GG Magazine 01/19 (italian)

Dicembre Gennaio Febbraio

STILI DI VITA • PERSONALITÀ • IMMOBILI

’19

PRESENTATO DA ENGEL & VÖLKERS

TERENCE CONRAN

ROBBE & BERKING

Colori decisi e forme chiare: così il leggendario designer ha conquistato il mondo

Argenteria realizzata a mano. Le posate dell’azienda si trovano sulle tavole reali

DIOR

PARIGI

Abiti come opere d’arte: da settant’anni la maison parigina influenza il mondo della moda

La storia di un castello approdato nel futuro, sotto la guida di tre fratelli

VERVOORDT Il grande Axel Vervoordt e l’impero d’arte e di design creato dalla sua famiglia

ITALIA 5 EUR

Classici moderni ATEMPORALI E VISIONARI: RINOMATI DESIGNER, CAPACI DI REINVENTARSI

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Care lettrici, cari lettori! l 2018 è stato un anno speciale, sia dal punto di vista imprenditoriale che personale. Sono infatti tre gli eventi che ricordo con particolare piacere: il 40° anniversario dell’azienda, il trasferimento nella nostra nuova sede aziendale e il completamento di una cronaca articolata del marchio Engel & Völkers. Da sempre, sono stato convinto della possibilità di ottenere grandi risultati procedendo per piccoli passi: esattamente quel che ha fatto Engel & Völkers durante gli ultimi quattro decenni.

Così, la nostra piccola impresa locale di intermediazione immobiliare si è trasformata in una delle società leader a livello globale, nell’ambito dei servizi immobiliari.

Sono molto fiero di questa evoluzione e per me è stato importante festeggiare i 40 anni di Engel & Völkers insieme con i miei soci, i miei amici e la rete internazionale di Engel & Völkers. Come cornice perfetta per festeggiare, a settembre, l’anniversario aziendale si è prestato il nostro nuovo quartier generale amburghese, costruito per noi nell’HafenCity. Qualche mese fa, tutti i colleghi della sede aziendale si sono trasferiti nei loro nuovi uffici, riempiendo l’edificio con lo spirito di Engel & Völkers. L’anniversario non solo ha creato l’occasione per aprire capitoli nuovi ma anche per volgere uno sguardo attento al nostro passato: la cronaca aziendale The S­ tory of a Brand – 40 anni di Engel & Völkers racconta la nascita e l’evoluzione dell’azienda. Durante il nostro camino verso un marchio dall’identità inconfondibile, abbiamo superato molte sfide e raggiunto pietre miliari indimenticabili.

Per me, le difficoltà sono sempre state un incitamento per migliorare le mie qualità imprenditoriali, per imparare e per sviluppare idee nuove.

Anche in futuro vorremo continuare a scrivere la nostra storia di successo, rinforzando ulteriormente la posizione di Engel & Völkers come marchio internazionale di beni di lusso. Utilizzeremo la digitalizzazione e le tecnologie contemporanee, mirando a una comunicazione ancora più efficiente tra il cliente e l’agente immobiliare. La consulenza personalizzata, affidata a un esperto, resterà un elemento fondamentale della nostra strategia di intermediazione. E se anche voi state sognando la vostra casa di proprietà, allora troverete nelle pagine a seguire una raccolta degli immobili più esclusivi intorno al globo.

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

Lasciatevi ispirare!

Cordialmente

Christian Völkers

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Classico è bello!

Axel Vervoordt è considerato uno dei grandi nomi dell’interior design. Inoltre, il belga è anche un appassionato collezionista d’arte, commerciante di antiquariato, promotore immobiliare e curatore d’arte. La sua raffinata clientela, composta da re, rockstar, bancari, tycoon del mondo della tecnologia e artisti, lo considera da tempo un esperto assoluto – soprattutto quando si tratta di arredare ambienti classici e castelli. Per consegnare la sua grande eredità alla prossima generazione, Vervoordt ha creato, insieme con la sua famiglia – la moglie May e i figli Boris e Dick –, un piccolo impero di aziende. Siamo andati a trovare la famiglia Vervoordt nei pressi di Anversa, osservando le loro avvincenti attività da vicino.

Ugualmente leggendaria e visionaria – pur rivelando un tocco in più di colore – è l’opera dell’inglese Sir Terence Conran: con il suo design innovativo ha conquistato prima i soggiorni dei britannici e poi il resto del mondo. Del tutto atemporali, invece, sono i grandiosi abiti della maison haute couture Christian Dior; come d’altronde, anche, il Castello di Vaux-le-Vicomte – davanti le porte di Parigi –, animato dall’attività di tre fratelli. In questa edizione vi presentiamo una serie di classici famosi, mostrandovi come sono riusciti a preservare, fino ad oggi, la loro freschezza, attualità e rilevanza. Vi auguro una buona lettura!

Cordialmente,

FOTOGRAFIA: CHRISTIAN SCHOPPE

Michaela Cordes

Da oggi, GG è aggiornata quotidianamente!

Seguiteci su Instagram @gg_magazine.com

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THANK YOU CONTRIBUTORS

Da vicino

CHRISTINA LIBUDA La giornalista Christina Libuda ha avuto buoni motivi per scegliere Amburgo, nota come La porta sul Mondo, come patria d’elezione. Il suo lavoro la porta in giro per il mondo, alla ricerca di luoghi interessanti e di persone affascinanti. Per questa edizione di GG, ha incontrato il francese Alexandre de Vogüé, che le ha parlato della sua vita a Château de Vaux-le-Vicomte, situato fuori le porte di Parigi.

Tea time con una leggenda

EVA MÜLLER-MAY E SIR TERENCE CONRAN Da tempo, l’autrice Eva Müller-­May è una grande fan di Sir Terence Conran.

L’autrice ha vissuto a Londra negli anni 1989 e 1990. Qui, al Bibendum Oyster Bar di Conran, incontrava gli amici per il brunch. A seguire, si andava al Conran Shop. Ancora oggi, Eva conserva l’insalatiera in legno d’ulivo, acquistata lì all’epoca. Il colloquio con Sir Terence Conran, nell’Hotel Andaz di Londra, è stato il suo primo incontro personale con il designer, trend setter del design abitativo.

Quel che lei ama di Conran è la sua disinvoltura e il suo humour.

Ben navigata

KIM BÖSCH-WIECHMANN Da tre mesi, Kim Bösch-Wiechmann è l’art director di GG. Fino ad oggi ha mandato in stampa numerosi layout, cestinandone almeno il doppio, il tutto accompagnato da fiumi di caffè. Poche settimane fa, Kim Bösch-Wiechmann si è sposata, ovviamente su uno dei battelli che girano sulle acque dell’Alster. La creatura che ama di più, subito dopo il marito, ha quattro zampe, si chiama Karlsson e ci addolcisce, di tanto in tanto, il lavoro in redazione.

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AMBROISE TÉZENAS Il pluripremiato fotografo francese Ambroise Tézenas vive a Parigi. I suoi lavori sono pubblicati in tutto il mondo da rinomati editori. In veste di fotoreporter, Tézenas ha fatto numerosi viaggi, soprattutto attraverso l’Asia sudorientale e l’America centrale e meridionale. Dal 2001, il fotografo si concentra soprattutto sulla documentazione di paesaggi. Il suo libro sulla rapida trasformazione di Pechino (Beijing: Theatre of the People), pubblicato nel 2007, ha entusiasmato la critica internazionale.

L’esplorazione di un cosmo

STORIA DI COPERTINA – UNA VISTA DAI VERVOORDTS Per la nostra storia di copertina, sul poliedrico interior designer belga Axel Vervoordt e la sua famiglia, l’équipe di GG si è recata a Settembre in un sobborgo di Anversa. Qui, la famiglia ha trasformato un’antica distilleria di liquori in uno straordinario spazio creativo: Kanaal. Nella fotografia, da sinistra: il fotografo Mark Seelen, Thomas van Schaik (assistente fotografo), l’autrice Eva Karcher e la direttrice creativa di GG, Janine Weitenauer.

Verso nord

RON KRÜGER Ron Krüger è l’affiliato Engel & Völkers di Cork, in ­Irlanda. Da 14 anni, lui vive sull’isola verdeggiante. Inizialmente ha lavorato come consulente finanziario a Dublino, poi, dieci anni fa, ha aperto un’agenzia E&V a Kinsale, la riviera dell’Irlanda. Krüger ha due figlie piccole e vive alle porte di Kinsale. La sua più grande gioia quotidiana: la magnifica costa e i colorati paesi e cittadine della zona.

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FOTOGRAFIE: ANNETTE WIECHMANN (1), JAKUB WALUTEK PHOTOGRAPHY (1), MARK SEELEN (1)

Visita al castello

WELCOME

38 AT HOME Una famiglia forte: l’opera dell’interior designer, collezionista e antiquario Axel Vervoordt.

ART & DESIGN Gioco da ragazzi: sul tavolo da design, lo shuffleboard.

PLAYGROUND

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GRAND OPENING ART & DESIGN

20 Con ospiti da tutto il mondo: Engel &

Völkers si è trasferita nella nuova sede.

26 Legno 100 %? Proprio così! Dal gioco da tavola al container rivestito.

INTERVIEW

28 Oliver Berking parla di argento, artigianato e passione per le barche a vela.

WOMAN

30 Per un umore luccicante: quest’inverno,

LEI sceglie argento in tutte le sue forme.

MAN

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32 Caffè da me o da te? Quasi quasi, LUI

mette in ombra anche il miglior barista.

LOOK Lampada per esterni: Ottavo, un nano luminoso (Karman).

LOOK

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34 Ben oltre la semplice lampada: oggi, la

luce s’imballa con tutti i mezzi dell’arte.

AT HOME AXEL VERVOORDT DIOR

38 L’acclamato architetto d’interni Axel

Vervoordt ha creato, con la sua famiglia, un’azienda globale di design.

50 Opere d’arte in tulle e seta: da oltre set-

tant’anni, la maison Dior scrive la storia della moda e dell’haute couture.

VAUX-LEVICOMTE

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GRAND OPENING: l’apertura del nuovo headquarter E&V ad Amburgo. Tra i presenti: Christian e Ninon Völkers, María Dolores e Joseph Fiennes.

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SIR TERENCE CONRAN

WOMAN Diamond Moonlight: orecchini di Thomas Jirgens.

56 Il castello barocco Château de

Vaux-le-Vicomte è gestito nella quinta generazione da tre fratelli.

62 Ha democratizzato lo stile dell’abitare,

rivoluzionando i gusti internazionali: il designer inglese Sir Terence Conran.

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FOTOGRAFIE: © ENGEL & VÖLKERS/BERTOLD FABRICIUS (1), MARK SEELEN (1)

OFFICES Uniche: le eleganti cucine dell’azienda milanese Boffi.

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70 FOR SALE Horse Island è un’isola privata, davanti alle coste del Cork. Vi sono una casa principale e sei foresterie: ampio spazio per la famiglia e tanti amici.

FOR SALE

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AT HOME Nobilitato dalla regina Elisabetta: il leggendario designer Sir Terence Conran.

NEW HOME

70 L’isola privata di Horse Island soddi-

sfa i più svariati desideri: il luogo perfetto, non solo per gli amanti della solitudine ma anche per socievoli gite in barca e partite a tennis. Grandiosa!

RESIDENTIAL & COMMERCIAL

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76 Ville, case signorili e spazi commerciali: gli immobili più belli.

CLOSE UP

AT HOME Il corpo femminile trasformato in opera scultorea, con silhouette sempre nuove: l’alta moda di Dior.

OFFICES

220 Da ottant’anni, Boffi fabbrica cucine, considerate status symbol

228 Rarità, intrighi e curiosità: libri da divano e da comodino. E in più, un mobile ‘letterario’.

PERSONAL

234 L’architetto cileno Matías Zegers ha

costruito, ai piedi delle Ande, un’imponente scuderia.

AT HOME Chateau de Vaux-le-Vicomte: i fratelli Alexandre (sinistra) e Jean-Charles de Vogüé sono cresciuti nel castello.

ALWAYS EDITORIAL EDITOR’S LETTER ADDRESSES

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MAN Eau de parfum da uomo: il flacone mini Black Phantom (Kilian).

8 Introduzione al nuovo numero.

10 Classico è bello!

230 Dov’è che l’abbiamo trovato? Nomi, indirizzi e punti vendita.

STAFF

232 Impressum.

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FOTOGRAFIE: AMBROISE TEZENAS PHOTOFOYER (1), © PAOLO ROVERSI (1)

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BOOKS

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FOTOGRAFIA: ©ENGEL & VÖLKERS/BERTOLD FABRICIUS

PLAYGROUND

GRAND OPENING ART&DESIGN INTERVIEW WOMAN MAN LOOK

Un inizio sfolgorante: Christian e Ninon Völkers (terza da sn) con l’attore Joseph Fiennes e sua moglie Marìa Dolores.

PLAYGROUND GRAND OPENING

Una nuova sede per Engel & Völkers Giusto in tempo per il 40° anniversario dell’azienda, è stato terminato il nuovo quartier generale di Engel & Völkers: un edificio imponente, progettato da Richard Meier. Per l’inaugurazione sono arrivati ospiti da tutto il mondo.

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FOTOGRAFIE: NINA STRUVE

Bianco su bianco: la vista, dall’atrio della nuova sede aziendale, verso lo shop di Engel & Völkers.

PLAYGROUND GRAND OPENING

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n tappeto rosso ha accompagnato i duecentottanta ospiti nel

luminoso edifico, situato nel porto di Amburgo. Erano presenti molti amici della casa, come l’attore britannico Joseph Fiennes, la cantante Vicky Leandros e i Marchesi de Serdañola: molti di loro hanno legami decennali con l’azienda o con il suo fondatore, Christian Völkers. Nell’atrio a doppia altezza, erano stati preparati dei tavoli apparecchiati in bianco, parati a festa con rose bianche e candele accese. I lavori per la costruzione della nuova sede aziendale, con vista sull’Elba e sulla Filarmonica dell’Elba, sono durati tre anni. Il celebre architetto statunitense, Richard Meier, aveva vinto un concorso internazionale, battendo concorrenti come Zaha Hadid e Norman Foster. Uno dei criteri decisivi è stata la predominanza del colore bianco, parte integrante dello stile di Richard Meier. Perché, anche l’identità societaria di Engel & Völkers è caratterizzata dal bianco, accanto al rosso e al nero. Durante la cena di tre portate, Christian Völkers ha accompagnato gli ospiti attraverso la storia di Engel &Völkers: da piccola agenzia immobiliare ad azienda leader del settore immobiliare internazionale.

TESTO: SK; FOTOGRAFIE: NINA STRUVE (6), © ENGEL & VÖLKERS/BERTOLD FABRICIUS (4)

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“Un edificio, nato per il nostro marchio, è un mio vecchio sogno: ora si è finalmente avverato”.

CHRISTIAN VÖLKERS 4

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Per i festeggiamenti nell’HafenCity amburghese, duecentottanta ospiti circa, provenienti da tutto il mondo, hanno accettato l’invito di Christian Völkers 1 Il banco della reception nell’ingresso 2 La nuova sede aziendale di Engel & Völkers nel porto di Amburgo: 6.800 metri quadri di luminoso bianco 3 Showroom al piano terra: qui, vengono presentati i vari settori aziendali di Engel & Völkers. Nella foto, a destra, una facciata modello, linea guida per il design di tutte le agenzie E&V nel mondo 4 Nell’atrio a doppia altezza: i tavoli decorati a festa per il me6 8

7 nu di tre portate 5 Joseph Fiennes, Annelie Völkers, María Dolores Fiennes 6 Foto di gruppo, da sinistra in alto: Christian Völkers, Rackham F. Schröder, Greg Carros, Nicolas Jeissing, Paul Benson, Kai Enders, Anthony Hitt, Thilo von Trotha, Christian Evers, Peter Frigo, Sven Odia, Juan-Galo Macià, Miguel Ángel Cantos, Oriol Canal, Alexander Lampert, Sandra Miller, Paloma Pérez Bravo, David Scheffler 7 Uno spettacolo sul palco 8 Gli amministratori delegati Sven Odia (sinistra) e Christian Völkers 9 Ospiti, prima della cena 10 Lo showroom di Engel & Völkers.

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PLAYGROUND ART & DESIGN

ONCATENATI C La designer inglese Lily Kamper ha un grandioso debole per i materiali più inusuali, dalla resina alla plastica, dall’oro ai diamanti. I suoi vistosi gioielli sono tanto belli quanto estroversi: dei veri argomenti di conversazione, capaci di stupirvi.

BATTAGLIA INTORNO AL TAVOLO Shuffleboard è un gioco paragonabile alle bocce. Questa versione da salotto, creata dal designer Sean Woolsey, conquista per il piano in acero e le gambe in noce. Disponibile in diverse dimensioni.

Volevamo solo giocare un po’!

Giochi da tavolo, matite, nidi d’uccello e opere d’arte dal taglio geometrico: evviva!

ONTENITORI DA SOGNO L’azienda cilena Premium Box ricicla container marittimi, C trasformandoli in case. Questo modello, progettato dall’architetto Pedro Sandoval Rivera, è nato in collaborazione con l’azienda italiana Milesi, leader nel settore delle vernici per legno. La finitura opaca della linea Hydrocrom è bella da vedere e rispetta l’ambiente.

PIÙ PUNTA DI COSÌ NON SI PUÒ Il leggendario temperamatite a manovella, della maison Caran d’Ache, risale al 1933. Col tempo, l’iconico design della macchinetta non ha perso niente del suo fascino. Ora, la manifattura di Ginevra propone una riedizione del valido oggetto cult, valorizzandolo con un involucro color oro rosé. L’edizione esclusiva è frizzante come una coppa di champagne e ha il meccanismo metodico di un orologio svizzero.

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TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: ALINA.KOLESNICHENKO (1), BIZARREBEIRUT (2), GREG FUNNELL (1)

È ORA! Wake Up Call è il nome dato dal designer libanese Richard Yasmine alla sua serie di lampade, realizzata in edizione limitata. Le opere, in ottone, p ­ ietre semipreziose e nidi d’uccello, richiamano l’attenzione sulla distruzione dell’ambiente. Speriamo che gettino luce sul problema!

DAL MONDO! L’orologio a parete GRAPHIC Time (sopra) nasce da una collaborazione tra il duo olandese Raw Color e l’azienda Vij5. Sotto: i designers italiani Enrica Cavarzan e Marco Za­vagno amano le stratificazioni. Il pannello decorativo è un omaggio al maestro della ceramica Nino Caruso, attivo nella seconda metà del ’900.

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PLAYGROUND INTERVIEW

Di mano in mano La manifattura Robbe & Berking di Flensburgo fabbrica, fin dal 1874, pregiati argenti da tavola; e, dal 2008, anche riproduzioni di yacht d’epoca: entrambi i settori esigono bravura artigianale e alta qualità.

Signor Berking, Robbe & Berking è il più importante produttore di posate in argento al mondo. Lei dirige l’azienda di famiglia nella quinta generazione. Che sensazione è? Una bella sensazione! Io e i miei col-

laboratori siamo fieri di mostrare che è ancora possibile produrre con successo oggetti dalla bellezza atemporale, realizzati interamente a mano; considerando che viviamo in un’epoca in cui molte famiglie – quando ci riescono –, si siedono intorno a un tavolo solo a Natale. Tramandiamo le conoscenze artigianali di generazione in generazione.

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La vostra manifattura produce posate in argento e argentate. Come

Sul retro c’è il punzone per la bollatura dell’argento. Accanto al nostro marchio di fabbrica, Robbe & Berking, si trovano una mezzaluna, il simbolo internazionale per l’argento, e il numero 925. Questo indica che si tratta della più pregiata lega d’argento, utilizzata per posate da tavola: la marchiatura 925/1000 viene anche chiamata argento Sterling.

Come si cura l’argento? La miglior cura è l’utilizzo quotidiano. L’argento diventa ‘nero’ di rabbia, solo quando è abbandonato nel cassetto.

Tutte le posate prodotte da noi sono lavabili in lavastoviglie. Inoltre, l’argento sviluppa la sua massima bellezza quando acquisisce una certa patina e mostra segni di usura. Alcuni produttori offrono, come extra, argenteria con la cosiddetta Butler Finish. Detto in parole semplici: i segni di usura vengono applicati alle posate ancora 1 La collezione di Robbe & Berking prima della consegna. comprende posate come la linea si fa a riconoscere la differenza?

contemporanea Sphinx (qui le posate da pesce), 2 la caraffa Pinguin, in due diverse misure, 3 il portauovo con saliera e minicloche, nonché 4 il servizio da caffè Alta, con vassoio. 5 Fiordo di Flensburgo, Robbe & Berking Sterling Cup 2017 6 Oliver Berking dice: “Ci rivolgiamo a un target ristretto, per il quale vogliamo rimanere il referente numero uno in tutto il mondo. Già il mio bisnonno diceva: ‘Altri saranno anche più economici, ma nessuno dovrà essere migliore di noi’”.

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I suoi argenti stanno sulle tavole del Cremlino, nella residenza presidenziale e nei palazzi reali. Sono questi i contesti normali per i vostri

L’ambiente naturale per i nostri argenti è la tavola ben apparecchiata, ubicata, più delle volte, in una casa privata. Però, non solo: oltre metà dei 200 più grandi yacht priva6 ti al mondo è dotata dei nostri argenti, alla pari di molti ristoranti, tra cui oltre 150 con stelle Michelin.

Com’è recepita, qui in Germania, la vostra argenteria? La Germania è il più grande mercato per posate in argento al mondo. Oltre la metà del nostro fatturato è realizzato qui. prodotti?

Anni fa, lei ha cominciato a restaurare yacht antichi, sia a motore che a vela. Infine, ha aperto un cantiere navale, dove si creano ricostru-

Sono un velista e, durante una regata in Norvegia, mi è venuta l’idea del cantiere navale. C’è da dire che tutti i prodotti di Robbe & Berking sono caratterizzati, soprattutto, dalla passione: dall’argenteria per la tavola agli splendidi yacht. Le somiglianze tra i due settori produttivi sono abbastanza evidenti: si realizzano artigianalmente, con l’impiego di materiali pregiati – qui argento, lì legno –, dei prodotti di una tale bellezza atemporale da rallegrare i loro proprietari molto a lungo, fino a diventare cimeli di famiglia. Da un lato l’argenteria di famiglia, dall’altro il panfilo di famiglia.

zioni di yacht d’epoca. La sua vera passione sono le barche?

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INTERVISTA: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: NICO KRAUSS (1), THOMAS BACH (2), ULF SOMMERWERCK (1)

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10 ARTISTICHE Uniche: le carte da parati della linea Horus. Marburger Tapetenfabrik, rotolo da € 400 ca.

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13 BILANCIATO Elegante: il miscelatore monocomando per vasca.

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8 DISCO TIME Il tavolino After Party del duo di

11 SMILE! L’Hoptimist di Hans Gustav Ehrenreich. Di ConceptRoom, da € 40 ca.

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5 ICE ICE BABY Frigorifero all’americana, con dispenser d’acqua.

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6 SCINTILLIO Circle of Life è il nome dato dal gioielliere Thomas Jirgens a questi orecchini: oro bianco e diamanti, Juwelenschmiede, p. s. r.

9 ARGENTATA La Land Rover Plugin Hybrid ha un aspetto cool ed emissioni CO2 molto basse. Range Rover, da € 88.000 ca.

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15 CAPACE Acqua o vino: la brocca di Henning Koppel ha una capienza di 1,2 litri. Georg Jensen Living, € 270 ca.

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TESTO: SUSANNE KALOFF; FOTOGRAFIE: GORUNWAY.COM (1)

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12 RESISTENTE Qui, non passa nulla! Il grembiule cerato, in tela e cuoio, è indispensabile per un barista immacolato.

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6 ADDOLCITO Con questo sciroppo, ogni caffè si trasforma in un piacere angelico. Nicolas Vahé, € 8 ca.

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10 KNOW HOW Nessuno è mai nato guro del caffè, ma con questo libro farete un bel passo in avanti.

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7 CRISTALLINA Questa caraffa in vetro è un vero colpo d’occhio. Chemex, un classico del design, disponibile in varie misure, da € 40 ca.

9 DISINVOLTO Il barista contemporaneo non può rinunciare al giusto look casual.

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TESTO: CHRISTINA LIBUDA; FOTOGRAFIE: WWW.GORUNWAY.COM (1)

2 TAVOLINO… apparecchiati!

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8 GUCCI? No, guji! Chicchi di caffè con una nota fruttata, coltivati in Etiopia. Coffee Circle, 350 g, € 14,90.

PLAYGROUND LOOK

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E luce sia...

Purché sia artistica!

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Da tempo, le lampade hanno smesso di essere semplici oggetti d’uso: oggi, si presentano come sculture, ricche di espressività.

1 MEGAGALATTICA Ellisse Pendant Double: lampada a sospensione LED, disponibile in vari colori e grandezze. Nemo, da € 1.799 ca 2 UN CENNO COL DITO? All’indice del guanto di gomma è attaccata una lampadina: Luzy, di Ingo Maurer, p. s. r.

3 CAPRICCIOSA Ventus si distingue per le pieghe nella sospensione. Frama, € 390 4 ARTISTICHE Le lampade della collezione Miira sono caratterizzate da sfere di vetro soffiate a bocca. Nuura, da € 299

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5 RAFFINATA Astrée è composta da un cilindro di vetro, sospeso all’interno di un anello di metallo. Hartô, € 239 6 POETICO Una variante moderna del lampadario a corona: il Mobile Chandelier 12 di Michael Anastassiades, € 20.000 ca 7 MAGICO Il lampadario Ixi è un insieme di cilindri di vetro sospesi, liberamente orientabili. Leucos, € 3.000 ca 8 IMPONENTE Il libro di Tom Jacobi, Into the Light. Hirmer, € 49,90 9 DECORATIVO Il lume ad anel-

lo, Halo, diffonde una piacevole luce calda.

Matthew McCormick, € 900 ca 10 CURIOSO L’Objet Curiosité di Gaëlle Gabillet e Stéphane Villard è un mix di lume ed espositore. Galerie Catberro, p. s. r. 11 ORIGINALE Il lume Gradient, creato da Sofia Souidi, mette in scena il movimento della luce solare, sotto forma di proiezione.

P. s. r. 12 ROBOTICO Un divertente oggetto luminoso dall’aspetto bizzarro, della serie Craft System. UM Project, p. s. r.

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TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIE: 2 – FOTODESIGN SCHIEMANN, ERKRATH, 6 – © 2018 MICHAEL ANASTASSIADES LTD. ALL RIGHTS RESERVED, 8 – © TOM JACOBI, 10 – © GGSV, 11 – IVO HOFSTÉ

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FOTOGRAFIA: MARK SEELEN

AT HOME

AXEL VERVOORDT DIOR VAUX-LE-VICOMTE SIR TERENCE CONRAN

Axel Vervoordt: guru del design, promotore immobiliare, mercante d’arte, castellano, collezionista e padre di famiglia.

L’arte dell’armonia Come architetto d’interni è acclamato in tutto il mondo, come promotore immobiliare e mercante d’arte ha qualità visionarie. Tra i clienti di Axel Vervoordt vi sono celebrità del calibro di Robert De Niro, Bill Gates e la casa reale belga. Insieme con la moglie e i figli, l’imprenditore poliedrico ha creato un’azienda globale. L’ultimo dei loro progetti: un immenso areale dedicato alla creatività, dove si fondono arte e vita, in un sobborgo di Anversa. TESTO: Eva Karcher FOTOGRAFIE: Mark Seelen PRODUZIONE: Eva Karcher, Janine Weitenauer

SEDIA: JEANNERET, PIERRE © VG BILD-KUNST, BONN 2018

Axel Vervoordt e sua moglie May (su una sedia di Pierre Jeanneret) in uno degli showroom del distretto Kanaal.

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“Colgo l’essenza del passato e la combino con qualcosa di attuale”.

AXEL VERVOORDT

Un quadro di Motonao Takasaki; tavolo e divano della Axel Vervoordt Home Collection; sedie degli anni Trenta e Cinquanta.

“La bellezza dell’incompiuto mi ha sempre commosso”.

AXEL VERVOORDT

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SEDIA IN CEMENTO : BOHLIN, JONAS © VG BILD-KUNST, BONN 2018; SEDIA: JEANNERET, PIERRE © VG BILD-KUNST, BONN 2018

Un’antica credenza cinese della dinastia Ming (a sinistra); tavolo di Axel Vervoordt e sedia in cemento di Jonas Bohlin (a destra).

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SCULTURA: CUYVERS, GEORGES ROSALIA J © VG BILD-KUNST, BONN 2018

“Amo la tensione che nasce accostando oggetti e culture differenti”.

AXEL VERVOORDT

Flusso perfetto: le linee del quadro di Tsuyoshi Maekawa trovano continuità nella forma ad onda del tavolo Floating stone di Vervoordt.

“Noi scopriamo le cose affinché gli altri possano riscoprirle”.

BORIS VERVOORDT

I figli: Dick (a sinistra) dirige il settore immobiliare, Boris (a destra, davanti a un’opera di Bosco Sodi) i settori gallerie e antiquariato.

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OPERA D‘ARTE: SODI, BOSCO © VG BILD-KUNST, BONN 2018

“Siamo una famiglia felice! Perché la nostra felicità, la scegliamo sempre di nuovo”.

AXEL VERVOORDT

I Vervoordt sul tetto di una delle loro case nel distretto creativo Kanaal, ad Anversa: fino ad oggi, qui hanno venduto quasi cento case.

Quando Axel Vervoordt parla del pittore giapponese Kazuo Shiraga, la sua voce profonda accelera il ritmo e il blu dei suoi occhi si accende: “I suoi lavori nascono dalla mediazione più profonda”. I colori, dice l’imprenditore, esplodono sulla tela: “Per me, ogni suo quadro contiene un’energia possente, come quella del Big Bang!” Vervoordt ha appeso un quadro particolarmente bello dell’artista nipponico a Wijnegem, un sobborgo di Anversa. Qui, ha creato, all’interno di un’antica distilleria di liquori, sulle rive dell’Albert Kanal, un ineguagliabile centro polivalente – un insieme di abitazioni, laboratori e spazi d’arte –, chiamato il Kanaal Areal. otere cosmico allo stato puro! Il Big Bang!”

È

l’ultimo dei progetti di Axel Vervoordt, personaggio

eclettico gno installò un trogolo seicentesco, trasformato in vasca da bagno. “Il acclamato in tutto il mondo, mercante d’arte e collezionista, passato è inciso nel presente. Io ne colgo l’essenza e la moltiplico con designer e architetto d’interni, promotore immobiliare e filoqualcosa di attuale”. Da sempre, questo è il suo modo di fare. Da rasofo dell’arte di vivere. La creatività dell’imprenditore belga non cogazzo raccoglieva pietre consumate dalle intemperie. Un po’ più grannosce limiti. Detesta essere definito decoratore, mentre il termine arde, osservava la madre – che lui chiamava Mani – intenta a comprare tista non gli dispiace. Nel corso degli ultimi cinque decenni, il figlio e rinnovare vecchi palazzi di Anversa. Ed è stata proprio Mani a dare di un commerciante di cavalli da corsa, nato nel 1947 ad Anversa, al figlio, all’epoca ventunenne, la dritta per l’acquisto del suo primo ha costruito un impero dal successo globale; prima solo con la moimmobile. Vervoordt ricorda: “Si trattava di quattordici palazzine, in glie May, e dai primi anni ’90 parte ruderi, risalenti al XVI e al XVII secolo, ubicate nel anche con i figli Boris e Dick.

Con poche parole concise, ci Vlaeykensgang, un vicolo del descrive il carattere straordicentro storico dietro il duomo. nario di questa sua opera d’arMio padre mi prestò i soldi e te totale: “Le cose devono dare così le comprai nel 1969, a Pala sensazione di esserci semsqua”. In collaborazione con pre state. Se è così, vuol dire sua madre, Vervoordt risanò che funzionano”. La sua capagli edifici, parzialmente ridotcità di inscenare un’atmosfera ti in ruderi. Infine, si trasferì di elegante semplicità ha fatto con la giovane moglie in una di Vervoordt un guru del dedelle palazzine. Contestualsign. Tra i suoi clienti vi sono mente, questa divenne il suo primo spazio espositivo, per i la casa reale belga, le pop star Kanye West e Sting, l’attore mobili e l’antiquariato, comRobert De Niro, lo stilista Calmerciati da lui all’epoca. Invin Klein e il fondatore della fatti, Axel Vervoordt invitava i Microsoft, Bill Gates. Proprio clienti nella propria casa: “Era come lui, queste persone sono il modo migliore per mostrare tutte alla ricerca dell’essenza. a loro il mio mondo”.

