WEST (US) TRADEWINDS INTERNATIONAL REAL ESTATE OF MONROE COUNTY, FLORIDA, LLC – ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC – BOB CARDENAS TEL. +1 305 294 1117 E-MAIL BOB.CARDENAS@ENGELVOELKERS.COM

wasserpools und anderer Highlights. Der Inselhafen hat sogar einen Anlegeplatz zur Küste hin und einen Bootsanleger für die Fähre. Auf der Insel lebte einst ein Rockstar, der in der Abgeschiedenheit und Ruhe seine Musik geschrieben hat. Das Anwesen bietet die Annehmlichkeiten, die von einer Luxusimmobilie erwartet werden dürfen. Da hier reiche Fischgründe sind, ist dieses Zuhause perfekt für Angler geeignet.

FOTOS: CARLOS MOLEJON – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2014

Wellington

Spektakuläres Neubauanwesen im Grand Prix Village

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ieses brillant ausgestattete Anwesen im südlichen Grand Prix Village ist ein grandioser Neubau in Promenadenreitweite zum Palm Beach International Equestrian Center. Es wurde von Bedford Park entworfen und entwickelt. Eine exzellente Wahl, wenn es um Anlageberatung im Bereich Reitanwesen geht. Auf gut 4 Acre feudalem Grund gebaut, umfasst es ein Stallgebäude mit 20 Boxen, vier Waschplätzen, zwei Sattel-

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USA, FLORIDA KAUFPREIS USD 9,3 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 3.207 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4 Acre E&V ID E-00161H KONTAKT WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROL A. SOLLAK TEL. +1 561 818 9476 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

kammern, einem Wäscheraum und einer Futterkammer. Beim Bau des Meisterwerks wurden keine Kosten gescheut. Das Haupthaus verfügt über eine gemütliche Lounge mit Kamin als zentralen Mittelpunkt sowie eine Küche mit großem Raum für die Bewirtung von Gästen mit Blick auf den ca. 220 x 120 ft großen Turnierplatz. Außerdem gibt es sechs Weiden und eine Personalwohnung mit vier Zimmern.

FOTOS: IMOTO PHOTO – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: STROM – BAUJAHR: 1995

Bluffton

USA, SOUTH CAROLINA KAUFPREIS USD 2,625 MIO. E&V ID E-0018L8 WOHNFLÄCHE CA. 7.060 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,22 Acre KONTAKT

Colleton River – ein Paradies für Bootsfahrer

HILTON HEAD (US) LOWCOUNTRY REAL ESTATE OF THE SOUTHEAST LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. LINDA RUDD TEL. +1 843 816 5522 E-MAIL LINDA.RUDD@ENGELVOELKERS.COM

n der privaten Wassersport- und Golfanlage Colleton River Plantation gehört dieses Anwesen zu den besten Immobilien von Hilton Head.

Auf einem Grundstück mit freiem Blick auf den Colleton River begeistert dieses von Lee & Miller entworfene Meisterwerk mit vier Schlafzimmern, 6,5 Bädern, Saturnia-Böden, hohen Decken und großen Fenstern, die den faszinierenden Sonnenuntergang und den glitzernden Fluss

in die Innenräume holen. Besondere Highlights sind eine Treppe aus Glas, ein mit Mahagoni verkleideter Weinkeller, ein beeindruckender Pool mit Spa sowie ein Aufzug. Die weitläufig geschnittene Mastersuite mit kleinem Wohnbereich, Kamin und Luxusbad ist der ideale Ort für eine Auszeit. Die frische Seeluft von South Carolina kann vom privaten Tiefwasseranleger mit zwei Bootsliften genossen werden.

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FOTOS: JOHN HANCOCK – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1963

Virginia Coast

Exquisites Anwesen mit 180°-Blick aufs Wasser

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m schönsten Gewässer von Virginia’s Northern Neck, dem Carter’s Creek, steht dieses Haus mit direktem Blick auf den Rappahannock River. Das exquisite Anwesen steht an einer Böschung mit Tiefwasseranlegestelle für Yachten. Das im Jahr 2010 vollständig renovierte Haus ist in bestem Zustand und verfügt über eine wunderschöne Küche mit modernster Ausstattung. Die bodentiefen Fenster im Familienzimmer

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USA, VIRGINIA KAUFPREIS USD 1,95 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 7.915 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 0,62 Acre E&V ID E-0023O6 KONTAKT RICHMOND (US) NORTHERN NECK REALTORS, LLC LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS U.S. HOLDINGS, INC. CARRIE DORSEY TEL. +1 804 767 7850 E-MAIL CARRIE.DORSEY@ENGELVOELKERS.COM

geben den Blick aufs Wasser frei. Der Mehrzweckraum im dritten Stock hat eine Art Aussichtsturm mit Blick auf den ruhigen Fluss. Im nahen Quaint Irvington gibt es feine Restaurants, Golfmöglichkeiten und ein Weingut. Das luxuriöse Tides Inn Resort ist nur eine kurze Bootsfahrt entfernt. Dieses inmitten der Natur gelegene Anwesen ist ideal für Familien. Bis nach Washington, D.C. sind es ca. 2 Stunden.

New York City

Manhattans neuestes Kultgebäude

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC NOEL BERK TEL. +1 212 371 4065 E-MAIL NOEL.BERK@ENGELVOELKERS.COM

und die Stadtsilhouette. Die Bewohner können diverse Annehmlichkeiten nutzen. Es gibt eine Lounge, ein privates Restaurant, einen Pool, ein Fitnessstudio mit Spa, eine Bibliothek, ein Billardzimmer, einen Saal für Filmvorführungen und Performances, einen Konferenzraum und ein Yogastudio. Weitere Highlights sind der Zimmerservice, ein Concierge sowie ein Portier und eine Garage.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2015

ieses 2-Zimmer-Apartment im neuesten, von Architekt Rafael Viñoly gebauten Kultobjekt der Stadt ist jetzt für den Erstbezug bereit. Es gibt nur wenige Apartments dieser Art in diesem luxuriösen Gebäude auf der 432 Park Avenue. Die Wohnfläche mit hohen Decken umfasst ca. 2.100 ft². Die großen Fenster lassen reichlich Licht in die Räume und schenken eine fantastische Aussicht auf den Central Park

USA, NEW YORK KAUFPREIS USD 12.888.888 WOHNFLÄCHE CA. 2.100 ft² ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 2 E&V ID E-001A8L KONTAKT ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY (US)

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Upper Brookville

Großzügiges Anwesen im Kolonialstil

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VOELKERS N.Y., LLC CLIFFORD PACKINGHAM TEL. +1 516 277 2371 E-MAIL CLIFFORD.PACKINGHAM@ENGELVOELKERS.COM

druckende zweistöckige Marmorfoyer und eine geschwungene Treppe.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Einbauschränken und das Wohnzimmer mit Steinkamin. Die Residenz umfasst sechs große Schlafzimmer und fünf Bäder mit Goldarmaturen. Weitere Highlights sind außerdem das Spa im Freien und der Tennisplatz. Es gibt einen Fitnessraum im Obergeschoss und einen Keller.

FOTOS: PLANOMATIC – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1994

ieses herausragende Backsteinanwesen bildet auf einem ca. 5 Acre großen, gepflegten Grundstück im Herzen der nördlichen Goldküste von Long Island das ruhige Ende einer Sackgasse. Das Domizil liegt hinter schweren Toren, die den Weg zum Eingangsbereich freigeben.

Neben einer imposanten Terrasse hinterm Haus befindet sich ein in den Boden eingelassener Pool. Im Haus empfangen einen das beein-

USA, NEW YORK KAUFPREIS USD 5,6 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 8.500 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5 Acre E&V ID E-0026BM KONTAKT LOCUST VALLEY (US) EVLV REALTY, LLC

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Montréal

Bezaubernde Oase im Herzen der Stadt

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. FÉLIX JASMIN TEL. +1 514 886 6620 E-MAIL FELIX.JASMIN@ENGELVOELKERS.COM

und unterirdische Einkaufszentren befinden sich ganz in der Nähe.

Nicht zu vergessen die feinen Restaurants und Ausgehmöglichkeiten.

Das Anwesen ist nicht nur ein vollfunktionales Familienhaus, es eignet sich auch für kultivierte Unterhaltungszwecke. Umgeben von der MontRoyal-Landschaft, bietet dieser Ort fantastische Freizeitmöglichkeiten.

Wanderwege, Radwege und Hundeparks sind direkt vor der Haustür.

FOTOS: JEAN-FRANÇOIS GRÉGOIRE – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: STROM – BAUJAHR: 1927

wischen Berg und Fluss, auf der Golden Square Mile und im Herzen von Downtown Montréal thront dieses prachtvolle Anwesen, das nach architektonischen Designstandards umgestaltet wurde. Das historische Haus aus dem Jahr 1927 ist eine wahre Perle. Die Inneneinrichtung besticht durch moderne Klarheit und Fülle. Eliteschulen, Universitäten, Bibliotheken, Krankenhäuser, Museen, Designerboutiquen

KANADA, QUÉBEC KAUFPREIS CAD 2,777 MIO. E&V ID CA-0021LJ WOHNFLÄCHE CA. 4.200 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.808 ft² KONTAKT ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL/QUÉBEC (CA)

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FOTOS: RON STARK/HOMES IN MOTION – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2006

Blue Mountains

Exklusives Landhaus im Toskanastil

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berhalb eines Flusses, inmitten von ca. 12 Acre sanftem Hügelland steht dieses exklusive, im toskanischen Stil gebaute Gutshaus und verspricht ein hohes Maß an Erholung und Entspannung in einer atemberaubend schönen Landschaft. Das 10 Jahre alte Haus hat Parkettböden, schillernde Schieferfliesen und hohe Decken. Die detailreichen Handwerksarbeiten dieses renovierten Anwesens haben

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KANADA, ONTARIO KAUFPREIS CAD 1,68 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 4.500 ft² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 12 Acre E&V ID CA-0021OT KONTAKT TORONTO UPTOWN (CA) REALTY SPECIALISTS, INC. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. RON AMENDOLA TEL. +1 416 256 7000 E-MAIL RON.AMENDOLA@ENGELVOELKERS.COM

einen europäischen Touch und verströmen das Flair der Alten Welt.

Die Küche bildet das Herzstück des Hauses und wartet mit StatuarioMarmoroberflächen, einem zweiseitigen Steinkamin und doppelt hohen Decken auf. Das Haus ist nach Feng-Shui-Richtlinien gebaut und hat vier Schlafzimmer, fünf Bäder, eine beheizte Doppelgarage sowie ein Atelier bzw. eine Werkstatt, die vom Haupthaus abgetrennt ist.

© Four Seasons Resort Bora Bora

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2011

Teneriffa

First-Class-Villa am Golfplatz

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iese First-Class-Villa residiert auf einem der exklusivsten Grundstücke am Golf Costa Adeje und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht.

Ein brillanter Ausblick über den Ozean, den Golfplatz und die Berge macht diese Immobilie zu einer Oase der Ruhe und Entspannung. Für das Innendesign wurden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet.

Der offene Wohn- und Essbereich, eine professionell ausgestattete Küche

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SPANIEN, KANAREN KAUFPREIS EUR 4,6 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 478 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 864 m² E&V ID W-02604R KONTAKT TENERIFFA-ADEJE (ES) CASA CON AMBIENTE HECHT S.L.U. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 922 71 95 73 E-MAIL ADEJE@ENGELVOELKERS.COM

sowie drei Schlafzimmer befinden sich auf den oberen Etagen. Auf der unteren Ebene sind ein begehbarer Weinklimaschrank, ein Fitnessraum mit Sauna und ein Gästeapartment situiert. Der hauseigene Pool und der Jacuzzi im Outdoorbereich laden zu einem fantastischen Panoramablick ein. In perfektem Einklang zwischen Moderne und High-Tech bietet diese Villa komfortables Wohnen und viel Platz.

FOTOS: TINA MANRESA – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 272 kWh/m²a – VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 74 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1800 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Mallorca

Mühle in einem historischen Dorf in Ses Alqueries

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es Alqueries ist eine geschützte Ortschaft im Herzen der Insel mit guten Verbindungen nach Palma. Die einzigartige Mühle ist eines der ersten Gebäude, die in der Umgebung gebaut wurden, und ist ein paar Hundert Jahre alt. Sie wurde mit einem Auge für jedes kleine Detail sorgfältig restauriert – sogar der ursprüngliche Mühlenturm ist noch intakt und die Aussicht von dort erstreckt sich über die schöne Landschaft.

SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 1,86 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 290 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.560 m² E&V ID W-025LJU KONTAKT MALLORCA-SANTA MARIA (ES) EV MALLORCA PROPERTY S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 62 16 29 E-MAIL SANTAMARIA@ENGELVOELKERS.COM

Der Garten besteht aus vielen alten Bäumen. Das Haupthaus umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, offene Wohnbereiche, eine Einbauküche mit Essbereich und eine große Speisekammer. Das Gästehaus verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Beide Häuser sind von Terrassen und einem Poolbereich umgeben. Weitere Merkmale sind Ölzentralheizung, Kamin, Internet- und Telefonanschluss.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1950

Mallorca

Exklusives Traumhaus mit Panoramablick in Palma

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iese attraktive Immobilie befindet sich in einer kleinen Straße auf der Landzunge von Portixol und bietet alle Aspekte für den anspruchsvollen Kunden: Auf jeder Ebene beeindrucken die hochqualitative Ausstattung mit einem interessanten Mix aus modern und original, lichtdurchflutete Räume, Patios und Terrassen mit einzigartigem Blick.

Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² besteht dieses Heim aus einem

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SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 2,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 280 m² ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-01WHIL KONTAKT MALLORCA-PALMA CENTRE (ES) ENGEL EN PALMA, S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 21 41 40 E-MAIL PALMACENTRE@ENGELVOELKERS.COM

großzügigen Ess-/Wohnbereich mit Kamin und Terrasse, einer Küche mit Innenhof, einem WC und aus drei Schlafzimmern mit Bad en suite. Zwei Parkplätze im Haus runden dieses spezielle Angebot ab.

Zudem ist die Gegend von Portixol wohl eine der begehrtesten Palmas und bekannt für ihre Restaurants, Bars, Strände und die angenehme Promenade, die zu langen Spaziergängen einlädt.

FOTOS: EDUARDO MÁRQUEZ – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 133 kWh/m²a – VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 36 kWh/m²a – BAUJAHR: 2006 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Mallorca

SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 2,5 MIO. E&V ID W-017XV9 WOHNFLÄCHE CA. 515 m² GRUNDSTÜCKSFL. CA. 2.000 m² KONTAKT MALLORCA-

Son Vida – Luxusvilla in bester Lage

PALMA SURROUNDINGS (ES) EV PALMA WEST S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 60 91 41 E-MAIL PALMASURROUNDINGS@ENGELVOELKERS.COM

iese repräsentative Villa steht auf einer Anhöhe in der exklusivsten Wohngegend von Palma-Son Vida. Sie umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie drei Doppelschlafzimmer mit Bädern und Ankleidebereichen. Alle Räume öffnen sich zu überdachten Terrassen hin. Der Garten, Pool und Jacuzzi laden zum Entspannen ein und bieten eine

Panoramaaussicht. Diese beeindruckende Residenz mit Doppelgarage ist über eine Zufahrtsstraße erreichbar. Das Haus ist mit Marmorböden ausgelegt, die Fenster sind doppelt verglast, es gibt eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und Einbauschränke. Die Nähe zum historischen Stadtkern von Palma, zum internationalen Flughafen, zu den Yachthäfen und Golfplätzen macht Son Vida zu einer begehrten Wohngegend.

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FOTOS: TINA MANRESA MAYOL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2014

Mallorca

Luxusvilla in Puerto Pollensa

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ur 300 m vom Meer entfernt befindet sich dieses Meisterwerk, das sich nahtlos in die luxuriösen Außenbereiche ausdehnt. Hier kommen großzügige Dimensionen, höchste Qualität, modernste Technologie und die besten Seiten des mediterranen Lebensstils zur Geltung. Es gibt einen fantastischen Poolbereich und eine atemberaubende Dachterrasse mit Sommerküche, Bar, Grill, Jacuzzi, Dusche und

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SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 2,65 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 600 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.300 m² E&V ID W-022G85 KONTAKT MALLORCA-POLLENSA (ES) EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 53 53 61 E-MAIL POLLENSA@ENGELVOELKERS.COM

Ausblick auf die glitzernde Bucht von Pollensa. Der spektakuläre offene Wohnbereich mit Hightechküche und Essbereich öffnet sich ganzseitig zum Terrassenbereich. Die moderne Villa mit Fußbodenheizung, Luftkanalsystem, Porcelanosa-Fliesen, Corian-Arbeitsflächen, sieben Doppelschlafzimmern, Gästehaus, Bodega, Heimkino und Tiefgarage mit drei Stellplätzen bietet viel Raum für Familie und Freunde.

FOTOS: JOAN MERCADAL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2006

Menorca

Luxusvilla an der Küste in Son Bou

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iese beeindruckende Villa liegt etwas erhöht und bietet von jedem Zimmer aus eine herrliche Aussicht aufs Meer. Das 2006 nach den höchsten Standards gebaute Haus ist in makellosem Zustand. Es hat helle Räume, darunter zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und eine Mastersuite mit Terrasse und atemberaubendem Ausblick.

Weitere Vorzüge sind die große Empfangshalle, das Gäste-WC, das

SPANIEN, BALEAREN KAUFPREIS EUR 1,195 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 344 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 840 m² E&V ID W-0256FH KONTAKT MENORCA (ES) EV MENORCA REAL ESTATE S.L. LIZENZPARTNER DER BALEAREV GMBH TEL. +34 971 36 92 75 E-MAIL MENORCA@ENGELVOELKERS.COM

offene Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche, der Fitnessbereich und die Garage. Ein Luftumwälzsystem sorgt für frische Luft und die Tischlerarbeiten sind von bester Qualität. Es gibt doppelverglaste Drehkippfenster, Aluminiumfensterläden, Marmorböden, Deckenventilatoren und weitere erstklassige Ausstattungsmerkmale. Das Grundstück wartet mit Terrassen, Veranden und einem schönen Poolbereich auf.

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FOTOS: JOSÉ MIGUEL LOYZAGA MARTÍN – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2010

Orihuela Costa

Exklusive & moderne Villa an der südlichen Costa Blanca

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iese zweistöckige Villa mit Sonnenterrasse und Keller befindet sich in La Zenia Beach. Im Erdgeschoss sind eine Designerküche, ein Wohnbereich mit eleganter Treppe sowie ein Bad untergebracht.

Im ersten Stock befinden sich vier Doppelschlafzimmer, vier Bäder und ein Fernsehzimmer. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der Pool auf der Sonnenterrasse lädt zum Schwimmen und

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SPANIEN, COSTA BLANCA KAUFPREIS EUR 1,38 MIO. E&V ID W-020LEH WOHNFLÄCHE CA. 350 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.000 m² KONTAKT TORREVIEJA-ORIHUELA (ES) ALICANTE SURESTE INMOBILIARIA S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 570 45 83 E-MAIL TORREVIEJAORIHUELA@ENGELVOELKERS.COM

Sonnenbaden vor einer wunderschönen Mittelmeerkulisse ein. Das Grundstück ist mit einheimischen Pflanzen bewachsen und hat ein hervorragendes Mikroklima. Das hohe Maß an Qualität und Komfort in Kombination mit den architektonischen Besonderheiten dieser vollmöbliert angebotenen Villa macht sie zu einer der attraktivsten Villen, die in der südlichen Region der Costa Blanca zum Kauf stehen.

Erlesene Zuchtperlen von feinster Qualität.

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FOTOS: CÈDRIC PASCAL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 2002

Altea

Spektakuläre Villa in erster Meereslinie

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ank der privilegierten Lage ist dieses Anwesen mit hervorragenden Ausblicken auf das saftige Grün der Berge und das himmlische Blau des Mittelmeeres gesegnet. Das Design der modernen Villa erinnert an Ibiza oder die Côte d’Azur und das Gefühl beim Betreten des Anwesens ist kaum in Worte zu fassen. Eine wunderschöne Haupteingangstür aus Holz führt in die großzügig geschnittenen, einladenden Räume,

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SPANIEN, COSTA BLANCA KAUFPREIS EUR 3,6 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 380 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 950 m² E&V ID W-0269GY KONTAKT ALTEA (ES) EV LUXURY ALTEA, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 965 84 21 74 E-MAIL ALTEA@ENGELVOELKERS.COM

die – jeder auf seine Art stilvoll – viel Charme und Eleganz versprühen.

Die Hauptvilla umfasst vier Schlafzimmer. Es gibt drei Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine spektakuläre Mastersuite mit eigenem Bad, marokkanischem Stuck und privater Terrasse im ersten Stock.

Erwähnenswert ist auch die separate 1-Zimmer-Wohnung. Das gesamte Anwesen ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet.

FOTOS: CHRISTIAN MERK – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Benissa Costa

Luxusvilla – nur 200 m vom Meer entfernt

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iese spektakuläre und moderne, qualitativ hochwertige Immobilie liegt nur knapp 200 m vom Mittelmeer entfernt und ca. 250 m vom Strand und diversen Badebuchten. Die Villa bietet, dank der privilegierten Lage, einen herrlichen Meerblick von praktisch allen Wohnräumen aus. Die Immobilie ist komplett renoviert und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohn-/

SPANIEN, COSTA BLANCA KAUFPREIS EUR 895.000 WOHNFLÄCHE CA. 201 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 885 m² E&V ID W-024T3L KONTAKT CALPE (ES) EV LA FUSTERA, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 550 81 81 E-MAIL CALPE@ENGELVOELKERS.COM

Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, eine Gästetoilette und, im anderen Flügel, ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin. Beide Wohnräume bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrassenanlage mit Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, zur großräumigen Hauptschlafzimmersuite mit Terrasse und, im anderen Flügel, zu zwei weiteren Doppelschlafzimmern inklusive Badezimmer.

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Anwesen mit Geschichte und Seele

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in herrschaftlicher Wohnsitz als Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart, getragen durch die antiken Stadtmauern, die einen Großteil der Fassade und der tragenden Wände bilden. Die einzigen verbliebenen und bewohnbaren Wehrtürme dieses mediterranen Ortes bilden die Eckpunkte der repräsentativen Stadtvilla. Von den alten Kellergewölben bis hin zu den antiken Kammern und Turmzimmern

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 965 03 69 19 E-MAIL DENIA@ENGELVOELKERS.COM

wurde alles sanft und liebevoll den heutigen Bedürfnissen angepasst, ohne den historischen Zauber und Charme zu verlieren. Ein Gebäude, das mit seinen starken und schützenden Mauern einen Raum der Sicherheit und des Wohlbefindens erschafft. Ein Ort voller Geschichte und Geheimnisse, die darauf warten, entdeckt, gelebt und ans Licht gebracht zu werden – Licht, das jeden Raum mit lebendiger Helligkeit erfüllt.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – BAUJAHR: 18. JAHRHUNDERT

Costa Blanca

SPANIEN, COSTA BLANCA KAUFPREIS EUR 2,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 846 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 449 m² E&V ID W-0258N6 KONTAKT DÉNIA (ES) FERRANDO EXCLUSIVE RESIDENTIAL S.L.

FOTOS: ALBA RODRÍGUEZ – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 77,8 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2002 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Tarragona

Bemerkenswerte Residenz mit herrlichem Meerblick

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ur 2 Minuten zu Fuß von der Haupteinkaufsstraße La Rambla Nova in Tarragona und wenige Minuten vom Sandstrand entfernt lässt dieser exquisite Neubau mit erstklassigen Ausführungen das Herz höherschlagen und verspricht einen mediterranen Lebensstil vom Feinsten. Im Erdgeschoss befinden sich ein wundervolles Wohnzimmer mit Panoramablick aufs Meer, eine fantastisch ausgestattete

SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 850.000 WOHNFLÄCHE CA. 400 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 400 m² E&V ID W-0211SD KONTAKT TARRAGONA (ES) TULIBET, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 977 07 96 00 E-MAIL TARRAGONA@ENGELVOELKERS.COM

Küche und eine große Terrasse für entspannte Stunden mit Blick aufs Wasser. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, wo Ruhe und Gelassenheit vom sanften Meeresrauschen begleitet werden. Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen und gut isolierten Loftraum, der sich über ca. 100 m² erstreckt und als separater Arbeitsplatz genutzt oder in ein Spa bzw. einen Fitnessraum umgestaltet werden kann.