Vervoordt spiega le ragioni del l suo modello commerIl suo santuario personale: è così che Axel Vervoordt chiama l’imponente proprio successo: “Le persone ciale, il collegamento tra ambiente, scandito da ventitré pilastri in cemento con capitelli a forma di che si rivolgono a me cercano arte e vita, era assolucono. Qui, sono esposte sculture di Buddha del VII e VIII secolo. tamente inusuale negli anni l’autenticità nascosta dietro il glamour che le circonda. Vo’70: all’epoca l’arte si esponeva gliono sentirsi in armonia con l’ambiente e col mondo”. E la strada per esclusivamente sulle pareti bianche delle gallerie. Come commercianconquistare quest’armonia impone a ciascuno di loro una profonda rite mise insieme, fin dall’inizio, antiquariato di provenienza occidentale flessione sui propri bisogni primordiali. con quello orientale, abbinò l’antichità al presente e propose un’ampia ontinua, col sorriso allegro: “Apriti alle tue intuizioni!” È stata gamma di stili, dal barocco al minimalismo. Così, combinò una testa in proprio questa sua apertura a indirizzarlo, già da bambino, vermarmo di Mercurio del I sec a C., il messaggero romano degli dei, con sculture di Buddha, mobili anni ’50 di designers francesi e quadri astratso le cose poco appariscenti e modeste: “La bellezza dell’incompiuto mi ha sempre commosso. La bellezza è fuggevole, così come lo è ti dell’artista belga Jef Verheyen, una persona di grande importanza per la vita”. L’anima della sua creatività è il suo amore profondo per il pasVervoordt: “Lui divenne il mio Maestro e il mio amico più intimo”. Tramite Verheyen, il mercante d’arte scoprì il movimento tedesco postbelsato, associato alla sua consapevolezza della fugacità delle cose, la sua passione per la bellezza della patina e per le tracce dell’invecchiamento lico ZERO, con artisti come Otto Piene, Heinz Mack e soprattutto Güntnell’arte e nella natura. Così, Vervoordt utilizzò per la ristrutturazione her Uecker – più tardi anche lui amico di Vervoordt – e il loro concetto dell’attico di Robert De Niro – nel suo Hotel Greenwich a New York –, del vuoto, della ripartenza dal punto zero della pittura.

Nel 1973 Vervoordt aveva sposato sua moglie May; un anno dopo nacpietre e legni provenienti dalla casa di campagna dell’attore, intonacò que il loro figlio Boris, seguito nel 1977 da Dick. Nel 1984, Vervoordt le pareti con argilla newyorchese e costruì controsoffitti con vecchi ripiani di tavoli. Nel soggiorno accostò dei divani in tonalità naturali, concluse il fino ad allora più grande affare della sua vita. Insieme con

Continua a pagina 224 progettati da lui, a un antico tavolino da divano in castagno e nel baun’amica riuscì ad acquistare,

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Da oltre settant’anni, Dior è la quintessenza dell’haute couture. Il fondatore, Christian Dior, ha cambiato il mondo della moda come nessun altro stilista. Ha messo in scena la donna e il suo corpo con delle silhouette sempre nuove, creando opere d’arte in tulle e seta. I suoi successori continuano il percorso. Ora, un libro illustrato mostra i singolari progetti Dior, dal 1947 fino ad oggi. Ogni pagina è una festa per i sensi.

TESTO: Eva Müller-May FOTOGRAFIE: © Paolo Roversi

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Dior haute couture, collezione primavera/estate 1997: l’abito è la spettacolare interpretazione di John Galliano della donna uccello.

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2 Haute couture: 1 Monaco Dress di Yves Saint Laurent, collezione primavera/estate 1959 2 San Carlo Ensemble di Marc Bohan, collezione primavera/estate 1961 3 Voyager­ Suit, collezione autunno/inverno 1955 4 Junon Dress di Christian Dior, collezione autunno/ inverno 1949.

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“La mia fotografia è più sottrazione che addizione; rimuovendo il superfluo i modelli mostrano l’anima”.

PAOLO ROVERSI

Kate Moss indossa una creazione di Raf Simons della collezione primavera/estate 2015.

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MĂŠtamorphique Dress di Maria Grazia Chiuri della collezione primavera/estate 2017.

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are la coda? Del tutto normale in

occasio­completamente. Voglio smascherare qualcosa, piuttosto che riprodurre ne delle sfilate parigine. Però, trovarsi in una semplicemente la realtà”. Le sue immagini piene di sentimento sono ­situazione simile, davanti le porte di una libremolto richieste anche per campagne pubblicitarie. Paolo Roversi è nato ria? Questo può accadere solo quando la legnel 1947, a Ravenna. Era l’anno in cui Christian Dior presentò la sua gendaria maison di Alta Moda di Christian prima collezione haute couture: in Avenue Montaigne, a Parigi, nei Dior e l’acclamato fotografo Paolo Roversi presaloni della palazzina numero 30, da allora una leggenda nel mondo sentano un libro: Dior Images Paolo Roversi. Il della moda. All’epoca, poco dopo la fine della guerra, le risorse erano volume illustrato raccoglie abiti unici, realizscarse. Dior però non risparmiò per quanto riguardava i tessuti. La zati tra il 1947 e il 2017; una retrospettiva fulsilhouette, creata da lui, era il distacco definitivo dallo stile uniformato di quei tempi, un New Look capace di elettrizzare il mondo intero: minante in circa 170 pagine.

L’haute couture, l’alta arte sartoriale, è un termine protetto dalla leg­colori chiari, forme floreali, spalle arrotondate, vita stretta, abbondanti ge ed esiste solo a Parigi. D’altronde, anche lo champagne proviene gonne midi e tanto tulle. La moda era di nuovo femminile; e Christian solo dalla regione omonima. Se e quando una casa di moda entra nel Dior, di colpo, famoso in tutto il mondo. Lo stilista, che aveva studiato circolo dell’haute couture, lo decide, fin dal 1868, l’associazione proscienze politiche, fatto il gallerista e sognato di diventare a­ rchitetto, fessionale Chambre Syndicale de la Haute Couture Française. Dopo la non solo era estremamente creativo ma aveva anche un forte senso ­seconda guerra mondiale, a Parigi c’erano circa duecento case di haute per gli affari. E così, le forme continuavano a cambiare, a ritmo secouture. Oggi, i membri a pieno titolo sono soltanto quattordici. Due mestrale: dallo zig-zag al tulipano, dalla linea ad H, a quelle ad A e a volte l’anno, la Capitale della moda mette in mostra le opere d’arte­ Y. C ­ ompletate, ovviamente, da accessori abbinati. Quel che la signo­tessili, confezionate a mano in un’infinità di ra indossava in primavera, era convertito in ore lavorative. Ogni abito è un pezzo unico. ­autunno nell’esatto contrario.

Ovviamente, i prezzi sono altissimi: un hristian Dior diede il via ai ritmi frenetici nel settore dell’alta moda. Nel 1949, ­vestito del genere può costare da decine a centinaia di migliaia di euro. Le acquirenti lanciò la sua prima collezione di prêtsono rare. Oggi, le case di haute couture tenà-porter, impiegando nei suoi ventotto atelier dono a prestare i propri abiti a grandi dive, quasi mille dipendenti. Le sue creazioni di per metterli in mostra, con la massima risohaute couture erano sinonimo di lusso assonanza mediatica, sui red carpet del mondo. luto. Quando, nel 1951, Soraya sposò lo Scià Soprattutto nei social media, l’haute couture di Persia, indossava un abito Dior, confezioè diventata un veicolo per marketing e pubnato con 37 metri di lamé d’argento e impreziosito con 20 mila piume e seimila pailettes. blicità. Le sfilate sono super eventi costosissimi, con messinscene spettacolari. NonoStar hollywoodiane, come Marlene Dietrich stante durino poco, devono essere ricordati. o Rita Hayworth, e la duchessa di Windsor Tramite le immagini postate in rete, cliccate si sottomettevano alle imposizioni di Dior. milioni di volte in tutto il mondo, l’haute couNel 1957, solo dieci anni dopo la sua fulture, in passato riservata a pochi privilegiati, minea partenza come stilista, Christian Dior morì d’infarto, durante una vacanza. Aveva è ora fruibile da un vasto pubblico. In questo contesto, il volume illustrato uscito di recensoltanto cinquantadue anni ma era riuscito a te – con una prefazione del filosofo italiacambiare il mondo della moda per sempre e a no Emanuele Coccia – appare quasi arcaico. porre le fondamenta per un impero ­globale.

Però, Paolo Roversi continua ad essere un Solo pochi mesi prima della sua morte era appassionato di libri. Il suo credo personastato sulla copertina della rivista Time. I paAutoritratto con pellicola Polaroid a grande formato. Per Paolo Roversi la fotografia “...non le è: “Una casa senza libri è quasi peggiore rigini in lutto trasformarono la zona intorno è riproduzione ma rivelazione”. di una casa senza finestre”. Eppure, il suo all’Arco di Trionfo in un mare di fiori. Dal studio nel XIV arrondissement di Parigi è 1991, l’azienda Dior è quotata in borsa, e fino ­decisamente minimalista: pareti disadorne, pavimenti in parquet, ad oggi il marchio è uno dei più importanti del settore lusso. Secondo una piccola pedana. Sullo sfondo è appeso un telo di lino bianco che Forbes, nel 2018 il valore di mercato di Dior si aggirava intorno ai forma delle pieghe, simili a quelle dipinte dagli Antichi Maestri. Il fo76,4 miliardi di dollari statunitensi. L’anno scorso, la maison Dior ha tografo spiega la sua affinità con le riprese in studio: “Fotografare per ­compiuto settant’anni. Il Musée des Arts Décoratifs ha colto l’occasione strada, significa lavorare con dei limiti. In studio, tutto è possibile”. del giubileo aziendale per festeggiare la casa di moda con una mega Roversi lavora esclusivamente con una fotocamera Polaroid, formato mostra, in programma per sei mesi.

20 x 25. Lui cerca il perfezionamento della sfocatura. La tecnologia Nei sessant’anni dalla morte di Christian Dior, il suo lavoro è stato non sarà contemporanea, ma Roversi riesce a realizzare delle opere continuato da sei stilisti. Ognuno di loro ha interpretato la grammadall’atmos­fera mistica. Alla pari di un capo haute couture, ogni sua tica e il linguaggio di Dior, coniugandoli nel contesto delle rispettive epoche: Yves Saint Laurent era l’avanguardista. Marc Bohan il classico. polaroid è un pezzo unico. o stile di Roversi è inconfondibile: sostenibile e, quindi, atemGianfranco Ferré l’architetto. John Galliano l’eccentrico. Raf Simons porale. Lui lo descrive così: “La mia fotografia è più sottrazione il minimalista. Da due anni, il direttore artistico è per la prima volta che addizione, nel senso che tento di rimuovere dal mio soggetto una donna: Maria Grazia Chiuri. La sua prima collezione è stata una tutte le espressioni e gli stati d’animo convenzionali... per condurlo dichiarazione d’intenti: su una delle magliette in sfilata stava scritto, ad una specie di abbandono che poi possa venire colmato da una più in lettere cubitali, Let’s all be feminists. vera e intensa presenza”. Per Roversi, le modelle non sono semplici Paolo Roversi ha conosciuto di persona gli ultimi quattro stilisti alla appendiabiti ma artiste. A prescindere dal fatto che stia fotografanguida della maison. Fin dagli anni ’90, lui ha fotografato le loro creazioni,­ do moda, persone o paesaggi, lui afferma di rimanere sempre un riindossate da top model come Naomi Campbell o Nadja Auermann, per Continua a pagina 230 conto di riviste patinate internazio­nali, trattista: “Qualunque sia il tema da trattare, io cerco di immergermi

FOTOGRAFIA: © PAOLO ROVERSI

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V Château de

aux-le-Vicomte

Un capolavoro del XVII secolo, con circa cento stanze: Château de Vaux-le-Vicomte, fuori le porte di Parigi.

Il castello barocco Château de Vaux-le-Vicomte, fuori le porte di Parigi, è stato in passato un modello per Versailles. Oggi, alla quinta generazione, la tenuta è gestita da tre fratelli. Questi puntano su crowdfunding e marketing; il loro mercato natalizio richiama mezza Parigi. Le vecchie mura non sono per nulla impolverate! E i visitatori lo avvertono: qui, ancora oggi si scrive la storia, o meglio, la storia di una famiglia. Andiamo a vederlo!

TESTO: Christina Libuda FOTOGRAFIE: Ambroise Tézenas Photofoyer

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“Per me il château è, prima

di tutto, una cosa: casa mia”.

ALEXANDRE DE VOGÜÉ

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Per i fratelli Alexandre e Jean-Charles de Vogüé, il castello è al contempo casa paterna e luogo di lavoro.

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1 Il château è stata una delle prime regge reali in cui furono costruiti dei corridoi: nel XVII secolo un concetto innovativo 2 La tenuta si sviluppa su un terreno di 500 ettari. Il singolare progetto fu copiato in tutta Europa 3 La sala da pranzo è una delle prime della Francia; fino ad allora non si utilizzava un ambiente specifico per mangiare 4 La camera del re: tappezzeria e tende riprendono lo stile delle pareti barocche 5 Il castello è circondato da un fossato pieno d’acqua: l’effetto specchio è un elemento importante nell’opera di André Le Nôtre 6 Le pannellature nel salotto da gioco 7 L’anticamera della camera del re 8 La siepe nel giardino del castello fu chiamata, dal paesaggista che la creò, il “Piccolo Labirinto”.

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prima vista, Château de Vaux-le-Vicomte, con il suo imponente viale d’accesso e le possenti mura, potrà

bini dovevamo nascondere i nostri giochi e i nostri peluche, per non disturbare la visione storica del castello. Era un impegno abbastanza scomodo e quindi, alla fine, ci siamo trasferiti negli edifici posteriori del castello”. Tuttavia, i grandi saloni da festa rimasero il suo campo giochi. Se fosse lui a condurre le visite guidate, avrebbe di sicuro una storia da raccontare per ogni singolo ambiente. E, probabilmente, non quelle raffigurate sulle pitture murarie ma piuttosto i racconti della propria vita. I quadri appesi nel castello sono i libri illustrati della sua infanzia. Crescendo, Alexandre seguì il richiamo del mondo, fuori dalle mura del castello. Lui ha viaggiato molto e, infine, il suo amore per la natura e per le montagne lo condusse sulle Alpi dove lavorò per quindici anni sul Monte Bianco come guida alpina. All’epoca parlò di rado della sua casa d’origine: nessuno s’interessava davvero di chi fosse lui o da dove venisse. Oggi, invece, lui vuole condividere, con chiunque, quel pezzo di storia che lui chiama casa.

anche assomigliare a tanti altri castelli. E anche gli interni non sorprendono più di tanto: pitture murarie e mobili barocchi, soffitti talmente alti da poter ospitare una seconda casa nella casa. Un vero castello, per l’appunto. Ciononostante, si ha l’impressione che qui qualcosa sia diverso: vige un’atmosfera accogliente, un po’ come a casa. Infatti, Château de Vaux-le-Vicomte non è il solito castello-museo, ma l’abitazione della famiglia de Vogüé.

Alexandre de Vogüé, il più giovane di tre fratelli, è una persona che ama invitare la gente a casa sua. Probabilmente non ha molta scelta, giacché, ogni anno, trecentomila estranei entrano ed escono dal suo castello, situato ai margini di Parigi. Negli ultimi anni, l’edificio è diventato una delle attrazioni più ambite delnfine, Alexandre tornò a casa sette anni la Capitale. E c’è da dire che non è né più fa, per prepararsi, insieme con i suoi fratelli alla gestione del castello. “Sapevamo grande, né più bello di Versailles: è soltandi dover riuscire a far andare tutto per il verto più caratteristico!

“Da noi, i visitatori hanno la possibilità so giusto, altrimenti avremo sbattuto dritdi vivere la realtà di un castello in una mato contro il muro”, racconta Ale­xandre. La pressione era alle stelle. Oggi, il castello ha niera del tutto inusuale”, spiega il 52enne sessantacinque dipendenti e, regolarmente, de Vogüé, residente anche lui nel castello, sono necessari fondi per nuovi lavori di reinsieme con la moglie. “Quel che offriamo noi è ben più di una mostra o di un museo: stauro. Ovvio, che in una situazione del geda noi si vede una casa vissuta da una faminere non esista un periodo di prova; tutto glia”. Ancora oggi, la tenuta ospita anche i deve funzionare di primo acchito. Continua Alexandre: “Ci siamo affidati a un coach. suoi genitori, Patrice e Cristina de Vogüé.

Solo i suoi fratelli, Ascanio e Jean-CharLui ci ha mostrato come dirigere insieme les, si sono trasferiti altrove, se così si può un’impresa di successo”. E così, i fratelli dire. Non sono arrivati molto lontano; il pride Vogüé gestiscono, dal 2012, il più granmo abita a Parigi, a 30 minuti di distanza, de castello privato della Francia. Il trio ha un metodo molto contemporaneo per salvamentre il secondo sta in un piccolo paese, guardare la tradizione: non importa se sia proprio alle spalle del castello. La famiglia si incontra regolarmente nel castello, per il tetto o una singola statua del giardino a motivi privati e per affari. Tutti loro hanno esigere un restauro – i fondi provengono sempre dal crowdfunding. La struttura è ben la stessa missione di vita: conservare l’edificio storico e condividere la straordinaria definita, ognuno ha il proprio ruolo. Tutti i storia del castello con i visitatori. compiti sono divisi tra i fratelli, dalle finanze, all’event management, alla direzione del Nel 1656, Nicolas Fouquet, all’epoca miI castellani – anche se loro stessi nistro delle finanze, fece costruire il castelristorante. E pur seguendo la visione azinon si definirebbero con questo termine: Alexandre (sn) e Jean-Charles de Vogüé. lo, ingaggiando le migliori maestranze reendale del padre, egli non riesce a stare peribili nel paese: l’architetto Louis Le Vau, fermo, contribuendo volentieri con consigil paesaggista André Le Nôtre e il pittore Charles Le Brun. Insieme, li e interventi non richiesti. Ridendo, Alexandre racconta: “Anche crearono un capolavoro dell’architettura e della paesaggistica, notevolla mamma continua ad aiutare nel negozio dei souvenir. Credo che mente più bello di Versailles (all’epoca poco più di una modesta resisarà impossibile farla uscire da lì”. denza di caccia). Per Luigi XIV un affronto inaccettabile: fece incarPer la famiglia, il castello è la loro linfa vitale. Questo si avverte ancerare, per il resto dei suoi giorni, l’ambizioso ministro delle finanze che durante i grandi eventi, come il mercato di Natale, aperto ogni anno a partire dal 24 novembre. Per l’allestimento vengono montate – accusandolo di malversazione di fondi reali –, e conferì incarico agli oltre dodicimila decorazioni; c’è la musica e un grande falò. La splenstessi artisti ingaggiati da Fouquet, di costruire per lui un castello andida magia natalizia non attrae solo i Parigini ma anche turisti da tutcora più grande e ancora più sfarzoso. Il risultato: l’odierna Versailles. Da allora, Château de Vaux-le-Vicomte fu disabitato per quasi to il mondo. Dice Alexandre: “È il mio evento preferito, perché emana duecento anni. Finché non fu acquistato centoquaranta anni fa dal un senso di raccoglimento”. L’immagine dipinta da lui, della sua vita trisnonno di Alexandre, l’industriale Alfred Sommier. Animato da da castellano, è molto più sobria di quanto si possa pensare comunemente. Il castello non ospita folli festeggiamenti; la famiglia non alleva grande passione, Sommier affrontò il risanamento integrale del castello, riportandolo allo splendore antico. né cavalli né cani da caccia ed eventuali obblighi nei confronti dell’aluardandosi in giro oggi, si nota subito che Sommier ha tramanta società non esistono neanche. Ascoltando i racconti di Alexandre, dato ai propri eredi non solo il castello ma anche la dedizione non si fa fatica ad accettare questa versione odierna del castellano. Lui a questo particolare luogo. Il padre di Alexandre, ­Patrice de Voama le piccole cose della vita: “Quando posso stare qui a guardare il güé, decise cinquant’anni fa di aprire il castello al pubblico per garantramonto, con un bicchiere di vino in mano, sono felicissimo. Per me, tire la sopravvivenza dell’immobile sul piano economico. Da lì, nacil castello è il luogo più bello al mondo: non perché è un castello, ma que una serie di nuove sfide per la famiglia, come racconta Alexandre: perché è casa mia.” Una visione, questa, onnipresente tra le mura anti“Prima dell’inizio delle visite guidate, alle dieci di mattina, noi bamche e percepibile da qualsiasi visitatore di Château de Vaux-le-Vicomte.

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La posizione perfetta: Sir Terence Conran nella Karuselli Lounge Chair con un sigaro Hoyo de Monterrey Epicure No. 2.

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Artefice di stili Non solo ha cambiato il gusto degli inglesi ma anche lo stile di soggiorni e cucine in tutto il mondo: Sir Terence Conran.

Con colori sgargianti e forme lineari, il designer si è guadagnato l’entusiasmo degli studenti, dei Beatles e perfino della regina Elisabetta. Abbiamo incontrato l’imprenditore ottantasettenne, ancora oggi in piena attività, nella sua città natale di Londra.

Testo: Eva Müller-May

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“Ero un figlio

della guerra.

Da noi, tutto era grigio. Solo la natura, in campagna, era opulenta e colorata”.

SIR TERENCE CONRAN 5

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10 11 1 Il diroccato complesso di magazzini di Butler’s Wharf è stato risanato da Terence Conran e trasformato in appartamenti di lusso e ristoranti 2 La Red Suite nell’albergo londinese Andaz, arredata da Conran 3 Un classico del Conran Shop: la sedia CH24 di Hans J. Wegner, creata per Carl Hansen & Søn 4 Il servizio di Brickett Davda s’ispira al paesaggio 5 La lampada 5321 di Paavo Tynell per Gubi (1938) 6 Nel 2011, il Design Museum di Londra dedicò una ­retrospettiva ai mobili di Conran degli anni ’50 7 Un classico del Conran Shop: Sloan 3-Seater, un divano di Matthew Hilton 8 Tagliere a forma di pesce 9 Latis, scrivania e sedia di Samuel Wilkinson 12 13

14 10 Tavolo e sedie Tulip di Eero ­Saarinen 11 Cesto in foglia di palma, intrecciata a mano, di Makaua 12 Il club privato Roppongi Hills di Tokyo è stato progettato da Conran & Partners 13 Nel 1987, Conran aprì un ristorante nell’edificio Michelin di Londra, chiamandolo Bibendum, il nome dell’omino Michelin 14 Un classico del Conran Shop: Motif Circle, servizio di Nicola Fasano 15 Fodera da cuscino Pur De La Feuille di de Castelbajac, per Jules Pansu 16 La poltrona CH07 di Hans J. Wegner, in legno di wengé (1963), Carl Hansen &Søn. Tutti i prodotti­si possono ordinare nel Conran Shop, all’indirizzo: www.conranshop.co.uk.

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“Ero soltanto un uomo al servizio delle persone. Per aiutarli a godersi la vita in un modo migliore�.

SIR TERENCE CONRAN

el tutto rilassato, come se fosse per un tè a casa sua, Sir Teren-

ce Conran ci riceve per l’intervista, semisdraiato in una Karuselli Lounge Chair.

Nella sinistra tiene un possente sigaro cubano, accanto a lui è poggiato il bastone da passeggio. La poltrona, però, non si trova nel suo soggiorno ma nell’Hotel Andaz, un albergo 5 stelle nell’East End londinese. E, ovviamente, neanche in una ­stanza qualsiasi ma nell’ultimo capolavoro del poliedrico designer ottantasettenne, Conran: la Red Suite. Lui ha curato di persona gli a­ rredi di questi 80 m². Chi pernotta nella suite, sostiene con il 30 % del prezzo della camera la fondazione (RED), fondata nel 2006 da Bono e Bobby Shriver per combattere l’Aids. Conran racconta: “Conosco molto bene Bono e l’interior design della suite è stato per me un affare di cuore”. Fece dipingere una parete nel tipico blu di Conran (il colore d ­ elle sue camice su misura) e selezionò i propri pezzi preferiti nel Conran Shop: le sedie Eames, per esempio, oppure la lampada Snoopy di Castiglioni e la riedizione dei suoi Coffee Table. E, ovviamente, la poltrona Karuselli. Di queste, nella suite ci sono ben due esemplari: una color cognac, l’altra rossa. “Quella poltrona è talmente comoda! Nella mia ho trascorso numer­ose notti, nella casa di campagna nel Berkshire; dopo un buon film e un ­whiskey. Per il grande rammarico di mia moglie”. Il designer sorride: “Qui dentro, l’unico errore è stato quel divano color fucsia-pink. Ero convinto di averlo ordinato in rosso. Poi è arrivato questo colore e quasi quasi mi piaceva di più”.

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celebre istituzione si trasferì a Kensington: in un edificio tre volte più grande, ristrutturato in maniera grandiosa dall’architetto John Pawson. Dice Conran: “Forse quello è stato il momento più importante della mia vita”.

L’esteta dai tanti talenti ha cambiato il gusto e lo stile degli Inglesi; ha democratizzato il modo di abitare in tutto il mondo, rendendo accessibili, già negli anni ’60, eleganti accessori per la casa, arredi e decorazioni.

Conran racconta: “Negli anni ’60, tutta Londra ha visitato il reparto accessori da cucina di Habitat, pure i B ­ eatles”. I suoi mobili modu­ lari creati per Habitat, “...trasportabili in Vespa e da assemblare a casa..” – come spiega Conran –, hanno spianato la strada alla successiva ascesa di IKEA. Il suo commento a tutto ciò: “Ero al servizio

1954: Conran nella sua Cone Chair.

i sicuro, i veri errori fatti da Sir Terence, negli oltre sessantacinque

anni della sua carriera internazionale, sono pochi. Ha fondato e diretto ben quattro aziende: nel 1949 la sua prima manifattura di ­mobili, nel 1956 il Conran Design Group, nel 1964 Habitat, nel 1990 Conran and Partners.

Ha posseduto e arredato alberghi e negozi in tutto il mondo, innumerevoli ristoranti, caffè e bar; ha scritto oltre 40 libri, tra cui numerosi libri di cucina. Ha dato forma a forchette e ­interni di aeroplani; ha risanato interi quartieri. Nel 1983, Terence Conran è stato insignito dalla regina Elisabetta con il titolo di Sir. Secondo alcune stime, il suo patrimonio ammonta a 85 milioni di sterline. Nel 1989, Conran fondò e finanziò il Design Museum a East London. In breve tempo il museo stava scoppiando per mancanza di spazio. Nel 2016, la

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delle persone, per aiutarli a godersi la vita in un modo migliore”. Dice di non aver mai avuto interesse per il denaro: “Ho sempre ­fatto quel che mi divertiva”. Questo spiega perché continua a lavorare, nonostante l’età avanzata. Lui ama quello che fa: “Sono un figlio della guerra. Da noi tutto era grigio”. Solo la natura, la campagna, era opulenta e colorata: “Soprattutto i fiori di campo e le farfalle. Quel periodo mi ha segnato. Per me il colore è importante.

All’epoca abbiamo imparato a ottimizzare quel poco che avevamo”.

A dieci anni, Conran si costruì una libreria utilizzando delle vecchie tavole: “Quando l’­avevo finita ho sentito un’estasi di felicità”.

Sua madre sosteneva il suo talento, trasformando la rimessa in laboratorio e comprando degli attrezzi. Più tardi, la forza motrice per il

suo avvio precoce come imprenditore è stata “...frustrazione allo stato puro...”, come ­r ivela lo stesso Conran: all’epoca studiava design tessile a Londra, la sua camera da studente era arredata in maniera orribile e nei negozi non si trovava nessun pezzo d’arredo accettabile per lui. E così cominciò a costruirsi i propri mobili.

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d appena diciotto anni, conclusi gli studi, Conran divise un laborato-

rio con il suo amico Eduardo Paolozzi. Era l’anno 1949 e i materiali scarseggiavano. Però, una delle prime sedie realizzate da ­Conran, composta da un delicato telaio in metallo con schienale e seduta in cordoncino bianco, piacque anche a Picasso. “Ne ha ordinato due, per il suo atelier in Francia”, ricorda il designer. Pochi anni dopo, le creazioni di Conran – per il gusto di quell’epoca stranamente lineari – erano in vendita in numerosi negozi d’arredo inglesi.

“In quel contesto sembravano dei corpi estranei e non si vendevano bene”.

Conran decise di rivolgersi a una clientela giovane, producendo su una scala più ampia e vendendo pezzi di ­design da lui apprezzati, in negozi di sua proprietà. Un viaggio in Dordogna, nel 1953, si ­r ivelò la svolta decisiva per il giovane imprenditore. Era affascinato dallo stile di vita dei francesi, e, soprattutto, dall’eccellente cibo. Conran iniziò a cucinare; aprì dei caffè e dei ristoranti. In particolare si entusiasmò per i mercati rionali: “Frutta e verdura erano accatastate, formando delle alte piramidi”. Più in là, lui perfezionò nei negozi della sua catena Habitat questo tipo di presentazione straripante. Piatti, bicchieri, utensili da cucina: tutto era accatastato fino al soffitto, senza imballaggio.

Gli chiediamo se oggi un buon s­ tile d’arredo si differenzia da quello del passato. Lui ribatte: “No, il design dovrebbe sempre essere semplice, bello, funzionale e... sorprendente! E senza fronzoli. Ispirato dal design Bauhaus, con un tocco di colore forte tipico della Pop art, scaffali modulari e lampade di design italiane”.

La sua vita privata è complessa quanto il r­ esto di quest’uomo: Conran è stato sposato quattro volte e ha cinque figli. Da qualche parte si legge che abbia già pianificato il proprio funerale: le sue ceneri dovrebbero essere sparate nel cielo, accompagnate dalla Musica per i reali fuochi d’artificio di Händel. Sir Terence ride: “Non è ancora arrivato il momento. Ci sono ancora molti altri progetti da realizzare. Per prima cosa, stasera, in campagna, mi godrò i gamberi di fiume del mio ruscello. Con aglio fresco dell’orto”. Cucinati da sua moglie. E poi lo aspetta la poltrona Karuselli.

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A cura di Inken Becker & Saskia Herrmann

Horse Island si trova nel sud-ovest dell’Irlanda, nella Contea di Cork. Oltre alla casa padronale, l’isola ospita sei foresterie.

INSERZIONE

Dolci colline verdi, circondate dal mar Celtico: Horse Island è un’isola privata davanti alle coste del Cork.

INSERZIONE

Un’isola tutta per sé o con cinquanta amici Nella baia di Roaring Water, davanti alle coste del Cork Occidentale, sorge Horse Island. L’idilliaca isola privata ospita una casa padronale e sei foresterie, raggiungibili dalla terraferma in pochi minuti di elicottero o barca. Il paesaggio tipicamente irlandese è spettacolare; ogni punto dell’isola offre un’imponente vista sul mare. TESTO: Uta Abendroth FOTOGRAFIE: Jakub Walutek & Janice O’Connell

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“Horse Island è un luogo dov’è facile sottrarsi ai problemi del nostro mondo: lo trovo fantastico!”

FOTOGRAFIE: JAKUB WALUTEK PHOTOGRAPHY (1), JANICE O’CONNELL F22 PHOTOGRAPHY (1)

ADRIAN FITZGIBBON

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L’isola di Horse Island è caratterizzata da un peculiare fascino primordiale. Eppure, qui nessuno deve rinunciare ai comfort contemporanei: la casa principale (a sinistra), con un soggiorno esteso sull’altezza di due piani, è stata perfettamente risanata, come anche le foresterie e i cottage (sopra a sinistra). Le case sono state costruite con una pietra grezza di colore grigio, tipica dell’Irlanda. Questo look sobrio e naturale trova continuità negli interni. L’isola ospita un campo da tennis e un eliporto (sotto), un suggestivo rudere (a sinistra) e un campo giochi a forma di relitto di nave (in basso a destra).

Da qualsiasi casa dell’isola si offre, in tutti i momenti della giornata, una splendida vista sul mare.

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“A Horse Island si può realizzare qualsiasi desiderio: è isolata o facilmente raggiungibile, immersa nella quiete o perfetta per festeggiare”.

ADRIAN FITZGIBBON

Horse Island è perfetta per nuotare, fare immersioni, uscire in kayak, in barca, a vela o a motore, giocare a tennis e cercare tesori.

INSERZIONE

metà Ottocento su

Horse Island esisteva una miniera trovano la camera padronale e un terrazzo. L’ala orientale è dotata di di rame. All’epoca, sull’isola, situata nella baia di Rocinque camere. Nella casa principale vi è un totale di quattro bagni. aring Water, vivevano centotrentasette minatori ma Il cortile interno – accessibile da tutti e tre i corpi di fabbrica – costidopo la chiusura della miniera, nel 1874, le semplici tuisce, anche in caso di forte vento, un luogo ben protetto all’aperto. casette in pietra andarono in rovina e l’isola venne L’immensa terrazza in legno invita a prendersi il sole, sedersi al lungo abbondonata. Poi arrivò Adrian Fitzgibbon, un ex tavolo per rilassarsi o mangiare, preparare le pizze nel forno a legna banchiere: per puro capriccio depositò un’offerta o arrostire sulla griglia a carbonella. Questo spazio dà inoltre accesso per l’acquisto di Horse Island, non contando dava una cantina dei vini e a ulteriori edifici annessi.

Le sei foresterie e cottage di Horse Island, tutti molto originali, hanvero di aggiudicarsi la proprietà. E così, di colpo, il pugno di terra verde roccioso, di circa 63 no ognuna un proprio nome: Pier House, Well House, Pump House, ettari, immerso nel mare sud-irlandese, era suo. Era il 2007. Debbie, Beach House, White Cottage e Stone Cottage. Gli edifici si distinguono tra di loro per dimensione e stile; alcuni offrono letti per due persone, sua moglie, andò a vedere i resti degli edifici e decise che tutto ciò poaltri per quattro o sei. Tutte le case sono dotate di soggiorno, cucina teva ancora diventare qualcosa di valido. Ci sono voluti dieci mesi di e bagno e la Pier House ha in più una sauna. Come d’altronde anche duro lavoro per trasformare la casa principale – fino a quel momento nella casa principale, qui non si rinuncia a nessun tipo di comfort. Di ancora utilizzata come rimessa mal ridotta – in un accogliente ed eleparticolare nota è il contrasto tra le tonalità scure dei muri esterni in gante rifugio per la loro grande famiglia.

I Fitzgibbon hanno cinque figli e per loro pietra e il bianco contemporaneo degli interni, l’isola divenne una specie di immenso camtanto sorprendente quanto invitante. po giochi d’avventura. Adrian Fitzgibbon racer assicurare all’isola una certa autonoconta: “Horse Island è il perfetto rifugio per mia, Horse Island è stata dotata di una una famiglia perché offre un’ampia gamma rete elettrica indipendente, alimentata di attività: immersioni dal molo, uscite in da tre generatori di corrente a diesel. Inoltre, vi kayak, partite di tennis o ricerche di tesori”. è una serie di pale eoliche, collegate a un pacco batteria, destinate all’illuminazione elettriUn modo efficace per tenere i bambini lontaca in casi d’emergenza. L’acqua potabile viene no da dispositivi elettronici, commenta il padrone dell’isola: “Avevano molte più libertà di sollevata da una pompa autoadescante, calata quelle attualmente concesse ai bambini”. Un nella falda acquifera, situata a circa 120 metri altro aspetto positivo, racconta Fitzgibbon, sotto il fondale marino. L’acqua ha una qualità sono i numerosi ospiti estivi della famiglia. eccellente: durante il percorso dal locale delle Infatti, spesso sull’isola si trovano fino a cinpompe verso il serbatoio, situato nel punto più alto dell’isola, l’acqua viene filtrata e ‘ammorquanta persone. Le case sono ben distribuite e ognuno ha un proprio letto: “In occasione bidita’, per poi essere distribuita, con la giudi grandi feste abbiamo integrato i posti letsta pressione, alle singole case. Una banchina di 45 metri, completa di scivolo e licenza to, montando delle tende sul prato: un granper il commercio offshore, permette un facide divertimento per tutti!”

Secondo Fitzgibbon, Horse Island è un luole approdo a Horse Island, anche ad imbarcaAdrian Fitzgibbon, padre di cinque go perfetto per sottrarsi ai problemi del nozioni più grandi. Il porto è abbastanza grande figli, ha trasformato l’isola, per diestro mondo. Vi sono svariati chilometri di da poter ospitare più barche contemporaneaci anni, nel suo rifugio personale. mente; inoltre, accanto alla banchina si trova sentieri, per passeggiare e godersi la vista mozzafiato. Una vista che cambia continuauna rimessa per barche a sé stante, con adiamente, seguendo l’atmosfera del cielo e dell’oceano. Continua Adrian cente magazzino. L’eliporto permette di raggiungere l’isola, non solo via mare ma anche in elicottero. Una piccola azienda agricola comFitzgibbon: “Vi sono giorni in cui il mare è talmente calmo da poter pleta le strutture isolane: la fattoria comprende una grande stalla, coandare in barca fino all’ultimo avamposto dell’Irlanda meridionale, il struita secondo criteri contemporanei, capace di offrire agli animali piccolo scoglio di Fastnet rock. Lì si può calare l’ancora, per fumarsi una sigaretta – almeno per quanto riguarda le mie preferenze”. Alla massima libertà di movimento, quando non sono sui pascoli. Inoltri giorni, invece, si presentano con imponenti tempeste: il momentre vi sono una rimessa per gli attrezzi, un’officina e un capanno per generatori di corrente. Tutte le costruzioni sono raggruppate intorto giusto per godersi una bella sauna, seguita da una bevanda calda no a un cortile, rifinito in calcestruzzo. davanti al camino. a casa principale di Horse Island si trova su un’altura, con viNegli ultimi anni, i Fitzgibbon hanno trascorso molto tempo sull’ista sulla baia di Roaring Water. Il complesso edilizio è composola. Tra i loro progetti c’era anche l’idea di costruire su Horse Island sto da tre edifici, ciascuno articolato su due piani, raggruppati una distilleria privata di whiskey, completa di centro visitatori, caffè, intorno a un cortile interno. Il grande soggiorno con camino è ubicato bar di degustazione e depositi per i barili. Però, il progetto non è stain una posizione centrale, incastonato tra gli altri due fabbricati. Diffito autorizzato. Ora, i figli sono cresciuti e sempre più raramente la facilmente ci si immaginerebbe di trovare in una casetta di pietra grigia miglia riesce a riunirsi sull’isola. Adrian Fitzgibbon pensa che sia arun ambiente talmente ampio e contemporaneo, ma grazie all’altezza, rivato il momento di andare avanti: “Direi che a Horse Island si può realizzare qualsiasi cosa, dipende solo dalle capacità dei proprietari. estesa su entrambi i piani, e le vetrate panoramiche particolarmente Qui, si può stare da soli, anche se l’isola è facilmente raggiungibile, grandi, gli interni sono inondati dalla luce. La balconata sopra il salooppure si può festeggiare senza disturbare i vicini. Spero che i futune dà acceso a una stanza TV a sé stante. L’ala occidentale dell’edificio ri proprietari se la godranno, proprio come ce la siamo goduta noi”. ospita al piano terra la cucina e la sala da pranzo; al piano superiore si

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IRLANDA, CORK PREZZO EUR 6,75 MIO. SUPERFICIE TERRENO CA 63,41 ha EDIFICI 1 CASA PRINCIPALE, 4 FORESTERIE, 2 COTTAGE PER OSPITI E&V ID W-021ML4 CONTATTO CORK (IE) FINEST INTERNATIONAL REAL ESTATE IRELAND LTD. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +353 21 477 32 00 E-MAIL CORK@ENGELVOELKERS.COM

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Amburgo

STRANDHAUS by Richard Meier

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AGENZIA IMMOBILIARE – VISUALIZZAZIONI: BLOOMIMAGES – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 39 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: A

INSERZIONE

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el quartiere amburghese HafenCity, uno dei più dinamici progetti di sviluppo urbano al mondo, sta nascendo lo “STRANDHAUS”.

Gli appartamenti sono stati progettati da Richard Meier, un architetto insignito di numerosi premi internazionali di design e architettura.

La sapiente suddivisione degli ambienti e le ampie planimetrie ben articolate, creano, fin dal primo momento, l’impressione che qui tutto

sia perfetto. Tutti gli appartamenti corrispondono ai massimi standard abitativi: materiali ricercati, locali inondati dalla luce, una sinergia totale tra design e funzionalità. Le finestre a tutta altezza offrono una vista mozzafiato su una delle più belle città al mondo e sul suo nuovo porto cittadino. L’edificio “STRANDHAUS by Richard Meier” offre prospettive da sogno, corrispondenti alle massime esigenze.

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 1,65 – 3,09 MIO./ATTICO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 104 – 313 m2 N. LOCALI 2 – 6 E&V ID W-025R4G CONTATTO HAMBURG-PROJEKTVERMARKTUNG (DE) E+V HAMBURG IMMOBILIEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 39 09 96 90 E-MAIL HAMBURG.PROJEKTE@ENGELVOELKERS.COM

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Maiorca

ROOF by ELEMENTS – Sopra i tetti di Palma

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MAURIITUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2020

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soli pochi minuti da Palma sta nascendo ROOF by ELEMENTS: un esclusivo condominio con cinque appartamenti. ROOF non solo offre ai propri abitanti una spettacolare vista sopra la baia di Palma, fino all’orizzonte, ma permette anche di raggiungere a piedi la costa di Cas Català, una delle location più ambite di Maiorca. Le planimetrie rivelano standard abitativi elevati, con una netta separazione tra la zona notte e la zona giorno

a pianta aperta. Questa, dotata di ampie finestre panoramiche, offre una vista eccezionale. I giardini, articolati su due livelli, ospitano una piscina a sfioro. Gli appartamenti al piano terra e l’attico dispongono, inoltre, di piscine private. Dalle terrazze si offre una spettacolare vista panoramica sul mare. L’edilizia sostenibile e la grande maestria artigianale assicurano un elevato valore immobiliare, destinato a durare nel tempo.

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE DA CA 114 m2 N. CAMERE DA LETTO 2 – 3 E&V ID D-000AF5 CONTATTO MALLORCA-PORTALS (ES) ENGEL PROPERTIES INVEST, S.L. – AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 67 68 36 E-MAIL PORTALS@ENGELVOELKERS.COM

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Londra-Chelsea Splendido appartamento con tre camere

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AGENZIA IMMOBILIARE – LIFESTYLE FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

INSERZIONE

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ituato nell’esclusivo Borgo Reale di Chelsea e Kensington, a Draycott Place, questo fantastico appartamento duplex si trova a due passi dai negozi e dalle comodità di King’s Road e Sloane Square. La proprietà, ubicata al primo piano, dispone di tre camere, di ambienti eccezionali e di ampi ripostigli. Nota saliente è l’ascensore, collegato direttamente con il lussuoso appartamento. La stazione di metropolitana più vicina,

con accesso alle linee Circle e District, si trova nella deliziosa piazza di Sloane Square. Mentre Londra ha scalato negli ultimi anni la classifica delle città più grandi al mondo, Chelsea è diventata una delle zone residenziali più ambite della Capitale. Caratterizzata dal connubio tra quiete e splendidi palazzi, la zona conquista anche per i ristoranti eccezionali, le boutique esclusive, le gallerie d’arte e l’ambiente affascinante.

GRAN BRETAGNA, LONDRA PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 1.649 ft2 E&V ID W-01S3WI CONTATTO LONDON CHELSEA (GB) LUXURY HOUSE (LONDON) LTD. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +44 2075 84 60 29 31 E-MAIL CHELSEA@ENGELVOELKERS.COM

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Bertrange

Monte Bertho: eccellenza architettonica tra vita urbana e splendida natura

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019

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uesto esclusivo comprensorio residenziale, conosciuto come “Monte Bertho” by REFA, è composto da due edifici, con 23 appartamenti e tre attici, tutti con grandi terrazze. Grazie all’eccellente standard ecologico, il comprensorio si è guadagnato la certificazione energetica A. Situate a Bertrange, a soli 10 minuti d’auto dal centro di Lussemburgo, le proprietà hanno accesso alle eccellenti infrastrutture del comune, pur

trovandosi vicino alla natura del circondario. Il progetto edilizio mira a offrire ai futuri proprietari uno standard di eccellenza, sotto forma di dotazioni lussuose, tra cui impianti di automazione domestica di ultima generazione. Tutti gli appartamenti sono dotati di armadi su misura, illuminazione indiretta e rifiniture eccezionali di pavimenti e pareti.

Gli attici hanno giardini d’inverno, pergole e giardini privati.

LUSSEMBURGO, BERTRANGE PREZZO EUR 498.000 – 1,997 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 55 – 200 m2 N. LOCALI 1 – 4 N. CAMERE DA LETTO 1 – 3 E&V ID D-000ARE CONTATTO LUXEMBOURG MMC (LU) ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG REAL ESTATE BROKERAGE S.A.R.L. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +352 621 78 40 94 E-MAIL MATTHIAS.MAY@ENGELVOELKERS.COM

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Verona

Attico con terrazza in Piazza delle Erbe

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: FRANCESCO FERLIGA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CONSUMI ENERGETICI FINALI: 192,11 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1200 – CLASSE ENERGETICA: G

INSERZIONE

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bicato nel cuore antico di Verona, direttamente sulla splendida Piazza delle Erbe, questo magnifico attico, dotato di terrazza panoramica, si trova in un edificio storico, risalente al XIII secolo. La proprietà è stata abitata da generazioni di famiglie nobiliari che hanno governato per secoli la città di Verona. Un senso di aristocrazia, di ricchezza e di antichi splendori hanno impregnato le mura di questo stabile, creando

un’atmosfera ancora oggi percepibile. Gli interni si sviluppano su una superficie di 250 m2 ca, ai quali si aggiungono i 38 m2 ca della terrazza, con affaccio sulla piazza, luogo ideale per cene ed aperitivi. La vicinanza a tutte le comodità del centro cittadino e ai famosi monumenti, come il balcone di Giulietta; la presenza di boutique di alta moda, di eccellenti ristoranti e raffinati bistrot, rendono questa dimora esclusiva ed unica.

ITALIA, VENETO PREZZO EUR 2,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m2 N. LOCALI 8 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-023T5X CONTATTO VERONA CITY (IT) QUATTRO S.R.L. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 045 801 30 26 E-MAIL VERONACITY@ENGELVOELKERS.COM

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Courmayeur Favolosi appartamenti all’interno di uno chalet storico

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AGENZIA IMMOBILIARE – LIFESTYTLE FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: SOLARE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2019 – CLASSE ENERGETICA: A

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’ampia villa si trova all’interno di un parco secolare, in una posizione esclusiva e panoramica, a pochi passi dal centro di Courmayeur.

L’immobile comprende varie tipologie di appartamenti, consegnati totalmente e finemente ristrutturati: sono disponibili unità duplex al pianterreno, dotate di giardini privati e ampi terrazzi panoramici; appartamenti tradizionali al secondo piano oppure soluzioni duplex al

terzo piano, complete di suggestivo soppalco con affaccio sull’ambiente sottostante. Le soluzioni proposte variano dai 115 ai 190 m2 ca commerciali. Sono possibili eventuali accorpamenti e personalizzazioni.

Saranno realizzati autorimesse interrate, una zona Spa/benessere e un deposito sci, il tutto ad esclusivo servizio dei proprietari. Ogni unità godrà dell’impareggiabile vista sul Massiccio del Monte Bianco.

ITALIA, VALLE D’AOSTA PREZZO DA EUR 1,3 MIO. SUPERFICIE ABITABILE DA CA 115 m2 N. LOCALI DA 2 E&V ID W-02CMUS CONTATTO VALLE D’AOSTA (IT) QUATTRO S.R.L. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0165 84 36 68 E-MAIL VALLEDAOSTA@ENGELVOELKERS.COM

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San Martino in Badia

“Opera d’arte”: chalet nelle dolomiti, patrimonio dell’umanità UNESCO

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE DI LIFESTLYE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI: 51,65 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: A

INSERZIONE

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ascino accogliente e prestigiosi arredi di design si coniugano armoniosamente con l’architettura dello chalet, creando un’opera d’arte totale. L’ineguagliabile ambiente, rifinito con grande amore per i dettagli, invita a indugiare e ritrovare il piacere della lentezza: rilassarsi nella straordinaria sauna, godersi un bicchiere di pregiato vino nell’accogliente cantina dei vini oppure ricaricarsi nella magnifica pace del bosco

di larici. San Martino in Badia è un vero paradiso del tempo libero – per sciatori ed escursionisti, sia in inverno che d’estate – e gode inoltre di un’animata vita di paese. Dallo chalet si vede lo skilift, collegamento diretto con il favoloso comprensorio di Plan de Corones. La celebre area sciistica di Alta Badia, con il leggendario giro della Sellaronda, si raggiunge con lo ski-bus. Qui, vi attende la vera gioia di vivere.

ITALIA, ALTO ADIGE PREZZO EUR 1,976 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 205 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 541 m2 E&V ID W-02DMDG CONTATTO BRUNECK (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL SRL. – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0474 77 29 11 E-MAIL BRUNECK@ENGELVOELKERS.COM

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Jochberg – Kitzbühel Lussuosa tenuta con foresteria indipendente

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CHRISTOPH VÖGELE (4), MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE: HWB 38,2 – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI: FGEE 0,60 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017

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uesta lussuosa tenuta si trova in una delle zone più esclusive della regione di Kitzbühel. Orientata verso ovest, la casa è circondata dai monti e immersa in un magnifico paesaggio. La superficie abitabile di 760 m² ca è distribuita su tre livelli. L’architettura moderna dell’edificio, ispirata a canoni tradizionali, rivela l’impiego di materiali di alta qualità.

L’imponente immobile dispone di cinque camere – tutte con bagno

en suite –, ubicate in parte nella casa padronale e in parte nell’edificio annesso. I due corpi edilizi sono collegati tra loro. Nota saliente è la zona benessere con piscina coperta, bagno turco, sauna e tanto altro ancora.

L’ascensore della casa principale permette il facile raggiungimento di tutti i piani. L’edificio annesso possiede la rara certificazione di residenza secondaria, costituendo una rarità sul mercato immobiliare.

AUSTRIA, TIROLO PREZZO SU RICHIESTA E&V ID W-02B0YD SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 760 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.608 m2 E&V ID W-02B0YD CONTATTO KITZBÜHEL (AT) ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 5356 716 15 E-MAIL KITZBUEHEL@ENGELVOELKERS.COM

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Baden-Baden Villa Thur nel cuore della cittĂ termale

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MAURIITUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1877 – BENE CULTURALE VINCOLATO

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a villa liberty più bella di Baden-Baden si trova nel cuore della città termale, affacciata sul viale Lichtentaler Allee. La proprietà è una delle più antiche tenute di corte della piccola città reale Baden-Baden.

L’edificio fu costruito nel 1877 dal celebre architetto Bernhard Bezler e sottoposto a un ampio intervento di modernizzazione, adattandolo a esigenze contemporanee. La facciata neobarocca è indubbiamente un

vero gioiello architettonico. Per gli interventi negli interni si è prestata la massima attenzione alla conservazione dei locali di rappresentanza.

Le sontuose planimetrie della villa si sviluppano su tre livelli, collegati tra di loro sia da una scala che da un ascensore. L’atmosfera imponente della proprietà è dovuta agli ambienti signorili. Gli esterni, con il loro patrimonio arboreo storico, sono in piena sintonia con i dintorni.

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 5,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 430 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.200 m2 E&V ID W-01KPKB CONTATTO BADEN-BADEN (DE) PAMINA IMMOBILIEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 7221 97 08 60 E-MAIL BADEN-BADEN@ENGELVOELKERS.COM

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INSERZIONE

Münster

Lussuosa villa di città nel quartiere Kreuzviertel

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES (1) – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1904

INSERZIONE

L

’esclusiva villa di città, costruita nel 1904 dall’architetto Alexander Cazin, è caratterizzata da una facciata in arenaria, tipica degli edifici monumentali della regione Münsterland. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del centro, in uno dei più bei quartieri di Münster, affacciata sull’area pedonale della Promenade. La cosiddetta “Zuckervilla” è stata risanata nel 2003, prestando la massima attenzione

all’esclusività, allo stile e alla cura dei dettagli. I soffitti alti 4 m decorati con stucchi, il parquet a spina di pesce, le porte a cassettoni, il camino tradizionale, la scala signorile e l’ascensore creano un ambiente abitativo ineguagliabile. Il curatissimo giardino esposto a sud è racchiuso da siepi molto alte, e recintato da una cancellata in ferro battuto. Nel garage e nello slargo antistante alla casa trovano posto fino a cinque macchine.

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO SU RICHIESTA SUPERFICIE ABITABILE CA 780 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.110 m2 E&V ID W-02CCOL CONTATTO MÜNSTER (DE) EV MÜNSTERLAND GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 251 60 93 10 E-MAIL MUENSTER@ENGELVOELKERS.COM

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INSERZIONE

Gevelsberg

Casa di design contemporanea immersa nella quiete

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AGENZIA IMMOBILIARE – LIFESTYLE FOTOGRAFIE: MAURITIUS IMAGES – CERTIFICAZIONE ENERGETICA/ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA – CONSUMI ENERGETICI FINALI: 31,78kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: A

INSERZIONE

Q

uesta casa, progettata da un architetto, offre su una superficie abitabile di 230 m² ca un’esperienza abitativa fuori dal comune. Le vetrate a tutta altezza danno vita a locali molto luminosi e creano al piano terra un collegamento diretto con le terrazze, consentendo il passaggio di luce e aria. L’edificio rivela l’impiego coerente ed elegante di elementi contemporanei, come calcestruzzo a vista, ampie porte finestre in vetro

e materiali pregiati. Note salienti sono la cucina bianca con isola, il camino e altre raffinatezze tecnologiche, come la pompa di calore geotermica, il riscaldamento a pavimento e l’impianto fotovoltaico. Il doppio garage si trova nell’edificio; davanti alla casa vi sono altri parcheggi.

Gevelsberg si trova nel circondario dell’Ennepe-Ruhr. L’immobile gode di una posizione privilegiata, molto tranquilla eppure vicino al centro.

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 779.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 230 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 765 m2 E&V ID W-00FXBA CONTATTO HATTINGEN (DE) EV BOCHUM HATTINGEN IMMOBILIEN GMBH – AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2324 90 49 50 E-MAIL HATTINGEN@ENGELVOELKERS.COM

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MICHEL BONOMO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1911

Westmount

Residenza a misura di famiglia in ottima posizione

Q

uesta magnifica dimora si trova in una delle zone residenziali più ambite di Westmount, a soli pochi passi da Murray Hill Park. Gli ariosi interni rivelano tutto il fascino dell’architettura storica, ulteriormente messa in evidenza dal design moderno. I grandi saloni sono perfetti per intrattenere gli ospiti, mentre la cucina a pianta aperta è l’ambiente ideale per riunioni più intime. Questa proprietà offre delle

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CANADA, QUÉBEC PREZZO CAD 4,398 MIO. E&V ID CA-0025AN SUPERFICIE ABITABILE CA 3.700 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 5.350 ft2 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL/QUÉBEC (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. MARTIN ROULEAU TEL. +1 514 933 9998 E-MAIL MARTIN.ROULEAU@ENGELVOELKERS.COM

planimetrie eccezionali, con locali ben proporzionati, lussuosi risanamenti, finiture ricercate e pavimenti in legno duro in tutta la casa.

Completano l’insieme: la spaziosa camera padronale con bagno en suite e magnifico spogliatoio, la cantina dei vini, quattro camini, il rigoglioso giardino orientato verso ovest e ricco di privacy e il doppio garage. Qui si presenta una casa magnifica, perfetta per uno stile di vita ricercato.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ÈVE DROUIN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Québec

Una delle più opulenti proprietà sul Lago Saint Joseph

Q

uesta magnifica tenuta sul lago si distingue per l’opulenza e l’eleganza. Situata a solo 30 minuti dal centro città, la residenza di oltre 9.000 ft2 è il luogo perfetto per ammirare i tramonti dietro uno dei più prestigiosi laghi navigabili del circondario di Québec Città. La location trasmette un senso di intimità e di vicinanza alla natura. La proprietà comprende una piscina a sfioro, utilizzabile in tutte le stagioni, dei

CANADA, QUÉBEC PREZZO CAD 4,199 MIO. E&V ID CA-0025RI SUPERFICIE ABITABILE CA 9.880 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 139.683 ft2 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL/QUÉBEC (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. ANNE TURCOTTE & ALEXANDRE BOUTET TEL. +1 418 575 3621 E-MAIL ANNE.TURCOTTE@ENGELVOELKERS.COM

rigogliosi giardini, delle finestre spettacolari e diverse case vacanza. La cucina conquista per i pregiati arredi in legno e la lussuosa dotazione. Le stanze, tutte con vista lago, offrono comfort di ultima generazione, come i pavimenti in legno con riscaldamento sottostante. Accessibile dal molo o dall’eliporto privato e dotata di ascensore, Spa, sauna e palestra, questa splendida residenza invita a godersi la vita in compagnia di amici.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998

Pickering

Imponente residenza a misura di famiglia

Q

uesta magnifica dimora, con quattro camere, si trova in un tranquillo cortile di Pickering, nella riserva di Altona/Rouge. La casa emana un senso di calore e di esclusività. I grandiosi esterni vi accolgono con un largo viale d’accesso che conduce al triplo garage, con alberi secolari e un rigoglioso giardino. L’ingresso anteriore si apre su un ampio foyer, con pavimenti in legno duro e una scala curvata in quercia. A seguire vi sono

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CANADA, ONTARIO PREZZO CAD 2,229 MIO. E&V ID CA-0027M1 SUPERFICIE ABITABILE CA 5.600 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 9.096 ft2 CONTATTO PICKERING AJAX (CA) UPSCALE REALTY INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. TEL. +1 905 509 2999 E-MAIL PICKERINGAJAX@ENGELVOELKERS.COM

un salone a pianta aperta con camino a gas, un grande studio e una zona pranzo/soggiorno di rappresentanza. Al piano superiore vi aspettano quattro camere, tra cui la suite padronale composta da salotto, vasca, doccia walk-in e doppio lavabo. L’ampio giardino posteriore, dotato di piscina, salotto estivo e aiuole, è la cornice perfetta per ricevere ospiti, come anche il seminterrato che forma un’oasi nell’oasi.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SILVERHOUSE HD – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Municipalità di King

Tenuta di campagna in collina

CANADA, ONTARIO PREZZO CAD 6,38 MIO. E&V ID CA-0027NG SUPERFICIE ABITABILE CA 12.250 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 45 acri CONTATTO TORONTO UPTOWN (CA) REALTY SPECIALISTS, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. KHALEN MEREDITH & KIM NICHOLS TEL. +1 416 256 7000 E-MAIL KHALEN.MEREDITH@ENGELVOELKERS.COM & KIM.NICHOLS@ENGELVOELKERS.COM

L

a tenuta di Langfield si distingue per l’alta qualità edilizia e per la sapiente articolazione degli ambienti. Note salienti sono il grande soggiorno con camino centrale in pietra e porte finestre, la biblioteca con arredi su misura, l’esclusiva cucina da chef e la luminosa ala padronale, con camera, spogliatoio e grande bagno dotato di doccia e vasca. L’ampio giardino d’inverno si offre come sala da pranzo estiva. L’esclusiva dota-

zione – con piscina, vasca idromassaggio, pool house, sauna e campi da tennis –, fa di questa proprietà il luogo ideale per intrattenimenti.

La dépendance è l’alloggio perfetto per il custode. La tenuta è immersa in un magnifico paesaggio. Attraverso la foresta si può raggiungere a piedi Kettleby Creek. Nelle vicinanze si trovano diverse scuole private; Toronto e il Pearson International Airport distano 35 minuti ca d’auto.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: GREG TILLEY/YELLIT MEDIA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Ottawa

Attico in una scuola convertita in abitazione

Q

uesto straordinario attico è ubicato a “Yard & Station”, una pluripremiata area di sviluppo urbano. Ogni dettaglio dell’immobile è stato concepito per donare a questo ampio loft un’atmosfera incredibilmente lussuosa. I soffitti particolarmente alti e le grandi finestre rivelano le origini scolastiche degli ambienti, oggi trasformati in un’opulenta zona giorno. L’ascensore offre accesso diretto all’unità abitativa, composta da

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CANADA, ONTARIO PREZZO CAD 1,699 MIO. E&V ID CA-0027DS SUPERFICIE ABITABILE CA 2.258 ft2 N. CAMERE DA LETTO 2 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS OTTAWA CENTRAL (CA) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS CANADA INC. LYNE BURTON & DOMINIQUE MILNE TEL. +1 613 422 8688 E-MAIL OTTAWACENTRAL@ENGELVOELKERS.COM

uno spazioso salone e da una cucina dal design raffinato. Le camere, ubicate nella quiete dell’ala occidentale, comprendono una camera padronale con cabina armadio e lussuoso bagno en suite. Un’elegante scala sale verso il locale del superattico, dotato di angolo bar e camino.

Quest’ambiente si apre su un terrazzo di 1.060 ft2 ca, valorizzato da una magnifica vasca idromassaggio e dalla seducente vista sul centro città.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Hidden Valley

L’arte del lusso

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el cuore di Hidden Valley vi attende un castello in stile francese, completamente recintato e ricco di privacy e fascino storico. L’ampio terreno conquista per i bei giardini, i frutteti e la favolosa vista sulla valle di Conejo. Abbellita da soffitti particolarmente alti e da un elegante doppio scalone, questa proprietà si distingue per la cura dei dettagli e lo stile impeccabile. Gli interni sono caratterizzati da soffitti a cassettoni

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 11,5 MIO. E&V ID E-002NTF SUPERFICIE ABITABILE CA 12.656 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 23,48 acri CONTATTO WESTLAKE VILLAGE (US) EVWV WESTLAKE VILLAGE, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. NICOLE VAN PARYS, GARY NESEN & CARMEN MORMINO TEL. +1 805 795 1880 E-MAIL NICOLE.VANPARYS@ENGELVOELKERS.COM

e da pavimenti in travertino o in quercia. Le sofisticate aree pranzo/ soggiorno offrono lusso allo stato puro, accentuato dalla vista su Hidden Valley. La suite padronale è dotata di terrazza panoramica, sauna e bagno turco. L’aria intorno alla fontana e alla piscina a sfioro è pervasa dal profumo delle rose. Quest’esclusiva proprietà sembra uscita da una splendida favola, ambientata nella Francia rurale.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1989

Los Angeles

Lussuoso attico nel cuore della città

C

omfort esclusivi e una spettacolare vista verso est, sud e ovest sono le principali note salienti di questo magnifico grande attico. Articolata su una superficie abitabile di oltre 6.600 ft2, quest’abitazione con quattro camere e sei bagni è una vera rarità sul mercato locale. L’elegante ingresso conduce a un’immensa zona pranzo/soggiorno, dotata di finestre a tutta altezza, e alla cucina/sala colazione, ben accessoriata e completata da

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STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 7,25 MIO. E&V ID E-002FAP SUPERFICIE ABITABILE CA 6.600 ft2 N. CAMERE DA LETTO 4 CONTATTO LOS ANGELES MMC (US) AVENUE REAL ESTATE INTERNATIONAL, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. TEL. +1 323 937 5101 E-MAIL LOSANGELES@ENGELVOELKERS.COM

una bella terrazza. L’ampia suite padronale ha due bagni, un salotto e una quarta terrazza. Dopo il rinnovamento del 2007, il Park Wilshire è uno dei palazzi sul Wilshire Corridor con i migliori servizi condominiali, tra cui un’ampia lobby, una biblioteca, una piscina con Spa e una grande palestra. La magnifica vista, da Century City fino all’oceano, fa di questo spazioso attico una proprietà davvero speciale.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MARC ANGELES – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1961

Hollywood Hills

Capolavoro moderno in zona Doheny Estates

B

envenuti allo “Shark House”, una delle proprietà più distinte di tutta Los Angeles! Questo rifugio, tranquillo e sofisticato, situato nell’ambito contesto dei Doheny Estates, è un capolavoro moderno, articolato su tre piani, con vista mozzafiato sulla città. La proprietà offre ogni comfort immaginabile: il sistema di pareti mobili in vetro, la piscina a sfioro, la Spa all’interno, la vasca di reazione, la sauna asciutta,

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 35 MIO. E&V ID E-002POZ SUPERFICIE ABITABILE CA 28.000 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,4 acri CONTATTO BEVERLY HILLS (US) SFRE BEVERLY HILLS, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. SAM REAL TEL. +1 323 533 1277 E-MAIL SAM.REAL@ENGELVOELKERS.COM

la palestra con sala massaggi e il locale humidor. Vi sono, inoltre, un home cinema, un salotto con vodka freezer, un locale termoregolato per i vini e un singolare acquario all’aperto per gli squali, completo di giardino verticale e salotto. Gli arredi, progettati in Italia e in Svezia, le porte automatizzate, il sistema di filtraggio delle acque e le tecnologie di ultima generazione creano un ambiente avveniristico e ineguagliabile.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Newport Beach

Audace capolavoro con vista sul Pacifico

C

ostruito nel 2016, questo capolavoro contemporaneo offre una qualità abitativa eccelsa, valorizzata dall’ampia vista su Newport Harbor, sul Pacifico e su Catalina. I ristoranti in riva al mare, i caffè e una serie di scuole pluripremiate si raggiungono comodamente a piedi. La proprietà è perfetta per ricevere ospiti, grazie all’imponente soggiorno, dotato di porte a libro, aperte su un’ampia terrazza con magnifica vista. La cucina

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STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 4,695 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 4.966 ft2 N. CAMERE DA LETTO 5 E&V ID E-002NFG CONTATTO NEWPORT BEACH (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. LISA HELOU TEL. +1 949 566 3345 E-MAIL LISA.HELOU@ENGELVOELKERS.COM

da chef ha piani di lavoro in Neolith e quarzo. I pavimenti della casa sono in legno duro. Tutte le cinque sontuose camere dispongono di bagno en suite. Il piano inferiore ospita un ampio locale multifunzionale. La domotica si basa su tecnologie Sonos®, Nest® e Control 4®. I tre piani della casa sono collegati da un ascensore. Il garage con quattro posti auto dispone di colonna di ricarica per due vetture ibride.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Rancho Santa Fe Una vita sfarzosa con ampi spazi

S

ituata in una delle location più ambite dell’area Covenant, questa splendida dimora contemporanea conquista per lo stile mediterraneo e per l’altissimo livello di lusso. Dal grande foyer, pavimentato in travertino, si offre un’ampia vista sulle campagne e sui monti: un panorama meraviglioso, incorniciato dalle grandi finestre a tutta all’altezza e dalle porte in vetro. Dalla cucina da chef alla suite padronale,

STATI UNITI, CALIFORNIA PREZZO USD 7,2 MIO. E&V ID E-002NRJ SUPERFICIE ABITABILE CA 9.197 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 3,6 acri CONTATTO RANCHO SANTA FE (US) EV RANCH AND COAST, INC. AFFILIATO EV REAL ESTATE INC. STEVE LEGGITT & MICHAEL HANNON TEL. +1 858 756 0048 E-MAIL MICHAEL.HANNON@ENGELVOELKERS.COM

questo capolavoro architettonico emana fascino e sofisticatezza. Interni ed esterni forniscono la giusta cornice per lo stile di vita raffinato, e al contempo disinvolto, tipico della California meridionale. Rancho Santa Fe è una delle località con il maggiore reddito pro capite degli Stati Uniti.