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FOTOS: DANIEL MORELL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2011

Barcelona

Klare Linien & angewandter Purismus in Castelldefels

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n einer ruhigen Privatstraße im Herzen von Montemar besticht diese moderne Immobilie durch ihr elegantes Design und die exquisiten Materialien. Entworfen wurde das modern-sachliche Domizil von dem jungen und hoch angesehenen Architekten Benjamin Geensen.

Der Wohnbereich ist ein geräumiger und multifunktioneller Ort mit eleganter und gemütlicher Küche, die Wohn- und Essbereiche charmant

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SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 1,2 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 290 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 400 m² E&V ID W-0255YC KONTAKT CASTELLDEFELS (ES) SWEETY’S COSY HOMES, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 645 19 03 E-MAIL CASTELLDEFELS@ENGELVOELKERS.COM

miteinander verbindet. Nach allen Seiten öffnen sich große Fensterfronten, die den Blick in die schöne Umgebung freigeben und Zugang zum Gartengrundstück mit Pool bieten. Eine Treppe führt in den ersten Stock zum einladenden Schlaf bereich. Das Masterschlafzimmer hat einen Ankleidebereich und ein Bad. Der Grundriss des zweiten Schlafzimmers mit Bad ist ebenso außergewöhnlich.

FOTOS: DANIEL MORELL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2007

Barcelona

Einzigartiges Designerhaus in Castelldefels Montemar

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iese moderne Villa thront am höchsten Punkt von Montemar. Ihr avantgardistisches Design und die hochwertigen Materialien sprechen Bände. Meisterhaft konzipiert und umgesetzt, betont die Klarheit der Linienführung die symbiotische Einheit zwischen drinnen und draußen. Satte Grün- und Blautöne bestimmen den Blick aus jedem Zimmer. Die Luxusvilla mit fantastischem Pool erstreckt sich über

SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 2,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 585 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.400 m² E&V ID W-024OUC KONTAKT CASTELLDEFELS (ES) SWEETY’S COSY HOMES, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 645 19 03 E-MAIL CASTELLDEFELS@ENGELVOELKERS.COM

drei Ebenen und beherbergt vier Schlafzimmer mit Bädern en suite.

Zwischen Barcelona und Sitges gelegen, ist Castelldefels der perfekte Ort, um das dynamische Leben im nahen Barcelona mitzuerleben und gleichzeitig die Ruhe und Entspannung dieser Oase zu genießen. Das Grundstück ist von üppigen Pflanzen und Kiefern gesäumt und grenzt an Sandstrände mit atemberaubender Aussicht aufs Meer.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1982

S’Agaró

Spektakuläre Villa an der Küste von Sa Conca

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iese Villa liegt in La Gavina, einer der gehobenen Gegenden an der Costa Brava, direkt am wunderschönen Strand von Sa Conca.

Das von dem bekannten Architekten Josep Antoni Coderch entworfene Anwesen ist ein hervorragendes Beispiel für moderne, prachtvolle Architektur aus der Mitte des letzten Jahrhunderts. Neben der modernen Eleganz verströmt die Villa Mittelmeerflair und bietet ein hohes Maß

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SPANIEN, KATALONIEN KAUFPREIS EUR 10,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 702 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.653 m² E&V ID W-024Z6P KONTAKT PLATJA D’ARO (ES) COSTA BRAVA PROPERTY INVESTMENTS S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 611 60 49 E-MAIL PLATJADARO@ENGELVOELKERS.COM

an Komfort und Funktionalität. Sie erstreckt sich über ca. 702 m² und steht inmitten eines ca. 3.653 m² großen, herrlichen Grundstücks.

Highlights sind das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin, der vornehme Essbereich, die lichtdurchflutete Küche sowie sechs Schlafzimmersuiten.

Im Freien lässt es sich auf der Veranda, im Barbecuebereich, am Pool und am Strand mit eigenem Zugang gut aushalten.

FOTOS: MARIÁN SÁNCHEZ MIRANDA – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2008

Sanchinarro

Exklusives & elegantes Triplex-Penthouse

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ieses exklusive Triplex-Penthouse gehört zu den feinsten Wohnanlagen in Sanchinarro. Der große Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse hin. Die moderne Küche ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet und hat außerdem einen gemütlichen Sitzbereich und einen sich anschließenden Wäscheraum zu bieten. Im selben Stockwerk ist ein großes Doppelschlafzimmer

SPANIEN, MADRID KAUFPREIS EUR 840.000 WOHNFLÄCHE CA. 200 m² ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-024YOE KONTAKT MADRID-SANCHINARRO (ES) OBRAS NUAL 2003, S.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 91 084 06 15 E-MAIL MADRIDSANCHINARRO@ENGELVOELKERS.COM

mit Bad und Hydromassagewanne untergebracht. Die Holztreppe wird durch die große Fensterfläche, die sich über alle drei Ebenen erstreckt und für ein schönes Lichtspiel sorgt, beleuchtet. Im zweiten Stock sind zwei Schlafzimmer, beide mit privater Terrasse und Bad, untergebracht. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Bad mit Jacuzzi.

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FOTOS: HANNA BÜKER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1946

Château-d’Œx

Phänomenales Chalet mit großem Gartengrundstück

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ieses exklusive Feriendomizil bietet eine herrliche Aussicht auf die Alpen und verströmt die Atmosphäre eines Landhauses, das typisch schweizerische Elemente mit höchstem Komfort verbindet.

In einer ruhigen Wohngegend in sonniger Lage gelegen, bietet dieses bezaubernde Chalet einen hohen Lebensstandard und viel Platz. Der groß angelegte Garten und ein Balkon sowie die lichten Räume machen

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SCHWEIZ, WAADT KAUFPREIS CHF 6,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 600 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.400 m² E&V ID W-01SQVV KONTAKT GSTAAD (CH) E&V GSTAAD PROPERTIES AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 655 65 05 E-MAIL GSTAAD@ENGELVOELKERS.COM

es zu einem schönen Rückzugsort im Sommer wie im Winter. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer. Es gibt ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und antiken Möbeln, die für eine entspannte und kultivierte Atmosphäre sorgen. Mit hochwertigen Materialien gebaut und mit schnellem Zugang zum Zentrum des Erholungsortes ist das Anwesen ein privates Paradies in einem fantastischen Skiort.

FOTOS: HANNA BÜKER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2014

Lauenen

Wundervolles Familienchalet im Zentrum von Lauenen

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edes Detail an diesem hochkarätigen Chalet trägt zu seiner Einmaligkeit bei. Im Erdgeschoss sind vier Schlafzimmer jeweils mit Bädern untergebracht. Hier herrscht eine Atmosphäre der Muße. Im ersten Stock befindet sich ein offener Wohnbereich mit Lounge, einem zentralen Kamin und Sitzmöglichkeiten. Der Loungebereich geht in den Essbereich über, der mit der Küche verbunden ist. Es gibt ein Büro,

SCHWEIZ, BERN KAUFPREIS CHF 7,95 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 607 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 604 m² E&V ID W-026AY6 KONTAKT GSTAAD (CH) E&V GSTAAD PROPERTIES AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 655 65 05 E-MAIL GSTAAD@ENGELVOELKERS.COM

eine Garderobe und ein WC. Das Highlight befindet sich im Obergeschoss: eine Mastersuite mit sonnigem Balkon, Ankleide und zwei Bädern, eins davon mit Jacuzzi. Ein VIP-Schlafzimmer mit Bad und Ankleide rundet dieses Stockwerk ab. Im Keller befinden sich ein Studio, Entspannungsräume, eine Sauna und eine Waschküche. Neben einer Garage für zwei Pkws gibt es je zwei Gästeparkplätze und Parkbuchten.

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FOTOS: FABIO CARNI – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1973

Crans Montana

Einmalige Wohnung in Crans Montana

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iese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde vor wenigen Jahren auf höchstem Standard ausgebaut. Die Wohnung ist in einem Hotel beherbergt, welches über einen Spabereich sowie ein Schwimmbad verfügt. Das ganze Jahr über kann der exzellente Service des Hotels beansprucht werden – vom Reinigungsdienst bis zur 5-Sterne-Küche. Die ca. 65 m²

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SCHWEIZ, WALLIS KAUFPREIS CHF 1,25 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 65 m² ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 1 E&V ID W-025YOV KONTAKT VALAIS (CH) EV VALAIS SA LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 27 205 77 00 E-MAIL VALAIS@ENGELVOELKERS.COM

große Wohnung beinhaltet ein helles Schlafzimmer mit Ausblick über die Walliser Alpen, einen großen Salon mit Kamin, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Terrasse sowie eine Rasenfläche. Ein Garagenplatz kann ganzjährig gemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Golfplatz von Crans Montana. Dorfzentrum sowie Skilift sind in nur 2 Gehminuten zu erreichen.

FOTOS: FABIO CARNI – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1991

Crans Montana

Elegante und geschmackvolle Wohnung

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ies ist eine seltene Gelegenheit, eine Topwohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche im Herzen von Crans zu erwerben – nur ca. 5 Gehminuten entfernt vom Zentrum und vom Golfplatz, wo jährlich die berühmten Omega Golf Masters stattfinden. Die sonnig gelegene Immobilie bietet unvergleichliche Ausblicke auf die Walliser Berglandschaft. Die elegante und geschmackvolle Wohnung ist mit hochwertigen und typischen Walli-

SCHWEIZ, WALLIS KAUFPREIS CHF 3,3 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 200 m² ANZAHL D. ZIMMER 5 E&V ID W-021XL6 KONTAKT VALAIS (CH) EV VALAIS SA LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 27 205 77 00 E-MAIL VALAIS@ENGELVOELKERS.COM

ser Baumaterialien erstellt worden und befindet sich in einem Topzustand.

Das Wohnzimmer mit romantischem Kamin lädt zur Erholung ein. Nach Süden gibt es einen sonnigen und geräumigen Balkon von ca. 40 m². Das Gebäude Les Sapins d’Or mit schönem Garten und Unterhaltungs- und Wellnessbereich wird von einem zuverlässigen Concierge überwacht und gepflegt. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Garagenstellplätze.

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FOTOS: FABIO CARNI – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 2001

Champéry

Ein Traum im Sommer wie im Winter

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iese sonnig gelegene Wohnung in Topzustand beeindruckt vom Balkon aus mit einem herrlichen Ausblick auf die Walliser Berge und ist mit hochwertigen und typischen Walliser Baumaterialien erbaut. Sie verfügt zudem über einen eigenen Wellnessbereich und einen ConciergeService für den Unterhalt. Über den Flur sind die drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche zu erreichen. Der Masterbedroom

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SCHWEIZ, WALLIS KAUFPREIS CHF 1,98 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 200 m² ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-024R0Y KONTAKT VALAIS (CH) EV VALAIS SA LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 27 205 77 00 E-MAIL VALAIS@ENGELVOELKERS.COM

verfügt über ein Badezimmer en suite. Im Wohnzimmer lädt der Kamin zu romantischen Abenden ein. Im Untergeschoss gibt es eine private Sauna, einen Weinkeller sowie eine Waschküche. Die Wohnung befindet sich in Champéry und ist Teil des Skigebietes Portes du Soleil, welches mit 650 Pistenkilometern allen Ansprüchen gewachsen ist.

Der internationale Flughafen Genf liegt ca. 90 Autominuten entfernt.

Ascona

Herrschaftliches Residieren mit Seeanstoß und Gästehaus

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 785 14 80 E-MAIL ASCONA@ENGELVOELKERS.COM

geprägt durch klare Linien, viel Licht und zeichnet sich durch moderne Architektur aus. Einmalig ist auch die Miteigentümerseeparzelle mit privatem Anlegesteg. Vier Parkplätze in der Tiefgarage und zwei Außenstellplätze runden dieses erstklassige Angebot ab. Das zusätzliche Gästehaus befindet sich auf der angrenzenden Parzelle und kann auf Wunsch separat zum herrschaftlichen Anwesen erworben werden.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

ieses Traumanwesen in absoluter Bestlage lässt keine Wünsche offen. Mit feinsten Materialien ausgestattet, verfügt es über einen Lift, welcher von der Garage in die Villa führt. Dank der einmaligen Lage ist die berühmte Piazza Asconas in unmittelbarer Nähe. Leicht erhöht in Südausrichtung kann der einzigartige Blick auf die Brissago-Inseln und den Lago Maggiore genossen werden. Die Ausrichtung der Villa ist

SCHWEIZ, TESSIN KAUFPREIS CHF 13,3 MIO. (HAUPTVILLA & GÄSTEHAUS) WOHNFLÄCHE CA. 800 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.900 m² E&V ID W-021OH3 KONTAKT ASCONA (CH) EV ASCONA TOP REAL ESTATES AG

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Unterseen

Wohnträume zwischen Thuner- und Brienzersee

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 33 822 70 70 E-MAIL INTERLAKEN@ENGELVOELKERS.COM

Raumaufteilung und die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Besonnung verspricht gemütliche Stunden auf den großzügigen Balkonen. Ob als neuer Erstwohnsitz, Altersruhesitz oder Zweitwohnung in einer der begehrtesten Ferienregionen der Schweiz, hier wird immer die richtige Wahl getroffen. Die Wohnungen können von Schweizern oder Ausländern als Zweitwohnsitz gekauft werden.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2015/2016 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

n bester Lage im westlichen Teil von Unterseen steht die neue Überbauung „Rychegarte“. Die Wohnungen sind ganzjährig mit dem Auto zu erreichen und zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hohe, lichtdurchflutete Räume, großzügige Balkone sowie die Verwendung hochwertiger Materialien zeichnen diese Neubauwohnungen aus. Die Grundrisse bestechen durch eine durchdachte

SCHWEIZ, BERN KAUFPREIS AB CHF 640.000 WOHNFLÄCHE CA. 68 – 152 m² ANZAHL D. SCHLAFZIMMER AB 2 E&V ID W-01WZ28 KONTAKT INTERLAKEN (CH) GN REAL ESTATE GMBH

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Nahe Solothurn

Anwesen mit viel Erholungspotenzial und Genussfaktoren

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 32 322 13 13 E-MAIL SOLOTHURN@ENGELVOELKERS.COM

verfügt über eine Raumhöhe von 4 m und die Einbauküche wirkt als architektonisches Element. Von allen Zimmern ist der Gartenbereich mit Whirlpool erreichbar. Das Galeriezimmer kann durch einen Schiebemechanismus vom Wohnraum abgetrennt werden und verfügt über eine eigene Terrasse und Sauna mit Dusche. Ein Anwesen, das viel Platz bietet und mit einem Schlossnachbarn in guter Gesellschaft ist.

FOTOS: FLORES – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2011

aturnah wohnen nahe der Stadt Solothurn mit raschem Zugang zu den Autobahnen – diese Liegenschaft wurde erbaut für Menschen, die sich beim Wohnen erholen und mit der Technik das Leben noch genussvoller und einfacher gestalten wollen. Ein intelligentes Haus, das aus der Ferne organisiert werden kann: Heizen, lüften, waschen, backen, Sonnenschutz- und Lichtregelung, alles ist möglich. Der Wohnraum

SCHWEIZ, SOLOTHURN KAUFPREIS CHF 1,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 239 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 991 m² E&V ID W-0252Y6 KONTAKT SOLOTHURN (CH) EV IMMOBILIEN AG SCHWEIZ

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FOTOS: REAL PHOTO BY CLAUDIO SERIO – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 2002

Bei Baden

Privatsphäre und Design, im Luxus vereint

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iese repräsentative Villa wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 1.312 m² großen Grundstück in begehrter Lage – in unmittelbarer Nähe zur Stadt Baden – errichtet und 2008 grundlegend modernisiert. Die zweigeschossige Villa beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Ausstattung wie der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin, die hochwertige Küche, eine rund 90 m² große Terrasse mit Weitblick

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SCHWEIZ, AARGAU KAUFPREIS CHF 3,69 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 400 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.312 m² E&V ID W-024ZDK KONTAKT BADEN (CH) E&V LIEGENSCHAFTEN AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 56 200 88 77 E-MAIL BADEN@ENGELVOELKERS.COM

in die Alpen und ein Außenbereich mit gedeckter Outdoorküche im Obergeschoss lassen keine Wünsche offen. Entspannung finden die Bewohner im Untergeschoss. Ein beheizter Indoorpool, eine Sauna mit Dusche und ein Fitnessbereich mit direktem Zugang zum Außenwhirlpool unterstreichen die Exklusivität der Villa. Im südlichen Teil befindet sich eine 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Garage.

Winterthur

Lifestyle pur – exklusive Designvilla mit Weitblick

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 500 64 64 E-MAIL WINTERTHUR@ENGELVOELKERS.COM

direktem Zugang zur gedeckten Terrasse sowie die optische Raumteilung zum offenen Ess- und Wohnbereich sprechen Designliebhaber an. Die edle Gaggenau-Küche mit Corian-Abdeckung ermöglicht ein perfektes Kocherlebnis mit Panoramasicht auf Winterthur. Der Luxus, der hier zu finden ist, überzeugt Ästheten, die anspruchsvolles Wohnen in exklusiver Lage mit Fernsicht suchen und schätzen.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2011

iese luxuriöse Designvilla wurde im Jahr 2011 in Minergie-Standard erstellt. Sie ist aufgrund der Lage und Ausstattung einzigartig in ihrer Klasse – bis ins kleinste Detail perfekt durchdacht sowie mit jeglichem Komfort und Luxus ausgestattet. Das großzügige Raumkonzept, die klaren Linien und die mit dem hauseigenen Lift erreichbaren Splitlevel überzeugen auf allen Ebenen. Der geschmackvolle Wohnbereich mit

SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 3,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 337 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 767 m² E&V ID W-01K4QY KONTAKT WINTERTHUR (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG

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Nahe Zürich

Exklusives Haus für hohe Ansprüche

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 500 38 38 E-MAIL BUELACH@ENGELVOELKERS.COM

lich. Die wertige Innenausstattung und die edlen Materialien ziehen sich durch das gesamte Haus und verleihen dieser Liegenschaft einen luxuriösen Touch. Ebenfalls luxuriös zeigt sich das Untergeschoss. Die besondere Hausbar sowie der angrenzende Weinkeller und auch der großzügige Wellnessbereich bringen das Wellnesshotel nach Hause.

Der schöne Garten mit Rundumbepflanzung bietet viel Privatsphäre.

FOTOS: APIX – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1998

iese sonnendurchflutete Villa wurde im Jahr 1998 mit hohem Anspruch an die Bausubstanz und die Innenausstattung erstellt. Durch die liebevoll aufeinander abgestimmten Elemente wird ein angenehmes Wohngefühl geschaffen. Highlight dieses Hauses ist die große Wohnhalle, welche sich bis zum Giebel erstreckt. Der angrenzende Essbereich sowie die komfortable, offene Küche erweitern den Wohnbereich zusätz-

SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 1,98 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 213 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 952 m² E&V ID W-024SRO KONTAKT BÜLACH (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG

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FOTOS: ALEX BUSCHOR (APIX) – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2001

Nahe Zürich

Südländisch-mediterrane Villa

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ie im Jahr 2001 erbaute Villa zeigt sich in einem einzigartigen mediterranen Stil. Opulente Verzierungen, ein malerischer CottoBoden sowie edles Sichtsteinmauerwerk ziehen sich gekonnt durch diese repräsentative Liegenschaft. Im Eingangsgeschoss befindet sich neben zwei Zimmern und Bad ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit kunstvoll gemauerter Feuerstelle. Die offene Luxusküche ist mit High-End-Geräten

SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 2,86 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 282 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 717 m² E&V ID W-025U6P KONTAKT ZÜRICH NORD (CH) IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG LIZENZPARTNER DER IMMOBILIEN ZÜRICH NORD AG TEL. +41 43 500 68 68 E-MAIL ZUERICHNORD@ENGELVOELKERS.COM

der Marke Küppersbusch ausgestattet. In der oberen Etage befinden sich die privaten Räume wie Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Zimmer mit Bad. Das Untergeschoss bietet neben einem Büro, Waschküche, Weinkeller und Nebenräumen eine große Garage. Der perfekt gepflegte Außenbereich mit schönen Details ist ein Paradies mit viel Privatsphäre für Menschen mit hohen Ansprüchen.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1929

Rüti ZH

SCHWEIZ, ZÜRICH KAUFPREIS CHF 2,49 MIO. E&V ID W-023UKA WOHNFLÄCHE CA. 344 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.014 m² KONTAKT

Traumanwesen abseits der Hektik

ZÜRICH OBERLAND (CH) EV ZÜRICH OBERLAND IMMOBILIEN AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 55 533 04 50 E-MAIL ZUERICHOBERLAND@ENGELVOELKERS.COM

iele Träume dürften sich in dieser herrschaftlichen, 1929 erbauten und 1989/90 bzw. 2007/08 umfassend renovierten Liegenschaft mit großzügigen 9,5 Räumen erfüllen: unverbaubare, ruhige und kinderfreundliche Lage über den Dächern von Rüti mit fantastischer Berg-, Fern- und etwas Seesicht, gleich angrenzend an die Landwirtschaftszone, raffinierte Raumaufteilung, liebevoll gepflegte

Gartenanlage mit lauschigen Sitzplätzen, beheizter Wintergarten mit Schwedenofen u. v. m. Dieser stolze Sitz strahlt Charme, Wärme und Eleganz zugleich aus, ein Eindruck, der durch den beigefarbenen Marmorboden im ganzen Haus noch zusätzlich unterstrichen wird. Ein herrschaftliches Anwesen mit Lebensqualität und im Einklang mit der Natur, aber dennoch unweit der gesamten Infrastruktur.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1950

Silvaplana

Die Perle am Silvaplaner See

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n Silvaplana präsentiert sich dieses frei stehende Einfamilienhaus als wahre Oase der Ruhe. Durch die exklusive, optimal besonnte Hanglage und den atemberaubenden, unverbaubaren Blick verschmilzt hier das Wohnen mit der Bergwelt und der Seenlandschaft. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1950 erbaut und 2011 aufwendig, mit viel Liebe zum Detail renoviert. Durch die leicht zurückversetzte Lage verfügt dieses Ein-

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SCHWEIZ, GRAUBÜNDEN KAUFPREIS CHF 6,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 160 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 838 m² E&V ID W-022VMP KONTAKT ST. MORITZ (CH) EVSM PROPERTIES AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 837 51 51 E-MAIL STMORITZ@ENGELVOELKERS.COM

familienhaus über ein hohes Maß an Privatsphäre und absolute Ruhe.

Das Haus besticht durch einen hochwertigen, stilvollen Innenausbau, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ausgewogenes Lichtkonzept.

Der Wohnbereich fasziniert mit einer prachtvollen Weitsicht durch die Panoramafenster. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2013

Cunter

Alpiner Stil im Bergparadies

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n unverbaubarer Aussichtslage beeindruckt das Einfamilienhaus mit modern-alpinem Stil. Die Kombination der Fassade aus Stein und Altholz sowie die großen Fenster transportieren den Charakter der Natur in dieses Unikat. Innen überzeugen gekonnt verbundene Räumlichkeiten.

Die hochwertige Küche und der Essbereich bilden eine schöne Einheit.

Der Kamin ist sowohl vom Ess- als auch vom um wenige Stufen abge-

SCHWEIZ, GRAUBÜNDEN KAUFPREIS CHF 1,69 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 273 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 770 m² E&V ID W-0256LY KONTAKT CHUR (CH) TOP LIVING IMMOBILIEN AG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 250 55 85 E-MAIL CHUR@ENGELVOELKERS.COM

senkten Wohnbereich einsehbar. Der offene Nebenraum lässt sich bestens als Bibliothek nutzen. Der obere Bereich wurde sehr offen gestaltet und beheimatet ein wunderschönes Badezimmer, den Masterbedroom mit Sauna und eine Ankleide mit Terrasse. Im unteren Geschoss befinden sich ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Das Objekt wurde hochwertig ausgestattet und überzeugt durch einen modernen Charme.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: PELLETS/ÖL/SOLAR – BAUJAHR: 1980

Steyr-Land

Hochplateau – Privatresidenz oder Coachingzentrum

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uf einem kleinen Hochplateau thront diese Ausnahmeliegenschaft hoch über der authentischen Ortschaft und bietet einen traumhaften Panoramablick bis weit in das Ennstal. Der jetzige Eigentümer saniert den Bestand aus den 80er Jahren seit ca. 2011 von Grund auf auf das Liebevollste und scheut dabei weder Kosten noch Mühen. Qualitativ sind sowohl die verwendeten Materialien wie auch die Ausführung beispiel-

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ÖSTERREICH, OBERÖSTERREICH KAUFPREIS EUR 990.000 GESAMTFLÄCHE CA. 1.150 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4,93 ha E&V ID W-025RI6 KONTAKT LINZ (AT) CC-H GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 732 73 20 32 E-MAIL LINZ@ENGELVOELKERS.COM

haft. Eine „Gutsherrenwohnung“, Jagd- und Bauernstuben sowie bis zu 13 zusätzliche Gästezimmer mit Bädern en suite eröffnen alle Möglichkeiten. Egal, ob als repräsentative Privatresidenz oder als Coachingzentrum: Hier steht eine Liegenschaft zum Verkauf, die in Sachen Lage und Aussicht ihresgleichen sucht und hinsichtlich Raumprogramm, Qualität, Technik, Autarkie & Flexibilität alle „Stückerln“ spielt.

ENERGIEAUSWEIS: HWB 55 kWh/m²a – fGEE 0,58 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: PELLETS/SOLAR/FOTOVOLTAIK – BAUJAHR: 1997 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Linz-Land

Herrschaftliche Landhausvilla zwischen Linz & Wels

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ochwertig, exzellent durchdacht, technisch auf höchstem Niveau – diese repräsentative Villa im zeitlos-klassischen Landhausstil bietet alles, was das anspruchsvolle Herz begehrt. Maximale Sonneneinstrahlung verspricht die Ostsüdwestausrichtung. Erd- und Obergeschoss können sowohl als jeweils separate Wohneinheit oder auch als eine stimmige Gesamteinheit genutzt werden. Fünf Schlafzimmer und

ÖSTERREICH, OBERÖSTERREICH KAUFPREIS EUR 1,19 MIO. GESAMTFLÄCHE CA. 733 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.960 m² E&V ID W-024U3Q KONTAKT WELS (AT) CC-H GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 7242 25 25 55 E-MAIL WELS@ENGELVOELKERS.COM

drei Bäder bieten höchsten Komfort. Ein schöner Indoorpoolbereich mit Gartenzugang sowie diverse Flächen für bis zu acht Fahrzeuge sind selbstverständlich. Eine Solar- und Fotovoltaikanlage garantiert ungewöhnlich niedrige Betriebskosten für eine Liegenschaft dieser Konstellation. Besonders attraktiv ist die Toplage zwischen Linz und Wels in einer beschaulichen Landgemeinde mitten im Grünen.

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Baden

Herrschaftliche Gründerzeitvilla im Zentrum

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 2236 32 44 99 E-MAIL MOEDLING@ENGELVOELKERS.COM

verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Der Dachboden ist ausbaubar und bietet zusätzlichen Raum für sämtliche Wohnträume. Die Villa verfügt über zwei Pkw-Stellplätze. Diese exklusive Liegenschaft ist sowohl als repräsentativer Familienwohnsitz in der „Kaiserstadt“ Baden mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung als auch als Wohnhaus mit Kombination aus Wohnen und Arbeiten für Anwälte/Notare etc. geeignet.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 251 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1868 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

iese exklusive Villa wurde 1868 von einer Wiener Unternehmerfamilie errichtet und ab Mitte der 80er Jahre von den jetzigen Eigentümern immer wieder saniert, zeitgemäß adaptiert und instand gehalten. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, zentraler Lage und liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 457 m² und

ÖSTERREICH, NIEDERÖSTERREICH KAUFPREIS EUR 1,95 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 457 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 946 m² E&V ID W-025YO5 KONTAKT MÖDLING (AT) M & P REAL ESTATE SERVICES GMBH

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 48,5 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: PELLETS – BAUJAHR: 2011 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Wörthersee

ÖSTERREICH, KÄRNTEN KAUFPREIS EUR 5,9 MIO. E&V ID W-0259TZ WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 458 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 63.400 m² KONTAKT

Repräsentatives & topmodernes Reitanwesen

WÖRTHERSEE (AT) H&H PREMIUM IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 4274 23 55 51 00 E-MAIL WOERTHERSEE@ENGELVOELKERS.COM

ieses Reitanwesen eignet sich hervorragend sowohl für die Pferdezucht als auch für den Turniersport. Das Anwesen wurde in den Jahren 2010 bis 2012 errichtet. Die Gebäude teilen sich wie folgt auf: Haupthaus/Villa für die Hausherren mit ca. 458 m² Wohn- und Nutzfläche.

Angeschlossen daran ein Garagengebäude für mindestens drei Pkws. Auf dem Garagengebäude befindet sich ein ausbaubarer, ca. 73 m² großer

Dachboden. Daneben der Aufenthaltsraum für Besucher/Personal samt Küche und WC sowie das Gerätelager. Die Reithalle im Maß 24 x 61 m wurde im Bereich des Hallenbodens, der Stallungen sowie der Elektronik komplett erneuert. Insgesamt verfügt die Anlage über ca. 36 Pferdeboxen, größtenteils mit Paddocks. Das Außengelände bietet insgesamt bis zu 16 neu errichtete Koppeln sowie einen Round Pen und eine Führanlage.

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ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 68 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL/HOLZHACKSCHNITZEL – BAUJAHR: 1998 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Südtirol

Luxuriöser Reiterhof mit Weingut

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as ca. 35 ha große Anwesen „Gaug-Araber“, einer der ersten Araberzuchthöfe Italiens, lässt auch Branchenkenner staunen. In atemberaubender Lage mit Fernblick in Wangen am Ritten, dem Bozener Hausberg, liegt dieser Gutshof der Superlative. Das Hauptwohnhaus, das Chalet, hochwertige Stallungen, Reithalle, Reitplatz und ein biologisches Weingut – Kerner, Riesling und Grüner Veltliner – bilden

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ITALIEN, SÜDTIROL KAUFPREIS EUR 5,85 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 500 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 35 ha E&V ID W-0252MR KONTAKT BOZEN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0471 05 45 10 E-MAIL BOZEN@ENGELVOELKERS.COM

zusammen das exklusive Anwesen. Ein Teil der Weideflächen wurde terrassiert. Im exquisit ausgestatteten Wohnhaus sorgen eine Zirbenstube mit Lehmofen, eine Panoramabadewanne, ein Personenaufzug, eine Bulthaup-Küche und der Natursteinkeller für höchsten Wohnkomfort.

In den Stallungen des Nobelgestüts werden die Pferde in geräumigen Einzelboxen von Röwer & Rüb untergebracht.

FOTOS: CRISTIAN PARRAVICINI – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 240,70 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2006 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Comer See

Exklusive Seevilla in Bellagio

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ieses zauberhafte Anwesen am See in Bellagio hat eine fabelhafte Aussicht auf Varenna und seine Ufer. Die Villa wurde kürzlich renoviert. Sie erstreckt sich über vier Ebenen, hat einen großzügigen Empfangsbereich, eine Küche, einen sensationellen Wohnbereich mit großen Fenstern und Seeblick, ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Blick auf den See, fünf Schlafzimmer sowie vier Bäder. Das Grundstück ist fast

ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 7 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 300 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 10.000 m² E&V ID W-024H9Z KONTAKT CERNOBBIO (IT) FINEST ITALIAN ESTATES S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 031 51 30 99 E-MAIL CERNOBBIO@ENGELVOELKERS.COM

10.000 m² groß. Highlights sind ein Weinkeller mit privater Taverne, die zurzeit als Bankettraum genutzt wird und über ein Badezimmer verfügt, ein Pförtnerhaus mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Bad sowie eine große Garage. Der gepflegte Garten ist wunderschön mit Blumen und Bäumen aus der Region bepflanzt. Eine Treppe führt vom Garten zum Anlegesteg hinunter.

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 243,82 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1600 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Bergamo

Einmaliges Anwesen in den Bergen

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ur wenige Kilometer von Bergamo und dem internationalen Flughafen von Orio al Serio entfernt bilden das Haupthaus, ein Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, und ein Weingut ein beeindruckendes architektonisches Ensemble. Das Naturschutzgebiet Parco dei Colli und das umgebende Waldgebiet erinnern an die sanften Hügel der Toskana.

Gegenüber vom Haupthaus liegt der parkähnliche Garten mit Pool

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ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 5,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 2.000 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 12 ha E&V ID W-0260C4 KONTAKT BERGAMO (IT) GLAMOUR HOME SRL LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 035 21 84 29 E-MAIL BERGAMO@ENGELVOELKERS.COM

und Blick auf die Bergkulisse. Auch die Weingewölbe befinden sich gegenüber dem Haupthaus. Das Land umfasst ca. 12 ha, von denen ca.

4 ha mit Wein bepflanzt sind. Ideale Anbaubedingungen wie optimale Bodenbeschaffenheit und Sonneneinstrahlung, dazu traditionelle Techniken und modernste Ausstattung sorgen dafür, dass hier aromatische und ausgewogene Weine von bester Qualität angebaut werden.

FOTOS: ANDREA DAL PRATO – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 113,75 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1999 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Gardone Riviera

ITALIEN, LOMBARDEI KAUFPREIS EUR 3,9 MIO. E&V ID W-0247EB WOHNFLÄCHE CA. 240 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.000 m² KONTAKT

Traumvilla mit Panoramablick auf den Gardasee

DESENZANO DEL GARDA (IT) GOLDEN HOUSE REAL ESTATE SRL LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 030 990 73 76 E-MAIL DESENZANODELGARDA@ENGELVOELKERS.COM

iese wunderschöne Villa mit Infinitypool und atemberaubendem Seeblick befindet sich in dominierender Lage oberhalb der exklusiven Gartenstadt Gardone Riviera, die als eines der schönsten Dörfer Italiens ausgezeichnet wurde. Dank der mediterranen Vegetation und dem tief blauen Glanz des Sees zählt die Gegend zu den schönsten Landschaften Mitteleuropas. Die Villa ist von ca. 4.000 m² Garten umgeben und

besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche und einer Mastersuite mit Umkleideraum, Bad und Zugang zu einer bezaubernden Panoramaterrasse. Des Weiteren bietet das Anwesen einen separat zugänglichen Gästebereich mit Wohn- und Esszimmer, WC und zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, drei gedeckte Stellplätze und eine weitere Dependance.

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ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 134,80 kWh/m²a – BAUJAHR: 1800 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Florenz

ITALIEN, TOSKANA KAUFPREIS EUR 4,8 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 600 m² ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 4 E&V ID W-025253 KONTAKT

Exklusive Immobilie in Oltrarno

FIRENZE MICHELANGELO (IT) M. & M. IMPERIALE IMMOBILIARE S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 055 28 10 76 E-MAIL FIRENZEMICHELANGELO@ENGELVOELKERS.COM

ie Liegenschaft liegt in einem Gebäude aus der Gründerzeit in Oltrarno und befindet sich im 2. und 3. Stock, verbunden mit einer Treppe und einem Aufzug für den privaten Gebrauch. Die Immobilie hat eine Loggia und zwei Terrassen mit einem spektakulären 360º-Rundumblick über die Stadt Florenz und die umliegenden Hügel. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 von den Eigentümern mit

hochwertigen Materialien, Veredelungen von hoher Qualität und modernster Technik sorgfältig restauriert, um die Nutzung bequem, komfortabel und funktionell zu machen. Die technische Ausstattung ist auf aktuellstem Stand und beinhaltet eine Heizung, Klimaanlage, ein elektrisches Sicherheitssystem und ein Home-Automation-System der neuesten Generation.

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Stilvolle Wohnträume, die draußen und drinnen verbinden.

Gebaut von Ingenieuren und Handwerkern mit Feingefühl und Innovationsfreude.

Echte sächsische Handwerkskunst tri! auf modernste Technik – seit 1990.

VOWISOL Wintergärten GmbH Hauptstraße 51 · D-01454 Großerkmannsdorf · Tel. 03528 4819-0 · Fax 03528 4819-91 · www.vowisol.de · E-Mail: info@vowisol.de

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: CA. 1500/2015 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Venedig

Exklusive Apartments in historischem Palazzo

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iese Wohneinheiten befinden sich in dem historischen Palazzo Grifalconi, der ungefähr auf das Jahr 1500 zurückdatiert wird. Das Anwesen wurde nach höchsten Qualitäts- und ökologischen Standards und unter Verwendung von Harz, Corian und wassergelagertem Holz saniert. LED-Beleuchtung wurde im gesamten Gebäude eingebaut. Das Ergebnis ist ein Domizil mit niedrigen Emissionswerten, mit moderns-

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ITALIEN, VENETO KAUFPREIS EUR 550.000 – 1,1 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 90 – 120 m² ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 1 – 2 E&V ID W-020SCW KONTAKT VENEZIA (IT) ELLETRE SRL LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 041 267 52 22 E-MAIL VENEZIA@ENGELVOELKERS.COM

ten thermohydraulischen Installationen für Energieersparnisse von mindestens 30 % und Auffangwannen, um den Wasserverbrauch zu senken. Die Ausführungen entsprechen der venezianischen Tradition, wurden jedoch mit modernen Elementen ergänzt. Das schnittige Design bildet eine Symbiose mit dem edlen Rahmen der Gemäuer. Die unterschiedlich großen Apartments haben alle eine herrliche Aussicht.

FOTOS: SALVATORE REMIREZ – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 75,2 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1982 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Siracusa

Exklusive Villa mit Blick auf den Fontane Bianche

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iese elegante Villa am Meer steht an den Klippen von Fontane Bianche, einem beliebten Ausflugsziel, nur wenige Kilometer von Siracusa entfernt. Ein großer Pool mit Blick aufs Meer ist das Highlight des gepflegten Grundstücks. Die ca. 600 m² große Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Garten steht ein Nebengebäude mit ca. 100 m² Fläche. Im Erdgeschoss der Hauptvilla befinden sich ein großes Wohn-

ITALIEN, SIZILIEN KAUFPREIS EUR 2,5 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 730 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5.000 m² E&V ID W-0227RK KONTAKT SIRACUSA (IT) ALM REAL ESTATE S.R.L. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0931 608 55 E-MAIL SIRACUSA@ENGELVOELKERS.COM

zimmer mit Kamin, ein Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und ein Arbeitszimmer.

Im ersten Stock sind vier weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern untergebracht. Beide Stockwerke haben Veranden mit fantastischer Aussicht aufs Meer. Aufgrund der Größe und des vorteilhaften Grundrisses wäre auch eine Vermietung an Feriengäste denkbar.

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FOTOS: GEORGE BLESSAS – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2012

Rhodos

Der Inbegriff mediterraner Pracht

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legant und großzügig geschnitten, schenkt diese Villa weite Ausblicke aufs Meer. Die hochwertig gebaute Luxusvilla ist mit den besten Markengeräten ausgestattet. Zu den absoluten Highlights gehören der beheizte Pool, ein Pooldeck, die voll ausgestattete Designerküche, ein Fitnessraum und ein separates Studio. Die großen Wohnräume haben deckenhohe Fenster und Türen, die auf Balkone mit Meerblick hinaus-

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GRIECHENLAND, DODEKANES-INSELN KAUFPREIS EUR 1,7 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 550 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 8.298 m² E&V ID W-022RF9 KONTAKT RHODES (GR) P&P RHODES REAL ESTATE GEORGIOS PETRAS & PARTNERS E.P.E. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +30 22410 794 10 E-MAIL RHODES@ENGELVOELKERS.COM

führen. Neben fünf Schlafzimmern und drei luxuriösen Bädern bietet das Masterschlafzimmer mit Panoramafenster und privater Terrasse reichlich Platz. Das private Grundstück mit landschaftlich gestaltetem und gepflegtem Garten sowie die Garage für bis zu drei Fahrzeuge runden diese einmalige Villa perfekt ab. Ein wahres Traumhaus, das eine sehr hohe Lebensqualität verspricht.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1903

Prag

Einzigartiges Maisonette-Apartment im Herzen der Stadt

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ieses Triplex-Apartment liegt zwischen Smichov und Mala Strana und erstreckt sich über drei Stockwerke eines wunderschön erhaltenen Jugendstilhauses. Bei der Renovierung wurde großer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters gelegt, inklusive der Deckenhöhe und aller Jugendstilelemente. Ein großes Wohnzimmer öffnet sich zur Küche mit Onyxwand. Hervorzuheben sind die vielen Arbeitsoberflä-

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TSCHECHISCHE REPUBLIK, PRAG KAUFPREIS EUR 2,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 303 m² ANZAHL DER SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-025GRF KONTAKT AND L PRAGUE WEST (CZ) CESKÁ EUV COMMERCIAL S.R.O. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL GMBH TEL. +420 233 09 10 11 E-MAIL PRAGUEANDEL@ENGELVOELKERS.COM

chen und das Weinlager in der Küche. Im zweiten Stock ist das Masterschlafzimmer mit Bad und Ankleide untergebracht. Zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Lounge mit Heimkino und eine Küche befinden sich im dritten Stock. Es wurden nur Materialien von höchster Qualität verbaut, darunter Silvenec-Marmor und Palisanderholz. Zwei Gasboiler und neun Klimageräte sorgen für Komfort und ein angenehmes Wohnklima.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1755

Amsterdam

Charakteristisches & seltenes Kanalhaus

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ieses Nationaldenkmal datiert auf das Jahr 1755 zurück. Das Haus wurde kürzlich vollständig und sehr aufwendig restauriert und hat ein neues Fundament bekommen. Das stilvolle Kanalhaus mit ca. 826 m² Wohnfläche verströmt eine gediegene Atmosphäre und wurde mit originalen und erstklassigen Materialien restauriert. Das Gebäude hat sechs Wohngeschosse und verfügt über originalgetreue Bö-

NIEDERLANDE, NORDHOLLAND KAUFPREIS EUR 10 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 826 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 320 m² E&V ID W-025FHU KONTAKT AMSTERDAM ZUID (NL) HOME VIEW INT. BV LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +31 20 716 24 18 E-MAIL AMSTERDAMZUID@ENGELVOELKERS.COM

den, Deckenmalerei, einen Aufzug – in Fertigstellung – und modernste Technologie. Es ist das einzige Kanalhaus mit Glaslaternen und weist eine einmalige Farbgebung mit alten Pigmenten, wundervoller Finesse und Malerei sowie Holzverzierungen auf. Das charakteristische Haus und die Inneneinrichtung zeigen ein harmonisches Zusammenspiel. Aber auch ohne die antike Einrichtung hat das besondere Kanalhaus Klasse.

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ENERGIEAUSWEIS: C1/153,43 kWh/m²a – BAUJAHR: 19. JAHRHUNDERT

West Cork

Dromore Mill – restaurierte viktorianische Mühle

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romore Mill ist eine restaurierte Mühle aus dem 19. Jahrhundert und genießt eine fantastische Lage in einem ca. 4,5 Acre großen Waldgebiet mit Wasserfällen und einem Fluss. Das Domizil vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem ganzen Komfort eines zeitgenössischen Hauses. Bei der Restauration wurde Wert darauf gelegt, die ursprünglichen viktorianischen Merkmale zu erhalten und

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IRLAND, CORK KAUFPREIS EUR 1,2 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 394 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 18.000 m² E&V ID W-025NUH KONTAKT CORK (IE) FINEST INTERNATIONAL REAL ESTATE IRELAND LTD. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +353 21 477 32 00 E-MAIL CORK@ENGELVOELKERS.COM

ein lichtdurchflutetes Haus zu erschaffen. Mit einer Wohnfläche von ca.

394 m² bietet das Haus jede Menge Platz. Es gibt zwei Wohnzimmer, eine große offene Wohnküche mit Esszimmer, sechs Schlafzimmer und fünf Bäder – zwei davon en suite. Highlights sind die großen Kamine, eine hohe Raumdecke, sichtbare Eichenbalken, Kalk- und Parkettböden und eine Einbauküche. Ein Gästehaus rundet das Angebot ab.

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22301 Hamburg Tel : 040 - 46 33 33 Fax : 040 - 46 21 54 ambiancegroebner@web.de

Erstbezug an der Schlei

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chleswig ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg im Norden Schleswig-Holsteins und liegt direkt an der Schlei. Der Stadtname kommt aus dem Dänischen und bedeutet Bucht der Schlei. Schleswig liegt in landschaftlich reizvoller und ebenso zentraler Lage zwischen Nord- und Ostsee und besticht durch ein hohes Freizeit- und Kulturangebot. Fußläufig zum Yachthafen und zu Schloss Gottorf wurde mit viel Aufwand diese

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4621 30 57 10 E-MAIL SCHLESWIG@ENGELVOELKERS.COM

neue Eigentumswohnung geschaffen. Im 1. Obergeschoss des Hauses verteilen sich drei großzügige Zimmer, Küche und Bad auf ca. 119 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstell- und Kellerraum sowie zwei Pkw-Stellplätze zu je EUR 7.500. Die Fertigstellung der Wohnung geschieht in enger Abstimmung mit dem Käufer, um seinen Wünschen und seinem Geschmack entsprechen zu können.

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 63 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1998

Schleswig

DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 230.000 WOHNFLÄCHE CA. 119 m² ANZAHL D. ZIMMER 3 E&V ID W-025VSI KONTAKT SCHLESWIG (DE) E. U. V. OSTSEE-SCHLEI IMMOBILIEN GMBH

Malente

Sanierte Schönheit mit Kellerseezugang

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4521 830 47 24 E-MAIL EUTIN@ENGELVOELKERS.COM

landschaft der Holsteinischen Schweiz zu erkunden. Die ca. 266 m² große Wohnfläche verteilt sich über drei Stockwerke. Die Zimmer sind durchgängig mit hochwertigen Eichen- oder Pitchpinedielen belegt.

Das Objekt ist voll unterkellert – der Keller ist teilweise zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut. Zum Angebot gehören eine kleine Garage, ein Gewächshaus, ein Fahrrad- und ein Geräteschuppen.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 141,90 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1926 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

it dieser 2009 kernsanierten wunderschönen Altbauvilla im Herzen von Malente werden Träume wahr. Hier wurde Altbaucharme gepaart mit viel modernem Komfort. Das großzügige Westgrundstück grenzt direkt an die Schwentine, die ein Stückchen weiter in den Kellersee mündet. Vom grundstückseigenen Steg aus kann direkt ins Boot gestiegen werden, um die zauberhafte Seen-

DEUTSCHLAND, SCHLESWIG-HOLSTEIN KAUFPREIS EUR 699.000 WOHNFLÄCHE CA. 266 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.369 m² E&V ID W-025WDV KONTAKT EUTIN/PLÖN (DE) MR IMMOBILIEN MANAGEMENT

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1989

Hamburg

Repräsentatives Anwesen auf Parkgrundstück

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n Alleinlage, über eine nicht einsehbare Auffahrt zu erreichen, liegt diese Villa auf einem ca. 5.910 m² großen, fantastisch angelegten Grundstück mit drei Garagen, Doppelcarport und Stellplätzen – eine Erholungsoase par excellence in der Stadt. Das großzügige Entrée führt über eine doppelflügelige Tür in den repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Marmorkamin, Marmorboden sowie großen, bodentiefen Holzspros-

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DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 3,6 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 321 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5.910 m² E&V ID W-026BOV KONTAKT NIENDORF (DE) REMY WOHNIMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 559 75 40 E-MAIL NIENDORF@ENGELVOELKERS.COM

senfenstern mit integriertem Erker, welche einen freien Blick in den herrlich angelegten Park gewähren. Ein Musik- und ein Gästezimmer mit Bad komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss wurden zwei Suiten mit maßangefertigten Einbauschränken und Bädern geschaffen.

Das Untergeschoss ist dem Wellnessbereich gewidmet mit Pool, Whirlpool, Sauna und Bar. Ins Auge fallen ein Koiteich und ein Gartenpavillon.