Assicurando un contesto di vita tranquillo, l’area dista solo pochi minuti dall’oceano, dal centro città di San Diego e dall’aeroporto internazionale.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Lago Tahoe

Splendido panorama a Incline Creek Estates

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uesta spettacolare residenza si trova nella comunità residenziale di Incline Creek Estates, situata a Incline Village. La proprietà offre una vista ineguagliabile sulle aree verdi ben curate del residence e sul meraviglioso paesaggio di lago Tahoe. Costruita nel 2006, la casa indipendente conquista per le ampie planimetrie, con un grande salone di rappresentanza a pianta aperta, comunicante con la cucina, un sog-

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STATI UNITI, NEVADA PREZZO USD 1,392 MIO. E&V ID E-002I7T SUPERFICIE ABITABILE CA 2.790 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,06 acri CONTATTO INCLINE VILLAGE (US) SAN FRANCISCO REAL ESTATE, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TEAM SOLI TEL. +1 775 298 5066 E-MAIL SOLITEAM@ENGELVOELKERS.COM

giorno, una sala da pranzo e una spaziosa terrazza. La proprietà offre numerosi arredi su misura e un’infinità di esclusivi comfort. Il camino a gas procura un piacevole calore durante il periodo più freddo dell’anno.

La spaziosa suite padronale è dotata di soffitti a cassettoni, grande bagno padronale e cabina armadio. Ulteriori tre camere e due grandi bagni, situati al piano inferiore, offrono ampia privacy e spazio per gli ospiti.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1996

Henderson

Elegante dimora a Grand Legacy Estates

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uesta residenza in stile Georgetown è imponente sotto tutti gli aspetti. La grande estensione del terreno ha permesso la creazione di un elegante ingresso principale che difficilmente trova uguali nell’area della Las Vegas Valley. La cucina da chef è dotata di frigorifero, freezer e cantinetta dei vini della Sub-Zero, di una grande dispensa a sé stante, di splendidi piani di lavoro in granito e di pavimenti di design. La

STATI UNITI, NEVADA PREZZO USD 1.599.999 E&V ID E-002KZP SUPERFICIE ABITABILE CA 6.933 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 25.265 ft2 CONTATTO HENDERSON (US) LUXURY INTERNATIONAL, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. CHARLES PROFETA TEL. +1 702 588 7500 E-MAIL CHARLES.PROFETA@ENGELVOELKERS.COM

residenza comprende quattro camere, tra cui due suite padronali. La più grande delle due suite si apre su un ampio balcone, affacciato sul giardino ben curato. La zona giorno, pensata per garantire un lussuoso livello di comfort, è composta da soggiorno e sala da pranzo separati, studio e mansarda. Il giardino è una vera oasi: rinfrescarsi nella luccicante piscina o rilassarsi nella Spa è una tentazione quotidiana.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2009

Montana occidentale Bearmouth Legacy Ranch

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a Bearmouth Legacy Ranch si trova nel Montana, su un terreno eccezionale di 4.880 acri. La favolosa vista tocca a valle il Clark Fork River e giunge in alto fino ai picchi della catena montuosa di Garnet. Al centro di questo splendido appezzamento di terra sorge l’imponente edificio principale del rifugio. Gli ampi interni si sviluppano su una superficie di complessivi 8.500 ft2 ca. Lo stile curato nel minimo dettaglio – un

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STATI UNITI, MONTANA PREZZO USD 13,9 MIO. E&V ID E-002ODR SUPERFICIE ABITABILE CA 8.500 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.880 acri CONTATTO WESTERN FRONTIER (US) WESTERN FRONTIER, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. DAWN MADDUX TEL. +1 406 550 4131 E-MAIL DAWN.MADDUX@ENGELVOELKERS.COM

po’ da lussuosa baita, un po’ da elegante casino di caccia – ricrea negli interni l’atmosfera della vita all’aria aperta, tipica del Montana. Questo magnifico ranch comprende oltre 5.000 ft2 di spazi esterni, distribuiti su vari livelli, un negozio di 6.000 ft2 con grande cella frigorifera per la selvaggina, un poligono di tiro interno e uno a cielo aperto, un campo da golf con 18 buche e un’infinità di attività ricreative all’aria aperta.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: GRAVITY SHOTS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Valle Bitterroot

Stock Farm Club: la quintessenza del Far West rurale

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ell’angolo sudoccidentale del Montana, nel cuore di Valle Bitterroot, si trova l’esclusivo Stock Farm Club. All’interno di questa comunità residenziale privata, adagiata su un favoloso terreno di 17 acri ca, vi attende una fantastica fattoria in stile Far West: una magnifica casa padronale di 25.000 ft2 ca, una scuderia con quattro box, uno stagno e un ruscello artificiale. L’edificio principale ospita dieci camere, un elegante

STATI UNITI, MONTANA PREZZO USD 27,5 MIO. E&V ID E-002G2U SUPERFICIE ABITABILE CA 25.000 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 17,48 acri CONTATTO WESTERN FRONTIER (US) WESTERN FRONTIER, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. DAWN MADDUX TEL. +1 406 550 4131 E-MAIL DAWN.MADDUX@ENGELVOELKERS.COM

salone, un’opulenta suite padronale, una cucina professionale, splendidi spazi di vita all’aperto e numerosi alloggi per gli ospiti. Di particolare nota sono la piscina in stile grotta e un poligono di tiro sotterraneo.

Fiore all’occhiello dell’esclusivo Stock Farm Club è il campo da golf da campionato, firmato da Fazio. La tenuta conquista per l’eleganza atemporale, la privacy assoluta e l’atmosfera accogliente, tipica del Montana.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Bozeman

Casa di design contemporanea

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rogettato e costruito dal proprietario, questo capolavoro moderno conquista per la continuità tra interni ed esterni. Lo stile contemporaneo, ricco di inventiva, trova espressione nell’ampiezza degli spazi, nella sfarzosa cucina dotata di tutti i comfort, nel bagno padronale in stile Spa e nel lussuoso armadio. Tutte le comodità del capoluogo Bozeman si raggiungono in pochi minuti, tra cui due comprensori sciistici e la

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STATI UNITI, MONTANA PREZZO USD 1,895 MIO. E&V ID E-002LY9 SUPERFICIE ABITABILE CA 6.086 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 10.890 ft2 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS BOZEMAN (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TEL. +1 406 404 1960 E-MAIL BOZEMAN@ENGELVOELKERS.COM

Montana State University. La residenza è stata concepita per valorizzare al massimo la vista e la privacy. La zona giorno si apre su un patio, con vasca idromassaggio e cucina estiva. Altre note salienti sono l’elevato livello di comfort, il triplo garage, porte e finestre particolarmente grandi con vista sul campo da golf e sui monti, la fontana, l’home cinema, la palestra, il locale dei vini in vetro e un grande studio con angolo bar.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: PROPANO, RADIANTE, LEGNA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002

Paradise Valley

Rifugio con foresteria nello Yellowstone

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rticolata su una superficie complessiva di oltre 11.000 ft2, distribuita su due edifici, questa proprietà, con una struttura in acciaio e cemento, si distingue per le rifiniture eccezionali, tra le più belle attualmente sul mercato. La casa situata più in alto ospita tre camere, 2,5 bagni, una cucina su misura, due soggiorni e un angolo bar. Da qui, si offre una vista imponente, col Paradise Valley a Nord e lo Yellowstone

STATI UNITI, MONTANA PREZZO USD 2,25 MIO. E&V ID E-002LYC SUPERFICIE ABITABILE CA 11.000 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 20,77 acri CONTATTO LIVINGSTON (US) MONTANA 406, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. JANE TECCA TEL. +1 406 946 0097 E-MAIL JANE.TECCA@ENGELVOELKERS.COM

a Sud. L’edificio più in basso, in stile rifugio, comprende un ampio soggiorno con bancone da bar in legno di ciliegio, una suite padronale, due camere e un bagno. Il camino in pietra locale è protetto da una grata in ferro battuto. Al piano inferiore si trovano la cucina professionale e il triplo garage. La grande terrazza e le foreste demaniali, confinanti con la proprietà, invitano a godersi la grandiosa natura del Montana.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: RAY ESPINOZA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Jackson Hole

Chalet con accesso alla pista da sci a Teton Village

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ui, si presenta la rara occasione di acquistare uno dei solo due immobili isolati dell’ambito residence di Moose Creek, a Jackson Hole Mountain Resort. Lo chalet si trova accanto allo skilift di Moose Creek; le piste sono accessibili dalla porta d’ingresso. Ristrutturata di recente, la proprietà conquista per la cucina rinnovata, con piani di lavoro in quarzo, elettrodomestici nuovi e cantinetta per vini con angolo

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STATI UNITI, WYOMING PREZZO USD 2,825 MIO. E&V ID E-002PA0 SUPERFICIE ABITABILE CA 2.261 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,15 acri CONTATTO JACKSON HOLE (US) PS37, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. ANDREW ELLETT TEL. +1 307 690 6155 E-MAIL ANDREW.ELLETT@ENGELVOELKERS.COM

bar. Il lussuoso bagno padronale è stato rimodellato, dotandolo di una grande doccia walk-in, riscaldamento a pavimento e ripiani in granito.

La moquette e il tetto sono stati sostituiti di recente. Altre note salienti sono un patio ricco di privacy, una cascata, spazi verdi e una vasca idromassaggio. Questa proprietà, in vendita completa di arredi, emana un forte senso di intimità e promette un elevato reddito da locazione.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: TORY TAGLIO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011

Sun Valley

Tenuta di montagna dal lusso ineguagliabile

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uest’esclusiva residenza, progettata dal rinomato designer Todd-Avery Lenahan, è una delle dimore più raffinate di Mountain West. La proprietà, con otto camere e undici bagni, conquista per l’eccezionale design contemporaneo, con ampi spazi aperti e un equilibrio perfetto tra luminose aree destinate alla vita sociale e accoglienti spazi di ritiro.

L’eleganza degli ambienti è ulteriormente valorizzata da sfarzosi arazzi,

STATI UNITI, IDAHO PREZZO USD 20 MIO. E&V ID E-002P08 SUPERFICIE ABITABILE CA 14.262 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 3,03 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS SUN VALLEY (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TRAVIS JONES & SVEA GROVER TEL. +1 208 721 8579 E-MAIL TRAVIS.JONES@ENGELVOELKERS.COM

mentre gli arredi di design sono perfettamente complementari alla linea chiara e contemporanea dell’edificio. Gli ampi spazi esterni, con barbecue, gazebo, piscina e vasca idromassaggio, invitano al relax in compagnia di parenti e amici, offrendo al contempo la cornice ideale per accogliere grandi ricevimenti. Beaver Springs si trova a due passi dal Bigwood River e a pochi minuti dalla città e dal Sun Valley Ski Resort.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MICHAEL HEFFERON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: PROPANO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Basalt

Tranquillità e privacy nella zona di Emma

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ituata su un terreno di 39,2 acri ca, questa magnifica casa conquista per l’ottimo design, ulteriormente valorizzato dagli spettacolari spazi all’aperto, con un meraviglioso giardino immerso nella quiete assoluta.

Dalla casa si offre una splendida vista sul paesaggio del circondario, attraversato da centinaia di sentieri da percorrere a piedi o in bici. La proprietà, con quattro camere, è perfetta per un utilizzo sia come casa

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STATI UNITI, COLORADO PREZZO USD 2,095 MIO. E&V ID E-002OBB SUPERFICIE ABITABILE CA 3.000 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 39,2 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS ASPEN (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. CAROL DOPKIN TEL. +1 970 618 0187 E-MAIL CAROL.DOPKIN@ENGELVOELKERS.COM

per le vacanze – con un ottimo amministratore presente in loco – che come residenza fissa, con grandi spazi e ampi ripostigli. Gli interni sono caratterizzati dall’elevato standard delle finiture: un’esclusiva cucina da chef, bagni padronali per lei e per lui e un’ampia gamma di comfort domestici, dall’aria condizionata al riscaldamento a pavimento. Completa la proprietà, un pozzo che produce fino a 15 galloni d’acqua al minuto.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2005

Paradise Valley Villa Paradiso: una tenuta lussuosa

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uesta tenuta recintata, ricca di privacy, sorge nel cuore di Paradise Valley e offre una vista mozzafiato su Monte Camelback e sulle catene montuose di McDowell e di Four Peaks. Le splendide finiture e i lussuosi comfort sono stati concepiti dal rinomato interior designer David Scott e dall’architetto Vernon Swaback, un allievo di Frank Lloyd Wright. Note salienti degli interni sono le vetrate curvate e le fontane

STATI UNITI, ARIZONA PREZZO USD 25 MIO. E&V ID E-002BIP SUPERFICIE ABITABILE CA 36.000 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 8 acri CONTATTO SCOTTSDALE (US) SANDRA WILKEN PROPERTIES, INC. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH SANDRA.WILKEN TEL. +1 485 596 0001 E-MAIL SANDRA.WILKEN@ENGELVOELKERS.COM

incassate nel pavimento, nel cosiddetto salone dell’acqua. Altre dotazioni di particolare nota, nella casa padronale, sono l’elegante studio, la sala attrezzi, il campo da basket con tabellone elettronico, l’home cinema di dodici posti e la cantina dei vini. La foresteria, con tre camere e tre bagni, è dotata di una piscina a sfioro privata. Una grande cucina, una lavanderia e un doppio garage completano la magnifica zona dedicata agli ospiti.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CASEY BERGMAN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

Taos

Splendida costruzione in mattoni d’argilla ad Arroyo Seco

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ituata a Taos, su una parcella precedentemente appartenuta al Dartmouth College, questa residenza sorge su un terreno di 7,9 acri ca, con spettacolare vista sui monti. Progettata e costruita da Robert Ritter, questa casa, dotata di quattro camere e di cinque bagni, riflette l’architettura tipica del territorio, ricca di sorprendenti dettagli: il tetto con tegole in stile spagnolo, le mura in mattoni d’argilla, le porte fabbri-

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STATI UNITI, NUOVO MESSICO PREZZO USD 1,495 MIO. E&V ID E-002L3K SUPERFICIE ABITABILE CA 4.936 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 7,9 acri CONTATTO TAOS (US) ALTITUDE REAL ESTATE SPECIALISTS, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. MARTIN MOLZ TEL. +1 575 776 0600 E-MAIL MARTIN.MOLZ@ENGELVOELKERS.COM

cate a mano, gli armadi in mogano e i pavimenti in cotto italiano. Gli esterni sono delimitati da un muro in mattoni d’argilla con affascinanti cancelli artigianali in legno. Il terreno è dotato di un sofisticato impianto d’irrigazione. I portici coperti, sul lato est e ovest della casa, offrono ampie zone d’ombra. Di facile accesso: Arroyo Seco, la città di Taos, le piste del Taos Ski Valley e il Rio Grande del Norte National Monument.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SHUTTERBUG STUDIOS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011

Austin

Idilliaca tenuta in stile Italiano

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uest’ampia tenuta recintata ospita una straordinaria casa padronale, articolata su una superficie di 6.274 ft2 ca e composta da quattro camere, 3,5 bagni, tre soggiorni, palestra, studio e triplo garage. La foresteria ospita una grande camera principale, una cameretta con letti a castello, un cucinino, un camino e una lavanderia. Per gli appassionati dello sport si presenta uno scenario da sogno: un campo sportivo con

STATI UNITI, TEXAS PREZZO USD 4,995 MIO. E&V ID E-002L98 SUPERFICIE ABITABILE CA 6.247 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 11,63 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS AUSTIN WESTLAKE (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. LEADS AUSTIN TEL. +1 512 328 3939 E-MAIL LEADS.AUSTIN@ENGELVOELKERS.COM

copertura, una palestra all’avanguardia di 5.400 ft2 ca con campo da basket o da pallavolo, impianto di telecamere ad alta risoluzione e gradinata; un campo da beach volley all’aperto e un’ampia piscina con fondale di ciottoli. La doppia parcella di 11,63 acri ca, confinante con una riserva, comprende pascoli per cavalli. Situata nell’ambito distretto scolastico di Lake Travis, la proprietà dista pochi minuti da negozi e ristoranti.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: IMOTO PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS/ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011

New Orleans

Dimora tradizionale con oasi urbana

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uesta dimora dal design impeccabile si trova nell’ambita zona residenziale di Lakeview, vicino al lago Pontchartrain. Il centro storico di New Orleans si raggiunge in pochi minuti. La casa è il rifugio ideale per sottrarsi alla frenesia della vita quotidiana. Elementi stilistici tradizionali, come le raffinate modanature, si combinano armoniosamente con un ecclettico mix di materiali, opere d’arte, tessuti e stili, dando vita

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STATI UNITI, LOUISIANA PREZZO USD 1,2 MIO. E&V ID E-002PAS SUPERFICIE ABITABILE CA 4.200 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 9.000 ft2 CONTATTO NEW ORLEANS (US) DELERY COMARDA REALTORS, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TEL. +1 504 875 3555 E-MAIL NEWORLEANS@ENGELVOELKERS.COM

a un’abitazione ricca di comfort. Gli esterni sono una vera oasi, dotata di piscina riscaldata ad acqua salata, vasca idromassaggio e magnifico giardino. L’ampia suite padronale con due cabine armadio, situata al piano superiore, e tre ampie camere, situate al piano inferiore, offrono abbondante spazio per famiglia e amici. Un ulteriore locale può essere adibito a sala TV o stanza giochi, completa di angolo bar e bagno.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: IMOTO REAL ESTATE PHOTOGRAPHY – CERTIFIZAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

East Cobb

La quintessenza della maestria artigianale

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uesta splendida casa è situata in una stradina senza uscita, nel pittoresco contesto di Coventry, un’ambita zona residenziale di East Cobb.

La proprietà conquista per la straordinaria qualità artigianale e per il favoloso portico anteriore. Distribuiti su tre piani, gli interni ospitano su una superficie di 5.505 ft² ca cinque camere e 4,5 bagni, caratterizzati da un alto livello di qualità e comfort. I pavimenti in legno duro, al

STATI UNITI, GEORGIA PREZZO USD 685.000 E&V ID E-002PJ2 SUPERFICIE ABITABILE CA 5.505 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,34 acri CONTATTO NORTH ATLANTA (US) EXCELTIQUE, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. HEATHER ARMSTRONG & JAIME TURNER TEL. +1 770 744 3205 E-MAIL JAIME.TURNER@ENGELVOELKERS.COM

piano terra e al primo piano, sono in piena sintonia con i magnifici soffitti a cassettoni, alti 10 ft. La luminosa e spaziosa cucina, con zona colazione, è dotata di un’isola particolarmente grande e di arredi in legno su misura. L’accogliente veranda, affacciata sul giardino, invita al relax. Un triplo garage completa l’offerta. La location si distingue per le ottime infrastrutture, con alcune delle migliori scuole della Giorgia.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1989

Atlanta

Capolavoro avanguardistico nel quartiere di Morningside

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ituata nell’ambita zona di Morningside, quest’elegante tenuta conquista per i comfort di ultima generazione. Il viale d’accesso circolare dà accesso a una tenuta capace di soddisfare qualsiasi richiesta riguardante uno stile di vita lussuoso. Gli appassionati dell’automobilismo troveranno un ampio parcheggio, un triplo garage e un parcheggio coperto, con posti per complessivi dieci veicoli. Il magnifico salone, che

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STATI UNITI, GEORGIA PREZZO USD 1,295 MIO. E&V ID E-002O1W SUPERFICIE ABITABILE CA 2.937 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,24 acri CONTATTO ENGEL & VÖLKERS INTOWN ATLANTA (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. TEL. +1 404 874 6357 E-MAIL INTOWNATLANTA@ENGELVOELKERS.COM

combina arredi anni ’50 con elementi moderni, si apre su una gigantesca terrazza con una raffinata fontana. La splendida cucina è dotata di elettrodomestici Miele, Bosch e Viking, di doppio forno, lavastoviglie e cantinetta. Il bagno padronale in stile Spa è una vera oasi, completa di bagno turco con cromoterapia, vasca a sfioro e pavimenti riscaldati. Un loft all’ultimo piano si apre su un idilliaco terrazzo con splendida vista.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: RICHARD LEO JOHNSON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Hampton Island

La casa costiera di Ben Affleck

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ttualmente proprietà della leggenda hollywoodiana Ben Affleck, la “Big House” è una straordinaria ricostruzione delle piantagioni neoclassiche del sud, del periodo prebellico. La casa è situata a Hampton Island – la perla del litorale della Georgia –, su un terreno di 87 acri ca, con vista sulle acque del North Newport River. La grande cura dei dettagli architettonici e la splendida veranda affacciata sul fiume, richiamano

STATI UNITI, GEORGIA PREZZO USD 8,9 MIO. E&V ID E-002MOT SUPERFICIE ABITABILE CA 6.000 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 87 acri CONTATTO SAVANNAH (US) MOPPER KELLY, REALTORS, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. RICHARD MOPPER TEL. +1 912 663 5500 E-MAIL RICHARD.MOPPER@ENGELVOELKERS.COM

l’atmosfera tipica delle grandi dimore del sud. Tra la veranda e il fiume, vi attende il “Summer Cottage”, con un grande camino, un sottotetto a vista e un tetto in metallo. Altra nota saliente è l’“Oyster House”, un capolavoro di 10.000 ft² ca, con tre suite padronali, cinque bagni e letti recuperati da navi storiche. Completano la proprietà, le strutture equestri e l’accesso diretto all’oceano, tramite il molo in acque profonde.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Longboat Key

Splendida villa in stile Key West

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eravigliosa, nuova di zecca, a pochi passi dalla spiaggia: questa villa, ispirata dall’architettura di Key West, risplende tra le meravigliose case di questo eccezionale residence. Grazie all’ubicazione sulle coste del Golfo, le rigogliose aree verdi, la piscina collettiva e l’ampia rete di percorsi pedonali, Conrad Beach è stato nominato dalla rivista ‘Coastal Living’ il miglior residence dell’anno. Le planimetrie a pianta

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STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 1,35 MIO. E&V ID E-002KSL SUPERFICIE ABITABILE CA 2.610 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 7.760 ft2 CONTATTO ENGEL & VÖLKERS CLERMONT WINDERMERE (US) AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TEL. +1 352 242 3939 E-MAIL CLERMONT@ENGELVOELKERS.COM

aperta – con cucina da chef, zona pranzo e soggiorno affacciati sulla grande terrazza – sono perfette per ricevere ospiti. Di particolare nota sono i pavimenti in acacia, l’impiego di travertino, granito e acciaio inossidabile, i soffitti sagomati con sottocornice, l’abbondanza di luce naturale e i rivestimenti in legno. Un vano ascensore è stato installato.

Gli ampi spazi esterni sono perfetti per godersi la brezza marina.

Rosemary Beach

Incantevole villa affacciata sul Golfo del Messico

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: TIM KRAMER PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

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uesta affascinante residenza, situata nel cuore di Rosemary Beach, è una vera oasi di pace. Nascosta tra le dune della costa del golfo, la proprietà si trova a meno di un miglio dalle eleganti boutique e dai ricercati ristoranti del circondario. Da tutti i piani della casa si offre una vista ineguagliabile dell’alba e del tramonto, incorniciata dall’ampio panorama delle acque del golfo. La splendida villa di due piani si trova

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 4,795 MIO. E&V ID E-002B59 SUPERFICIE ABITABILE CA 2.800 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,07 acri CONTATTO 30A BEACHES (US) 30A LUXURY PROPERTIES, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC BEAU BLANKENSHIP TEL. +1 405 623 5227 E-MAIL BEAU.BLANKENSHIP@ENGELVOELKERS.COM

in condizioni impeccabili. La posizione, direttamente sul lungomare, permette un facile accesso ai numerosi esclusivi lidi di Rosemary Beach. La proprietà comprende un ampio patio e una spaziosa rimessa.

L’esclusiva zona residenziale di East Spanish Town Court è unica nel suo genere, grazie anche al peculiare stile architettonico delle ville, elemento distintivo di questa specifica area.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: 4TH AVENUE PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Isola di Palm Beach

Seducente tenuta in spiaggia

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uesta villa, con cinque camere e sei bagni, è situata nell’ambita zona di North Beach. La casa è stata ristrutturata con grande maestria, impiegando materiali ricercati. Dominati da finiture naturali e da un’abbondanza di bianco, gli interni sono un’oasi di tranquillità. I pavimenti in travertino e in tavolato antichizzato si estendono armoniosamente per l’intera zona giorno, fino alla cucina dotata di armadi bianchi, fabbricati

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STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 7,195 MIO. E&V ID E-002O9P SUPERFICIE ABITABILE CA 4.199 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 12.900 ft2 CONTATTO DELRAY BEACH (US) COASTAL LUXURY PROPERTIES, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC LEANNA FRUIN TEL. +1 561 445 1415 E-MAIL LEANNA.FRUIN@ENGELVOELKERS.COM

a mano, e di piani di lavoro in marmo di Carrara. L’ampia ed elegante camera padronale si affaccia su una piscina in stile Palm Beach e su una vasca di acqua fredda, circondata da fogliame tropicale. I residenti godono di accesso diretto al padiglione di spiaggia e al sentiero di Mockingbird. A pochi passi si trovano gli esclusivi negozi e ristoranti di Worth Avenue, il Palm Beach Yacht Center ed eccellenti circoli da golf.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ALAIN ALMIÑANA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2015

Coral Gables

Un capolavoro a Gables Estates

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ituata all’interno di una delle comunità residenziali più ambite della Florida meridionale, su una parcella confinante con l’acqua di oltre 1 acro, la proprietà di Arvida Parkway N° 555 è la quintessenza dell’eccezionale offerta di Gables Estates. Il design conquista per la straordinaria combinazione di eleganza e svago. Dotata di sei camere, sei bagni e due servizi, la tenuta è curata nel minimo dettaglio. L’abbondanza di luce

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 17,9 MIO. E&V ID E-002K2F SUPERFICIE ABITABILE CA 15.493 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 45.000 ft2 CONTATTO MIAMI-CORAL GABLES (US) SUBMARKET REALTY, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC LOURDES ALATRISTE TEL. +1 305 926 5322 E-MAIL LOURDES.ALATRISTE@ENGELVOELKERS.COM

naturale è accentuata da soffitti particolarmente alti e da planimetrie su più livelli. La stanza da biliardo, la palestra con sauna e bagno e l’esclusiva cantina dei vini per 5.000 bottiglie invitano al relax. L’ampia piscina in stile resort è dotata di Jacuzzi e di cucina estiva, perfetta per ricevere ospiti. Il molo, lungo 100 ft ca, si trova in un canale con acque profonde, che offre accesso diretto alla Baia di Biscayne e oltre.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CARLOS MOLEJON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Wellington

Tenuta di nuova costruzione

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uesta eccezionale tenuta di nuova costruzione si trova nella zona residenziale di Cypress Island, all’interno del “Palm Beach Polo Golf & Country Club”. La magnifica proprietà, terminata di recente, conquista per la straordinaria architettura dall’aspetto moderno e fresco.

L’edificio di due piani si distingue per i soffitti particolarmente alti e per le porte e finestre in vetro anti-uragano. Facciata e retro facciata sono

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STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 5,9 MIO. E&V ID E-002HVS SUPERFICIE ABITABILE CA 6.858 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,60 acri CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROL SOLLAK TEL. +1 561 818 9476 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

caratterizzate da numerosi balconi, dotati di favolose balaustre in vetro.

Le planimetrie a pianta aperta e la piscina a sfioro creano l’ambiente perfetto per ricevere ospiti, godendosi la vista mozzafiato sull’acqua e sul campo da golf. La proprietà ospita sei camere e sei bagni completi, un bagno piccolo e un triplo garage. Questa residenza offre un esclusivo stile di vita contemporaneo ed è pronta per essere abitata.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1990

Wellington

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 19,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 1.924 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 3,2 acri E&V ID E-002JEX CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC

ui, si presenta la rara occasione di acquistare una tenuta nelle immediate vicinanze del Palm Beach Equestrian Center’s International Arena e del Grand Hunter Ring. L’imponente scuderia, costruita intorno a una corte centrale, confina con i campi da equitazione di Wellington.

Articolata su una superficie di complessivi 3,2 acri, l’ampia e ben curata proprietà ospita strutture equestri all’avanguardia, composte da 15 stalle,

ampi magazzini, una spaziosa selleria, un grande gazebo con vista sul campo da equitazione e alloggi per gli stallieri con due ariose camere, entrambe con un proprio ingresso. L’appartamento padronale, con ufficio/camera, si distingue per le finiture eleganti, tra cui un ricercato sistema di illuminazione, pavimenti con piastrelle effetto legno e una cucina lussuosamente rifinita, dotata di elettrodomestici di alta qualità.

Rarità nei pressi del Winter Equestrian Festival

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AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC CAROL SOLLAK TEL. +1 561 818 9476 E-MAIL CAROL.SOLLAK@ENGELVOELKERS.COM

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CARLOS MOLEJON – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1986

Wellington

Elegante tenuta con scuderia

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uesta magnifica tenuta equestre si trova su un terreno di 3,6 acri ca, nella zona di Saddle Trail Park, sul lato meridionale di Greenbriar Boulevard, a pochi passi dai campi del Winter Equestrian Festival. La casa padronale, con quattro camere e 3,5 bagni, ha soffitti a volta e luce in abbondanza, grazie alle finestre con vetro anti-uragano. La cucina, dotata di un’isola particolarmente estesa, incanta per i grandi spazi.

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STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 6,85 MIO. E&V ID E-002JKJ SUPERFICIE ABITABILE CA 5.865 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 3,6 acri CONTATTO WELLINGTON (US) CARR SOLLAK REALTY LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC AMY CARR TEL. +1 561 662 0728 E-MAIL AMY.CARR@ENGELVOELKERS.COM

Gran parte della zona giorno ha pavimenti in legno duro, mentre nel salone, nel soggiorno e nella camera padronale i favolosi camini in mattone fanno da punto di attrazione. Il giardino della casa padronale è recintato e ospita un portico e un’invitante piscina. Altre note salienti sono la scuderia con 14 box e dépendance di due camere e due bagni per ospiti o stalliere, un campo da equitazione e numerosi parcheggi.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: DANIEL NEWCOMB ARCHITECT PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1991

Jupiter Island

“Villa La Renaissance”: uno stile di vita signorile

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ggirarsi nei locali di “Villa La Renaissance” equivale alla visita di un museo del Rinascimento. Situata su un terreno di 5,4 acri ca e articolata intorno a un asse centrale, questa tenuta comprende cinque edifici, tra cui un centro benessere e una foresteria, costruita intorno a un cortile interno. Il progetto coglie tutta la maestria dell’arte e dell’artigianato italiano. Diversi architetti e artisti, tra i più rinomati della scena

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 32 MIO. E&V ID E-002F4M SUPERFICIE ABITABILE CA 13.967 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 5,4 acri CONTATTO JUPITER (US) E&V FINEST INTERNATIONAL REAL ESTATE FLORIDA, LLC AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC KEN MEIERLING TEL. +1 561 602 4333 E-MAIL KEN.MEIERLING@ENGELVOELKERS.COM

europea, hanno ricostruito gli antichi splendori del passato, impiegando grandi quantità di marmo italiano. Ugualmente maestosa è la posizione costiera, con un’immacolata spiaggia privata di 262 ft ca. Per un totale di 51 milioni di USD, si offre la rara occasione di acquistare due parcelle adiacenti, confinanti col fiume, creando così un’unica grande tenuta di 8,5 acri ca, situata tra oceano e Intracoastal, completa di due moli.

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Residenza fronte mare ricca di privacy

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ituata direttamente sulla magnifica spiaggia dell’Atlantico, sull’isola di Hutchinson, questa residenza combina privacy assoluta e vista mozzafiato con uno stile di vita esclusivo, in riva al mare. Entrando nel grande salone di rappresentanza, si rimane colpiti dalle finestre a tutta altezza, alte 20 ft, affacciate sull’oceano. A seguire, si trovano la cucina da chef e la sala da pranzo. La zona giorno e le camere, compresa

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AFFILIATO ENGEL & VOELKERS FLORIDA RESIDENTIAL, LLC TEL. +1 772 494 6999 E-MAIL STUART@ENGELVOELKERS.COM

l’ampia suite padronale, offrono una splendida vista sul sole che sorge.