FOTOS: HGESCH, HENNEF – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 51 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 2015/2016 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Hamburg

Apartimentum – ankommen und wohlfühlen

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as Projekt Apartimentum befindet sich im zentralen Stadtteil Rotherbaum. Dieser ist als exklusive Wohnlage gefragt. Das einzigartige Wohnkonzept verbindet modernste Technik mit komfortablem Wohngefühl. Auf fünf Etagen befinden sich 20 luxuriöse Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern, in denen erlebt werden darf, wie einfach das Leben in einem Smarthome sein kann. Die Wohnungen verfügen über

DEUTSCHLAND, HAMBURG PAUSCHALMIETE PRO MONAT AB EUR 3.900 WOHNFL. CA. 133 – 269 m² ANZAHL DER ZIMMER 2 – 4 E&V ID W-0241V1 KONTAKT HAMBURG-PROJEKTE (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 36 09 96 90 E-MAIL HAMBURG.PROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

eine innovative Technik. Diese lässt sich den individuellen Wünschen der Bewohner anpassen. Ein Fahrstuhl ist beim Verlassen der Wohnung oder nach Einfahrt in die Garage direkt verfügbar. Mit den zur Verfügung gestellten Tablets oder aber mit dem privaten Smartphone lässt sich nahezu die gesamte Wohneinheit steuern. Alle Grundrisse folgen einem klaren Konzept und sind bis ins kleinste Detail durchdacht.

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FOTOS: HINRICH FRANCK – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 105 kWh/m²a – BAUJAHR: 1989 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Hamburg

Großzügiges Penthouse im Herzen des Alstertals

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n Wellingsbüttler Adresslage liegt dieses Penthouse aus dem Jahr 1989, in einer kleinen und äußerst gepflegten Anlage auf einem ca. 4.800 m² großen Grundstück, umgeben von idyllischen Bäumen und geschützt vor neugierigen Blicken. Die offen gestaltete Wohnung erstreckt sich über ca.

192 m² und verfügt über eine ca. 28 m² große Dachterrasse. Die Aussicht, das hohe Maß an Sicherheit und die Südausrichtung sind optimal. Das

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DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 850.000 WOHNFLÄCHE CA. 192 m² ANZAHL D. ZIMMER 5 E&V ID W-025HBC KONTAKT WELLINGSBÜTTEL (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 532 03 60 E-MAIL WELLINGSBUETTEL@ENGELVOELKERS.COM

Penthouse verfügt neben dem großzügigen Wohn-/Ess- und TV-Bereich über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum an. Hervorzuheben sind der eigene Aufzug, der Marmorkamin, elektrische Außenrollos, Markisen, eine Alarmanlage sowie zwei Tiefgaragenstellplätze und der ebenerdige Kellerraum.

Dieses Domizil erfüllt alle Wünsche an einen hohen Lebensstandard.

FOTOS: VIKTOR WEDEL – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 89 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2009 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Hamburg

Stilvolle Rotklinkervilla in Volksdorfer Bestlage

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iese wunderschöne Rotklinkervilla im Stil einer „Hamburger Kaffeemühle“ wurde im Jahre 2009 erbaut und befindet sich in Adresslage von Volksdorf. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf allen vier Ebenen. Die ca. 309 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 8,5 Zimmer, vier Bäder zuzüglich eines Gäste-WC sowie eine große Wohnküche mit lichtdurchflutetem Essbereich. Des Weiteren

DEUTSCHLAND, HAMBURG KAUFPREIS EUR 1,85 MIO. E&V ID W-00DZHG WOHNFLÄCHE CA. 309 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.001 m² KONTAKT HAMBURG-VOLKSDORF (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 60 32 90 00 E-MAIL VOLKSDORF@ENGELVOELKERS.COM

steht ein zum Teil wohnlich nutzbarer Vollkeller zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und die Bäder sind modern ausgestattet. Die Raumgestaltung sowie die ca. 2,70 m hohen Decken lassen die Immobilie großzügig und – dank der vielen bodentiefen Fenster – lichtdurchflutet wirken. Eine aufwendige Gartenund Terrassengestaltung rundet das attraktive Angebot ab.

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 209 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1972

Rosengarten

Exklusives Architektenhaus in Toplage

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ieses exklusive Architektenhaus präsentiert sich an der Hamburger Stadtgrenze in der Hügellandschaft der Harburger Berge auf einem gärtnerisch wundervoll gestalteten und sichtgeschützten Grundstück.

Durch die bodentiefe Fensteröffnung der Südfassade sind die jahreszeitlich wechselnden Qualitäten der Außenanlagen erlebbar. Das 1972 errichtete Wohnhaus beeindruckt durch seine offene Gestaltung,

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DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 698.000 WOHNFLÄCHE CA. 275 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.000 m² E&V ID W-025YQS KONTAKT NORDHEIDE (DE) ENGEL & VÖLKERS NORDHEIDE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4181 908 50 E-MAIL NORDHEIDE@ENGELVOELKERS.COM

hohe Decken und ein Splitlevel, das als kleine Bühne für Hauskonzerte dienen kann, um den Wohn- und Außenbereich zu bespielen. Das Haus wurde in den zurückliegenden Jahren geschmackvoll weiterentwickelt, sehr gut gepflegt und instand gehalten. Diese repräsentative Immobilie ist durch ihre zeitlos-hochwertige Raumgestaltung ein echtes Schmuckstück, das viele Potenziale für zukünftige Eigentümer bietet.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 48 kWh/m²a – VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 18 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: WÄRMEPUMPE – BAUJAHR: 2011 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Bremen

Herausragende Stadtvilla an Privatweg in Schwachhausen

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iese repräsentative Stadtvilla wurde 2011 erbaut und präsentiert sich auf dem neuesten Stand der Technik, mit erstklassiger Ausstattung und modernem Design in Bestlage. Die Wohnräume wurden komplett mit Fußbodenheizung, einem hochwertigen Juranaturstein und einem großen Wellnessbereich ausgestattet. Die Sekurität und energetische Maßstäbe wurden umfassend berücksichtigt. Das Haus wird mit einer

DEUTSCHLAND, BREMEN KAUFPREIS EUR 1,59 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 235 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.000 m² E&V ID W-0212TY KONTAKT BREMEN-SCHWACHHAUSEN (DE) THORSTEN W. MICHELS IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 421 16 82 50 E-MAIL BREMEN@ENGELVOELKERS.COM

Vaillant-Geotherm-Plus-Wärmepumpe und Wärmespeicher konditioniert, die automatische Be- und Entlüftung erfolgt über einen Wärmetauscher. Bei der Gestaltung des Hauses und der Außenanlage wurde auf Symmetrie geachtet. Im wunderschön angelegten Garten wurden eine ca.

100 m² große Terrasse mit hochwertigen Granitplatten, ein biologischer Schwimmteich sowie ein großzügiger, tiefer gelegener Grillplatz angelegt.

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 37,3 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 1980 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Landkreis Osnabrück Traumhafte Lage mit Feldern und Wiesen

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ochwertige Materialien wurden in unaufdringlicher Weise handwerksgerecht zu einem wertvollen Gebäudebestand verarbeitet.

Die Hofanlage besteht aus einem „Neubau“ aus dem Jahr 1980 sowie Fachwerkgebäuden aus dem 17. Jahrhundert, die durch Wiederauf bau zu neuem Leben erweckt wurden. Auf diese Weise ist eine Hofanlage mit zwei Wohnhäusern, zwei Remisen, einer Garage und einem Back-

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DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 749.000 WOHNFLÄCHE CA. 260 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 47.164 m² E&V ID W-025UUP KONTAKT OSNABRÜCK (DE) HASELAND IMMOBILIENGESELLSCHAFT MBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 541 33 55 20 E-MAIL OSNABRUECK@ENGELVOELKERS.COM

haus entstanden. Die großzügige Gartenanlage wird geprägt durch Sandsteinmauern zur Einfassung von Blumenbeeten und den Wasserlauf sowie Natursteinpflasterungen von Hof, Wegen und Terrassen.

Das Backen im Steinbackofen liefert Backwaren unvergleichlichen Geschmacks und kann somit ein neues Hobby begründen. Der reetgedeckte Speicher dient als Gästehaus.

FOTOS: CARSTEN KORTH – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 113,9 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: NAH-/FERNWÄRME, KRAFT-WÄRME-KOPPLUNG – BAUJAHR: 1917

Hannover

Einzigartige Loftwohnung in Linden

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rchitektonisch eindrucksvoll saniert wurde im Jahr 2012 das Gebäude auf dem ehemaligen Hanomag-Gelände. Perfekt gelungen ist die Kombination zwischen dem alten Stil des Gebäudes und der modernen Architektur. Beim Betreten überwältigt das einzigartige Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von rund 4,60 m. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen wundervollen Fernblick. Eine Loggia grenzt direkt an den

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 815.000 WOHNFLÄCHE CA. 199 m² ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 1 E&V ID W-025ENM KONTAKT HANNOVER-MITTE (DE) EUV HANNOVER RESIDENTIAL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 511 36 80 20 E-MAIL HANNOVER@ENGELVOELKERS.COM

großzügigen Wohn- und Essbereich. Im vorderen Wohnbereich können zwei Galerieebenen als Arbeits- und Gästebereich genutzt werden. Die gesamte Wohnebene ist mit Eichenvollholzdielen ausgelegt. In einem separaten Teil liegen der Schlafbereich und das exklusive Wannenbad.

Der zukünftige Eigentümer wohnt zentrumsnah. Die Innenstadt von Hannover ist von Linden nur etwa 8 Fahrminuten entfernt.

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Hannover

Lichtdurchflutete Villa in ruhiger Wohnlage in Waldhausen

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und drei Bädern. Die Kombination historisch erhaltener und künstlerischer Details im klassischen Kaffeemühlenaltbau mit hohen Decken und großen Fensterelementen stellt zusammen mit der exklusiven Ausstattung eine absolute Stadthausrarität dar. Das Erdgeschoss ist als Repräsentationsebene konzipiert, während die beiden Obergeschosse als Eltern- und Kinder- oder Gästeebenen verstanden werden können.

FOTOS: CHRISTIAN WYRWA – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1930

iese besonders harmonisch geschnittene Villa aus dem Jahr 1930 liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einem Eckgrundstück – nahe dem hannoverschen Stadtwald Eilenriede. Waldhausen zählt zu den nachgefragtesten Wohnlagen in Hannover. Das Grundstück mit zwei sonnigen Terrassenbereichen wurde durch einen Landschaftsgärtner angelegt. Die Villa überzeugt auf ca. 320 m² mit 10 Zimmern

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 1,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 320 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 634 m² E&V ID W-025YJP KONTAKT HANNOVER-MITTE (DE) EUV HANNOVER RESIDENTIAL GMBH

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FOTOS: CHRISTIAN WYRWA – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 173 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1934 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Hannover

Doppelhaushälfte in Eilenriede-Nähe

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ieses 1934 als Dreiparteienhaus erbaute und 2010 kernsanierte Objekt bietet den Bewohnern auf ca. 310 m² Wohnfläche und ca. 430 m² Grundstücksfläche ein lichtdurchflutetes Zuhause – unmittelbar am hannoverschen Stadtwald Eilenriede. Die 12 Zimmer verteilen sich auf drei Wohneinheiten, wobei das 1. und 2. Obergeschoss zurzeit vermietet sind, während die Hochparterrewohnung direkt bezogen werden kann.

DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 1,1 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 310 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 430 m² E&V ID W-025AZN KONTAKT HANNOVER-MITTE (DE) EUV HANNOVER RESIDENTIAL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 511 36 80 20 E-MAIL HANNOVER@ENGELVOELKERS.COM

Alle drei Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit teils original erhaltenem Parkett, Dielen sowie historischen Stilelementen. Die vermieteten Wohnungen verfügen über einen Balkon. An die untere Wohnebene schließt sich ein hübsch angelegter Garten an.

Kellerräume und ein Stellplatz runden dieses interessante Kaufangebot ab. Die Innenstadt von Hannover ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

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FOTOS: CHRISTIAN WYRWA – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 97,10 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1903 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Region Hannover

Jugendstilvilla trifft auf Kunst und Moderne

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ie jugendstiltypischen Charakteristika der Villa wurden über 20 Jahre wieder herausgearbeitet und mit moderner Technik und energetischem Anspruch ergänzt. Das Grundstück verfügt über einen uneinsehbaren Garten mit Schwimmteich. Das Erdgeschoss dient als repräsentative Büroetage und Atelier. Die oberen Geschosse bilden den Privatbereich. Verschiedene Räume wurden mit einmaligen Wand- und

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DEUTSCHLAND, NIEDERSACHSEN KAUFPREIS EUR 695.000 WOHNFLÄCHE CA. 360 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 760 m² E&V ID W-00DSWH KONTAKT STEINHUDER MEER (DE) DIRK VON BUTTLAR IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 5031 96 20 00 E-MAIL STEINHUDE@ENGELVOELKERS.COM

Deckengemälden veredelt. Von der Wohnküche mit Balkon geht der freie Blick über die nachbarschaftlichen Gärten. Die Besonderheit dieses Hauses unterstreicht die Gestaltung der Bäder mit Marmor, edlem Olivenholzboden oder Design von Philippe Starck. Mit seinen großzügigen 12 Zimmern und der zentralen städtischen Lage ist das Anwesen bestens für die Kombination Wohnen und Arbeiten geeignet.

Boltenhagen

Eine Perle des Ostseebades Boltenhagen

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Wohn-/Essbereich an. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit und Energieeffizienz. Das moderne Duschbad komplettiert diese Wohnebene. Im Obergeschoss hat ein weiterer Wohnbereich seinen Platz gefunden. Des Weiteren vervollständigen ein Hauptschlaf bereich und ein derzeit als Arbeitsbereich genutzter Raum sowie ein Wannenbad diese Ebene. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine gut begehbare Treppe erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 166,90 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1923 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

m Jahr 1923 wurde diese repräsentative Immobilie in massiver Bauweise errichtet. Sie ist Glied einer Perlenkette, die mit einer typischen Bäderarchitektur glänzt. Ab 1994 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Durch einen separaten Seiteneingang ist der Wohnbereich im Erdgeschoss begehbar. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist über eine Diele erreichbar. Der halboffene Küchenbereich schließt sich dem

DEUTSCHLAND, MECKLENBURG-VORPOMMERN KAUFPREIS EUR 990.000 WOHNFLÄCHE CA. 244 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 246 m² E&V ID W-02623Z KONTAKT WISMAR (DE) SEEN UND MEER IMMOBILIEN E + V GMBH

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FOTOS: LISA MARIE KOCH – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 168 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2000 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Berlin

Refugium im Altberliner Stadtteil Johannisthal

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er im Jahr 2000 neu erbaute Vierseitenhof ist eine Kombination aus Wohn-, Arbeits- und Erholungsfläche, die harmonisch als Symbiose verbunden wurde. Hier präsentiert sich der moderne Charakter des luxuriösen Lebens in der Berliner Großstadt. Mit extravaganten und exklusiven Ausstattungsmerkmalen wurden imposante Maßstäbe gesetzt. Die einzelnen Gebäudeteile lassen den Altberliner Hofcharakter in

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DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 2,15 MIO. E&V ID W-025ZX0 WOHNFLÄCHE CA. 489 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 859 m² KONTAKT BERLIN-LICHTENRADE (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 856 13 24 90 E-MAIL BERLINLICHTENRADE@ENGELVOELKERS.COM

neuem Glanz erstrahlen. Ein Kleinod als Erholungsgarten, ein Atrium als Wohnpalast, eine Doppelgarage für Pkws, ein separates Gästehaus und ein großzügiger Gewerbeanteil heben die Besonderheit dieser Immobilie hervor. Dieses uneinsehbare Anwesen vermittelt ein Gefühl der völligen Abgeschiedenheit vom Alltagsstress. Eine Inspirationsreise und ein Erlebnis ist es, diese Immobilie zu besichtigen.

Berlin

Anspruchsvolles Penthouse der Extraklasse

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triecharakter. Stilvolle Stahlträgerkonstruktionen zieren die ca. 4,50 m hohen Decken und sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Ein separater TV-Raum, eine Bibliothek sowie eine Sauna runden das luxuriöse Gesamtpaket ab. Die ca. 45 m² große Terrasse, die vom Wohnraum, dem Vollbad sowie der Sauna aus begehbar ist, verfügt über einen herrlichen Rundumblick über die Dächer Berlins.

FOTOS: JULIA RINNHOFER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 1896

ieses historische Klinkergebäude mit imposanter Backsteinfassade wurde im Jahre 1896 erbaut. Die Dachgeschosswohnung wurde 2008/2009 vollständig entkernt und mit qualitativ hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung der Wohnräume. Der großflächige, offene Wohn-/Essbereich überzeugt durch seinen einzigartigen Indus-

DEUTSCHLAND, BERLIN KAUFPREIS EUR 2,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 320 m² ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 3 E&V ID W-0247NA KONTAKT BERLIN-MITTE (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH

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FOTOS: THOMAS RADDATZ – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 118,2 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2006

Falkensee

Modernes Ensemble für mehrere Generationen

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ieses repräsentative und moderne Zweifamilienhaus ist das perfekte Ensemble für generationsübergreifendes Wohnen und liegt auf einem überaus hochwertig angelegten und parkähnlich gestalteten Grundstück. Die Einheiten sind komplett voneinander getrennt und verfügen dennoch über innere Verbindungen. Die größere Einheit ist das ideale Familiendomizil. Der großzügige, offene, mit bodentiefen

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DEUTSCHLAND, BRANDENBURG KAUFPREIS EUR 1,495 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 309 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.243 m² E&V ID W-025SNL KONTAKT BERLIN-SPANDAU (DE) ENGEL & VÖLKERS BERLIN MITTE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 28 47 10 00 E-MAIL BERLINSPANDAU@ENGELVOELKERS.COM

Fenstern versehene Wohn-/Essbereich mit Kamin besticht durch seine Helligkeit und bildet mit der angrenzenden Küche das Herzstück für die Familie. Die zweite Einheit ist optimal auf die Bedürfnisse älterer Herrschaften abgestimmt und überzeugt durch den gut durchdachten Grundriss. Die Kellergeschosse beeindrucken durch hohe Decken sowie durch sehr gute Belichtung und lassen teilweise eine Wohnnutzung zu.

Dresden

Oberlößnitzer Landsitz in Radebeul

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Dachgeschoss kann zur alleinigen Nutzung oder zur Vermietung von drei Einheiten dienen. Details wie Parkettböden, zweiflügelige Türen, Sandsteintreppen und das Entrée wurden weitgehend originalgetreu und dennoch modern saniert. Haus und Südhanggrundstück bilden eine harmonische Einheit mit mediterranem Flair. Ein Teil der Fläche bietet sich optimal zum Weinbau an.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1800

as idyllische, unter Denkmalschutz stehende Landhaus wurde um 1800 errichtet und 1945 neu aufgebaut. Heute präsentiert es sich in voller Schönheit. Es befindet sich in traumhafter Lage auf einem parkähnlichen Grundstück in der Oberlößnitz – am Fuße des Jägerberges, an den Hängen der Weinberge – mit Blick über das Dresdner Becken bis hin zum Elbsandsteingebirge. Das zweigeschossige Landhaus mit ausgebautem

DEUTSCHLAND, SACHSEN KAUFPREIS EUR 995.000 WOHNFLÄCHE CA. 350 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1,75 ha E&V ID W-0256OR KONTAKT DRESDEN (DE) LEIPZIG IMMOBILIEN GMBH

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Chemnitzer Umland

Stadtvilla auf uneinsehbarem Grundstück

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Fußbodenheizung im gesamten Haus für gleichmäßig verteilte Wärme.

Genießer können es sich aber auch vor dem Kamin mit einem Buch oder einem Glas Wein bei anregenden Gesprächen gemütlich machen.

Regelbare Lichtspots sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien, glasierte Ziegel, verdeckte Dachrinnen und doppelte Fußbodenfriese runden das exklusive Erscheinungsbild ab.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 114,5 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: WÄRMEPUMPE – BAUJAHR: 2008

ie Immobilie überzeugt durch Stil und Charakter. Sie heißt den Besucher mit ihrem großen Entrée herzlich willkommen. In einem hellen und großzügigen Ambiente empfängt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, der in einen geräumigen Koch- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Terrassentüren geben den Blick auf den liebevoll gepflegten Garten mit beheiztem Pool frei. An kalten Tagen sorgt die

DEUTSCHLAND, SACHSEN KAUFPREIS EUR 540.000 WOHNFLÄCHE CA. 182 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.000 m² E&V ID W-0244AH KONTAKT CHEMNITZ (DE) EV CHEMNITZ IMMOBILIEN E. K.

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 159,9 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1932 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Bei Leipzig

Herrschaftliche Villa in Schkeuditz

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n dem vor den Toren der Messestadt Leipzig gelegenen Schkeuditz befindet sich die geschmackvolle Villa unweit des Ortskerns mit Rathaus und Stadtpark. Das im Jahr 1932 erbaute Anwesen erschließt sich über eine repräsentative Vorhalle und die geräumige Diele, an die der große Wohn- und Essbereich mit Wintergarten sowie ein Kaminzimmer angrenzen. Ein Arbeitszimmer und die hochwertige Küche

DEUTSCHLAND, SACHSEN KAUFPREIS EUR 990.000 WOHNFLÄCHE CA. 500 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.700 m² E&V ID W-0211H6 KONTAKT LEIPZIG (DE) LEIPZIG IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 341 910 49 80 E-MAIL LEIPZIG@ENGELVOELKERS.COM

vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Bäder, ein großer Balkon und drei weitere Räume. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer, Bad, Küche und eine Loggia mit Blick ins Grüne angeordnet. Die 1999 sanierte Villa verfügt über elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Weinkeller, Swimmingpool sowie vier Carport-Stellplätze auf dem parkähnlichen Grundstück.

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Jena

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Waldstück

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Loggia aus schaut der Bewohner über das gesamte Areal ins Grüne. Im Außenbereich gibt es ein gemütliches Kaminzimmer und eine Hütte.

Eine Garage steht linksseitig zur Verfügung. Diese großzügige Immobilie bietet reichlich Platz für jegliche Aktivitäten. Des Weiteren sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 135,4 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1994 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

ieses citynahe Haus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen und verfügt über einen sehr schönen, großen Garten mit eigenem Waldstück. Das Erdgeschoss ist behindertengerecht als eigene Wohneinheit ausgebaut und verfügt über einen offenen Wohnbereich, der in den tollen Wintergarten übergeht. Das Obergeschoss ist mit dem Dachgeschoss zusammengeführt. Vom Balkon und von der oberen

DEUTSCHLAND, THÜRINGEN KAUFPREIS EUR 730.000 WOHNFLÄCHE CA. 321 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5.095 m² E&V ID W-025MVJ KONTAKT JENA (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 115 kWh/m²a – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR CA.: 1547 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Vor den Toren Jenas

Jagdschloss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

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as Jagdschloss wurde ca. 1547 erbaut und bis 2012 energetisch saniert und umgebaut. Die dreiflügelige Schlossanlage teilt sich in ein Haupthaus mit ca. 1.575 m², den Ostflügel mit ca. 510 m² zur Nutzung für Gastronomie sowie das Kavaliersgebäude mit weiteren ca. 1.252 m² als Ausbaureserve. In der Residenz entstanden 16 freundlich gestaltete Apartments, eine Bibliothek im historischen Laubengang und der re-

DEUTSCHLAND, THÜRINGEN KAUFPREIS EUR 2,65 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 2.085 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 8.700 m² E&V ID W-0267DC KONTAKT ERFURT (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 361 663 78 30 E-MAIL ERFURT@ENGELVOELKERS.COM

präsentative Herzogsaal mit großzügigem Südbalkon. Das Einzel- und Kulturdenkmal wurde mit Schwerpunkt Seniorenwohnen umgestaltet, bietet jedoch zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheiten können fest oder saisonal vermietet werden und gerade der Ostflügel bietet die gefragte Großzügigkeit für eine mögliche Eigennutzung. Der weitläufige Schlosspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

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Frei stehend, stadtnah, idyllisch

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ieses repräsentative Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1998 auf einem ca. 864 m² großen Grundstück erbaut.

Die großzügige Immobilie verfügt über ca. 278 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 139 m² Nutzfläche. Neben einer reinen Wohnnutzung wäre auch eine stilvolle Verbindung von Leben und Arbeiten möglich. Zur hochwertigen Ausstattung zählen die Böden mit Fliesen und Echtholz-

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parkett, ein Wintergarten, der Kachelofen im Erdgeschoss, die Holzfenster mit elektrischen Rollos sowie drei Bäder, zwei WCs und eine Sauna.

Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Der sorgfältig von einem Landschaftsarchitekten angelegte Garten mit ausgesuchten Pflanzen und Sträuchern sowie die ruhige, stadtnahe Lage zeichnen den besonderen Wohn- und Freizeitwert dieser Immobilie aus.

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 73 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1998 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Erfurt

DEUTSCHLAND, THÜRINGEN KAUFPREIS EUR 520.000 WOHNFLÄCHE CA. 278 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 864 m² E&V ID W-022432 KONTAKT ERFURT (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 1740/1862

Vor den Toren Erfurts Altbaucharme trifft auf modernsten Komfort

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n idyllischer Lage zwischen Erfurt und der Klassikerstadt Weimar liegt diese wunderschöne ehemalige Dorfschule. Das Gebäude wurde im Jahr 1862 erbaut und im Jahr 2002 mit hochwertigen Materialien liebevoll saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 227 m², erbaut auf einem Gewölbekeller aus dem Jahr 1740. Zur komfortablen Ausstattung zählen ein gemütlicher Sandsteinkamin im Wohn- und Essbereich, der groß-

DEUTSCHLAND, THÜRINGEN KAUFPREIS EUR 579.000 WOHNFLÄCHE CA. 227 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 690 m² E&V ID W-024DAB KONTAKT ERFURT (DE) EV IMMOBILIEN GMBH JENA LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 361 663 78 30 E-MAIL ERFURT@ENGELVOELKERS.COM

zügige Hausflur sowie eine Sauna im Badezimmer. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 2013 nach modernstem Standard errichtetes Nebengebäude. Dieses bietet unter anderem eine Fotovoltaikanlage, eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Derzeit wird es als Bürogebäude mit Konferenzraum genutzt. Die Immobilie bietet für private wie auch gewerbliche Nutzung weitreichende Möglichkeiten.

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 152,30 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1971 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Selm

Familie und Beruf, perfekt kombiniert

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ieses äußerst gepflegte, frei stehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage bietet viel Platz für eine Familie und zusätzlich Raum zum Arbeiten. Lichtdurchflutete Räume und der helle Marmorboden erzeugen eine leichte und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit dem imposanten, offenen Kamin als Garanten für gemütliche Stunden wird durch das

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DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 349.000 WOHNFLÄCHE CA. 307 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.028 m² E&V ID W-025CDO KONTAKT UNNA (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2303 258 83 00 E-MAIL UNNA@ENGELVOELKERS.COM

anschließende, offene Esszimmer und die exklusive Küche mit hochwertigen Einbauten sinnvoll ergänzt. Eine große Südwestterrasse mit Blick in den Garten bietet Erholung pur. Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Büroräume. Im Obergeschoss ergänzen vier Schlafzimmer und ein Badezimmer dieses Familienhaus. Das ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht von der Dachterrasse eine traumhafte Aussicht.

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 63,00 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2006 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Schwerte

Architektonisches Highlight mit vielen Finessen

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m Grünen gelegen und doch citynah präsentiert sich diese Stadtvilla mit einzigartiger Architektur. Erbaut unter Berücksichtigung neuester Standards und mit zahlreichen, teilweise sehr individuell gestalteten, hochwertigen Details, bieten sich hier großzügig konzipierte Räume für den hohen Anspruch. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellem Granitboden ausgestattet und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflu-

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 749.000 WOHNFLÄCHE CA. 252 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 665 m² E&V ID W-024YCD KONTAKT SCHWERTE (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2304 468 64 24 E-MAIL SCHWERTE@ENGELVOELKERS.COM

tet. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer und ein luxuriös gestaltetes Masterbad mit frei stehender Badewanne. Als Verbindung beider Ebenen besticht die mit schwarzem Granit und Edelstahlgeländer gestaltete Treppe mit optischer Eleganz. Die Empore ermöglicht den Zutritt zu einem Südbalkon. Der mit drei Terrassen und Bachlauf idyllisch angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

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ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 252,90 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1984

Dortmund

Stil, Charme und Eleganz

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iese exklusive Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und beeindruckt in bester Lage von Dortmund. Technisch und optisch entspricht sie den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und begeistert durch die Kombination erlesener Materialien in allen Räumen. Der große Wohnbereich mit Kamin verfügt über breite Schiebetürelemente und den direkten Zugang zur uneinsehbaren Loggia, wo herrliche

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DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 335.000 WOHNFLÄCHE CA. 104 m² ANZAHL D. SCHLAFZIMMER 2 E&V ID W-0242C1 KONTAKT DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUNDSUED@ENGELVOELKERS.COM

Sonnenstunden genossen werden können. Eine aufwendig konstruierte Treppe führt auf die zweite, ca. 42 m² große, zu Wohnzwecken ausgebaute Ebene. Zum Angebot gehören eine Einbauküche, eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein Stellplatz. Durch die harmonische Kombination aus Architektur und edler Wohnkultur in Verbindung mit der naturnahen Lage ergibt sich hier ein hohes Maß an Lebensqualität.

FOTOS: NATHALIE CICHARA – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 74,00 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1986

Dortmund

Lifestyle trifft Gartenidyll

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erfekter kann ein Haus auf eine Familie nicht zugeschnitten sein.

Diese repräsentative und trotzdem gemütliche Immobilie zeigt sich mit optimal angeordneten Räumen inklusive Sauna und moderner Bäder. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf das großzügige Entrée mit Zugang zum Wohnbereich, der eine einmalige Aussicht in den weitläufigen und außergewöhnlich gestalteten Garten bietet. Die

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 975.000 WOHNFLÄCHE CA. 451 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.279 m² E&V ID W-02636Y KONTAKT DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUND@ENGELVOELKERS.COM

Übergänge zwischen Wohn-/Essbereich und Küche sind fließend und führen auf die mit Holz und Stein belegten Terrassen. Diese Plätze laden nicht nur zum Entspannen ein, sondern verleiten beim Blick in den Garten zum Träumen. Der Spaziergang durch das grüne Idyll verwöhnt mit kleinen Verweilplätzen und einem wunderschönen Teich. Ein Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Dortmunder Skyline.

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Dortmund

Wohndomizil der Extraklasse

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Terrasse und Außenkamin an. Ein Arbeitszimmer und der Schlafbereich mit Bad bilden eine eigene Einheit. Das Untergeschoss bietet viel Platz mit diversen Nutzungsoptionen. Das stillgelegte Schwimmbad wird zurzeit als Hobby- und Sportbereich genutzt. Ein weiterer, zu Wohnzwecken ausgebauter Bereich mit bodentiefen Fenstern und einer kleinen Terrasse kann u. a. für Gäste oder als Büro genutzt werden.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 126,70 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1969 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

ieser außergewöhnlich gestaltete und aufwendig renovierte Bungalow befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Dortmunds. Von den Wohnräumen findet der Blick durch die großzügigen Fensterfronten immer wieder den Weg in den traumhaften Garten mit altem Baumbestand. Über die einladende Empfangshalle ist der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin zu betreten. Daran schließt sich der Küchentrakt mit

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 739.000 WOHNFLÄCHE CA. 259 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.693 m² E&V ID W-00BW4U KONTAKT DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1859

Dortmund

Rarität in bester Umgebung

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ieses außergewöhnliche, dreigeschossige, frei stehende Wohngebäude besticht durch seine klare, streng gegliederte Architektur.

Der kubische Baukörper auf hohem Sockel ist vollständig aus quaderförmig zugerichtetem Naturwerkstein erbaut worden. Die jetzigen Eigentümer haben diese Immobilie umfangreich sach- und fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Die Wohnfläche

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 949.000 WOHNFLÄCHE CA. 543 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.051 m² E&V ID W-025MYP KONTAKT DORTMUND-SÜD (DE) STEPHAN NEUKÖTTER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 231 950 29 00 E-MAIL DORTMUND@ENGELVOELKERS.COM

verteilt sich auf drei Etagen mit einer Geschosshöhe von bis zu ca. 3,70 m.

Dieses im Stil eines Herrenhauses errichtete Objekt mit Weitblick über Dortmund ist voll unterkellert und besticht unter anderem durch seine traumhafte Lage. Der liebevoll gestaltete, nach Süden ausgerichtete, idyllische Garten bietet Entspannung pur. Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag sind zusätzlich in direkter Nähe zu finden.

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Witten

Viel Platz für Neues

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oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier somit ausreichend vorhanden. Durch laufende Renovierungsmaßnahmen befindet sich das Haus technisch in einem guten Zustand. Der kleine, pflegeleichte Garten im vorderen Bereich des Hauses und die außergewöhnlich schöne Weitsicht komplettieren das gemütliche Wohngefühl sowie den Anspruch an komfortables Wohnen mit großer Entfaltungsfreiheit.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 201,8 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1968 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

ie in bester und äußerst beliebter Lage von Witten-Bommern liegende Immobilie mit Doppelgarage besticht durch eine klassische Bungalowarchitektur mit zahlreichen Nutzungsoptionen. Der großzügige Grundriss mit hellen Räumen und einer vorteilhaften Aufteilung bietet sowohl die Möglichkeit der Alleinnutzung als auch der Trennung in zwei Wohneinheiten. Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 349.000 WOHNFLÄCHE CA. 206 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 365 m² E&V ID W-0253Q5 KONTAKT WITTEN (DE) EV WITTEN IMMOBILIEN GMBH

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FOTOS: NATHALIE CICHARA – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 105,90 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1980 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Witten

Ein Juwel im Grünen

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as außergewöhnliche Anwesen am Rand des Ruhrgebiets nahe der Ruhruniversität und dem Kemnader See liegt idyllisch eingebettet in Pferdeweiden und Waldgebiete. Dank seiner exklusiven Ausstattung und der Verwendung hochwertiger Materialien vermittelt dieses Landhaus ein besonderes Flair von Kraft und Stärke. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich, dessen offenes Kaminfeuer

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 850.000 WOHNFLÄCHE CA. 222 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 12.448 m² E&V ID W-025VQ7 KONTAKT WITTEN (DE) EV WITTEN IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2302 91 46 10 E-MAIL WITTEN@ENGELVOELKERS.COM

auf einem mächtigen Mühlstein eine beruhigende Aura umgibt. Die moderne Einbauküche mit Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Ein Designerbad, eine Sauna mit Ruheraum sowie ein multifunktionales Nebengebäude mit viel Platz für Heimkino, Fitnessgeräte und Büro bieten viele Entfaltungsmöglichkeiten. Der traumhafte Garten, das Gästeapartment und ein Doppelcarport runden dieses Angebot ab.

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Bochum

Einzigartiger Bungalow in bevorzugter Lage

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 234 60 29 06 20 E-MAIL BOCHUM@ENGELVOELKERS.COM

Im Detail stehen im Erdgeschoss der Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Kaminzimmer, zwei Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Souterrain gibt es neben den Versorgungs- und Wirtschaftsräumen vier weitere Räume und ein Badezimmer.

Der schön angelegte Garten mit Wasserläufen und eine Doppelgarage runden den hervorragenden Gesamteindruck dieser Immobilie ab.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 184,7 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1969

in außergewöhnliches Objekt für gehobene Ansprüche, in bester Lage, gelegen auf einem fast 1.000 m² großen Grundstück – so kann der Bungalow aus dem Jahre 1969 treffend umschrieben werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 204 m² im Erdgeschoss und ca. 212 m² im Souterrain kann der Wohntraum auf zwei Ebenen perfekt umgesetzt werden.

Ein Anbau aus dem Jahre 1978 bietet auf ca. 90 m² zusätzlichen Raum.

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 875.000 WOHNFLÄCHE CA. 416 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 983 m² E&V ID W-022VDK KONTAKT BOCHUM (DE) EV BOCHUM HATTINGEN IMMOBILIEN GMBH

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Bochum

Exklusives Wohnen in Bochum-Stiepel

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 153,78 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1992

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ieses im Jahre 1992 erbaute exklusive Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 430 m² großen Grundstück und erfüllt alle Wünsche an ein familienfreundliches, modernes Zuhause. Die insgesamt ca. 173 m² verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 93 m² viel Platz für Küche und Wohnen, ein Gäste-WC und eine attraktive Eingangsdiele. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 80 m² drei Zimmer

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 789.000 WOHNFL. CA. 173 m² GRUNDSTÜCKSFL. CA. 430 m² E&V ID W-0247P7 KONTAKT BOCHUM (DE) EV BOCHUM HATTINGEN IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 234 60 29 06 20 E-MAIL BOCHUM@ENGELVOELKERS.COM

und zwei Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen hochwertig ausgestatteten Partyraum mit Bar, eine Küche und ein weiteres Zimmer mit Badezimmer, Waschküche und Heizungskeller. Die nahezu im gesamten Gebäude verlegte Fußbodenheizung und der Kamin im Wohnzimmer sorgen für ein wohliges Wohngefühl.

Eine Garage mit Stellplatz rundet dieses hochinteressante Angebot ab.

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FOTOS: ACHIM KRUG – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 98,6 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: SOLAR/HOLZPELLETS – BAUJAHR: 1870 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Mönchengladbach

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 1,45 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 780 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.100 m² E&V ID W-0259RQ KONTAKT MÖNCHENGLADBACH (DE)

Gründerzeitvilla am Schmölderpark

HOLSCHBACH & KRONEN RESIDENTIAL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2161 464 98 40 E-MAIL MOENCHENGLADBACH@ENGELVOELKERS.COM

ie repräsentative Gründerzeitvilla wurde um 1870 am Rande des Schmölderparks auf einem ca. 2.100 m² großen, parkähnlichen Grundstück erbaut. Das historische Haupthaus bietet ca. 530 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit Aufzug, sowie weitere ca. 250 m², bestehend aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Diese sind vermietet und zugänglich über einen separaten Eingangsbereich. Eine edle und

stilvolle Ausstattung mit Natursteinböden, Kamin, Stuckarbeiten und bodentiefen Fensterelementen vermittelt herrschaftliches Flair. Weitere Annehmlichkeiten bieten der Saunabereich mit Bar, das Fitnessstudio und der eigene Weinkeller mit Gewölbedecke. Das Anwesen wird über eine vollautomatische Pelletheizung mit Solarunterstützung beheizt.

Größe und Ambiente machen diese Villa zum erstklassigen Zuhause.

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Würselen

Schöner sanierter Bauernhof in Stadtnähe

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 241 70 19 10 E-MAIL AACHEN@ENGELVOELKERS.COM

das helle, große Wohnzimmer mit offenem Kamin und die gemütliche Küche. Vier weitere Zimmer und zwei Badezimmer bieten viel Platz auch für eine Familie. Die offene Galerie in der Mitte des Hauses, Blausteinboden, sanierte Holzdielen und die alten Eichenbalken vermitteln ein besonderes Flair. Auf der schönen Terrasse im idyllischen Garten mit angrenzender Wiese lässt sich ruhig und ungestört entspannen.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1800

as wunderschöne Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße in Würselen-Broichweiden. Im Jahr 1982 wurde die beeindruckende Immobilie umfassend kernsaniert.

Im Rahmen der Sanierung wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter dieses Bauernhauses zu bewahren und gleichzeitig eine zeitgemäße Wohnatmosphäre zu schaffen. Im Erdgeschoss verteilen sich

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 520.000 WOHNFLÄCHE CA. 220 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.400 m² E&V ID W-0269RD KONTAKT AACHEN (DE) OLAF HEGER IMMOBILIEN

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FOTOS: ROLAND FRIEDLA – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 104,98 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1981 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Nahe Siegen

Landhaus der Superlative

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ie faszinierende Landhausvilla wurde im Jahr 1981 errichtet und thront auf einem paradiesisch angelegten Grundstück. Das Entrée der Immobilie wird durch ein Foyer in Gutsherrenart mit einer stilbildenden weißen Holztreppe zum Obergeschoss geprägt und schafft einen fließenden Übergang zum faszinierenden Wohnbereich. Nicht weniger beeindruckend zeigt sich die hier direkt anschließende offene und hoch-

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DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 545.000 WOHNFLÄCHE CA. 180 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.000 m² E&V ID W-024GCY KONTAKT SIEGEN (DE) IMMOBILIENHANDELSGESELLSCHAFT DÖMER M.B.H. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 271 384 56 00 E-MAIL SIEGEN@ENGELVOELKERS.COM

wertig ausgestattete Küche im noblen Landhausstil. Das Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen Schlafbereich mit traumhaftem Blick in den Garten sowie einer Ankleide und einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer en suite. Das unnachahmliche Outdoorerlebnis kreiert die nicht einsehbare Terrasse zwischen Haupthaus und Orangerie mit fließendem Übergang in den parkähnlich gestalteten Garten.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 17,4 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2009

Meerbusch

Modernes Refugium mit Rheinblick

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sthetik schaffen mit Sichtbeton, Stahl, Glas und Holz – diesem Ziel der Bauherren und Architekten folgend, wurde das Gebäude in direkter Rheinlage errichtet. Durch die professionelle sowie künstlerische Hand entstand dieses einzigartige, ins Grüne eingebettete Familienhaus.

Schon beim Betreten des Hauses überzeugt die puristisch anmutende Architektur. Über die Eingangshalle erschließen sich in offener Bau-

DEUTSCHLAND, NORDRHEIN-WESTFALEN KAUFPREIS EUR 2,75 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 352 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.204 m² E&V ID W-025JPE KONTAKT DÜSSELDORF (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH MASTERLIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 211 557 18 88 E-MAIL DUESSELDORF@ENGELVOELKERS.COM

weise die Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und das imposante Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ein weiterer Multimediaraum und ein Arbeitszimmer schließen sich an. Alle Räume haben dank der übergroßen Fensterflächen einen freien Blick in den privaten Garten. Fast 3 m hohe Decken, ein lichtgrau gespachtelter Boden sowie geschmackvolle Ausstattungsdetails prägen das besondere Wohnambiente.

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 44,30 kWh/m²a – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR CA.: 1876 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Wiesbaden

Symbiose aus historisch und topmodern

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istorischer Wasserturm, topmoderner Wohnkubus und ein wahrlich einzigartiges Design zeichnen diese Immobilie aus. Der historische Teil stammt von ca. 1876, steht unter Denkmalschutz und wurde 2008 aufwendig saniert. Ebenfalls 2008 wurde ein Neubau errichtet, welcher in direkter Verbindung mit dem Wasserturm steht. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine perfekte Verbindung zwischen Wasserturm

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DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 849.000 WOHNFLÄCHE CA. 223 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 717 m² E&V ID W-0262NH KONTAKT WIESBADEN (DE) EV-IMMOBILIEN BERAN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 611 54 10 00 E-MAIL WIESBADEN@ENGELVOELKERS.COM

und dem neu errichteten Gebäude gelegt. Diese schafft das transparente Treppenhaus und unterstreicht somit den facettenreichen Baukörper. Der Wasserturm besticht durch seinen großzügigen Innendurchmesser und bietet somit eine perfekte Raumgröße. Offene Holzbalken und perfekt aufgearbeitete schmiedeeiserne Elemente im Innen- und Außenbereich kennzeichnen den einmaligen Stil dieser Immobilie.

ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 115,4 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1972 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Hochtaunus Exklusive Oase in Schmitten

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uhe Suchende werden begeistert sein – diese repräsentative Villa liegt malerisch inmitten des Naturparks Hochtaunus und bietet nicht allein den Vorteil der fantastischen Aussicht ins Grüne, sondern darüber hinaus unmittelbare Nähe zu den Städten Frankfurt, Bad Homburg und Kronberg. Hochwertige Materialien, ein harmonisches Farbkonzept und architektonische Details ziehen sich wie ein roter Faden durch das extra-

DEUTSCHLAND, HESSEN KAUFPREIS EUR 995.000 WOHNFLÄCHE CA. 330 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.427 m² E&V ID W-00HOXS KONTAKT BAD NAUHEIM (DE) EV IMMOBILIEN BAD NAUHEIM – TAUNUS GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6032 92 52 10 E-MAIL BADNAUHEIM@ENGELVOELKERS.COM

vagante Haus. Von den großzügigen Räumen des Hauses eröffnet sich der Blick über den herrlich angelegten Garten sowie über die Wiesen und Wälder des angrenzenden Naturschutzgebietes. Eine galerieartige Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen überrascht mit interessanten Raumerlebnissen. Beim Plätschern des Wassers lässt es sich auf der Terrasse am Teich besonders gut entspannen.

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 161,80 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: LUFTWÄRMEPUMPE – BAUJAHR: 1902

Bad Kreuznach

Repräsentative Villa im Herzen der Roseninsel

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iese Gründerzeitvilla in Bestlage des Kurviertels von Bad Kreuznach aus dem Jahre 1902 wurde 2007 allumfassend bis ins kleinste Detail und hochwertig saniert. Sie bietet auf einem tollen Grundstück in Bestlage mehrere Luxuswohneinheiten, viele Gestaltungsfreiheiten und Möglichkeiten: ob als Topmehrgenerationenvilla, repräsentativer Wohn-/Geschäftssitz oder Kapitalanlage. Derzeit sind alle Einheiten

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DEUTSCHLAND, RHEINLAND-PFALZ KAUFPREIS EUR 1,85 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 575 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 755 m² E&V ID W-025QRP KONTAKT BAD KREUZNACH (DE) RALF SCHNEIDER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 671 483 14 65 E-MAIL BADKREUZNACH@ENGELVOELKERS.COM

an solvente Mieter vermietet. Die Villa hat keinerlei Sanierungs- und Renovierungsstau und ist aufgrund der hochwertigen Ausstattung, angesichts der steigenden Bodenwerte in unseren Kurlagen, ein wertbeständiges und Rendite versprechendes Objekt. Bad Kreuznach mit einer intakten Infrastruktur liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2003

Bad Kreuznach

Traumhaftes Anwesen in Topalleinlage

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ies ist eine Traumvilla aus dem Jahr 2003 im italienischen Stil auf einem parkähnlichen Grundstück mit Pool und Wasserfall.

Im Erdgeschoss befinden sich u. a. eine große Diele, eine exklusive Einbauküche sowie das ca. 50 m² große, helle Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich der Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbereich mit Bad und Sauna, Kinderzimmer,

DEUTSCHLAND, RHEINLAND-PFALZ KAUFPREIS EUR 1,79 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 323 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 19.042 m² E&V ID W-025QUG KONTAKT BAD KREUZNACH (DE) RALF SCHNEIDER IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 671 483 14 65 E-MAIL BADKREUZNACH@ENGELVOELKERS.COM

Gäste-/Kinderzimmer, Loggia sowie ein weiteres Bad. Neueste Technik inklusive Inhouse-Staubsaugersystem, elektrische Klappläden/Hoftor und Garagentore, Gartenbewässerungssystem, Alarmanlage und Bewegungsmelder, 3-fach-Fenstersicherheitsglas, 5-fach-Schließzylinder und Zisterne sind nur einige Highlights dieser Villa. Bad Kreuznach mit einer guten Infrastruktur liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt.

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ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 51,4 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2005 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B

Montabaur

Exklusive Villa mit Schlossblick

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ie großzügige Villa wurde im Jahre 2005 in hochwertiger Bauweise im modernen Landhausstil errichtet. Die ansprechende und lichtdurchflutete Immobilie bietet hohen Wohnkomfort mit vielseitigen Extras in bevorzugter und ruhiger Wohnlage. Neben der hochwertigen Ausstattung und dem großzügigen Zuschnitt ist der unverbaute Blick auf das Schloss Montabaur eines der besonderen Highlights dieses

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DEUTSCHLAND, RHEINLAND-PFALZ KAUFPREIS EUR 699.000 WOHNFLÄCHE CA. 390 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 728 m² E&V ID W-025OJK KONTAKT KOBLENZ (DE) DIAMOND REAL ESTATE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 261 96 09 83 00 E-MAIL KOBLENZ@ENGELVOELKERS.COM

attraktiven Anwesens. Das Haus bietet mit seinen vier Schlafzimmern und drei Bädern ausreichend Platz für eine größere Familie sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf rund 390 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Der Standort Montabaur verfügt in seiner zentralen Lage über ausgezeichnete Anbindungen an die wichtigsten Verkehrsströme zwischen den Ballungszentren Köln/Bonn und Rhein-Main-Gebiet.