Quest’oasi in riva al mare conquista anche per le finiture con materiali naturali, come Cipresso calvo e ceramiche Pewabic. L’ascensore, decorato con murales di paesaggi della Florida, arriva fino all’ala degli ospiti, situata nella quiete del terzo piano. Tocco finale di questa lussuosa residenza marittima è la splendida piscina, ricca di privacy.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ELITE REAL ESTATE PHOTOGRAPHY – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003

Stuart

STATI UNITI, FLORIDA PREZZO USD 2,8 MIO. E&V ID E-002PM3 SUPERFICIE ABITABILE CA 4.434 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,75 acri CONTATTO STUART (US) SAILFISH REALTY OF FLORIDA, LLC

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SCOTT SCHWARTZ/LONG ISLAND VIRTUAL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1949

Lido Beach

Villa contemporanea in riva all’acqua

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uesta spettacolare proprietà ha cinque splendide camere, tutte con vista sull’acqua. Le planimetrie a pianta aperta e il grande terreno offrono spazio per ogni comfort immaginabile. La cucina da chef è dotata di elettrodomestici Wolf; la suite padronale comprende un lussuoso bagno e una cabina armadio; l’accogliente sala è il luogo perfetto per la vita di famiglia; la piscina incassata nel pavimento conquista per la

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 1,349 MIO. E&V ID E-002NHL SUPERFICIE ABITABILE CA 3.800 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,26 acri CONTATTO LONG BEACH NEW YORK (US) TBD REALTY LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. FRAN ADELSON TEL. +1 516 442 3388 E-MAIL FRAN.ADELSON@ENGELVOELKERS.COM

favolosa cascata. Situata a pochi passi dalla baia e immersa nella privacy più assoluta, quest’oasi offre inoltre una cucina estiva, una paratia di 61 ft rinnovata di recente e due moli, le basi perfette per il divertimento all’aria aperta. Qui, vi aspetta uno stile di vita lussuoso, nella cornice di una delle località balneari più ambite della costa meridionale di Long Island. New York City si raggiunge in meno di un’ora, in auto o in treno.

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Palazzina storica nel quartiere Brooklyn Heights

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uesta palazzina storica si trova in un’idilliaca strada in sampietrino, nell’elegante zona di Brooklyn Heights. La casa fu costruita intorno al 1845 da un commerciante di legname, proprietario di diverse navi ormeggiate nelle banchine in fondo alla strada. L’edificio bifamiliare di quattro piani è stato restaurato amorevolmente dall’attuale proprietario, conservandone il fascino storico. Note salienti del restauro sono i pavi-

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AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. GAVRIANI FALCONE TEAM TEL. +1 646 793 3910 E-MAIL GAVRIANIFALCONETEAM@ENGELVOELKERS.COM

menti in tavolato di pino, tre camini a legna e due decorativi, pareti in mattone e soffitti particolarmente alti, con travi a vista. Dotata di quattro camere e di due bagni, la proprietà dispone inoltre di un ampio giardino d’inverno con riscaldamento a pavimento, appartenente all’unità duplex inferiore, e di un grande balcone, appartenente all’unità superiore.

Entrambe le unità si affacciano sulla quiete del giardino privato.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1845

New York City

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 3,995 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 3.000 ft2 E&V ID E-002P2C CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US)

New York City

Spettacolare loft nel quartiere di Tribeca

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900

S

ituato a Manhattan, nel cuore di Tribeca, questo spettacolare loft si sviluppa su una superficie di 2.300 ft2 ca, dotata di due camere, due grandi bagni e wc. Un ascensore privato conduce alla singolare proprietà, caratterizzata da un’immensa zona giorno con soffitti alti 11 ft ca, splendidi pavimenti in noce e grandi finestre ad arco. L’ampia cucina su misura della Valcucine si apre sulla zona pranzo. La cucina

STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 4,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 2.300 ft2 N. CAMERE DA LETTO 2 E&V ID E-002P1I CONTATTO ENGEL & VÖLKERS NEW YORK CITY MMC (US) AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. RANDI FISHER, FISHER-ROBERTS TEAM TEL. +1 516 242 0086 E-MAIL RANDI.FISHER@ENGELVOELKERS.COM

ha armadietti in noce, piani di lavoro in vetro bianco, elettrodomestici di lusso e un forno ventilato. La grande lavanderia è accessibile dalla cucina. L’ampia camera padronale è immersa nel silenzio assoluto e dotata di bagno en suite con finiture in marmo di Calcutta. Nota saliente è l’abbondanza di luce in tutta la casa. Le strutture condominiali comprendono una palestra, un terrazzo e una stanza giochi per i bambini.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: PLANOMATIC – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1856

Mill Neck

Eccezionale tenuta ricca di storia

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uesta favolosa proprietà, chiamata “The Cliffs”, è stata progettata da Henry G. Harrison e costruita, nel 1856, per la famiglia Beekman.

L’edificio, vincolato come bene culturale, è una delle più antiche tenute signorili della zona. La casa padronale è un ottimo esempio di architettura neogotica. La posizione elevata, sopra la baia di Oyster, conquista per l’imponente vista sul porto. La proprietà comprende due cottage e

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STATI UNITI, NEW YORK PREZZO USD 16 MIO. E&V ID E-002KO8 SUPERFICIE ABITABILE CA 10.000 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 16 acri CONTATTO LOCUST VALLEY (US) EVLV REALTY, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. CLIFFORD PACKINGHAM TEL. +1 516 277 2371 E-MAIL CLIFFORD.PACKINGHAM@ENGELVOELKERS.COM

una rimessa riscaldata con adiacente serra. La tenuta, integralmente restaurata, è stata dotata di comfort odierni, tra cui un sistema di domotica, agganciato alla rete Wi-Fi. Il terreno di 16 acri ca è impreziosito da un elegante giardino con sentieri. La casa padronale ospita sei camere e cinque bagni. Completano l’offerta, un garage a sé stante per cinque veicoli con alloggio per l’autista, una piscina e un campo da tennis.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: JEFFREY DODGE ROGERS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1988

Sudbury

Ampia ed elegante tenuta di campagna in mattone

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uest’ampia ed elegante proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 10.000 ft2, immersa in un terreno ben curato di 5 acri ca, dotato di una splendida piscina in gunite con Spa. Di particolare nota sono le belle finiture e la grande cura dei dettagli. Questa imponente dimora è unica nel suo genere, grazie all’equilibrio perfetto tra spazi intimi e ambienti di rappresentanza, adatti a tutti i tipi di intrattenimenti.

STATI UNITI, MASSACHUSETTS PREZZO USD 3,495 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 10.888 ft2 SUP. TERRENO CA 5 acri E&V ID E-002KV7 CONTATTO WELLESLEY (US) SKD, LLC AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. DEAN PORITZKY TEL. +1 781 248 6350 E-MAIL DEAN.PORITZKY@ENGELVOELKERS.COM

Un lungo viale d’accesso conduce al cortile centrale, impreziosito da una splendida fontana a tre elevazioni e da sentieri in sampietrino. Vi è inoltre l’incantevole “Casa del Cocchiere”, una struttura indipendente di due piani, dove si trovano un garage per sei veicoli e una dépendance.

La casa padronale, di tre piani, ospita l’atrio a doppia altezza con l’imponente scala, il soggiorno di rappresentanza con camino e lo studio.

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Attico con grande terrazzo

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uesto magnifico attico, con tre camere e 2,5 bagni, è caratterizzato da grandi spazi a pianta aperta. Il terrazzo dal design impeccabile è il luogo perfetto, sia per momenti intimi che per ricevimenti su grande scala. L’ampia zona pranzo/soggiorno, esposta a sud, vi accoglie con arredi su misura, splendide finiture, soffitti molto alti e un bel camino, il tutto con straordinaria vista sulla città. L’eccezionale cucina da chef è

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AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. POST SHIRLEY TEAM TEL. +1 617 908 4000 E-MAIL VALERIE.POST@ENGELVOELKERS.COM

dotata di armadi su misura e di lussuosi elettrodomestici, come il frigorifero della Sub-Zero, la cucina a gas e un bancone per la colazione. La spaziosa suite padronale dispone di bagno in stile Spa e di ampi armadi.

Immersa nella tranquillità di Back Bay, un’esclusiva area centrale, questa elegante abitazione gode della più bella vista di tutta Boston. L’accesso diretto dall’ascensore e due parcheggi completano l’immobile.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Boston

STATI UNITI, MASSACHUSETTS PREZZO USD 2,7 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 1.488 ft2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID E-002N7D CONTATTO ENGEL & VÖLKERS BOSTON (US)

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SPACECRAFTING – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Edina

Splendida dimora di nuova costruzione

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legni pregiati, i soffitti molto alti, l’illuminazione di design e le ampie finestre donano a questa dimora di nuova costruzione un fascino unico. Il soggiorno, con soffitti a cassettoni, si apre sulla cucina da chef, dotata di ripiani in granito, elettrodomestici in acciaio nero e pareti piastrellate. Lo studio invita a godersi il caffè mattutino, controllando nel frattempo la posta elettronica, mentre la terrazza posteriore è perfetta per

STATI UNITI, MINNESOTA PREZZO USD 1,235 MIO. E&V ID E-002PAR SUPERFICIE ABITABILE CA 4.310 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,15 acri CONTATTO MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. GEOFFREY BRAY TEL. +1 952 356 5977 E-MAIL GEOFFREY.BRAY@ENGELVOELKERS.COM

il relax serale, grazie al paravento in legno di cedro. Il piano superiore ospita la lavanderia e quattro camere, tra cui la suite padronale con vasca e grande armadio. L’accogliente soggiorno al piano inferiore, completo di area di intrattenimento, locale multifunzionale e angolo bar, invita a giornate di gioco e nottate di cinema. Un’ulteriore nota saliente è la posizione centrale, vicino a parchi, scuole, negozi e ristoranti.

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Grande maestria artigianale

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uesta proprietà di nuova costruzione, situata nella parte nordorientale di Edina, presenta l’occasione di personalizzare la vostra casa dei sogni. Gli ambienti rivelano una grande cura dei dettagli: soffitti a cassettoni nel salone di rappresentanza, ampie finestre che colgono la luce mattutina e serale, una grande terrazza accessibile dalla sala da pranzo e una cucina da chef con piani di lavoro in granito, elettrodomestici in

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MINNEAPOLIS (US) MINNEAPOLIS LUXURY REAL ESTATE CORP. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS AMERICAS, INC. LINDSAY BACIGALUPO TEL. +1 763 350 0022 E-MAIL LINDSAY.BACIGALUPO@ENGELVOELKERS.COM

acciaio inossidabile, grande isola centrale e ampia dispensa. Un salotto può essere adibito a elegante studio o stanza da gioco. Il piano superiore ospita quattro camere, tra cui la suite padronale con doppio lavabo e vasca da bagno. Un ampio loft costituisce un ulteriore spazio, perfetto per ritirarsi con un buon libro. Al piano inferiore si trovano una quinta camera e un grande salone, una cantina dei vini e un angolo bar.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SPACECRAFTING – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Edina

STATI UNITI, MINNESOTA PREZZO USD 1,25 MIO. E&V ID E-002MXQ SUPERFICIE ABITABILE CA 4.315 ft2 SUPERFICIE TERRENO CA 0,16 acri CONTATTO

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: WHITE BALANCE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1901 – CLASSE ENERGETICA: A

Monte Estoril

Villa Monsalvat: edificio d’epoca progettato da Raul Lino

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uesta meravigliosa proprietà è stata costruita nei primi anni del XX secolo dal rinomato architetto Raul Lino. La villa, con vista eccezionale sul mare, sorge nel cuore di Monte Estoril. La proprietà comprende un ampio giardino con piscina. Interni ed esterni sono ben conservati, compresi gli elementi storici, come piastrelle, camini, porte, finestre e scale. Situata a 20 minuti ca da Lisbona, Monte Estoril è stata fondata

PORTOGALLO, CASCAIS PREZZO EUR 4 MIO. E&V ID W-02CX5M SUPERFICIE ABITABILE CA 249 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 873 m2 CONTATTO ESTORIL (PT) HOUSE OF DREAMS, MEDIAÇÁO IMOBILIÁRIA, LDA. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 214 68 90 83 E-MAIL ESTORIL@ENGELVOELKERS.COM

verso la fine del XIX secolo, contestualmente alla costruzione delle linea ferroviaria tra Lisbona e Cascais. Grazie alla sua splendida posizione e all’idilliaco paesaggio, già nel 1910 Monte Estoril era un’ambita località di villeggiatura dell’aristocrazia. Ancora oggi, la località è famosa per le sue spiagge, le ville padronali e gli eleganti palazzi: un luogo di rara bellezza e una delle più esclusive mete nel circondario di Cascais.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: WHITE BALANCE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: D

Cascais

PORTOGALLO, LISBONA PREZZO EUR 5,5 MIO. E&V ID W-01G6B3 SUPERFICIE ABITABILE CA 503 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.400 m2 CONTATTO CASCAIS (PT) NEUES WOHNEN – MEDIAÇÁO IMOBILIÁRIA, LDA. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +351 210 17 04 25 E-MAIL CASCAIS@ENGELVOELKERS.COM

uesta villa contemporanea, con splendida vista sulla pineta e sul campo da golf, è circondata da un favoloso giardino. La villa ha soffitti molto alti, ampie finestre e locali spaziosi. Al piano terra si trovano il grande soggiorno soleggiato con camino e la sala da pranzo, entrambi comunicanti con la terrazza e il giardino. Completano il piano, lo studio, due camere con bagno en suite, la cucina moderna, la lavanderia e il

wc per gli ospiti. Al primo piano vi sono la camera padronale con due cabine armadio, una seconda camera con bagno en suite – entrambe con terrazza privata –, un’altra camera e uno studio con accesso diretto all’osservatorio sul tetto. Il seminterrato ospita un’area multifunzionale, un bagno turco, la cantina dei vini, magazzini e un triplo garage. Il magnifico terreno è valorizzato dalla piscina riscaldata e dall’orto.

Villa moderna a Quinta da Marinha

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 339,40 kWh/m2a – CLASSE ENERGETICA: G

Tenerife

Finca per visionari nel nord di Tenerife

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ituata in una posizione idilliaca, non lontano dai centri turistici nel nord di Tenerife, si trova questa finca parzialmente ristrutturata.

L’edificio a forma di U è caratterizzato da uno stile all’antica, tipico delle Canarie. Il centro di Santa Ursula, con i suoi negozi, si raggiunge in pochi minuti a piedi. La finca, sottoposta nel 2010 a un intervento di risanamento strutturale, è stata adibita negli ultimi anni a sede

SPAGNA, ISOLE CANARIE PREZZO EUR 540.000 E&V ID W-012UOF SUPERFICIE ABITABILE CA 475 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.568 m2 CONTATTO TENERIFFA-PUERTO DE LA CRUZ (ES) EV IMMOBILIENMANAGEMENT TENERIFFA, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 922 37 80 83 E-MAIL PUERTODELACRUZ@ENGELVOELKERS.COM

aziendale di una società di sviluppo. Il terreno di 3.568 m2 ca è armoniosamente suddiviso in tre settori: parcheggio, area abitativa in stile finca e giardino. Complessivamente, la proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di 659 m2 ca e può essere suddivisa in cinque abitazioni. In caso di ulteriori interventi di ristrutturazione, la finca storica offre condizioni ideali per realizzare anche progetti visionari.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: JÖRG KÖPPEN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 207,90 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1985 – CLASSE ENERGETICA: E

Maiorca

Villa signorile con vista mare a Costa de los Pinos

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uesta villa si trova nella località costiera di Costa de los Pinos. L’atrio, situato al piano terra, conduce a un grande patio. Intorno al patio sono sistemati il soggiorno con camino e la sala da pranzo con accesso alla cucina, completa di lavanderia. Il piano terra ospita inoltre una camera con bagno en suite, diverse terrazze coperte, un’area barbecue e un ampio doppio garage. Il primo piano è raggiungibile tramite scala o

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SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 2,3 MIO. E&V ID W-02CHDO SUPERFICIE ABITABILE CA 335 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.576 m2 CONTATTO MALLORCA-ARTÁ (ES) MNO ANTONI BLANES S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 82 93 39 E-MAIL ARTA@ENGELVOELKERS.COM

ascensore. Qui, si trovano quattro camere doppie, tutte dotate di bagno en suite e balcone. Grazie alla posizione elevata dell’edifico, situato su un’altura, tutti i livelli dispongono di una magnifica vista, sia sul giardino – con la piscina di 11 x 5 m – che sul mare. La dotazione della villa comprende un impianto centralizzato di aria condizionata, un cancello automatizzato e un sistema di irrigazione per il giardino.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CHRISTIAN DAMERIS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

Maiorca

Splendido attico in un magnifico palazzo di Palma

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uesta spettacolare proprietà è situata nelle vicinanze di Plaza Santa Eulalia e offre ogni genere di lussuoso comfort abitativo. Il meraviglioso edificio, accessibile attraverso un’imponente corte, è stato rinnovato di recente. L’attico di nuova costruzione si sviluppa su due livelli e comprende un terrazzo privato sul tetto. Il piano inferiore ospita un’accogliente sala TV, tre camere e due bagni, di cui uno en suite.

SPAGNA, ISOLE BALEARI PREZZO EUR 1,9 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 165 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02DE39 CONTATTO MALLORCA-PALMA CENTRE (ES) D’ALT MURADA RE S.L. AFFILIATO BALEAREV GMBH TEL. +34 971 21 41 40 E-MAIL PALMACENTRE@ENGELVOELKERS.COM

Al piano superiore si trovano la luminosa zona pranzo/soggiorno con tapparelle elettriche, una moderna cucina a vista, dotata di isola con sgabelli, una lavanderia e un servizio per gli ospiti. Da qui, una scala conduce al terrazzo sovrastante, perfetto per cenare all’aria aperta, rilassarsi al sole o rinfrescarsi nella piscinetta. Il tutto, incoronato dalla splendida vista sulle chiese e sui tetti del centro storico di Palma.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Marbella

SPAGNA, COSTA DEL SOL PREZZO EUR 7,995 MIO. E&V ID W-01O6DN SUPERFICIE ABITABILE CA 799 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 8.000 m2 CONTATTO MARBELLA GOLDEN MILE (ES) MAZAL REALTY, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 952 86 84 06 E-MAIL MARBELLAGOLDENMILE@ENGELVOELKERS.COM

n ineguagliabile livello di sofisticatezza distingue questa tenuta, situata in una delle zone più ambite di Marbella, su un terreno di 8.000 m2 ca, con fantastica vista sul mare. Accanto all’elegante area soggiorno, tutta su un unico livello, la villa conquista per lo splendido stile Andaluso, con interni tanto belli quanto confortevoli. Interni ed esterni sono perfettamente accorpati, al fine di creare un unico armo-

nioso ambiente. La casa padronale comprende diverse imponenti aree di rappresentanza e cinque suite. Nel pittoresco giardino si trovano due dépendance per gli ospiti. L’esclusiva location emana un’atmosfera incantevole, ulteriormente valorizzata dallo spettacolare terreno con i suoi salotti estivi e la grande piscina privata. Questa raffinata tenuta è il rifugio costiero perfetto, nell’esclusivo contesto di Marbella.

Magnifica tenuta nel Marbella Hill Club

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: JAIME VAELLO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1993

Costa Blanca Favolosa villa a Finestrat

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uesta maestosa villa in stile coloniale offre una splendida vista sul mare. La proprietà, immersa nella natura, si distingue per l’imponente giardino, gli accoglienti patii e la magnifica piscina, circondata da palme e rigogliosa vegetazione. La villa si sviluppa su tre piani e ospita undici camere, 13 bagni (di cui otto en suite), uno studio, ampi saloni, un camino e un’area dotata di bar e barbecue. È altresì disponibile un ampio

SPAGNA, ALICANTE PREZZO EUR 2,2 MIO. E&V ID W-02D6KQ SUPERFICIE ABITABILE CA 1.183 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 18.900 m2 CONTATTO BENIDORM (ES) COSTA BLANCA REAL ESTATE, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 961 15 20 23 E-MAIL BENIDORM@ENGELVOELKERS.COM

parcheggio asfaltato, perfetto per un elevato numero di veicoli. Il terreno di 18.900 m2 ca è molto tranquillo e offre la massima privacy, dando vita a un’atmosfera di relax in un contesto naturale unico. Nelle vicinanze si trovano tre straordinari campi da golf e diversi circoli sportivi/nautici.

La location fa di questa proprietà il luogo ideale per chi cerca il contatto con la natura e per gli amanti della montagna.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010

Alicante

Villa di lusso a Las Colinas Golf

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uesta villa moderna è situata nel sud della Costa Blanca, in un meraviglioso contesto naturale, nel cuore del prestigioso comprensorio di “Las Colinas Golf & Country Club”. I servizi e le spiagge di Orihuela si raggiungono in pochi minuti d’auto. Il terreno è ricco di alberi e di piante mediterranee, mentre la piscina è circondata da un elegante giardino ben curato. Un lungo viale d’accesso privato conduce all’ingresso della

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SPAGNA, COSTA BLANCA PREZZO EUR 1,05 MIO. E&V ID W-02BPZQ SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.080 m2 CONTATTO ORIHUELA (ES) ALICANTE SURESTE IMMOBILIARIA S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 629 11 39 E-MAIL ORIHUELA@ENGELVOELKERS.COM

villa. L’ampio atrio dà accesso al piano principale, composto da giardino d’inverno, salotto estivo, sala da pranzo, grande cucina moderna e balconata. Altre note salienti sono le numerose terrazze, l’area barbecue, il ripostiglio, il camino, l’aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni e in cucina. La casa ospita cinque camere e cinque bagni (di cui tre en suite) e dispone di un parcheggio per tre veicoli.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: JAVIER GUIJARRO TORTOSA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1910

Alicante Esclusività e stile

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uest’appartamento moderno, con vista mozzafiato sul porto di Alicante, è probabilmente una delle proprietà più raffinate dell’Explanada de España, il viale più famoso della città. Le complessive cinque unità abitative occupano ciascuna un intero piano dell’elegante palazzo d’epoca. Entrando nell’appartamento del secondo piano, si rimane immediatamente colpiti dalla splendida vista attraverso le ampie finestre.

SPAGNA, COSTA BLANCA PREZZO EUR 795.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 180 m2 N. LOCALI 3 E&V ID W-02DOIO CONTATTO ALICANTE (ES) MOLARO INVESTMENTS, S.L.U. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 966 28 70 70 E-MAIL ALICANTE@ENGELVOELKERS.COM

Rinnovata integralmente nel 2015, la proprietà si sviluppa su una superficie di 180 m2 ca, valorizzata da un’attraente planimetria: una cucina contemporanea integrata nel soggiorno, tre camere e due bagni. L’alta qualità dei dettagli, la location e la vista fanno di quest’appartamento un vero sogno. Qui, si presenta la soluzione ideale per chi cerca una vita cosmopolita, con un ottimo clima e tutte le comodità sulla soglia di casa.

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AGENZIA IMMOBILIARE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1997

Dénia

Lussuosa tenuta affacciata sul mare

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ituata sulla costa, nell’esclusiva zona residenziale di Dénia-Las Rotas, questa lussuosa residenza offre un accesso privato al mare. Pur trattandosi di una delle tenute più spettacolari della Costa Blanca, questa villa emana un senso di calore e accoglienza. Accanto alla posizione privilegiata, la proprietà conquista per la notevole qualità edilizia e la scrupolosa cura del design. I dintorni, caratterizzati dal mare e dai

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SPAGNA, COSTA BLANCA PREZZO EUR 8,35 MIO. E&V ID W-028ROB SUPERFICIE ABITABILE CA 1.860 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 10.600 m2 CONTATTO DENIA (ES) FERRANDO EXCLUSIVE RESIDENTIAL, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 965 03 69 19 E-MAIL DENIA@ENGELVOELKERS.COM

boschi secolari del Parco Naturale di Montgó, emanano un senso di pace e tranquillità. Situata su un terreno pianeggiante di 10.600 m2 ca, la villa si distingue per l’imponente superficie abitabile di 1.860 m2 ca, distribuita su tre livelli e dotata di dodici camere e 14 bagni. Altre note salienti sono una piscina esterna e una interna, un’area Spa con sauna, palestra, spogliatoi e docce, un campo da squash e un ascensore.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ELETTRICITÀ – ANNO DI COSTRUZIONE: 1997

Jávea

Lussuosa villa minimalista fronte mare

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ituata in una delle zone più esclusive di Jávea, questa magnifica villa sorge su un terreno di 1.400 m² ca, impreziosito da un incantevole giardino con piscina a sfioro. I soffitti molto alti donano agli interni un senso di serena ariosità. Le ampie finestre offrono una favolosa vista sulla baia di Jávea e creano continuità tra interni ed esterni. La cucina, fornita di tutti gli accessori, gode di accesso diretto alla terrazza, al giar-

SPAGNA, COSTA BLANCA PREZZO EUR 3,9 MIO. E&V ID W-025JFF SUPERFICIE ABITABILE CA 395 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.400 m2 CONTATTO JÁVEA (ES) FERRANDO EXCLUSIVE RESIDENTIAL, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 965 76 95 58 E-MAIL JAVEA@ENGELVOELKERS.COM

dino e alla cucina estiva. Completano il piano terra, due ampie camere con bagno en suite e un wc per gli ospiti. Il primo piano ospita una camera con bagno en suite e una grande suite padronale con spogliatoio, entrambe aperte su un’ampia terrazza con meravigliosa vista su Cabo San Antonio e Cabo Prim. Le finiture eccezionali e lo splendido design valorizzano questa magnifica proprietà, direttamente sul Mediterraneo.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: A

Cumbre del Sol

Attico di nuova costruzione con vista sul Mediterraneo

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uesto elegante attico contemporaneo, situato in un lussuoso complesso residenziale, gode di un’invidiabile vista panoramica sulle acque azzurre del Mediterraneo. Il prestigioso condominio di nuova costruzione offre accesso a una straordinaria zona benessere: piscina climatizzata con impianto controcorrente, Spa, Whirlpool e sauna. Vi sono inoltre dei giardini condominiali, un ascensore e diversi parcheg-

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SPAGNA, COSTA BLANCA PREZZO EUR 641.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 112 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02AIHN CONTATTO MORAIRA (ES) EV LA FUSTERA, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 96 550 81 81 E-MAIL MORAIRA@ENGELVOELKERS.COM

gi coperti. La suddivisione degli ambienti è la seguente: un’ampia e luminosa zona pranzo/soggiorno con accesso diretto allo spettacolare sistema di terrazze, una cucina moderna a pianta aperta fornita di tutti gli accessori, la spaziosa suite padronale completa di spogliatoio, altre due camere matrimoniali con armadi su misura, nonché un bagno e un servizio per gli ospiti accessibili dall’ingresso.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: DANIEL MORELL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1998

Barcellona

Castelldefels: quando l’arte incontra l’architettura

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uesta proprietà è caratterizzata da grande linearità, combinata con finestre e terrazze ottimizzate per godersi la magnifica vista sul mare. Attraverso una passerella in legno si raggiunge l’ingresso principale. L’atrio si apre sulla sala da pranzo, la cucina e il soggiorno, con terrazza e vista panoramica. Al primo piano si trovano una lussuosa camera con bagno en suite e una biblioteca, affacciata sul giardino zen.

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 1,3 MIO. E&V ID W-025ZRB SUPERFICIE ABITABILE CA 250 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 500 m2 CONTATTO CASTELLDEFELS (ES) SWEETY’S COSY HOMES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 645 19 03 E-MAIL CASTELLDEFELS@ENGELVOELKERS.COM

La camera padronale comprende un bagno con grande doccia e vasca vista mare. Sullo stesso piano vi è un’altra camera con bagno e terrazza.

Il piano inferiore ospita il soggiorno, la palestra, la piccola cucina estiva, il bagno per gli ospiti e la terrazza con accesso alla piscina. La rigogliosa vegetazione tropicale con palme e banani, lo stagno e la magnifica piscina, fanno di questa casa il luogo ideale per la vita di famiglia.

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Spettacolare villa in un’esclusiva zona residenziale

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uesta favolosa tenuta si trova nell’ambita zona residenziale di L’Aragai.

L’edifico di due piani sorge su una doppia parcella di complessivi 1.473 m2 ca. L’ingresso è impreziosito da un’imponente scala e da una raffinata cupola a base quadrata. Al piano terra si trovano un soggiorno con ampie finestre affacciate sul giardino e una cucina fornita di tutti gli accessori, con adiacente lavanderia. Il primo piano, circondato da una

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terrazza perimetrale con splendida vista, è composto da sei camere, tre bagni, studio e suite padronale, completa di spogliatoio e vasca idromassaggio. I pavimenti sono ricoperti con marmo Rosa Portogallo e parquet.