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 119,70 kWh/m²a – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: FERNWÄRME – BAUJAHR: 1904

Mannheim

Einzigartiger Wohntraum am Wasserturm

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n Mannheims begehrter Oststadtlage, direkt am Wasserturm gelegen, präsentiert sich hier eine exklusiv ausgestattete Altbauwohnung in einem Jugendstilhaus von 1904 mit wunderschöner Fassade. Über das imposante Treppenhaus ist die hochwertig sanierte 4-ZimmerWohnung in der ersten Etage zu erreichen. Das Interieur besticht durch die gut erhaltenen Stilelemente, die auf bereiteten Dielenböden

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 715.000 WOHNFLÄCHE CA. 151 m² ANZAHL D. ZIMMER 4 E&V ID W-025Y5C KONTAKT MANNHEIM (DE) RHEIN-NECKAR-PFALZ IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 621 400 40 50 E-MAIL MANNHEIM@ENGELVOELKERS.COM

und das altbautypisch verbundene Wohn- und Esszimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine hochwertige Küche machen das Angebot komplett. Große Fenster lassen viel Licht in die offen gestalteten Räume mit herrlichem Blick auf die Arkaden des Friedrichsplatzes. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein und macht das Leben in diesem Wohntraum im Herzen Mannheims perfekt.

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 98 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2004 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Heidelberg

Exklusiver Wohntraum mit tollem Ausblick

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ier wartet ein Wohntraum der Extraklasse. Das im Jahr 2004 erbaute Haus verteilt sich auf vier Etagen und besticht unter anderem durch seine exzellente Raumaufteilung. Die eigene Wellnessoase, die exklusive Ausstattung sowie viele Features auf dem modernsten Stand der Technik lassen keine Wünsche offen. Ein Kamin zwischen Wohnund Essbereich sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Wärme. Eine

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DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,59 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 360 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 509 m² E&V ID W-0267CP KONTAKT HEIDELBERG (DE) EV-IMMOBILIEN HEIDELBERG GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6221 338 36 80 E-MAIL HEIDELBERG@ENGELVOELKERS.COM

Poggenpohl-Einbauküche ist mittels einer hochwertigen Glastrennwand abgeteilt und verleiht dem Raum somit neben einer hohen Transparenz auch eine edle Optik. Ein schallisoliertes Musikzimmer sowie ein optimal eingerichteter Weinkeller dürfen nicht unerwähnt bleiben. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 30 m² sowie das Bad en suite mit ca. 23 m² bieten mehr als ausreichend Platz zur freien Entfaltung.

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 116,6 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2011 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

Sinsheim

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,825 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 389 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 922 m² E&V ID W-023DRK KONTAKT SINSHEIM (DE)

Luxuriöse Villa mit Panoramablick

WOHNIMMOBILIEN RHEIN-NECKAR-ODENWALD KOCH GMBH & CO. KG LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7261 945 01 17 E-MAIL SINSHEIM@ENGELVOELKERS.COM

iese moderne Villa aus Beton und Glas ist gebaut von dem Stararchitekten Palatsidis. Eingebettet in die Hanglage, verfügt die Villa über einen einmaligen Blick über das Stadium und die Felder des Kraichgaus.

Das erhebende und frei tragende Gefühl der schwebenden Konstruktion setzt sich im Inneren fort. Ca. 389 m² Wohnfläche erstrecken sich auf vier Ebenen, jeweils verbunden mit einem Fahrstuhl. Das Herzstück des

Hauses bildet der Wohn- und Essbereich in der ersten Wohnebene. Zu der außergewöhnlichen Raumwirkung trägt der luftige Wohnbereich mit Galerie und durchgängiger Fensterfront bei. Sechs weitere Zimmer mit drei Bädern stehen zur Verfügung sowie fünf Terrassen. Zur exklusiven Ausstattung zählen z. B. Climate-plus-Alufenster, Alarmanlage, BUSSystem, edle Einbauschränke, exklusive Küche, spanische Fliesen u. v. m.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1925

Pforzheim

Hochherrschaftliches Anwesen

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iese denkmalgeschützte Villa wurde im Jahre 1925 erbaut und ist Pforzheimer Geschichte. Ein Anwesen mit Elementen aus der prachtvollen Zeit der 20er Jahre und der Moderne. Bei der Sanierung im Jahr 2014 wurde die hohe Qualität des Baues aufrechterhalten. Die Villa liegt auf einem ca. 92,5 Ar großen Grundstück mit Privatwald.

Auf ca. 500 m² Wohnfläche gibt es viel Platz für Individualität. Die

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DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,59 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 500 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 9.250 m² E&V ID W-022BZ6 KONTAKT PFORZHEIM (DE) HUDAK IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7231 781 42 06 E-MAIL PFORZHEIM@ENGELVOELKERS.COM

drei Wohnebenen sind großzügig und klar gegliedert. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und ist für repräsentative Zwecke prädestiniert. Die lichtdurchfluteten Räume wirken durch die hohen Decken herrschaftlich und werden gehobenen Ansprüchen gerecht. Wer eine Vorliebe für außergewöhnliche Architektur hat, Natur in Stadtnähe sucht und das Besondere liebt, ist in diesem Juwel gut aufgehoben.

Stuttgart

Luxuriöse Villenetagen mit unverbaubarer Aussicht

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 711 227 24 70 E-MAIL STUTTGART@ENGELVOELKERS.COM

Wohnraumgestaltung und die Verwendung hochwertigster Materialien sowie Ausstattungsmerkmale wie u. a. raumhohe Türen, Echtholzparkett, teilweise Kamine und neueste Technik werden den höchsten Ansprüchen gerecht. Ein repräsentativer Außenbereich, die komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Aufzügen in beiden Villen und die herrschaftliche Nachbarbebauung runden dieses einmalige Angebot ab.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1910/1911

xklusivstes Wohnen auf der Gänsheide nach aufwendigster Kernsanierung im Jahr 2016 bieten die je drei Etagenwohnungen in einem aus zwei Stadtvillen bestehenden Ensemble aus dem Baujahr 1910/1911.

Sowohl die Erdgeschosseinheiten mit Garten sowie die jeweiligen Oberund Dachgeschossmaisonettewohnungen bestechen mit einem atemberaubenden Stadtblick und lichtdurchfluteten Räumen. Eine großzügige

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS AB EUR 2.239.800 WOHNFLÄCHE AB CA. 148 m² ANZAHL D. ZIMMER 3 – 4 E&V ID D-0008IW KONTAKT STUTTGART (DE) STUTTGART IMMOBILIEN KONTOR GMBH

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ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 183,2 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1977 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Bei Esslingen

Preisgekröntes Architektenhaus

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as 1977 massiv erbaute, mehrfach preisgekrönte Einfamilienhaus in Denkendorf befindet sich an einem Südhang in direkter Nachbarschaft von Obstbaumwiesen auf einem ca. 464 m² großen Grundstück.

Es bietet eine herrliche, unverbaubare Aussicht bis zur Schwäbischen Alb und zum Körschtal. Der Hanglage entspricht die versetztgeschossige Gliederung des Hauses durch seine vier Ebenen und freien Durchblick

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DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 725.000 WOHNFLÄCHE CA. 194 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 464 m² E&V ID W-0264ZQ KONTAKT ESSLINGEN (DE) CHRISTOF KNÖDLER IMMOBILIENKONTOR LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 711 655 47 80 E-MAIL ESSLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

vom zentralen, offenen Treppenhaus in den zweigeschossigen Wohnbereich. Wohnraum, Essplatz, Küche und Galerien gehen offen ineinander über und sind über die Höhenstaffelung und die alles überdeckende Dachschräge miteinander verknüpft. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein überdachter Holzbalkon. Bei den Bodenbelägen wechseln sich Tonplatten mit Hirnholzpflaster sowie Teppich und Keramikfliesen ab.

Ulm

Villa in Toplage am Michelsberg

FOTOS: PETER NEHER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 276 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: H

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lte Villen, denkmalgeschützte Häuser, eine ruhige, exponierte Lage mit herrlichem Blick über Ulm und Richtung Bayerische Alpen – dies ist der bekannte Michelsberg. Hier zu leben ist für viele ein Traum.

Schon beim Betreten der Villa bezaubert einen der Charme dieses Hauses aus den 30er Jahren. Im gesamten Objekt sind die Spuren der Zeit noch gegenwärtig wie z. B. wunderschöne alte Klappläden und Stuckele-

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 1,795 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 210 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.371 m² E&V ID W-024ZR5 KONTAKT ULM (DE) GERT WALZ IMMOBILIEN LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 731 938 07 60 E-MAIL ULM@ENGELVOELKERS.COM

mente. Die insgesamt acht Zimmer verteilen sich auf drei Stockwerke.

Durch die herrliche Südausrichtung ist die spektakuläre Aussicht ein wahrer Genuss. Der liebevoll angelegte Garten mit Außenpool bietet genug Raum zur Erholung – aber auch für schöne gesellige Stunden.

Ausreichend Stauraum und eine Einliegerwohnung befinden sich im Untergeschoss. Für den Fuhrpark stehen fünf Garagen zur Verfügung.

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Preisgekröntes Unikat an historischem Platz

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m Herzen einer besonderen Stadt mit außergewöhnlichem Traffic und noch erstaunlicheren Gegensätzen befindet sich unser Unikat. Das besondere Haus basiert auf einem parallelogrammförmigen Grundriss, welcher aus der Geometrie des nur ca. 151 m² großen Grundstückes resultiert. Das Unikat wurde im Jahr 2012 erbaut und mit verschiedenen Preisen ausgezeichnet. Die großen Glasflächen auf allen Wohnebenen

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machen die Grenze zwischen innen und außen durchlässig und holen die Umgebung, die Aussicht und die Weitblicke ins Haus. Weiterhin verfügt das Haus über einen autark versorgten, derzeit als Hunter’s Lounge bekannten Einliegerbereich mit separatem Eingang, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eine weitere Einnahmequelle bietet. Das Haus, die Lounge – so wandelbar wie das Leben selbst.

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 76,9 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: PELLETS – BAUJAHR: 2012 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Metzingen

DEUTSCHLAND, BADEN-WÜRTTEMBERG KAUFPREIS EUR 685.000 WOHNFLÄCHE CA. 180 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 151 m² E&V ID W-025CXB KONTAKT REUTLINGEN (DE) SLK IMMOBILIEN GMBH

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – DENKMALSCHUTZ – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1896

Aschaffenburg

Schlossartiges Anwesen im Spessart

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ie gemalt thront dieses traumhafte Anwesen über Heigenbrücken. Es wurde 1896 aus massiven Natursteinen erbaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haupthaus bietet im Erdund Obergeschoss tolle Räumlichkeiten für eine große Familie. Die Dachgeschosswohnung ist über den Turmaufgang separat erreichbar.

Im Nebengebäude waren früher eine Gaststube sowie ein Laden für

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 830.000 WOHNFLÄCHE CA. 292 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.906 m² E&V ID W-024YG9 KONTAKT ASCHAFFENBURG (DE) EV REAL ESTATE ASCHAFFENBURG GBR LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6021 580 14 80 E-MAIL ASCHAFFENBURG@ENGELVOELKERS.COM

Kunsthandwerk untergebracht. Zu denken ist hier aber auch z. B. an eine Nutzung zu Wohnzwecken, als Atelier oder für Gästezimmer. Der parkähnliche Garten mit Pavillon eignet sich zum Ausrichten von Hochzeiten oder für große Familienfeste, Gartenpartys u. v. m. Besondere Erlebnisse garantiert die finnische Grillhütte (Grillkota). Aschaffenburg ist mit dem Zug in 10 Minuten erreichbar und Frankfurt ca. eine Stunde entfernt.

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ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 30,3 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME – BAUJAHR: 2003 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Bei Landshut

Luxuriöses Anwesen in geschützter Aussichtslage

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ieses luxuriöse Anwesen bei Landshut wurde im Jahr 2003 mit hochwertigen Materialien erbaut und mit zukunftsweisender Haustechnik ausgestattet. Die außergewöhnliche Architektur und Großzügigkeit des Hauses stellen sich in den Dienst der Bewohner. Der begeisternde Wohnund Essbereich mit Kamin öffnet sich zur weitläufigen Dachterrasse, die mit atemberaubendem Weitblick nach Südwest verführt. Die repräsen-

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DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,1 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 356 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.200 m² E&V ID W-00YHJD KONTAKT LANDSHUT (DE) GROHN IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 871 276 92 10 E-MAIL LANDSHUT@ENGELVOELKERS.COM

tative Villa bietet vier Schlafzimmer, drei Bäder und einen weitläufigen Wellnessbereich. Das ideal besonnte, nahezu uneinsehbare Grundstück ist parkähnlich angelegt. Ein großzügiger Garagenbau ist vorhanden.

Bemerkenswert sind das 50 cm starke Mauerwerk und die Raumhöhen zwischen 2,80 m und 3,20 m. München ist in 55, der Flughafen München in 32 und Regensburg in 37 Autominuten zu erreichen.

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 78,1 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1998 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Erding

Großzügig und behaglich

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m südlichen Erdinger Stadtteil Pretzen befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung. Ein kleiner Vorgarten auf der Westseite des Hauses führt in das Haus und den großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss gibt es neben dem ca.

50 m² großen Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten eine Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, ein Gäste-WC

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 595.000 WOHNFLÄCHE CA. 180 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 326 m² E&V ID W-025Y0K KONTAKT FREISING (DE) EVFS IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8161 401 80 E-MAIL FREISING@ENGELVOELKERS.COM

und eine Garderobe. Im Obergeschoss sind das große Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein weiteres Zimmer und das voll ausgestattete Hauptbad untergebracht. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, zwei davon mit Schlafempore, ein Duschbad und einen Abstellraum. An schönen Tagen geht es entweder in den schön angelegten Garten mit Terrasse oder in den kleinen Vorgarten.

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FOTOS: CHRIS STEURER/CHRIS2ROCK FOTOGRAFIE – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 95,5 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1998 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C

Südlich von München

230 Jahre altes Bauernhaus in Dietramszell

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airawies, ein Ortsteil der Gemeinde Dietramszell, liegt zwischen der Landeshauptstadt München und der Kreisstadt Bad Tölz inmitten der oberbayerischen Voralpenlandschaft. Diese Lage verbindet in perfekter Weise oberbayerisches Lebensgefühl mit der Infrastruktur der Europäischen Metropolregion München. Das schön eingewachsene Grundstück liegt am Ortsrand mit Blick auf die Berge im Tölzer Land.

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DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,29 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 252 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.492 m² E&V ID W-0265YI KONTAKT BAD TÖLZ (DE) EUV OBERLAND RESIDENTIAL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8041 79 57 60 E-MAIL BADTOELZ@ENGELVOELKERS.COM

Das ca. 230 Jahre alte Bauernhaus wurde 1983 aus dem Salzburger Land nach Bairawies versetzt. Hier wurde es um einen Anbau erweitert und dabei auf den aktuellen Stand der Bau- und Haustechnik gebracht.

Somit ergibt sich eine wunderbare Mischung aus alter Handwerkskunst und modernsten Wohnelementen. Der Anbau ist momentan als zweite Wohneinheit vermietet. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert.

ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 17,8 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ERDWÄRME/FOTOVOLTAIK – BAUJAHR: 2013/14 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

Kempten im Allgäu

Angekommen – im Paradies

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it Tradition und Technologie, Fantasie und Spürsinn wurde 2014 ein außergewöhnliches Refugium geschaffen – freie Sicht, absolute Ruhe und Alleinlage nahe der Allgäumetropole Kempten. Rustikale Elemente mit Vollholz und dem modernen Echo in Stahl und Glas sind typisch für das Konzept auf höchstem Niveau. Bestechend wirkt die Hauptwohnung mit offenem Wohnbereich und Kaminofen, in deren obere Etage mit

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 3,3 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 865 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 10,16 ha E&V ID W-025Z4N KONTAKT KEMPTEN (DE) EUGEN JOSEF MAUCHER ALLGÄU-IMMOBILIEN KEMPTEN E.K. LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 831 960 79 00 E-MAIL KEMPTEN@ENGELVOELKERS.COM

Elternbereich, Ankleide, Bad en suite und Sauna ein Aufzug führt. Die Raumorganisation bietet die Verbindung zu zwei 3-Zimmer-Wohnungen.

Multifunktional gerüstet sind die Galerie und das Atelier, dem sich Gartenflächen, Terrassen, Pavillon, Kneippanlage, Feuerstellen und Brunnen anschließen. Autarkes Leben mit arrondierter Fläche, eigenen Quellen, Erdwärmeheizung und Fotovoltaik ist hier Programm.

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exklusive Inneneinrichtung

Das Einrichtungshaus Fretz richtet exklusive „Räume zum Wohlfühlen“ für Sie ein.

Geschultes Fachpersonal und erfahrene Innenarchitekten setzen Ihre Visionen um, von der grundlegenden Planung, über die Auswahl von Material- und Farbmustern, bis zur konkreten Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

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MÜNCHEN/KITZBÜHEL

FOTO: MAURITIUS IMAGES/MARKUS MITTERER

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München & Kitzbühel

Alfons Walde schuf das Bild von Kitzbühel, wie wir es heute kennen: Er gilt als Maler des Wintersports und der Berge rund um die auf 762 Metern gelegene Stadt in Tirol. Als Architekt entwarf er die Berg- und Talstation der Hahnenkammbahn. Das Museum Kitzbühel zeigt Gemälde und im Starnberger Fünf-Seen-Land gibt es für Sie auf den nächsten Seiten zu entdecken.

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MÜNCHEN/KITZBÜHEL WELCOME

Liebe Leserin, lieber Leser! eihnachten ist keine Jahreszeit. Es ist ein Gefühl“, schrieb die amerikanische Schriftstellerin Edna Ferber (1885–1968). Wir wissen genau, was sie meinte: Wenn uns erst mal der Duft von gebrannten Mandeln, Punsch und Räuchermännchen umweht, dann stellt sie sich ein, diese Ahnung, dass die Uhren jetzt anders ticken. Wir begeben uns einerseits in den Rausch der Geschenkesuche und sehnen uns andererseits nach gemütlichen Zusammentreffen mit der Familie und mit Freunden. Wir hätten da einige Tipps für Sie: Wenn Sie die Adventszeit gern gesellig verbringen, möchten wir Ihnen die Bars und Restaurants von Rudi Kull empfehlen. Vom „Brenner Grill“ über das „Riva Tal“ und „Riva Schwabing“ bis zur „Bar Centrale“ betreibt der Vollblutgastgeber einige der angesagtesten Adressen der Stadt. Sollten Sie einen Ausflug planen, bieten sich die Swarovski Kristallwelten im nahe Innsbruck gelegenen Wattens in Tirol an. In diesem ursprünglich von André Heller konzipierten Park und Besucherzentrum, das inzwischen um diverse Attraktionen erweitert wurde, dreht sich alles um die funkelnden Kristalle. Ganz bodenständig und heimatverbunden zeigt sich das Museum Kitzbühel mit der Sammlung Alfons Walde (1891–1958).

Wie stark der gefeierte Maler und Architekt den Aufstieg des Skiortes Kitzbühel prägte, ist nicht unbedingt Allgemeinwissen, und mit Gemälden wie „Aufstieg“ und „Auracher Kirchl“ hat er das Bild Tirols als verschneites Bergland geprägt.

Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch die schönsten Immobilien in und um München sowie in Kitzbühel, Innsbruck, Seefeld, Zell am See und im Starnberger Fünf-Seen-Land vor – im GG München/ Kitzbühel ist sicherlich für jeden Geschmack etwas dabei. Wir wünschen Ihnen eine entspannte Weihnachtszeit und alles Gute für das neue Jahr – und natürlich viel Spaß bei der Lektüre des neuen GG! Herzlichst Florian Freytag-Gross & Wolfgang Böhm

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MÜNCHEN/KITZBÜHEL DESIGN

Das große Funkeln Die Swarovski Kristallwelten in Wattens vereinen einen magischen Park mit unterirdischen Räumen, in denen das Material Kristall künstlerisch interpretiert wird. Eine Glitzer-Welt zum Staunen.

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Der Österreicher hat sich als Chansonnier, Aktionskünstler, Kulturmanager, Autor, Dichter und Schauspieler einen Namen gemacht. Und als einer, der ein Händchen für eindrucksvolle künstlerische Installationen hat. Der Kristallglashersteller Swarovski, der im nahe Innsbruck gelegenen Wattens in Tirol ansässig ist, hatte Heller anlässlich des hundertjährigen Firmenjubiläums 1995 gebeten, ein Besucherzentrum zu kreieren, das unter anderem einen Park und ein Kunstmuseum vereint. Die unterirdischen Räume, die man durch den mit Efeu und Gras bewachsenen Kopf eines Wasser speienden Riesen betritt, orientieren sich an historischen Kunstund Wunderkammern von Adelshäusern. Sie zeigen unter anderem Kristall-Werke und -Installationen von namhaften Künstlern und Designern wie Brian

Eno, Tord Boontje, Niki de Saint Phalle, Jim Whiting, Keith Haring, Andy Warhol und Salvador Dalí.

Anlässlich des 120-jährigen Jubiläums von Swarovski 2014 wurden die Kristallwelten umgebaut und erweitert und im April 2015 neu eröffnet. Durch diesen Umbau hat sich die Fläche der Kristallwelten von 3,5 auf 7,5 Hektar mehr als verdoppelt. Im Garten befinden sich seit dem Umbau Wolken aus Draht und Kristallen, die sich in einem schwarz gefärbten, künstlichen See spiegeln. Die faszinierende Installation des amerikanisch-französischen Duos Andy Cao und Xavier Perrot sprengt Superlative: 800.000 bunt schillernde Kristalle wurden in die fragilen Drahtwolken gehängt. Auch das neue, vom norwegischen Architekturbüro Snøhetta entworfene Restaurant beeindruckt, es wirkt, als wäre es soeben aus dem Weltall in Tirol gelandet.

TEXT: UTA ABENDROTH; MEHR INFORMATIONEN UNTER WWW.KRISTALLWELTEN.SWAROVSKI.COM

ndré Heller ist ein Tausendsassa.

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Österreichs erste Adresse für Wohnkultur

Wetscher im Zillertal.

Ausstellung: ‚Wetscher New Classic‘

Werte

Studio

Jetzt unter blog.wetscher.com: ein Gedankenaustausch zwischen Gerd Bulthaup und Martin Wetscher über die Sprache der Qualität.

Tiroler Handwerk trifft auf deutsche Konsequenz in Vollendung. Das neue Küchenstudio von bulthaup bei Wetscher.

Martin Wetscher und Gerd Bulthaup

Handwerk

Das neue bulthaup-Küchenstudio.

Stil

Die Wetscher Werkstätten sind eine der innovativsten und modernsten Tischlereien Tirols.

Der ‚Maxn Schrankʻ gefertigt in den Wetscher Werkstätten.

Wetscher Wohngalerien Zillertalstr. 30, Fügen/ Tirol

Tel. 05288-600-0, Fax DW -69 E-Mail mail@wetscher.com

Die Wetscher Wohngalerien präsentieren mit mehr als 20 Ausstellungen Spitzendesign in allen Facetten des Wohnens und Lebens.

www.wetscher.com

Entdecken Sie Ihren Wohntyp unter: www.wohnstilberatung.com

MÜNCHEN/KITZBÜHEL Alfons Walde, der in Wien in den Künstlerkreisen um Egon Schiele und Gustav Klimt verkehrte, entwickelte um 1928 seinen typischen Stil, der mit stark reduzierter Binnenzeichnung und kräftig-pastoser Kolorierung der Tiroler Bergwelt – vor allem den belebten Winterlandschaften – und ihren sportlichen Menschen Ausdruck verleiht: 1 Zwei Schifahrerinnen 2 Übungshang 3 Selbstbildnis 4 Kitzbühel im Winter.

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Kunst in Kitzbühel Das Museum Kitzbühel – Sammlung Alfons Walde ist in zwei der historisch wertvollsten Gebäuden der Kitzbüheler Altstadt untergebracht. Auf gut

3 Der Schwerpunkt der permanenten Schausammlung des Museum Kitzbühel liegt auf Alfons Walde (1891– 1958). Auf 250 m² würdigen 60 Gemälde und 100 Grafiken das Werk des Künstlers, der von der Wiener Secession beeinflusst wurde und vor allem Stillleben, Landschaftsbilder und Szenen aus dem bäuerlichen Leben schuf. Als Maler, Architekt, Grafiker und Verleger prägte er die Tiroler Kunst in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, entwarf in den Vierzigerjahren Gebäude wie das Bergstationhotel am Hahnenkamm sowie das Kitzbüheler Schulhaus.