Gli esterni della proprietà non sono da meno: il meraviglioso terreno è dotato di piscina ad acqua dolce, garage con cancello automatico, area barbecue con sala da pranzo estiva e cantina dei vini.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SANTIAGO SURIOL – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 271,56 kWh/m2a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 153,78 kWh/m2a– ANNO DI COSTRUZIONE: 1981 – CLASSE ENERGETICA: E

Vilanova i la Geltrú

SPAGNA, CATALOGNA PREZZO EUR 1,9 MIO. E&V ID W-02C8K9 SUPERFICIE ABITABILE CA 685 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.473 m2 CONTATTO VILANOVA-VILAFRANCA (ES) ENGELBEMA S.L.U. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 93 781 70 07 E-MAIL VILANOVA-VILAFRANCA@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1750

Empuriabrava

Castelló d’Empúries: incantevole tenuta signorile del 1750

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rasformata durante il risanamento integrale del 2004 in residence, questa tenuta signorile sorge nella parte storica del paese e offre una meravigliosa vista sulla basilica. A soli 2 km di distanza si trova la località marittima di Empuriabrava – la cosiddetta ‘Venezia spagnola’. Il palazzo è suddiviso in quattro appartamenti, dotati di complessivi dieci camere e bagni. Una piscina riscaldata con vasca idromassaggio, una

SPAGNA, COSTA BRAVA PREZZO EUR 1,18 MIO. E&V ID W-02C4EF SUPERFICIE ABITABILE CA 1.025 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 391 m2 CONTATTO EMPURIABRAVA (ES) JUPENADE REAL ESTATE S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 45 64 40 E-MAIL EMPURIABRAVA@ENGELVOELKERS.COM

palestra, l’accesso a internet, una lavanderia, diversi grandi saloni ad uso collettivo e un magnifico giardino completano l’insieme. L’immobile offre un’ampia gamma di possibili utilizzi, come tenuta privata, albergo o ristorante. Accessori e finiture non lasciano nulla a desiderare. Da sempre, vivere e lavorare nell’Europa meridionale è il sogno di molte persone: ora si presenta l’occasione di farlo diventare realtà.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002

Llafranc

Affascinante villa con vista panoramica

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uesta maestosa dimora sorge nel pittoresco villaggio di pescatori di Llafranc, in una delle aree più belle e più caratteristiche della Costa Brava. Nelle vicinanze si trovano le baie di Calella de Palafrugell, di Tamariu e di Begur, con magnifiche spiagge e acque cristalline. Gli esclusivi interni di complessivi 747 m2 ca, situati su un terreno di 4.500 m2 ca, offrono una vista mozzafiato sul mare e sulla baia di Llafranc. Alcune

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SPAGNA, COSTA BRAVA PREZZO EUR 4,5 MIO. E&V ID W-02DB5V SUPERFICIE ABITABILE CA 747 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.500 m2 CONTATTO PALS/BEGUR (ES) VALENGO COSTA BRAVA, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 972 66 81 66 E-MAIL PALS@ENGELVOELKERS.COM

note salienti sono l’ampio soggiorno con camino e grandi finestre, la spaziosa cucina molto funzionale e un immenso giardino con portici e piscina a sfioro. Le sei suite matrimoniali sono tutte dotate di bagno en suite e aria condizionata. Il sistema d’allarme, l’irrigazione automatizzata, il pozzo privato, l’ascensore e i pavimenti in pietra sono solo alcune delle singolari caratteristiche di questa confortevole abitazione.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: 205,1 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1966 – CLASSE ENERGETICA: E

San Sebastián

Il miglior panorama della città

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perta su tutti i lati, questa dimora sfoggia una vista mozzafiato sui giardini del municipio di San Sebastián e sulla famosa spiaggia La Concha. La proprietà ha un ampio soggiorno con grandi finestre e magnifico camino. Tutte le camere sono dotate di balcone privato e bagno en suite. La cucina, la lavanderia e l’area per lo staff – anch’essa con un proprio bagno –, si affacciano su un grande cortile interno,

SPAGNA, PAESI BASCHI PREZZO EUR 1,86 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 170 m2 N. CAMERE DA LETTO 4 E&V ID W-02BTHP CONTATTO SAN SEBASTIÁN (ES) MS EXCLUSIVE HOMES, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 943 29 81 74 E-MAIL SANSEBASTIAN@ENGELVOELKERS.COM

ristrutturato di recente. L’ingresso dà accesso a un wc per gli ospiti e a un ulteriore bagno, a servizio degli altri due locali. Un impianto di aspirazione completa la dotazione. La proprietà è stata rinnovata sette anni fa, impiegando esclusivamente materiali di altissima qualità, come il largo tavolato in legno dei pavimenti, gli elettrodomestici di lusso e il Corian utilizzato per la doccia padronale, i lavelli e i piani di lavoro.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: WIFRE MELÉNDREZ – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 83 kWh/m2a – ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 14 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2003 – CLASSE ENERGETICA: C

La Coruña

Straordinaria tenuta nel residence Icaria III

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ituato a Oleiros, l’area più esclusiva di La Coruña, Icaria III è un elegante residence formato da ville e da case bifamiliari, dotate di piscine private. I servizi del residence comprendono un campo da tennis e una piscina all’aperto. Questa splendida proprietà si distingue per il design unico e offre un elevato livello di comfort, qualità e benessere. La villa ospita cinque camere e quattro bagni, distribuiti su una superficie

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SPAGNA, GALIZIA PREZZO EUR 1,1 MIO. E&V ID W-02BJZ6 SUPERFICIE ABITABILE CA 314 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 740 m2 CONTATTO CORUÑA (ES) EV REALTY ADVISORS, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 981 91 00 60 E-MAIL CORUNA@ENGELVOELKERS.COM

abitabile complessiva di 314 m2 ca, il tutto immerso in un giardino di 740 m2 ca. Entrambi i piani sono inondati dalla luce, grazie ai soffitti molto alti e alle ampie finestre. Di particolare nota è la spaziosa zona giorno a pianta aperta, affacciata sul meraviglioso giardino e sulla piscina orientata verso sud. Completano l’offerta, i pavimenti in quercia, le lussuose finiture, la sorveglianza 24h/24 e il garage per quattro veicoli.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1984

Playa América

Splendido castello sulla costa

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uesta splendida costruzione, situata in una delle aree più esclusive delle Rías Baixas, conquista per il singolare stile architettonico, i meravigliosi dintorni e il clima particolarmente mite. Lontano da sguardi indiscreti, questo imponente castello sorge in riva al mare e dispone di accesso diretto alla spiaggia privata e al molo. Gli interni sono spaziosi e luminosi, grazie alle grandi finestre, affacciate sull’oceano

SPAGNA, GALIZIA PREZZO EUR 3 MIO. E&V ID W-02DG9X SUPERFICIE ABITABILE CA 263 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.500 m2 CONTATTO VIGO (ES) EV GALICIA, S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 886 49 49 49 E-MAIL VIGO@ENGELVOELKERS.COM

Atlantico. La residenza è articolata su tre piani. Il piano principale, destinato a zona giorno, comprende l’ampio atrio, il soggiorno con camino, la cucina accessoriata, la stanza dei giochi, un servizio e gli alloggi per lo staff. I rimanenti due piani ospitano l’ala privata della casa, con cinque camere e una grande terrazza. Il magnifico giardino si sviluppa su una superficie di 2.500 m² ca, completa di stagno, piscina e barbecue.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: C

Outes

Rustico con piscina sull’estuario “Ría de Muros”

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ituata su un terreno di 1.700 m2 ca, questa spettacolare residenza ruota intorno all’ampio soggiorno, dotato di camino. Lo stesso grande ambiente ospita anche la zona pranzo e la cucina. I pavimenti in cemento lucidato, con riscaldamento a pavimento, conferiscono alla casa un’estetica affascinante e un senso di calore domestico. Le porte e le finestre molto larghe offrono una magnifica vista e inondano gli interni

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SPAGNA, GALIZIA PREZZO EUR 695.000 E&V ID W-02B115 SUPERFICIE ABITABILE CA 450 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.700 m2 CONTATTO SANTIAGO DE COMPOSTELA (ES) KUPULA PROYECTOS E INVERSIONES S.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +34 981 11 55 11 E-MAIL SANTIAGODECOMPOSTELA@ENGELVOELKERS.COM

di luce naturale. Lo splendido panorama può essere ammirato anche dal giardino con piscina a sfioro. Caratterizzata da un mix di tradizione e contemporaneità, la tenuta si presta perfettamente sia a un utilizzo come residenza privata, sia come agriturismo. Situata a Serra de Outes, a 40 km ca dal capoluogo Santiago de Compostela, la proprietà si trova nelle vicinanze delle splendide spiagge dell’estuario “Ría de Muros”.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1978

Egerkingen

Villa di rappresentanza con palmeto nell’atrio

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uesta lussuosa villa brilla per una serie di sfarzosi dettagli, come la zona giorno a pianta aperta, completa di cucina accessoriata, le due grotte naturali in pietra, l’ampia cantina dei vini con zona degustazione e l’esclusiva area benessere, completa di piscina coperta, sauna e vasca idromassaggio all’aperto. La residenza conquista, inoltre, per la presenza di due piani destinati a uffici, dotati di ascensore e sala

SVIZZERA, SOLETTA PREZZO CHF 5 MIO. E&V ID W-02CXWC SUPERFICIE ABITABILE CA 1.160 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.900 m2 CONTATTO SOLOTHURN (CH) EV MITTELLAND IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 32 322 13 13 E-MAIL SOLOTHURN@ENGELVOELKERS.COM

convegni per oltre 100 persone. Tra l’altro, la villa dispone di un’ala per gli ospiti, in stile chalet, adatta anche a eventi di grandi dimensioni.

Fanno parte dell’immobile, una dépendance con cucina e soggiorno di design, un’area all’aperto con camino e un giardino giapponese. Grazie alla posizione elevata, si gode di una vista panoramica mozzafiato. Due doppi garage e diversi parcheggi all’aperto completano l’offerta.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: CAROLE FLEISCHMANN –CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 1988

Grüt

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO BASE CHF 7,5 MIO. E&V ID W-029387 SUPERFICIE ABITABILE CA 730 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.823 m2 CONTATTO

Villa signorile in contesto campagnolo

ZÜRICH OBERLAND (CH) EV ZÜRICH OBERLAND IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 55 533 04 50 E-MAIL ZUERICHOBERLAND@ENGELVOELKERS.COM

uesta tenuta signorile, protetta da un sistema di sicurezza a gestione centralizzata, si trova in una posizione tranquilla e poco edificata.

In due interventi distinti (2001/2005), la villa, risalente al 1988, è stata completamente rinnovata e ristrutturata, impiegando materiali di alta qualità. Le rifiniture corrispondono a standard lussuosi. L’ampia offerta di locali si sviluppa su una superficie abitabile di 730 m2 ca, distribuita

su tre livelli. Il piano inferiore, di 430 m2 ca, ospita la grande piscina coperta con cascata d’acqua e isolotto, l’area benessere con palestra, la biblioteca e la stanza da biliardo. La villa è circondata da un ampio giardino con alberi secolari. Casa e giardino sono stati periodicamente rimodernati. Un edificio indipendente ospita il garage, dotato di sette posti auto al coperto e di cinque parcheggi all’aperto.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2008

Zurigo

Attico con panorama a 360°

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uesto singolare attico è la soluzione perfetta per una clientela esigente, alla ricerca di sfera privata assoluta, un elevato livello di comfort e infrastrutture impeccabili. Nota saliente della proprietà è il terrazzo perimetrale di oltre 380 m2. Qui, si può prendere il sole protetti dalla fitta vegetazione, ci si rinfresca nella vasca idromassaggio con doccia esterna, si indugia sul putting green oppure ci si rilassa davanti

SVIZZERA, ZURIGO PREZZO CHF 5,75 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 325 m2 N. LOCALI 6 E&V ID W-02CXU7 CONTATTO ZÜRICH OERLIKON (CH) ZÜRICH URBAN LIVING AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 43 888 11 26 E-MAIL ZUERICHOERLIKON@ENGELVOELKERS.COM

al suggestivo focolare del salotto esterno. L’appartamento si sviluppa sull’intera larghezza dell’edificio e trasmette, anche negli interni, una sensazione di straordinaria ampiezza. Le ampie planimetrie e la lussuosa e ricercata dotazione degli interni – completi di sauna, camino, eleganti arredi su misura e tanti altri extra –, fanno di questo attico un abitazione che difficilmente trova paragone nell’area di Zurigo.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: THOMAS ZIMMERMANN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1965

Emmetten

Esclusivo chalet con sfera privata assoluta

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uesta straordinaria tenuta sorge nel pittoresco contesto del paesino Emmetten, situato nell’area fiscalmente agevolata del Canton Nidvaldo.

Il lussuoso standard edilizio dello chalet è ulteriormente valorizzato dall’impiego di materiali di pregio, come legni e pietre accuratamente selezionati. La posizione particolarmente tranquilla, in alto, sopra il Lago dei Quattro Cantoni, in combinazione con la splendida vista pano-

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SVIZZERA, NIDVALDO PREZZO CHF 6,5 MIO. E&V ID W-0277ZI SUPERFICIE ABITABILE CA 530 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 5.826 m2 CONTATTO URSCHWEIZ (CH) EV URSCHWEIZ AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 41 611 10 00 E-MAIL URSCHWEIZ@ENGELVOELKERS.COM

ramica sulle Alpi della Svizzera centrale e la sfera privata assoluta, fa di questo ricercato chalet un immobile pressoché ineguagliabile. Un’altra nota saliente dell’esclusiva tenuta è l’idilliaco giardino. Incoronamento della proprietà sono la lussuosa zona benessere con palestra e la foresteria indipendente, situata in una delle più spettacolari posizioni panoramiche del Lago dei Quattro Cantoni.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ROMAN BURRI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007

Cotterd

Reggia orientaleggiante dall’atmosfera vacanziera

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uest’esclusiva villa, con 4,5 locali, conquista per lo standard lussuoso e la libera vista sul Lago di Morat e sulle Alpi svizzere. Durante la costruzione si è prestata la massima attenzione all’impiego di materiali edili di grande pregio. Note salienti sono le terrazze soleggiate, i due giardini d’inverno, l’home cinema, la cantina dei vini, il grande garage per quattro veicoli e la piscina all’aperto con riscaldamento solare. Le

SVIZZERA, LAGO DI MORAT PREZZO CHF 3,85 MIO. E&V ID W-02COES SUPERFICIE ABITABILE CA 355 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.010 m2 CONTATTO BERN (CH) EV MITTELLAND IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 31 310 06 70 E-MAIL BERN@ENGELVOELKERS.COM

arcate, originarie da un palazzo indiano del Rajasthan, danno vita a un ambiente straordinario. Cucina e zona pranzo/soggiorno occupano un unico grande spazio. Il piano terra ospita inoltre una camera per gli ospiti con bagno, uno studio e un guardaroba. Le tecnologie domestiche, come le luci dimmerabili, le persiane e gli altoparlanti da soffitto, si controllano a distanza, tramite telecomando o touch screen.

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L’esclusiva villa della cantante lirica Anneliese Rothenberger

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razie all’esclusiva posizione elevata, “Villa Rothenberger” offre una splendida vista panoramica sulla costa occidentale del lago di Costanza. La cantante lirica Anneliese Rothenberger fece costruire questa bella tenuta nel 1971, sul territorio fiscalmente agevolato del comune di Salenstein. L’immobile comprende dodici locali, oltre ai locali a sé stanti dello staff, una zona giorno e un salotto all’aperto,

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entrambi con camino, una cucina, un garage integrato nell’edificio, una grande piscina coperta con sauna, diverse terrazze e un bel cortile interno. Il terreno si trova a un’altezza di 487 m s.l.m., offrendo ampia sfera privata e una fantastica vista panoramica. Dopo la partenza di Anneliese Rothenberger, l’affascinante villa aspetta con gioia un nuovo proprietario, desideroso di realizzare qui i propri sogni abitativi.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1971

Salenstein

SVIZZERA, TURGOVIA PREZZO CHF 6,75 MIO. E&V ID W-02BPAR SUPERFICIE ABITABILE CA 580 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.233 m2 CONTATTO KREUZLINGEN (CH) EXCLUSIVE REAL ESTATE AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 71 677 18 18 E-MAIL KREUZLINGEN@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: APIX, ALEX BUSCHOR – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2006

Teufen

Esclusivo appartamento con giardino

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ituato nella pittoresca regione dell’Appenzello, questo incantevole appartamento con giardino offre un’esperienza abitativa urbana con un tocco di fascino campagnolo. L’abitazione occupa l’intero pianoterra e conquista per i materiali di pregio, l’abbondanza di luce naturale e le planimetrie ben concepite. Lo standard abitativo corrisponde alle massime esigenze. Le tre camere, tutte con bagno en suite, e l’ampia

SVIZZERA, APPENZELLO ESTERNO PREZZO CHF 1,69 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 162 m2 N. LOCALI 4,5 E&V ID W-02CYFO CONTATTO ST. GALLEN (CH) EV OSTSCHWEIZ IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 71 730 09 20 E-MAIL STGALLEN@ENGELVOELKERS.COM

zona pranzo/soggiorno di oltre 70 m², con cucina professionale integrata, offrono a ogni singolo membro della famiglia la giusta dose di sfera privata. Il romantico giardino, soleggiato durante l’intero arco della giornata, e la piscina condominiale, utilizzata da sole quattro unità abitative, si distinguono per la vegetazione mediterranea e riflettono perfettamente il carattere lussuoso di questa oasi di tranquillità.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: FREDERIK VAN DEN BERG – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

Klosters

Chesa Alta: vivere con eleganza in un contesto idilliaco

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ome racchiusa in una cornice dorata, si presenta la tenuta Chesa Alta, situata nella rinomata località sciistica di Klosters. La superficie abitabile di 450 m2 ca è distribuita su tre ampi livelli. Un appartamento con 3,5 locali, ubicato sullo stesso livello del giardino, si offre come spazio indipendente per gli ospiti. L’ingresso ospita un guardaroba e un servizio.

La spaziosa zona giorno conquista per la splendida vista sopra la valle, così

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SVIZZERA, GRIGIONI PREZZO CHF 4,95 MIO. E&V ID W-007FVG SUPERFICIE ABITABILE CA 450 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.636 m2 CONTATTO DAVOS (CH) TOP LIVING IMMOBILIEN AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 81 410 00 30 E-MAIL DAVOS@ENGELVOELKERS.COM

come anche l’antistante terrazza coperta, dall’atmosfera emozionante. Il soggiorno offre spazio per un pianoforte a coda, mentre la zona pranzo è il luogo ideale per magnifiche cene. La cucina è ben equipaggiata. Al piano superiore vi sono tre camere e tre bagni, nonché uno studio con balcone coperto. Note salienti sono l’incantevole panorama, gli ambienti accoglienti con travi a vista e i pregiati arredi su misura in pino cembro.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: FABIO CARNI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1996

Crans-Montana

Sontuoso appartamento con piscina coperta

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uesta fantastica dimora si sviluppa su una superficie abitabile di 435 m2 ca. La proprietà, con magnifica vista sulle Alpi Vallesane, si trova in una posizione tranquilla, vicino al centro, direttamente sulla pista da sci. Le raffinate finiture, come le pannellature, il camino e i pregiati pavimenti, creano un’armoniosa e lussuosa visione d’insieme.

La zona benessere privata conquista per la piscina coperta di 8 x 10 m,

SVIZZERA, VALLESE PREZZO CHF 5,75 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 435 m2 N. LOCALI 8,5 E&V ID W-02C1I5 CONTATTO VALAIS (CH) EV VALAIS SA AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 27 205 77 00 E-MAIL VALAIS@ENGELVOELKERS.COM

il Whirlpool, le pitture murali mediterranee, l’hamam, la doccia e la zona relax. L’appartamento comprende tre camere e tre bagni, una zona pranzo/soggiorno con cucina e uno studio/soggiorno con stufa-camino.

Completano la proprietà, l’accesso privato all’ascensore, una dépendance per gli ospiti con due camere e terrazza, un deposito sci, una cantina, una cantina dei vini climatizzata e cinque posti auto nel garage.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: XVI SECOLO

Bissone Esclusiva rarità

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uesta storica residenza, con grandiosa vista lago, si trova in prima fila lago nel comune di Bissone. L’appartamento signorile, ubicato al piano nobile, è stato accuratamente ristrutturato con particolare cura dei dettagli. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dal salone di ricevimento e rappresentanza, impreziosito da un maestoso camino. La principesca suite padronale con camino è completata da boudoir, bagno

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SVIZZERA, TICINO PREZZO CHF 3,25 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 304 m2 N. LOCALI 5,5 E&V ID W-02DE82 CONTATTO LUGANO (CH) EV SWISS PROPERTIES AG AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS WOHNEN SCHWEIZ AG TEL. +41 91 980 42 60 E-MAIL LUGANO@ENGELVOELKERS.COM

en suite e pareti finemente decorate con motivi floreali. Un corridoio con inserti in vetro conduce alla cucina moderna con locale dispensa e alla loggia che si apre sul cortile interno. Il piano è completato da due camere, due bagni e da un bagno per gli ospiti. Una scala in vetro conduce a uno spazio aperto e a un’ulteriore camera. Qui si presenta un connubio straordinario tra storia e lusso moderno.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: H2 AGENTUR FOTOGRAFIE, ZELL AM SEE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Maria Alm-Hinterthal

Residenza secondaria: villa di design in posizione top

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oncepita come un interessante miscuglio di generi – tra chalet tradizionale e casa di design –, questa proprietà da sogno s’inserisce armoniosamente nell’architettura del vicinato. Sia le terrazze e i balconi di oltre 380 m², dotati di Jacuzzi, sia la piscina coperta, conquistano per la vista mozzafiato sulla catena montuosa degli Steinberge. Un’ampia zona benessere offre inoltre una sauna, un bagno turco e un percorso

AUSTRIA, ZELL AM SEE PREZZO EUR 5,9 MIO. E&V ID W-026DNE SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 768 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.942 m2 CONTATTO ZELL AM SEE (AT) EV IMMOBILIEN ZELL AM SEE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 6542 474 70 E-MAIL ZELLAMSEE@ENGELVOELKERS.COM

Kneipp, con cascata d’acqua. Su una superficie utile di 768 m² ca, si trovano quattro camere per gli ospiti con bagno en suite, una camera padronale con camino, spogliatoio e bagno, nonché un’ampia zona pranzo/soggiorno con camino. Grazie a un ascensore in vetro lo chalet è privo di barriere architettoniche. Il giardino della tenuta è stato piantumato sopra il garage sotterraneo, dove si trovano otto posti auto.

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Villa di design su un soleggiato pendio

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a superficie abitabile di 260 m² ca, di questa casa disegnata da un architetto, è distribuita in maniera ottimale su tre livelli. La zona pranzo/soggiorno a pianta aperta, completa di esclusiva cucina a vista dotata di elettrodomestici e bancone bar con vista sul giardino, invita a indugiare. Il camino procura un accogliente senso di calore in inverno, mentre la terrazza esposta a sud invita durante l’estate a passare

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momenti incantevoli a bordo piscina. Le quattro camere e i tre bagni sono distribuiti su tre piani e tutti gli ambienti emanano un’atmosfera invitante. La dépendance è accessibile sia dall’esterno che dal vestibolo.

Le tecnologie di ultima generazione assicurano la massima efficienza energetica del riscaldamento. Il grande balcone e la terrazza offrono una vista mozzafiato sulle montagne.

AGENZIA IMMOBILIARE –CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE

Fiecht vicino Innsbruck

AUSTRIA, TIROLO PREZZO EUR 1,19 MIO. E&V ID W-02C3KN SUPERFICIE ABITABILE CA 260 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 495 m2 CONTATTO INNSBRUCK (AT) E&V WOHNUNGSCONSULTING GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 512 55 10 77 E-MAIL INNSBRUCK@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 133 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1901 – CLASSE ENERGETICA: D

Bad Vöslau

Splendida villa in stile neoclassico con piscina

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rticolata su una superficie abitabile di 444 m² ca, immersa in un terreno di 1.545 m² ca, questa proprietà offre un’esperienza abitativa fuori dal comune. L’immobile si trova a Bad Vöslau, nelle vicinanze della stazione, in una posizione residenziale ricca di spazi verdi. L’ottima offerta per il tempo libero comprende un’ampia rete di sentieri escursionistici e di piste ciclabili, nonché la presenza di una

AUSTRIA, BASSA AUSTRIA PREZZO EUR 1,78 MIO. E&V ID W-01UU48 SUPERFICIE ABITABILE CA 444 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.545 m2 CONTATTO MÖDLING (AT) M & P REAL ESTATE SERVICES GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +43 2236 32 44 99 E-MAIL MOEDLING@ENGELVOELKERS.COM

piscina termale. L’elegante villa, costruita nel 1901, è stata integralmente risanata, creando un ambiente lussuoso e dotando le mura storiche di esclusive finiture contemporanee. La piscina all’aperto di 5 x 10 m e la pool house di 44 m² ca, completa di bagno e palestra, sono perfette per il relax estivo. Gli amanti dell’architettura d’epoca saranno entusiasmati dall’atmosfera storica, combinata con un lussuoso standard abitativo.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 92,09 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1999 – CLASSE ENERGETICA: D

Marlengo vicino a Merano

Singolare tenuta con ampio parco

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uesta straordinaria villa, situata in alto, sopra la città termale di Merano, conquista per le ampie planimetrie e per il panorama mozzafiato sul paesaggio alpino del circondario e sul giardino simile a un orto botanico. L’immobile dispone, tra l’altro, di un’elegante zona giorno di rappresentanza, di diverse zone notte e di un’imponente cantina dei vini storica. Oltre al grande parco, la casa è dotata di diverse terrazze

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ITALIA, ALTO ADIGE PREZZO EUR 3,5 MIO. E&V ID W-02CH41 SUPERFICIE ABITABILE CA 391 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 6.900 m2 CONTATTO MERAN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0473 23 43 49 E-MAIL MERAN@ENGELVOELKERS.COM

– che costituiscono ulteriori spazi all’aria aperta – con splendida vista panoramica. Tutti i piani della casa sono collegati da un ascensore e privi di barriere architettoniche. Durante la costruzione della villa sono stati impiegati esclusivamente materiali di prima scelta, creando così un rapporto armonioso tra l’architettura e la natura del circondario: oggi, questa tenuta propone un’esperienza abitativa fuori dal comune.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: DANIEL TÖCHTERLE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 69,1 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: PELLET DI LEGNO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1980 – CLASSE ENERGETICA: A

Caldaro s. s. d. Vino Magnifica villa con favoloso giardino

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uesta affascinante villa, in tipico stile altoatesino con ampio giardino privato, è circondata da frutteti e vigneti con una qualità di vita ineguagliabile. L’immobile è ubicato ad Appiano sulla Strada del Vino, nella parte meridionale dell’Alto Adige, a pochi chilometri dal capoluogo Bolzano. Nelle immediate vicinanze si trovano il lago di Monticolo e il lago di Caldaro, nonché 180 castelli e palazzi che conferiscono alla

ITALIA, ALTO ADIGE PREZZO EUR 3,6 MIO. E&V ID W-02D1X3 SUPERFICIE ABITABILE CA 397 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.640 m2 CONTATTO BOZEN (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0471 97 95 10 E-MAIL BOZEN@ENGELVOELKERS.COM

zona un fascino unico. Tra le stanze tipiche della villa troviamo una “Stube” gotica del XVII secolo, una cantina in pietra naturale e una sauna finlandese. Il grande giardino ospita un laghetto curato con molto amore, un orto con recinto fabbricato a mano, una casa completamente arredata dotata di braciere, un moderno padiglione in vetro con un focolare aperto e una grande vasca idromassaggio per il relax.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 17 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018 – CLASSE ENERGETICA: A

San Vigilio di Marebbe

Attico ai piedi del Plan de Corones

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uesto prestigioso e moderno attico di nuova costruzione è stato terminato nel 2018 e fa parte del complesso residenziale “Floralp”, situato a San Vigilio. L’immobile convince per l’esclusività e l’emozionante simbiosi tra modernità e tradizione. Le camere molto luminose e spaziose, in combinazione con la passione per i materiali speciali e di alta qualità, conferiscono a questo attico un carattere unico e accogliente.

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ITALIA, ALTO ADIGE PREZZO EUR 1,49 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 122 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02D810 CONTATTO BRUNECK (IT) REAL ESTATE INTERNATIONAL S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0474 77 29 11 E-MAIL BRUNECK@ENGELVOELKERS.COM

La proprietà è divisa in un ampio soggiorno/sala da pranzo con una squisita cucina attrezzata, tre camere, due bagni – di cui uno en suite – e due balconi. Il balcone esposto a sud, con vista panoramica sulle montagne, invita al relax e al diletto. Se siete alla ricerca di un immobile straordinario, immerso in un’area sciistica e di escursionismo, sarete entusiasti di questo esclusivo attico, completamente arredato.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: GIUSEPPE BONETTI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 133,04 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2017 – CLASSE ENERGETICA: D

Verbania

Comfort, design e vista lago

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ulle colline di Verbania, nella frazione di Bee, sorge una villa immersa nel verde. Di particolare nota sono il design moderno e la straordinaria vista sul lago. La villa è suddivisa in due appartamenti autonomi. L’appartamento padronale ospita al primo piano due camere con due bagni, di cui uno en suite, mentre il pianterreno dà accesso alla zona giorno, composta da ampio salone con camino, cucina con accesso

ITALIA, PIEMONTE PREZZO EUR 2,7 MIO. E&V ID W-02CJSL SUPERFICIE ABITABILE CA 432 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.000 m2 CONTATTO VERBANIA (IT) ELLETRE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0323 702 44 E-MAIL LAGOMAGGIORE@ENGELVOELKERS.COM

al patio, bagno per ospiti, lavanderia e cantina. L’appartamento per gli ospiti comprende un salone con camino e terrazzo vista lago, una cucina abitabile, due camere e due bagni, di cui uno en suite. L’unicità della villa si rivela nella zona relax, dove si trova una piscina interna a ossigeno con idromassaggio, sauna, spogliatoio e bagno. L’impianto di filodiffusione è presente nell’area piscina e nell’appartamento padronale.

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Sinuosità architettoniche a pochi passi dall’acqua

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ituata a Lisanza, una frazione di Sesto Calende, questa villa immersa nel verde gode di una posizione privilegiata, a pochi metri dall’acqua.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 177 m2 catastali. Il piano terra è composto da una zona living, una cucina, tre camere e due bagni, oltre a una veranda chiusa. Nel seminterrato trovano posto un garage per due auto, il locale tecnico per i macchinari della piscina e

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una zona da adibire a taverna. Nei quasi 800 m2 di terreno pianeggiante che circondano la proprietà, trova spazio un’ampia piscina riscaldata.

Attraverso un cancello si raggiungono, in pochi passi, la spiaggia e il molo galleggiante, dotato di un posto di proprietà per l’ormeggio di una barca. Lisanza dista meno di 30 minuti d’auto dall’aeroporto di Milano Malpensa.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: STEFANO ANZINI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 444 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1971 – CLASSE ENERGETICA: G

Lisanza

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 1,05 MIO. E&V ID W-025NWI SUPERFICIE ABITABILE CA 177 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 800 m2 CONTATTO LAVENO (IT) ELLETRE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0332 181 18 18 E-MAIL LAGOMAGGIORE@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: STEFANO ANZINI – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: 328,16 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE CA: XX SECOLO – CLASSE ENERGETICA: G

Varese

Splendida villa storica in posizione panoramica

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uesta meravigliosa villa si trova nella zona residenziale più esclusiva di Varese, a pochi passi dal centro città. La proprietà, costruita agli inizi del secolo scorso ma completamente ristrutturata negli anni Ottanta, è circondata da uno splendido parco secolare di oltre 1 ettaro.

Gli ambienti si articolano su tre livelli principali, collegati tra loro anche tramite un ascensore interno. Al piano terra si trova la zona living,

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 4,4 MIO. E&V ID W-02CSSH SUPERFICIE ABITABILE CA 1.200 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 10.000 m2 CONTATTO VARESE (IT) ELLETRE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0332 28 72 45 E-MAIL VARESE@ENGELVOELKERS.COM

caratterizzata da un suggestivo camino d’epoca e impreziosita da arredi di pregio e da ampie e luminose vetrate. Il primo piano è adibito a zona notte e ospita bellissimi bagni in mosaico Veneziano, risalenti agli anni Trenta e perfettamente conservati. Eleganza, raffinatezza e una meravigliosa vista sul Lago di Varese rendono questa proprietà unica nel suo genere.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 543 kWh/m2a – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1800 – CLASSE ENERGETICA: G

Lago d’Iseo

Splendida villa liberty a bordo lago con darsena privata

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uesta villa in stile liberty, situata sulle sponde del Lago d’Iseo, con vista su Montisola, ha un parco con piscina e darsena. Al piano terra vi è la zona giorno, composta da un salone con camino e dall’ampia cucina con zona pranzo, ricca di vetrate che la accomunano alla veranda.

Questa offre il comfort di un salotto, ulteriormente valorizzato dalla luminosità di una lounge all’aria aperta e dalla straordinaria vista.

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ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 4,4 MIO. E&V ID W-02C62T SUPERFICIE ABITABILE CA 400 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.500 m2 CONTATTO LAGO D’ISEO (IT) REACTIVE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 035 91 15 72 E-MAIL LAGODISEO@ENGELVOELKERS.COM

All’esterno si estende un delizioso giardino con gazebo fronte lago. La zona notte si sviluppa su più piani e comprende numerose camere con accesso a terrazze e balconi. Attraversando il parco si giunge alla piscina, a pochi passi dal lago. Da qui è possibile accedere alla darsena privata, il punto di partenza per indimenticabili escursioni sul Lago d’Iseo.

Questa villa è un’oasi, situata a pochi passi dalle acque del Lago d’Iseo.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ALEX PERSICO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 240,88 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1539 – CLASSE ENERGETICA: F

Bergamo

Elegante appartamento nel cuore di Città Alta

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el borgo medievale di Città Alta, all’interno del Palazzo da Ponte risalente al XVI secolo, proponiamo un appartamento di rappresentanza. Un grande scalone privato conduce allo spettacolare salone doppio con soffitto a volte. Grandi vetrate ad arco affacciano sul terrazzo che offre una vista aperta e mozzafiato su tutta la città. La zona living prosegue con una splendida sala da pranzo, un ampio corridoio, un

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 592 m2 N. LOCALI 6 E&V ID W-02DPYJ CONTATTO BERGAMO (IT) GLAMOUR HOME S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 035 21 84 29 E-MAIL BERGAMO@ENGELVOELKERS.COM

bagno di servizio e una saletta da tè, comunicante con la cucina. Nella zona notte troviamo un’ampia camera e un bagno, nonché diversi locali accessori. La spaziosa camera padronale, con due bagni en suite e diverse cabine armadio, si apre su un’ampia terrazza panoramica.

L’appartamento principale è corredato da un ulteriore ampio bilocale con possibilità di ingresso indipendente.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: MATTIA AQUILA – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 127,82 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1850 – CLASSE ENERGETICA: B

Brescia

Prestigioso piano nobile in dimora storica bresciana

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l sontuoso piano nobile si contestualizza nella villa Liberty progettata dall’architetto Dabbeni ed è caratterizzato da generosi spazi. Nella zona giorno, l’affascinante salone affaccia sul terrazzo con vista, mentre l’elegante zona pranzo si presta a ospitare cene di rappresentanza. La minuziosa cura del dettaglio e la scelta di arredi e finiture – come i marmi bianchi della Namibia e quelli neri francesi – sono di grande

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ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 1,87 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 490 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-023S3J CONTATTO BRESCIA (IT) EUROCONSULT 2000 S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 030 38 10 56 E-MAIL BRESCIA@ENGELVOELKERS.COM

impatto e donano ricchezza agli ambienti, caratterizzati da un’atmosfera cosmopolita ed esclusiva. Al piano terra, collegato da un ascensore privato, si trova la zona wellness con piscina da realizzare, che regalerà momenti di indimenticabile relax. L’immobile offre un alto grado di sicurezza e dotazioni tecniche all’avanguardia. La presenza di tre garage e di vari posti auto, fa di questa casa una soluzione d’eccellenza.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ANDREA DAL PRATO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 70,35 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2010 – CLASSE ENERGETICA: C

Padenghe sul Garda

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 2,69 MIO. E&V ID W-02CL21 SUPERFICIE ABITABILE CA 360 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1.300 m2 CONTATTO DESENZANO DEL GARDA (IT) GOLDEN HOUSE REAL ESTATE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 030 990 73 76 E-MAIL DESENZANODELGARDA@ENGELVOELKERS.COM

uest’incantevole residenza è un vero gioiello, situato in una delle zone più prestigiose del Lago di Garda. I tre livelli della villa sono collegati da un elegante ascensore in vetro che sembra quasi scomparire nel salire attraverso la preziosa scala in marmo. Al piano terra si trovano un’ampia zona living, la sala da pranzo, la cucina e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore ospita la camera padronale con bagno en suite

e una seconda camera doppia, anch’essa con bagno privato. Al piano inferiore vi sono altre due camere con bagno privato e splendida vista lago, affacciate sul meraviglioso giardino. Sullo stesso piano si trovano anche la cantina dei vini e una zona ricreativa, con bar e proiettore, nonché la lavanderia e un grande armadio. Gli magnifici esterni ospitano una piscina all’aperto, una Spa e una dépendance, perfetta per gli ospiti.

Elegante e prestigiosa villa con vista lago

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 126,13 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920 – CLASSE ENERGETICA: E

Milano

ITALIA, LOMBARDIA PREZZO EUR 1,85 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 193 m2 N. LOCALI 5 E&V ID W-02BSRA CONTATTO MILANO PORTA ROMANA (IT) M&M REAL ESTATE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 02 94 43 33 11 E-MAIL MILANOPORTAROMANA@ENGELVOELKERS.COM

ito al terzo piano di un noto palazzo d’epoca, proponiamo in esclusiva un appartamento completamente ristrutturato con terrazzo.

L’appartamento si apre su un ingresso molto luminoso, grazie alla luce proveniente dal terrazzo. La cucina abitabile è completamente attrezzata e realizzata su misura. A seguire si arriva nella zona giorno con un doppio salone. Proseguendo nel corridoio troviamo un bagno ospiti, seguito

da lavanderia, guardaroba e da una camera singola con vista su Piazza V Giornate. Questa camera ha le dimensioni di una matrimoniale e un bagno privato. Infine arriviamo alla suite padronale, composta da ampia camera con balcone lato cortile, bagno en suite con vasca e doccia e armadiature a muro. Completano l’immobile, il servizio di portineria per tutto il giorno, un’ampia cantina e l’uso esclusivo di un posto auto.

Meraviglioso pentalocale con terrazzo

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – CLASSE ENERGETICA: G

Venezia

Magnifico appartamento sul Canal Grande

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’accesso a questo splendido palazzo si insinua tra gli edifici che delimitano la Salizada San Samuele, vicino a Palazzo Grassi. L’androne ha la tipica struttura del palazzo patrizio veneziano, connettendo la porta d’acqua con il giardino comune. L’accesso dal canale è ancora oggi pienamente funzionante e permette ai residenti di arrivare a casa comodamente in taxi acqueo. L’attuale conformazione della parte interna è un

ITALIA, VENETO PREZZO EUR 1,1 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 100 m2 N. CAMERE DA LETTO 1 E&V ID W-02CY06 CONTATTO VENEZIA (IT) ELLETRE SRL AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 041 267 52 22 E-MAIL VENEZIA@ENGELVOELKERS.COM

tributo allo spettacolo offerto dal Canal Grande: il centro della proprietà è costituito dall’ampia zona soggiorno, simile alla platea di un teatro, proiettata sullo spettacolo romantico delle gondole e della luce riflessa sulle acque. L’ampiezza del soggiorno è accentuata dalla notevole altezza dei soffitti, impreziositi dalle tipiche travi lignee veneziane. I pavimenti mantengono viva la tradizione del battuto di terrazzo alla veneziana.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 196,12 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1950 – CLASSE ENERGETICA: F

Jesolo

Meraviglioso rustico ristrutturato di recente

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uesta magnifica tenuta si trova nella bellissima campagna veneta.

Situata in una zona tranquilla, immersa nel verde, quest’oasi di relax dista solo pochi minuti dal Lido di Jesolo, una delle più famose località balneari dell’Adriatico, grazie alle meravigliose spiagge, i locali mondani e la strada pedonale più lunga d’Europa. La proprietà è circondata da un rigoglioso parco di 5.000 m2 ca. Gli affascinanti portici, l’abbondanza

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ITALIA, VENETO PREZZO EUR 950.000 E&V ID W-02CKQH SUPERFICIE ABITABILE CA 220 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 5.000 m2 CONTATTO JESOLO (IT) JESOLO PREMIUM REAL ESTATE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0421 38 01 86 E-MAIL JESOLO@ENGELVOELKERS.COM

di luce naturale, i soffitti con travatura a vista, l’accogliente calore del camino e l’impiego diffuso di pietra e legni pregiati sono soltanto alcuni degli straordinari dettagli che caratterizzano l’architettura e la recente ristrutturazione di questa splendida tenuta di campagna. Inoltre, la proprietà è perfettamente attrezzata per l’allevamento di cavalli, grazie alla presenza di un fienile e di diverse stalle.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: FOTOVOLTAICO/SOLARE/ELETTRICITÀ/GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2018

Fossombrone

ITALIA, MARCHE PREZZO EUR 4,25 MIO. E&V ID W-02CXM4 SUPERFICIE ABITABILE CA 370 m2 SUP. TERRENO CA 1 ha CONTATTO CIVITANOVA

Eleganza e comfort sulle colline

MARCHE (IT) ODD CIVITANOVA MARCHE S.R.L.S. UNIPERSONALE AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0733 47 18 62 E-MAIL CIVITANOVAMARCHE@ENGELVOELKERS.COM

ituata tra la Toscana e la costa Adriatica, Villa G. è una lussuosa villa di nuova costruzione. La proprietà è immersa nella pace dell’ambiente rurale e offre una splendida vista panoramica. L’edificio coniuga perfettamente tradizione e innovazione: mentre l’architettura riprende lo stile tipico dei casali marchigiani, gli interni sorprendono con tecnologie e design di ultima generazione. Gli ambienti molto lumi-

nosi trasmettono un senso di calma e serenità. Di particolare nota è la magnifica zona giorno. Altre caratteristiche salienti sono l’ascensore, il sofisticato sistema d’allarme, la palestra, l’home cinema, la panic room, l’ampio garage e la splendida Spa. Il giardino ben curato – con piscina riscaldata, aree relax, zona barbecue, frutteto, oliveto ed eliporto – completa in maniera superba questa eccezionale dimora.

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Affascinante villa storica con splendida vista

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n una delle più belle posizioni della Lucchesia sorge questa esclusiva tenuta signorile. La proprietà storica fu costruita su incarico del famoso compositore Giacomo Puccini che, proprio in questo contesto, scrisse “La fanciulla del West”. La villa presenta i tipici elementi decorativi dello stile toscano: mattoncini rossi a vista e stilemi neoromanici nelle bifore, con decorazione policroma. Il piano terra ospita lo scenografico

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salone d’ingresso, lo studio del maestro, la sala da pranzo, la cucina e i salotti da conversazione. La sofisticata scalinata in marmo conduce al primo piano, dove si trovano le spaziose stanze da letto. L’attico accoglie un grande salone e altre camere. Tre edifici annessi completano la proprietà. Il parco costituiva per Puccini un luogo di riposo, ma anche la meta ideale per le sue battute di caccia.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1898

Versilia

ITALIA, TOSCANA PREZZO EUR 12 MIO. E&V ID W-02DK7K SUPERFICIE ABITABILE CA 1.044 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 150.000 m2 CONTATTO VIAREGGIO (IT) VERSILIA REAL ESTATE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0584 475 19 E-MAIL VIAREGGIO@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 122,94 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE CA: 1600 – CLASSE ENERGETICA: F

Firenze

ITALIA, TOSCANA PREZZO EUR 3,8 MIO. E&V ID W-025DZX SUPERFICIE ABITABILE CA 2.500 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 26 ha CONTATTO

Affascinante borgo antico con villa padronale

FIRENZE MICHELANGELO (IT) M. & M. IMPERIALE IMMOBILIARE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 055 28 10 76 E-MAIL FIRENZEMICHELANGELO@ENGELVOELKERS.COM

uesto borgo toscano consiste in un intero villaggio, con antiche case in pietra e una signorile villa padronale. Costruito nel Medioevo, il borgo ospita anche due palazzine gotiche. La villa padronale, risalente al 1600, si presenta ancora oggi allo stato originale. Articolata su tre piani, oltre al piano seminterrato, la villa è circondata da un giardino, impreziosito da siepi, aiuole di fiori, alberi da frutto, pergolati e splen-

didi prati. L’edificio annesso si apre su una loggia. L’autorizzazione per la costruzione di una piscina è stata rilasciata. L’immobile è stato restaurato con cura e conquista per le affascinanti finiture d’epoca, i camini in pietra e i magnifici soffitti e infissi lignei. Al piano terra vi sono ampi saloni, una cucina e una dispensa, mentre i piani superiori ospitano un grande salone con camino, quattro camere e due bagni.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SALVATORE RAMIRES – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 300,14 kWh/m2a – CLASSE ENERGETICA: G

Avola

Villa prestigiosa sulla spiaggia di Avola

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a proprietà sorge sulla bellissima costa sabbiosa di Avola, più precisamente nella zona balneare denominata Gallina. L’immobile si compone di un terreno di 4.000 m² ca e di due strutture completamente indipendenti. La struttura principale si sviluppa su una superficie di 165 m² ca e gode di un’incantevole terrazza con libera vista sul mare.

Gli interni ospitano due camere, un bagno, una cella frigorifera molto

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ITALIA, SICILIA PREZZO EUR 2,7 MIO. E&V ID W-02C06W SUPERFICIE ABITABILE CA 260 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 4.000 m2 CONTATTO SIRACUSA (IT) ALM REAL ESTATE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 0931 608 55 E-MAIL SIRACUSA@ENGELVOELKERS.COM

grande e un open space con cucina e salone. La seconda struttura, con una superficie di 95 m² ca, è composta da due camere, un bagno e un open space con cucina e salone. Entrambe le strutture sono immerse in un enorme giardino, abbellito da diverse tipologie di piante e alberi di grande rarità. La proprietà ha accesso diretto al mare: una scala conduce a un cancelletto che permette l’accesso diretto alla spiaggia.

Palermo

ITALIA, SICILIA PREZZO EUR 1,04 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 191 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 410 m2 E&V ID W-02CEKL CONTATTO PALERMO MONDELLO (IT) FINEST SICILIAN PROPERTIES S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 091 58 40 02 E-MAIL PALERMOMONDELLO@ENGELVOELKERS.COM

a villa si trova in una posizione unica, direttamente sullo splendido mare di Palermo, e rappresenta un ottimo esempio di stile mediterraneo. La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di 191 m2 ca, distribuita su due livelli. Diverse terrazze e un giardino di 410 m2 ca completano l’insieme. Al primo piano troviamo la zona giorno, costituita da un ampio ingresso, un salone, una cucina, un bagno e una camera. Il piano

terra ospita quattro camere e tre bagni, di cui due en suite. La villa è una delle pochissime della località di Mondello posta direttamente sul mare, con i viali e i gradini che giungono direttamente in acqua. Una location realmente esclusiva che gode di una vista aperta sul golfo di Palermo fino a Capo Zafferano in un equilibrato rapporto visivo fra il mare, la scogliera e le montagne. Un punto di vista privilegiato sul mar Mediterraneo.

Esclusiva proprietà sul mar Mediterraneo

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1976

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Dimora storica con splendido panorama a Valverde

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’antica residenza di campagna dei Principi Borghese, risalente al XVIII secolo, offre una spettacolare vista sul Golfo di Catania.

Accessibile da una strada privata, la villa conquista per la sua magnificenza, riflessa nella maestosa scala in pietra che conduce al piano terra con le sue terrazze. Questo piano ospita gli ambienti di rappresentanza, mentre il primo piano comprende diverse logge panoramiche con vista

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sull’Etna e sul mare, una meravigliosa biblioteca e quattro camere con bagno en suite. Altre due camere e un soggiorno con grande terrazzo panoramico si trovano all’ultimo piano. I pavimenti sono rifiniti con parquet o marmo, mentre i soffitti e le pareti sono decorati con stucchi.

L’ampio giardino con splendide terrazze, la vista sul mare, la dépendance con due camere per gli ospiti e il grande garage completano la villa.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: SALVATORE REMIREZ – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 158,38 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1900 – CLASSE ENERGETICA: F

Catania

ITALIA, SICILIA PREZZO EUR 3,2 MIO. E&V ID W-02AKS3 SUPERFICIE ABITABILE CA 732 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 1,95 ha CONTATTO CATANIA (IT) ALM REAL ESTATE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 095 722 13 64 E-MAIL CATANIA@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: BENEDETTO TARANTINO – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 152,20 kWh/m2a – ANNO DI COSTRUZIONE: 1970 – CLASSE ENERGETICA: E

Santa Flavia

Esclusiva proprietà con accesso diretto al mare

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uesto immobile unico si trova nel meraviglioso golfo di Capo Zafferano. La proprietà è composta da un corpo di fabbrica padronale, distribuito su tre livelli e attualmente suddiviso in cinque unità indipendenti, per una superficie complessiva di 770 m2 ca. Qui si trovano diversi grandi saloni con camino, dodici camere e otto bagni, nonché vari spazi di servizio. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di grandi terrazze. Due

ITALIA, SICILIA PREZZO EUR 4,9 MIO. E&V ID W-024997 SUPERFICIE ABITABILE CA 980 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.100 m2 CONTATTO CEFALÙ (IT) 4 C REAL ESTATE S.R.L. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS ITALIA S.R.L. TEL. +39 091 854 14 11 E-MAIL CEFALU@ENGELVOELKERS.COM

dépendance, poco distanti dalla villa principale, completano l'insieme. La prima, costituita da due appartamenti indipendenti, è articolata su una superficie di 140 m2 ca, distribuita su due livelli. La seconda dépendance è di 70 m2 ca. Gli edifici sono circondati da un meraviglioso giardino ben curato, di 3.100 m2 ca. La proprietà gode di un accesso privato al mare e di un’area dove prendere il sole in assoluta privacy.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – ANNO DI COSTRUZIONE: 1920

Praga

Due appartamenti accorpati nel cuore della città

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a tranquilla via Elisky Krasnohorske, caratterizzata da un senso di quiete ed esclusività, è una parallela della famosa avenue Parizska. Il palazzo è una preziosa testimonianza dei pochi edifici cubisti di Praga, progettati negli anni Venti del Novecento dal rinomato architetto Otakar Novotny. Lo straordinario ambiente in vendita, nato dall’accorpamento di due appartamenti, corrisponde alle richieste di una clientela molto

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REPUBBLICA CECA, BOEMIA PREZZO EUR 2,5 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 226 m2 N. CAMERE DA LETTO 3 E&V ID W-02CG18 CONTATTO ANDEL PRAGUE WEST (CZ) CESKÁ EUV COMMERCIAL S.R.O. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +420 233 09 10 11 E-MAIL PRAGUEANDEL@ENGELVOELKERS.COM

esigente, offrendo uno stile di vita eccezionale nel cuore del centro storico di Praga. La Città Vecchia è senza ombra di dubbio la zona più bella della città, ricca di monumenti famosi, lussuose boutique e ristoranti.

Questa dimora emana un’atmosfera unica, grazie alla sua bellezza storica e l’ambiente lussuoso. Esiste la possibilità di riconvertire l’unità abitativa in due appartamenti indipendenti.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 123 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001 – CLASSE ENERGETICA: D

Plön

Villa in condizioni impeccabili con accesso al lago

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u un terreno di 3.398 m² ca, orientato verso il lago, si presenta questa esclusiva villa progettata da un architetto. La proprietà offre un’incantevole vista sul lago e comprende un molo privato, una piccola foresteria e un ampio doppio garage. La tenuta, rinnovata integralmente solo due anni fa, è caratterizzata dall’alta qualità edilizia e dai grandi spazi. Gli interni, pronti per accogliere i nuovi inquilini, sorprendono

GERMANIA, SCHLESWIG-HOLSTEIN PREZZO EUR 1,1 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 259 m2 SUP. TERRENO CA 3.398 m2 E&V ID W-02BOAH CONTATTO EUTIN/PLÖN (DE) MR IMMOBILIEN MANAGEMENT, INHABERIN MARION ROSIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4521 830 47 24 E-MAIL EUTIN@ENGELVOELKERS.COM

per gli abbaini con ampie finestre curvate e gli ambienti molto luminosi.

Grazie alla posizione sul pendio, la parte posteriore della villa gode di accesso diretto al giardino. Sul piano del giardino si trovano la piscina e la sauna, dotata di doccia, wc e locali per il relax. L’immobile è situato sulle rive di un lago privato: l’acquisto della villa include l’acquisizione delle relative quote sociali, riguardanti la proprietà del lago.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 10 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1935 – CLASSE ENERGETICA: A+

Amburgo

Villa nel quartiere Marienthal

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uesta meravigliosa villa, ubicata in un tranquillo viale di Amburgo-Marienthal, è un sogno in bianco. Costruito nel 1935, l’edifico è stato risanato integralmente nel 2013, risvegliandone il fascino originale e prestando la massima attenzione alla cura dei dettagli. Otto locali sono distribuiti su tre livelli, le finestre in legno hanno tripli vetri e l’intera casa è dotata di battiscopa in legno e pavimenti in lussuoso pitch-pine.

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GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 1,595 MIO. E&V ID W-02DACP SUPERFICIE ABITABILE CA 194 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 442 m2 CONTATTO HAMBURG-MARIENTHAL (DE) ENGEL & VÖLKERS ALSTERTAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 370 86 00 00 E-MAIL MARIENTHAL@ENGELVOELKERS.COM

Il pianoterra conquista per le planimetrie aperte: la zona giorno è valorizzata da un camino e la zona pranzo comunica direttamente con un’esclusiva cucina, progettata ad hoc per questo immobile. I due piani superiori rivelano lo stesso stile ricercato già presente al piano terra.

L’elegante terrazza è orientata verso sud-ovest e invita a trascorrere momenti piacevoli.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: HERBERT OHGE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 77,8 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002

Amburgo

Esclusiva residenza con vista sull’Elba

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’appartamento in offerta si trova in un edifico di nuova costruzione, terminato nel 2002, adagiato sui pendii del Süllberg. La combinazione di costruzioni storiche e ricercata architettura contemporanea ha ridato negli ultimi anni una notevole vitalità a questo quartiere amburghese. Dal garage sotterraneo, con due posti auto, un ascensore sale all’appartamento, situato all’ottavo piano. Prestigiosi arredi su

GERMANIA, AMBURGO PREZZO EUR 2,7 MIO. E&V ID W-02BCFI SUPERFICIE ABITABILE CA 166 m2 N. LOCALI 3 CONTATTO HAMBURG ELBE MMC (DE) ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 40 866 06 50 E-MAIL ELBE@ENGELVOELKERS.COM

misura in legno, la vista sull’Elba da quasi tutti i locali, un camino, due balconi, l’allarme elettronico, l’illuminazione, il riscaldamento a pavimento e il magnifico home cinema con proiettore, schermo avvolgibile, altoparlanti e oscuramento, creano un’atmosfera accogliente. Il piano inferiore ospita un ampio locale di servizio, predisposto per l’allaccio di lavatrice e asciugatrice e dotato di frigorifero, cantinetta e freezer.

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Unica nel suo genere: imponente tenuta con lago

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a posizione, la vista e il terreno sono un vero sogno. Situata in una posizione privilegiata, ricca di sfera privata, quest’affascinante villa è stata costruita tra gli anni ’60 e gli anni ’70, su un terreno particolarmente bello. La casa è orientata in maniera ottimale. Dalla villa si offre una libera vista panoramica sopra il lago privato e gli adiacenti terreni agricoli – 5 ha ca sono attualmente affittati –, fino alla riserva

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naturale della Landa di Luneburgo. Un ampio parco privato di 1,2 ha ca circonda la casa. Un sentiero circolare attraverso il parco invita a lunghe passeggiate rilassanti, godendosi la pace più assoluta. Il molo privato è il luogo ideale per indugiare, osservando la grande varietà di piante e animali: dai cigni, alle anatre, ai pesci ornamentali. Inoltre, la tenuta è il luogo perfetto per tenere cavalli.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 194,5 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1974

Circondario di Amburgo

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 1,8 MIO. E&V ID W-02CIZO SUPERFICIE ABITABILE CA 340 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 85.000 m2 CONTATTO NORDHEIDE (DE) ENGEL & VÖLKERS NORDHEIDE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4181 908 50 E-MAIL NORDHEIDE@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: FREYE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 119,6 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1981 – CLASSE ENERGETICA: D

Bullenhausen

Tenuta da sogno nei pressi di Amburgo

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uesta singolare tenuta conquista per l’aspetto imponente e la straordinaria posizione, con vista sull’Elba e molo privato. L’immobile si presta a un’ampia gamma di possibili utilizzi: coabitazione di più generazioni, lavorare e vivere sotto lo stesso tetto oppure suddivisione in diverse unità abitative. L’opulenta superficie abitabile di 593 m2 ca, distribuita su dieci accoglienti locali ben illuminati, emana un’atmosfera abitativa

GERMANIA, BASSA SASSONIA PREZZO EUR 2,45 MIO. E&V ID W-02CVTW SUPERFICIE ABITABILE CA 593 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 12.417 m2 CONTATTO SEEVETAL (DE) JMS IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 4105 676 33 44 E-MAIL SEEVETAL@ENGELVOELKERS.COM

straordinaria. Note salienti sono: la notevole profondità degli ambienti, l’elevata efficienza energetica, le lussuose pavimentazioni, i soffitti molto alti, un’esclusiva cucina, i quattro lussuosi bagni, un camino, il giardino d’inverno, il riscaldamento a pavimento, la dépendance, le ampie finestre a tutta altezza, il sistema d’allarme, l’aria condizionata, cinque terrazze, due logge, l’elegante giardino e due garage doppi.

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ULRICH FOTODESIGN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 87,3 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2013 – CLASSE ENERGETICA: C

Mar Baltico

Lussuoso attico con vista mare

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ituato in una località balneare, direttamente sulla spiaggia, questo singolare attico conquista soprattutto per le finiture di pregio. Il cuore della casa è l’ampia zona pranzo/soggiorno con camino e cucina a vista. Quest’ultima s’inserisce perfettamente nell’interior design, ben articolato e adattato allo stile tipico del mar Baltico. Completano la proprietà, due camere con adiacenti bagni e accesso ai due terrazzi,

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GERMANIA, MECLEMBURGO-POMERANIA ANT. PREZZO EUR 850.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 147 m2 N. LOCALI 3 E&V ID W-02BC2V CONTATTO KÜHLUNGSBORN (DE) V 8 IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 38293 438 00 E-MAIL KUEHLUNGSBORN@ENGELVOELKERS.COM

nonché una sauna e un locale guardaroba. Grazie alle finestre a tutta altezza, gli ambienti sono ariosi e luminosi. Di particolare nota sono l’intonaco in polvere di marmo, l’illuminazione incassata nei soffitti e la grande terrazza di 75 m² ca, affacciata sul mare. Grazie a un ascensore, che collega il garage sotterraneo con il piano attico, la proprietà è priva di barriere architettoniche.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 128 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: ENERGIA GEOTERMICA – ANNO DI COSTRUZIONE: 2007 – CLASSE ENERGETICA: D

Berlino

GERMANIA, BERLINO PREZZO EUR 1,11 MIO. E&V ID W-02DIKL SUPERFICIE ABITABILE CA 260 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 922 m2 CONTATTO

Elegante villa progettata da un architetto

BERLIN-KÖPENICK (DE) ENGEL & VÖLKERS FROHNAU-KÖPENICK GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 30 65 48 49 50 E-MAIL BERLINKOEPENICK@ENGELVOELKERS.COM

’architettura atemporale ed elegante caratterizza questa villa, costruita nel 2007. L’edificio di rappresentanza, progettata da un architetto, offre ampi spazi per combinare abitazione, lavoro e relax.

I grandi ambienti, caratterizzati da una notevole profondità, sono facilmente personalizzabili. L’architettura lineare trova la sua massima espressione nei locali alti fino a 7 metri, inondati da luce naturale. I

due piani della villa ospitano sei locali, collegati al piano superiore da un’elegante balconata. Particolare attenzione è stata prestata al progetto illuminotecnico e agli aspetti riguardanti la sicurezza, garantita da un sistema d’allarme intelligente e da vetrate e porte antieffrazione. Situata ai margini di una grande zona boschiva, questa proprietà gode di una straordinaria offerta per il tempo libero.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1901

Vicino a Dresda

Villa storica ai piedi dei vigneti di Lössnitz

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icino a Dresda, nel quartiere di Niederlössnitz, nella cittadina sassone di Radebeul, sorge Villa Lina. Situata in una posizione incantevole, ai piedi dei vigneti di Lössnitz, la villa fu costruita nel 1901 su progetto dell’architetto Adolf Neumann. La pittoresca tenuta, vincolata come bene culturale, comprende un edificio di tre piani, risanato nel 2007. La casa poggia su uno zoccolo in pietra di cava ed è coperta da un

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GERMANIA, SASSONIA PREZZO EUR 1,28 MIO. E&V ID W-02CQLD SUPERFICIE ABITABILE CA 340 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 963 m2 CONTATTO DRESDEN (DE) SAXONIA METROPOL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 351 210 67 47 E-MAIL DRESDEN@ENGELVOELKERS.COM

tetto a padiglione con tegole. I complessivi otto locali, distribuiti su tre ampi livelli, sono stati restaurati, mantenendo uno stile il più possibile fedele all’originale. L’ampia cantina, rivestita in klinker, offre su una superficie di 100 m² ca spazio per un utilizzo come cantina dei vini, archivio o sala hobby. Qui, si presenta la tenuta ideale per chi cerca grandi spazi in un’abitazione di rappresentanza.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: KAI BERGMANN – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 74 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1937 – CLASSE ENERGETICA: B

Dresda

Villa di città in posizione privilegiata

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uesta villa di città, costruita nel 1937 e risanata integralmente nel 2006, si trova su un grande terreno e conquista per l’armoniosa combinazione di affascinanti elementi d’epoca ed eleganza contemporanea.

Già dall’ingresso si vede la lussuosa cucina, il gioiello della casa. La zona pranzo/soggiorno a pianta aperta, impreziosita da un camino angolare, offre ampio spazio per serate con ospiti. Il piano terra comprende inoltre

GERMANIA, SASSONIA PREZZO EUR 2,2 MIO. E&V ID W-02APHV SUPERFICIE ABITABILE CA 312 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.290 m2 CONTATTO DRESDEN (DE) SAXONIA METROPOL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 351 210 67 47 E-MAIL DRESDEN@ENGELVOELKERS.COM

uno studio/sala da pranzo e il bagno per gli ospiti con doccia. Tramite una scala si raggiunge l’arioso piano superiore, dotato di camera padronale con bagno e sauna en suite. Nella mansarda si trova un luminoso studio, con travi antiche a vista, facilmente personalizzabile.

Questa proprietà conquista per le finiture particolarmente esclusive e l’eccellente posizione residenziale.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 78 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: C

Mörfelden-Walldorf

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 1,59 MIO. E&V ID W-02ACQ1 SUPERFICIE ABITABILE CA 364 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 819 m2 CONTATTO DREIEICH (DE) EV IMMOBILIEN FRANKFURTER SÜDEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 6103 37 47 00 E-MAIL DREIEICH@ENGELVOELKERS.COM

uesta villa è situata nel comune di Walldorf, alle porte di Francoforte, in una posizione tranquilla, non lontana dal bosco. L’immobile corrisponde alle massime esigenze abitative: per le finiture sono stati impiegati esclusivamente materiali di pregio, perfettamente abbinati tra di loro, dal bel parquet, ai ricercati arredi su misura, alla cucina fornita di tutti gli accessori. I soffitti particolarmente alti e le ampie vetrate

danno vita a un elegante ambiente arioso e luminoso. L’ottima articolazione delle generose planimetrie rende la proprietà ideale per un’ampia gamma di possibili utilizzi. La terrazza, orientata verso sud-ovest, e il meraviglioso giardino con vista sulla natura invitano a indugiare. Una serie di parcheggi è fornita dallo spazioso doppio garage e da due posti auto all’aperto nel cortile.

Villa contemporanea alle porte di Francoforte

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: DAVID STRASSBURGER – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 27 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: TELERISCALDAMENTO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2016

Francoforte

Lussuoso appartamento quadrilocale nell’AXIS

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uesto appartamento, ubicato al undicesimo piano della torre residenziale AXIS, conquista per l’elevata qualità delle finiture, l’ampiezza dei locali e la grande luminosità. Il corridoio conduce direttamente al cuore dell’abitazione, la spaziosa zona pranzo/soggiorno con cucina a vista, inserita tra due balconi. L’area privata della casa comprende uno studio, una cameretta e un bagno per gli ospiti, nonché una camera

GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 1,55 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 177 m2 N. LOCALI 4 E&V ID W-02DEB6 CONTATTO FRANKFURT (DE) GDA-IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 69 24 44 49 49 E-MAIL FRANKFURT@ENGELVOELKERS.COM

con vista panoramica, spogliatoio e bagno en suite, dotato di doccia e vasca con idromassaggio. Un elevato comfort è dato dall’impianto di raffrescamento/riscaldamento a pavimento e dal sistema di ventilazione automatica. L’AXIS mette a disposizione dei residenti un servizio di portineria, un salone, un cortile con giochi d’acqua e un ascensore con tecnologia smart. In aggiunta, è possibile acquistare diversi posti auto.

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1903

Wiesbaden

Un’abitazione ideale

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uesta villa isolata, situata in una posizione top di Wiesbaden, coniuga alla perfezione fascino storico di fine Ottocento ed eleganza contemporanea. La proprietà è il risultato di un sapiente risanamento integrale, capace di combinare in maniera eccellente storia e tecnologia. Così, l’aspetto imponente dell’edificio è caratterizzato da ambienti particolarmente alti, complesse decorazioni in stucco e tecnologie di ultima

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GERMANIA, ASSIA PREZZO EUR 2,495 MIO. E&V ID W-02CS6J SUPERFICIE ABITABILE CA 342 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 551 m2 CONTATTO WIESBADEN (DE) EV-IMMOBILIEN BERAN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 611 54 10 00 E-MAIL WIESBADEN@ENGELVOELKERS.COM

generazione. La villa è articolata su quattro livelli, con complessivi undici locali, tre bagni e una grande cucina. L’ampiezza degli interni permette di sviluppare liberamente progetti abitativi personalizzati.

Grazie alle grandi finestre, orientate in maniera ottimale, tutti i locali sono inondati dalla luce. I due soleggiati balconi e il giardino di facile manutenzione invitano al relax. Un garage completa l’attraente offerta.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: DENNIS NEUSCHÄFER-RUBE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 31 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2011 – CLASSE ENERGETICA: A

Vestfalia-Lippe

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 1,25 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 225 m2 SUP. TERRENO CA 2.000 m2 E&V ID W-02D80T CONTATTO PADERBORN (DE) EV OSTWESTFALEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 5251 871 46 60 E-MAIL PADERBORN@ENGELVOELKERS.COM

uesto immobile di rappresentanza conquista sia per l’edilizia ricercata, sia per l’architettura contemporanea. La villa, costruita nel 2011, è in perfetta armonia con l’imponente natura della foresta di Teutoburgo.

La libera vista sulla statua dell’Hermannsdenkmal, sulle antiche mura della Falkenburg e sul paesaggio di Hiddesen è alla base del particolare valore di quest’ampio terreno di 2.000 m² ca, ricco di privacy. Il cuore

della casa è la spaziosa zona pranzo/soggiorno, dotata di un lussuoso camino della Brunner, e comunicante con la cucina a vista. Il piano superiore ospita una lussuosa zona benessere, con vasca idromassaggio, doccia effetto pioggia, sauna, bagno turco ed elegante stufa-camino. La piscina esterna è utilizzabile in tutte le stagioni, grazie alla tecnologia ultramoderna dell’impianto.

Villa ultramoderna a Detmold

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uesta meravigliosa villa, adagiata su un pendio orientato verso sud, è stata costruita col sistema “Davinci Haus”, su un terreno di quasi 3.000 m2, situato nel quartiere Westfeld, a Schmallenberg. La villa è stata eretta nel 2001. Su una superficie abitabile di 150 m² ca si trovano tre locali. Per le finiture interne sono stati impiegati materiali ultramoderni, dallo stile atemporale. Qui, si presenta una residenza in

condizioni impeccabili, con magnifica vista sulla natura. I dintorni sono caratterizzati dall’atmosfera idilliaca. Poco distante si trova Winterberg, un’ambita stazione per gli sport invernali ed estivi, situata nel circondario dell’Hochsauerland. Il singolare immobile sorge in una posizione centrale, tra la città di Winterberg e Schmallenberg. Il paese ospita un ristorante, un negozietto e numerose botteghe di artigiani locali.

Impeccabile villa della “Davinci-Haus” con favolosa vista

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AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 100 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2001

Schmallenberg

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 395.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 150 m2 SUP. TERRENO CA 2.950 m2 E&V ID W-02CR7P CONTATTO SIEGEN (DE) IMMOBILIENHANDELSGESELLSCHAFT DÖMER M.B.H. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 271 384 56 00 E-MAIL SIEGEN@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ULRICH HETZERT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1850 – CLASSE ENERGETICA: C

Düsseldorf

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 4,695 MIO. SUPERFICIE ABITABILE/UTILE CA 448 m2 SUP. TERRENO CA 241 m2 E&V ID W-02CY4C CONTATTO DÜSSELDORF-CARLSTADT (DE) ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH AFFILIATO MASTER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 211 58 05 40 E-MAIL DUESSELDORF@ENGELVOELKERS.COM

uesto signorile palazzo conquista per la meravigliosa facciata neoclassica. Costruita intorno al 1850, la proprietà è stata risanata elegantemente durante gli ultimi tre anni, ampliandola di due piani e di un edificio annesso. Numerosi elementi stilistici del periodo di costruzione sono stati restaurati con grande cura, oppure ricostruiti fedelmente, come per esempio la magnifica scala in legno originale.