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TEXT: UTA ABENDROTH; MEHR INFORMATIONEN UNTER WWW.MUSEUM-KITZBUEHEL.AT; FOTOS: 1 „ZWEI SCHIFAHRERINNEN“, 1914, ÖL AUF KARTON, 27,5 X 29 CM KITZBÜHEL, MUSEUM KITZBÜHEL; 2 „ÜBUNGSHANG“, UM 1925, TEMPERA AUF KARTON, 57,8 X 43,5 CM PRIVATBESITZ; 3 „SELBSTBILDNIS“, 1913, ÖL AUF KARTON, 29,5 X 27,5 CM, INNSBRUCK, TIROLER LANDESMUSEUM, FERDINANDEUM; 4 „KITZBÜHEL IM WINTER“, UM 1927/28, TEMPERA AUF KARTON, 28 X 39 CM, KITZBÜHEL, MUSEUM KITZBÜHEL

CULTURE

Vielfalt des Besonderen Das Hofquartier in Taufkirchen ist ein inspirierender Ort, in dem die exklusive Lebensart ihr Zuhause gefunden hat. Als das führende PremiumEinrichtungszentrum Münchens mit über 3.000 m2 Ausstellungsfläche bietet es seinen Besuchern individuelle Wohnberatung und anspruchsvolle Raumplanung sowie innovatives Wohndesign von führenden Marken.

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MÜNCHEN/KITZBÜHEL HOSPITALITY

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Erste Adressen

Zehn Konzepte, ein Inhaberteam: Rudi Kull und Albert Weinzierl bieten für jeden Anlass und jeden Geschmack die perfekte Location 1 Im „Brenner Grill“, einem ehemaligen Pferdestall, trifft sich heute die Münchner Schickeria 2 In der „Bar Giornale“ wird gehobene italienische Küche serviert 3 Vollblutgastronom Rudi Kull 4 Cocktail in der Bar des Boutiquehotels „Cortiina“ sowie 5 eine Suite 6 Asiatisches Flair im Restaurant „Emiko“ des „Hotel Louis“.

Seit 20 Jahren prägt Rudi Kull die Szene mit seinen Bars, Restaurants und Hotels. Wir haben den Vollblutgastgeber nach seinem Erfolgsgeheimnis gefragt.

Sie haben sich als gebürtiger Ingolstädter und nach beruflichen Anfängen in den USA an die Spitze der Münchner Erfolgsgastronomen gesetzt. Was macht die Stadt für Sie so einzigartig? München, beson-

ders die Innenstadt, ist aus gastronomischer Sicht extrem anspruchsvoll. Hier gibt es sehr starke bayerische Betriebe mit mehreren hundert Sitzplätzen, die sehr beliebt sind. Die Messlatte für jeden Mitbewerber liegt also hoch und man muss stetig gute Leistung bringen, um bestehen zu können.

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In Ihren Lokalitäten sucht man Brauhaus-Romantik vergebens. Worin unterscheiden sich Ihre Konzepte von

Unsere Konzepte sind – schon durch meinen Partner, den Architekten Albert Weinzierl – von internationalem Design geprägt. Trotzdem würde ich unseren Stil als warm und freundlich beschreiben – durchaus typisch münchnerisch! den lokalen Adressen?

Sie sind ein Meister der Details. Welche sind Ihnen

Eine Punktlandung für den Augenblick zu schaffen ist eine Sache.

Aber Gastronomie unterliegt Trends. Was heute als „in“ gilt, ist morgen womöglich schon „out“. Wie bleibt man in Ihrer Branche erfolg-

Indem man den Kunden in den Mittelpunkt stellt. Die Aufmerksamkeit darf niemals nachlassen und man muss natürlich auch mit den Trends gehen. Damit meine ich nicht so sehr die ständige Erneuerung des Inventars – das darf ruhig Patina ansetzen. Aber eine Speisekarte muss up to date bleiben und dem Zeitgeist entsprechen. reich?

Sie haben in den letzten 20 Jahren ein Imperium von acht gastronomischen Betrieben und zwei Hotels mit insgesamt fast 500 Mitarbeitern geschaffen. Was treibt Sie an? Mir macht meine Arbeit einfach Spaß.

Ich bin im Herzen Gastronom, auch wenn meine täglichen Aufgaben inzwischen eher die eines Managers sind. Aber wenn ich mittags im „Brenner“ die Gäste an ihre Tische bringe, dann bin ich glücklich.

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TEXT: UTE LAATZ; MEHR INFORMATIONEN UNTER WWW.KULL-KG.DE

Ich mag inhabergeführte Betriebe lieber als Systemgastronomie. Da menschelt es 4 einfach mehr. Solche Läden empfinde ich als weicher, wärmer. Wenn ich verreise, halte ich nach entsprechenden Hotels Ausschau. Bei der Ausstattung achte ich auf natürliche Materialien.

Allein der Geruch von ausdünstender Chemie ist mir ein Graus. selbst als Gast wichtig?

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Die Schlaf- und Wohnräume der Villen mit Pool (ab 245 m²) lassen sich mit einer gläsernen Falttür komplett nach außen öffnen – mehr Freiheitsgefühl geht kaum.

Das im November 2016 öffnende Inseljuwel definiert Luxus neu – es lässt den außergewöhnlichen Charme der traditionellen Malediven wieder aufleben.

Mit seinen nur 50 Villen zählt Milaidhoo zu den kleinsten und gleichzeitig exklusivsten Malediven-Resorts. Seinen Luxus offeriert es auf zurückhaltende Art. Elegante Einfachheit und entspanntes Insel-Outdoor-Living sowie authentische Erlebnisse zeichnen Milaidhoo aus.

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FOTOS: THOMAS TRINKL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2000

Kitzbühel

Traumhafte Landhausvilla in Toplage mit Ski-in/Ski-out

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ieses Haus mit Kaiserblick liegt nur wenige Meter vom Skilift entfernt und so ist eine Abfahrt direkt vor die Haustür möglich. Die fünf Schlafzimmer verfügen alle über ein Bad en suite und verteilen sich auf vier Etagen. Davon befindet sich eines im Obergeschoss, wo auch der Wohnbereich samt offenem Kamin, voll ausgestatteter Küche und Essbereich liegt. Im Mittelgeschoss ist neben dem Masterbereich

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ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 4,8 MIO. E&V ID W-008DHQ WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 340 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.078 m² KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

mit eigenem Ankleideraum noch eine Bibliothek untergebracht, die direkt auf eine Terrasse führt. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Auf dieser Etage sind zwei weitere Schlafzimmer zu finden. Das fünfte Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss. Alle Etagen sind bequem mit einem Aufzug erreichbar.

FOTOS: THOMAS TRINKL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Reith bei Kitzbühel Modernes Luxusanwesen in Panoramalage

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er Ausblick in die Kitzbüheler Alpen ist atemberaubend und die Ruhelage garantiert Entspannung pur. Diese im modernen Tiroler Landhausstil gehaltene Villa, die von einem renommierten Innenarchitekten eingerichtet wurde, verfügt über drei Etagen. Ein Highlight dieser Immobilie befindet sich im Dachgeschoss – der Wohn-/Essbereich mit einer offenen, modernen Profiküche, ein Sichtdachstuhl mit Altholzbalken,

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 5,25 MIO. E&V ID W-026AY3 WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 450 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 800 m² KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

ein offener Kamin, die Panoramafenster mit Blick auf die Kitzbüheler Alpen sowie die ca. 25 m² große Sonnenterrasse lassen keine Wünsche offen. Weiter befindet sich auf dieser Ebene der Masterschlafbereich mit Ankleide und Bad. Im Obergeschoss wurden drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder untergebracht. Zusätzlich befinden sich im Gartengeschoss ein exklusiver Wellnessbereich sowie eine Einliegerwohnung.

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FOTOS: THOMAS TRINKL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2015/2016

Fieberbrunn

Neubauchalets in traumhafter Aussichtslage

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iese fantastischen Chalets im Herzen der Kitzbüheler Alpen liegen in leicht erhöhter und sonniger Lage und wurden im Herbst 2016 fertiggestellt. Die insgesamt vier Chaleteinheiten bieten jeweils großzügige Terrassen- und Balkonflächen. Das Gartengeschoss verfügt jeweils über einen Wellnessbereich mit vorgelagerter Terrasse und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer mit Bad en

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ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS AB EUR 1,59 MIO. E&V ID W-0243W3 WOHN-/NUTZFLÄCHE AB CA. 247 m² ANZAHL DER ZIMMER 5 KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

suite befinden sich im Erdgeschoss, davon ist eines der Masterbereich mit zusätzlichem Ankleideraum. Das Highlight jedes einzelnen Chalets ist das Dachgeschoss, hier erstreckt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher offen gestaltet wurde und aufgrund der zahlreichen großen Fensterflächen sehr viel Tageslicht bietet sowie einen Ausblick auf die Bergwelt und das Fieberbrunner Skigebiet.

FOTOS: THOMAS TRINKL – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2005

Jochberg

Luxuschalet in sonniger Panoramalage

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ine einzigartige Atmosphäre versprüht dieses Landhaus schon beim ersten Betreten. Diese Immobilie, am Waldrand von Jochberg in sonniger Aussichtslage gelegen, bietet einen 180°-Panoramablick. Dieses Chalet erstreckt sich über drei Etagen, die bequem mit einem Aufzug zu erreichen sind. Der Sichtdachstuhl aus Altholz sorgt für ein besonderes Ambiente in der obersten Etage, die Platz bietet für den Wohnbereich,

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 7,9 MIO. E&V ID W-024W9D GESAMTNUTZFLÄCHE CA. 500 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.590 m² KONTAKT KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

die komplett ausgestattete Küche bis hin zu einem Billardzimmer. Der Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern und Bad en suite befindet sich auf der zweiten Ebene. Ein Gästebereich, der Wellnessbereich, ein Weinkeller und weitere Räume wurden in der untersten Etage untergebracht. Die uneinsehbare Sonnenterrasse im Garten samt beheizbarem Außenpool sowie Barbecueplatz lädt zum Genießen ein.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2000

Baumkirchen

Architektenhaus in Holzbauweise

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ieses großzügige Anwesen überzeugt durch seine sonnige Lage und wurde 2000 erbaut. Es zeichnet sich durch behagliches Holz und moderne Glaselemente aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Masterbedroom mit offenem Badezimmer, zwei Lagerräume, ein Gäste-WC sowie der ca. 50 m² große, offene Wohnbereich mit Kachelofen und Küche. Von hier ist die westlich gelegene, über-

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ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 820.000 E&V ID W-026AZQ WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 202 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 718 m² KONTAKT INNSBRUCK (AT) E & V WOHNUNGSCONSULTING GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 512 55 10 77 E-MAIL INNSBRUCK@ENGELVOELKERS.COM

dachte Pergola erreichbar, die zum Verweilen bis in die späten Abendstunden einlädt. Das Obergeschoss gestaltet sich hell und freundlich und bietet Platz für drei Schlafräume, ein Badezimmer und Gäste-WC sowie die traumhafte, überdachte Terrasse mit ca. 50 m².

Eine Doppelgarage und drei Außenstellplätze runden dieses familienfreundliche Angebot ab.

FOTOS: NORBERT FREUDENTHALER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF HWB 323

Lans

Einzigartig-individuelles Wohnen am Privatsee

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ier bietet sich eine einmalige Gelegenheit – eine Immobilie am Privatsee, und das in Stadtnähe von Innsbruck. Ein Privathaus mit ca. 365 m² Wohnfläche auf drei Etagen und mit direktem Seezugang. Die Immobilie steht im Wohnungseigentum mit den zwei benachbarten Häusern. Alle drei Wohnhäuser sind komplett autark.

Das verkaufsgegenständliche Haus ist reich an Charme und Flair.

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 1,98 MIO. E&V ID W-0256AY WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 365 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 23.159 m² KONTAKT INNSBRUCK (AT) E & V WOHNUNGSCONSULTING GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 512 55 10 77 E-MAIL INNSBRUCK@ENGELVOELKERS.COM

Die vorhandenen Flächen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten zum Ausbau und zur Nutzung. Bei dem See handelt es sich um einen Moorsee mit insgesamt ca. 15.581 m² Wasserfläche und einer Gesamtfläche mit den Ufern von ca. 23.159 m². Der See hat eine Länge von 150 m und eine Breite von 100 m und wird unter anderem von einer Privatquelle gespeist.

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ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Reith bei Seefeld

Architektenhaus mit Weitblick

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ieses exklusive Domizil befindet sich in absoluter Toplage von Reith bei Seefeld, auf ca. 1.130 m Seehöhe mit atemberaubendem Weitblick auf die Tiroler Bergwelt. Die Architektur des Hauses verbindet den typischen Tiroler Stil mit dem modernen, zeitgemäßen Wohnen und fügt sich perfekt in die Umgebung ein.

Durchdacht aufgeteilte und lichtdurchflutete Wohnräume bestechen

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ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 1,25 MIO. E&V ID W-022OL0 WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 259 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 665 m² KONTAKT SEEFELD (AT) EV IMMOBILIEN AGENTUR GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

durch hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verteilt sich auf drei Geschosse, welche auch mit einem Aufzug erreichbar sind. Vier Schlafzimmer und drei Bäder befinden sich im Gartengeschoss sowie im Obergeschoss. Ein weiteres Highlight ist der im Garten verbaute Whirlpool. Nach Wunsch ist auch ein Zubau von einem überdachten Pool möglich.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR

Leutasch

Neuwertiges Landhaus in ruhiger, sonniger Lage

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ei dem Tiroler Landhaus handelt es sich um ein außergewöhnlich gepflegtes Objekt mit der Möglichkeit, bei Bedarf zwei getrennte Wohneinheiten zu nutzen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, großes Wohn-/Esszimmer, Wohnküche mit sonnigem Sitzplatz im schönen Erker, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein GästeWC mit Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und

ÖSTERREICH, TIROL KAUFPREIS EUR 1,07 MIO. E&V ID W-024MGA WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 280 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.100 m² KONTAKT SEEFELD (AT) EV IMMOBILIEN AGENTUR GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5212 526 39 E-MAIL SEEFELD-TIROL@ENGELVOELKERS.COM

einem Bad en suite. Die Wohnung im Dachgeschoss erstrahlt in hellem Ambiente mit Natursteinboden. Hier befinden sich neben dem großen Wohn-/Essraum mit Küchenecke und Kachelofen ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Loggia, welche perfekt in der Abendsonne liegt. Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten erfreut den Besitzer auch am Abend durch die in den Boden eingelassenen Lichtstrahler.

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FOTOS: NIKOLAUS FAISTENAUER – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF HWB 19,4 – BAUJAHR: 2014

Zell am See

Wohnung mit gigantischem Seeblick

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iese exklusive Eigentumswohnung bietet eine unverbaute Lage am See. Von der ca. 70 m² großen Terrasse sowie vom Wohnzimmer und von der Essküche bietet sich eine atemberaubende Aussicht auf den Zeller See. Hier wurde erstklassige Bauweise mit moderner Architektur kombiniert und bietet ein offenes Raumkonzept. Im Wohnraum wurden wunderschöne Akzente mit Natursteinwänden geschaffen. Im Wohnzim-

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ÖSTERREICH, SALZBURG KAUFPREIS EUR 1,14 MIO. E&V ID W-025ITN WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 143 m² ANZAHL DER ZIMMER 3 KONTAKT ZELL AM SEE (AT) EV IMMOBILIEN ZELL AM SEE GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 6542 474 70 E-MAIL ZELLAMSEE@ENGELVOELKERS.COM

mer, in der Essküche sowie im Masterschlafzimmer wurden bodentiefe Fenster verarbeitet. Weiter verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Haus gibt es einen Personenaufzug zu allen Ebenen, einen gemeinschaftlich nutzbaren Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Dusche und Ruheraum.

Diese Immobilie kann privat sowie auch touristisch genutzt werden.

Rauris

Landhaus nahe der Skipiste

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 6542 474 70 E-MAIL ZELLAMSEE@ENGELVOELKERS.COM

Garten vor dem Haus ist uneinsehbar, hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, liebevoll angelegter Kräutergarten. Im Obergeschoss liegt ebenfalls ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Deckenbalkenkonstruktion. Das kleine Highlight im Wohnbereich ist eine Glasfront, welche viel Tageslicht bietet. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer.

FOTOS: NIKOLAUS FAISTENAUER – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – BAUJAHR: 2008

ie Gondelstation ist in etwa zwei Autominuten oder auch zu Fuß gut erreichbar. Das Landhaus verfügt über eine offene Bauweise. Der Wohn-/Essbereich und die angrenzende Küche mit einem traditionellen Kachelofen sowie ein Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im Erdgeschoss. Die ca. 21 m² große Terrasse mit Blick auf den „Sonnblick“ ist vom Wohn- und Esszimmer begehbar. Der kleine

ÖSTERREICH, SALZBURG KAUFPREIS EUR 695.000 E&V ID W-025ITY WOHN-/NUTZFLÄCHE CA. 186 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 600 m² KONTAKT ZELL AM SEE (AT) EV IMMOBILIEN ZELL AM SEE GMBH

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FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 203,7 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 1990 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

München

Luxusarchitektenhaus an der Isar

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS AUF ANFRAGE WOHNFLÄCHE CA. 524 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 1.232 m² E&V ID W-024J3B KONTAKT MÜNCHEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 998 99 60 E-MAIL MUENCHEN@ENGELVOELKERS.COM

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ieses imposante Anwesen befindet sich in erster Isarreihe im Münchner Herzogpark, der zum namhaften Stadtteil Bogenhausen und somit zu den vornehmsten Bezirken Münchens gehört. Das einzigartige Architektenhaus bietet Wohnkomfort und Luxus auf höchstem Niveau mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnambiente und direktem Zugang vom Garten zur Isar. Die Wohnfläche von ca. 524 m² erstreckt

sich über mehrere Etagen. Beeindruckend ist der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 150 m² und der großflächigen Verglasung zum Garten.

Im Ober- und Dachgeschoss liegen die Schlafzimmer, ein weiterer Wohnbereich sowie die hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Im 1. Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, der zur Erholung einlädt.

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FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ ENDENERGIEVERBRAUCH 113 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1976/2012 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D

München

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 2,2 MIO. E&V ID W-024HOO WOHNFLÄCHE CA. 334 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 821 m² KONTAKT MÜNCHEN-

Ein Traum in Weiß in Waldtrudering

WALDTRUDERING (DE) E&V MÜNCHEN-SÜDOST IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 420 79 90 E-MAIL MUENCHENWALDTRUDERING@ENGELVOELKERS.COM

iese luxuriös ausgestattete Villa im Bauhaus-Stil liegt im bevorzugten Münchner Stadtteil Waldtrudering in sehr ruhiger Lage. Sie besticht durch die Split-Level-Bauweise mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. So hat die Wohnhalle alleine eine Größe von ca. 94 m².

Ebenso verfügt die Villa über eine teils uneinsehbare Dachterrasse mit knapp 90 m². 2012 und 2013 wurden umfangreiche Renovierungen

vorgenommen und es entstand die „Villa in Weiß“. Eine Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten wurde installiert. Ebenso wurden alle Bäder neu gestaltet. Im Wellnessbereich kann ein Schwimmbadbereich reaktiviert werden. Eine Gesamtfläche von ca. 516 m² bietet genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Abgeschirmt von der Straße, verspricht die Villa absolute Privatsphäre.

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FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 36 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: GAS – BAUJAHR: 2012 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: A

München

Modernes Design in Bestlage

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iese exklusive Eigentumswohnung aus dem Jahre 2012 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden von München, der Menterschwaige. Dieses Stadtviertel ist geprägt von idyllischen Altbauvillen und repräsentativen Einfamilienhäusern. Die nahe gelegenen Isarauen und der Perlacher Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Die Wohnung besticht durch ihre moderne

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,25 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 141 m² ANZAHL DER ZIMMER 3 E&V ID W-0242P2 KONTAKT MÜNCHNER SÜDEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 649 88 60 E-MAIL MUENCHNERSUEDEN@ENGELVOELKERS.COM

Architektur. Bodentiefe Fenster und raumhohe Türen verleihen der durchgängig barrierefreien Designwohnung ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der geräumige Wohn-/Essbereich ist mit einer hochwertigen Allmilmö-Einbauküche ausgestattet und bietet einen Blick über die weitläufige Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres helles Zimmer vervollständigen dieses Angebot.

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FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: ENERGIEBEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 161,8 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ERDGAS – BAUJAHR: 1954 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

München

Eigenheim plus zusätzliches Mietshaus

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iese Immobilie befindet sich in der Auensiedlung im Stadtteil Freimann und ist in zwei Hälften unterteilt. Ein Haus ist aktuell von dem Eigentümer selbst bewohnt, das zweite Haus ist derzeit vermietet.

Das erste Haus wurde im Jahr 2000 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen. Die Raumaufteilung präsentiert sich familienfreundlich mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und Gäste-WC. Der Wohnbereich

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DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,4 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 321 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 678 m² E&V ID W-024KGG KONTAKT MÜNCHEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 998 99 60 E-MAIL MUENCHEN@ENGELVOELKERS.COM

führt auf die ca. 25 m² große, nach Süden ausgerichtete Holzterrasse. Das zweite Haus verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie ein Duschbad im Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer mit Barnische, Balkon und ein Gäste-WC befinden sich im Obergeschoss. Eine großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein.

FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS IN AUFTRAG

München

Stylische Wohnung in kernsaniertem Altbau

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ie von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in der Ludwigsvorstadt, die sich dank der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der hervorragenden Infrastruktur zu einem der beliebtesten Stadtteile entwickelt. Die kernsanierte Altbauwohnung im ersten Obergeschoss ist über einen Glaslift zu erreichen. Die Böden sind mit hochwertigem Parkettboden aus Eichenmassivholz versehen.

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,06 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 100 m² ANZAHL DER ZIMMER 3 E&V ID W-025OKQ KONTAKT MÜNCHEN (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 89 998 99 60 E-MAIL MUENCHEN@ENGELVOELKERS.COM

Die vollständige Möblierung umfasst u. a. eine Küche von Dross & Schaffer mit Siemens-Elektrogeräten sowie maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit Regendusche und Feinsteinfliesen ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei Balkone sowie eine ca. 20 m² große Terrasse zum Innenhof runden das Angebot ab.

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FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ ENDENERGIEBEDARF 146,3 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1976 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E

Feldkirchen-Westerham Landhausvilla im bayerischen Voralpenland

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iese großzügige und luxuriöse Landhausvilla wurde in den 70er Jahren vom bekannten Tegernseer Architekten Ludwig Spiel geplant und erbaut. 1991 erlebte die Villa eine sehr hochwertige und liebevolle Renovierung. Im Erdgeschoss befindet sich eine luxuriös ausgestattete Küche im amerikanischen Stil. Der offene, großzügige und gemütliche Essbereich besitzt eine eindrucksvolle Holzkassettendecke.

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DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 1,995 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 502 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3.201 m² E&V ID W-025DK2 KONTAKT EBERSBERG (DE) E&V MÜNCHEN-SÜDOST IMMOBILIEN GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8092 85 22 20 E-MAIL EBERSBERG@ENGELVOELKERS.COM

Von hier aus erschließt sich ein über 60 m² großer Wohnsalon mit offenem Kamin und angrenzendem Wintergarten. Ein Au-pair-Apartment und mehrere separate Schlaf bereiche mit Bädern en suite gewährleisten viele Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Der parkähnliche Garten, mehrere Terrassen, ein Teich, sechs Garagenstellplätze und viele weitere Details runden dieses Angebot harmonisch ab.

GG PROMOTION

Exklusive Kochkultur Gaggenau, führend in Sachen Kochen, Technologie & Design, eröffnet den ersten FlagshipShowroom in München.

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Und Kochen kann man zelebrieren. Das weiß die Marke Gaggenau wie keine zweite – immerhin kann der Hersteller exklusiver Hausgeräte auf eine 333-jährige Tradition zurückblicken. In einem beeindruckenden Gebäude in München Bogenhausen ist die Welt von Gaggenau nun erlebbar. Auf 220 Quadratmetern werden nicht nur Geräte gezeigt, vielmehr entfaltet sich eine Architektur des guten Geschmacks, in der es darum geht, Koch- und Genusskultur auf höchstem Niveau darzubieten. Der Showroom ist die optimale Umgebung, um Kunden und Architekten ebenso wie Händler anschaulich zu beraten.