Oggi, il magnifico palazzo dispone di un’ampia offerta di confortevoli locali. La simbiosi tra fascino storico e tecnologie contemporanee fa di questa proprietà una vera rarità. Di particolare nota è la cantina a volta, trasformata in una splendida cantina dei vini. Le finiture conquistano per gli esclusivi materiali di alta qualità e per la grande maestria nell’esecuzione dei lavori artigianali.

Straordinaria residenza di città nel quartiere Carlstadt

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uesta casa da sogno, con una superficie abitabile di 265 m2 ca nell’edificio principale e ulteriori 50 m2 ca nella dépendance, conquista per l’elevato livello di privacy. In tutta la casa sono stati impiegati esclusivamente materiali di pregio. Il terreno di 1.351 m2 ca dispone di un viale d’accesso privato, dotato di cancello elettrico e impianto di videosorveglianza. La casa principale offre uno stile di vita confortevole, con

complessivi cinque locali, un’ampia cucina, due bagni e un servizio per gli ospiti. La dépendance comprende un soggiorno/camera, una cucina e un bagno. Le ampie planimetrie contemporanee, le grandi vetrate e le magnifiche terrazze su tutti i lati dell’edificio, fanno di questa proprietà un vero sogno abitativo. Completano l’offerta, un doppio garage e diversi parcheggi all’aperto.

Casa da sogno con ampia sfera privata

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HOLSCHBACH & KRONEN RESIDENTIAL GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 2161 464 98 40 E-MAIL MOENCHENGLADBACH@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ACHIM KRUG – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 67,20 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1967 – CLASSE ENERGETICA: B

Mönchengladbach

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 655.000 SUPERFICIE ABITABILE CA 315 m2 SUP. TERRENO CA 1.351 m2 E&V ID W-02DGPG CONTATTO MÖNCHENGLADBACH (DE)

Bonn

GERMANIA, RENANIA SETTENTRIONALE-VESTFALIA PREZZO EUR 2,8 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 410 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 555 m2 E&V ID W-02CKL3 CONTATTO BONN (DE) EV BONN IMMOBILIEN SPOHR, E.K. AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS NRW GMBH TEL. +49 228 42 27 70 E-MAIL BONN@ENGELVOELKERS.COM

uesta villa è indubbiamente una delle più belle proprietà del quartiere Südstadt. L’ex abitazione del sindaco, costruita nel 1868, emana tuttora un singolare fascino. Gli imponenti balconi e gli stucchi ben conservati della sfarzosa facciata attraggono immediatamente l’attenzione.

Anche negli interni, gli elementi stilistici originali sono stati restaurati con grande cura dei dettagli: pareti decorate con stucchi, soffitti alti

quasi 4 m, meravigliosi pavimenti in parquet, porte e finestre antiche con maniglie originali e pavimenti in terrazzo veneziano nell’ingresso.

Le grandi finestre danno vita ad ambienti molto luminosi e offrono una bella vista sull’accogliente giardino. Chi è alla ricerca di un’abitazione fuori dal comune, non dovrebbe lasciarsi sfuggire l’occasione di acquistare questa straordinaria proprietà.

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: ANNIKA FEUSS – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – BENE CULTURALE VINCOLATO – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1868

Rarità in una posizione top del quartiere Südstadt

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AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: FLORIAN THIERER/THOMAS WEISHAUPT – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 63 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: PELLET DI LEGNO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2014

Ulma

Un attico assolutamente perfetto

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ivere come in un nido d’uccello, con una splendida vista sopra i tetti di Ulma fino alle Alpi bavaresi, e tutto ciò nella più assoluta privacy: un sogno abitativo, questo, che si realizza sui bei pendii del Michelsberg, a Ulma. L’ottimo progetto architettonico è caratterizzato da grandi spazi aperti con ampie trasparenze. L’eccezionale palazzina è dotata di una facciata a sbalzo in vetro, con passaggi fluidi tra interni ed esterni.

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GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 2,2 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 259 m2 N. LOCALI 5 E&V ID W-02BBO4 CONTATTO ULM (DE) GERT WALZ IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 731 938 07 60 E-MAIL ULM@ENGELVOELKERS.COM

Finestre a tutta altezza, soffitti molto alti e locali a pianta aperta rivelano il carattere straordinario dell’immobile. Incoronamento dell’attico sono le finiture esclusive, tra cui pregiati pavimenti e un camino a legna. E infine vi sono le spaziose terrazze, estese su una superficie di 130 m² ca, che offrono un’ampia gamma di spazi di vita, esposti in quasi tutte le direzioni: i magnifici tramonti sono inclusi nell’offerta.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA NON ANCORA DISPONIBILE – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1984

Stoccarda

Ampia villa in posizione molto ambita

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uest’esclusiva villa, situata in una posizione elevata, ai piedi dell’Hasenberg, conquista per le eleganti planimetrie in stile classico. L’ingresso di rappresentanza conduce, attraverso un corridoio, alla spaziosa zona giorno, caratterizzata dai locali particolarmente alti e dal collegamento diretto con il giardino. I tre piani della casa sono collegati da un vano centrale a tripla altezza, racchiuso nei piani alti da balconate.

GERMANIA, BADEN-WÜRTTEMBERG PREZZO EUR 2,45 MIO. SUPERFICIE ABITABILE CA 282 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 874 m2 E&V ID W-00JKF6 CONTATTO STUTTGART (DE) STUTTGART IMMOBILIEN KONTOR GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 711 227 24 70 E-MAIL STUTTGART@ENGELVOELKERS.COM

La straordinaria scala a pianta ellittica dona alla casa una nota personale.

La zona notte si sviluppa nei piani superiori e offre, con quattro camere, tre bagni e una sauna, spazio per le più svariate esigenze. Di particolare nota è la soleggiata terrazza, accessibile dalla mansarda. Completano quest’attraente offerta, una meravigliosa dépendance con una propria zona esterna e un grande doppio garage.

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La bellezza coniugata con l’alta qualità

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uesta esclusiva villa unifamiliare si trova nell’idilliaco paesino di Wiesentheid, immersa in un contesto rurale, vicino alla natura. Da qui nasce un’atmosfera abitativa tranquilla e rilassante. Al contempo, l’immobile è anche ben collegato alla rete stradale. La prestigiosa tenuta sorge su un terreno di 2.000 m² ca, adagiato su un leggero pendio esposto a sud, incorniciato da siepi e alberi. La villa unifamiliare, risalente al

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2000, dispone inoltre di una dépendance, al momento collegata alla casa. I tre balconi, un’ampia terrazza orientata verso sud e una seconda terrazza orientata verso ovest invitano al relax, in compagnia di amici e parenti. L’immobile conquista per l’elevata qualità, soprattutto per quanto riguarda design e funzionalità. L’automatizzazione dell’illuminotecnica e delle tapparelle è gestita da un prestigioso sistema bus.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/CONSUMI ENERGETICI FINALI 66,5 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 2000 – CLASSE ENERGETICA: B

Wiesentheid

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 730.000 E&V ID W-02A5CM SUPERFICIE ABITABILE CA 274 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.000 m2 CONTATTO WÜRZBURG (DE) FUDERER REAL ESTATE GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 931 991 75 00 E-MAIL WUERZBURG@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/ FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 126,3 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 1994 – CLASSE ENERGETICA: D

Vicino a Ratisbona

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,24 MIO. E&V ID W-02AFKK SUPERFICIE ABITABILE CA 360 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 3.169 m2 CONTATTO REGENSBURG (DE) E U. V REGENSBURGER IMMOBILIEN GMBH AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 941 20 00 11 11 E-MAIL REGENSBURG@ENGELVOELKERS.COM

uesta straordinaria villa, progettata da un architetto, conquista per la coerente linearità degli ambienti e per l’imponente vista sul giardino, simile a un parco. Già l’ingresso si distingue per la particolare eleganza.

L’ampio soppalco emana un’atmosfera ariosa, mentre i grandi e luminosi locali del piano terra si prestano a ricevimenti ricercati. Il piano superiore ospita due grandi camere con spogliatoio e bagno en suite.

Tutti i materiali impiegati nella casa si distinguono per l’alta qualità e lo stile atemporale. Il giardino è stato piantumato con piante particolari, prestando grande cura ai dettagli. Il terrazzo di 90 m² ca ospita un patio e una grande piscina: qui si respira aria di vacanza. Completa l’offerta, il piano inferiore, dotato di ulteriori due bagni, cameretta e palestra.

Questo spazio può essere adibito ad abitazione indipendente.

Luminosa villa contemporanea con piscina

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Gioiello su un terreno da sogno

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dagiato su un terreno da sogno, questo gioiello storico, risalente al 1929, conquista per la posizione centrale a Bad Wörishofen, una meravigliosa stazione termale Kneipp con ottime infrastrutture. Ogni lato della tenuta sorprende con qualche dettaglio di particolare nota.

La meravigliosa visione d’insieme è caratterizzata dal tetto con i suoi abbaini, dalla grande veranda, dalla splendida scala e dai numerosi

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arredi su misura. La villa è stata costantemente sottoposta a interventi di rinnovamento. La grande cura dei dettagli si rivela anche nel parquet e nei soffitti particolarmente alti, decorati con stucchi. La superficie abitabile di 200 m² ca si sviluppa su tre piani, con complessivi dieci locali. Il terreno di 2.151 m² ca si trova nell’area termale centrale, in una delle posizioni più belle e più attraenti di Bad Wörishofen.

AGENZIA IMMOBILIARE – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DEL FABBISOGNO ENERGETICO/FABBISOGNO ENERGETICO FINALE 229,4 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GASOLIO – ANNO DI COSTRUZIONE: 1929 – CLASSE ENERGETICA: G

Bad Wörishofen

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,15 MIO. E&V ID W-02D14R SUPERFICIE ABITABILE CA 200 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 2.151 m2 CONTATTO MEMMINGEN (DE) GEORG KRONENWETTER AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8331 96 16 60 E-MAIL MEMMINGEN@ENGELVOELKERS.COM

AGENZIA IMMOBILIARE – FOTOGRAFIE: WCP-CREATIV.DE/ HARALD E. WOLF 8/2018 – CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA/ CONSUMI ENERGETICI FINALI 56,81 kWh/m2a – VETTORE ENERGETICO: GAS – ANNO DI COSTRUZIONE: 2002 – CLASSE ENERGETICA: B

Landsberg a. Lech

La quintessenza dell’abitare

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asta una parola per descrivere questa proprietà del 2002: straordinaria. I due grandi ambienti a pianta aperta, ubicati su due piani differenti, sono racchiusi a sud e a ovest da una facciata in vetro. Sopra la zona pranzo si apre un foro, circondato in alto da una balconata. I grandi spazi interni, sommati al giardino con laghetto balneabile, offrono un elevato standard abitativo, con la natura come parte integrante della

GERMANIA, BAVIERA PREZZO EUR 1,195 MIO. E&V ID W-O2D4GS SUPERFICIE ABITABILE CA 150 m2 SUPERFICIE TERRENO CA 662 m2 CONTATTO LANDSBERG AM LECH (DE) EUV LANDSBERG-AMMERSEE IMMOBILIEN AFFILIATO ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH TEL. +49 8191 401 10 27 E-MAIL LANDSBERG@ENGELVOELKERS.COM

vita quotidiana. Il piano terra ospita un’elegante cucina contemporanea, comunicante con la zona pranzo/soggiorno. Una spaziosa lavanderia completa il piano. Al piano superiore si trova la zona notte con cabina armadio. I bagni sono dotati di sauna, doccia e vasca incassata nel pavimento, con vista sul giardino. Qui, si presenta una casa dal design ineguagliabile, la residenza perfetta per due persone.

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FOTOGRAFIA: TOMMASO SARTORI

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OFFICES BOOKS ADDRESSES PERSONAL

Minimalismo milanese: il primo showroom della Boffi, aperto nel 1998 in via Solferino, espone oggi anche mobili della De Padova.

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Sculture per cucina e bagno L’azienda milanese Boffi produce cucine, considerate status symbol, e questo da oltre ottant’anni. Il singolare design dei loro prodotti combina tecnologie innovative e uno stile esclusivo. Dal 2015, la De Padova fa parte del marchio e con ciò numerosi classici dell’arredo.

TESTO: Uta Abendroth FOTOGRAFIE: Tommaso Sartori

Bella figura: le collezioni di Boffi e di De Padova, qui nell’ampio loft dello showroom di via Santa Cecilia, si completano a vicenda.

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Per essere sempre al passo con i tempi, i designers di Boffi e di De Padova devono anticipare le tendenze. Proprio per quanto riguarda le cucine, il percorso dalla prima idea, al prototipo, fino al prodotto finito può durare anche quattro anni. Un divano invece impiega molto meno tempo: da tre a quattro mesi per la creazione di un prototipo, seguito da altri sei mesi, prima dell’inizio della produzione. 1 L’architettura contemporanea fonde la camera e il bagno. I bagni di Boffi sono perfetti per questi open space 2 Design lineare e materiali di pregio: mobili di De Padova e la cucina Xila 3 La collezione Combine di Piero Lissoni 4–6 Lo showroom della De Padova (tra l’altro con progetti di Achille Castiglioni).

per il loro forte specialità: le cucine K5, K6 e K2.2, dei cubi dotati di piani di lavoro scorrevoli che fungono, nei momenti di non utilizzo, da tappo, nasconimpatto sul piano emotivo”, racconta Roberto Gavazzi.

“Ovviamente, anche l’utilizzo gioca un ruolo impordendo il piano cottura, il lavello e il miscelatore. Impossibile creare un tante. In fin dei conti, vendiamo dei prodotti altamente look ancora meno da cucina; e neanche una funzionalità maggiore. funzionali, di elevato standard tecnologico. Può darsi Con una vendita di 1.500 esemplari circa l’anno, le cucine totalizzano il 71 % del fatturato della Boffi, che ammonta a 91,1 milioni di che sia proprio questo il motivo per cui l’aspetto emotivo è così importante, considerato anche che i nostri euro. Che senso ha allora la produzione di bagni e sistemi d’arredo? clienti acquistano delle cucine, utilizzate in media per Roberto Gavazzi: “Bagni e cucine si arredano più o meno nello stesso vent’anni”. Fin dal 1989, Gavazzi è socio e amministramomento, cioè quando si costruisce la casa. I mobili invece si scelgono tore delegato della Boffi. Sotto la sua guida, il lussuoso in maniera spontanea, contrariamente alla cucina e al bagno. Le permarchio è diventato uno dei protagonisti della scena internazionale. sone dedicano molto tempo alla scelta del bagno e della cucina e sono Un processo non davvero prevedibile, nella fase iniziale: le prime cudisponibili a spendere molti soldi per un prodotto perfetto. Lo stesso cine vengono costruite nel 1934, dal fondatore aziendale Piero Boffi, vale per guardaroba e armadi, anch’essi parte della nostra produzioin una piccola falegnameria. Poco dopo la guerra, nel 1947, s’inaugura ne”. Per ampliare proficuamente il portfolio, la Boffi ha acquistato nel la prima fabbrica Boffi a Lentate sul Seveso, nelle vicinanze di Como.

2015 la De Padova: sedie, divani e tavoli sono prodotti di facile vendita.

Anche in questo caso la tendenza verso gli ambienti a pianta aperta è I tre figli, Dino, Pier Ugo e Paolo, subentrano nella gestione dell’azienda, posizionando il marchio Made in determinante: ora Boffi è in grado di coprire l’inteItaly tra i grandi del settore. Così, nel 1954 ra gamma dell’arredo, grazie anche alla recente acquisizione da parte di De Padova del 75 % lanciano Serie C, disegnata da Asti e Fadella startup danese MA/U Studio, produtvre, la prima cucina colorata in poliestetore di scaffalature e tavoli per casa e ufficio. re e, nel 1963, Joe Colombo crea la Mini­ kitchen, un classico intramontabile del e Padova è stata fondata nel 1956 da Maddalena e Fernando De Padodesign, ancora oggi metro di paragone per tutte le cucine contemporanee, liberava; sono stati loro a portare i classici del nord in Italia, da Alvar Aalto ad mente accostabili.

Quando alla fine degli anni Arne Jacobsen. Sono seguite Ottanta, Paolo Boffi assume collaborazioni con Charles e Ray Eames, George NelRoberto Gavazzi, ex manager dell’Olivetti, le cucine son, Dieter Rams e, infine, con i grandi della dell’azienda – tra cui Fac­ tory, un modello hi-tech di scena milanese, come Antonio Citterio – sono Achille Castiglioni, Vico Magistretti e Mida tempo considerate le chele de Lucchi. Oggi, Rolls-Royce del settore. è Nicolò Gavazzi, imQuel che manca all’epoca è il know-how nel piegato durante i suoi management e i fondi primi tre anni presRoberto Gavazzi (sn), dal 1989 amministratore delegato della Boffi, ha promosso il necessari per un’ulterio- lussuoso marchio italiano su scala mondiale: oggi, Boffi è presente in una sessantina di so la Boffi in Asia e paesi. Fin dall’acquisizione della De Padova, il figlio Nicolò si prende cura del marchio. re crescita. Paolo Boffi, in Nuova Zelanda, Roberto Gavazzi e l’art a prendersi cura del director Piero Lissoni – ancora oggi gran parte dei progetti Boffi namarchio De Padova, particolarmente apprezzato dagli italiani. Il manager racconta: “Gli stili dei due marchi si completano alla perfeziosce nel suo studio –, trovano nuove idee per lo sviluppo del marchio. ne. Nel contesto del design italiano, entrambe le aziende rivestono Oggi, le collezioni dell’azienda comprendono mobili per il bagno e sidei ruoli molto importanti. Grazie alla collaborazione possiamo ofstemi d’arredo. I tre dirigenti viaggiano molto, cogliendo ispirazioni dall’arte, dai ristoranti, dalla moda, dal cinema. Un altro loro punto frire ai nostri clienti delle soluzioni abitative complete. E infine, quedi forza: riescono a ingaggiare per i loro progetti le celebrità della scesto perfeziona anche il look dei nostri showroom”.

Per aziende come Boffi e De Padova la crisi finanziaria del 2008 è stana internazionale del design, tra cui: Claudio Silvestrin, Naoto Fukata una dura prova. Da allora, i produttori del settore devono mostrare sawa, Patricia Urquiola, Ludovica e Roberto Palomba. l successo di Boffi è stato ulteriormente incrementato da alcuuna forte identità e una grande presenza nei mercati. Anche per quene delle ultime tendenze dell’architettura: sempre più spesso si sto motivo, Boffi ha aperto, in tutte le più importanti città del mondo, creano grandi ambienti comunicanti, con la cucina come parte circa sessanta negozi monomarca, integrati da oltre duecento affiliati più importante della zona giorno. I modelli estremamente minimache espongono parte della collezione. Il più grande mercato del molisti e molto eleganti, prodotti a Lentate, diventano status symbol. mento sono gli Stati Uniti, ma l’Asia avanza, in testa la Cina e l’India.

La sfida per i designers sta quindi nel coniugare tecnologia e funIl fascino del marchio Made in Italy conquista anche oltremare. Da zionalità con uno stile abitativo accogliente. Da qui nasce la presenBoffi e da De Padova il design è scritto nel DNA della cultura azienza di superfici in marmo bianco di Carrara, accanto alla scura piedale. Però, questo non significa che l’intera attività sia focalizzata sultra d’Avola, noce, quercia muschiata, cemento e metallo. La parola la produzione di prestigiosi oggetti scultorei. Soprattutto per quanto d’ordine è flessibilità. Chi intende vendere i propri prodotti in tutto riguarda le cucine si cerca di creare arredi su misura, integrando l’antica bravura artigianale con elementi di produzione industriale. Il proil mondo deve saper corrispondere a gusti differenti. E, anche, saper soddisfare desideri speciali, come quello di una cucina profesdotto finale, esportato dall’azienda italiana, riflette una certa cultura sionale per esterni oppure di una cucina ‘invisibile’. e uno stile di vita speciale. La costante attenzione all’innovazione e la Nel 2003, Norbert Wangen ha venduto la propria azienda a Boffi, particolare estetica sono di fondamentale importanza, proprio perché continuando però, fino ad oggi, a lavorare per la ditta italiana. La sua cucinare è sensuale e abitare è molto personale. nostri mobili conquistano soprattutto

FOTOGRAFIE: GIANLUCA VASALLO (1), TOMMASO SARTORI (4)

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Segue da pagina 49

nella filiale di Amsterdam della casa d’aste Christie‘s, oltre settemilacinquecento pezzi di porcellana bianca e blu della dinastia Ming, risalenti al 1640, scoperti nel relitto di una nave. Poco tempo dopo, Vervoordt vendette gran parte dei vasi, piatti, tazze, scodelle e ciotole dal riverbero opaco, realizzando un immenso guadagno. Alcuni dei delicati preziosi si trovano ancora oggi nel salone cinese del suo castello medievale, il kasteel van ’s-Gravenwezel. Vervoordt lo comprò nel 1984. Situato a nord-ovest di Anversa, a soli venti minuti d’auto dal centro città, il castello divenne la residenza principale della famiglia.

Del tutto rilassato, il padrone di casa racconta: “In quelle tazze prendiamo il tè con i nostri ospiti”. E proprio grazie a quell’affare, Vervoordt poté acquistare la tenuta bisognosa di restauro – circondata da un magnifico parco di settanta ettari – e risanarla nel corso del tempo.

caratterizzata da ghisa, travi d’acciaio e ripide scale, è stata preservata e integrata con capannoni, destinati a esposizioni temporanee, e ampi showroom per i clienti privati. L’ambiente riflette il sapiente eclettismo di Vervoordt, capace di accostare un possente quadro dell’artista giapponese Tsuyoshi Maekawa a un tavolo progettato da lui stesso con sedie dell’architetto svizzero Pierre Jeanneret. Dice Vervoordt: “Amo la tensione che nasce tra oggetti e culture differenti”.

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a più grande sfida per Vervoordt è stata la progettazione di un

destinato ad accogliere la collezione d’arte, donata nel 2008, da lui e dalla moglie May, a una fondazione. Tra i numerosi tesori della collezione vi sono una scultura luminosa di Otto Piene, quadri di Lucio Fontana e Antoni Tàpies, una pietra terapeutica di Marina Abramovic. ´ Vervoordt spiega: “Wabi significa ritornare all’essenza delle cose e alla ora si aggiunge Kanaal. Nel 1999, Vervoordt acquistò l’immennatura”. Ci conduce verso un capannone monumentale, sostenuto da sa fabbrica, costruita verso la fine dell’Ottocento. Il complesventitré colonne in cemento con capitelli a forma di cono: “Questo è il mio santuario, il mio Karnak” (nota della redazione: il più granso, abbandonato da diversi decenni, occupa una superficie più grande di tre campi da calcio. Poco prima dell’acquisto, Vervoordt avede complesso templare dell’Egitto, ubicato nel paese Karnak). Nelva accolto i figli Boris e Dick la misteriosa semioscurità nella sua azienda. Il maggiodell’ambiente, Vervoordt ci inre dirige il settore gallerie e dica frammenti di sculture di Buddha: “Risalgono al regno antiquariato, vola dai clienti e gestisce la collezione privamon di Dvaravati. Sono stata del padre. Dick si occupa, te create nel VII e VIII secolo da artisti buddisti, scappati con la moglie Marleen, dello sviluppo di progetti immobidall’India per cercare rifugio liari. Anche nella vita privanel nord della Tailandia”. ta, la famiglia è inseparabiInsieme ci avviamo nell’ole. Boris e il suo compagno, scurità per raggiungere una lo scrittore Michael Gardner, serie di locali dall’atmosfeabitano in una delle palazzine ra intima, racchiusi da pesandi Vlaeykensgang, restaurate ti porte, alineate su entrambi all’epoca da suo padre. Dick i lati di un corridoio all’interno dei silos. Inizia un viaggio e Marleen invece vivono con mentale, attraverso culture ed i figli sulle terre del castello dei Vervoordt, in una fattoria epoche differenti, e ogni nuoristrutturata. va opera contribuisce a svelare Con Kanaal la famiglia ha requel principio creativo – fatto I coniugi Vervoordt si calano nella contemplazione di un quadro dell’aralizzato un sogno di Vervoordt: del pieno immerso nel vuoto, tista Kazuo Shiraga. Axel Vervoordt commenta l’opera del giapponese: “Per me, ogni singolo quadro contiene la stessa energia del Big Bang”. far nascere un quartiere dedidell’invecchiare senza età – che cato alla creatività, nel quale si costituisce la sorgente del pensiero, delle azioni e dei sentimenti di Vervoordt. Alcune opere hanno fondono architettura, arte e natura, lavoro e tempo libero. Mentre stiamo per entrare nell’areale, Boris racconta: “Abbiamo fatto quel che facun’illuminazione da reliquia, come la statua in legno laccato di un Luociamo sempre: conservare l’eredità architettonica e ridefinirla tramite han, realizzata tra il XII e il XIII secolo. Tra i lavori dello scultore bril’aggiunta di edifici contemporanei. Scopriamo delle cose, affinché altri tannico Anish Kapoor, Vervoordt scoprì la scultura Il corpo del vuoto, un’imponente scultura a forma di cupola dal diametro di otto metri, inpossano riscoprirle”. Come già in altre occasioni, per il progetto Kanaal stallata già nel 2000 nell’antico essiccatoio di malto, un edificio semii Vervoordt hanno collaborato con l’architetto giapponese Tatsuro Miki, circolare. Sostando sotto il tetto a volta, colorato con un pigmento rosso un amico di famiglia residente a Bruxelles. Per terminare tutti i lavori carminio, la dimensione di tempo e spazio, di dentro e fuori e la perceci sono voluti dodici anni. Il costo: 100 milioni di euro. embra che l’investimento si ripaghi bene: numerosi appartazione del proprio Io sembrano dissolversi nell’infinito. Chiedere a Vermenti sono già stati venduti, pochi altri sono ancora disponibivoordt se pratica la meditazione, è una domanda pressoché scontata. La li. Camminando lungo i sentieri bordati da prati, aiuole e alberelsua risposta: “Sì, da tanti anni. Tre volte a settimana”. li, oltrepassiamo un gruppo di alti silos cilindrici, in passato utilizzati A pranzo incontriamo la splendida May Vervoordt o, come si presenper immagazzinare cereali. Continuiamo lungo il canale con le sue ta lei, la ‘madre della compagnia’. Lei dà consigli ai clienti e si occupa di chiatte rosse, fino ad arrivare agli antichi capannoni della fabbrica, coquei dettagli che “...trasformano un edificio in una casa...”: tessuti, canstruiti in acciaio e mattoni rossi. Qui, come pure in alcuni dei silos, si dele, fiori, porcellane, la decorazione della tavola e il cibo. May racconta: trovano appartamenti e loft, nonché gli uffici e la mensa per il team “Una volta, eravamo tutti seduti qui e ci chiedevamo: ‘Che cos’è esattadi oltre cento acquirenti e venditori, designer di prodotto, architetti mente l’identità di un’azienda?’ Ognuno di noi doveva annotare la rispod’interni, restauratori e artigiani, tutti dipendenti della famiglia, imsta. Quando ci siamo mostrati i nostri bigliettini, scoprimmo che tutti pegnati nella sede aziendale. Vi sono un ristorante, un supermercato avevano dato la stessa risposta: ‘creare armonia’”. Chiediamo se questa biologico e un panificio per i residenti: un rifugio che non lascia nulpossa essere anche la missione di una famiglia felice. Risponde suo marito: “Siamo una famiglia felice, non perché siamo nati felici ma perché la a desiderare. Però, soltanto approdando negli interni si rivela tutta scegliamo sempre di nuovo la nostra felicità”. l’audacia del nuovo universo dei Vervoordt. L’architettura industriale,

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Marmellata preparata in casa, uova fresche, pomodori raccolti nel proprio orto e la grande nostalgia di una vita semplice, immersa nella natura incontaminata. In queste 256 pagine, numerose celebrità internazionali ci raccontano come hanno realizzato il sogno di una vita più naturale, svelandoci le loro ricette preferite.

50 Bauhaus Icons You Should Know

Josef Straßer, Prestel, € 16 ca

Questo volume illustra le opere fondamentali del Bauhaus: in occasione del centesimo anniversario ci racconta le storie della lampada di Wilhelm Wagenfeld, della teiera di Marianne Brandt, della sedia Wassily di Marcel Breuer e degli edifici progettati da Walter Gropius. Anticipando (ampiamente) il gusto e le tendenze della seconda metà del ’900, tutti questi oggetti ed edifici sono successivamente diventati delle icone. Imponente!

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Pino Allievi, Taschen, € 5.000, firmato da Piero Ferrari

Immagini, emozioni e un’abbondanza di rosso: una combinazione che richiama subito la Ferrari! Questa edizione da collezione racconta la storia delle vittorie Ferrari, icona dell’eccellenza italiana. Grazie ai materiali esclusivi, provenienti dall’archivio Ferrari e da collezioni private, integrati da fotografie mai pubblicate prima, questo libro è imperdibile. La custodia? Riprende le forme di un motore V12.

Quadri da un’esposizione, Parigi 1907 Parigi 1907: nel Grand Palais sono esposti quadri e acquarelli di Paul Cézanne, morto un anno prima. Uno dei visitatori più assidui è il poeta Rainer Maria Rilke. In 200 pagine, il libro ricostruisce l’elenco delle opere esposte e i commenti entusiasti di Rilke.

The Supper Club Elia Alba, Hirmer, € 30 ca

In risposta a riviste come Vanity Fair, interessate soprattutto alla scena bianca di Hollywood, la fotografa Elia Alba ha lanciato il progetto The Supper Club: durante una serie di cene, lei ha ritratto 60 creativi – afroamericani, latinos, sud-est asiatici e creoli –, registrandone i discorsi fatti a tavola. Foto e testi sono raccolti in 128 pagine.

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TESTO: FRIDA CRUZ; FOTOGRAFIA: COPYRIGHT © JACA BOOK (1)

Bettina Kaufmann, Jaca Book, € 50

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EDITOR’S LETTER pagina 10

AXEL VERVOORDT

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Dicembre Gennaio Febbraio

e in particolare per le edizioni francese e italiana di Vogue. Nel libro è riprodotta una selezione di questi ritratti, accostata a una serie di ­fotografie di capi conservati nell’archivio storico Dior: abiti disegnati da Saint Laurent, da Bohan e dallo stesso Dior.

L’archivio è la memoria della maison. Da oltre trent’anni, Soizic Pfaff, la capo curatrice dell’archivio, veglia sui fragili abiti, su cappelli, scarpe e gioielli, su disegni, campionature di tessuti e registri di vendita. Da fine 2017 queLa top model Naomi Campsta eredità Dior è immagazzinata in un luogo bell indossa Shalimar, un abisegreto, non accessibile al pubblico: sotto terra, to di Gianfranco Ferré, creato per Dior. La fotografia in biansotto un cortile di avenue Mon­taigne, si nasconco e nero fa parte di una serie de uno spazio ultramoderno e ipertecnologico, di top model, vestite con capi di ben 900 metri quadri. Raffrescato a costanti haute couture della collezione autunno/inverno 1996, pubbli18 - 20 gradi, con un tasso di umidità del 50%: cata per la prima volta nell’eil clima ideale per la conservazione. Ognuno dizione italiana di Vogue. ­degli oltre 10 mila capi è conservato, tra strati di carta velina, all’interno di scatole, color grigio Dior. I collaboratori indossano grembiuli bianchi e guanti.

I tesori tessili lasciano questo asettico Fort Knox dell’alta moda solo in occasione di esposizioni e per ricerche del reparto design. Oppure per realizzare un volume illustrato su Dior. Paolo Roversi ricorda lo shooting nel suo studio: “Le persone uscivano gli abiti dalle scatole, dicendo: ‘ecco un modello della collezione 1948/49’”. Racconta che per lui era sconvolgente costatare quanto fossero ancora attuali questi abiti: “Era sorprendente e molto emozionante”.

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FOTOGRAFIA: © PAOLO ROVERSI

Segue da pagina 55

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ISSN 0941-5203, GG · N. 1/19 · 31° anno

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Il prossimo numero di GG sarà pubblicato l’8 marzo 2019 www.gg-magazine.com

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’architetto cileno Matías Zegers è un appassionato di cavalli. La prima cavalcata la fece a due anni e da allora si dedica a questi animali, al loro allevamento e alla loro cura. Ottenendo l’incarico di progettare, ai piedi delle Ande, una stalla per quattordici cavalli da salto ostacoli, Zegers ha voluto creare un ambiente il più possibile naturale, con un minimo di luce artificiale. Per avere un’area di lavoro ben illuminata, il tetto della scuderia, di complessivi 576 m2, presenta un lucernaio centrale, articolato sull’intera lunghezza dell’edificio, costruito in legno lamellare. Le falde interne curvate verso l’alto collegano il soffitto alle pareti della stalla e proteggono i box da un eccesso di luce, in modo da garantire ai cavalli un ambiente riposante.

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TESTO: UTA ABENDROTH; FOTOGRAFIA DELLA SCUDERIA: CRISTÓBAL PALMA

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