Bei regelmäßigen Veranstaltungen, u. a. mit Spitzenköchen wie Christian Jürgens, Ingo Holland oder Dieter Müller, können Interessenten feststellen, welche Technik ihren Kochgewohnheiten am besten entspricht. Mit seinen Einbaugeräten zeigt Gaggenau, was perfekte Lagerung und Veredelungstechniken der Kochkultur für den Geschmack eines Lebensmittels bedeuten und wie man den professionellen Anspruch an Funktionalität in der privaten Küche umsetzen kann. Mit dem Flagship-Konzept ist Gaggenau weltweit bereits in über 50 Metropolen vertreten – und nun endlich auch in München. ochen will erlebt werden.

Der hohe Anspruch der Marke Gaggenau an Perfektion und Design wird in der Corporate Architecture im neuen Showroom in München Bogenhausen sichtbar. Deckenhohe Baumstämme aus dem Schwarzwald kontrastieren mit EdelstahlOberflächen, warme Farben heben sich geschmackvoll von matt anthrazitgrauen Oberflächen ab. Mehr Informationen zum Showroom und eine Übersicht der Geräte unter www.gaggenau-showroom.de

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Starnberg

LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8151 36 89 70 E-MAIL STARNBERGERSEE@ENGELVOELKERS.COM

FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS/ENDENERGIEVERBRAUCH 172,5 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1960 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F

Großzügiges Grundstück in bevorzugter Villenlage

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 2,75 MIO. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 4.314 m² E&V ID W-0261C7 KONTAKT STARNBERGER SEE (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH

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as malerische, in die Natur eingebettete Südgrundstück am Rande eines Landschaftsschutzgebietes befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage von Söcking. Das Anwesen grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Maisinger Schlucht an. Das sonnige und helle Grundstück hat eine großzügige Bebaubarkeit nach § 34 und bietet im Einklang mit der Natur einen wundervollen Rückzugsort. Der Starnberger Ortsteil

Söcking zählt zu den besten Wohnlagen am Starnberger See und ist insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Das Zentrum von Starnberg und die Uferpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Region um den Starnberger See bietet außerdem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Segeln, Wandern sowie zahlreiche Golfplätze, die für genügend Abwechslung auf dem Green sorgen.

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Historische Villa auf uneinsehbarem Grundstück

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ieses großzügige Villenanwesen liegt in ruhiger Lage und doch zentrumsnah in Starnberg und bietet einen Blick auf den See und die Berge vom 1. Obergeschoss aus. Die nicht denkmalgeschützte Villa wurde 1922 für den Zuckerfabrikanten Gottfried erbaut und 1958 an die jetzige Eigentümerfamilie verkauft. Die Fassade ist mit Jugendstilelementen versehen und die Loggia mit einem herrlichen Blick in den eingewachsenen

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LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8151 36 89 70 E-MAIL STARNBERGERSEE@ENGELVOELKERS.COM

Garten mit alten Baumbeständen lädt zum Verweilen ein. Die Wohnfläche von ca. 335 m² besticht mit einem großzügigen Grundriss, der durch den Ausbau der Speicherflächen noch optimiert werden kann. Renovierungsund Sanierungsmaßnahmen sind dennoch im überschaubaren Rahmen vonnöten. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In der Nähe des Anwesens befinden sich acht Golfplätze.

FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS: BEDARFSAUSWEIS/ENDENERGIEBEDARF 232,6 kWh/m²a – ENERGIETRÄGER: ÖL – BAUJAHR: 1922 – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: G

Starnberg

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 2,6 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 335 m² GRUNDSTÜCKSFL. CA. 1.952 m² E&V ID W-021XEI KONTAKT STARNBERGER SEE (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH

„Mit unseren Wänden ist es wie mit uns: Erst die Struktur macht interessant.“ Olaf Übelacker

www.hansuebelacker.de

Werkstätten für individuelle Farb- und Gestaltungstechniken

Ostufer Starnberg Großzügiges Domizil mit Seezugang

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Abendsonne über dem See sowie die gute Anbindung an die Autobahn. Über diese ist die Münchener Innenstadt innerhalb von ca. 35 Minuten zu erreichen. Zusätzlich zur absolut ruhigen und naturnahen Lage besitzt dieser Altbestand mit guter Bausubstanz ein Nutzungsrecht am separaten Seegrundstück. Der traumhafte See- und Bergblick lässt bei diesem Angebot das Herz eines jeden Naturliebhabers aufblühen.

FOTOS: CHRISTINE DEMPF – ENERGIEAUSWEIS LIEGT NICHT VOR – ENERGIETRÄGER: ÖL

ieses imposante Villenanwesen befindet sich in einer Toplage am Ostufer des Starnberger Sees. Es handelt sich hierbei um ein sehr seltenes Angebot. Es besticht durch sein großzügiges – zum See orientiertes – Hanggrundstück. Das Ammerland zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Standorten der Gegend, nicht nur durch seine einzigartige Lage am Starnberger See, sondern auch durch den hohen Freizeitwert, die

DEUTSCHLAND, BAYERN KAUFPREIS EUR 4,9 MIO. WOHNFLÄCHE CA. 563 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 5.755 m² E&V ID W-01V9XN KONTAKT STARNBERGER SEE (DE) ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN GMBH

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Das Qualitätsbündnis erstklassiger Spezialisten in Deutschland und in der Schweiz

Dr. med. Tobias Neuhann Herausgeber Moderne Augenheilkunde

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FOTO: KRUG

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KRUG SOCIETY BOOKS ADDRESSES PERSONAL

Bei Krug, 1843 in Reims gegründet, setzt man bei Champagner noch auf traditionelle Handarbeit.

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Stilvoll: Mit dieser Spezialanfertigung, basierend auf einem Rolls-Royce Silver Shadow II Baujahr 1979, beliefert Krug VIP-Kunden.

Glück in Flaschen

Dieses Versprechen hält die MAISON KRUG dank größter Sorgfalt durch den gesamten aufwendigen Prozess der Champagner-Herstellung. Und das seit 1843. Im Mittelpunkt stehen dabei immer die streng gewählten Weine. Gut 400 verschiedene aus bis zu 25 Lagen und zehn Jahrgängen werden probiert, ehe eine Grande Cuvée in den Kellertunneln von Reims zur Perfektion reifen kann. So viel Leidenschaft wird regelmäßig belohnt: mit treuen Fans, den Krugisten, und Bestnoten bei Verkostungen in aller Welt. TEXT: Siems Luckwaldt FOTOS: Krug

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1 Nur ein Teil der geernteten Trauben bildet die Basis eines KrugChampagners 2 Krug Grande Cuvée ist eine komplizierte Komposition, für die bis zu 400 Weine verkostet werden. Das Ergebnis: ein feinperliger Multi-Jahrgang 3 Innenhof des historischen Firmensitzes von Krug et Cie in Reims 4 Für einen Krug reift der Champagner besonders lange in den Gewölben der Maison 5 Ehe der Traubensaft in den bis zu 40 Jahre alten Eichenfässern seine Reise beginnt, werden sie bewässert 6 Als Vertreter der 6. Generation wacht heute Olivier Krug über die Prinzipien, die Joseph Krug einst formulierte 7 Ein Porträt des gebürtigen Mainzers Joseph Krug (1800 –1866) inmitten seiner Tagebücher.

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„Wir gehen nie den Weg des geringsten Widerstands, wir verschieben Grenzen.“ OLIVIER KRUG, 6. GENERATION DER FAMILIE 2

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Das Nur der Most der ersten Pressung wird verwendet und nicht in growar auch für Margareth Henriquez so, als sie ße Tanks gefüllt, sondern in eines von 4.000 Eichenfässern à 205 Limit acht Jahren zu Weihnachten endlich nipter, die die traditionsreichen Küfereien Seguin Moreau und Taranpen durfte. In Caracas war das, vor rund 52 saud für Krug zimmern. Einige Wochen erfährt der Wein – nach Gut, Jahren. „Meine Eltern versammelten die Traubensorte und Lage getrennt – eine leichte natürliche Oxidation ganze Familie und unsere Hausangestelldurch die Holzporen. Das Team um Kellermeister Eric Lebel spricht ten, es gab Geschenke und mein Vater hatte davon, der Wein werde „zum Leben erweckt“. In kleinen Edelstahlfür jeden ganz persönliche Worte des Danks. fässern findet später die erste richtige Gärung statt. Über die HerbstUnd Champagner.“ Seit sie sechs war, so erund Wintermonate verkostet und benotet ein Komitee aus fünf ständigen Mitgliedern – darunter Olivier Krug, Repräsentant der Familie innert sich die Präsidentin und CEO von Krug, und seit zehn Jahren Direktor des Hauses, Eric Lebel und drei weitehatte sie gebettelt, endlich probieren zu dürfen, wovon ihr Papa und re Schlüsselpersonen – blind die 250 Weine des aktuellen Jahrgangs, die Erwachsenen so schwärmten.

Heute muss Henriquez, die seit 2008 die Geschicke der Marke lenkt, ausgewählt aus 270.000 Anbaugebieten der Champagne. Zweimal pro bei niemandem mehr ein Glas erbitten. Und doch bleibt jeder Tropfen Woche, jeweils um 11 Uhr, wenn die Geschmacksnerven besonders ein ganz besonderes Erlebnis: hergestellt aus den edelsten Rebsorten, sensibel sind. Insgesamt 5.000 Verkostungsnotizen werden die Exin einem Prozess mit jahrhundertealter perten dabei schreiben.

Expertise, geprägt von Leidenschaft. Das nde Dezember bildet sich der Beste vom Besten also; seit 1843. Das war Charakter des Jahrgangs heraus das Jahr, in dem der Metzgerssohn Jound das Komitee sucht in der hann-Joseph Krug aus Mainz das Unständigen „Bibliothek“ – 150 Weine aus ternehmen voller Bewunderung für das zwölf Jahrgängen – die fehlenden Nuanfranzösische Savoir-vivre in Reims grüncen für die perfekte Krug Grande Cuvée dete. Für echte Connaisseure – sogeheraus. Im Frühjahr werden alle bisherinannte Krugisten wie Maria Callas, Ergen Favoriten erneut verkostet, ehe Kelnest Hemingway, Coco Chanel, John Le lermeister Lebel drei Vorschläge für den Verschnitt unterbreitet. Die finale KreCarré oder Naomi Campbell – ein weltation wird von April bis Mai abgefüllt bewegender Einschnitt. und mindestens fünf Jahre gelagert, die Johann-Joseph Krug war damals zwar Jahrgangs-Champagner sogar bis zu 15 bereits 43, doch seine Vision des perfekten Champagners verfolgte er mit loJahre. Nachzuvollziehen sind das Quardernder Energie. Moralische wie praktital und das Jahr, in dem die Flasche den sche Unterstützung erhielt Krug, der als Krug-Keller verließ, mittlerweile übrigelernter Buchhalter in die Champagne gens dank der sogenannten „Krug ID“ auf dem Flaschenetikett, eine App verrät kam, sich zum Teilhaber einer anderen Maison hochgearbeitet und die älteste zudem Details zur spezifischen Ernte.

Julie Vacil, Önologin bei Krug, beSchwester seines Chefs geheiratet hatte, von dem erfolgreichen Winzer Hipschreibt die fordernde Arbeit an einer polyte de Vivès. 1845 konnten die ersten Grande Cuvée, die Joseph Krug stolz ge40.842 Flaschen „Krug Grande Cuvée“ macht hätte, im Scherz so: „Es ist wie bei abgefüllt werden, zur Reifung lagerten Ratatouille. Man kann das Gemüse in sie dann in den Kellerräumen an der einem Schnelltopf 20 Minuten köcheln Rue Saint-Hilaire. lassen – oder man respektiert jede Ge„Lassen Sie uns Grenzen sprengen. Champagner in Abenteuer, zweifellos. Doch eimüsesorte, bereitet sie getrennt zu und als Aperitif oder im Cognac-Schwenker zu einer Zines, auf das Johann-Joseph Krug führt alles erst kurz vor dem Servieren garre“, sagt Maggie Henriquez, CEO von Krug. zusammen. So erhält man das Beste aus bestens vorbereitet war. Acht Jahre lang hatte er aufgesogen, was er über Weinanbau, die Champagnerallen Zutaten!“ Und alles „nur“, damit sich am Schluss ein Bouquet im produktion und deren Vermarktung wissen wollte, und sorgsam in leGlas entfaltet, bei dem jeder Kenner eigene Assoziationen nennt: undergebundenen Tagebüchern notiert. Darunter 1848 seine „Gedanken gepflückte Äpfel, Mandeln, Brioche, Zitrusfrüchte, Haselnuss, Leder. zur Tirage von Cuvées und ihrer Komposition“, eine Art Manifest für Ein Meisterwerk, viel zu schade, um es nach einem Autorennen in die Menge zu sprühen. Oder zu kalt zu trinken. Etwas mehr als die die Flaschengärung. An diesen Prinzipien hat sich über sechs Geneallgemein propagierten acht bis zehn Grad dürfen es schon sein, rät rationen, nach turbulenten Kriegsjahren und durch den Verkauf an Margareth Henriquez. Und bitte keine Flöten, sondern WeißweinLouis Vuitton Moët Hennessy 1999 nichts geändert. Noch immer beginnt die Reise von jeder der kostbaren 450.000 Flaschen, die Krug gläser, sonst schmecke man kaum etwas außer frostigen Bläschen. pro Jahr ausliefert – gerade mal ein Prozent des Weltmarktes – als Grenzen zu sprengen liegt dem Haus Krug und seiner PräsidenTraube herausragender Qualität. Stolze 30 Prozent stammen von eitin, die in Harvard Management studierte und gerade ihren Dokgenen Weingütern, etwa Clos de Mesnil und Clos d’Ambonnay, deren tor macht, im Blut. „Champagner ist nicht bloß ein Aperitif, gerade Erträge mit eigenen Jahrgangs-Champagnern gefeiert werden. Bis zu unser Rosé harmoniert wunderbar zum Hauptgang. Und warum 70 Prozent aller angebotenen Trauben werden als „ungenügend“ zunicht ein Glas Krug Collection im Cognacschwenker zu einer großrückgewiesen. Schon bei der Ernte der Rebsorten Pinot Noir, Pinot artigen Zigarre genießen?“ Meunier und Chardonnay geht man bei Krug eigene Wege. Statt die „Wer einen Krug genießt“, schrieb die Autorin Serena Sutcliffe in ihrem Buch über die Champagne,„der trägt zur Versöhnung der MenWeinberge und -gärten an einem Tag abzuernten, wird der perfekte schen bei: Es ist unmöglich, verbittert oder eifersüchtig zu sein, wenn Augenblick und Tag für jede Rebe abgepasst. Hier ein kühler Diensman den Geschmack eines solchen Nektars gekostet hat.“ tagmorgen, da die freitägliche Abendsonne. ein erstes Glas Champagner vergisst du nie.

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Polo auf Mallorca 4

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er Engel & Völkers Polo Cup gehört in jedem Sommer zu den großen gesellschaftlichen Events Mallorcas. Dann lädt Christian Völkers auf seine Finca „Son Coll“ an der Südwestküste der Insel und drei Tage lang dreht sich alles um Polospiele, wendige Pferde, unterhaltsame Gespräche und gutes Essen. Im August fand das Turnier in einem kleineren Rahmen statt, die Atmosphäre war ausgesprochen familiär.

Auf dem Platz traten sechs Teams à drei Spieler gegeneinander an. Unter den Teilnehmern aus Argentinien, Kolumbien, Spanien, England und Deutschland waren unter anderen die Stars Santos Anca, Gastón Maiquez und Bautista Bayugar. Gastgeber Christian Völkers stieg selbst an allen drei Spieltagen in den Sattel. Im Finale siegte das Team Engel & Völkers – und das dank eines Zwölfjährigen: Felipe Odia, eines der größten Nachwuchstalente im deutschen Polosport, erzielte den Siegtreffer.

1 Anne und Ernst-Moritz Krossa 2 Vicky Leandros 3 Christian Philipp Völkers mit Elena Grebe 4 Luziah Hennessy, Celia Venturi und Francesco Venturi 5 Marta Gayá und Islay Stopford Sackville 6 Álvaro de Marichalar y Sáenz de Tejada 7 Ninon und Christian Völkers 8 Adrian Laplacette, Gastón Maiquez, Caesar Crasemann (v. l.).

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TEXT: UTA ABENDROTH; FOTOS: ENGEL & VÖLKERS/DANYEL ANDRÉ, MALLORCA (8), ENGEL & VÖLKERS/SORAVIT L, MALLORCA (2)

Christian Völkers, Gründer der Engel & Völkers AG, lud Freunde zum privaten Poloturnier auf seine Finca in Port des Canonge ein.

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erscheint viermal jährlich in der GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH

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GRUND GENUG Verlag und Werbe GmbH, Stadthausbrücke 5, D-20355 Hamburg, vertreten durch die Geschäftsführer Christian Evers und Mirko Hewecker

REDAKTIONSADRESSE

Stadthausbrücke 5, D-20355 Hamburg, Tel. +49 40 36 13 11 40, Fax +49 40 36 13 11 44, info@gg-magazine.com, www.gg-magazine.com

HERAUSGEBER

CHRISTIAN VÖLKERS

REDAKTION

INTERNATIONAL UND LOCAL

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Übersetzung (Redaktion & Immobilien)

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Mitarbeiter dieser Ausgabe

FRIDA CRUZ, MATTHIAS HÜHNE, SUSANNE KALOFF, UTE LAATZ, ULF LIPPITZ, SIEMS LUCKWALDT, FIONA SANGSTER, KRISTIN SCHMIDT-SUMERA, MARK SEELEN, JUDKA STRITTMATTER, MARTIN TSCHECHNE, JÖRG ZIMMERMANN

Verantwortlich i. S. d. P. MICHAELA CORDES, STADTHAUSBRÜCKE 5, D-20355 HAMBURG

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Anzeigen International MAXIMILIAN KNÜPPEL, Tel. +49 40 607 71 93-12 maximilian.knüppel@ev-media.com Italien MARCELLO PICASSO, Tel. +39 335 785 40 08 marcello.picasso@ev-media.com Spanien BRADLEY TELLERIA, TEL. +34 639 43 61 26 bradley.telleria@ev-media.com Frankreich MAXIMILIAN KNÜPPEL, TEL. +49 40 607 71 93-12 maximilian.knüppel@ev-media.com

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Leitung, Koordination und Layout Classic INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Layout und Koordination Advertorial International SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com Koordination New Home SASKIA HERRMANN saskia.herrmann@engelvoelkers.com Layout Classic Belgium/France CAROLINE DE ROBIANO Caroline.deRobiano@gg-magazine.com GG Hamburg Herausgeber NICLAS GYLLENSVÄRD* UND PHILIP BONHOEFFER* Anzeigen & Koordination JORID SCHRÖDER jorid.schroeder@engelvoelkers.com *Geschäftsführer der E+V Hamburg Immobilien GmbH

Layout Classic Local ANNA GEHRMANN-PHILIPPI anna.gehrmann-philippi@gg-magazine.com Layout Classic Local JANINA REEGER janina.reeger@gg-magazine.com Assistenz Classic ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com GG Berlin Herausgeber CHRISTIAN VÖLKERS, RACKHAM F. SCHRÖDER* UND NICOLAS JEISSING* Anzeigen Leitung RACKHAM F. SCHRÖDER rackham.schroeder@engelvoelkers.com Anzeigen & Koordination ANKE FORTKAMP anke. fortkamp@engelvoelkers.com *Geschäftsführer der Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

GG Madrid Herausgeber PALOMA PÉREZ BRAVO paloma.perez@engelvoelkers.com Marketing Manager ELENA CISNEROS elena.cisneros@engelvoelkers.com GG Barcelona Herausgeber JOAN-GALO MACIÀ Marketing Manager CRISTINA LAMELA cristina.lamela@engelvoelkers.com GG Rom Herausgeber MARCO ROGNINI Anzeigen & Koordination ALESSANDRO BELTRAME alessandro.beltrame@engelvoelkers.com

GG Paris Herausgeber JÉRÔME QUENTEL Marketing Manager THIBAUD SOMMIER thibaud.sommier@engelvoelkers.com GG Frankfurt Herausgeber OLIVER GRIPP UND DAVID SCHMITT Anzeigen & Koordination DAVID SCHMITT david.schmitt@engelvoelkers.com GG München/Kitzbühel Herausgeber FLORIAN GROSS UND WOLFGANG BÖHM Anzeigen & Koordination BARBARA RUTZEN barbara.rutzen@engelvoelkers.com

VERTRIEB

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Leitung und Lizenzpartnerbetreuung INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com Deutscher Pressevertrieb Network GmbH, Düsternstraße 1, D-20355 Hamburg, Tel. +49 40 37 84 50, Fax +49 40 378 45 50 00, www.dpv-network.de Assistenz und Abonnements ARIANE KIENAST-VON EINEM ariane.kienast-voneinem@gg-magazine.com Sachbearbeitung HELENA MICHALKE helena.michalke@gg-magazine.com interabo GmbH, Postfach 10 32 45, D-20022 Hamburg, Tel. +49 40 23 67 04 56, Fax +49 40 23 67 02 00, grundgenug@interabo.de

HERSTELLUNG

MICHAELA MÖLLENBECK moellenbeck@bertheau-druck.de, INKEN BECKER inken.becker@gg-magazine.com, ALEXANDER HALTER alexander.halter@gg-magazine.com

Digitale Vorstufe bertheau druck GmbH, info@bertheau-druck.de, Tel. +49 4321 952 67 60

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Dual Printing Inc., 340 Nagel Drive, NY 14225 Cheektowaga Tel. +1 71 66 84 38 25, Fax +1 71 66 84 38 28

SUBSCRIPTIONS INTERNATIONAL

Jahresabonnement (4 Ausgaben) € 20 frei Haus inkl. 7 % MwSt. (Ausland auf Anfrage). Das Abonnement verlängert sich um jeweils ein Jahr, sofern es nicht sechs Wochen vor Ablauf schriftlich gekündigt wird. Die Wiederverwendung des Inhalts ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Verlags gestattet. Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet.

Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben, Hinweisen und Ratschlägen sowie für eventuelle Druckfehler keine Haftung übernommen. Bei den Informationen (Daten, Beschreibung) zu den Immobilienangeboten handelt es sich um Fremdangaben, die der Verlag nicht recherchiert hat. Eine Haftung des Verlags für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen. Alle Objekte sind provisionspflichtig, ausgenommen die Objekte, welche mit einem „P“ gekennzeichnet sind.

ISSN 0941-5203, GG · Nr. 1/17 · 29. Jg.

GESCHÄFTSFÜHRUNG CHRISTIAN EVERS, MIRKO HEWECKER

Die nächste Ausgabe von GG erscheint am 3.3.2017 www.gg-magazine.com

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Beim „Sharifi-ha House“ in Teheran lassen sich drei Wohnquader motorgetrieben um 90 Grad aus der Fassade herausdrehen.

Rotierende Räume TEXT: UTA ABENDROTH; FOTO: PARHAM TAGHIOFF (1)

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beziehungsweise je nach Jahreszeit und Temperatur kann sich das „Sharifi-ha House“ in Teheran offen oder eher verschlossen geben. Im vierstöckigen Gebäude finden sich drei holzverkleidete Quader, die sich unabhängig voneinander um 90 Grad aus der Fassade herausdrehen lassen. Haben die flexiblen Räume – ein Frühstücks-, ein Gäste- und ein Arbeitszimmer – in den Etagen zwei bis vier ihre Endpositionen erreicht, ragen sie rund drei Meter aus der Fassade. Pro Box erweitern sie den Wohnraum um jeweils knapp 20 Quadratmeter. Es ändert sich also nicht nur die Ansicht des Hauses, sondern auch sein Innenleben. Alireza Taghaboni (links), der 2010 sein Architekturbüro nextoffice in der iranischen Hauptstadt gründete, plante das außergewöhnliche, weitläufige und technisch ausgefeilte Einfamilienhaus. Für seinen Entwurf ließ er sich von traditionellen iranischen Herrenhäusern inspirieren, die aufgrund der Klimaverhältnisse oft mit zwei Wohnzimmern ausgestattet waren: eins für den Winter, eins für den Sommer. bhängig von der Laune der Bewohner

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